方案的制定需要充分的溝通和協(xié)作，確保各方的利益得到平衡和滿足。制定方案需要根據(jù)實(shí)際情況作出合理的預(yù)算和資源分配。方案的實(shí)踐需要不斷試錯(cuò)和改進(jìn)，不怕失敗才能迎接成功。
小區(qū)園林規(guī)劃方案篇一
（1）在住宅小區(qū)及商住一體的多功能社區(qū)智能化系統(tǒng)建設(shè)中，機(jī)房作為整個(gè)智能化集成系統(tǒng)的工作中斷，在系統(tǒng)保障、系統(tǒng)維護(hù)以及對(duì)業(yè)主產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)和社會(huì)影響上，起著舉足輕重的作用。本人在這些年的建筑智能化施工中，也常常著眼于機(jī)房建設(shè)，由此總結(jié)了一些經(jīng)驗(yàn)，希望可以與大家分享。
（2）在機(jī)房的幾種分類(lèi)中，我做接觸的智能化工程的機(jī)房主要為監(jiān)控機(jī)房，主要包含電視監(jiān)視、各類(lèi)主機(jī)、安防設(shè)備等。機(jī)房建設(shè)的工程量很大，除與智能化運(yùn)行相關(guān)的各類(lèi)監(jiān)測(cè)、監(jiān)控系統(tǒng)的安裝外，機(jī)房的裝修（包含供電、照明、防雷、接地、電源、精密空調(diào)等一系列）也是不可忽視的重要環(huán)節(jié)。為了確保智能化建設(shè)成果，我們主要從以下幾方面組織機(jī)房施工。
機(jī)房位置當(dāng)然是由住宅小區(qū)總體設(shè)計(jì)規(guī)劃確定的，但我們?nèi)孕杈邆溥@一能力，可確保在施工中發(fā)現(xiàn)問(wèn)題能夠及時(shí)提出變更或解決方案。機(jī)房若不具備獨(dú)立設(shè)置的條件，那應(yīng)該避免其相鄰或上下層房間是煙塵較多、較潮濕等的房間，與機(jī)房相近的建筑也需要無(wú)較強(qiáng)震動(dòng)或電磁干擾，機(jī)房附近一定區(qū)域必須無(wú)易燃、易爆等隱患；機(jī)房設(shè)置還需考慮小區(qū)管線規(guī)劃，保證機(jī)房布線方便，可短進(jìn)短出。
監(jiān)控機(jī)房也是屬于需要人員值守的機(jī)房，因此在內(nèi)部結(jié)構(gòu)上主要包括辦公區(qū)、主機(jī)區(qū)（含配電區(qū)及輔助設(shè)備）、監(jiān)控區(qū)，機(jī)房區(qū)域應(yīng)為密封。
（1）需有抗震設(shè)計(jì)。
（2）主機(jī)房不應(yīng)有變形縫穿過(guò)。
（3）機(jī)房各房間、區(qū)域荷載標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合相應(yīng)參考值規(guī)定。
（4）應(yīng)具備一套先進(jìn)完善的綜合布線系統(tǒng)，分區(qū)合理，方便管理、維護(hù)及未來(lái)擴(kuò)展。房建規(guī)劃的各個(gè)細(xì)節(jié)，決定了人員在進(jìn)行智能化管控工作時(shí)是否可以擁有一個(gè)方便實(shí)用的操作環(huán)境，是否有助于提高工作效率。
（1）供電系統(tǒng)。要保障智能化主機(jī)系統(tǒng)及各個(gè)輔助設(shè)備的正常運(yùn)行，一個(gè)穩(wěn)定可靠的供配電系統(tǒng)尤為重要，而作為這個(gè)穩(wěn)定配電系統(tǒng)的控制中心，機(jī)房發(fā)配電控制柜決定了整個(gè)供電系統(tǒng)是否能夠有效運(yùn)行。機(jī)房對(duì)電力的要求主要來(lái)自于網(wǎng)絡(luò)設(shè)備即時(shí)處理和傳輸數(shù)據(jù)的需要，以及機(jī)房龐大的設(shè)備系統(tǒng)，如計(jì)算機(jī)設(shè)備、照明設(shè)備、監(jiān)控設(shè)備、消防系統(tǒng)等等，這些都需要有力的電源支撐。在實(shí)際施工時(shí)，需設(shè)置專(zhuān)用配電柜用于對(duì)供電局市電的管理，在市電停電時(shí)，在發(fā)配電自投自復(fù)控制柜中的繼電器啟動(dòng)，自動(dòng)轉(zhuǎn)換為發(fā)動(dòng)機(jī)供電，從而保證供電的。連續(xù)性。同時(shí)，為及時(shí)了解機(jī)房空調(diào)、ups電源系統(tǒng)的總用電情況，還需在精密空調(diào)機(jī)、ups不間斷電源等設(shè)備安裝控制開(kāi)關(guān)，并配電壓表、電流表以及報(bào)警指示燈。除以上措施外，為了避免雷電流危害，我們還安裝了電源防雷器，防雷器于總進(jìn)線開(kāi)關(guān)上，保護(hù)了整個(gè)供電系統(tǒng)，使雷電無(wú)法經(jīng)由供電線路進(jìn)行破壞。
（2）防雷系統(tǒng)。根據(jù)防雷系統(tǒng)要求，不同的空間需要不同的防雷保護(hù)，這就需要我們根據(jù)各個(gè)參數(shù)對(duì)這些空間進(jìn)行保護(hù)等級(jí)劃分，以制定相應(yīng)的防護(hù)措施。機(jī)房作為一個(gè)防雷區(qū)，按照防雷保護(hù)等級(jí)，需要我們?cè)谂潆姽褫斎攵嗽O(shè)置三級(jí)防雷保護(hù)，確保機(jī)房設(shè)備安全。電源避雷器接地端接入接地體地，與機(jī)房電力電源的相線和零線并聯(lián)。防雷模塊的接地端接入機(jī)房所處建筑的接地極，卡在配電柜或開(kāi)關(guān)箱內(nèi)的35mm卡軌上。計(jì)算機(jī)插座我們常規(guī)選用特地的插座防雷器做三級(jí)防雷保護(hù)，以保證工作站等負(fù)載的防雷擊保護(hù)效果。
（3）機(jī)房接地系統(tǒng)。機(jī)房?jī)?nèi)接地一般采用紫銅板沿機(jī)房靜電地板之下環(huán)繞安裝構(gòu)成均壓帶系統(tǒng)，使各種設(shè)備的接地能夠就近連接。需接地的個(gè)體包括機(jī)房?jī)?nèi)所有計(jì)算機(jī)設(shè)備外殼，地板、墻面、天花板及照明設(shè)備外罩等。常用接地方式有：
a、功率接地。大樓配電室輸入tn-s供電系統(tǒng)的n線。
b、信號(hào)接地。是一個(gè)獨(dú)立的懸浮接地系統(tǒng)，可確保計(jì)算機(jī)內(nèi)部數(shù)字電路具有穩(wěn)定的基礎(chǔ)電位。施工時(shí)常用做法是在機(jī)房機(jī)柜地板下用特地尺寸的銅帶已一定的橫向間距制作接地網(wǎng)格，網(wǎng)格需架空，架空材料需絕緣。
c、保護(hù)接地。包括設(shè)備安全保護(hù)接地，防靜電保護(hù)接地（采用5x0.05銅箔帶沿墻面及各支架、管盒、柜箱、機(jī)殼等電位連接），屏蔽接地，防雷保護(hù)接地，防浪涌保護(hù)接地，防漏電保護(hù)接地（在墻面維修插座的電源上安裝防漏電開(kāi)關(guān)）。
（4）消防系統(tǒng)。機(jī)房作為整個(gè)小區(qū)報(bào)警系統(tǒng)的終端，首先要做到終端警報(bào)與各幢住宅警報(bào)的聯(lián)動(dòng)。此外，小區(qū)各幢住宅內(nèi)必須具備常規(guī)的消防設(shè)施，如消防栓、消防通道等，機(jī)房?jī)?nèi)需安裝煙霧、溫度檢測(cè)和報(bào)警、滅火智能設(shè)備。
常熟是一個(gè)高速發(fā)展的城市，隨著國(guó)內(nèi)計(jì)算機(jī)信息化大環(huán)境的進(jìn)步，市民對(duì)住宅的便捷、舒適性也有了更高的要求，智能化建設(shè)已成為建筑施工中無(wú)法缺少的部分，甚至正在逐漸擴(kuò)大建設(shè)資金占比。作為建筑智能化群體中的一員，我們應(yīng)與設(shè)計(jì)方等各方面配合、協(xié)調(diào)，積極探討，抓重點(diǎn)、求創(chuàng)新，為身邊人創(chuàng)造出更加美好的人居環(huán)境。
小區(qū)園林規(guī)劃方案篇二
1、現(xiàn)狀：該單位綠化占地面積約為12000平方米，綠化覆蓋率高，有大量不同規(guī)格品種喬木、修剪造型灌木以及造型盆景，其中以灌木、袋苗修剪居多，并有上千盆小盆載擺設(shè)及室內(nèi)擺設(shè)養(yǎng)護(hù)。
2、養(yǎng)護(hù)地點(diǎn)：
3、養(yǎng)護(hù)范圍：
1、承包養(yǎng)護(hù)期限內(nèi)，我公司按照?qǐng)@林綠化養(yǎng)護(hù)操作規(guī)程及園林綠化養(yǎng)護(hù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，合理組織，精心養(yǎng)護(hù)，并派出專(zhuān)業(yè)的園藝師組織指導(dǎo)安排管護(hù)工作，并根據(jù)各個(gè)季節(jié)天氣及植物生長(zhǎng)情況靈活派出不少于3位有經(jīng)驗(yàn)的工人，保質(zhì)保量完成養(yǎng)護(hù)管理任務(wù)。
1、管理程序：包括淋水、開(kāi)窩培土、修剪、施肥、除草、修剪抹芽、病蟲(chóng)害防治、扶正、補(bǔ)苗(苗木費(fèi)另計(jì))等整套過(guò)程。
2、管理工具：
a、花剪、長(zhǎng)剪、高空剪、鏟草機(jī)、剪草機(jī)。
b、噴霧器、桶、斗車(chē)、竹箕。
c、鏟、鋤、鋸子、電鋸、梯子。
d、燃料、維修費(fèi)。
3、養(yǎng)護(hù)內(nèi)容：
a、喬木：每年施有機(jī)肥料一次，每株施餅肥0.25千克，追肥一次，每棵施復(fù)合肥、混尿素0.1千克，采用穴施、及噴灑、水肥等，然后用土覆蓋，淋水透徹，水滲透深度10厘米以上，及時(shí)防治病蟲(chóng)害，保持樹(shù)木自然生長(zhǎng)狀態(tài)，無(wú)須造型修剪，及時(shí)剪除黃枝、病蟲(chóng)枝、蔭蔽徒長(zhǎng)枝及阻礙車(chē)輛通行的下垂枝，及時(shí)清理干凈修剪物。每周清除樹(shù)根周?chē)s草一次，確保無(wú)雜草。
b、灌木、綠籬、袋苗：每季度施肥一次，每667m2施尿素混復(fù)合肥10千克，采用撒施及水肥等，施后三小時(shí)內(nèi)淋水一次，每天淋水1次(雨天除外)，水滲透深度10厘米以上，及時(shí)防治病蟲(chóng)害，修剪成圓形、方行或錐行的，每周小修一次，每月大修一次，剪口平滑、美觀，及時(shí)清除修剪物，及時(shí)剪除枯枝、病蟲(chóng)枝，及時(shí)補(bǔ)種老、病死植株，每周清除雜草一次。
c、草本類(lèi)：每季度施肥一次，每667m2施尿素混復(fù)合肥10千克，采用撒施及水肥等，施后三小時(shí)內(nèi)淋水一次，每天淋水1次(雨天除外)，水滲透深度10厘米以上，及時(shí)防治病蟲(chóng)害，每周剪除殘花一次、清除雜草一次，及時(shí)剪除枯枝、黃枝。
d、臺(tái)灣草：每季度施肥一次，每667m2施尿素混復(fù)合肥10千克，施肥均勻、淋水透徹，水滲透深度5厘米以上，及時(shí)防治病蟲(chóng)，及時(shí)補(bǔ)種萎死殘缺部分，覆蓋率達(dá)98%以上，每月修剪1-2次。
e、室內(nèi)陰生植物：每天澆水一次，每3天抹葉片塵埃一次，保持植物生長(zhǎng)旺盛，葉色墨綠光亮，盆身潔凈。
一月份：全年中氣溫最低的月份，露地樹(shù)木處于休眠狀態(tài)。
1、冬季修剪：全面展開(kāi)對(duì)落葉樹(shù)木的整形修剪作業(yè);大小喬木上的枯枝、傷殘枝、病蟲(chóng)枝及妨礙架空線和建筑物的枝杈進(jìn)行修剪。
2、行道樹(shù)檢查：及時(shí)檢查行道樹(shù)綁扎、立樁情況，發(fā)現(xiàn)松綁、鉛絲嵌皮、搖樁等情況時(shí)立即整改。
3、防治害蟲(chóng)：冬季是消滅園林害蟲(chóng)的有利季節(jié)?？稍跇?shù)下疏松的土中挖集刺蛾的蟲(chóng)蛹、蟲(chóng)繭，集中燒死。1月中旬的時(shí)候，蚧殼蟲(chóng)類(lèi)開(kāi)始活動(dòng)，但這時(shí)候行動(dòng)遲緩，我們可以采取刮除樹(shù)干上的幼蟲(chóng)的方法。在冬季防治害蟲(chóng)，往往有事半功倍的效果。
4、綠地養(yǎng)護(hù)：綠地、花壇等地要注意挑除大型野草;草坪要及時(shí)挑草、切邊;綠地內(nèi)要注意防凍澆水。
二月份：氣溫較上月有所回升,樹(shù)木仍處于休眠狀態(tài)。
1、養(yǎng)護(hù)基本與1月份相同。
2、修剪：繼續(xù)對(duì)大小喬木的枯枝、病枝進(jìn)行修剪。月底以前，把各種樹(shù)木修剪完。
3、防治害蟲(chóng)：繼續(xù)以防刺蛾和蚧殼蟲(chóng)為主。
三月份：氣溫繼續(xù)上升，中旬以后，樹(shù)木開(kāi)始萌芽，下旬有些樹(shù)木(如山茶)開(kāi)花。
1、植樹(shù)：春季是植樹(shù)的有利時(shí)機(jī)。土壤解凍后，應(yīng)立即抓緊時(shí)機(jī)植樹(shù)。植大小喬木前作好規(guī)劃設(shè)計(jì)，事先挖(刨)好樹(shù)坑，要做到隨挖、隨運(yùn)、隨種、隨澆水。種植灌木時(shí)也應(yīng)做到隨挖、隨運(yùn)、隨種，并充分澆水，以提高苗木存活率。
2、春灌：因春季干旱多風(fēng)，蒸發(fā)量大，為防止春旱，對(duì)綠地等應(yīng)及時(shí)澆水。
3、施肥：土壤解凍后，對(duì)植物施用基肥并灌水。
4、防治病蟲(chóng)害：本月是防治病蟲(chóng)害的關(guān)鍵時(shí)刻。一些苗木出現(xiàn)了煤污病，瓜子黃楊卷葉螟也出現(xiàn)了(采用噴灑殺螟松等農(nóng)藥進(jìn)行防治)。防治刺蛾可以繼續(xù)采用挖蛹方法。
四月份：氣溫繼續(xù)上升，樹(shù)木均萌芽開(kāi)花或展葉開(kāi)始進(jìn)入生長(zhǎng)旺盛期。
1、繼續(xù)植樹(shù)：四月上旬應(yīng)抓緊時(shí)間種植萌芽晚的樹(shù)木，對(duì)冬季死亡的灌木(杜鵑、紅花繼木等)應(yīng)及時(shí)拔除補(bǔ)種，對(duì)新種樹(shù)木要充分澆水。
2、灌水：繼續(xù)對(duì)養(yǎng)護(hù)綠地進(jìn)行及時(shí)的澆水。
3、施肥：對(duì)草坪、灌木結(jié)合灌水，追施速效氮肥，或者根據(jù)需要進(jìn)行葉面噴施。
4、修剪：剪除冬、春季干枯的枝條，可以修剪常綠綠籬。
5、防治病蟲(chóng)害：(1)蚧殼蟲(chóng)在第二次蛻皮后陸續(xù)轉(zhuǎn)移到樹(shù)皮裂縫內(nèi)、樹(shù)洞、樹(shù)干基部、墻角等處分泌白色蠟質(zhì)薄繭化蛹。可以用硬竹掃帚掃除，然后集中深埋或浸泡?；蛘卟捎脟姙⒚傻绒r(nóng)藥的方法。(2)天牛開(kāi)始活動(dòng)了，可以采用嫁接刀或自制鋼絲挑除幼蟲(chóng)，但是傷口要做到越小越好。(3)其它病蟲(chóng)害的防治工作。
6、綠地內(nèi)養(yǎng)護(hù)：注意大型綠地內(nèi)的雜草及攀援植物的挑除。對(duì)草坪也要進(jìn)行挑草及切邊工作。
