最新農(nóng)村房屋交易協(xié)議 房屋交易協(xié)議(優(yōu)質(zhì)10篇)

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最新農(nóng)村房屋交易協(xié)議 房屋交易協(xié)議(優(yōu)質(zhì)10篇)
時(shí)間:2023-09-17 08:11:16     小編:曼珠

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農(nóng)村房屋交易協(xié)議篇一

買受人(乙方):______身份證號(hào)碼:______

甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)在平等自愿,協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下,以資共同遵守。

一、甲方自愿將其位于_____________的房屋(建筑面積_________平方米,地下室建筑面積_____________平方米以人民幣_(tái)____________元(大寫:人民幣_(tái)____________ )的價(jià)款出售給乙方。

二、乙方支付甲方合同保證定金_____________萬(wàn)元。如甲方解除本合同,雙倍返還定金;如乙方解除本合同,甲方不予退還定金。

三、甲方于_____________年_____________月_____________日前一次性向乙方支付房款_____________元。

四、本合同簽定時(shí),甲乙雙方都不具備過(guò)戶條件。甲方提供建造房屋的'相關(guān)證明資料等作為交易依據(jù)。待過(guò)戶條件成熟時(shí),甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)。

五、本合同簽訂后,甲方對(duì)該房屋的所有權(quán)(使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買賣、占有等)轉(zhuǎn)讓給乙方。甲方承諾并保證乙方對(duì)該房屋享有完全的居住權(quán)以及處分權(quán),甲方不得就該房屋再與他人訂立協(xié)議、合同或其他任何方式的處分。

六、違約責(zé)任

甲方除將已收的房?jī)r(jià)款全部退還乙方外,并向乙方賠償經(jīng)濟(jì)損失_____________元。

2、如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題影響到乙方居住權(quán)利的行使,一切責(zé)任由甲方承擔(dān),并應(yīng)賠償乙方的損失。

3、本合同簽訂后,任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因?qū)е卤竞贤慕獬?,甲方?yīng)按照市場(chǎng)評(píng)估價(jià)返還乙方房屋價(jià)款,并賠償乙方的房屋裝修費(fèi)用。

4、如因規(guī)劃部門、設(shè)計(jì)部門的原因?qū)е路课葙|(zhì)量和使用功能的,甲方應(yīng)當(dāng)通知乙方,如有補(bǔ)償款發(fā)放,甲方應(yīng)當(dāng)全額退還乙方。

七、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的依法向買受人住所地的人民法院起訴。

八、特別約定

本合同生效后,甲方不得以任何方式主張合同無(wú)效,如本合同被有權(quán)機(jī)關(guān)認(rèn)定為無(wú)效合同,則甲方應(yīng)返還乙方所支付的全部房款,并賠償乙方損失壹拾萬(wàn)元。

九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十、本合同一式兩份,甲乙方各執(zhí)一份。

甲方:______乙方:______

農(nóng)村房屋交易協(xié)議篇二

根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購(gòu)買房產(chǎn)簽訂本合同,以資共同信守執(zhí)行。

第一條 乙方同意購(gòu)買甲方擁有的座落在梧州市 _____區(qū)_________小區(qū)_____幢___ 號(hào)擁有的房產(chǎn)住宅,建筑面積為 _____ 平方米。

第二條 上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為:?jiǎn)蝺r(jià):人民幣_(tái)_______元/平方米,總價(jià):人民幣_(tái)__________元整。

本合同簽定之日,乙方向甲方支付人民幣 __________元整,作為第一期付款。

第三條 付款時(shí)間與辦法:

1、甲乙雙方同意以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)帳方式分期付款,在本合同簽定之日,乙方向甲方支付人民幣_(tái)_________元整,作為第一期購(gòu)房款給甲方。

剩余房款人民幣_(tái)___________元整在房產(chǎn)證過(guò)戶手續(xù)辦妥后付給甲方。

2、甲方應(yīng)于收到乙方全額房款當(dāng)日內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部完好交付給乙方使用。

如延期交付的,甲方應(yīng)支付乙方違約金,每日按房?jī)r(jià)總額的銀行貸款利率兩倍計(jì)算。

第四條 甲、乙雙方確認(rèn),雖然房屋所有權(quán)證未作記載,但依法對(duì)該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已同意將該房屋出售給乙方。

第五條 該房屋土地使用權(quán)的變更手續(xù)可辦理時(shí),甲方應(yīng)義務(wù)協(xié)助乙方辦理有關(guān)手續(xù);

甲方在收到乙方支付的第一期購(gòu)房款之日起一個(gè)月內(nèi),甲方應(yīng)義務(wù)協(xié)助乙方辦理房屋的有關(guān)過(guò)戶轉(zhuǎn)名手續(xù)。

第六條 該房屋正式交付時(shí),物業(yè)管理、水、電、燃?xì)狻?有線電視、通訊等相關(guān)雜費(fèi),由甲方支付,交付后由乙方自行承擔(dān)。

第七條 稅費(fèi)分擔(dān) :甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策、法規(guī),并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。

個(gè)人所得稅由甲方承擔(dān)。

第八條 違約責(zé)任 :甲、乙雙方合同簽定后,若乙方中途違約,應(yīng)書面通知甲方,甲方應(yīng)在乙方書面通知后五日內(nèi)將乙方的已付款全額返還給乙方。

