合同的解除、變更和終止應(yīng)當(dāng)根據(jù)法律規(guī)定和合同條款進(jìn)行,避免違約和糾紛的產(chǎn)生。制定合同時(shí),應(yīng)尊重法律法規(guī),遵循公平交易原則。合同是一種法律文件,用于約定雙方的權(quán)利和義務(wù)。編寫(xiě)合同前,首先要明確交易的目的和雙方的需求。這些合同范文還可以幫助您了解業(yè)界慣例和標(biāo)準(zhǔn)條款。
商品房買(mǎi)賣(mài)合同起訴狀篇一
買(mǎi)方(以下簡(jiǎn)稱乙方):________________
甲方根據(jù)《中華人民共和國(guó)____市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)規(guī)定,已依法取得市________區(qū)(縣)____________地塊的國(guó)有土地使用權(quán),土地使用面積為_(kāi)___________平方米,土地使用年限________年,自________年____月____日至________年____月____日止,國(guó)有土地使用證號(hào)為_(kāi)___________。甲方在上述地塊上建設(shè)的________________,現(xiàn)已具備規(guī)定的預(yù)售條件,經(jīng)市房屋土地管理局批準(zhǔn),準(zhǔn)予上市預(yù)售,商品房銷(xiāo)售許可證號(hào)為京房?jī)?nèi)證字第________號(hào)。乙方自愿購(gòu)買(mǎi)甲方的____________房屋,房屋用途為_(kāi)___________。乙方預(yù)購(gòu)房屋的定金為人民幣_(tái)___________元。雙方經(jīng)協(xié)商,就該房屋的預(yù)售預(yù)購(gòu)事項(xiàng)訂立本合同。
第一條_______房屋,該房屋狀況詳見(jiàn)附件一。房屋建筑面積為_(kāi)______平方米(包括:套內(nèi)建筑面積_______平方米,分?jǐn)偟墓灿泄灿媒ㄖ娣e_______平方米)。共有共用部位詳見(jiàn)附件二。上述建筑面積為甲方暫測(cè)面積,房屋竣工后以測(cè)繪部門(mén)實(shí)測(cè)面積為準(zhǔn)。甲方出售該房屋時(shí)亦同時(shí)將該房屋所占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方,土地使用面積(含分?jǐn)偟墓灿泄灿妹娣e)為_(kāi)_________平方米,該土地使用面積為甲方暫測(cè)面積,房屋竣工后以測(cè)繪部門(mén)實(shí)測(cè)面積為準(zhǔn)。土地使用期限自房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶之日起至________年____月____日止。
第二條甲乙雙方同意,結(jié)算房?jī)r(jià)款時(shí),房屋的實(shí)測(cè)建筑面積與暫測(cè)建筑面積的誤差不超過(guò)暫測(cè)建筑面積的177;______%(含)時(shí),按照本合同第三條所述房屋單價(jià)據(jù)實(shí)結(jié)算;房屋建筑面積誤差超過(guò)上述約定幅度時(shí),自甲方向乙方出示測(cè)繪部門(mén)實(shí)測(cè)面積數(shù)據(jù)之日起____日內(nèi),甲乙雙方同意按下述第____種(大寫(xiě))方式處理:
1.乙方有權(quán)解除本合同,合同解除自乙方書(shū)面通知送達(dá)甲方之日起生效,甲方除在合同解除之日起____日內(nèi)向乙方雙倍返還定金外,并須將乙方已付房?jī)r(jià)款及利息全部退還乙方。利息按________利率計(jì)算。
2.按照本合同第三條所述房屋單價(jià)據(jù)實(shí)結(jié)算。
3._______________ _________________________________。
第三條雙方同意上述預(yù)售房屋售價(jià)為每建筑平方米人民幣_(tái)_______________元,價(jià)款合計(jì)為人民幣(大寫(xiě))____仟____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整(小寫(xiě))元。付款方式見(jiàn)本合同附件三。乙方同意按雙方簽訂的付款方式如期將購(gòu)房?jī)r(jià)款當(dāng)面交付甲方或匯入甲方指定的銀行。乙方所支付的定金在乙方最后一次付款時(shí)轉(zhuǎn)為購(gòu)房?jī)r(jià)款。甲方售樓款監(jiān)管銀行____________,銀行帳號(hào)為_(kāi)___________。
