合同的簽署是商業(yè)活動(dòng)中的重要環(huán)節(jié)，涉及到雙方的利益和風(fēng)險(xiǎn)管理。編寫(xiě)合同應(yīng)注重條理性和邏輯性，確保合同的可讀性和可操作性。看看下面的范文，可以幫助您更好地了解合同的內(nèi)容和結(jié)構(gòu)。
欠款抵押合同房產(chǎn)抵押篇一
甲方：
乙方：
由于甲方欠乙方工程款產(chǎn)抵頂工程款一事達(dá)成如下協(xié)議：
二、抵頂?shù)姆慨a(chǎn)甲方不得對(duì)外出售，由此產(chǎn)生的一切責(zé)任由甲方自行負(fù)擔(dān)，抵頂?shù)姆慨a(chǎn)乙方可以隨時(shí)出售，抵頂房產(chǎn)的售房款歸乙方所有。該房暫由雙方簽訂預(yù)售合同，在正式辦理房屋產(chǎn)權(quán)證時(shí)，其產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)由甲方與乙方指定的購(gòu)房人辦理，直接辦到乙方指定的購(gòu)房人名下。甲方不因乙方將該房轉(zhuǎn)讓需辦理相關(guān)手續(xù)為由而向乙方和乙方指定的購(gòu)房人收取任何費(fèi)用。甲方在接到乙方出具的同意將該房過(guò)戶的書(shū)面通知后方可與購(gòu)房人辦理過(guò)戶手續(xù)。辦理過(guò)戶手續(xù)所需要費(fèi)用由購(gòu)房人按國(guó)家現(xiàn)行規(guī)定承擔(dān)。
三、抵頂房產(chǎn)的價(jià)格包括水、電、暖、氣(電視、電話、寬帶)人口關(guān)配套費(fèi)用。抵頂房產(chǎn)的配套設(shè)施應(yīng)達(dá)到甲方對(duì)外銷(xiāo)售的同等標(biāo)準(zhǔn)。
四、甲方于年月日前將所抵頂?shù)姆课萁桓兑曳健?/p>
五、如因非乙方原因?qū)е略摲慨a(chǎn)權(quán)歸屬不清或不能按期取得該房產(chǎn)權(quán)等，乙方可以單方解除本協(xié)議，甲方應(yīng)以現(xiàn)金支付所欠工程款元。
六、本合同未盡事宜由甲、乙雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成可向威海市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。
七、本協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)二份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。
甲方：
乙方：
欠款抵押合同房產(chǎn)抵押篇二
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方向甲方購(gòu)房剩余款元給付，達(dá)成協(xié)議如下：
第一條：乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起，_______年____月_____日前將人民幣_(tái)____元付給甲方。
第二條：如乙方不能如期還款，每逾期一日乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)________元。
第三條：乙方自愿將坐落于的夫妻共有房產(chǎn)一處作為還款抵押，抵押期限自本協(xié)議生效之日起至乙方還清甲方為止，乙方保證對(duì)抵押物已經(jīng)全部共有人同意且其權(quán)利不存在瑕疵。
第四條：乙方應(yīng)按照本協(xié)議規(guī)定時(shí)間主動(dòng)償還對(duì)甲方的欠款，并于本協(xié)議簽訂之日交付抵押物的權(quán)利證書(shū)。
第五條：乙方如不按合同約定支付給甲方欠款，甲方有權(quán)將乙方交付甲方的抵押物及相關(guān)權(quán)利變現(xiàn)用于償付乙方所欠甲方款項(xiàng)及違約金。
第六條：如因本協(xié)議糾紛導(dǎo)致訴訟，由廊坊市人民法院管轄。
第七條：本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各持一份，簽字后生效。
_____________年_______月_______日。
欠款抵押合同房產(chǎn)抵押篇三
第一條鑒于甲方欠乙方貨款________元暫時(shí)不能償還，甲方為擔(dān)保還款，經(jīng)與乙方協(xié)商一致，特訂立本抵押合同。
1.名稱(chēng)：__________。
2.數(shù)量：__________。
3.價(jià)值：__________。
抵押期限為_(kāi)_______年，自________年____月____日起，至________年____月____日止。
第三條抵押物的清點(diǎn)、暫管和保險(xiǎn)。
1.清點(diǎn)：本合同生效后五天內(nèi)，甲、乙雙方共同清點(diǎn)檢查抵押物的數(shù)量、質(zhì)量，并列出清單，經(jīng)核實(shí)無(wú)誤后雙方在清單上簽名，加蓋公章，以示認(rèn)可。
2.暫管：抵押物仍由甲方負(fù)責(zé)暫管完整無(wú)損，一切倉(cāng)儲(chǔ)及其它管理費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。
3.保險(xiǎn)：在合同生效后五天內(nèi)，甲方應(yīng)向保險(xiǎn)公司投保倉(cāng)庫(kù)財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)后的財(cái)產(chǎn)過(guò)戶給乙方。投保的抵押物由于不可抗力遭受損失，乙方則從保險(xiǎn)公司直接取得全部賠償金作為歸還所欠款的一部分。
第四條抵押物在抵押期限內(nèi)的銷(xiāo)售和監(jiān)督。
1.抵押物的銷(xiāo)售，仍由甲方負(fù)責(zé)，甲方應(yīng)組織人員積極推銷(xiāo)，并將所銷(xiāo)售的貨款直接交入乙方指定的賬戶，作為償還欠款本息的資金來(lái)源之一。
2.甲方在與需方簽訂供銷(xiāo)合同時(shí)，應(yīng)在合同中寫(xiě)明款項(xiàng)匯入______銀行______分行______賬戶，即乙方指定的賬戶。甲方在發(fā)貨之前，應(yīng)提前三個(gè)工作日將銷(xiāo)售合同提交乙方審，在外地簽訂的銷(xiāo)售合同，應(yīng)及時(shí)將合同副本或影印件提交甲方審定后方可發(fā)貨。
3.甲方每月應(yīng)向乙方提供財(cái)務(wù)計(jì)劃、物資庫(kù)存、財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)表及有關(guān)經(jīng)濟(jì)資料，乙方認(rèn)為必要時(shí)，有權(quán)進(jìn)行檢查抵押物的庫(kù)存，銷(xiāo)售情況以及與抵押物有關(guān)的帳目資料，甲方應(yīng)給予協(xié)助。
第五條甲方的義務(wù)及違約責(zé)任。
1.甲方應(yīng)保證是該抵押的合法所有權(quán)人，今后如因該抵押物的所有權(quán)歸屬問(wèn)題發(fā)生糾紛，并因此而引起乙方的損失時(shí)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
2.在本合同簽訂之后，甲方應(yīng)將與抵押物有關(guān)的一切原始單證、票據(jù)交給乙方。
3.甲方應(yīng)妥善保管抵押物，不得遺失、毀損，甲方如因故意或過(guò)失造成抵押物毀損，應(yīng)在十五天內(nèi)向乙方提供新的抵押物。
4.甲方未經(jīng)乙方同意，不得將抵押物轉(zhuǎn)讓、出售、再抵押或以其它方式處分。
甲方如違反前款規(guī)定，乙方有權(quán)立即暫管抵押物，并書(shū)面通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知書(shū)后三天內(nèi)，將抵押物交給乙方，逾期不交者，乙方可依法向______人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。乙方因此所受的經(jīng)濟(jì)損失由甲方賠償。
5.甲方如違反本合同第四條第二項(xiàng)之規(guī)定，處分抵押物的行為無(wú)效，乙方因此所受的經(jīng)濟(jì)損失由甲方賠償。
