2023年餐廳租賃合同電子版(優(yōu)質(zhì)14篇)

隨著法律觀念的日漸普及，我們用到合同的地方越來(lái)越多，正常情況下，簽訂合同必須經(jīng)過(guò)規(guī)定的方式。合同對(duì)于我們的幫助很大，所以我們要好好寫(xiě)一篇合同。下面是小編給大家?guī)?lái)的合同的范文模板，希望能夠幫到你喲!

餐廳租賃合同電子版篇一

身份證號(hào)碼： 身份證號(hào)碼：

電話： 電話：

甲乙雙方本著誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)平等協(xié)商，自愿達(dá)成如下協(xié)議：

酒店概述

甲方擁有一家酒店（________），包括主廚房、餐廳、雅間，建筑面積約________平方米。

租賃期限和租金支付方式

1、經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商后，從________。

上述資產(chǎn)均租賃給乙方使用，租期為_(kāi)_______年。

2、年租金5萬(wàn)人民幣。租金支付方式協(xié)議應(yīng)在簽署時(shí)支付

結(jié)清第一年租金（單獨(dú)收據(jù)）。租賃期內(nèi)，甲方將向乙方出租5套

第二年租金在第一年到期后支付，類比一次租金到期。

3、合同期滿后，甲方應(yīng)保證乙方在與第三方同等條件下，優(yōu)先獲得酒店的續(xù)租權(quán)。

第三，住房設(shè)施受到要求的保護(hù)

甲方應(yīng)承擔(dān)保證酒店正常運(yùn)營(yíng)的義務(wù)，甲方應(yīng)向乙方免費(fèi)提供酒店用水。在租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)：

建筑主體不得隨意拆除和改建。

保證房屋內(nèi)部裝修及設(shè)施的正常使用，如有損壞照原樣修復(fù)。

合法經(jīng)營(yíng)，但租賃期內(nèi)發(fā)生的一切經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任與甲方無(wú)關(guān)。

保證酒店及其周邊環(huán)境的整潔，定期清理垃圾。

4、乙方在租賃期內(nèi)經(jīng)營(yíng)所發(fā)生的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，如工商管理費(fèi)、各種稅費(fèi)、衛(wèi)生、防疫、電費(fèi)等。

乙方在租賃期內(nèi)增值的物品和財(cái)產(chǎn)應(yīng)自行保管和使用，到期后自行帶走，乙方更換的易損易耗品不得帶走。

不及物動(dòng)詞合同的變更和解除

本協(xié)議簽訂后，雙方承諾積極嚴(yán)格執(zhí)行。但遇有不可預(yù)見(jiàn)的自然災(zāi)害和政策因素，可依法變更或解除本協(xié)議。但是，如果一方故意或異常給另一方造成損失，違約方應(yīng)按實(shí)際損失賠償守約方。

七、上述條款應(yīng)得到雙方的遵守和尊重，并自簽署之日起生效。未盡事宜，補(bǔ)充協(xié)議。本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方： 乙方：

簽署時(shí)間： 簽署時(shí)間：

簽字地點(diǎn)： 簽字地點(diǎn)：

餐廳租賃合同電子版篇二

甲方：____乙方：______

身份證號(hào)碼：____身份證號(hào)碼：

電話：____電話：

甲乙雙方本著誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)平等協(xié)商，自愿達(dá)成如下協(xié)議：

飯店概況

甲方擁有飯店一處（____）其中包括廚房主、餐廳、雅間，建筑面積約為_(kāi)___平方米。

租期及租金支付方式

1、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商于____年____月____日起至____年____月

日止就上述資產(chǎn)全部租給乙方使用，租期為_(kāi)___年。

2、每年租金為人民幣5萬(wàn)元。租金交付方式協(xié)議簽字時(shí)付

清第一年租金（另出收條）。在租用期間甲方對(duì)乙方租金五

年保持不變一年到期后付第二年租金，一次類推到租期滿。

3、合同到期后，甲方應(yīng)保證在第三方同等條件下，乙方優(yōu)先得到該飯店的續(xù)租權(quán)。

三、房屋設(shè)施的是用保護(hù)要求

甲方承擔(dān)保證飯店正常經(jīng)營(yíng)的義務(wù)，甲方自乙方無(wú)償提供飯店用水，乙方在租用期間做到：

房屋建筑主體不隨意拆建和改建。

對(duì)房屋內(nèi)裝修及設(shè)施保證正常使用，如有損壞照原樣修復(fù)。

合法經(jīng)營(yíng)，但租賃期間發(fā)生的一切經(jīng)濟(jì)責(zé)任和法律責(zé)任均與甲方無(wú)關(guān)。

保證飯店及外圍環(huán)境的清潔衛(wèi)生，定期打掃清理垃圾。

四、乙方租用期間經(jīng)營(yíng)所生的費(fèi)用自付，如工商管理費(fèi)，所有稅費(fèi)、衛(wèi)生、防疫、電等。

五、乙方在租用期間屬自己增值的物品、財(cái)產(chǎn)由自己保管使用，到期后自己帶走，屬于乙方更換的易損、易耗物品不得帶走。

六、合同變更和解除

本協(xié)議簽訂后，雙方都保證積極嚴(yán)格履行但遇雙方不可預(yù)見(jiàn)之自然災(zāi)害及政策性因素的情況本協(xié)議可依法變更或解除雙方互不追究責(zé)任。但因一方故意或非正常程序由此給對(duì)方造成損失，違約方按實(shí)際損失賠償守約方。

七、上述條款雙方共同遵守，互相尊重，簽字之日起生效，未盡事宜，協(xié)議補(bǔ)充，本協(xié)議一式兩份雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方____乙方：___

簽約時(shí)間：____簽約時(shí)間：___

簽約地點(diǎn)：____簽約地點(diǎn)：___

餐廳租賃合同電子版篇三

出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)_______________

承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)_______________

甲、乙雙方通過(guò)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下：

1、租賃地址：

_________區(qū)_________號(hào)_______室;房型規(guī)格__________

1、租用期限：

甲方同意乙方租用_______________年;自________年_______月________日起至________年________月________日;

2、房屋租金：

每月________________元人民幣;

3、付款方式：

按________________支付，另付押金________________元，租房終止，乙方結(jié)清各項(xiàng)費(fèi)用后，甲方將押金退還乙方，不計(jì)利息。

4、租賃期內(nèi)的水、電、煤氣、有線電視、衛(wèi)生治安費(fèi)由________支付，物業(yè)管理，暖氣費(fèi)用由________支付;

