在對待問題和挑戰(zhàn)時，保持積極的態(tài)度和樂觀的心態(tài)可以幫助我們更好地面對困難?？偨Y(jié)不僅僅是對成果的總結(jié)，也是對過程的總結(jié)，我們應(yīng)該注重思考和自省?？晒┙梃b的寫作樣本。
裝修管理服務(wù)協(xié)議書篇一
（業(yè)主）。
甲方：深圳市三信物業(yè)管理有限公司（以下簡稱甲方）。
乙方：棟房業(yè)主（以下簡稱乙方）。
為維護東方?明珠城廣大業(yè)主共同利益，嚴格遵照東方?明珠城原設(shè)計規(guī)劃的各項要求，營造安寧、舒適、優(yōu)雅的居住環(huán)境，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，達成如下協(xié)議：
第一條裝飾裝修工程的實施內(nèi)容。
乙方所有的東方?明珠城棟按《東方·明珠城房屋裝修申請審批表》所填報工程項目及提交的圖紙施工。
第二條裝飾裝修工程的施實期限。
1、自年月日至年月日。
2、家居裝修者應(yīng)自開工之日起的3個月內(nèi)完成裝修。
第三條允許施工的時間。
1、噪音施工時間：9：00——12：00,15：00——19：00;。
裝修垃圾的搬運時間為19：00之后。裝修垃圾必須用結(jié)實細密的編織袋裝放在業(yè)主（住戶）裝修單元房內(nèi)，由施工人員在每天指定的時間內(nèi)成批量自行清運到本轄區(qū)指定地點（具體地點屆時通知）。
第五條住宅外立面設(shè)施及防盜網(wǎng)的安裝要求。
1、不得改動外門窗、陽臺用途及窗戶、陽臺色調(diào)。
2、商業(yè)招牌或標(biāo)識安裝應(yīng)首先得到市政府有關(guān)部門批準后報客戶服務(wù)中心審批，在不影響業(yè)主（住戶）的正常生活并得到客戶服務(wù)中心同意的前提下方可安裝。
3、陽臺不得搭建陽光棚，不可安裝防盜護網(wǎng)，如需安裝陽臺推拉門，必須在玻璃門內(nèi)側(cè)即室內(nèi)安裝。窗戶防護網(wǎng)只能按統(tǒng)一樣式（顏色和款色）并于窗戶內(nèi)側(cè)安裝。
4、安裝空調(diào)應(yīng)利用預(yù)留的主機臺位、孔洞安裝，并將冷凝水引入預(yù)設(shè)引水管內(nèi)。如無預(yù)。
留空調(diào)孔、位及冷凝水排水管的空調(diào)安裝須到客戶服務(wù)中心咨詢申報，按客戶服務(wù)中心指定的位置在裝修時設(shè)計并預(yù)留好空調(diào)安裝的孔、位及冷凝水排放處（需往室內(nèi)排放）。
第六條禁止行為和注意事項。
1、禁止下列行為：
a、未經(jīng)原設(shè)計單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計單位提出設(shè)計方案，變動建筑主體和。
承重結(jié)構(gòu)的；
b、在承重墻上穿洞，拆除連接陽臺的墻體、門窗；
樓面荷載和下面天棚荷載之和不得超過150kg/m2，陽臺荷載不超過250kg/m2。
d、任意刨鑿、重擊頂板、外墻內(nèi)側(cè)及排煙管道，不經(jīng)穿管直接埋設(shè)電線或改線；
e、將沒有防水要求的房間或者陽臺改為衛(wèi)生間、廚房，破壞或拆改廚房、廁所的地面。
防水層；
f、使用不符合消防要求的裝修材料；
g、在明火作業(yè)或會產(chǎn)生火花的施工作業(yè)（如切割機、打磨機等）現(xiàn)場周圍放置易燃。
物品，如油漆、天那水、松節(jié)水、木材等易燃物品；
h、將雨水管道用于生活污水的排放；
i、損壞房屋原有節(jié)能設(shè)施，降低節(jié)能效率；
i、擅自改動、暗藏燃氣管道設(shè)施；
j、在裝修現(xiàn)場動用明火作業(yè)、煮食、吸煙等；
k、其他違章裝修活動；
2、注意事項：
a、裝修前仔細閱讀《東方?明珠城住宅室內(nèi)裝修管理規(guī)定》及相關(guān)裝修管理規(guī)定，確。
保裝修行為符合相關(guān)裝修要求和規(guī)定；
c、施工裝修現(xiàn)場必須配備2個以上有效的手提滅火器。
致掉落傷人。
f、非業(yè)主使用人申請裝修的，需提供業(yè)主的書面同意書。
1、乙方交裝修保證金1000元；
第八條甲方權(quán)利和義務(wù)。
1、甲方依據(jù)建設(shè)部《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》及相關(guān)的裝修管理制度，對東方?明珠城住宅裝修實施統(tǒng)一管理。
2、甲方向乙方進行裝修宣傳和舉辦裝修培訓(xùn)，并提供免費裝修咨詢服務(wù)。
3、甲方向乙方提交的裝修申報內(nèi)容進行嚴格審批，提出審批意見，確保不出現(xiàn)違章現(xiàn)象。
4、甲方在乙方提出裝修申報的五個工作日內(nèi)審批完畢給予答復(fù)，決定是否準予施工或向乙方說明不予審批權(quán)的理由。
5、甲方在乙方裝修后，按照建設(shè)部《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》進行裝修驗收，如無違章裝修項目、損壞結(jié)構(gòu)、滲漏、堵、影響外觀，需過30日工程觀察期，無出現(xiàn)以上問題，退還保證金。
6、甲方辦理裝修審批及負責(zé)裝修監(jiān)管的人員必須持原則，按章辦事，不允許濫用職權(quán)或向乙方索取好處。
第九條乙方的權(quán)利和義務(wù)。
1、乙方有權(quán)選聘甲方推薦的裝修施工單位或自聘有承建資格的裝修施工單位。
方案。
3、乙方在辦理裝修申報前，協(xié)同裝修施工單位參加甲方組織的裝修培訓(xùn)。
4、乙方提前五天到甲方指定地點辦理裝修申報，提供具體的裝修項目、范圍、標(biāo)準、裝。
修金額、時限、施工圖紙及施工單位等資料，以便于甲方進行審批。
5、乙方有權(quán)對甲方的管理服務(wù)進行監(jiān)督，對甲方違反建設(shè)部《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦。
法》中的規(guī)定和要求，乙方有權(quán)向甲方的上級公司投訴。
理規(guī)定》的裝修范圍進行裝修，不超出經(jīng)甲方審批的裝修范圍，保證不出現(xiàn)違章。乙方向甲方提交裝修保證金，共同維護公共樓道、墻面、地面、電梯、大堂等公共設(shè)施的完好。
7、乙方在裝修中按照《東方?明珠城住宅室內(nèi)裝修管理規(guī)定》使用電梯。
8、乙方配合甲方的裝修審批、巡查、監(jiān)管、驗收工作。
9、嚴格執(zhí)行消防規(guī)定，小心防火，監(jiān)督裝修施工單位安全施工。
第十條違約責(zé)任。
1、若乙方違反第九條中第3、4項，甲方有權(quán)拒絕乙方及施工單位進場裝修。
2、若乙方違反第九條第6項，甲方有權(quán)根據(jù)實際發(fā)生情況，采取說服、強制停水停電、責(zé)令恢復(fù)原狀、沒收工具、收取違約金及上訴法庭等糾錯手段。
3、若乙方違反第九條第7、8項，甲方有權(quán)采取責(zé)令停止施工或收取違約金等措施。
4、若甲方違反第八條第4、5、6項，甲方將視情節(jié)輕重，將對甲方的管理人員進行經(jīng)濟、行政處罰直到訴諸法律。
第十一條協(xié)議生效。
本協(xié)議一式兩份，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效，具同等法律效力。
甲方：乙方：
甲方代表：乙方代表：
聯(lián)系地址：聯(lián)系地址：
聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
年月日年月日。
裝修管理服務(wù)協(xié)議書篇二
服務(wù)方(甲方)：
被服務(wù)方(乙方)：
甲乙雙方本著誠實信用、平等互利、協(xié)商一致的原則，雙方經(jīng)過充分協(xié)商一致，就下列服務(wù)事宜，達成本合同各項條款，供甲乙雙方共同遵守執(zhí)行：
1.整理乙方提供的基建、文書、財務(wù)等檔案。
2.帶教乙方檔案人員，包括：理論課與實踐操作。
3.協(xié)助乙方檔案人員修訂檔案有關(guān)管理規(guī)定。
4.幫助乙方建立檔案管理系統(tǒng)。
1.經(jīng)雙方約定，甲方應(yīng)于6個月之內(nèi)完成乙方提供的檔案的整理。
2.服務(wù)時間為。
3一個月后的`下月18日支付上月服務(wù)費。
1.甲方在服務(wù)期內(nèi)，應(yīng)保證每日不少于8小時的工作時間為乙方提供上述服務(wù)(周六、周日及法定節(jié)假日除外)。
2.甲方整理完成的檔案，基本達到國家有關(guān)類別標(biāo)準，并通過省檔案局的檢查驗收。
1.如甲方未能按本合同約定提供足夠的服務(wù)時間，則乙方有權(quán)提前解除本協(xié)議，按甲方實際服務(wù)時間支付相應(yīng)費用。
2.如甲方整理完成的檔案，未能達到本協(xié)議約定標(biāo)準，則乙方有要權(quán)扣除甲方最后一個月的服務(wù)費。
3.如乙方未能按期支付服務(wù)費，則甲方有權(quán)終止協(xié)議并保留追償?shù)臋?quán)利。
1.甲方在履行合同義務(wù)過程中(包括往來途中)，如發(fā)生人身安全事故，由甲方自行承擔(dān)責(zé)任；但乙方造成的安全事故除外。
2.本合同未盡事宜由甲乙雙方共同協(xié)商解決，以補充協(xié)議或附件進行約定，補充協(xié)議或附件與本協(xié)議具有同等的法律效力。
3.本合同在執(zhí)行中發(fā)生糾紛，甲乙雙方須先協(xié)商解決，當(dāng)協(xié)商不能解決時，應(yīng)向甲方所在地人民法院提起訴訟。
4.本合同一式貳份，雙方各執(zhí)一份，雙方簽字蓋章后生效。
甲方：乙方：
_______年____月____日_______年____月____日。
裝修管理服務(wù)協(xié)議書篇三
甲方：四川圣萊特物業(yè)服務(wù)有限公司七里坪物業(yè)服務(wù)中心。
乙方(業(yè)主姓名)：房號：組團棟單元房。
丙方(裝修單位)：
為了維護廣大業(yè)主的利益，保障樓宇結(jié)構(gòu)安全，管線、設(shè)備正常的使用以及本區(qū)外觀的統(tǒng)一，并使裝修工程順利進行，甲、乙、丙三方特簽訂以下條款，共同遵守：
一、責(zé)任與義務(wù)。
1、甲方權(quán)利與義務(wù)。
1）審核乙方委托裝修施工單位的資格（如營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記等）及其申報的時候設(shè)計圖紙及有關(guān)的申報手續(xù)，對不符合物業(yè)服務(wù)中心裝修管理要求的設(shè)計提出修改意見，直至達到裝修管理之要求。
裝修施工人員出入證，通知業(yè)主開始裝修。
