合同是民事法律關(guān)系的重要依據(jù),它規(guī)范了雙方當(dāng)事人之間的權(quán)利和義務(wù)。在起草合同時(shí),要注意避免用詞模糊和有歧義,確保表達(dá)的準(zhǔn)確性和清晰性。請(qǐng)確保合同的簽訂和執(zhí)行過(guò)程符合法律規(guī)定,不得違法違規(guī)。
項(xiàng)目法律服務(wù)合同篇一
合同雙方:
甲方:深圳市___________有限公司。
乙方:廣東融商誠(chéng)達(dá)律師事*所。
甲方聘請(qǐng)乙方為_(kāi)_____公司所屬房產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目提供專(zhuān)業(yè)法律服務(wù),要求乙方指派熟悉房地產(chǎn)行業(yè)且擅長(zhǎng)代理房地產(chǎn)糾紛案件的律師負(fù)責(zé)甲方項(xiàng)目的法律服務(wù),以確保和維護(hù)甲方在整個(gè)項(xiàng)目銷(xiāo)售過(guò)程中的合法權(quán)益。經(jīng)協(xié)商,雙方達(dá)成以下條款:
一、?乙方接受甲方委托指派律師為?房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目以下階段提供下述非訴訟法律服務(wù):
(一)?商品房銷(xiāo)售階段。
1、審查待售商品房項(xiàng)目是否具備法律法規(guī)所規(guī)定的預(yù)售、銷(xiāo)售條件,必要時(shí)將出具法律意見(jiàn)書(shū)。
2、審查委托人提供的有關(guān)樓宇預(yù)、銷(xiāo)售的廣告等宣傳資料,根據(jù)具體情況提出修改意見(jiàn)。
3、?提供預(yù)售和現(xiàn)售的法律服務(wù),參與大宗購(gòu)房談判。
4、協(xié)助委托人監(jiān)督商品房銷(xiāo)售合同的履行,調(diào)解處理在合同履行中產(chǎn)生的糾紛。
5、參與委托人與有關(guān)銀行的談判,起草或修改委托人和銀行的合作貸款協(xié)議。如有資金監(jiān)管協(xié)議,則同時(shí)起草或?qū)彶樵搮f(xié)議并提出修改意見(jiàn)。
6、審查、修改項(xiàng)目預(yù)、銷(xiāo)售及租賃的有關(guān)法律文件:
b:接受因上述法律文書(shū)而產(chǎn)生的法律問(wèn)題咨詢;。
10、經(jīng)委托人指定由本所律師代為辦理下列事宜(費(fèi)用由購(gòu)房業(yè)主和承租人承擔(dān));。
a:代為審查辦理購(gòu)房業(yè)主個(gè)人購(gòu)房抵押貸款手續(xù)及提供律師見(jiàn)證服務(wù);。
b:代為辦理該項(xiàng)目涉外預(yù)、銷(xiāo)售合同公正手續(xù);。
c:代為申領(lǐng)購(gòu)房業(yè)主的〈房地產(chǎn)權(quán)證〉。
d:代為辦理房屋租賃登記手續(xù);。
(二)、交付驗(yàn)房階段律師服務(wù)。
1、審查房屋是否具備交付條件并出具法律意見(jiàn)書(shū);。
2、?審查修改《商品房使用說(shuō)明書(shū)》、《住宅質(zhì)量保證書(shū)》《房屋交付交接單》;。
3、?審查修改《入住手冊(cè)》、《業(yè)主臨時(shí)公約》、《前期物業(yè)管理協(xié)議》;。
5、?協(xié)助調(diào)解處理項(xiàng)目完成后工程結(jié)算產(chǎn)生的爭(zhēng)議,及時(shí)提出法律意見(jiàn)。
(三)為委托人提供的動(dòng)態(tài)跟蹤法律服務(wù)。
1、?及時(shí)向委托人介紹新頒布的房地產(chǎn)相關(guān)法律、法規(guī)、政策,必要時(shí)出具相關(guān)法律意見(jiàn)。
2、?及時(shí)解答和解決有關(guān)法律咨詢和法律事務(wù)。
二、乙方根據(jù)本合同第一條規(guī)定的法律服務(wù)內(nèi)容,安排有關(guān)律師或工作人員提供法律服務(wù),其費(fèi)用包含在本合同規(guī)定的服務(wù)報(bào)酬中。
三、法律服務(wù)報(bào)酬與支付方式:
1、雙方商定:甲方支付乙方以上全過(guò)程專(zhuān)項(xiàng)法律服務(wù)代理費(fèi)為人民幣_(tái)___萬(wàn)元。
2、支付的方式:律師服務(wù)報(bào)酬以人民幣支付。支付期限為:
第一期:自簽約之日七天內(nèi),支付人民幣_(tái)___萬(wàn)元;。
第二期:?年?月?日之前,支付人民幣_(tái)___萬(wàn)元;。
第三期:年?月?日之前,支付余款人民幣_(tái)___萬(wàn)元;。
四、本合同第一條注明由業(yè)主或銀行支付的法律服務(wù)費(fèi)用,另行計(jì)算,由乙方向業(yè)主或銀行收取。
五、乙方提供的上述法律服務(wù)的各項(xiàng)法律關(guān)系,如因爭(zhēng)議導(dǎo)致訴訟或仲裁時(shí),乙方可代表甲方全權(quán)處理,其費(fèi)用另行計(jì)算。
六、?乙方提供的法律服務(wù)應(yīng)保證服務(wù)質(zhì)量,確保經(jīng)律師審。
查修改后的合同和法律文件的合法性有效性(在法律、法規(guī)發(fā)生變化的特殊情況下除外)如因工作疏漏或失誤致使甲方利益受損,乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
七、?甲方應(yīng)根據(jù)乙方提供法律服務(wù)的需要,按乙方的要求。
提供各種有關(guān)書(shū)面材料,并如實(shí)向律師闡明情況。
八、?本合同自簽訂之日起生效,至乙方完成所有約定的法律服務(wù)時(shí)終止。
九、?本合同一式二份,雙方各執(zhí)一份。
甲方:深圳市____有限公司?乙方:廣東融*誠(chéng)達(dá)律師所。
法定代表人:?代表:
項(xiàng)目法律服務(wù)合同篇二
隨著法律法規(guī)不斷完善,人們?cè)桨l(fā)重視合同,人們運(yùn)用到合同的場(chǎng)合不斷增多,簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。那么合同要怎么擬定?想必這讓大家都很苦惱吧,下面是小編為大家收集的房地產(chǎn)項(xiàng)目法律服務(wù)合同范本,希望對(duì)大家有所幫助。
甲方:_________ 乙方:_________
應(yīng)甲方的聘請(qǐng),乙方指派律師組成法律顧問(wèn)組,為甲方開(kāi)發(fā)的_________房地產(chǎn)項(xiàng)目(下稱(chēng)本項(xiàng)目)提供法律服務(wù)。經(jīng)雙方協(xié)商一致,訂立以下協(xié)議,共同遵照履行:
一、法律顧問(wèn)組成員及聘期
乙方指派_________、_________、_________律師組成法律顧問(wèn)組,_________律師擔(dān)任組長(zhǎng)。
法律顧問(wèn)組的聘期自_________年_________月_________日起至本項(xiàng)目結(jié)束止。本項(xiàng)目預(yù)計(jì)_________年_________月_________日結(jié)束。
二、法律顧問(wèn)組提供法律服務(wù)的職責(zé)范圍
法律顧問(wèn)組向甲方提供以下法律服務(wù):
1.起草、修改本項(xiàng)目前期拆遷合同;
2.參與本項(xiàng)目工程招投標(biāo)事務(wù),審查招投標(biāo)文件;
3.審查、修改本項(xiàng)目工程設(shè)計(jì)合同;
4.參與本項(xiàng)目工程施工合同的洽談、起草、修改;
5.審查、修改本項(xiàng)目工程委托監(jiān)理合同;
6.參與審查本項(xiàng)目工程分包單位的資質(zhì),起草、修改工程分包合同;
7.審查、修改甲方采購(gòu)設(shè)備和材料的合同;
8.協(xié)助甲方控制工程造價(jià)、審查工程量增減的支付依據(jù);
9.協(xié)助甲方處理因工程造價(jià)引起的`爭(zhēng)議;
10.參加甲方對(duì)工程竣工的驗(yàn)收工作,協(xié)助甲方確定工程最終造價(jià);
11.接受甲方委托,擔(dān)任代理人,參加本項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中發(fā)生的訴訟、調(diào)解、仲裁活動(dòng);
12.代辦本項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中的公證事務(wù),辦理律師見(jiàn)證等非訴訟法律事務(wù);
13.接受甲方委托,辦理本項(xiàng)目其他專(zhuān)項(xiàng)法律事務(wù)。
三、法律顧問(wèn)組的工作方式
1.甲、乙雙方建立聯(lián)系人制度,遇有需法律顧問(wèn)辦理的事務(wù),由甲方填寫(xiě)《法律顧問(wèn)組需辦事項(xiàng)》,提前通知法律顧問(wèn)到甲方處辦理;法律顧問(wèn)因故不能到甲方處辦理時(shí),乙方可臨時(shí)指派其他律師代為辦理。
2.在遇有需法律顧問(wèn)集中辦理的法律事務(wù)時(shí),乙方指派專(zhuān)人到甲方處辦公。甲方指定_________為法律顧問(wèn)組的聯(lián)系人,乙方指定_________為聯(lián)系人。
四、甲方為法律顧問(wèn)組提供的工作條件
在法律顧問(wèn)到甲方處辦公時(shí),甲方應(yīng)為法律顧問(wèn)提供必要的辦公條件。
五、法律顧問(wèn)費(fèi)的收取辦法和結(jié)算方式
1.依據(jù)國(guó)家計(jì)委、司法部計(jì)價(jià)費(fèi)(1997)286號(hào)《律師服務(wù)收費(fèi)管理暫行辦法》的規(guī)定,甲方向乙方支付法律服務(wù)費(fèi)人民幣_(tái)________元,本協(xié)議簽訂時(shí)支付_________元,_________年_________月_________日支付_________元。
2.法律顧問(wèn)為甲方提供本合同第二條第1-10項(xiàng)服務(wù)時(shí),不另行收費(fèi);甲方委托乙方辦理本合同第二條第11項(xiàng)服務(wù)時(shí),乙方在國(guó)家計(jì)委、司法部規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的基礎(chǔ)上,下浮_________%另行收取代理費(fèi)。
3.法律顧問(wèn)為辦理甲方事務(wù)在_________市內(nèi)所需的資料費(fèi)、交通費(fèi)、誤餐補(bǔ)助費(fèi)等項(xiàng)費(fèi)用由乙方自理;赴_________以外的地區(qū)所需的交通費(fèi)、差旅費(fèi)、補(bǔ)助費(fèi)等項(xiàng)費(fèi)用,由甲方負(fù)擔(dān)。
六、雙方責(zé)任
1.法律顧問(wèn)組應(yīng)勤勉盡責(zé),維護(hù)甲方的合法權(quán)益,在甲方授權(quán)的范圍內(nèi)履行職務(wù),并對(duì)所經(jīng)辦事務(wù)的合法性負(fù)責(zé)。因法律顧問(wèn)的過(guò)錯(cuò)而給甲方造成損失的,乙方按有關(guān)規(guī)定進(jìn)行賠償。
2.甲方應(yīng)如實(shí)向法律顧問(wèn)組敘述情況,提供有關(guān)材料。法律顧問(wèn)在甲方授權(quán)范圍內(nèi)代理甲方辦理之事務(wù)所產(chǎn)生的法律責(zé)任,由甲方承擔(dān)。
七、合同的變更、解除和終止
1.雙方應(yīng)信守本合同,未經(jīng)雙方一致同意,任何一方不得擅自更改、解除和終止本合同。
2.甲方在下述情況下,有權(quán)以書(shū)面形式通知乙方解除本合同或要求更換法律顧問(wèn):
(1)法律顧問(wèn)不按本合同的約定提供法律服務(wù),經(jīng)甲方指出后,仍不改正的;
(2)因法律顧問(wèn)的過(guò)錯(cuò)而給甲方造成損失的。
3.乙方在下述情況下,有權(quán)以書(shū)面形式通知甲方解除本合同:
(1)甲方有意向法律顧問(wèn)提供虛假情況、捏造事實(shí)的;
(2)甲方未按本合同的約定提供工作條件的;
(3)甲方累計(jì)3個(gè)月未按時(shí)向乙方支付法律顧問(wèn)費(fèi)的。
八、違約責(zé)任
