在生活中，越來(lái)越多人會(huì)去使用協(xié)議，簽訂簽訂協(xié)議是最有效的法律依據(jù)之一。那么合同書(shū)的格式，你掌握了嗎？下面我就給大家講一講優(yōu)秀的合同該怎么寫(xiě)，我們一起來(lái)了解一下吧。
買(mǎi)賣(mài)簽約合同篇1
甲方：北京歐樂(lè)裝飾工程有限公司
乙方：
甲、乙雙方本著平等互利、共同發(fā)展的原則，雙方經(jīng)過(guò)協(xié)商達(dá)成協(xié)議，具體條款如下：
一 、甲、乙雙方應(yīng)在協(xié)議簽署的同時(shí)交換如下資料：
1、甲方：向乙方提供企業(yè)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織代碼證書(shū)、法定代表人等有關(guān)法律文件。
2、乙方：向甲方提供企業(yè)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織代碼證書(shū)、法定代表人證明書(shū)、產(chǎn)品質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告（含企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的檢驗(yàn)報(bào)告），代理廠家提供代理授權(quán)書(shū)等有關(guān)法律文件。
3、雙方提供的如上資料的復(fù)印件都作為本協(xié)議的附屬件。
二 、合作產(chǎn)品：
1、乙方為產(chǎn)品的（生產(chǎn)商、經(jīng)銷(xiāo)商），并提供相應(yīng)的證件和文件資料。
2、乙方應(yīng)及時(shí)向甲方供應(yīng)繼續(xù)開(kāi)發(fā)或引進(jìn)的后續(xù)產(chǎn)品，以保障雙方長(zhǎng)遠(yuǎn)的合作伙伴關(guān)系。
三 、供貨價(jià)格：
1、甲、乙雙方商定：甲方在北京地區(qū)銷(xiāo)售乙方之產(chǎn)品時(shí)，乙方按該產(chǎn)品市場(chǎng)最低銷(xiāo)售價(jià)（基礎(chǔ)價(jià)）的折與甲方供貨結(jié)算。乙方提供的所有供貨價(jià)格表及甲方銷(xiāo)售價(jià)格表為本合同附件。根據(jù)法律的有關(guān)規(guī)定，如果乙方在同一時(shí)間的市場(chǎng)最低銷(xiāo)售價(jià)（基礎(chǔ)價(jià)）調(diào)低，則與甲方的結(jié)算價(jià)相應(yīng)發(fā)生調(diào)整；如果乙方在同一時(shí)間的市場(chǎng)最低銷(xiāo)售價(jià)（基礎(chǔ)價(jià)）調(diào)高，則與甲方的結(jié)算價(jià)在下一個(gè)批次中調(diào)整。
2、甲方從乙方買(mǎi)斷的部分產(chǎn)品價(jià)格另議。
3、甲、乙雙方商定，在協(xié)議有效期內(nèi)，由于廠家或市場(chǎng)需求需要調(diào)整價(jià)格時(shí)，乙方保證在價(jià)格調(diào)整前十五日以書(shū)面形式通知甲方同意，并將最新價(jià)格表提供甲方，甲方簽字后生效。
4、甲、乙雙方商定，在協(xié)議有效期內(nèi)乙方組織的促銷(xiāo)優(yōu)惠活動(dòng)，必須在第一時(shí)間內(nèi)通知甲方，并且在乙方優(yōu)惠促銷(xiāo)活動(dòng)的基礎(chǔ)上，給與甲方供貨價(jià)格與本條第一項(xiàng)相似比例的折讓。
四 、訂貨確定：
1、甲方銷(xiāo)售乙方產(chǎn)品后，將訂單傳真或通知乙方。
2、乙方接到通知后，當(dāng)日與甲方聯(lián)系，確認(rèn)訂貨情況及供貨時(shí)間，并按要求將產(chǎn)品送達(dá)指定地點(diǎn)。
3、乙方接到通知后，如選定的產(chǎn)品型號(hào)有誤，乙方應(yīng)在2小時(shí)內(nèi)回復(fù)甲方，以便甲方通知客戶及時(shí)調(diào)換，否則由此造成甲方的直接及間接經(jīng)濟(jì)損失全部由乙方承擔(dān)。
4、對(duì)于乙方已停產(chǎn)的產(chǎn)品，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方停止銷(xiāo)售，若乙方未及時(shí)通知甲方，而甲方已銷(xiāo)售該產(chǎn)品，乙方應(yīng)向甲方支付該產(chǎn)品訂貨金額雙倍費(fèi)用作為補(bǔ)償。
5、若遇乙方某些型號(hào)的產(chǎn)品北京市場(chǎng)缺貨或已停止生產(chǎn)，乙方應(yīng)盡量與其它代理商或銷(xiāo)售商協(xié)調(diào)，24小時(shí)內(nèi)為甲方配齊相應(yīng)產(chǎn)品。若不能配齊，乙方承擔(dān)訂貨金額200%的處罰。
五 、供貨時(shí)間及方式：
1、甲乙雙方按照統(tǒng)一訂單格式依據(jù)協(xié)商價(jià)格開(kāi)具統(tǒng)一供貨訂單，并在指定的供貨期限內(nèi)，將訂貨產(chǎn)品送至指定的供貨地點(diǎn)（限北京地區(qū)）。
