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企業(yè)清算報告書篇一
象時，根據(jù)長期股權投資的公允價值減去處置費用后的凈額與長期股權投資預計未來現(xiàn)金流量的現(xiàn)值兩者之間較高者確定長期股權投資的可回收金額。長期股權投資的可收回金額低于賬面價值時，將資產的賬面價值減記至可收回金額，減記的金額確認為資產減值損失，計入當期損益，同時計提相應的資產減值準備。所計提的長期股權投資減值準備在以后年度將不再轉回。
(十三)投資性房地產。
本公司的投資性房地產包括已出租的土地使用權和已出租的建筑物。
本公司的投資性房地產按其成本作為入賬價值，外購投資性房地產的成本包括購買價款、相關稅費和可直接歸屬于該資產的其他支出;自行建造投資性房地產的成本，由建造該項資產達到預定可使用狀態(tài)前所發(fā)生的必要支出構成。
本公司對投資性房地產采用成本模式進行后續(xù)計量，按其預計使用壽命及凈殘值率對建筑物和土地使用權計提折舊或攤銷。投資性房地產的預計使用壽命、凈殘值率及年折舊(攤銷)率列示如下：
投資性房地產的用途改變?yōu)樽杂脮r，自改變之日起，本公司將該投資性房地產轉換為固定資產或無形資產。自用房地產的用途改變?yōu)橘嵢∽饨鸹蛸Y本增值時，自改變之日起，本公司將固定資產或無形資產轉換為投資性房地產。發(fā)生轉換時，以轉換前的賬面價值作為轉換后的入賬價值。
資產負債表日，若投資性房地產的可收回金額低于賬面價值時，將資產的賬面價值減記至可收回金額，減記的金額確認為資產減值損失，計入當期損益，同時計提相應的資產減值準備。投資性房地產減值損失一經確認，在以后會計期間不再轉回。
當投資性房地產被處置，或者永久退出使用且預計不能從其處置中取得經濟利益時，終止確認該項投資性房地產。投資性房地產出售、轉讓、報廢或毀損的處置收入扣除其賬面價值和相關稅費后的金額計入當期損益。
(十四)固定資產1.固定資產確認條件。
固定資產指同時滿足與該固定資產有關的經濟利益很可能流入企業(yè)和該固定資產的成本能夠可靠地計量條件的，為生產商品、提供勞務、出租或經營管理而持有的使用壽命超過一個會計年度的有形資產。
2.各類固定資產的折舊方法。
平均法。
本公司根據(jù)固定資產的性質和使用情況，確定固定資產的使用壽命和預計凈殘值。并在年度終了，對固定資產的使用壽命、預計凈殘值和折舊方法進行復核，如與原先估計數(shù)存在差異的，進行相應的調整。
本公司的固定資產類別、預計使用壽命、預計凈殘值率和年折舊率如下：
3.固定資產的減值測試方法、減值準備計提方法。
資產負債表日，固定資產按照賬面價值與可收回金額孰低計價。若固定資產的可收回金額低于賬面價值，將資產的賬面價值減記至可收回金額，減記的金額確認為資產減值損失，計入當期損益，同時計提相應的資產減值準備。固定資產減值損失一經確認，在以后會計期間不再轉回。
4.其他說明。
本公司固定資產按成本進行初始計量。其中，外購的固定資產的成本包括買價、增值稅、進口關稅等相關稅費，以及為使固定資產達到預定可使用狀態(tài)前所發(fā)生的可直接歸屬于該資產的其他支出。自行建造固定資產的成本，由建造該項資產達到預定可使用狀態(tài)前所發(fā)生的必要支出構成。投資者投入的固定資產，按投資合同或協(xié)議約定的價值作為入賬價值，但合同或協(xié)議約定價值不公允的按公允價值入賬。融資租賃租入的固定資產，按租賃開始日租賃資產公允價值與最低租賃付款額的現(xiàn)值兩者中較低者，作為入賬價值。購買固定資產的價款超過正常信用條件延期支付，實質上具有融資性質的，固定資產的成本以購買價款的現(xiàn)值為基礎確定。實際支付的價款與購買價款的現(xiàn)值之間的差額，除應予資本化的以外，在信用期間內計入當期損益。
當固定資產被處置、或者預期通過使用或處置不能產生經濟利益時，終止確認該固定資產。固定資產出售、轉讓、報廢或毀損的處置收入扣除其賬面價值和相關稅費后的金額計入當期損益。
(十五)在建工程。
本公司自行建造的在建工程按實際成本計價，實際成本由建造該項資產達到預定可使用狀態(tài)前所發(fā)生的必要支出構成。
已達到預定可使用狀態(tài)但尚未辦理竣工決算的固定資產，按照估計價值確定其成本，并計提折舊;待辦理竣工決算后，再按實際成本調整原來的暫估價值，但不調整原已計提的折舊額。
低于賬面價值的差額，計提在建工程減值準備，計入當期損益，同時計提相應的資產減值準備。在建工程減值損失一經確認，在以后會計期間不再轉回。
(十六)借款費用。
本公司發(fā)生的借款費用，可直接歸屬于符合資本化條件的資產的購建或者生產的，予以資本化，計入相關資產成本;其他借款費用，在發(fā)生時根據(jù)其發(fā)生額確認為費用，計入當期損益。符合資本化條件的資產，是指需要經過相當長時間的購建或者生產活動才能達到預定可使用或者可銷售狀態(tài)的固定資產、投資性房地產和存貨等資產。
同時滿足下列條件時，借款費用開始資本化：(1)資產支出已經發(fā)生，資產支出包括為購建或者生產符合資本化條件的資產而以支付現(xiàn)金、轉移非現(xiàn)金資產或者承擔帶息債務形式發(fā)生的支出;(2)借款費用已經發(fā)生;(3)為使資產達到預定可使用或者可銷售狀態(tài)所必要的購建或者生產活動已經開始。
在資本化期間內，每一會計期間的資本化金額，為購建或者生產符合資本化條件的資產而借入專門借款的，以專門借款當期實際發(fā)生的利息費用，減去將尚未動用的借款資金存入銀行取得的利息收入或進行暫時性投資取得的投資收益后的金額確定。為購建或者生產符合資本化條件的資產而占用了一般借款的，根據(jù)累計資產支出超過專門借款部分的資產支出加權平均數(shù)乘以所占用一般借款的資本化率，計算確定一般借款應予資本化的利息金額。資本化率根據(jù)一般借款加權平均利率計算確定。利息資本化金額，不超過當期相關借款實際發(fā)生的利息金額。
符合資本化條件的資產在購建或者生產過程中發(fā)生非正常中斷、且中斷時間連續(xù)超過3個月的，暫停借款費用的資本化。在中斷期間發(fā)生的借款費用確認為費用，計入當期損益，直至資產的購建或者生產活動重新開始。如果中斷是所購建或者生產的符合資本化條件的資產達到預定可使用或者可銷售狀態(tài)必要的程序，借款費用繼續(xù)資本化。
無形資產是指本公司擁有或者控制的沒有實物形態(tài)的可辨認非貨幣性資產，主要包括土地使用權、非專利技術等。
無形資產按照成本進行初始計量。購入的無形資產，按實際支付的價款和相關支出作為實際成本。投資者投入的無形資產，按投資合同或協(xié)議約定的價值確定實際成本，但合同或協(xié)議約定價值不公允的，按公允價值確定實際成本。
本公司在取得無形資產時分析判斷其使用壽命，劃分為使用壽命有限和使用壽命不確定的無形資產。
使用壽命有限的無形資產，在使用壽命內采用直線法攤銷，并在年度終了，對無形資產的使用壽命和攤銷方法進行復核，如與原先估計數(shù)存在差異的，進行相應的調整。使用壽命有限的無形資產攤銷方法如下：
使用壽命不確定的無形資產不予攤銷。本公司在每個會計期間對使用壽命不確定的無形資產的使用壽命進行復核，當有確鑿證據(jù)表明其使用壽命是有限的，則估計其使用壽命，按直線法進行攤銷。說明使用壽命不確定的判斷依據(jù)，每一個會計期間對該無形資產使用壽命進行復核的程序，以及針對該項無形資產的減值測試結果。
資產負債表日，本公司對無形資產按照其賬面價值與可收回金額孰低計量，按可收回金額低于賬面價值的差額計提無形資產減值準備，相應的資產減值損失計入當期損益。無形資產減值損失一經確認，在以后會計期間不再轉回。
研究是指為獲取并理解新的科學或技術知識而進行的獨創(chuàng)性的有計劃調查。
開發(fā)是指在進行商業(yè)性生產或使用前，將研究成果或其他知識應用于某項計劃或設計，以生產出新的或具有實質性改進的材料、裝置、產品等。
內部研究開發(fā)項目研究階段的支出，于發(fā)生時計入當期損益;內部研究開發(fā)項目開發(fā)階段的支出，同時滿足下列條件的確認為無形資產，否則于發(fā)生時計入當期損益：(1)完成該無形資產以使其能夠使用或出售在技術上具有可行性;(2)具有完成該無形資產并使用或出售的意圖;(3)無形資產產生經濟利益的方式，包括能夠證明運用該無形資產生產的產品存在市場或無形資產自身存在市場，無形資產將在內部使用的，應當證明其有用性;(4)有足夠的技術、財務資源和其他資源支持，以完成該無形資產的開發(fā)，并有能力使用或出售該無形資產;(5)歸屬于該無形資產開發(fā)階段的支出能夠可靠地計量。前期已計入損益的開發(fā)支出不在以后期間確認為資產。已資本化的開發(fā)階段的支出在資產負債表上列示為開發(fā)支出，自該項目達到預定可使用狀態(tài)之日起轉為無形資產。
(十八)商譽。
商譽為非同一控制下企業(yè)合并成本超過應享有的被投資單位或被購買方可辨認凈資產于取得日或購買日的公允價值份額的差額。
與子公司有關的商譽在合并財務報表上單獨列示，與聯(lián)營企業(yè)和合營企業(yè)有關的商譽，包含在長期股權投資的賬面價值中。
在財務報表中單獨列示的商譽至少在每年年終進行減值測試。減值測試時，商譽的賬面價值根據(jù)企業(yè)合并的協(xié)同效應分攤至受益的資產組或資產組組合。
(十九)長期待攤費用。
本公司長期待攤費用是指已經支出，但受益期限在一年以上(不含一年)的各項費用，主要包括模具、技術入門費等。長期待攤費用中的大型模具費用自發(fā)生月份起按預計可使用年限攤銷;使用外國公司的技術所交納的技術入門費和服務費自發(fā)生月份起在允許使用的期限內攤銷;其他主要為管理網(wǎng)絡、管理軟件及其配套費用，按受益期限攤銷。長期待攤費用有明確受益期限的，按受益期限平均攤銷;無受益期的，分5年平均攤銷。
于其賬面價值或者不能使以后會計期間受益的，應縮短攤銷期限或將該項目攤余價值全部計入當期損益。
(二十)預計負債。
(2)該義務的履行很可能導致經濟利益流出企業(yè);(3)該義務的金額能夠可靠的計量。
預計負債按照履行相關現(xiàn)時義務所需支出的最佳估計數(shù)進行初始計量，并綜合考慮與或有事項有關的風險、不確定性和貨幣時間價值等因素。貨幣時間價值影響重大的，通過對相關未來現(xiàn)金流出進行折現(xiàn)后確定最佳估計數(shù)。本公司于資產負債表日對預計負債的賬面價值進行復核，并對賬面價值進行調整以反映當前最佳估計數(shù)。因時間推移導致的預計負債賬面價值的增加金額，確認為利息費用。
(二十一)職工薪酬。
職工薪酬，是指本公司為獲得職工提供的服務而給予各種形式的報酬以及其他相關支出。主要包括工資、獎金、津貼和補貼、職工福利費、社會保險費及住房公積金、工會經費、職工教育經費、非貨幣性福利、辭退福利和其他與獲得職工提供的服務相關的支出。
(1)辭退福利。
本公司在職工勞動合同到期之前解除與職工的勞動關系，或者為鼓勵職工自愿接受裁減而提出給予補償?shù)慕ㄗh，當本公司已經制定正式的解除勞動關系計劃(或提出自愿裁減建議)并即將實施，且本公司不能單方面撤回解除勞動關系計劃或裁減建議的，確認因解除與職工的勞動關系給予補償而產生的預計負債，同時計入當期損益。
(2)其他方式的職工薪酬。
本公司在職工提供服務的會計期間，將應付的職工薪酬確認為負債，除辭退福利外，根據(jù)職工提供服務的受益對象計入相應的產品成本、勞務成本、資產成本及當期損益。
(二十二)收入1.銷售商品。
本公司銷售的商品在同時滿足下列條件時，按從購貨方已收或應收的合同或協(xié)議價款的金額確認銷售商品收入。
(1)已將商品所有權上的主要風險和報酬轉移給購貨方;。
(5)相關的已發(fā)生或將發(fā)生的成本能夠可靠地計量。
允價值確定銷售商品收入金額。
2.提供勞務。
本公司為用戶提供的修理、安裝等服務，在完成勞務時確認收入。3.讓渡資產使用權。
本公司在與讓渡資產使用權相關的經濟利益能夠流入和收入的金額能夠可靠的計量時予以確認。使用費收入按照有關合同或協(xié)議約定的收費時間和方法計算確定。
政府補助，是指本公司從政府無償取得貨幣性資產或非貨幣性資產，但不包括政府作為企業(yè)所有者投入的資本。
政府補助為貨幣性資產的，按照收到或應收的金額計量;政府補助為非貨幣性資產的，按照公允價值計量;公允價值不能可靠取得的，按照名義金額(人民幣1元)計量。
與資產相關的政府補助，本公司確認為遞延收益，并在相關資產使用壽命內平均分配，計入當期損益。但是，按照名義金額計量的政府補助，直接計入當期損益。
與收益相關的政府補助，用于補償本公司以后期間的相關費用或損失的，確認為遞延收益，并在確認相關費用的期間，計入當期損益;用于補償本公司已發(fā)生的相關費用或損失的，直接計入當期損益。
已確認的政府補助需要返還的，存在相關遞延收益的，沖減相關遞延收益賬面余額，超出部分計入當期損益;不存在相關遞延收益的，直接計入當期損益。
(二十四)遞延所得稅資產/遞延所得稅負債。
本公司的所得稅采用資產負債表債務法核算。資產、負債的賬面價值與其計稅基礎存在差異的，按照規(guī)定確認所產生的遞延所得稅資產和遞延所得稅負債。
在資產負債表日，對于當期和以前期間形成的當期所得稅負債(或資產)，按照稅法規(guī)定計算的預期應交納(或返還)的所得稅金額計量;對于遞延所得稅資產和遞延所得稅負債，根據(jù)稅法規(guī)定，按照預期收回該資產或清償該負債期間的適用稅率計量。
遞延所得稅資產的確認以本公司很可能取得用來抵扣可抵扣暫時性差異、可抵扣虧損和稅款抵減的應納稅所得額為限。在無法明確估計可抵扣暫時性差異預期轉回期間可能取得的應納稅所得額時，不確認與可抵扣暫時性差異相關的遞延所得稅資產。對子公司、聯(lián)營企業(yè)及合營企業(yè)投資相關的應納稅暫時性差異產生的遞延所得稅負債，予以確認，但同時滿足能夠控制應納稅暫時性差異轉回的時間且該暫時性差異在可預見的未來很可能不會轉回的，不予確認;對子公司、聯(lián)營企業(yè)及合營企業(yè)投資相關的可抵扣暫時性差異產生的遞延所得稅資產，該可抵扣暫時性差異同時滿足在可預見的未來很可能轉回即在可預見的將來有處置該項投資的明確計劃，且預計在處置該項投資時，除了有足夠的應納稅所得以外，還有足夠的投資收益用以抵扣可抵扣暫時性差異時，予以確認。
