企業(yè)經(jīng)營管理評估報告大全（20篇）

一份好的報告能夠為決策者提供有效的參考和依據(jù)。在完成報告后，要進行仔細的審查和修改，確保錯誤和不完善之處的修正。[報告范文鏈接10]

企業(yè)經(jīng)營管理評估報告篇一

湖南湘資源資產(chǎn)評估有限公司接受張家界市經(jīng)濟發(fā)展投資集團有限公司的委托，根據(jù)國家有關資產(chǎn)評估的法律法規(guī)，本著客觀、獨立、公正、科學的原則，按照公認的資產(chǎn)評估方法，對張家界旅游開發(fā)股份有限公司擬定向增發(fā)而涉及張家界易程天下環(huán)?？瓦\有限公司股東全部權益于年8月31日在持續(xù)經(jīng)營前提下的市場價值進行了評估工作。

企業(yè)經(jīng)營管理評估報告篇二

20xx年，我縣認真貫徹落實全國、全省和全市應急管理工作會議精神，成立了縣政府應急管理工作機構(gòu)，完成了縣總體應急預案、33個專項應急預案和部分部門預案、部分企事業(yè)單位應急預案的編制工作，基本形成了縣內(nèi)較為完整的應急預案體系和社會預警體系。

預案體系和預警體系基本覆蓋了我縣經(jīng)常發(fā)生的突發(fā)公共事件的主要方面，縣政府保障公共。

安全和防范處置突發(fā)公共事件的能力明顯提高。

現(xiàn)就我縣20xx年突發(fā)公共事件應對工作評估分析如下。

一、基本情況。

20xx年，我縣發(fā)生自然災害類(山體滑坡地質(zhì)災害)突發(fā)公共事件1起，死亡3人，輕傷1人。

滑坡體將一棟3層四間半的木房整體推倒，經(jīng)濟損失1、6萬元。

與2005年比較，死亡人數(shù)增加2人，受傷人數(shù)減少1人，經(jīng)濟損失減少3萬元。

全年沒有發(fā)生特別重大、重大兩個層級突發(fā)公共事件。

我縣山體滑坡等地質(zhì)災害(屬自然災害類)發(fā)生的主要特點是山區(qū)切坡建房、修路、興修水利、爆破等活動誘發(fā)的滑坡、崩塌、泥石流機率高，破壞性大。

二、應對工作評估。

(一)應急預案啟動迅速，根據(jù)災情采取的應急救援措施得力。

1、及時組織營救和救治受害人員，并疏散、撤離、安置受到災害威脅的人員。

2、組織國土部門技術人員勘測現(xiàn)場，迅速消除了危害和危險源，劃定了危害區(qū)域。

限制所有人員在危害區(qū)域活動，防止損害擴大。

3、組織提供受災人員生活必須品、臨時避難場所。

4、組織善后處置和恢復重建。

認真制訂災后重建和恢復生產(chǎn)、生活計劃，采取有效措施，組織災區(qū)恢復重建。

組織有關部門按照規(guī)定及時調(diào)拔救助資金和物資，督促有關保險機構(gòu)及時做好理賠工作。

5、認真開展調(diào)查評估，及時向上級政府報告，及時總結(jié)經(jīng)驗教訓。

(二)組織有關部門及時完成了全縣地質(zhì)災害調(diào)查與區(qū)劃，編制地質(zhì)災害防治規(guī)劃。

(三)明確并落實縣、鄉(xiāng)、村三級防災責任人以及各重點隱患點的監(jiān)測責任人，形成了較為完整的群測群防監(jiān)測網(wǎng)絡，進一步完善地質(zhì)災害監(jiān)測預警體系。

(四)加大地質(zhì)災害防治知識的宣傳普及和培訓力度。

全年組織地質(zhì)災害防治知識培訓班2期，各鄉(xiāng)鎮(zhèn)分管領導、地質(zhì)防御重點村村主任共300余人參加培訓。

利用“4、22”地球日，“6、25”土地日以及趕集日，向群眾發(fā)放宣傳資料，宣傳地質(zhì)災害防治知識和應急知識。

有針對性地向地質(zhì)災害重點監(jiān)測和防治區(qū)發(fā)放“防災明白卡”和“避災明白卡”近500份。

(五)總結(jié)經(jīng)驗教訓，及時組織修訂了地質(zhì)災害應急預案。

三、工作建議。

(一)結(jié)合我縣實際，及時組織修訂各種應急預案，健全完善應急預案體系。

(二)組織協(xié)調(diào)有關單位開展突發(fā)公共事件風險隱患排查、預測、預警及應急處置等工作。

(三)組織開展應急宣教、培訓和預案演練等工作。

(四)發(fā)揮應急辦事機構(gòu)職能作用，加強與有關單位的協(xié)調(diào)聯(lián)系，建立聯(lián)動協(xié)調(diào)制度，形成統(tǒng)一指揮、反應靈敏、功能齊全、協(xié)調(diào)有序、運轉(zhuǎn)高效的應急管理機制。

企業(yè)經(jīng)營管理評估報告篇三

2014年07月03日。

成績（五級記分制）：

指導教師（簽字）：_____________________。

實習（實訓）總結(jié)報告的寫法及基本要求。

一、實習（實訓）總結(jié)報告一般由標題和正文兩部分組成。

1．標題：標題可以采取規(guī)范化的標題格式，基本格式為“關于×××的實習（實訓）報告”，用三號黑體字。

2．正文：正文一般分前言、主體、結(jié)尾三部分。

（1）前言：主要描述本次實習（實訓）的目的意義、大綱的要求及接受實習（實訓）任務等情況。

（2）主體：實習（實訓）報告最主要的部分，詳述實習（實訓）的基本情況，包括：項目、內(nèi)容、安排、組織、做法，以及分析通過實習（實訓）經(jīng)歷了哪些環(huán)節(jié)，接受了哪些實踐鍛煉，搜集到哪些資料，并從中得出一些具體認識、觀點和基本結(jié)論。

（3）結(jié)尾：可寫出自己的收獲、感受、體會和建議，也可就發(fā)現(xiàn)的問題提出解決問題的方法、對策；或總結(jié)全文的主要觀點，進一步深化主題；或提出問題，引發(fā)人們的進一步思考等。

二、對實習（實訓）總結(jié)報告的要求。

1．按照大綱要求在規(guī)定的時間完成實習（實訓）報告，報告內(nèi)容必須真實，不得抄襲。學生應結(jié)合自己所在工作崗位的工作實際寫出本行業(yè)及本專業(yè)（或課程）有關的實習（實訓）報告。

2．校外實習（實訓）報告字數(shù)要求：每周不少于2000字，兩周及以上的不少于3000字。用a4紙打印或書寫（正文標題用小四號黑體，正文內(nèi)容用小四號宋體，行距1.5倍，排版要求美觀、整潔）。校內(nèi)實習（實訓）報告字數(shù)要求可適當減少，具體要求由系（部）依據(jù)課程特點規(guī)定。

3．實習（實訓）報告撰寫過程中需接受指導教師的指導，學生應在實習（實訓）結(jié)束之前將成稿交實習（實訓）指導教師。

一、前言。

沙盤，是根據(jù)地形圖或?qū)嵉氐匦危匆欢ǖ谋壤哂媚嗌?、兵棋等各種材料堆制而成的模型。在軍事上，常供研究地形、敵情、作戰(zhàn)方案、組織協(xié)調(diào)動作和實施訓練時使用。沙盤模擬通過模擬企業(yè)系統(tǒng)運營，使受訓者在主導“企業(yè)”各項經(jīng)營管理活動的訓練過程中體驗得失，總結(jié)成敗，進而領悟科學管理規(guī)律，提高經(jīng)營管理能力，具有極強的體驗性、互動性、實戰(zhàn)性、競爭性、綜合性、有效性等特點。

通過模擬經(jīng)營，提高決策者洞察市場、理性決策的能力。練習團隊溝通，體驗交流式反饋的魅力，學習建設積極向上的組織文化。拓展管理視角，立足產(chǎn)業(yè)鏈價值分配原則，謀求有利于企業(yè)發(fā)展的外部條件。了解企業(yè)系統(tǒng)運營流程，打破狹隘的部門分割，增強管理者的全局意識。克服極端現(xiàn)實主義，樹立為未來負責的發(fā)展觀，構(gòu)建中層管理者的戰(zhàn)略縱深思維。所以通過本次的模擬實訓，不論從哪個方面來看，我們都是受益匪淺的。

本次實訓老師要求我們以小組形式來進行，每組有四名同學來共同經(jīng)營管理。我所在的小組是h組，擔任我們本小組的銷售總監(jiān)一職。

二、實訓內(nèi)容。

我們模擬經(jīng)營的企業(yè)是一個生產(chǎn)制造型企業(yè)，長期以來一直專注于某行業(yè)p系列產(chǎn)品的生產(chǎn)與經(jīng)營。目前企業(yè)擁有一間大廠房，其中安裝了三條手工生產(chǎn)線和一條半自動生產(chǎn)線，全部生產(chǎn)pl產(chǎn)品，幾年以來一直只在本地市場進行銷售。

情況來準確地預測市場前景，并制定合理的經(jīng)營目標策略。

首先就要了解本企業(yè)的經(jīng)營現(xiàn)狀。通過企業(yè)目前的財務狀況和經(jīng)營成果反應，我們現(xiàn)在擁有的固定資產(chǎn)共42m（單位：百萬元，以下單位一致），總流動資產(chǎn)58m，總負債42m，所有者權益58m。從目前的經(jīng)營狀況中可以看出，我們目前生產(chǎn)設備陳舊，產(chǎn)品、市場單一，經(jīng)營狀況并不樂觀。鑒于此，建議投資新產(chǎn)品開發(fā)，使公司的市場地位得到進一步提升；積極開發(fā)本地市場以外的其他新市場，進一步拓展市場領域；擴大生產(chǎn)規(guī)模，采用現(xiàn)代化生產(chǎn)手段，努力提高生產(chǎn)效率，引導企業(yè)向良性健康的方向發(fā)展。

了解了企業(yè)的目前狀況和發(fā)展的方向，做好了準備，我們就要開始我們的企業(yè)經(jīng)營管理了。我們先是交稅，然后就是進行廣告的投放，在充分分析市場的基礎上就可以進行廣告投放，廣告是分市場、分產(chǎn)品投放的，投放了廣告就有爭取訂單的機會。原則上來講，廣告投入越多拿單的機會越大。所以廣告投放對我們這個企業(yè)的發(fā)展息息相關。我們小組討論廣告的投入問題，在廣告投入方面做得不夠的話，對我們企業(yè)后面的發(fā)展就很被動，也有可能拿不到訂單，阻礙資金流轉(zhuǎn)。我們分析了不同的產(chǎn)品在不同的市場上的發(fā)展前景，然后進行廣告的投放。廣告投放結(jié)束后，我們就要參加訂單競選。按照廣告投放、市場需求等條件企業(yè)與采購商達成銷售協(xié)議。

接著是每季度10項工作：更新貸款／支付利息、更新應收款/歸還應付款、接受并支付已定的貨物、下原料訂單、產(chǎn)品研發(fā)投資、更新生產(chǎn)／完工入庫、購買或調(diào)整生產(chǎn)線、開始新的生產(chǎn)、交貨給客戶、支付管理費。對于這10項工作，我們一開始的時候都好陌生，不知道每項工作是該怎么進行的，所以我們小組就集體研究討論了一番，每一項工作都一步步推算，做到小心謹慎的。因為走錯了任何一步，都有可能導致我們破產(chǎn)。

比如其中的生產(chǎn)計劃。我們一開始擁有的原材料和成品都是p1的，p1是目前市場上的主要產(chǎn)品，但隨著生產(chǎn)的不斷發(fā)展和市場的需求，p1在市場上的地位在下降，p2、p3、p4在不斷的發(fā)展起來。我們小組研究討論，大家認為，p2會是其他小組接下來主要發(fā)展的目標，我們就不必隨波逐流。根據(jù)p1目前在市場上的地位，我們組繼續(xù)生產(chǎn)銷售p1產(chǎn)品，來收集資金，為后來的發(fā)展打基礎。同時，我們著手研發(fā)p3產(chǎn)品，開拓亞洲和國際市場。由于我們目前還是在生產(chǎn)p1，所以我們的生產(chǎn)線就暫時不更新。我們要穩(wěn)中求進，一步步扎實地走好。

哪些物料，哪些可以自制，哪些必須委外，哪些需要采購。明確了采購什么？還要計算采購多少？這與物料庫存和采購批量有直接聯(lián)系。要達到“既不出現(xiàn)物料短缺，又不出現(xiàn)庫存積壓”的管理境界，就要考慮采購提前期、采購政策等相關因素。

在整個經(jīng)營過程中，每一步都離不開資金。成本費用的支付需要資金、各項投資需要資金、到期還債需要資金，如果沒有一個準確詳盡的資金預測，很快你就會焦頭爛額、顧此失彼。因此，每年年初做現(xiàn)金預測是非常必要的，它可以使你運籌帷幄，游刃有余。我們要合理利用好每一步資金，那是企業(yè)的生命線。

最后，我們還要做好年末的6項工作：長期貸款、支付設備維護費、購買（或租賃）廠房、折舊、市場開拓／iso資格認證、結(jié)賬。企業(yè)資金不足時，我們可以進行貸款，還緩解資金問題。企業(yè)為了以后的長遠發(fā)展，就必須要在廠房上下工夫，同時還要進行市場開拓，往更廣闊的市場發(fā)展。

三、總結(jié)。

在這次的沙盤模擬中，我們組基本上每次都能進入第四第五年的生產(chǎn)經(jīng)營，但都沒有能走到最后，而且得分都不高。在戰(zhàn)略方面，我們還是欠缺的，而且在運營時候，我們考慮欠缺，資金利用不合理，導致我們最后的破產(chǎn)，同時，我們的團隊合作能力還是有待提高的，有了一個好的領導者，還需要有個好的團隊，這樣才能更好地完成任務。

我也認識到了自己的不足，數(shù)據(jù)的提供過少，協(xié)作決策的時候沒有仔細認真的做好檢查，導致了公司的損失?？傊@次的實訓給予了我不同的學習方法和體驗，讓我深切的認識到實踐的重要性。在以后的學習過程中，我會更加注重自己的操作能力和應變能力，多與這個社會進行接觸，讓自己更早適應這個陌生的環(huán)境，相信在不久的將來，可以打造一片屬于自己的天地。

企業(yè)經(jīng)營管理評估報告篇四

路橋公司現(xiàn)有職工21xx人，其中市場化用工417人。公司下設xx個機關管理部室、xx個分公司和4個輔助生產(chǎn)單位。公司注冊資金為1.98億元，年施工生產(chǎn)能力(綜合產(chǎn)值)可達6.5億元。主要經(jīng)營范圍是道路橋梁及其配套設施建設，施工資質(zhì)已經(jīng)達到：公路工程總承包一級、市政公用工程總承包二級、公路路基、路面、土石方工程專業(yè)承包一級、城市及道路照明工程專業(yè)承包二級。

20xx年，在管理局、建設集團各級領導和部門的正確指導和大力支持下，公司廣大干部職工緊緊圍繞管理局“xx78”總體工作部署，結(jié)合“成本效益年”活動，抓經(jīng)營管理，抓市場開拓，積極謀求企業(yè)發(fā)展。通過公司上下共同努力，我們克服了生產(chǎn)任務量不足、資金周轉(zhuǎn)緊張等諸多不利因素，在經(jīng)營管理工作中取得了一定成績。