5、租用期內(nèi)，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋：

(1)乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

(2)乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)損害公共利益的;

1、在租用期內(nèi)，甲方不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者

2.乙方須按時(shí)交納水、電、煤氣、等費(fèi)用，

3.在租賃期內(nèi)，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的，必須提前一個(gè)月通知對(duì)方

a：電器：_____________________________________________

b：家俱：_____________________________________________

c：水表底數(shù)：________________

d：電表底數(shù)：________________

e：煤氣表底數(shù)：________________

其它：________________

本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字后即行生效。

出租方：________________

簽約日期：______年_____月______日

承租方：________________

簽約日期：______年_____月______日

餐廳租賃合同電子版篇四

出租方： (以下簡(jiǎn)稱甲方)

承租方： (以下簡(jiǎn)稱乙方)

甲、乙雙方在平等自愿、互惠互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方場(chǎng)地開(kāi)辦餐廳一事，為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)及有關(guān)事宜，特訂立如下協(xié)議，以資共同信守。

一、租賃房屋狀況

1、地址：江陵縣灘橋鎮(zhèn)西街

2、計(jì)租建筑面積：320m2。

租賃期限為 三年，自 20 年6月 18 日起至 20 年 6月 18 日止。租賃期滿，甲方若繼續(xù)出租在同等條件下乙方有優(yōu)先承租權(quán)，屆時(shí)雙方可另行簽訂租賃合同確認(rèn)。

三、租金交付

1、場(chǎng)地租金：年租金為 5000元.

2、租金的交付：租金自乙方計(jì)租之日起每半年支付一次。

四、甲方義務(wù)和責(zé)任

1、甲方負(fù)有保證租賃期內(nèi)租賃場(chǎng)地建筑結(jié)構(gòu)完好的義務(wù)，并應(yīng)作好公共房屋和公共場(chǎng)地的維修保養(yǎng)工作，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

2、甲方向乙方交付場(chǎng)地后，有義務(wù)協(xié)助乙方解決進(jìn)場(chǎng)裝修和營(yíng)業(yè)后涉及甲方需配合協(xié)作的工作。

3、租賃期內(nèi)，甲方不得將該場(chǎng)地轉(zhuǎn)租給他人。如果本協(xié)議系由甲方租賃他人另行轉(zhuǎn)租乙方，甲方必須向乙方披露原租賃協(xié)議原件，并交乙方復(fù)印峻留存。

五、乙方方義務(wù)和責(zé)任

1、乙方有義務(wù)保護(hù)甲方出租的房屋和甲方配置的設(shè)備設(shè)施的正常使用，不得人為損壞，如有損壞，由乙方更換或賠償。

2、乙方自行負(fù)責(zé)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所內(nèi)的物業(yè)管理和租賃場(chǎng)地內(nèi)設(shè)施設(shè)備的維護(hù)、維修、保養(yǎng)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

3、乙方在使用場(chǎng)地過(guò)程中，如需對(duì)場(chǎng)地內(nèi)部裝修進(jìn)行維護(hù)、改造、更新、結(jié)構(gòu)改變，必須先征得甲方的書(shū)面同意，費(fèi)用由乙方自理。

4、租賃合同終止履行時(shí)，乙方應(yīng)將其租賃場(chǎng)地及附屬設(shè)施完整完好地向甲方交接，乙方不得拆除裝飾物，甲方對(duì)未拆除的裝飾物不予補(bǔ)償，但乙方自行購(gòu)置的家具、餐廚具、空調(diào)、冰柜等設(shè)施設(shè)備及店堂招牌由乙方收回并搬出租賃場(chǎng)地。

六、特別約定：

1、乙方若拖欠水、電、物管等費(fèi)用逾期三十日，甲方有權(quán)采取停止供應(yīng)水電等措施，直至乙方交清所欠費(fèi)用為止。采取停止供應(yīng)水電等措施所造成的經(jīng)濟(jì)損失，概由乙方自行承擔(dān)。

2、乙方必須向甲方提供身份證復(fù)印峻或其它有效證件作為本合同附件。

3、因不可抗力因素造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

七、違約責(zé)任

租賃期內(nèi)如乙方將租賃場(chǎng)地整體或部分轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)單方?jīng)Q定是否解除合同，如甲方解除合同除不退還租金，乙方還應(yīng)承擔(dān)2萬(wàn)元違約金。

八、本協(xié)議壹式叁份，甲方執(zhí)貳份，乙方執(zhí)壹份，雙方簽字(蓋章)后生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

餐廳租賃合同電子版篇五

甲方：

乙方：

身份證號(hào)碼：

身份證號(hào)碼：

電話：

電話：

甲乙雙方本著誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)平等協(xié)商，自愿達(dá)成如下協(xié)議：

一、飯店概況

甲方擁有飯店一處，其中包括廚房主、餐廳、雅間，建筑面積約為平方米。

二、租期及租金支付方式

1、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商于 年 月 日起至 年 月 日止就上述資產(chǎn)全部租給乙方使用，租期為 年。

2、每年租金為人民幣5萬(wàn)元。租金交付方式協(xié)議簽字時(shí)付清第一年租金（另出收條）。在租用期間甲方對(duì)乙方租金五年保持不變一年到期后付第二年租金，一次類推到租期滿。

3、合同到期后，甲方應(yīng)保證在第三方同等條件下，乙方優(yōu)先得到該飯店的續(xù)租權(quán)。

三、房屋設(shè)施的是用保護(hù)要求

甲方承擔(dān)保證飯店正常經(jīng)營(yíng)的義務(wù)，甲方自乙方無(wú)償提供飯店用水，乙方在租用期間做到：

房屋建筑主體不隨意拆建和改建。

對(duì)房屋內(nèi)裝修及設(shè)施保證正常使用，如有損壞照原樣修復(fù)。

合法經(jīng)營(yíng)，但租賃期間發(fā)生的一切經(jīng)濟(jì)責(zé)任和法律責(zé)任均與甲方無(wú)關(guān)。

保證飯店及外圍環(huán)境的清潔衛(wèi)生，定期打掃清理垃圾。

四、乙方租用期間經(jīng)營(yíng)所生的費(fèi)用自付，如工商管理費(fèi)，所有稅費(fèi)、衛(wèi)生、防疫、電等。

五、乙方在租用期間屬自己增值的物品、財(cái)產(chǎn)由自己保管使用，到期后自己帶走，屬于乙方更換的易損、易耗物品不得帶走。

六、合同變更和解除

本協(xié)議簽訂后，雙方都保證積極嚴(yán)格履行但遇雙方不可預(yù)見(jiàn)之自然災(zāi)害及政策性因素的情況本協(xié)議可依法變更或解除雙方互不追究責(zé)任。但因一方故意或非正常程序由此給對(duì)方造成損失，違約方按實(shí)際損失賠償守約方。

