合同一經(jīng)簽署就具有法律效力。在合同中，詳細描述各方的權(quán)利和義務(wù)，明確約定違約責(zé)任和爭議解決方式，避免日后發(fā)生糾紛。合同履行期限一到，雙方應(yīng)進行相關(guān)的結(jié)算和結(jié)案工作，以保證合同的完整性和終結(jié)性。
建筑項目施工合同篇一
甲方：(寫明名稱、法定代表人和住所)(發(fā)包方)。
乙方：(寫明名稱、法定代表人和住所)(承包方)。
甲乙雙方按照《_民法典》和《建筑工程承包合同條例》規(guī)定的原則，結(jié)合工程的實際情況，達成如下協(xié)議。
第一條承包工程概況(包括工程名稱、地點、內(nèi)容、承包的范圍、開工和竣工日期、質(zhì)量等級等內(nèi)容)
第二條合同文件使用的語言文字、標(biāo)準(zhǔn)和適用的法律(本條主要是用于涉外方面的)。
第三條圖紙(寫明圖紙?zhí)峁┑娜掌?、套?shù)、保密要求以及圖紙的解釋等)
第四條甲乙雙方駐工地代表(寫明姓名、性別、年齡、在單位中的職務(wù))。
第五條甲乙雙方的基礎(chǔ)工作。
第六條工程進度計劃。
第七條工程監(jiān)督(包括隱蔽工程的中間驗收等)。
第八條人事同價款及其調(diào)整。
第九條工程預(yù)付款及工程價的支付方式和時間。
第十條工程驗收。
第十一條決算。
第十二條保修。
第十三條爭議處理。
第十四條違約責(zé)任。
第十五條雙方約定的其他內(nèi)容。
第十六條本合同一式份，當(dāng)事人各執(zhí)份。本合同自年月日(寫明生效的時間或者條件)之日起生效。本合同未盡事宜，雙方可以協(xié)商訂立補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等的效力。
發(fā)包方。
單位名稱(章)：
單位地址：
法定代表人：
委托代理人：
電話：
開戶銀行：
帳號：
承包方。
單位名稱(章)：
單位地址：
法定代表人：
委托代理人：
電話：
開戶銀行：
帳號：
鑒(公)證意見。
經(jīng)辦人：
鑒(公)證機關(guān)。
(章)。
建筑項目施工合同篇二
甲方：_________(發(fā)包方)。
乙方：_________(承包方)。
甲乙雙方按照相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合工程的實際情況，達成如下協(xié)議。
第一條承包工程概況_________。
第二條合同文件使用的語言文字、標(biāo)準(zhǔn)和適用的法律_________。
第三條圖紙_________。
第四條甲乙雙方駐工地代表_________。
第五條甲乙雙方的基礎(chǔ)工作_________。
第六條工程進度計劃_________。
第七條工程監(jiān)督(包括隱蔽工程的中間驗收等)_________。
第八條人事同價款及其調(diào)整_________。
第九條工程預(yù)付款及工程價的支付方式和時間_________。
第十條工程驗收_________。
第十一條決算_________。
第十二條保修_________。
第十三條爭議處理_________。
第十四條違約責(zé)任_________。
第十五條雙方約定的其他內(nèi)容_________。
第十六條本合同一式_________份，當(dāng)事人各執(zhí)_________份。
本合同自_________年_________月_________日起生效。
本合同未盡事宜，雙方可以協(xié)商訂立補充協(xié)議。
補充協(xié)議與本合同具有同等的效力。
發(fā)包方：
承包方：
____年____月____日。
建筑項目施工合同篇三
根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)、條例、規(guī)章等，雙方遵循平等、自愿、公平和老實信用的原則，就_____________________________工程_______型建設(shè)工程協(xié)商一致，訂立協(xié)議并共同遵照執(zhí)行。
5、工程方式：雙方商定采取以下第_________種方式。
(1)、乙方包工、包料。
(2)、乙方包工、局部包料，甲方提供局部材料。
(3)、乙方包工、甲方包全部材料。
6、工程期限：
當(dāng)因?qū)嶋H竣工日期確實認發(fā)生糾紛時，可以以相關(guān)規(guī)定參照具體情形：
工程經(jīng)竣工驗收合格的，以承包人提交竣工驗收申請報告之日為實際竣工日期，并在工程接收證書中載明;因發(fā)包人原因，未在監(jiān)理人收到承包人提交的竣工驗收申請報告42天內(nèi)完成竣工驗收，或完成竣工驗收不予簽發(fā)工程接收證書的，以提交竣工驗收申請報告的日期為實際竣工日期;工程未經(jīng)竣工驗收，發(fā)包人擅自使用的，以轉(zhuǎn)移占有工程之日為實際竣工日期。
(1)、方案開工日期_________年_______月_______日，方案完工日期_________年_________月_________日，總共_________天。
(2)、開工前_________天，乙方向甲方發(fā)出開工通知書。
1、圖紙由工程師單獨保管，但應(yīng)免費提供給乙方兩套復(fù)制件。
乙方需要更多復(fù)制件時，其費用自行負擔(dān)。
除非為執(zhí)行合同絕對需要，乙方在未經(jīng)工程師同意的情況下，不得將甲方或工程師提供的圖紙、標(biāo)準(zhǔn)和其他文件用于第三方或轉(zhuǎn)讓給第三方。
在發(fā)出缺陷責(zé)任證書時，乙方應(yīng)將根據(jù)合同提供的全部圖紙、標(biāo)準(zhǔn)和其他文件退還給工程師。
2、但凡延期開工或順延工期的約定，都是以約定的開工日期和竣工日期為計算根底。
1、工程質(zhì)量應(yīng)到達國家或?qū)I(yè)的質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)的合格條件。
乙方必須按照設(shè)計文件和國家現(xiàn)行的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、標(biāo)準(zhǔn)進行施工。
2、乙方所承包的工程，必須全部到達國家現(xiàn)行的工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)，工程一次驗收合格率到達100%，優(yōu)良率到達_________。
3、本工程的質(zhì)量監(jiān)督，由質(zhì)量監(jiān)督站負責(zé)，雙方均應(yīng)接受其對工程質(zhì)量的監(jiān)督與檢查。
4、雙方對工程質(zhì)量的爭議，請協(xié)議條款約定的質(zhì)量監(jiān)督部門仲裁，仲裁費用及因此造成的損失，由敗訴一方承當(dāng)。
1、乙方必須嚴格按施工圖紙、說明文件和國家頒發(fā)的有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程進行施工，并接受甲方現(xiàn)場監(jiān)理工程師或工程師代表的監(jiān)督檢查。
2、乙方應(yīng)按工程進度，及時提供關(guān)于工程質(zhì)量的技術(shù)資料，如材料、設(shè)備合格證、試驗、試壓、測試、報告等的影印件。
材料代用必須經(jīng)過設(shè)計單位和甲方同意并簽證后，方可使用。
3、工程竣工驗收，應(yīng)以施工圖紙、技術(shù)交底紀要、設(shè)計更改通知、國家頒發(fā)的施工驗收標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量檢驗標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)。
4、工程竣工后，乙方按規(guī)定整理提供完整的技術(shù)檔案資料，并發(fā)出竣工通知書，經(jīng)雙方協(xié)商確定驗收時間，由甲方組織有關(guān)單位進行竣工驗收。
驗收合格后，雙方簽署交工驗收證書，并將工程移交給甲方管理，如甲方拖延接收，其保管費用和造成的損失由甲方承當(dāng)。
交工驗收中如發(fā)現(xiàn)有不符合質(zhì)量要求，需要返工的工程，應(yīng)分清責(zé)任。
屬施工原因造成的，按雙方驗收時商定的時間，由乙方負責(zé)修好再進行檢驗。
竣工日期以最后檢驗合格的日期為準(zhǔn)。
5、已竣工未驗收工程，在交工前由乙方負責(zé)保管，甲方不得動用，假設(shè)甲方已經(jīng)使用，即視同交驗。
由于乙方原因，應(yīng)交工驗收而不交不驗的工程，除按拖延工期條款處理外，并賠償因此而造成的經(jīng)濟損失。
1、本工程合同總價為人民幣_________元。
2、如遇以下情況，合同總價作相應(yīng)調(diào)整：
(1)、合同總價內(nèi)經(jīng)雙方確認的暫估價變化;。
(2)、在合同工期內(nèi)政策性調(diào)整所發(fā)生的材料差價、工資、費率及其它費用的變化;。
(3)、重大設(shè)計發(fā)生變更;。
(4)、在施工中新增加了工程工程;。
(5)、其它_________。
5、非乙方原因而監(jiān)理簽證不及時而影響下一道工序施工;。
6、未按合同規(guī)定撥付預(yù)付款、工程進度款或代購材料差價款而影響施工;。
7、人力不可抗拒的因素而延誤工期。
1、甲方在開工前應(yīng)辦妥征地拆遷;去除施工場地范圍內(nèi)影響施工的原有管線，綠化等障礙物;解決施工用地〔包括材料，構(gòu)件的堆放和中轉(zhuǎn)場地，搭建大型臨時設(shè)施用地〕;解決施工用水源，電源和運輸?shù)缆返慕油?向乙方提供所有工程設(shè)計圖紙;組織設(shè)計、施工單位進行工程設(shè)計交底。
2、乙方在開工前應(yīng)組織有關(guān)人員學(xué)習(xí)和熟悉圖紙，參與設(shè)計交底，編好施工圖預(yù)算，負責(zé)編制施工組織設(shè)計或施工方案，進行現(xiàn)場平面布置，搭建施工臨時設(shè)施，安排施工總進度方案，儲藏材料，加工構(gòu)件，做好一切施工準(zhǔn)備。
1、乙方應(yīng)遵守工程建設(shè)平安生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴格按平安標(biāo)準(zhǔn)組織施工，并隨意接受行業(yè)平安檢查人員依法實施的監(jiān)督檢查，采取必要的平安防護措施，消除事故隱患。
由于乙方平安措施不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費用，由乙方承當(dāng)。
2、甲方應(yīng)對其在施工場地的工作人員進行平安教育，并對他們的平安負責(zé)。
甲方不得要求乙方違反平安管理的規(guī)定進行施工。
因甲方原因?qū)е碌钠桨彩鹿剩杉追匠挟?dāng)相應(yīng)責(zé)任及發(fā)生的費用。
1、施工場地具備開工條件和完成時間的要求。
(1)、開工條件：_________________;。
(2)、完成時間：________年___月___日。
2、水、電、電訊等施工管線進入施工場地的時間、地點和供給要求。
(1)、時間：____________。
(2)、地點：____________。
(3)、供給要求：____________。
4、會審圖紙和設(shè)計交底的時間：_________。
1、施工防護工作的要求：_________。
2、成品保護的要求：_________。
3、施工場地周圍建筑物和地下管線的保護要求：_________。
4、施工場地整體衛(wèi)生的要求：_________。
本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商或調(diào)解不成的，按以下第_________種方式解決：
1、提交_________仲裁委員會仲裁;。
2、依法向_________人民法院起訴。
1、甲方的違約責(zé)任：
(1)、因甲方變更方案，提供的資料不準(zhǔn)確，或者未按照期限提供必需的勘察、設(shè)計工作條件而造成勘察、設(shè)計的返工、停工或者修改設(shè)計，甲方應(yīng)當(dāng)按照勘察人、設(shè)計人實際消耗的工作量增付費用。
(2)、工程未經(jīng)驗收，甲方提前使用或擅自動用，由此而發(fā)生的質(zhì)量或其他問題，由甲方承當(dāng)責(zé)任。
(3)、因甲方的原因致使工程中途停建、緩建的，甲方應(yīng)當(dāng)采取措施彌補或者減少損失，賠償乙方因此造成的停工、窩工、倒運、機械設(shè)備調(diào)遷、材料和構(gòu)件積壓等損失和實際費用。
(4)、乙方驗收通知書送達_________日后不進行驗收的，按規(guī)定償付逾期違約金。
(5)、不按合同規(guī)定撥付工程款，按銀行有關(guān)逾期付款方法的規(guī)定延付金額每日萬分之_________償付乙方賠償金。
2、乙方的違約責(zé)任：
(1)、因乙方的原因致使建設(shè)工程在合理使用期限內(nèi)造成人身和財產(chǎn)損害的，乙方應(yīng)當(dāng)承當(dāng)損害賠償責(zé)任。
(2)、因施工人的原因致使建設(shè)工程質(zhì)量不符合約定的，甲方有權(quán)要求施工人在合理期限內(nèi)無償修理或者返工、改建。
經(jīng)過修理或者返工、改建后，造成逾期交付的，施工人應(yīng)當(dāng)承當(dāng)違約責(zé)任。
1、甲方乙方協(xié)商一致，可以解除合同。
2、停止施工超過_________天，甲方仍不支付工程款，乙方有權(quán)解除合同。
3、乙方將其承包的全部工程轉(zhuǎn)包給他人或者肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給他人，甲方有權(quán)解除合同。
4、有以下情形之一的，甲方乙方可以解除合同：
(1)、因不可抗力致使合同無法履行。
(2)、因一方違約(包括因甲方原因造成工程停建或緩建)致使合同無法履行。
5、一方依據(jù)2、3、4款約定要求解除合同的，應(yīng)以書面形式向?qū)Ψ桨l(fā)出解除合同的通知，并在發(fā)出通知前________天告知對方，通知到達對方時合同解除。
對解除合同有爭議的，按本合同十一條關(guān)于爭議的約定處理。
6、合同解除后，乙方應(yīng)妥善做好已完工程和已購材料、設(shè)備的保護和移交工作，按甲方要求將自有機械設(shè)備和人員撤出施工場地。
甲方應(yīng)為乙方撤出提供必要條件，支付以上所發(fā)生的費用，并按合同約定支付已完工程價款。
已經(jīng)訂貨的材料、設(shè)備由訂貨方負責(zé)退貨或解除訂貨合同，不能退還的貨款和因退貨、解除訂貨合同發(fā)生的費用，由甲方承當(dāng)，因未及時退貨造成的損失由責(zé)任方承當(dāng)。
除此之外，有過錯的一方應(yīng)當(dāng)賠償因合同解除給對方造成的損失。
7、合同解除后，不影響雙方在合同中約定的結(jié)算和清理條款的效力。
1、雙方在協(xié)議書中約定合同生效方式。
2、甲方乙方履行合同全部義務(wù)，竣工結(jié)算價款支付完畢，乙方向甲方交付竣工工程后，本合同即告終止。
3、合同的權(quán)利義務(wù)終止后，甲方乙方應(yīng)當(dāng)遵循老實信用原那么，履行通知、協(xié)助、保密等義務(wù)。
1、本合同正本________份，具有同等效力，由甲方乙方分別保存________份。
2、本合同條款如對特別情況尚有未盡事宜，雙方協(xié)商解決。
甲方：_________________。
乙方：_________________。
簽訂日期：_________________
建筑項目施工合同篇四
建筑工程項目由于投資大，工期長，技術(shù)要求高，在建設(shè)過程中會受到各種各樣的不確定因素的干擾。因此，工程建設(shè)參與各方均不可避免地面臨著各種風(fēng)險，如果不加防范，很可能會影響工程建設(shè)的順利進行，使工程項目的投資、進度、質(zhì)量和安全控制目標(biāo)不能順利實現(xiàn)，甚至釀成嚴重后果。為此，建筑工程項目的風(fēng)險管理就顯得尤為重要。本文列舉了項目施工中的常見風(fēng)險，并在綜合分析國內(nèi)外施工案例的基礎(chǔ)上對風(fēng)險規(guī)避提出了一定的防范策略。
近年來，我國政府積極運用宏觀經(jīng)濟政策，加大了基礎(chǔ)設(shè)施的資金投入，特別是在這個金融危機下，此舉促使了諸多的建設(shè)工程項目的開工建設(shè)，對社會經(jīng)濟發(fā)展起了重要的推動作用。但隨著建筑工程項目的建設(shè)規(guī)模不斷擴大、建設(shè)速度的不斷加快，建筑施工企業(yè)面臨的風(fēng)險也越來越大，對項目管理也提出了更高的要求。由于影響工程項目目標(biāo)的風(fēng)險因素很多，風(fēng)險所導(dǎo)致的損失也越來越嚴重，從而使研究建筑工程項目風(fēng)險管理具有重要的現(xiàn)實意義。
建筑工程項目主要涉及業(yè)主或投資商、承包商和咨詢/設(shè)計/監(jiān)理工程師等項目主體，不同的項目主體由于所處的立場不同，即使在同一項目中，面臨的風(fēng)險也各有不同。主要包括：
(一)業(yè)主或投資商的風(fēng)險。
工程業(yè)主或投資商遇到的風(fēng)險通?？煞譃樗念悾喝藶轱L(fēng)險、經(jīng)濟風(fēng)險、自然風(fēng)險和特殊風(fēng)險。人為風(fēng)險系指因人的主觀因素導(dǎo)致的種種風(fēng)險。這些風(fēng)險雖然表現(xiàn)形式和影響的范圍各不相同，但都離不開人的思想和行為。這類風(fēng)險有些起因于工程業(yè)主的主管部門乃至政府，有些來自工程業(yè)主的合作者，還有些則應(yīng)歸咎于其內(nèi)部人員。其次，建筑工程是一項與經(jīng)濟有關(guān)的投資活動，任何市場經(jīng)濟條件的變化都可能會帶來一定的經(jīng)濟風(fēng)險。最后，工程項目必然受到項目所在地區(qū)客觀存在的自然條件的影響，所以，工程項目所在地的周圍環(huán)境、不利的地質(zhì)條件、惡劣的現(xiàn)場條件以及工程施工階段可能碰到的惡劣氣候都構(gòu)成了業(yè)主或投資商的風(fēng)險。
