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房屋維修安全承諾書(shū)篇一
業(yè)主xxx以按揭方式購(gòu)買xx綠城6號(hào)樓101室商品房一套，現(xiàn)房款已經(jīng)全部付清。業(yè)主在準(zhǔn)備對(duì)房屋頂部裝修時(shí)發(fā)現(xiàn)該房屋的客廳以及兩個(gè)臥室共三個(gè)房間有嚴(yán)重裂縫現(xiàn)象，裂縫由南至北貫穿三個(gè)房間，存在滲水、漏水的極大隱患，并且可能影響房屋結(jié)構(gòu)安全。
現(xiàn)業(yè)主要求房屋開(kāi)發(fā)商以及承建商承諾對(duì)問(wèn)題房屋采取以下措施進(jìn)行維修，并保證質(zhì)量：
1、對(duì)裂縫進(jìn)行防滲、防漏處理，保證不出現(xiàn)漏水現(xiàn)象；
2、對(duì)裂縫進(jìn)行技術(shù)處理，保證房頂粉刷涂料后，裂縫處涂料表面不會(huì)出現(xiàn)裂紋；
3、保證裂縫不會(huì)出現(xiàn)加深、變寬或延長(zhǎng)等惡化現(xiàn)象。若以上3條不能達(dá)到，房屋開(kāi)發(fā)商以及承建商承諾退回業(yè)主全部購(gòu)房款，并賠償裝修款、資金成本等相關(guān)經(jīng)濟(jì)損失。
承諾方：
日期：
房屋維修安全承諾書(shū)篇二
甲方：________(出租方)
乙方：________(承租方)
依照《中華人民共和國(guó)消防法》、《浙江省消防安全管理?xiàng)l例》等法律規(guī)定，為保障各承租人的合法權(quán)益，確保(出租房屋名稱)及承租人的人身和財(cái)產(chǎn)安全，結(jié)合(出租房屋名稱)的實(shí)際情況，甲、乙雙方簽訂消防安全責(zé)任如下：
1、向乙方傳達(dá)消防法律法規(guī)、規(guī)章制度和消防安全注意事項(xiàng)。
2、維護(hù)(出租房屋名稱)范圍內(nèi)公共區(qū)域(不包含各承租單元內(nèi))的消防安全，加強(qiáng)消防安全巡查工作。
3、甲方在必要時(shí)，經(jīng)事先通知，可對(duì)乙方的承租單元進(jìn)行消防安全檢查。如發(fā)現(xiàn)乙方的承租單元內(nèi)存有消防安全隱患，有權(quán)及時(shí)督促乙方進(jìn)行整改。在任何時(shí)候，如遇火災(zāi)等緊急情況，甲方有權(quán)不經(jīng)通知而進(jìn)入乙方承租單元內(nèi)進(jìn)行滅火，且不承擔(dān)因滅火過(guò)程中應(yīng)急處置而對(duì)乙方所造成的損失。
4、對(duì)(出租房屋名稱)的消防設(shè)施、設(shè)備、器材等進(jìn)行檢查和保養(yǎng)，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)處置。
5、配合公安機(jī)關(guān)、消防部門及其他執(zhí)法機(jī)關(guān)對(duì)消防違法犯罪案件進(jìn)行調(diào)查取證等工作。
1、認(rèn)真學(xué)習(xí)、貫徹、執(zhí)行《中華人民共和國(guó)消防法》、《浙江省消防安全管理?xiàng)l例》和其他消防法規(guī)。根據(jù)國(guó)家《建筑滅火器配置設(shè)計(jì)規(guī)范》的要求，配置符合規(guī)范的輕便滅火器材。
2、乙方人員必須遵守國(guó)家、浙江省的各項(xiàng)消防管理規(guī)定及(出租房屋名稱)的各項(xiàng)消防安全制度。
3、負(fù)責(zé)建立健全承租單元的消防安全制度和措施，制定消防安全崗位責(zé)任制，落實(shí)承租單元消防責(zé)任，重點(diǎn)部位要確定專人進(jìn)行管理。
4、自覺(jué)接受甲方的消防安全檢查，并積極主動(dòng)落實(shí)整改。
5、負(fù)責(zé)組織乙方雇員進(jìn)行消防安全宣傳教育。
6、在下班前負(fù)責(zé)切斷承租單元內(nèi)的電源。商業(yè)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所使用電加熱設(shè)備應(yīng)事先征得甲方同意，并設(shè)專人負(fù)責(zé)管理。在辦公用途的.出租房屋內(nèi)禁止使用電爐子、電熨斗等電加熱設(shè)備。
7、不得在(出租房屋名稱)和其承租單元內(nèi)存放易燃、易爆等危險(xiǎn)品。
8、負(fù)責(zé)制定和貫徹承租單元的消防應(yīng)急方案，積極參加(出租房屋名稱)組織的消防演習(xí)。
9、保護(hù)好承租單元內(nèi)的消防設(shè)備、設(shè)施，并協(xié)助甲方保護(hù)好公共場(chǎng)所的消防設(shè)備、設(shè)施。
10、舉行大型群眾性活動(dòng)，應(yīng)到公安消防部門辦理相關(guān)手續(xù)后，及時(shí)通知甲方。
1、此責(zé)任書(shū)經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。
2、此責(zé)任書(shū)的未盡事宜或因國(guó)家及本市有關(guān)法規(guī)發(fā)生變更，甲、乙雙方可共同協(xié)商修改責(zé)任內(nèi)容。
3、甲、乙雙方租賃合約終止，此責(zé)任書(shū)自動(dòng)解除。
4、此責(zé)任書(shū)一式貳份，由甲、乙雙方各持一份。
甲方(蓋章)________乙方(蓋章)________
負(fù)責(zé)人：________負(fù)責(zé)人：________
日期：________
房屋維修安全承諾書(shū)篇三
為了加強(qiáng)租賃房屋的`治安管理、預(yù)防和減少治安事故的發(fā)生，保障租賃房屋雙方當(dāng)事人的合法權(quán)益和生命財(cái)產(chǎn)安全，特簽訂治安責(zé)任保證書(shū)，房屋承租人必須履行以下治安責(zé)任：
一、房屋僅為辦公使用，不得作為其他用途。
二、鑰匙為出租人配制的卷簾防盜門鑰匙一把，承租人不得私自配制鑰匙，否則將終止租房合同，若造成生命財(cái)產(chǎn)損失，上報(bào)于相關(guān)行政執(zhí)法部門處理。房屋到期退房時(shí)，承租人必須將鑰匙退回出租人。
三、鑰匙不得私自轉(zhuǎn)于他人，否則將收回鑰匙，若造成生命財(cái)產(chǎn)損失，上報(bào)于相關(guān)行政執(zhí)法部門處理。
四、防盜門做到隨開(kāi)隨關(guān)，否則將收回鑰匙，若造成生命財(cái)產(chǎn)損失，上報(bào)于相關(guān)行政執(zhí)法部門處理。
五、未盡事宜，雙方可共同協(xié)商。
六、本保證一式二份，各持一份。
出租人(簽名)：聯(lián)系電話：
承租人(簽名)：聯(lián)系電話：
年月日
房屋維修安全承諾書(shū)篇四
本人自愿承擔(dān)房屋租賃的社會(huì)責(zé)任，自覺(jué)履行長(zhǎng)沙市《房屋租賃管理辦法》規(guī)定的義務(wù)，以實(shí)際行動(dòng)為提升學(xué)院管理服務(wù)水平、創(chuàng)造和諧宜人的居住環(huán)境作出自己的'貢獻(xiàn)，鄭重作出以下承諾：
1、房屋出租時(shí)，主動(dòng)到南院管委會(huì)進(jìn)行登記備案，與承租人一起認(rèn)真填寫房屋租賃登記備案卡。
2、嚴(yán)格履行房屋租賃合同，維護(hù)承租人的合法權(quán)益，書(shū)面告知或陪同外來(lái)租住人員在入住之日起七日內(nèi)，攜帶房屋租賃合同等資料，到大托派出所辦理居住登記，按有關(guān)規(guī)定申領(lǐng)居住證件。
3、房屋出租時(shí)，認(rèn)真查驗(yàn)租住人員有效身份證明，不將房屋出租給無(wú)有效身份證明的人員；如租住人員系境外人士，應(yīng)督促其及時(shí)到有關(guān)部門辦理相關(guān)手續(xù)。
4、積極配合或協(xié)助派出所、社區(qū)、南院管委會(huì)做好房屋信息和租住人口信息采集工作，房屋轉(zhuǎn)租或停止出租，三日內(nèi)及時(shí)告知南院管委會(huì)；協(xié)助公安、消防、計(jì)生等部門作好防火、防盜、治安、計(jì)劃生育等工作，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)向有關(guān)部門報(bào)告。
xxx
20xx年xx月xx日
房屋維修安全承諾書(shū)篇五
本人自愿承擔(dān)房屋租賃的社會(huì)責(zé)任，自覺(jué)履行長(zhǎng)沙市《房屋租賃管理辦法》規(guī)定的義務(wù)，以實(shí)際行動(dòng)為提升學(xué)院管理服務(wù)水平、創(chuàng)造和諧宜人的居住環(huán)境作出自己的`貢獻(xiàn)，鄭重作出以下承諾：
1、房屋出租時(shí)，主動(dòng)到南院管委會(huì)進(jìn)行登記備案，與承租人一起認(rèn)真填寫房屋租賃登記備案卡。
