2021一級(jí)建造師法規(guī)必考點(diǎn)

雖然2021的第一次建設(shè)考試仍有很長(zhǎng)的時(shí)間，一些基礎(chǔ)差的考生已經(jīng)開(kāi)始準(zhǔn)備復(fù)習(xí)。小編整理了2021年首屆建設(shè)考試法律法規(guī)科目考試的知識(shí)點(diǎn)，幫助考生復(fù)習(xí)備考更有針對(duì)性。

2021年第一部建筑法規(guī)知識(shí)點(diǎn)

P1？法的形式是指法律的創(chuàng)造方式和外在表現(xiàn)形式。它包括四層含義：（1）法律規(guī)范創(chuàng)制機(jī)構(gòu)的性質(zhì)和層次；（2）法律規(guī)范的外在表現(xiàn)形式；（3）法律規(guī)范的有效等級(jí)；（4）法律規(guī)范的區(qū)域效應(yīng)。

第6頁(yè)？民商事法律關(guān)系的構(gòu)建是民事商事權(quán)利與民事商事義務(wù)主體之間的關(guān)系。民商事關(guān)系的構(gòu)建是平等主體之間的關(guān)系。民商事關(guān)系的構(gòu)建主要是財(cái)產(chǎn)關(guān)系。民商關(guān)系建設(shè)的保障措施具有補(bǔ)償性和財(cái)產(chǎn)性。

第11頁(yè)？項(xiàng)目經(jīng)理部不具有獨(dú)立法人資格，不能獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任。

第13頁(yè)？《民法通則》規(guī)定，有下列情形之一的，委托代理終止：（一）代理期限屆滿或者代理事務(wù)完成；（二）被代理人撤銷(xiāo)委托或者代理人辭職；（三）代理人喪失民事行為能力；（四）代理人或者被代理人死亡；（五）作為委托人或者代理人的法人或者非法人組織終止。

第14頁(yè)？轉(zhuǎn)委托代理人未經(jīng)委托人同意或者認(rèn)可的，受托人應(yīng)當(dāng)對(duì)受托第三人的行為承擔(dān)責(zé)任，但在緊急情況下，受托人為了保護(hù)被委托人的利益需要委托第三人的除外。

第15頁(yè)？表見(jiàn)代理是指行為人沒(méi)有代理權(quán)的代理行為，但由于行為人的某些行為，導(dǎo)致善意相對(duì)人認(rèn)為自己有代理權(quán)的現(xiàn)象，并與善意相對(duì)人承擔(dān)法律后果？

第19頁(yè)？建設(shè)用地使用權(quán)可以在土地的地表、地上或者地下設(shè)立。建設(shè)用地使用權(quán)消滅的，出讓人應(yīng)當(dāng)及時(shí)注銷(xiāo)登記。

P20？地役權(quán)在地役權(quán)合同生效時(shí)成立。

第22頁(yè)？建設(shè)工程債務(wù)發(fā)生的依據(jù)：合同、侵權(quán)、管理疏忽、不當(dāng)?shù)美?/p>

第25頁(yè)？被授予專(zhuān)利權(quán)的發(fā)明創(chuàng)造和實(shí)用新型應(yīng)當(dāng)新穎、新穎、實(shí)用。

P26的術(shù)語(yǔ)？發(fā)明專(zhuān)利權(quán)是什么？20年，實(shí)用新型專(zhuān)利權(quán)和外觀設(shè)計(jì)專(zhuān)利權(quán)是多少？申請(qǐng)之日起10年。

p28注冊(cè)商標(biāo)的有效期為10年，自核準(zhǔn)注冊(cè)之日起計(jì)算。注冊(cè)商標(biāo)有效期滿需要繼續(xù)使用的，應(yīng)當(dāng)在期滿前12個(gè)月內(nèi)提出續(xù)展注冊(cè)申請(qǐng)。