3）甲方有義務(wù)向乙、丙兩方解釋并宣傳《裝修指南》中的規(guī)定。
4）嚴格要求乙、丙雙方按審批的圖紙施工，甲方將不定期查驗乙、丙雙方的裝修工程。
進行處置。
6）乙、丙雙方施工完畢由甲方按裝修審批圖紙及政府有關(guān)部門的批復(fù)（如有需要）進行竣工檢查，簽發(fā)裝修竣工證明書。
2、乙、丙雙方權(quán)利與義務(wù)。
向甲方交驗市政府規(guī)劃、消防、環(huán)保等部門的審批意見，并辦理裝修審批手續(xù)，裝修工程經(jīng)甲方審批同意后方可進行。
2）乙、丙雙方應(yīng)如實向甲方申報進入小區(qū)內(nèi)的裝修施工人員相關(guān)資料，并辦理《出入證》等手續(xù)。
3）配合甲方向裝修施工人員進行文明施工及消防、治安管理的宣傳，并保證嚴格按圖紙施工。
有權(quán)按政府相關(guān)管理條例進行處置。
活，其責(zé)任由乙、丙雙方負責(zé)，并負責(zé)修復(fù)及承擔(dān)一切相關(guān)責(zé)任。
防器材，裝修施工人員出入應(yīng)配帶出入證，不得穿拖鞋進入，禁止在室內(nèi)吸煙、用明火及電爐做飯，如發(fā)生意外，后果由乙、丙雙方負責(zé)。
方提交政府有關(guān)部門的驗收合格證明），檢查合格后，方可辦理結(jié)算手續(xù)。
二、關(guān)于申報。
1、乙、丙方應(yīng)提前向甲方提出申請，并辦理裝修審批手續(xù)，裝修工程經(jīng)甲方審批同意后方可進行。（商業(yè)用房還須經(jīng)消防部門審批同意后方可進行）。
2、乙方申報裝修手續(xù)時應(yīng)提供裝修施工設(shè)計圖、業(yè)主身份證及要求丙方提供營業(yè)執(zhí)照及資質(zhì)證明文件。
3、乙方、丙方應(yīng)如實向甲方申報進入小區(qū)的裝修施工人員資料并辦理出入手續(xù)。
4、甲方審核乙、丙方申報的裝修設(shè)計圖紙或其它的技術(shù)圖紙，對不符合要求的提出修正意見，直至達到管理之要求。
5、乙、丙方按規(guī)定繳交裝修保證金、垃圾清運費等。
6、如乙方修改或增加裝修工程，需重新向甲方提出申請，并重新辦理審批手續(xù)。
三、關(guān)于施工時間。
1、裝修施工期限：最長不超過90天。
2、裝修施工時間：上午8:00-12:00，下午14：00-18：003、節(jié)假日不得進行有噪聲或空氣污染的施工活動，如在非工作時間內(nèi)施工，物業(yè)服務(wù)中心有權(quán)責(zé)令停工。
4、本區(qū)正式入伙之日起六個月內(nèi)，周六、周日可按正常施工。之后，為不影響業(yè)戶的正常休息，節(jié)假日不得施工。
5、裝修垃圾清運時間：周一至周四18：00以后。
四、關(guān)于設(shè)施、設(shè)備。
禁止擅自更改水、電及弱電系統(tǒng)的進戶管線。不得私自拆移下列設(shè)施設(shè)備（如需改動請與相關(guān)專營單位聯(lián)系）：
1、寬頻網(wǎng)絡(luò)，電視線路插座、按鈕以及相關(guān)線路。
2、分戶主電源箱。
3、智能化室內(nèi)分配箱及智能化分戶機。
4、其他規(guī)范、法規(guī)所禁止的行為。
五、關(guān)于外觀。
1、不得改變房屋外觀（包括外墻、外門窗、陽臺門窗、陽臺、露臺之墻面、花架等）。
2、不得在陽臺、露臺、天面私自搭建擋雨蓬或其它違章建（構(gòu)）筑物。
3、不得改變以上位置的使用功能。
4、陽臺不得封裝，經(jīng)允許可以封裝的，必須按物業(yè)服務(wù)中心要求的材質(zhì)、顏色、規(guī)格予以封裝，不得擅自封裝。
5、不得拆改進戶門及改動進戶門樣式、尺寸。
6、樓宇內(nèi)公共走廊、樓梯等公共場地，均有足夠照明設(shè)備，為保持美觀，請勿加裝任何燈飾和飾物。
7、商鋪安裝廣告、招牌需事先申請，并按統(tǒng)一要求制作。
六、關(guān)于結(jié)構(gòu)。
1、嚴禁損壞梁、柱、板、承重墻及外墻等。
2、樓板不得鋪設(shè)重質(zhì)裝修材料，如確有需要，鋪設(shè)材料厚度不超過1㎝，且面積不得超過1㎡。
3、重新砌墻不能用紅磚等重質(zhì)材料，如確需使用，累計數(shù)量不得超過200塊。
七、關(guān)于防水。
1、改動冷熱供水管需經(jīng)試壓檢驗，確保無滲漏。
2、須不得破壞洗手間、廚房及天面的防水層，若業(yè)主裝修確需改動請重新做防水處理，且經(jīng)48小時以上防水檢驗，水位不低于10㎝。
3、不得封閉排水管檢查孔，不得將污水管接入雨水管。
八、關(guān)于廢棄物的清運與處置。
1、搬運垃圾走樓梯通道，禁止空中拋物的行為。
2、垃圾袋裝，不得拖行，不得散落、堆放在樓梯、通道、綠化帶等公共區(qū)域。
3、垃圾必須按要求堆放在指定地點。
九、關(guān)于施工現(xiàn)場管理。
1、物業(yè)服務(wù)中心工作人員有權(quán)進入施工現(xiàn)場巡查，施工人員應(yīng)予以配合。
2、動火前應(yīng)向物業(yè)服務(wù)中心申請，獲得批準后，應(yīng)在施工過程中采取相應(yīng)的防護措施。
3、施工現(xiàn)場做好安全措施，禁止使用電爐或明火。
4、施工現(xiàn)場應(yīng)至少配備兩個4公斤干粉滅火器。
5、施工現(xiàn)場不得留宿。
十、關(guān)于人員管理。
1、所有裝修施工人員進入小區(qū)內(nèi)應(yīng)將出入證佩戴于胸前。
2、施工人員不得在小區(qū)內(nèi)串房、拉生意，如非為裝修必須，不得在公共場所逗留、閑逛，進行與裝修無關(guān)的事宜。
3、不佩戴出入證者，經(jīng)查實為無證者，將被請出小區(qū)。
4、施工人員不得在房內(nèi)留宿，施工時間之外不得在小區(qū)逗留。
5、裝修期間施工人員進出及物品搬運一律走規(guī)定線路，超寬、超長、超重的材料搬運過程中，如造成墻面、地面等處損壞需賠償或修補復(fù)原。
6、嚴禁私自動用或損壞公共設(shè)施。
2、裝修管理費：按建筑面積每平方米10元收取；
3、裝修垃圾清運費：按建筑面積每平方米20元收??；
4、裝修人員出入證辦理費：按每證10元收取，裝修完畢后憑證退領(lǐng)。
十二、其他有關(guān)注意事項：
1、裝修期為頒發(fā)裝修許可證所列期限，如因特殊情況需延期裝修的，須提前到物業(yè)服務(wù)中心辦理延期裝修手續(xù)，裝修期延期3個月的，而繳納延期裝修管理服務(wù)相關(guān)費用。
2、裝修竣工后須到物業(yè)服務(wù)中心申請裝修退場驗收。
3、動火作業(yè)請到物業(yè)服務(wù)中心申請，請帶上動火工人有效證件（身份證復(fù)印件、電焊工上崗證）。
十三、關(guān)于違約責(zé)任。
1、如有違反裝修管理規(guī)定相關(guān)條款的，乙、丙雙方應(yīng)接受按《中華人民共和國住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》中之相關(guān)規(guī)定進行處罰。
2、在施工期間應(yīng)遵紀守法，不得危害他人之利益，做好安全防護措施，因裝修造成損害之后果由乙、丙雙方負責(zé)。
3、對違章裝修不聽勸阻者，物業(yè)服務(wù)中心可采取停水、停電等措施，限期整改；限期內(nèi)仍不整改的或整改不到位的，物業(yè)服務(wù)中心可對裝修單位處以200～1000元的罰款，直至整改完畢為止。
本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙各執(zhí)一份，自簽字之日起生效。
甲方：四川圣萊特物業(yè)服務(wù)有限公司乙方：丙方：
七里坪物業(yè)服務(wù)中心。
代表簽章：代表簽章：代表簽章：
年月日年月日年月日。
裝修管理服務(wù)協(xié)議書篇四
乙方：____。
甲、乙雙方根據(jù)《合同法》和其它相關(guān)法律、法規(guī)，就企業(yè)管理咨詢事宜達成一致，于______年______月______日訂立本合同。
甲方聘請乙方在下列第______項為甲方提供管理咨詢服務(wù)：
1.日常會計帳務(wù)處理咨詢及稅法咨詢。
2.制訂財務(wù)核算制度。
3.制訂財務(wù)管理制度。
4.制訂企業(yè)內(nèi)部控制制度。
5.受托財務(wù)分析，出具財務(wù)分析報告。
6.投資融資咨詢。
7.制訂人力資源管理工作手冊。
8.制訂企業(yè)總務(wù)管理工作手冊。
9.代辦一般納稅人臨時認定手續(xù)。
1.委托服務(wù)期間自______年______月至______年______月止。
2.本項服務(wù)的收費標(biāo)準為人民幣______元，于簽約后一次性支付。
(一)甲方的基本義務(wù)。
1.與乙方誠信合作，為乙方開展工作提供便利，向乙方提供與服務(wù)事項相關(guān)的情況和資料。
2.如有關(guān)的情況和事實發(fā)生變化，應(yīng)及時告知乙方。
3.按照約定支付服務(wù)費。
4.向乙方提出的要求不應(yīng)與法律及會計職業(yè)道德和職業(yè)紀律的.規(guī)定相沖突。
(二)乙方的基本義務(wù)。
1.必須遵守職業(yè)道德和執(zhí)業(yè)紀律。
2.應(yīng)當(dāng)勤勉盡職，依法在合同約定范圍內(nèi)維護甲方的最大利益。
3.應(yīng)當(dāng)及時向甲方發(fā)表顧問意見；按時完成提交項目報告。
4.對甲方的商業(yè)秘密或個人隱私應(yīng)當(dāng)保守秘密。
1.本協(xié)議書在簽約并付費后生效。
2.雙方之間發(fā)生爭議的，應(yīng)當(dāng)進行協(xié)商或由第三方調(diào)解，在無法通過協(xié)商和調(diào)解方式的情況下，任何一方均可向人民法院起訴。
3.本協(xié)議書未盡事宜，甲乙雙方應(yīng)持積極態(tài)度友好協(xié)商解決。
4.本協(xié)議書一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，效力相同。
5.其他約定事項：
裝修管理服務(wù)協(xié)議書篇五
委托方：__大學(xué)后勤保障處i以下簡稱甲方)。
受托方：__大學(xué)后勤產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司(以下簡稱乙方)。
為了進一步加強飲食服務(wù)工作，為全校師生提供質(zhì)量上乘、環(huán)境優(yōu)良、服務(wù)周到的飲食服務(wù)，根據(jù)我校后勤社會化改革的文件精神，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，特簽訂本協(xié)議。
一、服務(wù)范圍。
1、師生的膳食服務(wù);。
2、師生的開水供應(yīng)服務(wù);。
3、師生的熱水浴服務(wù)。
二、甲方的管理職責(zé)與權(quán)限。
