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維保協(xié)議書(shū)封面篇一
委托方（甲方）：
服務(wù)方（乙方）：
經(jīng)雙方協(xié)商，泰州市仁和化工科技有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）委托（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）維護(hù)本公司電氣設(shè)備。協(xié)議內(nèi)容如下：
1、甲方管理人員對(duì)乙方在本公司電氣設(shè)備的正常操作運(yùn)行和電氣設(shè)備維護(hù)工作人員有指揮權(quán)。
2、甲方負(fù)責(zé)對(duì)電氣設(shè)備日常的管理、協(xié)調(diào)處理檢維修中與生產(chǎn)相關(guān)的事宜，積極配合乙方做好維護(hù)保養(yǎng)工作。
3、甲方應(yīng)就較重要的電氣檢維修保養(yǎng)工作與乙方進(jìn)行及時(shí)的溝通。
4、甲方應(yīng)盡量提供正常維護(hù)所需的必要資料、圖紙等。
5、乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守甲方現(xiàn)行的各項(xiàng)規(guī)章制度。
6、乙方在工作范圍內(nèi)應(yīng)嚴(yán)格服從甲方有關(guān)職能部門(mén)的工作，切實(shí)做好安全檢維修保養(yǎng)工作。
7、乙方負(fù)責(zé)甲方生產(chǎn)過(guò)程中的電氣設(shè)備正常維護(hù)和檢修。
8、乙方應(yīng)確保所維護(hù)的電氣設(shè)備的完好率達(dá)到乙方電氣設(shè)備規(guī)定的要求，且不低于石油化工裝置的維護(hù)要求。
9、乙方必須每周定時(shí)巡檢，定時(shí)保養(yǎng)，并與甲方相關(guān)人員做好相應(yīng)記錄。
10、乙方應(yīng)做到主要設(shè)備搶修不過(guò)夜，一般問(wèn)題不過(guò)天，特殊情況協(xié)商解決。甲方需要乙方進(jìn)行搶修時(shí)，乙方在接到通知后1小時(shí)趕到現(xiàn)場(chǎng)并開(kāi)始工作。乙方確保所維護(hù)設(shè)備的安全平穩(wěn)長(zhǎng)周期運(yùn)行。
11、維護(hù)中所需要的常規(guī)工具由乙方自行解決，隨機(jī)帶來(lái)的專(zhuān)用設(shè)備工具由甲方提供。
12、乙方應(yīng)根據(jù)甲方生產(chǎn)運(yùn)行安排，合理安排檢維修保養(yǎng)，對(duì)到檢維修保養(yǎng)周期，甲方應(yīng)為乙方提供檢維修保養(yǎng)條件，乙方應(yīng)最短時(shí)間內(nèi)完成檢維修保養(yǎng)工作。
13、以下情況乙方應(yīng)承擔(dān)甲方的實(shí)際損失：
（1）、對(duì)二個(gè)月內(nèi)即將到維修保養(yǎng)周期的主要電氣設(shè)備，如遇裝置停工機(jī)會(huì)，應(yīng)提前安排檢維修保養(yǎng)而乙方未安排的。
（2）、對(duì)已檢維修保養(yǎng)得電氣設(shè)備運(yùn)行未超過(guò)1/3檢維修保養(yǎng)周期的。
1、甲方有現(xiàn)場(chǎng)指揮作業(yè)的權(quán)利，乙方應(yīng)積極予以配合。
2、甲方對(duì)電氣設(shè)備檢維修保養(yǎng)有檢查評(píng)定的權(quán)利。
3、未經(jīng)甲方安排認(rèn)可的電氣設(shè)備檢維修項(xiàng)目，甲方有權(quán)不予結(jié)算。
4、甲方負(fù)責(zé)提供安全的作業(yè)環(huán)境，必要時(shí)辦理有關(guān)手續(xù)。
5、乙方有向甲方上報(bào)電氣設(shè)備大修的`權(quán)利和義務(wù)。
6、乙方在維護(hù)時(shí)，對(duì)使用不正常、有故障的電氣設(shè)備有權(quán)提出電氣檢維修或改造的建議權(quán)。
7、乙方有權(quán)拒絕違章操作和指揮，有權(quán)拒絕在不符合安全作業(yè)規(guī)范條件下作業(yè)，保證人員和設(shè)備的安全。
8、乙方有義務(wù)根據(jù)設(shè)備運(yùn)行周期，提前提供更換配件的型號(hào)并報(bào)甲方及時(shí)審批和采購(gòu)。
1、根據(jù)甲方要求，對(duì)甲方公司區(qū)域內(nèi)的電氣設(shè)備的故障處理、搶修、正常維護(hù)保養(yǎng)等負(fù)責(zé)。
2、涉及甲方電動(dòng)機(jī)一類(lèi)的維護(hù)保養(yǎng)所需耗材，由乙方建議，甲方提供。
3、涉及甲方電動(dòng)機(jī)一類(lèi)的故障檢修所需耗材，由乙方提供的，乙方必須確保同類(lèi)規(guī)格型號(hào)的耗材在本地市場(chǎng)質(zhì)優(yōu)價(jià)廉。
1、乙方負(fù)責(zé)認(rèn)真對(duì)甲方的電氣設(shè)備加強(qiáng)維護(hù)保養(yǎng)工作，在甲方每周生產(chǎn)期間進(jìn)行例行巡查，做到疑點(diǎn)不放過(guò)，設(shè)備缺陷不漏掉，及時(shí)查找出故障和設(shè)備隱患，同時(shí)了解電氣運(yùn)行狀態(tài)，對(duì)需停車(chē)斷電進(jìn)行檢維修保養(yǎng)作業(yè)的電氣設(shè)備，需與甲方及時(shí)溝通，在甲方周期性停車(chē)期間進(jìn)行檢維修保養(yǎng)工作。
2、乙方保證甲方電氣設(shè)備完好率95%以上，發(fā)現(xiàn)隱患及時(shí)處理，不拖、不推，一般問(wèn)題處理不過(guò)天，重要設(shè)備、主要設(shè)備故障不過(guò)夜，特殊情況由雙方協(xié)商解決，乙方在接到通知后半小時(shí)內(nèi)趕到現(xiàn)場(chǎng)并開(kāi)始工作。
3、乙方在甲方工作中應(yīng)遵守法律法規(guī)和甲方有關(guān)規(guī)章制度，嚴(yán)禁違章操作，拒絕違章指揮，檢維修作業(yè)中做到文明施工，保證工完料盡場(chǎng)地清。
4、乙方應(yīng)持證上崗。
甲方在乙方完成月度檢維修保養(yǎng)工作的前提下支付乙方每月工資：元；
1、本協(xié)議是雙方就電氣設(shè)備日常檢維修保養(yǎng)得年度協(xié)議，有效期限為：年月日至年月日。
2、發(fā)生不可抗力及未盡事宜時(shí)，雙方通過(guò)友好協(xié)商決定。
3、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。
甲方：乙方：
負(fù)責(zé)人：負(fù)責(zé)人：
維保協(xié)議書(shū)封面篇二
甲方：合同編號(hào)：
乙方：簽訂日期：
合同中確定乙方成為甲方合同范圍內(nèi)的起重機(jī)維修、保養(yǎng)服務(wù)供應(yīng)商，并經(jīng)過(guò)雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：
一、合同范圍
1、乙方應(yīng)在合同有效期內(nèi)向甲方提供合同有關(guān)規(guī)定的有償起重設(shè)備維修保養(yǎng)服務(wù)。
2、合同規(guī)定的起重設(shè)備清單及位置在附件中說(shuō)明。
3、合同規(guī)定的維修、保養(yǎng)范圍：
包括：整車(chē)（包括從動(dòng)力配電柜出來(lái)的電源線）、軌道、大車(chē)安全滑線的維修和保養(yǎng)。不包括：主要電機(jī)的外委修理；更換大車(chē)、起升控制箱、駕駛室保護(hù)箱、駕駛室操控臺(tái)；遙控器修理；更換主梁、端梁；主梁升拱；起重機(jī)整體幾何精度調(diào)整。
二、價(jià)格與付款
1、根據(jù)起重機(jī)具體型號(hào)規(guī)格制定相應(yīng)單價(jià)，合同基價(jià)參見(jiàn)附件
2、合同范圍內(nèi)起重設(shè)備數(shù)量共其中雙梁起重機(jī)單梁起重機(jī)龍門(mén)式起重機(jī)臺(tái)，搖臂式起重機(jī)臺(tái)。
3、合同價(jià)格（含稅）為：大寫(xiě)：每年/年（人民
幣）。如設(shè)備數(shù)量有變動(dòng)，以維修保養(yǎng)的實(shí)際發(fā)生量為準(zhǔn)，并按附件中單價(jià)進(jìn)行服務(wù)費(fèi)用的增減，稅率為建安稅。