第四條乙方如未按本合同附件三付款方式規(guī)定的時(shí)間付款,甲方有權(quán)向乙方追索違約金。違約金自本合同約定的付款期限第____日起至實(shí)際付款之日止。每延期____日乙方按延期交付價(jià)款的萬(wàn)分之_______(大寫(xiě)數(shù)字)向甲方支付延期違約金。逾期超過(guò)____日(遇法定節(jié)假日順延)乙方仍未付款的,甲方有權(quán)解除本合同。合同解除自甲方書(shū)面通知送達(dá)乙方之日起生效。乙方已交納的定金甲方不予返還。
第五條甲方向乙方交付房屋時(shí),應(yīng)同時(shí)提交建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督部門(mén)出具的《市建設(shè)工程質(zhì)量合格證書(shū)》和測(cè)繪部門(mén)實(shí)測(cè)面積數(shù)據(jù);若雙方約定交付初裝修房屋的,須按照《市公共建筑工程實(shí)施初裝修質(zhì)量核定規(guī)定(試行)》、《市住房工程實(shí)行初裝修竣工工質(zhì)量核定規(guī)定(試行)》的要洋,提交建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督部門(mén)驗(yàn)收合格證件和測(cè)繪部門(mén)實(shí)測(cè)面積數(shù)據(jù)。符合本條款所述條件后,甲方交付房屋的日期為_(kāi)_______年____月____日。甲方交付的房屋被建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督部門(mén)認(rèn)定不合格的,乙方有權(quán)解除本合同,甲方在合同解除之日起____日內(nèi)除向乙方雙倍返還定金外,還應(yīng)全部退還乙方已付的房?jī)r(jià)款及利息,利息按____利率計(jì)算。
第六條甲方交付房屋的裝修、設(shè)備與附件規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)不符的,甲方同意按________________向乙方補(bǔ)償。
第七條除不可抗力外,甲方未按期將房屋交付給乙方的,乙方有權(quán)向甲方追索違約金。違約金支付時(shí)間向本合同約定房屋交付之日第____日起至實(shí)際交付之日止,每延期____日,甲方按乙方已支付房?jī)r(jià)款金額的萬(wàn)分之________(大寫(xiě)數(shù)字)向乙方支付違約金。逾期超過(guò)____日(遇法定節(jié)假日順延)甲方仍未交付房屋的,乙方有權(quán)解除本合同。合同解除自乙方書(shū)面通知送達(dá)甲方之日起生效。甲方在解除合同之日起____日內(nèi)須將乙方已支 的房?jī)r(jià)款及利息全部退還乙方,并向乙方雙倍返還定金(利息計(jì)算同第五條)。
第八條本合同簽訂后,因甲方變更其建筑設(shè)計(jì)而影響乙方購(gòu)買(mǎi)房屋的套內(nèi)面積、平面布局和使用空間的,應(yīng)于____日內(nèi)書(shū)面通知乙方。乙方于收到通知之日起____日內(nèi)有權(quán)解除本合同。合同解除自乙方書(shū)面通知送達(dá)甲方之日起生效。甲方在解除合同之日起____日內(nèi)須將乙方已付的購(gòu)房?jī)r(jià)款及利息退還乙方(利息計(jì)算同第五條),并向乙方雙倍返還定金。甲方變更建筑設(shè)計(jì)不告知乙方的,乙方有權(quán)解除本合同,甲方除應(yīng)退還乙方已付的房?jī)r(jià)款及利息(利息計(jì)算同第五條),并向乙方雙倍返還定金外,還應(yīng)承擔(dān)補(bǔ)充協(xié)議中雙方約定的違約責(zé)任。
第九條甲方同意按《建設(shè)工程質(zhì)量管理辦法》、《市建設(shè)工程質(zhì)量條例》及有關(guān)規(guī)定,自竣工房屋交付之日起對(duì)乙方購(gòu)置的房屋進(jìn)行保修。
第十條乙方同意在小區(qū)物業(yè)管理委員會(huì)或業(yè)主管理委員會(huì)未選定物業(yè)管理機(jī)構(gòu)之前,其購(gòu)置的房屋由甲方或甲方指定的物業(yè)管理公司負(fù)責(zé)管理。
第十一條雙方同意在簽訂本合同后____日內(nèi),持本合同和有關(guān)證件共同到市________________房地產(chǎn)交易管理部門(mén)辦理預(yù)售、預(yù)購(gòu)登記手續(xù)。
第十二條本合同簽訂后至房屋交用前,乙方不得轉(zhuǎn)讓所預(yù)購(gòu)的房屋,如有特殊原因轉(zhuǎn)讓?zhuān)毥?jīng)甲方同意并簽訂預(yù)售轉(zhuǎn)讓書(shū)面協(xié)議,報(bào)市房屋土地管理局批準(zhǔn)。
