總結(jié)是對(duì)過(guò)去一段時(shí)間的經(jīng)驗(yàn)和成果進(jìn)行回顧和總結(jié)，對(duì)于我們的發(fā)展和成長(zhǎng)具有重要的意義。一個(gè)好的總結(jié)應(yīng)該包含對(duì)所學(xué)知識(shí)的內(nèi)化和思考。閱讀一些優(yōu)秀的總結(jié)范文，可以提高我們的總結(jié)水平和寫(xiě)作能力。
保障房建設(shè)工作總結(jié)篇一
保障性住房建設(shè)計(jì)劃，下面小編為你整理推薦工作計(jì)劃方案格式，歡迎閱讀參考，謝謝!
近年來(lái)，全市各級(jí)認(rèn)真貫徹落實(shí)黨中央，國(guó)務(wù)院保增長(zhǎng)，保民生，保穩(wěn)定的決策，按照省，市的部署和要求，全面推進(jìn)住房保障制度建設(shè)，把解決城市低收入家庭住房困難作為政府公共服務(wù)的重要職責(zé)和改善民生的重要內(nèi)容，通過(guò)完善政策，健全制度，規(guī)范管理，加大投入等措施，全市住房保障制度建設(shè)取得了積極成效，城鎮(zhèn)中低收入家庭住房水平有了較大改善。但從總體上看，我市住房保障制度建設(shè)仍處于起步階段，全市仍有7萬(wàn)余戶城市中低收入家庭和基層干部職工住房問(wèn)題亟需解決。為切實(shí)解決城市中低收入家庭，進(jìn)城務(wù)工人員，落戶農(nóng)民及基層干部職工住房問(wèn)題，統(tǒng)籌安排保障性住房建設(shè)，根據(jù)中省關(guān)于加快保障性住房建設(shè)，堅(jiān)持遏制部分城市房?jī)r(jià)過(guò)快上漲，促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)平穩(wěn)健康發(fā)展等一系列文件精神，制訂本規(guī)劃。
一、指導(dǎo)思想和基本原則
(一)、指導(dǎo)思想
落實(shí)中央，省，市穩(wěn)定房?jī)r(jià)，解決城鎮(zhèn)中低收入階層住房問(wèn)題等一系列住房政策，著力改善民生，構(gòu)建和諧漢中，切實(shí)解決中低收入家庭，進(jìn)城務(wù)工人員，落戶農(nóng)民及基層干部職工住房問(wèn)題，促進(jìn)我市房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展。
通過(guò)加大廉租住房，經(jīng)濟(jì)適用住房，公共租賃住房，限價(jià)商品房建設(shè)，增加保障性住房房源供應(yīng)，建立多層次住房保障體系，力爭(zhēng)通過(guò)五年的努力，使我市城鎮(zhèn)中低收入住房困難家庭的住房條件得到明顯改善，進(jìn)城務(wù)工人員，落戶農(nóng)民及基層干部職工住房問(wèn)題得到有效解決。
(二)、基本原則
1、統(tǒng)籌規(guī)劃，分步實(shí)施。綜合考慮全市經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平，城鎮(zhèn)中低收入和基層干部職工住房困難家庭數(shù)量，住房困難程度，進(jìn)城務(wù)工人員，落戶農(nóng)民實(shí)際以及住房支付能力和財(cái)政承受能力等因素，優(yōu)先保障最困難最急需的家庭，統(tǒng)一規(guī)劃，分級(jí)分批次組織實(shí)施。
2、量力而行，適度保障。我市地方財(cái)力較差，經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展不平衡，保障性住房需求量較大。保障性住房建設(shè)既要考慮各縣區(qū)政府的投資能力，又要考慮住房困難家庭及進(jìn)城務(wù)工人員，落戶農(nóng)民的實(shí)際需要，堅(jiān)持以滿足基本住房需要為原則。
3、落實(shí)責(zé)任，明確目標(biāo)。按照建立目標(biāo)管理責(zé)任制要求，市縣區(qū)分級(jí)具體抓好保障性房源籌集，配租(售)和后期的使用監(jiān)管工作，各住房保障制度建設(shè)成員單位按照部門(mén)職能分工做好保障性住房建設(shè)相關(guān)工作，并納入年度目標(biāo)責(zé)任制績(jī)效評(píng)價(jià)和考核。
二、住房現(xiàn)狀
根據(jù)我市年度國(guó)民經(jīng)濟(jì)與社會(huì)發(fā)展統(tǒng)計(jì)公報(bào)顯示，城市居民人均居住建筑面積從末的.27。87 平方米增長(zhǎng)到末的29。5平方米，年均增長(zhǎng)0。54平方米;農(nóng)村居民人均居住面積從末的31。35 平方米增長(zhǎng)到末的33。2平方米，年均增長(zhǎng)0。62平方米。
然而，近年來(lái)受住房體制改革，國(guó)有企業(yè)資產(chǎn)重組，下崗職工，進(jìn)城務(wù)工，落戶人員增加及居民收入多元化以及商品房?jī)r(jià)格持續(xù)上漲等因素作用，廣大中低收入群體及進(jìn)城務(wù)工，落戶農(nóng)民住房難問(wèn)題突顯，已成為遏制商品住房剛性需求，造成社會(huì)不穩(wěn)定的重要因素之一。經(jīng)摸底調(diào)查，目前，全市中低收入住房困難家庭總數(shù)為75619戶(含中省駐漢單位，鄉(xiāng)鎮(zhèn)干部，教師，醫(yī)務(wù)人員)，其中符合廉租房保障對(duì)象條14326戶，符合經(jīng)濟(jì)適用房保障對(duì)象條件37619戶，符合公共租賃住房保障對(duì)象條件10000戶，符合限價(jià)商品房保障對(duì)象條件13674戶。
三、保障性住房需求預(yù)測(cè)
(一)、保障性住房需求
為貫徹落實(shí)中央新一輪西部大開(kāi)發(fā)戰(zhàn)略部署，近日，政府辦公廳下發(fā)了《陜西省人*政府關(guān)于大力推進(jìn)有條件的農(nóng)村居民進(jìn)城落戶的意見(jiàn)》(以下簡(jiǎn)稱《意見(jiàn)》)?！兑庖?jiàn)》提出，我省將大力推進(jìn)有條件的農(nóng)村居民進(jìn)城落戶，到十二五末，全省從農(nóng)村轉(zhuǎn)移600萬(wàn)人。結(jié)合我市雙百城市發(fā)展戰(zhàn)略及年度城市化率進(jìn)程情況，預(yù)計(jì)到十二五末，全市保障性住房需求總量為16。45萬(wàn)套1399。18萬(wàn)平方米(具體情況見(jiàn)附表1)。
(二)、保障性住房建設(shè)用地需求
根據(jù)十二五 期間各類保障性住房需求情況推算， 十二五 末，全市各類保障性住房建設(shè)用地需求總量約10548畝(具體情況見(jiàn)附表2)。
四、總體目標(biāo)和年度計(jì)劃任務(wù)
(一)、總體目標(biāo)
按照8月10日政府與我市簽定的—2012年《住房保障工作目標(biāo)責(zé)任書(shū)》要求，結(jié)合全市保障性住房實(shí)際，十二五期間，我市通過(guò)新建，購(gòu)買，改建，租賃等方式，新增各類保障性住房167635套1405。18萬(wàn)平方米，新增租賃補(bǔ)貼6866戶。其中:新增廉租住房18635套93。18萬(wàn)平方米，經(jīng)濟(jì)適用住房45000套360萬(wàn)平方米，公共租賃住房38000套292萬(wàn)平方米，限價(jià)商品房66000套660萬(wàn)平方米(具體情況見(jiàn)表4)。
(二)、年度計(jì)劃任務(wù)
1、2011年，新增保障性住房23400套171萬(wàn)平方米，新增租賃補(bǔ)貼2460戶。其中:新增廉租住房7400套37萬(wàn)平方米，經(jīng)濟(jì)適用住房10000套80萬(wàn)平方米，公共租賃住房3000套24萬(wàn)平方米，限價(jià)商品房3000套30萬(wàn)平方米。
2、2012年，新增保障性住房2套164萬(wàn)平方米，新增租賃補(bǔ)貼戶數(shù)2246戶。其中:新增廉租住房6000套30萬(wàn)平方米，經(jīng)濟(jì)適用住房10000套80萬(wàn)平方米，公共租賃住房24萬(wàn)平方米3000套，限價(jià)商品房3000套30萬(wàn)平方米。
3、2013年，新增保障性住房42835套374。18萬(wàn)平方米，新增租賃補(bǔ)貼戶數(shù)1150戶。其中:新增廉租住房2835套14。18萬(wàn)平方米，經(jīng)濟(jì)適用住房10000套80萬(wàn)平方米，公共租賃住房10000套80萬(wàn)平方米，限價(jià)商品房0套200萬(wàn)平方米。
4、2014年，新增保障性住房43200套370萬(wàn)平方米，新增租賃補(bǔ)貼戶數(shù)505戶。其中:新增廉租住房1200套6萬(wàn)平方米，經(jīng)濟(jì)適用住房10000套80萬(wàn)平方米，公共租賃住房1套84萬(wàn)平方米，限價(jià)商品房0套200萬(wàn)平方米。
5、2015年，新增保障性住房36200套326萬(wàn)平方米。新增租賃補(bǔ)貼戶數(shù)505戶。其中:新增廉租住房1200套6萬(wàn)平方米，新增經(jīng)濟(jì)適用住房5000套40萬(wàn)平方米，公共租賃住房10000套80萬(wàn)平方米，限價(jià)商品房0套200萬(wàn)平方米。
各類保障性住房年度建設(shè)規(guī)劃具體情況見(jiàn)附表5，6，7，8。
(三)、用地供應(yīng)規(guī)劃情況
十二五期間，全市各類保障性住房建設(shè)用地計(jì)劃供應(yīng)總量為10548畝。其中: 2011年住房用地供應(yīng)計(jì)劃總量為1282畝，20**年住房用地供應(yīng)計(jì)劃總量為1230畝，20**年住房用地供應(yīng)計(jì)劃總量為2806畝，20**年住房用地供應(yīng)計(jì)劃總量為2780畝，20**年住房用地供應(yīng)計(jì)劃總量為2450畝(具體情況見(jiàn)附表3)。
五、政策措施
(一)、強(qiáng)化領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任。市縣政府是保障性住房建設(shè)的責(zé)任主體，要建立健全住房保障工作組織領(lǐng)導(dǎo)體系，完善政府主要領(lǐng)導(dǎo)負(fù)總責(zé)，親自過(guò)問(wèn)，分管領(lǐng)導(dǎo)具體負(fù)責(zé)，狠抓落實(shí)的工作機(jī)制，強(qiáng)力推進(jìn)住房保障工作的扎實(shí)開(kāi)展。
(二)、落實(shí)部門(mén)職責(zé)。市縣區(qū)政府各有關(guān)部門(mén)要各司其職，加強(qiáng)指導(dǎo)，從立項(xiàng)，土地，規(guī)劃，建設(shè)等方面加快保障性住房建設(shè)項(xiàng)目的審批。發(fā)展改革部門(mén)要及時(shí)受理保障性住房建設(shè)項(xiàng)目的立項(xiàng)及審批工作;城建規(guī)劃部門(mén)負(fù)責(zé)項(xiàng)目的選址及規(guī)劃審批工作;國(guó)土資源部門(mén)負(fù)責(zé)項(xiàng)目用地計(jì)劃報(bào)批及建設(shè)用地統(tǒng)征工作;財(cái)政部門(mén)負(fù)責(zé)建設(shè)啟動(dòng)資金的籌措落實(shí)工作;城建管理(房管)部門(mén)要抓好住房保障建設(shè)計(jì)劃的制定和項(xiàng)目審定申報(bào)及建設(shè)管理工作。
(三)、加大資金投入。在中省高度重視保障性住房建設(shè)，進(jìn)一步加大了對(duì)廉租房，公共租賃住房建設(shè)，棚戶區(qū)改造工作資金支持的情況下，要精心策劃包裝項(xiàng)目，及時(shí)向上級(jí)申報(bào)，爭(zhēng)取中省補(bǔ)助資金。要將保障性住房建設(shè)配套資金納入本級(jí)財(cái)政年度預(yù)算，加大財(cái)政支持力度，可參照市中心城區(qū)從9月份開(kāi)始在建設(shè)用地出讓時(shí)，在招拍掛價(jià)格的基礎(chǔ)上每畝地增加5萬(wàn)元，作為出讓前置條件，增加部分專項(xiàng)用于政府投資建設(shè)廉租住房，公共租賃住房的作法，結(jié)合實(shí)際，落實(shí)好配套建設(shè)資金。要充分利用租賃補(bǔ)貼專項(xiàng)補(bǔ)助資金結(jié)余部分及省上下?lián)艿牧庾》恳元?jiǎng)代補(bǔ)資金，收購(gòu)，改造廉租住房，提高各類專項(xiàng)補(bǔ)助資金的使用效益。
(四)、落實(shí)優(yōu)惠政策。各級(jí)各部門(mén)要按照省委省委政府關(guān)于加快保障性住房建設(shè)意見(jiàn)的要求，不折不扣地落實(shí)好用地指標(biāo)，建設(shè)資金和稅費(fèi)優(yōu)惠等支持政策，為保障性住房建設(shè)創(chuàng)造良好條件。要優(yōu)先安排保障性住房建設(shè)用地，各級(jí)廉租住房，經(jīng)濟(jì)適用住房和公共租賃住房用地要占到房地產(chǎn)用地指標(biāo)的30%左右，并納入年度土地供應(yīng)計(jì)劃。要落實(shí)好廉租住房，經(jīng)濟(jì)適用住房，公共租賃住房建設(shè)各種稅費(fèi)減免政策，堅(jiān)決取消不符合中省市規(guī)定的收費(fèi)項(xiàng)目。要做好電力，通訊，市政公用事業(yè)等企業(yè)對(duì)保障性住房建設(shè)相關(guān)費(fèi)用減免及金融信貸支持工作，切實(shí)降低保障性住房建設(shè)成本，確保各類保障性住房建設(shè)快速健康發(fā)展。
(五)、確保工程質(zhì)量。嚴(yán)格執(zhí)行工程招投標(biāo)，施工圖審查，施工許可，質(zhì)量監(jiān)督，工程監(jiān)理，竣工驗(yàn)收備案等建設(shè)程序及國(guó)家有關(guān)房屋質(zhì)量強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，確保保障性住房建設(shè)項(xiàng)目工程質(zhì)量。
