合同是商業(yè)合作中不可或缺的一環(huán)，保證了各方的權(quán)益和義務(wù)。合同的簽訂需要雙方的謹(jǐn)慎考慮和充分討論，并有法律專業(yè)人士的參與。合同范文只是一個參考工具，具體的合同起草還需要根據(jù)實際情況進(jìn)行個性化定制。
房產(chǎn)中介免責(zé)合同篇一
甲方：
乙方：
經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就乙方向甲方提供房地產(chǎn)項目中介服務(wù)事宜達(dá)成協(xié)議
條文如下：
一、服務(wù)內(nèi)容：
1、受甲方委托，乙方為甲方在武漢市尋求----------------公司地塊開發(fā)房地產(chǎn)項目。項目信息具體情況如下：該項目位于武昌區(qū)和平大道673號，用地面積 畝。區(qū)域內(nèi)交通十分便利，配套設(shè)施齊備，規(guī)劃中的地鐵站就設(shè)在項目旁。
2、甲方在對該項目進(jìn)行評估審查后，初步同意接受乙方所中介的房地產(chǎn)項目。
3、為便于甲方與乙方達(dá)成項目合作協(xié)議，乙方積極配合進(jìn)行調(diào)查和分析。向甲方提供了土地業(yè)主方資料及進(jìn)行溝通，供甲方參考。并陪同甲方工作人員對項目作了實地調(diào)查和現(xiàn)場踏勘。
二、中介服務(wù)費用及支付方式：
鑒于乙方提供了上述房地產(chǎn)項目信息和相關(guān)的服務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商，甲方同意按乙方所中介的房地產(chǎn)項目土地金額(市場價值) %即人民幣 萬元向乙方支付中介服務(wù)費用(稅后)。雙方約定，該款項在甲方與武漢氣體壓縮機有限公司簽訂協(xié)議后一個星期內(nèi)付清。否則，乙方有權(quán)按年息20%收取滯納金，同時要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
三、違約責(zé)任：
甲、乙雙方如有違約，守約方均可向法律機關(guān)申請仲裁，或提出起訴，要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
四、本協(xié)議一式肆份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等效力。
五、本協(xié)議雙方簽字蓋章后生效。
甲方： 乙方：
代表： 代表：
xx年xx 月 xx日簽
房產(chǎn)中介免責(zé)合同篇二
買方(以下簡稱乙方)：_________________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買私有住房，達(dá)成如下協(xié)議：
第一條房屋的基本情況：
第二條價格：
2、甲、乙雙方達(dá)成一致意見，雙方交易稅費由乙方負(fù)擔(dān)。
第三條付款方式：
乙方于本合同簽訂當(dāng)日內(nèi)向甲方支付交首付款萬元(大寫拾萬仟佰元整)，余款元(大寫拾萬仟佰元整)在房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日支付。
第四條房屋交付期限：
除不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方應(yīng)于乙方交付完首付款當(dāng)日內(nèi)，將該房屋交付乙方用于自行裝修整頓。乙方完全付清余款當(dāng)日內(nèi)，甲方將房屋所有權(quán)交付給乙方。
第五條乙方逾期付款的違約責(zé)任：
乙方如未按本合同第三條規(guī)定的時間付款，每逾期一天，按照購房總價的3‰支付違約金，逾期達(dá)一個月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除合同，由乙方向甲方支付總房價20%的違約金。
第六條甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任：
除不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋及時交給乙方使用，每逾期一天，按照購房總價的3‰支付違約金，逾期達(dá)一個月以上的'，視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)解除合同，由甲方向乙方支付總房價20%的違約金。
注：
1、甲方如無故終止合同，甲方應(yīng)向乙方退還首付款、及支付總房款20%的違約金。
2、乙方如無故終止合同，甲方應(yīng)向乙方退還首付款同時，乙方支付總房款20%的違約金。裝修費用甲方不再退還。
第七條關(guān)于產(chǎn)權(quán)過戶登記的約定：
甲方應(yīng)協(xié)助乙方在房屋產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房屋產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)辦理權(quán)屬過戶登記手續(xù)。
甲、乙雙方在房屋買賣合同簽訂后七日內(nèi)備齊所有辦理過戶的資料，向房屋交易行政主管部門申請辦理房屋買賣權(quán)屬過戶登記相關(guān)手續(xù)，將房屋所有權(quán)證辦理至乙方名下。由于甲方原因?qū)е乱曳接馄谌〉梅课菟袡?quán)證的，乙方有權(quán)追究甲方違約責(zé)任，每逾期一日，甲方應(yīng)按總房款的3‰向買方支付滯納金，逾期超過三十日，乙方有權(quán)解除合同或依據(jù)本合同請求法院強制履行過戶手續(xù)。若因此導(dǎo)致乙方解除合同，甲方應(yīng)向乙方退還首付款、裝修費用及支付總房款20%的違約金。
第八條簽訂合同之后，所售房屋室內(nèi)設(shè)施不再變更。甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，質(zhì)量符合國家有關(guān)規(guī)定，符合房屋出售的法定條件。房屋交付使用之前的有關(guān)費用包括水、電、氣、物業(yè)、有線等費用有甲方承擔(dān)。由此引發(fā)的糾紛有甲方自行處理，于乙方無關(guān)。
第九條甲方保證在辦理完過戶手續(xù)之日起日內(nèi)，將戶口遷出，逾期超過日，乙方每日按已付款的__%收取違約金。
第十條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。
第十一條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
第十二條本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，甲、乙雙方簽字之日起生效。均具有同等法律效力。
甲方(簽名或蓋章)：_________________________
乙方(簽名或蓋章)：_________________________
簽訂日期：____年____月____日
房產(chǎn)中介免責(zé)合同篇三
根據(jù)《民法典》紀(jì)相關(guān)法律、法規(guī)只規(guī)定,甲乙雙方就合作開展房產(chǎn)中介代理事宜,在自愿、平等、公平的基礎(chǔ)上,達(dá)成如下協(xié)議,共同遵守:
一、甲方權(quán)利與義務(wù)
2、不得以乙方的名義對外從事任何活動;
3、須指定專門人員負(fù)責(zé)與乙方就合作項目進(jìn)行溝通聯(lián)系;
4、對乙方提供的房產(chǎn)信息資料進(jìn)行推介使其成交;
二、乙方權(quán)利與義務(wù)
2、不得以甲方名義對外從事任何活動;
3、須制定專門人員負(fù)責(zé)與甲方就合作項目進(jìn)行溝通;
4、對甲方提供的房產(chǎn)信息資料進(jìn)行推介使其成交;
三、利潤分成和成本承擔(dān)
1、合作利潤根據(jù)每個成交單作為結(jié)算單位,在實際成交標(biāo)的所有傭金全部收到后5個工作日內(nèi),由甲乙雙方結(jié)算完畢并由成交方將合作方分成以現(xiàn)金形式分與合作方。
4、甲、乙雙方因履行本協(xié)議權(quán)利、義務(wù)所支出的一切費用均由甲、乙雙方各自承擔(dān);
6、甲、乙雙方任何一方隱瞞另一方而將雙方提供的信息私自促成交易的,被隱瞞方仍有權(quán)利向私自促成交易方要求支付本合同約定的利潤分成。
四、違規(guī)處理
賠償責(zé)任。
3、甲、乙雙方因本協(xié)議或者補充協(xié)議發(fā)生爭議的,應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決,協(xié)商不成的依法向人民法院起訴。
五、保密協(xié)議
4、甲方就甲乙雙方合作的所有事項對第三方負(fù)有保密義務(wù);
5、乙方就甲乙雙方合作的所有事項對第三方負(fù)有保密義務(wù);
6、雙方在本協(xié)議有效期間獲知的對方的商業(yè)機密等需雙方保密的事項,在合作期間及合作終止后均不得向第三方披露或公開。
六、協(xié)議的變更和終止
1、雙方協(xié)商一致時,可以變更板協(xié)議;
2、有下列情況之一的,本協(xié)議權(quán)利義務(wù)終止;
(1)本協(xié)議按約定期限履行完畢;
(2)嚴(yán)重違反本協(xié)議約定情況下單方解除合同的;
(3)本協(xié)議依法解除;
七、其他事項
1、由于不可抗力而影響甲乙雙方正常的服務(wù)和支持時,不應(yīng)視作對方違約,甲乙雙方對此表示認(rèn)同。
2、甲乙雙方就合作事宜可以簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本協(xié)議有同等法律效力。補充協(xié)議條款與本協(xié)議條款沖突的,以補充協(xié)議規(guī)定為準(zhǔn)。
3、本協(xié)議自甲乙雙方正式簽章之日起生效,合作期限為______年。
4、本協(xié)議一式貳份,甲乙雙方各執(zhí)一份,貳份具有相同法律效力。
房產(chǎn)中介免責(zé)合同篇四
出租方：(以下簡稱甲方)
聯(lián)系地址：
證件號碼：
電話：
傳真：
郵政編碼：
承租方：(以下簡稱乙方)
聯(lián)系地址：
證件號碼：
電話：
傳真：
郵政編碼：
甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，于______年____月____日訂立本合同，并就以下各條款達(dá)成協(xié)議：
