一個好的方案應該能夠充分發(fā)揮團隊成員的優(yōu)勢，實現(xiàn)共同目標。制定方案需要全面考慮各種風險和不確定性，制定相應的預案和措施。在閱讀這些方案范例的過程中，我們可以學習到一些制定方案的技巧和方法。
售樓部暖場活動方案篇一
活動主題：菠蘿盛宴，免費管飽!
活動時間：
活動地點：
1、前期所有來電客戶、登記客戶及家屬。
2、活動當天到訪客戶。
活動細則：
現(xiàn)場幾個身穿玩偶的人，做暖場，吸引路過人群;。
1、凡邀約及來訪客戶登記后即可參與此次活動;。
2、登記客戶每8人一組，10秒內(nèi)吃菠蘿最多者，可至售樓部領取獎品;。
二等獎：5斤包裝米。
三等獎：5斤糖。
費用預算：約2000元。
售樓部暖場活動方案篇二
暖場活動一般是活動開場或中間觀眾疲勞期進行的活動，房地產(chǎn)售樓部如何策劃暖場活動實施方案?下面本站小編給大家介紹關于售樓部暖場。
活動方案。
的相關資料，希望對您有所幫助。
名城是一座集商品住宅和商業(yè)旺鋪于一體的社區(qū)。為使名城的銷售達到“更上一層樓“的目的，特決定舉辦中秋晚會。現(xiàn)對本次中秋晚會實施方案詳述如下：
一、活動時間。
20xx年9月12日(中秋節(jié))18：00—21：00。
二、活動地點。
名城中心廣場。
三、活動主題。
主題釋義：該主題將開發(fā)商與中秋有機地結(jié)合起來，同時渲染出一種家的溫馨氛圍，暗喻進入就是回到了家。
四、活動目的。
1、為業(yè)主與開發(fā)商之間搭建近距離溝通的平臺。
2、樹立開發(fā)商企業(yè)形象和進一步宣傳樓盤。
3、深度挖掘潛在消費群體。
五、活動預計參與人數(shù)。
中秋晚會：600人。
中秋酒會：400人。
合計：1000人。
六、活動宣傳語。
“今晚回家吃飯嗎?“。
活動宣傳語釋義：中秋佳節(jié)作為中國一個傳統(tǒng)節(jié)日，有道是：“每逢佳節(jié)倍思親”，佳節(jié)都是家人團聚的時候，故活動宣傳語以一種親人的問詢來觸發(fā)本次活動，這句話也更能引起大眾的共鳴，同時也暗喻本次活動將為所有與會者以家的溫馨感覺。
l活動前的推廣措施：
2、制作并隨機贈送本次活動文化宣傳衫若干;。
3、制作“名城”字樣的中秋印入場卷(造型可參考月餅造型);。
以上活動的目的旨在達到強化活動宣傳效果和彰顯開發(fā)商人性化的經(jīng)營理念。
l中秋晚會。
為達到更佳的宣傳效果和更廣泛的認知，本次活動擬將晚會分為兩部分：晚會部分和酒會部分，并通過一些活動和環(huán)節(jié)將兩部分有機地結(jié)合起來。
晚會內(nèi)容：
晚會以突出家的氛圍和格調(diào)為主，詮釋中秋的內(nèi)涵和底蘊，弘揚中國傳統(tǒng)文化，觸發(fā)所有與會者的共鳴，并使其能以最快和最自然的方式融入到本次晚會當中，使所有與會者真正體會到家的溫馨情懷。
晚會進行當中由集團相關領導為地產(chǎn)第1000位業(yè)主授予榮譽員工稱號(注：具體數(shù)字可根據(jù)開發(fā)商具體情況定，既可以是整數(shù)位，也可以是第815位、第918位等與中秋有關聯(lián)的數(shù)字位)。
現(xiàn)場互動環(huán)節(jié)：
1、現(xiàn)場制作月餅。
由聘請的廚師現(xiàn)場演示月餅的制作工藝和流程，由互動業(yè)主現(xiàn)場實地操作，并將制作好的月餅送與他最想送的人品嘗。
該環(huán)節(jié)主要突出家庭的一種溫馨氛圍，尤其是那些整日奔波勞碌的業(yè)主，他們很難幫助家里做什么，以這種方式表達他們的歉意，可以更深刻的讓他們體會到操持一個家的不易。
2、現(xiàn)場征集有關中秋的。
詩詞。
歌賦。
由主持人向現(xiàn)場觀眾征集有關中秋的各種形式作品(例如：歌曲、詩詞等)送與他們想送的人，贈送形式既可以是現(xiàn)場獻歌，也可以當場揮毫潑墨，也可以吟誦給他們的親人聽(看)。
該環(huán)節(jié)主要考慮在各種形式的有關中秋的作品中大多以中秋寄情來抒發(fā)一種對家和親人的思念之情，其目的是可以更加強化家的感覺和氛圍，體現(xiàn)以詩詠情、以詞吟情、以歌頌情的一種格調(diào)。
3、月餅的味道家的味道。
由主持人邀請現(xiàn)場觀眾上臺品嘗月餅，月餅分為酸、甜、苦及特殊月餅幾種。吃到酸的觀眾需現(xiàn)場說出他(她)在家庭生活中一件讓他(她)感到心酸的事;吃到甜的觀眾需現(xiàn)場說出他(她)在家庭生活中一件感到最為甜蜜的事;吃到苦的觀眾需現(xiàn)場說出他(她)在家庭生活中一件(段)感到最為痛苦的事(歷程);吃到特殊月餅的觀眾可當場獲得開發(fā)商現(xiàn)金或物質(zhì)的獎勵。
本環(huán)節(jié)主要是讓參與者能夠和與會者去分享他們生活當中的各種滋味，進而達到共鳴!
