店鋪?zhàn)赓U轉(zhuǎn)讓協(xié)議(模板16篇)

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店鋪?zhàn)赓U轉(zhuǎn)讓協(xié)議(模板16篇)
時(shí)間:2023-11-13 07:35:34     小編:QJ墨客

歷史是人民經(jīng)驗(yàn)的總結(jié)和智慧的結(jié)晶。在總結(jié)時(shí),我們要注重分析問題的根本原因。這些經(jīng)典的名言警句,值得我們反復(fù)品味。

店鋪?zhàn)赓U轉(zhuǎn)讓協(xié)議篇一

轉(zhuǎn)讓方:_________(以下簡稱甲方)

身份證號(hào):_________

轉(zhuǎn)讓方:_________(以下簡稱甲方)

身份證號(hào):_________

頂讓方:_________(以下簡稱乙方)

身份證號(hào):_________

甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議:

一、經(jīng)甲方與乙方認(rèn)真協(xié)商,甲方將店鋪,建筑面積為______平方米;并保證乙方同等享有甲方在原房屋租賃合同中享有的權(quán)利與義務(wù)。

二、店鋪現(xiàn)有裝修、裝飾、設(shè)備在甲方收到乙方轉(zhuǎn)讓金后全部無償歸乙方使用租賃期滿后固定裝修歸甲方所有。

三、乙方在______年___月___日前一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)(頂手費(fèi))共計(jì)人民幣80000元整。

四、租期至______年___月___日起至______年___月___日期滿。倘需延續(xù),同等條件乙方享有優(yōu)先權(quán)。

五、乙方應(yīng)于本合同效日向甲方交付保證金______元整,月租金______元整,乙方每三個(gè)月為一期交付租金一次記人民幣_(tái)________元整,每次交付時(shí)間為當(dāng)月(第一月)的前日,交付資金為轉(zhuǎn)帳方式:建設(shè)銀行張?jiān)ā?/p>

六、租賃期間所發(fā)生的水、電、空調(diào)、衛(wèi)生、物業(yè)管理費(fèi)等均由乙方負(fù)擔(dān),房屋租賃期間所產(chǎn)生的稅費(fèi)均由乙方承擔(dān)繳納。

七、乙方逾期交付資金___天、甲方催告仍不交付,甲方可以解除合同且不用退還保證金。

八、該物業(yè)系甲方轉(zhuǎn)租給乙方,甲方必須保證已與業(yè)主充分溝通轉(zhuǎn)租事宜,若因轉(zhuǎn)租而引起與業(yè)主糾紛造成本合同中止,甲方應(yīng)承擔(dān)一切損失。

九、在租賃期間因甲方問題,至使乙方?jīng)]法租賃及經(jīng)營,以評(píng)估為準(zhǔn)甲方賠償乙方裝修金及經(jīng)營損失費(fèi)。

十、本合一式三份,甲方兩份乙方一份,自雙方簽字起生效。

甲方(公章):_________乙方(公章):_________

法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

店鋪?zhàn)赓U轉(zhuǎn)讓協(xié)議篇二

轉(zhuǎn)讓方(甲方):

身份證號(hào)碼:

頂讓方(乙方):

身份證號(hào)碼:

甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,并經(jīng)過房東同意,就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議:

一、房東同意甲方將自己位于街(路)號(hào)的店鋪(原為:)轉(zhuǎn)讓給乙方使用,建筑面積為平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。

二、房東與甲方已簽訂了租賃合同,租期到xx年xx月xx日止,年租金為元人民幣(大寫:),租金為每年交付一次,并于約定日期提前一個(gè)月交至房東。店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后,乙方同意代替甲方向房東履行原有店鋪?zhàn)赓U合同中所規(guī)定的條款,并且每年定期交納租金及該合同所約定的應(yīng)由甲方交納的.水電費(fèi)及其他各項(xiàng)費(fèi)用。

四、轉(zhuǎn)讓后店鋪現(xiàn)有的裝修、裝飾及其他所有設(shè)備全部歸乙方所有,租賃期滿后房屋裝修等不動(dòng)產(chǎn)歸房東所有,營業(yè)設(shè)備等動(dòng)產(chǎn)歸乙方(動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行)。

五、乙方在xx年xx月xx日前一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣元,(大寫:),上述費(fèi)用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用,此外甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。

六、甲方應(yīng)該協(xié)助乙方辦理該店鋪的工商營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關(guān)證件的過戶手續(xù),但相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé);乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé);接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。

七、如乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金,除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外,乙方應(yīng)每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的千分之一作為違約金,逾期30日的,甲方有權(quán)解除合同,并且乙方必須按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)的10%向甲方支付違約金。如果由于甲方原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓中止,甲方同樣承擔(dān)違約責(zé)任,并向乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的10%作為違約金。

八、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關(guān),但遇政府規(guī)劃,國家征用拆遷店鋪,其有關(guān)補(bǔ)償歸乙方。

九、本合同一式三份,三方各執(zhí)一份,自三方簽字之日起生效。

甲方(簽字)__________________年____月____日。

乙方(簽字)__________________年____月____日。

丙方(簽字)__________________年____月____日。

店鋪?zhàn)赓U轉(zhuǎn)讓協(xié)議篇三

頂讓方(乙方):___________________。

甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,并經(jīng)過房東同意,就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議:

一、房東同意甲方將自己位于______________________________________的店鋪(原為:___________________)轉(zhuǎn)讓給乙方使用,建筑面積為___________________平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。

二、房東與甲方已簽訂了租賃合同,租期到_________年____月____日止,年租金為___________________元人民幣(大寫:___________________元整),租金為每年交付一次,并于約定日期提前一個(gè)月交至房東。店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后,乙方同意代替甲方向房東履行原有店鋪?zhàn)赓U合同中所規(guī)定的條款,并且每年定期交納租金及該合同所約定的應(yīng)由甲方交納的水電費(fèi)及其他各項(xiàng)費(fèi)用。

