住房保障工作進(jìn)展 領(lǐng)導(dǎo)住房保障工作講話

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住房保障工作進(jìn)展 領(lǐng)導(dǎo)住房保障工作講話篇一

今天，我和冠嶸、黃杰、竹友以及市財(cái)政、規(guī)劃、國土、建設(shè)、教育、國資、土地儲(chǔ)備和政府研究室等有關(guān)部門領(lǐng)導(dǎo)到市房管局調(diào)研，主要是了解湛江當(dāng)前住房保障工作情況，共同探討下一步如何加大保障房建設(shè)力度，加快推進(jìn)住房保障工作。剛才，漢東同志代表市房管局全面匯報(bào)了我市保障房供求情況，也談了今年的工作設(shè)想，冠嶸、黃杰、竹友以及教育、規(guī)劃、國土等相關(guān)部門的同志也做了發(fā)言，講得很好。現(xiàn)在，我講兩點(diǎn)意見。

一、市房管局充分發(fā)揮職能作用取得較好成績

去年，市房管局緊緊抓住住房保障和房地產(chǎn)調(diào)控兩大重點(diǎn)，認(rèn)真履行管理職能，深化住房制度改革，切實(shí)提高服務(wù)效能和工作水平，取得了較好的成績。特別是在保障房建設(shè)、房價(jià)穩(wěn)定、房地產(chǎn)交易登記管理、便民服務(wù)等方面采取了積極有效的措施，順利完成商品房價(jià)格穩(wěn)控任務(wù)。在這個(gè)過程中，房管局的工作也遇到了一些新的情況和困難，特別是省委、省政府對保障房建設(shè)提出了硬性指標(biāo)，我們的工作一段時(shí)間還受到領(lǐng)導(dǎo)關(guān)注。但房管局主動(dòng)作為，積極向中央領(lǐng)導(dǎo)、部門領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)，得到明確指示后采取相應(yīng)的措施，順利完成了保障房建設(shè)任務(wù)，實(shí)現(xiàn)了保障房百分百開工的目標(biāo)。與此同時(shí)，下大力氣穩(wěn)定房價(jià)。去年我市商品房銷售價(jià)格略有增長，均價(jià)每平方米5100元，市區(qū)每平方米6500元，比前年增長百分之十幾，增幅不算太大。

在肯定成績的同時(shí)，我們也要清醒認(rèn)識(shí)到自身存在的問題和不足，必須認(rèn)真加以克服和改進(jìn)。在新的條件和形勢下，我們一定要研究新情況、開拓新思路、采取新措施、贏得新局面，履行好政府賦予的職責(zé)，充分發(fā)揮部門工作在一線的優(yōu)勢，不斷加大保障房建設(shè)力度，解決老百姓住房困難問題，實(shí)現(xiàn)“住有其居”。這不是一項(xiàng)簡單的任務(wù)，能否做好這項(xiàng)工作，將直接體現(xiàn)我們政府是不是一個(gè)真正為人民著想的政府，是不是一個(gè)能夠研究對策破解難題、解決老百姓實(shí)際困難的政府。

二、全力加快保障性住房建設(shè)

保障房建設(shè)是底線民生、基本民生和熱點(diǎn)民生，是體現(xiàn)社會(huì)主義優(yōu)越性，發(fā)揮各方積極性，優(yōu)化現(xiàn)有公共資源配置，切實(shí)為市民群眾解決住房困難的重要課題。我們要加快保障房建設(shè)工作進(jìn)程，充分發(fā)揮政府、學(xué)校、醫(yī)院、部隊(duì)、企業(yè)包括民營企業(yè)等多方積極性，確保今年開工建設(shè)100萬平方米保障房，爭取在未來兩至三年內(nèi)基本解決我市城鎮(zhèn)低收入家庭、外來務(wù)工人員、公職人員尤其是新參加工作大學(xué)生的住房難問題。

第一，要進(jìn)一步提高對保障房建設(shè)的思想認(rèn)識(shí)。大規(guī)模建設(shè)保障房，是黨中央、國務(wù)院的重大決策，是省委、省政府，市委、市政府實(shí)施民生工程的重要內(nèi)容，是體民情、順民意、惠民生的“民心工程”，是人民群眾期盼、多方關(guān)注的一件大事。從去年開始，中央加大對保障房建設(shè)的執(zhí)行力度，由副親自抓，足以體現(xiàn)出黨委、政府做好保障房建設(shè)工作的決心。建設(shè)保障房不僅是一項(xiàng)民生工程、德政工程，更是推動(dòng)科學(xué)發(fā)展、加快轉(zhuǎn)變經(jīng)濟(jì)發(fā)展方式的重大舉措。首先，有利于保障和改善民生。建設(shè)保障房，將讓數(shù)量龐大的中低收入者以較低的成本實(shí)現(xiàn)“住有其居”，而不必為了買一套商品房而節(jié)衣縮食、苦苦積蓄，從而可以“騰出”錢來改善生活，釋放出更多的國民消費(fèi)力，擴(kuò)大內(nèi)需。這樣，既有助于解決老百姓最現(xiàn)實(shí)的生活問題，又有助于推動(dòng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展、維護(hù)社會(huì)和諧穩(wěn)定。就拿財(cái)政供給規(guī)模最龐大的教師隊(duì)伍來說。我市擁有7萬多教師，是一個(gè)典型的教育大市。雖然《教師法》規(guī)定了教師的收入與公務(wù)員相當(dāng)，但是教師的收入依然偏低，有些縣(市、區(qū))根本留不住老師，比如說雷州，不僅教師留不住，甚至連公務(wù)員也留不住。國家人社部領(lǐng)導(dǎo)不相信，過來一查才知道雷州的津補(bǔ)貼確實(shí)偏低。社會(huì)主義的優(yōu)越性除了體現(xiàn)在工資收入的公平性外，我們的福利待遇也不能人為太低，否則會(huì)挫傷公職人員的積極性。要打破這個(gè)僵局，我想應(yīng)該從“房子”開始。其次，有利于推進(jìn)城鎮(zhèn)化進(jìn)程。湛江正處于城鎮(zhèn)化、工業(yè)化向前推進(jìn)的關(guān)鍵時(shí)期。城鎮(zhèn)化是經(jīng)濟(jì)發(fā)展的最大潛力所在，可以解決我們在改革發(fā)展過程中遇到的一系列問題。要推進(jìn)城鎮(zhèn)化，首先要解決農(nóng)民進(jìn)城問題。如果沒有一定比例的保障房，農(nóng)民進(jìn)城就會(huì)面臨住房難問題，城鎮(zhèn)化進(jìn)程就會(huì)放慢。因此，建設(shè)保障房與推進(jìn)城鎮(zhèn)化相輔相成。再次，有利于吸引和留住人才。人才是城市發(fā)展的動(dòng)力。無論是湛江還是其他城市，吸引和留住人才的最大障礙就是住房。如果把住房問題解決了，就可以吸引更多的大學(xué)生和高端人才選擇湛江、落戶湛江、服務(wù)湛江。此外，有利于帶動(dòng)城市建設(shè)。按20xx元每平方米的建設(shè)成本計(jì)算，今年建設(shè)100萬平方米保障房就要投入20個(gè)億，無疑將拉動(dòng)水泥、機(jī)械以及相關(guān)房地產(chǎn)企業(yè)的需求，帶動(dòng)建材、家具等上下游產(chǎn)業(yè)的發(fā)展?？傊ㄔO(shè)保障房既是重大的民生工程，也是重大的發(fā)展工程，關(guān)系民生、關(guān)乎全局，我們要把這項(xiàng)工作當(dāng)作大事、要事、實(shí)事抓好落實(shí)。