4、付款方式：維修保養(yǎng)費(fèi)用采用季度周期付款方式（三個(gè)自然月為一個(gè)周期），甲方應(yīng)
在每季度結(jié)束后的7天內(nèi)付款。
5、合同期限：年月日至年月日。合同期滿后，如繼
續(xù)合作，雙方應(yīng)在合同到期前天進(jìn)行協(xié)商，如對(duì)此合同均無(wú)異議，則本合同繼續(xù)順延。
6、履行地點(diǎn)：。
三、維修、保養(yǎng)內(nèi)容和要求
（一）月度檢查及維修保養(yǎng)至少包括以下內(nèi)容：
乙方每月至少應(yīng)對(duì)每臺(tái)起重機(jī)的使用、安全狀況進(jìn)行一次檢查，確保維保質(zhì)量，使起重設(shè)備時(shí)刻處于安全運(yùn)行狀態(tài)，建立月度檢查報(bào)告制度，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題立即通知甲方，并采取有效措施解決。
1、月度檢查內(nèi)容要求：
1.整機(jī)工作性能；
2.安全保護(hù)、防護(hù)裝置；
3.電氣（液壓、氣動(dòng)）等控制系統(tǒng)的有關(guān)部件；
4.液壓（氣動(dòng)）等系統(tǒng)的潤(rùn)滑、冷卻系統(tǒng)；
5.制動(dòng)裝置；
6.吊鉤及其閉鎖裝置、吊鉤螺母及其放松裝置；
7.聯(lián)軸器；
8.鋼絲繩磨損和繩端的固定；
9.鏈條和吊輔具的損傷。
（二）年度檢查及維修保養(yǎng)至少包括以下內(nèi)容：
乙方每年至少應(yīng)對(duì)甲方每臺(tái)起重機(jī)設(shè)備進(jìn)行兩次全面的檢查和維護(hù)保養(yǎng)，保證設(shè)備完好、安全可靠運(yùn)行，建立年度全面檢查及維護(hù)保養(yǎng)報(bào)告制度。年度檢查及維護(hù)保養(yǎng)至少包括以下內(nèi)容：
1、檢查設(shè)備各部件所需的機(jī)油/潤(rùn)滑油的情況并匯報(bào)發(fā)現(xiàn)的滲漏；
2、檢查起升滑輪,卷筒,大小車(chē)行走車(chē)輪及軸承等處的工況及潤(rùn)滑情況；
6、檢查整車(chē)操作運(yùn)行是否平穩(wěn),手操顯示是否正確；
8、檢查限位裝置,如限位開(kāi)關(guān),報(bào)警燈,喇叭等能否正常工作；
9、檢查馬達(dá),耦合線圈及剎車(chē)系統(tǒng)的接線及磨損情況,以確定馬達(dá)的運(yùn)行及磨損情況；
10、檢查軌道的工況及安全裝置,如末端安全裝置,軌道夾,軌道防撞裝置等；
11、檢查起重機(jī)所有機(jī)械連接部件；
12、檢查起重機(jī)金屬結(jié)構(gòu)的變形、裂紋、腐蝕，以及焊縫、鉚釘螺栓等連接。
（三）報(bào)告的提供和管理
起重機(jī)服務(wù)報(bào)告有四種報(bào)告格式：月份檢查及維護(hù)保養(yǎng)報(bào)告見(jiàn)附件、年度檢查及維護(hù)保養(yǎng)報(bào)告附件、應(yīng)急報(bào)告附件和安全報(bào)告附件。
1、保養(yǎng)工作計(jì)劃需要提前2個(gè)工作日告知甲方指定的聯(lián)系人，乙方應(yīng)認(rèn)真履行維保內(nèi)容，
現(xiàn)場(chǎng)工作需要有照片記錄，包括更換備件、保養(yǎng)部位、加油、安全部件狀態(tài)等。甲方對(duì)乙方的維保工作進(jìn)行監(jiān)督管理（由于甲方不具備專(zhuān)業(yè)維修保養(yǎng)資質(zhì)能力，因此僅對(duì)乙方是否進(jìn)行維修保養(yǎng)工作活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督確認(rèn)，其由于乙方維修保養(yǎng)質(zhì)量問(wèn)題造成的一切后果由乙方負(fù)全部責(zé)任），保養(yǎng)工作結(jié)束后需要甲方聯(lián)系人次日內(nèi)簽字確認(rèn)。
2、乙方應(yīng)將每臺(tái)起重機(jī)每月的檢查、維護(hù)保養(yǎng)結(jié)果，形成月份檢查及維護(hù)保養(yǎng)報(bào)告，
月檢報(bào)告需要甲方指定聯(lián)系人簽字確認(rèn)，報(bào)告一式兩份，甲方、乙方各留存一份。
3、乙方應(yīng)將每臺(tái)起重機(jī)的年度檢查和維護(hù)保養(yǎng)結(jié)果，形成年度檢查及維護(hù)保養(yǎng)報(bào)告，
經(jīng)甲方指定聯(lián)系人簽字確認(rèn)，并在合同執(zhí)行起，每6個(gè)月遞交一次。報(bào)告一式兩份，甲方、乙方各留存一份。
4、應(yīng)急/日常維修服務(wù)結(jié)束后需要甲方指定聯(lián)系人當(dāng)日簽字確認(rèn)應(yīng)急服務(wù)工作，報(bào)告一式兩份，甲方，乙方各存留一份。
5、保養(yǎng)或應(yīng)急服務(wù)過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的安全隱患，乙方需立即提供安全隱患報(bào)告給甲方指定聯(lián)系人，雙方需簽字確認(rèn)后留存。
7、所有起重機(jī)維修、保養(yǎng)記錄報(bào)告單，甲方需在乙方遞交后三個(gè)工作日內(nèi)簽字確認(rèn)，甲方提出有異議的，雙方協(xié)商或聯(lián)系有關(guān)部門(mén)解決。
8、保養(yǎng)報(bào)告、維修報(bào)告、安全報(bào)告作為現(xiàn)場(chǎng)工作的證明，也是甲方付款依據(jù)，雙方必須有專(zhuān)人管理存檔，以備查詢(xún)。
9、如由于甲方原因?qū)е碌膱?bào)告簽字時(shí)間拖延，不能作為拒絕支付款項(xiàng)的理由。由于乙方未及時(shí)提供報(bào)告的，甲方有權(quán)拒絕支付款項(xiàng)。
四、通用條款
1、乙方必須根據(jù)甲方的實(shí)際維修保養(yǎng)工作量、使用狀態(tài)，合理安排維保人員，適時(shí)進(jìn)行起重設(shè)備的巡視檢查、維護(hù)保養(yǎng)工作，確保維保質(zhì)量，發(fā)現(xiàn)安全隱患問(wèn)題及時(shí)解決，使起重設(shè)備時(shí)刻處于完好狀態(tài)。
2、乙方就合同范圍內(nèi)起重設(shè)備的日常維修、維護(hù)保養(yǎng)提供二十四小時(shí)服務(wù)（含節(jié)假日）。
3、由于乙方維修、保養(yǎng)、巡視檢查不及時(shí)、不到位、工作失誤及備件質(zhì)量不過(guò)關(guān)而造成的一切事故后果、損失，由乙方負(fù)全部責(zé)任。由于甲方違章操作而造成的設(shè)備、人身事故由甲方自行承擔(dān)。
4、維修、保養(yǎng)所用備件
4.1在保證備件質(zhì)量，且價(jià)格不高于市場(chǎng)標(biāo)準(zhǔn)價(jià)格的原則上，由乙方提供所有備件。乙方對(duì)甲方維修、保養(yǎng)設(shè)備所需要的常規(guī)易損件必須儲(chǔ)備充足，達(dá)到采購(gòu)零周期；對(duì)不易損壞的特殊部件，可以給予一定的合理采購(gòu)周期。由于備件不足、無(wú)現(xiàn)貨造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。備件付款采取按當(dāng)月結(jié)算的方式，付款最遲不能超過(guò)天。否則，待備件欠款未結(jié)清前，乙方可以拒絕為甲方提供備件。
4.2如果乙方提供的備件質(zhì)量不過(guò)關(guān)、價(jià)格高于市場(chǎng)價(jià)格或供貨周期較長(zhǎng)，甲方自行采購(gòu)備件，但應(yīng)是有資質(zhì)廠家生產(chǎn)、質(zhì)量符合要求的合格產(chǎn)品，乙方必須無(wú)條件的提供安裝、維修、保養(yǎng)服務(wù)。
5、乙方有義務(wù)積極協(xié)助甲方搞好起重機(jī)的定期檢驗(yàn)工作。
6、乙方每年至少為甲方起重機(jī)操作者提供二次免費(fèi)的操作培訓(xùn)；根據(jù)甲方相關(guān)要求，乙方作業(yè)人員應(yīng)接受甲方的定期安全教育，并遵守教育要求。
相關(guān)規(guī)定對(duì)乙方進(jìn)行處罰，由于違章作業(yè)造成的事故后果由乙方負(fù)全部責(zé)任。
