精裝房隱蔽工作總結(jié)范文(21篇)

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精裝房隱蔽工作總結(jié)范文(21篇)
時(shí)間:2023-11-13 19:24:16     小編:FS文字使者

總結(jié)不僅是對(duì)過去工作的總結(jié),更是對(duì)未來發(fā)展方向的思考和規(guī)劃。寫總結(jié)時(shí),要注意結(jié)合具體的場(chǎng)景和實(shí)際情況,靈活運(yùn)用適當(dāng)?shù)姆椒ê图记?。總結(jié)范文中的經(jīng)驗(yàn)和教訓(xùn),可以拓寬我們的思路和視野,提高工作與學(xué)習(xí)的效果。

精裝房隱蔽工作總結(jié)篇一

甲方:

地址:郵編。

電話:傳真:

乙方:

地址:郵編:

電話:傳真:

甲方委托乙方。

為項(xiàng)目提供室內(nèi)精裝修設(shè)計(jì)服務(wù),為合法約束各方,雙方達(dá)成協(xié)議如下:

第一章項(xiàng)目及項(xiàng)目描述。

1-1項(xiàng)目地點(diǎn):

1-2項(xiàng)目名稱:

1-3項(xiàng)目總體情況描述:

第二章合同期限。

2-1本合同自簽訂之日起全面生效,并持續(xù)至項(xiàng)目在本合同條件下完成。

第三章室內(nèi)設(shè)計(jì)服務(wù)內(nèi)容。

乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的:

1)建筑設(shè)計(jì)施工圖紙(包括建筑、結(jié)構(gòu)、設(shè)備及電氣各專業(yè)圖紙,以使乙方可以充分了解樣板間空間構(gòu)造及材質(zhì)情況的完全信息)。

2)成本控制文件。

等文件完成以下工作內(nèi)容。

3-1設(shè)計(jì)范圍及內(nèi)容:

設(shè)計(jì)區(qū)域?yàn)槭覂?nèi)。對(duì)所述空間的地面、墻面、天棚做室內(nèi)裝飾設(shè)計(jì);對(duì)戶內(nèi)空間流線、空間形態(tài)、家具做優(yōu)化處理,同時(shí)對(duì)設(shè)施(備)系統(tǒng)、強(qiáng)弱電系統(tǒng)進(jìn)行協(xié)調(diào),以便更好地滿足住戶的使用和美觀要求。

3-2出圖時(shí)間節(jié)點(diǎn)。

3-3出圖內(nèi)容深度(按設(shè)計(jì)階段)。

3-3-1概念性方案階段圖紙內(nèi)容(一個(gè)戶型)。

·室內(nèi)設(shè)計(jì)理念說明;。

·室內(nèi)主要空間方案的意向圖片;。

·平面布置方案;。

·典型家具造型意向照片;。

3-3-2方案階段圖紙內(nèi)容:

·室內(nèi)設(shè)計(jì)理念說明;。

·室內(nèi)空間方案的意向圖片;。

·各層平面布置方案(各戶型家具布置及尺寸應(yīng)充分推敲,考慮對(duì)所有設(shè)施設(shè)備及。

強(qiáng)弱電點(diǎn)位的影響);。

·各層天花布置方案;。

·燈光設(shè)計(jì)方案。

·主要空間室內(nèi)立面方案;。

·衛(wèi)生間臺(tái)面及潔具樣式;。

·廚房臺(tái)面及櫥柜樣式;。

·各層插座布置圖;。

·典型家具造型意向照片或圖紙;。

3-3-3施工圖階段圖紙內(nèi)容:

在批準(zhǔn)室內(nèi)方案設(shè)計(jì)后,乙方開始全套室內(nèi)裝修施工圖設(shè)計(jì)工作。提交的施工圖紙內(nèi)容應(yīng)包括:

·各層平面家具布置方案;。

·各功能空間立面方案;。

·主要功能空間剖面方案;。

精裝房隱蔽工作總結(jié)篇二

乙方違反前兩款規(guī)定的,應(yīng)當(dāng)立即更換和重做,更換后的材料和設(shè)備不再收費(fèi),原工期不變。

第十三條甲方變更施工內(nèi)容的,乙方應(yīng)當(dāng)同意。工期、總價(jià)款、《主要材料報(bào)價(jià)單》和《輔助材料報(bào)價(jià)單》的內(nèi)容相應(yīng)變化的,經(jīng)甲方書面確認(rèn)后生效。

第十四條至第十六條在甲方提供施工使用的材料、設(shè)備,乙方提供勞務(wù)的情形下適用。

第十四條該房屋的工程總價(jià)款為_____元,其中人工費(fèi)_____元、稅金_____、其他費(fèi)用_____元。

第十五條甲方提供的材料、設(shè)備,應(yīng)當(dāng)按時(shí)送到現(xiàn)場(chǎng),乙方應(yīng)辦理驗(yàn)收手續(xù)。甲方提供的材料、設(shè)備不符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的,乙方應(yīng)在驗(yàn)收后以書面形式向甲方提出,甲方仍表示使用,造成損失的,由甲方承擔(dān)責(zé)任。甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備運(yùn)抵現(xiàn)場(chǎng),經(jīng)乙方驗(yàn)收后發(fā)生損壞的,乙方應(yīng)當(dāng)賠償。

第十六條甲方提供的材料和設(shè)備,均應(yīng)用于本工程;未經(jīng)甲方同意,乙方不得挪作他用。

因乙方原因?qū)е录追教峁┑牟牧虾驮O(shè)備短缺或被更換的,乙方應(yīng)按短缺材料和設(shè)備的價(jià)款或材料和設(shè)備被更換前后差價(jià)的10倍賠償甲方。

第五章付款方式。

第十七條工程款按以下方式支付:

(一)本合同簽訂后,開工前二至五日,甲方支付相當(dāng)于總價(jià)款30%的工程款;。

(二)完成50%的工程量之日后的三日內(nèi),甲方支付相當(dāng)于總價(jià)款40%的工程款;。

(三)竣工驗(yàn)收后三日內(nèi),甲方支付相當(dāng)于總價(jià)款25%的工程款。

(四)竣工驗(yàn)收合格一年后或雙方約定的保修期滿,甲方支付相當(dāng)于總價(jià)款5%的工程款。

甲方支付工程款,乙方的業(yè)務(wù)員或施工人員收取的,視為乙方收取。第十八條因變更施工內(nèi)容導(dǎo)致總價(jià)款增減的,甲方在竣工驗(yàn)收合格之日支付或收取增、減部分的款項(xiàng)。

第十九條雙方款項(xiàng)往來,均應(yīng)出具收據(jù)。施工結(jié)束,甲方全額付清應(yīng)付款項(xiàng)后,乙方應(yīng)當(dāng)出具合法發(fā)票。

第二十條竣工驗(yàn)收合格后,甲方有權(quán)留取相當(dāng)于工程總價(jià)款的5%的保修基金??⒐を?yàn)收合格后一年內(nèi)沒有發(fā)生工程質(zhì)量問題的,甲方應(yīng)將保修基金全額退還乙方。

第六章結(jié)算。

第二十一條工程竣工,甲方驗(yàn)收后對(duì)價(jià)款有異議的,可以要求不超過七日的核價(jià)期,核價(jià)期內(nèi),甲方有權(quán)暫停向乙方付款,乙方應(yīng)當(dāng)同意。甲方若委托第三方進(jìn)行評(píng)估的,核價(jià)期至取得評(píng)估報(bào)告之日屆滿。甲方委托第三方評(píng)估價(jià)格的,以《主要材料報(bào)價(jià)單》和《輔助材料報(bào)價(jià)單》約定的價(jià)格作為計(jì)算總價(jià)款的依據(jù),按照評(píng)估結(jié)果結(jié)算總價(jià)款,乙方應(yīng)當(dāng)同意。

第七章工程進(jìn)度。

第二十二條本工程于_____年_____月_____日開工,_____年_____月_____日竣工,工期為_____天。每日施工時(shí)間為_____時(shí)_____分至_____時(shí)_____分(_____時(shí)_____分至_____時(shí)_____分休息)。

工期中施工時(shí)間內(nèi),乙方未施工的,不論工程是否竣工,未施工的每1日按延誤工期1日處理。不滿1日的按1日處理。

第八章施工。

第二十三條乙方指派_____為工程駐工地代表,負(fù)責(zé)本合同的履行,包括根據(jù)要求組織施工,協(xié)調(diào)、處理由乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜。乙方對(duì)其指派的駐工地代表的行為均予認(rèn)可。

乙方更換駐工地代表的,應(yīng)當(dāng)書面通知甲方;甲方收到更換通知前,乙方對(duì)原駐工地代表的行為應(yīng)當(dāng)認(rèn)可。

第二十四條乙方應(yīng)當(dāng)自行施工,未經(jīng)甲方同意,不得將本工程轉(zhuǎn)包給任何第三方。

db31/t30-《住宅裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》,以及國(guó)家和本市建筑行政主管部門制定的其他標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和雙方的約定。

第二十六條施工期間,甲方及其代表有權(quán)在現(xiàn)場(chǎng)查看、了解、檢查施工情況,乙方應(yīng)當(dāng)配合;但甲方不得因此影響乙方施工。

第二十七條乙方應(yīng)當(dāng)按照工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)和其他技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)施工,按照甲方認(rèn)可的設(shè)計(jì)、施工方案和做法說明完成工程,確保工程質(zhì)量,不得偷工減料。

第二十八條施工期間,甲方修改設(shè)計(jì)方案并相應(yīng)地變更施工方案、增減施工內(nèi)容的,應(yīng)在變更的項(xiàng)目施工前通知乙方,乙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)甲方的要求施工。

甲方變更、增減施工項(xiàng)目的,應(yīng)當(dāng)與乙方簽訂作為本合同附件(六)的《工程項(xiàng)目變更單》。

因甲方變更工種項(xiàng)目引起竣工日期和工程總價(jià)款變化的,按本合同第十三條的規(guī)定處理。

第二十九條乙方在施工中不得變更建筑主體和承重結(jié)構(gòu),不得擅自折、改供曖、燃?xì)夤芫€,或?qū)嵤┢渌绊懡ㄖY(jié)構(gòu),危害使用安全,和超過住宅原設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)的行為。

甲方要求實(shí)施前款規(guī)定禁止的行為,乙方可以拒絕,但應(yīng)當(dāng)提供修改意見。

第三十條乙方應(yīng)當(dāng)遵守施工安全操作規(guī)程,采取必要的安全防護(hù)和消防措施,保證作業(yè)人員安全,避免甲方房屋和其他財(cái)產(chǎn)的損失。乙方違反前款規(guī)定,造成損失的,應(yīng)當(dāng)賠償。

第三十一條施工中,不得侵占公共空間,不得損害公共部位的設(shè)施。乙方違反前款的規(guī)定,引起相鄰糾紛和與物業(yè)公司及任何第三方的糾紛的,應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)處理,造成甲方損失的,應(yīng)當(dāng)賠償。

第三十二條施工現(xiàn)場(chǎng)發(fā)生的水、電、煤氣、電話等公用事業(yè)費(fèi)用由甲方承擔(dān),但日平均支出超過以下限額的,超過的部分由乙方承擔(dān):水費(fèi)_____元/日,電費(fèi)_____元/日,煤氣費(fèi)_____元/日,電話費(fèi)_____元/日。前款所述施工現(xiàn)場(chǎng)每日發(fā)生的各項(xiàng)公用事業(yè)費(fèi)為施工期間該項(xiàng)費(fèi)用的總額與施工天數(shù)的比值,以公用事業(yè)企業(yè)的付款通知或收據(jù)為認(rèn)定費(fèi)用的依據(jù)。

第九章驗(yàn)收。

第三十三條隱蔽工程完工后,乙方應(yīng)在完工前三日書面通知甲方驗(yàn)收,甲方應(yīng)當(dāng)按乙方通知的時(shí)間參加驗(yàn)收。甲方不能按時(shí)驗(yàn)收的,應(yīng)當(dāng)通知乙方另行安排時(shí)間。

量保修書》。甲方在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)不能組織驗(yàn)收的,應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知乙方另定驗(yàn)收日期,驗(yàn)收合格的,甲方承認(rèn)原竣工日期。

第三十五條乙方因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致甲方或第三方人身、財(cái)產(chǎn)損失的,不得因甲方已經(jīng)或未按照本合同第三十三條、第三十四條的規(guī)定驗(yàn)收,免除賠償責(zé)任。

第十章保修。

第三十六條工程保修期三年。有防水要求的廚房、衛(wèi)生間和外墻面的防滲漏為五年。保修期自竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。

第十一章違約責(zé)任。

第三十七條甲方違反本合同第十七條第一款的規(guī)定,每逾期1日,應(yīng)按逾期未付款金額的萬分之四向乙方支付違約金。

第三十八條乙方違反本合同第二十二條的規(guī)定,每逾期一日,應(yīng)當(dāng)支付對(duì)方_____(100元-500元)的違約金;但因甲方的原因或經(jīng)甲方書面確認(rèn)的變更施工項(xiàng)目等原因而延長(zhǎng)工期的除外。

第三十九條乙方違反本合同第二十五條、第二十七條的規(guī)定,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方賠償損失。

第四十條乙方違反本合同第二十九條第一款的規(guī)定,甲方有權(quán)要求乙方重做或解除本合同,原工期不變,造成甲方損失的,乙方應(yīng)當(dāng)賠償。

第四十一條甲方違反第三十四條第二款的規(guī)定,造成乙方損失的,甲方應(yīng)當(dāng)賠償。

第四十二條本合同生效后,任何一方要求終止合同的,經(jīng)結(jié)算已完。

成的工程款,提出終止合同的一方支付另一方相當(dāng)于工程總價(jià)款10%的違約金后,本合同終止。

第十二章其他。

第四十三條雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議,協(xié)商不成的,選擇以下第_____種途徑解決:

(一)向_____仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁;。

(二)向人民法院起訴。

第四十四條本合同正本一式四份,甲乙雙方各執(zhí)兩份。甲方:乙方:

身份證號(hào)碼:法定代表人:

委托代理人委托代理人:

身份證號(hào)碼:身份證號(hào)碼:

地址:地址:

電話:電話:

郵編:郵編:

日期:年月日

發(fā)包方(以下簡(jiǎn)稱甲方):聯(lián)系電話:___________________。

承包方(以下簡(jiǎn)稱乙方):聯(lián)系電話:___________________。

根據(jù)甲、乙雙方充分協(xié)商以及遵守國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī),結(jié)合本工程的具體情況,簽訂本合同,雙方共同遵守。

一、工程概況。

1、工程地址:裝修面積:___________________。

2、工程內(nèi)容:詳見效果圖(施工圖)及工程預(yù)算書。

3、本工程范圍:包工包料、包工期、包質(zhì)量、包安全和文明施工。

1、本工程預(yù)算總造價(jià):(大寫)_________________本工程造價(jià)詳見工程預(yù)算表,如有增加工程項(xiàng)目,雙方另行協(xié)商。

2、付款方式:

11.2工程驗(yàn)收合格后,甲方對(duì)乙方提交的工程結(jié)算單進(jìn)行審核自提交之日起2日內(nèi)如。

1、提供完整的工程施工場(chǎng)地并協(xié)調(diào)好各部門、鄰居關(guān)系,以保障工程的順利進(jìn)行。

2、提供乙方施工過程中的供水及供電。

3、負(fù)責(zé)審核圖紙并簽字認(rèn)可,作為施工的依據(jù)。否則乙方有權(quán)不進(jìn)行施工,工期順延。工程項(xiàng)目如變更或增加,雙方協(xié)商調(diào)整施工圖紙、工程費(fèi)用及工期,否則乙方有權(quán)不進(jìn)行修改或變更、增加。4、負(fù)責(zé)隱蔽工程的隱蔽前驗(yàn)收。

1、嚴(yán)格按照甲方認(rèn)可的圖紙施工。

2、切實(shí)按照工程設(shè)計(jì)相關(guān)規(guī)范嚴(yán)格操作精細(xì)施工,確保工程質(zhì)量與安全。3、積極配合甲方做好環(huán)境衛(wèi)生及安全保衛(wèi)工作,并遵守小區(qū)有關(guān)管理制度。

1、由于甲方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工,必須經(jīng)甲方或甲方授權(quán)人簽字認(rèn)可,順延工期。甲方不按合同約定拔付工程進(jìn)度款,每逾期一天按應(yīng)付款額的0.1%支付滯納金。2、由于乙方原因逾期竣工,每逾期一天,應(yīng)按付款額的0.1%支付違約金。

