合同是一種法律保護(hù)的措施，有助于維護(hù)雙方的合法權(quán)益。合同的起草可以請專業(yè)人士提供幫助和咨詢，以確保合同的合法性和有效性。合同是雙方或多方在法定條件下達(dá)成的協(xié)議，用于約定各方的權(quán)利和義務(wù)。如何撰寫一個(gè)完善的合同是值得關(guān)注的問題。以下是小編為大家整理的一份合同范文，供大家參考使用。
承包合同法承包合同規(guī)定及篇一
甲方：乙方：
根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》及相關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方同意，本著自愿、平等、有償、誠信的原則，經(jīng)雙方協(xié)商同意，就土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成一致意見，并訂立一下條款。
一、 承包地塊：甲方將位于文登市宋村鎮(zhèn)臺上村的土地畝的承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方使用。
二、 承包時(shí)限：
1、甲方于2015年 1月 1日起將上述土地承包經(jīng)營權(quán)長期轉(zhuǎn)讓給乙方，并按有關(guān)規(guī)定協(xié)助乙方辦理土地經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。
2、承包期自該土地由甲方承包之日起30年的剩余年限，即2015年1月1日至2032年1月1日。
三、承包價(jià)格：上述承包地年轉(zhuǎn)讓費(fèi)為元∕畝。
四、其它約定：
1、甲方若對承包地界指界有誤而造成的乙方經(jīng)濟(jì)損失由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。
2、承包合同生效后，因國家對土地承包經(jīng)營政策進(jìn)行調(diào)整的，補(bǔ)償款歸甲方所有，地面附著物（苗木、農(nóng)作物等）補(bǔ)償款歸乙方所有。
3、國家給予的各種政策性補(bǔ)貼由乙方享受，相關(guān)農(nóng)業(yè)政策性保險(xiǎn)由乙方繳納，并享受保險(xiǎn)賠償款項(xiàng)。
4、合同未盡事宜，由甲乙雙方共同協(xié)商達(dá)成一致意見，形成書面補(bǔ)充協(xié)議。
5、合同自雙方簽字之日起生效。
6、合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
五、合同糾紛處理：若雙方發(fā)生合同糾紛，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按《合同法》、《農(nóng)村土地承包法》等等法律法規(guī)執(zhí)行。
六、違約責(zé)任：
1、甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，甲方賠償乙方全部損失。
2、乙方違背合同規(guī)定，給甲方造成損失的，乙方賠償全部損失。
特此訂立合同
甲方（簽字蓋章）：2015年月日
乙方（簽字蓋章）：2015年月日
甲方： 村民委員會 （以下簡稱甲方）?
乙方： （以下簡稱乙方）
根據(jù)《合同法》及《土地管理法》、《農(nóng)村土地承包法》的有關(guān)規(guī)定，本著公開、公平、誠信、平等、自愿的原則。乙方通過 土地承包 方式取得甲方 農(nóng)村耕地700畝 的承包經(jīng)營權(quán)，經(jīng)雙方共同商定，以茲共同遵守，達(dá)成如下協(xié)議特立此合同：
一、甲方將位于 村民委員會（組）所有的， 以北、以南、以東、以西毗鄰的 農(nóng)村耕地700畝 發(fā)包給乙方使用。
其四至為：
東至：現(xiàn) 西邊；
南至：與 村荒山相隔的通往上山的道路；
西至：這兩座山頂東西分水嶺一線；
北至：從南側(cè)數(shù)第二個(gè)山頭與第三個(gè)山頭之間的山谷中分線。
二、乙方承包后，承包使用期十年不變，即從2015年03月25日起至2024年03月25日終止。
三、乙方所承包的 農(nóng)村耕地700畝 使用權(quán)及其地上附著物總承包款為人民幣（大寫）貳拾捌萬元整、（小寫）280000元整，付款方式為：一次性付清。
四、乙方承包 農(nóng)村耕地700畝 后應(yīng)積極治理，在耕地上植樹、種草或搞多種經(jīng)營；經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)可以從事非農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，利用承包范圍內(nèi)的粘土、沙石等建造固定設(shè)施。
五、乙方對所承包的 農(nóng)村耕地700畝 有獨(dú)立的經(jīng)營管理權(quán)，但不得轉(zhuǎn)包。
六、甲方要尊重乙方所承包 農(nóng)村耕地700畝 的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，保護(hù)其合法權(quán)益不受侵犯，對 農(nóng)村耕地700畝 治理成果全部歸乙方所有。
七、乙方在所承包的 農(nóng)村耕地700畝 在合同履行期內(nèi)除乙方交納承包款外，乙方不負(fù)責(zé)其他任何名目的費(fèi)用。
八、乙方將 農(nóng)村耕地700畝 承包后，甲方有權(quán)監(jiān)督、檢查、督促其治理和合理利用，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)書面通知乙方。
九、甲方保證該 農(nóng)村耕地700畝 界線、四至與他人無任何爭議。如因此發(fā)生糾紛，由甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理，如由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失，由甲方負(fù)責(zé)全額賠償。
十、甲乙雙方必須信守合同。如甲方違約導(dǎo)致解除此合同，須付給乙方違約金人民幣 伍萬 元整、退還乙方承包農(nóng)村耕地700畝所付的全部價(jià)款，同時(shí)對乙方的治理投入和治理成果合理作價(jià)，作價(jià)款一次性付給乙方；如乙方違約導(dǎo)致解除此合同，甲方不予退還乙方的承包款。
十一、如在承包期限內(nèi)遇國家建設(shè)或進(jìn)行其它開發(fā)建設(shè)需征用土地時(shí)，應(yīng)首先從征地款中保障向乙方支付實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失和未履行年限的預(yù)期利益損失。
十二、合同期滿后，如乙方愿意繼續(xù)承包經(jīng)營，雙方續(xù)簽合同；如乙方不再承包經(jīng)營，甲方對乙方的治理成果、經(jīng)濟(jì)投入合理作價(jià)歸甲方，作價(jià)款一次性付給乙方，不得拖欠。否則，此合同期限順延至甲方將全部價(jià)款付清乙方后合同自行終止。
十三、甲乙雙方如因作價(jià)款發(fā)生分歧，協(xié)商不成，須委托甲乙雙方共同認(rèn)可的中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估作價(jià)，其結(jié)果對雙方均有約束力。
十四、此合同發(fā)生糾紛由 當(dāng)?shù)胤ㄔ?裁決。
十五、本合同一式四份，甲乙雙方各一份、公證處一份、 鄉(xiāng)人民政府備案一份，經(jīng) 五家渠市 公證處公證后生效。
甲方（蓋章）： 乙方（簽字）：
法定代表人（簽字）：
合同簽訂日期：2015年3月25日
發(fā)包方：東遼縣泉太鎮(zhèn)新農(nóng)村村民委員會(以下簡稱甲方)
承包方：____________________ _(以下簡稱乙方)
為了農(nóng)業(yè)科學(xué)技術(shù)的推廣，改變傳統(tǒng)陳舊的農(nóng)業(yè)耕作形式，培育和合理使用林木資源，加快荒山綠化，發(fā)揮森林蓄水保土、調(diào)節(jié)氣候、改善環(huán)境作用，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定，經(jīng)公開協(xié)商討論同意，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，簽訂本合同，共同信守。
一、土地的面積、位置
西至：___ ___ _________，
北至：_____ _________，
南至：____ __ _________。
附圖已經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)。
二、土地用途及承包形式
1.土地用途為經(jīng)果林種植和養(yǎng)殖及相關(guān)農(nóng)業(yè)科技開發(fā)、推廣、培訓(xùn)、服務(wù)。
2.承包形式：個(gè)人承包經(jīng)營。
三、土地的承包經(jīng)營期限
該地承包經(jīng)營期限為 年，自_____年____月____日至_____年____月___日止。
四、承包金及交付方式
1.該土地的承包金為每畝每年人民幣 元，承包金每年共計(jì)人民幣 元。
2.乙方向甲方一次性全額交納承包經(jīng)營期限承包金合計(jì)人民幣 元（大寫人民幣 元），上述承包費(fèi)已含原荒山雜樹補(bǔ)償款。
五、 地上物的處置
乙方有權(quán)處理承包區(qū)域內(nèi)現(xiàn)存地上物及其他植被，在承包經(jīng)營期內(nèi)乙方所建設(shè)、種植之地上物所有權(quán)亦為乙方所有。
六、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)
(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)
1.對土地開發(fā)利用進(jìn)行監(jiān)督，保證土地按照合同約定的用途合理利用，并使乙方取得土地承包經(jīng)營權(quán)。
2.按照合同約定收取承包金，在合同有效期內(nèi)，甲方不得提高承包金。
3.保障乙方自主經(jīng)營，不侵犯乙方的合法權(quán)益，承包期間，如乙方需砍伐樹木，甲方應(yīng)當(dāng)配合乙方向有關(guān)主管部門申請辦理采伐許可證。
4.協(xié)助乙方進(jìn)行農(nóng)業(yè)高新技術(shù)的開發(fā)、宣傳、褒獎(jiǎng)、應(yīng)用。
5.按照合同約定，保證電路暢通，并無償提供通往承包地的道路。
6.按本村村民用電價(jià)格收取乙方電費(fèi)。
7.為乙方提供所在地村民的`其他同等待遇。
8.在合同履行期內(nèi)，甲方不得重復(fù)發(fā)包該地塊, 在承包期限內(nèi)，如因承包范圍出現(xiàn)土地糾紛，由甲方負(fù)責(zé)解決，若致使乙方遭受經(jīng)濟(jì)損失，由甲方按國家相關(guān)規(guī)定進(jìn)行賠償。甲方必須確保乙方在承包期內(nèi)不受任何干擾。
(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)
1.按照合同約定的用途和期限，有權(quán)依法利用和經(jīng)營所承包的土地。
2.享有承包土地上的收益權(quán)和按照合同約定興建、購置財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)。
3.乙方在承包地范圍內(nèi)可以種植速生樹種和其他林木、果樹，并可以養(yǎng)殖家禽、家畜及魚類等動(dòng)物，但不得污染飲食水源和村民的住宿環(huán)境。
4.乙方對承包地有獨(dú)立自主經(jīng)營權(quán)、林木所有權(quán)、林木處分權(quán)和收益權(quán)，任何單位和個(gè)人不得干涉。承包經(jīng)營，獨(dú)立核算，自負(fù)盈虧，所發(fā)生的一切債權(quán)債務(wù)由乙方獨(dú)自享有和承擔(dān)，與甲方無關(guān)。
5.乙方可在承包的土地上建設(shè)與約定用途有關(guān)的生產(chǎn)、生活設(shè)施。
6.在承包期內(nèi)，乙方須按合同規(guī)定繳交承包款給甲方，并有權(quán)拒絕交納除合同規(guī)定承包款外的任何其他非國家規(guī)定之費(fèi)用。
7.保護(hù)自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。
七、合同的轉(zhuǎn)包
在本合同有效期內(nèi)，乙方在不違反國家法律、行政法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定的前提下，可以自主采取轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)讓、出租等方式實(shí)現(xiàn)土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)。土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)取得的收入全部歸乙方享有，甲方不得對此主張任何權(quán)利。本合同轉(zhuǎn)包后，甲方與乙方之間仍應(yīng)按原承包合同的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)；乙方與第三方按轉(zhuǎn)包合同的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)。本合同轉(zhuǎn)包后，因甲方的原因致使轉(zhuǎn)包合同不能履行，給轉(zhuǎn)包后的承包方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
八、合同的變更和解除
1.本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個(gè)人不得隨意變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。
2.在合同履行期間，任何一方法定代表人或人員的變更，都不得因此而變更或解除本合同。
3.本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時(shí)，雙方均不能追究對方的責(zé)任，但乙方必須及時(shí)將情況報(bào)告甲方，甲方應(yīng)及早采取措施盡量減少損失，協(xié)助恢復(fù)生產(chǎn)，并根據(jù)乙方的損失情況協(xié)商減免承包款。
相應(yīng)的補(bǔ)償，補(bǔ)償金額為人民幣十萬元。
5.如甲方重復(fù)發(fā)包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路，致使乙方無法經(jīng)營時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同，其違約責(zé)任由甲方承擔(dān)。
6.本合同期滿，如繼續(xù)承包，乙方享有優(yōu)先權(quán)，雙方應(yīng)于本合同期滿前半年簽訂未來承包合同。如乙方不再繼續(xù)承包，乙方必須將承包地的林木等砍伐處理完畢。在合同期滿后90天內(nèi)將原承包地交還給甲方。如合同期滿時(shí)，承包地內(nèi)的林木若因未達(dá)到經(jīng)濟(jì)采伐期、或因采伐指標(biāo)等限制未能采伐，乙方可向甲方申請有限度延長承包期至林木采伐完畢，甲方應(yīng)該適當(dāng)給予延長承包期，延長期的承包費(fèi)由雙方另行商定，但不得超過本和約承包費(fèi)用之二倍。
7.本合同履行期間，即使下列情形發(fā)生改變，甲乙雙方仍應(yīng)按本合同約定內(nèi)容履行各自義務(wù)：
（1）、甲方的負(fù)責(zé)人、經(jīng)辦人變更；
（2）、甲方的名稱改變、甲方分離或甲方與他方合并。
8.承包期內(nèi)，承包戶主如去世，其家庭成員及繼承人可以在承包期內(nèi)繼續(xù)承包。
九、違約責(zé)任
1.在合同履行期間，任何一方違反本合同之以上約定，即視為違約。如甲方違約導(dǎo)致解除此合同，須付給乙方違約金人民幣十萬元、并退還乙方所付的全額承包費(fèi)；如乙方違約，甲方不予退還乙方的承包費(fèi)，并且解除此合同。
2.乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的期限足額支付租金。如超期繳交承包款，則按應(yīng)付未付部分的日萬分之四交付逾期付款違約金給甲方，直至付清應(yīng)交的承包款為止。如超過6個(gè)月尚未付清應(yīng)交的承包款，則視為乙方違約；如因甲方發(fā)包地手續(xù)不合法或因甲方發(fā)包地權(quán)屬不清產(chǎn)生糾紛，致使合同全部或部分不能履行，則視為甲方違約。
3.因乙方為提高土地生產(chǎn)能力而投入相應(yīng)資本及人力，無論甲方在合同到期前以任何理由收回該承包土地，乙方有權(quán)獲得相應(yīng)的補(bǔ)償，補(bǔ)償金額為人民幣十萬元，同時(shí)對于乙方所承包地上的建物、樹木及其他地上物等以實(shí)際評估價(jià)值合理作價(jià)，作價(jià)款一次性付給乙方。
十、合同糾紛的解決辦法
本合同履行中如發(fā)生糾紛，由爭議雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成，雙方同意向遼源市仲裁委員會申請仲裁或依法向人民法院起訴。
十一、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。
十二、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議(經(jīng)公證后)與本合同具有同等法律效力。
十三、本合同一式_____份，甲乙雙方各_____份。 附 土地平面圖
簽約日期：_______年___月___日 簽約地點(diǎn)：__________
承包合同法承包合同規(guī)定及篇二
第十八條 有下列情形之一的，依照勞動(dòng)合同法規(guī)定的條件、程序，勞動(dòng)者可以與用人單位解除固定期限勞動(dòng)合同、無固定期限勞動(dòng)合同或者以完成一定工作任務(wù)為期限的勞動(dòng)合同： （一）勞動(dòng)者與用人單位協(xié)商一致的； （二）勞動(dòng)者提前30日以書面形式通知用人單位的； （三）勞動(dòng)者在試用期內(nèi)提前3日通知用人單位的； （四）用人單位未按照勞動(dòng)合同約定提供勞動(dòng)保護(hù)或者勞動(dòng)條件的； （五）用人單位未及時(shí)足額支付勞動(dòng)報(bào)酬的； （六）用人單位未依法為勞動(dòng)者繳納社會保險(xiǎn)費(fèi)的； （七）用人單位的規(guī)章制度違反法律、法規(guī)的規(guī)定，損害勞動(dòng)者權(quán)益的； （八）用人單位以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使勞動(dòng)者在違背真實(shí)意思的情況下訂立或者變更勞動(dòng)合同的； （九）用人單位在勞動(dòng)合同中免除自己的法定責(zé)任、排除勞動(dòng)者權(quán)利的； （十）用人單位違反法律、行政法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定的； （十一）用人單位以***、威脅或者非法限制人身自由的手段強(qiáng)迫勞動(dòng)者勞動(dòng)的； （十二）用人單位違章指揮、強(qiáng)令冒險(xiǎn)作業(yè)危及勞動(dòng)者人身
安全
的； （十三）法律、行政法規(guī)規(guī)定勞動(dòng)者可以解除勞動(dòng)合同的其他
情形。 第十九條 有下列情形之一的，依照勞動(dòng)合同法規(guī)定的條件、程序，用人單位可以與勞動(dòng)者解除固定期限勞動(dòng)合同、無固定期限勞動(dòng)合同或者以完成一定工作任務(wù)為期限的勞動(dòng)合同： （一）用人單位與勞動(dòng)者協(xié)商一致的； （二）勞動(dòng)者在試用期間被證明不符合錄用條件的； （三）勞動(dòng)者嚴(yán)重違反用人單位的規(guī)章制度的； （四）勞動(dòng)者嚴(yán)重失職，營私舞弊，給用人單位造成重大損害的； （五）勞動(dòng)者同時(shí)與其他用人單位建立勞動(dòng)關(guān)系，對完成本單位的工作任務(wù)造成嚴(yán)重影響，或者經(jīng)用人單位提出，拒不改正的； （六）勞動(dòng)者以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使用人單位在違背真實(shí)意思的情況下訂立或者變更勞動(dòng)合同的； （七）勞動(dòng)者被依法追究刑事責(zé)任的； （八）勞動(dòng)者患病或者非因工負(fù)傷，在規(guī)定的醫(yī)療期滿后不能從事原工作，也不能從事由用人單位另行安排的工作的； （九）勞動(dòng)者不能勝任工作，經(jīng)過培訓(xùn)或者調(diào)整工作崗位，仍不能勝任工作的； （十）勞動(dòng)合同訂立時(shí)所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，致使勞動(dòng)合同無法履行，經(jīng)用人單位與勞動(dòng)者協(xié)商，未能就變更勞動(dòng)合同內(nèi)容達(dá)成協(xié)議的；十一）用人單位依照企業(yè)破產(chǎn)法規(guī)定進(jìn)行重整的； （十二）用人單位生產(chǎn)經(jīng)營發(fā)生嚴(yán)重困難的； （十三）企業(yè)轉(zhuǎn)產(chǎn)、重大技術(shù)革新或者經(jīng)營方式調(diào)整，經(jīng)變更勞動(dòng)合同后，仍需裁減人員的； （十四）其他因勞動(dòng)合同訂立時(shí)所依據(jù)的客觀經(jīng)濟(jì)情況發(fā)生重大變化，致使勞動(dòng)合同無法履行的。 第二十條 用人單位依照勞動(dòng)合同法第四十條的規(guī)定，選擇額外支付勞動(dòng)者一個(gè)月工資解除勞動(dòng)合同的，其額外支付的工資應(yīng)當(dāng)按照該勞動(dòng)者上一個(gè)月的工資標(biāo)準(zhǔn)確定。 第二十一條 勞動(dòng)者達(dá)到法定退休年齡的.，勞動(dòng)合同終止。 第二十二條 以完成一定工作任務(wù)為期限的勞動(dòng)合同因任務(wù)完成而終止的，用人單位應(yīng)當(dāng)依照勞動(dòng)合同法第四十七條的規(guī)定向勞動(dòng)者支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。 第二十三條 用人單位依法終止工傷職工的勞動(dòng)合同的，除依照勞動(dòng)合同法第四十七條的規(guī)定支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償外，還應(yīng)當(dāng)依照國家有關(guān)工傷保險(xiǎn)的規(guī)定支付一次性工傷醫(yī)療補(bǔ)助金和傷殘就業(yè)補(bǔ)助金。 第二十四條 用人單位出具的解除、終止勞動(dòng)合同的證明，應(yīng)當(dāng)寫明勞動(dòng)合同期限、解除或者終止勞動(dòng)合同的日期、工作崗位、在本單位的工作年限。 第二十五條 用人單位違反勞動(dòng)合同法的規(guī)定解除或者終止勞動(dòng)合同，依照勞動(dòng)合同法第八十七條的規(guī)定支付了賠償金的，不再支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。賠償金的計(jì)算年限自用工之日起計(jì)算。 第二十六條 用人單位與勞動(dòng)者約定了服務(wù)期，勞動(dòng)者依照勞動(dòng)合同法第三十八條的規(guī)定解除勞動(dòng)合同的，不屬于違反服務(wù)期的約定，用人單位不得要求勞動(dòng)者支付違約金。 有下列情形之一，用人單位與勞動(dòng)者解除約定服務(wù)期的勞動(dòng)合同的，勞動(dòng)者應(yīng)當(dāng)按照勞動(dòng)合同的約定向用人單位支付違約金：承包合同法承包合同規(guī)定及篇三
用人單位應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格執(zhí)行勞動(dòng)定額標(biāo)準(zhǔn)，不得強(qiáng)迫或者變相強(qiáng)迫勞動(dòng)者加班。用人單位安排加班的，應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定向勞動(dòng)者支付報(bào)酬。
【解讀】。
根據(jù)本條，用人單位應(yīng)當(dāng)制定科學(xué)合理的勞動(dòng)定額標(biāo)準(zhǔn)。
勞動(dòng)定額包括工時(shí)定額和產(chǎn)量定額：
工時(shí)定額，是指生產(chǎn)單位產(chǎn)品或完成一定工作量所規(guī)定的時(shí)間消耗量，通俗地說就是“一名合格的工人做一個(gè)零件需要一個(gè)小時(shí)，那單位對你的合理要求就應(yīng)該是，你做一個(gè)零件的時(shí)間也要在一個(gè)小時(shí)左右?！?/p>
產(chǎn)量定額，是指在單位時(shí)間內(nèi)規(guī)定應(yīng)生產(chǎn)產(chǎn)品的數(shù)量或應(yīng)完成的工作量，通俗地說就是“一名合格的工人在八小時(shí)內(nèi)能生產(chǎn)一百個(gè)零件，那單位對你的合理要求就應(yīng)該是，你在八小時(shí)內(nèi)也要完成一百個(gè)零件左右?！?/p>
也就是說，用人單位不得任意制定勞動(dòng)定額標(biāo)準(zhǔn)，例如明明正常情況下一個(gè)清潔工八小時(shí)內(nèi)只能掃一棟樓，往日往時(shí)的勞動(dòng)定額也是這般，那用人單位就不能突然要求清潔工八小時(shí)內(nèi)掃三棟。
那勞動(dòng)定額標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)該怎么制定呢?根據(jù)《勞動(dòng)合同法》的第四條第二款規(guī)定：“用人單位在制定、修改、決定勞動(dòng)定額管理的規(guī)章制度或者重大事項(xiàng)時(shí)，應(yīng)當(dāng)經(jīng)職工代表大會或者全體職工討論，提出方案和意見，與工會或者職工代表平等協(xié)商確定。”所以按最理想的狀況來說，勞動(dòng)定額標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)該是經(jīng)職工代表大會或者全體職工討論確定，當(dāng)然這個(gè)只是理想狀態(tài)，實(shí)踐中通常是用人單位基于自身的自主經(jīng)營管理權(quán)自行做決定。如果用人單位勞動(dòng)定額標(biāo)準(zhǔn)定得太高，一般勞動(dòng)者均無法在八小時(shí)內(nèi)完成，怎么辦呢?一般是通過加班的形式解決。因?yàn)闃?biāo)準(zhǔn)以內(nèi)完不成工作任務(wù)，就只能用標(biāo)準(zhǔn)工作時(shí)間以外的時(shí)間完成，而延長工作時(shí)間的事實(shí)一發(fā)生，支付加班費(fèi)的義務(wù)即接踵而來。目前實(shí)踐中也基本沒有勞動(dòng)者狀告用人單位的勞動(dòng)定額不科學(xué)、不合理的，因?yàn)闆]法兒告，法院也很難審查清楚何種勞動(dòng)定額標(biāo)準(zhǔn)是為科學(xué)或者不科學(xué)，只能用限制加班時(shí)長和支付加班費(fèi)的方式來約束勞動(dòng)定額。
根據(jù)本條，不得強(qiáng)迫或者變相強(qiáng)迫勞動(dòng)者加班。也就是說，加班必須自愿。為什么加班必須自愿呢?因?yàn)槲覈稇椃ā返谒氖龡l規(guī)：“中華人民共和國勞動(dòng)者有休息的權(quán)利?！奔影鄬?shí)際上是在占用勞動(dòng)者的休息時(shí)間，所以，加班必須自愿。這一點(diǎn)在《勞動(dòng)法》第四十一條說得很清楚：“用人單位由于生產(chǎn)經(jīng)營需要，經(jīng)與工會和勞動(dòng)者協(xié)商后可以延長工作時(shí)間，一般每日不得超過一小時(shí);因特殊原因需要延長工作時(shí)間的，在保障勞動(dòng)者身體健康的條件下延長工作時(shí)間每日不得超過三小時(shí)，但是每月不得超過三十六小時(shí)。”根據(jù)這一條，加班必須與勞動(dòng)者協(xié)商，而且加班時(shí)間有限制，一般每日不得超過1小時(shí)，特殊行業(yè)特殊原因的，每天最多不能超過3個(gè)小時(shí)，每個(gè)月加班時(shí)限不能超過36個(gè)小時(shí)(筆者加注：換算過來就是每周加班時(shí)限不能超過9小時(shí)，因此49小時(shí)也是特殊行業(yè)特殊原因下的每周最長工作時(shí)間限制)。當(dāng)然，前面本書在解讀本法第十七條的時(shí)候，也提及過，目前加班文化盛行，“996工作制”“7×24小時(shí)工作制”喧囂塵上，勞動(dòng)者工休息休假的權(quán)利并未得到應(yīng)有保障【1】。
答案是：除了特殊行業(yè)以外【2】，加班真的必須自愿，用人單位不得強(qiáng)迫勞動(dòng)者加班。
來看案例，來自無訟案例《杭州市西湖區(qū)熱意餐廳與左運(yùn)能勞動(dòng)爭議二審民事判決書》(浙杭民終字第1483號)的“本院認(rèn)為”部分寫道：“《中華人民共和國勞動(dòng)合同法》第三十一條規(guī)定，用人單位應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格執(zhí)行勞動(dòng)定額標(biāo)準(zhǔn)，不得強(qiáng)迫或變相強(qiáng)迫勞動(dòng)者加班。本案中，熱意餐廳要求左運(yùn)能在周日加班，左運(yùn)能予以拒絕并不違反法律規(guī)定，熱意餐廳亦無證據(jù)證明左運(yùn)能當(dāng)日阻止其他工作人員加班，故熱意餐廳無權(quán)向左運(yùn)能主張?jiān)摬蛷d因不能及時(shí)出菜造成的損失?！痹谠摪钢?，左運(yùn)能因?yàn)榫芙^加班出菜導(dǎo)致餐廳被客人投訴，熱意餐廳以客人投訴造成損失為由從左運(yùn)能工資中扣款1147元，最終被法院判決悉數(shù)返還。
那怎樣才算加班呢?