四、轉(zhuǎn)讓后店鋪現(xiàn)有的裝修、裝飾及其他所有設(shè)備全部歸乙方所有,租賃期滿后房屋裝修等不動(dòng)產(chǎn)歸房東所有,營業(yè)設(shè)備等動(dòng)產(chǎn)歸乙方(動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行)。

五、乙方在_________年____月____日前一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣_(tái)__________________元,(大寫:___________________元整),上述費(fèi)用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用,此外甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。

六、甲方應(yīng)該協(xié)助乙方辦理該店鋪的工商營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關(guān)證件的過戶手續(xù),但相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé);乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé);接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。

七、如乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金,除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外,乙方應(yīng)每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的千分之一作為違約金,逾期30日的,甲方有權(quán)解除合同,并且乙方必須按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)的10%向甲方支付違約金。如果由于甲方原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓中止,甲方同樣承擔(dān)違約責(zé)任,并向乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的10%作為違約金。

八、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關(guān),但遇政府規(guī)劃,國家征用拆遷店鋪,其有關(guān)補(bǔ)償歸乙方。

九、本合同一式三份,三方各執(zhí)一份,自三方簽字之日起生效。

甲方簽字:___________________。

日期:_________年____月____日

乙方簽字:___________________。

日期:_________年____月____日

店鋪?zhàn)赓U轉(zhuǎn)讓協(xié)議篇四

甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就店鋪永久性轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議:

一、甲方享有______________________________________________________的店鋪的合法使用權(quán),建筑面積為__________________平方米。目前該店鋪甲方經(jīng)營酒店使用?,F(xiàn)甲方同意將該房屋租于乙方,同時(shí)將該酒店整體轉(zhuǎn)讓給乙方經(jīng)營使用。

二、該店鋪的所有權(quán)證號(hào)碼為______________________________,產(chǎn)權(quán)人為_______________。甲方將店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后,乙方同意向甲方承租該房屋,租期_________年____月____日至_________年____月____日止。承諾租期不少于_______________年,房租每月______________________________元人民幣。每季度將租金交納給甲方。第年和第年在原房租基礎(chǔ)上每月遞增_______________%元人民幣。年租賃期滿后,甲方保證乙方享有該房屋的優(yōu)先租賃權(quán)。

三、乙方不可利用此房進(jìn)行非法經(jīng)營活動(dòng),損害公共利益,否則甲方均有權(quán)利中斷此合同不負(fù)任何責(zé)任。

四、租期內(nèi)水、電、物業(yè)及營業(yè)中產(chǎn)生的一切費(fèi)用等均由乙方按時(shí)交納,如若不交由此產(chǎn)生的一切后果均由乙方承擔(dān),嚴(yán)重者甲方可拒租收回。

電表度數(shù)_______________,水表度數(shù)_______________。

五、店鋪現(xiàn)有裝修、裝飾、設(shè)備在甲方收到乙方轉(zhuǎn)讓金后全部無償歸乙方使用,租賃期滿后不動(dòng)產(chǎn)歸______方所有,動(dòng)產(chǎn)無償歸乙方所有。

六、甲方應(yīng)在_________年____月____日之前按照本合同的約定向乙方交付酒店及相應(yīng)設(shè)備設(shè)施后,乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)人民幣大寫______________________________元,店鋪轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣大寫______________________________元,前期訂金充抵轉(zhuǎn)讓費(fèi)。上述費(fèi)用已包括第五條所述的裝修裝飾設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用,甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用,甲方租期的房屋使用權(quán)及酒店經(jīng)營權(quán)歸乙方所有。

七、租期內(nèi)乙方經(jīng)營引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負(fù)責(zé),與甲方無關(guān)。乙方接手經(jīng)營前該酒店及營業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)所欠一切債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)償還,與乙方無關(guān)。

八、乙方在接手經(jīng)營后,可對(duì)飯店進(jìn)行裝修和改造,相關(guān)費(fèi)用乙方自理。

九、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關(guān),但因國家征用拆遷店鋪,有關(guān)補(bǔ)償歸乙方。

十、如果合同生效前政府已下令拆遷店鋪或不可經(jīng)營酒店,甲方除退還乙方支付的全部轉(zhuǎn)讓費(fèi),并賠償乙方接手該店鋪而付出的裝修、租金等費(fèi)用。

十一、租期內(nèi)乙方可將店鋪轉(zhuǎn)讓給第三方,同時(shí)要告知甲方,甲方同意后方可轉(zhuǎn)讓轉(zhuǎn)租。在第三方同意原合同繼續(xù)履行的情況下,甲方不得故意刁難乙方將店鋪轉(zhuǎn)讓給第三方。

十二、本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字之日起成立,自甲方按照合同約定將酒店交付乙方之日起生效。

十三、雙方協(xié)商條款補(bǔ)充:______________________________________________________________。

甲方簽字:_______________。

乙方簽字:_______________。

_________年____月____日。

店鋪?zhàn)赓U轉(zhuǎn)讓協(xié)議篇五

出租方(以下簡稱甲方)承租方(以下簡稱乙方)。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定,為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,雙方在自愿、平等、等價(jià)有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商,特定立本合同。

一、甲方將位于號(hào)門面租賃給乙方。甲方對(duì)所出租的房屋具有合法產(chǎn)權(quán)。

二、甲租賃給乙方的房屋建筑面積為平方米,使用面積為平方米。甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營用,其范圍以乙方營業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn)。

四、甲方為乙方提供的房間內(nèi)有:消防設(shè)施及供配電等設(shè)備。上述設(shè)備的運(yùn)行及維修費(fèi)用,包含在租金之內(nèi),乙方不再另行付費(fèi)。