4、詞語置換。
由主持人邀請現(xiàn)場觀眾上臺朗讀一篇文章，將文章中的“中秋”置換成“”，將“”置換成“中秋”。無錯誤的參與者將得到開發(fā)商的現(xiàn)金或物質(zhì)獎勵，讀錯者將受到一定的懲罰。
本環(huán)節(jié)以娛樂為主，同時起到宣傳公司品牌形象的目的。
一、時間：年月日上午。
二、地點：售樓中心現(xiàn)場。
三、人員：工作人員、客戶、禮儀、主持人、貴賓等。
四、擬邀貴賓：市政府有關主管領導、市建委、市房地產(chǎn)管理局領導、市建筑、規(guī)劃設計院負責人等。
五、擬邀媒體：電視臺、xx日報、新聞臺等。
六、預定目標：對外傳達開盤典禮的信息，顯示企業(yè)實力，擴大社會知名度和美譽度，體現(xiàn)美好前景，促進樓盤銷售，與此同時進行企業(yè)社會公關，樹立xx地區(qū)*房地產(chǎn)開發(fā)有限公司積極良好的社會形象，并融洽與當?shù)卣毮懿块T、客戶及供應商的關系。
七、會場布置：
1、主席臺區(qū)：主席臺區(qū)也就是剪彩區(qū)設在售樓中心南邊，主席臺中間為主持人及貴賓講話用的立式麥克風，臺面鋪有紅色地毯，背景墻為噴繪畫面，主題為“開盤慶典儀式”。
2、簽到處：來賓簽到處設置在主席臺北側(cè)。簽到處配有禮儀小姐。簽到處設置簽到處指示牌。
3、禮品發(fā)放區(qū)：屆時也可將簽到處的桌子作為禮品發(fā)放桌。
4、貴賓休息區(qū)：可放在售樓中心現(xiàn)場，設置沙發(fā)、茶幾飲料、水果、濕毛巾，擺放精美插花作為點綴。
八、開盤活動要點：
1、室內(nèi)外表現(xiàn)。
1)彩旗(彩條)。
2)在售樓處大門外道路兩旁懸掛，掛在沿街燈柱上，用以烘托熱烈的銷售氣氛。
盆景花卉。
在售樓處大廳的各個角落，分別擺設，以增加視覺美感、清新空氣和烘托親切氛圍。
3)氣拱門、氣球。
在工地現(xiàn)場、市區(qū)主干道布置大型氣拱門、熱氣球、道旗，借以營造項目熱烈的開工、開盤氣氛。
2、現(xiàn)場表演活動內(nèi)容：
1)軍樂隊：用于演奏振奮人心的樂曲，作為背景音樂貫穿開盤慶典儀式的始終。
2)腰鼓隊：在現(xiàn)場安排一支由20人組成的腰鼓隊，用于迎賓和送賓，增添喜慶歡樂的氣氛。
3)舞獅活動：在儀式過程中穿插舞獅活動表演，預示著美好的發(fā)展前景。
3、開盤促銷活動配合：
以“1000元當10000元，不買房也可以輕松賺一把”為活動宣傳主題，吸引客戶踴躍購房，形成讓利于客戶、開盤即旺銷的良好公眾形象。
活動文案如下：
為酬謝首批客戶，開發(fā)商特斥資80萬元，于9月30日現(xiàn)場發(fā)售購房vip卡100張，并免費贈送抽獎卡100張。購房vip卡每張卡統(tǒng)一售價1000元，卡面值分別為5000元、7000元、10000元三種，持卡人在購房時可沖抵與vip卡同等金額的房款，購房vip卡系無記名卡，可自由轉(zhuǎn)讓。
抽獎卡獎品設置為購房券5000元10名，購房券3000元20名、物管費1000元30名，均可沖抵房款，品牌電飯煲20個，品牌電熨斗20個，中獎率100%，抽獎卡依現(xiàn)場排隊順序免費贈送。贈完為止，以上酬賓活動由xx市公證處全程公證。
現(xiàn)場排隊應遵守先后順序，按現(xiàn)場指定的起止點方向排隊，9月30日早上6：00開始接受排隊。
本公司將于20xx年9月30日上午8：00開始發(fā)送“排號出入卡”。
獲得“排號出入卡”后，每十人一組依次進入營銷現(xiàn)場辦理登記、交費取卡手續(xù)。
“購房vip卡”在購房兌換時，必須與購卡收據(jù)一并出示，方為有效。
活動規(guī)定：參與者必須年滿18歲以上，具有完全民事行為能力，持有效身份證明的中國公民、華僑、港澳臺同胞或外國公民(每人限購、取卡一張)。
購房vip卡售出不退，購房時沖抵購房款;不購房或超過購房時間期限此卡作廢，不予兌換。可以自由轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓價格自定。
購房vip卡在購房時憑卡面金額沖抵同等金額房款，每套房僅限使用一張卡。
本次活動對團購客戶無效。
4、籌備工作：
1)擬定與會人員。于月日向與會領導發(fā)出。
請柬。
2)提前準備好請柬，并確認來否回執(zhí)。
3)提前5天向氣象局獲取當日的天氣情況資料。
4)落實管轄范圍內(nèi)的保安指揮和負責秩序工作。
5)提前6天落實指揮和負責秩序工作。
6)做好活動現(xiàn)場的禮品、禮品袋。
7)提前8天辦理氣球、活動場地、氣拱門所需的審批。
5、來賓身份識別：來賓到場后，禮儀小姐為來賓佩帶胸花。貴賓由禮儀小姐指引或公司領導陪同前往貴賓休息區(qū)。
6、人員安排：
1)預設禮儀小姐10名，入口處4名，簽到處2名，會場區(qū)4名禮儀小姐要求統(tǒng)一著禮服。
2)工作人員15名;。
3)公司工作人員30名;。
九、儀式流程：
11：00客戶簽約，開盤銷售活動正式展開。
十、媒體計劃：
1、報紙廣告。
27日、28日、30日在《xx日報》第x版刊登整版廣告，告知開盤的信息。
2、電視廣告。
電視臺錄制開盤錄像，制成vcd，作為開盤活動的資料。并由電視臺制作新聞，報道整個開盤活動現(xiàn)場的情況，進一步擴大宣傳。
3、電臺廣告。
在開盤前后兩個月播出開盤的信息。
4、印刷品廣告。
樓書、海報已印制完畢，采取派員發(fā)放與夾報相結(jié)合的方式。
十一、廣告預算。
1.《xx日報》27、28、30日整版x元。
2.電視臺錄制開盤錄像及新聞報道x元。
3.電臺廣告宣傳x元。
4、開盤儀式場地戶外廣告管理處審批x元。
5、禮儀公司各項費用x元。
(含舞臺、音響、舞獅隊、腰鼓隊、軍樂隊、禮儀小姐及主持人酬金)。
6.氣球(開盤現(xiàn)場及市區(qū)主干道)x元。
7.鮮花盆景租賃x元。
共計x元。
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售樓部暖場活動方案篇三
1、提升項目影響力和美譽度;。
2、加強已成交客戶及所有潛在客戶對xxx的認同感;3、增加售樓部的來訪量，為一期二批認籌開盤蓄客。
二、活動時間。
三、活動地點。
售樓部。
四、活動主題。
加油，我的超級老爸!