若甲方中途違約,應(yīng)書面通知乙方,并自違約之日起五日內(nèi)應(yīng)以乙方所付的房款雙倍返還給乙方。

第九條 本合同主體

1.甲方是__________房產(chǎn)共有人 ______ ,共 人, ________即甲方代表人。

2.乙方是____________,代表人是____________。

第十條 本合同需辦理公證,經(jīng)國(guó)家公證機(jī)關(guān) 公證。

第十一條 本合同一式5份。

甲方產(chǎn)權(quán)人一份,乙方兩份,梧州市房地產(chǎn)交易中心一份、______ __ 公證處各一份。

第十二條 甲、乙雙方在履行本契約中若發(fā)生爭(zhēng)議,雙方協(xié)商解決。

協(xié)商不成的,提交房產(chǎn)權(quán)所在地法院裁決。

第十一條 本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行約定,甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充 條款或補(bǔ)充協(xié)議。

補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。

其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽字與本合同同具法律效力。

甲方:_________乙方:_________

法定代表人:_________法定代表人:_________

_________年____月____日_________年____月____日

農(nóng)村房屋交易協(xié)議篇三

買方:________(以下簡(jiǎn)稱乙方)

身份證號(hào):________________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購(gòu)買合法所有的住房,達(dá)成如下協(xié)議,以茲共同遵守:

第一條甲方所售房屋權(quán)證號(hào)及座落位置、結(jié)構(gòu)、層次、面積、附屬設(shè)施及承諾:甲方承諾對(duì)該房產(chǎn)擁有合法的所有權(quán),并已經(jīng)全額支付取得該房產(chǎn)合法所有權(quán)的購(gòu)房款項(xiàng)。

甲方確認(rèn)該房產(chǎn)屬夫妻共同財(cái)產(chǎn),甲方夫妻雙方均同意出售該房產(chǎn)給乙方。

(后附甲方購(gòu)買該房屋的合法付款證明、居民身份證、結(jié)婚證)

1、甲方所售房屋權(quán)屬證明或購(gòu)房收據(jù)號(hào)碼為:_____________。

2、甲方所售房屋位于_____________室。

3、甲方所售房屋建筑面積_____________平方米;

4、甲方所售房屋的附屬設(shè)施:地下室建筑面積平方米。

第二條房屋及附屬設(shè)施總價(jià)格:經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商,甲方所售上述房屋及附屬設(shè)施總金額為人民幣大寫:(_____)。

第三條付款方式:本合同簽訂之日后,乙方首先支付甲方定金元(大寫)。

余款元(大寫)于________年____月____日支付完畢。

乙方支付價(jià)款后,甲方給乙方出具收款收條。

同時(shí)甲方將其原始收款收據(jù)及購(gòu)房合同到原購(gòu)房單位辦理權(quán)屬變更手續(xù),并將變更后的原始收據(jù)及原始購(gòu)房合同轉(zhuǎn)交乙方。

第四條房屋交付:甲方收到乙方全額購(gòu)房款項(xiàng)當(dāng)日,將房屋清理完畢并交付乙方。

甲乙雙方確認(rèn),甲方收到乙方購(gòu)房款當(dāng)日,甲方所售房屋的所有權(quán)即歸屬乙方所有。

第五條甲方保證在交接時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛,如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛,由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,包括給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失。

第六條甲乙雙方確認(rèn)該房產(chǎn)目前尚無(wú)法辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù),在辦理乙方房屋產(chǎn)權(quán)登記證書時(shí),甲方應(yīng)給予協(xié)助。

第七條甲乙雙方應(yīng)秉承誠(chéng)實(shí)信用,認(rèn)真履行協(xié)議。

任何一方違約,應(yīng)向守約方返還價(jià)款(或房產(chǎn))和損失并支付合同價(jià)款每日百分之一的違約金。

第八條本合同未盡事宜,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力。

第九條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。

協(xié)商不成的,甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。

第十條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

第十一條本合同一式份,甲、乙雙方各執(zhí)份。

甲方(簽章):________乙方(簽章)________

住址:________住址:________

聯(lián)系電話:________聯(lián)系電話:________

簽訂時(shí)間:________年____月____日

農(nóng)村房屋交易協(xié)議篇四

乙方(購(gòu)房者),

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及房地產(chǎn)出售有關(guān)文件,本著自愿、平等、協(xié)商一致的原則,甲乙雙方簽訂該房買賣交易合同書,以資共同信守,并嚴(yán)格執(zhí)行。

一、該房屋位于____市 ,建筑面積 平方米。

總售價(jià)大寫 ,小寫: 元。

二、付款方式

乙方向甲方預(yù)交購(gòu)房定首付款 ,小寫 ,如果乙方違約,預(yù)付購(gòu)房定金概不退還;如果甲方違約,甲方將賠償乙方購(gòu)房首付款的貳倍。

剩余房款大寫: ,小寫 ,甲方配合乙方辦理完公積金貸款,貸款發(fā)放次日乙方負(fù)責(zé)將款打入甲方指定賬戶中。

四、乙方付清最后房款24小時(shí)之內(nèi),甲方給乙方交付房屋及鑰匙,乙方當(dāng)場(chǎng)驗(yàn)收房屋合格后,以后房屋任何問(wèn)題均和甲方無(wú)關(guān)。

五、在過(guò)戶之前和期間如出現(xiàn)產(chǎn)權(quán)糾紛,由甲方承擔(dān)所有責(zé)任,按本合同第二條執(zhí)行。

六、過(guò)戶產(chǎn)生的一切費(fèi)用全部由乙方承擔(dān)。

七、領(lǐng)鑰匙一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

八、乙方交定金或首付款后,雙方均不得違約,甲方違約,賠付所收款項(xiàng)的雙倍,并在違約后7個(gè)工作日內(nèi)交清賠款或以房抵頂,以房抵頂時(shí)房?jī)r(jià)不高于本合同。