(二)咨詢/設(shè)計/監(jiān)理的風(fēng)險。
咨詢/設(shè)計/監(jiān)理工程師作為業(yè)主的項目技術(shù)負責(zé)人，成為工程項目中重要的第三方。在工程項目實施的過程中，同業(yè)主、承包商一樣，也面臨著各種風(fēng)險。咨詢/設(shè)計/監(jiān)理工程師的任務(wù)貫穿于整個項目的實施過程，其責(zé)任始終是很大的，因此其風(fēng)險也很大。歸納起來，咨詢/設(shè)計/監(jiān)理的風(fēng)險可能來源于業(yè)主或投資商，也可能來自承包商。咨詢/設(shè)計/監(jiān)理受業(yè)主委托，為業(yè)主提供項目咨詢、設(shè)計、監(jiān)理等技術(shù)服務(wù)，當(dāng)然要按技術(shù)服務(wù)合同承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，因此，承擔(dān)的風(fēng)險是不會少的。咨詢監(jiān)理工程師作為業(yè)主委托的工程技術(shù)負責(zé)人，在合同實施期間代表業(yè)主的利益，在與承包商的交往中難免會出現(xiàn)分歧和爭端。某些承包商為了自身的利益，常會有種種不良的圖謀，勢必會帶給咨詢監(jiān)理工程師許多風(fēng)險。
(三)承包商的風(fēng)險。
承包商是業(yè)主/投資商地合作者，在整個工程項目進程中雙方是密切相關(guān)的，但在各自的經(jīng)濟利益上又是對立的雙方，既有共同的利益，有著同樣的風(fēng)險，各自又有不同的特殊風(fēng)險。不僅是一方的行為會構(gòu)成另一方的風(fēng)險，而且一方面臨的風(fēng)險也威脅另一方的利益。承包商的風(fēng)險貫穿于整個工程項目的始終，主要有決策錯誤的風(fēng)險、締約和履約的風(fēng)險、責(zé)任風(fēng)險等。
風(fēng)險是客觀存在的，但并非不可控制。在對建筑工程項目風(fēng)險識別、分析、評價的'基礎(chǔ)上，項目風(fēng)險管理者所要做的是以項目總體目標(biāo)為依據(jù)，根據(jù)具體的風(fēng)險性質(zhì)及潛在影響，規(guī)劃并選擇行之有效的風(fēng)險防范措施，有效地控制純風(fēng)險并盡可能地利用投機風(fēng)險，將風(fēng)險所造成的負面效應(yīng)降低到最低限度以減少損失，增加收益。具體做法為：
編制建筑工程項目風(fēng)險應(yīng)對計劃是制定應(yīng)對風(fēng)險的策略和應(yīng)對措施的過程，目的是為了提升實現(xiàn)建筑工程項目目標(biāo)的機會，降低對項目目標(biāo)的威脅。編制應(yīng)對計劃時，應(yīng)充分考慮風(fēng)險的嚴重性，應(yīng)對風(fēng)險所花費用的有效性，采取措施的適時性，以及與工程環(huán)境的適應(yīng)性。編制應(yīng)對計劃的依據(jù)是風(fēng)險管理計劃和風(fēng)險清單，風(fēng)險的特征，項目主體抗風(fēng)險能力，風(fēng)險詳細分析資料和可供選擇的風(fēng)險應(yīng)對措施。
(二)采取風(fēng)險應(yīng)對措施。
建筑工程項目常用的風(fēng)險應(yīng)對措施有：風(fēng)險回避、風(fēng)險緩解、風(fēng)險自留、風(fēng)險轉(zhuǎn)移和風(fēng)險利用。風(fēng)險回避是指當(dāng)項目風(fēng)險事件發(fā)生可能性較大和損失較嚴重時，主動放棄項目或變更項目計劃從而消除風(fēng)險或風(fēng)險產(chǎn)生的條件，以避免產(chǎn)生風(fēng)險損失的方法。風(fēng)險回避主要以放棄項目、停止項目和轉(zhuǎn)包項目三種方式為主。風(fēng)險緩解，也叫風(fēng)險減輕，是指采取措施降低工程項目風(fēng)險事件發(fā)生的概率或減少風(fēng)險損失的嚴重性，或同時降低風(fēng)險事件發(fā)生的概率和后果。風(fēng)險轉(zhuǎn)移是項目管理者設(shè)法將風(fēng)險的結(jié)果連同對風(fēng)險應(yīng)對的權(quán)利和責(zé)任轉(zhuǎn)移給其他經(jīng)濟單位以使自身免受風(fēng)險損失。
(三)做好風(fēng)險控制。
風(fēng)險控制就是當(dāng)風(fēng)險事件發(fā)生時，實施應(yīng)對計劃。在建筑工程項目的實施過程中，風(fēng)險會不斷發(fā)生變化，可能會出現(xiàn)許多未預(yù)料到的新情況，因此必須反復(fù)進行風(fēng)險識別，風(fēng)險分析與評估，細化風(fēng)險應(yīng)對措施，及時修改應(yīng)對計劃，實現(xiàn)消除或減輕風(fēng)險的目標(biāo)。風(fēng)險造成的損失可以通過成本控制和提出索賠來減輕。成本控制就是將工程項目建設(shè)的各項費用控制在總成本計劃中。這就要求在制定成本計劃時，要為不可預(yù)見的風(fēng)險留有風(fēng)險費。承包商在編制投標(biāo)計劃時，應(yīng)留有一定比例的不可預(yù)見費或應(yīng)急費，并且加強成本管理，密切注視風(fēng)險發(fā)生的征兆及風(fēng)險的發(fā)展、變化，以便采取必要的措施。
三、小結(jié)。
隨著科學(xué)技術(shù)的發(fā)展，工程技術(shù)和管理方法也在不斷創(chuàng)新，這在根本上回避了許多風(fēng)險，但同時也產(chǎn)生了一些新的風(fēng)險，對這些新的工程風(fēng)險還需要進行研究。在理論研究的同時，還需要把理論與工程實際相結(jié)合，使理論更好地服務(wù)于實踐，以促進工程風(fēng)險管理水平的提高。建筑工程項目風(fēng)險雖然較為復(fù)雜且難以把握，但隨著工程風(fēng)險管理人員理論水平和實踐能力的提高，工程風(fēng)險不僅可以通過風(fēng)險回避、風(fēng)險緩解、風(fēng)險轉(zhuǎn)移等手段加以應(yīng)對，而且能夠利用投機風(fēng)險創(chuàng)造利潤。
建筑項目施工合同篇五
本工程設(shè)計師：_____________________。
聯(lián)系電話：__________________________。
施工隊負責(zé)人：_____________________。
聯(lián)系電話：__________________________。
依據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本市家庭居室裝飾裝修的特點，甲乙雙方在平等自愿協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方承包甲方的家庭居室裝飾裝修工程(以下簡稱工程)的有關(guān)事宜，達成如下協(xié)議：
工程概況。
1.1工程地點：_______________________________。
1.4工程內(nèi)容及做法(詳見報價單和圖紙)。
1.5工程承包，采取下列____________種方式：
(1)乙方包工、包全部材料。
(2)乙方包工、包部分材料，甲方提供其余部分材料。
(3)乙方包工，甲方包全部材料。
1.6工程期限________________日(以實際工作日計算)。
開工日期______________年________月________日(首期工程款到位的第三天為開工日期)
竣工日期______________年________月________日
1.7合同價款。
本合同工程造價為(人民幣)________金額大寫：_____________。
(2)報價單與材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、制安工藝配套編制共同作為確定工程價款的根據(jù)。
第二條施工圖紙。
2.1施工圖紙采取下列第__________種方式提供。
(1)甲方自行設(shè)計的，需提供施工圖紙一式三份，甲方持一份，乙方持兩份。
(2)甲方委托乙方設(shè)計的，由乙方保管圖紙，甲方可隨時向乙方索取。
2.2雙方不得將對方提供的施工圖紙、設(shè)計方案等資料擅自復(fù)制或轉(zhuǎn)讓第三方，也不得用于本合同以外的項目。
第三條甲方工作。
3.1開工三日前要為乙方入場施工創(chuàng)造條件，以不影響施工為原則。
3.2無償提供施工期間的水、電和冬季供暖。
3.3負責(zé)辦理物業(yè)管理部門開工手續(xù)和應(yīng)當(dāng)由業(yè)主支付的有關(guān)費用。
3.4遵守物業(yè)管理部門的各項規(guī)章制度。
3.5負責(zé)協(xié)調(diào)乙方施工人員與鄰里之間的關(guān)系。
3.6不得為下列行為：
(1)隨意改動房屋主體和承重結(jié)構(gòu)。
(2)在外墻上開窗、門或擴大原有門窗尺寸，拆除連接陽臺門窗的墻體。
(3)在室內(nèi)鋪貼一厘米以上的石材、砌筑墻體、增加樓層荷載。
(4)破壞廚房、廁所地面防水層和拆改熱、暖、燃氣等管道設(shè)施。
(5)強令乙方違章作業(yè)施工的其他行為。
3.7施工期間甲方仍需部分使用該居室的，甲方應(yīng)當(dāng)負責(zé)配合乙方做好保衛(wèi)及消防工作。
3.8參與工程質(zhì)量施工進度的監(jiān)督，參與工程材料的驗收，隱蔽工程驗收、竣工驗收。
第四條乙方工作。
4.1嚴格執(zhí)行市建設(shè)行政主管部門施工現(xiàn)場管理規(guī)定：
(1)無房無管理部門審批手續(xù)和加固圖紙，不得拆改工程內(nèi)的建筑主體和承重結(jié)構(gòu)，不得加大樓地面荷載，不得改動室內(nèi)原有熱、暖、燃氣等管道設(shè)施。
(2)負責(zé)工程成品、設(shè)備和居室留存家具陳設(shè)的保護。
4.2甲方為少數(shù)民族的，乙方在施工過程中應(yīng)當(dāng)尊重其民族風(fēng)俗習(xí)慣。
第五條工程變更。
在施工期間對合同約定的工程內(nèi)容如需變更，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商一致，有合同雙方簽訂書面變更協(xié)議，同時調(diào)整相關(guān)工程費用及工期，工程變更協(xié)議，作為結(jié)算和順延工期的根據(jù)，為了避免甲乙雙方不必要的糾紛，乙方對乙方工作人員的口頭承若不予承認，請甲方不要接受乙方工作人員的任何口頭承諾。
第六條材料供應(yīng)。
5.1按由乙方編制的合同家裝《工程材料明細表》所約定的供料方式和內(nèi)容進行提供。
(1)應(yīng)當(dāng)由甲方提供的材料，甲方在材料到施工現(xiàn)場前通知乙方，雙方就材料質(zhì)量、環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)共同驗收并辦理交接手續(xù)。
(2)應(yīng)當(dāng)由甲乙提供的材料，乙方在材料到施工現(xiàn)場前通知甲方，雙方就材料質(zhì)量、環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)共同驗收，由甲方確認備案。
(3)如一方對對方提供的材料持有異議需要進行檢測的，檢測費用由其先進行墊付;材料經(jīng)檢測確實不合格的，檢測費用最終由對方承擔(dān)。
第七條工程延誤。
7.1對以下原因造成竣工的日期延誤，工期應(yīng)當(dāng)順延。
(1)工程量變化或設(shè)計變更;。
(2)乙方春節(jié)放假期間或其他不可抗力情形;。
(3)甲方未按合同約定完成其應(yīng)負責(zé)的工作而影響工期的;。
(4)甲方未按合同約定支付工程款;。
(5)因甲方負責(zé)造成工期延誤的其他情況。
7.2施工過程中凡由甲方指定材料供應(yīng)商的情況，材料發(fā)生質(zhì)量問題，材料運費、退貨換貨，以及因此延誤工期，均由甲方承擔(dān)責(zé)任，凡由乙方提供材料，發(fā)生上述問題均由乙方承擔(dān)責(zé)任。
質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。
在竣工驗收時雙方工程質(zhì)量發(fā)生爭議時，應(yīng)當(dāng)申請由相關(guān)行政主管部門認可的專業(yè)檢測機構(gòu)已認證;認證過程支出的相關(guān)費用由申請方墊付，并最終由責(zé)任方承擔(dān)。
第九條工程驗收。
9.1在施工過程中分下列階段對工程質(zhì)量進行聯(lián)合驗收;。
(1)材料驗收;。
(2)隱蔽工程驗收;。
(3)竣工驗收。
9.2工程完工后(不含最后成品安裝)，乙方通知甲方驗收，甲方自接到驗收通知后，三日內(nèi)檢驗驗收，驗收合格后，結(jié)清尾款，簽署保修單，乙方應(yīng)向甲方提交其施工部分的水電改造圖，雙方辦理移交手續(xù)，如進行室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量驗收應(yīng)將房間打掃干凈、無施工余料，無業(yè)主自制的裝飾品和家具等污染源，自然通風(fēng)至少七天，方可進行檢測。
9.3雙方未辦理驗收手續(xù)，甲方不得入住，如甲方擅自入住或更換門鎖，視同驗收合格，從入住或更換門鎖之日起，造成的一切損失由甲方承擔(dān)。
9.4本工程自驗收合格之日起，在正常使用條件下室內(nèi)裝飾裝修工程保修期限為二年，有防水要求的廚房、衛(wèi)生間防滲透工程保修期限為五年。
第十條工程款支付方式。
10.1合同簽字生效后，甲方按下列表中的約定向乙方支付工程款：
支付期數(shù)。
支付時間。
工程款支付比率。
應(yīng)支付金額。
首期款。
開工三日前。
60%。
中期款。
工期過半時。
35%。
尾期款。
竣工驗收合格。
5%。
10.2物業(yè)管理押金由甲方支付，關(guān)于合同所涉及的各項款項，包括定金、首付款、中期款、尾期款支付成功后，均由公司給您提供專用收據(jù)，切記不能將現(xiàn)金交給工地工人、工長及公司其他無權(quán)收款人員，否則，由甲方承擔(dān)因此而造成的損失。
10.3工期過半時，甲方必須交納工程中期款，若遲延付款，甲方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。
10.4工程驗收合格后，結(jié)清尾款前，乙方負責(zé)保護工程成品和工程現(xiàn)場的全部安全。
10.5甲方結(jié)清尾款后，雙方辦理交接手續(xù)，并于7日內(nèi)乙方申請辦理家裝工程保修手續(xù)，逾期視為自動放棄保修的權(quán)利。
第十一條違約責(zé)任。
11.1甲方無正當(dāng)理由未按合同約定期限支付首付款、中期款或尾期款，每延誤一日向乙方支付本合同工程造價金額1%的違約金。
11.2由于乙方責(zé)任導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格，對不合格部位，乙方應(yīng)進行返工修理，因返工造成工程的延期交付視同工期延誤，每延誤一日，乙方支付本合同工程造價金額1%的違約金。
11.3本合同生效后，受法律保護，甲乙雙方任何一方無故解除本合同，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц侗竞贤こ淘靸r金額20%的違約金。
第十二條附則。
13.1本合同經(jīng)甲乙雙方簽字(蓋章)后生效。
13.2雙方可以另行簽訂協(xié)議對本合同進行變更或補充，簽訂的變更或補充協(xié)議與本合同具有同等效力。
13.3本合同履行完畢后自動終止。
甲方：乙方：
法定代表人：
電話：電話：
年月日年月日。
合同附件：
附表一工程報價單。
附表二工程設(shè)計圖紙。
附表三工程變更單。
附表四隱蔽工程驗收單。
附表五工程竣工驗收單。
附表六家裝工程保修單。
建筑項目施工合同篇六
摘要：本文筆者結(jié)合工作中的一些體會，淺談對施工企業(yè)財務(wù)風(fēng)險的理解、對施工企業(yè)財務(wù)風(fēng)險的識別，并提出實行資金集中管理和收支兩線管理的原則，建立項目管理保證金和委派會計制度，加強項目成本管理，及時辦理工程結(jié)算等措施，來切實加強對財務(wù)風(fēng)險的控制和防范。
關(guān)鍵詞：施工企業(yè)；財務(wù)風(fēng)險；淺析；防范。
一、對施工企業(yè)財務(wù)風(fēng)險的理解。
施工企業(yè)財務(wù)風(fēng)險是施工企業(yè)在各項財務(wù)活動中由于各種不確定因素的影響，使企業(yè)在一定時期所獲得的最終成果與預(yù)期的經(jīng)營目標(biāo)發(fā)生偏離而造成損失的概率或可能性。從財務(wù)風(fēng)險形成原因看，既有企業(yè)外部因素影響形成的，又有企業(yè)內(nèi)部因素影響形成的。施工企業(yè)由于本身所固有的特點，風(fēng)險管理貫穿于工程項目建設(shè)的全過程；從工程項目立項施工到竣工決算，故其主要財務(wù)風(fēng)險的具體表現(xiàn)形式有別于其他類型的企業(yè)。
二、對施工企業(yè)財務(wù)風(fēng)險的識別。
（一）籌措資金帶來的風(fēng)險。
隨著建筑市場競爭日趨激烈，施工企業(yè)為攬到工程業(yè)務(wù)或為了與業(yè)主保持長期合作關(guān)系，與業(yè)主簽訂附加某些不平等條款的合同，如：要求施工企業(yè)墊付大量建設(shè)資金、收取工程履約保證金等。而施工企業(yè)的主要資金來源于自有資金和銀行貸款，又因施工企業(yè)工程項目地域分散，造成資金分散，沒有集中管理，沉淀資金少，那么企業(yè)主要籌資是銀行貸款了，而銀行貸款限制條件金多，資金成本壓力大，借款期限短，如果借入資金不能產(chǎn)生預(yù)期的經(jīng)濟效益，一旦資金周轉(zhuǎn)不來，就會導(dǎo)致施工企業(yè)不能按時付本還息甚至借新債還舊債的惡性循環(huán)。
（二）銀行賬戶帶來的風(fēng)險。
