2023年在建工程抵押合同(優(yōu)質(zhì)9篇)

隨著法律觀念的日漸普及，我們用到合同的地方越來越多，正常情況下，簽訂合同必須經(jīng)過規(guī)定的方式。優(yōu)秀的合同都具備一些什么特點(diǎn)呢？又該怎么寫呢？下面是小編給大家?guī)淼暮贤姆段哪０?，希望能夠幫到你?

在建工程抵押合同篇一

抵押權(quán)人：

擔(dān)保人：

根據(jù)《物權(quán)法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》、《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》、《徐州市城市房地產(chǎn)管理辦法》等法律、法規(guī)規(guī)定，本著自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，當(dāng)事人經(jīng)共同協(xié)商，簽訂本合同。

第一條為了確保貸款人與借款人簽訂的號借款(貸款)合同的履行，抵押人xxx有限公司愿意以其位于xx小區(qū)的合法在建工程抵押給抵押權(quán)人，作為借款人履行債務(wù)的擔(dān)保。

第二條在建工程取得方式、四至界限、使用性質(zhì)、設(shè)施、工程進(jìn)度狀況、地塊使用期限、相關(guān)證件號碼：

第三條該在建工程經(jīng)江蘇博文房地產(chǎn)土地評估咨詢估價(jià)機(jī)構(gòu)于年月日估價(jià)，該在建工程價(jià)值(人民幣)元，大寫。

該房地產(chǎn)出租及他項(xiàng)權(quán)設(shè)定情況。

第四條抵押權(quán)人同意抵押人以上述在建工程及相關(guān)權(quán)益作為借款人貸款。貸款人在本合同生效后，即按借款(貸款)合同約定，向借款人提供抵押(按揭)房地產(chǎn)價(jià)值40﹪的抵押(按揭)貸款，貸款額為(大寫)，約定(按揭)貸款期自20xx年月日起至年月日止。

第五條擔(dān)保人同意為借款人與貸款人之間的貸款行為提供擔(dān)保并另行簽訂書面擔(dān)保合同。

第六條抵押擔(dān)保的范圍為本合同第一條所述借款(貸款)合同項(xiàng)下之借款本息、利息、借款人應(yīng)支付的違約金和賠償金以及實(shí)現(xiàn)債權(quán)和抵押權(quán)的稅費(fèi)。

第七條擔(dān)保人為借款人承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，擔(dān)保范圍為本合同第六條中涉及的債務(wù)及相關(guān)稅費(fèi)，擔(dān)保期間自抵押登記生效之日起，至貸款人發(fā)放的貸款本金及相應(yīng)的利息加收完畢之日止。

第八條抵押權(quán)與其擔(dān)保的債權(quán)同時(shí)存在，債權(quán)消滅的抵押權(quán)也消滅。

第九條本合同簽訂之日起日內(nèi)由辦理保險(xiǎn)，保險(xiǎn)期不得短于抵押貸款期限。在抵押期間，抵押權(quán)人為保險(xiǎn)第一受益人。

第十條抵押權(quán)人未按約定的期限、金額給付款項(xiàng)的，抵押人有權(quán)要求解除本合同，并由抵押權(quán)人承擔(dān)違約責(zé)任，賠償?shù)盅喝私?jīng)營損失。

第十一條在抵押(按揭)期間，抵押房地產(chǎn)由抵押人占管，抵押人應(yīng)當(dāng)維護(hù)房地產(chǎn)的完好，并接受抵押權(quán)人的監(jiān)督、檢查。

第十二條在抵押貸款期間，未征得抵押權(quán)人書面同意，抵押房地產(chǎn)不得轉(zhuǎn)讓、出租、改變用途、拆除、改建或以其他方式處分抵押房地產(chǎn)。

第十三條因抵押人的過失造成抵押物不能或不足以擔(dān)保債務(wù)的，抵押人必須及時(shí)另行提供房地產(chǎn)或增加擔(dān)保。

第十四條抵押當(dāng)事人發(fā)生合并、分立等變更的，變更方應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知另一方，變更后的當(dāng)事人繼續(xù)享有相應(yīng)的權(quán)利并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。

第十五條因國家建設(shè)需要，拆除已設(shè)定抵押的房屋及征用其使用范圍內(nèi)土地使用權(quán)，視下列情況分別處理：

(一)實(shí)行產(chǎn)權(quán)調(diào)交換的，以交換所得房地產(chǎn)或以其他房地產(chǎn)重新設(shè)定抵押權(quán)。

(二)實(shí)行作價(jià)補(bǔ)償?shù)?，?yīng)當(dāng)重新設(shè)定抵押物或者先行清償債務(wù)，否則抵押權(quán)人享有拆遷補(bǔ)償?shù)臋?quán)利。

第十六條違反合同約定，擅自處分抵押房地產(chǎn)的，其行為無效，

抵押人造成第三人損失的，由抵押人予以賠償。

第十七條有下列情形之一的，抵押權(quán)人有權(quán)要求處分抵押的房地產(chǎn)：

(三)抵押人被依法宣告解散或者破產(chǎn)的;

(四)抵押人違反規(guī)定或合同擅自處分抵押房地產(chǎn)的;

(五)抵押合同約定的其他情況。

第十八條擔(dān)保人在接到貸款人要求其履行還款擔(dān)保通知后日內(nèi)，應(yīng)當(dāng)清償借款人所欠貸款人的債務(wù)，貸款人有權(quán)將借款人所欠債務(wù)從擔(dān)保人帳戶中扣收。擔(dān)保人有權(quán)向借款人追償所支付的債務(wù)。

第十九條抵押權(quán)人申請中止處分的，以中止處分抵押房地產(chǎn)。第二十條同一抵押房地產(chǎn)設(shè)定兩個(gè)以上抵押權(quán)人的，抵押房地產(chǎn)處分時(shí)，須通知其他抵押權(quán)人或利害關(guān)系人。

第二十一條處分抵押房地產(chǎn)所得價(jià)款依下列順序分配：

(一)支付處分抵押房地產(chǎn)的費(fèi)用;

(二)支付處分抵押房地產(chǎn)應(yīng)繳納的稅費(fèi);

(三)償還抵押權(quán)人的債權(quán)及相關(guān)費(fèi)用，同一房地產(chǎn)設(shè)定兩個(gè)以

上抵押權(quán)時(shí)，以登記的先后順序受償;