乙方違約,所交款項(xiàng)甲方均不退還,并且乙方負(fù)責(zé)所有中介費(fèi)。

甲方配合乙方過(guò)戶,剩余房款必須在過(guò)完戶60個(gè)工作日之內(nèi)打入甲方指定賬戶中。

如到過(guò)戶后60個(gè)工作日后,不按時(shí)交剩余房款,最后延遲7個(gè)工作日,甲方交清剩余房款,最后延遲7個(gè)工作日后,乙方仍然未交清剩余房款,甲方有權(quán)收回此房屋,乙方將無(wú)條件重新過(guò)戶給甲方,過(guò)戶產(chǎn)生費(fèi)用由乙方承擔(dān),乙方并且承擔(dān)金額中介費(fèi)。

如出現(xiàn)上述糾紛,此房居住權(quán)和所有權(quán)屬于甲方,有一點(diǎn)除外,如果甲方故意拖延時(shí)間造成乙方無(wú)法正常辦理公積金貸款,違約方不屬于乙方,屬甲方違約,按本合同第二條執(zhí)行。

九、本中介積極協(xié)助甲乙雙方過(guò)戶。

如有糾紛,只起證明作用,不負(fù)法律連帶責(zé)任。

十、本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,合同從繳款時(shí)起生效,且具有法律效力。

如有違約,嚴(yán)格按本合同執(zhí)行。

其他未盡事宜雙方協(xié)商解決。

甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

________年____月____日 ________年____月____日

農(nóng)村房屋交易協(xié)議篇五

甲方:基金設(shè)立方

乙方:廣州市慈善會(huì)甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就合作設(shè)立廣州市慈善會(huì)基金(以下簡(jiǎn)稱“本基金”)達(dá)成以下協(xié)議:

一、自覺(jué)遵守《廣州市慈善會(huì)基金管理辦法》等相關(guān)法律法規(guī)。

二、本基金資金來(lái)源于甲方捐贈(zèng)或甲方組織發(fā)動(dòng)的單位和個(gè)人自愿捐款。捐贈(zèng)人可以通過(guò)網(wǎng)上支付、手機(jī)支付、銀行柜臺(tái)轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金捐贈(zèng)等方式捐款至乙方指定捐款賬戶(開戶名稱:廣州市慈善會(huì),開戶銀行:中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行廣州越秀支行,銀行賬號(hào):44-036301040000267),捐款須注明本基金名稱,未注明本基金名稱的,視為乙方接受的其他捐款。

三、本基金須用于公益慈善用途,甲方可以事先選擇用于乙方慈善項(xiàng)目或選擇由乙方統(tǒng)籌支配使用,也可到使用時(shí)再?zèng)Q定具體用途。最終使用由甲乙雙方共同協(xié)商確定。四、乙方負(fù)責(zé)本基金捐款的接收、管理、支付等工作,須依法依規(guī)管理本基金,確保專款專用?!?2 —五、甲方有權(quán)向乙方查詢本基金使用管理情況,并提出意見和建議。甲方有義務(wù)配合乙方做好本基金的管理使用工作。六、本基金存續(xù)期間產(chǎn)生的利息由乙方統(tǒng)籌支配使用。七、本基金依法接受政府有關(guān)部門的審查,乙方應(yīng)每年定期向社會(huì)公布、向甲方反饋本基金使用情況。八、雙方因本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決。九、本協(xié)議原則上為長(zhǎng)期協(xié)議。如因故不能繼續(xù)履行協(xié)議的,本基金剩余資金,不返還甲方,由乙方依照本基金使用范圍及有關(guān)規(guī)定用于與本基金設(shè)立時(shí)公益用途相近似的公益慈善項(xiàng)目。十、未盡事宜,雙方可在執(zhí)行過(guò)程中簽訂補(bǔ)充協(xié)議加以解決。附件及補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

甲方: 乙方:廣州市慈善會(huì)

法人代表或授權(quán)代表: 法人代表或授權(quán)代表:

日期: 日期

農(nóng)村房屋交易協(xié)議篇六

根據(jù)國(guó)家有關(guān)房產(chǎn)的規(guī)定,甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,簽訂本協(xié)議,以資共同信守執(zhí)行。

1、甲方自愿將坐落在天津市的房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)出售給乙方。乙方對(duì)該房屋已做充分了解并實(shí)地看房,對(duì)該房屋現(xiàn)狀無(wú)異議,愿意購(gòu)買該房屋。甲方保證房屋無(wú)任何質(zhì)量問(wèn)題,且在協(xié)議簽訂后的狀況和看房時(shí)狀況一致。

2、該房屋基本情況如下:

甲、乙雙方協(xié)商后的實(shí)際成交價(jià)格為:人民幣萬(wàn)元(大寫),該房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶需繳納的相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān),其中個(gè)人所得稅由甲方自行承擔(dān)。(該房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶費(fèi)用、營(yíng)業(yè)稅、個(gè)人所得稅以房管局實(shí)際征收為準(zhǔn))。

1、乙方于______年_____月_____日交付甲方定金人民幣元(大寫),該定金將在雙方辦理過(guò)戶手續(xù)同時(shí)自動(dòng)轉(zhuǎn)為第一部分房款。