8、甲方應(yīng)為乙方提供維修、保養(yǎng)作業(yè)現(xiàn)場(chǎng)所需的場(chǎng)地、電源、水源等必要條件，并協(xié)助乙方辦理動(dòng)火審批、物資出入等手續(xù)。
9、乙方在甲方作業(yè)所需要的車(chē)輛、升降機(jī)、輔助設(shè)備設(shè)施、動(dòng)火所需氣體、維修保養(yǎng)工具、勞動(dòng)保護(hù)等一切物資及費(fèi)用由乙方自行負(fù)責(zé)承擔(dān)。
10、由于自然災(zāi)害等不可抗力原因造成的損失，甲乙雙方互相免除相關(guān)責(zé)任。
11、違約責(zé)任：如有異議可經(jīng)雙方友好協(xié)商，協(xié)商無(wú)效，提交甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院仲裁。
12、本合同一式份，甲方份，乙方份，甲乙雙方簽字蓋章時(shí)即時(shí)生效。
甲方：乙方：
地址：地址：
法定代表人：法定代表人：
委托代理人：委托代理人：
電話：電話：
稅號(hào)：稅號(hào)：
開(kāi)戶行：開(kāi)戶行：
帳號(hào)：帳號(hào)：
維保協(xié)議書(shū)封面篇三
甲方：
乙方：
經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就乙方對(duì)甲方正在使用的__套________自動(dòng)感應(yīng)門(mén)進(jìn)行維修和保養(yǎng)達(dá)成如下協(xié)議：
一、甲方如發(fā)現(xiàn)自動(dòng)門(mén)有故障，本市內(nèi)乙方必須在接到維修通知后24小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)處理或電話聯(lián)系最早處理時(shí)間，未按時(shí)按30元/次從維保費(fèi)用中扣除。
二、自動(dòng)門(mén)主機(jī)維護(hù)與保養(yǎng)、活動(dòng)門(mén)頁(yè)止擺器、密封膠條、自動(dòng)門(mén)主機(jī)內(nèi)部各種緊固件螺絲一年內(nèi)免費(fèi)保修和更換。
三、協(xié)議期間乙方因維保產(chǎn)生的服務(wù)費(fèi)、出差費(fèi)和其它費(fèi)用由乙方自理。
五、甲使用的.自動(dòng)感應(yīng)門(mén)如需更換配件，費(fèi)用由甲方自行承擔(dān)，如甲方選用乙方提供的配件，乙方應(yīng)以最優(yōu)惠的價(jià)格提供。
六、本協(xié)議未盡事宜由雙方協(xié)商解決。
七、本協(xié)議有效期有壹年，自20__年______月__日至20__年______月__日止。到期如需續(xù)簽，由雙方另行簽訂。
八、本協(xié)議一式貳份，甲方各執(zhí)一份，簽字蓋章后生效。甲方（簽章）：甲方（簽章）：
法定代表人（授權(quán)代表人）：法定代表人（授權(quán)代表人）：電話：電話：
日期：20__年______月__日
維保協(xié)議書(shū)封面篇四
甲方人名：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)發(fā)包方）
乙方人名：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)承包方）
為了搞好電梯售后服務(wù)質(zhì)量，提高用戶的滿意度，讓公司更好地開(kāi)拓市場(chǎng)，并能發(fā)揮維保人員的積極性，努力做好總職工作，經(jīng)雙方協(xié)商，簽定以下責(zé)任制度和獎(jiǎng)勵(lì)辦法。
（1）承包方須遵守國(guó)家特種設(shè)備管理的有關(guān)法律和公司的各項(xiàng)規(guī)章制度，持證上崗。
（2）承包方在維保工作中嚴(yán)格遵守和履行《特種設(shè)備安全監(jiān)察條例》
（3）承包方工作中嚴(yán)格按照發(fā)包方與客戶簽定的《電梯維護(hù)保養(yǎng)合同》中乙方責(zé)任和《電梯日常維修保養(yǎng)記錄單》上對(duì)應(yīng)的名細(xì),實(shí)施維保工作,且工作中不包含零配件和大、中修、整改及請(qǐng)款收帳。
（4）每部電梯每月不少于2次維護(hù)保養(yǎng)，并做好有用戶簽名的記錄單/季度和年度維修記錄表。確保電梯正常運(yùn)行，并能順利通過(guò)年審。
（5）維保人須與用戶相關(guān)人員搞好關(guān)系，服務(wù)態(tài)度要讓用戶滿意。對(duì)于不能及時(shí)趕至現(xiàn)場(chǎng)時(shí)，應(yīng)立即通知公司配合，公司將另派員去維修，配合單次記錄到公司整改項(xiàng)目需要配合中，以勞動(dòng)抵除或從維保費(fèi)中扣除50%臺(tái)次。
（6）維保人如果在維保中遇到本人技術(shù)和能力處理的事情，應(yīng)立即通知公司，公司另行處理。
（7）維保人的交通費(fèi)用、食宿費(fèi)用、通訊費(fèi)用、社保費(fèi)用均自理。發(fā)包方只承擔(dān)合同期內(nèi)，每年為承包作業(yè)人員購(gòu)買(mǎi)《特種作業(yè)人員意外傷害保險(xiǎn)》。
（8）維保人須保障出行、現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)的自身安全，以及他人的安全。由于操作不當(dāng)或違犯法律而造成事故，一切責(zé)任自負(fù)。
（9）自協(xié)議生效后，維保人不得再接其它電梯公司的維保養(yǎng)業(yè)務(wù)，以免影響本職工作，不得擅自離崗或炒更。
（10）維保人任務(wù)不足或任務(wù)超量應(yīng)及時(shí)向總部報(bào)告，便于及時(shí)調(diào)整。其中發(fā)包方必須保證，承包方每年每月有足一百臺(tái)以上被保養(yǎng)電梯，來(lái)保證承包方利益。
（11）在合同期內(nèi)發(fā)包方按物價(jià)上漲趨勢(shì)，以單臺(tái)梯承包價(jià)120元的8%每年遞增一次每臺(tái)梯的'維保費(fèi)。
（12）必須要24小時(shí)服務(wù)，接到維修通知在道路允許情況下必須2小時(shí)內(nèi)到達(dá)。
（1）維保人接到新電梯給總部保養(yǎng)，總部獎(jiǎng)勵(lì)一至兩個(gè)月的保養(yǎng)費(fèi)。
（2）維保人所保養(yǎng)的電梯因服務(wù)不到位丟失的，將處以一個(gè)月保養(yǎng)費(fèi)的罰款。
（3）配合總部對(duì)保養(yǎng)電梯進(jìn)行中修換件給予總額10%的獎(jiǎng)勵(lì)。
（4）維保人提供新安裝業(yè)務(wù)的，一經(jīng)成功給予一定業(yè)務(wù)提成，提成比例視價(jià)格而定。
（5）維保中所需要更換配件，一律報(bào)告公司報(bào)價(jià)更換，（個(gè)別緊急情況，小額配件，征得公司同意后，自行處理，但應(yīng)盡快回公司交清維修配件單。）嚴(yán)禁私自更換收取用戶費(fèi)用，否則罰款100元。
（6）對(duì)于客戶提出的問(wèn)題不能及時(shí)處理，或電梯帶病運(yùn)行、不能及時(shí)處理或反饋給公司的，每次罰款50元。
（7）對(duì)于持證質(zhì)檢員、安檢員提出的維保問(wèn)題不及時(shí)處理的，每次處罰100元，對(duì)于違反操作規(guī)程或不穿戴安全防護(hù)用品，每次處罰50元。
（8）每月3日前乙方回總部上月工作情況，交清上個(gè)月維保工作記錄。以便核算維保費(fèi)。逾期不將維保記錄單、換件單及時(shí)交予總部，對(duì)記錄缺損或不全，將每張記錄單處罰50元。
（9）發(fā)包方每月15日前結(jié)算承包方工資款項(xiàng)。
（10）合同生效期為三年，如有一方違約，須提前兩個(gè)月告知對(duì)方，并罰違約金五千元。
甲方：
乙方：
20__年_月__日
維保協(xié)議書(shū)封面篇五
北京招商局物業(yè)管理有限公司（）
甲方：北京招商局物業(yè)管理有限公司（）
地址：
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傳真：
聯(lián)系人：
乙方：
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傳真：