1、工程的保修期限按國(guó)家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行,保修期內(nèi)若存在工程質(zhì)量方面的問題,乙方負(fù)責(zé)免費(fèi)維修,易耗品(如拉手、門鎖、燈泡、燈管、水龍頭等)除外。若由于甲方使用不當(dāng)或故意損壞的質(zhì)量問題,不在保修范圍,乙方可協(xié)助維修,費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

八、安全。

1、乙方在工程施工至交付之前的過程中,甲方人員(除現(xiàn)場(chǎng)代表及監(jiān)理人員外)未經(jīng)乙方現(xiàn)場(chǎng)工程管理人員許可,不得擅自進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng),否則造成人身安全或其它安全事故由甲方負(fù)責(zé)。如非甲方人員擅自進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng),造成人身安全或其它安全事故的,則由乙方負(fù)責(zé)。

1、其他未盡事宜經(jīng)甲乙雙方協(xié)商解決。

2、當(dāng)合同履行過程中出現(xiàn)分歧,原則上雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,協(xié)商不成時(shí),可向當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

3、本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字蓋章之日起生效,在工程竣工、結(jié)算、甲方付清工程款,乙方將工程交付甲方使用。

甲方:乙方:

簽字蓋章:簽字蓋章:

日期:日期:

精裝房隱蔽工作總結(jié)篇三

發(fā)包方:

承包方:_____工程有限公。

按照《中華人民共和國(guó)民法典》和《建筑安裝工程承包合同條例》的規(guī)定,結(jié)合本工程具體情況,雙方達(dá)成如下協(xié)議。

第一條工程概況。

1.1工程名稱:防水補(bǔ)漏維修施工程。

1.2工程地點(diǎn):

1.3承包范圍:衛(wèi)生間。

1.4承包方式:包工、包料、包質(zhì)量、包管理、包安全等總方式。

1.5工期:本工程自20__年月日開工,于年月日竣工。

1.7工程造價(jià):衛(wèi)生間防水每平方元,結(jié)算時(shí)按實(shí)際面積結(jié)算。

第二條甲方工作。

2.1應(yīng)提前提出施工計(jì)劃,并將工作面整理達(dá)到防水施工標(biāo)準(zhǔn)提交乙方施工。

2.2應(yīng)提出工期計(jì)劃,但應(yīng)考慮到天氣及人力等不可避免的因素,工期順延。

第三條乙方工作。

3.1參加甲方組織的施工工程量及方位或作法說明的現(xiàn)場(chǎng)交底,擬定施工方案和進(jìn)度計(jì)劃,交甲方審定。

3.2指派為乙方駐工地代表,負(fù)責(zé)合同履行。按要求組織施工,保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù),解決由乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜。

3.3嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護(hù)規(guī)定。參加竣工驗(yàn)收,編制工程結(jié)算。

3.4工程竣工未移交甲方之前,負(fù)責(zé)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的一切設(shè)施和工程成品進(jìn)行保護(hù)。

3.5應(yīng)嚴(yán)格按防水工程標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范施工,發(fā)現(xiàn)問題,及時(shí)自行解決,確保工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn),并對(duì)工程保修五年。五年內(nèi)出現(xiàn)滲漏,一切損失都有乙方負(fù)責(zé)。

第四條本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具同等法律效力,待五年保修期滿,合同自動(dòng)失效。未盡事宜,雙方共同協(xié)商解決。

甲方:乙方:

代表人:代表人:

單位地址:?jiǎn)挝坏刂罚?/p>

電話:電話:

年月日年月日。

精裝房隱蔽工作總結(jié)篇四

在繁忙的工作中不知不覺又迎來了新的一年,xx年這一年是有意義的、有價(jià)值的、有收獲的。

回顧過去的一年,現(xiàn)將工作總結(jié)如下:初入建筑行業(yè)的我,通過不斷向領(lǐng)導(dǎo)同事學(xué)習(xí),以及在實(shí)際工作中不斷的總結(jié)摸索,在工作學(xué)習(xí)上都取得了較明顯的進(jìn)步,在這xx年即將結(jié)束新的工作階段就要開始的時(shí)候,有很多事情需要坐下來認(rèn)真的思考一下,需要很好的進(jìn)行總結(jié)和回顧,總結(jié)過去一年中的經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn),為下一階段工作更好的展開做好充份的心理準(zhǔn)備。

回首從剛開始到如今在公司的四個(gè)月里,領(lǐng)導(dǎo)給了很多機(jī)會(huì),再加上自己的努力,得到了很多,感覺非常的充實(shí),特別是在做以下事情的過程中,受益匪淺,回想起來讓自己也感覺到了許些的欣慰,覺得這四個(gè)月的時(shí)光沒有虛度。

回顧自己這四個(gè)月的工作歷程,從初入望遠(yuǎn)建成商務(wù)中心的兩個(gè)月的工作到華潤(rùn)萬家物流配送中心,初次接觸建筑行業(yè)的我對(duì)什么都不太了解,經(jīng)過領(lǐng)導(dǎo)的指導(dǎo),讓我學(xué)會(huì)了一套學(xué)習(xí)方案,每天拿著圖紙,在各個(gè)樓層對(duì)照著已經(jīng)xxx好的管線識(shí)圖,漸漸的已經(jīng)基本能識(shí)圖,接下來每天按照領(lǐng)導(dǎo)的要求認(rèn)真完成各項(xiàng)任務(wù),并且做到每天熟記施工規(guī)范及技術(shù)要求,領(lǐng)導(dǎo)檢查工作時(shí)提出的每一個(gè)質(zhì)量與技術(shù)缺陷我都會(huì)牢牢記住,認(rèn)真去思考。剛開始的時(shí)候?qū)τ诠ぷ饔悬c(diǎn)懈怠,經(jīng)過領(lǐng)導(dǎo)的批評(píng),讓我明白自己的崗位所擔(dān)負(fù)的責(zé)任,xxx月被調(diào)到華潤(rùn)萬家物流配送中心,正式進(jìn)入了水暖實(shí)習(xí)公長(zhǎng)與材料管理員的角色,接下來便進(jìn)入了緊張的預(yù)留套管工作中,剛開始的時(shí)候?qū)τ谶@其中的技術(shù)要求一無所知,列如;不允許倒坡,有法蘭盤的`一端要在室內(nèi)等。、后來跟隨水暖技術(shù)負(fù)責(zé)人在實(shí)際的工作中結(jié)合理論知識(shí)漸漸的懂得了許多,每當(dāng)有不明白的地方領(lǐng)導(dǎo)都會(huì)給出詳細(xì)的答案,在這四個(gè)月里,我發(fā)現(xiàn)自己還有很多的不足,特別是在人員管理方面,還有實(shí)踐能力,在今后的工作中,我將不斷加強(qiáng)個(gè)人修養(yǎng),努力學(xué)習(xí),努力提高工作能力,適應(yīng)新形勢(shì)下本職工作的需要,揚(yáng)長(zhǎng)避短,發(fā)奮工作,克難攻堅(jiān),力求把工作做得更好,樹立水電xxx分公司的良好形象、以上是我個(gè)人xx年度工作總結(jié),俗話說:“點(diǎn)點(diǎn)滴滴,造就不凡”,在以后的工作中,不管工作是枯燥的還是多彩多姿的,我都要不斷積累經(jīng)驗(yàn),與各位同事一起共同努力,勤奮的工作,刻苦的學(xué)習(xí),努力提高文化素質(zhì)和各種工作技能,為了水電xxx分公司的發(fā)展做出最大的貢獻(xiàn)。

精裝房隱蔽工作總結(jié)篇五

轉(zhuǎn)眼年2015年已經(jīng)結(jié)束,我來這個(gè)新的團(tuán)隊(duì)已經(jīng)一年了,在這個(gè)新的團(tuán)隊(duì)里,感慨亦多、收獲亦多。

在這個(gè)新的團(tuán)隊(duì)里,我的領(lǐng)導(dǎo)和同事是那么的平易近人,領(lǐng)導(dǎo)也沒有領(lǐng)導(dǎo)的架子,同事之間合作的也是那么的默契和愉快。

我主管水電安裝從2009到現(xiàn)在也干過了很多項(xiàng)目,但從水電安裝和土建的配合來說,這個(gè)項(xiàng)目配合的是最好的。當(dāng)然這也離不開領(lǐng)導(dǎo)的嚴(yán)格管理和良好的協(xié)調(diào)與溝通,在施工過程中,干到那一步,在領(lǐng)導(dǎo)的引導(dǎo)下,提前土建和安裝溝通與協(xié)調(diào),土建與安裝之間存在相互影響的地方,提前提出合理意見與設(shè)計(jì)院溝通,出方案做以調(diào)整,不為后期施工埋下隱患。這一點(diǎn)在我以前工作中是沒有做到的,都是土建不考慮安裝,安裝總是很被動(dòng)。目前在領(lǐng)導(dǎo)的指導(dǎo)和同事的配合下,已經(jīng)順利完成了主體階段的預(yù)埋工作,但也存在一些不足,學(xué)習(xí)、服務(wù)上還不夠,和有經(jīng)驗(yàn)的同事比較管理上還有一定的差距,內(nèi)容上缺少縱深挖掘的延伸。在今后工作中,我一定認(rèn)真總結(jié)經(jīng)驗(yàn),克服不足,向其他同事學(xué)習(xí),努力把工作做得更好。

如今,在建筑業(yè)不景氣的情況下,我認(rèn)識(shí)到不被淘汰就要不斷學(xué)習(xí),更新理念,提高自我的素質(zhì)和業(yè)務(wù)技術(shù)水平,以適應(yīng)新的形勢(shì)的需要,發(fā)揚(yáng)孜孜不倦的進(jìn)取精神。加強(qiáng)學(xué)習(xí),勇于實(shí)踐,博覽群書,在向書本學(xué)習(xí)的同時(shí)注意收集各類信息,廣泛吸取各種“營(yíng)養(yǎng)”;同時(shí),講究學(xué)習(xí)方法,端正學(xué)習(xí)態(tài)度,提高學(xué)習(xí)效率,努力培養(yǎng)自己具有扎實(shí)的理論功底、辯證的思維方法、正確的思想觀點(diǎn)、踏實(shí)的工作作風(fēng)。力求把工作做得更好,樹立良好形象。

新的一年里我要加緊學(xué)習(xí)和工作,更好的充實(shí)自己,以飽滿的精神狀態(tài)來迎接新時(shí)期的挑戰(zhàn)。明年會(huì)有更多的競(jìng)爭(zhēng)在等著我,我心里已在暗暗的為自己鼓勁。在競(jìng)爭(zhēng)中站穩(wěn)腳步,取長(zhǎng)補(bǔ)短,爭(zhēng)取獲得更好的工作成績(jī)。

最后我希望我這個(gè)公司能有更好的發(fā)展,也希望我公司能夠做大做強(qiáng),獨(dú)樹一幟,在建筑行業(yè)成為常青樹!

精裝房隱蔽工作總結(jié)篇六

發(fā)包人:(以下簡(jiǎn)稱甲方)承包人:(以下簡(jiǎn)稱乙方)。

地址:地址:

電話:委托代理人:電話:

施工負(fù)責(zé)人:電話:

依照《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,結(jié)合家庭居室裝飾裝修工程施工的特點(diǎn),雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就發(fā)包人的家庭居室裝飾裝修工程(以下簡(jiǎn)稱工程)的有關(guān)事宜,達(dá)成如下協(xié)議:

第一條工程概況。

1.1工程地點(diǎn):___________________。

1.2工程內(nèi)容及做法(詳見附表1:家庭居室裝飾裝修工程施工項(xiàng)目確認(rèn)表。附表2:家庭居室裝飾裝修工程內(nèi)容和做法一覽表)。

1.3工程承包方式:雙方商定采取下列第___種承包方式。

(1)承包人包工、包料。

(2)承包人包工、部分包料,發(fā)包人提供部分材料。

(3)承包人包工、發(fā)包人包料。

1.4合同價(jià)款:本合同工程造價(jià)為(大寫):____________元。

第二條施工圖紙。

雙方商定施工圖紙采取下列第___種方式提供:

(1)發(fā)包人自行設(shè)計(jì)并提供施工圖紙,圖紙一式二份,發(fā)包人、承包人各一份。

(2)發(fā)包人委托承包人設(shè)計(jì)施工圖紙,圖紙一式二份,發(fā)包人、承包人各一份。

第三條發(fā)包人義務(wù)。

3.2提供施工期間的水源、電源;。

3.5施工期間發(fā)包人仍需部分使用該居室的,負(fù)責(zé)做好施工現(xiàn)場(chǎng)的保衛(wèi)及消防等項(xiàng)工作;。

3.6參與工程質(zhì)量和施工進(jìn)度的監(jiān)督,負(fù)責(zé)材料進(jìn)場(chǎng)、竣工驗(yàn)收。

第四條承包人義務(wù)。

4.2嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場(chǎng)管理的規(guī)定,不得擾民及污染環(huán)境;。

4.3保護(hù)好原居室室內(nèi)的家具和陳設(shè),保證居室內(nèi)上、下水管道的暢通;。

4.4保證施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔,工程完工后負(fù)責(zé)清掃施工現(xiàn)場(chǎng)。

第五條工程變更。

工程項(xiàng)目及施工方式如需變更,雙方應(yīng)協(xié)商一致,簽定書面變更協(xié)議,同時(shí)調(diào)整相關(guān)工程費(fèi)用及工期。

第六條材料的提供。

6.2由承包人提供的材料、設(shè)備,承包人應(yīng)在材料運(yùn)到施工現(xiàn)場(chǎng)前通知發(fā)包人,并接受發(fā)包人檢驗(yàn)。

第七條工期延誤。

7.1對(duì)以下原因造成竣工日期延誤,經(jīng)發(fā)包人確認(rèn),工期相應(yīng)順延:

(1)工程量變化和設(shè)計(jì)變更;。

(2)不可抗力;。

(3)發(fā)包人同意工期順延的其他情況。

7.2因發(fā)包人未按約定完成其應(yīng)負(fù)責(zé)的工作而影響工期的,工期順延;因發(fā)包人提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的,返工費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān),工期順延。

7.3發(fā)包人未按期支付工程款,合同工期相應(yīng)順延。

7.4因承包人責(zé)任不能按期開工或無故中途停工而影響工期的,工期不順延;因承包人原因造成工程質(zhì)量存在問題的,返工費(fèi)用由承包人承擔(dān),工期不順延。

精裝房隱蔽工作總結(jié)篇七

今年,在局領(lǐng)導(dǎo)的高度重視下,在各科室的大力支持下,水政監(jiān)察支隊(duì)堅(jiān)持以^v^理論、”三個(gè)代表“重要的思想和科學(xué)發(fā)展觀為指導(dǎo),以保障水行政法律法規(guī)正確實(shí)施、構(gòu)建“和諧水利”為主線,以貫徹落實(shí)省長(zhǎng)鹿心社、省委副書記尚勇的河道采砂管理重要批示精神為契機(jī),以貫徹落實(shí)今年修改執(zhí)行的《江西省取水許可和水資源費(fèi)征收管理辦法》為重點(diǎn)。抓重點(diǎn)、功難點(diǎn)、創(chuàng)亮點(diǎn),切實(shí)履行職責(zé),積極創(chuàng)新方法,認(rèn)真貫徹落實(shí)各項(xiàng)工作要求。一年來,主要工作如下:

一是水周宣傳。

圓滿完成“世界水日”“中國(guó)水周”宣傳活動(dòng)。緊緊圍繞“節(jié)約保護(hù)水資源,大力建設(shè)生態(tài)文明”的宣傳主題,結(jié)合我市實(shí)際,全面部署“世界水日”、“中國(guó)水周”宣傳活動(dòng),掛宣傳橫幅、在局辦公大廳出板報(bào),針對(duì)群眾關(guān)心的熱點(diǎn)、新聞媒體關(guān)注的熱點(diǎn)問題,以問答形式進(jìn)行宣傳有關(guān)法律法規(guī),努力提高市民的法律意識(shí)和法制觀念。