甲方收到定金后立即還清以該房屋為抵押物的所有貸款,保證該房屋在交易前產(chǎn)權(quán)完全歸甲方所有,甲方有權(quán)對(duì)此房屋進(jìn)行買賣。

2、乙方按下述方式付款:銀行貸款:按揭貸款。乙方于甲方清理完貸款后三日內(nèi)將首付款交于產(chǎn)權(quán)交易部門指定的資金托管機(jī)構(gòu),并辦理房屋貸款,實(shí)際貸款金額與年限以銀行實(shí)際放貸為準(zhǔn)。

甲方于騰空該房屋,將該房屋鑰匙交于乙方,甲方應(yīng)于騰房時(shí)結(jié)清所有水、電、煤氣、暖氣、有線電視、物業(yè)管理費(fèi),積極配合乙方完成戶口遷移等相關(guān)事宜。

1、甲方須保證該房屋權(quán)屬實(shí)無(wú)爭(zhēng)議,若發(fā)生與甲方有關(guān)的權(quán)屬糾紛或債務(wù)糾紛,由甲方負(fù)責(zé)解決并承擔(dān)一切后果及違約責(zé)任。

2、甲、乙雙方須保證該房屋結(jié)構(gòu)無(wú)拆改或拆改得到相關(guān)管理部門的同意及持有合法、有效證件,若因此影響辦理過(guò)戶手續(xù),產(chǎn)生的一切后果及違約責(zé)任有責(zé)任方負(fù)責(zé)。

3、甲方認(rèn)可乙方貸款方式付款時(shí):

1)甲方有義務(wù)配合乙方的貸款手續(xù),以便乙方貸款時(shí)候的順利辦理。

2)貸款過(guò)程中,乙方提出終止貸款行為,則乙方須補(bǔ)齊所差房款,繼續(xù)履行該協(xié)議,并承擔(dān)由此引起的經(jīng)濟(jì)損失。

3)乙方須保證所提供的各種材料與證明的.真實(shí)、可靠。如因證明不屬實(shí)或其資信度不夠造成的貸款未果,乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失。

4)甲、乙方須按照約定按時(shí)到指定銀行辦理貸款手續(xù),否則貸款延期責(zé)任由責(zé)任方承擔(dān)。

4、如甲、乙方任何一方拒絕履行協(xié)議或解除協(xié)議,或發(fā)生本條1、2、3違約責(zé)任,均由違約方向另外一方支付本協(xié)議第二條確定的房屋實(shí)際成交價(jià)格的10%作為違約金。實(shí)際損失超過(guò)違約金總額的,責(zé)任方應(yīng)據(jù)實(shí)賠償。

如因洪水、地震、火災(zāi)和法律、政府政策變化等不可抗力原因,導(dǎo)致本協(xié)議不能全面履行的,甲、乙雙方不承擔(dān)違約責(zé)任。

乙方保留甲方房屋所有權(quán)證和國(guó)有土地使用證。辦理貸款相關(guān)手續(xù)。

1、本協(xié)議在履行中若發(fā)生爭(zhēng)議,甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成,任何一方可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。

2、本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效,一式兩份,甲、乙雙方各持一份,各種手續(xù)交接清楚,本協(xié)議自動(dòng)作廢。

聯(lián)系地址:_______________聯(lián)系地址:_______________

聯(lián)系電話:_______________聯(lián)系電話:_______________

簽約日期:______年_____月_____日

農(nóng)村房屋交易協(xié)議篇七

甲方:_________

乙方:_________

丙方:_________

二、房地產(chǎn)狀況

房產(chǎn)情況:

房屋[所有權(quán)/共有權(quán)]人名__________________,

權(quán)屬證書號(hào)______________,共計(jì)_________套,

本房屋所在層為_________層,設(shè)計(jì)用途為[成套住宅/非成套住宅/非住宅/商住兩用/___ _____],建筑面積為_________平方米,房屋裝修情況__________________。

其他設(shè)施:附屬用房有[自行車庫(kù)/汽車庫(kù)/_________][使用面積/建筑面積]平方米,對(duì)上述房屋及附屬用房的產(chǎn)權(quán)或使用權(quán)限制條件等情況說(shuō)明:__________________。

土地情況:國(guó)有土地使用權(quán)人名_________,土地使用權(quán)證號(hào)_________,其他情況________________________。

三、中介服務(wù)內(nèi)容

四、費(fèi)用及支付

第三條房屋價(jià)款和其他價(jià)款總計(jì)人民幣_(tái)______元。其中房屋價(jià)款______,房屋裝修、設(shè)施等價(jià)款_______元(詳見備注欄清單)

第四條丙方所收取的中介服務(wù)費(fèi)應(yīng)當(dāng)符合法律、法規(guī)和政府行政主管部門的規(guī)定,不得擅自提高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。

丙方中介服務(wù)收費(fèi)項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn),[甲方/乙方]的承擔(dān)方式、支付方式和時(shí)限約定如下:

第六條丙方代辦有關(guān)手續(xù)的收費(fèi)項(xiàng)目(含代繳稅費(fèi))、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及其承擔(dān)方式、支付方式和時(shí)限約定如下:

五、房屋交付

第七條上述房屋及附屬[用房/設(shè)施/物/證件/_ ______]的交付約定如下:

第八條上述房地產(chǎn)交付前所發(fā)生[水/電/物業(yè)/電話/有線電視/_________]費(fèi)用的結(jié)算及時(shí)限約定如下:

六、權(quán)利義務(wù)及違約責(zé)任

第九條甲方對(duì)上述房地產(chǎn)狀況所提供的情況必須真實(shí),證件合法有效。

第十條乙方對(duì)上述房地產(chǎn)狀況已經(jīng)了解,并已實(shí)地察看且核查了相關(guān)證件。

第十一條丙方對(duì)上述房地產(chǎn)狀況已經(jīng)了解,并已實(shí)地察看且核查了相關(guān)證件。

第十二條房屋交付時(shí),丙方應(yīng)到場(chǎng)協(xié)助做好房屋交付事宜。

第十五條本協(xié)議履行期間,除[甲方/乙方]原因外,丙方違約不能履行協(xié)議的,應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任。本協(xié)議簽約受害方有權(quán)按以下方式得到補(bǔ)償,并追趕償因丙方過(guò)錯(cuò)造成的經(jīng)濟(jì)損失:

4.丙方未按協(xié)議約定履行應(yīng)盡義務(wù)或履行義務(wù)失責(zé)的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任;

第十六條本協(xié)議履行期間,丙方應(yīng)將約定提供服務(wù)的履行情況及時(shí)告知甲乙雙方,甲乙雙方對(duì)丙方的履約應(yīng)提供必要 幫助,并自簽約之日起______日內(nèi)應(yīng)丙方要求提供相應(yīng)證件。

丙方有權(quán)經(jīng)甲乙雙方書面同意后,將約定提供的服務(wù)事項(xiàng)委托其他房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)代辦,由此增加的費(fèi)用和造成的法律責(zé)任由丙方承擔(dān)。

丙方未經(jīng)甲乙雙方同意,擅自改變房地產(chǎn)中介服務(wù)事項(xiàng)內(nèi)容、要求和標(biāo)準(zhǔn)的,所增費(fèi)用由丙方承擔(dān),丙方仍須按協(xié)議約定的要求履約。

第十七條本協(xié)議履行期間,任何一方需變更協(xié)議的,應(yīng)及時(shí)書面通知其他簽約方,征得其他簽約方同意后,各方在約定的時(shí)限內(nèi)簽訂變更協(xié)議。否則,由此造成的經(jīng)濟(jì)損失,由責(zé)任方承擔(dān)。

七、爭(zhēng)議處理

第十八條本協(xié)議履行中發(fā)生爭(zhēng)議,或出現(xiàn)新的情況,各方依法協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可依法向房屋所在地人民法院起訴。

第十九條房屋面積以房地產(chǎn)管理部門的確權(quán)面積為準(zhǔn)。

八、相關(guān)性事宜說(shuō)明

第二十條本協(xié)議約定的房地產(chǎn)中介服務(wù)期限為自本協(xié)議生效之日起至_______年_______月_______日止。

第二十一條本協(xié)議未盡事宜,各方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。本協(xié)議附件共_______頁(yè),有以下幾件:

_________________________________________________________________________。

第二十二條本協(xié)議連同附件一式4份,具有同等效力。

第二十三條本協(xié)議自簽字之日起生效。

甲方(蓋章):_________乙方(蓋章):_________

法定代表人:___________法定代表人:___________

_________年____月____日_________年____月____日

丙方(蓋章):_________

法定代表人:___________

_________年____月____日

農(nóng)村房屋交易協(xié)議篇八

轉(zhuǎn)讓方(以下簡(jiǎn)稱甲方): 工作單位:

住址: 身份證號(hào):

受讓方(以下簡(jiǎn)稱乙方): 工作單位:

住址: 身份證號(hào):

經(jīng)自愿協(xié)商達(dá)成一致,甲方將自己合法擁有的一套房屋轉(zhuǎn)讓給乙方,雙方就房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達(dá)成以下合同條款,以資共同遵守:

第一條 轉(zhuǎn)讓房屋的基本情況轉(zhuǎn)讓房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)位于蘭州市 區(qū) 路 號(hào) 單元 層 室,房屋結(jié)構(gòu)為 ,建筑面積 平方米(包括臥室、客廳、衛(wèi)生間、廚房、陽(yáng)臺(tái)、及其附屬設(shè)施),實(shí)際使用面積 平方米。

第二條 轉(zhuǎn)讓價(jià)格雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為(人民幣) 元整,大寫(人民幣) .第三條 付款方式雙方一致同意購(gòu)房款由乙方分期支付。在甲方向乙方交付房屋全部鑰匙同時(shí),乙方應(yīng)支付購(gòu)房款 元(大寫 );剩余房款 元(大寫 )在甲方將房屋產(chǎn)權(quán)證辦理到乙方名下后,在交付乙方房產(chǎn)證同時(shí)由乙方全部支付。甲方在收款時(shí)應(yīng)向乙方出具收據(jù)。

第四條 房屋交付甲方應(yīng)于本合同生效之日起 日內(nèi),將上述房屋的全部鑰匙交付乙方,并在雙方在場(chǎng)的情況下由乙方對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收,乙方如無(wú)任何異議,視為該房屋情況符合本合同約定,甲方完成房屋交付,上述房屋的占有、使用、收益、處分權(quán)歸乙方行使。

第五條 房屋過(guò)戶房屋交付乙方后,甲方應(yīng)當(dāng)在 時(shí)間內(nèi)辦理該房屋的過(guò)戶手續(xù),將該房屋的產(chǎn)權(quán)證辦理到乙方名下,辦理產(chǎn)權(quán)證相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

第六條 甲方的承諾保證甲方保證自己對(duì)該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán),轉(zhuǎn)讓該房屋不存在法律上的障礙。

