合同是一種約定，在特定事項(xiàng)上雙方達(dá)成一致意見并予以書面確認(rèn)的文件。根據(jù)合同主題的不同，可以采用不同的合同結(jié)構(gòu)和格式，以滿足具體需求。如果你想了解合同的詳細(xì)內(nèi)容，可以參考以下范例和解釋。
合同備案書篇一
收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：不收費(fèi)。
聯(lián)系電話：86634547。
投訴電話：86634547。
聯(lián)系人：牛宇、蔣戎。
聯(lián)系地址：八寶街111號(hào)3樓314。
備注：除錦江、青羊、金牛、武侯、成華區(qū)外，其他區(qū)（市）、縣的施工合同備案和竣工結(jié)算備案由當(dāng)?shù)貍浒覆块T受理。
二、辦理程序。
2、窗口工作人員依據(jù)施工合同備案要求查驗(yàn)備案資料，資料齊全后受理；
4、符合備案條件的建設(shè)工程合同，備案經(jīng)辦人填寫《成都市建設(shè)工程施工合同備案表》、《成都市建設(shè)工程施工合同補(bǔ)充協(xié)議備案表》并對(duì)合同備案資料加蓋《建設(shè)工程施工合同備案專用章》，完成備案（工作時(shí)限為3個(gè)工作日）并向報(bào)送單位返還已備案施工合同。
5、發(fā)、承包雙方依法對(duì)合同另行補(bǔ)充或作變更的，應(yīng)在簽訂補(bǔ)充或作變更合同（協(xié)議）后7日內(nèi)到原合同備案部門辦理合同備案。
竣工結(jié)算備案辦理程序。
2、窗口工作人員依據(jù)竣工結(jié)算備案要求查驗(yàn)備案資料齊全后受理；
4、符合備案條件的，備案經(jīng)辦人填寫《成都市工程竣工結(jié)算備案表》、《單項(xiàng)（單位）工程竣工結(jié)算備案表》并對(duì)竣工結(jié)算備案資料加蓋《建設(shè)工程竣工結(jié)算備案專用章》。完成備案（工作時(shí)限為5個(gè)工作日）并向報(bào)送單位返還已備案結(jié)算書。
三、申請(qǐng)材料。
1、中標(biāo)通知書（復(fù)印件1份）；
3、勞務(wù)分包企業(yè)、監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)證書（復(fù)印件各1份）；
4、分包承包人安全生產(chǎn)許可證（復(fù)印件1份）。
1、中標(biāo)通知書（復(fù)印件1份）。
2、《四川省建設(shè)工程施工合同備案登記表》（原件1份）；
竣工結(jié)算備案需提交資料為：
1、中標(biāo)通知書（復(fù)印件1份，合同已備案的不再提交）；
3、承發(fā)包雙方確認(rèn)的結(jié)算書（原件3份）及電子文檔（原件1份）；
4、竣工結(jié)算委托工程造價(jià)咨詢單位辦理或?qū)彶榈模?/p>
b.造價(jià)咨詢合同簽定時(shí)間在2010.9.27以后的（含2010.9.27），造價(jià)咨詢單位應(yīng)按《成建委發(fā)[2010]599號(hào)》文的要求在市建委312室進(jìn)行造價(jià)咨詢合同備案。
四、法定依據(jù)。
1、《中華人民共和國合同法》。
2、《建筑工程施工發(fā)包與承包計(jì)價(jià)管理辦法》（建設(shè)部第107號(hào)）。
3、《建設(shè)工程價(jià)款結(jié)算暫行辦法》（財(cái)建[]369號(hào)）。
4、《四川省建筑管理?xiàng)l例》。
5、《四川省國家投資工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)投標(biāo)條例》。
合同備案書篇二
1.從2006年開始，所有買賣合同統(tǒng)一網(wǎng)上簽訂，網(wǎng)簽之前一般先進(jìn)性草簽，確定合同內(nèi)容無誤，并且沒有異議之后，再進(jìn)行網(wǎng)上簽約。商品房網(wǎng)上簽訂后，開發(fā)商進(jìn)行合同備案，經(jīng)相關(guān)部門審核后取得備案號(hào)，打印出合同文本，買賣雙方簽字蓋章，各持應(yīng)拿的份數(shù)。合同簽約完畢后，經(jīng)房地產(chǎn)管理部門審核會(huì)返回一個(gè)06開始的9位數(shù)備案號(hào)，說明合同已經(jīng)備案成功。
2.具體的操作步驟和細(xì)節(jié)，您可以詳細(xì)咨詢開發(fā)商或是房管局產(chǎn)權(quán)市場(chǎng)處。
3.而查詢合同備案登記情況，您可以登錄網(wǎng)站的商品房買賣合同備案登記查詢頻道，輸入身份證號(hào)以及合同備案登記號(hào)，并選擇正確的備案時(shí)間即可。
合同備案書篇三
甲方：
乙方：
甲、乙雙方本著自愿、平等的原則，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同，以便雙方共同遵守。
一、工程概況。
1、工程名稱：三區(qū)b8#、b9#、b10#樓。
2、工程地點(diǎn)：三區(qū)。
二、承包內(nèi)容。
1、模板工程：所有模板的制作、涂刷隔離劑、安裝、拆除、運(yùn)輸、腳手架支撐系統(tǒng)等全過程施工；結(jié)構(gòu)預(yù)留預(yù)埋、支模所需木方以及模板、架料等場(chǎng)內(nèi)運(yùn)輸、模板工程拆除后的全部材料運(yùn)至地面指定地點(diǎn)集中堆放等全部工作內(nèi)容。
2、外腳手架（含龍門架操作平臺(tái)）工程：包括場(chǎng)內(nèi)材料運(yùn)輸、搭拆腳手架、掛拆安全網(wǎng)、上下翻板子、外腳手架拆除后的全部材料運(yùn)至地面指定地點(diǎn)集中堆放等全部工作內(nèi)容。
三、承包方式。
實(shí)行包工、包質(zhì)量、包安全、包工期、包文明施工承包方式。
四、雙方責(zé)任。
1、甲方責(zé)任：
a、提供電源、水源、垂直運(yùn)輸工具。
b、提供現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)條件。
c、負(fù)責(zé)對(duì)乙方進(jìn)行安全和技術(shù)交底工作。
d、負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)工作，對(duì)乙方施工的工作范圍、進(jìn)度、質(zhì)量、安全、文明施工進(jìn)行監(jiān)督、檢查和指導(dǎo)。
2、乙方責(zé)任：
b、服從甲方工序搭接安排，配合瓦工、鋼筋工、水電、綜合布線工種等的工作，并做好預(yù)埋、預(yù)留洞等工作。
d、乙方工人必須按當(dāng)?shù)卣块T有關(guān)規(guī)定持有暫住證，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
e、乙方應(yīng)按國家和總包方有關(guān)規(guī)定及時(shí)支付工人工資。
f、乙方指定專人與甲方負(fù)責(zé)聯(lián)系，設(shè)置足夠的管理人員，負(fù)責(zé)對(duì)乙方施工的工程和工作環(huán)境進(jìn)行質(zhì)量、進(jìn)度、安全、文明施工監(jiān)督檢查。
五、分包合同價(jià)格。
2、分包合同價(jià)格：
模板工程人工費(fèi)按建筑面積計(jì)算為99.6元人民幣/m2（其中：人工費(fèi)66元人民幣/m2，管理費(fèi)33.6人民幣元/m2），外腳手架（含龍門架操作平臺(tái)）工程人工費(fèi)9.6元人民幣/m2（其中：人工費(fèi)6.4人民幣元/m2，管理費(fèi)3.2人民幣元/m2），此模板工程人工費(fèi)和外腳手架工程人工費(fèi)單價(jià)為綜合包干價(jià)格。包含完成本工程所需的乙方管理費(fèi)，人工費(fèi)，施工人員往返中國與當(dāng)?shù)刂g的所需各種費(fèi)用、合法居住當(dāng)?shù)厮璧母鞣N費(fèi)用，施工人員進(jìn)退場(chǎng)費(fèi)、上下班接送費(fèi)、勞保費(fèi)（安全帽、雨衣、雨鞋等）、保險(xiǎn)及醫(yī)療費(fèi)，文明施工費(fèi)，趕工費(fèi)、不可預(yù)見費(fèi)、利潤、施工過程的維修費(fèi)用等，且本單價(jià)不受各種因素影響，綜合單價(jià)不再做任何調(diào)整。
3、原則上不發(fā)生計(jì)時(shí)工；如發(fā)生時(shí)，計(jì)時(shí)工單價(jià)為225元/工日（含管理費(fèi)），以項(xiàng)目經(jīng)理開出工日數(shù)為準(zhǔn)，不得超過當(dāng)期結(jié)算總價(jià)的2％。
4、本合同采用綜合單價(jià)，為固定價(jià)格，單價(jià)中含安全風(fēng)險(xiǎn)金，風(fēng)險(xiǎn)范圍指由乙方違規(guī)操作引起的事故風(fēng)險(xiǎn)，本單價(jià)已包括設(shè)計(jì)變更內(nèi)容，設(shè)計(jì)變更增減量時(shí)，承包價(jià)不再調(diào)整。