(四)支付擔(dān)保人代抵押人支付的有關(guān)費(fèi)用;

(五)剩余價(jià)款交還抵押人;

第二十二條抵押合同發(fā)生變更或者抵押關(guān)系終止時(shí)，抵押當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在變更或終止之日起三十日(港、澳、臺地區(qū)或境外當(dāng)事人在三個(gè)月)內(nèi)，到登記機(jī)關(guān)辦理變更或者注銷抵押登記。

第二十三條當(dāng)事人約定的其他條款：

抵押人將上述房地產(chǎn)權(quán)利證明交保管第二十四條抵押人隱瞞抵押的房地產(chǎn)存在共有、產(chǎn)權(quán)爭議或者被查封、抵押人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的.法律責(zé)任。

第二十五條當(dāng)事人有違反本合同條款，給雙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)向雙方支付借款合同項(xiàng)下貸款余額﹪的違約金;違約金不足以彌補(bǔ)雙方損失的，違約方還應(yīng)就不足部分予以賠償。

第二十六條如因履行本合同而產(chǎn)生糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成的，由當(dāng)事人共同選擇下列方式之一解決：

(一)向抵押房地產(chǎn)所在地人民法院訴訟;

(二)向仲裁委員會申請仲裁。

第二十七條本合同由當(dāng)事人簽署，到睢寧縣房產(chǎn)管理局辦理抵押登記后生效。

第二十八條本合同以中文為準(zhǔn)。

第二十九條本合同壹式伍份，當(dāng)事人及登記機(jī)關(guān)各壹份。合同及補(bǔ)充協(xié)議具有同等法律效力。

第三十條抵押雙方在合同期滿清償債務(wù)后，應(yīng)當(dāng)協(xié)助對方到縣房地產(chǎn)登記部門辦理注銷抵押登記。

抵押人：借款人：

年月日

在建工程抵押合同篇二

1993年12月，中國銀行廣東某市分行（以下簡稱中行分行）與該市東大集團(tuán)股份有限公司（以下簡稱東大集團(tuán)）簽署了一批授信協(xié)議，根據(jù)該批授信協(xié)議，中行分行分別為東大集團(tuán)項(xiàng)下的12份信用證發(fā)放貸款，共計(jì)美元22，309，889.11元。1994年1月20日，東大集團(tuán)向中行分行出具《財(cái)產(chǎn)抵押書》，承諾將東大電子城房產(chǎn)作為向分行借款及授信開證的抵押物，同時(shí)表示因電子城在建尚未完工，等電子城完工后，將房產(chǎn)證辦妥后補(bǔ)交分行。分行對此表示同意。1994年3月8日，分行與東大集團(tuán)就此共同簽署《財(cái)產(chǎn)抵押書》，并上報(bào)市房產(chǎn)局。市房產(chǎn)局在《財(cái)產(chǎn)抵押書》之上簽署“同意按東大、分行以上意見辦”，并加蓋了公章。為了確保此項(xiàng)抵押有效，應(yīng)分行的要求，東大集團(tuán)向市人民政府提交了《財(cái)產(chǎn)抵押申請報(bào)告》，有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)在審閱后批示，此種抵押可以在市房產(chǎn)局確認(rèn)后再辦理房產(chǎn)證。4月28日，分行將其對東大集團(tuán)的債權(quán)轉(zhuǎn)讓給了東方資產(chǎn)管理公司。

208月16日，該市中級人民法院受理東大集團(tuán)破產(chǎn)案，在債權(quán)人會議上，其他債權(quán)人對東方資產(chǎn)管理公司是否享有優(yōu)先受償權(quán)存有爭議，就中行和東大集團(tuán)之間就在建房屋上設(shè)定的抵押是否成立和生效也有兩種相反的意見：

一種意見認(rèn)為，東方管理公司不享有優(yōu)先受償權(quán)，理由是：1、本案中當(dāng)事人向市政府、房產(chǎn)局報(bào)批的行為不是抵押登記行為；2、即使是抵押登記行為，也因違反當(dāng)時(shí)的法律、法規(guī)的規(guī)定而應(yīng)認(rèn)定無效。依據(jù)廣東省人大常委會通過的《廣東省抵押貸款條例》第11條，以建筑物設(shè)定抵押權(quán)時(shí)，須憑建筑物產(chǎn)權(quán)證，而當(dāng)時(shí)東大集團(tuán)公司并無房產(chǎn)證書，且至今也未取得房產(chǎn)權(quán)證書。

另一種意見認(rèn)為，東方資產(chǎn)管理公司享有優(yōu)先受償權(quán)，其理由是：1、本案中當(dāng)事人的行為，是一種意思表示非常清楚、明確的抵押登記行為；2、該抵押行為合法有效。東大集團(tuán)公司在設(shè)定抵押時(shí)，雖然沒有房屋產(chǎn)權(quán)證書，但已非常清楚地向登記部門說明了是在建工程，且該工程至今也無任何權(quán)屬爭議。最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國擔(dān)保法》若干問題的解釋第47條明確規(guī)定：“以依法獲準(zhǔn)尚未建造或者正在建造中的房屋或者其它建筑物抵押的，當(dāng)事人辦理了抵押物登記，人民法院可以認(rèn)定有效?！?/p>

理論評析

在建工程抵押合同篇三

合同簽訂日期：___________

合同簽訂地點(diǎn)：___________

為確保________號合同（以下簡稱主合同）的履行，甲方愿意以自有財(cái)產(chǎn)作抵押。乙方經(jīng)審查，同意接受甲方的財(cái)產(chǎn)抵押。甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，按以下條款訂立本合同：

第一條甲方用作抵押的財(cái)產(chǎn)（詳見抵押財(cái)產(chǎn)清單）。

第二條本合同項(xiàng)下抵押財(cái)產(chǎn)共作價(jià)（大寫）人民幣________萬元整，抵押率為________%，實(shí)際抵押額為________萬元整。

第三條甲方應(yīng)妥善保管抵押物，在抵押期間負(fù)有維修、保養(yǎng)、保證完好無損的責(zé)任，并隨時(shí)接受乙方的檢查。

第四條抵押財(cái)產(chǎn)中的.________必須由甲方辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單交乙方保存。

