2023年惠州最新房產政策規(guī)定通用(三篇)

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2023年惠州最新房產政策規(guī)定通用(三篇)
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惠州最新房產政策規(guī)定篇一

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法定代表人:

定作方:

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法定代表人:

定作方委托承攬方加工_________,經雙方充分協(xié)商,特訂立本合同,以便共同遵守。

第一條 加工成品:

品名:

規(guī)格:

單位:

數量:

備注:

第二條 加工成品質量要求:

第三條 原材料的提供辦法及規(guī)格、數量、質量:

1、用承攬方原料完成工作的,承攬方必須依照合同規(guī)定選用原材料,并接受定作方檢驗。

承攬方隱瞞原材料的缺陷或者使用不符合合同規(guī)定的原材料而影響定作物的質量時,定作方有權要求重作,修理,減少價款或退貨。

2、用定作方原材料完成工作的,合同應當明確規(guī)定原材料的消耗定額。

定作方應按合同規(guī)定的時間、數量、質量、規(guī)格提供原材料。

承攬方對定作方提供的原材料要按合同規(guī)定及時檢驗,不符合要求的,應立即通知定作方調換或補齊。

承攬方對定作方提供的原材料不得擅自更換,對修理的物品不得偷換零部件。

3、原材料等物品交日期計算,參照第七條規(guī)定執(zhí)行。

第四條 技術資料,圖紙?zhí)峁┺k法:

1、承攬方在依照定作方的要求進行工作期間,發(fā)現提供的圖紙或技術要求不合理,應當及時通知定作方;

定作方應當在規(guī)定的時間內回復,提出修改意見。

承攬方在規(guī)定的時間內未得到答復,有權停止工作,并及時通知定作方,因此造成的損失,由定作方賠償。

2、承攬方對于承攬的工作,如果定作方要求保密,應當嚴格遵守,未經定作方許可不得留存技術資料和復制品。

3、定作方應當按規(guī)定日期提供技術資料,圖紙等。

第五條 價款或酬金:

價款或酬金,按照國家或主管部門的規(guī)定執(zhí)行,沒有規(guī)定的由當事人雙方商定。

第六條 驗收標準和方法:

1、按照合同規(guī)定的質量要求,圖紙和樣品作為驗收標準。

2、定作方應當按合同規(guī)定的期限驗收承攬方所完成的工作。

驗收前承攬方應當向定作方提交必需的技術資料和有關質量證明。

對短期檢驗難以發(fā)現質量缺陷的定作物或項目,應當由雙方協(xié)商,在合同中規(guī)定保證期限。

保證期限內發(fā)生問題,除定作方使用或保管不當等原因而造成質量問題的以外,由承攬方負責修復或退換。

3、當事人雙方對承攬的定作物和項目質量在檢驗中發(fā)生爭議時,可由法定質量監(jiān)督檢驗機構提供檢驗證明。

第七條 交貨的時間和地點:

1、交定作物期限應當按照合同規(guī)定履行。

任何一方要求提前或延期交定作物,應當在事先與對方達成協(xié)議,并按協(xié)議執(zhí)行。

2、交定作物日期的計算:承攬方自備運輸工具送交定作物的,以定作方接收的戳記日期為準;

委托運輸部門運輸的,以發(fā)運定作物時承運部門簽發(fā)戳記日期為準;

自提定作物的,以承攬方通知的提取日期為準,但承攬方在發(fā)出提取定作物的通知中,必須留給定作方以必要的途中時間;

雙方另有約定的,按約定的方法計算。

第八條 包裝要求及費用負擔:

第九條 運輸辦法及費用負擔:

第十條 結算方式及期限:

第十一條 其他:

1、根據國家有關規(guī)定,定作方可向承攬方交付定金。

定金數額由雙方協(xié)商確定。

定作方不履行合同的,無權請求返還定金。

承攬方不履行合同的,應當雙倍返還定金。

2、根據國家有關規(guī)定,經當事人雙方約定,定作方可向承攬方給付預付款。

承攬方不履行合同的,除承擔違約責任外,必須如數返還預付款。

定作方不履行合同的,可以把預付款抵作違約金和賠償金;

有余款的可以請求返還。

第十二條 承攬方的違約責任:

1、未按合同規(guī)定的質量交付定作物或完成工作,定作方同意利用的,應當按質論價;

不同意利用的,應當負責修整或調換,并承擔逾期交付的責任;