一、經(jīng)營現(xiàn)狀及年度經(jīng)營成果預測。

(一)目前經(jīng)營狀況。

1、公司承擔的經(jīng)營業(yè)績責任合同指標。

(1)實現(xiàn)目標利潤1872萬元；

(2)上交資產(chǎn)收益xx95萬元；

(3)對外創(chuàng)收13865萬元；

(4)上繳上級管理費xx0萬元；

(5)計提折舊2248萬元。

2、經(jīng)營指標完成情況。

善了市場開發(fā)、財務資產(chǎn)管理、項目管理及經(jīng)營業(yè)績考核等十項配套管理辦法，并積極推進各項管理辦法的落實，使公司各項工作向程序化、規(guī)范化管理邁進。

截至9月25日，各項指標完成情況如下：

(1)承攬到油田內(nèi)、外部工程項目58項，其中：油田內(nèi)部項目47項，油田外部項目xx項。工作量5.3億元，完成年計劃的xx6%，其中，跨年部分約2.2億元。

(2)完成建安工作量2.7億元(不含設備費395萬元)，完成年計劃的77%，為去年同期的xx1%;其中油田內(nèi)部xx188萬元，為年計劃的71%;油田外部xx8xx萬元，為公司年計劃的85%。

(3)實現(xiàn)經(jīng)營收入28xx9萬元，完成年計劃的78%。其中其他業(yè)務收入754萬元，完成年計劃的205%。

(4)成本支出29203.4萬元，主營業(yè)務稅金及附加xx2萬元，累計支出29355.4萬元。其中：

——上級管理費為0;。

——上交資產(chǎn)收益為0;。

——計提折舊1809.3萬元，完成合同指標的80%。

(5)累計盈余為-xx06.4萬元。

(二)年度經(jīng)營指標完成情況預測。

橋公司兩千多名職工，在有限的時間內(nèi)，通過深入扎實開展“成本效益年”活動，進一步落實各項管理辦法，認真算好每一筆帳，節(jié)約用好每一分錢，多創(chuàng)產(chǎn)值，提高效益，努力完成公司承擔的經(jīng)營業(yè)績責任指標：

(1)預計全年完成工程產(chǎn)值3.2億元，完成年計劃的91%。其中油田內(nèi)部1.5億元，為年計劃的75%，油田外部1.7億元，為年計劃的xx3%，完成經(jīng)營業(yè)績責任指標的xx3%。

(2)預計實現(xiàn)營業(yè)收入3.3億元，完成年計劃的91%。其中工程產(chǎn)值3.2億元；其他業(yè)務收入xx00萬元。

(3)預計可完成公司經(jīng)營業(yè)績責任指標：上交上級管理費xx0萬元；上交資產(chǎn)收益xx95萬元；計提折舊2248萬元，并力爭實現(xiàn)盈余。(年初，管理局財務資產(chǎn)部核定的利潤指標為377萬元)。

需要說明的是，由于管理局年初核定的離退休撥款725萬元一直未撥付，所以公司預測的全年經(jīng)營總收入3.3億元不包括該筆撥款收入，年終將直接沖減公司上交資產(chǎn)收益指標725萬元，實際應上繳資產(chǎn)收益為770萬元。

1-9月份公司成本支出中發(fā)生的上級管理費和上交資產(chǎn)收益均為0，如果考慮這兩項成本支出930萬元(管理費xx0萬元，資產(chǎn)收益770萬元)，則1-9月份實際虧損額為2136.4萬元。公司預計全年實現(xiàn)營業(yè)收入3.3億元，目前已實現(xiàn)營業(yè)收入28xx9萬元，即xx-xx月份將實現(xiàn)營業(yè)收入4851萬元，如果要保證全面完成公司經(jīng)營業(yè)績責任合同指標(上交管理費xx0萬元、資產(chǎn)收益770萬元，實現(xiàn)凈利潤377萬元)，則xx-xx月份成本支出要控制在2337.6萬元以內(nèi)。

1、工作量落實方面。

年初，公司財務預算工作量3.5億元，其中內(nèi)部2億元，外部1.5億元。目前已落實89%，并且內(nèi)、外部比例失衡，主要效益來源的內(nèi)部工程只落實預算的75%;外部市場雖呈現(xiàn)良好的發(fā)展態(tài)勢，但工程收益率相對較低，影響公司的創(chuàng)效能力。

2、關聯(lián)交易方面。

一是市場占有率低。盡管我們得到了上級領導的支持和管理局基建系統(tǒng)領導的大力協(xié)調(diào)，加之關聯(lián)交易條款的約定，但是目前的市場占有率也只達到60%左右。即便是管理局投資的道路工程，如八百坰綜合治理工程，也未能很好執(zhí)行專業(yè)分工，水泥混凝土路面5萬平方米，只落實給我們1.5萬平方米，特別是把大部分任務落實給了那些能力不夠的個體掛靠隊伍，工程后期無法完工，還要來找我們的隊伍去幫忙，對此，我們有些無法理解；二是投標中人為降低費率標準，讓利基數(shù)不合理，合同條款不規(guī)范，工程結(jié)算中更改結(jié)算標準、定額標準，并且手續(xù)繁瑣，時間滯后。三是超投資或概算部分的調(diào)增工作程序不暢，往往活干了，但結(jié)算不回來。四是在效能監(jiān)察中，對于道路工程個別區(qū)段厚度小于設計厚度但在國家質(zhì)量標準規(guī)定允許偏差之內(nèi)的，仍按測量最小值與設計值之差扣減工作量，有悖于國家工程質(zhì)量管理規(guī)范和《質(zhì)量管理法》的要求。

3、生產(chǎn)組織方面。

油田內(nèi)部施工項目計劃下達晚，圖紙到位不及時，加之征地、動遷等因素的制約，導致項目施工無法正常運行，整體開工時間比去年推遲了一個半月至兩個月，錯過了道路施工的黃金季節(jié)，進入雨季施工時，難度大、投入多，增大了工程成本；路面攤鋪機等大型專業(yè)設備和高級技術人員短缺，在參與高等級路橋工程投標和施工中，也影響施工生產(chǎn)組織運行。

4、資金周轉(zhuǎn)方面。

截至目前，應收賬款余額25833萬元。其中三年以上應收帳款及其他應收款4813萬元，三年以上存貨268萬元，不良資產(chǎn)729萬元，總計58xx萬元；工程款掛帳17083萬元，營運資金缺口8000萬元，嚴重影響公司資金周轉(zhuǎn)能力。同時，部分外部項目投資不到位；內(nèi)部工程按照合同約定，甲方應在項目竣工時撥付總額不超過合同價款70%的工程進度款，但很少項目能夠達到70%的比例。墊資施工和貸款施工，全年增加利息支出約xx00多萬元。

5、固定成本支出過高。

全年予計支出采暖費2300萬元，但預算取費僅900萬元，差額xx00萬元；以及穩(wěn)定工作增加成本604萬元(包括市場化用工費用493萬元；落實十一條增加費用56萬；勸阻各類上訪活動增加費用55萬元。)，致使今年固定費用較上年大幅度提高，加之今年預計施工總收入3.2億元較保本點3.5億元有3000萬元的缺口，給全面完成合同指標增加了難度。

二、由于穩(wěn)定工作而增加的成本支出情況。

今年3月份以來，公司從大局出發(fā)，一直把穩(wěn)定工作當作重點，積極做好有利于穩(wěn)定的各項工作。按照上級有關部門的要求，我們在防止和勸阻各類上訪活動方面不惜體力、不計報酬，全面落實管理局穩(wěn)定工作各項部署，共勸阻和防止各類上訪人員多人次。我們還按照局里的統(tǒng)一要求，及時成立了“有償解除勞動合同人員服務中心”，更有效和具體地保證了穩(wěn)定工作的開展。當然，由此也給企業(yè)帶來的嚴重經(jīng)濟損失，盡管我們以“做好工作、厲行節(jié)約”為原則，但由于穩(wěn)定工作增加的費用支出達604萬元。

1、新增市場化用工417人，組織招工費用以及用工人。

員的工資、獎金、誤餐、勞保、保險等各項費用達493萬元；(按半年計算)。

2、為有償解除勞動合同人員落實“十一條”，共計支出。

3、為防止和勸阻各類上訪活動，公司派出警力xx0天、2220人次，出警值勤車輛390臺次，每天工作十幾個小時，各項費用達44萬元。

企業(yè)經(jīng)營管理評估報告篇五

還在苦惱不會寫實習報告嗎，小編為大家整理了一篇企業(yè)經(jīng)營管理

實習報告

公司企業(yè)實習報告

前段時間，我參加了企業(yè)管理知識的學習培訓，接受了系統(tǒng)、全方位企業(yè)管理知識的學習和輔導，受益良多。我深刻領會到，作為一名合格的企業(yè)管理者，應該如何駕馭整個企業(yè)的運作機制。并領悟到，應該以管理促創(chuàng)新，以創(chuàng)新促效益，從而促使企業(yè)穩(wěn)步健康發(fā)展。

目前，電力建設在飛速發(fā)展，在電力體制改革逐步深化的大環(huán)境下，多種經(jīng)營企業(yè)該如何在激烈的市場競爭中獲得市場份額，在管理中實現(xiàn)經(jīng)濟效益、社會效益的雙豐收，是一個值得研究和探討的課題。通過這次學習，結(jié)合電力多經(jīng)企業(yè)的行業(yè)特點，我個人認為，電力多種經(jīng)營企業(yè)要想實現(xiàn)大發(fā)展，必須做好以下幾點工作。

首先，要毫不動搖的狠抓人力資源管理。

一個企業(yè)的發(fā)展，重中之重，在于人才，在于充分挖掘人才的潛力，使其為企業(yè)服務。企業(yè)的管理者不在于他像關羽一樣“千軍萬馬中，取上將首級”，也不在于他像張良一樣“運籌帷幄，決勝千里之外”，重要的是他能否如劉邦那樣，找到和使用好這樣的人，即識人用人能力的大小決定了一個企業(yè)管理者的發(fā)展遠景。古往今來，這樣的例子有很多。劉邦用蕭何、張良、韓信，建立漢朝后曾說過，我管理不如蕭何，計謀不如張良，領兵打仗不如韓信，但是我成功了，因為我很好地使用他們，大家都成就了一番豐功偉績。

多種經(jīng)營企業(yè)必須實施兩手抓、兩手都要強的職工隊伍建設方針。一方面要繼續(xù)面向社會，廣開才路，大力引進高素質(zhì)人才;同時對在職職工要積極培養(yǎng)和關心，實現(xiàn)“三留人”，即情感留人，待遇留人，事業(yè)留人。另一方面，對現(xiàn)有職工隊伍進行強化培訓，達到鞏固提高的目的，不斷挖掘其潛力，適應市場經(jīng)濟的發(fā)展。信任是基礎，事業(yè)是平臺，利益是杠桿，感情做紐帶，一個企業(yè)管理者，尤其是高級管理者，牢記這個用人方略，就一定能充分調(diào)動員工積極性，使其竭盡全力為企業(yè)發(fā)展做貢獻。

其次，始終如一地開拓、經(jīng)營市場，并培養(yǎng)核心競爭力以求生存。

市場，是一個企業(yè)發(fā)展的命脈所在，占領多大的市場份額，開拓多大的領域，從一定程度上說，證實著一個企業(yè)發(fā)展的實力。所以，如何開拓市場、經(jīng)營市場顯得尤為重要。電力多經(jīng)企業(yè)具有行業(yè)性的.顯著特點，開拓市場也必須依據(jù)行業(yè)特點逐步實施。

所謂核心競爭能力，是一個企業(yè)賴以生存和發(fā)展的關鍵要素。它不僅指某種獨特的產(chǎn)品或技術，還包括銷售渠道、顧客服務、顧客群、品牌、資金以及研發(fā)能力。一個企業(yè)不可能擁有所有這些能力，但它必須發(fā)展一種不同尋常的能力，才能成為一個擁有核心競爭能力的企業(yè);核心競爭能力是企業(yè)戰(zhàn)略的焦點，它必須形成理念，并體現(xiàn)在核心產(chǎn)品上，獲取高于競爭對手的質(zhì)量水平，并能移植到各分支機構(gòu)中。

具體到多經(jīng)企業(yè)要如何培養(yǎng)自己的核心競爭能力，首先應如前所述的分析我們的生存環(huán)境、競爭優(yōu)勢、競爭弱勢，然后揚長避短，定位自己賴以生存的市場，建立圍繞該市場運作的機制，該機制能夠激勵全體員工圍繞股東財富最大化進行運作，并且能夠適應市場的變化。這種以市場為導向，以股東財富最大化為目標的運作機制自然會形成企業(yè)的核心競爭力。定位、開拓市場，培養(yǎng)核心競爭力是企業(yè)的生存之本。具有核心競爭力的企業(yè)才能在市場經(jīng)濟的環(huán)境中生存。針對電力多經(jīng)企業(yè)內(nèi)部市場越來越小的生存環(huán)境，必須加大外部市場的開拓力度，采用多種方式擴大市場占有率，例如市場開拓、企業(yè)收購、兼并或聯(lián)合開拓等形式。

積極增加電力多經(jīng)企業(yè)對外創(chuàng)收。切實抓住國家開發(fā)西部等有利環(huán)境，抓緊研究并制定電力多經(jīng)企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略，加快多種經(jīng)營和各種產(chǎn)業(yè)發(fā)展步伐。在比較短的時間內(nèi)完成市場的重新定位，資源的優(yōu)化配置，調(diào)整股本結(jié)構(gòu)，形成所有權和經(jīng)營權分開后的代理機制。建立現(xiàn)代企業(yè)制度，真正做到以市場為導向，主動面向市場，認真調(diào)查研究市場，積極開拓市場，適時調(diào)整產(chǎn)品結(jié)構(gòu)、產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)和發(fā)展方向，用市場適銷產(chǎn)品去占有市場，開辟新財源，打開新天地。企業(yè)光守是沒有出路的，必須不斷在市場的發(fā)展中壯大自己，在市場的變化中否定自己，商場中沒有長勝的將軍，只有謹小慎微、戰(zhàn)戰(zhàn)兢兢的去把握市場的脈搏，建立與市場合拍的核心競爭能力，企業(yè)才能在大浪淘沙中謀得自己的一席之地。

第三，明晰的產(chǎn)權關系，建立完善的法人治理結(jié)構(gòu)

清楚的產(chǎn)權界定，是市場交易的前提。由于歷史的原因，多經(jīng)系統(tǒng)普遍面臨產(chǎn)權不清的難題。首先是明晰的資產(chǎn)關系，這一點還相對容易操作。最難的還在于主輔人員的分離。由于多經(jīng)公司用人的復雜性，公司本身缺乏核心競爭力，對于在多經(jīng)工作的員工來說，挑戰(zhàn)大于機遇，未來充滿不確定性?？梢钥紤]用優(yōu)惠的政策待遇，鼓勵退職，提前退養(yǎng)，身份置換，解除合同或帶股就業(yè)。但帶股就業(yè)可能帶來股權分散，不利于集中決策，同時如果股權過于平均，還會帶來老國企的弊?。喝绱箦侊?，平均主義，人員不能合理流動，建立不起激勵和約束機制，以及進入和退出機制等。

