物業(yè)防汛應(yīng)急預(yù)案總結(jié)(模板19篇)

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物業(yè)防汛應(yīng)急預(yù)案總結(jié)(模板19篇)
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物業(yè)防汛應(yīng)急預(yù)案總結(jié)篇一

責(zé)任人:物業(yè)總經(jīng)理、保潔部經(jīng)理(平日工作時間)保安部值班長(夜間及節(jié)假日等非辦公時間)。

為了有效的防治水患,做好汛期的防汛工作,確保中關(guān)村e世界大廈的人員和財產(chǎn)安全,特制定雨季防汛預(yù)案:

1.3在遇降雨天氣,氣象預(yù)報降雨指數(shù)達到暴雨級別時,防汛負責(zé)人應(yīng)在第一時間趕到現(xiàn)場組織防汛工作。

在雨季的多發(fā)季節(jié),物業(yè)各部門應(yīng)提前做好防汛的準(zhǔn)備:

2.1物業(yè)工程部提前儲備足量防汛物資,物業(yè)值班人員應(yīng)明確物資的存放地點和取用方法。物業(yè)工程部定期派專人對防汛物資進行巡視和功能檢查,各類防汛物資嚴(yán)禁挪做它用。

2.2物業(yè)保安部、工程部加大巡視檢查力度,及時發(fā)現(xiàn)可能造成下水堵塞的隱患;

2.3物業(yè)工程部做好雨季前下水道、雨搭地漏的清理檢查工作,保障下水的暢通,確保排水功能正常。

2.4物業(yè)保潔部安排專人定期(雨季每月一次)清理園區(qū)院落內(nèi)各排水口和下水道的垃圾,避免造成下水道堵塞。

3.1保安部加強對大廈外圍、地下車庫出入口、下水道等容易發(fā)生漫水和積水地點的巡視,及時發(fā)現(xiàn)是否有下水口堵塞。

3.2物業(yè)保潔部在大廈大堂、臺階和其他容易滑倒的區(qū)域鋪設(shè)防滑墊,防止人員滑倒受傷。

3.3物業(yè)工程部人員和保安人員加強對大廈內(nèi)公共區(qū)域的巡視,檢查是否有區(qū)域發(fā)生滲水。

3.4如有必要,工程部人員和保安員使用沙袋遮擋地下車庫的出入口,以防雨水流入車庫。

3.5車場保安人員注意提示行人注意來往車輛,注意車輛濺水。

3.6雨停之后,保潔部安排人員及時清除院落內(nèi)的積水,清除大樓內(nèi)的腳印、泥點等污跡。

物業(yè)防汛應(yīng)急預(yù)案總結(jié)篇二

2、在險情發(fā)生時,安全環(huán)境部主管必須立即到達現(xiàn)場進行搶險工作,并通知分公司領(lǐng)導(dǎo)負責(zé)物力、人力的調(diào)配,工程維修組根據(jù)現(xiàn)場情況,采取有效措施。安全環(huán)境部負責(zé)調(diào)配人員配合進行搶險救援。險情發(fā)生在夜間和雙休日時,小區(qū)主管臨時負責(zé)指揮,并及時通知防汛小組其他成員趕赴現(xiàn)場。

二、汛期工程部防汛措施。

2、汛期到來之前,安全環(huán)境部主管,領(lǐng)班,應(yīng)仔細巡查。

(1)樓頂平臺排水溝是否暢通無阻,同時將樓頂垃圾清運干凈;

(2)檢查地下積水坑污水泵是否靈敏有效,并將控制開在“自動”位置;

(4)維修組檢查配電室、控制室等重要機房是否有漏雨情況,若有發(fā)生應(yīng)及時處理。

(5)安全環(huán)境部主管,領(lǐng)班,重點檢查雨水口、排水管、地下車庫、污水泵、電梯底坑周圍和以往記錄在冊的問題點。

(6)同時加強電氣設(shè)備、設(shè)施、包括避雷網(wǎng)(針)、電纜溝等的檢查、巡視,發(fā)現(xiàn)問題及時解決。

三、險情處理程序。

3、小區(qū)保潔人員清除各處積水;

5、各小區(qū)主管負責(zé)將事件處理過程詳細記錄,向公司領(lǐng)導(dǎo)作出匯報。

物業(yè)防汛應(yīng)急預(yù)案總結(jié)篇三

責(zé)任人:物業(yè)總經(jīng)理、保潔部經(jīng)理(平日工作時間)

保安部值班長(夜間及節(jié)假日等非辦公時間)

為了有效的防治水患,做好汛期的防汛工作,確保中關(guān)村e世界大廈的人員和財產(chǎn)安全,特制定雨季防汛預(yù)案:

1.設(shè)立防汛指揮部

1.1在正常辦公時間,防汛指揮部設(shè)立在物業(yè)部辦公室,負責(zé)人為物業(yè)總經(jīng)理、保潔部經(jīng)理,聯(lián)系電話:

1.2在非辦公時間及法定節(jié)假日,防汛臨時指揮部設(shè)立在大廈消防監(jiān)控室,負責(zé)人為保安部值班長,聯(lián)系電話:

1.3在遇降雨天氣,氣象預(yù)報降雨指數(shù)達到暴雨級別時,防汛負責(zé)人應(yīng)在第一時間趕到現(xiàn)場組織防汛工作。

2.防汛程序

在雨季的多發(fā)季節(jié),物業(yè)各部門應(yīng)提前做好防汛的準(zhǔn)備:

2.1物業(yè)工程部提前儲備足量防汛物資,物業(yè)值班人員應(yīng)明確物資的存放地點和取用方法。物業(yè)工程部定期派專人對防汛物資進行巡視和功能檢查,各類防汛物資嚴(yán)禁挪做它用。

2.2物業(yè)保安部、工程部加大巡視檢查力度,及時發(fā)現(xiàn)可能造成下水堵塞的隱患;

2.3物業(yè)工程部做好雨季前下水道、雨搭地漏的清理檢查工作,保障下水的暢通,確保排水功能正常。

2.4物業(yè)保潔部安排專人定期(雨季每月一次)清理園區(qū)院落內(nèi)各排水口和下水道的垃圾,避免造成下水道堵塞。

3.應(yīng)急程序

3.1保安部加強對大廈外圍、地下車庫出入口、下水道等容易發(fā)生漫水和積水地點的巡視,及時發(fā)現(xiàn)是否有下水口堵塞。

3.2物業(yè)保潔部在大廈大堂、臺階和其他容易滑倒的區(qū)域鋪設(shè)防滑墊,防止人員滑倒受傷。

3.3物業(yè)工程部人員和保安人員加強對大廈內(nèi)公共區(qū)域的巡視,檢查是否有區(qū)域發(fā)生滲水。

3.4如有必要,工程部人員和保安員使用沙袋遮擋地下車庫的出入口,以防雨水流入車庫。

3.5車場保安人員注意提示行人注意來往車輛,注意車輛濺水。

3.6雨停之后,保潔部安排人員及時清除院落內(nèi)的積水,清除大樓內(nèi)的腳印、泥點等污跡。

附錄:防汛物資表

沙袋

防水帆布

雨衣

膠皮手套

雨靴

手電筒

水泵(及配套線管)

電線軸(插線板)

應(yīng)急燈

吸水機

物業(yè)防汛應(yīng)急預(yù)案總結(jié)篇四

為了保證業(yè)主的正常生活、工作秩序和生命財產(chǎn)安全,確保各設(shè)備的正常運行,使各建筑物及設(shè)施設(shè)備在夏季安全防汛期間無損壞。