1、甲方同意將上海市路弄號室的房屋及其設(shè)施租賃給乙方，計租建筑面積為_____平方米。甲方《房屋產(chǎn)權(quán)證》(產(chǎn)權(quán)證編號：____________)
2、乙方租用上述房屋作______之用，未經(jīng)甲方同意，乙方不得將房屋另作他用或轉(zhuǎn)租。
1、甲方向乙方提供相應(yīng)的房內(nèi)設(shè)備另立清單合同，清單合同與本合同同時生效等設(shè)施。
2、乙方使用上述設(shè)備所發(fā)生的各項費用由乙方承擔(dān)。
1、租賃期自____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
2、租賃期滿后乙方若需續(xù)租，須在合同期滿前一個月書面通知甲方。在同等租約條件下，及在本合同租賃期內(nèi)，乙方誠實履行本合同各項責(zé)任的前提下，則乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但須重新確定租金和簽訂租賃合同。
租金為每月人民幣，如租期不滿一個月，可按當(dāng)月實際天數(shù)計算。
1、租金須預(yù)付，乙方以每_____個月為一個支付周期，乙方每_____個月支付一次，甲方在相關(guān)月份前十五天通知乙方付款，乙方收到甲方付款通知后，即在十五天內(nèi)支付下____個月的租金，以此類推。
2、乙方須將租金付給甲方抬頭的銀行賬號：
開戶銀行：
賬號：
抬頭：
3、乙方也可以現(xiàn)金方式支付給甲方。
1、物業(yè)管理費由方按照物業(yè)管理公司的有關(guān)規(guī)定和收費標(biāo)準(zhǔn)支付。
2、租賃場所內(nèi)的清潔由乙方自行負(fù)責(zé)。
3、其他因使用該房屋所產(chǎn)生的有關(guān)費用由乙方負(fù)擔(dān),如：水、電、煤氣、有線電視、電話費等。
1、為保證本合同的全面履行，在簽訂本合同時，乙方應(yīng)支付給甲方____個月租金的押金，押金不計利息，合同終止時，退還乙方。若乙方不履行合同，則押金不予返還;若甲方不履行合同，則應(yīng)將押金全額返還并賠償乙方壹個月的租金費用作為因租房造成的損失。但因市容整頓和市政動遷而無法續(xù)租的房屋除外，甲方可不作任何損失賠償，此合同即可終止。
2、租借期內(nèi)，無特殊情況，甲乙雙方不得私自隨意加減租金和更改終止合同租借期。
3、甲方有權(quán)向乙方查閱支付國際長途的費用，或乙方使用國際長途電話，可由甲方代買。租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓或用作擔(dān)保。
將租賃場所的全部或一部分轉(zhuǎn)借給第三者或讓第三者使用。
未經(jīng)甲方同意，在租賃場所內(nèi)與第三者共同使用。
1、租賃場所內(nèi)屬于甲方所有的內(nèi)裝修及各種設(shè)備需要維修保養(yǎng)時，乙方應(yīng)及時通知甲方或物業(yè)公司，甲方并及時安排維修保養(yǎng)。重要設(shè)備需要進(jìn)行大修理時，應(yīng)通知甲方。
2、上述維修保養(yǎng)費用由甲方承擔(dān)，但若由于乙方原因造成的修理，則費用由乙方承擔(dān)。
3、屬乙方所有的內(nèi)裝修及各種設(shè)備需要保養(yǎng)時，由乙方自行進(jìn)行并承擔(dān)費用。
1、乙方如對所租的房屋重新裝修或變動設(shè)備及結(jié)構(gòu)時，須事先征得甲方的書面同意，所有費用由乙方承擔(dān)。
2、乙方在實施上述工程時，須與甲方及時聯(lián)系，工程完畢后應(yīng)通知甲方檢查。
3、乙方違反本合同上述規(guī)定的，甲方有權(quán)要求恢復(fù)原狀，賠償損失。
由于乙方及其使用人或有關(guān)人員的故意或重大過失行為而對甲方、其他租戶或者第三者造成損害時，一切賠償均由乙方承擔(dān)。
1、因地震、水災(zāi)、或非甲方故意造成，或非甲方過失造成的火災(zāi)、盜竊、各種設(shè)備故障而引起的損害，甲方概不負(fù)責(zé)，但甲方有過錯或重大過失的情況除外。
2、乙方因被其他客戶牽連而蒙受損害時，甲方概不負(fù)責(zé)。
1、必須遵守本大樓的物業(yè)管理制度。
2、必須妥善使用租賃場所及公用部分。
3、不得在大樓內(nèi)發(fā)生下列行為：
(3)違犯治安和違法行為。
1、甲乙雙方所發(fā)生的通知均采用書面形式。
2、任一方的姓名、商號、地址及總公司所在地、代表者若發(fā)生變更時，須及時以書面形式通知另一方。
因自然災(zāi)害及其他不可抗力事件，使大樓的全部或一部分損壞、破損而導(dǎo)致乙方租賃場所不能使用時，本合同自然終止。
乙方如發(fā)生以下行為之一時，甲方可不通知乙方而解除本合同，如對甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償經(jīng)濟(jì)損失的責(zé)任。
1、租金及其他債務(wù)超過半個月以上未付;
2、租賃場所的使用違反本合同第一條規(guī)定的;
3、違反本合同的'有關(guān)規(guī)定的;
4、違反本合同第八、第十四條規(guī)定的;
5、給其他租戶(業(yè)主)生活造成嚴(yán)重妨礙，租戶(業(yè)主)反映強烈的;
7、有明顯失信或欺詐行為的事實的;
8、甲方出現(xiàn)前述第3、4或第7項行為的，乙方有權(quán)不通知甲方而解除合同，如對乙方造成損失的，甲方還應(yīng)賠償乙方遭受的損失。
1、除第十六條和第二十條所述原因外，租賃期內(nèi)，乙方不得解除本合同。若遇特殊情況須解除時，須以書面形式提前一個月通知甲方，但不得收回押金。
2、合同簽訂后，租賃期開始前，由于乙方原因須解除合同時，乙方須把已繳的押金作為違約金支付給甲方。
合同終止時，乙方應(yīng)將租賃場所內(nèi)屬于乙方所有的一切物品，包括內(nèi)裝修各類設(shè)備、材料全部撤除，使租賃場所恢復(fù)原狀，并經(jīng)甲方檢查認(rèn)可后由甲方收回，所需費用由乙方承擔(dān)。
對本合同的權(quán)力、義務(wù)發(fā)生爭議時，如調(diào)解不成，可向有關(guān)管轄的房屋所在地的中國法院提出訴訟。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
房產(chǎn)中介免責(zé)合同篇五
委托方(以下簡稱甲方)： 身份證號：
代理方(以下簡稱乙方)： 身份證號：
甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，現(xiàn)就甲方自有產(chǎn)權(quán)的房產(chǎn)，交由乙方房地產(chǎn)中介機構(gòu)負(fù)責(zé)代理銷售事宜達(dá)成如下協(xié)議：
甲方委托代理銷售房屋（以下簡稱該房屋）位于____市船山區(qū)，路（街巷胡同）小區(qū)棟單元樓號，該房屋用途為；建筑面積為平方米（以房屋標(biāo)注產(chǎn)權(quán)面積為準(zhǔn)）。 該房屋以依據(jù)國家相關(guān)規(guī)定取得產(chǎn)權(quán)證書，房屋權(quán)證號為，國土使用證號為遂國用 為保證房屋交易的安全性，房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦妥后，甲方接到乙方通知后，須憑本人身份證來乙方處領(lǐng)取房款，如委托他人取款的，應(yīng)憑經(jīng)公證的委托書(注明代收房款)及委托人身份證明領(lǐng)取，甲方系法人的，應(yīng)以合同載明的開戶行和帳號轉(zhuǎn)帳。
1、本合同代理期限為個月，自________年____月____日起至________年____月____日止。合同到期后，本合同自行終止。
2、甲方全權(quán)委托乙方在不低于甲方售房底價的情況下與客戶簽訂定房協(xié)議書，并代甲方收取房款。
3、在本合同有效代理期內(nèi)，甲方不得以任何理由拒付乙方售出房屋底價多余部分金額。
4、委托期滿仍未銷出者，甲方授權(quán)乙方可在委托時指定的凈收價金額售出，并承擔(dān)傭金。
1、甲方向乙方提交如下房屋產(chǎn)權(quán)證明資料，并保證其真實、準(zhǔn)確性。
2、《土地使用權(quán)證》、《房屋所有權(quán)證》、房主身份證等有效證件的復(fù)印件及原件，乙方核對原件無誤后將原件交還甲方。
3、已婚夫婦，房屋所有權(quán)在一方名下，但共同生活超過________年的，應(yīng)征得另一方的書面同意。
4、房屋平面結(jié)構(gòu)圖及附屬設(shè)施說明清單、鑰匙等。
5、甲方保證該不動產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清楚，若發(fā)生與之有關(guān)的權(quán)屬糾紛及債權(quán)、債務(wù)糾紛概由甲方負(fù)責(zé)清理，因此給乙方及乙方客戶照成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方必須負(fù)責(zé)賠償。
6、乙方在與客戶簽訂定房協(xié)議書合同后，甲方應(yīng)在得到乙方通知后三天內(nèi)來乙方處簽署銷售確認(rèn)書，并與乙方客戶會簽購房合同，如因甲方地址、電話變更，而未能通知甲方而給甲方所造成的損失概由甲方負(fù)責(zé)。
7、甲方與乙方客戶簽訂房屋買賣合同后，若雙方委托乙方辦理房產(chǎn)證的過戶手續(xù)，應(yīng)支付代辦費。
8、房產(chǎn)證辦理過戶完畢，甲乙雙方結(jié)清房款，則本代理合同指定的房產(chǎn)代理義務(wù)即告完成。
9、原則上，乙方要求甲方應(yīng)在房產(chǎn)證辦理過戶后，方交付房產(chǎn)給購房客戶。特殊情況下，甲方愿提前交房應(yīng)書面通知乙方。
10、乙方系房地產(chǎn)的中介機構(gòu)，依法承擔(dān)中介機構(gòu)的權(quán)利義務(wù)。
1、乙方在委托代理期間，將委托房產(chǎn)出售，并與購房客戶簽訂定購房合同，如購房客戶未履行購房合同書所規(guī)定條款，乙方有權(quán)沒收定金;如乙方與購房客戶簽訂購房合同后甲方反悔的，甲方應(yīng)支付違約金，違約金的數(shù)額為乙方客戶繳納給乙方的定金。
2、如甲方自行售出委托物業(yè)，應(yīng)以書面形式提前3天通知乙方，否則乙方仍按未售物業(yè)出售，就此造成的經(jīng)濟(jì)損失由甲方承擔(dān)。
乙方必須嚴(yán)守誠實、信譽、高效的服務(wù)原則，積極、主動、熱情地為甲方進(jìn)行代理服務(wù)，乙方必須嚴(yán)守甲方有關(guān)商業(yè)機密不能外泄。