二是走訪宣傳。

以落實(shí)今年省政府令第206號(hào)為重點(diǎn),以宣傳促工作,印發(fā)《江西省取水許可和水資源費(fèi)征收管理辦法》,《江西省發(fā)展改革委員會(huì)、江西省財(cái)政廳、江西省水利廳關(guān)于調(diào)整全省水資源費(fèi)征收標(biāo)準(zhǔn)的通知》,走訪十余戶取水單位,強(qiáng)調(diào)建設(shè)項(xiàng)目水資源論證審批、換發(fā)取水許可證有關(guān)規(guī)定,水資源“三條紅線”控制,實(shí)行最嚴(yán)格水資源管理、推進(jìn)節(jié)水型社會(huì)的職責(zé)的有關(guān)要求。以落實(shí)水資源費(fèi)的規(guī)范征收,節(jié)約保護(hù)水資源,進(jìn)一步推進(jìn)xx市水資源的正?;?、規(guī)范化管理。

三是重點(diǎn)宣傳。

以貫徹落實(shí)省長(zhǎng)鹿心社、省委副書記尚勇對(duì)河道采砂的重要批示精神為契機(jī),以全市整治和規(guī)范河道采砂工作視頻會(huì)精神為動(dòng)力,多次組織水利、公安、海事、城防處等部門,針對(duì)城區(qū)非法偷采砂舉報(bào)現(xiàn)象,圍繞市民關(guān)心的問題,研究打擊非法采砂、集中整治方案。召開市城區(qū)有關(guān)涉砂人員會(huì)議,學(xué)習(xí)《江西省河道采砂管理辦法》有關(guān)條款、省長(zhǎng)鹿心社和尚勇副書記對(duì)采砂管理工作的重要批示精神,陳榮高副市長(zhǎng)在全市整治和規(guī)范河道采砂工作動(dòng)員視頻會(huì)上的重要講話精神,依法打擊非法采砂的決心。并在xx市城區(qū)河道沿岸及有關(guān)鄉(xiāng)村張貼《xx市城區(qū)河道整治公告》xx0份,懸掛宣傳橫幅6幅,同時(shí)在上饒電視臺(tái)重點(diǎn)宣傳傳整治規(guī)范管理河道有關(guān)規(guī)定,努力提高市民保護(hù)“一河清水”意識(shí)。

一是強(qiáng)化人員的培訓(xùn)。按照“內(nèi)強(qiáng)素質(zhì),外樹形象”的總體要求,一年來,分別派員參加了水利部組織的水行政執(zhí)法案件統(tǒng)計(jì)工作學(xué)習(xí),組織全市各縣(市、區(qū))水行政執(zhí)法人員13人參加省總隊(duì)組織的執(zhí)法專業(yè)培訓(xùn)班,系統(tǒng)學(xué)習(xí)案例分析、案卷制作等內(nèi)容,進(jìn)一步規(guī)范執(zhí)法程序,提高執(zhí)法人員的業(yè)務(wù)水平。

二是學(xué)習(xí)先進(jìn)的經(jīng)驗(yàn)。為加強(qiáng)全市河道采砂管理,組織市本級(jí)水政人員及xx縣政府、水利、公安、政法、監(jiān)察等有關(guān)部門負(fù)責(zé)人到xx市、xx縣學(xué)習(xí)河道采砂管理工作經(jīng)驗(yàn)。特別是如何落實(shí)河道采砂管理行政首長(zhǎng)負(fù)責(zé)制,建立長(zhǎng)效管理機(jī)制,高位推動(dòng)河道采砂管理工作,聯(lián)合打擊非法采砂等經(jīng)驗(yàn)。

精裝房隱蔽工作總結(jié)篇八

20xx年,水電、空調(diào)班在公司的統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)下,經(jīng)過外包水電、空調(diào)班全體員工的共同努力及公司各位領(lǐng)導(dǎo)的全力協(xié)助之下,完成了紅河公司的水電、空調(diào)及其它的各項(xiàng)工作,總結(jié)20xx年的工作,我們主要做了以下的工作:

1、組織班組成員認(rèn)真學(xué)習(xí)安全管理規(guī)章制度、技能培訓(xùn)等。提高工作技能,堅(jiān)持每周一的安全生產(chǎn)學(xué)習(xí),每天工作前的安全交底。班組人員認(rèn)真發(fā)言,做好每一項(xiàng)工作。

2、積極配合做好各部門設(shè)備上的水電、空調(diào)等維修工作,保證發(fā)電設(shè)備的正常運(yùn)行,認(rèn)真做好各項(xiàng)工作。

3、盡量做到在維修中,能夠修復(fù)的盡量修復(fù)使用,節(jié)約原材料,節(jié)約每一分錢,盡量壓低維修成本并保證各種工作質(zhì)量。

4、堅(jiān)持維護(hù)區(qū)的巡查,遇到問題及時(shí)處理,盡可能把故障降低到最小。

5、認(rèn)真做好維修前的檢查,材料質(zhì)量把關(guān),不合格的材料堅(jiān)決不使用,保證維修后的質(zhì)量,不合格的返工,直到把工作做到合格為止。

6、依靠團(tuán)隊(duì)的力量,水電、空調(diào)班認(rèn)真做好各項(xiàng)工作,互相團(tuán)結(jié),互相合作,當(dāng)人手不夠時(shí)均以做到互相協(xié)調(diào)。

7、認(rèn)真做好安全檢查工作,嚴(yán)格遵守大唐國(guó)際0大禁令,堅(jiān)持把每天的工作安全交底和“三講一落實(shí)”的臺(tái)帳工作,當(dāng)安全與工作任務(wù)發(fā)生沖突時(shí),一切工作以安全為主,在保證安全的前提下完成工作任務(wù)。存在的問題:廠里的多數(shù)空調(diào)已使用長(zhǎng)達(dá)5年之久,又是長(zhǎng)年不斷的在使用,導(dǎo)致故障率不斷的上升,希望公司領(lǐng)導(dǎo)能夠考慮少許的增加費(fèi)用,這樣我們才能更加極致的做好廠里的水電、空調(diào)維護(hù)等工作,不至于由于水電、空調(diào)損壞而影響發(fā)電設(shè)備的正常工作。

以上是我們對(duì)20xx年的工作總結(jié)。20xx年的主要工作:

1、20xx年對(duì)我們來說,是面臨著嚴(yán)峻的考驗(yàn),因?yàn)閺S里的空調(diào)都已使用了較長(zhǎng)的時(shí)間,在加上灰塵嚴(yán)重的影響,因此空調(diào)故障頻繁出現(xiàn),空調(diào)檢修的工作量跟著增多,維修的.成本也隨著增高,請(qǐng)公司考慮空調(diào)檢修的實(shí)際情況。

2、盡量明確水電外包的責(zé)、權(quán)、利,完善承包合同,以減少工作中的扯皮現(xiàn)象,提高工作效益。

以上就是20xx年水電、空調(diào)維修的工作總結(jié)以及對(duì)20xx年工作的希望,請(qǐng)公司領(lǐng)導(dǎo)給予指導(dǎo)與協(xié)助,指出我們工作中的不足,以便使我們更加完善的做好各項(xiàng)工作,為紅河公司做出我們應(yīng)盡的責(zé)任,以及能夠給我們大鴻公司省去不必要的麻煩。

精裝房隱蔽工作總結(jié)篇九

202x年度,后勤管理科在院部的領(lǐng)導(dǎo)和支持下做了很多、卓有成效的工作,現(xiàn)將202x年的半年工作匯報(bào)如下:

1、202x年半年里我院各項(xiàng)工作處于高速發(fā)展階段,且我院是全縣用電大戶,在人員少、事情多的情景下。每周定時(shí)組織水、電工到各科室進(jìn)行后勤行政查房。發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)處理,對(duì)于無法及時(shí)完成的事情,做好記錄并立即上報(bào)分管領(lǐng)導(dǎo),經(jīng)領(lǐng)導(dǎo)同意后,會(huì)同外請(qǐng)專業(yè)人員妥善安排處理。今年x月份成立十病區(qū),后勤組織相關(guān)人員加班加點(diǎn)進(jìn)行水、電改造。及時(shí)的完成上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)安排的任務(wù)。得到領(lǐng)導(dǎo)和大家的一致好評(píng)。今年院部領(lǐng)導(dǎo)按照工作安排,確定在xx月份前完成等級(jí)醫(yī)院創(chuàng)立工作。我們后勤管理科按照創(chuàng)立標(biāo)準(zhǔn),組織相關(guān)專業(yè)人員克服困難、加班對(duì)水、電、氣供應(yīng)設(shè)備進(jìn)行改造完善工作。做好創(chuàng)立資料的補(bǔ)充工作。在創(chuàng)立等級(jí)醫(yī)院過程中得到評(píng)審專家的高度好評(píng)。

2、加強(qiáng)水電安全監(jiān)管力度,后勤管理科與醫(yī)療、護(hù)理、行政科室領(lǐng)導(dǎo)共同協(xié)商制定相關(guān)管理制度,共同監(jiān)管,杜絕滴漏跑冒,有效的節(jié)儉了水、電費(fèi)用。

3、修舊利廢,節(jié)儉成本,對(duì)于更換的物品做到能用的修復(fù)后再次使用。節(jié)儉了成本支出。

4、合理安排時(shí)間組織水、電工進(jìn)行業(yè)務(wù)知識(shí)學(xué)習(xí),提高業(yè)務(wù)知識(shí)和服務(wù)技能。

1、醫(yī)院運(yùn)行以來,由于行政后勤人員不足,供應(yīng)保障計(jì)劃性差,給臨床工作帶來不便,也不貼合醫(yī)院財(cái)務(wù)管理規(guī)范,在財(cái)務(wù)部門指導(dǎo)下,負(fù)責(zé)醫(yī)院日常物資的計(jì)劃制定,實(shí)行計(jì)劃、采購(gòu)分開管理。首先了解科室上報(bào)計(jì)劃的合理性,掌握科室計(jì)劃周期的使用量,并作分別統(tǒng)計(jì)。

2、了解市場(chǎng)價(jià)格,堅(jiān)持“質(zhì)好價(jià)優(yōu)”原則,杜絕關(guān)系進(jìn)貨的不良狀況。計(jì)劃、采購(gòu)兩條線的實(shí)施,有效地構(gòu)成了約束機(jī)制,醫(yī)院物資保障效力得到進(jìn)一步提高。同時(shí)加強(qiáng)醫(yī)院的后勤物資出、入庫(kù)管理,杜絕人情單。

院領(lǐng)導(dǎo)在人員比較緊張的情景下,及時(shí)的安排一名人員充實(shí)到消防值班崗位,彌補(bǔ)人員不足、事情多的局面。并參加了市消防支隊(duì)組織的專業(yè)技能培訓(xùn),保證了消防控制室的正常值班。

1、氧氣是醫(yī)院診療工作中的重要保障。每日安排專人xx小時(shí)值班,定時(shí)到病房巡查氧氣壓力、以及有無跑、漏氣情景發(fā)生。發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)處理。保證了臨床正常的用氧安全。

2、污水處理站關(guān)系到醫(yī)院污水處理排放是否達(dá)標(biāo)的重點(diǎn)科室。按照環(huán)保部門的要求,每日x小時(shí)定時(shí)工作,做好藥物投放、詳細(xì)記錄運(yùn)行時(shí)間。保證了污水的達(dá)標(biāo)排放。

3、在院部領(lǐng)導(dǎo)、安全生產(chǎn)委員會(huì)的領(lǐng)導(dǎo)下,按照工作計(jì)劃,全年組織x次消防安全知識(shí)培訓(xùn),使我院職工人人了解、掌握必須的消防安全知識(shí)及初起火災(zāi)撲救、逃生本事。深得消防管理部門的好評(píng)。20xx年度被縣消防安全委員會(huì)評(píng)為先進(jìn)單位和先進(jìn)個(gè)人。

自醫(yī)院實(shí)行大后勤分工管理以來,后勤科對(duì)水、電等工種實(shí)行嚴(yán)格管理,堅(jiān)持每日查房制度。具體做法是:自行巡查電器設(shè)備的運(yùn)行狀況,檢查水管線有無跑、漏現(xiàn)象,發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)處理,每日由水、電專業(yè)人員詢問各科室存在問題和待維修處理問題。一般問題當(dāng)時(shí)處理,并交付給科室,實(shí)行維修工作簽單制。疑難問題書面向本科負(fù)責(zé)人匯報(bào),本科組織討論,拿來源理方案。本院人力、技術(shù)等因素不能完成時(shí),立即向分管領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào),及時(shí)外請(qǐng)人員予以處理。此工作方法避免了拖拉和扯皮現(xiàn)象的發(fā)生,提高了工作效率,杜絕了醫(yī)院安全生產(chǎn)隱患和事故的發(fā)生。門衛(wèi)在人員少的情景下,合理排班。門、急診、病區(qū)遇有特殊醫(yī)患糾紛進(jìn)取協(xié)助醫(yī)務(wù)部門處理相關(guān)事務(wù)。

我院是全縣的二級(jí)公立醫(yī)院,承擔(dān)全縣大多數(shù)衛(wèi)生行政職能等行為活動(dòng)的承辦,在數(shù)次大型檢查、驗(yàn)收、觀摩活動(dòng)中,我院花大力氣治理醫(yī)院環(huán)境及公共秩序,x月份完成西大門的安保工作(安裝減速帶及升降桿),配合醫(yī)務(wù)科完成平安醫(yī)院的.驗(yàn)收工作。在每次的檢查活動(dòng)中環(huán)境面貌均得到上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)和相關(guān)單位的肯定,受到社會(huì)一致好評(píng)。

醫(yī)院食堂在醫(yī)院的發(fā)展中起到了舉足輕重的作用。如何合理的解決住院病員及我院職工的飲食問題,是院領(lǐng)導(dǎo)關(guān)注的重要事情之一,x月份對(duì)食堂進(jìn)行外包競(jìng)標(biāo)。早、中、晚規(guī)定開飯時(shí)間。組織各式各樣的早點(diǎn),晚間能保證加班醫(yī)師的正常用餐。

后勤科主要是圍繞院部的工作思路,完善基礎(chǔ)設(shè)施的配套功能,保證基礎(chǔ)設(shè)施的安全運(yùn)轉(zhuǎn),及時(shí)盡量滿足臨床需求。

1、進(jìn)一步完善、落實(shí)考勤考核制度,認(rèn)真執(zhí)行請(qǐng)銷假制度。

2、上半年完成全院被服、工作服調(diào)配工作。做好物資管理清。

3、成立保衛(wèi)組織,明確職責(zé)加強(qiáng)巡邏保衛(wèi)工作。

4、進(jìn)一步加強(qiáng)醫(yī)院水、電安全管理。

5、安全檢查,增加監(jiān)控xx只(醫(yī)患溝通室的錄音監(jiān)控)。

6、堅(jiān)持不懈做好公共衛(wèi)生間的保潔工作,迎接上級(jí)部門檢查。

7、完成院內(nèi)環(huán)境整治、基礎(chǔ)設(shè)施維護(hù)工作。

8、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他事情。

精裝房隱蔽工作總結(jié)篇十

摘要:對(duì)工程施工裝修的領(lǐng)域來說,由于行業(yè)發(fā)展的規(guī)劃性與統(tǒng)一化趨勢(shì),施工部門要在這樣火爆的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中追求更高的經(jīng)濟(jì)效益,就要加強(qiáng)對(duì)成本費(fèi)用的控制??墒锹浜蟮墓こ坛杀竟芸剞k法不可以真正的讓成本控制達(dá)到最佳,所以就要使用科學(xué)的成本管理的方法。

關(guān)鍵詞:上海兩灣一宅;精裝修;成本管控。

因?yàn)楣こ叹b修企業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)日益激烈,其逐漸從產(chǎn)品質(zhì)量的競(jìng)爭(zhēng)過渡到價(jià)格之間的競(jìng)爭(zhēng),所以精裝修工程應(yīng)該加強(qiáng)成本管控。注重精裝修成本管理,對(duì)推動(dòng)企業(yè)適應(yīng)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展需求,提高競(jìng)爭(zhēng)力具備理論與實(shí)際意義。

1上海兩灣一宅大公建基本情況。

(1)上海兩灣一宅大公建概況。2014年11月到2015年3月,上海兩灣一宅大公建b樓套內(nèi)精裝修工程。工作范圍面積約1萬平方米(160套房子),內(nèi)容包括室內(nèi)天花、地坪、墻體及水電安裝等全部精裝修,項(xiàng)目工期150日歷天,合同金額1707萬元。