第六條抵押物的處分、處分方式和還款項(xiàng)的使用順序。
1.本合同期滿，甲方尚不能還清欠款本息者，乙方有權(quán)向______人民法院申請(qǐng)?zhí)幏值盅何铩?/p>
2.抵押物處分方式和程序由________人民法院裁定。
3.抵押物的價(jià)格由______市物價(jià)局作價(jià)。
4.處分抵押物所得的款項(xiàng)，接下列順序使用。
第一：支付處分抵押物的費(fèi)用。
第二：繳納抵押物的稅金。
第三：償還欠乙方貸款的稅金。
如扣除以上款項(xiàng)，尚有余額，應(yīng)全部交還甲方。如處分抵押物所得的款項(xiàng)仍不足以抵還欠款本息者。乙方仍可根據(jù)原借款合同向債務(wù)人追索欠款。
第七條其它。
1.本合同經(jīng)甲、乙雙方法定代表人簽字加蓋公章并經(jīng)______市公證處公證后生效，公證費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
2.當(dāng)甲方抵押期限到期，仍因?qū)嶋H困難無(wú)法如期償清貸款本息、要求延長(zhǎng)抵押期限者，經(jīng)甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，乙方審查同意并簽訂補(bǔ)充協(xié)議和作為本合同書(shū)的為_(kāi)元，可以延長(zhǎng)抵押期限。
3.本合同系經(jīng)______市公證處依法賦予強(qiáng)制執(zhí)行力的債權(quán)文書(shū)。任何一方當(dāng)事人如不履行合同，對(duì)方當(dāng)事人可根據(jù)《民事訴訟法》第一百八十六條之規(guī)定，直接向______人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。
4.本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。
本合同正本一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，公證處存檔一份。副本一式____份，送______等有關(guān)單位各留存一份。
抵押人：____________抵押權(quán)人：____________。
代表人：____________代表人：____________。
地址：______________地址：________________。
銀行及帳號(hào)：____________銀行及帳號(hào)：______________。
________年____月____日訂立。
欠款抵押合同房產(chǎn)抵押篇四
鑒于甲方欠乙方貨款(或貸款)____元暫時(shí)不能償還，甲方為擔(dān)保還款，經(jīng)與乙方協(xié)商一致，特訂立本抵押協(xié)議書(shū)。
抵押人:_____，以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方:。
抵押權(quán)人:____，以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方。
第一條抵押物的名稱(chēng)、數(shù)量和價(jià)值。
1、名稱(chēng):_____。
2、數(shù)量:_____。
3、價(jià)值:_____。
抵押期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起，至____年__月__日止。
第三條抵押物的清點(diǎn)、暫管和保險(xiǎn)。
1、清點(diǎn):本協(xié)議書(shū)生效后五天內(nèi)，甲、乙雙方共同清點(diǎn)檢查抵押物的數(shù)量、質(zhì)量，并列出清單，經(jīng)核實(shí)無(wú)誤后雙方在清單上簽名，加蓋公章，以示認(rèn)可。
2、暫管:抵押物仍由甲方負(fù)責(zé)暫管完整無(wú)損，一切倉(cāng)儲(chǔ)及其它管理費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。
3、保險(xiǎn):在協(xié)議書(shū)生效后五天內(nèi)，甲方應(yīng)向保險(xiǎn)公司投保倉(cāng)庫(kù)財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)后的財(cái)產(chǎn)過(guò)戶給乙方。投保的抵押物由于不可抗力遭受損失，乙方則從保險(xiǎn)公司直接取得全部賠償金作為歸還所欠款的一部分。
第四條抵押物在抵押期限內(nèi)的銷(xiāo)售和監(jiān)督。
1、抵押物的銷(xiāo)售，仍由甲方負(fù)責(zé)，甲方應(yīng)組織人員積極推銷(xiāo)，并將所銷(xiāo)售的貨款直接交入乙方指定的賬戶，作為償還欠款本息的資金來(lái)源之一。
2、甲方在與需方簽訂供銷(xiāo)協(xié)議書(shū)時(shí)，應(yīng)在協(xié)議書(shū)中寫(xiě)明款項(xiàng)匯入___銀行___分行___賬戶，即乙方指定的賬戶。甲方在發(fā)貨之前，應(yīng)提前三個(gè)工作日將銷(xiāo)售協(xié)議書(shū)提交乙方審，在外地簽訂的銷(xiāo)售協(xié)議書(shū)，應(yīng)及時(shí)將協(xié)議書(shū)副本或影印件提交甲方審定后方可發(fā)貨。
3、甲方每月應(yīng)向乙方提供財(cái)務(wù)計(jì)劃、物資庫(kù)存、財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)表及有關(guān)經(jīng)濟(jì)資料，乙方認(rèn)為必要時(shí)，有權(quán)進(jìn)行檢查抵押物的庫(kù)存，銷(xiāo)售情況以及與抵押物有關(guān)的帳目資料，甲方應(yīng)給予協(xié)助。
第五條甲方的義務(wù)及違約責(zé)任。
1、甲方應(yīng)保證是該抵押的合法所有權(quán)人，今后如因該抵押物的所有權(quán)歸屬問(wèn)題發(fā)生糾紛，并因此而引起乙方的損失時(shí)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
2、在本協(xié)議書(shū)簽訂之后，甲方應(yīng)將與抵押物有關(guān)的一切原始單證、票據(jù)交給乙方。
3、甲方應(yīng)妥善保管抵押物，不得遺失、毀損，甲方如因故意或過(guò)失造成抵押物毀損，應(yīng)在十五天內(nèi)向乙方提供新的抵押物。
第六條抵押物的處分、處分方式和還款項(xiàng)的使用順序。
1、本協(xié)議書(shū)期滿，甲方尚不能還清欠款本息者，乙方有權(quán)向___人民法院申請(qǐng)?zhí)幏值盅何铩?/p>
2、抵押物處分方式和程序由____人民法院裁定。
3、抵押物的價(jià)格由___市物價(jià)局作價(jià)。
4、處分抵押物所得的款項(xiàng)，接下列順序使用。
第一:支付處分抵押物的費(fèi)用。
第二:繳納抵押物的稅金。
第三:償還欠乙方貸款的稅金。
如扣除以上款項(xiàng)，尚有余額，應(yīng)全部交還甲方。如處分抵押物所得的款項(xiàng)仍不足以抵還欠款本息者。乙方仍可根據(jù)原借款協(xié)議書(shū)向債務(wù)人追索欠款。
第七條其它。
1、本協(xié)議書(shū)經(jīng)甲、乙雙方法定代表人簽字加蓋公章并經(jīng)___市公證處公證后生效，公證費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
2、當(dāng)甲方抵押期限到期，仍因?qū)嶋H困難無(wú)法如期償清貸款本息、要求延長(zhǎng)抵押期限者，經(jīng)甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，乙方審查同意并簽訂補(bǔ)充協(xié)議和作為本協(xié)議書(shū)書(shū)的附件，可以延長(zhǎng)抵押期限。
3、本協(xié)議書(shū)系經(jīng)___市公證處依法賦予強(qiáng)制執(zhí)行力的債權(quán)文書(shū)。任何一方當(dāng)事人如不履行協(xié)議書(shū)，對(duì)方當(dāng)事人可根據(jù)《民事訴訟法》第一百八十六條之規(guī)定，直接向___人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。