第五條在本合同有效期內(nèi)，甲方不得出售和饋贈抵押財(cái)產(chǎn)；甲方遷移、出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其它任何方式轉(zhuǎn)移本合同項(xiàng)下抵押財(cái)產(chǎn)的，應(yīng)取得乙方書面同意。

第六條抵押財(cái)產(chǎn)意外毀壞的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)：

第七條本合同項(xiàng)下有關(guān)公證、保險(xiǎn)、鑒定、登記、運(yùn)輸、保管等費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

第八條本合同生效后，如需變更合同條款，應(yīng)經(jīng)抵押人同意并達(dá)成書面協(xié)議。

第九條本合同有效期內(nèi)，甲方如發(fā)生分立、合并，由變更后的機(jī)構(gòu)承擔(dān)或分別承擔(dān)本合同項(xiàng)下義務(wù)。甲方被宣布解散或破產(chǎn)，抵押財(cái)產(chǎn)由乙方提前處分，以所獲價(jià)款優(yōu)先受償。

第十條出現(xiàn)下列情況之一時(shí)，乙方有權(quán)依法定方式處分抵押財(cái)產(chǎn)。

1、主合同約定的償債期限已到，債務(wù)未依約償還或所延期限屆滿仍不能償還；或。

2、債務(wù)人被宣告解散、破產(chǎn)；或

3、債務(wù)人死亡而無繼承人履行合同。

處理抵押財(cái)產(chǎn)所得價(jià)款，不足以償還債務(wù)和費(fèi)用的，乙方有權(quán)另行追索；價(jià)款償還債務(wù)還有余的，乙方應(yīng)退還給甲方。

第十一條主合同債務(wù)人按期償還債務(wù)的，抵押權(quán)終止。經(jīng)抵押登記的財(cái)產(chǎn)，乙方應(yīng)偕同甲方到登記機(jī)關(guān)辦理核銷登記。

第十二條本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同，需要變更或解除合同的，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成書面協(xié)議。協(xié)議未達(dá)成前，本合同條款仍然有效。

第十三條違約責(zé)任：

1、因甲方保管不善，造成抵押財(cái)產(chǎn)毀損，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)抵押財(cái)產(chǎn)原狀，或提供經(jīng)乙方認(rèn)可的抵押財(cái)產(chǎn)。

2、甲方違反本合同第五條規(guī)定，擅自處分抵押財(cái)產(chǎn)的，乙方視情況要求甲方恢復(fù)原狀，并可提前收回主合同項(xiàng)下的債權(quán)，并可要求甲方支付該債權(quán)總額________%的違約金。

3、甲方隱瞞抵押財(cái)產(chǎn)存在共有、產(chǎn)權(quán)爭議、被查封、被扣押或已經(jīng)設(shè)定過抵押權(quán)權(quán)限等情況而給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)予賠償。

4、甲、乙任何一方違反本合同第十二條規(guī)定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц吨骱贤?xiàng)下被擔(dān)保總額________%的違約金。

5、本合同有效期內(nèi)，未經(jīng)抵押人同意，變更主合同條款或轉(zhuǎn)讓主合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)的，甲方可自行解除本合同。

第十四條爭議解決方式：

凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成，應(yīng)提交中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會，按照申請仲裁時(shí)該會實(shí)施的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

第十五條雙方商定的其它事項(xiàng)：

3、________________________________________________。

第十六條本合同由甲、乙雙方法定代表人或主要負(fù)責(zé)人簽字并加蓋單位公章，并經(jīng)登記后生效。

第十七條本合同正本一式份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

甲方：（印章）__________

授權(quán)代表（簽字）：________

________年________月________日

乙方：（印章）__________

授權(quán)代表（簽字）：________

________年________月________日

附：

抵押財(cái)產(chǎn)清單：________

抵押人名稱：________

地址：________

電話/傳真：________

抵押物名稱：________

規(guī)格：

單位：

數(shù)量：

帳面原值：

抵押現(xiàn)值：

折扣率：

抵押價(jià)值：

存放地點(diǎn)：

保險(xiǎn)單：

原值：

凈值：

保險(xiǎn)號碼：

起止時(shí)間：

二、抵押合同的效力是怎樣的

抵押權(quán)是對債權(quán)的保障，當(dāng)債權(quán)無法實(shí)現(xiàn)現(xiàn)時(shí)其才出現(xiàn)。抵押合同具有從屬性，當(dāng)主合同即債權(quán)合同無效時(shí)，抵押合同也無效。因此，簽訂抵押合同時(shí)需要明確主合同的效力。

三、簽訂抵押合同有哪些權(quán)利

第一，有孳息收取權(quán)

第二，抵押人有一定的處分權(quán)，比如可以繼續(xù)設(shè)置抵押，經(jīng)同意可以轉(zhuǎn)讓等等

第三，可以出租。

綜上所述，在建工程的抵押合同擬定可以參照上述范本，需要注意的是抵押權(quán)人和抵押人不得約定當(dāng)債務(wù)人不能履行合同時(shí)，抵押物不得歸抵押權(quán)人所有。

在建工程轉(zhuǎn)讓合同范本

房地產(chǎn)在建工程抵押貸款合同書范本

在建船的買賣合同范本

企業(yè)在建工程成本管理的論文

工程經(jīng)濟(jì)在建筑工程管理中的運(yùn)用論文

動產(chǎn)抵押合同范本

貸款抵押合同范本

民間抵押合同范本

借款抵押合同范本

擔(dān)保抵押合同范本

在建工程抵押合同篇四

合同簽訂日期：___________

合同簽訂地點(diǎn)：___________

為確保________號合同（以下簡稱主合同）的履行，甲方愿意以自有財(cái)產(chǎn)作抵押。乙方經(jīng)審查，同意接受甲方的財(cái)產(chǎn)抵押。甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，按以下條款訂立本合同：

第一條甲方用作抵押的財(cái)產(chǎn)（詳見抵押財(cái)產(chǎn)清單）。

第二條本合同項(xiàng)下抵押財(cái)產(chǎn)共作價(jià)（大寫）人民幣________萬元整，抵押率為________%，實(shí)際抵押額為________萬元整。

第三條甲方應(yīng)妥善保管抵押物，在抵押期間負(fù)有維修、保養(yǎng)、保證完好無損的責(zé)任，并隨時(shí)接受乙方的檢查。

第四條抵押財(cái)產(chǎn)中的________必須由甲方辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單交乙方保存。