1、按照《中華人民共和國食品衛(wèi)生法》、《餐飲業(yè)食品衛(wèi)生管理辦法》等相關(guān)法規(guī)，對乙方的膳食管理工作進行監(jiān)督和指導(dǎo)。
2、將飲食服務(wù)中心現(xiàn)有的房屋及其各種附屬設(shè)施、鍋爐及其輔機設(shè)備以零租賃的方式提供給乙方使用。
3、對師生員工提出的意見和建議，定期向乙方反饋.并對反映較多的`問題共同協(xié)商解決。
4、負責(zé)對外有關(guān)環(huán)保、節(jié)能等職能部門工作的接洽與協(xié)調(diào)。幫助乙方協(xié)調(diào)與省市有關(guān)職能部門的關(guān)系。
5、經(jīng)常督促校內(nèi)有關(guān)職能部門采取措施，凈化校園內(nèi)餐飲市場，除了委托給乙方管理的餐飲項目外，嚴禁以任何方式出現(xiàn)的餐飲售賣點(外招、留學(xué)生樓除外)。
6、根據(jù)在校統(tǒng)招生實際人數(shù)及物價(指燃煤、柴油、用電量)等實際情況，及時核實并調(diào)整對乙方的燃煤補貼款額和用電指標(biāo)。
7、根據(jù)學(xué)校實際和飲食服務(wù)工作運行狀況。負責(zé)對飲食服務(wù)中心現(xiàn)有房屋中型以上的維修、鍋爐及其輔機設(shè)備(單件在5000元以上)的添置、立項和報批。
三、乙方的管理職責(zé)與權(quán)限。
1、認真貫徹執(zhí)行《中華人民共和國食品衛(wèi)生法》以及《餐飲業(yè)食品衛(wèi)生管理辦法》，并根據(jù)實際情況制訂相應(yīng)的配套制度和管理細則。
2、無償使用(由學(xué)校備明細帳目詳見《__大學(xué)后勤集團飲食服務(wù)中心資產(chǎn)價值評估說明和資產(chǎn)評估明細表》，未列入評估明細表的設(shè)備作報廢處理。已列入評估明細表設(shè)備，到了報廢年限的，按正常程序報廢。
3、今后由學(xué)校投資建設(shè)的學(xué)生餐廳和輔助設(shè)備設(shè)施，所有權(quán)歸學(xué)校，乙方無償使用。到了報廢年限的，按正常程序報廢。由后勤集團自行投資建設(shè)的餐廳及購買的各種設(shè)備，使用權(quán)歸乙方。
4、積極采取可行措施，加強管理，搞好成本核算，努力降低伙食成本。在飯菜的供應(yīng)上，做到早點的品種每餐不少于15個，中晚餐萊肴的品種不少于50個。在制作上體現(xiàn)“粗菜細做，細菜精做”，高、中、低相互搭配。在價位上，米飯的價格比照南昌高校的相關(guān)標(biāo)準執(zhí)行;萊肴的價格應(yīng)做到確保每餐都有一定數(shù)量和質(zhì)量的0.5元/份、0.8元/份的低價位的菜肴出售。
5、采取可行措施，建立責(zé)任體系，做好防火、防盜和防止食物中毒等安全工作。
6、自覺接受上級職能部門對食品衛(wèi)生、排污防污等的檢測與監(jiān)督。
7、建立多渠道、多層面的民主監(jiān)督制度，充分發(fā)揮飲食服務(wù)質(zhì)量檢查組的作用，定期召開學(xué)生“生活委員會議”，征求對飲食工作的意見，增加膳食管理的透明度。
8、加強鍋爐房的管理，發(fā)現(xiàn)故障及時排除，確保鍋爐處于良好狀態(tài);做到浴室、開水房按時開放。
9、按規(guī)定組織炊管人員到衛(wèi)生部門體檢，持證上崗。
10、對食堂米、面粉、豬肉、食油等大宗物品，應(yīng)在合法經(jīng)銷商處實行定點采購。采購食品及其原料時，應(yīng)按規(guī)定索證，不得采購《食品衛(wèi)生法》規(guī)定禁止生產(chǎn)、經(jīng)營的食品及其原料，確保質(zhì)量。
四、今后，學(xué)生食堂的設(shè)備到了報損年限(或該報損)的按正常程序報損。新購置的設(shè)備，由甲方購置的歸甲方所有;由乙方購置的歸乙方所有。
五、本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。
六、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。
有效期自年月日至年月日止。
甲方：乙方：
日期：日期：
裝修管理服務(wù)協(xié)議書篇六
根據(jù)《民法典》及相關(guān)法律條款規(guī)定，甲方將食堂承包給乙方進行經(jīng)營管理，經(jīng)雙方協(xié)商，特簽訂本合同甲乙雙方共同遵守執(zhí)行下列條款：
一、經(jīng)營方式。
1、甲方提供廚房場地，乙方負責(zé)食堂材料和服務(wù)人員，進駐甲方食堂現(xiàn)場操作。
2、在經(jīng)營期內(nèi)，甲、乙雙方應(yīng)按照合同規(guī)定條款，誠信合作互相配合，雙方不可無故解除合同。
二、甲方責(zé)任。
1、甲方提供用餐場所和服務(wù)人員住宿房間。
2、甲方工作人員，須按規(guī)定時間內(nèi)用餐，超過待定時間，乙方有權(quán)不作供應(yīng)。
三、甲方的權(quán)限。
1、甲方有權(quán)進行監(jiān)督：檢查乙方的經(jīng)營管理，如衛(wèi)生、安全、治安、消防，特別要防止食物中毒事故的'發(fā)生，一旦發(fā)生中毒事故，經(jīng)衛(wèi)生部門審查后，確認屬于乙方負責(zé)所有費用。
2、乙方所購食品（需提交食品衛(wèi)生檢驗證明）以備衛(wèi)生檢疫，單位檢查，若違反規(guī)定，一切后果由乙方負責(zé)。
四、乙方的責(zé)任。
1、乙方自行安排廚房員工，并自負盈方。
2、乙方負責(zé)食堂的經(jīng)營和管理，具體包括食堂人事，菜肴的搭配與制作，就餐環(huán)境、衛(wèi)生、服務(wù)等。
3、乙方必須遵守國家和地方有關(guān)環(huán)境和食品衛(wèi)生的標(biāo)準，嚴禁提供腐爛、變質(zhì)的食品，保持菜肴的新鮮和衛(wèi)生，每餐后對本次餐品留樣48小時。
4、乙方在煤氣存放需安裝電子感應(yīng)器，并定期對感應(yīng)器進行檢查，以確保全體員工的安全，防止意外事故發(fā)生。
5、乙方必須在甲方提供的場所就餐，餐后認真清洗餐具并消毒工作，用餐大廳環(huán)境衛(wèi)生，全面清潔整理。
6、乙方承包，自負盈虧，對甲方提供的設(shè)備，不得損壞和丟失。
7、乙方工作人員，應(yīng)檢查身體，確保身體健康、無傳染病，若有不符合餐飲業(yè)標(biāo)準要求，甲方有權(quán)拒絕乙方人員進入食堂。
8、合同期內(nèi)不得擅自將食堂改變或轉(zhuǎn)讓他人。
9、合同時間只限________年，當(dāng)年生效。
五、付款方式。
1、每年食堂上交租金及管理費共計___________元。
2、按每年度上交一次_________元，共4次交清。
六、違約處理。
1、在簽訂協(xié)議后，甲方增加租金和管理費，算甲方違約，應(yīng)給乙方經(jīng)濟賠償_______元。
2、在簽訂協(xié)議后，乙方應(yīng)按合同每季度上交費用，如超期一個月，算乙方違約，乙方應(yīng)負責(zé)甲方一個季度的租金和管理費用。
3、在合同期未滿，乙方自動退場，乙方所購買的食品，用具和餐飲工具等，必須及時自行處理和清理干凈，交付給甲方，如超期不作處理，甲方有權(quán)，作為垃圾處理倒掉，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。
七、爭議解決本協(xié)議發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)及時協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可向協(xié)議簽訂地人民法院提起訴訟。
八、其他本協(xié)議一式______份，甲乙各執(zhí)_____份，具有同等效力。
裝修管理服務(wù)協(xié)議書篇七
甲方：____________(物業(yè)管理人)。
乙方：____________(丙方確定的裝飾裝修單位)。
丙方：___________(業(yè)主或合法使用人)。
為維護(以下簡稱本物業(yè))小區(qū)廣大業(yè)主的共同利益及公共設(shè)施設(shè)備的完好，確保房屋結(jié)構(gòu)安全和外觀統(tǒng)一美觀，根據(jù)相關(guān)規(guī)定，結(jié)合本物業(yè)的實際情況，經(jīng)甲、乙、丙三方友好協(xié)商，就丙方位于本物業(yè)房號、建筑面積(下稱本房屋包括住宅、商鋪、寫字間)的裝飾裝修管理服務(wù)事宜簽訂如下協(xié)議：
1、裝飾裝修申報登記。
c)、乙方應(yīng)向甲方提交加蓋鮮章的《營業(yè)執(zhí)照》、《裝飾裝修企業(yè)資質(zhì)證書》等復(fù)印件;。
e)、丙方若為非業(yè)主的住宅使用人，還需提供業(yè)主同意裝飾裝修的書面證明文件。
2、裝飾裝修審核。
c)、乙方(丙方)于裝修期間原定施工方案如有結(jié)構(gòu)或外觀改變，須事先到甲方項目物業(yè)服務(wù)中心補報并得到相關(guān)主管部門批準后方可施工。
3、裝飾裝修驗收。
c)、驗收合格后，三方《裝飾裝修完工驗收表》內(nèi)簽字認可。裝修保證在工程駿工______天后無違約、無賠償時，由乙方與丙方憑房屋結(jié)構(gòu)安全及公共財產(chǎn)保證金收據(jù)及驗收證明文件，全額無息退還。
裝飾裝修期限從年月日起到年月日止，共計天。若需延期，乙方(丙方)應(yīng)提前三個工作日到甲方項目物業(yè)服務(wù)中心辦理相關(guān)手續(xù)及繳納延期費用后方可繼續(xù)施工。
c)、乙方(丙方)若裝修工期緊、在征得甲方項目物業(yè)服務(wù)中心同意后，裝修時間可延長至晚上21：00，但在晚上18：00-21：00期間禁止使用電動機械或其它大噪間工具，禁止在戶內(nèi)進行噴漆、烤漆等刺激性氣味施工。
2、非裝飾裝修時間。
a)、法定節(jié)假日及高考期間不準施工;。
b)、配合政府有關(guān)部門需要。
4、裝飾裝修垃圾清運時間。
1、裝飾裝修房屋結(jié)構(gòu)安全及公共財產(chǎn)安全保證金(保證金與裝修質(zhì)量無關(guān))。
b)、裝飾裝修房屋結(jié)構(gòu)安全及公共財產(chǎn)安全保證金：按收取，共計元整(大寫：______人民幣元整);裝飾裝修房屋結(jié)構(gòu)安全及公共財產(chǎn)安全保證金退還辦法，參照本協(xié)議第一條第3小條執(zhí)行。
b)、裝飾裝修垃圾清運費：按______元/平方米/天收取，共計元整(大寫：______人民幣元整)。
1、在裝飾裝修過程中，乙方(丙方)應(yīng)禁止下列事項：
c)、禁止封閉、移裝或改、破壞水、電、氣等配套設(shè)施、設(shè)備;。
d)、不得侵占、毀壞綠地、不得亂倒垃圾、雜物、高空拋物;。