2、嚴(yán)格履行房屋租賃合同，維護(hù)承租人的合法權(quán)益，書(shū)面告知或陪同外來(lái)租住人員在入住之日起七日內(nèi)，攜帶房屋租賃合同等資料，到大托派出所辦理居住登記，按有關(guān)規(guī)定申領(lǐng)居住證件。
3、房屋出租時(shí)，認(rèn)真查驗(yàn)租住人員有效身份證明，不將房屋出租給無(wú)有效身份證明的人員；如租住人員系境外人士，應(yīng)督促其及時(shí)到有關(guān)部門辦理相關(guān)手續(xù)。
4、積極配合或協(xié)助派出所、社區(qū)、南院管委會(huì)做好房屋信息和租住人口信息采集工作，房屋轉(zhuǎn)租或停止出租，三日內(nèi)及時(shí)告知南院管委會(huì)；協(xié)助公安、消防、計(jì)生等部門作好防火、防盜、治安、計(jì)劃生育等工作，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)向有關(guān)部門報(bào)告。
承諾人（簽字或蓋章）：__________________
（出租屋業(yè)主或合法的受托管理人）__________________
身份證號(hào)碼：__________________
房屋租賃登記卡號(hào)：__________________
聯(lián)系電話：__________________
_年_月_日
房屋維修安全承諾書(shū)篇六
本人自愿租用***位于****的`鋪面2間及樓上房屋(詳見(jiàn)租房合同)，用于經(jīng)營(yíng)“沙縣小吃”餐館。
20xx年x月x日，在本人對(duì)房屋建造結(jié)構(gòu)不是十分了解的情況下，向房東提出對(duì)房屋進(jìn)行裝修改造。要求在房屋原有墻面上開(kāi)一道寬1.5米，高2米的門。
此改造若導(dǎo)致房屋開(kāi)裂、垮塌以及一系列人身財(cái)產(chǎn)安全責(zé)任事故，均由本人自愿承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)賠償及法律責(zé)任，房東***不承擔(dān)任何責(zé)任。
承諾人(簽章)：
身份證號(hào)：
聯(lián)系電話：
年月日
房屋維修安全承諾書(shū)篇七
xxxxx有限責(zé)任公司：
本公司鄭重向貴公司保證，為切實(shí)履行“為用戶服務(wù)，對(duì)用戶負(fù)責(zé)，讓用戶滿意”的服務(wù)宗旨，保證向貴公司提供質(zhì)優(yōu)價(jià)廉的房屋維修材料。并向貴公司承諾以下服務(wù)：
1、向貴公司提供合法的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)證件(復(fù)印件)，如：營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、機(jī)構(gòu)代碼證等。
2、向貴公司提供材料出廠檢驗(yàn)報(bào)告、產(chǎn)品合格證及稅務(wù)發(fā)票。
3、現(xiàn)場(chǎng)常用材料的隨時(shí)發(fā)送，特殊材料及產(chǎn)品依計(jì)劃要求準(zhǔn)時(shí)發(fā)送到指定地點(diǎn)。如未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)送至指定地點(diǎn)所造成損失由本公司承擔(dān)。
4、在使用過(guò)程中，由于產(chǎn)品或材料質(zhì)量原因?qū)е碌馁|(zhì)量問(wèn)題，所造成損失由本公司承擔(dān)，同時(shí)在接到用戶通知后及時(shí)做出答復(fù)或24小時(shí)內(nèi)派去專業(yè)技術(shù)服務(wù)人員到現(xiàn)場(chǎng)協(xié)助用戶處理質(zhì)量問(wèn)題。
5、材料或產(chǎn)品在運(yùn)送到指定地點(diǎn)交與接收人前發(fā)生的損壞由本公司包退包換。
6、對(duì)于售后產(chǎn)品在保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，經(jīng)確認(rèn)后，本公司將負(fù)責(zé)更換(使用不當(dāng)除外)。對(duì)于其他原因造成的.問(wèn)題，本公司積極協(xié)助用戶予以解決。
7、定期走訪貴公司，了解貴公司的需求和對(duì)本公司售后服務(wù)評(píng)價(jià)，不足之處加以改進(jìn)。并虛心接受貴公司提出的質(zhì)量及服務(wù)改進(jìn)意見(jiàn)。
8、貴公司對(duì)產(chǎn)品操作或質(zhì)量有疑問(wèn)時(shí)，可與我公司聯(lián)系，由我公司派出專業(yè)技術(shù)服務(wù)人員進(jìn)行指導(dǎo)和解答。
9、向貴公司推薦質(zhì)優(yōu)價(jià)廉的新產(chǎn)品、新材料，以降低貴公司的維修材料成本。
xxxxx有限公司
20xx年xx月xx日
房屋維修安全承諾書(shū)篇八
為保障居住安全，構(gòu)建安全良好的居住環(huán)境，本人就所居住的四川才；學(xué)公房的使用和安全責(zé)任等事宜，自愿作出如下承諾：
第一條房屋信
1．1房屋位置：
1．2房屋面積：
1．3和；金：
1．4其他費(fèi)用：
1．5保證金(押金)：
1．6使用期限：
第二條房屋使用權(quán)
在使用期限內(nèi)，未經(jīng)四川大學(xué)書(shū)面同意，承諾人不得以任何形式將本承諾書(shū)項(xiàng)下房屋轉(zhuǎn)租、分，租或放棄占用房屋全部或其中任何部分，不得授權(quán)第三方或與第三方合作等任何形式在房屋內(nèi)進(jìn)行任何經(jīng)營(yíng)或與經(jīng)營(yíng)相關(guān)的活動(dòng)，不得以分租，借用、共用等以外的其他任何方式以致任何非承諾人(同住家屬除外)—在房屋使用期內(nèi)取得使用或占用該房屋或其中任何部分，不論承諾人對(duì)該等使用或占用是否有收取房租或其他任何形式的報(bào)酬。
第三條裝修和結(jié)構(gòu)性改造
承諾人承諾根據(jù)法律規(guī)定并在預(yù)先提交方案的前提下裝修使用房屋，并在未取得四川大學(xué)事先書(shū)面同意之前不得對(duì)所使用的房屋在結(jié)構(gòu)—上作任何改造，否則因此造成的一切損失均由承諾人承擔(dān)，如對(duì)使用房屋造成損害，四川大學(xué)有權(quán)要求承諾人在日內(nèi)將房屋恢復(fù)原狀，如不能如期恢復(fù)原狀的除必須恢復(fù)原狀外，校方還有權(quán)要求賠償。由此所產(chǎn)生的費(fèi)用由承諾人承擔(dān)。
第四條日常維護(hù)
承諾人承諾做好所使用房屋的日常維護(hù)工作定期檢查房屋的門窗、電線線路、天然氣管道、排水管道等設(shè)施，如果出現(xiàn)損壞保證房屋的各項(xiàng)設(shè)施處于良好、可用的狀態(tài)，確保房屋居住安全。由此發(fā)生的費(fèi)用由承諾人自行承擔(dān)。
第五條承諾人的保證
在房屋使用期限內(nèi)，承諾人保證按照房屋原有用途使用房屋，房屋移交后，由于承諾人的使用不當(dāng)造成房屋或屋內(nèi)原有設(shè)備、設(shè)施損壞的，承諾人應(yīng)當(dāng)恢復(fù)原狀，所造成的一切損失均由承諾人承擔(dān)。
在房屋使用過(guò)程中，承諾人保證：
(1)使用符合國(guó)家規(guī)定的燃?xì)饩?、熱水器，使用時(shí)注意保持室內(nèi)通風(fēng)；
(2)房屋的居住間內(nèi)不可設(shè)置灶間(廚房)；
(3)不封閉、封堵、占用安全通道和出口：
(4)配電線路穿管保護(hù)，電氣設(shè)備安裝在不燃體上：
(5)不在房屋內(nèi)使用易燃材料用作間墻和搭建，磚木結(jié)構(gòu)的老式房屋按要求配置滅火器。
(6)不超負(fù)荷使用電器設(shè)備；
(7)室內(nèi)不存放易燃及危險(xiǎn)物品；
(8)外出或突然停電時(shí)，及時(shí)切斷電源；
(9)不亂接亂拉電線，電路熔斷器不用銅；
(10)不利用電器或灶火塘取暖、烘烤衣物；
（11）教育孩子不玩火，不玩弄電器設(shè)備；
(12)火柴、打火機(jī)等引火、點(diǎn)火器具放到未成年人拿不到的地方；
第六條監(jiān)督、檢查
義務(wù)的情況，承諾人應(yīng)當(dāng)予以配合。監(jiān)督、檢查中，校方若發(fā)現(xiàn)房屋存在安全隱患或任何承諾人有違反本承諾書(shū)之情形，經(jīng)校方指出，承諾人須及時(shí)采取措施消除隱患、履行承諾書(shū)確定的義務(wù)。
第七條不可抗力
本承諾所述之不可抗力是指當(dāng)事人不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的事件。包括地震、洪水、風(fēng)災(zāi)、暴雨、旱災(zāi)、雷電、火災(zāi)(非因承諾人或者校方原因?qū)е?、戰(zhàn)爭(zhēng)、嚴(yán)重的.動(dòng)亂等自然災(zāi)害與社會(huì)事件，以及國(guó)家法律、法規(guī)、政策之調(diào)整。
