合同是經(jīng)過雙方自愿達成的協(xié)議，具有法律效力。需要主動與對方溝通，理解對方的需求和要求。合同的效力會受到當?shù)胤傻闹萍s和保護，需要遵守相關的法律法規(guī)和合同約定。
甲方乙方房屋租賃合同篇一
現(xiàn)今社會公眾的法律意識不斷增強，人們運用到合同的.場合不斷增多，簽訂合同能平衡雙方當事人的平等地位。那么大家知道合同的格式嗎？以下是小編為大家整理的甲方乙方房屋出租合同，僅供參考，大家一起來看看吧。
出租方：________________(以下簡稱甲方)
承租方：________________(以下簡稱乙方)
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，一致達成以下協(xié)議：
一甲方將其所在位于________路________弄________號________室的房屋出租給乙方使用。
二租賃期限：自________年________月________日起至________年________月________日止。
三租金及付款方式：
1.租金優(yōu)惠至每季________元整(大寫________________元整)，乙方在起租日前十天支付給甲方。
2.租金先付后用，一季一付。
4.甲方在收到乙方租金(包括押金)后，應開具收據(jù)給乙方。
四甲方提供設備如下：
全裝修房一套，含：
五乙方履約事項：
1、乙方及時清付所使用的水、電、煤氣等費用。
2、乙方保證不轉(zhuǎn)租房屋，并遵守國家法律、法規(guī)和物業(yè)的管理制度，如乙方造成甲方房屋和鄰居利益受損，甲方可以提前解約，除不返還預付的房租和押金外，還可進一步向乙方索賠和采取其它法律措施。
七租賃期滿，甲方對協(xié)議書第四條和第五條進行驗收，如無損壞，乙方也無其他違約行為，甲方應退還押金，否則甲方有權酌情扣除押金，并保留采取法律措施的權利。
八本協(xié)議一式二份，經(jīng)雙方簽字即生效。
甲方：_________________乙方：_________________
電話：_________________電話：_________________
甲方乙方房屋租賃合同篇二
出租方(以下簡稱甲方)：承租方(以下簡稱乙方)：甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，在自愿、平等的基礎上就甲方將房屋出租給乙方的相關事宜協(xié)議如下：
1.甲方出租給乙方的房屋位于，出租房屋面積共平方米，房屋現(xiàn)有裝修及設施、設備情況詳見合同附件。
2.甲方出租給乙方的房屋租賃期共年。自年月日起至年月日止。乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為居住使用。租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿個月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。
3.經(jīng)雙方協(xié)商該房屋第年租金為元;以后每年遞增%。租金年一付，乙方應于每年月日前，向甲方支付下年租金。
4.簽訂本合同時，乙方應向甲方支付財物押金元，履約保證金元，該費用在合同履行完畢后根據(jù)合同履行情況進行結算，若乙方依約履行，該費用全部退還乙方。
5.經(jīng)雙方協(xié)商乙方負責交納租賃期間因居住該房所產(chǎn)生的一切費用。
6.在租賃期內(nèi)，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修均由甲方負責(乙方使用不當除外)。乙方如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經(jīng)濟賠償。乙方如改變房屋的內(nèi)部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。
7.租賃期內(nèi)未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。若甲方在此期間出售房屋，須在1個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權。
8.甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：
(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住。
(2)甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的。
9.房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋：
(1)未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。
(2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結構。
(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復的。
(4)未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。
(5)利用承租房屋存放危險物品或進行非法活動。
(6)逾期交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經(jīng)給甲方造成損害的。
(7)逾期繳納房租的。
2.租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應按照合同總租金的%向甲方支付違約金。
1)未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的;。
2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結構或損壞房屋;。
3)改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行非法活動的;。
4)逾期未支付租金的';。
5)租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的;。
不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。
甲方乙方房屋租賃合同篇三
違約對于雙方都是損失，相互協(xié)議好可以避免沖突，下面是房屋違約協(xié)議書范本，為大家提供參考。
甲方（出賣人）：
乙方（買受人）：
鑒于：
1、xx年月日，甲、乙雙方共同簽訂了（xx市商品房預售合同）（合同編號：），乙方購買xx住宅樓，乙方已向甲方支付購房款人民幣元。
2、甲方應于xx年10月31日前向乙方交付商品房。
3、xx小區(qū)住宅樓工程逾期竣工，甲方未能按合同約定期限向乙方交付商品房。
4、乙方已收到甲方的（入住通知書），甲方自xx年5月20日起辦理入住手續(xù)，乙方同意甲方的逾期交房違約金截止至xx年5月19日。
5、乙方已于xx年5月30日辦理了入住手續(xù)，接收了商品房。
6、自xx年11月1日起至xx年5月19日止，甲方逾期交房201日，對照（xx市商品房預售合同）第十三條之約定，甲方按日計算向乙方支付全部已付款萬分之四的違約金，甲方應向乙方支付逾期違約金人民幣元。
甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，達成以下協(xié)議共同執(zhí)行：
一、甲方向乙方支付逾期交房違約金人民幣元，于xx年月日前以現(xiàn)金方式一次付清。