現(xiàn)施工企業(yè)為拓展業(yè)務(wù)，聯(lián)營合作項目、異地分支機構(gòu)增設(shè)也日益增多，工程項目分布廣，銀行賬戶開設(shè)也隨之遍地分布，企業(yè)對其沒有管控倒位，帶來的訴訟風(fēng)險也不少。主要表現(xiàn)有：出租、出借銀行賬戶的風(fēng)險；如：建設(shè)方要求利用公司銀行賬戶轉(zhuǎn)移資金，且金額巨大；收到項目責(zé)任人（承包人）的投標(biāo)保證金，存在串標(biāo)的風(fēng)險；利用公司銀行賬戶進行違法活動的風(fēng)險；未及時銷戶，形成久懸賬戶的風(fēng)險。
（三）資金回收帶來的風(fēng)險。
資金回收風(fēng)險對于施工企業(yè)而言主要是應(yīng)收賬款的回收風(fēng)險，建設(shè)方由于各種原因不能按合同約定按期支付工程進度款，為了保證工程進度，施工企業(yè)（項目部）就要自己墊付工程款，特別是施工項目竣工后，如不能及時辦理工程竣工驗收，編制工程竣工決算即造成項目財務(wù)結(jié)算滯后，不能及時收回工程款，增加項目的資金負擔(dān)。同時延長了工程保修時間，增加了工程保修費用，從而使項目成本增大，財務(wù)風(fēng)險也隨之而來。
（四）項目成本管理帶來的風(fēng)險。
因為建設(shè)工程建設(shè)周期長，影響因素多，各種建筑材料的市場價格波動大，所以施工企業(yè)的成本控制很難。如施工期間物價大幅度上漲、未預(yù)見的'惡劣施工條件等。如不能制定先進經(jīng)濟的施工方案，則可能造成施工工期延長、所需機具增加、施工質(zhì)量下降，投入的成本費用相應(yīng)增大。另外，項目實施過程中，如果沒有一套行之有效的成本控制保障措施，很好控制成本，就不能徹底消化因壓價、讓利等不利因素帶來的效益下滑，潛在的財務(wù)風(fēng)險極大。
（五）項目責(zé)任人（承包人）帶來的風(fēng)險。
在現(xiàn)行項目經(jīng)理承包模式下，由于缺乏對項目部責(zé)任人應(yīng)有的監(jiān)督機制，放松了對工程項目的過程監(jiān)控，造成了項目實施的結(jié)果在很大程度上取決于項目責(zé)任人的綜合素質(zhì)與管理能力的高低。一些職業(yè)道德、信用等級、法律意識較差的項目責(zé)任人為了獲取個人收益，往往采取惡意拖欠、違約拒付民工工資、供應(yīng)商的材料款等非法手段。另外有些項目責(zé)任人因項目資金短缺，以公司或項目部的名義向外高息借款，非法集資籌集資金，對籌集資金挪作它用，沒有發(fā)揮資金效益。一旦債權(quán)人催討無門，就直接向法院起訴，法院依據(jù)事實，將采取凍結(jié)企業(yè)銀行賬戶等措施來維護債權(quán)人的合法利益，因此嚴重擾亂企業(yè)的正常工作，企業(yè)不得不疲于應(yīng)付訴訟、調(diào)解糾紛、消除影響。
三、施工企業(yè)財務(wù)風(fēng)險的防范制度。
（一）規(guī)范項目管理，加強財務(wù)監(jiān)督，監(jiān)控資金流向。
1、實行資金集中管理及收支兩線管理。
提高資金運行效益，加強資金運行監(jiān)控力度，保證資金合理、安全使用是增強抵御風(fēng)險的必要措施。施工企業(yè)應(yīng)從傳統(tǒng)的分散型資金管理向現(xiàn)代集中型資金管理轉(zhuǎn)變，構(gòu)建企業(yè)資金集中管理體系。資金集中管理體系主要包括：一是成立企業(yè)內(nèi)部結(jié)算中心（內(nèi)部銀行）。由結(jié)算中心在銀行統(tǒng)一開設(shè)賬戶，辦理企業(yè)所有資金、往來結(jié)算和存貸業(yè)務(wù)。同時企業(yè)各分公司、項目部必須按照程序在結(jié)算中心開設(shè)內(nèi)部結(jié)算賬戶，便于企業(yè)資金切塊后，撥付、歸集各單位使用資金情況。二是搭建資金管理系統(tǒng)平臺。企業(yè)利用先進的軟件技術(shù)，通過第三方軟件與各銀行網(wǎng)銀數(shù)據(jù)對接，實現(xiàn)對企業(yè)在各家銀行的資金統(tǒng)一管理目標(biāo)，通過指令工程項目開戶銀行，達到所有工程項目資金均納企業(yè)資金管理系統(tǒng)管理范圍。做到既歸集資金，又不影響項目資金使用從而達到資金集中管控，增加企業(yè)現(xiàn)金流，擴大融資渠道。三是資金管理實行“收支兩線”管理原則。明確劃分資金的收入和支出，嚴禁現(xiàn)金收入坐支，確保收入資金及時安全回籠，并能實行集中管理，明確總會計師，委派財務(wù)總監(jiān)在資金調(diào)度和監(jiān)管中的地位和作用、職責(zé)與權(quán)限，保障其有效發(fā)揮作用。
2、建立項目管理保證金制度。項目管理保證金是指項目責(zé)任人為履行企業(yè)管理規(guī)定的義務(wù)，在簽訂《項目承包合同》前按工程造價的一定比例向企業(yè)交納的保證金。以此來規(guī)避項目責(zé)任人的一些風(fēng)險，如不按期支付民工工資，材料款等引發(fā)矛盾的；項目資金不納入企業(yè)資金結(jié)算中心統(tǒng)一管理的；私人開設(shè)銀行賬戶的，竣工結(jié)算后未交回項目經(jīng)理印章等情況，則按規(guī)定扣除相應(yīng)保證金。
3、建立委派會計管理制度。企業(yè)為了對聯(lián)營項目、異地項目監(jiān)管到位，應(yīng)對項目會計實行委派制，委派項目會計負責(zé)項目財務(wù)印章的保管、使用等，同時嚴格按照《會計法》、《項目財務(wù)管理制度》建立會計賬簿，進行項目成本核算，核對項目債權(quán)債務(wù)，配合項目竣工財務(wù)清算工作等。同時企業(yè)財務(wù)部門負責(zé)對委派會計業(yè)績進行考核、監(jiān)督等。
4、財務(wù)清算及后續(xù)管理。及時做好財務(wù)清算工作，施工企業(yè)財務(wù)部門及項目委派會計對已辦理竣工的項目進行財務(wù)清算。根據(jù)《會計法》及《施工合同》、《項目承包合同》對項目的收入、成本、債權(quán)債務(wù)、國家稅收等款項的進行清算，同時企業(yè)財務(wù)部門配合組織追收工程款，嚴格控制項目后續(xù)資金的走向，確保項目債權(quán)債務(wù)清償完畢，規(guī)避各種財務(wù)風(fēng)險。
（二）加強施工成本管理，重視質(zhì)量安全成本。
1、工程項目的施工計劃成本的編制。即設(shè)置專門的部門，收集相關(guān)資料，根據(jù)設(shè)計文件及工程承包合同，編制項目的成本（費用）明細預(yù)算指標(biāo)，作為項目實施的參照性依據(jù)，計算實際成本與計劃成本的差異，進而采取多種措施，來控制材料的采購價格，做好材料、設(shè)備進場的數(shù)量、質(zhì)量的檢查、驗收和保管，控制生產(chǎn)要素的利用效率和消耗定額，如任務(wù)單管理、限額領(lǐng)料、驗工報告審核等制度。
2、建立項目部財務(wù)控制制度。按規(guī)定的權(quán)限和程序?qū)椖抠Y金的使用和費用的結(jié)算支付進行審核、審批。工程項目實施與價款支付職務(wù)分離即工程業(yè)務(wù)經(jīng)辦人員、貨幣資金支出審批人員，貨幣資金支出人員這三者職位應(yīng)分離，這樣才防止出現(xiàn)貨幣資金支付中的舞弊行為。特別是工程項目材料款，分包工程款，設(shè)備的租賃費的支付應(yīng)嚴格審批，按合同約定的方式支付。
3、確保安全文明費用的投入。為確保建筑工程安全防護、文明施工，防止和減少建筑施工生產(chǎn)安全事故帶來質(zhì)量安全成本，應(yīng)根據(jù)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)投入一定的安全文明費用。
（三）及時辦理竣工結(jié)算，降低支付風(fēng)險及資金回收風(fēng)險。
在工程完工后，若不能及時結(jié)算，業(yè)主則不會再撥付工程款，拖延的時間越長，外欠款的風(fēng)險也越大，資金回收成本也越大，所以施工企業(yè)在項目竣工后，應(yīng)及時辦理竣工驗收，編制工程竣工決算，按照施工合同規(guī)定的時間辦理決算送審。對于設(shè)計變更部分或因業(yè)主原因?qū)е碌耐９p失、場地原因而發(fā)生的材料倒運費等費用要及時進行現(xiàn)場簽證，追加合同價款辦理工程結(jié)算，確保取得足額結(jié)算收入，加快應(yīng)收工程款的回收。
（四）加強稅收風(fēng)險控制。
企業(yè)為了健康、長期持續(xù)地發(fā)展，必須按國家稅法規(guī)定依法納稅報稅，提高納稅意識。企業(yè)要完善發(fā)票管理，原始票據(jù)必須真實合法，規(guī)范成本核算；企業(yè)可設(shè)專人報稅，做好稅收籌劃工作，規(guī)避由于申報不及時和應(yīng)納稅額確認失誤帶來的財務(wù)風(fēng)險；對于異地施工和聯(lián)營分包的項目，必須派駐財務(wù)人員，對其成本核算、應(yīng)納稅額的確定和納稅申報的時限進行監(jiān)督和審核。
四、結(jié)束語。
財務(wù)風(fēng)險是客觀存在的，只要有經(jīng)濟活動，就必然有風(fēng)險。施工企業(yè)必須系統(tǒng)地分析生產(chǎn)經(jīng)營活動中的主要風(fēng)險，提高企業(yè)風(fēng)險意識和防范意識，有針對性地防范和化解風(fēng)險，并不斷探索預(yù)防、控制、轉(zhuǎn)移風(fēng)險的有效途徑和措施，防患于未然，只有這樣，才能保證企業(yè)在激烈競爭和復(fù)雜多變的市場中，實現(xiàn)又快又好的可持續(xù)發(fā)展。
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建筑項目施工合同篇七
承包方(以下簡稱乙方)：
根據(jù)我國《合同法》及其他法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)平等自愿協(xié)商，就乙方承包甲方廠房地面硬化建設(shè)工程事宜達成如下協(xié)議：
1、工程名稱：_____縣_____能源有限公司院內(nèi)廠房地面硬化和修路建設(shè)施工工程。
2、工程地址：商都縣長盛工業(yè)園區(qū)蒼狼新能源有限公司。
3、工程范圍及標(biāo)準(zhǔn)：，30cm厚河卵石墊層，25cm厚成品混凝土標(biāo)號c25。廠房是c25。
4、承包方式：乙方包工包料施工，甲方負責(zé)水電。
5、工程期限：本工程自期________天。
本工程竣工后，由乙方匯總施工材料，由甲乙雙方會同相關(guān)管理部門進行驗收，驗收標(biāo)準(zhǔn)為符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，符合本合同要求。
1、本合同工程單價為人民幣寫：)單價為稅后價。
2、工程付款方式為每貳萬平米驗收合格后結(jié)算97%。
3本合同簽訂之日內(nèi)，甲方收取乙方工人工資預(yù)付款人民幣(共計)，乙方保證及時足額支付工人工資，如未能按時足額支付工人工資，甲方代為發(fā)放，其產(chǎn)生的費用將從工程價款中扣除。一個月內(nèi)第一次結(jié)付工程款即退還乙方，工人工資預(yù)付款拾萬元。
1、乙方保證有建設(shè)本工程的資質(zhì)要求。
2、甲方在工程開工前，做好清場工作，方便乙方施工建設(shè)。
3、本合同工程圖紙由甲方提供，乙方必須嚴格按照圖紙進行施工，如發(fā)現(xiàn)圖紙有問題，應(yīng)及時向甲方書面提出，未經(jīng)甲方許可，不能擅自改變圖紙進行施工。
4、乙方在施工過程中所使用的建筑材料必須符合國家標(biāo)準(zhǔn)。
5、在施工中，如因乙方原因造成甲乙雙方及第三方任何人員傷亡及財產(chǎn)損失，由乙方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。如因甲方原因造成甲乙雙方及第三方任何人員傷亡及財產(chǎn)損失，由甲方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。
6、乙方應(yīng)及時足額發(fā)放施工人員工資，否則由此引發(fā)的`一切后果由乙方承擔(dān)。如甲方造成的工人工資不能及時發(fā)放，由甲方承擔(dān)。
7、在本合同履行期間，甲方派駐工程監(jiān)理一名，乙方應(yīng)服從工程監(jiān)理的監(jiān)督。
8、對隱蔽工程在隱蔽前，乙方會同甲方組織驗收，經(jīng)甲方驗收合格后，方可隱蔽。否則視為該隱蔽工程不合格。
9、本工程驗收合格后，甲方扣除乙方工程總價款3%的質(zhì)保金。待本工程一年后無質(zhì)量問題，全額給付。
10、本工程質(zhì)保期為一年，在一年內(nèi)，如發(fā)生翻漿，斷裂等質(zhì)量問題，乙方負責(zé)免費維修。
11、平整路基廠房費用由甲方負責(zé)，由乙方負責(zé)施工管理，路基完工后。甲方如期把工程款結(jié)清，如乙方不能正常施工，合同自動解除。
1、如乙方違約，未按合同履行，造成乙方停工，一切損失由甲方負責(zé)。
2、如乙方未按合同所約定的工期，保質(zhì)保量的完成，所照成的損失由乙方承擔(dān)。
3、甲乙雙方如對本合同產(chǎn)生異議，雙方協(xié)商解決，如不能達成協(xié)商，由人民法院仲裁。
4、乙方必須保資質(zhì)和證件真實有效，否則視為合同無效。本合同一式兩份，雙份各執(zhí)一份。
甲方簽字(蓋章)：______________。
乙方簽字(蓋章)：______________。
_____年______月_____日。
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建筑項目施工合同篇八
甲方：
負責(zé)人：
乙方：
負責(zé)人：
經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，甲方同意將本公司承攬的秀雅樓施工項目以內(nèi)部責(zé)任的形式承包給乙方施工，現(xiàn)就承包內(nèi)容及辦法協(xié)商達成以下條款，望共同遵守。
1.工程名稱：益陽市秀雅綜合大樓。
2.工程地點：益陽市秀峰東路赫山社區(qū)西側(cè)。
3.工程內(nèi)容：秀峰綜合大樓1棟，建筑面積約4100㎡。
1.甲方承攬的秀雅綜合大樓1棟的土建工程、裝飾工程、水電工程，建筑面積約4100㎡，具體內(nèi)容按項目施工圖紙方法施工范圍有關(guān)內(nèi)容按設(shè)計圖紙施工。
2.裝飾標(biāo)準(zhǔn)約：室外外墻裝飾為墻面瓷磚，線子為真石漆，室內(nèi)墻面天棚為現(xiàn)澆板面，地面為現(xiàn)澆板面。
3.梯間為不銹鋼扶手、不貼瓷磚、不刮三零八;內(nèi)外墻不做內(nèi)外保溫、不做門窗。地下車庫不負責(zé)擋土墻，如需做按《99建筑工程定額》計算。
4.水電工程為：現(xiàn)澆板設(shè)置暗管底盒，梯間預(yù)留穿線管道，戶外排水及給水按圖紙施工，戶外污水溝井、排水溝、管構(gòu)從常規(guī)至化糞池出口打止。
按平方米造價包工包料費用包稅金的方式包干承包。
1.工程總施工工期為______日歷天，工程開工工期以開發(fā)商開出的《開工通知書》時間為準(zhǔn)，開始計算施工工期。
2.竣工時間以開工日期起至第______天為止。
3.以上工期除人力不可抗力因素以外的因素均考慮在內(nèi)。
1.乙方工程施工完成，已具備了竣工驗收條件，必須提前10天按國家有關(guān)規(guī)定向監(jiān)理單位和開發(fā)商提供完整的竣工圖紙，相關(guān)資料及竣工驗收報告等，竣工驗收由甲方有關(guān)部門進行驗收，分項工程由乙方負責(zé)。
質(zhì)量要求：乙方在施工過程中嚴格按照國家有并《建筑施工規(guī)范操作規(guī)范》省市的有關(guān)規(guī)定和設(shè)計圖紙要求組織施工，工程質(zhì)量等級達到合格。
1.乙方承包范圍內(nèi)工程造價約為萬人民幣，具體總造價待工程竣工驗收后按實際面積實行，平方米造價包干的'形式計算，地下車庫標(biāo)準(zhǔn)層按平方米造價包干計算。
2.本合生效后，甲方需要進行設(shè)計變更或增減建筑面積仍按本條1條條款約定結(jié)算工程價款，若甲方需要新增工程量時，甲乙雙方須另行簽定補充協(xié)議，本工程乙方承包錐擊管樁每根12米內(nèi)，若施工時，遇到超過12米的，則全部由甲方負責(zé)。
1.乙方自備資金施工至門面一層樓面完工，甲方按地下車庫至門面一層已完工程量，向乙方支付工程總造價的60%的工程款，乙方施工到屋封頂，甲方則按每一層實際已完工程量向乙方支付總造價的60%的工程款，本合同第二、三條項目全部交付驗收合格后再遲10天內(nèi)付清工程款的90%。
2.乙方提交的相關(guān)各項施工，結(jié)算資料完工并經(jīng)甲方確認后，付清全部工程款的98%，余下的2%工程款留置甲方作為乙方的質(zhì)量保證金，工程交付2年后，無質(zhì)量問題，由甲方如數(shù)支付給乙方。
1.基礎(chǔ)主體結(jié)構(gòu)工程保修按工程的合理使用年限為50年。
2.屋面防水工程，有防水要求的衛(wèi)生間，屋面和外墻面的防滲漏為5年。
3.電氣管道，給排水管道裝飾工程為2年。
4.室內(nèi)墻面，裂縫保修2年。
5.結(jié)構(gòu)出現(xiàn)裂縫，亮度0.3mm，乙方負責(zé)用環(huán)氧膠泥修補，超過0.3mm用碳纖布修補，以上所產(chǎn)生的費用由乙方負責(zé)。
1.甲方負責(zé)當(dāng)?shù)氐囊磺屑m紛(包括打樁期間因打樁造成周邊房屋開裂或其它干擾乙方施工的其它因素)。
2.施工前施工中和竣工后，涉及必須甲方出面時，甲方須條件配合。
3.甲方應(yīng)把工地水源、電源接到施工區(qū)內(nèi)，因甲方原因?qū)е鹿こ掏９?，則甲方應(yīng)負責(zé)賠償乙方在停工期間所造成的直接經(jīng)濟損失。
4.乙方責(zé)任。
(1)應(yīng)嚴格信守雙方的協(xié)定按照施工圖紙和現(xiàn)行《建筑工程規(guī)劃》、《建筑工程施工操作規(guī)范》和有關(guān)規(guī)定施工。
(2)接受甲方監(jiān)理單位、市建筑工程質(zhì)量監(jiān)督站和安監(jiān)站對工程材料、工程質(zhì)量進度安全的監(jiān)督和檢查。
(3)設(shè)計圖紙中不明確之處或乙方在施工過程中發(fā)現(xiàn)重大質(zhì)量隱患時應(yīng)向甲方設(shè)計部門研商解決方案。
