合同是一種法律文件，用于規(guī)定雙方在特定事務(wù)中的權(quán)益和責(zé)任。在撰寫合同的過程中，我們應(yīng)該注意哪些細(xì)節(jié)？以下是一些編寫合同的范例，供您參考。
甲方乙方房屋租賃合同篇一
中出租人和承租人就房屋出租的租金、期限、違約責(zé)任等條款達(dá)成一致意見后，租賃合同就成立了。以下是本站小編整理的乙方房屋租賃合同，歡迎參考閱讀。
出租方(甲方):。
住所：
負(fù)責(zé)人：
聯(lián)系電話：
承租方(乙方):。
法定代表人：
聯(lián)系電話：
住所：
根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定，甲乙雙方在自愿、平等、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就雙方房屋租賃事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。
第一條租賃房屋的坐落、面積及裝修、設(shè)施。
1、租賃房屋位于。
2、乙方對房屋的權(quán)屬、面積、結(jié)構(gòu)、質(zhì)量、周圍環(huán)境、現(xiàn)有裝修及設(shè)施、是否設(shè)定抵押或列入拆遷范圍等必要狀況已經(jīng)作了認(rèn)真查驗(yàn)，并確認(rèn)滿足其承租要求。
第二條租賃用途。
乙方租賃房屋的用途是在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方書面同意，乙方不得擅自改變上述用途。
第三條租賃期間。
租賃期間自月日止，甲方應(yīng)于年月日前將租賃房屋交付乙方，延遲交付的，每延遲一天，甲方按照月租金的百分之十支付違約金。
第四條租金及支付方式。
1、年租金為。
2、租金每半年支付一次，于每年4月、10月支付。乙方遲延給付租金的，每遲延一日按應(yīng)付金額的千分之五支付利息。
3、租金付至以下賬戶：開戶行：賬號：
第五條租金之外的費(fèi)用。
租賃期間，乙方自行承擔(dān)與該房屋有關(guān)的水、電、氣、通訊、物業(yè)管理、清潔衛(wèi)生、門前三包、治安、設(shè)施設(shè)備維修等項(xiàng)目費(fèi)用以及其他費(fèi)用，自行處理與收費(fèi)部門之間的爭議。
第六條房屋外墻面和房頂?shù)睦谩?/p>
利用房屋外墻面和房頂架設(shè)設(shè)施、發(fā)布廣告的決定權(quán)和收益權(quán)屬于甲方，但乙方為了自身經(jīng)營的必要需求，可以利用該房屋外墻面和房頂安全合理地架設(shè)店招、發(fā)布與其業(yè)務(wù)相關(guān)的廣告，但必須事先書面通知甲方。
由于乙方架設(shè)的設(shè)施、店招、廣告等造成人身或財(cái)產(chǎn)損害的，由乙方承擔(dān)責(zé)任。
第七條轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)讓。
1、除事先征得甲方書面同意外，乙方不得將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人。
買房屋的決定書面通知甲方，否則視為放棄優(yōu)先購買權(quán)。
第八條房屋的使用及修繕責(zé)任。
1、租賃期間，乙方經(jīng)甲方同意后可對該房屋進(jìn)行內(nèi)外裝修，但裝修應(yīng)當(dāng)依法妥善進(jìn)行，不得破壞該房屋原有主體結(jié)構(gòu)，不得施行任何危及房屋安全或留有隱患的裝修，不得損害房屋相鄰住戶的合法權(quán)益。涉及變動房屋結(jié)構(gòu)的裝修方案應(yīng)事先取得甲方書面同意。由于租賃期屆滿等原因乙方退還該房屋時(shí)，對于乙方的裝修(含戶外設(shè)施)，若甲方同意利用的，在利用價(jià)值范圍內(nèi)給予乙方適當(dāng)補(bǔ)償，具體由雙方協(xié)定;若甲方不同意利用的，可要求乙方自行恢復(fù)原狀，或者代乙方恢復(fù)原狀并向乙方據(jù)實(shí)收取費(fèi)用。
2、租賃期間，乙方應(yīng)愛護(hù)并合理使用、妥善管理房屋，落實(shí)相關(guān)部門和人員對房屋(包括門前三包區(qū)域內(nèi))的衛(wèi)生、消防與安全等進(jìn)行管理，并配備有關(guān)防護(hù)設(shè)施。
3、租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)房屋、設(shè)施出現(xiàn)自然損壞而影響乙方正常使用或者產(chǎn)生安全隱患的，應(yīng)立即向甲方報(bào)修，由甲方負(fù)責(zé)及時(shí)修繕。甲方未及時(shí)維修的，乙方有權(quán)自行或委托他人維修，費(fèi)用據(jù)實(shí)由甲方承擔(dān)。由于乙方原因造成的房屋、設(shè)施損壞，由乙方負(fù)責(zé)修繕。
4、租賃期間，房屋因乙方原因?qū)σ曳阶陨砘蛘邔Φ谌皆斐扇松砘蜇?cái)產(chǎn)損害的，由乙方承擔(dān)責(zé)任。但是，由于甲方未及時(shí)履行應(yīng)盡的房屋維修義務(wù)而造成的損害，由甲方承擔(dān)責(zé)任。
5、由于乙方原因造成房屋及原有設(shè)施毀損、滅失的，乙方應(yīng)賠償因此給甲方造成的一切損失。
第九條違約責(zé)任與合同解除。
1、乙方有下列行為之一的，甲方可在書面通知乙方后解除本合同，
合同自通知到達(dá)乙方時(shí)解除。甲方可要求乙方支付其欠付的租金、費(fèi)用及利息，并要求乙方支付違約金。違約金數(shù)額為。若支付的違約金不足以覆蓋甲方的損失，乙方還應(yīng)承擔(dān)不足部分的賠償責(zé)任。
(1)未按約定的期限和金額支付租金或者甲方墊付的費(fèi)用，且超過十個(gè)工作日;。
(2)破壞房屋主體結(jié)構(gòu)或?qū)Ψ课菰斐善渌麌?yán)重?fù)p壞;。
(3)致使房屋出現(xiàn)安全、消防或水電隱患，被指出后不立即改正;。
(4)擅自將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人;。
(5)利用房屋存放危險(xiǎn)品、違禁品、從事違法活動，或者擅自改變房屋用途;。
(6)假冒建設(shè)銀行名義開展經(jīng)營或其他活動。
2、甲方有下列行為之一的，乙方可在書面通知甲方后解除本合同，合同自通知到達(dá)甲方時(shí)解除。乙方可要求甲方退還已經(jīng)提前預(yù)付的租金及利息，并要求甲方支付違約金。違約金數(shù)額為的違約金不足以覆蓋乙方的損失，甲方還應(yīng)承擔(dān)不足部分的賠償責(zé)任。
(2)房屋出現(xiàn)自然損壞而影響乙方正常使用或者產(chǎn)生安全隱患，經(jīng)乙方通知后，甲方不及時(shí)修繕。
(3)因房屋權(quán)屬存在瑕疵導(dǎo)致乙方無法正常使用的。
3、由于房屋非因甲方或乙方的過錯而毀損，或者被征用、征收，或者發(fā)生不可抗力因素，本合同自前述事由發(fā)生之日得以解除，且雙方互不因此承擔(dān)違約責(zé)任。但是，就已經(jīng)履行的租期的租金，乙方應(yīng)當(dāng)支付;就尚未履行的租期的預(yù)收租金，甲方應(yīng)當(dāng)退還。
第十條續(xù)租。
乙方如要求續(xù)租，應(yīng)在租賃期屆滿前兩個(gè)月向甲方提出續(xù)租要求，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致同意后另行簽訂有關(guān)租賃合同。乙方雖未明確提出續(xù)租要求，但乙方在本合同租賃期滿后繼續(xù)使用房屋，甲方未提出異議的，視為甲方同意乙方續(xù)租。如雙方未及時(shí)簽訂新合同，則本合同繼續(xù)有效，但任何一方可隨時(shí)解除合同。
第十一條房屋退還。
1、除非甲方同意乙方續(xù)租，否則租賃期屆滿或合同解除后五個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)將房屋退還甲方。
2、乙方未按約定及時(shí)退還房屋的，由乙方承擔(dān)遲延期間房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)，并且每逾期一天，乙方應(yīng)按月租金的百分之十向甲方支付違約金;造成甲方損失的，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
3、乙方退房時(shí)應(yīng)自行采取合理措施，使房屋符合正常使用后的狀態(tài)。對未經(jīng)甲方同意而乙方留存的設(shè)施、物品，視為已被乙方拋棄，甲方有權(quán)自行處置;但發(fā)生處置費(fèi)用，或者留存物造成他人損害的，仍由乙方予以支付或承擔(dān)賠償責(zé)任。
第十二條租賃的登記備案。
如須向有關(guān)房屋行政管理部門辦理該房屋租賃登記備案手續(xù)，并因此發(fā)生有關(guān)費(fèi)用的，費(fèi)用由甲乙雙方平均負(fù)擔(dān)。
第十三條其他條款。
1、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字并蓋章后生效。
2、本合同在履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按下列第。
(1)向房屋所在地所在地人民法院提起訴訟。
(2)提交。
3、本合同一式四份。
甲方(公章)：乙方(公章)：法定代表人(負(fù)責(zé)人)負(fù)責(zé)人。
或授權(quán)代理人簽字：或授權(quán)代理人簽字年月日年月日。
出租方(甲方)：
聯(lián)系地址：
聯(lián)系電話：
承租方(乙方)：
聯(lián)系地址：