2、測(cè)量安裝類(lèi)：乙方在甲方通知的時(shí)間進(jìn)行測(cè)量，測(cè)量完成后2日內(nèi)將測(cè)量結(jié)果及相應(yīng)方案?jìng)髡嬷良追教帲⒃诩s定的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行安裝（詳見(jiàn)工作流程圖）。
非測(cè)量類(lèi)：乙方在甲方規(guī)定的時(shí)間內(nèi)的任一工作時(shí)間將貨物送至甲方指定地點(diǎn)。
3、乙方未按期交貨，每延遲一天按合同貨款的5‰向甲方支付違約金；超過(guò)15天，甲方有權(quán)終止合同，乙方除全額返還甲方貨款外，還需每日按合同貨款的5‰承擔(dān)違約金；同時(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的所有直接和間接經(jīng)濟(jì)損失。
六 、貨款結(jié)算方式：
1、乙方將貨物送到甲方指定地點(diǎn)，經(jīng)甲方客戶驗(yàn)收無(wú)誤后，甲方客戶在乙方提供的銷(xiāo)售單上簽字確認(rèn)完成驗(yàn)收工作，此訂單視為雙方交易的有效憑證。
2、甲、乙雙方同意采取以甲方或乙方貨到客戶工地驗(yàn)收無(wú)誤后，作為結(jié)算依據(jù)，按15天（半個(gè)月）作為一個(gè)周期進(jìn)行結(jié)算。每月3日、18日前雙方進(jìn)行上個(gè)周期結(jié)算對(duì)賬，乙方憑送貨單及驗(yàn)收單到甲方辦公地點(diǎn)進(jìn)行核對(duì)，每月10日、25日結(jié)清上月賬目。
3、所有結(jié)算數(shù)量以實(shí)際發(fā)生為準(zhǔn)，乙方只對(duì)甲方進(jìn)行結(jié)算，在任何情況下，乙方不得與甲方客戶進(jìn)行結(jié)算。
4、如甲方需要正式發(fā)票，由乙方按照甲方要求的價(jià)格及金額開(kāi)具發(fā)票。如乙方不開(kāi)具發(fā)票，需向甲方支付由甲方開(kāi)具發(fā)票所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。開(kāi)票金額不大于甲方從乙方處購(gòu)物的累計(jì)金額。
5、結(jié)算單據(jù)：
甲方給乙方傳真的訂貨單、貨到甲方或客戶處的驗(yàn)收單、變更單等甲方要求提供的相關(guān)單據(jù)。
七 、退貨規(guī)定：
1、甲方銷(xiāo)售乙方產(chǎn)品后，在無(wú)損壞情況下，可以退換貨。如有退換，經(jīng)乙方檢驗(yàn)合格后可辦理退貨手續(xù)，貨款自結(jié)算款中直接扣除。
八 、驗(yàn)收及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：
1、乙方提供的產(chǎn)品由甲方的最終客戶進(jìn)行驗(yàn)收，客戶驗(yàn)收合格視為合格；
2、若外包裝完好而產(chǎn)品發(fā)生破損，由乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；
3、由乙方提供的所有產(chǎn)品必須符合國(guó)家相關(guān)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及國(guó)家的室內(nèi)裝飾裝修材料中有害物質(zhì)限量的標(biāo)準(zhǔn)。乙方企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)高于國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)以乙方企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)為檢驗(yàn)產(chǎn)品質(zhì)量的標(biāo)準(zhǔn)。
九 、甲方的權(quán)利與義務(wù)：
1、甲方應(yīng)積極了解乙方產(chǎn)品的相關(guān)知識(shí)，積極向客戶推薦乙方產(chǎn)品。
2、甲方應(yīng)保守合作事宜的商業(yè)秘密，不得向第三方泄露。
3、甲方應(yīng)積極維護(hù)乙方及產(chǎn)品聲譽(yù)，不得出現(xiàn)故意傷害乙方聲譽(yù)的言論或行為。
十 、乙方的權(quán)利與義務(wù)：
1、乙方須確保供貨產(chǎn)品的質(zhì)量符合其所承諾的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，出現(xiàn)產(chǎn)品質(zhì)量問(wèn)題及由質(zhì)量引起的相關(guān)問(wèn)題，乙方負(fù)全責(zé)，并負(fù)責(zé)所提供產(chǎn)品的一切售后服務(wù)，同時(shí)承擔(dān)由此給甲方造成的所有直接和間接的經(jīng)濟(jì)損失。
2、乙方須確保按約定日期將貨物送到甲方指定的地點(diǎn)。
3、乙方與客戶間的任何變更（僅限測(cè)量安裝類(lèi)產(chǎn)品）需于8個(gè)小時(shí)工作日內(nèi)及時(shí)反饋給甲方，同時(shí)對(duì)于甲方客戶沒(méi)有及時(shí)確定型號(hào)、款式、顏色等而可能影響到工期的任何情況，乙方都需在8個(gè)小時(shí)工作日內(nèi)及時(shí)反饋給甲方，否則由此引起的所有直接、間接的經(jīng)濟(jì)損失由乙方完全承擔(dān)。