第五條在本合同有效期內(nèi)，甲方不得出售和饋贈抵押財(cái)產(chǎn)；甲方遷移、出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其它任何方式轉(zhuǎn)移本合同項(xiàng)下抵押財(cái)產(chǎn)的，應(yīng)取得乙方書面同意。

第六條抵押財(cái)產(chǎn)意外毀壞的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)：

第七條本合同項(xiàng)下有關(guān)公證、保險(xiǎn)、鑒定、登記、運(yùn)輸、保管等費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

第八條本合同生效后，如需變更合同條款，應(yīng)經(jīng)抵押人同意并達(dá)成書面協(xié)議。

第九條本合同有效期內(nèi)，甲方如發(fā)生分立、合并，由變更后的機(jī)構(gòu)承擔(dān)或分別承擔(dān)本合同項(xiàng)下義務(wù)。甲方被宣布解散或破產(chǎn)，抵押財(cái)產(chǎn)由乙方提前處分，以所獲價(jià)款優(yōu)先受償。

第十條出現(xiàn)下列情況之一時(shí)，乙方有權(quán)依法定方式處分抵押財(cái)產(chǎn)。

1、主合同約定的償債期限已到，債務(wù)未依約償還或所延期限屆滿仍不能償還；或。

2、債務(wù)人被宣告解散、破產(chǎn)；或

3、債務(wù)人死亡而無繼承人履行合同。

處理抵押財(cái)產(chǎn)所得價(jià)款，不足以償還債務(wù)和費(fèi)用的，乙方有權(quán)另行追索；價(jià)款償還債務(wù)還有余的，乙方應(yīng)退還給甲方。

第十一條主合同債務(wù)人按期償還債務(wù)的，抵押權(quán)終止。經(jīng)抵押登記的財(cái)產(chǎn)，乙方應(yīng)偕同甲方到登記機(jī)關(guān)辦理核銷登記。

第十二條本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同，需要變更或解除合同的，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成書面協(xié)議。協(xié)議未達(dá)成前，本合同條款仍然有效。

第十三條違約責(zé)任：

1、因甲方保管不善，造成抵押財(cái)產(chǎn)毀損，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)抵押財(cái)產(chǎn)原狀，或提供經(jīng)乙方認(rèn)可的抵押財(cái)產(chǎn)。

2、甲方違反本合同第五條規(guī)定，擅自處分抵押財(cái)產(chǎn)的，乙方視情況要求甲方恢復(fù)原狀，并可提前收回主合同項(xiàng)下的債權(quán)，并可要求甲方支付該債權(quán)總額________%的違約金。

3、甲方隱瞞抵押財(cái)產(chǎn)存在共有、產(chǎn)權(quán)爭議、被查封、被扣押或已經(jīng)設(shè)定過抵押權(quán)權(quán)限等情況而給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)予賠償。

4、甲、乙任何一方違反本合同第十二條規(guī)定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц吨骱贤?xiàng)下被擔(dān)保總額________%的違約金。

5、本合同有效期內(nèi)，未經(jīng)抵押人同意，變更主合同條款或轉(zhuǎn)讓主合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)的，甲方可自行解除本合同。

第十四條爭議解決方式：

凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成，應(yīng)提交中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會，按照申請仲裁時(shí)該會實(shí)施的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

第十五條雙方商定的其它事項(xiàng)：

3、________________________________________________。

第十六條本合同由甲、乙雙方法定代表人或主要負(fù)責(zé)人簽字并加蓋單位公章，并經(jīng)登記后生效。

第十七條本合同正本一式份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

甲方：（印章）__________

授權(quán)代表（簽字）：________

________年________月________日

乙方：（印章）__________

授權(quán)代表（簽字）：________

________年________月________日

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在建工程抵押合同篇五

抵押人_________愿將其在建工程作抵押物，以擔(dān)保債務(wù)按期清償，擔(dān)保的范圍為抵押貸款的本息及罰息，經(jīng)與抵押權(quán)人_________協(xié)商，于_________年_________月_________日在_________簽訂本抵押貸款合同。

1、抵押在建工程狀況：_________。

（1）坐落位置：_________區(qū)_________街路_________胡同_________號。開工許可證_________號。工程設(shè)計(jì)總面積：_________平米。

（2）建筑結(jié)構(gòu)：_________。設(shè)計(jì)層數(shù)：_________。用途：_________。

（3）資金來源：_________。計(jì)劃批準(zhǔn)文號：_________。工程總造價(jià)：_________元整。

（4）已完成部分：層數(shù)_________。建筑面積_________平方米。評估現(xiàn)值：_________元整。

（5）土地使用權(quán)取得方式：_________。使用年限：_________。

（6）土地面積：_________。地區(qū)類別：_________。

（7）土地使用性質(zhì)：_________土地證號：_________。

（8）土地評估現(xiàn)值：_________元整。

（9）在建工程及土地總值：_________元整。

2、抵押人將上述在建工程全部／部分，抵押給抵押權(quán)人，并將在建工程有關(guān)要件：計(jì)劃批件、規(guī)劃許可證、用地許可證，開工許可證、_________交_________保管。

3、抵押權(quán)人同意在建工程評估現(xiàn)值_________％以內(nèi)提供貸款。貸熬總額為：（幣種：_________）_________元整。

抵押貸款期限_________個(gè)月，從_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

付款方式：_________

4、抵押人保證將該款項(xiàng)用于_________。抵押人同意按本合同所定之貸款利率（年／月利率）_________%支付利息。如遇國家調(diào)整利率或計(jì)息辦法，自調(diào)整之日起按調(diào)整后的規(guī)定計(jì)息。

5、還款方式：_________。

6、雙方商定，抵押在建工程的保險(xiǎn)事宜按以下第_________款辦理。

（1）由抵押人向保險(xiǎn)公司投保。保險(xiǎn)費(fèi)用由抵押人負(fù)擔(dān)，保險(xiǎn)憑證交抵押權(quán)人保管。在本合同有效期內(nèi)，當(dāng)?shù)盅汗こ桃虮ｋU(xiǎn)事由毀損滅失時(shí)，抵押權(quán)人為該保險(xiǎn)賠償金及支配人。保險(xiǎn)賠償金如不足清付貸款本息和罰息，抵押權(quán)人有權(quán)另行追索。（已投保的，填寫下列（1）（2）款）

