合同是一種法律文件，用于確保雙方在商業(yè)交易中的權(quán)益和責任。編寫合同時要注意專業(yè)術(shù)語的準確使用，避免含義模糊或引起歧義。在簽署合同之前，請仔細閱讀以下范例，確保自己對合同的內(nèi)容和條款有清晰的理解。
拆遷補償合同糾紛篇一
訂立合同雙方：
建設單位：____，以下簡稱甲方;。
拆遷戶(單位)：____市(縣)____區(qū)(鎮(zhèn))____街(路)____號房主(代表人)____，以下簡稱乙方。
根據(jù)____建筑安裝工程的建設需要，經(jīng)規(guī)劃部門和拆遷房屋主管機關(guān)批準，拆遷乙方現(xiàn)有住房。
為了明確甲乙雙方權(quán)利義務，保證拆遷工作的順利進行，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，特訂立本合同，以供雙方遵守執(zhí)行。
租住公房以承租數(shù)量為準，單位公用房屋按拆除房屋的建筑面積為準)，全部交給甲方拆除(乙方自行拆除的，甲方應付給乙方拆除費)。
乙方原住房嚴重擁擠不便的，應按其家庭人口情況給予適當照顧)。
第二條乙方應于__年__月__日以前搬往甲方安置的住房或周轉(zhuǎn)房(或乙方自找的周轉(zhuǎn)房)，甲方于乙方搬遷后__日內(nèi)一次付給乙方搬遷費__元。
第三條甲方對乙方在臨時周轉(zhuǎn)期間按下列情況給予補助：
1.乙方自行找房周轉(zhuǎn)，每人每月補助__元;。
3.乙方用甲方的簡易房周轉(zhuǎn)的，周轉(zhuǎn)期間免收房租。
簡易周轉(zhuǎn)房沒有取暖裝置的，取暖季節(jié)每人每月補助__元取暖費，并按規(guī)定補助增加的公共交通月票費用。
第四條甲方安置乙方的住房位于__，共__套__間，__層__號，配有__等裝備。
第五條乙方家庭的全部成員(18歲以上者)__等__人一致簽字同意__作為乙方代表人，授權(quán)他(她)在合同文本和其它文件上簽字。
甲方付給乙方的各項費用，一律由乙方代表人__領取。
甲方對乙方家庭成員中發(fā)生與拆遷房屋有關(guān)的分家析產(chǎn)、繼續(xù)糾紛等，一律不負責任。
甲方如不按合同規(guī)定的地點和面積、層次給乙方安置住房，應向乙方償付__元的違約金，乙方可以向有管轄權(quán)的法院起訴，要求甲方按合同履行義務。
乙方如經(jīng)甲方按合同規(guī)定安置住房后，仍拒不搬遷的，由甲方申請當?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門對乙方限期搬出，如逾期仍不搬遷的，每逾期一日，應向甲方償付違約金__元，甲方并可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
乙方如遇陰雨天或其它不可抗力原。
因不能按時搬遷，時間順延，但必須告知甲方情況。
第七條其它：____。
本合同自甲乙雙方簽字之日起生效，合同生效后，甲乙雙方均不得擅自修改或解除合同。
合同中如有未盡事宜，須經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定。
補充規(guī)定與本合同具有同等效力。
合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，經(jīng)雙方協(xié)商仍不能解決的，可提請當?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門調(diào)解，調(diào)解不成的，可提請合同管理機關(guān)仲裁或有管轄權(quán)的人民法院裁決。
本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份;。
合同副本一式__份，交__市(縣)房地產(chǎn)管理局、建設銀行、建委、計委__等單位各留存一份。
建設單位(甲方)：____(公章)。
地址：____。
代表人：____。
電話：____。
銀行賬戶：____。
拆遷戶(乙方)代表人：____(蓋章)。
家庭18歲以上成員：____(蓋章或簽名)。
地址：____。
(乙方如系單位，則應有單位公章、地址、代表人、電話、銀行賬戶)。
__年__月__日訂。
拆遷補償合同糾紛篇二
甲方：
乙方：
身份證號。
因西侯社區(qū)建設需要，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國土地管理法實施條例》、濮政【2015】36號文件精神及相關(guān)法律、法規(guī)、政策的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方房屋拆遷及附屬物清理補償事宜達成如下協(xié)議:。
乙方被拆房屋座落于，面積為平方米，東至，西至，南至，北至。
被拆房屋及該宗土地上的所有附屬物甲方支付乙方拆遷補償資金元(大寫：萬仟佰拾元角分)。
自本協(xié)議簽字生效后甲方預先支付乙方拆遷補償金萬元(壹拾萬元整)年月日前乙方將房屋拆除，并將建筑垃圾清理干凈，經(jīng)甲方驗收合格后，支付給乙方剩余的拆遷補償金。
1、甲方未能在約定的時間內(nèi)支付拆遷補償資金的，從逾期之日起按房屋拆遷補償金額每日千分之一的標準向乙方支付違約金;乙方未能在約定的時間內(nèi)將房屋及其附屬物清理干凈，從逾期之日起按房屋拆遷補償金額每日千分之一的標準向甲方支付違約金。
2、乙方承諾本協(xié)議項下的地塊的使用權(quán)屬于乙方，并在房屋拆除、建筑垃圾清理期間的一切事宜由乙方負責。
3、乙方只能將該宗土地上的建筑物及附屬物進行清理，不得在該塊土地上挖坑取土。
4、乙方必須在4月10日前將該塊土地上的建筑物及附屬物清理干凈，否則甲方有權(quán)申請法院無償強制執(zhí)行。
本協(xié)議未盡事項，可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議。
本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各持一份，由雙方簽字蓋章后生效。
甲方：(蓋章)。
乙方：(蓋章)。
拆遷補償合同糾紛篇三
甲方：(拆遷入)。
乙方：(被拆遷人)。
經(jīng)市____市建設房屋拆遷管理辦公室拆許字(__)第__號《房屋拆遷許可證》批準，甲方在__范圍內(nèi)拆遷，進行__項目建設，需要拆遷乙方的住宅房屋，依據(jù)《市____市房屋拆遷管理辦法》的規(guī)定，甲乙雙方就拆遷補償事項，訂立如下協(xié)議：
一、乙方房屋位于__街(路)__號__棟__層__房間__建筑結(jié)構(gòu)，建筑面積__平方米。
經(jīng)房屋拆遷評估機構(gòu)評估確定，乙方房屋__成新，評估單價__元平方米，計__元;上年度磚混結(jié)構(gòu)住宅房屋建筑成本__元平方米，價格調(diào)整系數(shù)__，價格補貼__元平方米，計__元，面積補貼__平方米，計__元，被拆遷房屋貨幣補償金額總計__元。
二、乙方自愿選擇__的拆遷補償方式。
實行貨幣補償?shù)?，甲方應一次性支付給乙方__元貨幣補償款。
實行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，甲方提供給乙方的房屋位于__街(路)__號__棟__單元__層__朝向__房間，__建筑結(jié)構(gòu)，建筑面積__平方米(產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋系期房的，附產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的設計平面圖，房屋建筑面積以產(chǎn)權(quán)部門初始登記的建筑面積為準)，所調(diào)換房屋價格__元平方米，計__元，于_年____月____日前__向__方支付產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價款__元。甲方應于_年____月____日前將產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付給乙方，并于年____月__目前負責辦理產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的所有權(quán)證和土地使用證，手續(xù)費用由甲方承擔，所涉及的契稅由乙方承擔。
三、甲方向乙方一次性支付搬家補助費__元。
實行貨幣補償?shù)?，甲方按照?平方米月)標準支付給乙方臨時安置補助費，一次性支付3個月，計__元。