(六)、嚴(yán)格制度，規(guī)范管理。各縣區(qū)要進(jìn)一步完善保障性住房申請(qǐng)，審核，公示，輪候，復(fù)核，退出機(jī)制，健全社區(qū)，街道和住房保障部門(mén)三級(jí)審核公示制度，建立規(guī)范化的收入，財(cái)產(chǎn)和住房情況審查制度，形成科學(xué)有序，信息共享，辦事高效，公開(kāi)透明的工作機(jī)制。要嚴(yán)肅工作紀(jì)律，堅(jiān)決查處弄虛作假，謀私等違法違規(guī)行為。加強(qiáng)政策宣傳，接受社會(huì)監(jiān)督。在經(jīng)濟(jì)適用住房，限價(jià)商品房申購(gòu)工作中，向社會(huì)發(fā)布申購(gòu)公告，公開(kāi)搖號(hào)方式，設(shè)立咨詢電話，耐心解答群眾疑問(wèn)。
(七)、強(qiáng)化督促考核。要將住房保障工作納入市委，市政府對(duì)縣區(qū)政府及市直相關(guān)職能部門(mén)的目標(biāo)責(zé)任考核，作為民生工程考核的一項(xiàng)重要指標(biāo)。對(duì)完成目標(biāo)任務(wù)較好，成效突出的，年終考核時(shí)予以加分;對(duì)未完成目標(biāo)任務(wù)的，不得納入優(yōu)秀考核等次。各縣區(qū)也要建立住房保障目標(biāo)責(zé)任制，分解細(xì)化目標(biāo)任務(wù)，確保工作任務(wù)的全面落實(shí)。
保障房建設(shè)工作總結(jié)篇二
2、價(jià)不高水平高，面積不大功能全，占地不多環(huán)境美。
3、扎實(shí)做好保障性安居工程建設(shè)確保公開(kāi)公正公平分配。
4、為大眾建房為百姓造福。
5、推進(jìn)民生工程構(gòu)建特色住房保障體系。
6、讓政策陽(yáng)光溫暖更多住房困難群眾。
7、早日實(shí)現(xiàn)住有所居。
9、完善住房保障體系促進(jìn)社會(huì)和-諧發(fā)展。
10、住有所居應(yīng)保盡保。
11、讓困難群眾早日住上保障房。
12、構(gòu)筑多層次住房保障體系。
13、構(gòu)建住房保障體系改善群眾居住條件。
14、多渠道籌集建設(shè)資金,增加保障性住房供給。
15、注重提升保障房品質(zhì)。
16、關(guān)注民生構(gòu)建和-諧利民工程功在千秋。
17、住房困難家庭圓了“安居夢(mèng)”
18、讓低收入“居者有其屋”
19、提速度重質(zhì)量保公平。
20、住房是一個(gè)溫暖家庭的重要符號(hào)。
21、把保障性住房建成民心工程放心工程精品工程滿意工程。
23、民生工程見(jiàn)成效廣廈萬(wàn)千鑄和-諧。
24、建設(shè)保障性安居工程。
25、保障房建設(shè)是民生工程，發(fā)展工程，進(jìn)步工程。
保障房建設(shè)工作總結(jié)篇三
(贛市府辦字〔20xx〕80號(hào))
根據(jù)市委、市政府工作部署，為推進(jìn)全市農(nóng)村保障房建設(shè)，特制定本實(shí)施方案。
全面貫徹黨的會(huì)議和十八屆三中、四中、五中全會(huì)精神，深入貫徹國(guó)家總書(shū)記系列重要講話精神，以及國(guó)家總書(shū)記對(duì)江西工作提出的新的希望和“三個(gè)著力、四個(gè)堅(jiān)持”的總體要求，以創(chuàng)新、協(xié)調(diào)、綠色、開(kāi)放、共享的新發(fā)展理念為引領(lǐng)，緊緊圍繞省“五年決戰(zhàn)同步小康”戰(zhàn)略部署，按照市委、市政府全面打贏脫貧攻堅(jiān)戰(zhàn)的工作要求，著力推進(jìn)全市農(nóng)村保障房建設(shè)，切實(shí)解決農(nóng)村最困難群眾的基本住房問(wèn)題，為努力實(shí)現(xiàn)“兩不愁、三保障”的工作目標(biāo)，與全國(guó)同步進(jìn)入全面小康社會(huì)奠定堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。
到20xx年底，通過(guò)“交鑰匙”工程的形式，由各縣(市、區(qū))組織所轄鄉(xiāng)(鎮(zhèn))政府，統(tǒng)一規(guī)劃建設(shè)一批農(nóng)村保障房，解決農(nóng)村最困難群眾住房保障問(wèn)題。
(一)實(shí)施范圍。
農(nóng)村保障房建設(shè)實(shí)施范圍為全市所有行政村。
(二)實(shí)施對(duì)象。
貧困戶中的無(wú)房戶或危房戶，且確實(shí)需要政府兜底解決住房保障的特困人群。
(三)安置模式。
農(nóng)村保障房建設(shè)采取四種安置模式：一是在中心村集中新建保障房安置;二是在村小組相對(duì)集中新建保障房安置;三是通過(guò)盤(pán)活置換方式，采取購(gòu)買閑置的安全農(nóng)房或?qū)﹂e置校舍、廠房、村部等房屋修繕改造進(jìn)行安置。
符合五保條件的動(dòng)員進(jìn)入敬老院居住。
(四)建房標(biāo)準(zhǔn)。
從農(nóng)村實(shí)際出發(fā)，充分考慮農(nóng)村住房基本功能齊全，嚴(yán)格控制建房面積和標(biāo)準(zhǔn)。
1. 面積標(biāo)準(zhǔn)。
家庭人口在2人及以下的，每戶住房建筑面積控制在35平方米左右;家庭人口在3-4人的，每戶住房建筑面積不得超過(guò)50平方米;家庭人口在5人以上的，每戶住房建筑面積原則按人均15平方米建房。
新建的農(nóng)村保障房層數(shù)為一層。
2. 質(zhì)量要求。
農(nóng)村保障房建房質(zhì)量要高于一般農(nóng)戶自建房標(biāo)準(zhǔn)。
房屋地基要扎實(shí)，承重墻采用240墻，門(mén)窗有過(guò)梁，非框架結(jié)構(gòu)農(nóng)村保障房必須要有構(gòu)造柱。
水泥、鋼筋、砂漿、砌磚和抗震設(shè)防等要符合有關(guān)國(guó)家規(guī)范要求。
3. 裝飾裝修。
統(tǒng)一農(nóng)村保障房外立面裝飾，力求經(jīng)濟(jì)、簡(jiǎn)潔、美觀，體現(xiàn)客家特色風(fēng)格。
室內(nèi)進(jìn)行簡(jiǎn)單裝修，鋪好水泥地面，內(nèi)墻面粉白，戶內(nèi)安裝木制門(mén)，入戶安裝普通防盜門(mén)，安裝符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的鋁合金窗、照明燈、衛(wèi)生潔具，水、電表分戶計(jì)量。
配置柴氣兩用灶，統(tǒng)一采購(gòu)配套桌椅床。
(五)資金籌措。
整合資金用于農(nóng)村保障房建設(shè)，農(nóng)村保障房安置對(duì)象在享受中央、省農(nóng)村危房改造、移民扶貧搬遷補(bǔ)助資金外，剩余不足資金由市、縣財(cái)政按照4:6的'比例解決。
同時(shí)，整合新農(nóng)村建設(shè)、農(nóng)村飲水安全、農(nóng)村電網(wǎng)改造、農(nóng)村公路建設(shè)、農(nóng)村環(huán)境綜合整治等涉農(nóng)資金，支持用于農(nóng)村保障房建房點(diǎn)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。
(一)調(diào)查摸底階段(20xx年7月15日前)。
各縣(市、區(qū))組織相關(guān)部門(mén)和鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人員深入村組，7月15日前完成調(diào)查摸底，確保對(duì)象真實(shí)準(zhǔn)確，并登記造冊(cè)，建立臺(tái)賬。
調(diào)查摸底情況須經(jīng)縣(市、區(qū))主要領(lǐng)導(dǎo)和分管領(lǐng)導(dǎo)簽字確認(rèn)。
對(duì)調(diào)查摸底情況由各縣(市、區(qū))組織鄉(xiāng)(鎮(zhèn))交叉核實(shí)，戶戶核查到位，市對(duì)縣進(jìn)行抽查復(fù)核。
(二)組織實(shí)施階段(20xx年7月-10月)。
各縣(市、區(qū))要科學(xué)制定農(nóng)村保障房建設(shè)實(shí)施方案，及時(shí)將任務(wù)細(xì)化分解到各鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、村。
同時(shí)，按規(guī)定落實(shí)好有資質(zhì)的建筑施工隊(duì)伍。
7月底前，各縣(市、區(qū))農(nóng)村保障房必須全面開(kāi)工建設(shè)，10月底前房屋主體、裝修及相關(guān)配套基礎(chǔ)設(shè)施基本完成，20xx年底前搬遷入住。
(三)考核驗(yàn)收階段(20xx年1月底前)。
農(nóng)村保障房建設(shè)任務(wù)完成的縣(市、區(qū))要先進(jìn)行自查自驗(yàn)，并形成自查報(bào)告報(bào)市農(nóng)村保障房建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室。
20xx年1月，市農(nóng)村保障房建設(shè)工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室組織開(kāi)展年度考核驗(yàn)收工作，考核驗(yàn)收結(jié)果將進(jìn)行全市通報(bào)。
(一)嚴(yán)格審批程序。
農(nóng)村保障房安置對(duì)象審批、認(rèn)定工作要堅(jiān)持公開(kāi)、公平、公正原則，并按照農(nóng)村危房改造對(duì)象審批要求，實(shí)行農(nóng)戶自愿申請(qǐng)、村民會(huì)議或村民代表會(huì)議民主評(píng)議、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))審核、縣級(jí)審批的操作程序。
同時(shí)，要建立健全公示制度，保障房安置對(duì)象基本信息和各審查環(huán)節(jié)的結(jié)果必須在村務(wù)公開(kāi)欄公示，實(shí)行全過(guò)程陽(yáng)光操作，全面接受群眾監(jiān)督。
(二)科學(xué)規(guī)劃選址。
農(nóng)村保障房選址必須符合村莊建設(shè)規(guī)劃和土地利用規(guī)劃，盡量選在區(qū)位好、人口集中、交通方便地方，以利于水電路配套，降低基礎(chǔ)設(shè)施投入。
同時(shí)，還要做到“兩避開(kāi)”，即避開(kāi)洪水淹沒(méi)、滑坡、山洪、泥石流、地震斷裂帶等地質(zhì)災(zāi)害多發(fā)地段，避開(kāi)各類地下資源采空區(qū)和重度污染區(qū)，確保安全建房。
編制保障房建設(shè)規(guī)劃，對(duì)保障房及配套的水、電、路設(shè)施進(jìn)行合理安排。
(三)強(qiáng)化質(zhì)量安全。
農(nóng)村保障房建設(shè)要嚴(yán)格執(zhí)行建筑工程相關(guān)技術(shù)規(guī)范，依法選擇有資質(zhì)的施工隊(duì)伍承擔(dān)，承攬農(nóng)村保障房建設(shè)項(xiàng)目的施工單位要對(duì)質(zhì)量安全負(fù)責(zé)，并對(duì)所建房屋承擔(dān)保修和返修責(zé)任。
各縣(市、區(qū))要強(qiáng)化各方主體責(zé)任，加強(qiáng)建房質(zhì)量安全監(jiān)督與巡查，在新建房屋的規(guī)劃選址、地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)等關(guān)鍵施工階段，應(yīng)及時(shí)到現(xiàn)場(chǎng)逐戶進(jìn)行技術(shù)指導(dǎo)和檢查，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量安全問(wèn)題要當(dāng)即告知鄉(xiāng)(鎮(zhèn))及施工隊(duì)伍，并提出處理意見(jiàn)和做好現(xiàn)場(chǎng)記錄，督促抓好整改，確保新建房屋竣工驗(yàn)收合格。
各地要做到安全施工，文明施工，防止發(fā)生安全生產(chǎn)責(zé)任事故。
(四)規(guī)范檔案管理。
各縣(市、區(qū))要按照農(nóng)村危房改造農(nóng)戶檔案信息管理的要求，完善農(nóng)村保障房安置農(nóng)戶紙質(zhì)檔案，實(shí)行“一戶一檔”，做到專人管理、資料齊全、制度規(guī)范。
在此基礎(chǔ)上，建立健全農(nóng)戶紙質(zhì)檔案表信息化錄入制度，確保農(nóng)戶檔案及時(shí)、完整、準(zhǔn)確錄入國(guó)家農(nóng)村危房改造信息系統(tǒng)。
各地要按照住房城鄉(xiāng)建設(shè)部有關(guān)績(jī)效評(píng)價(jià)和農(nóng)戶檔案信息公開(kāi)的要求，加快農(nóng)戶檔案錄入進(jìn)度，提高錄入數(shù)據(jù)質(zhì)量，加強(qiáng)對(duì)已錄入農(nóng)戶檔案信息的審核與抽驗(yàn)。
(五)規(guī)范后續(xù)管理。
嚴(yán)格執(zhí)行“一戶一宅、建新拆舊”政策，對(duì)選擇農(nóng)村保障房安置的特困戶，各地要與農(nóng)戶簽訂拆舊協(xié)議，并積極幫助搬遷入住新房的特困戶拆除舊宅。
政府統(tǒng)建和閑置房屋置換的農(nóng)村保障房，產(chǎn)權(quán)歸屬于村集體所有，由所在鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、村負(fù)責(zé)后續(xù)長(zhǎng)效管理，并負(fù)責(zé)日常維修管理費(fèi)用。
各縣(市、區(qū))要探索并完善農(nóng)村保障房管理辦法，建立特困戶進(jìn)入與退出機(jī)制，形成規(guī)范長(zhǎng)效管理制度。
(一)加強(qiáng)組織領(lǐng)導(dǎo)。
成立全市農(nóng)村保障房建設(shè)工作領(lǐng)導(dǎo)小組，由市委常委劉建平擔(dān)任組長(zhǎng)，市政府副市長(zhǎng)孫黎明、黃金龍任副組長(zhǎng)，市委農(nóng)工部、市扶貧和移民辦、市財(cái)政局、市城鄉(xiāng)建設(shè)局、市城鄉(xiāng)規(guī)劃局、市國(guó)土資源局、市民政局、市交通運(yùn)輸局、市水利局、市環(huán)保局、市審計(jì)局、贛州供電公司等相關(guān)部門(mén)為成員單位，辦公室設(shè)在市城鄉(xiāng)建設(shè)局(簡(jiǎn)稱“市農(nóng)保辦”)，并從市委農(nóng)工部、市扶貧和移民辦、市城鄉(xiāng)建設(shè)局、市民政局、市國(guó)土資源局中抽調(diào)工作人員脫崗集中辦公。