所轄范圍

安全環(huán)境部

2、在險情發(fā)生時,安全環(huán)境部主管必須立即到達現(xiàn)場進行搶險工作,并通知分公司領(lǐng)導(dǎo)負責(zé)物力、人力的調(diào)配,工程維修組根據(jù)現(xiàn)場情況,采取有效措施。安全環(huán)境部負責(zé)調(diào)配人員配合進行搶險救援。險情發(fā)生在夜間和雙休日時,小區(qū)主管臨時負責(zé)指揮,并及時通知防汛小組其他成員趕赴現(xiàn)場。

2、汛期到來之前,安全環(huán)境部主管,領(lǐng)班,應(yīng)仔細巡查。

(1)樓頂平臺排水溝是否暢通無阻,同時將樓頂垃圾清運干凈;

(2)檢查地下積水坑污水泵是否靈敏有效,并將控制開在“自動”位置;

(4)維修組檢查配電室、控制室等重要機房是否有漏雨情況,若有發(fā)生應(yīng)及時處理。

(5)安全環(huán)境部主管,領(lǐng)班,重點檢查雨水口、排水管、地下車庫、污水泵、電梯底坑周圍和以往記錄在冊的問題點。

(6)同時加強電氣設(shè)備、設(shè)施、包括避雷網(wǎng)(針)電纜溝等的檢查、巡視,發(fā)現(xiàn)問題及時解決。

3、小區(qū)保潔人員清除各處積水;

5、各小區(qū)主管負責(zé)將事件處理過程詳細記錄,向公司領(lǐng)導(dǎo)作出匯報。

物業(yè)防汛應(yīng)急預(yù)案總結(jié)篇五

為有效、有序地開展防臺風(fēng)暴雨工作,最大限度地減少災(zāi)害造成的'損失,制定本預(yù)案。

公司設(shè)立防臺風(fēng)暴雨領(lǐng)導(dǎo)小組,公司經(jīng)理副經(jīng)理為正副組長,小組成員由公司各部門主管組成。

3.1防臺風(fēng)暴雨小組應(yīng)密切注意氣象預(yù)報,當(dāng)氣象部門發(fā)布黃色及以上臺風(fēng)預(yù)警信號或黃色及以上暴雨預(yù)警信號時,公司防臺風(fēng)暴雨預(yù)案即啟動。

3.2預(yù)案啟動后,防臺風(fēng)暴雨領(lǐng)導(dǎo)小組組長或副組長應(yīng)到現(xiàn)場指揮,因故無法到現(xiàn)場應(yīng)指定專人進行現(xiàn)場協(xié)調(diào)指揮。公司員工如無特殊情況不予外出,隨時待命參加搶險救災(zāi)。

3.3預(yù)案啟動后各相關(guān)部門應(yīng)進行的主要工作:

a、物業(yè)部:

張貼臺風(fēng)暴雨預(yù)警告示,通知區(qū)內(nèi)各廠家住戶配合做好安全防范工作。

b、工程部:

(1)檢查各排水管,排水口、排水溝是否處于正常使用狀態(tài),如有堵塞不暢,立即安排疏通,確保排水管道通暢。

(2)檢查廠房各樓層窗戶及玻璃及公共標(biāo)牌、廣告牌等是否牢固,對不牢固的予以加固。

(3)切斷危險的室外電源,事后需經(jīng)檢查線路、用電設(shè)備無損壞確保安全情況下,方能恢復(fù)供電。

(4)一旦出現(xiàn)停電,應(yīng)立即關(guān)閉主要的電器設(shè)備,以防電力重新恢復(fù)時強大的脈沖損壞電。

(5)如供配電室發(fā)生水浸時,必須立即切斷主供電源,必要時向供電所求援。水浸后的設(shè)備設(shè)施須經(jīng)干燥、檢修,測量絕緣達到要求后方可投入使用。

(6)在暴風(fēng)、暴雨期間貨梯和客梯如無特殊情況一律停用,以免突然停電造成困人事其電源。

水浸發(fā)生時,在沒有安全措施絕對保障人員安全的情況下,不得打開下水道井蓋泄水。

公司根據(jù)氣象預(yù)報情況增加值班人員,各部門值班人員應(yīng)堅守崗位。

臺風(fēng)暴雨過后應(yīng)對受災(zāi)現(xiàn)場進行清理并統(tǒng)計損失情況,做好記錄,總結(jié)經(jīng)驗教訓(xùn)。如發(fā)生爆管、停電、人員受傷等事故,立即與相關(guān)職能部門聯(lián)系。

物業(yè)防汛應(yīng)急預(yù)案總結(jié)篇六

據(jù)《關(guān)于做好高速公路建設(shè)防汛工作的通知》要求,結(jié)合xxxxxx合同段項目防汛工作的實際情況,按照“安全第一、常備不懈、以防為主、全力搶險”的方針,為切實抓好今年我項目的防汛工作,特制定本預(yù)案。

1.汛情分析。

xxxx水文局作了《春夏季降雨趨勢預(yù)測》,通過對11個雨量代表站55年系列降雨資料統(tǒng)計分析,預(yù)計203—5月全市平均降雨量為72.4mm,比多年平均值68.6mm多5.5%;6—9月全市平均降雨量為421.1mm,比多年平均值383.8mm9.7%,預(yù)測結(jié)果為今年雨量偏大,有可能發(fā)生洪水。

2.防汛措施。

2.1加強領(lǐng)導(dǎo),健全組織,落實責(zé)任。

防汛工作成立防汛小組,項目經(jīng)理為組長,項目副經(jīng)理長副組長,各科室負責(zé)人和各施工負責(zé)人為組員,負責(zé)防汛工作任務(wù)。要按職分工,責(zé)任到人。

2.2加強汛期的值班值宿工作。

各施工隊在防汛期間要加強值班值宿工作,做到24小時不離崗,必須有一名領(lǐng)導(dǎo)帶班,遇有險情要及時向防汛小組報告,并組織搶險隊伍針對險情采取相應(yīng)措施。

2.3落實好抗洪搶險車輛及隊伍。

各施工隊為一個抗洪搶險隊,抗洪搶險項目副經(jīng)理負責(zé)調(diào)動,各隊車輛統(tǒng)一調(diào)動,做到召之即來,來之即戰(zhàn),戰(zhàn)之即勝。

2.4認真進行汛前檢查。

各隊對本施工區(qū)的重點部位進行一次詳細檢查,包括路基、橋涵的等。針對檢查中發(fā)現(xiàn)的問題逐項制定解決措施并抓緊組織實施。把一切不安全因素消滅在洪水到來之前。做到防汛調(diào)度、指揮搶險、人員轉(zhuǎn)移、救災(zāi)等各項工作都有相應(yīng)的對策。一旦出現(xiàn)險情,搶險及時,措施得力,確保安全。

2.5積極籌集防汛物資。

防汛物資是防洪搶險、戰(zhàn)勝洪水的必要物資保證,按照“寧可備而不用不可用而不備”的原則,編織袋500條,鐵線0.5噸,彩條布300平方米。

3、防汛小組。

組長:

副組長:

電話:

電話:

成員:

下設(shè)辦公室:

主任:

成員:

值班電話:

物業(yè)防汛應(yīng)急預(yù)案總結(jié)篇七

為了確保轄區(qū)防汛工作的正常開展,創(chuàng)造安全的社會環(huán)境,維護穩(wěn)定、發(fā)展、服務(wù)這一大局,特制定防汛工作預(yù)案(安排)如下:

按照區(qū)防汛辦統(tǒng)一部署,立足于防大汛,抗大洪,及早做好準(zhǔn)備工作。堅持防洪除澇并重,做到主動防范突出重點。灞河、浐河618排水渠都流經(jīng)我轄區(qū),歷年汛期水位較高,對我轄區(qū)威脅較大。另外轄區(qū)內(nèi)排水管道不暢,河道淤積嚴(yán)重,防洪工程不完善,因此,街道防汛工作壓力大任務(wù)艱巨,各村、社區(qū)、駐地企事業(yè)單位和機關(guān)各部門一定要克服麻痹思想和僥幸心理,務(wù)必從思想上、組織上,措施上全面做好準(zhǔn)備,做到常備不懈,有備無患。

今年街道的防汛工作堅決貫徹“安全第一,常備不懈,以防為主,全力搶險”的方針,具體任務(wù)和措施是:

1、各村、社區(qū)、駐地企事業(yè)、街道各部門要認真按照《防洪法》的要求,全面落實領(lǐng)導(dǎo)防汛責(zé)任制,主要領(lǐng)導(dǎo)對本單位的.防汛工作負總責(zé)。

2、根據(jù)區(qū)統(tǒng)一部署,結(jié)合我街道的情況,以村(社區(qū))為單位,在本村(社區(qū))區(qū)域內(nèi)由各村(社區(qū))具體負責(zé),區(qū)域內(nèi)各單位負責(zé)本區(qū)域內(nèi)的防汛。街道防汛辦公室負責(zé)組織防汛物資準(zhǔn)備,用于搶險。街道司法所配合譚家派出所負責(zé)維護防汛秩序,組織群眾撤離和轉(zhuǎn)移,打擊盜竊防汛物資,破壞防洪工程,通信電路的犯罪分子。

3、要確立“以防為主,防重于搶”的方針開展汛前大檢查:

(1)各村、社區(qū)、駐地企事業(yè)單位要對防汛設(shè)施、學(xué)校教室、物資倉庫、職工、群眾住房進行一次認真的汛前檢查。

(2)街道各包村(社區(qū))領(lǐng)導(dǎo)對所包村(社區(qū))負總責(zé)。

(3)機關(guān)各部門對所包村(社區(qū))進行全面檢查,對查出的問題必須限期整改。

要求各單位及時清理疏通排水設(shè)施,以保證排水暢通。對低洼易澇地塊要加強排水設(shè)施的管理,安排專人負責(zé),充分發(fā)揮其排水能力,分工負責(zé)的領(lǐng)導(dǎo)和單位不僅要做好汛前的檢查與防范措施,而且要對整個防汛的全過程負責(zé)到底。

街道組織一個民兵防汛搶險應(yīng)急分隊,民兵應(yīng)急營人員共40人,汛期直接由街道武裝部統(tǒng)一組織指揮,負責(zé)搶險工作;各村、社區(qū)也以治安聯(lián)防隊員為主,按照村(社區(qū))大小組建不少于10人搶險突擊隊,由街道防汛辦統(tǒng)一部署、統(tǒng)一指揮。駐街各單位都要根據(jù)單位大小和任務(wù)輕重,成立防汛辦公室和搶險突擊隊,街道防保所負責(zé)組織10人的搶險救護小分隊,負責(zé)抗洪搶險中醫(yī)療救護工作和組織衛(wèi)生防疫工作。

汛前,各單位要進行必要的技術(shù)培訓(xùn),以保證出現(xiàn)險情時拉得出,搶得上,守得住,為抗洪搶險做好準(zhǔn)備。

各村、社區(qū)、駐地單位所需的防汛物資及搶險用具,本著堅持自力更生,就地取材的原則,采取集體儲備和群眾儲備相結(jié)合,及早儲備,專人保管;隨用隨取,不誤搶險。

各村、社區(qū)、駐地企事業(yè)單位從即日起由領(lǐng)導(dǎo)帶班實行晝夜值班,并將值班安排報街道防汛辦公室。大雨就是命令,汛期大雨如持續(xù)半個小時以上,各單位搶險隊員一律上崗到位,如遇險情及時請示,及時匯報。

物業(yè)防汛應(yīng)急預(yù)案總結(jié)篇八

根據(jù)市防洪辦有關(guān)防汛工作要求,針對我市近日暴雨強度大、降雨集中的情況,市房產(chǎn)局將組織相關(guān)單位對全市物業(yè)服務(wù)小區(qū)防汛工作進行檢查,現(xiàn)將有關(guān)要求通知如下:

一是檢查物業(yè)服務(wù)小區(qū)防汛工作的總體安排及防汛應(yīng)急預(yù)案的制定和完善情況;。

二是檢查防汛物資、通訊設(shè)備、器材、車輛的落實情況;。

三是檢查小區(qū)地下車庫、地下室排水系統(tǒng)的暢通及排水設(shè)施設(shè)備的完好與維護情況;。

四是檢查汛期地下車庫、地下室的巡查制度、重大事件報告制度及24小時值班制度的安排情況等。

由市房產(chǎn)局領(lǐng)導(dǎo)吳峻、張勇、陶庭會、商茂松、陳新勝、孔慶永、李慧秋帶隊,分七個檢查組,成員由市房產(chǎn)局馬萬里、盧樨臨、劉慶梅、傅智海、周文廣、楊遠舉、程純潔七位同志與各城區(qū)住建局以及各開發(fā)區(qū)建發(fā)局人員組成,以區(qū)為單位對本轄區(qū)內(nèi)的物業(yè)服務(wù)小區(qū)防汛排澇情況進行一次集中檢查。

對在檢查中發(fā)現(xiàn)的'問題和存在的安全隱患,要責(zé)令相關(guān)單位立即整改。整改不力的,將予全市通報。同時,各檢查組對檢查情況進行梳理,形成書面材料留存?zhèn)洳椤?/p>

物業(yè)防汛應(yīng)急預(yù)案總結(jié)篇九

在雨季,防洪防汛是一個重大的問題,不能到了情況發(fā)生了才去匆匆忙忙制定一個計劃,下面給大家分享了物業(yè)防汛的應(yīng)急預(yù)案,歡迎借鑒!

主要責(zé)任部門:物業(yè)工程部、保潔部。

責(zé)任人:物業(yè)總經(jīng)理、保潔部經(jīng)理(平日工作時間)。

保安部值班長(夜間及節(jié)假日等非辦公時間)。

為了有效的防治水患,做好汛期的防汛工作,確保中關(guān)村e世界大廈的人員和財產(chǎn)安全,特制定雨季防汛預(yù)案:

1.1在正常辦公時間,防汛指揮部設(shè)立在物業(yè)部辦公室,負責(zé)人為物業(yè)總經(jīng)理、保潔部經(jīng)理,聯(lián)系電話:

1.2在非辦公時間及法定節(jié)假日,防汛臨時指揮部設(shè)立在大廈消防監(jiān)控室,負責(zé)人為保安部值班長,聯(lián)系電話:

1.3在遇降雨天氣,氣象預(yù)報降雨指數(shù)達到暴雨級別時,防汛負責(zé)人應(yīng)在第一時間趕到現(xiàn)場組織防汛工作。

2.防汛程序。

在雨季的多發(fā)季節(jié),物業(yè)各部門應(yīng)提前做好防汛的準(zhǔn)備:

2.1物業(yè)工程部提前儲備足量防汛物資,物業(yè)值班人員應(yīng)明確物資的存放地點和取用方法。物業(yè)工程部定期派專人對防汛物資進行巡視和功能檢查,各類防汛物資嚴(yán)禁挪做它用。

2.2物業(yè)保安部、工程部加大巡視檢查力度,及時發(fā)現(xiàn)可能造成下水堵塞的隱患;