雙方一致同意本合同如發(fā)生爭議由、仲裁委員會仲裁。該仲裁為終局。
本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份為憑，本合同附件為主合同不可分割的一部分。本合同自雙方簽字蓋章后生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
房產(chǎn)中介免責(zé)合同篇六
合同編號：___________
委托人(簡稱甲方)：__________________________
受托人(中介人，簡稱乙方)：__________________
甲乙雙方為實現(xiàn)委托中介服務(wù)事項，根據(jù)國家法律、法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，本著平等、自愿、誠信、有償?shù)脑瓌t，在充分協(xié)商的基礎(chǔ)上訂立如下協(xié)議：
1.委托事項：____________________________________。
2.中介服務(wù)權(quán)限和范圍：__________________________。
3.酬金的數(shù)額和支付時間：甲方全部完成乙方的委托事項，可得酬金_____________元。
4.違約責(zé)任：甲乙雙方中的任何一方未全面履行本合同，都視為違約。
違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц冻杲餩_____%的違約金。
守約方有權(quán)解除合同。
給對方造成損失的，應(yīng)由違約方賠償。
5.合同的有效期限：本合同自雙方簽字之日起生效，至合同全部事項清結(jié)時終止。
6.糾紛的解決方式：本合同如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)本著互諒互讓的原則協(xié)商解決。
協(xié)商不成時，可通過_____(仲裁、訴訟)途徑解決。
7.其他約定：______________________________________。
甲方：___________________
乙方：___________________
合同訂立時間：___________
抵押人：(以下稱甲方)__________
住所地：________________ 電話：________
法定代表人：______________ 職務(wù)：________
甲、 乙雙方本著平等互利、誠實信用、自愿公平的原則，就甲方向乙方房產(chǎn)抵押事項， 根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定達(dá)成本合同，以資共同遵守：
第一條為了確保甲、乙雙方于____年____月___日已達(dá)成的《合同》(以下簡稱為主合同)的履行，甲方愿意以其有權(quán)處分并擁有使用權(quán)的位于____市____鎮(zhèn)，面積為_____畝的國有土地使用權(quán)(以下簡稱為抵押物)的.全部權(quán)利抵押給乙方，作為履行該主合同的擔(dān)保。
該抵押物名稱、數(shù)量和價值等情況詳見本合同的附件一。
第二條本抵押合同擔(dān)保的范圍為主合同中約定的主債權(quán)及利息，工程款，違約金以及實現(xiàn)抵押權(quán)的費用。
第三條甲、乙雙方特別聲明，本合同的效力獨立于主合同，主合同無效，不影響本抵押合同的效力。
第四條本合同項下有關(guān)評估、保險、鑒定、登記、保管等費用均由甲方承擔(dān)。
第五條在本合同簽訂后日內(nèi)，甲、乙雙方持本合同及全套該抵押物的證明文件，到有關(guān)管理部門辦理抵押物的登記手續(xù)。
甲方還同意在本合同簽訂后，在抵押登記手續(xù)辦妥前，土地使用權(quán)等證明文件可以交由乙方保管。
第六條抵押期間，未經(jīng)乙方的書面同意，甲方不得轉(zhuǎn)讓、出租、變賣、再抵押、抵償債務(wù)、饋贈或以任何其他形式處置或轉(zhuǎn)移本合同項下的抵押物。
由此引起乙方的任何損失，由甲方承擔(dān)責(zé)任。
第七條甲方負(fù)責(zé)繳付涉及該抵押物的一切稅費。
甲方因不履行該項義務(wù)而對乙方造成的一切損失，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
第八條發(fā)生以下情況的，按《中華人民共和國擔(dān)保法》的規(guī)定辦理：
(一)甲方違反本合同的第六條;
(二)當(dāng)有任何糾紛、訴訟、仲裁發(fā)生、可能對抵押物有不利影響的。
第九條甲方保證乙方對主合同約定的主債權(quán)及利息，工程款，違約金的利益有對抵押物的優(yōu)先受償權(quán)。
第十條處分抵押物的價款不足清償?shù)?，乙方有?quán)另行追索。
第十一條處分抵押物的價款超過應(yīng)償還部分，乙方應(yīng)退還甲方。
第十二條甲方在遵守本合同其他條款的同時還作聲明及保證如下：
(一) 乙方提供的一切資料均真實可靠，無任何偽造和隱瞞事實之處;
(二) 甲方在占有抵押物期間，應(yīng)遵守管理規(guī)定， 按時付清該抵押物的各項管理費用， 并保證該抵押物免受扣押或涉及其他法律訴訟。
如不履行上述責(zé)任，須賠償乙方因此遭受的損失;
(三) 當(dāng)有任何訴訟、仲裁發(fā)生， 可能對抵押物有不利影響時，甲方保證在 日內(nèi)以書面形式通知乙方。
第十三條在本合同有效期內(nèi)，甲方如發(fā)生分立、合并，由變更后的機構(gòu)承擔(dān)或分別承擔(dān)本合同項下義務(wù)。
甲方被宣布解散或破產(chǎn)，乙方有權(quán)提前處分其在合同項下的抵押物。
第十四條抵押權(quán)的撤銷：主合同債務(wù)人已按合同約定的方式和期限清償了債務(wù)或已提前清償了債務(wù)，或甲、乙雙方簽定房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同并完成登記后，抵押權(quán)自動撤銷。
第十五條出現(xiàn)下列情況之一的，乙方有權(quán)依法定方式處分抵押物：
(一) 主合同約定的主債務(wù)產(chǎn)生后，甲方未依約清償債務(wù)或所延期限已到甲方仍未清償債務(wù)。
(二) 甲方被宣告解散或破產(chǎn)。
第十六條違反本協(xié)議的約定，構(gòu)成違約行為。
違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方一切實際損失，包括但不限于既得利益、預(yù)期利益和為處理此違約行為而支付的一切費用(包括律師費用等)。
第十七條本合同生效后，甲、乙雙方均不得擅自變更或解除本合同。
如需要變更或解除的，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成書面的協(xié)議。
在未達(dá)成書面的協(xié)議之前，本合同的各條款依然有效。
第十八條雙方在履行本合同時發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決。
在雙方協(xié)商后仍未達(dá)成協(xié)議的，任何一方均有權(quán)向抵押物所在地人民法院起訴。
第十九條本合同未盡事宜，雙方可以簽訂補協(xié)議，該補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
該補充協(xié)議必須是書面的。
第二十條本合同附件作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。
第二十一條本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，登記機關(guān)存檔一份，均具有同等法律效力。
第二十二條本合同自雙方簽字蓋章之日起成立，自在有關(guān)房產(chǎn)管理部門登記之日起生效。
第二十三條本合同附件：
1. 抵押物清單
2. 甲、乙雙方的有效證明(包括住所、電話、郵編、開戶行、帳號等。
)
甲方：_____公司(章)
法定代表人：_________
或授權(quán)代表(簽字)：_____________
乙方：_________公司(章)
法定代表人：___________
或授權(quán)代表(簽字)：______________
______年____月____日
房產(chǎn)中介免責(zé)合同篇七
本文目錄
房產(chǎn)中介合同
房產(chǎn)中介房屋租賃的合同范本
房產(chǎn)中介房屋的租賃合同范本
出 租 方： (以下簡稱甲方)
聯(lián)系地址：
證件號碼：
電 話：
傳 真：
郵政編碼：
承 租 方：(以下簡稱乙方)
聯(lián)系地址：
證件號碼：
電 話：
傳 真：
郵政編碼：
甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，于______年____月____日訂立本合同，并就以下各條款達(dá)成協(xié)議：
第一條：租賃范圍及用途
1、甲方同意將上海市 路 弄 號 室的房屋及其設(shè)施租賃給乙方，計租建筑面積為_____平方米。甲方《房屋產(chǎn)權(quán)證》(產(chǎn)權(quán)證編號：____________)
2、乙方租用上述房屋作______之用，未經(jīng)甲方同意，乙方不得將房屋另作他用或轉(zhuǎn)租。
第二條：提供設(shè)備
1、甲方向乙方提供相應(yīng)的 房內(nèi)設(shè)備另立清單合同，清單合同與本合同同時生效等設(shè)施。
2、乙方使用上述設(shè)備所發(fā)生的各項費用由乙方承擔(dān)。
第三條：
1、租賃期自____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
2、租賃期滿后乙方若需續(xù)租，須在合同期滿前一個月書面通知甲方。在同等租約條件下，及在本合同租賃期內(nèi)，乙方誠實履行本合同各項責(zé)任的前提下，則乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但須重新確定租金和簽訂
租賃合同
。第四條：租金
租金為每月 人民幣，如租期不滿一個月，可按當(dāng)月實際天數(shù)計算。
第五條：支付方法
1、租金須預(yù)付，乙方以每_____個月為一個支付周期，乙方每_____個月支付一次，甲方在相關(guān)月份前十五天通知乙方付款，乙方收到甲方付款通知后，即在十五天內(nèi)支付下____個月的租金，以此類推。
2、乙方須將租金付給甲方抬頭的銀行賬號：
開戶銀行：
賬 號：
抬 頭：
3、乙方也可以現(xiàn)金方式支付給甲方。