4、本協(xié)議書(shū)未盡事宜，甲、乙雙方可另行協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議書(shū)具有同等效力。
本協(xié)議書(shū)正本一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，公證處存檔一份。副本一式__份，送___等有關(guān)單位各留存一份。
抵押人:______(章)抵押權(quán)人:______(章)。
代表人:______(簽字)代表人:______(簽字)。
地址:_______地址:________。
銀行及帳號(hào):______銀行及帳號(hào):_______。
____年__月__日訂立。
范本二。
抵押人(甲方)：_________。
住所：_________。
通訊地址：_________。
電話：_________。
開(kāi)戶金融機(jī)構(gòu)及賬號(hào)：_________。
抵押權(quán)人(乙方)：_________。
住所：_________。
電話：_________。
授權(quán)代理人：_________。
為確保_________號(hào)《_________銀行個(gè)人消費(fèi)借款協(xié)議書(shū)》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)《借款協(xié)議書(shū)》)的履行，甲方愿意以其有權(quán)處分的財(cái)產(chǎn)作抵押，乙方經(jīng)審查，同意接受甲方的財(cái)產(chǎn)抵押，甲、乙雙方根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，約定如下條款：
第一條甲方以“抵押物清單”(附后)所列之財(cái)產(chǎn)設(shè)定抵押。
第二條甲方抵押擔(dān)保的貸款金額(大寫(xiě))_________元，貸款期限為_(kāi)________年，自乙方將借款劃入《借款協(xié)議書(shū)》規(guī)定的賬戶之日起計(jì)算，即_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。
第三條甲方保證對(duì)抵押物依法享有所有權(quán)或經(jīng)營(yíng)管理權(quán)。
第四條甲方在本協(xié)議書(shū)生效之日將抵押物權(quán)屬證明文件交乙方，抵押期間該抵押物權(quán)屬證明文件由乙方代為保管。
第五條抵押擔(dān)保的范圍：貸款金額(大寫(xiě))_________元及利息、借款人應(yīng)支付的違約金(包括罰息)、賠償金以及實(shí)現(xiàn)借款債權(quán)和抵押權(quán)的費(fèi)用(包括律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等)。
第六條本協(xié)議書(shū)的效力獨(dú)立于被擔(dān)保的借款協(xié)議書(shū)，借款協(xié)議書(shū)無(wú)效不影響本協(xié)議書(shū)的效力。
第七條本協(xié)議書(shū)項(xiàng)下有關(guān)的評(píng)估、保險(xiǎn)、鑒定、登記、保管等費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。
第八條抵押期間內(nèi)，甲方有義務(wù)妥善保管抵押物，保持抵押物完好無(wú)損，并隨時(shí)接受乙方的檢查。
第九條乙方認(rèn)為抵押物在抵押期間需辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)的，甲方應(yīng)辦理抵押物在抵押期間的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。
在財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)單上應(yīng)填寫(xiě)或注明乙方為被保險(xiǎn)人，并與保險(xiǎn)人在保險(xiǎn)單中特別約定，一旦發(fā)生保險(xiǎn)事故，保險(xiǎn)人應(yīng)將保險(xiǎn)賠償金直接劃付至乙方指定的賬戶。
甲方應(yīng)將保險(xiǎn)單證交由乙方代為保管。
第十條抵押期間內(nèi)，如果因第三人的行為導(dǎo)致抵押物價(jià)值減少的，損害賠償金應(yīng)作為保證金，由甲方存入乙方指定的賬戶，在借款人未足額清償債務(wù)之前，甲方不得動(dòng)用。抵押物價(jià)值未減少的部分，仍作為債權(quán)的擔(dān)保。
第十一條抵押物價(jià)值減少，甲方應(yīng)在3天內(nèi)向乙方提供與減少的價(jià)值相當(dāng)?shù)膿?dān)保。
第十二條抵押期間內(nèi)，抵押物造成環(huán)境污染或造成其他損害，應(yīng)由甲方獨(dú)立承擔(dān)責(zé)任。
第十三條抵押期間內(nèi)，未經(jīng)乙方書(shū)面同意，甲方不得贈(zèng)與、遷移、出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他任何方式處分本協(xié)議書(shū)項(xiàng)下抵押物。
第十四條抵押期間內(nèi)，經(jīng)乙方書(shū)面同意，甲方轉(zhuǎn)讓抵押物所得的價(jià)款應(yīng)優(yōu)先用于向乙方提前清償所擔(dān)保的債權(quán)。
第十五條借款協(xié)議書(shū)履行期限屆滿，借款人未能清償債務(wù)，乙方有權(quán)以抵押物折價(jià)或者以拍賣(mài)、變賣(mài)抵押物所得價(jià)款優(yōu)先受償，實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。
第十六條抵押期間內(nèi)，發(fā)生下列情況之一，乙方有權(quán)提前處分抵押物實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)、停止發(fā)放借款協(xié)議書(shū)項(xiàng)下貸款或者提前收回借款協(xié)議書(shū)項(xiàng)下已發(fā)放的貸款本息：
2.借款人被宣告失蹤，而其財(cái)產(chǎn)代管人拒絕履行本協(xié)議書(shū)的;。
3.借款人喪失民事行為能力，而其監(jiān)護(hù)人拒絕履行本協(xié)議書(shū)的;。
4.借款人死亡或被宣告死亡而其財(cái)產(chǎn)合法繼承人拒絕繼續(xù)履行本協(xié)議書(shū)的;。
5.借款人連續(xù)三個(gè)月不履行還款義務(wù)或有其他缺乏償債誠(chéng)意的行為;。
6.借款人卷入或即將卷入重大的訴訟或仲裁程序及其他法律糾紛，足以影響其償債能力。
第十七條甲方因隱瞞抵押物存在共有、爭(zhēng)議、被查封、被扣壓或已設(shè)定抵押權(quán)等情況而給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)向乙方支付借款協(xié)議書(shū)項(xiàng)下貸款金額_________%的違約金。
違約金不足以彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)就不足部分予以賠償。
乙方有權(quán)就甲方應(yīng)承擔(dān)的違約金、賠償金直接從甲方存款賬戶中的資金予以相應(yīng)的扣劃。
第十八條乙方依法處分抵押物所得的價(jià)款，按下列順序分配：
1.支付處分抵押物所需的費(fèi)用;。
2.清償借款人所欠乙方貸款本息;。
3.清償借款人應(yīng)支付的違約金(包括罰息)和賠償金等;。
4.支付其他費(fèi)用。
第十九條其他約定事項(xiàng)：
第二十條協(xié)議書(shū)爭(zhēng)議的解決。
本協(xié)議書(shū)在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，各方可以協(xié)商解決，也可直接向乙方所在地的人民法院提起訴訟。
在協(xié)商或訴訟期間，本協(xié)議書(shū)不涉及爭(zhēng)議部分的條款各方仍須履行。