各縣(市、區(qū))也要成立相應(yīng)的組織機(jī)構(gòu)，配齊工作人員，建立健全工作機(jī)制，加強(qiáng)對(duì)農(nóng)村保障房建設(shè)工作的組織領(lǐng)導(dǎo)。
市、縣兩級(jí)財(cái)政要足額保障工作經(jīng)費(fèi)。
(二)明確工作職責(zé)。
切實(shí)落實(shí)“縣主體、鄉(xiāng)統(tǒng)建”責(zé)任，各縣(市、區(qū))、贛州經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)是農(nóng)村保障房建設(shè)工作的責(zé)任主體，政府主要負(fù)責(zé)人是第一責(zé)任人。
各鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民的政府是實(shí)施主體，具體負(fù)責(zé)農(nóng)村保障房組織實(shí)施工作。
各有關(guān)部門(mén)各司其職，各負(fù)其責(zé)，密切配合，抓好政策銜接，形成工作合力。
農(nóng)工部負(fù)責(zé)整合新農(nóng)村建設(shè)等項(xiàng)目資金用于農(nóng)村保障房建房點(diǎn)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。
城鄉(xiāng)建設(shè)部門(mén)負(fù)責(zé)牽頭組織實(shí)施農(nóng)村保障房建設(shè)工作，具體做好危房鑒定、保障房建設(shè)計(jì)劃安排、建房技術(shù)指導(dǎo)、農(nóng)戶檔案管理、信息系統(tǒng)錄入和牽頭組織工程驗(yàn)收。
城鄉(xiāng)規(guī)劃部門(mén)負(fù)責(zé)建房規(guī)劃選址及建筑風(fēng)貌管控，指導(dǎo)編制農(nóng)村保障房建房點(diǎn)規(guī)劃，督促落實(shí)《鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證》登記發(fā)放管理工作。
扶貧移民部門(mén)負(fù)責(zé)對(duì)建檔立卡貧困戶的認(rèn)定、核實(shí)，參與工程考核驗(yàn)收。
國(guó)土部門(mén)負(fù)責(zé)解決農(nóng)村保障房新增建設(shè)用地計(jì)劃指標(biāo)和“空心房”拆除工作。
民政部門(mén)負(fù)責(zé)農(nóng)村保障房其他特困戶安置對(duì)象的調(diào)查摸底和認(rèn)定，對(duì)需要進(jìn)入敬老院的特困對(duì)象進(jìn)行安置。
財(cái)政部門(mén)負(fù)責(zé)安排農(nóng)村保障房資金的籌措和撥付，保障工作經(jīng)費(fèi)。
其它有關(guān)部門(mén)結(jié)合各自工作職責(zé)做好農(nóng)村保障房建設(shè)工作。
(三)強(qiáng)化督查調(diào)度。
建立工程進(jìn)度報(bào)送制度，有效掌握農(nóng)村保障房建設(shè)進(jìn)度情況，并進(jìn)行科學(xué)調(diào)度。
各地要按照統(tǒng)一時(shí)間節(jié)點(diǎn)要求，認(rèn)真組織實(shí)施，加強(qiáng)督查調(diào)度，確保工程如期完成。
農(nóng)村保障房建設(shè)工作納入精準(zhǔn)扶貧攻堅(jiān)戰(zhàn)項(xiàng)目，并列入對(duì)縣(市、區(qū))精準(zhǔn)扶貧工作的考核內(nèi)容，市農(nóng)保辦不定期采取隨機(jī)抽查、明察暗訪、專項(xiàng)督查等形式，加強(qiáng)巡查指導(dǎo)，確保目標(biāo)任務(wù)完成。
(四)加強(qiáng)宣傳引導(dǎo)。
各縣(市、區(qū))要采取多種形式，廣泛宣傳農(nóng)村保障房政策，引導(dǎo)社會(huì)各界積極參與、大力支持農(nóng)村保障房建設(shè)工作，使農(nóng)村保障房各項(xiàng)政策深入人心，形成良好的社會(huì)氛圍。
同時(shí)，各地要認(rèn)真聽(tīng)取群眾的意見(jiàn)和建議，及時(shí)研究和解決群眾反映的困難和問(wèn)題，確保此項(xiàng)民生工程有力、有序、有效開(kāi)展。
保障房建設(shè)工作總結(jié)篇四
三、構(gòu)建住房保障體系改善群眾居住條件。
四、讓低收入“居者有其屋”
五、把保障性住房建成民心工程放心工程精品工程滿意工程。
六、構(gòu)筑多層次住房保障體系。
七、住房是一個(gè)溫暖家庭的重要符號(hào)。
八、推進(jìn)民生工程構(gòu)建特色住房保障體系。
九、既要讓人有得住還要讓人住得好。
十、扎實(shí)做好保障性安居工程建設(shè)確保公開(kāi)公正公平分配。
十二、讓政策陽(yáng)光溫暖更多住房困難群眾。
十三、住房困難家庭圓了“安居夢(mèng)”
十四、提速度重質(zhì)量保公平。
十五、為大眾建房為百姓造福。
十六、關(guān)注民生構(gòu)建和諧利民工程功在千秋。
十七、讓困難群眾早日住上保障房。
十九、早日實(shí)現(xiàn)住有所居。
二十、注重提升保障房品質(zhì)。
保障房建設(shè)工作總結(jié)篇五
同志們：
保障性住房是重大的民生問(wèn)題。今天，省政府專門(mén)召開(kāi)全省保障性住房建設(shè)工作會(huì)議，體現(xiàn)了省委、省政府對(duì)這項(xiàng)工作的高度重視，對(duì)我們進(jìn)一步提高認(rèn)識(shí)，推動(dòng)全省保障性住房建設(shè)工作具有十分重要的意義。一會(huì)兒，趙省長(zhǎng)還要作重要講話，我們要認(rèn)真學(xué)習(xí)，深刻領(lǐng)會(huì)，堅(jiān)決貫徹，狠抓落實(shí)。下面，我就財(cái)政部門(mén)支持保障性住房建設(shè)工作做以下發(fā)言。
“居者有其屋”是中國(guó)人千百年來(lái)的共同理想。近年來(lái)，在省委、省政府的領(lǐng)導(dǎo)下，各級(jí)各部門(mén)把保障性住房建設(shè)作為支持重點(diǎn)，在加大廉租房、棚戶區(qū)改造工程等方面取得了一定實(shí)效。但是，整體上看，保障性住房建設(shè)與老百姓的期望還有一定差距。為了解決城市中低收入家庭、新就業(yè)職工以及外來(lái)務(wù)工人員等住房困難問(wèn)題，省委、省政府決定，從今年開(kāi)始，進(jìn)一步加快保障性住房建設(shè)步伐。趙省長(zhǎng)在7月2日召開(kāi)的市長(zhǎng)座談會(huì)上要求，各級(jí)各部門(mén)要把保障性住房建設(shè)作為當(dāng)前和今后下功夫解決的重要問(wèn)題，落實(shí)嚴(yán)格的責(zé)任制。對(duì)此，各級(jí)財(cái)政部門(mén)要統(tǒng)一思想，充分認(rèn)識(shí)保障性住房是群眾的基本需求，事關(guān)經(jīng)濟(jì)平穩(wěn)較快增長(zhǎng)，事關(guān)城鄉(xiāng)統(tǒng)籌發(fā)展，事關(guān)民生改善，事關(guān)社會(huì)和諧進(jìn)步。我們要站在講政治、講大局，對(duì)人民群眾講感情的高度，進(jìn)一步增強(qiáng)責(zé)任感和使命感。要把思想、行動(dòng)統(tǒng)一到省委、省政府的部署上來(lái)，以積極主動(dòng)的態(tài)度，全力以赴做好保障性住房財(cái)政性資金的落實(shí)、管理和監(jiān)督工作，確保把這件暖人心、惠民生,保增長(zhǎng)、促發(fā)展的大事抓緊、抓實(shí)、抓好。
根據(jù)省政府確定的《20xx-20xx年陜西省保障性住房建設(shè)規(guī)劃》，近三年全省要建設(shè)廉租房15.74萬(wàn)套，公共租賃房15.47萬(wàn)套，棚戶區(qū)改造10.16萬(wàn)套。要完成這么大的任務(wù)，不僅需要各級(jí)各部門(mén)的共同努力，更需要財(cái)政投入大量資金。各級(jí)財(cái)政部門(mén)要切實(shí)履行職責(zé)，加大資金籌措力度，確保保障性住房建設(shè)財(cái)政性資金的需要。
一是繼續(xù)爭(zhēng)取中央資金。在保障性住房建設(shè)中，中央財(cái)政是重要的資金來(lái)源。我們將積極與省級(jí)相關(guān)部門(mén)一起，加強(qiáng)項(xiàng)目資金對(duì)接，千方百計(jì)、不遺余力，最大限度地爭(zhēng)取國(guó)家在廉租住房、公共租賃住房、棚戶區(qū)改造等方面的資金和政策支持，減輕省市縣財(cái)政壓力。
二是加大省級(jí)財(cái)政投入。省財(cái)政在保增長(zhǎng)、保民生、保穩(wěn)定等支出壓力很大的情況下，通過(guò)有保有壓，優(yōu)化支出結(jié)構(gòu)，不斷加大了對(duì)保障性住房的投入。今年，省政府決定，將廉租住房省級(jí)補(bǔ)助資金由每平方米200元提高到400元，省級(jí)財(cái)政承擔(dān)的保障性資金翻了一番。雖然省財(cái)政壓力很大，但只要是省政府決定的事項(xiàng)，我們都將不折不扣地落實(shí)。要將預(yù)算內(nèi)與預(yù)算外、存量與增量資金進(jìn)行有效整合，通過(guò)超收安排、調(diào)劑基金預(yù)算、地方政府債券資金、調(diào)整支出結(jié)構(gòu)等措施，多渠道籌措資金，確保省級(jí)財(cái)政投入不留缺口。
三是落實(shí)市縣資金。在保障性住房建設(shè)方面，市縣政府是建設(shè)的責(zé)任主體，市縣資金能否足額落實(shí)，關(guān)系到保障性住房建設(shè)的成敗。市縣財(cái)政部門(mén)要將保障性住房建設(shè)支出列入本級(jí)預(yù)算，切實(shí)加大預(yù)算安排規(guī)模。要落實(shí)好現(xiàn)有的籌資政策，確保將住房公積金增值收益計(jì)提貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金和管理費(fèi)用后的余額，全部用于廉租住房保障，按規(guī)定將土地出讓凈收益不低于10%的比例，用于廉租住房保障。上述兩項(xiàng)資金不足的，可以適當(dāng)提高土地出讓凈收益用于廉租住房保障的比例。同時(shí)，要進(jìn)一步開(kāi)闊思路，拓寬投融資渠道，通過(guò)資產(chǎn)置換、盤(pán)活土地、增加公有住房出售收入，已購(gòu)公有住房和經(jīng)濟(jì)適用住房上市交易形成的土地增值收益等多種形式，籌措保障性住房資金。要加強(qiáng)與金融機(jī)構(gòu)的協(xié)作，搞好項(xiàng)目銜接，引導(dǎo)企業(yè)、社會(huì)資金及信貸資金參與保障性住房建設(shè)，切實(shí)保障市縣配套資金足額落實(shí)。
四是認(rèn)真落實(shí)稅費(fèi)減免政策。為了加快保障性住房建設(shè)，中省出臺(tái)了一系列優(yōu)惠政策，各級(jí)各部門(mén)要認(rèn)真落實(shí)。對(duì)廉租住房和棚戶區(qū)改造，免征城鎮(zhèn)土地使用稅、營(yíng)業(yè)稅、房產(chǎn)稅、契稅;對(duì)與保障性住房相關(guān)的各項(xiàng)行政事業(yè)性收費(fèi)、政府性基金以及土地出讓收入予以免收。不能因?yàn)槎愘M(fèi)減免政策不落實(shí)，影響保障性住房建設(shè)進(jìn)度。
為了支持保障性住房建設(shè)，各級(jí)財(cái)政在支出壓力很大的情況下，千方百計(jì)擠出資金，加大了對(duì)保障性住房建設(shè)的投入力度。這些資金來(lái)之不易，我們必須以對(duì)人民群眾高度負(fù)責(zé)的精神，管好、用好這部分資金。
一是建立特設(shè)專戶制度。為了確保資金不被截留和挪用，保證市縣財(cái)政資金足額到位，從今年開(kāi)始，我們將建立保障性住房建設(shè)資金特設(shè)專戶制度，中省市縣財(cái)政資金都要打入這個(gè)專戶，實(shí)行封閉管理，分賬核算，?？顚Ｓ?。同時(shí)，要建立財(cái)政、銀行、主管部門(mén)的資金使用信息反饋機(jī)制，通過(guò)銀行的信息系統(tǒng)，來(lái)跟蹤、監(jiān)控、反饋資金進(jìn)出專戶實(shí)況，確保資金高效運(yùn)行。
二是加快資金撥付進(jìn)度。各級(jí)財(cái)政部門(mén)既要堅(jiān)持資金按計(jì)劃、按預(yù)算、按程序、按進(jìn)度的撥款原則，又要考慮保障性住房建設(shè)的特殊性和緊迫性，在項(xiàng)目開(kāi)工和各方資金到位后，可采取提前預(yù)撥、提高首付比例，簡(jiǎn)化撥付審批程序等措施，加快撥付進(jìn)度，全力支持保障性住房項(xiàng)目建設(shè)。
三是加強(qiáng)績(jī)效考評(píng)。各級(jí)財(cái)政部門(mén)要會(huì)同主管部門(mén)和項(xiàng)目實(shí)施單位，對(duì)保障性住房的項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量、資金管理效率、社會(huì)效益、經(jīng)濟(jì)效益等方面進(jìn)行全面的績(jī)效考評(píng)?？?jī)效考評(píng)的結(jié)果作為財(cái)政預(yù)算安排的重要依據(jù)，與下一年度省級(jí)補(bǔ)助資金安排相掛鉤。資金使用效益好的，繼續(xù)支持或加大支持。資金使用效益差的，要責(zé)令整改，整改不到位的，要減少支持或不予支持。
四是加強(qiáng)監(jiān)督檢查。各級(jí)財(cái)政部門(mén)要充分發(fā)揮監(jiān)督職能，對(duì)保障性住房建設(shè)資金的預(yù)算編制、執(zhí)行以及資金使用情況等財(cái)務(wù)活動(dòng)進(jìn)行全程監(jiān)督。要建立保障性住房資金管理的責(zé)任追究制度，對(duì)違反規(guī)定，截留、擠占、挪用保障性住房資金的，要嚴(yán)格按照《財(cái)政違法行為處罰處分條例》等有關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理，并依法追究有關(guān)人員的行政責(zé)任。
謝謝大家!
