合同是雙方達(dá)成共識的法律依據(jù),具有法律效力和強制性。合同的格式和表達(dá)方式應(yīng)簡明扼要、清晰易懂。在商業(yè)合同中,合同的履行應(yīng)該合乎商業(yè)道德和職業(yè)操守。
贈與合同公證書篇一
本協(xié)議由以下雙方當(dāng)事人在_________簽訂:
甲方:_______________________。
住所:_______________________。
身份證號:___________________。
乙方:_______________________。
住所:_______________________。
身份證號:___________________。
為明確雙方本次贈與房屋行為的權(quán)利義務(wù),甲乙雙方本著誠實信用的原則,并根據(jù)有關(guān)法律法規(guī),制訂本協(xié)議,以資共同遵守。
第一條甲方?jīng)Q定將位于_________區(qū)_________街_________樓_________層_________號的房屋一套,建筑面積_________平方米無償贈與給乙方;乙方同意接受此贈與。
第二條甲方保證其對上述房屋擁有所有權(quán)。
第三條甲方保證本次贈與并無任何惡意,而且已將其所知的一切包括瑕疵在內(nèi)的注意事項告知乙方(但甲方不保證本次贈與物完全無瑕疵),否則,愿意對因此給乙方造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。
第四條應(yīng)甲方的要求,乙方保證將房屋不用于違法(或雙方約定的其他事項)等事項。
第五條乙方違反第四條的約定,甲方有權(quán)收回上述房屋。
第六條在本協(xié)議生效后,甲方應(yīng)在_________日內(nèi)向乙方移交上述房屋;并應(yīng)在_________日內(nèi)協(xié)助乙方到有關(guān)房產(chǎn)管理部門辦理有關(guān)變更登記的手續(xù)。
第七條乙方無須向甲方支付任何費用,但與移交上述房屋有關(guān)的費用包括到有關(guān)房產(chǎn)管理部門辦理有關(guān)手續(xù)的費用以及有關(guān)契稅應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)。
第八條違反本協(xié)議的約定為違約行為,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。
第九條違約方應(yīng)向?qū)Ψ劫r償一切損失。
第十條本協(xié)議一式兩份,雙方各持一份,具有同等法律效力。
第十一條本協(xié)議在雙方簽字后生效。
甲方:(簽字)_________乙方(簽字):_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
附件。
(______)____字第______號。
茲證明_________于_________年_________月_________日來到我處,在我的面前在前面的贈與書上簽名(或蓋章)。
__________________公證處。
公證員:________(簽字)。
贈與合同公證書篇二
贈與者:_____________(以下簡稱甲方)。
受贈者:_____________(以下簡稱乙方)。
雙方就贈與事宜締結(jié)契約如下:
第一條、甲方于乙方屆至第二條所列的期限時,贈與乙方______________出版社出版的大英百科全書____套。
第二條、本贈與契約因乙方結(jié)婚期限的屆至而生效。
第三條、乙方結(jié)婚時,甲方應(yīng)于一個月內(nèi)購得______________出版社出版的大英百科全書____套贈與乙方。
第四條、甲方于乙方尚未屆至第二條所列的期限前死亡時,本契約即告失效。
第五條、本契約一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份為憑。
贈與人(甲方):___________。
身份證號碼:___________。
住址:_____________________。
_______年_______月_______日。
受贈人(乙方):___________。
住址:_____________________。
身份證號碼:___________。
_______年_______月_______日。
贈與合同公證書篇三
甲方:____________ 乙方:____________
地址:____________ 地址:____________
郵編:____________ 郵編:____________