(2)精裝修標(biāo)準(zhǔn)與發(fā)展方向。精裝修住宅就是在毛坯房還有簡(jiǎn)裝房的基礎(chǔ)之上,逐漸的健全和改善的最終表現(xiàn)。通常來說,精裝修房子是住房在房屋整體設(shè)計(jì)之中具備一定特點(diǎn)和效果,而且使用材料還有工藝都比較精細(xì)。一般是指房屋進(jìn)行了吊頂,地面運(yùn)用地板磚、木地板還有中高檔的材料開展鋪裝工作,并且對(duì)廚房還有衛(wèi)生間的精裝修,而且也對(duì)室內(nèi)的家居做出了精細(xì)化的設(shè)計(jì)。精裝修房是要能夠給未來的住戶提供生活方式指導(dǎo),而且全面發(fā)揮住戶的特點(diǎn)需求。每一個(gè)精裝修的房子要聯(lián)系樓盤的市場(chǎng)定位明確具體的裝修方法與方案,在上市精裝修設(shè)計(jì)的時(shí)候與所有項(xiàng)目的產(chǎn)品搭配在一起,和產(chǎn)品所在地區(qū)進(jìn)行配比,并且符合潛在購(gòu)房者的需要,與此同時(shí)需要關(guān)注客戶的購(gòu)房點(diǎn),并且結(jié)合項(xiàng)目的種類,樓盤的整體規(guī)模以及戶型特點(diǎn)還有銷售價(jià)格來確定。精裝修的定位最終的結(jié)果一般就是每平方米建筑面積的成本消耗還有天花板,地板磚等裝修材料等明細(xì)表格。

2上海兩灣一宅大公建精裝修幾種常見材料成本控制內(nèi)容。

(1)壁紙。由于高級(jí)的房屋設(shè)計(jì)師常常使用進(jìn)口的壁紙,可是進(jìn)口的壁紙相對(duì)價(jià)格較高,并且不好進(jìn)行比價(jià)。作為成本人員,可以要求設(shè)計(jì)人員,在選擇不同品牌,不同材料,顏色比較相似的壁紙中進(jìn)行選擇,進(jìn)而更好的調(diào)整與控制成本費(fèi)用。此外,壁紙的品牌不能夠?qū)懺阡N售合同里面,在上海的兩灣一宅大公建小區(qū)的施工過程中,應(yīng)該在壁紙的.花色選擇中,盡可能的避免選擇使用拼花的比值,因?yàn)閴γ娴奶攸c(diǎn),一些大拼花比值損耗率或?qū)⑦_(dá)到30%。

(2)木地板。精裝修的時(shí)候盡量不要選擇純實(shí)木的地板進(jìn)行鋪裝。假如選擇實(shí)木的地板,在固定龍骨的時(shí)候,容易損壞混凝土樓板提前埋下的電線管,造成了大量的機(jī)電維修施工重新進(jìn)行簽證,無形中增加了工程的整體造價(jià);而且,由于大芯板還有龍骨加在一起的厚度比較厚,在加上實(shí)木地板的厚度,這樣就會(huì)讓房間的高度減少10厘米;與此同時(shí),在業(yè)主入住之后,可能會(huì)聽到樓上住戶行走的聲音。這樣就會(huì)增加業(yè)主的投訴量。因此,上海兩灣一宅大公建在精裝修的過程中可以首選實(shí)木復(fù)合地板,能夠控制精裝修成本。

(3)石材。通常情況下,精裝修會(huì)選取天然的石頭材料,石材在整體施工質(zhì)量上也會(huì)對(duì)精裝修的整體施工過程造成一定的作用力。由于業(yè)主并不會(huì)向質(zhì)監(jiān)局一樣按照國(guó)家規(guī)定進(jìn)行房屋驗(yàn)收,一些時(shí)候石材的天然不足也會(huì)造成業(yè)主拒絕收房。在精裝修環(huán)節(jié),由于經(jīng)濟(jì)的原因,一般在選擇石材的時(shí)候會(huì)自然的降低選擇標(biāo)準(zhǔn)與要求,并且會(huì)對(duì)那些斷裂的石材使用粘貼等方法處理,減少成本費(fèi)用。提升石材質(zhì)量能夠采用甲供石材的方法,這樣雖然增加了人員的費(fèi)用,但是會(huì)有效的控制成本以及石材的整體質(zhì)量,同時(shí)也有效的消除了采購(gòu)量大出現(xiàn)的色差以及質(zhì)量不統(tǒng)一等問題。

(4)潔具。因?yàn)樾枰刂凭b修成本,所以在選擇潔具的時(shí)候,盡可能選擇著名品牌的中低檔產(chǎn)品,這樣在降低成本的過程中,還不會(huì)降低裝修的整體檔次以及樓盤的銷售量。

(1)工程設(shè)計(jì)存在的問題。結(jié)合工程設(shè)計(jì)所表現(xiàn)出來的不足之處,具體包含以下幾方面的內(nèi)容。第一,工程設(shè)計(jì)問題,常常缺少科學(xué)性。比如現(xiàn)在項(xiàng)目設(shè)計(jì)常常包括多個(gè)內(nèi)容,因此也是一種綜合性的設(shè)計(jì),然而對(duì)于細(xì)節(jié)預(yù)算并不是十分多,這也一定會(huì)使得具體的細(xì)節(jié)設(shè)計(jì)并不具備科學(xué)性以及規(guī)范性,而且很多裝修工程步驟具體體現(xiàn)為美的特點(diǎn),可是整體結(jié)構(gòu)則會(huì)造成損害,并且無形中增加了設(shè)計(jì)的整體費(fèi)用。此外,很多設(shè)計(jì)在工程的實(shí)施中還表現(xiàn)出諸多的難題。例如,缺乏決堤的流程圖紙描畫,工程施工主要要求人員隨便開展,然而造價(jià)管理以及成本預(yù)算常常是從工程完成才展開。

(2)材料選擇存在的問題。針對(duì)精裝修工程內(nèi)容,當(dāng)前采用的材料比較多,并且十分的繁瑣,因?yàn)樵S多材料主要是自然的材料,因此對(duì)材料的價(jià)格并沒有標(biāo)準(zhǔn)的表現(xiàn),也就是大理石、花崗巖其品質(zhì)常常存在比較大的差別化。例如,現(xiàn)在市場(chǎng)上的大理石價(jià)格分別為每平方米200元、200元以及400元到600元間等多種價(jià)格,甚至有上千元一平米,可是許多大理石并不是天然的大理石,并且會(huì)因?yàn)榉N類多造成真假難辨的情況,同時(shí)也會(huì)造成工程裝修機(jī)構(gòu)投入比較多的材料成本費(fèi)用,同時(shí)也會(huì)增加材料的浪費(fèi)。

(3)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)存在的問題。由于精裝修工程成本費(fèi)用,也就是裝修材料的成本常常會(huì)因?yàn)槭袌?chǎng)競(jìng)爭(zhēng)比較激烈甚至是惡性競(jìng)爭(zhēng)產(chǎn)生的很多問題。換言之就是在進(jìn)行材料成本管控時(shí)要有預(yù)見性,所以要通過市場(chǎng)調(diào)查了解數(shù)據(jù)以及定植,可是在一段時(shí)間之后,通常定制的材料價(jià)格會(huì)由于市場(chǎng)的變化而造成和實(shí)際的價(jià)格不相符,并且還有很多原因造成市場(chǎng)材料的成本提高或者是降低,進(jìn)而使得成本管控辦法因?yàn)楫?dāng)前如此火爆的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)產(chǎn)生許多不足之處。除此之外,在招標(biāo)過程中,一些裝修企業(yè)會(huì)通過送禮、走后門等方式造成獲得比較低的投標(biāo)價(jià)格,然而為了確保自身的利益,也會(huì)盡可能的降低材料的成本費(fèi)用,最終造成許多材料不符合精裝修規(guī)定。

(4)工程計(jì)價(jià)存在的問題。針對(duì)工程計(jì)價(jià)來講,除了包括工程自身對(duì)材料的預(yù)算,還包括項(xiàng)目的預(yù)算活動(dòng)對(duì)價(jià)格的設(shè)定比較隨便,也就是價(jià)格預(yù)算要求在指導(dǎo)方面上,并且指導(dǎo)信息常常缺少規(guī)范化以及完善化。從而造成了工程材料還有用工計(jì)價(jià)以及結(jié)算常常采用流水賬的方式,這也造成了一些不法分子為了獲得高額的利潤(rùn),出現(xiàn)了一些不法的行為,例如坑蒙拐騙等方式,并且成本管控也不科學(xué),因此這也是精裝修成本控制的主要方向。

4精裝修工程成本控制的具體對(duì)策。

(1)控制好精裝修樣板間成本費(fèi)用。建筑物的實(shí)體樣板間不僅僅可以體現(xiàn)設(shè)計(jì)的科學(xué)性與規(guī)范性,并且能夠體現(xiàn)精裝修成本花費(fèi),還能夠高效的指導(dǎo)精裝修的施工走向以及具體的內(nèi)容,為了開展批量性的精裝修工程做出深入的檢查,并且讓客戶通過銷售實(shí)體看到整個(gè)建筑物裝修的整體效果,提出修改的簡(jiǎn)易,在交房以前要做出提前的預(yù)想方案與規(guī)劃,進(jìn)而有效的規(guī)避交房過程中產(chǎn)生的不能夠預(yù)料的狀況。

(2)采用簡(jiǎn)約的裝修風(fēng)格,表現(xiàn)重點(diǎn)。簡(jiǎn)約型的裝修風(fēng)格特點(diǎn)在市場(chǎng)上十分受歡迎,這是因?yàn)檫@種裝修的風(fēng)格能夠讓客戶充分的發(fā)揮自己的想象力,而且這種風(fēng)格的裝修施工步驟比較少,但是最關(guān)鍵的就是體現(xiàn)出亮點(diǎn)。精裝修的工程要結(jié)合客戶所喜歡、重視的內(nèi)容做出重點(diǎn)性的投資。例如,廚房、客廳、廁所等空間的裝修,室內(nèi)設(shè)計(jì)要重點(diǎn)表現(xiàn)以下幾個(gè)亮點(diǎn)內(nèi)容,然而其他地點(diǎn)能夠在確保簡(jiǎn)約風(fēng)格的基礎(chǔ)上進(jìn)行簡(jiǎn)單化的配置,這樣一來能夠有效的規(guī)避功能的流失以及不存在亮點(diǎn)等問題。這樣不但能夠降低工程成本,而且能夠確保整體的裝修品質(zhì)。

(3)確保精裝修產(chǎn)品的標(biāo)準(zhǔn)化特征。在確定建筑平面格局的基礎(chǔ)上面,要增加精裝修內(nèi)容的設(shè)計(jì),從而極大的規(guī)避之后可能會(huì)出現(xiàn)的大規(guī)模的拆遷增加的裝修成本總數(shù);硬裝修材料選擇使用的類別要盡可能的少,在確保裝修效果的基礎(chǔ)上,盡量不選擇稀有的材料,極大的降低精裝修施工以及材料購(gòu)買的困難度,選擇使用度。

(4)實(shí)施耗費(fèi)定額管理,實(shí)現(xiàn)科學(xué)性。當(dāng)前精裝修工程在管控成本的過程中缺少耗費(fèi)量的成本控制,尤其是精裝修工程施工人員對(duì)其中耗費(fèi)管控缺少科學(xué)性,排除材料的耗費(fèi),還需要包括人工的成本費(fèi)用。因此,需要增強(qiáng)對(duì)耗費(fèi)方面的定額管理,也就是運(yùn)用統(tǒng)一的計(jì)算方法還有估價(jià)表進(jìn)行詳細(xì)的價(jià)格計(jì)算,之后需要做出科學(xué)的審查和考核,并且,還要保證管控的科學(xué)全面性,而且要使用相同的準(zhǔn)則與要求進(jìn)行成本的控制。

(5)實(shí)施成本管理思想,科學(xué)控制成本費(fèi)用。對(duì)于精裝修的工程成本管理與控制來說,要在公司的內(nèi)在環(huán)境中全面的普及與推廣成本管控的觀念以及宣傳它的規(guī)范性特點(diǎn),尤其是針對(duì)成本預(yù)算、核算的步驟推廣,從而確保每個(gè)人都注重成本管控。除此之外,能夠設(shè)定相對(duì)應(yīng)的責(zé)任機(jī)制,運(yùn)用多樣性方法鼓勵(lì)有關(guān)人員配合公眾進(jìn)行成本控制,與此同時(shí)還需要增強(qiáng)和管理人員的交流,在短時(shí)間內(nèi)找尋到成本管控時(shí)的差異化特點(diǎn),進(jìn)而更好的進(jìn)行成本控制工作。

5結(jié)束語(yǔ)。

針對(duì)精裝修工程來講,它的成本管控和傳統(tǒng)的施工建設(shè)行業(yè)存在一定的共性。尤其是表現(xiàn)在成本管理的目標(biāo)中,具體是針對(duì)材料、施工方法以及人員方面的資金管控。此外,針對(duì)一些額外的消費(fèi)需要采用科學(xué)的控制,并且對(duì)于長(zhǎng)期的成本控制,需要對(duì)內(nèi)部所有人員普及有關(guān)的管控對(duì)策以及步驟,而且全面的推廣管控思想的重要價(jià)值,進(jìn)而真正的實(shí)現(xiàn)管控成本費(fèi)用的成績(jī)。

參考文獻(xiàn):

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[3]齊巍.基于施工過程控制的工程造價(jià)定價(jià)研究[d].沈陽(yáng)建筑大學(xué),2016.

精裝房隱蔽工作總結(jié)篇十一

一、扎實(shí)做好思想政治工作,努力實(shí)現(xiàn)隊(duì)伍*穩(wěn)和管理“無縫對(duì)接”

20xx年3月,原屬國(guó)投新集礦建公司的機(jī)電安裝項(xiàng)目部劃撥給**公司,成立了機(jī)電安裝公司,剛一開始,職工們?cè)谛睦砩嫌行╇y以承受,再加上經(jīng)營(yíng)考核方式發(fā)生了變化,原來的內(nèi)部模擬市場(chǎng)化運(yùn)作的方式現(xiàn)在變成完全市場(chǎng)化運(yùn)作,一下子推向市場(chǎng),職工們?cè)谒枷胝J(rèn)識(shí)上還存在著許多差距,職工對(duì)**公司機(jī)電公司信心不足,擔(dān)心工資收入受到影響,職工情緒波動(dòng)很大,特別是剛劃撥后,許多職工不愿意簽定勞動(dòng)合同,為些機(jī)電安裝公司的黨政領(lǐng)導(dǎo)及時(shí)深入職工的班前會(huì),主動(dòng)找職工談心,幫助他們提高對(duì)**公司的認(rèn),并且多次召開職工大會(huì),正面宣傳、正確引導(dǎo)他們,由于思想政治工作宣傳到位,職工們基本上都能夠認(rèn)識(shí)到位,并主動(dòng)簽定了勞動(dòng)合同,沒有一人漏簽、棄簽。

4月份,由于國(guó)投新集公司的工資考核和財(cái)務(wù)結(jié)算日期有所差別,造成機(jī)電安裝公司工資考核下不來,機(jī)電安裝公司就暫時(shí)借資,由于借資的數(shù)額與其劃撥前的三個(gè)月的*均工資相差很大,而且,再加上國(guó)投新集公司的工資郎新系統(tǒng)與**公司的郎新系統(tǒng)不兼容,職工的下井津貼和夜班、加班、技能津貼等都沒有體現(xiàn)出來,以及在交接過程中,職工的養(yǎng)老保險(xiǎn)基數(shù)和住房公積金基數(shù)的數(shù)據(jù)沒有交接清楚,職工們感覺到不理解,情緒波動(dòng)很大,造成職工們心里產(chǎn)生了猜疑。為此,機(jī)電安裝公司黨政一班人,一邊向公司領(lǐng)導(dǎo)反映問題,并與公司職能部門進(jìn)行緊密地溝通,一邊切實(shí)深入職工當(dāng)中,三班參加職工班前會(huì),組織召開多次職工大會(huì),安撫職工的情緒,向廣大職工說明情況,認(rèn)真做好職工的思想工作。由于發(fā)現(xiàn)及時(shí),工作細(xì)致,方法得當(dāng),職工們很快地就消除了心中的疑慮,并全心力地投入到了安全生產(chǎn)中去。

上半年是**公司機(jī)電安裝公司最艱苦的3個(gè)月,但機(jī)電安裝公司在公司堅(jiān)強(qiáng)正確的領(lǐng)導(dǎo)和大力支持下,黨政一班人在思想上超前思考,迅速地轉(zhuǎn)變觀念,迎難而上,積極穩(wěn)妥地做好職工的思想政治工作,不斷拓寬安裝業(yè)務(wù),不斷地適應(yīng)了新形勢(shì)發(fā)展的需要,從而順利地完成了隊(duì)伍過渡和管理上的“無縫對(duì)接”。

