標(biāo)準(zhǔn)服務(wù)合同(精選14篇)

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標(biāo)準(zhǔn)服務(wù)合同(精選14篇)
時間:2023-12-10 11:21:08     小編:曼珠

在生活中,越來越多人會去使用協(xié)議,簽訂簽訂協(xié)議是最有效的法律依據(jù)之一。那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎?下面是小編幫大家整理的最新合同模板,僅供參考,希望能夠幫助到大家。

標(biāo)準(zhǔn)服務(wù)合同篇一

合同編號:______________甲方:__________________住址:__________________電話:__________________郵編:__________________法人代表:______________身份證號:______________開戶銀行:______________賬號:__________________乙方:__________________住址:__________________電話:__________________郵編:__________________法人代表:______________身份證號:______________雙方同意按下列條款,由甲方為乙方:__________________提供下述產(chǎn)品和服務(wù):(未說明貨幣種類,則為b)

一、服務(wù)描述服務(wù)(產(chǎn)品)名稱數(shù)量單價總價費用總計

二、服務(wù)內(nèi)容及目標(biāo)

1.服務(wù)內(nèi)容:實驗過程和結(jié)果分析。

2.預(yù)期目標(biāo):_____________________________________________。

四、付款期限

1.乙方須將合同總金額的20%(人民幣_________元)作為定金,于乙方確認(rèn)發(fā)票收到之日起8個工作日內(nèi)匯入甲方指定銀行賬戶并同時通知甲方。

2.乙方在確認(rèn)甲方提供的實驗結(jié)果報告后,甲方提供剩余應(yīng)付款項的發(fā)票,乙方于收到甲方發(fā)票起8個工作日內(nèi)匯入甲方指定銀行賬戶。若有異議,須在其接收到甲方實驗報告之日起____日內(nèi)書面提出(簽字的函件或傳真)。(超時則視為乙方無異議)。

五、權(quán)利義務(wù)

1.乙方應(yīng)提供待分析數(shù)據(jù)及樣品,并配合甲方完成分析任務(wù)。

2.乙方提供待分析數(shù)據(jù)及樣品時,需通知甲方并按后續(xù)實驗要求進(jìn)行樣品及數(shù)據(jù)的準(zhǔn)備。

3.乙方應(yīng)對實驗設(shè)計及工作路線有必要的認(rèn)識;若由于乙方的疏忽等原因造成的實驗方案失誤導(dǎo)致實驗無法正常繼續(xù),甲方不承擔(dān)責(zé)任。

4.甲方確認(rèn)乙方付款到達(dá)指定帳戶后,開始接收乙方樣品進(jìn)行實驗。

5.甲方因質(zhì)檢而引起的對乙方樣品的合理使用,不承擔(dān)賠償責(zé)任。

6.由于實驗中存在的不確定因素,甲方不能保證乙方實驗100%的成功率,雙方愿意達(dá)成下述共識。若樣品質(zhì)檢合格,實驗意外失?。ㄎ催_(dá)到甲方對實驗結(jié)果的`質(zhì)控標(biāo)準(zhǔn)),甲方為乙方繼續(xù)進(jìn)行重復(fù)試驗,不另計費用,但需要乙方繼續(xù)提供樣品。若重復(fù)實驗成功,乙方應(yīng)將剩余應(yīng)付款匯入甲方指定帳戶;若乙方不能繼續(xù)提供樣品,則乙方可以選擇要求甲方退款,或?qū)⒁迅犊铐椶D(zhuǎn)入下一次服務(wù)。

六、保密條款

1.甲方有義務(wù)為乙方的原始數(shù)據(jù)、實驗設(shè)計及分析結(jié)果保密,未經(jīng)乙方同意,甲方不得對任何第三方公布上述信息。

2.同時乙方有義務(wù)對甲方的分析思路和操作步驟進(jìn)行保密。未經(jīng)雙方同意,甲乙雙方不得對任何第三方公布上述信息。

七、履行時間

1.若乙方所有樣品一次質(zhì)檢合格,甲方一般將在樣品質(zhì)檢合格之日起_________個工作日內(nèi)完成結(jié)果報告,并送達(dá)乙方。

2.若有重復(fù)實驗,則合同所定期限以新提交樣品質(zhì)檢合格時間起算_________個工作日內(nèi)。

八、履行地點本合同的履行地為_________________。

九、結(jié)果報告實驗和分析全部結(jié)束后,甲方向乙方提供的完整規(guī)范的結(jié)果報告,內(nèi)容包括:____________。

十、知識產(chǎn)權(quán)

1.甲方所進(jìn)行的生物信息分析以及數(shù)據(jù)處理的方法及技術(shù)均為自主開發(fā),原則上不進(jìn)行成果轉(zhuǎn)讓。如果需要學(xué)習(xí)掌握或者獲取與xx公司自主研發(fā)軟件的源代碼,則需另行商榷。

一、違約責(zé)任

1.本合同從簽署之日起開始生效。合同生效后,如果甲方由于自身問題未完成所承擔(dān)的分析任務(wù),或者出現(xiàn)其它違約行為,則由甲方支付雙倍定金給乙方;如果乙方單方面中途毀約,或者出現(xiàn)其它違約行為,定金不予退回。如果出現(xiàn)第三方不可抗拒的原因?qū)е潞贤荒苎永m(xù),由雙方共同商定解決。

三、爭議的處理

1.本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進(jìn)行解釋。

(1)提交__________________仲裁委員會仲裁;

標(biāo)準(zhǔn)服務(wù)合同篇二

一、主播和xxx達(dá)成線上簽約協(xié)議后,公會須履行以下職責(zé):

1、對主播進(jìn)行關(guān)于玩越野合作平臺功能的基本培訓(xùn)

2、為主播挖掘平臺上的推廣渠道

3、與主播充分溝通并制定基本的直播規(guī)劃 當(dāng)xxx未履行以上職責(zé),主播應(yīng)與xxx充分溝通,并有權(quán)終止自己的直播。

二、主播在簽約期內(nèi),須履行以下義務(wù):

1、保證穩(wěn)定的直播時間

2、保持和xxx的密切溝通

3、積極配合公會的培訓(xùn)和推廣活動

4、不得去非玩越野合作平臺的其他直播平臺上進(jìn)行視頻表演

5、不得用簽約直播號或個人小號去非玩越野合作娛樂的視頻模板進(jìn)行表演 當(dāng)以上義務(wù)未履行時,xxx有權(quán)凍結(jié)主播視頻直播間。 當(dāng)4,5條發(fā)生時,xxx有權(quán)找官方報備撤銷主播非法申請的直播間、玩越野合作平臺上的其他視頻模板。

三、付款方式

1.本協(xié)議完成之時,乙方可得當(dāng)次線下活動酬勞______-______元,按當(dāng)次活動目的地及時間定價,按日結(jié)算。

2.甲方須通過銀行將本協(xié)議規(guī)定之有關(guān)款項電匯至――乙方開戶行: 乙方開戶名稱: 乙方賬號:

四、其它事項

1.甲乙雙方均不得無故終止本協(xié)議,否則違約方須承擔(dān)對方的經(jīng)濟(jì)損失。

2.本協(xié)議未盡事宜由甲乙雙方另行協(xié)商解決;本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起即告生效。

3.本協(xié)議一式貳份,雙方各執(zhí)壹份,具有同等法律效力。

甲方簽字:乙方簽字:

標(biāo)準(zhǔn)服務(wù)合同篇三

2、甲方提供的服務(wù)內(nèi)容:

(1)每隔250或500的終身免工時費定期保養(yǎng)服務(wù);

(2)在保養(yǎng)的同時,免工時費對車輛進(jìn)行全面檢測,排除現(xiàn)場可排除的故障;

(3)每天每周例行保養(yǎng)的指導(dǎo)和技術(shù)咨詢;

(4)提供專業(yè)、快捷的維修服務(wù);

(5)提供小松、山推等工廠的純正配件;

(6)在南京加購買的零件可免運費送貨上門(大件除外);

(7)因甲方保養(yǎng)或維修不當(dāng)所引起的機(jī)械故障由甲方承擔(dān);

(8)甲方在接到乙方報修電話后24小時內(nèi)出發(fā),承諾以最快的速度到達(dá)現(xiàn)場。

3、乙方需履行的義務(wù):

(1)凡享受以上優(yōu)惠服務(wù)條件的乙方,需在南京加零件供應(yīng)中心或所屬服務(wù)網(wǎng)點購買配件。

(2)乙方在南京加零件供應(yīng)中心或服務(wù)網(wǎng)點購買配件時,需索要正規(guī)發(fā)票。甲方將依據(jù)提供的正規(guī)發(fā)票實施相關(guān)的質(zhì)量保證。

4、保證期外維修的收費規(guī)定:

(3)里程收費標(biāo)準(zhǔn)為:按來回公里數(shù)向乙方收取,單價里程以

2.00元公里。

5、收費方式及質(zhì)量保證:按每次發(fā)生的費用合計金額當(dāng)次收取,乙方有權(quán)要求甲方在提供正規(guī)發(fā)票后支付費用。乙方可憑發(fā)票享受修理的保證期三個月,零件可享受六個月的保證期。

一、總則

1.乙方同意為甲方提供網(wǎng)絡(luò)服務(wù)。

2.網(wǎng)站的信息發(fā)布必須符合中華人民共和國現(xiàn)行的各項相關(guān)法律,若網(wǎng)站的信息發(fā)布出現(xiàn)違反中華人民共和國現(xiàn)行的各項相關(guān)法律的內(nèi)容,甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,且乙方有權(quán)終止對此甲方的服務(wù),即關(guān)閉此網(wǎng)站甲方發(fā)布的信息。

二、乙方責(zé)任與權(quán)利

1.乙方根據(jù)雙方達(dá)成共識為甲方提供國際域名服務(wù)。

2.乙方必須保證網(wǎng)站上數(shù)據(jù)的'準(zhǔn)確性、可靠性、可看性、合法性。

三、甲方向乙方購買服務(wù)項目及相關(guān)事宜如下服務(wù)項目:_________;服務(wù)年限:_________;費用空間:_________;對應(yīng)網(wǎng)址:_________;國際域名_________。

四、合同款及付款方式

2.協(xié)議正式簽定生效后,甲方須在本合同簽訂之日起一次性以現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)帳方式向乙方繳付網(wǎng)絡(luò)服務(wù)全部費用。

五、網(wǎng)絡(luò)服務(wù)乙方在收到甲方全部費用后_________個工作日內(nèi)生效。注冊者未在服務(wù)期屆滿前續(xù)費,有權(quán)自服務(wù)期屆滿之日的第____日終止提供服務(wù)并注銷有關(guān)網(wǎng)絡(luò)服務(wù)。

六、相關(guān)服務(wù)介紹乙方為甲方提供相關(guān)網(wǎng)絡(luò)服務(wù)控制面板,可自行修改相關(guān)信息。

七、未盡事宜,雙方協(xié)商解決。

八、本合同一式二份,雙方各執(zhí)一份,簽字蓋章后生效。甲方(蓋章):_________乙方(蓋章):_________代表(簽字):_________代表(簽字):_________________年____月____日________年____月____日技術(shù)服務(wù)合同書【3】合同編號:_________委托方:_________法定住址:_________法定代表人:_________職務(wù):_________委托代理人:_________身份證號碼:_________通訊地址:_________編碼:_________聯(lián)系人:_________電話:_________傳真:_________帳號:_________電子信箱:_________服務(wù)方:_________法定住址:_________法定代表人:_________職務(wù):_________委托代理人:_________身份證號碼:_________通訊地址:_________編碼:_________聯(lián)系人:_________電話:_________傳真:_________帳號:_________電子信箱:_________鑒于:本合同簽約各方就本合同書中所述技術(shù)秘密的技術(shù)內(nèi)容、成果權(quán)益、收益分配、費用支付、違約責(zé)任以及與之相關(guān)的技術(shù)及其資料等內(nèi)容經(jīng)過平等協(xié)商,在真實、充分地表達(dá)各自意愿的基礎(chǔ)上,合同雙方就_________項目的技術(shù)服務(wù)(該項目屬_________計劃),根據(jù)《中華人民共和國民法典》之規(guī)定,達(dá)成如下協(xié)議,由簽約各方共同恪守。