4、乙方同意因乙方服務(wù)不到位或因乙方服務(wù)行為不妥而造成甲方客戶投訴、延期、或其它損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。
5、乙方應(yīng)積極規(guī)范市場(chǎng)銷(xiāo)售秩序，在乙方促銷(xiāo)期期間，甲方應(yīng)在促銷(xiāo)價(jià)格基礎(chǔ)上享受合同中規(guī)定的優(yōu)惠比例。（雙方協(xié)商了另議）
6、乙方須及時(shí)向甲方提供相關(guān)產(chǎn)品資料、價(jià)格、及產(chǎn)品檢驗(yàn)報(bào)告或相關(guān)文件資料。
7、乙方應(yīng)就其產(chǎn)品的特性及相關(guān)內(nèi)容對(duì)甲方相關(guān)人員進(jìn)行培訓(xùn)。
8、乙方應(yīng)積極支持甲方開(kāi)展業(yè)務(wù)推廣工作，必要時(shí)可派專(zhuān)人協(xié)助甲方作好業(yè)務(wù)推廣工作。
9、乙方應(yīng)保守合作事宜的商業(yè)秘密，不得向第三方泄露。
10、乙方不得出現(xiàn)故意傷害甲方聲譽(yù)的言論或行為。
11、乙方有責(zé)任對(duì)甲方推薦客戶所購(gòu)買(mǎi)產(chǎn)品實(shí)行一切售后服務(wù)。
12、乙方在接到甲方或甲方客戶的投訴和維修電話，不得遲于24小時(shí)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)，并于24小時(shí)內(nèi)向甲方反饋情況。
十一、解除條款：
1、在協(xié)議有效期內(nèi)，經(jīng)雙方協(xié)商一致同意，可以解除本協(xié)議。
2、因不可抗力如戰(zhàn)爭(zhēng)、嚴(yán)重自然災(zāi)害、國(guó)家政策或法規(guī)等因素使本協(xié)議不能執(zhí)行時(shí)，本協(xié)議自動(dòng)解除。
3、協(xié)議任何一方嚴(yán)重違約,守約方均有權(quán)決定是否解除協(xié)議。
十二、違約責(zé)任：
甲乙雙方應(yīng)當(dāng)遵守本協(xié)議之各項(xiàng)規(guī)定，如有違反，則視為違約；因違約而給對(duì)方和第三方造成的直接、間接的任何損失，由違約方承擔(dān)全部責(zé)任及經(jīng)濟(jì)賠償。
十三、其他：
1、乙方不得與甲方員工進(jìn)行非甲乙雙方合同范圍內(nèi)的私下交易，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方將終止和乙方的合作，并扣除所有未結(jié)算金額。
2、乙方承諾提供給甲方的結(jié)算價(jià)格為乙方提供給北京地區(qū)其它客戶的最低價(jià)或同等最低價(jià)，乙方若違反此條款應(yīng)給予甲方差額部分十倍的補(bǔ)償。甲方并且有權(quán)單方面解除合同。
3、乙方承諾提供給甲方的銷(xiāo)售價(jià)格為市場(chǎng)最低銷(xiāo)售價(jià)，若甲方客戶在市場(chǎng)中購(gòu)買(mǎi)到同樣產(chǎn)品的最低銷(xiāo)售價(jià)比乙方供應(yīng)給安圖瑞公司的低，乙方應(yīng)給予甲方差額部分兩倍的補(bǔ)償，且最低不少于1000元/單品。甲方憑在乙方處購(gòu)得產(chǎn)品的發(fā)票或收據(jù)，直接從乙方的結(jié)算款中扣除。
4、乙方應(yīng)按照甲方要求提供產(chǎn)品的相關(guān)資料。
5、乙方現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量收款的，需在測(cè)量后7日內(nèi)將測(cè)量結(jié)果、設(shè)計(jì)方案及報(bào)價(jià)傳真至甲方。
10、乙方所有的送貨及服務(wù)需以乙方相關(guān)部門(mén)規(guī)定的相關(guān)單據(jù)為準(zhǔn)，其他任何人員的傳真或電話均無(wú)效，不作為結(jié)算依據(jù)。
十四、本協(xié)議未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充部分與本協(xié)議具同等法律效力。
十五、對(duì)協(xié)議履行中的糾紛，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)由甲方所在地法院解決。
十六、本協(xié)議有效期 年月日至年月日止。
十七、本協(xié)議自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效，任何一方均不得擅自變更或解除。
十八、本協(xié)議壹式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。
甲方：北京歐樂(lè)裝飾工程有限公司乙 方：
地 址： 地 址：
電話/傳真：電話/傳真：
委托代理人：（簽字蓋章）委托代理人：（簽字蓋章）
買(mǎi)賣(mài)簽約合同篇2
甲方：____________
乙方：____________
甲乙雙方為購(gòu)銷(xiāo)_________小區(qū)商品房事宜，經(jīng)洽商簽訂合同條款如下，以便共同遵守。