2.3物業(yè)工程部做好雨季前下水道、雨搭地漏的清理檢查工作,保障下水的`暢通,確保排水功能正常。

2.4物業(yè)保潔部安排專人定期(雨季每月一次)清理園區(qū)院落內(nèi)各排水口和下水道的垃圾,避免造成下水道堵塞。

3.應(yīng)急程序。

3.1保安部加強對大廈外圍、地下車庫出入口、下水道等容易發(fā)生漫水和積水地點的巡視,及時發(fā)現(xiàn)是否有下水口堵塞。

3.2物業(yè)保潔部在大廈大堂、臺階和其他容易滑倒的區(qū)域鋪設(shè)防滑墊,防止人員滑倒受傷。

3.3物業(yè)工程部人員和保安人員加強對大廈內(nèi)公共區(qū)域的巡視,檢查是否有區(qū)域發(fā)生滲水。

3.4如有必要,工程部人員和保安員使用沙袋遮擋地下車庫的出入口,以防雨水流入車庫。

3.5車場保安人員注意提示行人注意來往車輛,注意車輛濺水。

3.6雨停之后,保潔部安排人員及時清除院落內(nèi)的積水,清除大樓內(nèi)的腳印、泥點等污跡。

附錄:防汛物資表。

沙袋。

防水帆布。

雨衣。

膠皮手套。

雨靴。

手電筒。

水泵(及配套線管)。

電線軸(插線板)。

應(yīng)急燈。

吸水機。

物業(yè)防汛應(yīng)急預(yù)案總結(jié)篇十

目的:為了保證業(yè)主的正常生活、工作秩序和生命財產(chǎn)安全,確保各設(shè)備的正常運行,使各建筑物及設(shè)施設(shè)備在夏季安全防汛期間無損壞。

適用范圍:所轄范圍。

監(jiān)督執(zhí)行:安全環(huán)境部。

2、在險情發(fā)生時,安全環(huán)境部主管必須立即到達現(xiàn)場進行搶險工作,并通知分公司領(lǐng)導(dǎo)負責(zé)物力、人力的調(diào)配,工程維修組根據(jù)現(xiàn)場情況,采取有效措施。安全環(huán)境部負責(zé)調(diào)配人員配合進行搶險救援。險情發(fā)生在夜間和雙休日時,小區(qū)主管臨時負責(zé)指揮,并及時通知防汛小組其他成員趕赴現(xiàn)場。

2、汛期到來之前,安全環(huán)境部主管,領(lǐng)班,應(yīng)仔細巡查。

(1)樓頂平臺排水溝是否暢通無阻,同時將樓頂垃圾清運干凈;

(2)檢查地下積水坑污水泵是否靈敏有效,并將控制開在“自動”位置;

(4)維修組檢查配電室、控制室等重要機房是否有漏雨情況,若有發(fā)生應(yīng)及時處理。

(5)安全環(huán)境部主管,領(lǐng)班,重點檢查雨水口、排水管、地下車庫、污水泵、電梯底坑周圍和以往記錄在冊的問題點。

(6)同時加強電氣設(shè)備、設(shè)施、包括避雷網(wǎng)(針)、電纜溝等的檢查、巡視,發(fā)現(xiàn)問題及時解決。

3、小區(qū)保潔人員清除各處積水;

5、各小區(qū)主管負責(zé)將事件處理過程詳細記錄,向公司領(lǐng)導(dǎo)作出匯報。

物業(yè)防汛應(yīng)急預(yù)案總結(jié)篇十一

責(zé)任人:物業(yè)總經(jīng)理、保潔部經(jīng)理(平日工作時間)。

保安部值班長(夜間及節(jié)假日等非辦公時間)。

為了有效的防治水患,做好汛期的防汛工作,確保中關(guān)村世界大廈的人員和財產(chǎn)安全,特制定雨季防汛預(yù)案:

1.1在正常辦公時間,防汛指揮部設(shè)立在物業(yè)部辦公室,負責(zé)人為物業(yè)總經(jīng)理、保潔部經(jīng)理,聯(lián)系電話:

1.2在非辦公時間及法定節(jié)假日,防汛臨時指揮部設(shè)立在大廈消防監(jiān)控室,負責(zé)人為保安部值班長,聯(lián)系電話:

1.3在遇降雨天氣,氣象預(yù)報降雨指數(shù)達到暴雨級別時,防汛負責(zé)人應(yīng)在第一時間趕到現(xiàn)場組織防汛工作。

在雨季的多發(fā)季節(jié),物業(yè)各部門應(yīng)提前做好防汛的準(zhǔn)備:

2.1物業(yè)工程部提前儲備足量防汛物資,物業(yè)值班人員應(yīng)明確物資的存放地點和取用方法。物業(yè)工程部定期派專人對防汛物資進行巡視和功能檢查,各類防汛物資嚴(yán)禁挪做它用。

2.2物業(yè)保安部、工程部加大巡視檢查力度,及時發(fā)現(xiàn)可能造成下水堵塞的隱患;

2.3物業(yè)工程部做好雨季前下水道、雨搭地漏的清理檢查工作,保障下水的暢通,確保排水功能正常。

2.4物業(yè)保潔部安排專人定期(雨季每月一次)清理園區(qū)院落內(nèi)各排水口和下水道的垃圾,避免造成下水道堵塞。

3.1保安部加強對大廈外圍、地下車庫出入口、下水道等容易發(fā)生漫水和積水地點的巡視,及時發(fā)現(xiàn)是否有下水口堵塞。

3.2物業(yè)保潔部在大廈大堂、臺階和其他容易滑倒的區(qū)域鋪設(shè)防滑墊,防止人員滑倒受傷。

3.3物業(yè)工程部人員和保安人員加強對大廈內(nèi)公共區(qū)域的巡視,檢查是否有區(qū)域發(fā)生滲水。

3.4如有必要,工程部人員和保安員使用沙袋遮擋地下車庫的出入口,以防雨水流入車庫。

3.5車場保安人員注意提示行人注意來往車輛,注意車輛濺水。

3.6雨停之后,保潔部安排人員及時清除院落內(nèi)的積水,清除大樓內(nèi)的腳印、泥點等污跡。

物業(yè)防汛應(yīng)急預(yù)案總結(jié)篇十二

組長:副組長:成員:

職責(zé):負責(zé)物業(yè)管理有限公司和各項目排水設(shè)施設(shè)備檢查維護工作,保證排水系統(tǒng)完好有效;加強各項目的巡視檢查,及時查找漏點,避免因漏雨導(dǎo)致的電路短路、設(shè)備損壞問題的發(fā)生,特別是各項目的高配間,必須保證正常供電;負責(zé)各項目避雷設(shè)施設(shè)備的.檢修工作,負責(zé)儲備必要的防汛、救災(zāi)物資;一旦發(fā)生洪澇災(zāi)害,按照本防汛救災(zāi)預(yù)案組織維護和搶險工作。

(二)、在防汛領(lǐng)導(dǎo)小組的指揮下成立四個工作組。

1、成立防汛搶險組。

組長:成員:

職責(zé):在防汛領(lǐng)導(dǎo)組的指揮下進行防汛搶險工作,各項目經(jīng)理組織搶險職員對各管理區(qū)域進行全面檢查,確定積水區(qū)域事故發(fā)生原因,制定局部應(yīng)急措施,組織職員進行處理。

2、成立設(shè)備保障組。

組長:成員:

職責(zé):在防汛領(lǐng)導(dǎo)組的指揮下進行防汛搶險(用水泵進行排水)工作。各項目根據(jù)項目實際情況,合理組織職員利用排水泵等設(shè)備對積水嚴(yán)重區(qū)域進行排水,保障各管理區(qū)域正常。

3、后勤保障組組長:成員:

職責(zé):在防汛領(lǐng)導(dǎo)小組的指揮下進行搶險通訊、統(tǒng)計、后勤保障工作。在發(fā)生汛情時,做好公司內(nèi)部信息的傳遞和后勤保障工作,在汛情后,統(tǒng)計匯總由于汛情造成的損失情況。

4、應(yīng)急救援組組長:成員:

一、職責(zé):在防汛領(lǐng)導(dǎo)小組的指揮下進行汛情援助工作。當(dāng)某項目發(fā)生重大險情時,及時抽調(diào)職員進行救援。

二、防汛物資:雨鞋、雨衣、鐵锨、編織袋、手電筒、鐵絲、排水泵、托線盤等,并設(shè)專人負責(zé),確保防汛物資在二十四點小時可領(lǐng)用。

三、各項目經(jīng)理為各區(qū)域防汛責(zé)任人;加強防汛意識培訓(xùn),對重點部位要檢查到位,發(fā)現(xiàn)險情及時上報部門或公司領(lǐng)導(dǎo),并采取積極措施,避免險情擴大。

四、防汛期間所有防汛職員必須保持通訊工具24小時暢通。

五、遇中雨以上雨情時,項目經(jīng)理必須在崗值班;遇大到暴雨雨情時,實行全員全崗值班制度。

六、當(dāng)辦公室值班職員接防汛通知后,應(yīng)及時通知值班領(lǐng)導(dǎo)及全體防汛職員。

七、各項目值班職員接到業(yè)主求助信息后,應(yīng)及時通知當(dāng)值領(lǐng)導(dǎo)和項目。防汛主要成員迅速到現(xiàn)場查看情況,及時處置;當(dāng)遇到管理區(qū)域內(nèi)出現(xiàn)大面積積水時,應(yīng)迅速組織職員趕赴現(xiàn)場,調(diào)集水泵等相關(guān)設(shè)備進行疏通、排水,同時上報公司領(lǐng)導(dǎo)。

八、平時,辦公室職員內(nèi)勤職員和各項目客服職員應(yīng)密切注意天氣變化,并及時通知相關(guān)職員天氣異常情況,同時做好防汛期間值班職員簽名,及重大汛情記錄。

九、防汛物資應(yīng)加強管理,汛期結(jié)束后交倉庫保管,以備后期續(xù)用。

物業(yè)防汛應(yīng)急預(yù)案總結(jié)篇十三

根據(jù)物業(yè)集團公司下發(fā)通知與要求,為扎實做好公司及各項目汛期預(yù)防工作,保障公司和業(yè)主財產(chǎn)及人身

安全

,特制定應(yīng)急預(yù)案。

職 責(zé):負責(zé)物業(yè)管理有限公司和各項目排水設(shè)施設(shè)備檢查維護工作,保證排水系統(tǒng)完好有效;加強各項目的巡視檢查,及時查找漏點,避免因漏

導(dǎo)致的'電路短路、設(shè)備損壞問題的發(fā)生,特別是各項目的高配間,必須保證正常供電;負責(zé)各項目避雷設(shè)施設(shè)備的檢修工作,負責(zé)儲備必要的防汛、救災(zāi)物資;一旦發(fā)生洪澇災(zāi)害,按照本防汛救災(zāi)預(yù)案組織維護和搶險工作。

組 長: 成 員:

職 責(zé):在防汛領(lǐng)導(dǎo)組的指揮下進行防汛搶險工作,各項目經(jīng)理組織搶險職員對各管理區(qū)域進行全面檢查,確定積水區(qū)域事故發(fā)生原因,制定局部應(yīng)急措施,組織職員進行處理。

組 長: 成 員:

職 責(zé):在防汛領(lǐng)導(dǎo)組的指揮下進行防汛搶險(用水泵進行排水)工作。各項目根據(jù)項目實際情況,合理組織職員利用排水泵等設(shè)備對積水嚴(yán)重區(qū)域進行排水,保障各管理區(qū)域正常。

職 責(zé):在防汛領(lǐng)導(dǎo)小組的指揮下進行搶險通訊、統(tǒng)計、后勤保障工作。在發(fā)生汛情時,做好公司內(nèi)部信息的傳遞和后勤保障工作,在汛情后,統(tǒng)計匯總由于汛情造成的損失情況。

一、職 責(zé):在防汛領(lǐng)導(dǎo)小組的指揮下進行汛情援助工作。當(dāng)某項目發(fā)生重大險情時,及時抽調(diào)職員進行救援。

二、防汛物資:雨鞋、雨衣、鐵锨、編織袋、手電筒、鐵絲、排水泵、托線盤等,并設(shè)專人負責(zé),確保防汛物資在二十四點小時可領(lǐng)用。

三、各項目經(jīng)理為各區(qū)域防汛責(zé)任人;加強防汛意識培訓(xùn),對重點部位要檢查到位,發(fā)現(xiàn)險情及時上報部門或公司領(lǐng)導(dǎo),并采取積極措施,避免險情擴大。

四、防汛期間所有防汛職員必須保持通訊工具24小時暢通。

五、遇中雨以上雨情時,項目經(jīng)理必須在崗值班;遇大到暴雨雨情時,實行全員全崗值班制度。

六、當(dāng)辦公室值班職員接防汛通知后,應(yīng)及時通知值班領(lǐng)導(dǎo)及全體防汛職員。

七、各項目值班職員接到業(yè)主求助信息后,應(yīng)及時通知當(dāng)值領(lǐng)導(dǎo)和項目。防汛主要成員迅速到現(xiàn)場查看情況,及時處置;當(dāng)遇到管理區(qū)域內(nèi)出現(xiàn)大面積積水時,應(yīng)迅速組織職員趕赴現(xiàn)場,調(diào)集水泵等相關(guān)設(shè)備進行疏通、排水,同時上報公司領(lǐng)導(dǎo)。

八、平時,辦公室職員內(nèi)勤職員和各項目客服職員應(yīng)密切注意天氣變化,并及時通知相關(guān)職員天氣異常情況,同時做好防汛期間值班職員簽名,及重大汛情記錄。

九、防汛物資應(yīng)加強管理,汛期結(jié)束后交倉庫保管,以備后期續(xù)用。

物業(yè)防汛應(yīng)急預(yù)案總結(jié)篇十四

住宅小區(qū)防汛工作事關(guān)人民群眾生命財產(chǎn)安全,事關(guān)建設(shè)平安小區(qū)、穩(wěn)定發(fā)展大局,責(zé)任重大。近年來,極端天氣事件頻發(fā)多發(fā),暴雨洪水災(zāi)害的突發(fā)性、不可預(yù)見性凸顯。因此,各級各部門必須以對人民群眾生命財產(chǎn)安全高度負責(zé)的精神,進一步提高住宅小區(qū)防汛工作重要性認識,統(tǒng)一思想,明確任務(wù),強化領(lǐng)導(dǎo),健全組織,完善措施,要切實增強防汛工作的前瞻性、針對性和有效性,要立足于防大汛、搶大險、救大災(zāi),精心組織,周密安排,確保強降雨不傷人、居民財產(chǎn)少損失這一目標(biāo),扎實做好各項防汛準(zhǔn)備工作,保障小區(qū)居民生命財產(chǎn)安全。

