長(zhǎng)期出租二手房合同(實(shí)用15篇)

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長(zhǎng)期出租二手房合同(實(shí)用15篇)
時(shí)間:2023-11-20 22:56:19     小編:文軒

合同是一種具有法律約束力的書面協(xié)議,用于規(guī)定雙方的權(quán)利和義務(wù)。編寫合同時(shí)應(yīng)注重明確各方的權(quán)利和義務(wù)。接下來請(qǐng)留意以下范文,這些合同樣本或許能為您的合同起到啟發(fā)和借鑒的作用。

長(zhǎng)期出租二手房合同篇一

甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達(dá)成如下協(xié)議:

一、甲方將位于____市____街道____小區(qū)__號(hào)樓________號(hào)的房屋出租給乙方居住使用,租賃期限自____年____月____日至____年____月____日,計(jì)__個(gè)月。

二、本房屋月租金為人民幣_(tái)___元,按月/季度/年結(jié)算。每月___月初/每季___季初/每年___年初__日內(nèi),乙方向甲方支付___全月/季/年租金。

三、乙方租賃期間,水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí),乙方須交清欠費(fèi)。

四、乙方同意預(yù)交元作為保證金,合同終止時(shí),當(dāng)作房租沖抵。

五、房屋租賃期為,從__年__月__日至__年__月__日。在此期間,任何一方要求終止合同,須提前三個(gè)月通知對(duì)方,并償付對(duì)方總租金___的違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋,乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi)、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用,由乙方承擔(dān)。

七、在承租期間,未經(jīng)甲方同意,乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途,由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的,由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

八、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營(yíng)需要,要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的,甲方應(yīng)予以協(xié)助。

九、就此合同發(fā)生糾紛,雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向天津開發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟,請(qǐng)求司法解決。

十、此合同連一式__份,甲、乙雙方各執(zhí)__份,自雙方簽字之日起生效。

甲方:_____________乙方:_____________

電話:_____________電話:_____________

身份證:___________身份證:___________

___年___月___日

長(zhǎng)期出租二手房合同篇二

出租方:????(以下簡(jiǎn)稱甲方)。

承租方:????(以下簡(jiǎn)稱乙方)。

甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達(dá)成如下協(xié)議:

一、甲方將位于__市__街道__小區(qū)_號(hào)樓____號(hào)的房屋出租給乙方居住使用,租賃期限自__年__月__日至__年__月__日,計(jì)_個(gè)月。

二、本房屋月租金為人民幣_(tái)_元,按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初_日內(nèi),乙方向甲方支付全月/季/年租金。

三、乙方租賃期間,水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí),乙方須交清欠費(fèi)。

四、乙方同意預(yù)交?元作為保證金,合同終止時(shí),當(dāng)作房租沖抵。

五、房屋租賃期為?,從?年?月?日至?年?月?日。在此期間,任何一方要求終止合同,須提前三個(gè)月通知對(duì)方,并償付對(duì)方總租金?的違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋,乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi)、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用,由乙方承擔(dān)。

七、在承租期間,未經(jīng)甲方同意,乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途,由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的,由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

八、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營(yíng)需要,要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的,甲方應(yīng)予以協(xié)助。

九、就本合同發(fā)生糾紛,雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向天津開發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟,請(qǐng)求司法解決。

十、本合同連一式_份,甲、乙雙方各執(zhí)_份,自雙方簽字之日起生效。

甲方:

乙方:

長(zhǎng)期出租二手房合同篇三

根據(jù)規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商一致,就甲方將其依法承租的房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、訂立本合同。

第一條轉(zhuǎn)租房屋的情況

1.甲方依法承租的座落于_____(區(qū)/縣)________路_______弄(新村)____號(hào)____室的________房屋已按房屋租賃合同的轉(zhuǎn)租約定征得房屋出租人書面同意,由甲方將上述承租房屋________(全部/部分)即____廳____室(以下簡(jiǎn)稱該房屋)轉(zhuǎn)租給乙方。

該房屋的建筑面積________平方米。

另客廳、廚房、衛(wèi)生間為公用。

2.該房屋的設(shè)備情況:

第二條轉(zhuǎn)租期限及交付日期

1.甲方需向乙方出示與該房屋所有人簽署的________(租賃合同登記備案證明/租用公房賃證)(編號(hào)________)。

甲、乙雙方約定,甲方于____年____月____日前向乙方交付該房屋。

轉(zhuǎn)租期為____個(gè)月。

自____年____月____日起至____年____月____日止。

甲方保證該轉(zhuǎn)租期限未超出______(租賃合同/前一個(gè)轉(zhuǎn)租合同)的租期。

2.轉(zhuǎn)租期滿,甲方有權(quán)收回該房屋,乙方應(yīng)如期返還。

在租賃合同約定的期限內(nèi),乙方需繼續(xù)承租該房屋的,則應(yīng)于轉(zhuǎn)租期屆滿前____個(gè)月向甲方提出續(xù)租書面要求,經(jīng)甲方同意后重新簽訂轉(zhuǎn)租合同。

第三條租金、支付方式和期限

1、甲、乙雙方約定,該臥室月租金為人民幣_(tái)_____元。

(大寫:整)。

該房屋租金____(年/月)內(nèi)不變。

2、乙方向甲方交付保證金人民幣元整,與首次房租一起交付甲方。

3、該保證金應(yīng)在該合同終止時(shí)全額退還乙方。

4、乙方支付租金的方式如下:______________________________。

第四條其它費(fèi)用

1.在房屋轉(zhuǎn)租期間,乙方使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、設(shè)備、物業(yè)管理、________等費(fèi)用由________(甲方/乙方)承擔(dān)。

其它有關(guān)費(fèi)用,均由________(甲方/乙方)承擔(dān)。

2.乙方負(fù)責(zé)支付的一述費(fèi)用,計(jì)算或分?jǐn)傓k法、支付方式和時(shí)間:

______________________________________________________________________________。

第五條租賃期滿前,如甲方或乙方其中任何一方欲終止合同,需提前一個(gè)月告知對(duì)方。

第六條乙方在租賃期間不得對(duì)其房屋結(jié)構(gòu)進(jìn)行任何改動(dòng)。

第七條租賃期間如房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題,應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)修繕

第八條房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

第九條、如遇爭(zhēng)議的問題,雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,依法處理。

本合同經(jīng)雙方簽字后生效,本合同一式貳份,甲方、乙方各執(zhí)一份。

甲方:(簽字)

身份證號(hào):

年 月 日

聯(lián)系方式:

乙方:(簽字)

身份證號(hào):

聯(lián)系方式:

年 月 日

長(zhǎng)期出租二手房合同篇四

賣方(以下簡(jiǎn)稱甲方):

買方(以下簡(jiǎn)稱乙方):

一、為房屋買賣有關(guān)事宜,經(jīng)雙方協(xié)商,訂合同如下:甲方自愿下列房屋賣給乙方所有:

(一)。房屋狀況:房屋座落:建筑面積:平方方米用途:住宅

2、房屋所有權(quán)證號(hào):

3、土地使用權(quán)證號(hào):

二、甲乙雙方商定成交價(jià)格為人民幣元,(大寫)乙方在甲乙雙方在本合同簽字后先付定金元,在甲方交乙方房屋時(shí)再付清剩余價(jià)款。

三、甲方在年月末將上述房屋交付給乙方。該房屋占用范圍內(nèi)土地使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓。

四、以前,出賣的房屋如存在任何糾紛,由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

五、本合同經(jīng)雙方簽字畫押后生效,并對(duì)雙方都具有約束力,應(yīng)嚴(yán)格履行。如有違約,違約方愿承擔(dān)違約責(zé)任,并賠償損失,支付違約費(fèi)用。

六、本合同所產(chǎn)生的全部稅費(fèi)及辦理有關(guān)手續(xù)的費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)。未盡事宜,雙方愿按國(guó)家有關(guān)規(guī)定辦理。如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的,雙方均有權(quán)向有管轄權(quán)的法院起訴。

七、本合同一式四份,甲、乙雙方及稅務(wù)部門、房管部門各一份。

甲方:(簽名或蓋章)

乙方:(簽名或蓋章)

中證人:(簽名或蓋章)

簽訂日期: 年 月 日

長(zhǎng)期出租二手房合同篇五

賣方(以下簡(jiǎn)稱甲方):

買方(以下簡(jiǎn)稱乙方):

甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律、法規(guī)和北京市有關(guān)規(guī)定,在平等、自愿、友好協(xié)商的基礎(chǔ)上達(dá)成一致,簽訂本協(xié)議,以資共同信守執(zhí)行。

第一條甲方自愿將座落于_____________,產(chǎn)權(quán)登記建筑面積共______平方米,______室______廳______廚______衛(wèi)的房產(chǎn)售賣給乙方。

第二條房屋價(jià)款及支付方式:

1、甲方向乙方出售本協(xié)議第一條項(xiàng)下之房產(chǎn)的'價(jià)款總金額為人民幣_(tái)_____元整(大寫______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元整)。

2、上述房產(chǎn)價(jià)款乙方按下列方式支付給甲方:

(1)甲、乙雙方共同到____________房地產(chǎn)交易服務(wù)中心(以下簡(jiǎn)稱“交易中心”)辦理本協(xié)議第一條項(xiàng)下之房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記,并經(jīng)交易中心受理,甲方消戶當(dāng)日(指甲方消戶前),乙方一次性付清房產(chǎn)價(jià)款于甲方。

(2)乙方于______年______月______日前向甲方付清房產(chǎn)價(jià)款。

(3)乙方于______前向甲方支付人民幣_(tái)_____元整(大寫人民幣);剩余房產(chǎn)價(jià)款人民幣_(tái)_____元(大寫人民幣),均由乙方______前支付給甲方。

(4)其他方式:______________________________。

3、乙方向甲方支付房產(chǎn)價(jià)款,甲方應(yīng)向乙方出具票據(jù)。

第三條甲、乙雙方應(yīng)于本合同簽訂之日起______日內(nèi),共同到__________________房地產(chǎn)交易服務(wù)中心窗口辦理本協(xié)議第一條項(xiàng)下之房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記。如因一方原因,致影響產(chǎn)權(quán)過戶轉(zhuǎn)移登記,給另一方造成損失的,由造成損失的一方負(fù)賠償責(zé)任。

第四條稅費(fèi)分擔(dān)。

1、本合同簽訂之前,本協(xié)議第一條項(xiàng)下之房產(chǎn)如有應(yīng)交納的一切稅費(fèi)均由甲方負(fù)責(zé)交納。

2、本合同簽訂之后,本協(xié)議第一條項(xiàng)下之房產(chǎn)所發(fā)生的轉(zhuǎn)移過戶登記費(fèi)、契稅、印花稅、估價(jià)費(fèi)、服務(wù)費(fèi)等費(fèi)用,經(jīng)雙方協(xié)商由_______________負(fù)擔(dān)。

3、其他:______________________________。

第五條甲方應(yīng)于______前,將本協(xié)議第一條項(xiàng)下之房產(chǎn)全部交付給乙方。

第六條違約責(zé)任。

1、因房管部門確認(rèn)本協(xié)議第一條項(xiàng)下之房產(chǎn)不能辦理出售、過戶手續(xù),甲方應(yīng)在當(dāng)日內(nèi)向乙方退還所收的全部款項(xiàng),本合同解除。

2、甲方如不按合同約定的日期交付本協(xié)議第一條項(xiàng)下之房產(chǎn),每逾期一日按房?jī)r(jià)款總額的______計(jì)算違約金給付乙方。逾期超過______日時(shí),乙方有權(quán)解除本合同。解約時(shí),甲方除應(yīng)將已收的房?jī)r(jià)款全部退還乙方外,并應(yīng)支付元的違約金給付乙方。

3、乙方全部或部分不履行本合同第二條的約定,乙方應(yīng)按房?jī)r(jià)款總額的______計(jì)算違約金給付于甲方。逾期超過______日時(shí),甲方有權(quán)解除本合同。解約時(shí),乙方應(yīng)支付______元的違約金給付甲方。

