2023年門面房租賃協(xié)議書 門面房租賃合同精選(5篇)

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2023年門面房租賃協(xié)議書 門面房租賃合同精選(5篇)
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在人們越來越相信法律的社會中,合同起到的作用越來越大,它可以保護民事法律關系。那么合同應該怎么制定才合適呢?以下是我為大家搜集的合同范文,僅供參考,一起來看看吧

門面房租賃協(xié)議書門面房租賃合同篇一

乙方(租賃方):

甲方將位于新華街**樓下門面房一間出租給乙方經(jīng)商使用,經(jīng)雙方協(xié)商達成以下協(xié)議。

1、租期六年(xx年9月20日—20xx年9月19日),租金一年一結(jié)。第一年租金2萬元,以后年度租金隨行就市(同排門面房、同等面積房價)。下年度租金在下年租期起始之前交付。

2、乙方租房期間,如需轉(zhuǎn)讓經(jīng)營門店,應經(jīng)甲方同意。

3、在租房期間,乙方應服從市場、城管等部門的管理,由此產(chǎn)生費用均由乙方自行承擔。

4、租房到期,乙方如不再租房,應提前3個月通知甲方。到期及時退交房屋,結(jié)清水電費等,提前退房甲方不退租金。

5、乙方裝修不得改變房屋主體、墻體結(jié)構(gòu)。

6、乙方應愛護租用房屋設施,人為造成損壞、缺失,按價賠償。

本協(xié)議一式二份,經(jīng)雙方簽字生效,甲乙雙方各持一份。

甲方: 乙方:

年 月 日

門面房租賃協(xié)議書門面房租賃合同篇二

承租方(乙方): 身份證號:

甲方將白云區(qū) 門面,出租給乙方經(jīng)營,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商訂立本合同,以便雙方共同遵守。

1、甲方將門面租給乙方,年月日至日止,月租金為

2、租賃期間,甲乙雙方均不得無顧解除合同,甲方在合同期內(nèi)不能提前收回門面。乙方轉(zhuǎn)租給第三人時,必須經(jīng)甲方書面同意簽訂轉(zhuǎn)租合同。但必須提前2個月通知甲方,未提前2個月通知甲方,乙方按規(guī)定如數(shù)交納租金,提前解除合同,不退押金,如乙方在未告知甲方的情況下,將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓,甲方將收回門面。

3、租賃期間,乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu),乙方對門面的裝修,在租賃期和解除合同時,須保持原狀,轉(zhuǎn)租時不得損壞。如有人為損壞照價賠償。

4、乙方在營業(yè)房內(nèi)私自燒電爐引起的火災,由乙方承擔一切損失,并賠償電火災造成房屋損失的一切費用。

5、房屋現(xiàn)狀,甲方提供的房屋門窗墻面地板、卷閘門、水表、電表完好無損,水電接通,房屋的維修和保養(yǎng)乙方自行負責。維修費用自理。

6、乙方租賃期間,該房屋所產(chǎn)生的一切經(jīng)濟費用(工

商、稅務、房屋出租稅、水、電、衛(wèi)生、物管等費用)乙方自己承擔,并按時交納,甲方將不負責。合同期滿如不能繼續(xù)租賃須提前告知甲方,并提供相關水、電、衛(wèi)生、物管等費用的清單給甲方,乙方應即日將房屋交還給甲方,如拖延一天甲方將罰乙方每天壹佰元(¥:100元)人民幣以上,并追究乙方違約的法律責任。合同期滿如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租,在同等條件下乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)。

8、以上協(xié)議若有未盡事宜,經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商后另行補充。

9、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,雙方簽字生效。

注:水費卡、電費卡當面交清,電費全部清楚、水電全部清楚。

出租方(甲方): 承租方(乙方):

聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話:

簽約時間:

門面房租賃協(xié)議書門面房租賃合同篇三

根據(jù)《中華人民共和富哦合同法》及有關規(guī)定,為明確出租方與承租方的權(quán)和義務關系,經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂本合同。

