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南京市住房公積金年度報告篇一
1.實繳單位數(shù)：指當(dāng)年實際匯繳、補(bǔ)繳住房公積金的單位數(shù)。
2.實繳職工人數(shù)：指當(dāng)年實際匯繳、補(bǔ)繳住房公積金的職工人數(shù)。
3.當(dāng)年繳存額：指當(dāng)年實際繳存的住房公積金金額(包括實際匯繳、補(bǔ)繳金額和結(jié)轉(zhuǎn)利息)。
4.繳存總額：指截至年度末住房公積金的累計繳存金額。
5.繳存余額：指截至年度末繳存總額(包括應(yīng)付給職工的住房公積金結(jié)轉(zhuǎn)利息)扣除累計提取額后的金額。
6.個人住房貸款率：指年度末個人住房貸款余額占年度末住房公積金繳存余額的比率。
7.個人住房貸款市場占有率：指年度末住房公積金個人住房貸款余額占當(dāng)?shù)厣虡I(yè)性和住房公積金個人住房貸款余額總和的比率。
8.資金運(yùn)用率：指住房公積金個人住房貸款余額、項目貸款余額和購買國債余額的總和與繳存余額的比率。
9.融資余額：指截至年度末為保證住房公積金資金運(yùn)行所籌集的尚未歸還的非住房公積金資金金額。
10.當(dāng)年管理費(fèi)用支出：指當(dāng)年公積金中心實際支出的管理費(fèi)用金額，包括人員經(jīng)費(fèi)、公用經(jīng)費(fèi)和專項經(jīng)費(fèi)。
人員經(jīng)費(fèi)：包括公積金中心工作人員的基本工資、補(bǔ)助工資、職工福利費(fèi)、社會保障費(fèi)、住房公積金、助學(xué)金等。
公用經(jīng)費(fèi)：包括公積金中心的公務(wù)費(fèi)、業(yè)務(wù)費(fèi)、設(shè)備購置費(fèi)、修繕費(fèi)和其他費(fèi)用。
專項經(jīng)費(fèi)：指經(jīng)財政部門批準(zhǔn)的用于指定項目和用途，并要求單獨(dú)核算的資金。
11.可節(jié)約職工購房利息支出：指當(dāng)年獲得住房公積金個人住房貸款的職工所需支付貸款利息總額與申請商業(yè)性個人住房貸款所需支付貸款利息總額的差額。商業(yè)性個人住房貸款利率按基準(zhǔn)利率計算。
12.繳存職工按收入水平分類：低收入指收入低于上年當(dāng)?shù)厣鐣骄べY，中等收入指收入介于上年當(dāng)?shù)厣鐣骄べY1倍(含)—3倍之間，高收入指收入高于上年當(dāng)?shù)厣鐣骄べY3倍(含)。
南京市住房公積金年度報告篇二
根據(jù)國務(wù)院《住房公積金管理條例》和住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、財政部、人民銀行《關(guān)于健全住房公積金信息披露制度的通知》(建金〔〕26號)的規(guī)定，經(jīng)住房公積金管理委員會審議通過，現(xiàn)將安慶市住房公積金年度報告公布如下：
一、機(jī)構(gòu)概況。
(一)住房公積金管理委員會：住房公積金管理委員會有25名委員，20召開兩次全體會議，審議通過住房公積金歸集、使用計劃執(zhí)行情況和增值收益分配情況，并對其他重要事項進(jìn)行決策，主要包括:審議通過《度住房公積金歸集使用計劃執(zhí)行情況和歸集使用計劃的報告》;審議通過《安慶市住房公積金20年度報告》;審議通過《20住房公積金增值收益提取保障房建設(shè)補(bǔ)充資金分配方案》;審議通過《關(guān)于盤活住房公積金部分存量資金的方案》;審議通過《關(guān)于住房公積金貸款保證金有關(guān)事項的報告》;傳達(dá)省住建廳20住房公積金工作要點;審議通過《提請管委會研究貼補(bǔ)擔(dān)保公司停止收費(fèi)期間擔(dān)保費(fèi)有關(guān)問題》。
(二)住房公積金管理中心：安慶市住房公積金管理中心為直屬市政府的不以營利為目的的公益一類事業(yè)單位，主要負(fù)責(zé)全市住房公積金的歸集、管理、使用和會計核算。中心設(shè)7個科室，6個管理部、2個分中心。從業(yè)人員118人，其中，在編82人，非在編36人。
二、業(yè)務(wù)運(yùn)行情況。
(一)繳存：年，實繳單位3667家，新開戶單位176家,減少單位421家;實繳職工21.57萬人，新開戶職工1.73萬人，減少職工1.12萬人;當(dāng)年繳存額36.82億元，同比增長17.45%。
截至2016年底，繳存總額216.24億元，繳存余額99.09億元，同比分別增長20.52%、13.08%。受委托辦理住房公積金繳存業(yè)務(wù)的銀行3家，同上年。
(二)提取：2016年，當(dāng)年提取額25.36億元，同比增長11.51%;占當(dāng)年繳存額的比率68.88%，比上年同期減少3.66個百分點。截至2016年底，提取總額117.15億元，同比增長27.61%。
(三)貸款：個人住房貸款最高額度55萬元，其中，雙職工家庭最高額度55萬元，單職工家庭最高額度45萬元。
2016年，發(fā)放個人住房貸款0.78萬筆26.16億元，同比降低16.13%、7.16%。
2016年，回收個人住房貸款10.28億元。
截至2016年底，累計發(fā)放個人住房貸款8.61萬筆145.59億元，貸款余額91.39億元，同比分別增長9.97%、21.9%、21.03%。個人住房貸款率為92.24%，比上年同期增加6.06個百分點。
受委托辦理住房公積金個人住房貸款業(yè)務(wù)的銀行8家，比上年增加2家。
(四)融資：2016年，當(dāng)年融資額1.65億元，當(dāng)年歸還0億元。截至2016年底，融資總額1.65億元，融資余額1.65億元。
(五)資金存儲：截至2016年底，住房公積金存款額9.43億元。其中，活期3.87億元，1年以內(nèi)定期(含)0.94億元，1年以上定期0.22億元，其他(協(xié)議、協(xié)定、通知存款等)4.40億元。
(六)截至2016年底，資金運(yùn)用率92.24%，比上年同期增加6.06個百分點。
三、主要財務(wù)數(shù)據(jù)。
(一)業(yè)務(wù)收入：2016年，業(yè)務(wù)收入35871.46萬元，同比增長2.33%。存款利息收入8417.3萬元，委托貸款利息收入27454.16萬元，國債利息收入0萬元，其他收入0萬元。
(二)業(yè)務(wù)支出：2016年，業(yè)務(wù)支出20512.48萬元，同比增長41.91%。住房公積金利息支出16363.98萬元，歸集手續(xù)費(fèi)用支出1775.77萬元，委托貸款手續(xù)費(fèi)支出1369.84萬元，其他支出1002.89萬元。
(三)增值收益：2016年，增值收益15358.98萬元，同比降低25.44%。增值收益率1.63%，比上年同期減少0.82個百分點。
(四)增值收益分配：2016年，提取貸款風(fēng)險準(zhǔn)備金9215.38萬元，提取管理費(fèi)用2253.73萬元，提取城市廉租房(公共租賃住房)建設(shè)補(bǔ)充資金3889.87萬元。
2016年，上交財政管理費(fèi)用2253.73萬元。上繳財政的城市廉租房(公共租賃住房)建設(shè)補(bǔ)充資金18813.77萬元。
截至2016年底，貸款風(fēng)險準(zhǔn)備金余額39421.22萬元。累計提取城市廉租房(公共租賃住房)建設(shè)補(bǔ)充資金32776.3萬元。
(五)管理費(fèi)用支出:2016年，管理費(fèi)用支出.27萬元，同比增長13.2%。其中，人員經(jīng)費(fèi)1140.35萬元，公用經(jīng)費(fèi)241.63萬元，專項經(jīng)費(fèi)614.29萬元。
四、資產(chǎn)風(fēng)險狀況。
(一)個人住房貸款：截至2016年底，逾期個人住房貸款為零，個人住房貸款逾期率為零。個人貸款風(fēng)險準(zhǔn)備金按增值收益的60%提取。當(dāng)年使用個人貸款風(fēng)險準(zhǔn)備金核銷零萬元，個人貸款風(fēng)險準(zhǔn)備金余額為39421.22萬元，個人貸款風(fēng)險準(zhǔn)備金余額與個人貸款余額的比率為4.31%，個人貸款逾期額與個人貸款風(fēng)險準(zhǔn)備金余額的比率為零。
五、社會經(jīng)濟(jì)效益。
(一)繳存業(yè)務(wù):2016年，實繳單位數(shù)、實繳職工人數(shù)和繳存額增長率分別為-10.3%、-4.94%和17.45%。
繳存單位中，國家機(jī)關(guān)和事業(yè)單位占74%，國有企業(yè)占12.44%，城鎮(zhèn)集體企業(yè)占1.01%，外商投資企業(yè)占0.76%，城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)占3.85%，民辦非企業(yè)單位和社會團(tuán)體占1.04%，其他占6.9%。
繳存職工中，國家機(jī)關(guān)和事業(yè)單位占60.15%，國有企業(yè)占27.4%，城鎮(zhèn)集體企業(yè)占1.43%，外商投資企業(yè)占1.59%，城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)占3.34%，民辦非企業(yè)單位和社會團(tuán)體占0.33%，其他占5.76%。
繳存職工中，低收入群體占35.39%，中等收入群體占61.51%，高收入群體占3.1%。
(二)提取業(yè)務(wù):2016年，提取住房公積金38.92萬筆25.36億元。
提取的金額中，住房消費(fèi)提取占81.37%(購買、建造、翻建、大修自住住房占37.41%，償還購房貸款本息占43.41%，租賃住房占0.55%，其他占0);非住房消費(fèi)提取占18.63%(離休和退休提取占15.1%，完全喪失勞動能力并與單位終止勞動關(guān)系提取占0.01%，戶口遷出本市或出境定居占0.84%,其他占2.68%)。
(三)貸款業(yè)務(wù)。
1.個人住房貸款：2016年，支持職工購建房92.42萬平方米，年末個人住房貸款市場占有率為27.17%，比上年同期減少11.13個百分點。通過申請住房公積金個人住房貸款，可節(jié)約職工購房利息支出41061.85萬元。
職工貸款所購住房套數(shù)中，90(含)平方米以下占14.14%，90-144(含)平方米占76.79%，144平方米以上占9.07%;新房占75.4%，二手房占24.6%。
職工貸款筆數(shù)中，單職工申請貸款65.15%，雙職工申請貸款占34.85%，三人及以上共同申請貸款占0。
貸款職工中，低收入群體占23.05%，中等收入群體占74.9%，高收入群體占2.05%。
2.異地貸款：2016年，發(fā)放異地貸款396筆13844.7萬元。截至2016年底，發(fā)放異地貸款總額20910.6萬元，異地貸款余額19868.66萬元。
(四)住房貢獻(xiàn)率：2016年，個人住房貸款發(fā)放額、公轉(zhuǎn)商貼息貸款發(fā)放額、項目貸款發(fā)放額、住房消費(fèi)提取額的總和與當(dāng)年繳存額的'比率為125.45%，比上年同期減少25.95個百分點。
六、其他重要事項。
(一)機(jī)構(gòu)及職能調(diào)整情況、繳存貸款業(yè)務(wù)金融機(jī)構(gòu)變更情況。經(jīng)2015年12月第三次管委會審議通過，增加中信銀行安慶分行、安慶農(nóng)村商業(yè)銀行辦理住房公積金委托貸款業(yè)務(wù)。機(jī)構(gòu)及職能當(dāng)年沒有調(diào)整。
(二)當(dāng)年住房公積金政策調(diào)整及執(zhí)行情況，包括當(dāng)年繳存基數(shù)限額及確定方法、繳存比例調(diào)整情況;當(dāng)年住房公積金存貸款利率調(diào)整及執(zhí)行情況;當(dāng)年住房公積金個人住房貸款最高貸款額度調(diào)整情況等。2016年度我市職工住房公積金的月繳存工資基數(shù)，為2015年度職工個人月平均工資，最低不得低于上一年度我市人社部門規(guī)定的職工最低月工資標(biāo)準(zhǔn)1250元，最高不超過統(tǒng)計部門公布的上一年度在崗職工月平均工資的3倍即11853元，省垂直管理單位執(zhí)行省直規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)。單位和職工繳存比例為5%—12%。2016年12月27日，安慶市政府出臺了《調(diào)整住房公積金貸款和提取政策的意見》(宜政秘〔2016〕228號)，全文共四條，具體是：(1)夫妻雙方繳存住房公積金的，最高貸款額度為45萬元;單方繳存住房公積金的，最高貸款額度為35萬元。具體貸款額度與職工公積金月繳存額和還款能力掛鉤。(2)凡在我市行政區(qū)域內(nèi)，首次申請公積金貸款購買新建商品住房的，首付比例為20%;首次申請公積金貸款購買二手房的，首付比例為30%。首次貸款已還清、第二次申請公積金貸款購買新建商品住房的，首付比例為30%;第二次申請公積金貸款購買二手房的，首付比例為40%;貸款利率按公積金貸款基準(zhǔn)利率1.1倍執(zhí)行。停止發(fā)放第三次公積金貸款。停止辦理住房商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款。(3)職工購買住房，僅可提取本人及配偶公積金用于支付購房款和償還住房貸款。停止提取公積金支付購房辦證費(fèi)用(契稅、維修基金、土地出讓金)。(4)本意見自印發(fā)之日起執(zhí)行。本意見執(zhí)行前已簽訂商品房網(wǎng)上備案合同并已支付首付款開具發(fā)票的，申辦公積金貸款仍按《安慶市人民政府關(guān)于調(diào)整住房公積金使用政策的意見》(宜政秘〔2015〕140號)執(zhí)行。根據(jù)人民銀行、住建部、財政部《關(guān)于完善職工住房公積金賬戶存款利率形成機(jī)制的通知》(銀發(fā)〔2016〕43號)，自2016年2月21日起，職工住房公積金賬戶存款利率統(tǒng)一按一年期定期存款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，當(dāng)年結(jié)息年利率為1.5%;住房公積金貸款利率仍按人民銀行2015年10月23日發(fā)布的要求執(zhí)行，五年(含)以下和五年以上貸款利率分別為2.75%、3.25%。
(三)當(dāng)年服務(wù)改進(jìn)情況，包括服務(wù)網(wǎng)點、服務(wù)設(shè)施、服務(wù)手段、綜合服務(wù)平臺建設(shè)和其他網(wǎng)絡(luò)載體建設(shè)服務(wù)情況等。按照市政府要求，市中心住房公積金綜合服務(wù)大廳和貸款承辦銀行進(jìn)駐行政服務(wù)中心，實現(xiàn)了“一站式”服務(wù)。全面啟動綜合服務(wù)平臺建設(shè)，啟用觸摸查詢機(jī)，開通微信等服務(wù)渠道。拓展12329熱線功能，在人工接聽基礎(chǔ)上，實現(xiàn)自助語音服務(wù)。充實“網(wǎng)上業(yè)務(wù)大廳”服務(wù)功能，開通網(wǎng)上匯繳和信息查詢模塊，實現(xiàn)單位匯繳和個人信息查詢網(wǎng)上辦理。
(四)當(dāng)年信息化建設(shè)情況，包括信息系統(tǒng)升級改造情況，基礎(chǔ)數(shù)據(jù)標(biāo)準(zhǔn)貫徹落實和結(jié)算應(yīng)用系統(tǒng)接入情況等。成立信息化建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組，專門負(fù)責(zé)落實信息化建設(shè)工作，按規(guī)定程序完成住房公積金信息系統(tǒng)升級改造招標(biāo)采購工作，與工、建、農(nóng)、中、交等公積金業(yè)務(wù)承辦銀行開展業(yè)務(wù)模擬測試，做好基礎(chǔ)數(shù)據(jù)貫標(biāo)和結(jié)算應(yīng)用系統(tǒng)接入前期準(zhǔn)備工作。
(五)其他需要披露的情況。無其他需披露的情況。
南京市住房公積金年度報告篇三
根據(jù)國務(wù)院《住房公積金管理條例》和住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、財政部、人民銀行《關(guān)于健全住房公積金信息披露制度的通知》(建金〔〕26號)規(guī)定，現(xiàn)將全省住房公積金年度報告匯總公布如下：
一、機(jī)構(gòu)概況。
(一)住房公積金管理機(jī)構(gòu)：全省共設(shè)17個設(shè)區(qū)城市住房公積金管理中心，5個獨(dú)立設(shè)置的分中心。從業(yè)人員2482人，其中在編1482人，非在編1000人。
(二)住房公積金監(jiān)管機(jī)構(gòu)：省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳、省財政廳和人民銀行濟(jì)南分行負(fù)責(zé)對全省住房公積金管理運(yùn)行情況進(jìn)行監(jiān)督。
二、業(yè)務(wù)運(yùn)行情況。
(一)繳存：全年實繳單位117417家，新開戶單位15698家,凈增單位10749家;實繳職工872.24萬人，新開戶職工70.43萬人，凈增職工22.65萬人;當(dāng)年繳存額914.94億元，同比增長12.32%。
截至20底，繳存總額5815.74億元，繳存余額2770.02億元，同比分別增長18.67%、9.55%。
(二)提?。喝晏崛☆~為673.52億元，同比增長39.03%;占當(dāng)年繳存額的比率73.61%，比上年同期增加14.14個百分點。
截至2016年底，提取總額3045.72億元，同比增長28.39%。
(三)貸款。
1.個人住房貸款：全年發(fā)放個人住房貸款21.92萬筆746.24億元，同比分別增長26.19%、47.20%。全年回收個人住房貸款279.85億元。
截至2016年底，累計發(fā)放個人住房貸款164.90萬筆3571.54億元，貸款余額2242.86億元，同比分別增長15.33%、26.41%、26.25%。個人住房貸款率為80.97%，比上年同期增加10.72個百分點。
2.住房公積金支持保障性住房建設(shè)項目貸款：全年發(fā)放支持保障性住房建設(shè)項目貸款0.10億元，當(dāng)年應(yīng)收貸款本金2.19億元，實收貸款本金2.19億元。
截至2016年底，累計發(fā)放項目貸款23.20億元，項目貸款余額0.29億元。
(四)購買國債：全年未購買國債，當(dāng)年兌付國債0.40億元，收回國債0.11億元，國債余額0.34億元，比上年同期減少0.51億元。
(五)資金存儲：截至2016年底，全省住房公積金存款額549.83億元。其中，活期39.03億元，1年以內(nèi)定期(含)140.36億元，1年以上定期252.79億元，其他存款117.65億元。
(六)其他：截至2016年底，資金運(yùn)用率80.99%，比上年同期增加10.61個百分點。
三、主要財務(wù)數(shù)據(jù)。
(一)業(yè)務(wù)收入：全年業(yè)務(wù)收入914345.14萬元，同比降低4.24%。其中，存款利息收入251538.12萬元，委托貸款利息收入651734.90萬元，國債利息收入104.97萬元，其他收入10967.15萬元。
(二)業(yè)務(wù)支出：全年業(yè)務(wù)支出483520.05萬元，同比增長72.25%。其中，住房公積金利息支出437743.74萬元，歸集手續(xù)費(fèi)用支出20160.65萬元，委托貸款手續(xù)費(fèi)支出24782.84萬元，其他支出832.82萬元。
(三)增值收益：全年增值收益430825.09萬元，同比降低36.09%;增值收益率1.61%，比上年同期減少1.23個百分點。
(四)增值收益分配：全年提取貸款風(fēng)險準(zhǔn)備金91550.30萬元，提取管理費(fèi)用48346.67萬元，提取城市廉租房(公共租賃住房)建設(shè)補(bǔ)充資金281883.35萬元，待分配增值收益9044.77萬元。
全年上交財政管理費(fèi)用48165.31萬元，上繳財政的城市廉租房(公共租賃住房)建設(shè)補(bǔ)充資金336123.69萬元。