一、乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)坐落在_________小區(qū)內(nèi)_________樓房_________棟。建筑面積為_(kāi)________平方米。其面積以_________識(shí)建筑面積計(jì)算準(zhǔn)則》為準(zhǔn)。
二、商品房售價(jià)為人民幣_(tái)________元。其中包括配套的配電室、臨時(shí)鍋爐房、道路、綠化等工程設(shè)施的費(fèi)用，但不包括建筑稅和公證費(fèi)。
三、付款辦法：
預(yù)購(gòu)房屋按房屋暫定價(jià)先付購(gòu)房款40%。計(jì)人民幣_(tái)________元(其中10%為定金)。待房屋建筑工作量完成一半時(shí)再預(yù)付30%。房屋竣工交付乙方時(shí)按實(shí)際售價(jià)結(jié)算尾款。房屋建筑稅款由甲方代收代繳。
四、交房時(shí)間：
甲方應(yīng)于______年______月將驗(yàn)收合格的房屋交付乙方。
五、乙方在接到甲方接房通知后的10天內(nèi)將購(gòu)房款結(jié)清。屆時(shí)乙方若不能驗(yàn)收接管時(shí)，須委托甲方代管，并付甲方代管費(fèi)(按房?jī)r(jià)的萬(wàn)分之一/日計(jì)取)。
六、乙方從接管所購(gòu)房屋之日起，甲方按照國(guó)家規(guī)定，對(duì)房屋質(zhì)量問(wèn)題實(shí)行保修(土建工程保修一年，水電半年，暖氣一個(gè)采暖期)。
七、違約責(zé)任：
1本合同生效后，如乙方違約，乙方已繳定金不退；如甲方違約，則應(yīng)雙倍退還定金。
2甲方如不能按期交付乙方所購(gòu)房屋時(shí)(除人力不可抗拒原因外)，每逾期一天，甲方向乙方承擔(dān)應(yīng)交房屋售價(jià)萬(wàn)分之一的罰金。甲方通過(guò)努力交付房屋，乙方又同意提前接管時(shí)，以同等條件由乙方付給甲方作為獎(jiǎng)勵(lì)。
八、乙方需要安裝電話，由甲方解決，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
九、乙方對(duì)所購(gòu)房屋享有所有權(quán)，但必須遵守國(guó)家有關(guān)房屋管理規(guī)定及小區(qū)管理辦法。
十、甲乙雙方如在執(zhí)行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)執(zhí)，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決，如雙方不能達(dá)成一致意見(jiàn)時(shí)，應(yīng)提交××仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。
十一、本合同一式九份，正本兩份，雙方各執(zhí)一份；副本六份，雙方各執(zhí)三份，正副本具有同等法律約束力。
十二、本合同雙方簽字蓋章經(jīng)公證后生效。本合同未盡事宜另行協(xié)商。
十三、本合同附件：
1房屋平面位置及占用土地范圍圖(略)
2______小區(qū)暫行管理方法(略)
甲方：(蓋章)乙方：(蓋章)
代表：代表：
地址及電話：地址及電話：
開(kāi)戶銀行：開(kāi)戶銀行：
賬號(hào)：賬號(hào)：
年月日
買(mǎi)賣(mài)簽約合同篇3
賣(mài)方：___________，身份證號(hào)碼：____________________
身份證地址：_____________________________________________
現(xiàn)住址：_________________________________________________________
家庭電話：______________；手機(jī)：______________
買(mǎi)方：___________，身份證號(hào)碼：____________________
身份證地址：_____________________________________________
現(xiàn)住址：_________________________________________________________
家庭電話：______________；手機(jī)：______________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就房屋買(mǎi)賣(mài)事宜達(dá)成如下協(xié)議：
（一）賣(mài)方所售房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋）坐落為：____________【區(qū)（縣）】
__________________________【小區(qū)（街道）】________【幢】【座】【號(hào)（樓）】_________單元 _________號(hào)（室）該房屋所在樓層為 _________層，建筑面積共___________平方米。
隨該房屋同時(shí)轉(zhuǎn)讓的房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等具體情況見(jiàn)附件一。
（一）該房屋所有權(quán)證證號(hào)為：________________________.
