最新農(nóng)貿(mào)市場合作協(xié)議 農(nóng)貿(mào)市場合作協(xié)議精選

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農(nóng)貿(mào)市場合作協(xié)議 農(nóng)貿(mào)市場合作協(xié)議篇一

農(nóng)貿(mào)市場承包經(jīng)營合同

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農(nóng)貿(mào)市場改造方案

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甲方：

乙方：

合作背景：農(nóng)貿(mào)市場與廣大人民群眾的生活息息相關(guān)，一直受到各級政府高度重視和市民的廣泛關(guān)注。經(jīng)六盤水市鐘山區(qū)商務糧食局批準，同意設立“人民路金籃子生鮮大市場”，由開發(fā)商投入資金對原商業(yè)物業(yè)進行改造提檔升級。經(jīng)住建局、規(guī)劃設計院、省建筑質(zhì)量監(jiān)督局等主管部門審核，人民路金籃子生鮮大市場布局合理、功能齊全、設施完善、環(huán)境整潔，相比其他臟、亂、差的農(nóng)貿(mào)市場，更能為老百姓提供更為舒適、安全的“菜籃子”服務，當好市民的菜籃子管家。

我們在深入調(diào)研的基礎上，探索從生產(chǎn)基地、一級批發(fā)市場到農(nóng)貿(mào)市場的蔬菜產(chǎn)品快速流通辦法，降低流通成本，減少中間環(huán)節(jié)，努力解決“農(nóng)民賣菜難、市民買菜貴”問題。由農(nóng)戶向市場直供農(nóng)產(chǎn)品的一種新型流通方式，該采購模式使更多的優(yōu)秀蔬果基地和農(nóng)民專業(yè)合作社與商家建立直接合作，減少了中間環(huán)節(jié)，在增加農(nóng)民收入的同時為消費者提供物美價廉并且符合國家食品安全標準的原產(chǎn)地產(chǎn)品，達到農(nóng)民、消費者與商家實現(xiàn)共贏的目的。

甲乙雙方本著平等互利的原則，就建立戰(zhàn)略合作伙伴關(guān)系等相關(guān)事宜，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成戰(zhàn)略合作協(xié)議，協(xié)議如下：

第一條 合作宗旨

甲乙雙方希望通過建立密切、長久及融洽的戰(zhàn)略合作伙伴關(guān)系，充分發(fā)揮各自資

源優(yōu)勢，配合政府主管部門，在農(nóng)副產(chǎn)品供銷、區(qū)域農(nóng)產(chǎn)品價格體系、新型農(nóng)貿(mào)市場經(jīng)營等領域開展合作，實現(xiàn)資源共享、優(yōu)勢互補，旨在通過建立緊密型的產(chǎn)銷對接關(guān)系，從源頭上保障人民路生鮮大市場的農(nóng)副產(chǎn)品供應、食品安全和價格穩(wěn)定，共同打造讓六盤水人民放心受益的“菜籃子”工程。

第二條 合作領域

甲乙雙方一致同意致力于在以下領域建立全面、深入的戰(zhàn)略合作伙伴關(guān)系：

1. 雙方認同對方為核心戰(zhàn)略合作伙伴，乙方利用自己的加工及上游基地渠道資

源，甲方利用自己的標準化市場經(jīng)營場地及先進的市場管理等資源共同合作。

2. 經(jīng)營相互保障：乙方根據(jù)甲方市場劃布局情況及管理要求提供充足的低于市

場價格的農(nóng)產(chǎn)品，并保證所提供產(chǎn)品符合相關(guān)食品安全檢測標準，甲方則利用自己的信息、標準化市場經(jīng)營場所資源盡量給予乙方優(yōu) 惠政策，降低乙方的經(jīng)營風險。

3. 在以甲方為主導的供銷體系中，乙方負責加工基地及交通運輸環(huán)節(jié)部分的經(jīng)