經過修整或調換后,仍不符合合同規(guī)定的,定作方有權拒收,由此造成的損失由承攬方賠償。

2、交付定作物或完成工作的數量少于合同規(guī)定,定作方仍然需要的,應當照數補齊,補交部分按逾期交付處理;

少交部分定作方不再需要的,有權解除合同,因此造成的損失由承攬方賠償。

3、未按合同規(guī)定包裝定作物,需返修或重新包裝的,應當負責返修或重新包裝,并承擔因此而支付的費用。

定作方不要求返修或重新包裝而要求賠償損失的,承攬方應當償付定作方該不合格包裝物低于合格包裝物的價值部分。

因包裝不符合同規(guī)定造成定作物毀損,滅失的,由承攬方賠償損失。

4、逾期交付定作物,應當向定作方償付違約金_________元;

以酬金計算的,每逾期一天,按逾期交付部分的酬金總額的千分之一償付違約金。

未經定作方同意,提前交付定作物,定作方有權拒收。

5、不能交付定作物或不能完成工作的,應當償付不能交付定作物或不能完成工作部分價款總值的_________%或酬金總額的_________%違約金。

6、異地交付的定作物不符合合同規(guī)定,暫由定作方代保管時,應當償付定作方實際支付的保管,保養(yǎng)費。

7、實行代運或送貨的定作物,錯發(fā)到達地點或接收單位,除按合同規(guī)定負責運到指定地點或接收單位外,并承擔因此多付的運雜費和逾期交付定作物的責任。

8、由于保管不善致使定作方提供的原材料、設備、包裝物及其它物品毀損、滅失的、應當償付定作方因此造成的損失。

9、未按合同規(guī)定的辦法和期限對定作方提供的原材料進行檢驗,或經檢驗發(fā)現原材料不符合要求而未按合同規(guī)定的期限通知定作方調換,補齊的,由承攬方對工作質量,數量承擔責任。

10、擅自調換定作方提供的原材料或修理物的零部件,定作方有權拒收,承攬方應賠償定作方因此造成的損失。

如定作方要求重作或重新修理,應當按定作方要求辦理,并承擔逾期交付的責任。

第十三條 定作方的違約責任:

1、中途變更定作物的數量、規(guī)格、質量或設計等,應當賠償承攬方因此造成的損失。

2、中途廢止合同,屬承攬方提供原材料的,償付承攬方的未履行部分價款總值的_________%的違約金;

不屬承攬方提供原材料的,償付承攬方以未履行部分酬金總額的_________%違約金。

3、未按合同規(guī)定的時間和要求向承攬方提供原材料、技術資料、包裝物等或未完成必要的輔助工作和準備工作,承攬方有權解除合同,定作方應當賠償承攬方因此而造成的損失;

承攬方不要求解除合同的,除交付定作物的日期得以順延外,定作方應當償付承攬方停工待料的損失。

4、超過合同規(guī)定期限領取定作物的,除按本條第五款規(guī)定償付違約金外,還應當承擔承攬方實際支付的保管、保養(yǎng)費。

定作方超過領取期限六個月不領取定作物的,承攬方有權將定作物變賣,所得價款在扣除報酬、保管、保養(yǎng)費后,退還給定作方;

變賣定作物所得少于報酬、保管、保養(yǎng)費時,定作方還應補償不足部分;

如定作物不能變賣,應當賠償承攬方的損失。

5、超過合同規(guī)定日期付款,應當比照中國人民銀行有關延期付款的規(guī)定向承攬方償付違約金;

以酬金計算的,每逾期一天,按酬金總額的千分之一償付違約金。

6、無故拒絕接收定作物,應當賠償承攬方因此造成的損失及運輸部門的罰款。

7、變更交付定作物地點或接收單位,承擔因此而多支出的費用。

第十四條 不可抗力

在合同規(guī)定的履行期限內,由于不可抗力致使定作物或原材料毀損、滅失的,承攬方在取得合法證明后,可免予承擔違約責任,但應當采取積極措施,盡量減少損失,如在合同規(guī)定的履行期限以外發(fā)生的,不得免除責任;

在定作方遲延接受或無故拒收期間發(fā)生的,定作方應當承擔責任,并賠償承攬方由此造成的損失。

第十五條 糾紛的處理:

加工承攬合同發(fā)生糾紛時,當事人雙方應協(xié)商解決;

協(xié)商不成時任何一方可向合同管理機關申請調解,仲裁,也可以直接向人民法院起訴。

第十六條 本合同自_________年_________月_________日起生效,合同履行完畢即失效。

本合同執(zhí)行期間,雙方不得隨意變更和解除合同,合同如有未盡事宜,應由雙方共同協(xié)商,作出補充規(guī)定,補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