感恩父親節(jié)，精品大禮等您來。
五、參與人員。
活動期間到訪人員登記后均可參加(需父子一同到場)。
六、活動內(nèi)容。
(到訪送粽子一份)。
1、超人競技賽。
1)客戶到訪領取活動入場券，副券交由工作人員;。
4)老爸在限定的時間內(nèi)從禮品區(qū)帶出心儀的'禮品(超出時間商品做無效處理，只獲得精美禮品一份);禮品建議：
以日常用品、小件家電、兒童玩具為主，適當擺放3-5件體積大質(zhì)量重的家電家器。
2、我心中的超人老爸。
凡到場客戶均可參與“心中的超人老爸”親子t恤diy活動，孩子可在t恤上畫出心中老爸的形象。
3、“我和老爸最美瞬間”微信活動。
1)關注項目微信公眾號;。
2)上傳“我和老爸”的合影并轉(zhuǎn)發(fā)項目微信稿;3)在朋友圈內(nèi)集贊;。
4)6月20日18點之前微信截圖回復至項目微信公眾號;5)集贊數(shù)量最多三名可獲等大獎一份(不能低于68個贊)：
七、活動宣傳。
派單、廣播、網(wǎng)絡、微信提前宣傳。
特別是派單，印發(fā)有活動時間和活動內(nèi)容的單頁，提前在老城、市區(qū)、項目周邊派發(fā)。
八、案場布置。
九、費用預算。
售樓部暖場活動方案篇四
1.春節(jié)期間買房送一年物業(yè)費。
2.新春祈福團!不一定人人都信神佛，但新年祈福，望來年順利之心，人皆有之。組織老業(yè)主成立祈福團，預先安排好所需香燭等供品，歡迎業(yè)主攜朋帶友，派專車接送業(yè)主們到預先安排好的大規(guī)模廟宇參拜。完畢后接送業(yè)主們用餐，并有風水大師現(xiàn)場講解來年運程和家宅風水，同時安排現(xiàn)場簽約!
3.在春節(jié)前的一個月可以對部分難銷房源做“壓歲錢”的價格讓利,一定要在春節(jié)前幾天結(jié)束,到了春節(jié)期間就沒用了,這樣一般能有小小的效果。
4.搞一個業(yè)主團圓酒會，邀請新老業(yè)主出席，意向客戶參與。
5.燈謎英雄會，吸引人氣。
6.舉辦個茶話會或聯(lián)誼酒會，消化一下前期儲備的那些意向客戶。
7.送春聯(lián)或者喜慶的禮品，如中國節(jié)、燈籠....到已購客戶的家里，拜年。(切記不要在客戶家吃飯)。
8.在大的商場發(fā)dm。(在人氣較旺的百貨公司大門口租個不要太大的地方2平方就行了，一個人發(fā)dm的同時發(fā)些禮品或者旺旺食品什么的)。
9.針對返城市民，組織“新年看房團”，購房享受“新年團購價”。
10.針對大戶型物業(yè)，全家看房，獲贈“全家?！蹦甓Y、“全家?！庇皹侨?。
11.在開發(fā)的小區(qū)門口發(fā)放印有開發(fā)商名稱或樓盤名稱(注意加上售樓電話)印制精美的新春對聯(lián)、福字、燈籠、中國結(jié)。這個辦法不錯，禮輕情誼重，張貼的時間長達一年，花小錢做廣告，人力不多，業(yè)主來往的客人都可看到，而且這種方式商業(yè)氣氛不濃，不會引起客戶的反感，給新老客戶留下美好的企業(yè)形象，同時也可吸引不少潛在客戶。
12.喜迎新年月，燃情雙響炮。最大看點：每個購房者之間都會有千絲萬縷的聯(lián)系，通過各種渠道聯(lián)系的方式也很多，“雙響炮”主要是將我們吸引客源的難點化截到每個購房者身上，力求每次去化的套數(shù)都是“成雙成對”，這樣可以最大程度實現(xiàn)對銷售量的拉大。
看點一：凡即日起購房的單一客戶即可獲得98折優(yōu)惠，無論親朋好友還是阡陌路人，只要有兩位購房者同時購買的，即“雙”購買的，即可獲得雙倍優(yōu)惠，享受96折優(yōu)惠。
看點二：2月購房，開輛奔馳回家過年。在短期內(nèi)拉動銷售提升，要有觸動購房者心靈的理由?？炊嗔苏劭?、大禮包、各種優(yōu)惠卷和抽獎，“奔馳”的字眼足以打動任何人。聯(lián)合汽車租賃公司，將優(yōu)惠價折換算成奔馳等高檔轎車的租車價格，在2月份購房的人都可以免費將高檔轎車開回家過年，逾期不交還者根據(jù)超限時間自行交納租車費，該活動操作簡便，廣告沖擊力強，活動形式比較新穎。
13.“游子購房送返程機票“。此活動主要是針對當?shù)爻鐾鈩展と藛T，其實此活。
動主題主要是噱頭，實際可以選擇9.9折優(yōu)惠。
14.春節(jié)前為準客戶和老客戶送新年的祝福及一份精美的掛歷，當然掛歷肯定是定做的，一定要有項目介紹及售樓電話，這個宣傳的時間可是為期一年的。
15.在街上多做些道旗，或在顯眼的地方做些活動什么的，尤其在小城市，過年大部分商家都關門了，只有幾家大型商場和超市開業(yè)，但是人們都要走親訪友，所以路上人還是挺多的，大多數(shù)人還是會東張西望，當他們沒什么可看的時候，我們的機會就來了。
16.舉辦詩友會。在項目現(xiàn)場布置場地，邀請當?shù)刂骷?、詩人為項目作詩及寫詞，并做好整理，選出精華部分刊登在媒體以作宣傳，提高社區(qū)文化韻味，或者做一些展板放至售樓部或樣板間門口。
17.搞一些中國特色的聯(lián)誼會、餃子、年夜飯。
18.針對高檔樓盤，可組織客戶“品酒會”、“鋼琴、小提琴”音樂會等，邀請重量級人物現(xiàn)場演奏。
19.到***，送千元加油卡。年底是很多市民爭相購車的旺季，這部分消費者都是我們的潛在客戶，以送千元加油卡為主訴求點，可以針對這部分客戶進行定向的營銷傳播。送千元加油卡，既是一種噱頭，又可清楚界定客群，最終是將大量潛在購買者吸引到現(xiàn)場。
20.單身派對。主要針對年輕單身一族，舉行一次聯(lián)誼活動，可有表演、游戲等環(huán)節(jié)。適合樓盤：小戶型公寓。
21.買樓送旅游，集中業(yè)主一起旅游!