損益。
(二十五)租賃。
本公司涉及的租賃業(yè)務為經營租賃。(1)本公司作為出租人。
經營租賃中的租金，本公司在租賃期內各個期間按照直線法確認當期損益。發(fā)生的初始直接費用，計入當期損益。
(2)本公司作為承租人。
經營租賃中的租金，本公司在租賃期內各個期間按照直線法計入相關資產成本或當期損益;發(fā)生的初始直接費用，計入當期損益。
(二十六)套期保值。
本公司對原材料進行的現(xiàn)金流量套期保值業(yè)務在滿足下列條件時，確認為套期保值：
(2)該套期預期高度有效，且符合企業(yè)最初為該套期關系所確定的風險管理策略;。
(4)套期有效性能夠可靠地計量;。
(5)企業(yè)應當持續(xù)地對套期有效性進行評價，并確保該套期在套期關系被指定的會計期間內高度有效。
2.套期保值的計量。
套期工具以套期交易合同簽訂當日的公允價值計量，并以其公允價值進行后續(xù)計量，公允價值為正數(shù)的套期工具確認為其他流動資產，公允價值為負數(shù)的套期工具確認為其他流動負債?，F(xiàn)金流量套期滿足運用套期會計方法條件的，應當按照下列規(guī)定處理：
(1)套期工具利得或損失中屬于有效套期的部分，直接確認為所有者權益，并單列項目反映。該有效套期部分的金額，按照套期工具自套期開始的累計利得或損失和套期項目自套期開始的預計未來現(xiàn)金流量現(xiàn)值的累計變動額中較低者確定。
或損失)，應當計入當期損益。
(3)原直接在所有者權益中確認的相關利得或損失，在該非金融資產或非金融負債影響企業(yè)損益的相同期間轉出，計入當期損益。但是，企業(yè)預期原直接在所有者權益中確認的凈損失全部或部分在未來會計期間不能彌補時，應當將不能彌補的部分轉出，計入當期損益。
3.套期工具公允價值確定方法。
對存在活躍市場的套期工具，采用活躍市場的報價確認其公允價值，活躍市場中的報價是指易于定期從交易所、經紀商、行業(yè)協(xié)會、定價服務機構等獲得的價格，且代表了在公平交易中實際發(fā)生的市場交易的價格。
對不存在活躍市場的套期工具，本公司采用估值技術確定其公允價值。采用估值技術得出的結果，應當反映估值日在公平交易中可能采用的交易價格。估值技術包括參考熟悉情況并自愿交易的各方最近進行的市場交易中使用的價格、參照實質上相同的其他金融工具的當前公允價值、現(xiàn)金流量折現(xiàn)法和期權定價模型等。
4.套期有效性評價方法。
本公司套期工具采用比率分析法來評價其有效性，即通過比較被套期風險引起的套期工具和被套期項目公允價值或現(xiàn)金流量變動比率來確定套期有效性。當滿足下列兩個條件時，確認套期高度有效。
(2)套期的實際抵銷結果在80%-125%的范圍內。(二十七)分部報告。
本公司以內部組織結構、管理要求、內部報告制度為依據(jù)確定經營分部。本公司的經營分部是指同時滿足下列條件的組成部分：
1.該組成部分能夠在日?；顒又挟a生收入、發(fā)生費用;。
2.管理層能夠定期評價該組成部分的經營成果，以決定向其配置資源、評價其業(yè)績;3.能夠取得該組成部分的財務狀況、經營成果和現(xiàn)金流量等有關會計信息。
本公司以經營分部為基礎確定報告分部，分部間轉移價格參照市場價格確定，與各分部共同使用的資產、相關的費用按照收入比例在不同的分部之間分配。
(二十八)會計政策、會計估計變更1.會計政策變更。
本報告期未發(fā)生會計政策變更。2.會計估計變更。
本報告期未發(fā)生會計估計變更。(二十九)前期會計政策差錯更正本報告期未發(fā)生前期會計差錯更正。
三、稅項。
本公司及子公司主要的應納稅項列示如下：1.流轉稅及附加稅費。
2.企業(yè)所得稅。
(1)從1998年度起，經佛山市順德區(qū)地方稅務局順地稅發(fā)(1999)072號文批復，本公司及本公司之子公司以各法人主體作為獨立納稅主體。
(2)根據(jù)2007年3月16日頒布的《中華人民共和國企業(yè)所得稅法》、2007年11月28日頒布的《中華人民共和國企業(yè)所得稅法實施條例》和后續(xù)頒布的國發(fā)[2007]39號《國務院關于實施企業(yè)所得稅過渡優(yōu)惠政策的通知》、財稅[2008]21號《財政部國家稅務總局關于貫徹落實國務院關于實施企業(yè)所得稅過渡優(yōu)惠政策有關問題的通知》，本公司及下屬子公司自2008年1月1日起除經批準的優(yōu)惠稅率外，均按25%的稅率作所得稅納稅準備。
企業(yè)清算報告書篇二
(注：企業(yè)名稱)清算組成員：___，在清算組成立之日起10日內已通知債權人，并于?年?月?日(注：清算組成立60日內)在《?》上刊登公告。(應為省級以上報社)。
清算組嚴格按照法律規(guī)定，對本企業(yè)債權債務、職工工資、社會保險等事項逐項進行處理，于?年?月?日清算結束(注：清算結束日期為公告之日起45日后日期)。
現(xiàn)將清算結果報告如下，該清算結果得到全體合伙人確認。
一、至企業(yè)清算開始之日(清算基準日)止，企業(yè)的資產總額為元，負債總額為元，凈資產總額為?元。(注：凈資產總額=資產總額-負債總額。
二、本企業(yè)已經支付清算費用和職工工資、社會保險費用、法定補償金以及繳納所欠稅款及履行其它法定義務。
三、本企業(yè)債權債務已經全部處理完畢，至企業(yè)清算結束之日止，企業(yè)的負債為零。
四、企業(yè)剩余資產?元人民幣，經全體合伙人同意，按合伙協(xié)議規(guī)定分配給合伙人。
五、清算人嚴格履行了清算職責，保證清算過程及結果的真實、合法，否則承擔法律責任。
六、全體合伙人保證企業(yè)的債務已經清償完畢，所報清算報告真實、有效，并承擔由此引起的一切責任。
七、合伙人同意清算結束后注銷本企業(yè)。
清算組成員簽名：
企業(yè)清算報告書篇三
1、于貳零零伍年拾壹月伍日成立，性質：個人獨資企業(yè)，未設立分支機構及未對外投資，公司注冊號為：;經營范圍為：五金、電子工具、防靜電工具、儀器設備、化工輔料(不含危險品)的購銷。公司投資人為。
投資人姓名出資額出資比例人民幣1萬元100%。
2、企事因經營不善，經公司投資人決定，決定注銷。
3、公司于2022年10月28日決定注銷，由投資決定清算。
截至2022年12月31日清算結束時，企業(yè)未收到任何債權債務申報。截止至清算結束時，企業(yè)已無任何債權債務。
1、清算費用人民幣x元，由清算財產支付。
2、職工工資已二清算之前全部支付完畢，無拖欠工人工資。
3、未發(fā)生海關稅費，國地稅稅費已于清算前支付完畢，關已注銷且取得注銷回執(zhí)單。
4、截止至清算結束時，企業(yè)已無任何債權債務。
5、截止至清算結束時，企業(yè)剩余資產總額為人民幣x元，由投資從全部收回。
1、企業(yè)財本及營業(yè)結算的重要文件，由投資人保存十年，并承諾予以妥善保存。
2、投資人承諾企業(yè)債務已清償完畢，所報清算備案材料真實、完整，并承擔由此產生的一切責任。
投資人(簽字、蓋章)：
企業(yè)清算報告書篇四
經過認真、細致地清理，本人已對名下的個人獨資企業(yè)________(企業(yè)名稱)完成了清算，清算結果如下：
(一)債權債務已清理完畢;。
(二)各項稅款、職工工資已結清;。
投資人親筆簽字：________。
________年______月________日。
1、注銷企業(yè)概況。(企業(yè)名稱、性質、注冊時間、注冊資本、是否設有分支機構及對外投資、其他要說明的情況)。
2、企業(yè)注銷的原因。
3、清算組的成立情況。(清算組成立時間、清算組成員的組成及清算組成員的身份、職務)。
4、公告的情況。(公告的時間、報紙類別)。
(清算開始日的財產構成包括：貨幣資產、實物資產、其他資產)。
1、債權的追收情況及對未收債權的處理;。
2、債務的申報、審定情況。
1、清算費用、職工工資的支付情況;。
2、海關、稅務部門稅款交納情況;。
3、企業(yè)債務的清償情況;。
4、投資人或股東的分配情況;。
1、企業(yè)帳本及營業(yè)、清算的重要文件，由____________投資人保存十年，本投資人承諾予以妥善保存。
2、投資人保證企業(yè)債務已清償完畢，所報清算備案材料真實、完整，并承擔由此產生的一切責任。
投資人(蓋章)確認：____________公司清算組。
清算組成員簽名：
________年________月________日。
企業(yè)清算報告書篇五
經過認真、細致地清理，本人已對名下的個人獨資企業(yè)________(企業(yè)名稱)完成了清算，清算結果如下：
(一)債權債務已清理完畢;。
(二)各項稅款、職工工資已結清;。
投資人親筆簽字：________。
________年________月________日。
(一)、清算工作基本情況：
1、注銷企業(yè)概況。(企業(yè)名稱、性質、注冊時間、注冊資本、是否設有分支機構及對外投資、其他要說明的情況)。
2、企業(yè)注銷的原因。
3、清算組的成立情況。(清算組成立時間、清算組成員的組成及清算組成員的身份、職務)。
4、公告的情況。(公告的'時間、報紙類別)。
(二)、清算企業(yè)財產狀況(清算開始日的財產構成包括：貨幣資產、實物資產、其他資產)。
(三)、清算企業(yè)債權、債務的審定情況：
1、債權的追收情況及對未收債權的處理;。
2、債務的申報、審定情況。
(四)、清算財產分配情況：
1、清算費用、職工工資的支付情況;。
2、海關、稅務部門稅款交納情況;。
3、企業(yè)債務的清償情況;。
4、投資人或股東的分配情況;。
(五)、清算其它情況：
1、企業(yè)帳本及營業(yè)、清算的重要文件，由____________投資人保存十年，本投資人承諾予以妥善保存。
2、投資人保證企業(yè)債務已清償完畢，所報清算備案材料真實、完整，并承擔由此產生的一切責任。
投資人(蓋章)確認：____________公司清算組。
________年________月________日。
企業(yè)清算報告書篇六
為了更好的了解企業(yè)文化的本質及其作用，本人于x年x月至x月x日通過訪問法，資料搜集法對x科技有限公司進行調查?？傮w來說企業(yè)文化，很廣泛從多方面對于企業(yè)的發(fā)展提出理念，對于人才的要求有獨到的見解。然而企業(yè)的文化管理方面的存在一些問題，就這些問題而展開分析，并提出改進的建議。
x科技有限公司成立于20xx年，位于xx市福田區(qū)益田路，法定代表人是劉某某，注冊資本(萬元)100，公司的經營范圍：興辦實業(yè)(具體項目另行申報);服裝設計，國內商業(yè)、物資供銷業(yè)(不含專營、專賣、?？厣唐?;計算機系統(tǒng)集成;弱電工程設計;計算機軟件、硬件產品的開發(fā)與設計;微波產品、電子產品的技術開發(fā)及銷售(不含限制項目)。
(一)以品質為基礎。
公司逐步健全推行質量保證體系，在管理上堅持："優(yōu)秀人才、優(yōu)秀品質、優(yōu)秀服務"。產品的質量是我們的誠信。推行：零缺陷服務，為用戶提供滿意度。
(二)以創(chuàng)意為發(fā)展。
勇于創(chuàng)新，創(chuàng)新是高科技公司的靈魂，是企業(yè)保持旺盛生命力的基礎，是取得競爭優(yōu)勢、立于不敗之地的法寶。時刻虛心學習、永遠大膽創(chuàng)新，是每一個員工的責任。
(三)以成果分享為共同目標。
一個成功的企業(yè)，只有不斷的分享，在此過程中也要不斷的接受批評，而管改進自我，以優(yōu)秀的成果造?？蛻簟７湛蛻?、服務社會。
一個企業(yè)的文化體現(xiàn)在管理上。對于以上企業(yè)文化的分析，發(fā)現(xiàn)企業(yè)文化在管理方面的存在一些問題：
(一)企業(yè)的管理制度不夠健全。
企業(yè)文化中可以看出，對于企業(yè)利益與品質的保證較多的，相對而言對與員工利益的保證就十分欠缺。比例過分的失調，很顯然只有的體制實行起來，不能靈活應對，涉及范圍太?，F(xiàn)在市場發(fā)展迅速，而企業(yè)不能夠與時俱進，對于制度給予相應的改善。陳舊的制度導致員工工作缺乏動力，也使得許多員工也抱著混口飯吃的態(tài)度工作。很多員工認為自己在公司的發(fā)展空間小，不能夠很好的體現(xiàn)自身的價值，在企業(yè)文化中也提到了“優(yōu)秀人才”但是根據(jù)調查很多人都沒有受企業(yè)任何專業(yè)的培訓。這也暴露的體制不能夠很好實施的缺點。
(二)公司員工對企業(yè)文化認識不足。
很多公司員工認為企業(yè)文化，那是公司高層的事情，與自己沒有多大的利益關系。也不會想花時間在這上面。更多是考慮與自己利益相關的事情。公司在企業(yè)文化上的宣傳力度很欠缺，在調查過程中也有高層說到：現(xiàn)在工作繁忙，很難有時間去做文化建設的宣傳和配合工作，對于如何宣傳企業(yè)文化感到束手無策。還有些人認為企業(yè)子要效率好，那么企業(yè)文化就會自然形成。這也是現(xiàn)在階段絕大多公司的想法。
(三)在建立企業(yè)文化上沒有良好的溝通平臺。
公司自身對于企業(yè)文化的了解十分的欠缺，以利益為第一，員工對企業(yè)目標缺乏具體的了解，沒有形成企業(yè)的共同價值觀，危機而感缺乏，企業(yè)的歸屬感不強，時常表現(xiàn)出持才傲物、工作上由于分工不太合理，出現(xiàn)了互相推工作的情況，經常以“很忙”來拒絕參加院內的文娛活動，同事間往往只存在工作關系，缺乏潤滑。中層領導班子的管理能力問題突出，院中層領導班子成員大多是由專業(yè)技術拔尖的員工擔任，他們的普遍特點是工作壓力、工作責任越來越多，管理任務繁忙，對于管理上的知識沒有系統(tǒng)的學習和研究。所以導致了企業(yè)與員工矛盾重重。
(一)企業(yè)管理制度的完善。