按照中華人民共和國gb50204-20xx《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》，出現(xiàn)一次（或一處）模板漲模、梁柱移位、漏漿現(xiàn)象的，每發(fā)現(xiàn)一次（或一處）扣款300元人民幣。
六、工程款結(jié)算與支付。
每層結(jié)構(gòu)驗(yàn)收合格并砼澆筑完成后的當(dāng)月進(jìn)行結(jié)算，結(jié)算工作完成后通過----公司劃賬。
七、質(zhì)量要求。
l、乙方應(yīng)嚴(yán)格按照現(xiàn)行g(shù)b50204-20xx《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》、《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》及施工圖紙、會(huì)審紀(jì)要、和甲方編制的.施工方案和作業(yè)指導(dǎo)書以及圖紙更改通知的要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到“合格”標(biāo)準(zhǔn)。
2、板縫必須嚴(yán)密符合規(guī)范要求，不得有漏漿、漲模及軸線位移、垂直度偏差超標(biāo)現(xiàn)象發(fā)生，如有漲模、爆模乙方負(fù)責(zé)打爆砼面，并視情況進(jìn)行罰款。
3、乙方須安排管理人員配合甲方施工，每次澆搗砼時(shí)配備足夠的技工看護(hù)模板，由此造成的一切損失均由乙方負(fù)責(zé)。
4、乙方的拆模時(shí)間必須在接到甲方的“拆模通知單”后方可進(jìn)行，乙方不得擅自拆模，違者進(jìn)行處罰。
5、每道工序施工完畢后，乙方應(yīng)自檢達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)要求后。再通知甲方復(fù)核，并經(jīng)----公司檢查驗(yàn)收通過后方可交接班。
6、固定在模板上的預(yù)埋件、預(yù)留孔洞和拉結(jié)筋的鉆孔等均不得遺漏或偏移，安裝必須牢固、位置準(zhǔn)確。如遺漏孔洞或預(yù)理件乙方必須自行負(fù)責(zé)補(bǔ)救、糾正、補(bǔ)強(qiáng)。
7、模板支撐系統(tǒng)必須具有足夠的承載能力、剛度和穩(wěn)定性，能可靠地承受新澆筑砼的沖力、自重和側(cè)壓力，以及在施工過程中所產(chǎn)生的各方面的荷載，如發(fā)現(xiàn)一處塌模（面積1m2計(jì)）重罰1000元，并賠償由此造成的一切損失。
八、工期要求。
乙方必須按照甲方的施工進(jìn)度要求，完成施工任務(wù)，如因乙方原因延誤或脫崗，造成總工期拖延，除按甲方和業(yè)主簽訂的《建設(shè)工程施工合同》相應(yīng)條款進(jìn)行處罰外。每延誤一天另行罰款500元作為賠償金。
九、安全生產(chǎn)和職業(yè)安全健康。
1、乙方應(yīng)按中國現(xiàn)行《建筑工程安全操作規(guī)程》施工并采取嚴(yán)格的安全防護(hù)措施，確保安全生產(chǎn)。承擔(dān)由于自身安全措施不力而造成自身或他人事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用。發(fā)生重大傷亡事故，乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即報(bào)告并通知甲方。同時(shí)按要求處理。為搶救提供必要條件，發(fā)生的費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。
2、乙方應(yīng)對(duì)其施工現(xiàn)場(chǎng)的施工人員進(jìn)行安全教育，對(duì)施工人員的安全負(fù)責(zé)。
3、乙方所有的工人進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)必須戴好安全帽，所有進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)嚴(yán)禁穿三鞋（拖鞋、高跟鞋、帶釘易滑鞋）和打赤腳等現(xiàn)象，否則，將按甲方有關(guān)安全管理規(guī)定給予處罰。
4、高空作業(yè)人員必須系好安全帶，掛好安全鉤，禁止在沒有安全措施的情況下進(jìn)行高空作業(yè)。
5、特殊工種操作人員必須經(jīng)過勞動(dòng)部門培訓(xùn)考試合格后持證上崗。
6、嚴(yán)禁使用患病工人；嚴(yán)禁工人酒后上班，嚴(yán)禁在工地聚眾賭博、打架斗毆。
7、乙方發(fā)現(xiàn)有安全隱患和冒險(xiǎn)作業(yè)的工種有權(quán)拒絕施工，并可越級(jí)上報(bào)。
8、禁止乙方工人擅自破壞安全防護(hù)設(shè)施，如需拆除安全防護(hù)設(shè)施必須通過安全員和施工員同意，乙方工人下班前必須做到工完場(chǎng)清，不能把工具、材料、余料留在現(xiàn)場(chǎng)形成不安全的隱患，乙方人員不得將材料、工具、磚頭等扔到地面上，發(fā)現(xiàn)者按規(guī)定給予罰款，并承擔(dān)因此造成的的一切后果。
9、乙方人員不得盜竊甲方的材料、工具，不得破壞甲方的產(chǎn)品、材料、工具，一旦發(fā)現(xiàn)按原價(jià)的10倍予以處罰，同時(shí)報(bào)----公司處理。
10、乙方班組長(zhǎng)必須教育班組工人處理好與本項(xiàng)目中所有工人及管理人員與業(yè)主、監(jiān)理、單位人員的關(guān)系，搞好團(tuán)結(jié)，不得吵鬧、更不能打架，有矛盾可找甲方管理人員進(jìn)行調(diào)解。
11、乙方工人必須按《建筑工程安全操作規(guī)程》進(jìn)行施工，凡因乙方原因造成的的安全事故，所產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)損失和法律責(zé)任由乙方承擔(dān)。
十、文明施工與環(huán)境保護(hù)。
1、乙方在交接班前應(yīng)主動(dòng)清掃梁、柱、墻中的木屑?xì)堅(jiān)?，否則由甲方派工清理，乙方承擔(dān)相應(yīng)的清理費(fèi)用；拆模完后乙方應(yīng)做到工完場(chǎng)清，達(dá)到文明施工要求。
2、乙方要協(xié)助甲方做好現(xiàn)場(chǎng)文明施工，在施工過程中，發(fā)現(xiàn)未做到工完場(chǎng)清，甲方將視具體情況作適度的罰款。
十一、其它。
1、雙方約定在合同履行過程中產(chǎn)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)本著友好協(xié)商原則進(jìn)行協(xié)商或調(diào)解。
2、本合同一式二份，甲方執(zhí)壹份，乙方執(zhí)壹份，均具有同等法律效力。
3、本合同雙方約定簽字后生效。
甲方：乙方：
法定代表人：法定代表人：
或委托代理人：或委托代理人：
合同備案書篇四
致____________(集團(tuán))有限公司：
年月日，貴司與我司就工程簽訂了一份專業(yè)分包合同，合同的名稱為。該合同為備案合同，不是雙方真實(shí)的意思表示，該合同雙方不做實(shí)際履行。
2、我司在施工中嚴(yán)格遵守工期、質(zhì)量、安全的要求，因工期、質(zhì)量、安全等問題產(chǎn)生的糾紛，我司會(huì)積極解決，給貴司造成的經(jīng)濟(jì)損失，我司承諾承擔(dān)賠償責(zé)任。
3、因施工產(chǎn)生的分包商和實(shí)際施工人的工程款、材料商的材料款、民工工資等款項(xiàng)我司承諾會(huì)積極支付，如果給貴司造成經(jīng)濟(jì)損失，我司承諾承擔(dān)賠償責(zé)任。
4、我司承諾承擔(dān)本工程的保修義務(wù)，如果因工程質(zhì)量、保修等問題給貴司造成經(jīng)濟(jì)損失的，我司承諾承擔(dān)賠償責(zé)任。
5、因本工程產(chǎn)生的業(yè)主索賠、政府罰款等均由我司承擔(dān)，給貴司造成經(jīng)濟(jì)損失的，我司承諾承擔(dān)賠償責(zé)任。
6、因本工程引發(fā)的一切債權(quán)債務(wù)糾紛及工程責(zé)任，均由我司承擔(dān);給貴司造成損失的，我司承擔(dān)一切賠償責(zé)任。
(蓋章)。
合同備案書篇五
安全副經(jīng)理：郭書明。
黨的十八大勝利閉幕，這次盛會(huì)的召開讓我倍受鼓舞，信心滿懷，作為一名基層煤礦安全監(jiān)察人員，我要加強(qiáng)學(xué)習(xí)，提高自我，立足本崗，砥礪奮進(jìn)，為煤礦安全生產(chǎn)工作作出更大的貢獻(xiàn)。
