一級建造師經(jīng)濟(jì)分?jǐn)?shù)分布詳細(xì)

經(jīng)濟(jì)性是一級建造師考試的一個重要科目。面對龐大的計算量，很多考生不知道如何開始學(xué)習(xí)。下面小編就為您梳理詳細(xì)的經(jīng)濟(jì)分?jǐn)?shù)分配情況，為您制定詳細(xì)的計劃，提高考試的備考水平。

一級建筑工程師經(jīng)濟(jì)問題類型與得分分布

一級建造師“工程經(jīng)濟(jì)”總分為100分。單選題60道（每題1分），多項選擇題20道（每題2分）。考試類型以單一題目為主。教材共分為三章：第一章是“工程經(jīng)濟(jì)”，第二章是“工程財務(wù)”，第三章是“建設(shè)項目評價”。三章的評分比例約為1:1:2。

一級建造師經(jīng)濟(jì)核心知識點(diǎn)

1編制現(xiàn)金流量表的四個要點(diǎn)

① 橫軸表格的時間軸，0代表時間序列的起點(diǎn)，即現(xiàn)在；時間軸上的點(diǎn)稱為時間點(diǎn)，通常表示時間單位末尾的時間點(diǎn)；

② 垂直箭頭線表示不同時間點(diǎn)的現(xiàn)金流情況（對于投資者，箭頭流入上表，從下表流出）；

③ 箭頭的長度反映了不同時間點(diǎn)現(xiàn)金流量的差異，這是不成比例的；

④ 箭頭線與時間軸的交點(diǎn)為現(xiàn)金流量發(fā)生的時間點(diǎn)（期末和下一期初）。

[尺寸方向的作用點(diǎn)]

2影響基金時間價值的因素分析

（1） 資金使用時間；

（2） 資金數(shù)額；

（3） 資本投資與回收的特點(diǎn)（后期支出、早期回收）；

（4） 資金周轉(zhuǎn)速度。

[時間返回速度]

三。利率影響因素：

① 社會平均利潤率：社會平均利潤率是利率的最高限額；

② 貸款資金供求狀況：貸款資金供大于求，利率下降；供小于求，利率上升；

③ 貸款風(fēng)險：貸款風(fēng)險越大，利率越高；

④ 通貨膨脹對利率的波動有直接的影響，而資本貶值往往使利息隱形負(fù)；

⑤ 貸款期限：期限越長，不可預(yù)測因素越多，風(fēng)險越大，利率越高。

社會供需平衡期

4還貸資金來源

包括可用于償還貸款的利潤、固定資產(chǎn)折舊、無形資產(chǎn)和其他資產(chǎn)的攤銷以及其他還款資金來源。

[不退還利潤和折扣]

5償付能力指數(shù)

包括：流動比率、速動比率、償債能力比率、利息償付比率、資產(chǎn)負(fù)債比率、貸款償還期。

【留下來嘗嘗荔枝，長期還貸】