七、上述條款雙方共同遵守，互相尊重，簽字之日起生效，未盡事宜，協(xié)議補(bǔ)充，本協(xié)議一式兩份雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方

乙方：

簽約時(shí)間：

簽約時(shí)間：

簽約地點(diǎn)：

簽約地點(diǎn)：

餐廳租賃合同電子版篇六

甲方(校方)：

乙方(租賃方)：

為確保師生飲食安全，保障師生身心健康，全面提高食堂服務(wù)水平和質(zhì)量，滿足廣大師生員工的飲食需求，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商達(dá)成協(xié)議，并簽訂合同如下：

一、甲方的權(quán)力與義務(wù)：

1、甲方有權(quán)定期或不定期檢查、督促乙方執(zhí)行有關(guān)食品衛(wèi)生法律、法規(guī)，對(duì)乙方違犯食品衛(wèi)生條例，有權(quán)批評(píng)、制止并視情節(jié)輕重給予經(jīng)濟(jì)處罰直至追究責(zé)任。

2、甲方有權(quán)對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)的食品進(jìn)行隨機(jī)抽查，有權(quán)在師生中調(diào)查飯菜質(zhì)量、價(jià)格及服務(wù)態(tài)度等，并將有關(guān)信息通知乙方。乙方應(yīng)虛心聽(tīng)取甲方的意見(jiàn)和建議，采取措施及時(shí)整改。對(duì)整改不到位者甲方有權(quán)給予一定的經(jīng)濟(jì)處罰。(50-200元)

3、甲方若發(fā)現(xiàn)乙方出售變質(zhì)、變味等食品或在飯菜中發(fā)現(xiàn)有異物，可在保留食物實(shí)樣的前提下封樣處理，一經(jīng)核實(shí)，做必要的處罰。若師生意見(jiàn)大或發(fā)生飲食衛(wèi)生安全責(zé)任事故，乙方除賠償經(jīng)濟(jì)損失外，甲方有權(quán)單方面終止承包合同;若師生對(duì)乙方滿意率高，且乙方一年內(nèi)未發(fā)生飲食衛(wèi)生安全責(zé)任事故，租賃期滿后，乙方有優(yōu)先承租的權(quán)利。

4、甲方應(yīng)在每天就餐時(shí)派專人維持就餐秩序、有序就餐、文明就餐，并協(xié)助處理學(xué)生與乙方的矛盾糾紛。每月管理費(fèi)1000元，由甲方支付。

5、甲方有權(quán)督促乙方按時(shí)交納租賃費(fèi)、管理費(fèi)、水、電等費(fèi)用。

二、乙方的權(quán)力與義務(wù)：

1、乙方在甲方規(guī)定的范圍內(nèi)守法經(jīng)營(yíng)，自主經(jīng)營(yíng)，自負(fù)盈虧，自主聘用工作人員，其工資、福利待遇由乙方自主確定。乙方必須嚴(yán)格遵守《食品衛(wèi)生法》、《環(huán)境保護(hù)法》、《消防安全法》及學(xué)校的相關(guān)規(guī)定。如出現(xiàn)食品衛(wèi)生安全等事故，由乙方承擔(dān)。

2、乙方須對(duì)其職工加強(qiáng)思想教育，進(jìn)行科學(xué)管理，提高服務(wù)水平。乙方工作人員要嚴(yán)格遵守餐飲法規(guī)，要有良好的服務(wù)態(tài)度，不得與師生發(fā)生爭(zhēng)吵或沖突。

3、乙方不得將食堂私自轉(zhuǎn)讓或委托他人經(jīng)營(yíng)，不得利用校方資產(chǎn)搞非法經(jīng)營(yíng)，不得以學(xué)校食堂為基地對(duì)外經(jīng)營(yíng)快餐業(yè)務(wù)。

4、乙方應(yīng)于開(kāi)業(yè)前取得衛(wèi)生部門頒發(fā)的衛(wèi)生許可證。從業(yè)人員應(yīng)辦理健康證，特種設(shè)備操作資格證，堅(jiān)持持證上崗。

5、食堂員工衣帽應(yīng)統(tǒng)一、穿戴應(yīng)整齊、整潔。每個(gè)員工至少應(yīng)有冬、夏工作服各兩套。食堂內(nèi)所有垃圾應(yīng)倒在甲方指定的地點(diǎn)，不得亂倒，要認(rèn)真做好食堂衛(wèi)生工作。

6、乙方要保證每份飯菜的數(shù)量、質(zhì)量。飯菜品種要多樣，要適應(yīng)不同師生的就餐需求。嚴(yán)禁購(gòu)入腐爛生蟲(chóng)、過(guò)期變質(zhì)、假冒偽劣或其他可能對(duì)師生健康有害的食品原料。購(gòu)入原料必須索證并登記備案，要做好每日剩菜的記錄和熱力消毒記錄。

7、承包期內(nèi)，各種餐具的購(gòu)置費(fèi)、維修費(fèi)，餐廳內(nèi)水、電費(fèi)，有關(guān)食堂衛(wèi)生防疫收取的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。由于操作不當(dāng)造成的人員傷亡事故，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。要確保生活用水安全，對(duì)室內(nèi)外污水管道要定期清理，所需費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

三、承包期限：從 年 月 日起至 年 月 日 止。租賃期為一學(xué)年。

四、承包金額：每學(xué)年為人民幣： 元整。(不含由乙方承擔(dān)責(zé)任自付的費(fèi)用)。

五、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，合同自雙方簽字、蓋章之日起生效。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

餐廳租賃合同電子版篇七

甲方（出租方）：

身份證號(hào)碼：

聯(lián)系方式：

乙方（承租方）：

身份證號(hào)碼：

聯(lián)系方式：

甲乙雙方本著誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)平等協(xié)商，自愿達(dá)成如下協(xié)議：

一、飯店概況

1、甲方擁有飯店一處，位于_________________________________________。

2、包括廚房主、餐廳、雅間，建筑面積約為_(kāi)______平方米。

二、租期及租金支付方式

1、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商于_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止就上述資產(chǎn)全部租給乙方使用，租期為_(kāi)______年。