營管理。由甲方對乙方進行以市場為基礎的全方位包裝、策劃、宣傳、等。

4、 乙方同意將自己的經(jīng)營信息作為甲方管理體系的一部分，納入甲方的

產(chǎn)業(yè)體系之中，包括甲方在對外宣傳、網(wǎng)站上使用、項目申報等。

5、 雙方相互給予產(chǎn)品與服務支持和優(yōu)惠待遇。比如在農(nóng)產(chǎn)品的同等條件下對

方有優(yōu)先權(quán)。 一方接洽的項目需要另一方產(chǎn)品或服務配合時，應優(yōu)先考慮跟戰(zhàn)略合作伙伴的合作；

6、 甲方至力于打造六盤水標準化室內(nèi)農(nóng)貿(mào)市場，乙方可根據(jù)自愿決定是否進

行產(chǎn)權(quán)合作。

第三條 合作原則

本協(xié)議是框架性指導協(xié)議

1、合作的前提原則是雙方平等合作，各自獨立經(jīng)營、不涉及對方的產(chǎn)權(quán)問題。本戰(zhàn)略合作關(guān)系不改變雙方各自的`獨立地位和隸屬關(guān)系。雙方均有獨立進行經(jīng)濟活動的自主經(jīng)營權(quán)并對外承擔責任。

2、甲乙雙方發(fā)生的交易和訂單，須另外簽訂合同，屬正常交易行為。

3、雙方之間不存在任何從屬或代理關(guān)系。一方不得以任何形式干預或處分另一方的權(quán)益，否則，應承擔由此而給對方造成的損失。

4、雙方的產(chǎn)品與服務均具有相對的獨立性。雙方均以各自的名義向客戶提供產(chǎn)品或服務，并對各自的產(chǎn)品或服務引起的法律后果承擔責任。

第四條 溝通渠道

1、為保證雙方合作的暢通以及信息的適時交流，由甲方主導成立協(xié)調(diào)委員會，下設管理辦公室，負責溝通、聯(lián)絡等日常事務。

管理辦公室的職責：進行日常性信息溝通，并保持信息的一致性，協(xié)調(diào)委員會負責市場管理、資源配置、政策層面的溝通等。

2、對于具體的合作項目，由雙方根據(jù)具體情況成立項目組，負責具體合作項目的運作。

第五條 保密

對本戰(zhàn)略協(xié)議具體內(nèi)容，雙方都有對外保密的義務。任何一方對因在合作期間知曉的另一方的商業(yè)或技術(shù)秘密，于合作期內(nèi)以及合作終止后，只要該信息未成為公眾信息，雙方均負有保密義務。

未經(jīng)對方書面授權(quán)或許可，任何一方不得將該商業(yè)秘密以任何方式披露給第三方或用作其它商業(yè)用途 。

第六條 合作期限

1、本協(xié)議自雙方簽字后即發(fā)生效力。

2、雙方致力于建立一個長期的戰(zhàn)略合作關(guān)系，在雙方認為已無合作的必要或可能時，經(jīng)協(xié)商一致可終止本協(xié)議。

3、一方欲中止本協(xié)議時，須提前六個月與對方協(xié)商。

4、雙方同意終止本合作協(xié)議時，仍應繼續(xù)履行合作期內(nèi)簽訂的各項目協(xié)議或協(xié)議，直至協(xié)議或協(xié)議履行完結(jié)或經(jīng)訂約雙方協(xié)商一致同意終止。

第七條 違約責任

1、除不可抗力的原因外，任何一方違反本協(xié)議，應對另一方的直接經(jīng)濟損失負責。

2、合作期間雙方發(fā)生的爭議，應本著友好協(xié)商的原則解決，不能協(xié)商解決的爭議，雙方同意提交管理委員會進行協(xié)調(diào)處理。

甲方 ：

本協(xié)議簽訂地點：

乙方： 簽訂日期： 年 月 日

農(nóng)貿(mào)市場合作協(xié)議 [篇2]