根據(jù)《勞動(dòng)部關(guān)于職工工作時(shí)間有關(guān)問題的復(fù)函》(勞部發(fā)[]271號)第一點(diǎn)規(guī)定：“應(yīng)保證勞動(dòng)者每天工作不超過8小時(shí)，每周工作不超過40小時(shí)，每周至少休息1天?！笨梢灾溃弦韵氯齻€(gè)條件的任意一個(gè)，就算加班：1.每天工作時(shí)間超過8小時(shí)。2.每周工作時(shí)間超過40小時(shí)。3.每周休息少于1天。
那加班費(fèi)應(yīng)該怎么計(jì)算呢?
根據(jù)《勞動(dòng)法》第四十四條規(guī)定：“有下列情形之一的，用人單位應(yīng)當(dāng)按照下列標(biāo)準(zhǔn)支付高于勞動(dòng)者正常工作時(shí)間工資的工資報(bào)酬：(一)安排勞動(dòng)者延長工作時(shí)間的，支付不低于工資的百分之一百五十的工資報(bào)酬;(二)休息日安排勞動(dòng)者工作又不能安排補(bǔ)休的，支付不低于工資的百分之二百的工資報(bào)酬;(三)法定休假日安排勞動(dòng)者工作的，支付不低于工資的百分之三百的工資報(bào)酬。”。也就是我們說的平時(shí)加班150%，周末加班200%，節(jié)假日加班300%。
這里有兩點(diǎn)要注意：
第一，《勞動(dòng)法》第四十四條的第(二)項(xiàng)說了，只有休息日安排勞動(dòng)者工作才存在安排補(bǔ)休的可能，換句話說，法定節(jié)假日安排工作，是不能安排補(bǔ)休的，只能選擇支付加班費(fèi)。原理何在?因?yàn)楣?jié)假日承載有特殊的意義，無可替代，年過了就是過了，時(shí)間可以補(bǔ)回來，年味兒是補(bǔ)不回來的;中秋過了就是過了，時(shí)間可以補(bǔ)回來，團(tuán)圓的意義是補(bǔ)不回來的。
第二，法定節(jié)假日是帶薪假期(與周末不同，周末是不計(jì)薪的)，即使不上班依然有100%的工資，因此法定節(jié)假日上班的實(shí)發(fā)工資應(yīng)該是100%+300%=400%。
張三的日工資是2175/21.75=100【3】。
10月1日-10月4日為國慶節(jié)和中秋節(jié)法定節(jié)假日，不可調(diào)休，此外法定節(jié)假日是帶薪假期，因此這四天里每天都能領(lǐng)到400%的工資：100×400%×4=1600。
10月5日-10月8日為休息日的調(diào)休安排，這四天如果單位事后安排調(diào)休，可以不發(fā)加班費(fèi)。如果沒有安排調(diào)休，則應(yīng)發(fā)：100×200%×4=800。
也就是說，如果用人單位沒有安排調(diào)休，張三這8天的工資總額為：1600+800=2400。
比張三普通上班一個(gè)月的工資還多!
上述例子的計(jì)算中有一個(gè)前提，即是筆者為了方便，預(yù)設(shè)張三的加班工資計(jì)算基數(shù)為2175元。然而實(shí)踐中的加班工資計(jì)算基數(shù)確認(rèn)起來并沒有那么簡單，由于沒有明確的法律規(guī)定，現(xiàn)實(shí)中常見的工資基數(shù)的確定方法有以下幾種：
第一種，按照勞動(dòng)者的基本工資(勞動(dòng)者正常工作時(shí)間的月工資)確定。
持這種觀點(diǎn)的依據(jù)有幾個(gè)：
一個(gè)是《關(guān)于中華人民共和國勞動(dòng)法若干條文的說明》(勞辦發(fā)[1994]289號)在第四十四條將加班工資的計(jì)算基數(shù)解釋為“用人單位規(guī)定的其本人的基本工資”。一些法院據(jù)此認(rèn)為，“基本工資”是指員工工資結(jié)構(gòu)中不變的、保底的部分，不包括津貼、獎(jiǎng)金、補(bǔ)貼等輔助性工資，因此加班工資的計(jì)算基數(shù)應(yīng)以勞動(dòng)者的基本工資為準(zhǔn)，不包括輔助性工資。
二個(gè)是是《勞動(dòng)法》第四十四條規(guī)定加班工資時(shí)，就明確說明“用人單位應(yīng)當(dāng)按照下列標(biāo)準(zhǔn)支付高于勞動(dòng)者正常工作時(shí)間工資的工資報(bào)酬”，一些法院會據(jù)此認(rèn)為應(yīng)該以“勞動(dòng)者正常工作時(shí)間的月工資”作為加班工資的計(jì)算基數(shù)，這個(gè)基數(shù)自然不包括非非常規(guī)性獎(jiǎng)金、福利性、風(fēng)險(xiǎn)性收入等項(xiàng)目。
例如無訟案例《盛佳良與嘉興東方鋼簾線有限公司勞動(dòng)爭議二審民事判決書》(浙嘉民終字第52號)的“本院認(rèn)為”部分即寫道：“盛佳良主張加班工資應(yīng)按照勞動(dòng)合同約定的月工資計(jì)算，而東方公司則主張勞動(dòng)合同的月工資系由基本工資和其他津貼組成，應(yīng)按其中的基本工資計(jì)算。對此，本院認(rèn)同東方公司的意見，理由為，我國立法規(guī)定的工資由基本工資和輔助工資構(gòu)成，加班工資為常見輔助工資之一，其余像獎(jiǎng)金、津貼(補(bǔ)貼)等亦屬于輔助工資。輔助工資通常以基本工資作為其計(jì)算基準(zhǔn)，此即基本工資基準(zhǔn)性的反映。原勞動(dòng)部《關(guān)于〈中華人民共和國勞動(dòng)法〉若干條文的說明》第四十四條即規(guī)定，加班工資計(jì)算基數(shù)‘指的是用人單位規(guī)定的其本人的基本工資’?！?/p>
再例如在無訟案例《張能全與上海合久裝飾材料有限公司勞動(dòng)合同糾紛二審民事判決書》(滬02民終2230號)的“本院認(rèn)為”部分也寫道：“根據(jù)規(guī)定，用人單位與勞動(dòng)者對月工資有約定的，加班工資基數(shù)應(yīng)按雙方約定的正常工作時(shí)間的月工資來確定，因此加班工資的計(jì)算基數(shù)應(yīng)當(dāng)是勞動(dòng)者的正常出勤工資，該月工資應(yīng)當(dāng)扣除非常規(guī)性獎(jiǎng)金、福利性、風(fēng)險(xiǎn)性等項(xiàng)目。張能全所述的崗位津貼……是獎(jiǎng)金的組成部分，參雜有考核因素、具有不確定性……因此張能全關(guān)于將崗位津貼計(jì)入加班工資計(jì)算基數(shù)的意見，原審法院不予采納。張能全、合久公司勞動(dòng)合同中約定工資標(biāo)準(zhǔn)是上海市最低工資標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)合合久公司支付張能全的工資組成分析，合久公司按照上海市最低工資標(biāo)準(zhǔn)為加班工資的計(jì)算基數(shù)，并未違反法律規(guī)定，原審法院予以認(rèn)同?！?/p>
第二種，按照地方性規(guī)定確定。
對于加班工資的計(jì)算基數(shù)，全國各地有大量的不一致的地方性規(guī)定，以北上廣深為例，對于加班工資的計(jì)算基數(shù)，《北京市工資支付規(guī)定》第四十四條規(guī)定“勞動(dòng)合同有約定的按約定，沒約定的按集體合同的約定，集體合同也沒約定的按照勞動(dòng)者本人正常勞動(dòng)應(yīng)得的工資確定?！薄渡虾Ｊ衅髽I(yè)工資支付辦法》第九條規(guī)定“勞動(dòng)合同有約定的按約定，沒約定的按集體合同的約定，集體合同也沒約定的按照勞動(dòng)者本人正常出勤的月工資的70%確定。”《廣東省工資支付條例》第二十條規(guī)定“加班基數(shù)為勞動(dòng)者本人日或者小時(shí)正常工作時(shí)間工資。”《深圳市員工工資支付條例》第十八條規(guī)定“加班基數(shù)為工本人正常工作時(shí)間工資?！碑?dāng)然，除北上廣深以外，在其他省份，地方性規(guī)定在裁判中也扮演著重要角色。
例如無訟案例上的《大連上通汽車貿(mào)易有限公司與張國強(qiáng)追索勞動(dòng)報(bào)酬糾紛二審民事判決書》(2015大民五終字第1353號)一案中，法院即引用《遼寧省工資支付規(guī)定》第二十二條“勞動(dòng)合同、集體合同均未約定的，按照勞動(dòng)者本人正常工作應(yīng)得的工資確定。”的規(guī)定，認(rèn)定“加班工資的計(jì)算基數(shù)應(yīng)按照上訴人張國強(qiáng)的正常勞動(dòng)應(yīng)得的工資確定?！?/p>
再例如無訟案例上的《上訴人徐銀珍與被上訴人南京原德服飾有限公司追索勞動(dòng)報(bào)酬、經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金糾紛一案的民事判決書》(2015寧民終字第7860號)一案中，法院也引用《江蘇省工資支付條例》第六十四條第(三)項(xiàng)“前兩項(xiàng)無法確定工資標(biāo)準(zhǔn)的，按照勞動(dòng)者前十二個(gè)月平均工資計(jì)算，其中勞動(dòng)者實(shí)際工作時(shí)間不滿十二個(gè)月的按照實(shí)際月平均工資計(jì)算?！钡囊?guī)定，支持了徐銀珍以月平均工資作為加班費(fèi)計(jì)算基數(shù)的主張。
實(shí)踐中，如果勞動(dòng)者與用人單位的勞動(dòng)合同中明確約定了工資數(shù)額的，有部分判決會在不引用任何法律依據(jù)的情況下，直接適用勞動(dòng)合同約定的工資數(shù)額作為加班工資計(jì)算基數(shù)。當(dāng)然如果勞動(dòng)合同中明確約定了加班工資的算基數(shù)的，部分法院也會認(rèn)為這是雙方協(xié)商合意的結(jié)果，應(yīng)當(dāng)予以尊重。
例如無訟案例《廈門希萌塑膠五金制品有限公司與袁飛勞動(dòng)爭議二審民事判決書》(2015廈民終字第770號)的“本院認(rèn)為”部分即寫道：“因雙方在勞動(dòng)合同中未約定加班工資計(jì)算基數(shù)，故原審判決認(rèn)定以勞動(dòng)合同約定的工資標(biāo)準(zhǔn)作為加班工資計(jì)算基數(shù)并無不當(dāng)，希萌公司主張按廈門市最低工資標(biāo)準(zhǔn)為加班工資的計(jì)算基數(shù)，以及袁飛主張以其實(shí)際領(lǐng)取工資為加班工資計(jì)算基數(shù)的理由均不能成立，本院均不予支持?！?/p>
再例如無訟案例《周立明與無錫市錫西模鍛廠追索勞動(dòng)報(bào)酬糾紛再審復(fù)查與審判監(jiān)督民事裁定書》(2015蘇審三民申字第01360號)的“本院認(rèn)為”部分寫道：“本案中，申請人與錫西模鍛廠在1月16日簽訂的無固定期限勞動(dòng)合同中，雙方協(xié)商約定加班工資計(jì)發(fā)基數(shù)的月標(biāo)準(zhǔn)為850元，而201月無錫市最低工資標(biāo)準(zhǔn)為850元。故該約定不違反法律強(qiáng)制性規(guī)定，對雙方均有約束力……故一、二審法院以此作為加班工資計(jì)算基數(shù)并無不當(dāng)。”
第四種，按公司的規(guī)章制度或集體合同來確定。
根據(jù)《勞動(dòng)合同法》第四條，用人單位可以制定與勞動(dòng)報(bào)酬有關(guān)的、直接涉及勞動(dòng)者切身利益的規(guī)章制度，因此用人單位在規(guī)章制度中規(guī)定加班工資計(jì)算基數(shù)有其合理性。而《集體合同規(guī)定》第八條、第九條也規(guī)定，用人單位可以就用人單位工資水平、工資分配制度、工資標(biāo)準(zhǔn)和工資分配形式與勞動(dòng)者進(jìn)行協(xié)商約定，因此用人單位同樣可以在集體合同中規(guī)定加班工資計(jì)算基數(shù)。在按照單位規(guī)章制度(例如《員工手冊》)或集體合同規(guī)定的加班工資計(jì)算基數(shù)執(zhí)行發(fā)放加班費(fèi)時(shí)，如這個(gè)加班費(fèi)基數(shù)并無不合理之處(例如不低于當(dāng)?shù)刈畹凸べY標(biāo)準(zhǔn))，在以往執(zhí)行時(shí)勞動(dòng)者也未提出過異議，則法院也有可能采納這種標(biāo)準(zhǔn)。
例如無訟案例《侯永雄,廣東肇慶動(dòng)力技研有限公司與勞動(dòng)爭議二審民事判決書》(2015肇中法民一終字第2號)的“本院認(rèn)為”部分即寫道：“侯永雄在該公司工作期間，雙方均按照公司制度執(zhí)行加班工資計(jì)算，侯永雄對此知情，也無異議，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定雙方對加班工資的計(jì)算達(dá)成合意。因此，原審法院認(rèn)定加班工資的計(jì)算基數(shù)以動(dòng)力技研公司《廣東肇慶動(dòng)力技研有限公司關(guān)于加班費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算和管理政策方面的說明》中的規(guī)定進(jìn)行核算正確，本院予以支持?！?/p>
再例如無訟案例《孫兆強(qiáng)與奇瑞汽車股份有限公司勞動(dòng)爭議二審民事判決書》(2016皖02民終92號)的“本院認(rèn)為”部分也寫道：“奇瑞公司生效的《集體合同》中約定，加班費(fèi)的計(jì)算基數(shù)以固定工資為準(zhǔn)，若固定工資低于當(dāng)?shù)刈畹凸べY標(biāo)準(zhǔn)，則以當(dāng)?shù)刈畹凸べY標(biāo)準(zhǔn)為計(jì)算基數(shù)。績效工資作為浮動(dòng)發(fā)放的項(xiàng)目，每月發(fā)放的數(shù)額并不確定。該約定未將浮動(dòng)發(fā)放的績效工資納入加班工資計(jì)算基數(shù)，并不不違反勞動(dòng)法第四十四條規(guī)定。原審依據(jù)《集體合同》中對加班工資的約定，對孫兆強(qiáng)的加班工資進(jìn)行核算并無不當(dāng)?！?/p>
第五種，其他標(biāo)準(zhǔn)。
另外還有少數(shù)案例會提出一些其他的加班工資計(jì)算基數(shù)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，例如以以往發(fā)放加班工資時(shí)默認(rèn)執(zhí)行的加班基數(shù)為標(biāo)準(zhǔn)，以“基本工資+輔助工資”為標(biāo)準(zhǔn)等。例如無訟案例《廖紹華、惠東縣港東塑膠制品有限公司勞動(dòng)爭議再審審查與審判監(jiān)督民事裁定書》(粵民申10460號)中，法院以以往用人單位發(fā)放加班工資時(shí)一貫遵循的標(biāo)準(zhǔn)作為加班工資的計(jì)算基數(shù)標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)為“廖紹華在長達(dá)5年的工作期間，未對加班費(fèi)計(jì)算基數(shù)提出異議，且上述基數(shù)也不低于最低工資標(biāo)準(zhǔn)。”因此對用人單位的做法進(jìn)行了認(rèn)可。再例如《福建眾益太陽能科技股份公司、黃振宗勞動(dòng)爭議再審審查與審判監(jiān)督民事裁定書》(2016閩民申2242號)中，法院引用了國家統(tǒng)計(jì)局《關(guān)于工資總額組成的規(guī)定》第三條、第四條、第十一條規(guī)定以及《工資支付暫行規(guī)定》第三條規(guī)定，認(rèn)為“工資總額由計(jì)時(shí)工資、計(jì)件工資、獎(jiǎng)金、津貼和補(bǔ)貼、加班加點(diǎn)工資、特殊情況下支付的工資組成”因此原審法院以“正常工作時(shí)間工資+績效獎(jiǎng)金+獎(jiǎng)勵(lì)+補(bǔ)貼”的標(biāo)準(zhǔn)作為加班工資的計(jì)算基數(shù)符合法律規(guī)定。
答：以上加班工資計(jì)算基數(shù)確定原則雖然五花八門，但是總體上呈現(xiàn)出一種“有約定按約定，無約定再找其他原則確定”的規(guī)律，因此，用人單位可以利用這一點(diǎn)先發(fā)制人，即在勞動(dòng)合同或集體合同文本中，明確約定加班費(fèi)計(jì)算基數(shù)!
承包合同法承包合同規(guī)定及篇四
乙方： （以下簡稱乙方） 身份證號碼：
依照《合同法》、《農(nóng)村土地承包法》等法律、法規(guī)的規(guī)定，本著“公開、誠信、平等、自愿”的原則，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就土地承包事宜達(dá)成如下條款，以茲共同遵守。
一、甲方將土地 畝、每畝承包費(fèi) 元承包給乙方
二、合同期限從 年 月 日起到 年 月 日止。
三、承包價(jià)格：本合同期限內(nèi)按每畝 元、在 年 月 日前一次性結(jié)清。結(jié)不清收回土地， 若有誠信，可續(xù)保，價(jià)格再議，本合同長期有效。
四、結(jié)算方式：現(xiàn)金結(jié)算，甲、乙雙方以收據(jù)為憑。
五、甲方承包的土地不能有任何爭議、糾紛和債務(wù)。
六、乙方在本合同期限內(nèi)享有獨(dú)立的生產(chǎn)自主權(quán)、經(jīng)營權(quán)，但不能改變土地 用地性質(zhì)，甲方不得以任何理由干擾乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營方式、乙方要認(rèn)真管理 好甲方的土地、不得讓別人占用、及時(shí)除草不能留下雜草 、保養(yǎng)、平整好每塊 土地不得損壞。
七、違約責(zé)任：上述條款是甲、乙雙方在完全平等、自愿的基礎(chǔ)上達(dá)成的， 任何一方不得以任何借口違約，否則，單方違約給對方造成的經(jīng)濟(jì)損失全部由違約方承擔(dān)。
八、本合同自雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。?
甲方：（簽字）?
乙方：（簽字） 年 月 日
甲方：（土地所有人，以下簡稱甲方) ，
乙方: （承包方，以下簡稱乙方） ，
依照《合同法》，《農(nóng)村土地承包法》等法律法規(guī)的規(guī)定，本著“公開、誠信、平等、自愿”的原則，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就土地承包事宜達(dá)成如下條款，以茲共同遵守。
一、承包地共 塊，詳細(xì)為 合計(jì) 畝；
二、合同期限從20 年 月 日起至20 年 月 日止；
六、水費(fèi)、地皮費(fèi)及鄉(xiāng)政府的一切現(xiàn)有產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)，現(xiàn)有補(bǔ)貼費(fèi)用由甲方享有；
七、合同的變更和解除：
1、本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個(gè)人不得隨意變更或解除；
2、在合同履行期間，任何一方法定代表人或人員變更都不得因此變更或解除本合同；
4、承包土地若有任何爭議、糾紛和債務(wù)，由甲方全權(quán)處理矛盾和糾紛；
八、本合同自雙方簽訂之日起生效，一式兩份甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方簽字：
乙方簽字：
簽訂日期： 年 月 日
甲方： 村民委員會 （以下簡稱甲方）?