第二十一條本協(xié)議書(shū)滿足以下條件后生效：
1.本協(xié)議書(shū)“抵押物清單”中的抵押物須依法登記的已辦理登記;。
2.本協(xié)議書(shū)經(jīng)雙方簽字或蓋章。
第二十二條本協(xié)議書(shū)正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
欠款抵押合同房產(chǎn)抵押篇五
抵押人(甲方)：
抵押權(quán)人(乙方)：
甲乙雙方為保護(hù)各方合法權(quán)益，本著誠(chéng)實(shí)信用原則，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方欠乙方人民幣一事特簽訂本房屋抵押合同以作擔(dān)保，具體內(nèi)容如下：
第一條甲方所有的位于的一處房產(chǎn)。(面積：產(chǎn)權(quán)證號(hào)：土地使用權(quán)證號(hào)：)。
第二條抵押擔(dān)保范圍:甲方欠乙方款總額人民幣元。
第三條抵押房產(chǎn)的保管方式和保管責(zé)任如下：抵押房屋由甲方自行保管并使用。
第四條在本合同有效期內(nèi)，甲方不得出售和饋贈(zèng)抵押房產(chǎn);甲方遷移、出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其它任何方式轉(zhuǎn)移本合同項(xiàng)下抵押房產(chǎn)的，應(yīng)取得乙方書(shū)面同意。
第五條任何一次約定的還款期限已到，欠款人未依約歸還款，房屋即作為余下欠款數(shù)額的價(jià)格抵押，房屋無(wú)條件歸乙方所有。
第六條甲方按合同約定的期限歸還欠款本息或者提前歸還借款本息的，抵押協(xié)議終止。
第七條。
本協(xié)議經(jīng)雙方簽字生效后，甲乙任何一方不得擅自變更或解除合同。需要變更或解除合同時(shí)，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成書(shū)面協(xié)議。協(xié)議未達(dá)成前，本合同各條款仍然有效。
甲方：乙方：
年月日年月日。
欠款抵押合同房產(chǎn)抵押篇六
還款人：_______________區(qū)人民政府(以下稱(chēng)甲方)。
債權(quán)人：_______________(以下稱(chēng)乙方)。
為盡快償還我區(qū)“兩基”工程所借款項(xiàng)，在平等自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商，甲、乙雙方達(dá)成本合同：
一、乙方出借用于我區(qū)_____________“兩基”工程借款合計(jì)人民幣_(tái)____________元。
截至__________年_______________月_______________日已償還的本金_________________元，已償還利息_________________元。
尚欠借款本金_____________元，欠利息_________________元，合計(jì)欠________________元。
二、上述欠款、利息數(shù)額，由_______________會(huì)計(jì)師事務(wù)所有限公司審計(jì)得出，雙方對(duì)該審計(jì)結(jié)果予以確認(rèn)。
三、減去__________年_______________月_______________日后償還的數(shù)額，截至訂立本合同之日尚欠本金________________元，尚欠利息_____________元，合計(jì)欠________________元，即為區(qū)人民政府還款數(shù)額。
四、甲方還款期為_(kāi)______________年，從_______________年__________月__________日至___________年___________月___________日，每年按照總債務(wù)的比例償還。
五、在還款期內(nèi)如因不可抗力事件(重大自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等)導(dǎo)致本區(qū)財(cái)政收支嚴(yán)重失衡的，還款期限可以適當(dāng)延長(zhǎng)。
但不能超過(guò)合理期限。
六、自本合同訂立之日起，乙方與原借款人的債權(quán)債務(wù)(合同)關(guān)系消滅。
七、本合同一式四份，甲、乙方、區(qū)教育和科技局、區(qū)“兩基”欠債清核辦各執(zhí)一份，自訂立之日起生效。
甲方：_________________。
___________年___________月_________日。
乙方：_________________。
___________年___________月_________日。
欠款抵押合同房產(chǎn)抵押篇七
一、擔(dān)保人__________愿意為_(kāi)_________作欠款擔(dān)保。
二、被擔(dān)保人__________在_____________未結(jié)款.簽訂欠款協(xié)議.欠款違約協(xié)議.在此期間如果被擔(dān)保人無(wú)力償還其欠款.我__________自愿償還被擔(dān)保人的欠款.并付違約金.
四、擔(dān)保人與被擔(dān)保人關(guān)系：_________________。
五、擔(dān)保人簽字蓋章：_________________。
時(shí)間：_________________________。
欠款抵押合同房產(chǎn)抵押篇八
依據(jù)不同性質(zhì)的物設(shè)定的抵押權(quán)，有必須經(jīng)登記后才能生效和自雙方簽字后生效兩種抵押欠款協(xié)議書(shū)。根據(jù)我國(guó)法律規(guī)定，法定必須辦理登記才生效的抵押欠款協(xié)議書(shū)為以下五種：
（三）以林木抵押的抵押欠款協(xié)議書(shū)，應(yīng)到縣級(jí)以上林木主管部門(mén)辦理抵押登記；
（五）以企業(yè)的設(shè)備和其他動(dòng)產(chǎn)抵押的抵押欠款協(xié)議書(shū)，應(yīng)到財(cái)產(chǎn)所在地的工商行政管理部門(mén)辦理抵押登記。
以上就是關(guān)于2022正規(guī)欠款抵押房產(chǎn)合同范本的相關(guān)內(nèi)容。當(dāng)事人以房產(chǎn)作為欠款抵押時(shí)需要簽訂抵押房產(chǎn)的欠款協(xié)議書(shū)，可以參考2022年正規(guī)的欠款抵押房產(chǎn)合同范本進(jìn)行撰寫(xiě)；同時(shí)需要包括基本的一般內(nèi)容，根據(jù)不同的情況來(lái)確定欠款協(xié)議書(shū)是否生效。
欠款抵押合同房產(chǎn)抵押篇九
乙方：___________。
由于甲方欠乙方工程款產(chǎn)抵頂工程款一事達(dá)成如下協(xié)議：
二、抵頂?shù)姆慨a(chǎn)甲方不得對(duì)外出售，由此產(chǎn)生的一切責(zé)任由甲方自行負(fù)擔(dān)，抵頂?shù)姆慨a(chǎn)乙方可以隨時(shí)出售，抵頂房產(chǎn)的售房款歸乙方所有。該房暫由雙方簽訂預(yù)售合同，在正式辦理房屋產(chǎn)權(quán)證時(shí)，其產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)由甲方與乙方指定的購(gòu)房人辦理，直接辦到乙方指定的購(gòu)房人名下。甲方不因乙方將該房轉(zhuǎn)讓需辦理相關(guān)手續(xù)為由而向乙方和乙方指定的購(gòu)房人收取任何費(fèi)用。甲方在接到乙方出具的同意將該房過(guò)戶的書(shū)面通知后方可與購(gòu)房人辦理過(guò)戶手續(xù)。辦理過(guò)戶手續(xù)所需要費(fèi)用由購(gòu)房人按國(guó)家現(xiàn)行規(guī)定承擔(dān)。
三、抵頂房產(chǎn)的價(jià)格包括水、電、暖、氣（電視、電話、寬帶）人口關(guān)配套費(fèi)用。抵頂房產(chǎn)的配套設(shè)施應(yīng)達(dá)到甲方對(duì)外銷(xiāo)售的同等標(biāo)準(zhǔn)。
四、甲方于___________年___________月___________日前將所抵頂?shù)姆课萁桓兑曳健?/p>