第六條：物業(yè)管理費及其它費用
1、物業(yè)管理費由 方按照物業(yè)管理公司的有關(guān)規(guī)定和收費標(biāo)準(zhǔn)支付。
2、租賃場所內(nèi)的清潔由乙方自行負(fù)責(zé)。
3、其他因使用該房屋所產(chǎn)生的有關(guān)費用由乙方負(fù)擔(dān),如：水、電、煤氣、有線電視、電話費等。
第七條：押金
1、為保證本合同的全面履行，在簽訂本合同時，乙方應(yīng)支付給甲方____個月租金的押金，押金不計利息，合同終止時，退還乙方。若乙方不履行合同，則押金不予返還;若甲方不履行合同，則應(yīng)將押金全額返還并賠償乙方壹個月的租金費用作為因租房造成的損失。但因市容整頓和市政動遷而無法續(xù)租的房屋除外，甲方可不作任何損失賠償，此合同即可終止。
2、租借期內(nèi)，無特殊情況，甲乙雙方不得私自隨意加減租金和更改終止合同租借期。
乙方不得發(fā)生下列行為：
1、 租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓或用作擔(dān)保。
2、 將租賃場所的全部或一部分轉(zhuǎn)借給第三者或讓第三者使用。
3、 未經(jīng)甲方同意，在租賃場所內(nèi)與第三者共同使用。
第九條：維修保養(yǎng)
1、 租賃場所內(nèi)屬于甲方所有的內(nèi)裝修及各種設(shè)備需要維修保養(yǎng)時，乙方應(yīng)及時通知甲方或物業(yè)公司，甲方并及時安排維修保養(yǎng)。重要設(shè)備需要進(jìn)行大修理時，應(yīng)通知甲方。
2、 上述維修保養(yǎng)費用由甲方承擔(dān)，但若由于乙方原因造成的修理，則費用由乙方承擔(dān)。
3、 屬乙方所有的內(nèi)裝修及各種設(shè)備需要保養(yǎng)時，由乙方自行進(jìn)行并承擔(dān)費用。
第十條：變更原狀
1、 乙方如對所租的房屋重新裝修或變動設(shè)備及結(jié)構(gòu)時，須事先征得甲方的書面同意，所有費用由乙方承擔(dān)。
2、 乙方在實施上述工程時，須與甲方及時聯(lián)系，工程完畢后應(yīng)通知甲方檢查。
3、 乙方違反本合同上述規(guī)定的，甲方有權(quán)要求恢復(fù)原狀，賠償損失。
第十一條：損害賠償
由于乙方及其使用人或有關(guān)人員的故意或重大過失行為而對甲方、其他租戶或者第三者造成損害時，一切賠償均由乙方承擔(dān)。
第十二條：甲方免責(zé)：
1、 因地震、水災(zāi)、或非甲方故意造成，或非甲方過失造成的火災(zāi)、盜竊、各種設(shè)備故障而引起的損害，甲方概不負(fù)責(zé)，但甲方有過錯或重大過失的情況除外。
2、 乙方因被其他客戶牽連而蒙受損害時，甲方概不負(fù)責(zé)。
第十三條：乙方責(zé)任
1、 必須遵守本大樓的物業(yè)管理制度。
2、 必須妥善使用租賃場所及公用部分。
3、 不得在大樓內(nèi)發(fā)生下列行為：
(3) 違治安、和違法行為。
第十四條：通知義務(wù)
1、 甲乙雙方所發(fā)生的通知均采用書面形式。
2、 任一方的姓名、商號、地址及總公司所在地、代表者若發(fā)生變更時，須及時以書面形式通知另一方。
第十五條：合同終止
因自然災(zāi)害及其他不可抗力事件，使大樓的全部或一部分損壞、破損而導(dǎo)致乙方租賃場所不能使用時，本合同自然終止。
第十六條：合同解除
乙方如發(fā)生以下行為之一時，甲方可不通知乙方而解除本合同，如對甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償經(jīng)濟(jì)損失的責(zé)任。
1、 租金及其他債務(wù)超過半個月以上未付;
2、 租賃場所的使用違反本合同第一條規(guī)定的;
3、 違反本合同的有關(guān)規(guī)定的;
4、 違反本合同第八、第十四條規(guī)定的;
5、 給其他租戶(業(yè)主)生活造成嚴(yán)重妨礙，租戶(業(yè)主)反映強烈的;
7、 有明顯失信或欺詐行為的事實的;
8、 甲方出現(xiàn)前述第3、4或第7項行為的，乙方有權(quán)不通知甲方而解除合同，如對乙方造成損失的，甲方還應(yīng)賠償乙方遭受的損失。
第十七條：特別說明
1、 除第十六條和第二十條所述原因外，租賃期內(nèi)，乙方不得解除本合同。若遇特殊情況須解除時，須以書面形式提前一個月通知甲方，但不得收回押金。
2、 合同簽訂后，租賃期開始前，由于乙方原因須解除合同時，乙方須把已繳的押金作為違約金支付給甲方。
第十八條：租賃場所的歸還
合同終止時，乙方應(yīng)將租賃場所內(nèi)屬于乙方所有的一切物品，包括內(nèi)裝修各類設(shè)備、材料全部撤除，使租賃場所恢復(fù)原狀，并經(jīng)甲方檢查認(rèn)可后由甲方收回，所需費用由乙方承擔(dān)。
第十九條：糾紛解決
對本合同的權(quán)力、義務(wù)發(fā)生爭議時，如調(diào)解不成，可向有關(guān)管轄的房屋所在地的中國法院提出訴訟。
第二十條：補充條款
中介方：
房產(chǎn)中介合同（2） |
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出租方代表： (以下簡稱甲方)
聯(lián)系地址：
郵編：
電話：
(以下簡稱乙方)
承租方代表：
聯(lián)系地址：
郵編：
電話：
根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其合法擁有的房屋租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本合同。
1—1. 甲方將其合法租賃使用的坐落在本市 的房屋出租給乙方使用。
1—2. 甲方出租給乙方使用的該房屋面積約 平方米(實際面積以產(chǎn)證為準(zhǔn))。
1—3. 該房屋的現(xiàn)有裝修在合同附件中加以列明。除雙方另有約定外，該附件作為甲方按本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據(jù)。
2—1 .該房屋租賃期共 個月。自 年 月 日起， 年 月 日止。即租金起付日為 年 月 日。
2 — 2 . 甲方應(yīng)于 年 月 日之前將符合本合同約定的房屋交付乙方，乙方驗收合格即視為接收該房屋。
3—1. 該房屋每月租金為人民幣 元(大寫： )。
3—2. 該房屋租金支付方式如下：每 為一個付款期，乙方在每個付款期前 天內(nèi)，向甲方支付下一期房租。
3—3. 該房屋押金為 個月租金即人民幣 元作為合同履行之保證金。乙方遷空交還房屋并已結(jié)清租金，電話費，水電費，煤氣費，物業(yè)管理費等費用后三天內(nèi)無息返還乙方。
3—4. 其他：
1.本合同一式兩份，自雙方簽蓋章后生效;
2.雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
承租方： 出租方：北京康川汽車租賃有限責(zé)任公司
代表人簽： 代表人簽：
日期： 日期：
房產(chǎn)中介合同（3） |
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甲、乙、丙三方根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律、行政法規(guī)和相關(guān)地方性法規(guī)的規(guī)定，在合法、平等、自愿、相互信任的基礎(chǔ)上簽訂本合同，承諾共同遵守。
1.甲方將其擁有的位于蘇州市 區(qū) 的房屋(以下簡稱“該房屋”)租給乙方使用，用途為 ，房屋面積為 平方米。
2.該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施情況見附件。除雙方另有約定外，該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋的驗證依據(jù)。
1.該房屋租賃期限共 個月，自 年 月 日至 年 月 日止。
2.租賃期內(nèi)，甲乙雙方未經(jīng)協(xié)商一致均不得提前解約。
3.租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方若要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前一個月內(nèi)通知甲方，經(jīng)甲方同意后重新訂立租賃合同。
1.該房屋租金為人民幣 元整/月(此價格不含相關(guān)稅費)，中介服務(wù)費 元整 由 負(fù)擔(dān)并在簽定本合同時支付給丙方，乙方應(yīng)同時交納首期租金 元給甲方。
2.該房屋租金按 支付，支付時間為 ，以甲方實際收到為準(zhǔn)。
3.乙方若逾期支付租金，每逾期一天，則乙方需按月租金的5%支付滯納金。拖欠租金超過一個月，甲方有權(quán)收回此出租房，乙方須按實際居住日交納租金并承擔(dān)違約責(zé)任。
1、甲方應(yīng)向乙方出示該房屋的產(chǎn)權(quán)證或有權(quán)決定該房屋出租的相關(guān)證明。
2、甲方應(yīng)保證該房屋的出租不違反國家法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定并保證自己有權(quán)決定此租賃事宜;簽本合同后雙方當(dāng)事人應(yīng)按國家規(guī)定進(jìn)行備案。
3、乙方不得在該房屋內(nèi)進(jìn)行違反法律法規(guī)及政府對出租房屋用途有關(guān)規(guī)定的行為。
4、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租他人。若擅自轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)終止合同，由乙方承擔(dān)對甲方及丙方的違約責(zé)任。
5、乙方承擔(dān)租賃期內(nèi)水費、電費、 等實際使用的費用，若有特殊約定則從其約定。
6、因乙方使用不當(dāng)或不合理使用致使該房屋或其內(nèi)部設(shè)施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障，乙方應(yīng)及時聯(lián)絡(luò)進(jìn)行維修并負(fù)擔(dān)所發(fā)生的費用。由于不可抗力及非乙方原因造成的損失由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)有關(guān)維修的費用。
甲方也無須對以上設(shè)施進(jìn)行補償。