售樓部暖場活動方案篇五
本項目一期位置位于距離宣城市中心6里的西面位置，周邊設施缺乏，交通不方便。鑒于以上因素，我建議售樓部開放活動要辦的紅紅火火，以擴大影響力，此外，還要注重前期媒體宣傳，媒體宣傳更要紅火廣泛?，F(xiàn)將整體策劃方案呈現(xiàn)如下：
溪望山售樓部盛大開放暨春節(jié)送紅包活動。
1、項目亮相，建立品牌印象；
4、為下階段項目活動、銷售作好宣傳。
暫定20xx年1月19日周日上午7：30。
1、政府領導、特邀嘉賓、開發(fā)商集團領導2、潛在客戶群（市區(qū)、周邊鄉(xiāng)鎮(zhèn)）。
3、相關媒體（宣城電視臺，宣城日報）。
1、客人接待環(huán)節(jié)。
2、暖場環(huán)節(jié)。
3、剪彩、揭牌儀式。
4、演出與抽獎環(huán)節(jié)。
5、沙盤欣賞、餐飲、茶水服務環(huán)節(jié)。
6、送客與清場環(huán)節(jié)。
售樓部暖場活動方案篇六
一、活動主題：
萬馬奔騰鬧元宵xxxx歡樂季。
二、活動宗旨：
老客戶客戶答謝，提升項目口碑；借助元宵節(jié)氣氛活躍現(xiàn)場氣氛，加強現(xiàn)場人氣，提高現(xiàn)場轉(zhuǎn)化率；通過人際傳播擴大項目影響力帶動銷售。
三、活動組織機構(gòu)：
xxxx地產(chǎn)。
五、活動時間：
2月x日（星期五）9：30—11：30。
六、活動地點：
營銷中心。
七、活動流程：
1、前期準備。
（1）宣傳工作。
銷售中心入口處元宵節(jié)主題展板宣傳活動信息（玻璃貼）。
銷售中心元宵節(jié)主題背景板。
置業(yè)顧問點對點電話宣傳（以先期來訪為主）。
（2）來賓邀請。
新老客戶電話邀請。
邀請媒體工作者到活動現(xiàn)場參與游戲。
相關合作者邀請。
（3）現(xiàn)場布置工作。
在春節(jié)包裝的基礎上放置元宵節(jié)活動的包裝。
銷售中心門口左側(cè)放置“萬馬奔騰鬧元宵紫金華府歡樂季”主題板一塊。
營銷中心門口放置一個四色宮造型燈籠寓意元宵節(jié)喜慶吉祥。
入口處兩名銷售人員身著喜慶服裝引導來賓進入活動區(qū)域。
營銷中心主活動背板前擺放心形鮮花花束（情人節(jié)元素體現(xiàn)）。
活動區(qū)區(qū)內(nèi)放置大的活動主題背景板。
主背景板前面放置各式湯圓、甜點、水果、熱飲等供客戶食用。
銷售中心用燈籠、燈謎、窗花、鞭炮等等物品裝飾，以烘托出溫馨喜慶的元宵氣氛為標準，根據(jù)現(xiàn)場情況決定。
營銷中心播放元宵節(jié)喜慶音樂，營造烘托現(xiàn)場氣氛。
現(xiàn)場工作人員需穿著喜慶服裝，營造氣氛。
（4）人員準備。
迎賓2名。
燈謎工作人員2位。
包湯圓比賽工作人員2位。
保潔1個。
安保員2個。
（5）普惠禮品。
凡當天到訪營銷中心參加活動客戶均可獲得紫金華府項目贈送的精美巧克力禮盒一份；
2、活動的主要內(nèi)容及具體安排元宵猜燈謎：“氣球一響，猜對有獎”
活動細則：
獎品：速凍湯圓、裝飾燈籠、絨毛兔玩具、熱寶等低于20元左右的獎品。
包湯圓賽：“濃濃團圓意親手傳真情”
活動細則：以客戶自愿參賽為活動參與者選取原則。
活動每輪5人競賽，每輪3分鐘，以規(guī)定時間內(nèi)制作湯圓數(shù)量與質(zhì)量為評判依據(jù)，數(shù)量相同時以質(zhì)量優(yōu)先。在規(guī)定時間內(nèi)包的最多最好的客戶即可獲得“元宵湯圓”兩包。所有參賽者均可將自己包的作品帶回家?；顒尤踢M行六輪比賽。評出第一名、第二名、第三名為勝出選手，獎品分別為微波爐、電磁爐、電飯煲。
3、活動后期。
進行活動，分析問題經(jīng)驗并通過業(yè)主群與論壇圖文并茂進行播報發(fā)帖。
售樓部暖場活動方案篇七
服務范圍：售樓處和樣板房及周邊配套場所的外保及內(nèi)保保安工作、售樓處配套地面臨時停車場管理。服務內(nèi)容：
一.外保：
(1)實施24小時保安值班制度，著裝統(tǒng)一，用語規(guī)范，文明值勤。
(2)對進入大廳看房或簽約客戶敬禮;提供日常問詢、引導、提示等服務。
(3)協(xié)助作好停車場秩序管理，根據(jù)情況安幫助排好停車車位。
(4)vip客人及公司領導專項安全保衛(wèi)工作，嚴格按重要客戶的接待禮遇操作。
(5)特殊對象(如殘疾人、老人或兒童)的安全協(xié)助服務。
二.內(nèi)保：
(1)執(zhí)行售樓處內(nèi)12小時(上班時間)保安服務及值班制度，著裝以行業(yè)禮服為準。
(2)負責配合售樓處銷售人員，管理人員工作，密切關注客戶接待及監(jiān)控內(nèi)部安全工作。
(3)負責售樓處開放時間與關閉時間中，對各貴重物品清點，并將清點明細內(nèi)容每天早、晚兩次與售樓處銷售負責人進行確認，以確保安全。