遇有不可抗力的一方應(yīng)在一方應(yīng)在事件發(fā)生后立即用傳真或其他書(shū)面方式通知對(duì)方，因不可抗力而致使本承諾當(dāng)事人不能履行或部分不能履行或須延期履行承諾相關(guān)義務(wù)的，或者因不可抗力導(dǎo)致校方不能將本承諾所述房屋繼續(xù)提供給承諾人使用的，遭受不可抗力并履行前述通知義務(wù)的一方或者雙方可免除責(zé)任。
第八條承諾人在占用使用房屋時(shí)，因下列情形之一，遭受損失和損害的，四川大學(xué)不承擔(dān)任何責(zé)任：
(1)任何不可抗力因素造成的損失和損害；
(2)任何蟲(chóng)害、盜竊、搶劫及其他刑事案件造成的損失和損害；
(3)非四川大學(xué)校方或校方人員過(guò)錯(cuò)造成的損失和損害；
(4)其他相鄰房屋使用人造成的損失和損害；
(5)房屋因市政建設(shè)需要或因外界的原因，其水、電、謀氣、天然氣等供應(yīng)的合理中斷；
(8)其他非校方原因造成的承諾人以及任何第三人的人身或財(cái)產(chǎn)損害；
第九條為了持續(xù)維護(hù)房屋使用、居住安全，承諾人承諾遵照?qǐng)?zhí)行《四川大學(xué)公有住房理辦法(暫行)》和學(xué)校其他房屋日常維護(hù)及消防安全工作的文件。
第十條在房屋使用期限內(nèi)，承諾人違反本承諾書(shū)所述條款的，四川大學(xué)保衛(wèi)(部)處有權(quán)會(huì)同學(xué)校有關(guān)部門無(wú)條件收回本承諾書(shū)所述房屋；如承諾人的行為造成四川大學(xué)損失和損害的，四川大學(xué)保衛(wèi)(部)處有權(quán)就損失和損害追究承諾人的責(zé)任，要求損害賠償。
第十一條房屋使用期限屆滿而未被允許續(xù)期，承諾人須在屆滿日起日內(nèi)騰空所使用的房屋，并將房屋交還給四川大學(xué)，并辦理完畢相關(guān)檢驗(yàn)交接手續(xù)。如逾期未騰空并交還房屋的，則視為承諾人放棄對(duì)房屋內(nèi)物品的所有權(quán)，四川大學(xué)保衛(wèi)(部)處有權(quán)自行處理屋內(nèi)物品并騰空房屋。
第十二條本承諾書(shū)一式兩份，承諾人與四川大學(xué)保衛(wèi)(部)處各持一份。本承諾書(shū)自承諾人簽字蓋章之日起生效。
(以下無(wú)正文)
承諾人簽字（蓋章）：
年月日
承諾人信息：
姓名：性別：
身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：
同住家屬一信息：
姓名：性別：與承諾人關(guān)系：
身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：
同住家屬二信息：
姓名：性別：與承諾人關(guān)系：
身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：
房屋維修安全承諾書(shū)篇九
本人自愿租用***位于****的鋪面2間及樓上房屋(詳見(jiàn)租房合同)，用于經(jīng)營(yíng)“沙縣小吃”餐館。
2014年2月15日，在本人對(duì)房屋建造結(jié)構(gòu)不是十分了解的情況下，向房東提出對(duì)房屋進(jìn)行裝修改造。要求在房屋原有墻面上開(kāi)一道寬1.5米，高2米的門。此改造若導(dǎo)致房屋開(kāi)裂、垮塌以及一系列人身財(cái)產(chǎn)安全責(zé)任事故，均由本人自愿承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)賠償及法律責(zé)任，房東***不承擔(dān)任何責(zé)任。
承諾人(簽章)：
身份證號(hào)：
聯(lián)系電話：
2014年xx月xx日
房屋承諾書(shū)范文
房屋維修安全承諾書(shū)篇十
甲方：（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）
乙方：（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）
為加強(qiáng)房屋出租的安全管理，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，特制定本安全承諾書(shū)。本安全承諾書(shū)為《房屋租賃合同》的副本，具有同等法律效力。
一、甲方責(zé)任
1.甲方不得將房屋出租給不提供相關(guān)身份證明、來(lái)歷不明人員以及不申報(bào)辦理暫住登記和不申領(lǐng)暫住證的人員。
2.甲方必須與乙方簽訂《房屋租賃合同》和《安全承諾書(shū)》，并報(bào)安委會(huì)辦公室備案。
3.使用前，甲方應(yīng)根據(jù)本承諾書(shū)內(nèi)容，向乙方交待房屋環(huán)境和水、電、要害部位等安全注意事項(xiàng)。
4.甲方對(duì)出租的房屋有權(quán)進(jìn)行經(jīng)常性安全檢查，對(duì)發(fā)現(xiàn)不安全隱患有權(quán)要求乙方及時(shí)排除。并對(duì)乙方提出的有關(guān)安全問(wèn)題，積極協(xié)助解決。
5.甲方要落實(shí)安全防范措施，發(fā)現(xiàn)承租人有違法犯罪行為或嫌疑的，應(yīng)及時(shí)向公安機(jī)關(guān)舉報(bào)，不得窩藏、包庇違法犯罪分子。
二、乙方責(zé)任
1.乙方對(duì)租賃環(huán)境和自身日常的安全負(fù)責(zé)，并提供必要的企業(yè)證明、身份證明、擔(dān)保證明等。
2.乙方有義務(wù)加強(qiáng)對(duì)相關(guān)安全法律法規(guī)和安全知識(shí)的學(xué)習(xí)和了解，并依法自行管理與檢查。
3.乙方使用前要對(duì)甲方提出的房屋環(huán)境及相關(guān)設(shè)施進(jìn)行檢查和確認(rèn)，如有問(wèn)題及時(shí)與甲方聯(lián)系。使用后視為使用時(shí)的安全環(huán)境為良性狀態(tài)。
4.乙方在房屋內(nèi)從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的，要具有符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)定所必需的安全條件、安全設(shè)施和設(shè)備，并配備必要的安全器材。
5.乙方不得在房屋內(nèi)從事黃、賭、毒和其他影響公共秩序的活動(dòng)，不得影響社會(huì)綜合治理工作，不得超計(jì)劃生育。若有上述行為，甲方有權(quán)提前終止租賃承諾書(shū)并上報(bào)有關(guān)部門處理。
6.乙方應(yīng)自覺(jué)接受公安機(jī)關(guān)、流動(dòng)人口管理辦公室等部門的`檢查和管理。
7.乙方在租賃期間因違反安全管理的有關(guān)規(guī)定、要求，造成人員傷亡事故，由乙方依法自行處理和解決，帶來(lái)的后果和經(jīng)濟(jì)損失由乙方負(fù)責(zé)。
三、由于甲方或乙方未嚴(yán)格執(zhí)行《安全承諾書(shū)》約定內(nèi)容，造成對(duì)方人員傷亡事故，按法律有關(guān)規(guī)定劃分責(zé)任，并依法協(xié)商處理。
四、甲方或甲方上級(jí)部門有權(quán)隨時(shí)檢查房屋現(xiàn)場(chǎng)及《安全承諾書(shū)》落實(shí)情況。對(duì)不安全隱患有權(quán)指出并要求乙方及時(shí)整改，由此造成的后果和經(jīng)濟(jì)損失由乙方負(fù)責(zé)。
五、本承諾書(shū)未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商處理。如本承諾書(shū)內(nèi)容與法律法規(guī)和煙草行業(yè)規(guī)定有抵觸，執(zhí)行有關(guān)國(guó)家或行業(yè)規(guī)定。
六、本承諾書(shū)一式兩份，甲方兩份乙雙方一份。
七、本承諾書(shū)自簽字（蓋章）之日起執(zhí)行。
甲方簽字（蓋章）：
乙方簽字（蓋章）：
年月日
房屋維修安全承諾書(shū)篇十一
為維護(hù)xx小區(qū)（以下簡(jiǎn)稱小區(qū)）優(yōu)美、整潔、有序的環(huán)境，本人承諾在小區(qū)幢樓室裝修施工期間遵守及承諾以下事項(xiàng)：
1、在房屋裝修前，仔細(xì)閱讀小區(qū)《業(yè)主臨時(shí)公約》、《業(yè)主及用戶手冊(cè)》中有關(guān)裝修管理的規(guī)定，并按照以上規(guī)定進(jìn)行施工。
2、在房屋裝修前，詳細(xì)了解房屋水、電等施工圖。
