隨著人們對法律的了解日益加深，越來越多事情需要用到合同，它也是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。擬定合同的注意事項有許多，你確定會寫嗎？下面是我給大家整理的合同范本，歡迎大家閱讀分享借鑒，希望對大家能夠有所幫助。
房屋租賃合同協(xié)議書篇一
乙方：
一、甲方出租場地：位于和平鄉(xiāng)政府路口的二間房屋及場地。
二、租賃期限：自20__年月日起至20__年月日止，租賃時間共壹年整。
三、租賃金額及繳交辦法：租賃金額為壹年人民幣叁仟元整，乙方應于租賃協(xié)議生效時先向甲方一次性繳交半年租金壹仟伍百元整，待壹年租期時間到再付給甲方半年租金壹仟伍百元整。
四、甲、乙雙方權利和義務。
①甲方在協(xié)議簽訂后3天內(nèi)必須把房屋及場地移交給乙方經(jīng)營管理。
②乙方有人、財、物的經(jīng)營管理自主權。在經(jīng)營管理過程中，乙方必須按照國家的政策、法律依法經(jīng)營，不得搞非法經(jīng)營，否則，乙方應承擔一切責任。
③乙方在生產(chǎn)過程中應做好安全生產(chǎn)，做好防火、防災工作，對甲方移交的房屋和場地負有維修、加固和保管義務，若在租賃期內(nèi)出現(xiàn)建筑物坍塌造成的事故乙方應自負。
④乙方在經(jīng)營管理過程中應上繳的稅收規(guī)費和所產(chǎn)生的債權、債務均由乙方負責，與甲方無關。
⑤乙方租賃的房屋，甲方如因政策或公益事業(yè)建設要求的需要，乙方應無條件服從甲方需要進行搬遷，并交還所有租賃的房屋。
⑥至租賃期滿，乙方有優(yōu)先承租權。
五、違約責任：甲乙雙方應共同遵守本協(xié)議條款，如有一方違約給對方造成損失，應負完全的經(jīng)濟和法律責任。
六、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
七、本協(xié)議簽訂后三日起生效，租賃期滿失效。
乙方：
法人代表：
二o--年月日
房屋租賃合同協(xié)議書篇二
承租方(以下簡稱乙方)：__________________
甲方房屋(以下簡稱該房屋)座落于______市______區(qū)______路______單元______號，房屋結構為鋼筋混凝土，建筑面積______平方米。
該房屋用途為商鋪。乙方保證在租賃期內(nèi)未征得甲方的書面同意不得擅自改變房屋的用途或轉租、轉讓。
甲方保證在該房屋出租期間沒有產(chǎn)權糾紛;除補充協(xié)議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在出租給房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責賠償。
甲方應向乙方出示購房合同，出示真實有效的身份證明，乙方也應向甲方出示真實有效的身份證明并向甲方提供身份證復印件。
甲方允許乙方在征得物業(yè)公司同意的情況下對房屋進行裝修、裝飾或添置新物，但不得改變房屋的整體結構。乙方不經(jīng)物業(yè)公司同意擅自改動房屋結構，造成一切后果，由乙方承擔相關經(jīng)濟責任和法律糾紛。
1、租賃期限自______年______月______日至______年______月______日，共計______年。
2、租賃期滿，甲方有權收回該房屋。乙方如有意繼續(xù)承租，應該提前______日向甲方提出續(xù)租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權。
1、前兩年租金為人民幣______萬______仟______佰______拾______元整(￥：______元)。
2、第三年租金每平米增加______元，即每年增加人民幣￥：______元。
甲方交付該房屋時，乙方應向甲方支付房屋租賃保證金人民幣______萬元整(￥：______元)租賃期滿或合同解除后房屋租賃保證金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金以及乙方應承擔的違約賠償責任外，剩余部分甲方如數(shù)返還乙方。
1、交付：甲方與乙方簽訂合同生效并在乙方按規(guī)定交納租金后，甲方向乙方移交商鋪鑰匙。
2、返還：租賃期滿或合同解除以后，乙方應返還該房屋及其附屬設施，甲乙雙方結清各自應承擔的費用。乙方添置的新物可由其自行收回，而對于乙方的裝修、裝飾部分具體處理方法為：保證整個房屋內(nèi)設施完整性的原則下可以拆除。返還后對該房屋內(nèi)乙方未經(jīng)甲方同意遺留物品，甲方有權自行處置。
1、乙方應合理使用并愛護房屋及附屬設施。因乙方不合理使用或保管不當使該房屋及其附屬設施發(fā)生的損失或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任，如乙方拒不維修或拒不承擔賠償責任的，甲方可代為修復或增添新物，費用由乙方承擔。
2、對乙方裝修、改善或增設的其他物甲方不承擔維修義務。
3、租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。
4、對于該房屋附屬設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方在租賃期內(nèi)承擔維修責任。
乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內(nèi)部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備，需先征得甲方和物業(yè)書面同意，投資由乙方自理。退租時，除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。
1、水、電費;
2、煤氣費;
3、電話費;
4、物業(yè)管理費;
在租賃期，如果發(fā)生政府有關部門征收本合同未列出項目但與使該房屋有關的費用，均由乙方支付。