截至2016年底，貸款風(fēng)險準(zhǔn)備金余額451299.94萬元，累計提取城市廉租房(公共租賃住房)建設(shè)補(bǔ)充資金1814061.00萬元。
(五)管理費(fèi)用支出：全年管理費(fèi)用支出52696.12萬元，同比增長6.67%。其中，人員經(jīng)費(fèi)20612.85萬元，公用經(jīng)費(fèi)7933.38萬元，專項經(jīng)費(fèi)24149.89萬元。
四、資產(chǎn)風(fēng)險狀況。
(一)個人住房貸款：截至2016年底，逾期個人住房貸款.10萬元，個人住房貸款逾期率0.09‰。
全年未使用個人貸款風(fēng)險準(zhǔn)備金核銷呆壞賬。年末個人貸款風(fēng)險準(zhǔn)備金余額為449549.94萬元，個人貸款風(fēng)險準(zhǔn)備金余額與個人貸款余額的比率為2.00%，與去年持平;個人貸款逾期額與個人貸款風(fēng)險準(zhǔn)備金余額的比率0.45%，比上年同期增加0.08個百分點。
(二)住房公積金支持保障性住房建設(shè)項目貸款：全年未使用項目貸款風(fēng)險準(zhǔn)備金核銷呆壞賬。年末項目貸款風(fēng)險準(zhǔn)備金余額為1750萬元，項目貸款風(fēng)險準(zhǔn)備金余額與項目貸款余額的比率為60.34%，比上年同期增加51.43個百分點。
(三)歷史遺留風(fēng)險資產(chǎn)：截至2016年底，歷史遺留風(fēng)險資產(chǎn)余額3392.07萬元，比上年同期減少1145.15萬元，歷史遺留風(fēng)險資產(chǎn)回收率為25.24%。
五、社會經(jīng)濟(jì)效益。
(一)繳存業(yè)務(wù):2016年，實繳單位數(shù)、實繳職工人數(shù)和繳存額增長率分別為10.04%、2.67%和12.32%。
繳存單位中，國家機(jī)關(guān)和事業(yè)單位占28.59%，國有企業(yè)占14.00%，城鎮(zhèn)集體企業(yè)占6.07%，外商投資企業(yè)占4.91%，城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)占35.11%，民辦非企業(yè)單位和社會團(tuán)體占2.37%，其他占8.95%。
圖42016年繳存單位按單位性質(zhì)分類占比圖。
繳存職工中，國家機(jī)關(guān)和事業(yè)單位占32.47%，國有企業(yè)占28.64%，城鎮(zhèn)集體企業(yè)占6.52%，外商投資企業(yè)占7.02%，城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)占17.25%，民辦非企業(yè)單位和社會團(tuán)體占1.31%，其他占6.79%。
圖52016年實繳職工人數(shù)按所在單位性質(zhì)分類占比圖。
繳存職工中，低收入群體占55.99%，中等收入群體占39.94%，高收入群體占4.07%。
(二)提取業(yè)務(wù):2016年，提取住房公積金510.89萬筆673.52億元。
提取的金額中，住房消費(fèi)提取占80.64%(購買、建造、翻建、大修自住住房占34.13%，償還購房貸款本息占37.12%，租賃住房占2.14%，其他占7.25%);非住房消費(fèi)提取占19.36%(離休和退休提取占12.61%，完全喪失勞動能力并與單位終止勞動關(guān)系提取占1.25%，戶口遷出所在市或出境定居占1.30%,其他占4.20%)。
圖52016年提取額按提取原因分類占比圖。
(三)貸款業(yè)務(wù)。
1.個人住房貸款：2016年，支持職工購建房2906.39萬平方米。年末個人住房貸款市場占有率為17.27%。通過申請住房公積金個人住房貸款，可節(jié)約職工購房利息支出1236101.33萬元。
職工貸款所購住房套數(shù)中，90(含)平方米以下占19.11%，90-144(含)平方米占65.34%，144平方米以上占15.55%;新房占77.04%，二手房占22.96%。
職工貸款筆數(shù)中，單職工申請貸款占30.87%，雙職工申請貸款占68.20%，三人及以上共同申請貸款占0.93%。
貸款職工中，低收入群體占42.68%，中等收入群體占54.23%，高收入群體占3.09%。
圖62016年貸款人數(shù)按收入水平分類占比圖。
2.異地貸款：2016年，發(fā)放異地貸款7497筆241502.1萬元。
截至2016年底，發(fā)放異地貸款總額369689.2萬元，異地貸款余額319520.22萬元。
3.公轉(zhuǎn)商貼息貸款：2016年，發(fā)放公轉(zhuǎn)商貼息貸款6446筆203821萬元，支持職工購建房231.73萬平方米。當(dāng)年貼息額605.74萬元。
截至2016年底，累計發(fā)放公轉(zhuǎn)商貼息貸款6450筆203936萬元，累計為繳存職工貼息605.74萬元。
4.住房公積金支持保障性住房建設(shè)項目貸款：截至2016年底，全省累計有住房公積金試點城市4個，試點項目22個，貸款額度24.28億元，建筑面積共172.77萬平方米，可解決22297戶中低收入職工家庭的住房問題。其中，經(jīng)濟(jì)適用房項目18個、額度13.18億元，棚戶區(qū)改造安置用房項目2個、額度4.1億元，公共租賃住房項目2個、額度7億元。21個試點項目貸款資金已發(fā)放并還清貸款本息。
(四)住房貢獻(xiàn)率：2016年，個人住房貸款發(fā)放額、公轉(zhuǎn)商貼息貸款發(fā)放額、項目貸款發(fā)放額、住房消費(fèi)提取額的'總和與當(dāng)年繳存額的比率為143.16%。
六、其它重要事項。
1.調(diào)整住房公積金存款利率。根據(jù)中國人民銀行、住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、財政部《關(guān)于完善職工住房公積金賬戶存款利率形成機(jī)制的通知》(銀發(fā)〔2016〕43號)，自2016年2月21日起，將職工住房公積金賬戶存款利率，由活期和三個月存款基準(zhǔn)利率統(tǒng)一調(diào)整為按一年期定期存款基準(zhǔn)利率執(zhí)行。
2.規(guī)范和階段性適當(dāng)降低住房公積金繳存比例。按照住建部、發(fā)展改革委等4部門文件精神，經(jīng)省政府同意，自7月1日起，全省全面落實規(guī)范和階段性適當(dāng)降低住房公積金繳存比例政策。凡繳存比例高于12%的，一律予以規(guī)范調(diào)整;允許企業(yè)根據(jù)自身生產(chǎn)經(jīng)營狀況，在5%至12%之間確定合適的住房公積金繳存比例;生產(chǎn)經(jīng)營困難的企業(yè)，可按程序申請暫緩繳存住房公積金。截至年末，超比例繳存的2819個單位13.6萬人全部規(guī)范到位，減輕單位負(fù)擔(dān)3.7億元;317個困難企業(yè)13.8萬人降低了繳存比例，減輕企業(yè)負(fù)擔(dān)3億元;12個困難企業(yè)7.1萬人緩繳了住房公積金，減輕企業(yè)負(fù)擔(dān)4.3億元。
(二)開展專項檢查情況。
開展全省住房公積金提取使用政策落實情況大檢查，督導(dǎo)各地全面貫徹落實國家和省一系列放寬住房公積金的提取使用政策，大力支持職工住房消費(fèi)和房地產(chǎn)市場“去庫存”。
開展全省住房公積金信息披露工作大檢查，確保信息披露數(shù)據(jù)真實準(zhǔn)確完整，切實維護(hù)繳存職工合法權(quán)益。
配合國家廉政風(fēng)險防控重點抽查工作組對聊城市和東營市勝利油田分中心廉政風(fēng)險防控工作進(jìn)行專項檢查。
(三)服務(wù)改進(jìn)情況。
推進(jìn)全省12329綜合信息服務(wù)平臺建設(shè)，順利完成平臺硬件設(shè)備建設(shè)、機(jī)房建設(shè)、專網(wǎng)搭建以及短信平臺、綜合管理平臺軟件開發(fā)，威海、泰安、濟(jì)寧等6個城市實現(xiàn)與省短信平臺對接，為繳存職工提供統(tǒng)一規(guī)范的短信服務(wù)。
推進(jìn)住房公積金異地轉(zhuǎn)移接續(xù)工作，為繳存職工辦理異地轉(zhuǎn)移接續(xù)提供方便快捷服務(wù)。
南京市住房公積金年度報告篇四
根據(jù)國務(wù)院《住房公積金管理條例》和住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、財政部、人民銀行《關(guān)于健全住房公積金信息披露制度的通知》(建金〔〕26號)的規(guī)定，經(jīng)南昌住房公積金管理委員會(以下簡稱“管委會”)審議通過，現(xiàn)將本市住房公積金年度報告公布如下：
一、機(jī)構(gòu)概況。
(一)住房公積金管理委員會：本市住房公積金管理委員會共有29名成員。20，召開一次全體會議，審議通過南昌住房公積金管理中心住房公積金歸集、使用執(zhí)行情況和住房公積金歸集、使用計劃，審議通過市財政部門關(guān)于南昌住房公積金管理中心度會計決算審核報告和關(guān)于年專項經(jīng)費(fèi)預(yù)算審核意見的通知，以及市審計部門關(guān)于南昌住房公積金管理中心20財務(wù)收支情況審計報告。
(二)住房公積金管理中心：南昌住房公積金管理中心(以下簡稱“管理中心”)為直屬南昌市政府不以營利為目的的全額撥款事業(yè)單位，主要負(fù)責(zé)全市住房公積金的歸集、管理、使用和會計核算。中心設(shè)七個科室、五個縣(區(qū))辦事處及省直、鐵路兩個分中心。從業(yè)人員156人(含分中心)，其中，在編103人，非在編53人。
二、業(yè)務(wù)運(yùn)行情況。
(一)繳存：2016年，實繳單位8369家，新開戶單位1121家,凈增單位1056家;實繳職工66.69萬人，新開戶職工8.48萬人，凈增職工5.78萬人;當(dāng)年繳存額100.71億元，同比增長16.04%。
截至2016年底，繳存總額608.86億元，繳存余額279.58億元，同比分別增長19.82%、13.46%。
(二)提?。?016年，當(dāng)年提取額67.54億元，同比增長1.64%;占當(dāng)年繳存額的比率67.06%，比上年同期減少9.5個百分點。
截至2016年底，提取總額329.27億元，同比增長25.81%。
(三)貸款。
個人住房貸款：個人住房貸款最高額度60萬元，其中，雙職工家庭最高額度60萬元，單職工家庭最高額度50萬元。
2016年，發(fā)放個人住房貸款2.11萬筆、93.62億元，同比降低14.57%、10.7%。其中,市中心發(fā)放個人住房貸款1.24萬筆、55.48億元，省直分中心發(fā)放個人住房貸款0.6萬筆、27.66億元，鐵路分中心發(fā)放個人住房貸款0.27萬筆、10.48億元。
2016年，回收個人住房貸款28.98億元。其中,市中心16.71億元，省直分中心8.79億元，鐵路分中心3.48億元。
截至2016年底，累計發(fā)放個人住房貸款17.07萬筆、473.68億元，貸款余額314.58億元，同比分別增長14.1%、24.64%、25.86%。個人住房貸款率為112.52%，比上年同期增加11.09個百分點。
(四)融資：2016年，當(dāng)年融資額34.7億元，當(dāng)年歸還13.7億元。
截至2016年底，融資總額61.4億元，融資余額44億元。
(五)資金存儲：截至2016年底，住房公積金存款額18.57億元。其中，活期0.04億元，1年以內(nèi)定期(含)0億元，1年以上定期7億元，其他(協(xié)議、協(xié)定、通知存款等)11.53億元。
(六)其他：截至2016年底，資金運(yùn)用率112.52%，比上年同期增加11.09個百分點。
三、主要財務(wù)數(shù)據(jù)。
(一)業(yè)務(wù)收入：2016年，業(yè)務(wù)收入105572.91萬元，同比增長6.88%。其中，市中心62056.57萬元，省直分中心28385.32萬元，鐵路分中心15131.02萬元;存款利息收入9434.56萬元，委托貸款利息收入92499.22萬元，其他收入3639.13萬元。
(二)業(yè)務(wù)支出：2016年，業(yè)務(wù)支出67726.66萬元，同比增長141.98%。其中，市中心43930.95萬元，省直分中心16592.49萬元，鐵路分中心7203.22萬元;住房公積金利息支出46069.96萬元，委托貸款手續(xù)費(fèi)支出4548.66萬元，其他支出17108.04萬元(主要為貼息支出)。
(三)增值收益：2016年，增值收益37846.25萬元，同比降低46.53%。其中，市中心18125.62萬元，省直分中心11792.83萬元，鐵路分中心7927.8萬元;增值收益率1.43%，比上年同期減少1.57個百分點。
(四)增值收益分配：2016年，提取貸款風(fēng)險準(zhǔn)備金12928.16萬元，提取管理費(fèi)用3579.67萬元，提取城市廉租房(公共租賃住房)建設(shè)補(bǔ)充資金21338.42萬元。
2016年，上交財政管理費(fèi)用3579.67萬元。上繳財政的城市廉租房(公共租賃住房)建設(shè)補(bǔ)充資金55940.93萬元。其中，市中心上繳42855.23萬元，省直分中心上繳13085.7萬元，鐵路分中心上繳0萬元。
截至2016年底，貸款風(fēng)險準(zhǔn)備金余額71907.18萬元。累計提取城市廉租房(公共租賃住房)建設(shè)補(bǔ)充資金217722.25萬元。其中，市中心提取117352.05萬元，省直分中心提取61856.21萬元，鐵路分中心提取38513.99萬元。
(五)管理費(fèi)用支出:2016年，管理費(fèi)用支出4016.68萬元，同比增長51.22%。其中，人員經(jīng)費(fèi)2458.45萬元，公用經(jīng)費(fèi)554.11萬元，專項經(jīng)費(fèi)1004.12萬元。
市中心管理費(fèi)用支出1938.29萬元，其中，人員、公用、專項經(jīng)費(fèi)分別為1206.59萬元、356.52萬元、375.18萬元;省直分中心管理費(fèi)用支出1502.87萬元，其中，人員、公用、專項經(jīng)費(fèi)分別為801.37萬元、124.65萬元、576.85萬元;鐵路分中心管理費(fèi)用支出575.52萬元，其中，人員、公用、專項經(jīng)費(fèi)分別為450.49萬元、72.94萬元、52.09萬元。
四、資產(chǎn)風(fēng)險狀況。
個人住房貸款：截至2016年底，逾期個人住房貸款213.57萬元。個人住房貸款逾期率0.07%。。其中，市中心0.06%。，省直分中心0.02%。，鐵路分中心0.24%。。
個人貸款風(fēng)險準(zhǔn)備金按貸款余額的2%提取。當(dāng)年使用個人貸款風(fēng)險準(zhǔn)備金核銷0萬元，個人貸款風(fēng)險準(zhǔn)備金余額為71907.18萬元，個人貸款風(fēng)險準(zhǔn)備金余額與個人貸款余額的比率為2.29%，個人貸款逾期額與個人貸款風(fēng)險準(zhǔn)備金余額的比率為0.3%。
五、社會經(jīng)濟(jì)效益。
(一)繳存業(yè)務(wù):2016年，實繳單位數(shù)、實繳職工人數(shù)和繳存額增長率分別為10%、6.65%和16.04%。
繳存單位中，國家機(jī)關(guān)和事業(yè)單位占34.62%，國有企業(yè)占14.10%，城鎮(zhèn)集體企業(yè)占6.34%，外商投資企業(yè)占2.72%，城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)占32.84%，民辦非企業(yè)單位和社會團(tuán)體占7.5%，其他占1.88%。
繳存職工中，國家機(jī)關(guān)和事業(yè)單位占33.77%，國有企業(yè)占32.86%，城鎮(zhèn)集體企業(yè)占3.31%，外商投資企業(yè)占5.55%，城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)占18.04%，民辦非企業(yè)單位和社會團(tuán)體占5.95%，其他占0.52%。
繳存職工中，低收入群體占53.58%，中等收入群體占43.21%，高收入群體占3.21%。
(二)提取業(yè)務(wù):2016年，提取住房公積金75.51萬筆、67.54億元。提取的金額中，住房消費(fèi)提取占83.05%(購買、建造、翻建、大修自住住房占38.93%，償還購房貸款本息占42.46%，租賃住房占1.66%);非住房消費(fèi)提取占16.95%(離休和退休提取占12.82%，完全喪失勞動能力并與單位終止勞動關(guān)系提取占1.98%，戶口遷出本市或出境定居占1.07%,其他占1.08%)。
(三)貸款業(yè)務(wù)。
1.個人住房貸款：2016年，支持職工購建房229.96萬平方米，年末個人住房貸款市場占有率為18.15%，同比減少2.25個百分點。通過申請住房公積金個人住房貸款，可節(jié)約職工購房利息支出204751.26萬元。
職工貸款所購住房套數(shù)中，90(含)平方米以下占25.96%，90-144(含)平方米占67.76%，144平方米以上占6.28%;新房占82.01%，二手房占17.99%。
職工貸款筆數(shù)中，單職工申請貸款占31.89%，雙職工申請貸款占64.85%，三人及以上共同申請貸款占3.26%。
貸款職工中，低收入群體占31.94%，中等收入群體占65.15%，高收入群體占2.91%。
2.異地貸款：2016年，發(fā)放異地貸款145筆、6722萬元。
截至2016年底，發(fā)放異地貸款總額10742萬元，異地貸款余額10081.79萬元。
3.公轉(zhuǎn)商貼息貸款：2016年，發(fā)放公轉(zhuǎn)商貼息貸款3529筆、132049.4萬元，支持職工購建房36.06萬平方米。當(dāng)年貼息額278.49萬元。
截至2016年底，累計發(fā)放公轉(zhuǎn)商貼息貸款3529筆、132049.4萬元，累計為繳存職工貼息278.49萬元。
(四)住房貢獻(xiàn)率：2016年，個人住房貸款發(fā)放額、公轉(zhuǎn)商貼息貸款發(fā)放額、項目貸款發(fā)放額、住房消費(fèi)提取額的'總和與當(dāng)年繳存額的比率為161.76%，比上年同期減少23.16個百分點。
六、其他重要事項。
1、按照“控高保低”要求，嚴(yán)格規(guī)范繳存。經(jīng)管委會審批通過，管理中心確定我市20住房公積金月繳存額上限為3464元(含單位、個人兩部分)，下限為260元(含單位、個人兩部分)，繳存比例按單位、個人各12%執(zhí)行。
2、為認(rèn)真貫徹落實住建部等4部門《關(guān)于規(guī)范和階段性適當(dāng)降低住房公積金繳存比例的通知》和市委、市政府《關(guān)于大力促進(jìn)實體經(jīng)濟(jì)發(fā)展的若干措施》的要求，經(jīng)管委會審核同意，管理中心于2016年8月印發(fā)《關(guān)于規(guī)范和階段性適當(dāng)降低住房公積金繳存比例的通知》(洪房公〔2016〕26號)，并向社會公告執(zhí)行。
3、2016年2月17日，中國人民銀行、住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、財政部印發(fā)《關(guān)于完善職工住房公積金賬戶存款利率形成機(jī)制的通知》(銀發(fā)〔2016〕43號)，決定自2016年2月21日起，將職工住房公積金賬戶存款利率，由原按照歸集時間執(zhí)行活期和三個月存款基準(zhǔn)利率，統(tǒng)一上調(diào)為按一年期定期存款基準(zhǔn)利率執(zhí)行。目前，管理中心根據(jù)中國人民銀行和住建部的最新規(guī)定，當(dāng)年歸集的和上年結(jié)轉(zhuǎn)的個人住房公積金統(tǒng)一按一年期定期存款基準(zhǔn)利率1.5%執(zhí)行。
積極推進(jìn)公轉(zhuǎn)商貼息貸款工作。根據(jù)管委會要求，管理中心將公轉(zhuǎn)商貼息貸款作為解決資金流動性不足的主要手段。2016年6月13日管委會印發(fā)了《南昌個人住房公積金貸款轉(zhuǎn)商業(yè)貼息貸款暫行辦法》，隨后管理中心在市財政部門的支持下迅速開展公轉(zhuǎn)商貼息貸款項目政府公開采購，并于2016年8月1日起開展公轉(zhuǎn)商貼息貸款業(yè)務(wù)。為職工減少了輪候放款的時間，同時也加快了房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的資金回籠。