7、草花：迎五一替換冬季草花，注意做好澆水工作。
五月份：氣溫急驟上升，樹(shù)木生長(zhǎng)迅速。
1、澆水：樹(shù)木展葉盛期，需水量很大，應(yīng)適時(shí)澆水。
2、修剪：修剪殘花。行道樹(shù)進(jìn)行第一次的剝芽修剪。
3、防治病蟲(chóng)害：繼續(xù)以捕捉天牛為主。刺蛾第一代孵化，但尚未達(dá)到危害程度，根據(jù)養(yǎng)護(hù)區(qū)內(nèi)的實(shí)際情況做出相應(yīng)措施。由蚧殼蟲(chóng)、蚜蟲(chóng)等引起的煤污病也進(jìn)入了盛發(fā)期(在紫薇、海桐、夾竹桃等上)，在5月中、下旬噴灑10?20倍的松脂合劑及50%三硫磷乳劑1500?2000倍液以防治病害及殺死蟲(chóng)害。(其它可用殺蟲(chóng)素、花保等農(nóng)藥)。
六月份：氣溫高。
1、澆水：植物需水量大，要及時(shí)澆水，不能“看天吃飯”。
2、施肥：結(jié)合松土除草、施肥、澆水以達(dá)到最好的效果。
3、修剪：繼續(xù)對(duì)行道樹(shù)進(jìn)行剝芽除蘗工作。對(duì)綠籬、球類(lèi)及部分花灌木實(shí)施修剪。
4、排水工作：有大雨天氣時(shí)要注意低洼處的排水工作。
5、防治病蟲(chóng)害：六月中、下旬刺蛾進(jìn)入孵化盛期，應(yīng)及時(shí)采取措施，現(xiàn)基本采用50%殺螟松乳劑500?800倍液噴灑。(或用復(fù)合bt乳劑進(jìn)行噴施)繼續(xù)對(duì)天牛進(jìn)行人工捕捉。
6、做好樹(shù)木防汛防臺(tái)前的檢查工作，對(duì)松動(dòng)、傾斜的樹(shù)木進(jìn)行扶正、加固及重新綁扎。
七月份：氣溫最高，中旬以后會(huì)出現(xiàn)大風(fēng)大雨情況。
1、移植常綠樹(shù)：雨季期間，水分充足，可以移植針葉樹(shù)和竹類(lèi)，但要注意天氣變化，一旦碰到高溫要及時(shí)澆水。
2、排澇：大雨過(guò)后要及時(shí)排澇。
3、施追肥：在下雨前干施氮肥等速效肥。
4、行道樹(shù)：進(jìn)行防臺(tái)剝芽修剪，對(duì)與電線有矛盾的樹(shù)枝一律修剪，并對(duì)樹(shù)樁逐個(gè)檢查，發(fā)現(xiàn)松垮、不穩(wěn)立即扶正綁緊。事先做好勞力組織、物資材料、工具設(shè)備等方面的準(zhǔn)備，并隨時(shí)派人檢查，發(fā)現(xiàn)險(xiǎn)情及時(shí)處理。
5、防治病蟲(chóng)害：繼續(xù)對(duì)天牛及刺蛾進(jìn)行防治。防治天?？梢圆捎?0%殺螟松1：50倍液注射，(或果樹(shù)寶、或園科三號(hào))然后封住洞口，也可達(dá)到很好的效果。香樟樟巢螟要及時(shí)的剪除，并銷(xiāo)毀蟲(chóng)巢，以免再次危害。
小區(qū)園林規(guī)劃方案篇三
1、本周重點(diǎn)是三期車(chē)位理順，目標(biāo)為：小區(qū)內(nèi)無(wú)車(chē)輛亂停放、業(yè)主車(chē)輛都固定車(chē)位并按序停放。門(mén)崗負(fù)責(zé)禁放無(wú)地下庫(kù)車(chē)位的車(chē)輛入院內(nèi)，車(chē)管崗負(fù)責(zé)門(mén)前車(chē)位與停車(chē)秩序的管理，負(fù)責(zé)預(yù)定了固定車(chē)位的業(yè)主車(chē)輛車(chē)位不被占用，并保證門(mén)前車(chē)輛有序停放。
2、大廈內(nèi)、浦發(fā)銀行門(mén)前與店內(nèi)、商業(yè)店鋪、好百年、15號(hào)南辦公樓道每日2次巡邏、其中1次進(jìn)店提示，增強(qiáng)業(yè)主對(duì)商業(yè)保安服務(wù)的感受。
3、門(mén)崗崗?fù)ふ?、雜物清除、擺放滅火器。
4、加強(qiáng)對(duì)三期住改商人員損壞門(mén)禁的監(jiān)管，實(shí)行絕對(duì)責(zé)任制度，使用人防和技防手段確保。
5、如遇雪天根據(jù)需要應(yīng)急加入掃雪。
二、保潔方面。
1、重點(diǎn)加強(qiáng)樓道衛(wèi)生，組織清理樓道和消防箱里的雜物。
2、著裝、工號(hào)、防滑牌擺放等要求規(guī)范。
3、周三進(jìn)行一次保潔整體大檢查，進(jìn)行評(píng)比考核、獎(jiǎng)優(yōu)罰劣。
4、大廈本周重點(diǎn)加強(qiáng)門(mén)口的雜物清理、電梯間的保潔質(zhì)量、走廊的保潔質(zhì)量。
5、整理地下車(chē)庫(kù)的雜物，防范火災(zāi)事故。
6、安排雪天保潔的工作，確保雪天不影響業(yè)主出行。
三、工程方面。
1、落實(shí)三期門(mén)禁故障排查，做好記錄，配合南京泛尼士公司維修，做好驗(yàn)收和技術(shù)學(xué)習(xí)。
2、落實(shí)分區(qū)設(shè)施巡查和檢修，重點(diǎn)對(duì)樓道燈、草坪燈、道路燈和水電設(shè)施進(jìn)行維修。
3、大廈加強(qiáng)對(duì)水電的控制，防止未辦手續(xù)裝修及違章裝修，做好天臺(tái)門(mén)和地下室門(mén)的鎖閉。
4、重點(diǎn)設(shè)備間完成責(zé)任人并掛牌。
四、客服方面。
1、本周重點(diǎn)配合做好三期車(chē)管，每天跟進(jìn)保安對(duì)車(chē)輛的情況進(jìn)行客戶溝通，續(xù)收車(chē)位費(fèi)和落實(shí)車(chē)位固定，做好客戶解釋工作，防范糾紛。
2、進(jìn)行業(yè)主戶內(nèi)可視對(duì)講故障情況的調(diào)查，并做好業(yè)主登記和驗(yàn)收簽字工作。
3、分片區(qū)管理責(zé)任落實(shí)，加強(qiáng)對(duì)片區(qū)衛(wèi)生監(jiān)督、客戶關(guān)系維護(hù)和費(fèi)用催收工作。
4、大廈完成對(duì)破壞消防設(shè)施裝修戶的承諾書(shū)簽字收集，加強(qiáng)出入證管理，對(duì)材料出門(mén)實(shí)行向業(yè)主通報(bào)制度。
五、其他方面。
1、完成勞動(dòng)協(xié)議簽訂工作。
2、完成電子巡更安裝調(diào)試。
3、落實(shí)重要商戶的電價(jià)和物業(yè)費(fèi)的協(xié)商。
4、與華龍公司溝通大廈的配套設(shè)施問(wèn)題。
順利實(shí)現(xiàn)康樂(lè)里小區(qū)創(chuàng)建“北京市物業(yè)管理示范住宅小區(qū)”的目標(biāo)，根據(jù)北京市考評(píng)的有關(guān)通知精神，在總結(jié)近年來(lái)本公司其他創(chuàng)建工作的基礎(chǔ)上，結(jié)合康樂(lè)里小區(qū)管理服務(wù)中心工作實(shí)際情況，參照《物業(yè)管理示范住宅小區(qū)標(biāo)準(zhǔn)及評(píng)分細(xì)則》擬訂本創(chuàng)建實(shí)施方案。
一、指導(dǎo)思想：
通過(guò)開(kāi)展創(chuàng)建活動(dòng)，進(jìn)一步提高管理水平，提升服務(wù)質(zhì)量。
二、時(shí)間安排：
第一階段：宣傳動(dòng)員、學(xué)習(xí)提高、組織落實(shí)階段2月17-3月31日。
第二階段：自檢互查、收集資料、階段4月1-4月20日。
第三階段：整改提高、迎接初檢、充實(shí)完善階段4月21-5月25日。
第四階段：準(zhǔn)備區(qū)迎檢方案，并提出第五次整改計(jì)劃5月26-7月5日。
第五階段：請(qǐng)市小區(qū)辦、物業(yè)處專(zhuān)家指導(dǎo)創(chuàng)市優(yōu)7月1-7月30日。
第六階段：召開(kāi)專(zhuān)題會(huì)議準(zhǔn)備創(chuàng)優(yōu)迎檢工作8月1-9月30日。
三、組織體系：
成立創(chuàng)建領(lǐng)導(dǎo)小組和工作小組：創(chuàng)建領(lǐng)導(dǎo)小組負(fù)責(zé)部署和組織開(kāi)展創(chuàng)建工作，統(tǒng)籌安排，協(xié)調(diào)一致，創(chuàng)建達(dá)標(biāo)，工作小組負(fù)責(zé)執(zhí)行實(shí)施。
創(chuàng)優(yōu)領(lǐng)導(dǎo)組。
組長(zhǎng)：__平。
副組長(zhǎng)：趙文喜、王健、任保鋼、葉鴻斌、樂(lè)奇波。
創(chuàng)優(yōu)工作組。
組長(zhǎng)：樂(lè)奇波。
副組長(zhǎng)：葉鴻斌(設(shè)備組長(zhǎng))、閃志明(環(huán)境組長(zhǎng))、陳楊(資料組長(zhǎng))。
組員：曹燕、張宇、王振君、樊榮章、陳重華、楊霄、趙剛、周毅、歐洪武、劉青山、曹雪、任雅靜、何湘贛、宋國(guó)亮、石蒙、趙雁峰、蘇佳。
四、創(chuàng)建工作小組人員分工。
項(xiàng)目責(zé)任人成員工作分工。
項(xiàng)目組樂(lè)奇波葉鴻斌、閃志明、陳楊負(fù)責(zé)總策劃、總落實(shí)、總監(jiān)督。
資料組陳楊曹燕、張宇、楊霄、趙剛、周毅檔案負(fù)責(zé)人：趙剛。
設(shè)備組葉鴻斌樊榮章宋國(guó)亮、石蒙、趙雁峰檔案負(fù)責(zé)人：樊榮章。
安全組閃志明何湘贛、趙雁峰檔案負(fù)責(zé)人：何湘贛。
負(fù)責(zé)小區(qū)日常安全護(hù)衛(wèi)工作、培訓(xùn)及相關(guān)資料的整理，協(xié)助完成其它工作。
小區(qū)園林規(guī)劃方案篇四
1、規(guī)劃設(shè)計(jì)目標(biāo)：本小區(qū)占地面積95173㎡，項(xiàng)目規(guī)劃建成本地段較大規(guī)模的居住小區(qū)，同時(shí)填補(bǔ)本地段所缺的大型超市、菜市場(chǎng)等配套公建商業(yè)用房，該地段樊華大橋的建成通車(chē)到達(dá)市區(qū)各地的公交系統(tǒng)的完善，該小區(qū)的建成，必然會(huì)為該地段成為成熟社區(qū)奠定更為堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。在進(jìn)行小區(qū)規(guī)劃時(shí)，我們不但從消費(fèi)者的角度出發(fā)了解市場(chǎng)的發(fā)展動(dòng)態(tài)，摸清市場(chǎng)上哪類(lèi)型的住宅需求量最大，人們普遍喜歡哪類(lèi)型的住宅小區(qū)等問(wèn)題，同時(shí)也從發(fā)展商的'角度出發(fā)，總結(jié)開(kāi)發(fā)經(jīng)驗(yàn)，吸收其他樓盤(pán)的成熟經(jīng)驗(yàn)，力求把小區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)做得更好。所以，該小區(qū)的規(guī)劃要達(dá)到什么樣的目標(biāo)，必須要做好市場(chǎng)定位。具體目標(biāo)如下：
1.1、戶型的合理化、多樣化戶型應(yīng)合理、實(shí)用，人性、還要適當(dāng)超前。
1.2、建筑藝術(shù)化：一方面，本小區(qū)定位的目標(biāo)客戶群是中等及以上收入的工薪白領(lǐng)階層，他們學(xué)歷大多數(shù)在中專(zhuān)以上;另一方面，本小區(qū)內(nèi)以及周?chē)奈幕諊軡夂?，所以在本小區(qū)規(guī)劃時(shí)，要求建筑設(shè)計(jì)本身和整個(gè)小區(qū)的環(huán)境設(shè)計(jì)均藝術(shù)化。
2、規(guī)劃設(shè)計(jì)要點(diǎn)。
2.1、建筑密度：30%;。
2.2、容積率：
2.3、人口密度：500人/公頃;。
2.4、綠化要求：30%以上;。
2.5、建筑間距：18m以上;。
2.7、小區(qū)交通出入口方向：北、東、南;。
2.8、停車(chē)場(chǎng)配置及停車(chē)要求：每4戶住宅配一個(gè)機(jī)動(dòng)車(chē)位。;。
3、規(guī)劃構(gòu)想：
3.1、功能分區(qū)：分居住、運(yùn)動(dòng)、體閑、娛樂(lè)、購(gòu)物、學(xué)習(xí)等。
3.2、環(huán)境結(jié)構(gòu)本規(guī)劃的環(huán)境結(jié)構(gòu)是一個(gè)有機(jī)的整體，特點(diǎn)是以綠地系統(tǒng)為骨架，以小區(qū)中心公建群為整體環(huán)境中心，配以其他住宅組團(tuán)綠地，形成層次分明的綠化系統(tǒng)，體現(xiàn)居住區(qū)對(duì)生態(tài)環(huán)境為主導(dǎo)的規(guī)劃構(gòu)想，保證“環(huán)?！】怠边@一設(shè)計(jì)意念的實(shí)現(xiàn)。在規(guī)劃布局上，嚴(yán)格按照“公共空間(中心綠地)—半公共空間(組團(tuán)綠地)---私有空間(住宅)”的體系設(shè)計(jì)，形成良好的居住生活空間層次，使區(qū)域性休憩活動(dòng)與近域休憩活動(dòng)有明顯的界限，有利于社區(qū)的安全防衛(wèi)功能，又不失社區(qū)的整體性，將商業(yè)設(shè)施和服務(wù)性設(shè)施沿街布置，對(duì)內(nèi)對(duì)外，可避免了對(duì)居住寧?kù)o生活的干擾。
3.3、規(guī)劃特點(diǎn)本規(guī)劃以整體效益、經(jīng)濟(jì)效益與環(huán)境效益三者為統(tǒng)一點(diǎn)，著重刻畫(huà)優(yōu)質(zhì)生態(tài)環(huán)境，為居民塑造都市中自然優(yōu)美、舒適便捷、衛(wèi)生安全的居住用地，營(yíng)造詩(shī)情畫(huà)意的人居環(huán)境，強(qiáng)調(diào)前區(qū)建設(shè)的整體性，包括功能分區(qū)、分期開(kāi)發(fā)、住宅分布、道路系統(tǒng)、綠化系統(tǒng)、活動(dòng)空間與市政基礎(chǔ)設(shè)施、統(tǒng)一規(guī)劃、形成統(tǒng)一整體。
小區(qū)園林規(guī)劃方案篇五
一、項(xiàng)目概況：住宅小區(qū)位于九江縣新城區(qū)，南面臨城市規(guī)劃道路，西側(cè)臨瑞城路，根據(jù)國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同，九江縣國(guó)土資源局于2012年將此用地出讓給九江金鑫房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司進(jìn)行房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)（宗地編號(hào)），土地總面積8690.28平方米（合10.04畝）。
二、方案簡(jiǎn)介：整個(gè)小區(qū)設(shè)計(jì)為兩棟18層南北向住宅建筑南，并有商業(yè)、物業(yè)及其他輔助用房。商業(yè)主要位于城市主要人流方向和小區(qū)主入口位置，將配套公建與物業(yè)設(shè)于小區(qū)北出入口處，便于居民使用。區(qū)域內(nèi)的停車(chē)以地下停車(chē)為主，地上停車(chē)為輔。沿主要車(chē)行道路設(shè)有至地下停車(chē)庫(kù)的出入口。