一.出租方自愿將自己所有房屋在××××店面出租給承租方,租賃期間承租方擁有該店面使用權(quán)。

二.承租方租后如需對現(xiàn)有店面進行裝修,不得改變房間結(jié)構(gòu),承租方必須愛護財物,若有毀損照價賠償,房屋本生存在的結(jié)構(gòu)性安全問題除外,承租方在符合裝修設計并不影響房屋安全的前提下,因裝修需要拆除或砌成房屋墻體,出租方無權(quán)干涉。

三.租賃期限:租賃期共八年,出租方從×年×月×日起將出租房屋交付承租方使用,至×年×月×日收回,每間(含二樓)店面租金×元。共八間合計×元整,租金一年付一次,付款時間每年要提前一個月向出租方付清,第二年開始每年遞增8%,五年以后將重新協(xié)商租金(按市面價)。

四.租賃期間,出租方必須提供方便,不得擅自終止,轉(zhuǎn)租他人,未經(jīng)出租方同意,承租方不得轉(zhuǎn)租他人。

五.租賃合同期滿后,要求續(xù)租的,承租方享有優(yōu)先權(quán),須提前三個月與出租方協(xié)商,出租方不得轉(zhuǎn)租他人;同時,承租方可以拆回自己安裝的可以移動的物品(空調(diào))。

六.房屋租賃稅收、店面電費、水費、衛(wèi)生、占道費等均由承租方負責。

七.暫收電表、水表押金20xx元,押金在第三年支付租金時交付。

八.出租方無償給予承租方二十天的裝修時間。

九.本合同未盡事宜按《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定執(zhí)行。

十.本協(xié)議一式兩份,雙方簽字生效,各執(zhí)一份。

出租方: 承租方:

20xx年x月x日

門面房租賃協(xié)議書門面房租賃合同篇四

乙方: (承租方) 身份證:

一.租賃房屋情況,店面房座落地點____ _________ _ , 建筑面積___ _____平方米。

二、租賃期限。租賃期為______年,從______年_____月_____日至______年_____月_____日。合同期滿后,甲方如果繼續(xù)對外租賃本房屋,乙方享有優(yōu)先承租權(quán),乙方必須在合同到期前10日內(nèi),與甲方商議簽訂新租賃合同,否則按自動棄權(quán)處理,甲方有權(quán)另行發(fā)包。

三、租金每年為________元,大寫: 。乙方必須在每年提前一個月一次性將租金交齊,交不齊則視為違約,每超過一天,乙方應按每年房租的 %的罰款賠償給甲方。從第二年起,租金每年比上一年增加%。

四、保證金

(1)乙方必須在本合同簽署當日,向甲方交付保證金為________元,大寫: 。

(2)合同期滿,乙方遵守合同之規(guī)定,交清租金及合同規(guī)定的其他費用并遷出時,甲方應在一個月內(nèi)將保證金無息如數(shù)退還乙方。

五、各項費用繳納

(1)物業(yè)服務費:乙方自行向物業(yè)服務公司交納。

(2)水電費:由乙方自行繳納。

(3)維修費:租賃期間,由于乙方導致租賃的質(zhì)量和房子的內(nèi)部設施損壞,包括門窗、水電等,維修費由乙方負責。

(4)使用該房子進行商業(yè)活動產(chǎn)生的各項其他費用均由乙方繳納。(其中包括乙方自己申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備費用)

(5)社會公共收費(治安、衛(wèi)生、工商、稅務等)由乙方自行繳納

五、租賃期房屋的修繕。房屋屬人為的損壞由乙方及時修繕,由于不可抗拒的損壞,由甲方及時修繕。

六、店名使用及注冊。乙方不得擅自使用甲方單位名稱作為店名進行注冊,若需使用須經(jīng)甲方同意,乙方在經(jīng)營過程中出現(xiàn)的一切經(jīng)濟糾紛及其它任何責任與甲方無關。