（1）以求真務(wù)實(shí)的工作作風(fēng)，推動(dòng)煤礦安全監(jiān)察執(zhí)法工作使我倍受鼓舞和印象深刻的是此次報(bào)告形式的務(wù)實(shí)，報(bào)告的主旨、核心內(nèi)容和精髓非常簡(jiǎn)潔和清晰，不念全文，集中講要點(diǎn)，這是在求真務(wù)實(shí)上的一種創(chuàng)新，是改變我們工作思路、工作重點(diǎn)、工作方法的務(wù)實(shí)之舉。
化建設(shè)、培訓(xùn)教育和宣傳引導(dǎo)等切實(shí)有效的舉措，著力構(gòu)建煤礦安全生產(chǎn)長(zhǎng)效機(jī)制；三是要切實(shí)做到學(xué)習(xí)貫徹十八大精神與推進(jìn)當(dāng)前重點(diǎn)工作緊密結(jié)合，堅(jiān)定不移地抓好“打非治違”、水、火、瓦斯等重點(diǎn)工作，腳踏實(shí)地地扎實(shí)推進(jìn)，真正把十八大精神轉(zhuǎn)化為促進(jìn)安全發(fā)展的新思路，轉(zhuǎn)化為積極有效的保障措施，轉(zhuǎn)化為每名監(jiān)察員的自覺行動(dòng)，牢固樹立大局意識(shí)、責(zé)任意識(shí)、憂患意識(shí)和服務(wù)意識(shí)，努力促進(jìn)安全生產(chǎn)形勢(shì)持續(xù)穩(wěn)定好轉(zhuǎn)。
（2）以創(chuàng)新實(shí)踐的工作機(jī)制，履職盡責(zé)不負(fù)光榮使命。
報(bào)告自始至終還貫穿了與時(shí)俱進(jìn)的創(chuàng)新精神。十八大報(bào)告中55次出現(xiàn)“創(chuàng)新”，報(bào)告把創(chuàng)新放在極其重要的位置，提出的經(jīng)濟(jì)、政治、文化、社會(huì)和生態(tài)建設(shè)等舉措都體現(xiàn)了創(chuàng)新精神。重要的是，這些創(chuàng)新是以改革開放以來的豐富經(jīng)驗(yàn)為基礎(chǔ)的，是建立在實(shí)踐當(dāng)中的，是積極大膽而又高度慎重的，是切實(shí)可行而又符合科學(xué)規(guī)律的。
我們每位員工要將創(chuàng)新精神應(yīng)用到安全生產(chǎn)工作當(dāng)中，使安全工作適應(yīng)新形勢(shì)新任務(wù)的要求，取得新突破、新進(jìn)展，就必須以十八大精神為指導(dǎo)，堅(jiān)持思路創(chuàng)新，與時(shí)俱進(jìn)：一是要時(shí)時(shí)事事不忘創(chuàng)先爭(zhēng)優(yōu)，努力爭(zhēng)創(chuàng)一流，主動(dòng)思考，轉(zhuǎn)變觀念，通過安全工作思路的創(chuàng)新，進(jìn)一步推進(jìn)安全工作的改革創(chuàng)新，改進(jìn)工作方法和舉措，三是作為黨員，更要應(yīng)該時(shí)刻保持努力學(xué)習(xí)，深入貫徹黨的十八大精神，在工作中學(xué)習(xí)，在書本中學(xué)習(xí)，在實(shí)踐中學(xué)習(xí)，將學(xué)習(xí)作為一種良好的生活習(xí)慣，在學(xué)習(xí)中不斷提升自己的認(rèn)知能力和認(rèn)知范圍，不斷提高自己的綜合文化素質(zhì)和應(yīng)對(duì)各種復(fù)雜情況的能力，才能有條件、有能力、有計(jì)劃地進(jìn)行創(chuàng)新改革，推動(dòng)我們的安全工作與時(shí)俱進(jìn)，使創(chuàng)新成為深化安全工作的動(dòng)力，開創(chuàng)安全工作的新局面。
障方面，為全省安全生產(chǎn)形勢(shì)的持續(xù)保持穩(wěn)定作出自己的貢獻(xiàn)。作為煤礦安全副經(jīng)理，學(xué)習(xí)貫徹黨的十八大精神，必須緊密聯(lián)系安全生產(chǎn)工作實(shí)際，切實(shí)做到學(xué)習(xí)貫徹十八大精神與推進(jìn)當(dāng)前重點(diǎn)工作緊密結(jié)合。近年來煤礦安全生產(chǎn)形勢(shì)持續(xù)穩(wěn)定好轉(zhuǎn)，但我國正處于現(xiàn)代化建設(shè)的加速期和轉(zhuǎn)型發(fā)展的關(guān)鍵期，安全生產(chǎn)壓力較大，各種事故仍然多發(fā)、易發(fā)，特別是煤礦重特大事故沒有完全有效遏制，非法違法生產(chǎn)問題仍然較為突出。因此我們一定要進(jìn)一步增強(qiáng)做好安全工作的緊迫感和使命感，密切關(guān)注安全生產(chǎn)形勢(shì)，以深入開展安全生產(chǎn)“打非治違”專項(xiàng)行動(dòng)為抓手，進(jìn)一步加大安全整治力度，切實(shí)維護(hù)人民群眾生命財(cái)產(chǎn)安全。
做好安全生產(chǎn)工作，源頭管理是治本之策。我們要下先手棋、打主動(dòng)仗：一是狠抓安全隱患排查治理，在預(yù)防事故上狠下功夫，健全完善常態(tài)化、全過程的動(dòng)態(tài)監(jiān)管機(jī)制，以“零容忍”的態(tài)度全面排查煤礦企業(yè)的安全隱患。二是狠抓安全準(zhǔn)入和標(biāo)準(zhǔn)化建設(shè)，嚴(yán)格執(zhí)行安全生產(chǎn)許可制度、建設(shè)項(xiàng)目安全設(shè)施“三同時(shí)”制度，強(qiáng)化企業(yè)主體責(zé)任，規(guī)范企業(yè)生產(chǎn)行為。三是狠抓安全監(jiān)管長(zhǎng)效機(jī)制建設(shè)，加快完善安全生產(chǎn)政策體系、技術(shù)服務(wù)及保障體系，同時(shí)強(qiáng)化科技支撐，對(duì)重大安全生產(chǎn)技術(shù)進(jìn)行聯(lián)合攻關(guān)。
二o一二年十二月。
合同備案書篇六
1.從2006年開始，所有買賣合同統(tǒng)一網(wǎng)上簽訂，網(wǎng)簽之前一般先進(jìn)性草簽，確定合同內(nèi)容無誤，并且沒有異議之后，再進(jìn)行網(wǎng)上簽約。商品房網(wǎng)上簽訂后，開發(fā)商進(jìn)行合同備案，經(jīng)相關(guān)部門審核后取得備案號(hào)，打印出合同文本，買賣雙方簽字蓋章，各持應(yīng)拿的份數(shù)。合同簽約完畢后，經(jīng)房地產(chǎn)管理部門審核會(huì)返回一個(gè)06開始的9位數(shù)備案號(hào)，說明合同已經(jīng)備案成功。
2.具體的操作步驟和細(xì)節(jié)，您可以詳細(xì)咨詢開發(fā)商或是房管局產(chǎn)權(quán)市場(chǎng)處。
3.而查詢合同備案登記情況，您可以登錄網(wǎng)站的商品房買賣合同備案登記查詢頻道，輸入身份證號(hào)以及合同備案登記號(hào)，并選擇正確的備案時(shí)間即可。
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合同備案書篇七
用人單位：
勞動(dòng)者姓名： 性別：身份證號(hào)碼：
因以下第 ?項(xiàng)
除名) 。雙方合同期限 ?年 ?月日至 年 月 ?日，工作崗位： 勞動(dòng)者在用人單位工作年限 年 ，本人本單位繳納失業(yè)保險(xiǎn)年限 ?年 月，自年 月 日解除或終止勞動(dòng)合同,現(xiàn)報(bào)去備案。
職工：（簽字）
單位：（蓋章）
勞動(dòng)人事局（蓋章）
年 ?月 ?日
說明：
1、解除或終止合同均應(yīng)填寫本備案書，備案時(shí)單位應(yīng)持《勞動(dòng)合同》文本作為審查依據(jù)。
2、本備案書一式五份，單位二份，本人檔案一份，社會(huì)保險(xiǎn)處、勞動(dòng)就業(yè)辦公室各一份。
3、此備案書不影響勞動(dòng)關(guān)系雙方發(fā)生勞動(dòng)爭(zhēng)議時(shí)的申訴權(quán)利。
4、解除合同書備案后，按照《勞動(dòng)合同法》規(guī)定，向勞動(dòng)者履行告知義務(wù)，告知其檔案轉(zhuǎn)移和保險(xiǎn)手續(xù)的辦理情況及進(jìn)行失業(yè)登記的事宜。
合同備案書篇八
4、商業(yè)銀行出具的不能受理貸款的證明;6.6。
5、開發(fā)建設(shè)單位收取購房人違約金的證明;7.7。
7、本人身份證(含戶口簿)、注銷合同申請(qǐng)書、開發(fā)企業(yè)予以確認(rèn)的簽章證明。
8、房屋交付公告或公布的相關(guān)證明;10.10。
11、辦理合同備案更名需提交的證明材料13.購房合同原件。13。
12、本人身份證、合同更名申請(qǐng)書、開發(fā)企業(yè)予以確認(rèn)的簽章證明以及全部14。