三、規(guī)劃技術(shù)指標(biāo)：總用地面積為8690.28平方米?？偨ㄖ娣e30251.54平方米，地上建筑面積26040.46平方米（其中住宅建筑面積19952.13平方米，商業(yè)建筑面積5855.33平方米，物業(yè)社區(qū)建筑面積200平方米），地下室建筑面積4211.08平方米，建筑占地面積3001.58平方米，容積率2.99，建筑密度34.53%，綠地率30.34%。機(jī)動(dòng)車(chē)停車(chē)位輛（地上50輛、地下99輛）。共安排2棟18層商住房（含商業(yè)門(mén)點(diǎn)）。
四、專(zhuān)家評(píng)審意見(jiàn)：該設(shè)計(jì)方案經(jīng)2013年9月27日專(zhuān)家評(píng)審會(huì)評(píng)審，認(rèn)為方案設(shè)計(jì)內(nèi)容較為全面，主要設(shè)計(jì)內(nèi)容基本符合相關(guān)規(guī)范要求，總平面布局及建筑內(nèi)部各功能分區(qū)基本合理，原則通過(guò)該方案，并提出了進(jìn)一步修改該設(shè)計(jì)方案的意見(jiàn)和建議。
五、規(guī)劃主管部門(mén)意見(jiàn)：重新優(yōu)化地下室布局和地下室出入口設(shè)置，減少地面停車(chē)位設(shè)置，按規(guī)劃指標(biāo)設(shè)置。
下面請(qǐng)?jiān)O(shè)計(jì)單位簡(jiǎn)要介紹一下規(guī)劃設(shè)計(jì)方案。
小區(qū)園林規(guī)劃方案篇六
順利實(shí)現(xiàn)康樂(lè)里小區(qū)創(chuàng)建“北京市物業(yè)管理示范住宅小區(qū)”的目標(biāo)，根據(jù)北京市考評(píng)的有關(guān)通知精神，在總結(jié)近年來(lái)本公司其他創(chuàng)建工作的基礎(chǔ)上，結(jié)合康樂(lè)里小區(qū)管理服務(wù)中心工作實(shí)際情況，參照《物業(yè)管理示范住宅小區(qū)標(biāo)準(zhǔn)及評(píng)分細(xì)則》擬訂本創(chuàng)建實(shí)施方案。
一、指導(dǎo)思想：
通過(guò)開(kāi)展創(chuàng)建活動(dòng)，進(jìn)一步提高管理水平，提升服務(wù)質(zhì)量。
二、時(shí)間安排：
第一階段：宣傳動(dòng)員、學(xué)習(xí)提高、組織落實(shí)階段2月17-3月31日。
第二階段：自檢互查、收集資料、階段4月1-4月20日。
第三階段：整改提高、迎接初檢、充實(shí)完善階段4月21-5月25日。
第四階段：準(zhǔn)備區(qū)迎檢方案，并提出第五次整改計(jì)劃5月26-7月5日。
第五階段：請(qǐng)市小區(qū)辦、物業(yè)處專(zhuān)家指導(dǎo)創(chuàng)市優(yōu)7月1-7月30日。
第六階段：召開(kāi)專(zhuān)題會(huì)議準(zhǔn)備創(chuàng)優(yōu)迎檢工作8月1-9月30日。
三、組織體系：
成立創(chuàng)建領(lǐng)導(dǎo)小組和工作小組：創(chuàng)建領(lǐng)導(dǎo)小組負(fù)責(zé)部署和組織開(kāi)展創(chuàng)建工作，統(tǒng)籌安排，協(xié)調(diào)一致，創(chuàng)建達(dá)標(biāo)，工作小組負(fù)責(zé)執(zhí)行實(shí)施。
創(chuàng)優(yōu)領(lǐng)導(dǎo)組。
組長(zhǎng)：__平。
副組長(zhǎng)：趙文喜、王健、任保鋼、葉鴻斌、樂(lè)奇波。
創(chuàng)優(yōu)工作組。
組長(zhǎng)：樂(lè)奇波。
副組長(zhǎng)：葉鴻斌（設(shè)備組長(zhǎng)）、閃志明（環(huán)境組長(zhǎng)）、陳楊（資料組長(zhǎng)）。
組員：曹燕、張宇、王振君、樊榮章、陳重華、楊霄、趙剛、周毅、歐洪武、劉青山、曹雪、任雅靜、何湘贛、宋國(guó)亮、石蒙、趙雁峰、蘇佳。
四、創(chuàng)建工作小組人員分工。
項(xiàng)目責(zé)任人成員工作分工。
項(xiàng)目組樂(lè)奇波葉鴻斌、閃志明、陳楊負(fù)責(zé)總策劃、總落實(shí)、總監(jiān)督。
資料組陳楊曹燕、張宇、楊霄、趙剛、周毅檔案負(fù)責(zé)人：趙剛。
環(huán)境組閃志明歐洪武、劉青山、曹雪、任雅靜、何湘贛、韓青青、劉佳檔案負(fù)責(zé)人：曹雪。
設(shè)備組葉鴻斌樊榮章宋國(guó)亮、石蒙、趙雁峰檔案負(fù)責(zé)人：樊榮章。
財(cái)務(wù)及電子文件組王振君王振君電子文件及財(cái)務(wù)相關(guān)資料整理。檔案負(fù)責(zé)人：王振君。
安全組閃志明何湘贛、趙雁峰檔案負(fù)責(zé)人：何湘贛。
負(fù)責(zé)小區(qū)日常安全護(hù)衛(wèi)工作、培訓(xùn)及相關(guān)資料的整理，協(xié)助完成其它工作。
小區(qū)園林規(guī)劃方案篇七
一、管理處園藝工是住宅區(qū)綠化管理工作的直接責(zé)任人,負(fù)有培植、養(yǎng)護(hù)、管理綠化的職責(zé),園藝工必須做到:。
1、熟悉住宅區(qū)內(nèi)的綠化面積和布局,花草樹(shù)木的品種、數(shù)量、名稱(chēng)、特性和培植方法,并在適當(dāng)?shù)牡胤焦嫫渲参锩Q(chēng)、產(chǎn)地、種植季節(jié)、生長(zhǎng)特征和管理辦法等,方便居民休閑游覽與觀賞。
2、嚴(yán)格按規(guī)范對(duì)花草樹(shù)木定期進(jìn)行培土、施肥、除雜草和病蟲(chóng)害、修枝、剪葉、補(bǔ)苗、淋水,對(duì)大棵的灌木給予造型,豐富綠化內(nèi)容。
3、保持綠化地清潔,草坪和灌木林內(nèi)不留雜物、不缺水、不死苗,促進(jìn)花草樹(shù)木生長(zhǎng)茂盛。
4、義務(wù)向業(yè)主講解園藝綠化常識(shí),幫助業(yè)主搞好家庭綠化。
5、園藝工有權(quán)阻止違反有關(guān)綠化管理規(guī)定的行為。
二、本住宅區(qū)業(yè)主是小區(qū)綠化的享用人,負(fù)有愛(ài)護(hù)綠化的權(quán)利和義務(wù),請(qǐng)遵守:。
1、業(yè)主不得擅自踐踏、占用、損壞綠化地,不得往綠化地排放污水污物或扔垃圾雜物;。
2、不得在綠化區(qū)內(nèi)有放養(yǎng)牲畜、追逐嬉鬧及其它有損綠地的行為;。
4、不得用樹(shù)木晾曬衣物、被褥等東西;。
5、行人和車(chē)輛不得跨越和通過(guò)有警告牌的綠化帶,不得損壞綠籬柵欄;。
6、不得在綠化范圍內(nèi)堆放任何物品,不得在樹(shù)木上及綠化帶內(nèi)設(shè)置商業(yè)廣告牌和其它招牌。
三、凡人為故意造成花木及保護(hù)設(shè)施損壞的,由管理處責(zé)令其改正,并賠償損失。對(duì)違反園林綠化規(guī)定不聽(tīng)勸阻或刁難、辱罵、毆打管理人員,情節(jié)嚴(yán)重的送交有關(guān)部門(mén)處理。
小區(qū)園林規(guī)劃方案篇八
該設(shè)計(jì)以為廣大師生服務(wù)為宗旨，目的在于為學(xué)生、老師提供一個(gè)防暑、防寒、防風(fēng)、防塵、防噪的學(xué)習(xí)工作環(huán)境和優(yōu)美的居住、生活、休息、活動(dòng)場(chǎng)所。
該設(shè)計(jì)主要以規(guī)整式布局為主，在游園以及主樓后部林區(qū)采用自然式布局，做到規(guī)整與自然式相結(jié)合，在山水之間為學(xué)生提良好的學(xué)習(xí)環(huán)境。
主體建筑周?chē)木G化突出安靜、清潔的特點(diǎn)，形成具有良好環(huán)境的教學(xué)區(qū)。其布局形式與建筑相協(xié)調(diào)，為方便師生通行，多采取規(guī)則式布置。在建筑物的四周，考慮到室內(nèi)的通風(fēng)、采光的需要，靠近建筑物栽植了低矮灌木或宿根花卉，離建筑物八米以外栽植喬木，在建筑物的背陰面選用耐蔭植物。園內(nèi)樹(shù)種豐富，并掛牌標(biāo)明樹(shù)種的名稱(chēng)、特性、原產(chǎn)地等，使整個(gè)校園成為普及生物學(xué)知識(shí)的園地。
本設(shè)計(jì)中設(shè)計(jì)理念主要突出以“人”為本，體現(xiàn)了校園文化特色和時(shí)代特色。
1.1以“人”為本，突出綠化服務(wù)功能：
校園的綠化本著為師生服務(wù)為主的原則，力求創(chuàng)造景色宜人、愉悅舒適的環(huán)境，為師生以及其他職工提供學(xué)習(xí)知識(shí)、交流思想、啟發(fā)智力、表達(dá)感情、休閑娛樂(lè)的人性化空間。
1.2體現(xiàn)校園文化特色，突出“教書(shū)育人”的氣氛：
充分挖掘校園環(huán)境特色和文化內(nèi)涵，體現(xiàn)校園景觀的文化特色，起到寓教于游的作用，來(lái)陶冶師生的情操，培養(yǎng)其健康向上的人生態(tài)度。
1.3體現(xiàn)時(shí)代特色，突出時(shí)代精神：
通過(guò)建筑、小品等現(xiàn)代材料的應(yīng)用，建筑造型等的現(xiàn)代化設(shè)計(jì)，體現(xiàn)時(shí)代特色；在景觀營(yíng)造上，以植物造景為主，堅(jiān)持喬、灌、草多層次復(fù)式綠化，堅(jiān)持環(huán)境建設(shè)和功能建設(shè)同步，創(chuàng)造良好的生態(tài)環(huán)境和理想的讀書(shū)治學(xué)環(huán)境，體現(xiàn)人與自然和諧發(fā)展的時(shí)代要求。
2、道路設(shè)計(jì)。
主干道設(shè)計(jì)寬度為8米，次要道路設(shè)計(jì)路寬為4～6米，路邊人行道的寬度為1.5米，園路的寬度為1.5～2米。
整個(gè)學(xué)校規(guī)劃中的園路，有自由、曲線的方式，也有規(guī)整、直線的方式，形成兩種不同的園林風(fēng)格。在采用一種方式為主的同時(shí)，也可以用另一種方式補(bǔ)充。在本方案的設(shè)計(jì)中，主要道路的設(shè)計(jì)為線形規(guī)整式道路，而所有園路均采用了自然式，園路的線型設(shè)計(jì)以方便游人游覽整個(gè)游區(qū)為主，同時(shí)也滿足學(xué)生們晨讀和休息時(shí)的使用。
道路綠化以遮蔭為主，行道樹(shù)主要選用國(guó)槐、椿樹(shù)等。
根據(jù)整體景觀布局以及局部景觀設(shè)計(jì)的要求，先整體后局部，逐步設(shè)計(jì)，形成獨(dú)特的景觀效果。
3.1入口區(qū)。
學(xué)校出入口是學(xué)校綠化的重點(diǎn)，在主道兩側(cè)，種植綠籬、花、灌木及樹(shù)姿優(yōu)美的常綠喬木，使入口主道四季常青，也可種植開(kāi)花美麗的大喬木，間植常綠灌木。
校園主入口區(qū)位于校園的南部，面臨著城市主要干道。主要包括主校門(mén)、入口廣場(chǎng)、主景花壇、行政辦公樓、停車(chē)場(chǎng)等。因此處是學(xué)校向外界展示自我風(fēng)采的窗口，所以整體綠化采用規(guī)整式布局，體現(xiàn)學(xué)校莊嚴(yán)的風(fēng)格。兩排雪松并排栽種，體現(xiàn)寬闊莊嚴(yán)的氣氛，進(jìn)門(mén)的層疊式花壇給予人們鳥(niǎo)語(yǔ)花香的意境，過(guò)后便是一片空曠的廣場(chǎng)，然后是旗臺(tái)與行政主樓。
3.2春園。
廣場(chǎng)西邊為一個(gè)小游園，園內(nèi)種植了丁香、黃花連翹、迎春、竹林等，還有一部分喬木，目的是為了在春夏秋冬四季有景可觀，加上亭子的設(shè)計(jì)使同學(xué)們可以在這種環(huán)境中學(xué)習(xí)、休息。此處的這種設(shè)計(jì)體現(xiàn)了學(xué)生們每天都有一個(gè)春天般的日子，有一個(gè)積極向上的心態(tài)，讓學(xué)生努力去學(xué)習(xí)新的知識(shí)，接受新的事物。
春園主要是滿足學(xué)生休息、放松、鍛煉、娛樂(lè)、交往的需要，對(duì)提高學(xué)習(xí)效率、促進(jìn)身心健康、開(kāi)展業(yè)余文化娛樂(lè)活動(dòng)有重要意義，對(duì)美化校園有重要作用。
休憩綠地是通過(guò)創(chuàng)造一定的人為環(huán)境，以供學(xué)生消除體力疲勞和調(diào)劑心理和精神上的疲倦。休息、交流環(huán)境應(yīng)該是寧?kù)o的、色彩應(yīng)該是淡雅的，沒(méi)有刺激性的，因此選擇了枝葉柔軟的觀葉植物。
在綠地內(nèi)適當(dāng)布置了座椅，散步小道、休息涼亭等，以滿足人們不同使用的需要。
3.3教學(xué)區(qū)。
教學(xué)區(qū)的設(shè)計(jì)因考慮到此處為學(xué)生的主要學(xué)習(xí)場(chǎng)所，所以在此處設(shè)計(jì)了一個(gè)假山疊水的小廣場(chǎng)與一座單排花架，不僅滿足了學(xué)生們的學(xué)習(xí)，也可以使他們?cè)陂e暇之際，一邊休息一邊學(xué)習(xí)。山水的結(jié)合，前面加上植物的種植，給學(xué)生一種學(xué)而不累的景致。教學(xué)樓前的景觀設(shè)計(jì)是采用了中國(guó)古典自然式的布局形式，寬闊的廣場(chǎng)為的是學(xué)生們?cè)趯W(xué)習(xí)之后可供學(xué)生們和老師們學(xué)習(xí)、娛樂(lè)、聊天等。
3.4噴泉小廣場(chǎng)。
在主樓與學(xué)生居住的主要通道上設(shè)計(jì)了一個(gè)方形的廣場(chǎng)，中間有四個(gè)噴泉，象征了學(xué)校一年四季興旺發(fā)達(dá)，在旁邊設(shè)計(jì)了合歡與銀杏結(jié)合的綠化設(shè)計(jì)布局，象征著學(xué)校的師生們天天歡樂(lè)，并且可以像銀杏一樣永葆青春。座凳的設(shè)計(jì)可以使師生們一邊觀賞噴泉，一邊來(lái)學(xué)習(xí)。地點(diǎn)選擇了在此處目的不僅為的是可以使在主樓邊上有景，更重要的是在居住、區(qū)和教學(xué)區(qū)有一個(gè)的過(guò)渡階段，噴泉后的一排五角楓給予此處一片紅紅火火的氣象。
林區(qū)的設(shè)計(jì)采用了多種樹(shù)種的組合，三座亭子的搭配布局，是林區(qū)的主要景觀，微地型的設(shè)計(jì)與亭子其結(jié)合，讓亭子的位置提高，邊上的綠化設(shè)計(jì)上主要是采取了喬灌木的結(jié)合，整個(gè)小林區(qū)的規(guī)劃設(shè)計(jì)通過(guò)路分成了不同的景區(qū)，分別有丁香園、柳園等。各個(gè)游園有機(jī)相融，構(gòu)成一幅亮麗的風(fēng)景。
3.6圖書(shū)館前廣場(chǎng)設(shè)計(jì)。