當(dāng)事人一方不履行本合同或履行本合同不符合約定條件的,即違反本合同時(shí),應(yīng)賠償另一方的損失,并支付違約金_________元。
九、合同的生效
本合同自雙方簽字之日起生效,本項(xiàng)目結(jié)束時(shí)自行失效。本項(xiàng)目結(jié)束時(shí)間超過(guò)預(yù)計(jì)時(shí)間的,由甲、乙雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)償條款,可延長(zhǎng)聘期。
十、爭(zhēng)議的解決
本合同在履行期間如有爭(zhēng)議,由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí),任何一方均有權(quán)向法院提起訴訟。
本合同一式四份,雙方各持兩份。
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
項(xiàng)目法律服務(wù)合同篇三
在人民愈發(fā)重視法律的社會(huì)中,很多場(chǎng)合都離不了合同,簽訂合同是減少和防止發(fā)生爭(zhēng)議的重要措施。那么一般合同是怎么起草的呢?下面是小編幫大家整理的項(xiàng)目開(kāi)發(fā)全過(guò)程專(zhuān)項(xiàng)法律服務(wù)合同范本,希望能夠幫助到大家。
甲方:_________
乙方:_________
甲方因房地產(chǎn)項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)開(kāi)發(fā)需要,特聘請(qǐng)乙方為其整個(gè)項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)開(kāi)發(fā)提供全過(guò)程的專(zhuān)業(yè)法律服務(wù),要求指派熟知房地產(chǎn)行業(yè)又熟知工程建設(shè)行業(yè)的專(zhuān)業(yè)知識(shí)及專(zhuān)業(yè)法律規(guī)定的律師擔(dān)任甲方的經(jīng)濟(jì)、法律顧問(wèn),以維護(hù)甲方在整個(gè)建設(shè)過(guò)程中的所有行為的合法性及其合法權(quán)益。經(jīng)協(xié)商,雙方達(dá)成以下條款,以資共同遵照?qǐng)?zhí)行。
一、甲方要求乙方指派_________律師擔(dān)任甲方的特邀經(jīng)濟(jì)、法律顧問(wèn)。乙方同意甲方的要求,指派該律師擔(dān)任甲方的特邀經(jīng)濟(jì)、法律顧問(wèn),并配之以其他律師提供法律服務(wù)。
二、雙方約定:受聘律師須為甲方提供如下非訴訟法律事務(wù)服務(wù):
1.根據(jù)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)進(jìn)展,完善甲方參與的三方合資合同、章程;
2.參與本工程建設(shè)的前期動(dòng)遷及市政配套合同的完善、修改;
4.代表甲方與工程承包方洽談,草擬、修改工程承包合同,使之達(dá)到可正式簽約條件;
5.如甲方需要,為甲方代辦工程承包合同公證或見(jiàn)證;
7.如甲方需要,為甲方代辦工程分包合同公證或見(jiàn)證;
8.督促、檢查甲方履行工程承包合同及履約資料的積累、保管工作;
11.參加甲方對(duì)工程竣工的驗(yàn)收工作,協(xié)助甲方確定工程最終造價(jià);
12.根據(jù)甲方的要求,為甲方部分或全部樓宇出售、出租(境內(nèi)外)提供以下法律服務(wù):
(2)協(xié)助甲方辦理樓宇外銷(xiāo)批準(zhǔn)手續(xù);
(4)協(xié)助甲方辦理境內(nèi)外購(gòu)房銀行按揭手續(xù),起草與此有關(guān)的法律文件;
(5)代理甲方向購(gòu)房業(yè)主出具工程進(jìn)度、質(zhì)量等符合預(yù)收樓款條件的法律意見(jiàn)書(shū);
(6)如甲方需要,代為監(jiān)管預(yù)售樓宇價(jià)款,使購(gòu)房業(yè)主增強(qiáng)信心,減少風(fēng)險(xiǎn);
(7)如甲方需要,代辦購(gòu)房業(yè)主的樓宇預(yù)、銷(xiāo)售公證;
(8)如甲方需要,代理購(gòu)房業(yè)主向房地產(chǎn)管理部門(mén)辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記;
(9)協(xié)助甲方組織預(yù)、銷(xiāo)售展示、交易活動(dòng),提供相應(yīng)的法律服務(wù)。
三、法律服務(wù)報(bào)酬及支付方式
1.雙方商定,甲方對(duì)上述律師服務(wù)支付人民幣_(tái)________元。
2.支付方式;律師服務(wù)報(bào)酬以人民幣支付,支付期限為:
(1)第一次:本合同簽約后10天內(nèi),支付20%計(jì)人民幣_(tái)________元,
(4)第四次:工程竣工交付使用后10天內(nèi),支付剩余的20%,計(jì)人民幣_(tái)________元。
四、上述由乙方提供的法律服務(wù)構(gòu)成的各法律關(guān)系如遇有爭(zhēng)議并引起糾紛,乙方須代理甲方全權(quán)處理,其費(fèi)用另行計(jì)算。
五、乙方及受聘律師可根據(jù)法律服務(wù)工作項(xiàng)目及有關(guān)要求,安排有關(guān)律師或工作人員辦理具體事務(wù),具體工作人員的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
六、乙方提供的法律服務(wù)應(yīng)確保服務(wù)質(zhì)量,確保所有合同和法律文件的合法性和有效性,并確保在法律、法規(guī)規(guī)定的或者甲方要求、乙方承諾的期限內(nèi)完成。
七、如因乙方的工作疏忽造成甲方經(jīng)濟(jì)損失的,乙方承擔(dān)經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任,最高賠償額不超過(guò)律師服務(wù)收費(fèi)的10倍即人民幣_(tái)________元。具體賠償辦法按乙方提供的《律師承辦非訴訟專(zhuān)項(xiàng)法律事務(wù)過(guò)錯(cuò)責(zé)任有限賠償試行辦法》執(zhí)行。該試行辦法為本合同的附件。
八、甲方須按期支付律師報(bào)酬,如支付逾期,以應(yīng)付款千分之一/每天支付逾期的違約金。如逾期超過(guò)一個(gè)月,乙方有權(quán)停止工作直至中止合同。
九、甲方應(yīng)按規(guī)定提供各種有關(guān)書(shū)面材料,如實(shí)向律師闡明情況,如因甲方提供材料虛假不實(shí)或有重大錯(cuò)誤,乙方不承擔(dān)因此產(chǎn)生的責(zé)任。
十、甲方承諾如乙方在提供上述法律服務(wù)中認(rèn)真負(fù)責(zé)、確保服務(wù)質(zhì)量,甲方在本合同確定的報(bào)酬外,另給以不超過(guò)人民幣_(tái)________元的獎(jiǎng)勵(lì)。
十一、本合同自簽訂之日起生效,至乙方完成所有法律服務(wù)時(shí)失效。
十二、本合同一式二份,雙方各執(zhí)一份。
甲方(蓋章):_________ 乙方(蓋章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
項(xiàng)目法律服務(wù)合同篇四
應(yīng)甲方的聘請(qǐng),乙方指派律師組成法律顧問(wèn)組,為甲方開(kāi)發(fā)的_________房地產(chǎn)項(xiàng)目(下稱(chēng)本項(xiàng)目)提供法律服務(wù)。經(jīng)雙方協(xié)商一致,訂立以下協(xié)議,共同遵照履行:
一、法律顧問(wèn)組成員及聘期。
乙方指派_________、_________、_________律師組成法律顧問(wèn)組,_________律師擔(dān)任組長(zhǎng)。法律顧問(wèn)組的聘期自_________年_______月_______日起至本項(xiàng)目結(jié)束止。本項(xiàng)目預(yù)計(jì)_________年______________日結(jié)束。
法律顧問(wèn)組向甲方提供以下法律服務(wù):
2.參與本項(xiàng)目工程招投標(biāo)事務(wù),審查招投標(biāo)文件;。
4.參與本項(xiàng)目工程施工合同的洽談、起草、修改;。
5.審查、修改本項(xiàng)目工程委托監(jiān)理合同;。
6.參與審查本項(xiàng)目工程分包單位的資質(zhì),起草、修改工程分包合同;。
7.審查、修改甲方采購(gòu)設(shè)備和材料的合同;。
8.協(xié)助甲方控制工程造價(jià)、審查工程量增減的支付依據(jù);。
9.協(xié)助甲方處理因工程造價(jià)引起的爭(zhēng)議;。
10.參加甲方對(duì)工程竣工的驗(yàn)收工作,協(xié)助甲方確定工程最終造價(jià);。
11.接受甲方委托,擔(dān)任代理人,參加本項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中發(fā)生的訴訟、調(diào)解、仲裁活動(dòng);。
12.代辦本項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中的公證事務(wù),辦理律師見(jiàn)證等非訴訟法律事務(wù);。
13.接受甲方委托,辦理本項(xiàng)目其他專(zhuān)項(xiàng)法律事務(wù)。
三、法律顧問(wèn)組的工作方式。
1.甲、乙雙方建立聯(lián)系人制度,遇有需法律顧問(wèn)辦理的事務(wù),由甲方填寫(xiě)《法律顧問(wèn)組需辦事項(xiàng)》,提前通知法律顧問(wèn)到甲方處辦理;法律顧問(wèn)因故不能到甲方處辦理時(shí),乙方可臨時(shí)指派其他律師代為辦理。
2.在遇有需法律顧問(wèn)集中辦理的法律事務(wù)時(shí),乙方指派專(zhuān)人到甲方處辦公。甲方指定_________為法律顧問(wèn)組的聯(lián)系人,乙方指定_________為聯(lián)系人。
四、甲方為法律顧問(wèn)組提供的工作條件。
在法律顧問(wèn)到甲方處辦公時(shí),甲方應(yīng)為法律顧問(wèn)提供必要的辦公條件。
五、法律顧問(wèn)費(fèi)的收取辦法和結(jié)算方式。
1.依據(jù)國(guó)家計(jì)委、司法部計(jì)價(jià)費(fèi)286號(hào)《律師服務(wù)收費(fèi)管理暫行辦法》的規(guī)定,甲方向乙方支付法律服務(wù)費(fèi)人民幣_(tái)____元,本協(xié)議簽訂時(shí)支付_________元,_________年_________月_________日支付_________元。
2.法律顧問(wèn)為甲方提供本合同第二條第1-10項(xiàng)服務(wù)時(shí),不另行收費(fèi);甲方委托乙方辦理本合同第二條第11項(xiàng)服務(wù)時(shí),乙方在國(guó)家計(jì)委、司法部規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的基礎(chǔ)上,下浮_________%另行收取代理費(fèi)。
3.法律顧問(wèn)為辦理甲方事務(wù)在_________市內(nèi)所需的資料費(fèi)、交通費(fèi)、誤餐補(bǔ)助費(fèi)等項(xiàng)費(fèi)用由乙方自理;赴_________以外的地區(qū)所需的交通費(fèi)、差旅費(fèi)、補(bǔ)助費(fèi)等項(xiàng)費(fèi)用,由甲方負(fù)擔(dān)。
六、雙方責(zé)任。
1.法律顧問(wèn)組應(yīng)勤勉盡責(zé),維護(hù)甲方的合法權(quán)益,在甲方授權(quán)的范圍內(nèi)履行職務(wù),并對(duì)所經(jīng)辦事務(wù)的合法性負(fù)責(zé)。因法律顧問(wèn)的過(guò)錯(cuò)而給甲方造成損失的,乙方按有關(guān)規(guī)定進(jìn)行賠償。
2.甲方應(yīng)如實(shí)向法律顧問(wèn)組敘述情況,提供有關(guān)材料。法律顧問(wèn)在甲方授權(quán)范圍內(nèi)代理甲方辦理之事務(wù)所產(chǎn)生的法律責(zé)任,由甲方承擔(dān)。