本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字生效。本合同在履行過程中發(fā)生爭議，可向益陽市仲裁委員會申請仲裁或向人民法院提起訴訟。
甲方：
乙方：
簽訂時間：
建筑項目施工合同篇九
根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》及有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本工程的具體情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，以資共同遵守。
１．工程名稱：____________；
２．工程地點：____________；
３．工程計劃批準(zhǔn)單位及文號：__________；
４．工程范圍和內(nèi)容：全部工程建筑面積______平方米。（各單項工程詳見工程項目一覽表）。
１．本工程合同總工期為__天（日歷天從開工之日算起）。
２．本工程開工日期____年__月__日，竣工日期____年__月__日。
３．如遇下列情況，經(jīng)發(fā)包方現(xiàn)場監(jiān)理工程師或工程師代表簽證后，工期作相應(yīng)順延。并用書面形式確定順延期限。（１）發(fā)包方在合同規(guī)定開工日期前__天，不能交承包方施工場地、進場道路、施工用水，或電源未按規(guī)定接通，影響承包方進場施工者。
（２）明確由發(fā)包方負責(zé)供應(yīng)的材料、設(shè)備、成品或半成品等未能按雙方認定的時間進場，或進場的材料、設(shè)備、成品或半成品等向承包方交驗時發(fā)現(xiàn)有缺陷，需要修配、改、代、換而耽誤施工進度者。
（３）不屬包干系數(shù)范圍內(nèi)的重大設(shè)計變更；提供的工程地質(zhì)資料不準(zhǔn)，使基礎(chǔ)超深；施工方法與設(shè)計規(guī)定不符而增加工程量影響進度者。
（４）在施工中因停水、停電連續(xù)影響８小時以上者。
（５）發(fā)包方現(xiàn)場監(jiān)理工程師或工程師代表無故拖延辦理簽證手續(xù)而影響下一工序施工者。
（６）未按合同規(guī)定撥付預(yù)付款、工程進度款、代購材料價差款而影響施工進度者。
（７）因遇人力不可抗拒的自然災(zāi)害（如臺風(fēng)、水災(zāi)、自然原因發(fā)生的火災(zāi)、地震等）而影響工程進度者。
１．本工程合同總價為人民幣_____元。
２．如遇下列情況，合同總價作相應(yīng)調(diào)整：
（１）合同總價內(nèi)經(jīng)雙方確認的暫估價變化；
（２）在合同工期內(nèi)政策性調(diào)整所發(fā)生的材料差價、工資、費率及其他費用的變化；
（３）重大設(shè)計發(fā)生變更；
（４）基礎(chǔ)超過設(shè)計深度；
（５）在施工中新增加了工程項目；
（６）其他。
１．本工程所需的全部建筑材料、構(gòu)配件、設(shè)備等物資的供應(yīng)方法，經(jīng)雙方商定按附件第____辦理。
２．材料、設(shè)備供應(yīng)范圍的劃分和檢驗：
（１）進口特殊材料、有色金屬統(tǒng)配、部管物資和二、三類機電產(chǎn)品，由發(fā)包方組織供應(yīng)到現(xiàn)場或指定地點。如在規(guī)定交貨地點之外交貨，其發(fā)生的超運距運費和其他費用由發(fā)包方負責(zé)。
（２）成套設(shè)備和專用設(shè)備，由發(fā)包方負責(zé)招標(biāo)、定貨、供應(yīng)和商品檢驗后交付承包方。對提前到貨的設(shè)備應(yīng)由發(fā)包方設(shè)庫保存，安裝時交付承包方妥善保管，不得挪用，丟失或損壞。
（３）本工程所需材料、設(shè)備除在“發(fā)包方供應(yīng)的材料、設(shè)備明細表”明確由發(fā)包方供應(yīng)外，其余材料均由承包方組織供應(yīng)。
（４）所有材料設(shè)備、成品、半成品均應(yīng)附有合格證，都要檢驗驗收，簽交物資驗收合格單方可進場，已進場的物資未經(jīng)發(fā)包方許可簽署出場證書，不得運出場外。
（５）已進場的物資，若發(fā)現(xiàn)有不合格者，供料一方必須迅速將其運出場外。
（６）具有合格證書的建筑材料、設(shè)備，任何一方如有異議要求檢驗時，可以重新檢驗，檢驗后如屬合格產(chǎn)品，其檢驗費用由要求檢驗的一方承擔(dān)；如屬不合格產(chǎn)品，檢驗費用由供料一方負擔(dān)。
（７）沒有合格證書，且未經(jīng)試驗鑒定或經(jīng)過試驗鑒定為不合格的建筑材料、設(shè)備、構(gòu)配件等，雙方均不得用于本工程。若屬材料人員失職或其他原因造成不良后果，由責(zé)任一方負責(zé)。
（８）任何一方強迫對方使用不合格的建筑材料、設(shè)備和構(gòu)配件于本工程的，都要簽證記錄在案，由此引起的一切后果由強迫一方負責(zé)。
３．材料價差及實物價格的結(jié)算。
（１）發(fā)包方提交的主要材料指標(biāo)，由承包方采購供貨的，應(yīng)根據(jù)指標(biāo)的性質(zhì)、發(fā)生的政策性調(diào)價等，以建筑安裝材料預(yù)算價格為依據(jù)，逐項計算出原價價差或預(yù)算價差，均由發(fā)包方負責(zé)補差。此價差未包括在本合同承包造價之內(nèi)的，不得列入工程直接費。
（２）發(fā)包方提供的主要材料實物，按發(fā)包方提供實物時建筑安裝材料價格結(jié)算價款。
（３）除發(fā)包方供應(yīng)的材料、設(shè)備外，發(fā)包方指定廠家、品種讓承包方購買和供應(yīng)其所指定的材料、設(shè)備的，其價款按實結(jié)算。
（４）發(fā)包方委托承包方代購的材料、設(shè)備，按雙方商定的價格，由承包方收取代購款包干使用，發(fā)包方應(yīng)于本合同簽訂后__天內(nèi)一次付清。（５）發(fā)包方提供的材料、設(shè)備的指標(biāo)或?qū)嵨?，必須是本合同工程用的材料和設(shè)備，規(guī)格品種與實際需要不相符時，由承包方協(xié)助進行調(diào)劑串換使用，由發(fā)包方給付承包方勞務(wù)費___元（或承包方不收取勞務(wù)費）。
（６）發(fā)包方供應(yīng)的木材、成材指標(biāo)或?qū)嵨?、硬雜木均按有關(guān)規(guī)定辦理，其量差、價差由發(fā)包方承擔(dān)。
２．發(fā)包方聘用的現(xiàn)場監(jiān)理工程師或工程師代表，必須以書面通知承包方其姓名、身份、所承擔(dān)的任務(wù)。
３．承包方確定的施工現(xiàn)場負責(zé)人及技術(shù)負責(zé)人、專門技術(shù)人員及管理人員，必須以書面形式將其姓名、身份、所分擔(dān)的工作通知監(jiān)理工程師或工程師代表。
４．承包方應(yīng)按工程進度，及時提供關(guān)于工程質(zhì)量的技術(shù)資料，如材料、設(shè)備合格證、試驗、試壓、測試、報告等的影印件。材料代用必須經(jīng)過設(shè)計單位和發(fā)包方同意并簽證后，方可使用。
５．隱蔽工程由承包方自檢后，填寫《隱蔽工程驗收單》通知現(xiàn)場監(jiān)理工程師或工程師代表檢查驗收，監(jiān)理工程師接到通知后__小時內(nèi)應(yīng)到現(xiàn)場檢驗，認可簽證后，方可進行下一工序施工。監(jiān)理工程師未接的檢查驗收，承包方經(jīng)質(zhì)量檢驗部門檢驗確認合格后，即可隱蔽繼續(xù)施工，發(fā)包方應(yīng)予承認并辦理檢驗合格手續(xù)。如提出異議，經(jīng)復(fù)查合格者，其費用由發(fā)包方負責(zé)；不合格者，由承包方負責(zé)，因此而造成工期損失由責(zé)任方負責(zé)。
６．電氣照明、通風(fēng)、水暖、衛(wèi)生工程和機電安裝工程竣工后，必須按照。
（１）________；（２）________；（３）________等有關(guān)規(guī)定進行技術(shù)檢驗。屬于單體試車，由承包方負責(zé)進行。無論由誰負責(zé)試車，雙方均應(yīng)相互配合，共同進行。
試車中需要的動力、燃料、油料、材料、儀器、專用工具、技術(shù)勞務(wù)費用等，由發(fā)包方提供。其費用包括在定額內(nèi)的，由承包方負擔(dān)；定額中未包括的，由發(fā)包方負擔(dān)。
７．設(shè)備安裝工程，由承包方會同發(fā)包方將已完工程（設(shè)備基礎(chǔ)）向安裝單位辦理中間交工手續(xù)，并作為竣工驗收的依據(jù)。
８．工程竣工驗收，應(yīng)以施工圖紙、圖說、技術(shù)交底紀要、設(shè)計更改通知、國家頒發(fā)的施工驗收規(guī)范和質(zhì)量檢驗標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)。
９．工程竣工后，承包方按規(guī)定整理提供完整的技術(shù)檔案資料，并發(fā)出竣工通知書，經(jīng)雙方協(xié)商確定驗收時間，由發(fā)包方組織有關(guān)單位進行竣工驗收。
驗收合格后，雙方簽署交工驗收證書，并將工程移交給發(fā)包方管理，如發(fā)包方拖延接收，其保管費用和造成的損失由發(fā)包方承擔(dān)。
交工驗收中如發(fā)現(xiàn)有不符質(zhì)量要求，需要返工的工程，應(yīng)分清責(zé)任。屬施工原因造成的，按雙方驗收時商定的時間，由承包方負責(zé)修好再進行檢驗?？⒐と掌谝宰詈髾z驗合格的日期為準(zhǔn)。
１０．已竣工未驗收工程，在交工前由承包方負責(zé)保管，發(fā)包方不得動用，若發(fā)包方已經(jīng)使用，即視同交驗。由于承包方原因，應(yīng)交工驗收而不交不驗的工程，除按拖延工期條款處理外，并賠償因此而造成的經(jīng)濟損失。
１１．工程交工驗收后，土建工程保修期為１年，采暖工程為一個采暖期，水電保修期為半年。保修證書在交工驗收后由承包方填寫交給發(fā)包方。
由施工造成的工程質(zhì)量問題，發(fā)包方應(yīng)書面通知承包方并約定時間進行修理。在保修期內(nèi)承包方拒不修理時，發(fā)包方可動用預(yù)留保修款請人修理，超支部分應(yīng)由承包方負擔(dān)。
１．發(fā)包方交付的設(shè)計圖紙、說明和有關(guān)技術(shù)資料，均為施工的有效依據(jù)，發(fā)包方、承包方均不得擅自修改。
２．施工圖的重大修改變更，必須經(jīng)原批準(zhǔn)、設(shè)計單位同意，并于修改前__天辦理設(shè)計修改議定單。設(shè)計修改議定單經(jīng)發(fā)包方簽證后，承包方才予實施。議定單和修改圖紙發(fā)出份數(shù)與施工圖份數(shù)相同，并作為合同的補充文件。
３．當(dāng)修改圖紙屬于設(shè)計錯誤、設(shè)備變更、建筑面積（容積）增加、結(jié)構(gòu)改變、標(biāo)準(zhǔn)提高、工藝變化、地質(zhì)條件與設(shè)計不符實際時，其增加的費用（包括返工損失、停工、窩工、人員和機械設(shè)備調(diào)遷，材料、構(gòu)配件積壓的實際損失）由責(zé)任方負責(zé)并調(diào)合同造價。
４．承包方在保證工程質(zhì)量和不降低設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)的前提下，提出修改設(shè)計的合理化建議，經(jīng)發(fā)包方、設(shè)計單位或有關(guān)技術(shù)部門同意后實施，其節(jié)約的價值按國家有關(guān)規(guī)定分配。
５．在工程施工中發(fā)生下列各項事實之一時，承包方必須立即以書面通知發(fā)包方，要求確認：
（２）設(shè)計圖紙和設(shè)計文件表示不明確或有錯誤及遺漏，圖紙與說明書不符；
（３）設(shè)計圖紙和說明文件中未標(biāo)明的施工條件發(fā)生了預(yù)料不到的特殊困難等。
確認的事實必須在限期內(nèi)解決，不得如期解決而造成停工的.，工期損失由發(fā)包方承擔(dān)。
１．發(fā)包方。
（３）根據(jù)施工地區(qū)供水、供電、水壓、電壓情況，采取措施滿足施工用水、用電的需要；
（６）確定建筑物（或構(gòu)筑物）道路、線路、上下水道的定位標(biāo)樁、水準(zhǔn)點和坐標(biāo)控制點；
（８）審核承包方工程進度月報，及時向承包方支付工程進度款；
（１１）組織對工程的竣工驗收，并按合同規(guī)定日期配合承包方辦好決算工作，及時了結(jié)工程財務(wù)和工程尾款。
２．承包方。
（１）施工場地的平整、施工界區(qū)以內(nèi)的用水、用電、道路和臨時設(shè)施的施工；
（３）按雙方商定的分工范圍，做好材料和設(shè)備的采購、供應(yīng)和管理；
（６）已完工的房屋、構(gòu)筑物和安裝的設(shè)備，在交工前應(yīng)負責(zé)保管，并清理好場地；
（７）提供竣工驗收技術(shù)資料，辦理工程竣工結(jié)算，參加竣工驗收；
（８）在合同規(guī)定的保修期內(nèi)，對屬于承包方責(zé)任的工作質(zhì)量問題，負責(zé)無償修理。
１．本合同簽訂后__日內(nèi)，發(fā)包方支付不少于合同總價的（或當(dāng)年投資額的）__％的預(yù)付款，計人民幣____萬元。
２．發(fā)包方收到承包方的工程進度月報后，必須在__日內(nèi)按核實的工程進度支付工程進度款，工程進度款支付達到總合同總價的__％時，逐步按比例開始扣回預(yù)付款（或抵作工程進度款）。
３．工程進度款支付達到合同總價款的__％時，不再按進度付款。辦完交工驗收后__天內(nèi)支付__％的價款，留__％的價款存入建設(shè)銀行，待保修期滿后連本息一次支付給承包方。
４．如發(fā)包方拖欠工程進度款或尾款，應(yīng)按銀行有關(guān)逾期付款辦法或“工程價款結(jié)算辦法”的有關(guān)規(guī)定處理。
５．確因發(fā)包方拖欠工程款、代購材料差款而影響工程進度、造成承包方的停、窩工損失的，應(yīng)由發(fā)包方承擔(dān)。
６．本工程造價結(jié)算方式按下列情況辦理：
（１）以審查后的施工圖預(yù)算加變更簽證進行結(jié)算；
（３）按標(biāo)準(zhǔn)施工圖單位造價包干結(jié)算，包干范圍以外的費用按___等有關(guān)規(guī)定結(jié)算；
（４）包干不包料的工程，按預(yù)算定額規(guī)定的人工費和機械費及相應(yīng)的管理費結(jié)算；
（５）招標(biāo)工程按中標(biāo)價款結(jié)算，中標(biāo)范圍以外的工程費用，另按___等有關(guān)規(guī)定結(jié)算。
７．承包方在單項工程竣工驗收后__天內(nèi)，將竣工結(jié)算文件送交發(fā)包方和經(jīng)辦的銀行審查，發(fā)包方在接到結(jié)算文件__天內(nèi)審查完畢，如到期未提出異議，即由經(jīng)辦是銀行審定后撥款給承包方。
１．承包方的責(zé)任。
（１）工程質(zhì)量不符合合同規(guī)定的，負責(zé)無償修理或返工。由于修理返工造成逾期交付的，按合同總價的__％償付逾期違約金。
（２）工程交付時間不符合規(guī)定，按合同總價的__％償付逾期違約金。
２．發(fā)包方的責(zé)任。
（１）未能按照承包合同的規(guī)定履行自己應(yīng)負的責(zé)任，除竣工日期得以順延外，還應(yīng)賠償承包方因此發(fā)生的實際損失。
（２）工程中途停建、緩建或由于設(shè)計變更以及設(shè)計錯誤造成的停工，應(yīng)采取措施彌補或減少損失，同時，賠償承包方由此而造成的停工、窩工、返工、倒運、人員和機械設(shè)備調(diào)遷、材料和構(gòu)件積壓的實際損失。
（３）工程未經(jīng)驗收，發(fā)包方提前使用或擅自動用，由此而發(fā)生的質(zhì)量或其他問題，由發(fā)包方承擔(dān)責(zé)任。
（４）超過合同規(guī)定日期驗收，按合同總價的__％償付逾期違約金。
３．發(fā)包方有提前工期要求的，可以實行提前竣工獎，按照合同工期，每提前１天由發(fā)包方按合同總價的__％獎給承包方。
優(yōu)良工程每平方米獎__元。
合同執(zhí)行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)及時協(xié)商解決。協(xié)商不成時，如雙方屬于同一部門的，由上級主管部門調(diào)解；調(diào)解不成，或雙方不屬于同一個部門的，任何一方均可向工商局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可直接向人民法院起訴。
本合同條款如對特殊情況有未盡事宜，雙方可根據(jù)具體情況結(jié)合有關(guān)規(guī)定議定特殊條款。
其他本合同未言明事項，一律按《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》規(guī)定執(zhí)行。
合同附件：
（１）工程項目一覽表（附表一）；
（２）全部施工圖紙；
（３）施工圖預(yù)算；
（４）發(fā)包方負責(zé)供應(yīng)材料、設(shè)備一覽表（附表二）；
（５）國家（或省、自治區(qū)、市政府、計委、建委等有關(guān)單位）對工程的批準(zhǔn)投資計劃、計劃任務(wù)書等__份文件。上述附件均為本合同的組成部分，具有同等的法律效力。本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，至合同工程竣工交驗，結(jié)清工程尾款，保修期滿后自然失效。
本合同正本__份，其中發(fā)包方執(zhí)__份，承包方執(zhí)__份，副本__份，分別報送業(yè)務(wù)主管部門、工商行政管理局和建設(shè)銀行備案。
發(fā)包方（蓋章）。
____年_____月_____日。
承包方（蓋章）。
____年_____月_____日。
建筑項目施工合同篇十
甲方：
乙方：
鑒于乙方是具有豐富施工經(jīng)驗、并具有工程相關(guān)資質(zhì)的公司，為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和違約責(zé)任，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條工程內(nèi)容：四川廣播電視中心西坡屋面幕墻墻邊鍍鋅板封堵漏水處理。