4、甲方保證其出賣給乙方的房產(chǎn),產(chǎn)權(quán)清楚,無其他項(xiàng)權(quán)利設(shè)定或其他糾紛。乙方買受后,如因買受前該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)有糾葛,致使影響乙方權(quán)利行使,由甲方承擔(dān)責(zé)任,并賠償乙方因此遭受的損失。

5、甲方因個(gè)人原因不再出售此房,應(yīng)在三日內(nèi)向乙方退還所收的款項(xiàng),并付違約金___________人民幣給乙方。

長(zhǎng)期出租二手房合同篇六

根據(jù)國(guó)家有關(guān)房產(chǎn)的規(guī)定,甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,簽訂本合同,以資共同信守執(zhí)行。

第一條乙方購(gòu)買甲方坐落在_______________市__________街__________巷_________號(hào)的房屋__________棟_______間,建筑面積為______________平方米。

第二條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格:______________元。

第三條付款時(shí)間與辦法。

1.乙方應(yīng)于________年______月_______日前向甲方付清房產(chǎn)款項(xiàng)(交款日期以匯款時(shí)間為準(zhǔn))。

2.乙方面交給甲方現(xiàn)金______________元;其余______________元均由乙方按甲方提供的匯款地點(diǎn)、收款人匯給甲方。

第四條甲方應(yīng)于________年_______月________日前將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用。

第五條稅費(fèi)分擔(dān)。

1.甲方承擔(dān)房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)征收甲方的交易額____________%的交易費(fèi);承擔(dān)公證費(fèi)、協(xié)議公證費(fèi)。

2.乙方承擔(dān)房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)征收乙方的交易額____________%的交易費(fèi),承擔(dān)房產(chǎn)交易中國(guó)家征收的一切其他稅費(fèi)。

第六條違約責(zé)任。

1.乙方必須按期向甲方付款,如逾期,每逾期一天,應(yīng)向甲方償付違約部分房產(chǎn)款____________%的違約金。

2.甲方必須按期將房產(chǎn)交付乙方使用,否則,每逾期一天,應(yīng)向乙方償付違約部分房產(chǎn)款______________%的違約金。

第七條本合同主體。

1.甲方是______________、______________、______________、______________,共__________人,委托代理人____________即甲方代表人。

2.乙方是______________單位,代表人是______________。

第八條本合同經(jīng)國(guó)家公證機(jī)關(guān)______________公證處公證。

第九條本合同一式______________份,甲方產(chǎn)權(quán)人各一份,乙方一份,______________房產(chǎn)管理局、______________公證處各一份。

甲方:______________乙方:______________。

日期:______________日期:______________

一、出賣的房子是否是房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證兩證齊全。

如果只有房產(chǎn)證,僅是由于產(chǎn)權(quán)人的某些原因未辦,而可以補(bǔ)辦土地使用權(quán)證的,應(yīng)在產(chǎn)權(quán)人補(bǔ)辦土地使用權(quán)證后再交易;如果出賣的房子是拆遷安置房、農(nóng)村集體土地上的房屋等交易受限制的房屋,則盡量在限制因素消除后再購(gòu)買;如果出賣的房屋有抵押,應(yīng)取得抵押權(quán)人的同意才能交易。

二、要注意出賣人的身份。

首先,要注意出賣人與房產(chǎn)證上的'人名是否一致,并核對(duì)身份證明;其次,要注意房產(chǎn)證上是否有共有人,如有,應(yīng)有共有人一起交易;最后,有的房產(chǎn)證上雖然未有共有人,但出賣人有配偶的,應(yīng)有配偶一起交易。

三、應(yīng)用房地產(chǎn)交易市場(chǎng)提供的格式文本并親自訂立協(xié)議書,以防權(quán)益受損。

至于買賣合同的簽訂,運(yùn)用格式的二手房買賣合同的,因該格式合同內(nèi)容已較詳盡,只要買賣雙方根據(jù)合同內(nèi)容商定、填妥即可。但也要注意:

1、關(guān)于定金問題,按照司法實(shí)踐,一般不超過合同總價(jià)款的20%%。定金是一把雙刃劍,按照法律規(guī)定,交納定金的一方違約的,無權(quán)再要回定金;接受定金的一方違約的,應(yīng)雙倍返還定金。

2、對(duì)于房款的支付時(shí)間、方式及房屋交接的時(shí)間問題,應(yīng)盡量在考慮各種情況,盡量寬裕的情況下雙方商定,以免違約的發(fā)生。

當(dāng)然,二手房買賣情況較復(fù)雜,盡量將問題考慮細(xì)一點(diǎn),如戶口的遷移、附屬設(shè)施等問題,可以在格式合同的“雙方約定的其它事項(xiàng)”中定好。

長(zhǎng)期出租二手房合同篇七

為維護(hù)合同雙方的權(quán)利和義務(wù),經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商,一致同意簽訂租賃合同,供雙方遵守,合同條款如下:

一、位置:華安路雷克蘭對(duì)面。

二、租期:自____年___月___日起至____年___月___日止。

三、年租金:

四、付款方式:

五、承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下,可進(jìn)行裝修裝飾;期滿不續(xù)租,其裝修材料由乙方自行處理;若拆除,其費(fèi)用由乙方自理并恢復(fù)房屋原貌。

六、乙方在使用期間,水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)及取暖費(fèi)等自行負(fù)責(zé)。

七、使用期間,鐵質(zhì)推拉防盜門,玻璃大門,鋁合金門窗、地面、墻皮、水、電、暖、太陽(yáng)能等其他建筑及配套設(shè)施,如有損壞由乙方負(fù)責(zé)修理或賠償。