投保價(jià)值：_________元整。

保險(xiǎn)期限：_________個(gè)月，從_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

（2）雙方再另行約定。

依照法律追回欠款，在欠款尚未追回的情況下，抵押權(quán)人有權(quán)依法對抵押工程及土地使用權(quán)提出訴訟保全。

向房地產(chǎn)市場管理部門提出申請，對抵押工程及土地使用權(quán)進(jìn)行拍賣，拍賣所得價(jià)款，按有關(guān)規(guī)定依次償還、若不足清償貸款本息及罰息。抵押權(quán)人有權(quán)另行追索。若超出所欠貸款本息及罰息，所余部分返還給抵押人。

7、抵押期內(nèi)，抵押人必須保證該工程的安全、完整，正常施工。其貸款的使用應(yīng)接受抵押權(quán)人的監(jiān)督、檢查。

8、抵押期內(nèi)，未取得抵押權(quán)人書面同意，抵押人不得將該工程轉(zhuǎn)讓或以其他交易方式處置。

9、抵押期內(nèi)，抵押人必須交納有關(guān)部門對該工程所征收的任何稅費(fèi)，并保障該工程免受扣押或涉及其他法律訴訟。

10、抵押權(quán)人未按本合同約定的期限、金額給付貸款的，抵押人有權(quán)要求支付違約金或賠償實(shí)際損失。

11、抵押人不依約履行本合同任何條款，或逾期不能償還貸款本息的，抵押權(quán)人有權(quán)采取以下處置方式：

12、企業(yè)法人分立、合并或更名，本合同的權(quán)利義務(wù)隨之轉(zhuǎn)移、變更。

13、抵押人還清貸款本息及罰息，并同時(shí)已全部履行本合同各項(xiàng)條款，抵押關(guān)系即告終止。抵押權(quán)人應(yīng)會同抵押人在十日內(nèi)到房地產(chǎn)市場管理部門辦理合同注銷手續(xù)。

14、本合同的附件：_________等，構(gòu)成本合同的整體。完整的.合同整體方具有法律效力。本合同一式_________份，抵押雙方各執(zhí)_________份，房地產(chǎn)市場管理部門存檔一份。

15、本合同經(jīng)房地產(chǎn)市場管理部門登記鑒證方可有效。

16、特約：_________。

抵押人（蓋章）：_________

抵押權(quán)人（蓋章）：_________

地址：_________

地址：_________

法定代表人（簽名）：_________

法定代表人（簽名）：_________

經(jīng)辦人（簽名）：_________

經(jīng)辦人（簽名）：__________

________年____月____日

_________年____月____日

在建工程抵押合同篇六

抵押權(quán)人：______________

擔(dān)保人：______________

根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國民法典》、《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》等法律、法規(guī)規(guī)定，本著自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，當(dāng)事人經(jīng)共同協(xié)商，簽訂本合同。

第一條為了確保貸款人與借款人簽訂的______________號借款(貸款)合同的履行，抵押人愿意以其位于的合法在建工程抵押給抵押權(quán)人，作為借款人履行債務(wù)的擔(dān)保。

第二條在建工程取得方式、四至界限、使用性質(zhì)、設(shè)施、工程進(jìn)度狀況、地塊使用期限、相關(guān)證件號：

第三條該在建工程經(jīng)______________評估咨詢估價(jià)機(jī)構(gòu)于_______年_______月_______日估價(jià)，該在建工程價(jià)值(人民幣)______________元，大寫______________。

該房地產(chǎn)出租及他項(xiàng)權(quán)設(shè)定情況______________。

第四條抵押權(quán)人同意抵押人以上述在建工程及相關(guān)權(quán)益作為借款人貸款。

貸款人在本合同生效后，即按借款(貸款)合同約定，向借款人提供抵押(按揭)房地產(chǎn)價(jià)值40%的抵押(按揭)貸款，貸款額為(大寫)，約定(按揭)貸款期自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

第五條擔(dān)保人同意為借款人與貸款人之間的貸款行為提供擔(dān)保并另行簽訂書面擔(dān)保合同。

第六條抵押擔(dān)保的范圍為本合同第一條所述借款(貸款)合同項(xiàng)下之借款本息、利息、借款人應(yīng)支付的違約金和賠償金以及實(shí)現(xiàn)債權(quán)和抵押權(quán)的稅費(fèi)。

第七條擔(dān)保人為借款人承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，擔(dān)保范圍為本合同第六條中涉及的債務(wù)及相關(guān)稅費(fèi)，擔(dān)保期間自抵押登記生效之日起，至貸款人發(fā)放的貸款本金及相應(yīng)的利息加收完畢之日止。

第八條抵押權(quán)與其擔(dān)保的債權(quán)同時(shí)存在，債權(quán)消滅的抵押權(quán)也消滅。

第九條本合同簽訂之日起日內(nèi)由辦理保險(xiǎn)，保險(xiǎn)期不得短于抵押貸款期限。在抵押期間，抵押權(quán)人為保險(xiǎn)第一受益人。

第十條抵押權(quán)人未按約定的期限、金額給付款項(xiàng)的，抵押人有權(quán)要求解除本合同，并由抵押權(quán)人承擔(dān)違約責(zé)任，賠償?shù)盅喝私?jīng)營損失。

第十一條在抵押(按揭)期間，抵押房地產(chǎn)由抵押人占管，抵押人應(yīng)當(dāng)維護(hù)房地產(chǎn)的完好，并接受抵押權(quán)人的監(jiān)督、檢查。

第十二條在抵押貸款期間，未征得抵押權(quán)人書面同意，抵押房地產(chǎn)不得轉(zhuǎn)讓、出租、改變用途、拆除、改建或以其他方式處分抵押房地產(chǎn)。

第十三條因抵押人的過失造成抵押物不能或不足以擔(dān)保債務(wù)的，抵押人必須及時(shí)另行提供房地產(chǎn)或增加擔(dān)保。

第十四條抵押當(dāng)事人發(fā)生合并、分立等變更的，變更方應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知另一方，變更后的當(dāng)事人繼續(xù)享有相應(yīng)的權(quán)利并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。