第二條工程工期：在20xx年12月31日前完工。
第三條承包方式：包工包料。
第四條乙方承包內(nèi)容包括：
1、按照甲方提供的施工圖紙、圖集施工。
2、乙方負責(zé)提供施工圖紙中各項材料、安裝所需輔材、工具。
4、工程總價：包干價21825.00元(此價包括人工費安裝、材料費等一切費用，即己含人工費、材料費、機械費、利潤、稅金、保險費、交通費及所有管理人員和工人的各項福利費用。)。
第五條質(zhì)量要求：
1、乙方對本工程的質(zhì)量、安全負全面責(zé)任，保證建設(shè)、監(jiān)理、質(zhì)檢站驗收合格，并執(zhí)行國家相關(guān)驗收規(guī)范，保證驗收質(zhì)量達到合格標(biāo)準(zhǔn)。如建設(shè)、監(jiān)理、質(zhì)檢站驗收不合格造成的一切經(jīng)濟損失概由乙方負責(zé)。
2、乙方應(yīng)文明施工，嚴禁到處撒倒建渣。
第六條合同價款支付：
安全施工完畢并驗收合格后甲方在20個工作日內(nèi)一次性支付乙方全部工程款項。
第七條安全生產(chǎn)及安全事故處理。
1、在整個施工過程中，若存在安全隱患時乙方應(yīng)立即停止施工并報告甲方，乙方應(yīng)當(dāng)拒絕聽從任何違反安全生產(chǎn)的指揮。
2、在施工過程中發(fā)生的一切安全事故，由乙方承擔(dān)責(zé)任。
第八條違約責(zé)任。
甲方或乙方違反本合同約定的，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
第十條本合同經(jīng)雙方法定代表人或委托代理人簽字蓋章后生效。
第十一條本合同一式叁份，甲方執(zhí)貳份，乙方執(zhí)壹份。
第十二條合同未盡事項可經(jīng)雙方協(xié)商后列入補充條款，與合同具同等效力。
甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：
法定代表人：法定代表人：
委托代理人：委托代理人：
聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
簽訂合同時間：年月日。
建筑項目施工合同篇十一
經(jīng)雙方協(xié)商，甲方將__________________工程中的勞務(wù)施工(以下簡稱“該項目”)承包給乙方進行施工，并對該項目的管理、進度、質(zhì)量、期限、費用分配等承包事宜，在合法、平等、自愿的基礎(chǔ)上，本著誠摯合作、互惠互利、優(yōu)勢互補、共同發(fā)展的原則，達成如下協(xié)議，以資雙方共同遵守。
一、工程項目。
1、工程名稱：___________________________。
2、工程地點：___________________________。
二、承包方式及內(nèi)容。
1、承包方式：包工包料，包輔材及工具，包安全文明施工、包質(zhì)保維修。
2、承包范圍：___________________________。
3、甲方確定乙方為該工程的項目負責(zé)人，實行工程責(zé)任承包制，承擔(dān)本項目建設(shè)及所產(chǎn)生的一切經(jīng)濟、法律責(zé)任。
三、工期。
1、項目工期暫定__________________日歷天。工期必須滿足本工程業(yè)主方、總包方工期要求。
2、開工日期：以本項目業(yè)主方/發(fā)包方或甲方開具的開工令規(guī)定的開工日期為準(zhǔn)。
四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。
質(zhì)量要求合格，與甲方和業(yè)主/發(fā)包方簽訂的施工合同中約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)相同，同時須符合《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》等國家規(guī)范、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、地方標(biāo)準(zhǔn)以及相關(guān)專業(yè)質(zhì)量驗收規(guī)范等相關(guān)要求。
五、合同價款及付款方式。
1、本合同價款為：___________________________。
2、付款方式：乙方每月__________________號前上報已完成工程量報甲方審核。進度款/工程款支付條件以甲方與發(fā)包方簽訂的施工合同為準(zhǔn)。付款時間為甲方收到發(fā)包方支付的進度款/工程款后，甲方按到賬資金預(yù)扣乙方應(yīng)繳納的管理費和代扣代繳的稅費及按本合同乙方應(yīng)支付甲方的其他款項后，余款由乙方向甲方提出付款申請，甲方經(jīng)審核通過后在_________日內(nèi)支付給乙方。工程全部完成，經(jīng)驗收合格后，且工程結(jié)算完成后，扣除乙方須向甲方支付的所有費用，由甲方支付給乙方。
3、甲方支付給乙方的進度款/工程款需以甲方收到發(fā)包方的工程款為前提，發(fā)包方付款時間延遲的，甲方付款時間相應(yīng)順延。
4、財務(wù)管理：乙方每月_________日前需向甲方報送上月民工工資和材料款發(fā)放報表和明細表。甲方定期對乙方財務(wù)進行檢查和輔導(dǎo)，如乙方財務(wù)管理混亂、賬務(wù)不清，甲方有權(quán)派人清查賬務(wù)，同時拒付或暫時代發(fā)工程款項，直至乙方清晰并無挪用資金等問題。除建安發(fā)票記賬聯(lián)及完稅憑證外，其他所有票據(jù)由乙方負責(zé)妥善保管。
六、管理費的計取。
本工程合同價款為__________________萬元，乙方按合同總價款的百分之_________即_________元(大寫：___________________________元)向甲方繳納管理費，甲方從支付的工程進度款中按比例扣除。
七、甲方的權(quán)利與義務(wù)。
1、甲方負責(zé)為乙方在本工程項目提供相應(yīng)協(xié)助。
2、甲方有權(quán)對乙方的工程項目進行安全、質(zhì)量與合同履約的相關(guān)的檢查、管理。
3、甲方對乙方工程項目施工生產(chǎn)組織管理提供相應(yīng)的支持。
4、甲方對乙方的資金使用、支付及稅費繳付情況進行監(jiān)督管理。
5、甲方應(yīng)及時支付進度款/工程款。
八、乙方的權(quán)利與義務(wù)。
1、乙方負責(zé)所承包的工程項目范圍內(nèi)的全部履約責(zé)任，由乙方自負盈虧，乙方對合同項目的安全、進度、工期、質(zhì)量、項目盈虧承擔(dān)全部責(zé)任。因乙方原因造成質(zhì)量、安全問題及工程返工，均由乙方承擔(dān)一切費用及責(zé)任。
2、乙方應(yīng)遵守國家和地方有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和規(guī)定，認真執(zhí)行國家、行業(yè)、企業(yè)安全技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。由于乙方原因產(chǎn)生安全事故，導(dǎo)致甲方、乙方或第三方人身財產(chǎn)受損，乙方須自費承擔(dān)事故處理費用，并向受損方賠償，由此導(dǎo)致甲方承擔(dān)的，甲方有權(quán)向乙方追償。
3、乙方應(yīng)積極配合甲方對項目開展定期和不定期的安全檢查，對于檢查中下達的整改通知書應(yīng)積極整改，并按照要求回復(fù)甲方。
4、乙方在承包工程施工期間，必須自覺維護甲方的企業(yè)形象及榮譽，項目現(xiàn)場管理必須符合當(dāng)?shù)卣艾F(xiàn)場管理規(guī)定，嚴格按照國家現(xiàn)行的施工技術(shù)規(guī)范和驗收標(biāo)準(zhǔn)以及施工圖進行施工，如發(fā)生質(zhì)量安全事故或逾期交工等，一切經(jīng)濟損失以及業(yè)主/發(fā)包方對上述問題追究甲方的一切責(zé)任均由乙方承擔(dān)。
5、乙方應(yīng)服從甲方、監(jiān)理、業(yè)主的管理，遵守各項制度。施工質(zhì)量應(yīng)符合規(guī)范設(shè)計要求，保質(zhì)保量的完成，未經(jīng)甲方允許不得擅自改變設(shè)計要求及規(guī)范要求。
6、乙方負責(zé)及時清償為實施工程而產(chǎn)生的各類債務(wù)，及時支付農(nóng)民工工資，農(nóng)民工工資及糾紛由乙方負責(zé)解決。乙方應(yīng)為本項目施工人員購買團體意外險，并提供必要的勞動防護用品。
7、乙方施工現(xiàn)場必須配備專職技術(shù)員、特種作業(yè)人員和安全員，確保安全生產(chǎn)履職。
8、工程竣工后，乙方必須將竣工資料復(fù)印件、工程結(jié)算書及竣工驗收報告復(fù)印件送甲方存檔備查。
9、乙方在合同規(guī)定期限內(nèi)保質(zhì)保量完成施工，如不能按期完工，甲方有權(quán)安排另外施工隊進場，費用由乙方承擔(dān)。
10、乙方應(yīng)遵守甲方經(jīng)營管理的一切規(guī)章制度，服從甲方管理和安排。時刻保持與甲方的聯(lián)系和溝通，按時參加甲方組織的相關(guān)會議和活動。
11、乙方不得私刻印章，如有需要刻制印章，應(yīng)依據(jù)公司印鑒管理辦法向公司提出申請，由公司統(tǒng)一刻制，在乙方簽署印章使用書后發(fā)放。一經(jīng)發(fā)現(xiàn)有私刻印章的現(xiàn)象出現(xiàn)，甲方有權(quán)要求乙方上交印章，并提供該印章使用過的文件，以決定是否追溯其法律效力。
12、乙方負責(zé)辦理與項目施工有關(guān)的手續(xù)，由此發(fā)生的費用由乙方承擔(dān)。
13、乙方保證不以甲方的名義從事與工程無關(guān)的活動。
14、乙方不得轉(zhuǎn)包和違法分包，不得利用本項目進行抵押、借款、融資，更不得利用本項目進行其它違法違規(guī)活動。
第九條違約責(zé)任。
1、因乙方原因不能繼續(xù)履行本協(xié)議或不能完成工程時，經(jīng)雙方協(xié)商同意可解除本協(xié)議，但必須向甲方支付工程總價款的5%的違約金，并承擔(dān)由此發(fā)生的該項目的有關(guān)費用及經(jīng)濟損失。
2、乙方如有嚴重違約行為，甲方有權(quán)更換項目負責(zé)人，并無條件終止合同，由此造成的經(jīng)濟損失和法律責(zé)任由乙方承擔(dān)。
3、乙方不履行或不完全履行本協(xié)議約定的義務(wù)的，甲方有權(quán)視情節(jié)輕重采取罰款等措施，乙方需按甲方要求進行整改。情節(jié)嚴重的，乙方應(yīng)向甲方承擔(dān)工程總價款的3%的違約金，違約金不足以賠償甲方損失，乙方還應(yīng)全額賠償損失，包括甲方為實現(xiàn)債權(quán)而支付的律師費、公證費、鑒定費、保全費、訴訟費等。
第十條附則。
1、本協(xié)議經(jīng)雙方蓋章、簽字后生效。
2、本協(xié)議一經(jīng)生效即受法律保護，任何一方不得擅自修改、變更和補充。本協(xié)議的任何修改、變更和補充均需經(jīng)雙方協(xié)商一致后達成書面協(xié)議。
3、本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。
4、與本協(xié)議有關(guān)的任何往來文件均作為本協(xié)議附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。
5、本協(xié)議在履行過程中，因政策變化或其他原因?qū)е潞贤瑹o效或部分無效的，不影響甲乙雙方之間關(guān)于費用結(jié)算的約定。
建筑項目施工合同篇十二
（一）管理周期長建筑工程項目具有工程周期長的特點，建筑工程是一個循序漸進過程，其中工程承包合同最為明顯。在合同管理工作進行時，工程準(zhǔn)備階段到結(jié)束階段，合同管理需要具備連續(xù)性與不間斷性。
（二）價格高建筑工程工程量大，具有重大價值。這就使得合同存在價值高，對工程效益具有重大影響。
（三）變更頻繁建筑工程都屬于較大工程，在簽訂合同時，擬定的合同款項達到上千項，而變更項目可能達到幾百項。工程建筑合同需要按照實際情況對自身條例進行不斷調(diào)整，這就說明合同管理是動態(tài)的，必須加強變更管理與合同控制工作。建筑合同作為雙方順利履行義務(wù)的保障，具有精細度高、高度準(zhǔn)確、嚴密的特點。
（四）項目風(fēng)險大項目工程中合同具有涉及面廣的特點，并且建筑項目施工周期長，所以在實施過程中容易受到外來因素影響，比如法律、社會、經(jīng)濟、自然等，這就需要承包商與業(yè)主自覺承擔(dān)不同風(fēng)險。
（一）法律意識淡薄。
1.合同本文不規(guī)范合同項目如果缺乏嚴謹性，很容易產(chǎn)生誤解與歧義，導(dǎo)致合同引發(fā)歧義。準(zhǔn)確、明晰的文字能夠正確反映出雙方意圖，保證合同有效訂立。但是由于一些客觀原因，導(dǎo)致一些條款中存在模糊不清的語句，對日后造成嚴重影響。
2.合同有失公允從建筑項目施工文本角度來看，其中很大部分的條例是由發(fā)包方指定的，在簽訂合同時業(yè)主就會強加不平等條約，使業(yè)主具備不應(yīng)有的權(quán)利。但是從承包商角度來看，多數(shù)情況下只強調(diào)應(yīng)當(dāng)履行的義務(wù)，卻沒有準(zhǔn)確提及應(yīng)當(dāng)享有的權(quán)利。
3.存在嚴重違約現(xiàn)象在工程建設(shè)過程中，常出現(xiàn)違約或者隨意修改合同現(xiàn)象。常見違約行為有：業(yè)主不按照合同約定支付進度款；拖欠驗收合格工程的工程款等。
4.違法簽訂分包合同許多承包商為獲得承包資格，用低價方式競標(biāo)。在中標(biāo)后將工程肢解給其他非法且不具備施工資格的隊伍，這就會給工程質(zhì)量與進度造成嚴重影響。
（二）不重視制度建設(shè)與合同管理由于分級、授權(quán)管理等多種制度缺乏健全的規(guī)范機制，這就導(dǎo)致建設(shè)中存在問題，通常表現(xiàn)為程序不明確、缺少執(zhí)行制度等。
（三）缺乏專業(yè)人才我國經(jīng)濟發(fā)達地區(qū)，工程歸檔與管理任務(wù)都是由專業(yè)人員負責(zé)，因為合同歸檔與管理具有一定技術(shù)性，必須由具備高素質(zhì)、高修養(yǎng)的專業(yè)人才擔(dān)任。相關(guān)從業(yè)者需要通曉法律，還應(yīng)熟知項目運作規(guī)律。
（四）缺乏歸檔管理重視度很多項目合同在管理時較為分散，對合同的歸檔也沒有具體規(guī)定，導(dǎo)致合同履行缺乏嚴格控制，未能對履行具體情況進行總結(jié)與評估，導(dǎo)致合同管理過于粗獷。
（一）加強合同意識合同是項目管理核心。在每個工程項目實施過程中，都需要承發(fā)包雙發(fā)簽訂合同作為保障。合同內(nèi)容包括工期、質(zhì)量、價款、范圍、內(nèi)容等，要求雙方必須自覺履行與遵守，并且承包商與業(yè)主能夠在合同約束下調(diào)控運行狀態(tài)。對管理目標(biāo)責(zé)任進行分解，規(guī)范項目機構(gòu)內(nèi)部職能，緊繞合同內(nèi)容開展各項工作。所以，無論承發(fā)包哪一方的管理，合同始終都是整個管理的核心。只有具備一定合同意識，才能減少與避免合同糾紛情況。很多承包商缺乏法律意識，這就導(dǎo)致他們所簽訂的合同條款經(jīng)不起推敲，在違約責(zé)任方面，未能進行具體約定，導(dǎo)致工程糾紛的產(chǎn)生。所以，在合同簽訂過程中，承包商應(yīng)當(dāng)認真檢查合同的嚴密性與合法性，減少糾紛因素，保證合同能夠全面履行。
（二）提高管理人員素質(zhì)首先，需要選定好工作人員，在選擇中企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)可以根據(jù)合同管理人員應(yīng)當(dāng)具備的基本素養(yǎng)進行選擇，通過競爭招聘或公開考評方式等，并且在使用中采用優(yōu)勝劣汰原則，將優(yōu)秀人才放在崗位上。其次，組織培訓(xùn)工作，可以根據(jù)市場與企業(yè)實際需求，組織管理人員進行培訓(xùn)，可以采用多種學(xué)習(xí)方式，比如聽電視講座、參加短期培訓(xùn)等。最后，選送人員進行深造，企業(yè)可以選擇熱愛社會主義且具有發(fā)展前途的管理人員進行深造。
（三）對合同管理情況進行檢查應(yīng)當(dāng)不定時對企業(yè)執(zhí)行情況進行突擊檢查，及時糾正違反合同行為，嚴格貫徹落實相關(guān)規(guī)定。并且還應(yīng)當(dāng)對合同中提到的管理制度進行檢查，對發(fā)現(xiàn)的問題進行及時處理，保證合同管理有序進行。保證雙方履行義務(wù)，明確承發(fā)包具體的責(zé)任、權(quán)利、義務(wù)，是保證工程順利進行的前提。在合同中應(yīng)當(dāng)明確指出雙方的責(zé)任風(fēng)險，明確權(quán)責(zé)關(guān)系，分攤項目責(zé)任。并且對合同中涉及到的權(quán)利與義務(wù)進行合理劃分，是雙方享有權(quán)利、履行義務(wù)的基礎(chǔ)。需要正確處理糾紛，建筑由于建設(shè)項目工程周期長、工程量大、參與單位多以及項目接口復(fù)雜的特點，在工程建設(shè)過程中，能夠?qū)Σ煌邪獭I(yè)主等多種關(guān)系之間的糾紛與爭執(zhí)進行協(xié)調(diào)。糾紛與爭執(zhí)協(xié)調(diào)尺度與依據(jù)是雙方事先在合同中作出的承諾，比如不可抗力條款、索賠與反索賠條款等。
綜上所述，建筑施工項目合同管理工作屬于工程管理中的重要組成部分，同時也是工程建筑的核心部分。加強合同管理能夠保障承發(fā)包商自覺履行義務(wù)，確保建設(shè)目標(biāo)正常實現(xiàn)。
[2]馬躍浩.建筑工程項目合同管理中存在的問題和對策[j].財經(jīng)界（學(xué)術(shù)版），20xx（09）：118.