在圖書(shū)館前設(shè)計(jì)了一個(gè)方形的廣場(chǎng)，一座雕塑位于其中，因考慮到此處為圖書(shū)館，門(mén)前的規(guī)劃與綠化設(shè)計(jì)中，行道樹(shù)主要為雪松，園路的設(shè)計(jì)與廣場(chǎng)的巧妙結(jié)合，既方便了學(xué)生與其后部的林區(qū)的相通。雕塑的設(shè)計(jì)是一座古代孔子的人物雕塑，讓學(xué)生在學(xué)習(xí)之余多多了解了中華民族的傳統(tǒng)文化。
3.7圖書(shū)館后的林區(qū)設(shè)計(jì)。
在圖書(shū)館與運(yùn)動(dòng)場(chǎng)之間種植了很多的白楊樹(shù)、泡桐，目的為了起到一定的隔音效果，使圖書(shū)館這樣的學(xué)習(xí)區(qū)與活動(dòng)區(qū)有一定分隔。林區(qū)內(nèi)主要選用了一些喬木類(lèi)樹(shù)種，種植比較密集，使學(xué)生在運(yùn)動(dòng)之后不會(huì)感到悶熱，還可以在此休息學(xué)習(xí)。
3.8運(yùn)動(dòng)場(chǎng)的設(shè)計(jì)。
運(yùn)動(dòng)場(chǎng)選擇了學(xué)校最后部的東北部，此地遠(yuǎn)離學(xué)習(xí)區(qū)與生活區(qū)，對(duì)學(xué)生們?cè)谛?nèi)的學(xué)習(xí)沒(méi)有影響。運(yùn)動(dòng)場(chǎng)不是標(biāo)準(zhǔn)的運(yùn)動(dòng)場(chǎng)，由于學(xué)?？偯娣e的限制，使得該運(yùn)動(dòng)場(chǎng)比正規(guī)運(yùn)動(dòng)場(chǎng)要小一些。在這個(gè)運(yùn)動(dòng)場(chǎng)中共設(shè)計(jì)了1個(gè)橢圓跑道，3個(gè)籃球場(chǎng)，2個(gè)網(wǎng)球場(chǎng)，還有多個(gè)乒乓球臺(tái)。
3.9學(xué)生宿舍樓區(qū)的規(guī)劃設(shè)計(jì)。
4.1立足實(shí)際。
突出綠地的功能實(shí)效性。校園作為學(xué)生學(xué)習(xí)、生活的場(chǎng)所，特定的因素和使用主體決定了環(huán)境的基本特點(diǎn)。作為總體環(huán)境的一部分，校園休閑綠地除滿足基本要求之外，其功能的實(shí)效性值得關(guān)注。通過(guò)分析不難看出，一般來(lái)說(shuō)校園內(nèi)的休閑綠地不會(huì)承擔(dān)諸如大型集會(huì)、觀光、兒童活動(dòng)等功能，學(xué)生對(duì)其要求無(wú)外乎能夠滿足舉行以班級(jí)為單位的小型聚會(huì)、小型活動(dòng)、交流、讀書(shū)、休憩等。因此，在平面布局設(shè)計(jì)上就注重分析這些因素，立足實(shí)際，以學(xué)生為本，創(chuàng)造出不同要求的多樣空間，真正達(dá)到美觀、實(shí)用，如主樓前的小廣場(chǎng)設(shè)計(jì)、教學(xué)樓前的廣場(chǎng)設(shè)計(jì)等。
4.2注重立意。
突出環(huán)境感染力“有意無(wú)景，形同說(shuō)教；有景無(wú)意，格調(diào)不高”，對(duì)于校園環(huán)境來(lái)說(shuō)，寓教于景、環(huán)境育人顯得更為重要。中國(guó)古典園林非常講究意境美，現(xiàn)代社會(huì)也公認(rèn)園林是藝術(shù)與科學(xué)的結(jié)合，設(shè)計(jì)常追求“神儀在心，意在筆先”和“情因景生，景為情造”。校園是育人的地方，具有特定的場(chǎng)所精神，而景觀元素正是表達(dá)這種積極向上、富有朝氣和帶有啟迪性環(huán)境氛圍的素材，創(chuàng)造人文與自然相結(jié)合的環(huán)境是校園休閑綠地設(shè)計(jì)的目標(biāo)。前面曾經(jīng)提到過(guò)，校園休閑綠地平面構(gòu)圖常采用方和圓的組合，小品設(shè)計(jì)常從引導(dǎo)學(xué)生做人、做學(xué)問(wèn)和鼓勵(lì)學(xué)生勇攀科學(xué)高峰等方面尋找創(chuàng)作思路，植物配置也常會(huì)運(yùn)用桃和李，意喻“桃李滿天下”等，不勝枚舉，但目的都是為了實(shí)現(xiàn)上述目標(biāo)。設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)從構(gòu)思立意入手，創(chuàng)造能夠產(chǎn)生積極作用的環(huán)境氛圍，使莘莘學(xué)子從環(huán)境中也能受到教育和啟迪，從而激發(fā)他們立志成才的信心和決心。如春園、飄園、梅園的設(shè)計(jì)。
4.3簡(jiǎn)潔明快。
突出時(shí)代性從表現(xiàn)形式上看，校園環(huán)境以清新自然、幽靜典雅、尺度宜人為佳，最忌類(lèi)似我國(guó)曾出現(xiàn)過(guò)的廣場(chǎng)熱、草坪熱，大家盲目攀比，到頭來(lái)不倫不類(lèi)，毫無(wú)品位可言。校園內(nèi)的休閑綠地設(shè)計(jì)在滿足基本功能的前提下，易簡(jiǎn)不易繁，易樸素大方、色彩明快、構(gòu)思巧妙，從造價(jià)上來(lái)說(shuō)也比較經(jīng)濟(jì)，可行性強(qiáng)。同時(shí)考慮服務(wù)對(duì)象的要求，設(shè)計(jì)時(shí)還注意體現(xiàn)了時(shí)代特征，運(yùn)用現(xiàn)代的設(shè)計(jì)“語(yǔ)言”和材料表現(xiàn)主題，顯現(xiàn)時(shí)代的風(fēng)格。
4.4以綠為主。
以綠為主，采用常綠樹(shù)與闊葉樹(shù)、速生樹(shù)與慢生樹(shù)、喬木與灌木相結(jié)合，不同花期的草花與木本花卉相結(jié)合，使綠地一年四季都有良好的景觀效果。植物栽植要避免了過(guò)于雜亂，有重點(diǎn)、有特色，在統(tǒng)一中求變化，在豐富中求統(tǒng)一。
植物的選擇要注意適合當(dāng)?shù)貤l件，便于日后管理。選擇了病蟲(chóng)害少，有地方特色的鄉(xiāng)土樹(shù)種，如國(guó)槐、白蠟、銀杏、毛白楊、國(guó)槐、垂柳、女貞等。草花選擇了宿根生及自播繁殖能力強(qiáng)的，如美人蕉、波斯菊、虞美人、蔥蘭等，這樣在價(jià)格上也低。在立體綠化面利用地錦、紫藤、爬山虎等。使它們?cè)谛螤?、色彩、質(zhì)感、季相變化、生長(zhǎng)速度、生長(zhǎng)習(xí)性、配置效果相匹配。
小結(jié)：
學(xué)校的規(guī)劃設(shè)計(jì)中用運(yùn)到了建筑設(shè)計(jì)、園林設(shè)計(jì)、綠地規(guī)劃設(shè)計(jì)、園林藝術(shù)、園林景觀設(shè)計(jì)、所有設(shè)計(jì)圖均用計(jì)算機(jī)完成。
小區(qū)園林規(guī)劃方案篇九
引言。
目前，建筑智能化在我國(guó)發(fā)展迅猛。大型商業(yè)建筑、體育館等娛樂(lè)休閑場(chǎng)所、別墅、居民小區(qū)、門(mén)店等，皆采取閉路電視、侵入報(bào)警系統(tǒng)、門(mén)禁及停車(chē)管理系統(tǒng)等智能設(shè)施的安裝。不管買(mǎi)賣(mài)交易、或是工作休閑，五花八門(mén)的智能化操控裝置，給人們的生活帶來(lái)了安全與便捷。智能建筑設(shè)備的自動(dòng)控制技術(shù)由技術(shù)角度看，包含建筑設(shè)備自動(dòng)化技術(shù)、安防技術(shù)、消防以及聯(lián)動(dòng)。建筑的智能化系統(tǒng)昔日更側(cè)重于電器及通訊，當(dāng)下世界各國(guó)、對(duì)安全防御日漸關(guān)注，安防系統(tǒng)，以其高智能、高效率的防范技術(shù)，對(duì)不法分子犯罪的取證功效，極大程度的震懾正要或想要做案的人，從而降低了犯罪率，使公民的人身財(cái)產(chǎn)安全最終受到保障。
1、安防系統(tǒng)類(lèi)別。
在智能化安防技術(shù)領(lǐng)域，我國(guó)有很多大型大規(guī)模的智能建筑安防系統(tǒng)，皆使用了國(guó)際領(lǐng)先產(chǎn)品，并且要求設(shè)備廠商需使用國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)的通用接口，保持與第三方系統(tǒng)有極好的兼容性。正常而言國(guó)內(nèi)智能安防系統(tǒng)，包括三類(lèi)。
1.1緊耦合模式安防。
國(guó)內(nèi)外安防領(lǐng)域皆有屬于自已的主流廠商。第三方廠商，通常針對(duì)主流的市場(chǎng)產(chǎn)品、展開(kāi)研發(fā)，一切的業(yè)務(wù)邏輯、皆于集成平臺(tái)上完成，在設(shè)備的層面上、集成子系統(tǒng)。由于是跟隨，所以第三方廠商相較于設(shè)備生產(chǎn)商在對(duì)設(shè)備的了解與掌握上處于弱勢(shì)，設(shè)備在升級(jí)換代等問(wèn)題比較落后。并且緊耦合模式安防系統(tǒng)子系統(tǒng)缺少獨(dú)立性，加之系統(tǒng)的兼容性差，僅適于那些設(shè)備及功能需平穩(wěn)、不需常常變動(dòng)場(chǎng)所的用戶。
1.2非開(kāi)放性系統(tǒng)。
此類(lèi)系統(tǒng)是廠商為自身產(chǎn)品而研發(fā)的，極限性大、兼容性小，針對(duì)性及對(duì)硬件的依賴(lài)性強(qiáng)。廠商是能夠依據(jù)用戶需求提高設(shè)備支持，由于廠商設(shè)計(jì)此類(lèi)產(chǎn)品時(shí)，是為了配合本廠的硬件產(chǎn)品的，沒(méi)有考慮別的廠商產(chǎn)品的兼容性，即便依客戶要求增加了支持率，亦不能算為開(kāi)放式系統(tǒng)。其主要應(yīng)用在設(shè)備對(duì)其兼容性要求不高、系統(tǒng)功能明確、覆蓋率比較高的場(chǎng)所。
1.3開(kāi)放安防系統(tǒng)。
此亦為第三方廠商研發(fā)，各異的業(yè)務(wù)邏輯皆于各自的子系統(tǒng)里完成，僅高層次業(yè)務(wù)邏輯于系統(tǒng)集成的平臺(tái)完成。此類(lèi)型安防系統(tǒng)，可發(fā)揮各子系統(tǒng)設(shè)計(jì)優(yōu)勢(shì)、及接口和別的建筑智能子系統(tǒng)互相集成，極大的發(fā)揮功能。開(kāi)放式安防系統(tǒng)的設(shè)計(jì)最大的特點(diǎn)為：研發(fā)并非著重于廠商設(shè)備基本功能的重復(fù)完成，其重點(diǎn)主要著重于系統(tǒng)間的決策與聯(lián)動(dòng)。開(kāi)放式系統(tǒng)的適用極其普遍，并且有極高的靈活性，除了那種徹底封閉未預(yù)留接口的設(shè)備其余皆留有集成余地，并且能夠按照用戶的需要擴(kuò)展。此亦為當(dāng)下智能安防設(shè)計(jì)的關(guān)鍵發(fā)展方向。
2、智能化安防系統(tǒng)的綜合分析體現(xiàn)。
建筑智能化的安防系統(tǒng)常見(jiàn)的模式：
其一，防盜報(bào)警模式。建筑自身及周界的空間防預(yù)及物體的防預(yù)。系統(tǒng)的前端、為各種報(bào)警探測(cè)器，使用有線與無(wú)線兩種傳輸方式，其中有線傳輸利用電話線傳輸及專(zhuān)線傳輸；系統(tǒng)終端為顯示系統(tǒng)、控制系統(tǒng)及通信設(shè)施，能采取獨(dú)立報(bào)警的控制器，亦能采取報(bào)警中心控制。無(wú)論采取什么模式，系統(tǒng)誤報(bào)警要降低至能夠接受的最低限度，但絕對(duì)不可漏報(bào)。系統(tǒng)還須裝置緊急報(bào)警系統(tǒng)及與110警局監(jiān)控中心聯(lián)網(wǎng)，若有搶劫及公民人身安全受到威脅時(shí)，警察可于第一時(shí)間趕到現(xiàn)場(chǎng)。
其二，閉路監(jiān)視的報(bào)警系統(tǒng)。其主要安置于建筑物里對(duì)關(guān)鍵主要區(qū)域展開(kāi)監(jiān)控，起到實(shí)時(shí)的錄像與報(bào)警作用。系統(tǒng)前端為各類(lèi)攝像機(jī)及視頻報(bào)警器，普遍采取光纜及同軸電纜的傳輸模式，系統(tǒng)終端為顯示系統(tǒng)、記錄系統(tǒng)及控制裝置，大多選用獨(dú)立視頻及監(jiān)控報(bào)警中心的控制臺(tái)。閉路監(jiān)視報(bào)警系統(tǒng)要與防盜報(bào)警、侵入系統(tǒng)、門(mén)禁出入控制等系統(tǒng)串聯(lián)，并由中央控制室展開(kāi)集中管理與操控。獨(dú)立的閉路監(jiān)視系統(tǒng)，具有須可隨意的編程、手動(dòng)以及自動(dòng)的、切換畫(huà)面功能，并且畫(huà)面上、需有攝像機(jī)的編號(hào)、時(shí)間與地址、及日期等等信息。系統(tǒng)應(yīng)安裝緊急的報(bào)警裝置并與110警局、監(jiān)控中心聯(lián)網(wǎng)。報(bào)警時(shí)，系統(tǒng)可對(duì)報(bào)警點(diǎn)展開(kāi)圖像及聲音的審核。
3、安防系統(tǒng)研發(fā)。
智能安防系統(tǒng)研發(fā)，第一步依據(jù)慣例的給系統(tǒng)分層，將系統(tǒng)分為：設(shè)備的接口、處理及應(yīng)用層。
3.1設(shè)備的接口層。
安防設(shè)備處理層的作用，是用來(lái)銜接上層應(yīng)用與設(shè)備接口之間的處置。并且，處理層會(huì)對(duì)由設(shè)備接口層收集而來(lái)的一切信息展開(kāi)分析與加工。相對(duì)一般規(guī)模比較大的系統(tǒng)，例如智能建筑機(jī)場(chǎng)、博物館等等地方皆安裝許多安防的子系統(tǒng)，每秒鐘皆會(huì)收到許多的信息，此處便涉及規(guī)則庫(kù)，若不對(duì)收集到的信息展開(kāi)相應(yīng)的整理、剖析，操控人員根本不能做出回應(yīng)。規(guī)則庫(kù)即為和預(yù)定義信息相關(guān)聯(lián)及匹配之后生成的新信息，規(guī)則包含先后發(fā)生的順序與信息發(fā)生相差的時(shí)間及信息相互間的是或非的關(guān)系等。
因規(guī)則庫(kù)的存在，令處理信息方面愈加快捷，且因新信息的.傳遞讓信息表達(dá)的信息愈加清楚。例如安防設(shè)備中的、視頻移動(dòng)的、檢測(cè)功能與、此地域無(wú)線移動(dòng)的傳感器皆被觸發(fā)，能夠被規(guī)則庫(kù)預(yù)定義是此區(qū)域發(fā)生移動(dòng)情況。又如，一扇門(mén)倒了引發(fā)報(bào)警器與聲音探測(cè)報(bào)警器皆被觸動(dòng)，能夠被預(yù)定義是門(mén)倒了。安防系統(tǒng)中規(guī)則庫(kù)的定義，需以豐富的安防經(jīng)驗(yàn)為基礎(chǔ)，而經(jīng)驗(yàn)卻是用戶不具有的，如此，可以生成一個(gè)新的安全咨詢(xún)方面。規(guī)則庫(kù)的設(shè)立需包含信息處理及當(dāng)自定義的信息被觸動(dòng)之后應(yīng)通知哪些人及安防設(shè)備中該觸發(fā)的聯(lián)動(dòng)機(jī)制。目前國(guó)外技術(shù)領(lǐng)先的廠家大多以軟件進(jìn)行模擬與定義以上程序，然后把程序儲(chǔ)存至有rtos安裝的硬件設(shè)備里。處理層的功能便是通過(guò)此硬件設(shè)備來(lái)完成的。