f)、房屋室內(nèi)原防水層，在施工過程中不得隨意損壞，如有損傷應(yīng)及時做好防水處理;。
g)、不得私自在戶外接駁裝修施工用電、用水;。
h)、躍層單元住戶不得在后陽臺、屋頂上違章搭建，不得在廳內(nèi)加層;。
m)、不得改變玻璃顏色或在上面噴漆、張貼物品等;。
t)、不得在建筑物、構(gòu)筑物上亂張貼、涂寫、刻畫，不得在物業(yè)區(qū)域內(nèi)派發(fā)傳單、廣告;。
u)、未經(jīng)甲方書面同意不得懸掛、安裝任何形式的招牌、名牌、廣告、旗幟。
2、裝飾裝修過程中，乙方(丙方)應(yīng)遵守下列規(guī)定：
d)、施工人員進入本物業(yè)區(qū)域內(nèi)，嚴禁高聲喧嘩、嚴禁追逐打鬧;遵守社會公共秩序，遵守治安管理規(guī)定，嚴禁打架斗毆。
r)、裝修施工現(xiàn)場必須配備足的滅火設(shè)備，按要求每50平方米建筑面積配備2kg滅火器(abc型)個，并放置在明顯位置，否則，甲方項目物業(yè)服務(wù)中心有權(quán)責(zé)令其停止施工，直至配備為止;如需甲方提供，亦可向甲方項目物業(yè)服務(wù)中心租用。
1、違約責(zé)任。
b)、乙方應(yīng)對施工人員的行為承擔(dān)連帶責(zé)任;。
d)、乙方(丙方)違反裝飾裝修管理規(guī)定條款，接到甲方書面《裝修違章通知書》后，應(yīng)立即對違章項目進行整改;否則，甲方有權(quán)采取合法的處理措施;造成經(jīng)濟損失的應(yīng)由乙方(丙方)承擔(dān)損失賠償責(zé)任。
2、違約責(zé)任。
甲方對違反裝飾裝修管理規(guī)定的行為有權(quán)予以制止，并視情節(jié)采取以下處理措施：
a)、批評教育;。
b)、發(fā)出整改通知，限期整改;。
c)、責(zé)令恢復(fù)原狀;。
d)、發(fā)出違章通知，處以違約金;。
e)、收繳出入證，不予退還;另行補辦，須繳納工本費;。
f)、停工、扣留或沒收工具、停止能源(如水電)供應(yīng);。
g)、要求賠償損失;。
h)、申請有關(guān)政府職能部門如房地產(chǎn)行政部門等予以處罰;。
(以上各條可單處也可并處)。
4、本協(xié)議壹式份，以甲、乙、丙三方簽字、蓋章后生效，三方各執(zhí)份，均具有同等法律效力。
甲方:______乙方:______丙方:______。
裝修管理服務(wù)協(xié)議書篇八
甲方為乙提供實際有效的企業(yè)管理，通過實際效果獲取報酬。服務(wù)周期從年月日到年月日。
提供報酬的方式的方式;。
一，在服務(wù)期內(nèi)按照乙方單位業(yè)務(wù)提成標(biāo)準%獲取訂單提成;。
二，在達到如下收費標(biāo)準時，乙方一次性支付甲方首付萬人民幣和%的固定股份(乙方在后續(xù)發(fā)展過中甲方不在投入資金，并且長期擁有乙方企業(yè)10%的固定股份;在服務(wù)周期內(nèi)只收取訂單提成，服務(wù)期滿后不按實際標(biāo)準收費)。
二，在業(yè)務(wù)方面可以出面為乙方談單，按該乙方單位的業(yè)務(wù)標(biāo)準進行收費;。
收費標(biāo)準;。
一，在服務(wù)期內(nèi)甲方業(yè)務(wù)提成甲乙雙方商定或者按乙單位業(yè)務(wù)提成標(biāo)準%(提成標(biāo)準不低于3.5%)。
二，在服務(wù)結(jié)束后按照規(guī)模效果收費，在服務(wù)過程中規(guī)模翻了一倍，收取%的股份和萬首付;在服務(wù)結(jié)束后，管理方案的運用使企業(yè)在一年內(nèi)達到規(guī)模翻倍同樣收取%的股份，但不收取那萬的首付款，在商業(yè)網(wǎng)絡(luò)里享有同等待遇;并且在日發(fā)展的過程中，甲方可以予以三次免費幫助企業(yè)改善管理(服務(wù)當(dāng)年不收取股份分紅，股份分紅于第二年開始)。
甲方承諾：
乙方的保證;。
乙方在甲方商業(yè)網(wǎng)絡(luò)里必須服從甲方不涉及企業(yè)內(nèi)部人員和資金方面的管理，生產(chǎn)必須保證達到甲方公布(商業(yè)網(wǎng)絡(luò)大集體的品質(zhì)標(biāo)準和工資標(biāo)準由所有參與者代表共同制定的標(biāo)準)的有代表性的品質(zhì)標(biāo)準和員工工資標(biāo)準;如乙認為乙不認同甲方標(biāo)準，乙方可以申請被除名等。乙方在日后企業(yè)發(fā)生嚴重品質(zhì)危害事件和過多被投訴和出現(xiàn)品質(zhì)問題等，甲方則有權(quán)將乙方從商業(yè)網(wǎng)絡(luò)中除名，并且不再返還股份;造成的一切不良后果，乙方獨立承擔(dān)。
違反合同責(zé)任歸屬：
在日后如果甲方因工作失誤沒履行義務(wù)，乙方有提醒義務(wù)和批評的權(quán)利，如甲方拒絕履行職責(zé)，乙方可以通過相關(guān)管理部門上訴，奪回乙在甲方的股份所有權(quán);如乙方通過非法手段拒付股份情況屬實，甲方有權(quán)雙倍索賠，即帶懲罰性的%的管理股份和%股份作為違約賠償。并且違約賠償于納入當(dāng)年年底分紅，即%的股份所有權(quán)。
甲乙雙方自合同簽署之日起服務(wù)關(guān)系即成立，甲方在乙單位從事非職業(yè)工作，配合乙方企業(yè)老板下屬管理改善企業(yè)現(xiàn)狀，刺激企業(yè)的發(fā)展。甲方服務(wù)周期為半年，乙方可以自主選擇是否加入甲方企業(yè)網(wǎng)絡(luò)。但作為管理服務(wù)標(biāo)準效果報酬，乙方必須支付首付金萬和%的固定股份。
甲方：乙方企業(yè)法人：
單位名稱：
執(zhí)行代表：
裝修管理服務(wù)協(xié)議書篇九
營業(yè)執(zhí)照號碼：_______________。
營業(yè)執(zhí)照號碼：_______________。
根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《物業(yè)管理條例》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方遵循平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，甲方將(物業(yè)項目名稱)委托乙方進行前期物業(yè)管理服務(wù)，訂立本合同。
第一條委托物業(yè)的基本情況。
物業(yè)類型：_______________。
占地面積：_____________________萬平方米。
建筑面積：_____________________萬平方米。
(四)共用綠地、水面、花木、建筑小品等的養(yǎng)護管理。
(六)車輛停放車位的服務(wù)與管理，特別是對未參加車輛保險的車輛有效制止停放;。
(七)維護公共秩序，包括門崗執(zhí)勤、巡視等;。
(九)乙方應(yīng)當(dāng)公示特約服務(wù)的內(nèi)容、標(biāo)準及收費標(biāo)準，當(dāng)業(yè)主提出上述委托服務(wù)要求時，乙方應(yīng)當(dāng)提供服務(wù)，業(yè)主應(yīng)當(dāng)按規(guī)定付費。
本合同自________年________月________日開始，至本物業(yè)首次業(yè)主會確定物業(yè)管理服務(wù)企業(yè)，并簽訂《物業(yè)管理服務(wù)合同》之日終止。
第四條甲方權(quán)利義務(wù)。
(一)維護全體業(yè)主的合法權(quán)益，擬定并遵守業(yè)主公約;。
(四)審定乙方提出的物業(yè)管理服務(wù)年度計劃和財務(wù)預(yù)算及財務(wù)報告;。
(五)監(jiān)督并配合乙方管理服務(wù)工作的實施及制度的執(zhí)行;。
(七)當(dāng)本物業(yè)項目的商品房出售建筑面積達百分之五十以上時，應(yīng)當(dāng)及時告知乙方;。
(八)負責(zé)處理本合同生效前發(fā)生的遺留問題;。
(九)其他;。
2、向乙方提供全部工程技術(shù)檔案資料;。
第五條乙方權(quán)利義務(wù)。
(七)負責(zé)編制物業(yè)的年度維修養(yǎng)護計劃，并組織實施;。
(十)每____個月向全體業(yè)主公布一次物業(yè)管理服務(wù)費收支賬目;。
1、出售建筑面積達百分之____以上;。
2、業(yè)主入住率達百分之______以上;。
3、首位業(yè)主實際入住達_____年以上。
1、物業(yè)管理服務(wù)費、場地占用費、利用物業(yè)共用設(shè)施所得收益等余額和賬務(wù)賬冊;。
2、物業(yè)及業(yè)主檔案和有關(guān)資料;。
3、物業(yè)管理服務(wù)用房、場地和屬于業(yè)主共同所有的其他財務(wù)。
(十四)協(xié)助公安部門維護本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)治安秩序、制止違法行為。在本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)發(fā)生治安事件或各類災(zāi)害事故時，應(yīng)當(dāng)及時向公安和有關(guān)部門報告，并協(xié)助做好調(diào)查和救助工作。
(十五)接受全體業(yè)主的監(jiān)督;。
(十六)接受物業(yè)管理行政主管部門的監(jiān)督指導(dǎo)。
(一)房屋外觀：_______________。
1、房屋外觀完好、整潔，無臟損和有礙市容觀瞻現(xiàn)象;。
2、房屋行政街號、幢號、單元號有明顯標(biāo)志，設(shè)有平面引導(dǎo)圖;。
3、封閉陽臺、空調(diào)外安裝、抽油煙機排氣孔等統(tǒng)一有序，房屋立面無吊欄等懸掛物;。
4、一樓護欄無探出墻面現(xiàn)象，二樓以上無護欄;。
5、房屋完好率98%以上;。
7、房屋檔案資料管理完善，按幢、戶立檔。
(二)設(shè)備運行：_______________保持良好;。
(三)房屋共用部位及共用設(shè)備的維修、養(yǎng)護;。
1、設(shè)備圖紙、檔案資料齊全，設(shè)備臺賬記錄清晰，管理完善，隨時查閱;。
2、專業(yè)技術(shù)人員、維修操作人員嚴格執(zhí)行操作規(guī)程，按要求經(jīng)過專業(yè)培訓(xùn)，持證上崗;。
3、設(shè)備良好，運行正常，有設(shè)備運行記錄。有專門的保養(yǎng)檢修制度，無事故隱患;。
4、小區(qū)內(nèi)生活用水(高壓水泵、水池、水箱)有嚴格的管理制度，有二次供水衛(wèi)生許可證和操作人員健康許可證，水質(zhì)檢驗合格。
5、電梯有專業(yè)隊伍維修保養(yǎng)，安全運行和維修養(yǎng)護規(guī)章制度健全，運行養(yǎng)護有記錄;。
6、電梯按規(guī)定時間運行，電梯廂清潔衛(wèi)生，xx、照明良好;。