乙方： （以下簡稱乙方）
根據(jù)《合同法》及《土地管理法》、《農(nóng)村土地承包法》的有關(guān)規(guī)定，本著公開、公平、誠信、平等、自愿的原則。乙方通過 土地承包 方式取得甲方 農(nóng)村耕地700畝 的承包經(jīng)營權(quán)，經(jīng)雙方共同商定，以茲共同遵守，達(dá)成如下協(xié)議特立此合同：
一、甲方將位于 村民委員會（組）所有的， 以北、以南、以東、以西毗鄰的 農(nóng)村耕地700畝 發(fā)包給乙方使用。
其四至為：
東至：現(xiàn) 西邊；
南至：與 村荒山相隔的通往上山的道路；
西至：這兩座山頂東西分水嶺一線；
北至：從南側(cè)數(shù)第二個(gè)山頭與第三個(gè)山頭之間的山谷中分線。
二、乙方承包后，承包使用期十年不變，即從2015年03月25日起至2024年03月25日終止。
三、乙方所承包的 農(nóng)村耕地700畝 使用權(quán)及其地上附著物總承包款為人民幣（大寫）貳拾捌萬元整、（小寫）280000元整，付款方式為：一次性付清。
四、乙方承包 農(nóng)村耕地700畝 后應(yīng)積極治理，在耕地上植樹、種草或搞多種經(jīng)營；經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)可以從事非農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，利用承包范圍內(nèi)的粘土、沙石等建造固定設(shè)施。
五、乙方對所承包的 農(nóng)村耕地700畝 有獨(dú)立的經(jīng)營管理權(quán)，但不得轉(zhuǎn)包。
六、甲方要尊重乙方所承包 農(nóng)村耕地700畝 的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，保護(hù)其合法權(quán)益不受侵犯，對 農(nóng)村耕地700畝 治理成果全部歸乙方所有。
七、乙方在所承包的 農(nóng)村耕地700畝 在合同履行期內(nèi)除乙方交納承包款外，乙方不負(fù)責(zé)其他任何名目的費(fèi)用。
八、乙方將 農(nóng)村耕地700畝 承包后，甲方有權(quán)監(jiān)督、檢查、督促其治理和合理利用，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)書面通知乙方。
九、甲方保證該 農(nóng)村耕地700畝 界線、四至與他人無任何爭議。如因此發(fā)生糾紛，由甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理，如由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失，由甲方負(fù)責(zé)全額賠償。
十、甲乙雙方必須信守合同。如甲方違約導(dǎo)致解除此合同，須付給乙方違約金人民幣 伍萬 元整、退還乙方承包農(nóng)村耕地700畝所付的全部價(jià)款，同時(shí)對乙方的治理投入和治理成果合理作價(jià)，作價(jià)款一次性付給乙方；如乙方違約導(dǎo)致解除此合同，甲方不予退還乙方的承包款。
十一、如在承包期限內(nèi)遇國家建設(shè)或進(jìn)行其它開發(fā)建設(shè)需征用土地時(shí)，應(yīng)首先從征地款中保障向乙方支付實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失和未履行年限的預(yù)期利益損失。
十二、合同期滿后，如乙方愿意繼續(xù)承包經(jīng)營，雙方續(xù)簽合同；如乙方不再承包經(jīng)營，甲方對乙方的'治理成果、經(jīng)濟(jì)投入合理作價(jià)歸甲方，作價(jià)款一次性付給乙方，不得拖欠。否則，此合同期限順延至甲方將全部價(jià)款付清乙方后合同自行終止。
十三、甲乙雙方如因作價(jià)款發(fā)生分歧，協(xié)商不成，須委托甲乙雙方共同認(rèn)可的中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估作價(jià)，其結(jié)果對雙方均有約束力。
十四、此合同發(fā)生糾紛由 當(dāng)?shù)胤ㄔ?裁決。
十五、本合同一式四份，甲乙雙方各一份、公證處一份、 鄉(xiāng)人民政府備案一份，經(jīng) 五家渠市 公證處公證后生效。
甲方（蓋章）： 乙方（簽字）：
法定代表人（簽字）：
合同簽訂日期：2015年3月25日
甲方：
乙方：
丙方：
依照《合同法》、《農(nóng)村土地承包法》等法律、法規(guī)的規(guī)定，本著“公開、誠信、平等、自愿”的原則，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就耕地承包事宜達(dá)成如下條款，以茲共同遵守。
一、甲方出租人口責(zé)任田給乙方使用
二、合同期限從____ 年____ 月_____ 日起到 _____年 ____月____ 日止。
三、承包價(jià)格：本合同期限內(nèi)按每畝 _______元一次性結(jié)清。
四、結(jié)算方式：現(xiàn)金結(jié)算，甲、乙雙方以收據(jù)為憑。
五、租地面積：_________畝，一年總金額_______元. 六、如果承包期間土地價(jià)格上漲，甲方有權(quán)提出修改合同價(jià)款權(quán)利，后將雙方協(xié)商另定承包金。
七、付款辦法：乙方應(yīng)在每年____月____日前付清當(dāng)年租地款，如超期不交清租地款，則扣罰20%滯納金。超過一個(gè)月仍不交清當(dāng)年租地款，本合同自行終止。
甲方權(quán)責(zé)
1、 合同簽訂后____天內(nèi)甲方要將乙方租用地的障礙物處理清楚，以利于乙方使用。
2、若國家要在該地搞建設(shè)或開發(fā)，土地賠償屬甲方所有，本合同終止。
3、甲方因建設(shè)需要終止合同時(shí)，甲方對乙方不負(fù)賠償損失責(zé)任。
乙方權(quán)責(zé)
1、 乙方在租用期間擁有該地的使用權(quán)。若國家征收，在承包地建設(shè)的廠房及任何種植物等設(shè)施賠償屬乙方所有，本合同同時(shí)終止。
2、 乙方在承包期間，若國家對該租用土地收取各種稅款，一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)單。
3、 乙方在承包期間，在不損害甲方利益及保證該合同條款切實(shí)履行的情況下，經(jīng)甲方同意，可以轉(zhuǎn)讓他人承包經(jīng)營。承包期滿乙方有意續(xù)包，在同等條件下乙方有優(yōu)先權(quán)。
4、 該地租用期滿，乙方要在一個(gè)月內(nèi)自行處理租地范圍內(nèi)的一切設(shè)施并處理好土地地況后把地交給甲方。 八、違約責(zé)任：上述條款是甲、乙雙方在完全平等、自愿的基礎(chǔ)上達(dá)成的，任何一方不得以任何借口違約，否則，單方違約給對方造成的經(jīng)濟(jì)損失全部由違約方承擔(dān)。
九、本合同自雙方簽字之日起生效，一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。
甲方：
乙方：
丙方：
年 月 日
承包合同法承包合同規(guī)定及篇五
不得安排女職工在懷孕期間從事國家規(guī)定的第三級體力勞動(dòng)強(qiáng)度的勞動(dòng)和孕期禁忌從事的勞動(dòng)。
對懷孕七個(gè)月以上的女職工，不得安排其延長工作時(shí)間和夜班勞動(dòng)。
《女職工勞動(dòng)保護(hù)特別規(guī)定》第4條規(guī)定：
用人單位應(yīng)當(dāng)遵守女職工禁忌從事的勞動(dòng)范圍的規(guī)定。
用人單位應(yīng)當(dāng)將本單位屬于女職工禁忌從事的勞動(dòng)范圍的崗位書面告知女職工。
女職工禁忌從事的勞動(dòng)范圍由本規(guī)定附錄列示。
《女職工勞動(dòng)保護(hù)特別規(guī)定》第6條規(guī)定：
女職工在孕期不能適應(yīng)原勞動(dòng)的，用人單位應(yīng)當(dāng)根據(jù)醫(yī)療機(jī)構(gòu)的證明，予以減輕勞動(dòng)量或者安排其他能夠適應(yīng)的勞動(dòng)。
對懷孕7個(gè)月以上的女職工，用人單位不得延長勞動(dòng)時(shí)間或者安排夜班勞動(dòng)，并應(yīng)當(dāng)在勞動(dòng)時(shí)間內(nèi)安排一定的休息時(shí)間。
懷孕女職工在勞動(dòng)時(shí)間內(nèi)進(jìn)行產(chǎn)前檢查，所需時(shí)間計(jì)入勞動(dòng)時(shí)間。
《女職工勞動(dòng)保護(hù)特別規(guī)定》第5條及北京市實(shí)施《中華人民共和國婦女權(quán)益保障法》辦法第23條規(guī)定：
用人單位不得因女職工懷孕、生育、哺乳降低其工資，且晉職晉級、評定專業(yè)技術(shù)職務(wù)不受影響。
因此，不要覺得女員工懷孕了，只要不與其解除勞動(dòng)合同便不違法。
降薪、降職、調(diào)崗(增加工作量或延長工作時(shí)間)、產(chǎn)檢假按事假處理等，都屬于違反孕期女員工勞動(dòng)保護(hù)的行為。當(dāng)事員工可據(jù)此要求解除勞動(dòng)合同，支付n倍經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。
此外，《女職工勞動(dòng)保護(hù)特別規(guī)定》第7條規(guī)定：
女職工生育享受98天產(chǎn)假，其中產(chǎn)前可以休假15天;。
難產(chǎn)的，增加產(chǎn)假15天;。
生育多胞胎的，每多生育1個(gè)嬰兒，增加產(chǎn)假15天。
女職工懷孕未滿4個(gè)月流產(chǎn)的，享受15天產(chǎn)假;。
懷孕滿4個(gè)月流產(chǎn)的，享受42天產(chǎn)假(7個(gè)月以上遇死胎、死產(chǎn)和早產(chǎn)不成話75天)。
承包合同法承包合同規(guī)定及篇六
不得安排女職工在懷孕期間從事國家規(guī)定的第三級體力勞動(dòng)強(qiáng)度的勞動(dòng)和孕期禁忌從事的勞動(dòng)。
對懷孕七個(gè)月以上的女職工，不得安排其延長工作時(shí)間和夜班勞動(dòng)。
《女職工勞動(dòng)保護(hù)特別規(guī)定》第4條規(guī)定：
用人單位應(yīng)當(dāng)遵守女職工禁忌從事的勞動(dòng)范圍的規(guī)定。
用人單位應(yīng)當(dāng)將本單位屬于女職工禁忌從事的勞動(dòng)范圍的崗位書面告知女職工。
女職工禁忌從事的勞動(dòng)范圍由本規(guī)定附錄列示。
《女職工勞動(dòng)保護(hù)特別規(guī)定》第6條規(guī)定：
女職工在孕期不能適應(yīng)原勞動(dòng)的，用人單位應(yīng)當(dāng)根據(jù)醫(yī)療機(jī)構(gòu)的證明，予以減輕勞動(dòng)量或者安排其他能夠適應(yīng)的勞動(dòng)。
對懷孕7個(gè)月以上的女職工，用人單位不得延長勞動(dòng)時(shí)間或者安排夜班勞動(dòng)，并應(yīng)當(dāng)在勞動(dòng)時(shí)間內(nèi)安排一定的休息時(shí)間。
懷孕女職工在勞動(dòng)時(shí)間內(nèi)進(jìn)行產(chǎn)前檢查，所需時(shí)間計(jì)入勞動(dòng)時(shí)間。
《女職工勞動(dòng)保護(hù)特別規(guī)定》第5條及北京市實(shí)施《中華人民共和國婦女權(quán)益保障法》辦法第23條規(guī)定：
用人單位不得因女職工懷孕、生育、哺乳降低其工資，且晉職晉級、評定專業(yè)技術(shù)職務(wù)不受影響。
因此，不要覺得女員工懷孕了，只要不與其解除勞動(dòng)合同便不違法。
降薪、降職、調(diào)崗(增加工作量或延長工作時(shí)間)、產(chǎn)檢假按事假處理等，都屬于違反孕期女員工勞動(dòng)保護(hù)的行為。當(dāng)事員工可據(jù)此要求解除勞動(dòng)合同，支付n倍經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。
此外，《女職工勞動(dòng)保護(hù)特別規(guī)定》第7條規(guī)定：
女職工生育享受98天產(chǎn)假，其中產(chǎn)前可以休假15天;。
難產(chǎn)的，增加產(chǎn)假15天;。
生育多胞胎的，每多生育1個(gè)嬰兒，增加產(chǎn)假15天。
女職工懷孕未滿4個(gè)月流產(chǎn)的，享受15天產(chǎn)假;。
懷孕滿4個(gè)月流產(chǎn)的，享受42天產(chǎn)假(7個(gè)月以上遇死胎、死產(chǎn)和早產(chǎn)不成話75天)。
承包合同法承包合同規(guī)定及篇七
技術(shù)。
合同。
的標(biāo)的與技術(shù)有密切聯(lián)系，不同類型的技術(shù)合同有不同的技術(shù)內(nèi)容。技術(shù)轉(zhuǎn)讓合同的標(biāo)的是特定的技術(shù)成果，技術(shù)服務(wù)與技術(shù)咨詢合同的標(biāo)的是特定的技術(shù)行為，技術(shù)開發(fā)合同的標(biāo)的兼具技術(shù)成果與技術(shù)行為的內(nèi)容。
今天本站小編要與大家分享的是：技術(shù)合同在。
第一節(jié)一般規(guī)定。
第三百二十二條技術(shù)合同是當(dāng)事人就技術(shù)開發(fā)、轉(zhuǎn)讓、咨詢或者服務(wù)訂立的確立相互之間權(quán)利和義務(wù)的合同。
第三百二十三條訂立技術(shù)合同，應(yīng)當(dāng)有利于科學(xué)技術(shù)的進(jìn)步，加速科學(xué)技術(shù)成果的轉(zhuǎn)化、應(yīng)用和推廣。
第三百二十四條技術(shù)合同的內(nèi)容由當(dāng)事人約定，一般包括以下條款：
(一)項(xiàng)目名稱;。
(二)標(biāo)的的內(nèi)容、范圍和要求;。
(三)履行的計(jì)劃、進(jìn)度、期限、地點(diǎn)、地域和方式;。
(四)技術(shù)情報(bào)和資料的保密;。
(五)風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任的承擔(dān);。
(七)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方法;。
(八)價(jià)款、報(bào)酬或者使用費(fèi)及其支付方式;。
(九)違約金或者損失賠償?shù)挠?jì)算方法;。
(十)解決爭議的方法;。
(十一)名詞和術(shù)語的解釋。
與履行合同有關(guān)的技術(shù)背景資料、可行性論證和技術(shù)評價(jià)報(bào)告、項(xiàng)目任務(wù)書和計(jì)劃書、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)規(guī)范、原始設(shè)計(jì)和工藝文件，以及其他技術(shù)文檔，按照當(dāng)事人的約定可以作為合同的組成部分。
技術(shù)合同涉及專利的，應(yīng)當(dāng)注明發(fā)明創(chuàng)造的名稱、專利申請人和專利權(quán)人、申請日期、申請?zhí)?、專利號以及專利?quán)的有效期限。
第三百二十五條技術(shù)合同價(jià)款、報(bào)酬或者使用費(fèi)的支付方式由當(dāng)事人約定，可以。
采取一次總算、一次總付或者一次總算、分期支付，也可以采取提成支付或者提成支。
付附加預(yù)付入門費(fèi)的方式。
約定提成支付的，可以按照產(chǎn)品價(jià)格、實(shí)施專利和使用技術(shù)秘密后新增的產(chǎn)值、利潤或者產(chǎn)品銷售額的一定比例提成，也可以按照約定的其他方式計(jì)算。提成支付的比例可以采取固定比例、逐年遞增比例或者逐年遞減比例。約定提成支付的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在合同中約定查閱有關(guān)會計(jì)帳目的辦法。
第三百二十六條職務(wù)技術(shù)成果的使用權(quán)、轉(zhuǎn)讓權(quán)屬于法人或者其他組織的，法人或者其他組織可以就該項(xiàng)職務(wù)技術(shù)成果訂立技術(shù)合同。法人或者其他組織應(yīng)當(dāng)從使用和轉(zhuǎn)讓該項(xiàng)職務(wù)技術(shù)成果所取得的收益中提取一定比例，對完成該項(xiàng)職務(wù)技術(shù)成果的個(gè)人給予獎(jiǎng)勵(lì)或者報(bào)酬。法人或者其他組織訂立技術(shù)合同轉(zhuǎn)讓職務(wù)技術(shù)成果時(shí)，職務(wù)技術(shù)成果的完成人享有以同等條件優(yōu)先受讓的權(quán)利。
職務(wù)技術(shù)成果是執(zhí)行法人或者其他組織的工作任務(wù)，或者主要是利用法人或者其他組織的物質(zhì)技術(shù)條件所完成的技術(shù)成果。
第三百二十七條非職務(wù)技術(shù)成果的使用權(quán)、轉(zhuǎn)讓權(quán)屬于完成技術(shù)成果的個(gè)人，完成技術(shù)成果的個(gè)人可以就該項(xiàng)非職務(wù)技術(shù)成果訂立技術(shù)合同。
第三百二十八條完成技術(shù)成果的個(gè)人有在有關(guān)技術(shù)成果文件上寫明自己是技術(shù)成果完成者的權(quán)利和取得榮譽(yù)證書、獎(jiǎng)勵(lì)的權(quán)利。
第三百二十九條非法壟斷技術(shù)、妨礙技術(shù)進(jìn)步或者侵害他人技術(shù)成果的技術(shù)合同無效。
第三百三十條技術(shù)開發(fā)合同是指當(dāng)事人之間就新技術(shù)、新產(chǎn)品、新工藝或者新材料及其系統(tǒng)的研究開發(fā)所訂立的合同。
技術(shù)開發(fā)合同包括委托開發(fā)合同和合作開發(fā)合同。
技術(shù)開發(fā)合同應(yīng)當(dāng)采用書面形式。
當(dāng)事人之間就具有產(chǎn)業(yè)應(yīng)用價(jià)值的科技成果實(shí)施轉(zhuǎn)化訂立的合同，參照技術(shù)開發(fā)合同的規(guī)定。
第三百三十一條委托開發(fā)合同的委托人應(yīng)當(dāng)按照約定支付研究開發(fā)經(jīng)費(fèi)和報(bào)酬;提供技術(shù)資料、原始數(shù)據(jù);完成協(xié)作事項(xiàng);接受研究開發(fā)成果。
第三百三十二條委托開發(fā)合同的研究開發(fā)人應(yīng)當(dāng)按照約定制定和實(shí)施研究開發(fā)計(jì)劃;合理使用研究開發(fā)經(jīng)費(fèi);按期完成研究開發(fā)工作，交付研究開發(fā)成果，提供有關(guān)的技術(shù)資料和必要的技術(shù)指導(dǎo)，幫助委托人掌握研究開發(fā)成果。
第三百三十三條委托人違反約定造成研究開發(fā)工作停滯、延誤或者失敗的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。
第三百三十四條研究開發(fā)人違反約定造成研究開發(fā)工作停滯、延誤或者失敗的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。
第三百三十五條合作開發(fā)合同的當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定進(jìn)行投資，包括以技術(shù)進(jìn)行投資;分工參與研究開發(fā)工作;協(xié)作配合研究開發(fā)工作。
第三百三十六條合作開發(fā)合同的當(dāng)事人違反約定造成研究開發(fā)工作停滯、延誤或者失敗的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。
第三百三十七條因作為技術(shù)開發(fā)合同標(biāo)的的技術(shù)已經(jīng)由他人公開，致使技術(shù)開發(fā)合同的履行沒有意義的，當(dāng)事人可以解除合同。
第三百三十八條在技術(shù)開發(fā)合同履行過程中，因出現(xiàn)無法克服的技術(shù)困難，致使研究開發(fā)失敗或者部分失敗的，該風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任由當(dāng)事人約定。沒有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條的規(guī)定仍不能確定的，風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任由當(dāng)事人合理分擔(dān)。當(dāng)事人一方發(fā)現(xiàn)前款規(guī)定的可能致使研究開發(fā)失敗或者部分失敗的情形時(shí)，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知另一方并采取適當(dāng)措施減少損失。沒有及時(shí)通知并采取適當(dāng)措施，致使損失擴(kuò)大的，應(yīng)當(dāng)就擴(kuò)大的損失承擔(dān)責(zé)任。
第三百三十九條委托開發(fā)完成的發(fā)明創(chuàng)造，除當(dāng)事人另有約定的以外，申請專利的權(quán)利屬于研究開發(fā)人。研究開發(fā)人取得專利權(quán)的，委托人可以免費(fèi)實(shí)施該專利。研究開發(fā)人轉(zhuǎn)讓專利申請權(quán)的，委托人享有以同等條件優(yōu)先受讓的權(quán)利。
第三百四十條合作開發(fā)完成的發(fā)明創(chuàng)造，除當(dāng)事人另有約定的以外，申請專利的權(quán)利屬于合作開發(fā)的當(dāng)事人共有。當(dāng)事人一方轉(zhuǎn)讓其共有的專利申請權(quán)的，其他各方享有以同等條件優(yōu)先受讓的權(quán)利。
合作開發(fā)的當(dāng)事人一方聲明放棄其共有的專利申請權(quán)的，可以由另一方單獨(dú)申請或者由其他各方共同申請。申請人取得專利權(quán)的，放棄專利申請權(quán)的一方可以免費(fèi)實(shí)施該專利。合作開發(fā)的當(dāng)事人一方不同意申請專利的，另一方或者其他各方不得申請專利。
第三百四十一條委托開發(fā)或者合作開發(fā)完成的技術(shù)秘密成果的使用權(quán)、轉(zhuǎn)讓權(quán)以及利益的分配辦法，由當(dāng)事人約定。沒有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條的規(guī)定仍不能確定的，當(dāng)事人均有使用和轉(zhuǎn)讓的權(quán)利，但委托開發(fā)的研究開發(fā)人不得在向委托人交付研究開發(fā)成果之前，將研究開發(fā)成果轉(zhuǎn)讓給第三人。
第三節(jié)技術(shù)轉(zhuǎn)讓合同。
第三百四十二條技術(shù)轉(zhuǎn)讓合同包括專利權(quán)轉(zhuǎn)讓、專利申請權(quán)轉(zhuǎn)讓、技術(shù)秘密轉(zhuǎn)讓、專利實(shí)施許可合同。技術(shù)轉(zhuǎn)讓合同應(yīng)當(dāng)采用書面形式。
第三百四十三條技術(shù)轉(zhuǎn)讓合同可以約定讓與人和受讓人實(shí)施專利或者使用技術(shù)秘密的范圍，但不得限制技術(shù)競爭和技術(shù)發(fā)展。
第三百四十四條專利實(shí)施許可合同只在該專利權(quán)的存續(xù)期間內(nèi)有效。專利權(quán)有效期限屆滿或者專利權(quán)被宣布無效的，專利權(quán)人不得就該專利與他人訂立專利實(shí)施許可合同。
第三百四十五條專利實(shí)施許可合同的讓與人應(yīng)當(dāng)按照約定許可受讓人實(shí)施專利，交付實(shí)施專利有關(guān)的技術(shù)資料，提供必要的技術(shù)指導(dǎo)。
第三百四十六條專利實(shí)施許可合同的受讓人應(yīng)當(dāng)按照約定實(shí)施專利，不得許可約定以外的第三人實(shí)施該專利;并按照約定支付使用費(fèi)。
第三百四十七條技術(shù)秘密轉(zhuǎn)讓合同的讓與人應(yīng)當(dāng)按照約定提供技術(shù)資料，進(jìn)行技術(shù)指導(dǎo)，保證技術(shù)的實(shí)用性、可靠性，承擔(dān)保密義務(wù)。
第三百四十八條技術(shù)秘密轉(zhuǎn)讓合同的受讓人應(yīng)當(dāng)按照約定使用技術(shù)，支付使用費(fèi)，承擔(dān)保密義務(wù)。
第三百四十九條技術(shù)轉(zhuǎn)讓合同的讓與人應(yīng)當(dāng)保證自己是所提供的技術(shù)的合法擁有者，并保證所提供的技術(shù)完整、無誤、有效，能夠達(dá)到約定的目標(biāo)。
第三百五十條技術(shù)轉(zhuǎn)讓合同的受讓人應(yīng)當(dāng)按照約定的范圍和期限，對讓與人提供的技術(shù)中尚未公開的秘密部分，承擔(dān)保密義務(wù)。
第三百五十一條讓與人未按照約定轉(zhuǎn)讓技術(shù)的，應(yīng)當(dāng)返還部分或者全部使用費(fèi)，并應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任;實(shí)施專利或者使用技術(shù)秘密超越約定的范圍的，違反約定擅自許可第三人實(shí)施該項(xiàng)專利或者使用該項(xiàng)技術(shù)秘密的，應(yīng)當(dāng)停止違約行為，承擔(dān)違約責(zé)任;違反約定的保密義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。
第三百五十二條受讓人未按照約定支付使用費(fèi)的，應(yīng)當(dāng)補(bǔ)交使用費(fèi)并按照約定支付違約金;不補(bǔ)交使用費(fèi)或者支付違約金的，應(yīng)當(dāng)停止實(shí)施專利或者使用技術(shù)秘密，交還技術(shù)資料，承擔(dān)違約責(zé)任;實(shí)施專利或者使用技術(shù)秘密超越約定的范圍的，未經(jīng)讓與人同意擅自許可第三人實(shí)施該專利或者使用該技術(shù)秘密的，應(yīng)當(dāng)停止違約行為，承擔(dān)違約責(zé)任;違反約定的保密義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。