管理制度要形式多樣，機制靈活，卻又不失威信。涉及企業(yè)本身的利益以及員工的利益。注重管理水平的提高，貫徹落實各項規(guī)章制度，同時要取得全體員工的一致認可，追蹤全球最新技術、經營管理理念。給予員工不斷的培訓、深造機會，激發(fā)工作熱情和創(chuàng)新活力。堅持以人為本，廣為接納和儲備具有先進管理經驗和技術專長的科技人員，形成良好的人才知識結構，為企業(yè)創(chuàng)造更多財富。
(三)加強對于企業(yè)文化的宣傳。
首先明確企業(yè)的奮斗目標，召集員工對于企業(yè)文化的共同學習，使其對于企業(yè)文化有深入的了解。不定期詢問員工意見，還可以同時創(chuàng)業(yè)企業(yè)文化特色如:人本文化特、色整體文化特色、創(chuàng)新文化特色、求實文化特色、服務文化特色等，讓員工參與其中。找到屬于自己的文化特色。使企業(yè)文化深入人心。
(三)建立雙向溝通的模式，讓員工與企業(yè)間形成良好溝通。
企業(yè)對于自身的文化要有深入的了解。對于員工要給予人性化的管理，不定期了解員工對于企業(yè)的看法，認真的考慮或者采取接納。讓員工對于企業(yè)有較強的歸屬感，企業(yè)對于員工給予更多積極的關注，可以公開的鼓勵員工，挖掘他們的潛在的能力。在節(jié)假日給予適當?shù)膯柡?。開展各種活動，拉近員工與企業(yè)之間的距離。良好的溝通與合作使企業(yè)內運作順暢，增加效益。
以上是我通過對于x科技有限公司在企業(yè)文化方面調查之后的所感。通過這次的調查過程認識到企業(yè)文化實質是以企業(yè)管理哲學和企業(yè)精神為核心，凝聚員工歸屬感、提高積極性和創(chuàng)造性的人本管理理論。優(yōu)秀的企業(yè)文化應該是以人為本、以價值觀塑造為核心的文化管理，是對人的管理與對物的管理的有機結合。一個企業(yè)具有良好的企業(yè)文化才能在現(xiàn)在商業(yè)場上立于不敗之地！
企業(yè)清算報告書篇七
根據(jù)《公司法》及公司《章程》的有關規(guī)定，我公司已經×年×月×日召開的股東會決議解散,并成立公司清算組于×年×月×日開始對公司進行清算?，F(xiàn)將公司清算情況報告如下。
一、公司登記情況，包括公司名稱：;公司類型：;法定代表人：;住所：成立時間：×年×月×日;注冊資本：;股東姓名(名稱)：;股東出資額：;出資比例。
二、公司清算組已于×年×月×日向公司登記機關備案，并取得《備案通知書》(文號x)。清算組成員由股東等人組成，由擔任清算組負責人。
三、通知和公告?zhèn)鶛嗳饲闆r。公司清算組于×年×月×日通知公司債權人申報債權，并于在報公告公司債權人申報債權。
四、截止×年×月×日，公司資產總額為×元，其中，凈資產為×元，負債總額為元。附《資產負債表》。
五、公司財產狀況。附《財產清單》?！敦敭a清單》內容包括財產的名稱、數(shù)量、價值等。
六、公司債權債務狀況。
七、公司資產總額為元，并按以下順序進行清償：
1、清算費用;。
2、所欠職工工資、社會保險費用和法定補償金;。
3、稅款;。
4、債務;。
5、剩余財產按股東出資比例分配。
截止×年×月×日，公司債權債務已清算完畢，剩余財產已分配完畢，實收資本為零。
清算組成員簽字蓋章：
公司清算組。
全體股東簽字蓋章：
公司(蓋章)。
企業(yè)清算報告書篇八
根據(jù)《公司法》及___公司(以下簡稱公司)《章程》的.有關規(guī)定，公司已經_年_月_日召開的股東會決議解散，并成立清算組于_年_月_日開始對公司進行清算?，F(xiàn)將公司清算情況報告如下：
一、清算組成員組成情況。清算組成員由股東___、___、___組成，由___擔任清算組負責人。
二、通知和公告?zhèn)鶛嗳饲闆r。公司清算組于_年_月_日通知了公司債權人申報債權，并于_年_月_日在___報公告公司債權人申報債權。
三、公司財務狀況。截止_年_月_日，公司資產總額為___元，其中，凈資產為___元，負債總額為___元。
四、公司財產構成狀況。(應以“財產清單”的形式羅列公司財產的名稱、數(shù)量、價值、存放地點;銀行存款應注明開戶行及銀行帳戶)。
五、公司債權、債務的清算情況。
1、債權的清收情況;(包括債權的具體種類及金額，是否已清收等情況)。
2、債務的清償情況;(包括債務的具體種類及金額，是否已清償?shù)惹闆r)。
六、公司剩余財產的分配情況。
公司剩余的財產由全體股東按出資比例分配。
七、公司的會計憑證、賬冊等會計資料的保存情況。
公司會計憑證、帳冊等會計資料由___負責保存。
八、其它有關事項說明。
企業(yè)清算報告書篇九
根據(jù)《公司法》及公司《章程》的有關規(guī)定，_________有限公司于_________年_________月_________日召開股東會決議解散，并成立公司清算組于_________年_________月_________日開始對公司進行清算。清算情況如下：
四、本公司所有稅款已清繳;。
六、公司已按以下順序清償債務：
1、清算費用_________元。
2、所欠職工工資、社會保險費用和法定補償金_________元。
3、稅款_________元。
4、其他債務_________元。
七、清償債務后，公司剩余財產_________元，按股東出資比例分配。
清算組成員簽字：_________、_________、_________。
全體股東簽字(蓋章)：
公司蓋章：
企業(yè)清算報告書篇十
一、公司成立的情況________________公司于________________年______月__________日成立，并于同日取得由_________________工商行政管理局頒發(fā)注冊號為：________________《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》。
法定代表人：________________，注冊資本：________________，住所：_____________，經營范圍：________________。
股東出資情況：_________________。
二、公司運作情況公司從________________年__________月___________日開始已停止經營活動。
三、公司資產處理和債權債務處理情況________________公司________________年___________月__________日資產總額為_________________，負債總額為_____________，凈資產為_____________，資產構成如下：_________________貨幣資金為___________________。
公司無債權債務。
四、公司人員安置情況公司已按規(guī)定解散全部員工并按規(guī)定進行賠償。
清算組成員簽名：_________________。
_______年____月____日。
企業(yè)清算報告書篇十一
申請目的：依法對申請人進行破產清算，以公平清理債權債務，保護申請人的職工、債務人以及申請人和其他相關利益者的合法權益。
事實和理由：
__________________電子有限公司于__________年__________月__________日登記設立，系由_______________和_______________投資設立的企業(yè)。注冊資本港幣_______________萬元。投資總額港幣__________萬元，經營期限__________年?，F(xiàn)有職工__________人。生產經營范圍為：_______________。
最近一、兩年來，由于市場競爭越來越激烈，申請人的技術和管理等競爭綜合實力明顯不能適應市場競爭形勢，持續(xù)嚴重虧損，無法籌集資金予以彌補。
根據(jù)申請人財務資料反映：截至_____________年__________月_____日申請人應付貨款__________元人民幣;應付短期借款__________元人民幣(其中銀行借款__________萬元人民幣，大部分已設立擔保);其他應付款__________元人民幣;帳面總負債__________元人民幣。申請人現(xiàn)有資產帳面總額共計_______________元人民幣，其中銀行存款__________元人民幣(已因訴訟被法院凍結)，固定資產帳面合計_______________元人民幣，土地使用權帳面計_______________元人民幣(詳見資產狀況說明)。債務大于資產_____________元，嚴重資不抵債。
自_____________年__________月底以來正常生產經營無法維持，現(xiàn)在全部供應商停止供貨，生產經營活動已停止。
綜上所述，因申請人不能清償?shù)狡趥鶆?，明顯喪失清償能力，并且資產不足以清償全部債務，公司無法繼續(xù)經營，現(xiàn)特向法院申請破產清算，清理債務。
此致
_______________人民法院。
申請人：_______________。
_____________年__________月__________日。
企業(yè)清算報告書篇十二
本公司股東已于___年___月___日決定解散公司，經股東同意成立的公司清算組于___年___月___日開始對公司進行清算。清算組由組成，清算組負責人由擔任，并于___年___月___日在工商部門核準備案登記。清算組人員已對本公司進行了完全徹底的清算，具體清算結果如下：
一、公司登記情況。
公司名稱：_________________。
股東：_________________。
二、通知和公告?zhèn)鶛嗳饲闆r。公司清算組于年月日通知公司債權人申報債權，并于___年___月___日在上刊登清算公告，要求公司債權人申報債權。
三、繳付稅款、海關注銷情況。
公司已繳清所欠稅款及清算過程中產生的稅款，并已于___年___月___日注銷了國稅稅務登記證，___年___月___日注銷了地稅稅務登記證。于___年___月___日辦理海關注銷登記。
四、批準證書繳銷情況：公司已于___年___月___日繳銷批準證書。繳銷批準證書的文號為：_________________號。
五、資產及債權、債務清理情況。
公司財產按以下順序進行清償：
1、清算費用;。
2、所欠職工工資、社會保險費用和法定補償金;。
3、稅款;公司財產在支付上述所有款項后，截止清算期末，公司資產總額為_______元，其中：負債總額_______元;凈資產總額_______元。股東按實繳。
六、人員安排。
所有員工均在清算結束前安排妥當。
七、分公司和對外投資。
公司沒有辦理分公司，清算期末沒有進行對外投資。綜上所述，清算組對公司的清算工作已完成，全體股東保證公司債務已清償完畢，所報清算備案材料真實、完整，并承擔由此產生的一切責任。
清算組成員簽字：_________________。
董事會成員簽字：_________________。
經股東審查確認，通過該清算報告。
股東簽字：_________________。
公司(蓋章)。
___年___月___日。
企業(yè)清算報告書篇十三
財政部、國家稅務總局聯(lián)合頒布《關于企業(yè)清算業(yè)務企業(yè)所得稅處理若干問題的通知》(財稅[2009]60號)，對企業(yè)清算范圍、企業(yè)清算所得稅處理范圍、清算所得的計算等具體問題進行了明確。2009年7月17日，國家稅務總局頒布《關于印發(fā)〈中華人民共和國企業(yè)清算所得稅申報表〉的通知》(國稅函[2009]388號)，發(fā)布了企業(yè)清算所得稅申報表、附表及其填報說明。至此，企業(yè)清算業(yè)務所得稅的實體法規(guī)和操作都有了明確規(guī)定。與原政策相比，企業(yè)清算業(yè)務企業(yè)所得稅處理有四大變化，將對納稅人清算階段的所得稅處理產生很大影響，納稅人應予以關注。
原政策下，內資企業(yè)清算所得是指納稅人清算時的全部資產或者財產扣除各項清算費用、損失、負債、企業(yè)未分配利潤、公益金和公積金后的余額，超過實繳資本的部分。外資企業(yè)清算所得是其資產凈額或者剩余財產減除企業(yè)未分配利潤、各項基金和清算費用后的余額，超過實繳資本的部分。
財稅[2009]60號文件規(guī)定，清算所得是指企業(yè)的全部資產可變現(xiàn)價值或交易價格，減除資產的計稅基礎、清算費用、相關稅費，加上債務清償損益等后的余額。
我們可以將稅法規(guī)定的清算所得理解為企業(yè)的全部資產可變現(xiàn)價值或交易價格減除資產的計稅基礎、加上債務清償損益，減清算費用、相關稅費后，再加上其他所得或支出后的余額。用公式表示為：
可見，新政策下無論內外資企業(yè)，清算所得計算口徑是統(tǒng)一的。
新政策提出可變現(xiàn)價值和交易價格的概念，導致清算所得計算原理的改變。財稅[2009]60號文件第四條規(guī)定，企業(yè)的全部資產可變現(xiàn)價值或交易價格，減除資產的計稅基礎、清算費用、相關稅費，加上債務清償損益等后的余額，為清算所得。雖然《企業(yè)所得稅法》沒有對可變現(xiàn)價值進行定義，但可以參照《企業(yè)會計準則》對可變現(xiàn)價值的定義，即資產的可變現(xiàn)凈值應按照其正常對外銷售所能收到的現(xiàn)金或者現(xiàn)金等價物的金額，扣減該資產至完工時估計將要發(fā)生的成本、估計的銷售費用以及相關稅費后的金額來計量。
原內外資企業(yè)清算時，雖然計算清算所得的公式不同，但原理是一致的，基本上采用凈資產原理。新政策關于清算所得的計算采用變現(xiàn)資產的原理，反映了清算所得的實質，有利于克服原來清算中的許多弊端和缺陷。例如，企業(yè)未經處置的房產，由于按歷史成本法核算，其固定資產凈值往往大大低于市場價格，清算時隱含的增值未實現(xiàn)，導致稅款流失。而新政策下企業(yè)清算時隱含的增值可以反映在清算所得里，有利于防止稅款流失。