7、負責(zé)鍋爐供暖的，嚴格遵守鍋爐供暖的各項規(guī)章制度，運行正常，并有運行記錄。供暖期間，居室內(nèi)溫度按照有關(guān)標(biāo)準執(zhí)行。
(四)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)共用設(shè)施、場地的維修、養(yǎng)護：_______________。
1、小區(qū)內(nèi)公共配套服務(wù)設(shè)施完好，并按原設(shè)計用途使用;。
2、公共照明設(shè)施設(shè)備齊全，運行正常;。
3、道路暢通，路面平坦無損壞;。
4、污水排放暢通，溝道無積水;。
5、危險部位標(biāo)志明顯，有防范措施。
(五)環(huán)境衛(wèi)生：_______________。
1、小區(qū)內(nèi)環(huán)衛(wèi)設(shè)施完善，設(shè)有果皮箱、垃圾房等保潔設(shè)施;。
2、小區(qū)內(nèi)實行垃圾袋裝化，日產(chǎn)日清;。
4、道路、庭院、綠地、公用場地?zé)o雜物，保持清潔;。
5、雪后及時掃凈小區(qū)內(nèi)道路和樓間積雪，雨后及時清理污水;。
6、小區(qū)內(nèi)馬路無攤點、市場，商業(yè)網(wǎng)點牌匾美觀整齊、管理有序;。
7、小區(qū)內(nèi)無亂堆、亂放、亂貼、亂畫、亂刻和亂掛現(xiàn)象;。
8、小區(qū)內(nèi)無違章臨時建筑;。
9、共用場地定期清潔地面無油漬等污染現(xiàn)象;。
(六)綠化養(yǎng)護：_______________。
1、公共綠地、庭院綠化布局合理，花草、樹木、建筑小品配置得當(dāng);。
2、綠化有專人養(yǎng)護和管理，無損壞、踐踏現(xiàn)象，無病蟲害及枯死現(xiàn)象。對綠地、花木等定期澆水、施肥、除蟲、修剪、清除枯葉。
(七)車輛行駛與停放秩序管理：_______________。
車輛停放有序，場地清潔衛(wèi)生無污染、無破損，車輛管理制度完善。
(八)公共秩序管理及消防：_______________。
1、小區(qū)內(nèi)實行24小時值班巡邏制度;。
3、消防系統(tǒng)標(biāo)志明顯，設(shè)備完好，可隨時啟用;。
4、配備專職或兼職消防管理人員;。
5、消防通道暢通無阻。
1、竣工驗收合格交付業(yè)主使用前所發(fā)生的物業(yè)管理相關(guān)費用由甲方承擔(dān)。
業(yè)主應(yīng)在每月____日前交納。
3、甲方與業(yè)主約定由甲方承擔(dān)物業(yè)管理服務(wù)費用的，由甲方交納。
5、業(yè)主轉(zhuǎn)讓物業(yè)時，須交清轉(zhuǎn)讓之前的物業(yè)管理服務(wù)費用。
6、業(yè)主逾期交納物業(yè)管理服務(wù)費用的，從逾期之日起按每天應(yīng)交物業(yè)管理服務(wù)費的萬分之____交納滯納金。
(二)車位使用費。
1、機動車輛：_______________。
(1)物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備維修;。
(2)綠地養(yǎng)護;。
(4)便民服務(wù)費用;。
(5)業(yè)主委員會辦公經(jīng)費。
1、甲方與相關(guān)部門辦理移交手續(xù)前，代辦服務(wù)費由甲方交納;。
2、甲方與相關(guān)部門辦理移交手續(xù)后，代辦服務(wù)費由委托方交納。
在物業(yè)竣工驗收合格后三十日內(nèi)，甲方向乙方無償提供并移交不少于本項總目建筑面積的千分之三至千分之四的物業(yè)管理服務(wù)用房，乙方負責(zé)維修、養(yǎng)護，不得買賣和抵押;任何單位和個人不得占用或者改作他用。
(一)甲方在竣工驗收合格后交付業(yè)主使用前____日內(nèi)，應(yīng)與乙方辦理接管驗收手續(xù)，委托乙方管理的房屋、設(shè)施、設(shè)備等物業(yè)。
2、物業(yè)竣工驗收資料;。
3、共用的設(shè)施、設(shè)備安裝使用和維護保養(yǎng)技術(shù)資料;。
4、物業(yè)質(zhì)量保證文件和使用說明文件;。
第十條違約責(zé)任。
(一)甲方違反本合同第四條的約定，使乙方未完成規(guī)定管理目標(biāo)，乙方有權(quán)要求甲方解決，逾期未解決的，乙方有權(quán)終止合同;造成乙方經(jīng)濟損失的，甲方應(yīng)給與乙方經(jīng)濟賠償。
(二)乙方違反本合同第五、六條的約定，未能達到約定的管理目標(biāo)，甲方有權(quán)要求乙方在____日內(nèi)整改，預(yù)期為整改的，甲方有權(quán)終止合同;造成甲方經(jīng)濟損失的，乙方應(yīng)給予甲方經(jīng)濟賠償。
(三)甲乙任何一方無正當(dāng)理由提前終止合同的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵_____元的違約金;給對方造成經(jīng)濟損失超過違約金的，還應(yīng)給予賠償。
第十一條質(zhì)量糾紛的約定。
因房屋建筑質(zhì)量、設(shè)備設(shè)施質(zhì)量或安裝技術(shù)等原因，達不到使用功能，造成重大事故的，由甲方承擔(dān)責(zé)任并做善后處理。產(chǎn)生質(zhì)量事故的直接原因，以有資質(zhì)的鑒定部門為準。
第十二條不可抗力的約定。
本合同執(zhí)行期間，如遇不可抗力，致使合同無法履行時，雙方應(yīng)按有關(guān)法律規(guī)定及時協(xié)商處理。
第十三條爭議處理。
第十四條合同附件。
(一)雙方可對本合同的條款進行補充，以書面形式簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。
(二)本合同附件均為合同有效組成部分。本合同及其附近內(nèi)空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
本合同及其附近和補充協(xié)議中未規(guī)定的事宜，均遵照國家和本市有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章執(zhí)行。
第十五條合同備案。
(一)本合同正本連同補充協(xié)議及附近一式三份，甲乙雙方及物業(yè)管理行政主管部門(備案)各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
(二)本合同簽訂之日起十五日內(nèi)，甲方持本合同到市場物業(yè)管理行政主管部門辦理備案。
第十六條合同責(zé)任及生效。
(一)乙方提供服務(wù)的受益人為本物業(yè)的全體業(yè)主，本物業(yè)的全體業(yè)主應(yīng)對履行本合同承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
(二)本合同自簽訂之日起生效。
(三)本合同經(jīng)業(yè)主簽訂前物業(yè)管理確認書后對其具有約束力。
住所：_______________住所：_______________。
電話：_______________電話：_______________。
傳真：_______________傳真：_______________。
裝修管理服務(wù)協(xié)議書篇十
租戶（以下簡稱乙方），提交的室內(nèi)二次裝修方案，經(jīng)珠海高新技術(shù)創(chuàng)業(yè)服務(wù)中心珠海民營科技園（以下簡稱甲方）批準，在 號房屋進行室內(nèi)二次裝修的施工。為便于二次裝修的管理與服務(wù)，使已入住客戶有一個良好的辦公環(huán)境，經(jīng)雙方協(xié)商簽訂本協(xié)議，共同遵守。
1、乙方委托的裝修公司應(yīng)事先向甲方及消防局報批裝修方案并獲準，交納有關(guān)費用和辦理裝修許可證后，方可開始裝修。裝修垃圾應(yīng)運至園內(nèi)指定地點。所應(yīng)交納的費用為500m2以內(nèi)，支付垃圾處理費20xx 元，超過500m2的， 整數(shù)倍面積的部分按倍數(shù)計收，其余的面積按比例計收。同時乙方應(yīng)按裝修房屋的租賃面積向甲方繳納25元/平方米的裝修保證金。因此乙方委托的裝修公司所交納的費用為垃圾處理費元，押金元。裝修完成并經(jīng)甲方驗收后，待三個月內(nèi)確認周邊環(huán)境和用房單位不受損壞和影響，退還乙方委托的裝修公司押金。
2、甲方同意自乙方委托的裝修公司報批裝修方案獲準之日起給予乙方日或直至____年____月 日為止的裝修期。在裝修期內(nèi)乙方按上述場地的建筑面積每平方米每月人民幣元的標(biāo)準向甲方交納裝修管理費合計人民幣元（不足一個月或超過一個月，按實際天數(shù)計收），超出給定的裝修期，無論乙方裝修是否完工，甲方將按規(guī)定收取場地使用費。乙方因特殊要求，需改變原有隔墻、通道、設(shè)備等設(shè)施的，必須經(jīng)甲方書面同意。但乙方在使用期滿遷出時，必須恢復(fù)墻體、通道、設(shè)備等原狀（甲方書面同意不必恢復(fù)者除外），乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自進行二次裝修或雖經(jīng)甲方同意但超出甲方書面同意內(nèi)容進行二次裝修的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀并賠償損失。
3、甲方向乙方提供的場地應(yīng)符合國家有關(guān)消防安全的規(guī)定，而乙方二次裝修部分的消防核準則由乙方負責(zé)。乙方應(yīng)正確使用并愛護場地內(nèi)部的各項設(shè)施，防止非正常損壞。協(xié)議終止時，乙方應(yīng)當(dāng)按時交回場地，并保證其原有消防設(shè)施的完好，同時結(jié)清應(yīng)當(dāng)由乙方承擔(dān)的各項費用。
4、乙方應(yīng)向甲方提供所有進場裝修人員的身份證復(fù)印件及登記照片各一張。
5、乙方須到甲方管理服務(wù)部辦理施工人員臨時出入證，憑證進場施工，無證者拒絕進暢３鋈脛ぱ航鵜恐ぉ20元，含工本費5元（實退還15元，遺失出入證，押金不予退還。
6、乙方應(yīng)嚴格按照經(jīng)甲方審核批準的二次裝修方案及圖紙組織施工，并接受和配合甲方監(jiān)管。二次裝修方案圖紙的審核報批手續(xù)，由租房用戶辦理，施工中如有局部變動，應(yīng)于改動前報經(jīng)甲方審批。
7、無論在什么情況下，未經(jīng)甲方同意，乙方裝修人員不得使用客梯，所有裝修人員和材料只能搭乘消防（貨）梯。裝修材料只能選擇17:00至次日7:00之間運至裝修房屋內(nèi)，公共場地嚴禁占用和堆放材料等雜物。