本合同正本一式二份,定作方和承攬方各執(zhí)一份;

合同副本一式__________份,交_________各留存一份。

定作方:

代表人:

_________年____月____日

代表人:

_________年____月____日

惠州最新房產政策規(guī)定篇二

訂立合同雙方:

承攬方:××縣木具廠以下簡稱甲方

定作方:××縣百貨公司以下簡稱乙方

甲方為乙方加工柜臺,貨架,經雙方協(xié)商,簽訂本合同,共同遵守.

第一條加工成品

┌──────────┬───────────┬───┬───┬───┐

│品名│規(guī)格(長,寬,高cm)│單位│數量│備注│

├──────────┼───────────┼───┼───┼───┤

│玻璃柜臺│130x40x90│件│120││

├──────────┼───────────┼───┼───┼───┤

│塑料臺面柜臺│180x100x95│件│10│其中不│

│││││帶抽屜│

├──────────┼───────────┼───┼───┼───┤

│玻璃臺面柜臺│180x100x95│件│20││

├──────────┼───────────┼───┼───┼───┤

│棉布貨架│180x40x200│件│10││

├──────────┼───────────┼───┼───┼───┤

│大百貨電器貨架│180x80x200│件│5││

├──────────┼───────────┼───┼───┼───┤

│小百貨貨架│180x50x200│件│80││

└──────────┴───────────┴───┴───┴───┘

第二條加工成品質量要求:

一,材種:柜臺,貨架一律采用水曲柳.

二,用材尺寸:按圖紙所標尺寸做.

三,嚴格掌握木制品的木材干燥程度,榫縫、肩角結構必須嚴密,堅固、表面必須平整光滑,木材無形變,翹曲,撥縫,松榫;塑料面要求平直,整齊,四周不得有翹起,脫膠現象;玻璃位置以圖紙標示為準,保證方正,平直,安裝方便.

四,甲方按乙方質量要求和圖紙,先做規(guī)格樣品,由縣物價局核定價格后,雙方代表當面封存樣品,作為驗收的依據.

第三條原材料由甲方提供.

第四條圖紙由乙方于一九八五年二月一日前送交甲方.甲方在依照乙方的要求進行工作期間,發(fā)現提供的圖紙不合理,應當及時通知乙方;乙方應當在規(guī)定的時間內回復,提出修改意見.甲方在規(guī)定的時間內未得到答復,有權停止工作,并通知乙方.因此造成的損失,由乙方賠償.

第五條工程價款:按核定價格單計算款25000元.

第六條驗收標準和方法:本加工成品全部完工后,甲方通知乙方到廠驗收,乙方接到通知三天內必須到廠驗收.驗收標準以合同規(guī)定的質量要求圖紙和樣品為標準,數量以合同規(guī)定為標準.雙方在檢驗中發(fā)生爭議時,由縣物價局提供檢驗證明.

第七條交貨的時間和地點:一九八五年六月十日至六月二十五日全部交貨.任何一方如要求提前或延期交(提)貨,必須在事先與對方達成協(xié)議,并按協(xié)議執(zhí)行.交貨地點在乙方百貨大樓,由百貨公司供銷科收貨,驗收合格,辦理交接手續(xù).

第八條包裝要求及費用負擔:由甲方負責包裝,以定作物不受損壞為準;每件包裝費均按4元計算,共計980元,全部費用由乙方負擔.

第九條運輸辦法及費用負擔:由甲方負責運輸,每件運輸費用均按2元計算,共計490元,全部費用由乙方負擔.運輸造成的損失,由甲方負責.

第十條本合同簽字之日,乙方向甲方給付預付款20000元(貳萬元).甲方不履行合同時,除承擔違約責任外,必須如數返還預付款.乙方不履行合同的,把預付款抵作違約金和賠償金,有余款的應返還.

第十一條結算方式及期限:乙方收到全部定作物,驗收合格后,即辦理移交手續(xù),據以結帳,并在收貨后十五天內通過銀行付款.

第十二條甲方的違約責任

一,甲方如未按合同規(guī)定的質量交付定作物,乙方同意利用的,應當按質論價;不同意利用的,甲方應當負責修理或調換,并承擔逾期交付的責任;經過修整或調換后,仍不符合合同規(guī)定的,乙方有權拒收,由此造成的損失由甲方賠償.