所以要做到產(chǎn)權明晰，首先要解決人員的歷史遺留問題，然后明確資產(chǎn)關系，明確投資主體。只有明確了出資人，公司才會有明確的使命，公司的運作才可能建立在公司財富最大化的目標之下。公司的經(jīng)營人員才會有明確的定位，而防止所有者缺位帶來的資產(chǎn)運作效率低下矛盾。另外有明確的投資主體，享有對公司的剩余索取權，這是對投資主體承擔資金風險的補償，也為公司擴大再生產(chǎn)創(chuàng)造條件，只有將利潤集中投資于一定的項目，才能形成一定的優(yōu)勢，如果利潤分散的用于支付股利，企業(yè)最終將衰竭。

公司法人治理結(jié)構(gòu)是指關于如何治理公司這一法人主體所采取的法定組織形式。完善法人治理結(jié)構(gòu)的目的是達到公司各級各部門責權利的高度一致，公司的所有者和經(jīng)營者在所有權和經(jīng)營權分離的情況下如何密切配合，分工明確，協(xié)同工作，相互制約，圍繞公司財富最大化的目標運作。

即從組織結(jié)構(gòu)上保障公司目標的完成，包括股東會、董事會、監(jiān)事會和經(jīng)理層等四套班子的建設?，F(xiàn)代公司產(chǎn)權制度在確立法人財產(chǎn)基礎上，實現(xiàn)原始所有權、公司產(chǎn)權與經(jīng)營權的三權分離，具有明晰的產(chǎn)權關系。在此基礎上，公司通過股東會、董事會、監(jiān)事會和執(zhí)行機構(gòu)等公司治理結(jié)構(gòu)的設置和運作，明確劃分責、權、利，形成了調(diào)節(jié)所有者、公司法人、經(jīng)營者和職工的制衡機制和約束機制。

其實，企業(yè)經(jīng)營管理的方略含蓋諸多方面，只不過分主分次而已，以上只是我在本次學習中的一點點體會，寫出來是一種收獲，一種可以和別人分享心得的體驗。管理，尤其是企業(yè)管理是一門很深的學問，需要在理論的指導下逐步完善，需要在實踐中不斷地探索，從而達到實踐和理論的有機統(tǒng)一。

企業(yè)經(jīng)營管理評估報告篇六

湖南湘資源資產(chǎn)評估有限公司接受張家界市經(jīng)濟發(fā)展投資集團有限公司的委托，根據(jù)國家有關資產(chǎn)評估的法律法規(guī)，本著客觀、獨立、公正、科學的原則，按照公認的資產(chǎn)評估方法，對張家界旅游開發(fā)股份有限公司擬定向增發(fā)而涉及張家界易程天下環(huán)保客運有限公司股東全部權益于2009年8月31日在持續(xù)經(jīng)營前提下的市場價值進行了評估工作。

現(xiàn)將資產(chǎn)評估情況及資產(chǎn)評估結(jié)果報告如下：

企業(yè)經(jīng)營管理評估報告篇七

北京xx資產(chǎn)評估有限公司接受廣州xx技術有限公司的委托，依據(jù)國家有關資產(chǎn)評估的法律、法規(guī)，本著獨立、公正、科學、客觀的原則，運用資產(chǎn)評估法定或公允的方法和程序及評估人員認為必要的其他程序，對廣州xx有限公司的整體資產(chǎn)作出了公允評估。

本次評估的對象是廣州xx有限公司的全部資產(chǎn)和負債。包括：流動資產(chǎn)、固定資產(chǎn)、長期待攤費用及流動負債、遞延所得稅負債。

本次評估以持續(xù)使用和公開市場為前提，根據(jù)本次評估的目的，企業(yè)今后仍將維持原有生產(chǎn)和經(jīng)營方式不變，或在不改變原有經(jīng)營方式的前提下，進一步擴大規(guī)模和技術升級，被評估資產(chǎn)在今后生產(chǎn)經(jīng)營中仍維持原有用途并繼續(xù)使用，因此，本次對廣州xx有限公司的整體資產(chǎn)采用了成本法和收益法兩種方法進行評估。在評估過程中，評估機構(gòu)及其專業(yè)人員遵循國家有關法規(guī)，按照資產(chǎn)評估操作規(guī)范及資產(chǎn)評估工作的需要，在委托方及資產(chǎn)占有方的配合下對廣州xx有限公司的'資產(chǎn)和負債的賬面金額、數(shù)量、產(chǎn)權狀況等進行了清查核實，并對企業(yè)的財務狀況進行了分析，對可能影響資產(chǎn)評估的重大事項進行了了解，委托方及資產(chǎn)占有方承諾對委估資產(chǎn)、負債和權益的合法性及提供資料的真實性承擔責任。在此基礎上我們對納入評估范圍的整體企業(yè)價值進行了評定估算。經(jīng)實施上述必要的評估程序，我們對廣州xx有限公司的整體資產(chǎn)在評估基準日20xx年6月30日的評估結(jié)果確定如下：

1、收益法評估結(jié)果：

評估人員通過調(diào)查、研究、分析企業(yè)資產(chǎn)經(jīng)營情況的現(xiàn)狀及其提供的各項歷史指標，結(jié)合企業(yè)的發(fā)展計劃和長遠規(guī)劃，考慮國家宏觀經(jīng)濟政策的影響和企業(yè)所處的內(nèi)外部環(huán)境狀況，分析相關經(jīng)營風險，合理預測各項指標。截至評估基準日20xx年6月30日，采用收益法對廣州xx信息技術有限公司整體資產(chǎn)評估的結(jié)果為7,184.49萬元。

2、成本法評估結(jié)果：

廣州xx有限公司總資產(chǎn)帳面值為1,886.83萬元，評估值為1,887.47萬元;總負債帳面值為632.63萬元，評估值為632.63萬元;凈資產(chǎn)(所有者權益)帳面值為1,254.20萬元，評估值為1,254.83萬元。

凈值增值額0.63萬元，增值率為0.05%。

3、評估結(jié)果的確定：

由于收益法與成本法在評估對象、影響因素等方面存在差異，兩種評估的結(jié)果亦會有所不同。成本法是從資產(chǎn)的成本角度出發(fā)，對企業(yè)資產(chǎn)負債表上所有單項資產(chǎn)及負債，用市場價值代替歷史成本，通過分別估測構(gòu)成企業(yè)的所有可確指的資產(chǎn)加和而成的，這種方法無法把握一個持續(xù)經(jīng)營企業(yè)的價值的整體性，也很難把握各個單項資產(chǎn)對企業(yè)的貢獻，更難衡量企業(yè)各項單項資產(chǎn)同技術匹配和有機組合因素可能產(chǎn)出的整合效應，即不可確指的無形資產(chǎn)。而收益法重點關注的是企業(yè)整體的營利能力，既包括各項單項資產(chǎn)的帶來的收益，也涵蓋了不可確指的無形資產(chǎn)的收益。

考慮到本次評估對象性質(zhì)及委托方的經(jīng)濟行為目的，本次評估采用收益法的評估結(jié)果，即截止20xx年6月30日，廣州紫光華宇信息技術有限公司整體資產(chǎn)(即凈資產(chǎn))價值為7,184.49萬元。以上內(nèi)容摘自資產(chǎn)評估報告書，欲了解本評估項目的全面情況，應認真閱讀資產(chǎn)評估報告書全文。資產(chǎn)評估報告書所反映的評估結(jié)果有效期限為一年。

本報告僅為“廣州xx有限公司股東轉(zhuǎn)讓股權”之目的提供價值參考依據(jù)。不得用于其他目的，因使用不當造成的后果由企業(yè)承擔。

企業(yè)經(jīng)營管理評估報告篇八

根據(jù)縣人民政府辦公室關于開展全年目標績效考核預評估的通知(府辦發(fā)[20__]120號)精神，現(xiàn)將我局20__年1-9月目標任務完成情況匯報如下:。

一、重點項目目標完成情況。

目標任務:縣中壩水庫完成投資4000萬元，爭取年底前開工建設。

完成情況:1-9月完成投資1300萬元(勘測設計等前期投入);1月10日前已全部完成項目可研、初設及環(huán)評、立項等所有前期工作，資料已報省、市煙草局，獲得了鐘勉常務副省長和李登菊的支持簽批。

存在問題:由于國家煙草局投資調(diào)整和總局相關領導調(diào)整，所有項目暫停審查，故該項目至今未能下達投資計劃。懇請市上在考核時充分考慮客觀因素。

二、民生工程目標完成情況。

(一)目標任務:小農(nóng)水新增有效灌面1、2萬畝，新增節(jié)水灌面1、85萬畝。

完成情況:1-9月已完成新增灌溉面積1、3萬畝，完成目標任務的108%;新增節(jié)水灌溉面積1、99萬畝，完成目標任務的107、6%。

(二)目標任務:實施中小河流治理項目1個、綜合治理河道3、5公里。

完成情況:1-9月，已完成中小河流治理項目2個，綜合治理河道5、3公里(其中鎮(zhèn)河防洪堤3、5公里，中都鎮(zhèn)中都河防洪堤1、8公里)，完成目標任務的151%。

(三)目標任務:解決1萬農(nóng)村人口飲水安全問題。

完成情況:1-9月已完成1、5萬人，完成目標任務的150%，預計年底前完成2、99萬人。

三、招商引資目標完成情況。

目標任務:完成協(xié)議引資10000萬元，到位資金5000萬元，包裝項目5個。

完成情況:。

(一)1-9月完成協(xié)議引資1、83億元，完成目標任務的183%。其中協(xié)議爭取國家煙草局對中壩水庫進行投入1、29億元未到位，其他項目已到位資金5400萬元。

(二)1-9月實際到位資金5400萬元，完成目標任務的108%(其中，安全飲水投資1600萬元;水保坡耕地治理投資1000萬元;小型農(nóng)田水利投資1400萬元;江、采砂業(yè)主投資1400萬元)。

(三)1-9月包裝項目5個，完成目標任務的100%。分別是即:20__年-2016年坡耕地水土流失綜合治理項目;鄉(xiāng)中小河流防洪堤項目;新縣城供水項目;新縣城污水處理廠項;金江特色養(yǎng)殖項目。

四、第四季度工作措施。

(一)圍繞目標，進一步強化責任。將目標任務進一步明確局領導和股室責任，嚴格實行目標獎懲。

(二)找準差距，進一步強化措施。進一步加強對上匯報和爭取，進一步加強協(xié)作配合，確保全年目標任務完成。

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企業(yè)經(jīng)營管理評估報告篇九

20xx年，我縣認真貫徹落實全國、全省和全市應急管理工作會議精神，成立了縣政府應急管理工作機構(gòu)，完成了縣總體應急預案、33個專項應急預案和部分部門預案、部分企事業(yè)單位應急預案的編制工作，基本形成了縣內(nèi)較為完整的應急預案體系和社會預警體系。

預案體系和預警體系基本覆蓋了我縣經(jīng)常發(fā)生的突發(fā)公共事件的主要方面，縣政府保障公共。

安全和防范處置突發(fā)公共事件的能力明顯提高。

現(xiàn)就我縣20xx年突發(fā)公共事件應對工作評估分析如下。

一、基本情況。

20xx年，我縣發(fā)生自然災害類(山體滑坡地質(zhì)災害)突發(fā)公共事件1起，死亡3人，輕傷1人。

滑坡體將一棟3層四間半的木房整體推倒，經(jīng)濟損失1、6萬元。

與比較，死亡人數(shù)增加2人，受傷人數(shù)減少1人，經(jīng)濟損失減少3萬元。

全年沒有發(fā)生特別重大、重大兩個層級突發(fā)公共事件。

我縣山體滑坡等地質(zhì)災害(屬自然災害類)發(fā)生的主要特點是山區(qū)切坡建房、修路、興修水利、爆破等活動誘發(fā)的滑坡、崩塌、泥石流機率高，破壞性大。

二、應對工作評估。

(一)應急預案啟動迅速，根據(jù)災情采取的應急救援措施得力。

1、及時組織營救和救治受害人員，并疏散、撤離、安置受到災害威脅的人員。

2、組織國土部門技術人員勘測現(xiàn)場，迅速消除了危害和危險源，劃定了危害區(qū)域。

限制所有人員在危害區(qū)域活動，防止損害擴大。

3、組織提供受災人員生活必須品、臨時避難場所。

4、組織善后處置和恢復重建。

認真制訂災后重建和恢復生產(chǎn)、生活計劃，采取有效措施，組織災區(qū)恢復重建。

組織有關部門按照規(guī)定及時調(diào)拔救助資金和物資，督促有關保險機構(gòu)及時做好理賠工作。

5、認真開展調(diào)查評估，及時向上級政府報告，及時總結(jié)經(jīng)驗教訓。

(二)組織有關部門及時完成了全縣地質(zhì)災害調(diào)查與區(qū)劃，編制地質(zhì)災害防治規(guī)劃。

(三)明確并落實縣、鄉(xiāng)、村三級防災責任人以及各重點隱患點的監(jiān)測責任人，形成了較為完整的群測群防監(jiān)測網(wǎng)絡，進一步完善地質(zhì)災害監(jiān)測預警體系。

(四)加大地質(zhì)災害防治知識的宣傳普及和培訓力度。

全年組織地質(zhì)災害防治知識培訓班2期，各鄉(xiāng)鎮(zhèn)分管領導、地質(zhì)防御重點村村主任共300余人參加培訓。

利用“4、22”地球日，“6、25”土地日以及趕集日，向群眾發(fā)放宣傳資料，宣傳地質(zhì)災害防治知識和應急知識。

有針對性地向地質(zhì)災害重點監(jiān)測和防治區(qū)發(fā)放“防災明白卡”和“避災明白卡”近500份。

(五)總結(jié)經(jīng)驗教訓，及時組織修訂了地質(zhì)災害應急預案。

三、工作建議。

(一)結(jié)合我縣實際，及時組織修訂各種應急預案，健全完善應急預案體系。

(二)組織協(xié)調(diào)有關單位開展突發(fā)公共事件風險隱患排查、預測、預警及應急處置等工作。

(三)組織開展應急宣教、培訓和預案演練等工作。

(四)發(fā)揮應急辦事機構(gòu)職能作用，加強與有關單位的協(xié)調(diào)聯(lián)系，建立聯(lián)動協(xié)調(diào)制度，形成統(tǒng)一指揮、反應靈敏、功能齊全、協(xié)調(diào)有序、運轉(zhuǎn)高效的應急管理機制。

企業(yè)經(jīng)營管理評估報告篇十

1.通過無形資產(chǎn)增資的企業(yè)每年在工商年檢時不用占用太多的流動資金。

2.無形資產(chǎn)增資是完全合理合法的行為，遠優(yōu)于利用墊資、貸款等方式;無形資產(chǎn)最高可占總資產(chǎn)70%。

3.利用無形資產(chǎn)增資，不僅體現(xiàn)了企業(yè)的形象和實力，而且也把企業(yè)的技術價值表現(xiàn)了出來，這樣就為企業(yè)引資、合作提供了幫助。

4.企業(yè)的注冊資金提上來了，企業(yè)在項目投標時也獲得的更多的中標機會。

5.可以增加企業(yè)申報項目的成功率。

二、操作方式。

1.企業(yè)選擇用什么產(chǎn)品進行評估。企業(yè)可以用無形資產(chǎn)、固定資產(chǎn)進行評估，

無形資產(chǎn)是指企業(yè)擁有或者控制的沒有實物形態(tài)的可辨認非貨幣性資產(chǎn)。無形資產(chǎn)具有廣義和狹義之分，廣義的`無形資產(chǎn)包括貨幣資金、應收帳款、金融資產(chǎn)、長期股權投資、專利權、商標權等，因為它們沒有物質(zhì)實體，而是表現(xiàn)為某種法定權利或技術。但是，會計上通常將無形資產(chǎn)作狹義的理解，即將專利權、商標權等稱為無形資產(chǎn)。