對(duì)安防系統(tǒng)的設(shè)想，需主要由電路接口的、標(biāo)準(zhǔn)化入手，這便對(duì)研發(fā)者對(duì)各種電器控制的了解程度是個(gè)考驗(yàn)。此類(lèi)方式的最大缺點(diǎn)是若不升級(jí)firmware、可處理的信息種類(lèi)便極少、若進(jìn)行修改升級(jí)處理、又極為不便。若由it行業(yè)視角來(lái)看安防行業(yè)，此處理層可利用軟件的形式完成，亦可利用script腳本語(yǔ)言辦法進(jìn)行設(shè)計(jì)規(guī)則庫(kù)。保證穩(wěn)定性基礎(chǔ)上，充分發(fā)揮軟件的技術(shù)靈活及可擴(kuò)展性的優(yōu)勢(shì)。開(kāi)發(fā)人員亦不需要對(duì)電器協(xié)議有深入了解，而由接口層進(jìn)行控制整個(gè)系統(tǒng)，且對(duì)應(yīng)用層給予充分支持。
3.3應(yīng)用層。
應(yīng)用層研發(fā)，側(cè)重于用戶使用感覺(jué)，采取交互式用戶界定，利用視頻、圖形、聲音、文字等綜合表達(dá)模式，讓用戶第一時(shí)間了解發(fā)生狀況，可迅速便捷展開(kāi)操作。應(yīng)用層軟件能夠?qū)μ幚韺诱归_(kāi)定義，亦可由處理層訂閱相關(guān)信息，能透過(guò)處理層操作底層設(shè)備。
4、結(jié)語(yǔ)：
智能化建筑迅猛發(fā)展，對(duì)于建筑至關(guān)重要的安防裝置的要求，亦隨著增加。而接口開(kāi)放充分及功能內(nèi)聚度高的安防產(chǎn)品，獲得安防系統(tǒng)開(kāi)發(fā)商的青睞于情理之中。安防開(kāi)發(fā)商其發(fā)展及壯大亦將推動(dòng)安防的接口標(biāo)準(zhǔn)化迅速發(fā)展，智能先進(jìn)的安防系統(tǒng)服務(wù)大眾已是為時(shí)不遠(yuǎn)。
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小區(qū)園林規(guī)劃方案篇十
施工人員在對(duì)混凝土的材料進(jìn)行控制和管理時(shí),應(yīng)做到科學(xué)合理,避免出現(xiàn)混凝土存放的時(shí)間長(zhǎng)、環(huán)境差、重量不足等現(xiàn)象,從而影響工程的質(zhì)量。施工單位在選擇混凝土?xí)r,應(yīng)盡量選擇品質(zhì)高、信譽(yù)好的混凝土供應(yīng)商,以保證混凝土的質(zhì)量。并且施工單位可加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)的管理,制定可行的管理制度,不斷提高施工人員的質(zhì)量意識(shí)以及技術(shù)水平,增強(qiáng)其工作的責(zé)任心。
2.2合理控制配制比和攪拌時(shí)間。
土木工程混凝土的配制比應(yīng)在國(guó)家規(guī)定的安全范圍內(nèi),根據(jù)相關(guān)的規(guī)定和實(shí)際施工中所采用的材料來(lái)設(shè)計(jì),并進(jìn)行反復(fù)的實(shí)驗(yàn)和配比,以達(dá)到滿足土木工程的強(qiáng)度、耐久性、安全性等要求。因此,在計(jì)算混凝土的配制比時(shí),混凝土攪拌站的技術(shù)人員應(yīng)嚴(yán)格依照相關(guān)的規(guī)定來(lái)取值,以確保其正確性、合理性以及科學(xué)性。在拌制混凝土?xí)r,施工人員應(yīng)做好對(duì)材料的重量控制和核算工作,掌握好水的用量,避免加水過(guò)量。在混凝土拌制過(guò)程中,施工人員應(yīng)科學(xué)合理且盡責(zé)地把握好時(shí)間,以避免因時(shí)間不足而降低混凝土的質(zhì)量。此外,應(yīng)加強(qiáng)工程施工現(xiàn)場(chǎng)和混凝土攪拌站的聯(lián)系和溝通,合理選擇和安排混凝土的運(yùn)輸車(chē)輛和路線,以保證混凝土運(yùn)至工程施工現(xiàn)場(chǎng)的質(zhì)量。
2.3強(qiáng)化拆模和振搗技術(shù)。
在混凝土拆模的過(guò)程中,施工人員應(yīng)遵循后支先拆或先支后拆的順序,可先將不承重部分拆除,再將承重部分拆除。此外,施工人員可根據(jù)混凝土的強(qiáng)度等級(jí)、氣溫等因素來(lái)安排拆模的時(shí)間。同時(shí)施工中還應(yīng)保證振搗時(shí)間充足,以使混凝土密實(shí)。在鋼筋密集的地方,應(yīng)加強(qiáng)振搗,以防止出現(xiàn)空洞、蜂窩、漏筋等現(xiàn)象,從而影響到工程質(zhì)量。
2.4重視保暖和養(yǎng)護(hù)措施。
混凝土裂縫的產(chǎn)生,究其主要原因還是由于溫度的變化。因此,防治混凝土裂縫關(guān)鍵的.步驟就是對(duì)混凝土采取保溫措施。使混凝土內(nèi)外的溫差減小,防止溫度梯度的產(chǎn)生,從而避免混凝土出現(xiàn)裂縫;應(yīng)量使混凝土的最低溫度維持在相對(duì)穩(wěn)定的狀態(tài),同時(shí)要避免把混凝土存放在溫度較低的地方。對(duì)混凝土進(jìn)行有效持續(xù)的養(yǎng)護(hù),使混凝土隨時(shí)保持在最佳狀態(tài),以防出現(xiàn)冷縮以及干縮,保證混凝土的水化作用能夠順利進(jìn)行,以盡可能保證混凝土的強(qiáng)度,防治混凝土裂縫的產(chǎn)生。
混凝土的養(yǎng)護(hù)方法一般來(lái)說(shuō)包括澆水養(yǎng)護(hù)、浸水養(yǎng)護(hù)以及塑料薄膜3種,常用的是澆水養(yǎng)護(hù)和浸水養(yǎng)護(hù)?；炷恋膰娝B(yǎng)護(hù)一般在拆模后進(jìn)行,時(shí)間通常在一周以上,噴水養(yǎng)護(hù)的頻率和水量應(yīng)根據(jù)具體情況來(lái)決定,但需要確?；炷帘３譂駶?rùn)的狀態(tài),保證混凝土水化的連續(xù)性。此外,若是在冬季或溫度較低的環(huán)境中,混凝土的養(yǎng)護(hù)還應(yīng)注意采取保暖措施以防其因受凍而降低強(qiáng)度。
3結(jié)語(yǔ)。
土木工程混凝土施工的影響因素非常多且繁雜,解決這些問(wèn)題的過(guò)程具有一定技術(shù)性和管理性。因此,解決土木工程混凝土施工問(wèn)題,需要混凝土的生產(chǎn)商、工程的施工單位及現(xiàn)場(chǎng)的施工人員全力配合,努力提高土木工程混凝土施工的質(zhì)量和技術(shù)水平,從而保證土木工程的施工質(zhì)量和安全。
小區(qū)園林規(guī)劃方案篇十一
各大城市中的絕大多數(shù)的臨街商業(yè)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所都對(duì)建筑外立面進(jìn)行了各種不同風(fēng)格的裝修和裝飾。但是，很多商業(yè)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所都沒(méi)有把建筑外立面的裝修裝飾同排煙功能很好地結(jié)合在一起。這樣將會(huì)為建筑內(nèi)的安全造成可怕的隱患。一旦發(fā)生火災(zāi)，建筑內(nèi)部的人們的安全得不到可靠的保證，財(cái)產(chǎn)也極有可能遭到巨大的損失。
1當(dāng)前建筑外立面的裝飾與裝修。
為了營(yíng)造更好的視覺(jué)效果來(lái)吸引顧客，甚至一些在建筑外立面裝修和裝飾上，居然完全把可開(kāi)啟外窗關(guān)閉掉，關(guān)掉可開(kāi)啟外窗，對(duì)于建筑的采光，通風(fēng)和排煙都會(huì)造成嚴(yán)重的不利影響。其中一些商業(yè)建筑使用玻璃墻，安裝特色廣告牌，美則美矣，卻嚴(yán)重影響了建筑外窗的開(kāi)啟功能，進(jìn)而使排煙功能失效，帶來(lái)危機(jī)。
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小區(qū)園林規(guī)劃方案篇十二
混凝土是指由砂子、石頭、水及水泥按照一定的比例配制成的一種建筑材料,容易成形,輸送能力較大,且可以連續(xù)作業(yè),在大體積的建筑施工中有其他材料無(wú)法比擬的優(yōu)越性。但是,目前混凝土在施工中存在一定的問(wèn)題,限制了混凝土進(jìn)一步的有效應(yīng)用,只有對(duì)混凝土的施工技術(shù)進(jìn)行更為嚴(yán)格的控制,才能不斷的提高混凝土的施工技術(shù),進(jìn)而促進(jìn)土木工程混凝土施工的長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展。
1土木工程混凝土施工存在的問(wèn)題。
1.1原材料控制不夠。
土木工程混凝土施工的材料一般由施工人員控制,而在實(shí)際操作中,通常會(huì)出現(xiàn)水泥存放的環(huán)境過(guò)差,時(shí)間過(guò)長(zhǎng),重量不足等現(xiàn)象,或施工單位所選擇的混凝土本身就存在著一定的質(zhì)量問(wèn)題。施工人員在對(duì)混凝土的材料進(jìn)行控制和管理時(shí),應(yīng)做到科學(xué)合理,避免出現(xiàn)混凝土存放的時(shí)間長(zhǎng)、環(huán)境差、重量不足等現(xiàn)象,進(jìn)而導(dǎo)致土木工程的混凝土質(zhì)量達(dá)不到國(guó)家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn),影響到施工質(zhì)量。
1.2配制比和拌制不準(zhǔn)確。
混凝土配制比能夠決定其強(qiáng)度大小,影響到混凝土的質(zhì)量。而在實(shí)際的施工過(guò)程中,由于部分施工人員依據(jù)個(gè)人經(jīng)驗(yàn)進(jìn)行配制,而不是由官方機(jī)構(gòu)來(lái)進(jìn)行試驗(yàn)和配制,或是施工單位送去試配的材料與在實(shí)際混凝土的施工中所采用的材料不同,影響到混凝土的質(zhì)量,為土木工程埋下了安全隱患[1]?；炷猎诎柚频臅r(shí)候應(yīng)將所有材料都過(guò)稱(chēng),以控制其重量。然而實(shí)際施工過(guò)程中,施工人員通常都沒(méi)有對(duì)拌制材料進(jìn)行重量的控制和核算。而且混凝土在拌制過(guò)程中還容易加水過(guò)量,導(dǎo)致混凝土出現(xiàn)氣孔,從而大幅度地降低混凝土強(qiáng)度。此外,混凝土拌制時(shí)間的不足也會(huì)導(dǎo)致混凝土顏色不勻、易和性低等,影響建筑工程的質(zhì)量。
1.3拆模和振搗不合理。
模板的質(zhì)量對(duì)混凝土質(zhì)量也有著非常重要的作用,但是在許多工程施工中采用的模板都存在不平、帶有垃圾等,并且存在過(guò)早拆?，F(xiàn)象,致使混凝土因沒(méi)有支撐物,而無(wú)法與鋼筋有效地結(jié)合。同時(shí)振搗時(shí)間不合理,如振搗時(shí)間過(guò)長(zhǎng),使大量的石子沉淀下來(lái),水泥漿在模板表面漂浮,使得混凝土表面形成蜂窩等,影響到工程的質(zhì)量和安全。
1.4保暖和養(yǎng)護(hù)不重視。
在土木工程的施工中由于環(huán)境、氣候以及人為等因素的影響,易造成混凝土產(chǎn)生程度不同的裂縫,影響到工程的質(zhì)量。而我國(guó)目前對(duì)混凝土裂縫的控制,大多是在施工的時(shí)候進(jìn)行重點(diǎn)監(jiān)控,在裂縫出現(xiàn)時(shí)進(jìn)行補(bǔ)救等措施,這樣的方法效率低,難以滿足土木工程質(zhì)量的要求。并且由于混凝土在后期的水化過(guò)程中非常需要水,施工人員應(yīng)及時(shí)對(duì)其澆水和養(yǎng)護(hù),以使混凝土保持濕潤(rùn)的狀態(tài)。然而在實(shí)際的施工操作中,施工人員很容易忽視對(duì)混凝土的澆水養(yǎng)護(hù),導(dǎo)致混凝土強(qiáng)度大幅度地降低,影響到工程的質(zhì)量。
小區(qū)園林規(guī)劃方案篇十三
1、現(xiàn)狀：該單位綠化占地面積約為12000平方米，綠化覆蓋率高，有大量不同規(guī)格品種喬木、修剪造型灌木以及造型盆景，其中以灌木、袋苗修剪居多，并有上千盆小盆載擺設(shè)及室內(nèi)擺設(shè)養(yǎng)護(hù)。
2、養(yǎng)護(hù)地點(diǎn)：
3、養(yǎng)護(hù)范圍：
1、承包養(yǎng)護(hù)期限內(nèi)，我公司按照?qǐng)@林綠化養(yǎng)護(hù)操作規(guī)程及園林綠化養(yǎng)護(hù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，合理組織，精心養(yǎng)護(hù)，并派出專(zhuān)業(yè)的園藝師組織指導(dǎo)安排管護(hù)工作，并根據(jù)各個(gè)季節(jié)天氣及植物生長(zhǎng)情況靈活派出不少于3位有經(jīng)驗(yàn)的工人，保質(zhì)保量完成養(yǎng)護(hù)管理任務(wù)。
1、管理程序：包括淋水、開(kāi)窩培土、修剪、施肥、除草、修剪抹芽、病蟲(chóng)害防治、扶正、補(bǔ)苗（苗木費(fèi)另計(jì)）等整套過(guò)程。
2、管理工具：
a、花剪、長(zhǎng)剪、高空剪、鏟草機(jī)、剪草機(jī)。
b、噴霧器、桶、斗車(chē)、竹箕。
c、鏟、鋤、鋸子、電鋸、梯子。
d、燃料、維修費(fèi)。
3、養(yǎng)護(hù)內(nèi)容：
a、喬木：每年施有機(jī)肥料一次，每株施餅肥0.25千克，追肥一次，每棵施復(fù)合肥、混尿素0.1千克，采用穴施、及噴灑、水肥等，然后用土覆蓋，淋水透徹，水滲透深度10厘米以上，及時(shí)防治病蟲(chóng)害，保持樹(shù)木自然生長(zhǎng)狀態(tài)，無(wú)須造型修剪，及時(shí)剪除黃枝、病蟲(chóng)枝、蔭蔽徒長(zhǎng)枝及阻礙車(chē)輛通行的下垂枝，及時(shí)清理干凈修剪物。每周清除樹(shù)根周?chē)s草一次，確保無(wú)雜草。
b、灌木、綠籬、袋苗：每季度施肥一次，每667m2施尿素混復(fù)合肥10千克，采用撒施及水肥等，施后三小時(shí)內(nèi)淋水一次，每天淋水1次（雨天除外），水滲透深度10厘米以上，及時(shí)防治病蟲(chóng)害，修剪成圓形、方行或錐行的，每周小修一次，每月大修一次，剪口平滑、美觀，及時(shí)清除修剪物，及時(shí)剪除枯枝、病蟲(chóng)枝，及時(shí)補(bǔ)種老、病死植株，每周清除雜草一次。
