個(gè)人農(nóng)村自建房合同協(xié)議書版本(專業(yè)14篇)

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個(gè)人農(nóng)村自建房合同協(xié)議書版本(專業(yè)14篇)
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合同是確保交易安全和維護(hù)合法權(quán)益的重要法律文書。合同的簽署應(yīng)當(dāng)是自愿和真實(shí)的,雙方必須具備法定能力。下面是一些經(jīng)典合同范文,可以幫助我們更好地理解合同的寫作技巧。

個(gè)人農(nóng)村自建房合同協(xié)議書版本篇一

合同雙方當(dāng)事人:

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其它法律,在平等、自愿的基礎(chǔ)上協(xié)商一致,甲方自愿將該宅基地轉(zhuǎn)讓給乙方使用,甲乙雙方為此達(dá)成如下協(xié)議:

第一條:出讓土地的位置和性質(zhì):

甲方____________________宅基地面積__________平方米四指為:東鄰_______西鄰_______南鄰_______北鄰_______。(附有宅基地照片及平面圖附件,注雙方簽字)。

第二條:土地出讓價(jià)格和付款方式。

甲方和乙方共同協(xié)商確定此宅基地自建房出讓價(jià)為小寫:___________大寫:________________乙方向甲方以現(xiàn)金方式一次性付清宅基地款,甲乙雙方自簽字之日起生效,雙方均不得反悔,不得以任何理由改變本合同協(xié)議。

第三條:甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù):

1、甲方在簽字后,收到乙方宅基地款前,甲方應(yīng)向乙方提供土地產(chǎn)權(quán)證明,并保證此宅基地沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛,如交接前后發(fā)生一切糾紛,則由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

2、乙方在土地使用和建房期間辦理房屋產(chǎn)權(quán)和各種手續(xù)時(shí),

甲方應(yīng)積極配合乙方,應(yīng)無怨無悔,無任何附加條件為乙方提供協(xié)助,該宅基地在合同生效后,包括以后在建房屋所有產(chǎn)權(quán)如國家和任何單位以及個(gè)人在征收該宅基地和在建房屋所有款項(xiàng)歸屬乙方,與甲方無關(guān),在以后辦理土地使用及房屋產(chǎn)權(quán)證時(shí)甲方必須配合支持,房屋產(chǎn)權(quán)人的乙方所有。

3、在施工過程中如因甲方原因,如發(fā)生土地權(quán)屬,不能辦理合法建房手續(xù)、土地使用證、房產(chǎn)證,相鄰關(guān)系糾紛,政府部門阻止建房等一切糾紛問題,甲方應(yīng)積極配合調(diào)解,應(yīng)保證此宅基地建房順利完工。在此期間所產(chǎn)生的費(fèi)用則由甲方承擔(dān)。

4、本合同自簽字之曰起生效后,房屋土地權(quán)屬歸乙方持有。

5、房屋歸屬權(quán),今后如政府部門允許私人轉(zhuǎn)讓過戶時(shí),甲方應(yīng)積極無任何附加條件配合乙方辦理過戶手續(xù)(注:辦理過戶手續(xù)時(shí)費(fèi)用則由乙方承擔(dān))。

6、合同生效后甲方應(yīng)保證此自建房順利完工,如政府部門因建房手續(xù)不全,執(zhí)法局阻止施工等造成誤工或停工,甲方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況退回此宅基地自建房款項(xiàng)。

7、甲方原有的自來水與電合同生效后也應(yīng)同時(shí)一起轉(zhuǎn)讓歸屬乙方所有。

第四條:甲乙雙方違約責(zé)任。

雙方自合同簽字生效后,甲乙雙方均不得反悔違約。

合同生效后,甲方未按合同規(guī)定將宅基地按時(shí)交付乙方使。

用,乙方有權(quán)追究甲方違約責(zé)任,每天1000元違約金,一個(gè)月后視為嚴(yán)重違約,甲方按宅基地款及在建房屋造價(jià)的總房款十倍向乙方支付違約金。甲方不得以任何理由拒絕向乙方賠付違約金。

第五條:解決爭議。

甲乙雙方在履行合同中若一旦發(fā)生糾紛,先由證明人調(diào)解,若調(diào)解不成則通過當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ涸V訟解決。

第六條:合同生效。

合同簽訂時(shí)間:_______年______月______日。

合同簽訂地點(diǎn):____________________________本合同雙方和證明人約定簽字后生效。

第七條:本合同一式肆份,甲乙雙方及證明人各執(zhí)一份。

第八條:當(dāng)事人及證明人簽字(按指印)。

乙方(買受人)(姓名:夫妻雙方):______________________。

身份證號:____________________。

聯(lián)系電話:_______________________。

證明人(擔(dān)保方):_________。

身份證號:__________________。

聯(lián)系電話:_______________。

證明人(擔(dān)保方):_________。

身份證號:__________________。

聯(lián)系電話:______________。

第九條:平面圖、照片、身份證復(fù)印件、原始憑證為本合同附件,具有法律效力。

個(gè)人農(nóng)村自建房合同協(xié)議書版本篇二

本合同根據(jù)《中華人民共和國合同法》以及其它法律法規(guī),按照平等互利、公平、誠實(shí)信用原則,經(jīng)雙方友好協(xié)商一致,特訂立本合同,共同遵守。

一、工程概況:

1、工程名稱:_________。

2、工程承包形式:包工、包料、包質(zhì)量、包工期、包安全。

3、工程期限7天,由甲方確定開工之日起算。

4、房屋結(jié)構(gòu):框架結(jié)構(gòu),建筑面積約280平米。

二、工程承包范圍及要求:按施工圖要求進(jìn)行施工。

三、工程量、價(jià)結(jié)算及工程款支付:

1、工程暫定總價(jià):暫定總價(jià)作為支付工程款所用。

2、經(jīng)雙方認(rèn)可設(shè)計(jì)變更、工程增減及其它:均以甲方簽署聯(lián)系單為準(zhǔn),并調(diào)整總工程款。

3、工程款支付方式:簽訂合同后付工程款30%,竣工驗(yàn)收合格后付工程款65%,余款5%作為工程保修金,保修期從竣工驗(yàn)收合格日算起,保修期滿一個(gè)月全額支付工程保修金。

四、工程質(zhì)量:

1、本工程質(zhì)量要求合格,確保一次通過合格驗(yàn)收,如果由于乙方原因未能合格驗(yàn)收,施工方除無條件返工外,還應(yīng)承擔(dān)合同金額5%違約金。

2、單位工程驗(yàn)收由甲方、乙方單位等進(jìn)行,甲方出具書面報(bào)告為準(zhǔn)。

3、工程所需全部材料必須有質(zhì)保書及合格證,并符合施工圖紙及施工規(guī)范要求。

五、施工工期:

1.合同簽訂后,本工程工期嚴(yán)格按總包單位提供施工進(jìn)度計(jì)劃表執(zhí)行,乙方應(yīng)積極主動(dòng)聯(lián)系銜接,做好制作安裝準(zhǔn)備。并按土建進(jìn)度要求保質(zhì)保量完成,保證不因乙方原因拖延本工程竣工計(jì)劃。

六、雙方職責(zé):

1、甲方職責(zé):

(1)、甲方在開工前,如確需要改為房屋結(jié)構(gòu),需先確認(rèn)好。

(2)、甲方應(yīng)在開工前,向乙方提供水電等必備設(shè)備,并說明使用注意事項(xiàng)。

(3)、做好施工中臨時(shí)性使用公用部位操作及周邊關(guān)系協(xié)調(diào)工作。

2、乙方職責(zé):

(1)、對甲方進(jìn)行施工圖紙或說明現(xiàn)場交底,擬定施工方案和進(jìn)度。

(2)、指派專人負(fù)責(zé)履行合同。按要求組織施工,保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù),解決由乙方負(fù)責(zé)各項(xiàng)事宜。

(3)、嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)施工管理規(guī)定,不得擾民或污染環(huán)境。

七、安全生產(chǎn)和防火要求。

1、乙方在施工過程中應(yīng)采取必要要求防護(hù)和消防措施,保障施工人員及周邊地區(qū)安全。施工過程中如發(fā)生安全責(zé)任事故均由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

2、乙方在施工期間應(yīng)加強(qiáng)對施工人員安全意識(shí)教育,文明施工,規(guī)范要求。

八、違約責(zé)任。

本合同簽訂后,甲、乙雙方如有一方不履行合同條款或招標(biāo)文件中條款,造成對方經(jīng)濟(jì)損失,則由違約方賠償對方所發(fā)生直接經(jīng)濟(jì)損失。

九、糾結(jié)處理。

本合同履行期間,雙方發(fā)生爭議時(shí),在不影響工程進(jìn)度前提下,雙方可采取協(xié)商解決。若協(xié)商不成。依照合同采取法律手段解決。

十、其他事項(xiàng)。

1、本合同未盡事宜。雙方另行執(zhí)行協(xié)商處理。

2、本合同一式二份,經(jīng)雙方簽字后生效,甲、乙雙方必須嚴(yán)格執(zhí)行。

甲方:_________乙方:_________。

簽訂日期:___年___月___日

個(gè)人農(nóng)村自建房合同協(xié)議書版本篇三

甲方在__鎮(zhèn)__村建房屋一棟,建筑總面積約____平方米,由乙方承包施工。經(jīng)雙方協(xié)商同意,特簽訂如下合同:

一、承包方式。

采用包工不包料方式承包。甲方提供建房所需的材料,包括:紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等。乙方提供勞務(wù)、建筑技術(shù)、模板、撐樹、腳手架用材、碼釘及生產(chǎn)生活用具等。

二、承建項(xiàng)目。

乙方按照設(shè)計(jì)圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑,包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現(xiàn)澆混凝土及地面、門前臺(tái)階砼墊層;裝飾室內(nèi)粗粉刷、前向外墻貼瓷磚、后向墻面粉水泥砂漿、衛(wèi)生間地面及墻面貼瓷磚、安裝瓷盆、大便器、下水管道、落水管;頂層層面加漿磨光,同時(shí)作好防滲處理。

三、承包價(jià)格。

每平方米____元,建筑面積按每層樓外墻計(jì)算。女兒墻按每米壹拾元計(jì)算,包括水泥砂漿抹面。樓面混凝土搗制另請施工隊(duì)伍,所需費(fèi)用甲乙雙方各負(fù)擔(dān)____%。

四、付款方式。

完成第一層磚砌并搗制好樓面付____元,完成第二層付款____元,完成第三層付款____元,工程全部完工,經(jīng)驗(yàn)收合格后一次付清。

五、雙方責(zé)任。

甲方負(fù)責(zé)水電供給及原材料及時(shí)進(jìn)場。乙方必須保證工程質(zhì)量,按設(shè)計(jì)圖紙和甲方要求施工,節(jié)約材料,并保管好材料,不得丟失。

六、質(zhì)量要求。

乙方應(yīng)當(dāng)按照國家規(guī)定的房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求組織施工,不合格由乙方負(fù)責(zé)返工,返工費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。

七、注意安全。

文明施工,如果乙方施工人員出現(xiàn)工傷,因施工造成他人損傷等事故,一切由乙方負(fù)責(zé),甲方不負(fù)擔(dān)任何責(zé)任和費(fèi)用。文明施工,講究職業(yè)道德,講究清潔衛(wèi)生。

八、工期要求。

主體工程工期為____個(gè)月,從簽訂合同之日起計(jì)算,乙方必須在____年__月__日前完成主體工程,完工時(shí)間不能超過__天,乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時(shí)間。乙方所需材料,應(yīng)兩天前向甲方提出計(jì)劃,以便迅速籌備。

其它未盡事宜,由甲乙雙方協(xié)商解決。

本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,從簽字之日起生效。

甲方簽字:_________。

乙方簽字:_________。

____年______月____日。

個(gè)人農(nóng)村自建房合同協(xié)議書版本篇四

乙方(貸款人):_____________________。

甲乙雙方就下列事宜達(dá)成一致意見,簽訂本合同。

一、乙方貸給甲方人民幣(大寫)_____________________,于_____________________前交付甲方。

六、本合同自_____________________生效。本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份。

甲方(簽字、蓋章):_____________________。

乙方(簽字、蓋章):_____________________。

合同簽訂日期______________合同簽訂日期______________

2.借款協(xié)議書范本合同。

甲方(出借人):身份證號:

乙方(借款人):身份證號:

甲乙雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則,經(jīng)協(xié)商一致,達(dá)成本合同,并保證共同遵守執(zhí)行。

一、借款金額:借款方向貸款方借款人民幣元。

二、借款用途為。

三、借款利息:借款利率為月利息%,按月收息,利隨本清。

四、借款期限:借款期限為日,從年月起至年月止。如實(shí)際放款日與該日期不符,以實(shí)際借款日期為準(zhǔn)。乙方收到借款后應(yīng)當(dāng)出具借據(jù),乙方所出具的借據(jù)為本合同的附件,與本合同具有同等法律效力。

五、保證條款:

1、借款方用__________________價(jià)值元作為借款抵押品。由貸款方保管或公證機(jī)關(guān)保管。(公證費(fèi)由借款方負(fù)擔(dān))。抵押期間,未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得出租、變賣、贈(zèng)與抵押物,或以其他任何方式處分抵押物。抵押期間抵押物不受乙方資產(chǎn)分割、轉(zhuǎn)讓等影響,如甲方發(fā)現(xiàn)乙方有違反本條款的情節(jié),將處置抵押物。

2、借款方必須按照借款合同規(guī)定的用途使用借款,不得挪作他用,不得用借款進(jìn)行違法活動(dòng)。

3、借款方必須按合同規(guī)定的期限還本付息。逾期不還的部分,貸款方有權(quán)限期追回貸款。

4、乙方還款保證人____________,為確保本契約的履行,愿與乙方負(fù)連帶返還借款本息的責(zé)任。

六、違約責(zé)任。

1、乙方如未按合同規(guī)定歸還借款,乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約金以及因訴訟發(fā)生的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、差旅費(fèi)、評估費(fèi)、拍賣費(fèi)等費(fèi)用。甲方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院申請拍賣抵押物,用于抵償借款本息,若有不足抵償部分,甲方仍有權(quán)向乙方追償。直至乙方還清甲方全部貸款本息為止。

2、乙方如不按合同規(guī)定的用途使用借款,甲方有權(quán)隨時(shí)收回該借款,并要求乙方承擔(dān)借款總金額百分之的違約責(zé)任。

七、合同爭議的解決方式:本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由當(dāng)事人雙方友好協(xié)商解決,也可由第三人調(diào)解。協(xié)商或調(diào)解不成的,可由任意一方依法向人民法院起訴。

八、本合同自雙方簽字之日起生效。本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,合同文本具有同等法律效力。

甲方(簽字、蓋章):乙方(簽字、蓋章):

簽訂日期:年月日簽訂日期:年月日

個(gè)人農(nóng)村自建房合同協(xié)議書版本篇五

出賣人:________(以下簡稱甲方)。

買受人:________(以下簡稱乙方)。

甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)經(jīng)過多次協(xié)商,一致同意訂立合同條款如下,以資共同遵守。

一、甲方愿將自有坐落____市____路____號房屋____間,建筑面積____平方米售賣給乙方。

二、甲方出售給乙方的房屋東至____,南至____,西至____,北至____(附四至平面圖一張)。其房屋包括陽臺(tái)、走道、樓梯、衛(wèi)生間、廚房、地下室及其他設(shè)備。

三、上列房屋包括附屬設(shè)備,雙方議定房屋價(jià)款人民幣_(tái)___萬元,由甲方售賣給乙方。

四、房屋價(jià)款由乙方在本合同簽訂之日起___日內(nèi)一次性付清。

五、甲方應(yīng)自本合同簽訂日起____天內(nèi)將房屋騰空,連同原房屋所有權(quán)證等有關(guān)證件點(diǎn)交乙方,由乙方出具收到憑證。

六、本合同簽訂生效后___日內(nèi),甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。如因甲方延誤辦理,影響產(chǎn)權(quán)過戶登記,因而遭受的損失,由甲方負(fù)賠償責(zé)任。

七、本合同簽訂前,該房屋如有應(yīng)繳納的一切稅、費(fèi),概由甲方負(fù)責(zé)。本合同發(fā)生的過戶登記等有關(guān)稅費(fèi)由___方負(fù)擔(dān)。

八、甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋,每逾期1天按房價(jià)的總額3‰計(jì)算違約金給付乙方。逾期超過3個(gè)月時(shí),乙方有權(quán)解除本合同。解約時(shí),甲方除將已收的房價(jià)款全部退還乙方外,并應(yīng)向乙方支付所付房價(jià)款同額的賠償金。

九、乙方不履行本合同第四條規(guī)定的日期給付房價(jià)款時(shí),乙方應(yīng)按日3‰計(jì)算的違約金給付甲方。逾期超過3個(gè)月時(shí),甲方有權(quán)解除本合同。

十、甲方保證其出賣給乙方的房屋,產(chǎn)權(quán)清楚,絕無其他項(xiàng)權(quán)利設(shè)定或其他糾紛。乙方買受后,如該房屋產(chǎn)權(quán)有糾葛,致影響乙方權(quán)利的行使,由甲方負(fù)責(zé)解決,按本合同第八條逾期交房的規(guī)定處理。

十一、交屋時(shí),乙方發(fā)現(xiàn)房屋構(gòu)造或設(shè)備與合同約定的不符,甲方應(yīng)于1個(gè)月內(nèi)予以修理,如逾期不修理,乙方可自行修理,費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

十二、本合同一式4份,甲乙方各執(zhí)2份,自雙方簽字之日起生效。

甲方:________________。

乙方:________________。

______年_____月_____日。

個(gè)人農(nóng)村自建房合同協(xié)議書版本篇六

甲方:

乙方:

甲乙雙方經(jīng)過平等、充分協(xié)商,就雙方共同投資購買物業(yè)并處分之相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議,以資信守:

一、背景介紹:

甲乙雙方共同購買了兩套房屋用于投資,其中一套位于______路______弄x號______x室,(以下簡稱______路房屋,屬于期房,甲乙雙方已經(jīng)與開發(fā)商簽署了《商品房預(yù)售合同》,但尚未取得小產(chǎn)證);另一套位于______市______路x弄______號______x室(以下簡稱______路房屋,屬于二手房,甲乙雙方已經(jīng)與出賣方簽署了《房地產(chǎn)買賣合同》但尚未辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù))。

二、甲乙雙方經(jīng)過協(xié)商約定:

辦理______路房屋的產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)時(shí),產(chǎn)權(quán)歸屬為甲方一個(gè)人所有,房產(chǎn)證為甲方一個(gè)人的名字;由于甲乙雙方已經(jīng)與開發(fā)商簽署了______路房屋的《商品房預(yù)售合同》,并已經(jīng)以甲方的名義申請了按揭貸款,小產(chǎn)證屆時(shí)辦理出來將是甲乙雙方共有,房產(chǎn)證上將是甲乙雙方兩個(gè)人的名字。因此,甲方同意:雖然______路房屋的產(chǎn)權(quán)為甲乙雙方共有,但甲方同意明確放棄與______路房屋相關(guān)的所有權(quán)益,該房屋實(shí)際上歸乙方一人所有,并配合乙方辦理______路房屋的出售手續(xù)(如乙方愿意出售),______路房屋的按揭貸款由乙方負(fù)責(zé)按時(shí)償還,甲方應(yīng)給予配合。

三、出資金額、出資比例:

甲乙雙方已經(jīng)協(xié)商解決。

四、產(chǎn)權(quán)比例。

______路房屋的所有權(quán)益實(shí)際由甲方享有。

______路房屋的所有權(quán)益實(shí)際由乙方享有。

五、甲方授權(quán)乙方辦理______路房屋的出售手續(xù)以及還貸手續(xù)(如乙方愿意出售),并向乙方出具公證委托書。

六、房地產(chǎn)權(quán)證保管。

______路房屋產(chǎn)權(quán)證等證件由甲方保管;______路房屋產(chǎn)權(quán)證等證件由乙方保管。

七、______路房屋與______路房屋的全部稅費(fèi)由乙方承擔(dān)并及時(shí)繳納。

全部稅費(fèi)包括但不限于購房及按揭貸款、產(chǎn)權(quán)登記所支出的公證費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、房產(chǎn)交易稅費(fèi)、產(chǎn)權(quán)登記稅費(fèi)、律師費(fèi)、維修基金、物業(yè)管理費(fèi)、水電煤有線電視開通或入戶費(fèi)、中介費(fèi)(委托中介出租物業(yè))、房屋租金稅費(fèi)等。

八、物權(quán)行使。

______路房屋物權(quán)由甲方行使,______路房屋物權(quán)由乙方行使。

九、甲乙雙方以按揭貸款的方式購買物業(yè),具體約定如下:

1、______路房屋雖然已經(jīng)以甲方名義貸款,但實(shí)際由乙方負(fù)責(zé)及時(shí)歸還貸款本息;

2、______路房屋以甲方名義貸款,并由甲方負(fù)責(zé)及時(shí)歸還貸款本息。

十、甲乙雙方所購房產(chǎn)的實(shí)際產(chǎn)權(quán)及收益權(quán)等權(quán)益由甲乙雙方按本協(xié)議約定行使。

十一、適用法律。

本協(xié)議適用中華人民共和國法律。

十二、本協(xié)議變更或解除。

1、甲乙雙方協(xié)商一致,可以變更或解除本協(xié)議;

2、符合本協(xié)議相關(guān)條款約定的,可以變更或解除本協(xié)議;

3、未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,本協(xié)議不得變更或解除;

十三、本協(xié)議未盡事宜,由甲乙雙方另行協(xié)商,并簽署書面文件。

十四、本協(xié)議正本一式三份,甲方一份,乙方一份,____________律師事務(wù)所保存一份,各份具有同等法律效力。

十五、本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方:乙方:

_____年_____月_____日。

個(gè)人農(nóng)村自建房合同協(xié)議書版本篇七

甲方:(以下簡稱甲方)。

乙方:(以下簡稱乙方)。

為在本人磚混結(jié)構(gòu)住房建筑工程合同的實(shí)施過程中創(chuàng)造安全高效的施工環(huán)境,切實(shí)搞好本工程的安全管理工作,本工程由甲乙雙方充分協(xié)商,特此簽訂安全生產(chǎn)合同。

一、甲方職責(zé)。

1、嚴(yán)格遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī),認(rèn)真執(zhí)行工程承包合同中的有關(guān)安全要求。

2、對乙方施工現(xiàn)場安全生產(chǎn)檢查,并監(jiān)督乙方及時(shí)處理發(fā)現(xiàn)的各種安全隱患。

二、乙方責(zé)任。

1、嚴(yán)格遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī),認(rèn)真執(zhí)行工程承包合同中的有關(guān)安全要求。

2、堅(jiān)持“安全第一、預(yù)防為主”和堅(jiān)持“管生產(chǎn)必須管安全”的原則,加強(qiáng)安全生產(chǎn)宣傳教育,增強(qiáng)全員安全生產(chǎn)意識(shí),配備專職及兼職安全檢查人員,有組織有領(lǐng)導(dǎo)的開展安全生產(chǎn)活動(dòng)。做到生產(chǎn)與安全工作同時(shí)計(jì)劃、布置、檢查。

3、建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制,從派往的項(xiàng)目經(jīng)理到生產(chǎn)工人(包括臨時(shí)雇請的民工)的安全生產(chǎn)管理系統(tǒng)必須做到縱向到底,一環(huán)不漏,人員的安全生產(chǎn)責(zé)任制,做到橫向到邊,人人有責(zé),項(xiàng)目承包人是安全生產(chǎn)的第一責(zé)任人。

4、乙方在任何時(shí)候都應(yīng)采取各種合理的預(yù)防措施,防止其員工發(fā)生任何違法、違禁、暴力或妨礙治安的行為。

5、乙方參加施工的人員必須接受安全技術(shù)教育,熟知和遵守本工種的各項(xiàng)安全技術(shù)操作規(guī)程;定期進(jìn)行安全技術(shù)考核,合格者方能上崗操作,施工現(xiàn)場如出現(xiàn)特種作業(yè)無證上崗操作現(xiàn)象時(shí),承包人必須承擔(dān)管理責(zé)任。

6、操作人員上崗必須按規(guī)定穿戴防護(hù)用品。施工人員和安全員應(yīng)隨時(shí)檢查勞動(dòng)保護(hù)品的穿戴情況,不按規(guī)定穿戴防護(hù)品的人員不得上崗。