七、合同的變更、解除和終止。
1.雙方應(yīng)信守本合同,未經(jīng)雙方一致同意,任何一方不得擅自更改、解除和終止本合同。
2.甲方在下述情況下,有權(quán)以書(shū)面形式通知乙方解除本合同或要求更換法律顧問(wèn):
(1)法律顧問(wèn)不按本合同的約定提供法律服務(wù),經(jīng)甲方指出后,仍不改正的;。
(2)因法律顧問(wèn)的過(guò)錯(cuò)而給甲方造成損失的。
3.乙方在下述情況下,有權(quán)以書(shū)面形式通知甲方解除本合同:
(1)甲方有意向法律顧問(wèn)提供虛假情況、捏造事實(shí)的;。
(2)甲方未按本合同的約定提供工作條件的;。
(3)甲方累計(jì)3個(gè)月未按時(shí)向乙方支付法律顧問(wèn)費(fèi)的。
八、違約責(zé)任。
當(dāng)事人一方不履行本合同或履行本合同不符合約定條件的,即違反本合同時(shí),應(yīng)賠償另一方的損失,并支付違約金________元。
九、合同的生效。
本合同自雙方簽字之日起生效,本項(xiàng)目結(jié)束時(shí)自行失效。本項(xiàng)目結(jié)束時(shí)間超過(guò)預(yù)計(jì)時(shí)間的,由甲、乙雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)償條款,可延長(zhǎng)聘期。
十、爭(zhēng)議的解決。
本合同在履行期間如有爭(zhēng)議,由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí),任何一方均有權(quán)向法院提起訴訟。
本合同一式四份,雙方各持兩份。
甲方(蓋章):_______________。
法定代表人(簽字):_________。
_________年______月________日。
乙方(蓋章):_______________。
法定代表人(簽字):_________。
_________年______月________日。
項(xiàng)目法律服務(wù)合同篇五
法律服務(wù)實(shí)現(xiàn)其正當(dāng)權(quán)益、提高經(jīng)濟(jì)效益、排除不法侵害、防范法律風(fēng)險(xiǎn)、維護(hù)自身合法權(quán)益而提供的專(zhuān)業(yè)活動(dòng)。以下是本站小編整理的項(xiàng)目法律服務(wù)合同,歡迎參考閱讀。
簽訂地點(diǎn):
甲方:
住所:
法定代表人:
聯(lián)系電話:
乙方:
住所:
負(fù)責(zé)人:
聯(lián)系電話。
根據(jù)《中華人民共和國(guó)律師法》和《北京市律師事務(wù)所律師非訴訟法律業(yè)務(wù)管理辦法》的有關(guān)規(guī)定,就甲方委托乙方就甲方以并購(gòu)為目的對(duì)有限公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“目標(biāo)公司”)進(jìn)行盡職調(diào)查事宜為甲方提供法律服務(wù),甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成協(xié)議如下:
一、委托與指定。
甲方委托乙方完成本協(xié)議第二條所述委托事項(xiàng)。
乙方接受甲方委托,并指定律師作為主辦律師組建團(tuán)隊(duì)完成委托事項(xiàng)。未經(jīng)甲方要求或同意,不得更換主辦律師。甲方同意乙方上述指定。甲方指定作為甲方聯(lián)系人,負(fù)責(zé)與乙方聯(lián)系委托事項(xiàng)相關(guān)事宜。
二、委托事項(xiàng)。
甲方委托乙方完成下列事項(xiàng):
(一)在本協(xié)議第三條約定的期限內(nèi)對(duì)目標(biāo)公司進(jìn)行盡職調(diào)查;。
(三)提交盡職。
調(diào)查報(bào)告。
分析盡職調(diào)查過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題對(duì)收購(gòu)程序的影響可能面臨或者存在的法律、監(jiān)管等方面的問(wèn)題和風(fēng)險(xiǎn)給出適當(dāng)解決方案。依據(jù)調(diào)查報(bào)告制作摘要供甲方?jīng)Q策參考。
(四)按照甲方提出的合理需求對(duì)盡職調(diào)查報(bào)告進(jìn)行修改完善,報(bào)告的最終文本需經(jīng)過(guò)甲方驗(yàn)收同意。
三、委托期限。
乙方應(yīng)在下列期限內(nèi)完成委托事項(xiàng)的現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查部分:年月日至年月日。正式盡職調(diào)查報(bào)告最終出具時(shí)間以甲方通知為準(zhǔn)。
四、服務(wù)費(fèi)數(shù)額及支付;。
本項(xiàng)目服務(wù)費(fèi)(含差旅費(fèi))共計(jì)人民幣整,分兩期支付:第一期人民幣萬(wàn)元,于本合同簽訂時(shí)支付;第二期余款人民幣于乙方完成盡職調(diào)查,提交經(jīng)甲方驗(yàn)收同意的盡職調(diào)查報(bào)告后10個(gè)工作日內(nèi)支付。甲、乙雙方一致同意,如甲方因乙方不勝任委托事項(xiàng)為由解除本合同,則應(yīng)根據(jù)乙方實(shí)際工作量支付費(fèi)用并按照如下方式處理;甲方支付的第一期費(fèi)用乙方無(wú)需退還,甲方不需支付第二期費(fèi)用。
五、甲方的權(quán)利和義務(wù)。
(一)甲方的權(quán)利。
1.甲方有權(quán)就委托事項(xiàng)向乙方提出書(shū)面要求;。
2.甲方有權(quán)在委托期間變更對(duì)乙方的授權(quán)范圍;。
3.以書(shū)面形式解除對(duì)乙方的授權(quán);。
4.甲方有權(quán)在委托期間要求乙方變更主辦律師。
(二)甲方的義務(wù)。
1.甲方應(yīng)如實(shí)向乙方提供與委托事項(xiàng)有關(guān)的材料和情況;。
2.甲方應(yīng)按本合同第四條的約定向乙方支付服務(wù)費(fèi);。
3.甲方應(yīng)承擔(dān)乙方實(shí)施委托事項(xiàng)的法律后果。
六、乙方的權(quán)利和義務(wù)。
(一)乙方的權(quán)利。
1.乙方有權(quán)按合同第四條約定取得服務(wù)費(fèi),并在甲方拒付費(fèi)用的情況下解除本合同;。
(二)乙方的義務(wù)。
1.乙方指派合伙人xxx、律師xxx??,共7人作為向甲方提供本項(xiàng)目法律服務(wù)的承辦律師。xxx律師為項(xiàng)目負(fù)責(zé)人,負(fù)責(zé)組織律師工作團(tuán)隊(duì)為甲方提供專(zhuān)項(xiàng)法律服務(wù)。
2.乙方律師應(yīng)當(dāng)遵守職業(yè)道德和紀(jì)律規(guī)范,勤勉、盡責(zé)地完成委托事項(xiàng),最大限度地維護(hù)甲方合法權(quán)益。
3.本協(xié)議履行期間,乙方律師在涉及甲方的對(duì)抗性案件或者交易活動(dòng)中,未經(jīng)甲方同意,不得擔(dān)任與甲方具有法律上利益沖突的另一方的法律顧問(wèn)或者代理人。
4.乙方律師對(duì)其獲知的甲方商業(yè)秘密負(fù)有保密責(zé)任,非因法律法規(guī)規(guī)定或者經(jīng)甲方同意,不得向任何第三方披露。
5.乙方律師對(duì)項(xiàng)目資料應(yīng)當(dāng)單獨(dú)建檔,并保存完整的工作記錄以備查,在盡職調(diào)查結(jié)束后向甲方提供相關(guān)檔案資料,對(duì)涉及甲方法律文件和財(cái)物應(yīng)當(dāng)妥善保管。
6.甲方對(duì)乙方承辦律師的服務(wù)不滿意并投訴的,乙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)更換承辦律師。
七、合同解除及違約條款。
1.乙方無(wú)正當(dāng)理由不提供法律服務(wù)的,不能完成盡職調(diào)查工作,或提供法律服務(wù)時(shí)由于過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲方蒙受損失的,甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任,以退還部分或者全部已付的法律服務(wù)費(fèi)為限。
2.盡職調(diào)查期間,甲方發(fā)現(xiàn)乙方有本條第一款所述情形的,有權(quán)立即解除對(duì)乙方的委托,乙方應(yīng)當(dāng)在已收取服務(wù)費(fèi)用的限額內(nèi)承擔(dān)違約責(zé)任。
3.甲方無(wú)正當(dāng)理由不支付法律服務(wù)費(fèi),乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任,以支付未付的法律服務(wù)費(fèi)以及延期支付的利息為限。
八、保密。
乙方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵守保密承諾函中規(guī)定義務(wù),對(duì)在參與項(xiàng)目過(guò)程中獲知的本案件的信息和甲方的商業(yè)秘密進(jìn)行嚴(yán)格保密。否則,由此給甲方造成損失的,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
九、爭(zhēng)議的處理。
1、本合同適用《合同法》、《律師法》、《民事訴訟法》、《仲裁法》等法律。
2、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,也可由北京市律師協(xié)會(huì)調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交合同簽訂地法院訴訟。
十、其他。
1、雙方確認(rèn),文首所載地址為雙方的送達(dá)地址。如果一方提供的地址不確切,或不及時(shí)告知變更后的地址,使相關(guān)文書(shū)無(wú)法送達(dá)或未及時(shí)送達(dá)的,該方將自行承擔(dān)由此可能產(chǎn)生的法律后果。
2、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效,正本一式四份,甲乙雙方各執(zhí)二份,具有同等法律效力。
(簽字頁(yè):本頁(yè)無(wú)正文,供雙方簽字蓋章使用。)。
甲方:股份有限公司。
法定代表人或授權(quán)代表簽字:
日期:年月日
乙方:北京市律師事務(wù)所。
法定代表人或授權(quán)代表簽字:
日期:20xx年一月日
甲方:_________。
乙方:_________。
應(yīng)甲方的聘請(qǐng),乙方指派律師組成法律顧問(wèn)組,為甲方開(kāi)發(fā)的_________房地產(chǎn)項(xiàng)目(下稱(chēng)本項(xiàng)目)提供法律服務(wù)。經(jīng)雙方協(xié)商一致,訂立以下協(xié)議,共同遵照履行:
一、法律顧問(wèn)組成員及聘期。
乙方指派_________、_________、_________律師組成法律顧問(wèn)組,_________律師擔(dān)任組長(zhǎng)。法律顧問(wèn)組的聘期自_________年_______月_______日起至本項(xiàng)目結(jié)束止。本項(xiàng)目預(yù)計(jì)_________年______________日結(jié)束。
法律顧問(wèn)組向甲方提供以下法律服務(wù):
2.參與本項(xiàng)目工程招投標(biāo)事務(wù),審查招投標(biāo)文件;。
4.參與本項(xiàng)目工程。
的洽談、起草、修改;。
5.審查、修改本項(xiàng)目工程委托監(jiān)理合同;。
6.參與審查本項(xiàng)目工程分包單位的資質(zhì),起草、修改工程分包合同;。
7.審查、修改甲方采購(gòu)設(shè)備和材料的合同;。
8.協(xié)助甲方控制工程造價(jià)、審查工程量增減的支付依據(jù);。
9.協(xié)助甲方處理因工程造價(jià)引起的爭(zhēng)議;。
10.參加甲方對(duì)工程竣工的驗(yàn)收工作,協(xié)助甲方確定工程最終造價(jià);。