P35當(dāng)事人對(duì)保證形式?jīng)]有約定或者約定不明確的，按照連帶責(zé)任保證承擔(dān)保證責(zé)任。幼兒園和其他社會(huì)團(tuán)體不得作為公益性學(xué)校的擔(dān)保人。擔(dān)保人不得為企業(yè)法人或職能部門(mén)。

P36一般擔(dān)保人不約定擔(dān)保期限，即主債務(wù)到期日起6個(gè)月。

P38債務(wù)人不履行保管合同、運(yùn)輸合同、加工合同產(chǎn)生的債權(quán)的，債權(quán)人有留置權(quán)。保證金應(yīng)以書(shū)面形式約定。定金合同自實(shí)際交付定金之日起生效，但不得超過(guò)主合同標(biāo)的的的20%。

合同成立后，P40投保人可以一次性向保險(xiǎn)人支付全部保險(xiǎn)費(fèi)，也可以按合同分期支付保險(xiǎn)費(fèi)。保險(xiǎn)人不得以訴訟方式要求投保人繳納人壽保險(xiǎn)費(fèi)。

p52法律責(zé)任的特點(diǎn)是：在法律義務(wù)存在的前提下，承擔(dān)不利后果；由國(guó)家專(zhuān)門(mén)機(jī)關(guān)依法履行，國(guó)家強(qiáng)制力予以保障。

P54重大責(zé)任事故罪：強(qiáng)迫他人違章作業(yè)。重大勞動(dòng)安全事故罪：安全生產(chǎn)設(shè)施或者條件不符合國(guó)家規(guī)定的。

P57不需要申請(qǐng)施工許可證的建設(shè)項(xiàng)目：限額以下小型項(xiàng)目、搶險(xiǎn)救災(zāi)項(xiàng)目、未重復(fù)申請(qǐng)施工許可證的建設(shè)項(xiàng)目。

P62未取得施工許可證或?yàn)樘颖苁┕ぴS可證而將工程分解的，處以工程合同價(jià)款1%至2%的罰款，對(duì)施工單位處以3萬(wàn)元以下的罰款。

p64建筑施工企業(yè)的法定資質(zhì)條件如下：1。有符合要求的凈資產(chǎn)。有符合要求的主要人員。已完成項(xiàng)目要求的4項(xiàng)。有符合要求的技術(shù)裝備。

P67對(duì)不符合審批條件、不會(huì)造成嚴(yán)重后果的行為，通過(guò)過(guò)程中和事后監(jiān)督，對(duì)可以糾正的審批事項(xiàng)實(shí)行通知承諾制。企業(yè)首次申請(qǐng)資質(zhì)或者附加項(xiàng)目的，應(yīng)當(dāng)申請(qǐng)最低一級(jí)資質(zhì)。

資質(zhì)證書(shū)有效期內(nèi)，如需變更企業(yè)名稱(chēng)、地址等，應(yīng)在資質(zhì)證書(shū)有效期內(nèi)辦理工商變更手續(xù)。

P89可以不招標(biāo)：（1）需要不可替代的專(zhuān)利或?qū)Ｓ屑夹g(shù)；（2）采購(gòu)商能夠依法自行建設(shè)、生產(chǎn)或提供；（3）經(jīng)招標(biāo)選定的特許經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目的投資者可以依法建設(shè)、生產(chǎn)或提供；（4）項(xiàng)目，貨物或服務(wù)需要從原中標(biāo)人處采購(gòu)，否則會(huì)影響到施工或功能配置的成套要求。

P90兩階段招標(biāo)：第一階段提交無(wú)報(bào)價(jià)技術(shù)建議，編制招標(biāo)文件。第二階段提交投標(biāo)文件，包括最終技術(shù)方案和投標(biāo)報(bào)價(jià)。