8、所有施工工具設(shè)備和高空作業(yè)的設(shè)備均應(yīng)定期檢查,并有安全員的簽字記錄,保證其經(jīng)常處于完好狀態(tài),不合格機(jī)具,設(shè)備和勞動(dòng)保護(hù)用品嚴(yán)禁使用。

三、違約責(zé)任。

乙方施工造成的一切安全事故、損失,由乙方自負(fù),甲方概不負(fù)責(zé)。

本合同一式四份,甲方、乙方各執(zhí)一份,村委會(huì)一份,小溪塔街辦開發(fā)區(qū)城建部門一份。

甲方簽字:乙方簽字:

__年__月__日__年__月__日。

個(gè)人農(nóng)村自建房合同協(xié)議書版本篇八

甲方:__鎮(zhèn)羅木村新莊四組(以下稱甲方)。

乙方:__鎮(zhèn)?(以下稱乙方)。

為了搞好房屋建筑施工安全的管理工作,讓甲方今后在此居住全家安康幸福,子孫興旺。因此,杜絕發(fā)生一切安全事故,經(jīng)雙方協(xié)商簽訂本協(xié)議。

第一條:本工程為私人房屋建筑施工。

第二條:甲方安全責(zé)任:進(jìn)場施工前甲方須對乙方代表進(jìn)行現(xiàn)場口頭的安全事項(xiàng)說明,其內(nèi)容是:將該房屋建筑有關(guān)聯(lián)的安全注意事項(xiàng)(即砌磚,搭架,升架,打樓面及進(jìn)行一切高空施工)向乙方講清楚。

第三條:乙方安全責(zé)任。

(1)乙方代表為安全責(zé)任人,負(fù)責(zé)該房屋建筑工程項(xiàng)目的日常安全管理工作,嚴(yán)格遵守現(xiàn)場安全規(guī)章制度,并負(fù)責(zé)監(jiān)管安全施工作業(yè)。

(2)開工前必須對所屬人員進(jìn)行建房注意事項(xiàng)等安全教育,不安排未經(jīng)安全教育人員進(jìn)入建筑場地。

(3)乙方的任何人員均不得在施工地打架斗毆、酗酒。嚴(yán)禁酒后上班。

(4)乙方負(fù)責(zé)此項(xiàng)房屋建筑的全部安全責(zé)任,如果在建筑中發(fā)生生產(chǎn)安全事故,由乙方自己承擔(dān)全部的事故責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

第四條:甲、乙雙方嚴(yán)格遵守本合同條款,履行各自的職責(zé),搞好房屋建筑施工。

第五條:本協(xié)議雙方簽字后生效,一式兩份,甲、乙方、各執(zhí)一份。

甲方:

乙方:

證實(shí)人:

個(gè)人農(nóng)村自建房合同協(xié)議書版本篇九

電話:______。

傳真:_____。

授權(quán)代表:____。

職務(wù):_____。

乙方:________________。

地址:_______________。

電話:______。

傳真:_____。

授權(quán)代表:____。

職務(wù):_____。

第一條前言。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》和其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,基于:

2.乙方是經(jīng)主管部門批準(zhǔn)獲得房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)的具有獨(dú)立法人資格的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè);甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,簽訂本合作建房合同。

第二條合作建房。

甲方同意提供依現(xiàn)狀上述第一條所指的地塊的土地使用權(quán),乙方同意按本合同第三條的約定提供建房資金,雙方合作開發(fā)建成_____棟_____層的辦公(或商住、住宅)樓,并按本合同第六條的約定進(jìn)行產(chǎn)權(quán)分成。

第三條建房資金。

建房資金預(yù)計(jì)為人民幣_(tái)_________元,全部由乙方提供,實(shí)際建筑成本高于或低于該預(yù)計(jì)數(shù)額的部分由乙方承擔(dān)和享有。建房資金指本合同生效后至房屋經(jīng)驗(yàn)收合格且甲方取得房地產(chǎn)證時(shí)止所需的一切成本、費(fèi)用。該建房資金不包括甲方因招標(biāo)、拍賣方式取得土地使用權(quán)而應(yīng)繳的土地使用費(fèi)或因劃撥方式取得土地使用權(quán)而應(yīng)補(bǔ)繳的地價(jià)款。

第四條報(bào)批手續(xù)。

除按規(guī)定應(yīng)由雙方共同辦理的報(bào)批手續(xù)外,包括本合同在內(nèi)的所有報(bào)批手續(xù)均由乙方負(fù)責(zé)辦理,但甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理報(bào)批手續(xù),包括毫不遲延地提供甲方持有的所需材料。

第五條設(shè)計(jì)、建筑。

工程設(shè)計(jì)和建筑的招標(biāo)、施工監(jiān)督由甲方負(fù)責(zé),但按本合同第條約定產(chǎn)權(quán)應(yīng)分給甲方部分的設(shè)計(jì)圖紙須經(jīng)甲方書面認(rèn)可后方可報(bào)批并實(shí)施。工程設(shè)計(jì)的招標(biāo)工作應(yīng)在本合同生效后第____天內(nèi)完成,整個(gè)建筑工程應(yīng)在本合同生效后第天內(nèi)開工,并在第個(gè)月內(nèi)完成竣工驗(yàn)收工作。

第六條產(chǎn)權(quán)分成。

全部建筑的產(chǎn)權(quán)由甲、乙雙方按下列方式或比例分成:甲方擁有____棟____層房屋的產(chǎn)權(quán),乙方擁有____棟____房屋的產(chǎn)權(quán)。乙方應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收合格后_____日內(nèi)辦理完甲方應(yīng)分得產(chǎn)權(quán)部分房屋的房地產(chǎn)證。

第七條違約責(zé)任。

1.如乙方未能按本合同第五條第二款的約定時(shí)間完成工程設(shè)計(jì)的招標(biāo)工作、或在本合同生效后第____天內(nèi)開工、或在第____個(gè)月內(nèi)完成竣工驗(yàn)收工作,甲方有權(quán)解除合同,并有權(quán)要求乙方賠償損失。

2.除因甲方的原因造成延誤外,如乙方未能按第六條第二款約定的時(shí)間辦好房地產(chǎn)證,乙方應(yīng)按主管部門發(fā)布的指導(dǎo)租金價(jià)格向甲方支付違約金。