第二條 服務(wù)項目名稱項目名稱:_________

第四條 合同履行期限、地點和方式

1.合同履行期限:本合同分以下_________個階段履行

2.合同履行地點:本合同約定在_________方所在地履行。合同應(yīng)約定履行地點,合同沒有約定的,推定在接受服務(wù)方所在地履行。

3.合同履行方式:_________。

第六條 驗收標(biāo)準(zhǔn)和方法

1.技術(shù)服務(wù)或者技術(shù)培訓(xùn)按_________標(biāo)準(zhǔn),采用_________方式驗收,由_________方出具服務(wù)或者培訓(xùn)項目驗收證明。本合同服務(wù)項目的保證期為_________。在保證期內(nèi)發(fā)現(xiàn)服務(wù)質(zhì)量缺陷的,服務(wù)方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)返工或者采取補(bǔ)救措施。但因委托方使用,保管不當(dāng)引起的問題除外。

2.驗收標(biāo)準(zhǔn):_________

3.驗收方式:鑒定會、專家評估,或由接受服務(wù)方單方認(rèn)可即視為驗收通過。

第七條 報酬和支付方式

1.報酬:本項目報酬為(服務(wù)費或培訓(xùn)費):_________元。服務(wù)方完成專業(yè)技術(shù)工作,解決技術(shù)問題需要的經(jīng)費,由_________方負(fù)擔(dān)。

2.支付方式采用以下第_________種方式:

第八條 違約金或賠償損失額的計算

第九條 服務(wù)方權(quán)利義務(wù)

(一)服務(wù)方權(quán)利

1.服務(wù)方有接受委托方提供的技術(shù)資料、數(shù)據(jù)、樣品、材料及工作條件的權(quán)利;

2.服務(wù)方交付工作成果后,有接受委托方支付報酬的權(quán)利;

4.委托方逾期不提供物質(zhì)技術(shù)條件的,服務(wù)方有權(quán)解除合同。

(二)服務(wù)方義務(wù)

1.按照合同約定的服務(wù)項目解決技術(shù)問題,保證工作質(zhì)量;

2.傳授解決技術(shù)問題的知識;

6.技術(shù)服務(wù)合同標(biāo)的在保證期間內(nèi)發(fā)現(xiàn)服務(wù)質(zhì)量有缺陷的,服務(wù)方應(yīng)負(fù)責(zé)返工或采取補(bǔ)救措施。

第十條 委托方權(quán)利義務(wù)

(一)委托方權(quán)利

1.有權(quán)要求服務(wù)方完成指定的工作項目;

2.有權(quán)要求服務(wù)方傳授解決技術(shù)問題的知識;

3.有權(quán)利用服務(wù)方所完成的技術(shù)成果;

4.在服務(wù)方根本違約時,有權(quán)解除合同,要求服務(wù)方賠償損失或者支付違約金。

(二)委托方義務(wù)

1.按照約定接受服務(wù)方的工作成果,并支付報酬;

2.按照合同約定未服務(wù)方提供工作條件,完成配合事項;

5.委托方應(yīng)當(dāng)在合同約定的期限范圍內(nèi)履行保守秘密的義務(wù)。

第十一條 委托方違約責(zé)任

1.違反合同約定,影響工作進(jìn)度和質(zhì)量,不接受或者逾期接受服務(wù)方的工作成果,支付的報酬不得追回,未支付的報酬應(yīng)當(dāng)支付。

標(biāo)準(zhǔn)服務(wù)合同篇四

委托方:(以下稱甲方)____________

法定代表人:______________________

法定地址:________________________

郵政編碼:________________________

聯(lián)系電話:________________________

服務(wù)方:(以下稱乙方)___________

法定代表人:______________________

法定地址:________________________

郵政編碼:________________________

聯(lián)系電話:________________________

____________年_________月_______日

序文

鑒于甲方(委托方)需要就_________技術(shù)項目由乙方(服務(wù)方)提供技術(shù)服務(wù);鑒于乙方愿意接受甲方的委托并提供技術(shù)服務(wù);根據(jù)《中華人民共和國合同法》有關(guān)技術(shù)合同的規(guī)定及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,雙方經(jīng)友好協(xié)商,同意就以下條款訂立本合同,共同信守執(zhí)行。

正文

第一條服務(wù)項目名稱

1.1服務(wù)項目名稱是指技術(shù)服務(wù)合同所涉及到的技術(shù)標(biāo)的項目的全稱。本合同的技術(shù)服務(wù)項目名稱為:(本合同所涉及到的技術(shù)服務(wù)項目的名稱)

1.2技術(shù)服務(wù)合同的項目名稱應(yīng)使用簡明、準(zhǔn)確的詞句和語言反映出合同的技術(shù)特征和法律特征,并且項目名稱一定要與內(nèi)容相一致,盡量使用規(guī)范化的表述,如關(guān)于______技術(shù)的技術(shù)服務(wù)合同或技術(shù)培訓(xùn)合同或技術(shù)中介合同。

1.3鑒于我國技術(shù)服務(wù)業(yè)的具體情況,技術(shù)服務(wù)合同的種類繁多復(fù)雜,法律上具體規(guī)定名稱的,只有技術(shù)培訓(xùn)合同和技術(shù)中介合同。但技術(shù)服務(wù)的范圍遠(yuǎn)不限于此,凡是當(dāng)事人之間訂立的需要用科學(xué)技術(shù)知識解決特定技術(shù)問題的合同,大都屬于技術(shù)服務(wù)合同。

第二條技術(shù)服務(wù)內(nèi)容、方式和要求

2.1技術(shù)服務(wù)合同的標(biāo)的體現(xiàn)為技術(shù)工作成果,主要有產(chǎn)品設(shè)計、工藝編制、工程計算、材料配方、設(shè)備改造、制定企業(yè)技術(shù)改造方案、提出改善經(jīng)營管理、計算機(jī)程序設(shè)計和檢索、復(fù)雜的物理測試及化學(xué)測試、生物測試、復(fù)雜的產(chǎn)品或材料性能的分析鑒定、其他科學(xué)研究、技術(shù)開發(fā)、技術(shù)轉(zhuǎn)讓、工業(yè)化試驗和生產(chǎn)活動中完成的特定技術(shù)工作、以及技術(shù)培訓(xùn)和技術(shù)中介合同。服務(wù)方可就上述技術(shù)服務(wù)內(nèi)容向委托方提供技術(shù)服務(wù)。

2.2技術(shù)服務(wù)的方式主要是指完成技術(shù)服務(wù)工作的具體做法、采用的手段和方式。雙方約定服務(wù)方可以通過產(chǎn)品設(shè)計、工藝編制、非常規(guī)理化測試分析、企業(yè)技術(shù)改造、材料鑒定分析、專業(yè)技術(shù)人員的培訓(xùn)、技術(shù)中介活動等方式來提供技術(shù)服務(wù)。

2.3技術(shù)服務(wù)的要求是指完成特定技術(shù)服務(wù)項目的難度、具體的技術(shù)指標(biāo)、經(jīng)濟(jì)指標(biāo)以及實施效果。例如,為引進(jìn)技術(shù)設(shè)備的安裝、調(diào)試以及關(guān)鍵部件的消化吸收,通過技術(shù)服務(wù),使技術(shù)設(shè)備能夠達(dá)到某一種技術(shù)生活水平和某種標(biāo)準(zhǔn)。

第三條履行期限、地點和方式

3.1本合同的履行期限是指本合同從開始履行到履行完畢的具體時日,以及分階段履行的各階段的起止時日。雙方約定各自的履行期限為:(如委托方協(xié)作事項應(yīng)在______日內(nèi)完成;服務(wù)方應(yīng)在本合同生效后______日內(nèi)完成技術(shù)服務(wù)項目等。)如雙方未約定履行期限,義務(wù)方可以隨時履行,權(quán)利方也可以隨時要求對方履行但應(yīng)給對方必要的準(zhǔn)備時間。

3.2本合同的履行地點可以由雙方約定在委托方所在地,也可以約定在服務(wù)方所在地,或者雙方同意的其他地點。如果約定不明確,則推定在委托方所在地履行。

3.3本合同的履行方式可以約定以工藝產(chǎn)品結(jié)構(gòu)的設(shè)計、新產(chǎn)品、新材料性能的測試分析、新型或者復(fù)雜生產(chǎn)線的調(diào)試、非標(biāo)準(zhǔn)化的測試分析以及利用技術(shù)和經(jīng)驗為特定技術(shù)項目服務(wù)等方式來完成。

第四條工作條件和協(xié)作事項

4.1工作條件和協(xié)作事項是指為了使服務(wù)方順利開展服務(wù)工作,委托方應(yīng)向服務(wù)方提供必要的工作條件和技術(shù)背景資料等。

4.2委托方應(yīng)協(xié)作的事項主要有以下幾個方面:

(2)根據(jù)服務(wù)方的要求補(bǔ)充說明有關(guān)情況,追加有關(guān)資料、數(shù)據(jù);

(3)提供給服務(wù)方的技術(shù)資料、數(shù)據(jù)有明顯錯誤和缺陷,應(yīng)及時修改、完善;

(4)為服務(wù)方開展服務(wù)工作提供場所和必要的工作條件。

4.3雙方約定委托方應(yīng)向服務(wù)方提供以下技術(shù)資料和數(shù)據(jù):(委托方應(yīng)提供的技術(shù)背景材料和有關(guān)技術(shù)、數(shù)據(jù))

4.4雙方約定委托方應(yīng)向服務(wù)方提供以下工作條件:(委托方應(yīng)提供的工作條件,如場所、交通、食宿等)

4.5以上協(xié)作事項應(yīng)約定的明確具體,要盡量寫明提供資料及工作條件的具體時間、內(nèi)容、數(shù)量、方式和要求等。

第五條技術(shù)情報和資料的保密

5.1本合同內(nèi)容如涉及國家安全和重大利益需要保密的,應(yīng)在合同中載明秘密事項的范圍、密級和保密期限以及各方承擔(dān)的保密義務(wù)。

5.2委托方提供的技術(shù)資料、數(shù)據(jù)需要保密的,應(yīng)當(dāng)在合同中約定保密范圍和期限。合同沒有約定的,委托方不得干預(yù)服務(wù)方引用、發(fā)表和向第三者提供。

5.3雙方可以約定不論合同是否變更、解除或者終止,合同保密條款不受其限制而繼續(xù)有效,各方均應(yīng)繼續(xù)承擔(dān)約定的保密義務(wù)。

第六條驗收標(biāo)準(zhǔn)和方式

6.1鑒于技術(shù)服務(wù)合同的驗收比較特殊,其技術(shù)服務(wù)成果大都屬于軟科學(xué)范疇,在某種程度上具有無形、不可操作的特點,其驗收標(biāo)準(zhǔn)一般無法以硬指標(biāo)衡量,故雙方應(yīng)本著科學(xué)、公正、實事求是的原則,嚴(yán)格按照合同約定的要求進(jìn)行驗收,不能過于苛刻或顯失公平。