八、乙方在使用期間,不能在室內(nèi)打井取水,否則甲方有權(quán)收回房屋,并沒收乙方支付給甲方的房屋租金。

九、房屋使用期間,房租價(jià)格不得變動(dòng),承租期滿乙方如續(xù)租,應(yīng)在承租期滿前一個(gè)月向甲方提出申請(qǐng),可優(yōu)先承租。交清次年房租方可使用。另外,合同期滿房租價(jià)格如有變動(dòng)則由雙方另行協(xié)商。

十、房屋的所有權(quán)歸甲方所有,乙方只有使用權(quán),合同期間乙方不得轉(zhuǎn)租或借給他人使用,如被甲方發(fā)現(xiàn),甲方有權(quán)收回該房屋使用權(quán)。

十一、乙方在租賃期間自行處理工商、稅務(wù)、環(huán)保等事宜,同時(shí)必須合法經(jīng)營(yíng),防火、防盜,否則一切責(zé)任后果自負(fù)。

十二、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損,本合同自然終止。

十三、本合同未盡事宜,可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等法律效力。

十四、本合同履行過程中如發(fā)生糾紛,應(yīng)通過雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,可訴至人民法院處理。

十五、本合同一式貳份,甲乙雙方各執(zhí)一份,合同自簽訂之日起生效。

甲方(公章):_________乙方(公章):_________。

法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。

_________年____月____日_________年____月____日。

長(zhǎng)期出租二手房合同篇八

甲方:(出租方)。

乙方:(承租方)。

甲乙雙方按照互惠、互利、平等、自愿、協(xié)商一致的原則,根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定,簽訂以下協(xié)議:

一、被租房屋為___________________________________。面積平方米。

二、租賃期限。租賃期為______年,從______年_____月_____日至______年_____月_____日。合同期滿,甲方如果繼續(xù)對(duì)外租賃本房屋,乙方享有優(yōu)先承租權(quán),乙方必須在合同到期前30天與甲方商議簽訂新租賃合同,否則按自動(dòng)棄權(quán)處理,甲方有權(quán)另行出租。

三、租金、保證金及租金交付期限:

該商鋪的租金:年租金總額為人民幣:萬仟佰拾元。租金在交房時(shí)一次性交清。以上租金是不含稅價(jià),如有關(guān)部門檢查需辦理出租手續(xù)等應(yīng)交繳的一切稅費(fèi)由乙方繳納。

保證金:在本合同簽訂之日,乙方須向甲方交付人民幣:元整,作為履約保證金。租金、保證金乙方必須按時(shí)一次性交齊,交不齊則視為違約。

四、租賃期房屋的修繕。房屋屬人為的損壞由乙方及時(shí)修繕,由于不可抗拒的損壞,由甲方及時(shí)修繕。

五、乙方在經(jīng)營(yíng)過程中出現(xiàn)的一切經(jīng)濟(jì)糾紛及其它任何責(zé)任與甲方無關(guān)。

六、出租方與承租方的變更:

在合同履行期內(nèi),乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三者或相互對(duì)換房屋,否則甲方有權(quán)收回房屋。

七、在合同履行期間,乙方與第三者發(fā)生的一切經(jīng)濟(jì)、民事等糾紛,甲方概不負(fù)責(zé)。

八、在合同履行期間,乙方應(yīng)保持所租房?jī)?nèi)外所有設(shè)施完好無損,如果確需改造或增設(shè)其他固定設(shè)施,應(yīng)征得甲方同意后再進(jìn)行,所需經(jīng)費(fèi)由乙方自付,合同期滿時(shí),乙方如需拆除,需將房屋恢復(fù)原樣,不愿拆除或不得拆除的,甲方不予補(bǔ)償。

九、在合同履行期間,如有政策變化,市里統(tǒng)一規(guī)劃等其它原因需要拆除房屋,其租賃費(fèi)按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算,本合同即終止。乙方要積極配合不得向甲方提出任何要求。

十、在合同履行期間,要遵紀(jì)守法,講文明道德,自覺維護(hù)好室內(nèi)外衛(wèi)生。水、電、物業(yè)稅費(fèi)及社會(huì)公共收費(fèi)(治安、衛(wèi)生、工商、稅務(wù)等)由乙方自行繳納。

十一、租賃期間,甲方有權(quán)依照法定程序出售房屋,須在一個(gè)月前書面通知乙方,在同等條件下,乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

長(zhǎng)期出租二手房合同篇九

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及有關(guān)規(guī)定,為明確甲方與乙方的權(quán)力責(zé)任義務(wù)關(guān)系,經(jīng)甲乙雙方平等、友好協(xié)商簽訂本合同。

二、乙方核對(duì)無誤后每月______________日前按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)繳付房租及水電費(fèi)及衛(wèi)生。逾期______________個(gè)月未付以上費(fèi)用,甲方有權(quán)收回該房。

三、租賃期滿,經(jīng)甲方驗(yàn)收沒有損壞樓房整體結(jié)構(gòu)及設(shè)施設(shè)備的前提下,甲方不計(jì)息退還乙方全部押金;如有損壞,由乙方負(fù)責(zé)維修,甲方確認(rèn)后退還乙方全部押金。租賃期未滿乙方中途違約,甲方有權(quán)沒收全部押金及當(dāng)月租金,并收回該房;如甲方在租賃期未違約,除無條件退還乙方全部押金外,還應(yīng)賠償乙方______________個(gè)月的租金。

四、在租賃期間,電梯的一切維修及保養(yǎng)費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)支會(huì)。

五、乙方負(fù)責(zé)做好該出租房屋的日常管理工作,在住人員的生命、財(cái)產(chǎn)安全、防火責(zé)任由乙方負(fù)全責(zé)。未經(jīng)甲方同意乙方不得擅自轉(zhuǎn)租或合租房屋,乙方入住人員不得超過人。乙方應(yīng)注意保持該出租屋場(chǎng)所的環(huán)境衛(wèi)生,不得高空拋物。乙方必須嚴(yán)防火災(zāi),嚴(yán)格執(zhí)行市政府規(guī)定的嚴(yán)禁使用不合格熱水器、電爐等電器設(shè)備,乙方對(duì)該樓宿舍的消防安全負(fù)全部責(zé)任。