1、成本法的注意事項：

(1)無形資產(chǎn)的重置成本法應包括開發(fā)者或持有者的合理利益。

(2)功能性貶值和經(jīng)濟型貶值。

2、收益法的注意事項：

(4)當預測趨勢與現(xiàn)實情況明顯不符時，分析產(chǎn)生差異的原因。

3、市場法的注意事項：

(1)確定具有合理比較基礎的無形資產(chǎn);。

(2)收集類似的無形資產(chǎn)交易的市場信息和被評估無形資產(chǎn)以往的交易信息;。

(3)依據(jù)的價格信息具有代表性，且在評估基準日是有效的;。

(4)根據(jù)宏觀經(jīng)濟、行業(yè)和無形資產(chǎn)情況的變化，考慮時間因素，對被評估無形資產(chǎn)以往交易信息進行必要調(diào)整。

企業(yè)經(jīng)營管理評估報告篇十一

一、我們在執(zhí)行本無形資產(chǎn)評估業(yè)務中，遵循相關法律法規(guī)，恪守獨立、客觀和公正的原則;根據(jù)我們在執(zhí)業(yè)過程中收集的資料，評估報告陳述的內(nèi)容是客觀的，并對評估結(jié)論合理性承擔相應的法律責任。

二、評估對象涉及的資產(chǎn)由被評估單位申報并經(jīng)其簽章確認;所提供資料的真實性、合法性、完整性，以及恰當?shù)厥褂迷u估報告是委托方和相關當事方的責任。

三、我們與評估報告中的評估對象沒有現(xiàn)存或者預期的利益關系;與相關當事方?jīng)]有現(xiàn)存或者預期的利益關系，對相關當事方不存在偏見。

四、我們已對評估報告中的評估對象及其所涉及的資產(chǎn)進行了現(xiàn)場調(diào)查;我們已對評估對象及其所涉及資產(chǎn)的法律權屬狀況給予了必要的關注，對評估對象及其所涉及資產(chǎn)的法律權屬資料進行了查驗，并對已經(jīng)發(fā)現(xiàn)的問題進行了如實披露。

五、我們出具的評估報告中的分析、判斷和結(jié)論受評估報告中假設和限定條件的限制，評估報告使用者應當充分考慮評估報告中載明的假設、限定條件、特別事項說明及其對評估結(jié)論的影響。

資產(chǎn)評估報告書摘要***評估有限公司接受*****餐飲投資管理有限公司(以下簡稱***公司)的委托，根據(jù)有關法律、法規(guī)和資產(chǎn)評估準則、資產(chǎn)評估原則，采用收益評估方法，按照必要的評估程序，對***公司所擁有的【***】商標在20**年3月31日的市場價值進行了評估。

一、委托方：*****餐飲投資管理有限公司。

二、資產(chǎn)占有方：*****餐飲投資管理有限公司。

三、報告使用者：資產(chǎn)評估委托方、國家法律法規(guī)規(guī)定的其他使用者。

四、評估基準日：20**年3月31日。

五、評估目的：【***】商標的無形資產(chǎn)。

六、評估對象：【***】商標。

七、價值類型及其定義：本次評估所采用的價值類型為市場價值。

市場價值是指自愿買方與自愿賣方，在評估基準日進行正常的市場營銷之后所達成的公平交易中，某項資產(chǎn)應當進行交易的價值估計數(shù)額，當事人雙方應各自精明、謹慎行事，不受任何強迫壓制。

八、評估方法：采用收益法進行評估。

九、評估結(jié)論：根據(jù)本次評估目的及價值類型，【***】商標的無形資產(chǎn)在評估基準日的評估值為人民幣***萬元(壹億貳仟零陸拾肆萬貳仟伍佰元)。

十、評估結(jié)論使用有效期：本次評估結(jié)論在評估基準日后一年內(nèi)有效，即自20**年*月*日至20*年*月*日止。

超過一年，需重新進行資產(chǎn)評估。

十一、對評估結(jié)論產(chǎn)生影響的特別事項：

評估報告的使用者應注意本報告中的特別事項對評估結(jié)論所產(chǎn)生的影響。

【***】商標。

***評估有限責任公司受***公司委托，根據(jù)國家有關資產(chǎn)評估的規(guī)定，本著客觀、獨立、公正、科學的原則，按照公認的資產(chǎn)評估方法，對***公司委托評估的【***】商標商標的無形資產(chǎn)于20**年3月31日的市場價值進行了評估，為***公司了解該無形資產(chǎn)的市場公允價值提供參考依據(jù)。

***評估有限責任公司的評估人員按照必要的評估程序?qū)ξ性u估的資產(chǎn)和負債實施了實地勘查、市場調(diào)查與詢證，對【***】商標商標的無形資產(chǎn)在20**年3月31日所表現(xiàn)的市場價值做出了公允評價。

一、委托方與資產(chǎn)占有方簡介。

(一)委托方暨資產(chǎn)占有方概況。

企業(yè)名稱：*****餐飲投資管理有限公司。

注冊地址：***********。

注冊資本：*****。

法定代表人：******。

企業(yè)性質(zhì)：有限責任公司。

成立日期：*****

經(jīng)營范圍：以自有資金對餐飲業(yè)進行投資;為餐飲企業(yè)提供管理服務;餐飲經(jīng)營項目的咨詢和策劃;場地租賃;預包裝食品的銷售等等。

(二)企業(yè)經(jīng)營情況。

***公司未來標準的【***】商標服務產(chǎn)品是規(guī)模在150—200平方米、走都市時尚路線的螺螄粉主題復合式休閑餐吧，將著重發(fā)展在一二線城市的商業(yè)廣場內(nèi)鋪和商業(yè)中心區(qū)域街鋪。

每個店都必須開在人流量較大的商業(yè)中心、寫字樓集中區(qū)域，每個店將按照一定的坪均投資額度來保證裝修投入質(zhì)量和環(huán)境氛圍格調(diào)的營造，按照1：0.5的比例來規(guī)劃餐位，確保就餐環(huán)境的舒適，裝飾極富品牌的個性特色。

出品更加開創(chuàng)了將桂系美食推向全國的先河，讓更多的國人有機會嘗試和體驗**獨具特色的民族風情小吃和柳州的地方風味小吃。

***公司定位于大眾餐飲消費路線的價格，中檔以下的消費群體都是***的目標顧客，將擁有廣闊的目標市場。

通過品牌加盟連鎖經(jīng)營的模式，不斷吸引各地市場資金加盟投資開店，實現(xiàn)品牌盈利模式的高效率復制。

在未來的6年內(nèi)計劃要在全國發(fā)展五百家店終端實體店。

至底，***品牌要實現(xiàn)整個品牌體系年銷售額超過50億元的目標。

二、評估目的。

根據(jù)與***公司簽訂的評估業(yè)務委托書，***評估有限責任公司受***公司的委托，對***公司委托評估的與【***】商標有關的無形資產(chǎn)進行評定估算，為***公司提供該無形資產(chǎn)于評估基準日的市場公允價值。

三、評估對象。

本次評估的評估對象為***公司的【***】商標，委托評估對象與經(jīng)濟行為涉及的評估對象一致。

四、評估基準日。

本經(jīng)濟行為的評估基準日是20**年3月31日。

評估中采用的計價標準均為基準日有效的價格標準，所有無形資產(chǎn)于基準日均實際存在并在有效期內(nèi)。

該評估基準日的是由***公司與***評估有限責任公司商議確定的。

五、評估依據(jù)。

(一)經(jīng)濟行為依據(jù)。

(二)法律法規(guī)依據(jù)。

1、國務院1991年第91號令《國有資產(chǎn)評估管理辦法》;。

3、財政部第14號令《國有資產(chǎn)評估管理若干問題的規(guī)定》;。

4、國務院第378號令《企業(yè)國有資產(chǎn)監(jiān)督管理暫行條例》;。

5、國務院國有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會第12號《企業(yè)國有資產(chǎn)評估管理暫行辦法》;。

7、公司法、合同法、稅法、企業(yè)會計準則及其他會計法規(guī)和制度、部門規(guī)章等。

(三)評估準則依據(jù)。

5、中國資產(chǎn)評估協(xié)會以中評協(xié)[2008]218號文發(fā)布的《中國資產(chǎn)評估協(xié)會關于印發(fā)〈企業(yè)國有資產(chǎn)評估報告指南〉的通知》。

(四)權屬依據(jù)。

1、與資產(chǎn)及權利的取得及使用有關的經(jīng)濟合同、協(xié)議、會計報表及其他會計資料;。

2、***公司關于【***】商標所有權的聲明。

(五)取價依據(jù)。

1、專業(yè)市場的市場價格信息，詢價記錄;。

2、市場調(diào)查取證資料。

(六)其他參考依據(jù)。

1、國家統(tǒng)計局發(fā)布的統(tǒng)計數(shù)據(jù);。

2、滬深股市相關數(shù)據(jù)及信息;。

3、委托方提供的其他相關資料。

六、評估方法。

(一)收益現(xiàn)值法簡介。

本次對***公司委托評估的與【***】商標有關的無形資產(chǎn)評估主要采用收益現(xiàn)值法。

企業(yè)經(jīng)營管理評估報告篇十二

珠海市xx資產(chǎn)評估有限責任公司(insecttears)。

二〇一一年十一月。

xx汽車制造廠委托的評估工作于11月15日由珠海市xx資產(chǎn)評估有限責任公司完成，并出具xx評報字第001號《資產(chǎn)評估報告書》，現(xiàn)對其評估報告使用聲明如下:。

2、評估報告使用者應關注評估報告中特別事項說明和使用限制;。

3、本評估機構(gòu)及參加評估工作的全體人員與經(jīng)濟行為各方無任何特殊利害關系，評估人員在評估過程中恪守職業(yè)道德和規(guī)范，并進行了充分努力。

4、本評估報告僅供xx汽車制造廠合資項目的出資公證使用，因使用不當造成的后果，與本評估報告無關。

xx汽車制造廠擬合資項目。

xx評報字(2011)第001號。

珠海市xx資產(chǎn)評估有限責任公司接受xx汽車制造廠的委托，對貴公司因擬合資事宜而涉及的企業(yè)股東全部權益價值進行了評估工作，評估基準日為201月1日。

根據(jù)國家有關資產(chǎn)評估的規(guī)定，本著客觀、獨立、公正、科學的原則，按照公認的資產(chǎn)評估方法和評估程序?qū)ξ性u估的企業(yè)實施了實地查勘、財務、統(tǒng)計資料分析與詢證。

根據(jù)委托方的要求，以及評估人員對本次評估目的及相關條件的分析，同意將持續(xù)經(jīng)營價值作為本次評估結(jié)果的價值類型，評估結(jié)果如下:。

以評估基準日為基準，納入評估范圍的企業(yè)評估價值為49,120.2萬元，大寫人民幣肆拾玖億壹仟貳佰萬貳仟元整。

本評估結(jié)論系對基于評估基準日企業(yè)持續(xù)經(jīng)營價值的反映。

評估結(jié)論系根據(jù)本報告書所述評估假設、原則、依據(jù)、前提、方法、程序得出，評估結(jié)論只有在上述評估假設、原則、依據(jù)、前提存在的條件下，以及委托方所提供的所有原始文件都是真實與合法的條件下成立。

評估結(jié)果沒有考慮將來可能承擔的特殊交易方可能追加付出的價格等對其評估價值的影響，也未考慮國家宏觀經(jīng)濟政策發(fā)生變化、有關法規(guī)政策變化以及遇有自然力或其他不可抗力對資產(chǎn)價值的影響。

評估基準日后，評估報告有效期以內(nèi)，經(jīng)營結(jié)構(gòu)若發(fā)生變化，應根據(jù)原評估方法對參數(shù)進行相應調(diào)整，若資產(chǎn)價值類型或價值標準發(fā)生變化，并對評估價值產(chǎn)生明顯影響時，委托方應及時聘請評估機構(gòu)重新確定評估值。

本評估結(jié)論的有效使用期限從評估基準日起計算,即有效期從2011年11月16日至11月15日。

以上內(nèi)容摘自資產(chǎn)評估報告書，但未包括有關事項說明，報告使用人在使用本摘要時，應特別關注報告書正文中的特別事項說明，欲了解本評估項目的全面情況，應認真閱讀資產(chǎn)評估報告書全文。

xx汽車制造廠擬合資項目。

xx評報字(2011)第001號。

xx汽車制造廠:。

珠海市xx資產(chǎn)評估有限責任公司接受貴公司的委托，對貴公司因擬合資事宜而涉及的企業(yè)股東全部權益價值進行了評估工作，評估基準日為2011年1月1日。

根據(jù)國家有關資產(chǎn)評估的規(guī)定，本著客觀、獨立、公正、科學的原則，按照公認的資產(chǎn)評估方法和評估程序?qū)ξ性u估的企業(yè)實施了實地查勘、財務、統(tǒng)計資料分析與詢證。

根據(jù)委托方的要求，以及評估人員對本次評估目的及相關條件的分析，同意將持續(xù)經(jīng)營價值作為本次評估結(jié)果的價值類型，評估結(jié)果如下:。

1、委托方、資產(chǎn)持有方:xx汽車制造廠，主營業(yè)務:汽車制造，該制造廠屬于本行業(yè)同類產(chǎn)品的中型骨干企業(yè)，目前經(jīng)營狀況良好。

2、評估報告其他使用方:企業(yè)合資經(jīng)營相對應的出資公證機構(gòu)及法律、法規(guī)另有規(guī)定的使用方。

二、評估目的。

為委托方合資項目出資公證這一經(jīng)濟行為提供資產(chǎn)價值參考依據(jù)。

三、評估對象及評估范圍。

本次評估對象為委托方委托評估的以企業(yè)持續(xù)經(jīng)營價值反映的企業(yè)股東全部權益價值。

本次評估的范圍為委托方擬進行合資的汽車制造廠整體持續(xù)經(jīng)營價值，具體包含企業(yè)近3年來的各項收入支出現(xiàn)金流，以及對未來5年的凈現(xiàn)金流量的測算。

四、價值類型及定義。

本次評估所使用的價值類型為持續(xù)經(jīng)營價值。

持續(xù)經(jīng)營價值是指被評估企業(yè)按照評估基準日時的用途、經(jīng)營方式、管理模式等持續(xù)經(jīng)營下去所能實現(xiàn)的預期收益或現(xiàn)金流量的折現(xiàn)值。

五、評估基準日。

本項目評估基準日定為2011年1月1日，這樣與實際現(xiàn)場勘察、評估信息資料分析以及評估目的的實現(xiàn)日期較為接近，有利于評估目的的實現(xiàn)。

評估中所采用的價值標準是評估基準日有效的持續(xù)經(jīng)營價值標準。

六、評估依據(jù)。

1、法律法規(guī)依據(jù)。

(1)中華人民共和國國務院令第91號(1991年)《國有資產(chǎn)評估管理辦法》;。

(4)其他與本項評估有關的法律法規(guī)。

2、評估準則依據(jù)。

(2)財政部發(fā)布的《企業(yè)會計準則》、《企業(yè)會計制度》;。

(4)中注協(xié)發(fā)布的《注冊資產(chǎn)評估師關注評估對象法律權屬指導意見》;。

(5)其他與本項評估有關的評估準則、規(guī)范。

3、取價依據(jù)及參考依據(jù)。

(2)企業(yè)最近三年的財務報表;。

(3)企業(yè)提供的銀行對賬單、有關財務憑證等;。

(4)企業(yè)提供的有關事項說明。

本次評估所使用的主要方法為企業(yè)永續(xù)經(jīng)營假設前提下的分段收益法。

收益法是指通過估測被評估資產(chǎn)未來預期收益的現(xiàn)值來判斷資產(chǎn)價值的方法。

由于企業(yè)發(fā)展的某一個期間，企業(yè)的生產(chǎn)經(jīng)營可能處于不穩(wěn)定狀態(tài)，因此企業(yè)的收益也是不穩(wěn)定的，而在這個不穩(wěn)定期間之后，企業(yè)的生產(chǎn)經(jīng)營可能會達到某種均衡狀態(tài)，其收益是穩(wěn)定的或按某種規(guī)律進行變化的，故而采用企業(yè)永續(xù)經(jīng)營假設前提下的分段收益法進行評估。