二、建立健全各項(xiàng)規(guī)章制度,用制度來規(guī)范管理約束行為。

3月底,機(jī)電安裝公司成立后,機(jī)電安裝公司一班管理人員就開始重視制度建設(shè),不斷地建立健全各項(xiàng)規(guī)章制度,他們把隊(duì)伍穩(wěn)定做為制定制度的出發(fā)點(diǎn),把鍛煉隊(duì)伍做為提升管理的根本點(diǎn),不是全盤否定,而是日臻完善,他們把好的制度繼續(xù)執(zhí)行下去,把不好的制度進(jìn)行重新完善,最大限度地照顧到職工的情緒,在短短的二個(gè)月,他們就建立健全的各項(xiàng)規(guī)章制度,先后制定和完善了各崗位責(zé)任制,并制定和修改了《職工工資分配制度》、《入井虹膜考勤管理規(guī)定》、《計(jì)件工資分配辦法》、《管理人員請(qǐng)銷假制度》等,迅速地與**公司接軌,也使管理走上了健康發(fā)展的軌道。

三、管理思想實(shí)現(xiàn)了“等米下鍋”到“找米下鍋”的轉(zhuǎn)變。

機(jī)電安裝公司在沒有劃撥為**公司時(shí),雖然是內(nèi)部模擬市場(chǎng)化運(yùn)作,但是并沒有采取市場(chǎng)化運(yùn)作的方式,工資考核仍然按照所在礦的職工*均工資水*進(jìn)行內(nèi)部*衡工資,而不是完全按照市場(chǎng)化那種干的多,就拿的多的思路,也就是說,干的多少與工資沒有多大關(guān)系,所以最后就造成了干多干少一個(gè)樣,礦方安排干什么活就干什么活,每月工程施工報(bào)個(gè)進(jìn)度,預(yù)算一下差不多就行了,從而極大地挫傷管理人員和職工的工作積極性。

20xx年3月底,機(jī)電安裝公司成立后,經(jīng)營(yíng)考核方式上發(fā)生了重大的變化,采取了完全市場(chǎng)化運(yùn)作的方式,把機(jī)電安裝公司全面推向了國(guó)投新集公司機(jī)電安裝的市場(chǎng),再加上**公司領(lǐng)導(dǎo)的正確領(lǐng)導(dǎo),在政策上還給予了很多的支持,以前是無人問津的“剩山芋”,現(xiàn)在卻成了“皇帝女兒不愁嫁”的“香餑餑”。不管是什么工程,只要有能力施工的,一律承攬下來,不搞*衡工資,多勞多得,不勞不得,干多少得多少,除了繳納相關(guān)的管理費(fèi)用后,工程結(jié)算全部返還施工單位,從而極大地激發(fā)了干群的工作積極性,職工的勞動(dòng)熱情空前高漲,職工們信心百倍,一改“等、靠、要”的觀念,甚至還有職工主動(dòng)幫助聯(lián)系工程的現(xiàn)象,以前的“等米下鍋”一下子就轉(zhuǎn)變到了“找米下鍋”。比如:4月底板集煤礦搶險(xiǎn)階段性作結(jié)束后,板集項(xiàng)目部沒有其他工程施工,為此機(jī)電安裝公司及時(shí)向公司領(lǐng)導(dǎo)并通過積極溝通,想方設(shè)法承攬了劉莊煤礦多項(xiàng)機(jī)電安裝工程,將板集項(xiàng)目部的職工調(diào)配到劉莊項(xiàng)目部,施工承接的工程,積極地“找米下鍋”,從而保證生產(chǎn)的接替,也穩(wěn)定了職工隊(duì)伍。

四、機(jī)電安裝公司劃入**公司后,顯現(xiàn)出強(qiáng)勁的勢(shì)頭。

五、痛定思痛,汲取教訓(xùn),制定措施,全力抓好安全工作。

6月份,由于工程的緊急和礦方工期要求的緊張,再加上機(jī)電安裝公司的工種幾乎都是機(jī)電安裝工,不熟悉井下運(yùn)輸作業(yè),職工對(duì)輔助運(yùn)輸?shù)陌踩R(shí)了解的不夠全面。再加上管理人員在安全管理上不夠細(xì)致,發(fā)生二起輔助運(yùn)輸安全事故,事故發(fā)生后,單位也及時(shí)采取了措施,果斷地停工整改,從思想認(rèn)識(shí)、管理方式、施工管理、工序流程、現(xiàn)場(chǎng)管理等方面認(rèn)真地進(jìn)行總結(jié)過失和錯(cuò)誤,痛定思痛,并采取了以下幾個(gè)方面的措施,加強(qiáng)安全生產(chǎn)的管理:

1、正確處理好安全與生產(chǎn)的關(guān)系。

事故發(fā)生后,機(jī)電安裝公司狠抓習(xí)慣性“三違”,本著“寧可不生產(chǎn),也不能違章”的原則,切實(shí)擺正安全與生產(chǎn)的關(guān)系,堅(jiān)持做到四個(gè)“一切”,即一切為了安全,一切服從安全,一切服務(wù)安全,一切優(yōu)先安全,以扎扎實(shí)實(shí)的工作推動(dòng)安全生產(chǎn)穩(wěn)步前進(jìn),保障安全生產(chǎn)。

2、加強(qiáng)安全培訓(xùn),切實(shí)增加職工的安全意識(shí)。

這二起事故的受傷者,都是生產(chǎn)骨干,自身的安全意識(shí)很淡薄,為此,機(jī)電安裝公司加大對(duì)生產(chǎn)骨干的培訓(xùn)力度,并充分地利用班前會(huì)、班后會(huì)、周五安全例會(huì)、“一日一題”、“一周一例”等學(xué)習(xí)時(shí)間,向職工積極宣傳貫徹公司的安全管理文件精神,并積極開展全員的安全生產(chǎn)法律法規(guī)和安全專業(yè)知識(shí)學(xué)習(xí)培訓(xùn)活動(dòng)。從而進(jìn)一步提高安全管理水*,增強(qiáng)他們的安全意識(shí)。

3、加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)安全管理,層層落實(shí)安全責(zé)任制,加大處罰力度。

凡出事故發(fā)生后,機(jī)電安裝公司切實(shí)加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)的的安全管理,并層地落實(shí)安全責(zé)任制度,并規(guī)定凡出現(xiàn)“三違”的班組,對(duì)跟班隊(duì)長(zhǎng)、班長(zhǎng)進(jìn)行嚴(yán)肅的處理和處罰。參與本班作業(yè)的職工,按照安全聯(lián)保、互保的責(zé)任,對(duì)相關(guān)的責(zé)任人要進(jìn)行不同程度地處罰,從而進(jìn)一步增強(qiáng)職工的安全意識(shí),讓從隊(duì)長(zhǎng)到班長(zhǎng)、生產(chǎn)骨干、工人都能按章作業(yè)。

精裝房隱蔽工作總結(jié)篇十二

20xx年兩個(gè)季度已經(jīng)過去了,同時(shí)我來到新天地這個(gè)新的團(tuán)隊(duì)也已經(jīng)有5個(gè)月了,我通過5個(gè)月的學(xué)習(xí)工作,也有了一點(diǎn)收獲與感想,我對(duì)近期的工作做一下總結(jié)。目的在于吸取教訓(xùn),提高自己,以至于把工作做的更好,自己有信心也有決心在今后的工作做的更好。下面我對(duì)前期工作進(jìn)行簡(jiǎn)要的總結(jié)。

我是今年一月份到公司工作的,在來公司之前我一直從事餐飲財(cái)務(wù)的工作,但是在以前也在本公司從事過財(cái)務(wù)工作,對(duì)公司的營(yíng)運(yùn)體系有一定的了解。為了迅速融入到這個(gè)行業(yè)中來,初到公司之后,我一切從零開始,一邊學(xué)習(xí)產(chǎn)品知識(shí),一邊摸索市場(chǎng),遇到銷售和產(chǎn)品方面的難點(diǎn)和問題,我經(jīng)常請(qǐng)教公司領(lǐng)導(dǎo)和其他有經(jīng)驗(yàn)的同事和經(jīng)理。在不斷的學(xué)習(xí)產(chǎn)品知識(shí)和積累經(jīng)驗(yàn)的同時(shí),自己的業(yè)務(wù)技能有所提高,但對(duì)現(xiàn)有市場(chǎng)營(yíng)銷的掌握有所不足,沒有大幅度的提高公司效益,在今后的工作中會(huì)在市場(chǎng)客戶方面加大力度。

1、新美國(guó)際:從4月份初主動(dòng)接洽新美國(guó)際陳桂華(工程外包人員),由于此工程前期材料由中正商店供料,后期通過我與陳桂華對(duì)原料價(jià)格等方面的商討,最終新美國(guó)際后期的工程材料簽訂由我公司提供。雖然此次材料利潤(rùn)不是很理想,但卻為擴(kuò)展客戶做好了一定的基礎(chǔ)。(目前新美國(guó)際欠款額達(dá)到43萬元,10年前已欠款40萬元)對(duì)于新美國(guó)際的回款問題我也在積極的與其溝通,爭(zhēng)取盡快回款。

2、酒店:負(fù)責(zé)土建的是原赤峰市張經(jīng)理,我店與其溝通一直很好,酒店土建基本完畢但內(nèi)部裝修一直未有消息開工,甲方人員說工程內(nèi)裝還未選定裝修承建商。

3、圖書館:此工程為今年大慶市比較大的工程項(xiàng)目,設(shè)計(jì)由美圖設(shè)計(jì)承辦,但又由哈市國(guó)光公司進(jìn)行修稿,對(duì)原用的鋁單板材料更改為外墻磚。我一直與美圖公司進(jìn)行溝通上報(bào)。據(jù)了解鋁單板面積使用約2萬平方米、木質(zhì)吸音板4500平方米、地材約1萬平方米。此工程與其溝通聯(lián)系的是圖書館土建及部分裝修負(fù)責(zé)人宿偉。

4、高級(jí)別墅區(qū):接洽單位是萬和裝飾,主要對(duì)別墅區(qū)外裝飾的空調(diào)外機(jī)罩及對(duì)于小區(qū)的花架進(jìn)行商談。別墅區(qū)外裝飾的空調(diào)外機(jī)罩所需材料為博為生態(tài)木共四百多平,小區(qū)花園的花架也將使用博為生態(tài)木作為材料。目前正與萬和裝飾的曹總對(duì)花架價(jià)格及安裝問題進(jìn)行商談。

5、設(shè)計(jì)大廈:目前樣板間產(chǎn)品確定中,對(duì)于工程實(shí)際銷售價(jià)格還未上報(bào)。

關(guān)于設(shè)計(jì)室方面,與美圖公司家裝部簽訂供貨協(xié)議,確定供貨價(jià)格及結(jié)款時(shí)間。走訪金天盛、業(yè)之峰、江蘇順通、嘉億等設(shè)計(jì)公司,與材料采購(gòu)負(fù)責(zé)人溝通,確保相應(yīng)工程項(xiàng)目材料的供應(yīng)權(quán),與其達(dá)到良好的合作。

在原有分銷商的基礎(chǔ)上,開發(fā)新產(chǎn)品的分銷工作,杰豪龍骨逐漸被分銷商認(rèn)可。關(guān)于阿姆斯壯歐文斯科寧在分銷方面的認(rèn)可方面稍微欠缺,也是我下一步工作的重點(diǎn)。主要是分銷商認(rèn)為產(chǎn)品質(zhì)量及知名度極佳,產(chǎn)品價(jià)格偏高,消費(fèi)群體不是很認(rèn)可。認(rèn)為銷售當(dāng)中比較有難度,所以銷量一直不好。

自年后店面人員為14人,比年前增加1名裝卸工1名業(yè)務(wù)員,今年6月又增加1名業(yè)務(wù)員,現(xiàn)店內(nèi)員工15人,人員工資比去年同期也有所增長(zhǎng)。對(duì)于新進(jìn)人員培訓(xùn)協(xié)調(diào)好各崗位工作之間的配合,能夠使新員工快速融入工作當(dāng)中。督促店面營(yíng)業(yè)與新老顧客進(jìn)行有效溝通,回訪新老顧客,及時(shí)掌握潛在工程項(xiàng)目。庫(kù)房管理方面,由于庫(kù)管員是新員工,加強(qiáng)他的業(yè)務(wù)知識(shí),減少貨物損耗,并對(duì)進(jìn)出貨物加強(qiáng)審核。保持庫(kù)房貨物歸類擺放整潔,做好防雨防水工作。

在下年度的工作規(guī)劃中下面的幾項(xiàng)工作作為主要的工作來做:

一、回訪老顧客,每周盡量拜訪1—3人,進(jìn)行有效的溝通,掌握相關(guān)工程信息。對(duì)現(xiàn)有工程負(fù)責(zé)人及時(shí)電話回訪。

二、人員培訓(xùn),店內(nèi)員工的產(chǎn)品知識(shí)及銷售技巧培訓(xùn),做到互相學(xué)習(xí)互相督促。使員工有一個(gè)新的精神面貌。

三、及時(shí)與新潮李姐溝通,避免銷售業(yè)務(wù)發(fā)生碰幢,做到有效配合。為了一個(gè)共同的目標(biāo),那就把銷售搞上去,增加賣錢額。

四、繼續(xù)跟進(jìn)現(xiàn)有工程項(xiàng)目,對(duì)欠款回款工作加大力度。五、對(duì)于運(yùn)費(fèi)裝卸費(fèi)車費(fèi)安裝費(fèi)招待費(fèi)回扣嚴(yán)格審核,避免不必要開銷,以實(shí)現(xiàn)費(fèi)用支出最小化。

六、隨時(shí)了解掌握庫(kù)存情況,做到心中有數(shù),合理進(jìn)貨加快周轉(zhuǎn)。加強(qiáng)進(jìn)貨質(zhì)量、價(jià)格、全方位管理,降低成本,實(shí)現(xiàn)利潤(rùn)最大化。

七、把我們的主打品牌產(chǎn)品(可耐福、博為、阿姆斯壯、杰豪)加大知名度的推廣,努力介紹成功案例,從而增加市場(chǎng)占有率,使新天地的知名度再提高。

關(guān)于我公司目前所發(fā)現(xiàn)的問題:

2、貨物運(yùn)輸周期比較長(zhǎng)。

3、到貨的損耗比較大,有運(yùn)輸方面原因,也有廠家對(duì)發(fā)貨失誤,造成反復(fù)運(yùn)輸?shù)⒄`了工期及加大了運(yùn)輸成本。使銷售利潤(rùn)降低,影響我店信譽(yù)。

4、內(nèi)部調(diào)貨問題龍骨。石膏板。

5、費(fèi)用報(bào)銷問題,應(yīng)在大額費(fèi)用發(fā)生前做好用款計(jì)劃工作。對(duì)使用款項(xiàng)的去向做好說明。

精裝房隱蔽工作總結(jié)篇十三

xx年4月20日我應(yīng)聘到貴公司工作,開始被安排在廣州市解放路兩側(cè)整治亞運(yùn)工程工地,后來被安排到黃埔體育中心亞運(yùn)工程工地,現(xiàn)在譽(yù)山國(guó)際項(xiàng)目工地,擔(dān)任現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工作一職,至今工作已近二年了,二年來在公司領(lǐng)導(dǎo)和同事們的幫助下,圓滿的完成了相應(yīng)的監(jiān)理工作任務(wù),得到了業(yè)主和承包商的承認(rèn)與好評(píng)。在從事監(jiān)理工作期間,本人任勞任怨,兢兢業(yè)業(yè)不敢倦怠,以良好的職業(yè)道德和較強(qiáng)的責(zé)任心認(rèn)真細(xì)致的進(jìn)行工作,現(xiàn)就二年來的工作情況和監(jiān)理體會(huì)做如下匯報(bào):

一、工作情況。

初到工地,人地生疏,而本人面臨著監(jiān)理任務(wù)量大,監(jiān)理區(qū)域廣,監(jiān)理工作人員少,等客觀不利因素,因此在實(shí)際監(jiān)理工作中,確實(shí)遇到了一些困難,面對(duì)困難本人并未退縮,知難而進(jìn),在實(shí)際工作中,積極主動(dòng)接近業(yè)主和承包商與他們溝通,協(xié)調(diào)各種關(guān)系,以便盡快地開展監(jiān)理工作,并抓緊時(shí)間熟悉施工圖紙及有關(guān)設(shè)計(jì)說明資料,在最短的時(shí)間內(nèi)了解工地狀況及施工隊(duì)伍的情況,很快的進(jìn)入了工地監(jiān)理工程師的角色。