七、店面出租協(xié)議書的出租方與承租方的變更

(1)在合同履行期內(nèi),乙方不征得甲方同意,無權(quán)將房屋轉(zhuǎn)租給第三者或相互對換房屋,否則甲方有權(quán)收回房屋。

(2)在合同期內(nèi),如果甲方同意乙方將房屋使用權(quán)交付給第三者,本合同對原乙方與房屋使用權(quán)者繼續(xù)有效。

八、在合同履行期間,乙方與第三者發(fā)生的一切經(jīng)濟、民事等糾紛,甲方概不負責。

九、在合同履行期間,乙方應保持所租房內(nèi)外所有設施完好無損,如果確需改造或增設其他固定設施,應征得甲方同意后再進行,所需經(jīng)費由乙方自付,合同期滿時,乙方如需拆除,需將房屋恢復原樣,不愿拆除或不得拆除的甲方不予補償。

甲方提出任何要求。

十一、合同終止后要及時搬出,否則按租賃房屋繳納租金。

十二、本合同未盡事宜,依據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》的有關條款,經(jīng)雙方共同協(xié)商,作出補充規(guī)定,補充規(guī)定與本合同具有同等效力。 十三、本合同自簽字之日起生效。

十四、本店面出租協(xié)議書樣本一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方(出租方): 乙方(承租方):

合同簽定日期 年 月 日

門面房租賃協(xié)議書門面房租賃合同篇五

隨著社會不斷地進步,用到協(xié)議的地方越來越多,簽訂協(xié)議后則有法可依,有據(jù)可尋。協(xié)議到底怎么寫才合適呢?下面是小編為大家收集的'門面房屋租賃協(xié)議書,歡迎閱讀與收藏。

出租方(以下稱甲方):

承租方(以下稱乙方):

一、租賃期限:租期壹年,自____年____月____日至____年____月____日。

二、商鋪租金和繳納期限:

1、每年租金為人民幣;

2、租金為先付后用,每一年預交一次租金,乙方必須提前一星期預交一年租金,逾期不交視為違約,甲方有權(quán)收回房屋。

3、在出租給乙方期間內(nèi),物業(yè)管理費、工商、稅務、保潔、水、電費等一切費用,均由乙方繳納。(水表底數(shù)為零度,電表底數(shù)為零度,以后表上顯示度數(shù)均由乙方承擔,直至合同結(jié)束)。

三、房屋修繕:乙方的裝修及修繕的費用由乙方承擔。乙方在租房期滿時只能帶走可移動的設備,不得破壞原有的裝修,原裝修所有權(quán)屬于甲方。在裝修期間,乙方不得改變房屋原有結(jié)構(gòu),在乙方承租期間,房屋如有損壞,均由乙方負責維修。

四、出租方與承租方的變更:租賃期間,乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用,必須提前二個月告知甲方,征得甲方同意后,合同另行簽訂。否則視為違約,乙方承擔違約責任,甲方有權(quán)收回商鋪,另租他人。

五、違約責任

1.若甲方在乙方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人,視為甲方違約,負責賠償違約金______元。

2.若乙方在承租期間,不遵守以上條款,視為乙方違約,乙方負責賠償甲方違約金元且房租不退。

六、免責條件:因房屋產(chǎn)生人力不可抗拒的原因,導致房屋損害造成的損失,甲乙雙方不承擔責任,因市政動遷造成雙方損失的,互不承擔責任。

七、爭議的解決方式:本合同在履行中如發(fā)生爭議,雙方應友好協(xié)商解決,協(xié)商不成時,任何一方均可以向人民法院起訴。

八、其它事項:乙方在使用過程中,如(水、電、氣)使用不當時產(chǎn)生危害,一切后果由乙方自行承擔,甲方均不承擔責任。乙方不得在承租房屋內(nèi)進行違法活動,如有違法行為,乙方承擔全部責任。

九、本合同如有未盡事宜,一律按《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》的有關規(guī)定。

十、本合同雙方簽字后生效,合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,均有同等法律效力。

____年____月____日 ____年____月____日

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