第十三條雙方同意房屋符合交用條件時(shí)按規(guī)定共同到房地產(chǎn)交易管理部門(mén)辦理房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶手續(xù),申領(lǐng)房地產(chǎn)權(quán)屬證件,并按規(guī)定交納有關(guān)稅費(fèi)。
1.提交北京仲裁委員會(huì)仲裁。
2.任何一方均可向房地產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。
第十五條本合同未盡事宜,雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。本合同的附件和雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議為本合同不可分割的組成部分,具有同等法律效力。
第十六條本合同正本一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)壹份,副本共____份,房地產(chǎn)交易管理部門(mén)壹份,____________。
甲方(簽章):__________乙方(簽章):__________
法定代表人:____________法定代表人:__________
身份證號(hào)碼:____________身份證號(hào)碼:__________
地址:__________________地址:__________
聯(lián)系電話:______________聯(lián)系電話:__________
編碼:______________編碼:__________
代理人:________________代理人:__________
聯(lián)系電話:______________聯(lián)系電話:__________
________年____月____日________年____月____日
商品房買(mǎi)賣(mài)合同起訴狀篇二
買(mǎi)受人(下稱乙方):________________
一、甲、乙雙方自愿解除上述商品房的買(mǎi)賣(mài)合同。
二、自雙方簽訂本協(xié)議之日起,買(mǎi)賣(mài)合同即終止,雙方之間就買(mǎi)賣(mài)合同的爭(zhēng)議全部解決。甲方收回出售給乙方的上述商品房,該商品房的產(chǎn)權(quán)即與乙方無(wú)關(guān)。甲方應(yīng)退還乙方已繳納的房屋價(jià)款及其他費(fèi)用。
1、此房?jī)r(jià)成交總價(jià)為:_________________元(元)。
2、乙方已繳付樓款/首期款:_________________(元)
3、乙方已繳付維修基金:_________________元(元)
4、退款方式:_________________乙方配合甲方辦理本協(xié)議第四條約定的事項(xiàng)后,甲方一次性向乙方退還已繳付的全部款項(xiàng)(首付款+維修基金),共計(jì)元(元)。
四、乙方應(yīng)于本協(xié)議生效后的個(gè)工作日內(nèi)提交辦理解除按揭貸款協(xié)議,解除買(mǎi)賣(mài)合同,注銷(xiāo)抵押登記事宜所需要的全部資料,并配合甲方辦妥上訴事宜,若乙方不按時(shí)提交相關(guān)資料或提交資料欠缺、不合格或拒絕配合辦理的,甲方有權(quán)暫緩?fù)诉€乙方所有款項(xiàng)。甲方應(yīng)于本協(xié)議生效后的三個(gè)工作日內(nèi)主動(dòng)聯(lián)系乙方辦理上述事宜,并告知乙方需準(zhǔn)備的相應(yīng)全部資料,并配合乙方辦妥上訴事宜,若甲方不盡告知義務(wù),乙方可委托甲方工作人員自行辦理,甲方自委托協(xié)議簽訂后立即向乙方支付上訴全部款項(xiàng)。
五、辦理解除合同產(chǎn)生的手續(xù)費(fèi)由甲方承擔(dān)。
六、送到地址確定:_________________
1、甲方:_________________
2、乙方:_________________
七、雙方同意,自本協(xié)議生效后,雙方之間就買(mǎi)賣(mài)合同的爭(zhēng)議全部解決。
八、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效、本協(xié)議為一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,均具有同等法律效力。
甲方:_________________
乙方:________________