(4)由管家陪同于每天對售樓處開放及關閉前進行全面安全檢查，對各大門、通道門上鎖，關閉一切電源后與外圍保安人員進行交接以確保安全，做好防火防盜工作。
一防火措施對售樓處消防設備做一次全面徹底的檢查，對滅火器及相關消防設施巡查正常，并做好人員疏散通道保持暢通，如發(fā)現(xiàn)安全隱患做到及時準確有效的排除。
二防盜措施對春節(jié)期間進出售樓處的人員做好有效登記，對售樓處所管轄區(qū)域做24小時不間斷巡邏，特別對售樓處的門窗做好夜間加大巡查的力度，從而保證售樓處設施設備物品萬無一失。
售樓部暖場活動方案篇八
一、開盤銷售：
1、保留5%的最好房號以后再推出，其余可售房號全部推出。具體可售房號請貴司盡快提供，以便共同商榷。在春節(jié)期間成交的客戶應可獲得促銷折扣，以折扣促銷積聚人氣，促銷折扣視當時xx村銷售價格情況而定。
2、必須制定出完整的價格表供客戶選擇。
3、已經(jīng)簽訂了《預訂房號。
意向書。
》的客戶需提前一周通知，樣板房做好之后，需立即通知其前來觀看，以便讓其充分感受到二期的實際情況，尤其是陽光花房的實景，最終達到促使其落定。這部分客戶在公開發(fā)售后一周內(nèi)簽訂正式的《認購書》。
通知形式：提前發(fā)送華源公司致客戶(指作了內(nèi)部登記的客戶)。
邀請函。
售樓員電話訪問確認。
邀請函內(nèi)容：通知客戶參觀xx村二期樣板房，同時邀請其參加二期開盤儀式，并向客戶表達發(fā)展商對客戶的新年美好祝愿。
促銷推廣：
在春節(jié)期間必須配發(fā)大量的廣告才能完成銷售目標，由于是春節(jié)期間，廣告宣傳應以電視廣告、路牌廣告為主，報紙廣告、網(wǎng)絡廣告為輔。
電視廣告：發(fā)布時間、頻率，及頻道我司將在調(diào)查收視率，及熱播節(jié)目后作詳細的發(fā)布計劃。
路牌廣告：廣告公司設計制作完畢后，需在開盤前一個星期安裝到位，正式發(fā)布。
網(wǎng)絡廣告：更新網(wǎng)頁，發(fā)布xx村公開發(fā)售消息，全面介紹xx村二期。flashmtv《xx村的mtv》制作完畢，在網(wǎng)上發(fā)布，及提供免費下載，以flashmtv作為一個主要宣傳載體。
報紙廣告：《特區(qū)報》整版促銷廣告。
促銷現(xiàn)場：
與禮儀公司盡快制定現(xiàn)場包裝方案并完成現(xiàn)場包裝，制定開盤儀式方案;廣告公司完成銷售導視系統(tǒng)，及售樓通道、售樓處包裝，現(xiàn)場工作要求提前完成，為銷售創(chuàng)造出一個良好的氛圍。
所有的園林、水景都清理、修整完畢，全部開放;對xx村水電設施作全面的檢測及維修，如電燈，會所洗手間;地下停車場的綠化裝飾，xx村將以一個最佳的狀態(tài)迎接客戶。
現(xiàn)場接待：
要求物業(yè)管理公司對服務人員進行培訓，制定為開盤服務的計劃及協(xié)助人員安排，要求到崗到位，服務周到，并為客戶提供精致、可口的茶點招待客戶。
我司將對售樓員進行專業(yè)培訓，分工分責。詳細制定工作安排表，發(fā)展商銷售部有關人員及我司策劃人員及有關領導在現(xiàn)場處理突發(fā)事件。
通訊及交通：保證售樓處銷售電話的暢通，看樓專車必須到位。羅湖關口安排看樓專車。
辦公用具及所需宣傳資料的到位：辦公所需辦公用具及宣傳資料全部到位，發(fā)展商安排負責人。
開盤發(fā)放禮品：賀歲片dvd+xx村flashmtv光碟。
促銷活動：
a、舉辦新年業(yè)主茶話會。
b、新年晚會。
c、xx村賀新年元宵節(jié)花燈猜謎游園活動。
1活動背景。
所處推廣階段：春節(jié)過后，加快洋房及高層剩余戶型推售;。
本階段營銷目標：積累洋房及高層客戶，完成銷售目標;。
2效果預估。
3活動主題。
主題：團團圓圓十全十美。
4主辦單位。
xxxxxxx。
5活動形式。
猜燈謎兌換禮品，吃元宵。
6活動時間。
7活動地點。
會所大廳。
8參與人員。
約訪老業(yè)主及意向客戶。
9活動規(guī)模。
約40組/天。
10現(xiàn)場物料。
大廳指示牌、背景版、果盤飲料、桌椅、燈籠、
謎語。
11禮品。
元宵、兒童玩具(元宵晚上玩的玩具)。
12活動流程。
活動細節(jié)：
活動形式。
13現(xiàn)場負責分工。
14費用明細。
注：以上為預計費用，報銷將按實際消費執(zhí)行。
15前期準備事宜及負責人。
2月22日關鍵點及分工。
共
2
頁，當前第。
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1
2
售樓部暖場活動方案篇九
活動時間：
活動地點：
活動對象：1、前期所有來電客戶、登記客戶及家屬。
2、活動當天到訪客戶。
活動細則：
現(xiàn)場幾個身穿玩偶的人，做暖場，吸引路過人群;。
1、凡邀約及來訪客戶登記后即可參與此次活動;。