4、商品房合同備案注銷、更名的有關(guān)證明材料及合同原件由市房地產(chǎn)登記發(fā)證中心辦理時(shí)予以加蓋“作廢”及“更名修改”專用章，并將有關(guān)證明材料存檔備案。end注意事項(xiàng)?如果購房者與房產(chǎn)商簽訂了預(yù)購協(xié)議，并交納了購房定金，這種預(yù)訂性質(zhì)的合同僅是擔(dān)保簽訂正式合同，是購買房屋的初步階段，合同更名只不過是解除原合同再重新簽訂新合同，所以更名手續(xù)比較簡(jiǎn)單。
如果簽訂了正式購房合同，但還未經(jīng)交易中心登記備案，合同更名也僅限于解除原合同再重新簽訂合同。此種情況下的合同更名手續(xù)也較為簡(jiǎn)單。
2、合同登記備案后，售房單位、購買人、登記機(jī)關(guān)各保留一份備案表。
3、辦理產(chǎn)權(quán)證時(shí)憑此表辦理登記。
4、此表由平壩縣房管局監(jiān)制。篇三：購房合同范本。
合同中有藍(lán)色下劃線部分可點(diǎn)擊察看詳解。
合同中有紅色下劃線部分為核心內(nèi)容，請(qǐng)務(wù)必詳查。
購房人在購置商品房時(shí)，尤其是其購置期房的時(shí)候，往往是看了開發(fā)商印制的《售樓書》，才決定是否購買。售樓書中往往列明了該樓盤的特點(diǎn)、交通、規(guī)劃設(shè)計(jì)、房型、配套、裝飾、設(shè)備等情況。購房人認(rèn)為《售樓書》是開發(fā)商的承諾，因此，一旦交付的房屋與《售樓書》不一致，大有上當(dāng)受騙的感覺。實(shí)踐中，這類爭(zhēng)議不在少數(shù)。從法律意義來講，《售樓書》是一種要約邀請(qǐng)，是開發(fā)商向購房人發(fā)出的，請(qǐng)其購買房屋的意思表示，并不具有法律效力。雙方正式簽訂的《合同》或《補(bǔ)充協(xié)議》才是雙方真正的意識(shí)表示，是雙方的承諾，具有法律上的效力。盡管〈〈最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋〉〉第三條規(guī)定出賣人就商品房開發(fā)規(guī)劃范圍內(nèi)的房屋及相關(guān)設(shè)施所作的說明和允諾具體確定，并對(duì)商品房買賣合同的訂立以及房屋價(jià)格的確定有重大影響的，應(yīng)當(dāng)視為要約。該說明和允諾即使未載入商品房買賣合同，亦應(yīng)當(dāng)視為合同內(nèi)容，當(dāng)事人違反的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。但為了避免未來可能產(chǎn)生的糾紛，建議購房人將開發(fā)商在樓書中承諾的與其有關(guān)的重要內(nèi)容寫在補(bǔ)充協(xié)議中。
二、房屋質(zhì)量的約定。
購房人應(yīng)當(dāng)與開發(fā)商約定的內(nèi)容包括：墻體平直的標(biāo)準(zhǔn)；防水的標(biāo)準(zhǔn)，即房屋頂棚無水漬、廚房及廁所防水良好、上下水管與地板結(jié)合處無漏水、滲水；表面裂縫的標(biāo)準(zhǔn)：即開發(fā)商承諾商品房?jī)?nèi)部無任何裂縫，保溫層墻壁表面平整，瓷磚地板平整無松動(dòng)、無爆裂、無間隙；管線安裝與室內(nèi)表面的平整標(biāo)準(zhǔn)：即開發(fā)商承諾不在商品房?jī)?nèi)通行任何公用管線，承諾任何管道的安裝不影響房屋室內(nèi)表面的平整。采用的建筑材料應(yīng)達(dá)到國家強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)等。
三、商品房交付的約定。
房屋交付時(shí)，履行的手續(xù)有：房屋入住通知；鑰匙收條。開發(fā)商應(yīng)向購房人提交的資料有：《北京市建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案表》、《住宅質(zhì)量保證書》、《住宅使用說明書》(該兩書內(nèi)容不得低于《商品住宅實(shí)行質(zhì)量保證書和住宅使用說明書制度的規(guī)定》、實(shí)測(cè)面積等。
四、違約責(zé)任與解除合同的約定。
雙方約定：如開發(fā)商交付房屋時(shí)，所交付的房屋達(dá)不到《合同》或《補(bǔ)充協(xié)議》的約定，購房人有權(quán)拒收房屋。并約定開發(fā)商因其違約行為所應(yīng)支付違約金的數(shù)額或比例。同時(shí)，也可約定開發(fā)商限期更正或修復(fù)，如在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)達(dá)不到約定的標(biāo)準(zhǔn)，購房人可以單方解除《合同》。并同時(shí)約定《合同》解除后的處理辦法，包括開發(fā)商應(yīng)支付給購房人的違約金和損失賠償額計(jì)算的方法。
五、產(chǎn)權(quán)證取得期限的約定。
合同備案書篇九
4.近3年內(nèi)未發(fā)生重大違法違規(guī)行為，沒有受到建設(shè)行政主管部門通報(bào)批評(píng)及以上的處罰。
二、提交資料。
2.建設(shè)工程項(xiàng)目招標(biāo)公告或投標(biāo)邀請(qǐng)函（甲方劉總出）；
4.法人授權(quán)委托書、受托人身份證和社保證明原件及復(fù)印件；（誰辦理就委托給誰，何東洋去辦理就應(yīng)該委托給何東洋。）。
5.企業(yè)銀行存款證明原件（總承包特級(jí)不少于400萬元，總承包一級(jí)不少于200萬元，總承包二級(jí)和專業(yè)承包不少于100萬元）；（現(xiàn)在是4月份，存款證明的日期必須是4月份的）
6.企業(yè)進(jìn)鄂人員計(jì)劃生育承諾書原件（需要辦理，上面的日期有要求待定）；
7.擬任進(jìn)鄂負(fù)責(zé)人（具有執(zhí)業(yè)資格證或項(xiàng)目經(jīng)理證）、工程項(xiàng)目經(jīng)理（必須具有一級(jí)建造師證）、技術(shù)負(fù)責(zé)人（必須具有高級(jí)工程師證）和財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人（具有中級(jí)職稱）的任職文件（任職文件應(yīng)該是紅頭文的），以及身份證、注冊(cè)證、執(zhí)業(yè)資格證、職稱證和社保證明的原件及復(fù)印件；（如果非本公司人員，需要應(yīng)聘書，應(yīng)聘書應(yīng)該是紅頭文的）。
8.提供以下技術(shù)管理人員的身份證復(fù)印件和注冊(cè)證、執(zhí)業(yè)資格證、職稱證、上崗證和社保證明的原件及復(fù)印件：
（1）特級(jí)總承包企業(yè)和一級(jí)總承包企業(yè)至少提供3名一級(jí)注冊(cè)建造師、3名高級(jí)工程師、1名有職稱的財(cái)務(wù)人員、1名施工員、1名材料員、1名安全員、1名質(zhì)檢員、1名預(yù)算員或造價(jià)員；（所有人員證件不能重復(fù)）。
9.《省外建筑業(yè)企業(yè)進(jìn)鄂施工投標(biāo)備案表》一式4份；
10.《省外建筑業(yè)企業(yè)進(jìn)鄂施工投標(biāo)備案表》中表四所列在（擬）施工項(xiàng)目項(xiàng)目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人身份證、注冊(cè)證、執(zhí)業(yè)資格證、職稱證原件及復(fù)印件。
注：
1、一級(jí)建造師注冊(cè)證書的復(fù)印件除了加蓋公章以外，還應(yīng)加蓋執(zhí)業(yè)印章，若非本單位的需勞動(dòng)合同及應(yīng)聘書，應(yīng)聘書應(yīng)是紅頭文的。
2、所有人員盡量找本公司的。
（二）辦理單項(xiàng)備案須提交的資料。
1.企業(yè)注冊(cè)地省級(jí)建設(shè)行政主管部門出具的企業(yè)外出施工介紹信和誠信證明；
2.經(jīng)建設(shè)行政主管部門備案的項(xiàng)目合同書原件及復(fù)印件；
4.法人授權(quán)委托書、受托人身份證和社保證明原件及復(fù)印件；
6.企業(yè)進(jìn)鄂人員計(jì)劃生育承諾書原件；
8.提供以下技術(shù)管理人員的身份證復(fù)印件和注冊(cè)證、執(zhí)業(yè)資格證、職稱證、上崗證和社保證明的原件及復(fù)印件：
9.《省外建筑業(yè)企業(yè)進(jìn)鄂施工單項(xiàng)備案表》一式4份；
10.《省外建筑業(yè)企業(yè)進(jìn)鄂施工單項(xiàng)備案表》中表四所列在（擬）施工項(xiàng)目項(xiàng)目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人身份證、注冊(cè)證、執(zhí)業(yè)資格證、職稱證原件及復(fù)印件。
合同備案書篇十