實行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換且乙方自行過渡的，過渡期限__個月，甲方按照__元平方米月標準支付給乙方臨時安置補助費，先預付__個月，計__元，其余部分在房屋交付給乙方使用時按照實際過渡期限一次結(jié)清。
四、本合同訂立時，乙方應將房屋所有權(quán)證、土地使用證交給甲方，并由甲方到有關(guān)部門申請注銷登記。
五、本合同訂立后____日內(nèi)乙方應遷出，并將房屋交給甲方;同時甲方將上述各項費用一次性支付給乙方。
六、本合同盯立后，甲方不得擅自變更規(guī)劃和設計。
七、本合同訂立后，雙方應共同遵守，任何一方違約，按有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定承擔責任。因履行本合同發(fā)生的爭議，由當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按以下第__方式解決。
(一)提交仲裁委員會仲裁;。
(二)向人民法院起訴。
八、本協(xié)議一式四份，甲方、乙方、拆遷實施單位各一份，送拆遷管理部門備案一份。__本合同未盡事宜，可另行訂立補充協(xié)議。
甲方：__乙方：
法定代表人：
經(jīng)辦人：
拆遷實施單位：__委托代理人：__法定代表人：
經(jīng)辦人：___年____月____日_年____月____日。
返
拆遷補償合同糾紛篇四
甲方因建設需要，須拆除乙方使用的房屋，根據(jù)城市房屋拆遷安置補償法規(guī)、政策的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，就房屋拆遷安置補償達成如下協(xié)議。
建設項目名稱_______________，建設地點_______________，建設單位_______________，《拆遷許可證》文號_________。
1.乙方在拆遷范圍內(nèi)有房屋_________間，建筑面積_________平方米，使用面積_________平方米，居住面積_________平方米。
2.乙方有正式戶口_________人，常住人口_________人，應安置人口_________人，分別是_______________。
3.被拆遷房屋的產(chǎn)權(quán)屬于__________________________________________。
甲方安置乙方的住房位于_______________，共_________套_________間，_________層_________號，配有_________等設備。
1.房屋的貨幣補償金額為人民幣_______________元整;。
2.附屬物補償金額為人民幣_______________整;。
3.搬遷補助費為人民幣_______________元整;。
4.設施設備遷移費為人民幣_______________元整;。
5.其他費用為人民幣_______________元整。
乙方在_________年_________月_________日前搬遷騰空房屋，經(jīng)甲方確認，舊房由甲方拆除。
甲方在_________年_________月_________日前按本協(xié)議第四條規(guī)定的補償總額一次支付給乙方。
被拆遷房屋的水、電、電話、有線電視、天然氣等遷移、轉(zhuǎn)戶、銷戶手續(xù)，乙方自行到有關(guān)部門申請辦理，并結(jié)清已使用的水、電、氣等費用。
乙方家庭的全部成員(18歲以上者)_________等_______人一致簽字同意_________作為乙方代表人，授權(quán)他(她)在合同文本和其它文件上簽字。甲方付給乙方的各項費用，一律由乙方代表人_________領取。甲方對乙方家庭成員中發(fā)生與拆遷房屋有關(guān)的分家析產(chǎn)、繼續(xù)糾紛等，一律不負責任。
甲方如不按合同規(guī)定的日期向乙方交付各種費用，逾期一日，應按所欠款額的______%向乙方償付違約金;甲方如不按合同規(guī)定的地點和面積、層次給乙方安置住房，應向乙方償付_________元的違約金，乙方可以向有管轄權(quán)的法院起訴，要求甲方按合同履行義務。
乙方如經(jīng)甲方按合同規(guī)定安置住房后，仍拒不搬遷的，由甲方申請當?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門對乙方限期搬出，如逾期仍不搬遷的，每逾期一日，應向甲方償付違約金_________元，甲方并可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。乙方如遇陰雨天或其它不可抗力原因不能按時搬遷，時間順延，但必須告知甲方情況。
1.甲方為一家依法設立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權(quán)簽署并有能力履行本合同。
2.甲方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)_________均已辦妥并合法有效。
3.在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構(gòu)、行政機關(guān)或監(jiān)管機構(gòu)均未作出任何足以對甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
4.甲方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，本合同的'簽署人是甲方的法定代表人或授權(quán)代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。
雙方保證對從另一方取得且無法自公開渠道獲得的商業(yè)秘密(技術(shù)信息、經(jīng)營信息及其他商業(yè)秘密)予以保密。未經(jīng)該商業(yè)秘密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。保密期限為_________年。
一方違反上述保密義務的，應承擔相應的違約責任并賠償由此造成的損失。
本合同所稱不可抗力是指不能預見，不能克服、不能避免并對一方當事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限于自然災害如洪水、地震、火災和風暴等以及社會事件如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等。
如因不可抗力事件的發(fā)生導致合同無法履行時，遇不可抗力的一方應立即將事故情況書面告知另一方，并應在_________天內(nèi)，提供事故詳情及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料，雙方認可后協(xié)商終止合同或暫時延遲合同的履行。
1.根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等，必須用書面形式，可采用_________(書信、傳真、電報、當面送交等)方式傳遞。以上方式無法送達的，方可采取公告送達的方式。
2.各方通訊地址如下：________________________________________________。
(一)本合同受_________國法律管轄并按其進行解釋。
(二)本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第__________種方式解決：
1.提交_________仲裁委員會仲裁;。
2.依法向人民法院起訴。
本合同的理解與解釋應依據(jù)合同目的和文本原義進行，本合同的標題僅是為了閱讀方便而設，不應影響本合同的解釋。
本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達成書面補充協(xié)議。本合同的附件和補充協(xié)議均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。
甲方(蓋章)：_____________乙方(蓋章)：____________。
授權(quán)代表(簽字)：_________授權(quán)代表(簽字)：________。
拆遷補償合同糾紛篇五
甲方:
乙方：
甲方經(jīng)過xxx縣建設局同意批準，在xxxx巷約xxx畝土地范圍內(nèi)進行開發(fā)建設，本項目涉及約xxx戶居民被拆遷戶的房屋須拆遷，甲方?jīng)Q定將此拆遷范圍的房屋的拆遷工作委托乙方進行，經(jīng)過雙方協(xié)商，達成以下協(xié)議：
9、 甲乙雙方各自承擔自己應繳納的各種稅金和費用;