1.如甲方依法定程序?qū)⒎课菟袡?quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，無特別約定的情況下，本合同對新的房屋所有人繼續(xù)有效。
2.甲方若出售該房屋，須提前三個月書面通知乙方，同等條件下乙方有優(yōu)先購買權(quán)。
為保證乙方合理并善意地使用該房屋及其配套設(shè)施，乙方應(yīng)在簽定本合同并交納首期租金時支付甲方 元作為押金。待租賃期限屆滿，甲方驗房后，乙方將該房屋鑰匙交與甲方，同時甲方將此押金全部歸還乙方。
1.租賃期限屆滿或經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致本合同終止。
2.乙方應(yīng)在期滿當(dāng)日將房屋鑰匙及正常使用狀態(tài)下的附件中所列物品交給甲方。房屋留置的一切物品均視為放棄，甲方有權(quán)處置，乙方絕無異議。
3.若甲、乙雙方中的一方違約，另一方有權(quán)終止合同，并向?qū)Ψ教岢鲑r償要求，丙方所收中介服務(wù)費不予退還。
本協(xié)議自簽訂之日起生效，甲乙丙三方各執(zhí)一份
甲方：乙方：丙方：
簽蓋章：
簽訂日期：
房產(chǎn)中介免責(zé)合同篇八
身份證件號（或營業(yè)執(zhí)照號）：________________________
身份證件號（或營業(yè)執(zhí)照號）：___________________
中介人（以下簡稱丙方）名稱：_______________________
營業(yè)執(zhí)照號___________________中介資質(zhì)證書號_________
根據(jù)《民法典》、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》及其它有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議：
一、經(jīng)丙方介紹，甲方自愿將本條第二款所列房屋出售給乙方，甲方已將房屋狀況充分告知乙方，乙方對甲方所出售的房屋及附屬設(shè)施、裝潢情況已充分了解，愿意購買該房屋。
甲方出售房屋的情況：
（一）房屋坐落___________，房屋所有權(quán)證號______________，產(chǎn)權(quán)性質(zhì)______________，建筑面積_____平方米。
（二）附屬設(shè)施、裝潢情況_____________。
二、甲、乙雙方約定上述房屋成交價款為人民幣____________元（大寫_________），附屬設(shè)施、裝潢價款________元（大寫_______________），總計_____________元（大寫________________）。合同簽訂之日，乙方支付給甲方定金_____________元（大寫_________________），由丙方代為保管。
三、付款方式、期限及房屋交付：
（一）乙方按下列第________________種方式付款。
1、本合同簽訂之日起______日內(nèi)，乙方將上述房款付清，交付給________方，購房定金在付款時沖抵房款，如房款交付給丙方，丙方應(yīng)在_____________將房款轉(zhuǎn)交給甲方。
2、乙方在到市房地產(chǎn)交易所交納稅費當(dāng)日將房款付清給甲方，購房定金在付款時沖抵房款。
（二）甲方按下列第___________種方式將房屋交付給乙方。
1、在乙方房款付清之日交付。
2、__________________。上述房屋交付給乙方之前發(fā)生的該房屋的物業(yè)管理費、水電費、煤氣費、電訊費及其它有關(guān)費用，由甲方繳納。
四、房屋建筑面積以市房管部門按現(xiàn)行的房屋測量規(guī)范測量的為準(zhǔn)，如與原產(chǎn)權(quán)證記載面積不一致，甲、乙兩方約定按下列第________種方式處理：
1、按套計件，房價款不變，互不退補。
五、甲方應(yīng)保證上述房屋權(quán)屬清楚，無產(chǎn)權(quán)糾紛，符合房屋轉(zhuǎn)讓條件。自本合同簽定之日起，該房屋若發(fā)生與甲方有關(guān)的房屋產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)概由甲方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，由此給乙方造成損失的，由甲方賠償。
如甲方出售房屋為房改房的，應(yīng)由甲方辦理完畢房改房上市交易審批手續(xù)。
甲方應(yīng)在本合同簽定之日向乙方或丙方提供房屋交易所需資料，協(xié)助辦理上述房屋的交易、權(quán)屬登記手續(xù)。
六、丙方應(yīng)提供良好的中介服務(wù)。丙方應(yīng)將其所知道的出售房屋狀況向乙方作充分說明；同時應(yīng)將辦理房產(chǎn)交易、權(quán)屬登記所需資料、程序以及應(yīng)繳納的營業(yè)稅、個人所得稅、契稅、交易綜合服務(wù)費和其它有關(guān)費用的種類和標(biāo)準(zhǔn)充分告知甲、乙兩方。
七、本合同簽訂后_______日內(nèi)，應(yīng)向市房管部門申請辦理該房屋的交易、權(quán)屬登記手續(xù)，上述房屋在辦理交易、權(quán)屬登記手續(xù)所發(fā)生的稅、費，甲、乙雙方約定由_________方承擔(dān)，如無約定，按國家規(guī)定由各自承擔(dān)。
辦理登記后，三方約定市房管部門出具的收件收據(jù)由_________方收執(zhí)，并由________方憑此收據(jù)及相關(guān)證件領(lǐng)取房產(chǎn)證。如由丙方領(lǐng)證，丙方應(yīng)當(dāng)在_________________日內(nèi)將房產(chǎn)證交給乙方。
八、甲、乙兩方應(yīng)各自按上述房屋價款的_________%支付給丙方中介服務(wù)費，各為___________元。
給付方式和期限：__________________。
九、違約責(zé)任：
1、本合同簽定后，乙方中途悔約的，應(yīng)及時通知甲、丙兩方，購房定金歸甲方所有；甲方中途悔約的，應(yīng)及時通知乙、丙兩方，并應(yīng)在悔約之日起___________日內(nèi)雙倍返還購房定金給乙方。
本合同簽訂后，甲、乙兩方中一方悔約的，違約方應(yīng)承擔(dān)雙方的中介服務(wù)費，丙方有權(quán)在定金中優(yōu)先收取。
2、甲方未履行房屋權(quán)屬狀況的告知義務(wù)而導(dǎo)致乙方發(fā)生重大誤解并造成損失的，()由甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，丙方如未將其所知道的房屋權(quán)屬狀況向乙方作充分說明的，承擔(dān)連帶責(zé)任。
3、乙方未按期向甲方付清購房款或甲方未按期向乙方交付房屋的，每逾期一日，由違約方給付對方該房屋總房款萬分之___________的違約金。逾期__________日未付清房款或未交付房屋的，對方有權(quán)解除本合同，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并對由此造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。
甲、乙兩方或一方未按期給付丙方中介服務(wù)費的，每逾期一日，違約方應(yīng)按中介服務(wù)費的___%給付丙方違約金。
因甲乙兩方其中一方的原因逾期未申請辦理房屋交易、權(quán)屬登記手續(xù)的，每逾期一日，由違約方給付對方總房款萬分之________的違約金；因丙方原因逾期未申請的，每逾期一日由丙方按中介服務(wù)費的百分之_________分別付給甲、乙兩方。
十、本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由合同當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向鎮(zhèn)江仲裁委員會申請仲裁，也可以直接向人民法院起訴。
十一、本合同內(nèi)空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力，如手寫項填寫內(nèi)容與印刷文字內(nèi)容不一致，以手寫項為優(yōu)先。
十二、丙方應(yīng)保證甲、乙兩方及上述房屋的其它權(quán)利人簽名屬實，如因簽名不實引起糾紛的，由過錯方與丙方共同承擔(dān)由此而引起的民事責(zé)任。
十三、本合同一式四份，甲、乙、丙方各執(zhí)一份，一份送交市房地產(chǎn)交易所。
十四、本合同自三方簽字訂之日起生效。
十五、當(dāng)事人自行約定的其它事項：
委托代理人（簽章）：____________
身份證件號碼：_________________
年月日年月日
丙方（簽章）：__________________
法定代表人：___________________
經(jīng)辦人：_______________________
身份證件號碼：__________________鑒證機關(guān)（蓋章）
年月日年月日
房產(chǎn)中介免責(zé)合同篇九
中介方：______________執(zhí)照注冊號_______(以下簡稱甲方)
委托方：______________身份證號_________(以下簡稱乙方)
經(jīng)甲、乙雙方平等協(xié)商?，F(xiàn)就乙方委托甲方介紹出國勞務(wù)的有關(guān)事項達(dá)成如下條款：
第一條?委托事項和具體要求
1.1甲方負(fù)責(zé)介紹具有對外勞務(wù)經(jīng)營資格或具有境外就業(yè)中介資格的單位與乙方簽訂出國勞務(wù)或境外就業(yè)合同。
1.2甲方介紹的單位必須具有對外勞務(wù)經(jīng)營資格或具有境外就業(yè)中介資格，具體事項以營業(yè)執(zhí)照核準(zhǔn)的經(jīng)營范圍為準(zhǔn)。
1.3甲方介紹的單位已經(jīng)與甲方簽訂勞務(wù)中介委托合同。且甲方已核查對方具有合法的主體資格。
1.4甲方介紹的出國勞務(wù)事項。已經(jīng)甲方查證對方相關(guān)資料，確保其真實、合法、有效。
1.5甲方依照乙方的特長介紹相關(guān)勞務(wù)。乙方的特長為：____________.
1.6乙方意向出國勞務(wù)的國家為：________________________________.
1.7出國勞務(wù)事項由乙方承擔(dān)的總費用在____________內(nèi)(合被介紹方收取的費用)。
1.8乙方出國勞務(wù)的年收入不少于____________萬元人民幣.