11.接受甲方委托,擔(dān)任代理人,參加本項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中發(fā)生的訴訟、調(diào)解、仲裁活動(dòng);。
12.代辦本項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中的公證事務(wù),辦理律師見(jiàn)證等非訴訟法律事務(wù);。
13.接受甲方委托,辦理本項(xiàng)目其他專(zhuān)項(xiàng)法律事務(wù)。
三、法律顧問(wèn)組的工作方式。
1.甲、乙雙方建立聯(lián)系人制度,遇有需法律顧問(wèn)辦理的事務(wù),由甲方填寫(xiě)《法律顧問(wèn)組需辦事項(xiàng)》,提前通知法律顧問(wèn)到甲方處辦理;法律顧問(wèn)因故不能到甲方處辦理時(shí),乙方可臨時(shí)指派其他律師代為辦理。
2.在遇有需法律顧問(wèn)集中辦理的法律事務(wù)時(shí),乙方指派專(zhuān)人到甲方處辦公。甲方指定_________為法律顧問(wèn)組的聯(lián)系人,乙方指定_________為聯(lián)系人。
四、甲方為法律顧問(wèn)組提供的工作條件。
在法律顧問(wèn)到甲方處辦公時(shí),甲方應(yīng)為法律顧問(wèn)提供必要的辦公條件。
五、法律顧問(wèn)費(fèi)的收取辦法和結(jié)算方式。
1.依據(jù)國(guó)家計(jì)委、司法部計(jì)價(jià)費(fèi)(1997)286號(hào)《律師服務(wù)收費(fèi)管理暫行辦法》的規(guī)定,甲方向乙方支付法律服務(wù)費(fèi)人民幣_(tái)____元,本協(xié)議簽訂時(shí)支付_________元,_________年_________月_________日支付_________元。
2.法律顧問(wèn)為甲方提供本合同第二條第1-10項(xiàng)服務(wù)時(shí),不另行收費(fèi);甲方委托乙方辦理本合同第二條第11項(xiàng)服務(wù)時(shí),乙方在國(guó)家計(jì)委、司法部規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的基礎(chǔ)上,下浮_________%另行收取代理費(fèi)。
3.法律顧問(wèn)為辦理甲方事務(wù)在_________市內(nèi)所需的資料費(fèi)、交通費(fèi)、誤餐補(bǔ)助費(fèi)等項(xiàng)費(fèi)用由乙方自理;赴_________以外的地區(qū)所需的交通費(fèi)、差旅費(fèi)、補(bǔ)助費(fèi)等項(xiàng)費(fèi)用,由甲方負(fù)擔(dān)。
六、雙方責(zé)任。
1.法律顧問(wèn)組應(yīng)勤勉盡責(zé),維護(hù)甲方的合法權(quán)益,在甲方授權(quán)的范圍內(nèi)履行職務(wù),并對(duì)所經(jīng)辦事務(wù)的合法性負(fù)責(zé)。因法律顧問(wèn)的過(guò)錯(cuò)而給甲方造成損失的,乙方按有關(guān)規(guī)定進(jìn)行賠償。
2.甲方應(yīng)如實(shí)向法律顧問(wèn)組敘述情況,提供有關(guān)材料。法律顧問(wèn)在甲方授權(quán)范圍內(nèi)代理甲方辦理之事務(wù)所產(chǎn)生的法律責(zé)任,由甲方承擔(dān)。
七、合同的變更、解除和終止。
1.雙方應(yīng)信守本合同,未經(jīng)雙方一致同意,任何一方不得擅自更改、解除和終止本合同。
2.甲方在下述情況下,有權(quán)以書(shū)面形式通知乙方解除本合同或要求更換法律顧問(wèn):
(1)法律顧問(wèn)不按本合同的約定提供法律服務(wù),經(jīng)甲方指出后,仍不改正的;。
(2)因法律顧問(wèn)的過(guò)錯(cuò)而給甲方造成損失的。
3.乙方在下述情況下,有權(quán)以書(shū)面形式通知甲方解除本合同:
(1)甲方有意向法律顧問(wèn)提供虛假情況、捏造事實(shí)的;。
(2)甲方未按本合同的約定提供工作條件的;。
(3)甲方累計(jì)3個(gè)月未按時(shí)向乙方支付法律顧問(wèn)費(fèi)的。
八、違約責(zé)任。
當(dāng)事人一方不履行本合同或履行本合同不符合約定條件的,即違反本合同時(shí),應(yīng)賠償另一方的損失,并支付違約金________元。
九、合同的生效。
本合同自雙方簽字之日起生效,本項(xiàng)目結(jié)束時(shí)自行失效。本項(xiàng)目結(jié)束時(shí)間超過(guò)預(yù)計(jì)時(shí)間的,由甲、乙雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)償條款,可延長(zhǎng)聘期。
十、爭(zhēng)議的解決。
本合同在履行期間如有爭(zhēng)議,由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí),任何一方均有權(quán)向法院提起訴訟。
本合同一式四份,雙方各持兩份。
甲方(蓋章):_______________。
法定代表人(簽字):_________。
_________年______月________日。
乙方(蓋章):_______________。
法定代表人(簽字):_________。
_________年______月________日。
甲方:_________。
乙方:_________。
甲方因房地產(chǎn)項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)開(kāi)發(fā)需要,特聘請(qǐng)乙方為其整個(gè)項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)開(kāi)發(fā)提供全過(guò)程的專(zhuān)業(yè)法律服務(wù),要求指派熟知房地產(chǎn)行業(yè)又熟知工程建設(shè)行業(yè)的專(zhuān)業(yè)知識(shí)及專(zhuān)業(yè)法律規(guī)定的律師擔(dān)任甲方的經(jīng)濟(jì)、法律顧問(wèn),以維護(hù)甲方在整個(gè)建設(shè)過(guò)程中的所有行為的合法性及其合法權(quán)益。經(jīng)協(xié)商,雙方達(dá)成以下條款,以資共同遵照?qǐng)?zhí)行。
一、甲方要求乙方指派_________律師擔(dān)任甲方的特邀經(jīng)濟(jì)、法律顧問(wèn)。乙方同意甲方的要求,指派該律師擔(dān)任甲方的特邀經(jīng)濟(jì)、法律顧問(wèn),并配之以其他律師提供法律服務(wù)。
二、雙方約定:受聘律師須為甲方提供如下非訴訟法律事務(wù)服務(wù):
1.根據(jù)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)進(jìn)展,完善甲方參與的三方合資合同、章程;。
2.參與本工程建設(shè)的前期動(dòng)遷及市政配套合同的完善、修改;。
4.代表甲方與工程承包方洽談,草擬、修改工程承包合同,使之達(dá)到可正式簽約條件;。
5.如甲方需要,為甲方代辦工程承包合同公證或見(jiàn)證;。
7.如甲方需要,為甲方代辦工程分包合同公證或見(jiàn)證;。
8.督促、檢查甲方履行工程承包合同及履約資料的積累、保管工作;。
11.參加甲方對(duì)工程竣工的驗(yàn)收工作,協(xié)助甲方確定工程最終造價(jià);。
12.根據(jù)甲方的要求,為甲方部分或全部樓宇出售、出租(境內(nèi)外)提供以下法律服務(wù):
(2)協(xié)助甲方辦理樓宇外銷(xiāo)批準(zhǔn)手續(xù);。
(4)協(xié)助甲方辦理境內(nèi)外購(gòu)房銀行按揭手續(xù),起草與此有關(guān)的法律文件;。
(5)代理甲方向購(gòu)房業(yè)主出具工程進(jìn)度、質(zhì)量等符合預(yù)收樓款條件的法律意見(jiàn)書(shū);。
(6)如甲方需要,代為監(jiān)管預(yù)售樓宇價(jià)款,使購(gòu)房業(yè)主增強(qiáng)信心,減少風(fēng)險(xiǎn);。
(7)如甲方需要,代辦購(gòu)房業(yè)主的樓宇預(yù)、銷(xiāo)售公證;。
(8)如甲方需要,代理購(gòu)房業(yè)主向房地產(chǎn)管理部門(mén)辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記;。
(9)協(xié)助甲方組織預(yù)、銷(xiāo)售展示、交易活動(dòng),提供相應(yīng)的法律服務(wù)。
1.雙方商定,甲方對(duì)上述律師服務(wù)支付人民幣_(tái)________元。
2.支付方式;律師服務(wù)報(bào)酬以人民幣支付,支付期限為:
(1)第一次:本合同簽約后10天內(nèi),支付20%計(jì)人民幣_(tái)________元,
(4)第四次:工程竣工交付使用后10天內(nèi),支付剩余的20%,計(jì)人民幣_(tái)________元。
四、上述由乙方提供的法律服務(wù)構(gòu)成的各法律關(guān)系如遇有爭(zhēng)議并引起糾紛,乙方須代理甲方全權(quán)處理,其費(fèi)用另行計(jì)算。
五、乙方及受聘律師可根據(jù)法律服務(wù)工作項(xiàng)目及有關(guān)要求,安排有關(guān)律師或工作人員辦理具體事務(wù),具體工作人員的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
六、乙方提供的法律服務(wù)應(yīng)確保服務(wù)質(zhì)量,確保所有合同和法律文件的合法性和有效性,并確保在法律、法規(guī)規(guī)定的或者甲方要求、乙方承諾的期限內(nèi)完成。
七、如因乙方的工作疏忽造成甲方經(jīng)濟(jì)損失的,乙方承擔(dān)經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任,最高賠償額不超過(guò)律師服務(wù)收費(fèi)的10倍即人民幣_(tái)________元。具體賠償辦法按乙方提供的《律師承辦非訴訟專(zhuān)項(xiàng)法律事務(wù)過(guò)錯(cuò)責(zé)任有限賠償試行辦法》執(zhí)行。該試行辦法為本合同的附件。
八、甲方須按期支付律師報(bào)酬,如支付逾期,以應(yīng)付款千分之一/每天支付逾期的違約金。如逾期超過(guò)一個(gè)月,乙方有權(quán)停止工作直至中止合同。
九、甲方應(yīng)按規(guī)定提供各種有關(guān)書(shū)面材料,如實(shí)向律師闡明情況,如因甲方提供材料虛假不實(shí)或有重大錯(cuò)誤,乙方不承擔(dān)因此產(chǎn)生的責(zé)任。
十、甲方承諾如乙方在提供上述法律服務(wù)中認(rèn)真負(fù)責(zé)、確保服務(wù)質(zhì)量,甲方在本合同確定的報(bào)酬外,另給以不超過(guò)人民幣_(tái)________元的獎(jiǎng)勵(lì)。
十一、本合同自簽訂之日起生效,至乙方完成所有法律服務(wù)時(shí)失效。
十二、本合同一式二份,雙方各執(zhí)一份。
甲方(蓋章):_________。
法定代表人(簽字):_________。
_________。
_________年____月____日_________。
乙方(蓋章):_________法定代表人(簽字):年____月____日。
項(xiàng)目法律服務(wù)合同篇六
簽訂地點(diǎn):
甲方:
住所:
法定代表人:
聯(lián)系電話:
乙方:
住所:
負(fù)責(zé)人:
聯(lián)系電話。
根據(jù)《中華人民共和國(guó)律師法》和《北京市律師事務(wù)所律師非訴訟法律業(yè)務(wù)管理辦法》的有關(guān)規(guī)定,就甲方委托乙方就甲方以并購(gòu)為目的對(duì)有限公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“目標(biāo)公司”)進(jìn)行盡職調(diào)查事宜為甲方提供法律服務(wù),甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成協(xié)議如下:
一、委托與指定。
甲方委托乙方完成本協(xié)議第二條所述委托事項(xiàng)。