商品房買(mǎi)賣(mài)合同起訴狀篇三
注冊(cè)地
法定代表人:_________________
電話:_________________
被告:_________________
地址:_________________
電話:_________________
訴訟請(qǐng)求:_________________
1、請(qǐng)法院依法解除20__年12月26日原、被告雙方簽訂的商品房買(mǎi)賣(mài)合同;
2、請(qǐng)求法院判決被告支付違約金610元;
3、本案訴訟費(fèi)用由被告承擔(dān)。
實(shí)和理由:_________________
原告于20__年12月26日與被告簽訂商品房買(mǎi)賣(mài)合同,約定由原告出售給被告位于__________市__________區(qū)__________路西、__________路北瑞豐苑的一套面積為96.6平方米的商品房,該房屋總價(jià)款為:_________________881049元,其中有首付款271049元,余款610000元被告應(yīng)在20__年2月6日以商業(yè)貸款貸款的方式支付,合同還約定交房日期為20__年10月31日之前。合同簽訂后,被告僅支付首付款271049元。之后,被告以貸款沒(méi)有通過(guò)為由,在合同約定的余款交付日期到后,卻遲遲未能向原告支付610000元的余款。直至今日,被告一直違反合同約定,未履行付款義務(wù)。雙方在合同第七條第二款中約定:_________________“逾期90日后,出賣(mài)人有權(quán)解除合同,買(mǎi)受人按累計(jì)應(yīng)付款的0.1%向出賣(mài)人支付違約金。”因此,原告根據(jù)合同約定向法院起訴,要求法院判決解除原、被告之間的房屋買(mǎi)賣(mài)合同,并要求法院判決被告依合同約定支付違約金。原告特提起訴訟,請(qǐng)求法院判如所請(qǐng)。
此致
___________人民法院
具狀人: ___________
____ 年 _____ 月 _____ 日
商品房買(mǎi)賣(mài)合同起訴狀篇四
原告:__________,住所_______________。
法定代表人/主要負(fù)責(zé)人:_______________
委托訴訟代理人:_______________
被告:________________________
訴訟請(qǐng)求:
1、依法判令被告償付貨款__________元整,并承擔(dān)自_____年_____月_____日起至還清欠款之日按每日千分之x計(jì)算的逾期付款違約金__________元。
2、本案訴訟費(fèi)由被告承擔(dān)。
事實(shí)與理由:
__________年x月x日原告與被告簽訂了一份《_______________買(mǎi)賣(mài)合同》,合同約定,原告向被告提供__________,價(jià)款__________元。約定x個(gè)月內(nèi)付清貨款,如未按合同規(guī)定日期付款,按照未支付價(jià)款延期的每日千分之x償付違約金。合同成立后,原告按約將合同標(biāo)的物交給被告,被告至今尚未支付貨款。原告為維護(hù)自己的合法權(quán)益,依據(jù)《民事訴訟法》相關(guān)規(guī)定特提起訴訟,請(qǐng)求法院依法判決。
此致
_________人民法院
附:本起訴狀副本_____份
起訴人:__________(公章和簽名)
__________年_____月_____日
商品房買(mǎi)賣(mài)合同起訴狀篇五
原告:住址:身份證號(hào)碼:被告:住址:身份證號(hào)碼:訴訟請(qǐng)求:風(fēng)險(xiǎn)提示:
訴訟請(qǐng)求必須具體﹑明確,該寫(xiě)的一定要寫(xiě),因?yàn)槠涫玛P(guān)法院審查的范圍。但千萬(wàn)不可不加思考地亂要求,如果無(wú)相應(yīng)的證據(jù)來(lái)支持你的主張,勢(shì)必遭到敗訴的后果,通常還會(huì)因此而向法院支付相應(yīng)的訴訟費(fèi)。
另外,訴訟請(qǐng)求應(yīng)提出具體的數(shù)額,不能籠統(tǒng)地說(shuō)賠償原告的一切損失之類(lèi)。雖然這是沒(méi)有爭(zhēng)議的,但并不等于在提出訴訟請(qǐng)求時(shí)多多益善,比較切合實(shí)際的請(qǐng)求數(shù)額,不僅可以減收訴訟成本,降低訴訟風(fēng)險(xiǎn),而且有利于法院的調(diào)解和雙方當(dāng)事人的和解,減少訟累。
原告:住址:身份證號(hào)碼:被告:住址:身份證號(hào)碼:訴訟請(qǐng)求:風(fēng)險(xiǎn)提示:
訴訟請(qǐng)求必須具體﹑明確,該寫(xiě)的一定要寫(xiě),因?yàn)槠涫玛P(guān)法院審查的范圍。但千萬(wàn)不可不加思考地亂要求,如果無(wú)相應(yīng)的證據(jù)來(lái)支持你的主張,勢(shì)必遭到敗訴的后果,通常還會(huì)因此而向法院支付相應(yīng)的訴訟費(fèi)。
另外,訴訟請(qǐng)求應(yīng)提出具體的數(shù)額,不能籠統(tǒng)地說(shuō)賠償原告的一切損失之類(lèi)。雖然這是沒(méi)有爭(zhēng)議的,但并不等于在提出訴訟請(qǐng)求時(shí)多多益善,比較切合實(shí)際的請(qǐng)求數(shù)額,不僅可以減收訴訟成本,降低訴訟風(fēng)險(xiǎn),而且有利于法院的調(diào)解和雙方當(dāng)事人的和解,減少訟累。
一、請(qǐng)求貴院判令被告繼續(xù)履行合同,并限期被告無(wú)條件交付原告之房屋合法手續(xù)。
二、請(qǐng)求貴院判令被告即日給付原告因延遲收房產(chǎn)生的銀行同期貸款利息人民幣_(tái)________元,違約金_________元天,逾期7個(gè)月,。
三、原告以約定的違約金低于造成的損失為由請(qǐng)求增加違約金數(shù)額。要求按照_____元月建筑平方米向原告支付補(bǔ)償金,共計(jì)人民幣_(tái)___________元。
四、請(qǐng)求貴院判令被告因延期交房給原告辦理房屋產(chǎn)權(quán)延期帶來(lái)的損失____________元。。
五、請(qǐng)求貴院判令本案包含訴訟費(fèi)在內(nèi)的一切相關(guān)費(fèi)用由被告承擔(dān)。事實(shí)與理由:風(fēng)險(xiǎn)提示:
訴狀是個(gè)利劍,挑起戰(zhàn)爭(zhēng)。如果沒(méi)有寫(xiě)好,那么勢(shì)必倒過(guò)來(lái)傷到自己。因此,要擺事實(shí),講明道理,引用有關(guān)法律和政策規(guī)定,為訴訟請(qǐng)求的合法性提供充足的依據(jù)。擺事實(shí),是要把雙方當(dāng)事人的法律關(guān)系,發(fā)生糾紛的原因、經(jīng)過(guò)和現(xiàn)狀,特別是雙方爭(zhēng)議的焦點(diǎn),實(shí)事求是地寫(xiě)清楚。講道理,是要進(jìn)行分析,分清是非曲直,明確責(zé)任,并援引有關(guān)法律條款和政策規(guī)定。原告與被告系商品房買(mǎi)賣(mài)合同關(guān)系。原告于________年____月____日與被告簽署了《商品房的買(mǎi)賣(mài)合同》,原告購(gòu)買(mǎi)被告開(kāi)發(fā)的______區(qū)____樓____門(mén)____________號(hào)商品房一套。合同中對(duì)原、被告之間的權(quán)利義務(wù)進(jìn)行了詳細(xì)約定。原告于________年____月____日將首付款人民幣_(tái)___________元,于________年____月____日將貸款人民幣_(tái)___________元付于被告賬戶,合計(jì)總房款____________元全部支付到被告指定賬戶。原告依據(jù)合同中的約定履行了自己作為一個(gè)買(mǎi)受人應(yīng)盡的付款義務(wù)。根據(jù)合同第三條約定,該商品房應(yīng)于________年____月____日將前驗(yàn)收合格并交付使用,但由于被告沒(méi)有依照《_____市商品房管理?xiàng)l例》合法取得《住宅商品房準(zhǔn)許交付使用證》,導(dǎo)致至今________年____月____日,原告不能合法入住。被告的行為構(gòu)成了嚴(yán)重違約且惡意拖欠賠償款。按照合同第五條第一款之約定,甲方應(yīng)支付乙方已付款利息,利息自合同約定甲方應(yīng)交付商品房之日次日起至實(shí)際交付商品房之日止,按銀行同期貸款利率計(jì)算。依照《最高人民法院關(guān)于審理商品房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》第十六條當(dāng)事人以約定的違約金低于造成的損失為由請(qǐng)求增加的,應(yīng)當(dāng)以違約造成的損失確定違約金數(shù)額第十七條損失賠償額標(biāo)準(zhǔn):逾期交付使用房屋的,按照逾期交付使用房屋期間有關(guān)主管部門(mén)公布的或者有資格的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)定的同地段同類(lèi)房屋租金標(biāo)準(zhǔn)確定。