第三百五十三條受讓人按照約定實(shí)施專利、使用技術(shù)秘密侵害他人合法權(quán)益的，
由讓與人承擔(dān)責(zé)任，但當(dāng)事人另有約定的除外。
第六十一條的規(guī)定仍不能確定的，一方后續(xù)改進(jìn)的技術(shù)成果，其他各方無權(quán)分享。
第三百五十五條法律、行政法規(guī)對技術(shù)進(jìn)出口合同或者專利、專利申請合同另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。
第四節(jié)技術(shù)咨詢合同和技術(shù)服務(wù)合同。
第三百五十六條技術(shù)咨詢合同包括就特定技術(shù)項(xiàng)目提供可行性論證、技術(shù)預(yù)測、專題技術(shù)調(diào)查、分析評價(jià)報(bào)告等合同。技術(shù)服務(wù)合同是指當(dāng)事人一方以技術(shù)知識為另一方解決特定技術(shù)問題所訂立的合同，不包括建設(shè)工程合同和承攬合同。
第三百五十七條技術(shù)咨詢合同的委托人應(yīng)當(dāng)按照約定闡明咨詢的問題，提供技術(shù)背景材料及有關(guān)技術(shù)資料、數(shù)據(jù);接受受托人的工作成果，支付報(bào)酬。
第三百五十八條技術(shù)咨詢合同的受托人應(yīng)當(dāng)按照約定的期限完成咨詢報(bào)告或者解答問題;提出的咨詢報(bào)告應(yīng)當(dāng)達(dá)到約定的要求。
第三百五十九條技術(shù)咨詢合同的委托人未按照約定提供必要的資料和數(shù)據(jù)，影響工作進(jìn)度和質(zhì)量，不接受或者逾期接受工作成果的，支付的報(bào)酬不得追回，未支付的酬應(yīng)當(dāng)支付。
技術(shù)咨詢合同的受托人未按期提出咨詢報(bào)告或者提出的咨詢報(bào)告不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)減收或者免收報(bào)酬等違約責(zé)任。
技術(shù)咨詢合同的委托人按照受托人符合約定要求的咨詢報(bào)告和意見作出決策所造成的損失，由委托人承擔(dān)，但當(dāng)事人另有約定的除外。
第三百六十條技術(shù)服務(wù)合同的委托人應(yīng)當(dāng)按照約定提供工作條件，完成配合事項(xiàng);接受工作成果并支付報(bào)酬。
第三百六十一條技術(shù)服務(wù)合同的受托人應(yīng)當(dāng)按照約定完成服務(wù)項(xiàng)目，解決技術(shù)問題，保證工作質(zhì)量，并傳授解決技術(shù)問題的知識。
第三百六十二條技術(shù)服務(wù)合同的委托人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，影響工作進(jìn)度和質(zhì)量，不接受或者逾期接受工作成果的，支付的報(bào)酬不得追回，未支付的報(bào)酬應(yīng)當(dāng)支付。技術(shù)服務(wù)合同的受托人未按照合同約定完成服務(wù)工作的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)免收報(bào)酬等違約責(zé)任。
第三百六十三條在技術(shù)咨詢合同、技術(shù)服務(wù)合同履行過程中，受托人利用委托人提供的技術(shù)資料和工作條件完成的新的技術(shù)成果，屬于受托人。委托人利用受托人的工作成果完成的新的技術(shù)成果，屬于委托人。當(dāng)事人另有約定的，按照其約定。
第三百六十四條法律、行政法規(guī)對技術(shù)中介合同、技術(shù)培訓(xùn)合同另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。
承包合同法承包合同規(guī)定及篇八
甲方：（以下簡稱甲方）：
乙方：（以下簡稱乙方）：xxxxxxx五組社員：xxx。
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意，甲方現(xiàn)將位置于的新堰塘承包給乙方用于水產(chǎn)養(yǎng)殖及其它相關(guān)養(yǎng)殖，在合法、自愿、公平的.原則下簽定以下合同條款：
一、承包面積：
堰塘水產(chǎn)養(yǎng)殖面積約10畝。
二、承包時(shí)限：
承包期為x年從20xx年月至20xx年x月x日止。
三、承包費(fèi)用：
承包費(fèi)為每年200元。
四、甲方權(quán)力和義務(wù)：
1、承包期內(nèi)甲方有權(quán)對乙方經(jīng)營活動(dòng)實(shí)施監(jiān)督管理但不得干涉其合法經(jīng)營。
2、承包期內(nèi)，甲方不得單方面解除承包合同，不得有任何理由干涉乙方合法自主經(jīng)營及養(yǎng)殖行為。
3、承包期間甲方有義務(wù)維護(hù)乙方堰塘的合法養(yǎng)殖活動(dòng)，因甲方原因或甲方原承包合同的問題導(dǎo)致乙方不能在堰塘水面及堰塘進(jìn)行正常合法的養(yǎng)殖活動(dòng)時(shí)，甲方應(yīng)及時(shí)出面解決、如導(dǎo)致乙方不能繼續(xù)養(yǎng)殖的，甲方應(yīng)賠償乙方的養(yǎng)殖損失。
五、乙方權(quán)力及義務(wù)：
1.乙方應(yīng)按時(shí)合同約定時(shí)間及時(shí)繳納承包費(fèi)用。
2.承包期間乙方不得在水庫周邊養(yǎng)豬。
3.承包期間乙方有義務(wù)幫甲方看管甲方名下基礎(chǔ)設(shè)施不被損壞、偷盜。
4.為了養(yǎng)殖需要，可增設(shè)攔網(wǎng)，看守棚、網(wǎng)箱、雞舍、鴨舍等合理措施，但不得影響堰塘工程設(shè)施安全和損害國家、集體和他人利益。
六、自然災(zāi)害：
1.如遇天氣干旱，于農(nóng)業(yè)灌溉用水發(fā)生矛盾時(shí)，堰塘的中心垂直水位必須保持1米。
2.如遇天氣洪澇，乙方應(yīng)及時(shí)開缺泄水，確保堤壩的安全。如堤壩垮塌，乙方產(chǎn)業(yè)損失自負(fù)。
七、如果對合同發(fā)生爭議，應(yīng)由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的通過訴訟程序解決。
八、本合同一式兩份同等法律效力，經(jīng)甲、乙雙方簽字后生效，雙方不得違約。
甲方：潼南縣別口鎮(zhèn)老君村五組（簽名）。
乙方:潼南縣別口鎮(zhèn)老君村五組社員（簽名）。
20xx年x月x日。
承包合同法承包合同規(guī)定及篇九
承包方： (以下簡稱乙方)
遵守。
一、種植地點(diǎn)：甲方將分場隊(duì)的企業(yè)耕地畝地包給乙方種植。
二、種植期限：。
三、種植費(fèi)用：乙方向甲方上繳土地承包費(fèi)每畝 元，合計(jì) 元，大寫 元。
四、種植方式：
1、乙方在種植期內(nèi)，自主種植，自主經(jīng)營，一切費(fèi)用自理，但乙方須應(yīng)遵紀(jì)守法，嚴(yán)格遵守( )各項(xiàng)規(guī)章制度，不得違反計(jì)劃生育、綜合治理，服從甲方管理等。
2、乙方為參加養(yǎng)老統(tǒng)籌、醫(yī)療保險(xiǎn)的職工，在職期間，統(tǒng)籌費(fèi)、醫(yī)療費(fèi)按社保局規(guī)定每月15日前交清，不得中途停保，否則取消職工身份。經(jīng)營種植戶按職代會通過相關(guān)規(guī)定執(zhí)行，到法定退休年齡后，次年退回所種植土地，交分場、生產(chǎn)隊(duì)進(jìn)行公開租賃發(fā)包。
五、雙方的權(quán)利和義務(wù)
1、乙方的養(yǎng)老統(tǒng)籌、醫(yī)療保險(xiǎn)按( )第 屆一次職代會通過的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。農(nóng)田水利建設(shè)、道路建設(shè)、各項(xiàng)公益事業(yè)、義務(wù)工可按一事一議程序籌資籌勞進(jìn)行。
2、甲方不得無故中途終止合同，如出現(xiàn)終止情況，除追究分場領(lǐng)導(dǎo)及隊(duì)干責(zé)任外，所造成的直接損失由甲方承擔(dān)。
3、甲方有義務(wù)向乙方提供產(chǎn)前、產(chǎn)中、產(chǎn)后服務(wù)，并給予技術(shù)指導(dǎo)，向乙方提供訂單及信息服務(wù)。
4、乙方用水，實(shí)行配水到戶，由農(nóng)機(jī)水管部門統(tǒng)一安排，根據(jù)承包合同，簽訂供水協(xié)議，水費(fèi)按水管部門的有關(guān)規(guī)定繳納。
5、乙方未經(jīng)甲方允許，不得在耕地植樹，如有違反，甲方有權(quán)收回土地，責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。
6、乙方未按合同兌現(xiàn)的，除承擔(dān)合同總畝數(shù)每日2%的滯納金外，還要交納總額5％違約金，甲方依照《合同法》收回乙方土地，取消乙方下年承包土地資格，并通過法律程序追繳乙方的所有欠款。
六、違約貢任：甲方無故違約收回的土地，造成乙方損失的，甲方承擔(dān)一切責(zé)任。
七、其他：
1、本合同實(shí)行實(shí)名制，一人一合同。
2、本合同書一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，分場存檔一份。
甲方： 乙方（簽名）：
簽定時(shí)間：二o一六年 月 日
甲方：柳學(xué)友 身份證號：413021196307301077
乙方：孫世銀 身份證號：413023198102154511
店鄉(xiāng)五分場所承包的土地，2016年秋季承包給乙方向甲方每畝交費(fèi)用人民幣 貳佰陸拾元，合計(jì)玖仟畝，承包費(fèi)共計(jì)：貳佰叁拾肆萬元，自2016年 6 月 1日起至 2016年10月 10 日止，如天氣原因可以延長到25日。具體事項(xiàng)協(xié)商如下：
一、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用土地。
二、甲方保證土地與所簽合同數(shù)一致。
三、乙方承包合作期間，因土地而產(chǎn)生四鄰糾紛，甲方必須負(fù)責(zé)解決好，并保證乙方在生產(chǎn)中路、水等一切順暢。乙方在整合生產(chǎn)所合作的土地期間，如有糾紛，甲方必須解決好，否則所造成的一切損失，由甲方承擔(dān)。
四、乙方在生產(chǎn)經(jīng)營過程中不得違背國家政策和法律，不得種植多年生作物。
五、乙方需在合同簽訂之日交納定金每畝 伍拾 元，第二次
年月日前每畝交元，剩余款項(xiàng)收割前一天一次性-交清。乙方交款以甲方收到的款項(xiàng)單子為準(zhǔn)，如有拖欠，甲方有權(quán)單方終止合同。
六、乙方所種土地一切生產(chǎn)經(jīng)營管理由乙方自行安排，甲方無權(quán)干涉，投資與風(fēng)險(xiǎn)由乙方承擔(dān)。所得收益也全部歸乙方所有，一切風(fēng)險(xiǎn)與收益與甲方無關(guān)。
七、乙方在承租期內(nèi)不享受國家政策性補(bǔ)貼。
八、乙方必須協(xié)助甲方保護(hù)承包土地，道路及其設(shè)施的完整。
九、乙方所種土地購買保險(xiǎn)由乙方出資，如遇自然災(zāi)害所有受益歸乙方所有與甲方無關(guān)。
十、其它未列事項(xiàng)由雙方協(xié)商解決。
十一、本合同一式二份，甲乙雙方各一份，雙方簽字有效。
甲方： 身份證號：
乙方： 身份證號：
年 月 日
甲方： 身份證號：
乙方： 身份證號：
雙方本著互惠互利、合理利用、有效開發(fā)土地資源的精神，依據(jù)我國《土地承包法》《合同法》等相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定， 在遵守平等、公平、誠實(shí)信用、等價(jià)有償?shù)脑瓌t基礎(chǔ)上，經(jīng)雙方協(xié)商一致達(dá)成如下協(xié)議，雙方共同遵照執(zhí)行。
一、承包土地
1、土地位于角干大坨村原田萬海所種的河灘地。
2、四至為西至后黑邊界、東至小孩地道、南至趙明伍邊界、北至河道。
3、土地面積80畝。
二、承包期限
1、本合同從簽定之日2016年4月18日起至2016年12月31日。
三、承包價(jià)格及付款方式
2、承包費(fèi)用每年8000元(100元一畝)
3、本合同簽訂之日一次性-交清現(xiàn)金8000元。
四、雙方權(quán)利與義務(wù)
1、本土地如遇到國家征用，國家相關(guān)補(bǔ)償共同協(xié)商。
2、甲方同意乙方在合同期內(nèi)對該土地對外轉(zhuǎn)包。
3、在承包期間，甲乙雙方不得以任何理由違背合同。否則依法裁決。
五、其它
1、本合同未盡事宜，以原合同為主，甲、乙雙方共同協(xié)商，簽訂合同時(shí)附原合同復(fù)印件一份。
2、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字、蓋章有效。
甲方（簽字）：
乙方（簽字）：
年 月 日
甲方： 身份證號：
乙方： 身份證號：
雙方本著互惠互利、合理利用、有效開發(fā)土地資源的精神，依據(jù)我國《土地承包法》《合同法》等相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定， 在遵守平等、公平、誠實(shí)信用、等價(jià)有償?shù)脑瓌t基礎(chǔ)上，經(jīng)雙方協(xié)商一致達(dá)成如下協(xié)議，雙方共同遵照執(zhí)行。
二、承包土地
4、土地位于角干大坨村原賈國英所種的河灘地。
5、四至為西至趙洪山地、東至河堤、南至民堤、北至趙明海地、共計(jì)28畝。另有一塊河道地12畝。
6、土地面積40畝。
三、承包期限
4、本合同從簽定之日2016年3月3日起至2017年12月31日。
三、承包價(jià)格及付款方式
5、承包費(fèi)用每年6000元(150元一畝)
6、本合同簽訂之日一次性-交清現(xiàn)金12000元。
四、雙方權(quán)利與義務(wù)
1、本土地如遇到國家征用，國家相關(guān)補(bǔ)償共同協(xié)商。
2、甲方同意乙方在合同期內(nèi)對該土地對外轉(zhuǎn)包。
3、在承包期間，甲乙雙方不得以任何理由違背合同。否則依法裁決。
五、其它
1、本合同未盡事宜，以原合同為主，甲、乙雙方共同協(xié)商，簽訂合同時(shí)附原合同復(fù)印件一份。
2、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字、蓋章有效。
甲方（簽字）：
乙方（簽字）：
年 月 日
第一章 ??總則
第一條 ??為穩(wěn)定和完善以家庭承包經(jīng)營為基礎(chǔ)、統(tǒng)分結(jié)合的雙層經(jīng)營體制，賦予農(nóng)民長期而有保障的土地使用權(quán)，維護(hù)農(nóng)村土地承包當(dāng)事人的合法權(quán)益，促進(jìn)農(nóng)業(yè)、農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展和農(nóng)村社會穩(wěn)定，根據(jù)憲法，制定本法。
第二條 ??本法所稱農(nóng)村土地，是指農(nóng)民集體所有和國家所有依法由農(nóng)民集體使用的耕地、林地、草地，以及其他依法用于農(nóng)業(yè)的土地。
第三條 ??國家實(shí)行農(nóng)村土地承包經(jīng)營制度。
農(nóng)村土地承包采取農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部的家庭承包方式，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等農(nóng)村土地，可以采取招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商等方式承包。
第四條 ??國家依法保護(hù)農(nóng)村土地承包關(guān)系的長期穩(wěn)定。
農(nóng)村土地承包后，土地的所有權(quán)性質(zhì)不變。承包地不得買賣。
第五條 ??農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員有權(quán)依法承包由本集體經(jīng)濟(jì)組織發(fā)包的農(nóng)村土地。
任何組織和個(gè)人不得剝奪和非法限制農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員承包土地的權(quán)利。
第六條 ??農(nóng)村土地承包，婦女與男子享有平等的權(quán)利。承包中應(yīng)當(dāng)保護(hù)婦女的合法權(quán)益，任何組織和個(gè)人不得剝奪、侵害婦女應(yīng)當(dāng)享有的土地承包經(jīng)營權(quán)。
第七條 ??農(nóng)村土地承包應(yīng)當(dāng)堅(jiān)持公開、公平、公正的原則，正確處理國家、集體、個(gè)人三者的利益關(guān)系。
第八條 ??農(nóng)村土地承包應(yīng)當(dāng)遵守法律、法規(guī)，保護(hù)土地資源的合理開發(fā)和可持續(xù)利用。未經(jīng)依法批準(zhǔn)不得將承包地用于非農(nóng)建設(shè)。
國家鼓勵(lì)農(nóng)民和農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織增加對土地的投入，培肥地力，提高農(nóng)業(yè)生產(chǎn)能力。
第九條 ??國家保護(hù)集體土地所有者的合法權(quán)益，保護(hù)承包方的土地承包經(jīng)營權(quán)，任何組織和個(gè)人不得侵犯。
第十條 ??國家保護(hù)承包方依法、自愿、有償?shù)剡M(jìn)行土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)。
第十一條國務(wù)院農(nóng)業(yè)、林業(yè)行政主管部門分別依照國務(wù)院規(guī)定的職責(zé)負(fù)責(zé)全國農(nóng)村土地承包及承包合同管理的指導(dǎo)。縣級以上地方人民政府農(nóng)業(yè)、林業(yè)等行政主管部門分別依照各自職責(zé)，負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)農(nóng)村土地承包及承包合同管理。鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)農(nóng)村土地承包及承包合同管理。
第二章 ??家庭承包
第一節(jié)發(fā)包方和承包方的權(quán)利和義務(wù)
第十二條農(nóng)民集體所有的土地依法屬于村農(nóng)民集體所有的，由村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會發(fā)包；已經(jīng)分別屬于村內(nèi)兩個(gè)以上農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的農(nóng)民集體所有的，由村內(nèi)各該農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民小組發(fā)包。村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會發(fā)包的，不得改變村內(nèi)各集體經(jīng)濟(jì)組織農(nóng)民集體所有的土地的所有權(quán)。
國家所有依法由農(nóng)民集體使用的農(nóng)村土地，由使用該土地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、村民委員會或者村民小組發(fā)包。
第十三條發(fā)包方享有下列權(quán)利：
（一）發(fā)包本集體所有的或者國家所有依法由本集體使用的農(nóng)村土地；
（二）監(jiān)督承包方依照承包合同約定的用途合理利用和保護(hù)土地；
（三）制止承包方損害承包地和農(nóng)業(yè)資源的行為；
（四）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利。
第十四條發(fā)包方承擔(dān)下列義務(wù)：
（一）維護(hù)承包方的土地承包經(jīng)營權(quán)，不得非法變更、解除承包合同；
（二）尊重承包方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，不得干涉承包方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)；
（三）依照承包合同約定為承包方提供生產(chǎn)、技術(shù)、信息等服務(wù)；
（四）執(zhí)行縣、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃，組織本集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)的農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)；
（五）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他義務(wù)。
第十五條家庭承包的承包方是本集體經(jīng)濟(jì)組織的農(nóng)戶。
第十六條承包方享有下列權(quán)利：
（二）承包地被依法征收[2] ??、征用、占用的，有權(quán)依法獲得相應(yīng)的補(bǔ)償；
（三）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利。
第十七條承包方承擔(dān)下列義務(wù)：
（一）維持土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設(shè)；
（二）依法保護(hù)和合理利用土地，不得給土地造成永久性損害；
（三）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他義務(wù)。
第二節(jié) ??承包的原則和程序
第十八條土地承包應(yīng)當(dāng)遵循以下原則：
（二）民主協(xié)商，公平合理；
（四）承包程序合法。
第十九條土地承包應(yīng)當(dāng)按照以下程序進(jìn)行：
（一）本集體經(jīng)濟(jì)組織成員的村民會議選舉產(chǎn)生承包工作小組；
（二）承包工作小組依照法律、法規(guī)的規(guī)定擬訂并公布承包方案；
（三）依法召開本集體經(jīng)濟(jì)組織成員的村民會議，討論通過承包方案；
（四）公開組織實(shí)施承包方案；
（五）簽訂承包合同。
第三節(jié) ??承包期限和承包合同
第二十條耕地的承包期為三十年。草地的承包期為三十年至五十年。林地的承包期為三十年至七十年；特殊林木的林地承包期，經(jīng)國務(wù)院林業(yè)行政主管部門批準(zhǔn)可以延長。
第二十一條發(fā)包方應(yīng)當(dāng)與承包方簽訂書面承包合同。
承包合同一般包括以下條款：
（一）發(fā)包方、承包方的名稱，發(fā)包方負(fù)責(zé)人和承包方代表的姓名、住所；
（二）承包土地的名稱、坐落、面積、質(zhì)量等級；
（三）承包期限和起止日期；
（四）承包土地的用途；
（五）發(fā)包方和承包方的權(quán)利和義務(wù)；
（六）違約責(zé)任。
第二十二條承包合同自成立之日起生效。承包方自承包合同生效時(shí)取得土地承包經(jīng)營權(quán)。
第二十三條縣級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)向承包方頒發(fā)土地承包經(jīng)營權(quán)證或者林權(quán)證等證書，并登記造冊，確認(rèn)土地承包經(jīng)營權(quán)。
頒發(fā)土地承包經(jīng)營權(quán)證或者林權(quán)證等證書，除按規(guī)定收取證書工本費(fèi)外，不得收取其他費(fèi)用。
第二十四條承包合同生效后，發(fā)包方不得因承辦人或者負(fù)責(zé)人的變動(dòng)而變更或者解除，也不得因集體經(jīng)濟(jì)組織的分立或者合并而變更或者解除。
第二十五條國家機(jī)關(guān)及其工作人員不得利用職權(quán)干涉農(nóng)村土地承包或者變更、解除承包合同。
第四節(jié)土地承包經(jīng)營權(quán)的保護(hù)
第二十六條承包期內(nèi)，發(fā)包方不得收回承包地。
承包期內(nèi)，承包方全家遷入小城鎮(zhèn)落戶的，應(yīng)當(dāng)按照承包方的`意愿，保留其土地承包經(jīng)營權(quán)或者允許其依法進(jìn)行土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)。
承包期內(nèi)，承包方全家遷入設(shè)區(qū)的市，轉(zhuǎn)為非農(nóng)業(yè)戶口的，應(yīng)當(dāng)將承包的耕地和草地交回發(fā)包方。承包方不交回的，發(fā)包方可以收回承包的耕地和草地。
承包期內(nèi)，承包方交回承包地或者發(fā)包方依法收回承包地時(shí)，承包方對其在承包地上投入而提高土地生產(chǎn)能力的，有權(quán)獲得相應(yīng)的補(bǔ)償。
第二十七條承包期內(nèi)，發(fā)包方不得調(diào)整承包地。
承包期內(nèi)，因自然災(zāi)害嚴(yán)重毀損承包地等特殊情形對個(gè)別農(nóng)戶之間承包的耕地和草地需要適當(dāng)調(diào)整的，必須經(jīng)本集體經(jīng)濟(jì)組織成員的村民會議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表的同意，并報(bào)鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府和縣級人民政府農(nóng)業(yè)等行政主管部門批準(zhǔn)。承包合同中約定不得調(diào)整的，按照其約定。
第二十八條下列土地應(yīng)當(dāng)用于調(diào)整承包土地或者承包給新增人口：