建筑項目施工合同篇十三
為明確甲、乙雙方的職責(zé)及義務(wù)，確保在______________工程施工期間做到無安全事故發(fā)生，提高安全生產(chǎn)工作水平，現(xiàn)結(jié)合我區(qū)實際，簽訂本協(xié)議：
一、甲方的職責(zé)義務(wù)。
1．全面貫徹實施建筑安全生產(chǎn)有關(guān)法律法規(guī)標(biāo)準(zhǔn)，認真履行監(jiān)管職責(zé)；
3．指導(dǎo)乙方做好施工現(xiàn)場文明施工管理，協(xié)助乙方開展文明工地創(chuàng)建工作；
4．協(xié)調(diào)解決建筑安全生產(chǎn)重大問題，研究制定適合本地區(qū)實際的安全生產(chǎn)治理措施；
5．積極推廣總結(jié)建筑施工現(xiàn)場安全生產(chǎn)先進經(jīng)驗，努力提高安全生產(chǎn)工作水平；
6．積極組織開展安全生產(chǎn)培訓(xùn)、考核認證工作，大力宣傳安全知識；
7、查處施工現(xiàn)場中違章指揮、違章操作及違反操作規(guī)程的行為；
8．積極協(xié)助開展施工現(xiàn)場安全生產(chǎn)事故的調(diào)查及處理工作。
二、乙方的職責(zé)義務(wù)。
2．組織制定施工現(xiàn)場安全生產(chǎn)管理目標(biāo)計劃，及時分解、并落實相應(yīng)責(zé)任人；
3．積極組織開展施工作業(yè)人員的崗前培訓(xùn)、班前教育及安全技術(shù)交底工作；
5．落實人員建立健全施工現(xiàn)場安全生產(chǎn)檔案，總結(jié)經(jīng)驗教訓(xùn)；
6．保證施工現(xiàn)場安全生產(chǎn)投入，確保資金有效使用；
7．及時如實報告安全事故，并積極協(xié)助開展事故調(diào)查及善后處理工作。
三、工程開工前，乙方須交納安全生產(chǎn)保證金_________元，款項交甲方指定帳戶。
四、工程施工中，嚴格按照________________________實施扣分，乙方每被扣除____分，甲方相應(yīng)扣除安全保證金_______元，由甲方統(tǒng)籌管理，應(yīng)用于安全生產(chǎn)參觀學(xué)習(xí)經(jīng)費及安全生產(chǎn)獎勵基金等。
五、嚴禁工程轉(zhuǎn)包、違法分包、掛靠或允許其他單位、個人以乙方或乙方所在單位名義承攬工程，一旦發(fā)生重傷或死亡事故的，由乙方及乙方所在單位負經(jīng)濟及法律責(zé)任，對單位實行停業(yè)一年，項目經(jīng)理停業(yè)兩年的處罰，并對接受轉(zhuǎn)包、違法分包的單位和個人實行相應(yīng)的處罰。情節(jié)嚴重的，吊銷資格證書。
六、在工程施工中，乙方須按照_________建筑安全文明施工暫行辦法的規(guī)定，執(zhí)行甲方的安全監(jiān)督程序，實行三驗收一總評，未實行的，不予返還安全生產(chǎn)保證金。
七、乙方若在工程施工中，發(fā)生重傷事故的，項目經(jīng)理停止執(zhí)業(yè)資格十個月，發(fā)生死亡事故的，停止執(zhí)業(yè)資格一年，并將安全生產(chǎn)保證金扣除。
八、若在工程施工中，乙方未被扣分，甲方自竣工備案完成之日起十日內(nèi)將安全生產(chǎn)保證金金額返還給乙方，并給予一定的物質(zhì)獎勵，若被扣分的，返還剩余的安全生產(chǎn)保證金。
九、本協(xié)議自簽訂之日起開始生效，自工程竣工備案完成之日起終止。
十、本協(xié)議一式叁份，甲乙雙方各執(zhí)一份，乙方所在單位一份。
甲方：（公章）____________________。
乙方：（簽字）____________________。
委托代理人：______________________。
__________年__________月________日。
建筑項目施工合同篇十四
第一條為加強公司建設(shè)工程合同管理工作，預(yù)防、減少和及時解決合同糾紛，維護合同雙方合法權(quán)益，提高經(jīng)濟效益，根據(jù)《中華人民共和國合同法》和有關(guān)規(guī)定，結(jié)合公司工程建設(shè)實際，制定本制度。
第二條項目法人的主要職責(zé)。
1、認真學(xué)習(xí)、貫徹執(zhí)行《中華人民共和國合同法》和有關(guān)法律法規(guī)，依法保護本公司的合法權(quán)益。
2、制定、修訂本公司合同管理制度、辦法，組織實施合同管理工作。
3、依法簽訂、變更、解除有關(guān)工程合同。
4、嚴格審查所簽訂的合同，重大合同應(yīng)提交有關(guān)方面會審，防止不完善或不合法的合同出現(xiàn)。
5、協(xié)助合同承辦人員依法簽訂合同，參與重大合同的談判與簽訂。
6、做好合同統(tǒng)計、歸檔、保管工作。
7、監(jiān)督、檢查合同簽訂、履行情況。
8、宣傳合同法和有關(guān)法規(guī)，培訓(xùn)合同管理人員。
9、依法處理合同糾紛。
10、制止有關(guān)單位或個人利用合同進行違法活動。
第三條財務(wù)部門的主要職責(zé)。
1、加強與項目法人及現(xiàn)場管理機構(gòu)等的聯(lián)系，及時通報合同履行中的應(yīng)收應(yīng)付情況。
2、做好與合同有關(guān)的應(yīng)收應(yīng)付款項的統(tǒng)計、分析，提出處理建議、妥善保管收、付憑證。
3、配合項目法人做好合同管理工作。
第四條本公司對外簽訂合同，應(yīng)由法定代表人或法定代表人授權(quán)的代理人進行。未經(jīng)授權(quán)，任何人不得以本公司名義對外簽訂合同。
第五條嚴禁將合同業(yè)務(wù)介紹信轉(zhuǎn)借其他單位或個人使用。介紹信的存根應(yīng)當(dāng)保存五年，以備核查。
第六條合同應(yīng)當(dāng)采用書面形式，合同文本應(yīng)當(dāng)采用國家規(guī)定的合同示范文本；合同相對方提供的合同文本必須送交局有關(guān)部門審核。
第七條所有合同都應(yīng)按順序由項目法人統(tǒng)一編號。
第八條合同及其有關(guān)的書面材料，應(yīng)當(dāng)語言規(guī)范，字跡（符號）清晰，條款完整，內(nèi)容具體，用語準(zhǔn)確、無歧義。
第九條訂立合同，必須完備合同條款。合同條款一般包括當(dāng)事人的名稱或者姓名和住所，標(biāo)的，數(shù)量和質(zhì)量，價款和報酬，履行的期限、地點和方式，違約責(zé)任及解決爭議的方法等。
第十條對于合同標(biāo)的沒有國家標(biāo)準(zhǔn)又難以用書面確切描述的，應(yīng)當(dāng)封存樣品，由合同雙方共同取樣封存，并加蓋公章或合同章，分別交由指定責(zé)任人保管。
第十一條訂立依法可以設(shè)定擔(dān)保或者對相對方的履約能力沒有把握的合同，應(yīng)當(dāng)要求相對方依法提供保證、抵押、留置、定金等相應(yīng)形式的有效擔(dān)保。
對方當(dāng)事人提供的保證人，必須是法律許可的具有代為清償債務(wù)能力的法人、其他組織或者自然人。對相對方的保證人的主體資格和清償債務(wù)能力要參照本制度的規(guī)定進行審查。
第十二條對外簽訂合同，要明確選擇糾紛審判管轄地，并優(yōu)先選擇由本公司所在地人民法院管轄。
第十三條法定代表人或合同承辦人應(yīng)當(dāng)在合同文本上簽名或蓋章。
第十四條簽訂合同，應(yīng)當(dāng)加蓋單位的合同專用章。嚴禁在空白合同文本上加蓋合同專用章或公章。單份合同文本達二頁以上的須加蓋騎縫章。
第十五條簽訂合同前必須嚴格審查對方當(dāng)事人的主體資格。
對法人必須審查營業(yè)執(zhí)照原件或者蓋有工商行政管理局復(fù)印專用章的法人營業(yè)執(zhí)照或營業(yè)執(zhí)照的副本復(fù)印件（必須有最近年檢章）。
對非法人經(jīng)濟組織，應(yīng)當(dāng)審查其是否按法律規(guī)定登記并領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照。對分支機構(gòu)或是事業(yè)單位和社會團體設(shè)立的經(jīng)營單位，除審查其經(jīng)營范圍外，還應(yīng)同時審查其所從屬的法人主體資格。
對外方當(dāng)事人的資格審查，應(yīng)調(diào)查清楚其地位和性質(zhì)、經(jīng)濟組織是否合法存在、法定名稱、地址、法定代表人姓名、國籍及注冊地。
第十六條簽訂合同前需要審查代理人的代理身份和代理資格。
代理人職務(wù)資格證明及個人身份證；
被代理人出具的授權(quán)委托書；
代理行為是否超越了代理權(quán)限或代理權(quán)是否超出了代理期限。
第十七條簽訂合同，必須認真審查對方當(dāng)事人的履約能力。
第十八條簽訂合同，應(yīng)當(dāng)仔細審查對方當(dāng)事人提供的有關(guān)證明資料，必要時應(yīng)到簽發(fā)部門進行驗證或進行實地考察，以防對方當(dāng)事人偽造或變造證明材料。對方當(dāng)事人提供的各種證明資料中所使用的當(dāng)事人名稱、印章等內(nèi)容必須完全一致。
第十九條下列資料不能作為主體資格和履約能力的證明資料，但可歸入合同檔案保存，以備考查。
名片；
廠家介紹、產(chǎn)品介紹等資料；
各類廣告、宣傳資料；
各類電話機等通訊工具號碼；
對方當(dāng)事人提供的未經(jīng)我方合同承辦人見證而復(fù)制的或未與原件核對無異的復(fù)印資料。
第二十條合同承辦人應(yīng)將合同的副本一份及時送交本單位財務(wù)部門備案，作為財務(wù)部門收付款物的依據(jù)。
第二十一條合同履約管理。
1、法定代表人或指定的委托人全面負責(zé)合同的履行。合同承辦單位、部門和人員具體負責(zé)其訂立合同的履行。
2、在履行合同過程中，根據(jù)情況的變化，應(yīng)當(dāng)對相對方的履行能力進行跟蹤調(diào)查。如發(fā)現(xiàn)問題，合同承辦人要及時處理，必要時經(jīng)單位負責(zé)人同意，可實地調(diào)查合同標(biāo)的情況和對方當(dāng)事人的履約能力。
3、接收標(biāo)的必須經(jīng)過嚴格的驗收或商檢程序。對不符合制度規(guī)定和合同約定的標(biāo)的應(yīng)在法定期限內(nèi)及時提出書面異議。
4、合同結(jié)算必須通過本單位財務(wù)部門進行。對合法有效的合同，財務(wù)部門必須在合同約定的期限內(nèi)結(jié)算。對未經(jīng)合法授權(quán)或超權(quán)限簽訂的合同，財務(wù)部門有權(quán)拒絕結(jié)算。
5、凡與合同有關(guān)的來往文書、電傳、信函、電話記錄都應(yīng)作為履約證據(jù)留存。
對我方當(dāng)事人的履約情況，除妥善保存有關(guān)收付憑證外，還要做好履約記錄。
我方當(dāng)事人收到對方當(dāng)事人通過郵遞方式傳送的與合同有關(guān)的法律文書時，應(yīng)當(dāng)連同信封一并收存。通過郵遞方式傳送與合同有關(guān)的法律文書時，必須使用掛號信函，并保存郵局收據(jù)、回執(zhí)備案。
第二十二條合同的變更和解除。
1、對方當(dāng)事人作為款物接收人而要求變更接收人時，必須有書面變更協(xié)議。嚴禁未取得對方當(dāng)事人的書面材料而憑口頭約定向已變更的接收人發(fā)貨或付款。
2、我方當(dāng)事人遇有不可抗力或者其他客觀原因無法履行合同時，應(yīng)當(dāng)及時收集有關(guān)證據(jù)，并立即以書面形式通知對方當(dāng)事人，同時積極采取補救措施，減少損失。
3、發(fā)現(xiàn)對方當(dāng)事人不履行或不完全履行合同時，合同承辦人應(yīng)當(dāng)催促對方當(dāng)事人采取有效補救措施，收集、保存對方當(dāng)事人不履行合同的有關(guān)證據(jù)，及時向法定代表人報告。
4、我方當(dāng)事人因不便掌握，應(yīng)明確變更或解除合同，應(yīng)當(dāng)及時以書面形式通知對方當(dāng)事人，說明變更或解除合同的原因和請求對方書面答復(fù)的期限，盡快與對方當(dāng)事人達成變更或解除合同的協(xié)議。
第二十三條合同糾紛管理。
1、為解決合同糾紛所采取的各項措施，必須在法定的訴訟時效和期間內(nèi)進行。
2、發(fā)現(xiàn)對方當(dāng)事人利用合同進行詐騙等犯罪活動時，應(yīng)當(dāng)立即向單位負責(zé)人報告并向公安機關(guān)報案。
3、合同承辦部門、人員應(yīng)配合好參加仲裁或訴訟。
4、合同糾紛發(fā)生后，可以通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等方式解決。
5、合同發(fā)生糾紛后，需要委托代理人參加仲裁或訴訟活動的，應(yīng)當(dāng)及時委托有資格的代理人參與處理糾紛。
6、解決合同糾紛的申請書、起訴狀、證據(jù)、答辯狀、協(xié)議書、調(diào)解書、仲裁書、裁定書、判決書等，在結(jié)案后十日內(nèi)，由承辦人送交備案。
第二十四條合同糾紛處理程序。
1、發(fā)生合同糾紛，合同承辦部門、人員應(yīng)立即報告分管領(lǐng)導(dǎo)和本公司領(lǐng)導(dǎo)，合同承辦部門、財務(wù)部門應(yīng)當(dāng)及時提供解決糾紛所需的相關(guān)材料。
2、在處理合同糾紛過程中，對于可能因?qū)Ψ疆?dāng)事人的行為或者其他原因，使判決不能執(zhí)行或者難以執(zhí)行的案件，應(yīng)當(dāng)及時向法院申請財產(chǎn)保全。
3、合同糾紛發(fā)生后，應(yīng)當(dāng)依法采取一切措施，積極收集、整理有關(guān)證據(jù)。在證據(jù)可能滅失或者難以取得的情況下，應(yīng)當(dāng)向法院申請保全證據(jù)。
4、向法院提供原始證據(jù)時，必須先行復(fù)制，并請求法院的承辦人員出具證據(jù)收執(zhí)。
第二十五條檔案資料內(nèi)容。
下列資料可以作為合同檔案：
談判記錄、可行性研究報告和報審及批準(zhǔn)文件；
對方當(dāng)事人的法人營業(yè)執(zhí)照、營業(yè)執(zhí)照、事業(yè)法人執(zhí)照的副本復(fù)印件；
對方當(dāng)事人履約能力證明資料復(fù)印件；
我方當(dāng)事人的法定代表人的授權(quán)委托書的原件和復(fù)印件；
對方當(dāng)事人的擔(dān)保人的擔(dān)保能力和主體資格證明資料的復(fù)印件；
雙方簽訂或履行合同的往來電報、電傳、信函、電話記錄等書面材料和視聽材料；
登記、見證、鑒證、公證等文書資料；
合同正本、副本及變更、解除合同的書面協(xié)議；
標(biāo)的驗收記錄；
交接、收付標(biāo)的、款項的原始憑證復(fù)印件。
第二十六條合同資料歸檔、統(tǒng)計與管理。
1本項目部所有合同都必須統(tǒng)一編號，由辦公室妥善保管。
2、合同承辦人辦理完畢簽訂、變更、履行及解除合同的各項手續(xù)后十日內(nèi)，應(yīng)將合同檔案資料移交辦公室。
第二十七條本辦法適用于****各部門。
第二十八條公司以前文件與本制度有抵觸的按本制度規(guī)定執(zhí)行；本制度未涉及的，按公司現(xiàn)行文件或國家有關(guān)法規(guī)執(zhí)行。
第四二十九條本辦法解釋權(quán)歸公司總經(jīng)理。
第三十條本辦法自下發(fā)之日起生效實施。
二零零九年三月一日。
建筑項目施工合同篇十五
發(fā)包方：**建筑工程公司（以下簡稱甲方）。
承包方：（以下簡稱乙方）。
擔(dān)保方：（以下簡稱丙方）。
甲、乙、丙三方就乙方承包經(jīng)營甲方承建的工程項目，丙方為乙方的承包經(jīng)營提供不可撤銷連帶責(zé)任的保證擔(dān)保事宜，經(jīng)三方協(xié)商一致，訂立以下條款，以資三方共同遵照履行。
第一條甲方已于年月日與（以下簡稱“建設(shè)方”）簽訂工程《建設(shè)工程施工合同》，為便于該工程施工，甲方特成立**建筑工程有限公司項目經(jīng)理部。
第二條甲方經(jīng)公司內(nèi)部人員招投標(biāo)，同意乙方以包工、包料、包安全、包質(zhì)量、包文明施工、包違約責(zé)任、包項目盈虧的承包方式，承包經(jīng)營**建筑工程有限公司項目經(jīng)理部。
第三條本合同簽訂并生效后，甲方委任乙方為**建筑工程有限公司項目經(jīng)理部的負責(zé)人，乙方有權(quán)依照本合同的約定，自主經(jīng)營該項目經(jīng)理部。
第四條乙方確認，已完全了解和認可甲方與建設(shè)方簽訂的工程《建設(shè)工程施工合同》，并確保有能力履行甲方向建設(shè)方所應(yīng)承擔(dān)的各項權(quán)利和義務(wù)，承擔(dān)該項目的全部經(jīng)營風(fēng)險。
第五條承包范圍：甲方與建設(shè)方簽訂的《建設(shè)工程施工合同》及補充協(xié)議等文件的所有責(zé)、權(quán)、利。