甲方保證該轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)不涉及第三方的權(quán)利,本合同簽訂前該房屋集資、購(gòu)房款、天然氣管道安裝費(fèi)、壁掛爐安裝費(fèi)用、物業(yè)管理費(fèi)及其他應(yīng)當(dāng)交納的費(fèi)用已全部交清,如有尚未交納或拖欠的費(fèi)用,由甲方全部承擔(dān)。

第七條 違約責(zé)任。

甲方違反本合同約定,未能在約定時(shí)間內(nèi)交付上述房屋的,每逾期一日,甲方應(yīng)按乙方已付購(gòu)房款的萬(wàn)分之二承擔(dān)違約責(zé)任;逾期超過(guò)三個(gè)月時(shí),乙方有權(quán)單方解除本合同,甲方應(yīng)承擔(dān)全部購(gòu)房款20 %的違約金。

乙方違反本合同約定,未能在約定時(shí)間內(nèi)支付約定的購(gòu)房款,每逾期一日,甲方按應(yīng)付購(gòu)房款的萬(wàn)分之二計(jì)算滯納金,逾期超過(guò)三個(gè)月時(shí),甲方有權(quán)單方解除本合同,乙方應(yīng)承擔(dān)全部購(gòu)房款20%的違約金。

第八條 本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。

第九條 本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),甲、乙雙方同意由 仲裁委員會(huì)仲裁。

第十條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

第十一條 本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等效力。

甲方: 乙方:

___年___月___日

農(nóng)村房屋交易協(xié)議篇九

新版農(nóng)村房屋買賣合同范本新版農(nóng)村房屋買賣合同范本根據(jù)國(guó)家和_________省(市)法律、法規(guī)和有關(guān)規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就下列房地產(chǎn)買賣達(dá)成如下協(xié)議:

第一條 房屋的基本情況甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)坐落于_________;位于第_________層,共_________(套間),房屋結(jié)構(gòu)為_________,建筑面積_________平方米(其中實(shí)際建筑面積_________平方米,公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e_________平方米),房屋用途為_________;該房屋平面圖見本合同附件一,該房屋內(nèi)部附著設(shè)施見附件二;(房屋所有權(quán)證號(hào)、土地使用權(quán)證號(hào)房地產(chǎn)權(quán)證號(hào))為_________。

第二條 房屋面積的特殊約定

1、本合同

第一條所約定的面積為(甲方暫測(cè)原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定)面積。

如暫測(cè)面積或原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明的面積(以下簡(jiǎn)稱暫測(cè)面積)與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定的面積有差異的,以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定面積(以下簡(jiǎn)稱實(shí)際面積)為準(zhǔn)。

2、該房屋交付時(shí),房屋實(shí)際面積與暫測(cè)面積的差別不超過(guò)暫測(cè)面積的_________%(不包括_________%)時(shí),房?jī)r(jià)款保持不變。

3、實(shí)際面積與暫測(cè)面積差別超過(guò)暫測(cè)面積的_________%(包括_________%)時(shí),甲乙雙方同意按下述第_________種方式處理:

(1)乙方有權(quán)提出退房,甲方須在乙方提出退房要求之日起_________天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方,并按_________利率付給利息。

(2)每平方米價(jià)格保持不變,房?jī)r(jià)款總金額按實(shí)際面積調(diào)整。

(3)_________。

第三條 土地使用權(quán)性質(zhì)

1、該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為_________。

2、土地使用權(quán)年限自________年____月____日,至________年____月____日止。

以劃撥方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號(hào)為_________;該房屋買賣后,按照有關(guān)規(guī)定,乙方(必須無(wú)須)補(bǔ)辦土地使用權(quán)出讓手續(xù)。

第四條 價(jià)格按(總建筑面積實(shí)際建筑面積)計(jì)算,該房屋售價(jià)為(_________幣)每平方米_________元,總金額為(_________幣)_________元整。

第五條 付款方式

1、乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金(_________幣)_________元整,并應(yīng)于本合同生效之日起____日內(nèi)將該房屋全部?jī)r(jià)款付給甲方。

2、已付定金將在最后一期付款時(shí)沖抵,支付方式為以下第_________種:

(1)現(xiàn)金_________;

(2)支票_________;

(3)匯款_________。

第六條 交付期限甲方應(yīng)于本合同生效之日起____日內(nèi),將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書交給乙方,并應(yīng)收到該房屋全部?jī)r(jià)款之日起____日內(nèi),將該房屋付給乙方。

第七條 乙方逾期付款的違約責(zé)任

1、乙方如未按本合同

第五條規(guī)定的時(shí)間付款,甲方對(duì)乙方的逾期付款有權(quán)追究違約利息。

自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之

第二天起至實(shí)際付款之日止,月利息按_________計(jì)算。

2、逾期超過(guò)_________天后,即視為乙方不履行本合同。

屆時(shí),甲方有權(quán)按下述第_________種約定,追究乙方的違約責(zé)任。

(1)終止合同,乙方按累計(jì)應(yīng)付款的_________%向甲方支付違約金。

甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)乙方支付的違約金時(shí),實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實(shí)賠償。

(2)乙方按累計(jì)應(yīng)付款的_________%向甲方支付違約金,合同繼續(xù)履行。

(3)_________。

第八條 甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任

1、除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外,甲方如未按本合同

第六條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用,乙方有權(quán)按已交付的房?jī)r(jià)款向甲方追究違約利息。

按本合同規(guī)定的交付期限的

第二天起至實(shí)際交付之日止,月利息在_________個(gè)月內(nèi)按_________利率計(jì)算;自第_________個(gè)月起,月利息則按_________利率計(jì)算。