3.如因甲方的原因造成報(bào)批手續(xù)或工程的延誤,當(dāng)拖延時(shí)間在____個(gè)月以內(nèi)時(shí),乙方有權(quán)要求甲方應(yīng)按主管部門發(fā)布的指導(dǎo)租金價(jià)格向乙方支付違約金;當(dāng)拖延時(shí)間超過三個(gè)月以上時(shí),乙方有權(quán)解除合同,并有權(quán)要求甲方賠償損失。

第八條爭議解決。

凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商,協(xié)商不成,應(yīng)提交中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)深圳分會(huì),按照申請仲裁時(shí)該會(huì)實(shí)施的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁,仲裁裁決是終局的,對雙方均有約束力。

第九條合同生效本合同自政府主管部門批準(zhǔn)后生效。

甲方:_______________________。

方:_______________________。

授權(quán)代表(簽字):____________。

授權(quán)代表(簽字):____________。

個(gè)人農(nóng)村自建房合同協(xié)議書版本篇十

甲方:

乙方:

甲方將鉆孔工程施工委托乙方進(jìn)行,雙方根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》和《建設(shè)安裝工程承包合同條列》等有關(guān)規(guī)定,簽訂本合同,雙方共同遵守。

一、工程名稱:

河北鋼鐵集團(tuán)鋼鐵有限公司場地爆破鉆孔工程。

二、工程地點(diǎn):

河北鋼鐵集團(tuán)鋼鐵有限公司院內(nèi)。

三、工程范圍:

鉆孔(鉆孔直徑80mm)。

四、承包方式:

甲方僅提供施工用水、電。

五、工程價(jià)款:

鉆孔:包干價(jià)32元/m。

工程總價(jià):以工程量實(shí)際發(fā)生量為結(jié)算依據(jù),含稅,現(xiàn)金結(jié)算。

七、付款方式:

本合同簽訂后,預(yù)付款無,工程完工驗(yàn)收合格后開具全額當(dāng)?shù)匕l(fā)票,付清全部工程款。

八、雙方責(zé)任:

1、甲方提供施工用水、電;。

2、甲方按照國家施工規(guī)范、施工標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收;。

3、乙方進(jìn)場前必須與甲方安環(huán)處簽訂安全施工協(xié)議,動(dòng)力處簽訂安全用電協(xié)議。

5、乙方必須按照國家施工規(guī)范施工;。

6、乙方在施工過程中造成甲方設(shè)備損壞及相關(guān)損失由乙方承擔(dān);。

7、乙方在施工過程中發(fā)生任何傷亡事故,造成的一切經(jīng)濟(jì)損失均由乙方承擔(dān);。

8、乙方必須遵守甲方的各種規(guī)章制度,服從甲方的管理;。

9、乙方施工場地必須清潔,物品擺放有序,廢料定點(diǎn)堆放。

九、施工工期:

按甲方要求,由甲方原因工期順延。

十、本合同一式六份,經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

甲方(公章):_________乙方(公章):_________。

法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。

個(gè)人農(nóng)村自建房合同協(xié)議書版本篇十一

甲方:

乙方:

經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商,就乙方承建甲方自有的位于登封市盧店鎮(zhèn)政府西500米即登封市交警二中隊(duì)后邊的畝宅基地的事宜,自愿達(dá)成如下協(xié)議:

一、承建標(biāo)的物、面積。

甲方自愿將其自有的位于登封市盧店鎮(zhèn)政府西500米即登封市交警二中隊(duì)后邊的畝宅基地承包給乙方,規(guī)模為層。

二、承建期限。

自20__年月日至年月日。

三承包方法:乙方包工,甲方包料;。

1、甲方負(fù)責(zé)水、電(線桿至配電盤)、路三通以及鐵釘、鐵絲、線繩材料;。

2、乙方負(fù)責(zé)建筑所需一切用具(殼子板、腳手架、機(jī)械設(shè)備、混凝土小車、靠尺桿等;。

四、承包范圍及質(zhì)量。

放線、主體、內(nèi)外粉刷、墻磚、地板磚。

做法:主體一至三層廚房、衛(wèi)生間和三層頂面要求現(xiàn)澆預(yù)制,其它以。

預(yù)制板為主,出檐厘米。

粉刷:前墻、東墻瓷磚;后墻、西墻水泥壓光。

地面:室內(nèi)全部地面地板磚;衛(wèi)生間,廚房高度不低于2米的墻磚;樓層內(nèi)部不高于厘米的墻裙磚。

五、支付方式。

承包總價(jià)款以每平方米/元的價(jià)格計(jì)算,主體結(jié)束付總價(jià)款的45%;內(nèi)、外粉刷、地板磚及墻磚完工付總價(jià)款的90%,扣留總價(jià)款的10%作為工程保證金,待完工兩個(gè)月后,尾活結(jié)束,復(fù)驗(yàn)無誤后,甲方結(jié)清全部價(jià)款。甲方支付價(jià)款,以乙方出具的收到條為準(zhǔn)。

六、甲方的權(quán)利義務(wù)。

1、甲方應(yīng)與承包建筑工作開始前,處理好四鄰關(guān)系,保證乙方承建工作的順利開工。

2、甲方應(yīng)提供合格、足量的建筑用沙、石子、水泥等原材料,以配合乙方保質(zhì)保量的建房工作。

3、甲方應(yīng)提供安全的水電,以便于乙方安全施工。

4、乙方施工期間,不按甲方要求或存在嚴(yán)重質(zhì)量問題甲方有權(quán)要求乙方返工。

5、甲方應(yīng)按合同約定按期給付乙方施工款項(xiàng)。

乙方的權(quán)利義務(wù)。

1、乙方保證自備的建筑隊(duì),能保質(zhì)保量的安全施工,按期竣工。

2、乙方應(yīng)與施工前,挑選、籌備有能力、有技術(shù)的建筑工人組成符合國家規(guī)定的建筑隊(duì),并按行業(yè)規(guī)定進(jìn)行必備的培訓(xùn),以確保工人能熟練干活、安全施工。

3、乙方在施工前應(yīng)準(zhǔn)備與施工相關(guān)的機(jī)器設(shè)備,并應(yīng)提前調(diào)試到位,保證其能正常運(yùn)轉(zhuǎn)、安全施工。