八、評估過程。

評估時間從2011年11月16日至2011年11月17日，經(jīng)過接受委托、資產(chǎn)清查、評定估算、評定匯總、提交報告等過程，具體如下:。

1、接受委托:2011年11月16日，評估機構(gòu)接受委托方項目委托、明確評估目的、確定評估對象及范圍，選定評估基準日和擬定評估工作方案。

2、資產(chǎn)清查:2011年11月16日-17日，評估人員首先指導委托方收集準備資料，并與委托方工作人員一起共同現(xiàn)場清查核實委托評估的資產(chǎn)，驗證有關資料。

3、評定估算:本次股東權益評估采用收益法。

(1)被評估企業(yè)有關歷史資料的統(tǒng)計分析。

根據(jù)本次評估目的及價值類型對評估信息資料的要求，對評估企業(yè)評估基準日以前年度的財務決算和有關資料進行了整理分析。

評估人員采用的主要指標有銷售收入、成本、利潤以及企業(yè)凈現(xiàn)金流量。

通過該制造廠工作人員的介紹以及現(xiàn)場調(diào)查，并根據(jù)制造廠提供的近3年的財務、統(tǒng)計資料，在整理分析的基礎上，評估機構(gòu)人員熟悉了改制造廠生產(chǎn)經(jīng)營的現(xiàn)實狀況及發(fā)展前景，并進行了企業(yè)經(jīng)營、財務與獲利能力分析。

得出了以下基本結(jié)論:。

(1.1)該制造廠成長較快。

根據(jù)該企業(yè)提供的財務報表可知，企業(yè)前幾年的營業(yè)收入、凈利潤等都為正數(shù)，平穩(wěn)增長且波動幅度不大，表明該制造廠的經(jīng)營活動比較穩(wěn)定。

從近3年的實際運行情況來看，企業(yè)整體資產(chǎn)的獲利能力是可以合理預期的。

(1.2)企業(yè)的盈利除了運用于加薪和獎勵以外，其他主要用于產(chǎn)品的開發(fā)和技術更新，并開始注重職工的培訓。

(1.3)企業(yè)已由生產(chǎn)導向轉(zhuǎn)向了主動式市場營銷導向，已初步建立起管理信息系統(tǒng)、市場營銷網(wǎng)絡以及技術情報網(wǎng)絡。

(2)企業(yè)未來發(fā)展情況的分析、預測。

(2.1)經(jīng)過數(shù)年的技術更新和改造，該制造廠的技術基礎已經(jīng)基本達到了中等先進水平，技術裝備處于同行業(yè)中的上等水平。

如果能夠籌集到足夠的資金，經(jīng)過兩年的努力，該制造廠將能追上中等發(fā)達國家同行業(yè)的企業(yè)的技術水平。

(2.2)該制造廠的內(nèi)部資產(chǎn)結(jié)構(gòu)合理，資信等級高，籌資渠道暢通。

(2.3)一方面，由于產(chǎn)品的改型，該制造廠已經(jīng)贏得市場;另一方面，由于代理商以及企業(yè)直銷的努力，該制造廠已經(jīng)開始產(chǎn)生品牌效應。

目前，該制造廠所生產(chǎn)新型車的性價比偏高，但還具有較大的成本降低空間，隨著技術組織措施的到位以及產(chǎn)銷規(guī)模的不斷擴大，可望在半年左右的時間內(nèi)降價、增加利潤。

(2.4)在今后的一段時間內(nèi)，國家的經(jīng)濟政策不會發(fā)生重大的變化，經(jīng)濟將繼續(xù)保持平穩(wěn)增長。

經(jīng)過合理的預測和多方論證發(fā)現(xiàn)，企業(yè)的未來發(fā)展前景是樂觀的。

該制造廠未來5年的預期收益預測如下:。

附表某汽車制造廠未來收益預測單位:萬元。

年份。

項目2011。

銷售收入131741419616510022960。

銷售稅金19762120248030203440。

銷售成本7240780090801104012620。

銷售及其他費用592.8638.8693.4803.2872.6。

產(chǎn)品銷售利潤3365.23637.24256.65216.86027.4。

其他銷售利潤。

營業(yè)外收入10260340440。

營業(yè)外支出160164190240310。

利潤總額3405.23683.24326.65316.86157.4。

所得稅支出(25%稅率)851.3920.81081.71329.21539.4。

凈利潤2553.92762.432453987.64618.1。

折舊1136122413561930。

追加投資700700300200200。

凈現(xiàn)金流量2989.93286.442655543.66348.1。

折現(xiàn)系數(shù)(按11%)0.90090.81160.73120.65870.5935。

凈現(xiàn)值2693.62667.23118.63651.63767.6。

(3)相關參數(shù)說明。

為了增強發(fā)展后勁，該制造廠在未來頭兩年進一步加大技術改造方面的資金投入，到未來第三年基本掃尾，然后堅持追加發(fā)展投入。

從未來的發(fā)展趨勢來看，該制造廠的收益在永續(xù)期仍將保持4%左右的增長速度。

所得稅率按25%計算。

結(jié)合銀行利率為參照的安全利率和行業(yè)平均風險報酬率，該制造廠所在行業(yè)的平均收益率水平大約為11%。

(4)評定估算。

由于該企業(yè)在未來用續(xù)期內(nèi)的收益將保持4%左右的增長速度，而未來頭兩年的將加大技術改造的資金投入，到第三年基本掃尾，故對該企業(yè)的價值評估基于評估基準日后的未來五年凈現(xiàn)值與固定增速的永續(xù)期凈現(xiàn)值分段計算。

分段法數(shù)學表達式為:。

九、評估假設。

企業(yè)經(jīng)營管理評估報告篇十三

根據(jù)縣安委會《關于立即開展本行業(yè)領域內(nèi)安全生產(chǎn)檢查的通知》、安委會《關于印發(fā)迎接國務院安全生產(chǎn)巡查準備實施方案的通知》和縣政府《關于做好國務院安委會安全生產(chǎn)巡查準備工作的通知》文件精神，為切實做好近期安全生產(chǎn)工作，有效防范和堅決杜絕各類安全責任事故發(fā)生，我局加強組織領導，采取有力措施，強化了糧食系統(tǒng)安全生產(chǎn)工作，對糧食系統(tǒng)安全生產(chǎn)工作開展情況進行了自查，現(xiàn)將自查情況報告如下：

4月14日經(jīng)局務會議研究，重新調(diào)整糧食系統(tǒng)安全生產(chǎn)工作領導小組，5月8日召開糧食系統(tǒng)安全生產(chǎn)工作會議。會上傳達學習了市縣安全生產(chǎn)工作會議精神和縣上主要領導講話精神，安排部署了糧食系統(tǒng)安全生產(chǎn)檢查工作。同時，結(jié)合糧食系統(tǒng)工作實際，制定了《縣糧食系統(tǒng)安全生產(chǎn)大檢查工作實施方案》、《縣糧食系統(tǒng)安全生產(chǎn)“明察暗訪督查年”活動實施方案》，轉(zhuǎn)發(fā)了縣委辦政府《關于開展全縣安全生產(chǎn)大督查的通知》。

5月10日我單位邀請縣委分管領導高小華同志和政府分管領導柳楊亮同志一同對我縣國有糧食企業(yè)安全生產(chǎn)工作進行檢查，檢查方式以查閱資料和查看現(xiàn)場為主，共排查出安全生產(chǎn)隱患7條。其中縣糧油購銷有限責任公司3條，一是辦公樓內(nèi)無應急照明燈；二是辦公樓內(nèi)電表箱未上鎖；三是《安全生產(chǎn)應急救援預案》上無電話號碼。甘肅省打柴溝糧油儲備庫有限責任公司4條，一是文件分類不規(guī)范；二是辦公樓內(nèi)滅火器已過期；三是配電箱外安全警示標示不清晰；四是庫房建設項目施工場地電表箱未上鎖，臨時用電線路混亂。所有隱患已對責任整改單位提出整改要求，并責令其限期整改。

為迎接國務院安委會安全生產(chǎn)巡查工作做好準備，要求糧食系統(tǒng)一要強化工作措施，加強統(tǒng)籌協(xié)調(diào)，補齊短板，扎實做好各項基礎工作，防止在巡查過程中出現(xiàn)“想不到”、“不知道”等問題。二要逐條逐項落實印證資料，資料要有說服力和公信力，不得弄虛作假。三要進一步完善和落實安全生產(chǎn)檢查常態(tài)化，通過定期不定期方式全面檢查整治各類隱患，保持大檢查高壓態(tài)勢，確保安全生產(chǎn)排查整治工作有力有效。

一年來，xx縣糧食局安全生產(chǎn)工作在縣委、縣政府和上級主管部門的領導下，深入貫徹落實省、市、縣有關安全生產(chǎn)工作的部署和指示精神，認真實施安全生產(chǎn)的法律法規(guī)。堅持“安全第一、預防為主”的方針，結(jié)合本系統(tǒng)實際，建立安全生產(chǎn)有效的'管理機制，加強基礎工作，強化依法監(jiān)管，突出重點、深化安全專項整治，運用切實有效的措施嚴格落實安全生產(chǎn)目標管理責任制，搞好綜合治理，做好隱患排查和基層基礎安全工作，為配合我縣相關領導部門關于我縣對經(jīng)濟發(fā)展、社會穩(wěn)定和人民群眾生命財產(chǎn)的安全部署做出了自己應有的貢獻。

企業(yè)經(jīng)營管理評估報告篇十四

關于無形資產(chǎn)的概念，目前并未形成統(tǒng)一的認識。

國際會計準則委員會發(fā)布的《國際會計準則》，明確將無形資產(chǎn)定義為：“為用于產(chǎn)品的生產(chǎn)和銷售，為用于出租或為用于管理而持有的、沒有實物形態(tài)可辨認的非貨幣資產(chǎn)?！?/p>

國際資產(chǎn)評估委員會制定的《國際資產(chǎn)評估準則》中將無形資產(chǎn)定義為：“無形資產(chǎn)是以其經(jīng)濟特性而顯示其存在的一種資產(chǎn)，無形資產(chǎn)無具體的物理形態(tài)，但為其擁有者獲取了權益和特權，而且通常為其擁有者帶來收益。”

我國《企業(yè)會計準則第6號—無形資產(chǎn)》第三條指出：“無形資產(chǎn)，是指企業(yè)擁有或者控制的沒有實物形態(tài)的可辨認非貨幣性資產(chǎn)?！?/p>

我國頒布的《資產(chǎn)評估準則—無形資產(chǎn)》中指出，無形資產(chǎn)是指特定主體所擁有或控制的、不具有實物形態(tài)、能持續(xù)發(fā)揮作用且能帶來經(jīng)濟利益的資源。

雖然以上對無形資產(chǎn)內(nèi)涵的表述各不相同，但至少有三點是達成共識的：第一，它是一種資產(chǎn)或資源，這是毋庸置疑的;第二，沒有具體的實物形態(tài);第三，能夠給擁有者帶來經(jīng)濟利益。在我國把無形資產(chǎn)當作一種長期資產(chǎn)來是使用，但在國際上并沒有強調(diào)這一點，所以也可以認為無形資產(chǎn)是一種流動資產(chǎn)。

無形資產(chǎn)作為一類比較特殊的資產(chǎn)，有其自身的獨特性，歸納起來有以下四方面的特點。

1.無形性。無形資產(chǎn)的無形性表現(xiàn)為不具有實物形態(tài)或無具體的物理形態(tài)，這不僅是其最突出的特點，也是區(qū)別于有形資產(chǎn)最直接的特征。

2.附著性。無形資產(chǎn)雖然沒有實物形態(tài)，但并非沒有物質(zhì)載體，只是通過載體以直接或間接的形式存在，它附著于有形資產(chǎn)之中而發(fā)揮固有的功能，可以通過某種載體形式體現(xiàn)或發(fā)揮作用。其直接載體的表現(xiàn)形式多以證書、商標標記、圖紙資料等存在，比如專利權以專利證書的形式表現(xiàn)出來;商標權通過注冊商標表現(xiàn)等。

3.獨占性。無形資產(chǎn)的獨占性主要是指無形資產(chǎn)只能與特定的公司或企業(yè)有關，在相關法律、法規(guī)的保護或契約的限制下，禁止他人無償?shù)厥褂谩?/p>

4.價值的不確定性。無形資產(chǎn)在其開發(fā)研制的過程中所支出的各種費用的多少與無形資產(chǎn)的獲利能力并不成等比關系，無形資產(chǎn)的獲利能力是由無形資產(chǎn)的功能或效用決定的，而不是其研制成本的多少，換言之，無形資產(chǎn)的價值應該是由其收益能力所決定的。但是當今科學技術發(fā)展迅速、技術知識或成果更新?lián)Q代的速度加快，從而使得無形資產(chǎn)的經(jīng)濟壽命難以準確地估計，除此之外，由于無形資產(chǎn)需與有形資產(chǎn)結(jié)合在一起使用，所以在對未來收益進行預測時很難分清哪一部分收益是由無形資產(chǎn)帶來的[1]。

在無形資產(chǎn)評估中，對評估方法的選擇尤為重要。目前，無形資產(chǎn)的評估方法有市場法、收益法和成本法，下面對這三種方法進行詳細分析。

市場法。市場法是指在市場上選擇同樣或類似的無形資產(chǎn)作為參照物，然后對它們的交易條件、自身特點以及其他價值影響因素分別進行分析調(diào)整，最后確定無形資產(chǎn)評估價值的方法。運用該方法有兩個前提條件：(1)要有一個活躍的公開市場;(2)公開市場上要有可比的無形資產(chǎn)及其交易活動。由于市場法是以已經(jīng)被市場所認可的結(jié)論為基礎來評估被評估對象，所以得出的評估結(jié)果具有說服力，容易被當事人所接受。但是我國市場經(jīng)濟體制還不夠完善，不存在一個活躍的公開市場。其次，無形資產(chǎn)不同于有形資產(chǎn)，沒有具體實物做比較;此外，無形資產(chǎn)具有獨占性、保密性，使得收集相關信息資料非常困難，在市場上也很難找到相同或相似的參照物。由于這些因素的存在，限制了市場法在無形資產(chǎn)評估中的應用。