3、有權(quán)利與義務(wù)監(jiān)督裝修施工單位進(jìn)行文明施工，對(duì)裝修施工單位因違反小區(qū)管理規(guī)定而造成的損失負(fù)有連帶責(zé)任。
4、積極配合管理處的裝修巡查。
5、如果發(fā)現(xiàn)違章現(xiàn)象，管理處有權(quán)制止施工，并要求業(yè)主和裝修施工單位24小時(shí)內(nèi)恢復(fù)。
1、空調(diào)安裝時(shí)通知管理處，在管理處的指導(dǎo)下規(guī)范安裝空調(diào)。
2、購(gòu)買空調(diào)時(shí)參考管理處提供的空調(diào)室外機(jī)的尺寸（僅供參考）。
1、負(fù)責(zé)在裝修施工期間的消防安全責(zé)任，保證不發(fā)生火災(zāi)，火警事故。
2、施工區(qū)域應(yīng)配備消防器材，手提滅火器數(shù)量至少配備二個(gè)。
3、杜絕施工區(qū)域的吸煙行為。
4、施工中如需使用易燃物品時(shí)，須提前做易燃品的`存放工作，物品存放量不能過(guò)多，以當(dāng)日使用量為限，施工完畢后，須將剩余物品帶離現(xiàn)場(chǎng)。
5、保證施工區(qū)域當(dāng)日裝修廢料清理完畢，特別是刨花鋸末應(yīng)每天清除，保證施工現(xiàn)場(chǎng)清潔。
6、施工廢料或垃圾及時(shí)清理至管理處指定區(qū)域，不阻塞消防通道。
7、愛(ài)護(hù)小區(qū)公共設(shè)施，不遮擋、損壞、挪用消防設(shè)施。
8、熟悉小區(qū)的消防設(shè)施設(shè)備。
1、遵守小區(qū)裝修管理規(guī)定，按照裝修流程辦理裝修手續(xù)。
2、遵守小區(qū)裝修施工時(shí)間規(guī)定，晚間19：00至次日上午8：00和節(jié)假日，不得從事敲、鑿、鋸、鉆等產(chǎn)生嚴(yán)重噪聲的施工，以免影響他人的休息。
3、不拆除（或部分拆除）承重墻，不在承重墻、梁及柱子挖槽、切割及開(kāi)孔等有損壞房屋結(jié)構(gòu)的行為。
4、裝修時(shí)，不封閉陽(yáng)臺(tái)。
5、不改變玻璃窗的顏色和結(jié)構(gòu)，不安裝卷簾門。
6、戶內(nèi)家庭設(shè)備箱不自行拆卸及移位，如自行拆卸，責(zé)任自負(fù)。
7、廚房、衛(wèi)生間吊頂時(shí)，為保證管道檢修孔的正常維修，吊頂上應(yīng)留有修理人員的操作孔（50×50cm），以便今后檢修。
8、不安裝衛(wèi)星天線。
9、不在陽(yáng)臺(tái)上安裝超出外墻面的任何物品，如晾衣架、花架、遮陽(yáng)蓬等。
10、裝修期間，督促裝修施工單位：下水管道內(nèi)嚴(yán)禁倒入垃圾、油漆、涂料、石灰、泥漿等，以防管道阻塞，否則相應(yīng)責(zé)任自行承擔(dān)。
11、建筑垃圾、材料不與生活垃圾混裝，不隨意堆放在公共部位，以免影響他人和消防安全。建筑垃圾清運(yùn)須袋裝化，及時(shí)清運(yùn)至管理處指定堆放地點(diǎn)。
12、進(jìn)戶箱50cm以內(nèi)不穿墻打孔，以免打穿原有管線。
13、有義務(wù)阻止裝修施工單位張貼廣告，以免影響小區(qū)景觀。
14、裝修時(shí)做好防水工作（管理處建議做二次防水）。
承諾人（業(yè)主）：_________________
年月日
房屋維修安全承諾書(shū)篇十二
成都市xx區(qū)(市)縣房產(chǎn)管理部門：
(申請(qǐng)人)按照規(guī)定程序申請(qǐng)使用房屋專項(xiàng)維修資金，現(xiàn)承諾如下：
1、遵守《成都市物業(yè)管理?xiàng)l例》、《成都市城市住房專項(xiàng)維修資金管理暫行辦法》等法律法規(guī)規(guī)定。
2、已經(jīng)制定《成都市房屋專項(xiàng)維修資金使用方案》并經(jīng)過(guò)資金列支范圍內(nèi)專有部分占相關(guān)建筑物面積三分之二以上且占相關(guān)人數(shù)三分之二以上的業(yè)主同意，程序合法。
3、提交的材料及填報(bào)內(nèi)容真實(shí)、合法、有效。如有不實(shí)，承諾由申請(qǐng)人承擔(dān)相應(yīng)法律后果。
承諾人：(簽章)
20xx年xx月xx日
房屋維修安全承諾書(shū)篇十三
上海精工房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司 保修承諾書(shū)（表6-8）
保修承諾書(shū)
本公司承包的貴司位于的工程項(xiàng)目，已按合同約定的內(nèi)容施工
驗(yàn)收完畢，即日起正式交付甲方。在此我司鄭重承諾，在保修期間將按照
合同約定及如下承諾內(nèi)容及時(shí)履行保修責(zé)任，具體如下：
1.保修期_ _年，從_ _年_ _月_ _日起至_ _年_ _月_ _日止。2.我司聯(lián)系方式：
（2）聯(lián)系人___________； 公司電話__________；聯(lián)系人手機(jī) ____________ ； 我司認(rèn)可 為甲方指定代理人，代表甲方行使各項(xiàng)權(quán)利。
3.屬于保修范圍、內(nèi)容的項(xiàng)目，我司應(yīng)當(dāng)在接到保修通知之日起 天
內(nèi)派人保修。
4.發(fā)生緊急搶修事故的，我司在接到事故通知后，小時(shí)內(nèi)立即到
達(dá)事故現(xiàn)場(chǎng)搶修。
5.若對(duì)于涉及結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)當(dāng)按照《房屋建筑工程質(zhì)量保
修辦法》的規(guī)定，立即向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門報(bào)告，采取安全防
范措施；由原設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位提出保修
方案，我司應(yīng)予實(shí)施保修，費(fèi)用按實(shí)結(jié)算。
6.質(zhì)量保修完成后，由甲方或甲方代理人組織驗(yàn)收，經(jīng)驗(yàn)收合格雙方
簽字后支付保修金。
7.如我司不在約定期限內(nèi)派人保修的，甲方或甲方代理人有權(quán)委托他
人實(shí)施維修，由此造成的損失和費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
向甲方或甲方指定代理人提出保修期結(jié)束申請(qǐng)，經(jīng)甲方或甲方指定
代理人書(shū)面確認(rèn)保修期工作正式結(jié)束，否則保修期順延。
10.如涉及保修期使用非原工程材料進(jìn)行維修、更換而影響使用壽命的，保修期依合同順延。
11.本保修承諾書(shū)與 簽訂的“ ”具有同等法律效應(yīng)。
承諾方：
法定代表人（簽字蓋章）：
或其委托人（簽字蓋章）： 年月日
聯(lián)系地址：
(一)甲方的權(quán)利與義務(wù) 1、由甲方工程師共同配合乙方施工，行使合同約定的職權(quán)，向乙方發(fā)出指令及其簽證，確保工程的順利進(jìn)行。2、現(xiàn)場(chǎng)確定施工范圍核實(shí)工程量。3、組織相關(guān)單位進(jìn)行驗(yàn)收，評(píng)定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4、按合同約定的期限支付工程款。5、負(fù)責(zé)各部門的關(guān)系協(xié)調(diào)。(二)乙方的權(quán)利與義務(wù) 1、提供相關(guān)的施工方案。2、按建筑規(guī)范進(jìn)行施工管理，嚴(yán)格按已定方案及施工操作規(guī)范施工，確保工程質(zhì)量。3、抓好安全生產(chǎn)，嚴(yán)防事故發(fā)生，因安全事故或責(zé)任事故所造成的損失和影響由乙方負(fù)責(zé)。4每日完工后必須保證環(huán)境整潔、干凈。
四、維修計(jì)價(jià)及費(fèi)用支付
維修按每處單獨(dú)計(jì)價(jià)，費(fèi)用由甲方會(huì)同物業(yè)參考市場(chǎng)行情進(jìn)行共同定價(jià)，每月匯總后進(jìn)行結(jié)算，預(yù)留5%作為質(zhì)保金，驗(yàn)收合格一個(gè)月復(fù)查合格后支付。
五、維修費(fèi)用 維修費(fèi)用由造成質(zhì)量缺陷的責(zé)任方承擔(dān)。六、違約責(zé)任 甲乙雙方務(wù)必嚴(yán)格履行合同的所有條款，不得違約，否則，另一方有權(quán)利追求其違約責(zé)任，并處以工程總價(jià)款的10%作為違約賠償。下列情況為違約： 1、不按規(guī)定的方案和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工，造成質(zhì)量低劣。
甲方：
乙方：
一、甲方同意將 房屋維修工程委托乙方。
二、乙方負(fù)責(zé)全部維修所需材料以及施工。
三、維修時(shí)間：自協(xié)議簽訂之日起 天完成。