（一）集體經(jīng)濟(jì)組織依法預(yù)留的機(jī)動(dòng)地；
（二）通過依法開墾等方式增加的；
（三）承包方依法、自愿交回的。
第二十九條承包期內(nèi)，承包方可以自愿將承包地交回發(fā)包方。承包方自愿交回承包地的，應(yīng)當(dāng)提前半年以書面形式通知發(fā)包方。承包方在承包期內(nèi)交回承包地的，在承包期內(nèi)不得再要求承包土地。
第三十條承包期內(nèi)，婦女結(jié)婚，在新居住地未取得承包地的，發(fā)包方不得收回其原承包地；婦女離婚或者喪偶，仍在原居住地生活或者不在原居住地生活但在新居住地未取得承包地的，發(fā)包方不得收回其原承包地。
第三十一條承包人應(yīng)得的承包收益，依照繼承法的規(guī)定繼承。
林地承包的承包人死亡，其繼承人可以在承包期內(nèi)繼續(xù)承包。
第五節(jié) ??土地承包經(jīng)營權(quán)的流轉(zhuǎn)
第三十二條通過家庭承包取得的土地承包經(jīng)營權(quán)可以依法采取轉(zhuǎn)包、出租、互換、轉(zhuǎn)讓或者其他方式流轉(zhuǎn)。
第三十三條土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)應(yīng)當(dāng)遵循以下原則：
（二）不得改變土地所有權(quán)的性質(zhì)和土地的農(nóng)業(yè)用途；
（三）流轉(zhuǎn)的期限不得超過承包期的剩余期限；
（四）受讓方須有農(nóng)業(yè)經(jīng)營能力；
（五）在同等條件下，本集體經(jīng)濟(jì)組織成員享有優(yōu)先權(quán)。
第三十四條土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)的主體是承包方。承包方有權(quán)依法自主決定土地承包經(jīng)營權(quán)是否流轉(zhuǎn)和流轉(zhuǎn)的方式。
第三十五條承包期內(nèi)，發(fā)包方不得單方面解除承包合同，不得假借少數(shù)服從多數(shù)強(qiáng)迫承包方放棄或者變更土地承包經(jīng)營權(quán)，不得以劃分“口糧田”和“責(zé)任田”等為由收回承包地搞招標(biāo)承包，不得將承包地收回抵頂欠款。
第三十六條土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)的轉(zhuǎn)包費(fèi)、租金、轉(zhuǎn)讓費(fèi)等，應(yīng)當(dāng)由當(dāng)事人雙方協(xié)商確定。流轉(zhuǎn)的收益歸承包方所有，任何組織和個(gè)人不得擅自截留、扣繳。
第三十七條土地承包經(jīng)營權(quán)采取轉(zhuǎn)包、出租、互換、轉(zhuǎn)讓或者其他方式流轉(zhuǎn)，當(dāng)事人雙方應(yīng)當(dāng)簽訂書面合同。采取轉(zhuǎn)讓方式流轉(zhuǎn)的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)發(fā)包方同意；采取轉(zhuǎn)包、出租、互換或者其他方式流轉(zhuǎn)的，應(yīng)當(dāng)報(bào)發(fā)包方備案。
土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同一般包括以下條款：
（一）雙方當(dāng)事人的姓名、住所；
（二）流轉(zhuǎn)土地的名稱、坐落、面積、質(zhì)量等級；
（三）流轉(zhuǎn)的期限和起止日期；
（四）流轉(zhuǎn)土地的用途；
（五）雙方當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù)；
（六）流轉(zhuǎn)價(jià)款及支付方式；
（七）違約責(zé)任。
第三十八條土地承包經(jīng)營權(quán)采取互換、轉(zhuǎn)讓方式流轉(zhuǎn)，當(dāng)事人要求登記的，應(yīng)當(dāng)向縣級以上地方人民政府申請登記。未經(jīng)登記，不得對抗善意第三人。
第三十九條承包方可以在一定期限內(nèi)將部分或者全部土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包或者出租給第三方，承包方與發(fā)包方的承包關(guān)系不變。
承包方將土地交由他人代耕不超過一年的，可以不簽訂書面合同。
第四十條承包方之間為方便耕種或者各自需要，可以對屬于同一集體經(jīng)濟(jì)組織的土地的土地承包經(jīng)營權(quán)進(jìn)行互換。
第四十一條承包方有穩(wěn)定的非農(nóng)職業(yè)或者有穩(wěn)定的收入來源的，經(jīng)發(fā)包方同意，可以將全部或者部分土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給其他從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營的農(nóng)戶，由該農(nóng)戶同發(fā)包方確立新的承包關(guān)系，原承包方與發(fā)包方在該土地上的承包關(guān)系即行終止。
第四十二條承包方之間為發(fā)展農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)，可以自愿聯(lián)合將土地承包經(jīng)營權(quán)入股，從事農(nóng)業(yè)合作生產(chǎn)。
第四十三條承包方對其在承包地上投入而提高土地生產(chǎn)能力的，土地承包經(jīng)營權(quán)依法流轉(zhuǎn)時(shí)有權(quán)獲得相應(yīng)的補(bǔ)償。
第三章 ??其他方式的承包
第四十四條 ??不宜采取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等農(nóng)村土地，通過招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商等方式承包的，適用本章規(guī)定。
第四十五條 ??以其他方式承包農(nóng)村土地的，應(yīng)當(dāng)簽訂承包合同。當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù)、承包期限等，由雙方協(xié)商確定。以招標(biāo)、拍賣方式承包的，承包費(fèi)通過公開競標(biāo)、競價(jià)確定；以公開協(xié)商等方式承包的，承包費(fèi)由雙方議定。
第四十六條 ??荒山、荒溝、荒丘、荒灘等可以直接通過招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商等方式實(shí)行承包經(jīng)營，也可以將土地承包經(jīng)營權(quán)折股份給本集體經(jīng)濟(jì)組織成員后，再實(shí)行承包經(jīng)營或者股份合作經(jīng)營。
承包荒山、荒溝、荒丘、荒灘的，應(yīng)當(dāng)遵守有關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，防止水土流失，保護(hù)生態(tài)環(huán)境。
第四十七條 ??以其他方式承包農(nóng)村土地，在同等條件下，本集體經(jīng)濟(jì)組織成員享有優(yōu)先承包權(quán)。
第四十八條 ??發(fā)包方將農(nóng)村土地發(fā)包給本集體經(jīng)濟(jì)組織以外的單位或者個(gè)人承包，應(yīng)當(dāng)事先經(jīng)本集體經(jīng)濟(jì)組織成員的村民會議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表的同意，并報(bào)鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府批準(zhǔn)。
由本集體經(jīng)濟(jì)組織以外的單位或者個(gè)人承包的，應(yīng)當(dāng)對承包方的資信情況和經(jīng)營能力進(jìn)行審查后，再簽訂承包合同。
第四十九條 ??通過招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商等方式承包農(nóng)村土地，經(jīng)依法登記取得土地承包經(jīng)營權(quán)證或者林權(quán)證等證書的，其土地承包經(jīng)營權(quán)可以依法采取轉(zhuǎn)讓、出租、入股、抵押或者其他方式流轉(zhuǎn)。
第五十條 ??土地承包經(jīng)營權(quán)通過招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商等方式取得的，該承包人死亡，其應(yīng)得的承包收益，依照繼承法的規(guī)定繼承；在承包期內(nèi)，其繼承人可以繼續(xù)承包。
第四章 ??爭議的解決和法律責(zé)任
第五十一條 ??因土地承包經(jīng)營發(fā)生糾紛的，雙方當(dāng)事人可以通過協(xié)商解決，也可以請求村民委員會、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府等調(diào)解解決。
當(dāng)事人不愿協(xié)商、調(diào)解或者協(xié)商、調(diào)解不成的，可以向農(nóng)村土地承包仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁，也可以直接向人民法院起訴。
第五十二條 ??當(dāng)事人對農(nóng)村土地承包仲裁機(jī)構(gòu)的仲裁裁決不服的，可以在收到裁決書之日起三十日內(nèi)向人民法院起訴。逾期不起訴的，裁決書即發(fā)生法律效力。
第五十三條 ??任何組織和個(gè)人侵害承包方的土地承包經(jīng)營權(quán)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)民事責(zé)任。
第五十四條 ??發(fā)包方有下列行為之一的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)停止侵害、返還原物、恢復(fù)原狀、排除妨害、消除危險(xiǎn)、賠償損失等民事責(zé)任：
（一）干涉承包方依法享有的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)；
（二）違反本法規(guī)定收回、調(diào)整承包地
（三）強(qiáng)迫或者阻礙承包方進(jìn)行土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)；
（五）以劃分“口糧田”和“責(zé)任田”等為由收回承包地搞招標(biāo)承包；
（六）將承包地收回抵頂欠款
（七）剝奪、侵害婦女依法享有的土地承包經(jīng)營權(quán)；
（八）其他侵害土地承包經(jīng)營權(quán)的行為。
第五十五條 ??承包合同中違背承包方意愿或者違反法律、行政法規(guī)有關(guān)不得收回、調(diào)整承包地等強(qiáng)制性規(guī)定的約定無效。
第五十六條 ??當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)依照《*******合同法》的規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。
第五十七條 ??任何組織和個(gè)人強(qiáng)迫承包方進(jìn)行土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)的，該流轉(zhuǎn)無效。
第五十八條 ??任何組織和個(gè)人擅自截留、扣繳土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)收益的，應(yīng)當(dāng)退還。
第五十九條 ??違反土地管理法規(guī)，非法征收[2] ??、征用、占用土地或者貪污、挪用土地征用補(bǔ)償費(fèi)用，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任；造成他人損害的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償?shù)蓉?zé)任。
第六十條 ??承包方違法將承包地用于非農(nóng)建設(shè)的，由縣級以上地方人民政府有關(guān)行政主管部門依法予以處罰。
承包方給承包地造成永久性損害的，發(fā)包方有權(quán)制止，并有權(quán)要求承包方賠償由此造成的損失。
第六十一條 ??國家機(jī)關(guān)及其工作人員有利用職權(quán)干涉農(nóng)村土地承包，變更、解除承包合同，干涉承包方依法享有的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，或者強(qiáng)迫、阻礙承包方進(jìn)行土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)等侵害土地承包經(jīng)營權(quán)的行為，給承包方造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償?shù)蓉?zé)任；情節(jié)嚴(yán)重的，由上級機(jī)關(guān)或者所在單位給予直接責(zé)任人員行政處分；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。
第五章 ??附則
第六十二條 ??本法實(shí)施前已經(jīng)按照國家有關(guān)農(nóng)村土地承包的規(guī)定承包，包括承包期限長于本法規(guī)定的，本法實(shí)施后繼續(xù)有效，不得重新承包土地。未向承包方頒發(fā)土地承包經(jīng)營權(quán)證或者林權(quán)證等證書的，應(yīng)當(dāng)補(bǔ)發(fā)證書。
第六十三條 ??本法實(shí)施前已經(jīng)預(yù)留機(jī)動(dòng)地的，機(jī)動(dòng)地面積不得超過本集體經(jīng)濟(jì)組織耕地總面積的百分之五。不足百分之五的，不得再增加機(jī)動(dòng)地。
本法實(shí)施前未留機(jī)動(dòng)地的，本法實(shí)施后不得再留機(jī)動(dòng)地。
第六十四條 ??各省、自治區(qū)、直轄市人民代表大會常務(wù)委員會可以根據(jù)本法，結(jié)合本行政區(qū)域的實(shí)際情況，制定實(shí)施辦法。
第六十五條 ??本法自2003年3月1日起施行。
2016農(nóng)村土地承包合同 ??
發(fā)包方： ??(以下簡稱甲方) ??承包方：____________________ ??_(以下簡稱乙方)
為了農(nóng)業(yè)科學(xué)技術(shù)的推廣，改變傳統(tǒng)陳舊的農(nóng)業(yè)耕作形式，培育和合理使用林木資源，加快荒山綠化，發(fā)揮森林蓄水保土、調(diào)節(jié)氣候、改善環(huán)境作用，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定，經(jīng)公開協(xié)商討論同意，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，簽訂本合同，共同信守。
一、土地的面積、位置 ??
甲方經(jīng)村民會議同意并報(bào)鎮(zhèn)人民政府批準(zhǔn)，將位于____________面積_________畝(具體面積、位置以合同附圖為準(zhǔn)) ??(土地類型)承包給乙方使用。土地方位如下： ??東起：___ ??______， ??西至：___ ??___ ??_________， ??北至：_____ ??_________， ??南至：____ ??__ ??_________。 ??附圖已經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)。
二、土地用途及承包形式 ??
1.土地用途為經(jīng)果林種植和養(yǎng)殖及相關(guān)農(nóng)業(yè)科技開發(fā)、推廣、培訓(xùn)、服務(wù)。 ??2.承包形式：個(gè)人承包經(jīng)營。
三、土地的承包經(jīng)營期限
該地承包經(jīng)營期限為 ??年，自_____年____月____日至_____年____月___日止。
四、承包金及交付方式
1.該土地的承包金為每畝每年人民幣 ??元，承包金每年共計(jì)人民幣 ??元。 ??2.乙方向甲方一次性全額交納承包經(jīng)營期限承包金合計(jì)人民幣 ??元(大寫人民幣 ??元)，上述承包費(fèi)已含原荒山雜樹補(bǔ)償款。
五、 ??地上物的處置
乙方有權(quán)處理承包區(qū)域內(nèi)現(xiàn)存地上物及其他植被，在承包經(jīng)營期內(nèi)乙方所建設(shè)、種植之地上物所有權(quán)亦為乙方所有。
六、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)
(一)甲方的權(quán)利和義務(wù) ??1.對土地開發(fā)利用進(jìn)行監(jiān)督，保證土地按照合同約定的用途合理利用，并使乙方取得土地承包經(jīng)營權(quán)。 ??2.按照合同約定收取承包金，在合同有效期內(nèi)，甲方不得提高承包金。 ??3.保障乙方自主經(jīng)營，不侵犯乙方的合法權(quán)益，承包期間，如乙方需砍伐樹木，甲方應(yīng)當(dāng)配合乙方向有關(guān)主管部門申請辦理采伐許可證。 ??4.協(xié)助乙方進(jìn)行農(nóng)業(yè)高新技術(shù)的開發(fā)、宣傳、褒獎(jiǎng)、應(yīng)用。 ??5.按照合同約定，保證電路暢通，并無償提供通往承包地的道路。 ??6.按本村村民用電價(jià)格收取乙方電費(fèi)。 ??7.為乙方提供所在地村民的其他同等待遇。 ??8.在合同履行期內(nèi)，甲方不得重復(fù)發(fā)包該地塊, ??在承包期限內(nèi)，如因承包范圍出現(xiàn)土地糾紛，由甲方負(fù)責(zé)解決，若致使乙方遭受經(jīng)濟(jì)損失，由甲方按國家相關(guān)規(guī)定進(jìn)行賠償。甲方必須確保乙方在承包期內(nèi)不受任何干擾。
(二)乙方的權(quán)利和義務(wù) ??1.按照合同約定的用途和期限，有權(quán)依法利用和經(jīng)營所承包的土地。 ??2.享有承包土地上的收益權(quán)和按照合同約定興建、購置財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)。 ??3.乙方在承包地范圍內(nèi)可以種植速生樹種和其他林木、果樹，并可以養(yǎng)殖家禽、家畜及魚類等動(dòng)物，但不得污染飲食水源和村民的住宿環(huán)境。 ??4.乙方對承包地有獨(dú)立自主經(jīng)營權(quán)、林木所有權(quán)、林木處分權(quán)和收益權(quán)，任何單位和個(gè)人不得干涉。承包經(jīng)營，獨(dú)立核算，自負(fù)盈虧，所發(fā)生的一切債權(quán)債務(wù)由乙方獨(dú)自享有和承擔(dān)，與甲方無關(guān)。 ??5.乙方可在承包的土地上建設(shè)與約定用途有關(guān)的生產(chǎn)、生活設(shè)施。 ??6.在承包期內(nèi)，乙方須按合同規(guī)定繳交承包款給甲方，并有權(quán)拒絕交納除合同規(guī)定承包款外的任何其他非國家規(guī)定之費(fèi)用。 ??7.保護(hù)自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。
七、合同的轉(zhuǎn)包 ??
在本合同有效期內(nèi)，乙方在不違反國家法律、行政法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定的前提下，可以自主采取轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)讓、出租等方式實(shí)現(xiàn)土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)。土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)取得的收入全部歸乙方享有，甲方不得對此主張任何權(quán)利。本合同轉(zhuǎn)包后，甲方與乙方之間仍應(yīng)按原承包合同的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù);乙方與第三方按轉(zhuǎn)包合同的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)。本合同轉(zhuǎn)包后，因甲方的原因致使轉(zhuǎn)包合同不能履行，給轉(zhuǎn)包后的承包方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
八、合同的變更和解除 ??
1.本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個(gè)人不得隨意變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。 ??2.在合同履行期間，任何一方法定代表人或人員的變更，都不得因此而變更或解除本合同。 ??3.本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時(shí)，雙方均不能追究對方的責(zé)任，但乙方必須及時(shí)將情況報(bào)告甲方，甲方應(yīng)及早采取措施盡量減少損失，協(xié)助恢復(fù)生產(chǎn)，并根據(jù)乙方的損失情況協(xié)商減免承包款。 ??4.本合同履行期間，如遇國家建設(shè)(或其他原因)征用該土地，征用相關(guān)賠償費(fèi)用為乙方所有，同時(shí)對于乙方所承包征用地上建物、樹木及其他地上物等以實(shí)際評估價(jià)值合理作價(jià)，作價(jià)款一次性付給乙方。因乙方為提高土地生產(chǎn)能力而投入相應(yīng)資本及人力，乙方有權(quán)獲得相應(yīng)的補(bǔ)償，補(bǔ)償金額為人民幣十萬元。 ??5.如甲方重復(fù)發(fā)包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路，致使乙方無法經(jīng)營時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同，其違約責(zé)任由甲方承擔(dān)。 ??6.本合同期滿，如繼續(xù)承包，乙方享有優(yōu)先權(quán)，雙方應(yīng)于本合同期滿前半年簽訂未來承包合同。如乙方不再繼續(xù)承包，乙方必須將承包地的林木等砍伐處理完畢。在合同期滿后90天內(nèi)將原承包地交還給甲方。如合同期滿時(shí)，承包地內(nèi)的林木若因未達(dá)到經(jīng)濟(jì)采伐期、或因采伐指標(biāo)等限制未能采伐，乙方可向甲方申請有限度延長承包期至林木采伐完畢，甲方應(yīng)該適當(dāng)給予延長承包期，延長期的承包費(fèi)由雙方另行商定，但不得超過本和約承包費(fèi)用之二倍。 ??7.本合同履行期間，即使下列情形發(fā)生改變，甲乙雙方仍應(yīng)按本合同約定內(nèi)容履行各自義務(wù)： ??(1)、甲方的負(fù)責(zé)人、經(jīng)辦人變更; ??(2)、甲方的名稱改變、甲方分離或甲方與他方合并。 ??8.承包期內(nèi)，承包戶主如去世，其家庭成員及繼承人可以在承包期內(nèi)繼續(xù)承包。
九、違約責(zé)任
1.在合同履行期間，任何一方違反本合同之以上約定，即視為違約。如甲方違約導(dǎo)致解除此合同，須付給乙方違約金人民幣十萬元、并退還乙方所付的全額承包費(fèi);如乙方違約，甲方不予退還乙方的承包費(fèi)，并且解除此合同。 ??2.乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的期限足額支付租金。如超期繳交承包款，則按應(yīng)付未付部分的日萬分之四交付逾期付款違約金給甲方，直至付清應(yīng)交的承包款為止。如超過6個(gè)月尚未付清應(yīng)交的承包款，則視為乙方違約;如因甲方發(fā)包地手續(xù)不合法或因甲方發(fā)包地權(quán)屬不清產(chǎn)生糾紛，致使合同全部或部分不能履行，則視為甲方違約。 ??3.因乙方為提高土地生產(chǎn)能力而投入相應(yīng)資本及人力，無論甲方在合同到期前以任何理由收回該承包土地，乙方有權(quán)獲得相應(yīng)的補(bǔ)償，補(bǔ)償金額為人民幣十萬元，同時(shí)對于乙方所承包地上的建物、樹木及其他地上物等以實(shí)際評估價(jià)值合理作價(jià)，作價(jià)款一次性付給乙方。
十、合同糾紛的解決辦法
本合同履行中如發(fā)生糾紛，由爭議雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成，雙方同意向遼源市仲裁委員會申請仲裁或依法向人民法院起訴。
十一、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。
十二、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議(經(jīng)公證后)與本合同具有同等法律效力。
十三、本合同一式_____份，甲乙雙方各_____份。
承包合同法承包合同規(guī)定及篇十
發(fā)包方：東遼縣泉太鎮(zhèn)新農(nóng)村村民委員會(以下簡稱甲方)
承包方：____________________ _(以下簡稱乙方)
為了農(nóng)業(yè)科學(xué)技術(shù)的推廣，改變傳統(tǒng)陳舊的農(nóng)業(yè)耕作形式，培育和合理使用林木資源，加快荒山綠化，發(fā)揮森林蓄水保土、調(diào)節(jié)氣候、改善環(huán)境作用，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定，經(jīng)公開協(xié)商討論同意，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，簽訂本合同，共同信守。
一、土地的面積、位置
南至：____ __ _________。