以前的稅務處理中，將清算期作為作為一個特殊的納稅年度，因此，清算所得有獨立的.確認方法，不允許彌補經營期的年度虧損。企業(yè)通常的做法是盡快在清算開始日前處理相關業(yè)務，使其應納稅所得可以彌補以前年度的虧損。但由于急于處置財產，提前償還債務，清算所得就會被提前轉變?yōu)檎Ｉa經營所得，給企業(yè)帶來法律風險和稅務風險。如低價轉讓財產、以明顯不合理的價格進行交易、對沒有財產擔保的債務提供財產擔保、對未到期的債務提前清償、放棄債權等行為，從法律上講，這些行為不符合破產法的規(guī)定，即使在清算日前處置，仍可能被列入清算財產范圍。
財稅[2009]60號文件規(guī)定，清算所得在計算應納稅所得時，可以依法彌補虧損。從國稅函〔2009〕388號文件中的企業(yè)清算所得稅申報表設計來看，彌補以前年度虧損也作為一個清算所得減項處理，符合稅收中性原則，可以減少對納稅企業(yè)清算行為的影響。
從國稅函[2009]388號文件中的企業(yè)清算所得稅申報表來看，清算所得到應納稅所得額中間存在4個減項，即免稅收入、不征稅收入、其他免稅所得和彌補以前年度虧損。除不征稅收入和彌補虧損不屬于稅收優(yōu)惠范疇外，免稅收入和其他免稅所得均屬于《企業(yè)所得稅法》第四章規(guī)定的稅收優(yōu)惠范疇。
一般來講，企業(yè)清算期間，正常的產業(yè)和項目運營一般都已停止，企業(yè)取得的所得已是非正常的生產經營所得，企業(yè)所得稅優(yōu)惠政策的適用對象已不存在，企業(yè)應就清算所得按稅法規(guī)定的基本稅率繳納企業(yè)所得稅，清算所得不適用《企業(yè)所得稅法》所規(guī)定的稅收優(yōu)惠政策，包括小型微利企業(yè)、高新技術企業(yè)、重點軟件企業(yè)、技術先進型服務企業(yè)的優(yōu)惠稅率，過渡期優(yōu)惠稅率。而企業(yè)在經營期的經營或投資行為，為企業(yè)在清算期帶來的所得，應該仍然適用相關優(yōu)惠政策。如清算期在未處置某項長期股權投資前，被投資方分配股息紅利，清算組確定了投資收益，該投資收益符合稅法規(guī)定的免稅條件，即使在清算期確認，仍屬于免稅收入。
企業(yè)清算報告書篇十四
中華人民共和國商務部或_______________省(市)商務廳(局)：
我們是英國_______________(外國企業(yè)名稱)，我公司經過對貴地區(qū)投資環(huán)境的綜合考察，決定在這里投資設立一外資企業(yè)，現(xiàn)依法鄭重向貴委員會(局)提出申請，望早日批準為盼。
一、設立公司的名稱與地址。
公司名稱：_________________北京_______________有限公司(擬設立的外資企業(yè)名稱)。
住所：_________________北京市_______________。
二、公司經營范圍。
生產、加工服裝服飾、鞋帽、箱包、裝飾品及嬰兒用品，銷售自產產品，提供自產產品的售后服務。
三、公司投資總額、注冊資本、出資比例及方式。
公司投資總額為__________萬美元，注冊資本為__________萬美元。投資者以自有資金及設備出資，其中，美元現(xiàn)金出資占注冊資本的30%，實物出資占注冊資本的70%。
此致
申請人：_________________英國_______________(外國企業(yè)名稱)。
代表人：_________________(簽字)。
_____年_____月_____日。
企業(yè)清算報告書篇十五
(1996年6月15日國務院批準，1996年7月9日對外貿易經濟合作部發(fā)布)。
第一條為了保障外商投資企業(yè)清算的順利進行，保護債權人和投資者的合法權益，維護社會經濟秩序，根據(jù)有關法律的規(guī)定，制定本辦法。
第二條在中華人民共和國境內依法設立的中外合資經營企業(yè)、中外合作經營企業(yè)、外資企業(yè)(以下簡稱企業(yè))進行清算，適用本辦法。企業(yè)被依法宣告破產的，依照有關破產清算的法律、行政法規(guī)辦理。
第三條企業(yè)能夠自行組織清算委員會進行清算的，依照本辦法關于普通清算的規(guī)定辦理。企業(yè)不能自行組織清算委員會進行清算或者依照普通清算的規(guī)定進行清算出現(xiàn)嚴重障礙的，企業(yè)董事會或者聯(lián)合管理委員會等權力機構(以下簡稱企業(yè)權力機構)、投資者或者債權人可以向企業(yè)審批機關申請進行特別清算。企業(yè)審批機關批準進行特別清算的，依照本辦法關于特別清算的規(guī)定辦理。企業(yè)被依法責令關閉而解散，進行清算的，依照本辦法關于特別清算的規(guī)定辦理。
第四條企業(yè)清算應當依照國家有關法律、行政法規(guī)的規(guī)定，以經批準的企業(yè)合同、章程為基礎，按照公平、合理和保護企業(yè)、投資者、債權人合法權益的原則進行。
第五條企業(yè)清算開始之日為企業(yè)經營期限屆滿之日，或者企業(yè)審批機關批準企業(yè)解散之日，或者人民法院判決或者仲裁機構裁決終止企業(yè)合同之日。
第六條企業(yè)清算期限自清算開始之日起至向企業(yè)審批機關提交清算報告之日止，不得超過180日。因特殊情況需要延長清算期限的，由清算委員會在距清算期限屆滿的15日前，向企業(yè)審批機關提出延長清算期限的申請。延長的期限不得超過90日。
第七條企業(yè)在清算期間，不得開展新的經營活動。
第八條企業(yè)進行清算，應當由企業(yè)權力機構組織成立清算委員會。清算委員會應當自清算開始之日起15日內成立。
第九條清算委員會至少由3人組成，其成員由企業(yè)權力機構在企業(yè)權力機構成員中選任或者聘請有關專業(yè)人員擔任。清算委員會設主任1人，由企業(yè)權力機構任命。經企業(yè)權力機構同意，清算委員會可以聘請工作人員辦理清算的具體事務。
第十條清算期間有下列情形之一的，應當更換清算委員會成員:(一)清算委員會成員有違法行為;(二)債權人請求并確有正當理由;(三)清算委員會成員死亡或者喪失行為能力。
第十一條清算委員會在清算期間行使下列職權:(一)清理企業(yè)財產，編制資產負債表和財產清單，制定清算方案;(二)公告未知債權人并書面通知已知債權人;(三)處理與清算有關的企業(yè)未了結的業(yè)務;(四)提出財產評估作價和計算依據(jù);(五)清繳所欠稅款;(六)清理債權、債務;(七)處理企業(yè)清償債務后的剩余財產;(八)代表企業(yè)參與民事訴訟活動。
第十二條清算委員會編制的資產負債表和財產清單、提出的財產評估作價和計算依據(jù)、制定的清算方案，須經企業(yè)權力機構確認后，報企業(yè)審批機關備案。
第十三條清算委員會成立后，企業(yè)有關人員應當在清算委員會指定的期限內將企業(yè)的會計報表、財務賬冊、財產目錄、債權人和債務人名冊以及與清算有關的其他資料，提交清算委員會。
第十四條清算委員會應當依法履行清算義務，并按照協(xié)商原則處理有關清算的事務。清算委員會成員應當忠于職守，不得利用職權收受賄賂或者謀取非法收入，不得侵占企業(yè)財產。
第十五條清算期間，企業(yè)審批機關和其他有關主管機關可以派人參加企業(yè)有關清算的會議，監(jiān)督企業(yè)清算工作。
第十六條企業(yè)應當自清算開始之日起7日內，將企業(yè)名稱、地址、清算原因和清算開始日期等以書面通知企業(yè)審批機關、企業(yè)主管部門、海關、外匯管理機關、企業(yè)登記機關、稅務機關和企業(yè)開戶銀行等有關單位;企業(yè)有國有資產的，還應當通知國有資產管理行政主管部門。
第十七條清算委員會應當自成立之日起10日內，書面通知已知的債權人申報債權，并應當自成立之日起60日內，至少兩次在一種全國性報紙、一種當?shù)厥』蛘呤屑増蠹埳峡枪?。第一次公告應當自清算委員會成立之日起10日內刊登。清算公告應當寫明企業(yè)名稱、地址、清算原因、清算開始日期、清算委員會通訊地址、成員名單及聯(lián)系人等。
第十八條債權人應當自接到通知書之日起30日內，未接到通知書的自第一次公告之日起90日內，向清算委員會申報債權。
第十九條債權人應當在規(guī)定的期限內申報債權，并提交有關債權數(shù)額以及與債權有關的證明材料。
未在規(guī)定的申報債權期限內申報債權的，按照以下規(guī)定處理:(一)已知債權人的債權，應當列入清算;(二)未知債權人的債權，在企業(yè)剩余財產分配結束前，可以請求清償;企業(yè)剩余財產已經分配結束的，視為放棄債權。
第二十條對債權人申報的債權，清算委員會應當進行登記，并在核定債權后，將核定結果書面通知債權人。
第二十一條債權人對清算委員會關于債權的核定結果有異議的，可以自收到書面通知之日起15日內，要求清算委員會進行復核。債權人對復核結果仍有異議的，可以自收到復核的書面通知之日起15日內向企業(yè)住所地的人民法院提起訴訟;債權人與企業(yè)有仲裁約定的，應當依法提交仲裁。訴訟或者仲裁期間，清算委員會不得對有爭議的財產進行分配。
第二十二條清算委員會對清算期間發(fā)生的財產盤盈或者盤虧、變賣，無力歸還的債務或者無法收回的債權，以及清算期間的收入或者損失等，應當書面向企業(yè)權力機構說明原因、提出證明并計入清算損益。
第二十三條下列清算費用從清算財產中優(yōu)先支付:(一)管理、變賣和分配企業(yè)清算財產所需要的費用;(二)公告、訴訟、仲裁費用;(三)在清算過程中需要支付的其他費用。
第二十四條清算開始之日前成立的有財產擔保的債權，債權人享有就該擔保物優(yōu)先受償?shù)臋嗬?。有財產擔保的債權，其數(shù)額超過變賣擔保物所得的價款，債權人未受清償?shù)牟糠?，依照本辦法第二十五條規(guī)定的順序受償。
第二十五條清算財產優(yōu)先支付清算費用后，按照下列順序清償:(一)職工的.工資、勞動保險費;(二)國家稅款;(三)其他債務。
第二十六條清算費用未支付、企業(yè)債務未清償以前，企業(yè)財產不得分配。企業(yè)支付清算費用，并清償其全部債務后的剩余財產，按照投資者的實際出資比例分配;但是法律、行政法規(guī)或者企業(yè)合同、章程另有規(guī)定的除外。
第二十七條清算過程中發(fā)現(xiàn)企業(yè)財產不足清償債務的，清算委員會應當向人民法院申請宣告企業(yè)破產;被依法宣告破產的，依照有關破產清算的法律、行政法規(guī)辦理。
第二十八條自清算開始之日前的180日內，企業(yè)的下列行為無效:(一)無償轉讓企業(yè)財產;(二)非正常壓價出售企業(yè)財產;(三)對原來沒有財產擔保的債務提供財產擔保;(四)對未到期的債務提前清償;(五)放棄本企業(yè)的債權。自清算開始之日起至清算終結前，中外投資者對企業(yè)財產不得處理。
第二十九條對清算財產評估作價，應當按照以下規(guī)定辦理:(一)企業(yè)合同、章程有規(guī)定的，按照企業(yè)合同、章程的規(guī)定辦理;(二)企業(yè)合同、章程沒有規(guī)定的，由中外投資者協(xié)商決定，并報企業(yè)審批機關批準;(三)企業(yè)合同、章程沒有規(guī)定，中外投資者協(xié)商不能達成一致意見的，由清算委員會依照國家有關規(guī)定及參照資產評估機構的意見確定并報企業(yè)審批機關批準;(四)法院判決或者仲裁裁決終止企業(yè)合同，并規(guī)定清算財產評估作價辦法的，依照判決或者裁決的規(guī)定辦理。
第三十條清算財產變賣時，企業(yè)投資者有優(yōu)先購買權，由出價高的一方購買。
第三十一條清算委員會完成清算方案所確定的工作后，應當制作清算報告。清算報告應當包括以下內容:(一)清算的原因、期限、過程;(二)債權、債務的處理結果;(三)清算財產的處理結果。
第三十二條清算報告經企業(yè)權力機構確認后，報企業(yè)審批機關備案。
第三十三條自清算報告提交企業(yè)審批機關之日起10日內，清算委員會須向稅務機關、海關分別辦理注銷登記。
清算委員會應當自辦結前款手續(xù)之日起10日內，將清算報告并附稅務機關、海關出具的注銷登記證明，報送企業(yè)登記機關，辦理企業(yè)注銷登記，繳銷營業(yè)執(zhí)照，并負責在一種全國性報紙、一種當?shù)厥』蛘呤屑増蠹埳瞎嫫髽I(yè)終止。
第三十四條企業(yè)清算結束，在辦理企業(yè)注銷登記手續(xù)之前，應當按照下列規(guī)定移交其所保管的各項會計憑證、會計賬冊及會計報表等資料:(一)中外合資經營企業(yè)、中外合作經營企業(yè)由中方投資者負責保管;中方投資者有二個以上的，由企業(yè)主管部門指定其中一個負責保管;(二)外資企業(yè)由企業(yè)審批機關指定的單位負責保管。
第三十五條企業(yè)審批機關批準特別清算之日或者企業(yè)被依法責令關閉之日，為特別清算開始之日。
第三十六條企業(yè)進行特別清算，由企業(yè)審批機關或其委托的部門組織中外投資者、有關機關的代表和有關專業(yè)人員成立清算委員會。
第三十七條清算委員會設主任一入，由企業(yè)審批機關或其委托的部門指定。特別清算期間，清算委員會主任行使企業(yè)法定代表人的職權，清算委員會行使企業(yè)權力機構的職權。
清算委員會處理有關清算的事務，向企業(yè)審批機關報告工作。
第三十八條清算委員會可以召集企業(yè)權力機構會議和債權人會議，商討有關清算的具體事項。
第三十九條所有債權人均為債權人會議成員，債權人會議成員享有表決權，但有財產擔保的債權人未放棄優(yōu)先受償權的除外。債權人會議主席由企業(yè)審批機關或其委托的部門從有表決權的債權人中指定。
第四十條債權人會議由清算委員會負責召集。清算委員會應當自債權人會議召開的15日前書面通知債權人。債權人不能出席債權人會議時，應當書面委托代理人出席會議。
第四十一條債權人會議行使下列職權:(一)審查債權人提供的有關債權的證明材料以及債權數(shù)額和擔保情況;(二)了解債務清償情況，就清算方案和債務清償情況向清算委員會提出債權人意見。
第四十二條清算委員會制定的清算方案和制作的清算報告須經企業(yè)審批機關確認。
第四十三條特別清算，本章未規(guī)定的，適用本辦法第二章的規(guī)定。