c、草本類(lèi)：每季度施肥一次，每667m2施尿素混復(fù)合肥10千克，采用撒施及水肥等，施后三小時(shí)內(nèi)淋水一次，每天淋水1次（雨天除外），水滲透深度10厘米以上，及時(shí)防治病蟲(chóng)害，每周剪除殘花一次、清除雜草一次，及時(shí)剪除枯枝、黃枝。
一月份：全年中氣溫最低的月份，露地樹(shù)木處于休眠狀態(tài)。
1、冬季修剪：全面展開(kāi)對(duì)落葉樹(shù)木的整形修剪作業(yè)；大小喬木上的枯枝、傷殘枝、病蟲(chóng)枝及妨礙架空線和建筑物的枝杈進(jìn)行修剪。
2、行道樹(shù)檢查：及時(shí)檢查行道樹(shù)綁扎、立樁情況，發(fā)現(xiàn)松綁、鉛絲嵌皮、搖樁等情況時(shí)立即整改。
除樹(shù)干上的幼蟲(chóng)的方法。在冬季防治害蟲(chóng)，往往有事半功倍的效果。
4、綠地養(yǎng)護(hù)：綠地、花壇等地要注意挑除大型野草；草坪要及時(shí)挑草、切邊；綠地內(nèi)要注意防凍澆水。
二月份：氣溫較上月有所回升,樹(shù)木仍處于休眠狀態(tài)。
1、養(yǎng)護(hù)基本與1月份相同。
2、修剪：繼續(xù)對(duì)大小喬木的枯枝、病枝進(jìn)行修剪。月底以前，把各種樹(shù)木修剪完。
3、防治害蟲(chóng)：繼續(xù)以防刺蛾和蚧殼蟲(chóng)為主。
三月份：氣溫繼續(xù)上升，中旬以后，樹(shù)木開(kāi)始萌芽，下旬有些樹(shù)木（如山茶）開(kāi)花。
1、植樹(shù)：春季是植樹(shù)的有利時(shí)機(jī)。土壤解凍后，應(yīng)立即抓緊時(shí)機(jī)植樹(shù)。植大小喬木前作好規(guī)劃設(shè)計(jì)，事先挖（刨）好樹(shù)坑，要做到隨挖、隨運(yùn)、隨種、隨澆水。種植灌木時(shí)也應(yīng)做到隨挖、隨運(yùn)、隨種，并充分澆水，以提高苗木存活率。
2、春灌：因春季干旱多風(fēng)，蒸發(fā)量大，為防止春旱，對(duì)綠地等應(yīng)及時(shí)澆水。
3、施肥：土壤解凍后，對(duì)植物施用基肥并灌水。
4、防治病蟲(chóng)害：本月是防治病蟲(chóng)害的關(guān)鍵時(shí)刻。一些苗木出現(xiàn)了煤污病，瓜子黃楊卷葉螟也出現(xiàn)了（采用噴灑殺螟松等農(nóng)藥進(jìn)行防治）。防治刺蛾可以繼續(xù)采用挖蛹方法。四月份：氣溫繼續(xù)上升，樹(shù)木均萌芽開(kāi)花或展葉開(kāi)始進(jìn)入生長(zhǎng)旺盛期。
1、繼續(xù)植樹(shù)：四月上旬應(yīng)抓緊時(shí)間種植萌芽晚的樹(shù)木，對(duì)冬季死亡的灌木（杜鵑、紅花繼木等）應(yīng)及時(shí)拔除補(bǔ)種，對(duì)新種樹(shù)木要充分澆水。
2、灌水：繼續(xù)對(duì)養(yǎng)護(hù)綠地進(jìn)行及時(shí)的澆水。
3、施肥：對(duì)草坪、灌木結(jié)合灌水，追施速效氮肥，或者根據(jù)需要進(jìn)行葉面噴施。
4、修剪：剪除冬、春季干枯的枝條，可以修剪常綠綠籬。
5、防治病蟲(chóng)害：（1）蚧殼蟲(chóng)在第二次蛻皮后陸續(xù)轉(zhuǎn)移到樹(shù)皮裂縫內(nèi)、樹(shù)洞、樹(shù)干基部、墻角等處分泌白色蠟質(zhì)薄繭化蛹?？梢杂糜仓駫咧銙叱?，然后集中深埋或浸泡。或者采用噴灑殺螟松等農(nóng)藥的方法。（2）天牛開(kāi)始活動(dòng)了，可以采用嫁接刀或自制鋼絲挑除幼蟲(chóng)，但是傷口要做到越小越好。（3）其它病蟲(chóng)害的防治工作。
6、綠地內(nèi)養(yǎng)護(hù)：注意大型綠地內(nèi)的雜草及攀援植物的挑除。對(duì)草坪也要進(jìn)行挑草及切邊工作。
7、草花：迎五一替換冬季草花，注意做好澆水工作。
五月份：氣溫急驟上升，樹(shù)木生長(zhǎng)迅速。
1、澆水：樹(shù)木展葉盛期，需水量很大，應(yīng)適時(shí)澆水。
2、修剪：修剪殘花。行道樹(shù)進(jìn)行第一次的剝芽修剪。
3、防治病蟲(chóng)害：繼續(xù)以捕捉天牛為主。刺蛾第一代孵化，但尚未達(dá)到危害程度，根據(jù)養(yǎng)護(hù)區(qū)內(nèi)的實(shí)際情況做出相應(yīng)措施。由蚧殼蟲(chóng)、蚜蟲(chóng)等引起的煤污病也進(jìn)入了盛發(fā)期（在紫薇、海桐、夾竹桃等上），在5月中、下旬噴灑10?20倍的松脂合劑及50%三硫磷乳劑1500?2000倍液以防治病害及殺死蟲(chóng)害。（其它可用殺蟲(chóng)素、花保等農(nóng)藥）。
六月份：氣溫高。
1、澆水：植物需水量大，要及時(shí)澆水，不能“看天吃飯”。
2、施肥：結(jié)合松土除草、施肥、澆水以達(dá)到最好的效果。
3、修剪：繼續(xù)對(duì)行道樹(shù)進(jìn)行剝芽除蘗工作。對(duì)綠籬、球類(lèi)及部分花灌木實(shí)施修剪。
4、排水工作：有大雨天氣時(shí)要注意低洼處的排水工作。
5、防治病蟲(chóng)害：六月中、下旬刺蛾進(jìn)入孵化盛期，應(yīng)及時(shí)采取措施，現(xiàn)基本采用50%殺螟松乳劑500?800倍液噴灑。（或用復(fù)合bt乳劑進(jìn)行噴施）繼續(xù)對(duì)天牛進(jìn)行人工捕捉。
6、做好樹(shù)木防汛防臺(tái)前的檢查工作，對(duì)松動(dòng)、傾斜的樹(shù)木進(jìn)行扶正、加固及重新綁扎。七月份：氣溫最高，中旬以后會(huì)出現(xiàn)大風(fēng)大雨情況。
1、移植常綠樹(shù)：雨季期間，水分充足，可以移植針葉樹(shù)和竹類(lèi)，但要注意天氣變化，一旦碰到高溫要及時(shí)澆水。
2、排澇：大雨過(guò)后要及時(shí)排澇。
3、施追肥：在下雨前干施氮肥等速效肥。
4、行道樹(shù)：進(jìn)行防臺(tái)剝芽修剪，對(duì)與電線有矛盾的樹(shù)枝一律修剪，并對(duì)樹(shù)樁逐個(gè)檢查，發(fā)現(xiàn)松垮、不穩(wěn)立即扶正綁緊。事先做好勞力組織、物資材料、工具設(shè)備等方面的準(zhǔn)備，并隨時(shí)派人檢查，發(fā)現(xiàn)險(xiǎn)情及時(shí)處理。
5、防治病蟲(chóng)害：繼續(xù)對(duì)天牛及刺蛾進(jìn)行防治。防治天牛可以采用50%殺螟松1：50倍液注射，（或果樹(shù)寶、或園科三號(hào)）然后封住洞口，也可達(dá)到很好的效果。香樟樟巢螟要及時(shí)的剪除，并銷(xiāo)毀蟲(chóng)巢，以免再次危害。
八月份：仍為雨季。
1、排澇：大雨過(guò)后，對(duì)低洼積水。
1、承包養(yǎng)護(hù)期限內(nèi)，乙方應(yīng)按照?qǐng)@林綠化養(yǎng)護(hù)操作規(guī)程及園林綠化養(yǎng)護(hù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，合理組織，精心養(yǎng)護(hù)，保質(zhì)保量完成養(yǎng)護(hù)管理任務(wù)。
2、綠化設(shè)施及主要養(yǎng)護(hù)內(nèi)容。
（2）施肥：根據(jù)各類(lèi)植物的生長(zhǎng)特點(diǎn)及植物對(duì)肥料的需要，要求年施肥不得少于2次以上，新種植物視生長(zhǎng)情況，適時(shí)適量進(jìn)行施肥，以保持各類(lèi)植物的生長(zhǎng)旺盛達(dá)到一定景觀效果。
（3）除草：各類(lèi)綠地、樹(shù)穴、綠帶要結(jié)合松土及時(shí)清理各類(lèi)雜草。
（4）抹芽：主要用于喬木、大型灌木，對(duì)不定芽要及時(shí)清除，以保持樹(shù)木骨架清晰，促使生長(zhǎng)形態(tài)美觀，營(yíng)養(yǎng)集中。
（5）病蟲(chóng)害防治：病蟲(chóng)害防治是園林植物養(yǎng)護(hù)中較為重要的手段和內(nèi)容，要根據(jù)各類(lèi)植物的寄生對(duì)象及時(shí)做好預(yù)測(cè)預(yù)報(bào)，及時(shí)采取措施防治。
（6）抗旱、抗臺(tái)、抗?jié)常汉导炯靶路N植物要及時(shí)進(jìn)行灌溉，防止植物因脫水而造成枯死。臺(tái)汛期間要做好加固、排澇搶險(xiǎn)工作，防止植物受損。
3、對(duì)本合同養(yǎng)護(hù)項(xiàng)目實(shí)施養(yǎng)護(hù)管理所用的一切勞動(dòng)力、材料設(shè)備和服務(wù)由乙方自行組織，由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
4、承包期限內(nèi)，本合同養(yǎng)護(hù)項(xiàng)目設(shè)施量發(fā)生減少及毀損的，乙方應(yīng)及時(shí)補(bǔ)齊或修復(fù)，并自行承擔(dān)所需費(fèi)用。合同期限屆滿時(shí)，乙方應(yīng)保證本合同養(yǎng)護(hù)項(xiàng)目設(shè)施量完好無(wú)損。未完好的，由乙方負(fù)責(zé)補(bǔ)齊或修復(fù)。屆時(shí)，未補(bǔ)齊或修復(fù)的，甲方可自行或委托他人補(bǔ)齊或修復(fù)，費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
5、乙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)養(yǎng)護(hù)管理計(jì)劃及有關(guān)措施。
6、乙方必須重視安全生產(chǎn)，確保全年不出安全責(zé)任事故。養(yǎng)護(hù)期間，養(yǎng)護(hù)工人由于操作不規(guī)范等因素造成的安全責(zé)任事故，由乙方承擔(dān)一切責(zé)任及損失。
7、根據(jù)合同的養(yǎng)護(hù)項(xiàng)目，三年養(yǎng)護(hù)經(jīng)費(fèi)為××綠化工程1標(biāo)段竣工后工程量（即759863.00元）的5%，合計(jì)養(yǎng)護(hù)費(fèi)大寫(xiě)叁萬(wàn)柒仟玖佰玖拾叁元整，小寫(xiě)37993元，承包方式為全額經(jīng)濟(jì)責(zé)任制承包。
8、三年養(yǎng)護(hù)經(jīng)費(fèi)待養(yǎng)護(hù)期滿后一次性付給乙方，由業(yè)主方××建設(shè)局將原扣留的5%工程質(zhì)量保證金通過(guò)移交驗(yàn)收后直接拔交給乙方。
1、甲方每月不定期采取普查與隨機(jī)抽查相結(jié)合的辦法，對(duì)乙方養(yǎng)護(hù)質(zhì)量進(jìn)行考核驗(yàn)收。
1、所有經(jīng)費(fèi)，甲方不再對(duì)乙方進(jìn)行取費(fèi)。
3、未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商解決，并作書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。
住宅小區(qū)的綠化管理經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和人民生活的提高，使得住宅小區(qū)日趨規(guī)?；?，業(yè)主對(duì)小區(qū)的綠地大小，園林布局和綠化檔次的要求也越來(lái)越高，綠化管理工作也就占據(jù)十分重要的地位。因?yàn)樾^(qū)綠地的開(kāi)辟、小區(qū)樹(shù)木種植施工，畢竟所需時(shí)間不長(zhǎng)，小區(qū)建成之后，隨之而來(lái)的卻是長(zhǎng)時(shí)期的、經(jīng)常性的、細(xì)致復(fù)雜的養(yǎng)護(hù)管理工作。因此，人們形容綠化施工與養(yǎng)護(hù)管理工作的關(guān)系是：“三分種，七分養(yǎng)”。養(yǎng)護(hù)管理工作，嚴(yán)格說(shuō)來(lái)包含二個(gè)含義：一是養(yǎng)護(hù)，即根據(jù)不同園林樹(shù)木的生產(chǎn)需要和某些特定的要求，及時(shí)對(duì)樹(shù)木采取如灌溉、施肥、修剪、防治病蟲(chóng)害、防寒、除草中耕等園藝技術(shù)措施；另一方面則屬于看管、巡查、圍護(hù)、保潔等園務(wù)性的工作稱(chēng)為“管理”。下面單就管理工作，采取的綜合的養(yǎng)護(hù)管理措施，淺談一二：
根據(jù)季節(jié)、樹(shù)植位置、環(huán)境等因素早打算早安排。摸清一定的規(guī)律及早制定好一年中的工作月歷并做好綠化工人的技能培訓(xùn)落實(shí)責(zé)任制劃分管理片區(qū)。
二、保潔，除草工作綠化工人應(yīng)每日清掃落葉、雜物，填補(bǔ)樓旁陷地，為植被澆水，根除雜草。澆水要澆透，澆均勻，按季節(jié)調(diào)整澆水時(shí)間，確保植物正常生長(zhǎng)。清除雜草主要通過(guò)人工除草和化學(xué)除草兩種方法，人工除草要提倡中耕的方法，化學(xué)除草要選好，調(diào)配好除草劑，以免發(fā)生藥害，且要在草荒發(fā)生前噴灑。
三、喬灌木施肥要根據(jù)不同品種，不同季節(jié)確定施肥量一般盆栽植物花前花后可多施。
一、二次肥，其他植物全年施用化肥大約二至三次，每次施肥中結(jié)合耕松土有利于植物生長(zhǎng)。草坪施肥最好是在草坪修剪后進(jìn)行，施肥后要立即澆透水。合理的肥水管理，可使植物生長(zhǎng)旺盛，增強(qiáng)抵抗力，減少病蟲(chóng)害發(fā)生。
四、病蟲(chóng)害防治防治住宅小區(qū)植物病蟲(chóng)害，在使用農(nóng)藥時(shí)應(yīng)盡量采用高效低毒的產(chǎn)品，降低農(nóng)藥對(duì)小區(qū)的污染，并結(jié)合人工捕除同時(shí)進(jìn)行。其次要對(duì)癥施藥，注意藥劑比例，不同品種的藥劑要輪換使用，防止病蟲(chóng)害產(chǎn)生抗藥性。使用農(nóng)藥要帶好防護(hù)用品，噴施要均勻。做好農(nóng)藥登記，藥后要進(jìn)行評(píng)估。春夏季是病蟲(chóng)害的高峰期，要特別注意做好病蟲(chóng)害防治工作，修整樹(shù)形，剪除枯樹(shù)病枝，清除蟲(chóng)卵、蟲(chóng)繭，以減少蟲(chóng)源。
小區(qū)園林規(guī)劃方案篇十四
一棟棟建筑物拔地而起的過(guò)程也是一座城市的發(fā)展史。其中公共建筑常常在一個(gè)城市中具有代表性的作用,“標(biāo)志性建筑”這個(gè)詞就是描述這種情況的。在現(xiàn)代化城市建設(shè)的過(guò)程中,為了滿足城市發(fā)展的需求,公共建筑的建設(shè)就成為必不可少的一個(gè)部分,因?yàn)楣步ㄖ鳛橐粋€(gè)載體,常常承載著一個(gè)城市過(guò)去的歷史、現(xiàn)在的文化和未來(lái)的發(fā)展,而這些因素都將影響著一個(gè)城市的發(fā)展活力,而且好的公共建筑將會(huì)對(duì)一個(gè)城市的發(fā)展起到推動(dòng)作用。
2常見(jiàn)的公共建筑。