6,2雙方可以在合同中約定對技術(shù)服務(wù)成果采用鑒定會、專家評估的方式驗收,也可以約定由委托方單方認(rèn)可視為驗收通過。但不論采用何種方式驗收都應(yīng)由驗收方出具書面驗收證明。

6.3如果雙方在合同中沒有約定驗收或評價方法,則按照合同實用的一般要求組織鑒定。

第七條報酬及其支付方式

7.1雙方應(yīng)明確約定服務(wù)方提供技術(shù)服務(wù)所應(yīng)獲得的報酬。在本合同中委托方應(yīng)向服務(wù)方支付報酬元人民幣。

7.2雙方約定報酬的支付方式和期限為:(可以約定采用一次總付、分期支付等方式支付,并明確約定支付期限)

7.3雙方可以約定在合同履行過程中,服務(wù)方進(jìn)行必要的調(diào)查研究、分析論證、試驗測定活動等經(jīng)費如果不包含在合同報酬中,其費用應(yīng)由哪一方支付、支付的金額及方式。

甲方(簽章):x乙方(簽章):x

法定代表人(負(fù)責(zé)人)法定代表人(負(fù)責(zé)人):

授權(quán)代表:授權(quán)代表:

標(biāo)準(zhǔn)服務(wù)合同篇五

根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī),在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,甲方將(物業(yè))委托乙方實行物業(yè)管理,訂立本合同。

第二條物業(yè)基本情況

物業(yè)類型:

坐落位置:市區(qū)路(街道)號;

占地面積:m;

建筑面積:m。

第三條乙方提供服務(wù)的受益人為本物業(yè)的全體業(yè)主和物業(yè)使用人,本物業(yè)的全體業(yè)主和物業(yè)使用人均應(yīng)履行本合同,承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

第二章委托管理事項

第四條甲方就住宅區(qū)域內(nèi)的下列物業(yè)管理事項委托乙方管理:

1.房屋共用部位、共用設(shè)備的修繕和管理。

2.公共設(shè)施的修繕和管理。

3.社區(qū)服務(wù)配套設(shè)施的經(jīng)營和管理。

4.房屋修繕基金、高層住宅電梯水泵大修更新基金和街坊公共設(shè)施修繕基金的賬務(wù)管理。

5.物業(yè)檔案資料管理。

6.建筑管理。

7.公共環(huán)境衛(wèi)生。

8.保安。

9.高層住宅電梯、水泵運行服務(wù)管理。

第三章委托管理期限

第五條本合同自年月日至年月日止。

第四章雙方權(quán)利義務(wù)

第六條甲方權(quán)利義務(wù)

1.負(fù)責(zé)制定《住宅使用公約》和《住宅使用說明書》并將其作為房屋租賃合同的附件要求業(yè)主和物業(yè)使用人遵守。

2.審定乙方制定的物業(yè)管理方案。

3.檢查監(jiān)督乙方管理工作的實施及制度的執(zhí)行情況。

4.審議乙方在小區(qū)的年度管理計劃、資金使用計劃及決算報告。

5.保修責(zé)任范圍內(nèi)的房屋、設(shè)施和設(shè)備的維修養(yǎng)護(hù),按以下第種方式處理:

(1)甲方負(fù)責(zé)返修。

(2)委托乙方返修,支付全部費用。

(3)其他。

6.在合同生效之日起日內(nèi)向乙方提供平方米建筑面積管理用房(產(chǎn)權(quán)建筑面積管理用房,產(chǎn)權(quán)仍屬甲方),由乙方按下列第項執(zhí)行:

(1)無償使用。

(2)按建筑面積每月每平方米元租用,其租金收入用于物業(yè)管理和服務(wù)。

7.負(fù)責(zé)歸集物業(yè)管理所需全部圖紙、檔案、資料,并于合同生效之日起日內(nèi)向乙方提供。

8.當(dāng)業(yè)主和物業(yè)使用人不按規(guī)定繳納物業(yè)管理費時,負(fù)責(zé)催交或以方式償付。

9.協(xié)調(diào)、處理本合同生效前發(fā)生的管理遺留問題。

10.協(xié)助乙方做好物業(yè)管理工作和宣傳教育、文化活動。

11.其他。

第七條乙方權(quán)利義務(wù)

1.根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)及本合同的約定,制定物業(yè)管理方案。

2.對業(yè)主和物業(yè)使用人違反法規(guī)、規(guī)章的行為,提請有關(guān)部門處理。

3.按本合同相關(guān)的約定,對業(yè)主和物業(yè)使用人違反業(yè)主公約的行為進(jìn)行處理。

4.選聘專營公司承擔(dān)本物業(yè)的專項管理業(yè)務(wù),但不得將本物業(yè)的管理責(zé)任轉(zhuǎn)讓給第三方。

5.負(fù)責(zé)編制房屋、附屬建筑物、設(shè)施、設(shè)備、綠化的年度維修養(yǎng)護(hù)計劃,經(jīng)雙方議定后由乙方組織實施。

6.向業(yè)主和物業(yè)使用人書面告知物業(yè)使用的有關(guān)規(guī)定,當(dāng)業(yè)主和物業(yè)使用人裝修物業(yè)時,書面告知有關(guān)限制條件,并負(fù)責(zé)監(jiān)督。

7.每個月向全體業(yè)主和物業(yè)使用人公布一次維修養(yǎng)護(hù)費用收支使用情況。

8.對本物業(yè)的公共設(shè)施不得擅自占用和改變使用功能,如需擴(kuò)建或完善配套項目,須與甲方協(xié)商后報有關(guān)部門批準(zhǔn)方可實施。

9.其他。

第五章物業(yè)管理服務(wù)要求標(biāo)準(zhǔn)

第八條乙方須按下列約定,實現(xiàn)管理目標(biāo),即業(yè)主和物業(yè)使用人對乙方的管理滿意率達(dá)到%。

1.房屋外觀:

2.設(shè)備運行:

3.房屋及設(shè)施、設(shè)備的維修、養(yǎng)護(hù):

4.公共環(huán)境:

5.綠化:

6.交通秩序:

7.保安:

8.急修:

小修:

第六章物業(yè)管理服務(wù)費用

第九條物業(yè)管理服務(wù)費(略)。

第十條住宅區(qū)域的非居住用房管理服務(wù)費按居住收費標(biāo)準(zhǔn)的倍收取。

第十一條車位和使用管理費用由乙方按下列標(biāo)準(zhǔn)向車位使用人收?。?/p>

1.露天車位:

2.車庫車位:

3.其他:

第十二條乙方對業(yè)戶或物業(yè)使用人的房屋自用部位、自用設(shè)備維修養(yǎng)護(hù)及其他特約服務(wù),由業(yè)主或物業(yè)使用人按實際發(fā)生的費用計劃。

第十三條乙方向業(yè)主和物業(yè)使用人提供的其他服務(wù)項目的收取標(biāo)準(zhǔn)約定如下:(自定)。

第十四條房屋共用部位、共用設(shè)備、設(shè)施、公共設(shè)施的維修、養(yǎng)護(hù)費用按以下方式承擔(dān):

1.保修期內(nèi)屬保修范圍內(nèi)的房屋共用部位、共用設(shè)備、設(shè)施、公共設(shè)施的維修、保養(yǎng)費用由甲方承擔(dān)。

2.不屬保修范圍內(nèi)的維修、養(yǎng)護(hù)費用由業(yè)戶按建筑面積承擔(dān)。

第七章違約責(zé)任

甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同,一方違約,另一方有權(quán)解除本合同,違約方同時應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約金按項目總額的20%由違約方承擔(dān)。造成一方損失的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第八章附件

第十五條雙方約定自本合同成效之日起天內(nèi),根據(jù)甲方委托管理事項,辦理接管驗收手續(xù)。

第十六條雙方可對本合同的條款進(jìn)行補(bǔ)充,以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與合同具有同等效力,但不得修改本合同印制條款的本意。

第十七條本合同的附件均為合同有效組成部分。本合同及其附件內(nèi),空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

第十八條本合同正本連同附件共頁,一式三份,甲乙雙方及物業(yè)管理行政主管部門(備案)各執(zhí)一份,具有同等法律效力。

第十九條因房屋建造質(zhì)量、設(shè)備設(shè)施質(zhì)量或安裝技術(shù)等原因,達(dá)不到使用功能,造成重大事故的,由甲方承擔(dān)責(zé)任并作善后處理。產(chǎn)生質(zhì)量事故的直接原因,以政府主管部門的堅定為準(zhǔn)。

第二十條本合同執(zhí)行期間,如遇不可抗力,致使合同無法履行時,雙方應(yīng)按有關(guān)法律規(guī)定及時協(xié)商處理。

第二十一條本合同在履行中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成時,提請仲裁委員會裁決(當(dāng)事人雙方?jīng)]達(dá)成書面仲裁協(xié)議的,可以向人民法院起訴)。

第二十二條合同期滿,本合同自然終止,雙方如續(xù)訂合同,應(yīng)在該合同期滿天前向?qū)Ψ教岢鰰嬉庖姟?/p>

第二十三條本合同自簽訂之日起生效。

甲方簽章:乙方簽章:

代表人:代表人:

標(biāo)準(zhǔn)服務(wù)合同篇六

第一條本合同當(dāng)事人

甲方:

乙方:

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)之有關(guān)規(guī)定,甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,在平等自愿的基礎(chǔ)上簽訂本合同,確定由乙方負(fù)責(zé)甲方的日常清潔、保潔服務(wù)。

第二章清潔管理服務(wù)事項

第二條清潔管理事項:清潔管理范圍為:茶園樞紐甲方指定區(qū)域的清潔、保潔、

第三章雙方責(zé)任

第三條甲方責(zé)任

2、甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)清潔管____區(qū)域的各種關(guān)系;

3、審定乙方擬定的清潔管理制度及安全管理制度。

第四條乙方責(zé)任

1.乙方負(fù)責(zé)對所有保潔員的全面管理工作,并保證每天保潔人員人(其中管理人員人),兩班共人;甲方根據(jù)工作需要,有權(quán)增減保潔人員的數(shù)量。乙方保證派出的保潔人員經(jīng)過正規(guī)的專業(yè)培訓(xùn),無違法犯罪記錄,同時提供保潔人員的身份證復(fù)印件、個人簡歷、勞動合同等資料交甲方備案,并保證資料的真實性;乙方必須根據(jù)甲方的生產(chǎn)經(jīng)營需要,隨時調(diào)整員工工作時間。乙方并按國家要求支付其員工超時工資和節(jié)假日加班工資。

3、乙方必須統(tǒng)一著裝,即統(tǒng)一的'上下裝及鞋,佩戴工作證上崗;

4、乙方清潔工作按照雙方約定的保潔標(biāo)準(zhǔn)程序執(zhí)行;

6、教育員工接受甲方現(xiàn)場管理人員的指示監(jiān)督,注意節(jié)約用水用電;愛護(hù)甲方所轄區(qū)域的設(shè)施設(shè)備,負(fù)責(zé)在清潔過程中保證其完好。如因乙方人員失誤造成的損失,由乙方承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

7、乙方應(yīng)依法與保潔員工簽勞動合同,員工工資、社會保險及勞保福利等全部費用由乙方自行負(fù)責(zé),乙方員工與甲方不存在任何勞動關(guān)系。乙方員工在合同執(zhí)行期間出現(xiàn)的工傷及其他傷亡事故,均由乙方自行負(fù)責(zé)。