第四十四條清算期間，企業(yè)開展新的經營活動的，由企業(yè)登記機關責令改正，可以處1萬元以上10萬元以下的罰款。
第四十五條企業(yè)不按照本辦法第十七條的規(guī)定通知或者公告?zhèn)鶛嗳说?，由企業(yè)登記機關責令改正，可以處1萬元以上10萬元以下的罰款。
第四十六條中外投資者違反本辦法第二十八條第二款的規(guī)定，在清算期間處理企業(yè)財產的，由企業(yè)審批機關責令恢復原狀或者責令向企業(yè)返還被處理的財產;造成損害的，依法承擔賠償責任。
第四十七條清算委員會不按照本辦法第三十二條、第三十三條的規(guī)定向企業(yè)審批機關報送清算報告?zhèn)浒浮⑾蚱髽I(yè)登記機關報送清算報告的，報送清算報告隱瞞重要事實或者有重大遺漏的，由企業(yè)審批機關、企業(yè)登記機關責令改正。清算委員會不按照本辦法第三十三條的規(guī)定辦理企業(yè)注銷登記的，由企業(yè)登記機關吊銷其營業(yè)執(zhí)照，并予以公告。
第四十八條企業(yè)在進行清算時，隱匿財產，對資產負債表或者財產清單作虛偽記載或者清算費用未支付、企業(yè)債務未清償以前分配企業(yè)財產的，由企業(yè)審批機關、企業(yè)登記機關責令改正，企業(yè)登記機關對企業(yè)處隱匿財產或者未清償企業(yè)全部債務前分配企業(yè)財產金額1%以上5%以下的罰款;對直接負責的主管人員和其他責任人員處l萬元以上10萬元以下的罰款。
第四十九條清算委員會成員利用職權徇私舞弊，謀取非法收入或者侵占企業(yè)財產的，由企業(yè)審批機關、企業(yè)登記機關責令退還侵占的企業(yè)財產，企業(yè)登記機關沒收違法所得，可以并處違法所得1倍以上5倍以下罰款。
第五十條違反本辦法的規(guī)定，構成犯罪的，依法追究刑事責任。
第五十一條本辦法自發(fā)布之日起施行。
企業(yè)清算報告書篇十六
20xx年是我區(qū)工業(yè)經濟發(fā)展最為困難的一年。
面對諸多挑戰(zhàn)和困難，在區(qū)委、區(qū)政府的正確領導下，區(qū)工業(yè)戰(zhàn)線廣大干群按照科學發(fā)展觀和全區(qū)工作的總體要求，認真落實中央、省、市“保增長、保民生、保穩(wěn)定”的一系列政策措施，迎難而上，快速反應，奮力拼搏，“決戰(zhàn)二季度”、“大干三季度”、“決戰(zhàn)四季度”，齊心協(xié)力，開拓創(chuàng)新、奮力拼搏，全區(qū)工業(yè)經濟在困難中開局、逆境中奮進、呈現(xiàn)出總體企穩(wěn)向好的良好態(tài)勢，年初確定的主要目標任務圓滿完成，取得了戰(zhàn)危機、保增長的階段性勝利。
主要有以下幾個特點：
一是主要經濟指標取得新發(fā)展。
止年底，全區(qū)非公有制經濟完成營業(yè)收入2969244萬元，同比增長28.1%;完成總產值2978033萬元，同比增長28.9%;完成增加值886020萬元，同比增長26.7%，實現(xiàn)利潤239137萬元，同比增長27.7%;上交稅金37219萬元，同比增長39.9%。
非公有制經濟預計占地區(qū)生產總值的比例68%。
規(guī)模以上工業(yè)增加值完成16.5億元，實現(xiàn)利潤2.7億元，同比分別增長17.1%與35.8%，超額完成市下達我區(qū)16.5%與17.5%的增幅目標任務。
在全區(qū)非公有制經濟工作會上，我區(qū)連續(xù)三年榮獲全市“民營經濟發(fā)展快區(qū)”稱號;在區(qū)委工作會上，連續(xù)兩年獲得目標管理綜合工作優(yōu)秀獎、爭取政策性資金一等獎、服務項目建設、經濟財政收入、信訪穩(wěn)定工作先進單位等榮譽，受到表彰和獎勵。
二是項目建設取得新進展。
年初確定的12個工業(yè)重點技改擴建項目中，金牛彩印年產1萬噸紙鋁塑液體無菌包裝材料項目、金鵬機電年產2萬噸高強度圓環(huán)鏈條項目、樂牛乳業(yè)年產10萬噸豆奶項目、中聯(lián)臥龍水泥預熱發(fā)電項目年底前均可試生產;瑞光變壓器新廠建設、福來石化搬遷改造項目、菲奴維特服裝生產等項目已有實質性動作，其它項目進展順利。
三是企業(yè)融資取得新突破。
爭取政策性資金：目前已陸續(xù)為中小企業(yè)擔保公司、金牛彩印、北方偉馳、金鵬機電、海達生物、濱河建材等企業(yè)爭取資金2925余萬元，目前已到位;奧德曼、瑞光變壓器等5家企業(yè)技術改造項目獎勵資金、信用擔保、外貿補助資金161萬元，已上報國家財政部，正待審批。
擔保融資：今年4月份，在區(qū)中小企業(yè)信用擔保中心的基礎上，新組建成立臥龍信用擔保有限責任公司，注冊資金3000萬元，與農信社合作，貸款利率降至5.31%，降低了企業(yè)的融資成本。
公司實行規(guī)范化運作，高效率服務，止目前已為企業(yè)辦理30筆業(yè)務，擔保額度達5680萬元，有力促進了全區(qū)中小企業(yè)的快速發(fā)展。
四是企業(yè)服務年活動取得新成就。
組織開展了由區(qū)主要領導帶隊進行的現(xiàn)場辦公活動，先后深入12家骨干工業(yè)企業(yè)進行專題調研，召開現(xiàn)場辦公會，現(xiàn)場解決了企業(yè)提出的土地使用、勞動關系、企業(yè)改制等方面問題46個，為企業(yè)落實專項貸款1200萬元、達成貸款意向3800萬元。
二是局班子成員實施聯(lián)系分包重點鄉(xiāng)鎮(zhèn)和骨干企業(yè)制度，深入企業(yè)調查研究，適時了解掌握重點鄉(xiāng)鎮(zhèn)和重點企業(yè)的運行動態(tài)，盡力幫助企業(yè)協(xié)調解決生產經營過程中遇到的困難和問題，搞好貼身服務;三是積極幫助我區(qū)企業(yè)開展產銷對接，已組織我區(qū)16家工商企業(yè)、房地產企業(yè)簽訂中長期戰(zhàn)略合作協(xié)議和產銷合同3.5億元。
四是先后四次組織企業(yè)參加由區(qū)政府和農信社、工商行、交通銀行等金融部門召開的銀企洽談會，簽訂了戰(zhàn)略合作協(xié)議，僅農信社就向我區(qū)企業(yè)一次性授信1.7億元，菲奴維特、盛宛建材、惠豐棉業(yè)、廣利建材等企業(yè)融資協(xié)議正在洽談中。
二、主要做法
1、濃化發(fā)展氛圍，優(yōu)化發(fā)展環(huán)境。
召開了全區(qū)工業(yè)經濟工作會，對20xx年中小企業(yè)及非公有制經濟工作進行了總結，制訂了《臥龍區(qū)工業(yè)企業(yè)經營業(yè)績考核獎勵暫行辦法》，出臺了《金融單位支持工業(yè)經濟發(fā)展獎勵辦法》，表彰和重獎了一批先進單位和先進個人，安排部署了20xx年中小企業(yè)及非公有制經濟工作，進一步理清了思路，確立了工作重點，明確了奮斗目標，7月份區(qū)委工作會上王吉波書記提出了“工業(yè)倍增計劃”，馬區(qū)長提出了八項促企發(fā)展措施，掀起了新一輪發(fā)展高潮。
11月份，面對全區(qū)工業(yè)經濟發(fā)展增速放緩的嚴峻形勢，我們適時召開了工業(yè)經濟運行分析座談會，積極教法子、指路子，把發(fā)現(xiàn)的問題和矛盾解決在萌芽狀態(tài)，引導企業(yè)認清形勢，堅定信心，采取得力措施，穩(wěn)定軍心，在決戰(zhàn)二季度初戰(zhàn)告捷后大干三季度，奮力決戰(zhàn)四季度，確保工業(yè)經濟平穩(wěn)增長，圓滿完成全年目標任務。
2、大力招商引資，推進項目建設。
積極組織企業(yè)參加各類重大節(jié)會，利用節(jié)會影響宣傳企業(yè)，招商引資效果明顯。
先后參加了20xx豫奧產業(yè)轉移合作共贏洽談會、20xx’駐馬店全國東西合作經貿洽談暨農產品加工博覽會、第七屆玉雕博覽會，使金牛彩印集團公司簽約合同4000萬元，大眾油脂公司起到很好的宣傳作用，南陽金潤來機電公司與湘潭新能電機有限公司合資新建年產10萬臺防爆空調電機生產項目。
3、保持信訪大局穩(wěn)定。
古建公司、物資供銷公司130名職工拖欠“三金”造成不能正常退休問題，已多次協(xié)調社保局完善了參保手續(xù)，超齡的12人已正常退休，另外29人已納入社會基本養(yǎng)老保險，余下的一部分正在辦理中。
天華制藥因環(huán)保不達標停產后拖欠百余名職工“三金”、工資等，多次赴市、區(qū)政府上訪事件，局班子數(shù)次出面協(xié)調，目前已得到解決。
今年以來共接待來訪職工群眾2357人次，其中集體上訪68批次、1680人次，個訪497人次;共收到上級交辦案件12件，目前已結11件，余1件正在辦理中，預計結案率100%。
今年特別是在“兩個會議”、“建國六十年大慶”期間沒有發(fā)生越級赴省、進京等重大群體性的事件和重大上訪事件，確保了臥龍的信訪穩(wěn)定工作沒有來自工業(yè)系統(tǒng)的干擾。
4、加大節(jié)能減排力度。
堅持源頭控制與淘汰設備相結合，加快以節(jié)能減排為重點的設備改造力度，不斷淘汰落后產能和用能設備，對能耗高、污染重、技術含量低、效益差的企業(yè)有計劃有步驟地實行關停并轉。
目前我區(qū)節(jié)能技術改造項目4個：鼎鑫鋼鐵在設備購買時，綜合考察了能源消耗，經過多次考察和綜合評比后，選用了西安重型電爐制造有限公司生產的高功率電弧爐為主生產設備。
在煤氣發(fā)生爐選用了福州榕鼎環(huán)保設備有限公司生產的節(jié)能型煤氣發(fā)生爐;瑞光變壓器相繼更換了微型剪機10臺，真空干燥設備添加變頻設備，有效的節(jié)約了電能，降低了產品成本;盛宛建材20xx年6月公司投入了26.05萬元，對燃煤鍋爐進行煤改花生殼改造，年可節(jié)約煤3500噸，增效89萬元;中聯(lián)臥龍水泥預計今年12月份即可取得資源綜合利用方面認證書，充分利用附近石灰石礦山上采礦廢渣，變廢為寶，力爭取得認證書;其它企業(yè)也在節(jié)能方面不同程度采取了措施。
5、強化服務體系建設。
一是加強管理服務。
在年產值500萬元以上的工業(yè)企業(yè)中，推廣了金牛彩印、海達生物的管理經驗。
二是加強技術支持服務。
完成了金牛彩印三期、金鵬機電和鼎鑫鋼鐵帶肋鋼筋生產線建設;篩選上報了瑞光變壓器等10家企業(yè)申報高新技術認證和科技攻關項目;增強企業(yè)自主創(chuàng)新能力，鼓勵支持西施蘭、金牛塑彩、奧德曼等企業(yè)加強研發(fā)中心建設，實施品牌戰(zhàn)略，提高核心競爭力。
三是加強人才培訓服務。
先后組織金牛彩印、奧德曼、瑞光變壓器等50余家骨干企業(yè)參加了《中國企業(yè)如何應對金融危機》、《宏觀經濟走勢及其對策》、《績效為綱》、《信息化重塑企業(yè)核心能力》、《公司的常識》、《銀河培訓》等20余期，培訓人數(shù)達1300多人。
四是加強法律政策服務。
聘請了法律顧問，設立了熱線電話，參加了民主熱線，回答問及中小企業(yè)及工業(yè)經濟發(fā)展問題12個，客戶等比較滿意，區(qū)行政審批服務中心為主陣地，為企業(yè)提供政策咨詢、幫辦服務6000多人次，辦理各類審批項目3335件，群眾滿意率100%;依托區(qū)民營企業(yè)投訴中心，設立了投訴電話，全年接受各項投訴30多起，全部圓滿予以解決。
五是加強信息網(wǎng)絡服務。
擴建了中小企業(yè)臥龍區(qū)網(wǎng)，設有工作動態(tài)、政策法規(guī)、綜合信息等五個欄目，全年為企業(yè)發(fā)布各類科技信息380多條。
組織金牛彩印、華遠印務等25家企業(yè)進行了網(wǎng)上招聘活動，新提供就業(yè)崗位100多個。
6、深入開展學習實踐科學發(fā)展觀活動。
一是開展了以深入“學習科學發(fā)展觀，助推工業(yè)經濟大發(fā)展“為主題的活動，成立了以黨委書記、局長丁君綱為組長，班子成員為副組長，各科室負責人為成員的領導小組，并設立了活動辦公室，深化先進性教育，形成了全系統(tǒng)促發(fā)展的干事創(chuàng)業(yè)氛圍;二是認真落實市、區(qū)“三優(yōu)三創(chuàng)”活動的統(tǒng)一部署，積極參與“六創(chuàng)一迎”活動，明確了分管領導和具體工作人員，實施了值勤排班制度，明確了目標任務。
在市區(qū)檢查評比中，我單位所負責路段被評為“六創(chuàng)一迎”工作主動、成效明顯，為推動文明城市創(chuàng)建工作做出了應有的努力;三是開展了市級文明單位爭創(chuàng)工作。
目前，基礎工作已準備就緒，已被列為重點創(chuàng)驗單位，有效促進了單位的“三大文明”建設，為單位各項目標任務的完成起到了良好的促進作用;四是加強組織建設工作，改選和完善了機關三個老干部黨支部，成立了老干部黨總支，全年全系統(tǒng)發(fā)展新黨員11名，被列入培養(yǎng)對象15名，增添了新鮮血液，有力地加強了基層組織建設。
7、狠抓安全生產。
牢固樹立科學發(fā)展、安全發(fā)展的理念，深入開展“百日安全督查”專項行動和“安全生產大排查”工作，先后召開系統(tǒng)安全生產專題會議8次，開展了4次較大規(guī)模的綜合檢查和6次專項督查活動，對23家企業(yè)下發(fā)了隱患整改通知書，并會同執(zhí)法部門關停了6家非法經營單位，對查出的隱患都責成企業(yè)和單位及時或限期進行了整改處理。
同時建立重大隱患公告公示、掛牌督辦、跟蹤治理、逐項整改銷號以及分級管理和重大危險源分級監(jiān)控制度，確保了工業(yè)系統(tǒng)安全生產形勢總體平穩(wěn)。
8、穩(wěn)妥推進企業(yè)改革改制工作。
嚴格按照區(qū)委、區(qū)政府關于企業(yè)改革、改制的工作部署，制定《南陽市化纖廠企業(yè)改革、改制申請方案》，做到依法公開、公正、透明。
天冠生化公司改制工作下半年已正式啟動。
目前，以上兩個企業(yè)清產核資，經濟責任審計、資產評估已基本完畢，其它各項工作正在有條不紊地進行。
三、存在問題
1、工業(yè)經濟總體規(guī)模小。
主要表現(xiàn)為“三缺一散”。