聯(lián)系人：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》以及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為保證好協(xié)商，甲方同意委托乙方承擔(dān)維護(hù)保養(yǎng)工作。為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，現(xiàn)訂立本合同，以資共同遵守。
一、工程內(nèi)容
二、維修保養(yǎng)工作要求
三、維修保養(yǎng)工作質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
四、合同期限
本合同的期限為壹年，即自年月日起至年月日止。
五、合同金額及付款方式
1.合同總金額
本合同總金額為：人民幣整（rmb元）。
雙方在此確認(rèn)，本條所述之合同總金額為甲方因乙方完成本合同所約定的全部工作而向乙方支付的全部費(fèi)用（包括但不限于本合同設(shè)備在正常使用情況下發(fā)生的人工費(fèi)、修理費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用）。在訂立本合同前，乙方以其自身的專(zhuān)業(yè)水準(zhǔn)，對(duì)本合同項(xiàng)下設(shè)備的狀況、可能的工作量進(jìn)行了充分全面的預(yù)算，因此本合同的總金額不因任何因素的變化而調(diào)整。但如乙方的工作量有縮減，則按照本條第1款所列各項(xiàng)目單價(jià)扣減乙方未進(jìn)行的'工作項(xiàng)目所對(duì)應(yīng)的費(fèi)用。
2.付款方式：
1)甲方有權(quán)在每期付款中直接扣除任何乙方應(yīng)付的違約金、賠償金及其他費(fèi)用。
2)每期期末前10日乙方應(yīng)向甲方出具書(shū)面付款通知書(shū)和乙方應(yīng)出具符合中國(guó)稅收法律、法規(guī)的發(fā)票，甲方憑上述付款通知書(shū)付款，如由于乙方未向甲方出具付款通知書(shū)或發(fā)票而導(dǎo)致甲方遲延付款的，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。
六、雙方權(quán)利義務(wù)
1.甲方權(quán)利義務(wù)
1)甲方應(yīng)為乙方施工提供臨時(shí)水、電等能源供應(yīng)；
2)甲方應(yīng)在不影響甲方利益的基礎(chǔ)上配合乙方的維修保養(yǎng)，為乙方維保提供便利條件；
3)甲方有權(quán)指派專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員對(duì)乙方工作的全過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，對(duì)乙方的工作成果進(jìn)行檢查、確認(rèn)，有權(quán)根據(jù)合同內(nèi)容并依照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的工藝和規(guī)范對(duì)乙方的服務(wù)質(zhì)量和服務(wù)項(xiàng)目進(jìn)行考核和確認(rèn)。
4)甲方協(xié)助乙方在工程開(kāi)始前了解現(xiàn)場(chǎng)情況；
5)甲方應(yīng)按照本合同中約定的付款方式向乙方付款；
6)甲方有權(quán)對(duì)乙方的維修保養(yǎng)工作現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行檢查，對(duì)不符合相關(guān)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)及安全規(guī)范或者本合同及其所有附件所規(guī)定的事項(xiàng)提出整改意見(jiàn)，乙方須認(rèn)真進(jìn)行整改；若乙方在甲方要求的合理整改期限內(nèi)未能達(dá)到甲方的整改要求，甲方有權(quán)要求乙方停止工作并解除本合同。
7)甲方有權(quán)接受乙方提供的免費(fèi)專(zhuān)業(yè)知識(shí)培訓(xùn)。乙方應(yīng)將培訓(xùn)內(nèi)容及安排制作為合同附件。
2.乙方權(quán)利義務(wù)
1)乙方應(yīng)按照合同中乙方應(yīng)盡的義務(wù)和維保方案進(jìn)行維修保養(yǎng)。
2)乙方在每次維修保養(yǎng)完畢后，應(yīng)向甲方通報(bào)，并詳細(xì)填寫(xiě)書(shū)面系統(tǒng)維修保養(yǎng)報(bào)告（乙方蓋章）。留一份給甲方存檔。
3)乙方為甲方派駐的專(zhuān)業(yè)維修人員應(yīng)做到人員相對(duì)固定。維修人員應(yīng)按甲方指定的工作時(shí)間對(duì)系統(tǒng)進(jìn)行維修保養(yǎng)、測(cè)試、維修等工作。
4)乙方協(xié)議期內(nèi)提供24小時(shí)維修服務(wù)，當(dāng)接到甲方的報(bào)修電話后，必須在1小時(shí)內(nèi)做出響應(yīng)，2小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)，4小時(shí)內(nèi)解決問(wèn)題，并排出故障(如有設(shè)備損壞除外)，并提供24小時(shí)維修電話。
5)維修工程師：，電話：
6)因維護(hù)、保養(yǎng)質(zhì)量達(dá)不到合同和有關(guān)規(guī)范要求，所造成的一切后果，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任并對(duì)給甲方造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。
7)乙方應(yīng)指導(dǎo)甲方操作人員及職工正確使用操作系統(tǒng)、設(shè)備以免人為造成的損壞。
8)乙方在進(jìn)行維修、保養(yǎng)工作時(shí)，不能因維修、保養(yǎng)工作造成對(duì)周邊環(huán)境的污染及受到業(yè)主的投訴。
9)乙方必須具有相應(yīng)的有效從業(yè)資質(zhì)，并保證其派出的維修人員具有相應(yīng)的上崗證書(shū)或資格證書(shū)等，并保證前述資格、資質(zhì)及證書(shū)在本合同的有效期內(nèi)持續(xù)有效，資質(zhì)復(fù)印件交甲方備案。有關(guān)資料雖經(jīng)甲方審查或批準(zhǔn)，亦不能因此減免乙方應(yīng)負(fù)的任何責(zé)任。
10)乙方必須嚴(yán)格遵守國(guó)家及乙方注冊(cè)地、本合同履行地的有關(guān)勞動(dòng)法律法規(guī)政策的規(guī)定，合法用工。乙方應(yīng)為其派到甲方工作的人員辦理合法的勞動(dòng)用工手續(xù)。
11)乙方要在工作中采取必需的一切安全防護(hù)措施以保障乙方員工的勞動(dòng)安全。
12)乙方必須嚴(yán)格管理所屬人員，教育所屬人員嚴(yán)格遵守國(guó)家有關(guān)安全作業(yè)規(guī)定。從業(yè)人員必須持有有效上崗證（包括特殊作業(yè)人員操作上崗證）。
13)乙方在全年的系統(tǒng)維護(hù)中，因乙方工程師或技術(shù)人員在系統(tǒng)維修保養(yǎng)或調(diào)試中出現(xiàn)重大事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償因此給甲方和第三方造成的損失，同時(shí)，乙方同意甲方可從年度的總維修保養(yǎng)款項(xiàng)中扣除10%作為違約金。
14)乙方必須保證所提供的全部資料和信息是真實(shí)可靠的，由于乙方提供虛假信息和資料給甲方造成的損失，全部由乙方承擔(dān)；如果乙方所提供的資料中含有虛假資料，甲方有權(quán)單方解除合同。
15)乙方必須及時(shí)合理地解決與乙方員工的勞動(dòng)糾紛，因乙方與其員工的勞動(dòng)糾紛影響到甲方正常工作及本合同正常履行時(shí)，每發(fā)生一次，乙方向甲方支付1000元的違約金，甲方因此遭受損失的，乙方還應(yīng)對(duì)甲方的損失進(jìn)行賠償。
16)乙方應(yīng)向乙方員工按時(shí)足額發(fā)放工資、獎(jiǎng)金及法定福利和勞保用品。
17)乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的期限完成工作并及時(shí)書(shū)面通知甲方驗(yàn)收。