聯(lián)系電話：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)，就租賃房屋等事宜，經(jīng)雙方充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。
第一條承租標(biāo)的。
甲方將坐落于的房屋按其現(xiàn)狀出租給乙方，建筑面積為平方米(面積以產(chǎn)權(quán)證證明為準(zhǔn))，詳見租賃房屋平面圖。甲方合法擁有出租房屋的權(quán)利(以租賃范圍紅線圖為準(zhǔn))。
第二條租賃期限。
1、雙方約定該房屋租賃期自年月日起至年月日止，租賃期限共計(jì)為年。甲方承諾于年月日之前騰空房屋。
2、租賃期滿或本合同終止時(shí)，乙方應(yīng)按約返還租賃房屋。若乙方有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前三個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租意向，經(jīng)雙方協(xié)商一致，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。
3、租賃期滿或合同終止后天內(nèi)，若出租屋內(nèi)仍有余物，視為乙方放棄所有權(quán)，甲方有權(quán)自行或另行委托第三方處理，所需費(fèi)用由乙方等額補(bǔ)償給出租房，并由直接扣除，不足部分，由乙方補(bǔ)足。
第三條租金、押金及費(fèi)用及其支付方式。
1、上述房屋第一年租金為萬元人民幣，大寫為人民幣。
第二年年租金為萬元，大寫為人民幣。
第三年年租金為萬元，大寫為人民幣。
第四年年租金為萬元，大寫為人民幣。
第五年年租金為萬元，大寫為人民幣。
在租期滿后，在同等條件下乙方優(yōu)先承租，租金不含物業(yè)管理費(fèi)。
2、押金：在簽訂本合同時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣萬元，大寫人民幣元整，作為租賃保證金。本合同終止時(shí)，甲方應(yīng)于乙方按約返還承租房屋并履行完畢本合同所約定之全部費(fèi)用、違約金、滯納金或賠償金支付等義務(wù)后七個(gè)工作日內(nèi)將押金(無息)退還給乙方;如實(shí)際損失或?qū)嶋H應(yīng)付款項(xiàng)超過押金部分的，由乙方補(bǔ)足。
4、在房屋承租期間，以下費(fèi)用由乙方自行向物業(yè)管理公司或有關(guān)部門繳納，并由乙方承擔(dān)不付款或延期付款的法律責(zé)任：
(1)物業(yè)管理費(fèi)：按實(shí)際情況支付給物業(yè)公司。
(2)水費(fèi)、電費(fèi)、電話費(fèi)：按實(shí)際使用情況支付給相應(yīng)單位。
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甲方乙方房屋租賃合同篇二
出租方(以下簡稱甲方)。
法定代表人及身份證號：
承租方(以下簡稱乙方)。
法定代表人及身份證號：
根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其有關(guān)法律法規(guī)和本市的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿，平等，互利的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的門面出租給乙方使用，乙方承租使用甲方門面事宜訂立本合同。
第一條甲方出租的'商鋪?zhàn)涞刂肥墟?zhèn)鎮(zhèn)海社區(qū)大門東3號，建筑面積1022。
第二條租期自年月日至年月日。
第三條租金和租金交納期及條件：
年租金為人民幣7500元，乙方每年繳納一次租金。
第四條水電費(fèi)、管理費(fèi)、電話費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)的繳費(fèi)辦法：
1.管理費(fèi)：甲方每月自行向有關(guān)部門交納;。
2.水電費(fèi)、煤氣費(fèi)：乙方每月自行向有關(guān)部門交納;。
3.電話費(fèi)：乙方自行向有關(guān)部門交納。
4.在租賃期內(nèi)，因租賃門面所產(chǎn)生的衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、債務(wù)等，由乙方自行承擔(dān)。
第五條。
1.合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)，(親戚也不例外)。
2.租賃期間，乙方如欲將房屋轉(zhuǎn)租給。
第三方使用，必須征得甲方的同意，付清所有費(fèi)用，并辦理有關(guān)手續(xù)后，取得使用權(quán)的。
第三方方可成為本合同的當(dāng)然乙方。
3.租賃期間，乙方違法行為導(dǎo)致的法律責(zé)任及后果，由乙方自行承擔(dān)。
4.租賃期間若有變動，應(yīng)提前至少一個(gè)月告知對方，做好準(zhǔn)備。
第六條本合同如有不盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力。本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可提請當(dāng)?shù)毓ど坦芾聿块T或人民法院裁決。本合同經(jīng)過雙方代表簽字蓋章后生效。本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
出租方：承租方：
法定代表人蓋章：法定代表人蓋章：
年月日年月日。
甲方乙方房屋租賃合同篇三
出租方：以下簡稱甲方身份證：承租方：以下簡稱乙方身份證：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條甲方將自有的座落在友誼北街疾控中心家屬院2-1-2房屋，帶家具家電出租給乙方作住房使用。所產(chǎn)生的垃圾清運(yùn)費(fèi)、有線電視費(fèi)、水電費(fèi)等一切費(fèi)用由乙方交納。采暖費(fèi)由甲方負(fù)責(zé)繳納。
第二條租賃期限。
租賃期一年，甲方從______年___月___日起將出租房屋交付乙方使用，至______年___月____日止。
乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋，一切后果由乙方承擔(dān)：
1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營的;。
2.利用承租房屋進(jìn)行非法活動，損害公共利益的;。
3.不按時(shí)繳納相關(guān)費(fèi)用的;。
4.未按合同履行義務(wù)的;。
第三條租金和租金交納期限交納方式及押金。
1.甲乙雙方議定合同期內(nèi)月租金______元，一次性付一季度租金______元。。
2.家具家電押金：_______元;。
第四條租賃期間的房屋使用要求。
交付乙方使用的房屋完好整潔明亮，所有門、窗、鎖等完好無損，家具家電完好無損乙方簽字代表認(rèn)同，租住期間使用損壞的由乙方負(fù)責(zé)賠償。
第五條違約責(zé)任及相關(guān)約定。
1.乙方未按本合同約定交納租金。
2.租賃期間，發(fā)生火災(zāi)、被盜、人生傷亡事故等，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。
3.乙方應(yīng)愛護(hù)房屋內(nèi)的一切設(shè)施及保持房屋衛(wèi)生。
4.租期滿后若甲乙雙方租或不租都應(yīng)提前2月告知對方。
5.合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。
第六條爭議解決的方式。
本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可以向人民法院起訴。
第七條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等效力。
本合同一式2份，甲乙方各執(zhí)1份。
甲方乙方房屋租賃合同篇四
出租方：(以下簡稱甲方)。
承租方：(以下簡稱乙方)。
甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：元;應(yīng)于年月日前支付第三期租金元。如乙方不能按時(shí)交納房租，甲方可提前終止合同，由乙方承擔(dān)違約責(zé)任。(租金交付以甲方出具的收條或電子支付憑據(jù)為證)元給對方，租金結(jié)算后剩余部分由甲方退還乙方。
一、房屋租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)以及其它因乙方居住而產(chǎn)生的'費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。
二、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛，否則乙方可提前解除合同，由甲方承擔(dān)違約責(zé)任。
(2)容留其他人居住在房屋內(nèi)。(3)改變房屋結(jié)構(gòu)及其居住用途。乙方如有違反，甲方可以提前解除合同，由乙方承擔(dān)違約責(zé)任。
四、乙方應(yīng)愛護(hù)房屋及設(shè)施，由于乙方人為原因造成該房屋、家具家電、配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。
五、本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，自雙方簽字之日起生效。
甲方：電話：身份證號：
乙方：電話：身份證號：
合同簽訂時(shí)間:年月日。
甲方乙方房屋租賃合同篇五