8、乙方施工人員應(yīng)做好文明施工，保證公共場地清潔暢通，愛護樓房內(nèi)外公共設(shè)施，合理使用衛(wèi)生間。如因乙方人員導(dǎo)致的衛(wèi)生管道堵塞、其他公共設(shè)施、設(shè)備以及房屋結(jié)構(gòu)和內(nèi)外墻（窗）的損壞，則由乙方負責(zé)賠償相應(yīng)的經(jīng)濟損失或費用，并處以100—1000元／次的違約罰金。
9、每周一至周五8:00～18:00，嚴禁從事一切可能造成噪音、粉塵污染、強烈氣味的施工操作，如使用電鋸、沖擊鉆、拆除天花和隔墻、油漆等作業(yè)。以上操作必須在每晚18:00至次日8:00或雙休日內(nèi)進行，所有裝修施工必須關(guān)窗作業(yè)，以免因施工影響其他客戶。違者若勸阻不改，甲方有權(quán)對乙方處以200元/次的違約罰金，并酌情給予停電處理，由此而耽誤的施工進度，由乙方自負。
10、乙方在裝修期間，不得開啟室內(nèi)中央空調(diào)，并應(yīng)封閉新風(fēng)口，以免粉塵和油漆等異味通過中央空調(diào)系統(tǒng)影響其他客戶。裝修施工中不得造成室內(nèi)外原裝設(shè)施、設(shè)備的損壞和消防系統(tǒng)的誤報，否則，除照價賠償外，違者一次處以 1000 元的違約金。
11、為統(tǒng)一科技園形象，如裝修涉及安裝門鈴、密碼鎖及銘牌等，均須向甲方提出申請，經(jīng)批準后在指定位置安裝。
12、乙方施工前應(yīng)做好各項安全防范措施，施工期間嚴禁室內(nèi)吸煙，做到安全防火，嚴格遵守《中華人民共和國消防法》的有關(guān)規(guī)定，如有違反，乙方承擔(dān)一切經(jīng)濟損失及法律責(zé)任。裝修房屋內(nèi)應(yīng)配備滅火器不少于兩只，可向甲方借用，（每只有償使用費____元），裝修竣工后退回。若遺失或損壞，則照價賠償。施工如需動火作業(yè)，必須向甲方申請動火許可證。違反動火規(guī)定，處以500元/次違約罰金。
13、施工用電時，要采用標(biāo)準接線板和插頭，嚴禁用電源線直接插接在插座上。如需增加用電負荷，可向甲方申請臨時用電，經(jīng)批準后方可作業(yè)（乙方自備電源線開關(guān)）。若由于乙方原因造成甲方配電房線路跳閘而影響到對其他客戶供電，則由乙方賠償相應(yīng)的經(jīng)濟損失，并處以30元/次違約罰金。
14、裝修期間，乙方施工人員須著裝整齊，不得赤足、穿背心、拖鞋，不得在非施工區(qū)逗留，不得隨地吐痰及在公共區(qū)域吸煙、扔煙蒂，不得高聲喧嘩、打鬧；施工場內(nèi)禁止賭博、酗酒。，違反上述情況者一次處以 20—100 元/人的違約罰金。
15、乙方裝修過程中的垃圾雜物，必須用包裝袋包好，及時清理，不得漏撒在裝修范圍之外的其他公共地方。
16、裝修保證金除支付電費外，還將用于因裝修過程中造成樓房損壞部位的修補費用或支付裝修過程中的違約罰金等，如果該保證金不足以彌補其損失及費用，甲方有權(quán)追收差額部分。
17、乙方裝修施工期間，甲方負責(zé)提供裝修用水、消防（貨）梯運輸和衛(wèi)生間等生活設(shè)施的使用，并保障裝修室內(nèi)的電源開通（電費由客戶承擔(dān)）。
18、本協(xié)議一式二份，甲方一份，乙方一份，甲乙雙方簽字蓋章后生效，裝修施工結(jié)束時終止。如乙方在裝修施工中嚴重違規(guī)，甲方有權(quán)單方解除協(xié)議，停止裝修室內(nèi)的供電，待問題解決后方能恢復(fù)裝修施工。
甲方：________乙方：________
代表：________代表：________
日期：____年____月____日日期：____年____月____日
裝修管理服務(wù)協(xié)議書篇十一
甲方：
乙方：
甲乙雙方本著友好協(xié)商，互利合作的原則，就乙方接受甲方委托，為甲方培訓(xùn)經(jīng)理人員達成如下協(xié)議：
一，甲方委托乙方于__年3月15日——__年7月15日為其培訓(xùn)高級管理人員，乙方接受委托負責(zé)培訓(xùn)甲方人員。甲方具體承辦部門為中材學(xué)院，乙方具體承辦部門為對外經(jīng)濟貿(mào)易大學(xué)繼續(xù)教育學(xué)院。
二，甲方責(zé)任與義務(wù)。
1，負責(zé)組織高級經(jīng)理人員參加學(xué)習(xí)，人數(shù)不超過50人，多于50人將根據(jù)情況，適當(dāng)增加培訓(xùn)費。
2，支付本期講課費，教材費，場地費，管理費等培訓(xùn)費用共計人民幣34萬元，開班前3天一次性支付全部培訓(xùn)費用。
3，安排一名工作人員專門負責(zé)該培訓(xùn)班的管理事宜。
4，培訓(xùn)期間，甲方負責(zé)督促學(xué)員遵守乙方的各項規(guī)章制度。因甲方學(xué)員違反乙方的規(guī)章制度給乙方造成損失的，由甲方負責(zé)賠償。
二，乙方責(zé)任與義務(wù)。
1，乙方按雙方達成的培訓(xùn)方案(見附件)組織培訓(xùn)。
2，派出具有豐富教學(xué)經(jīng)驗的副教授職稱以上的教師授課，其中具有教授職稱的教師不少于50%。
3，每門課程開課前，乙方免費為甲方每位學(xué)員配備一本教材，無合適的教材配備一本參考書。
4，提供教學(xué)場地，即一個標(biāo)準班的專用電教教室。
5，乙方負責(zé)與授課教師溝通，使其同意向甲方學(xué)員提供電子版課件及負責(zé)甲方學(xué)員的課程問題答疑工作。
6，乙方向甲方學(xué)員提供留學(xué)生公寓標(biāo)準間住宿(帶衛(wèi)生間，陽臺，電視機，空調(diào)，課桌，網(wǎng)線，暖氣)，保障住宿房間內(nèi)設(shè)施能正常使用，并免費提供上網(wǎng)和24小時熱水服務(wù)。以實際入住間數(shù)和天數(shù)由甲方學(xué)員支付住宿費用。
7，負責(zé)為甲方學(xué)員辦理就餐手續(xù)，費用由甲方學(xué)員自理。
8，負責(zé)為甲方學(xué)員辦理圖書館閱覽手續(xù)和車輛出入證，協(xié)助甲方學(xué)員使用學(xué)校體育場地和設(shè)施。
9，配備一名專職班主任。
10，負責(zé)為甲方支付的培訓(xùn)費，住宿費，餐費提供正式發(fā)票。
11，乙方按學(xué)校有關(guān)規(guī)定給甲方學(xué)員頒發(fā)結(jié)業(yè)證書。
三，違約責(zé)任。
1，甲方不按時支付合同約定的費用，乙方有權(quán)停止授課并終止委托，同時向甲方索賠相關(guān)損失。
2，乙方無故取消委托不能提供培訓(xùn)，按協(xié)議金額的10%支付違約金。若乙方不能按約定安排教師講課，不提供教材，不提供教室，不提供住宿和就餐條件，甲方有權(quán)撤回學(xué)員并終止委托，同時向乙方索賠相關(guān)損失。
四，爭議解決。
雙方本著友好協(xié)商的原則解決分歧，不能協(xié)商解決時，任何一方均有權(quán)到乙方所在地法院起訴，通過司法程序解決。
五，協(xié)議份數(shù)。
本委托培訓(xùn)協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
六，生效。
本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方簽章：_______________。
乙方簽章：_______________。
_________年_________月_________日。
裝修管理服務(wù)協(xié)議書篇十二
甲方：
乙方：
根據(jù)員工與企業(yè)共同生存、共同發(fā)展的理念，現(xiàn)就甲方對乙方進行培訓(xùn)的相關(guān)事宜，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂如下協(xié)議，以茲共同遵守：
第一條培訓(xùn)項目與要求。
1、參加培訓(xùn)項目：
2、乙方在培訓(xùn)結(jié)束時，要保證達到以下水平與要求：
3、培訓(xùn)期限：預(yù)計____年____月____日起至____年____月____日止。以實際培訓(xùn)時間為準。
第二條培訓(xùn)費用。
1、培訓(xùn)費用包括但不限于培訓(xùn)費、材料費、課本費、食宿費、交通費等項目;。
2、受訓(xùn)員工的培訓(xùn)費用由公司承擔(dān)。
甲乙雙方的服務(wù)期為培訓(xùn)開始起至勞動合同期滿時止，若雙方在勞動合同期滿后續(xù)簽勞動合同的，服務(wù)期限順延至下一個勞動期。
第四條工資及福利待遇。
受訓(xùn)期間的工資視情況按原工資的____%支付;獎金按通常支付額的____%支付。在晉級或工資辦法修訂時，受訓(xùn)員工作為在冊人員處理。社會保險、勞動保險，原則上按有關(guān)規(guī)定作為在冊人員處理。受訓(xùn)員工受訓(xùn)期內(nèi)不享受年度休假。
第五條乙方的義務(wù)。
受訓(xùn)員工在學(xué)習(xí)期間，必須每隔____天(即每年____月____日前)向公司人事部書面報告學(xué)習(xí)情況。
受訓(xùn)員工應(yīng)自學(xué)遵守培訓(xùn)校方的各項規(guī)定與要求。凡因違規(guī)違紀受到校方處分的，公司將追加懲處，視同在本公司內(nèi)的嚴重過失。
第六條違約責(zé)任。
1、乙方提前解除勞動合同時，應(yīng)向甲方支付違約金;。
2、有下列情形之一，甲方與乙方解除勞動合同的，乙方仍應(yīng)支付違約金：
(1)乙方嚴重違反甲方的規(guī)章制度的;。
(2)乙方嚴重失職，營私舞弊，給甲方造成重大損害的;。
(5)乙方被依法追究刑事責(zé)任的。
此協(xié)議一式兩份，自雙方簽字或蓋章后生效，具同等法律效力。
甲方(簽字蓋章)：
_______年_____月_____日。
乙方(簽字)：
_______年_____月_____日。
裝修管理服務(wù)協(xié)議書篇十三
甲方：
法定代表人：?。
住所地：
聯(lián)系電話：
乙方：
法定代表人：
住所地：
聯(lián)系電話：
經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，本著公平、公正、誠信、互惠的原則，乙方在對甲方“”的現(xiàn)狀有充分了解的情況下，愿意承包經(jīng)營甲方上述項目，并保證合法經(jīng)營，切實維護甲方的商譽，現(xiàn)就甲方委托乙方對“”項目物業(yè)服務(wù)事宜達成如下協(xié)議，以資共同遵守。
一、物業(yè)基本情況及服務(wù)范圍。
物業(yè)名稱：;。
物業(yè)類型：;。
座落位置：;。
建筑面積：;。
在甲方的直接領(lǐng)導(dǎo)下維護好市場的正常經(jīng)營環(huán)境，達到指定的工作目標(biāo)，其管理服務(wù)內(nèi)容包括：
1、市場公共秩序維護、車輛停放、安全及消防防范的管理服務(wù);。
2、市場公共部位相關(guān)場地的清潔衛(wèi)生和垃圾的收集、清運的管理和服務(wù);。