18)乙方的維修保養(yǎng)應(yīng)符合本合同規(guī)定的工程質(zhì)量和技術(shù)要求，完工后的應(yīng)當(dāng)符合相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范并達(dá)到甲方規(guī)定的使用要求。
19)乙方對(duì)維修保養(yǎng)方案和工程進(jìn)度計(jì)劃的任何變更，應(yīng)經(jīng)甲方書(shū)面確認(rèn)后方可進(jìn)行。
20)乙方應(yīng)指定一名代表具體負(fù)責(zé)本工程管理，并隨時(shí)保持與甲方的聯(lián)系。
乙方代表如不能按甲方要求保證維修保養(yǎng)質(zhì)量和進(jìn)度，甲方有權(quán)要求乙方更換代表。如乙方在接到甲方要求的兩天內(nèi)未對(duì)代表進(jìn)行更換，則甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)自合同解除之日起10日內(nèi)向甲方返還甲方已支付給乙方的全部款項(xiàng)，未支付的部分款項(xiàng)不需要再支付；同時(shí)甲方有權(quán)要求乙方賠償由此造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。
21)本工程所需的所有材料、設(shè)備進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)后，乙方應(yīng)指派專(zhuān)人負(fù)責(zé)保管、看護(hù)，若發(fā)生損失或損壞，乙方承擔(dān)全部責(zé)任。
22)乙方工作人員進(jìn)入甲方管轄區(qū)域工作時(shí)，應(yīng)穿著工作服、佩戴工作證，遵守甲方的各項(xiàng)管理規(guī)定，并服從甲方工作人員的管理。
23)乙方在施工期間對(duì)甲方管轄區(qū)域的現(xiàn)有設(shè)備設(shè)施應(yīng)愛(ài)護(hù)并采取必要的保護(hù)措施，同時(shí)保持現(xiàn)場(chǎng)的整潔。
24)乙方工作人員在工作中如發(fā)生安全事故或做出違法、違章行為，其后果由乙方自行負(fù)責(zé)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任和費(fèi)用；乙方在履行合同過(guò)程中，給甲方或第三人造成人身或財(cái)產(chǎn)損失的，由乙方承擔(dān)直接的賠償責(zé)任。
25)乙方在施工過(guò)程中應(yīng)當(dāng)避免影響大廈內(nèi)業(yè)主及或周?chē)髽I(yè)的正常辦公。
26)乙方應(yīng)在每次施工后及時(shí)清理現(xiàn)場(chǎng)垃圾以及工作中產(chǎn)生的其他廢料，負(fù)責(zé)將垃圾和廢料清運(yùn)出現(xiàn)場(chǎng)，并按照國(guó)家及北京市相關(guān)規(guī)定處置垃圾和廢料。
27)乙方不得將本工程項(xiàng)目分包或轉(zhuǎn)包給任何第三方完成
七、安全施工和環(huán)境保護(hù)
1.乙方應(yīng)按國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、北京市地方標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)安全規(guī)范的要求做好安全管理，
保證工作安全和維保人員人身安全并承擔(dān)所有參與本工程的乙方人員的人身安全的全部責(zé)任。若發(fā)生安全事故乙方應(yīng)及時(shí)處理并積極采取有效措施防止損失擴(kuò)大，凡由于乙方責(zé)任造成安全事故時(shí)，乙方應(yīng)無(wú)條件承擔(dān)全部責(zé)任；發(fā)生重大傷亡事故，應(yīng)按規(guī)定立即書(shū)面報(bào)告甲方及有關(guān)部門(mén)。
2.甲方有權(quán)對(duì)乙方的作業(yè)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行檢查，對(duì)不符合相關(guān)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)及安全規(guī)范的事項(xiàng)提出整改意見(jiàn)，若乙方在甲方要求的合理整改期限內(nèi)未能達(dá)到甲方的整改要求，甲方有權(quán)要求乙方停止施工并解除本合同。發(fā)生重大傷亡事故，乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即如實(shí)報(bào)告甲方及當(dāng)?shù)匕踩O(jiān)管部門(mén)。
3.乙方在工作中必須采取一切安全防護(hù)措施以保障乙方員工的勞動(dòng)安全。
4.乙方應(yīng)根據(jù)國(guó)家及北京市的有關(guān)安全管理的法律法規(guī)，做好以下工作，保證參與本工程的乙方人員的人身安全：
1)涉及特種作業(yè)時(shí)，乙方必須向甲方提供相應(yīng)的資質(zhì)證明和安全資質(zhì)等級(jí)證明。
2)結(jié)合本工程具體情況，做好各項(xiàng)安全防護(hù)工作，并制定安全措施報(bào)甲方審批后方可作業(yè)。
3)針對(duì)本工程實(shí)際，對(duì)每一個(gè)參與人員進(jìn)行安全培訓(xùn)和考核，并將考核結(jié)果報(bào)送甲方。只有考核合格者才能進(jìn)入甲方的施工現(xiàn)場(chǎng)上崗工作。
維保協(xié)議書(shū)封面篇六
發(fā)包人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):
承包人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)： 項(xiàng)目處
承包項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人:
承包項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)主管:
為維護(hù)甲乙雙方合法權(quán)益，推動(dòng)公司整體向前發(fā)展，甲方自 年 月 日起將 項(xiàng)目承包給乙方，雙方本著互利共贏、協(xié)商一致，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用原則，結(jié)合項(xiàng)目實(shí)際訂立本協(xié)議。
一、承包項(xiàng)目：
二、承包方式：
三、承包項(xiàng)目獎(jiǎng)金：
四、工期要求：
自 年 月 日工人實(shí)際開(kāi)工日(即實(shí)際進(jìn)場(chǎng)之日)起算，至 年 月 日止(最終以甲方現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收與技術(shù)協(xié)議要求達(dá)到的各項(xiàng)指標(biāo)相符)，全部工期 天。
五、質(zhì)量管理要求：
主合同規(guī)定的符合國(guó)家質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范要求和業(yè)主合理的質(zhì)量控制項(xiàng)下的約定。
六、現(xiàn)場(chǎng)管理要求：
2、乙方必須在每一個(gè)重大、緊要工作環(huán)節(jié)指派項(xiàng)目組長(zhǎng)親臨現(xiàn)場(chǎng)指揮，防止錯(cuò)誤施工而返工、人員調(diào)度不靈而誤工及現(xiàn)場(chǎng)安全事故的出現(xiàn)。
七、安全管理要求：
2、無(wú)法預(yù)測(cè)或不可控制的意外傷亡事故的處理按建設(shè)行政主管部門(mén)《建設(shè)職工傷亡事故處理辦法》執(zhí)行。
八、項(xiàng)目部資金使用原則：
1、多勞多得，有獎(jiǎng)有罰;提前獎(jiǎng)勵(lì)，推后處罰。
2、工程款撥付
(1)工程款由公司代扣相關(guān)稅費(fèi)后直接撥付給項(xiàng)目部。