即缺少大個企業(yè)、缺少支柱產業(yè)、缺少高技術附加值產品，工業(yè)企業(yè)布局分散。
2、工業(yè)系統(tǒng)信訪穩(wěn)定工作任務艱巨。
原有國有、集體工業(yè)企業(yè)多數(shù)雖經改制，但未能使企業(yè)起死回生，且職工安置遺留問題更為突出，信訪穩(wěn)定壓力依然較大。
3、服務體系不健全。
四、20xx年工作打算
(1)工作思路
以科學發(fā)展觀為統(tǒng)領，緊緊圍繞“工業(yè)強區(qū)”的戰(zhàn)略目標，積極引導企業(yè)搶抓發(fā)展機遇，膨脹工業(yè)經濟規(guī)模;強力實施技改擴能，加速培育骨干企業(yè);狠抓內部管理，提高市場競爭能力。
著力推進和深化企業(yè)改革，增強企業(yè)發(fā)展后勁;全力打造服務平臺，強化完善服務體系;妥善解決困難企業(yè)遺留問題，保持工業(yè)大局穩(wěn)定，力促我區(qū)工業(yè)經濟持續(xù)健康發(fā)展。
按照這一思路和目標，重點抓好四項工作，采取六項措施：
四項工作：一是強力推進工業(yè)經濟的發(fā)展與壯大。
二是穩(wěn)妥推進改革改制工作。
三是全力保持工業(yè)系統(tǒng)大的穩(wěn)定。
四是加強服務體系建設。
(2)工作目標
1、規(guī)模以上工業(yè)完成增加值19億元，增幅20%。
2、規(guī)模以上工業(yè)實現(xiàn)銷售收入56億元，增幅21%。
3、規(guī)模以上工業(yè)實現(xiàn)利潤3.5億元，增幅25%。
4、鞏固提高中小企業(yè)融資平臺，爭取融資擔保能力達3億元。
5、安全生產指標在市區(qū)政府下達的控制指標之內。
6、信訪工作保持工業(yè)系統(tǒng)大局穩(wěn)定。
(3)工作措施
一是加大項目建設力度，膨脹工業(yè)經濟規(guī)模。
突出抓好前面幾個項目、10個重點工業(yè)(技改)項目的建設進度，加大支持、服務力度，繼續(xù)實行項目分包責任制，強化跟蹤監(jiān)控，確保按節(jié)點有序推進。
指導各鄉(xiāng)鎮(zhèn)街道和區(qū)屬工業(yè)企業(yè)盯緊國家重點投資領域和產業(yè)政策新動向，積極向上爭取項目和政策性資金扶持。
要求各鄉(xiāng)鎮(zhèn)街道進一步加大招商力度，今年力爭新上一家投資3000萬元以上的工業(yè)項目或工業(yè)技改項目，項目落地可以在本轄區(qū)，也可以在工業(yè)園區(qū)。
二是繼續(xù)實施支柱企業(yè)培育計劃，激勵企業(yè)做大做強。
按照扶優(yōu)促強的原則，在建材、裝備制造、醫(yī)藥化工、印刷包裝、農副產品加工等優(yōu)勢產業(yè)中篩選5—7家企業(yè)，從土地、財稅、融資、人才、服務等方面提供更加優(yōu)惠的政策，引導企業(yè)進行技改擴能，提高技術裝備水平，提升經濟效益。
幫助中聯(lián)臥龍水泥擴規(guī)增效，盡快實現(xiàn)下屬粉磨站的資源整合，力爭產值突破10億元，填補我區(qū)大型工業(yè)企業(yè)的空白。
繼續(xù)加大對金鵬機電、鼎鑫鋼鐵等中型企業(yè)的扶持力度，支持企業(yè)進一步做大做強。
力促西施蘭生物工程、金牛彩印、瑞光變壓器、樂樂牛乳業(yè)等企業(yè)盡快進入中型企業(yè)行列。
三是提高自主創(chuàng)新能力，增強企業(yè)發(fā)展動力。
引導、扶持寶天曼地溫空調、西施蘭生物工程、瑞光變壓器、金鵬機電、金牛彩印等重點企業(yè)加大研發(fā)投入，創(chuàng)建研發(fā)平臺，進一步完善研發(fā)機構，不斷提升研發(fā)、創(chuàng)新能力，盡快跨入市級、省級、國家級研發(fā)中心行列，使我區(qū)工業(yè)企業(yè)自主研發(fā)能力再上新臺階。
四是加強服務體系建設，營造優(yōu)良發(fā)展環(huán)境。
以區(qū)中小企業(yè)信用擔保中心為平臺，高標準建設，規(guī)范化運作，不斷擴大擔?；穑岣咂髽I(yè)融資擔保規(guī)模，積極為中小企業(yè)融資提供優(yōu)質服務。
進一步加強銀企合作，爭取國有銀行的融資支持的同時，區(qū)財政拿出100萬元扶持資金為重點企業(yè)、重點項目提供貸款貼息。
指導企業(yè)緊盯結構調整、自主創(chuàng)新、節(jié)能減排、循環(huán)經濟、挖潛改造、中小企業(yè)發(fā)展等方面的扶持政策，幫助企業(yè)最大化爭取上級政策性資金。
五是穩(wěn)妥推進改革改制，努力構建和諧穩(wěn)定局面。
堅持分類排隊、因企施策、公正透明、規(guī)范操作的原則，采取有效途徑，優(yōu)化資源配置，立足大局穩(wěn)定，實施重點突破。
一是適時穩(wěn)妥推進南陽市化纖廠的改革改制工作。
二是抓好已改制企業(yè)的深化規(guī)范完善，探索天冠生化公司的改制出路。
三是積極解決好長期停產困難企業(yè)的解困工作，完成布鞋廠、日用工藝廠的職工安置工作。
四是尋求長期不能終結破產企業(yè)的資產處置辦法，加快橡膠廠、電池廠等企業(yè)的資產變現(xiàn)進程，做好職工的穩(wěn)定工作。
六是扎實做好安全生產，確保安全生產形勢平穩(wěn)。
進一步強化生產經營單位責任主體意識，全方位組織開展安全生產宣傳教育工作，認真搞好事故隱患的排查整改，切實建立健全安全生產監(jiān)管體系，確保工業(yè)企業(yè)安全生產的良好局面得到鞏固和穩(wěn)定。
一、20xx年工作成績
(一)超額完成全年任務
20xx年xx集團資產達到3800億元，同比增長27%;收入1866.4億元，完成計劃的104%，同比增長31%，不包括投資收益在內，預計經營凈利潤125億元。
xx連續(xù)8年保持環(huán)比30%以上的增速，如果20xx年、2015年繼續(xù)保持這種增速，那么xx將創(chuàng)造世界商業(yè)史上的一個奇跡：大型企業(yè)連續(xù)10年保持30%以上的增長。
商業(yè)地產公司收入1456.2億元，完成計劃的106%，同比增長32%。
其中地產業(yè)務收入1262.5億元，同比增長24.5%;回款945億元，完成計劃的101%，同比增長24%;竣工入伙845億元，完成計劃的99%，同比增長57%;新增持有物業(yè)411.9萬平方米，同比增長31%，累計持有物業(yè)1703.9萬平方米，繼續(xù)保持全球第二。
全年施工面積5179萬平方米，同比增長46%，xx一家企業(yè)的施工面積接近整個歐洲施工面積的總和;新開工面積2490萬平方米，同比增長117.6%;竣工面積1356萬平方米，同比增長50.4%。
新發(fā)展項目(含文旅項目)38個，購買土地樓面面積3747萬平方米，同比增長286%;商業(yè)地產土地儲備總面積7647萬平方米，同比增長51.8%。
土地儲備大幅增加，為今后兩年高增長奠定基礎。
商管公司組織開業(yè)18個xx廣場，租金收入85.6億元，同比增長46%;20xx年租金收繳率100%，創(chuàng)造xx歷史和全球大型不動產企業(yè)新紀錄。
全世界持有物業(yè)面積500萬平方米以上的大型不動產企業(yè)，平均租金收繳率只有85%，xx連續(xù)多年超過99%，20xx年更達到100%，非常難得。
這里給予商管公司表揚，不過也出現(xiàn)問題，就是今后無法再超越了。
20xx年新開業(yè)xx廣場大幅增加體驗業(yè)態(tài)，體驗業(yè)態(tài)占xx廣場比重近55%;我們計劃3年內，體驗業(yè)態(tài)在xx廣場中的占比要達到60%，這是xx廣場持續(xù)火爆的重要因素。
20xx年xx廣場總客流12.2億人次，平均每個廣場日均客流5.2萬人次。
上海五角場xx廣場日均客流17萬人次，在所有xx廣場中排名第一，這是一個十分驚人的數(shù)字;重慶南坪xx廣場日均客流8.8萬人次;寧波鄞州xx廣場日均客流7.8萬人次;但成都錦華路xx廣場的客流量從多年老二的位置上掉下來，希望你們找出問題原因。
20xx年xx廣場部分廣場調整招商，平均租金增長28.1%，很多地方一鋪難求，反映出xx廣場火爆的經營狀況。
商管公司成功組織第七屆xx商業(yè)年會，參會客戶人數(shù)首次突破1萬人，較上屆增加25%;創(chuàng)新增加“品牌與代理商合作洽談會”，反響很好，體現(xiàn)了xx行業(yè)領袖企業(yè)的風范。
xx商業(yè)年會不僅為自己招商，還免費促成品牌和代理商之間達成上千個合作協(xié)議和意向。
活動帶有公益性質，這是行業(yè)盛會的標志。
酒店建設公司新開業(yè)16家酒店，其中五星和超五星級酒店13家，新增持有物業(yè)66.6萬平方米，新增客房5339間，總客房數(shù)達17017間。
酒店管理公司收入36.3億元，完成計劃的98%，同比增長30%，利潤完成計劃的98%。
雖然指標沒完成，但要給予酒店管理公司表揚。
因為20xx年目標是2012年12月份確定的，20xx年中央出臺“八項規(guī)定”，加上經濟發(fā)展放緩，各種因素綜合導致全國五星級酒店餐飲收入平均下降35%。
這種形勢下，酒店管理公司能完成計劃任務的98%，實屬難能可貴，這是奮斗的結果。
但酒店管理公司20xx年目標已考慮這些因素，如再完不成，就不是表揚而是處罰了。
文化集團收入255.2億元，完成計劃的117%，同比增長23%。
其中，amc收入完成計劃的105%，凈利潤同比大幅增長。
這很難得，在美國增長一個點都了不起，因為美國影院行業(yè)年平均增長率只有1%。
xx院線收入41億元，完成計劃的105%，同比增長33%;凈利潤完成計劃的139%，同比增長50%，大幅超出計劃。
特別可喜的是xx院線全國142家店全部完成指標，值得表揚。
新開業(yè)影院28家，比目標少完成一個，提出批評。
新增屏幕267塊，屏幕總數(shù)達到1247塊。
20xx年中國量販ktv行業(yè)形勢嚴峻，幾家大型連鎖ktv公司出現(xiàn)多年未見的虧損。
由于大歌星工作抓得緊，措施對頭，全年收入10.6億元，完成計劃的104%，同比增長47%;凈利潤完成計劃的111%，同比增長96%。
兩項指標都非常好。
xx百貨由于推遲了長沙、武漢等幾家店的開業(yè)，半年時重新調整了收入計劃。
但xx百貨20xx年完成收入154.9億元，同比增長39%，只完成調整后計劃的91%，凈利潤增虧7%。
這是xx百貨歷史上第一次沒有完成利潤計劃，也是集團唯一完成指標不佳的公司。
除此之外，xx集團其他所有公司都完成年度計劃指標，這里不再一一列舉。
20xx年集團新招聘員工16597人，其中大學生7970人;全集團員工總數(shù)99752人。
員工培訓49751次，參訓102萬人次。
xx學院培訓管理人員17236人次，培訓量58768天，教學效果反映良好。
20xx年集團2800名中層以上管理人員，41%漲薪，平均漲薪幅度12.6%;基層員工百分之百漲工資，xx對基層員工實施工齡工資制度，每干滿一年每月工資增長100塊;除工齡工資外，還有29%的基層員工漲薪，平均漲薪幅度8.1%。
xx已連續(xù)多年保持高管40%至50%、員工30%至40%的工資晉級比例。
這體現(xiàn)了我經常說的那句話：xx發(fā)展成果首先惠及員工。
研發(fā)信息軟件上線運行49個，20xx年集團共申報知識產權和專利2686項，獲得國內外知識產權和專利證書467個。
這個數(shù)字非常令人欣喜，意味著今后幾年，xx的創(chuàng)新產品特別是文化旅游創(chuàng)新產品會像雨后春筍一樣長出來。
集團中英文網(wǎng)站再次改版，效果非常好，其中中文網(wǎng)站點擊量超過1.2億人次，英文網(wǎng)站點擊量超過300萬人次，點擊量在全國所有企業(yè)官方的網(wǎng)站中繼續(xù)排名第一，進入世界企業(yè)官方的網(wǎng)站前二十名，這反映了社會對xx的關注度。
手機報增至每周三期，全年發(fā)布新聞超過兩千條，很受歡迎。
月刊發(fā)文84萬字，照片1400多張，改版后的月刊反響不錯。
舉辦首屆xx好聲音、員工才藝大賽等受歡迎的文化活動。
20xx年安全檢查1366次，消防培訓118次，10137人參訓，全面完成年初下達的所有廣場和員工食堂安裝廚房自動滅火系統(tǒng)的任務。
審計245次，工作量增加51%;發(fā)審計通報兩份，其它書面意見214份。
處分員工180人，其中移交司法4人，解聘26人，其它處分150人。
黨委工作繼續(xù)保持全國民企領先。
(二)品質提升達到預期
1、提高全員品質意識。
20xx年是xx集團三年品質提升的最后一年。
評審小組反映，他們到各地公司最大的感受，是從公司領導到員工追求品質的精神，大家共同對各方面品質提升提建議、想辦法，這說明xx品質提升年的目的已經達到。
我們搞三年品質提升，不僅為了把廣場做漂亮，更重要的是提升全員品質意識，樹立品質第一的思想。
2、項目品質很大提高。
20xx年，武漢漢街、長沙開福、成都金牛、廈門集美xx廣場，沈陽xx文華、長沙xx文華、長白山柏悅、長白山xx凱悅酒店等一批優(yōu)秀項目開業(yè)，大幅提高xx產品的美譽度。
xx產品美譽度從哪里來?就是產品一個比一個好、長期積累而來。
幾個設計院的同志和我講，現(xiàn)在出差住別人家的酒店不習慣，怎么看都覺得有毛病。
xx一年開業(yè)十幾個酒店，在建施工酒店六十多個，術業(yè)有專功，幾年下來他們當然都成了行業(yè)內的大專家。
3、產生良好經濟效益。
提升品質說到底是為了提升競爭力和效益。
舉個例子，成都有一句俗話叫“南富西貴,東窮北匪”，北邊之所以稱“匪”，因為這里有火車站，集中各種批發(fā)市場，環(huán)境治安比較亂。
當初成都金牛xx廣場選址這里，一些同志有疑慮。
但金牛xx廣場由于品質過硬，開業(yè)后人氣很旺，經營非常好，現(xiàn)在是公認的成都購物中心第一店。
我相信，金牛xx廣場兩三年后將成為人氣排名全國前列的購物中心。