出租方(以下簡稱甲方)：承租方(以下簡稱乙方)：甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，在自愿、平等的基礎(chǔ)上就甲方將房屋出租給乙方的相關(guān)事宜協(xié)議如下：
1.甲方出租給乙方的房屋位于，出租房屋面積共平方米，房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見合同附件。
2.甲方出租給乙方的房屋租賃期共年。自年月日起至年月日止。乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為居住使用。租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿個(gè)月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。
3.經(jīng)雙方協(xié)商該房屋第年租金為元;以后每年遞增%。租金年一付，乙方應(yīng)于每年月日前，向甲方支付下年租金。
4.簽訂本合同時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付財(cái)物押金元，履約保證金元，該費(fèi)用在合同履行完畢后根據(jù)合同履行情況進(jìn)行結(jié)算，若乙方依約履行，該費(fèi)用全部退還乙方。
5.經(jīng)雙方協(xié)商乙方負(fù)責(zé)交納租賃期間因居住該房所產(chǎn)生的一切費(fèi)用。
6.在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設(shè)施的維修均由甲方負(fù)責(zé)(乙方使用不當(dāng)除外)。乙方如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。
7.租賃期內(nèi)未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。若甲方在此期間出售房屋，須在1個(gè)月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。
8.甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：
(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴(yán)重影響居住。
(2)甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響居住的。
9.房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋：
(1)未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。
(2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)。
(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。
(4)未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。
(5)利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行非法活動。
(6)逾期交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用，已經(jīng)給甲方造成損害的。
(7)逾期繳納房租的。
2.租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)按照合同總租金的%向甲方支付違約金。
1)未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的;。
2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋;。
3)改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行非法活動的;。
4)逾期未支付租金的';。
5)租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費(fèi)用的;。
不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。
甲方乙方房屋租賃合同篇六
甲方姓名：聯(lián)系電話：
乙方姓名：聯(lián)系電話：
經(jīng)雙方協(xié)商同意，由乙方租賃甲方樓房一套，具體事項(xiàng)如下，雙方共同遵守。
一、租用期限：自年月日至年月日。
二、月租金元。
三、租用期間的水、電、暖、氣、收視費(fèi)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方對所租用的房屋不得自行改造。轉(zhuǎn)讓租用期間，該房屋及附屬設(shè)施如有損壞、缺失等，由乙方修理或賠償。乙方未經(jīng)甲方同意，不得自行配置所用房屋的鑰匙。如鑰匙丟失，乙方應(yīng)承擔(dān)由此而發(fā)生的換鎖等費(fèi)用。
四、乙方搬家前，應(yīng)將房屋清理干凈，否則，承擔(dān)房屋清理方面的人工費(fèi)。
五、乙方應(yīng)按時(shí)向甲方交付房租，不得拖延。合同期滿，如繼續(xù)居住，應(yīng)提前天通知甲方，并交付預(yù)付款。再經(jīng)雙方協(xié)商后，重新訂立房屋租賃合同。
六、乙方搬家前，應(yīng)提前天通知甲方及居民小區(qū)綜合治理辦公室，由甲方對所租房屋的清理情況和是否有損壞、丟失等進(jìn)行查看和應(yīng)交清的水電等費(fèi)用。
七、本協(xié)議一式兩份，雙方簽字生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
甲方乙方房屋租賃合同篇七
出租方(甲方):。
住所：
負(fù)責(zé)人：
聯(lián)系電話：
承租方(乙方):。
法定代表人：
聯(lián)系電話：
住所：
根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定，甲乙雙方在自愿、平等、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就雙方房屋租賃事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。
1、租賃房屋位于。
2、乙方對房屋的權(quán)屬、面積、結(jié)構(gòu)、質(zhì)量、周圍環(huán)境、現(xiàn)有裝修及設(shè)施、是否設(shè)定抵押或列入拆遷范圍等必要狀況已經(jīng)作了認(rèn)真查驗(yàn)，并確認(rèn)滿足其承租要求。
乙方租賃房屋的用途是在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方書面同意，乙方不得擅自改變上述用途。
租賃期間自月日止，甲方應(yīng)于年月日前將租賃房屋交付乙方，延遲交付的，每延遲一天，甲方按照月租金的百分之十支付違約金。
1、年租金為。
2、租金每半年支付一次，于每年4月、10月支付。乙方遲延給付租金的，每遲延一日按應(yīng)付金額的千分之五支付利息。
3、租金付至以下賬戶：開戶行：賬號：
租賃期間，乙方自行承擔(dān)與該房屋有關(guān)的水、電、氣、通訊、物業(yè)管理、清潔衛(wèi)生、門前三包、治安、設(shè)施設(shè)備維修等項(xiàng)目費(fèi)用以及其他費(fèi)用，自行處理與收費(fèi)部門之間的爭議。
利用房屋外墻面和房頂架設(shè)設(shè)施、發(fā)布廣告的決定權(quán)和收益權(quán)屬于甲方，但乙方為了自身經(jīng)營的必要需求，可以利用該房屋外墻面和房頂安全合理地架設(shè)店招、發(fā)布與其業(yè)務(wù)相關(guān)的廣告，但必須事先書面通知甲方。
由于乙方架設(shè)的設(shè)施、店招、廣告等造成人身或財(cái)產(chǎn)損害的，由乙方承擔(dān)責(zé)任。
1、除事先征得甲方書面同意外，乙方不得將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人。
買房屋的決定書面通知甲方，否則視為放棄優(yōu)先購買權(quán)。
1、租賃期間，乙方經(jīng)甲方同意后可對該房屋進(jìn)行內(nèi)外裝修，但裝修應(yīng)當(dāng)依法妥善進(jìn)行，不得破壞該房屋原有主體結(jié)構(gòu)，不得施行任何危及房屋安全或留有隱患的裝修，不得損害房屋相鄰住戶的合法權(quán)益。涉及變動房屋結(jié)構(gòu)的裝修方案應(yīng)事先取得甲方書面同意。由于租賃期屆滿等原因乙方退還該房屋時(shí)，對于乙方的裝修(含戶外設(shè)施)，若甲方同意利用的，在利用價(jià)值范圍內(nèi)給予乙方適當(dāng)補(bǔ)償，具體由雙方協(xié)定;若甲方不同意利用的，可要求乙方自行恢復(fù)原狀，或者代乙方恢復(fù)原狀并向乙方據(jù)實(shí)收取費(fèi)用。
2、租賃期間，乙方應(yīng)愛護(hù)并合理使用、妥善管理房屋，落實(shí)相關(guān)部門和人員對房屋(包括門前三包區(qū)域內(nèi))的衛(wèi)生、消防與安全等進(jìn)行管理，并配備有關(guān)防護(hù)設(shè)施。
3、租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)房屋、設(shè)施出現(xiàn)自然損壞而影響乙方正常使用或者產(chǎn)生安全隱患的，應(yīng)立即向甲方報(bào)修，由甲方負(fù)責(zé)及時(shí)修繕。甲方未及時(shí)維修的，乙方有權(quán)自行或委托他人維修，費(fèi)用據(jù)實(shí)由甲方承擔(dān)。由于乙方原因造成的房屋、設(shè)施損壞，由乙方負(fù)責(zé)修繕。