第二條租賃期限。

五、租賃期年,自年月日起至年月日止。

第三條租金及其它費(fèi)用。

1、合同有效年度租金共計(jì)為元(人民幣)。

2、每一個(gè)租賃年度按月計(jì)算。

3、電費(fèi)按日常實(shí)際使用數(shù)(計(jì)量)收費(fèi),水、電費(fèi)乙方所付。

第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)。

1、甲方應(yīng)保證所出租的房屋及設(shè)施完好并能夠正常使用,并負(fù)責(zé)年檢及日常維護(hù)保養(yǎng)、維修;凡遇到政府部門要求需對(duì)有關(guān)設(shè)施進(jìn)行改造時(shí),所有費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。

2、對(duì)乙方所租賃的房屋裝修或改造時(shí)的方案進(jìn)行監(jiān)督和審查并及時(shí)提出意見。

3、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)本地區(qū)各有關(guān)部門的關(guān)系,并為乙方辦理營業(yè)執(zhí)照提供有效的房產(chǎn)證明及相關(guān)手續(xù)。

4、甲方保證室內(nèi)原有的電線、電纜滿足乙方正常營業(yè)使用,并經(jīng)常檢查其完好性(乙方自設(shè)除外),發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時(shí)向乙方通報(bào)。由于供電線路問題給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失,甲方應(yīng)給予乙方全額賠償。

5、乙方應(yīng)按照國家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營及辦公。

6、乙方在合同有效期內(nèi),對(duì)所租賃的房屋及設(shè)施擁有合法使用權(quán)。

7、乙方按合同內(nèi)容交納租金及其它費(fèi)用。

第五條付款方式及時(shí)間。

1、乙方在簽訂合同時(shí)付給甲方元人民幣為定金,在正式入住后五日內(nèi)將第一月的租金元人民幣付給甲方。

2、乙方從第二次付款開始,每次在本月前5天交付。。

第六條房屋裝修或改造。

3、乙方如需要對(duì)所租賃房屋進(jìn)行裝修或改造時(shí),必須先征得甲方書面同意,改造的費(fèi)用由乙方自負(fù)。在合同終止、解除租賃關(guān)系時(shí),乙方裝修或改造與房屋有關(guān)的設(shè)施全部歸甲方所有(可移動(dòng)設(shè)施除外)。

第七條續(xù)租。

1、在本合同期滿后,乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

2、乙方如需續(xù)租,應(yīng)在租期屆滿前二個(gè)月向甲方提出,并簽訂新租賃合同。

第九條違約。

1、甲、乙雙方簽訂的房屋租賃合同。乙方已交納定金后,甲方未能按期完好如數(shù)向乙方移交出租房屋及設(shè)備,屬于甲方違約。甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期違約金,同時(shí)乙方有權(quán)向甲方索回延誤期的定金,直至全部收回終止合同。

2、在合同有效期內(nèi)未經(jīng)乙方同意,甲方單方面提高租金,乙方有權(quán)拒絕支付超額租金。

3、任何一方單方面取消、中斷合同,應(yīng)提前二個(gè)月通知對(duì)方。

5、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行時(shí),不視為違約。甲方應(yīng)將乙方已預(yù)交的租金退還給乙方。

6、因甲方原因使乙方未能正常營業(yè),給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失,由甲方承擔(dān)責(zé)任并賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失。

第十條合同生效、糾紛解決。

1、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字后,乙方交付定金后生效,即具有法律效力。

2、在本合同執(zhí)行過程中,若發(fā)生糾紛,由雙方友好協(xié)商,如協(xié)商不成時(shí),可訴請(qǐng)房屋所在地人民法院解決。

3、本合同未盡事宜,由甲、乙雙方協(xié)商解決,并另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,其補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

4、甲、乙雙方需提供的文件作為本合同的附件。

5、本合同正本一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)壹份。

第十一條其他。

甲方(公章):_________乙方(公章):_________。

法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。

_________年____月____日_________年____月____日。

店鋪?zhàn)赓U轉(zhuǎn)讓協(xié)議篇六

6.意向租金:____________________。

二、乙方同意向甲方支付人民幣_(tái)____________元整為租賃該鋪位的認(rèn)租意向金。

三、乙方享有在同等條件下優(yōu)先承租上述意向商鋪的權(quán)利。

四、甲方正式對(duì)外公開招商,乙方在接到甲方通知后7天內(nèi)與甲方簽署《租賃確認(rèn)書》或正式《租賃合同》,____________所繳納的認(rèn)租意向金自動(dòng)轉(zhuǎn)為租賃定金或履約保證金;逾期則視做乙方自愿放棄優(yōu)先承租該意向商鋪的權(quán)利,甲方有權(quán)另行處理該意向商鋪而無需事前知會(huì)乙方,并退還乙方已繳納的認(rèn)租意向金。

五、本《承租意向書》壹式叁份,甲方執(zhí)貳份,乙方執(zhí)壹份,具同等法律效力。

招商經(jīng)理審批意見:________________________________。

甲方:___________________。

招商代表:_______________。

地址:___________________。

日期:___________________

乙方:___________________。

代表:___________________。

地址:___________________。

日期:___________________

店鋪?zhàn)赓U轉(zhuǎn)讓協(xié)議篇七

頂讓方(乙方):___________________。

房東(丙方):______________。

身份證號(hào)碼:________________。

甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商,就門面轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議:

一、丙方同意甲方將自我位于__________對(duì)面的門面轉(zhuǎn)讓給乙方使用,建筑面積為70平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù),在甲方轉(zhuǎn)讓租期滿后,,并由乙方與丙方按原合同條款重新續(xù)簽訂租賃合同。

二、丙方與甲方已簽訂了租賃合同,租期到_________年____月____日至_________年____月____日止,年租金為__________________元。