租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前______個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前______個月內(nèi)向乙方正式書面答復，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。
1、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除合同。
2、乙方有下列情形之一，甲方有權解除合同并收回該房屋：
a.未經(jīng)甲方同意擅自將承組的房屋分租的;
b.擅自將承租的房屋轉讓給第三人的;
c.擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的;
d.拖欠租金累積達______天以上;
e.欠交各項費用達______元以上;
f.利用承租房屋進行違法活動的;
g.故意損壞承租房屋的。
1、租賃期內(nèi)，甲方如需提前收回該房屋，應提前______日通知乙方，將已收回的租金余額退還乙方。
2、乙方由本合同第十四條第二款約定的情形之一，應按月租金______%向甲方支付違約金。
3、租賃期內(nèi)，乙方需提前退租，應提前______日通知甲方。
4、甲方未按約定時間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，應按當月租金的兩倍標準支付違約金。
本合同經(jīng)甲乙雙方簽字后生效，本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份。
本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件，附件與本合同具有同等的法律效力。
甲方(簽章)：__________________
乙方(簽章)：__________________
日期：______年______月______日
房屋租賃合同協(xié)議書篇三
出租方(以下簡稱甲方)：
【本人】【法定代表人】姓名：
【身份證】【護照】【營業(yè)執(zhí)照注冊號】：
地址
郵政編碼：
聯(lián)系電話：
委托代理人：
地址：
郵政編碼：
聯(lián)系電話：
承租方(以下簡稱乙方)：
【本人】【法定代表人】姓名：
【身份證】【護照】【營業(yè)執(zhí)照注冊號】【其他】：
地址：
郵政編碼：
聯(lián)系電話：
委托代理人：
地址：
郵政編碼：
聯(lián)系電話：
居間方(以下簡稱丙方)：
【營業(yè)執(zhí)照注冊號】：
經(jīng)營地址：
【法定代表人】姓名：
郵政編碼： 聯(lián)系電話：
【房地產(chǎn)經(jīng)紀人】姓名：
【身份證】【執(zhí)業(yè)證號】【其他】：
聯(lián)系電話：
第一條 甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規(guī)定。
第二條 房屋基本情況
1、甲方將坐落于杭州市 ，建筑面積為 平方米，房屋用途為 , 所有權證號為 的房屋(以下簡稱該房屋)出租給乙方使用。(詳見房屋所有權證復印件)
2、該房屋現(xiàn)有裝修及設施、設備情況詳見合同附件。
該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據(jù)。
1、甲方應提供房產(chǎn)證(或具有出租權的有效證明)、身份證明(營業(yè)執(zhí)照)等文件;租賃房屋屬于共有的，出租人還應當提供其他共有人同意的書面證明。
2、乙方應提供身份證明文件。
3、雙方驗證后可復印對方文件備存，所有復印件僅供本次租賃使用。
4、自本合同簽訂之日起30日內(nèi)，由 (甲方乙方丙方)向租賃房屋所在地的區(qū)房產(chǎn)行政主管部門申請辦理房屋租賃登記備案手續(xù)。
5、自房屋租賃登記備案后3日內(nèi)，由 (甲方乙方丙方)向租賃所在地的公安機關報送居住房屋出租登記信息。
第四條 租賃期限、用途
1、甲乙雙方約定，甲方于 年 月 日前向乙方交付該房屋。[出租]房屋租賃期自 年 月 日起至 年 月 日止。
2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為 使用，并遵守國家和本市有關房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及有關部門審批核準前，不得擅自改變約定的使用用途，不得擅自改動房屋承重結構和拆改室內(nèi)設施，不得損害其他業(yè)主和使用人的合法權益。
3、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期按約交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿 個月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。
第五條 租金及支付方式
1、 該房屋每月季年( )租金為 ，大寫 萬 仟 佰 拾 元整)。該房屋租金 (年/月)內(nèi)不變。自第 (年/月)起，雙方可協(xié)商對租金進行調(diào)整。有關調(diào)整事宜由甲、乙雙方在補充條款中約定。
2、甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證。
3、房屋租金支付方式如下：
第六條 租賃期間押金和其他費用
1、甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時，乙方應向甲方支付房屋租賃押金，押金為 元。甲方收取押金后應向乙方開具收款憑證。租賃關系終止時，甲方收取的房屋租賃押金除用以抵充合同約定由乙方承擔的費用外，剩余部分歸還乙方。