第二，要進(jìn)一步明確政府在保障房建設(shè)中肩負(fù)的責(zé)任。近年來，政府大力倡導(dǎo)保障房建設(shè)，在房地產(chǎn)建設(shè)環(huán)節(jié)上下功夫，有效促進(jìn)房地產(chǎn)市場多元化發(fā)展，使住房供應(yīng)更充足，結(jié)構(gòu)更合理。政府作為宏觀調(diào)控實(shí)施者，應(yīng)該如何引導(dǎo)房地產(chǎn)市場健康平穩(wěn)有序發(fā)展呢?我認(rèn)為，首先，政府要在保障房建設(shè)這個(gè)問題上樹立正確的利益觀和政績觀，進(jìn)一步加強(qiáng)責(zé)任意識(shí)、加快建設(shè)步伐、加強(qiáng)監(jiān)督引導(dǎo)，健全住房保障體系，努力使老百姓實(shí)現(xiàn)“住有其居”。其次，政府不能單純作為一個(gè)監(jiān)管者、調(diào)控者來參與房地產(chǎn)市場管理，尤其不能在“建設(shè)”這個(gè)環(huán)節(jié)上缺位。再次，政府在處理商品房建設(shè)與保障房建設(shè)上應(yīng)該區(qū)別對待。對于商品房建設(shè)，應(yīng)該由市場主導(dǎo)、政府監(jiān)管和引導(dǎo);對于保障房建設(shè)，要由政府主導(dǎo)、市場參與配置。政府在促進(jìn)房地產(chǎn)市場健康發(fā)展上不能缺位，監(jiān)管不能缺位、調(diào)控不能缺位、建設(shè)更不能缺位。我們以前之所以會(huì)遇到房價(jià)上漲過快、住房供求結(jié)構(gòu)失衡、中低收入家庭住房難等尷尬問題，根源就在于政府在房地產(chǎn)“建設(shè)”這個(gè)環(huán)節(jié)上缺位。如果政府只是負(fù)責(zé)監(jiān)管，建設(shè)完全依靠市場來完成，就難免造成房地產(chǎn)行業(yè)唯利化，導(dǎo)致中低收入家庭買不起房，民憤高、怨氣多，從而影響社會(huì)和諧穩(wěn)定。

第三，要進(jìn)一步理清保障房建設(shè)思路。剛才大家就保障房建設(shè)提出了很多建設(shè)性意見，我總結(jié)了一下，主要有幾個(gè)方面。一是要研究政策。一方面要研究黨中央、國務(wù)院以及省委、省政府在推動(dòng)加快保障性住房建設(shè)方面的政策，結(jié)合湛江實(shí)際加以貫徹落實(shí)。湛江和其他地方不同，國有企業(yè)比較多，有省屬農(nóng)墾和眾多的農(nóng)場、鹽場以及高校、醫(yī)院、部隊(duì)等駐湛單位，在推進(jìn)保障性住房建設(shè)過程中，必須結(jié)合湛江自身實(shí)際。另一方面要?jiǎng)?chuàng)造性、開拓性地開展工作，希望市房管局、市政府研究室認(rèn)真研究吃透政策，結(jié)合湛江實(shí)際，爭取上半年出臺(tái)加快湛江保障性住房建設(shè)的實(shí)施辦法。由市房管局牽頭起草，市政府研究室負(fù)責(zé)審核。二是要調(diào)查摸底。根據(jù)剛才漢東同志的匯報(bào)，市房管局已經(jīng)啟動(dòng)有關(guān)工作，下一步要對教育、農(nóng)墾、部隊(duì)、醫(yī)院、鄉(xiāng)鎮(zhèn)和各縣(市、區(qū))進(jìn)行全面調(diào)查摸底，重點(diǎn)掌握這些部門的住房需求和建設(shè)意向，充分發(fā)揮各單位自建公租房的積極性。三是要找準(zhǔn)辦法。要通過分析現(xiàn)狀，做出準(zhǔn)確判斷，拿出切合實(shí)際的辦法來建設(shè)保障房。例如，國有企業(yè)不能建商品房，我們可以建設(shè)公租房，提供給企業(yè)職工居住;學(xué)?？梢酝ㄟ^盤活教育用地資源，在非教學(xué)區(qū)建設(shè)公租房;土地儲(chǔ)備中心可以結(jié)合保障房建設(shè)的實(shí)際需求，及時(shí)劃撥建設(shè)用地，保證保障房項(xiàng)目土地供應(yīng);鄉(xiāng)鎮(zhèn)、企業(yè)等部門要根據(jù)自身的實(shí)際，想辦法解決職工的住房問題;規(guī)劃部門要解放思想，積極轉(zhuǎn)變觀念，創(chuàng)新工作思路，合理規(guī)劃好保障房面積、戶型和配套基礎(chǔ)設(shè)施等。四是要編制計(jì)劃。由市房管局牽頭，編制我市保障房建設(shè)三年實(shí)施計(jì)劃，甚至是五年實(shí)施計(jì)劃，以長期計(jì)劃為指導(dǎo)，使我們在保障房建設(shè)規(guī)劃、用地申報(bào)、資金安排、保障需求等方面贏得主動(dòng)權(quán)。五是要嚴(yán)格標(biāo)準(zhǔn)。我們不能把保障房建得富麗堂皇，如果保障房建得比商品房還要舒適，這樣就本末倒置了。建保障房的目的是為了解決中低收入家庭住房難問題，重點(diǎn)是實(shí)現(xiàn)“有得住”。要嚴(yán)格控制保障房的面積和裝修標(biāo)準(zhǔn)，面積應(yīng)控制在40平方米左右，以簡單裝修為準(zhǔn)，同時(shí)禁止入住后大興土木進(jìn)行二次裝修。六是要加快推動(dòng)。確定了建設(shè)計(jì)劃和標(biāo)準(zhǔn)后，要盡快落實(shí)建設(shè)用地和資金，在確保質(zhì)量的前提下加快推動(dòng)保障房建設(shè)。各部門要將加快保障房建設(shè)作為貫徹落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀的一項(xiàng)重要指標(biāo)和任務(wù)，堅(jiān)持以人為本，執(zhí)政為民，讓社會(huì)改革發(fā)展成果更多地惠及群眾百姓。市房管局在做好商品房交易登記、房產(chǎn)辦證服務(wù)的同時(shí)，也要代表政府制定好、落實(shí)好保障房政策，加快保障房建設(shè)進(jìn)程，確保完成今年開工建設(shè)100萬平方米保障房的目標(biāo)任務(wù)。七是要確保公平。保障房后續(xù)分配管理能否做到公平公正，是對政府公信力和執(zhí)行力的重要考驗(yàn)。在加快保障房建設(shè)進(jìn)程、確保住房質(zhì)量的同時(shí)，要嚴(yán)格按照保障基本、公正程序、公開過程的原則，規(guī)范管理、陽光操作，切實(shí)保障中低收入住房困難家庭的基本住房需求得到滿足。八是要加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)。錫平同志具體抓，竹友同志協(xié)助抓。市房管局作為主管部門，具體負(fù)責(zé)保障房建設(shè)各方面工作的統(tǒng)籌和開展，其他有關(guān)部門要積極配合，分工協(xié)作，細(xì)化任務(wù)責(zé)任，形成合力，共同把保障房建設(shè)工作做好。

同志們，雖然我們的經(jīng)濟(jì)暫時(shí)落后于發(fā)達(dá)地區(qū)，但我們的志氣不能落后、觀念不能落后、思想不能落后、行動(dòng)不能落后。在住房保障、教育發(fā)展、衛(wèi)生環(huán)境、文化建設(shè)、城市管理、精神面貌等方面，我們一定要主動(dòng)作為，奮發(fā)向上，爭取在保障房建設(shè)工作中探索出新的經(jīng)驗(yàn)，努力闖出一條符合湛江市情民意的新路，堅(jiān)定邁出五年崛起的新步伐，開創(chuàng)建設(shè)幸福湛江的新局面。

住房保障工作進(jìn)展 領(lǐng)導(dǎo)住房保障工作講話篇二

我是一名(職工)，妻子是(清潔工)。我們結(jié)婚已二十多年了，現(xiàn)有一兒子，已經(jīng)20歲。由于住房困難，我們一家三口一直擠在一間平房里。雖然狹小、潮濕(幾乎終年不見陽光)，但一直沒有開口向村里再要房子。