三、門面轉(zhuǎn)讓給乙方后,乙方同意代替甲方向丙方履行原有門面租賃合同中所規(guī)定的條款。

四、轉(zhuǎn)讓后門面現(xiàn)有的裝修、裝飾全部歸乙方所有,租賃期滿后房屋裝修等不動(dòng)產(chǎn)歸丙方所有,營業(yè)設(shè)備等動(dòng)產(chǎn)歸乙方(動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行)。乙方在接收該門面后,有權(quán)根據(jù)經(jīng)營需要,在保證房屋安全使用的情景下進(jìn)行裝修。

五、乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金10000元。(交付定金后如甲方反悔慨不退還定金,)甲方在合同簽訂7日向乙方騰讓門面并交付鑰匙,同時(shí)乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)39000元,(大寫:叁萬玖仟元),上述費(fèi)用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用,此外甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。

六、乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé);接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的'債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。

七、違約職責(zé):

(3)丙方保證該房屋在租賃期內(nèi)有合法使用權(quán)和進(jìn)行出租等,否則應(yīng)當(dāng)賠償乙方轉(zhuǎn)讓費(fèi)用同等的損失。

八、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關(guān)。

九、本合同一式三份,三方各執(zhí)一份,自三方簽字之日起生效。

甲方簽字:_______________。

乙方簽字:_______________。

丙方簽字:_______________。

簽訂日期:________年____月____日

店鋪?zhàn)赓U轉(zhuǎn)讓協(xié)議篇八

甲方:。

乙方:。

經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,甲方作為出租人,乙方作為承租人,就店鋪?zhàn)赓U一事達(dá)成協(xié)議及其條款如下:。

一、乙方租賃甲方的店鋪的地址為:上海浦東路號(hào)第號(hào)店鋪,廷筑面積平方米。

二、租賃期限三年,從甲方向乙方交鑰匙之第二日起算,即從文鑰匙之日至年的與今年甲方向乙方文鑰匙的周一天上。

三、租金。前二年,每年租金為拾元。第三年租金為拾叁萬元。抵押金是元。起始計(jì)租日為甲方向乙方交鑰匙之第二日,不足一個(gè)月按每天元計(jì)。在三年的租賃期限內(nèi),甲乙各方不得以任何理由要求增加或者減少租金。

四、預(yù)訂金。本協(xié)議簽訂后三天內(nèi)乙方須向甲方支付預(yù)訂金壹萬元,逾期本協(xié)議無效,甲方可將上述店鋪出租給任何第三方。在預(yù)訂期內(nèi)(乙方支付預(yù)定金至甲方交鑰匙),甲方不得再將上述店鋪出租給第三方,否則應(yīng)向乙方支付違約金壹萬元。反之亦然,如果乙方在預(yù)訂期內(nèi)中途退訂,原預(yù)訂金壹萬元將作為對(duì)甲方的補(bǔ)償,不再退還給乙方。

五、付租方式。每半年一付。具體為:。

a、甲方交鑰匙后五天內(nèi)乙方向甲方一次性付清計(jì)租日起至今年年底的全部租金(扣除元預(yù)訂金)及抵押金。

b、20xx年上半年的租金計(jì)陸萬元,乙方須在20xx年年底前一次性向甲方支付清。

c、20xx年下半年的租金計(jì)陸萬元,乙方須在20xx年六月底之前一次性向甲方支付清。

d、20xx年上半年的租金計(jì)陸萬元,乙方須在20xx年底之前向甲方一次性支付清。

e、20xx年下半年的租金計(jì)陸萬五仟元,乙方須在20xx年六月底之前一次性向甲方支付清。

f、20xx年上半年的租金計(jì)陸萬五仟元,乙方須在20xx年底前一次性向甲方支付清。

如果乙方逾期未向甲方付清,乙方應(yīng)按每天千分之二的比例向甲方交納滯納金,甲方有權(quán)直接在乙方的抵押金中扣除。乙方逾期十天未付,作違約處理。

六、交鑰匙。

a、上述店鋪預(yù)計(jì)在六月份可以交付使用,如果因發(fā)展商原因,提前或者推遲交付使用,乙方均應(yīng)予以接受。

b、甲方取得上述店鋪鑰匙后,在第一時(shí)間通知乙方領(lǐng)取鑰匙,乙方不得以任何理由推遲領(lǐng)取鑰匙的時(shí)間,最遲不得遲于第二天,否則甲方有權(quán)單方面決定從通知乙方的第三日起開始計(jì)租。

c、交鑰匙時(shí),甲方陪同乙方對(duì)上述的店鋪設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收完畢,乙方須在驗(yàn)收單上簽字。

d、驗(yàn)收完畢后,就意味著甲方己將上述店鋪交付給乙方使用,今后上述店鋪設(shè)施無論因何原因毀壞或者修理均由乙方負(fù)全部責(zé)任。

七、用途。乙方租賃甲方的店鋪只能用于經(jīng)營電動(dòng)工具和煤氣灶具,非經(jīng)甲方同意,不得用于經(jīng)營其它。

八、管理。盡管乙方是承租人,但有些方面要符合甲方和永久城市花園物。

a、乙方無權(quán)在承租期間將上述店鋪整體或者部分轉(zhuǎn)租給第三方經(jīng)營。

b、乙方承租期間義須注意用電和防火安全,如因乙方原因造成店鋪任何的損失和毀壞,由乙方負(fù)全部貴任。

c、乙方要服從永久城市花園物業(yè)管理部門的管理。

九、費(fèi)用和稅收。乙方在承租期間所有物業(yè)管理費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi),設(shè)施維修費(fèi)從及攻府稅收,等等,全部由乙方自行承擔(dān)。