1、交付公告或公布之日起90日內(nèi)，購房者所購房屋因質(zhì)量存在問題(出現(xiàn)嚴(yán)重漏水、房屋安全隱患等)，要求退房需注銷合同備案的，除按審核流程提供相關(guān)資料外，需提交市、區(qū)建筑工程質(zhì)量監(jiān)督站或房屋安全鑒定部門的認(rèn)定書或鑒定書，方可辦理。
2、屋交付公告或公布之日起90日內(nèi)，開發(fā)商與購房者之間因其中一方違約而發(fā)生糾紛，經(jīng)法院、仲裁機(jī)構(gòu)判決或裁定后退房需注銷合同備案的，除按審核流程提供相關(guān)資料外，需提交已生效的判決書、協(xié)助執(zhí)行通知書和裁決書等相關(guān)司法文書，方可辦理。
3.、公安、檢查部門要求協(xié)助辦理相關(guān)案件，需注銷合同備案的，應(yīng)出具紀(jì)檢、公安、檢查部門的正式函件，方可辦理。
4、交付公告或公布之日起90日內(nèi)，購房者在所購項(xiàng)目中另換購商品房，需注銷原所購房屋合同備案的，應(yīng)先提出申請(qǐng)，經(jīng)房產(chǎn)管理部門同意，將新?lián)Q購的商品房合同備案后，方可辦理注銷原所購的房屋合同備案手續(xù)。
5、貸款辦不妥能退房。購房者在商品房買賣合同簽定之日起30日內(nèi)，因貸款購房手續(xù)未獲相關(guān)金融機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)，需注銷合同備案的，除按審核流程提供相關(guān)資料外，需提交金融機(jī)構(gòu)支行、市級(jí)分行(總行)的兩級(jí)審核未經(jīng)批準(zhǔn)的證明材料及開發(fā)商收取購房人違約金的發(fā)票，方可辦理。但如果退房人擁有兩套(含所購商品房)及以上房產(chǎn)需注銷合同備案的，必須按二手房交易轉(zhuǎn)移登記規(guī)定的，先行繳納相關(guān)稅費(fèi)(契稅、營業(yè)稅、個(gè)人所得稅、印花稅)，提交繳稅票據(jù)后，方可辦理退房手續(xù)。
6、交付公告或公布之日起90日內(nèi)，因出國留學(xué)或定居原因?qū)е峦朔啃枳N合同備案的，除按審核流程提供相關(guān)資料外，需提交國外入學(xué)通知書或定居許可證明、護(hù)照、戶口和身份證、公安出入境管理部門和大使館簽證等相關(guān)資料，方可辦理。
7、交付公告或公布之日起90日內(nèi)，購房者因工作調(diào)出本地原因?qū)е峦朔啃枳N合同的，除按審核流程提供相關(guān)資料外，需提交公安部門全家戶籍轉(zhuǎn)出、雙方單位轉(zhuǎn)出和接受人事關(guān)系，工資關(guān)系等相關(guān)資料，方可辦理。
8、患重病允許“毀約”。房者在簽定商品房買賣合同后，發(fā)現(xiàn)自身或其直系親屬患重大疾病急需醫(yī)療資金導(dǎo)致退房需注銷合同備案的，除按審核流程提供相關(guān)資料外，需提交市級(jí)以上醫(yī)院的重癥診斷證明、病例及治療費(fèi)用明細(xì)單，并經(jīng)調(diào)查核實(shí)后，方可辦理。
撤銷商品房買賣合同備案和注銷商品房預(yù)告登記有關(guān)問題的通知。
關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范撤銷商品房買賣合同備案注銷商品房預(yù)告登記有關(guān)問題的通知。
根據(jù)《國務(wù)院辦公廳關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》（國辦發(fā)〔2010〕4號(hào)）、《國務(wù)院關(guān)于堅(jiān)決遏制部分城市房?jī)r(jià)過快上漲的通知》（國發(fā)〔2010〕10號(hào)）、住建部等三部委《關(guān)于進(jìn)一步貫徹落實(shí)國發(fā)［2010］10號(hào)文件的通知》（建房〔2010〕155號(hào)）和《河北省人民政府辦公廳關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展進(jìn)一步加快住房建設(shè)的意見》等有關(guān)規(guī)定，為加大商品房市場(chǎng)交易秩序監(jiān)管力度，嚴(yán)格規(guī)范商品房買賣行為，遏止變相捂盤、炒作、投機(jī)性購房等擾亂市場(chǎng)的行為?，F(xiàn)就有關(guān)事項(xiàng)通知如下：
一、撤銷商品房買賣合同備案按下列規(guī)定辦理：
（一）買賣雙方達(dá)成解除商品房買賣合同協(xié)議,共同申請(qǐng)撤銷合同備案的，除應(yīng)提交申請(qǐng)書（本人不能到場(chǎng)的需提交委托公證或見證）、解除商品房買賣合同協(xié)議、商品房買賣合同、身份證明等相關(guān)材料外，還應(yīng)按下列情形分別提交材料，方可辦理：
1、因房屋質(zhì)量問題申請(qǐng)撤銷合同備案的，應(yīng)提交市、區(qū)建筑工程質(zhì)量監(jiān)督站出具的認(rèn)定書或鑒定書。
2、因房屋規(guī)劃設(shè)計(jì)變更、共有公攤部位變更問題申請(qǐng)撤銷合同備案的，應(yīng)提交市、區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)變更相關(guān)批準(zhǔn)文件及測(cè)繪所出具的測(cè)繪成果報(bào)告。
3、因買方本人或其父母、配偶、子女出國留學(xué)或定居申請(qǐng)撤銷合同備案的，應(yīng)提交國外入學(xué)通知書或定居許可證明、護(hù)照、公安出入境管理部門和大使館簽證。
4、因買方工作調(diào)動(dòng)離開本地申請(qǐng)撤銷合同備案的，行政機(jī)關(guān)和參公事業(yè)單位人員應(yīng)提交組織人事部門的調(diào)動(dòng)證明；非參公事業(yè)單位和企業(yè)人員應(yīng)提交勞動(dòng)合同及現(xiàn)工作所在地社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明。
5、因買方戶口遷出本地申請(qǐng)撤銷合同備案的，應(yīng)提交戶口遷移證明。
6、在商品房買賣合同簽訂之日起60個(gè)工作日內(nèi)，因購房貸款未獲批準(zhǔn)申請(qǐng)撤銷合同備案的，應(yīng)提交貸款機(jī)構(gòu)未批準(zhǔn)購房貸款的證明材料及購房首付款收據(jù)。
7、因買方本人或其直系親屬患重大疾病急需醫(yī)療資金申請(qǐng)撤銷合同備案的，應(yīng)提交市級(jí)以上醫(yī)院的診斷證明、病歷及治療費(fèi)用明細(xì)單和親屬關(guān)系證明。
8、因夫妻間析產(chǎn)或直系親屬間財(cái)產(chǎn)分割申請(qǐng)撤銷合同備案的，應(yīng)提交結(jié)婚證（離婚證）或戶口簿、親屬關(guān)系證明及財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議。
9、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)由于未能及時(shí)支付該項(xiàng)目的工程款、材料費(fèi)或因資金周轉(zhuǎn)困難等以該項(xiàng)目房產(chǎn)抵頂債務(wù)簽訂合同備案后，在申請(qǐng)撤銷合同備案時(shí)，應(yīng)提供雙方的施工合同、供應(yīng)材料合同、借款協(xié)議書及已付款證明。
10、買賣雙方因其他正當(dāng)理由申請(qǐng)撤銷合同備案的，應(yīng)提交相應(yīng)的證明材料，經(jīng)房屋交易登記管理部門審查確認(rèn)并公告30日無異議的，方可辦理。
（二）買賣雙方未達(dá)成解除商品房買賣合同協(xié)議,買方或賣方單方申請(qǐng)撤銷合同備案的，不予辦理。但持法院或仲裁機(jī)構(gòu)撤銷、解除商品房買賣合同或確認(rèn)商品房買賣合同無效的生效裁判文書和協(xié)助執(zhí)行通知書的，應(yīng)予辦理。
（三）紀(jì)檢、公安、檢察機(jī)關(guān)因辦案需要要求退房的，可憑紀(jì)檢、公安、檢察機(jī)關(guān)的法律文書予以辦理。
（四）已經(jīng)辦理商品房預(yù)告登記的，撤銷合同備案和注銷商品房預(yù)告登記應(yīng)當(dāng)同時(shí)申請(qǐng)，除提交上述材料外，還應(yīng)當(dāng)提交商品房預(yù)告登記證明。
符合前述規(guī)定條件的，房屋交易登記管理部門應(yīng)當(dāng)自受理之日起30日內(nèi)予以辦理。
二、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)簽訂虛假合同而后又申請(qǐng)撤銷備案變相捂盤、炒作、套取貸款等或明知購房人投機(jī)炒房、與購房人編造虛假材料騙取撤銷、注銷登記的，房屋交易登記管理部門應(yīng)責(zé)令限期整改，拒不整改的，暫停其商品房網(wǎng)上簽約，同時(shí)記入房地產(chǎn)信用檔案并予以曝光，構(gòu)成違法犯罪的，依法追究法律責(zé)任。