(2)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人必須按月發(fā)放農(nóng)民工工資，不得拖欠，如發(fā)生農(nóng)民工到公司反映項(xiàng)目部工資沒(méi)有按時(shí)支付的情況，公司代扣部分工程款，用于支付項(xiàng)目部拖欠的農(nóng)民工工資，并處罰項(xiàng)目部主要負(fù)責(zé)人。
3、工程完工后，由項(xiàng)目負(fù)責(zé)人上報(bào)公司綜合管理部批復(fù)后由財(cái)務(wù)部撥付工程尾款;
4、獎(jiǎng)罰比例
(2)推后完成：扣除非正常的延誤時(shí)間后，按工程造價(jià)的2%扣除;超過(guò)20天，按照合同約定，承擔(dān)公司損失的10%。
九、其他約定：
1、乙方在公司指導(dǎo)下安排生產(chǎn)進(jìn)度，承包過(guò)程中不得將承包項(xiàng)目另行轉(zhuǎn)包給他人，在不損害雙方利益前提下乙方實(shí)行輔項(xiàng)目分包，必須提前15天征得甲方同意;禁止乙方將其承包的全部項(xiàng)目肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給他人。
2、乙方不得以任何理由阻止甲方對(duì)項(xiàng)目進(jìn)度及項(xiàng)目質(zhì)量的監(jiān)督和檢查。乙方向甲方提交的檢查項(xiàng)有：
(1)、項(xiàng)目進(jìn)度表;
(2)、項(xiàng)目生產(chǎn)、安全、質(zhì)量、管理工作報(bào)告。
3、甲方對(duì)乙方負(fù)有提供人力資源、生產(chǎn)材料、設(shè)施設(shè)備、生產(chǎn)用具、生產(chǎn)場(chǎng)地、生產(chǎn)輔助性資金、辦公資料、勞動(dòng)保護(hù)等的協(xié)助義務(wù)，一旦甲方出現(xiàn)違約行為，乙方可據(jù)此順延項(xiàng)目進(jìn)度。
4、乙方對(duì)全體承包人可實(shí)施先進(jìn)的生產(chǎn)激勵(lì)措施，根據(jù)生產(chǎn)情況，乙方可靈活安排員工加班或調(diào)休。
十一、本協(xié)議與主合同各一式二份，雙方簽字后生效，其他未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商后另行補(bǔ)充。
十二、協(xié)議履行后，單方對(duì)協(xié)議的個(gè)別條款存在爭(zhēng)議或異議，除主合同外，內(nèi)部承包協(xié)議引致的糾紛不訴諸法律，由雙方或第三方介入進(jìn)行調(diào)解，調(diào)解不成的，按份承擔(dān)各自損失。
發(fā)包方(蓋章)： 承包方負(fù)責(zé)人(簽字)：
委托代理人(簽字)： 項(xiàng)目承包成員(簽字)：
20xx年x月xx日
維保協(xié)議書(shū)封面篇七
地址：______________
法定代表人：______________
乙方：______________
地址：______________
法定代表人：______________
鑒于：
甲方和乙方經(jīng)友好協(xié)商，乙方具備電梯安裝、維修保養(yǎng)的相應(yīng)資質(zhì)，根據(jù)國(guó)務(wù)院《特種設(shè)備安全監(jiān)察條例》關(guān)于電梯安裝、維修應(yīng)由制造企業(yè)進(jìn)行的規(guī)定，甲乙雙方商定由乙方負(fù)責(zé)安裝位于_________________________電梯_____臺(tái)，雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上協(xié)商一致達(dá)成以下合同條款，并遵照?qǐng)?zhí)行。
1、維修費(fèi)以及支付：
1.1本合同維修費(fèi)用總金額為人民幣_(tái)_______元(大寫(xiě)：______________元整)。
1.2乙方應(yīng)在收到維修價(jià)款的同時(shí)向甲方出具正式發(fā)票。
2、甲乙雙方責(zé)任義務(wù)：
2.1、甲方責(zé)任：
2.2提供符合安裝布置技術(shù)要求和《一般建筑用電梯設(shè)備安裝工程以外事項(xiàng)》要求的電梯井道及機(jī)房電源，并排除積水、污物，負(fù)責(zé)提供安裝起吊場(chǎng)所和吊裝點(diǎn)，如有差錯(cuò)，應(yīng)及時(shí)修正。
2.3合同爭(zhēng)議的解決：如雙方在本合同履行過(guò)程中產(chǎn)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商方式解決。如協(xié)商解決不成，可向電梯安裝地人民法院提起訴訟，訴訟費(fèi)用及勝訴方為此而支出的律師費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。
2.4本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
2.5本合同正本一式兩份，雙方各執(zhí)壹份，各合同文本具同等法律效力。
甲方：______________(蓋章)
法定代表人：______________
乙方：______________(蓋章)
法定代表人：______________
維保協(xié)議書(shū)封面篇八
甲方：
電話：
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乙方：
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智能系統(tǒng)維保合同
甲方：
乙方：
為確保小區(qū)/樓宇的智能化系統(tǒng)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“系統(tǒng)”）正常運(yùn)行，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就乙方向甲方提供有償維保服務(wù)，達(dá)成如下協(xié)議：
1.總則
1.1維保系統(tǒng)
甲、乙雙方商定，由乙方為下表中的智能化系統(tǒng)提供維保服務(wù)，明細(xì)表以外的系統(tǒng)不屬于本合同約定的乙方提供維保服務(wù)的范圍。
閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)；
家庭緊急報(bào)警系統(tǒng)；
周界防越報(bào)警系統(tǒng)；
巡更管理系統(tǒng)；
訪客對(duì)講系統(tǒng)；
背景音樂(lè)系統(tǒng)；
1.2有效期限
本合同有效期為1年，服務(wù)期自年7月1日起至年6月30日。
1.3維保服務(wù)
1.3.1乙方為甲方提供的維保服務(wù)，關(guān)于此服務(wù)產(chǎn)品的詳細(xì)規(guī)格說(shuō)明見(jiàn)附件一《維保產(chǎn)品規(guī)格說(shuō)明》。
1.3.2上門(mén)服務(wù)：乙方每周的周六，為甲方提供1次固定日期的上門(mén)服務(wù)。
1.3.3現(xiàn)場(chǎng)維保員：張坤峰，客戶服務(wù)經(jīng)理：盧捷。
1.3.5報(bào)修熱線8：30-次日8：30：手機(jī)：
1.4合同金額：
1.4.1根據(jù)雙方約定，本小區(qū)的年度維保服務(wù)費(fèi)為人民幣元。
1.4.2本合同有效期為12個(gè)月，總合同金額為人民幣元，大寫(xiě)人民幣元整。
1.5支付方式
1.5.1甲方分4次向乙方支付維保服務(wù)費(fèi)，每次支付金額人民幣元，大寫(xiě)人民幣元整。
1.5.2甲方自合同生效日起，每季度向乙方支付一次維保服務(wù)費(fèi)，服務(wù)費(fèi)支付時(shí)間為當(dāng)季度最后一個(gè)月的25日之前。支付時(shí)間以甲方開(kāi)具的有效付款憑證日期為準(zhǔn)。
1.6服務(wù)范圍
下列內(nèi)容不屬于本合同維保服務(wù)計(jì)費(fèi)范圍，相關(guān)費(fèi)用在甲、乙雙方商定，并由甲方支付相關(guān)費(fèi)用的前提下，乙方仍可提供服務(wù)。具體如下：
1.6.1在本合同有效期內(nèi)，系統(tǒng)設(shè)備因使用或老化產(chǎn)生的故障維修費(fèi)用，其中材料費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但材料費(fèi)用收取不得高于市場(chǎng)同等品牌價(jià)格、人工費(fèi)包含在本合同維修費(fèi)用內(nèi)。