調(diào)整公積金貸款政策。一是暫停受理商轉(zhuǎn)公貸款申請。從2016年5月16日起，暫停受理繳存職工商轉(zhuǎn)公貸款申請，待個貸率降至85%以下，管理中心即時恢復(fù)受理。二是自2016年10月24日起，對申請個人住房公積金貸款購買首套自住住房的繳存職工家庭，貸款最低首付款比例由20%調(diào)整為30%;購買第二套自住住房的調(diào)整為40%;繼續(xù)停止發(fā)放購買第三套及以上住房的住房公積金貸款。
5.當(dāng)年信息化建設(shè)和服務(wù)改進(jìn)情況。
推廣使用網(wǎng)上業(yè)務(wù)系統(tǒng)，減輕柜臺壓力。2016年全年新增使用網(wǎng)上業(yè)務(wù)系統(tǒng)的繳存單位用戶778家，網(wǎng)上業(yè)務(wù)系統(tǒng)使用單位總數(shù)已達(dá)3158家，網(wǎng)上業(yè)務(wù)系統(tǒng)的推廣運(yùn)用既減輕了柜臺繳存業(yè)務(wù)辦理壓力，又極大簡化和方便了單位經(jīng)辦人的業(yè)務(wù)辦理，獲得了廣大繳存單位的一致好評。
開通“南昌公積金”公眾號，為繳存職工提供更便捷信息服務(wù)?！澳喜e金”公眾號于2016年6月1日起上線試運(yùn)行，公積金繳存職工可通過公眾號獲取最新公積金動態(tài)、辦事指南，并可實現(xiàn)公積金賬戶查詢、網(wǎng)點查詢、貸款試算等功能。截至2016年末公眾號注冊用戶43809人。
建立住房公積金檔案管理信息系統(tǒng)，提升檔案管理水平。管理中心2016年完成了檔案系統(tǒng)外包招標(biāo)，目前中標(biāo)單位正對歷史檔案進(jìn)行掃描及整理歸檔。檔案電子化工作的完成，將極大地提升管理中心的檔案管理水平，業(yè)務(wù)受理和查詢將更加便捷。
推進(jìn)住房公積金信息系統(tǒng)升級改造。新系統(tǒng)已于2016年12月9日正式上線，依托新系統(tǒng)管理中心將陸續(xù)推出一系列的便民舉措和創(chuàng)新服務(wù)。
南京市住房公積金年度報告篇五
根據(jù)國務(wù)院《住房公積金管理條例》和住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、財政部、人民銀行《關(guān)于健全住房公積金信息披露制度的通知》(建金〔〕26號)的規(guī)定，經(jīng)住房公積金管理委員會審議通過，現(xiàn)將東莞市住房公積金年度報告公布如下：
一、機(jī)構(gòu)概況。
(一)住房公積金管理委員會：住房公積金管理委員會有25名委員，20，召開三屆六次全體會議，審議通過住房公積金歸集、使用計劃執(zhí)行情況，并對其他重要事項進(jìn)行決策，主要包括《東莞市住房公積金執(zhí)行情況和年預(yù)算草案的報告》(送審稿)、《東莞市住房公積金20年度報告》(送審稿)、《20住房公積金歸集使用計劃》(送審稿)以及《關(guān)于明晰部分業(yè)務(wù)管理工作的請示》相關(guān)事項。
(二)住房公積金管理中心：住房公積金管理中心為直屬東莞市政府不以營利為目的的公益一類事業(yè)單位，主要負(fù)責(zé)全市住房公積金的歸集、管理、使用和會計核算。中心設(shè)6個科，5個辦事處。從業(yè)人員73人，其中，在編60人，非在編13人。
二、業(yè)務(wù)運(yùn)行情況。
(一)繳存：2016年，實繳單位25712家，新開戶單位7089家,凈增單位6523家;實繳職工133.23萬人，新開戶職工32.26萬人，凈增職工2.88萬人;當(dāng)年繳存額98.12億元，同比增長10.63%。
截至2016年底，繳存總額620.85億元，繳存余額238.66億元，同比分別增長18.77%、6.93%。
受委托辦理住房公積金繳存業(yè)務(wù)的銀行2家，比上年增加0家。
(二)提取：2016年，當(dāng)年提取額82.65億元，同比增長29.1%;占當(dāng)年繳存額的比率84.23%，比上年同期增加12.05個百分點。
截至2016年底，提取總額382.19億元，同比增長27.59%。
(三)貸款。
1.個人住房貸款：個人住房貸款最高額度80萬元，其中，雙職工家庭最高額度80萬元，單職工家庭最高額度50萬元。
2016年，發(fā)放個人住房貸款0.67萬筆31.53億元，同比增長11.67%、27.55%。
2016年，回收個人住房貸款19.11億元。
截至2016年底，累計發(fā)放個人住房貸款7.21萬筆248.05億元，貸款余額143.84億元，同比分別增長10.24%、14.56%、9.45%。個人住房貸款率為60.27%，比上年同期增加1.39個百分點。
受委托辦理住房公積金個人住房貸款業(yè)務(wù)的銀行16家，比上年增加0家。
2.住房公積金支持保障性住房建設(shè)項目貸款：2016年，發(fā)放支持保障性住房建設(shè)項目貸款0億元，應(yīng)收貸款本金0億元，實收貸款本金0億元。
截至2016年底，累計發(fā)放項目貸款0億元，項目貸款余額0億元。
(四)購買國債：2016年，購買(記賬式、憑證式)國債0億元;(兌付、轉(zhuǎn)讓、收回)國債0億元，國債余額0億元，比上年同期減少0億元。
(五)融資：2016年，當(dāng)年融資額0億元，當(dāng)年歸還0億元。
截至2016年底，融資總額0億元，融資余額0億元。
(六)資金存儲：截至2016年底，住房公積金存款額97.57億元。其中，活期0.14億元，1年以內(nèi)定期(含)46.50億元，1年以上定期30.7億元，其他(協(xié)議、協(xié)定、通知存款等)20.23億元。
(七)其他：截至2016年底，資金運(yùn)用率60.27%，比上年同期增加1.39個百分點。
三、主要財務(wù)數(shù)據(jù)。
(一)業(yè)務(wù)收入：2016年，業(yè)務(wù)收入69606.31萬元，同比降低12.68%。存款利息收入23422.37萬元，委托貸款利息收入46080.59萬元，國債利息收入0萬元，其他收入103.35萬元。
(二)業(yè)務(wù)支出：2016年，業(yè)務(wù)支出47421.47萬元，同比增長92.93%。住房公積金利息支出40421.87萬元，歸集手續(xù)費(fèi)用支出4686.60萬元，委托貸款手續(xù)費(fèi)支出2304.15萬元，其他支出8.85萬元。
(三)增值收益：2016年，增值收益22184.84萬元，同比降低59.76%。增值收益率0.96%，比上年同期減少1.66個百分點。
(四)增值收益分配：2016年，提取貸款風(fēng)險準(zhǔn)備金1241.9萬元，提取管理費(fèi)用3369.07萬元，提取城市廉租房(公共租賃住房)建設(shè)補(bǔ)充資金17573.87萬元。
2016年，上交財政管理費(fèi)用2901.43萬元。上繳財政的`城市廉租房(公共租賃住房)建設(shè)補(bǔ)充資金51208.20萬元。
截至2016年底，貸款風(fēng)險準(zhǔn)備金余額14383.87萬元。累計提取城市廉租房(公共租賃住房)建設(shè)補(bǔ)充資金169179.83萬元。
(五)管理費(fèi)用支出:2016年，管理費(fèi)用支出3485.75萬元，同比增長22.10%。其中，人員經(jīng)費(fèi)1872.25萬元，公用經(jīng)費(fèi)243.38萬元，專項經(jīng)費(fèi)1370.12萬元。
四、資產(chǎn)風(fēng)險狀況。
(一)個人住房貸款：截至2016年底，逾期個人住房貸款723.03萬元。個人住房貸款逾期率0.5‰。
個人貸款風(fēng)險準(zhǔn)備金按貸款余額的1%提取。當(dāng)年無個人貸款風(fēng)險準(zhǔn)備金核銷呆賬貸款情況，個人貸款風(fēng)險準(zhǔn)備金余額為14383.87萬元，個人貸款風(fēng)險準(zhǔn)備金余額與個人貸款余額的比率為1%，個人貸款逾期額與個人貸款風(fēng)險準(zhǔn)備金余額的比率為5.03%。
(二)住房公積金支持保障性住房建設(shè)項目貸款：我市無住房公積金支持保障性住房建設(shè)項目貸款情況。
(三)歷史遺留風(fēng)險資產(chǎn)：截至2016年底，歷史遺留風(fēng)險資產(chǎn)余額0萬元，比去年同期減少0萬元，歷史遺留風(fēng)險資產(chǎn)回收率為0%。
五、社會經(jīng)濟(jì)效益。
(一)繳存業(yè)務(wù):2016年，實繳單位數(shù)、實繳職工人數(shù)和繳存額增長率分別為33.99%、2.21%和10.63%。
繳存單位中，國家機(jī)關(guān)和事業(yè)單位占3.97%，國有企業(yè)占0.93%，城鎮(zhèn)集體企業(yè)占1.25%，外商投資企業(yè)占14.67%，城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)占58.16%，民辦非企業(yè)單位和社會團(tuán)體占3.98%，其他占17.04%。
繳存職工中，國家機(jī)關(guān)和事業(yè)單位占5.53%，國有企業(yè)占4.38%，城鎮(zhèn)集體企業(yè)占1.41%，外商投資企業(yè)占32.38%，城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)占39.64%，民辦非企業(yè)單位和社會團(tuán)體占2.77%，其他占13.89%。
繳存職工中，低收入群體占71.55%，中等收入群體占24.99%，高收入群體占3.46%。
(二)提取業(yè)務(wù):2016年，提取住房公積金125.23萬筆82.65億元。
提取的金額中，住房消費(fèi)提取占84.67%(購買、建造、翻建、大修自住住房占3.22%，償還購房貸款本息占46.49%，租賃住房占13.33%，其他占21.63%);非住房消費(fèi)提取占15.33%(離休和退休提取占4.29%，完全喪失勞動能力并與單位終止勞動關(guān)系提取占1.6%，戶口遷出本市或出境定居占8.7%,其他占0.74%)。
(三)貸款業(yè)務(wù)。
1.個人住房貸款：2016年，支持職工購建房69.3萬平方米，年末個人住房貸款市場占有率為5.68%，比上年同期增加3.86個百分點。通過申請住房公積金個人住房貸款，可節(jié)約職工購房利息支出91601.57萬元。
職工貸款所購住房套數(shù)中，90(含)平方米以下占30.23%，90-144(含)平方米占61.29%，144平方米以上占8.48%;新房占54.6%，二手房占26.4%。
職工貸款筆數(shù)中，單職工申請貸款占17.63%，雙職工申請貸款占82.37%，三人及以上共同申請貸款占0%。
貸款職工中，低收入群體占12.41%，中等收入群體占73.45%，高收入群體占14.14%。
2.異地貸款：2016年，發(fā)放異地貸款964筆44281.9萬元。
截至2016年底，發(fā)放異地貸款總額72609.06萬元，異地貸款余額58625.45萬元。
3.公轉(zhuǎn)商貼息貸款：2016年，發(fā)放公轉(zhuǎn)商貼息貸款0筆0萬元，支持職工購建房0萬平方米。當(dāng)年貼息額0萬元。
截至2016年底，累計發(fā)放公轉(zhuǎn)商貼息貸款0筆0萬元，累計為繳存職工貼息0萬元。
4.住房公積金支持保障性住房建設(shè)項目貸款：我市無住房公積金支持保障性住房建設(shè)項目貸款情況。
(四)住房貢獻(xiàn)率：2016年，個人住房貸款發(fā)放額、公轉(zhuǎn)商貼息貸款發(fā)放額、項目貸款發(fā)放額、住房消費(fèi)提取額的總和與當(dāng)年繳存額的比率為103.45%，比上年同期增加28.74個百分點。
六、其他重要事項。
(一)機(jī)構(gòu)及職能調(diào)整情況、繳存貸款業(yè)務(wù)金融機(jī)構(gòu)變更情況。
機(jī)構(gòu)職能、歸集銀行、貸款銀行等方面均無變更或調(diào)整。
(二)當(dāng)年住房公積金政策調(diào)整及執(zhí)行情況，包括當(dāng)年繳存基數(shù)限額及確定方法、繳存比例調(diào)整情況;當(dāng)年住房公積金存貸款利率調(diào)整及執(zhí)行情況;當(dāng)年住房公積金個人住房貸款最高貸款額度調(diào)整情況等。
2016年3月24日起，港、澳、臺及外籍人員離職可按《東莞市住房公積金提取管理規(guī)定》(東公積金委〔2015〕1號)第五條第(六)款“在國外或港澳臺地區(qū)定居”辦理提取。
2016年4月1日起，調(diào)整租住本市住房提取住房公積金相關(guān)政策，具體如下：
(1)每月提取限額從540元提高至1500元。
(2)提取比例從月繳存額的60%提高至月繳存額的65%。
(3)提取的時間間隔從不少于3個月調(diào)整為通過自助服務(wù)渠道辦理的可每月提取，臨柜辦理的每隔12個月可提取一次。
2016年5月4日起，我市新增物業(yè)管理費(fèi)提取和裝修提取兩種住房公積金提取類型。
2016年11月18日起，我市繳存職工申請住房公積金貸款最低首付款比例從20%提高至30%。
2.當(dāng)年繳存基數(shù)限額及確定方法、繳存比例調(diào)整情況。
繳存基數(shù)上限的確定方法：根據(jù)《廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳廣東省發(fā)展和改革委員會廣東省財政廳中國人民銀行廣州分行轉(zhuǎn)發(fā)住房城鄉(xiāng)建設(shè)部等部門關(guān)于規(guī)范和階段性適當(dāng)降低住房公積金繳存比例的通知》(粵建金〔2016〕126號)和《東莞市供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革實施方案(2016-)》精神，2016年7月1日起，將我市住房公積金繳存基數(shù)上限從月平均工資的5倍降低到3倍，上限為22995元，職工住房公積金月繳存額(個人+單位)上限由7934元調(diào)整為5519元。
繳存基數(shù)下限的確定方法：根據(jù)《關(guān)于調(diào)整我市企業(yè)職工最低工資標(biāo)準(zhǔn)的通知》(東府函〔2015〕16號)和《東莞市供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革實施方案(2016-20)》精神，2015年5月1日起我市企業(yè)職工最低工資標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整為1510元/月及2016-年我市職工最低工資水平保持不變確定。
2016年7月1日起，我市階段性適當(dāng)降低住房公積金繳存比例,上限由20%下降至12%，下限為5%。
從2016年2月21日起，將職工住房公積金賬戶存款利率由現(xiàn)行按照歸集時間執(zhí)行活期、三個月存款基準(zhǔn)利率，調(diào)整為統(tǒng)一按一年期定期存款基準(zhǔn)利率執(zhí)行。
當(dāng)年住房公積金個人住房貸款最高貸款額度沒有調(diào)整，職工個人貸款最高額度為50萬元，夫妻雙方繳存貸款最高額度為80萬元。
(三)當(dāng)年服務(wù)改進(jìn)情況，包括服務(wù)網(wǎng)點、服務(wù)設(shè)施、服務(wù)手段、綜合服務(wù)平臺建設(shè)和其他網(wǎng)絡(luò)載體建設(shè)服務(wù)情況等。
2.2016年10月上旬，啟動智能客服——百事通，廣大職工通過登錄該平臺，咨詢常見業(yè)務(wù)問題，即可得到智能客服的自動回復(fù);10月下旬，推出了“東莞公積金”微信公眾號及自助服務(wù)一體機(jī)，可自助查詢業(yè)務(wù)指南、賬戶情況及辦理部分業(yè)務(wù)。
3.2016年11月，“商貸”信息互通取得重大突破，“商貸”逐月劃扣還貸銀行由1家增至8家。
4.2016年12月，依托新系統(tǒng)加快擴(kuò)增歸集銀行，完成了前期人員培訓(xùn)、設(shè)備配置等準(zhǔn)備工作;積極落實行責(zé)權(quán)清單，將此前作為行政審批事項的“住房公積金貸款審批”、“住房公積金提取審批”和其他事項的“住房公積金繳存管理”均申請改為公共服務(wù)事項，并按照省委要求統(tǒng)一修訂了三項業(yè)務(wù)的業(yè)務(wù)手冊和辦事指南。
(四)當(dāng)年信息化建設(shè)情況，包括信息系統(tǒng)升級改造情況，基礎(chǔ)數(shù)據(jù)標(biāo)準(zhǔn)貫徹落實和結(jié)算應(yīng)用系統(tǒng)接入情況等。
基本完成核心系統(tǒng)建設(shè)，已申請基礎(chǔ)數(shù)據(jù)標(biāo)準(zhǔn)貫徹和結(jié)算應(yīng)用系統(tǒng)相關(guān)財政預(yù)算，目前預(yù)算已經(jīng)獲市政府審批，計劃年內(nèi)完成項目投產(chǎn)。
(五)當(dāng)年對違反《住房公積金管理條例》和相關(guān)法規(guī)行為進(jìn)行行政處罰和申請人民法院強(qiáng)制執(zhí)行情況。
2016年度共對88個單位進(jìn)行了行政處罰，罰款總額297萬元;向法院申請強(qiáng)制執(zhí)行的案件115宗。
南京市住房公積金年度報告篇六
根據(jù)國務(wù)院《住房公積金管理條例》和住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、財政部、人民銀行《關(guān)于健全住房公積金信息披露制度的通知》(建金〔〕26號)的規(guī)定，經(jīng)市住房公積金管理委員會審議通過，現(xiàn)將煙臺市住房公積金年度報告公布如下：
一、機(jī)構(gòu)概況。
(一)住房公積金管理委員會：煙臺市住房公積金管理委員會有23名委員，20召開1次全體會議，通報了主要財務(wù)指標(biāo)完成情況、增值收益實現(xiàn)及分配情況、主要工作開展情況，審議通過住房公積金財務(wù)收支計劃安排意見。
(二)住房公積金管理中心：煙臺市住房公積金管理中心為直屬煙臺市人民政府的不以營利為目的的正處級全額撥款事業(yè)單位，主要負(fù)責(zé)全市住房公積金的歸集、管理、使用和會計核算。中心設(shè)8個科，7個管理部，7個分中心。從業(yè)人員165人，其中，在編153人，非在編12人。
二、業(yè)務(wù)運(yùn)行情況。
(一)繳存：年，實繳單位9166家，新開戶單位917家,凈增單位515家;實繳職工81.87萬人，新開戶職工3.1萬人，凈增職工0.57萬人;當(dāng)年繳存額72.83億元，同比增長13.83%。截至2016年底，繳存總額429.94億元，繳存余額211.68億元，同比分別增長20.40%、15.16%。受委托辦理住房公積金繳存業(yè)務(wù)的`銀行3家，比上年增加1家。
(二)提?。?016年，當(dāng)年提取額44.97億元，同比增長13%;占當(dāng)年繳存額的比率61.75%，比上年同期減少0.25個百分點。截至2016年底，提取總額218.26億元，同比增長25.94%。
(三)個人住房貸款：個人住房貸款最高額度45萬元,其中，雙職工家庭最高額度45萬元，單職工家庭最高額度45萬元。
2016年，發(fā)放個人住房貸款1.83萬筆59.52億元，分別同比降低3.68%、增長7.15%。2016年，回收個人住房貸款15.33億元。截至2016年底，累計發(fā)放個人住房貸款12萬筆272億元，貸款余額194.53億元，同比分別增長17.99%、28.01%、29.69%。個人住房貸款率為91.9%，比上年同期增加9.9個百分點。受委托辦理住房公積金個人住房貸款業(yè)務(wù)的銀行7家。
(四)資金存儲：截至2016年底，住房公積金存款額20.22億元。其中，1年以內(nèi)定期3.37億元，1年以上定期4.17億元，其他(協(xié)議、協(xié)定、通知存款等)12.68億元。
(五)其他：截至2016年底，資金運(yùn)用率91.9%，比上年同期增加9.9個百分點。