2、每年租金為人民幣_(tái)______元（人民幣）。租金交付方式協(xié)議簽字時(shí)付清第一年租金（另出收條）。在租用期間甲方對(duì)乙方租金五年保持不變一年到期后付第二年租金，一次類推到租期滿。

3、合同到期后，甲方應(yīng)保證在第三方同等條件下，乙方優(yōu)先得到該飯店的續(xù)租權(quán)。

三、房屋設(shè)施的是用保護(hù)要求

1、甲方承擔(dān)保證飯店正常經(jīng)營(yíng)的義務(wù)，甲方自乙方無(wú)償提供飯店用水。

2、乙方在租用期間做到：

（1）房屋建筑主體不隨意拆建和改建。

（2）對(duì)房屋內(nèi)裝修及設(shè)施保證正常使用，如有損壞照原樣修復(fù)。

（3）合法經(jīng)營(yíng)，但租賃期間發(fā)生的一切經(jīng)濟(jì)責(zé)任和法律責(zé)任均與甲方無(wú)關(guān)。

（4）保證飯店及外圍環(huán)境的清潔衛(wèi)生，定期打掃清理垃圾。

四、乙方租用期間經(jīng)營(yíng)所生的費(fèi)用自付，如工商管理費(fèi)，所有稅費(fèi)、衛(wèi)生、防疫、電等。

五、乙方在租用期間屬自己增值的物品、財(cái)產(chǎn)由自己保管使用，到期后自己帶走，屬于乙方更換的易損、易耗物品不得帶走。

六、甲方雙方在本合同到期后，乙方享有續(xù)租本房屋的絕對(duì)優(yōu)先權(quán)，甲方對(duì)續(xù)租租金根據(jù)市場(chǎng)行情做適當(dāng)調(diào)整。

七、以上合同條款甲乙雙方不得單面隨意違反，否則，都要給雙方予以經(jīng)濟(jì)賠償。甲方違約，退還乙方雙倍保證金。乙方違約，乙方應(yīng)向甲方賠償雙倍保證金。

八、如遇國(guó)家政策、政府行不和其它不可抗據(jù)的因素，導(dǎo)致本合同不能履行，甲方不負(fù)違約責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決方式

雙方在履行合同過(guò)程中，如有爭(zhēng)議應(yīng)友好協(xié)商，如果不能協(xié)商解決，可請(qǐng)求______________仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。

十、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章后生效，并具有法律效力。

十一、本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份。

甲方（簽字或蓋章）：

簽訂日期：

簽訂地點(diǎn)：

乙方（簽字或蓋章）：

簽訂日期：

簽訂地點(diǎn)：

餐廳租賃合同電子版篇八

甲方(出租方)：

乙方(承租方)：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定，本著平等自愿、互惠互利的原則，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，就乙方租用甲方餐廳進(jìn)行經(jīng)營(yíng)達(dá)成如下協(xié)議：

1、乙方所租賃餐廳位于桃源美食街十號(hào)(潛江蝦皇)，面積約400平方米(7間門面)。產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。

2、租賃期間所產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)(如工商、稅費(fèi)、衛(wèi)生、水電、氣、光纖、防疫等)

3、乙方在經(jīng)營(yíng)期間內(nèi)所產(chǎn)生的一切費(fèi)用與甲方無(wú)關(guān)(退場(chǎng)之前全部結(jié)清)

4、該餐廳出租前發(fā)生的一切債務(wù)和其它一切糾紛由甲方負(fù)責(zé)和承租。

5、乙方在租賃期間提前退場(chǎng)，甲方不退剩余租金。

1、乙方在經(jīng)營(yíng)期間損壞的一切配套設(shè)施由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)。

2、乙方在經(jīng)營(yíng)期間內(nèi)發(fā)生的一切安全事故由乙方承擔(dān)全部責(zé)任與甲方無(wú)關(guān)。

3、乙方不得隨意整改店內(nèi)結(jié)構(gòu)。

4、合同期后乙方負(fù)責(zé)還原店內(nèi)招牌。

5、租賃期內(nèi)甲方不得干涉乙方的正常合法經(jīng)營(yíng)，不得隨意終止合同。

6、如房東干涉乙方正常營(yíng)業(yè)，由甲方出面解決。

7、租賃期滿后，合同自動(dòng)解除、雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。

1、未盡事宜、雙方協(xié)商解決。

2、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同終止或解除時(shí)自動(dòng)失效。

3、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

餐廳租賃合同電子版篇九

出租方:(以下簡(jiǎn)稱甲方)

承租人:(以下簡(jiǎn)稱乙方)

甲乙雙方本著平等、互利、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成一致意見(jiàn)，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物業(yè)的位置為:

2、租賃面積:建筑使用面積約為平方米。租賃物業(yè)及附屬設(shè)施設(shè)備詳見(jiàn)交接清單:

三、租賃物業(yè)的用途:餐飲業(yè)。

4、租賃期限:年，從年月日起至年月日止。

四、房租標(biāo)準(zhǔn):第一年房租人民幣元，第二年房租人民幣元整。第三年租金人民幣元整。

五、甲方應(yīng)向乙方提供現(xiàn)有的水電設(shè)施，甲方收取水電費(fèi)用的標(biāo)準(zhǔn)以地區(qū)供水供電部門的實(shí)際收費(fèi)為準(zhǔn)，乙方必須按時(shí)支付。

七、付款方式:采用預(yù)付款結(jié)算方式。租賃費(fèi)每年結(jié)算一次，合同簽訂之日一次性付清。從現(xiàn)在開(kāi)始，租金也要一次性付清。

八、性能保證:

1、乙方應(yīng)向甲方支付風(fēng)險(xiǎn)抵押金、、到期退出日內(nèi)無(wú)息返還。

2、租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)合法經(jīng)營(yíng)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理經(jīng)營(yíng)所需的工商、衛(wèi)生、消防等一切業(yè)務(wù)手續(xù)。乙方應(yīng)按規(guī)定繳納稅費(fèi)，并承擔(dān)屬于經(jīng)營(yíng)的年檢、抽檢等一切費(fèi)用。

3、租賃期間，甲方負(fù)責(zé)維修租賃物業(yè)。乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)房屋的設(shè)施設(shè)備，不得損壞主體結(jié)構(gòu)。如因乙方原因造成租賃物(包括內(nèi)部設(shè)備設(shè)施)損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。