六、乙方在該房屋的使用過程中,如發(fā)現(xiàn)該房屋及內(nèi)外的設(shè)施出現(xiàn)或發(fā)生妨礙安全或正常使用的自然損壞或非人為故障時(shí),應(yīng)及時(shí)通知甲方維修并采取有效措施;甲方應(yīng)于接到乙方通知的24小時(shí)內(nèi)進(jìn)行修繕,維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

七、乙方在租賃期間,不得擅自更改房屋結(jié)構(gòu)和用途,如確有需要須經(jīng)甲方同意,方可進(jìn)行,費(fèi)用由乙方自擔(dān)。

八、如房屋內(nèi)固定設(shè)施發(fā)生自然損壞,由于甲方不能及時(shí)修繕,致使乙方無法繼續(xù)使用全部或部分房屋時(shí),乙方有權(quán)解除本合同,由此給乙方造成損失的,甲方應(yīng)予賠償。

九、合同的自動(dòng)解除

本合同有效期內(nèi),發(fā)生下列情形之一的,本合同自動(dòng)解除

1、發(fā)生不可抗拒或意外事情,使本合同無法履行的;

2、政府決定征用出租宿舍所在地或政府行為拆除的;

3、有關(guān)法律規(guī)定的情形。

十、乙方租賃期滿,需繼續(xù)租用甲方房屋時(shí),乙方應(yīng)于本合同到期前一個(gè)月內(nèi)向甲方提出續(xù)租要求,雙方重新訂立合同。

十一、甲乙雙方就履行本合同發(fā)生糾紛,應(yīng)通過協(xié)商決;協(xié)商解決不成的可提請(qǐng)有關(guān)部門調(diào)解或向深圳仲裁委員會(huì)提出仲裁。

十二、本合同未盡事宜,由雙方協(xié)商后另增補(bǔ)充協(xié)議。

十三、本合同一式二份,雙方各執(zhí)一份。

聯(lián)系電話:______________

委托代理人:______________

日期:______________

聯(lián)系電話:______________

委托代理人:______________

日期:______________

長(zhǎng)期出租二手房合同篇十

為明確權(quán)利和義務(wù),甲乙雙方協(xié)商一致,甲方將房屋租給乙方使用。特根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》和《城市房地產(chǎn)管理法》等規(guī)定訂立合同。

一、乙方承租甲方位于___市___區(qū)___鎮(zhèn)___幢___的房屋約___平方米。租賃房屋用途_住宿_。

二、租賃期限_____個(gè)月,從_____年___月____日至____年___月____日。甲方______月_______日交房。

三、租金每月___元人民幣,繳款方式:_____個(gè)月付一次,先付后住。第二次付房租費(fèi)時(shí)間必須在第一次房期結(jié)束前15天內(nèi)付清,以后以此類推。

四、為保證合同的履行,乙方必須交付給甲方押金___元,合同期滿甲方扣除有關(guān)費(fèi)用后退還押金,不計(jì)息。不足部分甲方有權(quán)追償。入住前水___度,電____度。(附相關(guān)收據(jù)憑證)。

五、室內(nèi)設(shè)施物品及公用物品:床、衣柜及洗衣機(jī)、熱水器各一個(gè)。

六、補(bǔ)充:

甲方的權(quán)利和義務(wù):

1、甲方應(yīng)配備乙方所需要的用水、用電基礎(chǔ)設(shè)施(特別約定除外),因乙方造成設(shè)施損害的,由乙方承擔(dān)費(fèi)用。

2、甲方保證對(duì)出租的該房屋有處分權(quán),按國(guó)家規(guī)定和本合同規(guī)定向乙方收取相應(yīng)的水電費(fèi)、有線電視費(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。

3、乙方因違反國(guó)家法律、法規(guī),被政府執(zhí)法機(jī)關(guān)行政處罰的,甲方有權(quán)終止合同,收回房屋。

4、合同依法終止的,甲方有權(quán)責(zé)令乙方從合同終止日起10天內(nèi)及時(shí)退出房屋,原租賃房屋內(nèi)滯留的物品視為乙方自動(dòng)放棄,由甲方處臵滯留物品。

乙方的權(quán)利和義務(wù):

1、乙方必須遵紀(jì)守法。外來人員居住必須主動(dòng)辦理暫住戶口手續(xù)。

2、乙方不得損壞屋內(nèi)外設(shè)施,不準(zhǔn)擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、改造所租房屋,不準(zhǔn)偷電、水,不得擅自增設(shè)其他用電、用水設(shè)施,否則引起的不良后果有乙方承擔(dān)。確因特殊原因需轉(zhuǎn)讓或改造的,必須經(jīng)甲方同意。房屋內(nèi)電、水費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

3、乙方不得利用所租賃房屋進(jìn)行違法活動(dòng);否則,甲方有權(quán)終止合同收回房屋。

4、乙方財(cái)產(chǎn)均由乙方自行保管。乙方在租賃期內(nèi),可以向保險(xiǎn)公司投保人身保險(xiǎn)、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。如意外出險(xiǎn),可以依法直接向投保單位索賠。

5、續(xù)租房屋的,乙方應(yīng)在租期滿前30天內(nèi)與甲方協(xié)商續(xù)簽合同。否則,視乙方無續(xù)租權(quán)。

違約責(zé)任:

1、甲方或乙方簽訂本合同后,如有特殊情況不再履行本合同的,必須提前30天通知對(duì)方并取得同意意見。

2、如發(fā)生違約的`,違約方應(yīng)該支付給對(duì)方(甲方或乙方)一個(gè)月房租額度的違約金。

3乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借或改變房屋用途的,甲方有權(quán)終止合同,收回房屋。

七、本合同履行期間,如因國(guó)家有關(guān)法律、法令變化或不可抗力以及因土地征用而拆遷等因素,致使合同無法繼續(xù)履行的,合同自然終止,各方互不承擔(dān)責(zé)任。

八、本合同如有未盡事宜,各方應(yīng)本著平等自愿公平公正互諒互讓的原則進(jìn)行協(xié)商,作出書面補(bǔ)充約定。補(bǔ)充約定與本合同有同等效力。