11、 若發(fā)生違約行為，有違約方承擔違約賠償責任;
12、 本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決;
13、 本合同一式肆份，雙方簽字蓋章后生效;
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
拆遷補償合同糾紛篇六
拆遷人(以下簡稱甲方)：
法定代表人：____
地址：_____
單位名稱______________
郵編_____
電話_____
委托代理人：
法定代表人______
地址：______
單位名稱__________
郵編：______
電話：_______
被拆遷人(以下簡稱乙方)：
姓名：____
性別：_____
年齡：______
住址：____________________
委托代理人：
姓名：____
性別____
年齡：_____
住址：____________________
甲方因建設需要，必須拆除乙方使用的房屋，根據(jù)城市房屋拆遷安置補償法規(guī)、政策的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商就房屋拆遷安置補償達成如下協(xié)議。
第一條 房屋拆遷依據(jù)
建設項目名稱___，建設地點___，建設單位____《拆遷許可證》文號____。
第二條 被拆除房屋現(xiàn)狀
(一) 乙方在拆遷范圍內(nèi)有房屋___間，建筑面積___平方米，使用面積___平方米，居住面積___方米。
(二) 乙方有正式戶口___人。常住人口___人，應安置人口___人.分別是(姓名、性別、年齡、關(guān)系等 (三)被拆遷房屋的產(chǎn)權(quán)屬于_______。
第三條 拆遷安置
(一)乙方安置到___，房屋___間，建筑面積___平方米，使用面積___平方米，居住面積____平方米、甲方負責為乙方辦理住房進住手續(xù)。
(二)乙方臨時過渡到____，房屋___間。
(三)乙方臨時過渡期限自___年___月___日至___年___月___日。
甲方保證乙方在過渡期限內(nèi)回遷，乙方在收到正式安置通知___日內(nèi)，應遷入安置用房用。
第四條 安置房屋的標準
1.甲方提供給乙方的安置房屋，其建造標準應當符合___頒發(fā)的___標準;
2.建造質(zhì)量應當符合___;
3.房屋內(nèi)應當有以下設施
第五條 拆遷安置房屋產(chǎn)權(quán)
(一)乙方被安置房屋的產(chǎn)權(quán)屬于___
乙方應與___簽訂房屋租賃合同并交納民租及其他費用。
(二)乙方被安置房屋的產(chǎn)權(quán)屬于______
甲、乙雙方應另行簽訂___買賣合同，持該合同辦理房屋產(chǎn)權(quán)簽訂手續(xù)，該合同作為本合同附件與本合同具有同等法律的約束力。
第六條 房屋拆遷補助
甲方支付乙方搬家補助費___元;臨時過渡費(含交能補助、供暖補助等)___元;轉(zhuǎn)學補助費___元;提前搬家獎勵費___元;其他補助費___元，共計人民幣___元。
第七條 被拆遷房屋補償
甲方對被拆除房屋的產(chǎn)權(quán)人按以下方式進行補償
1.作價補償。
被拆遷房屋___間，建筑面積___平方米，按每平方米___元作價補償，甲方支付乙方拆遷補償費___元、本合同簽訂后，由乙方負責辦理被拆除房屋產(chǎn)權(quán)注銷手續(xù)。
2、產(chǎn)權(quán)調(diào)換。
甲方以___地點，___房屋，___間，___平方米，補償乙方;
乙方需支付：
(1)結(jié)構(gòu)差價___元;
(2)面積差價___元;
(3)房屋成新差價___元。
第八條 乙方在___年___月___日前應將原住房騰空，并交甲方拆除。
第九條 乙方私自搭建的違章建筑或附屬設施應在___年___月___日前自行拆除，逾期不拆除的.甲方有權(quán)拆除。
第十條 乙方安置屬于臨時過渡的，應在收到甲方正式安置通知___日內(nèi)遷入安置住房內(nèi)。逾期不搬遷的，不再享受各種補助費，并每逾期一天罰款___元。
第十一條 乙方安置屬于臨時過渡的在臨時過渡期內(nèi)甲方按每月___元支付乙方臨時過渡費。
第十二條 甲方應在本合同第三條第三項約定的臨時過渡期期滿前保證乙方按期回遷，逾期不能回遷的，甲方應在臨時過渡期滿____天前通知乙方并按以下方法之一處理：
1.甲方提供同面積同質(zhì)量的安置房屋。
2.逾期___個月內(nèi)甲方按本合同第十一條約定的臨時過渡費的__%向乙方加付臨時過渡費，逾期超過___個月甲方按本合同第十一條約定的臨時過渡費的__%向乙方加付臨時過渡費。
第十三條 特殊情況下安置逾期的處如果出現(xiàn)下列情況，乙方同意甲方逾期提供安置房屋：
1.不可抗力遭成安置房屋建設延期;
2.因拆遷戶搬遷遲延造成安置房屋建設延期;
出現(xiàn)上述情況，甲方應當在情況發(fā)生的___天內(nèi)通知乙方。
因以上情況造成安置延期時，逾期安置時期的臨時過渡費按以下方法處理：
第十四條 本合同自雙方簽字蓋章之日起生效
第十五條 本合同一式三份，甲、乙雙方各持一份，另一份報房屋拆遷主管部門備案。
甲方： 乙方：
委托代理人： 委托代理人：
____年____月____日
拆遷補償合同糾紛篇七
甲方：(拆遷人)。
乙方：(被拆遷人)。
電話：
代理人：
為了加快小城鎮(zhèn)建設，改善城鎮(zhèn)居民的生活條件，在市政府大力支持下甲方開發(fā)建設通北煜通嘉苑小區(qū)項目，需拆除乙方使用的房屋，根據(jù)城市房屋拆遷安置補償法規(guī)、政策、甲乙雙方經(jīng)共同協(xié)商，就房屋拆遷安置補償達成如下協(xié)議。
一、乙方在拆遷范圍內(nèi)房屋建筑面積平方米。產(chǎn)籍號：。被拆房屋的實際產(chǎn)權(quán)屬于。此房屋如果因產(chǎn)權(quán)糾紛造成的一切法律責任及經(jīng)濟后果由乙方(或代理人)承擔，不影響本協(xié)議的效力。
二、乙方同意被安置到：，建筑面積：平方米，其中一樓平方米、二樓平方米，超出原產(chǎn)權(quán)面積乙方不支付差價款，如果達不到甲方所承諾的回遷面積，甲方應按市場價兩倍賠償給乙方。
三、在本協(xié)議簽訂之日乙方向甲方提供產(chǎn)權(quán)房照、契約、結(jié)清水、電等費用。乙方在年月日前將此房屋騰空，房屋內(nèi)所有附屬物不能挪動如：暖氣片、主體設施等，并交甲方拆除。木質(zhì)院墻、板棚自行拆除，乙方逾期不搬遷的，造成甲方不能正常施工的，每逾期一天罰款500元人民幣。
四、臨時過渡期限自年月日至年月日。逾期按有關(guān)規(guī)定給乙方相應的補償。
五、甲方負責辦理房屋產(chǎn)權(quán)證、土地證、費用由甲方承擔(其中包括超。
出乙方原面積的部份)。
六、如出現(xiàn)下列情況，乙主不追究甲方逾期提供安置房屋的責任。
1、因不可抗力造成安置房屋建設延期。
2、因乙方搬遷遲延造成安置房屋建設延期。
七、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
八、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。
甲方：____市弘北房地產(chǎn)開發(fā)有限責任公司。
法定代表人：
乙方：委托代理人：
身份證號：
拆遷補償合同糾紛篇八
甲方因建設需要，須拆除乙方使用的房屋，根據(jù)城市房屋拆遷安置補償法規(guī)、政策的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，就房屋拆遷安置補償達成如下協(xié)議。
(一)乙方在拆遷范圍內(nèi)有房屋____間，建筑面積____平方米，使用面積____平方米，居住面積____ 平方米。
(二)乙方有正式戶口____人，常住人口____人，應安置人口____人，分別是(姓名、性別、年齡、關(guān)系等)
(三)被拆遷房屋的產(chǎn)權(quán)屬于________________。
(一)乙方安置到________ ，房屋____間，建筑面積________ 平方米，使用面積____ 平方米，居住面積____ 平方米。甲方負責為乙方辦理住房進住手續(xù)。
(二)乙方臨時過渡到________________，房屋____間。
(三)乙方臨時過渡期限自____年____月____日至____年____月____日。
甲方保證乙方在過渡期限內(nèi)回遷，乙方在收到正式安置通知____日內(nèi)，應遷入安置用房內(nèi)。
(二)建造質(zhì)量應當符合________________；
(三)房屋內(nèi)應當有以下設施：
1.____________________