五、如因非乙方原因?qū)е略摲慨a(chǎn)權(quán)歸屬不清或不能按期取得該房產(chǎn)權(quán)等，乙方可以單方解除本協(xié)議，甲方應(yīng)以現(xiàn)金支付所欠工程款___________元。
六、本合同未盡事宜由甲、乙雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成可向威海市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。
七、本協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)二份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。
乙方：___________。
___________年___________月___________日。
欠款抵押合同房產(chǎn)抵押篇十
甲方于 ________年 ________月 ________日向 購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)一處，由于甲方不具備買(mǎi)房資格，與乙方平等協(xié)商之后，乙方同意代替甲方持有該房產(chǎn)，而甲方為該房產(chǎn)的實(shí)際出資人及所有權(quán)人。為了保證甲方的合法權(quán)益，乙方自愿以自己名義持有的房產(chǎn)向甲方提供抵押。為明確雙方權(quán)利、義務(wù)，依據(jù)《民法典》及其他有關(guān)法律法規(guī)，雙方經(jīng)平等協(xié)商一致，訂立本合同。
本合同所擔(dān)保債權(quán)之金額為：__________元(大寫(xiě)：__________ )人民幣。
抵押房屋的產(chǎn)權(quán)登記人為 ，坐落于 房產(chǎn)(房產(chǎn)證號(hào)為：__________ )，產(chǎn)權(quán)面積為為 _____平方米。
1、甲乙雙方約定自此協(xié)議簽訂之日起的 ________日內(nèi)辦理抵押登記，乙方應(yīng)配合甲方到有關(guān)登記部門(mén)辦理抵押登記手續(xù)。
2、抵押登記事項(xiàng)發(fā)生變化，依法需進(jìn)行變更登記的，甲乙雙方各應(yīng)在登記事項(xiàng)變更之日起 ________日內(nèi)到有關(guān)登記部門(mén)辦理變更登記。
3、抵押登記費(fèi)用由 方承擔(dān)。
1、在本合同主債權(quán)獲得完全清償之前，乙方的行為足以使抵押財(cái)產(chǎn)價(jià)值減少的，甲方有權(quán)要求乙方停止其行為。抵押財(cái)產(chǎn)價(jià)值減少的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)抵押物的價(jià)值或者要求乙方賠償減少的財(cái)產(chǎn)價(jià)值。乙方不按要求履行的，甲方有權(quán)行使抵押權(quán)，可以拍賣(mài)、變賣(mài)抵押物。
2、如果由于自然災(zāi)害、意外事件、侵權(quán)行為及其他原因?qū)е碌盅何餃缡Щ騼r(jià)值減少的，乙方應(yīng)立即采取措施防止損失進(jìn)一步擴(kuò)大，并立即書(shū)面通知甲方。
1.下列事項(xiàng)之一即構(gòu)成或視為乙方在本合同項(xiàng)下違約：
乙方未按本合同的約定及時(shí)配合甲方辦理抵押登記，履行擔(dān)保責(zé)任。
乙方在本合同中所做的聲明不真實(shí)或違反其在本合同中所做的承諾。
乙方違反本合同的規(guī)定，擅自轉(zhuǎn)讓、出租、出借、以實(shí)物形式出資、改造、改建或以其他任何方式全部或部分處分抵押物。
乙方以任何方式妨礙甲方依法及/或根據(jù)本合同有關(guān)約定處分抵押物。
(5)發(fā)生本合同第五條所述抵押物毀損或價(jià)值減少的情形，乙方不按甲方的要求提供相應(yīng)的擔(dān)?；蛸r償房屋減少的嗎價(jià)值。
(6)乙方明確表示或者以自己的行為表明不履行本合同。
2.出現(xiàn)前款規(guī)定的違約事件時(shí)，甲方有權(quán)視具體情形分別或同時(shí)采取下列措施：
要求乙方限期糾正其違約行為，及時(shí)承擔(dān)違約責(zé)任或者擔(dān)保責(zé)任，可以要求乙方支付違約金 ________元(大寫(xiě)：__________ )人民幣。
要求乙方賠償因其違約而給甲方造成的損失。
可通過(guò)訴訟方式行使抵押權(quán)/進(jìn)行抵押登記。
甲方認(rèn)為必要的其他合法救濟(jì)措施。
1.本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，應(yīng)當(dāng)以書(shū)面形式進(jìn)行變更或修改，變更或修改后的書(shū)面協(xié)議均與本合同具有同等法律效力。
2.除法律、法規(guī)另有規(guī)定或當(dāng)事人另有約定外，本合同任何條款的無(wú)效均不影響其他條款的法律效力。
1.本合同適用于中華人民共和國(guó)法律。
2.凡因履行本合同而產(chǎn)生的一切爭(zhēng)議、糾紛，雙方可先通過(guò)協(xié)商解決。協(xié)商或調(diào)解不成的，可依法向 所在地有管轄權(quán)的人民法院起訴。
當(dāng)?shù)盅喝瞬宦男谢虿煌耆男泻贤s定的義務(wù)時(shí)，抵押人自愿接受依法強(qiáng)制執(zhí)行。
除依法另行確定或當(dāng)事人另有約定外，因本合同訂立、履行及爭(zhēng)議解決發(fā)生的費(fèi)用(包括訴訟費(fèi)、律師費(fèi)用)由 方承擔(dān)。
1.在不影響本合同其他約定的情形下，本合同對(duì)雙方及各自依法產(chǎn)生的承繼人和受讓人均具有法律約束力。
2.除另有約定外，雙方指定本合同載明的住所地為通訊及聯(lián)系地址。
3.本合同中的標(biāo)題和業(yè)務(wù)名稱(chēng)僅為指代的方便而使用，不得用于對(duì)條款內(nèi)容及當(dāng)事人權(quán)利義務(wù)的解釋。
1、本合同自甲乙雙方簽字、捺印之日起生效;
2、抵押權(quán)自抵押登記辦理完畢之日起設(shè)立。
3、本合同一式貳份，甲方執(zhí)壹份，乙方執(zhí)壹份，各份具有同等的法律效力。
甲方(簽字、捺印)：__________
___年__月___日
乙方(簽字、捺印)：__________
___年__月___日
欠款抵押合同房產(chǎn)抵押篇十一
所謂擔(dān)保合同，是指為促使債務(wù)人履行其債務(wù)，保障債權(quán)人的債權(quán)得以實(shí)現(xiàn)，而在債權(quán)人(同時(shí)也是擔(dān)保權(quán)人)和債務(wù)人之間，或在債權(quán)人、債務(wù)人和第三人(即擔(dān)保人)之間協(xié)商形成的，當(dāng)債務(wù)人不履行或無(wú)法履行債務(wù)時(shí)，以一定方式保證債權(quán)人債權(quán)得以實(shí)現(xiàn)的協(xié)議。擔(dān)保合同旨在明確擔(dān)保權(quán)人和擔(dān)保人之間的權(quán)利、義務(wù)關(guān)系，保障債權(quán)人的債權(quán)得以實(shí)現(xiàn)。擔(dān)保合同是一種重要的民事合同，盡管我國(guó)合同法并未單列一章進(jìn)行規(guī)定，但這絕不意味著它不重要，而是因?yàn)閾?dān)保合同是一種從合同，其規(guī)定和其他主合同放到了一起。
抵押權(quán)人：_________有限公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)。
抵押人：_______________大廈(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)。
_________年_________月_________日，_______________有限公司與__________________公司簽訂協(xié)議書(shū)一份，規(guī)定_________有限公司將_______平方米_________用地退還給__________________公司，____________公司愿補(bǔ)償_______萬(wàn)元人民幣給_________有限公司。乙方_________大廈愿為_(kāi)_________________公司按協(xié)議規(guī)定的期限支付補(bǔ)償款提供抵押擔(dān)保并簽訂如下抵押協(xié)議：
第一條抵押擔(dān)保的債權(quán)。