公共建筑是只供人們進(jìn)行各種公共活動(dòng)的建筑,一般包括辦公建筑、商業(yè)建筑、旅游建筑、科教文衛(wèi)建筑、通信建筑、交通運(yùn)輸類(lèi)建筑等。實(shí)行現(xiàn)代化的城市建設(shè),公共建筑必不可少,且數(shù)量與質(zhì)量?jī)蓚€(gè)方面都在不斷地提升,因?yàn)槿藗兊幕顒?dòng)范圍變得越來(lái)越廣、與他人的交流也變得越來(lái)越頻繁,公共建筑在人們的生活和工作中就占據(jù)了越來(lái)越重要的地位。辦公建筑是大部分人工作的主要場(chǎng)所,那么辦公建筑的設(shè)計(jì)就需要考慮到各公司對(duì)辦公的需求。商業(yè)建筑主要包括各類(lèi)購(gòu)物中心,由于購(gòu)物中心規(guī)模的差異將在建筑設(shè)計(jì)階段就產(chǎn)生很大的不同。旅游建筑的娛樂(lè)性就比較強(qiáng),輕松可能是它更為關(guān)注的主題?？平涛男l(wèi)建筑包括博物館、美術(shù)館、圖書(shū)館、學(xué)校等建筑,帶有強(qiáng)烈的文化傳遞色彩,那么在設(shè)計(jì)時(shí)既要考慮它們的嚴(yán)謹(jǐn)性,又要考慮到其特殊性。通信建筑則對(duì)于通信線路搭建的要求會(huì)更高。交通運(yùn)輸類(lèi)建筑如火車(chē)站、飛機(jī)場(chǎng)等則要考慮站點(diǎn)、航站樓等功能使用的特殊性。總之,現(xiàn)代化城市建設(shè)中的公共建筑涉及到人們?cè)诠ぷ?、娛?lè)、教育、出行等方方面面,因此在進(jìn)行公共建筑設(shè)計(jì)時(shí)要充分考慮到功能差異性,針對(duì)不同的使用目的,建設(shè)具有針對(duì)性的建筑,而且這些建筑中的某一類(lèi),如機(jī)場(chǎng),在城市中的數(shù)量并不會(huì)很多,因此在滿足其基本功能性的基礎(chǔ)上怎么去體現(xiàn)一個(gè)城市的獨(dú)特性也是需要考慮的問(wèn)題,它們都將會(huì)作為一個(gè)城市的名片與整個(gè)世界進(jìn)行交流。
3公共建筑設(shè)計(jì)分析。
3.1商業(yè)建筑設(shè)計(jì)分析。
工作與生活之間的差異是非常明顯的,因此在對(duì)商業(yè)建筑進(jìn)行設(shè)計(jì)時(shí),所參照的標(biāo)準(zhǔn)和居住建筑之間就存在很大的差異了。商業(yè)建筑的格局要求相對(duì)于居住建筑來(lái)說(shuō)可能會(huì)表現(xiàn)得更加地嚴(yán)謹(jǐn),區(qū)域布局也會(huì)顯得更加地方正。對(duì)于辦公大樓來(lái)說(shuō),一般都是整層的大通間,然后各公司在租用樓層之后根據(jù)自己的規(guī)劃做相應(yīng)的改造。那么最初的建筑商所要考慮的問(wèn)題則是要區(qū)分商業(yè)建筑與居住建筑相比在層高要求上的差異,洗手間的設(shè)置,樓梯間以及電梯井的設(shè)置,并且在門(mén)窗設(shè)計(jì)上也會(huì)與居住建筑有很大的差異,比較大型的商業(yè)建筑多采用全玻璃外墻,而非鋼筋水泥的結(jié)構(gòu)。
當(dāng)對(duì)購(gòu)物商場(chǎng)建筑進(jìn)行設(shè)計(jì)時(shí),外觀設(shè)計(jì)應(yīng)該要更能凸顯出它的特點(diǎn)與差異,優(yōu)秀的購(gòu)物商場(chǎng)建筑能夠形成一個(gè)城市的標(biāo)志;在對(duì)購(gòu)物商場(chǎng)內(nèi)部進(jìn)行設(shè)計(jì)時(shí),對(duì)商鋪位置的設(shè)計(jì)要考慮到顧客在逛街時(shí)的行走路線,手扶電梯與直梯的`位置安排怎樣才更合理,購(gòu)物商場(chǎng)人流量大,為了解決顧客在商場(chǎng)中的分流問(wèn)題,電梯的數(shù)量就不能過(guò)少。在大型購(gòu)物商場(chǎng)的設(shè)計(jì)中,可能存在a組與b組建筑,兩棟建筑之間如何進(jìn)行連接也是需要考慮的問(wèn)題。購(gòu)物商場(chǎng)在設(shè)計(jì)之初不可忽視的一點(diǎn)則是它未來(lái)的定位,這個(gè)商場(chǎng)在未來(lái)將要滿足什么功能,例如是只滿足購(gòu)物需求,還是建成一個(gè)綜合體,這兩者雖然都是以購(gòu)物為前提,但是在細(xì)節(jié)上就存在很多的不同,因此所需建筑面積和內(nèi)部結(jié)構(gòu)也會(huì)產(chǎn)生差異。
商業(yè)建筑與居住建筑的區(qū)別在于人們?cè)谏虡I(yè)建筑中的活動(dòng)是靈活的,因此為了滿足大部分人的需求,在公共設(shè)施的設(shè)計(jì)上就應(yīng)該考慮得更為全面,且對(duì)于外觀的要求也更為多樣化。
3.2科教文衛(wèi)建筑分析。
博物館、美術(shù)館、圖書(shū)館、音樂(lè)廳等公共娛樂(lè)建筑的設(shè)計(jì)因需求不同而產(chǎn)生差異,這些建筑作為現(xiàn)代城市建設(shè)更具有代表性的建筑,其所要傳達(dá)的東西不僅是在建筑功能性的滿足上,設(shè)計(jì)也不僅僅是設(shè)計(jì)師對(duì)自己設(shè)計(jì)理念的傳達(dá),還應(yīng)該結(jié)合一個(gè)城市的歷史文化背景,反映出一個(gè)城市的獨(dú)特之處。博物館的展品一般都要包括對(duì)這個(gè)城市歷史的單獨(dú)介紹,每個(gè)展廳展示什么東西在設(shè)計(jì)的過(guò)程中需要提前考慮,這樣才能夠設(shè)計(jì)出與實(shí)際需求相符合的建筑物。在圖書(shū)館的設(shè)計(jì)中,需要考慮圖書(shū)分類(lèi)問(wèn)題,因此在設(shè)計(jì)之初設(shè)計(jì)師需要和圖書(shū)管理員進(jìn)行交談,了解未來(lái)圖書(shū)館的布置工作。這個(gè)交談能夠幫助設(shè)計(jì)有更明確的區(qū)分度,每一層樓的功能也更明確,那么對(duì)于其余設(shè)施如洗手間、樓梯間、水電管道布局的設(shè)計(jì)相信也會(huì)更加的合理。
對(duì)于這樣達(dá)到公共建筑來(lái)說(shuō),他們的目的性更為明確,常常一個(gè)城市中具有代表性的博物館、美術(shù)館、圖書(shū)館只有一個(gè),因而在設(shè)計(jì)時(shí)所花費(fèi)的精力也會(huì)更多,考慮的因素也會(huì)更多。所以為了能夠建設(shè)出更具有城市代表性的建筑物,在前期與各個(gè)部門(mén)工作人員之間的溝通就是必不可少的了。
4公共建筑對(duì)城市發(fā)展的意義。
無(wú)論是一線城市、二線城市還是三線城市,建設(shè)的腳步永遠(yuǎn)不會(huì)停下。在時(shí)代的大背景下,城市建設(shè)越來(lái)越現(xiàn)代化,由于發(fā)展腳步的推動(dòng),城市在建設(shè)過(guò)程中的需求也越來(lái)越多,為了滿足這些需求,就需要建筑物來(lái)承載發(fā)展的過(guò)程與成果?？平涛男l(wèi)類(lèi)建筑物在現(xiàn)代化城市建設(shè)過(guò)程中記載著從過(guò)去到現(xiàn)在甚至未來(lái)的東西,例如博物館的設(shè)計(jì)就要反映一個(gè)城市從過(guò)去到現(xiàn)在發(fā)展的歷史進(jìn)程以及文化特征,而且還會(huì)融入一個(gè)城市在現(xiàn)階段對(duì)于未來(lái)城市發(fā)展的展望。博物館作為人們認(rèn)識(shí)一座城市的主要手段,它的設(shè)計(jì)必定是獨(dú)一無(wú)二的,而且還要能夠給人留下深刻的印象。優(yōu)秀的博物館建筑設(shè)計(jì)所帶來(lái)的不僅是文化和歷史的傳承,對(duì)于現(xiàn)階段和未來(lái)城市的經(jīng)濟(jì)發(fā)展來(lái)說(shuō)也有很重要的推動(dòng)作用。因?yàn)楫?dāng)人們通過(guò)博物館去了解一座城市的時(shí)候,他們會(huì)通過(guò)博物館去看到一座城市發(fā)展的潛力,隨之而來(lái)的可能是經(jīng)濟(jì)文化上的投入。同樣地,人們通過(guò)一個(gè)城市在建筑上的投入能夠看到的是這個(gè)城市對(duì)于某個(gè)產(chǎn)業(yè)發(fā)展的支持,而這也是吸引外來(lái)投資的一種方法。例如成都大魔方演藝中心的建設(shè)反映的則是成都對(duì)于文化產(chǎn)業(yè)的投入,從文化入手吸引其他地區(qū)和成都進(jìn)行文化合作,增加對(duì)成都的了解,相信在未來(lái),合作不僅只局限于文化,還會(huì)延伸到經(jīng)濟(jì)、科技、交通等方方面面,以實(shí)現(xiàn)城市更為全面地發(fā)展。當(dāng)我們談?wù)摰睫k公建筑時(shí),我們相信好的辦公大樓反映的是一個(gè)城市在辦公領(lǐng)域所能夠提供的資源,包括人力和物力等,這樣的辦公環(huán)境能夠吸引更好的企業(yè)到一個(gè)城市去建立工廠,隨之而來(lái)的就會(huì)為城市提供很多的就業(yè)崗位,而且對(duì)一個(gè)城市在相應(yīng)行業(yè)領(lǐng)域的發(fā)展有一定的推動(dòng)作用。能夠看到,這樣解決的不僅是社會(huì)問(wèn)題,還解決了經(jīng)濟(jì)、科技方面的問(wèn)題。
公共建筑對(duì)于一個(gè)城市發(fā)展的作用是不能忽視的,好的建筑所帶來(lái)的好處是方方面面的,因此應(yīng)該著力進(jìn)行公共建筑設(shè)計(jì)工作,幫助城市在建設(shè)過(guò)程中增添活力,做出貢獻(xiàn)。
5結(jié)束語(yǔ)。
在現(xiàn)代城市建設(shè)的過(guò)程中,為滿足城市不斷增長(zhǎng)的需求,就需要建設(shè)越來(lái)越多的建筑物來(lái)承載城市發(fā)展的腳步。不同的建筑物因其需求不同所以設(shè)計(jì)方向也存在很大的差異,這種差異不僅是在功能上的,而且也存在于文化上。一棟新的建筑物的出現(xiàn)所包含的內(nèi)容是豐富的。城市中的公共建筑建設(shè)的一個(gè)共同點(diǎn)都是為了滿足城市發(fā)展的需要,而且因?yàn)槌鞘邪l(fā)展所從涉及的領(lǐng)域是方方面面的,因此公共建筑的建設(shè)也是一項(xiàng)不小的工程。設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)在進(jìn)行建筑設(shè)計(jì)時(shí),不僅要考慮城市發(fā)展的需求,更要在滿足城市需求的前提下融入城市的歷史文化背景,讓建筑成為一個(gè)城市的標(biāo)志,而且好的建筑所帶來(lái)的益處不僅僅局限于當(dāng)下或者說(shuō)相關(guān)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展,而是能夠讓其他區(qū)域的人們通過(guò)這一個(gè)東西去發(fā)展這個(gè)城市未來(lái)的發(fā)展方向和前景,從而帶動(dòng)城市其他產(chǎn)業(yè)的發(fā)展,最后實(shí)現(xiàn)城市的整體發(fā)展?？偟貋?lái)說(shuō),在進(jìn)行建筑設(shè)計(jì)時(shí),設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)所要參考的資料包括基本的功能性需求之外,還要考慮建筑所在地的文化特征,將它們結(jié)合起來(lái),打造具有現(xiàn)代化城市建設(shè)代表性的建筑和能夠促進(jìn)城市長(zhǎng)久發(fā)展的建筑。
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小區(qū)園林規(guī)劃方案篇十五
在小區(qū)建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)過(guò)程中，建筑選址是第一步，要從小區(qū)的自然環(huán)境與人文環(huán)境入手，首先選擇小區(qū)地址，然后對(duì)小區(qū)周?chē)淖匀画h(huán)境、地理環(huán)境以及人文環(huán)境進(jìn)行考察，總結(jié)和分析規(guī)劃方向和目標(biāo)。一般情況下，小區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)的時(shí)候，應(yīng)該具備良好的光照，不要設(shè)置在風(fēng)口處，減少建筑受到風(fēng)侵蝕的問(wèn)題，另外小區(qū)地址還應(yīng)該在周?chē)h(huán)境穩(wěn)定的區(qū)域內(nèi)，不可以存在環(huán)境污染。
2.2現(xiàn)代化小區(qū)建筑的布局。
小區(qū)布局首先要以方便用戶出行和生活為前提，小區(qū)附近街道，交通情況等都要進(jìn)行充分了解和掌握，并且做好分析，針對(duì)這些情況，合理進(jìn)行建筑規(guī)劃，小區(qū)建筑不僅要為居民提供居住場(chǎng)所，還要具有良好的觀賞性，建筑規(guī)劃要具有現(xiàn)代審美特征，確保小區(qū)居民每天都生活在一個(gè)優(yōu)雅、舒適的環(huán)境中。現(xiàn)代城市生活節(jié)奏很快，居民工作與學(xué)習(xí)壓力很大，一個(gè)舒適的環(huán)境，能夠?yàn)榫用裉峁┮粋€(gè)溫暖、安靜的心靈與身體休憩場(chǎng)所。
2.3現(xiàn)代化小區(qū)建筑的景觀設(shè)計(jì)。
小區(qū)景觀設(shè)計(jì)是小區(qū)建筑規(guī)劃管理的重點(diǎn)，現(xiàn)在的居民對(duì)于小區(qū)自然環(huán)境非常重視，因此景觀設(shè)計(jì)必須要合理，景觀設(shè)計(jì)包括植物、建筑以及一些假山，流水等等，這些事物要和諧整合在一起，彼此之間要相互聯(lián)系。必須要明確一個(gè)景觀設(shè)計(jì)的方向，然后在綜合考量小區(qū)居民的意見(jiàn)和看法，最后確定施工方案。小區(qū)景觀建設(shè)，是增添小區(qū)生機(jī)，美化小區(qū)環(huán)境，提升小區(qū)空氣質(zhì)量的有效手段。轉(zhuǎn)型為生態(tài)型小區(qū)現(xiàn)代小區(qū)的主流發(fā)展趨勢(shì)智能化、生態(tài)化，因此小區(qū)建筑規(guī)劃也應(yīng)該以這個(gè)方向?yàn)榍疤?，因此在建筑?guī)劃必須要綜合生態(tài)學(xué)、美學(xué)以及生態(tài)學(xué)等學(xué)科，同時(shí)還要從小區(qū)環(huán)境，綠地建設(shè)以及生態(tài)等條件等方面進(jìn)行綜合質(zhì)量，確保小區(qū)綠色能夠充分被利用，并且現(xiàn)代化小區(qū)應(yīng)該逐步向生態(tài)型小區(qū)轉(zhuǎn)型，在保證住戶的舒適溫馨住宅環(huán)境前提下，讓人們的當(dāng)舌與自然環(huán)境有機(jī)的結(jié)合在一起。首先是要融合生態(tài)學(xué)，建筑學(xué)，美學(xué)，生態(tài)學(xué)等學(xué)科，綜合考察小區(qū)環(huán)境，充分利用綠地建設(shè)，協(xié)調(diào)生態(tài)平衡，增加小區(qū)綠化面積。夏天，濃密的樹(shù)冠能夠吸收反射將近50%的太陽(yáng)輻射，有效調(diào)節(jié)濕度，降低溫度，改善城市熱島效應(yīng)。另外，設(shè)計(jì)者應(yīng)該學(xué)會(huì)充分利用大自然的賞賜，通過(guò)利用陽(yáng)光熱能，風(fēng)能等使用節(jié)能燈，降低成本的同時(shí)，創(chuàng)造了不可小視的生態(tài)效益。最后，生態(tài)型小區(qū)必須保證綠色環(huán)保，對(duì)于日常生活垃圾等進(jìn)行良好的分類(lèi)，為居民提供最舒服，最清潔的生活環(huán)境。