4、租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)按消防部門的要求設(shè)置自己的消防設(shè)施，嚴(yán)格遵守消防公安部門的有關(guān)規(guī)定，并簽訂消防責(zé)任書(shū)。乙方應(yīng)對(duì)其工作時(shí)間內(nèi)發(fā)生的火災(zāi)事故或治安事件承擔(dān)經(jīng)濟(jì)和民事責(zé)任。

九、違約責(zé)任:

1、雙方約定的違約金為年租金的30%。

2、租賃期內(nèi)，經(jīng)甲方同意，乙方可將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方，否則，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

3、租賃期內(nèi)，乙方未按合同約定時(shí)間支付租金的，每逾期一天，按月租金的0、3%支付滯納金；逾期超過(guò)十五日仍未支付租金的，甲方可單方面解除合同，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

4、租賃期內(nèi)，乙方一般不能改變經(jīng)營(yíng)目的和范圍。如變更需雙方協(xié)商，否則，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

5、如甲方未能按本合同約定的時(shí)間交貨，每延誤一天，甲方應(yīng)向乙方支付月租金的0、3%作為違約金。

x、合同的修改、解除和終止:

1、經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同可以終止。

2、乙方因自身原因需要解除合同的，應(yīng)提前兩個(gè)月書(shū)面通知甲方，甲方應(yīng)在十天內(nèi)書(shū)面答復(fù)乙方。乙方單方解除租賃合同，屬于違約，甲方有權(quán)收回該房屋，并追究乙方違約責(zé)任。

3、因不可抗力致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的，可以解除合同。

4、合同終止或合同履行后，乙方應(yīng)將房屋整體移交給甲方，不得拆除房屋裝修部分。

5、經(jīng)雙方協(xié)商同意解除或終止合同后，乙方可在結(jié)清租金和電費(fèi)后兩天內(nèi)搬遷，否則視為違約。

6、租賃期滿，租賃合同自然終止，甲方有權(quán)收回房屋。乙方要求續(xù)租的，必須在租賃期滿前兩個(gè)月書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同、、

xi。本合同適用《中華人民共和國(guó)合同法》，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，提交租賃物所在地法院審理。

12、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方(蓋章):

乙方(蓋章):

代表:

代表:

簽署日期:___年____月___日

簽約地點(diǎn):

餐廳租賃合同電子版篇十

出租人：___________________(以下簡(jiǎn)稱甲方)

承租人：___________________(以下簡(jiǎn)稱乙方)

一、出租房屋情況：

甲方出租給乙方的房屋坐落在本市_______(區(qū)縣) _______路聆波苑_______區(qū)_______室，房型___室___廳___衛(wèi)___陽(yáng)臺(tái)，房屋用途為(純辦公純住家商住兩用)

二、出租房?jī)?nèi)配備設(shè)施情況：

電話____空調(diào)____煤氣灶具_(dá)___熱水器____淋浴器____電視機(jī)____

其他____________________________

三、房屋租金及付款方式：

1.房租每月_______元，年租金_______元

2.按(月季度半年年)支付;

3.水電押金_______元，大寫(xiě)_______，退房時(shí)結(jié)清水電費(fèi)用，設(shè)施完好，押金如數(shù)退還

四、使用費(fèi)用的支付及雙方的權(quán)利、義務(wù)。

1.水電、有線、電話、物業(yè)等(指涉及)費(fèi)用有承租人承擔(dān)

2.承租人在承租期間應(yīng)提前一個(gè)月交納下一個(gè)(月、季、年)的.租金，承租人如果要求退房應(yīng)提前一個(gè)月通知出租人。

3.出租人不得干涉承租人的正常起居。

4.承租人要合法在住，在租賃期間不得從事違法活動(dòng)，否則引起的一切法律責(zé)任，后果自負(fù)。

5.承租人可在承租協(xié)議生效當(dāng)日更換租賃房屋門鎖。

6.承租人在承租期間，如不居住不得另行轉(zhuǎn)租，如轉(zhuǎn)租也需經(jīng)過(guò)出租人同意的情況下，否則后果自負(fù)。

7.乙方不能擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu)，并愛(ài)惜使用室內(nèi)設(shè)施，若人為損害的將給予甲方相應(yīng)的賠償，如發(fā)生自然損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方，配合甲方及時(shí)修復(fù)。

五、違約責(zé)任：

若甲、乙方責(zé)任而引起的協(xié)議終止，其后果有責(zé)任方承擔(dān)，如政策方面原因等不可抗拒的意外因素而引起協(xié)議終止，其造成的損失，其造成的損失由雙方個(gè)人承擔(dān)。

六、合同日期：_________年_____月_____日至______________月_____日

七、此合同一式兩份，甲乙雙方各持一份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

餐廳租賃合同電子版篇十一

出租方:(以下簡(jiǎn)稱甲方)

承租人:(以下簡(jiǎn)稱乙方)

甲乙雙方在平等、自愿、互利的基礎(chǔ)上，為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)及相關(guān)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方場(chǎng)地開(kāi)設(shè)餐廳事宜，達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守。

1、地址:江陵縣譚喬鎮(zhèn)西街

2、租賃建筑面積:320m2。

租期三年，20xx年6月18日至20xx年6月18日。租賃期滿，如果甲方繼續(xù)租賃，同等條件下乙方有優(yōu)先租賃權(quán)，則雙方可以另行簽訂租賃合同確認(rèn)。

1、場(chǎng)地租金:年租金5000元。

2、交付租金:租金自乙方計(jì)算租金之日起，每半年支付一次。

1、甲方有義務(wù)保證租賃期內(nèi)租賃房屋的建筑結(jié)構(gòu)處于良好狀態(tài)，并對(duì)公房和公共場(chǎng)所進(jìn)行維修和保養(yǎng)，承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

2、甲方將場(chǎng)地交付給乙方后，有義務(wù)協(xié)助乙方解決裝修及營(yíng)業(yè)后甲方需要配合的工作。

3、租賃期內(nèi)，甲方不得將該房屋轉(zhuǎn)租給他人。如果本協(xié)議由甲方出租給乙方，甲方必須向乙方披露原租賃協(xié)議，并提交副本給乙方留存。

1、乙方有義務(wù)保護(hù)甲方租賃的房屋及甲方配置的設(shè)備設(shè)施不被正常使用，不得被人為損壞。如有損壞，乙方應(yīng)予以更換或賠償。

2、乙方負(fù)責(zé)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所的物業(yè)管理和租賃場(chǎng)所設(shè)施設(shè)備的維護(hù)、修理和保養(yǎng)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