二、乙方收到甲方支付的違約金給甲方開具收據(jù)。
三、乙方收到甲方支付違約金，視同甲方已履行違約賠償責任，乙方不得再向甲方提出金錢給付主張或要求。
四、本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。
五、本協(xié)議一式三份，甲方持兩份，乙方持一份，具有同等法律效力。
甲方：________，性別：_______，漢族_______，________年________月出生，現(xiàn)住_______，身份證號碼為：________，聯(lián)系電話：________。
乙方：___________，性別：________，漢族，________年________月出生，現(xiàn)住________，身份證號碼為：________，聯(lián)系電話________。
監(jiān)督單位：________。
監(jiān)督單位名稱________。
（蓋章）。
________年________月________日立。
甲方乙方房屋租賃合同篇四
出租方：(以下簡稱甲方)。
承租方：(以下簡稱乙方)。
甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：元;應于年月日前支付第三期租金元。如乙方不能按時交納房租，甲方可提前終止合同，由乙方承擔違約責任。(租金交付以甲方出具的收條或電子支付憑據(jù)為證)元給對方，租金結算后剩余部分由甲方退還乙方。
一、房屋租賃期間，水費、電費、燃氣費以及其它因乙方居住而產(chǎn)生的'費用由乙方自行承擔。
二、甲方保證該房屋無產(chǎn)權糾紛，否則乙方可提前解除合同，由甲方承擔違約責任。
(2)容留其他人居住在房屋內(nèi)。(3)改變房屋結構及其居住用途。乙方如有違反，甲方可以提前解除合同，由乙方承擔違約責任。
四、乙方應愛護房屋及設施，由于乙方人為原因造成該房屋、家具家電、配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。
五、本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，自雙方簽字之日起生效。
甲方：電話：身份證號：
乙方：電話：身份證號：
合同簽訂時間:年月日。
甲方乙方房屋租賃合同篇五
出租方(甲方):。
住所：
負責人：
聯(lián)系電話：
承租方(乙方):。
法定代表人：
聯(lián)系電話：
住所：
根據(jù)有關法律規(guī)定，甲乙雙方在自愿、平等、誠實信用的基礎上，就雙方房屋租賃事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。
1、租賃房屋位于。
2、乙方對房屋的權屬、面積、結構、質(zhì)量、周圍環(huán)境、現(xiàn)有裝修及設施、是否設定抵押或列入拆遷范圍等必要狀況已經(jīng)作了認真查驗，并確認滿足其承租要求。
乙方租賃房屋的用途是在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方書面同意，乙方不得擅自改變上述用途。
租賃期間自月日止，甲方應于年月日前將租賃房屋交付乙方，延遲交付的，每延遲一天，甲方按照月租金的百分之十支付違約金。
1、年租金為。
2、租金每半年支付一次，于每年4月、10月支付。乙方遲延給付租金的，每遲延一日按應付金額的千分之五支付利息。
3、租金付至以下賬戶：開戶行：賬號：
租賃期間，乙方自行承擔與該房屋有關的水、電、氣、通訊、物業(yè)管理、清潔衛(wèi)生、門前三包、治安、設施設備維修等項目費用以及其他費用，自行處理與收費部門之間的爭議。
利用房屋外墻面和房頂架設設施、發(fā)布廣告的決定權和收益權屬于甲方，但乙方為了自身經(jīng)營的必要需求，可以利用該房屋外墻面和房頂安全合理地架設店招、發(fā)布與其業(yè)務相關的廣告，但必須事先書面通知甲方。
由于乙方架設的設施、店招、廣告等造成人身或財產(chǎn)損害的，由乙方承擔責任。
1、除事先征得甲方書面同意外，乙方不得將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人。
買房屋的決定書面通知甲方，否則視為放棄優(yōu)先購買權。
1、租賃期間，乙方經(jīng)甲方同意后可對該房屋進行內(nèi)外裝修，但裝修應當依法妥善進行，不得破壞該房屋原有主體結構，不得施行任何危及房屋安全或留有隱患的裝修，不得損害房屋相鄰住戶的合法權益。涉及變動房屋結構的裝修方案應事先取得甲方書面同意。由于租賃期屆滿等原因乙方退還該房屋時，對于乙方的裝修(含戶外設施)，若甲方同意利用的，在利用價值范圍內(nèi)給予乙方適當補償，具體由雙方協(xié)定;若甲方不同意利用的，可要求乙方自行恢復原狀，或者代乙方恢復原狀并向乙方據(jù)實收取費用。
2、租賃期間，乙方應愛護并合理使用、妥善管理房屋，落實相關部門和人員對房屋(包括門前三包區(qū)域內(nèi))的衛(wèi)生、消防與安全等進行管理，并配備有關防護設施。
3、租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)房屋、設施出現(xiàn)自然損壞而影響乙方正常使用或者產(chǎn)生安全隱患的，應立即向甲方報修，由甲方負責及時修繕。甲方未及時維修的，乙方有權自行或委托他人維修，費用據(jù)實由甲方承擔。由于乙方原因造成的房屋、設施損壞，由乙方負責修繕。
4、租賃期間，房屋因乙方原因?qū)σ曳阶陨砘蛘邔Φ谌皆斐扇松砘蜇敭a(chǎn)損害的，由乙方承擔責任。但是，由于甲方未及時履行應盡的房屋維修義務而造成的損害，由甲方承擔責任。
5、由于乙方原因造成房屋及原有設施毀損、滅失的，乙方應賠償因此給甲方造成的一切損失。
1、乙方有下列行為之一的，甲方可在書面通知乙方后解除本合同，
合同自通知到達乙方時解除。甲方可要求乙方支付其欠付的租金、費用及利息，并要求乙方支付違約金。違約金數(shù)額為。若支付的違約金不足以覆蓋甲方的損失，乙方還應承擔不足部分的賠償責任。
(1)未按約定的期限和金額支付租金或者甲方墊付的費用，且超過十個工作日;。
(2)破壞房屋主體結構或?qū)Ψ课菰斐善渌麌乐負p壞;。
(3)致使房屋出現(xiàn)安全、消防或水電隱患，被指出后不立即改正;。
(4)擅自將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人;。
(5)利用房屋存放危險品、違禁品、從事違法活動，或者擅自改變房屋用途;。
(6)假冒建設銀行名義開展經(jīng)營或其他活動。
2、甲方有下列行為之一的，乙方可在書面通知甲方后解除本合同，合同自通知到達甲方時解除。乙方可要求甲方退還已經(jīng)提前預付的租金及利息，并要求甲方支付違約金。違約金數(shù)額為的違約金不足以覆蓋乙方的損失，甲方還應承擔不足部分的賠償責任。
(2)房屋出現(xiàn)自然損壞而影響乙方正常使用或者產(chǎn)生安全隱患，經(jīng)乙方通知后，甲方不及時修繕。
(3)因房屋權屬存在瑕疵導致乙方無法正常使用的。
3、由于房屋非因甲方或乙方的過錯而毀損，或者被征用、征收，或者發(fā)生不可抗力因素，本合同自前述事由發(fā)生之日得以解除，且雙方互不因此承擔違約責任。但是，就已經(jīng)履行的租期的租金，乙方應當支付;就尚未履行的租期的預收租金，甲方應當退還。
乙方如要求續(xù)租，應在租賃期屆滿前兩個月向甲方提出續(xù)租要求，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致同意后另行簽訂有關租賃合同。乙方雖未明確提出續(xù)租要求，但乙方在本合同租賃期滿后繼續(xù)使用房屋，甲方未提出異議的，視為甲方同意乙方續(xù)租。如雙方未及時簽訂新合同，則本合同繼續(xù)有效，但任何一方可隨時解除合同。