（以下簡稱乙方）

根據(jù)中華人民共和國法律、法規(guī)，甲、乙雙方本著自愿、平等、互惠互利和共同發(fā)展的原則，經(jīng)雙方平等友好協(xié)商，就乙方在紅安縣境內(nèi)建設農(nóng)貿(mào)市場項目（以下簡稱“新建項目”），并投資建設農(nóng)貿(mào)市場項目的相關(guān)事宜，達成如下合作協(xié)議：

一、項目內(nèi)容

乙方計劃該項目固定資產(chǎn)總投資1900萬元人民幣，在紅安新型產(chǎn)業(yè)園征地15畝左右，新建產(chǎn)業(yè)園農(nóng)貿(mào)市場。項目總建筑面積12700平方米，其中蔬菜交易區(qū)4500平方米，果品交易區(qū)1000平方米，蛋禽類鮮活水產(chǎn)品交易區(qū)1500平方米，綜合服務區(qū)2500平方米，道路、停車場硬化面積3200。項目動工后建設周期24個月。全部項目建成達產(chǎn)后，可實現(xiàn)年產(chǎn)值1000萬元左右，稅收40萬元左右。

二、項目用地

1、甲方同意在紅安縣新型產(chǎn)業(yè)園內(nèi)以掛牌方式為乙方提供15畝左右工業(yè)用地，四界及實際面積以國土部門核發(fā)《國有土地使用權(quán)證》所規(guī)定的內(nèi)容為準。

2、土地價款依據(jù)國家批準的紅安縣工業(yè)用地最低價標準，即6.4萬元/畝。該宗土地用途為工業(yè)用地，出讓年限為50年，自頒發(fā)《國有土地使用證》之日算起。

三、甲方權(quán)利與義務

1、有權(quán)依照本協(xié)議的約定，定期或不定期地檢查乙方的履行情況，如乙方改變土地用途、未按協(xié)議規(guī)定的時間動工和完成項目建設，甲方有權(quán)要求乙方依本協(xié)議履行或更正，如果乙方拒不接受，可能導致本協(xié)議不能履行時，甲方有權(quán)終止本協(xié)議的執(zhí)行，并且收回該宗土地的使用權(quán)屬，所造成的經(jīng)濟損失由乙方負責。

2、在乙方取得土地使用權(quán)成交確認書后的3個月內(nèi)，為乙方辦理并提供該宗土地的國有土地使用權(quán)證。

3、按照國家土地法的規(guī)定，乙方新建項目取得的工業(yè)用地，如果在摘牌后的兩年內(nèi)仍有部分土地沒有進行建設，甲方有權(quán)無償收回未建部分的面積。

4、協(xié)助乙方辦理項目立項、規(guī)劃設計條件及報建、環(huán)評、消防等相關(guān)手續(xù)和證照。

5、負責在協(xié)議簽訂后50個工作日內(nèi)將水、電、路接至企業(yè)圍墻邊；協(xié)調(diào)項目的土地平整。

6、在乙方工業(yè)項目建成投產(chǎn)并達到協(xié)議約定目標的前提下，甲方為其酌情預留發(fā)展空間。

7、指定項目服務專班，具體負責協(xié)調(diào)項目建設的外部環(huán)境。

四、乙方權(quán)利與義務

1、根據(jù)國家相關(guān)政策規(guī)定，乙方在一個月內(nèi)完成在紅安新建企業(yè)的登記注冊。

2、在本協(xié)議簽訂后的7個工作日內(nèi)，將項目保證金100萬元劃入甲方所屬城投公司指定的賬戶內(nèi)（該保證金可沖抵土地款）。

3、在甲方提供土地紅線圖和規(guī)劃要點之日起，在50個工作日內(nèi)，按照項目投資建設方案，完成廠區(qū)平面布舲規(guī)劃設計、建筑工程施工設計及工藝設計，設計方案須同時報甲方甲方所屬城鄉(xiāng)規(guī)劃部門和開發(fā)區(qū)管委會審查確認。項目需于甲方協(xié)助辦完報建相關(guān)手續(xù)后的7個工作日內(nèi)動工，24個月內(nèi)全部建成投產(chǎn)。