保障房建設(shè)工作總結(jié)篇六
省下達(dá)我縣的'保障性住房建設(shè)任務(wù)1,100套，其中：廉租住房200套，經(jīng)濟(jì)適用房600套，限價(jià)商品房300套。為了按時(shí)、按質(zhì)、按量完成20保障性住房的建設(shè)任務(wù)，特制定本方案。
一、建設(shè)計(jì)劃、項(xiàng)目選址和建設(shè)方式。
（一）廉租住房。
今年省下達(dá)建設(shè)任務(wù)為200套，我縣今年計(jì)劃建設(shè)204套，廉租住房套型建筑面積以50㎡以下為主。計(jì)劃采取政府統(tǒng)建方式進(jìn)行，選址在環(huán)東一路東側(cè)中興小區(qū)南邊建設(shè)花園廉租住房200套，計(jì)劃投資2,800萬(wàn)元，由縣房產(chǎn)局負(fù)責(zé)組織建設(shè)。
（二）經(jīng)濟(jì)適用住房。
今年省下達(dá)建設(shè)任務(wù)為600套，我縣今年計(jì)劃建設(shè)650套，經(jīng)濟(jì)適用住房套型建筑面積以60㎡為主，根據(jù)我縣人均住房面積將套型建筑面積控制在90㎡以下。計(jì)劃采取政府統(tǒng)建和單位自建兩種方式進(jìn)行。其中單位自建394套（其中：縣飲食服務(wù)公司60套，縣新興供銷社60套，縣廣播電視臺(tái)12套，縣熱作發(fā)展公司10套，縣生產(chǎn)資料公司120套，縣糧食局96套，縣新華書(shū)店18套，縣土產(chǎn)公司18套），政府統(tǒng)建在環(huán)東一路東側(cè)中興小區(qū)南邊建設(shè)花園經(jīng)濟(jì)適用住房256套，計(jì)劃投資5,570萬(wàn)元，由縣住建局負(fù)責(zé)組織建設(shè)。
(三)限價(jià)商品房。
今年省下達(dá)我縣建設(shè)任務(wù)為300套，計(jì)劃在環(huán)東一路東側(cè)中興小區(qū)南邊建設(shè)花園限價(jià)商品住房300套?；▓@限價(jià)商品住房均為框架結(jié)構(gòu)18層帶電梯房住宅。套型建筑面積以90㎡為主，根據(jù)我縣人均住房面積適當(dāng)控制套型面積，總建筑面積27,000㎡，計(jì)劃投資8,100萬(wàn)元，以項(xiàng)目法人招標(biāo)的方式組織建設(shè)。
二、時(shí)間要求。
列入年建設(shè)計(jì)劃的保障性住房，所有的保障性住房項(xiàng)目要在8月底前全部動(dòng)工。
三、工作要求。
（一）各項(xiàng)目建設(shè)單位每月要向縣保障性住房建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室匯報(bào)送一次保障性住房的建設(shè)情況。
（二）嚴(yán)格按有關(guān)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行戶型面積設(shè)計(jì)，嚴(yán)禁超標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)。
（三）縣保障性住房建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室每月組織對(duì)全縣的保障性住房進(jìn)行檢查并通報(bào)檢查情況。
（四）縣工程質(zhì)量督查專家組要定時(shí)或不定時(shí)地對(duì)全縣保障性住房進(jìn)行抽查，嚴(yán)肅查處施工安全和質(zhì)量事故問(wèn)題。
（五）縣委、縣政府將與各責(zé)任單位簽訂責(zé)任書(shū)，并實(shí)行問(wèn)責(zé)制。
保障房建設(shè)工作總結(jié)篇七
保障性住房是指政府為中低收入住房困難家庭所提供的限定標(biāo)準(zhǔn)、限定價(jià)格或租金的住房，由廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房和公共租賃住房等構(gòu)成。下面是小編為大家?guī)?lái)的保障性住房建設(shè)稅收優(yōu)惠政策，歡迎閱讀。
對(duì)廉租住房經(jīng)營(yíng)管理單位按照政府規(guī)定價(jià)格、向規(guī)定保障對(duì)象出租廉租住房的租金收入，免征營(yíng)業(yè)稅、房產(chǎn)稅。
但值得注意的是，要享受免征營(yíng)業(yè)稅、房產(chǎn)稅的優(yōu)惠，必須同時(shí)符合以下條件：
(1)主體：限于廉租住房經(jīng)營(yíng)管理單位，這些單位為縣級(jí)以上人民政府主辦或確定的單位。
(2)行為：限于按照政府規(guī)定價(jià)格、向規(guī)定保障對(duì)象出租廉租住房。
廉租住房經(jīng)營(yíng)管理單位若同時(shí)存在符合條件的出租行為與不符合條件的出租行為，應(yīng)分開(kāi)核算，并就符合條件的出租行為取得的租金收入申請(qǐng)減免營(yíng)業(yè)稅、房產(chǎn)稅，就不符合條件的出租行為取得的租金收入按規(guī)定交納營(yíng)業(yè)稅、房產(chǎn)稅。
(1)對(duì)廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)用地免征土地使用稅。
(2)廉租住房經(jīng)營(yíng)管理單位按照政府規(guī)定價(jià)格、向規(guī)定保障對(duì)象出租的廉租住房用地，免征城鎮(zhèn)土地使用稅。
(3)開(kāi)發(fā)商在經(jīng)濟(jì)適用住房、商品住房項(xiàng)目中配套建造廉租住房和經(jīng)濟(jì)適用住房，如能提供政府部門(mén)出具的相關(guān)材料，可按廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房建筑面積占總建筑面積的比例免征城鎮(zhèn)土地使用稅。
企事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體以及其他組織轉(zhuǎn)讓舊房作為廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房房源且增值額未超過(guò)扣除項(xiàng)目金額20%的，免征土地增值稅。
(1)對(duì)廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房經(jīng)營(yíng)管理單位與廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房相關(guān)的印花稅予以免征。
(2)廉租住房承租人、經(jīng)濟(jì)適用住房購(gòu)買人涉及的印花稅予以免征。
(3)開(kāi)發(fā)商在經(jīng)濟(jì)適用住房、商品住房項(xiàng)目中配套建造廉租住房，在商品住房項(xiàng)目中配套建造經(jīng)濟(jì)適用住房，如能提供政府部門(mén)出具的相關(guān)材料，可按廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房建筑面積占總建筑面積的比例免征印花稅。
通過(guò)對(duì)上述規(guī)定不難看出，國(guó)家對(duì)廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房經(jīng)營(yíng)管理單位、開(kāi)發(fā)商及廉租住房承租人、經(jīng)濟(jì)適用住房購(gòu)買人在廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房建造、買賣、租賃環(huán)節(jié)相關(guān)的印花稅予以免征，這是以前相關(guān)政策中沒(méi)有提及過(guò)的。
(1)對(duì)廉租住房經(jīng)營(yíng)管理單位購(gòu)買住房作為廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房經(jīng)營(yíng)管理單位回購(gòu)經(jīng)濟(jì)適用住房繼續(xù)作為經(jīng)濟(jì)適用住房房源的，免征契稅。
(2)對(duì)個(gè)人購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房，在法定稅率基礎(chǔ)上減半征收契稅。
企事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體以及其他組織于2008年1月1日前捐贈(zèng)住房作為廉租住房的，按《中華人民共和國(guó)企業(yè)所得稅暫行條例》(國(guó)務(wù)院令第137號(hào))、《中華人民共和國(guó)外商投資企業(yè)和外國(guó)企業(yè)所得稅法》有關(guān)公益性捐贈(zèng)政策執(zhí)行;2008年1月1日后捐贈(zèng)的，按《中華人民共和國(guó)企業(yè)所得稅法》有關(guān)公益性捐贈(zèng)政策執(zhí)行。
這里提醒企業(yè)注意：捐贈(zèng)住房作為廉租住房時(shí)，注意要通過(guò)國(guó)家機(jī)關(guān)、社會(huì)團(tuán)體進(jìn)行，并取得有效的.票據(jù)(如公益性捐贈(zèng)票據(jù))等證明資料，以作為在稅前扣除的合法憑證。
文件規(guī)定廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房相關(guān)的新的優(yōu)惠政策自2007年8月1日起執(zhí)行，文件對(duì)外公布時(shí)間晚于文件生效執(zhí)行時(shí)間，原已按規(guī)定已征稅款，允許在以后應(yīng)繳稅款中抵減。
(1)免征土地使用稅
如果公租房經(jīng)營(yíng)管理單位采取建造公租房方式，則對(duì)公租房建設(shè)期間用地及公租房建成后占地免征城鎮(zhèn)土地使用稅。如果在其他住房項(xiàng)目中配套建設(shè)公租房，可按公租房建筑面積占總建筑面積的比例免征城鎮(zhèn)土地使用稅。
(2)免征印花稅
對(duì)公租房經(jīng)營(yíng)管理單位建造公租房涉及的印花稅予以免征。如果在其他住房項(xiàng)目中配套建設(shè)公租房，可按公租房建筑面積占總建筑面積的比例免征印花稅。
如果公租房經(jīng)營(yíng)管理單位采取購(gòu)買住房作為公租房方式，則對(duì)購(gòu)買的住房，免征契稅、印花稅。
(1)免征營(yíng)業(yè)稅、房產(chǎn)稅
對(duì)經(jīng)營(yíng)公租房所取得的租金收入，免征營(yíng)業(yè)稅、房產(chǎn)稅。但是公租房租金收入與其他住房經(jīng)營(yíng)收入應(yīng)單獨(dú)核算，未單獨(dú)核算的，不得享受免征營(yíng)業(yè)稅、房產(chǎn)稅優(yōu)惠政策。
這里提醒企業(yè)注意，所有的稅收優(yōu)惠項(xiàng)目收入核算都應(yīng)該與其他應(yīng)稅項(xiàng)目分開(kāi)核算，否則不能享受相應(yīng)的稅收優(yōu)惠。
(2)免征印花稅
對(duì)公租房租賃雙方簽訂租賃協(xié)議涉及的印花稅予以免征。
(1)轉(zhuǎn)讓舊房作為公租房房源，且增值額未超過(guò)扣除項(xiàng)目金額20%的，免征土地增值稅。
(2)捐贈(zèng)住房作為公租房，符合稅收法律法規(guī)規(guī)定的，捐贈(zèng)支出在年度利潤(rùn)總額12%以內(nèi)的部分，準(zhǔn)予在計(jì)算應(yīng)納稅所得額時(shí)扣除。
財(cái)稅[2010]88號(hào)文明確規(guī)定，政策自發(fā)文之日起執(zhí)行，執(zhí)行期限暫定三年，政策到期后將根據(jù)公租房建設(shè)和運(yùn)營(yíng)情況對(duì)有關(guān)內(nèi)容加以完善。也就是說(shuō)此政策稅收優(yōu)惠期為2010年9月27日至2013年9月27日。
保障房建設(shè)工作總結(jié)篇八
根據(jù)區(qū)人大常委會(huì)年度工作安排，9月26日，區(qū)人大常委會(huì)組成視察組，對(duì)我區(qū)保障性住房建設(shè)情況進(jìn)行了視察。區(qū)人大常委會(huì)主任白實(shí)、副主任哈林、市人大代表尹省山、部分人大常委及城建環(huán)保工委委員參加了視察。區(qū)政府常務(wù)副區(qū)長(zhǎng)王慶海、副區(qū)長(zhǎng)欒峰、相關(guān)部門(mén)負(fù)責(zé)人及建設(shè)總公司有關(guān)人員陪同了視察。視察組實(shí)地視察了西堡巷佳園、明堂家園、觀泉苑a、b區(qū)政府補(bǔ)貼房小區(qū)、大觀苑(三期)在建項(xiàng)目。組織召開(kāi)了座談會(huì)，聽(tīng)取了大東區(qū)建設(shè)總公司關(guān)于我區(qū)保障性住房建設(shè)情況的匯報(bào)。
(匯報(bào)進(jìn)行中。。。)。
座談會(huì)上，白實(shí)主任對(duì)我區(qū)保障性住房建設(shè)工作給予了充分肯定。她指出，近幾年，區(qū)政府高度重視民生工作，在處理遺留問(wèn)題上，在關(guān)注百姓、保證質(zhì)量、加大投入上力度空前。改變了城區(qū)面貌、改善了廣大居民尤其是貧困群體的生活環(huán)境。白實(shí)主任就如何做好我區(qū)保障性住房建設(shè)工作提出了四點(diǎn)建議：
一、區(qū)政府要把握政策、抓住機(jī)遇就如何加大保障性住房的規(guī)劃及建設(shè)力度進(jìn)行系統(tǒng)思考。
二、破解、處理好歷史遺留問(wèn)題。
三、加強(qiáng)隊(duì)伍專業(yè)化建設(shè)，處理好街道與部門(mén)之間工作的銜接，避免出現(xiàn)新的底數(shù)不清等歷史遺留問(wèn)題。
四、加強(qiáng)保障性住房小區(qū)物業(yè)管理工作，破解保障性住房物業(yè)管理瓶頸問(wèn)題。
保障房建設(shè)工作總結(jié)篇九
近年來(lái)，全市各級(jí)認(rèn)真貫徹落實(shí)黨中央，國(guó)務(wù)院保增長(zhǎng)，保民生，保穩(wěn)定的決策，按照省，市的部署和要求，全面推進(jìn)住房保障制度建設(shè)，把解決城市低收入家庭住房困難作為政府公共服務(wù)的重要職責(zé)和改善民生的重要內(nèi)容，通過(guò)完善政策，健全制度，規(guī)范管理，加大投入等措施，全市住房保障制度建設(shè)取得了積極成效，城鎮(zhèn)中低收入家庭住房水平有了較大改善。但從總體上看，我市住房保障制度建設(shè)仍處于起步階段，全市仍有7萬(wàn)余戶城市中低收入家庭和基層干部職工住房問(wèn)題亟需解決。為切實(shí)解決城市中低收入家庭，進(jìn)城務(wù)工人員，落戶農(nóng)民及基層干部職工住房問(wèn)題，統(tǒng)籌安排保障性住房建設(shè)，根據(jù)中省關(guān)于加快保障性住房建設(shè)，堅(jiān)持遏制部分城市房?jī)r(jià)過(guò)快上漲，促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)平穩(wěn)健康發(fā)展等一系列文件精神，制訂本規(guī)劃。
一、指導(dǎo)思想和基本原則。
(一)、指導(dǎo)思想。
落實(shí)中央，省，市穩(wěn)定房?jī)r(jià)，解決城鎮(zhèn)中低收入階層住房問(wèn)題等一系列住房政策，著力改善民生，構(gòu)建和諧漢中，切實(shí)解決中低收入家庭，進(jìn)城務(wù)工人員，落戶農(nóng)民及基層干部職工住房問(wèn)題，促進(jìn)我市房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展。
通過(guò)加大廉租住房，經(jīng)濟(jì)適用住房，公共租賃住房，限價(jià)商品房建設(shè)，增加保障性住房房源供應(yīng)，建立多層次住房保障體系，力爭(zhēng)通過(guò)五年的努力，使我市城鎮(zhèn)中低收入住房困難家庭的住房條件得到明顯改善，進(jìn)城務(wù)工人員，落戶農(nóng)民及基層干部職工住房問(wèn)題得到有效解決。
(二)、基本原則。
1、統(tǒng)籌規(guī)劃，分步實(shí)施。綜合考慮全市經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平，城鎮(zhèn)中低收入和基層干部職工住房困難家庭數(shù)量，住房困難程度，進(jìn)城務(wù)工人員，落戶農(nóng)民實(shí)際以及住房支付能力和財(cái)政承受能力等因素，優(yōu)先保障最困難最急需的家庭，統(tǒng)一規(guī)劃，分級(jí)分批次組織實(shí)施。
2、量力而行，適度保障。我市地方財(cái)力較差，經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展不平衡，保障性住房需求量較大。保障性住房建設(shè)既要考慮各縣區(qū)政府的投資能力，又要考慮住房困難家庭及進(jìn)城務(wù)工人員，落戶農(nóng)民的實(shí)際需要，堅(jiān)持以滿足基本住房需要為原則。
3、落實(shí)責(zé)任，明確目標(biāo)。按照建立目標(biāo)管理責(zé)任制要求，市縣區(qū)分級(jí)具體抓好保障性房源籌集，配租(售)和后期的使用監(jiān)管工作，各住房保障制度建設(shè)成員單位按照部門(mén)職能分工做好保障性住房建設(shè)相關(guān)工作，并納入年度目標(biāo)責(zé)任制績(jī)效評(píng)價(jià)和考核。
二、住房現(xiàn)狀然而，近年來(lái)受住房體制改革，國(guó)有企業(yè)資產(chǎn)重組，下崗職工，進(jìn)城務(wù)工，落戶人員增加及居民收入多元化以及商品房?jī)r(jià)格持續(xù)上漲等因素作用，廣大中低收入群體及進(jìn)城務(wù)工，落戶農(nóng)民住房難問(wèn)題突顯，已成為遏制商品住房剛性需求，造成社會(huì)不穩(wěn)定的重要因素之一。經(jīng)摸底調(diào)查，目前，全市中低收入住房困難家庭總數(shù)為75619戶(含中省駐漢單位，鄉(xiāng)鎮(zhèn)干部，教師，醫(yī)務(wù)人員)，其中符合廉租房保障對(duì)象條14326戶，符合經(jīng)濟(jì)適用房保障對(duì)象條件37619戶，符合公共租賃住房保障對(duì)象條件10000戶，符合限價(jià)商品房保障對(duì)象條件13674戶。