（二）土地使用狀況
該房屋占用的國(guó)有土地使用權(quán)以________（出讓或劃撥？）方式獲得。土地使用權(quán)證號(hào)為：
________________________，土地使用權(quán)年限自________年_______月_______日至_______年（月_______日止。乙方應(yīng)當(dāng)辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)并繳納土地使用權(quán)出讓金。
（三）該房屋性質(zhì)為商品房。
（四）該房屋的抵押情況為未設(shè)定抵押。
（五）該房屋的租賃情況為賣(mài)方未將該房屋出租。
買(mǎi)賣(mài)雙方通過(guò)___________公司居間介紹（房地產(chǎn)執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)人：__________，經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)證書(shū)號(hào)：______________ ）達(dá)成本交易。中介費(fèi)用為本合同房屋總價(jià)的3%，買(mǎi)賣(mài)雙方各承擔(dān)一半中介費(fèi)，中介費(fèi)在房屋所有權(quán)證過(guò)戶到買(mǎi)方名下之日支付。無(wú)論任何原因?qū)е卤窘灰孜醋詈笸瓿?，已支付的中介費(fèi)應(yīng)該全部退還。
（一）經(jīng)買(mǎi)賣(mài)雙方協(xié)商一致，該房屋成交價(jià)格為：人民幣_(tái)__________元（小 寫(xiě)），
________________________________元整（大寫(xiě)）
上述房屋價(jià)格包括了該房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品和其他與該房屋相關(guān)的所有權(quán)利。
（二）買(mǎi)方付款方式如下：
1、本合同簽訂后3日內(nèi)，買(mǎi)方向賣(mài)方支付定金成交總價(jià)的10%，即人民幣_(tái)__________元。
2、該房屋過(guò)戶到買(mǎi)方名下后3日內(nèi)，買(mǎi)方向賣(mài)方支付成交總價(jià)的80%，即人民幣_(tái)__________元。
3、該房屋驗(yàn)收交接完成后3日內(nèi)，買(mǎi)方向賣(mài)方支付成交總價(jià)的10%，即人民幣_(tái)__________元。
（一）雙方同意，自本合同簽訂之日起3日內(nèi)，雙方共同向房屋權(quán)屬登記部門(mén)申請(qǐng)辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。
（二）如買(mǎi)方未能在房屋權(quán)屬登記部門(mén)規(guī)定的辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)的期限內(nèi)（最長(zhǎng)不超過(guò)3個(gè)月）取得房屋所有權(quán)證書(shū)的，買(mǎi)方有權(quán)退房，賣(mài)方應(yīng)當(dāng)自收到退房通知之日起3日內(nèi)退還買(mǎi)方全部已付款，并按照銀行中國(guó)人民銀行同期貸款利率付給利息。
（三）賣(mài)方應(yīng)當(dāng)在該房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移之日起30日內(nèi)，向房屋所在地的戶籍管理機(jī)關(guān)辦理完成原有戶口遷出手續(xù)。如賣(mài)方未按期將與本房屋相關(guān)的戶口遷出的，每逾期一日，賣(mài)方應(yīng)向買(mǎi)方支付全部已付款萬(wàn)分之五的違約金。如逾期超過(guò)90日，買(mǎi)方有權(quán)解除本合同，賣(mài)方應(yīng)收到解除通知之日起3日內(nèi)退還買(mǎi)方全部已付款，并按照銀行中國(guó)人民銀行同期貸款利率付給利息。
賣(mài)方保證該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛，因賣(mài)方原因造成該房屋不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，賣(mài)方應(yīng)支付房?jī)r(jià)總款5%的違約金，并承擔(dān)其他賠償責(zé)任。
賣(mài)方保證已如實(shí)陳述該房屋權(quán)屬狀況、附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修情況和相關(guān)關(guān)系，附件一所列的'該房屋附屬設(shè)施設(shè)備及其裝飾裝修隨同該房屋一并轉(zhuǎn)讓給買(mǎi)方。
賣(mài)方保證自本合同簽訂之日起至該房屋驗(yàn)收交接完成，對(duì)已納入附件一的各項(xiàng)房屋附屬設(shè)施設(shè)備及其裝飾裝修保持良好的狀況。
在房屋交付日以前發(fā)生的【物業(yè)管理費(fèi)】【供暖】【水】【電】【燃?xì)狻俊居芯€電視】【電 信】：___________________________費(fèi)用由賣(mài)方承擔(dān)，交付日以后（含當(dāng)日）發(fā)生的費(fèi)用由買(mǎi)方承擔(dān)。賣(mài)方同意將其繳納的該房屋專(zhuān)項(xiàng)維修資金（公共維修基金）的賬面余額在房屋過(guò)戶后10日轉(zhuǎn)移給買(mǎi)方。如賣(mài)方未按期完成專(zhuān)項(xiàng)維修資金過(guò)戶的，每逾期一日，賣(mài)方應(yīng)支付已交付房?jī)r(jià)款萬(wàn)分之五的違約金。