1、除非甲方同意乙方續(xù)租，否則租賃期屆滿或合同解除后五個工作日內(nèi)，乙方應將房屋退還甲方。
2、乙方未按約定及時退還房屋的，由乙方承擔遲延期間房屋毀損、滅失的風險，并且每逾期一天，乙方應按月租金的百分之十向甲方支付違約金;造成甲方損失的，還應承擔相應的賠償責任。
3、乙方退房時應自行采取合理措施，使房屋符合正常使用后的狀態(tài)。對未經(jīng)甲方同意而乙方留存的設施、物品，視為已被乙方拋棄，甲方有權自行處置;但發(fā)生處置費用，或者留存物造成他人損害的，仍由乙方予以支付或承擔賠償責任。
如須向有關房屋行政管理部門辦理該房屋租賃登記備案手續(xù)，并因此發(fā)生有關費用的，費用由甲乙雙方平均負擔。
1、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字并蓋章后生效。
2、本合同在履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應當協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按下列第。
(1)向房屋所在地所在地人民法院提起訴訟。
(2)提交。
3、本合同一式四份。
4、其他約定事項。
甲方(公章)：乙方(公章)：法定代表人(負責人)負責人。
或授權代理人簽字：或授權代理人簽字年月日年月日。
甲方乙方房屋租賃合同篇六
出租方：以下簡稱“甲方”
承租方：以下簡稱“乙方”
甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用和公平互利原則，依據(jù)我國《合同法》相關法律規(guī)定，經(jīng)充分協(xié)商一致簽訂房屋租賃合同。以資共同遵守。
第一條：甲乙雙方聯(lián)系方式：
甲乙雙方約定下述地址及聯(lián)系方式為合法有效的聯(lián)系方式，一旦變更則應及時通知對方，否則應承擔相應責任。
一、地址(位置)：
二、主樓結構與層數(shù)：
三、建筑面積：乙方承租的主樓房屋建筑面積為平方米。(詳見附件一《租用房屋所在范圍的土地紅線圖》)。
上述平面圖僅作為乙方租賃房屋的平面示意圖，該平面圖中紅線所示范圍為乙方承租建筑面積部分(含主樓)。甲方出租該房屋包括了房屋所占的整塊土地以及除建筑占地之外的平面圖中紅線所示的土地范圍。
四、租賃房屋所在的外立面、樓頂、院門、土地周圍等多處可設立廣告位，甲方同意由乙。
方自行安排設立廣告牌、廣告位，由此產(chǎn)生的審批、制作等相關所有費用由乙方承擔。甲方同意在乙方進行廣告位設立手續(xù)申請時，給予最大程度的關系疏通支持和幫助。
五、甲方作為該房屋的所有權人與乙方建立租賃關系。甲方保證房屋在本合同簽訂前不附有任何擔保物權和債權，房屋現(xiàn)狀不屬違章建筑，符合政府規(guī)定的規(guī)劃、建筑要求或標準,消防以及其他有關規(guī)定已合格并通過相關驗收;也未被法院或者其他政府機構采取查封、扣押等強制措施。如因房屋出現(xiàn)上述違規(guī)情況造成乙方裝修、經(jīng)營延誤或損失，甲方須采用相應無償延長一定免租期、現(xiàn)金賠付、抵扣房租等方式賠償乙方損失(賠償額度雙方協(xié)商或找第三方進行雙方認可的合理合法評估)。
六、承租的上述房屋，甲方完全交房前，須與乙方協(xié)商后，依據(jù)乙方整體設計、規(guī)劃、裝修要求配合完成的建設項目有：
1、樓體、院體的整體基礎建設，含安裝所有的門、窗，電梯的安裝并驗收合格，墻體外立面美化，樓體未完成的輔助結構與裝飾，院門改造，院墻改造，北側停車場地面硬化，內(nèi)院地面硬化，警衛(wèi)室建造，兩樓間連接樓體平臺建設，內(nèi)院電線桿移位至西墻邊(或其他合理位置)等。
2、冷水、電、暖、燃氣等各種設施設備的安裝、相關管路的鋪設。以保證乙方正常冷水、電、暖、燃氣的供應。甲方保證乙方正常經(jīng)營需用的冷水、電，如冷水、電容量不足，由甲方負責出資解決。熱水供給、夏季制冷由乙方自行出資解決。
3、承租房屋整體消防建設、出資和驗收，全部由甲方負責完成。
七、輔助用房：租賃區(qū)域內(nèi)場地、租賃房屋樓頂及該房屋院落中的區(qū)域和所有輔助用房由乙方免費使用，根據(jù)營業(yè)需要乙方可自行在場地內(nèi)或建筑物內(nèi)外搭建輔助用房，無需另外支付費用，輔助用房使用期限與本合同期限一致。
八、停車場地：甲方租賃給乙方范圍內(nèi)的北側院外場地和院落供乙方作為停車場免費使用，停車場地使用期限與本合同期限一致。
九、在房屋租賃期間，與房產(chǎn)及土地有關的稅費和房屋保險費等由甲方自行辦理和承擔費用。
十、本合同約定應乙方承擔的費用由乙方負責，除此之外發(fā)生的相關的其它費用(包括但不限于公用配套設施改造費和增容費等)均由甲方自行承擔，與乙方無關，但與乙方經(jīng)營相關的各類費用仍由乙方承擔。
第三條：房屋產(chǎn)權及用途。
方同意乙方用于商業(yè)經(jīng)營使用，同時擁有向第三人合作、聯(lián)營、轉(zhuǎn)租或承包的權利。
二、該房屋現(xiàn)確定的用途為。乙方如日后變更用途須提前通知甲方。
第四條：租賃合同相關起止日期、房屋交付日期
一、租賃起止日期為：自年月日起至年月日止?？傆嬆?，不包括免租期。
二、免租期(裝修籌備期)：自年月日起至年月日止。
三、計租期：自年月日起至年月日止。
四、房屋交付期：因甲方在乙方免租期內(nèi)(乙方裝修期內(nèi))須進行部分未完成的建設及配套，故雙方協(xié)商確定房屋的完全交付期為年月日。
如果經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，均同意調(diào)整交房日期的，起租日、付款日和租賃期限也須相應順延。如甲方的建設及配套延誤等原因造成乙方的裝修、經(jīng)營延遲或損失，則甲方須采用相應無償延長一定免租期、現(xiàn)金賠付、抵扣房租等方式賠償乙方損失(賠償額度雙方協(xié)商或找第三方進行雙方認可的合理合法評估)。
五、房屋的交付：因甲方在乙方免租期內(nèi)(乙方裝修期內(nèi))須進行部分未完成的建設及配套，故本合同生效后，甲、乙雙方屆時首先簽訂《租賃房屋交接(交付)確認書》。以該房屋現(xiàn)狀為基礎，整體留存現(xiàn)狀照片，作為乙方部分裝修的基礎起點界定。后期，依據(jù)此房屋甲方進行的建設及配套進展情況，再完成項目進行交付時，也須照照片留存，作為《租賃房屋交接(交付)確認書》附件，雙方確認備檔。直至房屋完全交付乙方。
六、水電設施的交付：本合同生效后，甲方水、點設施整體完成后，由甲乙雙方辦理水、電設施的交接手續(xù)(具體時間以甲方口頭通知為準)，屆時雙方簽訂《水電設施交接確認書》。
七、甲方承諾在本合同租賃期滿后，在同等條件下乙方享有對該房屋的優(yōu)先租賃權。甲方現(xiàn)承諾在本合同租賃期滿后，乙方有續(xù)租20xx年的絕對優(yōu)先租賃權。屆時，乙方應于租賃期限屆滿前三個月，向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂房屋租賃合同。
第五條：租金、合同保證金、水電費、收取標準。
一、甲乙雙方約定的租金標準如下表：
甲方保證在合同有效期限內(nèi)不以其他任何理由調(diào)高租金。
二、甲乙雙方約定的合同保證金標準：
一、租金及保證金的繳納細則。
1、房屋租金每半年支付一次該半年的租金。首期半年租金計350000元(叁拾伍萬元)整、合同保證金計50000元(伍萬元)整交付方式：1)合同簽訂3日內(nèi)支付合同保證金50000元(伍萬元)整;2)20xx年10月1日前一次性支付首期半年租金350000元(叁拾伍萬元)整。