3、協(xié)助甲方對商戶租金、水、電、垃圾處理等費用的收取;。
4、其他合同約定的管理服務(wù)范圍的事項;。
二、合同期限。
本合同期限為2年，及20xx年7月1日起至20xx年6月30日止，合同期滿，如甲方仍需乙方提供管理服務(wù)，雙方另行簽訂合同。
三、雙方的權(quán)利和義務(wù)。
(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)。
4、甲方有義務(wù)按合同約定按時支付管理服務(wù)費;。
(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)。
1、乙方必須合法經(jīng)營;。
6、乙方有權(quán)對所屬員工進行監(jiān)督、調(diào)整、任免和獎懲等內(nèi)部管理工作;。
9、未經(jīng)甲方同意，不得擅自使用甲方財產(chǎn)對外提供擔(dān)保，不得擅自處置甲方財產(chǎn);。
10、乙方有義務(wù)接受甲方監(jiān)督，對甲方提出的意見及合理建議及時糾正整改;。
本合同約定的管理服務(wù)費包干價為每月28000元，大寫(貳萬捌仟園整)甲方應(yīng)與每月5日前按時支付給乙方。
五、違約責(zé)任。
如乙方未能在合同約定要求完成工作任務(wù)，甲方有權(quán)向乙方發(fā)出書面整改通知，乙方簽收后在規(guī)定的期限內(nèi)未及時整改，甲方將按500元每次對乙方進行處罰，對拒絕整改的并造成損失的甲方有權(quán)終止合同，并保留向乙方索賠的權(quán)利。
六、爭議的解決。
七、協(xié)議要求。
3、合同期內(nèi)，經(jīng)雙方協(xié)商同意的市場改造所獲得的政府補助應(yīng)屬于甲方;。
八、其他。
2、本合同雙方簽字生效;。
甲方：(公章)乙方：(公章)。
代表人：(簽字)代表人：(簽字)。
年月日年月日。
裝修管理服務(wù)協(xié)議書篇十四
甲方：
乙方：
根據(jù)員工與企業(yè)共同生存、共同發(fā)展的理念，現(xiàn)就甲方對乙方進行培訓(xùn)的相關(guān)事宜，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂如下協(xié)議，以茲共同遵守：根據(jù)《合同法》《勞動合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，就甲方出資送乙方到培訓(xùn)一事，雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達成如下協(xié)議。
甲方根據(jù)企業(yè)發(fā)展的需要，同意出資送乙方到________參加培訓(xùn)，乙方參加培訓(xùn)結(jié)束后，回到公司繼續(xù)工作。
第二條培訓(xùn)時間、方式及地點。
(一)培訓(xùn)時間：
(二)培訓(xùn)地點：
(三)約定服務(wù)期：
第三條培訓(xùn)項目與內(nèi)容。
(一)培訓(xùn)目的：
(二)培訓(xùn)主要內(nèi)容：
第四條甲方的責(zé)任與義務(wù)。
(一)保證及時支付約定范圍內(nèi)乙方的培訓(xùn)費用;。
(二)在培訓(xùn)期間，做好培訓(xùn)指導(dǎo)、監(jiān)督、協(xié)調(diào)和服務(wù)工作。
第五條乙方責(zé)任與義務(wù)。
(一)保證完成培訓(xùn)目標(biāo)和學(xué)習(xí)任務(wù)，取得相關(guān)學(xué)習(xí)證件證明材料;。
(二)保證在培訓(xùn)期服從管理，不違反甲方與培訓(xùn)單位的各項政策、制度與規(guī)定;。
(三)保證在培訓(xùn)期內(nèi)服從甲方各項安排;。
(四)保證在培訓(xùn)期內(nèi)定期向甲方溝通，匯報學(xué)習(xí)情況。
第六條培訓(xùn)費用。
1、培訓(xùn)費用包括但不限于培訓(xùn)費、材料費、課本費、食宿費、交通費等項目;。
2、培訓(xùn)費用預(yù)計為____元左右，以實際發(fā)生額為準;。
3、培訓(xùn)費用負擔(dān)方式為：
第七條培訓(xùn)期間工資及福利待遇。
受訓(xùn)期間的工資視情況按原工資的____%支付;獎金按通常支付額的____%支付。在晉級或工資辦法修訂時，受訓(xùn)員工作為在冊人員處理。社會保險、勞動保險，原則上按有關(guān)規(guī)定作為在冊人員處理。受訓(xùn)員工受訓(xùn)期內(nèi)不享受年度休假。
第八條服務(wù)期。
(一)甲乙雙方確定服務(wù)期的起始時間為：培訓(xùn)開始起;。
(二)服務(wù)期的結(jié)束時間為下列第___種：
1、至____年____月____日止;。
2、至勞動合同期滿時止。
第九條違約責(zé)任。
發(fā)生下列情況之一，乙方承擔(dān)的違約責(zé)任：
4、除不可抗力原因外，培訓(xùn)中期乙方自行提出中止培訓(xùn)協(xié)議的，乙方賠償甲方出資的全部培訓(xùn)成本費用。
第十條附則。
(一)未盡事宜雙方可另作約定;。
(二)當(dāng)雙方發(fā)生爭議不能協(xié)商處理時，由____勞動仲裁部門或人民法院處理;。
(三)本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力。
甲方(簽章)：
______年_____月_____日。
乙方(簽字)：
______年_____月_____日。
裝修管理服務(wù)協(xié)議書篇十五
電話：
委托人(業(yè)主)：，棟層號。
電話：
受委托人/公司：
電話：
為加強莊園裝修管理，保證裝修質(zhì)量及居民的居住安全和正常生活，特制定雙方的責(zé)任、義務(wù)如下：
一、負責(zé)莊園樓內(nèi)的裝修管理。
二、保證裝修期間正常水電供應(yīng)。
三、協(xié)助業(yè)主定期對室內(nèi)裝修進行質(zhì)量、安全的檢查。
四、合理收費，嚴禁向施工隊吃、拿、卡、要、亂罰款。
五、投訴電話：
裝修負責(zé)人/裝飾公司：
一、開工之日起，采取必要防火措施，并指定專人負責(zé)，自備滅火器，確保戶內(nèi)。
的安全，并接受管理分公司檢查和指導(dǎo)。
二、破壞建筑結(jié)構(gòu)，不擅自拆改水、電、暖氣、電信等各種住宅配套設(shè)施。
三、廚房、廁所等部位需要改造時，嚴格按施工規(guī)范操作，避免造成漏水、滲水。
等質(zhì)量問題。
四、裝修、裝飾住宅時，不得影響建筑物整體外觀及周邊環(huán)境，不得影響附近居。
民的正常生活，裝修、裝飾住宅時，所產(chǎn)生的廢料、雜物渣土等垃圾應(yīng)自行及時清運，不得倒入垃圾桶，不得堵塞排水道。
五、對其他業(yè)主和公共設(shè)施設(shè)備(建筑、電氣、給排水、采暖、空調(diào)、消防、電。
梯、門禁系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)等)造成損壞的，責(zé)令恢復(fù)原狀，或賠償經(jīng)濟損失。(賠償經(jīng)濟損失的額度按受損失的設(shè)施或零部件的市場價及安裝價格的和來考慮)，設(shè)施恢復(fù)期限及賠償期限從事發(fā)之日起計三日內(nèi)結(jié)束，事故第一責(zé)任人為裝修負責(zé)人，如業(yè)主和裝修負責(zé)人有約定的，按約定的責(zé)任人執(zhí)行。因設(shè)施設(shè)備被損壞而且影響其它業(yè)主的正常生活及給物業(yè)管理造成的不良影響而帶來損失的賠償問題由物業(yè)公司、業(yè)主、裝修負責(zé)人三方來協(xié)商解決。
六、室內(nèi)空調(diào)機和安裝要做到樓上樓下保持橫平豎直。需要重新打洞的，請先到。
管理公司部協(xié)商，并由管理公司確定位置，空調(diào)支架必須采用不銹鋼或噴塑支架，
委托人：
一、按規(guī)定對住宅進行裝修，并事先對裝飾公司進行全面評價。
二、對受委托方的行為負有連帶責(zé)任。
以上各項雙方認真遵守，如有違反，請按物業(yè)管理有關(guān)規(guī)定處理。
授委托人/公司(簽章)通達別墅莊園物業(yè)管理公司。
裝修管理服務(wù)協(xié)議書篇十六
乙方（業(yè)主或使用人）：
為了規(guī)范小區(qū)住宅室內(nèi)裝飾裝修（以下簡稱裝修）活動及管理行為，維護小區(qū)正常秩序和公共利益，根據(jù)國家《物業(yè)管理條例》、建設(shè)部《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》等相關(guān)法規(guī)，對本小區(qū)_______棟_________房裝修管理服務(wù)事宜，達成本協(xié)議：
一、乙方應(yīng)遵守裝飾裝修管理相關(guān)規(guī)定和《裝飾裝修消防安全承諾書》（詳見附件二），并在協(xié)議約定的時間范圍內(nèi)施工，施工期限自日止。
二、裝飾裝修申報流程：
（一）裝修前七天乙方需向甲方申報，詳細填寫《房屋裝飾裝修申請表》。
（二）乙方需向甲方提供以下資料：
1、乙方身份證原件及復(fù)印件；
2、非業(yè)主辦理裝修手續(xù)，須持乙方委托書及本人身份證原件、復(fù)印件；
3、裝飾企業(yè)營業(yè)執(zhí)照正本、資質(zhì)證書復(fù)印件，負責(zé)人身份證原件、復(fù)印件；4、房屋的裝飾裝修方案及設(shè)計圖紙。
（三）甲方工程部隊裝飾裝修方案及設(shè)計圖紙進行審批。
（四）簽訂《裝飾裝修管理協(xié)議》。
（五）交納裝修各項相關(guān)費用，明細如下：
1、裝修保證金：住宅：面積。
2、裝修垃圾清運費：
4、裝修公司交納《施工人員臨時出入證》工本費押金。
（六）經(jīng)甲方工程部對裝飾裝修方案及設(shè)計圖紙審核符合要求后，發(fā)放《裝飾裝修施工許可證》。
三、裝修施工時間規(guī)定：
自通知收樓之日起，三個月為裝修施工期，如需延期請及時辦理延期手續(xù)交納相關(guān)費用。裝修施工期間每天的施工時間為：平時上午：節(jié)假日上午：下午：下午：
乙方必須嚴格按照規(guī)定時間施工，晚上18：00后不得進行鑿、敲、鉆、割等產(chǎn)生噪音的工作，以免影響他人休息及安全，甲方18：00安排工作人員檢查施工現(xiàn)場清理情況。
四、裝修施工技術(shù)要求：
（一）嚴禁私自對房屋的承重墻、梁、柱、樓板等承重結(jié)構(gòu)，進行拆改、鉆切。
（二）禁止擴大承重墻上原有的門窗尺寸及拆除連接陽臺的磚墻或混凝土墻體。
（三）禁止在非承重外墻上開門、窗。
（四）衛(wèi)生間、廚房、陽臺等有防水技術(shù)要求的，施工不得破壞原防水層，裝修過程中禁止在頂棚、地面等處隨意敲砸、打孔（因為住宅室內(nèi)為地輻熱）等。
（五）禁止隨意改變房屋原有的設(shè)計用途。