現(xiàn)在聽說村里可以申請經(jīng)濟(jì)房，解決住房困難的住戶，我們非常高興。兒子已大了，從生活上考慮，他應(yīng)有一個(gè)屬于他和未來兒媳婦的空間。因此，我們夫妻商量，無論如何這次也應(yīng)該申請一套房子，親戚們也都很支持我們。可聽說這次申請住房的人很多，住房分配十分緊張，我們夫妻非常擔(dān)心，怕又買不上房子。但考慮到以我們目前的住房條件，特向你們提出申請，希望領(lǐng)導(dǎo)們考慮實(shí)際情況批準(zhǔn)我們一套住房。

此致

敬禮

簽名：

日期：年 月 日

住房保障工作進(jìn)展 領(lǐng)導(dǎo)住房保障工作講話篇三

我是我校xx系的'一名職工,妻子是我校xx系的一位打字員。我們結(jié)婚已十二年了,xx現(xiàn)有一女兒,已經(jīng)10歲。

由于學(xué)校住房困難,我們一家三口一直擠在結(jié)婚時(shí)學(xué)校為我們騰xx出的一間平房里。雖然狹小、潮濕(幾乎終年不見陽光),但一直沒有開口向?qū)W習(xí)再要房子。

前年學(xué)校蓋了一批樓房,原有我們一套二居室的房子,但由于家里出了點(diǎn)事,一時(shí)湊不起xx那幾萬元集資款,就只好讓給別人了。xx現(xiàn)在聽說學(xué)校又要新蓋樓房,解決住房困難的住戶,我們非常高興。女兒已大了,無論xx從生活和學(xué)習(xí)上考慮,她都應(yīng)有一個(gè)屬于她自己的空間。

因此,我們夫妻商量,無論如何這xx次也應(yīng)該買套房子,親戚們也都很支持我們?？陕犝f這次申請住房的人很多,住房分配十分xx緊張,我們夫妻有些心神不寧。怕又買不上房子。但考慮到以我們目前的基本條件應(yīng)該在分xx配住房之列。因此特向你們提出申請,希望能分配一套住房。愿能審批。

此致

敬禮!

申請人：

20xx年x月x日

住房保障工作進(jìn)展 領(lǐng)導(dǎo)住房保障工作講話篇四

因此也被宛然拒絕，遭很多打擊后，他們還是回來幫助這個(gè)家種那七畝地，為我們這樣艱苦的生活而出一份自己微薄的力量，我年老的父母親操碎了心，只能默默流淚，心有余力而不足，每當(dāng)看到父母親微笑后面的悲傷，讓我對改善這樣的生活而心急如焚，卻始終無能為力，絲毫沒有改變，現(xiàn)在各種物品的價(jià)格飛速上漲，再加上妹妹上大學(xué)，她的生活費(fèi)及學(xué)費(fèi)，整個(gè)家的開銷也有增無減，真是雪上加霜，我和丈夫原有的一點(diǎn)積蓄也已消耗殆盡，原本想買一間房屋，現(xiàn)在這個(gè)希望也已經(jīng)被現(xiàn)實(shí)所破滅，哥哥嫂子和弟弟弟媳也需要一個(gè)自己的一間房屋，畢竟哥哥和我及弟弟因?yàn)榭臻g不夠，而在地上鋪毯子睡，我們沒有奢望過要一個(gè)如老虎般敞開四足安香睡一晚的大床，只是不想在這件狹小又潮濕幾乎看不見一絲陽光的房屋內(nèi)鋪地毯睡，我又是一個(gè)女人，而且承擔(dān)著整個(gè)家庭的生活是否能夠正常進(jìn)行，所以，會(huì)顯得這么無力。

現(xiàn)在聽說縣里可以申請保障性住房，解決住房困難的住戶，我們非常高興。在村里也一直沒有申請，只是不想給國家和社會(huì)添麻煩，維持到至今，現(xiàn)在已經(jīng)筋疲力盡，無能為力，因此，我們夫妻商量，無論如何這次也應(yīng)該申請一套房子，親戚們也都很支持我們。

可聽說這次申請住房的人很多，住房分配十分緊張，我們夫妻非常擔(dān)心，怕又買不上房子。但考慮到以我們目前的'住房條件，特向你們提出申請，希望領(lǐng)導(dǎo)們考慮實(shí)際情況批準(zhǔn)我們一套住房。

此致

敬禮！

申請人：

20__年_月_日

住房保障工作進(jìn)展 領(lǐng)導(dǎo)住房保障工作講話篇五

xx年我們要繼續(xù)緊密圍繞區(qū)政府的考核指標(biāo)，創(chuàng)新思路，結(jié)合實(shí)際，以富民強(qiáng)街為目標(biāo)，做好就業(yè)、監(jiān)察和社保工作。

首先，我們要根據(jù)勞動(dòng)者自主擇業(yè)，市場調(diào)節(jié)就業(yè)，政府促進(jìn)就業(yè)的方針，鼓勵(lì)新生勞動(dòng)力自主創(chuàng)業(yè)。本街道新生勞動(dòng)力開展自主創(chuàng)業(yè)和家庭型創(chuàng)業(yè)的，可以參加免費(fèi)創(chuàng)業(yè)培訓(xùn)。對于征集到的適合新生勞動(dòng)力創(chuàng)業(yè)的小型項(xiàng)目，優(yōu)先、免費(fèi)推薦給自主創(chuàng)業(yè)的新生勞動(dòng)力。以創(chuàng)業(yè)促進(jìn)就業(yè)，以創(chuàng)業(yè)帶動(dòng)就業(yè)。

其次，我們要按照片管專管的要求，加強(qiáng)對轄區(qū)內(nèi)用人單位崗位信息的采集和管理，建立崗位信息數(shù)據(jù)庫。主動(dòng)與用人單位聯(lián)系溝通，有針對性地搜集適合于新生勞動(dòng)力的就業(yè)崗位，積極做好籌崗工作，將采集到的空崗信息用海報(bào)形式發(fā)布到轄區(qū)內(nèi)11個(gè)社區(qū)，把真實(shí)有效的崗位送到新生勞動(dòng)力手中。對于社區(qū)勞動(dòng)保障協(xié)理員平時(shí)掌握的未就業(yè)新生勞動(dòng)力，建立跟蹤服務(wù)卡，實(shí)施就業(yè)動(dòng)態(tài)管理，特別是對就業(yè)困難的大中專畢業(yè)生，由社區(qū)協(xié)理員上門，與本人直接交流，對其進(jìn)行職業(yè)指導(dǎo)，現(xiàn)場填寫《求職登記表》，對有就業(yè)愿望的大中專畢業(yè)生，實(shí)施度身定做的就業(yè)幫扶，為他們開辟綠色通道，設(shè)立新生勞動(dòng)力專門服務(wù)窗口，為他們提供求職登記、職業(yè)指導(dǎo)、職業(yè)培訓(xùn)、職業(yè)介紹等一系列的公共就業(yè)服務(wù)，并正確引導(dǎo)他們到區(qū)人力資源市場辦理勞動(dòng)保障事務(wù)代理手續(xù)。

最后，為了促進(jìn)勞動(dòng)力資源合理有序流動(dòng)，使人職匹配達(dá)到最佳狀態(tài)，根據(jù)本街道的實(shí)際情況，我們要采取走出去，請進(jìn)來的辦法，爭取在全區(qū)六個(gè)街道中率先成立街道級的就業(yè)再就業(yè)促進(jìn)委員會(huì)。我們爭取吸納幾家知名度較高的企業(yè)作為我們的會(huì)員單位，與他們開展長期合作，將他們的用工需求納入街道的崗位信息庫，并與我們手頭現(xiàn)有的勞動(dòng)力資源庫進(jìn)行實(shí)時(shí)比對，當(dāng)勞動(dòng)力資源庫中的技能與崗位信息庫中的崗位對接數(shù)量較多時(shí)，我們將舉辦富有特色的崗位技能對接專場招聘會(huì)，以使企業(yè)能夠吸納盡量多的新生勞動(dòng)力，從而促進(jìn)新生勞動(dòng)力的就業(yè)。

新生勞動(dòng)力是全市加快發(fā)展的重要人力、人才資源。促進(jìn)新生勞動(dòng)力就業(yè)，是落實(shí)富民方針的具體實(shí)踐，是構(gòu)建和諧社會(huì)的基礎(chǔ)，因此我們要千方百計(jì)擴(kuò)大新生勞動(dòng)力就業(yè)總量，提高新生勞動(dòng)力就業(yè)質(zhì)量。