乙方提供的房產(chǎn)抵押擔(dān)保的主債權(quán)為根據(jù)_________年_________月________日甲方與____________公司簽訂的協(xié)議書(shū)規(guī)定的大__________________公司應(yīng)支付的._________萬(wàn)元補(bǔ)償款，其支付期限分別為_(kāi)________年_________月_________日支付_________萬(wàn)元;_________年_________月_________日支付_________萬(wàn)元。
乙方愿提供座落于______市_________路_______號(hào)的_______________大廈的房產(chǎn)作_________公司履行義務(wù)的抵押擔(dān)保，該房產(chǎn)面積__________________平方米，屬框架結(jié)構(gòu)，屬乙方所有，其房產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)_____________;土地使用證號(hào)___________。
第三條雙方同意抵押擔(dān)保的范圍與__________________公司履行義務(wù)承擔(dān)責(zé)任的范圍相同，包括主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金及實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用。
第四條抵押期間，乙方應(yīng)妥善保管、使用抵押的房產(chǎn)。如抵押人的行為足以使抵押物價(jià)值減少的，抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人停止侵害抵押物行為并有權(quán)要求再提供擔(dān)保。
第五條本抵押協(xié)議簽訂后，乙方應(yīng)向甲方提供抵押房產(chǎn)的房地產(chǎn)權(quán)證書(shū)和土地使用權(quán)證號(hào)，由甲方負(fù)責(zé)辦理抵押物的評(píng)估并向有關(guān)登記相關(guān)辦理抵押物登記，評(píng)估費(fèi)和抵押物登記費(fèi)用雙方各半承擔(dān)。
第六條因本抵押協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，由抵押物所在地人民法院管轄。
第七條本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，另一份送有關(guān)機(jī)關(guān)登記備案。
甲方：___________________。
代表：___________________。
乙方：_______________大廈。
代表：___________________。
_______年______月______日。
欠款抵押合同房產(chǎn)抵押篇十二
債務(wù)人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：___________。
乙方急需一筆資金做油漆玻璃投資，需向甲方借款。雙方經(jīng)協(xié)商一致同意，在乙方以其房產(chǎn)證（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方抵押物），作為借款抵押物抵押給甲方的條件下，由甲方提供雙方商定的借款額給乙方。為此，特訂立本合同：
第一條借款內(nèi)容。
1、借款總金額：十萬(wàn)元整。
2、借款用途：本借款用于油漆玻璃投資的需要，不作為其他非法使用。
3、借款期限：時(shí)間為一年，即自__起，至__止。
4、借款利息：月息為2分，一年利息為二萬(wàn)四千元整。
乙方保證在合同規(guī)定的借款期限內(nèi)按期主動(dòng)還本付息。
第二條抵押物事項(xiàng)。
1、抵押物名稱(chēng)：房屋產(chǎn)權(quán)證（證號(hào)：___________）。
2、抵押物價(jià)值：乙方房產(chǎn)證經(jīng)雙方議定估價(jià)為_(kāi)_元。
3、抵押期限：自本借款合同生效之日起至乙方還清甲方與本合同有關(guān)的全部借款本息為止。
第三條甲乙雙方的義務(wù)。
（一）甲方的義務(wù)：
1、對(duì)乙方交來(lái)抵押物契據(jù)證件要妥善保管，不得遺失、損毀。
2、在乙方到期還清借款后，將抵押物的全部契據(jù)、證件完整交還乙方。
（二）乙方的義務(wù)：
1、應(yīng)嚴(yán)格按照合同規(guī)定時(shí)間主動(dòng)還本付息。
2、保證在抵押期間抵押物不受乙方破產(chǎn)、資產(chǎn)分割、轉(zhuǎn)讓的影響。如甲方發(fā)現(xiàn)乙方抵押物有違反本條款的情節(jié)，甲方通知乙方當(dāng)即改正或可終止本合同借款，并追償已借出的全部借款本息。
3、乙方未經(jīng)甲方同意不得將抵押物出租、出售、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他方式處分。
第四條違約責(zé)任。
1、乙方如因本身責(zé)任不按合同規(guī)定支付借款，給甲方造成經(jīng)濟(jì)上的損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)違約責(zé)任。
2、乙方如不按期付息還本，超過(guò)六個(gè)月，甲方亦可向有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)拍賣(mài)抵押物，用于抵償借款本息，若有不足抵償部分，甲方仍有權(quán)向乙方追償。直至乙方還清甲方全部借款本息為止。
第五條其他規(guī)定。
1、發(fā)生下列情況之一時(shí)，甲方有權(quán)停止合同并收回相應(yīng)借款及利息。
（1）乙方向甲方提供情況和各項(xiàng)資料不真實(shí)。
（2）乙方與第三者發(fā)生訴訟，無(wú)力向甲方償付借款本息。
（3）乙方的資產(chǎn)總額不足抵償其負(fù)債總額。
2、甲方或乙方任何一方要求變更合同或本合同中的某一項(xiàng)條款，須在事前以書(shū)面形式通知對(duì)方，在雙方達(dá)成協(xié)議前，本合同中的各項(xiàng)條款仍然有效。
3、甲乙雙方提供的借款憑證，及與合同有關(guān)的其他書(shū)面材料，均作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。
第六條爭(zhēng)議的解決：
本合同遵守中華人民共和國(guó)的法律、法規(guī)，若發(fā)生爭(zhēng)議：
1、發(fā)生爭(zhēng)議雙方協(xié)商解決。
2、協(xié)商不成，請(qǐng)有關(guān)部門(mén)調(diào)解。
3、調(diào)解不成，向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。
本合同自__生效。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，合同文本具有同等法律效力。
甲方（簽字、蓋章）：___________。
身份證號(hào)碼：___________。
乙方（簽字、蓋章）：___________。
身份證號(hào)碼：___________。
訂立時(shí)間：___________。
欠款抵押合同房產(chǎn)抵押篇十三
1.房產(chǎn)物業(yè)建筑期內(nèi)抵押人的權(quán)益抵押：
(2)該抵押權(quán)益之房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同須交由抵押權(quán)人保管。
2.抵押房產(chǎn)物業(yè)：
(3)抵押人(即購(gòu)房業(yè)主)現(xiàn)授權(quán)抵押權(quán)人在接獲擔(dān)保人(售房單位)發(fā)出的入住通知書(shū)后，即代其向____市房產(chǎn)管理機(jī)關(guān)申領(lǐng)房產(chǎn)權(quán)證書(shū)，并辦理抵押登記手續(xù)。