（六）對衛(wèi)生間馬桶、浴缸安裝時，嚴禁變動下水排水甩口位置。
（七）室內(nèi)排水管在裝修時不得改動、封包，廚衛(wèi)上下水管路裝修時必須欲留檢修口（尺寸應(yīng)大于350mm350mm），以方便今后檢修維修。
（八）禁止拆改和封包天然氣管道、閥門、計量表。
（九）禁止私自改動上下水管道及電路。
（十）禁止隨意安裝空調(diào)室外機，空調(diào)室外機必須安裝在統(tǒng)一預(yù)留位置上，空調(diào)冷凝水管必須接到預(yù)留集水管內(nèi)，禁止安裝空調(diào)雨篷。
（十一）禁止在窗戶外安裝防護網(wǎng)、遮陽篷及其它伸出物。
（十二）禁止擅自改變原有門、窗的規(guī)格及外立面墻面裝飾。
（十三）禁止隨意增加房屋荷載，尤其是在對樓面裝修時不得使用超重設(shè)備和材料等。序號項目使用活荷載種標(biāo)準1234臥室起居室陽臺廚衛(wèi)備注（相當(dāng)于）。
（十四）房屋裝修變動不得影響毗連房屋的正常使用和鄰里生活。如違反以上規(guī)定，甲方有權(quán)責(zé)令責(zé)任方限期整改，并由責(zé)任方承擔(dān)全部責(zé)任。
五、施工人員管理規(guī)定：
（一）施工人員在施工前必須到客服中心辦理《臨時出入證》，提供身份證復(fù)印件一份和一寸證件照片兩張，并交納工本費及押金，《臨時出入證》不得涂改或轉(zhuǎn)借他人，如丟失或破損應(yīng)及時補辦。
（二）施工人員必須將《臨時出入證》佩戴在胸前，在指定區(qū)域內(nèi)工作，自覺接受安保人員及物業(yè)管理工作人員的.檢查和監(jiān)督。
（三）施工人員嚴禁攜帶電爐、煤氣罐等危險物品進入小區(qū)，如在裝修中確需使用易燃品，施工單位必須在物業(yè)客服中心登記備案，并采取相應(yīng)的消防措施。
（四）施工人員禁止在小區(qū)內(nèi)進行大聲喧嘩、酗酒、打架、聚眾鬧事、留宿、搞破壞等擾亂公共秩序的行為活動。
（五）施工人員如攜帶物品、材料、工具等離開小區(qū)，必須事先到物業(yè)客服中心辦理《大宗物品出門憑證》。
（六）施工人員只能在《裝飾裝修施工許可證》指定的現(xiàn)場作業(yè)，不得亂竄場地，更不得私下承接工程，無證施工。
（七）施工人員必須遵守社區(qū)內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生的管理規(guī)定，禁止衣冠不整、隨地吐痰、隨地大小便、亂扔雜物等影響環(huán)境的不文明行為。
（八）施工人員高空作業(yè)時，必須佩戴安全繩。
（九）施工人員禁止在社區(qū)內(nèi)張貼、散發(fā)名片、傳單等資料。如施工人員違反以上規(guī)定，甲方將視情節(jié)扣除一定數(shù)額的違約金（從裝修保證金中扣除）或取消施工人員的施工資格，情節(jié)嚴重者交行政主管部門處理。
六、施工現(xiàn)場管理規(guī)定：
（一）裝修時應(yīng)將《裝飾裝修施工許可證》復(fù)印件貼示在入戶門右上角處以便檢查（須有超期現(xiàn)象須及時補辦延期手續(xù)）；物業(yè)管理工作人員有權(quán)隨時進入戶內(nèi)檢查，施工人員應(yīng)積極配合物業(yè)管理工作人員的檢查。
（二）施工現(xiàn)場應(yīng)文明施工禁止大聲喧嘩、吸煙、酗酒、留宿、燒水做飯等行為。
（三）施工現(xiàn)場嚴禁私自動火施工，因裝修確需動火或燒焊時，必須事先到物業(yè)客服中心辦理《裝飾裝修動火許可證》并嚴格按照消防制度及，《裝飾裝修消防安全承諾書》（附件二）執(zhí)行。
（四）裝修施工時嚴禁將裝修垃圾、油漆、涂料等任何物品倒入下水管道，以防管道堵塞；施工前應(yīng)對各管口、地漏等采取遮蔽措施，如有違反，后果由責(zé)任方自負。（五）嚴禁將任何物品由窗戶、陽臺向外拋出，若由此造成地面人員傷亡、車輛、設(shè)施設(shè)備、建筑物等損壞的，由責(zé)任人承擔(dān)法律責(zé)任并賠償損失。
（六）在搬運裝修材料時，由甲方統(tǒng)一安排，進入小區(qū)運送材料的車輛，應(yīng)遵守小區(qū)車輛管理規(guī)定，進出時自覺接受安保員的檢查，在小區(qū)內(nèi)要做到即停、即卸、即運、即走，卸運水泥、沙石時必須鋪墊彩條布做好防護，禁止隨意卸倒在路面上，而且要做到當(dāng)天用多少運多少。
（七）樓梯、過道、天臺、道路及其他公共部位禁止施工、堆放材料和垃圾，裝修施工過程中不得破壞共用部位和公用設(shè)施設(shè)備的完好與整潔。
（八）裝修施工用電不得超過裝修住宅單元的裝表容量，嚴禁擅自亂接、拉電源線。
（九）離開施工現(xiàn)場時，施工人員必須關(guān)閉水、電、門、窗，并及時清理裝修垃圾。裝修期間乙方如違反以上規(guī)定，甲方將采取及時制止或扣留裝修施工工具等必要措施，情節(jié)嚴重者甲方將扣除責(zé)任方一定數(shù)額的違約金（從裝修保證金中扣除），造成損失的由責(zé)任方承擔(dān)全部責(zé)任。
七、裝修垃圾收集與清運：
裝修垃圾必須做到日產(chǎn)日清，要求在室內(nèi)袋裝后外運，并按照甲方制定的位置、方式和時間進行堆放；對違章堆放、拋棄裝修垃圾的，甲方有權(quán)責(zé)令限期清理，并視情節(jié)扣除一定數(shù)額的違約金。
八、房屋裝修質(zhì)量的驗收與裝修保證金的退還：
（一）乙方裝修施工完畢后應(yīng)提前三天通知甲方驗收，甲方根據(jù)施工圖紙進行驗收，對驗收不合格的項目限期整改，再行復(fù)驗，直至合格。
（二）驗收合格后乙方應(yīng)交回《裝飾裝修施工許可證》原件和施工人員的《臨時出入證》。
（三）裝飾裝修工程完工驗收合格滿三個月后，乙方應(yīng)持驗收合格的《裝飾裝修驗收記錄表》及保證金收據(jù)前往物業(yè)客服中心，無因裝修導(dǎo)致各類問題出現(xiàn)的，經(jīng)物業(yè)客服中心相關(guān)人員檢查復(fù)核后辦理裝飾裝修保證金的退還手續(xù)。
（四）裝修保證金不足以抵扣違約金或損失賠償時，乙方須另行交付不足部分。
九、違約責(zé)任：
（一）裝修過程中發(fā)現(xiàn)違反第四、五、六、七條規(guī)定由責(zé)任方承擔(dān)全部責(zé)任，情節(jié)嚴重者取消其在本小區(qū)內(nèi)的裝修資格或報行政主管部門處理。
（二）在裝修過程中，如發(fā)現(xiàn)破壞房屋承重結(jié)構(gòu)及共用部位設(shè)施設(shè)備、場地等，發(fā)生的一切后果由責(zé)任方承擔(dān)全部責(zé)任，情節(jié)嚴重者報行政主管部門處理。
十、對本協(xié)議中未盡事宜，甲、乙雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議都具有同等法律效力，甲方保留最終解釋權(quán)。
十一、本協(xié)議自甲、乙雙方簽章之日起生效，本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
十二、乙方應(yīng)嚴格遵守本協(xié)議規(guī)定，文明施工，為創(chuàng)建小區(qū)安全、文明、衛(wèi)生、和諧的裝修環(huán)境而努力。
本協(xié)議附件：
1、《裝飾裝修承諾書》；
2、《裝飾裝修消防安全承諾書》。
甲方：物業(yè)管理公司乙方（簽章）：
年月日年月日。
裝修管理服務(wù)協(xié)議書篇十七
乙方：市、縣（市、區(qū)）___________街道（鄉(xiāng)、鎮(zhèn)）___________社區(qū)（退管機構(gòu)）。
為積極推進企業(yè)退休人員社會化管理服務(wù)工作，根據(jù)有關(guān)政策規(guī)定，并經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，達成協(xié)議如下：
一、甲方責(zé)任。
（一）甲方現(xiàn)有退休人員____________名，其中：男性____________名（中共黨員____________名），女性____________名（中共黨員____________名）。自____________年____________月____________日起移交給乙方管理。
（二）退休人員移交街道、社區(qū)退管機構(gòu)管理后，屬于應(yīng)由企業(yè)支付的社會保險統(tǒng)籌項目以外的其他有關(guān)福利待遇仍由企業(yè)支付。若因此引起糾紛，概由甲方負責(zé)處理。
（三）甲方按規(guī)定整理好全部移交退休人員的人事檔案，并正確填寫《梅州市企業(yè)退休人員檔案移交匯總表》、《梅州市企業(yè)退休人員進入社區(qū)管理檔案移交清單》、《梅州市企業(yè)退休人員個人情況登記卡》、梅州市企業(yè)退休人員進入社區(qū)管理移交花名冊》。
（四）甲方移交退休人員檔案總數(shù)，向乙方一次性交納退管活動經(jīng)費____________元/人標(biāo)準，計____________元。
（五）對退休人員社會化管理服務(wù)工作提出意見和建議，并協(xié)助乙方做好退休人員管理工作。
二、乙方責(zé)任。
（一）乙方在____________年____________月____________日將以上條款所明確的內(nèi)容接收甲方的退休人員檔案；并從____________年____________月____________日起正式對所有被接收的退休人員按梅州市國有企業(yè)退休人員社會化管理實施辦法進行管理服務(wù)。
（二）乙方按照國家有關(guān)規(guī)定及《梅州市關(guān)于積極推進企業(yè)退休人員社會化管理服務(wù)工作的意見》，保障所接收的退休人員基本權(quán)益。
（三）乙方有責(zé)任向甲方反饋移交的退休人員基本變動情況信息。
（四）乙方嚴格按規(guī)定使用退管費，做到?？顚Ｓ茫瑢艄芾?，并接受上級部門的監(jiān)督檢查和審計部門的審計。
三、其他經(jīng)甲乙雙方商定明確的事項。
四、如遇國家、省和市有關(guān)政策調(diào)整，可重新修訂本協(xié)議。
五、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各一份，具有同等效力。
附件：
1.梅州市企業(yè)退休人員檔案移交匯總表。
2.梅州市企業(yè)退休人員進入社區(qū)管理檔案移交清單。
3.梅州市企業(yè)退休人員登記卡。
4.梅州市企業(yè)退休人員進入社區(qū)管理移交花名冊。
甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________。
甲方代表簽字：____________乙方代表簽字：____________。
【本文地址：http://www.aiweibaby.com/zuowen/10566970.html】