3、乙方在使用場(chǎng)地的過(guò)程中，如需對(duì)場(chǎng)地內(nèi)部裝修進(jìn)行維護(hù)、改造、更新和改變結(jié)構(gòu)，必須事先征得甲方的書(shū)面同意，費(fèi)用由乙方承擔(dān)、、

4、租賃合同終止時(shí)，乙方應(yīng)將租賃房屋及其附屬設(shè)施完好移交給甲方。乙方不得拆除裝飾，甲方不得賠償不動(dòng)的裝飾。但是，乙方購(gòu)買的家具、廚具、空調(diào)、冰柜等設(shè)施設(shè)備和店鋪招牌，應(yīng)由乙方收回并搬出租賃房屋。

1、如乙方拖欠水、電、物業(yè)管理費(fèi)達(dá)30天，甲方有權(quán)采取停水、停電等措施，直至乙方付清欠款。采取停水、停電等措施造成的經(jīng)濟(jì)損失由乙方自行承擔(dān)。

2、乙方必須向甲方提供身份證或其他有效證件的復(fù)印件作為本合同的附件。

3、甲乙雙方對(duì)不可抗力造成的損失不承擔(dān)責(zé)任。

租賃期內(nèi)，乙方將租賃房屋全部或部分轉(zhuǎn)租給第三方的，甲方有權(quán)單方?jīng)Q定是否解除合同。甲方解除合同的，除不退還租金外，乙方還應(yīng)承擔(dān)人民幣2萬(wàn)元的違約金。

甲方(公章):_______

乙方(公章):________

法定代表人(簽名):__________________________________________________________________________________

于______________________________________________________________________________________

餐廳租賃合同電子版篇十二

出租方：______公民身份證號(hào)碼統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：______聯(lián)系方式：______聯(lián)系送達(dá)地址：______

承租方：______公民身份證號(hào)碼統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：______聯(lián)系方式：______聯(lián)系送達(dá)地址：______

甲、乙雙方在平等自愿、互惠互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方場(chǎng)地開(kāi)辦餐廳一事，為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)及有關(guān)事宜，特訂立如下協(xié)議，以資共同信守。

一、租賃場(chǎng)地狀況

1、地址：___________________________________________。

2、建筑面積：___________㎡。

二、租賃期限

1、租賃期限為_(kāi)_______年，自________年____月____日起至________年____月____日止。甲方應(yīng)于合同簽訂后____日交付場(chǎng)地，如甲方延期交付場(chǎng)地，則租期也相應(yīng)的順延。

2、租賃期滿，甲方若繼續(xù)出租該場(chǎng)地，在同等條件下乙方享有優(yōu)先承租權(quán)，屆時(shí)雙方可另行簽訂租賃合同。

三、租金交付

1、場(chǎng)地租金：年租金為_(kāi)___________元。

2、租金的交付：租金每年結(jié)算一次，在合同簽訂之日一次性付清，以后每年的租金亦在每年的____月____日一次性支付。合同租金為含稅價(jià)，甲方向乙方收取租金時(shí)必須出具稅務(wù)機(jī)關(guān)認(rèn)可的正式發(fā)票，否則乙方有權(quán)拒付租金。

3、租金的交付方式：由乙方按以下賬戶支付租金給甲方：開(kāi)戶行：____________________________賬戶名稱：__________________________賬號(hào)：______________________________甲方應(yīng)確認(rèn)賬戶信息真實(shí)有效，若賬戶信息發(fā)生變更應(yīng)在變更當(dāng)日及時(shí)書(shū)面告知乙方，否則給甲方帶來(lái)的損失由甲方自行承擔(dān)。

四、甲方義務(wù)和責(zé)任

1、在租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)合法經(jīng)營(yíng)，甲方協(xié)助乙方辦理經(jīng)營(yíng)所需的工商、衛(wèi)生、消防等一切營(yíng)業(yè)手續(xù)，乙方照章繳納稅費(fèi)并全部承擔(dān)辦理經(jīng)營(yíng)所屬證件的一切費(fèi)用及年檢、抽檢等費(fèi)用。

2、乙方經(jīng)營(yíng)應(yīng)自行取得與之相適應(yīng)的各種行政許可及批準(zhǔn)。但若由于甲方原因致使乙方不能取得相應(yīng)的行政許可和批準(zhǔn)，甲方負(fù)有消除障礙的責(zé)任，否則乙方有權(quán)單方解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方違約金_______元。

3、甲方負(fù)有保證租賃期內(nèi)租賃場(chǎng)地建筑結(jié)構(gòu)完好的義務(wù)，并應(yīng)作好公共房屋和公共場(chǎng)地的維修保養(yǎng)工作，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

4、甲方向乙方交付場(chǎng)地后，有義務(wù)協(xié)助乙方解決進(jìn)場(chǎng)裝修和營(yíng)業(yè)后涉及甲方需配合協(xié)作的工作。

5、租賃期內(nèi)，甲方不得將該場(chǎng)地轉(zhuǎn)租給他人。如果本協(xié)議是由甲方租賃他人場(chǎng)地并另行轉(zhuǎn)租乙方，甲方必須向乙方出示原租賃協(xié)議原件，并交乙方復(fù)印件留存。

五、乙方義務(wù)和責(zé)任

1、乙方有義務(wù)保護(hù)甲方出租的房屋和甲方配置的設(shè)備設(shè)施的正常使用，不得人為損壞，如有損壞，由乙方更換或賠償。

2、乙方自行負(fù)責(zé)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所內(nèi)的物業(yè)管理和租賃場(chǎng)地內(nèi)設(shè)施設(shè)備的維護(hù)、維修、保養(yǎng)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

3、乙方在使用場(chǎng)地過(guò)程中，如需對(duì)場(chǎng)地內(nèi)部裝修進(jìn)行維護(hù)、改造、更新、結(jié)構(gòu)改變，必須先征得甲方的書(shū)面同意，費(fèi)用由乙方自理;如未征得甲方書(shū)面同意擅自改造裝修的，甲方有權(quán)單方解除合同，乙方還需向甲方支付違約金_______元。

4、租賃合同終止履行時(shí)，乙方應(yīng)將其租賃場(chǎng)地及附屬設(shè)施完整完好地向甲方交接，乙方不得拆除裝飾物，甲方對(duì)未拆除的裝飾物不予補(bǔ)償，但乙方自行購(gòu)置的家具、餐廚具、空調(diào)、冰柜等設(shè)施設(shè)備及店堂招牌由乙方收回并搬出租賃場(chǎng)地。