附圖已經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)。
二、土地用途及承包形式
1.土地用途為經(jīng)果林種植和養(yǎng)殖及相關(guān)農(nóng)業(yè)科技開發(fā)、推廣、培訓(xùn)、服務(wù)。
2.承包形式：個(gè)人承包經(jīng)營。
三、土地的承包經(jīng)營期限
該地承包經(jīng)營期限為 年，自_____年____月____日至_____年____月___日止。
四、承包金及交付方式
1.該土地的承包金為每畝每年人民幣 元，承包金每年共計(jì)人民幣 元。
2.乙方向甲方一次性全額交納承包經(jīng)營期限承包金合計(jì)人民幣 元（大寫人民幣 元），上述承包費(fèi)已含原荒山雜樹補(bǔ)償款。
五、 地上物的處置
乙方有權(quán)處理承包區(qū)域內(nèi)現(xiàn)存地上物及其他植被，在承包經(jīng)營期內(nèi)乙方所建設(shè)、種植之地上物所有權(quán)亦為乙方所有。
六、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)
(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)
1.對土地開發(fā)利用進(jìn)行監(jiān)督，保證土地按照合同約定的用途合理利用，并使乙方取得土地承包經(jīng)營權(quán)。
2.按照合同約定收取承包金，在合同有效期內(nèi)，甲方不得提高承包金。
3.保障乙方自主經(jīng)營，不侵犯乙方的合法權(quán)益，承包期間，如乙方需砍伐樹木，甲方應(yīng)當(dāng)配合乙方向有關(guān)主管部門申請辦理采伐許可證。
4.協(xié)助乙方進(jìn)行農(nóng)業(yè)高新技術(shù)的開發(fā)、宣傳、褒獎(jiǎng)、應(yīng)用。
5.按照合同約定，保證電路暢通，并無償提供通往承包地的道路。
6.按本村村民用電價(jià)格收取乙方電費(fèi)。
7.為乙方提供所在地村民的其他同等待遇。
8.在合同履行期內(nèi)，甲方不得重復(fù)發(fā)包該地塊, 在承包期限內(nèi)，如因承包范圍出現(xiàn)土地糾紛，由甲方負(fù)責(zé)解決，若致使乙方遭受經(jīng)濟(jì)損失，由甲方按國家相關(guān)規(guī)定進(jìn)行賠償。甲方必須確保乙方在承包期內(nèi)不受任何干擾。
(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)
1.按照合同約定的用途和期限，有權(quán)依法利用和經(jīng)營所承包的土地。
2.享有承包土地上的收益權(quán)和按照合同約定興建、購置財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)。
3.乙方在承包地范圍內(nèi)可以種植速生樹種和其他林木、果樹，并可以養(yǎng)殖家禽、家畜及魚類等動(dòng)物，但不得污染飲食水源和村民的住宿環(huán)境。
4.乙方對承包地有獨(dú)立自主經(jīng)營權(quán)、林木所有權(quán)、林木處分權(quán)和收益權(quán)，任何單位和個(gè)人不得干涉。承包經(jīng)營，獨(dú)立核算，自負(fù)盈虧，所發(fā)生的一切債權(quán)債務(wù)由乙方獨(dú)自享有和承擔(dān)，與甲方無關(guān)。
5.乙方可在承包的土地上建設(shè)與約定用途有關(guān)的生產(chǎn)、生活設(shè)施。
6.在承包期內(nèi)，乙方須按合同規(guī)定繳交承包款給甲方，并有權(quán)拒絕交納除合同規(guī)定承包款外的任何其他非國家規(guī)定之費(fèi)用。
7.保護(hù)自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。
七、合同的轉(zhuǎn)包
在本合同有效期內(nèi)，乙方在不違反國家法律、行政法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定的前提下，可以自主采取轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)讓、出租等方式實(shí)現(xiàn)土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)。土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)取得的收入全部歸乙方享有，甲方不得對此主張任何權(quán)利。本合同轉(zhuǎn)包后，甲方與乙方之間仍應(yīng)按原承包合同的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)；乙方與第三方按轉(zhuǎn)包合同的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)。本合同轉(zhuǎn)包后，因甲方的原因致使轉(zhuǎn)包合同不能履行，給轉(zhuǎn)包后的承包方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
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八、合同的變更和解除
1.本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個(gè)人不得隨意變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。
2.在合同履行期間，任何一方法定代表人或人員的變更，都不得因此而變更或解除本合同。
3.本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時(shí)，雙方均不能追究對方的責(zé)任，但乙方必須及時(shí)將情況報(bào)告甲方，甲方應(yīng)及早采取措施盡量減少損失，協(xié)助恢復(fù)生產(chǎn)，并根據(jù)乙方的損失情況協(xié)商減免承包款。
相應(yīng)的.補(bǔ)償，補(bǔ)償金額為人民幣十萬元。
5.如甲方重復(fù)發(fā)包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路，致使乙方無法經(jīng)營時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同，其違約責(zé)任由甲方承擔(dān)。
6.本合同期滿，如繼續(xù)承包，乙方享有優(yōu)先權(quán)，雙方應(yīng)于本合同期滿前半年簽訂未來承包合同。如乙方不再繼續(xù)承包，乙方必須將承包地的林木等砍伐處理完畢。在合同期滿后90天內(nèi)將原承包地交還給甲方。如合同期滿時(shí)，承包地內(nèi)的林木若因未達(dá)到經(jīng)濟(jì)采伐期、或因采伐指標(biāo)等限制未能采伐，乙方可向甲方申請有限度延長承包期至林木采伐完畢，甲方應(yīng)該適當(dāng)給予延長承包期，延長期的承包費(fèi)由雙方另行商定，但不得超過本和約承包費(fèi)用之二倍。
7.本合同履行期間，即使下列情形發(fā)生改變，甲乙雙方仍應(yīng)按本合同約定內(nèi)容履行各自義務(wù)：
（1）、甲方的負(fù)責(zé)人、經(jīng)辦人變更；
（2）、甲方的名稱改變、甲方分離或甲方與他方合并。
8.承包期內(nèi)，承包戶主如去世，其家庭成員及繼承人可以在承包期內(nèi)繼續(xù)承包。
九、違約責(zé)任
1.在合同履行期間，任何一方違反本合同之以上約定，即視為違約。如甲方違約導(dǎo)致解除此合同，須付給乙方違約金人民幣十萬元、并退還乙方所付的全額承包費(fèi)；如乙方違約，甲方不予退還乙方的承包費(fèi)，并且解除此合同。
2.乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的期限足額支付租金。如超期繳交承包款，則按應(yīng)付未付部分的日萬分之四交付逾期付款違約金給甲方，直至付清應(yīng)交的承包款為止。如超過6個(gè)月尚未付清應(yīng)交的承包款，則視為乙方違約；如因甲方發(fā)包地手續(xù)不合法或因甲方發(fā)包地權(quán)屬不清產(chǎn)生糾紛，致使合同全部或部分不能履行，則視為甲方違約。
3.因乙方為提高土地生產(chǎn)能力而投入相應(yīng)資本及人力，無論甲方在合同到期前以任何理由收回該承包土地，乙方有權(quán)獲得相應(yīng)的補(bǔ)償，補(bǔ)償金額為人民幣十萬元，同時(shí)對于乙方所承包地上的建物、樹木及其他地上物等以實(shí)際評估價(jià)值合理作價(jià)，作價(jià)款一次性付給乙方。
十、合同糾紛的解決辦法
本合同履行中如發(fā)生糾紛，由爭議雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成，雙方同意向遼源市仲裁委員會申請仲裁或依法向人民法院起訴。
十一、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。
十二、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議(經(jīng)公證后)與本合同具有同等法律效力。
十三、本合同一式_____份，甲乙雙方各_____份。 附 土地平面圖
簽約日期：_______年___月___日 簽約地點(diǎn)：__________
發(fā)包方（甲方）： 市 村民委員會 發(fā)包方代表：_____________ 職務(wù)：___ __________ 承包方（乙方）：__ _家庭住址___ __________ ____ 根據(jù)《土地管理法》及《農(nóng)村土地承包法》的有關(guān)規(guī)定，本著平等、自愿、有償原則，經(jīng)雙方共同協(xié)商，訂立本合同。
一、甲方將集體所有耕地_ _______畝發(fā)包給乙方承包經(jīng)營，其四至為:
東至 ；南至 ；西至 ；北至 。
二、承包期自_ ___年__ _月__ 日起至_ _年__ _月____日止，一共五十年。
三、乙方所承包的土地使用權(quán)總價(jià)款為人民幣 元整，付款方式為合同簽訂之日起一次性結(jié)清。甲方出具加蓋村委會公章的正規(guī)發(fā)票或收據(jù)。
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四、甲方要尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，保護(hù)其合法權(quán)益不受侵犯，乙方對所承包的土地有獨(dú)立的經(jīng)營管理權(quán)和繼承權(quán)。
五、乙方在合同履行期內(nèi)除一次性-交納承包款外，乙方不負(fù)責(zé)其他任何名目的費(fèi)用。
六、甲方保證該土地界線、四至與他人無任何爭議。如因此發(fā)生糾紛，由甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理，如由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失，由甲方負(fù)責(zé)賠償。
七、如在承包期限內(nèi)遇國家建設(shè)或進(jìn)行其它開發(fā)建設(shè)需征用土地時(shí)，應(yīng)首先從征地款中保障向乙方支付實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失和未履行年限的預(yù)期利益損失。
八、承包期內(nèi)，甲方不得擅自收回承包地；不得因負(fù)責(zé)人的變動(dòng)而變更或者解除合同。不得干涉承包方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。合同期滿后，如乙方愿意繼續(xù)承包經(jīng)營，雙方續(xù)簽合同；如乙方不再繼續(xù)承包經(jīng)營，甲方對乙方的經(jīng)濟(jì)投入合理作價(jià)歸甲方，作價(jià)款一次性付給乙方。
九、本合同一式三份，甲乙雙方各一份、公證處一份。
甲方（蓋章）： 乙方（簽字）：
法定代表人（簽字）：
年 月 日
乙方： （以下簡稱乙方）
根據(jù)《合同法》及《土地管理法》、《農(nóng)村土地承包法》的有關(guān)規(guī)定，本著公開、公平、誠信、平等、自愿的原則。乙方通過 土地承包 方式取得甲方 農(nóng)村耕地700畝 的承包經(jīng)營權(quán)，經(jīng)雙方共同商定，以茲共同遵守，達(dá)成如下協(xié)議特立此合同：
一、甲方將位于 村民委員會（組）所有的， 以北、以南、以東、以西毗鄰的 農(nóng)村耕地700畝 發(fā)包給乙方使用。
其四至為：
東至：現(xiàn) 西邊；
南至：與 村荒山相隔的通往上山的道路；
西至：這兩座山頂東西分水嶺一線；
北至：從南側(cè)數(shù)第二個(gè)山頭與第三個(gè)山頭之間的山谷中分線。
二、乙方承包后，承包使用期十年不變，即從2017年03月25日起至2024年03月25日終止。
三、乙方所承包的 農(nóng)村耕地700畝 使用權(quán)及其地上附著物總承包款為人民幣（大寫）貳拾捌萬元整、（小寫）280000元整，付款方式為：一次性付清。
四、乙方承包 農(nóng)村耕地700畝 后應(yīng)積極治理，在耕地上植樹、種草或搞多種經(jīng)營；經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)可以從事非農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，利用承包范圍內(nèi)的粘土、沙石等建造固定設(shè)施。
五、乙方對所承包的 農(nóng)村耕地700畝 有獨(dú)立的經(jīng)營管理權(quán)，但不得轉(zhuǎn)包。
六、甲方要尊重乙方所承包 農(nóng)村耕地700畝 的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，保護(hù)其合法權(quán)益不受侵犯，對 農(nóng)村耕地700畝 治理成果全部歸乙方所有。
七、乙方在所承包的 農(nóng)村耕地700畝 在合同履行期內(nèi)除乙方交納承包款外，乙方不負(fù)責(zé)其他任何名目的費(fèi)用。
八、乙方將 農(nóng)村耕地700畝 承包后，甲方有權(quán)監(jiān)督、檢查、督促其治理和合理利用，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)書面通知乙方。
九、甲方保證該 農(nóng)村耕地700畝 界線、四至與他人無任何爭議。如因此發(fā)生糾紛，由甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理，如由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失，由甲方負(fù)責(zé)全額賠償。
十、甲乙雙方必須信守合同。如甲方違約導(dǎo)致解除此合同，須付給乙方違約金人民幣 伍萬 元整、退還乙方承包農(nóng)村耕地700畝所付的全部價(jià)款，同時(shí)對乙方的治理投入和治理成果合理作價(jià)，作價(jià)款一次性付給乙方；如乙方違約導(dǎo)致解除此合同，甲方不予退還乙方的承包款。
十一、如在承包期限內(nèi)遇國家建設(shè)或進(jìn)行其它開發(fā)建設(shè)需征用土地時(shí)，應(yīng)首先從征地款中保障向乙方支付實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失和未履行年限的預(yù)期利益損失。
十二、合同期滿后，如乙方愿意繼續(xù)承包經(jīng)營，雙方續(xù)簽合同；如乙方不再承包經(jīng)營，甲方對乙方的治理成果、經(jīng)濟(jì)投入合理作價(jià)歸甲方，作價(jià)款一次性付給乙方，不得拖欠。否則，此合同期限順延至甲方將全部價(jià)款付清乙方后合同自行終止。
十三、甲乙雙方如因作價(jià)款發(fā)生分歧，協(xié)商不成，須委托甲乙雙方共同認(rèn)可的中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估作價(jià)，其結(jié)果對雙方均有約束力。
十四、此合同發(fā)生糾紛由 當(dāng)?shù)胤ㄔ?裁決。
十五、本合同一式四份，甲乙雙方各一份、公證處一份、 鄉(xiāng)人民政府備案一份，經(jīng) 五家渠市 公證處公證后生效。
甲方（蓋章）： 乙方（簽字）：
法定代表人（簽字）：
合同簽訂日期：2017年3月25日
甲方： （以下簡稱甲方）?
乙方： （以下簡稱乙方） 身份證號碼：
依照《合同法》、《農(nóng)村土地承包法》等法律、法規(guī)的規(guī)定，本著“公開、誠信、平等、自愿”的原則，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就土地承包事宜達(dá)成如下條款，以茲共同遵守。
一、甲方將土地 畝、每畝承包費(fèi) 元承包給乙方
二、合同期限從 年 月 日起到 年 月 日止。
三、承包價(jià)格：本合同期限內(nèi)按每畝 元、在 年 月 日前一次性結(jié)清。結(jié)不清收回土地， 若有誠信，可續(xù)保，價(jià)格再議，本合同長期有效。
四、結(jié)算方式：現(xiàn)金結(jié)算，甲、乙雙方以收據(jù)為憑。
五、甲方承包的土地不能有任何爭議、糾紛和債務(wù)。
六、乙方在本合同期限內(nèi)享有獨(dú)立的生產(chǎn)自主權(quán)、經(jīng)營權(quán)，但不能改變土地 用地性質(zhì)，甲方不得以任何理由干擾乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營方式、乙方要認(rèn)真管理 好甲方的土地、不得讓別人占用、及時(shí)除草不能留下雜草 、保養(yǎng)、平整好每塊 土地不得損壞。
七、違約責(zé)任：上述條款是甲、乙雙方在完全平等、自愿的基礎(chǔ)上達(dá)成的， 任何一方不得以任何借口違約，否則，單方違約給對方造成的經(jīng)濟(jì)損失全部由違約方承擔(dān)。
承包合同法承包合同規(guī)定及篇十一
第一條為進(jìn)一步完善勞動(dòng)合同制度，維護(hù)勞動(dòng)者和用人單位的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國勞動(dòng)法》、《大連市勞動(dòng)和社會保險(xiǎn)監(jiān)察條例》和有關(guān)法律、法規(guī)，結(jié)合本市實(shí)際，制定本規(guī)定。
第二條凡在大連市行政區(qū)域內(nèi)的各類企業(yè)、個(gè)體經(jīng)濟(jì)組織(以下簡稱用人單位)和與之形成勞動(dòng)關(guān)系的勞動(dòng)者，均適用本規(guī)定。
第三條勞動(dòng)合同是勞動(dòng)者與用人單位確立勞動(dòng)關(guān)系、明確雙方權(quán)利和義務(wù)的協(xié)議。
第四條訂立和變更勞動(dòng)合同，應(yīng)當(dāng)遵循平等自愿、協(xié)商一致的原則，不得違反法律、法規(guī)的規(guī)定。
勞動(dòng)合同依法訂立即具有法律約束力，當(dāng)事人必須履行勞動(dòng)合同規(guī)定的義務(wù)。
第五條市和縣(市)、區(qū)勞動(dòng)和社會保障行政部門負(fù)責(zé)勞動(dòng)合同制度實(shí)施的指導(dǎo)、管理和監(jiān)督。
第六條各級工會應(yīng)依法幫助、指導(dǎo)勞動(dòng)者訂立和履行勞動(dòng)合同，并對用人單位訂立和履行勞動(dòng)合同的情況進(jìn)行監(jiān)督。
第二章勞動(dòng)合同的訂立。
第七條建立勞動(dòng)關(guān)系應(yīng)當(dāng)訂立勞動(dòng)合同。勞動(dòng)合同應(yīng)當(dāng)在勞動(dòng)者第一個(gè)工作日之前以書面形式訂立。
勞動(dòng)合同訂立前，用人單位應(yīng)當(dāng)如實(shí)向勞動(dòng)者說明本單位的規(guī)章制度、勞動(dòng)報(bào)酬、勞動(dòng)條件等情況。有可能產(chǎn)生職業(yè)病的，用人單位還應(yīng)當(dāng)將有可能產(chǎn)生的職業(yè)病危害及其后果、職業(yè)病防護(hù)措施和待遇等情況如實(shí)告知?jiǎng)趧?dòng)者;勞動(dòng)者應(yīng)當(dāng)如實(shí)向用人單位提供本人居民身份證、就業(yè)狀況、學(xué)歷和職業(yè)技能等證件。
第八條勞動(dòng)合同文本可以使用市勞動(dòng)保障行政部門統(tǒng)一印制的文本，也可以自制文本。用人單位自制的勞動(dòng)合同文本，應(yīng)當(dāng)聽取工會的意見，并報(bào)勞動(dòng)保障行政部門備案。勞動(dòng)合同用中文書寫，也可以同時(shí)用外文書寫，中、外文內(nèi)容不一致的，以中文內(nèi)容為準(zhǔn)。
第九條勞動(dòng)合同應(yīng)具備以下條款：
(一)勞動(dòng)合同期限;。
(二)工作內(nèi)容;。
(三)勞動(dòng)保護(hù)和勞動(dòng)條件;。
(四)勞動(dòng)報(bào)酬和社會保險(xiǎn);。
(五)工作時(shí)間，休息休假;。
(六)勞動(dòng)紀(jì)律;。
(七)勞動(dòng)合同終止、解除的條件;。
(八)違反勞動(dòng)合同的責(zé)任。
勞動(dòng)合同除前款規(guī)定的必備條款外，當(dāng)事人可以協(xié)商約定試用期、保守商業(yè)秘密、培訓(xùn)、福利待遇等其他內(nèi)容。
第十條勞動(dòng)合同文本一式二份，勞動(dòng)者和用人單位各執(zhí)一份。勞動(dòng)合同訂立時(shí)，由用人單位、法人代表或其書面授權(quán)委托的代理人和勞動(dòng)者本人簽字、蓋章。勞動(dòng)合同訂立后用人單位應(yīng)在簽訂之日交付勞動(dòng)者本人一份。
勞動(dòng)合同訂立后當(dāng)事人可以到勞動(dòng)保障行政部門進(jìn)行鑒證。
第十一條勞動(dòng)合同期限分為有固定期限、無固定期限和以完成一定的工作為期限。勞動(dòng)合同期限由用人單位與勞動(dòng)者協(xié)商約定，國家、省、市有規(guī)定的應(yīng)從其規(guī)定。第十二條勞動(dòng)合同約定的試用期包括在勞動(dòng)合同期限內(nèi)。勞動(dòng)合同期限在6個(gè)月以內(nèi)的，試用期不超過15日;勞動(dòng)合同期限在1年以內(nèi)的，試用期不得超過30日;勞動(dòng)合同期限在2年以內(nèi)的，試用期不得超過60日。勞動(dòng)合同期在2年以上的，試用期最長不得超過6個(gè)月。
第十三條勞動(dòng)合同約定保守商業(yè)秘密條款的，當(dāng)事人可以約定解除或終止勞動(dòng)合同的提前通知期，提前通知期最長不得超過6個(gè)月。
第十四條勞動(dòng)合同約定的勞動(dòng)報(bào)酬和勞動(dòng)條件等標(biāo)準(zhǔn)，不得低于集體合同規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。第十五條訂立勞動(dòng)合同時(shí)，用人單位不得以任何形式向勞動(dòng)者收取定金、抵押金(物)、保證金及其他費(fèi)用，也不得扣押勞動(dòng)者的居民身份證和其他證件。
第十六條有下列情形之一的，勞動(dòng)合同無效：
(一)違反國家法律、法規(guī)的;。
(二)采取欺詐、威脅等手段訂立勞動(dòng)合同的;。
(三)法律、法規(guī)確認(rèn)的其他情形。
勞動(dòng)合同的無效，由勞動(dòng)爭議仲裁委員會或者人民法院確認(rèn)。無效的勞動(dòng)合同，從訂立的時(shí)候起，就沒有法律約束力。確認(rèn)勞動(dòng)合同部分無效的，如果不影響其余部分的效力，其余部分仍然有效。
勞動(dòng)合同被確認(rèn)無效，但勞動(dòng)者已履行的，用人單位應(yīng)當(dāng)支付相應(yīng)的勞動(dòng)報(bào)酬和待遇。
第十七條用人單位與勞動(dòng)者未訂立勞動(dòng)合同存在事實(shí)勞動(dòng)關(guān)系的，應(yīng)當(dāng)與勞動(dòng)者補(bǔ)簽事實(shí)勞動(dòng)關(guān)系期間的勞動(dòng)合同。勞動(dòng)者提出續(xù)訂勞動(dòng)合同的，當(dāng)事人就勞動(dòng)合同期限協(xié)商不一致的，從續(xù)訂之日起，勞動(dòng)合同的期限不得少于1年。
第十八條勞動(dòng)合同期滿，用人單位應(yīng)提前30日將續(xù)訂或終止勞動(dòng)合同的意向以書面形式通知?jiǎng)趧?dòng)者。經(jīng)協(xié)商同意續(xù)訂勞動(dòng)合同的，應(yīng)在期滿前辦理續(xù)訂手續(xù)。續(xù)訂勞動(dòng)合同時(shí)，不得約定試用期。
第十九條勞動(dòng)合同期滿，勞動(dòng)者在同一用人單位連續(xù)工作滿10年以上，當(dāng)事人雙方同意續(xù)延勞動(dòng)合同的，如果勞動(dòng)者提出訂立無固定期限的勞動(dòng)合同，應(yīng)當(dāng)訂立無固定期限的勞動(dòng)合同。
第二十條勞動(dòng)合同期滿，用人單位未與勞動(dòng)者續(xù)訂勞動(dòng)合同，勞動(dòng)者仍在用人單位工作，形成事實(shí)勞動(dòng)關(guān)系的，視為雙方同意續(xù)延勞動(dòng)合同，用人單位應(yīng)當(dāng)及時(shí)與勞動(dòng)者續(xù)訂事實(shí)勞動(dòng)關(guān)系期間的勞動(dòng)合同。當(dāng)事人同意續(xù)訂勞動(dòng)合同時(shí)，就勞動(dòng)合同期限協(xié)商不一致的，從續(xù)訂之日起，勞動(dòng)合同的期限不得少于1年。
第三章勞動(dòng)合同的終止、變更和解除。
第二十一條符合下列情形之一的，終止勞動(dòng)合同：
(一)勞動(dòng)合同期滿當(dāng)事人一方或雙方不續(xù)訂的;。