參照_____市國(guó)土資源和房屋管理局《關(guān)于發(fā)布________年房屋租賃市場(chǎng)指導(dǎo)租金的通知》中《______住宅房屋指導(dǎo)租金》_______區(qū)_____元月建筑平方米,以此為依據(jù)要求增加違約金數(shù)額。自________年____月____日至________年____月____日的違約金為人民幣_(tái)___________元。原告多次向被告提出按照合同約定支付利息及違約金的合理請(qǐng)求都遭到拒絕,被告故意躲避原告之詢問(wèn),無(wú)奈之下,原告只得拿起法律武器來(lái)維護(hù)自己的合法權(quán)益?,F(xiàn)根據(jù)《民法典》、《最高人民法院關(guān)于審理商品房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》________年____月____日?qǐng)?zhí)行版的相關(guān)規(guī)定,向貴院提起訴訟,請(qǐng)求人民法院依法予以支持。此致____________人民法院具狀人:________年____月____日風(fēng)險(xiǎn)提示:
提起民事訴訟的原告負(fù)有舉證責(zé)任,要能夠舉出證明案情事實(shí),支持自己訴訟主張的各種證據(jù)等等。
注意,列書(shū)證,要附上原件或復(fù)制件,如系摘錄或抄件,要如實(shí)反映原件本意,切忌斷章取義、并應(yīng)注明材料的出處;列舉物證,要寫(xiě)明什么樣的物品,在什么地方由誰(shuí)保存著;列舉證人,要寫(xiě)明證人的姓名、住址,他能證明什么問(wèn)題等。
另外,證據(jù)和證據(jù)來(lái)源,雖然法律規(guī)定必須提交,但提交時(shí)的說(shuō)明應(yīng)能簡(jiǎn)就簡(jiǎn),盡可能在法律許可的范圍內(nèi)保留自己的殺手锏,在庭審辯論中占據(jù)主動(dòng)。附:起訴狀副本____份;證據(jù)材料副本____份。
一、請(qǐng)求貴院判令被告繼續(xù)履行合同,并限期被告無(wú)條件交付原告之房屋合法手續(xù)。
二、請(qǐng)求貴院判令被告即日給付原告因延遲收房產(chǎn)生的銀行同期貸款利息人民幣_(tái)________元,違約金_________元天,逾期7個(gè)月,。
三、原告以約定的違約金低于造成的損失為由請(qǐng)求增加違約金數(shù)額。要求按照_____元月建筑平方米向原告支付補(bǔ)償金,共計(jì)人民幣_(tái)___________元。
四、請(qǐng)求貴院判令被告因延期交房給原告辦理房屋產(chǎn)權(quán)延期帶來(lái)的損失____________元。。
五、請(qǐng)求貴院判令本案包含訴訟費(fèi)在內(nèi)的一切相關(guān)費(fèi)用由被告承擔(dān)。事實(shí)與理由:風(fēng)險(xiǎn)提示:
訴狀是個(gè)利劍,挑起戰(zhàn)爭(zhēng)。如果沒(méi)有寫(xiě)好,那么勢(shì)必倒過(guò)來(lái)傷到自己。因此,要擺事實(shí),講明道理,引用有關(guān)法律和政策規(guī)定,為訴訟請(qǐng)求的合法性提供充足的依據(jù)。擺事實(shí),是要把雙方當(dāng)事人的法律關(guān)系,發(fā)生糾紛的原因、經(jīng)過(guò)和現(xiàn)狀,特別是雙方爭(zhēng)議的焦點(diǎn),實(shí)事求是地寫(xiě)清楚。講道理,是要進(jìn)行分析,分清是非曲直,明確責(zé)任,并援引有關(guān)法律條款和政策規(guī)定。原告與被告系商品房買(mǎi)賣(mài)合同關(guān)系。原告于________年____月____日與被告簽署了《商品房的買(mǎi)賣(mài)合同》,原告購(gòu)買(mǎi)被告開(kāi)發(fā)的______區(qū)____樓____門(mén)____________號(hào)商品房一套。合同中對(duì)原、被告之間的權(quán)利義務(wù)進(jìn)行了詳細(xì)約定。原告于________年____月____日將首付款人民幣_(tái)___________元,于________年____月____日將貸款人民幣_(tái)___________元付于被告賬戶,合計(jì)總房款____________元全部支付到被告指定賬戶。原告依據(jù)合同中的約定履行了自己作為一個(gè)買(mǎi)受人應(yīng)盡的付款義務(wù)。根據(jù)合同第三條約定,該商品房應(yīng)于________年____月____日將前驗(yàn)收合格并交付使用,但由于被告沒(méi)有依照《_____市商品房管理?xiàng)l例》合法取得《住宅商品房準(zhǔn)許交付使用證》,導(dǎo)致至今________年____月____日,原告不能合法入住。