十、違約。如果發(fā)生下列兒種情況,甲方有權(quán)不經(jīng)乙方同意隨時(shí)收回店鋪:。

a、逾期十天末交租金,除有權(quán)收回店鋪外,不再退還抵押金。

b、擅自將店鋪全部或部分轉(zhuǎn)租給第三方。

c、未經(jīng)甲方同意改變用途或經(jīng)營方向。

十一、協(xié)議中止。在乙方承租期間,如果乙方單方面提出中止本租賃協(xié)議,除當(dāng)月租金甲方不予退還之外,乙方還要補(bǔ)償甲方壹個(gè)月的租金。如果甲方單方面提出中止本租賃協(xié)議,絲須提前一個(gè)月通知乙方,甲方還要補(bǔ)償乙方壹萬元。

十二、協(xié)議終止。本協(xié)議終止后,甲乙雙方一致同意不再續(xù)租。而且乙方須在本協(xié)議終止前的最后一天搬離店鋪,否則乙方須按每天叁佰伍拾陸元向甲方進(jìn)行補(bǔ)償。如果乙方在承租期間改動(dòng)過店鋪的設(shè)施。甲方有權(quán)要農(nóng)乙方恢復(fù)原樣。

十三、退還抵押金。本協(xié)議終止后,待店鋪的水電費(fèi)、稅收等全部結(jié)算清楚后,甲方才會(huì)退還乙方抵押金。

十四、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字并在乙方向甲方付清預(yù)定金后方為生效。

十五、本協(xié)議壹式肆份,各方各持貳份。

甲方(公章):_________乙方(公章):_________。

法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。

_________年____月____日_________年____月____日。

店鋪?zhàn)赓U轉(zhuǎn)讓協(xié)議篇九

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議:

一、 甲方將自己位于_______________________________號(hào)的店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方使用,建筑面積:________平方米,并保證乙方享有在房到租賃合同中所享受的權(quán)利義務(wù)。

二、 甲方與乙方簽訂租賃合同,租期到_______年____月____日止,年租金為:人民幣_(tái)______元,租金為每半年交付一次,并與約定日期一個(gè)月交至甲方,店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后,乙方同意代替甲方履行原有店鋪?zhàn)赓U合同中所規(guī)定的條款,并且每年交納租金及該合同所約定的應(yīng)由甲方交納的水電費(fèi)及其他各項(xiàng)費(fèi)用。

三、 乙方在_______年____月____日前一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)(含甲方已交房租)共計(jì)人民幣大寫:_______________________元上述費(fèi)用已包括裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用,此外甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。

四、 本協(xié)議一式貳份,甲乙雙方各執(zhí)一份,經(jīng)簽定后生效。

甲方(公章):_________乙方(公章):_________

法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

店鋪?zhàn)赓U轉(zhuǎn)讓協(xié)議篇十

出租方:_______(以下簡稱甲方)。

承租方:_______(以下簡稱乙方)。

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,甲方同意將位于___臨街店鋪約___平方,出租給乙方作為床上用品經(jīng)營活動(dòng)。現(xiàn)將有關(guān)事宜約定如下:

一、_______租金每月20、00元(貳仟元整),收取方式從合同生效日起,乙方首付____月租金,租期每滿月收取下月租金,以此類推,租金概不拖欠。

二、_______店內(nèi)裝修、裝飾及物品如有損壞,由乙方照價(jià)賠償。

三、_______乙方不能在店內(nèi)生火做飯。租期內(nèi)的.電費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。

四、_______承租期間卷簾門的日常維護(hù),維修及垃圾費(fèi)等均由乙方承擔(dān)。

五、_______承租期間,如店內(nèi)發(fā)生盜竊,火災(zāi)、水災(zāi)等均由乙方自行負(fù)責(zé)。

六、_______租期如不滿一個(gè)月則按日由甲方收取租金(注:租期不能低于____日)。

七、_______雙方都有隨時(shí)解除合同的權(quán)力,但必須提前一周通知對(duì)方。

八、_______甲方在解除合同當(dāng)日退還乙方租房押金20元,大寫:貳仟元整(注:押金不能作租金用)。

九、_______本合同一式二份,甲、乙雙方各保留一份(注合同簽定日,乙方須交身份證復(fù)印件一份,注明租房使用)。

出租方:_______。

承租方:_______。

_______年_______月_______日。

店鋪?zhàn)赓U轉(zhuǎn)讓協(xié)議篇十一

立契約書人__________(以下簡稱甲方)____________(以下簡稱乙方),雙方茲就營業(yè)轉(zhuǎn)讓事宜,訂立本契約,條件如下:

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的:甲方愿將獨(dú)資設(shè)立,坐落____________的____________,轉(zhuǎn)讓予乙方經(jīng)營。

二、本件轉(zhuǎn)讓價(jià)格及其計(jì)算標(biāo)準(zhǔn):

(一)興國商行全部生財(cái)器具,存貨作價(jià)為人民幣_(tái)___________萬元。生財(cái)器具及存貨另列清冊(cè)交分別____________標(biāo)明價(jià)格。

(二)上列生財(cái)器具,存貨經(jīng)盤點(diǎn)如有增減變化數(shù)量,則依清冊(cè)所記載價(jià)格,增減給付現(xiàn)金。

(三)甲方應(yīng)收未收款約計(jì)____________萬元(詳移交清冊(cè)),悉數(shù)由乙方承受,不另計(jì)價(jià)。惟____________乙方應(yīng)承受甲方對(duì)外所欠一切債務(wù)(詳移交清冊(cè))。

三、付款辦法:于簽訂本契約的同時(shí),乙方交付甲方____________萬元;其余款于點(diǎn)交完訖____________之日一次付清。

四、點(diǎn)交日期及地點(diǎn):雙方訂定____________日為點(diǎn)交日期,并定于商行現(xiàn)場(chǎng)為點(diǎn)交地點(diǎn)。

五、特約事項(xiàng):