4、所征土地屬于商業(yè)用地。乙方不得擅自改變土地的工業(yè)用途，如確需改變土地用途或土地轉(zhuǎn)讓，須報經(jīng)甲方批準，并據(jù)實補交土地出讓金。由該宗土地提供的擔保、抵押所獲得的資金必須用于該宗土地的項目建設，不得挪作它用。

5、新建企業(yè)要合法經(jīng)營，獨立核算，自負盈虧，照章納稅，依法履行相關(guān)義務，自行承擔相關(guān)的經(jīng)濟和法律的風險與責任。有關(guān)排污、安全生產(chǎn)、消防和勞動保障等，應該符合中華人民共和國相關(guān)政策法規(guī)。

五、優(yōu)惠政策

1、根據(jù)國家對“西部大開發(fā)”以及“中部崛起”的相關(guān)政策，新建項目應該享受的優(yōu)惠和減免部分，按國家的政策和規(guī)定執(zhí)行。

2、新建項目在紅安經(jīng)營期間，享受《紅安縣鼓勵投資的若干規(guī)定》所規(guī)定的優(yōu)惠待遇。如遇國家政策和體制變化，雙方就相關(guān)內(nèi)容另行協(xié)商。

3、財政獎勵：從項目竣工投產(chǎn)并依法納稅之年起，三年內(nèi)由縣財政將新建企業(yè)繳納的增值稅本級留成部分的50%獎勵給新建企業(yè)；繳納的企業(yè)所得稅本級留成部分前三年100%、第四至第五年50%獎勵給新建企業(yè)。

4、該商業(yè)業(yè)項目自本協(xié)議簽訂之日起五年內(nèi)行政性收費實行“零規(guī)費”；五年后實行“一卡制”收取。對項目建設過程中的服務性收費，實行“打包”收取。

六、違約責任

1、任何一方違反本協(xié)議約定的內(nèi)容，應賠償因此而給對方造成的經(jīng)濟損失。

2、本協(xié)議生效后，甲、乙雙方因不可抗力原因部分或全部不能履行本協(xié)議，遭受不可抗力一方不承擔相關(guān)責任。但應采取一切合理措施減少因這一事件造成的損失，并自事件發(fā)生之日起七個工作日

內(nèi)，以書面方式通知對方并提供相應證明材料。

3、本協(xié)議書的訂立及履行如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決；如協(xié)商不成，按照中華人民共和國法律的相關(guān)規(guī)定，依法向人民法院起訴。除有爭議的部分外，本協(xié)議書應繼續(xù)履行。

七、附則

1、未盡事宜協(xié)商解決，并簽訂補充書面協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

2、本協(xié)議一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)兩份。雙方法定代表人或者授權(quán)代表人簽字，并加蓋公章后生效。

甲方：乙方：法定代表人：（簽字） 法定代表人： （簽字）

法定代表人： （簽字）

簽約時間：2011年10月18日

簽約地點：

農(nóng)貿(mào)市場合作協(xié)議 [篇3]

甲方：

乙方：

為推進農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營，提高農(nóng)業(yè)綜合效益，促進農(nóng)民增收，根據(jù)《國家農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)資金和項目管理辦法》、《中華人民共和國合同法》等相關(guān)規(guī)定，現(xiàn)甲、乙雙方本著平等互利、誠實合作的原則，就合作開發(fā)建設“****”事宜，達成協(xié)議如下：

第一條 項目概況

1、項目名稱：、

2、項目地點：、

3、“市場”建設包括行政辦公區(qū)、農(nóng)貿(mào)市場和商住樓等綜合配套設施。規(guī)劃面積： 畝，規(guī)劃總建設面積約 萬平方米（最終以規(guī)劃許可證為準）。