(二)雙方約定的勞動(dòng)合同終止條件出現(xiàn)的;。
(三)勞動(dòng)者達(dá)到法定退休年齡的;。
(四)勞動(dòng)者死亡或被依法宣告失蹤、死亡的;。
(五)法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。
勞動(dòng)合同的終止時(shí)間以勞動(dòng)合同期限最后1日24時(shí)為準(zhǔn)。
第二十二條有下列情形之一的，可以變更勞動(dòng)合同的內(nèi)容：
(一)經(jīng)勞動(dòng)合同當(dāng)事人協(xié)商同意的;。
(二)勞動(dòng)合同訂立時(shí)所依據(jù)的法律、法規(guī)、規(guī)章已經(jīng)修改的;。
(三)勞動(dòng)合同訂立時(shí)所依據(jù)的客觀情況發(fā)生變化的。
第二十三條經(jīng)勞動(dòng)合同當(dāng)事人協(xié)商一致，勞動(dòng)合同可以解除。
第二十四條勞動(dòng)者有下列情形之一的，用人單位可以解除勞動(dòng)合同：
(一)在試用期間被證明不符合錄用條件的;。
(二)嚴(yán)重違反勞動(dòng)紀(jì)律或者用人單位規(guī)章制度的;。
(三)嚴(yán)重失職、營私舞弊，對用人單位利益造成重大損害的;。
(四)被依法追究刑事責(zé)任或勞動(dòng)教養(yǎng)的。
第二十五條有下列情形之一的，用人單位可以解除勞動(dòng)合同，但是應(yīng)當(dāng)提前30日以書面形式通知?jiǎng)趧?dòng)者本人：
(二)勞動(dòng)者不勝任工作，經(jīng)培訓(xùn)或者調(diào)整工作崗位，仍不能勝任工作的;。
第二十六條用人單位瀕臨破產(chǎn)進(jìn)行法定整頓期間或者生產(chǎn)經(jīng)營狀況發(fā)生嚴(yán)重困難，確需裁減人員的，應(yīng)當(dāng)提前30日向工會或全體職工說明情況，聽取工會或者職工的意見，經(jīng)向勞動(dòng)保障行政部門報(bào)告后，可以裁減人員。
用人單位依據(jù)本條規(guī)定裁減人員后，在6個(gè)月內(nèi)錄用人員的，應(yīng)當(dāng)優(yōu)先錄用被裁減的人員。
第二十七條用人單位單方面解除勞動(dòng)合同時(shí)，應(yīng)當(dāng)事先將理由通知工會，工會認(rèn)為用人單位違反法律、法規(guī)和有關(guān)合同，要求重新研究處理時(shí)，用人單位應(yīng)當(dāng)研究工會的意見，并將處理結(jié)果書面通知工會。
第二十八條勞動(dòng)者有下列情形之一的，用人單位不得終止勞動(dòng)合同，也不得依據(jù)本規(guī)定第二十五條、二十六條的規(guī)定解除勞動(dòng)合同：
(一)患職業(yè)病或者因工負(fù)傷，經(jīng)勞動(dòng)能力鑒定確定為1至6級的;。
(二)患病或者非因工負(fù)傷，在規(guī)定的醫(yī)療期內(nèi)的;。
(三)女職工在孕期、產(chǎn)期、哺乳期內(nèi)的;。
(四)應(yīng)征入伍在義務(wù)服役期內(nèi)的;。
(五)參加平等協(xié)商的職工方代表在集體合同期限內(nèi)的;。
(六)法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。
第二十九條勞動(dòng)者要求解除勞動(dòng)合同，應(yīng)當(dāng)提前30日或者按照勞動(dòng)合同約定的提前通知期，以書面形式通知用人單位，用人單位應(yīng)按照規(guī)定為勞動(dòng)者辦理解除勞動(dòng)合同有關(guān)手續(xù)。勞動(dòng)者給用人單位造成經(jīng)濟(jì)損失尚未處理完畢或者未按勞動(dòng)合同約定承擔(dān)違約責(zé)任的，不得按照本條規(guī)定解除勞動(dòng)合同。
第三十條有下列情形之一的，勞動(dòng)者可以隨時(shí)通知用人單位解除勞動(dòng)合同，用人單位應(yīng)當(dāng)支付勞動(dòng)者相應(yīng)的勞動(dòng)報(bào)酬和有關(guān)待遇。
(一)在試用期內(nèi)的;。
(二)用人單位以暴力、脅迫或者非法限制人身自由的手段強(qiáng)迫勞動(dòng)的;。
(三)用人單位未按照勞動(dòng)合同的約定支付勞動(dòng)報(bào)酬或者提供勞動(dòng)條件的;。
(四)用人單位未依法為勞動(dòng)者繳納社會保險(xiǎn)費(fèi)的。第三十一條勞動(dòng)合同解除、終止時(shí)，用人單位應(yīng)在3日內(nèi)向勞動(dòng)者出具解除、終止勞動(dòng)合同證明。并將《解除勞動(dòng)合同證明》或《終止勞動(dòng)合同證明》直接送達(dá)給勞動(dòng)者本人，本人不在的，交其共同居住成年直系親屬簽收，直接送達(dá)有困難的可以郵寄送達(dá)，以掛號查詢回執(zhí)上注明的收信日期為送達(dá)日期。勞動(dòng)者下落不明，或者用上述送達(dá)方式無法送達(dá)的，可采取公告送達(dá)，通過市地級以上新聞媒介通知，自公告發(fā)布之日起30日，即視為送達(dá)。
勞動(dòng)者轉(zhuǎn)為失業(yè)的，用人單位應(yīng)在7日內(nèi)將失業(yè)人員名單和檔案關(guān)系移交到失業(yè)保險(xiǎn)經(jīng)辦機(jī)構(gòu)。勞動(dòng)者失業(yè)后，應(yīng)在解除、終止勞動(dòng)合同之日起30日內(nèi)到戶口所在地失業(yè)保險(xiǎn)經(jīng)辦機(jī)構(gòu)辦理失業(yè)登記。
第四章經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。
第三十二條下列情形解除勞動(dòng)合同的，用人單位應(yīng)按勞動(dòng)者在本單位工作年限，每工作1年(不滿1年按1年計(jì)算，下同)發(fā)給相當(dāng)于1個(gè)月工資的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金，最多不超過12個(gè)月。月工資標(biāo)準(zhǔn)按勞動(dòng)者解除勞動(dòng)合同前12個(gè)月平均工資支付，低于當(dāng)?shù)刈畹凸べY標(biāo)準(zhǔn)的按最低工資標(biāo)準(zhǔn)支付：
(一)經(jīng)勞動(dòng)合同當(dāng)事人協(xié)商一致，由用人單位解除勞動(dòng)合同的;。
(二)勞動(dòng)者不勝任工作，經(jīng)培訓(xùn)或者調(diào)整工作崗位仍不能勝任工作的，由用人單位解除勞動(dòng)合同的。第三十三條下列情形解除勞動(dòng)合同的，用人單位應(yīng)按勞動(dòng)者在本單位工作年限，每工作1年發(fā)給相當(dāng)于1個(gè)月工資的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。月工資標(biāo)準(zhǔn)按勞動(dòng)者解除勞動(dòng)合同前12個(gè)月平均工資支付，勞動(dòng)者的月平均工資低于用人單位月平均工資的，按用人單位月平均工資標(biāo)準(zhǔn)支付。用人單位月平均工資低于當(dāng)?shù)刈畹凸べY標(biāo)準(zhǔn)的按最低工資標(biāo)準(zhǔn)支付：
(四)當(dāng)事人未訂立或未續(xù)訂勞動(dòng)合同存在事實(shí)勞動(dòng)關(guān)系，由用人單位解除勞動(dòng)關(guān)系的;。
(五)用人單位以暴力、威脅或者非法限制人身自由的手段強(qiáng)迫勞動(dòng)，未按照勞動(dòng)合同約定支付勞動(dòng)報(bào)酬或者提供勞動(dòng)條件，未依法為勞動(dòng)者繳納社會保險(xiǎn)費(fèi)的。
屬于本條(一)項(xiàng)解除勞動(dòng)合同的，用人單位還應(yīng)發(fā)給勞動(dòng)者不低于6個(gè)月工資的醫(yī)療補(bǔ)助費(fèi)。其中，患重病(勞動(dòng)能力鑒定大部分喪失勞動(dòng)能力以上，下同)和絕癥(癌癥等危及生命難以治愈的重大疾病，下同)應(yīng)分別發(fā)給不低于9個(gè)月和12個(gè)月工資的醫(yī)療補(bǔ)助費(fèi)。
第三十四條勞動(dòng)者患病或者非因工負(fù)傷，醫(yī)療期和合同期同時(shí)屆滿終止勞動(dòng)合同的，用人單位應(yīng)發(fā)給勞動(dòng)者不低于6個(gè)月工資的醫(yī)療補(bǔ)助費(fèi)。其中，患重病和絕癥的應(yīng)分別發(fā)給不低于9個(gè)月和12個(gè)月工資的醫(yī)療補(bǔ)助費(fèi)。月工資標(biāo)準(zhǔn)與三十三條相同。
第三十五條勞動(dòng)者有下列情況的，可計(jì)算為本企業(yè)工作年限：
(一)因單位分立、兼并(合并)、合資、改變性質(zhì)、法人改變名稱或成建制調(diào)動(dòng)等原因而改變工作單位，原單位未支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金的，其原單位的工作時(shí)間計(jì)算為本企業(yè)工作年限，勞動(dòng)合同有明確約定的從其約定。
(二)經(jīng)上級組織部門或行業(yè)主管部門指令性調(diào)動(dòng)的職工，其調(diào)動(dòng)前單位的工作時(shí)間與調(diào)動(dòng)后本企業(yè)工作年限合并計(jì)算。
(三)復(fù)員、轉(zhuǎn)業(yè)軍人的軍齡和城鎮(zhèn)知識青年下鄉(xiāng)插隊(duì)的年限，計(jì)算為首次接收安置單位的本企業(yè)工作年限。
(四)原固定職工轉(zhuǎn)為勞動(dòng)合同制(單位實(shí)行全員勞動(dòng)合同制)職工時(shí)，其轉(zhuǎn)為勞動(dòng)合同制前的連續(xù)工齡與首次簽訂勞動(dòng)合同后本單位的工作年限合并計(jì)算。
第三十六條勞動(dòng)合同終止，非國有性質(zhì)的用人單位可以不支付勞動(dòng)者生活補(bǔ)助費(fèi)。國有企業(yè)2001年10月6日前(國發(fā)〖1986〗77號廢止前)錄用的職工終止勞動(dòng)合同時(shí)(辦理退休的除外)，用人單位應(yīng)按照文件廢止前勞動(dòng)者在本單位的工作年限，每滿1年發(fā)給1個(gè)月的生活補(bǔ)助費(fèi)，最多不超過12個(gè)月，月計(jì)發(fā)標(biāo)準(zhǔn)按不低于當(dāng)?shù)刈畹凸べY標(biāo)準(zhǔn)支付。2001年10月6日后，國有企業(yè)錄用的職工終止勞動(dòng)合同時(shí)可以不支付生活補(bǔ)助費(fèi)。
第三十七條勞動(dòng)者由主管部門(或原用人單位)調(diào)動(dòng)或轉(zhuǎn)移工作單位被解除勞動(dòng)合同未造成失業(yè)的，用人單位可以不支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。用人單位解除勞動(dòng)合同時(shí)，未按規(guī)定給予勞動(dòng)者經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)模~補(bǔ)發(fā)經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金外，還須按該經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金數(shù)額的50%支付額外經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。
第三十八條經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金在企業(yè)成本中列支，由用人單位一次性以現(xiàn)金形式支付給勞動(dòng)者。
第五章法律責(zé)任。
第三十九條違反本規(guī)定或勞動(dòng)合同的約定，由勞動(dòng)保障行政部門按下列規(guī)定予以處罰：
(三)訂立勞動(dòng)合同時(shí)，用人單位向勞動(dòng)者收取定金、抵押金(物)、保證金及其他費(fèi)用，或扣押勞動(dòng)者身份證明和其他證件的，責(zé)令其限期返還，并按用人單位收取勞動(dòng)者錢、物金額的60%、扣押證明每件1000元處以罰款。
第四十條用人單位終止或解除勞動(dòng)合同，應(yīng)提前30日以書面形式通知?jiǎng)趧?dòng)者本人而未提前通知的，應(yīng)按勞動(dòng)者上月應(yīng)發(fā)工資加發(fā)1個(gè)月工資予以賠償。
第四十一條用人單位招用尚未與原用人單位解除勞動(dòng)合同的勞動(dòng)者，對原用人單位造成經(jīng)濟(jì)損失的，除該勞動(dòng)者承擔(dān)直接賠償責(zé)任外，該用人單位應(yīng)當(dāng)對原用人單位承擔(dān)不低于經(jīng)濟(jì)損失總額70%的連帶賠償責(zé)任。
損失包括對生產(chǎn)、經(jīng)營工作造成的直接經(jīng)濟(jì)損失和獲取商業(yè)秘密給原用人單位造成的經(jīng)濟(jì)損失。
第四十二條用人單位或勞動(dòng)者違反本規(guī)定或勞動(dòng)合同的約定解除勞動(dòng)合同給對方造成損失的，應(yīng)按國家有關(guān)規(guī)定予以賠償。
第四十三條用人單位出資培訓(xùn)的勞動(dòng)者，違反規(guī)定或勞動(dòng)合同的約定解除勞動(dòng)合同，應(yīng)按照勞動(dòng)合同的約定向用人單位賠償培訓(xùn)費(fèi)。勞動(dòng)者培訓(xùn)后工作滿5年以上的不再賠償，不滿5年的按用人單位實(shí)際出資的培訓(xùn)費(fèi)金額，和勞動(dòng)者培訓(xùn)后每工作一年減不少于20%的比例賠償。
第六章附則。
第四十四條醫(yī)療期限是指勞動(dòng)者因患病或非因工負(fù)傷停止工作治病休息，用人單位不得解除、終止勞動(dòng)合同的期限。用人單位應(yīng)按勞動(dòng)者參加工作年限和在本單位工作年限，給予不少于3至24個(gè)月醫(yī)療期：
(一)實(shí)際工作年限不滿10年，在本單位工作年限不滿5年的為3個(gè)月;5年以上的為6個(gè)月。
(二)實(shí)際工作年限10年以上，在本單位工作年限不滿5年的為6個(gè)月;5年以上不滿10年的為9個(gè)月;10年以上不滿15年的為12個(gè)月;15年以上不滿20年的為18個(gè)月;20年以上的為24個(gè)月。
(三)病休期間，公休、假日和法定節(jié)假日包括在內(nèi)。
勞動(dòng)者因患病或非因工負(fù)傷醫(yī)療休息，間斷性休息按累計(jì)病休時(shí)間計(jì)算醫(yī)療期。按上述規(guī)定醫(yī)療期為3個(gè)月、6個(gè)月、9個(gè)月、12個(gè)月、18個(gè)月、24個(gè)月的，分別按6個(gè)月、12個(gè)月、15個(gè)月、18個(gè)月、24個(gè)月、30個(gè)月內(nèi)累計(jì)病休時(shí)間計(jì)算。
(四)對患有重病和絕癥的勞動(dòng)者，在規(guī)定的醫(yī)療期內(nèi)不能痊愈的，應(yīng)適當(dāng)延長醫(yī)療期。延長的醫(yī)療期不得少于24個(gè)月。
(五)勞動(dòng)者在醫(yī)療期間內(nèi)，其病假工資(疾病救濟(jì)費(fèi))由用人單位發(fā)給，支付標(biāo)準(zhǔn)不得低于當(dāng)?shù)刈畹凸べY標(biāo)準(zhǔn)的80%。
第四十五條用人單位與勞動(dòng)者因履行勞動(dòng)合同發(fā)生的爭議，按《中華人民共和國企業(yè)勞動(dòng)爭議處理辦法》處理。
第四十六條國家機(jī)關(guān)、事業(yè)單位、社會團(tuán)體和與之建立勞動(dòng)合同關(guān)系的勞動(dòng)者，依照本規(guī)定執(zhí)行。
第四十七條本規(guī)定自2003年12月25日起施行。1995年6月7日大連市人民政府令第2號發(fā)布的《大連市勞動(dòng)合同管理規(guī)定》同時(shí)廢止。
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承包合同法承包合同規(guī)定及篇十二
甲方：
乙方：
根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》及相關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方同意，本著自愿、平等、有償、誠信的原則，經(jīng)雙方協(xié)商同意，就土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成一致意見，并訂立一下條款。
一、 承包地塊：甲方將位于文登市宋村鎮(zhèn)臺上村的土地畝的承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方使用。
二、 承包時(shí)限：
1、甲方于2015年 1月 1日起將上述土地承包經(jīng)營權(quán)長期轉(zhuǎn)讓給乙方，并按有關(guān)規(guī)定協(xié)助乙方辦理土地經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。
2、承包期自該土地由甲方承包之日起30年的剩余年限，即2015年1月1日至2032年1月1日。
三、承包價(jià)格：上述承包地年轉(zhuǎn)讓費(fèi)為元∕畝。
四、其它約定：
1、甲方若對承包地界指界有誤而造成的乙方經(jīng)濟(jì)損失由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。
2、承包合同生效后，因國家對土地承包經(jīng)營政策進(jìn)行調(diào)整的，補(bǔ)償款歸甲方所有，地面附著物（苗木、農(nóng)作物等）補(bǔ)償款歸乙方所有。
3、國家給予的各種政策性補(bǔ)貼由乙方享受，相關(guān)農(nóng)業(yè)政策性保險(xiǎn)由乙方繳納，并享受保險(xiǎn)賠償款項(xiàng)。
4、合同未盡事宜，由甲乙雙方共同協(xié)商達(dá)成一致意見，形成書面補(bǔ)充協(xié)議。
5、合同自雙方簽字之日起生效。
6、合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
五、合同糾紛處理：若雙方發(fā)生合同糾紛，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按《合同法》、《農(nóng)村土地承包法》等等法律法規(guī)執(zhí)行。
六、違約責(zé)任：
1、甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，甲方賠償乙方全部損失。
2、乙方違背合同規(guī)定，給甲方造成損失的，乙方賠償全部損失。
特此訂立合同
甲方（簽字蓋章）：2015年月日
乙方（簽字蓋章）：2015年月日
甲方：
乙方：
丙方：
依照《合同法》、《農(nóng)村土地承包法》等法律、法規(guī)的.規(guī)定，本著“公開、誠信、平等、自愿”的原則，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就耕地承包事宜達(dá)成如下條款，以茲共同遵守。
一、甲方出租人口責(zé)任田給乙方使用
二、合同期限從____ 年____ 月_____ 日起到 _____年 ____月____ 日止。
三、承包價(jià)格：本合同期限內(nèi)按每畝 _______元一次性結(jié)清。
四、結(jié)算方式：現(xiàn)金結(jié)算，甲、乙雙方以收據(jù)為憑。
五、租地面積：_________畝，一年總金額_______元. 六、如果承包期間土地價(jià)格上漲，甲方有權(quán)提出修改合同價(jià)款權(quán)利，后將雙方協(xié)商另定承包金。
七、付款辦法：乙方應(yīng)在每年____月____日前付清當(dāng)年租地款，如超期不交清租地款，則扣罰20%滯納金。超過一個(gè)月仍不交清當(dāng)年租地款，本合同自行終止。
甲方權(quán)責(zé)
1、 合同簽訂后____天內(nèi)甲方要將乙方租用地的障礙物處理清楚，以利于乙方使用。
2、若國家要在該地搞建設(shè)或開發(fā)，土地賠償屬甲方所有，本合同終止。
3、甲方因建設(shè)需要終止合同時(shí)，甲方對乙方不負(fù)賠償損失責(zé)任。
乙方權(quán)責(zé)
1、 乙方在租用期間擁有該地的使用權(quán)。若國家征收，在承包地建設(shè)的廠房及任何種植物等設(shè)施賠償屬乙方所有，本合同同時(shí)終止。
2、 乙方在承包期間，若國家對該租用土地收取各種稅款，一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)單。
3、 乙方在承包期間，在不損害甲方利益及保證該合同條款切實(shí)履行的情況下，經(jīng)甲方同意，可以轉(zhuǎn)讓他人承包經(jīng)營。承包期滿乙方有意續(xù)包，在同等條件下乙方有優(yōu)先權(quán)。
4、 該地租用期滿，乙方要在一個(gè)月內(nèi)自行處理租地范圍內(nèi)的一切設(shè)施并處理好土地地況后把地交給甲方。 八、違約責(zé)任：上述條款是甲、乙雙方在完全平等、自愿的基礎(chǔ)上達(dá)成的，任何一方不得以任何借口違約，否則，單方違約給對方造成的經(jīng)濟(jì)損失全部由違約方承擔(dān)。
九、本合同自雙方簽字之日起生效，一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。
甲方：
乙方：
丙方：
年 月 日
甲方： 村民委員會 （以下簡稱甲方）?
乙方： （以下簡稱乙方）
根據(jù)《合同法》及《土地管理法》、《農(nóng)村土地承包法》的有關(guān)規(guī)定，本著公開、公平、誠信、平等、自愿的原則。乙方通過 土地承包 方式取得甲方 農(nóng)村耕地700畝 的承包經(jīng)營權(quán)，經(jīng)雙方共同商定，以茲共同遵守，達(dá)成如下協(xié)議特立此合同：
一、甲方將位于 村民委員會（組）所有的， 以北、以南、以東、以西毗鄰的 農(nóng)村耕地700畝 發(fā)包給乙方使用。
其四至為：
東至：現(xiàn) 西邊；
南至：與 村荒山相隔的通往上山的道路；
西至：這兩座山頂東西分水嶺一線；
北至：從南側(cè)數(shù)第二個(gè)山頭與第三個(gè)山頭之間的山谷中分線。
二、乙方承包后，承包使用期十年不變，即從2015年03月25日起至2024年03月25日終止。
三、乙方所承包的 農(nóng)村耕地700畝 使用權(quán)及其地上附著物總承包款為人民幣（大寫）貳拾捌萬元整、（小寫）280000元整，付款方式為：一次性付清。
四、乙方承包 農(nóng)村耕地700畝 后應(yīng)積極治理，在耕地上植樹、種草或搞多種經(jīng)營；經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)可以從事非農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，利用承包范圍內(nèi)的粘土、沙石等建造固定設(shè)施。
五、乙方對所承包的 農(nóng)村耕地700畝 有獨(dú)立的經(jīng)營管理權(quán)，但不得轉(zhuǎn)包。
六、甲方要尊重乙方所承包 農(nóng)村耕地700畝 的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，保護(hù)其合法權(quán)益不受侵犯，對 農(nóng)村耕地700畝 治理成果全部歸乙方所有。
七、乙方在所承包的 農(nóng)村耕地700畝 在合同履行期內(nèi)除乙方交納承包款外，乙方不負(fù)責(zé)其他任何名目的費(fèi)用。
八、乙方將 農(nóng)村耕地700畝 承包后，甲方有權(quán)監(jiān)督、檢查、督促其治理和合理利用，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)書面通知乙方。
九、甲方保證該 農(nóng)村耕地700畝 界線、四至與他人無任何爭議。如因此發(fā)生糾紛，由甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理，如由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失，由甲方負(fù)責(zé)全額賠償。
十、甲乙雙方必須信守合同。如甲方違約導(dǎo)致解除此合同，須付給乙方違約金人民幣 伍萬 元整、退還乙方承包農(nóng)村耕地700畝所付的全部價(jià)款，同時(shí)對乙方的治理投入和治理成果合理作價(jià)，作價(jià)款一次性付給乙方；如乙方違約導(dǎo)致解除此合同，甲方不予退還乙方的承包款。
十一、如在承包期限內(nèi)遇國家建設(shè)或進(jìn)行其它開發(fā)建設(shè)需征用土地時(shí)，應(yīng)首先從征地款中保障向乙方支付實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失和未履行年限的預(yù)期利益損失。
十二、合同期滿后，如乙方愿意繼續(xù)承包經(jīng)營，雙方續(xù)簽合同；如乙方不再承包經(jīng)營，甲方對乙方的治理成果、經(jīng)濟(jì)投入合理作價(jià)歸甲方，作價(jià)款一次性付給乙方，不得拖欠。否則，此合同期限順延至甲方將全部價(jià)款付清乙方后合同自行終止。
十三、甲乙雙方如因作價(jià)款發(fā)生分歧，協(xié)商不成，須委托甲乙雙方共同認(rèn)可的中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估作價(jià)，其結(jié)果對雙方均有約束力。
十四、此合同發(fā)生糾紛由 當(dāng)?shù)胤ㄔ?裁決。
十五、本合同一式四份，甲乙雙方各一份、公證處一份、 鄉(xiāng)人民政府備案一份，經(jīng) 五家渠市 公證處公證后生效。
甲方（蓋章）： 乙方（簽字）：
法定代表人（簽字）：
合同簽訂日期：2015年3月25日
甲方：于德祥 （土地所有人，以下簡稱甲方）?