九、本合同發(fā)生爭(zhēng)議,各方應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成的,可以依法申請(qǐng)行政調(diào)解;協(xié)調(diào)或調(diào)解不成的,按下列第(2)種方法解決:

(1)提交寧波仲裁委員會(huì)仲裁;

(2)依法向人民法院起訴。

十、本合同一式2份,甲、乙、方各執(zhí)一份。

甲方(出租房屋所有人):_____乙方(承租人):_____。

____年___月____日____年___月____日。

長(zhǎng)期出租二手房合同篇十一

受轉(zhuǎn)租方(乙方):______________________。

根據(jù)規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商一致,就甲方將其依法承租的房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、訂立本合同。

第一條轉(zhuǎn)租房屋的情況。

1.甲方依法承租的座落于_____(區(qū)/縣)________路_______弄(新村)____號(hào)____室的________房屋已按房屋租賃合同的轉(zhuǎn)租約定征得房屋出租人書面同意,由甲方將上述承租房屋________(全部/部分)即____廳____室(以下簡(jiǎn)稱該房屋)轉(zhuǎn)租給乙方。

該房屋的建筑面積________平方米。

另客廳、廚房、衛(wèi)生間為公用。

2.該房屋的設(shè)備情況:

第二條轉(zhuǎn)租期限及交付日期

1.甲方需向乙方出示與該房屋所有人簽署的________(租賃合同登記備案證明/租用公房賃證)(編號(hào)________)。

甲、乙雙方約定,甲方于____年____月____日前向乙方交付該房屋。

轉(zhuǎn)租期為____個(gè)月。

自____年____月____日起至____年____月____日止。

甲方保證該轉(zhuǎn)租期限未超出______(租賃合同/前一個(gè)轉(zhuǎn)租合同)的租期。

2.轉(zhuǎn)租期滿,甲方有權(quán)收回該房屋,乙方應(yīng)如期返還。

在租賃合同約定的`期限內(nèi),乙方需繼續(xù)承租該房屋的,則應(yīng)于轉(zhuǎn)租期屆滿前____個(gè)月向甲方提出續(xù)租書面要求,經(jīng)甲方同意后重新簽訂轉(zhuǎn)租合同。

第三條租金、支付方式和期限。

1、甲、乙雙方約定,該臥室月租金為人民幣_(tái)_____元。

(大寫:整)。

該房屋租金____(年/月)內(nèi)不變。

2、乙方向甲方交付保證金人民幣元整,與首次房租一起交付甲方。

3、該保證金應(yīng)在該合同終止時(shí)全額退還乙方。

4、乙方支付租金的方式如下:______________________________。

第四條其它費(fèi)用。

1.在房屋轉(zhuǎn)租期間,乙方使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、設(shè)備、物業(yè)管理、________等費(fèi)用由________(甲方/乙方)承擔(dān)。

其它有關(guān)費(fèi)用,均由________(甲方/乙方)承擔(dān)。

2.乙方負(fù)責(zé)支付的一述費(fèi)用,計(jì)算或分?jǐn)傓k法、支付方式和時(shí)間:

______________________________________________________________________________。

第五條租賃期滿前,如甲方或乙方其中任何一方欲終止合同,需提前一個(gè)月告知對(duì)方。

第六條乙方在租賃期間不得對(duì)其房屋結(jié)構(gòu)進(jìn)行任何改動(dòng)。

第七條租賃期間如房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題,應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)修繕。

第八條房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

第九條、如遇爭(zhēng)議的問題,雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,依法處理。

本合同經(jīng)雙方簽字后生效,本合同一式貳份,甲方、乙方各執(zhí)一份。

甲方:(簽字)。

身份證號(hào):

聯(lián)系方式:

乙方:(簽字)。

身份證號(hào):

聯(lián)系方式:

長(zhǎng)期出租二手房合同篇十二

承租方:(以下簡(jiǎn)稱乙方)_____________。

甲乙雙方通過友好協(xié)商,依據(jù)___以及___相關(guān)法律法規(guī),就房屋租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下:

一、租賃地點(diǎn)及設(shè)施:

1、租賃地址:_____________。

房屋規(guī)格:_____________。

產(chǎn)證表明面積平方米:_____________。

2、房屋用途:居?。ㄒ曳讲坏糜糜诜蔷幼∮猛?,且不得在所承租房屋內(nèi)從事違___法律法規(guī)的活動(dòng))。

3、室內(nèi)附屬設(shè)施:電器、家具。

二、租用期限及其與約定:

1、租用期限:

甲方同意乙方租用______個(gè)月;自______年______月______日起至______年______月______日止。

2、房屋租金:每月______元人民幣。

3、付款方式:

租金支付方式為:以一個(gè)月的租金額為基數(shù),付3押1,第一次付款時(shí)間為______年______月______日,總金額為人民幣元(大寫);其中人民幣元為租金,人民幣元為押金。

租房終止,甲方房屋驗(yàn)收無誤后,將押金退還乙方,不計(jì)利息。

第二次支付租金時(shí)間為______年______月______日,以后租金支付時(shí)間依此類推。

4、租賃期間內(nèi)發(fā)生的水、電、煤氣、電話、有線電視、寬帶、物業(yè)等費(fèi)用由乙方支付。

(入住時(shí)的水電煤字?jǐn)?shù)為,水,電,煤,有線電視費(fèi)用已經(jīng)支付到年月日。)。

5、乙方承諾,承租房屋居住人數(shù)為人。

6、租用期間內(nèi),乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同,提前收回房屋使用權(quán)、乙方需擔(dān)全部責(zé)任,押金不退并賠償甲方損失。

乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

乙方擅自更改房屋結(jié)構(gòu)的;

乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)損害公共利益的;

乙方無故拖欠房屋租金達(dá)天;

連續(xù)三個(gè)月不付本條第四款所有費(fèi)用,或者尚未支付的費(fèi)用合計(jì)金額大于或等于一個(gè)月房租時(shí)。

三、雙方責(zé)任及義務(wù):