乙方支付錢款后，由甲方出具有效的、房屋產(chǎn)權人簽字并按手印的收到條。
2、合同簽訂后依次預付租金，具體付款日期為每年的10月01日、04月01日前，如付款日逢國家規(guī)定的節(jié)假日可延至公休日后的第一個工作日。
3、乙方可以用以下兩種方式支付租金：(a)銀行匯款：乙方將現(xiàn)金直接存入或匯入甲方。
指定銀行帳戶。(b)現(xiàn)金：租金金額在伍萬元以內(nèi)時，乙方才建議使用現(xiàn)金支付。
4、甲方開戶銀行名稱：;。
開戶帳號。
5、甲方上述銀行帳號如發(fā)生變更，以甲方的書面通知為準。
二、合同保證金的返還。
1、下屬情況下，甲方應退還乙方保證金。
(2)合同履行期內(nèi)，甲乙雙方同意解除本合同。
(3)甲方單方面提出解除本合同及。
協(xié)議書。
(4)政府原因、不可抗力、非甲乙雙方的第三方原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行。
(5)房屋及內(nèi)部設施(含固定裝修物)完好(正常磨損除外)。
在滿足上述條件后10天內(nèi)，甲方向乙方退還合同保證金，但不計利息。
2、出現(xiàn)下列情形之一的，甲方有權不予返還合同保證金：
(2)乙方單方面提出解除本合同及協(xié)議。
(3)乙方損壞房屋及內(nèi)部設施(含固定裝修物)，乙方完成修復的除外。
(4)乙方利用房屋進行非法活動，損害公共利益或者他人利益。
第七條：房屋裝修與維修。
一、房屋裝修。
1、乙方可以對承租房屋進行裝修，但其裝修方案不能影響整體房屋結構安全。
2、甲方擁有乙方對房屋主體有改造性裝修施工情況的管理權，乙方應服從甲方的管理。
二、房屋維修。
1、租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋主體結構及其原有附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復或更換;甲方應在接到乙方通知后立即安排進行維修并盡快予以修復。如甲方不能及時實施，乙方有權代為修復或更換，費用(以發(fā)票為準)由房租扣除，因此影響乙方經(jīng)營所造成的損失由甲方賠償。
2、租賃期間，乙方應合理使用并愛護該租賃房屋。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修的，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。
3、租賃期間，甲方保證出租房屋及設施完好處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。如甲方出租房屋有安全隱患或者經(jīng)房屋鑒定專業(yè)機構鑒定不能滿足乙方改造為酒店使用的,乙方有權終止合同，也可經(jīng)甲方書面同意后，根據(jù)自身使用要求對租用房屋進行加固和改造，費用由甲方承擔。甲方對該房屋應定期進行檢查、養(yǎng)護時，應提前10日通知乙方。檢查養(yǎng)護時，乙方應予以配合，甲方應避免對乙方使用該房屋造成影響。
4、在乙方裝修和經(jīng)營期間，涉及與周邊居民或相鄰各方投訴矛盾的，則甲方應負責平息有關糾紛和協(xié)調(diào)周邊關系，保證乙方工作順利進行不因此而蒙受損失。
5、在本合同有效期內(nèi)甲方確需對租賃房屋所在樓體進行改建或擴建的，應事先征得乙方書面同意，并以不影響乙方正常營業(yè)為前提。
第八條：房屋返還時狀態(tài)。
一、除乙方續(xù)租外，乙方應在本合同租期屆滿后的15日內(nèi)返還該房屋。
二、乙方返還房屋應符合正常使用的狀態(tài)，其間乙方所做的所有裝修、改造甲方不要求復原為原始租賃時狀態(tài)，返還時，應經(jīng)甲方驗收認可，并相互結清各自承擔的費用。乙方裝修所添置的可以分離的設施、設備和器具等，乙方有自由處置權。
一、租賃期間，甲方需抵押該房屋時，應當至少提前30日書面告知乙方。并保證抵押權人認可本租賃合同內(nèi)容,不影響乙方的承租權。
二、在租賃期間，甲方如需出售處置該房屋，或因資不抵債、銀行等抵押或質(zhì)押需要處理該房屋的，應至少提前三個月通知乙方。乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權。
三、無論因何種原因?qū)е略摲课莅l(fā)生轉(zhuǎn)讓、所有權關系變更，甲方必須保證本租賃合同仍然生效，并繼續(xù)履行。
四、如甲方違反上述三項內(nèi)容，對乙方造成損失的應當承擔相應賠償責任。
第十條：解除本合同的條件。
一、甲乙雙方同意在租賃期內(nèi)，因不可抗力導致房屋毀損、滅失的，本合同終止，雙方互不承擔責任。
二、甲方應本著誠信公平地原則如實告知甲方已知或應知的該房屋拆遷、征用信息，如政府部門對該房屋有征用、拆遷意向時，則甲方應及時通知乙方，如因甲方未能及時告知導致乙方的損失由甲方承擔。
三、雙方同意，如出現(xiàn)當?shù)卣块T有以下拆遷意向：
1、如在房屋交接前或乙方交接房屋后尚未進行裝修改造前，如乙方知曉當?shù)卣块T有拆遷意向的，乙方可以單方解除合同，雙方互不承擔違約責任;同時乙方也可選擇延遲交付房屋或者先行撤場，待確定該房屋無拆遷風險后進行房屋交接或者重新進場。
2、如在乙方進行房屋裝修后，如乙方發(fā)現(xiàn)當?shù)卣块T有拆遷意向的，甲方同意乙方參與與動遷方的動遷補償談判，屆時，乙方有權獲得包括但不限于裝修殘值(含二次裝潢)和經(jīng)營損失的補償(按國家相關法律法規(guī)相關規(guī)定執(zhí)行，含裝修改造、酒店用品購置、設備購置及配套設施費用、經(jīng)營損失等，其中甲方確保乙方可獲賠償?shù)慕?jīng)營損失應不低于拆遷前12個月營業(yè)總收入的20%)，甲、乙、拆遷方(三方)未達成書面一致的前提下，甲方不單方面與拆遷方簽訂拆遷補償協(xié)議。甲方承諾對屬于乙方的動遷補償款全部歸乙方，甲方不作任何截留。
四、甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應向另一方按月租金的貳倍支付違約金;如給對方造成損失，而支付的違約金不足補償該損失的，還應賠償損失與違約金的差額部分：
2、甲方按時未繳納本合同約定和法律規(guī)定由甲方繳付的費用，嚴重影響乙方經(jīng)營使用的;。
3、因乙方原因造成房屋主體結構損壞無法修復的。
五、本合同簽訂后，非本合同約定的情況下，若甲方單方變更、終止或解除本合同的，需提前2個月向乙方提出，經(jīng)乙方同意且向乙方承擔當年房屋3個月租金的違約金和乙方裝修等投資賠償金(可由第三方評估，甲乙雙方均同意)后方可解除合同。若甲方違約擅自解除本合同的，甲方除須賠償乙方的裝修原價格值外，另須賠償因此給甲方造成的其他經(jīng)濟損失。
六、本合同簽訂后，非本合同約定的情況下，若乙方單方變更、終止或解除本合同的，需提前2個月向甲方提出，并向甲方承擔相當于當年房屋3個月租金的違約金后方可解除合同。若乙方單方解除合同的，乙方對房屋所做的不可分離的固定裝修歸甲方所有，且合同保證金由甲方全額扣除不予退還。
第十一條：違約責任。
一、因甲方產(chǎn)權糾紛及債務糾紛等情況的，造成乙方損失的，甲方應負責全額賠償(包括裝修改造、酒店用品購置、設備購置及配套設施、經(jīng)營損失等所有費用)，如造成乙方無法經(jīng)營的，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相當于本合同當年租金總額的違約金，違約金不足補償乙方損失的，還應賠償損失與違約金的差額。
二、租賃期間，甲方不及時履行本合同約定的維修、養(yǎng)護責任，致使房屋損壞，造成乙方財產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方應承擔賠償責任。