各物業(yè)管理部門要抓緊對轄區(qū)住宅小區(qū)防汛工作進行一次全面檢查,確保每一個小區(qū)、每一個環(huán)節(jié)全部檢查一遍,特別要加強對小區(qū)物業(yè)企業(yè)防汛責(zé)任制以及搶險應(yīng)急預(yù)案、搶險隊伍、搶險物質(zhì)等各項防汛保障工作的檢查和落實。對存在的問題,要落實專人負責(zé),限期整改到位,不留死角,不存隱患。各物業(yè)服務(wù)企業(yè)要緊密結(jié)合住宅小區(qū)實際,集中汛前時間,組織疏通治理淤積嚴(yán)重的排水溝渠和排污垢管道,尤其對常年未清掏的化糞池及沉淀池等,要嚴(yán)格履行清掏責(zé)任,堅決杜絕污水外溢現(xiàn)象發(fā)生。此外,要加強小區(qū)通行道路管理,特別是在主汛期間,要妥善安排停車位置,防止占壓排水井蓋影響排水不暢,提高防洪除澇能力。

(一)加強領(lǐng)導(dǎo)。為做好住宅小區(qū)防汛工作,市物業(yè)主管部門成立住宅小區(qū)防汛工作領(lǐng)導(dǎo)小組,各縣區(qū)物業(yè)管理部門、各物業(yè)服務(wù)企業(yè)也要成立相應(yīng)的組織領(lǐng)導(dǎo)機構(gòu),確保認識到位,責(zé)任到位,組織到位,工作到位。

(二)明確責(zé)任。各物業(yè)服務(wù)企業(yè)要建立以經(jīng)理負責(zé)制為核心的各項防汛責(zé)任制,落實分級、分包、崗位、技術(shù)責(zé)任和防汛值班制度及聯(lián)絡(luò)、召集、調(diào)動等應(yīng)急處理機制,確保每一個環(huán)節(jié)、每一個事項都有明確的責(zé)任人和責(zé)任目標(biāo),保證防汛搶險人力需要。

(三)強化督導(dǎo)。各物業(yè)管理部門要建立防汛責(zé)任制落實考核評估制度,強化檢查和督導(dǎo),對存在防汛安全隱患的,及時督促整改,確保防汛減災(zāi)工作落實到實處。

物業(yè)防汛應(yīng)急預(yù)案總結(jié)篇十五

各物業(yè)企業(yè)要通過小區(qū)內(nèi)宣傳欄、電子顯示屏、懸掛標(biāo)語等形式,廣泛宣傳汛期防汛知識和防范措施,特別是業(yè)主陽臺花盆、雜物墜落的隱患的排查宣傳。對預(yù)警、預(yù)報要及時通過各種形式通知業(yè)主,幫助業(yè)主加強自我防范措施的落實。

物業(yè)企業(yè)對物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的道路、主下水管網(wǎng)、窨井、化糞池等設(shè)施設(shè)備進行全面的檢查、維修,完善檢查記錄和考核管理制度,以保證汛期道路、下水通暢。

各物業(yè)企業(yè)要準(zhǔn)備好防汛器材,專人保管,實行項目經(jīng)理責(zé)任制,增強項目經(jīng)理的責(zé)任意識和安全意識,成立防汛應(yīng)急預(yù)案領(lǐng)導(dǎo)小組,負責(zé)處置小區(qū)防汛期間的突發(fā)事件,并且要有重點地開展一次地下車庫暴雨進水、小區(qū)突發(fā)性水淹等事件的應(yīng)急處置演練,做到應(yīng)急有預(yù)案、處置有措施。

汛期,各物業(yè)企業(yè)要堅持24小時值班制度,發(fā)生災(zāi)情要及時報告。

物業(yè)防汛應(yīng)急預(yù)案總結(jié)篇十六

20**年汛期雨季來臨,為確保小區(qū)和地下車庫的安全排澇,確保業(yè)主的車輛停放安全,保證業(yè)主生活秩序的正常有序,根據(jù)各級防汛工作精神和多年來關(guān)于防汛工作的要求,結(jié)合xxx的實際情況,特制定防汛工作應(yīng)急預(yù)案。

組長:***。

副組長:***。

成員:***、***、***、***。

指揮:***。

組長:***。

搶險隊伍:服務(wù)中心辦公室人員、全體秩序維護員、保潔班。

1、認真貫徹執(zhí)行市\(zhòng)公司關(guān)于防汛排水的指示精神,全面指揮xxx防汛工作。實行防汛責(zé)任經(jīng)理負責(zé)制,物業(yè)服務(wù)中心主任為防汛安全第一責(zé)任人,快速、及時、有效地處置xxx防汛工作中出現(xiàn)的各類突發(fā)性災(zāi)害事故。采取有效措施,立足小區(qū),堅持自保、自救,確保xxx汛期安全。

2、組織足夠的防汛物資,根據(jù)出現(xiàn)的險情,提出排險、搶險方案。及時分析匯總汛期中水情和災(zāi)情,為防汛工作提供科學(xué)依據(jù)。

3、負責(zé)檢查、監(jiān)督防汛措施的落實情況;負責(zé)檢查、監(jiān)督防汛物品的準(zhǔn)備;確保業(yè)主的正常生活秩序和財產(chǎn)安全,杜絕地下室漫水。

1、成立防汛領(lǐng)導(dǎo)小組和搶險隊,具體負責(zé)xxx的防汛工作,確保安全渡汛和業(yè)主財產(chǎn)不受損失。

2、及時收集雨情、汛情等情報。做好防汛宣傳工作,提高全體業(yè)主的防汛意識,確保無事故發(fā)生。

3、防汛期間要保障通訊暢通,防汛成員和值班人員做到二十四小時電話暢通。值班人員要堅守崗位,不離崗、脫崗,如遇大雨,經(jīng)理、管理員、各班班長必須到崗,服務(wù)中心成員要做到手機不關(guān)機。

4、建立安全責(zé)任制,物業(yè)經(jīng)理是第一責(zé)任人,服務(wù)中心主任是地下停車場安全工作第一責(zé)任人。應(yīng)對有車業(yè)主進行經(jīng)常性的安全提示,并做好地下室車輛停放秩序。服務(wù)中心應(yīng)與地下室車輛停放業(yè)主建立聯(lián)系制度,了解有關(guān)業(yè)主的通訊聯(lián)系方式,必要時通知業(yè)主配合做好安全疏散工作。

5、物資準(zhǔn)備:根據(jù)xxx實際情況,檢查各排水泵的安全和應(yīng)急使用情況,充足電量;應(yīng)備3把鐵鍬,沙袋至少20袋,以備排洪之需。

6、遇到特大暴雨,應(yīng)注意雨水情況和有關(guān)小區(qū)道路的通暢情況,做好與停車業(yè)主聯(lián)系的準(zhǔn)備工作。

7、在險情到來之時,在崗的員工,要堅守崗位,認真負責(zé);對不能按時到崗人員和不認真負責(zé)而造成損失的人員實行問責(zé)制,造成重大損失的要追究責(zé)任。

8、及時掌握險情,一旦地下室發(fā)生洪澇災(zāi)害,全體搶險隊員應(yīng)立即趕到地下室,聽從組長的指揮。防汛期間,若發(fā)生遇險情不報、玩忽職守等情況,造成業(yè)主財產(chǎn)受損的,要追究當(dāng)事人的責(zé)任。

9、重點部位加強巡視,工程人員定期檢查設(shè)備,確保室設(shè)施設(shè)備正常使用和安全。

(一)第一預(yù)案:

當(dāng)氣象臺發(fā)布暴雨警報時,防汛工作領(lǐng)導(dǎo)組成員全部到位。及時總結(jié)防汛信息,通報風(fēng)情、水情、雨情。服務(wù)中心根據(jù)各自的職責(zé),加強值班,進一步檢查落實各項防汛應(yīng)急措施,組建防汛搶險隊伍,落實搶險物資。

(二)第二預(yù)案:

當(dāng)暴雨襲擊或有關(guān)部門發(fā)布緊急警報時,防汛領(lǐng)導(dǎo)小組立即召開防汛緊急會議或進行緊急部署。物業(yè)服務(wù)中心要把防汛作為壓倒一切工作的頭等大事來抓。

(三)第三預(yù)案:

遇暴雨突發(fā)性災(zāi)害天氣時,物業(yè)服務(wù)中心迅速組織人員及時檢查疏通排水管道,做到排水暢通;要組織專門力量,對小區(qū)內(nèi)部和地下室積水情況進行監(jiān)測,及時報告災(zāi)情,監(jiān)督服務(wù)中心有關(guān)人員到位、到崗,必要時及時組織足夠的臨時排澇設(shè)施進行強排。確保業(yè)主正常的生活秩序和財產(chǎn)安全。

物業(yè)防汛應(yīng)急預(yù)案總結(jié)篇十七

組長:xx。

成員:xx。

1、在汛期到來之前成立防汛小組,物業(yè)經(jīng)理任組長,組織物業(yè)公司在崗人員進行救援。

2、在險情發(fā)生時,秩序部在崗值班員必須立即到達現(xiàn)場進行搶險工作,并通知公司領(lǐng)導(dǎo)負責(zé)物力、人力的調(diào)配,工程部根據(jù)現(xiàn)場情況,采取有效措施。秩序部在崗值班人員有義務(wù)配合工程部進行搶險救援。險情發(fā)生在夜間時,秩序部在崗值班人員及時采取措施處理險情,并及時通知防汛小組其他成員趕赴現(xiàn)場。

1、汛期來臨前儲備必要的防汛物資,汛期來臨前將防汛物資:雨鞋、雨衣、鐵锨、掃把、編織袋、手電筒、鐵絲、排水泵、托線盤、遮雨布等,指定位置存放,防汛物資存放處粘貼明顯標(biāo)示。(雨衣、雨鞋、手電桶存放于門崗值班室,其它物資存放于6單元一層靠右樓梯間)并由秩序部負責(zé),確保防汛物資24小時可領(lǐng)用。

2、汛期工程部應(yīng)每周對以下區(qū)域進行一次檢查,做好汛前預(yù)防和控制工作,檢查內(nèi)容如下:

(1)檢查配電室、樓頂電梯機房是否有漏雨情況,若有漏雨情況發(fā)生應(yīng)及時采取措施處理。

(2)檢查地下積水坑污水泵是否靈敏有效,確保能夠正常使用。

(4)檢查小區(qū)內(nèi)雨水井、污水井、雨水管、樓頂及商鋪頂?shù)挠晁谑欠裼卸逊e物。如有堆積物及時通知保潔部進行清理。

3、下雨前工程部應(yīng)對樓頂機房門窗,地下車庫各積水坑水位狀況進行一次檢查,負責(zé)關(guān)好門窗,開啟污水泵抽走積水。(如在夜間下雨由秩序部當(dāng)日值班人員進行檢查)。

4、下雨時秩序部對小區(qū)積水坑,地下室,電梯積水坑進行檢查,有積水及時開啟污水泵進行排水。

5、巡查時間中雨每半小時巡查一回,暴雨每15分鐘巡查,特大暴雨地下室值班。

水浸處理程序:

(1)當(dāng)巡查人員發(fā)現(xiàn)管理區(qū)域內(nèi)浸水,值班人員應(yīng)立即采取措施保護好附近的設(shè)施,同時應(yīng)將出事地點及現(xiàn)場的.情況及時向工程部和物業(yè)經(jīng)理報告。

(2)工程部在接到報告后,立即到現(xiàn)場組織搶險。

(3)設(shè)法查明浸水的原因,并采取有效的措施,如水浸是來自小區(qū)外的暴雨應(yīng)當(dāng)在各低于水位的出入口使用備用沙包進行堵截;如水浸是來自市政地下水反溢,應(yīng)當(dāng)暫時將反溢的地下水道通往小區(qū)的入口封閉,并用排水泵進行排水。

(4)組織當(dāng)值人員根據(jù)水浸情況,協(xié)同工程組采取有效措施,如將電梯開高離開受浸范圍、在水漫延的通道上擺放攔水沙包、開啟排水泵,盡可能減少水浸所致的損失。

(5)水浸排除后,立即通知清潔員清除積水并清理現(xiàn)場環(huán)境,通知工程組查明故障原因,修復(fù)受損的設(shè)施,盡快恢復(fù)小區(qū)的正常運作。

(6)水浸排除后,立即通知保潔員清除積水并清理現(xiàn)場環(huán)境,通知工程組查明故障原因,修復(fù)受損的設(shè)施,盡快恢復(fù)小區(qū)設(shè)施設(shè)備的正常運行。

1、汛期客服部應(yīng)密切注意天氣變化,并及時通知相關(guān)人員(物業(yè)公司主管以上管理人員及當(dāng)日秩序部值班員)及天氣異常情況。

2、防汛物資應(yīng)加強管理,汛期結(jié)束后交倉庫保管,以備后期續(xù)用。

3、防汛期間所有防汛人員必須保持通訊工具24小時暢通。

物業(yè)防汛應(yīng)急預(yù)案總結(jié)篇十八

各縣(區(qū))物業(yè)主管部門要切實提高對做好防汛工作重要性、緊迫性的認識,堅決克服麻痹僥幸心理,采取有效措施,扎實做好汛期安全各項防范工作。要成立防汛工作領(lǐng)導(dǎo)機構(gòu),制訂防汛應(yīng)急預(yù)案,嚴(yán)格落實防汛應(yīng)急物資儲備和防汛突擊隊伍。要在縣(區(qū))政府的統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)和部署下開展物管小區(qū)防汛工作,及時匯報物管小區(qū)防汛形勢,切實防止將物管小區(qū)與屬地防汛工作割裂開來。要充分發(fā)揮轄區(qū)內(nèi)街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn))、社區(qū)的作用,大力幫助、支持、指導(dǎo)物業(yè)服務(wù)企業(yè)、業(yè)主委員會做好防汛各項準(zhǔn)備工作,對發(fā)現(xiàn)的問題和安全隱患,要及時督促物業(yè)服務(wù)企業(yè)進行整改,確保防汛各項準(zhǔn)備工作不留死角。

針對去年汛期發(fā)生的地下停車場、電梯井被淹等一系列問題,各縣(區(qū))物業(yè)主管部門要切實從中汲取教訓(xùn),認真查找防汛工作存在的不足。在汛期來臨前,要會同轄區(qū)內(nèi)街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn))、社區(qū)幫助指導(dǎo)物業(yè)服務(wù)企業(yè)及業(yè)主委員會對物管小區(qū)進行一次拉網(wǎng)式的排查。主要對防汛防澇的設(shè)施、危房、危墻、樓頂、外墻懸掛物、地下室、地下車庫、電梯井、發(fā)電設(shè)施、雨水管道、明溝、暗溝等進行全面認真排查整治,做到防汛應(yīng)急有預(yù)案、防汛處置有措施。