乙方接受甲方委托,并指定律師作為主辦律師組建團(tuán)隊(duì)完成委托事項(xiàng)。未經(jīng)甲方要求或同意,不得更換主辦律師。甲方同意乙方上述指定。甲方指定作為甲方聯(lián)系人,負(fù)責(zé)與乙方聯(lián)系委托事項(xiàng)相關(guān)事宜。
二、委托事項(xiàng)。
甲方委托乙方完成下列事項(xiàng):
(一)在本協(xié)議第三條約定的期限內(nèi)對(duì)目標(biāo)公司進(jìn)行盡職調(diào)查;。
(三)提交盡職調(diào)查報(bào)告,分析盡職調(diào)查過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題對(duì)收購(gòu)程序的影響,可能面臨或者存在的法律、監(jiān)管等方面的問(wèn)題和風(fēng)險(xiǎn),給出適當(dāng)解決方案。依據(jù)調(diào)查報(bào)告制作摘要,供甲方?jīng)Q策參考。
(四)按照甲方提出的合理需求對(duì)盡職調(diào)查報(bào)告進(jìn)行修改完善,報(bào)告的最終文本需經(jīng)過(guò)甲方驗(yàn)收同意。
三、委托期限。
乙方應(yīng)在下列期限內(nèi)完成委托事項(xiàng)的現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查部分:年月日至年月日。正式盡職調(diào)查報(bào)告最終出具時(shí)間以甲方通知為準(zhǔn)。
四、服務(wù)費(fèi)數(shù)額及支付;。
本項(xiàng)目服務(wù)費(fèi)(含差旅費(fèi))共計(jì)人民幣整,分兩期支付:第一期人民幣萬(wàn)元,于本合同簽訂時(shí)支付;第二期余款人民幣于乙方完成盡職調(diào)查,提交經(jīng)甲方驗(yàn)收同意的盡職調(diào)查報(bào)告后10個(gè)工作日內(nèi)支付。甲、乙雙方一致同意,如甲方因乙方不勝任委托事項(xiàng)為由解除本合同,則應(yīng)根據(jù)乙方實(shí)際工作量支付費(fèi)用并按照如下方式處理;甲方支付的第一期費(fèi)用乙方無(wú)需退還,甲方不需支付第二期費(fèi)用。
五、甲方的權(quán)利和義務(wù)。
(一)甲方的權(quán)利。
1.甲方有權(quán)就委托事項(xiàng)向乙方提出書(shū)面要求;。
2.甲方有權(quán)在委托期間變更對(duì)乙方的授權(quán)范圍;。
3.以書(shū)面形式解除對(duì)乙方的授權(quán);。
4.甲方有權(quán)在委托期間要求乙方變更主辦律師。
(二)甲方的義務(wù)。
1.甲方應(yīng)如實(shí)向乙方提供與委托事項(xiàng)有關(guān)的材料和情況;。
2.甲方應(yīng)按本合同第四條的約定向乙方支付服務(wù)費(fèi);。
3.甲方應(yīng)承擔(dān)乙方實(shí)施委托事項(xiàng)的法律后果。
六、乙方的權(quán)利和義務(wù)。
(一)乙方的權(quán)利。
1.乙方有權(quán)按合同第四條約定取得服務(wù)費(fèi),并在甲方拒付費(fèi)用的情況下解除本合同;。
(二)乙方的義務(wù)。
1.乙方指派合伙人_x、律師_x??,共7人作為向甲方提供本項(xiàng)目法律服務(wù)的承辦律師。_x律師為項(xiàng)目負(fù)責(zé)人,負(fù)責(zé)組織律師工作團(tuán)隊(duì)為甲方提供專(zhuān)項(xiàng)法律服務(wù)。
2.乙方律師應(yīng)當(dāng)遵守職業(yè)道德和紀(jì)律規(guī)范,勤勉、盡責(zé)地完成委托事項(xiàng),最大限度地維護(hù)甲方合法權(quán)益。
3.本協(xié)議履行期間,乙方律師在涉及甲方的對(duì)抗性案件或者交易活動(dòng)中,未經(jīng)甲方同意,不得擔(dān)任與甲方具有法律上利益沖突的另一方的法律顧問(wèn)或者代理人。
4.乙方律師對(duì)其獲知的甲方商業(yè)秘密負(fù)有保密責(zé)任,非因法律法規(guī)規(guī)定或者經(jīng)甲方同意,不得向任何第三方披露。
5.乙方律師對(duì)項(xiàng)目資料應(yīng)當(dāng)單獨(dú)建檔,并保存完整的工作記錄以備查,在盡職調(diào)查結(jié)束后向甲方提供相關(guān)檔案資料,對(duì)涉及甲方法律文件和財(cái)物應(yīng)當(dāng)妥善保管。
6.甲方對(duì)乙方承辦律師的服務(wù)不滿意并投訴的,乙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)更換承辦律師。
七、合同解除及違約條款。
1.乙方無(wú)正當(dāng)理由不提供法律服務(wù)的,不能完成盡職調(diào)查工作,或提供法律服務(wù)時(shí)由于過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲方蒙受損失的,甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任,以退還部分或者全部已付的法律服務(wù)費(fèi)為限。
2.盡職調(diào)查期間,甲方發(fā)現(xiàn)乙方有本條第一款所述情形的,有權(quán)立即解除對(duì)乙方的委托,乙方應(yīng)當(dāng)在已收取服務(wù)費(fèi)用的限額內(nèi)承擔(dān)違約責(zé)任。
3.甲方無(wú)正當(dāng)理由不支付法律服務(wù)費(fèi),乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任,以支付未付的法律服務(wù)費(fèi)以及延期支付的利息為限。
八、保密。
乙方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵守保密承諾函中規(guī)定義務(wù),對(duì)在參與項(xiàng)目過(guò)程中獲知的本案件的信息和甲方的商業(yè)秘密進(jìn)行嚴(yán)格保密。否則,由此給甲方造成損失的,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
九、爭(zhēng)議的處理。
1、本合同適用《合同法》、《律師法》、《民事訴訟法》、《仲裁法》等法律。
2、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,也可由北京市律師協(xié)會(huì)調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交合同簽訂地法院訴訟。
十、其他。
1、雙方確認(rèn),文首所載地址為雙方的送達(dá)地址。如果一方提供的地址不確切,或不及時(shí)告知變更后的地址,使相關(guān)文書(shū)無(wú)法送達(dá)或未及時(shí)送達(dá)的,該方將自行承擔(dān)由此可能產(chǎn)生的法律后果。
2、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效,正本一式四份,甲乙雙方各執(zhí)二份,具有同等法律效力。
(簽字頁(yè):本頁(yè)無(wú)正文,供雙方簽字蓋章使用。)。
甲方:股份有限公司。
法定代表人或授權(quán)代表簽字:
日期:年月日
乙方:北京市律師事務(wù)所。
法定代表人或授權(quán)代表簽字:
日期:20_年一月日
項(xiàng)目法律服務(wù)合同篇七
隨著法律觀念的日漸普及,越來(lái)越多的場(chǎng)景和場(chǎng)合需要用到合同,簽訂合同能促使雙方規(guī)范地承諾和履行合作。相信很多朋友都對(duì)擬合同感到非常苦惱吧,下面是小編幫大家整理的項(xiàng)目開(kāi)發(fā)全過(guò)程專(zhuān)項(xiàng)法律服務(wù)合同,歡迎大家分享。
甲方:_________ 乙方:_________
甲方因房地產(chǎn)項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)開(kāi)發(fā)需要,特聘請(qǐng)乙方為其整個(gè)項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)開(kāi)發(fā)提供全過(guò)程的專(zhuān)業(yè)法律服務(wù),要求指派熟知房地產(chǎn)行業(yè)又熟知工程建設(shè)行業(yè)的專(zhuān)業(yè)知識(shí)及專(zhuān)業(yè)法律規(guī)定的律師擔(dān)任甲方的經(jīng)濟(jì)、法律顧問(wèn),以維護(hù)甲方在整個(gè)建設(shè)過(guò)程中的所有行為的合法性及其合法權(quán)益。經(jīng)協(xié)商,雙方達(dá)成以下條款,以資共同遵照?qǐng)?zhí)行。
一、甲方要求乙方指派_________律師擔(dān)任甲方的特邀經(jīng)濟(jì)、法律顧問(wèn)。乙方同意甲方的要求,指派該律師擔(dān)任甲方的特邀經(jīng)濟(jì)、法律顧問(wèn),并配之以其他律師提供法律服務(wù)。
二、雙方約定:受聘律師須為甲方提供如下非訴訟法律事務(wù)服務(wù):
1.根據(jù)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)進(jìn)展,完善甲方參與的三方合資合同、章程;
2.參與本工程建設(shè)的前期動(dòng)遷及市政配套合同的完善、修改;
4.代表甲方與工程承包方洽談,草擬、修改工程承包合同,使之達(dá)到可正式簽約條件;
5.如甲方需要,為甲方代辦工程承包合同公證或見(jiàn)證;
7.如甲方需要,為甲方代辦工程分包合同公證或見(jiàn)證;
8.督促、檢查甲方履行工程承包合同及履約資料的積累、保管工作;
11.參加甲方對(duì)工程竣工的驗(yàn)收工作,協(xié)助甲方確定工程最終造價(jià);
12.根據(jù)甲方的要求,為甲方部分或全部樓宇出售、出租(境內(nèi)外)提供以下法律服務(wù):
(2)協(xié)助甲方辦理樓宇外銷(xiāo)批準(zhǔn)手續(xù);
(4)協(xié)助甲方辦理境內(nèi)外購(gòu)房銀行按揭手續(xù),起草與此有關(guān)的法律文件;
(5)代理甲方向購(gòu)房業(yè)主出具工程進(jìn)度、質(zhì)量等符合預(yù)收樓款條件的法律意見(jiàn)書(shū);
(6)如甲方需要,代為監(jiān)管預(yù)售樓宇價(jià)款,使購(gòu)房業(yè)主增強(qiáng)信心,減少風(fēng)險(xiǎn);
(7)如甲方需要,代辦購(gòu)房業(yè)主的樓宇預(yù)、銷(xiāo)售公證;
(8)如甲方需要,代理購(gòu)房業(yè)主向房地產(chǎn)管理部門(mén)辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記;
(9)協(xié)助甲方組織預(yù)、銷(xiāo)售展示、交易活動(dòng),提供相應(yīng)的法律服務(wù)。
三、法律服務(wù)報(bào)酬及支付方式
1.雙方商定,甲方對(duì)上述律師服務(wù)支付人民幣_(tái)________元。
2.支付方式;律師服務(wù)報(bào)酬以人民幣支付,支付期限為:
(1)第一次:本合同簽約后10天內(nèi),支付20%計(jì)人民幣_(tái)________元,
(4)第四次:工程竣工交付使用后10天內(nèi),支付剩余的20%,計(jì)人民幣_(tái)________元。
四、上述由乙方提供的法律服務(wù)構(gòu)成的各法律關(guān)系如遇有爭(zhēng)議并引起糾紛,乙方須代理甲方全權(quán)處理,其費(fèi)用另行計(jì)算。
五、乙方及受聘律師可根據(jù)法律服務(wù)工作項(xiàng)目及有關(guān)要求,安排有關(guān)律師或工作人員辦理具體事務(wù),具體工作人員的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
六、乙方提供的法律服務(wù)應(yīng)確保服務(wù)質(zhì)量,確保所有合同和法律文件的合法性和有效性,并確保在法律、法規(guī)規(guī)定的或者甲方要求、乙方承諾的期限內(nèi)完成。