四、維修要求：
1、維修項(xiàng)目質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)驗(yàn)收規(guī)范。 2、乙方自行負(fù)責(zé)施工安全。
3、未盡施工細(xì)節(jié)之處，由雙方協(xié)商提出方案確定。
五、維修費(fèi)用：。
六、維修工程完成后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，按照公司工程付款流程支付工程
款。
七、保修條款：在國(guó)家規(guī)定的質(zhì)保期限內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題仍由乙方維修。
九、其他未盡事宜，雙方友好協(xié)商解決。
十、本合同經(jīng)甲乙雙方協(xié)商簽字后生效，合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，公司備案一份。
2年 月日 甲方：
乙方：
一、甲方同意將 房屋
維修工程委托乙方。
二、乙方負(fù)責(zé)全部維修所需材料以及施工。
三、維修時(shí)間：自協(xié)議簽訂之日起 天完成。
四、維修要求：
1、維修項(xiàng)目質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)驗(yàn)收規(guī)范。 2、乙方自行負(fù)責(zé)施工安全。
3、未盡施工細(xì)節(jié)之處，由雙方協(xié)商提出方案確定。
五、維修費(fèi)用： 。
六、維修工程完成后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后支付工程款。
七、保修條款：在國(guó)家規(guī)定的質(zhì)保期限內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題仍由乙方維修。
九、其他未盡事宜，雙方友好協(xié)商解決。
十、本合同經(jīng)甲乙雙方協(xié)商簽字后生效，合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
乙方簽字：聯(lián)系方式： 甲方簽字： 聯(lián)系方式： 2012年 月日
房屋維修安全承諾書(shū)篇十四
工程質(zhì)量保修書(shū)
甲方(建設(shè)單位)：朝陽(yáng)市銘泰鋼結(jié)構(gòu)有限公司
乙方(施工單位)： 朝陽(yáng)市晟豐建筑工程有限公司
乙方(施工單位)： 朝陽(yáng)市安順建筑工程有限公司
甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》、《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂工程質(zhì)量保修協(xié)議。項(xiàng)目名稱：
一、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容
乙方在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定，承擔(dān)本工程保修責(zé)任。
質(zhì)量保修范圍： 地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、屋面防水工程、電氣管線、以及雙方約定的其他項(xiàng)目。具體保修的內(nèi)容，雙方約定如下：
質(zhì)量保修內(nèi)容： 乙方施工的工程項(xiàng)目，如出現(xiàn)質(zhì)量缺陷或隱患，乙方必須履行保修義務(wù)，特別是出現(xiàn)以下情形(不在乙方承包范圍的項(xiàng)目除外)時(shí)：
1、屋面、墻面滲漏水;
2、地面沉陷、空鼓、開(kāi)裂、起沙;
3、門窗變形、門窗五金配件及門鎖損壞、開(kāi)啟關(guān)閉不靈或縫隙超過(guò)規(guī)范規(guī)定及滲漏水等;
4、施工產(chǎn)生的其他質(zhì)量缺陷。
二、保修期約定
雙方根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》有關(guān)規(guī)定，約定本工程的最低質(zhì)量保修期如下：
1、地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程合理使用年限;
2、屋面防水工程、外墻面的防滲漏為5年; 3、電氣管線、設(shè)備安裝工程為2年;
4、其他項(xiàng)目保修期約定如下：其他項(xiàng)目的保修期為2年。 三、保修期計(jì)算：
1、質(zhì)量保修期限在工程取得竣工驗(yàn)收備案證明、乙方將竣工檔案、竣工工程全部移交給甲方的次日起算(以雙方的交接記錄為依據(jù)); 2、若工程移交給甲方時(shí)還存在質(zhì)量問(wèn)題且乙方選擇自行進(jìn)行整改時(shí)，則該工程的質(zhì)量保修期自全部質(zhì)量問(wèn)題整改合格的次日起算;若乙方書(shū)面委托甲方整改、維修并同意所需費(fèi)用按市場(chǎng)行情進(jìn)行結(jié)算、從乙方預(yù)留于甲方的質(zhì)量保修金中支付時(shí)，則以甲方同意接受乙方委托并代為整改、維修后，經(jīng)甲方及監(jiān)理單位共同簽署驗(yàn)收合格書(shū)面文件次日起算。
四、保修責(zé)任
1、屬于保修范圍、內(nèi)容的項(xiàng)目，乙方應(yīng)當(dāng)在接到保修通知之日起按本保修書(shū)第五條規(guī)定立即派人保修，并在本保修書(shū)第六條保修時(shí)限要求的時(shí)間內(nèi)完成保修。乙方不在約定時(shí)限內(nèi)派人保修的，甲方可以委托他人維修，維修費(fèi)用從預(yù)留于甲方的質(zhì)量保修金中抵扣。2、發(fā)生緊急搶修事故的，乙方接到事故通知后，應(yīng)立即到達(dá)事故現(xiàn)場(chǎng)搶修。
3、對(duì)于涉及結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)當(dāng)按照《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》的規(guī)定，立即向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門報(bào)告，采取安全防范措施;由原設(shè)計(jì)單位提出保修方案，乙方實(shí)施保修。
4、在保修期限內(nèi)，因乙方原因?qū)е碌墓こ藤|(zhì)量缺陷造成房屋所有人、使用人或第三方人身、財(cái)產(chǎn)損害的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)與法律責(zé)任。
5、因乙方未按有關(guān)規(guī)定和本合同約定及時(shí)履行保修義務(wù)而造成新的人身、財(cái)產(chǎn)損害，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
6、非乙方原因造成的質(zhì)量缺陷，乙方在履行保修義務(wù)后，有權(quán)就所發(fā)生的費(fèi)用向責(zé)任方追償。因設(shè)計(jì)方面的原因造成的，相關(guān)責(zé)任由設(shè)計(jì)單位承擔(dān);因建筑材料、構(gòu)配件和設(shè)備質(zhì)量不合格等原因造成的，如屬乙方采購(gòu)的，或由甲方采購(gòu)而乙方不按規(guī)定進(jìn)行檢驗(yàn)用于工程的，相關(guān)責(zé)任由乙方自負(fù);如屬甲方采購(gòu)，乙方曾提出質(zhì)量異議而甲方未經(jīng)鑒定堅(jiān)持使用的，相關(guān)責(zé)任由甲方承擔(dān)。
7、在本保修書(shū)規(guī)定的各分部分項(xiàng)(除地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)外)保修期限屆滿后，如因乙方未按國(guó)家有關(guān)規(guī)定、標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求施工或采購(gòu)、使用不合格材料、構(gòu)配件和設(shè)備所造成的質(zhì)量缺陷，導(dǎo)致影響該工程的使用功能，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
8、由于乙方原因造成的工程質(zhì)量缺陷致使甲方遭受房屋消費(fèi)者退房或換房等損失的，乙方應(yīng)賠償甲方的全部損失。
宜，乙方與業(yè)主簽訂的補(bǔ)償協(xié)議書(shū)對(duì)乙方具有法律效力，其項(xiàng)下約定的補(bǔ)償金由乙方承擔(dān)，甲方直接從乙方的保修金扣付。
五、保修金的支付與返還