1.9自本合同簽訂之日起.乙方在天內(nèi)與有權(quán)單位簽訂出國勞務(wù)合同。并在天內(nèi)辦結(jié)各類出國勞務(wù)或境外手續(xù).出國勞務(wù)或境外就業(yè)的具體時間在_______年___月___日前。
第二條?甲方的主要權(quán)利和義務(wù)
2.1甲方必須具備向有對外經(jīng)營權(quán)的企業(yè)提供勞務(wù)中介的主體資格，與乙方簽訂本合同時。應(yīng)向乙方提交具有相應(yīng)經(jīng)營范圍的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。
2.2甲方有義務(wù)向被介紹方素要與其主體資格、簽約項目、信用狀況等相關(guān)的證、照、證書、文件及資料。并通過相關(guān)渠道進(jìn)行核查。對不能確定其真實性和合法性的，不得向乙方介紹。
2.3甲方向乙方介紹的單位，必須符合乙方的委托事項和具體要求。與乙方簽訂本合同時應(yīng)當(dāng)向乙方出示被介紹單位的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件、出國勞務(wù)項目及相關(guān)證明材料。本合同簽訂后。應(yīng)當(dāng)向乙方提交被介紹單位的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件、出國勞務(wù)項目及相關(guān)證明材料.2.4甲方必須向乙方如實介紹本單位和枝介紹單位的相關(guān)信息，包括主體資格、項目實情、履約能力及上年度信用狀況等。
2.5甲方有權(quán)查證乙方主體資格，對不符合出國勞務(wù)要求的人員，有權(quán)拒絕與其簽訂出國勞務(wù)中介合同。
2.6甲方履行本合同后，有權(quán)全額收取本合同約定的傭金。
2.7甲方有義務(wù)為乙方提供的個人信息保密。
2.8甲方不得收取本合同傭金以外的任何費用。
第三條?乙方的主要權(quán)利和義務(wù)溝通
3.1乙方有義務(wù)如實向甲方告之與出國勞務(wù)有關(guān)的個人信息。包括個人晨歷、身體狀況、履約能力、個人信用狀況等。
3.2乙方必須符合出國勞務(wù)的相關(guān)條件，并配合甲方在簽訂合同前查證相關(guān)信息，對不符合條件的.不得要求簽訂本合同。
3.3乙方有權(quán)從甲方處獲得甲方及被介紹方的相關(guān)信息。包括主體資格、項目實情、晨約能力及上年度信用狀況等，并有權(quán)素要相關(guān)證明材料。
3.4乙方在簽訂本合同時。應(yīng)向甲方提交以下相關(guān)材料
____________________________________。
3.5乙方應(yīng)當(dāng)依照本合同的約定，如期向甲方繳納傭金。
3.6乙方有義務(wù)為甲方提供的信息保密。不得將已得知的信息告之他人或用于謀取利益。
3.7乙方有權(quán)拒絕繳納本合同傭金以外的任何費用。
第四條?傭金數(shù)額及結(jié)算
4.1本合同的傭金總額為________________________元人民幣。
4.2本合同簽訂后乙方付給甲方傭金______________元人民幣.
4.3甲方介紹乙方與被介紹方簽訂合同后.乙方付清全部傭金。
4.4非乙方因素致使乙方不能與被介紹方簽訂合同的。甲方退還已收取的傭金。
第五條?本合同的履行和解除
5.1除法定的不可抗力因素外。雙方應(yīng)當(dāng)誠實、全面履行本合同。合同履行中如涉及合同事項的變化。應(yīng)當(dāng)在5日內(nèi)通知對方。未經(jīng)對方同意。不得擅自變更合同內(nèi)容。
5.2經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以不履行或解除本合同。除法定的不可抗力因素外，提出不履行或解除合同的一方。除依照本合同的約定承擔(dān)速約責(zé)任外。甲方提出時，應(yīng)當(dāng)退還已收取的傭金.乙方捉出時，應(yīng)當(dāng)全額繳納傭金。
第六條?違約責(zé)任
6.1合同一方選反本合同約定.不履行或不完全履行本合同約定的事項。依照本合同傭金全額的5%向?qū)Ψ匠袚?dān)違約責(zé)任。給對方造成損害的，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
6.2甲方提供信息不實、不盡職守或誤導(dǎo)乙方簽訂本合同，致使乙方不能與被介紹方簽訂合同，或簽訂合同后。被介紹方不能履行合同的.甲方退還已收取的傭金，承擔(dān)傭金全額5的造約責(zé)任。并承擔(dān)乙方由此所產(chǎn)生的實際損失費用。
6.3甲方的行為被行政機關(guān)認(rèn)定屬于行政違法的，雙倍退還已收取的傭金。并承擔(dān)乙方由此所產(chǎn)生的實際損失費用。
6.4不屬于甲、乙雙方主觀因素，致使乙方不能與被介紹方簽訂合同的。甲方收取相關(guān)勞務(wù)費用100元人民幣，不承擔(dān)其它項造約責(zé)任。
6.5因乙方因素不與被介紹方簽訂合同的.乙方應(yīng)全額支付合同約定的傭金。并承擔(dān)傭金全額5%的違約責(zé)任。
第七條?合同爭議的處理
7.1履行本合同所產(chǎn)生的任何爭議.由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決：也可申請當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾頇C關(guān)調(diào)解;若協(xié)商或調(diào)解不成的。按下列第_____種方式解決：
1、提交_________伸裁委員會仲裁.
2、依法向人民法院起訴。
7.2甲方如敗訴或被行政機關(guān)確認(rèn)行政違法后，不晨行判決(裁決)或不按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任時。負(fù)責(zé)保管信用保證金的部門可以依據(jù)生效的判決(裁決)、處罰決定書或有管轄權(quán)的部門認(rèn)定的文書從已繳納的信用保證金中先行給付。
第八條?其它約定事項
___________________________。
第九條?附則
9.1與本合同相關(guān)的許可證、營業(yè)執(zhí)照、項目文件等證明材料一并作為本合同的附件。
9.2本合同一式三份。雙方當(dāng)事人各執(zhí)一份。送交屬地工商部門備案一份。
9.3本合同自簽字(益章)之日起生效。
甲方簽字：___________乙方簽字：___________
房產(chǎn)中介免責(zé)合同篇十
出租方：(以下簡稱甲方)
聯(lián)系地址：
證件號碼：
電話：
傳真：
郵政編碼：
承租方：(以下簡稱乙方)
聯(lián)系地址：
證件號碼：
電話：
傳真：
郵政編碼：
甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，于________年____月____日訂立本合同，并就以下各條款達(dá)成協(xié)議：
1、甲方同意將上海市路弄號室的房屋及其設(shè)施租賃給乙方，計租建筑面積為_____平方米。甲方《房屋產(chǎn)權(quán)證》(產(chǎn)權(quán)證編號：____________)
2、乙方租用上述房屋作______之用，未經(jīng)甲方同意，乙方不得將房屋另作他用或轉(zhuǎn)租。
1、甲方向乙方提供相應(yīng)的房內(nèi)設(shè)備另立清單合同，清單合同與本合同同時生效等設(shè)施。
2、乙方使用上述設(shè)備所發(fā)生的各項費用由乙方承擔(dān)。
1、租賃期自________年____月____日起至________年____月____日止。
2、租賃期滿后乙方若需續(xù)租，須在合同期滿前一個月書面通知甲方。在同等租約條件下，及在本合同租賃期內(nèi)，乙方誠實履行本合同各項責(zé)任的前提下，則乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但須重新確定租金和簽訂租賃合同。
租金為每月人民幣，如租期不滿一個月，可按當(dāng)月實際天數(shù)計算。
1、租金須預(yù)付，乙方以每_____個月為一個支付周期，乙方每_____個月支付一次，甲方在相關(guān)月份前十五天通知乙方付款，乙方收到甲方付款通知后，即在十五天內(nèi)支付下____個月的租金，以此類推。
2、乙方須將租金付給甲方抬頭的銀行賬號：
開戶銀行：
賬號：
抬頭：
3、乙方也可以現(xiàn)金方式支付給甲方。
1、物業(yè)管理費由方按照物業(yè)管理公司的有關(guān)規(guī)定和收費標(biāo)準(zhǔn)支付。
2、租賃場所內(nèi)的清潔由乙方自行負(fù)責(zé)。
3、其他因使用該房屋所產(chǎn)生的有關(guān)費用由乙方負(fù)擔(dān),如：水、電、煤氣、有線電視、電話費等。
1、為保證本合同的全面履行，在簽訂本合同時，乙方應(yīng)支付給甲方____個月租金的押金，押金不計利息，合同終止時，退還乙方。若乙方不履行合同，則押金不予返還;若甲方不履行合同，則應(yīng)將押金全額返還并賠償乙方壹個月的租金費用作為因租房造成的損失。但因市容整頓和市政動遷而無法續(xù)租的房屋除外，甲方可不作任何損失賠償，此合同即可終止。
2、租借期內(nèi)，無特殊情況，甲乙雙方不得私自隨意加減租金和更改終止合同租借期。
3、甲方有權(quán)向乙方查閱支付國際長途的費用，或乙方使用國際長途電話，可由甲方代買"國際長途電話使用卡"，費用由乙方支付(根據(jù)卡上密碼可在室內(nèi)電話機上直撥)。甲方有權(quán)向乙方追索。
乙方不得發(fā)生下列行為：
1、租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓或用作擔(dān)保。
2、將租賃場所的全部或一部分轉(zhuǎn)借給第三者或讓第三者使用。
3、未經(jīng)甲方同意，在租賃場所內(nèi)與第三者共同使用。
1、租賃場所內(nèi)屬于甲方所有的內(nèi)裝修及各種設(shè)備需要維修保養(yǎng)時，乙方應(yīng)及時通知甲方或物業(yè)公司，甲方并及時安排維修保養(yǎng)。重要設(shè)備需要進(jìn)行大修理時，應(yīng)通知甲方。
2、上述維修保養(yǎng)費用由甲方承擔(dān)，但若由于乙方原因造成的修理，則費用由乙方承擔(dān)。