七、如因乙方的工作疏忽造成甲方經(jīng)濟(jì)損失的,乙方承擔(dān)經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任,最高賠償額不超過(guò)律師服務(wù)收費(fèi)的10倍即人民幣_(tái)________元。具體賠償辦法按乙方提供的《律師承辦非訴訟專(zhuān)項(xiàng)法律事務(wù)過(guò)錯(cuò)責(zé)任有限賠償試行辦法》執(zhí)行。該試行辦法為本合同的附件。
八、甲方須按期支付律師報(bào)酬,如支付逾期,以應(yīng)付款千分之一/每天支付逾期的違約金。如逾期超過(guò)一個(gè)月,乙方有權(quán)停止工作直至中止合同。
九、甲方應(yīng)按規(guī)定提供各種有關(guān)書(shū)面材料,如實(shí)向律師闡明情況,如因甲方提供材料虛假不實(shí)或有重大錯(cuò)誤,乙方不承擔(dān)因此產(chǎn)生的責(zé)任。
十、甲方承諾如乙方在提供上述法律服務(wù)中認(rèn)真負(fù)責(zé)、確保服務(wù)質(zhì)量,甲方在本合同確定的報(bào)酬外,另給以不超過(guò)人民幣_(tái)________元的獎(jiǎng)勵(lì)。
十一、本合同自簽訂之日起生效,至乙方完成所有法律服務(wù)時(shí)失效。
十二、本合同一式二份,雙方各執(zhí)一份。
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
項(xiàng)目法律服務(wù)合同篇八
甲方:
地址:郵編:
電話:傳真:
乙方:
地址:x郵編:x。
電話:x傳真:x。
達(dá)成協(xié)議如下:
第一條接受委托。
乙方接受甲方委托,指派律師為甲方項(xiàng)目提供法律服務(wù)。
根據(jù)項(xiàng)目的需要,乙方可增加或安排乙方其他律師協(xié)助提供與項(xiàng)目相關(guān)的法律服務(wù)。
第二條委托事項(xiàng)。
雙方約定,乙方為項(xiàng)目提供的法律服務(wù)范圍包括:
1、為項(xiàng)目中涉及的相關(guān)法律問(wèn)題提供咨詢意見(jiàn);。
2、對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行法律盡職調(diào)查并出具盡職調(diào)查報(bào)告;。
3、參與與項(xiàng)目相關(guān)的討論和談判;。
4、草擬、審查、修改有關(guān)項(xiàng)目的的協(xié)議、章程等有關(guān)文件;。
5、協(xié)助甲方制定與項(xiàng)目相關(guān)的辦理方案;。
6、協(xié)助甲方與有關(guān)地方政府主管部門(mén)溝通、協(xié)調(diào);。
7、協(xié)助甲方協(xié)調(diào)資產(chǎn)評(píng)估、財(cái)務(wù)審計(jì)等中介機(jī)構(gòu)的工作;。
8、協(xié)助或代理甲方申辦與項(xiàng)目有關(guān)的所有批準(zhǔn)、許可和確認(rèn);。
9、代為辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓引發(fā)的各類(lèi)(工商、稅務(wù)、海關(guān)、房地產(chǎn)等)變更登記;。
9、辦理甲方委托的有關(guān)項(xiàng)目的其他事項(xiàng),維護(hù)甲方的合法權(quán)益。
第三條甲方義務(wù):
3、按本協(xié)議第五條的約定向乙方支付律師費(fèi)。
第四條乙方義務(wù):
1、認(rèn)真、勤勉地為甲方提供本協(xié)議第二條范圍內(nèi)的服務(wù),依法切實(shí)維護(hù)甲方的利益;。
第五條費(fèi)用及支付方式:
1、甲、乙雙方約定,就乙方提供的本協(xié)議第二條所列的服務(wù),甲方應(yīng)向乙方支付法律服務(wù)費(fèi)人民幣元,分期支付。其中元于本協(xié)議生效后日內(nèi)支付,元于時(shí)支付,余額于所委托法律事務(wù)辦理完畢之日付清。
第六條違約責(zé)任:
第七條有效期間。
本協(xié)議有效期限自雙方簽字蓋章之日起,至所委托法律事務(wù)辦理完畢之日止。
第八條協(xié)議的變更。
對(duì)本協(xié)議的任何變更,均需雙方協(xié)商一致,并另行簽訂變更協(xié)議。
第九條附則。
1.本協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
2.本協(xié)議未盡事宜雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
項(xiàng)目法律服務(wù)合同篇九
甲方:
法定代表人:
地址:
乙方:
地址:
電話:
甲方因維護(hù)自身利益的.需要,根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)律師法》的有關(guān)規(guī)定,聘請(qǐng)乙方的律師作為甲方常年法律顧問(wèn)。
甲乙雙方按照誠(chéng)實(shí)信用原則,經(jīng)協(xié)商一致,立此合同,共同遵守。
第一條 乙方的服務(wù)范圍
乙方律師的服務(wù)內(nèi)容為協(xié)助甲方處理日常法律事務(wù),包括:
1、解答法律咨詢、依法提供建議或者出具律師意見(jiàn)書(shū);
2、協(xié)助草擬、制訂、審查或者修改合同、章程等法律文書(shū);
3、應(yīng)甲方要求,參與磋商、談判,進(jìn)行法律分析、論證;
4、受甲方委托,簽署、送達(dá)或者接受法律文件;
6、辦理雙方商定的其他法律事務(wù)。
經(jīng)雙方協(xié)商同意,乙方的服務(wù)范圍不包括甲方下屬單位、控股、參股的子公司、異地分支機(jī)構(gòu)的法律事務(wù)。
乙方的服務(wù)方式:1.日常咨詢類(lèi)及通過(guò)電子數(shù)據(jù)方式能夠完成的工作采取電話、傳真、電子郵件等方式進(jìn)行;2.乙方根據(jù)工作需要及甲方要求前往甲方或甲方指定的地點(diǎn)提供服務(wù)。
第二條 乙方的義務(wù)
2、乙方律師應(yīng)當(dāng)勤勉、盡責(zé)地完成第一條第一款所列法律事務(wù)工作;
3、乙方律師應(yīng)當(dāng)以其依據(jù)法律作出的判斷,盡最大努力維護(hù)甲方利益;
8、乙方對(duì)甲方業(yè)務(wù)應(yīng)當(dāng)單獨(dú)建檔,應(yīng)當(dāng)保存完整的工作記錄,對(duì)涉及甲方的原始證據(jù)、法律文件和財(cái)物應(yīng)當(dāng)妥善保管。
第三條 甲方的義務(wù)
1、甲方應(yīng)當(dāng)全面、客觀和及時(shí)地向乙方提供與法律事務(wù)有關(guān)的各種情況、文件、資料;
2、甲方應(yīng)當(dāng)為乙方律師辦理法律事務(wù)提出明確、合理的要求;
3、甲方應(yīng)當(dāng)按時(shí)、足額向乙方支付法律顧問(wèn)費(fèi)和工作費(fèi)用;
5、甲方有責(zé)任對(duì)委托事項(xiàng)作出獨(dú)立的判斷、決策,甲方根據(jù)乙方律師提供的法律意見(jiàn)、建議、方案所作出的決定而導(dǎo)致的損失,非因乙方律師錯(cuò)誤運(yùn)用法律等失職行為造成的,由甲方自行承擔(dān)。
第四條 法律顧問(wèn)費(fèi)
乙方法律顧問(wèn)費(fèi)為每年 元人民幣(該費(fèi)用包括正常的法律顧問(wèn)費(fèi)、市內(nèi)交通費(fèi)、市話費(fèi)、以及為開(kāi)展法律顧問(wèn)工作必須具備其他費(fèi)用),自本合同生效后三日內(nèi)支付。
甲方就第一條第三款所列的專(zhuān)案代理事務(wù)、專(zhuān)項(xiàng)法律顧問(wèn)事務(wù)如果委托乙方辦理,應(yīng)向乙方另行支付費(fèi)用,乙方應(yīng)按照正常收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的70%收費(fèi)。
第五條 工作費(fèi)用
乙方律師辦理甲方委托事項(xiàng)所發(fā)生的下列工作費(fèi)用,應(yīng)由甲方承擔(dān):
1、相關(guān)行政、司法、鑒定、公證等部門(mén)收取的費(fèi)用;
2、 市外發(fā)生的差旅費(fèi)、食宿費(fèi),翻譯費(fèi),復(fù)印費(fèi),長(zhǎng)途通訊費(fèi)等;
3、征得甲方同意后支出的其它費(fèi)用。
乙方律師應(yīng)當(dāng)本著節(jié)儉的原則合理使用工作費(fèi)用。上述費(fèi)用由甲方預(yù)支給乙方,乙方憑正式票據(jù)向甲方報(bào)銷(xiāo)。
第六條 合同的解除
甲乙雙方經(jīng)協(xié)商同意,可以變更或者解除本合同。
乙方有下列情形之一的,甲方有權(quán)解除合同:
1、未經(jīng)甲方同意,擅自更換作為甲方常年法律顧問(wèn)的律師的;
2、因乙方律師工作延誤、失職、失誤導(dǎo)致甲方蒙受損失的;
3、違反第二條第5-7項(xiàng)規(guī)定的義務(wù)之一的。
甲方有下列情形之一的,乙方有權(quán)解除合同:
1、甲方的委托事項(xiàng)違反法律或者違反律師執(zhí)業(yè)規(guī)范的;
3、甲方逾期三十日仍不向乙方支付法律顧問(wèn)費(fèi)或者工作費(fèi)用的。
第七條 違約責(zé)任
乙方無(wú)正當(dāng)理由不提供第一條規(guī)定的法律服務(wù)或者違反第二條規(guī)定的義務(wù)造成嚴(yán)重后果的,甲方有權(quán)要求乙方退還部分或者全部已付的法律顧問(wèn)費(fèi),對(duì)因乙方的工作失誤而給甲方帶來(lái)的經(jīng)濟(jì)損失,甲方有保持向乙方索賠的權(quán)利。
甲方無(wú)正當(dāng)理由不支付法律顧問(wèn)費(fèi)或者工作費(fèi)用,或者無(wú)故終止合同,乙方有權(quán)要求甲方支付未付的法律顧問(wèn)費(fèi)、未報(bào)銷(xiāo)的工作費(fèi)用以及延期支付的利息。
第八條 爭(zhēng)議的解決
第九條 合同的生效
本合同正本一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,由甲乙雙方加蓋公章(或簽字)之日起生效。
第十條 合同的期限
本合同的期限為一年,自201 年 月 日——201 年 月 日。
除非任何一方在本合同履行期屆滿前一個(gè)月書(shū)面通知另一方不再續(xù)簽本合同,本合同將自動(dòng)延續(xù)一年執(zhí)行,以后年度均按照此辦法處理,法律顧問(wèn)費(fèi)用不變,甲方按照本合同支付法律顧問(wèn)費(fèi)的時(shí)間支付給乙方法律顧問(wèn)費(fèi)。
合同期滿不再延續(xù)后,甲方交辦的法律顧問(wèn)工作延續(xù)進(jìn)行的,甲方應(yīng)酌情給付費(fèi)用。
第十一條 通知和送達(dá)
甲乙雙方因履行本合同而相互發(fā)出或者提供的所有通知、文件、資料,均以扉頁(yè)所列明的地址、傳真送達(dá),一方如果遷址或者變更電話,應(yīng)當(dāng)書(shū)面(或電子郵件)的形式通知對(duì)方。
通過(guò)傳真方式的,在發(fā)出傳真時(shí)視為送達(dá);以郵寄方式的,掛號(hào)寄出或者投郵當(dāng)日視為送達(dá)。
甲方: 乙方:
代表: 代表:
年 月 日
項(xiàng)目法律服務(wù)合同篇十
委托人(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):
受委托人(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):
甲方因法律事務(wù)委托乙方的律師代理,經(jīng)協(xié)商一致達(dá)成如下協(xié)議:
1.乙方接受甲方委托,指派孫春寧律師為甲方處理與山東宏程建設(shè)有限公司法律事務(wù)。
具體工作范圍包括:
逾期交房違約金、房屋交付、物業(yè)費(fèi)處理等。
2.受委托人的權(quán)限為:
代為主張權(quán)利逾期交房違約金(通過(guò)調(diào)解訴訟等途徑)。
代為辦理房屋交房手續(xù)及物業(yè)費(fèi)處理等全部事項(xiàng)。
代為辦理上述事項(xiàng)有關(guān)的調(diào)查取證。
3.收取律師費(fèi)方式:
a根據(jù)律師業(yè)務(wù)收費(fèi)辦法及標(biāo)準(zhǔn),甲方應(yīng)交付乙方律師代理費(fèi)人民幣元,該費(fèi)用在合同簽訂后三個(gè)工作日內(nèi)支付。如甲方不按期支付律師費(fèi),按日1%支付滯納金。