1、乙方須按時(shí)繳納水、電、煤、有線電視、電話、物業(yè)等費(fèi)用,并務(wù)必將以上費(fèi)用賬單保存在退租時(shí)交給甲方,如果沒有賬單,默認(rèn)為乙方尚未繳納該月該項(xiàng)費(fèi)用,引致的費(fèi)用由乙方全額承擔(dān)。

乙方還必須按照合同規(guī)定及時(shí)支付房租,逾期支付的,每天按照應(yīng)支付金額的千分之五,向甲方支付滯付金。

2、無論在任何情況下,乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金;

5、在租賃期內(nèi),甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的,視為違約,必須提前一個(gè)月通知對(duì)方,協(xié)商后解除本協(xié)議;違約方賠償對(duì)方一個(gè)月房租作為違約金。

7、乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu),并愛惜使用室內(nèi)設(shè)施,若人為損壞的將給予甲方相應(yīng)賠償;如發(fā)生自然損壞,應(yīng)及時(shí)通知甲方,并配合甲方及時(shí)給予修復(fù)。

8、合同生效表明乙方認(rèn)可房屋的結(jié)構(gòu)、裝飾和設(shè)備等現(xiàn)狀,如果乙方需要添置新設(shè)備或者對(duì)房屋進(jìn)行裝飾,必須書面告知甲方,得到甲方認(rèn)可才可進(jìn)行。

而且乙方應(yīng)該已經(jīng)知道租賃期和續(xù)租約定,無論任何情況,甲方都不會(huì)為乙方的這些行為支付任何費(fèi)用。

四、其他未盡事宜,由甲乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁。

本協(xié)議一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,簽字后即行生效。

出租方:____________承租方:____________。

聯(lián)系電話:____________聯(lián)系電話:____________。

簽約日期:_____年____月____日

長(zhǎng)期出租二手房合同篇十三

身份證號(hào)碼:____________。

承租人(乙方):__________。

身份證號(hào)碼:____________。

依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,為維護(hù)雙方的合法權(quán)益,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商的基礎(chǔ)上,就甲方給乙方租賃房屋使用的有關(guān)事宜,經(jīng)協(xié)商一致,訂立如下合同:

甲方將__________出租給乙方。

建筑面積_____平方米,租金_____元月。

第二條租賃期限。

租賃期限為___年,從___年___月___日起至___年___月___日止。

甲方應(yīng)按照合同規(guī)定時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn),將出租的房屋及時(shí)交給乙方使用.

第三條付款方式。

付款方式為一次性交清,租金共計(jì)人民幣_(tái)____元。

另一次性交押金_____元整。

第四條其它費(fèi)用:

合同期間內(nèi),乙方承擔(dān)水、電、電視、寬帶及煤氣物業(yè)管理等租賃期間產(chǎn)生的`費(fèi)用。

第五條甲方的責(zé)任。

1、甲方如未按本合同規(guī)定的時(shí)間向乙方提供租賃房屋,應(yīng)按延遲期間內(nèi)乙方應(yīng)交租金的10%計(jì)算,向乙方償付違約金。

2、租賃期間,出租房屋的維修由甲方負(fù)責(zé),如租賃房發(fā)生重大自然損壞或有傾倒危險(xiǎn)而甲方又不修繕時(shí),乙方可以退租或代甲方修繕,并可以用修繕費(fèi)用收據(jù)抵消租金。

3、租賃期間,如甲方確需收回房屋自主,必須提前1個(gè)月書面通知乙方,解除合同,甲方應(yīng)付給乙方違約金,違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的5%計(jì)算。

第六條乙方的責(zé)任。

1、租賃期間,如乙方確因特殊情況需要退房,必須提前1個(gè)月書面通知甲方,解除合同,應(yīng)付給甲方違約金,違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的20%計(jì)算。

2、租賃期間,乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途,乙方如因故意或過失造成租用房屋和設(shè)備的毀損,應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失。

乙方如需裝修墻窗,須事先征得甲方同意。

3、租賃期滿或合同解除,乙方必須按時(shí)搬出全部物件。

搬遷后5日內(nèi)房屋里如仍有余物,視為乙方放棄所有權(quán),由甲方處理。

4、租賃期滿或合同解除,如乙方逾期不搬遷,乙方應(yīng)賠償甲方因此所受的損失,必要時(shí)甲方可以向人民法院起訴和申請(qǐng)執(zhí)行。

第七條續(xù)租。

合同期滿,如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租或出賣,在同等條件下乙方擁有優(yōu)先權(quán),并應(yīng)重新協(xié)商簽定租賃合同。

乙方有意續(xù)租時(shí),需在租賃屆滿前兩個(gè)月書面提出洽談合同的要約及條件,甲方應(yīng)在合同租賃期屆滿前一個(gè)月內(nèi)予以答復(fù)。

第八條。

房屋如因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損,本合同則自然終止,互不承擔(dān)責(zé)任。

第九條。

本合同如有未盡事宜,須經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定。

補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

第十條屋內(nèi)設(shè)備:

洗衣機(jī)1臺(tái),彩電1臺(tái),油煙機(jī)1臺(tái),燃?xì)庠?臺(tái),壁掛爐1臺(tái),冰箱1臺(tái),沙發(fā)1套,餐桌1張,椅6把,床一張,衣柜3個(gè),電視柜1個(gè),茶幾1個(gè),鞋柜1個(gè)等設(shè)施。

第十一條。

備注:煤氣卡1張,水電卡1張,鑰匙3把.