三、主要財務(wù)數(shù)據(jù)。
(一)業(yè)務(wù)收入：2016年，業(yè)務(wù)收入69227.19萬元，同比降低0.17%。其中，存款利息收入11504.47萬元，委托貸款利息收入57722.72萬元。
(二)業(yè)務(wù)支出：2016年，業(yè)務(wù)支出41281.17萬元，同比增長109.41%。其中，住房公積金利息支出37712.95萬元，歸集手續(xù)費(fèi)用支出682.09萬元，委托貸款手續(xù)費(fèi)支出2886.13萬元。
(三)增值收益：2016年，增值收益27946.02萬元，同比降低43.69%。增值收益率1.41%，比上年同期減少1.48個百分點。
(四)增值收益分配：2016年，提取貸款風(fēng)險準(zhǔn)備金8837.6萬元，提取管理費(fèi)用1282.42萬元，提取城市廉租房(公共租賃住房)建設(shè)補(bǔ)充資金17826萬元。2016年，上交財政管理費(fèi)用1282.42萬元。上繳財政的城市廉租房(公共租賃住房)建設(shè)補(bǔ)充資金17826萬元。截至2016年底，貸款風(fēng)險準(zhǔn)備金余額38907萬元。累計提取城市廉租房(公共租賃住房)建設(shè)補(bǔ)充資金118939萬元。
(五)管理費(fèi)用支出：2016年，管理費(fèi)用支出3455.97萬元，同比降低2.66%。其中，人員經(jīng)費(fèi)2231.61萬元，公用經(jīng)費(fèi)1021.05萬元，專項經(jīng)費(fèi)203.31萬元。
四、資產(chǎn)風(fēng)險狀況。
個人住房貸款：截至2016年底，無逾期個人住房貸款。個人貸款風(fēng)險準(zhǔn)備金按貸款余額的2%提取。當(dāng)年個人貸款風(fēng)險準(zhǔn)備金余額為38907萬元，個人貸款風(fēng)險準(zhǔn)備金余額與個人貸款余額的比率為2%。
五、社會經(jīng)濟(jì)效益。
(一)繳存業(yè)務(wù)：2016年，實繳單位數(shù)、實繳職工人數(shù)和繳存額增長率分別為5.95%、0.7%和13.83%。
繳存單位中，國家機(jī)關(guān)和事業(yè)單位占33.86%，國有企業(yè)占28.76%，城鎮(zhèn)集體企業(yè)占0.85%，外商投資企業(yè)占9.57%，城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)占24.41%，民辦非企業(yè)單位和社會團(tuán)體占1.34%，其他占1.21%。
繳存職工中，國家機(jī)關(guān)和事業(yè)單位占24.37%，國有企業(yè)占33.77%，城鎮(zhèn)集體企業(yè)占0.96%，外商投資企業(yè)占23.08%，城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)占16.4%，民辦非企業(yè)單位和社會團(tuán)體占0.62%，其他占0.8%。繳存職工中，低收入群體占67.91%，中等收入群體30.94%，高收入群體占1.15%。
(二)提取業(yè)務(wù)：2016年，提取住房公積金6.23萬筆44.96億元。
提取的金額中，住房消費(fèi)提取占75.99%(購買、建造、翻建、大修自住住房占18.61%，償還購房貸款本息占56.12%，租賃住房占1.2%，其他占0.06%);非住房消費(fèi)提取占24.01%(離休和退休提取占15.2%，完全喪失勞動能力并與單位終止勞動關(guān)系提取占0.05%，戶口遷出本市或出境定居占0.25%,其他占8.51%)。
(三)貸款業(yè)務(wù)。
1.個人住房貸款：2016年，支持職工購建房182萬平方米，年末個人住房貸款市場占有率為28%，比上年同期減少3個百分點。通過申請住房公積金個人住房貸款，可節(jié)約職工購房利息支出195000萬元。
職工貸款所購住房套數(shù)中，90(含)平方米以下占36.78%，90-144(含)平方米占58.47%，144平方米以上占4.75%;新房占80.37%，二手房占19.63%。職工貸款筆數(shù)中，單職工申請貸款占33.65%，雙職工申請貸款占64.93%，三人及以上共同申請貸款占1.42%。貸款職工中，低收入群體占71.87%，中等收入群體占28%，高收入群體占0.13%。
2.異地貸款：2016年，發(fā)放異地貸款455筆15855萬元。
截至2016年底，發(fā)放異地貸款總額29844萬元，異地貸款余額25871萬元。
(四)住房貢獻(xiàn)率：2016年，個人住房貸款發(fā)放額、住房消費(fèi)提取額的總和與當(dāng)年繳存額的比率為128.64%，比上年同期減少6.36個百分點。
六、其他重要事項。
(一)當(dāng)年繳存基數(shù)限額及確定方法、繳存比例調(diào)整情況。
最高基數(shù)確定方法：煙臺市統(tǒng)計部門公布的上一年度職工月平均工資的3倍。最低基數(shù)確定方法：不低于年度最低工資標(biāo)準(zhǔn)。
2016年1月1日-2016年6月30日：煙臺市行政區(qū)域內(nèi)職工住房公積金最高繳存基數(shù)為13145元;最低繳存基數(shù)萊陽市、棲霞市、海陽市、長島縣為1450元，市直及其他縣市區(qū)均為1600元。(《關(guān)于確定住房公積金最高、最低繳存基數(shù)的通知》煙住〔2015〕23號)。
2016年7月1日-2016年12月31日：煙臺市行政區(qū)域內(nèi)職工住房公積金最高繳存基數(shù)為14976元;最低繳存基數(shù)萊陽市、棲霞市、海陽市、長島縣為1550元，市直及其他縣市區(qū)均為1710元。(《關(guān)于確定20住房公積金最高、最低繳存基數(shù)的通知》煙住〔2016〕16號)。
據(jù)《關(guān)于階段性降低住房公積金繳存比例的通知》(建金〔2016〕74號文)要求，已將住房公積金繳存比例高于12%的，全部予以調(diào)整，且允許生產(chǎn)經(jīng)營困難的企業(yè)單位申請適當(dāng)降低住房公積金繳存比例。
現(xiàn)繳存比例執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)：單位和職工繳存比例不低于6%，不高于12%，生產(chǎn)經(jīng)營困難的企業(yè)單位可申請適當(dāng)降低住房公積金繳存比例，最低不低于單位和職工各5%。
(二)當(dāng)年公積金存款利率調(diào)整及執(zhí)行情況。
根據(jù)《中國人民銀行、住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、財政部關(guān)于完善職工住房公積金賬戶存款利率形成機(jī)制的通知》(銀發(fā)〔2016〕43號)文件，自2016年2月21日起，將職工住房公積金賬戶存款利率，由現(xiàn)行按照歸集時間執(zhí)行活期和三個月存款基準(zhǔn)利率，調(diào)整為統(tǒng)一按一年期定期存款基準(zhǔn)利率執(zhí)行。
(三)當(dāng)年信息化建設(shè)情況。
按住建部信息系統(tǒng)住房公積金基礎(chǔ)數(shù)據(jù)標(biāo)準(zhǔn)組織系統(tǒng)改造，目前已經(jīng)完成了系統(tǒng)研發(fā)、測試及人員培訓(xùn)工作，根據(jù)中心安排擇機(jī)實施系統(tǒng)上線。接入結(jié)算應(yīng)用系統(tǒng)項目已納入政府采購招標(biāo)環(huán)節(jié)。
(四)當(dāng)年對違反《住房公積金管理條例》和相關(guān)法規(guī)行為進(jìn)行行政處罰和申請人民法院強(qiáng)制執(zhí)行情況。
2016年對違反《住房公積金管理條例》和相關(guān)法規(guī)共申請人民法院強(qiáng)制執(zhí)行8起案件，均在執(zhí)行中，維護(hù)了部分職工的合法權(quán)益。
南京市住房公積金年度報告篇七
第一條為加強(qiáng)本市住房公積金提取管理，維護(hù)住房公積金所有者的合法權(quán)益，根據(jù)國務(wù)院《住房公積金管理條例》和《南京市住房公積金管理條例》以及國家、省、市的有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本市實際情況，制定本細(xì)則。
第二條南京住房公積金管理中心（以下簡稱管理中心）負(fù)責(zé)本市行政區(qū)域內(nèi)住房公積金提取管理工作。
第二章提取范圍
第三條職工有下列情形之一的，可以申請?zhí)崛”救俗》抗e金賬戶內(nèi)的存儲余額：
（一）購買、建造、翻建、大修自住住房的；
（二）離休、退休的；
（三）部分或完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關(guān)系的；
（四）出境定居的；
（五）償還購房貸款本息的；
（六）租住公共租賃住房的或在本市無產(chǎn)權(quán)住房且房租超出家庭工資收入的10%的；
（七）與單位終止勞動關(guān)系，且戶口遷出本市或戶口不在本市的；
（八）國務(wù)院《住房公積金管理條例》等法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。
職工符合（一）、（五）、（六）項規(guī)定提取住房公積金的，其配偶可以同時提取本人賬戶內(nèi)的住房公積金。
第（六）項(不含租住公共租賃住房的)中的房租按實際承租房屋的建筑面積計算，超過下列標(biāo)準(zhǔn)的，按下列標(biāo)準(zhǔn)計算租金：一人戶40平方米，二人戶50平方米，三人及三人以上戶60平方米。
第四條有下列情形之一的職工，可以申請?zhí)崛”救俗》抗e金，用于支付房租、物業(yè)專項維修資金、物業(yè)服務(wù)費(fèi)等費(fèi)用：
（一）享受城鄉(xiāng)居民最低生活保障或被市總工會認(rèn)定為特困職工的；
（二）本人、配偶、父母及其子女因重大疾病造成家庭生活特別困難的；
（四）遇到其他突發(fā)事件造成家庭生活特別困難的。
重大疾病按照本市城鎮(zhèn)職工基本醫(yī)療保險有關(guān)規(guī)定進(jìn)行認(rèn)定。
第五條 職工與父母（或子女）購買同一住房的，均可以提??；職工與父母、子女以外人員購買同一住房的，僅其中一方可以提取。
僅購買住房部分產(chǎn)權(quán)且該住房剩余產(chǎn)權(quán)未變動的，不能提取住房公積金。
第六條職工死亡或者被宣告死亡的，其合法繼承人、受遺贈人可以提取該職工住房公積金賬戶內(nèi)的全部存儲余額，同時注銷職工住房公積金賬戶。無繼承人也無受遺贈人的，該職工住房公積金賬戶內(nèi)的全部存儲余額納入住房公積金的增值收益，同時注銷職工住房公積金賬戶。
第一章 總 則
第一條 為貫徹落實《南京市住房公積金管理條例》，特制定本細(xì)則。
第二條 南京住房公積金管理中心(以下簡稱管理中心)負(fù)責(zé)全市住房公積金購房貸款(以下簡稱公積金貸款)的審批和管理工作。
第三條 公積金貸款金融業(yè)務(wù)委托由南京住房公積金管理委員會確定的商業(yè)銀行承辦(以下簡稱受委托銀行)。受委托銀行負(fù)責(zé)受理借款人貸款申請、貸前調(diào)查、資料核查、指導(dǎo)借款人填寫《借款合同》、貸款發(fā)放、貸后管理等日常工作。
第四條 在本市行政區(qū)域范圍內(nèi)購買自住住房,并按月連續(xù)、足額向管理中心繳存住房公積金的職工，可到受委托銀行申請公積金貸款。
購買辦公用房、商業(yè)用房以及其他非居住用房的;購買住房土地性質(zhì)為非國有土地的公積金繳存職工，不可以申請公積金貸款。
借款人和配偶已經(jīng)辦理了公積金貸款的，在其未還清貸款本息之前，任何一方均不能再次申請公積金貸款。
借款人還清公積金貸款本息后，再次申請公積金貸款的，其最高額度由南京住房公積金管理委員會確定。
第五條 任何單位不得阻撓符合條件的職工申請公積金貸款。
(一)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開發(fā)商品住房、經(jīng)濟(jì)適用住房的，售房單位須與管理中心簽訂《南京市住房公積金貸款按揭協(xié)議書》。
(二)各單位應(yīng)當(dāng)按《南京市住房公積金管理條例》的要求為職工按時、足額、連續(xù)繳存住房公積金，以保證職工順利進(jìn)行公積金貸款。
第二章 貸款條件
第六條 申請貸款須具備下列條件:
(一)借款人必須是購房人本人;具有完全民事行為能力。申請貸款前借款人單位和本人須住房公積金開戶并且連續(xù)足額繳存住房公積金滿6個月(含)以上，其個人和單位住房公積金賬戶處于正常狀態(tài)。
(二)具有南京市城鎮(zhèn)常住戶口;外地戶口的需提供戶口簿和出具南京市公安機(jī)關(guān)的《暫住證》。
(三)具有合法有效的房屋買賣合同、協(xié)議。購買商品房的，在買賣契約簽訂后一年之內(nèi);購買二手房的，在買賣契約簽訂后半年之內(nèi)。
(四)具有良好的個人信用，穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和償還貸款本息的能力。
(五)購買商品房的，首付款比例不少于購房總價的30%;購買二手房的，首付款比例不少于購房總價的40%。且購房總金額=首付款金額+貸款金額(公積金+商業(yè)性)+房款差額。
(六)借款人及共有產(chǎn)權(quán)人同意用所購房產(chǎn)作抵押，并出具能夠在處分抵押物時自行安置的承諾書。
第三章 貸款申請資料
第七條 借款人申請貸款應(yīng)提供以下資料：
(一)本人、配偶身份證原件;戶口簿、暫住證原件。
(二)《住房公積金卡》;結(jié)婚證(婚姻狀況證明)。
(三)購買住房的材料：
1、購買商品房、經(jīng)濟(jì)適用房的提供經(jīng)鑒證的《商品房買賣契約》正本原件。
2、購買二手房的`提供合法有效的《房地產(chǎn)買賣契約》正本原件、《房屋所有權(quán)證》原件、《國有土地使用證》原件、《中華人民共和國契稅完稅證》原件;《房屋所有權(quán)證》與《國有土地使用證》地址不符的，提供住房所在地公安機(jī)關(guān)出具的《南京市街巷門牌號碼編排(變更)證明單》。
(四)購買商品房的，具有售房單位出具的不少于購房總價30%的首付款證明;購買二手房的，具有售房人(單位)出具的不少于購房總價40%的首付款證明;房款差額付款證明。
(五)借款人親筆簽字的《自行安置承諾書》，同意受委托銀行通過人民銀行征信系統(tǒng)查詢并打印《個人信用報告》的承諾書。
(六)由中心委托的人才服務(wù)中心代為扣繳住房公積金的職工，在申請貸款時須提供人才服務(wù)中心出具的連續(xù)繳存半年以上的繳存證明。
(七)借款人配偶為軍官(含士官)的出具軍隊統(tǒng)一頒發(fā)的有效證件。
第四章 貸款擔(dān)保、公證
第八條 貸款擔(dān)保
(一)擔(dān)保方式
1、購買商品房的，采取售房單位或有資質(zhì)的擔(dān)保機(jī)構(gòu)階段性擔(dān)保加所購買自住住房抵押的擔(dān)保方式。所購住房須已領(lǐng)取合法有效的《商品房預(yù)售許可證》;在取得《房屋他項權(quán)證》并交受委托銀行執(zhí)管前, 由售房單位或有資質(zhì)的擔(dān)保機(jī)構(gòu)實行短期擔(dān)保。
2、購買二手房的，可采取以下?lián)７绞剑河匈Y質(zhì)的擔(dān)保機(jī)構(gòu)短期擔(dān)保加所購買自住住房抵押擔(dān)保;直接用所購買自住住房抵押擔(dān)保。采取擔(dān)保機(jī)構(gòu)短期擔(dān)保的，房屋買賣雙方須與擔(dān)保機(jī)構(gòu)簽訂《擔(dān)保合同》，擔(dān)保機(jī)構(gòu)須在《借款合同》上加蓋公章;采取直接用所購自住住房抵押擔(dān)保方式的，應(yīng)在《房屋所有權(quán)證》、《國有土地使用證》過戶完畢三個月內(nèi)申請貸款，受委托銀行須在取得《房屋他項權(quán)證》后放款。
(二)抵押合同簽訂
借款人及共有產(chǎn)權(quán)人須與受委托銀行簽訂《房地產(chǎn)抵押合同》，抵押行為須按照《房地產(chǎn)抵押合同》執(zhí)行。
(三)抵押率
購買商品房的，為房產(chǎn)總價的70%;購買二手房的，為購房總價或評估價(二者取低)的60%。
第九條 貸款公證 有下列情形之一的，須按要求進(jìn)行公證:
(一)借款人為單身或未能提供有效婚姻證明的，須對借款人的婚姻狀況進(jìn)行公證。
(二) 二手房賣方非產(chǎn)權(quán)人的，須對產(chǎn)權(quán)人委托他人買賣房產(chǎn)的授權(quán)委托書進(jìn)行公證。
(三)二手房產(chǎn)權(quán)人為未成年人或共有權(quán)人為未成年人的，須對未成年人的監(jiān)護(hù)人的身份進(jìn)行公證。
(四) 二手房賣方有共有權(quán)人的，須對共有權(quán)人共同指定的收款賬戶的確認(rèn)書進(jìn)行公證。
(五) 因借款人死亡，需要變更產(chǎn)權(quán)人時，須對遺產(chǎn)分割協(xié)議書進(jìn)行公證，有司法文書的除外。
(六) 增加(減少)共有權(quán)人的，須對房屋買賣協(xié)議或贈與協(xié)議進(jìn)行公證。
(七) 管理中心認(rèn)為需要公證的其他情形。
公證行為按照《中華人民共和國公證法》和公證后的法律文書執(zhí)行。
第五章 貸款額度、期限、利率
第十條 貸款額度 貸款額度為以下三項計算的最小值：
(一)按照借款人還貸能力確定的貸款額度。其計算公式為：借款人住房公積金月繳存額/借款人住房公積金繳存比例×個人還貸能力系數(shù)×12(月)×實際可貸年限。夫妻雙方均繳存公積金且共同借款的，貸款額度為夫妻雙方分別計算的貸款額度之和。配偶為軍官的視為按可貸公式計算結(jié)果為個人貸款最高限額。
(二)規(guī)定的個人貸款最高限額，夫妻雙方均繳存公積金的職工貸款最高限額為個人貸款最高限額的兩倍。
(三)購買商品房的，不超過購房總價的70%;購買二手房的，不超過購房總價或評估價(二者取低)的60%。二手房交易價格認(rèn)定，以《中華人民共和國契稅完稅證》原件上填寫的價格和《房地產(chǎn)買賣契約》原件上填寫的價格對比，取其價格低者作為房屋的成交價格。
第十一條 貸款期限 借款人申請貸款時的實際年齡與申請貸款期限之和原則上不得超過其法定退休年齡，申請貸款時的實際年齡取整計算。
連續(xù)、足額繳存住房公積金5年(含)以上且具有穩(wěn)定收入、信譽(yù)良好、有償還貸款本息能力的借款人，貸款期限可以放寬至借款人法定退休年齡后1-5年。
購商品房、經(jīng)濟(jì)適用住房的最長貸款期限不得超過30年;購二手房的最長貸款期限不得超過20年。
第十二條 貸款利率按中國人民銀行相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
一年期貸款實行到期一次性還本付息，貸款期限內(nèi)利率不做調(diào)整，執(zhí)行合同利率。一年期以上公積金貸款采取每年確定利率的方法，遇中國人民銀行利率調(diào)整，新辦理的貸款按新利率執(zhí)行;已經(jīng)辦理過的貸款，于次年1月1日起，按相應(yīng)利率檔次執(zhí)行新的利率。
南京市住房公積金年度報告篇八
根據(jù)國務(wù)院《住房公積金管理條例》和住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、財政部、人民銀行《關(guān)于健全住房公積金信息披露制度的通知》(建金〔〕26號)的規(guī)定，經(jīng)住房公積金管理委員會審議通過，現(xiàn)將自貢市住房公積金年度報告公布如下:。
一、機(jī)構(gòu)概況。