b雙方商定的分期付費(fèi)方式:按照甲方實(shí)際獲得賠償金額的百分之支付律師費(fèi),于甲方實(shí)際收到賠償款之日付清。
4.受委托人的權(quán)限始于本合同簽訂之日,止于本法律事務(wù)結(jié)束之日。
5.甲方必須如實(shí)向乙方律師陳述案件事實(shí),提供相應(yīng)的證據(jù),不得對(duì)乙方編造、隱瞞事實(shí)真相,否則,乙方將終止法律服務(wù),并不退還已收的律師費(fèi),如由此而致乙方對(duì)第三者承擔(dān)責(zé)任的,乙方有權(quán)向甲方追償。
6.甲方不按本合同第三條規(guī)定的期限支付律師費(fèi)的,需支付律師費(fèi)總額10%的違約金,經(jīng)乙方催告十日內(nèi)仍不支付的,乙方將終止法律服務(wù),并不承擔(dān)由此而可能導(dǎo)致甲方發(fā)生損失的責(zé)任。
7.乙方律師應(yīng)依法執(zhí)業(yè)、文明執(zhí)業(yè),在法律服務(wù)范圍內(nèi),盡職盡責(zé)、依法維護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益。
8.其他規(guī)定:
甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
項(xiàng)目法律服務(wù)合同篇十一
地址:_____
郵政編碼:_____聯(lián)系電話:_____
委托代理人:_____國(guó)籍:_____電話:_____
地址:_____郵政編碼:_____
買(mǎi)受方:_____
地址:_____
郵政編碼:_____聯(lián)系電話:_____
委托代理人:_____國(guó)籍:_____電話:_____
地址:_____郵政編碼:_____
第一條 房屋的基本情況
出賣(mài)方房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)坐落于_____;位于xxxxxxxxxx
第五條 付款方式
買(mǎi)受方應(yīng)于本合同生效之日向出賣(mài)方支付定金( 幣)___億___千___百___拾___萬(wàn)___千___百___拾___元整,并應(yīng)于本合同生效之日起_____日內(nèi)將該房屋全部?jī)r(jià)款付給出賣(mài)方。具體付款方式可由雙方另行約定。
第六條 交付期限
出賣(mài)方應(yīng)于本合同生效之日起三十日內(nèi),將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書(shū)交給買(mǎi)受方,并應(yīng)收到該房屋全部?jī)r(jià)款之日起_____日內(nèi),將該房屋付給買(mǎi)受方。
第七條 買(mǎi)受方逾期付款的違約責(zé)任
買(mǎi)受方如未按本合同第四條規(guī)定的時(shí)間付款,出賣(mài)方對(duì)買(mǎi)受方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實(shí)際付款之日止,月利息按_____計(jì)算。逾期超過(guò)____天后,即視為買(mǎi)受方不履行本合同。屆時(shí),出賣(mài)方有權(quán)按下述第____種約定,追究買(mǎi)受方的違約責(zé)任。
1.終止合同,買(mǎi)受方按累計(jì)應(yīng)付款的_____%向出賣(mài)方支付違約金。出賣(mài)方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)買(mǎi)受方支付的違約金時(shí),實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由買(mǎi)受方據(jù)實(shí)賠償。
2.買(mǎi)受方按累計(jì)應(yīng)付款的_____%向出賣(mài)方支付違約金,合同繼續(xù)履行。
3._______________________________。
第八條 出賣(mài)方逾期交付房屋的違約責(zé)任
除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外,出賣(mài)方如未按本合同第五條規(guī)定的期限將該房屋交給買(mǎi)受方使用,買(mǎi)受方有權(quán)按已交付的房?jī)r(jià)款向出賣(mài)方追究違約利息。按本合同第十一條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止,月利息在_____個(gè)月內(nèi)按_____利率計(jì)算;自第_____個(gè)月起,月利息則按_____利率計(jì)算。逾期超過(guò)_____個(gè)月,則視為出賣(mài)方不履行本合同,買(mǎi)受方有權(quán)按下列第_____種約定,追究出賣(mài)方的違約責(zé)任。
1.終止合同,出賣(mài)方按買(mǎi)受方累計(jì)已付款的_____%向買(mǎi)受方支付違約金。乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)出賣(mài)方支付的違約金時(shí),實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實(shí)賠償。
2.出賣(mài)方按買(mǎi)受方累計(jì)已付款的_____%向買(mǎi)受方支付違約金,合同繼續(xù)履行。
3._______________________________。
第九條 關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定
款的_____%賠償買(mǎi)受方損失。
第十條 出賣(mài)方保證
在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛,有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等,出賣(mài)方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng),由出賣(mài)方承擔(dān)全部責(zé)任。
第十一條 因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的土地增值稅由出賣(mài)方向國(guó)家交納,契稅由買(mǎi)受方向國(guó)家交納;其他房屋交易所發(fā)生的稅費(fèi)除另有約定的外,均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納。
第十二條 本合同未盡事項(xiàng),由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
第十三條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi),空格部分填寫(xiě)的`文字與印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng),均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
第十四條 本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),甲、乙雙方同意由蘇州仲裁委員會(huì)仲裁。
第十五條 本合同(經(jīng)甲、乙雙方簽字)之日起生效。
第十六條 本合同連同附表共_____頁(yè),一式_____份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,_____各執(zhí)一份,均具有同等效力。
出賣(mài)方(簽章):
出賣(mài)方代理人(簽章):
___年___月___日
買(mǎi)受方(簽章):
買(mǎi)受方代理人(簽章):
___年___月___日
房屋購(gòu)買(mǎi)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議
甲方(賣(mài)方):
乙方(買(mǎi)方):
甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方購(gòu)買(mǎi)甲方出售的住房事宜,訂立本契約,以資共同遵守。
第一條甲方同意將座落在葫蘆島市區(qū)(市)路號(hào)幢單元戶的住房(房屋所有權(quán)證號(hào):土地使用權(quán)證號(hào):)計(jì)建筑面積平方米出售給乙方。乙方對(duì)甲方所出售的房屋已充分了解,愿意購(gòu)買(mǎi)上述房屋。
第二條甲、乙雙方同意,上述房屋的成交價(jià)為人民幣元(大寫(xiě)佰拾萬(wàn)仟佰拾元整)。本契約簽訂之日,乙方向甲方支付人民幣元(大寫(xiě)萬(wàn)仟佰拾元整)作為購(gòu)房定金。
第三條甲、乙雙方同意,自本契約生效之日起日內(nèi),將上述房屋價(jià)款分次付給甲方,購(gòu)房定金將在最后一次付款時(shí)沖抵房?jī)r(jià)。具體付款日期、金額和方式如下。
第四條甲方應(yīng)于將房屋交付給乙方。
第五條甲、乙雙方問(wèn)意,在房屋實(shí)際交付之日前,根據(jù)有關(guān)規(guī)定應(yīng)交付的與房屋有關(guān)的費(fèi)用(包括水、電、煤氣、供暖等)由甲方負(fù)責(zé)繳付;若甲方未按約定繳付所產(chǎn)生的后果由甲方負(fù)責(zé),與乙方無(wú)關(guān)。
第六條甲方保證上述房屋權(quán)屬清楚。自本契約生效之日起,若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)等,概由甲方負(fù)責(zé)清理,并承擔(dān)民事責(zé)任,由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失,由甲方負(fù)責(zé)賠償。
第七條本契約簽訂后,乙方中途悔約,應(yīng)書(shū)面通知甲方,甲方應(yīng)在內(nèi)將乙方的已付款(不計(jì)利息)返還給乙方,但購(gòu)房定金歸甲方所有。甲方中途悔約,應(yīng)書(shū)面通知乙方,并自悔約之日起的日內(nèi)將雙倍定金及已付款返還給乙方。乙方不能按期向甲方付清購(gòu)房?jī)r(jià)款或甲方不能按期向乙方交付房屋,每逾期一日,由違約一方向?qū)Ψ街Ц顿?gòu)房?jī)r(jià)款萬(wàn)分之的違約金。任何一方逾期日以上未履約的,視為悔約,違約方應(yīng)按本條第一款的規(guī)定承擔(dān)責(zé)任,但雙方另有約定的除外。
第八條甲、乙雙方在辦理上述房屋賣(mài)買(mǎi)交易過(guò)戶手續(xù)時(shí)所需交納的稅費(fèi),由甲乙雙方接有關(guān)規(guī)定承擔(dān)。
第九條甲、乙雙方在履行本契約過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),可向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁或向該房屋所在地人民法院起訴。
第十條本契約未盡事宜由甲、乙雙方另行在本契約的補(bǔ)充條款中加以明確。
第十一條甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,在不違背本契約上述條款原則的前提下,就本契約未盡事宜訂立的補(bǔ)充條款,為本契約不可分割之一部分,與本契約具有同等效力。
第十二條本契約及補(bǔ)充條款經(jīng)甲、乙雙方簽章后生效。
第十三條本契約連同附件一式三份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,房產(chǎn)交易管理部門(mén)一份,均具有同等效力。
甲方:(簽章)乙方:(簽章)
身份證/法定代表人:身份證/法定代表人:
地址:地址:
聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:
委托代理人:委托代理人:
________年____月____日
項(xiàng)目法律服務(wù)合同篇十二
甲乙雙方按照誠(chéng)實(shí)信用原則,經(jīng)協(xié)商一致,立此合同,共同遵守。
乙方律師的服務(wù)內(nèi)容包括:
1、對(duì)與收購(gòu)方案有關(guān)的’法律事項(xiàng)進(jìn)行核查并提出法律意見(jiàn);
2、對(duì)與收購(gòu)方案有關(guān)的法律文件進(jìn)行審查并提出法律意見(jiàn);
3、對(duì)收購(gòu)方案內(nèi)容與實(shí)施程序的合法性提出法律意見(jiàn);
4、協(xié)助企業(yè)參與收購(gòu)談判,起草或擬定收購(gòu)合同,提供收購(gòu)法律意見(jiàn)或咨詢;
5、提示收購(gòu)法律風(fēng)險(xiǎn)和實(shí)際運(yùn)作風(fēng)險(xiǎn)并提出法律意見(jiàn);
6、有關(guān)協(xié)調(diào)工作。
1、乙方應(yīng)為有能力從事此專(zhuān)項(xiàng)服務(wù)的律師事務(wù)所;
3、乙方律師應(yīng)當(dāng)勤勉、盡責(zé)地完成第一條所列法律事務(wù)工作;
4、乙方律師應(yīng)當(dāng)以其依據(jù)法律作出的判斷,盡最大努力維護(hù)甲方合法權(quán)益;
9、乙方對(duì)甲方業(yè)務(wù)應(yīng)當(dāng)單獨(dú)建檔,根據(jù)律師事務(wù)所檔案管理規(guī)定保存完整的工作記錄,對(duì)涉及甲方的原始證據(jù)、法律文件和財(cái)物應(yīng)當(dāng)妥善保管。
2、甲方應(yīng)當(dāng)為乙方律師辦理法律事務(wù)提出明確、合理的要求;
3、甲方應(yīng)當(dāng)按時(shí)、足額向乙方支付法律顧問(wèn)費(fèi)和工作費(fèi)用;
5、甲方有權(quán)利對(duì)委托事項(xiàng)作出獨(dú)立的判斷、決策。甲方基于商業(yè)考慮或者未根據(jù)接受乙方律師提供的法律意見(jiàn)、建議、方案自行所作出的決定而導(dǎo)致的損失,由甲方自行承擔(dān)。
經(jīng)雙方協(xié)商同意,甲方應(yīng)向乙方支付律師費(fèi)總額為 元人民幣,支付方式為:
(一)一次性支付。在本合同簽定之日后 日內(nèi)支付。
(二)分期支付:
1、本合同生效后 日內(nèi)支付 元人民幣;
2、本合同生效 日內(nèi)或完成 工作任務(wù)支付 元人民幣;
3、項(xiàng)目有關(guān)法律文書(shū)完成后 日內(nèi)支付 元人民幣;
4、項(xiàng)目法律事務(wù)完成之日 內(nèi)支付 元人民幣。
(三)按實(shí)際工作小時(shí)計(jì)時(shí)收費(fèi)。每工作小時(shí)收費(fèi) 元,每 日內(nèi)結(jié)算一次。
非因乙方原因,甲方項(xiàng)目未能實(shí)現(xiàn)或成立時(shí),甲方不得拒絕支付前款第項(xiàng)收費(fèi),或甲方應(yīng)向乙方支付前款總顧問(wèn)費(fèi)的 %。
乙方戶名:開(kāi)戶行:賬號(hào):
項(xiàng)目法律服務(wù)合同篇十三
應(yīng)甲方的聘請(qǐng),乙方指派律師組成法律顧問(wèn)組,為甲方開(kāi)發(fā)的._________房地產(chǎn)項(xiàng)目(下稱(chēng)本項(xiàng)目)提供法律服務(wù)。經(jīng)雙方協(xié)商一致,訂立以下協(xié)議,共同遵照履行:
乙方指派_________、_________、_________律師組成法律顧問(wèn)組,_________律師擔(dān)任組長(zhǎng)。
法律顧問(wèn)組的聘期自_________年_______月_______日起至本項(xiàng)目結(jié)束止。本項(xiàng)目預(yù)計(jì)_________年_______月_______日結(jié)束。
法律顧問(wèn)組向甲方提供以下法律服務(wù):
1.起草、修改本項(xiàng)目前期拆遷合同;
2.參與本項(xiàng)目工程招投標(biāo)事務(wù),審查招投標(biāo)文件;
3.審查、修改本項(xiàng)目工程設(shè)計(jì)合同;
4.參與本項(xiàng)目工程施工合同的洽談、起草、修改;
5.審查、修改本項(xiàng)目工程委托監(jiān)理合同;
6.參與審查本項(xiàng)目工程分包單位的資質(zhì),起草、修改工程分包合同;
7.審查、修改甲方采購(gòu)設(shè)備和材料的合同;
8.協(xié)助甲方控制工程造價(jià)、審查工程量增減的支付依據(jù);
9.協(xié)助甲方處理因工程造價(jià)引起的爭(zhēng)議;
10.參加甲方對(duì)工程竣工的驗(yàn)收工作,協(xié)助甲方確定工程最終造價(jià);
11.接受甲方委托,擔(dān)任代理人,參加本項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中發(fā)生的訴訟、調(diào)解、仲裁活動(dòng);
12.代辦本項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中的公證事務(wù),辦理律師見(jiàn)證等非訴訟法律事務(wù);
13.接受甲方委托,辦理本項(xiàng)目其他專(zhuān)項(xiàng)法律事務(wù)。
1.甲、乙雙方建立聯(lián)系人制度,遇有需法律顧問(wèn)辦理的事務(wù),由甲方填寫(xiě)《法律顧問(wèn)組需辦事項(xiàng)》,提前通知法律顧問(wèn)到甲方處辦理;法律顧問(wèn)因故不能到甲方處辦理時(shí),乙方可臨時(shí)指派其他律師代為辦理。
2.在遇有需法律顧問(wèn)集中辦理的法律事務(wù)時(shí),乙方指派專(zhuān)人到甲方處辦公。甲方指定_________為法律顧問(wèn)組的聯(lián)系人,乙方指定_________為聯(lián)系人。
在法律顧問(wèn)到甲方處辦公時(shí),甲方應(yīng)為法律顧問(wèn)提供必要的辦公條件。
1.依據(jù)國(guó)家計(jì)委、司法部計(jì)價(jià)費(fèi)(1997)286號(hào)《律師服務(wù)收費(fèi)管理暫行辦法》的規(guī)定,甲方向乙方支付法律服務(wù)費(fèi)人民幣_(tái)____元,本協(xié)議簽訂時(shí)支付_________元,_________年_________月_________日支付 _________元。
2.法律顧問(wèn)為甲方提供本合同第二條第1-10項(xiàng)服務(wù)時(shí),不另行收費(fèi);甲方委托乙方辦理本合同第二條第11項(xiàng)服務(wù)時(shí),乙方在國(guó)家計(jì)委、司法部規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的基礎(chǔ)上,下浮_________%另行收取代理費(fèi)。
3.法律顧問(wèn)為辦理甲方事務(wù)在_________市內(nèi)所需的資料費(fèi)、交通費(fèi)、誤餐補(bǔ)助費(fèi)等項(xiàng)費(fèi)用由乙方自理;赴_________以外的地區(qū)所需的交通費(fèi)、差旅費(fèi)、補(bǔ)助費(fèi)等項(xiàng)費(fèi)用,由甲方負(fù)擔(dān)。
1.法律顧問(wèn)組應(yīng)勤勉盡責(zé),維護(hù)甲方的合法權(quán)益,在甲方授權(quán)的范圍內(nèi)履行職務(wù),并對(duì)所經(jīng)辦事務(wù)的合法性負(fù)責(zé)。因法律顧問(wèn)的過(guò)錯(cuò)而給甲方造成損失的,乙方按有關(guān)規(guī)定進(jìn)行賠償。
2.甲方應(yīng)如實(shí)向法律顧問(wèn)組敘述情況,提供有關(guān)材料。法律顧問(wèn)在甲方授權(quán)范圍內(nèi)代理甲方辦理之事務(wù)所產(chǎn)生的法律責(zé)任,由甲方承擔(dān)。
1.雙方應(yīng)信守本合同,未經(jīng)雙方一致同意,任何一方不得擅自更改、解除和終止本合同。
2.甲方在下述情況下,有權(quán)以書(shū)面形式通知乙方解除本合同或要求更換法律顧問(wèn):
(1)法律顧問(wèn)不按本合同的約定提供法律服務(wù),經(jīng)甲方指出后,仍不改正的;
(2)因法律顧問(wèn)的過(guò)錯(cuò)而給甲方造成損失的。
項(xiàng)目法律服務(wù)合同篇十四
聘請(qǐng)方:________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
受聘方:________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
甲方根據(jù)《中華人民共和國(guó)律師法》之規(guī)定特聘請(qǐng)乙方擔(dān)任常年法律顧問(wèn),實(shí)施家庭法律服務(wù)保障計(jì)劃。經(jīng)雙方友好協(xié)商一致,訂立下列條款,以共同信守。
第一條、乙方指派律師承辦甲方的法律事務(wù),對(duì)于甲方的法律咨詢需求,乙方將靈活安排有關(guān)律師或律師助理人員向甲方提供。
第二條、工作方式。
在合同期間內(nèi),甲方可以告知顧問(wèn)律師因本人的業(yè)務(wù)需要,法律顧問(wèn)的工作時(shí)間不受法定節(jié)假日的限制,在提前通知的前提下,及時(shí)處理法律事務(wù)。
第三條、保密條款。
顧問(wèn)律師對(duì)因工作原因知悉的甲方的經(jīng)營(yíng)信息、管理信息、和技術(shù)機(jī)密等均視為顧問(wèn)單位的商業(yè)機(jī)密,顧問(wèn)律師依照《中華人民共和國(guó)律師法》以及律師職業(yè)道德的規(guī)定,對(duì)以上信息無(wú)論在合作期間還是在合作期后均予以保密,不向外泄露。
第四條、家庭法律服務(wù)保障計(jì)劃的服務(wù)對(duì)象和內(nèi)容。
1、面向的客戶類(lèi)型:
城市居民家庭、個(gè)體工商業(yè)主。
2、法律服務(wù)的項(xiàng)目:
1)法律咨詢(網(wǎng)絡(luò)咨詢、電話咨詢),咨詢內(nèi)容包括婚姻家庭、繼承、收養(yǎng)、房屋地產(chǎn)、私人借貸、合同、股票證券、交通事故、醫(yī)療糾紛、勞資糾紛、鄰里關(guān)系等法律事項(xiàng)。
2)服務(wù)年度內(nèi)為當(dāng)事人起草、審查合同或就專(zhuān)門(mén)法律問(wèn)題出具法律意見(jiàn)共計(jì)10份。
3)約見(jiàn)律師面談總時(shí)間不超過(guò)3小時(shí)。
4)參加當(dāng)事人委托的訴訟、仲裁活動(dòng)以及其它非訴訟的代理事項(xiàng)。
第五條、家庭法律服務(wù)保障計(jì)劃的收費(fèi):
1)對(duì)于上述1-3項(xiàng)服務(wù),每天收費(fèi)1元,共計(jì)人民幣360元。該款項(xiàng)在本合同簽署時(shí)內(nèi)支付。
2)對(duì)于第4項(xiàng)服務(wù),按部門(mén)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的80%收取代理費(fèi)。
3)對(duì)于領(lǐng)取城市最低保障金的居民、年齡超過(guò)70歲的老年人,免費(fèi)提供上述1-3項(xiàng)服務(wù)。對(duì)于第4項(xiàng)服務(wù),按部門(mén)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的50%收取代理費(fèi),達(dá)到法律援助標(biāo)準(zhǔn)的,進(jìn)行法律援助。
法律顧問(wèn)受委托出差辦理案件的,可以與甲方協(xié)商差旅費(fèi)用的支付。
第六條、其他約定。
本合同有效期為一年,自 年 月 日至 年 月 日。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。本合同期限滿前一個(gè)月,如雙方均無(wú)異議,可以續(xù)約。其他未盡事宜,由雙方協(xié)商解決。
聘請(qǐng)方:________
受聘請(qǐng)方:________
簽約代表人:________
簽約代表人:________
電話:________
電話:________
傳真:________
傳真:________
簽署時(shí)間: 年 月 日
簽署地點(diǎn):________
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