在監(jiān)理實(shí)際工作中,本人要求施工單位推行全面質(zhì)量管理,建立健全質(zhì)量保證體系,做到開工有報(bào)告,施工有措施,技術(shù)有交底,定位有復(fù)查,材料、設(shè)備有試驗(yàn),隱蔽工程有記錄,質(zhì)量有質(zhì)檢、專檢,交工有資料。

在工程質(zhì)量控制方面,采取主動(dòng)控制與被動(dòng)控制相結(jié)合,監(jiān)理工作主動(dòng)進(jìn)行,以預(yù)防為主,對(duì)承包商資質(zhì)進(jìn)行審查,重點(diǎn)審查企業(yè)注冊(cè)證明和技術(shù)等級(jí),交驗(yàn)有關(guān)證件(復(fù)印件),了解技術(shù)力量簡(jiǎn)況,主要施工安裝經(jīng)歷等,檢查砂、石、水泥、鋼筋等材料的供應(yīng)情況及砼、砂漿的配合比。

根據(jù)工程特點(diǎn)及影響工程質(zhì)量的關(guān)鍵部位,審核承包人提交的施工組織設(shè)計(jì),并針對(duì)其不足之處提出改進(jìn)意見,核查進(jìn)廠材料的原始憑證、檢測(cè)報(bào)告等質(zhì)量證明文件。

進(jìn)行事前控制,確保工程質(zhì)量事故不發(fā)生或少發(fā)生。例如:冬季施工,氣溫較低,砼澆灌、砌體砌筑、墻壁抹灰等都不易保證質(zhì)量,因此要求施工單位提供冬季施工方案,提前預(yù)防,避免凍害發(fā)生。

對(duì)重要工程部位及易出現(xiàn)質(zhì)量問題的分部工程制定質(zhì)量預(yù)檢措施,要求施工單位編制預(yù)防措施及施工方案,從而保證了工程的施工質(zhì)量。

加強(qiáng)事中控制,在監(jiān)理施工過程中,發(fā)現(xiàn)有質(zhì)量問題,雖然承包商有實(shí)驗(yàn)室的質(zhì)檢報(bào)告,但本著為業(yè)主負(fù)責(zé)的態(tài)度,及時(shí)對(duì)該批有質(zhì)量問題采取平行檢驗(yàn)手段進(jìn)行抽檢,確信其各項(xiàng)指標(biāo)滿足設(shè)計(jì)要求后方允許施工單位使用。為保證施工質(zhì)量,本人及時(shí)下發(fā)監(jiān)理通知并要求施工單位對(duì)質(zhì)量有缺陷的部位做修補(bǔ)處理,并達(dá)到設(shè)計(jì)、規(guī)范要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

在各工序施工中,要求施工單位嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家和地方有關(guān)施工報(bào)驗(yàn)制度,對(duì)施工單位交驗(yàn)的有關(guān)施工質(zhì)量報(bào)表及時(shí)檢查認(rèn)定,根據(jù)設(shè)計(jì)文件及承包合同中有關(guān)工程量計(jì)算的規(guī)定,對(duì)承包單位申報(bào)的已完工程的工程量進(jìn)行審核、簽認(rèn)。工程監(jiān)理個(gè)人工作總結(jié)監(jiān)理記錄是工程監(jiān)理不可缺少的環(huán)節(jié),本人有完整而充分的監(jiān)理日記,詳細(xì)的記錄了每天施工現(xiàn)場(chǎng)的有關(guān)情況,為公平的.解決業(yè)主與承包商的爭(zhēng)端提供可靠的依據(jù)。

本人在各工地的監(jiān)理過程中,積極協(xié)調(diào)各單位間的關(guān)系,使它們相互配合,相互支持,搞好銜接,保證了施工質(zhì)量和進(jìn)度。

二、幾點(diǎn)建議。

1.嚴(yán)格執(zhí)行監(jiān)理程序。

目前工地監(jiān)理工作并未完全按監(jiān)理程序進(jìn)行,例如:設(shè)計(jì)交底,圖紙會(huì)審,第工地會(huì)議,向業(yè)主和承包商介紹監(jiān)理工程師及監(jiān)理內(nèi)容,制定監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理細(xì)則等工作未按監(jiān)理程序進(jìn)行或僅部分按監(jiān)理程序進(jìn)行,造成監(jiān)理工程師到工地后無人問津和不知監(jiān)理范圍及如何監(jiān)理等現(xiàn)實(shí)問題,為避免此類問題在今后監(jiān)理工作中再次發(fā)生,就必須嚴(yán)格執(zhí)行工程建設(shè)監(jiān)理程序,使監(jiān)理工程師明確監(jiān)理任務(wù)和監(jiān)理依據(jù),做好監(jiān)理工作。

2.健全項(xiàng)目監(jiān)理部組織機(jī)構(gòu)。

項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員配置應(yīng)齊全,總監(jiān)理工程師、專業(yè)監(jiān)理工程師、監(jiān)理員各崗位職責(zé)分工明確,通訊、交通設(shè)施齊備,因?yàn)楸竟こ瘫O(jiān)理路線長(zhǎng)、區(qū)域廣,所以只有具備方便的交通工具,才能保證各施工段的巡視及旁站監(jiān)理工作,使監(jiān)理工作不出現(xiàn)紕漏,保證監(jiān)理工作質(zhì)量讓業(yè)主滿意。

3.進(jìn)行監(jiān)理人員培訓(xùn)、提高全員素質(zhì)。

加強(qiáng)監(jiān)理工作人員培訓(xùn),組織員工認(rèn)真學(xué)習(xí)《監(jiān)理規(guī)范》,統(tǒng)一監(jiān)理標(biāo)準(zhǔn),參加市建委、質(zhì)量監(jiān)督站舉辦的各種學(xué)習(xí)班,了解掌握新政策、新標(biāo)準(zhǔn),為做好監(jiān)理工作打下堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。

上述為本人二年來從事監(jiān)理工作的總結(jié),因到公司工作時(shí)間較短,有些問題提法可能比較片面,工作之中還存在許多不足之處,敬請(qǐng)公司領(lǐng)導(dǎo)、同事們?cè)诮窈蟮墓ぷ髦卸嗉又刚?/p>

精裝房隱蔽工作總結(jié)篇十四

總結(jié)是指社會(huì)團(tuán)體、企業(yè)單位和個(gè)人在自身的某一時(shí)期、某一項(xiàng)目或某些工作告一段落或者全部完成后進(jìn)行回顧檢查、分析評(píng)價(jià),從而肯定成績(jī),得到經(jīng)驗(yàn),找出差距,得出教訓(xùn)和一些規(guī)律性認(rèn)識(shí)的一種書面材料,它可使零星的、膚淺的、表面的感性認(rèn)知上升到全面的、系統(tǒng)的、本質(zhì)的理性認(rèn)識(shí)上來,不如立即行動(dòng)起來寫一份總結(jié)吧。我們?cè)撛趺慈懣偨Y(jié)呢?下面是小編精心整理的精裝修“一戶一驗(yàn)”工作總結(jié),歡迎大家分享。

根據(jù)我委“關(guān)于實(shí)施住宅工程一戶一驗(yàn)工作的通知”要求,20xx年3月1日起,我區(qū)住宅工程的預(yù)驗(yàn)收實(shí)行一戶一驗(yàn)。到目前為止,我組監(jiān)督的富力城c5c6樓進(jìn)行了“一戶一驗(yàn)”的預(yù)驗(yàn)收工作,現(xiàn)就“一戶一驗(yàn)”工作總結(jié)如下。

富力城c5、c6住宅樓于3月10日達(dá)到基本竣工條件,由富力城房地產(chǎn)開發(fā)公司組織監(jiān)理單位、施工單位等計(jì)15人分專業(yè)組成3個(gè)質(zhì)檢小組,由專業(yè)監(jiān)理工程師任組長(zhǎng),檢查計(jì)16天,基本完成“一戶一驗(yàn)”工作。

檢查過程中,要求檢查人員以“假如我是小業(yè)主”的態(tài)度來進(jìn)行檢查,嚴(yán)格以建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù),以各專業(yè)施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范、特別是強(qiáng)制性條文的規(guī)定是否滿足要求,來判斷每一戶是否達(dá)到相應(yīng)的質(zhì)量要求。

要求檢查組責(zé)任到人,認(rèn)真填寫檢查記錄,誰(shuí)檢查誰(shuí)負(fù)責(zé)。并由施工單位組織各個(gè)專業(yè)維修組,對(duì)在檢查中發(fā)現(xiàn)的問題做到及時(shí)整改不過夜,整改完畢報(bào)質(zhì)檢組進(jìn)行復(fù)檢。為協(xié)調(diào)檢查人員對(duì)驗(yàn)收規(guī)范的把握尺度,檢查組在每天現(xiàn)場(chǎng)檢查工作結(jié)束后,都開小結(jié)會(huì),對(duì)當(dāng)天的'檢查工作進(jìn)行通報(bào),包括對(duì)整改項(xiàng)目的通報(bào)。

通過一戶一驗(yàn)工作,使參建各方對(duì)工程的質(zhì)量情況做到心中有數(shù),在一戶一驗(yàn)過程中,大量的原來忽視的質(zhì)量問題都引起了重視,并得到了整改,從細(xì)節(jié)上大幅度地提高工程質(zhì)量。如此,必將使工程竣工后的返修率大大降低。應(yīng)注意的問題:

1、“一戶一驗(yàn)”應(yīng)由建設(shè)單位負(fù)總責(zé),并由建設(shè)單位牽頭組建領(lǐng)導(dǎo)小組,檢查組成員應(yīng)由參建各方組成,不應(yīng)由施工單位一家組成,檢查組只對(duì)一戶一驗(yàn)領(lǐng)導(dǎo)小組負(fù)責(zé)進(jìn)行獨(dú)立工作。

2、對(duì)評(píng)定表中“主控項(xiàng)目”的核查,必須認(rèn)真對(duì)照設(shè)計(jì)圖紙、洽商變更、出廠合格證、復(fù)試報(bào)告、檢查記錄、施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范等相關(guān)資料填寫;“一般項(xiàng)目”的檢查,應(yīng)在實(shí)測(cè)實(shí)量的基礎(chǔ)上如實(shí)填寫。

3、檢查組應(yīng)責(zé)任到人,誰(shuí)簽字誰(shuí)負(fù)責(zé)。制定責(zé)任追究制度,使檢查人員能切實(shí)履行職責(zé)。

1、一戶一驗(yàn)只能在基本竣工后實(shí)施,在相當(dāng)短的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行如此大量的實(shí)測(cè)實(shí)量,在時(shí)間上存在檢查不可能太細(xì)的弊病。

2、實(shí)測(cè)實(shí)量點(diǎn)未標(biāo)注具體位置,使監(jiān)督站的抽查復(fù)核存在難度;但是若要求標(biāo)注具體的檢查復(fù)查位置,必將使有一些工地投機(jī)取巧只對(duì)標(biāo)注的部位進(jìn)行著重檢查,勢(shì)必失去“一戶一驗(yàn)”的意義。

精裝房隱蔽工作總結(jié)篇十五

1.3.建設(shè)單位:山廈股份合作有限公司。

施工單位:重慶黃金建設(shè)(集團(tuán))有限公司。

監(jiān)理單位:深圳市科宇工程顧問有限公司。

1.4.裝修工程特點(diǎn):本工程用地面積17150.64㎡,建筑面積62576㎡,設(shè)計(jì)廠房一棟,地下室一層,地面裙樓三層,塔樓二座分別為8層和16層。本工程為多層及高層工業(yè)廠房,裝修較為簡(jiǎn)單。車間地面均為1:2水泥砂漿找平,衛(wèi)生間、上人屋面地面貼地磚、內(nèi)墻面及頂棚以乳膠漆為主,衛(wèi)生間貼磚,設(shè)備房噴大白漿,外墻貼面磚,外門窗為鋁合金門窗,b區(qū)大堂、地面、墻面二次裝修,窗臺(tái)護(hù)欄、樓梯扶手及欄桿采用不銹鋼。

本工程于2012年11月開工,于2013年07月開始裝修工程,我公司受甲方委托,承擔(dān)本工程裝修施工的監(jiān)理工作,考慮到本工程的實(shí)際特點(diǎn),公司領(lǐng)導(dǎo)高度重視,科學(xué)制定監(jiān)理規(guī)劃,合理調(diào)配人員成立項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu),監(jiān)理部人員分工情況如下:公司任命何元熱為本工程項(xiàng)目總監(jiān)理工程師,任命羅珠為總監(jiān)理工程師代表兼土建專業(yè)監(jiān)理工程師,李勇為電氣專業(yè)監(jiān)理工程師,張志民為通風(fēng)空調(diào)專業(yè)監(jiān)理工程師兼給排水專業(yè)監(jiān)理工程師,梁杏顏為造價(jià)監(jiān)理工程師,戴富強(qiáng)為環(huán)境及測(cè)量監(jiān)理員,黃維滿為該項(xiàng)目土建監(jiān)理員兼資料員。

在總監(jiān)理工程師的帶領(lǐng)下,各監(jiān)理工程師團(tuán)結(jié)協(xié)作、緊密配合,對(duì)項(xiàng)目的質(zhì)量、進(jìn)度、投資方面進(jìn)行了嚴(yán)格地管理控制,加強(qiáng)合同、信息、安全方面的管理,認(rèn)真組織協(xié)調(diào)施工各方的關(guān)系,確保了工程施工的順利進(jìn)行,從而保證了監(jiān)理規(guī)劃目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。

(一)、質(zhì)量控制。

堅(jiān)持裝修施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),嚴(yán)格檢查,以預(yù)防為主,加強(qiáng)工序質(zhì)量控制。按照裝修質(zhì)量控制監(jiān)理程序,依據(jù)本專業(yè)工程相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件和技術(shù)資料,以及監(jiān)理規(guī)劃和施工組織設(shè)計(jì),采取各種監(jiān)理措施,確保了工程質(zhì)量監(jiān)理目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。

1、我監(jiān)理部嚴(yán)格審查了施工單位的《施工組織設(shè)計(jì)》及質(zhì)量保證措施,確保了施工方案的合理性和質(zhì)量保證措施的.可操作性。并組織專業(yè)監(jiān)理工程師編制了《監(jiān)理規(guī)劃》、《旁站監(jiān)理方案》、《鉆孔灌注樁監(jiān)理細(xì)則》、《主體工程監(jiān)理細(xì)則》、《測(cè)量工程監(jiān)理細(xì)則》、《電梯施工監(jiān)理細(xì)則》、《裝修工程監(jiān)理細(xì)則》、《電氣施工監(jiān)理細(xì)則》、《防水工程監(jiān)理細(xì)則》、《消防施工監(jiān)理細(xì)則》、《給排水施工監(jiān)理細(xì)則》、《空調(diào)通風(fēng)工程監(jiān)理細(xì)則》、《安全文明監(jiān)理實(shí)施細(xì)則》。在施工過程中,監(jiān)理部嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙要求、《施工組織設(shè)計(jì)》、《監(jiān)理細(xì)則》開展監(jiān)理工作,確保監(jiān)理工作有效開展。

2、審查施工單位質(zhì)量保證體系和管理體系,對(duì)施工單位主要管理人員技術(shù)資格和特殊工種工人的持證上崗情況進(jìn)行了認(rèn)真檢查,督促施工單位搞好內(nèi)部技術(shù)交底,保證質(zhì)量管理全面實(shí)施。

3、對(duì)于不同裝飾面層質(zhì)量嚴(yán)格管控。如嚴(yán)格控制瓷磚粘貼的空鼓現(xiàn)象;控制水電、消防、空調(diào)各專業(yè)管線布設(shè)高度符合吊頂最低要求;控制輕鋼龍骨吊架安全可靠,涂料防腐符合要求;控制天花造型及吊頂平整度符合要求;控制墻面基層,縫隙和平整度符合有關(guān)規(guī)定;控制層面標(biāo)高,地磚的色彩、規(guī)格、拼花圖案符合設(shè)計(jì)要求。