四、本通知有效期自2014年2月17日起至2019年2月16日止,原《關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范撤銷商品房買賣合同備案和注銷商品房預(yù)告登記有關(guān)問題的通知》(石住房[2011]82號(hào))同時(shí)廢止篇三：購房合同備案后更名程序及其他購房合同備案后更名程序（參考）。
合同備案后，房屋交付前，如果想更改買受人，需要購房者和開發(fā)商一起到國土房管局辦理更名手續(xù)，需要交納更名費(fèi)，并獲得開發(fā)商同意。開發(fā)商，即購買合同中的“出賣人”。購房者需要確定與您簽約的就是開發(fā)商，即簽訂合同前要審查開發(fā)商的“五證二書”。如果您在簽訂認(rèn)購書的時(shí)候，已經(jīng)審查了各種文件，那么這里就不用審查了，只需要核實(shí)購房合同中的內(nèi)容和相關(guān)文件是否一致；但如果您之前沒有審查全部的文件，就不能嫌麻煩或者被開發(fā)商的借口搪塞過去而不看了。牢記：審查上述文件時(shí)，一定要求開發(fā)商提供原件，不能僅看復(fù)印件！如果仍不放心，可抄下證件的號(hào)碼，去相關(guān)部門進(jìn)一步驗(yàn)證。變更產(chǎn)權(quán)人名需找開發(fā)商協(xié)商退房后重新簽約。房地產(chǎn)權(quán)登記部門依據(jù)買賣雙方簽訂的房地產(chǎn)買賣合同等相關(guān)資料進(jìn)行備案登記。如已辦理預(yù)售備案的，根據(jù)現(xiàn)行相關(guān)規(guī)定，解除合同備案應(yīng)向登記機(jī)關(guān)提交仲裁機(jī)構(gòu)的裁決書或人民法院依法作出的已生效的裁定書、判決書或調(diào)解書方可辦理；如未備案的，與開發(fā)商協(xié)商解決。
主要分兩種情況：如果原合同已經(jīng)備案，您可以與開發(fā)商協(xié)商，先撤銷原合同備案，開發(fā)商再與另外的買房者之間重新簽訂合同并進(jìn)行備案，但撤銷合同之前需要先到房管局申請(qǐng)，之后才可以辦理。如果合同未備案，進(jìn)行合同更名也需要與開發(fā)商具體協(xié)商。總之，不論是更名和撤銷合同備案，都需要取得開發(fā)商的同意和配合。
辦理合同備案更名需提交以下證明材料：
一、本人身份證、合同更名申請(qǐng)書、開發(fā)企業(yè)予以確認(rèn)的簽章證明以及全部購房合同原件。
二、父母與子女、夫妻之間合法關(guān)系及婚姻、戶籍等有關(guān)證明。
附：武國土房發(fā)〔2007〕274號(hào)文件。
關(guān)于規(guī)范商品房合同備案注銷、更名工作的通知。
武國土房發(fā)〔2007〕274號(hào)。
各區(qū)房產(chǎn)管理局、市房地產(chǎn)交易管理中心、市房地產(chǎn)登記發(fā)證中心、各有關(guān)單位：
為了進(jìn)一步落實(shí)國家房地產(chǎn)宏觀調(diào)控的有關(guān)政策，嚴(yán)格規(guī)范房地產(chǎn)企業(yè)和個(gè)人在商品房買賣中的市場(chǎng)行為，維護(hù)房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序，根據(jù)建設(shè)部《城市房屋權(quán)屬登記管理辦法》、《湖北省契稅征收管理實(shí)施辦法》等有關(guān)規(guī)定,現(xiàn)就嚴(yán)格規(guī)范全市商品房合同備案注銷、更名工作通知如下：
一、商品房合同備案注銷、更名的范圍和時(shí)限(一)辦理合同備案注銷范圍購房者有下列情況之一的可辦理合同備案注銷手續(xù)：
3、退房者在所購項(xiàng)目中另換購商品房的;。
由于家庭特殊原因，屬父母與子女之間、夫妻之間需要更名的，可憑相關(guān)證明資料辦理合同備案更名手續(xù)。
二、申請(qǐng)合同備案注銷、更名需提交的材料。
(一)辦理合同備案注銷需提交的證明材料。
1、由質(zhì)量管理部門出具的質(zhì)量鑒定報(bào)告;。
2、具體糾紛緣由和司法、仲裁機(jī)關(guān)出具的有關(guān)證明;。
4、商業(yè)銀行出具的不能受理貸款的證明;。
5、開發(fā)建設(shè)單位收取購房人違約金的證明;。
6、護(hù)照及有關(guān)部門確認(rèn)證明、工作調(diào)動(dòng)證明、醫(yī)院重癥診斷書等;。
8、房屋交付公告或公布的相關(guān)證明;。
9、有抵押行為的，需提供金融機(jī)構(gòu)同意解除和轉(zhuǎn)讓抵押的有關(guān)證明;。
1、本人身份證、合同更名申請(qǐng)書、開發(fā)企業(yè)予以確認(rèn)的簽章證明以及全部購房合同原件。
2、父母與子女、夫妻之間合法關(guān)系及婚姻、戶籍等有關(guān)證明。
三、辦理商品房合同備案注銷、更名程序(一)購房者擬寫合同備案注銷、更名申請(qǐng)書，詳細(xì)說明合同備案注銷或更名的理由;(二)購房者向開發(fā)企業(yè)提交合同備案注銷、更名申請(qǐng)，由開發(fā)企業(yè)簽寫意見并蓋章同意;(三)購房者本人持合同備案注銷或更名申請(qǐng)書、身份證或戶口簿、《武漢市商品房買賣合同》以及其他有關(guān)證明材料，向項(xiàng)目所轄區(qū)域的市、區(qū)房產(chǎn)管理部門申請(qǐng)。受理申請(qǐng)的房產(chǎn)管理部門審查確定情況屬實(shí)，符合合同備案注銷、更名條件的，出具初審意見，報(bào)市房地產(chǎn)登記發(fā)證中心審批后，辦理商品房合同備案注銷、更名手續(xù);(四)商品房合同備案注銷、更名的有關(guān)證明材料及合同原件由市房地產(chǎn)登記發(fā)證中心辦理時(shí)予以加蓋“作廢”及“更名修改”專用章，并將有關(guān)證明材料存檔備案。
四、有關(guān)要求。
(一)嚴(yán)格工作程序，認(rèn)真履行工作職責(zé)。市、區(qū)房產(chǎn)管理部門要嚴(yán)格執(zhí)行審核程序，認(rèn)真核準(zhǔn)和查驗(yàn)注銷、更名提交的相關(guān)材料，在辦理合同備案注銷、更名的過程中，發(fā)現(xiàn)違規(guī)行為應(yīng)及時(shí)制止，不得審批。(二)嚴(yán)肅市場(chǎng)秩序，規(guī)范房地產(chǎn)企業(yè)經(jīng)營行為。各房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)要認(rèn)真落實(shí)購房“實(shí)名制”和商品房買賣合同網(wǎng)上簽約規(guī)定，禁止違反規(guī)定為買受人辦理更名手續(xù)。對(duì)消費(fèi)者退房與更名的申請(qǐng)要認(rèn)真進(jìn)行審驗(yàn)，不得辦理非正當(dāng)理由的合同退房與更名業(yè)務(wù)。各房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)要規(guī)范自身行為，禁止受理商品房合同買賣業(yè)務(wù)。上述情況一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將按有關(guān)規(guī)定予以嚴(yán)肅處理。
合同備案書篇十一
按照《重慶市工商登記制度改革實(shí)施方案》的有關(guān)規(guī)定，住所是指市場(chǎng)主體主要辦事機(jī)構(gòu)所在地；經(jīng)營場(chǎng)所是指市場(chǎng)主體具體開展經(jīng)營活動(dòng)的場(chǎng)所。企業(yè)、農(nóng)民專業(yè)合作社（不含分支機(jī)構(gòu)）在住所外設(shè)立經(jīng)營場(chǎng)所，經(jīng)營場(chǎng)所與住所屬同一區(qū)縣工商部門登記管轄區(qū)域的，經(jīng)營場(chǎng)所可以申請(qǐng)備案，不再辦理分支機(jī)構(gòu)登記。
經(jīng)營場(chǎng)所備案應(yīng)提交以下材料：
1、《經(jīng)營場(chǎng)所備案申請(qǐng)書》（申請(qǐng)人蓋章或簽字）；
3、申請(qǐng)備案的經(jīng)營場(chǎng)所的使用證明；