電話:____________ 電話:____________
法定代表人(委托代理人): 法定代表人(委托代理人):
開戶行:____________ 開戶行:____________
帳戶:____________ 帳戶:____________
甲乙雙方為攜手合作,促進(jìn)發(fā)展,滿足利益,明確責(zé)任,依據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律之相關(guān)規(guī)定,本著誠實信用,互惠互利原則,結(jié)合雙方實際,協(xié)商一致,特簽訂本合同,以求共同恪守:
甲乙雙方就贈送(贈與的標(biāo)的物) 事宜達(dá)成協(xié)議如下:
一、甲方將其所有的____________(標(biāo)的物) 贈送給乙方,其所有權(quán)證明為:________________(寫明證明甲方擁有所有權(quán)的證據(jù)名稱,如贈與房屋,就應(yīng)有房產(chǎn)所有權(quán)證,贈與微機應(yīng)有購買該微機的發(fā)票等)
二、贈與物的交付
________________________________________________________
(寫明交付的條件,在什么時間、什么地方交付,辦理什么手續(xù)等等)
三、乙方應(yīng)在期限內(nèi)辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移的手續(xù),逾期不辦的,視為拒絕贈與(也可以約定其它條件)。
四、本合同自日起生效(可以寫自分證之日起生效)。
五、本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份。
甲方:(簽字、蓋章)____________ 乙方:(簽字、蓋章)____________
簽約日期:________年____月____日
贈與人的主要義務(wù) 贈與人的義務(wù)主要有如下幾項:
第一,移轉(zhuǎn)贈與標(biāo)的物的權(quán)利。贈與合同以使贈與財產(chǎn)的權(quán)利歸于受贈人為直接目的,贈與人的主要義務(wù)是依照合同約定的期限、地點、方式、標(biāo)準(zhǔn)將標(biāo)的物轉(zhuǎn)移給受贈人。贈與的財產(chǎn)貪腐需要辦理登記等手續(xù)的,應(yīng)當(dāng)辦理有關(guān)手續(xù)。
贈一合同系無償合同,因此,依照《合同法》第189條,贈與人只在因故意和重大過失致使贈與的財產(chǎn)毀損、滅失的,贈與人才承擔(dān)損害賠償責(zé)任。
第二,瑕疵擔(dān)保義務(wù)。贈與合同中,一般不要求贈與人承擔(dān)瑕疵擔(dān)保義務(wù)。但有如下兩種例外。首先是在附義務(wù)贈與中,贈與的財產(chǎn)有瑕疵的,贈與人在附義務(wù)的限度內(nèi)承擔(dān)與出賣人相同的違約責(zé)任。所謂附義務(wù)的贈與,是指贈與人在贈與時使受贈人負(fù)擔(dān)一定義務(wù)的贈與。附義務(wù)贈與是一種特殊贈與,所附的義務(wù)不是單獨的義務(wù)的贈與。附義務(wù)贈與是一種特殊贈與,所附的義務(wù)不是單獨的另一個合同的內(nèi)容, 而是贈與合同的一部分。由于贈與合同為單務(wù)無償合同,因此,附義務(wù)贈與所附的義務(wù)不是贈與的對價,贈與人不能以受贈人不履行義務(wù)為抗辯。原則上,贈與人履地交付贈與財產(chǎn)的義務(wù)后,始發(fā)生受贈人履行其所附義務(wù)的義務(wù)。附義務(wù)贈與與目的贈與和附條件、附期限贈與不同。目的贈與是指為實現(xiàn)一這目的,達(dá)到一定結(jié)果而為的贈與。其與附義務(wù)贈與的區(qū)別,主要體現(xiàn)在目的贈與的贈與人不得向受贈人請求結(jié)果的實現(xiàn),而只能在結(jié)果不能實現(xiàn)時請求受贈人返還不當(dāng)?shù)美?而在附義務(wù)贈與中,受贈人不按照約定履行義務(wù)的,贈與人得請求其履行。附條件或附期限的贈與中,條件或期限直接關(guān)系到贈與合同的效力無關(guān),所附義務(wù)的履行與否不影響贈與合同的效力。其次是贈與人故意不告知贈與財產(chǎn)的'瑕疵或保證贈與的財產(chǎn)無瑕疵,造成受贈人損失的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。
受贈人的權(quán)利義務(wù)主要為:
受贈人有無償取得贈與物的權(quán)利,但贈與合同約定負(fù)擔(dān)義務(wù)的,受贈人須按約定履行義務(wù)。對于具有救災(zāi)、扶貧等社會公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈與合同,以及經(jīng)過公證的贈與合同,贈與人不交付贈與物的,受贈人可以請求交付。
在贈與屬于附義務(wù)贈與時,受贈人應(yīng)在贈與物的價值限度內(nèi)履行所附義務(wù),受贈人不履行其義務(wù)時,贈與人有權(quán)請求受贈人履行其義務(wù)或撤銷其贈與。
贈與合同的終止得基于以下幾種事由:
第一,贈與合同的任意撤銷。贈與合同的任意撤銷是指在贈與財產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前,得由贈與人依其意思任意撤銷贈與合同。但在具有救災(zāi)、扶貧等社會公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈與合同和經(jīng)過公證的贈與合同中,贈與人不得任意撤銷贈與合同。
第二,贈與合同的法定撤銷。贈與合同中,贈與地產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之后,贈與人即喪失了任意撤銷贈與合同的權(quán)利,但在以下條件具備時,贈與人仍可享有撤銷產(chǎn)與合同的法定權(quán)利:
1、受贈人嚴(yán)重侵害贈與人或者贈與人的賓親屬的;
2、受贈人對贈與人有扶養(yǎng)義務(wù)而不履行的;
3、受贈人不履行贈與合同約定的義務(wù)的
贈與人的撤銷權(quán),自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷原因之日起1年內(nèi)行使。該期間為除斥期間。超過這一期間,贈與人不得再行使撤銷權(quán)。
因受贈人的違法行為致使贈予人死亡或者喪失民事行為能力的,其繼承人或其法定代理人可以撤銷贈與。贈與人的繼承人或者法定代理人的撤銷權(quán),自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷原因之日起6個月內(nèi)行使。這一期間同樣也是除斥期間。
第三,贈與合同的法定解除。贈與人的經(jīng)濟狀況顯著惡化,嚴(yán)重影響其生產(chǎn)經(jīng)營或者家庭生活的,可以解除贈與合同,不再履行贈與義務(wù)。該合同解除不發(fā)生溯及既往的效力,贈一人就原已履行的贈與,無權(quán)要求受贈人返還。
贈與合同公證書篇四
乙方:,男,1984年3月6日出生,現(xiàn)住址:
雙方達(dá)成如下贈與協(xié)議:
第一條甲方贈與乙方現(xiàn)金124,984元(人民幣壹拾貳萬肆仟玖佰捌拾肆元整)歸乙方個人所有,不屬于夫妻共同財產(chǎn)。乙方必須按照本協(xié)議約定。
第二條贈與財產(chǎn)用途:甲方贈與乙方的現(xiàn)金124,984元(人民幣壹拾貳萬肆仟玖佰捌拾肆元整)用于乙方購置個人住房。購置房屋為沈陽永盛房屋開發(fā)有限公司開發(fā)的水調(diào)歌城項目商品房,位置為e8樓1單元9-5號,面積為81.44平方米。
第三條贈與財產(chǎn)的交付時間、地點及方式:
1、交付時間:20xx年8月23日。
2、交付地點:沈陽市于洪區(qū)建行凌空支行。
3、交付方式:甲方將贈與的現(xiàn)金通過銀行卡(甲方開戶行為建行凌空支行;卡號為)轉(zhuǎn)入沈陽永盛房屋開發(fā)有限公司指定的房屋首付款交易賬戶(房屋首付款交易賬戶戶主姓名為李金鈺,卡號為)。
4、乙方收到甲方贈與財產(chǎn)后,應(yīng)當(dāng)出具合法、有效的收據(jù),以證明收到贈與款項。
第四條本協(xié)議一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方:(簽字)_________________。
聯(lián)系電話:_________________。
_________年_____月_____日。
乙方:(簽字)_________________。
聯(lián)系電話:_________________。
_________年_____月_____日。
贈與合同公證書篇五
茲證明_________于_________年_________月_________日來到我處,在我的面前在前面的贈與書上簽名(或蓋章)。
__________________公證處。
公證員:________(簽字)。
贈與合同公證書篇六
贈與者_(dá)_______________(以下簡稱甲方)。