欠款抵押合同房產(chǎn)抵押篇十四
當(dāng)戶(出典人)： (以下稱(chēng)甲方)
住所(地 址)：
身份證號(hào)碼：
抵押房產(chǎn)位置：
聯(lián)系電話：
典當(dāng)行(抵押權(quán)人)：北京xxx典當(dāng)行有限責(zé)任公司 (以下稱(chēng)乙方)
公司地址：北京xxxx
企業(yè)代碼證號(hào):xxx
聯(lián)系電話：xxxx
根據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)及其相關(guān)規(guī)定，甲方向乙方申請(qǐng)辦理貸款事宜，雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以茲共同遵守。
一、 甲方應(yīng)如實(shí)填寫(xiě)《房地產(chǎn)抵押典當(dāng)申請(qǐng)表》，并按照乙方制定的《房地產(chǎn)抵押典當(dāng)須知》的要求提供相應(yīng)資料證件。乙方應(yīng)審查核實(shí)甲方所填寫(xiě)的相關(guān)資料、證件。
二、 甲方因資金周轉(zhuǎn)需要，自愿將坐落在北京市 區(qū) 小區(qū) 棟 單元 層 號(hào)(房屋所有權(quán)證號(hào)： ，建筑面積： 平方米)自有房產(chǎn)_____處作為抵押物向乙方申請(qǐng)貸款。
三、 根據(jù)甲方實(shí)際申請(qǐng)的貸款金額，經(jīng)乙方審核確定向甲方貸款人民幣 萬(wàn)元整(大寫(xiě))。
四、 甲方與乙方商定，貸款期限自 年 月 日起至 年 月 日止。
五、 甲方與乙方商定，本合同項(xiàng)下的典當(dāng)綜合服務(wù)費(fèi)率每月為貸款金額的
% 。續(xù)當(dāng)時(shí)，甲方每月 日前項(xiàng)乙方交納綜合服務(wù)費(fèi)。典當(dāng)期限屆滿后五日內(nèi)，甲方既不贖當(dāng)，又不續(xù)當(dāng)?shù)?，即為絕當(dāng)。絕當(dāng)后，甲方自愿放棄抵押的房產(chǎn)，同意乙方對(duì)該房產(chǎn)按照有關(guān)規(guī)定處理，以此來(lái)抵償?shù)洚?dāng)行的貸款本息和綜合服務(wù)費(fèi)，并自愿協(xié)助或承擔(dān)辦理過(guò)戶手續(xù)。
六、 甲方另有合法住處地址為： 建筑面積： 平方米(另附產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件)，房產(chǎn)絕當(dāng)后合法住所的產(chǎn)權(quán)人同意甲方在該房產(chǎn)居住(證明材料一份)。乙方在行使本合同抵押物的處分權(quán)時(shí)，應(yīng)向甲方和抵押物的合法占有人發(fā)出書(shū)面通知，在該通知發(fā)出五日內(nèi)，甲方或其他合法占有人應(yīng)立即無(wú)條件交出抵押物，搬至第二處住所居住。
七、 抵押物的保險(xiǎn)：
1.甲方須在乙方指定的時(shí)間內(nèi)，到乙方指定的保險(xiǎn)公司并按甲方指定的保險(xiǎn)種類(lèi)為該抵押物購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)。投保金額不得少于重新購(gòu)置該抵押物的全部金額。保險(xiǎn)的賠償范圍應(yīng)包括該抵押物遭受自然災(zāi)害及其他意外事故所導(dǎo)致的破壞、損毀;抵押期限內(nèi)，甲方不得以任何理由中斷或撤銷(xiāo)上述保險(xiǎn)，否則，甲方須無(wú)條件賠償甲方因此所受的一切損失。如甲方不履行還款的義務(wù)，抵押人應(yīng)繼續(xù)購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)，直至借款合同項(xiàng)下貸款本息全部還清為止。
2.甲方須在保險(xiǎn)手續(xù)辦理完畢五日內(nèi)，將保險(xiǎn)單正本交由乙方保管。保險(xiǎn)單的第一受益人須為乙方，保險(xiǎn)單不得附有任何損害或影響乙方權(quán)益的限制條件，或任何不負(fù)責(zé)賠償?shù)臈l款。
3.甲方不可撤銷(xiāo)的授權(quán)委托乙方為其上述保險(xiǎn)事項(xiàng)的代表人接受或支配保險(xiǎn)賠償金，將保險(xiǎn)賠償金用于修繕該抵押物的損壞部分或清償本合同項(xiàng)下甲方所欠乙方的所有款項(xiàng)。
4.甲方如違反上述保險(xiǎn)條款，乙方可依照本合同之保險(xiǎn)條款的規(guī)定，代表購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)，所有費(fèi)用均由甲方支付。
5.抵押期間，該抵押物發(fā)生保險(xiǎn)責(zé)任以外的損毀，甲方應(yīng)就受損毀部分及時(shí)提供新的擔(dān)保，并辦理相應(yīng)的手續(xù)。
八、 在甲方既不按期交付綜合服務(wù)費(fèi)，又不按期還款的情況下，乙方有權(quán)處理該房產(chǎn)。甲方自愿放棄訴訟和抗辯權(quán)，在此不可撤銷(xiāo)的授權(quán)委托乙方有權(quán)直接處分該房產(chǎn)，并以縮短款項(xiàng)償還貸款本息和綜合服務(wù)費(fèi)。
九、 在合同的有效期內(nèi)，甲方如發(fā)生分立、合并、由變更后的機(jī)構(gòu)承擔(dān)或分別承擔(dān)本合同項(xiàng)下義務(wù)。甲方被宣布解散或破產(chǎn)，乙方有權(quán)提前處分其抵押財(cái)產(chǎn)。
十、 甲方所提供的所有證件、文件和憑證必須真實(shí)、合法、有效，房屋產(chǎn)權(quán)無(wú)任何經(jīng)濟(jì)糾紛，無(wú)任何權(quán)利瑕疵，未設(shè)定抵押，如發(fā)生不實(shí)或欺騙行為由甲方承擔(dān)全部相關(guān)的法律責(zé)任，并由甲方承擔(dān)乙方所有的損失。
十一、甲方應(yīng)對(duì)該房產(chǎn)擁有完整的所有權(quán)，如該房產(chǎn)為共有財(cái)產(chǎn)，則須共有人已簽字同意該抵押房產(chǎn)典當(dāng)貸款。因抵押房產(chǎn)存在權(quán)屬、共有爭(zhēng)議引起的一切法律責(zé)任均由甲方承擔(dān)，并可要求甲方支付當(dāng)金及利息總額萬(wàn)分之五/日的違約金。
十二、甲方未經(jīng)乙方書(shū)面同意，將設(shè)定抵押物拆除、轉(zhuǎn)讓、出租、重復(fù)抵押或以其他任何方式轉(zhuǎn)移本合同項(xiàng)下抵押財(cái)產(chǎn)，以上行為均為無(wú)效，如出現(xiàn)上述情況之一者，甲方自愿承擔(dān)雙倍償還貸款的法律責(zé)任。
十三、在合同有效期間內(nèi)，甲方與乙方之間所產(chǎn)生的還款、借款、追加款等法律行為均視為本合同約定范圍內(nèi)，按照本合同相關(guān)條款執(zhí)行。
十四、與本合同及本合同項(xiàng)下抵押房產(chǎn)有關(guān)的一切費(fèi)用(包括評(píng)估費(fèi)、抵押登記費(fèi)、公證費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等)，均由甲方支付或承擔(dān)。
十五、本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。在
在本合同履行期間，凡因履行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議、糾紛，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。在協(xié)商無(wú)效時(shí)，當(dāng)事人約定任何一方可依法向本合同簽約地人民法院訴訟解決。
十六、本合同一式叁份，雙方簽字、蓋章，房產(chǎn)抵押登記機(jī)關(guān)辦理房屋抵押登記后生效。
十七、本合同未盡事宜，屆時(shí)由甲方與乙方協(xié)商訂立補(bǔ)充合同。補(bǔ)充合同與本合同具有同等法律效力。
當(dāng)戶(甲方)簽章： 典當(dāng)行(乙方)簽章：
簽訂日期： 簽訂日期：
欠款抵押合同房產(chǎn)抵押篇十五