2、2/3人綁腿后，跑至來回，第一組客戶可到售樓部領取獎品;。
二等獎：小玩偶。
三等獎：魔方一個。
費用預算：約2000元。
售樓部暖場活動方案篇十
萬馬奔騰鬧元宵xxxx歡樂季。
老客戶客戶答謝，提升項目口碑；借助元宵節(jié)氣氛活躍現(xiàn)場氣氛，加強現(xiàn)場人氣，提高現(xiàn)場轉(zhuǎn)化率；通過人際傳播擴大項目影響力帶動銷售。
xxxx地產(chǎn)。
2月x日（星期五）9：30—11：30。
營銷中心。
1、前期準備。
（1）宣傳工作。
銷售中心入口處元宵節(jié)主題展板宣傳活動信息（玻璃貼）。
置業(yè)顧問點對點電話宣傳（以先期來訪為主）。
（2）來賓邀請。
新老客戶電話邀請。
邀請媒體工作者到活動現(xiàn)場參與游戲。
相關合作者邀請。
（3）現(xiàn)場布置工作。
在春節(jié)包裝的基礎上放置元宵節(jié)活動的包裝。
銷售中心門口左側(cè)放置“萬馬奔騰鬧元宵紫金華府歡樂季”主題板一塊。
營銷中心門口放置一個四色宮造型燈籠寓意元宵節(jié)喜慶吉祥。
入口處兩名銷售人員身著喜慶服裝引導來賓進入活動區(qū)域。
營銷中心主活動背板前擺放心形鮮花花束（情人節(jié)元素體現(xiàn)）。
活動區(qū)區(qū)內(nèi)放置大的.活動主題背景板。
主背景板前面放置各式湯圓、甜點、水果、熱飲等供客戶食用。
銷售中心用燈籠、燈謎、窗花、鞭炮等等物品裝飾，以烘托出溫馨喜慶的元宵氣氛為標準，根據(jù)現(xiàn)場情況決定。
營銷中心播放元宵節(jié)喜慶音樂，營造烘托現(xiàn)場氣氛。
現(xiàn)場工作人員需穿著喜慶服裝，營造氣氛。
（4）人員準備。
迎賓2名。
燈謎工作人員2位。
包湯圓比賽工作人員2位。
保潔1個。
安保員2個。
（5）普惠禮品。
凡當天到訪營銷中心參加活動客戶均可獲得紫金華府項目贈送的精美巧克力禮盒一份；
2、活動的主要內(nèi)容及具體安排元宵猜燈謎：“氣球一響，猜對有獎”
活動細則：
獎品：速凍湯圓、裝飾燈籠、絨毛兔玩具、熱寶等低于20元左右的獎品。
包湯圓賽：“濃濃團圓意親手傳真情”
活動細則：以客戶自愿參賽為活動參與者選取原則。
活動每輪5人競賽，每輪3分鐘，以規(guī)定時間內(nèi)制作湯圓數(shù)量與質(zhì)量為評判依據(jù)，數(shù)量相同時以質(zhì)量優(yōu)先。在規(guī)定時間內(nèi)包的最多最好的客戶即可獲得“元宵湯圓”兩包。所有參賽者均可將自己包的作品帶回家?；顒尤踢M行六輪比賽。評出第一名、第二名、第三名為勝出選手，獎品分別為微波爐、電磁爐、電飯煲。
3、活動后期。
進行活動總結(jié)，分析問題經(jīng)驗并通過業(yè)主群與論壇圖文并茂進行播報發(fā)帖。
售樓部暖場活動方案篇十一
原則上應由禮儀公司完成對會場的布置，現(xiàn)春之聲將會場有關布置詳述：
1.12月21日將售樓處門口裝上圣誕樹與鮮花藍，并在售樓處與會場懸掛一圈的彩色藝術(shù)氣球與橫幅，工地現(xiàn)場大門口懸掛兩條橫幅。
2.12月22日，會場與售樓處安裝好音箱。
3.12月22日前，將工地現(xiàn)場布置完畢。
4.12月23日上午12：00分前，將茶點準備就緒。
5.12月23日13：00前，禮儀小姐與司儀要到位。
6.由于涉及到會場與售樓處主持活動氣氛的重要性，建議邀請專業(yè)司儀主持活動，激發(fā)現(xiàn)場氣氛。
7.售樓處由銷售經(jīng)理安排銷售人員負責，會場由銷售經(jīng)理協(xié)同開發(fā)商負責人一并負責主要事項。
售樓部暖場活動方案篇十二
3．電臺廣告宣傳xxxx元。
4、開盤儀式場地戶外廣告管理處審批xxx元。
5、禮儀公司各項費用xxxx元。
（含舞臺、音響、舞獅隊、腰鼓隊、軍樂隊、禮儀小姐及主持人酬金）。
6．氣球（開盤現(xiàn)場及市區(qū)主干道）xxxx元。
7．鮮花盆景租賃xxxx元。
共計xxxxxx元。
貴州演藝策劃傳媒有限公司。
貴州演藝策劃傳媒有限公司業(yè)務范圍：
1．專業(yè)文藝演出：大型演唱會、文藝晚會、電視綜藝節(jié)目制作。
2．各式商務演出：公司晚會、會議演出、新年聯(lián)誼活動。
3．新聞發(fā)布會、時裝展示會、產(chǎn)品推介會及商務促銷露演。
4．各種會議服務、展覽展示。
5．禮儀慶典：開業(yè)慶典、周年慶典、開工奠基剪彩儀式及剪彩儀式等。
售樓部暖場活動方案篇十三
活動主題：“幸福人生箏箏日上”風箏活動時間：
活動地點：
活動對象：
1、前期所有來電客戶、登記客戶及家屬。
2、活動當天到訪客戶。
活動細則：
現(xiàn)場幾個身穿玩偶的人，做暖場，吸引路過人群;。
1、凡邀約及來訪客戶登記后即可參與此次活動;。
2、客戶做好風箏可自行帶走;。
3、比賽設置獎項，如下：
一等獎：拼圖一盒。
二等獎：創(chuàng)意燈一個/茶葉一包。