(一)本件點(diǎn)交以前,所有甲方對(duì)外所欠一切債務(wù),概由乙方承受教育,并由乙方將營業(yè)承受承擔(dān)債務(wù)的情況通知各債權(quán)人。點(diǎn)交前所積欠一切稅捐、水電費(fèi)用、房租、員工薪資亦同。

(二)商號(hào)名稱或延用原名稱,或變更名稱,悉依乙方自便,甲方不得置同。甲方并應(yīng)協(xié)同乙方辦理商號(hào)變更登記手續(xù),不得借故推辭。

(三)商號(hào)現(xiàn)承租坐落____________號(hào)的.租賃權(quán),由甲方讓與乙方,并由甲方負(fù)責(zé)出租人與乙方辦理續(xù)租x年,與乙方另行換立租約,如出租人不允許續(xù)租或要求增加租金或提出其他條件,致乙方受害時(shí),甲方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。

六、違約處罰:任何一方違反本契所列各條情形之一,即視違約論,對(duì)方有權(quán)解除契約。如系乙方違約,愿將已付款項(xiàng),任由甲方?jīng)]收;若系甲方違約,則應(yīng)按所收的款項(xiàng)加倍返還以為違約處罰。若有其它損害,仍得請(qǐng)求賠償。

七、甲乙雙方應(yīng)各覓保證人,對(duì)甲乙雙方的違約對(duì)他方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任,愿各負(fù)連帶賠償之責(zé),并均拋棄先訴抗辯權(quán)。

八、本契約一式四份,由甲乙雙方及保證人各執(zhí)一份為憑。

立契約書人。

甲方:____________。

保證人:____________。

乙方:____________。

保證人:____________。

店鋪?zhàn)赓U轉(zhuǎn)讓協(xié)議篇十二

頂讓方(乙方):____________。

房東(丙方):______________。

甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商,就門面轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議:

一、丙方同意甲方將自己位于____________街(路)____________號(hào)門面轉(zhuǎn)讓給乙方使用,建筑面積為____________平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有權(quán)利與義務(wù),在甲方轉(zhuǎn)讓租期滿后,租期按照原租賃協(xié)議順延年,并由乙方與丙方按原合同條款重新簽訂租賃合同。不重新簽訂租賃合同不影響租期自動(dòng)順延。

二、丙方與甲方已簽訂了租賃合同,租期到_______年_______月_______日止,月租金為_______元人民幣,甲方剩余租期為_______月,剩余租金_______元由乙方支付給甲方。

三、門面轉(zhuǎn)讓給乙方后,乙方同意代替甲方向丙方履行原有門面租賃合同中所規(guī)定條款。

四、轉(zhuǎn)讓后門面現(xiàn)有裝修、裝飾全部歸乙方所有,租賃期滿后房屋裝修等不動(dòng)產(chǎn)歸丙方所有,營業(yè)設(shè)備等動(dòng)產(chǎn)歸乙方(動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)劃分按原有租賃合同執(zhí)行)。乙方在接收該門面后,有權(quán)根據(jù)經(jīng)營需要,在保證房屋安全使用情況下進(jìn)行裝修。

五、乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金_______元。甲方在合同簽訂次日向乙方騰讓門面并交付鑰匙,同時(shí)乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣_(tái)______元,(大寫:_______),上述費(fèi)用已包括第三條所述裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用,此外甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。

六、乙方接手前該店鋪所有一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé);接手后一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。

七、違約責(zé)任:(1)甲方保證該門面有合法承租權(quán)并有權(quán)依法轉(zhuǎn)讓,應(yīng)該按時(shí)交付門面,逾期一天按一百元標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金,超過7天乙方有權(quán)解除合同;(2)乙方應(yīng)該按時(shí)接收門面,逾期一天按一百元標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金,超過7天甲方有權(quán)解除合同;(3)丙方保證該房屋為其合法所有并有權(quán)進(jìn)行出租等,否則應(yīng)該賠償乙方轉(zhuǎn)讓費(fèi)用同等損失。

八、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損與甲方無關(guān),但遇政府規(guī)劃,國家征用拆遷門面,丙方按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償乙方。

九、本合同一式三份,三方各執(zhí)一份,自三方簽字之日起生效。

簽訂地點(diǎn):_______________。

店鋪?zhàn)赓U轉(zhuǎn)讓協(xié)議篇十三

房東(丙方):xx,身份證號(hào):xxxxxxxxxxxxxx。

甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商,就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議:

一、丙方同意甲方將自己位于xx街(xx路)xx號(hào)的店鋪(原為:xx)轉(zhuǎn)讓給乙方使用,建筑面積為xx平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。

二、該店鋪的所有權(quán)證號(hào)碼為,產(chǎn)權(quán)人為丙。丙方與甲方簽訂了租賃合同,租期到xxxx年xx月xx日止,月租為元人民幣。店鋪交給乙方后,乙方同意代替甲向丙方履行該租賃合同,每月交納租金及該合同約定由甲方交納的水電費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用,該合同期滿后由乙方領(lǐng)回甲交納的押金,該押金歸乙方所有。

三、店鋪現(xiàn)有裝修、裝飾、設(shè)備(包括附件二)在甲方收到乙方轉(zhuǎn)讓金后全部無償歸乙方使用,租賃期滿后不動(dòng)產(chǎn)歸丙方所有,動(dòng)產(chǎn)無償歸乙方(動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按租賃合同執(zhí)行)。

四、乙方在xxxx年xx月xx日前一次性向甲方支付頂手費(fèi)(轉(zhuǎn)讓費(fèi))共計(jì)人民幣大寫xx元,上述費(fèi)用已包括甲方交給丙方再轉(zhuǎn)付乙方的押金、第三條所述的裝修裝飾設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用。甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。