1、本工程雙方約定乙方向甲方支付工程總價(jià)款 5 % 的工程質(zhì)量保修金，質(zhì)量保修金在辦理竣工結(jié)算時(shí)支付，且質(zhì)量保修金預(yù)留期間不計(jì)息。
2、自第二條規(guī)定的質(zhì)量保修期開(kāi)始計(jì)算之日起滿二年時(shí)，甲方應(yīng)將預(yù)留保修金余額的50%返還乙方;本保修書(shū)約定的防水工程保修期滿時(shí)，甲方應(yīng)將預(yù)留的保修金余額返還乙方。
3、甲方在根據(jù)本條第2款規(guī)定的各保修期限滿后將預(yù)留的保修金返還承包人前，甲乙雙方應(yīng)共同對(duì)該工程的質(zhì)量進(jìn)行全面回訪，在確定無(wú)質(zhì)量缺陷后甲方才將保修金返還。
4、甲方在返還保修金時(shí)，有權(quán)將應(yīng)由乙方承擔(dān)但已由甲方墊付的款項(xiàng)從中直接予以抵扣，如保修金余額不足以抵扣，乙方須在接到甲方書(shū)面通知后10日內(nèi)償付甲方，否則，每逾期一日，乙方應(yīng)按應(yīng)付款項(xiàng)的萬(wàn)分之四向甲方支付滯納金。
5、自本條規(guī)定的保修金返還之日起14日內(nèi)，乙方應(yīng)憑相關(guān)證明文件到甲方處辦理保修金返還手續(xù)，因乙方原因逾期辦理的，保修金在逾期返還期間不計(jì)利息。
六、保修程序
1、工程竣工前，乙方應(yīng)將工程保修負(fù)責(zé)人姓名、聯(lián)系電話以書(shū)面形式通知甲方。如甲方在工程竣工時(shí)仍未收到通知，則乙方同意指定該項(xiàng)目經(jīng)理(聯(lián)系電話：)為保修負(fù)責(zé)人。
2、乙方的聯(lián)系電話隨時(shí)保持暢通，如發(fā)生變動(dòng)，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方。
3、乙方必須從甲方處領(lǐng)取《工程保修通知單》起12小時(shí)內(nèi)(經(jīng)發(fā)包人書(shū)面批準(zhǔn)可以適當(dāng)延長(zhǎng))與甲方、房屋所有人約定現(xiàn)場(chǎng)核查時(shí)間，并按時(shí)到現(xiàn)場(chǎng)核查、維修;如發(fā)生嚴(yán)重影響使用功能的緊急搶修事故，乙方接到通知后，應(yīng)立即到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)搶修。
4、乙方領(lǐng)取《工程保修通知單》后應(yīng)妥善保管，并在完成保修經(jīng)住戶簽名確認(rèn)后作為已履行保修義務(wù)的依據(jù)立即交回甲方。如乙方履行了保修義務(wù)而住戶無(wú)正當(dāng)理由不在《工程保修通知單》上簽名確認(rèn)，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，經(jīng)甲方簽章確認(rèn)后，可認(rèn)定為乙方已履行了保修義務(wù)。
5、經(jīng)甲方組織驗(yàn)收合格，質(zhì)量保修問(wèn)題方視為處理妥當(dāng)。如經(jīng)驗(yàn)收不合格，甲方有權(quán)另聘其他施工單位進(jìn)行維修，有關(guān)維修費(fèi)用的承擔(dān)按照本條第3款規(guī)定執(zhí)行。
6、若乙方未按上述規(guī)定履行保修義務(wù)而發(fā)生的維修費(fèi)用，均由甲方和甲方另行委托的施工單位按市場(chǎng)行情價(jià)進(jìn)行結(jié)算。
5、電氣設(shè)備及開(kāi)關(guān)、插座故障，線路漏電、短路的為1天。
八、其他事宜
1、甲方指定其“物業(yè)管理”負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)保修具體事宜。
2、本保修協(xié)議，經(jīng)甲乙雙方簽章后生效，未盡事宜由雙方另行簽訂補(bǔ)充條款進(jìn)行約定。任何一方不得擅自變更或解除本保修協(xié)議。
甲 方(公章)： 乙 方(公章)：
法定代表人(簽字)： 法定代表人(簽字)：
年月日
工程質(zhì)量保修書(shū)
乙方(施工單位)：—
甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》、《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂工程質(zhì)量保修協(xié)議。項(xiàng)目名稱：
一、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容
乙方在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定，承擔(dān)本工程保修責(zé)任。
質(zhì)量保修范圍： 地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、屋面防水工程、有防水要求的廚、衛(wèi)房間和外墻的防滲漏，供熱與供冷系統(tǒng)，電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程，以及雙方約定的其他項(xiàng)目。具體保修的內(nèi)容，雙方約定如下：
質(zhì)量保修內(nèi)容： 乙方施工的工程項(xiàng)目，如出現(xiàn)質(zhì)量缺陷或隱患，乙方必須履行保修義務(wù)，特別是出現(xiàn)以下情形(不在乙方承包范圍的項(xiàng)目除外)時(shí)：
1、樓地面、屋面、墻面滲漏水;
4、內(nèi)外墻及頂棚抹灰、油漆等裝飾面及結(jié)合層開(kāi)裂、脫落，或墻面起堿脫皮;
5、門窗變形、門窗五金配件及門鎖損壞、開(kāi)啟關(guān)閉不靈或縫隙超過(guò)規(guī)范規(guī)定及滲漏水等;
6、廚房、衛(wèi)生間地面泛水倒坡積水;陽(yáng)臺(tái)、露臺(tái)、走廊、屋面倒坡積水;
9、強(qiáng)弱電系統(tǒng)不能正常使用，電氣設(shè)備及開(kāi)關(guān)、插座故障，線路漏電、短路;
10、施工產(chǎn)生的其他質(zhì)量缺陷。
二、保修期約定
雙方根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》有關(guān)規(guī)定，約定本工程的最低質(zhì)量保修期如下：
1、地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程合理使用年限;
2、屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏為5年;
3、裝修工程為2年;
4、電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝工程為2年 ;
5、住宅小區(qū)內(nèi)的給排水設(shè)施、道路等配套工程為2年;
6、其他項(xiàng)目保修期約定如下：其他項(xiàng)目的保修期為2年。
三、保修期計(jì)算：
1、質(zhì)量保修期限在工程取得竣工驗(yàn)收備案證明、乙方將竣工檔案、竣工工程全部移交給甲方的次日起算(以雙方的交接記錄為依據(jù)); 2、若工程移交給甲方時(shí)還存在質(zhì)量問(wèn)題且乙方選擇自行進(jìn)行整改時(shí)，則該工程的質(zhì)量保修期自全部質(zhì)量問(wèn)題整改合格的次日起算;若乙方書(shū)面委托甲方整改、維修并同意所需費(fèi)用按市場(chǎng)行情進(jìn)行結(jié)算、從乙方預(yù)留于甲方的質(zhì)量保修金中支付時(shí)，則以甲方同意接受乙方委托并代為整改、維修后，經(jīng)甲方及監(jiān)理單位共同簽署驗(yàn)收合格書(shū)面文件次日起算。
四、保修責(zé)任
1、屬于保修范圍、內(nèi)容的項(xiàng)目，乙方應(yīng)當(dāng)在接到保修通知之日起按本保修書(shū)第五條規(guī)定立即派人保修，并在本保修書(shū)第六條保修時(shí)限要求的時(shí)間內(nèi)完成保修。乙方不在約定時(shí)限內(nèi)派人保修的，甲方可以委托他人維修，維修費(fèi)用從預(yù)留于甲方的質(zhì)量保修金中抵扣。2、發(fā)生緊急搶修事故的，乙方接到事故通知后，應(yīng)立即到達(dá)事故現(xiàn)場(chǎng)搶修。
3、對(duì)于涉及結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)當(dāng)按照《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》的規(guī)定，立即向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門報(bào)告，采取安全防范措施;由原設(shè)計(jì)單位提出保修方案，乙方實(shí)施保修。