3、屬乙方所有的內(nèi)裝修及各種設(shè)備需要保養(yǎng)時，由乙方自行進(jìn)行并承擔(dān)費用。
1、乙方如對所租的房屋重新裝修或變動設(shè)備及結(jié)構(gòu)時，須事先征得甲方的書面同意，所有費用由乙方承擔(dān)。
2、乙方在實施上述工程時，須與甲方及時聯(lián)系，工程完畢后應(yīng)通知甲方檢查。
3、乙方違反本合同上述規(guī)定的，甲方有權(quán)要求恢復(fù)原狀，賠償損失。
由于乙方及其使用人或有關(guān)人員的故意或重大過失行為而對甲方、其他租戶或者第三者造成損害時，一切賠償均由乙方承擔(dān)。
1、因地震、水災(zāi)、或非甲方故意造成，或非甲方過失造成的火災(zāi)、盜竊、各種設(shè)備故障而引起的損害，甲方概不負(fù)責(zé)，但甲方有過錯或重大過失的情況除外。
2、乙方因被其他客戶牽連而蒙受損害時，甲方概不負(fù)責(zé)。
1、必須遵守本大樓的物業(yè)管理制度。
2、必須妥善使用租賃場所及公用部分。
3、不得在大樓內(nèi)發(fā)生下列行為：
(3)違xxx治安、xxx和違法行為。
1、甲乙雙方所發(fā)生的通知均采用書面形式。
2、任一方的姓名、商號、地址及總公司所在地、代表者若發(fā)生變更時，須及時以書面形式通知另一方。
因自然災(zāi)害及其他不可抗力事件，使大樓的全部或一部分損壞、破損而導(dǎo)致乙方租賃場所不能使用時，本合同自然終止。
乙方如發(fā)生以下行為之一時，甲方可不通知乙方而解除本合同，如對甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償經(jīng)濟(jì)損失的責(zé)任。
1、租金及其他債務(wù)超過半個月以上未付;
2、租賃場所的使用違反本合同第一條規(guī)定的;
3、違反本合同的有關(guān)規(guī)定的;
4、違反本合同第八、第十四條規(guī)定的;
5、給其他租戶(業(yè)主)生活造成嚴(yán)重妨礙，租戶(業(yè)主)反映強烈的;
7、有明顯失信或欺詐行為的事實的;
8、甲方出現(xiàn)前述第3、4或第7項行為的，乙方有權(quán)不通知甲方而解除合同，如對乙方造成損失的，甲方還應(yīng)賠償乙方遭受的損失。
1、除第十六條和第二十條所述原因外，租賃期內(nèi)，乙方不得解除本合同。若遇特殊情況須解除時，須以書面形式提前一個月通知甲方，但不得收回押金。
2、合同簽訂后，租賃期開始前，由于乙方原因須解除合同時，乙方須把已繳的押金作為違約金支付給甲方。
合同終止時，乙方應(yīng)將租賃場所內(nèi)屬于乙方所有的一切物品，包括內(nèi)裝修各類設(shè)備、材料全部撤除，使租賃場所恢復(fù)原狀，并經(jīng)甲方檢查認(rèn)可后由甲方收回，所需費用由乙方承擔(dān)。
對本合同的權(quán)力、義務(wù)發(fā)生爭議時，如調(diào)解不成，可向有關(guān)管轄的房屋所在地的中國法院提出訴訟。
中介方：
甲方：
乙方：
日期：
房產(chǎn)中介免責(zé)合同篇十一
甲方：
乙方：
根據(jù)《中華人民共和國勞動法》及相關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上簽訂勞動合同補充條款，以明確雙方當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù)，并共同遵守。
1、經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，乙方同意甲方根據(jù)經(jīng)營需要或乙方自身的能力及表現(xiàn)，調(diào)整乙方具體工作部門和崗位及勞動報酬。
乙方如不同意的，甲乙雙方簽訂的勞動合同自然終止，雙方不承擔(dān)違約及經(jīng)濟(jì)補償、賠償責(zé)任。
2、甲方與乙方協(xié)商一致后確定乙方月工資為人民幣 元(其中月基本工資為人民幣元，基本工資作為計算加班工資、其他假期工資以及社保等核算的基數(shù)。
基本工資之上的報酬，為崗位及綜合能力所體現(xiàn)的回報，一崗一定，不作為其它保險福利的依據(jù))，試用期工資為元，上述工資均為稅前工資。
3、保密義務(wù)：甲方的銷售信息、采購信息、人事財務(wù)信息、管理制度(包括工作規(guī)范、業(yè)務(wù)流程等)、客戶信息等經(jīng)營信息，以及甲方注有“保密”的資訊等，均屬甲方商業(yè)秘密，未經(jīng)甲方同意，不得泄露他人及本公司無關(guān)人員。
4、雙方約定的其他事項
4.1乙方接受甲方出資引進(jìn)、培訓(xùn)或者提供其他特殊待遇，甲、乙雙方簽訂專項培訓(xùn)協(xié)議約定各自的權(quán)利和義務(wù)，該協(xié)議作為勞動合同的補充。
4.2勞動合同生效后，乙方未按甲方規(guī)定的時間提供辦理錄用和社會保險手續(xù)的有關(guān)資料、證明的，甲方可視作不符合錄用條件解除本合同或視作乙方主動放棄其應(yīng)享有的保險福利待遇。
4.3勞動合同期間，甲方發(fā)現(xiàn)乙方提供了得以受聘于甲方的虛假資料，可以立即解除本合同。
5、其他:本合同補充條款如與國家法律、法規(guī)相悖時，以國家法律、法規(guī)為準(zhǔn)。
甲方蓋章：
乙方簽字：
簽訂日期： 年 月 日
房產(chǎn)中介免責(zé)合同篇十二
乙方：_____________
根據(jù)《中華人民共和國勞動法》及相關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上簽訂勞動合同補充條款，以明確雙方當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù)，并共同遵守。
1、經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，乙方同意甲方根據(jù)經(jīng)營需要或乙方自身的能力及表現(xiàn)，調(diào)整乙方具體工作部門和崗位及勞動報酬。
乙方如不同意的`，甲乙雙方簽訂的勞動合同自然終止，雙方不承擔(dān)違約及經(jīng)濟(jì)補償、賠償責(zé)任。
2、甲方與乙方協(xié)商一致后確定乙方月工資為人民幣元（其中月基本工資為人民幣元，基本工資作為計算加班工資、其他假期工資以及社保等核算的基數(shù)。
基本工資之上的報酬，為崗位及綜合能力所體現(xiàn)的回報，一崗一定，不作為其它保險福利的依據(jù)），試用期工資為元，上述工資均為稅前工資。
3、保密義務(wù)：甲方的銷售信息、采購信息、人事財務(wù)信息、管理制度（包括工作規(guī)范、業(yè)務(wù)流程等）、客戶信息等經(jīng)營信息，以及甲方注有“保密”的資訊等，均屬甲方商業(yè)秘密，未經(jīng)甲方同意，不得泄露他人及本公司無關(guān)人員。
4、雙方約定的其他事項
4.1乙方接受甲方出資引進(jìn)、培訓(xùn)或者提供其他特殊待遇，甲、乙雙方簽訂專項培訓(xùn)協(xié)議約定各自的權(quán)利和義務(wù)，該協(xié)議作為勞動合同的補充。
4.2勞動合同生效后，乙方未按甲方規(guī)定的時間提供辦理錄用和社會保險手續(xù)的有關(guān)資料、證明的，甲方可視作不符合錄用條件解除本合同或視作乙方主動放棄其應(yīng)享有的保險福利待遇。
4.3勞動合同期間，甲方發(fā)現(xiàn)乙方提供了得以受聘于甲方的虛假資料，可以立即解除本合同。
5、其他:本合同補充條款如與國家法律、法規(guī)相悖時，以國家法律、法規(guī)為準(zhǔn)。
甲方蓋章：_____________
乙方簽字：_____________
房產(chǎn)中介免責(zé)合同篇十三
一、乙方的工種崗位為：_________________。在協(xié)議期內(nèi)，甲方因生產(chǎn)工作需要確需調(diào)整乙方工種的，應(yīng)與乙方協(xié)商，乙方如無正當(dāng)理由應(yīng)服從甲方變更。
二、本協(xié)議期限采取有固定期限的形式：_________________
(一)協(xié)議期限為年月日起至年月日止。
三、甲方規(guī)定責(zé)任工資為：_________________元，業(yè)績分成按浙鴻房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司薪金制度。
四、甲、乙雙方協(xié)商一致可以解除本協(xié)議。
五、乙方有義務(wù)為甲方保守相關(guān)商業(yè)機密，如涉及甲方業(yè)績,成交情況，運作表單,業(yè)務(wù)流程等相關(guān)材料。除工作需要，乙方不得對外泄漏，否則甲方有權(quán)對其追究相關(guān)責(zé)任，及索要經(jīng)濟(jì)賠償。
(一)嚴(yán)重違反勞動紀(jì)律或者甲方規(guī)章制度的;
(二)嚴(yán)重失職、營私舞弊、私下自做單，對甲方利益造成重大損害的;
(三)被依法追究刑事責(zé)任的;
(四)有貪污、盜竊、賭博、打架斗毆等行為的;
(五)犯有其他嚴(yán)重錯誤的;
乙方出現(xiàn)前款情形之一，甲方可根據(jù)不同情節(jié)及輕重，對其給予違紀(jì)辭退或開除處分、對甲方利益造成重大損害可索要經(jīng)濟(jì)賠償。
(二)乙方不能勝任工作，經(jīng)過培訓(xùn)或者調(diào)整工作崗位，仍不能勝任工作的;
(一)患病或者負(fù)傷，在規(guī)定的醫(yī)療期內(nèi)的;
(二)女職工在孕期、產(chǎn)期、哺乳期內(nèi)的;
九、一方違反本協(xié)議，給對方造成損失的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)損害后果和責(zé)任大小承擔(dān)違約責(zé)任;一方無正當(dāng)理由擅自解除本協(xié)議或乙方屬本協(xié)議第六條情形之一被解除本協(xié)議的，應(yīng)賠償對方違約金元整或每少履行一年協(xié)議賠償對方1個月乙方解除本協(xié)議前十二個月的平均工資;甲方出資培訓(xùn)乙方的，乙方應(yīng)另賠償培訓(xùn)費總額的30%。
甲方：_________________乙方：_________________
_____年 _____月____ 日
房產(chǎn)中介免責(zé)合同篇十四
根據(jù)《中華人民共和國勞動法》，甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商同意，自愿簽訂本合同，共同遵守本合同所列條款。