2、租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、設備、物業(yè)管理、 等費用由 (甲方/乙方)承擔。
3、租賃期間，房屋和土地的有關稅費由 □甲方 □乙方 □其他方式 依法交納。如果發(fā)生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用，應由甲乙雙方協(xié)商承擔。
第七條 房屋修繕與使用
1、在租賃期內(nèi)，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責(乙方使用不當除外)。甲方提出進行維修須提前 日書面通知乙方，乙方應積極協(xié)助配合。乙方向甲方提出維修請求后，甲方應及時提供維修服務。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。
2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經(jīng)濟賠償。
(1)依附于房屋的裝修歸甲方所有。
(2)要求乙方恢復原狀。
(3)向乙方收取恢復工程實際發(fā)生的費用。
1、租賃期間，甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋，轉讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。
2、租賃期間，乙方 □不得轉租、轉借承租房屋，□可以轉租、轉借承租房屋，□經(jīng)甲方書面同意后可以轉租、轉借承租房屋。
3、甲方若出售房屋，須在出賣之前的合理期限內(nèi)書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權。
第九條 合同的變更、解除與終止
1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。
2、甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：
(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住。
(2)甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的。
(1)未經(jīng)甲方書面同意，轉租、轉借承租房屋。
(2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結構。
(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復的。
(4)未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。
(5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。
(6)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經(jīng)給甲方造成嚴重損害的。
(7)拖欠房租累計 以上。
4、租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應當在租賃期滿 個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權。
6、因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止。
第十條 房屋交付及收回的驗收
1、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態(tài)。
2、驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出。當場難以檢測判斷的，應于 日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝垺?/p>
3、乙方應于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。
4、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的.正常使用。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權處置。
第十一條 甲方違約責任
1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應按照合同總租金的 向乙方支付違約金。甲方除應按約定支付違約金外，還應對超出違約金以外的損失進行賠償。
2、如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應向乙方支付 違約金。甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失。
3、由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證。
4、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應按照合同年租金的 向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應該承擔賠償責任。
5、甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時，甲方應賠償乙方損失。
第十二條 乙方違約責任
1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應按照合同總租金的 向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。