第六條承包方式：包工、包料、包安全、包質(zhì)量、包文明施工、包項目債權(quán)債務(wù)、包違約責(zé)任、包項目盈虧的總承包方式。
第七條承包期間：自本合同簽訂之日起至甲乙雙方按本合同約定對本項目結(jié)算完畢之日止。
第八條承包費用：乙方按承包工程項目結(jié)算總價款的%（其中承包費為%；稅金為%）向甲方支付承包費。
第九條承包費的支付時間及方式：甲方在建設(shè)方支付的每筆工程款到賬時，按本合同第八條的約定扣除承包費用。甲方在扣除承包費用后，向建設(shè)方出具建安發(fā)票。
第十條勞?；鸬姆颠€：
第十一條鑒于建設(shè)工程的特殊性，為防范甲乙雙方在施工期間出現(xiàn)經(jīng)營風(fēng)險，達到甲乙雙方承包雙贏的經(jīng)營目的，甲方有權(quán)對乙方承包的工程項目進行管理，乙方有權(quán)在甲方的管理下自主經(jīng)營。
第十二條人員管理：
4、乙方有權(quán)自主外聘項目經(jīng)理部的其他管理人員，并自行承擔(dān)所有費用。
第十三條工程款及財務(wù)管理：
6、乙方需建立、健全項目經(jīng)理部的財務(wù)管理和制度，甲方委派的財務(wù)人員負責(zé)管理乙方的財務(wù)，該財務(wù)人員有權(quán)監(jiān)督、審查乙方對工程款的使用計劃、使用情況，以及該項目的資產(chǎn)負債情況。
第十四條公章管理：
3、未經(jīng)甲方書面授權(quán)，乙方無權(quán)私自以項目經(jīng)理部的名義刻制公章，否則，甲方有權(quán)追究乙方的法律責(zé)任，并要求乙方承擔(dān)由此造成的損失。
第十五條合同管理：
2、未經(jīng)甲方書面同意，乙方無權(quán)以項目經(jīng)理部的名義對外簽訂包括但不限于借款合同、擔(dān)保合同等與工程施工無關(guān)的書面協(xié)議。
第十六條項目管理：
4、乙方應(yīng)認真做好施工期間的簽證、索賠、工程延期等工作，完善和彌補施工合同簽約時所存在的對甲方的不利因素，爭取創(chuàng)造最大的經(jīng)濟效益，避免出現(xiàn)虧損。
第十七條甲方的權(quán)利和義務(wù)：
1、為乙方的施工提供優(yōu)質(zhì)、高效、便捷的服務(wù)；
2、協(xié)助乙方與項目的建設(shè)方和其他各部門進行工作聯(lián)系和業(yè)務(wù)溝通；
3、協(xié)助乙方處理質(zhì)量事故和安全事故；
4、協(xié)助乙方組織項目的工程竣工驗收；
5、為項目部及時傳達和轉(zhuǎn)發(fā)有關(guān)部門的文件和要求；
6、每月定期對乙方的工程進行質(zhì)量、安全等方面進行指導(dǎo)、監(jiān)督和檢查；
8、甲方有權(quán)按本合同的其他約定對乙方進行專項管理。
第十八條乙方的權(quán)利和義務(wù)：
3、承擔(dān)《建筑法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)的相關(guān)責(zé)任；
5、承擔(dān)甲方與建設(shè)方為該工程項目簽訂的所有合同及其他文件的債、權(quán)、利；
6、承擔(dān)本合同約定的相關(guān)專項權(quán)利和義務(wù)。
第十九條甲乙雙方在本合同以下約定的條件成就后，任何一方均有權(quán)單方解除本合同。除此之外，除非甲乙雙方協(xié)商一致解除本合同，任何一方均不得在本合同約定之外單方解除合同。
第二十條甲方解除合同的條件：
3、乙方拖欠甲方承包費用超過三個月未支付的；
6、乙方未按本合同的約定接受甲方的管理達兩次以上的；
7、乙方將工程款挪作工程以外的用途達兩次以上或者金額累計達壹佰萬元以上的；
9、乙方承包的工程項目有證據(jù)證明將要出現(xiàn)虧損的；
10、乙方主動提出或者其行為已證明其無力完成承包工程項目的；
11、乙方嚴重違反本合同或者甲方與建設(shè)方簽訂的合同、文件的；
12、乙方的施工行為嚴重違反我國《建筑法》等相關(guān)法律、法規(guī)的。
第二十一條乙方解除合同的條件：
1、擅自與建設(shè)方簽訂除施工合同以外的補充合同或者其他有損乙方利息的書面文件的；
第二十二條任何一方按本合同的約定提出解除本合同的，甲方均需成立工作組接管該工程項目，并確保工程的順利進行。
第二十三條甲方在接管該工程項目后7個工作日內(nèi)，應(yīng)該派專人與乙方辦理結(jié)算事務(wù)。如因乙方的原因造成甲方解除合同的，乙方僅有權(quán)收回對該承包工程的實際投入（應(yīng)按實扣除乙方施工期間出現(xiàn)的虧損、負債、各項違約責(zé)任等），甲方在工程完工且工程結(jié)算款到賬后14個工作日內(nèi)返還給乙方。如因甲方原因造成乙方解除合同的，甲方應(yīng)向乙方返還對該承包工程的實際投入（應(yīng)按實扣除乙方施工期間出現(xiàn)的虧損、負債、各項違約責(zé)任等），并按返還金額的3%向乙方支付補償金。
第二十四條乙方承包的工程結(jié)算總價款到甲方公司后，甲乙雙方辦理本合同的結(jié)算事務(wù)。乙方應(yīng)根據(jù)該工程的資產(chǎn)負債情況向甲方提交結(jié)算報告，甲方應(yīng)在14個工作日內(nèi)審計完畢。甲方扣除乙方應(yīng)繳納的承包費、稅費、應(yīng)付款、賠償金、違約金等費用后，余款在結(jié)算完畢后14個工作日內(nèi)全額支付給乙方。
第二十五條本合同項下所發(fā)生的包括但不限于承包經(jīng)營項目的虧損、承包費、稅費、材料及民工工資等欠款、賠償金、違約金、甲方實現(xiàn)債權(quán)的費用等，由丙方為乙方向甲方提供不可撤銷的連帶責(zé)任的保證擔(dān)保。
第二十六條丙方的擔(dān)保期限為本合同簽訂之日起至本合同結(jié)算完畢滿兩年之日止。
第二十七條乙方承包期間，其他第三方因該工程項目向甲方提起訴訟的，乙方應(yīng)及時采取有效的措施解決爭端。如乙方無力解決爭端，造成法院凍結(jié)甲方銀行賬戶（基本賬戶）、凍結(jié)甲方銀行賬戶資金及其他資產(chǎn)、或者扣劃甲方銀行賬戶資金及處置甲方資產(chǎn)的，乙方和丙方應(yīng)在法院采取強制措施之日起三日內(nèi)向甲方提供相等的資金作擔(dān)保。乙方和丙方不能提供相等的資金作擔(dān)保的，應(yīng)按凍結(jié)、扣劃資金額度或者處置資產(chǎn)價值的日千分之三，向甲方支付自法院采取強制措施之日起至乙方向甲方賠付之日止的賠償金。甲方為訴訟所另行支出的全部費用由乙方承擔(dān)。
第二十八條甲乙丙三方在履行本合同期間發(fā)生糾紛，三方應(yīng)先協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。
第二十九條本合同一式三份，三方各持一份，各方簽字（蓋章）后生效，并具有同等法律效力。
法定代表人：
合同簽訂時間：
乙方：
身份證號碼：
合同簽訂時間：
丙方：
身份證號碼：
合同簽訂時間：
建筑項目施工合同篇十六
甲方(委托人)：
地址：電話：
法定代表人：
乙方(居間人)：
地址：電話：
法定代表人：
甲乙方為了發(fā)揮雙方的優(yōu)勢，根據(jù)《中華人民共和國合同法》，經(jīng)雙方充分協(xié)商，依平等自愿、等價有償?shù)脑瓌t，達成如下協(xié)議：
一、委托事項。
1、乙方接受甲方委托，負責(zé)就秦俑館綜合服務(wù)樓改造項目標(biāo)段1—建筑改造施工標(biāo)段工程項目(以下稱該工程項目)，引薦甲方和該項目的建設(shè)單位直接洽談，向甲方提供關(guān)于該工程項目的重要信息，并最終促成甲方與建設(shè)單位簽訂該工程項目的專業(yè)承包施工合同。
2、“居間成功”是指完成本條所列全部委托事項:甲方與建設(shè)單位未簽訂書面的工程施工合同，乙方僅為甲方提供信息，或為甲方提供的聯(lián)絡(luò)、協(xié)助、撮合等服務(wù)的，均視為委托事項未完成。
二、乙方的義務(wù)。
1、乙方必須向甲方提供有關(guān)該工程項目的信息，內(nèi)容包括但不限于中標(biāo)通知書、合同條件、工程量清單總價、工程量子目單價、建設(shè)單位供應(yīng)材料品種及單價等與工程相關(guān)的信息及資料。乙方有義務(wù)協(xié)助甲方對該工程項目進行實地考察。
2、乙方承諾向甲方提供的關(guān)于該工程項目的上述信息真實可靠。如果乙方提供的信息不真實，乙方無權(quán)取得居間報酬，并同意向甲方支付違約金萬元。
3、乙方向甲方提供的圖紙、工程量清單，業(yè)主提供的各種材料單價，必須完全能夠成為甲方與建設(shè)單位所簽訂施工合同的組成部分。否則視為乙方?jīng)]有完成委托事項，無權(quán)取得居間報酬，并且賠償甲方因此而遭受的損失。
4、乙方應(yīng)保證該工程項目真實可靠、資金到位、各種施工手續(xù)齊全，并能夠正常施工。否則，視為乙方提供信息不真實，按照本合同第二條第2款執(zhí)行。
5、乙方在甲方與建設(shè)單位進行合同談判期間，應(yīng)盡到作為居間人的慎謹和誠實義務(wù)。如果能夠達成施工合同，那么在甲方的工程施工過程中，乙方仍有義務(wù)負責(zé)協(xié)調(diào)好甲方與建設(shè)單位的關(guān)系。
三、甲方義務(wù)。
1、甲方負責(zé)提供資質(zhì)證書、營業(yè)執(zhí)照等相關(guān)資料；負責(zé)和建設(shè)單位進行合同談判。
2、如果居間成功，則由甲方全面履行和建設(shè)單位所簽訂的專業(yè)施工合同。甲方因履行施工合同而產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)，與乙方無關(guān)。
3、如果居間成功，則甲方應(yīng)按本合同約定，向乙方支付居間報酬。如果未及時支付，則按未按時支付金額的3%向乙方承擔(dān)違約金。
四、居間報酬的計算方法、支付時間和支付方式。
1、本項目居間費用為工程施工合同金額的15%。
2、居間成功后，在甲方簽訂合同時向乙方支付整，正常施工的一個月內(nèi)，應(yīng)向乙方支付元整；在正常施工的兩個月內(nèi)，應(yīng)支付；剩余施工合同金額從正常施工的第三個月開始，根據(jù)甲方每月取得的驗工計價款，按%的比例支付；竣工結(jié)算完畢，甲方取得全部工程款后五日內(nèi)全部結(jié)清。
3、甲方可以轉(zhuǎn)帳或現(xiàn)金的方式支付。
五、居間費用的承擔(dān)。
居間費用是指乙方為完成委托事項實際支出的必要費用。乙方無論是否完成本合同所包含的委托事項，乙方同意全部自行承擔(dān)居間活動費用。
六、保密事項。
1、甲乙雙方均應(yīng)充分保守本協(xié)議所涉及的商業(yè)秘密。
2、乙方不得以其在居間過程中獲取的甲方商業(yè)秘密而作出不利甲方的任何行為，否則甲方有權(quán)拒絕支付乙方的居間報酬。
3、乙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)向甲支支付元違約金；如果違約金不足以補償甲因此而遭受的損失，乙方應(yīng)負責(zé)賠償。
七、合同終止。
1、本合同簽字生效后，如果至年月日，乙方仍未完成居間任務(wù)的，本合同自動終止。
2、如果居間成功，本合同完全履行完畢后終止。
3、甲乙雙方協(xié)議解除合同或有其他法定事項時，本合同終止。
八、爭議解決方式：如發(fā)生合同爭議，雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，雙方同意提交合同簽訂地人民法院依法解決。
九、其他事項。
1、乙方不得將本合同委托事項進行轉(zhuǎn)委托。
2、本合同一式貳份，雙方各持一份，雙方簽字蓋章后生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日________年____月____日。
建筑項目施工合同篇十七
發(fā)包方：xx建筑工程公司（以下簡稱甲方）。
承包方：（以下簡稱乙方）。
擔(dān)保方：（以下簡稱丙方）。
甲、乙、丙三方就乙方承包經(jīng)營甲方承建的工程項目，丙方為乙方的承包經(jīng)營提供不可撤銷連帶責(zé)任的保證擔(dān)保事宜，經(jīng)三方協(xié)商一致，訂立以下條款，以資三方共同遵照履行。
第一條甲方已于年月日與（以下簡稱“建設(shè)方”）簽訂工程《建設(shè)工程施工合同》，為便于該工程施工，甲方特成立xx建筑工程有限公司項目經(jīng)理部。
第二條甲方經(jīng)公司內(nèi)部人員招投標(biāo)，同意乙方以包工、包料、包安全、包質(zhì)量、包文明施工、包違約責(zé)任、包項目盈虧的承包方式，承包經(jīng)營xx建筑工程有限公司項目經(jīng)理部。
第三條本合同簽訂并生效后，甲方委任乙方為xx建筑工程有限公司項目經(jīng)理部的負責(zé)人，乙方有權(quán)依照本合同的約定，自主經(jīng)營該項目經(jīng)理部。
第四條乙方確認，已完全了解和認可甲方與建設(shè)方簽訂的工程《建設(shè)工程施工合同》，并確保有能力履行甲方向建設(shè)方所應(yīng)承擔(dān)的各項權(quán)利和義務(wù)，承擔(dān)該項目的全部經(jīng)營風(fēng)險。
第五條承包范圍：甲方與建設(shè)方簽訂的《建設(shè)工程施工合同》及補充協(xié)議等文件的所有責(zé)、權(quán)、利。
第六條承包方式：包工、包料、包安全、包質(zhì)量、包文明施工、包項目債權(quán)債務(wù)、包違約責(zé)任、包項目盈虧的總承包方式。
第七條承包期間：自本合同簽訂之日起至甲乙雙方按本合同約定對本項目結(jié)算完畢之日止。
第八條承包費用：乙方按承包工程項目結(jié)算總價款的%（其中承包費為%；稅金為%）向甲方支付承包費。
第九條承包費的支付時間及方式：甲方在建設(shè)方支付的每筆工程款到賬時，按本合同第八條的約定扣除承包費用。甲方在扣除承包費用后，向建設(shè)方出具建安發(fā)票。
第十條勞?；鸬姆颠€：
第十一條鑒于建設(shè)工程的特殊性，為防范甲乙雙方在施工期間出現(xiàn)經(jīng)營風(fēng)險，達到甲乙雙方承包雙贏的經(jīng)營目的，甲方有權(quán)對乙方承包的工程項目進行管理，乙方有權(quán)在甲方的管理下自主經(jīng)營。
第十二條人員管理：
四、乙方有權(quán)自主外聘項目經(jīng)理部的其他管理人員，并自行承擔(dān)所有費用。
第十三條工程款及財務(wù)管理：
六、乙方需建立、健全項目經(jīng)理部的財務(wù)管理和制度，甲方委派的財務(wù)人員負責(zé)管理乙方的財務(wù)，該財務(wù)人員有權(quán)監(jiān)督、審查乙方對工程款的使用計劃、使用情況，以及該項目的資產(chǎn)負債情況。
第十四條公章管理：
三、未經(jīng)甲方書面授權(quán)，乙方無權(quán)私自以項目經(jīng)理部的名義刻制公章，否則，甲方有權(quán)追究乙方的法律責(zé)任，并要求乙方承擔(dān)由此造成的損失。
第十五條合同管理：
二、未經(jīng)甲方書面同意，乙方無權(quán)以項目經(jīng)理部的名義對外簽訂包括但不限于借款合同、擔(dān)保合同等與工程施工無關(guān)的書面協(xié)議。
第十六條項目管理：
四、乙方應(yīng)認真做好施工期間的簽證、索賠、工程延期等工作，完善和彌補施工合同簽約時所存在的對甲方的不利因素，爭取創(chuàng)造最大的經(jīng)濟效益，避免出現(xiàn)虧損。
第十七條甲方的權(quán)利和義務(wù)：
一、為乙方的施工提供優(yōu)質(zhì)、高效、便捷的服務(wù)；
二、協(xié)助乙方與項目的建設(shè)方和其他各部門進行工作聯(lián)系和業(yè)務(wù)溝通；
三、協(xié)助乙方處理質(zhì)量事故和安全事故；
四、協(xié)助乙方組織項目的工程竣工驗收；
五、為項目部及時傳達和轉(zhuǎn)發(fā)有關(guān)部門的文件和要求；
六、每月定期對乙方的工程進行質(zhì)量、安全等方面進行指導(dǎo)、監(jiān)督和檢查；
八、甲方有權(quán)按本合同的其他約定對乙方進行專項管理。
第十八條乙方的權(quán)利和義務(wù)：
三、承擔(dān)《建筑法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)的相關(guān)責(zé)任；
五、承擔(dān)甲方與建設(shè)方為該工程項目簽訂的所有合同及其他文件的債、權(quán)、利；
六、承擔(dān)本合同約定的相關(guān)專項權(quán)利和義務(wù)。
第十九條甲乙雙方在本合同以下約定的條件成就后，任何一方均有權(quán)單方解除本合同。除此之外，除非甲乙雙方協(xié)商一致解除本合同，任何一方均不得在本合同約定之外單方解除合同。
第二十條甲方解除合同的條件：
三、乙方拖欠甲方承包費用超過三個月未支付的；
六、乙方未按本合同的約定接受甲方的管理達兩次以上的；
七、乙方將工程款挪作工程以外的用途達兩次以上或者金額累計達壹佰萬元以上的；