受贈者_(dá)_____________(以下簡稱乙方)。
雙方就贈與事宜締結(jié)契約:
第一條甲方于乙方完成。
第二條所列的條件時,贈與乙方_________制___________牌鋼琴一臺。
第二條本贈與契約生效的條件為乙方必須通過大學(xué)入學(xué)考試。
第三條乙方達(dá)成。
第二條的約定時,甲方應(yīng)于一個月內(nèi)購得________制_____________牌鋼琴一臺贈與乙方。
第四條甲方于乙方尚未達(dá)成。
第二條所列的條件前死亡時,本契約即告失效。
第五條本契約一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份為憑。
________年____月____日。
贈與合同公證書篇七
甲方(持股方):
乙方(受贈方):
鑒于乙方以往對甲方的貢獻(xiàn)和為了激勵乙方更好的工作,也為了甲乙雙方進(jìn)一步提高經(jīng)濟效益,經(jīng)雙方友好協(xié)商,雙方同意甲方以虛擬股的方式對乙方的工作進(jìn)行獎勵和激勵。為明確雙方權(quán)利義務(wù),特訂立以下協(xié)議:
1·1股份:是指×××公司在工商部門注冊登記的注冊資本金,總額為人民幣_________萬元,按每股人民幣計算,共計股。
1·2虛擬股:是指×××公司名義上的股份,虛擬股擁有者不是指甲方在工商注冊登記的實際股東,虛擬股擁有者僅享有參與公司年終利潤的分配權(quán),而無所有權(quán)和其它權(quán)利,不得轉(zhuǎn)讓和繼承。
1·3分紅:是指×××公司年終按照公司章程可分配的利潤。
2·1乙方取得的虛擬股股份記載在公司內(nèi)部虛擬股股東名冊。由甲乙雙方簽字確認(rèn),但對外不產(chǎn)生法律效力:乙方不得以此虛擬股對外作為在甲方擁有資產(chǎn)的依據(jù)。
2·2每年會計年終,根據(jù)甲方稅后利潤計算每股的利潤;
2·3乙方年終可得分紅為乙方的虛擬股數(shù)×每股利潤;
3·1在確定乙方可得分紅的七個工作日內(nèi),甲方將乙方可得分紅的50%支付給乙方;
3·3乙方可取得分紅的其它部分暫存甲方賬戶,并按同期銀行利息計算,按照下列規(guī)定支付或處理:
b·本合同期滿時,甲方要求繼續(xù)續(xù)約而乙方不同意的,乙方未提取的分紅的一半由甲方在合同期滿后的五年內(nèi)按均支付;可得分紅的另一半歸甲方所有。
c·乙方提前終止與甲方的勞動合同或者乙方違反勞動合同的相關(guān)規(guī)定或者甲方的規(guī)章制度而被甲方解職的,乙方未提取的分紅歸甲方所有,乙方無權(quán)再提取。
5·1本合同為年,始,止。
5·2合同期限的續(xù)展:
本合同到期日自動終止,除非雙方在到期日之前簽署書面協(xié)議,續(xù)展本合同的期限。
6·1本合同于合同到期日自動終止,除非雙方按5·2條規(guī)定續(xù)約;
6·2如甲乙雙方的勞動合同終止,本合同也隨之終止。
6·3雙方持續(xù)的義務(wù):
本合同終止后,本合同第7條的規(guī)定甲乙雙方仍需遵守。
乙方對本協(xié)議的內(nèi)容承擔(dān)保密義務(wù),不得向第三人泄露本協(xié)議中乙方所得虛擬股數(shù)以及分紅等情況,除非事先征得甲方的許可。
8·1如甲方違反勞動合同第條,甲方有權(quán)提前解除本合同。
8·2如乙方違反本合同第7條,甲方有權(quán)提前解除本合同。
如果發(fā)生本合同的爭議或者與本合同有關(guān)的爭議,甲乙雙方首先應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決,協(xié)商不成,可向甲方所在地人民法院提起訴訟。
合同雙方簽字蓋章起生效。本合同一式兩份,甲乙雙方各一份。
甲方(蓋章):_________。
乙方(蓋章):_________。
贈與合同公證書篇八
______的贈與行為符合〈中華人民共和國民法通則〉第五十五條的`規(guī)定。
中華人民共和國___省___(縣)公證處。
公證員:__________(簽名章或簽名)。
__________年_________月_________日。
贈與合同公證書篇九
甲方(贈與人):
乙方(受贈人):
為明確雙方本次贈與車輛行為的權(quán)利義務(wù),甲乙雙方本著誠實信用的'原則,并根據(jù)有關(guān)法律法規(guī),制訂本協(xié)議,以資共同遵守。
第一條甲方將其所有的x牌汽車一輛(車牌號:)無償贈送給乙方,乙方同意接受贈與。
第二條甲方保證其對上述車輛具有所有權(quán),其所有權(quán)證明為:x牌汽車購車發(fā)票,車輛行駛證號。