(1)未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉租、轉借給他人使用的;
(2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結構或損壞房屋;
(3)改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;
(4)拖欠房租累計 以上的。
2、在租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的，每逾期一天，則應按上述費用總額的 支付甲方違約金。
3、在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應該按合同總租金的 向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任。
4、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,則乙方須按日租金的 支付違約金。
5、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金 的違約金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。
第十三條 免責條件
1、因政府原因需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。
2、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數(shù)計算，多退少補。
第十四條 本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。
第十五條 爭議解決
1、提交仲裁委員會仲裁;
2、依法向人民法院起訴。
第十六條 其他約定事項
第十七條 本合同自雙方簽字(蓋章)后生效，丙方蓋章確認。
第十八條 本合同及附件一式 份，由甲、乙、丙三方各執(zhí)份。各方所執(zhí)合同均具同等效力。
丙方(簽章)：
房地產(chǎn)經(jīng)紀人(簽章)：
執(zhí)業(yè)證號：
簽訂地點：
簽訂日期： 年 月 日
房屋交割清單
房屋地址：
合同編號：
甲方：
乙方：
丙方(蓋章)：
房地產(chǎn)經(jīng)紀人：
日期：
房屋租賃合同協(xié)議書篇四
出租方（以下簡稱甲方）：
住所地：
法定代表人：
承租方（以下簡稱乙方）：
住所地：
法定代表人：
根據(jù)中華人民共和國相關法律法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商一致，就乙方向甲方租賃房屋事宜簽訂本房屋租賃合同。
甲乙雙方在此不可撤銷的聲明：雙方在充分溝通和談判的基礎上達成本合同所有條款，雙方對于本合同的任一條款均已有充分的理解和認識，不存在誤解。
第一條 租賃物業(yè)及租賃期限、續(xù)租
1、甲方將其坐落于的房屋（以下簡稱“租賃物業(yè)”詳見附件紅線圖）租賃給乙方經(jīng)營連鎖超市。
2、租賃期限自 年 月 日起至 年月日止，共計年 個月，其中， 年月日至 年月日為乙方的免租期，即租賃物業(yè)自 年月日開始計算租金，免租期內(nèi)發(fā)生的水電費用由乙方自理。
3、租賃期滿，乙方需要續(xù)租租賃物業(yè)的，應于期滿之日前3個月向甲方提出書面續(xù)租請求，在同等條件下，乙方對租賃物業(yè)有優(yōu)先承租權。
第二條 租賃物業(yè)的交付及改造
1、甲方向乙方交付的租賃物業(yè)必須滿足以下條件：
（1）所有權證明合法有效；
（2）租賃物業(yè)通過消防驗收；
（3）本合同約定的設施設備齊全；
（4）租賃物業(yè)無權利瑕疵（包括但不限于產(chǎn)權爭議、司法查封、違章建筑等）。因甲方向乙方交付的租賃物業(yè)不符合上述條件而導致乙方損失的，乙方有權要求甲方賠償全部損失。雙方確認，任何文件均不能替代一次消防驗收合格證的效力。
2、租賃物業(yè)的交付時間為 年月日，若甲方交付時間延后，則相應的免租期、租期也相應順延，甲方交付時間延后一個月以上的，乙方有權解除本合同。租賃物業(yè)交付應當簽訂物業(yè)移交確認書。
3、租賃期間，乙方可根據(jù)經(jīng)營需要對租賃物業(yè)進行裝修改造，若乙方進行的裝修或改造影響房屋主體結構的，應當經(jīng)甲方書面同意。
第三條 租金、費用及支付方式
1、甲乙雙方商定，租賃期內(nèi)該物業(yè)的年租賃費用標準為人民幣元（大寫： 元整）。乙方向甲方支付的租賃費用已包括房屋租金、物業(yè)管理費、設備使用費、維修保養(yǎng)費以及房屋租賃關系中乙方應繳納的各項稅費等。
戶 名：；
開 戶 行：；
賬 號：；
甲方變更指定帳戶的應在乙方付款日前一個月提前書面通知乙方，因甲方未及時通知乙方而造成的一切損失均由甲方承擔。
3、乙方向甲方交納租金，甲方應于乙方每年租金全額付款前5天提供符合國家稅務部門認可的正式房屋租賃發(fā)票。因甲方提供的相關稅票不符合法律法規(guī)的規(guī)定致使乙方被要求補繳稅款、罰款或遭受其他損失的，則甲方應賠償乙方因此而受到的全部實際損失，乙方有權從當期及今后應付甲方租金、費用中抵扣全部損失款項。若甲方未在約定時間提供租賃發(fā)票的，乙方有權暫緩支付租金，直至甲方提供約定的租賃發(fā)票為止。
4、合同期內(nèi)，甲方承擔因出租租賃物業(yè)而須繳納的各項稅、費。
5、電費：甲方同意在租賃期內(nèi)向乙方提供kva供電量。租賃期間，甲方同意將用電戶名過戶給乙方，電費由乙方自行向供電部門繳納，租賃期滿過戶甲方。
6、水費：甲方同意在租賃期內(nèi)向乙方提供生活和消防用水。甲方同意將用水戶名過戶給乙方，水費由乙方自行向供水部門繳納，租賃期滿過戶甲方。
第四條 甲方的權利義務
1、甲方保證對租賃物業(yè)及土地擁有完全的房屋所有權和土地使用權，并提供相應有效的法律證明文件，作為本合同附件。