賣(mài)方應(yīng)當(dāng)在房屋過(guò)戶到買(mǎi)方名下后30日內(nèi)將該房屋交付給買(mǎi)方。該房屋交付時(shí)，應(yīng)當(dāng)履行下列各項(xiàng)手續(xù)：
1、賣(mài)方與買(mǎi)方共同對(duì)該房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等具體情況進(jìn)行驗(yàn)收，記錄水、電、氣表的讀數(shù)，并交接附件一中所列物品；
2、買(mǎi)賣(mài)雙方在房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單上簽字；
3、移交該房屋房門(mén)鑰匙；
4、按本合同規(guī)定辦理戶口遷出手續(xù) ；
5、本合同規(guī)定的相關(guān)費(fèi)用的支付和房屋專(zhuān)項(xiàng)維修資金的過(guò)戶 ；
6、本合同規(guī)定的其他應(yīng)完成的事項(xiàng)。
本條規(guī)定的各項(xiàng)手續(xù)均完成后，才視為該房屋驗(yàn)收交接完成。
本合同履行過(guò)程中，買(mǎi)賣(mài)雙方應(yīng)按照國(guó)家及地方相關(guān)規(guī)定繳納各項(xiàng)稅、費(fèi)，買(mǎi)賣(mài)雙方承擔(dān)稅費(fèi)的具體約定如下：
1、賣(mài)方需付稅費(fèi)：（1）營(yíng)業(yè)稅；（2）城市建設(shè)維護(hù)稅；（3）教育費(fèi)附加；（4）印花稅；（5）個(gè)人所得稅；（6）土地增值稅；（7）房地產(chǎn)交易服務(wù)費(fèi)；（8）土地使用費(fèi)。（9）提前還款短期貸款利息（如有）；（10）提前還款罰息（如有）
2、買(mǎi)方需付稅費(fèi)：（1）印花稅；（2）契稅；（3）產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)；（4）房地產(chǎn)交易服務(wù)費(fèi)；（5）《房地產(chǎn)證》貼花；
3、其他稅費(fèi)由買(mǎi)賣(mài)雙方各承擔(dān)一半：（1）權(quán)籍調(diào)查費(fèi)；（2）房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同公證費(fèi)（如有）；（3）評(píng)估費(fèi)；（4）保險(xiǎn)費(fèi)（如有）；（5）其他（以實(shí)際發(fā)生的稅費(fèi)為準(zhǔn)）
因一方不按法律、法規(guī)規(guī)定繳納 相關(guān)稅費(fèi)導(dǎo)致交易不能繼續(xù)進(jìn)行的，其應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于房?jī)r(jià)總款5%的違約金。
一、逾期交房責(zé)任
除不可抗力外，賣(mài)方未按本合同第七條約定的期限和條件將該房屋交付買(mǎi)方的，按照如下規(guī)定處理。
1、逾期在30日之內(nèi)，自第七條約定的交付期限屆滿之次日起至實(shí)際交付之日止，賣(mài)方應(yīng)按日計(jì)算向買(mǎi)方支付已交付房?jī)r(jià)款萬(wàn)分之五的違約金，并于該房屋實(shí)際交付之日起3日內(nèi)向買(mǎi)方支付違約金，合同繼續(xù)履行；
（2）逾期超過(guò)30日后，買(mǎi)方有權(quán)退房。買(mǎi)方退房的，賣(mài)方應(yīng)當(dāng)自收到退房通知之日起3日內(nèi)退還全部已付款，并按照買(mǎi)方全部已付款的5%向買(mǎi)方支付違約金。
二、逾期付款責(zé)任
買(mǎi)方未按照第四條約定的時(shí)間付款的，按照以下規(guī)定處理：
1、逾期在30日之內(nèi)，自約定的應(yīng)付款期限屆滿之次日起至實(shí)際支付應(yīng)付款之日止，買(mǎi)方按日計(jì)算向賣(mài)方支付逾期應(yīng)付款萬(wàn)分之五的違約金，并于實(shí)際支付應(yīng)付款之日起3日內(nèi)向賣(mài)方支付違約金，合同繼續(xù)履行；
（2）逾期超過(guò)30日后，賣(mài)方有權(quán)解除合同。賣(mài)方解除合同的，買(mǎi)方應(yīng)當(dāng)自解除合同通知送達(dá)之日起3日內(nèi)按照逾期應(yīng)付款的5%向賣(mài)方支付違約金，并由賣(mài)方退還買(mǎi)方全部已付款。
因不可抗力不能按照約定履行本合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任，但因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)及時(shí)告知另 一方當(dāng)事人，并自不可抗力事件結(jié)束之日起3日內(nèi)向另一方當(dāng)事人提供證明。上述房屋風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任自該房屋驗(yàn)收交接完成之日起轉(zhuǎn)移給買(mǎi)方。
本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的， 依法向房屋所在地人民法院起訴；
附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同附件為本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。賣(mài)方：
買(mǎi)方：
中介方：
合同簽訂日期：____年____月____日
買(mǎi)賣(mài)簽約合同篇4