4、租賃期間，房屋因乙方原因?qū)σ曳阶陨砘蛘邔Φ谌皆斐扇松砘蜇?cái)產(chǎn)損害的，由乙方承擔(dān)責(zé)任。但是，由于甲方未及時(shí)履行應(yīng)盡的房屋維修義務(wù)而造成的損害，由甲方承擔(dān)責(zé)任。
5、由于乙方原因造成房屋及原有設(shè)施毀損、滅失的，乙方應(yīng)賠償因此給甲方造成的一切損失。
1、乙方有下列行為之一的，甲方可在書面通知乙方后解除本合同，
合同自通知到達(dá)乙方時(shí)解除。甲方可要求乙方支付其欠付的租金、費(fèi)用及利息，并要求乙方支付違約金。違約金數(shù)額為。若支付的違約金不足以覆蓋甲方的損失，乙方還應(yīng)承擔(dān)不足部分的賠償責(zé)任。
(1)未按約定的期限和金額支付租金或者甲方墊付的費(fèi)用，且超過十個(gè)工作日;。
(2)破壞房屋主體結(jié)構(gòu)或?qū)Ψ课菰斐善渌麌?yán)重?fù)p壞;。
(3)致使房屋出現(xiàn)安全、消防或水電隱患，被指出后不立即改正;。
(4)擅自將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人;。
(5)利用房屋存放危險(xiǎn)品、違禁品、從事違法活動，或者擅自改變房屋用途;。
(6)假冒建設(shè)銀行名義開展經(jīng)營或其他活動。
2、甲方有下列行為之一的，乙方可在書面通知甲方后解除本合同，合同自通知到達(dá)甲方時(shí)解除。乙方可要求甲方退還已經(jīng)提前預(yù)付的租金及利息，并要求甲方支付違約金。違約金數(shù)額為的違約金不足以覆蓋乙方的損失，甲方還應(yīng)承擔(dān)不足部分的賠償責(zé)任。
(2)房屋出現(xiàn)自然損壞而影響乙方正常使用或者產(chǎn)生安全隱患，經(jīng)乙方通知后，甲方不及時(shí)修繕。
(3)因房屋權(quán)屬存在瑕疵導(dǎo)致乙方無法正常使用的。
3、由于房屋非因甲方或乙方的過錯而毀損，或者被征用、征收，或者發(fā)生不可抗力因素，本合同自前述事由發(fā)生之日得以解除，且雙方互不因此承擔(dān)違約責(zé)任。但是，就已經(jīng)履行的租期的租金，乙方應(yīng)當(dāng)支付;就尚未履行的租期的預(yù)收租金，甲方應(yīng)當(dāng)退還。
乙方如要求續(xù)租，應(yīng)在租賃期屆滿前兩個(gè)月向甲方提出續(xù)租要求，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致同意后另行簽訂有關(guān)租賃合同。乙方雖未明確提出續(xù)租要求，但乙方在本合同租賃期滿后繼續(xù)使用房屋，甲方未提出異議的，視為甲方同意乙方續(xù)租。如雙方未及時(shí)簽訂新合同，則本合同繼續(xù)有效，但任何一方可隨時(shí)解除合同。
1、除非甲方同意乙方續(xù)租，否則租賃期屆滿或合同解除后五個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)將房屋退還甲方。
2、乙方未按約定及時(shí)退還房屋的，由乙方承擔(dān)遲延期間房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)，并且每逾期一天，乙方應(yīng)按月租金的百分之十向甲方支付違約金;造成甲方損失的，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
3、乙方退房時(shí)應(yīng)自行采取合理措施，使房屋符合正常使用后的狀態(tài)。對未經(jīng)甲方同意而乙方留存的設(shè)施、物品，視為已被乙方拋棄，甲方有權(quán)自行處置;但發(fā)生處置費(fèi)用，或者留存物造成他人損害的，仍由乙方予以支付或承擔(dān)賠償責(zé)任。
如須向有關(guān)房屋行政管理部門辦理該房屋租賃登記備案手續(xù)，并因此發(fā)生有關(guān)費(fèi)用的，費(fèi)用由甲乙雙方平均負(fù)擔(dān)。
1、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字并蓋章后生效。
2、本合同在履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按下列第。
(1)向房屋所在地所在地人民法院提起訴訟。
(2)提交。
3、本合同一式四份。
4、其他約定事項(xiàng)。
甲方(公章)：乙方(公章)：法定代表人(負(fù)責(zé)人)負(fù)責(zé)人。
或授權(quán)代理人簽字：或授權(quán)代理人簽字年月日年月日。
甲方乙方房屋租賃合同篇八
甲方：(出租人)。
雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《合同法》及國家、當(dāng)?shù)卣畬Ψ课莸?有關(guān)規(guī)定，就租賃房屋一事達(dá)成以下協(xié)議。
第一部分房屋概況。
第1條甲方同意將位于居室出租給乙方，并保證出租的房屋系本人擁有完全所有權(quán)和使用權(quán)。
第2條房屋法律概況。
1、房屋所有權(quán)證書登記人：，身份證號碼：;。
2、房屋所有權(quán)證書編號：
3、土地使用權(quán)證書編號：
4、房屋所有權(quán)證書上的房屋建筑面積：
5、房屋的使用面積：
6、房屋的附屬建筑物和歸房屋所有權(quán)人使用的設(shè)施第二部分租賃期限。
第3條房屋租賃期限：自年月日至年月止。遇以下情況應(yīng)順延：
1)發(fā)生不可抗力事由的;。
2)甲方非正常原因逾期交付房屋的;。
3)非乙方原因致使房屋無法居住的;。
4)經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面更改的。
第三部分租金條款。
第4條租金每月人民幣元(大寫：)，每年人民幣);。
第四部分相關(guān)費(fèi)用。
第6條房屋在租賃期間產(chǎn)生的稅收由甲方承擔(dān)，不因本租賃合同無效，或撤消，或變更而變動，除非雙方對此達(dá)成書面變更協(xié)議。
第7條租賃期間，乙方因正常生活之需要的煤氣費(fèi)、水電費(fèi)、電話費(fèi)、有線電視費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)使用費(fèi)、環(huán)境衛(wèi)生費(fèi)、治安費(fèi)等由乙方承擔(dān)。
第8條租賃期間，房屋的使用權(quán)歸乙方，包括甲方有所有權(quán)或獨(dú)立使用權(quán)的房屋外墻、屋頂、地下空間、及房屋的附屬配套設(shè)施(如自行車位、汽車車位)等。
第五部分房屋變更與設(shè)立他項(xiàng)權(quán)利。
第9條租賃期間，甲方如將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，應(yīng)提前3個(gè)月書面通知乙方。若乙方不再承租該房屋，甲方應(yīng)將剩余時(shí)間的房屋租金退還乙方。房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方后，該第三方即成為本合同的當(dāng)然甲方，享有原甲方的權(quán)利和承擔(dān)原甲方的義務(wù)，甲方不再承擔(dān)本合同約定的權(quán)利與義務(wù)。
第10條租賃期間，乙方如欲將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，須征得甲方書面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然乙方，享有原乙方的權(quán)利和承擔(dān)原乙方的義務(wù)，乙方不再承擔(dān)本合同約定的權(quán)利與義務(wù)。
第11條租賃期間，甲方欲對房屋設(shè)立抵押權(quán)，須提前2個(gè)月書面告知乙方，乙方有權(quán)決定是否繼續(xù)承租。如乙方在7日內(nèi)無異議或不作為，則視為認(rèn)可甲方的行為。如乙方做出決定終止本合同，則甲方退還租金后，租賃關(guān)系自動終止。
第六部分房屋修繕。
第12條租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的正常維修，或委托承租方代行維修，維修費(fèi)由甲方承擔(dān)。甲方應(yīng)保證房屋能滿足乙方正常使用和居住之需要。
第13條租賃期間，如房屋發(fā)生非因乙方原因造成的自然損壞，或人為損壞，或屋面漏水等，影響乙方正常居住生活事由的，甲方應(yīng)在接到乙方通知之日起7天內(nèi)予以修繕，超過7天，乙方有權(quán)自行修繕。
第14條租賃期間，如房屋有傾倒危險(xiǎn)，或其它嚴(yán)重妨礙乙方正常居住的，或威脅到乙方的生命財(cái)產(chǎn)安全的，甲方應(yīng)在接到乙方的通知后立即進(jìn)行修繕或暫時(shí)補(bǔ)救，如果甲方對此怠慢，或不予以理睬，或采取維修保養(yǎng)措施不力，乙方可以退租或代甲方修繕。
第15條甲方應(yīng)承擔(dān)對房屋進(jìn)行的修繕的所有費(fèi)用。
第七部分甲方權(quán)利與義務(wù)。
答乙方的相關(guān)咨詢，否則視為欺詐行為。
第17條甲方如未按本合同規(guī)定時(shí)間向乙方提供租賃房屋，每日向乙方償付違約金人民幣10元，累計(jì)不超過3個(gè)月的租金。
第18條租賃期間，如甲方確需收回房屋自住，必須提前3個(gè)月書面通知乙方。解除合同后，甲方應(yīng)退還乙方剩余租期的租金，并向乙方支付違約金，違約金以剩余租期內(nèi)所交租金總額的10%計(jì)算。