勞動(dòng)監(jiān)察是構(gòu)建和諧區(qū)街強(qiáng)有力的保障。我們將在對轄區(qū)內(nèi)用人單位進(jìn)行書面審查的基礎(chǔ)上，按照片管專管的要求，指定每個(gè)社區(qū)一名協(xié)理員為勞動(dòng)監(jiān)察聯(lián)絡(luò)員，每個(gè)聯(lián)絡(luò)員申報(bào)一家單位為xx年我街道擬打造誠信單位，從而形成每個(gè)社區(qū)都講誠信，爭創(chuàng)誠信的良好氛圍。

社會(huì)保險(xiǎn)是整個(gè)勞動(dòng)保障工作中的托底工作，也是最難完成的硬性指標(biāo)。我們將在對老年征地農(nóng)民、老年下放居民、老年插隊(duì)知青、老年支邊居民、老年軍隊(duì)退役士兵這五類老年人民做好困難補(bǔ)助審核發(fā)放的同時(shí)，利用失業(yè)人員之家平臺(tái)，整合資源，精心打造五老驛站，將他們統(tǒng)一納入社會(huì)化管理，讓每個(gè)人都參加全民醫(yī)保，使他們充分感受到沐浴在_精神的陽光下。

勞動(dòng)保障工作紛繁復(fù)雜，我們一定要深入貫徹_精神，關(guān)注民生，創(chuàng)新思路，以創(chuàng)新促工作，從而更好地完成區(qū)政府下達(dá)的各項(xiàng)指標(biāo)。

總裁辦xx年工作總結(jié)與xx年工作計(jì)劃

校辦公室xx年春工作計(jì)劃

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住房保障工作進(jìn)展 領(lǐng)導(dǎo)住房保障工作講話篇六

我國中低收入家庭占城鎮(zhèn)居民家庭總數(shù)的70%以上,加快保障性住房建設(shè),是滿足中低收入家庭住房需求的重要條件。為了增加保障性住房供給,需要盡快建立起適合我國國情的保障性住房融資體系。下文是深圳市保障性住房條例，歡迎閱讀!

第一章 總 則

第一條為了完善住房保障制度，改善住房困難群體居住條件，促進(jìn)社會(huì)和諧和經(jīng)濟(jì)健康穩(wěn)定發(fā)展，提高城市競爭力，根據(jù)本市實(shí)際，制定本條例。

第二條住房保障遵循政府主導(dǎo)、社會(huì)參與、分層次適度保障和循序漸進(jìn)的原則。

第三條住房保障采取出租、出售保障性住房以及貨幣補(bǔ)貼等方式。

本條例所稱保障性住房，是指政府投資建設(shè)或者通過其他途徑籌集的，以限定的標(biāo)準(zhǔn)和價(jià)格，向符合條件的住房困難家庭和單身居民出租或者出售的住房，包括廉租住房、公共租賃住房、經(jīng)濟(jì)適用住房等多種形式。

民為基本保障對象，以出租、出售保障性住房或者貨幣補(bǔ)貼等方式予以保障。其中對具有本市戶籍的屬社會(huì)救助對象的住房困難家庭，以提供廉租住房或者貨幣補(bǔ)貼的方式予以保障。

對本市經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展需要的各類專業(yè)人才以及在本市連續(xù)繳納社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)達(dá)到一定年限的非本市戶籍常住人員，市政府可以根據(jù)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展?fàn)顩r和財(cái)政承受能力，合理設(shè)定條件，逐步納入住房保障范圍。具體辦法由市政府另行制定。

第五條 市政府應(yīng)當(dāng)積極采取措施，創(chuàng)新機(jī)制，加強(qiáng)保障性住房的建設(shè)和供給，提高住房保障率。

市政府房屋委員會(huì)(以下簡稱市房委會(huì))負(fù)責(zé)本市住房保障重大事項(xiàng)的審議、協(xié)調(diào)、指導(dǎo)和決策。

市政府住房和建設(shè)部門(以下簡稱市主管部門)負(fù)責(zé)本市住房保障的組織實(shí)施和監(jiān)督管理,并可以依法委托相關(guān)事業(yè)組織具體實(shí)施。

發(fā)展和改革、人居環(huán)境、財(cái)政、規(guī)劃和國土、公安、監(jiān)察、民政、人力資源和社會(huì)保障、市場監(jiān)管、稅務(wù)、統(tǒng)計(jì)等相關(guān)部門，有關(guān)金融機(jī)構(gòu)和金融業(yè)監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)在各自職權(quán)范圍內(nèi)負(fù)責(zé)住房保障相關(guān)工作。

各區(qū)政府住房保障主管部門(以下簡稱區(qū)主管部門)以及相關(guān)部門、街道辦事處，應(yīng)當(dāng)在各自職權(quán)范圍內(nèi)做好轄區(qū)的住房保障工作。

第二章 規(guī)劃和計(jì)劃

第六條 市主管部門應(yīng)當(dāng)會(huì)同各區(qū)政府以及市發(fā)展和改革、人居環(huán)境、財(cái)政、規(guī)劃和國土、民政、人力資源和社會(huì)保障、相關(guān)產(chǎn)業(yè)主管部門等，編制住房保障規(guī)劃，按規(guī)定經(jīng)批準(zhǔn)后公布實(shí)施。

住房保障規(guī)劃應(yīng)當(dāng)包括住房保障的目標(biāo)、總體要求、保障性住房籌集和供應(yīng)、土地和資金安排以及規(guī)劃實(shí)施措施和工作機(jī)制等內(nèi)容。

第七條 建立住房保障土地儲(chǔ)備制度。相關(guān)部門在編制土地利用總體規(guī)劃、城市總體規(guī)劃、住房建設(shè)規(guī)劃、法定圖則以及土地利用年度計(jì)劃、近期建設(shè)規(guī)劃年度實(shí)施計(jì)劃時(shí)，應(yīng)當(dāng)按照一定比例優(yōu)先單獨(dú)列出保障性住房項(xiàng)目用地指標(biāo)，明確具體地塊和空間布局，并征求市主管部門意見。

列入住房保障土地儲(chǔ)備的用地，非經(jīng)法定程序不得改變用地功能。

第八條 市主管部門應(yīng)當(dāng)會(huì)同各區(qū)政府以及市發(fā)展和改革、人居環(huán)境、財(cái)政、規(guī)劃和國土、民政、人力資源和社會(huì)保障、相關(guān)產(chǎn)業(yè)主管部門等，根據(jù)住房保障規(guī)劃，編制住房保障年度計(jì)劃，按規(guī)定經(jīng)批準(zhǔn)后公布實(shí)施。

住房保障年度計(jì)劃應(yīng)當(dāng)明確計(jì)劃年度內(nèi)保障性住房的土地供應(yīng)和資金使用安排、保障性住房的來源、提供保障性住房的數(shù)量和區(qū)域分布、貨幣補(bǔ)貼的總額、保障對象的范圍等內(nèi)容，計(jì)劃要點(diǎn)應(yīng)當(dāng)納入本年度本市國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展計(jì)劃。

第九條 相關(guān)部門在編制與保障性住房有關(guān)的規(guī)劃、計(jì)劃時(shí)，應(yīng)當(dāng)綜合考慮交通、生活配套設(shè)施等因素，采取保障性住房集中建設(shè)或者與商品房搭配建設(shè)相結(jié)合的方式合理布局。

保障性住房與商品房搭配建設(shè)的，規(guī)劃和國土部門應(yīng)當(dāng)會(huì)同

市主管部門，在土地出讓合同中，明確保障性住房的產(chǎn)權(quán)歸屬、銷售對象、銷售方式、管理模式等內(nèi)容。

第十條在城市更新改造過程中，市政府應(yīng)當(dāng)根據(jù)住房保障規(guī)劃、計(jì)劃，結(jié)合更新改造項(xiàng)目的具體情況，規(guī)定搭配建設(shè)一定比例的保障性住房。具體辦法由市政府另行制定。

第三章 資金和住房來源

第十一條住房保障資金來源包括：

(一)市、區(qū)政府財(cái)政預(yù)算安排的資金;