憑證編號(hào)單位數(shù)量自報(bào)價(jià)值(萬(wàn)元)。
評(píng)估值(萬(wàn)元)。
(銀行認(rèn)可)抵押率(%)。
保險(xiǎn)單保險(xiǎn)號(hào)碼起止時(shí)間。
經(jīng)抵押權(quán)人評(píng)估認(rèn)定，清單所列抵押物抵押價(jià)值總額為萬(wàn)元，抵押人對(duì)此無(wú)異議，并將下列文件交抵押權(quán)人保管：
1。2。3。4。
本清單正本一式兩份，由抵押人和抵押權(quán)人各執(zhí)一份，副本份，由各執(zhí)一份，作為號(hào)借款合同附件。
抵押人(公章)：抵押權(quán)人(公章)：
法定代表人(簽字)：法定代表人(簽字)：
(或授權(quán)代理人)(或授權(quán)代理人)。
抵押人(借款人)：______________________________。
抵押權(quán)人(貸款人)：____________________________。
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法通則》、《中華人民共和國(guó)合同法》以及交通銀行有關(guān)業(yè)務(wù)辦法的規(guī)定，抵押人和抵押權(quán)人在________年______月______日雙方簽訂的《房產(chǎn)抵押貸款合同》(以下稱(chēng)“貸款合同”)，特簽訂本抵押協(xié)議書(shū)(以下稱(chēng)“協(xié)議書(shū)”)。
一、抵押物和抵押登記。
1.釋義：
(1)期房——指尚在建造中的商品房，抵押人在給付定金或預(yù)售金后，已與房產(chǎn)商簽訂了《預(yù)購(gòu)房屋合同》并經(jīng)公證機(jī)關(guān)公證，依法取得了商品房預(yù)購(gòu)權(quán)。
(2)現(xiàn)房——指已竣工的商品房，抵押人在給付定金后，已與房產(chǎn)商簽訂了《房屋買(mǎi)賣(mài)契約》依法取得了商品房購(gòu)買(mǎi)權(quán)。
2.抵押權(quán)：
本項(xiàng)抵押物為抵押人向_________(房產(chǎn)商)購(gòu)買(mǎi)的位于___________________的建筑面積為_(kāi)________平方米的_________。該房產(chǎn)建筑平方米銷(xiāo)售價(jià)為_(kāi)________元，共_________元。抵押人已于_________年_________月_________日與房產(chǎn)商簽訂了_________，并據(jù)此向抵押權(quán)人辦理抵押。
3.抵押登記：
抵押人應(yīng)將《預(yù)購(gòu)房屋合同》的全部權(quán)益抵押給抵押權(quán)人，并到房產(chǎn)管理局辦妥抵押登記手續(xù)。當(dāng)房屋竣工交付使用，抵押人授權(quán)房產(chǎn)商將“房屋峻工書(shū)”送至抵押權(quán)人，并委托抵押權(quán)人或抵押權(quán)人指定的機(jī)構(gòu)代理向房產(chǎn)管理部門(mén)領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》，并辦妥房屋所有權(quán)抵押登記手續(xù)?！斗课菟袡?quán)證》由抵押權(quán)人執(zhí)管。
4.辦理《房屋所有權(quán)證》《房屋土地使用權(quán)》所需的費(fèi)用均由抵押人承擔(dān)。
5.抵押人在此確認(rèn)，無(wú)論何種原因?qū)е碌盅喝瞬荒茴I(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》和《土地使用證》，抵押權(quán)人有權(quán)提前終止合同，并可立即向抵押人索償全部欠款。
二、抵押人陳述與保證。
1.抵押人提供的抵押物系抵押人合法擁有和實(shí)際存在的。在本協(xié)議有效期內(nèi)，抵押人保證抵押物的安全和完整無(wú)缺，并同意隨時(shí)接受抵押權(quán)人的監(jiān)督檢查。
2.抵押人保證其提供抵押物作抵押的行為合法、有效。
3.抵押人所提供的抵押物沒(méi)有向任何第三者抵押或轉(zhuǎn)讓?zhuān)诒緟f(xié)議有效期內(nèi)，不擅自將抵押物出租、出售、轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)與、托管、再抵押、重大改裝增補(bǔ)或以其它方式處置抵押物。
4.抵押人再此確認(rèn)抵押權(quán)人有如下權(quán)利：在抵押人未還清“貸款合同”項(xiàng)下全部貸款本金、利息和有關(guān)費(fèi)用之前，抵押權(quán)人有權(quán)不需獲得抵押人的同意而將本協(xié)議下抵押權(quán)人的全部權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三者。
5.上述各項(xiàng)陳述和保證在本協(xié)議有效期內(nèi)始終真實(shí)、有效。
三、抵押物的使用和檢查。
1.本協(xié)議項(xiàng)下的抵押房產(chǎn)由抵押人使用，抵押人對(duì)所使用的房產(chǎn)應(yīng)負(fù)保護(hù)和管理的責(zé)任并按時(shí)繳付因使用該房產(chǎn)所發(fā)生的全部費(fèi)用。
2.抵押權(quán)人有權(quán)定期或不定期，對(duì)抵押房產(chǎn)檢查，抵押人應(yīng)提供一切便利。
四、保險(xiǎn)。
1.抵押人須按抵押權(quán)人所規(guī)定的時(shí)間和指定的險(xiǎn)種到抵押權(quán)人指定的保險(xiǎn)公司辦妥抵押物的保險(xiǎn)手續(xù)。投保金額不得抵于抵押物的總價(jià)值，投保期應(yīng)長(zhǎng)于貸款期1-3個(gè)月，保險(xiǎn)單正本必須注明抵押權(quán)人為第一受益人。
2.在貸款沒(méi)有還清之前，抵押人不得以任何理由中斷保險(xiǎn)，如抵押人中斷保險(xiǎn)，抵押權(quán)人有權(quán)代為投保，一切費(fèi)用及利息均由抵押人支付，抵押權(quán)人有權(quán)向抵押人追索。
3.如抵押物發(fā)生意外毀損，滅失，保險(xiǎn)公司依法不予賠償或所賠償?shù)慕痤~不足以償還抵押人所欠抵押權(quán)人的款項(xiàng)時(shí)，抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人提供抵押權(quán)人所認(rèn)可的抵押物予以補(bǔ)足，否則，抵押人須提前償還全部欠款。
抵押人還清欠抵押權(quán)人的一切款項(xiàng)，方可辦理抵押注銷(xiāo)手續(xù)，抵押權(quán)人將執(zhí)管的有關(guān)憑證和文件退還給抵押人。
六、抵押權(quán)的行使。
1.按照“貸款合同”第十一條的規(guī)定，當(dāng)?shù)盅喝税l(fā)生違約事件時(shí)，抵押人在抵押權(quán)人發(fā)出歸還欠款的書(shū)面通知六十天后，仍不履行還款義務(wù)，抵押權(quán)人有權(quán)對(duì)抵押物加以處置。
2.抵押權(quán)人有權(quán)委托有關(guān)機(jī)構(gòu)進(jìn)行拍賣(mài)、出售、出租部分或全部抵押物。出售出租所得款項(xiàng)用于還本付息。如有結(jié)余，退還給抵押人，不足清償債務(wù)時(shí)，其不足部分應(yīng)由抵押人繼續(xù)負(fù)責(zé)清償，直至全部?jī)斍鍨橹埂?/p>
3.抵押權(quán)人有權(quán)行使上述抵押物處理方式之外的其它合法的處理方式。
七、適用法律及其他。
1.本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)的法律，并按其解釋。
2.本協(xié)議是《貸款合同》不可分割的組成部分，與《貸款合同》具有同等法律效力。
3.本協(xié)議一式_________份。
抵押人(簽字)：_________________。
抵押權(quán)人(簽字)：_______________。
見(jiàn)證律師(簽字)：_______________。
簽字地點(diǎn)：____________________。
簽訂日期：____________________
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