(一)住房公積金管理委員會：住房公積金管理委員會有19名委員，20，召開自貢市第二屆住房公積金管委會第九次全體會議，審議通過《住房公積金歸集使用計劃及財務(wù)收支預(yù)算執(zhí)行情況和住房公積金歸集使用計劃及財務(wù)收支預(yù)算的報告》，并對其他重要事項進(jìn)行決策，主要包括《自貢市住房公積金管理中心關(guān)于度住房公積金年度報告擬向社會披露的報告》、《自貢市住房公積金管理中心關(guān)于財務(wù)收支專項審計整改情況的報告》、《自貢市住房公積金管理中心關(guān)于采用銀行借款方式融資解決資金流動性緊缺問題的請示》、《自貢市住房公積金管理中心關(guān)于住房公積金降低繳存比例和緩繳審批權(quán)限授權(quán)的請示》、《自貢市住房公積金管理中心關(guān)于規(guī)范編外人員管理有關(guān)問題的請示》、《自貢市住房公積金管理中心關(guān)于建設(shè)住房公積金網(wǎng)上業(yè)務(wù)大廳相關(guān)問題的請示》。書面表決審議通過了《自貢市住房公積金管理中心關(guān)于調(diào)整住房公積金貸款風(fēng)險準(zhǔn)備金計提辦法的請示》、《自貢市住房公積金管理中心關(guān)于建立自貢市住房公積金建制擴(kuò)面工作聯(lián)席會議制度的請示》。
(二)住房公積金管理中心：住房公積金管理中心為市政府直屬的、不以營利為目的的公益二類事業(yè)單位，主要負(fù)責(zé)全市住房公積金的歸集、管理、使用和會計核算。中心設(shè)6個科，5個區(qū)縣管理部。從業(yè)人員84人，其中，在編43人，非在編41人。
二、業(yè)務(wù)運(yùn)行情況。
(一)繳存：年，實繳單位2164家，新開戶單位154家,凈增單位130家;實繳職工12.40萬人，新開戶職工1萬人，凈增職工1萬人;當(dāng)年繳存額16.29億元，同比增長14.47%。
截至2016年底，繳存總額100.79億元，繳存余額51.12億元，同比分別增長19.28%、10.39%。
受委托辦理住房公積金繳存業(yè)務(wù)的銀行2家，比上年增加0家。
(二)提取：2016年，當(dāng)年提取額11.48億元，同比增長20.46%;占當(dāng)年繳存額的比率70.46%，比上年同期增加3.5個百分點。
截至2016年底，提取總額49.67億元，同比增長30.06%。
(三)個人住房貸款：個人住房貸款最高額度60萬元，其中，雙職工家庭最高額度60萬元，單職工家庭最高額度45萬元。
2016年，發(fā)放個人住房貸款0.48萬筆14.96億元，同比增長1.32%、20.04%。
2016年，回收個人住房貸款6.06億元。
截至2016年底，累計發(fā)放個人住房貸款4.4萬筆77.08億元，貸款余額49.71億元，同比分別增長12.16%、24.09%、21.82%。個人住房貸款率為97.24%，比上年同期增加9.12個百分點。
受委托辦理住房公積金個人住房貸款業(yè)務(wù)的銀行4家，比上年增加0家。
(四)融資：2016年，當(dāng)年融資額2.09億元，當(dāng)年歸還0.45億元。
截至2016年底，融資總額2.09億元，融資余額1.64億元。
(五)資金存儲：截至2016年底，住房公積金存款額2.77億元。其中，活期0.02億元，1年以上定期1.86億元，其他(協(xié)議、協(xié)定、通知存款等)0.89億元。
(六)其他：截至2016年底，資金運(yùn)用率97.24%，比上年同期增加9.12個百分點。
三、主要財務(wù)數(shù)據(jù)。
(一)業(yè)務(wù)收入：2016年，業(yè)務(wù)收入18555.58萬元，同比降低6.53%。其中，存款利息收入3665.88萬元，委托貸款利息收入14885.10萬元，其他收入4.6萬元。
(二)業(yè)務(wù)支出：2016年，業(yè)務(wù)支出8227.69萬元，同比增長22.56%。其中，住房公積金利息支出6919.95萬元，委托貸款手續(xù)費(fèi)支出712.81萬元，其他支出594.93萬元。
(三)增值收益：2016年，增值收益10327.89萬元，同比降低21.39%。增值收益率2.11%，比上年同期減少0.85個百分點。
(四)增值收益分配：2016年，提取貸款風(fēng)險準(zhǔn)備金4970.85萬元，提取管理費(fèi)用1318.59萬元，提取城市廉租房建設(shè)補(bǔ)充資金4038.45萬元。
2016年，上交財政管理費(fèi)用1318.59萬元。上繳財政的`城市廉租房建設(shè)補(bǔ)充資金11367.03萬元。
截至2016年底，貸款風(fēng)險準(zhǔn)備金余額19880.81萬元。累計提取城市廉租房建設(shè)補(bǔ)充資金39542.31萬元。
(五)管理費(fèi)用支出：2016年，管理費(fèi)用支出1309.54萬元，同比增長23.5%。其中，人員經(jīng)費(fèi)641.40萬元，公用經(jīng)費(fèi)71.83萬元，專項經(jīng)費(fèi)596.31萬元。
四、資產(chǎn)風(fēng)險狀況。
(一)個人住房貸款：截至2016年底，逾期個人住房貸款3.33萬元。個人住房貸款逾期率0.007‰。
個人貸款風(fēng)險準(zhǔn)備金按貸款余額的1%提取。當(dāng)年使用個人貸款風(fēng)險準(zhǔn)備金核銷0萬元，個人貸款風(fēng)險準(zhǔn)備金余額為19880.81萬元，個人貸款風(fēng)險準(zhǔn)備金余額與個人貸款余額的比率為4%，個人貸款逾期額與個人貸款風(fēng)險準(zhǔn)備金余額的比率為0.02%。
(二)歷史遺留風(fēng)險資產(chǎn)：截至2016年底，歷史遺留風(fēng)險資產(chǎn)余額0萬元。
五、社會經(jīng)濟(jì)效益。
(一)繳存業(yè)務(wù):2016年，實繳單位數(shù)、實繳職工人數(shù)和繳存額增長率分別為6.39%、8.75%和14.47%。
繳存單位中，國家機(jī)關(guān)和事業(yè)單位占66.31%，國有企業(yè)占7.35%，城鎮(zhèn)集體企業(yè)占1.25%，外商投資企業(yè)占1.2%，城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)占11.69%，民辦非企業(yè)單位和社會團(tuán)體占1.57%，其他占10.63%。
繳存職工中，國家機(jī)關(guān)和事業(yè)單位占55.22%，國有企業(yè)占18.24%，城鎮(zhèn)集體企業(yè)占1.18%，外商投資企業(yè)占1.53%，城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)占11.49%，民辦非企業(yè)單位和社會團(tuán)體占0.46%，其他占11.88%。
繳存職工中，低收入群體占49.77%，中等收入群體占49.55%，高收入群體占0.68%。
(二)提取業(yè)務(wù):2016年，提取住房公積金4.14萬筆11.48億元。
提取的金額中，住房消費(fèi)提取占72.4%(購買、建造、翻建、大修自住住房占17.64%，償還購房貸款本息占54.57%，租賃住房占0.19%);非住房消費(fèi)提取占27.6%(離休和退休提取占16.64%，戶口遷出本市或出境定居占0.45%,其他占10.51%)。
(三)貸款業(yè)務(wù)。
1.個人住房貸款：2016年，支持職工購建房48.09萬平方米，年末個人住房貸款市場占有率為25.28%，比上年同期減少0.05個百分點。通過申請住房公積金個人住房貸款，可節(jié)約職工購房利息支出26440.96萬元。
職工貸款所購住房套數(shù)中，90(含)平方米以下占34.6%，90-144(含)平方米占62.47%，144平方米以上占2.93%;新房占82.6%，二手房占17.4%。
職工貸款筆數(shù)中，單職工申請貸款占63.91%，雙職工申請貸款占36.09%。
貸款職工中，低收入群體占45.17%，中等收入群體占54.77%，高收入群體占0.06%。
2.異地貸款：2016年，發(fā)放異地貸款282筆8305.1萬元。
截至2016年底，發(fā)放異地貸款總額11591.7萬元，異地貸款余額10888.59萬元。
3.公轉(zhuǎn)商貼息貸款：2016年，發(fā)放公轉(zhuǎn)商貼息貸款0筆0萬元。
截止2016年底，累計發(fā)放公轉(zhuǎn)商貼息貸款0筆0萬元。
(四)住房貢獻(xiàn)率：2016年，個人住房貸款發(fā)放額、住房消費(fèi)提取額的總和與當(dāng)年繳存額的比率為142.88%，比上年同期增加7.94個百分點。
六、其他重要事項。
(一)機(jī)構(gòu)及職能調(diào)整情況、繳存貸款業(yè)務(wù)金融機(jī)構(gòu)變更情況。
當(dāng)年機(jī)構(gòu)及職能無變化，繳存貸款業(yè)務(wù)金融機(jī)構(gòu)無變化。
1.當(dāng)年繳存基數(shù)限額及確定方法、繳存比例調(diào)整情況。
按照《自貢市住房公積金管理委員會關(guān)于印發(fā)自貢市住房公積金繳存管理等3個實施細(xì)則的通知》(自公積金管委發(fā)﹝﹞5號)文件規(guī)定，2016年繳存基數(shù)限額：上限為市統(tǒng)計局公布的上年我市城鎮(zhèn)非私營單位職工月平均工資的3倍，即13943元;下限為上年我市最低月工資標(biāo)準(zhǔn)，即1380元。全市繳存比例為7%-12%，無變化。
(1)存款利率。根據(jù)《中國人民銀行、住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、財政部關(guān)于完善職工住房公積金賬戶存款利率形成機(jī)制的通知》(銀發(fā)﹝2016﹞43號)規(guī)定，自2016年2月21日起，職工住房公積金賬戶存款利率由原按歸集時間執(zhí)行活期、三個月定期存款基準(zhǔn)利率，調(diào)整為統(tǒng)一按一年期定期存款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，目前為1.5%。
(2)貸款利率。2016年個人住房公積金貸款利率年內(nèi)未調(diào)整，即：五年以下(含五年)為2.75%，五年以上為3.25%。2016年1月1日起將存量貸款利率調(diào)整為按此利率執(zhí)行。
當(dāng)年住房公積金個人住房貸款最高貸款額度無變化。個人住房貸款最高額度60萬元，其中，雙職工家庭最高額度60萬元，單職工家庭最高額度45萬元。具體為：普通商品房最高貸款額度60萬元，其中：雙職工最高貸款額度60萬元，單職工最高貸款額度45萬元;再交易房最高貸款額度50萬元，其中：雙職工最高貸款額度50萬元，單職工最高貸款額度40萬元;銀行轉(zhuǎn)移貸款最高貸款額度60萬元，其中：雙職工最高貸款額度60萬元，單職工最高貸款額度45萬元，且小于其銀行貸款本金剩余余額。
(三)當(dāng)年服務(wù)改進(jìn)情況。
1.有效提升綜合服務(wù)能力。
一是優(yōu)化業(yè)務(wù)流程。還清公積金貸款由上月申請、下月辦理調(diào)整為即時辦結(jié);優(yōu)化按年提取業(yè)務(wù)流程，將職工公積金委托按年提取協(xié)議簽訂由原貸款辦結(jié)后簽訂調(diào)整為簽訂貸款合同時一并辦結(jié)。二是增設(shè)服務(wù)窗口。在政務(wù)大廳新增1個住房公積金服務(wù)網(wǎng)點、3個服務(wù)窗口，有效縮短了職工辦理業(yè)務(wù)等候時間。三是完善服務(wù)設(shè)施。中心7個公積金服務(wù)網(wǎng)點全部實現(xiàn)免費(fèi)wifi全覆蓋，提供手機(jī)充電服務(wù)，為辦事群眾提供周到舒心的服務(wù);各網(wǎng)點增設(shè)了自助終端，方便職工查詢住房公積金繳存、提取、貸款信息及相關(guān)政策情況，修改個人基礎(chǔ)信息和打印相關(guān)資料;擴(kuò)容了歸集窗口排隊取號系統(tǒng)，擴(kuò)大了業(yè)務(wù)受理量。四是開展業(yè)務(wù)培訓(xùn)。先后組織繳存單位和房屋開發(fā)企業(yè)經(jīng)辦人員培訓(xùn)，促進(jìn)了繳存業(yè)務(wù)規(guī)范開展，貸款辦理便捷高效。五是創(chuàng)新宣傳手段。借助《行風(fēng)熱線》、自貢電臺fm97.7直播節(jié)目等平臺與職工互動交流;大力開展公積金政策宣傳進(jìn)企業(yè)、機(jī)關(guān)、社區(qū)、學(xué)校、醫(yī)院等“五進(jìn)”活動;寄送10萬余份附有公積金政策的公積金對賬單。
2.快速推進(jìn)服務(wù)平臺建設(shè)。
一是完成了公積金綜合服務(wù)平臺建設(shè)。門戶網(wǎng)站、網(wǎng)上業(yè)務(wù)大廳、微信、手機(jī)app、自助終端、12329服務(wù)熱線、短信系統(tǒng)等服務(wù)渠道初步建成，并開展上線測試。二是有序推進(jìn)公積金異地轉(zhuǎn)移接續(xù)平臺建設(shè)。作為全國16家、全省唯一的試點單位，完成了公積金異地轉(zhuǎn)移接續(xù)平臺測試，并向住房公積金監(jiān)管司提交測試報告。三是推進(jìn)網(wǎng)站集約化建設(shè)。落實市政府關(guān)于網(wǎng)站集約化建設(shè)要求，確定了新建網(wǎng)站的內(nèi)容設(shè)置和頁面布局，豐富、完善了網(wǎng)站內(nèi)容，為群眾提供便捷的“一站式”網(wǎng)絡(luò)服務(wù)。
(四)當(dāng)年信息化建設(shè)情況。
1.統(tǒng)籌謀劃系統(tǒng)升級改造。
一是優(yōu)化業(yè)務(wù)系統(tǒng)。調(diào)整公積金委托按年提取簽約流程，在公積金貸款合同執(zhí)行時，同步生成按年提取協(xié)議，簡化職工簽約流程。二是制定業(yè)務(wù)系統(tǒng)升級改造方案。根據(jù)行業(yè)領(lǐng)先核算理念，積極謀劃業(yè)務(wù)軟件升級工作，探索貸款自主核算、商貸按年提取等新功能。
進(jìn)一步深化落實公積金“貫標(biāo)”工作成果，綜合服務(wù)平臺所有數(shù)據(jù)字段命名及設(shè)置均嚴(yán)格落實《公積金基礎(chǔ)數(shù)據(jù)標(biāo)準(zhǔn)》，有效規(guī)范數(shù)據(jù)標(biāo)準(zhǔn)，便于數(shù)據(jù)采集及分析。
南京市住房公積金年度報告篇九
根據(jù)國務(wù)院《住房公積金管理條例》和住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、財政部、人民銀行《關(guān)于健全住房公積金信息披露制度的通知》(建金〔〕26號)的規(guī)定，經(jīng)住房公積金管理委員會審議通過，現(xiàn)將襄陽住房公積金年度報告公布如下：
一、機(jī)構(gòu)概況。
(一)住房公積金管理委員會：住房公積金管理委員會有23名委員，20，召開第十二次全體會議，審議通過住房公積金歸集、使用計劃執(zhí)行情況，并對其他重要事項進(jìn)行決策，主要包括《工作情況及年工作計劃的報告》，《20住房公積金增值收益分配預(yù)案的議案》，《襄陽住房公積金2016年歸集使用計劃的議案》，《進(jìn)一步加強(qiáng)住房公積金貸款規(guī)范管理促進(jìn)住房公積金貸款業(yè)務(wù)可持續(xù)發(fā)展的議案》，《繼續(xù)向商業(yè)銀行借款融資的議案》。
(二)住房公積金管理中心：襄陽住房公積金管理中心是直屬襄陽市人民政府領(lǐng)導(dǎo)不以營利為目的的正縣級事業(yè)單位，主要負(fù)責(zé)全市住房公積金的歸集、管理、使用和會計核算。中心內(nèi)設(shè)六個科室，下設(shè)兩個管理部和七個辦事處。從業(yè)人員193人，其中，在編136人，非在編57人。
二、業(yè)務(wù)運(yùn)行情況。
(一)繳存：2016年，實繳單位6898家，新開戶單位244家,凈增單位213家;實繳職工41萬人，新開戶職工2.36萬人，凈增職工1.19萬人;當(dāng)年繳存額31.74億元，同比增長16%。
截至2016年底，繳存總額179.47億元，繳存余額92.95億元，同比分別增長21.49%、16.06%。
受委托辦理住房公積金繳存業(yè)務(wù)的銀行11家，比上年減少8家。
(二)提?。?016年，當(dāng)年提取額18.88億元，同比降低34%;占當(dāng)年繳存額的比率59.48%，比上年同期減少45個百分點。
截至2016年底，提取總額86.52億元，同比增長27.91%。
(三)貸款。
1.個人住房貸款：個人住房貸款最高額度60萬元，其中，雙職工家庭最高額度60萬元，單職工家庭最高額度60萬元。
2016年，發(fā)放個人住房貸款11816筆37.90億元，同比增長42.22%、62.8%。其中,市中心發(fā)放個人住房貸款7326筆25.29億元，襄城管理部發(fā)放個人住房貸款461筆1.64億元，樊城管理部發(fā)放個人住房貸款524筆1.87億元，襄州辦事處發(fā)放個人住房貸款742筆2.51億元，南漳辦事處發(fā)放個人住房貸款540筆1.3億元，宜城辦事處發(fā)放個人住房貸款534筆1.35億元，谷城辦事處發(fā)放個人住房貸款528筆1.18億元，棗陽辦事處發(fā)放個人住房貸款574筆1.31億元，老河口辦事處發(fā)放個人住房貸款380筆0.91億元，?？缔k事處發(fā)放個人住房貸款207筆0.54億元。
2016年，回收個人住房貸款6.53億元。其中,市中心回收4.72億元，襄城管理部回收0.15億元，樊城管理部回收0.21億元，襄州辦事處回收0.32億元，南漳辦事處回收0.22億元，宜城辦事處回收0.2億元，谷城辦事處回收0.23億元，棗陽辦事處回收0.18億元，老河口辦事處回收0.16億元，保康辦事處回收0.14億元。
截至2016年底，累計發(fā)放個人住房貸款47464筆107.28億元，貸款余額83.19億元，同比分別增長33.43%、54.63%、60.57%。個人住房貸款率為89.5%，比上年同期增加24.8個百分點。
受委托辦理住房公積金個人住房貸款業(yè)務(wù)的銀行4家，比上年減少4家。
2.住房公積金支持保障性住房建設(shè)項目貸款：2016年，支持保障性住房建設(shè)項目貸款實收貸款本金0.06億元，截至2016年3月底，項目貸款已全部還清。
(四)購買國債：無國債。
(五)融資：2016年，當(dāng)年融資額16.4億元，當(dāng)年歸還本金14.15億元，利息0.79億元。
截至2016年底，融資總額29.77億元，融資余額15.62億元。
(六)資金存儲：截至2016年底，住房公積金存款額30.7億元。其中，活期8.54億元，1年以內(nèi)定期(含)0.03億元，1年以上定期22.13億元。
(七)其他：截至2016年底，資金運(yùn)用率89.5%，比上年同期增加24.73個百分點。
三、主要財務(wù)數(shù)據(jù)。
(一)業(yè)務(wù)收入：2016年，業(yè)務(wù)收入39042萬元，同比增長4.63%。其中，存款利息收入16562萬元，委托貸款利息收入22480萬元。
(二)業(yè)務(wù)支出：2016年，業(yè)務(wù)支出18036萬元，同比增長11.07%。其中，住房公積金利息支出17318萬元，歸集手續(xù)費(fèi)用支出2萬元，委托貸款手續(xù)費(fèi)支出651萬元，其他支出65萬元。
(三)增值收益：2016年，增值收益21006萬元，同比降低0.3%。其中，市中心11827萬元，襄城管理部464萬元，樊城管理部724萬元，襄州辦事處1769萬元，南漳辦事處1015萬元，宜城辦事處955萬元，谷城辦事處1130萬元，棗陽辦事處1412萬元，老河口辦事處1061萬元，?？缔k事處649萬元;增值收益率2.44%，比上年同期減少0.1個百分點。
(四)增值收益分配：2016年，提取貸款風(fēng)險準(zhǔn)備金2116萬元，提取管理費(fèi)用6512.54萬元，提取城市廉租房(公共租賃住房)建設(shè)補(bǔ)充資金12377.46萬元。
2016年，上交財政管理費(fèi)用8401萬元。上繳財政的城市廉租房(公共租賃住房)建設(shè)補(bǔ)充資金12140萬元。其中，市中心上繳7239萬元，襄城管理部上繳290萬元，樊城管理部上繳430萬元，襄州辦事處上繳1205萬元，南漳辦事處上繳510萬元，宜城辦事處上繳592萬元，谷城辦事處上繳718萬元，棗陽辦事處上繳480萬元，老河口辦事處上繳361萬元，保康辦事處上繳315萬元。