4、在保修期限內(nèi)，因乙方原因?qū)е碌墓こ藤|(zhì)量缺陷造成房屋所有人、使用人或第三方人身、財(cái)產(chǎn)損害的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)與法律責(zé)任。
5、因乙方未按有關(guān)規(guī)定和本合同約定及時(shí)履行保修義務(wù)而造成新的人身、財(cái)產(chǎn)損害，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
6、非乙方原因造成的質(zhì)量缺陷，乙方在履行保修義務(wù)后，有權(quán)就所發(fā)生的費(fèi)用向責(zé)任方追償。因設(shè)計(jì)方面的原因造成的，相關(guān)責(zé)任由設(shè)計(jì)單位承擔(dān);因建筑材料、構(gòu)配件和設(shè)備質(zhì)量不合格等原因造成的，如屬乙方采購(gòu)的，或由甲方采購(gòu)而乙方不按規(guī)定進(jìn)行檢驗(yàn)用于工程的，相關(guān)責(zé)任由乙方自負(fù);如屬甲方采購(gòu)，乙方曾提出質(zhì)量異議而甲方未經(jīng)鑒定堅(jiān)持使用的，相關(guān)責(zé)任由甲方承擔(dān)。
7、在本保修書(shū)規(guī)定的各分部分項(xiàng)(除地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)外)保修期限屆滿后，如因乙方未按國(guó)家有關(guān)規(guī)定、標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求施工或采購(gòu)、使用不合格材料、構(gòu)配件和設(shè)備所造成的質(zhì)量缺陷，導(dǎo)致影響該工程的使用功能，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
8、由于乙方原因造成的工程質(zhì)量缺陷致使甲方遭受房屋消費(fèi)者退房或換房等損失的，乙方應(yīng)賠償甲方的全部損失。
9、若因乙方原因造成業(yè)主索賠的，甲方同意乙方其指定的工程保修負(fù)責(zé)人作為代理人，在接到甲方電話通知后配合甲方與業(yè)主協(xié)商解決。因解決該索賠問(wèn)題而由該工程保修負(fù)責(zé)人簽署的文件、協(xié)議對(duì)乙方具有法律效力，乙方同意承擔(dān)相應(yīng)的法律后果。若乙方委托的工程保修負(fù)責(zé)人未按甲方的要求配合甲方進(jìn)行協(xié)商處理的，則乙方同意委托甲方全權(quán)處理補(bǔ)償事宜，乙方與業(yè)主簽訂的補(bǔ)償協(xié)議書(shū)對(duì)乙方具有法律效力，其項(xiàng)下約定的補(bǔ)償金由乙方承擔(dān)，甲方直接從乙方的保修金扣付。
五、保修金的支付與返還
1、本工程雙方約定乙方向甲方支付工程總價(jià)款 5 % 的工程質(zhì)量保修金，質(zhì)量保修金在辦理竣工結(jié)算時(shí)支付，且質(zhì)量保修金預(yù)留期間不計(jì)息。
2、自第二條規(guī)定的質(zhì)量保修期開(kāi)始計(jì)算之日起滿二年時(shí)，甲方應(yīng)將預(yù)留保修金余額的50%返還乙方;本保修書(shū)約定的防水工程保修期滿時(shí)，甲方應(yīng)將預(yù)留的保修金余額返還乙方。
3、甲方在根據(jù)本條第2款規(guī)定的各保修期限滿后將預(yù)留的保修金返還承包人前，甲乙雙方應(yīng)共同對(duì)該工程的質(zhì)量進(jìn)行全面回訪，在確定無(wú)質(zhì)量缺陷后甲方才將保修金返還。
4、甲方在返還保修金時(shí)，有權(quán)將應(yīng)由乙方承擔(dān)但已由甲方墊付的款項(xiàng)從中直接予以抵扣，如保修金余額不足以抵扣，乙方須在接到甲方書(shū)面通知后10日內(nèi)償付甲方，否則，每逾期一日，乙方應(yīng)按應(yīng)付款項(xiàng)的萬(wàn)分之四向甲方支付滯納金。
5、自本條規(guī)定的保修金返還之日起14日內(nèi)，乙方應(yīng)憑相關(guān)證明文件到甲方處辦理保修金返還手續(xù)，因乙方原因逾期辦理的，保修金在逾期返還期間不計(jì)利息。
六、保修程序
1、工程竣工前，乙方應(yīng)將工程保修負(fù)責(zé)人姓名、聯(lián)系電話以書(shū)面形式通知甲方。如甲方在工程竣工時(shí)仍未收到通知，則乙方同意指定該項(xiàng)目經(jīng)理(聯(lián)系電話：)為保修負(fù)責(zé)人。
2、乙方的聯(lián)系電話隨時(shí)保持暢通，如發(fā)生變動(dòng)，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方。
3、乙方必須從甲方處領(lǐng)取《工程保修通知單》起12小時(shí)內(nèi)(經(jīng)發(fā)包人書(shū)面批準(zhǔn)可以適當(dāng)延長(zhǎng))與甲方、房屋所有人約定現(xiàn)場(chǎng)核查時(shí)間，并按時(shí)到現(xiàn)場(chǎng)核查、維修;如發(fā)生嚴(yán)重影響使用功能的緊急搶修事故，乙方接到通知后，應(yīng)立即到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)搶修。
4、乙方領(lǐng)取《工程保修通知單》后應(yīng)妥善保管，并在完成保修經(jīng)住戶簽名確認(rèn)后作為已履行保修義務(wù)的依據(jù)立即交回甲方。如乙方履行了保修義務(wù)而住戶無(wú)正當(dāng)理由不在《工程保修通知單》上簽名確認(rèn)，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，經(jīng)甲方簽章確認(rèn)后，可認(rèn)定為乙方已履行了保修義務(wù)。
5、經(jīng)甲方組織驗(yàn)收合格，質(zhì)量保修問(wèn)題方視為處理妥當(dāng)。如經(jīng)驗(yàn)收不合格，甲方有權(quán)另聘其他施工單位進(jìn)行維修，有關(guān)維修費(fèi)用的承擔(dān)按照本條第3款規(guī)定執(zhí)行。
6、若乙方未按上述規(guī)定履行保修義務(wù)而發(fā)生的維修費(fèi)用，均由甲方和甲方另行委托的施工單位按市場(chǎng)行情價(jià)進(jìn)行結(jié)算。
2、樓地面坪沉陷、空鼓、開(kāi)裂、起砂的為4天;
3、內(nèi)外墻及頂棚抹灰、面磚、油漆等飾面及結(jié)合層開(kāi)裂脫落或墻面起堿、脫皮的為2天;
8、強(qiáng)弱電系統(tǒng)不能正常使用，電氣設(shè)備及開(kāi)關(guān)、插座故障，線路漏電、短路的為1天。
以上時(shí)限均以住(用)戶配合為前提。如住(用)戶不予配合，乙方應(yīng)及時(shí)告知甲方到場(chǎng)確認(rèn)，未經(jīng)甲方確認(rèn)的，均視為住戶已配合。
八、其他事宜
1、甲方指定其“物業(yè)管理”負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)保修具體事宜。
2、本保修協(xié)議，經(jīng)甲乙雙方簽章后生效，未盡事宜由雙方另行簽訂補(bǔ)充條款進(jìn)行約定。任何一方不得擅自變更或解除本保修協(xié)議。
甲 方(公章)：
法定代表人(簽字)：
乙 方(公章)： 法定代表人(簽字)： 2012 年05 月08 日
補(bǔ) 充 協(xié) 議
房屋建筑工程質(zhì)量保修書(shū)
發(fā)包人(全稱)：
承包人(全稱)： 發(fā)包人、承包人根據(jù)《中華人民共和國(guó)建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》和《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》，經(jīng)協(xié)商一致，對(duì)_ __簽定工程質(zhì)量保修書(shū)。
一、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容
承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定，承擔(dān)本工程質(zhì)量保修責(zé)任。
質(zhì)量保修范圍包括地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程，屋面防水工程、有防水要求的—衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，供熱與供冷系統(tǒng)，電氣管線、給排水管道設(shè)備安裝和裝修工程，以及雙方約定的其他項(xiàng)目。具體保修的內(nèi)容，雙方約定如下：____。
二、質(zhì)量保修期 ?