三等獎：洗衣粉一袋。
費用預算：約4200元diy/繪畫pk賽驚喜開幕。
售樓部暖場活動方案篇十四
為酬謝首批客人，開發(fā)商特斥資80萬元，于9月30日現(xiàn)場發(fā)售購房vip卡100張，并免費贈送抽獎卡100張。購房vip卡每張卡統(tǒng)一售價1000元，卡面值分別為5000元、7000元、10000元三種，持卡人在購房時可沖抵與vip卡同等金額的房款，購房vip卡系無記名卡，可自由轉(zhuǎn)讓。
抽獎卡獎品設置為購房券5000元10名，購房券3000元20名、物管費1000元30名，均可沖抵房款，品牌電飯煲20個，品牌電熨斗20個，中獎率100%，抽獎卡依現(xiàn)場排隊順序免費贈送。贈完為止，以上酬賓活動由xx市公證處全程公證。
現(xiàn)場排隊應遵守先后順序，按現(xiàn)場指定的起止點方向排隊，9月30日早上6：00開始理解排隊。
本公司將于20xx年9月30日上午8：00開始發(fā)送“排號出入卡”。
獲得“排號出入卡”后，每十人一組依次進入營銷現(xiàn)場辦理登記、交費取卡手續(xù)。
“購房vip卡”在購房兌換時，務必與購卡收據(jù)一并出示，方為有效。
活動規(guī)定：參與者務必年滿18歲以上，具有完全民事行為潛力，持有效身份證明的中國公民、華僑、港澳臺同胞或外國公民（每人限購、取卡一張）。
購房vip卡售出不退，購房時沖抵購房款；不購房或超過購房時間期限此卡作廢，不予兌換。能夠自由轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓價格自定。
購房vip卡在購房時憑卡面金額沖抵同等金額房款，每套房僅限使用一張卡。
本次活動對團購客人無效。
4、籌備工作：
1）擬定與會人員。于月日向與會領導發(fā)出請柬。
2）提前準備好請柬，并確認來否回執(zhí)。
3）提前5天向xx氣象局獲取當日的天氣狀況資料。
4）落實管轄范圍內(nèi)的保安指揮和負責秩序工作。
5）提前6天落實指揮和負責秩序工作。
6）做好活動現(xiàn)場的禮品、禮品袋。
7）提前8天辦理氣球、活動場地、氣拱門所需的審批。
5、來賓身份識別：來賓到場后，禮儀小姐為來賓佩帶胸花。貴賓由禮儀小姐指引或公司領導陪同前往貴賓休息區(qū)。
6、人員安排：
1）預設禮儀小姐10名，入口處4名，簽到處2名，會場區(qū)4名禮儀小姐要求統(tǒng)一著禮服。
2）工作人員15名；
3）公司工作人員30名；
售樓部暖場活動方案篇十五
農(nóng)歷春節(jié)將近，公司在春節(jié)這個返鄉(xiāng)高峰期期間開展活動，吸引人氣。借助春節(jié)向阿克蘇市民送上最溫馨的祝福，體現(xiàn)公司實力，提升公司形象，塑造品牌。通過此春節(jié)活動，更好的回饋老業(yè)主，同時吸引新客戶到售房部，增加人氣。
售樓部暖場活動方案篇十六
活動主題：菠蘿盛宴，免費管飽!
活動時間：
活動地點：
活動對象：
1、前期所有來電客戶、登記客戶及家屬。
2、活動當天到訪客戶。
活動細則：
現(xiàn)場幾個身穿玩偶的人，做暖場，吸引路過人群;。
1、凡邀約及來訪客戶登記后即可參與此次活動;。
2、登記客戶每8人一組，10秒內(nèi)吃菠蘿最多者，可至售樓部領取獎品;。
二等獎：5斤包裝米。
三等獎：5斤糖。
費用預算：約元。
售樓部暖場活動方案篇十七
銷售中心入口處元宵節(jié)主題展板宣傳活動信息（玻璃貼）。
銷售中心元宵節(jié)主題背景板。
置業(yè)顧問點對點電話宣傳（以先期來訪為主）。
（2）來賓邀請。
新老客戶電話邀請。
邀請媒體工作者到活動現(xiàn)場參與游戲。
相關合作者邀請。
（3）現(xiàn)場布置工作。
在春節(jié)包裝的基礎上放置元宵節(jié)活動的包裝。
銷售中心門口左側(cè)放置“萬馬奔騰鬧元宵紫金華府歡樂季”主題板一塊。
營銷中心門口放置一個四色宮造型燈籠寓意元宵節(jié)喜慶吉祥。
入口處兩名銷售人員身著喜慶服裝引導來賓進入活動區(qū)域。
營銷中心主活動背板前擺放心形鮮花花束（情人節(jié)元素體現(xiàn)）。
活動區(qū)區(qū)內(nèi)放置大的活動主題背景板。
主背景板前面放置各式湯圓、甜點、水果、熱飲等供客戶食用。
銷售中心用燈籠、燈謎、窗花、鞭炮等等物品裝飾，以烘托出溫馨喜慶的元宵氣氛為標準，根據(jù)現(xiàn)場情況決定。
營銷中心播放元宵節(jié)喜慶音樂，營造烘托現(xiàn)場氣氛。
現(xiàn)場工作人員需穿著喜慶服裝，營造氣氛。
（4）人員準備。
迎賓2名。
燈謎工作人員2位。
包湯圓比賽工作人員2位。
保潔1個。
安保員2個。
（5）普惠禮品。
凡當天到訪營銷中心參加活動客戶均可獲得紫金華府項目贈送的精美巧克力禮盒一份；
2、活動的主要內(nèi)容及具體安排元宵猜燈謎：“氣球一響，猜對有獎”