2.____________________
3.____________________
(一)乙方被安置房屋的產(chǎn)權(quán)屬于
乙方應與________簽訂房屋租賃合同并交納房租及其他費用。
(二)乙方被安置房屋的產(chǎn)權(quán)屬于
甲、乙雙方應另行簽訂房屋買賣合同，持該合同辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，該合同作為本合同附件與本合同具有同等法律的約束力。
甲方支付乙方搬家補助費________元；
臨時過渡費(含交通補助、供暖補助等)____元；
轉(zhuǎn)學補助費________元；
提前搬家獎勵費________元；
其他補助費________元；
共計人民幣________ 元。
甲方對被拆除房屋的產(chǎn)權(quán)人按以下方式進行補償：
被拆遷房屋____間，建筑面積____平方米，按每平方米____元作價補償，甲方支付乙方拆遷補償費____元。本合同簽訂后，由乙方負責辦理被拆除房屋產(chǎn)權(quán)注銷手續(xù)。
(1)結(jié)構(gòu)差價____________________元；
(2)面積差價____________________元；
(3)房屋成新差價________________元。
3.________________________
1.甲方提供同面積、同質(zhì)量的安置房屋。
2.逾期____個月內(nèi)，甲方按本合同第十一條約定的臨時過渡費的____％向乙方加付臨時過渡費，逾期超過____個月，甲方按本合同第十一條約定的臨時過渡費的____％向乙方加付臨時過渡費。
3._____
___________________
如果出現(xiàn)下列情況，乙方同意甲方逾期提供安置房屋：
1.不可抗力造成安置房屋建設延期；
2.因拆遷戶搬遷遲延造成安置房屋建設延期；
3.________________________
出現(xiàn)上述情況，甲方應當在情況發(fā)生的____天內(nèi)通知乙方。
因以上情況造成或安置延期時，逾期安置時期的臨時過渡費按以下方法處理：
____年__月__日
____年__月__日
拆遷補償合同糾紛篇九
聯(lián)系電話：______________
乙方：______________
法定代表人：______________
電話：______________
聯(lián)系地址：______________。
電話：______________
聯(lián)系地址：______________。
經(jīng)福建省人民政府批準，因泉州大橋南片區(qū)改造及立交橋建設工程建設需要，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國土地管理法實施條例》、《福建省實施〈中華人民共和國土地管理法辦法〉和相關(guān)法律、法規(guī)、政策的規(guī)定，甲、乙雙方依照《泉州大橋南片區(qū)改造及立交橋建設工程征地拆遷補償安置實施方案》(以下簡稱《補償方案》)，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方房屋搬遷補償(含土地補償)安置事宜達成如下協(xié)議：
第一條乙方已搬遷房屋、附屬物情況
根據(jù)乙方提供的產(chǎn)權(quán)書證材料，結(jié)合相關(guān)法律、法規(guī)及《補償方案》所確定的標準，經(jīng)甲、乙雙方核對，對乙方房屋、附屬物情況確認如下：
(一)房屋坐落：______________。
(二)房屋產(chǎn)權(quán)屬所有(共有)。
(三)房屋用途：______________住宅店面工業(yè)用房。
(四)房屋的總樓層數(shù)層(房屋所在的樓層數(shù)為第層)
(五)房屋的附屬物情況：______________(詳見附件一)。
(六)己搬遷房屋有無設置抵押權(quán)。已搬遷房屋已被抵押給?，F(xiàn)房屋所有權(quán)人與抵押權(quán)人按以下方式處理該房屋抵押權(quán)：
(七)其他：______________
第二條房屋搬遷補償安置方式：乙方自愿選擇以下第種補償安置方式。
1、貨幣補償。
2、產(chǎn)權(quán)調(diào)換。
3、貨幣補償、產(chǎn)權(quán)調(diào)換相結(jié)合。
乙方可選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換，也可選擇貨幣補償，或者兩種方式相結(jié)合。乙方選擇的補償方式一經(jīng)確定，不得隨意變更。乙方選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的部分，由甲方提供安置房;雙萬就擬調(diào)換房屋的戶型、套數(shù)、面積等相關(guān)事宜簽訂《產(chǎn)權(quán)調(diào)換意向書》。
根據(jù)雙方簽字確認的《泉州大橋南片區(qū)改造及立交橋建設工程(征地)拆遷區(qū)域內(nèi)住宅情況及補償認定表》、《泉州大橋南片區(qū)改造及立交橋建設工程(征地)拆遷區(qū)域內(nèi)店面情況及補償認定表》、《泉州大橋南片區(qū)改造及立交橋建設工程(征地)拆遷區(qū)域內(nèi)工業(yè)用房情況及補償認定表》(附件二)所認定的補償安置面積，其中乙方自愿選擇平方米的住宅作產(chǎn)權(quán)調(diào)換，平方米的店面作產(chǎn)權(quán)調(diào)換，平方米的工業(yè)用房作產(chǎn)權(quán)調(diào)換(異地安置)。
第三條協(xié)議雙方協(xié)商同意選擇下列第種方式確定己搬遷房屋的貨幣補償金額：
第一種：經(jīng)當事人充分協(xié)商，雙萬自愿按《補償方案》及其附表所列的標準，確定已搬遷房屋的補償金額，具體如下：
(一)住宅。根據(jù)雙方簽字確認的《泉州大橋南片區(qū)改造及立交橋建設工程(征地)拆遷區(qū)域內(nèi)住宅情況及補償認定表》(附件二)
l、合法建筑面積 平方米，補償金額小計 元。
2、違法、違章部分，其中：______________
(1)手續(xù)不完整部分建筑面積平方米，補償金額小計 元;
(2)無手續(xù)部分建筑面積平方米，補償金額小計 元。
3、經(jīng)有權(quán)機關(guān)批準的住宅用地，尚未基建的，土地面積畝(平方米)，補償金額小計 元。
以上1、2、3三項合計補償金額 元。
(二)店面。根據(jù)雙方簽字確認的《泉州大橋南片區(qū)改造及立交橋建設工程(征地)拆遷區(qū)域內(nèi)店面情況及補償認定表》(附件二)
1、合法建筑面積平方米，補償金額小計 元;
2、違章建筑面積平方米，補償金額小計 元;
以上1、2兩項合計補償金額 元。
(三)工業(yè)用房。根據(jù)雙方簽字確認的《泉州大橋南片區(qū)改造及立交橋建設工程(征地)拆遷區(qū)域內(nèi)工業(yè)用房情況及補償認定表》(附件二)：
1、經(jīng)批準合法使用的土地面積(平方米)，扣除未繳納土地規(guī)費 元后，補償金額小計 元。
2、未經(jīng)批準的土地面積畝(平方米)，補償金額小計 元。
3、合法建筑面積平方米，補償金額小計 元。
4、使用未經(jīng)批準土地違法基建房屋的建筑面積平方米，補償金額小計 元。
5、土地已批但未經(jīng)規(guī)劃建設部門批準違章基建房屋的建筑面積平方米，補償金額小計 元。
6、超層高部分的建筑面積平方米，補償金額小計 元。以上 項合計工業(yè)用房的搬遷補償金額 元。
第二種：協(xié)議雙方以(房地產(chǎn)價格評估機構(gòu))對房屋市場價格和安置房市場價格同時進行評估所出具的號《房地產(chǎn)估價報吉》為依據(jù)，協(xié)商確定房屋的補償金額，房屋的補償金額(含房屋的裝潢補償、土地使用權(quán)補償)具體如下：
(一)住宅補償金額 元(其中合法建筑面積平方米);
(二)店面補償金額 元(其中合法建筑面積平方米);
(三)工業(yè)用房補償金額 元(其中合法建筑面積平方米)
特別說明：
1、以上補償金額已含裝潢補償金額。
2、住宅店面的補償金額已含土地使用補償金。
第四條房屋附屬物項目的補償金額
房屋附屬物項目實行貨幣補償，不作產(chǎn)權(quán)調(diào)換，依據(jù)雙方簽字確認的《房屋附屬物登記表》，乙方房屋附屬物的補償金額小計 元(詳見附件一)。
第五條被征收土地的補償金額按以下標準確定
1、未經(jīng)批準建設用地畝(不分征收土地的原地類)，按4.63萬元/畝給予補償(包括土地補償費、安置補助費、地上附著物補償費)，小計 元。