自有房產(chǎn)提交房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；租賃房屋提交租賃協(xié)議復(fù)印件以及出租方的房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。有關(guān)房屋未取得房屋產(chǎn)權(quán)證明的，屬于城鎮(zhèn)房屋的，可提交房地產(chǎn)管理部門的證明、房屋規(guī)劃許可證、建房許可證、竣工驗(yàn)收證明、購房合同等的任意一項(xiàng)；屬于市場(chǎng)、工業(yè)園區(qū)內(nèi)的房屋或非城鎮(zhèn)房屋的，提交市場(chǎng)主辦單位、工業(yè)園區(qū)管委會(huì)或當(dāng)?shù)卣ɑ虼逦瘯?huì)）出具的相關(guān)證明；臨時(shí)占道的經(jīng)營性亭（棚、攤），提交市政管理部門核發(fā)的臨時(shí)占道亭（棚、攤）審批許可證。
以住宅從事電子商務(wù)、設(shè)計(jì)策劃、軟件開發(fā)、管理咨詢等不影響。
居民正常生活的經(jīng)營活動(dòng)的，還需提交《住所（經(jīng)營場(chǎng)所）使用承諾書》。
除上述第二款以外的其他市場(chǎng)主體將住宅改變?yōu)榻?jīng)營性用房的，屬于城鎮(zhèn)房屋的，還需提交《住所（經(jīng)營場(chǎng)所）使用承諾書》及所在地居民委員會(huì)（或業(yè)主委員會(huì)）出具的有利害關(guān)系的業(yè)主同意將住宅改變?yōu)榻?jīng)營性用房的證明文件；屬非城鎮(zhèn)房屋的，提交當(dāng)?shù)卣?guī)定的相關(guān)證明。
4、市場(chǎng)主體的營業(yè)執(zhí)照正、副本；
注：撤銷經(jīng)營場(chǎng)所的，無須提交第3項(xiàng)材料；經(jīng)營場(chǎng)所的地址名稱發(fā)生變更的，無須提交第3項(xiàng)材料，應(yīng)提交經(jīng)營場(chǎng)所的地址名稱變更證明材料。
合同備案書篇十二
用人單位在招收、轉(zhuǎn)入職工后30日內(nèi)，到勞動(dòng)保障行政部門辦理備案手續(xù)。
受理范圍：經(jīng)營地址在銀川市興慶區(qū)范圍內(nèi)的企業(yè)、有限責(zé)任公司、個(gè)體戶。
備案時(shí)，用人單位須提交下列材料：
１、已簽訂的勞動(dòng)合同文本一式兩份；
２、填寫并加蓋用人單位印章的《招收轉(zhuǎn)入職工備案登記表》一式兩份；
3、填寫并加蓋用人單位印章的《招收轉(zhuǎn)入職工花名冊(cè)》一式兩份；
勞動(dòng)保障行政部門在《招收轉(zhuǎn)入職工備案登記表》上確認(rèn)職工在該用人單位參加工作的時(shí)間并加蓋勞動(dòng)保障行政部門印章。
《招收轉(zhuǎn)入職工備案登記表》，《招收轉(zhuǎn)入職工花名冊(cè)》勞動(dòng)保障行政部門留存?zhèn)浒敢环?；另一份由用人單位為職工辦理社會(huì)保險(xiǎn)等手續(xù)后連同職工招收、轉(zhuǎn)移證明材料裝入職工本人檔案。
二、用人單位解除、終止勞動(dòng)合同職工的備案制度。
用人單位在與職工解除或者終止勞動(dòng)合同后１５日內(nèi)，到勞動(dòng)保障行政部門辦理備案手續(xù)。解除備案時(shí)，用人單位須提交下列材料：
１、雙方簽訂的《勞動(dòng)合同書》文本；
２、《解除或終止勞動(dòng)合同證明書》一份并蓋公章；
3、填寫并加蓋用人單位印章的《解除終止勞動(dòng)合同職工備案登記表》一式兩份。
4、填寫并加蓋用人單位印章的《解除終止職工花名冊(cè)》一式兩份。
勞動(dòng)保障行政部門在《解除終止勞動(dòng)合同職工職工備案登記表》上確認(rèn)該職工離開用人單位的時(shí)間并加蓋勞動(dòng)保障行政部門印章。
《解除終止勞動(dòng)合同職工備案登記表》，《解除終止職工花名冊(cè)》勞動(dòng)保障行政部門留存一份；另一份由用人單位為職工辦理社會(huì)保險(xiǎn)等手續(xù)后連同解除、終止勞動(dòng)合同證明材料裝入職工本人檔案。
三、勞動(dòng)用工和社會(huì)保險(xiǎn)的銜接。
依法參加各項(xiàng)社會(huì)保險(xiǎn)、按規(guī)定繳納社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)，是用人單位和職工的義務(wù)，具有法律強(qiáng)制性。用人單位在招收、轉(zhuǎn)入職工后30日內(nèi)，持備案后的《招收轉(zhuǎn)入職工登記表》、《招收轉(zhuǎn)入職工花名冊(cè)》及《勞動(dòng)合同》到社會(huì)保險(xiǎn)經(jīng)辦機(jī)構(gòu)辦理社會(huì)保險(xiǎn)增人手續(xù)；職工參加社會(huì)保險(xiǎn)的時(shí)間，應(yīng)以勞動(dòng)保障行政部門認(rèn)定的參加工作時(shí)間為準(zhǔn)。
用人單位與職工解除、終止勞動(dòng)合同后１５日內(nèi)，持備案后的《解除終止勞動(dòng)合同職工備案登記表》、《解除終止職工花名冊(cè)》及勞動(dòng)部門出具的《終止解除勞動(dòng)關(guān)系備案證明書》到社會(huì)保險(xiǎn)經(jīng)辦機(jī)構(gòu)辦理社會(huì)保險(xiǎn)核減手續(xù)；核減職工社會(huì)保險(xiǎn)的時(shí)間，應(yīng)以勞動(dòng)保障行政部門認(rèn)定的職工離開用人單位的時(shí)間為準(zhǔn)。
合同備案書篇十三
初次申報(bào)登記技術(shù)合同的賣方需將身份證明材料復(fù)印件(機(jī)構(gòu)代碼證書、法人營業(yè)執(zhí)照或身份證等)和技術(shù)合同登記用戶注冊(cè)表(直接下載)，上述材料加蓋公章后提交至技術(shù)合同登記處，取得用戶網(wǎng)上登陸錄得用戶名id和密碼pw。
2.網(wǎng)上申報(bào)登記。
點(diǎn)擊登錄界面的“合同賣方”，輸入用戶名id和密碼，進(jìn)入賣方主頁面，點(diǎn)擊左側(cè)功能鍵“合同申請(qǐng)”，選擇43#登記處后，根據(jù)技術(shù)合同內(nèi)容對(duì)應(yīng)表格欄目填報(bào)并提交。
賣方完成網(wǎng)上申報(bào)登記后，應(yīng)及時(shí)將該合同文本一式兩份原件(如有合同附件需一并帶上)送到43#登記處，以備審核蓋章。
4.技術(shù)交易免征營業(yè)稅。
技術(shù)開發(fā)、技術(shù)轉(zhuǎn)讓合同許申請(qǐng)營業(yè)稅減免，應(yīng)先進(jìn)行技術(shù)性收入核定，然后憑已認(rèn)定的合同和技術(shù)交易免征營業(yè)稅業(yè)務(wù)內(nèi)容簡(jiǎn)要說明一式三份加蓋公章(海淀區(qū)納稅的賣方直接到賣方主頁填寫提交后打印，非海淀區(qū)納稅的企業(yè)直接下載填寫打印)到43#登記處審查，審查通過后即可到稅務(wù)部門申報(bào)營業(yè)稅減免。
5.核定技術(shù)性收入。
賣方履行合同并取得經(jīng)濟(jì)收入后，持如實(shí)填報(bào)“技術(shù)性收入核定表”、銀行進(jìn)帳單或發(fā)票復(fù)印件，到43#登記處辦理核定技術(shù)性收入、開獎(jiǎng)酬金單手續(xù)。
6.審核認(rèn)定登記。
登記機(jī)構(gòu)的`工作人員對(duì)照賣方網(wǎng)上申報(bào)的登記表，并根據(jù)收到的合同文本進(jìn)行審核、認(rèn)定、登記。網(wǎng)上自動(dòng)生成合同編號(hào)，登記員隨即將編號(hào)記錄在對(duì)應(yīng)的合同文本上，并簽字蓋章予以確認(rèn)。
合同備案書篇十四
另換購的新購房合同文本;。
商業(yè)銀行出具的不能受理貸款的證明;。
開發(fā)建設(shè)單位收取購房人違約金的證明;。
護(hù)照及有關(guān)部門確認(rèn)證明、工作調(diào)動(dòng)證明、醫(yī)院重癥診斷書等;。
房屋交付公告或公布的相關(guān)證明;。
有抵押行為的，需提供金融機(jī)構(gòu)同意解除和轉(zhuǎn)讓抵押的有關(guān)證明;。
超時(shí)退房的，需提供稅務(wù)部門的繳稅憑證。(以上1-6條根據(jù)實(shí)際情況提交，7-10條必須提交)。
本人身份證、合同更名申請(qǐng)書、開發(fā)企業(yè)予以確認(rèn)的簽章證明以及全部購房合同原件。
父母與子女、夫妻之間合法關(guān)系及婚姻、戶籍等有關(guān)證明。
合同備案書篇十五
[辦事依據(jù)]：《建設(shè)工程價(jià)款結(jié)算暫行辦法》（財(cái)建[2004]369號(hào)）、《天津市建筑市場(chǎng)管理?xiàng)l例》、《天津市建設(shè)工程擔(dān)保實(shí)施管理辦法》、《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)建設(shè)工程施工合同管理的通知》（建筑[2006]144號(hào)）、《關(guān)于加強(qiáng)項(xiàng)目經(jīng)理配置管理的通知》（建筑[2004]1152號(hào)）、《關(guān)于在建筑施工項(xiàng)目設(shè)立項(xiàng)目安全總監(jiān)的通知》（建質(zhì)安[2006]969號(hào)）。