4、乙方有權(quán)利按合同約定要求甲方按時(shí)支付施工款項(xiàng)。

5、乙方在施工過程中,應(yīng)盡到安全注意義務(wù),若因過失、故意出現(xiàn)安全事故,由乙方即建筑隊(duì)負(fù)責(zé)人承擔(dān)事故后果。

6、乙方負(fù)責(zé)建筑隊(duì)內(nèi)部施工款的發(fā)放及分配,由此引起的糾紛與甲方無關(guān)。

7、經(jīng)甲乙雙方同意,在正常施工期間若因乙方人員操作失誤、設(shè)備故障等因素出現(xiàn)安全問題,需要賠償?shù)?,由乙方自行承?dān)后果,與甲方無關(guān)。

六、違約責(zé)任。

(1)甲方違約。

1、不能提供有序的四鄰環(huán)境、安全水電、合格的建筑原材料,造成乙方施工延誤期限,乙方有權(quán)追究其違約責(zé)任。

2、沒有按時(shí)支付乙方承包款,乙方有權(quán)追究其違約責(zé)任。

(2)乙方違約。

1、沒有組織工人上崗培訓(xùn),不能提供合格、技術(shù)熟練、對建筑安全熟知的建筑隊(duì)造成安全事故的,由乙方自行承擔(dān)事故后果,甲方免責(zé)。

2、沒有提供性能完好、調(diào)試無誤的建筑設(shè)備造成安全事故的,由乙方自行承擔(dān)后果,甲方免責(zé)。

3、施工過程中偷工減料,不按施工程序,不熟悉施工技術(shù),不按行業(yè)規(guī)定,造成房屋質(zhì)量出現(xiàn)問題且需要返工的,甲方不再重復(fù)支付施工款;若出現(xiàn)重大質(zhì)量問題,無法返工或者返工會(huì)造成甲方嚴(yán)重經(jīng)濟(jì)損失的,甲方有權(quán)扣除乙方工程保證金且乙方應(yīng)向甲方賠付因乙方原因而給甲方造成的相應(yīng)損失;若因質(zhì)量問題造成安全隱患或安全事故,甲方除行使上述權(quán)利外,有權(quán)追究乙方法律責(zé)任。

未盡事宜,有甲乙雙方另行協(xié)商。本合同自甲乙雙方簽字之日起生效,一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方:

乙方:

個(gè)人農(nóng)村自建房合同協(xié)議書版本篇十二

(以下簡稱乙方)(以下簡稱甲方)。

居民身份證號碼:買房人:

甲方現(xiàn)有住房一套,位于,為甲方自建的一幢層的第層,建筑面積平方米,系正立面外裝飾其于外墻為水泥粉糊墻的磚混結(jié)構(gòu)房屋。本著平等自愿的原則,甲方愿將該套房屋賣給乙方,乙方也愿意購買甲方的該套房屋。經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:

一、房屋地點(diǎn):位于,為甲方自建的一幢層房屋的第層,建筑面積平方,米,系正立面外裝飾其于外墻為水泥粉糊墻的磚混結(jié)構(gòu)房屋。

二、房屋出售價(jià)格:人民幣元(大寫整)。房屋的裝飾費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

三、甲方房屋水電齊全。門窗由乙方自行安裝。裝飾過程中不能拆墻挖孔,以保證整幢房屋安全。

四、房屋交付及付款方式:乙方應(yīng)在20年月即本協(xié)議簽訂之日,支付給甲方購房款人民幣元(大寫:整),甲方收款后立即將房屋交予乙方。其余購房款等甲方將房屋產(chǎn)權(quán)辦理交付時(shí)付清下余購房款。

五、房屋產(chǎn)權(quán)證辦理的.費(fèi)用由方負(fù)責(zé),方必須無條件提供辦理產(chǎn)權(quán)證所需的各種材料,手續(xù)及證件。

六、違約責(zé)任:甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守和履行本協(xié)議,若一方違反本協(xié)議,支付另一方違約金人民幣元(大寫:整)。

本協(xié)議一式二份,甲乙雙方共同簽字后生效,雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。

甲方:

乙方:

__年__月__日。

個(gè)人農(nóng)村自建房合同協(xié)議書版本篇十三

部分細(xì)節(jié)請與當(dāng)?shù)亟ㄟ^房的人商討。

甲方在__________________建房屋一棟,建筑層數(shù)兩層,一層約平方米,二層約平方米,由乙方承包施工。雙方本著平等、互利、誠信原則,確保工程安全、優(yōu)質(zhì)、高效、低耗,經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本倆,以期共同遵守:

一、承包方式。

采用包工不包料方式承包。

甲方提供建房所需的材料,包括:紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等等一切建筑材料。

乙方提供勞務(wù)、施工技術(shù)、施工工具、及生產(chǎn)生活的一切用具等。

二、承建項(xiàng)目。

乙方按照設(shè)計(jì)圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑,包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現(xiàn)澆混凝土及地面、門前臺(tái)階砼墊層;裝飾室內(nèi)粗粉刷、前沿外墻貼瓷磚、后沿外墻面粉水泥砂漿、衛(wèi)生間地面及墻面貼瓷磚、安裝瓷盆、下水管道、落水管;頂層層面加漿磨光,同時(shí)作好防滲透水處理。

三、承包價(jià)格。

每平方米人民幣_(tái)________元大寫:_________元,建筑面積按每層樓外墻計(jì)算。施工范圍包括所有需要水泥砂漿抹面的墻體。

四、付款方式。

合同簽訂完畢,工具進(jìn)場,人員到位,預(yù)付_________%,完成第一層磚砌并搗制好樓面付到_________%,完成第二層以及屋頂付到_________%付款_________元,工程全部完工,交驗(yàn)完畢付到_________%,預(yù)留_________%為質(zhì)量保證金,完工一年內(nèi)無質(zhì)量問題,清尾款。

五、雙方責(zé)任。

甲方負(fù)責(zé)水電到位供給及原材料及時(shí)進(jìn)場,每日午餐。乙方必須保證工程質(zhì)量和進(jìn)度,按設(shè)計(jì)圖紙和甲方要求施工,節(jié)約材料,并保管好材料,不得丟失。

六、質(zhì)量要求。

乙方應(yīng)當(dāng)按照國家規(guī)定的房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求組織施工,不合格由乙方負(fù)責(zé)返工,返工費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)或由甲方在乙方工程款中扣除。