三、甲方未按合同約定時間完全向乙方交付房屋，每逾期一天甲方應當向乙方支付合同季租0.05%的違約金。甲方不按本合同的約定返還保證金，每逾期一天，按應返而未返保證金0.05%的標準向乙方支付違約金。
四、乙方逾期支付租金的，每逾期一日，乙方需按拖欠租金的0.05%支付違約金。
一、本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同、其補充條款和附件內(nèi)空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。
二、甲、乙雙方在簽署本合同時，已經(jīng)對合同條款中各自的權利、義務和責任等清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行。如一方違反本合同，另一方有權按本合同規(guī)定索賠。
三、乙方辦理環(huán)保、工商、安全等相關營業(yè)手續(xù)時，甲方承諾積極給予配合，無償協(xié)調(diào)與當?shù)卣⒋彐?zhèn)單位、鄰里之間的關系，并提供有關文件資料。
四、本合同連同附件一式貳份，甲、乙方各持一份，自雙方授權代表簽字蓋章后生效。
第十三條：爭議的解決。
本合同執(zhí)行過程中，因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方約定本著相互諒解和實事求是的原則協(xié)商解決，協(xié)商不成的，甲乙雙方均有權提請??仲裁委員會或?qū)俚胤ㄔ航鉀Q。
合同附件：
附件一：租用房屋所在范圍的土地紅線圖(產(chǎn)權人蓋章或按手印)。
附件二：甲、乙方身份證或營業(yè)執(zhí)照的復印件(蓋公章或本人簽字)，如由被授權人代簽合同，需有授權書原件、被授權人身份證復印件。
附件三：房屋土地及房屋產(chǎn)權證(產(chǎn)權人蓋章或按手印)。
附件四：《租賃房屋交接(交付)確認書》。
甲方(蓋章)乙方(蓋章)。
(法定代表人或(法定代表人或。
委托代理人)：委托代理人)：
聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
合同簽訂日期：年月日合同簽訂日期：年月日
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甲方乙方房屋租賃合同篇七
甲方：(出租人)。
雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《合同法》及國家、當?shù)卣畬Ψ课莸?有關規(guī)定，就租賃房屋一事達成以下協(xié)議。
第一部分房屋概況。
第1條甲方同意將位于居室出租給乙方，并保證出租的房屋系本人擁有完全所有權和使用權。
第2條房屋法律概況。
1、房屋所有權證書登記人：，身份證號碼：;。
2、房屋所有權證書編號：
3、土地使用權證書編號：
4、房屋所有權證書上的房屋建筑面積：
5、房屋的使用面積：
6、房屋的附屬建筑物和歸房屋所有權人使用的設施第二部分租賃期限。
第3條房屋租賃期限：自年月日至年月止。遇以下情況應順延：
1)發(fā)生不可抗力事由的;。
2)甲方非正常原因逾期交付房屋的;。
3)非乙方原因致使房屋無法居住的;。
4)經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面更改的。
第三部分租金條款。
第4條租金每月人民幣元(大寫：)，每年人民幣);。
第四部分相關費用。
第6條房屋在租賃期間產(chǎn)生的稅收由甲方承擔，不因本租賃合同無效，或撤消，或變更而變動，除非雙方對此達成書面變更協(xié)議。
第7條租賃期間，乙方因正常生活之需要的煤氣費、水電費、電話費、有線電視費、網(wǎng)絡使用費、環(huán)境衛(wèi)生費、治安費等由乙方承擔。
第8條租賃期間，房屋的使用權歸乙方，包括甲方有所有權或獨立使用權的房屋外墻、屋頂、地下空間、及房屋的附屬配套設施(如自行車位、汽車車位)等。
第五部分房屋變更與設立他項權利。
第9條租賃期間，甲方如將房產(chǎn)所有權轉(zhuǎn)移給第三方，應提前3個月書面通知乙方。若乙方不再承租該房屋，甲方應將剩余時間的房屋租金退還乙方。房產(chǎn)所有權轉(zhuǎn)移給第三方后，該第三方即成為本合同的當然甲方，享有原甲方的權利和承擔原甲方的義務，甲方不再承擔本合同約定的權利與義務。
第10條租賃期間，乙方如欲將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，須征得甲方書面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當然乙方，享有原乙方的權利和承擔原乙方的義務，乙方不再承擔本合同約定的權利與義務。
第11條租賃期間，甲方欲對房屋設立抵押權，須提前2個月書面告知乙方，乙方有權決定是否繼續(xù)承租。如乙方在7日內(nèi)無異議或不作為，則視為認可甲方的行為。如乙方做出決定終止本合同，則甲方退還租金后，租賃關系自動終止。
第六部分房屋修繕。
第12條租賃期間，甲方應負責房屋的正常維修，或委托承租方代行維修，維修費由甲方承擔。甲方應保證房屋能滿足乙方正常使用和居住之需要。
第13條租賃期間，如房屋發(fā)生非因乙方原因造成的自然損壞，或人為損壞，或屋面漏水等，影響乙方正常居住生活事由的，甲方應在接到乙方通知之日起7天內(nèi)予以修繕，超過7天，乙方有權自行修繕。
第14條租賃期間，如房屋有傾倒危險，或其它嚴重妨礙乙方正常居住的，或威脅到乙方的生命財產(chǎn)安全的，甲方應在接到乙方的通知后立即進行修繕或暫時補救，如果甲方對此怠慢，或不予以理睬，或采取維修保養(yǎng)措施不力，乙方可以退租或代甲方修繕。
第15條甲方應承擔對房屋進行的修繕的所有費用。
第七部分甲方權利與義務。
答乙方的相關咨詢，否則視為欺詐行為。
第17條甲方如未按本合同規(guī)定時間向乙方提供租賃房屋，每日向乙方償付違約金人民幣10元，累計不超過3個月的租金。
第18條租賃期間，如甲方確需收回房屋自住，必須提前3個月書面通知乙方。解除合同后，甲方應退還乙方剩余租期的租金，并向乙方支付違約金，違約金以剩余租期內(nèi)所交租金總額的10%計算。
第19條租賃期間，如有政府拆遷行為，甲方應退回乙方未履行租期的房租。
第20條乙方經(jīng)甲方許可在租用房屋內(nèi)進行的裝修，如果因甲方原因致使乙方在合同期限內(nèi)未滿搬出房屋時，甲方除承擔違約責任外，還應折價裝修費用一次性支付給乙方。
第八部分乙方權利與義務。
第21條乙方按本合同約定交付租金，甲方如無正當理由拒收，乙方不負遲延交租的責任。
第22條租賃期間，如乙方需要褪房，必須提前1個月書面通知甲方。雙方協(xié)商一致解除合同，乙方應付給甲方違約金，違約金以下次租期內(nèi)應交租金總額的10%計算。
第23條租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意改變房屋的結構及用途，故意或過失造成租用房屋和設備的毀損，應負責恢復原狀或賠償經(jīng)濟損失。乙方如需裝修墻、安裝窗和防盜門等，須事先征得甲方同意，如需要經(jīng)政府審批的，則應經(jīng)有關部門批準方能施工。
第24條租賃期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應賠償甲方因此期間所受的經(jīng)濟損失。
第25條租賃期滿，乙方需續(xù)租，應提前10天書面通知甲方，甲方自收到書面通知之日起10天內(nèi)應提出異議或與乙方協(xié)商續(xù)約;如在接到乙方書面通知之日內(nèi)甲方不予以書面答復，則視為默認同意乙方續(xù)租，本合同自動延長一年，自30天期滿次日起計。