2、征收非建設用地畝(不分征收土地的地類)，按4.63萬元/畝補償(包括土地補償費、安置補助費、地上附著物和青苗補償費)，小計 元。
3、果樹補償金額元，其中：
樹種， 株，補償單價 元/株，小計 元
樹種， 株，補償單價 元/株，小計 元
樹種， 株，補償單價 元/株，小計 元
樹種， 株，補償單價 元/株，小計 元
樹種， 株，補償單價 元/株，小計 元
第六條、本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方簽定補充協(xié)議。
第七條、本協(xié)議一式五份，甲、乙雙方各持一份，丙方一份，其余報有關(guān)部門，自甲乙雙方簽字之日起生效。
甲方：_____________
乙方：_____________
___年___月___日
拆遷補償合同糾紛篇十
甲方因建設需要，須拆除乙方使用的房屋，根據(jù)城市房屋拆遷安置補償法規(guī)、政策的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，就房屋拆遷安置補償達成如下協(xié)議。
1、項目名稱、地點。
建設項目名稱_______________，建設地點_______________，建設單位_______________，《拆遷許可證》文號_________。
2、房屋基本狀況。
1)乙方在拆遷范圍內(nèi)有房屋_________間，建筑面積_________平方米，使用面積_________平方米，居住面積_________平方米。
2)乙方有正式戶口_________人，常住人口_________人，應安置人口_________人，分別是_______________。
3)被拆遷房屋的產(chǎn)權(quán)屬于__________________________________________。
甲方安置乙方的住房位于_______________，共_________套_________間，_________層_________號，配有_________等設備。
5、搬遷。
乙方在_________年_________月_________日前搬遷騰空房屋，經(jīng)甲方確認，舊房由甲方拆除。
6、補償金額支付時間及方式。
甲方在_________年_________月_________日前按本協(xié)議第四條規(guī)定的補償總額一次支付給乙方。
7、注銷。
被拆遷房屋的水、電、電話、有線電視、天然氣等遷移、轉(zhuǎn)戶、銷戶手續(xù)，乙方自行到有關(guān)部門申請辦理，并結(jié)清已使用的水、電、氣等費用。
8、乙方家庭的全部成員(18歲以上者)_________等_______人一致簽字同意_________作為乙方代表人，授權(quán)在協(xié)議文本和其它文件上簽字。甲方付給乙方的各項費用，一律由乙方代表人_________領取。甲方對乙方家庭成員中發(fā)生與拆遷房屋有關(guān)的分家析產(chǎn)、繼續(xù)糾紛等，一律不負責任。
9、違約責任。
甲方如不按協(xié)議規(guī)定的日期向乙方交付各種費用，逾期一日，應按所欠款額的______%向乙方償付違約金;甲方如不按協(xié)議規(guī)定的地點和面積、層次給乙方安置住房，應向乙方償付_________元的'違約金，乙方可以向有管轄權(quán)的法院起訴，要求甲方按協(xié)議履行義務。
乙方如經(jīng)甲方按協(xié)議規(guī)定安置住房后，仍拒不搬遷的，由甲方申請當?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門對乙方限期搬出，如逾期仍不搬遷的，每逾期一日，應向甲方償付違約金_________元，甲方并可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。乙方如遇陰雨天或其它不可抗力原因不能按時搬遷，時間順延，但必須告知甲方情況。
10、聲明及保證。
11、保密。
雙方保證對從另一方取得且無法自公開渠道獲得的商業(yè)秘密(技術(shù)信息、經(jīng)營信息及其他商業(yè)秘密)予以保密。未經(jīng)該商業(yè)秘密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。保密期限為_________年。
12、不可抗力。
本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預見，不能克服、不能避免并對一方當事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限于自然災害如洪水、地震、火災和風暴等以及社會事件如戰(zhàn)爭、政府行為等。
如因不可抗力事件的發(fā)生導致協(xié)議無法履行時，遇不可抗力的一方應立即將事故情況書面告知另一方，并應在_________天內(nèi)，提供事故詳情及協(xié)議不能履行或者需要延期履行的書面資料，雙方認可后協(xié)商終止協(xié)議或暫時延遲協(xié)議的履行。
13、通知。
14、爭議的處理。
15、解釋。
本協(xié)議的理解與解釋應依據(jù)協(xié)議目的和文本原義進行，本協(xié)議的標題僅是為了閱讀方便而設，不應影響本協(xié)議的解釋。
16、補充與附件。
本協(xié)議未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達成書面補充協(xié)議。本協(xié)議的附件和補充協(xié)議均為本協(xié)議不可分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等的法律效力。
17、協(xié)議效力。
甲方(蓋章)：_____________乙方(蓋章)：____________。
授權(quán)代表(簽字)：_________授權(quán)代表(簽字)：________。
拆遷補償合同糾紛篇十一
甲方：_(以下簡稱甲方)乙方：身份證號(以下簡稱乙方)因西侯社區(qū)建設需要，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國土地管理法實施條例》、濮政【20_】36號文件精神及相關(guān)法律、法規(guī)、政策的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方房屋拆遷及附屬物清理補償事宜達成如下協(xié)議:。
一、房屋的坐落四至及面積。
乙方被拆房屋座落于，面積為平方米，東至，西至，南至，北至。
二、房屋及附屬物補償補助標準。
被拆房屋及該宗土地上的所有附屬物甲方支付乙方拆遷補償資金元(大寫：萬仟佰拾元角分)。
三、付款方式及時間。
自本協(xié)議簽字生效后甲方預先支付乙方拆遷補償金10萬元(壹拾萬元整)20__年4月10日前乙方將房屋拆除，并將建筑垃圾清理干凈，經(jīng)甲方驗收合格后，支付給乙方剩余的拆遷補償金。
四、違約責任。
1、甲方未能在約定的時間內(nèi)支付拆遷補償資金的，從逾期之日起按房屋拆遷補償金額每日千分之一的標準向乙方支付違約金;乙方未能在約定的時間內(nèi)將房屋及其附屬物清理干凈，從逾期之日起按房屋拆遷補償金額每日千分之一的標準向甲方支付違約金。
2、乙方承諾本協(xié)議項下的地塊的使用權(quán)屬于乙方，并在房屋拆除、建筑垃圾清理期間的一切事宜由乙方負責。
3、乙方只能將該宗土地上的建筑物及附屬物進行清理，不得在該塊土地上挖坑取土。
4、乙方必須在4月10日前將該塊土地上的建筑物及附屬物清理干凈，否則甲方有權(quán)申請法院無償強制執(zhí)行。
本協(xié)議未盡事項，可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議。
本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各持一份，由雙方簽字蓋章后生效。
甲方：(蓋章)。
乙方：(蓋章)。
拆遷補償合同糾紛篇十二
郵碼：_________。
電話：_________。
法定代表人：_________。
職務：_________。
乙方（被拆遷人）：_________。
郵碼：_________。
電話：_________。
法定代表人：_________。
職務：_________。
甲方因建設需要，須拆除乙方使用的廠房，根據(jù)城市廠房拆遷安置補償法規(guī)、政策的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，就廠房拆遷安置補償達成如下協(xié)議。
第一條項目名稱、地點。
建設項目名稱________________,建設地點________,建設單位________《拆遷許可證》文號________.