第十五條因國家建設(shè)需要，拆除已設(shè)定抵押的房屋及征用其使用范圍內(nèi)土地使用權(quán)，視下列情況分別處理：

(一)實(shí)行產(chǎn)權(quán)調(diào)交換的，以交換所得房地產(chǎn)或以其他房地產(chǎn)重新設(shè)定抵押權(quán)。

(二)實(shí)行作價(jià)補(bǔ)償?shù)?，?yīng)當(dāng)重新設(shè)定抵押物或者先行清償債務(wù)，否則抵押權(quán)人享有拆遷補(bǔ)償?shù)臋?quán)利。

第十六條違反合同約定，擅自處分抵押房地產(chǎn)的，其行為無效，抵押人造成第三人損失的，由抵押人予以賠償。

第十七條有下列情形之一的，抵押權(quán)人有權(quán)要求處分抵押的房地產(chǎn)：

(三)抵押人被依法宣告解散或者破產(chǎn)的;

(四)抵押人違反規(guī)定或合同擅自處分抵押房地產(chǎn)的;

(五)抵押合同約定的其他情況。

第十八條擔(dān)保人在接到貸款人要求其履行還款擔(dān)保通知后日內(nèi)，應(yīng)當(dāng)清償借款人所欠貸款人的債務(wù)，貸款人有權(quán)將借款人所欠債務(wù)從擔(dān)保人帳戶中扣收。擔(dān)保人有權(quán)向借款人追償所支付的債務(wù)。

第十九條抵押權(quán)人申請中止處分的，應(yīng)中止處分抵押房地產(chǎn)。

第二十條同一抵押房地產(chǎn)設(shè)定兩個(gè)以上抵押權(quán)人的，抵押房地產(chǎn)處分時(shí)，須通知其他抵押權(quán)人或利害關(guān)系人。

第二十一條處分抵押房地產(chǎn)所得價(jià)款依下列順序分配：

(一)支付處分抵押房地產(chǎn)的費(fèi)用;

(二)支付處分抵押房地產(chǎn)應(yīng)繳納的稅費(fèi);

(四)支付擔(dān)保人代抵押人支付的有關(guān)費(fèi)用;

(五)剩余價(jià)款交還抵押人;

第二十二條抵押合同發(fā)生變更或者抵押關(guān)系終止時(shí)，抵押當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在變更或終止之日起三十日(港、澳、臺地區(qū)或境外當(dāng)事人在三個(gè)月)內(nèi)，到登記機(jī)關(guān)辦理變更或者注銷抵押登記。

第二十三條當(dāng)事人約定的其他條款：

抵押人將上述房地產(chǎn)權(quán)利證明交保管。

第二十四條抵押人隱瞞抵押的房地產(chǎn)存在共有、產(chǎn)權(quán)爭議或者被查封、抵押人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。

第二十五條當(dāng)事人有違反本合同條款，給雙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)向雙方支付借款合同項(xiàng)下貸款余額%的違約金;違約金不足以彌補(bǔ)雙方損失的，違約方還應(yīng)就不足部分予以賠償。

第二十六條如因履行本合同而產(chǎn)生糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成的，由當(dāng)事人共同選擇下列方式之一解決：

(一)向抵押房地產(chǎn)所在地人民法院訴訟;

(二)向仲裁委員會申請仲裁。

第二十七條本合同由當(dāng)事人簽署，到睢寧縣房產(chǎn)管理局辦理抵押登記后生效。

第二十八條本合同以中文為準(zhǔn)。

第二十九條本合同壹式伍份，當(dāng)事人及登記機(jī)關(guān)各壹份。合同及補(bǔ)充協(xié)議具有同等法律效力。

第三十條抵押雙方在合同期滿清償債務(wù)后，應(yīng)當(dāng)協(xié)助對方到房地產(chǎn)登記部門辦理注銷抵押登記。

(以下無正文)

簽章：

法定代表人：______________法定代表人：______________

委托代理人：______________委托代理人：______________

法定代表人：______________法定代表人：______________

身份證或護(hù)照：______________身份證或護(hù)照：_______

在建工程抵押合同篇七

在建工程抵押作為一種相對新型的抵押模式,為我國房地產(chǎn)市場的發(fā)展、開拓融資渠道等方面提供了重要的促進(jìn)作用。在建工程抵押

合同

抵押人： (以下簡稱“甲方”)

地址： 郵編：

電話：

法定代表人：

抵押權(quán)人： (以下簡稱“乙方”)

地址： 郵編：

法定代表人：

電話：

債務(wù)人： (以下簡稱“丙方”)

地址： 郵編：

法定代表人：

電話：

鑒于：

1. 年 月 日，本合同乙方與丙方簽訂《債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》(以下簡稱“主合同”，詳見附件1)，約定乙方向丙方轉(zhuǎn)讓不良資產(chǎn)，丙方應(yīng)向乙方支付合同價(jià)款為 元，付款期限為 年。

2. 甲方自愿將其在建工程作為抵押物，用于擔(dān)保丙方按期履行付款義務(wù)。 經(jīng)平等協(xié)商，各方就抵押擔(dān)保相關(guān)事宜達(dá)成一致并簽訂本合同，以資共同信守。

一、抵押物狀況

1.坐落位置：_________區(qū)_________街路_________號(詳見附件2《抵押物清單》)。

2.建筑結(jié)構(gòu)：_________，用途：_________。

3.建筑面積： ，占地面積：

4.已完成部分：層數(shù)_________。建筑面積_________平方米。

5. 竣工時(shí)間：

6.土地使用性質(zhì)：_________使用年限：_________

7.證件(見附件3—7)：

國有土地使用證號：_________

建設(shè)用地規(guī)劃許可證號：

建設(shè)工程規(guī)劃許可證號：

建設(shè)工程開工許可證號：

開工許可證_________號：

預(yù)售/銷售許可證號：

8.其他：

二、抵押物價(jià)值及抵押率

1.甲、乙雙方確認(rèn)抵押物作價(jià)(大寫)元整，抵押率為百分之 ，實(shí)際抵押額為 元整。

三、擔(dān)保范圍

抵押物的擔(dān)保范圍為主債權(quán)、違約金和實(shí)現(xiàn)主債權(quán)的合理費(fèi)用。

四、抵押登記

1.各方應(yīng)于本合同簽訂后 5個(gè)工作日內(nèi)向登記機(jī)關(guān)提交抵押登記申請。

2.乙方應(yīng)于抵押權(quán)消滅后5個(gè)工作日內(nèi)，向登記機(jī)關(guān)送達(dá)撤銷抵押登記的通知，協(xié)助甲方辦理撤銷登記手續(xù)。