2、逾期超過(guò)_________個(gè)月,則視為甲方不履行本合同,乙方有權(quán)按下列第_________種約定,追究甲方的違約責(zé)任。

(1)終止合同,甲方按乙方累計(jì)已付款的_________%向乙方支付違約金。

乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)甲方支付的違約金時(shí),實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實(shí)賠償。

(2)甲方按乙方累計(jì)已付款的_________%向乙方支付違約金,合同繼續(xù)履行。

(3)_________。

第九條 關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定在乙方實(shí)際接收該房屋之日起,甲方協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)。

如因甲方的過(guò)失造成乙方不能在雙方實(shí)際交接之日起_________天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書,乙方有權(quán)提出退房,甲方須在乙方提出退房要求之日起_________天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方,并按已付款的_________%賠償乙方損失。

第十條 保證新版農(nóng)村房屋買賣合同范本合同范本甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛,有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等,甲方均在交易前辦妥。

交易后如有上述未清事項(xiàng),由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

第十一條 稅費(fèi)的交納因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的.土地增值稅由甲方向國(guó)家交納,契稅由乙方向國(guó)家交納;其他房屋交易所發(fā)生的稅費(fèi)除另有約定的外,均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納。

第十二條 費(fèi)用交接時(shí)間水、電、煤氣、物業(yè)、供暖等各項(xiàng)費(fèi)用的交接日期為________年____月____日。

第十三條 聲明及保證

甲方:

1、甲方有權(quán)簽署并有能力履行本合同。

2、在簽署本合同時(shí),任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對(duì)甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

乙方:

1、乙方有權(quán)簽署并有能力履行本合同。

2、在簽署本合同時(shí),任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對(duì)乙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

農(nóng)村房屋買賣合同【2】

本合同雙方當(dāng)事人:

第一條 房屋的基本情況。

甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)坐落于____;位于第______層,共______(套)(間),房屋結(jié)構(gòu)為____,建筑面積__________平方米(其中實(shí)際建筑面積______平方米,公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e______平方米),房屋用途為______;該房屋平面圖見本合同附件一,該房屋內(nèi)部附著設(shè)施見附件二;(房屋所有權(quán)證號(hào)、土地使用權(quán)證號(hào))(房地產(chǎn)權(quán)證號(hào))為____。

第二條 房屋面積的特殊約定。

本合同

第一條所約定的面積為(甲方暫測(cè))(原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明)(房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定)面積。

如暫測(cè)面積或原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明的面積(以下簡(jiǎn)稱暫測(cè)面積)與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定的面積有差異的,以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定面積(以下簡(jiǎn)稱實(shí)際面積)為準(zhǔn)。

該房屋交付時(shí),房屋實(shí)際面積與暫測(cè)面積的差別不超過(guò)暫測(cè)面積的____%(不包括______%)時(shí),房?jī)r(jià)款保持不變。

實(shí)際面積與暫測(cè)面積差別超過(guò)暫測(cè)面積的____%(包括____%)時(shí),甲乙雙方同意按下述第______種方式處理:

1、乙方有權(quán)提出退房,甲方須在乙方提出退房要求之日起______天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方,并按____利率付給利息。

2、每平方米價(jià)格保持不變,房?jī)r(jià)款總金額按實(shí)際面積調(diào)整。

第三條 土地使用權(quán)性質(zhì)。

該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為__________;土地使用權(quán)年限自________年____月____日至________年____月____日止。

以劃撥方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號(hào)為__________;該房屋買賣后,按照有關(guān)規(guī)定,乙方(必須)(無(wú)須)補(bǔ)辦土地使用權(quán)出讓手續(xù)。

第四條 價(jià)格。

按(總建筑面積)(實(shí)際建筑面積)計(jì)算,該房屋售價(jià)為(幣)每平方米__________元,總金額為(幣)______億______千______百______拾______萬(wàn)______千______百______拾______元整。

第五條 付款方式。

乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金(幣)______億______千______百______拾______萬(wàn)______千______百______拾______元整,并應(yīng)于本合同生效之日起____日內(nèi)將該房屋全部?jī)r(jià)款付給甲方。

具體付款方式可由雙方另行約定。

第六條 交付期限。

甲方應(yīng)于本合同生效之日起____日內(nèi),將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書交給乙方,并應(yīng)收到該房屋全部?jī)r(jià)款之日起____日內(nèi),將該房屋付給乙方。

第七條 乙方逾期付款的違約責(zé)任。

乙方如未按本合同

第四條規(guī)定的時(shí)間付款,甲方對(duì)乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。

自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之

第二天起至實(shí)際付款之日止,月利息按__________計(jì)算。

逾期超過(guò)________天后,即視為乙方不履行本合同。

屆時(shí),甲方有權(quán)按下述第________種約定,追究乙方的違約責(zé)任。

1、終止合同,乙方按累計(jì)應(yīng)付款的__________%向甲方支付違約金。

甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)乙方支付的違約金時(shí),實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實(shí)賠償。

2、乙方按累計(jì)應(yīng)付款的__________%向甲方支付違約金,合同繼續(xù)履行。

第八條 甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任。

除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外,甲方如未按本合同

第五條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用,乙方有權(quán)按已交付的房?jī)r(jià)款向甲方追究違約利息。

按本合同

第十一條規(guī)定的最后交付期限的

第二天起至實(shí)際交付之日止,月利息在__________個(gè)月內(nèi)按__________利率計(jì)算;自第__________個(gè)月起,月利息則按__________利率計(jì)算。