2、甲方知曉乙方租賃物業(yè)的用途為開辦超市，甲方保證該房屋按照法律法規(guī)及行政管理的要求可以用作開辦超市。甲方同意乙方可將租賃物業(yè)進行部分轉租，整體轉租須經(jīng)甲方書面同意。
3、甲方應對房產(chǎn)及其提供的設施進行定期的維修保養(yǎng)，以保證租賃物業(yè)及設施的安全和正常使用。因甲方提供的租賃物業(yè)及設施出現(xiàn)故障時，甲方應在接到乙方通知后立即進行維修，費用由甲方承擔。如甲方未在約定時間內(nèi)進行維修或情況特殊、緊急的，乙方有權但無義務自行修復或委托他人進行修復，由此產(chǎn)生的一切費用由甲方承擔。本款所述維修費用由甲方承擔，乙方有權從下年度的租金中扣除。甲方對房產(chǎn)及設施的維修、保養(yǎng)應當事先通知乙方，并盡可能在乙方認為合適的時間安排進行，以保證乙方的正常營業(yè)不受影響。甲方在維護、修復租賃物業(yè)期間影響乙方營業(yè)的，應減免影響期間的租賃費用。
4、甲方須全力提供乙方經(jīng)營、設計、裝修或改建所需的或可能發(fā)生的規(guī)劃、環(huán)保、水、電（包括水、電增容）、通訊、消防、衛(wèi)生及其他國家規(guī)定的申報手續(xù)，包括但不限于向甲方提供辦理報批所需的所有相關文件、圖紙、資料等，甲方對此等業(yè)務，不另行收費，因報批產(chǎn)生的相關費用由乙方承擔。
5、租賃期內(nèi)如甲方要轉讓或抵押本合同項下房屋產(chǎn)權，應提前三個月書面通知乙方，乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權。如乙方放棄優(yōu)先購買權，則甲方應保證受讓方或抵押權人充分了解乙方在本合同下的權利和義務，并保證受讓方或抵押權人同意承擔在本合同項下甲方的一切義務。
6、由于租賃物業(yè)或所在大樓（包括配套設施）本身的建筑質(zhì)量問題而使乙方人員（包括乙方工作人員、進入乙方租賃物業(yè)的顧客或其它進入場所的人員）
或財產(chǎn)受到損失時，甲方應對乙方負有完全責任并賠償乙方遭受的實際損失。
7、甲方與第三方的一切債權債務，由甲方自行負責解決，乙方概不負責。若因甲方未能妥善處理而造成乙方損失的，甲方應負賠償責任。
8、因意外事件（如非典等傳染疾病、門前主路修路、修挖地鐵、甲方或第三人進行裝修、維修等）影響乙方正常經(jīng)營的，甲方應減免影響期間的租賃費用。
第五條 乙方的權利及義務
1、未經(jīng)甲方同意及有關政府部門批準，乙方不得將租賃物業(yè)用于本合同約定外的其他用途，乙方保證在租賃物業(yè)內(nèi)的一切商業(yè)活動符合中國法律、法規(guī)及政府的有關規(guī)定。
2、乙方應按照本合同約定支付租金。
3、乙方應正常使用并愛護租賃物業(yè)及甲方提供的各項設施，防止不正常損壞（正常磨損除外）。
4、乙方除經(jīng)營超市所需外不得在租賃物業(yè)內(nèi)存放易燃易爆等危險物品，未經(jīng)甲方同意不得將有毒有害或爆炸物帶入租賃物業(yè)。
（2）將租賃物業(yè)部分歸還予甲方，甲方應從原租賃費用中扣減相應租賃費用。
6、租賃期間，乙方有權指定乙方相關公司（包括但不限于與乙方、乙方股東有持股關系的公司等）承接乙方在本合同中的全部權利義務，甲方應予認可和協(xié)助。
第六條 合同的解除及違約責任
1、租賃期滿，本合同自動終止。
2、在本合同有效期內(nèi)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，通過書面協(xié)議，可提前終止。
3、若發(fā)生市政、水災、臺風或甲乙雙方不可預見亦不能控制等不可抗力事件，致租賃物業(yè)損毀不能正常使用或商業(yè)環(huán)境發(fā)生重大變化的，本合同可提前終止，雙方互不承擔責任。
4、租賃期間如遇政府部門規(guī)劃、讓道， 拆遷的原因，造成本合同無法履行時，雙方互免違約責任，協(xié)議終止。因租賃物業(yè)被拆遷而獲得的拆遷補償或賠償費用中，涉及乙方的投入、裝修、搬遷、設備設施、員工安臵等補償或賠償?shù)臍w乙方所有，其余歸甲方。若地方政府未在在補償或賠償標準中列明明細的，甲乙雙方應當協(xié)商確定乙方上述項目的補償或賠償費用。
5、甲方有下列情形之一的，視為甲方違約，乙方有權終止合同：
3）甲方發(fā)生其他違反合同約定的行為，經(jīng)乙方書面催告7日后仍未改正的。
甲方違約，乙方根據(jù)上述情形終止合同時，應書面通知甲方，甲方應及時退還乙方結余的款項，租金照實結算；乙方亦可選擇不予終止合同，要求甲方賠償乙方所遭受的損失。
6、乙方有下列情形之一的，視為乙方違約，甲方有權終止合同：
1）乙方逾期支付租金連續(xù)達三個月以上的；
2）未經(jīng)甲方同意乙方擅自對外整體轉租的；
乙方違約，甲方根據(jù)上述情形終止合同時，應書面通知甲方，甲方應及時退還乙方結余的款項，租金照實結算；甲方亦可選擇不予終止合同，要求乙方賠償甲方所遭受的損失。
7、除本合同約定外，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲乙雙方任何一方提前終止合同的均視為違約行為，違約方應向守約方賠償因提前終止合同帶來的損失。
第七條 租賃物業(yè)的歸還
合同期滿或提前終止時，乙方應當在合同終止日前將商品、設備、裝修等的一部分或全部拆除或取回乙方（但乙方安裝的消防設施、自來水管等鑲嵌在房屋墻體內(nèi)不可移動物品不得拆除）。甲方應按乙方當時租賃物業(yè)的實際狀態(tài)收回租賃物業(yè)。甲方拒絕接收的，乙方可通過公證處公證或律師見證方式騰退房屋，甲方對此不持異議。自乙方騰退之日視為乙方已向甲方交還房屋，租賃房屋的風險和責任由甲方自行承擔。
第八條 爭議解決
1、本合同未盡事宜，雙方可根據(jù)國家有關法律、法規(guī)的規(guī)定，共同協(xié)商做出補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力。