為貫徹落實(shí)中央新一輪西部大開(kāi)發(fā)戰(zhàn)略部署，近日，省政府辦公廳下發(fā)了《陜西省人民政府關(guān)于大力推進(jìn)有條件的農(nóng)村居民進(jìn)城落戶的意見(jiàn)》(以下簡(jiǎn)稱《意見(jiàn)》)?！兑庖?jiàn)》提出，我省將大力推進(jìn)有條件的農(nóng)村居民進(jìn)城落戶，到”十二五“末，全省從農(nóng)村轉(zhuǎn)移600萬(wàn)人。結(jié)合我市”雙百“城市發(fā)展戰(zhàn)略及年度城市化率進(jìn)程情況，預(yù)計(jì)到”十二五“末，全市保障性住房需求總量為16。45萬(wàn)套1399。18萬(wàn)平方米(具體情況見(jiàn)附表1)。
(一)、總體目標(biāo)(二)、年度計(jì)劃任務(wù)2、，新增保障性住房2套164萬(wàn)平方米，新增租賃補(bǔ)貼戶數(shù)2246戶。其中:新增廉租住房6000套30萬(wàn)平方米，經(jīng)濟(jì)適用住房10000套80萬(wàn)平方米，公共租賃住房24萬(wàn)平方米3000套，限價(jià)商品房3000套30萬(wàn)平方米。4、，新增保障性住房43200套370萬(wàn)平方米，新增租賃補(bǔ)貼戶數(shù)505戶。其中:新增廉租住房1200套6萬(wàn)平方米，經(jīng)濟(jì)適用住房10000套80萬(wàn)平方米，公共租賃住房12000套84萬(wàn)平方米，限價(jià)商品房20000套200萬(wàn)平方米。
各類保障性住房年度建設(shè)規(guī)劃具體情況見(jiàn)附表5，6，7，8。
(三)、用地供應(yīng)規(guī)劃情況五、政策措施。
(一)、強(qiáng)化領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任。市縣政府是保障性住房建設(shè)的責(zé)任主體，要建立健全住房保障工作組織領(lǐng)導(dǎo)體系，完善政府主要領(lǐng)導(dǎo)負(fù)總責(zé)，親自過(guò)問(wèn)，分管領(lǐng)導(dǎo)具體負(fù)責(zé)，狠抓落實(shí)的工作機(jī)制，強(qiáng)力推進(jìn)住房保障工作的扎實(shí)開(kāi)展。
(二)、落實(shí)部門(mén)職責(zé)。市縣區(qū)政府各有關(guān)部門(mén)要各司其職，加強(qiáng)指導(dǎo)，從立項(xiàng)，土地，規(guī)劃，建設(shè)等方面加快保障性住房建設(shè)項(xiàng)目的審批。發(fā)展改革部門(mén)要及時(shí)受理保障性住房建設(shè)項(xiàng)目的立項(xiàng)及審批工作;城建規(guī)劃部門(mén)負(fù)責(zé)項(xiàng)目的'選址及規(guī)劃審批工作;國(guó)土資源部門(mén)負(fù)責(zé)項(xiàng)目用地計(jì)劃報(bào)批及建設(shè)用地統(tǒng)征工作;財(cái)政部門(mén)負(fù)責(zé)建設(shè)啟動(dòng)資金的籌措落實(shí)工作;城建管理(房管)部門(mén)要抓好住房保障建設(shè)計(jì)劃的制定和項(xiàng)目審定申報(bào)及建設(shè)管理工作。
(三)、加大資金投入。在中省高度重視保障性住房建設(shè)，進(jìn)一步加大了對(duì)廉租房，公共租賃住房建設(shè)，棚戶區(qū)改造工作資金支持的情況下，要精心策劃包裝項(xiàng)目，及時(shí)向上級(jí)申報(bào)，爭(zhēng)取中省補(bǔ)助資金。要將保障性住房建設(shè)配套資金納入本級(jí)財(cái)政年度預(yù)算，加大財(cái)政支持力度，可參照市中心城區(qū)從209月份開(kāi)始在建設(shè)用地出讓時(shí)，在招拍掛價(jià)格的基礎(chǔ)上每畝地增加5萬(wàn)元，作為出讓前置條件，增加部分專項(xiàng)用于政府投資建設(shè)廉租住房，公共租賃住房的作法，結(jié)合實(shí)際，落實(shí)好配套建設(shè)資金。要充分利用租賃補(bǔ)貼專項(xiàng)補(bǔ)助資金結(jié)余部分及省上下?lián)艿牧庾》俊币元?jiǎng)代補(bǔ)"資金，收購(gòu)，改造廉租住房，提高各類專項(xiàng)補(bǔ)助資金的使用效益。
(四)、落實(shí)優(yōu)惠政策。各級(jí)各部門(mén)要按照省委省委省政府關(guān)于加快保障性住房建設(shè)意見(jiàn)的要求，不折不扣地落實(shí)好用地指標(biāo)，建設(shè)資金和稅費(fèi)優(yōu)惠等支持政策，為保障性住房建設(shè)創(chuàng)造良好條件。要優(yōu)先安排保障性住房建設(shè)用地，各級(jí)廉租住房，經(jīng)濟(jì)適用住房和公共租賃住房用地要占到房地產(chǎn)用地指標(biāo)的30%左右，并納入年度土地供應(yīng)計(jì)劃。要落實(shí)好廉租住房，經(jīng)濟(jì)適用住房，公共租賃住房建設(shè)各種稅費(fèi)減免政策，堅(jiān)決取消不符合中省市規(guī)定的收費(fèi)項(xiàng)目。要做好電力，通訊，市政公用事業(yè)等企業(yè)對(duì)保障性住房建設(shè)相關(guān)費(fèi)用減免及金融信貸支持工作，切實(shí)降低保障性住房建設(shè)成本，確保各類保障性住房建設(shè)快速健康發(fā)展。
(五)、確保工程質(zhì)量。嚴(yán)格執(zhí)行工程招投標(biāo)，施工圖審查，施工許可，質(zhì)量監(jiān)督，工程監(jiān)理，竣工驗(yàn)收備案等建設(shè)程序及國(guó)家有關(guān)房屋質(zhì)量強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，確保保障性住房建設(shè)項(xiàng)目工程質(zhì)量。
(六)、嚴(yán)格制度，規(guī)范管理。各縣區(qū)要進(jìn)一步完善保障性住房申請(qǐng)，審核，公示，輪候，復(fù)核，退出機(jī)制，健全社區(qū)，街道和住房保障部門(mén)三級(jí)審核公示制度，建立規(guī)范化的收入，財(cái)產(chǎn)和住房情況審查制度，形成科學(xué)有序，信息共享，辦事高效，公開(kāi)透明的工作機(jī)制。要嚴(yán)肅工作紀(jì)律，堅(jiān)決查處弄虛作假，以權(quán)謀私等違法違規(guī)行為。加強(qiáng)政策宣傳，接受社會(huì)監(jiān)督。在經(jīng)濟(jì)適用住房，限價(jià)商品房申購(gòu)工作中，向社會(huì)發(fā)布申購(gòu)公告，公開(kāi)搖號(hào)方式，設(shè)立咨詢電話，耐心解答群眾疑問(wèn)。
(七)、強(qiáng)化督促考核。要將住房保障工作納入市委，市政府對(duì)縣區(qū)政府及市直相關(guān)職能部門(mén)的目標(biāo)責(zé)任考核，作為民生工程考核的一項(xiàng)重要指標(biāo)。對(duì)完成目標(biāo)任務(wù)較好，成效突出的，年終考核時(shí)予以加分;對(duì)未完成目標(biāo)任務(wù)的，不得納入優(yōu)秀考核等次。各縣區(qū)也要建立住房保障目標(biāo)責(zé)任制，分解細(xì)化目標(biāo)任務(wù)，確保工作任務(wù)的全面落實(shí)。
保障房建設(shè)工作總結(jié)篇十
市人大代表孫宏、李慧，縣人大代表沈遠(yuǎn)峰、楊軍反映：
近年來(lái)，省政府把保障性住房建設(shè)工作納入“33”項(xiàng)民生工程之一，作為各地“促經(jīng)濟(jì)、保穩(wěn)定、惠民生”的重要手段，尤其是對(duì)于壽縣這樣經(jīng)濟(jì)落后、貧困地區(qū)而言，對(duì)縮小貧富差距、體現(xiàn)社會(huì)公平、拉動(dòng)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)、促進(jìn)和諧發(fā)展具有重要的意義。
1、建設(shè)資金嚴(yán)重不足。
保障性住房是資金投入最大的一項(xiàng)民生工程，上級(jí)補(bǔ)助有限，大量的建設(shè)任務(wù)下達(dá)后，地方政府資金籌措困難，影響了發(fā)展后勁，增加財(cái)政風(fēng)險(xiǎn)。
以壽縣為例，作為國(guó)家級(jí)扶貧工作重點(diǎn)縣，財(cái)力極其有限，僅廉租房和公租房預(yù)算資金就多達(dá)7000多萬(wàn)元，就占了全縣民生工程預(yù)算資金1.4億元的50%左右，而全縣一年地方預(yù)算收人僅為4.45億元，配套壓力超出了地方財(cái)政的承受能力。
2、建設(shè)用地“瓶頸”制約。
當(dāng)前，由于壓縮建設(shè)用地供應(yīng)，建設(shè)用地指標(biāo)日趨緊張，而上級(jí)下達(dá)的保障性住房用地指標(biāo)與地方保障性住房用地需求差距大，新增用地申報(bào)指標(biāo)嚴(yán)重不足，影響到保障性住房的建設(shè)。
3、工程建設(shè)進(jìn)度緩慢。
主要原因是技術(shù)規(guī)范與法定要求不相適應(yīng)，按要求規(guī)定，保障房項(xiàng)目需在動(dòng)工后第二年竣工投入使用，但由于工程建設(shè)從用地選址、規(guī)劃設(shè)計(jì)、土地報(bào)批、地質(zhì)勘探等到開(kāi)工建設(shè)，前期準(zhǔn)備工作時(shí)間較長(zhǎng)。
加之保障性住房建設(shè)企業(yè)效益低，建筑商積極性不高，導(dǎo)致工程建設(shè)施工進(jìn)度較慢。
一是保障家庭的房屋、收入、常住人口等因素難以確定，導(dǎo)致保障對(duì)象資格確定難;二是管理信息化建設(shè)和動(dòng)態(tài)監(jiān)管工作滯后，保障對(duì)象后期退出制度執(zhí)行較難，給后續(xù)符合條件的保障對(duì)象入住帶來(lái)困難;三是保障對(duì)象群體收入普遍很低，廉租房租金收取和保障性住房小區(qū)物業(yè)收費(fèi)難，長(zhǎng)期以往，導(dǎo)致小區(qū)服務(wù)水平下降，人居環(huán)境變差的問(wèn)題日益突出。
建議：
1、加大扶持力度，減少貧困地區(qū)的資金配套比例。
按照省委、省政府關(guān)于加快皖北三市七縣發(fā)展的政策，對(duì)皖北貧困地區(qū)的保障性住房建設(shè)配套資金給予優(yōu)惠傾斜。
2、解決土地計(jì)劃制約難題。
要優(yōu)先供應(yīng)保障性住房建設(shè)用地，作為救助社會(huì)弱勢(shì)群體的民生工程，應(yīng)當(dāng)在下達(dá)保障性住房任務(wù)的同時(shí)，同步下達(dá)建設(shè)用地指標(biāo)，確保依法有序建設(shè)。
3、強(qiáng)化法制建設(shè)，完善信息化管理。
要加強(qiáng)保障性住房管理工作，制訂科學(xué)規(guī)范的，既有操作性，又有實(shí)效性的措施辦法，嚴(yán)把保障對(duì)象資格條件，嚴(yán)格規(guī)范管理，擴(kuò)大保障范圍。
出臺(tái)入住廉租房對(duì)象退出的具體管理辦法，完善住房、公安、民政、稅務(wù)、銀行等相關(guān)聯(lián)的信息系統(tǒng)，切實(shí)解決保障性住房退出機(jī)制執(zhí)行難等相關(guān)問(wèn)題。
保障房建設(shè)工作總結(jié)篇十一
“今年兩會(huì)的重大議題是什么?經(jīng)濟(jì)?！迸聿┥缱ト〉闹袊?guó)全國(guó)兩會(huì)重點(diǎn)，是眾多外國(guó)媒體的一致觀察，實(shí)際上也代表了一種期待。中國(guó)將制定怎樣的年度經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)目標(biāo)，中國(guó)是否會(huì)調(diào)整財(cái)政和貨幣政策，外商投資法意味著什么，中國(guó)如何發(fā)展人工智能技術(shù)等，成為會(huì)場(chǎng)內(nèi)外各國(guó)媒體聚焦的重點(diǎn)。在世界經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)面臨下行壓力的背景下，穩(wěn)中有進(jìn)、穩(wěn)中向好的中國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展態(tài)勢(shì)彌足珍貴，成為世界經(jīng)濟(jì)發(fā)展的信心與活力之光。
“中國(guó)代表著巨大的長(zhǎng)期機(jī)遇。”美國(guó)《福布斯》雜志發(fā)表的文章十分肯定地寫(xiě)下這樣的觀點(diǎn)。的確，中國(guó)經(jīng)濟(jì)整體實(shí)力不斷邁上新臺(tái)階，本就是大勢(shì)所趨。20xx年，中國(guó)經(jīng)濟(jì)總量突破90萬(wàn)億元，穩(wěn)居世界第二;進(jìn)出口總額首次突破30萬(wàn)億元，世界第一;經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)6.6%，經(jīng)濟(jì)增量1.4萬(wàn)億美元;對(duì)世界經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的貢獻(xiàn)率接近30%，持續(xù)成為世界經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的最大貢獻(xiàn)者……邁向高質(zhì)量發(fā)展階段的中國(guó)，方向明確，步履穩(wěn)健。世界眼中，這就是依靠信心，且不斷激發(fā)和積聚信心的征程。
這種信心源于中國(guó)對(duì)形勢(shì)的準(zhǔn)確研判和決策部署。“中國(guó)政府有充足的政策工具保障經(jīng)濟(jì)的平穩(wěn)運(yùn)行?！甭?lián)合國(guó)貿(mào)發(fā)會(huì)議經(jīng)濟(jì)事務(wù)官員如是肯定中國(guó)決策層發(fā)揮的關(guān)鍵作用。去年年底召開(kāi)的中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議上釋放一系列重要信號(hào)，被外媒稱贊“展現(xiàn)出提振經(jīng)濟(jì)的應(yīng)變能力”。在充分肯定成績(jī)的同時(shí)，看到經(jīng)濟(jì)運(yùn)行穩(wěn)中有變、變中有憂，繼續(xù)實(shí)施積極的財(cái)政政策和穩(wěn)健的貨幣政策，堅(jiān)持以供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革為主線不動(dòng)搖……國(guó)際社會(huì)聚焦中國(guó)全國(guó)兩會(huì)，在很大程度上就是在觀察中國(guó)經(jīng)濟(jì)治理“秘訣”。
這種信心源于深化改革的魄力和轉(zhuǎn)型升級(jí)的能力?！皬?qiáng)大的轉(zhuǎn)型能力是中國(guó)經(jīng)濟(jì)最重要的優(yōu)勢(shì)之一?！蓖鈬?guó)經(jīng)濟(jì)學(xué)家的贊譽(yù)堪為現(xiàn)階段中國(guó)經(jīng)濟(jì)的注腳。從著力優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境，到培育壯大新動(dòng)能，促進(jìn)形成強(qiáng)大國(guó)內(nèi)市場(chǎng)，再到推進(jìn)脫貧攻堅(jiān)和鄉(xiāng)村振興，中國(guó)正在開(kāi)辟經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的多維空間。聯(lián)合國(guó)報(bào)告指出，中國(guó)全領(lǐng)域的經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)優(yōu)化升級(jí)將對(duì)亞太地區(qū)的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)、進(jìn)出口貿(mào)易和財(cái)富增加發(fā)揮積極作用。英國(guó)商界人士也認(rèn)為，受益于改革紅利，中國(guó)經(jīng)濟(jì)今后發(fā)展?jié)摿θ匀痪薮螅瑢⒗^續(xù)成為世界經(jīng)濟(jì)的重要引擎。領(lǐng)英全球公共政策副總裁蘇·杜克目睹了大數(shù)據(jù)、“互聯(lián)網(wǎng)+”、人工智能等要素驅(qū)動(dòng)的經(jīng)濟(jì)數(shù)字化轉(zhuǎn)型，對(duì)中國(guó)市場(chǎng)的巨大機(jī)遇滿懷期待，將中國(guó)視為“全世界最有利于創(chuàng)業(yè)的地區(qū)之一”。
這種信心源于進(jìn)一步向世界開(kāi)放的決心與步伐。中國(guó)邁向全方位對(duì)外開(kāi)放的步伐越來(lái)越大。即將在今年全國(guó)兩會(huì)上審議的外商投資法草案，早已成為全球關(guān)注熱點(diǎn)。外商投資法一旦通過(guò)，將帶來(lái)中國(guó)外商投資管理體制的根本性變革，提高投資環(huán)境的開(kāi)放度、透明度和可預(yù)期性，為推動(dòng)形成全面開(kāi)放新格局提供更加有力的法律保障?！爸袊?guó)政府繼續(xù)改革開(kāi)放的政策讓我們吃下了繼續(xù)深耕中國(guó)市場(chǎng)的定心丸?！蓖ㄓ秒姎馇案呒?jí)副總裁戴安哲表示。
“未來(lái)幾年最具影響力的變量將來(lái)自中國(guó)和中國(guó)經(jīng)濟(jì)。”來(lái)自外國(guó)政要的如是斷言，折射了國(guó)際社會(huì)看好中國(guó)前景、信賴中國(guó)機(jī)遇的大現(xiàn)象。世界有理由期待，隨著中國(guó)不斷深化改革擴(kuò)大開(kāi)放，持續(xù)釋放發(fā)展?jié)撃?，中?guó)經(jīng)濟(jì)能為世界經(jīng)濟(jì)發(fā)展注入更大信心、更強(qiáng)動(dòng)力。
保障房建設(shè)工作總結(jié)篇十二
【導(dǎo)語(yǔ)】：創(chuàng)建環(huán)保模范城市，建設(shè)環(huán)保綠色家園。今天小編為大家?guī)?lái)的是關(guān)于城建環(huán)保的范文，希望對(duì)大家有所幫助!