8、乙方每月自行安排安全、業(yè)務(wù)學(xué)習(xí),學(xué)習(xí)資料需交甲方備案。

第五條安全責(zé)任

1.乙方必須堅持貫徹執(zhí)行“安全

第一,自覺服從甲方的安全管理。

2、乙方必須實行“誰使用、誰負(fù)責(zé)”的制度,切實加強(qiáng)治安、防火安全管理,共同做好茶園交通換乘樞紐的治安、防火工作。

3.乙方應(yīng)隨時采取各種合理的預(yù)防措施,防止其員工在甲方車站內(nèi)發(fā)生任何違法、違禁、暴力或妨礙治安等行為。

4.乙方應(yīng)自覺遵守甲方安全用電制度,嚴(yán)禁使用大功率電器。如因清潔工作需要增大用電負(fù)荷,必須報經(jīng)甲方審批同意后方可使用,乙方不得私自亂拉亂接電線、電源。

5.乙方應(yīng)隨時主動配合接受甲方安全檢查,對安全隱患及時進(jìn)行整改。

6.乙方在工作中發(fā)生的所有安全事故和意外事故,均由乙方負(fù)全責(zé)。

第四章雙方的權(quán)力和義務(wù)

第六條乙方須按甲方審定的《重慶茶園樞紐站保潔方案》進(jìn)行保潔工作,保證保潔服務(wù)工作的質(zhì)量。

1.甲方有權(quán)對乙方清潔衛(wèi)生質(zhì)量隨時進(jìn)行抽查。甲方在乙方保潔員的服務(wù)及清潔質(zhì)量達(dá)不到合同要求時有權(quán)提出異議和要求返工,發(fā)現(xiàn)一次處罰違約金元次(貳佰圓);在上級單位檢查時,對因清潔衛(wèi)生質(zhì)量問題甲方受到處罰時,甲方將對乙方進(jìn)行相同罰金進(jìn)行處罰。

2.甲方在遇上級的臨時檢查任務(wù)以及重大節(jié)日期間,有權(quán)對乙方提出臨時增加清潔衛(wèi)生人員要求,并按要求的上班時間,人數(shù)增加準(zhǔn)時到位,費用單列。

4.合同期間雙方都有權(quán)利提出終止合同,但需提前15天通知對方,否則視為違約。

5.甲方應(yīng)按期支付給乙方每月的清潔費用。

6.雙方都有義務(wù)遵守各項條款,在工作中提供必要的協(xié)助。

第五章清潔管理服務(wù)費用

第七條本次清潔保潔服務(wù)費用按以下方式收?。?/p>

1.乙方在簽定合同時必須向甲方繳納質(zhì)量保證金元正()(不計息),在本合同到期后,乙方全面履行合同條款時,甲方退還乙方保證金。

2、在本合同期間,甲方按每個保潔人員每月元(),支付人工費用,共計人民幣:元()。甲方每月向乙方支付,日常清潔用品等耗材費用元(壹仟圓)。

3、乙方應(yīng)在次月初開具發(fā)票到甲方,甲方以支票(或銀行轉(zhuǎn)賬)的形式支付乙方上月清潔費用。

第六章違約責(zé)任

第八條

1.雙方中途變更或終止合同未及時通知對方,應(yīng)賠償對方因此造成的損失,并支付合同總金額5%的違約金。

2.如乙方未達(dá)到甲方要求的衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)每月超過五次(含5次),甲方有權(quán)終止合同。

3.乙方不服從甲方管理,甲方有權(quán)終止合同。

4.甲方在沒有任何理由的情況下逾期____日不支付清潔管理費的,按以下方式處理:從逾期之日起,甲方應(yīng)支付每日清潔管理費的千分之一的滯納金給乙方。

第七章附則

第十條本合同執(zhí)行期間,發(fā)生不可抗力事件(如地震、火災(zāi)、水災(zāi)、颶風(fēng)等)按照國家有關(guān)規(guī)定處理;如遇國家或地區(qū)需征用拆遷甲方房屋以及甲方因生產(chǎn)經(jīng)營需要調(diào)整樞紐位置時,甲方有權(quán)提前解除合同,甲方不承擔(dān)違約責(zé)任;發(fā)生本合同未盡事宜,雙方協(xié)商解決。

第十一條解決合同糾紛方式:由甲方所在地人民法院管轄;

第十二條本合同到期后自然終止,如需續(xù)簽,經(jīng)雙方協(xié)商后可重新簽訂新的清潔合同。

第十三條本合同一式貳份,甲乙雙方各持壹份,具有同等法律效力;本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方(公章):_________乙方(公章):_________

法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):

__________年____月____日________年____月____日

標(biāo)準(zhǔn)服務(wù)合同篇七

甲方:村村民委員會(以下簡稱甲方)

乙方:身份證號碼:

住址:(以下簡稱乙方)

為了徹底改變我村人居環(huán)境和村容村貌,確保我村內(nèi)的衛(wèi)生環(huán)境優(yōu)美,做到轄區(qū)內(nèi)衛(wèi)生按時清掃、清運、保潔,24小時整潔、干凈,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)議,制定以下條款:

一、協(xié)議時限

1、本協(xié)議一年一簽定,從20__年2月20日起至20__年2月20日。

2、保潔員實行動態(tài)管理。由鎮(zhèn)、村采取定期或不定期督查、檢查,根據(jù)乙方負(fù)責(zé)管轄衛(wèi)生區(qū)域的衛(wèi)生狀況優(yōu)劣,可隨時解雇。

3、在乙方負(fù)責(zé)的衛(wèi)生區(qū)域,年度內(nèi)能一直保持清潔,環(huán)境優(yōu)美,甲方可以把乙方優(yōu)先作為下年度協(xié)議續(xù)訂者。

二、甲方職責(zé)

1、對乙方進(jìn)行經(jīng)常性的安全和勞動知識教育。

2、工資報酬為每年4500元(大寫:肆仟伍佰元)。

3、甲方可隨時或固定專人督查、檢查乙方衛(wèi)生責(zé)任區(qū)。

4、乙方違反協(xié)議或達(dá)不到甲方要求時,甲方有權(quán)利扣除乙方工資或解除協(xié)議。

三、乙方責(zé)任

1、嚴(yán)格履行所承擔(dān)的責(zé)任區(qū)衛(wèi)生,按時清理村上的三個垃圾臺,確保衛(wèi)生環(huán)境良好。

2、按照甲方要求規(guī)定,將所負(fù)責(zé)的衛(wèi)生區(qū)域清掃干凈,宣傳、督促所管轄區(qū)內(nèi)村民將垃圾袋裝放入垃圾臺,不得亂扔。做到村民生活垃圾月產(chǎn)月清,嚴(yán)禁露天焚燒垃圾。同時要保持垃圾臺干凈、做到外體干凈,構(gòu)筑物內(nèi)外墻面不得有明顯污物。

3、嚴(yán)禁在管轄區(qū)內(nèi)公路沿線隨便傾倒生活和建筑垃圾,如有傾倒現(xiàn)象,由乙方自費清運。

4、要自覺引導(dǎo)村民規(guī)范垃圾存放,對亂倒垃圾影響環(huán)境衛(wèi)生的行為做到及時制止和清理。

四、安全生產(chǎn)

乙方在工作期間,必須嚴(yán)格遵守勞動紀(jì)律,操作規(guī)范,做到安全第一。特別是鎮(zhèn)、村公路沿線保潔員,在清掃、清運垃圾中,要遵守交通法規(guī),注意自身安全。乙方在工作過程中,因違反操作要求或人為原因造成的安全事故或其他意外,一切后果乙方自行負(fù)擔(dān),甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

五、監(jiān)督檢查

乙方根據(jù)甲方所規(guī)定的范圍進(jìn)行保潔,保潔員必須服從村分管衛(wèi)生負(fù)責(zé)人管理,甲方經(jīng)常組織人員不定期進(jìn)行檢查,不符合工作要求的,有權(quán)對乙方進(jìn)行考核。甲方對乙方提供的保潔服務(wù)享有監(jiān)督權(quán)和檢查權(quán),有權(quán)對乙方服務(wù)提出意見和建議的權(quán)利。乙方應(yīng)積極采納甲方在保潔方面的合理化建議。凡對本職工作責(zé)任性不強(qiáng),垃圾收集不到位,群眾意見大,經(jīng)批評、教育不改正,情節(jié)嚴(yán)重的在合同期內(nèi)可作辭退處理。

本協(xié)議一式三份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,鎮(zhèn)環(huán)衛(wèi)部門備案一份。協(xié)議自雙方簽字后生效,望共同遵守執(zhí)行。

甲方:

乙方:

代表人:

簽訂時間:

標(biāo)準(zhǔn)服務(wù)合同篇八

(甲方):

服務(wù)方

(乙方):?

簽訂地點:

簽訂日期:

有效期限:

根據(jù)《中華人民共和國合同法》之規(guī)定,經(jīng)雙方協(xié)商,在平等、自愿、互利的基礎(chǔ)上,簽訂本合同,共同信守。

一、甲方委托乙方的任務(wù)和內(nèi)容

安全現(xiàn)

二、工作進(jìn)度計劃

合同生效后 十五 天內(nèi)甲方向乙方提交自評報告及相關(guān)資料

甲方向乙方提交自評報告及相關(guān)資料后 十 天內(nèi)乙方提交評審報告。

三、經(jīng)費核算

項目總費用:肆萬叁仟元(小寫:43000 元)

四、付款方式

本合同生效后,按合同總額預(yù)付;貳萬元(小寫:20xx0 元),提交報告后,余額全部付清。

五、雙方責(zé)任

甲方責(zé)任:

2、為乙方工作人員去現(xiàn)場工作提供便利條件;

4、甲方應(yīng)按本合同第三、四項內(nèi)容所規(guī)定的金額和時間向乙方支付項目費用;

5、甲方要求乙方在合同規(guī)定時間提前提交評審報告時,甲方應(yīng)支付加班費;

6、甲方應(yīng)保護(hù)乙方的成果,未經(jīng)乙方同意,甲方對乙方交付的評審報告不得復(fù)制或向第三方轉(zhuǎn)讓或用于本合同外的項目,如發(fā)生以上情況,乙方有權(quán)索賠。

乙方責(zé)任:

1、評審報告內(nèi)容符合國家相關(guān)法律、法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和有關(guān)規(guī)定;

2、乙方按本合同規(guī)定的內(nèi)容完成工作,并向甲方交付評審報告,并對結(jié)果負(fù)責(zé);

3、乙方對評審報告的遺漏或錯誤負(fù)責(zé)修改補(bǔ)充;

4、乙方交付評審報告后,并負(fù)責(zé)聯(lián)系有關(guān)上級部門及時進(jìn)行審核,

5、乙方不得向外擴(kuò)散、轉(zhuǎn)讓甲方提供的文件等技術(shù)經(jīng)濟(jì)資料,如發(fā)生以上情況,甲方有權(quán)索賠。

其他

1、甲方委托乙方承擔(dān)本合同內(nèi)容之外的工作服務(wù),另行支付費用,以實際工作量為準(zhǔn);

2、由于不可抗力因素,致使合同無法履行時,雙方應(yīng)及時協(xié)商解決;

3、本合同未盡事宜,雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議作為附件,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力;

4、甲方負(fù)責(zé)組織評審和承擔(dān)評審經(jīng)費;

5、本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份;

6、本合同雙方簽字蓋章后生效,雙方履行完合同規(guī)定的義務(wù)后,本合同即行終止。

甲方(公章):_________乙方(公章):_________

法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

_________年____月____日_________年____月____日

標(biāo)準(zhǔn)服務(wù)合同篇九

乙方:__發(fā)展有限公司

簽訂日期:20__年3月日

項目實施及協(xié)議簽署地:

根據(jù)甲方關(guān)于“__管理平臺”采購項目的需求,依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī),遵循公平、公正、誠信的原則,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,就有關(guān)事宜訂立本合同。

一、合同標(biāo)的

遵照甲方關(guān)于“__管理平臺”的招標(biāo)文件要求,乙方為甲方設(shè)計開發(fā)一套適合甲方具體需求的《__管理平臺》軟件,具體功能和模塊包括如下:

以上內(nèi)容詳見甲方《__管理平臺》軟件項目的招標(biāo)文件要求和乙方的投標(biāo)文件(作為本合同的附件)。甲方如有與本合同標(biāo)的中沒有涉及的系統(tǒng)結(jié)構(gòu)、模塊和功能方面的調(diào)整或增減變化,甲乙雙方需另行協(xié)商。

二、技術(shù)要求

甲方采購的《__管理平臺》軟件采用b/s結(jié)構(gòu)設(shè)計,以windowsserver20__/20__作為服務(wù)器操作系統(tǒng),選用oracle10g/11g數(shù)據(jù)庫,使用jboss中間件,采用j2ee的技術(shù)架構(gòu)。

三、項目實施計劃約定

1、甲乙雙方簽訂本合同后,甲方支付給乙方約定的首付款。甲方采購本軟件的使用、協(xié)調(diào)和需求對接、驗收單位為甲方二級行政管理部門__大學(xué)__處[以下簡稱__處]。

2、甲乙雙方應(yīng)書面確認(rèn)本項目各自負(fù)責(zé)人,負(fù)責(zé)項目協(xié)調(diào)和需求對接等工作。雙方應(yīng)書面授權(quán)或變更項目負(fù)責(zé)人。

3、甲方首付款到帳后,乙方應(yīng)做好軟件開發(fā)的前期準(zhǔn)備,根據(jù)項目需求組建開發(fā)團(tuán)隊,搭建開發(fā)環(huán)境。

4、乙方應(yīng)在首付款到位帳后15個工作日內(nèi)根據(jù)本項目甲方招標(biāo)要求和乙方投標(biāo)承諾向甲方出具本系統(tǒng)詳細(xì)設(shè)計說明書。甲方應(yīng)在收到系統(tǒng)詳細(xì)設(shè)計說明書的三個工作日內(nèi)組織相關(guān)人員和專家對乙方所提交詳細(xì)設(shè)計說明書進(jìn)行審核,并應(yīng)在收到系統(tǒng)詳細(xì)設(shè)計說明書五個工作日內(nèi)向乙方提交由__處書面簽審的審核意見。審核意見最終結(jié)論須為無保留的同意乙方的詳細(xì)設(shè)計說明。本系統(tǒng)最終所實現(xiàn)的功能和界面均以最后版本雙方書面簽審的詳細(xì)系統(tǒng)設(shè)計說明為準(zhǔn),并作為系統(tǒng)開發(fā)、試運行測試和驗收依據(jù)。未經(jīng)雙方書面同意,雙方均不得在開發(fā)周期內(nèi)單方面調(diào)整和變動相應(yīng)功能和界面。

5、乙方應(yīng)在收到甲方__處簽審?fù)獾脑敿?xì)設(shè)計說明書起80個工作日內(nèi)向甲方提供可供試運行的《__管理平臺》軟件,并提前至少五個工作日向甲方提供試用測試數(shù)據(jù)收集表格。甲方__處應(yīng)提前準(zhǔn)備好軟件部署環(huán)境和試用測試數(shù)據(jù)。雙方應(yīng)促使初步使用培訓(xùn)在乙方提供可供試運行軟件之日起五個工作日內(nèi)完成。甲方應(yīng)組織人員和專家在培訓(xùn)結(jié)束之日起10個工作日內(nèi)對按照詳細(xì)設(shè)計說明書對系統(tǒng)進(jìn)行深入測試、試用并出具由__處簽審的修改意見。乙方應(yīng)根據(jù)系統(tǒng)詳細(xì)設(shè)計說明書要求積極響應(yīng)上述修改意見并組織人手按照意見修正軟件。

6、甲乙雙方就系統(tǒng)試用及修正完全達(dá)成書面一致后,甲方應(yīng)在五個工作日內(nèi)組織人員參加正式培訓(xùn),乙方須提交正式的系統(tǒng)試用說明文檔和開展培訓(xùn)工作。甲方應(yīng)在培訓(xùn)結(jié)束之日起五個工作日內(nèi)組織相關(guān)專家和人員對《__管理平臺》軟件進(jìn)行驗收,并出具驗收結(jié)論。若因甲方原因逾期未組織驗收則視為驗收合格。

7、系統(tǒng)開發(fā)及免費維護(hù)時間約定:

(1)本系統(tǒng)應(yīng)在簽約之日起100個工作日內(nèi)完成并達(dá)到驗收要求。乙方如因特殊原因需要延長開發(fā)時間,須與甲方協(xié)商并書面同意。

(2)系統(tǒng)免費支持和維護(hù)時間自驗收同意結(jié)論出具之日起計算,時間為12個月。

(3)因甲方學(xué)校其他工作等原因?qū)е卵诱`(不包括驗收工作),可按照延誤情況說明和雙方書面約定順延工期。

8、本軟件由甲方提供部署環(huán)境(服務(wù)器及網(wǎng)絡(luò)環(huán)境,包含基本操作系統(tǒng)),乙方負(fù)責(zé)部署(安裝除操作系統(tǒng)外的其他環(huán)境和數(shù)據(jù)庫等)。交貨地點為__。

9、項目實施過程中關(guān)于系統(tǒng)詳細(xì)設(shè)計說明提交,軟件試用,初步培訓(xùn),正式培訓(xùn),驗收等均需雙方出具出面文檔并簽章。除上述特別表述由__處簽章的文檔外,一律以各自項目負(fù)責(zé)人簽署為準(zhǔn)。

四、合同金額

《__管理平臺》軟件開發(fā)費、安裝調(diào)試費、系統(tǒng)維護(hù)服務(wù)費等費用總計:元(大寫:)人民幣。

五、付款方式及時間

1、付款方式:甲方采用銀行匯款或轉(zhuǎn)賬支票方式支付乙方費用,乙方提供給甲方對應(yīng)等值款項的合格發(fā)票。

六、知識產(chǎn)權(quán)和使用權(quán)

1.甲乙雙方在系統(tǒng)設(shè)計開發(fā)及驗收過程中應(yīng)嚴(yán)格控制全部文檔的存檔及閱讀范圍,原則上除必要的設(shè)計開發(fā)人員和雙方負(fù)責(zé)人外,其他人員在過程中只閱讀不存檔。甲方非經(jīng)乙方同意,不得以任何方式向第三方披露、轉(zhuǎn)讓和許可有關(guān)的技術(shù)成果、計算機(jī)軟件、秘密信息、技術(shù)資料和文件;除本項目開發(fā)工作需要之外,未得到乙方的書面許可,甲方不得以任何方式商業(yè)性地利用上述資料和技術(shù)。

2.甲方擁有定制軟件《__管理平臺》的知識產(chǎn)權(quán)和使用權(quán)。甲乙雙方不得單方面向第三方授權(quán)許可本軟件。

3.甲方在使用乙方提供的屬于第三方軟件或控件時,應(yīng)當(dāng)依照乙方與第三方對該軟件使用的約定進(jìn)行。乙方應(yīng)將該約定的文件交甲方參閱,如第三方軟件使用存在爭議及費用,雙方應(yīng)另行協(xié)商。

4.甲方在領(lǐng)受本合同項目下的軟件后,應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)的知識產(chǎn)權(quán)及軟件參加本項目的項目組人員。

4、泄密責(zé)任:如因甲乙雙方任何一方泄密而造成對方損失,需賠償因泄密而給對方造成的損失。

十、違約責(zé)任

1、如甲方未按本合同要求按期付款或系統(tǒng)驗收,則每逾期一日,甲方按照本合同總金額的0.5%向乙方支付違約金。

2、如因乙方原因造成未按本合同要求時間交付,致使總工期拖延,則每逾期一日,乙方按照本合同總金額的0.5%向甲方支付違約金。

3、如因乙方原因?qū)е驴偣て谘诱`超過30個自然日,甲方有權(quán)單方面書面通知乙方解除本合同。乙方須在收到書面通知起五個工作日內(nèi)退還甲方已支付費用,支付利息(按照同期銀行利息計息)并按上述要求支付違約金,每逾期一日按照本合同總金額的0.5%向甲方支付滯納金。

4、經(jīng)雙方書面協(xié)商同意而延長總工期不視為違約。

5、因不可抗力(以國家公布的不可抗力因素為準(zhǔn))造成的工程損失,不作為違約行為。

十一、爭議解決

本合同的簽訂和履行適用中華人民共和國法律,因履行合同發(fā)生的爭議,由甲乙雙方通過友好協(xié)商解決。若協(xié)商未果,可在本項目所在地依法提交仲裁或提起訴訟。

十二、其它事宜

1、本合同由甲乙雙方法定代表人或委托人簽字并加蓋單位公章后生效。合同有效期自本合同簽訂之日起至本項目約定的維護(hù)期滿為止。

2、本合同未盡事宜,可由甲乙雙方另行簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議,與本合同具備同等法律效力。

3、本合同執(zhí)行過程中,對合同中任何一項條款的變更、修改都須由甲乙雙方統(tǒng)一協(xié)商,并簽署書面協(xié)議書,協(xié)議書與本合同具備同等法律效力。

4、本合同一式肆份,經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效,甲方貳份,乙方貳份,均具有同等法律效力。

甲方:乙方:日期:

標(biāo)準(zhǔn)服務(wù)合同篇十

根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī),在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,甲方將(物業(yè))委托乙方實行物業(yè)管理,訂立本合同。

第二條物業(yè)基本情況

物業(yè)類型:

坐落位置:市區(qū)路(街道)號;

占地面積:m;

建筑面積:m。

第三條乙方提供服務(wù)的受益人為本物業(yè)的全體業(yè)主和物業(yè)使用人,本物業(yè)的全體業(yè)主和物業(yè)使用人均應(yīng)履行本合同,承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

第二章委托管理事項

第四條甲方就住宅區(qū)域內(nèi)的下列物業(yè)管理事項委托乙方管理:

1.房屋共用部位、共用設(shè)備的修繕和管理。

2.公共設(shè)施的修繕和管理。

3.社區(qū)服務(wù)配套設(shè)施的經(jīng)營和管理。

4.房屋修繕基金、高層住宅電梯水泵大修更新基金和街坊公共設(shè)施修繕基金的賬務(wù)管理。

5.物業(yè)檔案資料管理。

6.建筑管理。

7.公共環(huán)境衛(wèi)生。

8.保安。

9.高層住宅電梯、水泵運行服務(wù)管理。

第三章委托管理期限

第五條本合同自年月日至年月日止。

第四章雙方權(quán)利義務(wù)

第六條甲方權(quán)利義務(wù)

1.負(fù)責(zé)制定《住宅使用公約》和《住宅使用說明書》并將其作為房屋租賃合同的附件要求業(yè)主和物業(yè)使用人遵守。

2.審定乙方制定的物業(yè)管理方案。

3.檢查監(jiān)督乙方管理工作的實施及制度的執(zhí)行情況。

4.審議乙方在小區(qū)的年度管理計劃、資金使用計劃及決算報告。

5.保修責(zé)任范圍內(nèi)的房屋、設(shè)施和設(shè)備的維修養(yǎng)護(hù),按以下第種方式處理:

(1)甲方負(fù)責(zé)返修。

(2)委托乙方返修,支付全部費用。

(3)其他。

6.在合同生效之日起日內(nèi)向乙方提供平方米建筑面積管理用房(產(chǎn)權(quán)建筑面積管理用房,產(chǎn)權(quán)仍屬甲方),由乙方按下列第項執(zhí)行:

(1)無償使用。

(2)按建筑面積每月每平方米元租用,其租金收入用于物業(yè)管理和服務(wù)。

7.負(fù)責(zé)歸集物業(yè)管理所需全部圖紙、檔案、資料,并于合同生效之日起日內(nèi)向乙方提供。

8.當(dāng)業(yè)主和物業(yè)使用人不按規(guī)定繳納物業(yè)管理費時,負(fù)責(zé)催交或以方式償付。

9.協(xié)調(diào)、處理本合同生效前發(fā)生的管理遺留問題。

10.協(xié)助乙方做好物業(yè)管理工作和宣傳教育、文化活動。

11.其他。

第七條乙方權(quán)利義務(wù)

1.根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)及本合同的約定,制定物業(yè)管理方案。

2.對業(yè)主和物業(yè)使用人違反法規(guī)、規(guī)章的行為,提請有關(guān)部門處理。

3.按本合同相關(guān)的約定,對業(yè)主和物業(yè)使用人違反業(yè)主公約的行為進(jìn)行處理。

4.選聘專營公司承擔(dān)本物業(yè)的專項管理業(yè)務(wù),但不得將本物業(yè)的管理責(zé)任轉(zhuǎn)讓給第三方。

5.負(fù)責(zé)編制房屋、附屬建筑物、設(shè)施、設(shè)備、綠化的年度維修養(yǎng)護(hù)計劃,經(jīng)雙方議定后由乙方組織實施。

6.向業(yè)主和物業(yè)使用人書面告知物業(yè)使用的有關(guān)規(guī)定,當(dāng)業(yè)主和物業(yè)使用人裝修物業(yè)時,書面告知有關(guān)限制條件,并負(fù)責(zé)監(jiān)督。

7.每個月向全體業(yè)主和物業(yè)使用人公布一次維修養(yǎng)護(hù)費用收支使用情況。

8.對本物業(yè)的公共設(shè)施不得擅自占用和改變使用功能,如需擴(kuò)建或完善配套項目,須與甲方協(xié)商后報有關(guān)部門批準(zhǔn)方可實施。

9.其他。

第五章物業(yè)管理服務(wù)要求標(biāo)準(zhǔn)

第八條乙方須按下列約定,實現(xiàn)管理目標(biāo),即業(yè)主和物業(yè)使用人對乙方的管理滿意率達(dá)到%。

1.房屋外觀:

2.設(shè)備運行:

3.房屋及設(shè)施、設(shè)備的維修、養(yǎng)護(hù):

4.公共環(huán)境:

5.綠化:

6.交通秩序:

7.保安:

8.急修:

小修:

第六章物業(yè)管理服務(wù)費用

第九條物業(yè)管理服務(wù)費(略)。

第十條住宅區(qū)域的非居住用房管理服務(wù)費按居住收費標(biāo)準(zhǔn)的倍收取。

第十一條車位和使用管理費用由乙方按下列標(biāo)準(zhǔn)向車位使用人收?。?/p>

1.露天車位:

2.車庫車位:

3.其他:

第十二條乙方對業(yè)戶或物業(yè)使用人的房屋自用部位、自用設(shè)備維修養(yǎng)護(hù)及其他特約服務(wù),由業(yè)主或物業(yè)使用人按實際發(fā)生的費用計劃。

第十三條乙方向業(yè)主和物業(yè)使用人提供的其他服務(wù)項目的收取標(biāo)準(zhǔn)約定如下:(自定)。

第十四條房屋共用部位、共用設(shè)備、設(shè)施、公共設(shè)施的維修、養(yǎng)護(hù)費用按以下方式承擔(dān):

1.保修期內(nèi)屬保修范圍內(nèi)的房屋共用部位、共用設(shè)備、設(shè)施、公共設(shè)施的維修、保養(yǎng)費用由甲方承擔(dān)。

2.不屬保修范圍內(nèi)的維修、養(yǎng)護(hù)費用由業(yè)戶按建筑面積承擔(dān)。

第七章違約責(zé)任

甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同,一方違約,另一方有權(quán)解除本合同,違約方同時應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約金按項目總額的20%由違約方承擔(dān)。造成一方損失的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第八章附件

第十五條雙方約定自本合同成效之日起天內(nèi),根據(jù)甲方委托管理事項,辦理接管驗收手續(xù)。

第十六條雙方可對本合同的條款進(jìn)行補(bǔ)充,以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與合同具有同等效力,但不得修改本合同印制條款的本意。

第十七條本合同的附件均為合同有效組成部分。本合同及其附件內(nèi),空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

第十八條本合同正本連同附件共頁,一式三份,甲乙雙方及物業(yè)管理行政主管部門(備案)各執(zhí)一份,具有同等法律效力。

第十九條因房屋建造質(zhì)量、設(shè)備設(shè)施質(zhì)量或安裝技術(shù)等原因,達(dá)不到使用功能,造成重大事故的,由甲方承擔(dān)責(zé)任并作善后處理。產(chǎn)生質(zhì)量事故的直接原因,以政府主管部門的堅定為準(zhǔn)。

第二十條本合同執(zhí)行期間,如遇不可抗力,致使合同無法履行時,雙方應(yīng)按有關(guān)法律規(guī)定及時協(xié)商處理。

第二十一條本合同在履行中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成時,提請仲裁委員會裁決(當(dāng)事人雙方?jīng)]達(dá)成書面仲裁協(xié)議的,可以向人民法院起訴)。

第二十二條合同期滿,本合同自然終止,雙方如續(xù)訂合同,應(yīng)在該合同期滿天前向?qū)Ψ教岢鰰嬉庖姟?/p>

第二十三條本合同自簽訂之日起生效。

甲方簽章:乙方簽章:

代表人:代表人:

日期:日期:

標(biāo)準(zhǔn)服務(wù)合同篇十一

住所:

法定代表人:

乙方:

身份證號:

為共同發(fā)展遵義業(yè)務(wù),依照《公司法》《民法通則》及其他有關(guān)法律、法規(guī),經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,達(dá)成本協(xié)議。

第一條甲、乙雙方應(yīng)自覺遵守本協(xié)議,違約者應(yīng)依照法律、法規(guī)和本協(xié)議的約定承擔(dān)違約責(zé)任。全體出資人愿意遵守國家有關(guān)的法律、法規(guī)、規(guī)章,依法納稅,守法經(jīng)營。

第二條本協(xié)議條款與法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定相違背的,以法律、行政法規(guī)的規(guī)定為準(zhǔn)。

第四條經(jīng)營范圍及方式:

保安服務(wù)有限公司遵義分公司的經(jīng)營范圍為:“在遵義市(包括遵義市管轄的區(qū)、縣、市)范圍內(nèi)開展甲方經(jīng)營資質(zhì)內(nèi)的所有業(yè)務(wù)”

保安服務(wù)有限公司遵義分公司成立后實行獨立核算,自負(fù)盈虧。

甲、乙雙方按出資比例共同對——-保安服務(wù)有限公司遵義分公司經(jīng)營期間的債權(quán)債務(wù)承擔(dān)風(fēng)險、共負(fù)盈虧。

第五條甲方負(fù)責(zé)出具成立-保安服務(wù)有限公司遵義分公司的各項手續(xù),貴州—-保安服務(wù)有限公司遵義分公司被核準(zhǔn)的營業(yè)范圍應(yīng)與甲方核準(zhǔn)營業(yè)范圍一致。

第六條甲方責(zé)任:

1、甲方保證其營業(yè)范圍及相應(yīng)資質(zhì)合法有效且保證在甲、乙雙方經(jīng)營期間保持合法有效;

3、甲方任命乙方為貴州——-保安服務(wù)有限公司遵義分公司負(fù)責(zé)人;

5、甲方對其采購的設(shè)備及技術(shù)負(fù)責(zé),若因設(shè)備質(zhì)量及技術(shù)原因造成損失,由甲方承擔(dān)責(zé)任。

第七條乙方責(zé)任:

1、乙方負(fù)責(zé)貴州——-保安服務(wù)有限公司遵義分公司的經(jīng)營業(yè)務(wù)聯(lián)系;

3、乙方必須及時報告甲方業(yè)務(wù)發(fā)展情況,以便甲方根據(jù)需要及時準(zhǔn)備設(shè)備、安排技術(shù)人員。

第八條享有份額:甲、乙雙方各享有貴州——-保安服務(wù)有限公司遵義分公司50%的份額,該份額不因任何一方出資額的變化而變化。并按50%享有貴州——-保安服務(wù)有限公司遵義分公司的利益和承擔(dān)風(fēng)險。

第九條貴州—–保安服務(wù)有限公司遵義分公司成立后,經(jīng)甲乙雙方約定或者經(jīng)全體出資人決定,可以增加出資,用于擴(kuò)大經(jīng)營規(guī)模或者彌補(bǔ)虧損,但不改變雙方各自享有的份額,雙方另有約定的除外。

第十條貴州—–保安服務(wù)有限公司遵義分公司經(jīng)營期間,甲乙雙方的出資和所有以貴

州——保安服務(wù)有限公司遵義分公司名義取得的收益均為貴州金誠保安服務(wù)有限公司遵義分公司財產(chǎn)。并由全體出資人依法共同管理和使用。

第十一條經(jīng)營期間,出資人不得請求分割貴州——保安服務(wù)有限公司遵義分公司的財產(chǎn),但雙方另有約定的除外。

第十二條合伙存續(xù)期間,合伙人向合伙人以外的第三人轉(zhuǎn)讓其在合伙中的全部或部分財產(chǎn)份額時,須經(jīng)其他合伙人一致同意。

第十三條合伙人依法轉(zhuǎn)讓其財產(chǎn)份額的,在同等條件下,其他合伙人有優(yōu)先受讓的權(quán)利。

第十四條經(jīng)營期間,第三人通過受讓方式取得出資人所享有的貴州—–保安服務(wù)有限公司遵義分公司財產(chǎn)份額時,經(jīng)全體出資人同意,可成為貴州—–保安服務(wù)有限公司遵義分公司股東,但應(yīng)與全體出資人另行簽定協(xié)議,并依照另行簽定的協(xié)議享有權(quán)利和承擔(dān)責(zé)任。

第十五條合伙人以其在合伙中的財產(chǎn)份額出資的,須經(jīng)其他合伙人一致同意。未經(jīng)其他合伙人一致同意,合伙人以其在合伙中的財產(chǎn)份額出資的,其行為無效,或者作為退伙處理;由此給其他合伙人造成損失的,依法承擔(dān)賠償責(zé)任。

第十六條貴州—–保安服務(wù)有限公司遵義分公司的日常運作管理由乙方負(fù)責(zé);但以下事項應(yīng)經(jīng)雙方共同研究同意(同意方式;書面、有負(fù)責(zé)人簽字的傳真機(jī)或)后方可執(zhí)行:

1、業(yè)務(wù)單項費用支付超過元;

2、新項目的開展及投資;

3、與客戶合同的簽訂;

4、以貴州—–保安服務(wù)有限公司遵義分公司對外擔(dān)保或者對外負(fù)擔(dān)債務(wù);

5、確定貴州—-保安服務(wù)有限公司遵義分公司聘請人員(包括甲方及乙方)的工資;