3.各方應(yīng)當(dāng)協(xié)力提供登記所需文件、資料等。

4.因抵押登記和撤銷登記所發(fā)生的費(fèi)用，由各方依據(jù)國家及登記機(jī)關(guān)的規(guī)定承擔(dān);無相關(guān)規(guī)定的，由各方承擔(dān)各自的費(fèi)用。

五、抵押物的占有、使用與處分

1.抵押物由甲方占有、使用，全部收益歸甲方所有。

2.未經(jīng)乙方同意，甲方不得擅自出售抵押物，但是丙方提前清償債務(wù)或另行提供擔(dān)保的除外。

3.抵押物滅失的，丙方應(yīng)當(dāng)另行提供擔(dān)?；蛱崆扒鍍攤鶆?wù)，乙方可以就因抵押物滅失而取得的賠償行使物上代位權(quán)。

六、行使抵押權(quán)的條件

1.出現(xiàn)下列情況之一時(shí)，乙方有權(quán)依法處分抵押物：

(1)主合同約定的付款期限屆滿，丙方未依約支付合同價(jià)款的;

(2)丙方被宣告解散、破產(chǎn)的。

2.處分抵押物所得價(jià)款，不足以償還主債務(wù)的，乙方有權(quán)另行向債務(wù)人追索;價(jià)款償還主債務(wù)后還有剩余的，應(yīng)退還甲方。

3.乙方行使抵押權(quán)后，甲方有權(quán)向丙方追償。

七、抵押權(quán)的消滅

出現(xiàn)下列情形之一時(shí)，抵押權(quán)消滅：

(1)主債權(quán)消滅;

(2)抵押權(quán)實(shí)現(xiàn);

(3)法律規(guī)定的其他情形。

八、違約責(zé)任

1.由于甲方保管不善，造成抵押物毀損的，乙方有權(quán)要求恢復(fù)原狀，或要求丙方提供其他擔(dān)?；蛱崆爸Ц逗贤瑑r(jià)款。

2.未經(jīng)抵押人同意，乙方與丙方變更延長主合同付款期限的，可自行解除本合同，。

九、爭議解決方式

因履行本合同產(chǎn)生的糾紛，經(jīng)各方協(xié)商仍無法解決的，任何一方可以向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。

十、附件

1. 《債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》;

2. 《抵押物清單》;

3. 甲方股東會同意提供抵押擔(dān)保的《股東會決議》

十一、合同的生效

1.本合同自各方代表人簽字并加蓋單位印章之日起生效。

2.本合同一式四份，甲、乙方各執(zhí)二份，具有同等效力。

甲方：(印章)

代表人：

乙方：(印章)

代表人：

丙方：(印章)

代表人：

簽訂時(shí)間： 年 月 日

簽訂地點(diǎn)：

抵押權(quán)人：

擔(dān)保人：

根據(jù)《物權(quán)法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》、《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》、《徐州市城市房地產(chǎn)管理辦法》等法律、法規(guī)規(guī)定，本著自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，當(dāng)事人經(jīng)共同協(xié)商，簽訂本合同。

第一條 為了確保貸款人與借款人簽訂的號借款(貸款)合同的履行，抵押人xxx有限公司愿意以其位于xx小區(qū) 的合法在建工程抵押給抵押權(quán)人，作為借款人履行債務(wù)的擔(dān)保。

第二條 在建工程取得方式、四至界限、使用性質(zhì)、設(shè)施、工程進(jìn)度狀況、地塊使用期限、相關(guān)證件號碼：

第三條 該在建工程經(jīng)江蘇博文房地產(chǎn)土地評估咨詢估價(jià)機(jī)構(gòu)于20xx年 月 日估價(jià)，該在建工程價(jià)值(人民幣) 元，大寫 。

該房地產(chǎn)出租及他項(xiàng)權(quán)設(shè)定情況 。

第四條 抵押權(quán)人同意抵押人以上述在建工程及相關(guān)權(quán)益作為借款人貸款。貸款人在本合同生效后，即按借款(貸款)合同約定，向借款人提供抵押(按揭)房地產(chǎn)價(jià)值40﹪的抵押(按揭)貸款，貸款額為(大寫) ，約定(按揭)貸款期自20xx年 月 日起至 年 月 日止。

第五條 擔(dān)保人同意為借款人與貸款人之間的貸款行為提供擔(dān)保并另行簽訂書面擔(dān)保合同。

共

2

1

1

2

在建工程抵押合同篇八

抵押人：(甲方) 地 址：

電 話：

抵押權(quán)人：(乙方) 地 址：

電 話：

甲乙雙方依據(jù)我國《物權(quán)法》、《合同法》、《擔(dān)保法》、《城市房地產(chǎn)管理法》以及相關(guān)法律法規(guī)，本著平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，在充分理解本合同條款后，同意按如下條款訂立本合同，以共同遵守。

第一條：為確保借款合同( )的履行，甲方自愿將正在建設(shè)中的房屋抵押，乙方經(jīng)實(shí)地勘驗(yàn)，在全面充分了解該房屋具體狀況后同意接受抵押。

第二條：本合同所對應(yīng)的借款合同項(xiàng)下的借款數(shù)額為(大寫)人民幣：元，債務(wù)人履行債務(wù)的期限自 年 月 日至 年 月 日。

第三條:本次設(shè)定抵押物狀況:

1、房屋坐落于 ，項(xiàng)目名稱為 ，抵押房屋的建筑面積共 平方米(抵押清單附后)，抵押房屋共作價(jià)：(小寫) 元，(大寫)人民幣 元。

2、該項(xiàng)目《國有土地使用證》號 ，《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》編號 ， 《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》編號 ，《建筑工程施工許可證》編號 。

3、該在建工程款計(jì)劃總金額達(dá)人民幣(大寫) 元，現(xiàn)已投資金額為(大寫) 元，其余款項(xiàng)來源為 。

4、該項(xiàng)目的竣工日期為 年 月 日，現(xiàn)施工進(jìn)度情況： 。

第四條：本次房屋抵押所擔(dān)保的范圍包括：主債權(quán)項(xiàng)下的金額 及利息、違約金、損害賠償金和實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的一切費(fèi)用。