截至2016年底，貸款風(fēng)險準(zhǔn)備金余額6203萬元。累計提取城市廉租房(公共租賃住房)建設(shè)補(bǔ)充資金58464.16萬元。其中，市中心提取41159.31萬元，襄城管理部提取902.72萬元，樊城管理部提取1345.26萬元，襄州辦事處提取4389.01萬元，南漳辦事處提取1623.37萬元，宜城辦事處提取2193.11萬元，谷城辦事處提取2782.9萬元，棗陽辦事處提取1423.25萬元，老河口辦事處提取1467.18萬元，?？缔k事處提取1178.05萬元。
(五)管理費(fèi)用支出:2016年，管理費(fèi)用支出2888萬元，同比增長23.84%。其中，人員經(jīng)費(fèi)1491.4萬元，公用經(jīng)費(fèi)635.6萬元，專項經(jīng)費(fèi)761萬元。
市中心管理費(fèi)用支出937.6萬元，其中，人員、公用、專項經(jīng)費(fèi)分別為592.1萬元、176.8萬元、168.7萬元;襄城管理部管理費(fèi)用支出87.8萬元，其中，人員、公用經(jīng)費(fèi)分別為72.1萬元、15.7萬元;樊城管理部管理費(fèi)用支出114萬元，其中，人員、公用經(jīng)費(fèi)分別為98.9萬元、15.1萬元;襄州辦事處管理費(fèi)用支出484.4萬元，其中，人員、公用、專項經(jīng)費(fèi)分別為157.8萬元、99.9萬元、226.7萬元;南漳辦事處管理費(fèi)用支出565.6萬元，其中，人員、公用、專項經(jīng)費(fèi)分別為119.8萬元、80.2萬元、365.6萬元;宜城辦事處管理費(fèi)用支出156.1萬元，其中，人員、公用經(jīng)費(fèi)分別為105萬元、51.1萬元;谷城辦事處管理費(fèi)用支出189.7萬元，其中，人員、公用經(jīng)費(fèi)分別為136.4萬元、53.3萬元;棗陽辦事處管理費(fèi)用支出202.9萬元，其中，人員、公用經(jīng)費(fèi)分別為140.8萬元、62.1萬元;保康辦事處管理費(fèi)用支出149.9萬元，其中，人員、公用經(jīng)費(fèi)分別為68.5萬元、81.4萬元。
四、資產(chǎn)風(fēng)險狀況。
(一)個人住房貸款：截至2016年底，逾期個人住房貸款107萬元。個人住房貸款逾期率0.13‰。
個人貸款風(fēng)險準(zhǔn)備金按貸款余額的'1%提取。當(dāng)年使用個人貸款風(fēng)險準(zhǔn)備金核銷0萬元，個人貸款風(fēng)險準(zhǔn)備金余額為6203萬元，個人貸款風(fēng)險準(zhǔn)備金余額與個人貸款余額的比率為0.75%，個人貸款逾期額與個人貸款風(fēng)險準(zhǔn)備金余額的比率為1.72%。
(二)住房公積金支持保障性住房建設(shè)項目貸款：截至2016年底，襄陽住房公積金中心無逾期項目貸款。
五、社會經(jīng)濟(jì)效益。
(一)繳存業(yè)務(wù):2016年，實繳單位數(shù)、實繳職工人數(shù)和繳存額增長率分別為15.93%、2.5%和15.8%。
繳存單位中，國家機(jī)關(guān)和事業(yè)單位占65.5%，國有企業(yè)占10.3%，城鎮(zhèn)集體企業(yè)占1.78%，外商投資企業(yè)占0.17%，城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)占2.52%，民辦非企業(yè)單位和社會團(tuán)體占2.52%，其他占17.21%。
繳存職工中，國家機(jī)關(guān)和事業(yè)單位占37.87%，國有企業(yè)占27.86%，城鎮(zhèn)集體企業(yè)占17.76%，外商投資企業(yè)占0.25%，城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)占3.82%，民辦非企業(yè)單位和社會團(tuán)體占0.27%，其他占12.17%。
繳存職工中，低收入群體占15.6%，中等收入群體占81.1%，高收入群體占3.3%。
(二)提取業(yè)務(wù):2016年，提取住房公積金11.83萬筆18.88億元。
提取的金額中，住房消費(fèi)提取占74.71%(購買、建造、翻建、大修自住住房占38.96%，償還購房貸款本息占27.1%，租賃住房占1.96%，其他占6.69%);非住房消費(fèi)提取占25.29%(離休和退休提取占14.78%，完全喪失勞動能力并與單位終止勞動關(guān)系提取占6.76%，戶口遷出本市或出境定居占1.93%,其他占1.82%)。
(三)貸款業(yè)務(wù)。
1.個人住房貸款：2016年，支持職工購建房120.5萬平方米，年末個人住房貸款市場占有率為30%，比上年同期增加13.7個百分點。通過申請住房公積金個人住房貸款，可節(jié)約職工購房利息支出92877萬元。
職工貸款所購住房套數(shù)中，90(含)平方米以下占30.2%，90-144(含)平方米占52.5%，144平方米以上占17.3%;新房占72.8%，二手房占27.2%。
職工貸款筆數(shù)中，單職工申請貸款占29.4%，雙職工申請貸款占70.6%。
貸款職工中，低收入群體占34.4%，中等收入群體占51.6%，高收入群體占14%。
2.異地貸款：2016年，發(fā)放異地貸款484筆15837萬元。
截至2016年底，發(fā)放異地貸款總額15868萬元，異地貸款余額15549萬元。
4.住房公積金支持保障性住房建設(shè)項目貸款：無項目貸款。
(四)住房貢獻(xiàn)率：2016年，個人住房貸款發(fā)放額、公轉(zhuǎn)商貼息貸款發(fā)放額、項目貸款發(fā)放額、住房消費(fèi)提取額的總和與當(dāng)年繳存額的比率為163.86%，比上年同期減少13.6個百分點。
六、其他重要事項。
1.為促進(jìn)住房公積金貸款業(yè)務(wù)可持續(xù)發(fā)展，按照支持“一手房”貸款、保障“二手房”貸款、調(diào)控其它類型貸款的原則，2016年6月30日，中心對部分貸款政策作出了調(diào)整：根據(jù)住建部、財政部、央行《關(guān)于發(fā)展住房公積金個人住房貸款業(yè)務(wù)的通知》的規(guī)定，將我市執(zhí)行的申請住房公積金貸款的條件由正常繳存住房公積金滿3個月(含)以上，調(diào)整為正常繳存住房公積金滿6個月(含)以上;停止個人住房裝修貸款業(yè)務(wù);截止2016年12月31日止，停止辦理“商轉(zhuǎn)公”業(yè)務(wù)。
2.近年來中心一直重視銀行賬戶集并工作，分別于2016年元月、4月發(fā)函至中國銀行襄陽市分行、建設(shè)銀行襄陽市分行、農(nóng)業(yè)銀行襄陽市分行，要求他們配合我中心，按照“一行一戶”的原則，將歷史原因形成的多賬戶進(jìn)行集并，截止2016年12月31日全市共撤銷合并銀行賬戶53個,其中：市中心本級20個，縣市區(qū)辦事處、管理部33個。
3.我中心高度重視便民、惠民、利民，強(qiáng)化系統(tǒng)信息化建設(shè)，簡化市民辦理流程，經(jīng)市政府批準(zhǔn)，中心公開招投標(biāo)，北京安泰偉奧公司中標(biāo)負(fù)責(zé)新系統(tǒng)的開發(fā)。2016年4月25日至2016年5月9日新系統(tǒng)正式上線,新系統(tǒng)上線后，全市公積金網(wǎng)點歸集提取業(yè)務(wù)實現(xiàn)聯(lián)網(wǎng)，市民可就近到全市(包括縣市)任一公積金網(wǎng)點辦理提取，打破區(qū)域限制，實現(xiàn)了全市范圍內(nèi)繳存職工公積金通存、通貸、通取，綜合信息管理系統(tǒng)的應(yīng)用，使業(yè)務(wù)流程大大縮減，操作更加便民。
南京市住房公積金年度報告篇十
根據(jù)國務(wù)院《住房公積金管理條例》和住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、財政部、人民銀行《關(guān)于健全住房公積金信息披露制度的通知》(建金〔〕26號)的規(guī)定，經(jīng)住房公積金管理委員會審議通過，現(xiàn)將銅川市住房公積金年度報告公布如下：
一、機(jī)構(gòu)概況。
(一)住房公積金管理委員會：銅川市住房公積金管理委員會有25名委員，20，召開三次全體會議，審議通過住房公積金歸集、使用計劃執(zhí)行情況，并對其他重要事項進(jìn)行決策，主要包括：1、審議通過《關(guān)于在市域內(nèi)各金融機(jī)構(gòu)存儲公積金基本原則的意見(試行)》，2、審議通過《關(guān)于在全市黨政機(jī)關(guān)行政事業(yè)單位為聘用人員繳存住房公積金的意見》，3、審議通過《關(guān)于五戶困難企業(yè)申請緩繳年公積金的請示》，4、審議通過《銅川市住房公積金管理中心“商轉(zhuǎn)公”貸款實施細(xì)則》，5、審議并原則通過《銅川市住房公積金貸款擔(dān)保人擔(dān)保實施細(xì)則》，6、審議并原則通過《關(guān)于放寬貸款條件提高公積金使用率的意見》，7、審議通過了《銅川市住房公積金2016年增值收益分配意見》，8、審議并原則通過了《銅川市靈活就業(yè)人員住房公積金繳存使用實施細(xì)則》，9、審議并原則通過了《關(guān)于放寬貸款條件提高資金使用率的意見》等。
(二)住房公積金管理中心：銅川市住房公積金管理中心為隸屬銅川市政府不以營利為目的的直屬事業(yè)單位，主要負(fù)責(zé)全市住房公積金的歸集、管理、使用和會計核算。中心設(shè)3個科，5個管理部。從業(yè)人員55人，其中，在編20人，非在編35人。
二、業(yè)務(wù)運(yùn)行情況。
(一)繳存：2016年，實繳單位1663家，新開戶單位78家,凈增單位-135家;實繳職工7.9萬人，新開戶職工0.11萬人，凈增職工-0.8萬人;當(dāng)年繳存額5.59億元，同比增長(降低)-8.96%。
截至2016年底，繳存總額37.60億元，繳存余額17.75億元，同比分別增長17.46%、7.9%。
受委托辦理住房公積金繳存業(yè)務(wù)的銀行8家，比上年增加1家。
(二)提?。?016年，當(dāng)年提取額4.29億元，同比增長(降低)-44.93%;占當(dāng)年繳存額的比率76.74%，比上年同期減少50.13個百分點。
截至2016年底，提取總額19.85億元，同比增長27.57%。
(三)貸款。
1、個人住房貸款：個人住房貸款最高額度40萬元，其中，雙職工家庭最高額度40萬元，單職工家庭最高額度40萬元。
2016年，發(fā)放個人住房貸款0.078萬筆1.8億元，同比降低21.21%、9.55%。
2016年，回收個人住房貸款1.24億元。
截至2016年底，累計發(fā)放個人住房貸款1.65萬筆18.69億元，貸款余額10.95億元，同比分別增長5.1%、10.66%、5.39%。個人住房貸款率為61.69%，比上年同期減少1.43個百分點。
受委托辦理住房公積金個人住房貸款業(yè)務(wù)的銀行4家，與上年持平。
(四)購買國債：2016年，未購買國債等有價證券。
(五)資金存儲：截至2016年底，住房公積金存款額6.8億元。其中，活期0.62億元，1年以內(nèi)定期(含)3.08億元，1年以上定期3.1億元。
(六)其他：截至2016年底，資金運(yùn)用率61.69%，比上年同期減少1.43個百分點。
三、主要財務(wù)數(shù)據(jù)。
(一)業(yè)務(wù)收入：2016年，業(yè)務(wù)收入6697萬元，同比降低2.53%。存款利息收入3327萬元，委托貸款利息收入3370萬元。
(二)業(yè)務(wù)支出：2016年，業(yè)務(wù)支出2761萬元，同比降低20.89%。住房公積金利息支出2647萬元，委托貸款手續(xù)費(fèi)支出112萬元，其他支出2萬元。
(三)增值收益：2016年，增值收益3936萬元，同比增長16.38%。增值收益率2.28%，比上年同期增加0.54個百分點。
(四)增值收益分配：2016年，提取貸款風(fēng)險準(zhǔn)備金736萬元，提取管理費(fèi)用3000萬元，提取城市廉租房(公共租賃住房)建設(shè)補(bǔ)充資金200萬元。
2016年，上交財政管理費(fèi)用萬元。上繳財政的城市廉租房(公共租賃住房)建設(shè)補(bǔ)充資金500萬元。
截至2016年底，貸款風(fēng)險準(zhǔn)備金余額3953萬元。累計提取城市廉租房(公共租賃住房)建設(shè)補(bǔ)充資金1605.5萬元。
(五)管理費(fèi)用支出：2016年，管理費(fèi)用支出440.4萬元，同比降低23.21%。其中，人員經(jīng)費(fèi)131.5萬元，公用經(jīng)費(fèi)43.5萬元，專項經(jīng)費(fèi)265.4萬元。
四、資產(chǎn)風(fēng)險狀況。
截至2016年底，逾期個人住房貸款0萬元。個人住房貸款逾期率0‰。
個人貸款風(fēng)險準(zhǔn)備金按(貸款余額或增值收益)的提取。當(dāng)年使用個人貸款風(fēng)險準(zhǔn)備金核銷0萬元，個人貸款風(fēng)險準(zhǔn)備金余額為3953萬元，個人貸款風(fēng)險準(zhǔn)備金余額與個人貸款余額的比率為3.61%，個人貸款逾期額與個人貸款風(fēng)險準(zhǔn)備金余額的比率為0%。
五、社會經(jīng)濟(jì)效益。
(一)繳存業(yè)務(wù)：2016年，實繳單位數(shù)、實繳職工人數(shù)和繳存額增長率分別為-7.51%、-9.2%和-8.96%。
繳存單位中，國家機(jī)關(guān)和事業(yè)單位占40%，國有企業(yè)占57%，城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)占3%，民辦非企業(yè)單位和社會團(tuán)體占0%。
繳存職工中，國家機(jī)關(guān)和事業(yè)單位占39.2%，國有企業(yè)占58.7%，城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)占2.1%，民辦非企業(yè)單位和社會團(tuán)體占0%。
繳存職工中，低收入群體占5%，中等收入群體占80%，高收入群體占15%。
(二)提取業(yè)務(wù)：2016年，提取住房公積金1.8054萬筆4.29億元。
提取的金額中，住房消費(fèi)提取占70.86%(購買、建造、翻建、大修自住住房占24.01%，償還購房貸款本息占18.88%，租賃住房占25.17%，其他占2.80%);非住房消費(fèi)提取占29.14%(離休和退休提取占15.62%，完全喪失勞動能力并與單位終止勞動關(guān)系提取占2.33%，戶口遷出本市或出境定居占0.47%,其他占10.72%)。
(三)貸款業(yè)務(wù)。
1、個人住房貸款：2016年，支持職工購建房8.54萬平方米，年末個人住房貸款市場占有率為34.48%，比上年同期增加0.35個百分點。通過申請住房公積金個人住房貸款，可節(jié)約職工購房利息支出2970萬元。
職工貸款筆數(shù)中，單職工申請貸款占5%，雙職工申請貸款占45%，三人及以上共同申請貸款占50%。
貸款職工中，低收入群體占35%，中等收入群體占63%，高收入群體占2%。
2、異地貸款：2016年，發(fā)放異地貸款50筆1238萬元。
截至2016年底，發(fā)放異地貸款總額1360萬元，異地貸款余額1330萬元。
(四)住房貢獻(xiàn)率：2016年，個人住房貸款發(fā)放額、公轉(zhuǎn)商貼息貸款發(fā)放額、項目貸款發(fā)放額、住房消費(fèi)提取額的總和與當(dāng)年繳存額的比率為86.82%，比上年同期減少14.97個百分點。
六、其他重要事項。
(二)2016年銅川市住房公積金繳存基數(shù)調(diào)整為職工本人月平均工資。計算繳存基數(shù)的工資項目以國家統(tǒng)計局《關(guān)于工資總額組成的'規(guī)定》(統(tǒng)制字〔1990〕1號)文件為準(zhǔn)。20職工住房公積金月繳存基數(shù)最高不超過度銅川市在崗職工月平均工資4192元的三倍，最低不得低于銅川市政府規(guī)定的本地區(qū)最低工資標(biāo)準(zhǔn)，以本地區(qū)最低工資標(biāo)準(zhǔn)作為職工2016年度住房公積金繳存基數(shù)。職工月平均工資高于本地區(qū)最低標(biāo)準(zhǔn)，低于2016年度住房公積金繳存基數(shù)最高限額的，以職工實際月平均工資作為職工本年度住房公積金繳存基數(shù)。住房公積金繳存比例個人部分和單位補(bǔ)貼部分均不得低于5%，不得高于12%。
2016年度，嚴(yán)格執(zhí)行中國人民銀行、住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、財政部印發(fā)《關(guān)于完善職工住房公積金賬戶存款利率機(jī)制的通知》(銀發(fā)〔2016〕43號)的規(guī)定，即2016年2月21日以前職工住房公積金賬戶存款按照歸集時間區(qū)分利率檔次，當(dāng)年歸集公積金按活期存款利率0.35%計息，上年結(jié)轉(zhuǎn)的公積金按三個月定期存款基準(zhǔn)利率1.1%計息，2016年2月21日以后繳存職工住房公積金賬戶存款利率將統(tǒng)一按一年期定期存款基準(zhǔn)利率1.5%計息。公積金貸款五年以下(含五年)利率為2.75%，公積金貸款五年以上利率3.25%;如果中國人民銀行調(diào)整貸款利率，調(diào)整利率后新增貸款執(zhí)行新貸款利率,調(diào)整前的貸款次年執(zhí)行新利率。公積金貸款最高限額40萬元。
(三)2016年中心推出便民服務(wù)“十二”條，中心各管理部開通wifi，綠色服務(wù)窗口，集中上門服務(wù)，預(yù)約上門服務(wù)等。在各管理部安裝公積金政策和公積金余額查詢一體機(jī)。12329客服熱線開通語音自助服務(wù)和人工服務(wù)，運(yùn)行平穩(wěn)。
(四)2016年6月公積金電算化新系統(tǒng)正式上線運(yùn)營，10月通過住建部住房公積金基礎(chǔ)數(shù)據(jù)雙貫標(biāo)驗收。我中心繼榆林公積金中心后，我省第二家住房公積金基礎(chǔ)數(shù)據(jù)雙貫標(biāo)單位。
南京市住房公積金年度報告篇十一
第一條為了加強(qiáng)對住房公積金的管理，維護(hù)住房公積金所有者的合法權(quán)益，促進(jìn)城鎮(zhèn)住房建設(shè)，提高城鎮(zhèn)居民的居住水平，制定本條例。
第二條本條例適用于中華人民共和國境內(nèi)住房公積金的繳存、提取、使用、管理和監(jiān)督。
本條例所稱住房公積金，是指國家機(jī)關(guān)、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會團(tuán)體(以下統(tǒng)稱單位)及其在職職工繳存的長期住房儲金。
第三條職工個人繳存的住房公積金和職工所在單位為職工繳存的住房公積金，屬于職工個人所有。
第四條住房公積金的管理實行住房公積金管理委員會決策、住房公積金管理中心運(yùn)作、銀行專戶存儲、財政監(jiān)督的原則。
第五條住房公積金應(yīng)當(dāng)用于職工購買、建造、翻建、大修自住住房，任何單位和個人不得挪作他用。
第六條住房公積金的存、貸利率由中國人民銀行提出，經(jīng)征求國務(wù)院建設(shè)行政主管部門的意見后，報國務(wù)院批準(zhǔn)。
第七條國務(wù)院建設(shè)行政主管部門會同國務(wù)院財政部門、中國人民銀行擬定住房公積金政策，并監(jiān)督執(zhí)行。
省、自治區(qū)人民政府建設(shè)行政主管部門會同同級財政部門以及中國人民銀行分支機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)住房公積金管理法規(guī)、政策執(zhí)行情況的監(jiān)督。
第二章機(jī)構(gòu)及其職責(zé)。
第八條直轄市和省、自治區(qū)人民政府所在地的市以及其他設(shè)區(qū)的市(地、州、盟)，應(yīng)當(dāng)設(shè)立住房公積金管理委員會，作為住房公積金管理的決策機(jī)構(gòu)。住房公積金管理委員會的成員中，人民政府負(fù)責(zé)人和建設(shè)、財政、人民銀行等有關(guān)部門負(fù)責(zé)人以及有關(guān)專家占1/3，工會代表和職工代表占1/3，單位代表占1/3。