五、該店鋪的營業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理,經(jīng)營范圍為餐飲,租期內(nèi)甲方繼續(xù)以甲方名義辦理營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù),但相關(guān)費(fèi)用及由乙方經(jīng)營引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負(fù)責(zé),與甲方無關(guān)。乙方接手經(jīng)營前該店鋪及營業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)所欠一切債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)償還,與乙方無關(guān)。

六、乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金,除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外,乙方每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的千分之一的違約金,逾期30日的,甲方有權(quán)解除合同,乙方按轉(zhuǎn)讓費(fèi)的10%向甲方支付違約金。甲方應(yīng)保證丙方同意甲方轉(zhuǎn)讓店鋪,如由于甲方原因?qū)е卤交蚣追阶约褐型臼栈氐赇仯追酵瑯映袚?dān)違約責(zé)任,并向乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的10%作為違約金。

七、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關(guān),但因國家征用拆遷店鋪,有關(guān)補(bǔ)償歸乙方。

八、如果合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪,甲方退償全部轉(zhuǎn)讓費(fèi),賠還乙方接手該店鋪的裝修損失費(fèi),并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的10%的違約金。如果合同簽訂之后政府明令拆遷店鋪,或者市政建設(shè)(如修、擴(kuò)路、建天橋、立交橋、修地鐵等)導(dǎo)致乙方難以經(jīng)營,乙方有權(quán)解除合同,甲方退還剩余租期的轉(zhuǎn)讓費(fèi),押金仍歸乙方(前述順延除外)?;蚣追皆诿磕?duì)I業(yè)執(zhí)照有效期屆滿時(shí)仍未辦妥年審手續(xù),乙方有權(quán)解除合同,甲方應(yīng)退回全部轉(zhuǎn)讓費(fèi),賠償裝修、添置設(shè)備損失費(fèi),并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的10%的違約金。

九、本合同一式三份,三方各執(zhí)一份,自三方簽字之日起生效。

甲方簽字:xx。

日期:xxxx年xx月xx日

乙方簽字:xx。

日期:xxxx年xx月xx日

丙方簽字:xx。

日期:xxxx年xx月xx日

店鋪?zhàn)赓U轉(zhuǎn)讓協(xié)議篇十四

乙方:_____。

甲方將本人所在的'號(hào)第一層鋪位租給乙方合法經(jīng)營之用,甲方租乙方經(jīng)營使用期暫定為_______年。即由_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。_______年_______月_______日至_______年_______月_______日租金為人民幣(_______元整)甲方不能中途收回鋪位,如毀約應(yīng)賠償乙方所有損失。

期滿后乙方如需續(xù)租,應(yīng)提前兩個(gè)月同甲方協(xié)商,在同等條件下優(yōu)先給乙方續(xù)租。

雙方簽定協(xié)議后乙方需要交錢鋪位壓金,期滿后乙方付清租金,水、電費(fèi)等費(fèi)用后,甲方退還全部壓金款給乙方(不計(jì)利息。)。

乙方應(yīng)在每月號(hào)前付清當(dāng)月租金,如超時(shí)違約甲方有權(quán)終止協(xié)議收回鋪位。

乙方方在租用期間時(shí)租用范圍要建立防火安全責(zé)任,維護(hù)鋪位更有設(shè)施,不能隨意改動(dòng)鋪位內(nèi)設(shè)施如需要改動(dòng)應(yīng)先爭求甲方同意,并遵守有關(guān)部門法令法規(guī)進(jìn)行。

乙方經(jīng)營期間,如出現(xiàn)改府政策行為或不可抗拒的原因。致使鋪位不能經(jīng)營時(shí),本協(xié)議自行終止,雙方各自負(fù)費(fèi)。

租賃期間,乙方所產(chǎn)生的經(jīng)營費(fèi)用(工商、銷售稅、衛(wèi)生費(fèi)、水、電費(fèi)治安費(fèi)等)由乙方負(fù)責(zé)如遇政府征收房屋出租稅則由出租人及甲方負(fù)責(zé)。_______本協(xié)議經(jīng)雙方友好協(xié)商后簽名生效。

本協(xié)議壹式貳份,甲、乙雙方各持壹份。

甲方(公章):_________乙方(公章):_________。

法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。

店鋪?zhàn)赓U轉(zhuǎn)讓協(xié)議篇十五

_________________(以下稱為出租人)。

____先生/夫人/小姐(以下稱為承租人)。

1、出租人同意出租,承租人同意租賃位于_________________的店房_________間,房號(hào)為_________,電話號(hào)碼為_________,租期為________年,月租金_________元(_________幣)。

2、在以上第1條款中所規(guī)定的租期,從出租人完成第3條款所有規(guī)定并在7天內(nèi)通知承租方后開始生效。

4、在本合同簽訂之日,出租人已收到合計(jì)_________元的房租保證金。如果承租人某月逾期未交租金,承租人同意出租人立即從保證金中扣除應(yīng)收款項(xiàng)作為租金。

5、承租人同意在每月____日或在此之前付清租金。如果承租方違約,未在該期內(nèi)付款,承租人同意本合同不經(jīng)通知便可終止。

6、一切房屋、土地稅均由承租方承擔(dān)。

7、如果本店房在合同終止之前依法被沒收,雙方同意本合同遂告終止,雙方不得向?qū)Ψ教岢鏊髻r。只要承租人還在本店,承租人必須交納租金,直至其搬出,把店房還給出租人為止。

8、承租人同意從本合同生效之日起開始支付租金,并向___________局繳納電話費(fèi)。

9、出租人同意在本合同簽訂之日起________年內(nèi)不得增加租金。

出租人(簽章):________。

承租人(簽章):________。

簽訂地點(diǎn):_________。

_________年____月____日。

店鋪?zhàn)赓U轉(zhuǎn)讓協(xié)議篇十六

乙方:_______。

經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,甲方作為出租人,乙方作為承租人,就店鋪?zhàn)赓U一事達(dá)成協(xié)議及其條款如下:。