依法必須進(jìn)行招標(biāo)的p94項(xiàng)目，評(píng)標(biāo)委員會(huì)由招標(biāo)人代表和有關(guān)技術(shù)、經(jīng)濟(jì)等方面的專(zhuān)家組成，單數(shù)5人以上，其中技術(shù)經(jīng)濟(jì)專(zhuān)家不得少于委員總數(shù)的三分之二。與投標(biāo)人有利害關(guān)系的，不得進(jìn)入有關(guān)項(xiàng)目的評(píng)標(biāo)委員會(huì)；招標(biāo)項(xiàng)目有標(biāo)底的，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在開(kāi)標(biāo)時(shí)予以公告。投標(biāo)價(jià)格接近標(biāo)底的，不作為拒絕投標(biāo)的條件。

P95當(dāng)事人單獨(dú)訂立的同一建設(shè)工程施工合同與已備案的中標(biāo)合同實(shí)質(zhì)內(nèi)容不一致的，以登記在冊(cè)的中標(biāo)合同為結(jié)算工程價(jià)款的依據(jù)。

P99投標(biāo)保證金不超過(guò)招標(biāo)項(xiàng)目概算價(jià)格的2%。投標(biāo)保證金的有效期應(yīng)與投標(biāo)書(shū)一致。投標(biāo)保證金不超過(guò)本工程預(yù)計(jì)價(jià)格的2%，但最高不得超過(guò)80萬(wàn)元。

如果p103聯(lián)合體中標(biāo)，聯(lián)合體各方應(yīng)共同與招標(biāo)方簽訂合同，并對(duì)中標(biāo)項(xiàng)目向中標(biāo)人承擔(dān)連帶責(zé)任。中標(biāo)人由評(píng)標(biāo)委員會(huì)根據(jù)書(shū)面評(píng)標(biāo)報(bào)告和評(píng)標(biāo)委員會(huì)推薦的候選人確定。招標(biāo)人也可以委托評(píng)標(biāo)委員會(huì)直接確定中標(biāo)人。國(guó)有資本控股或者占主導(dǎo)地位，依法必須進(jìn)行招標(biāo)的項(xiàng)目，應(yīng)當(dāng)確定排名第一的中標(biāo)候選人。

P115有下列情形之一的，分包是違法的：（1）承包人將工程分包給個(gè)人的；（2）施工總承包人或者專(zhuān)業(yè)承包人將工程發(fā)包給不具備相應(yīng)資質(zhì)的單位的；（3）施工總承包人將本工程的施工分包給他人的將總承包范圍內(nèi)的工程主體結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)包給除鋼結(jié)構(gòu)工程以外的其他單位；（4）專(zhuān)業(yè)分包商將承包的專(zhuān)業(yè)工程的非勞務(wù)作業(yè)部分轉(zhuǎn)包出去；（5）專(zhuān)業(yè)作業(yè)承包人將承包的勞務(wù)轉(zhuǎn)包出去；（6） 專(zhuān)業(yè)作業(yè)承包商除人工費(fèi)外，還計(jì)算主要施工材料、大中型施工機(jī)械設(shè)備、主要周轉(zhuǎn)材料。

P121良好信用信息披露期限一般為3年；不良信用信息披露期限一般為6個(gè)月至3年，不得低于相關(guān)行政處罰期限。

P131監(jiān)理人發(fā)出的開(kāi)工通知應(yīng)符合法律規(guī)定。監(jiān)理人應(yīng)在計(jì)劃開(kāi)工日期前7天向承包人發(fā)出開(kāi)工通知，工期自開(kāi)工通知規(guī)定的開(kāi)工日期起計(jì)算。

P132雙方同意，延長(zhǎng)工期由發(fā)包人或監(jiān)理人等確認(rèn)，實(shí)際竣工日期：（1）建設(shè)工程竣工驗(yàn)收合格的，以竣工驗(yàn)收合格之日為竣工日期；（2）承包人提交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，發(fā)包人拖延驗(yàn)收的，承包人提交驗(yàn)收?qǐng)?bào)告的日期為竣工日期；（3）建設(shè)工程尚未竣工的，發(fā)包人未經(jīng)驗(yàn)收擅自使用的，建設(shè)工程所有權(quán)轉(zhuǎn)移之日為是竣工日期。