第三條在本協(xié)議生效后,甲方應(yīng)在當(dāng)日內(nèi)將車輛向乙方移交。自移交之日起由該車發(fā)生的相關(guān)一切責(zé)任,事故、賠款和交通罰款均與甲方無關(guān),均由乙方自行負(fù)責(zé)。
第四條由于此車輛為北京車牌乙方同意不過戶并愿意承擔(dān)自此之后關(guān)于此車的相關(guān)一切稅費和法律責(zé)任。
第五條乙方無需向甲方支付任何費用,但若與移交上述車輛有關(guān)的費用包括到車輛管理部門辦理有關(guān)手續(xù)的費用以及有關(guān)契稅應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)。
第六條甲方保證本次贈與并無惡意,而且已將其所知的一切包括瑕疵在內(nèi)的注意事項告知乙方,乙方完全知曉并愿意對因此之后造成的任何損失與甲方無關(guān)。
第七條本協(xié)議在履行過程中發(fā)生爭議,由雙方協(xié)商解決;。
第八條未盡事宜,甲乙雙方可另行簽訂補充條款或補充協(xié)議。補充條款或補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
第九條本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。自雙方簽字之日其生效。
甲方:
乙方:
簽訂日期:年月日
簽訂日期:年月日
贈與合同公證書篇十
贈與人:男歲住(下稱甲方)。
受贈人:男歲住(下稱乙方)。
甲、乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上,就房屋贈與事宜達(dá)成如下一致合同:
一、甲方自愿將其所有的`位于房屋贈與乙方,乙方自愿受贈。
二、贈與房屋的四至界鄰為:
三、贈與房屋的房屋所有權(quán)證號為:。
四、乙方必須盡心盡力贍養(yǎng)甲方,為甲方養(yǎng)老送終。
五、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字后,甲方不得隨意撤銷。
六、本合同簽訂的同時該房的所有權(quán)隨即轉(zhuǎn)移給乙方。
七、甲方必須協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù),所需費用由乙方承擔(dān)。
八、本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。
九、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字后立即生效。
贈與人:
受贈人:
見證人:
贈與合同公證書篇十一
甲 方:_____(贈與方)
乙 方:_____(受贈方)
雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定,就贈與事項達(dá)成協(xié)議如下:
1.甲方將_____贈與乙方
(贈與物的名稱、數(shù)量、質(zhì)量)
2.甲方將于_____(時間)在_____(地點)將贈與物交付給乙方
3.甲方承擔(dān)_____的責(zé)任義務(wù)
4.甲方享有_____權(quán)利
(明確甲方的撤銷權(quán)及行使撤銷權(quán)的情形)
5.乙方應(yīng)于_____(時間)之前做出是否接受贈與的意思表示,否則,
贈與不生效力。
6.其它
甲 方:_____簽 :_____蓋 章:_____
住 址:_____電 話:_____
乙 方:_____簽 :_____蓋 章:_____
住 址:_____電 話:_____
___年___月___日
贈與合同公證書篇十二
甲方(贈與人):×××(寫明姓名、住址)
乙方(受贈人):×××(寫明姓名、住址)
甲乙雙方就贈送×××(贈與的標(biāo)的物,應(yīng)寫明該贈與物是什么、在什么位置)事宜達(dá)成協(xié)議如下:
一、甲方將其所有的×××(標(biāo)的物)贈送給乙方,其所有權(quán)證明為:(寫明證明甲方擁有所有權(quán)的證據(jù)名稱,如贈與房屋,就應(yīng)有房產(chǎn)所有權(quán)證等)
二、贈與物的交割
(寫明交割的條件,在什么時間、什么地點交割,辦理什么手續(xù)等等)。
三、乙方應(yīng)在×××期限內(nèi)辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移的手續(xù)逾期不辦的,視為拒絕贈與 (也可以約定其他條件)。
四、本合同自××日起生效(可以寫自公證之日起生效)。