第19條租賃期間，如有政府拆遷行為，甲方應(yīng)退回乙方未履行租期的房租。
第20條乙方經(jīng)甲方許可在租用房屋內(nèi)進(jìn)行的裝修，如果因甲方原因致使乙方在合同期限內(nèi)未滿搬出房屋時(shí)，甲方除承擔(dān)違約責(zé)任外，還應(yīng)折價(jià)裝修費(fèi)用一次性支付給乙方。
第八部分乙方權(quán)利與義務(wù)。
第21條乙方按本合同約定交付租金，甲方如無正當(dāng)理由拒收，乙方不負(fù)遲延交租的責(zé)任。
第22條租賃期間，如乙方需要褪房，必須提前1個(gè)月書面通知甲方。雙方協(xié)商一致解除合同，乙方應(yīng)付給甲方違約金，違約金以下次租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的10%計(jì)算。
第23條租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途，故意或過失造成租用房屋和設(shè)備的毀損，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失。乙方如需裝修墻、安裝窗和防盜門等，須事先征得甲方同意，如需要經(jīng)政府審批的，則應(yīng)經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)方能施工。
第24條租賃期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應(yīng)賠償甲方因此期間所受的經(jīng)濟(jì)損失。
第25條租賃期滿，乙方需續(xù)租，應(yīng)提前10天書面通知甲方，甲方自收到書面通知之日起10天內(nèi)應(yīng)提出異議或與乙方協(xié)商續(xù)約;如在接到乙方書面通知之日內(nèi)甲方不予以書面答復(fù)，則視為默認(rèn)同意乙方續(xù)租，本合同自動延長一年，自30天期滿次日起計(jì)。
第26條租賃期滿，乙方在同等租金下有優(yōu)先承租權(quán)。第九部分不可抗力和例外。
第27條不可抗力意指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀自然情況。
并提供有關(guān)部門的證明。在不可抗力影響消除后的合理時(shí)間內(nèi)，一方或雙方應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行合同。
第29條不可抗力影響如持續(xù)2個(gè)月以上，任一方均有權(quán)單方面終止合同。
第30條合同履行期間，如非因乙方原因，房屋發(fā)生漏水、倒塌，或房屋被認(rèn)為危房，或其它原因致使乙方無法正常居住生活的，在甲方維護(hù)或修繕完畢之前，甲方應(yīng)減免這段日期的租金。
第31條因不可抗力致使本合同無法履行，本合同則自然終止，甲方應(yīng)在本合同終止之日起十五天內(nèi)返還乙方多支付的租金，其它有關(guān)問題按國家相關(guān)規(guī)定處理。
第十部分違約責(zé)任。
第32條任何一方未履行本協(xié)議約定的任何一項(xiàng)條款均被視為違約。
第34條本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，一式二份，甲、乙雙方各存一份，均具有同等法律效力。
甲方簽字：乙方簽字：
住址：住址：
身份證件號碼：身份證件號碼：
電話：電話：
時(shí)間：時(shí)間：
甲方乙方房屋租賃合同篇九
甲方乙方是馮小剛導(dǎo)演分?jǐn)?shù)最高的幾部電影之一，作為中國內(nèi)地第一部賀歲片，它標(biāo)志一個(gè)時(shí)代的開始。我不知道當(dāng)年的票房怎么樣，因?yàn)槟菚r(shí)候還沒有我，但我想應(yīng)該口碑不差，而且獲得了幾個(gè)獎項(xiàng)，那時(shí)候的人應(yīng)該看著也挺開心的吧。
不說那時(shí)候，就說現(xiàn)在，它已經(jīng)被奉為馮小剛經(jīng)典喜劇，也是國產(chǎn)經(jīng)典喜劇，它的確配得上這個(gè)榮譽(yù)。
影片講述了四個(gè)有熱血，有夢想，有愛心的青年為大家圓夢的故事。看似荒誕不著邊際的故事情節(jié)背后反映了樸素而又深刻的道理，用荒誕的形勢講述平民化的故事。我感覺他們四個(gè)就是天下最快樂的人，并且在幫別人圓夢的同時(shí)，自己的夢想也實(shí)現(xiàn)了。
在看這部電影之前我先看過了私人定制，這兩部作品大致格式相同，又都是馮導(dǎo)執(zhí)導(dǎo)，也方便放在一起比較。怪不得私人定制的評論里好多都說它比不上私人定制，今天我終于理解了。私人定制與甲方乙方最大的區(qū)別就在于：同樣是幫人圓夢的故事形式，私人定制的故事是以大見小，甲方乙方的故事是以小見大。
私人定制里，三個(gè)主要故事，貪污、雅俗和金錢外加一個(gè)環(huán)保，都太大，太空，雖然都反映了背后的道理，但配不上比他大的主題又讓本來就荒誕的故事更不接地氣了，這就是以大見小；反觀甲方乙方，廚子想守口如瓶最終明白英雄不是一般人能當(dāng)?shù)?，大老板體驗(yàn)倆月鄉(xiāng)村生活最后還是想和龍蝦睡一輩子，丈夫享受了當(dāng)奴隸的快感明白了自己欠了妻子太多。這些都是我們身邊很平凡的人平凡的故事，但最終給我們留下了美好深刻的印象，這才叫以小見大。
最后的溫情讓人措不及防，葛大爺那種獨(dú)特的氣質(zhì)，劉蓓年輕時(shí)候真漂亮，馮導(dǎo)年輕時(shí)候更是和現(xiàn)在兩個(gè)樣，何冰向上撩頭發(fā)的動作特自然。四個(gè)人在酒桌上肆意倡言，散發(fā)出來的輕松溫馨氣氛也是私人定制比不了的，心存大愛，善留人間，確實(shí)是瀕危物種。
再也沒有那么值得懷念的了。
甲方乙方房屋租賃合同篇十
《甲方乙方》是馮小剛與葛優(yōu)合作的第一部賀歲影片，票房達(dá)到了3300萬，也就此掀起了中國賀歲片的風(fēng)潮，影片由情節(jié)有些類似于《頑主》，頑主中的3t公司換成了“好夢一日游”，由幾個(gè)小品式的段落構(gòu)成，正是這種小故事的段落模式，馮小剛把他那種馮氏幽默與京味的小聰明發(fā)揮的淋漓盡致，各個(gè)段落中的經(jīng)典對白也成了人們使用頻率頗高的“日常用語”，如“打死我也不說”，“地主家也沒有余糧啊”等等。
一、英達(dá)過著巴頓將軍的癮。
葛優(yōu)：將軍，我們已經(jīng)有一個(gè)禮拜沒有吃到冰淇淋了，連可口可樂都不是原裝的!聽說供應(yīng)給我們的駱駝香煙都在安特衛(wèi)普讓后方那些壞蛋批發(fā)給比利時(shí)道爺了。連我們的口香糖都嚼在那些意大利妓女的嘴里，喔嘴臭的都沒法吻那些歡迎我們的巴黎市民了!
葛優(yōu)：報(bào)告將軍，德國地圖實(shí)在找不著，你就拿南京地圖湊和著吧!
梁子：國會不希望在1944年以前結(jié)束戰(zhàn)爭，我們還沒有準(zhǔn)備好為整個(gè)歐洲提供面包。
然后被拉出去斃了。
二、葛優(yōu)，劉蓓上街碰見一大媽扭秧歌：
葛優(yōu)：“大媽，您有四十了吧?”
大媽：“我今年都78了”
劉蓓：“真看不出來，您要再化化妝，說您38都有人信。”
三、葛優(yōu)看到一女目視前方站在河邊，狀死跳河：
邊跑邊喊：姑娘，姑娘!
一正跟男朋友親嘴的姑娘回頭說：是叫我嗎?
葛優(yōu)繼續(xù)邊跑邊喊：不是您，您繼續(xù)。
跑到那女人面前。
葛優(yōu)：一年前的今天，我就是從這里跳了下去，被人救起來了，現(xiàn)在覺得當(dāng)時(shí)的我特傻。
一女：你以為你今天就不傻了嗎，我這練氣功呢。
四、在公交車上吹捧一小偷。
葛優(yōu)：你看，那位先生，一看就是一大款，有錢，而且還是正道來的，稱得上是儀表堂堂，財(cái)大氣粗吧!
劉蓓：就是，你看那西服穿在他身上多合適啊，就跟長在他身上似的。
葛優(yōu)：再看先生那手，一看就是沒干過活的，多細(xì)多長啊，準(zhǔn)是彈鋼琴的。
劉蓓：嗯，真像。
葛優(yōu)：再看人家怎么掏錢包，你看你看，單用二指這么輕輕一夾，神不知鬼不覺…。
劉蓓：哎哎，那位先生好象掏的不是自己的錢包。
葛優(yōu)：喂，小偷…抓小偷。
五、想受氣的付彪。
梁子：“回老爺太太，張佃戶家的租子還是沒收齊啊!”
葛優(yōu)：“那不成啊，得按合同辦哪，地主家也沒有余糧啊!”
梁子：“是啊，豬，他們家昨兒自個(gè)兒給吃了，大丫頭前兒也走了西口了?！?/p>
葛優(yōu)：“那二丫頭呢?”
梁子：“讓李地主他們家先一步搶走了，現(xiàn)在是就剩張佃戶本人了。”
葛優(yōu)：“那孩兒他娘哪?”
梁子：“你哪兒那么多廢話啊，東打聽西打聽的?？欤s緊帶人。”
(張佃戶推門進(jìn)來)“我就是張富貴!”
劉蓓：“梁子，既然張先生來了，就讓咱家的騾子呀馬啊那些個(gè)大牲口都歇了吧!回來，去，帶張先生換身衣裳，這哪象干活的樣兒啊!”
張疲勞過度睡著，葛優(yōu)正想拿煙桿去捅，被劉蓓阻止。劉蓓從頭上拔下簪子，問葛優(yōu)“能扎嗎?”，葛優(yōu)問梁子“你說呢”，梁子：“別扎太深了。”
劉蓓猶豫著扎下。
張猛然驚醒(劉蓓“哎呀嚇?biāo)牢伊恕?，“你們也太欺負(fù)人了，我要到消費(fèi)者協(xié)會去告你們?nèi)?”
六、想做好漢的李琦。
李琦：想給我用美人計(jì)，我正等著呢!
劉蓓：那你告訴我，姚先生給你說了句什么話啊!
李琦：打死我也不說!
李琦從樓上往下扔花盆以示給同伙暗號，不想砸在葛優(yōu)頭上。
李琦：我不是故意砸的。
梁子：廢話，你就是故意的，也扔不了這么準(zhǔn)!
葛優(yōu)在地上掙扎：快，快先去救列寧同志……。
七、到山溝里吃苦的尤老板。
二舅：誒呀，你們可來了。尤老板都快變成黃鼠狼來了。一到夜里，他兩眼就發(fā)綠光。
姚遠(yuǎn)：他現(xiàn)在想吃肉了吧?