(合同期滿歸還,遺失照價(jià)賠償)。

第十二條。

本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛,應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決。

協(xié)商不成,可提請(qǐng)當(dāng)?shù)胤抗懿块T調(diào)解或人民法院裁決。

第十三條。

房屋僅限居住使用,因乙方個(gè)人原因?qū)追椒课菰斐傻膿p壞,由乙方承擔(dān)。

本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,每份均享有同等法律效力。

本合同自雙方簽字之日起生效,合同期滿后自動(dòng)終止。

_____年____月____日。

承租人(乙方):

_____年____月____日。

長(zhǎng)期出租二手房合同篇十四

出租方姓名:(簡(jiǎn)稱甲方)

承租方姓名: (簡(jiǎn)稱乙方)

甲方現(xiàn)有 ____m2是面積的房屋租給乙方使用,在簽訂本協(xié)議時(shí),甲方向乙方出示該房及本人的有關(guān)合法手續(xù)。

甲、乙雙方共同協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議:

一、租賃時(shí)間從____年____年止,租期為 ____年。

二、該房出租的使用性質(zhì)為住房,年租金為繳費(fèi)方式每年提前一個(gè)月交清一年的租房費(fèi)。

三、乙方接到房屋后,應(yīng)及時(shí)更換門鎖,自行檢查房屋的安全性,否則發(fā)生意外與甲方無關(guān)。

四、乙方無權(quán)將該房屋轉(zhuǎn)租他人,并不得擅自改變使用性質(zhì),更不能擅自改變房屋的結(jié)構(gòu),必須愛護(hù)房?jī)?nèi)設(shè)施,如有損壞應(yīng)及時(shí)維修,否則照價(jià)賠償。

五、在本協(xié)議期內(nèi),甲方不得干涉乙方的合法居住權(quán),不得收回房屋或轉(zhuǎn)租他人,更不得提高房租或終止協(xié)議。乙方也無權(quán)在協(xié)議內(nèi)退回房屋。

六、乙方必須按時(shí)交納房租,否則甲主有權(quán)采取措施收回房屋,由此造成的損失由乙方承擔(dān)。乙方在租房期中如發(fā)生意外與房東和中介方無關(guān)。

七、乙方必須遵守當(dāng)?shù)貢鹤^(qū)域內(nèi)的各項(xiàng)規(guī)章制度,相關(guān)證件、按時(shí)交納水、電、氣、收視電話、物業(yè)管理等費(fèi)。乙方的民事糾紛均自行負(fù)責(zé)。

八、若乙方在本協(xié)議期滿后需繼續(xù)租用此房,應(yīng)提前壹月與甲方商議。

九、甲、乙雙方在協(xié)議期內(nèi),均不得違約,如遇特殊原因,雙方協(xié)商解決。

十、如果拆遷此房或遇主更易,乙方無條件搬出,所交甲方的房租按未滿天數(shù)甲方退還乙方,如新任房主愿意續(xù)租此房例外。

十一、本協(xié)議一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。從簽字之日起生效,到期自行作廢。

備注:

甲方簽字:

乙方簽字:

簽定日期:

長(zhǎng)期出租二手房合同篇十五

出讓方:(以下簡(jiǎn)稱甲方):

買受方:(以下簡(jiǎn)稱乙方):

甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就甲方房產(chǎn)出讓于乙方事宜,訂立此二手房轉(zhuǎn)讓合同。

第一條:本二手房甲方房屋坐落于__,建筑面為__平方米,其中實(shí)際建筑面積為__平方米,公共部分及公用分?jǐn)偯娣e為__平方米,該房屋土地使用期限為__年(自__年__月__日起至__年__月__日止)。

第二條:甲方同意以__元/建筑平方米將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓于乙方,乙方認(rèn)可現(xiàn)有建筑面積,當(dāng)測(cè)繪面積與現(xiàn)有建筑面積有誤差時(shí),甲乙雙方不再追究,轉(zhuǎn)讓金包定總額為__元。

第三條:因該房產(chǎn)系__單位分房,現(xiàn)甲方尚未取得房屋產(chǎn)權(quán),經(jīng)雙方協(xié)商,乙方于__年__月__日支付甲方__元作為該房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金,待房屋產(chǎn)權(quán)確定并經(jīng)房產(chǎn)部門準(zhǔn)于上市后,本使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金即轉(zhuǎn)為房屋的買賣價(jià)款。

第四條:乙方交付甲方房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金的.同時(shí)甲方應(yīng)騰房并將該房交于乙方使用,如甲方單位提出異議由甲方協(xié)調(diào)解決。

第五條:本房屋現(xiàn)有水、電、暖氣、煤氣、閉路電視附屬設(shè)施,如甲方單位收取費(fèi)用,該費(fèi)用由甲方承擔(dān),其他設(shè)施費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第六條:乙方同意甲方單位選取的物業(yè)單位進(jìn)行管理,甲方按其實(shí)際使用時(shí)間承擔(dān)相關(guān)物業(yè)管理費(fèi)用,房屋交付乙方使用后費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第七條:甲方房產(chǎn)在有權(quán)上市銷售后,在乙方催告辦理權(quán)屬變更登記__日內(nèi),應(yīng)持房產(chǎn)證與土地使用權(quán)證及其他有關(guān)證明與乙方共同辦理相關(guān)權(quán)屬變更登記。各自費(fèi)用由甲乙雙方分別承擔(dān)。

第八條:在權(quán)屬未變更以前,甲方不得再行就該房產(chǎn)進(jìn)行買賣、抵押等處分行為。

第九條:本二手房轉(zhuǎn)讓合同生效后,除不可抗力外,甲方應(yīng)按照約定將房屋交付乙方使用并保證甲方使用,房屋修繕等問題如需甲方單位辦理乙方應(yīng)予協(xié)助。

第十條:如甲方未按照約定交付房產(chǎn)于乙方使用,甲方除返還乙方支付的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金并支付使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金的利息(按照日萬分之四的利率自支付轉(zhuǎn)讓金之日起計(jì)算)。

如乙方在使用房產(chǎn)至辦理房權(quán)變更手續(xù)前,甲方提出收回房屋使用權(quán),甲方要支付乙方的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金、利息(計(jì)算方式同上)及房屋的增值價(jià)值外,還要承擔(dān)乙方添加的附屬設(shè)施及房屋裝修費(fèi)用(不折舊)。

第十一條:本二手房轉(zhuǎn)讓合同范本一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,本協(xié)議自雙方簽字確認(rèn)后生效。

甲方:__乙方:

年__月__日__年__月__日。

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