住房公積金管理委員會主任應(yīng)當(dāng)由具有社會公信力的人士擔(dān)任。
第九條住房公積金管理委員會在住房公積金管理方面履行下列職責(zé)：
(一)依據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)和政策，制定和調(diào)整住房公積金的具體管理措施，并監(jiān)督實施;。
(二)根據(jù)本條例第十八條的規(guī)定，擬訂住房公積金的具體繳存比例;。
第十條直轄市和省、自治區(qū)人民政府所在地的市以及其他設(shè)區(qū)的市(地、州、盟)應(yīng)當(dāng)按照精簡、效能的原則，設(shè)立一個住房公積金管理中心，負(fù)責(zé)住房公積金的管理運(yùn)作。縣(市)不設(shè)立住房公積金管理中心。
前款規(guī)定的住房公積金管理中心可以在有條件的縣(市)設(shè)立分支機(jī)構(gòu)。住房公積金管理中心與其分支機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)實行統(tǒng)一的規(guī)章制度，進(jìn)行統(tǒng)一核算。
住房公積金管理中心是直屬城市人民政府的不以營利為目的的獨(dú)立的事業(yè)單位。
(一)編制、執(zhí)行住房公積金的歸集、使用計劃;。
(二)負(fù)責(zé)記載職工住房公積金的繳存、提取、使用等情況;。
(七)承辦住房公積金管理委員會決定的其他事項。
第十二條住房公積金管理委員會應(yīng)當(dāng)按照中國人民銀行的有關(guān)規(guī)定，指定受委托辦理住房公積金金融業(yè)務(wù)的商業(yè)銀行(以下簡稱受委托銀行);住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)委托受委托銀行辦理住房公積金貸款、結(jié)算等金融業(yè)務(wù)和住房公積金賬戶的設(shè)立、繳存、歸還等手續(xù)。
住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)與受委托銀行簽訂委托合同。
第三章繳存。
第十三條住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)在受委托銀行設(shè)立住房公積金專戶。
單位應(yīng)當(dāng)?shù)阶》抗e金管理中心辦理住房公積金繳存登記，經(jīng)住房公積金管理中心審核后，到受委托銀行為本單位職工辦理住房公積金賬戶設(shè)立手續(xù)。每個職工只能有一個住房公積金賬戶。
住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)建立職工住房公積金明細(xì)賬，記載職工個人住房公積金的繳存、提取等情況。
第十四條新設(shè)立的單位應(yīng)當(dāng)自設(shè)立之日起30日內(nèi)到住房公積金管理中心辦理住房公積金繳存登記，并自登記之日起20日內(nèi)持住房公積金管理中心的審核文件，到受委托銀行為本單位職工辦理住房公積金賬戶設(shè)立手續(xù)。
單位合并、分立、撤銷、解散或者破產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)自發(fā)生上述情況之日起30日內(nèi)由原單位或者清算組織到住房公積金管理中心辦理變更登記或者注銷登記，并自辦妥變更登記或者注銷登記之日起20日內(nèi)持住房公積金管理中心的審核文件，到受委托銀行為本單位職工辦理住房公積金賬戶轉(zhuǎn)移或者封存手續(xù)。
第十五條單位錄用職工的，應(yīng)當(dāng)自錄用之日起30日內(nèi)到住房公積金管理中心辦理繳存登記，并持住房公積金管理中心的審核文件，到受委托銀行辦理職工住房公積金賬戶的設(shè)立或者轉(zhuǎn)移手續(xù)。
單位與職工終止勞動關(guān)系的，單位應(yīng)當(dāng)自勞動關(guān)系終止之日起30日內(nèi)到住房公積金管理中心辦理變更登記，并持住房公積金管理中心的審核文件，到受委托銀行辦理職工住房公積金賬戶轉(zhuǎn)移或者封存手續(xù)。
第十六條職工住房公積金的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以職工住房公積金繳存比例。
單位為職工繳存的住房公積金的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以單位住房公積金繳存比例。
第十七條新參加工作的職工從參加工作的第二個月開始繳存住房公積金，月繳存額為職工本人當(dāng)月工資乘以職工住房公積金繳存比例。
單位新調(diào)入的職工從調(diào)入單位發(fā)放工資之日起繳存住房公積金，月繳存額為職工本人當(dāng)月工資乘以職工住房公積金繳存比例。
第十八條職工和單位住房公積金的繳存比例均不得低于職工上一年度月平均工資的5%;有條件的城市，可以適當(dāng)提高繳存比例。具體繳存比例由住房公積金管理委員會擬訂，經(jīng)本級人民政府審核后，報省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)。
南京市住房公積金年度報告篇十二
根據(jù)國務(wù)院《住房公積金管理條例》和住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、財政部、人民銀行《關(guān)于健全住房公積金信息披露制度的通知》(建金〔〕26號)的規(guī)定，經(jīng)住房公積金管理委員會審議通過，現(xiàn)將張家界市住房公積金年度報告公布如下：
一、機(jī)構(gòu)概況。
(一)住房公積金管理委員會：住房公積金管理委員會有18名委員，20召開1次全體會議，審議通過《住房公積金歸集使用計劃執(zhí)行情況和年住房公積金歸集使用計劃的'報告》，并對其他重要事項進(jìn)行決策，主要包括關(guān)于調(diào)整住房公積金提取貸款相關(guān)政策等問題。
(二)住房公積金管理中心：張家界市住房公積金管理中心為直屬市人民政府管理的具有行政職能的不以營利為目的的自收自支事業(yè)單位，主要負(fù)責(zé)全市住房公積金的歸集、管理、使用和會計核算。目前中心內(nèi)設(shè)辦公室、財務(wù)稽核科、歸集執(zhí)法科、計劃信貸科四個內(nèi)部科室，下設(shè)慈利縣、桑植縣、永定區(qū)、武陵源區(qū)四個管理部。從業(yè)人員41人，其中，在編28人，非在編13人。
二、業(yè)務(wù)運(yùn)行情況。
(一)繳存：2016年，實繳單位1775家，新開戶單位115家,凈增單位115家;實繳職工6.47萬人，新開戶職工0.6萬人，凈增職工0.6萬人;當(dāng)年繳存額7.45億元，同比增長15.8%。
截至2016年底，繳存總額49億元，繳存余額20.12億元，同比分別增長17.68%、14.12%。
受委托辦理住房公積金繳存業(yè)務(wù)的銀行7家，與上年繳存銀行相同。
(二)提取：2016年，當(dāng)年提取額4.87億元，同比降低35.51%;占當(dāng)年繳存額的65%，比上年同期減少53%。
截至2016年底，提取總額28.88億元，同比增長20.28%。
(三)貸款。
個人住房貸款：個人住房貸款最高額度50萬元，其中，雙職工家庭最高額度50萬元，單職工家庭最高額度30萬元。
2016年，發(fā)放個人住房貸款0.18萬筆5.25億元，同比降低18.18%、8.06%。其中,市中心發(fā)放個人住房貸款0.07萬筆2.19億元，慈利縣發(fā)放0.04萬筆1.0644億元，桑植縣發(fā)放0.03萬筆0.8141億元，永定區(qū)發(fā)放0.04萬筆1.0542億元，武陵源區(qū)發(fā)放0.0045萬筆0.1229億元。
2016年，回收個人住房貸款1.47億元。其中,市中心0.59億元，慈利縣0.25億元，桑植縣0.27億元，永定區(qū)0.24億元，武陵源區(qū)0.12億元。
截至2016年底，累計發(fā)放個人住房貸款1.65萬筆24.31億元，貸款余額15.47億元，同比分別增長12.24%、27.48%、32.34%。個人住房貸款率為77%，比上年同期增加11%。
(四)購買國債：全年未購買國債，至年底國債余額為零。
(五)資金存儲：截至2016年底，住房公積金存款額5.643億元。其中，活期0.639億元，1年以內(nèi)定期(含)0.357億元，1年以上定期4.376億元，協(xié)定存款0.271億元。
(六)其他：截至2016年底，資金運(yùn)用率為77%，比上年同期增加10%。
三、主要財務(wù)數(shù)據(jù)。
(一)業(yè)務(wù)收入：2016年，業(yè)務(wù)收入6819.71萬元，同比增長34%。其中，市中心2442.63萬元，慈利縣1916.62萬元，桑植縣973.48萬元，永定區(qū)928.93萬元，武陵源區(qū)558.05萬元;存款利息收入2529.65萬元，委托貸款利息收入4290.06萬元。
(二)業(yè)務(wù)支出：2016年，業(yè)務(wù)支出2752.5萬元，同比增長80%。其中，市中心568.02萬元，慈利縣909.48萬元，桑植縣486.74萬元，永定區(qū)500.17萬元，武陵源區(qū)288.09萬元;住房公積金利息支出2752.5萬元。
(三)增值收益：2016年，增值收益4067.21萬元，同比增長14%。其中，市中心1874.61萬元，慈利縣1007.14萬元，桑植縣486.74萬元，永定區(qū)428.76萬元，武陵源區(qū)269.96萬元;增值收益率2.14%，比上年同期增加0.24%。
(四)增值收益分配：2016年，提取貸款風(fēng)險準(zhǔn)備金754.42萬元，提取管理費(fèi)用1090萬元，提取城市廉租房(公共租賃住房)建設(shè)補(bǔ)充資金2222.8萬元。
2016年，上交財政管理費(fèi)用1090萬元。上繳財政的城市廉租房(公共租賃住房)建設(shè)補(bǔ)充資金1360萬元。
截至2016年底，貸款風(fēng)險準(zhǔn)備金余額3093.04萬元。累計提取城市廉租房(公共租賃住房)建設(shè)補(bǔ)充資金9424.3萬元。
(五)管理費(fèi)用支出:2016年，管理費(fèi)用支出1624.89萬元，同比增長27%。其中，人員經(jīng)費(fèi)482萬元，公用經(jīng)費(fèi)297.46萬元，專項經(jīng)費(fèi)845.43萬元。
四、資產(chǎn)風(fēng)險狀況。
個人住房貸款：截至2016年底，個人住房貸款逾期額為27.08萬元，個人住房貸款逾期率0.175‰。
個人貸款風(fēng)險準(zhǔn)備金按貸款余額的2%提取。個人貸款風(fēng)險準(zhǔn)備金余額為3093.04萬元，個人貸款風(fēng)險準(zhǔn)備金余額與個人貸款余額的比率為2%，個人貸款逾期額與個人貸款風(fēng)險準(zhǔn)備金余額的比率為0.88%。
五、社會經(jīng)濟(jì)效益。
(一)繳存業(yè)務(wù):2016年，實繳單位數(shù)、實繳職工人數(shù)和繳存額增長率分別為6.93%、-4.58%%和15.8%。
繳存單位中，國家機(jī)關(guān)和事業(yè)單位占88%，國有企業(yè)占4%，城鎮(zhèn)集體企業(yè)占2%，城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)占3%，其他占3%。
繳存職工中，國家機(jī)關(guān)和事業(yè)單位占67%，國有企業(yè)占25%，城鎮(zhèn)集體企業(yè)占3%，城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)占3%，其他占2%。
繳存職工中，低收入群體占26%，中等收入群體占60%，高收入群體占14%。
(二)提取業(yè)務(wù):2016年，提取住房公積金1.33萬筆4.87億元。
提取的金額中，住房消費(fèi)提取占77.5%(購買、建造、翻建、大修自住住房占48.5%，償還購房貸款本息占28%，租賃住房占1%);非住房消費(fèi)提取占22.5%(離休和退休提取占16.5%,完全喪失勞動能力并與單位終止勞動關(guān)系提取占2.5%,戶口遷出本市或出境定居占2%,其他占1.5%)。
(三)貸款業(yè)務(wù)。
1.個人住房貸款：2016年，支持職工購建房20.08萬平方米，年末個人住房貸款市場占有率為18.04%，比上年同期減少31.96個百分點。通過申請住房公積金個人住房貸款，可節(jié)約職工購房利息支出865.55萬元。
職工貸款筆數(shù)中，單職工申請貸款占23%，雙職工申請貸款占77%。
貸款職工中，低收入群體占9%，中等收入群體占86%，高收入群體占5%。
2.異地貸款：2016年，發(fā)放異地貸款67筆1943萬元。
截至2016年底，發(fā)放異地貸款總額4125.4萬元，異地貸款余額3981.59萬元。
(四)住房貢獻(xiàn)率：2016年，個人住房貸款發(fā)放額、公轉(zhuǎn)商貼息貸款發(fā)放額、項目貸款發(fā)放額、住房消費(fèi)提取額的總和與當(dāng)年繳存額的比率為117.32%，比上年同期減少69.36個百分點。
六、其他重要事項。
(一)機(jī)構(gòu)及職能調(diào)整情況、繳存貸款業(yè)務(wù)金融機(jī)構(gòu)變更。
情況：2016年，我中心機(jī)構(gòu)及職能無調(diào)整，繳存貸款業(yè)務(wù)金融機(jī)構(gòu)與上年度相同。
1、當(dāng)年繳存基數(shù)限額及確定方法、繳存比例調(diào)整情況：住房公積金繳存基數(shù)以張家界市統(tǒng)計局公布的在崗職工月平均工資4078元為標(biāo)準(zhǔn)確定，最高不超過月平均工資的3倍，最高繳存額不允許超過2936元，最低繳存額不允許低于200元。繳存比例為5-12%。
規(guī)范繳存基數(shù)和比例，將金融部門和部分垂管部門的住房公積金繳存比例由原來的20%降低到12%。
2、當(dāng)年住房公積金存貸款利率調(diào)整及執(zhí)行情況：嚴(yán)格執(zhí)行中國人民銀行的相關(guān)規(guī)定，當(dāng)年歸集的個人住房公積金存款和上年結(jié)轉(zhuǎn)的個人住房公積金存款利率統(tǒng)一按一年期定期存款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，目前為1.50%。
3、當(dāng)年住房公積金個人住房貸款最高貸款額度調(diào)整情況：在職職工連續(xù)繳納住房公積金滿6個月(含)以上的，即可申請住房公積金個人住房貸款，最高額度由45萬元提高到50萬元。
4、貸款政策調(diào)整：降低了首付比例，對貸款次數(shù)的認(rèn)定也確定了新的標(biāo)準(zhǔn)等。對已還清住房貸款的借款人再次申請住房貸款，首付比例為20%，執(zhí)行基準(zhǔn)利率;對農(nóng)民進(jìn)城購買商品住房按揭貸款，首付比例為20%。
(三)當(dāng)年服務(wù)改進(jìn)情況：進(jìn)一步推進(jìn)住房公積金綜合服務(wù)平臺建設(shè)，在開通12329熱線的基礎(chǔ)上，提高熱線電話話務(wù)量，拓展服務(wù)領(lǐng)域。對網(wǎng)上辦事大廳正在進(jìn)行試點，及時開通網(wǎng)上繳存、提取和貸款業(yè)務(wù)，進(jìn)一步方便繳存職工。
(四)當(dāng)年信息化建設(shè)情況：利用“互聯(lián)網(wǎng)+”技術(shù)，全面升級住房公積金業(yè)務(wù)信息系統(tǒng)，組織了一次信息系統(tǒng)業(yè)務(wù)操作培訓(xùn)，統(tǒng)一了操作規(guī)程。基礎(chǔ)數(shù)據(jù)標(biāo)準(zhǔn)貫徹落實到位，結(jié)算應(yīng)用系統(tǒng)接入也已初步完成。
(五)當(dāng)年對違反《住房公積金管理條例》和相關(guān)法規(guī)行為進(jìn)行行政處罰和申請人民法院強(qiáng)制執(zhí)行情況：2016年，對全市38家單位下達(dá)催繳通知單，促使單位按時足額繳存。全年無違規(guī)繳存、提取和使用的情況。
南京市住房公積金年度報告篇十三
根據(jù)國務(wù)院《住房公積金管理條例》和住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、財政部、人民銀行《關(guān)于健全住房公積金信息披露制度的通知》(建金〔〕26號)的規(guī)定，現(xiàn)將湖南省直住房公積金年度報告公布如下：
一、機(jī)構(gòu)概況。
湖南省直住房公積金管理中心是不以營利為目的的`全額撥款事業(yè)單位，隸屬省機(jī)關(guān)事務(wù)管理局，主要負(fù)責(zé)省直單位、中央駐長單位和大專院校的住房公積金歸集、管理、使用和會計核算工作。內(nèi)設(shè)辦公室、財務(wù)部、稽核(政策法規(guī))部、信息部、信貸部、歸集部、12329客服部、識字嶺營業(yè)部、河西營業(yè)部和友誼路營業(yè)部共10個部室，其中識字嶺營業(yè)部、河西營業(yè)部和友誼路營業(yè)部為3個對外服務(wù)網(wǎng)點。從業(yè)人員77人，其中，在編38人，非在編39人。
中心網(wǎng)址：
公眾微信個人號：湘直公積金xzgjj-wx。
二、業(yè)務(wù)運(yùn)行情況。
(一)繳存：20，實繳單位2719家，新開戶單位391家，凈增單位301家;實繳職工39.46萬人，新開戶職工6.22萬人，凈增職工2.95萬人;當(dāng)年繳存額61.64億元，同比增長16.85%。截至年底，繳存總額373.21億元，繳存余額178.78億元，同比分別增長19.78%、16.96%。
受委托辦理住房公積金繳存業(yè)務(wù)的銀行4家，較上年無變化。
(二)提?。?016年，當(dāng)年提取額35.72億元，同比增長17.85%;占當(dāng)年繳存額的比率57.95%，比上年同期增加0.49個百分點。截至2016年底，提取總額194.44億元，同比增長22.51%。
(三)貸款。
1.個人住房貸款：個人住房貸款最高額度60萬元，雙職工家庭和單職工家庭最高額度一致。
2016年，發(fā)放個人住房貸款0.8839萬筆38.15億元，同比分別降低3.75%和增長11.96%。
2016年，回收個人住房貸款14.32億元。截至2016年底，累計發(fā)放個人住房貸款7.786萬筆220.76億元，貸款余額143.46億元，同比分別增長12.81%、20.89%、19.92%。個人住房貸款率為80.25%，比上年同期增加1.99個百分點。
受委托辦理住房公積金個人住房貸款業(yè)務(wù)的銀行9家，比上年增加1家。
2.全年沒有使用住房公積金支持保障性住房建設(shè)項目貸款。截至2016年底，項目貸款余額為零。
(四)購買國債：未購買國債，年末國債余額為零。
(五)融資：2016年未發(fā)生融資事項，融資余額為零。
(六)資金存儲：截至2016年底，住房公積金存款額37.16億元。其中，活期1.81億元，1年以內(nèi)定期(含)12.10億元，1年以上定期17.25億元，7天通知存款6億元。
(七)其他：截至2016年底，資金運(yùn)用率80.25%，比上年同期增加1.99個百分點。
三、主要財務(wù)數(shù)據(jù)。
(一)業(yè)務(wù)收入：2016年，業(yè)務(wù)收入59516.85萬元，同比增長12.81%。存款利息收入15531.57萬元，委托貸款利息收入43985.28萬元。
(二)業(yè)務(wù)支出：2016年，業(yè)務(wù)支出28601.23萬元，同比增長51.39%。住房公積金利息支出26632.60萬元，歸集手續(xù)費(fèi)用支出487.70萬元，委托貸款手續(xù)費(fèi)支出1479.51萬元，其他支出1.42萬元。
(三)增值收益：2016年，增值收益30915.61萬元，同比降低8.71%。增值收益率1.85%，比上年同期減少0.54個百分點。
(四)增值收益分配：2016年，提取貸款風(fēng)險準(zhǔn)備金4766.17萬元，提取管理費(fèi)用2895.73萬元，提取城市廉租房(公共租賃住房)建設(shè)補(bǔ)充資金23253.71萬元。