五、本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份。
甲方:×××(簽、蓋章)
乙方:×××(簽、蓋章)
××××年×月×日
2.說明
贈與合同是指贈與方將自己所有的物品、現(xiàn)金或者某種權(quán)利贈送給他人的行為。贈與合同通常是單務(wù)合同,即合同生效后,贈與方負(fù)有將贈與物交給受贈人的義務(wù)而不享有任何權(quán)利;受贈方享有領(lǐng)取贈與物的權(quán)利而不承擔(dān)義務(wù)。贈與也可以附條件,即贈與一方要求受贈方履行某種義務(wù),受贈方不履行義務(wù)贈與方有權(quán)撤銷贈與。但這種條件一般是與贈與人的利益無關(guān)的條件,而不是要求有償?shù)刭浰汀H绻麑⒛撤N物送給他人并要求給付一定的金錢就不是贈與關(guān)系。因此,附條件的贈與仍然是單務(wù)行為。簽訂贈與合同應(yīng)當(dāng)注意的問題有:
(1)贈與標(biāo)的必須是贈與人所有的或者贈與人有權(quán)處理的財產(chǎn)或者某種權(quán)利,贈與人不能把不履于自己或者自己無權(quán)處理的財產(chǎn)和權(quán)利贈送他人,否則,構(gòu)成侵害他人權(quán)益的行為。贈與標(biāo)的可以是物,可以是貨幣(包括外國貨幣),也可以是有價證券、某種權(quán)利。例如專利權(quán)人可以將專利權(quán)贈與他人,房屋所有人可以將房屋贈與他人等。
(2)權(quán)利轉(zhuǎn)移涉及到有關(guān)部門批準(zhǔn)的,應(yīng)當(dāng)在合同中訂立清楚。例如,贈與房屋合同就需要到房管部門辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù),沒有辦理手續(xù)的,其轉(zhuǎn)讓無效。
(3)合同中要寫清楚贈與人有權(quán)處理贈與財產(chǎn)的證明文件,確保贈與行為的合法有效。
贈與合同公證書篇十三
甲方(贈與人):***男身份證號:***********系受贈人之**。
乙方(受贈人):**男身份證號:*************系贈與人之**。贈與人與受贈人就汽車贈與事宜達(dá)成一致協(xié)議如下:
二、贈與人***自愿將購買所得新車贈予***,機動車所有人以受贈人****的名義落戶,并明確該車輛只歸受贈人***所有,不屬于夫妻共同財產(chǎn),受贈人****的配偶對該車無權(quán)主張任何權(quán)利。
三、受贈人***同意接受上述贈與。
四、本合同自贈與人、受贈人簽字捺手印后立即生效。
贈與人:
受贈人:
贈與合同公證書篇十四
第一條為規(guī)范贈與公證程序,根據(jù)《中華人民共和國民法通則》、《中華人民共和國公證暫行條例》制訂本細(xì)則。
第二條贈與是財產(chǎn)所有人在法律允許的范圍內(nèi)自愿將其所有的財產(chǎn)無償贈送他人的法律行為。
將其所有財產(chǎn)贈與他人的人為贈與人,接受贈與的人為受贈人。
贈與人、受贈人可以分別為公民、法人或其他組織。
第三條贈與公證是公證處依法證明贈與人贈與財產(chǎn)、受贈人收受贈與財產(chǎn)或贈與人與受贈人簽訂贈與合同真實、合法的行為。
第四條辦理贈與公證,可采取證明贈與人的贈與書,受贈人的受贈書或贈與合同的形式。贈與書是贈與人單方以書面形式將財產(chǎn)無償贈與他人;受贈書是受贈人單方以書面形式表示接受贈與;贈與合同是贈與人與受贈人雙方以書面形式,就財產(chǎn)無償贈與而達(dá)成的一種協(xié)議。
第五條贈與人贈與的財產(chǎn)必須是贈與人所有的合法財產(chǎn)。贈與人是公民的,必須具有完全民事行為能力。
第六條贈與書公證應(yīng)由贈與人的住所地或不動產(chǎn)所在地公證處受理。受贈書、贈與合同公證由不動產(chǎn)所在地公證處受理。
第七條辦理不動產(chǎn)贈與公證的,經(jīng)公證后,應(yīng)及時到有關(guān)部門辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù),否則贈與行為無效。
第八條辦理贈與書、受贈書、贈與合同公證,當(dāng)事人應(yīng)親自到公證處提出申請,親自到公證處確有困難的,公證人員可到其居住地辦理。
第九條申辦贈與書、受贈書、贈與合同公證,當(dāng)事人應(yīng)向公證處提交的證件和材料:
(一)當(dāng)事人辦理贈與書、受贈書、贈與合同公證申請表;。
(二)當(dāng)事人的居民身份證或其他身份證明;。
(三)被贈與財產(chǎn)清單和財產(chǎn)所有權(quán)證明;。
(五)贈與書、受贈書或贈與合同;。