1.6.2服務(wù)范圍內(nèi)的系統(tǒng)設(shè)備，如因非乙方人員故意或無(wú)意而導(dǎo)致的損壞，由此所產(chǎn)生的設(shè)備維修、整改工程，以及材料人工費(fèi)用，由甲方承擔(dān)，如因乙方不可抗力（例如設(shè)備老化、雷擊、地震、洪水、火災(zāi)等）或業(yè)主使用過(guò)程中導(dǎo)致的損壞，以及因其他乙方所無(wú)法控制的原因而造成的系統(tǒng)設(shè)備損壞，由此所產(chǎn)生的設(shè)備維修、整改工程，以及材料費(fèi)用由甲方承擔(dān)，人工包含在本合同維保費(fèi)內(nèi)。
2.雙方的權(quán)利與責(zé)任
2.1甲方權(quán)利與責(zé)任
2.1.1甲方應(yīng)向乙方提供系統(tǒng)維保服務(wù)所必要的技術(shù)資料，以便于更好的向甲方提供服務(wù)。
2.1.2甲方應(yīng)配合乙方工作人員的維保作業(yè)，并按乙方的維保作業(yè)要求，為乙方人員提供所需的便利條件。
2.1.3在乙方作業(yè)完畢當(dāng)日，由雙方共同確認(rèn)的甲方工作人員在乙方出具的作業(yè)單回執(zhí)上簽字，確認(rèn)乙方的維保作業(yè)項(xiàng)目的竣工。乙方服務(wù)作業(yè)必須用表單方式填寫(xiě)由甲方簽字確認(rèn)，否則視為未提供服務(wù)。
2.1.4甲方在系統(tǒng)設(shè)備使用過(guò)程中一旦發(fā)現(xiàn)系統(tǒng)設(shè)備的故障或出現(xiàn)異常情況，應(yīng)立即停止系統(tǒng)設(shè)備的運(yùn)行和使用，保護(hù)好現(xiàn)場(chǎng)，并通過(guò)報(bào)修熱線、手機(jī)及時(shí)通知乙方。
2.1.5甲方在沒(méi)有收到乙方書(shū)面許可之前，必須拒絕任何非乙方授權(quán)的人員對(duì)系統(tǒng)設(shè)備開(kāi)展與系統(tǒng)維保有關(guān)的工作。若甲方擅自指定非乙方授權(quán)的人員對(duì)系統(tǒng)設(shè)備實(shí)施了維保作業(yè)，甲方承擔(dān)該系統(tǒng)設(shè)備無(wú)法修復(fù)的責(zé)任。但如乙方未能在服務(wù)有效時(shí)間內(nèi)完成作業(yè)恢復(fù)系統(tǒng)使用的，甲方有權(quán)指定其他單位進(jìn)行系統(tǒng)維保作業(yè)。由此所產(chǎn)生的費(fèi)用及責(zé)任乙方承擔(dān)。
2.1.6甲方可對(duì)乙方的服務(wù)作業(yè)進(jìn)行監(jiān)督審查，甲方可以通過(guò)服務(wù)作業(yè)的確認(rèn)審核、服務(wù)熱線及手機(jī)、定期服務(wù)回顧等渠道，向乙方反饋相關(guān)的服務(wù)意見(jiàn)和建議。
2.2乙方權(quán)利與責(zé)任
2.2.1乙方嚴(yán)格按照上海市地方標(biāo)準(zhǔn)《住宅小區(qū)安全技術(shù)防范系統(tǒng)要求db31/294-》的要求，對(duì)本合同范圍內(nèi)的系統(tǒng)進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)。并根據(jù)系統(tǒng)的運(yùn)行狀況為甲方提供系統(tǒng)的使用、管理和性能等方面的合理化建議，以保障上述系統(tǒng)的應(yīng)用符合相應(yīng)的規(guī)范要求。
2.2.2乙方按照合同向甲方提供維保服務(wù)，并接受甲方的監(jiān)督核查。每次完成上門(mén)服務(wù)，對(duì)服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)結(jié)果進(jìn)行記錄，提供每月維保服務(wù)報(bào)告、考核評(píng)分表評(píng)估，并遞交給甲方，由甲方審核后簽字確認(rèn)。甲方以此作為維保付款有效依據(jù)。
2.2.3每季度乙方與甲方進(jìn)行一次服務(wù)回顧，并向甲方遞交《維保服務(wù)每季度總結(jié)》，以保證乙方能不斷根據(jù)甲方的需要，提高服務(wù)水平，更好地服務(wù)于甲方。
2.2.4乙方對(duì)甲方相關(guān)系統(tǒng)的使用和操作人員進(jìn)行指導(dǎo)培訓(xùn)，使之能正確操作及安全使用系統(tǒng)，避免出現(xiàn)不必要的人為損壞。
2.2.5乙方對(duì)甲方工作人員進(jìn)行常規(guī)緊急狀況的預(yù)案處理培訓(xùn)，以便在突發(fā)重大故障發(fā)生時(shí)，甲方工作人員能迅速控制狀況，降低事故的影響和損失。
2.2.6乙方對(duì)其所整改的系統(tǒng)，同樣按照本合同約定進(jìn)行正常的維保，并確保相關(guān)系統(tǒng)在服務(wù)期內(nèi)正常運(yùn)行。
3.其它約定
3.1終止與延續(xù)
3.1.1如甲乙任何一方欲終止本合同，均應(yīng)于本合同終止前叁個(gè)月，書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)對(duì)方書(shū)面認(rèn)可同意后，結(jié)清服務(wù)費(fèi)用，終止本合同。
3.1.2如本合同約定的合同有效期屆滿，而甲乙雙方均有意延續(xù)本合同內(nèi)的所有合作項(xiàng)目，經(jīng)雙方確認(rèn)同意，本合同有效期延續(xù)壹年。
3.1.3合同延續(xù)期的維保服務(wù)費(fèi)金額由甲、乙雙方另行書(shū)面約定。
3.2違約處理
3.2.1若甲方未按本合同約定支付合同款項(xiàng)，經(jīng)乙方書(shū)面催告后壹周內(nèi)仍未收到甲方的應(yīng)付款項(xiàng)，乙方有權(quán)暫停向甲方提供本合同內(nèi)的所有維保服務(wù)，直至收到所有應(yīng)收款項(xiàng)止。（乙方未能及時(shí)維保或處理應(yīng)急維修時(shí)除外）
3.2.2本合同雙方均承諾信守合同義務(wù)，并認(rèn)真履行合同。若任何一方違約，違約方應(yīng)向守約方承擔(dān)違約責(zé)任，違約責(zé)任的承擔(dān)方式為違約方向守約方支付違約金，支付金額為本合同約定之總金額的3%。
3.2.3如果由于乙方維護(hù)保養(yǎng)工作沒(méi)有按照合同約定標(biāo)準(zhǔn)完成，甲方有權(quán)從當(dāng)季維保服務(wù)費(fèi)中扣除5%的費(fèi)用作為罰款。
3.2.4如雙方發(fā)生爭(zhēng)議且經(jīng)協(xié)商無(wú)法解決，任何一方均可將爭(zhēng)議提請(qǐng)?jiān)诤贤瑘?zhí)行所在地的法院通過(guò)訴訟程序解決。
3.3合同效力
3.3.1本合同經(jīng)甲乙雙方代表人簽字、蓋章后生效，本協(xié)議生效后，以前所訂的一切及乙方對(duì)甲方所作的相關(guān)承諾，若與本合同之約定有沖突者，概以本合同之相關(guān)約定為準(zhǔn)。
3.3.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商約定。相關(guān)補(bǔ)充約定以雙方共同簽字確認(rèn)的書(shū)面文本為準(zhǔn)。
3.3.3合同附件是本合同的有效的和必要的組成部分，具有同本合同同等的效力。
3.3.4本合同正本壹式肆份，由雙方各執(zhí)兩份。
4.雙方代表簽署合同
維保協(xié)議書(shū)封面篇九
發(fā)包人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）:
承包人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）： 項(xiàng)目處
承包項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人:
承包項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)主管:
為維護(hù)甲乙雙方合法權(quán)益，推動(dòng)公司整體向前發(fā)展，甲方自 年 月 日起將 項(xiàng)目承包給乙方，雙方本著互利共贏、協(xié)商一致，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用原則，結(jié)合項(xiàng)目實(shí)際訂立本協(xié)議。