二,甲方交付定作物的數量少于合同規(guī)定的,乙方仍然需要的,甲方應當照數補齊,補交部分按逾期交付處理;乙方不再需要的,有權解除合同,因此造成的損失由甲方賠償.

三,因甲方包裝不善造成定作物毀損的,由甲方賠償損失.

四,甲方逾期交付定作物的,應當向乙方償付違約金,每逾期一天,按逾期交付部分的價款總額的千分之一償付違約金.

五,甲方不能交付定作物的,應向乙方償付不能交付定作物部分價款總值20%的違約金.

六,由甲方負責送貨的,如運輸中造成定作物損壞,甲方應當負責修理,達到合同規(guī)定的質量要求,否則乙方有權拒收.

第十三條乙方的違約責任

一,乙方如中途變更定作物的數量、規(guī)格、質量或設計等,應當賠償甲方因此造成的損失.

二,乙方如中途廢止合同,應償付甲方未履行部分定作物價款總值30%的違約金.

三,乙方如未按合同規(guī)定的時間向甲方提供圖紙和其他技術資料,除交付定作物的日期得以順延外,乙方應當償付甲方因停工待料的損失.

四,乙方如超過合同規(guī)定日期付款,應當比照中國人民銀行有關延期付款的規(guī)定,向甲方償付違約金.

五,乙方如無故拒絕接收定作物,應當賠償甲方因此造成的損失.

六,乙方如變更交付定作物的地點,應承擔因此而多支出的費用.

第十四條不可抗力:在合同規(guī)定的履行期限內,由于不可抗力致使定作物或原材料毀損、滅失的,甲方在經有關部門證明后,可免予承擔違約責任.但甲方應當采取積極措施,盡量減少損失,如不可抗力的損失是在合同規(guī)定的履行期限以外生的,不得免除甲方責任;在乙方遲延接受或無故拒收期間發(fā)生的,乙方應當承擔責任,并賠償甲方因此造成的損失.

第十五條本合同發(fā)生糾紛時,雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成時任何一方可向辦理本合同公證的公證機關申請調解,或向合同管理機關申請調解,仲裁,也可以直接向人民法院起訴.

本合同于一九八五年一月二十五日經公證生效,合同履行完畢即失效.

本合同一式五份,甲乙雙方各執(zhí)一份,縣公證處,縣物價局,縣建設銀行各存一份.

甲方:

代表人:

地址:

電話:

開戶銀行:

帳號:

乙方:

代表人:

地址:

電話:

開戶銀行:

帳號:

惠州最新房產政策規(guī)定篇三

甲方(定作方):_____________

法定代表人:_____________

乙方(承攬方):_____________

法定代表人:_____________

為明確雙方在合同中的權利、義務和經濟責任,確保合同全面履行,經雙方平等協(xié)商一致,根據《民法典》及有關規(guī)定訂立以下條款,以資雙方共同遵照執(zhí)行。

一、定作物名稱、數量、規(guī)格、質量、價款

1.防盜門名稱:_____________。

2.規(guī)格:_____________。

3.單位:_____________。

4.數量:_____________。

5.單價:_____________元

(本合同價格內已包含:制作、安裝、運輸、卸車、五金、閉門器、電控鎖等全部內容。)

注:以實際安裝樘數結算,面積以現場實際測量面積為準。以上價格為一次性包死價。甲方繼續(xù)訂貨時,提前天向乙方提供計劃通知單通知乙方。

6.工期要求:_____________。

7.工程地點(即施工安裝現場):_____________。

8.質量要求:符合國家不銹鋼門窗規(guī)范合格標準。

二、承攬方式、材料的提供

1.承攬方式:乙方包工包料,所有材料由乙方提供,乙方負責制作、安裝,運輸到施工安裝現場;

2.材質標準:_____________。

3.乙方產品必須附有產品出廠合格證,需檢驗的,應提供檢驗合格證,作為質量資料向甲方提供。禁止使用不合格產品和假冒偽劣產品,如有發(fā)生乙方無條件退貨重作。

三、轉包

乙方應當以自己的設備、技術和勞力,完成主要工作,但當事人另有約定的除外。禁止將本合同內容向第三方轉包,如有發(fā)現,甲方有權隨時解除本合同。

四、定作方的協(xié)助事項

1.甲方在本合同簽訂后及時向乙方提供相關資料,具體施工尺寸由乙方現場實測。

2.乙方進入場后甲方配合接通電源、安裝電表,相關費用及電費由乙方承擔。

3.乙方在施工階段應配合主包單位工作,按進度要求及時提供安裝。

4.為了保證工程的進度和質量,總包單位應配合乙方在施工階段清理門口障礙物,乙方負責保護安裝成品,屬于乙方保護不當造成損壞費用乙方自理。

五、合同價款與支付方式

本合同價款共計:_____________元整(以根據實際安裝數量結算為準)。

合同價款的支付時間與條件如下:

首筆款:_____________¥元(合同總金額的%),作為預付款,于本合同簽訂后的個工作日內支付;

第二筆款:_____________¥元(合同總金額的%),于年月日前支付;

第三筆款:_____________¥元(合同總金額的%),于后的五個工作日內支付;

第四筆款:_____________¥元(合同總金額的%),于甲方驗收通過后的個工作日內支付。

尾款:_____________¥元(合同總金額的%),于質保期滿后的個工作日內支付。

2、指定收款賬號:_____________

指定收款賬號:_____________。

七、工期

1.開工前天甲方向乙方下達開工通知書,工期由甲乙雙方與土建施工方協(xié)商確定后乙方以書面報甲方進度報表。乙方必須保證加工安裝進度,不得影響甲方工程按期竣工驗收。

2.如遇下列情況,經甲方現場代表簽證后,工期相應順延:

(1)按施工準備規(guī)定,不能提供施工場地、電源、障礙物未能清除、不具備安裝條件,影響進場施工;

(2)在施工中如因現場連續(xù)停電24小時以上影響正常施工

(3)人力不可抗拒的因素而延誤工期。

八、工程質量標準和驗收辦法

1.本工程質量要求達到國家現行不銹鋼門窗規(guī)范合格標準。

2.乙方必須嚴格按照施工圖紙、說明文件和國家頒布的建筑工程規(guī)范、規(guī)格和標準進行施工,并接受甲方派駐代表的監(jiān)督和整改。

3.乙方在施工中發(fā)生質量事故,應及時報告甲方派駐代表和當地建筑工程質量監(jiān)督站,一般質量事故的處理結果應送發(fā)包方和質量監(jiān)督站備案;重大質量事故的處理方案,應經設計單位、質量監(jiān)督站、發(fā)包方等單位共同研究,并經設計單位簽證后實施,所發(fā)生的費用由承包方負責。安全培訓交底、安全責任、防護由乙方負責。

九、質量保修

工程竣工并經驗收合格后,乙方按規(guī)定對所承攬工程實行保修,保修時間按國家規(guī)定執(zhí)行,在此期間凡屬乙方制作安裝產品質量問題乙方維修或更換。

甲方通知乙方返修時,乙方應及時維修,如乙方未能及時維修甲方有權安排人員維修,一切費用從質保金中扣除。質保期滿后無發(fā)生保修費用,甲方全額退還質保金。

十、安全及特別約定

1.乙方在施工過程中必須嚴格按照國家操作規(guī)程進行操作,高空作業(yè)配安全帶,進入施工現場戴安全帽等。如因乙方原因造成安全事故,甲方負責協(xié)調、配合,所有責任及費用均由乙方承擔。

十一、違約責任

1.工程質量不符合合同約定的,乙方負責無償修理、返工。

2.由于修理或返工造成逾期交付的,乙方向甲方償付逾期違約金,每逾期一天,向甲方支付合同價款的千分之一。

3.甲方未能按照合同約定履行自己應負的責任,除竣工日期得以順延外,還應賠償承包方由此造成的實際損失。

十二、爭議解決

1.本合同的簽訂、解釋及其在履行過程中出現的、或與本合同有關的糾紛之解決,受中華人民共和國現行有效的法律約束。

2.因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議,由合同各方協(xié)商解決,也可由有關部門調解。協(xié)商或調解不成的,按下列第_____種方式解決:

(1)提交位于(地點)的仲裁委員會仲裁。仲裁裁決是終局的,對各方均有約束力;

(2)依法向所在地有管轄權的人民法院起訴。

十三、其他

1.本協(xié)議一式二份,協(xié)議各方各執(zhí)一份。各份協(xié)議文本具有同等法律效力。

2.本協(xié)議經各方簽署后生效。

簽署時間:_____________

甲方(蓋章):_____________

聯(lián)系人:__________________

聯(lián)系方式:_____________

地址:__________________

乙方(蓋章):_____________

聯(lián)系人:_____________

聯(lián)系方式:_____________

地址:__________________

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