二舅：他連耗子都吃了，就差吃人勒。
姚遠(yuǎn)：那咱院子里的雞是不是都讓他吃了?
二舅媽：全村的雞啊，他都沒饒羅。
蓬頭蓋臉的尤老板在車上啃著雞腿：
“誰都別想騙我下這車了……我這輩子都想跟龍蝦睡一塊了”
八、葛優(yōu)借房子給得了癌癥的夫妻。
“沒有愛情的婚姻是不幸福的，而沒有房子的婚姻則更不幸福?！?/p>
這句話在十年后的今天說是不是更切實(shí)無比?
英達(dá)：姚司令，你的部隊(duì)在哪里啊?
葛優(yōu)：我的裝甲師還在雨花臺，我遭到了黨衛(wèi)軍的反攻。我的部隊(duì)損失慘重，還剩下五輛坦克了，我的參謀長也戰(zhàn)死了。
英達(dá)：梁軍長，從現(xiàn)在開始，你接替姚司令指揮。
梁子：是!
英達(dá)：姚司令，你會受到國葬的，我會照顧南茜和三個(gè)孩子。拉出去!
葛優(yōu)：我在北非流過血!我在游塔河負(fù)過傷!我為領(lǐng)袖立過戰(zhàn)功!葛優(yōu)：“聽這鑼鼓點(diǎn)兒，多好聽啊，這民族的就是有魅力!這位大姐，您有四十嗎?”
“我都78啦!”
劉蓓：“那可不象，您要是再穿得艷點(diǎn)兒，說您38都有人信!”
“好，謝謝你!”
劉蓓：“哎，你看，那兒是不是有人要跳河呀!”
葛優(yōu)：“哎呦!姑娘，姑娘!”
“1年前的今天，我就是從這兒跳下去的，被人給救起來了;1年后的今天，我覺得我當(dāng)時(shí)特傻。”
“你以為你今天就不傻嗎，我這兒練氣功呢!”
劉蓓：“哎呦，你看人這個(gè)家具店，真大，真氣派，進(jìn)來就是不買東西，看著心里都痛快!”
葛優(yōu)：“東西好壞是其次，導(dǎo)購小姐好那才是千載難逢的。你不是退下來的空中小姐吧?(“不是”)肯定是，還能不是?!”
劉蓓：“這車開得真穩(wěn)，跟坐奔馳似的。”
葛優(yōu)：“比奔馳舒服，奔馳能直腰站著不碰頭嗎?”
劉蓓：“那不光這個(gè)呀，還有咱公交專線呢!”
(群眾：哎，這話我愛聽，要說享福啊，還得說咱工薪階層呢!)。
劉蓓：“哎哎哎，你看人那位先生，一看就是一大款，有錢，而且還是正道兒來的，稱得上是儀表堂堂，財(cái)大氣粗吧!”
葛優(yōu)：“就是，你看那西服穿他身上多合適啊，就跟長在他身上似的。再看先生那手，一看就是沒干過活兒的，多細(xì)多長啊，準(zhǔn)是彈鋼琴的!(劉蓓：“恩，真象!”)你再看人家怎么掏錢包的，你看你看，單用二指，那么輕輕一夾，神不知鬼不覺……”
劉蓓：“哎，那位先生好象掏的不是自己的錢包!”
葛優(yōu)：“哎，小偷，抓小偷!”
葛優(yōu)：“這一天下來，比治理一個(gè)小國還累!”
劉蓓：“你還別說，今兒逮小偷那會兒，有那么一瞬間，我還真對你有點(diǎn)肅然起敬了。”
葛優(yōu)：“是不是覺得要是嫁給我心里特塌實(shí)啊?”
劉蓓：“你就真那么想要那套房子?沒有愛情的婚姻可是不幸福的。”
葛優(yōu)：“沒有房子的婚姻才是不幸福的。”
“世界上沒有無緣無故的恨，更沒有無緣無故的愛，她為什么對我這么好?為什么百依百順?為什么見了我就跟老鼠見了貓似的?為什么呀?我琢磨著，這受氣啊，肯定是一特過癮的事!”
劉蓓：“要想知道梨子的滋味，就得親口嘗一嘗?！?/p>
“那你們就看著安排吧，千萬別手軟!”
劉蓓：“我不知道我理解得對不對啊，是不是一點(diǎn)好臉兒都不給你，(對)，張嘴就挨呲兒(對對)，重活累活都讓你干了，還不拿你當(dāng)人，給一大嘴巴都算是輕的。(對對，就這意思!)行，您等通知吧!”
梁子：“回老爺太太，張佃戶家的租子還是沒收齊啊!”
葛優(yōu)：“那不成啊，得按合同辦哪，地主家也沒有余糧啊!”
梁子：“是啊，豬，他們家昨兒自個(gè)兒給吃了，大丫頭前兒也走了西口了?！?/p>
葛優(yōu)：“那二丫頭呢?”
梁子：“讓李地主他們家先一步搶走了，現(xiàn)在是就剩張佃戶本人了。”
葛優(yōu)：“那孩兒他娘哪?”
梁子：“你哪兒那么多廢話啊，東打聽西打聽的?？欤s緊帶人。”
(張佃戶推門進(jìn)來)“我就是張富貴!”
劉蓓：“梁子，既然張先生來了，就讓咱家的騾子呀馬啊那些個(gè)大牲口都歇了吧!回來，去，帶張先生換身衣裳，這哪象干活的樣兒啊!”
場景1：推磨。
“跑起來!”
張：(一邊推磨一邊說)“嘣嚓嚓，有什么呀，嘣嚓嚓，有什么呀……”
場景2：上馬。
葛優(yōu)：“去，把馬凳拿來!”
梁子：“是”，對張說：“跪這!”
張：“這有什么啊這，這有什么呀?!”
場景3：遞茶。
葛優(yōu)喝了一口，吐出，把剩下的茶潑到張的臉上，“你急你急你急!”
場景4：給劉蓓捶腿。
張疲勞過度睡著，葛優(yōu)正想拿煙桿去捅，被劉蓓阻止。劉蓓從頭上拔下簪子，問葛優(yōu)“能扎嗎?”，葛優(yōu)問梁子“你說呢”，梁子：“別扎太深了?！?/p>
劉蓓猶豫著扎下。
張猛然驚醒(劉蓓“哎呀嚇?biāo)牢伊恕?，“你們也太欺負(fù)人了，我要到消費(fèi)者協(xié)會去告你們?nèi)?”
大伙忙一擁而上，“對不起啊”，“我不是跟你說了嗎，小點(diǎn)兒勁兒!”，“我沒敢使勁扎呀!”
葛優(yōu)：“這受氣的滋味……”
張(忿忿地)“你可以試試呀，你們也可以試試呀!”
葛優(yōu)：“知道這受氣的滋味不好受，以后就別再欺負(fù)你老婆了，人心都是肉長的，兩口子要互相體諒，你覺著呢?”
馮小剛：“阿伊土拉公主是阿斯卡拉親王唯一的女兒，阿斯卡拉親王在世界億萬富翁排名第17位，有一天……”
光棍青年：“你說的跟我有什么關(guān)系?”
馮小剛：“你聽著啊，阿伊土拉公主正式召會我國外交部，請求與你共進(jìn)晚餐，其間可能會向你求婚?！?/p>
青年：“都，都驚動政府啦?”
馮小剛：“我國政府正式批準(zhǔn)了這一邀請，但，不批準(zhǔn)你和她結(jié)婚。”
青年：“那，那，我要是樂意呢?”
葛優(yōu)在一旁接茬：“阿伊土拉公主是有主的!”
青年在花園里撞上了梁子，梁子：“有賊!”
青年：“請柬，我有請柬……”
梁子：“拿下!”
青年：“這這這……干什么……”
(下人詢問：“如何處置?”)。
梁子：“拉到園子里喂狗!”
青年：“我有請柬，這是阿伊土拉公主讓我來的，你們這是干什么?”
(公主駕到~)。
“尊敬的公主殿下，您的仆人打攪您了?！?/p>
梁子：“公主，我們剛剛抓到一個(gè)賊，正要獻(xiàn)給公主，喂您的狗?！?/p>
劉蓓：“不，殺了我的狗，喂他!”
葛優(yōu)：“這是我們公主請來的貴賓，快把人放下來!”
劉蓓：“讓你受驚了。”
青年：“你就是那什么土拉啊，告訴你，我這委屈受大了。”
劉蓓：“都是些勢利小人，希望沒有掃了你的興?！?/p>
青年：“我能不掃興嗎?”
(葛優(yōu)大喊“餐廳伺候!”，青年一聽，腿一軟，差點(diǎn)摔倒)。
青年：“真是天上掉下個(gè)林妹妹呀，你怎么會看上我呢?咱們見都沒見過。”
劉蓓：“算命的先生說，咱倆有姻緣，我很信命的?！?/p>
青年：“我不是在做夢吧?”
劉蓓：“從今天以后，我倆要有很長的一段日子不能見面，我需要一些時(shí)間了結(jié)自己的事情，愿意等我嗎?”