6、合作章程、協(xié)議約定的其他應(yīng)經(jīng)雙方共同同意的事項。

第十七條貴州—–保安服務(wù)有限公司遵義分公司有關(guān)事項的表決方式如下:對需要雙方共同同意的事項,應(yīng)當(dāng)經(jīng)雙方同意(同意方式;書面、有負(fù)責(zé)人簽字的傳真機(jī)或)方能進(jìn)行,未能共同作出決定前,任何一方不得單獨決定,如一方自行決定造成貴州—–保安服務(wù)有限公司遵義分公司財產(chǎn)損失的,自行決定方應(yīng)向另一方賠償責(zé)任。

第十八條雙方對貴州——保安服務(wù)有限公司遵義分公司的成本,支付方應(yīng)在支付前征得另一方的同意(同意方式;書面、有負(fù)責(zé)人簽字的傳真機(jī)或)并于支付后的一個月內(nèi)憑有效票據(jù)申請對方認(rèn)可。

貴州—–保安服務(wù)有限公司遵義分公司實行獨立核算,自負(fù)盈虧,并按照國家規(guī)定獨立建立帳簿并申報納稅。

雙方每月召開一次雙方共同參加的公司會議,審核貴州—–保安服務(wù)有限公司遵義分公司每月的財務(wù)報表及收支情況,評議運作狀況,對前一時期的利潤分配、虧損分擔(dān)、損害賠償?shù)木唧w方案由全體出資人協(xié)商確定并記錄在案。

第十九條甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的日常運作管理情況,檢查其執(zhí)行合伙事務(wù)的情況。

第二十條出資人為了解公司的經(jīng)營狀況和財務(wù)狀況,有權(quán)查閱公司帳薄。

第二十一條出資人可以對其他出資人執(zhí)行的'’事務(wù)提出異議。提出異議時,應(yīng)暫停該項事務(wù)的執(zhí)行,如果發(fā)生爭議,可由全體出資人共同決定。

被委托執(zhí)行公司事務(wù)的出資人不按照本協(xié)議或者全體出資人的決定執(zhí)行事務(wù)的,其他出資人可以決定撤銷該委托。

第二十二條貴州—–保安服務(wù)有限公司遵義分公司在經(jīng)營期間所產(chǎn)生的收益或虧損均由全體出資人共同享有和負(fù)責(zé)。

第二十三條出資人不得自營或者同他人合作經(jīng)營與公司事務(wù)相競爭的業(yè)務(wù),也不得從事?lián)p害本合伙利益的活動。

第二十四條公司經(jīng)營期間,貴州金誠保安服務(wù)有限公司遵義分公司的債務(wù),應(yīng)先以貴州—-保安服務(wù)有限公司遵義分公司全部財產(chǎn)進(jìn)行清償。

貴州—-保安服務(wù)有限公司遵義分公司的全部財產(chǎn)不足清償債務(wù)的,剩余債務(wù)應(yīng)由出資人各承擔(dān)50%。

如一方承擔(dān)的債務(wù)超出應(yīng)承擔(dān)部分時,對超出部分可向另一方追償。

第二十五條公司經(jīng)營期間,出資人不得以貴州—-保安服務(wù)有限公司遵義分公司的財產(chǎn)或債權(quán)用于償還或抵銷其對第三人的債務(wù)。

第二十六條經(jīng)全體出資人同意,貴州—–保安服務(wù)有限公司遵義分公司可有償接納第三人參加公司經(jīng)營,并依法訂立書面協(xié)議。

訂立書面協(xié)議時,原出資人應(yīng)當(dāng)向新出資人告知貴州—–保安服務(wù)有限公司遵義分公司的經(jīng)營狀況和財務(wù)狀況。

第二十七條新加入的出資人與原出資人享有同等的權(quán)利,承擔(dān)同等責(zé)任,協(xié)議另有約定的,從其約定。

新出資人對貴州—-保安服務(wù)有限公司遵義分公司的債務(wù)應(yīng)按出資比例承擔(dān)責(zé)任。

第二十八條退股

貴州—–保安服務(wù)有限公司遵義分公司經(jīng)營期間,出現(xiàn)下列情形之下時,出資人可以退股:

(一)協(xié)議約定的退股事由出現(xiàn);

(二)經(jīng)全體出資人同意退股;

(三)發(fā)生出資人難于繼續(xù)參加公司經(jīng)營的事由;

(四)其他出資人嚴(yán)重違反本協(xié)議約定的義務(wù);

第二十九條公司經(jīng)營期間,出資人在不給公司事務(wù)的執(zhí)行造成不利影響的情況下,提前三十日通知其他出資人,并經(jīng)其他出資人同意時可以退股。

甲方不得單方提出退出合作,甲方退出的,乙方仍可繼續(xù)使用貴州—–保安服務(wù)有限公司遵義分公司,甲方不得申請注銷貴州—–保安服務(wù)有限公司遵義分公司。

第三十條出資人退股的,其他出資人應(yīng)當(dāng)與該退股人按照退股時貴州—–保安服務(wù)有限公司遵義分公司的財產(chǎn)狀況進(jìn)行結(jié)算,并按出資比例退還退股人的財產(chǎn)份額。退股時有未了結(jié)的公司事務(wù)的,待了結(jié)后進(jìn)行結(jié)算。

第三十一條退股人的財產(chǎn)份額的退還辦法由出資人約定或者由全體出資人決定,可以退還貨幣,也可以退還實物。

第三十二條退股人對其退股前已發(fā)生的公司債務(wù),按出資比例與其他出資人共同承擔(dān)責(zé)任。

第三十三條貴州—–保安服務(wù)有限公司遵義分公司有下列情形之一時,應(yīng)當(dāng)解散:

(一)協(xié)議約定的經(jīng)營期限屆滿,出資人不愿繼續(xù)經(jīng)營;

(二)協(xié)議約定的解散事由出現(xiàn);

(三)全體出資人決定解散;

(四)協(xié)議約定的合法目的已經(jīng)實現(xiàn)或者無法實現(xiàn);

(五)被依法吊銷營業(yè)執(zhí)照;

(六)出現(xiàn)法律、行政法規(guī)規(guī)定解散的其他原因。

第三十四條公司解散應(yīng)當(dāng)進(jìn)行清算、清算人由全體出資人擔(dān)任;未能由全體出資人擔(dān)任清算人的,經(jīng)全體出資人過半數(shù)同意,可以自公司解散后十五日內(nèi)指定一名或數(shù)名出資人或者委托第三人,擔(dān)任清算人。

第三十五條貴州—–保安服務(wù)有限公司遵義分公司產(chǎn)生利潤后,在提取利潤20%作為貴州—–保安服務(wù)有限公司遵義分公司運作資金后,其余利潤按照雙方各自享有份額分配。

第三十六條貴州—–保安服務(wù)有限公司遵義分公司可由出資人外第三人_經(jīng)營,但每一_經(jīng)營項目必須經(jīng)雙方共同同意。收取的管理費用雙方按各自享有份額分配。

第三十七條公司經(jīng)營期間,因甲方的單方債務(wù)、單方行為或者履行合伙事務(wù)過程中的過

錯致使貴州—-保安服務(wù)有限公司遵義分公司財產(chǎn)遭受損失的,乙方可要求甲方賠償。相反,甲方也可要求乙方賠償。乙方以鄒春艷個人全部資產(chǎn)及家庭財產(chǎn)對應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任進(jìn)行擔(dān)保。甲方以貴州—–保安服務(wù)有限公司全部財產(chǎn)及——個人及家庭全部財產(chǎn)對應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任進(jìn)行擔(dān)保。

第三十八條本協(xié)議未盡事宜,雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議或者公司章程另行約定。

甲方(蓋章):乙方(簽字):

法定代表人(擔(dān)保人):擔(dān)保人:

年月日

標(biāo)準(zhǔn)服務(wù)合同篇十二

甲方:

住所:

負(fù)責(zé)人:

聯(lián)系電話:

乙方:

住所:

法定代表人:

聯(lián)系電話:

甲、乙雙方在自愿平等的基礎(chǔ)上,根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)規(guī)定,就乙方向甲方提供保潔服務(wù)事宜協(xié)商一致,訂立合同如下:

一、服務(wù)內(nèi)容

乙方向甲方提供保沽服務(wù),依據(jù)雙方確認(rèn)的《保潔范圍和標(biāo)準(zhǔn)》,承擔(dān)相應(yīng)的保潔服務(wù)責(zé)任?!侗嵎秶蜆?biāo)準(zhǔn)》作為合同附件。

具體服務(wù)范圍包括:詳見附件二《保潔范圍和標(biāo)準(zhǔn)》

2、本合同期限自年月日止。

3、乙方保證在上述范圍內(nèi)為甲方提供每周天,每天小時保潔服務(wù),并保證每天安排2名保潔人員在上述范圍內(nèi)按本合同約定標(biāo)準(zhǔn)完成保潔服務(wù)。

三、甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)

(一)甲方權(quán)利義務(wù)

1、按合同約定向乙方支付保潔服務(wù)費。

2、無償為乙方提供用水、用電。

3、積極配合乙方的清潔作業(yè)。

4、對乙方保潔質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查,發(fā)現(xiàn)不符合清潔范圍和標(biāo)準(zhǔn)的,有權(quán)要求乙方返工,直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

5、積極采納乙方在保沽方面的提出的書面合理化建議。

6、因甲方要求乙方保潔人員實施本合同規(guī)定的服務(wù)范圍以外的行為造成的事故或者損失,乙方不承擔(dān)責(zé)任。

(二)乙方權(quán)利義務(wù)

1、乙方應(yīng)切實履行對保潔人員的管理義務(wù),確保保潔人員認(rèn)真完成《保潔范圍和標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定的作業(yè)項目和標(biāo)準(zhǔn),確保工作質(zhì)量。

2、乙方在提供服務(wù)時不能妨礙甲方正常的經(jīng)營管理秩序,乙方不得在甲方服務(wù)區(qū)域內(nèi)未經(jīng)甲方同意擅自承攬業(yè)務(wù)。

3、乙方保潔服務(wù)過程中,因故意或過失造成甲方或第三人財產(chǎn)或人身損害的,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

4、保潔人員屬于乙方員工,由乙方按照國家勞動法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定承擔(dān)用人單位責(zé)任。在乙方提供保潔服務(wù)過程中,乙方人員出現(xiàn)的工傷事故,由乙方承擔(dān)責(zé)任。

5、乙方保潔工作中未達(dá)到保潔的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)(但通過限期整改可以達(dá)到保潔質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的),經(jīng)甲方兩次口頭通知,仍未達(dá)到標(biāo)準(zhǔn),將以書面形式通知乙方,每發(fā)出一次書面通知,甲方將扣除乙方當(dāng)月保潔服務(wù)費的0.5%—1%。

四、保潔服務(wù)費及支付方式

1、保潔服務(wù)費每月為。

合同總金額為元(大寫:人民幣元正)。甲方需要乙方超出本合同約定的時間提供服務(wù)的,其費用由甲方另行支付給乙方。

2、乙方每月初為甲方提供正規(guī)發(fā)票,甲方自收到發(fā)票后10日

內(nèi)向乙方付款。

五、違約、賠償責(zé)任

l、在合同有效期內(nèi),任何一方無正當(dāng)理由單方解除合同,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向?qū)Ψ街Ц哆`約金。違約金數(shù)額為的服務(wù)費元(大寫:人民幣)。

合同目的,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任,支付違約金,并承擔(dān)賠償甲方損失。

3、甲方無正當(dāng)理由未按本合同規(guī)定履行向乙方支付保潔服務(wù)費的,每逾期一日,按逾期金額的萬分之一向乙方支付違約金;若無正當(dāng)理由甲方累計逾期3個月未支付保潔服務(wù)費,乙方有權(quán)終止解除合同,甲方結(jié)清所拖欠乙方的保潔服務(wù)費及違約金。