(二)土地出讓凈收益中按照每年不低于百分之十的比例安排的資金;

(三)政府出售或者出租保障性住房及其配套設(shè)施所得的收益;

(四)社會(huì)捐贈(zèng)的資金;

(五)依法從市住房公積金及其他途徑籌集的資金。

住房保障資金統(tǒng)一納入財(cái)政專戶管理，專項(xiàng)用于保障性住房的開發(fā)建設(shè)、籌集、管理以及發(fā)放貨幣補(bǔ)貼等。

第十二條 保障性住房來源包括：

(一)政府投資建設(shè)的住房;

(二)政府購買、租賃的住房;

(三)政府依法收回、征收、沒收的住房;

(四)企業(yè)或者其他組織按照與政府約定建設(shè)的住房;

(五)搭配建設(shè)的住房;

(六)社會(huì)捐贈(zèng)的住房;

(七)其他途徑籌集的住房。

存在重大質(zhì)量問題和安全隱患的住房，不得用作保障性住房。

第十三條 政府投資建設(shè)的保障性住房，由發(fā)展和改革部門依照經(jīng)批準(zhǔn)的住房保障年度計(jì)劃和政府投資項(xiàng)目管理的有關(guān)規(guī)定統(tǒng)一立項(xiàng)，規(guī)劃部門按期選址，市、區(qū)主管部門組織政府投資項(xiàng)目建設(shè)機(jī)構(gòu)建設(shè)或者通過項(xiàng)目法人招標(biāo)的方式建設(shè)。

政府投資建設(shè)和購買的保障性住房以及依法收回、征收、沒收用于住房保障的住房，歸政府所有，由市主管部門統(tǒng)一管理和分配。

第十四條 市主管部門應(yīng)當(dāng)根據(jù)住房保障的實(shí)際需要，合理確定保障性住房項(xiàng)目的套型結(jié)構(gòu)和建筑面積。

市主管部門應(yīng)當(dāng)會(huì)同規(guī)劃和國土部門依照國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及技術(shù)規(guī)范，制定保障性住房的建筑面積、戶型、布局、室內(nèi)外配套設(shè)施、裝修等相關(guān)技術(shù)規(guī)范。

第十五條建設(shè)保障性住房應(yīng)當(dāng)符合循環(huán)經(jīng)濟(jì)的要求，符合安全、環(huán)保和節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)，符合勘察、設(shè)計(jì)、施工的技術(shù)規(guī)范。

市、區(qū)政府建設(shè)主管部門依法對保障性住房的工程質(zhì)量、安全及造價(jià)等工程建設(shè)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督管理。建設(shè)單位依法對其建設(shè)的保障性住房項(xiàng)目的質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。

第十六條 新建保障性住房交付使用前，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)按照環(huán)保節(jié)能、經(jīng)濟(jì)適用的原則完成室內(nèi)裝修;其他方式籌集的保障性住房出租和出售前，主管部門應(yīng)當(dāng)對房屋狀況進(jìn)行檢查，必要時(shí)應(yīng)當(dāng)予以修繕。

經(jīng)過室內(nèi)裝修或者修繕的保障性住房，應(yīng)當(dāng)具備滿足基本居住要求的條件。

第四章 價(jià)格確定

第十七條 保障性住房的租金和銷售價(jià)格由市發(fā)展和改革部門會(huì)同市主管部門擬定，經(jīng)市房委會(huì)審定并報(bào)市政府批準(zhǔn)后公布執(zhí)行。

市發(fā)展和改革部門應(yīng)當(dāng)會(huì)同市主管部門，根據(jù)本市社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展?fàn)顩r、物價(jià)變動(dòng)情況和住房保障水平對保障性住房的租金和銷售價(jià)格適時(shí)進(jìn)行調(diào)整，經(jīng)市房委會(huì)審定并報(bào)市政府批準(zhǔn)后公布執(zhí)行。

第十八條 保障性住房的租金，應(yīng)當(dāng)與住房困難群體的經(jīng)濟(jì)承受能力相適應(yīng)，在適當(dāng)考慮建設(shè)成本、公共配套設(shè)施、房屋折舊等因素的基礎(chǔ)上，按照同期同區(qū)域同類型普通商品住房市場指導(dǎo)租金標(biāo)準(zhǔn)的一定比例下浮確定。保障性住房的租金應(yīng)當(dāng)根據(jù)住房困難群體的收入水平分層次確定。

保障性住房在本市規(guī)定的配售面積內(nèi)的銷售價(jià)格，應(yīng)當(dāng)綜合

考慮社會(huì)平均建設(shè)成本、區(qū)位因素、規(guī)定的利潤以及住房困難群體的經(jīng)濟(jì)承受能力等因素確定。保障性住房的銷售價(jià)格應(yīng)當(dāng)?shù)陀谕谕瑓^(qū)域同類型普通商品住房市場均價(jià)并保持合理差價(jià)。

第十九條 保障性住房的具體租金和銷售價(jià)格的確定，還應(yīng)當(dāng)考慮樓層、朝向等因素。

樓層、朝向等修正系數(shù)由市主管部門會(huì)同市發(fā)展和改革部門制定，報(bào)市房委會(huì)批準(zhǔn)后公布執(zhí)行。

保障性住房實(shí)際面積超過本市規(guī)定的配售面積的，超出部分的銷售價(jià)格參照同期同區(qū)域同類型普通商品住房的市場價(jià)格水平確定。

第五章申請條件

第二十條 每一住房困難家庭或者單身居民只能申請購買或者租賃一套保障性住房，或者選擇申請貨幣補(bǔ)貼。

已婚居民應(yīng)當(dāng)以家庭為單位申請住房保障。

(六)市政府規(guī)定的其他條件。

申請廉租住房的，除具備上述(一)、(三)、(四)、(五)、(六)條件之外，還需提供市民政主管部門出具的有效證明文件。

本條例所稱自有住房，包括已經(jīng)合法登記的住房和雖未登記但有家庭成員或者單身居民以所有人或者共有人的名義擁有的住房。

本條例所稱家庭成員，是指具有法定贍養(yǎng)、撫養(yǎng)或者扶養(yǎng)關(guān)

系并共同生活的人員。

(七)市政府規(guī)定的其他條件。

單身居民申請購買保障性住房的，其年齡條件和面積標(biāo)準(zhǔn)由市政府另行制定。

第二十三條 未租賃保障性住房且符合本條例第二十一條規(guī)定條件的住房困難家庭或者單身居民，可以申請貨幣補(bǔ)貼。

自有住房面積低于本市規(guī)定的住房保障面積標(biāo)準(zhǔn)，且符合本條例第二十二條第一款除第(四)項(xiàng)規(guī)定以外條件的家庭或者單身居民，可以申請貨幣補(bǔ)貼。

貨幣補(bǔ)貼按月發(fā)放，補(bǔ)貼金額按照戶籍人口數(shù)計(jì)算。

第二十四條 租賃保障性住房的住房困難家庭或者單身居民，因經(jīng)濟(jì)原因繳納租金確有困難的，可以申請緩繳、減繳或者免繳租金。

申請緩繳、減繳或者免繳保障性住房租金的具體辦法，由市政府另行制定。

第二十五條 本章規(guī)定的收入線標(biāo)準(zhǔn)、財(cái)產(chǎn)限額、住房保障面積標(biāo)準(zhǔn)和貨幣補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)，由市主管部門會(huì)同人居環(huán)境、財(cái)政、民政、人力資源和社會(huì)保障、統(tǒng)計(jì)等相關(guān)部門，每年根據(jù)本市居民收入水平、家庭財(cái)產(chǎn)狀況、住房狀況以及政府財(cái)政承受能力、住房市場發(fā)展?fàn)顩r等因素劃定，報(bào)市政府批準(zhǔn)后公布執(zhí)行。

本章申請條件中收入和財(cái)產(chǎn)的構(gòu)成按照國家有關(guān)規(guī)定確定。

第六章 準(zhǔn)入

第二十六條住房保障實(shí)行申請、審核、公示、輪候制度。

第二十七條 申請住房保障的家庭或者單身居民，應(yīng)當(dāng)按規(guī)定提出書面申請并申報(bào)有關(guān)材料。

家庭申請的，應(yīng)當(dāng)確定一名成年家庭成員為申請人，其他家庭成員應(yīng)當(dāng)為共同申請人;單身居民申請的，該單身居民為申請人。

第二十八條 住房保障申請應(yīng)當(dāng)載明下列內(nèi)容：

(一)申請人、共同申請人;