一、乙方租賃甲方的店鋪的地址為:上海浦東_______路_______號(hào)第_______號(hào)店鋪,廷筑面積_______平方米。

二、租賃期限三年,從甲方向乙方交鑰匙之第二日起算,即從文鑰匙之日至_______年的與今年甲方向乙方文鑰匙的周一天上。

三、租金。前二年,每年租金為拾_______元。第三年租金為拾叁萬元。抵押金是_______元。起始計(jì)租日為甲方向乙方交鑰匙之第二日,不足一個(gè)月按每天_______元計(jì)。在三年的租賃期限內(nèi),甲乙各方不得以任何理由要求增加或者減少租金。

四、預(yù)訂金。本協(xié)議簽訂后三天內(nèi)乙方須向甲方支付預(yù)訂金壹萬元,逾期本協(xié)議無效,甲方可將上述店鋪出租給任何第三方。在預(yù)訂期內(nèi)_______(乙方支付預(yù)定金至甲方交鑰匙),甲方不得再將上述店鋪出租給第三方,否則應(yīng)向乙方支付違約金壹萬元。反之亦然,如果乙方在預(yù)訂期內(nèi)中途退訂,原預(yù)訂金壹萬元將作為對(duì)甲方的補(bǔ)償,不再退還給乙方。

五、付租方式。每半年一付。具體為:。

a、甲方交鑰匙后五天內(nèi)乙方向甲方一次性付清計(jì)租日起至今年年底的全部租金_______(扣除_______元預(yù)訂金)及抵押金。

b、20______年上半年的租金計(jì)陸萬元,乙方須在20______年年底前一次性向甲方支付清。

c、20______年下半年的租金計(jì)陸萬元,乙方須在20______年六月底之前一次性向甲方支付清。

d、20______年上半年的'租金計(jì)陸萬元,乙方須在20______年底之前向甲方一次性支付清。

e、20______年下半年的租金計(jì)陸萬五仟元,乙方須在20______年六月底之前一次性向甲方支付清。

f、20______年上半年的租金計(jì)陸萬五仟元,乙方須在20______年底前一次性向甲方支付清。

如果乙方逾期未向甲方付清,乙方應(yīng)按每天千分之二的比例向甲方交納滯納金,甲方有權(quán)直接在乙方的抵押金中扣除。乙方逾期十天未付,作違約處理。

六、交鑰匙。

a、上述店鋪預(yù)計(jì)在六月份可以交付使用,如果因發(fā)展商原因,提前或者推遲交付使用,乙方均應(yīng)予以接受。

b、甲方取得上述店鋪鑰匙后,在第一時(shí)間通知乙方領(lǐng)取鑰匙,乙方不得以任何理由推遲領(lǐng)取鑰匙的時(shí)間,最遲不得遲于第二天,否則甲方有權(quán)單方面決定從通知乙方的第三日起開始計(jì)租。

c、交鑰匙時(shí),甲方陪同乙方對(duì)上述的店鋪設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收完畢,乙方須在驗(yàn)收單上簽字。

d、驗(yàn)收完畢后,就意味著甲方己將上述店鋪交付給乙方使用,今后上述店鋪設(shè)施無論因何原因毀壞或者修理均由乙方負(fù)全部責(zé)任。

七、用途。乙方租賃甲方的店鋪只能用于經(jīng)營電動(dòng)工具和煤氣灶具,非經(jīng)甲方同意,不得用于經(jīng)營其它。

八、管理。盡管乙方是承租人,但有些方面要符合甲方和永久城市花園物。

a、乙方無權(quán)在承租期間將上述店鋪整體或者部分轉(zhuǎn)租給第三方經(jīng)營。

b、乙方承租期間義須注意用電和防火安全,如因乙方原因造成店鋪任何的損失和毀壞,由乙方負(fù)全部貴任。

c、乙方要服從永久城市花園物業(yè)管理部門的管理。

九、費(fèi)用和稅收。乙方在承租期間所有物業(yè)管理費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi),設(shè)施維修費(fèi)從及攻府稅收,等等,全部由乙方自行承擔(dān)。

十、違約。如果發(fā)生下列兒種情況,甲方有權(quán)不經(jīng)乙方同意隨時(shí)收回店鋪:。

a、逾期十天末交租金,除有權(quán)收回店鋪外,不再退還抵押金。

b、擅自將店鋪全部或部分轉(zhuǎn)租給第三方。

c、未經(jīng)甲方同意改變用途或經(jīng)營方向。

十一、協(xié)議中止。在乙方承租期間,如果乙方單方面提出中止本租賃協(xié)議,除當(dāng)月租金甲方不予退還之外,乙方還要補(bǔ)償甲方壹個(gè)月的租金。如果甲方單方面提出中止本租賃協(xié)議,絲須提前一個(gè)月通知乙方,甲方還要補(bǔ)償乙方壹萬元。

十二、協(xié)議終止。本協(xié)議終止后,甲乙雙方一致同意不再續(xù)租。而且乙方須在本協(xié)議終止前的最后一天搬離店鋪,否則乙方須按每天叁佰伍拾陸元向甲方進(jìn)行補(bǔ)償。如果乙方在承租期間改動(dòng)過店鋪的設(shè)施。甲方有權(quán)要農(nóng)乙方恢復(fù)原樣。

十三、退還抵押金。本協(xié)議終止后,待店鋪的水電費(fèi)、稅收等全部結(jié)算清楚后,甲方才會(huì)退還乙方抵押金。

十四、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字并在乙方向甲方付清預(yù)定金后方為生效。

十五、本協(xié)議壹式肆份,各方各持貳份。

甲方(公章):_________乙方(公章):_________。

法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。

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