出讓方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：
注冊(cè)地址：
法定代表人：
受讓方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：
注冊(cè)地址：
法定代表人：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著自愿、公平、誠(chéng)信和互惠互利的原則，經(jīng)過(guò)充分協(xié)商，就甲方向乙方出讓廠房和該廠房的土地使用權(quán)事宜達(dá)成如下協(xié)議：
1.甲方向乙方出讓座落在【】的廠房，廠房建筑面積為【】平方米，【】結(jié)構(gòu)，平房和【】層樓房各【】幢，其中【】面積【】平方米，【】層樓房面積【】平方米，甲方持有【】政府頒發(fā)的《房屋產(chǎn)權(quán)證》(【】房權(quán)證【】字第【】號(hào))。
2.甲方向乙方出讓座落在【】的廠房所對(duì)應(yīng)的土地使用權(quán)，土地使用權(quán)限至
【】年【】月【】日，土地使用權(quán)類(lèi)型為【】，土地用途為【】，土地使用權(quán)面積為【】平方米，實(shí)際用地面積為【】平方米，該土地使用權(quán)隨房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移。甲方持有【】政府頒發(fā)的《土地使用權(quán)證》(【】國(guó)用【】第【】號(hào))。
3.廠房和土地區(qū)域四至按房產(chǎn)證和土地使用權(quán)證標(biāo)定。
1.甲方出讓的廠房所有權(quán)、土地使用權(quán)共計(jì)總價(jià)為人民幣 萬(wàn)元，其中廠房作價(jià) 萬(wàn)元，土地使用權(quán)作價(jià) 萬(wàn)元。
2.本合同的房屋產(chǎn)權(quán)和土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓產(chǎn)生的稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。
1.本合同轉(zhuǎn)讓總價(jià)款人民幣 萬(wàn)元共分三期支付。
(1)第一期支付：甲方協(xié)助乙方完成如下房產(chǎn)、土地移交手續(xù)后十日內(nèi)，乙方向甲方支付【】萬(wàn)元，該定金在乙方獲得廠房所有權(quán)和土地使用權(quán)證書(shū)之日起自動(dòng)轉(zhuǎn)為第一期轉(zhuǎn)讓款。
①本合同簽訂后甲方向乙方移交廠房、土地，辦理移交手續(xù)。
②乙方向甲方支付定金后，甲方應(yīng)在十日內(nèi)辦結(jié)該廠房、土地未清稅費(fèi)，保證對(duì)出讓的房屋和土地享有合法完整的所有權(quán)和土地使用權(quán)，權(quán)屬清晰明確。
③甲方應(yīng)將出讓的土地、房屋內(nèi)所有約定不屬于乙方的東西搬出，因特殊原因無(wú)法搬出的需經(jīng)過(guò)乙方同意。
④甲方應(yīng)結(jié)清與出讓土地、房屋有關(guān)的一切費(fèi)用，包括但不限于水電煤氣費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、垃圾費(fèi)、環(huán)保費(fèi)、管理費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、人員薪酬費(fèi)等。
⑤甲方應(yīng)向乙方提供關(guān)于廠房和土地的測(cè)繪、評(píng)估及房屋產(chǎn)權(quán)、土地使用權(quán)登記轉(zhuǎn)讓所需要的一切文件材料。
(2)第二期支付：甲乙雙方就房屋產(chǎn)權(quán)、土地使用權(quán)變更向產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)提交資料完備，符合要求，并經(jīng)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)正式受理后十日內(nèi)，乙方向甲方支付第二期轉(zhuǎn)讓款【】萬(wàn)元。
(3)第三期支付：乙方在領(lǐng)取房產(chǎn)證和土地使用權(quán)證后十日內(nèi)，向甲方支付第三期轉(zhuǎn)讓款【】萬(wàn)元。
2.甲方收到乙方各期款項(xiàng)(共三期付款，分別為【】萬(wàn)元、【】萬(wàn)元、【】萬(wàn)元)起 日內(nèi)應(yīng)向乙方開(kāi)具相應(yīng)價(jià)款的票據(jù)。若甲方銀行賬戶變化，甲方需提前十日以書(shū)面形式告知乙方，否則因此而產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)損失都由甲方承擔(dān)。
3.本合同簽訂后出現(xiàn)的政府原因(如規(guī)劃、征收或區(qū)域過(guò)戶凍結(jié)等)或政府部門(mén)工作失誤造成房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證不能過(guò)戶變更的，甲方需在雙方確定無(wú)法辦理過(guò)戶變更后 日內(nèi)返還乙方已支付的出讓款和定金(利息按中國(guó)人民銀行同期貸款利率計(jì)算，起算日期為。若產(chǎn)生雙方已繳納的稅費(fèi)，則雙方各承擔(dān)稅費(fèi)的百分之五十。
1.甲方保證在本合同簽訂前，應(yīng)解除廠區(qū)內(nèi)所有與第三方的租賃關(guān)系，并騰空全部廠房。
2.甲方保證對(duì)出讓的房屋和土地享有合法完整的所有權(quán)和土地使用權(quán)，權(quán)屬清晰明確。