4、嚴(yán)格工程材料的使用審查,杜絕質(zhì)量不合格的工程材料投入使用,特別是對(duì)材料的質(zhì)量保證資料要求施工單位必須提供。對(duì)于見證取樣檢測(cè)發(fā)現(xiàn)的不合格材料,如:屋面地板磚(粵祥陶瓷磚500×500×8mm)、衛(wèi)生間地板磚(振鵬陶瓷磚300×300×7mm)、衛(wèi)生間防水涂料(聚氨酯911防水涂料)等不合格材料,我監(jiān)理部特跟蹤落實(shí)材料退場(chǎng)情況并做圖文記錄。

5、監(jiān)理工程師對(duì)工序質(zhì)量進(jìn)行了巡視和驗(yàn)收檢查,及時(shí)發(fā)現(xiàn)施工中暴露出的問題如:裝修的墻面乳膠漆不平整、地板磚空鼓、衛(wèi)生間防水地面不平整等質(zhì)量問題,及時(shí)下發(fā)了監(jiān)理工程師通知單,要求施工單位整改。

6、對(duì)消防及空調(diào)工程的打壓試驗(yàn),監(jiān)理工程師堅(jiān)持24小時(shí)旁站,隨叫隨到,對(duì)整個(gè)施工打壓過程不間斷旁站,確保各項(xiàng)設(shè)備達(dá)到設(shè)計(jì)的要求。

7、整個(gè)工程,我監(jiān)理部共下發(fā)監(jiān)理工程師通知單24份,工程例會(huì)39份,專題會(huì)議紀(jì)要10份。

(二)、進(jìn)度控制。

1、監(jiān)理部進(jìn)場(chǎng)后,檢查施工單位前期施工準(zhǔn)備工作是否充分,確認(rèn)各項(xiàng)配備條件是否齊全,各項(xiàng)施工機(jī)械、設(shè)備及人員是否到位。

2、嚴(yán)格審核施工單位編制的進(jìn)度計(jì)劃,監(jiān)理工程師每天進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查與監(jiān)督,隨時(shí)了解跟蹤進(jìn)度計(jì)劃的實(shí)施情況,對(duì)暴露的問題及時(shí)協(xié)調(diào)解決,協(xié)調(diào)處理好各種內(nèi)外關(guān)系,確保了施工的順利進(jìn)行。

3、及時(shí)分析比較計(jì)劃進(jìn)度偏差,從中發(fā)現(xiàn)問題,要求施工單位及時(shí)采取必要的調(diào)整方法和管理措施。

4、通過工程例會(huì),通報(bào)各施工單位每天施工完成情況和未按照施工計(jì)劃完成的情況,解決施工中的相互協(xié)調(diào)問題,外協(xié)條件配合問題。

5、按照施工合同要求,及時(shí)核實(shí)施工單位申報(bào)的已完成的分項(xiàng)工程的工程量,簽發(fā)進(jìn)度款的付款憑證,保證工程款及時(shí)到位。

6、隨時(shí)整理工程進(jìn)度資料,做好工程監(jiān)理記錄,并要求各施工單位同步上報(bào)施工資料。

(三)、投資控制。

在施工前,認(rèn)真研讀圖紙,在保證工程各功能使用的情況下,嚴(yán)格控制現(xiàn)場(chǎng)簽證和圖紙修改。在協(xié)調(diào)各方和設(shè)計(jì)單位的支持下,提出對(duì)樓面墻、地面,取消面磚改用大白漿墻面和水泥砂漿地面,a區(qū)窗臺(tái)提高取消護(hù)欄建議獲得通過,節(jié)省了部分投資。

(四)、安全及文明施工監(jiān)理。

1、監(jiān)理部進(jìn)場(chǎng)后,首先審查了施工單位的安全資質(zhì)和安全保證體系,嚴(yán)格檢查安全崗位責(zé)任制和安全人員的配備情況,督促施工單位做好三級(jí)安全教育,健全現(xiàn)場(chǎng)保衛(wèi)制度,為安全工作的有效管理提供了有力的組織保證。

2、審查施工單位施工組織設(shè)計(jì)中有關(guān)安全技術(shù)措施,審查安全文明施工方案,為安全工作的有效管理提供了有力的技術(shù)保證。

3、監(jiān)督施工單位在現(xiàn)場(chǎng)配備足夠的安全防護(hù)用品,如:安全帽、消防滅火器等,日?,F(xiàn)場(chǎng)跟蹤檢查施工用電,確保了安全監(jiān)理工作的效率。

4、經(jīng)常巡視檢查施工現(xiàn)場(chǎng),針對(duì)施工中的不安全因素與安全工作中的薄弱環(huán)節(jié),例如施工現(xiàn)場(chǎng)交叉用電電線亂拉亂扯、木工電鋸沒有防護(hù)罩、施工現(xiàn)場(chǎng)工人吸煙等立即要求施工單位改正,對(duì)施工單位屢次不改的安全隱患書面要求施工方改正。

5、現(xiàn)場(chǎng)施工資料管理:截至2013年12月9日各施工單位的施工資料上報(bào)基本齊全,具備竣工驗(yàn)收條件,但最后工程的存檔資料仍需完善。

祥圓隆工業(yè)廠區(qū)廠房裝修工程監(jiān)理工作展開中,我們嚴(yán)格按照監(jiān)理規(guī)劃和各項(xiàng)監(jiān)理細(xì)則來控制工程質(zhì)量和工程進(jìn)度,采取巡視、現(xiàn)場(chǎng)旁站、驗(yàn)收檢查等方式監(jiān)督現(xiàn)場(chǎng)施工質(zhì)量,采用每周工程例會(huì)、發(fā)監(jiān)理工程師通知單等方式討論解決工程中的實(shí)際問題,采用過程控制、熱情服務(wù)取得各方的理解和支持,本工程未發(fā)生任何安全事故,工程質(zhì)量符合規(guī)范要求,進(jìn)度控制在合理范圍時(shí)間以內(nèi),質(zhì)保資料齊全,同意合格驗(yàn)收。

精裝房隱蔽工作總結(jié)篇十六

我叫,于x年度開始擔(dān)任我xx公司財(cái)務(wù)部副部長(zhǎng)一職位至今已有xx年,日常的主要工作資料是負(fù)責(zé)我xx公司日常的記賬,與審核報(bào)銷單據(jù)等工作。作為公司的一名財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人員,我深知自身工作的重要性,與崗位職責(zé)重大性。作為一名財(cái)務(wù)部門副部長(zhǎng),我務(wù)必樹立堅(jiān)實(shí)的黨政意識(shí)思想,樹立正確的世界觀,人生觀,與價(jià)值觀,建設(shè)正確的利益觀念與權(quán)力意識(shí)。因此,我在工作中不斷地鍛煉自身的各方面潛力,努力學(xué)習(xí)提升自身的各方面素質(zhì),在工作中我時(shí)刻嚴(yán)格要求自己的各項(xiàng)工作細(xì)節(jié),建設(shè)完善的工作作風(fēng),較好地完成了公司部署的各項(xiàng)工作任務(wù),為我xx公司帶給最高的財(cái)務(wù)效益?,F(xiàn)將我在xx公司工作的xx年度工作狀況作出如下總結(jié)匯報(bào)。

一、深化學(xué)習(xí)建設(shè)。

在我xx公司工作期間,我時(shí)刻注意自身的素質(zhì)建設(shè),不斷深化加強(qiáng)自身在各方面財(cái)務(wù)工作的技術(shù)技能,強(qiáng)化自身的財(cái)務(wù)方面知識(shí),并且不斷堅(jiān)持學(xué)習(xí)黨的新政策,新思路,提高自身的黨性性質(zhì),力實(shí)加深自身的道德修養(yǎng)建設(shè)。在xx公司工作的xx年度,我透過公司所安排部署的各項(xiàng)工作任務(wù),學(xué)習(xí)和建設(shè)自身的各方面技能。我始終堅(jiān)持將黨政思想學(xué)習(xí),與財(cái)務(wù)理論學(xué)習(xí)放于工作首位。用心參加公司組織的各項(xiàng)學(xué)習(xí)工作與各種形式的學(xué)習(xí)活動(dòng),并在工作之余也不斷的提高自己的理論學(xué)習(xí)水平,利用全新的知識(shí)理論來充實(shí)自己的頭腦,提高自身的思想覺悟,進(jìn)一步加強(qiáng)自身的職責(zé)意識(shí)建設(shè),提高自身的工作效益。并將所學(xué)到的各項(xiàng)理論知識(shí)運(yùn)用到自身的工作崗位之中,并努力做到結(jié)合工作實(shí)際,將思想政治學(xué)習(xí)與忠誠(chéng)企業(yè),寸近期也財(cái)務(wù)發(fā)展實(shí)際相結(jié)合。

二、工作建設(shè)狀況。

在我xx公司x年度的工作中,我全身心的投入我公司財(cái)務(wù)部門的工作任務(wù)之重,配合各個(gè)領(lǐng)導(dǎo)以及上級(jí)部門的指導(dǎo),嚴(yán)格遵循公司相關(guān)與財(cái)務(wù)部門的各項(xiàng)條例制度,認(rèn)真履行自身的各項(xiàng)工作職責(zé)。在上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)的正確領(lǐng)導(dǎo)下,我將工作的建設(shè)在規(guī)范,嚴(yán)格,仔細(xì)的基礎(chǔ)上,力實(shí)于完善的做好各項(xiàng)財(cái)務(wù)工作,履行財(cái)務(wù)副部長(zhǎng)的工作職能。

一是重視工作基礎(chǔ)。在實(shí)際的財(cái)務(wù)工作之中,我十分重視會(huì)計(jì)基礎(chǔ)工作規(guī)范,用心輔助我財(cái)務(wù)部長(zhǎng)做好各項(xiàng)財(cái)務(wù)管理制度的落實(shí)工作,加強(qiáng)公司日常的會(huì)計(jì)核算與財(cái)務(wù)管理工作。在工作中,我不斷加強(qiáng)自身的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)基礎(chǔ)工作,并全面建設(shè)審核崗位工作,嚴(yán)格檢查各項(xiàng)財(cái)務(wù)記錄的正確,以及準(zhǔn)確性,要求我財(cái)務(wù)部各相關(guān)人員定期做好各項(xiàng)財(cái)務(wù)清理工作,并將財(cái)務(wù)清理工作當(dāng)做一項(xiàng)日常工作來執(zhí)行,并嚴(yán)格要求各個(gè)財(cái)務(wù)部門人員的職責(zé)意識(shí),加強(qiáng)職責(zé)分配式管理,落實(shí)各項(xiàng)職責(zé)制度,確保財(cái)務(wù)工作的有效運(yùn)行。

二是加強(qiáng)工作力度。在財(cái)務(wù)工作中,我嚴(yán)格按照我xx公司的財(cái)務(wù)管理制度,管理我財(cái)務(wù)部的運(yùn)營(yíng)工作,在工作中,我著重加強(qiáng)公司的資金流動(dòng)管理,嚴(yán)格審核和保管各項(xiàng)收款,付款報(bào)銷單據(jù),確保我xx公司的財(cái)務(wù)資金安全,合理控制資金的流入與流出。并在此同時(shí),認(rèn)真對(duì)各項(xiàng)收入,與支出單據(jù)作出嚴(yán)格的審核,對(duì)照查看單據(jù)記錄,檢查庫(kù)存資金的詳細(xì)存入,流出記錄,從而對(duì)各項(xiàng)收據(jù)進(jìn)行嚴(yán)格的審查與報(bào)銷,確保我公司各項(xiàng)資金的準(zhǔn)確流動(dòng),保證我公司資金無分毫之差。并且,我還認(rèn)真對(duì)公司的每一筆項(xiàng)目記錄進(jìn)行細(xì)心而又仔細(xì)的記賬工作,保障記賬清晰,資金活動(dòng)清除明了,在記賬后還對(duì)各項(xiàng)記賬數(shù)據(jù)以及會(huì)計(jì)科目進(jìn)行審查,確保記賬的準(zhǔn)確性,做好各項(xiàng)本職工作職責(zé)。

三是關(guān)注國(guó)家政策。在強(qiáng)化我財(cái)務(wù)部門以及我自身的工作力度的同時(shí),我還用心關(guān)注國(guó)家的各項(xiàng)財(cái)稅政策變化狀況,及時(shí)學(xué)習(xí)國(guó)家的新型財(cái)稅政策,認(rèn)真整改完善我公司財(cái)務(wù)部門的各項(xiàng)財(cái)務(wù)規(guī)章制度,使得我公司的各項(xiàng)財(cái)務(wù)工作貼合國(guó)家的相關(guān)財(cái)稅政策規(guī)定。

四是堅(jiān)持本職工作。為堅(jiān)持實(shí)行我財(cái)務(wù)副部長(zhǎng)職位的本職工作,我用心協(xié)助我部門領(lǐng)導(dǎo)以及其他部門領(lǐng)導(dǎo)人員,開展各項(xiàng)工作任務(wù)。在工作期間我任勞任怨,不畏艱辛,不計(jì)較個(gè)人得失,將我xx公司的利益建設(shè)作為我的終身工作目標(biāo)。由于我財(cái)務(wù)部的工作性質(zhì),每當(dāng)公司有資金財(cái)務(wù)方面的項(xiàng)目工作發(fā)生時(shí),我部門就開始了繁忙的工作進(jìn)程,在公司盈利期間,我公司財(cái)務(wù)項(xiàng)目繁多,資金相關(guān)流動(dòng)復(fù)雜。因而,我部門的各項(xiàng)工作任務(wù)也較為繁重,作為我財(cái)務(wù)部門的領(lǐng)導(dǎo)人員,我更是承擔(dān)著極其重要的工作職責(zé),為做好各項(xiàng)財(cái)務(wù)工作,完成好公司安排的各項(xiàng)財(cái)務(wù)任務(wù),我堅(jiān)定克服各種困難,采取多種方法和措施,解決在此期間任務(wù)重,任務(wù)雜的問題,切實(shí)的為公司的財(cái)務(wù)利益流通做出貢獻(xiàn)。

五是堅(jiān)定工作原則。在我從事財(cái)務(wù)部副部長(zhǎng)職位的xx年中,我一向堅(jiān)定清正廉潔的工作準(zhǔn)則,堅(jiān)持自身的工作原則。堅(jiān)決反對(duì)揮霍收禮等腐敗行為,建設(shè)完善自身的工作作風(fēng)。雖然在財(cái)務(wù)副部長(zhǎng)這一職位上,我承受著方方面面的壓力,官位的全力與接觸利益也充滿著極大的誘惑力,但是我始終堅(jiān)定自身的工作準(zhǔn)則,絕不打破自身的工作原則,我用心以共產(chǎn)黨員的高標(biāo)準(zhǔn),高黨性要求自己執(zhí)行每一項(xiàng)工作,實(shí)際維護(hù),保障公司的利益基礎(chǔ),為公司的本質(zhì)效益帶給堅(jiān)實(shí)保障。

回顧x年度的工作,我公司的財(cái)務(wù)效益的到了顯著的提高。對(duì)此,我感慨萬千,這一提升是對(duì)我工作成績(jī)的突出體現(xiàn)。雖然在我的努力工作與輔助下,我部門的各項(xiàng)工作任務(wù)完成狀況較好,但卻仍存在有差距與不足。在未來的工作中,我將總結(jié)本年度的工作經(jīng)驗(yàn),切實(shí)改善工作措施,爭(zhēng)取未來的各項(xiàng)工作都能夠獲取更大的成效。

精裝房隱蔽工作總結(jié)篇十七

監(jiān)理工作總結(jié)內(nèi)容一般包括工程概況,項(xiàng)目監(jiān)理組織體系情況,工程實(shí)施“三控、二管、一協(xié)調(diào)”的措施、效果和經(jīng)驗(yàn)與教訓(xùn)等四大部分。

工程概況。

應(yīng)說明工程所在地理位置、建筑面積、層數(shù)層高、設(shè)計(jì)、施工、建設(shè)單位、建筑物功能、結(jié)構(gòu)類型、裝修特色和投資情況。

項(xiàng)目監(jiān)理組織體系情況。

針對(duì)監(jiān)理合同和監(jiān)理目標(biāo)建立了哪些工作制度,如何規(guī)范工作程序建立和健全組織機(jī)構(gòu),從而使工程監(jiān)理工作得以制度化、規(guī)范化地開展。結(jié)合工程情況,說明監(jiān)理部怎樣開展工作,提高人員素質(zhì),通過努力工作取得業(yè)主信任。