2、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何乙方均可向本合同簽約地人民法院起訴。
第九條 其他
1、雙方同意未經(jīng)另一方同意不向任何第三方透露本合同內(nèi)容（特別是租金和含有乙方財務資料等條款）及因履行本合同而獲知的對方的商業(yè)信息（如乙方超市的營業(yè)額等）。
2、本合同最終的簽訂地為 。
3、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲 方：
代表人：
日 期： 乙 方： 代表人： 日 期：
房屋租賃合同協(xié)議書篇五
;出租方（甲方）：
承租方（乙方）：
甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：
第一條
房屋基本情況。
甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于
；
共
層 第
層。
第二條
房屋用途。
除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。
第三條
租賃期限。
租賃期限自＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日至＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日止。
第四條
租金。
該房屋月租金為（人民幣大寫）
元整。
租賃期間，如遇到國家有關政策調(diào)整，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標準；
除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。
第五條
付款方式。
乙方按
支付租金給甲方。
第六條
交付房屋期限。
日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。
第七條
甲方對房屋產(chǎn)權的承諾。
甲方保證擁有房屋產(chǎn)權，提供相應證明。在交易時該房屋沒有產(chǎn)權糾紛；
除補充協(xié)議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責賠償。
第八條
維修養(yǎng)護責任。
正常的房屋大修理費用由甲方承擔；
日常的房屋維修費用由乙承擔。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔并責任賠償損失。
租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。
第九條
在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付：
1．供暖費；
2．物業(yè)管理費；
第十條
房屋押金
甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方（相當于一個月房租的金額）作為押金。
第十一條
租賃期滿。
違約責任。
租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{三個月租金作為違約金。
第十三條
因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔責任。
第 十四條
本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。
第十五條
本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
第十六條
其他約定
（一）出租方為已提供物品如下：
1：
2：
（二）當前的水、電等表狀況：
（1）水表現(xiàn)為：
度；
（2）電表現(xiàn)為：
度；
（3）煤氣表現(xiàn)為：
度。
第十七條
本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方可向人民法院起訴。
第十八條
本合同經(jīng)雙方簽章審查鑒定后生效，并對雙方都具有約束力，應
嚴格履行。如有違約，違約方愿承擔違約責任，并賠償損失，支付違約費用。一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。
甲方（簽章）：＿＿＿＿＿
電話：
乙方（簽章）：＿＿＿＿＿
電話：
＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日
意想不到的好。
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乙方： 身份證號：
租用時間為 20xx 年 2 月1 日起，至 20xx 年 1月31 日止， 共 5 年時間。
1． 租金為 陸萬玖仟 圓/年。租金提前一月逐年付清，否則視自動放棄，甲方有權收回。前三年租金不變，其中第四年和第五年起的租金按市場行情雙方協(xié)商。水電、物業(yè)管理費、通訊、有線電視使用費用由乙方自行負責。另外收取裝潢物業(yè)水電費押金壹萬 圓。無拖欠費用情況下租期結束押金退還乙方。
2． 租期內(nèi)不轉租他人，如乙方要續(xù)租，請在租期結束前1個月與甲方辦好續(xù)租手續(xù)，否則到期終止，甲方收回移作他用。在同等條件下優(yōu)先租給乙方。
得拆除（空調(diào)除外），保持墻面整潔不亂涂亂畫，室內(nèi)設施等請愛惜使用，到期時如有墻體、門窗、室內(nèi)設施等損壞則照價賠償，或修理恢復原樣。如果甲方在承租期內(nèi)出讓或轉售本房需和乙方協(xié)商，乙方同意方可出賣。