第二條被拆廠房現(xiàn)狀。
（1）乙方在拆遷范圍內(nèi)有廠房____間，建筑面積____平方米，使用面積____平方米，居住面積____平方米。
（2）乙方有正式戶口____人，常住人口____人，應安置人口____人，分別是（姓名、性別、年齡、關(guān)系等）。
（3）被拆遷廠房的產(chǎn)權(quán)屬于________________.
（1）乙方安置到________,廠房____間，建筑面積________平方米，使用面積____平方米，居住面積____平方米。甲方負責為乙方辦理住房進住手續(xù)。
（2）乙方臨時過渡到________________,廠房____間。
（3）乙方臨時過渡期限自____年____月____日至____年____月____日。甲方保證乙方在過渡期限內(nèi)回遷，乙方在收到正式安置通知____日內(nèi)，應遷入安置用房內(nèi)。
第四條安置廠房的標準。
（2）建造質(zhì)量應當符合________________;。
第五條拆遷安置廠房產(chǎn)權(quán)。
（1）乙方被安置廠房的產(chǎn)權(quán)屬于乙方應與________簽訂廠房租賃合同并交納房租及其他費用。
（2）乙方被安置廠房的產(chǎn)權(quán)屬于甲、乙雙方應另行簽訂廠房買賣合同，持該合同辦理廠房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，該合同作為本合同附件與本合同具有同等法律的約束力。
甲方對被拆除廠房的產(chǎn)權(quán)人按以下方式進行補償：
1、作價補償。被拆遷廠房____間，建筑面積____平方米，按每平方米____元作價補償，甲方支付乙方拆遷補償費____元。本合同簽訂后，由乙方負責辦理被拆除廠房產(chǎn)權(quán)注銷手續(xù)。
2、產(chǎn)權(quán)調(diào)換。甲方以________地點，________廠房，____間，____平方米，補償乙方；乙方需支付：
（1）結(jié)構(gòu)差價____________________元；
（2）面積差價____________________元；
（3）廠房成新差價________________元。
3、_____________________。
第八條乙方在____年____月____日前應將原住房騰空，并交甲方拆除。
第九條乙方私自搭建的違章建筑或附屬設施應在____年____月____日前自行拆除，逾期不拆除的，甲方有權(quán)拆除。
第十條乙方安置屬于臨時過渡的，應在收到甲方正式安置通知____日內(nèi)遷入安置住房內(nèi)。逾期不搬遷的，不再享受各種補助費，并每逾期一天罰款____元。
第十一條乙方安置屬于臨時過渡的，在臨時過渡期內(nèi)，甲方按每月____元支付乙方臨時過渡費。
第十二條甲方應在本合同第三條第三項約定的臨時過渡期期滿前保證乙方按期回遷，逾期不能回遷的，甲方應在臨時過渡期滿____天前通知乙方，并按以下方法之一處理：
1、甲方提供同面積、同質(zhì)量的安置廠房。
2、逾期____個月內(nèi)，甲方按本合同第十一條約定的臨時過渡費的____%向乙方加付臨時過渡費，逾期超過____個月，甲方按本合同第十一條約定的臨時過渡費的____%向乙方加付臨時過渡費。
3、________________________。
第十三條特殊情況下安置逾期的處理如果出現(xiàn)下列情況，乙方同意甲方逾期提供安置廠房：
1、不可抗力造成安置廠房建設延期；
2、因拆遷戶搬遷遲延造成安置廠房建設延期；
3、________________________出現(xiàn)上述情況，甲方應當在情況發(fā)生的____天內(nèi)通知乙方。
因以上情況造成或安置延期時，逾期安置時期的臨時過渡費按以下方法處理：
第十四條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
第十五條本合同一式三份，甲、乙雙方各持一份，另一份報廠房拆遷主管部門備案。
甲方：________________________。
_________年_________月_________日。
乙方：________________________。
_________年_________月_________日。
拆遷補償合同糾紛篇十三
乙方(被拆遷人)：________________。
甲方因建設需要，須拆除乙方使用的房屋，根據(jù)城市房屋拆遷安置補償法規(guī)、政策的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)共同協(xié)商一致同意就房屋拆遷補償達成如下協(xié)議。
建設項目名稱_______________，建設地點_____________，建設單位_____________，《拆遷許可證》文號_____________。
(一)乙方在拆遷范圍內(nèi)有房屋_____間，其中，磚混結(jié)構(gòu)平頂房_間，建筑面積______平方米;磚木結(jié)構(gòu)安架房_____間，建筑面積_平方米，土木結(jié)構(gòu)安架房_____間，建筑面積______平方米;磚混結(jié)構(gòu)廈房_____間，建筑面積_____平方米，土木結(jié)構(gòu)安架房_間，建筑面積_____平方米，其它________________。
(二)乙方在拆遷范圍內(nèi)附屬物分別有_________________。
(三)乙方在拆遷范圍內(nèi)經(jīng)濟作物分別有_____________。
(一)被拆遷房屋______間，其中裝混結(jié)構(gòu)平頂房_____間，建筑面積_____平方米，按每平方米_元作價補償;磚木結(jié)構(gòu)安架房_間，建筑面積_____平方米，按每平方米_元作價補償;土木結(jié)構(gòu)安架房_間，建筑面積_____平方米，按每平方米_元作價補償;磚混結(jié)構(gòu)廈房_____間，建筑面積_____平方米，按每平方米_元作價補償;土木結(jié)構(gòu)廈房_間，建筑面積_____平方米，按每平方米_元作價補償。其它：_________________。小計：________________元。
(二)被拆遷范圍內(nèi)的附屬物分別為___________________小計：________________元。
(三)被拆遷范圍內(nèi)有經(jīng)濟作物分別為_________________小計________________元。
(四)被拆遷范圍內(nèi)以上各項補償總計________________元。(注：________________含所有費用)。
甲方支付乙方搬家補助費______元，臨時過渡費______元，按合同約定期限提前搬家獎勵費______元。
補償款分兩期進行支付，第一期在甲、乙雙方簽訂本合同之日起七日內(nèi)甲方向乙方支付該總補償款的50%，第二期在乙方將原住房全部騰空交付甲方之日，甲方將乙方剩余的50%補償款一次性支付給乙方。
乙方在簽訂本房屋補償合同之日起于________年________月________日前應將原住房騰空，并由乙方拆遷。
(一)甲方未按本合同約定的期限內(nèi)向乙方支付賠償款，甲方除正常支付給乙方的補償款之外，向乙方賠付違約金10萬元。
(二)乙方未按合同約定期限將原住房騰空并未拆遷，乙方將收到甲方支付的補償款無條件的退還給甲方，并賠付給甲方違約金10萬元。
本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房屋拆遷主管部門一份，具有同等法律效力，自簽字日起生效。
甲方：________________(簽章)_______________。
代表人(簽章)_______________。
________年________月________日。
乙方：________________(簽章)_______________。
代表人(簽章)_______________。
________年________月________日。
甲方：________________(簽章)_______________。
代表人(簽章)_______________。
________年________月________日。
拆遷補償合同糾紛篇十四
甲方：(拆遷入)。
乙方：(被拆遷人)。