雙方根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及有關(guān)規(guī)定，約定本工程的質(zhì)量保修期如下：
????6．住宅小區(qū)內(nèi)的給排水設(shè)施、道路等配套工程為 年；1 ????7．其他項(xiàng)目保修期限約定如下：_______________________。? 質(zhì)量保修期自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。
?三、質(zhì)量保修責(zé)任
????1．屬于保修范圍、內(nèi)容的項(xiàng)目，承包人應(yīng)當(dāng)在接到保修通知之曰起7天內(nèi)派人保修。承包人不在約定期限內(nèi)派人保修的，發(fā)包人可以委托他人修理，所發(fā)生的費(fèi)用從該工程質(zhì)量保證金中支付。????2．發(fā)生緊急搶修事故的，承包人在接到事故通知后，應(yīng)當(dāng)立即到達(dá)事故現(xiàn)場(chǎng)搶修。
????3．對(duì)于涉及結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)當(dāng)按照《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》的規(guī)定，立即向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門報(bào)告，采取安全防范措施；由原設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位提出保修方案，承包人實(shí)保修。????4．質(zhì)量保修完成后，由發(fā)包人組織驗(yàn)收。
?? 保修費(fèi)用由造成質(zhì)量缺陷的責(zé)任方承擔(dān)。????
五、其他
????雙方約定的其他工程質(zhì)量保修事項(xiàng)：______________________。
????本工程質(zhì)星保修書(shū)，由施工合同發(fā)包人、承包人雙方在竣工驗(yàn)收前共同簽署，作為施工合同附件其有效期限至保修期滿。
發(fā)包人（公章）：承包人(公章）：
房屋維修安全承諾書(shū)篇十五
房屋維修是現(xiàn)代城市的基本組成部分,并在房屋使用中發(fā)揮著決定性作用。它既是城市建設(shè)與發(fā)展的必要條件,還是正常開(kāi)展城市生活的基礎(chǔ)保障。
房屋維修材料售后服務(wù)承諾書(shū)
有限責(zé)任公司：
本公司鄭重向貴公司保證，為切實(shí)履行為用戶服務(wù)，對(duì)用戶負(fù)責(zé)，讓用戶滿意的服務(wù)宗旨，保證向貴公司提供質(zhì)優(yōu)價(jià)廉的房屋維修材料。并向貴公司承諾以下服務(wù)：
1、向貴公司提供合法的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)證件(復(fù)印件)，如：營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、機(jī)構(gòu)代碼證等。
2、向貴公司提供材料出廠檢驗(yàn)報(bào)告、產(chǎn)品合格證及稅務(wù)發(fā)票。
3、現(xiàn)場(chǎng)常用材料的隨時(shí)發(fā)送，特殊材料及產(chǎn)品依計(jì)劃要求準(zhǔn)時(shí)發(fā)送到指定地點(diǎn)。如未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)送至指定地點(diǎn)所造成損失由本公司承擔(dān)。
4、在使用過(guò)程中，由于產(chǎn)品或材料質(zhì)量原因?qū)е碌馁|(zhì)量問(wèn)題，所造成損失由本公司承擔(dān)，同時(shí)在接到用戶通知后及時(shí)做出答復(fù)或24小時(shí)內(nèi)派去專業(yè)技術(shù)服務(wù)人員到現(xiàn)場(chǎng)協(xié)助用戶處理質(zhì)量問(wèn)題。
5、材料或產(chǎn)品在運(yùn)送到指定地點(diǎn)交與接收人前發(fā)生的損壞由本公司包退包換。
6、對(duì)于售后產(chǎn)品在保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，經(jīng)確認(rèn)后，本公司將負(fù)責(zé)更換(使用不當(dāng)除外)。對(duì)于其他原因造成的問(wèn)題，本公司積極協(xié)助用戶予以解決。
7、定期走訪貴公司，了解貴公司的需求和對(duì)本公司售后服務(wù)評(píng)價(jià)，不足之處加以改進(jìn)。并虛心接受貴公司提出的質(zhì)量及服務(wù)改進(jìn)意見(jiàn)。
8、貴公司對(duì)產(chǎn)品操作或質(zhì)量有疑問(wèn)時(shí)，可與我公司聯(lián)系，由我公司派出專業(yè)技術(shù)服務(wù)人員進(jìn)行指導(dǎo)和解答。
9、向貴公司推薦質(zhì)優(yōu)價(jià)廉的新產(chǎn)品、新材料，以降低貴公司的維修材料成本。
有限公司
20xx年x月x日
承 諾 書(shū)
成都市 區(qū)(市)縣房產(chǎn)管理部門：(申請(qǐng)人)按照規(guī)定程序申請(qǐng)使用房屋專項(xiàng)維修資金，現(xiàn)承諾如下：
1、遵守《成都市物業(yè)管理?xiàng)l例》、《成都市城市住房專項(xiàng)維修資金管理暫行辦法》等法律法規(guī)規(guī)定。
2、已經(jīng)制定《成都市房屋專項(xiàng)維修資金使用方案》并經(jīng)過(guò)資金列支范圍內(nèi)專有部分占相關(guān)建筑物面積三分之二以上且占相關(guān)人數(shù)三分之二以上的業(yè)主同意，程序合法。
3、提交的材料及填報(bào)內(nèi)容真實(shí)、合法、有效。如有不實(shí)，承諾由申請(qǐng)人承擔(dān)相應(yīng)法律后果。
承諾人：
(簽章)
年 月 日
業(yè)主杭海清以按揭方式購(gòu)買**綠城6號(hào)樓101室商品房一套，現(xiàn)房款已經(jīng)全部付清。業(yè)主在準(zhǔn)備對(duì)房屋頂部裝修時(shí)發(fā)現(xiàn)該房屋的客廳以及兩個(gè)臥室共三個(gè)房間有嚴(yán)重裂縫現(xiàn)象，裂縫由南至北貫穿三個(gè)房間，存在滲水、漏水的極大隱患，并且可能影響房屋結(jié)構(gòu)安全。
現(xiàn)業(yè)主要求房屋開(kāi)發(fā)商以及承建商承諾對(duì)問(wèn)題房屋采取以下措施進(jìn)行維修，并保證質(zhì)量：
1、對(duì)裂縫進(jìn)行防滲、防漏處理，保證不出現(xiàn)漏水現(xiàn)象;
2、對(duì)裂縫進(jìn)行技術(shù)處理，保證房頂粉刷涂料后，裂縫處涂料表面不會(huì)出現(xiàn)裂紋;
3、保證裂縫不會(huì)出現(xiàn)加深、變寬或延長(zhǎng)等惡化現(xiàn)象。 若以上3條不能達(dá)到，房屋開(kāi)發(fā)商以及承建商承諾退回業(yè)主全部購(gòu)房款，并賠償裝修款、資金成本等相關(guān)經(jīng)濟(jì)損失。
承諾方：
房屋維修安全承諾書(shū)篇十六
諾
書(shū)
本人
住
號(hào)。因自建房屋面漏雨、墻體開(kāi)裂，影響居住，擬于近期進(jìn)行維修、裝潢。本人及家庭成員特此承諾：
1、所有維修工程不違反街道及村規(guī)劃，不外擴(kuò)、不加層。 2、在維修施工過(guò)程中，負(fù)責(zé)對(duì)施工方高空作業(yè)及機(jī)械設(shè)備、用水用電安全監(jiān)管、督促，所有安全責(zé)任由本人家庭承擔(dān)。3、在維修施工過(guò)程中，不影響周圍鄰居的生產(chǎn)生活，不影響周邊環(huán)境，及時(shí)清運(yùn)所產(chǎn)生的垃圾。
承諾人：
年 月 日
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