成本法。成本法是指按被評估無形資產(chǎn)的重置成本扣除該無形資產(chǎn)已發(fā)生的功能性貶值和經(jīng)濟性貶值后，以其差額作為被評估無形資產(chǎn)的評估價值的一種方法。采用成本法評估資產(chǎn)的前提條件是：(1)被評估無形資產(chǎn)處于繼續(xù)使用狀態(tài)或假定處于繼續(xù)使用狀態(tài);(2)被評估無形資產(chǎn)的預期收益能夠支出其重置及其投入價值。重置成本是在歷史成本的基礎上調(diào)整所得，所以具有可獲性和可驗性，其評估結(jié)果也容易被人們所接受。但是由于無形資產(chǎn)的特殊性，也很難使用成本法對其進行評估。首先，無形資產(chǎn)的歷史成本具有不完整性、弱對應性及虛擬性，因此按照歷史成本調(diào)整得到的重置成本來評估無形資產(chǎn)現(xiàn)值是不準確的;其次，無形資產(chǎn)的成新率很難確定;最后，不少無形資產(chǎn)均存在著開發(fā)成本高而帶來的效益低或開發(fā)成本低而帶來的效益高的現(xiàn)象[2]。

收益法。收益法是通過估算被評估無形資產(chǎn)未來預期收益并將其折算成現(xiàn)值，以此來確定被評估無形資產(chǎn)價值的一種方法。這里提到的未來預期收益是指由于無形資產(chǎn)的使用所能帶來的超額收益(利潤)，與其他資產(chǎn)未來預期收益有所不同。該方法涉及三個要素：(1)被評估無形資產(chǎn)的未來預期收益;(2)折現(xiàn)率;(3)被評估無形資產(chǎn)收益持續(xù)的年限。由于這三個要素制約著收益法的運用，所以使用收益法必須具備以下三個前提條件[3]：(1)被評估無形資產(chǎn)的未來預期收益可以用貨幣計量;(2)被評估無形資產(chǎn)所承擔的風險可以預測并可以用貨幣計量;(3)被評估無形資產(chǎn)使用年限可以預測。在前文中已經(jīng)提到，無形資產(chǎn)的價值不在于其付出代價的多少，關鍵在于在將來它所帶來超額收益的多少，所以無形資產(chǎn)的收益能力是無形資產(chǎn)價值的核心體現(xiàn)。當然，使用收益法對無形資產(chǎn)進行評估，并不是一件容易的事，它需要考慮的因素很多，同時不確定性較高。所以，在使用此法對無形資產(chǎn)進行評估時一定要做大量的調(diào)查研究工作，對每一個影響因素都要進行認真細致地分析，做到有理有據(jù)，切莫簡單的人為臆斷。

總之，無形資產(chǎn)評估方法有市場法、成本法和收益法，其中收益法是無形資產(chǎn)評估的主要方法。

企業(yè)經(jīng)營管理評估報告篇十五

二、估價師聲明。

三、估價的假設和限制條件。

(一)委托估價方。

(二)受托估價方。

(三)估價對象。

(四)估價目的。

(五)估價時點。

(六)價值定義。

(七)估價依據(jù)。

(八)估價方法。

(九)、估價方法。

(十)、估價結(jié)果。

(十一)、估價作業(yè)日期

(十二)、估價報告應用的有效期。

(十三)、其他需要說明的問題。

(十四)、估價人員。

六估價結(jié)果。

七`評估結(jié)論。

八、附件。

致委托方函：××女士：

受您委托，我事務所對您委托的位于中國廣東××市××路××花園a區(qū)7幢302(建筑面積為135平方米)的住宅用房進行估價。估價目的是為確定房地產(chǎn)抵押貸款額度提供參考依據(jù)而評估房地產(chǎn)抵押價值。根據(jù)國家有關法律、法規(guī)及技術標準，對上述房地產(chǎn)進行了分析和測算，現(xiàn)將估價結(jié)果報告如下：

委估對象于估價時點2011年11月110日公開的市場評估總價為人民幣717930元(大寫：人民幣柒拾壹萬柒仟玖佰叁拾元整)，評估單價為5318元/平方米。估價的詳細結(jié)果，見附后的《房地產(chǎn)估價結(jié)果報告》。

此致

企業(yè)經(jīng)營管理評估報告篇十六

評估人員：陳曉。

評估作業(yè)日期：20xx年10月30日至20xx年11月5日

評估時點：20xx年11月5日。

評估報告編號：xx估字123456號。

致委托方函。

受貴方委托，我所組織估價人員，于10月30日至月5日，根據(jù)委托目。

的，遵循國家標準《房地產(chǎn)估價規(guī)范》、遵循《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及國家。

相關法律、法規(guī)和政策的規(guī)定，經(jīng)現(xiàn)場勘查和社會調(diào)查，遵循客觀、公正、科學、合理的原。

則，按照必要的估價程序，選擇了成本途徑法進行了分析和測算，確定該評估對象房地產(chǎn)在。

為每平方米2062元。

評估人員：陳曉。

2012年11月05日。

企業(yè)經(jīng)營管理評估報告篇十七

為全面貫徹落實科學發(fā)展觀，堅持以人為本，限度維護廣大人民群眾根本利益，建立健全重點工程建設領域重大事項科學決策、依法決策機制，切實從源頭上預防和減少影響工程建設穩(wěn)定的隱患，維護和諧穩(wěn)定的社會環(huán)境，結(jié)合我局實際，制定如下實施方案。

本方案所稱重大事項社會穩(wěn)定風險評估，是指重點工程建設領域重大事項決策和實施是否可能引發(fā)群眾大規(guī)模集體上訪或群體性事件進行先期預測、先期研判、先期介入。在作出涉及群眾利益的重要決策或組織實施其他重大事項之前，由決策單位或組織單位牽頭，協(xié)調(diào)重大事項涉及的相關部門，廣泛征求意見，通過調(diào)查研究和科學論證，進行分析研判，提出風險評估報告。對有風險的重大事項，根據(jù)風險評估報告，進行風險化解，從源頭上預防和減少信訪和不穩(wěn)定事件的發(fā)生，保障重大事項的順利實施。

重大事項社會穩(wěn)定風險評估工作應堅持以下原則：以人為本、科學決策；預防為主、統(tǒng)籌兼顧；誰主管、誰負責；誰決策、誰負責。

根據(jù)應評盡評的要求，對與廣大市民切身利益密切相關、牽涉面廣、影響深遠，易引發(fā)矛盾糾紛或有可能影響社會穩(wěn)定問題的重大事項，都應開展社會穩(wěn)定風險評估。重大事項包括：

（一）因重點工程施工，可能對沿線單位、人民群眾生產(chǎn)、生活造成影響的建設事項。

（二）關系到單位職工人員安置、社保關系、職工待遇及重大資產(chǎn)處置等重大改革改制。

（三）關系到一線建設人員，特別是農(nóng)民工工資撥付、自身權益維護的重大事項、重大決策。

（四）重點工程建設過程中突發(fā)性事故的應急處理、安全隱患的整改。

（五）局黨組、機關認為應當進行社會穩(wěn)定風險評估的其他事項。

四、評估內(nèi)容。

按照客觀、準確、公正、實效的原則，對可能出現(xiàn)的影響安全穩(wěn)定問題進行評估。

（一）是否符合國家法律法規(guī)和有關政策規(guī)定。

（二）是否經(jīng)過嚴謹周密的可行性論證，并遵循公平、公開、公正原則，履行了征詢意見、公示、聽證等程序。

（三）是否給所涉及群眾的生產(chǎn)、生活帶來較大的影響，有引發(fā)群眾大規(guī)模集體上訪或群體性事件的風險。

（四）是否能通過法律和政策途徑，妥善解決群眾提出的合理異議和訴求。

（五）是否能依據(jù)法律和政策，化解消除群眾可能提出的不合理訴求，最終取得大部分群眾的理解和支持。

（六）是否對出臺的群眾補償、安置、保障等政策進行事前調(diào)研論證，避免引起其他地區(qū)同類或類似事項涉及群眾的攀比。

（七）有可能引發(fā)不穩(wěn)定的其他方面因素。

五、組織領導。

評估工作實行統(tǒng)一管理，分級負責。成立局重大事項社會穩(wěn)定風險評估工作小組，由局農(nóng)民工權益維護領導小組成員兼任，負責統(tǒng)籌協(xié)調(diào)局重大事項社會穩(wěn)定風險評估工作。各處室（部門）依據(jù)職能分工，負責具體事項決策的評估工作，部門負責人為風險評估第一責任人，當事人為直接負責人。

六、評估程序。

（一）確定評估事項。凡是涉及本方案第四條規(guī)定內(nèi)容的均要進行社會穩(wěn)定風險評估。

（二）組織開展評估，第一責任人牽頭組織專項評估小組，負責具體評估工作，各部門積極配合，廣泛調(diào)研論證，預測預判風險?？刹扇＜易稍?、抽樣調(diào)查、實地勘察、公示公告、座談會、聽證會等形式，廣泛征求意見，充分聽取基層意見和相關利益群體代表的合理訴求，并對意見、建議進行歸納、整理，力求準確判定可能存在的社會穩(wěn)定風險，提出評估意見。

（三）形成評估報告。評估小組在全面分析論證基礎上形成評估報告，實事求是地對評估事項做出風險很大、有風險、風險較小或無風險評價，并提出是否實施的意見。

（四）制定工作預案。有風險的重大事項，評估主體在提交評估報告的同時，一并提交風險化解和應急處置工作預案。對確有不穩(wěn)定隱患又必須實施的重大事項，不穩(wěn)定隱患由責任主體及時提請領導小組、局黨組或上級主管部門調(diào)度化解。

（五）評估報告報送。各部門形成評估報告后，需實施雙重備案，在報送局重大事項社會穩(wěn)定風險評估工作小組備案的同時，報送局黨組備案。

七、有關要求。

（一）切實重視評估。各部門主要負責人要切實轉(zhuǎn)變觀念，把穩(wěn)定風險評估工作放到全局工作中來謀劃實施，認真抓好落實，抓出成效。要把社會穩(wěn)定風險評估作為重大事項能否出臺或?qū)嵤┑那爸贸绦蚝捅匾獥l件，做到重大事項未評估不上會、不決策。

（二）遵守評估程序。要嚴格按照程序進行評估，逐步健全完善風險評估的程序和標準，不斷進行探索研究和總結(jié)完善，逐步提升評估工作的科學性、合理性和可操作性。

（三）提高評估水平。在實施評估時，要依據(jù)全面、周到、細致原則，廣泛征求涉及群眾的意見，綜合考慮各方利益，不搞閉門評估、想象評估，要深入到群眾中去，掌握了解傾向性問題和典型訴求，善于發(fā)現(xiàn)真正潛在的隱患風險，不斷提高評估水平。

（四）注重風險化解。對可實施的重大事項，屬本級本部門的，必須明確風險化解的責任主體及工作要求，需要上級協(xié)調(diào)的，要及時報上級有關部門。

（五）加強評估考核。要把重大事項社會穩(wěn)定風險評估作為維護穩(wěn)定的基礎性工作來抓，納入各項目現(xiàn)場日?？己朔秶{入各部門年度工作目標考核內(nèi)容和職工績效考評，納入領導班子和中層干部年終考評內(nèi)容。

（六）落實責任追究。對在重大事項決策過程中應評估而未評估或組織實施評估流于形式，防范化解工作不落實、不到位，引發(fā)不穩(wěn)定問題或群體性事件，給社會穩(wěn)定造成嚴重影響的，將依照《合肥市維護社會穩(wěn)定工作若干規(guī)定》進行責任追究。

企業(yè)經(jīng)營管理評估報告篇十八

資產(chǎn)按其形態(tài)資產(chǎn)可以分為有形資產(chǎn)和無形資產(chǎn)。有形資產(chǎn)包括企業(yè)的流動資產(chǎn)、長期投資、固定資產(chǎn)、遞延資產(chǎn)和其他資產(chǎn)。無形資產(chǎn)是指企業(yè)長期使用而沒有實物形態(tài)的資產(chǎn)，包括專利權、非專利技術、商標權、著作權、土地使用權、商譽等。有形資產(chǎn)有確定的實體，其評估較無形資產(chǎn)評估容易，相對而言，有形資產(chǎn)評估的理論和方法比較完善，無形資產(chǎn)評估的研究比較薄弱。

無形資產(chǎn)是商品經(jīng)濟的產(chǎn)物，它在企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營過程中，起著特殊的作用。它可以提高勞動生產(chǎn)率、降低成本、提高產(chǎn)品質(zhì)量、提高企業(yè)信譽，為企業(yè)帶來可觀的收益。既然它能為企業(yè)帶來收益，在估價資產(chǎn)時，就應該考慮它的價值。無形資產(chǎn)評估理論和方法的研究比較薄弱，有它自身的原因。對無形資產(chǎn)評估時主觀性大，難于準確地量化，從而給無形資產(chǎn)評估帶來了一定的困難。盡管如此，越來越多的事實說明，忽略無形資產(chǎn)的價值是行不通的，是不符合建立現(xiàn)代企業(yè)制度的要求的，是不符合向社會主義市場經(jīng)濟過渡的要求的。

(一)獨立性。

獨立性是指無形資產(chǎn)評估的對象是單一的，不是成批的;無形資產(chǎn)評估是因不同的評估對象而異，這樣，才能正確地反映特定的評估對象的價值。

(二)復雜性。

無形資產(chǎn)評估的復雜性，是說其評估工作復雜。因為：一是無形資產(chǎn)項目多、種類多，而且同類無形資產(chǎn)的可比性較低;二是預測無形資產(chǎn)的預期收益難，由于各種無形資產(chǎn)對象不同、功能不同，因而預期有效使用年限測定難度大，且收益預測甚為艱難復雜;三是由于客觀經(jīng)濟環(huán)境對無形資產(chǎn)的作用的發(fā)揮有密切關系，因而也給無形資產(chǎn)評估增加了難度;四是由于多數(shù)無形資產(chǎn)時間更替較快，而具體測定某一技術更替時間很難。這也增加了無形資產(chǎn)評估工作的復雜性。

(三)效益性。

無形資產(chǎn)評估，絕大多數(shù)要認真測算該項無形資產(chǎn)在未來有效時間內(nèi)能夠獲取的經(jīng)濟效益，并以此為主要依據(jù)評估無形資產(chǎn)的價值，這是因為其他形態(tài)的資產(chǎn)評估所少見的。所以，以效益為基礎來評估無形資產(chǎn)價值，是無形資產(chǎn)評估中一個十分明顯的特點。

(四)動態(tài)性。

動態(tài)性是指無形資產(chǎn)評估是從動態(tài)的角度去考察評估對象和評價無形資產(chǎn)的價值。這是因為：一方面，技術無形資產(chǎn)是處在發(fā)展過程中的，任何一項技術成果終會被另一種新的技術成果所替代;另一方面，有些無形資產(chǎn)自身也有發(fā)展變化的可能，比如商譽、商標，或因某種原因而更完善，更出名;也會因某種原因向相反的方向變化。同時，貨幣時間價值變化在無形資產(chǎn)評估中也顯得特別突出。因而，從動態(tài)的角度評估無形資產(chǎn)價值是無形資產(chǎn)評估的一個基本要求。

資產(chǎn)評估方法主要有三種:市場法、成本法和收益法。市場法是在市場上找一個相類似的資產(chǎn)，分析它的銷售交易過程和結(jié)果，與評估對象進行比較，然后做出估價的方法。成本法是從估計及變更或重置資產(chǎn)的現(xiàn)時成本中減去應計折舊求得一個價值指標的方法。收益法是將資產(chǎn)的周期性期望收益轉(zhuǎn)換為現(xiàn)值的一種方法。這三種方法都適用于有形資產(chǎn)的評估.但對無形資產(chǎn)的評估，大多使用收益法和成本法，市場法用得較少.因為在市場上找到相似的比較對象較為困難，而且無形資產(chǎn)市場相對比較少。

無形資產(chǎn)評估的收益法包括決定該項無形資產(chǎn)使用年限和決定使用該項無形資產(chǎn)的收益。無形資產(chǎn)使用年限可用幾種方法確定:。