第二條 合作方式

1、甲乙雙方以“市場”項目申請規(guī)劃、土地、報建、施工、驗收等批建手續(xù)。

2、“市場”范圍內(nèi)的房地產(chǎn)及相關(guān)權(quán)益屬甲乙雙方共同擁有；“市場”內(nèi)房地產(chǎn)以“市場物業(yè)管理公司”名義進行出租和出售，所有收入屬于甲乙雙方共有，并按比例分配“市場”利潤。

第三條 機構(gòu)建立和管理

1、組建北海市共和農(nóng)貿(mào)市場物業(yè)管理公司（下稱“管理公司”）。其機構(gòu)設置由乙方負責，甲方參與管理。

2、“管理公司”其職能：

（1）負責“市場”項目建設和項目完成后的經(jīng)營、管理工作。

（2）在項目開發(fā)過程中，負責項目的規(guī)劃、土地、報建、施工、驗收等批建手續(xù)的辦理。

3、“管理公司”有獨立的經(jīng)營、管理“市場”的權(quán)利，項目完成后，負責對“市場”房產(chǎn)進行出租和銷售。

第四條 項目出資、利潤分配及風險承擔

1、甲方以****入股，按****萬元/畝計，共作價****萬元。

2、乙方負責開發(fā)建設并支付全部資金及稅費。預算資金約 ****萬元。

3、甲、乙雙方均為“市場”的股東，股權(quán)分配為：甲方**％、乙方**％。雙方收益從“市場”房產(chǎn)出租、出售中獲得。

4、甲乙雙方合作經(jīng)營期暫定20年，到期后視實際情況決定是否繼續(xù)合作，如終止合作，須清算資產(chǎn)，并按*％： **％比例分配資產(chǎn)或承擔債務。

第五條 雙方的權(quán)利與義務

1、甲方承諾在本協(xié)議生效前，“市場”項目所屬土地無債權(quán)、債務關(guān)系。

2、甲方應統(tǒng)一相關(guān)群眾思想和意見，本協(xié)議事宜須征得與該土地有關(guān)的村民的簽字認可，確保在項目建設過程中沒有不正當?shù)母深A、干擾。

3、甲方協(xié)助乙方辦理規(guī)劃、土地、報建、施工、驗收等批建手續(xù)。

4、甲方以15％的股權(quán)獲得“市場”房產(chǎn)出租、出售所得利潤。

5、乙方負責辦理規(guī)劃、土地、報建、施工、驗收等批建手續(xù)。

6、乙方負責“市場”設計、施工等全部建設工程，并承擔全部的建設資金。

7、乙方以*％的股權(quán)獲得“市場”房產(chǎn)出租、出售所得利潤。

8、本協(xié)議簽字后，乙方須在2個工作日內(nèi)向甲方支付20萬元項目建設保證金；為保證項目建設進度，乙方在項目動工前必須保證1000萬元投資款到位。

第六條 違約責任

1、如果因為一方違約或過錯行為使項目或?qū)Ψ疆a(chǎn)生損失的，應由違約或過錯方承擔賠償責任。

2、在項目運作過程中，因甲方資金不到位而導致項目無法繼續(xù)運作時，乙方有權(quán)退出該項目的合作，并保留向甲方要求相關(guān)賠償?shù)臋?quán)利，同時本協(xié)議自行終止。

3、在項目運作過程中，因乙方所提供土地有權(quán)屬糾紛，甲方有權(quán)退出該項目的合作，并保留向乙方要求相關(guān)賠償?shù)臋?quán)利，同時本協(xié)議自行終止。

4、因不可抗力的意外事件發(fā)生或項目被政府機關(guān)要求停工，致使項目不能進展并完工的，其損失由甲乙雙方按股權(quán)比例負擔。

第七條 其它

1、本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

2、本協(xié)議的附件是本協(xié)議不可分割的一部分，具有同樣的法律效力。

3、本協(xié)議的修改、補充須經(jīng)甲乙雙方簽訂變更，并須保證雙方同意，作為協(xié)議的補充部分。協(xié)商不成，任何一方可依法起訴。

4、本協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)二份，具有同等法律效力。

甲 方： 乙 方：

代表人： 代表人：

年 月 日 年 月 日

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