第26條租賃期滿，乙方在同等租金下有優(yōu)先承租權。第九部分不可抗力和例外。
第27條不可抗力意指不能預見、不能避免且不能克服的客觀自然情況。
并提供有關部門的證明。在不可抗力影響消除后的合理時間內(nèi)，一方或雙方應當繼續(xù)履行合同。
第29條不可抗力影響如持續(xù)2個月以上，任一方均有權單方面終止合同。
第30條合同履行期間，如非因乙方原因，房屋發(fā)生漏水、倒塌，或房屋被認為危房，或其它原因致使乙方無法正常居住生活的，在甲方維護或修繕完畢之前，甲方應減免這段日期的租金。
第31條因不可抗力致使本合同無法履行，本合同則自然終止，甲方應在本合同終止之日起十五天內(nèi)返還乙方多支付的租金，其它有關問題按國家相關規(guī)定處理。
第十部分違約責任。
第32條任何一方未履行本協(xié)議約定的任何一項條款均被視為違約。
第34條本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，一式二份，甲、乙雙方各存一份，均具有同等法律效力。
甲方簽字：乙方簽字：
住址：住址：
身份證件號碼：身份證件號碼：
電話：電話：
時間：時間：
甲方乙方房屋租賃合同篇八
出租方：以下簡稱甲方身份證：承租方：以下簡稱乙方身份證：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條甲方將自有的座落在友誼北街疾控中心家屬院2-1-2房屋，帶家具家電出租給乙方作住房使用。所產(chǎn)生的垃圾清運費、有線電視費、水電費等一切費用由乙方交納。采暖費由甲方負責繳納。
第二條租賃期限。
租賃期一年，甲方從______年___月___日起將出租房屋交付乙方使用，至______年___月____日止。
乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋，一切后果由乙方承擔：
1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營的;。
2.利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;。
3.不按時繳納相關費用的;。
4.未按合同履行義務的;。
第三條租金和租金交納期限交納方式及押金。
1.甲乙雙方議定合同期內(nèi)月租金______元，一次性付一季度租金______元。。
2.家具家電押金：_______元;。
第四條租賃期間的房屋使用要求。
交付乙方使用的房屋完好整潔明亮，所有門、窗、鎖等完好無損，家具家電完好無損乙方簽字代表認同，租住期間使用損壞的由乙方負責賠償。
第五條違約責任及相關約定。
1.乙方未按本合同約定交納租金。
2.租賃期間，發(fā)生火災、被盜、人生傷亡事故等，乙方應承擔全部賠償責任。
3.乙方應愛護房屋內(nèi)的一切設施及保持房屋衛(wèi)生。
4.租期滿后若甲乙雙方租或不租都應提前2月告知對方。
5.合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權。
第六條爭議解決的方式。
本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。
第七條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補充協(xié)議，與本合同具有同等效力。
本合同一式2份，甲乙方各執(zhí)1份。
甲方乙方房屋租賃合同篇九
(公主駕到~)。
“尊敬的公主殿下，您的仆人打攪您了。”
梁子：“公主，我們剛剛抓到一個賊，正要獻給公主，喂您的狗?！?/p>
劉蓓：“不，殺了我的狗，喂他!”
葛優(yōu)：“這是我們公主請來的貴賓，快把人放下來!”
劉蓓：“讓你受驚了?！?/p>
青年：“你就是那什么土拉啊，告訴你，我這委屈受大了?！?/p>
劉蓓：“都是些勢利小人，希望沒有掃了你的興?！?/p>
青年：“我能不掃興嗎?”
(葛優(yōu)大喊“餐廳伺候!”，青年一聽，腿一軟，差點摔倒)。
青年：“真是天上掉下個林妹妹呀，你怎么會看上我呢?咱們見都沒見過?！?/p>
劉蓓：“算命的先生說，咱倆有姻緣，我很信命的?！?/p>
青年：“我不是在做夢吧?”
劉蓓：“從今天以后，我倆要有很長的一段日子不能見面，我需要一些時間了結自己的事情，愿意等我嗎?”
青年：“愿意，等10年我也愿意!”
劉蓓：“人家好感動呀，為了我，要愛惜自己的身體哦!”
青年：“放心!”
劉蓓：“oh-yeah!”
葛優(yōu)借倒酒之機對劉蓓說：“麻利兒的!”，劉蓓：“別催!”
劉蓓：“多么美好的夜晚啊，我一直期待著這一天!”
青年：“你說什么，我聽不見!”
葛優(yōu)：“她說‘多么美好的夜晚’，就這一句!”
青年：“哎，別光我吃，你也吃啊!”
劉蓓：“我愿意看著你吃，我的darling!”
葛優(yōu)嘟囔了一句：“冷~”。
劉蓓擊掌喚來梁子，“你留下，他被解雇了!”
尤老板：“我啊，天天吃龍蝦象拔蚌，頓頓都是大魚大肉的，都給我吃惡心了(拍葛優(yōu)的大腿)!不吃還不行啊(拍葛優(yōu)大腿)，得罪人!我啊，做夢都想過幾天苦日子，野菜，棒子馇粥，你就讓我可勁兒地造……哎，我的話你聽明白沒有啊?!(拍葛優(yōu)大腿)”
葛優(yōu)：“恩，你就去我二舅家吧，邊遠山區(qū)，又剛遭了災?！?/p>
尤老板：“行!(拍葛優(yōu)大腿)我可丑話說前頭啊，要是讓我吃著一點兒帶葷腥的，我可跟你沒完!(又要拍葛優(yōu)的大腿，被葛優(yōu)擋住)”
葛優(yōu)：“甭管什么時候激動，拍您自己的腿?！?/p>
尤老板：“又拍不壞!”
(換葛優(yōu)拍尤老板)“那也不行!”
葛優(yōu)：“協(xié)議書，甲方：尤萬成先生，乙方：好夢一日游，簡稱夢游。甲乙雙方經(jīng)協(xié)商達成協(xié)議如下：
一.甲方責成乙方為其實現(xiàn)吃苦受罪之夢想。
二.乙方應不遺余力地，創(chuàng)造性地完成甲方之重托。
三.如甲方未經(jīng)乙方允許，單方終止之夢想，將被視為違約，括弧，如遇戰(zhàn)爭，自然災害，及人力不可抗拒之因素，(尤插嘴：“天塌下來都有效!”)，甲方應賠償乙方一切損失。
四.……”
尤老板：“甭四了，我給你簽字不完了嗎。我要反悔，瞧見沒有，這球場，還有這奔，
就全歸你們了!”
葛優(yōu)：“這就是我二舅家?！?/p>
梁子：“怎么樣，尤老板，這地方夠苦的了吧?”
尤老板：“不苦，還有雞呢!”
葛優(yōu)：“二舅，尤先生就交給你們了，你們平常吃什么他就吃什么?！?/p>
尤老板：“那不行，得吃得比他們還次，我大老遠上這兒來不就是為了我那吃苦的夢嗎?!”
“行，那你身上可不能留錢，電話我們也得收走?！?/p>
“你都拿走?！?/p>
“車我們也開走，你什么時候想吃肉了，我們再來接你。”
葛優(yōu)：“二舅，我們走了，你們一定把院子里的雞看嚴了，每天過個數(shù)?！?/p>
馮小剛：“時間過得真快，轉(zhuǎn)眼又是金秋啊!……”
梁子：“咱是不是該把那尤老板接回來了吧，跟山里待倆月了?！?/p>
馮小剛：“忘一干凈!”
尤老板蓬頭垢面蜷縮在村頭土窯上，看到奔馳車出現(xiàn)，不禁老淚縱橫。
二舅：“哎呀，你們可來咧，尤老板都快變成黃鼠狼咧!”
葛優(yōu)：“他現(xiàn)在想吃肉了吧?”
二舅：“他連耗子都吃了，就差要吃人吶!”
葛優(yōu)：“那咱院子里的雞是不是都讓他吃了?”
二舅媽：“哎呀，全村的雞啊他都沒饒嘍!”
馮小剛：“來，來來來，去跟二舅告?zhèn)€別，來?！?/p>
尤老板：“我早就跟他們告過別了我，我天天跟村口那土窯子上盼著你們來接我，我這回說什么也不下這車了，告訴你們，甭想把我給扔下再!”
馮小剛：“那怎么行啊，你把人家村子里能吃的肉都給人吃了，不下車打一招呼就走，你于情于理都說不過去啊!”