(一)汛期期間,要堅持24小時值班制度,公布并暢通24小時值班電話,發(fā)現(xiàn)問題及時處理。

(二)對物管小區(qū)房屋進行汛前安全檢查,完成房屋修繕工作,及時解除事故隱患。

(三)做好汛期中的各項保障工作,水泵、沙袋等防汛物資、器材、機具、車輛處于良好狀態(tài)。

(四)對物管小區(qū)地下室、地下車庫及進出口處進行專項檢查,保持排水通暢。

(五)嚴(yán)格落實《連云港市電梯安全管理辦法》,加強對電梯的管理和使用,定期進行維護、保養(yǎng)。汛期來臨時,確保電梯的正常使用,電梯井無積水。

(六)對一些處于低洼地段的.危舊物管小區(qū),在上報相關(guān)責(zé)任單位的同時,要切實落實自防、自救、自保措施,確保強降雨時不發(fā)生房屋倒塌和人員傷亡事故。

(七)對物管小區(qū)內(nèi)排水管網(wǎng)與市政管網(wǎng)連接出現(xiàn)問題而排水不暢的,要立即上報相關(guān)責(zé)任單位和專業(yè)經(jīng)營單位,及時協(xié)調(diào)處理。

(八)及時通過網(wǎng)絡(luò)、電視、廣播、報紙等多種渠道收集氣象信息,并根據(jù)政府有關(guān)部門發(fā)布的重要氣象災(zāi)害預(yù)警信息,及時在物管小區(qū)內(nèi)向業(yè)主發(fā)布,提請做好自我防范工作。

各縣(區(qū))物業(yè)主管部門是轄區(qū)范圍內(nèi)物管小區(qū)防汛主管部門,要進一步加大對物管小區(qū)防汛工作的專項檢查和指導(dǎo)力度,對于發(fā)現(xiàn)的問題和安全隱患要責(zé)令物業(yè)服務(wù)企業(yè)整改到位。對《物業(yè)服務(wù)合同》以外的屬政府或社會職責(zé)范圍的,要報告屬地政府,協(xié)調(diào)、支持和指導(dǎo)物業(yè)服務(wù)企業(yè)做好防汛工作。物管小區(qū)周邊防汛設(shè)施存在隱患的要及時與相關(guān)責(zé)任單位或部門聯(lián)系,及時排查清除隱患。汛期來臨時,要組織轄區(qū)內(nèi)街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn))、社區(qū)及物業(yè)服務(wù)企業(yè)人員,形成合力,為業(yè)主排憂解難,確保我市物管小區(qū)防汛工作扎實有效。

物業(yè)防汛應(yīng)急預(yù)案總結(jié)篇十九

本著“團結(jié)協(xié)作和局部利益服從全局利益”的原則,以科學(xué)的態(tài)度認真分析實際情況,立足防大汛應(yīng)對突發(fā)性災(zāi)害天氣,切實做好防汛排澇的各項準(zhǔn)備工作,采取有效措施避免雨季漏雨、倒灌、淹泡等現(xiàn)象,避免和減少經(jīng)濟損失,保障汛期生產(chǎn)經(jīng)營的正常進行,編制操作性較強的防汛預(yù)案,確保企業(yè)及職工生命財產(chǎn)安全。

二、防汛工作指揮系統(tǒng)。

防汛工作嚴(yán)格執(zhí)行行政首長領(lǐng)導(dǎo)下的分級負責(zé)制,層層夯實責(zé)任,防汛期間各車間部門一把手親自掛帥,同時為使防汛的各項指揮工作的有序進行,企業(yè)成立防汛工作指揮部。成員如下:

總指揮:集團企業(yè)黨委書記、總經(jīng)理副總指揮:集團企業(yè)黨委副書記、工會主席。

成員:企業(yè)各分管領(lǐng)導(dǎo)、本部各部門負責(zé)人。

聯(lián)絡(luò)員:__。

值班電話:

企業(yè)辦公室:

綜合部:

夜間值班:

值班室:

三、組建搶險應(yīng)急分隊。

在汛期,為預(yù)防災(zāi)害事故對生產(chǎn)經(jīng)營造成影響,我們按照某某集團(控股)有限企業(yè)、區(qū)、街防汛指揮部的需要求,組建保安隊和消防隊為主的應(yīng)急搶險分隊,應(yīng)急搶險分隊服從企業(yè)防汛工作指揮部領(lǐng)導(dǎo),在汛情緊急情況下隨時進入防汛搶險戰(zhàn)斗負責(zé)處置緊急情況。

四、建抗洪搶險隊伍。

1、為了做好防大汛、排大澇的各項準(zhǔn)備工作,我們根據(jù)上級防汛指揮部的需要求,組建以民兵和青壯年職工為主體的二百人搶險隊伍,出現(xiàn)特大汛情將服從區(qū)防汛指揮部統(tǒng)一調(diào)動,做好上堤抗洪搶險的準(zhǔn)備。

2、在防汛期間,為搞好企業(yè)內(nèi)部搶險排澇工作,由企業(yè)職工組成100人的搶險隊伍,一切搶險工作由企業(yè)防汛指揮部統(tǒng)一調(diào)動。

五、做好防大汛及防雨漏和防倒灌的準(zhǔn)備。

為安全渡汛,保證企業(yè)財產(chǎn)不受損失,在預(yù)報大雨及暴雨來臨時,各車間、部門應(yīng)加強防汛力量,保證在崗人員不得少于2人。同時,為確保企業(yè)所屬企業(yè)各生產(chǎn)車間的廠房、庫房及重點需要害部位的汛期安全,尤其是杜絕各種細菌通過地下排水對食品的感染,車間、部門相應(yīng)做好汛前防漏雨和對廠區(qū)內(nèi)地下排水管道檢查,各庫房部位做好防倒灌檢查工作,發(fā)現(xiàn)問題及時找主管部門解決,對地勢低洼部位應(yīng)采取防倒灌的措施,并切實保證安全渡汛,做到中、小雨不漏,大雨不倒灌,確保生產(chǎn)經(jīng)營正常進行。

六、做好防汛物資的準(zhǔn)備。

為搞好今年的防汛搶險、排澇等項工作,做到有備無患,各有關(guān)部門做好防汛設(shè)施、防汛工具、排水管道、防汛用土、防汛閘板、防水膠堵、通訊線路、值班車輛等各類物資的管理、維修、保養(yǎng)等項工作,使之處于良好戰(zhàn)備狀態(tài)。目前,我企業(yè)備有防汛工具:鐵锨50把、扁擔(dān)50條、排水泵3臺、籮筐18個。

七、嚴(yán)格防汛值班制度。

為確保安全渡汛,在汛期安排企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)及管理人員防汛值班。對重點需要害部位設(shè)專人值班制度,車間及有關(guān)部門領(lǐng)導(dǎo)值班制度,特別是遇有中、大雨時各重點部位必須有車間部門領(lǐng)導(dǎo)在崗,以便發(fā)現(xiàn)問題及時解決。

八、防汛工作中各部門職責(zé)。

在防汛工作中,貫徹“誰領(lǐng)導(dǎo)、誰負責(zé)”,“誰在崗、誰負責(zé)”的原則,樹立全局觀念,做好防大汛的各項準(zhǔn)備工作。為此,制定各有關(guān)崗位職責(zé):

在汛期積極組織安排好生產(chǎn)并做好防漏雨和防污水倒灌的各項工作,及時掌握汛期的天氣變化,結(jié)合生產(chǎn)實際協(xié)助組織排水、搶險。遇有雨情預(yù)報或夜間突發(fā)雨情,各車間、部門主需要領(lǐng)導(dǎo)及防汛重點部門領(lǐng)導(dǎo)必須立即上崗巡視檢查本車間、部門漏雨積水情況,并服從企業(yè)安排。

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