4． 乙方在租期內(nèi)，經(jīng)營場所內(nèi)嚴禁煙火，隨時做好消防和防盜工作，如出現(xiàn)火災水災偷盜等意外事故，由乙方自己負責。不得在租期內(nèi)做違反國家法規(guī)的活動，遵守國家和地方的法律法規(guī)，否則乙方責任自負。
6． 本協(xié)議一經(jīng)簽訂，雙方均不得以任何理由變更或轉讓，如果轉讓需經(jīng)甲乙雙方同意。
7． 本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份。雙方簽字生效。
甲方： 乙方：
年 月 日
房屋租賃合同協(xié)議書篇七
經(jīng)雙方協(xié)商甲方將位于______________________________房屋出租給乙方居住使用。
一、租房從_____年___月___日起至______年___月___日止。
二、月租金為____元，繳租為____支付一次，人民幣(大寫)_________元(￥____元)，以后應提前___天支付。
三、約定事項
1、乙方入住時，應及時更換門鎖若發(fā)生意外與甲方無關。因不慎或使用不當引起火災、電、氣災害等非自然災害所造成損失由乙方負責。
2、乙方無權轉租、轉借、轉賣該房屋，及屋內(nèi)家具家電，不得擅自改動房屋結構，愛護屋內(nèi)設施，如有人為原因造成破損丟失應維修完好，否則照價賠償。并做好防火，防盜，防漏水，和陽臺擺放、花盆的安全工作，若造成損失責任自負。
3、乙方必須按時繳納房租，否則視為乙方違約。協(xié)議終止。
4、乙方應遵守居住區(qū)內(nèi)各項規(guī)章制度，按時繳納水、電、氣、光纖、電話、物業(yè)管理等費用。乙方交保證金________元給甲方，乙方退房時交清水，電，氣，光纖和物業(yè)管理等費用及屋內(nèi)設施家具、家電無損壞，下水管道，廁所無堵漏。甲方如數(shù)退還保證金。
5、甲方保證該房屋無產(chǎn)權糾紛。如遇拆遷，乙方無條件搬出，已交租金甲方按未滿天數(shù)退還。
甲方簽章(出租方)：
房屋租賃合同協(xié)議書篇八
乙 方(承租方)：___________________
丙 方(代理方)：____________________
甲乙雙方委托丙方：____________________
一、甲方同意將坐落于大連市 建筑面積為：___________平方米的房屋(以下簡稱為該房屋)，出租給乙方作為：辦公使用。除甲乙雙方 約定外，乙方不得任意改變此房屋用途，未經(jīng)甲方同意，乙方不得私自轉租、 轉借該房屋。
二、甲方對該房屋產(chǎn)權的承諾：_____
甲方提供房產(chǎn)證明與身份證明，并保證此房屋產(chǎn)權清楚，如有關于此房屋的按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交付乙方租賃前辦妥，如有糾紛均由甲方負責清理，由此給乙方造成的經(jīng)濟損失由甲方負責賠償。
三、租賃期限、租金及支付方式：
1、租賃期限為 止。
2、該房屋年租金為人民幣大寫：______________________，租賃期內(nèi)，甲方不得以任何理由任意調(diào)整租金。
3、租金支付時間及金額：租金分次付清：_____(提前一個______月付下一______年房款)
四、保證金：
簽定本合同的同時，乙方應向甲方交付房屋保證金為人民幣大寫：___________元整(小寫______元整)，待合同期滿終止時，在查明乙方并無拖欠房屋租金及應付款項等，并檢查房屋及其附屬設施無人為損壞后，甲方須將保證金無息返還給乙方，如有損壞及欠費情況，保證金不足，乙方應支付不足金額。
五、費用的承擔：
甲方承擔的費用：物業(yè)費、中介費
乙方承擔的費用：水費、電費、電話費、寬帶費、房屋租金發(fā)票
六、代理費的支付與說明：
此房屋代理費為人民幣性付給丙方。此項費用只是作為乙方通過丙方承租甲方上述房屋的代理服務費。甲乙雙方無論任何原因致使房屋租賃期間內(nèi)合同不能正常履行(除代理方有過錯)，由甲乙雙方自行解決，代理費將不予退還。
七、維修養(yǎng)護及居住安全責任：
1、租賃期內(nèi)：
(1)該房屋及其附屬設施自然損壞的維修養(yǎng)護由甲方負責;
(3)維修責任方延誤維修或維修不當，給對方或他人造成損失的，由責任方負責賠償。
2、甲方在交付該房屋給乙方使用時，應保證該房屋及其附屬設施在出租使用時符合安全正常使用的要求。
3、乙方不得隨意損壞房屋及其附屬設施，如需要改變房屋的內(nèi)部結構和裝 修及設置，需要先征得甲方書面同意。
4、在租賃期內(nèi)，乙方必須遵守樓宇管理相關規(guī)定;不得有喧嘩或騷擾鄰居之舉動，若乙方受到投訴，仍不予改善，則甲方有權解除合同。
5、在租賃期內(nèi)，乙方不得超出合同約定的范圍使用，不得在該房屋內(nèi)存放危險品及從事非法活動，經(jīng)甲方通知仍未改正的，甲方有權解除合同。
6、由于乙方使用不當或者疏忽(如水管未關、煤氣未關、電源使用不當?shù)?造成本住宅和樓下及全樓其他人財產(chǎn)損失由乙方全部承擔賠償責任。
7、如乙方需要甲方開具該房屋租金發(fā)票，甲方應予以配合，所需稅費由乙方承擔。
八、租賃期滿：
1、租賃期滿，如乙方要求續(xù)租，則需要提前________月通知代理方，經(jīng)甲方同意則續(xù)簽合同。
2、租賃期滿，如乙方不續(xù)租，乙方在搬走時應保持屋內(nèi)清潔，設施完整。
九、違約責任：
1、因一方?jīng)]有履行本合同而造成另一方經(jīng)濟損失的，違約方應承擔因此給對方造成的經(jīng)濟損失。
2、若乙方未經(jīng)甲方同意，拖欠甲方房屋租金超過30日，甲方有權提前解除本合同，不退還保證金及剩余租金，屋內(nèi)所有物品甲方有權處理，所造成的后果乙方自行承擔。
3、除非協(xié)議另有規(guī)定外，租賃期內(nèi)，雙方不得提前解除合同。如乙方提前解除合同，乙方需支付違約金，違約金為_______月的租金;如甲方提前解除合同，甲方須支付違約金，違約金為______月的租金，并將保證金及剩余租金返還給乙方。