六、特別約定

1、乙方若拖欠水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用逾期____日，甲方有權(quán)采取停止供應(yīng)水電等措施，直至乙方交清所欠費(fèi)用為止。采取停止供應(yīng)水電等措施所造成的經(jīng)濟(jì)損失，概由乙方自行承擔(dān)。

2、因不可抗力因素造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

3、如遇政府征收或者拆遷時(shí)，所有補(bǔ)償款歸甲方所有，但對(duì)于經(jīng)營(yíng)性部分的補(bǔ)償由甲方直接按照_______的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付。

七、違約責(zé)任租賃期內(nèi)如乙方將租賃場(chǎng)地整體或部分轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)單方?jīng)Q定是否解除合同，甲方若解除合同除不退還租金外，乙方還應(yīng)承擔(dān)________元違約金。

八、爭(zhēng)議解決本協(xié)議發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向協(xié)議簽訂地的人民法院提起訴訟。

九、本協(xié)議壹式_______份，甲方執(zhí)_______份，乙方執(zhí)_______份，雙方簽字后生效。

甲方：簽訂日期：________年____月____日簽訂地點(diǎn)：

乙方：簽訂日期：________年____月____日簽訂地點(diǎn)：

餐廳租賃合同電子版篇十三

出租方:(以下簡(jiǎn)稱甲方)

承租人:(以下簡(jiǎn)稱乙方)

甲乙雙方在平等、自愿、互利的基礎(chǔ)上，為明確乙方租賃甲方餐飲經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所的權(quán)利、義務(wù)及相關(guān)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守。

1、地址:。

2、雙方確認(rèn)建筑面積:。

租賃期限為年，從年月日至年月日。租賃期滿，如果甲方繼續(xù)租賃，同等條件下乙方有優(yōu)先租賃權(quán)，則雙方可以另行簽訂租賃合同確認(rèn)。

1、本合同所指的貨幣均為人民幣。

2、合同簽訂之日，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣保證金。

3、場(chǎng)地租金人民幣元/㎡/月，年租金人民幣元。之后每年租金增加%，具體金額如下:

(1)租賃期第一年的租金為(以數(shù)字表示)

(2)租賃期第二年的租金為(小寫(xiě))

(3)租賃期第三年的租金為(小寫(xiě))

(4)租賃期第四年的租金為(小寫(xiě))

(5)租賃期內(nèi)第五年的租金為(小寫(xiě))

(6)租賃期內(nèi)第六年的租金為(小寫(xiě))

4、交付租金

租金自乙方計(jì)算租金之日起，上一年度每半年支付一次，合同簽訂之日付清前半年租金，然后乙方每次提前一個(gè)月支付后半年租金；租金從第一年起每年一次性付清。物業(yè)管理費(fèi)每月支付一次，乙方每月前10天支付當(dāng)月物業(yè)管理費(fèi)。租金和物業(yè)管理費(fèi)每逾期一天，乙方應(yīng)按本季度租金和物業(yè)管理費(fèi)總額的1‰繳納滯納金。

5、乙方入駐免租期為。

1、甲方有義務(wù)保證租賃期內(nèi)租賃房屋的建筑結(jié)構(gòu)處于良好狀態(tài)，并對(duì)公房和公共場(chǎng)所進(jìn)行維修和保養(yǎng)，承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

2、如有必要，甲方可向乙方提供建筑物、設(shè)施、設(shè)備的圖形資料及相關(guān)管理部門的驗(yàn)收證明。

3、甲方將場(chǎng)地交付給乙方后，有義務(wù)協(xié)助乙方解決裝修及營(yíng)業(yè)后甲方需要配合的工作。

4、租賃期內(nèi)，在乙方正常履行合同的情況下，甲方不得將房屋轉(zhuǎn)租給他人。

5、甲方提供水、電入戶，并按一般商業(yè)用電標(biāo)準(zhǔn)提供__千瓦電源及甲方用電。乙方如需超標(biāo)準(zhǔn)增容，應(yīng)向甲方支付因增容而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。

1、乙方應(yīng)做好租賃房屋的消防管理工作，并承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。一般消防設(shè)備由乙方自費(fèi)購(gòu)買(但不包括主要消防驗(yàn)收時(shí)配置的消防設(shè)備。如租賃期內(nèi)甲方消防設(shè)備丟失或損壞，乙方應(yīng)予以補(bǔ)充)。

2、乙方有義務(wù)保護(hù)甲方出租的房屋及甲方配置的設(shè)備設(shè)施不被正常使用，不得人為損壞。如有損壞，乙方應(yīng)予以更換或賠償。

3、乙方負(fù)責(zé)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所的物業(yè)管理和租賃場(chǎng)所設(shè)施設(shè)備的維護(hù)、修理和保養(yǎng)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

4、在場(chǎng)地使用過(guò)程中，乙方如需維護(hù)、改造、更新和改變場(chǎng)地內(nèi)部裝修結(jié)構(gòu)，必須在施工前獲得甲方的書(shū)面同意，費(fèi)用由乙方承擔(dān)、、

5、乙方必須自行承擔(dān)排煙、排污和衛(wèi)生費(fèi)用，由此產(chǎn)生的罰款和損害由乙方承擔(dān)、、

6、租賃合同終止履行時(shí)，乙方應(yīng)將租賃房屋及其附屬設(shè)施完好移交給甲方，乙方不得拆除裝飾，甲方不得賠償不動(dòng)的裝飾，但乙方購(gòu)買的家具、廚具、空調(diào)、冰柜等設(shè)施設(shè)備和店鋪招牌應(yīng)由乙方收回并搬出租賃房屋。

7、乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)合法經(jīng)營(yíng)，否則一切經(jīng)濟(jì)損失和法律后果由乙方承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

8、租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)，不得開(kāi)墻打洞損壞租賃房屋。如擅自拆改租賃房屋，由此造成的一切經(jīng)濟(jì)損失和法律責(zé)任由乙方承擔(dān)、、

9、乙方應(yīng)按國(guó)家有關(guān)規(guī)定按時(shí)繳納租金，并按時(shí)繳納與經(jīng)營(yíng)相關(guān)的各種社會(huì)費(fèi)用，如綠化費(fèi)、垃圾處理費(fèi)、門前三包費(fèi)等。