2、法律無規(guī)定有效期，企業(yè)合同或企業(yè)申請書中規(guī)定有受益年限的，按照受益年限確定;。

3、法律和合同或企業(yè)申請書均未規(guī)定有效期限和受益年限的，按預計受益期限確定。預計受益期限可以采用統(tǒng)計分析或與同類資產(chǎn)比較得出參考數(shù)據(jù)。若一項無形資產(chǎn)的使用年限已經(jīng)確定，可采用專利權收益法進行評估。專利權收益法是通過計算專利節(jié)約額，將未來收益資本化來估計專利權的價值，這是最常用的一種方法。

工程圖紙的價值采用此法，需首先將圖紙按其所代表的產(chǎn)品種類、圖紙尺寸大小以及產(chǎn)品的經(jīng)濟壽命期(即活躍、半活躍、衰退以及淘汰期)進行分類，然后用圖紙數(shù)目乘以重置成本，以決定各類圖紙的成本，對各類圖紙成本進行加總即得總重置成本。重置成本計算出來以后，還應作必要的調(diào)整，因為每一類圖紙中都有一定數(shù)量已被淘汰的部分，應按產(chǎn)品壽命類別以不同的淘汰率抵減。上述方法適用于單件資產(chǎn)在某一時點的分析。而對于一組資產(chǎn)在某一段時間段的分析，可采用生命曲線法。這種生命曲線分析技術，實際做起來有一定困難，因為必須從被評估的一組類似的無形資產(chǎn)搜集的大量資料里.找出一條生存曲線。

現(xiàn)階段我國資產(chǎn)交易市場尚不完善，企業(yè)資產(chǎn)管理工作很不健全。完全照搬發(fā)達的做法是行不通的。我們應該從我國實際情況出發(fā)參照國外資產(chǎn)評估的理論和方法，總結(jié)我國的經(jīng)驗，找出一套符合實際又簡便易行的比較科學的資產(chǎn)評估方法體系。

(一)專利權、專有技術和許可證協(xié)議。

專利權是受專利保護的專利所有者對其發(fā)明創(chuàng)造、科技成果在一定時期和一定范圍內(nèi)所享有的獨占權利。專有技術是指企業(yè)未取得專利權的技術訣竅和技術秘密，如先進的設計方案、工藝技術。它具有類似于專利的獨占權。許可證協(xié)議，是技術接受方從技術許可方取得某項技術的使用權，并據(jù)此進行產(chǎn)品的生產(chǎn)和銷售。專利和專有技術在企業(yè)中的運用，以及根據(jù)許可證協(xié)議使用某項技術，可以使企業(yè)降低成本，提高生產(chǎn)率，改善產(chǎn)品質(zhì)量，從而使企業(yè)獲得比一般企業(yè)更大的利潤，其超額收益就構(gòu)成了它們的價值。

術或許可證協(xié)議時，應注意如何確定額外收益.因為企業(yè)成本降低利潤增加是多方面原因造成的，須分清增加的利潤中有多少是由使用該項無形資產(chǎn)帶來的。

(二)技術資料(包括計算機軟件和工程圖紙等)。這部分無形資產(chǎn)雖然也具有一定的專屬性，但不如專利和專有技術那么具有排他性和保密性，一般可以在市場上按相對確定的價格購買。技術資料部分無形資產(chǎn)可按重置成本計價即按重新開發(fā)該項技術資料的實際支出估算。

(三)專營權。

專營權是指由政府授權，準許企業(yè)使用公有財產(chǎn)或在一定地區(qū)享有經(jīng)營某種業(yè)務的獨占權力。由于利用這種獨占權力可以排除或減少競爭對手，從而獲得額外收入，其額外收入就構(gòu)成專營權的價值。

專營權的評估可采用收益法。首先估算專營帶來的每年的額外收益，各年額外收益折現(xiàn)后加總以確定其價值。折現(xiàn)率可采用金融市場利率，對額外收益的估計可以用獲得該專營權的行業(yè)平均資金利潤率與社會平均資金利潤率進行比較，其超額部分與該企業(yè)投入的資金之積.即為專營的額外收益。

(四)租賃權、土地使用權。

這兩項均屬于為生產(chǎn)經(jīng)營和技術發(fā)揮作用提供條件的特種權力。租賃權是指承租夕、付出一定報酬，在契約期內(nèi)占有使用租賃財產(chǎn)的權利。如果租賃關系能使承租人獲得額外的收益，租賃權又可以轉(zhuǎn)讓的話，那么租賃權就構(gòu)成了一種無形資產(chǎn)。土地使用權可以視為租賃權的一種。土地使用權是有價值的，在不同的地方它所帶來的收益不一樣，因此，其價值也不一樣。

租賃權的估價可以用收益法。不過一般來說租賃權的估價有很大的不確定性。往往由雙方談判協(xié)商，在雙方認為有利可圖時才會成交。在談判和協(xié)商時，雙方須考慮的因素有:租賃對象的重置成本及其在租賃期內(nèi)的應討利息折現(xiàn)值、租賃期限、租賃期內(nèi)盈利的估計額折現(xiàn)值等。土地使用權雖可視為租賃權的一種，但它可采用市場法估價。我國房地產(chǎn)市場正在形成土地使用權的價格可用市場上最近成交的類似地塊作為參照物，當然選擇的地塊要與須要估價的地塊具有相似的區(qū)位。在中外合資企業(yè)中土地使用權被看作中方投資。其價值每一年單位面積使用費只土地面積又合資年限。

(五)商譽、商標和廠商名稱。

商譽是指企業(yè)聲譽，商譽好營業(yè)就會興旺.與同行業(yè)比可以獲得超額利潤。商標和廠商名稱雖屬工業(yè)產(chǎn)權，但它產(chǎn)生利潤的原因與專利不同，它不是通過成本等生產(chǎn)方面的因素.而是通過提高企業(yè)在流通領域中的聲譽來增加收益，所以它們可以歸入此類無形資產(chǎn)。

商譽、商標、廠商名稱的估價可以統(tǒng)稱為商譽的評估，它涉及對企業(yè)整體的評價。由于此項資產(chǎn)的綜合性，難以直接計算它們的價值，因而采用比率法。我們可以用近幾年(如三年)企業(yè)的平均稅后利潤與同行業(yè)同期平均稅后利潤的比值作為評估指標，記為a，稱其為“商譽系數(shù)”，a值大于l，說明商譽較好，a值小于l，說明商譽較差。設n為企業(yè)全部有形資產(chǎn)價值，an則為考慮商譽影響后的企業(yè)資產(chǎn)價值，(an-n)就是商譽本身的價值。當a小于1時，商譽的價值為負值。說明，由于商譽不好，使企業(yè)資產(chǎn)的價值遭到貶值。當然商譽不好，不一定全是企業(yè)內(nèi)部因素造成的，也可能與企業(yè)外部環(huán)境因素(如市場環(huán)境、宏觀經(jīng)濟環(huán)境)有密切關系，可是商譽系數(shù)a是該企業(yè)稅后利潤與同行業(yè)同期平均稅后利潤相比較的值，該企業(yè)受外部因素影響，同行業(yè)其他企業(yè)也不例外。

由于評估目的、需要不同，即使是同一無形資產(chǎn)，其計價原則、評估方法也可能不同，這需視具體情況而定：

(一)產(chǎn)權變動發(fā)生在國內(nèi)企業(yè)之間的，其無形資產(chǎn)評估可以采用一些簡化方法，對于預期收益難以預料的，可以采用成本近似值代替其價格。

(二)涉及國外企業(yè)時，如中外合資，無形資產(chǎn)的評估范圍需視需要而定，不一定將所有無形資產(chǎn)都估價，在談判中，視對方提出的無形資產(chǎn)而相應提出自己擁有的無形資產(chǎn)，這樣既不使自己遭受損失，又能吸引國外投資者。在與外商談判中，對無形資產(chǎn)評估主要采用合同隨機原則.因為無形資產(chǎn)價值的不確定性，評估時因主觀因素的影響，雙方對無形資產(chǎn)的評估會有差異，甚至差異很大。依照前面所述一般方法計算出來的估值只作為定價基礎，以便做到心中有數(shù)，價格的最終確定還得通過雙方討價還價。另外要說明的是，外方的資產(chǎn)是以外匯估價的，如果需要將其轉(zhuǎn)換為人民幣計價時，應考慮匯率的未來變動趨勢。假如人民幣對外幣的匯率是上升趨勢，而評估時沒有考慮這一點，那么我們就會遭受損失。

(三)技術交易包含了無形資產(chǎn)的評估。技術交易是在對技術商品進行評估的基礎上進行定價的。在技術交易過程中，雙方都對技術商品有一個估價范圍，最終交易價就是在雙方估價范圍的交叉部分內(nèi)進行討價還價的結(jié)果。技術交易中的支付方式可分為三種：

1、絕對值估價法：確定技術商品買賣價格一次付清。

2、相對值估價法：由買方在利用該項資產(chǎn)的時期內(nèi)，從每年實現(xiàn)的利潤中按一定比例提取款項作為給轉(zhuǎn)讓方的報酬。國際上，利潤分成率一般為20%左右。

3、混合估價法:先交一定數(shù)量的入門費，然后又有逐年的提成。后兩種支付方式，其支付總額換算成現(xiàn)值，應和用絕對值進行估價的結(jié)果基本一致。

企業(yè)經(jīng)營管理評估報告篇十九

比亞迪有限股份公司(a股002594)創(chuàng)立于6月，主要從事二次充電電池業(yè)務、手機部件及組裝業(yè)務，以及包含傳統(tǒng)燃油汽車及新能源汽車在內(nèi)的汽車業(yè)務。截止6月，比亞迪有限股份總額2354100000元，其中香港中央結(jié)算有限公司持股24.07%(實際持股人為王傳福)，中美能源控股公司(“股神”巴菲特投資旗艦伯克希爾-哈撒韋公司旗下附屬公司)持股9.56%。

比亞迪在廣東、北京、上海、長沙、寧波和西安等地區(qū)建有九大生產(chǎn)基地，總面積將近1,000萬平方米，并在美國、歐洲、日本、韓國、印度、臺灣、香港等地設有分公司或辦事處，現(xiàn)員工總數(shù)已超過14萬人。在最新公布的中國企業(yè)500強中，比亞迪排名216位。

400億元，至1800億元，超越歐洲車廠保時捷;并成為全國市值最大車股。比亞迪公司總裁王傳福也因此以350億身價榮登中國首富的寶座。

比亞迪現(xiàn)擁有it和汽車以及新能源三大產(chǎn)業(yè)。it產(chǎn)品主要包括二次充電電池、液晶顯示屏模組、塑膠殼、鍵盤、柔性電路板、攝像頭、充電器等。公司堅持不懈地致力于技術創(chuàng)新、研發(fā)實力的提升和服務體系的完善，主要客戶為諾基亞、摩托羅拉、三星等國際通訊業(yè)頂端客戶群體。目前，比亞迪作為全球領先的二次充電電池制造商，it及電子零部件產(chǎn)業(yè)已覆蓋手機所有核心零部件及組裝業(yè)務，鎳電池、手機用鋰電池、手機按鍵在全球的市場份額均已達到第一位。年，比亞迪入選世界紀錄協(xié)會世界最大手機鋰電池生產(chǎn)商，創(chuàng)造了新的世界之最。

二、企業(yè)償債能力分析。

(一)短期償債能力分析1、比率分析。

表1-1是比亞迪公司近四年短期償債能力比率。

表1-1比亞迪股份公司近四年短期償債能力比率。

ps:以下涉及20數(shù)據(jù)是指年第三季度財務報表數(shù)據(jù)。

圖1-2比亞迪股份公司近4年短期償債能力比率及其趨勢圖。

從表1-2可以看出，比亞迪公司近4年的短期償債能力較弱。主要原因是公司從流動負債大量增加，11年9月的流動負債是08年末的2.5倍。其中09年新增短期貸款70多億，僅11年應付票據(jù)就高達54億。與之相對的是，流動資產(chǎn)四年僅增長了50億，始終徘徊在150~200億之間。速動比率介于0.4~0.7之間，11年九月為0.4，低于汽車制造業(yè)行業(yè)平均水平。

比亞迪公司近4年流動比率始終在1.00以下，理論上講，流動比率指標的下限為1.00，此時企業(yè)的流動資產(chǎn)等于流動負債，只有所有流動資產(chǎn)都能及時、足夠地變現(xiàn)，不受任何損失地實現(xiàn)周轉(zhuǎn)價值，債務清償才有物質(zhì)基礎保障，否則，企業(yè)就會遇到債務不能及時清償?shù)娘L險。

2、趨勢分析。

公司短期償債能力的絕對數(shù)趨勢分析如表1-3。

表1-3比亞迪公司短期償債能力的絕對數(shù)趨勢分析。

表1-4比亞迪公司短期償債能力絕對數(shù)趨勢柱形圖。

億，大起大落明顯。

結(jié)論：短期償債能力較弱，存在短期償債風險。

(二)、長期償債能力分析。

1)比率分析。

表1-5是比亞迪公司長期償債能力比率及趨勢分析，包括資產(chǎn)負債率、權益乘數(shù)、利息保障倍數(shù)、償債保障比率，償債保障比率是從企業(yè)現(xiàn)金流角度分析長期償債能力，它是負債總額與經(jīng)營活動現(xiàn)金流量的比值。

表1-5比亞迪公司長期償債能力比率及趨勢分析。

表1-6比亞迪公司長期償債能力的絕對數(shù)趨勢分析。

圖1-7比亞迪公司長期償債能力的絕對數(shù)趨勢分析折線圖。

較少，導致經(jīng)營活動現(xiàn)金流量大量增加。

(三)財務杠杠分析。

表1-8比亞迪公司-2011年息稅前利潤和稅后利潤變動。

稅前利潤下降12.72%，稅后利潤下降33.48%。

10年開始，比亞迪公司由于經(jīng)營戰(zhàn)略改變及汽車市場受測，導致息稅前利潤大量減少，并通過財務杠桿效應放大，致使稅后利潤急劇減少。

二、營運能力分析。

表2-1比亞迪公司營運能力比率及趨勢。

將表2-1的數(shù)據(jù)以圖的形式表示，見圖2-2。

圖2-2比亞迪公司營運能力比率及趨勢。

從表2-1及圖2-2可以看出，比亞迪公司存貨周轉(zhuǎn)率及流動資產(chǎn)周轉(zhuǎn)率逐年增高，比亞迪公司在存貨控制上做的的不錯，三年平均存貨始終在55億左右;三年平均流動資產(chǎn)保持在160億左右，收入的增加也導致了流動資產(chǎn)周轉(zhuǎn)率的增加。

理論上一般生產(chǎn)制造企業(yè)的存貨周轉(zhuǎn)率應達到2~3次，流動資產(chǎn)周轉(zhuǎn)率應達到1~2次，應收賬款周轉(zhuǎn)率應達到3~4次。從圖表看，公司都基本超過這個水平，表明公司資金周轉(zhuǎn)速度快，資本流動性強。比亞迪公司營運能力良好。

三、盈利能力分析。

(一、)營運收入分析。

表3-1比亞迪公司產(chǎn)品盈利能力指標分析。

用折線圖表示。

圖3-2比亞迪公司產(chǎn)品盈利能力變化趨勢。

比亞迪公司在2008年2009年銷量表現(xiàn)頗佳，2008年實現(xiàn)銷量20萬輛，2009年上半年，轎車銷售全國排名第七，同比增長176%，這主要得益于中國汽車市場的迅猛發(fā)展和國家對新能源汽車的支持，借此東風，各盈利指標在09年達到頂峰。