(六)贈與標(biāo)的為共有財產(chǎn)的,共有人一致同意贈與的書面證明;。
(七)公證人員認(rèn)為應(yīng)當(dāng)提交的其他材料。
第十條符合下列條件的申請,公證處應(yīng)予受理:
(一)當(dāng)事人身份明確,贈與人具有完全民事行為能力和贈與財產(chǎn)的所有權(quán)證明;。
(二)贈與財產(chǎn)產(chǎn)權(quán)明確,當(dāng)事人意思表示真實,贈與合同已達(dá)成協(xié)議;。
(三)贈與財產(chǎn)為不動產(chǎn)的,不得違背有關(guān)房地產(chǎn)的政策、規(guī)定;。
(四)當(dāng)事人提交了本細(xì)則第九條規(guī)定的'證件和材料;。
(五)該公證事項屬本公證處管轄。
對不符合前款規(guī)定條件的申請,公證處應(yīng)作出不予受理的決定,并通知當(dāng)事人。
第十一條公證人員接待當(dāng)事人,應(yīng)按《公證程序規(guī)則(試行)》第二十四條規(guī)定制作筆錄,并著重記錄下列內(nèi)容:
(一)贈與人與受贈人的關(guān)系,贈與意思表示及理由;。
(二)贈與財產(chǎn)狀況:名稱、數(shù)量、質(zhì)量、價值,不動產(chǎn)座落地點、結(jié)構(gòu);。
(三)贈與財產(chǎn)產(chǎn)權(quán)來源,有無爭議;。
(四)贈與財產(chǎn)所有權(quán)狀況,占有、使用情況及抵押、留置、擔(dān)保情況;。
(五)贈與形式;。
(六)贈與書、受贈書或贈與合同的具體內(nèi)容;。
(七)贈與行為法律后果的表述;。
(八)公證人員認(rèn)為應(yīng)當(dāng)記錄的其他內(nèi)容。
公證人員接待當(dāng)事人,須根據(jù)民法通則和有關(guān)房地產(chǎn)政策、規(guī)定,向當(dāng)事人講明贈與的法律依據(jù)和不動產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移須辦理的登記手續(xù)以及當(dāng)事人應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。
第十二條贈與書的主要內(nèi)容:
(一)贈與人與受贈人的姓名、性別、出生日期、家庭住址;
(二)贈與人與受贈人的關(guān)系,贈與的意思表示及理由;。
(三)贈與財產(chǎn)狀況:名稱、數(shù)量、質(zhì)量、價值,不動產(chǎn)座落地點、結(jié)構(gòu)。
第十三條受贈書的主要內(nèi)容:
(一)受贈人與贈與人的姓名、性別、出生日期、家庭住址;
(二)受贈人與贈與人的關(guān)系,接受贈與的意思表示及理由;。
(三)受贈財產(chǎn)狀況:名稱、數(shù)量、質(zhì)量、價值,不動產(chǎn)座落地點、結(jié)構(gòu)。
第十四條贈與合同的主要內(nèi)容:
(一)贈與人與受贈人的姓名、性別、出生日期、家庭住址;
(二)贈與人與受贈人的關(guān)系,贈與、接受贈與的意思表示及理由;。
(三)贈與財產(chǎn)狀況:名稱、數(shù)量、質(zhì)量、價值,不動產(chǎn)座落地點、結(jié)構(gòu);。
(四)違約責(zé)任。
第十五條贈與公證,除按《公證程序規(guī)則(試行)》第二十三條規(guī)定的內(nèi)容審查外,應(yīng)著重審查下列內(nèi)容:
(一)贈與人的意思表示真實,行為合法;。
(二)贈與人必須有贈與能力,不因贈與而影響其生活或居住;。
(三)贈與財產(chǎn)的權(quán)屬狀況,有無爭議;。
(四)贈與書、受贈書、贈與合同真實、合法;。
(五)公證人員認(rèn)為應(yīng)當(dāng)查明的其他情況。
(一)贈與人具有完全民事行為能力;。
(二)贈與財產(chǎn)是贈與人所有的合法財產(chǎn);。
(四)辦證程序符合規(guī)定。
不符合前款規(guī)定條件的,應(yīng)當(dāng)拒絕公證,并在辦證期限內(nèi)將拒絕的理由通知當(dāng)事人。
第十七條根據(jù)司法部、財政部、物價局制定的《公證費收費規(guī)定》收取公證費用。辦理贈與書公證,每件收公證費十元;辦理受贈書公證、贈與合同書公證,按受贈人取得財產(chǎn)價值的金額總數(shù),不滿一萬元的,收百分之一,最低十元;一萬元以上的收百分之二。
第十八條本細(xì)則由司法部負(fù)責(zé)解釋。
第十九條本細(xì)則自一九九二年四月一日起施行。
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