(二)住房保障方式;

(三)保障性住房的處所;

(四)其他需要說明的事項(xiàng)。

第二十九條 申請人應(yīng)當(dāng)如實(shí)申報(bào)下列事項(xiàng)，并提供相應(yīng)的書面證明材料：

(一)家庭成員及其戶籍狀況;

(二)收入狀況;

(三)住房和其他財(cái)產(chǎn)狀況;

(四)其他需要申報(bào)的事項(xiàng)。

第三十條 住房保障申請的受理方式包括日常受理、集中受理。

市主管部門應(yīng)當(dāng)公告住房保障申請和申報(bào)材料的具體內(nèi)容及其形式要求。

市主管部門決定在一定時(shí)間內(nèi)集中受理的，應(yīng)當(dāng)至少提前三

十日公開發(fā)布受理申請的通告，受理時(shí)間每次不少于十五個(gè)工作日。

第三十一條 住房保障申請由申請人戶籍所在地或者經(jīng)常居住地的區(qū)主管部門或者街道辦事處受理。

住房保障申請和申報(bào)材料齊全且形式符合要求的，應(yīng)當(dāng)予以受理。申請和申報(bào)材料不齊全或者形式不符合要求的，應(yīng)當(dāng)一次性告知申請人需要補(bǔ)正的全部內(nèi)容，申請人在規(guī)定期限內(nèi)提交全部補(bǔ)正申請和申報(bào)材料的，應(yīng)當(dāng)予以受理。

第三十二條 街道辦事處受理后應(yīng)當(dāng)將受理材料報(bào)區(qū)主管部門審查。

區(qū)主管部門應(yīng)當(dāng)自收到或者受理住房保障申請之日起三十個(gè)工作日內(nèi)，會(huì)同區(qū)民政、社會(huì)保障、工商、公安、稅務(wù)等部門以及街道辦事處，對申請人的申請和申報(bào)材料以及戶籍、收入、財(cái)產(chǎn)和住房狀況等進(jìn)行審查。

審查可以采取查檔取證、鄰里訪問、入戶調(diào)查等方式。申請人及有關(guān)單位、組織和個(gè)人應(yīng)當(dāng)積極配合，如實(shí)提供有關(guān)情況。

第三十三條 經(jīng)審查合格的，由區(qū)主管部門予以公示，公示期不少于十五日。在公示期內(nèi)，對公示內(nèi)容有異議的，應(yīng)當(dāng)以書面形式提出。區(qū)主管部門對異議應(yīng)當(dāng)予以核實(shí)，并公布核實(shí)結(jié)果。

拒不配合審查、經(jīng)審查不合格的或者因公示期內(nèi)有異議經(jīng)核實(shí)異議成立的，由區(qū)主管部門駁回其申請，并書面說明理由。

申請人對區(qū)主管部門駁回申請的決定不服的，可以向市主管部門申請復(fù)核。

第三十四條 區(qū)主管部門應(yīng)當(dāng)將審查合格的住房保障申請及有關(guān)申報(bào)材料一并報(bào)市主管部門，由市主管部門會(huì)同有關(guān)部門進(jìn)行審核。

公安、規(guī)劃和國土、民政、人力資源和社會(huì)保障、市場監(jiān)管、稅務(wù)等部門以及有關(guān)金融機(jī)構(gòu)、金融業(yè)監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)予以協(xié)助。

第三十五條 經(jīng)審核符合條件的，由市主管部門予以公示，公示期不少于十五日。在公示期內(nèi)，對公示內(nèi)容有異議的，應(yīng)當(dāng)以書面形式提出。市主管部門對異議應(yīng)當(dāng)予以核實(shí)，并公布核實(shí)結(jié)果。

經(jīng)審核不符合條件的，或者因公示期內(nèi)有異議經(jīng)核實(shí)異議成

立的，由市主管部門駁回其申請，并書面說明理由。

第三十六條 市主管部門應(yīng)當(dāng)建立住房保障輪候冊，將經(jīng)公示無異議或者有異議但經(jīng)核實(shí)異議不成立的申請人，按照輪候規(guī)則列入輪候冊進(jìn)行輪候。輪候信息應(yīng)當(dāng)公開。

行動(dòng)不便的殘疾人，享有優(yōu)先選擇出入方便住房的權(quán)利。

輪候規(guī)則由市主管部門制定，報(bào)市政府批準(zhǔn)后執(zhí)行。

第三十七條 在輪候期間，家庭成員及其戶籍、收入、財(cái)產(chǎn)和住房等情況發(fā)生變動(dòng)的，申請人應(yīng)當(dāng)主動(dòng)及時(shí)申報(bào)。

輪候超過一定期限的，申請人應(yīng)當(dāng)重新申報(bào)第二十九條規(guī)定的事項(xiàng)，主管部門按照本條例規(guī)定予以審核。

因有關(guān)情況發(fā)生變動(dòng)不再符合規(guī)定條件的，市主管部門應(yīng)當(dāng)

取消申請人的輪候資格。

本條第二款規(guī)定的期限由輪候規(guī)則確定。

第三十八條輪候到位的申請人可以在主管部門提供的住房或者貨幣補(bǔ)貼范圍內(nèi)，自行選定具體的住房或者貨幣補(bǔ)貼。輪候到位的申請人放棄權(quán)利的，按規(guī)定重新輪候，輪候在后的申請人依次遞補(bǔ)。

第三十九條 申請人應(yīng)當(dāng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)，與主管部門簽訂保障性住房租賃、

買賣合同

保障性住房租賃、買賣合同應(yīng)當(dāng)由申請人、共同申請人簽名;貨幣補(bǔ)貼協(xié)議應(yīng)當(dāng)由申請人和具有本市戶籍的共同申請人簽名。

申請人、共同申請人逾期未簽或者明確表示拒簽合同或者協(xié)議的，視為放棄其該年度取得住房保障的權(quán)利。再行申請的，應(yīng)當(dāng)重新進(jìn)行輪候。

第四十條 享受住房保障的家庭或者單身居民，經(jīng)市主管部門審核符合規(guī)定條件的，可以申請變更住房保障方式。

申請變更保障方式的家庭或者單身居民原享受的住房保障，自變更后的合同或者協(xié)議生效時(shí)起終止。

第七章 退出

第四十一條 購買的保障性住房在取得完全產(chǎn)權(quán)前不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押，但為購買本套保障性住房而向銀行設(shè)定的抵押除外。

規(guī)定年限屆滿后，購買保障性住房的家庭或者單身居民申請取得完全產(chǎn)權(quán)的，應(yīng)當(dāng)繳納土地收益并按照市政府確定的標(biāo)準(zhǔn)繳納房產(chǎn)增值收益等價(jià)款。

(一)已另行購買擁有住房的;

(二)全部家庭成員戶籍均遷出本市的;

(三)因銀行實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)而處置保障性住房的;

(四)需要轉(zhuǎn)讓所購保障性住房的。

第四十三條 保障性住房

租賃合同

經(jīng)審核通過且公示無異議或者有異議但經(jīng)核實(shí)異議不成立的，申請人可以重新簽訂相應(yīng)的合同或者協(xié)議。

未依照規(guī)定申報(bào)材料，或者已申報(bào)材料但經(jīng)審核不再符合條件的，主管部門應(yīng)當(dāng)在原合同或者協(xié)議期限屆滿之日收回保障性住房，或者停止發(fā)放貨幣補(bǔ)貼。

第四十四條 需要終止租賃保障性住房或者停止貨幣補(bǔ)貼的家庭或者單身居民，應(yīng)當(dāng)書面告知市主管部門，由主管部門收回住房或者停止貨幣補(bǔ)貼，并辦理相關(guān)手續(xù)。

(一)無正當(dāng)理由連續(xù)六個(gè)月以上未在保障性住房內(nèi)居住的;