還有泉州xx廣場，地處城邊，前面就是一個臭水塘，我們把水塘變成環(huán)境優(yōu)美的人工湖，商業(yè)、酒店都做得非常到位，用卓越品質折服當?shù)?，項目開業(yè)后成為泉州的第一商圈，xx文華酒店也做到當年盈利。
現(xiàn)在xx廣場的人氣和租金提升比例、xx酒店的收入和效益都好于全國行業(yè)平均水平，超越他人的過硬品質是重要原因。
(三)重大項目推進順利
1、東方影都順利開工。
青島東方影是承載著中國文化世界品牌和xx夢的重大項目，是集團2017年前持續(xù)幾年的一號工程。
在青島市委、市區(qū)政府支持下，項目從簽約到開工只用三個月時間，創(chuàng)造神話。
去年9月22日盛大啟動，引起世界震動。
有家媒體還用“小李子來了，中國明星小伙伴們都驚呆了”做標題，這些中國明星平時拿腔拿調，看到萊昂納多等好萊塢大腕來了，馬上變成粉絲，主動要求合影，還把合影照片發(fā)到微博上。
東方影都啟動儀式有超過170家海外主流媒體、超過300家國內媒體進行報道，這就是文化的影響力和穿透力。
因為這個項目，我還意外地被全球知名的《外交政策》雜志評為“全球百名思想家”。
剛聽到這個消息時，我還以為搞錯了，怎么給我一個思想家的榮譽?評我為全球百名企業(yè)家還差不多。
看了雜志才知道，評我的原因居然是推動了東方影都項目，其中有這么一句話：如果一切順利的話，將來好萊塢明星待在青島的時間比在洛杉磯還長。
2、開工哈爾濱、南昌和合肥xx城。
三個xx城項目開工，震動中國，拉開xx城在中國全面布局的大幕。
這幾個項目各具特色，都有很多創(chuàng)新，哈爾濱xx城有世界最大的室內滑雪場，南昌xx城有全球最大的海洋館，合肥有全球最創(chuàng)新的室內水公園。
三個項目不僅開工搞得好，而且都在很短的一兩個月時間內創(chuàng)造銷售奇跡，合肥xx城銷售超過40億元，南昌xx城、青島東方影都銷售超過30億元，引起很大震動，這里特別提出表揚。
能創(chuàng)造這樣的成績，就是古人那句話，世上無難事，只要肯攀登。
青島東方影都12月初展示中心才開放，當月要求賣30億，很多人都說不可能。
我聽說南昌楊明明給青島高益民打電話，說你們要能完成任務，就是神話。
現(xiàn)在不是神話變現(xiàn)實了嗎?我特別欣賞接了任務堅決完成的態(tài)度，xx制定目標的原則是“蹦一蹦，夠得著”。
我們要求青島東方影都2017年6月竣工，因為9月要舉辦青島國際電影節(jié)。
南昌xx城要求2015年開業(yè)，全部工期只有兩年，但如果往后拖，2017年xx就要集中竣工開業(yè)四個文旅項目，開業(yè)壓力太大。
因此根據(jù)整體安排，有的項目工期可能短一點，盡管很困難，但經過努力一定能實現(xiàn)。
3、漢秀、電影樂園進展順利。
這兩個項目由于技術特別復雜，施工難度極高，前期工程多少有些延誤。
在文化集團的全力支持下，武漢項目公司和兩個文化項目部抓工期特別緊，終于把節(jié)點搶回來，現(xiàn)正在順利推進中，這里對武漢項目公司和兩個文化項目部提出表揚。
(四)跨國發(fā)展繼續(xù)進步
1、收購香港上市公司。
20xx年5月xx正式并購香港上市公司恒力地產，后改名xx商業(yè)地產，為xx搭建了海外資本新通道。
2、并購著名游艇品牌。
世界公認的兩大頂級游艇品牌，一是英國的圣汐、一是意大利的阿茲慕，就好比汽車中的勞斯萊斯和賓利。
20xx年xx以3.2億英鎊收購圣汐近92%的股權，現(xiàn)在已著手在青島籌建圣汐游艇新工廠，計劃把一些中小型游艇放在這個工廠來建造，因為各項成本比英國便宜很多，圣汐游艇的整體收益將得到大幅提升。
3、投資倫敦豪華酒店。
xx投資7億英鎊在泰晤士河邊建設酒店和公寓綜合項目。
項目位置絕佳，位于倫敦第二富人區(qū)，可以俯瞰倫敦海德公園和白金漢宮。
公寓高度200米，是倫敦最高的住宅。
酒店有188個房間，建成后絕對是歐洲第一奢華酒店。
這個項目xx機會抓得好，得到消息后一周內就果斷決策。
這是一個極其優(yōu)秀的投資項目，項目建成后，把公寓賣掉，可以白賺一個酒店，在中國也很難找到這么好的項目。
(五)資本運作成效顯著
1、amc成功上市。
xx2012年并購amc，當年扭虧為盈，創(chuàng)造利潤5000萬美元。
20xx年經營業(yè)績更好，這種情況下，集團董事會果斷決定在美國紐交所上市。
只用了四個月時間就完成從啟動到上市的全過程，創(chuàng)造速度紀錄。
xx并購amc，實際股本投入7億美元，amc上市募資4億美元現(xiàn)金，xx持有amc股權市值還超過14億美元。
不到一年半時間，投資收益翻倍。
要知道這是發(fā)生在美國，用一句話講，這是“教科書式的經典案例”。
投資管理中心向我建議，amc上市只在中國宣傳，美國就不要宣傳了，因為原先持有amc的都是美國大投行，別人會問，為什么amc這么多年搞不好，xx并購就盈利，這會讓他們覺得沒面子。
2、收購公司股價大漲。
xx收購香港恒力地產后，創(chuàng)造香港股市并購企業(yè)股價上漲的紀錄，恒力股價從0.27港元暴漲到最高時的近5港元，截至昨天收市是3港元左右。
xx投資不到5億元，浮盈66億港元，說明香港資本市場認可xx。
3、成功發(fā)債6億美元。
20xx年四季度，海外資本市場形勢不錯，投資管理中心建議集團在海外發(fā)債，到國際資本市場試試水。
原來計劃發(fā)5億美元無擔保債券，路演時獲得4.6倍超額認購，最終增發(fā)至6億美元。
xx發(fā)債包括發(fā)行費在內綜合成本只有4.8%，大大低于大陸香港上市地產公司的發(fā)債成本。
而且這次xx發(fā)債在英國進行，說明歐洲投資者也認可xx。
所以不管做什么，關鍵是把自己的事情做好，只要業(yè)績好，走到哪別人都會認。
4、獲得民企最高評級。
20xx年一季度，集團啟動對xx商業(yè)地產的信用評級，請了穆迪、標準普爾、惠譽三大國際評級機構，歷時半年，三季度評級結果出來，xx商業(yè)地產獲得bbb+的評級，這是大陸民營企業(yè)在全球獲得的最高評級，相當于xx商業(yè)地產拿到國際資本市場的一個通行證。
很多中國公司不敢進行國際評級，但xx不管上不上市都要評級，而且堅持評。
5、并購旅行社。
xx做商業(yè)地產形成商業(yè)地產產業(yè)鏈、做文化產業(yè)形成影視產業(yè)鏈。
為支持xx旅游產業(yè)的發(fā)展，也要形成旅游產業(yè)鏈。
集團對國內旅行社展開并購，20xx年并購四家旅行社。
我們要求xx有文旅項目的省份都要并購旅行社，利用資本的力量，三到五年內使xx旅業(yè)的收入超過200億元。
(六)持續(xù)創(chuàng)新企業(yè)管理
1、出版2本教材。
由xx學院牽頭，集團所有系統(tǒng)、機關部門參與，歷時兩年，把xx內部培訓教材重新編纂，形成《商業(yè)地產投資建設》、《商業(yè)地產運營管理》兩本書。
這兩本書總結了xx商業(yè)地產14年發(fā)展經驗，是xx商業(yè)地產理論的集大成者，標志著xx理論研究的新高度。
兩本書準備春節(jié)后在全國公開發(fā)行，將xx的經驗、做法都毫無保留地貢獻給社會，我相信一定會受到業(yè)內人士的熱烈歡迎。
2、文旅項目計劃模塊化軟件試行。
文旅項目業(yè)態(tài)多，新技術多，很難管控。
而且文旅項目不像商業(yè)地產可以標準化，每個項目都不一樣，比如哈爾濱是滑雪場、南昌是海洋館、合肥是水公園，計劃模塊軟件很難編。
去年文化集團和信息管理中心共同努力，經過半年多時間的研發(fā)，創(chuàng)新推出了文化集團計劃模塊化管理軟件，分成十二大類、三十個分類，去年四季度上線試運行，今年上半年定版，下半年正式考核執(zhí)行。
3、電商公司試行。
xx電商謀劃一年，去年四季度在6個廣場正式推出，反響不錯。
xx做電商確實出乎人們預料，很多人以為xx在學阿里、京東，但xx電商和他們完全不一樣，說穿了xx做的是“智慧廣場”。
xx廣場不僅有物理性能，還要有智慧的虛擬性能。
xx電商定位于兩個方面——大會員、大數(shù)據(jù)，真正做到線上線下結合。
xx電子商務模式一旦成功，就是全球零售行業(yè)第一個o2o電子商務模式，對全球大型零售企業(yè)具有示范性，對行業(yè)是重大貢獻，所以xx電商只許成功，不能失敗。
4、慧云系統(tǒng)研發(fā)成功。
商業(yè)規(guī)劃院歷經一年時間，在信息管理中心支持下，研發(fā)出xx廣場慧云智能管控系統(tǒng)。
這個系統(tǒng)把xx廣場的消防、節(jié)能、運營、監(jiān)控等幾大功能集合在一個屏幕上，完全實現(xiàn)自動化、高科技管理。
我到現(xiàn)場看了演示，感到非常高興，給這個系統(tǒng)取名為“慧云”，寓意智慧的云。
信息時代的管理，技術層面就是云計算，應用層面就是大數(shù)據(jù)，xx將來有幾百個xx廣場，上百家酒店，管理必須靠云計算、大數(shù)據(jù)。
慧云系統(tǒng)由于剛剛研發(fā)出來，去年只在4個廣場正式上線，但反響很好。
我給它的評價是三個大幅提高：大幅提高安防水平、大幅提高節(jié)能水平、大幅提高管理水平。
過去消防監(jiān)控靠人盯，但人總有犯困的時候，總有偷懶的時候，慧云系統(tǒng)完全解決人為因素影響。
過去xx廣場消防、安全、運營監(jiān)控分散在不同區(qū)域，不好管理，現(xiàn)在全部結合在一起，便于集中管理。
我希望xx商業(yè)管理和xx項目系統(tǒng)的同志都要好好學學慧云系統(tǒng)。
5、移動辦公系統(tǒng)。
信息管理中心去年研發(fā)出xx移動辦公系統(tǒng)，使xx辦公自動化更進一步。
xx辦公自動化程度已經很高，oa系統(tǒng)速度很快，但以前是桌面為主。
現(xiàn)在更牛了，拿個手機就能辦公，更方便、更及時，人更解放。
信息化程度高、擁有知識產權是xx的核心競爭能力。
現(xiàn)在很多企業(yè)學xx，學xx廣場怎么建，xx商業(yè)怎么管，但他們只看到物理層面的東西。
可以把建筑抄去，但招商難學一點，因為商業(yè)資源沒有xx強。
現(xiàn)在xx有慧云系統(tǒng)、將來xx電商線上線下結合，xx就更難模仿了。
因為xx擁有知識產權，這是學不去的。
由于xx信息化水平高，20xx年被全球知名刊物美國《cio》雜志評為年度全球信息百強，中國民營企業(yè)僅xx入榜。
6、計劃執(zhí)行到位。
20xx年全集團計劃模塊考核93項，考核節(jié)點8565個，延誤一周左右的紅燈加起來只有39個，僅占全部節(jié)點的千分之四，而且絕大部分延誤都補回來，這說明xx管理能力的不斷提高。
(七)社會認可xx貢獻
1、就業(yè)。
20xx年集團新增就業(yè)崗位10.8萬人，占全國新增就業(yè)總量的1%左右;其中大學生33485人。
2、納稅。
20xx年集團納稅226.7億元，繼續(xù)在中國民營企業(yè)中保持領先。
3、慈善。
20xx年集團現(xiàn)金捐贈4.38億元，累計現(xiàn)金捐贈超過35億元，在全國企業(yè)中排名首位;組織義工活動921次，91039人次參加義工活動，特別是“關愛打工子弟全國聯(lián)動活動”受到廣泛好評。
4、環(huán)保。
20xx年開業(yè)的全部xx廣場、酒店均獲得綠建設計認證，18個xx廣場、7個酒店獲得綠建運行認證，其中莆田xx廣場獲得綠建二星運行認證，是全國唯一獲得綠建運行二星認證的商業(yè)項目。
綠建運行認證比設計認證更難，xx一家企業(yè)獲得的綠建運行認證占全國的80%，說明xx環(huán)保工作遠遠走在全國企業(yè)前面。
5、支持大學生創(chuàng)業(yè)。
xx去年推出支持大學生創(chuàng)業(yè)活動，宣布每年拿出5000萬元，從xx廣場拿出50個商鋪，支持100名大學生創(chuàng)業(yè)，10年共拿出5億元、500個xx廣場商鋪、支持1000名大學生創(chuàng)業(yè)。
去年12月已對首批候選人進行公示，今年開始創(chuàng)業(yè)工作。
6、獲得眾多榮譽。
獲得民政部頒發(fā)的中華慈善獎，在全國所有企業(yè)中唯一七獲中華慈善獎;獲國際旅游投資協(xié)會“中國旅游投資領袖人物”稱號;被福布斯評為“亞洲年度商業(yè)人物”、“20xx年中國年度商業(yè)人物”;被美國《外交政策》評為“20xx年全球百名思想家”;獲中國企業(yè)文化促進會“全國企業(yè)文化建設百佳單位”、中國企業(yè)聯(lián)合會“全國企業(yè)文化優(yōu)秀案例企業(yè)”稱號。
被美國《cio》雜志評為全球信息百強企業(yè)，是中國首家得獎的民企;獲中國電子信息研究院中國軟件測評中心《中國軟件和信息服務企業(yè)最佳方案》;中國國際廣告節(jié)評“xx廣場就是城市中心”廣告為中國廣告長城獎;獲住建部“中國建設行業(yè)百佳雇主單位”、中國人力資源研究會“首屆人本中國最佳企業(yè)”。
被全國黨建研究會評為“全國非公企業(yè)黨建最佳案例”，獲全國基層黨建研究中心“企業(yè)黨建創(chuàng)新先進單位”稱號;被中宣部評為“全國文化產業(yè)30強”;長白山國際度假區(qū)獲國際旅游投資協(xié)會“中國最佳旅游項目”稱號;xx院線獲中國社科院、中國科學院“文化產業(yè)電子商務建設示范單位”稱號。
xx學院獲住建部“20xx年度全國綠色建筑創(chuàng)新一等獎”，獲中國企業(yè)商學院聯(lián)合會“20xx年中國企業(yè)商學院最佳影響力獎”;武漢漢街廣場、唐山xx廣場獲中國施工企業(yè)管理協(xié)會“國家優(yōu)質工程獎”;天津項目公司獲天津市委市區(qū)政府“優(yōu)秀民營企業(yè)”;西安、武漢、呼和浩特項目公司被評為陜西省、湖北省、內蒙古自治區(qū)納稅十強，其中武漢項目公司納稅15億，人均納稅一千多萬;酒店建設公司獲國際飯店餐飲協(xié)會“杰出貢獻獎”。