3現(xiàn)代化小區(qū)建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)要求。
3.1滿足人性化需求。
小區(qū)是人們居住的場(chǎng)所，因此必須要從人們居住需求出發(fā)，人性化是必須要堅(jiān)持的原則，當(dāng)代社會(huì)人們對(duì)于物質(zhì)以及精神的追求都很高，如何能夠創(chuàng)作出一個(gè)和諧而高質(zhì)量的生活環(huán)境，是小區(qū)建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)的重點(diǎn)。還應(yīng)以低環(huán)境污染的優(yōu)勢(shì)，打造成健康的生活環(huán)境。其價(jià)值主要在于建筑的自身功能，要有居住、辦公或者一些室內(nèi)活動(dòng)，這些都是建筑物的價(jià)值所在。在進(jìn)行小區(qū)工體規(guī)劃以及方案設(shè)計(jì)的時(shí)候，建筑周?chē)淖匀毁Y源能開(kāi)發(fā)潛能非常大，比如天陽(yáng)光等，通過(guò)合理的設(shè)計(jì)門(mén)窗朝向，能夠收到良好的光照效果，以及通風(fēng)效果。
3.2打造生態(tài)型小區(qū)。
生態(tài)小區(qū)是當(dāng)前小區(qū)居民小區(qū)的主要方向，它充分體現(xiàn)了國(guó)家可持續(xù)發(fā)展的原則，促進(jìn)了生態(tài)平衡。通過(guò)增加小區(qū)綠地面積，改善空氣質(zhì)量，調(diào)節(jié)適度和溫度。還可以通過(guò)種植果樹(shù)，美好環(huán)境，營(yíng)造小范圍生態(tài)圈，實(shí)現(xiàn)小區(qū)內(nèi)部的空氣、水源、動(dòng)植物的和諧發(fā)展。
4結(jié)語(yǔ)。
文章從小區(qū)建設(shè)規(guī)劃的幾個(gè)方面進(jìn)行了分析，希望能夠?yàn)樾^(qū)建筑的規(guī)劃設(shè)計(jì)提供一些建議和參考，小區(qū)建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)的內(nèi)容很多，設(shè)計(jì)者要秉持生態(tài)化，可持續(xù)發(fā)展的設(shè)計(jì)宗旨，同時(shí)還要最大限度為小區(qū)居民提供舒適的生活環(huán)境，以及便捷的交通，因此制定更加科學(xué)，合理的建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)是非常必要的。
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小區(qū)園林規(guī)劃方案篇十六
扉頁(yè)—單位資質(zhì)證書(shū)、項(xiàng)目組成人員。
規(guī)劃篇。
二、設(shè)計(jì)依據(jù)--規(guī)劃設(shè)計(jì)條件（或要點(diǎn)、或任務(wù)書(shū)、或批文）。
四、效果圖—鳥(niǎo)瞰圖及規(guī)劃總平面圖（技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)）。
五、項(xiàng)目區(qū)位分析圖—項(xiàng)目在城市或區(qū)域的位置、周邊基礎(chǔ)及公共。
配套設(shè)施情況等。
七、規(guī)劃結(jié)構(gòu)分析。
1、建筑定位圖---與地界、規(guī)劃及現(xiàn)有建筑距離關(guān)系、具備。
施工放線。
2、交通分析---機(jī)動(dòng)車(chē)與人行的組織，交通設(shè)施布局--停車(chē)。
場(chǎng)（地下）出入口及范圍等。
3、功能分析---地塊或建筑性質(zhì)及其與交通組織的關(guān)系等。
4、消防分析---消防車(chē)交通組織及登高面。
5、豎向設(shè)計(jì)---各級(jí)道路設(shè)計(jì)與現(xiàn)狀標(biāo)高，建筑室內(nèi)地坪標(biāo)。
高，場(chǎng)地設(shè)計(jì)標(biāo)高。
6、景觀分析---主要及重要景觀節(jié)點(diǎn)效果圖，沿街立面及效。
果圖。
7、管線綜合規(guī)劃---各種管線路由及附屬設(shè)施用房布置圖。
建筑篇。
八、建筑單體平立剖圖及規(guī)模等指標(biāo)。
九、單體效果圖。
出自 xuefEN.cOM.CN
小區(qū)園林規(guī)劃方案篇十七
摘要：建筑工程的發(fā)展需要對(duì)方方面面的工作都做好統(tǒng)計(jì)和管理，尤其是對(duì)工程成本的控制，這樣不僅僅能夠提升工程的經(jīng)濟(jì)效益，還能在一定程度上規(guī)范建筑工程各方面工作，讓每一個(gè)步驟的工作能夠有條不紊的進(jìn)行?；诖?，文章主要對(duì)建筑施工成本控制的主要方法和途徑進(jìn)行分析和研究。
關(guān)鍵詞：建筑施工；成本控制；方法；途徑。
在建筑施工中，建筑成本貫穿著建筑工程的始終，并且對(duì)建筑工程也起到一定的支持作用。無(wú)論是材料的選購(gòu)還是人工開(kāi)支以及其他方面都需要注入一定量的資金，保障工程施工的有序進(jìn)行，但是很多單位在工程成本控制方面還存在一定的問(wèn)題，需要積極的解決，否則就會(huì)對(duì)工程建設(shè)產(chǎn)生很多阻礙性影響，最終影響工程質(zhì)量。
1建筑施工過(guò)程中關(guān)于施工成本控制存在問(wèn)題分析。
1.1招標(biāo)文件不夠規(guī)范。
在工程招標(biāo)過(guò)程中，如果不能按照一定的規(guī)章制度進(jìn)行，那么就會(huì)造成招標(biāo)文件管理不嚴(yán)格事件的發(fā)生，這樣很多工程量清單也不能得到很好的運(yùn)用，出現(xiàn)編制不合理的情況，最后導(dǎo)致工程成本的計(jì)算不符合現(xiàn)實(shí)施工情況，對(duì)后續(xù)的工作產(chǎn)生影響。
1.2建筑施工過(guò)程中成本控制不到位。
在建筑施工過(guò)程中，很多施工單位并沒(méi)有對(duì)建筑施工方案給予足夠的重視，也忽視了對(duì)方案在經(jīng)濟(jì)性技術(shù)性方面的對(duì)比，這樣在施工過(guò)程中就不能對(duì)已有的人力使用和成本使用進(jìn)行全面的控制。經(jīng)常隱藏在工程中的問(wèn)題是現(xiàn)場(chǎng)的簽證手續(xù)并不是十分完整，因此施工現(xiàn)場(chǎng)的資金使用情況也不能?chē)?yán)格的控制，由此產(chǎn)生成本增加的現(xiàn)象。另外，很多建筑工程對(duì)使用的材料也不能在質(zhì)量方面進(jìn)行嚴(yán)格的把控，經(jīng)常出現(xiàn)以次充好的情況，這樣在后續(xù)施工時(shí)，若產(chǎn)生質(zhì)量問(wèn)題，無(wú)疑又會(huì)增加技術(shù)成本。另外，對(duì)于沒(méi)有履行施工合同的單位，最后出現(xiàn)索賠的情況，這對(duì)于工程成本的增加也是致命一擊。
1.3工程竣工階段沒(méi)有對(duì)成本加以重視。
在工程竣工階段，其實(shí)成本控制并沒(méi)有“竣工”，因此，還需要加強(qiáng)重視程度。但是在很多單位中，對(duì)于工程價(jià)款沒(méi)有進(jìn)行全面的審核，在一些分項(xiàng)目中，也沒(méi)有對(duì)設(shè)計(jì)變更的價(jià)目進(jìn)行分析，因此經(jīng)常出現(xiàn)工程價(jià)款遺漏以及重復(fù)的現(xiàn)象。結(jié)算的不完善以及不完整同樣會(huì)引起工程量單價(jià)成本提升問(wèn)題的出現(xiàn)。
2建筑成本控制的有效方法。
2.1在施工隊(duì)伍中建立起成本管理責(zé)任制度。
制定完善的責(zé)任制度能夠?qū)T工的行為進(jìn)行規(guī)范，并且在一系列完善的成本制度影響下，成本控制工作也能夠在建筑過(guò)程中的各個(gè)環(huán)節(jié)加以實(shí)現(xiàn)，落實(shí)到具體的人員身上，具體的部門(mén)中，只有每一個(gè)人都掌握了科學(xué)的，合理的成本控制方法，才能在整個(gè)工程建筑中起到積極的促進(jìn)作用。建筑項(xiàng)目工程成本的控制不是一蹴而就的，是一個(gè)較為復(fù)雜的系統(tǒng)的工程，在實(shí)際的操作過(guò)程中，需要樹(shù)立因地制宜的思想，對(duì)于不同的建筑形式，不同的建筑規(guī)模以及不同的'建筑要求需要樹(shù)立起不同的建筑管理思想，在增產(chǎn)節(jié)約的理念下對(duì)工程目標(biāo)進(jìn)行優(yōu)化和管理，以此在各個(gè)分段目標(biāo)的達(dá)成下能夠?qū)崿F(xiàn)建筑的總體目標(biāo)。
2.2制定健全的原始記錄制度。
原始記錄能夠?qū)κ┕さ幕厩闆r以及施工的原材料使用情況進(jìn)行全面的反應(yīng)，這是工程隊(duì)伍在進(jìn)行成本預(yù)測(cè)過(guò)程中常用的一種方式方法，更可以讓管理人員對(duì)工程消耗進(jìn)行分析，以此給工程成本的使用提供多樣性的參考依據(jù)。在施工成本控制過(guò)程中，相關(guān)的記錄人員需要在合同、施工技術(shù)以及施工設(shè)備等等方面做好記錄和協(xié)調(diào)，在這種情況下，制定出科學(xué)可行的工程記錄保障制度，可以有效的對(duì)全過(guò)程的成本進(jìn)行分析，找到以前方案中存在的不足之處，并且給以后的工程提供更多的建議，不斷規(guī)范工程在成本方面的管理制度，完善成本控制的相關(guān)資料。
2.3強(qiáng)化監(jiān)督以及工程物資材料的管理。
在施工單位中，財(cái)務(wù)部門(mén)是進(jìn)行成本控制的最重要部門(mén)之一，更是各種工程任務(wù)費(fèi)用審核的關(guān)鍵點(diǎn)，因此能夠起到平衡開(kāi)支以及有效進(jìn)行資金調(diào)度的作用。在這種情況下，需要建立起財(cái)務(wù)部門(mén)的監(jiān)督制度，對(duì)各個(gè)方面各個(gè)部門(mén)的財(cái)務(wù)成本使用情況進(jìn)行監(jiān)督和審查，以此能夠?qū)こ坛杀镜氖褂萌^(guò)程進(jìn)行有效的把握，把具體的信息和數(shù)據(jù)反饋給上一級(jí)別的部門(mén)，這樣有利于各個(gè)部門(mén)能夠采取有效的措施對(duì)成本控制不嚴(yán)格的方面進(jìn)行糾正，減少成本偏差現(xiàn)象的存在。另外，對(duì)于工程物資材料的管理，主要從以下三個(gè)方面進(jìn)行：
首先，施工過(guò)程中耗費(fèi)最大的就是材料費(fèi)，那么對(duì)材料費(fèi)的控制已經(jīng)成為工程成本控制的主要內(nèi)容。一切對(duì)于材料物資的收發(fā)，材料的領(lǐng)、退以及不同主體之間的核算等等都需要有足夠的憑證，每一處都要清點(diǎn)，每一種材料的進(jìn)場(chǎng)，選購(gòu)和使用都需要有審批手續(xù)，這樣才能防止材料存在亂用，亂購(gòu)的情況，更加避免在工程中出現(xiàn)材料浪費(fèi)的問(wèn)題。
其次，在施工現(xiàn)場(chǎng)的材料也需要按照一定的規(guī)章制度進(jìn)行盤(pán)點(diǎn)和清查，以免發(fā)生材料的堆積情況，長(zhǎng)時(shí)間不使用也非常容易造成材料的變質(zhì)，影響工程的使用，浪費(fèi)工程成本。例如，對(duì)于鋼筋的選購(gòu)要在數(shù)量上以及質(zhì)量上做嚴(yán)格的規(guī)定，否則長(zhǎng)時(shí)間的儲(chǔ)存以及遇到雨水的侵襲等等很可能造成鋼筋的銹蝕和彎曲，這樣就會(huì)造成工程材料成本的浪費(fèi)情況。
最后，材料在質(zhì)量上的監(jiān)督和管理也關(guān)系到施工的成本。建筑施工材料在使用以前，一定要按照工程合同上的相關(guān)規(guī)定進(jìn)行全面的檢查，只有負(fù)荷標(biāo)準(zhǔn)的材料才能進(jìn)場(chǎng)使用，只有合格的產(chǎn)品才能進(jìn)入工地，若是工程材料不符合規(guī)定，在后期加入補(bǔ)償費(fèi)用，更會(huì)造成工程成本的增加。
2.4重視竣工階段的成本控制。
無(wú)論是工程的設(shè)計(jì)階段，工程的施工階段以及工程竣工階段都需要強(qiáng)化成本的控制，竣工階段中成本的控制工作更加重要。具體可以從以下幾個(gè)方面強(qiáng)化成本管理：首先，對(duì)于建筑工程竣工編制工作的認(rèn)識(shí)，要加以嚴(yán)格的審核，特別是工程項(xiàng)目款項(xiàng)的結(jié)算工作，其中包含了分項(xiàng)工程、設(shè)計(jì)內(nèi)容的變更以及分部工程等等，需要不斷的強(qiáng)化審核工作，對(duì)各個(gè)項(xiàng)目進(jìn)行實(shí)際情況的核算，減少遺漏項(xiàng)目現(xiàn)象發(fā)生。另外，對(duì)于結(jié)算的資料，也需要進(jìn)行全面的管理，以此保障材料完整度，對(duì)于招標(biāo)文件和施工合同以及工程變更等等工作，也要進(jìn)行整理和分析，對(duì)于工程量以及單價(jià)的核算也要進(jìn)行全面的審核。
3結(jié)語(yǔ)。
綜上所述，文章對(duì)工程建筑中成本的控制途徑和方法進(jìn)行了分析，首先提出了工程成本控制過(guò)程中存在的主要問(wèn)題，繼而提出解決策略。工程成本的控制是一種全過(guò)程的動(dòng)態(tài)性控制，需要根據(jù)現(xiàn)實(shí)情況不斷的變換控制策略，因此希望文章的研究能夠提升建筑管理人員對(duì)成本控制的認(rèn)識(shí)程度，提升工程經(jīng)濟(jì)效益。
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