青年：“愿意，等我也愿意!”
劉蓓：“人家好感動呀，為了我，要愛惜自己的身體哦!”
青年：“放心!”
劉蓓：“oh-yeah!”
葛優(yōu)借倒酒之機(jī)對劉蓓說：“麻利兒的!”，劉蓓：“別催!”
劉蓓：“多么美好的夜晚啊，我一直期待著這一天!”
青年：“你說什么，我聽不見!”
葛優(yōu)：“她說‘多么美好的夜晚’，就這一句!”
青年：“哎，別光我吃，你也吃啊!”
劉蓓：“我愿意看著你吃，我的darling!”
葛優(yōu)嘟囔了一句：“冷~”。
劉蓓擊掌喚來梁子，“你留下，他被解雇了!”
尤老板：“我啊，天天吃龍蝦象拔蚌，頓頓都是大魚大肉的，都給我吃惡心了(拍葛優(yōu)的大腿)!不吃還不行啊(拍葛優(yōu)大腿)，得罪人!我啊，做夢都想過幾天苦日子，野菜，棒子馇粥，你就讓我可勁兒地造……哎，我的話你聽明白沒有啊?!(拍葛優(yōu)大腿)”
葛優(yōu)：“恩，你就去我二舅家吧，邊遠(yuǎn)山區(qū)，又剛遭了災(zāi)。”
尤老板：“行!(拍葛優(yōu)大腿)我可丑話說前頭啊，要是讓我吃著一點(diǎn)兒帶葷腥的，我可跟你沒完!(又要拍葛優(yōu)的大腿，被葛優(yōu)擋住)”
葛優(yōu)：“甭管什么時(shí)候激動，拍您自己的腿。”
尤老板：“又拍不壞!”
(換葛優(yōu)拍尤老板)“那也不行!”
葛優(yōu)：“協(xié)議書，甲方：尤萬成先生，乙方：好夢一日游，簡稱夢游。甲乙雙方經(jīng)協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下：
一.甲方責(zé)成乙方為其實(shí)現(xiàn)吃苦受罪之夢想。
二.乙方應(yīng)不遺余力地，創(chuàng)造性地完成甲方之重托。
三.如甲方未經(jīng)乙方允許，單方終止之夢想，將被視為違約，括弧，如遇戰(zhàn)爭，自然災(zāi)害，及人力不可抗拒之因素，(尤插嘴：“天塌下來都有效!”)，甲方應(yīng)賠償乙方一切損失。
四.……”
尤老板：“甭四了，我給你簽字不完了嗎。我要反悔，瞧見沒有，這球場，還有這奔，
就全歸你們了!”
葛優(yōu)：“這就是我二舅家。”
梁子：“怎么樣，尤老板，這地方夠苦的了吧?”
尤老板：“不苦，還有雞呢!”
葛優(yōu)：“二舅，尤先生就交給你們了，你們平常吃什么他就吃什么?！?/p>
尤老板：“那不行，得吃得比他們還次，我大老遠(yuǎn)上這兒來不就是為了我那吃苦的夢嗎?!”
“行，那你身上可不能留錢，電話我們也得收走?！?/p>
“你都拿走?！?/p>
“車我們也開走，你什么時(shí)候想吃肉了，我們再來接你。”
葛優(yōu)：“二舅，我們走了，你們一定把院子里的雞看嚴(yán)了，每天過個(gè)數(shù)?！?/p>
馮小剛：“時(shí)間過得真快，轉(zhuǎn)眼又是金秋啊!……”
梁子：“咱是不是該把那尤老板接回來了吧，跟山里待倆月了?！?/p>
馮小剛：“忘一干凈!”
尤老板蓬頭垢面蜷縮在村頭土窯上，看到奔馳車出現(xiàn)，不禁老淚縱橫。
二舅：“哎呀，你們可來咧，尤老板都快變成黃鼠狼咧!”
葛優(yōu)：“他現(xiàn)在想吃肉了吧?”
二舅：“他連耗子都吃了，就差要吃人吶!”
葛優(yōu)：“那咱院子里的雞是不是都讓他吃了?”
二舅媽：“哎呀，全村的雞啊他都沒饒嘍!”
馮小剛：“來，來來來，去跟二舅告?zhèn)€別，來?！?/p>
尤老板：“我早就跟他們告過別了我，我天天跟村口那土窯子上盼著你們來接我，我這回說什么也不下這車了，告訴你們，甭想把我給扔下再!”
馮小剛：“那怎么行啊，你把人家村子里能吃的肉都給人吃了，不下車打一招呼就走，你于情于理都說不過去啊!”
尤老板：“我知道我給這村子禍害得夠戧，我一定給鄉(xiāng)親們多辦幾件好事，我先給他們投資辦一養(yǎng)雞廠，我吃一只我還他們10只。”
馮小剛：“一切都會好起來的，是吧，等再過兩年，山里頭也富了，你要再想吃苦受罪，就得往沙漠無人區(qū)送你了。”
尤老板：“拉倒吧你，我都想一輩子和龍蝦睡一塊兒了!”
九、結(jié)尾。
過去了，我很懷念它。葛優(yōu)在結(jié)尾如是說。
說實(shí)話，我也很懷念它。
那一年，我還在讀大三。
那一年，我剛從遙遠(yuǎn)的地方回來。
那一年，四號樓下的喊聲嘹亮。
甲方乙方房屋租賃合同篇十一
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國產(chǎn)品質(zhì)量法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上經(jīng)過充分協(xié)商，就甲方購買乙方水暖電管、管件及其他材料并由乙方提供相關(guān)服務(wù)事宜，達(dá)成一致簽訂本合同。
注：此合同價(jià)款為含稅價(jià)款，乙方負(fù)責(zé)完稅。
甲方乙方房屋租賃合同篇十二
《甲方乙方》是馮小剛編劇、導(dǎo)演的第一部賀歲喜劇片，該片在上映，觀眾強(qiáng)烈的反響使這一部投資六百萬人民幣的電影以3600萬的票房成為當(dāng)年的票房冠軍，該片也獲得了第二十一屆百花獎最佳影片，葛優(yōu)、劉蓓也憑借此片獲得了第二十一屆百花獎最佳男、女主角。
《甲方乙方》這部電影開拓了中國電影“賀歲檔”的先河。而馮式幽默的市場從此開始。詼諧幽默而又朗朗上口的片段，完全市民化的小人物的善良和天真。給許多觀眾留下了深刻影響。甚至至今這部影片也堪稱馮氏幽默的經(jīng)典之作。
這部影片從結(jié)構(gòu)手法來看，影片以“好夢一日游”為線索和總體綱領(lǐng)，分別設(shè)置和展開了不同階層不同職業(yè)不同時(shí)代的一些情景，也在每一個(gè)情景之中，闡述了一些人生哲理。
從影片風(fēng)格和情感色彩來看，這部影片獨(dú)具特色地將喜劇性與紀(jì)實(shí)性完美地揉和在一起。無論是“公交車上抓小偷”、“解決婚姻矛盾”、“圓癌癥患者一個(gè)夢”還是“體驗(yàn)貧困地區(qū)生活”等等，無處不體現(xiàn)影片的紀(jì)實(shí)性，但又不缺乏影片喜劇性色彩。整部影片也很感人，通過實(shí)現(xiàn)不同階層的不同夢想，總結(jié)出一道道人生感悟。
從語言特點(diǎn)來看。影片的對話特點(diǎn)在于幽默與哲理完美的結(jié)合。例如，深明大義，只愛真理，不愛錢，其實(shí)這些都反映了影片的深刻含義。正是這一次次的幽默，一條條的哲理，使影片中塑造的屏幕人物形象愈加鮮明。
從細(xì)節(jié)運(yùn)用來看，湯麗君影星想擺脫名人的壓力，做一名普通人，之后才知道做普通人比做名人更難。游老板極力要求體驗(yàn)山區(qū)中窮人的生活，最后卻把整個(gè)村的雞吃光了，才知道生活在貧困地區(qū)的艱辛。這倆方面都反映了社會的兩大極端，為影片增添了不少色彩，深深的打動了觀眾朋友。
從性格塑造來看。姚遠(yuǎn)的聰明、周北雁的感性、錢康的正直、深子的豪爽，但他們都具有共同的特點(diǎn)——善良和熱情。四個(gè)性格迥異的人，帶著共同的夢想奮斗著，這是此片人物性格塑造的一大亮點(diǎn)。
從主題內(nèi)涵來看。從一個(gè)以營業(yè)為目的的`“好夢一日游”改為慈善機(jī)構(gòu)，無償?shù)臑轭櫩蛯?shí)現(xiàn)夢想，表現(xiàn)出當(dāng)今這樣一個(gè)人與人的情感愈加冷淡，以金錢為目的的社會，還有這樣一批善良的青年，從而教育和感悟了身邊的每一個(gè)人，這才是影片的主題內(nèi)涵。
總的來說，這部片子由幾個(gè)小品式的段落構(gòu)成，也正是這種小故事的段落模式，馮小剛把他那種馮氏幽默與京味的小聰明發(fā)揮的淋漓盡致，各個(gè)段落中的經(jīng)典對白也成了人們使用頻率頗高的“日常用語”，好夢一日游，哪怕真的只有一天。人生實(shí)在太多不完美，太多遺憾，所以我們才會有夢。雖然情節(jié)上看起來有點(diǎn)天方夜譚，可是它卻表現(xiàn)出中國傳統(tǒng)的人本主義思想，無論在你看來是否儒忠，內(nèi)里表現(xiàn)出來的愛心足以感動幾許人心。
當(dāng)結(jié)尾鏡頭抬起，走廊上一片喜慶的紅光。葛優(yōu)說：“19過去了，我很懷念它”。這樣的電影說不出來是什么感覺，但總感覺中國電影就應(yīng)該有這樣的韻味。就是這部“大荒誕、小真實(shí)”的喜劇使內(nèi)地電影界有了清晰地電影檔期的概念，從此中國電影終于有勇氣和能力與好萊塢商業(yè)大片叫板，也加快了中國電影商業(yè)化步伐。也許馮小剛的草根氣息、陳凱歌的才子氣、張藝謀的批判性永遠(yuǎn)是中國電影的寶貴財(cái)富。
甲方乙方房屋租賃合同篇十三
隨著社會不斷地進(jìn)步，協(xié)議起到的作用越來越大，簽訂協(xié)議可解決或預(yù)防不必要的糾紛。那么協(xié)議的格式，你掌握了嗎以下是小編整理的房屋租賃合同甲方違約協(xié)議書，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。