根據(jù)區(qū)人大常委會(huì)年度工作安排，9月26日，區(qū)人大常委會(huì)組成視察組，對(duì)我區(qū)保障性住房建設(shè)情況進(jìn)行了視察。區(qū)人大常委會(huì)主任白實(shí)、副主任哈林、市人大代表尹省山、部分人大常委及城建環(huán)保工委委員參加了視察。區(qū)政府常務(wù)副區(qū)長(zhǎng)王慶海、副區(qū)長(zhǎng)欒峰、相關(guān)部門(mén)負(fù)責(zé)人及建設(shè)總公司有關(guān)人員陪同了視察。視察組實(shí)地視察了西堡巷佳園、明堂家園、觀泉苑a、b區(qū)政府補(bǔ)貼房小區(qū)、大觀苑(三期)在建項(xiàng)目。組織召開(kāi)了座談會(huì)，聽(tīng)取了大東區(qū)建設(shè)總公司關(guān)于我區(qū)保障性住房建設(shè)情況的匯報(bào)。
(匯報(bào)進(jìn)行中。。。)。
座談會(huì)上，白實(shí)主任對(duì)我區(qū)保障性住房建設(shè)工作給予了充分肯定。她指出，近幾年，區(qū)政府高度重視民生工作，在處理遺留問(wèn)題上，在關(guān)注百姓、保證質(zhì)量、加大投入上力度空前。改變了城區(qū)面貌、改善了廣大居民尤其是貧困群體的生活環(huán)境。白實(shí)主任就如何做好我區(qū)保障性住房建設(shè)工作提出了四點(diǎn)建議：
一、區(qū)政府要把握政策、抓住機(jī)遇就如何加大保障性住房的規(guī)劃及建設(shè)力度進(jìn)行系統(tǒng)思考。
二、破解、處理好歷史遺留問(wèn)題。
三、加強(qiáng)隊(duì)伍專業(yè)化建設(shè)，處理好街道與部門(mén)之間工作的銜接，避免出現(xiàn)新的底數(shù)不清等歷史遺留問(wèn)題。
四、加強(qiáng)保障性住房小區(qū)物業(yè)管理工作，破解保障性住房物業(yè)管理瓶頸問(wèn)題。
根據(jù)20xx年工作要點(diǎn)安排，7月28日，由區(qū)人大常委會(huì)哈林副主任任組長(zhǎng)，城建環(huán)保工委委員、部分常委會(huì)委員、市人大代表組成視察組，對(duì)我區(qū)城市建設(shè)與管理工作情況進(jìn)行了視察。視察組先后視察了蓮花三巷、龍之夢(mèng)暢園綠地、華潤(rùn)萬(wàn)家綠地、上園路、合作街、遼沈三街和如意二路交匯口、工農(nóng)路、津橋路八個(gè)點(diǎn)位的相關(guān)情況，聽(tīng)取了大東區(qū)城管局關(guān)于城市建設(shè)與管理工作完成情況的匯報(bào)，并就如何進(jìn)一步提高我區(qū)城市建設(shè)與管理水平、改善城區(qū)市容環(huán)境等情況進(jìn)行了座談。
座談會(huì)上，哈林副主任對(duì)我區(qū)城市建設(shè)與管理工作給予了充分肯定，他指出區(qū)政府把加強(qiáng)城市建設(shè)與管理工作做為改善人居環(huán)境、提升城市形象、增強(qiáng)城市綜合功能的重要工作來(lái)抓，以科學(xué)發(fā)展觀為指導(dǎo)，以服務(wù)大東區(qū)城市發(fā)展為主線，認(rèn)真履行法定職責(zé)，創(chuàng)新工作方式，科學(xué)規(guī)劃管理，實(shí)施精品工程，街路景觀建設(shè)、環(huán)境衛(wèi)生整治成果顯著，城市面貌明顯改善。
會(huì)上，視察組就如何進(jìn)一步提高我區(qū)城市建設(shè)與管理工作提出了意見(jiàn)和建設(shè)。一要科學(xué)統(tǒng)籌全區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施改造提升工作。二要堅(jiān)持高標(biāo)準(zhǔn)規(guī)劃，進(jìn)一步提高城建項(xiàng)目的設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)。三要堅(jiān)持高質(zhì)量建設(shè)，進(jìn)一步強(qiáng)化城建工程項(xiàng)目質(zhì)量管控。四要堅(jiān)持高效能管理，進(jìn)一步提升城區(qū)環(huán)境管理水平。
區(qū)政府副區(qū)長(zhǎng)欒峰、城管局有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)陪同了視察。
為配合市人大在全市范圍內(nèi)開(kāi)展的《沈陽(yáng)市物業(yè)管理?xiàng)l例》(以下簡(jiǎn)稱《條例》)貫徹實(shí)施情況的執(zhí)法檢查，大東區(qū)人大常委會(huì)城建環(huán)保工委于8月4日組成執(zhí)法檢查組，對(duì)大東區(qū)貫徹實(shí)施《條例》情況進(jìn)行了執(zhí)法檢查。
檢查組先后查看了大東區(qū)長(zhǎng)安10號(hào)小區(qū)及大東區(qū)北海街7號(hào)小區(qū)兩個(gè)點(diǎn)位的相關(guān)情況。聽(tīng)取了區(qū)房產(chǎn)局關(guān)于《沈陽(yáng)市物業(yè)管理?xiàng)l例》實(shí)施情況的匯報(bào)，隨后組織開(kāi)展了座談。
檢查組認(rèn)為：《條例》自20xx年1月1日實(shí)施以來(lái)，大東區(qū)政府及相關(guān)部門(mén)的高度重視，作為構(gòu)建和諧社會(huì)、改善民生的重要工作來(lái)抓，積極開(kāi)展工作對(duì)《條例》予以貫徹落實(shí)，不斷加強(qiáng)行業(yè)管理，規(guī)范物業(yè)企業(yè)行為，有力推動(dòng)了城區(qū)居住環(huán)境的改善及居民生活品質(zhì)的提升。
檢查組針對(duì)業(yè)主的物業(yè)意識(shí)需進(jìn)一步培養(yǎng)和提高，物業(yè)企業(yè)服務(wù)及管理水平有待提升，開(kāi)發(fā)建設(shè)遺留問(wèn)題較多且不易解決等提出建議：一要加強(qiáng)各部門(mén)間溝通協(xié)調(diào)。由政府發(fā)揮主導(dǎo)作用，各職能部門(mén)、物業(yè)企業(yè)、開(kāi)發(fā)建設(shè)單位、業(yè)主代表等主體共同參加，通過(guò)協(xié)調(diào)、調(diào)度應(yīng)對(duì)解決共性及突發(fā)性重大物業(yè)管理問(wèn)題。二要進(jìn)一步加大《條例》宣傳力度。充分運(yùn)用廣播、電視、報(bào)紙等傳媒，通過(guò)多種形式，宣傳、曝光具有普遍意義的典型案例，形成輿論聲勢(shì)，引導(dǎo)業(yè)主和使用人樹(shù)立正確的物業(yè)消費(fèi)觀念。三要從源頭治理開(kāi)發(fā)遺留問(wèn)題并約束開(kāi)發(fā)單位履職。從源頭上加強(qiáng)管控，減少房屋質(zhì)量問(wèn)題及配套不全問(wèn)題。深入落實(shí)房屋質(zhì)量監(jiān)理制度和竣工驗(yàn)收機(jī)制。四要進(jìn)一步強(qiáng)化從業(yè)人員培訓(xùn)及物業(yè)企業(yè)監(jiān)管。進(jìn)一步加大從業(yè)人員培訓(xùn)力度和培訓(xùn)面，推動(dòng)企業(yè)提高人員素質(zhì)和業(yè)務(wù)技能，強(qiáng)化其服務(wù)意識(shí)。五要強(qiáng)化街道社區(qū)職能完善屬地化管理機(jī)制。深化街道、社區(qū)基層組織職責(zé)，充分發(fā)揮其地域和管理優(yōu)勢(shì)，將物業(yè)管理工作重心下移到街道辦事處、社區(qū)，使其真正成為區(qū)域物業(yè)管理工作的組織者，管理者。
4月10日下午，召開(kāi)了區(qū)人大常委會(huì)評(píng)議區(qū)城管局工作動(dòng)員大會(huì)。會(huì)議由評(píng)議組副組長(zhǎng)、城建環(huán)保工委主任鐘斌主持，評(píng)議組成員及區(qū)城管局近70人參加了會(huì)議。
會(huì)上，評(píng)議組副組長(zhǎng)、城建環(huán)保工委主任鐘斌宣讀了《大東區(qū)人大常委會(huì)關(guān)于對(duì)區(qū)城管局開(kāi)展工作評(píng)議的實(shí)施方案》。
評(píng)議組組長(zhǎng)、人大副主任哈林作了動(dòng)員講話。他分別就為什么開(kāi)展工作評(píng)議、怎樣進(jìn)行工作評(píng)議及工作評(píng)議要達(dá)到的目的、效果進(jìn)行了動(dòng)員部署。他指出，進(jìn)行工作評(píng)議，是國(guó)家權(quán)力機(jī)關(guān)依法履行監(jiān)督職能，做好監(jiān)督工作的重要舉措，是地方人大及其常委會(huì)在履行監(jiān)督職能實(shí)踐中不斷探索總結(jié)的好的監(jiān)督形式。也是被評(píng)議單位發(fā)現(xiàn)不足、改進(jìn)工作、樹(shù)立形象的良好機(jī)遇。希望被評(píng)議部門(mén)要統(tǒng)一思想，提高認(rèn)識(shí)，充分認(rèn)識(shí)評(píng)議工作的重要性將這次評(píng)議作為提高行政效能的具體行動(dòng);利用人大評(píng)議這個(gè)載體和平臺(tái)，充分吸收社會(huì)各界的聰明才智，認(rèn)真查找工作中存在的不足，扎實(shí)做好各項(xiàng)整改工作，確保評(píng)議工作順利開(kāi)展、取得實(shí)效。
區(qū)城管局局長(zhǎng)王琦做了表態(tài)發(fā)言，他表示此次工作評(píng)議是對(duì)城管局的關(guān)心和支持，是城管局依法行政、優(yōu)化服務(wù)的有力促進(jìn)，更是強(qiáng)化服務(wù)意識(shí)、公仆意識(shí)，接受人大監(jiān)督，密切與人民群眾聯(lián)系的好機(jī)會(huì)。城管局將按照“未評(píng)先改，邊評(píng)邊改”的要求，主動(dòng)開(kāi)門(mén)納諫，開(kāi)展自查自糾，抓早、抓實(shí)、抓出成效。以開(kāi)誠(chéng)布公的態(tài)度開(kāi)展評(píng)議，以一絲不茍的精神抓好整改，以精益求精的作風(fēng)改進(jìn)工作，為我區(qū)實(shí)現(xiàn)“生態(tài)城區(qū)”的建設(shè)目標(biāo)而努力奮斗!