2016年，上交財政管理費(fèi)用2673.85萬元。上繳財政的城市廉租房(公共租賃住房)建設(shè)補(bǔ)充資金65407.98萬元。
截至2016年底，貸款風(fēng)險準(zhǔn)備金余額28692.63萬元。累計提取城市廉租房(公共租賃住房)建設(shè)補(bǔ)充資金130446.56萬元。
(五)管理費(fèi)用支出：2016年，管理費(fèi)用支出3027.8萬元，同比增長61.58%。其中，人員經(jīng)費(fèi)809.43萬元，公用經(jīng)費(fèi)274.12萬元，專項經(jīng)費(fèi)1944.25萬元。
四、資產(chǎn)風(fēng)險狀況。
(一)個人住房貸款：截至2016年底，逾期個人住房貸款0萬元(代償后)。個人住房貸款逾期率為0。
個人貸款風(fēng)險準(zhǔn)備金按貸款余額的2%提取。當(dāng)年使用個人貸款風(fēng)險準(zhǔn)備金核銷金額為0，個人貸款風(fēng)險準(zhǔn)備金余額為28692.63萬元，個人貸款風(fēng)險準(zhǔn)備金余額與個人貸款余額的比率為2%，個人貸款逾期額與個人貸款風(fēng)險準(zhǔn)備金余額的比率為0。
(二)住房公積金支持保障性住房建設(shè)項目貸款：截至2016年底，暫沒有發(fā)生住房公積金支持保障性住房建設(shè)項目貸款。
(三)歷史遺留風(fēng)險資產(chǎn)：截至2016年底，無歷史遺留風(fēng)險資產(chǎn)。
五、社會經(jīng)濟(jì)效益。
(一)繳存業(yè)務(wù)：2016年，實繳單位數(shù)、實繳職工人數(shù)和繳存額增長率分別為12.45%、8.08%和16.85%。
繳存單位中，國家機(jī)關(guān)和事業(yè)單位占27.32%，國有企業(yè)占23.46%，城鎮(zhèn)集體企業(yè)占0.99%，外商投資企業(yè)占6.69%，城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)占38.36%，民辦非企業(yè)單位和社會團(tuán)體占1.84%，其他占1.34%。
繳存職工中，國家機(jī)關(guān)和事業(yè)單位占35.05%，國有企業(yè)占32.27%，城鎮(zhèn)集體企業(yè)占0.44%，外商投資企業(yè)占11.45%，城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)占19.4%，民辦非企業(yè)單位和社會團(tuán)體占0.57%，其他占0.82%。
繳存職工中，低收入群體占56.06%，中等收入群體占42.90%，高收入群體占1.04%。
(二)提取業(yè)務(wù)：2016年，提取住房公積金61.70萬筆35.72億元。
提取的金額中，住房消費(fèi)提取占78.71%(購買、建造、翻建、大修自住住房占24.41%，償還購房貸款本息占54.06%，租賃住房占0.24%);非住房消費(fèi)提取占21.29%(離休和退休提取占11.82%，完全喪失勞動能力或與單位終止勞動關(guān)系六個月未就業(yè)提取占5.40%，戶口遷出本市或出境定居占2.49%，其他占1.58%)。
(三)貸款業(yè)務(wù)。
1.個人住房貸款：2016年，支持職工購建房97.88萬平方米，年末個人住房貸款市場占有率為5.97%，比上年同期減少2.63個百分點。通過申請住房公積金個人住房貸款，可節(jié)約職工購房利息支出121389.87萬元。
職工貸款所購住房套數(shù)中，90(含)平方米以下占24.28%，90-144(含)平方米占66.96%，144平方米以上占8.76%;新房占71.52%，二手房占28.48%。
職工貸款筆數(shù)中，單職工申請貸款占43.66%，雙職工申請貸款占56.34%，無三人及以上共同申請貸款。
貸款職工中，低收入群體占44.09%，中等收入群體占55.37%，高收入群體占0.54%。
2.異地貸款：2016年，發(fā)放異地貸款171筆6790.6萬元。
截至2016年底，發(fā)放異地貸款總額71814.8萬元，異地貸款余額54527.14萬元。
3.公轉(zhuǎn)商貼息貸款：截至2016年底，暫未發(fā)放公轉(zhuǎn)商貼息貸款。
4.住房公積金支持保障性住房建設(shè)項目貸款：暫無住房公積金支持保障性住房建設(shè)試點項目。
(四)住房貢獻(xiàn)率：2016年，個人住房貸款發(fā)放額、公轉(zhuǎn)商貼息貸款發(fā)放額、項目貸款發(fā)放額、住房消費(fèi)提取額的總和與當(dāng)年繳存額的比率為108%，比上年同期減少了2個百分點。
六、其他重要事項。
(一)2016年，省直中心增加住房公積金委托貸款承辦行1家，為華融湘江銀行長沙分行營業(yè)部。
根據(jù)中國人民銀行、住建部、財政部聯(lián)合發(fā)文，自2016年2月21日起，將職工住房公積金賬戶存款利率，由現(xiàn)行按照歸集時間執(zhí)行活期、三個月存款基準(zhǔn)利率，調(diào)整為統(tǒng)一按照一年期定期存款基準(zhǔn)利率執(zhí)行。
2016年，職工住房公積金月繳存基數(shù)為職工本人上年度月平均工資，最高不得超過長沙市統(tǒng)計部門公布的上一年度職工月平均工資的3倍(長沙市城鎮(zhèn)職工月平均工資為5605.5元×3，即16816.5元)。單位和職工住房公積金最低繳存比例為8%，最高繳存比例為12%。對于生產(chǎn)經(jīng)營困難企業(yè)，可申請階段性適當(dāng)降低住房公積金繳存比例，最低繳存額比例不低于5%。
(三)當(dāng)年服務(wù)改進(jìn)情況。
1.推出約定提取還貸業(yè)務(wù)。為進(jìn)一步改進(jìn)提取方式、方便客戶辦理、緩解窗口壓力，2016年中心新推出委托提取業(yè)務(wù)，簽約的客戶在首次辦理還貸提取業(yè)務(wù)后，每年將定期自動從客戶住房公積金賬戶中劃轉(zhuǎn)當(dāng)年度還貸金額至陽光住房公積金卡，直到賬戶余額不足或貸款結(jié)清為止，避免客戶每年來回奔波。
2.新建友誼路營業(yè)網(wǎng)點。2016年9月，中心友誼路營業(yè)部正式投入使用，標(biāo)志著覆蓋主城區(qū)的“識字嶺、河西、友誼路三位一體”營業(yè)網(wǎng)點布局的全面建成，方便客戶就近辦理，擴(kuò)大了省直中心的覆蓋面和影響力，也分流了各營業(yè)廳的窗口壓力。
3.提高信貸工作效率。設(shè)立二手房業(yè)務(wù)專區(qū)，將二手房、銀轉(zhuǎn)按業(yè)務(wù)集中友誼路網(wǎng)點辦理，引入公證、銀行一站式服務(wù)，直接縮短辦理時限達(dá)15個工作日;貸款發(fā)放實行財務(wù)網(wǎng)銀直接劃轉(zhuǎn);取消了銀轉(zhuǎn)按業(yè)務(wù)中“反擔(dān)保人”要求;對非風(fēng)險項目取消反擔(dān)保金。
4.優(yōu)化12329客戶服務(wù)。一是推出“12329”短信服務(wù)。2016年7月，中心按照住建部要求，正式上線“12329”短信服務(wù)系統(tǒng)，將原來依托光大銀行“95595”短信服務(wù)系統(tǒng)改變?yōu)樽灾鳌?2329”短信服務(wù)系統(tǒng)，為簽約客戶提供賬戶變動、貸款辦理提示、還貸和逾期提醒等多種短信內(nèi)容。全年共發(fā)送各類短信123萬余條，數(shù)據(jù)轉(zhuǎn)移無遺漏，平臺運(yùn)行安全穩(wěn)定;二是暢通民意渠道，高度關(guān)注廣大客戶的各類訴求和意見建議，妥善處理，化解客戶的矛盾和疑惑。2016年中心通過12329客戶服務(wù)平臺共受理各類信訪件13件、工單39件、意見建議17條，全部按規(guī)定及流程給予客戶滿意的答復(fù)，進(jìn)一步提升了中心的整體服務(wù)水平。
(四)當(dāng)年信息化建設(shè)情況。
制訂綜合信息系統(tǒng)4.0版提檔升級實施方案，將在全面實施，實現(xiàn)住建部“雙貫標(biāo)”標(biāo)準(zhǔn)。
(五)當(dāng)年對違反《住房公積金管理條例》和相關(guān)法規(guī)行為進(jìn)行行政處罰和申請人民法院強(qiáng)制執(zhí)行情況。
全年共寄發(fā)催建、催繳通知430份，《整改通知書》26份，發(fā)送催建催繳短信6120條，并在“湘直公積金”網(wǎng)站對33家應(yīng)建未建的單位名單予以公示。
全年共查出提供假房產(chǎn)、假婚姻證明等原因提取住房公積金業(yè)務(wù)34筆。共查出提供假房產(chǎn)、假婚姻證明等原因申請住房公積金貸款業(yè)務(wù)10筆。中心已督促當(dāng)事人限期退回非法套取和套貸的住房公積金，對造假提取的35人住房公積金繳存賬戶予以限制2年，對套貸造假事實屬實影響貸款資格且予以限制個人住房公積金賬戶5年的1人，限制期間，當(dāng)事人不得辦理住房公積金任何業(yè)務(wù)。
(六)當(dāng)年對住房公積金管理人員違規(guī)行為的糾正和處理情況等。
南京市住房公積金年度報告篇十四
第一條為加強(qiáng)住房公積金管理，規(guī)范住房公積金提取和使用，根據(jù)《住房公積金管理條例》(國務(wù)院350號令)等有關(guān)規(guī)定，結(jié)合省直、中央駐肥等單位實際，制定本辦法。
第二條本辦法適用于在省直繳存住房公積金單位的職工提取和使用住房公積金。
第三條安徽省省直住房公積金管理分中心(以下簡稱省直分中心)負(fù)責(zé)省直、中央駐肥等單位住房公積金提取和使用的管理工作。
第四條住房公積金提取的金融業(yè)務(wù)由管理中心委托的商業(yè)銀行(以下簡稱受托銀行)辦理。
第二章提取和使用條件。
第五條符合下列條件之一的，職工可以申請?zhí)崛∽》抗e金賬戶內(nèi)的存儲余額：
(一)購買、建造、翻建、大修自住住房的;。
(二)償還自住住房貸款本息的;。
(三)本市無住房租賃自住住房的(含廉租房、公租房及商品住房);。
(五)被納入本市城鎮(zhèn)居民最低生活保障的低保戶;。
(六)連續(xù)失業(yè)兩年以上未再就業(yè)的;。
(七)到國外、港、澳、臺地區(qū)定居的;。
(八)離休、退休的;。
(九)符合下列情況之一，并與所在單位終止勞動關(guān)系的：
1.戶口遷出本市;。
2.非本市戶口職工離開本市、務(wù)工農(nóng)民返回原籍;。
3.完全喪失勞動能力;。
4.在職期間被判處死刑、無期徒刑，刑期期滿時達(dá)到國家法定退休年齡。
第六條職工死亡或被宣告死亡，其繼承人或受遺贈人可以提取該職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額。無繼承人或受遺贈人的，其住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額納入住房公積金增值收益。
第七條職工符合本辦法第五條(一)、(二)規(guī)定提取住房公積金，配偶或房產(chǎn)共有人可同時提取本人賬戶內(nèi)的住房公積金。
第八條住房公積金貸款尚未結(jié)清前，職工本人、配偶及房屋產(chǎn)權(quán)共有人提取住房公積金，應(yīng)優(yōu)先用于償還住房公積金貸款本息，同時不再受理其他住房類型的提取。
第九條職工因商業(yè)貸款辦理住房公積金提取業(yè)務(wù)的，僅限一套住房，貸款未結(jié)清前，不允許變更。
第十條下列情況均可一次性辦理提取公積金手續(xù)，逾期不予辦理。職工購買自住住房(商品房、經(jīng)濟(jì)適用房)，應(yīng)在網(wǎng)上備案之日起一年內(nèi);建造、翻建、大修自住住房，自有效材料簽發(fā)之日起一年內(nèi)，其它類型住房，自最后一次開具購房有效憑證之日起一年內(nèi);全額集資建房，自有效材料簽發(fā)之日起一年內(nèi)由單位統(tǒng)一辦理。
第三章提取程序。
第十一條符合本辦法規(guī)定，職工提取住房公積金賬戶內(nèi)存儲余額，可憑有效憑證，向所在單位提出提取住房公積金申請。所在單位應(yīng)當(dāng)予以核實，并出具《省直住房公積金提取申請表》。單位無正當(dāng)理由，拒不核實或不為職工出具《省直住房公積金提取申請表》的，職工可憑有效證明材料，申請省直分中心督促單位辦理。
第十二條改制、破產(chǎn)企業(yè)的原單位封存戶職工，由原行業(yè)改制服務(wù)中心(或行業(yè)指定的留守組織、管理機(jī)構(gòu))進(jìn)行核實并出具提取證明。
第十三條職工憑提取憑證及單位核實的《省直住房公積金提取申請表》，到省直分中心申請?zhí)崛∽》抗e金，省直分中心應(yīng)當(dāng)自受理之日起3日內(nèi)做出是否準(zhǔn)予提取的決定，并通知申請人。
在省直分中心集中封存戶內(nèi)的職工，符合住房公積金提取條件的，憑提取憑證直接到省直分中心申請?zhí)崛∽》抗e金。
第十四條經(jīng)省直分中心審核準(zhǔn)予提取的住房公積金，可根據(jù)職工要求，由受托銀行將核定的支取額轉(zhuǎn)入單位財務(wù)賬戶，職工到單位財務(wù)部門領(lǐng)取或?qū)⒙毠ぷ》抗e金轉(zhuǎn)入該職工個人儲蓄賬戶。
第四章提取材料。
第十五條職工提取住房公積金時，須提供單位審核的《省直住房公積金提取申請表》，身份證原件及復(fù)印件;配偶提取住房公積金的，須提供夫妻關(guān)系證明原件及復(fù)印件;房屋產(chǎn)權(quán)共有人提取住房公積金的，須提供房屋產(chǎn)權(quán)共有人身份證、房屋共有產(chǎn)權(quán)證明原件及復(fù)印件。
第十六條提取人除提供第十五條規(guī)定的材料外，應(yīng)根據(jù)不同情況，提供下列證明材料的原件及復(fù)印件：
(一)職工購買自住住房，須提供下列合法有效憑證：
1.購買自住商品房、經(jīng)濟(jì)適用房，須提供國家工商行政管理局、建設(shè)部監(jiān)制并經(jīng)房產(chǎn)管理部門備案的商品房買賣合同(含商品房網(wǎng)上備案確認(rèn)單)和不低于購房總價30%的付款憑證。
2.購買拆遷安置住房的，須提供屬地拆遷管理部門批準(zhǔn)的項目拆遷批復(fù)(復(fù)印件)、拆遷安置協(xié)議、繳款通知書、結(jié)算清單、繳款憑證。
3.購買單位全額集資建房的，須提供房改部門簽發(fā)的單位全額集資建房批復(fù)、經(jīng)房改部門審核過的單位職工集資建房核定單或單位職工集資建房明細(xì)表、職工與單位簽訂集資建房合同或協(xié)議、交款收據(jù)及尚有多少集資房款未交清的證明。
4.購買單位公有住房的，須提供由房改部門審核過的價格核定單、預(yù)付款收據(jù)或尚有多少房款未交清證明。
5.購買存量房(二手房)的，須提供交易合同、過戶后的房屋所有權(quán)證，契稅、交易費(fèi)、銷售不動產(chǎn)發(fā)票等憑據(jù)。
(二)建造自住住房的，須提供市、縣級規(guī)劃土地和建管部門核發(fā)的建設(shè)工程規(guī)劃許可證、施工許可證、建房費(fèi)用等有效憑證;城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)村莊和農(nóng)村集鎮(zhèn)自建自住住房的，應(yīng)提供鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府核發(fā)的用地規(guī)劃許可證和建設(shè)工程規(guī)劃許可證，建房費(fèi)用等有效憑證。
(三)翻建、大修自住住房的，須提供房屋所有權(quán)證和由屬地房地產(chǎn)行政主管部門、房屋安全鑒定部門出具的、內(nèi)容建議為翻建、大修的《房屋修繕工程勘查意見書》以及相關(guān)費(fèi)用證明。
(四)支付房租的，須提供在房產(chǎn)管理部門辦理的《無房證明》、房屋租賃登記備案證明或租房單位和居住地街道出具的租房證明，稅務(wù)部門出具的租賃納稅發(fā)票，租房合同。
(五)享受城鎮(zhèn)最低生活保障的，須提供縣、區(qū)級民政部門確認(rèn)的享受城鎮(zhèn)最低生活保障證明。
(六)連續(xù)失業(yè)兩年以上未再就業(yè)，須提供失業(yè)證及縣、市級以上社保部門提供的有效證明。
(七)家庭成員(指父母、配偶、和子女)發(fā)生重大疾病的，須提供二級(含)以上醫(yī)院蓋章確認(rèn)的疾病診斷證明和出院小結(jié)、戶口本或相關(guān)親屬證明，醫(yī)療費(fèi)發(fā)票。
(八)償還省直住房公積金貸款本息的，每年可提取一次，也可申請辦理委托提取住房公積金業(yè)務(wù)，同時提供提取人的身份證及婚姻狀況等相關(guān)證明;償還自住房商業(yè)性貸款和其他市、區(qū)等住房公積金貸款本息的，須提供住房借款合同和貸款銀行出具的已還貸本息清單及現(xiàn)實貸款余額。
(九)職工到國外、港、澳、臺地區(qū)定居的，提供戶口注銷證明及相關(guān)證明材料。
(十)職工離、退休的，須提供離、退休批準(zhǔn)文件或離、退休證。
(十一)符合本辦法第五條第(九)項規(guī)定提取條件的，除須提供與單位終止勞動關(guān)系的證明外，另須提供下列材料：
戶口遷出本市，提供已落戶的外地戶口本;非本市戶口職工離開本市，務(wù)工農(nóng)民返回原籍的，提供原籍戶口證明以及單位證明;完全喪失勞動能力，提供市級勞動能力鑒定委員會出具的鑒定證明;職工在職期間被判刑的，提供司法部門出具的判決裁定書等相關(guān)證明。
(十二)職工死亡或被宣告死亡的，提供死亡證明、合法繼承人或受遺贈人的書面申請和法定有效證明(身份證、戶口本、結(jié)婚證)，公積金轉(zhuǎn)入職工生前所在單位結(jié)算戶，由單位支付給繼承人或受遺贈人。
第五章提取額度。
第十七條符合本辦法第五條第(一)項規(guī)定的，提取本人、配偶或房產(chǎn)共有人住房公積金賬戶余額的，自購房之日起一年內(nèi)一次性提取，合計提取總額不得超過購買、建造、翻建、大修自住住房的已付費(fèi)用;凡辦理住房貸款的職工，自購房之日起一年內(nèi)首次提取總額不超過前期支付的房款總額，提取金額取至百元。
第十八條符合本辦法第五條第(二)項規(guī)定的，每年可提取一次住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額，用于償還實際已還款本息，提取金額至百元。夫妻雙方及房屋產(chǎn)權(quán)共有人累計提取總額不得超過實際已償還的貸款本息(不含罰息)。貸款還清后一年內(nèi)，憑最后一次還清貸款憑證，可再提取一次賬戶內(nèi)的住房公積金，累計提取不得超過貸款本息總額。委托劃轉(zhuǎn)住房公積金還貸的，按委托劃轉(zhuǎn)住房公積金還貸規(guī)定辦理。
第十九條符合本辦法第五條第(三)項規(guī)定的，提取本人及配偶的住房公積金，租賃住房年度最高可提額度為15000元。職工本人及其配偶合計提取不得超過當(dāng)期實際支付住房租賃租金的總額，提取金額至百元。每年一次提出申請，且每次提取不得超過12個月的規(guī)定提取限額。
第二十條符合本辦法第五條第(五)(六)(七)(八)(九)項規(guī)定和第六條規(guī)定提取住房公積金的，個人賬戶在封存狀態(tài)下，可提取住房公積金賬戶內(nèi)的全部存儲余額，同時注銷職工個人住房公積金賬戶。
第二十一條職工與單位終止勞動關(guān)系，個人賬戶為封存狀態(tài)且符合提取條件的，可提取住房公積金賬戶內(nèi)的全部存儲余額，同時注銷職工個人住房公積金賬戶。
第六章罰則。
第二十二條有下列情形之一的，省直分中心除追回所有款項本息外，提請公安、司法部門依法追究其刑事責(zé)任：
(一)為職工提取住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額出具虛假證明的;。
(二)職工采取欺騙手段，提取本人住房公積金賬戶內(nèi)存儲余額的;。
(三)職工騙取他人住房公積金賬戶內(nèi)存儲余額的。
第七章附則。
第二十三條本辦法由省直分中心負(fù)責(zé)解釋。
第二十四條本辦法自頒布之日起實施，有效期至5月30日。
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