經(jīng)市____市建設房屋拆遷管理辦公室拆許字()第號《房屋拆遷許可證》批準，甲方在范圍內(nèi)拆遷，進行項目建設，需要拆遷乙方的住宅房屋，依據(jù)《市____市房屋拆遷管理辦法》的規(guī)定，甲乙雙方就拆遷補償事項，訂立如下協(xié)議：
一、乙方房屋位于街(路)號棟層房間建筑結(jié)構(gòu)，建筑面積_________平方米。
經(jīng)房屋拆遷評估機構(gòu)評估確定，乙方房屋成新，評估單價_________元整_________平方米，計_________元整;上年度磚混結(jié)構(gòu)住宅房屋建筑成本_________元整_________平方米，價格調(diào)整系數(shù)，價格補貼_________元整_________平方米，計_________元整，面積補貼_________平方米，計_________元整，被拆遷房屋貨幣補償金額總計_________元整。
實行貨幣補償?shù)?，甲方應一次性支付給乙方_________元整貨幣補償款。
實行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，甲方提供給乙方的`房屋位于街(路)號棟單_________元整層朝向房間，建筑結(jié)構(gòu)，建筑面積_________平方米(產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋系期房的，附產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的設計平面圖，房屋建筑面積以產(chǎn)權(quán)部門初始登記的建筑面積為準)，所調(diào)換房屋價格_________元整_________平方米，計_________元整，于______年______月______日前向方支付產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價款_________元整。甲方應于______年______月______日前將產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付給乙方，并于年______月目前負責辦理產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的所有權(quán)證和土地使用證，手續(xù)費用由甲方承擔，所涉及的契稅由乙方承擔。
三、甲方向乙方一次性支付搬家補助費_________元整。
實行貨幣補償?shù)模追桨凑誣________元整(_________平方米月)標準支付給乙方臨時安置補助費，一次性支付3個月，計_________元整。
實行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換且乙方自行過渡的，過渡期限個月，甲方按照_________元整_________平方米月標準支付給乙方臨時安置補助費，先預付個月，計_________元整，其余部分在房屋交付給乙方使用時按照實際過渡期限一次結(jié)清。
四、本合同訂立時，乙方應將房屋所有權(quán)證、土地使用證交給甲方，并由甲方到有關(guān)部門申請注銷登記。
五、本合同訂立后______日內(nèi)乙方應遷出，并將房屋交給甲方;同時甲方將上述各項費用一次性支付給乙方。
六、本合同盯立后，甲方不得擅自變更規(guī)劃和設計。
七、本合同訂立后，雙方應共同遵守，任何一方違約，按有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定承擔責任。因履行本合同發(fā)生的爭議，由當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按以下第方式解決。
(一)提交仲裁委員會仲裁;。
(二)向人民法院起訴。
八、本協(xié)議一式四份，甲方、乙方、拆遷實施單位各一份，送拆遷管理部門備案一份。本合同未盡事宜，可另行訂立補充協(xié)議。
甲方：乙方：
法定代表人：
經(jīng)辦人：
拆遷實施單位：委托代理人：法定代表人：
拆遷補償合同糾紛篇十五
法定代表人：_______________
職務：____________________________
郵編：_____________________
電話：____________________________
法定代表人：_______________
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法定代表人：_______________
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電話：____________________________
甲方因_________建設需要，經(jīng)批準取得_________號《房屋拆遷許可證》，根據(jù)《城市房屋拆遷管理條例》、《安徽省城市房屋拆遷管理辦法》及_________等規(guī)定，對乙方的房屋進行拆遷，甲、乙、丙_________方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就房屋拆遷補償安置達成如下協(xié)議：
第一條 被拆除房屋現(xiàn)狀
（一）房屋所在地點_________________，建筑面積________平方米（其中有證建筑面積________平方米，房屋使用面積________，房屋產(chǎn)權(quán)證號_________），房屋的用途_________，房屋的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)_________，房屋的結(jié)構(gòu)_________，房屋的總樓層數(shù)_________，房屋所在的樓層數(shù)_________，房屋的朝向_________________。
第二條 乙方或丙方基本情況
（一）被拆除房屋為住宅時：
1．乙方有正式戶口_________人（其中常住人口_________人），分別是（姓名、性別、年齡、與戶主關(guān)系等）：_____________。
2．丙方有正式戶口_________人，分別是（姓名、性別、年齡、與戶主關(guān)系等）：______________________。
（二）被拆除房屋是非住宅時：
第三條 房屋拆遷補償選擇第_________種方式
1．貨幣補償。
2．房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。
第四條 被拆遷房屋的貨幣補償方式
（一）貨幣補償金額的確定選擇第_________種方式：
1．根據(jù)當?shù)卣嫉呢泿叛a償基準價由當事人協(xié)商確定價格。
2．根據(jù)當事人共同推薦的評估機構(gòu)評估的市場價格確定。
3．當事人對評估機構(gòu)的選定意見不統(tǒng)一時，按房屋拆遷管理部門確定的評估機構(gòu)評估的市場評估價確定。
4．當事人約定的其他作價方式。
1．房屋貨幣補償金額。被拆遷房屋建筑面積_________平方米，按建筑面積每平方米_________元計價，小計_________元。
2．裝潢補償金額_________元（若房屋貨幣補償金額含裝潢補償，此項可不另行計算）。
3．附屬物及構(gòu)筑物補償金額_________元。
以上三項合計補償金額_________元。
（四）房屋貨幣補償?shù)膸欧N_________，補償金額由甲方于_______年______月______日前支付給乙方，支付方式：_________。
（五）實行貨幣補償?shù)?，甲方對丙方不再承擔安置責任，由乙方對丙方進行安置。
第五條 房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換補償方式
（一）甲方提供位于_________________，結(jié)構(gòu)_________，用途_________，房屋號_________，建筑面積_________平方米的【現(xiàn)房】【期房】，產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的樓層、房號的確定方法：_________________。
產(chǎn)權(quán)調(diào)換的安置房屋應符合以下標準：
1．甲方提供給乙方的安置房屋，應當符合國家質(zhì)量安全標準；
2．房屋內(nèi)應當有以下設施：__________________________________________。