第一條 本合同期限類型為
期限合同。
本合同生效日期---年--月--日，其中試用期--個月。
本合同
終止。
第二條 乙方同意根據(jù)甲方工作需要，擔(dān)任---崗位（工種）工作。
第三條 乙方應(yīng)按照甲方的合法要求，按時完成規(guī)定的工作數(shù)量，達(dá)到規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。
第四條 甲方安排乙方執(zhí)行
工作制。
執(zhí)行定時工作制的，甲方安排乙方每日工作時間不超過 八小時，平均每周不超過四十四小時。甲方保證乙方每周至少休息一日，甲方由于工作需要，經(jīng)與工會和己方協(xié)商后可以延長工作時間，一般每日不得超過一小時，因特殊原因需要延長工作時間的，在保障乙方身體健康的條件下延長工作時間每日不得超過三小時，每月不得超過三十六小時。
執(zhí)行綜合計算工時工作制的，平均日和平均周工作時間 不超過法定標(biāo)準(zhǔn)工作時間。
執(zhí)行不定時工作制的，在保證完成甲方工作任務(wù)的情況下，工作和休息休假乙方自行安排。
第五條 甲方安排乙方加班的，應(yīng)安排乙方同等時間補休或依法支付加班工資；加點的，甲方應(yīng)支付加點工資。
第六條 甲方為乙方提供必要的勞動條件和勞動工具， 建立建全生產(chǎn)工藝流程， 制定操作規(guī)程、工作規(guī)范和勞動安全衛(wèi)生制度及其標(biāo)準(zhǔn)。
甲方應(yīng)按照國家或北京市有關(guān)規(guī)定組織安排乙方進(jìn)行健康檢查。
第七條 甲方負(fù)責(zé)對乙方進(jìn)行政治思想、職業(yè)道德、業(yè)務(wù)技術(shù)、勞動安全衛(wèi)生及有關(guān)規(guī)章制度的教育和培訓(xùn)。
第八條 甲方的工資應(yīng)遵循按勞分配原則。
第九條 執(zhí)行定時工作制或綜合計算工時工作的的乙方為甲方工作，甲方每月--日以貨幣形式支付乙方工資，工資不低于--元，其中試用期間工資為--元。
執(zhí)行不定時工作制的工資支付按--－－－執(zhí)行。
第十條 由于甲方生產(chǎn)任務(wù)不足，使乙方下崗待工的，甲方保證乙方的月生活費不低于---元。
第十一條 甲乙雙方應(yīng)按國家和北京市社會保險的有關(guān)規(guī)定繳納職工養(yǎng)老、失業(yè)和大病醫(yī)療統(tǒng)籌及其他社會保險費用。
甲方應(yīng)為乙方填寫《職工養(yǎng)老保險手冊》。雙方解除、終止勞動合同后，《職工養(yǎng)老保險手冊》按有關(guān)規(guī)定轉(zhuǎn)移。
第十二條 乙方患病或非因工負(fù)傷，其病假工資、疾病救濟(jì)費和醫(yī)療待遇按照—————— 執(zhí)行。
第十三條 乙方患職業(yè)病或因工負(fù)傷的`工資和醫(yī)療保險待遇按國家和北京市有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
第十四條 甲方為乙方提供以下福利待遇——————————————。
第十五條 乙方應(yīng)遵守甲方依法制定的規(guī)章制度 ：嚴(yán)格遵守勞動安全衛(wèi)生、生產(chǎn)工藝、操作規(guī)程和工作規(guī)范；愛護(hù)甲方的財產(chǎn)，遵守職業(yè)道德；積極參加甲方組織的培訓(xùn)，提高思想覺悟和職業(yè)技能。
第十六條 乙方違反勞動紀(jì)律，甲方可依據(jù)本單位規(guī)章制度，給予紀(jì)律處分，直至解除本合同。
第十七條 訂立本合同所依據(jù)的法律、行政法規(guī)、規(guī)章發(fā)生變化，本合同應(yīng)變更相關(guān)內(nèi)容。
第十八條 訂立本合同所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，致使本合同無法履行的，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意，可以變更本合同相關(guān)內(nèi)容。
第十九條 經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，本合同可以解除。
第二十條 乙方有下列情形之一，甲方可以解除本合同：
1．在試用期間，被證明不符合錄用條件的；
2．嚴(yán)重違反勞動紀(jì)律或甲方規(guī)章制度的；
3．嚴(yán)重失職、營私舞弊，對甲方利益造成重大損害的；
4. 被依法追究刑事責(zé)任的。
第二十一條 下列情形之一，甲方可以解除本合同，但應(yīng)提前三十日以書面形式通知乙方：
2．乙方不能勝任工作，經(jīng)過培訓(xùn)或者調(diào)整工作崗位，仍不能勝任工作的；
3．雙方不能依據(jù)本合同第十八條規(guī)定就變更合同達(dá)成協(xié)議的。
第二十二條 甲方瀕臨破產(chǎn)進(jìn)行法定整頓期間或者生產(chǎn)經(jīng)營發(fā)生嚴(yán)重困難，經(jīng)向工會或者全體職工說明情況，聽取工會或者職工的意見，并向勞動行政部門報告后，可以解除本合同。
第二十三條 乙方有下列情形之一，甲方不得依據(jù)本合同第二十一條、第二十二條終止、解除本合同：
1．患病或非因工負(fù)傷、在規(guī)定的醫(yī)療期內(nèi)的；
2．女職工在孕期、產(chǎn)期、哺乳期內(nèi)的；
3．義務(wù)兵復(fù)員退伍和建設(shè)征地農(nóng)轉(zhuǎn)工人員初次參加工作未滿三年的；
4．義務(wù)服兵役期間的。
--- 辦理，不得依據(jù)本合同第二十一條、第二十二條解除勞動合同。
第二十五條 乙方解除本合同，應(yīng)當(dāng)提前三十日以書面形式通知甲方。
第二十六條 有下列情形之一，乙方可以隨時通知甲方解除本合同：
1．在試用期內(nèi)的；
2．甲方以暴力、威脅或者非法限制人身自由的手段強迫勞動的；
3．甲方不能按照本合同規(guī)定支付勞動報酬或者提供勞動條件的。
第二十七條 本合同期限屆滿，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商同意，可以續(xù)訂勞動合同。
第二十八條 訂立無固定期限勞動合同的，乙方離休、退休、退職及死亡或本合同約定的解除條件出現(xiàn)，本合同終止。
第二十九條 下列情形之一，甲方違反和解除乙方勞動合同的，應(yīng)按下列標(biāo)準(zhǔn)支付乙方經(jīng)濟(jì)補償金：
2．甲方支付乙方的工資報酬低于本市最低工資標(biāo)準(zhǔn)的，要在補足低于標(biāo)準(zhǔn)部分的同時，另外支付相當(dāng)于低于部分百分之二十五的經(jīng)濟(jì)補償金。
第三十條 下列情形之一，甲方應(yīng)根據(jù)乙方在甲方工作年限，每滿一年發(fā)給相當(dāng)于乙方解除本合同前十二個月平均工資一個月的經(jīng)濟(jì)補償金，最多不超過十二個月：
1．經(jīng)與乙方協(xié)商一致，甲方解除本合同的；
2．乙方不能勝任工作，經(jīng)過培訓(xùn)或者調(diào)整工作崗位，仍不能勝任工作，由甲方解除本合同的。
第三十一條 下列情形之一，甲方應(yīng)根據(jù)乙方在甲方工作年限，每滿一年發(fā)給相當(dāng)于本單位上年月平均工資一個月的經(jīng)濟(jì)補償金：
3．甲方瀕臨破產(chǎn)進(jìn)行法定整頓期間或者生產(chǎn)經(jīng)營狀況發(fā)生嚴(yán)重困難，必須裁減人員的。
以上三種情況，如果乙方被解除本合同前十二個月的月平均工資高于本單位上年月平均工資的，按本人月平均工資計發(fā)。
第三十二條 甲方解除本合同后，未按規(guī)定給予己方經(jīng)濟(jì)補償?shù)?，除全額發(fā)給經(jīng)濟(jì)補償金外，還須按該經(jīng)濟(jì)補償金數(shù)額的百分之五十支付額外經(jīng)濟(jì)補償金。
第三十三條 支付乙方經(jīng)濟(jì)補償時，乙方在甲方工作時間不滿一年的按一年的標(biāo)準(zhǔn)發(fā)給經(jīng)濟(jì)補償金。
第三十四條 乙方患病或者非因工負(fù)傷，經(jīng)勞動鑒定委員會確認(rèn)不能從事原工作，也不能從事由甲方另行安排的工作而解除本合同的，甲方還應(yīng)發(fā)給乙方不低于企業(yè)上年月人均工資六個月的醫(yī)療補助費，患重病和絕癥的還應(yīng)增加醫(yī)療補助費，患重病的增加部分不低于醫(yī)療補助費的百分之五十，患絕癥的增加部分不低于醫(yī)療補助費的百分之一百。
第三十五條 甲方違反本合同約定的條件解除勞動合同或由于甲方原因訂立的無效勞動合同，給乙方造成損害的，應(yīng)按損失程度承擔(dān)賠償責(zé)任。
第三十六條 乙方違反本合同約定的條件解除勞動合同或違反本合同約定的保守商業(yè)秘密事項，對甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)按損失的程度依法承擔(dān)賠償責(zé)任。
第三十七條 乙方解除本合同的，凡由甲方出資培訓(xùn)和招接收的人員，應(yīng)向甲方償付培訓(xùn)費和招接收費。其標(biāo)準(zhǔn)為：
第三十八條 因履行本合同發(fā)生的勞動爭議，當(dāng)事人可以向本單位勞動爭議調(diào)解委員會申請調(diào)解；調(diào)解不成，當(dāng)事人一方要求仲裁的，應(yīng)當(dāng)自勞動爭議發(fā)生之日起六十日內(nèi)向 ————勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。當(dāng)事人一方也可以直接向勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。對裁決不服的，可以向人民法院提起訴訟。
第三十九條 甲方以下規(guī)章制度
-作為本合同的附件。
第四十條 本合同未盡事宜或與今后國家、北京市有關(guān)規(guī)定相悖的，按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
第四十一條 本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
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