六、保密責(zé)任

甲乙雙方在履行本合同中可能被乙方或其保潔人員知曉的關(guān)于甲方業(yè)務(wù)、客戶等信息,在本合同中都應(yīng)被認(rèn)為是甲方的商業(yè)秘密,除非是為了甲方的更大利益,未經(jīng)甲方事先的書面同意,乙方不能使用它們,也不能在本合同履行期間或終止之后的任何時候?qū)⑺鼈冃孤督o第三方。

七、合同變更、解除及續(xù)訂

l、本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

2、本合同有效期內(nèi),除本合同另有規(guī)定外,任何一方不得單方面更改或終止解除本合同。

3、合同未盡事宜雙方可以協(xié)商解決,經(jīng)雙方協(xié)商一致后,可對本合同原條款進(jìn)行補(bǔ)充及變更。

4、合同到期,雙方若無異議,合同自動順延1年,順延次數(shù)不限;如有異議,任何一方須于合同到期前一個月書面通知對方。

八、爭議的解決

本合同履行中如發(fā)生爭議.由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成,可以向甲方住所地人民法院提起訴訟。

九、附則

l、本合同自雙方加蓋公章并經(jīng)法定代表人或授權(quán)代表人簽字后生效:

2、本合同一式四份,雙方各執(zhí)二份,各份合同具有同等法律效力。

附件:

一、乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

二、《保潔范圍和標(biāo)準(zhǔn)》

甲方:乙方:

法定代表人(或授權(quán)代表人):法定代表人(或授權(quán)代表人):

日期:日期:

標(biāo)準(zhǔn)服務(wù)合同篇十三

甲方:

主要負(fù)責(zé)人:

乙方:

性別:

戶籍所在地:

現(xiàn)居住地:

根據(jù)《中華人民共和國勞動法》、《中華人民共和國勞動合同法》等法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定,甲乙雙方遵循合法、公平、平等自愿、協(xié)商一致、誠實信用的原則訂立本勞務(wù)合同,雙方應(yīng)當(dāng)依法遵守勞動合同所列條款。

風(fēng)險提示:工作崗位及工作時間

工作時間包括聘用期限,應(yīng)注明從何時起知何時止;每周工作多少天,每天工作多少小時;一般每周至少有一天的休息日;按國際慣例,在節(jié)假日,雇員應(yīng)享受所在國家規(guī)定的節(jié)假日,如所在國國慶、春節(jié)等。

建議雙方在簽勞務(wù)合同的時候最好明確約定相關(guān)工作崗位,工作時間以及勞務(wù)報酬等問題,避免之后因履行合同發(fā)生糾紛。

一、合同期限

合同期限為_____年,自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

二、工作內(nèi)容和工作地點

1、根據(jù)甲方工作需要,乙方同意從事_______________勞務(wù)工作,擔(dān)任_____________職務(wù)。工作地點位于:____________________________________。

2、工作內(nèi)容:清掃保潔范圍為街道安排的路段、區(qū)域環(huán)境衛(wèi)生,完成街道安排的其他工作。

三、工作要求

1、街道環(huán)衛(wèi)工人、保潔員必須嚴(yán)格遵守工作紀(jì)律,嚴(yán)格按照街道要求準(zhǔn)時上下班,嚴(yán)禁頂崗、代崗、替崗、脫崗,嚴(yán)禁在工作期間無故曠工,否則,發(fā)現(xiàn)第一次頂崗、代崗、替崗、脫崗、無故曠工扣除當(dāng)日工資,發(fā)現(xiàn)第二次,當(dāng)?shù)V工半月處理,扣除半月工資,情節(jié)嚴(yán)重給予辭退。

2、保潔制度實行“每天至少1次普掃,全天保潔”制度,工作時間為:________________________________________________。

3、穿著街道統(tǒng)一發(fā)放的環(huán)衛(wèi)工作服和工作帽。

4、工人、保潔員如有生病等特殊情況,在工作時間需要請假,其中試用期限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日請假者,必須提前并以書面形式上報街道或社區(qū),經(jīng)街道或社區(qū)同意方可請假,需請假_____天由社區(qū)批準(zhǔn),請假_____天以上由辦事處批準(zhǔn)。

5、環(huán)衛(wèi)工人、保潔員無故曠工____天,視為自動辭職,街道將不再雇用,按照合同予以(終止勞務(wù)關(guān)系)辭退。

風(fēng)險提示:勞務(wù)費用

勞務(wù)合同雇員提供勞務(wù)服務(wù),雇主主需要依據(jù)協(xié)議支付勞務(wù)報酬,這里要區(qū)別于勞動關(guān)系中的勞動者除獲得工資報酬外,還需要為勞動者繳納保險、福利待遇等;勞務(wù)關(guān)系中的自然人,一般只獲得勞務(wù)費,雇主也不用像勞動合同那樣為雇員繳納社保的義務(wù),是否繳納可以雙方協(xié)商約定。

另外,如果是在工作時間以外加班或上夜班,雇主應(yīng)付加班費或夜班津貼等相應(yīng)勞務(wù)費用,并據(jù)此作出詳細(xì)約定,以免給雇主一方造成不必要糾紛。

四、工資薪酬

環(huán)衛(wèi)工人、保潔員每月勞務(wù)補(bǔ)貼為______元/人。

風(fēng)險提示:

勞務(wù)合同中,企業(yè)沒有義務(wù)為勞務(wù)提供者繳納“五險一金”。勞動者若想要取得“五險一金”就應(yīng)當(dāng)在勞務(wù)合同中做出明確的約定。否則,在合同實際履行時,企業(yè)有權(quán)拒絕繳納投保。

五、保險

雙方按國家和當(dāng)?shù)卣?部門)有關(guān)規(guī)定參加社會保險。甲方為乙方辦理社會保險手續(xù)(其中,乙方個人應(yīng)承擔(dān)的部分由甲方從其工資中代扣代繳)。

六、勞務(wù)保護(hù)、勞務(wù)條件和職業(yè)危害防護(hù)

甲方為乙方提供必要的勞務(wù)條件,建立健全工作流程,制定工作規(guī)范、工作范圍和勞務(wù)安全衛(wèi)生等制度。甲方負(fù)責(zé)對乙方進(jìn)行職業(yè)道德、業(yè)務(wù)技術(shù)、勞動安全教育。乙方應(yīng)遵守勞務(wù)安全衛(wèi)生、生產(chǎn)工藝、操作規(guī)程和工作規(guī)范等;愛護(hù)甲方的財產(chǎn),遵守職業(yè)道德;積極參加甲方組織的培訓(xùn),提高自身素質(zhì)。甲方根據(jù)工作需要,依法制定規(guī)章制度并告知乙方。乙方予以遵守,若違反規(guī)章制度,甲方有權(quán)根據(jù)規(guī)章制度進(jìn)行處理,直至解除本合同。

七、糾紛解決方式

若發(fā)生勞動爭議,乙方可首先向______________勞動爭議調(diào)解委員會申請調(diào)解;解不成的,可及時向______________勞動爭議仲裁委員會書面申請仲裁。

八、其他約定事項

1、乙方患病或非因工負(fù)傷的醫(yī)療待遇按國家和當(dāng)?shù)卣?部門)有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。甲方支付給乙方的病假工資不得低于當(dāng)?shù)刈畹凸べY標(biāo)準(zhǔn)的80%。

2、雙方已熟知本合同內(nèi)容,經(jīng)雙方簽字蓋章后生效;合同一式____份,雙方各執(zhí)____份,具同等法律效力。

3、本合同未盡事宜,由雙方協(xié)商解決;同內(nèi)容與國家、當(dāng)?shù)卣嘘P(guān)規(guī)定相悖的,從其規(guī)定。

甲方:(簽章)

聯(lián)系電話:

簽約日期:______年______月______日

乙方:(簽章)

聯(lián)系電話:

簽約日期:______年______月______日

標(biāo)準(zhǔn)服務(wù)合同篇十四

乙方:物業(yè)服務(wù)企業(yè)

為確保_小區(qū)(大廈、商住樓)物業(yè)在保修期內(nèi)完好和正常使用,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商,達(dá)成共識,本物業(yè)保修工作由甲方自行負(fù)責(zé)保修,并就有關(guān)事宜協(xié)議如下:

一、保修項目和期限:

按國家、省和東莞市《商品住宅使用說明書》及《商品住宅質(zhì)量保證書》等規(guī)定,保修項目和期限為:

1、地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)在合理使用壽命年限內(nèi)承擔(dān)保修;

2、正常使用情況下各部位、部件保修內(nèi)容與保修期:屋面防水5年;

3、墻面、廚房和衛(wèi)生間地面、地下室、管道滲漏5年;

4、墻面、頂棚抹灰層脫落1年;

5、地面空鼓開裂、大面積起砂1年;

6、門窗翹裂、五金件損壞1年;

7、管道堵塞2個月;

8、供熱、供冷系統(tǒng)和設(shè)備1個采暖期或供冷期;

9、衛(wèi)生潔具1年;

10、燈具、電器開關(guān)6個月;

說明:

1、其他項目的保修期限由發(fā)包方與承包方約定。建設(shè)工程的保修期,自竣工驗收合格之日起計算。

2、報修時間在國家規(guī)定的保修期內(nèi),但直到保修期滿后一直都未徹底維修好,建設(shè)單位不得以已過保修期為由而拒絕繼續(xù)維修,必須徹底維修好。

二、甲方責(zé)任:

1.根據(jù)有關(guān)文件規(guī)定,甲方負(fù)責(zé)保修:

(1)消防設(shè)施設(shè)備故障處理_________小時到達(dá)現(xiàn)場,___日內(nèi)修復(fù);

(2)水電系統(tǒng)______小時內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場,___日內(nèi)修復(fù);

(3)智能化系統(tǒng)___小時內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場,___日內(nèi)修復(fù);

(4)其他需明確的事項。

2.負(fù)責(zé)有關(guān)物業(yè)保修范圍內(nèi)的投訴處理,不得將保修范圍內(nèi)的問題推卸給乙方。

3.重視保修質(zhì)量,避免反復(fù)維修,給業(yè)主造成生活和工作上的影響。

三、乙方責(zé)任:

1.及時將業(yè)主反映的保修項目、內(nèi)容等提供甲方實施保修工作。

2.督促甲方適時作好保修工作,并協(xié)助業(yè)主一同作好保修質(zhì)量的檢查、驗收。

3.對甲方不按協(xié)議履行保修責(zé)任的,根據(jù)相關(guān)業(yè)主的反映,報修項目及所需經(jīng)費,向業(yè)主委員會報告,協(xié)商解決處理有關(guān)事宜。

四、對甲方不按協(xié)議履行責(zé)任_______次以上,或造成業(yè)主集體投訴的,由業(yè)主委員會協(xié)助乙方出面解決,協(xié)商不成的報請良平社區(qū)或寮步鎮(zhèn)房管所或東莞市房管局處理。

五、本協(xié)議未盡事宜,雙方可另行以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議存在沖突的,以本協(xié)議為準(zhǔn)。

六、協(xié)議期限未滿,如乙方退出物業(yè)服務(wù),本協(xié)議書自然由新選聘的物業(yè)服務(wù)企業(yè)履行到期滿。

七、本協(xié)議在履行中發(fā)生爭議,由雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,報請轄區(qū)物業(yè)管理主管部門協(xié)調(diào)解決。

八、本協(xié)議一式伍份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,業(yè)主委員會一份,送轄區(qū)房管所一份、市房管局備案一份。

甲方:乙方:

單位名稱:(蓋章)______________

單位名稱:(蓋章)______________

法人代表:______________________

法人代表:______________________

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