會(huì)后，評(píng)議組就貫徹執(zhí)行法律法規(guī)，依法行政和履行工作職責(zé)情況;接受人大及其常委會(huì)監(jiān)督和辦理代表建議、批評(píng)和意見(jiàn)的情況等七個(gè)方面開(kāi)展了問(wèn)卷調(diào)查。并分成三個(gè)組分別與局領(lǐng)導(dǎo)班子成員、機(jī)關(guān)科所長(zhǎng)及部分街道社區(qū)相關(guān)人員進(jìn)行了座談。
3月13日下午，區(qū)人大常委會(huì)城建環(huán)保工委召開(kāi)第一次會(huì)議。會(huì)議由城建環(huán)保工委主任鐘斌主持，區(qū)人大常委會(huì)副主任哈林參加了會(huì)議，城建環(huán)保工委委員出席了會(huì)議。
會(huì)上，城建環(huán)保工委副主任石健升宣讀了區(qū)人大常委會(huì)20xx年工作要點(diǎn);城建環(huán)保工委副主任劉紅光部署了區(qū)人大城建環(huán)保工委20xx年全年工作安排，各位委員就如何依法履職，更好的開(kāi)展人大城建環(huán)保工委工作發(fā)表了自己的意見(jiàn)和建議;城建環(huán)保工委主任鐘斌對(duì)20xx年城建環(huán)保工委重點(diǎn)督辦的代表建議進(jìn)行了分工，責(zé)任到人。要求各位委員提高認(rèn)識(shí)，落實(shí)辦理責(zé)任，督促政府提高代表建議辦結(jié)率。
人大副主任哈林作了講話，對(duì)一年來(lái)城建環(huán)保工委所做的工作及取得的成效給予充分肯定。并指出今年的工作量更大，任務(wù)更艱巨。希望各位委員能夠認(rèn)真對(duì)待，提高認(rèn)識(shí)。同時(shí)，他還就進(jìn)一步做好今年的工作提出了三點(diǎn)要求：一要進(jìn)一步提升監(jiān)督實(shí)效性。要?jiǎng)?chuàng)新監(jiān)督方式，通過(guò)有效監(jiān)督，進(jìn)一步提升工委工作水平。二要進(jìn)一步加強(qiáng)對(duì)民生工作的依法監(jiān)督。城建環(huán)保工委較多工作都與保障民生相關(guān)，新一年工作要圍繞人大常委會(huì)工作總體要求，突出重點(diǎn)，依法監(jiān)督，保障民生。三要進(jìn)一步發(fā)揮工委委員的作用。加強(qiáng)學(xué)習(xí)，不斷提升履職能力和水平，為更好地完成區(qū)人大常委會(huì)確定的各項(xiàng)目標(biāo)任務(wù)服務(wù)，為大東區(qū)經(jīng)濟(jì)社會(huì)事業(yè)的發(fā)展貢獻(xiàn)力量。
保障房建設(shè)工作總結(jié)篇十三
（一）省委省政府高度重視住房保障工作，制訂出臺(tái)了一系列重大政策措施。
近年來(lái)，省委、省政府高度重視住房保障工作，把解決人民群眾的住房困難作為我省實(shí)現(xiàn)科學(xué)發(fā)展、促進(jìn)社會(huì)和諧的一項(xiàng)重要民生工程來(lái)抓。xx年8月，國(guó)務(wù)院《關(guān)于解決城市低收入家庭住房困難的若干意見(jiàn)》（國(guó)發(fā)〔xx〕24號(hào)）下發(fā)后，省政府認(rèn)真貫徹落實(shí)，xx年初制定出臺(tái)了《關(guān)于切實(shí)解決城鎮(zhèn)低收入家庭住房困難的實(shí)施意見(jiàn)》（粵府〔xx〕3號(hào)），提出解決城鎮(zhèn)低收入家庭住房困難的基本原則、主要任務(wù)和具體政策措施。同年6月，省委、省政府作出了《關(guān)于爭(zhēng)當(dāng)落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀排頭兵的.決定》，把解決群眾住房困難，實(shí)現(xiàn)“住有所居”列入《決定》的重要內(nèi)容，提出了構(gòu)建住房保障體系的戰(zhàn)略構(gòu)想；11月，為應(yīng)對(duì)國(guó)際金融危機(jī)，省政府又出臺(tái)了《關(guān)于進(jìn)一步加大投資力度擴(kuò)大內(nèi)需促進(jìn)經(jīng)濟(jì)平穩(wěn)較快發(fā)展的若干意見(jiàn)》（粵府〔xx〕98號(hào)），要求加快廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)，并將加快保障性安居工程建設(shè)作為擴(kuò)大內(nèi)需的一項(xiàng)重要措施。xx年底，國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)實(shí)施的《珠江三角洲地區(qū)改革發(fā)展規(guī)劃綱要（xx-）》，也把健全住房保障體系，大力推進(jìn)保障性住房建設(shè)，作為我省改革發(fā)展的一項(xiàng)重要任務(wù)。
xx年，省委、省政府進(jìn)一步加強(qiáng)住房保障工作，將解決群眾住房困難問(wèn)題列入市廳級(jí)黨政領(lǐng)導(dǎo)班子和領(lǐng)導(dǎo)干部落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀考核評(píng)價(jià)指標(biāo)體系。3月，省府辦公廳印發(fā)了《關(guān)于促進(jìn)我省房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的若干意見(jiàn)》（粵府辦〔xx〕16號(hào)）,特別強(qiáng)調(diào)要加大保障性住房建設(shè)力度，xx-xx年省財(cái)政每年安排2億元專項(xiàng)補(bǔ)助資金，用于我省經(jīng)濟(jì)欠發(fā)達(dá)地區(qū)廉租住房保障資金補(bǔ)助。7月，省委辦公廳和省府辦公廳又聯(lián)合下發(fā)了《關(guān)于建設(shè)宜居城鄉(xiāng)的實(shí)施意見(jiàn)》（粵辦發(fā)〔xx〕24號(hào)），對(duì)解決城鎮(zhèn)居民住房困難問(wèn)題作出進(jìn)一步部署，明確提出推進(jìn)“住有所居”的具體目標(biāo)和政策措施。
xx年1月，省委、省政府作出了《關(guān)于實(shí)施擴(kuò)大內(nèi)需戰(zhàn)略的決定》（粵發(fā)〔xx〕1號(hào)），明確要求加快廉租房、經(jīng)濟(jì)適用房和公共租賃住房建設(shè)，把加快保障性住房建設(shè)作為擴(kuò)大內(nèi)需的一項(xiàng)重要措施來(lái)抓。2月，省政府辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)《國(guó)務(wù)院辦公廳關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》（粵府辦〔xx〕7號(hào)）。6月，省政府又轉(zhuǎn)發(fā)了《國(guó)務(wù)院關(guān)于堅(jiān)決遏制部分城市房?jī)r(jià)過(guò)快上漲的通知》（粵府〔xx〕70號(hào)），特別強(qiáng)調(diào)要增加普通商品住房和保障性住房的有效供應(yīng)，加快保障性安居工程建設(shè)，加快發(fā)展公共租賃住房，全面啟動(dòng)城市和國(guó)有工礦棚戶區(qū)改造工作。
（二）加強(qiáng)組織領(lǐng)導(dǎo)，及時(shí)研究部署，確保國(guó)家重大決策落到實(shí)處。
國(guó)務(wù)院《關(guān)于解決城市低收入家庭住房困難的若干意見(jiàn)》（國(guó)發(fā)〔xx〕24號(hào)）下發(fā)后，省政府多次召開(kāi)會(huì)議，專題聽(tīng)取住房保障工作匯報(bào)，及時(shí)研究部署推進(jìn)住房保障工作。全省各級(jí)黨委、政府高度重視住房保障工作，將其列入黨政領(lǐng)導(dǎo)班子落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀、為民辦實(shí)事的重要議事日程，列入政府的工作重點(diǎn)。多數(shù)城市成立了由政府分管領(lǐng)導(dǎo)為組長(zhǎng)，各相關(guān)單位參加的住房保障工作領(lǐng)導(dǎo)小組，切實(shí)加強(qiáng)對(duì)住房保障工作的領(lǐng)導(dǎo)。
xx年3月，國(guó)務(wù)院在長(zhǎng)沙召開(kāi)全國(guó)保障性安居工程工作會(huì)議。根據(jù)會(huì)議精神，5月27日，省政府召開(kāi)了全省保障性安居工程工作電視電話會(huì)議，對(duì)全省保障性安居工程作了統(tǒng)一部署，要求各地采取各種有力措施，大力推進(jìn)保障性安居工程建設(shè)，把保障性安居工程建成民心工程、德政工程、陽(yáng)光工程。xx年2月5日，省政府召開(kāi)了全省住房城鄉(xiāng)建設(shè)工作會(huì)議，強(qiáng)調(diào)要進(jìn)一步重視住房保障工作，加大保障性住房建設(shè)力度，并與各市政府簽訂了目標(biāo)責(zé)任書(shū)。3月13日，全國(guó)加快保障性住房建設(shè)促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展電視電話會(huì)議后，省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳緊接著召開(kāi)全省電視電話會(huì)議，部署保障性住房建設(shè)工作，要求各地狠抓落實(shí)，抓緊組織實(shí)施xx年目標(biāo)責(zé)任任務(wù)，進(jìn)一步完善住房保障體系，大力發(fā)展公共租賃住房，解決新就業(yè)職工、高校畢業(yè)生、外來(lái)務(wù)工人員的過(guò)渡性住房問(wèn)題。
保障房建設(shè)工作總結(jié)篇十四
4、構(gòu)建住房保障體系改善群眾居住條件。
5、讓低收入“居者有其屋”
6、住房困難家庭圓了“安居夢(mèng)”
7、為大眾建房為百姓造福。
8、完善住房保障體系促進(jìn)社會(huì)和諧發(fā)展。
9、讓困難群眾早日住上保障房。
10、扎實(shí)做好保障性安居工程建設(shè)確保公開(kāi)公正公平分配。
11、構(gòu)筑多層次住房保障體系。
12、保障房托起安居夢(mèng)。
13、住房是一個(gè)溫暖家庭的重要符號(hào)。
14、早日實(shí)現(xiàn)住有所居。
15、既要讓人有得住還要讓人住得好。
16、注重提升保障房品質(zhì)。
17、住有所居應(yīng)保盡保。
18、提速度重質(zhì)量保公平。
19、讓政策陽(yáng)光溫暖更多住房困難群眾。
保障房建設(shè)工作總結(jié)篇十五
按照《國(guó)務(wù)院關(guān)于解決城市低收入家庭住房困難的若干意見(jiàn)》及住建部等部門(mén)的有關(guān)政策及規(guī)章，各地應(yīng)根據(jù)本地區(qū)實(shí)際情況，制定保障性住房政策。
但經(jīng)調(diào)查，全國(guó)大部分地區(qū)所出臺(tái)的住房保障政策是以行政管理部門(mén)規(guī)章形式出臺(tái)，而不是以政府文件或地方性法規(guī)形式出臺(tái)，而且國(guó)家也尚未出臺(tái)住房保障法，導(dǎo)致對(duì)社會(huì)及政府相關(guān)部門(mén)缺乏約束力、強(qiáng)制力和執(zhí)行力，對(duì)解決中低收入家庭住房困難問(wèn)題缺乏有效的`法律支撐點(diǎn)。
各地保障性住房體系在工作機(jī)制、工作體制運(yùn)轉(zhuǎn)模式上良莠不齊。
大部分地方政府住房保障的機(jī)構(gòu)為臨時(shí)、非政府管理部門(mén)，尤其是基層實(shí)施部門(mén)，存在機(jī)構(gòu)不健全，人員、經(jīng)費(fèi)不足等問(wèn)題。
二、住房保障資金得不到有效保障。
按照《國(guó)務(wù)院關(guān)于解決城市低收入家庭住房困難的若干意見(jiàn)》的要求，各地最少應(yīng)按上年土地出讓金凈收益的10%，以及公積金增值收益(扣除貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金及管理費(fèi))計(jì)提住房保障資金，并進(jìn)行專戶管理。
但從全國(guó)各地審計(jì)情況來(lái)看，個(gè)別城市因地方財(cái)政資金困難等原因沒(méi)有按規(guī)定足額提取，致使住房保障資金得不到有效保障。
三、保障性住房選址困難。
多份文件均對(duì)優(yōu)先供應(yīng)保障性住房建設(shè)用地有明確的規(guī)定，但在實(shí)際實(shí)施過(guò)程中，個(gè)別地方政府在保障性住房建設(shè)用地供應(yīng)上執(zhí)行政策的偏差很大，用于商業(yè)開(kāi)發(fā)的建設(shè)用地地段、市政及生活服務(wù)設(shè)施均有較大的競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)，而用于保障性住房的建設(shè)用地鑒于價(jià)格問(wèn)題，選址大多偏僻，交通、學(xué)校、醫(yī)療等市政、生活服務(wù)設(shè)施不齊全，導(dǎo)致一部分低收入居民好地段的房子買不起，偏僻的保障性住房不敢買的窘境。
四、退出機(jī)制缺乏法律方面的支持。
對(duì)享受保障性住房的家庭，在日后不具備享受保障性住房條件時(shí)如何退出保障性住房，缺乏法律方面具體規(guī)定，導(dǎo)致全國(guó)普遍存在退出難的問(wèn)題。
建立健全住房保障體系，加快保障性住房建設(shè)，切實(shí)解決中低收入家庭住房困難問(wèn)題，實(shí)現(xiàn)“住有所居”的目標(biāo)，僅依靠政府的行政能力和行政手段是遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠的，加快《住房保障法》的立法進(jìn)程，完善立法程序的及時(shí)性、有效性和可操作性極其重要。
建議如下：
(一)要盡快立法明確相關(guān)部門(mén)職責(zé)。
住房保障體系的建立是一個(gè)系統(tǒng)工程，涉及到土地、規(guī)劃、財(cái)政、民政、房產(chǎn)等一系列政府職能部門(mén)，建議應(yīng)盡快立法明確相關(guān)職能部門(mén)在住房保障方面的工作職責(zé)，進(jìn)一步強(qiáng)化執(zhí)行力度和監(jiān)督力度。
政府在保障性住房建設(shè)用地的供應(yīng)上要真正體現(xiàn)“惠及民生、讓利民生、保障民生”的理念，要認(rèn)真研究，精心組織，確保予以優(yōu)先供應(yīng);保障性住房用地選址要充分考慮地段、市政配套設(shè)施及生活服務(wù)設(shè)施完善、齊全。
(三)要立法確保住房保障資金的籌集和落實(shí)。
立法明確各地最少應(yīng)按上年土地出讓金凈收益的10%足額提取住房保障資金，利用公積金增值收益(扣除貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金及管理費(fèi))計(jì)提住房保障資金，并進(jìn)行專戶管理，實(shí)行?？顚Ｓ?對(duì)未依法落實(shí)保障資金的地方政府及挪用、占用保障資金的相關(guān)部門(mén)，要明確責(zé)任追究辦法和監(jiān)管措施。
(四)要立法明確住房保障退出政策。
完善各類保障性住房申請(qǐng)、審核、公示、復(fù)核、退出等制度;對(duì)符合保障性住房條件的人員，在日后復(fù)核不具備條件時(shí)，應(yīng)立法明確退出辦法及對(duì)拒不退出人員的處罰辦法，并明確處罰執(zhí)行部門(mén)，在法律層面上提供具體操作規(guī)則和有效支持依據(jù)。
(五)要建立健全住房保障監(jiān)管機(jī)制。
建立多渠道的住房保障監(jiān)管機(jī)制。