尤老板：“我知道我給這村子禍害得夠戧，我一定給鄉(xiāng)親們多辦幾件好事，我先給他們投資辦一養(yǎng)雞廠，我吃一只我還他們10只。”
馮小剛：“一切都會好起來的，是吧，等再過兩年，山里頭也富了，你要再想吃苦受罪，就得往沙漠無人區(qū)送你了?！?/p>
尤老板：“拉倒吧你，我都想一輩子和龍蝦睡一塊兒了!”
九、結尾。
1997年過去了，我很懷念它。葛優(yōu)在結尾如是說。
說實話，我也很懷念它。
那一年，我還在讀大三。
那一年，我剛從遙遠的地方回來。
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甲方乙方房屋租賃合同篇十
乙方：___________________________。
第一條合作項目名稱：__________________________________。
第二條合作目的：______共同出資、共同設立、共擔風險、共享收益。
第三條出資方式、數(shù)額和繳付期限甲方出資人民幣______________元(大寫：______人民幣______________元整，大小寫不一致的以大寫為準)，占出資總額的_______%。乙方出資人民幣______________元(大寫：______人民幣______________元整，大小寫不一致的以大寫為準)，占出資總額的_______%。雙方確定上述款項于________年____月____日向方足額繳付。
第四條合作期限合作期限：______________年____月____日至________年____月____日，共計_______年。
第五條利潤分配、虧損分擔方式合作項目盈余按照各自的投資比例分配，合作項目虧損按照各自投資比例負擔。各合作出資人對合作項目債務承擔無限連帶責任。雙方同意于每月日對上月的合作項目盈余進行結算并分配。
第六條合作項目事務執(zhí)行。
1、由方x為合作事務的執(zhí)行人，其他合作人有權監(jiān)督方，檢查其執(zhí)行合作項目事務的情況，方應于每月_______日向其他合作人報告合作項目事務執(zhí)行情況以及合作項目的經(jīng)營狀況和財務狀況，方執(zhí)行合作項目事務產(chǎn)生的收益歸雙方共同所有，所產(chǎn)生的虧損，由合作方共同承擔。
2、合作事務執(zhí)行人權限與違約處理辦法。
(1)方負責合作項目日常運營，是對外代表合作項目的.負責人。
(2)合作事務執(zhí)行人未履行。
第六條。
第一款約定義務的，每逾期____日應向其他合作人支付違約金每日人民幣______________元。
(3)合作事務執(zhí)行人方不按照合作協(xié)議約定或者雙方?jīng)Q定執(zhí)行合作事務導致?lián)p失發(fā)生的，甲方應對給其他合作人造成的損失進行賠償。
第七條合作項目的下列事項應當經(jīng)雙方一致同意：______。
1、處分合作項目的不動產(chǎn);。
2、轉(zhuǎn)讓或者處分合作項目的其他財產(chǎn)權利;。
3、聘任合作人以外的人擔任合作項目的經(jīng)營管理人員。
第八條退出合作人退出時按下列順序進行：______。
1、合作人需提前日書面通知其他合伙人。
2、合作人退出，其它合作人應當與該退出人按照退出時的合作項目財產(chǎn)狀況進行結算，退還退出人的財產(chǎn)份額;退出人對其退出前已發(fā)生的合作項目虧損或債務按出資比例承擔責任。
3、退出人有未了結的合作項目事務的，待了結后進行結算。
第九條出現(xiàn)下列事項，合作終止：______。
1、合作期滿;。
2、合作雙方協(xié)商同意;。
3、合作經(jīng)營的事業(yè)無法完成;。
4、其他法律規(guī)定的情況。
第十條爭議解決辦法合作人對合作項目發(fā)生爭議時，應通過協(xié)商或調(diào)解解決，合作人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決或協(xié)商、調(diào)解解決不成的，可以向合同簽訂地人民法院起訴。
第十一條違約責任各合作人違反本協(xié)議。
第三條的規(guī)定未履行出資義務或遲延履行出資義務的，除應足額繳納出資外，還應向守約方支付違約金，違約金的計算方法為：______每逾期____日，應按逾期繳納出資金額日千分之的標準向守約方支付違約金。
第十二條其他。
1、本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。本協(xié)議中的各項條款與法律、法規(guī)、規(guī)章不符的，以法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定為準。
2、本協(xié)議一式兩份，甲乙方各執(zhí)一份。本協(xié)議自合作雙方簽字或加蓋手印后生效。(以下無正文)。
甲方乙方房屋租賃合同篇十一
之前對影片中的經(jīng)典情節(jié)也零散地看了好多遍了，但上映后才第一次完整地看了一遍這部影片，突然發(fā)現(xiàn)這部片子拍得真好，相比《私人定制》真是要領先好幾條街，根本不是一個層次上的。
同樣的諷刺和映射，《甲方乙方》更加深刻，而深刻之外又有溫情，傅彪扮演的做夢受氣的丈夫，換位感受之后的轉(zhuǎn)變讓我有些感動。最最經(jīng)典的還是做夢過窮日子的尤老板在村頭土樓上翹首企盼的鏡頭了，也是對那個時代正在成長起來的暴發(fā)戶的諷刺。
與《私人定制》三個獨立篇章的設置不同，《甲方乙方》情節(jié)更加連貫，在不同人的“圓夢”過程中有一條葛優(yōu)和劉蓓的愛情線穿著，以一個房子相連，也為最后溫情的結局做了鋪墊。
影片中還有一些細節(jié)讓我很驚詫，葛優(yōu)在看到一個姑娘站在湖邊的圍堤上以為她要輕生就拼命地跑了過去勸阻，兩個人在公交車上看到路上有小偷就奔下車去抓小偷，我發(fā)現(xiàn)原來在那個時代的人們還是那么地熱心，那么地關心他人。都說藝術來源于生活，可見這些細節(jié)在那個年代的人們看來都是司空見慣，理所應當?shù)?，而絕不會有“扶不扶”的難題。如今在網(wǎng)上謾罵的人不少，可是生活中的看客卻越來越多了。
由此可見，電影講述的不僅僅是故事，更是當時所處的整個時代。
甲方乙方房屋租賃合同篇十二
《甲方乙方》是由葛優(yōu)、劉蓓、何冰等主要的喜劇電影，導演是馮小剛。本文將介紹甲方乙方經(jīng)典臺詞。
一、英達過著巴頓將軍的癮。
葛優(yōu)：將軍，我們已經(jīng)有一個禮拜沒有吃到冰淇淋了，連可口可樂都不是原裝的!聽說供應給我們的駱駝香煙都在安特衛(wèi)普讓后方那些壞蛋批發(fā)給比利時道爺了。連我們的口香糖都嚼在那些意大利妓女的嘴里，喔嘴臭的都沒法吻那些歡迎我們的巴黎市民了!
葛優(yōu)：報告將軍，德國地圖實在找不著，你就拿南京地圖湊和著吧!
梁子：國會不希望在1944年以前結束戰(zhàn)爭，我們還沒有準備好為整個歐洲提供面包。
然后被拉出去斃了。
二、葛優(yōu)，劉蓓上街碰見一大媽扭秧歌：
葛優(yōu)：“大媽，您有四十了吧?”
大媽：“我今年都78了”
劉蓓：“真看不出來，您要再化化妝，說您38都有人信。”
三、葛優(yōu)看到一女目視前方站在河邊，狀死跳河：
邊跑邊喊：姑娘，姑娘!
一正跟男朋友親嘴的姑娘回頭說：是叫我嗎?