[所需材料]：天津市建筑市場(chǎng)監(jiān)管與信用信息平臺(tái)打印出的建設(shè)工程勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理合同，重要設(shè)備材料采購合同；中標(biāo)通知書或不招標(biāo)批準(zhǔn)文件或者工業(yè)項(xiàng)目資金來源為非國有資金投資占控股或者主導(dǎo)地位的證明文件。
聯(lián)系電話：***2聯(lián)系人：宋揚(yáng)陳帥。
乘車路線：677、689、622路高爾夫溫泉?jiǎng)e墅站。
辦公地址：空港經(jīng)濟(jì)區(qū)中心大道與東四道交口融合廣場(chǎng)6號(hào)樓1門202。
一、合同網(wǎng)上錄入操作流程。
1、建設(shè)單位登陸網(wǎng)址：（天津市建筑市場(chǎng)監(jiān)管與信用信息平臺(tái)）；
2、查看右側(cè)承發(fā)包合同備案說明；
3、建設(shè)單位錄入合同并上傳；
4、合同監(jiān)管審查確認(rèn)通過；
5、企業(yè)打印合同（帶水印）報(bào)招標(biāo)站備案。目前，設(shè)備材料合同僅能填寫備案信息，不能填寫合同。
二、非國有資金投資占控股或者主導(dǎo)地位的證明文件（僅限工業(yè)項(xiàng)目）發(fā)包方提供。
1、立項(xiàng)（項(xiàng)目核準(zhǔn)）。
2、營業(yè)執(zhí)照、驗(yàn)資報(bào)告、企業(yè)章程，工商局出具的外商投資企業(yè)成立批準(zhǔn)文件。
3、企業(yè)法定代表人資格證明書。
4、代理人授權(quán)委托書及身份證復(fù)印件。由建設(shè)單位單位代表在合同備案前辦理。施工合同備案時(shí)還應(yīng)提供規(guī)劃許可證。
三、非國有資金投資占控股或者主導(dǎo)地位的工業(yè)項(xiàng)目合同備案所需材料承包方提供。
1、勘察合同。
勘察單位的1）營業(yè)執(zhí)照2）資質(zhì)證書3）授權(quán)委托書4）被授權(quán)人身份證5）外地企業(yè)需提交外地進(jìn)津備案。以上所有證件需攜帶復(fù)印件并加蓋公章。
2、設(shè)計(jì)合同。
設(shè)計(jì)單位的1）營業(yè)執(zhí)照2）資質(zhì)證書3）授權(quán)委托書4）被授權(quán)人身份證5）外地企業(yè)需提交外地進(jìn)津備案。以上所有證件需攜帶復(fù)印件并加蓋公章。
3、監(jiān)理合同。
監(jiān)理單位的1）營業(yè)執(zhí)照2）資質(zhì)證書3）授權(quán)委托書4）被授權(quán)人身份證5）監(jiān)理單位現(xiàn)場(chǎng)管理機(jī)構(gòu)組成人員表（需附在合同中，并加蓋雙方公章）6）外地企業(yè)需提交外地進(jìn)津備案7）具有有效投標(biāo)資格的監(jiān)理工程師卡（總監(jiān)、總監(jiān)代表須押卡）。以上所有證件需攜帶復(fù)印件并加蓋公章。
4、施工合同。
施工單位的1）《建筑業(yè)企業(yè)入?yún)^(qū)施工資質(zhì)核驗(yàn)證》2）具有投標(biāo)資格的建造師ic卡（正副項(xiàng)目經(jīng)理押卡）3）報(bào)價(jià)書或預(yù)算書4）營業(yè)執(zhí)照5）資質(zhì)證書6）授權(quán)委托書7）被授權(quán)人身份證8）施工單位現(xiàn)場(chǎng)管理機(jī)構(gòu)組成人員表（需附在合同中，并加蓋雙方公章）9）外地企業(yè)需提交外地進(jìn)津備案10）工程進(jìn)度款付款方式應(yīng)是按月支付結(jié)算。以上所有證件需攜帶復(fù)印件并加蓋公章。
5、分包合同。
分包單位的1）營業(yè)執(zhí)照2）資質(zhì)證書3）授權(quán)委托書4）被授權(quán)人身份證5）分包交易服務(wù)卡6）建設(shè)單位同意分包的書面材料以及7）總包合同復(fù)印件。以上所有證件需攜帶復(fù)印件并加蓋公章。建設(shè)單位同意分包的書面材料格式：
****（業(yè)主名稱）同意****（項(xiàng)目名稱）由****（總包單位名稱）分包給******（分包單位名稱）。如果總包工程是公開招標(biāo)的項(xiàng)目，還需注明：此工程為非總包合同中暫定款項(xiàng)。
合同備案書篇十六
現(xiàn)今社會(huì)公眾的法律意識(shí)不斷增強(qiáng)，合同起到的作用越來越大，簽訂合同是為了保障雙方的利益，避免不必要的爭(zhēng)端。那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎？下面是小編精心整理的勞動(dòng)合同備案，僅供參考，歡迎大家閱讀。
第一條 為加強(qiáng)勞動(dòng)合同管理，依法保護(hù)勞動(dòng)合同雙方當(dāng)事人的合法權(quán)益，根據(jù)《勞動(dòng)法》《勞動(dòng)合同法》和國家、省有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本市實(shí)際，制定本辦法。
第二條 勞動(dòng)合同備案管理是勞動(dòng)行政部門對(duì)依法審查勞動(dòng)合同真實(shí)性和合法性的一項(xiàng)措施。用人單位與勞動(dòng)者訂立、變更、續(xù)訂、解除（終止）勞動(dòng)合同應(yīng)當(dāng)按照本辦法進(jìn)行備案。
第三條 用人單位新招用人員后，應(yīng)到勞動(dòng)行政部門辦理勞動(dòng)合同備案手續(xù)；用人單位與勞動(dòng)者變更或續(xù)訂勞動(dòng)合同的，可直接到勞動(dòng)行政部門辦理勞動(dòng)合同備案手續(xù)。其中，駐淄中央、省屬用人單位和市屬用人單位（國有及國有控股、市直機(jī)關(guān)、事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體和與其建立勞動(dòng)關(guān)系的勞動(dòng)者）到市勞動(dòng)行政部門辦理；其他經(jīng)濟(jì)類型的用人單位到所轄區(qū)、縣勞動(dòng)行政部門辦理，駐外區(qū)縣（本市行政區(qū)域內(nèi)）市管轄用人單位的勞動(dòng)合同備案，由市勞動(dòng)行政部門委托區(qū)縣勞動(dòng)行政部門進(jìn)行勞動(dòng)合同備案。
第四條 用人單位應(yīng)當(dāng)自訂立、變更、續(xù)訂勞動(dòng)合同之日起三十日內(nèi)辦理勞動(dòng)合同備案手續(xù)。用人單位與勞動(dòng)者解除、終止勞動(dòng)合同的，應(yīng)自解除、終止勞動(dòng)合同之日起十五日內(nèi)辦理勞動(dòng)合同備案手續(xù)。
第五條 用人單位辦理勞動(dòng)合同備案，應(yīng)當(dāng)提交下列材料：
（二）招用人員花名冊(cè)、勞動(dòng)合同備案登記表、勞動(dòng)合同備案花名冊(cè)及勞動(dòng)合同文本；
（四）企業(yè)合并、分立、兼并、合資、合作及改制等過程中職工集體轉(zhuǎn)移工作單位的，應(yīng)持相關(guān)文件或證明。
（七）《企業(yè)社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)登記證》復(fù)印件。
第六條 勞動(dòng)行政部門進(jìn)行勞動(dòng)合同備案時(shí)，應(yīng)當(dāng)對(duì)下列內(nèi)容進(jìn)行審查：
（一）雙方當(dāng)事人是否具備訂立勞動(dòng)合同的資格；
（二）勞動(dòng)合同內(nèi)容是否符合國家法律、法規(guī)、規(guī)章和政策規(guī)定；
（三）勞動(dòng)條款是否完備，雙方責(zé)任、權(quán)得、義務(wù)是否明確
（四）中外文勞動(dòng)合同文本是否一致。
合同備案書篇十七
四川東和欣包裝科技有限公司：
2014年6月11日，貴司與四川浦朝彩鋼結(jié)構(gòu)有限責(zé)任公司就。
工程簽訂了一份臨時(shí)性普通合同，合同的名稱為東和欣二期廠房土石方平場(chǎng)項(xiàng)目協(xié)議書。該合同為公司臨時(shí)做資料備案合同，不是雙方真實(shí)的意思表達(dá)，該合同雙方不做實(shí)際履行。
因本合同引發(fā)的一切債權(quán)債務(wù)糾紛，均由我司承擔(dān)，與貴司無關(guān)。
（蓋章）。
2014年6月11日。
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