對(duì)工程實(shí)施“三控、二管、一協(xié)調(diào)”的措施和效果。

監(jiān)理的工作質(zhì)量、進(jìn)度、造價(jià)控制和合同管理、信息管理、組織協(xié)調(diào)是工程監(jiān)理的基本內(nèi)容,須著重說明在這幾項(xiàng)工作中如何進(jìn)行有效控制,采取何種措施和技術(shù)方案,取得什么樣成績(jī),要有一定的數(shù)字說明和依據(jù)資料。

(1)質(zhì)量控制方面:

要體現(xiàn)督促承包單位建立和完善自身質(zhì)量體系,重權(quán)預(yù)控、自檢、試驗(yàn)檢查和旁站等情況,建立質(zhì)量責(zé)任制,規(guī)定質(zhì)量控制的工作職責(zé)、工作流程、方法和措施,以及控制標(biāo)準(zhǔn),取得了多少合格率和優(yōu)良率等情況。

(2)進(jìn)度控制方面:

如何依據(jù)合同和業(yè)主要求,加強(qiáng)并細(xì)化進(jìn)度計(jì)劃中監(jiān)督管理,重視施工進(jìn)度的'記錄、信息收集、統(tǒng)計(jì)、分析預(yù)測(cè)和報(bào)告工作,從而達(dá)到監(jiān)理進(jìn)度控制工作成效等情況。

(3)造價(jià)控制方面:

(4)合同管理與組織協(xié)調(diào):

重點(diǎn)說明熟悉、執(zhí)行合同的情況,公正地處理各種關(guān)系,協(xié)調(diào)好業(yè)主、設(shè)計(jì)和承包單位各方關(guān)系的情況。

經(jīng)驗(yàn)與教訓(xùn)。

包括對(duì)監(jiān)理工作成效和存在問題以及改進(jìn)的建議,為提高和指導(dǎo)今后監(jiān)理工作服務(wù)。

精裝房隱蔽工作總結(jié)篇十八

工程監(jiān)理項(xiàng)目竣工后,監(jiān)理工作總結(jié)隨即著手進(jìn)行。項(xiàng)目總監(jiān)如何結(jié)合工程實(shí)際,組織各專業(yè)監(jiān)理工程師全面、真實(shí)地對(duì)監(jiān)理服務(wù)過程進(jìn)行總結(jié),以正確認(rèn)識(shí)與評(píng)價(jià)監(jiān)理工作成效,如何把取得的工作成績(jī)向業(yè)主作認(rèn)真詳細(xì)地匯報(bào),讓其了解監(jiān)理實(shí)施過程以來監(jiān)理工程的質(zhì)量和效果,為工程竣工驗(yàn)收劃上圓滿句號(hào)。這也是監(jiān)理的一項(xiàng)重要工作內(nèi)容。

精裝房隱蔽工作總結(jié)篇十九

隨著時(shí)間的推移,xxxx年即將過去,在這年終歲末之時(shí),回首過去一年工作,平下心來,總結(jié)自己工作成績(jī)和收獲,從而找出不足,以利于今后工作??偨Y(jié)過去一年工作,誠(chéng)懇希望大家對(duì)總結(jié)不當(dāng)之處給予提示,對(duì)我來說是莫大的幫助。

過去的一年,在公司和項(xiàng)目部的領(lǐng)導(dǎo)大力支持和關(guān)心下,我認(rèn)真堅(jiān)持“預(yù)控、規(guī)范、科學(xué)、優(yōu)質(zhì)”的工作指導(dǎo)思想,牢固樹立“確保每一個(gè)業(yè)主滿意”的服務(wù)宗旨,盡心盡職,努力工作。下面談?wù)勎以趚xx年的工作與表現(xiàn):

精裝房隱蔽工作總結(jié)篇二十

1.1****住宅發(fā)展項(xiàng)目地塊一****總包工程議標(biāo)文件及業(yè)主方工料規(guī)范、有關(guān)批準(zhǔn)文件等;1.2工程施工中執(zhí)行的各種現(xiàn)行國(guó)家有關(guān)的法律、法規(guī),國(guó)家現(xiàn)行工程施工、驗(yàn)收、消防安全、質(zhì)量檢測(cè)等規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。

1.3****住宅發(fā)展項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件。

1.4材料、設(shè)備采購(gòu)中執(zhí)行的各種現(xiàn)行國(guó)家、行業(yè)的規(guī)章、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。1.5施工現(xiàn)場(chǎng)和周圍環(huán)境的實(shí)際情況。1.6以往深化設(shè)計(jì)圖紙dwg-1b(mc)-014/014a。

2.工程概況。

2.1工程名稱:****部分裝飾裝修工程。2.2工程簡(jiǎn)述:

****。本方案涉及該項(xiàng)目的大型超市主入口大堂、2f大型超市次入口走廊、二樓商店。

內(nèi)廊、大型超市衛(wèi)生間及無障礙電梯橋箱等。

第二章施工安排及施工順序。

根據(jù)具體現(xiàn)場(chǎng)施工情況及第四版總進(jìn)度計(jì)劃開始插入施工。原則上根據(jù)先里后外、先上后下的施工順序。先做基層處理,后做裝飾構(gòu)造,最后才是飾面。同時(shí)先做頂部、再做墻面、最后才到裝修地面。

1.先濕后干,最后飾面由上層逐層向下層施工。2.先做小間和管線較多的房間,后施工大間。

第三章樓地面工程。

1.一般措施1.1施工準(zhǔn)備。

門框和樓地面預(yù)埋件、水電設(shè)備管線等均應(yīng)施工完畢并經(jīng)檢查合格。各種立管孔洞等縫隙應(yīng)先用細(xì)石混凝土灌實(shí)堵嚴(yán)。辦好作業(yè)層的隱蔽驗(yàn)收手續(xù)(附表一)。1.2找標(biāo)高、彈線:

根據(jù)墻上的+50cm水平標(biāo)高線,往下量測(cè)出面層標(biāo)高,并彈在墻上。1.3基層處理。

樓地面基層應(yīng)滿足地面平整度、強(qiáng)度、濕度的相應(yīng)要求。

a、地面平整度:不得有起殼、起砂,用2米直尺范圍內(nèi)誤差應(yīng)小于2mm。不得有裂縫現(xiàn)象,若出現(xiàn)裂縫應(yīng)用水泥漿進(jìn)行修補(bǔ)。

b、墻體與地面陰陽(yáng)角為90度,陰陽(yáng)角成直線平整,地面要求平整壓光。

隱蔽工程驗(yàn)收記錄表。

1.4素水泥砂漿結(jié)合層一道(衛(wèi)生間不做)。1.5抹找平層砂漿。

抹灰餅:從已彈好的墻上+50cm水平標(biāo)高線下量至找平層上皮標(biāo)高(面層標(biāo)高減去磚厚及粘結(jié)層的厚度)。抹灰餅間距3.5m,灰餅上平就是水泥砂漿找平層的標(biāo)高。

抹砂漿:砂漿類型根據(jù)設(shè)計(jì)要求采用1:2水泥砂漿或干硬砂漿。有地漏的房間,應(yīng)由四周向地漏方向放射形抹標(biāo)筋,并找好坡度。

1.6大型超市衛(wèi)生間的防水地磚樓面做四周沿墻刷基層后1.5厚(js)聚合物水泥基復(fù)合防水涂料,分兩道涂刷。

1.7拉鋪磚水平線。

上彈縱、橫控制線(每隔四塊磚彈一根控制線)。

1.8鋪磚。

為了找好位置和標(biāo)高,應(yīng)從門口開始,縱向先鋪2—3行磚,以此為標(biāo)筋拉縱橫水平標(biāo)高線,鋪時(shí)應(yīng)從里向外退著操作,人不得踏在剛鋪好的磚面上。1.9勾縫擦縫:面層鋪貼應(yīng)在24h內(nèi)進(jìn)行擦縫、勾縫工作。

a、勾縫:縫內(nèi)深度宜為磚厚的1/3,要求縫內(nèi)砂漿密實(shí)、平整、光滑。隨勾隨將剩余水泥砂漿清走、擦凈。

精裝房隱蔽工作總結(jié)篇二十一

在房地產(chǎn)開發(fā)的大背景下,精裝修住宅成為市場(chǎng)的主流方向,當(dāng)前,人們追求方便、快捷的意愿越來越強(qiáng)烈,需要住宅告別毛坯房時(shí)代,轉(zhuǎn)變?yōu)榈统杀尽⒏哔|(zhì)量的現(xiàn)裝房的呼聲逐步強(qiáng)烈。精裝修住宅就是本著“以人為本”、“差異化施工”等原則對(duì)新建住宅進(jìn)行改造和裝飾,具有統(tǒng)籌上的優(yōu)勢(shì),對(duì)于防止財(cái)富浪費(fèi)、裝修施工隱患、裝修污染,減少私人裝修對(duì)公共環(huán)境影響和公共設(shè)施破壞有獨(dú)特的作用和意義。近幾年來,精裝修住宅成為潮流,被廣大民眾和建筑企業(yè)所接受,并成為房地產(chǎn)擴(kuò)大市場(chǎng)和加快營(yíng)銷的策略和措施。但是精裝修施工中也存在很多問題,裝修材料、施工工藝和細(xì)節(jié)方面都存在著缺陷,對(duì)此應(yīng)該值得高度的關(guān)注和重點(diǎn)研究。精裝修住宅施工質(zhì)量的保障和精裝修住宅施工技術(shù)的提高需要建立在對(duì)日常精裝修住宅施工經(jīng)驗(yàn)和教訓(xùn)的總結(jié)上,我們應(yīng)該相信分析精裝修住宅的特點(diǎn),研究精裝修住宅施工中常見的問題和難度,尋找精裝修住宅施工中應(yīng)該做好的技術(shù)要點(diǎn),為精裝修住宅的施工進(jìn)行了經(jīng)驗(yàn)和方法上的積累,起到了技術(shù)強(qiáng)化和技術(shù)提示的作用。

精裝修住宅可以將裝修與住宅組合成一體,可以通過按揭的方式降低購(gòu)房人的經(jīng)濟(jì)壓力。精裝修住宅可以避免單獨(dú)裝修時(shí)不必要的財(cái)物浪費(fèi)和精力牽掛,并有利于實(shí)現(xiàn)裝修安全。精裝修住宅具有規(guī)模效應(yīng),可以取得比較大價(jià)格上的優(yōu)勢(shì),這對(duì)于住宅業(yè)主來說無疑有非常大的吸引力。

精裝修住宅是房地產(chǎn)市場(chǎng)和建筑市場(chǎng)的特定需求,是建筑行業(yè)和裝修行業(yè)實(shí)現(xiàn)系統(tǒng)化、規(guī)模化和科學(xué)化的必經(jīng)之路,精裝修住宅以集約型一步到位的裝修擴(kuò)展的建筑企業(yè)和裝飾企業(yè)的市場(chǎng),可以發(fā)揮建筑企業(yè)和裝飾企業(yè)在資金運(yùn)作、技術(shù)運(yùn)用、人力資源上的優(yōu)勢(shì),使精裝修住宅有了質(zhì)量上和經(jīng)濟(jì)上的保障,在擴(kuò)大市場(chǎng)產(chǎn)比的同時(shí),內(nèi)化地促進(jìn)了建筑企業(yè)和裝飾企業(yè)的深入發(fā)展。

精裝修住宅的設(shè)計(jì)要精,應(yīng)該站在業(yè)主的生活、交流、起居的角度去設(shè)計(jì)精裝修住宅的風(fēng)格和功能,在實(shí)現(xiàn)風(fēng)尚的前提下要體現(xiàn)簡(jiǎn)約的風(fēng)格。精裝修住宅的內(nèi)容要廣,應(yīng)該對(duì)住宅留言業(yè)主再次裝飾的空間,體現(xiàn)業(yè)主的需要和個(gè)性。精裝修住宅的選材要精,應(yīng)該利用精裝修住宅企業(yè)技術(shù)上、規(guī)模上和價(jià)格是上的優(yōu)勢(shì),選擇有利于實(shí)現(xiàn)精裝修住宅設(shè)計(jì)的材料,在滿足業(yè)主材料方面需要的同時(shí),提高企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益。

精裝修住宅在我國(guó)發(fā)展時(shí)間過于短暫,精裝修住宅市場(chǎng)還存在著各種問題,如:地面不平整、地磚空鼓和松動(dòng)、室內(nèi)設(shè)施變形、房屋滲漏為,在室內(nèi)細(xì)節(jié)的處理的比較草率等,在裝修細(xì)節(jié)上木工出現(xiàn)家居和裝飾移位、漆皮等問題;油工上出現(xiàn)情況油漆不光亮、掉色和污染大等等,這些常見的問題需要我們?cè)诰b修住宅的施工過程中加以認(rèn)真對(duì)待,在利用技術(shù)、強(qiáng)化技術(shù)的基礎(chǔ)上,創(chuàng)造出高品質(zhì)的精裝修住宅。

精裝修住宅材料和設(shè)備的技術(shù)管理。

精裝修住宅所用的材料、構(gòu)配件和設(shè)備的進(jìn)場(chǎng)報(bào)驗(yàn)都要嚴(yán)格把關(guān),精裝修住宅材料進(jìn)場(chǎng)使用前必須嚴(yán)格執(zhí)行材料進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收簽字制度,同時(shí)應(yīng)按規(guī)范要求對(duì)精裝修住宅的施工試驗(yàn)及施工記錄,保證精裝修住宅施工資料的完整性。

精裝修住宅施工過程技術(shù)環(huán)節(jié)。

精裝修住宅施工前必須先做樣板間,檢驗(yàn)裝飾效果、施工工藝和施工質(zhì)量。精裝修住宅施工中安排專人在現(xiàn)場(chǎng)督促檢查,落實(shí)精裝修住宅設(shè)計(jì)方案。在大面積精裝修住宅施工的過程中,要全程跟蹤裝修施工過程,對(duì)管線、吊頂、基層、地板木龍骨、地板留縫等部位要嚴(yán)格執(zhí)行工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收。精裝修住宅施工每道工序完成后,實(shí)行自檢、互檢、專職檢測(cè)。

首先,吊頂工程的施工技術(shù)應(yīng)該以飾面材料、吊桿、龍骨的材質(zhì)、品種、規(guī)格和安裝間距及連接方式的控制為主,吊頂標(biāo)高、尺寸和造型符合設(shè)計(jì)要求。其次,廚房、衛(wèi)生間等防水工程施工中要嚴(yán)格按施工工藝施工,并在施工完成后進(jìn)行48小時(shí)的避水試驗(yàn)。其三,墻面涂飾工程中,應(yīng)該加強(qiáng)對(duì)涂料的品種、型號(hào)和顏色的檢查,涂飾時(shí)要均勻、粘結(jié)牢固,嚴(yán)防漏涂、透底、起皮和反銹等問題的出現(xiàn)。其四,細(xì)部工程施工中應(yīng)該對(duì)預(yù)埋件安裝、數(shù)量、規(guī)格、位置以及造型、尺寸和固定方法等技術(shù)要點(diǎn)進(jìn)行強(qiáng)化,保障細(xì)部工程表面平整、線條順直、接縫嚴(yán)密、色澤一致。最后,實(shí)木復(fù)合地板施工中應(yīng)該加強(qiáng)地板的選配,對(duì)基層進(jìn)行防潮處理,防潮層宜涂刷防水涂料或鋪設(shè)塑料薄膜。

4結(jié)語(yǔ)。

綜上所述,當(dāng)社會(huì)和建筑市場(chǎng)告別毛坯房時(shí)代迎來精裝修住宅時(shí)代,我們應(yīng)該了解和掌握這一發(fā)展和動(dòng)態(tài),應(yīng)該本著“以人為本”、“差異化施工”的原則加強(qiáng)對(duì)精裝修住宅施工的技術(shù)運(yùn)用和技術(shù)管理,在確保施工質(zhì)量的同時(shí)降低精裝修住宅的成本,進(jìn)而提高企業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)能力,促進(jìn)企業(yè)長(zhǎng)足的發(fā)展,本文對(duì)精裝修住宅施工進(jìn)行了技術(shù)方面的研討,但對(duì)于精裝修住宅施工的管理和激勵(lì)等環(huán)節(jié)上還存在著不足,希望同仁在重視精裝修住宅施工技術(shù)運(yùn)用的前提下,充分發(fā)揮自身的才智,尋找綜合的手段提高精裝修住宅施工質(zhì)量,為企業(yè)的進(jìn)步和人們需要的滿足做好基層的本質(zhì)工作。

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