乙方：周慶海 （承包方，以下簡稱乙方）
依照《合同法》、《農(nóng)村土地承包法》等法律、法規(guī)的規(guī)定，本著“公開、誠信、平等、自愿”的原則，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就土地承包事宜達(dá)成如下條款，以茲共同遵守。
一、 承包地共 12 塊，詳情見下表：
二、合同期限從2015年1月1日起到2016年12月1日止。
三、承包價(jià)格：本合同期限內(nèi)按每畝243元，在2015年1月1日前將2年的承包費(fèi)一次性結(jié)清，結(jié)不清自動(dòng)取消此合同。每2年續(xù)簽一次，價(jià)格隨行就市，雙方協(xié)商定價(jià)。
四、結(jié)算方式：以現(xiàn)金結(jié)算，甲、乙雙方以收據(jù)為憑。
五、乙方在本合同期限內(nèi)享有獨(dú)立的生產(chǎn)自主權(quán)，但不得改變農(nóng)業(yè)土地使用性質(zhì)，不得轉(zhuǎn)租他人，不得將甲方土地同他人換耕。乙方要認(rèn)真管理好甲方的土地，不得讓別人占用，及時(shí)除草，不能留下雜草，保養(yǎng)、平整好每塊土地，不得損壞。
六、違約責(zé)任：上述條款是甲、乙雙方在完全平等、自愿的基礎(chǔ)上達(dá)成的，任何一方不得以任何借口違約，否則，單方違約給對方造成的經(jīng)濟(jì)損失全部由違約方承擔(dān)。
七、合同的變更和解除
1．本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個(gè)人不得隨意變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。
2．在合同履行期間，任何一方法定代表人或人員的變更，都不得因此而變更或解除本合同。
3．本合同履行中，如因不可抗力或國家、集體土地政策有變化等特殊情況,致使本合同難以履行時(shí)，本合同可以變更或解除，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
4．本合同期滿，如乙方繼續(xù)承包，乙方享有優(yōu)先權(quán)，雙方應(yīng)于
本合同期滿前半年簽訂未來承包合同。
5、乙方如果違反了上面第五款協(xié)議，甲方有權(quán)終止協(xié)議！
八、本合同自雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方簽字：
乙方簽字：
簽定日期：
承包合同法承包合同規(guī)定及篇十三
轉(zhuǎn)讓方（以下稱甲方）：
身份證號：
受讓方（以下稱乙方）：
身份證號：
根據(jù)《合同法》及其它相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙二方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪永久性轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：
一、甲方同意將自己位于街號的店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積為平方米。
二、店鋪現(xiàn)有裝修、裝飾、設(shè)備在年月日全部無償歸乙方使用。
三、甲方須把店鋪之前的所有債務(wù)結(jié)清后，并在乙方清點(diǎn)貨物與設(shè)備清單后在年月日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)。甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。甲方剩余的房屋使用權(quán)歸乙方所有。
四、如果合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪，甲方退償全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)，賠還乙方接手該店鋪的裝修損失費(fèi)。
五、以上協(xié)議雙方共同遵守，如一方違約可以訴訟法律。
六、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字畫押之日起生效。
附件：
一、原房屋租賃合同；
二、甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的一切設(shè)施清單；
三、甲、乙雙方身份證復(fù)印件，房產(chǎn)證明書復(fù)印件。
甲方簽字：
乙方簽字：
承包合同法承包合同規(guī)定及篇十四
第二節(jié) 承包的原則和程序
第三節(jié) 承包期限和承包合同
第四節(jié) 土地承包經(jīng)營權(quán)的保護(hù)
第五節(jié) 土地承包經(jīng)營權(quán)的流轉(zhuǎn)
第三章 其他方式的承包
第四章 爭議的解決和法律責(zé)任
第五章 附 則
第一條 為穩(wěn)定和完善以家庭承包經(jīng)營為基礎(chǔ)、統(tǒng)分結(jié)合的雙層經(jīng)營體制，賦予農(nóng)民長期而有保障的土地使用權(quán)，維護(hù)農(nóng)村土地承包當(dāng)事人的合法權(quán)益，促進(jìn)農(nóng)業(yè)、農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展和農(nóng)村社會穩(wěn)定，根據(jù)憲法，制定本法。
第二條 本法所稱農(nóng)村土地，是指農(nóng)民集體所有和國家所有依法由農(nóng)民集體使用的耕地、林地、草地，以及其他依法用于農(nóng)業(yè)的土地。
第三條 國家實(shí)行農(nóng)村土地承包經(jīng)營制度。
農(nóng)村土地承包采取農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部的家庭承包方式，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等農(nóng)村土地，可以采取招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商等方式承包。
第四條 國家依法保護(hù)農(nóng)村土地承包關(guān)系的長期穩(wěn)定。
農(nóng)村土地承包后，土地的所有權(quán)性質(zhì)不變。承包地不得買賣。
第五條 農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員有權(quán)依法承包由本集體經(jīng)濟(jì)組織發(fā)包的農(nóng)村土地。
任何組織和個(gè)人不得剝奪和非法限制農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員承包土地的權(quán)利。
第六條 農(nóng)村土地承包，婦女與男子享有平等的權(quán)利。承包中應(yīng)當(dāng)保護(hù)婦女的合法權(quán)益，任何組織和個(gè)人不得剝奪、侵害婦女應(yīng)當(dāng)享有的土地承包經(jīng)營權(quán)。
第七條 農(nóng)村土地承包應(yīng)當(dāng)堅(jiān)持公開、公平、公正的原則，正確處理國家、集體、個(gè)人三者的利益關(guān)系。
第八條 農(nóng)村土地承包應(yīng)當(dāng)遵守法律、法規(guī)，保護(hù)土地資源的合理開發(fā)和可持續(xù)利用。未經(jīng)依法批準(zhǔn)不得將承包地用于非農(nóng)建設(shè)。
國家鼓勵(lì)農(nóng)民和農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織增加對土地的投入，培肥地力，提高農(nóng)業(yè)生產(chǎn)能力。
第九條 國家保護(hù)集體土地所有者的合法權(quán)益，保護(hù)承包方的土地承包經(jīng)營權(quán)，任何組織和個(gè)人不得侵犯。
第十條 國家保護(hù)承包方依法、自愿、有償?shù)剡M(jìn)行土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)。
第十一條 國務(wù)院農(nóng)業(yè)、林業(yè)行政主管部門分別依照國務(wù)院規(guī)定的職責(zé)負(fù)責(zé)全國農(nóng)村土地承包及承包合同管理的指導(dǎo)?？h級以上地方人民的政府農(nóng)業(yè)、林業(yè)等行政主管部門分別依照各自職責(zé)，負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)農(nóng)村土地承包及承包合同管理。鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民的政府負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)農(nóng)村土地承包及承包合同管理。
第十二條 農(nóng)民集體所有的土地依法屬于村農(nóng)民集體所有的，由村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會發(fā)包;已經(jīng)分別屬于村內(nèi)兩個(gè)以上農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的農(nóng)民集體所有的，由村內(nèi)各該農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民小組發(fā)包。村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會發(fā)包的，不得改變村內(nèi)各集體經(jīng)濟(jì)組織農(nóng)民集體所有的土地的所有權(quán)。
國家所有依法由農(nóng)民集體使用的農(nóng)村土地，由使用該土地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、村民委員會或者村民小組發(fā)包。
第十三條 發(fā)包方享有下列權(quán)利：
(一)發(fā)包本集體所有的或者國家所有依法由本集體使用的農(nóng)村土地;
(二)監(jiān)督承包方依照承包合同約定的用途合理利用和保護(hù)土地;
(三)制止承包方損害承包地和農(nóng)業(yè)資源的行為;
(四)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利。
第十四條 發(fā)包方承擔(dān)下列義務(wù)：
(一)維護(hù)承包方的土地承包經(jīng)營權(quán)，不得非法變更、解除承包合同;
(二)尊重承包方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，不得干涉承包方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng);
(三)依照承包合同約定為承包方提供生產(chǎn)、技術(shù)、信息等服務(wù);
(四)執(zhí)行縣、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃，組織本集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)的農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè);
(五)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他義務(wù)。
第十五條 家庭承包的承包方是本集體經(jīng)濟(jì)組織的農(nóng)戶。
第十六條 承包方享有下列權(quán)利：
(二)承包地被依法征用、占用的，有權(quán)依法獲得相應(yīng)的補(bǔ)償;
(三)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利。
第十七條 承包方承擔(dān)下列義務(wù)：
(一)維持土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設(shè);
(二)依法保護(hù)和合理利用土地，不得給土地造成永久性損害;
(三)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他義務(wù)。
第二節(jié) 承包的原則和程序
第十八條 土地承包應(yīng)當(dāng)遵循以下原則：
(二)民主協(xié)商，公平合理;
(四)承包程序合法。
第十九條 土地承包應(yīng)當(dāng)按照以下程序進(jìn)行：
(一)本集體經(jīng)濟(jì)組織成員的村民會議選舉產(chǎn)生承包工作小組;
(二)承包工作小組依照法律、法規(guī)的規(guī)定擬訂并公布承包方案;
(三)依法召開本集體經(jīng)濟(jì)組織成員的村民會議，討論通過承包方案;
(四)公開組織實(shí)施承包方案;
(五)簽訂承包合同。
第三節(jié) 承包期限和承包合同
第二十條 耕地的承包期為三十年。草地的承包期為三十年至五十年。林地的承包期為三十年至七十年;特殊林木的林地承包期，經(jīng)國務(wù)院林業(yè)行政主管部門批準(zhǔn)可以延長。
第二十一條 發(fā)包方應(yīng)當(dāng)與承包方簽訂書面承包合同。
承包合同一般包括以下條款：
(一)發(fā)包方、承包方的名稱，發(fā)包方負(fù)責(zé)人和承包方代表的姓名、住所;
(二)承包土地的名稱、坐落、面積、質(zhì)量等級;
(三)承包期限和起止日期;
(四)承包土地的用途;
(五)發(fā)包方和承包方的權(quán)利和義務(wù);
(六)違約責(zé)任。
第二十二條 承包合同自成立之日起生效。承包方自承包合同生效時(shí)取得土地承包經(jīng)營權(quán)。
第二十三條 縣級以上地方人民的政府應(yīng)當(dāng)向承包方頒發(fā)土地承包經(jīng)營權(quán)證或者林權(quán)證等證書，并登記造冊，確認(rèn)土地承包經(jīng)營權(quán)。
頒發(fā)土地承包經(jīng)營權(quán)證或者林權(quán)證等證書，除按規(guī)定收取證書工本費(fèi)外，不得收取其他費(fèi)用。
第二十四條 承包合同生效后，發(fā)包方不得因承辦人或者負(fù)責(zé)人的變動(dòng)而變更或者解除，也不得因集體經(jīng)濟(jì)組織的分立或者合并而變更或者解除。
第二十五條 國家機(jī)關(guān)及其工作人員不得利用職權(quán)干涉農(nóng)村土地承包或者變更、解除承包合同。
第四節(jié) 土地承包經(jīng)營權(quán)的保護(hù)
第二十六條 承包期內(nèi)，發(fā)包方不得收回承包地。
承包期內(nèi)，承包方全家遷入小城鎮(zhèn)落戶的，應(yīng)當(dāng)按照承包方的意愿，保留其土地承包經(jīng)營權(quán)或者允許其依法進(jìn)行土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)。
承包期內(nèi)，承包方全家遷入設(shè)區(qū)的市，轉(zhuǎn)為非農(nóng)業(yè)戶口的，應(yīng)當(dāng)將承包的耕地和草地交回發(fā)包方。承包方不交回的，發(fā)包方可以收回承包的耕地和草地。
承包期內(nèi)，承包方交回承包地或者發(fā)包方依法收回承包地時(shí)，承包方對其在承包地上投入而提高土地生產(chǎn)能力的，有權(quán)獲得相應(yīng)的補(bǔ)償。
第二十七條 承包期內(nèi)，發(fā)包方不得調(diào)整承包地。
承包期內(nèi)，因自然災(zāi)害嚴(yán)重毀損承包地等特殊情形對個(gè)別農(nóng)戶之間承包的耕地和草地需要適當(dāng)調(diào)整的，必須經(jīng)本集體經(jīng)濟(jì)組織成員的村民會議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表的同意，并報(bào)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民的政府和縣級人民的政府農(nóng)業(yè)等行政主管部門批準(zhǔn)。承包合同中約定不得調(diào)整的，按照其約定。
第二十八條 下列土地應(yīng)當(dāng)用于調(diào)整承包土地或者承包給新增人口：
(一)集體經(jīng)濟(jì)組織依法預(yù)留的機(jī)動(dòng)地;
(二)通過依法開墾等方式增加的;
(三)承包方依法、自愿交回的。
第二十九條 承包期內(nèi)，承包方可以自愿將承包地交回發(fā)包方。承包方自愿交回承包地的，應(yīng)當(dāng)提前半年以書面形式通知發(fā)包方。承包方在承包期內(nèi)交回承包地的，在承包期內(nèi)不得再要求承包土地。
第三十條 承包期內(nèi)，婦女結(jié)婚，在新居住地未取得承包地的，發(fā)包方不得收回其原承包地;婦女離婚或者喪偶，仍在原居住地生活或者不在原居住地生活但在新居住地未取得承包地的，發(fā)包方不得收回其原承包地。
第三十一條 承包人應(yīng)得的承包收益，依照繼承法的規(guī)定繼承。
林地承包的承包人死亡，其繼承人可以在承包期內(nèi)繼續(xù)承包。
第五節(jié) 土地承包經(jīng)營權(quán)的流轉(zhuǎn)
第三十二條 通過家庭承包取得的土地承包經(jīng)營權(quán)可以依法采取轉(zhuǎn)包、出租、互換、轉(zhuǎn)讓或者其他方式流轉(zhuǎn)。
第三十三條 土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)應(yīng)當(dāng)遵循以下原則：
(二)不得改變土地所有權(quán)的性質(zhì)和土地的農(nóng)業(yè)用途;
(三)流轉(zhuǎn)的期限不得超過承包期的剩余期限;
(四)受讓方須有農(nóng)業(yè)經(jīng)營能力;
(五)在同等條件下，本集體經(jīng)濟(jì)組織成員享有優(yōu)先權(quán)。
第三十四條 土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)的主體是承包方。承包方有權(quán)依法自主決定土地承包經(jīng)營權(quán)是否流轉(zhuǎn)和流轉(zhuǎn)的方式。
第三十五條 承包期內(nèi)，發(fā)包方不得單方面解除承包合同，不得假借少數(shù)服從多數(shù)強(qiáng)迫承包方放棄或者變更土地承包經(jīng)營權(quán)，不得以劃分“口糧田”和“責(zé)任田”等為由收回承包地搞招標(biāo)承包，不得將承包地收回抵頂欠款。
第三十六條 土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)的轉(zhuǎn)包費(fèi)、租金、轉(zhuǎn)讓費(fèi)等，應(yīng)當(dāng)由當(dāng)事人雙方協(xié)商確定。流轉(zhuǎn)的收益歸承包方所有，任何組織和個(gè)人不得擅自截留、扣繳。
第三十七條 土地承包經(jīng)營權(quán)采取轉(zhuǎn)包、出租、互換、轉(zhuǎn)讓或者其他方式流轉(zhuǎn)，當(dāng)事人雙方應(yīng)當(dāng)簽訂書面合同。采取轉(zhuǎn)讓方式流轉(zhuǎn)的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)發(fā)包方同意;采取轉(zhuǎn)包、出租、互換或者其他方式流轉(zhuǎn)的.，應(yīng)當(dāng)報(bào)發(fā)包方備案。
土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同一般包括以下條款：
(一)雙方當(dāng)事人的姓名、住所;
(二)流轉(zhuǎn)土地的名稱、坐落、面積、質(zhì)量等級;
(三)流轉(zhuǎn)的期限和起止日期;
(四)流轉(zhuǎn)土地的用途;
(五)雙方當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù);
(六)流轉(zhuǎn)價(jià)款及支付方式;
(七)違約責(zé)任。
第三十八條 土地承包經(jīng)營權(quán)采取互換、轉(zhuǎn)讓方式流轉(zhuǎn)，當(dāng)事人要求登記的，應(yīng)當(dāng)向縣級以上地方人民的政府申請登記。未經(jīng)登記，不得對抗善意第三人。
第三十九條 承包方可以在一定期限內(nèi)將部分或者全部土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包或者出租給第三方，承包方與發(fā)包方的承包關(guān)系不變。
承包方將土地交由他人代耕不超過一年的，可以不簽訂書面合同。
第四十條 承包方之間為方便耕種或者各自需要，可以對屬于同一集體經(jīng)濟(jì)組織的土地的土地承包經(jīng)營權(quán)進(jìn)行互換。
第四十一條 承包方有穩(wěn)定的非農(nóng)職業(yè)或者有穩(wěn)定的收入來源的，經(jīng)發(fā)包方同意，可以將全部或者部分土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給其他從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營的農(nóng)戶，由該農(nóng)戶同發(fā)包方確立新的承包關(guān)系，原承包方與發(fā)包方在該土地上的承包關(guān)系即行終止。
第四十二條 承包方之間為發(fā)展農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)，可以自愿聯(lián)合將土地承包經(jīng)營權(quán)入股，從事農(nóng)業(yè)合作生產(chǎn)。
第四十三條 承包方對其在承包地上投入而提高土地生產(chǎn)能力的，土地承包經(jīng)營權(quán)依法流轉(zhuǎn)時(shí)有權(quán)獲得相應(yīng)的補(bǔ)償。
第四十四條 不宜采取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等農(nóng)村土地，通過招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商等方式承包的，適用本章規(guī)定。
第四十五條 以其他方式承包農(nóng)村土地的，應(yīng)當(dāng)簽訂承包合同。當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù)、承包期限等，由雙方協(xié)商確定。以招標(biāo)、拍賣方式承包的，承包費(fèi)通過公開競標(biāo)、競價(jià)確定;以公開協(xié)商等方式承包的，承包費(fèi)由雙方議定。
第四十六條 荒山、荒溝、荒丘、荒灘等可以直接通過招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商等方式實(shí)行承包經(jīng)營，也可以將土地承包經(jīng)營權(quán)折股分給本集體經(jīng)濟(jì)組織成員后，再實(shí)行承包經(jīng)營或者股份合作經(jīng)營。
承包荒山、荒溝、荒丘、荒灘的，應(yīng)當(dāng)遵守有關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，防止水土流失，保護(hù)生態(tài)環(huán)境。
第四十七條 以其他方式承包農(nóng)村土地，在同等條件下，本集體經(jīng)濟(jì)組織成員享有優(yōu)先承包權(quán)。
第四十八條 發(fā)包方將農(nóng)村土地發(fā)包給本集體經(jīng)濟(jì)組織以外的單位或者個(gè)人承包，應(yīng)當(dāng)事先經(jīng)本集體經(jīng)濟(jì)組織成員的村民會議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表的同意，并報(bào)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民的政府批準(zhǔn)。
由本集體經(jīng)濟(jì)組織以外的單位或者個(gè)人承包的，應(yīng)當(dāng)對承包方的資信情況和經(jīng)營能力進(jìn)行審查后，再簽訂承包合同。
第四十九條 通過招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商等方式承包農(nóng)村土地，經(jīng)依法登記取得土地承包經(jīng)營權(quán)證或者林權(quán)證等證書的，其土地承包經(jīng)營權(quán)可以依法采取轉(zhuǎn)讓、出租、入股、抵押或者其他方式流轉(zhuǎn)。
第五十條 土地承包經(jīng)營權(quán)通過招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商等方式取得的，該承包人死亡，其應(yīng)得的承包收益，依照繼承法的規(guī)定繼承;在承包期內(nèi)，其繼承人可以繼續(xù)承包。
第五十一條 因土地承包經(jīng)營發(fā)生糾紛的，雙方當(dāng)事人可以通過協(xié)商解決，也可以請求村民委員會、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民的政府等調(diào)解解決。
當(dāng)事人不愿協(xié)商、調(diào)解或者協(xié)商、調(diào)解不成的，可以向農(nóng)村土地承包仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁，也可以直接向人民法院起訴。
第五十二條 當(dāng)事人對農(nóng)村土地承包仲裁機(jī)構(gòu)的仲裁裁決不服的，可以在收到裁決書之日起三十日內(nèi)向人民法院起訴。逾期不起訴的，裁決書即發(fā)生法律效力。
第五十三條 任何組織和個(gè)人侵害承包方的土地承包經(jīng)營權(quán)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)民事責(zé)任。
第五十四條 發(fā)包方有下列行為之一的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)停止侵害、返還原物、恢復(fù)原狀、排除妨害、消除危險(xiǎn)、賠償損失等民事責(zé)任：
(一)干涉承包方依法享有的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán);
(二)違反本法規(guī)定收回、調(diào)整承包地;
(三)強(qiáng)迫或者阻礙承包方進(jìn)行土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn);
(五)以劃分“口糧田”和“責(zé)任田”等為由收回承包地搞招標(biāo)承包;
(六)將承包地收回抵頂欠款;
(七)剝奪、侵害婦女依法享有的土地承包經(jīng)營權(quán);
(八)其他侵害土地承包經(jīng)營權(quán)的行為。
第五十五條 承包合同中違背承包方意愿或者違反法律、行政法規(guī)有關(guān)不得收回、調(diào)整承包地等強(qiáng)制性規(guī)定的約定無效。
第五十六條 當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國合同法》的規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。
第五十七條 任何組織和個(gè)人強(qiáng)迫承包方進(jìn)行土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)的，該流轉(zhuǎn)無效。
第五十八條 任何組織和個(gè)人擅自截留、扣繳土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)收益的，應(yīng)當(dāng)退還。
第五十九條 違反土地管理法規(guī)，非法征用、占用土地或者貪腐、挪用土地征用補(bǔ)償費(fèi)用，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任;造成他人損害的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償?shù)蓉?zé)任。
第六十條 承包方違法將承包地用于非農(nóng)建設(shè)的，由縣級以上地方人民的政府有關(guān)行政主管部門依法予以處罰。
承包方給承包地造成永久性損害的，發(fā)包方有權(quán)制止，并有權(quán)要求承包方賠償由此造成的損失。
第六十一條 國家機(jī)關(guān)及其工作人員有利用職權(quán)干涉農(nóng)村土地承包，變更、解除承包合同，干涉承包方依法享有的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，或者強(qiáng)迫、阻礙承包方進(jìn)行土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)等侵害土地承包經(jīng)營權(quán)的行為，給承包方造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償?shù)蓉?zé)任;情節(jié)嚴(yán)重的，由上級機(jī)關(guān)或者所在單位給予直接責(zé)任人員行政處分;構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。
第六十二條 本法實(shí)施前已經(jīng)按照國家有關(guān)農(nóng)村土地承包的規(guī)定承包，包括承包期限長于本法規(guī)定的，本法實(shí)施后繼續(xù)有效，不得重新承包土地。未向承包方頒發(fā)土地承包經(jīng)營權(quán)證或者林權(quán)證等證書的，應(yīng)當(dāng)補(bǔ)發(fā)證書。
第六十三條 本法實(shí)施前已經(jīng)預(yù)留機(jī)動(dòng)地的，機(jī)動(dòng)地面積不得超過本集體經(jīng)濟(jì)組織耕地總面積的百分之五。不足百分之五的，不得再增加機(jī)動(dòng)地。
本法實(shí)施前未留機(jī)動(dòng)地的，本法實(shí)施后不得再留機(jī)動(dòng)地。
第六十四條 各省、自治區(qū)、直轄市人民代表大會常務(wù)委員會可以根據(jù)本法，結(jié)合本行政區(qū)域的實(shí)際情況，制定實(shí)施辦法。
承包合同法承包合同規(guī)定及篇十五
甲方：乙方：經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，根據(jù)甲方防水工程的需要及施工技術(shù)和工期要求，乙方向甲方承包建筑防水工程施工。為了明確雙方的責(zé)任和義務(wù)，本著互助互利的原則，依照《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》和國務(wù)院《建筑安裝工程承包合同條例》及省、市有關(guān)規(guī)定，雙方達(dá)成合同條款如下：
一、工程項(xiàng)目與工程量。
范及施工技術(shù)要求進(jìn)行防水施工，地點(diǎn)：
二、承包形式與材料供應(yīng)。
乙方包工包料完成防水施工任務(wù)，水泥除外，所需一切材料由乙方自備。
三、工程質(zhì)量與工程驗(yàn)收。
查評定標(biāo)準(zhǔn)》予以檢查，逐一驗(yàn)收，并作48小時(shí)關(guān)水試驗(yàn)，無滲漏達(dá)到合同標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)會同甲方現(xiàn)場管理人員辦好相關(guān)的交接手續(xù)，甲方應(yīng)對防水屋面采取保護(hù)措施予以保護(hù)。凡不符合質(zhì)量要求改造成的返工損失費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。如甲方人為損壞或甲方施工造成的防水層損失的，由甲方承擔(dān)返工工費(fèi)及材料等一切費(fèi)用。
四、施工進(jìn)度與工期要求。
在執(zhí)行本合同中，乙方負(fù)責(zé)好技術(shù)力量和勞動(dòng)力的組織工作，按照甲方確定的具體施工時(shí)間和工期要求完成施工任務(wù)，天氣變化、下雨等特殊原因工期順延。
五、工程造價(jià)、費(fèi)用計(jì)取與付款方式。
1、按照四川省現(xiàn)行的《建筑安裝工程計(jì)價(jià)定額》和《建筑安裝工程維修計(jì)價(jià)定額》及有關(guān)規(guī)定并結(jié)合甲方選用材料計(jì)取工程費(fèi)用，屋面防水、廚廁防水、剪力墻防水、地下室防潮，工程造價(jià)按實(shí)際施工面積結(jié)算。
2、工程采用材料：丙綸(廠家：山東海王，300g)單價(jià)：
9.5元/o;sbs防水(廠家：瀘州河川，3mm厚)單價(jià)：23元/o。以上單價(jià)不含稅收。
3、付款方式：工程3#、4#、5#棟坡屋面全部完工后付到總價(jià)的80%，綜合驗(yàn)收后3個(gè)月內(nèi)付到總價(jià)97%。
4、扣總價(jià)3%留作保修金，待保修期滿后退還于乙方。
六、工程保修條款及期限。
按照國家屋面防水工程有關(guān)規(guī)定，對屋面防水施工工程保修五年，五年之內(nèi)屋面有滲漏由乙方負(fù)責(zé)免費(fèi)維修，如甲方人為損壞的防水層損壞，由甲方承擔(dān)維修工費(fèi)及材料等一切費(fèi)用。接到甲方通知后2日內(nèi)，乙方派專人到現(xiàn)場負(fù)責(zé)維修。
七、施工安全責(zé)任。
1、施工作業(yè)人員嚴(yán)格按照施工安全操作規(guī)程佩戴安全帶、安全帽、工作防護(hù)手套。
2、如有違章操作所造成的一切工傷事故由乙方自行負(fù)責(zé)。
3、如有不安全因素及隱患，甲方強(qiáng)行乙方進(jìn)行施工操作，所造成的一切工傷事故均由甲方承擔(dān)。
八、雙方協(xié)商其它條款。
九、本合同自簽訂之日起，雙方共同信守執(zhí)行不得任意違約，若一方違約處罰工程總造價(jià)的15%作違約金賠償對方經(jīng)濟(jì)損失，并申請有關(guān)部門仲裁。
十、本合同一式2份，甲方1份，乙方1份，雙方簽字蓋章后生效，保修期滿辦清手續(xù)后自動(dòng)失效。
甲方：乙方：
單位名稱(章)單位名稱(章)法定代表人：法定代表人：委托代理人：
開戶銀行：
帳號：
聯(lián)系電話：
年月日委托代理人：開戶銀行：帳號：聯(lián)系電話：年月日。
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