逾期超過(guò)__________個(gè)月,則視為甲方不履行本合同,乙方有權(quán)按下列第__________種約定,追究甲方的違約責(zé)任。

1、終止合同,甲方按乙方累計(jì)已付款的__________%向乙方支付違約金。

乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)甲方支付的違約金時(shí),實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實(shí)賠償。

2、甲方按乙方累計(jì)已付款的__________%向乙方支付違約金,合同繼續(xù)履行。

第九條 關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定。

在乙方實(shí)際接收該房屋之日起,甲方協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)。

如因甲方的過(guò)失造成乙方不能在雙方實(shí)際交接之日起__________天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書,乙方有權(quán)提出退房,甲方須在乙方提出退房要求之日起__________天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方,并按已付款的__________%賠償乙方損失。

第十條 甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛,有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等,甲方均在交易前辦妥。

交易后如有上述未清事項(xiàng),由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

第十一條 因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的土地增值稅由甲方向國(guó)家交納,契稅由乙方向國(guó)家交納;其他房屋交易所發(fā)生的稅費(fèi)除另有約定的外,均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納。

第十二條 本合同未盡事項(xiàng),由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

第十三條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。

本合同及其附件內(nèi),空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng),均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

第十四條 甲、乙一方或雙方為境外組織或個(gè)人的,本合同應(yīng)經(jīng)該房屋所在地公證機(jī)關(guān)公證。

第十五條 本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。

協(xié)商不成時(shí),甲、乙雙方同意由__________仲裁委員會(huì)仲裁。

(甲、乙雙方不在本合同中約定仲裁機(jī)構(gòu),事后又沒(méi)有達(dá)成書面仲裁協(xié)議的,可向人民法院起訴。)

第十六條 本合同(經(jīng)甲、乙雙方簽字)(經(jīng)__________公證(指涉外房屋買賣))之日起生效。

第十七條 本合同連同附表共__________頁(yè),一式__________份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,__________各執(zhí)一份,均具有同等效力。

甲方(簽章):__________乙方(簽章):__________

甲方代理人(簽章):__________乙方代理人(簽章):__________

農(nóng)村房屋交易協(xié)議篇十

甲方(賣方):

乙方(買方):

丙方(中介方):

根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》和《城市房地產(chǎn)中介服務(wù)管理規(guī)定》,在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,甲、乙、丙三方就甲、乙雙方房屋買賣事項(xiàng),訂立本合同。

一、甲方自愿將座落于沈陽(yáng)市 區(qū) 街(路) 巷 號(hào)樓 單元 層 號(hào)建筑面積 平方米、使用面積 平方米的 產(chǎn)權(quán)房屋出售給乙方,該房朝向 、竣工于 年、 水氣。

二、建筑面積每平方米售價(jià) 元,成交金額合計(jì)人民幣 元,人民幣(大寫)

三、甲、乙雙方商定,定金(人民幣大寫: )于合同簽訂之時(shí)由乙方付給甲方。乙方于 年 月 日前將購(gòu)房款全部付給甲方。付款方式: 。

于 年 月 日由甲方將上述房屋正式交付給乙方。

四、中介服務(wù)費(fèi)人民幣大寫 ,支付方為 方。本合同簽訂之日,由

方將中介費(fèi)一次性付給丙方。

五、本合同簽訂后,由 方負(fù)責(zé)辦理交易手續(xù)。

六、甲方保證上述房屋權(quán)屬清楚,并結(jié)清房屋交接前采暖費(fèi)、煤氣費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)等費(fèi)用。若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債務(wù),由甲方負(fù)責(zé)清理,并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任。因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失,甲方負(fù)責(zé)賠償。

七、甲方悔約,甲方應(yīng)將定金退還給乙方,另付給乙方等同于定金數(shù)額的違約金。乙方悔約,乙方不得向甲方索還定金。如甲方不能按期向乙方交付房屋或乙方不能按期向甲方付清購(gòu)房款,每逾期一日,由違約方向?qū)Ψ浇o付相當(dāng)于上述房屋價(jià)款‰的滯納金。

委員會(huì)申請(qǐng)仲裁,也可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

九、上述房屋辦理過(guò)戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi),由甲乙雙方按規(guī)定各自承擔(dān)。

十、本合同一式 份,甲、乙、丙方各執(zhí)一份。本合同未盡事項(xiàng),三方可另行議定。其補(bǔ)充協(xié)議書經(jīng)三方簽章后與本合同具有同等效力。

十一、本合同經(jīng)甲乙丙三方簽章后生效。

十二、三方約定的其它事項(xiàng):房屋轉(zhuǎn)讓之日起,如該房屋在x年12月31日前出現(xiàn)動(dòng)遷,則甲方負(fù)責(zé)退還當(dāng)年己收房租。(即動(dòng)遷之日至本年年底,該房如在x年12月31日以后發(fā)生動(dòng)遷等事宜,造成損失由乙方負(fù)責(zé)。

甲方(簽章):

法定代表人: 身份證號(hào)碼:

地 址:

聯(lián)系電話:

郵政編碼:

年 月 日

乙方(簽章):

法定代表人: 身份證號(hào)碼:

地址:

聯(lián)系電話:

郵政編碼:

年 月 日

丙方(簽章):

中介機(jī)構(gòu)名稱:

經(jīng)紀(jì)人: 經(jīng)紀(jì)人證碼:

地址: 身份證號(hào)碼:

聯(lián)系電話:

郵政編碼:

年 月 日

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