葛優(yōu)繼續(xù)邊跑邊喊：不是您，您繼續(xù)。
跑到那女人面前。
葛優(yōu)：一年前的今天，我就是從這里跳了下去，被人救起來了，現(xiàn)在覺得當時的我特傻。
一女：你以為你今天就不傻了嗎，我這練氣功呢。
四、在公交車上吹捧一小偷。
葛優(yōu)：你看，那位先生，一看就是一大款，有錢，而且還是正道來的，稱得上是儀表堂堂，財大氣粗吧!
劉蓓：就是，你看那西服穿在他身上多合適啊，就跟長在他身上似的。
葛優(yōu)：再看先生那手，一看就是沒干過活的，多細多長啊，準是彈鋼琴的。
劉蓓：嗯，真像。
葛優(yōu)：再看人家怎么掏錢包，你看你看，單用二指這么輕輕一夾，神不知鬼不覺…。
劉蓓：哎哎，那位先生好象掏的不是自己的錢包。
葛優(yōu)：喂，小偷…抓小偷。
五、想受氣的付彪。
梁子：“回老爺太太，張佃戶家的租子還是沒收齊啊!”
葛優(yōu)：“那不成啊，得按合同辦哪，地主家也沒有余糧啊!”
梁子：“是啊，豬，他們家昨兒自個兒給吃了，大丫頭前兒也走了西口了?！?/p>
葛優(yōu)：“那二丫頭呢?”
梁子：“讓李地主他們家先一步搶走了，現(xiàn)在是就剩張佃戶本人了?！?/p>
葛優(yōu)：“那孩兒他娘哪?”
梁子：“你哪兒那么多廢話啊，東打聽西打聽的?？欤s緊帶人?！?/p>
(張佃戶推門進來)“我就是張富貴!”
劉蓓：“梁子，既然張先生來了，就讓咱家的騾子呀馬啊那些個大牲口都歇了吧!回來，去，帶張先生換身衣裳，這哪象干活的樣兒啊!”
張疲勞過度睡著，葛優(yōu)正想拿煙桿去捅，被劉蓓阻止。劉蓓從頭上拔下簪子，問葛優(yōu)“能扎嗎?”，葛優(yōu)問梁子“你說呢”，梁子：“別扎太深了?！?/p>
劉蓓猶豫著扎下。
張猛然驚醒(劉蓓“哎呀嚇死我了”)，“你們也太欺負人了，我要到消費者協(xié)會去告你們?nèi)?”
甲方乙方房屋租賃合同篇十三
勞動合同甲方乙方本書分別從用人單位和勞動者雙方的不同立場出發(fā)，全面為您解析新勞動合同法及實施條例的核心內(nèi)容，明確勞資雙方在勞動法新規(guī)之下的權利義務關系，讓您知己知彼，能夠輕松應對勞動關系中遇到的難題!不管您是普通勞動者還是企業(yè)管理人員，本書都值得一讀!
目錄: 第一章總則
第一節(jié)勞動合同法的適用范圍――哪些用工關系受勞動合同法調(diào)整？
一、勞動合同法調(diào)整的用人單位和勞動者范圍包括哪些？
二、民辦非企業(yè)單位是否屬于勞動合同法調(diào)整的單位范圍？
三、會計師事務所、律師事務所等組織和基金會是否屬于勞動合同法規(guī)定的用人單位？
四、用人單位與退休人員的用工關系是雇傭關系而非勞動關系――退休人員只能算個“準勞動者”
五、非法用工，法理不容
六、個人承包違法用工，發(fā)包組織豈能免責？
七、勞動法意義上的勞動者并無戶籍、國別之分
八、外企常駐代表機構不是勞動法意義上的用人單位
第二節(jié)用人單位的規(guī)章制度――規(guī)章制度不能由單位一方說了算，須勞資雙方“共決”
一、規(guī)章制度的生效要件――合法、***、公示，缺一不可
二、規(guī)章制度違法，勞動者有合同解除權和賠償請求權
三、規(guī)章制度與勞動合同、集體合同發(fā)生沖突的，適用有利于勞動者的條款
一、職工代表大會是企業(yè)實行***管理的基本形式
二、維護職工合法權益是工會的基本職責
第二章勞動合同的訂立
第一節(jié)人員招聘――勞動關系建立的“前置程序”
一、招聘員工不得實施就業(yè)歧視
二、誠信聘人
三、招聘過程中用人單位和勞動者的知情權
四、禁止惡意挖人――查驗和出具離職證明是用人單位的法定義務
五、依法招聘一不得扣押勞動者證件和要求勞動者提供擔保
第二節(jié)勞動關系的建立及書面勞動合同的訂立
一、有勞動合同未必有勞動關系，無勞動合同未必無勞動關系
二、建立職工名冊，是用人單位的法定義務
三、訂立勞動合同的寬限期
四、特殊人員如何訂立勞動合同及相關協(xié)議
五、沒有訂立書面勞動合同，如何確認勞動關系？
七、拒絕簽合同，炒你沒商量
八、用人單位的分支機構可以直接與勞動者簽訂勞動合同
第三節(jié)勞動合同的種類和無固定期限勞動合同
一、勞動合同的種類
二、無固定期限勞動合同――不是“鐵飯碗”，勝似“鐵飯碗”
第四節(jié)勞動合同的`生效及勞動合同文本持有
一、勞動合同的成立和生效
二、勞動合同文本持有及違法責任
第五節(jié) 勞動合同的必備條款和約定條款
一、勞動合同的必備條款
二、勞動合同的約定條款
第六節(jié) 勞動標準約定不明的處理――事前沒約定，事后怎補救
一、未訂立書面勞動合同時，勞動報酬約定不明的處理
二、已訂立書面勞動合同的，勞動報酬和勞動條件等標準約定不明的處理
三、勞動合同履行地與用人單位注冊地不一致時，有關勞動標準的處理
……
第三章勞動合同的履行和變更
第四章勞動合同的解除和終止
編輯
甲方乙方房屋租賃合同篇十四
過去了，我很想念它。這是電影《甲方乙方》最后的臺詞，也是我想說的一句話。那時的馮小剛和他的電影，確實讓人懷念。
《甲方乙方》催生出了中國電影的賀歲檔并正式拉開了中國喜劇電影的大幕，更重要的，這部影片給觀眾獻上了一位國寶級的國民演員——葛優(yōu)。如同這部電影一樣，葛優(yōu)有一種獨特的喜劇天賦，能讓觀眾于無聲處聽驚雷，同時他身上還潛藏著一股力量，總有那么一刻，他的真誠會叩開觀眾的心扉。
《甲方乙方》足夠有趣，而且緊貼時代脈搏，角色所經(jīng)歷的喜怒哀樂我們都能感同身受。套用一個最近流行的詞來形容這部電影，那就是接地氣?！都追揭曳健贩从沉四莻€時代，并殘留著那個時代的體溫。經(jīng)由這部電影，馮小剛奠定了他后來一系列電影作品的基調(diào)：有趣、貼近時代并傳播正能量。
片中有兩個段落讓我心酸落淚，一個是傅彪飾演的丈夫回到家中幫妻子擦臉，另一個是一個丈夫在妻子死后將鑰匙交還給葛優(yōu)。為什么我們那么喜歡馮小剛和葛優(yōu)的賀歲片，我想，從他們最早合作的《甲方乙方》中可以看出答案：逗觀眾開心，也讓大家伙感傷，同時給予觀眾心靈的慰籍和繼續(xù)前行的力量。
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