(二)無正當(dāng)理由連續(xù)兩個(gè)月或者累計(jì)六個(gè)月以上未繳納租金的;

(三)擅自轉(zhuǎn)租保障性住房的;

(四)擅自互換、出借保障性住房的;

(五)擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、出租保障性住房的;

(六)將保障性住房用于經(jīng)營性用途的;

(七)擅自改變保障性住房使用功能的;

(八)因故意或者重大過失，造成租賃的保障性住房嚴(yán)重毀損的;

(九)其他違法或者違約情形。

具有前款第(四)、(五)、(六)、(七)項(xiàng)規(guī)定情況之一的，

相關(guān)主管部門不得受理其取得保障性住房完全產(chǎn)權(quán)的申請。

第四十六條 保障性住房被主管部門收回或者按照在原銷售價(jià)格基礎(chǔ)上綜合考慮住房折舊和物價(jià)水平等因素后確定的價(jià)格有償收回的，原租賃或者購買保障性住房的家庭或者單身居民應(yīng)當(dāng)自收到解除合同或者終止合同通知之日起三十日內(nèi)搬遷，并辦理相關(guān)手續(xù)。

有正當(dāng)理由無法按期搬遷的，可以向主管部門申請臨時(shí)延長居住期限，臨時(shí)延長的期限不得超過六十日。在延長的限期內(nèi)應(yīng)當(dāng)按照政府相關(guān)部門發(fā)布的同期同區(qū)域同類型普通商品住房的市場租賃指導(dǎo)價(jià)繳納相應(yīng)的租金。

無正當(dāng)理由逾期不搬遷的，主管部門應(yīng)當(dāng)責(zé)令其搬遷，并按照政府相關(guān)部門發(fā)布的同期同區(qū)域同類型普通商品住房的市場租賃指導(dǎo)價(jià)收取逾期的租金;拒不執(zhí)行的，主管部門可以依法申請人民法院強(qiáng)制搬遷。

第八章 監(jiān)督管理

第四十七條市主管部門應(yīng)當(dāng)建立完善住房保障信息系統(tǒng)，及時(shí)公開發(fā)布本市住房保障的規(guī)劃、建設(shè)、供應(yīng)、申請、輪候、銷售、租賃、退出以及其他相關(guān)信息。

第四十八條市主管部門應(yīng)當(dāng)建立申請和享受住房保障的家庭、單身居民檔案，記載申請、審核、輪侯、配置以及不良行為等信息。

申請和享受住房保障的家庭、單身居民在住房保障相關(guān)活動(dòng)中的違法、違規(guī)、嚴(yán)重違約行為，應(yīng)當(dāng)作為不良行為予以記載并公示。

第四十九條 主管部門應(yīng)當(dāng)對保障性住房使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，并對違反本條例的行為進(jìn)行調(diào)查處理。

對保障性住房使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查時(shí)，保障對象應(yīng)當(dāng)積極配合，物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)予以協(xié)助。

第五十條 市政府應(yīng)當(dāng)每年向市人大會(huì)報(bào)告上一年度住房保障計(jì)劃的執(zhí)行情況。

第九章 法律責(zé)任

第五十一條申請住房保障的家庭或者單身居民以隱瞞或者虛報(bào)人口、戶籍、收入、財(cái)產(chǎn)和住房等狀況的方式弄虛作假的，由主管部門駁回其申請或者取消其輪候資格，處五千元罰款，并自駁回其申請或者取消其輪候資格之日起三年內(nèi)不予受理其住房保障申請。

(三)領(lǐng)取貨幣補(bǔ)貼的，按照貨幣補(bǔ)貼額度的兩倍處以罰款。

因前款規(guī)定被取消貨幣補(bǔ)貼的，主管部門自解除合同之日起五年內(nèi)不予受理其住房保障申請;被收回保障性住房的，自保障對象搬遷之日起五年內(nèi)不予受理其保障性住房申請。

第五十三條 租賃或者購買保障性住房的家庭或者單身居民違反本條例第四十五條第(三)、(四)、(五)、(六)、(七)、 (八)項(xiàng)規(guī)定的，由主管部門責(zé)令改正，沒收違法所得，并可以處兩萬元罰款。

租賃或者購買保障性住房的家庭或者單身居民，因本條例第四十五條第(二)、(三)、(四)、(五)、(六)、(七) 、(八)項(xiàng)規(guī)定被解除合同的，主管部門自保障對象搬遷之日起三年內(nèi)不予受理其保障性住房申請。

第五十四條 有關(guān)單位和個(gè)人為保障性住房申請人、共同申請人出具虛假證明材料的，由主管部門予以公示，并對直接責(zé)任人員處三千元罰款;屬于國家工作人員的，依法給予處分。

第五十五條 主管部門或者其他相關(guān)部門及其工作人員違反本例規(guī)定不履行職責(zé)的，依照有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，追究主要負(fù)責(zé)人和其他直接責(zé)任人員行政責(zé)任;構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

第十章 附則

第五十六條 本條例下列用語的含義是：

(一)廉租住房，是指政府向符合條件的住房困難的具有本市戶籍社會(huì)救助對象以低廉租金標(biāo)準(zhǔn)提供的保障性住房。

(二)公共租賃住房，是指政府提供政策優(yōu)惠，限定套型面積和出租價(jià)格，按照合理標(biāo)準(zhǔn)籌集，面向中低收入住房困難家庭或單身居民出租的具有保障性質(zhì)的住房。

(三)經(jīng)濟(jì)適用住房，是指政府提供政策優(yōu)惠，限定套型面積和出售價(jià)格，按照合理標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)，面向中低收入住房困難家庭或單身居民配售的具有保障性質(zhì)的住房。

第五十七條 住房困難標(biāo)準(zhǔn)由市政府另行制定。

第五十八條 本條例規(guī)定由市政府或者市主管部門制定具體辦法、輪候規(guī)則以及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的，市政府或者市主管部門應(yīng)當(dāng)自本條例施行之日起一年內(nèi)制定。

第五十九條 市政府可以根據(jù)本條例制定實(shí)施細(xì)則。

第六十條本條例自20xx年7月1日起施行。

住房困難家庭或者單身居民申請購買保障性住房應(yīng)當(dāng)符合下列條件：

(七)市政府規(guī)定的其他條件。 單身居民申請購買保障性住房的，其年齡條件和面積標(biāo)準(zhǔn)由市政府另行制定。

住房保障工作進(jìn)展 領(lǐng)導(dǎo)住房保障工作講話篇七

20xx年第一季度已經(jīng)過完了，我們住房保障工作一直是以改善民生為根本，以解決城鎮(zhèn)中低收入家庭住房困 難、實(shí)現(xiàn)群眾住有所居為目標(biāo)，區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局本著好 事辦好，實(shí)事辦實(shí)的原則，采取“四項(xiàng)措施”，完善住房保 障服務(wù)體系和管理機(jī)制，積極推進(jìn)住房保障工作穩(wěn)步發(fā)展， 切實(shí)維護(hù)好群眾根本利益。

把實(shí)現(xiàn)“住有所居”目標(biāo) 作為經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展和改善民生的重要內(nèi)容，作為為民服務(wù)的 好事和重點(diǎn)民生工程的實(shí)事，進(jìn)一步擴(kuò)大和提高市民的政策 知曉率，充分利用街道、社區(qū)現(xiàn)有活動(dòng)陣地和各類媒體，從 申請條件、保障方式和標(biāo)準(zhǔn)、申請程序、提交資料、租賃補(bǔ) 貼領(lǐng)取、監(jiān)督管理等六個(gè)方面加大宣傳力度，為全區(qū)保障性 住房建設(shè)創(chuàng)造了一個(gè)良好的輿論和工作氛圍。

進(jìn)一步規(guī)范住房保障基礎(chǔ) 管理，先后制定了八項(xiàng)制度一項(xiàng)承諾等規(guī)范性制度。為做好 基礎(chǔ)檔案工作，我局把xxxx 年以來的所有保障對象的檔案 重新完善，建立了紙質(zhì)檔案和電子數(shù)據(jù)庫，實(shí)行一戶一檔一 折。實(shí)行“紅黃綠”三色規(guī)范化管理和動(dòng)態(tài)管理，建立完善 了x 區(qū)職工貨幣化補(bǔ)貼檔案，更便于檔案的管理和查找。截 止今年一季度，共整理保障住房檔案xxxx 份，xx 盒。