1、該房屋因不可抗力原因不能繼續(xù)出租的(不可抗力包括但不限于地 震、洪水、戰(zhàn)爭、軍事行動、自然災害等)。
2、經(jīng)房屋安全鑒定單位鑒定為危險房屋不能繼續(xù)使用的。
3、租賃期內(nèi)該房屋地產(chǎn)因政府規(guī)劃決定拆遷的，按《大連市城市房屋拆 遷管理細則》執(zhí)行。
十一、合同的生效(含房屋附屬設施登記表)：_____
本合同自甲三方簽字或蓋章之日起生效。本合同簽定并在該房屋出 租后，甲方根據(jù)房屋租賃條例自行到房地產(chǎn)管理部門及當?shù)嘏沙鏊k理房屋租賃手續(xù);乙方入住后24小時內(nèi)到所在地派出所登記，相關費用由乙方支付。
十二、雙方協(xié)商一致的附加條款如下：_____甲方為乙方提供大連市 停車位2個，分別為號停車位。
十三、本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調(diào)解，調(diào)解無效時，可訴到當?shù)胤ㄔ翰脹Q。
十四、本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。甲乙雙方就有關本次租賃的相關證明(房產(chǎn)證明、身份證明等)已互驗收并認可。
丙 方：____________________
簽約人：____________________
電 話：____________________
簽約時間：____________________
房屋租賃合同協(xié)議書篇九
身份證號：
乙方：
身份證號：
雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《合同法》及國家、當?shù)卣畬Ψ课葑赓U的有關規(guī)定，就共同租賃房屋一事達成以下協(xié)議。
第一條本協(xié)議所租房屋位于____市____區(qū)。
第二條甲方作為聯(lián)系人，負責和房東聯(lián)系并交納房租及水電費。乙方需向甲方支付房租，享有次臥的完全獨立使用權，以及公共區(qū)域的共同使用權。
第三條租金按季度（三個月）支付，租金為____元/月。協(xié)議訂立時，乙方向甲方交付押金____元。每期租金需提前7日支付給甲方。租期為____年____月____日起至____年____月____日。
第四條合租期間，水費、電費、天然氣費、寬帶費按實際居住人數(shù)平攤。
第五條雙方應共同維護居住環(huán)境的衛(wèi)生、安全。不得隨意干擾對方的私人空間。如有訪客來訪，應盡量保持安靜，以不干擾對方學習、生活為宜。超過2個訪客來訪，應提前告知對方。如因生活需要，維修設備、添置設施產(chǎn)生的費用，由雙方另行協(xié)商解決。
第六條乙方有下列情況之一的，甲方可以終止協(xié)議，收回房屋使用權。
1、乙方未經(jīng)甲方許可擅自將房屋轉租、轉讓或轉借。
2、乙方利用承租房進行非法活動，損害社會公共利益，產(chǎn)生噪音，影響居民生活。
3、乙方拖欠租金超過半個月。
第七條租賃期滿，同等條件下乙方具有續(xù)租的優(yōu)先權。租賃期滿，乙方如需退房，須提前一個月告知甲方，并將所租臥室轉租，甲方不負責轉租事宜。
第八條房屋如因不可抗力的自然災害導致?lián)p毀，或甲方和房東租賃關系中止時，本合租協(xié)議自然終止，甲方不負違約責任。甲方也必須在與房東解除合約前一個月，告知乙方。
第九條租賃期滿或協(xié)議解除，乙方必須按時搬出全部物件。搬遷后5日內(nèi)房屋里如仍有余物，視為乙方放棄所有權，由甲方處理。
第十條本協(xié)議一式兩份，自訂立之日起，即告生效，由甲方、乙方各執(zhí)一份。
甲方：乙方：
年月日
房屋租賃合同協(xié)議書篇十
甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：
一、甲方將位于____市____街道___小區(qū)___號樓號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自______年___月___日至____年___月___日，計___個月。
二、本房屋月租金為人民幣_____元，按月交。每月月初15日內(nèi)，乙方向甲方支付全月租金。
三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。
四、乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔裝修改造費用。租賃結束時，乙方須將房屋設施恢復原狀。
五、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前1個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后7天內(nèi)答復。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權利。
六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前1個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。若一方強行中止合同，須向另一方支付違約金______元。
七、發(fā)生爭議，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，提請由當?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>
八、本合同連一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。
____年___月____日
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