七、注意安全。

勞保措施,施工防護(hù)措施到位,安全施工。如果乙方施工人員因自身原因或乙方安全防護(hù)措施不到位出現(xiàn)工傷,或因施工造成他人損傷等事故,一切由乙方負(fù)責(zé),甲方不負(fù)擔(dān)任何責(zé)任和費(fèi)用。文明施工,講究職業(yè)道德,講究清潔衛(wèi)生。

八、工期要求。

主體工程工期為_________(日歷天),從簽訂合同之次日起計(jì)算,乙方必須在_________年_________月_________日前完成主體工程,遇天氣原因順延,乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時(shí)間。遇乙方所需材料,應(yīng)提前向甲方提出計(jì)劃,以便及時(shí)籌備。

九、后期維修。

因乙方質(zhì)量問題所產(chǎn)生的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān),并承擔(dān)由此發(fā)生的相關(guān)賠償以及責(zé)任。

十、其它。

其它未盡事宜,雙方協(xié)商解決,按國家以及本地標(biāo)準(zhǔn)從嚴(yán)執(zhí)行。

本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,從簽字之日起生效。

個(gè)人農(nóng)村自建房合同協(xié)議書版本篇十四

簽訂時(shí)光:

簽訂地點(diǎn):

甲方:____________。

乙方:____________。

甲乙雙方就位于的一處農(nóng)村房屋的買賣事項(xiàng),根據(jù)我國物權(quán)法、土地管理法等相關(guān)法律規(guī)定,經(jīng)充分、平等協(xié)商,自愿達(dá)成如下一致協(xié)議:

一、本合同雙方當(dāng)事人均為________市_______街道___________村__________組群眾成員。

二、房屋狀況:本合同項(xiàng)下的房屋位于_____市_____街道,相鄰為,建筑面積,北屋,東屋,西屋,南屋,院落面積為,房屋登記在名下或宅地基使用權(quán)證登記在名下。

三、該交易房屋由甲方全額出資建造,使用的土地為______村_____組群眾土地,并征得其他村民和村群眾同意,能夠長期占有、使用。

四、在房屋交付給乙方前,甲方保證:

3、如甲方違反本保證,須向乙方支付本合同全部購房價(jià)款30%的違約金。

五、本合同項(xiàng)下的房屋交易價(jià)格為人民幣_(tái)______萬元,該價(jià)格包括該房屋使用所占土地的費(fèi)用、房屋建造的費(fèi)用、附屬設(shè)施的價(jià)值、合理的增值價(jià)值以及應(yīng)當(dāng)繳付的相關(guān)稅費(fèi)。

六、房款支付:自該合同雙方簽字之日起日,乙方一次性付清全部款項(xiàng),并將該款項(xiàng)匯入甲方賬號為的賬戶;如未按期交付房款,乙方需每一天額外向甲方支付房款總額的違約金,如乙方在合同簽訂之日起天仍未付清房款,甲方不經(jīng)乙方同意,能夠解除本合同并享有追究乙方違約職責(zé)的.權(quán)利。

七、房屋交付:乙方根據(jù)第六條將全部房款匯入甲方帶給的賬號之日起日內(nèi),甲方須將本合同項(xiàng)下的房屋以及包括但不限于房屋宅基地使用權(quán)證、房產(chǎn)證等全部相關(guān)資料原件交付給乙方并負(fù)責(zé)騰空房屋;如甲方未按期交付材料和房屋,須向乙方每一天支付元的違約金,直至甲方交付全部材料和房屋為止;如甲方在合同簽訂后一個(gè)月內(nèi),仍未交付房屋,乙方不經(jīng)甲方同意,能夠解除本合同并追究甲方的違約職責(zé),因乙方未付清房款的原因除外。

八、在接到乙方辦理房產(chǎn)過戶的書面通知后日,甲方應(yīng)當(dāng)根據(jù)乙方的需要,用心配合乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶的相關(guān)手續(xù);如甲方拒絕或無故拖延,不予以配合,甲方須向乙方每日支付元違約金,直至協(xié)助乙方辦理完房產(chǎn)過戶為止;因不可抗力、政策性或乙方自身等其他與甲方無關(guān)的原因造成無法辦理過戶的,與甲方無關(guān)。

九、該房屋交付給乙方后,該房屋(包括土地、房屋及附屬設(shè)施)的所有權(quán)益歸乙方所有,包括但不僅僅限于征地補(bǔ)償、拆遷補(bǔ)償?shù)?如甲方得到該上述補(bǔ)償款后應(yīng)當(dāng)將該款項(xiàng)全部給付乙方,如甲方無故拖延或拒絕給付乙方,除全部給付補(bǔ)償款外,須向乙方支付元的違約金。

十、在交付房屋之日起,房屋的一切事宜與甲方無關(guān),甲方不得以任何理由妨礙或侵犯乙方基于本合同約定而享有的占有、使用和處分房屋的權(quán)利;甲方因包括但不限于房屋買賣、個(gè)人債務(wù)等個(gè)人原因侵犯乙方的權(quán)利,造成乙方無法繼續(xù)占有、使用或處分房屋的,甲方除返還本合同全部購房款外,須按照發(fā)生妨礙乙方占有、使用或侵犯乙方處分房屋權(quán)利的實(shí)質(zhì)性影響之時(shí)的市場價(jià)格補(bǔ)償乙方。

十一、在本合同簽訂之日起,甲方未經(jīng)乙方同意,不得將該房屋出賣給任何第三方:如甲方違反本約定,擅自處分房屋,甲方須返還全部購房款并支付全部購房款100%的違約金。

十二、其他事項(xiàng):

1、如果雙方就本合同事項(xiàng)發(fā)生爭議,雙方無法協(xié)商解決時(shí)應(yīng)當(dāng)首先請求本村村委會(huì)、所在街道辦事處協(xié)調(diào)解決。

2、雙方應(yīng)當(dāng)請至少兩名本村群眾成員作為本次交易的見證人,并在本合同上簽字摁手印。

3、本合同正本一式六份,雙方各持三份;自雙方簽字摁手印之日起生效,并持續(xù)有效。

甲方(簽字捺印):身份證號:

乙方(簽字捺印):身份證號:

見證人(簽字捺印):身份證號:

見證人(簽字捺印):身份證號:

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