九、乙方承包的工程項目有證據(jù)證明將要出現(xiàn)虧損的；
一十、乙方主動提出或者其行為已證明其無力完成承包工程項目的；
十一、乙方嚴重違反本合同或者甲方與建設(shè)方簽訂的合同、文件的；
十二、乙方的施工行為嚴重違反我國《建筑法》等相關(guān)法律、法規(guī)的。
第二十一條乙方解除合同的條件：
一、擅自與建設(shè)方簽訂除施工合同以外的補充合同或者其他有損乙方利息的書面文件的；
第二十二條任何一方按本合同的約定提出解除本合同的，甲方均需成立工作組接管該工程項目，并確保工程的順利進行。
第二十三條甲方在接管該工程項目后7個工作日內(nèi)，應(yīng)該派專人與乙方辦理結(jié)算事務(wù)。如因乙方的原因造成甲方解除合同的，乙方僅有權(quán)收回對該承包工程的實際投入（應(yīng)按實扣除乙方施工期間出現(xiàn)的虧損、負債、各項違約責(zé)任等），甲方在工程完工且工程結(jié)算款到賬后14個工作日內(nèi)返還給乙方。如因甲方原因造成乙方解除合同的，甲方應(yīng)向乙方返還對該承包工程的實際投入（應(yīng)按實扣除乙方施工期間出現(xiàn)的虧損、負債、各項違約責(zé)任等），并按返還金額的3%向乙方支付補償金。
第二十四條乙方承包的工程結(jié)算總價款到甲方公司后，甲乙雙方辦理本合同的結(jié)算事務(wù)。乙方應(yīng)根據(jù)該工程的資產(chǎn)負債情況向甲方提交結(jié)算報告，甲方應(yīng)在14個工作日內(nèi)審計完畢。甲方扣除乙方應(yīng)繳納的承包費、稅費、應(yīng)付款、賠償金、違約金等費用后，余款在結(jié)算完畢后14個工作日內(nèi)全額支付給乙方。
第二十五條本合同項下所發(fā)生的包括但不限于承包經(jīng)營項目的虧損、承包費、稅費、材料及民工工資等欠款、賠償金、違約金、甲方實現(xiàn)債權(quán)的費用等，由丙方為乙方向甲方提供不可撤銷的連帶責(zé)任的保證擔(dān)保。
第二十六條丙方的擔(dān)保期限為本合同簽訂之日起至本合同結(jié)算完畢滿兩年之日止。
第二十七條乙方承包期間，其他第三方因該工程項目向甲方提起訴訟的，乙方應(yīng)及時采取有效的措施解決爭端。如乙方無力解決爭端，造成法院凍結(jié)甲方銀行賬戶（基本賬戶）、凍結(jié)甲方銀行賬戶資金及其他資產(chǎn)、或者扣劃甲方銀行賬戶資金及處置甲方資產(chǎn)的，乙方和丙方應(yīng)在法院采取強制措施之日起三日內(nèi)向甲方提供相等的資金作擔(dān)保。乙方和丙方不能提供相等的資金作擔(dān)保的，應(yīng)按凍結(jié)、扣劃資金額度或者處置資產(chǎn)價值的日千分之三，向甲方支付自法院采取強制措施之日起至乙方向甲方賠付之日止的賠償金。甲方為訴訟所另行支出的全部費用由乙方承擔(dān)。
第二十八條甲乙丙三方在履行本合同期間發(fā)生糾紛，三方應(yīng)先協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。
第二十九條本合同一式三份，三方各持一份，各方簽字（蓋章）后生效，并具有同等法律效力。
法定代表人：
合同簽訂時間：
乙方：
身份證號碼：
合同簽訂時間：
丙方：
身份證號碼：
合同簽訂時間：
建筑項目施工合同篇十八
發(fā)包方:(以下簡稱甲方)。
承包方:(以下簡稱乙方)。
依照《中華人民共和國合同法》有關(guān)規(guī)定，就乙方承建甲方房屋一事，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，并嚴肅履行。
一、由甲方供應(yīng)該工程所有材料，工程所需設(shè)備由乙方自行提供，甲方不承擔(dān)任何設(shè)備使用費用。
二工程質(zhì)量質(zhì)量經(jīng)雙方研究要求達到：一年內(nèi)如因施工失誤或偷工減料造成的房屋損壞，屋面漏水等建筑原因，乙方應(yīng)免費及時上門維修。
三工程價款的支付與結(jié)算。
1、本合同簽訂后____日內(nèi)，甲方支付合同總價的____%備用款，計人民幣________元;，余款分____次支付，每次支付金額________元.
2、工程價款支付達到合同總價款的95%時，不再按進度付款，辦完交工驗收后，一次支付給乙方。
四安全施工。
1、乙方有責(zé)任教育工人嚴格執(zhí)行操作規(guī)程，安全施工，防火防盜。在施工中因乙方責(zé)任發(fā)生的傷亡事故和乙方管理不善造成的其他損失，均由乙方負責(zé)。
2、發(fā)生重大傷亡事故，乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即上報有關(guān)部門并通知甲方。同時按政府有關(guān)部門要求處理。甲方為搶救提供必要條件。發(fā)生的費用由事故責(zé)任方承擔(dān)。
3、非乙方責(zé)任造成的傷亡事故，由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任和有關(guān)費用。
五違約責(zé)任。
甲方責(zé)任：工程質(zhì)量不符合合同規(guī)定的，負責(zé)無償修理或返工。乙方責(zé)任：不按合同規(guī)定撥付工程款，按銀行有關(guān)逾期付款辦法的規(guī)定延付金額每日萬分之三償付承包方賠償金。
六糾紛解決辦法。
建筑工程承包合同發(fā)生糾紛時，當(dāng)事人雙方應(yīng)及時協(xié)商，協(xié)商不成時，任何一方均可申請各級城鄉(xiāng)建設(shè)委員會進行調(diào)解;解決不了的，可向人民法院起訴。
七合同的生效與終止。
一、本合同一式二份。甲乙雙方各執(zhí)一份。
二、本合同自雙方簽字日起生效;工程竣工驗收符合要求，結(jié)清工程款后終止。
三、本合同簽訂后，甲乙雙方如需要提出修改時，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可以簽訂補充協(xié)議，作為本合同的補充合同。
甲方：乙方：
____年____月____日。
建筑項目施工合同篇十九
發(fā)包方：（以下簡稱甲方）。
承包方：（以下簡稱乙方）。
擔(dān)保方：（以下簡稱丙方）。
甲、乙、丙三方就乙方承包經(jīng)營甲方承建的工程項目，丙方為乙方的承包經(jīng)營提供不可撤銷連帶責(zé)任的保證擔(dān)保事宜，經(jīng)三方協(xié)商一致，訂立以下條款，以資三方共同遵照履行。
第一條甲方已于年月日與（以下簡稱“建設(shè)方”）簽訂工程《建設(shè)工程施工合同》，為便于該工程施工，甲方特成立____建筑工程有限公司項目經(jīng)理部。
第二條甲方經(jīng)公司內(nèi)部人員招投標(biāo)，同意乙方以包工、包料、包安全、包質(zhì)量、包文明施工、包違約責(zé)任、包項目盈虧的承包方式，承包經(jīng)營____建筑工程有限公司項目經(jīng)理部。
第三條本合同簽訂并生效后，甲方委任乙方為____建筑工程有限公司項目經(jīng)理部的負責(zé)人，乙方有權(quán)依照本合同的約定，自主經(jīng)營該項目經(jīng)理部。
第四條乙方確認，已完全了解和認可甲方與建設(shè)方簽訂的工程《建設(shè)工程施工合同》，并確保有能力履行甲方向建設(shè)方所應(yīng)承擔(dān)的各項權(quán)利和義務(wù)，承擔(dān)該項目的全部經(jīng)營風(fēng)險。
第五條承包范圍：甲方與建設(shè)方簽訂的《建設(shè)工程施工合同》及補充協(xié)議等文件的所有責(zé)、權(quán)、利。
第六條承包方式：包工、包料、包安全、包質(zhì)量、包文明施工、包項目債權(quán)債務(wù)、包違約責(zé)任、包項目盈虧的總承包方式。
第七條承包期間：自本合同簽訂之日起至甲乙雙方按本合同約定對本項目結(jié)算完畢之日止。
第八條承包費用：乙方按承包工程項目結(jié)算總價款的%（其中承包費為%；稅金為%）向甲方支付承包費。
第九條承包費的支付時間及方式：甲方在建設(shè)方支付的每筆工程款到賬時，按本合同第八條的約定扣除承包費用。甲方在扣除承包費用后，向建設(shè)方出具建安發(fā)票。
第十條勞?；鸬姆颠€：
第十一條鑒于建設(shè)工程的特殊性，為防范甲乙雙方在施工期間出現(xiàn)經(jīng)營風(fēng)險，達到甲乙雙方承包雙贏的經(jīng)營目的，甲方有權(quán)對乙方承包的工程項目進行管理，乙方有權(quán)在甲方的管理下自主經(jīng)營。
第十二條人員管理：
4、乙方有權(quán)自主外聘項目經(jīng)理部的其他管理人員，并自行承擔(dān)所有費用。
第十三條工程款及財務(wù)管理：
6、乙方需建立、健全項目經(jīng)理部的財務(wù)管理和制度，甲方委派的財務(wù)人員負責(zé)管理乙方的財務(wù)，該財務(wù)人員有權(quán)監(jiān)督、審查乙方對工程款的使用計劃、使用情況，以及該項目的資產(chǎn)負債情況。
第十四條公章管理：
3、未經(jīng)甲方書面授權(quán)，乙方無權(quán)私自以項目經(jīng)理部的名義刻制公章，否則，甲方有權(quán)追究乙方的法律責(zé)任，并要求乙方承擔(dān)由此造成的損失。
第十五條合同管理：
2、未經(jīng)甲方書面同意，乙方無權(quán)以項目經(jīng)理部的名義對外簽訂包括但不限于借款合同、擔(dān)保合同等與工程施工無關(guān)的書面協(xié)議。
第十六條項目管理：
4、乙方應(yīng)認真做好施工期間的簽證、索賠、工程延期等工作，完善和彌補施工合同簽約時所存在的對甲方的不利因素，爭取創(chuàng)造最大的經(jīng)濟效益，避免出現(xiàn)虧損。
第十七條甲方的權(quán)利和義務(wù)：
1、為乙方的施工提供優(yōu)質(zhì)、高效、便捷的服務(wù)；
2、協(xié)助乙方與項目的建設(shè)方和其他各部門進行工作聯(lián)系和業(yè)務(wù)溝通；
3、協(xié)助乙方處理質(zhì)量事故和安全事故；
4、協(xié)助乙方組織項目的工程竣工驗收；
5、為項目部及時傳達和轉(zhuǎn)發(fā)有關(guān)部門的文件和要求；
6、每月定期對乙方的工程進行質(zhì)量、安全等方面進行指導(dǎo)、監(jiān)督和檢查；
8、甲方有權(quán)按本合同的其他約定對乙方進行專項管理。
第十八條乙方的權(quán)利和義務(wù)：
3、承擔(dān)《建筑法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)的相關(guān)責(zé)任；
5、承擔(dān)甲方與建設(shè)方為該工程項目簽訂的所有合同及其他文件的債、權(quán)、利；
6、承擔(dān)本合同約定的相關(guān)專項權(quán)利和義務(wù)。
第十九條甲乙雙方在本合同以下約定的條件成就后，任何一方均有權(quán)單方解除本合同。除此之外，除非甲乙雙方協(xié)商一致解除本合同，任何一方均不得在本合同約定之外單方解除合同。
第二十條甲方解除合同的條件：
3、乙方拖欠甲方承包費用超過三個月未支付的；
6、乙方未按本合同的約定接受甲方的管理達兩次以上的；
7、乙方將工程款挪作工程以外的用途達兩次以上或者金額累計達壹佰萬元以上的；
9、乙方承包的工程項目有證據(jù)證明將要出現(xiàn)虧損的；
10、乙方主動提出或者其行為已證明其無力完成承包工程項目的；
11、乙方嚴重違反本合同或者甲方與建設(shè)方簽訂的合同、文件的；
12、乙方的施工行為嚴重違反我國《建筑法》等相關(guān)法律、法規(guī)的。
第二十一條乙方解除合同的條件：
1、擅自與建設(shè)方簽訂除施工合同以外的補充合同或者其他有損乙方利息的書面文件的；
第二十二條任何一方按本合同的約定提出解除本合同的，甲方均需成立工作組接管該工程項目，并確保工程的順利進行。
第二十三條甲方在接管該工程項目后7個工作日內(nèi)，應(yīng)該派專人與乙方辦理結(jié)算事務(wù)。如因乙方的原因造成甲方解除合同的，乙方僅有權(quán)收回對該承包工程的實際投入（應(yīng)按實扣除乙方施工期間出現(xiàn)的虧損、負債、各項違約責(zé)任等），甲方在工程完工且工程結(jié)算款到賬后14個工作日內(nèi)返還給乙方。如因甲方原因造成乙方解除合同的，甲方應(yīng)向乙方返還對該承包工程的實際投入（應(yīng)按實扣除乙方施工期間出現(xiàn)的虧損、負債、各項違約責(zé)任等），并按返還金額的3%向乙方支付補償金。
第二十四條乙方承包的工程結(jié)算總價款到甲方公司后，甲乙雙方辦理本合同的結(jié)算事務(wù)。乙方應(yīng)根據(jù)該工程的資產(chǎn)負債情況向甲方提交結(jié)算報告，甲方應(yīng)在14個工作日內(nèi)審計完畢。甲方扣除乙方應(yīng)繳納的承包費、稅費、應(yīng)付款、賠償金、違約金等費用后，余款在結(jié)算完畢后14個工作日內(nèi)全額支付給乙方。
第二十五條本合同項下所發(fā)生的包括但不限于承包經(jīng)營項目的虧損、承包費、稅費、材料及民工工資等欠款、賠償金、違約金、甲方實現(xiàn)債權(quán)的費用等，由丙方為乙方向甲方提供不可撤銷的連帶責(zé)任的保證擔(dān)保。
第二十六條丙方的擔(dān)保期限為本合同簽訂之日起至本合同結(jié)算完畢滿兩年之日止。
第二十七條乙方承包期間，其他第三方因該工程項目向甲方提起訴訟的，乙方應(yīng)及時采取有效的措施解決爭端。如乙方無力解決爭端，造成法院凍結(jié)甲方銀行賬戶（基本賬戶）、凍結(jié)甲方銀行賬戶資金及其他資產(chǎn)、或者扣劃甲方銀行賬戶資金及處置甲方資產(chǎn)的，乙方和丙方應(yīng)在法院采取強制措施之日起三日內(nèi)向甲方提供相等的資金作擔(dān)保。乙方和丙方不能提供相等的資金作擔(dān)保的，應(yīng)按凍結(jié)、扣劃資金額度或者處置資產(chǎn)價值的日千分之三，向甲方支付自法院采取強制措施之日起至乙方向甲方賠付之日止的賠償金。甲方為訴訟所另行支出的全部費用由乙方承擔(dān)。
第二十八條甲乙丙三方在履行本合同期間發(fā)生糾紛，三方應(yīng)先協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。
第二十九條本合同一式三份，三方各持一份，各方簽字（蓋章）后生效，并具有同等法律效力。
甲方：
法定代表人：
合同簽訂時間：
乙方：
身份證號碼：
合同簽訂時間：
丙方：
身份證號碼：
合同簽訂時間：
建筑項目施工合同篇二十
甲方在建房屋一棟，建筑總面積約平方米，由乙方承包施工。經(jīng)雙方協(xié)商同意，特簽訂如下合同：
一、承包方式采用包工包料方式承包。甲方提供建房土地、1——7樓圖紙，乙方負責(zé)包括：紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等。乙方提供勞務(wù)、建筑技術(shù)、模板、撐樹、腳手架用材、碼釘及生產(chǎn)生活用具等。
二、承建項目乙方按照設(shè)計圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑，包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現(xiàn)澆混凝土及地面、門前臺階砼墊層;裝飾室內(nèi)粗粉刷、外墻貼瓷磚、后墻面粉水泥砂漿、衛(wèi)生間、大便器、下水管道、落水管;頂層層面加漿磨光，同時作好防滲處理。
三、承包價格每平方米_____元，建筑面積按每層樓外墻計算。
四、付款方式完成第一層磚砌并倒制好樓面付三萬元，完成第二至五層均付款三萬元元，經(jīng)驗收合格后付款。
五、質(zhì)量要求乙方應(yīng)當(dāng)按照國家規(guī)定的房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求組織施工，不合格由乙方負責(zé)返工，返工費由乙方負責(zé)。
六、注意安全文明施工，如果乙方施工人員出現(xiàn)工傷，因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負責(zé)，甲方不負擔(dān)任何責(zé)任和費用。文明施工，講究職業(yè)道德，講究清潔衛(wèi)生。
七、工期要求主體工程工期為個月，從簽訂合同之日起計算，乙方必須在年月日前完成主體工程，完工時間不能超過天，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時間。
九、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。
本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生效。
甲方簽字(章)：_______________。
乙方簽字(章)：_______________。
_____年_____月_____日。
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