3．房屋裝飾與設施標準見附件二
4．新建房屋竣工后質(zhì)量應經(jīng)_________登記備案。
（二）被拆遷的房屋及產(chǎn)權(quán)調(diào)換的安置房屋的價格均按本協(xié)議第四條第（一）、（二）、（三）款統(tǒng)一方式進行確定，并結(jié)清產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價。
（三）按被拆遷房屋與產(chǎn)權(quán)調(diào)換的安置房屋的價格結(jié)算產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價。差價金額_________________。
第六條 房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的過渡安置
（一）過渡方式按以下第_________方式確定。
1．【乙方】【丙方】選擇自行過渡安置；
2．由甲方提供周轉(zhuǎn)房過渡安置。
（二）【乙方】【丙方】過渡期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。
（三）【乙方】【丙方】選擇自行過渡安置的，甲方應當按本協(xié)議第七條的約定向【乙方】【丙方】支付臨時安置補助費；【乙方】【丙方】選擇由甲方提供周轉(zhuǎn)房過渡安置的，其周轉(zhuǎn)房的地址：_________________，建筑面積_________平方米。
（四）甲方保證【乙方】【丙方】在過渡期限內(nèi)按本協(xié)議第五條規(guī)定進行安置?！疽曳健俊颈健渴褂眉追教峁┑闹苻D(zhuǎn)房的，應當在得到安置房后_________日內(nèi)騰空周轉(zhuǎn)房。
第七條 房屋拆遷補助費
（一）甲方按______________規(guī)定標準，支付【乙方】【丙方】搬遷補助費_________元，臨時安置補助費_________元，其他補助費_________元，共計_________元。
（二）拆遷非住宅房屋，甲方按_________規(guī)定標準，支付【乙方】【丙方】設備搬遷和安裝補助費_________元，因拆遷造成停產(chǎn)、停業(yè)損失補償費_________元，其他補助費_________元，共計_________元。
第八條 【乙方】【丙方】在_________年_________月_________日前應將被拆遷房屋騰空，并交甲方拆除。
第九條 【乙方】【丙方】的違章建筑及其附屬設施應在______年_____月_____日前自行拆除，逾期不拆除的，甲方有權(quán)拆除。
第十條 逾期安置的違約責任
（一）甲方應在本協(xié)議第六條第（二）項約定的臨時過渡期期滿前保證【乙方】【丙方】按期回遷，逾期不能回遷的，甲方應在臨時過渡期滿______天前通知【乙方】【丙方】，按下列約定處理：
1．甲方按本協(xié)議第七條約定的'臨時安置補助費的2倍向【乙方】【丙方】加付臨時安置補助費。
2．逾期_________個月內(nèi)，甲方按本協(xié)議第七條約定的停產(chǎn)、停業(yè)損失補償費的_________％向【乙方】【丙方】加付停產(chǎn)停業(yè)損失補償費；逾期超過_________個月，甲方按本協(xié)議第七條約定的停產(chǎn)、停業(yè)損失補償費的_________％向【乙方】【丙方】加付停產(chǎn)停業(yè)損失補償費。
3．逾期12個月的，【乙方】【乙方在征得丙方同意的情況下】有權(quán)要求重新選擇貨幣補償或另行選擇安置房。
4．_________________________________________________________________。
5．_________________________________________________________________。
第十一條 甲方關(guān)于安置房標準的違約責任
（一）甲方交付的安置房標準應符合第五條第（一）項及附件二標準的約定。達不到約定標準的，乙方有權(quán)要求甲方按約定標準進行整改，并賠償_________元。
（二）安置房屋面積確認及面積差處置方式：
本款規(guī)定以【建筑面積】【套內(nèi)建筑面積】【使用面積】（本款中均簡稱面積）為依據(jù)進行面積確認及面積差異處置。
本協(xié)議約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準。產(chǎn)權(quán)登記中面積記載不明確的，應由原產(chǎn)權(quán)登記部門重新確認。
安置房交付后，產(chǎn)權(quán)登記面積與本協(xié)議約定面積發(fā)生差異，甲、乙雙方同意按_________種方式進行處置：
1．雙方自行約定：
（3）_________________________________________________________________。
2．雙方同意按以下原則處置：
（1）面積誤差比絕對值在3％以內(nèi)（含3％）的，按第五條規(guī)定原則據(jù)實結(jié)算差價；
（2）面積誤差比絕對值超出3％的，當產(chǎn)權(quán)登記面積大于本協(xié)議約定面積時，面積誤差比在3％以內(nèi)（含3％）部分的房價款按第五條規(guī)定原則據(jù)實結(jié)算差價；超出3％部分的房屋價款，如果安置房屋價值大于被拆遷房屋，不找差價，如果安置房價值小于被拆遷房屋價值，甲方按超出3％部分的房屋價款的雙倍返還乙方。
第十二條 甲方逾期支付拆遷補償資金（貨幣補償、搬遷補助費、臨時安置補助費、設備搬遷安裝補助及損失費、停產(chǎn)停業(yè)補償費）的違約責任。
甲方如未按本協(xié)議規(guī)定的時間付款，按下列第_________種方式處理：
（一）按逾期時間，分別處理（不累加）
1．逾期在_________日之內(nèi)，自本協(xié)議規(guī)定的應付款期之第二天起至實際全額支付應付款之日止，甲方按日向【乙方】【丙方】支付逾期應付款的萬分之的違約金，協(xié)議繼續(xù)履行；2、逾期超過日后，自本協(xié)議規(guī)定的應付款之第二天起至實際全額支付應付款之日止，甲方按日向【乙方】【丙方】支付逾期應付款的萬分之_________（該比率應不小于前款中的比率）的違約金，協(xié)議繼續(xù)履行。
2．本條中的逾期應付款指依照本協(xié)議規(guī)定的到期應付款與該期實際已付款的差額；采取分期付款的，按相應的分期應付款與該期的實際已付款的差額確定。
（二）__________________________________________________________________。
（三）__________________________________________________________________。
第十四條 本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由當事人協(xié)商解決；也可由當?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下述第________種方式解決：
（一）向_________仲裁委員會申請仲裁。
（二）依法向人民法院起訴。
第十五條 本協(xié)議未盡事項，可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議（附件三）
第十六條 協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。本協(xié)議及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
第十七條 本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。
第十八條 本協(xié)議一式_________份，甲、乙、丙方各持_________份。
甲方（簽章）：_________ 乙方（簽章）：_________
委托代理人：___________ 委托代理人：___________
委托代理人：___________
_________年____月____日
簽訂地點：_____________
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