出租方：___________________________。
承租方：___________________________。
根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
{子問題開始}第一條房屋座落、間數(shù)、面積、房屋質(zhì)量________________________________。
{子問題開始}第二條租賃期限。
承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同、收回房屋：
1、承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;。
2、承租人利用承租房屋進(jìn)行非法活動，損害公共利益的;。
3、承租人拖欠租金累計(jì)達(dá)_______月的。
租賃合同如因期滿而終止時(shí)，如承租人到期確實(shí)無法找到房屋，出租人應(yīng)當(dāng)酌情延長租賃期限。
如承租方逾期不搬遷，出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請執(zhí)行，出租方因此所受損失由承租方負(fù)責(zé)賠償。
合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋的，承租方享有優(yōu)先權(quán)。
{子問題開始}第三條租金和租金的交納期限。
租金的標(biāo)準(zhǔn)和交納期限，按國家的規(guī)定執(zhí)行(如國家沒有統(tǒng)一規(guī)定的，此條由出租方和承租方協(xié)商確定，但不得任意抬高)。
{子問題開始}第四條租賃期間房屋修繕。
出租人維修房屋時(shí)，承租人應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。出租人如確實(shí)無力修繕，可同承租人協(xié)商合修，屆時(shí)承租人付出的修繕費(fèi)用即用以充抵租金或由出租人分期償還。
{子問題開始}第五條出租方與承租方的變更。
1、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。
2、出租人出賣房屋，須在3個(gè)月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權(quán)。
3、承租人需要與第三人互換住房時(shí)，應(yīng)事先征得出租人同意;出租人應(yīng)當(dāng)支持承租人的合理要求。
{子問題開始}第六條違約責(zé)任。
1、出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的，負(fù)責(zé)賠償_________元。
2、出租方未按時(shí)交付出租房屋供承租人使用的，負(fù)責(zé)償付違約金_________元。
3、出租方未按時(shí)(或未按要求)修繕出租房屋的，負(fù)責(zé)償付違約金_________元;如因此造成承租方人員人身受到傷害或財(cái)物受毀的，負(fù)責(zé)賠償損失。
4、承租方逾期交付租金的，除仍應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外，應(yīng)支付違約金_________元。
{子問題開始}第七條免責(zé)條件。
房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
{子問題開始}第八條爭議的解決方式。
本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí)，雙方同意由仲裁委員會仲裁(當(dāng)事人未在本合同中約定仲裁機(jī)構(gòu)，事后又未達(dá)成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴)。
{子問題開始}第九條合租注意事項(xiàng)。
以上概述均對合租雙方有效;。
合租雙方應(yīng)共同愛護(hù)房內(nèi)設(shè)施，如有損壞不能修復(fù)的，應(yīng)由損壞者承擔(dān)賠償責(zé)任;。
合租雙方自行選定簽約人進(jìn)行簽約;。
合租雙方中如有一方中途退出，應(yīng)由另一方承擔(dān)全房租;。
合租雙方當(dāng)中如有一方利益受另一方損害時(shí)應(yīng)自行處理，出租方不承擔(dān)連帶責(zé)任。
{子問題開始}第十條保密。
一方對因本次協(xié)議而獲知的另一方的商業(yè)機(jī)密負(fù)有保密義務(wù)，不得向有關(guān)其他第三方泄露，但中國現(xiàn)行法律、法規(guī)另有規(guī)定的或經(jīng)另一方書面同意的除外。
{子問題開始}第十一條補(bǔ)充與變更。
本協(xié)議可根據(jù)各方意見進(jìn)行書面修改或補(bǔ)充，由此形成的補(bǔ)充協(xié)議，與協(xié)議具有相同法律效力。
{子問題開始}第十二條協(xié)議附件。
1、本協(xié)議附件包括但不限于：
(1)各方簽署的與履行本協(xié)議有關(guān)的修改、補(bǔ)充、變更協(xié)議;。
(2)各方的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、房產(chǎn)證的各種法律文件;。
2、任何一方違反本協(xié)議附件的有關(guān)規(guī)定，應(yīng)按照本協(xié)議的違約責(zé)任條款承擔(dān)法律責(zé)任。
{子問題開始}第十三條協(xié)議的解釋。
本協(xié)議各條款的標(biāo)題僅為方便而設(shè)，不影響標(biāo)題所屬條款的意思。
{子問題開始}第十四條生效條件。
本協(xié)議自各方的法定代表人或其授權(quán)代理人在本協(xié)議上簽字并加蓋公章之日起生效。各方應(yīng)在協(xié)議正本上加蓋騎縫章。
本協(xié)議一式_________份，具有相同法律效力。各方當(dāng)事人各執(zhí)_________份，其他用于履行相關(guān)法律手續(xù)。
甲方(簽字)：_________乙方(簽字)：_________。
簽署日期：___年___月____日
甲方乙方房屋租賃合同篇十四
一、甲乙雙方商定，甲方將_______市_______小區(qū)_______棟_______單元_______樓_______號，使用面積_______平方米的房屋租給乙方使用，期限自____年__月__日至___年__月__日租用期限__月。
二、每月租金___元，乙方第一次付__個(gè)月租金合計(jì)_____元，第二次付款應(yīng)在前次租金期滿前一個(gè)月支付，租期滿不續(xù)租提前一個(gè)月通知甲方，如逾期不交乙方應(yīng)主動搬出，否則甲方有權(quán)將房屋收回或通過訴訟解決。
三、承租期內(nèi)甲方保證出租房無任何抵押、債務(wù)或其他糾紛，不得干預(yù)乙方正常居住或經(jīng)營，并負(fù)責(zé)物業(yè)費(fèi)，包燒費(fèi)的支付，市內(nèi)的水、電、煤氣、衛(wèi)生、電話、治安等費(fèi)用由乙方支付。
四、乙方交給甲方水、電、煤氣、電話、房屋、等費(fèi)用押金人民幣___元，還房時(shí)，乙方不欠任何費(fèi)用，甲方全部返還人民幣___元，如欠費(fèi)用則由乙方補(bǔ)充或在押金中扣除。
五、承租期內(nèi)乙方應(yīng)自覺愛護(hù)房內(nèi)設(shè)施，未經(jīng)甲方同意不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣、改變房屋結(jié)構(gòu)，如因管理不善發(fā)生水災(zāi)、火災(zāi)及人為損壞或違法行為，法律責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)，甲方有收回房屋的權(quán)利(蓋不退還乙方交付的任何費(fèi)用)。
六、甲方中途終止合同要返還已方余下的租金，乙方中途退租甲方不退租金，國家占用土地或動遷，乙方需無條件搬出，甲方退還余下的.租金，雙方均不屬違約。
七、乙方在承租期已滿，沒有說明續(xù)租和簽約，占房不交、整天鎖門、聯(lián)系中斷七天之后，甲方可打開房門收回此房，一切后果乙方自負(fù)并應(yīng)補(bǔ)交所有拖欠費(fèi)用。
八、本協(xié)議一式2份，甲、乙各1份，并附甲乙雙方身份證復(fù)印件。
十、退房時(shí)，乙方應(yīng)將承租方的室內(nèi)(外)恢復(fù)原樣。
甲方簽字蓋章：______已方簽字蓋章：______。
____年__月__日。
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