建立責(zé)任制，采取年初簽訂目標(biāo)責(zé)任狀，年底績(jī)效考評(píng)的辦法檢查住房保障任務(wù)落實(shí)情況;人大、政協(xié)對(duì)住房保障過(guò)程予以全程監(jiān)督，并聘請(qǐng)社會(huì)各界監(jiān)督員、中低收入家庭人員參與日?？己?利用媒體及網(wǎng)絡(luò)載體公示各地方政府住房保障任務(wù)執(zhí)行情況、住房保障項(xiàng)目選址及建設(shè)情況、住房保障家庭申請(qǐng)審核情況、住房保障資金落實(shí)及使用情況等信息，保證住房保障政策公開(kāi)、公平、公正性;對(duì)虛報(bào)、瞞報(bào)、弄虛作假等手段騙取住房保障的，明確處罰手段、操作細(xì)則及執(zhí)行處罰的部門(mén)。
保障房建設(shè)工作總結(jié)篇十六
縣住建局認(rèn)真落實(shí)上級(jí)布置我們的任務(wù)，想方設(shè)法保障資金到位，現(xiàn)已完成全年保障房建設(shè)任務(wù)的56%，接著下半年，我們將繼續(xù)努力，完滿地完成今年的全年任務(wù)。
（一）今年續(xù)建了未完成的廉租住房項(xiàng)目共計(jì)：300套，15000平方米，總投資2400萬(wàn)元。截至目前，已開(kāi)工建設(shè)14786.28平方米，285套。其中：149套已建設(shè)完成，并安排入住，136套正在建設(shè)當(dāng)中，已下?lián)芄こ炭?326.958萬(wàn)元。
（二）獨(dú)龍江鄉(xiāng)教師周轉(zhuǎn)房總共建蓋31套，其中新建10套，建筑面積555.02平方米，正在裝修當(dāng)中；改造21套，建筑面積970平方米，已完工。
（三）今年將計(jì)劃實(shí)施公共租賃租房120套、7200平方米，目前施工圖設(shè)計(jì)已完成，該項(xiàng)目將在縣公安局、農(nóng)業(yè)局背后等地建蓋，即將進(jìn)入招投標(biāo)階段，預(yù)計(jì)于今年7月份以前全面開(kāi)工建設(shè)。
二、工程質(zhì)量管理情況。
我縣保障性住房項(xiàng)目嚴(yán)格落實(shí)項(xiàng)目法人責(zé)任制、招標(biāo)投標(biāo)制度、合同管理制度和工程監(jiān)理制度。并制定目標(biāo)責(zé)任制度和監(jiān)督檢查制度，簽訂目標(biāo)責(zé)任狀，各部門(mén)各司其職、各負(fù)其責(zé)、齊抓共管、層層落實(shí)。
我局以定期不定期的方式深入全縣保障性安居房進(jìn)行了全面的`檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)下發(fā)整改通知書(shū)，通過(guò)深入保障性安居工程建設(shè)質(zhì)量安全監(jiān)督檢查工作，施工企業(yè)和施工人員安全意識(shí)有了明顯的提高。
根據(jù)要求我局及時(shí)成立保障性住房工作領(lǐng)導(dǎo)小組，以局長(zhǎng)為組長(zhǎng)，分管副局長(zhǎng)具體負(fù)責(zé)，保障性住房辦公室設(shè)置住宅與房地產(chǎn)業(yè)股，并配備了專職人員具體負(fù)責(zé)保障性安居工程的各項(xiàng)工作。我局及時(shí)建立了廉租住房和公共租賃住房的管理辦法，并制定了入住標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)格實(shí)行準(zhǔn)入、退出機(jī)制，在分配過(guò)程中完全實(shí)行公開(kāi)、公平、公正，陽(yáng)光操作。
據(jù)統(tǒng)計(jì)，我縣無(wú)房戶有300余戶，我局今年主要安排入住了60戶，即：明珠小區(qū)廉租住房新建36套和原縣委職工宿舍樓改建24套。
另外，丙中洛中學(xué)廉租住房20套、捧打鄉(xiāng)廉租住房32套、丙中洛鄉(xiāng)廉租住房16套、茨開(kāi)完小廉租住房20套、丙中洛完小廉租住房32套、普拉底衛(wèi)生院廉租住房9套、縣一中廉租住房20套，部分已安排入住。
我局堅(jiān)持把廉政風(fēng)險(xiǎn)防范工作融入住房保障建設(shè)管理全過(guò)程，()確保住房保障工作公開(kāi)、公平、公正。一是加強(qiáng)制度防控。為加強(qiáng)全縣保障性住房建設(shè)管理，我局認(rèn)真制定了《保障性住房管理辦法》、《住房保障工作人員廉潔自律規(guī)定》、《保障性住房工作失職責(zé)任追究制度》等相關(guān)制定，完善了相關(guān)配套措施；二是堅(jiān)持陽(yáng)光操作。按照保障性住房申請(qǐng)規(guī)定，對(duì)低收入家庭申請(qǐng)廉租住房的條件進(jìn)行嚴(yán)格把關(guān)。通過(guò)對(duì)申請(qǐng)住房戶初審、復(fù)審，客觀、準(zhǔn)確地對(duì)居民家庭住房困難情況進(jìn)行審核，有效防止工作人員徇私舞弊和虛假購(gòu)房申請(qǐng)行為；三是加強(qiáng)資金使用監(jiān)管。嚴(yán)格執(zhí)行財(cái)經(jīng)紀(jì)律，做到保障性住房資金?？顚Ｓ?，進(jìn)一步科學(xué)合理統(tǒng)籌財(cái)政收入，積極落實(shí)地方配套資金。四是加強(qiáng)租賃補(bǔ)貼發(fā)放管理。為了加快我縣廉租住房保障低收入家庭租賃補(bǔ)貼發(fā)放工作，我局認(rèn)真制定了《縣廉租住房保障租賃補(bǔ)貼發(fā)放工作的實(shí)施方案》，執(zhí)行?？顚Ｓ弥贫?，實(shí)行專戶儲(chǔ)存、分賬結(jié)算，確保將租賃補(bǔ)貼發(fā)放到符合低收入家庭的人群中。
總之，我局自開(kāi)展的保障性住房政策落實(shí)工作以來(lái)取得了一定的成效，但仍需要加強(qiáng)工作開(kāi)展的力度，結(jié)合領(lǐng)導(dǎo)小組成員單位加快開(kāi)展定期不定期的監(jiān)督檢查工作，以確保我縣轉(zhuǎn)變經(jīng)濟(jì)發(fā)展方式監(jiān)督檢查工作順利開(kāi)展。
保障房建設(shè)工作總結(jié)篇十七
為全面了解我縣城鎮(zhèn)保障性住房建設(shè)情況，進(jìn)一步推動(dòng)我縣保障性住房建設(shè)，根據(jù)“建辦保[]77號(hào)”文件要求?，F(xiàn)將我縣保障性住房建設(shè)的調(diào)查情況報(bào)告如下：
近年來(lái)，縣委、縣政府對(duì)保障性住房建設(shè)高度重視，把城鎮(zhèn)低收入家庭住房保障工作作為一項(xiàng)民心工程來(lái)抓，認(rèn)真貫徹落實(shí)上級(jí)文件精神，扎實(shí)推進(jìn)保障性住房各項(xiàng)工作，取得了顯著成績(jī)。截至目前英吉沙縣已建設(shè)完成保障性住房2915套，建筑面積18.98萬(wàn)平方米，在建保障性住房4792套，建筑面積27.37萬(wàn)平方米，合計(jì)7707套，46.35萬(wàn)平方米，總投資為54539萬(wàn)元。具體進(jìn)展情況如下：
1、廉租住房：按照英吉沙縣廉租住房建設(shè)規(guī)劃到，計(jì)劃建設(shè)廉租住房4909套，總建筑面積約24.54萬(wàn)平方米。計(jì)劃建設(shè)廉租住房603套，建筑面積30150平方米。目前我縣已建設(shè)完成廉租住房2643套，17.92萬(wàn)平方米；在建3492套，20.84萬(wàn)平方米，合計(jì)6135套，總建筑面積38.76萬(wàn)平方米，總投資為45078萬(wàn)元，與08-4909套的建設(shè)任務(wù)相抵，超額完成1226套廉租住房建設(shè)任務(wù)，實(shí)際上我縣已完成了20、的廉租住房建設(shè)1400套任務(wù)的87.57%。
2、棚戶區(qū)改造：按照保障性住房建設(shè)“十二五”規(guī)劃，至規(guī)劃改造英吉沙縣城鎮(zhèn)九個(gè)社區(qū)，合計(jì)改造棚戶區(qū)住房6003戶，計(jì)劃總投資11.4億元。其中其蘭巴格社區(qū)625戶、英巴格社區(qū)625戶、吾爾也提社區(qū)1000戶、歐阿達(dá)阿勒迪社區(qū)553戶、英協(xié)海爾社區(qū)750戶、拉瓦社區(qū)500戶、阿克巴格社區(qū)500戶、克勒克霍依拉社區(qū)700戶、阿依丁庫(kù)勒社區(qū)750戶。2011年計(jì)劃改造完成1524戶，總投資為26999萬(wàn)元。其中新建安置住房400套，貨幣補(bǔ)償改造1124戶，完成年初計(jì)劃的100%。安置住房建筑面積3.21萬(wàn)平方米，投資為4337.83萬(wàn)元，目前主體已完工，工程款與安置補(bǔ)償資金合計(jì)支付9714余萬(wàn)元。
3、公租房：2011年到規(guī)劃建設(shè)公共租賃住房5246戶，計(jì)劃投資4.61億元。2011年計(jì)劃建設(shè)公共租賃住房1148套，截止目前1172套公共租賃住房項(xiàng)目已開(kāi)工建設(shè)，建筑面積4.36萬(wàn)平方米，總投資5122萬(wàn)元.完成年初計(jì)劃任務(wù)的102%。其中900套，3.32萬(wàn)平方米，建設(shè)地點(diǎn)位于新城區(qū)，目前正在三層施工；另有272套，1.05萬(wàn)平方米，分別建于依格孜牙鄉(xiāng)、色提力鄉(xiāng)、托普魯克鄉(xiāng)、克孜勒鄉(xiāng)、烏恰鄉(xiāng)、蘇蓋提鄉(xiāng)、薩罕鄉(xiāng)、縣醫(yī)院，現(xiàn)已竣工并交付使用。
二、存在的問(wèn)題。
雖然我縣在保障性住房建設(shè)與管理方面雖然做了大量工作，取得了明顯成績(jī)，但仍存在一些困難和問(wèn)題，需認(rèn)真加以解決。
1、建設(shè)資金壓力較大。保障性住房建設(shè)任務(wù)緊，資金需求大，但由于上級(jí)補(bǔ)助資金有限，資金自籌配套的壓力較大，特別是拆遷成本高和居民小區(qū)的附屬工程建設(shè)資金缺口較大，導(dǎo)致保障性住房總建設(shè)資金缺口較大。
2、建設(shè)任務(wù)日趨繁重?？偟目次铱h保障房建設(shè)仍處于起步階段，建成數(shù)量還不大，預(yù)期明年建設(shè)實(shí)施任務(wù)將是今年的3倍，保障房建設(shè)的壓力日益加大。
3、保障性住房建設(shè)管理機(jī)制還有待完善。一是推進(jìn)保障性住房建設(shè)健康長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展的規(guī)劃、土地供應(yīng)、資金保障、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)的長(zhǎng)效機(jī)制沒(méi)有形成。二是保障對(duì)象的政策制定、資格審查、收入核定、住房退出等方面的機(jī)制還不完善，離應(yīng)保盡保的要求還有差距。三是與保障性住房建設(shè)相配套的保障性住房管理機(jī)構(gòu)還沒(méi)有真正建立起來(lái)，人員和經(jīng)費(fèi)等不足，給保障房的后續(xù)管理帶來(lái)一定的困難。
三、幾點(diǎn)建議。
1、要提高和深化對(duì)保障性住房建設(shè)重要性的'認(rèn)識(shí)，進(jìn)一步加強(qiáng)保障性住房建設(shè)工作的領(lǐng)導(dǎo)。建設(shè)保障性住房是全國(guó)上下構(gòu)建和諧社會(huì)的一項(xiàng)重要舉措，對(duì)促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展，保持社會(huì)和諧穩(wěn)定意義重大。各級(jí)要增強(qiáng)大局意識(shí)，充分認(rèn)識(shí)這項(xiàng)工作的長(zhǎng)期性、艱巨性，把保障性住房建設(shè)作為一項(xiàng)重要的政治任務(wù)來(lái)抓，進(jìn)一步加強(qiáng)組織領(lǐng)導(dǎo)，為保障性住房建設(shè)設(shè)立綠色政策通道，認(rèn)真研究破解制約保障性住房建設(shè)的難題。房管、建設(shè)、國(guó)土、發(fā)改、財(cái)政、民政等主要責(zé)任單位要強(qiáng)化服務(wù)意識(shí)，嚴(yán)格落實(shí)責(zé)任，各司其職，齊抓共管，在政策允許的范圍內(nèi)急事急辦、特事特辦，形成快速推進(jìn)全縣保障性住房建設(shè)的合力。同時(shí)，要采取有力措施，確保工程質(zhì)量，重視完善住房配套設(shè)施建設(shè)，切實(shí)建成民心工程。各單位特別是企業(yè)、社區(qū)和勞動(dòng)保障部門(mén)等要進(jìn)一步增強(qiáng)大局意識(shí)，既要積極幫助困難群眾做好申請(qǐng)工作，又要認(rèn)真把關(guān)，嚴(yán)格審查，切實(shí)提供真實(shí)可靠的信息，為做到應(yīng)保盡保打下基礎(chǔ)。
2、立足長(zhǎng)遠(yuǎn)，科學(xué)編制保障性住房建設(shè)規(guī)劃。保障性住房建設(shè)不是解決困難群眾住房問(wèn)題的權(quán)宜之計(jì)，而是一項(xiàng)具有戰(zhàn)略意義的長(zhǎng)期工程，因此，要立足長(zhǎng)遠(yuǎn)，科學(xué)論證，編制好建設(shè)規(guī)劃，要優(yōu)先考慮土地規(guī)劃，提前做好土地儲(chǔ)備，確保保障性住房建設(shè)用地。建設(shè)規(guī)劃既要盡可能選擇市政設(shè)施健全，教育、醫(yī)療、交通便利的地方，又要考慮群眾的承受能力，確保規(guī)劃一批，建成一批，安置一批，使困難群眾真正享受到保障性住房建設(shè)帶來(lái)的實(shí)惠。
3、拓寬融資渠道，加大籌措項(xiàng)目配套資金力度。要把建立穩(wěn)定的資金來(lái)源作為保障性住房建設(shè)、管理工作的重點(diǎn)，千方百計(jì)解決建設(shè)資金緊缺的問(wèn)題。一是設(shè)立保障性住房建設(shè)資金專戶，專款專用。把保障性住房建設(shè)資金納入年度預(yù)算，并根據(jù)經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平逐年遞增。認(rèn)真執(zhí)行有關(guān)政策規(guī)定，確保將土地出讓金10%和住房公積金凈收益足額提取。二是要加大向上爭(zhēng)取的力度，做好項(xiàng)目?jī)?chǔ)備，抓住國(guó)家加大保障性住房投資的時(shí)機(jī)，積極爭(zhēng)取更多的中央資金支持。三是要積極探索社會(huì)資金參與保障性住房建設(shè)的新途徑，建立保障性住房融資平臺(tái)，制定優(yōu)惠政策，吸引有實(shí)力、社會(huì)責(zé)任感強(qiáng)的企業(yè)家，投資保障性住房開(kāi)發(fā)建設(shè)，努力擴(kuò)大建設(shè)資金來(lái)源。
4、積極探索，進(jìn)一步加強(qiáng)住房保障工作制度建設(shè)。隨著我縣保障性住房建設(shè)速度加快，保障性住房保有量越來(lái)越多，加強(qiáng)住房保障工作制度建設(shè)，做好保障性住房管理工作十分迫切和必要。一是要盡快研究制定我縣的保障性住房建設(shè)使用管理辦法，進(jìn)一步明確相關(guān)部門(mén)職責(zé)，確定主管部門(mén)和保障對(duì)象的權(quán)利、義務(wù)，確立保障性住房穩(wěn)定增長(zhǎng)的機(jī)制，對(duì)限價(jià)房、經(jīng)適房的管理、分配和審批，廉租房、公租房的使用、審核、退出及物業(yè)管理，保障對(duì)象收入和住房狀況信息監(jiān)控等作出規(guī)定，從制度上保證我縣住房保障工作規(guī)范發(fā)展。二是要成立專門(mén)的住房保障管理機(jī)構(gòu)，按照上級(jí)有關(guān)文件精神，進(jìn)一步理順管理機(jī)制，核定機(jī)構(gòu)職能和編制，充實(shí)工作人員，保障辦公經(jīng)費(fèi)。三是切實(shí)落實(shí)好住房保障政策，逐步擴(kuò)大保障性住房保障的范圍，適時(shí)向鄉(xiāng)鎮(zhèn)、農(nóng)村延伸。
xxxx城鄉(xiāng)建設(shè)局。
二〇xx年十二月三十一日。
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