進入2010年，隨著中國汽車市場的“快車”式增速的結(jié)束，市場趨于飽和，國家汽車消費促進政策逐漸淡出，部分城市出臺限購或限行政策，民眾對新能源汽車持觀望態(tài)度，都導致了比亞迪汽車銷量的下滑。

10年的“退網(wǎng)門”(指自2010年4月比亞迪汽車經(jīng)銷商四川成都平通公司退出比亞迪以來，湖南光大、山東創(chuàng)漲等一些比亞迪汽車經(jīng)銷商也退出了比亞迪銷售網(wǎng))也沉重打擊了公司汽車的銷售。綜合內(nèi)因外因，導致10年11年盈利指標的下跌，11年尤為嚴重。

(二)資產(chǎn)盈利能力指標分析。

表3-3比亞迪公司盈利能力比率及趨勢。

收益和每股凈資產(chǎn)略高于行業(yè)水平。綜合表現(xiàn)，比亞迪公司資產(chǎn)盈利能力尚可。

四、發(fā)展能力分析。

表4-1比亞迪公司發(fā)展能力相關指標。

公司三年資產(chǎn)平均增長率。

三年資產(chǎn)平均增長率=(年末資產(chǎn)總額。

-1)x100%。

三年前年末資產(chǎn)總額。

=(52,963,400,000。

-1)x100%。

29,288,500,000。

=28.22%。

公司三年資本平均增長率：三年資本平均增長率=(年末所有者權益總額。

-1)x100%。

三年前年末所有者權益總額。

=(21,151,100,000。

-1)x100%。

12,410,300,000。

=19.4%公司三年營業(yè)收入平均增長率：

三年營業(yè)收入平均增長率=(年末營業(yè)收入總額。

-1)x100%。

三年前年末營業(yè)收入總額。

=(48997575000。

-1)x100%。

21,211,200,000.00。

=32.2%三年利潤平均增長率=(年末利潤總額。

-1)x100%。

三年前年末利潤總額。

=(2,918,590,000。

-1)x100%。

1,702,330,000。

五、現(xiàn)金流量分析。

里、來說顯得更為重要。

六、財務綜合分析—杜邦分析。

2010年年末。

2009年年末。

2008年年末。

從圖表上看，三年凈資產(chǎn)收益率呈大起大落之勢，在09年最高達22%;可以看出三年的權益乘數(shù)相差不大，主要是總資產(chǎn)收益率起主要因素，究其原因是09年的凈利潤較多，而貢獻最大的因素的是當年成本較低，即成本費用利潤率較低。

七、未來發(fā)展預測與建議。

1、償債能力面臨風險。

截至2011年3季度，公司的速動比率僅為0.4，這是資金相對緊張的表現(xiàn)，擬發(fā)行的60億元債券將緩解這一問題?！?--國泰君安近期研報中分析。

根據(jù)對比亞迪償債能力的分析，公司債臺高筑，無論短期還是長期償債能力都弱于行業(yè)平均水平。而選擇5月上市也是出于融資的考慮。

“截至2010年12月31日，公司需償還的貸款是130多億元，經(jīng)營活動產(chǎn)生的現(xiàn)金流量凈額為31.4億元，同比下滑了74%，資產(chǎn)負債率升至59.92%。，比亞迪之所以選擇在此時上市，除了上市程序使然，公司對于資金的渴求是主要原因。

2、新能源汽車市場發(fā)展戰(zhàn)略面臨質(zhì)疑。

比亞迪作為新能源汽車市場的佼佼者，可以這么講，比亞迪已成為中國新能源汽車的代名詞。比亞迪掌門人王傳福有著狂熱的電動車夢想，他相信2011年將是比亞迪大規(guī)模量產(chǎn)電動車的元年，為此不吝大手筆投入。但也正因為如此，比亞迪公司在新能源汽車這塊投入了大量人力物力，研發(fā)成為了公司的一個巨大的吸金庫。但以之相對應的是，中國的新能源汽車市場一直不明朗，民眾對新能源汽車還是持觀望態(tài)度，此為新能源汽車也有自身詬病，例如充電時間過長，航程太短等，在國家未普及大規(guī)?？焖俪潆娬镜那闆r下，新能源汽車很難有所發(fā)展。

雖然目前，中國出臺了《新能源汽車生產(chǎn)準入管理規(guī)則》，在《汽車產(chǎn)業(yè)調(diào)整和振興規(guī)劃》中也涉及到了新能源汽車產(chǎn)業(yè)的短期目標和任務。然而，這些政策都沒有足夠的戰(zhàn)略高度，缺少一個整體的中國新能源汽車產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃，沒有發(fā)展重點，沒有發(fā)展路線，“遍撒胡椒面兒”，這樣勢必會分散有限資源，讓整個產(chǎn)業(yè)的發(fā)展都找不到方向。

3、現(xiàn)金流面臨緊張。

面對持續(xù)的汽車市場的疲軟，及年末必須償還的借款，比亞迪公司現(xiàn)金供應日益緊張。王傳福表示：比亞迪2011年上半年資本開支50億，下半年將壓縮到30億，全年控制在80億-90億元人民幣。將資本開支壓縮30億，控制在50億-60億元人民幣此為兩度拋售清空佛山金輝股權及一些子公司的股權來救火。

附注。

(二)利潤表。

(三)現(xiàn)金流量表。

企業(yè)經(jīng)營管理評估報告篇二十

珠海xx資產(chǎn)評估有限責任公司接受a公司的委托，根據(jù)國家關于資產(chǎn)評估的有關規(guī)定，本著客觀、獨立、公正、科學的原則，對a公司擁有的“大功率電熱轉(zhuǎn)換體及其技術”的所有權進行了評估。我公司評估人員按照必要的評估程序，對評估對象進行了市場調(diào)查與詢證，對受托評估的對象在評估基準日20xx年xx月xx日所表現(xiàn)的預期收益價值作出了公允反映?，F(xiàn)將資產(chǎn)評估情況及評估結(jié)果報告如下：

1、委托方、資產(chǎn)持有方：a公司，a公司于5年前自行研發(fā)了該項大功率電熱轉(zhuǎn)換體及其處理技術，并獲得了發(fā)明專利證書，專利的保護期為20年。

2、評估報告其他使用方：企業(yè)專利技術轉(zhuǎn)讓相對應的機構(gòu)及法律、法規(guī)另有規(guī)定的使用方。

根據(jù)評估委托協(xié)議的約定，a公司擬將其擁有的專有技術“大功率電熱轉(zhuǎn)換體及其技術”出售給b公司合作，本次評估目的為對上述專有技術于評估基準日的預期收益價值進行評估，以對a公司的出售行為提供價值參考依據(jù)。

本次評估對象為委托方委托評估的“大功率電熱轉(zhuǎn)換體及其技術”在未來預期收益的現(xiàn)值。

本次評估的范圍為委托方擬進行出售的“大功率電熱轉(zhuǎn)換體及其技術”預期收益價值，具體包含大功率電熱轉(zhuǎn)換體設計、制造、工藝方面的技術，以及生產(chǎn)產(chǎn)品銷售的收入預測和收益預測。

本次評估所使用的價值類型為預期收益價值。

“預期收益價值”，在此被定義為，該專利技術所生產(chǎn)的產(chǎn)品在未來銷售過程中為企業(yè)帶來的利潤收入現(xiàn)值。

本項目評估基準日定為20xx年xx月xx日，這樣與實際現(xiàn)場勘察、評估信息資料分析以及評估目的的實現(xiàn)日期較為接近，有利于評估目的的實現(xiàn)。評估中所采用的價值標準是評估基準日有效的持續(xù)經(jīng)營價值標準。

1、法律法規(guī)依據(jù)。

(1)中華人民共和國國務院令第91號(1991年)《國有資產(chǎn)評估管理辦法》;。

(4)其他與本項評估有關的法律法規(guī)。

2、評估準則依據(jù)。

(2)財政部發(fā)布的《企業(yè)會計準則》、《企業(yè)會計制度》;。

(4)中注協(xié)發(fā)布的《注冊資產(chǎn)評估師關注評估對象法律權屬指導意見》;。

(5)其他與本項評估有關的評估準則、規(guī)范。

3、取價依據(jù)及參考依據(jù)。

(2)企業(yè)最近三年的財務報表;。

(3)企業(yè)提供的銀行對賬單、有關財務憑證等;。

(4)企業(yè)提供的有關事項說明。

本次評估所使用的主要方法為收益法。

收益法是指通過估測被評估資產(chǎn)未來預期收益的現(xiàn)值來判斷資產(chǎn)價值的方法。

評估時間從20xx年xx月xx日至20xx年11月17日，經(jīng)過接受委托、資產(chǎn)清查、評定估算、評定匯總、提交報告等過程，具體如下：

1、接受委托：20xx年xx月xx日，評估機構(gòu)接受委托方項目委托、明確評估目的、確定評估對象及范圍，選定評估基準日和擬定評估工作方案。

2、資產(chǎn)清查：20xx年xx月xx日—17日，評估人員首先指導委托方收集準備資料，并與委托方工作人員一起清查核實委托評估的資產(chǎn)，驗證有關資料。

3、評定估算：本次專利技術評估采用收益法。

(1)、轉(zhuǎn)讓條件。

a公司是出售該專利技術，轉(zhuǎn)讓的是該專利技術的所有權。

(2)、專利現(xiàn)狀。

該項技術已申請專利權，其所具備的基本功能可以從相關的專家鑒定書中獲悉。此外，a公司已經(jīng)使用了該項專利技術5年時間，產(chǎn)品已進入市場，市場的潛力較大。因此，該項專利技術的獲利能力預期較強。

(3)、相關參數(shù)。

根據(jù)對該類專利技術的更新周期以及市場上產(chǎn)品更新周期的分析，確認該專利技術的剩余使用年限6年。根據(jù)對該類專利技術的交易實例的分析，以及該類專利技術對產(chǎn)品生產(chǎn)的貢獻率的分析，確定銷售收入分成率為5%，所得稅的稅率確定為30%。

本項目的前提假設為：

1、我們假設委估技術的實施不會違反國家法律及社會公共利益，也不會侵犯他人包括專利權在內(nèi)的任何受國家法律依法保護的權利。

2、本次預測是基于現(xiàn)有的市場情況，不考慮今后市場發(fā)生目前不可預測的重大變化和波動。如經(jīng)濟危機、惡性通貨膨脹等因素。

3、本次預測是基于現(xiàn)有的國家法律、法規(guī)、稅收政策以及銀行利率等政策，不考慮今后的不可預測的重大變化。

按收益法中的評估思路估算，專利技術預期收益價值為259.066萬元，大寫人民幣貳佰伍拾玖萬零陸佰陸拾元整。

截止評估基準日，納入評估范圍的專利技術預期收益評估價值為259.066萬元，大寫人民幣貳佰伍拾玖萬零陸佰陸拾元整。

本評估結(jié)論系對基于評估基準日專利技術預期收益價值的反映。評估結(jié)論系根據(jù)本報告書所述評估假設、原則、依據(jù)、前提、方法、程序得出，評估結(jié)論只有在上述評估假設、原則、依據(jù)、前提存在的條件下，以及委托方所提供的所有原始文件都是真實與合法的條件下成立。評估結(jié)果沒有考慮將來可能承擔的特殊交易方可能追加付出的價格等對其評估價值的影響，也未考慮國家宏觀經(jīng)濟政策發(fā)生變化、有關法規(guī)政策變化以及遇有自然力或其他不可抗力對資產(chǎn)價值的影響。

評估基準日后，評估報告有效期以內(nèi)，專利技術相關內(nèi)容若發(fā)生變化，應根據(jù)原評估方法對參數(shù)進行相應調(diào)整，若資產(chǎn)價值類型或價值標準發(fā)生變化，并對評估價值產(chǎn)生明顯影響時，委托方應及時聘請評估機構(gòu)重新確定評估值。

本評估結(jié)論的有效使用期限從評估基準日起計算,即有效期從20xx年xx月xx日至20xx年10月31日。

1.本次評估結(jié)果自評估基準日起的一年內(nèi)有效，但如果本次評估前提發(fā)生變化，則可能會對評估結(jié)果產(chǎn)生影響。委托方應根據(jù)本次評估中使用的評估方法對資產(chǎn)評估值進行相應調(diào)整或重新委托評估機構(gòu)進行評估。

2.本次評估結(jié)果是反映評估對象在本次評估目的的公允價格，在評估中，我們沒有考查委估資產(chǎn)是否存在抵押、質(zhì)押、擔保及其他對其轉(zhuǎn)讓價可能產(chǎn)生影響的因素，也未考慮國家宏觀經(jīng)濟政策發(fā)生不可預測的變化以及遇有不可預測的自然力和其他不可抗力對資產(chǎn)價格的影響。

3.各有關方面應該了解并意識到，我們的評估工作是對評估對象的價值進行估算，并發(fā)表專業(yè)意見。在進行評估工作中，評估人員依據(jù)評估有關規(guī)范意見的規(guī)定對委托方和資產(chǎn)占有方提供的評估對象產(chǎn)權權屬證明文件、資料進行關注和必要的查驗，但我們不是法定的資產(chǎn)權屬鑒證機構(gòu)，對委托評估資產(chǎn)的產(chǎn)權鑒證工作超出評估工作的范圍，我們不能對委托評估資產(chǎn)的產(chǎn)權關系的真實性、合法性和完整性提供任何保證。

4.本次評估是建立在假設上述技術的轉(zhuǎn)讓和實施不會違反國家法律及損害社會公共利益，也不會侵犯他人包括專利權在內(nèi)的任何受國家法律依法保護的權利的基礎上的。

5.本次評估的專有技術所有人為a公司。

6.本次評估結(jié)果是為本次評估目的，根據(jù)公開市場原則和一些假設前提下對評估對象的公平市場價值的評估。本次評估所涉及的委估技術產(chǎn)品的未來銷售預測是建立在委托方制定的盈利預測基礎上的。我們的評估假設是在目前條件下，對委估對象未來經(jīng)營的一個合理預測，如果未來出現(xiàn)可能影響假設前提實現(xiàn)的各種不可預測和不可避免的因素，則會影響上述盈利預測的實現(xiàn)程度。我們愿意在此提醒委托方和其他有關方面，并不保證上述假設可以實現(xiàn)，也不承擔實現(xiàn)或幫助實現(xiàn)上述假設的義務。并且，我們愿意提請有關方面注意，影響假設前提實現(xiàn)的各種不可預測和不可避免的因素很可能會出現(xiàn)，因此有關方面在使用我們的評估結(jié)論前應該明確設定的假設前提，并綜合考慮其他因素做出交易決策。

7.本次專利技術評估中，我們僅考慮上述專利技術所產(chǎn)生的經(jīng)濟效益的價值，沒有考慮由于上述專利技術轉(zhuǎn)讓、實施等可能使受讓方以上述技術或上述技術中的某些部分為技術平臺，進一步開發(fā)出其他技術所可能產(chǎn)生的附加經(jīng)濟效益和社會效益。也沒有考慮上述技術轉(zhuǎn)讓所可能促使受讓方技術進步所產(chǎn)生的社會效益。

8.評估報告陳述的事項是真實和準確的，評估人員對評估所依據(jù)的信息來源進行了驗證，并確信其是可靠和適當?shù)?評估報告的分析和結(jié)論是在恪守獨立、客觀和公正原則基礎上形成的，僅在假設和限定條件下成立。

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