第五條：已經(jīng)抵押的房屋由甲方占用與管理，甲方應(yīng)維護(hù)該房 屋的安全與完好。

第六條：有下列情形之一的乙方有權(quán)依法定程序處分上述房屋 并可要求提前清償上述借款。

甲方在債務(wù)履行期內(nèi)連續(xù) 月或累計(jì) 月未能按約歸還借款的。

第七條：甲方所抵押房屋在抵押期間竣工并取得房屋所有權(quán)證 書后，須轉(zhuǎn)為房地產(chǎn)抵押登記。

第八條：甲方將房屋抵押給乙方時(shí)，該房屋所分?jǐn)偦蛘加梅秶?內(nèi)的土地使用權(quán)一并抵押給乙方。

第九條：抵押權(quán)與其擔(dān)保的債權(quán)同時(shí)存在，債權(quán)消滅的抵押權(quán) 也消滅。

第十條：在本合同簽訂后，甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)持本合同及其他必 要的證明文件，到焦作市房產(chǎn)管理部門辦理房產(chǎn)抵押登記手續(xù)。 本抵押合同如發(fā)生變更或者抵押關(guān)系終止時(shí)，甲、乙雙方應(yīng)當(dāng) 到原登記機(jī)關(guān)辦理變更或者注銷的登記手續(xù)。

第十一條：抵押期間，抵押人轉(zhuǎn)讓抵押房地產(chǎn)的，須經(jīng)抵押權(quán) 人同意，并將轉(zhuǎn)讓所得的價(jià)款向抵押權(quán)人提前清償債務(wù)。轉(zhuǎn)讓的價(jià)款超過債券數(shù)額的部分歸抵押人所有，不足部分由債務(wù)人清償。

第十二條：甲方轉(zhuǎn)讓抵押的房地產(chǎn)，應(yīng)通知乙方，并告知受讓 人房地產(chǎn)已經(jīng)抵押的情況，甲方未通知乙方或者未告知受讓人的， 轉(zhuǎn)讓行為無效。

第十三條：抵押期間，企業(yè)法人分立、合并、更名，由變更的法人承擔(dān)或享有本合同其權(quán)利和義務(wù)。甲方依法宣告破產(chǎn)的，其破產(chǎn) 前設(shè)定抵押的房地產(chǎn)乙方享有優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。

第十四條：債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn) 抵押權(quán)的情形，抵押權(quán)人可以與抵押人協(xié)議以抵押房產(chǎn)折價(jià)或者以 拍賣、變賣該抵押房產(chǎn)所得的價(jià)款優(yōu)先受償。

第十五條：凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭議，由雙方 協(xié)商解決。如商議不成，雙方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第十六條：雙方商定的其他事項(xiàng)：

第十七條：本合同未盡事宜，依相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定。

第十八條：本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房產(chǎn)管理部門存檔一份。

抵 押 人：(簽章) 抵 押 權(quán)人：(簽章)

法人或委托代理人：(簽章) 法人或委托代理人：(簽章)

合同簽訂時(shí)間： 年 月 日

在建工程抵押合同篇九

甲方(出借人、抵押權(quán)人)：

身份證編號：

乙方(借款人、抵押人)：

身份證編號：

抵押物財(cái)產(chǎn)共有人：

身份證編號：

甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，在自愿、平等的基礎(chǔ)上，明確責(zé)任，恪守信用，訂立本合同，一致達(dá)成如下合同條款：

第一條：借款金額為人民幣(大寫) 元整;(小寫) 元。

第二條：借款期限為 。自乙方收到借款出具借條給甲方之日起計(jì)算，截止日期按借款期限類推。

第三條：借款用途：不能進(jìn)行非法活動，否則承擔(dān)一切法律責(zé)任。

第四條：借款利率為 每月。

第五條：甲方將全部借款金額按照借款人要求分批或一次性發(fā)放借款。借款利息自乙方收到借款出具借條給甲方之日起計(jì)算，借款利息按實(shí)際用款金額和用款天數(shù)結(jié)算，利隨本清。

第六條：乙方自愿用位于下面所訴房屋 套作為抵押向甲方，并自愿承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第七條：抵押物詳細(xì)情況如下：坐落： ; 產(chǎn)權(quán)證號： ;產(chǎn)權(quán)人： ;產(chǎn)權(quán)類別 ;建筑面積： ; 結(jié)構(gòu)：抵押人承諾本抵押物無其他所有權(quán)利瑕疵。

第八條：抵押擔(dān)保范圍為本合同項(xiàng)下的借款本金、利息、逾期的違約金和實(shí)現(xiàn)債權(quán)、抵押權(quán)的費(fèi)用。

第九條：甲乙雙方應(yīng)在本合同簽訂后，本合同經(jīng)公證后乙方配合甲方到房管部門辦理抵押登記手續(xù)，并將他項(xiàng)權(quán)利證書及抵押登記證明交于甲方保管，如需交納房產(chǎn)稅等相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第十條：抵押人在抵押物抵押期間，如要行使抵押物的處分權(quán)和其他權(quán)利，應(yīng)按有關(guān)法律法規(guī)辦理。

第十一條：借款人如期履行合同，付清本合同約定的本息及其他費(fèi)用后，本合同即告終止。本合同項(xiàng)下債權(quán)債務(wù)結(jié)清后甲方配合乙方到房管部門辦理抵押注銷登記手續(xù)，并將抵押物所有權(quán)憑證退還抵押人。

第十二條：乙方如借款期到，未能按期歸還借款或未能按時(shí)付息，則應(yīng)承擔(dān)合同總金額20%的違約金作為補(bǔ)償;借款期未到期前，在乙方按時(shí)付息的前提下，甲方不得要求乙方提前還款，否則應(yīng)承擔(dān)合同總金額20%的違約金作為補(bǔ)償。

第十三條：本合同履行中發(fā)生糾紛，合同各方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)商不成，有權(quán)向人民法院提起訴訟。

第十四條：補(bǔ)充條款：

第十五條：本合同一式 份，各方當(dāng)事人各持 份，公證處、房管部門各一份，均具有同等效力。

甲方 (簽章)：

乙方 (簽章)：

年 月 日

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