活動細則：
獎品：速凍湯圓、裝飾燈籠、絨毛兔玩具、熱寶等低于20元左右的獎品。
包湯圓賽：“濃濃團圓意親手傳真情”
活動細則：以客戶自愿參賽為活動參與者選取原則。
活動每輪5人競賽，每輪3分鐘，以規(guī)定時間內(nèi)制作湯圓數(shù)量與質(zhì)量為評判依據(jù)，數(shù)量相同時以質(zhì)量優(yōu)先。在規(guī)定時間內(nèi)包的最多最好的客戶即可獲得“元宵湯圓”兩包。所有參賽者均可將自己包的作品帶回家。活動全程進行六輪比賽。評出第一名、第二名、第三名為勝出選手，獎品分別為微波爐、電磁爐、電飯煲。
3、活動后期。
進行活動總結(jié)，分析問題經(jīng)驗并通過業(yè)主群與論壇圖文并茂進行播報發(fā)帖。
售樓部暖場活動方案篇十八
1.13：00業(yè)主進入會場，售樓處人員安排業(yè)主進入售樓處就坐，派發(fā)單片，桌上配備茶點，并有音樂放奏。
2.13：30開發(fā)商帶領全體業(yè)主至工地現(xiàn)場參觀，售樓人員可隨前講解。
3.14：00業(yè)主返回售樓處抽獎。
4.14：10抽獎儀式開始，由主持人主持開獎儀式，具體流程如下：擬寫好抽獎簽，并由一家中代表的一人參與抽簽，決定抽獎順序。抽簽結(jié)束，宣布抽獎開始，抽獎儀式記錄在案，并至會場頒獎。現(xiàn)場由保案組織次序。
5.14：50抽獎結(jié)束，由班車接送至會場，會場有音樂伴奏與茶點。
6.15：30業(yè)主會開始，由主持人發(fā)簡短言，并邀請曹峰置業(yè)總經(jīng)理王總發(fā)言，宣布優(yōu)惠方案。
7.15：40主持人客串發(fā)言（講解稿由春之聲準備），激發(fā)現(xiàn)場氣氛。
8.15：43請曹峰置業(yè)副總發(fā)言（由開發(fā)商準備），頒發(fā)抽獎獎品。
9.15：50請物業(yè)公司總經(jīng)理發(fā)言，宣布物業(yè)管理章程，接受業(yè)主提問。
10.16：00請業(yè)主發(fā)言，講述自己選中花好月圓的其中故事經(jīng)歷。其間由開發(fā)商與售樓處人員回答業(yè)主提出的問題。
11.17：00業(yè)主聯(lián)誼會結(jié)束！由主持人總結(jié)陳辭。
售樓部暖場活動方案篇十九
導語：一年一度的父親節(jié)即將來到，下面小編為您推薦父親節(jié)售樓部活動方案，歡迎閱讀!
1、提升項目影響力和美譽度;
2、加強已成交客戶及所有潛在客戶對xxx的認同感; 3、增加售樓部的來訪量，為一期二批認籌開盤蓄客。
售樓部
加油，我的'超級老爸!
感恩父親節(jié)，精品大禮等您來。
活動期間到訪人員登記后均可參加(需父子一同到場)
(到訪送粽子一份)
1、超人競技賽
1) 客戶到訪領取活動入場券，副券交由工作人員;
4) 老爸在限定的時間內(nèi)從禮品區(qū)帶出心儀的禮品(超出時間商品做無效處理，只獲得精美禮品一份);禮品建議：
以日常用品、小件家電、兒童玩具為主，適當擺放3-5件體積大質(zhì)量重的家電家器。
2、我心中的超人老爸
凡到場客戶均可參與“心中的超人老爸”親子t恤diy活動，孩子可在t恤上畫出心中老爸的形象。
3、“我和老爸最美瞬間”微信活動
1) 關注項目微信公眾號;
2) 上傳“我和老爸”的合影并轉(zhuǎn)發(fā)項目微信稿; 3) 在朋友圈內(nèi)集贊;
4) 6月20日18點之前微信截圖回復至項目微信公眾號; 5) 集贊數(shù)量最多三名可獲等大獎一份(不能低于68個贊)：
派單、廣播、網(wǎng)絡、微信提前宣傳。
特別是派單，印發(fā)有活動時間和活動內(nèi)容的單頁，提前在老城、市區(qū)、項目周邊派發(fā)。
售樓部外：
售樓部內(nèi)：
售樓部暖場活動方案篇二十
1）彩旗（彩條）。
在售樓處大門外道路兩旁懸掛，掛在沿街燈柱上，用以烘托熱烈的銷售氣氛。
2）盆景花卉。
在售樓處大廳的各個角落，分別擺設，以增加視覺美感、清新空氣和烘托親切氛圍。
3）氣拱門、氣球。
在工地現(xiàn)場、市區(qū)主干道布置大型氣拱門、熱氣球、道旗，借以營造項目熱烈的開工、開盤氣氛。
2、現(xiàn)場表演活動資料：
1）軍樂隊：用于演奏振奮人心的樂曲，作為背景音樂貫穿開盤慶典儀式的始終。
2）腰鼓隊：在現(xiàn)場安排一支由20人組成的腰鼓隊，用于迎賓和送賓，增添喜慶歡樂的氣氛。
3）舞獅活動：在儀式過程中穿插舞獅活動表演，預示著******完美的發(fā)展前景。
3、開盤促銷活動配合：
以“1000元當10000元，不買房也能夠簡單賺一把”為活動宣傳主題，吸引客人踴躍購房，構(gòu)成讓利于客人、開盤即旺銷的良好公眾形象。
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