一、承包項(xiàng)目：
二、承包方式：
三、承包項(xiàng)目獎(jiǎng)金：
四、工期要求：
自 年 月 日工人實(shí)際開(kāi)工日（即實(shí)際進(jìn)場(chǎng)之日）起算，至 年 月 日止（最終以甲方現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收與技術(shù)協(xié)議要求達(dá)到的各項(xiàng)指標(biāo)相符），全部工期 天。
五、質(zhì)量管理要求：
主合同規(guī)定的符合國(guó)家質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范要求和業(yè)主合理的質(zhì)量控制項(xiàng)下的約定。
六、現(xiàn)場(chǎng)管理要求：
2、乙方必須在每一個(gè)重大、緊要工作環(huán)節(jié)指派項(xiàng)目組長(zhǎng)親臨現(xiàn)場(chǎng)指揮，防止錯(cuò)誤施工而返工、人員調(diào)度不靈而誤工及現(xiàn)場(chǎng)安全事故的出現(xiàn)。
七、安全管理要求：
2、無(wú)法預(yù)測(cè)或不可控制的意外傷亡事故的處理按建設(shè)行政主管部門(mén)《建設(shè)職工傷亡事故處理辦法》執(zhí)行。
八、項(xiàng)目部資金使用原則：
1、多勞多得，有獎(jiǎng)有罰；提前獎(jiǎng)勵(lì)，推后處罰。
2、工程款撥付
（1）工程款由公司代扣相關(guān)稅費(fèi)后直接撥付給項(xiàng)目部。
（2）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人必須按月發(fā)放農(nóng)民工工資，不得拖欠，如發(fā)生農(nóng)民工到公司反映項(xiàng)目部工資沒(méi)有按時(shí)支付的情況，公司代扣部分工程款，用于支付項(xiàng)目部拖欠的農(nóng)民工工資，并處罰項(xiàng)目部主要負(fù)責(zé)人。
3、工程完工后，由項(xiàng)目負(fù)責(zé)人上報(bào)公司綜合管理部批復(fù)后由財(cái)務(wù)部撥付工程尾款；
4、獎(jiǎng)罰比例
（2）推后完成：扣除非正常的延誤時(shí)間后，按工程造價(jià)的2%扣除；超過(guò)20天，按照合同約定，承擔(dān)公司損失的10%。
九、其他約定：
1、乙方在公司指導(dǎo)下安排生產(chǎn)進(jìn)度，承包過(guò)程中不得將承包項(xiàng)目另行轉(zhuǎn)包給他人，在不損害雙方利益前提下乙方實(shí)行輔項(xiàng)目分包，必須提前15天征得甲方同意；禁止乙方將其承包的全部項(xiàng)目肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給他人。
2、乙方不得以任何理由阻止甲方對(duì)項(xiàng)目進(jìn)度及項(xiàng)目質(zhì)量的監(jiān)督和檢查。乙方向甲方提交的檢查項(xiàng)有：
（1）、項(xiàng)目進(jìn)度表；
（2）、項(xiàng)目生產(chǎn)、安全、質(zhì)量、管理工作報(bào)告。
3、甲方對(duì)乙方負(fù)有提供人力資源、生產(chǎn)材料、設(shè)施設(shè)備、生產(chǎn)用具、生產(chǎn)場(chǎng)地、生產(chǎn)輔助性資金、辦公資料、勞動(dòng)保護(hù)等的協(xié)助義務(wù)，一旦甲方出現(xiàn)違約行為，乙方可據(jù)此順延項(xiàng)目進(jìn)度。
4、乙方對(duì)全體承包人可實(shí)施先進(jìn)的'生產(chǎn)激勵(lì)措施，根據(jù)生產(chǎn)情況，乙方可靈活安排員工加班或調(diào)休。
十一、本協(xié)議與主合同各一式二份，雙方簽字后生效，其他未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商后另行補(bǔ)充。
十二、協(xié)議履行后，單方對(duì)協(xié)議的個(gè)別條款存在爭(zhēng)議或異議，除主合同外，內(nèi)部承包協(xié)議引致的糾紛不訴諸法律，由雙方或第三方介入進(jìn)行調(diào)解，調(diào)解不成的，按份承擔(dān)各自損失。
發(fā)包方（蓋章）： 承包方負(fù)責(zé)人（簽字）：
委托代理人（簽字）： 項(xiàng)目承包成員（簽字）：
20xx年x月xx日
維保協(xié)議書(shū)封面篇十
甲方：
乙方：
為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，保障維保業(yè)務(wù)的正常進(jìn)行及相關(guān)人員的安全，依據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合我司維保業(yè)務(wù)實(shí)施的實(shí)際情況，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，達(dá)成以下協(xié)議。
一、乙方必須保證所承接維保項(xiàng)目，維保期間相關(guān)作業(yè)人員必須持證上崗且保證證件的有效性、合法性。
二、乙方必須保證所承接維保項(xiàng)目，維保期間為相關(guān)作業(yè)人員繳納五險(xiǎn)和人身意外險(xiǎn)，且保證五險(xiǎn)和人身意外險(xiǎn)的真實(shí)性、有效性，人身意外險(xiǎn)保額應(yīng)大于等于80萬(wàn)。
三、乙方必須認(rèn)真遵守國(guó)家的有關(guān)法律、法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)監(jiān)局和當(dāng)?shù)卣C發(fā)的有關(guān)治安、消防、交通安全管理規(guī)定及條例，嚴(yán)格按照甲方維保作業(yè)安全管理規(guī)章制度以及維保作業(yè)現(xiàn)場(chǎng)消防保衛(wèi)的特殊要求組織施工，并接受甲方的安全檢查。乙方在電梯維保作業(yè)期間必須遵守甲方的各項(xiàng)安全規(guī)章制度，服從甲方安全、質(zhì)量人員的管理和監(jiān)督檢查，對(duì)違章作業(yè)人員甲方有權(quán)令其糾正、處罰或停止作業(yè)。乙方在維?，F(xiàn)場(chǎng)醒目位置應(yīng)設(shè)置本單位的施工標(biāo)志，懸掛安全警示標(biāo)語(yǔ)、警示牌等。
（1）、維保期間，乙方是維保項(xiàng)目的安全管理主體，甲方根據(jù)屬地管理原則負(fù)責(zé)安全質(zhì)量監(jiān)督檢查。
（2）、維保期間，乙方應(yīng)指定專(zhuān)職或兼職安全員，對(duì)維保項(xiàng)目進(jìn)行巡回檢查，及時(shí)制止違章行為、消除安全隱患。
四、乙方必須為現(xiàn)場(chǎng)維保人員提供符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)或者行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的勞動(dòng)防護(hù)用品，乙方對(duì)維?，F(xiàn)場(chǎng)維保人員的工業(yè)衛(wèi)生防治工作負(fù)責(zé)。
五、乙方應(yīng)制定維保作業(yè)安全培訓(xùn)制度，定期對(duì)維保作業(yè)人員進(jìn)行安全教育，并根據(jù)實(shí)際工作中發(fā)現(xiàn)的安全隱患提出具體安全防范措施。
六、乙方應(yīng)至少指派一名人員做為安全管理人員并做好安全管理工作，如因乙方不服從甲方安全管理或違章作業(yè)造成的一切損失，由乙方負(fù)責(zé)。
七、甲乙雙方安全管理人員相互聯(lián)系，加強(qiáng)溝通，及時(shí)信息交流，共同搞好維保作業(yè)安全工作。
八、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，本協(xié)議自簽訂之日生效至施工完成后自動(dòng)失效。
甲方（蓋章）乙方（蓋章）
甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：
年月日年月日
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