酒店管理公司獲“20xx年最佳中國酒店管理集團”稱號;北京商管公司獲中國物業(yè)服務業(yè)協(xié)會“20xx年中國物業(yè)管理服務百佳企業(yè)”;寧波商管獲中國商業(yè)聯(lián)合會“全國商業(yè)服務業(yè)先進企業(yè)”稱號等等。
二、20xx年存在的問題
(一)企業(yè)管理存在漏洞
原漳州項目公司總經理、營銷副總、營銷部經理勾結，侵占公司利益。
他們把一棟景觀樓，對客戶說已賣完，加3萬塊錢才可以幫客戶搞到房源，然后幾個人把這筆錢私分。
這件事處理后僅兩個月，龍巖項目營銷副總又犯同樣的問題，現(xiàn)在上述四人都已被移交司法。
黨的十八屆三中全會提出 “公有財產不可侵犯，非公財產同樣不可侵犯”，這讓我十分欣慰。
這幾起事件雖然是個人行為，但反映出xx企業(yè)管理存在漏洞。
項目管理中心、文化集團、信息管理中心、財務系統(tǒng)要聯(lián)合研發(fā)能真正監(jiān)控房子銷售情況的軟件，把這個問題解決。
既然這種現(xiàn)象再三發(fā)生，就要從管理、技術上想辦法。
(二)部分工程質量下滑
我們在檢查中發(fā)現(xiàn)，部分電影城、大歌星裝修質量下滑，個別廣場、酒店有漏水現(xiàn)象。
xx是靠工程質量過硬起家的。
1996年中國房地產最困難的時候，xx提出“三項承諾”，主要內容就是保證工程質量。
2000年，住建部在人民大會堂召開表彰會，1000多家房地產企業(yè)參加。
時任部長俞正聲同志親自出席并點名表揚xx，號召全國企業(yè)向xx學習，這是住建部建國以來唯一一次樹立一家房地產企業(yè)典型。
所以工程質量過硬是xx的傳家寶，不能丟。
(三)少數(shù)人節(jié)約意識差
舉個例子，地方公司接一個集團領導，本來幾個人可以坐一臺車走，卻要派好幾臺車跟著。
還有的同志下班不關燈、不愛惜辦公用品等，而且越是不掙錢的部門花錢越大方，這反映一些人節(jié)約意識差。
這種風氣不改，遲早會毀掉企業(yè)。
三、20xx年工作安排
20xx年對xx集團是十分關鍵的年份，用一個詞形容就是“標志年”。
至少有三個標志：第一、xx今年會成為世界五百強企業(yè);第二、xx成為全球最大的不動產企業(yè);第三、武漢兩個高科技文化項目開業(yè)。
這兩個項目歷時五年研發(fā)終于亮相，將讓大家看到xx文化產業(yè)絕不是傳統(tǒng)的拍電影、演舞臺劇，而是走文化與科技結合的路。
所以，20xx年對xx非常特殊、非常重要。
(一)今年主要工作任務
集團資產達到4500億元，收入2400億元，經營凈利潤150億元。
商業(yè)地產收入1830億元，其中地產系統(tǒng)收入1600億元，回款1262億元，入伙1080億元，新增持有物業(yè)面積499萬平方米，成為全球最大的不動產企業(yè)。
新發(fā)展項目32個以上。
最近幾年，xx新增持有物業(yè)面積每年擴大增幅，2012年新增持有物業(yè)面積300萬平方米，20xx年新增410萬平方米，今年新增500萬平方米，2015年預計新增600萬平方米，保持令人震驚的'增長速度。
商業(yè)管理公司新開業(yè)24個xx廣場，累計開業(yè)109個xx廣場;實現(xiàn)租金收入109億元，這是xx租金收入首次破百億，具有歷史意義。
保守估計，到2020年，不含文化旅游項目，xx商業(yè)地產租金收入將突破300億元。
20xx年租金收繳率不低于99%，組織好第八屆xx商業(yè)年會。
酒店建設公司新開業(yè)18個五星和超五星酒店，新增客房5485間，累計開業(yè)酒店72家。
酒店管理公司收入47.8億元，繼續(xù)開展酒店管理品質提升年活動。
xx商業(yè)地產所屬其他公司收入73.2億元。
文化產業(yè)集團收入317.5億元。
其中：amc收入170.3億元;xx院線收入48.3億，全年新開業(yè)影城40家，新增屏幕360塊;大歌星收入12.9億元，新開業(yè)門店24家;xx旅業(yè)收入70億元;文化產業(yè)其他公司收入16億元。
百貨公司收入252億元，新開店24家，確保完成利潤指標。
(二)永遠堅持品質提升
1、xx永遠品質年。
xx三年品質提升活動效果很好，品質年活動要永遠堅持下去。
除每年對xx廣場、酒店進行品質排序，20xx年起要對百貨、影城、大歌星和兒童娛樂等各業(yè)態(tài)門店進行建設品質排序。
2、不增加成本提升品質。
過去幾年，為提升品質，集團給予xx廣場成本較大增加，今后不再增加工程成本，要動腦筋，靠建筑本身、美學變化來提升品質。
商業(yè)規(guī)劃院要研究在適當降低成本的情況下，同樣搞好品質。
3、要提升管理品質。
今后重點要轉移到管理品質提升，每年對廣場、酒店、百貨、影城、大歌星、兒童娛樂等業(yè)態(tài)管理品質進行評比排序。
這項工作由各系統(tǒng)自己進行，是否公布，由各系統(tǒng)自行決定。
(三)堅決抓好重點工作
1、武漢重大文化項目開業(yè)。
這是xx歷時五年研發(fā)的科技文化產業(yè)的首度亮相，意義十分重大。
要抓好三點：第一、項目絕不能誤工。
去年12月20日，兩個項目搞了開業(yè)一周年倒計時活動，計劃今年6月開始對外賣票，賣票后不能按時開業(yè)就出大問題了。
要求計劃節(jié)點一個紅燈都不能出，工期絕不能耽誤。
第二、營銷做到位，確保把開業(yè)后半年內的票全賣完。
誰要想體驗這兩個項目，對不起，得訂半年以后的票，要做到這么火才行。
第三、組織好開業(yè)典禮。
文化集團、企業(yè)文化中心、慶典策劃部2月前拿出開業(yè)慶典方案。
文化項目影響力更大、看的人更多，組織嚴密程度要更高。
2、青島東方影都。
這是xx一號工程，建設必須按照計劃節(jié)點一步不落往前走，去年做得不錯，希望今年繼續(xù)保持。
文化集團要盡早成立東方影都管理部門，我要親自參與，把青島市區(qū)政府對項目的優(yōu)惠政策落實到位。
明年一季度，東方影都影視產業(yè)園就要開展全球招商，確保產業(yè)園開園即滿。
3、無錫xx城。
這是xx二號工程。
集團之所以在無錫建xx城，主要考慮無錫是 “長三角”中心，處于上海、杭州、南京等邊三角形的中心，無論去哪里，高鐵都是三十分鐘。
現(xiàn)在很多人崇洋媚外，迷信迪斯尼，這個項目就是想跟上海迪斯尼pk一下。
無錫xx城從設計、建設到運營都要做好，開業(yè)后和迪斯尼比一比入園人次、經營收入兩項核心指標，看中國公司、美國公司誰更厲害。
4、其他重點項目。
xx城今年要新簽約一、兩個項目;昆明西山、東莞東城、北京通州等xx廣場要保時保質。
特別是昆明西山xx廣場，是第100個開業(yè)的xx廣場，xx廣場是a級店，酒店又是文華品牌，還有國內最高的300米雙塔—昆明雙塔。
要以西山xx廣場開業(yè)為契機，組織好百座xx廣場3天同慶。
5、全力推動xx目標公司上市，今年要推動2個目標公司上市，這是投資管理中心的重點工作。
(四)穩(wěn)步推進國際戰(zhàn)略
1、控制風險是重點。
xx國際化絕對不是為國際化而國際化，重點要控制好風險。
xx國際化堅持“并購為主，投資為輔”的戰(zhàn)略，國度選擇以市場完善的發(fā)達國家為主。
2、20xx年國內外各并購至少一家公司、海外投資2個地產項目，這作為今年投資管理中心的考核指標。
3、加強對已并購、已投資項目的監(jiān)管。
商業(yè)地產已批準成立海外項目管理部，招聘人員必須語言、經歷都到位，加強對海外項目監(jiān)管，確保實現(xiàn)決策目標。
管理方法要參照商業(yè)地產公司，不同的地方是要更多借助中介機構來落實。
(五)重點做好營運工作
xx集團今年開業(yè)廣場過百家、酒店超過70家、百貨99家店、影院超500家、大歌星超過百店，兒童娛樂也要開8個店，每天客流數(shù)百萬，營運必須成為xx所有工作的重中之重。
主要抓四方面：
1、安全第一。
安全永遠是第一，xx建立慧云系統(tǒng)，我特別強調的第一條就是大幅度提高xx的安防水平，實現(xiàn)安防監(jiān)管的信息化、自動化，靠高科技做好安防。
安監(jiān)部在檢查工作時，要做到鐵面無私。
2、全面改造開業(yè)廣場。
3年內將已開業(yè)xx廣場全部改造成慧云智能控制系統(tǒng)，商業(yè)規(guī)劃院和成本部門一季度拿出方案和預算，分批進行改造。
盡管改造比新建成本高，但我們要求全部改造，就是為了大幅提高運行管理可靠性。
3、抓好百貨營運。
這作為今年集團總裁和分管副總裁的工作重點，必須完成今年目標，確保兩年內實現(xiàn)百貨公司整體盈利。
4、酒店管理規(guī)劃。
酒店管理公司的目標是3到5年內成為中國一流酒店品牌，必須有發(fā)展規(guī)劃，規(guī)定達到哪些指標。
隨著酒店管理公司規(guī)模擴大，跟不上隊的人員也要適度進行調整。
(六)依靠科技提升管理
1、全面網(wǎng)絡化。
xx所有系統(tǒng)、所有公司都要電子商務化，這不是因為實體不行了轉向電商，而是實體必須結合電商，線上線下結合。
我要求xx所有領導，從總裁、副總裁，各系統(tǒng)總經理直到公司總經理，都必須有電商意識，要跟上時代。
xx具有中國企業(yè)唯一的、無可比擬的線下資源，根據(jù)測算，到2015年，xx將開業(yè)近140個xx廣場，平均每個廣場每天5萬客流，全部廣場年客流將超過20億人次。
xx還有一百多家酒店、幾百家電影城、幾十家兒童娛樂、數(shù)個超大型度假區(qū)等，如果我們努力把線上平臺做好，兩相結合，將來中國沒有一個公司能競爭過我們。
用一句話概括，全集團實現(xiàn)o2o模式。
2、電商公司全面上線。
今年要求電商覆蓋所有廣場，重點抓會員和數(shù)據(jù)。
要求今年電商會員達到3000萬，其中把xx院線1100萬會員全部轉成xx電商會員，力爭3年內xx電商會員過億。
現(xiàn)在有個詞叫“大數(shù)據(jù)時代”，淘寶之所以厲害，是因為每天有成千上萬的公司在上面交易;微信牛，是因為有5億多用戶。
盡管淘寶商家絕大多數(shù)不賺錢，微信本身也是虧損，但會員多就會產生別的附加值。
xx電商要調整投資計劃，采取促銷手段，盡快實現(xiàn)會員過億，力爭到2020年做到4至5億會員。
會員多，大數(shù)據(jù)多，電商公司就一定有大價值。
而且xx電商會員都是實實在在在xx消費拿積分的，比淘寶、微信用戶的忠誠度和黏度更高。
3、靠科技保證安全。
xx廣場、酒店開業(yè)越多，我越睡不好覺，真的很怕晚上來電話。
xx這么多物業(yè)沒出事，這些年靠的是我們辛勤監(jiān)控。
但光人盯不行，要靠科技保證。
我要求今年把慧云系統(tǒng)、遠程安監(jiān)系統(tǒng)、廚房自動滅火系統(tǒng)、電纜感溫系統(tǒng)等技術在新的xx廣場全部建設到位，幾年內舊的廣場全部改造到位，酒店也要應用和改造。
信息管理中心、安監(jiān)部要不斷創(chuàng)新，每年都要研發(fā)新軟件。
其實并不是每個系統(tǒng)都很貴，比如一套廚房自動滅火系統(tǒng)成本只有1萬多塊錢，但是很安全，一有問題就自動關閉電和氣，比人盯強多了。
由于大量采用科技，對管理人員素質也提出新要求，必須懂電腦，最好是大學生。
4、完善文旅計劃模塊化軟件。
文旅計劃模塊化軟件去年剛試行，而且文旅創(chuàng)新業(yè)務、技術不斷推出，如何做到文旅模塊化軟件像商業(yè)地產模塊化軟件一樣好使?我要求今年年底達到和商業(yè)地產一樣好用，這是給文化集團和信息管理中心的硬任務。
(七)帶頭履行社會責任
我每年都強調履行社會責任，做企業(yè)公民，這是xx企業(yè)文化的中心思想，要樹立全員社會企業(yè)意識。
1、就業(yè)。
今年目標新增服務業(yè)崗位12萬人，解決大學生就業(yè)4萬人。
新增就業(yè)是xx集團對中國的最大貢獻，每年占全國新增就業(yè)總量的1%。
十年之內，增加就業(yè)都是中國的優(yōu)先國策;提高居民幸福指數(shù)、增加老百姓收入的最好辦法就是有穩(wěn)定就業(yè)。
2、納稅。
今年計劃納稅240億以上。
3、慈善。
今年捐贈不少于4億元，義工活動10萬人次以上。
4、環(huán)保。
要求今年新開業(yè)的xx廣場、酒店全部獲得綠色建筑設計認證，已開業(yè)廣場和酒店力爭獲得30個左右的綠建運行認證。
5、創(chuàng)業(yè)。
百名大學生、50個創(chuàng)業(yè)項目全部開業(yè)，要求大學生創(chuàng)業(yè)成功率不低于80%，列入商管考核指標。
明年開始，每年選拔幾個創(chuàng)業(yè)榜樣，進行宣傳。
xx支持1000名大學生創(chuàng)業(yè)，不敢說造就幾個王健林，能出幾個像樣的企業(yè)家，這個錢就沒白花。
20xx年是xx標志年，當前的社會環(huán)境、資源、輿論等各種條件都有利于xx，可以說xx正處于歷史發(fā)展的最好時期。
這是我們努力工作換來的，xx守規(guī)矩、奮斗、勤奮、有社會責任感，得到全社會認可。
xx已連續(xù)8年保持30%以上的增長，把這種速度保持到2015年底，我們將創(chuàng)造世界大型企業(yè)連續(xù)10年保持30%以上環(huán)比增長的奇跡。
明代宋濂有一句話名言：“孰不欲奮發(fā)有為，立不世之功”，希望xx同仁都有這種精神，機不可失、時不再來，10年后中國經濟不太可能再保持現(xiàn)在的發(fā)展速度，xx的高速發(fā)展也不可能永遠持續(xù)。
希望大家把握快速發(fā)展的機遇，以優(yōu)異成績迎接明年年會的到來。
xx明年年會已定在武漢召開。
武漢xx有3家酒店，可以多一些人去參會，讓大家看一場高科技的秀，再去玩玩電影科技娛樂，親身體驗xx文化產業(yè)的魅力。
猴年即將來臨，在這里我代表集團向在座的同志，并通過你們向xx十萬員工及其家屬表示感謝!祝大家新春愉快、合家幸福!向年會的組織者，向xx索菲特酒店、xx嘉華酒店的員工表示感謝，你們?yōu)槟陼某晒εe辦做出了努力。
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