3.甲方保證出讓的房屋和土地不存在與第三方的權(quán)屬和債務(wù)糾紛，也不存在對(duì)外租賃、抵押、質(zhì)押或被司法機(jī)關(guān)查封等權(quán)利瑕疵。
4.在本合同簽訂后，未經(jīng)乙方書(shū)面許可，甲方不得向任何第三方出售、出租、抵押、質(zhì)押或在該房產(chǎn)上設(shè)置任何權(quán)利擔(dān)保。
5.除雙方另有書(shū)面約定外，廠房、土地及附屬設(shè)施應(yīng)按簽約時(shí)現(xiàn)狀完好地轉(zhuǎn)移交付乙方。
6.登記在甲方名下的變壓器、水、電、煤氣及其他付費(fèi)項(xiàng)目使用權(quán)，由甲方遷移變更，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相應(yīng)的變更手續(xù)。
1.由于不可抗力或意外事件而造成合同一方或雙方不能履行合同約定的義務(wù)的，不視作違約，合同另一方免除。
2.“不可抗力”是指不能預(yù)見(jiàn)、不能克服且無(wú)法避免的客觀事件，如戰(zhàn)爭(zhēng)、自然災(zāi)害等。
1.若乙方逾期付款，乙方應(yīng)按中國(guó)人民銀行同期貸款利率向甲方支付逾期利息;如乙方逾期付款超過(guò)二個(gè)月，甲方有權(quán)單方終止合同，并沒(méi)收乙方支付的定金。
2.乙方取得出讓房屋所有權(quán)證和土地使用權(quán)證后故意不履行付款義務(wù)，則甲方有權(quán)向乙方追索按合同支付剩余價(jià)款及伍拾萬(wàn)元違約金。
3.若因甲方原因無(wú)法辦理房產(chǎn)證和土地使用權(quán)證的過(guò)戶變更手續(xù)，或未按期移交房產(chǎn)，屬甲方違約，甲方應(yīng)無(wú)條件全額退還乙方已經(jīng)支付的轉(zhuǎn)讓款(包括定金)及賠償乙方已繳納的稅費(fèi)等損失，并向乙方支付伍拾萬(wàn)元違約金。
本合同履行中出現(xiàn)爭(zhēng)議，先由雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向乙方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
1.本合同同時(shí)得到甲乙雙方的完全理解和認(rèn)同，任何更改均需雙方協(xié)商一致并以書(shū)面形式確認(rèn)。
2.本合同由雙方授權(quán)代表簽字蓋章后生效。
3.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商確定后作為補(bǔ)充合同監(jiān)督執(zhí)行。
4.本合同的理解與解釋?xiě)?yīng)依據(jù)合同目的和文本原義進(jìn)行，本合同的標(biāo)題僅是為了閱讀方便而設(shè)，不應(yīng)影響本合同的解釋。
5.本合同一式四份，甲乙各執(zhí)一份，房產(chǎn)、土地登記部門(mén)各一份。補(bǔ)充協(xié)議、補(bǔ)充約定、合同附件都是本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。
6.甲乙雙方對(duì)本合同以上所有條款均已熟讀并完全理解，且同意嚴(yán)格遵守。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
買(mǎi)賣(mài)簽約合同篇5
留存方 ( 甲方， 乙方， 見(jiàn)證人一， 見(jiàn)證人二)
出賣(mài)人(甲方)：姓名 身份證號(hào)碼： 甲、乙雙方就宅基地及房屋買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng)在平等自愿、協(xié)商一致、見(jiàn)證人見(jiàn)證前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。
一、宅基地房屋情況：坐落于 省 市 區(qū) 鎮(zhèn) 村(社區(qū)) ，東起 西至 ，南起 北至 。
二、該房屋及土地使用權(quán)利由甲方保證:為本人所有，經(jīng)家人同意，無(wú)任何產(chǎn)權(quán)、債務(wù)、財(cái)務(wù)、繼承等糾紛。
三、經(jīng)雙方協(xié)商總價(jià)格為 元整(大寫(xiě): 萬(wàn) 千 百 拾 元整)，當(dāng)日當(dāng)面現(xiàn)款付清。
四、經(jīng)雙方簽訂合同，乙方付清甲方房款后，甲方將房屋和宅基地及其所有附屬物(包含附屬建筑樹(shù)木等)歸乙方所有，并將土地使用證交付乙方。 五、甲方于 年 月 日按照合同規(guī)定將宅基地及所屬房屋售于乙方，乙方作為購(gòu)買(mǎi)者擁有對(duì)于房屋及其不可分割的土地的任何權(quán)利(即：使用、改造、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買(mǎi)賣(mài)、占有等所有權(quán)和處置權(quán)，也包括被征用拆遷等產(chǎn)生的賠償或者其他形式產(chǎn)生的賠償，均由乙方所得，與甲方無(wú)任何關(guān)系，且甲方配偶和后代不得向乙方及其后代進(jìn)行追償)。
六、本合同簽訂后，甲方不得再將該宅基地房屋與他人簽訂《買(mǎi)賣(mài)合同》。 七、本合同簽訂后，永不反悔，任何一方不得擅自變更或解除合同。 八、本合同一式 份，甲乙方各執(zhí)一份，見(jiàn)證人各一份。
甲 方： 乙 方：
見(jiàn)證人：
簽訂日期： 年 月 日
買(mǎi)受人(乙方)：姓名身份證號(hào)碼：
農(nóng)村集體土地使用證號(hào)碼：
【本文地址：http://www.aiweibaby.com/zuowen/112856.html】