認(rèn)真貫徹住房保障工作公 平、公開、公正原則，使住房保障工作成為惠及老百姓的放 心工程、民心工程和陽光工程，各單位上下聯(lián)動(dòng)，協(xié)調(diào)配合， 嚴(yán)格按照廉租住房和經(jīng)濟(jì)適用住房申請審核條件把好準(zhǔn)入 關(guān)，實(shí)行社區(qū)、街道、區(qū)民政局、區(qū)、市住房保障部門四級 審核四級公示。

面向社會(huì)公示監(jiān)督舉報(bào)電 話，廣泛接受群眾監(jiān)督，對投訴和舉*信息，嚴(yán)肅查處，堅(jiān) 決杜絕人情關(guān)、面子關(guān)、弄虛作假現(xiàn)象的發(fā)生。及時(shí)清查騙 領(lǐng)騙租行為，使保障對象不重報(bào)、不瞞報(bào)、不漏報(bào)，避免將 一些不符合條件的居民納入到保障范圍。xxxx 年至今年一季 度，共清查出不符合保障條件的租賃補(bǔ)貼戶xx 戶，堅(jiān)決肅 清違規(guī)享受公租房、廉租房人群，確?；菝裾哒嬲菁坝?需要的人群。

住房保障工作進(jìn)展 領(lǐng)導(dǎo)住房保障工作講話篇八

本年度，繼續(xù)堅(jiān)持“安全第一、預(yù)防為主”的方針，扎實(shí)做好安全工作，確保師生人身和學(xué)校財(cái)產(chǎn)安全，營造穩(wěn)定的校園環(huán)境。

1、加強(qiáng)職工對有關(guān)防火、防災(zāi)、防盜和食堂食品安全等業(yè)務(wù)知識(shí)的學(xué)習(xí)，依據(jù)有關(guān)規(guī)章制度，規(guī)范隊(duì)伍管理，提高隊(duì)伍的凝聚力和戰(zhàn)斗力，維護(hù)學(xué)校穩(wěn)定安全。

2、堅(jiān)持“預(yù)防為主”的方針，禁止學(xué)生在宿舍里使用蠟燭和燃?xì)鉅t等，加強(qiáng)安全防火工作。對校舍、食堂、教學(xué)樓要實(shí)行周小檢，月大檢，有檢查記錄和整改措施制度。

3、開展安全教育活動(dòng)。主要活動(dòng)內(nèi)容包括：制訂安全教育活動(dòng)方案、宣傳發(fā)動(dòng)、建立制度、安全自查;整改消除安全隱患、教育活動(dòng)全面展開;全處檢查，活動(dòng)總結(jié)。

4、加強(qiáng)維修人員崗位培訓(xùn)，全天候?qū)λ奚?、教室、食堂、車輛、醫(yī)院的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行全面檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)處理，消除各種安全隱患，保證無事故發(fā)生。

5、進(jìn)一步加強(qiáng)對食堂衛(wèi)生工作的領(lǐng)導(dǎo)，嚴(yán)把進(jìn)貨關(guān)、儲(chǔ)存關(guān)、加工關(guān)，確保食堂飯菜、食品質(zhì)量和衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn);提高警惕，嚴(yán)把衛(wèi)生關(guān)，確保飲食安全。堅(jiān)持對食堂職工進(jìn)行體檢、培訓(xùn)后的上崗工作原則，嚴(yán)把職工上崗關(guān)。堅(jiān)持對食堂有關(guān)設(shè)施、工具進(jìn)行及時(shí)消毒，并做好消毒記錄。

6、進(jìn)一步完善各類事故的安全應(yīng)急預(yù)案，針對消防、用電、用氣、飲食、大型活動(dòng)的安全隱患和易發(fā)生安全責(zé)任事故的環(huán)節(jié)，按分工制度完善應(yīng)急預(yù)案，明確責(zé)任，細(xì)化程序，有章可循，一旦發(fā)生安全責(zé)任事故，能夠得到及時(shí)有效的控制。

7、落實(shí)安全責(zé)任追究制。處長是處里安全的第一責(zé)任人，主管處長為直接責(zé)任人，科長是本科室第一責(zé)任人，把安全責(zé)任及安全教育當(dāng)作總抓手，貫穿于各項(xiàng)工作的始終，創(chuàng)建平安校園。對因思想認(rèn)識(shí)不足、宣傳教育不到位、安全責(zé)任不落實(shí)、安全隱患不消除的責(zé)任人限期整改，對導(dǎo)致發(fā)生安全責(zé)任事故的，嚴(yán)肅追究第一責(zé)任人的責(zé)任。建立健全安全工作的長效機(jī)制，努力實(shí)現(xiàn)我校的穩(wěn)定和平安。

8、健全安全值班制度，做好重點(diǎn)科室、重點(diǎn)部位的夜間和節(jié)假日安全值班工作。

近兩年，我處相繼對玉章樓、周楊樓、隆基樓、如心樓和圖書館實(shí)行了物業(yè)化管理，本年度將進(jìn)一步加強(qiáng)和規(guī)范物業(yè)管理，確保后勤物業(yè)化改革工作平穩(wěn)有序的推進(jìn)。

1、制訂對物業(yè)公司的管理、檢查、指導(dǎo)和監(jiān)督計(jì)劃，認(rèn)真行使管理、監(jiān)督和協(xié)調(diào)服務(wù)的職能。

2、在檢查、督促中及時(shí)發(fā)現(xiàn)問題，提出整改意見，建立和落實(shí)獎(jiǎng)懲制度。

3、協(xié)調(diào)好有關(guān)部門與物業(yè)公司的關(guān)系，關(guān)心物業(yè)公司員工生活，以便他們開展工作，確保物業(yè)公司員工有良好精神面貌和積極的工作態(tài)度。

4、認(rèn)真落實(shí)物業(yè)范圍的設(shè)施、設(shè)備的運(yùn)行、保養(yǎng)、維修和安全檢查工作的情況。

5、收集服務(wù)對象的反饋信息，為推動(dòng)物業(yè)公司管理工作的開展出謀劃策。

住房保障工作進(jìn)展 領(lǐng)導(dǎo)住房保障工作講話篇九

一、審核細(xì)致，宣傳到位

不符合政策的，做好耐心細(xì)致的政策說明工作，不斷提高市民的政策知曉率。

二、扎實(shí)做好廉租住房保障工作

負(fù)責(zé)人。這樣就能做到“弄清一戶，審核一戶”，避免將一些不符合條 件的居民納入到保障范圍。

2、規(guī)范審程序，嚴(yán)把審核關(guān)。每季度對社區(qū)初審上報(bào)的廉租住房申請人員情況進(jìn)行審核，聽取每一戶申報(bào)家庭成員組成、住房情況、家庭經(jīng)濟(jì)收入等基本情況的匯報(bào)，對吃不透，拿不準(zhǔn)的問題，重新入戶核查，再進(jìn)行研究商定，集體把關(guān)審定，確保集體研究，集體決定。杜絕人情關(guān)、面子關(guān)、蒙混過關(guān)，弄虛作假現(xiàn)象的發(fā)生。

3、嚴(yán)格公示程序。為了使廉租住房保障工作公開、公平、公正，真正使困難群體享受到國家的優(yōu)惠政策，充分利用社區(qū)公示公告欄，對通過審核的廉租住房保障戶進(jìn)行公示。

4、建檔立冊，規(guī)范管理。結(jié)合各社區(qū)的實(shí)際情況，加強(qiáng)檔案的建立、完善和指導(dǎo)。對符合條件的廉租住房申報(bào)人員建立電子表冊，實(shí)行一戶一檔，動(dòng)態(tài)管理，可以在最短的時(shí)間內(nèi)查閱任何一個(gè)申請人檔案，并根據(jù)電子表冊將享受實(shí)物配租和租賃補(bǔ)貼的廉租住房保障戶的檔案區(qū)分開來，實(shí)行廉租住房檔案專柜專人管理，確保檔案材料規(guī)范有序。

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