10、除不可抗力、國(guó)家法定節(jié)假日或經(jīng)甲方書(shū)面同意外，乙方應(yīng)繼續(xù)經(jīng)營(yíng)，不得閑置租賃房屋。

11、乙方負(fù)責(zé)租賃房屋的物業(yè)安全、消防管理、治安管理、衛(wèi)生和房屋維修。

1、乙方應(yīng)在進(jìn)場(chǎng)裝修前10天將裝修設(shè)計(jì)方案和裝修施工方案提交甲方審批。

2、乙方廣告及門飾協(xié)議:

3、如乙方拖欠水、電、物業(yè)管理、租金等費(fèi)用達(dá)30天，甲方及物業(yè)管理公司有權(quán)采取停水、停電等措施，直至乙方付清未付款項(xiàng)。采取停水、停電等措施造成的經(jīng)濟(jì)損失由乙方自行承擔(dān)。

4、甲方場(chǎng)地前停車位協(xié)議:

5、乙方必須向甲方提供身份證或其他有效證件的復(fù)印件作為本合同的附件。

6、乙方如變更其聯(lián)系方式或地址，應(yīng)在變更之日起5日內(nèi)書(shū)面通知甲方，否則由此造成的后果由乙方負(fù)責(zé)。

7、因乙方在租賃房屋內(nèi)獨(dú)立使用的設(shè)施設(shè)備發(fā)生事故造成人身和財(cái)產(chǎn)損害的，乙方應(yīng)承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)賠償和法律后果，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

8、因政府規(guī)劃、行業(yè)監(jiān)管部門干預(yù)或政策調(diào)整導(dǎo)致合同有效期內(nèi)未能履行合同規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

9、甲乙雙方對(duì)不可抗力造成的損失不承擔(dān)責(zé)任。

10、因市政規(guī)劃或市政設(shè)施造成的任何損害，甲方概不負(fù)責(zé)。

11、對(duì)本合同的任何修改或補(bǔ)充必須以書(shū)面形式作出，并經(jīng)甲乙雙方法定代表人簽字或蓋章后生效，該修改或補(bǔ)充是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

12、乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，無(wú)條件收回租賃房屋，不予維修，乙方保證金和租金不予退還。給甲方造成損失的，乙方應(yīng)賠償:

(1)、出租房屋未改變經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目的；

(2)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，擅自拆除、改變房屋結(jié)構(gòu)，損壞租賃房屋或改變用途的；

3、拖欠租金和物業(yè)管理費(fèi)超過(guò)30天的；

4、拖欠水電費(fèi)超過(guò)30天的；

⑤無(wú)正當(dāng)理由連續(xù)停業(yè)3天或當(dāng)月停業(yè)5天；

⑥、利用租賃房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的；

⑦在租賃場(chǎng)地外停車，擺攤設(shè)點(diǎn)，不服從甲方管理；

8、未經(jīng)甲方同意，將租賃房屋全部或部分轉(zhuǎn)租給他人。

13、其他協(xié)議:

1、如甲乙雙方簽訂合同后，乙方開(kāi)業(yè)前，乙方要求解除合同，甲方不退還押金給乙方，并賠償甲方為乙方租賃房屋投入的設(shè)施設(shè)備費(fèi)用、、

2、如乙方開(kāi)業(yè)后一方要求解除合同(如甲方未將該房屋出租給乙方，或乙方不再出租該房屋等。)，應(yīng)提前30天書(shū)面通知對(duì)方并取得對(duì)方書(shū)面同意，并向?qū)Ψ街Ц哆`約金3萬(wàn)元。

3、如乙方未能足額支付租金，甲方有權(quán)單方面解除合同，并向乙方收取租金及滯納金，此外，免租期租金及違約金3萬(wàn)元由乙方承擔(dān)。

4、租賃期內(nèi)，乙方將租賃房屋全部或部分轉(zhuǎn)租給第三方的，甲方有權(quán)單方?jīng)Q定是否解除合同。甲方解除合同的，乙方除不退還租金和保證金外，還應(yīng)承擔(dān)10萬(wàn)元的違約金。

本合同履行過(guò)程中如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，由合同履行地即房屋租賃地人民法院管轄。

甲方:

乙方:

日期:

日期:

餐廳租賃合同電子版篇十四

甲方（出租方）：

乙方（承租人）：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方遵循平等、自愿、互利的原則，就乙方租用甲方餐廳經(jīng)營(yíng)一事，達(dá)成如下協(xié)議：

1、乙方租賃的餐廳位于桃園美食街10號(hào)（錢江蝦皇），面積約400平方米（7面）。產(chǎn)權(quán)屬于甲方。

1、租賃期限為_(kāi)_______年10月14日至________年2月18日

1、一次性付清租賃期費(fèi)用，共計(jì)2萬(wàn)元（2萬(wàn)元），押金2萬(wàn)元（2萬(wàn)元），共計(jì)4萬(wàn)元。合同期滿后，甲方應(yīng)將保證金退還給乙方。

2、租賃期內(nèi)發(fā)生的一切費(fèi)用（如工商、稅收、衛(wèi)生、水電、燃?xì)?、光纖、防疫等）均由乙方承擔(dān)。）

3、乙方在經(jīng)營(yíng)期間發(fā)生的一切費(fèi)用與甲方無(wú)關(guān)（一切費(fèi)用在退出前結(jié)清）

4、甲方應(yīng)負(fù)責(zé)并出租餐廳出租前產(chǎn)生的所有債務(wù)和其他糾紛。

5、如果乙方在租賃期內(nèi)提前離開(kāi)，甲方將不退還剩余租金。

1、乙方在運(yùn)營(yíng)期間損壞的所有配套設(shè)施由乙方承擔(dān)、、

2、乙方在作業(yè)期間發(fā)生的所有安全事故均由乙方承擔(dān)，與甲方無(wú)關(guān)、、

3、乙方不得擅自對(duì)店鋪結(jié)構(gòu)進(jìn)行整改。

4、合同期結(jié)束后，乙方負(fù)責(zé)恢復(fù)店鋪招牌。

5、租賃期內(nèi)，甲方不得干涉乙方的正常合法經(jīng)營(yíng)，不得隨意解除合同。

6、如房東干擾乙方正常營(yíng)業(yè)，甲方應(yīng)出面解決。

7、租賃期滿后，合同自動(dòng)終止，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。

1、本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。

2、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同終止或解除時(shí)自動(dòng)失效。

3、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

甲方（公章）：________ 乙方（公章）：________

法定代表人（簽名）：________

在________

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