被告的行為構(gòu)成了嚴(yán)重違約且惡意拖欠賠償款。按照合同第五條第一款之約定,甲方應(yīng)支付乙方已付款利息,利息自合同約定甲方應(yīng)交付商品房之日次日起至實(shí)際交付商品房之日止,按銀行同期貸款利率計(jì)算。依照《最高人民法院關(guān)于審理商品房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》第十六條當(dāng)事人以約定的違約金低于造成的損失為由請(qǐng)求增加的,應(yīng)當(dāng)以違約造成的損失確定違約金數(shù)額第十七條損失賠償額標(biāo)準(zhǔn):逾期交付使用房屋的,按照逾期交付使用房屋期間有關(guān)主管部門(mén)公布的或者有資格的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)定的同地段同類(lèi)房屋租金標(biāo)準(zhǔn)確定。參照_____市國(guó)土資源和房屋管理局《關(guān)于發(fā)布________年房屋租賃市場(chǎng)指導(dǎo)租金的通知》中《______住宅房屋指導(dǎo)租金》_______區(qū)_____元月建筑平方米,以此為依據(jù)要求增加違約金數(shù)額。自________年____月____日至________年____月____日的違約金為人民幣_(tái)___________元。原告多次向被告提出按照合同約定支付利息及違約金的合理請(qǐng)求都遭到拒絕,被告故意躲避原告之詢問(wèn),無(wú)奈之下,原告只得拿起法律武器來(lái)維護(hù)自己的合法權(quán)益?,F(xiàn)根據(jù)《民法典》、《最高人民法院關(guān)于審理商品房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》________年____月____日?qǐng)?zhí)行版的相關(guān)規(guī)定,向貴院提起訴訟,請(qǐng)求人民法院依法予以支持。此致____________人民法院具狀人:________年____月____日風(fēng)險(xiǎn)提示:
提起民事訴訟的原告負(fù)有舉證責(zé)任,要能夠舉出證明案情事實(shí),支持自己訴訟主張的各種證據(jù)等等。
注意,列書(shū)證,要附上原件或復(fù)制件,如系摘錄或抄件,要如實(shí)反映原件本意,切忌斷章取義、并應(yīng)注明材料的出處;列舉物證,要寫(xiě)明什么樣的物品,在什么地方由誰(shuí)保存著;列舉證人,要寫(xiě)明證人的姓名、住址,他能證明什么問(wèn)題等。
另外,證據(jù)和證據(jù)來(lái)源,雖然法律規(guī)定必須提交,但提交時(shí)的說(shuō)明應(yīng)能簡(jiǎn)就簡(jiǎn),盡可能在法律許可的范圍內(nèi)保留自己的殺手锏,在庭審辯論中占據(jù)主動(dòng)。附:起訴狀副本____份;證據(jù)材料副本____份。
商品房買(mǎi)賣(mài)合同起訴狀篇六
原告_______________,男,漢族,生于_______________年_______________月_______________日,住_______________號(hào)_______________樓_______________單元_______________號(hào),身份證號(hào):________________________________,電話:_______________________________。
原告_______________,女,漢族,生于_______________年_______________月_______________號(hào)。住_______________市_______________號(hào)_______________號(hào)樓_______________單元_______________號(hào),身份證號(hào):________________________________。
被告_______________工程集團(tuán)有限公司_______________分公司,住所地_______________市_______________號(hào),電話:________________________________。
負(fù)責(zé)人:________________________________
法定代表人:________________________________
訴訟請(qǐng)求
一、確認(rèn)原告_______________、_______________與被告_______________工程集團(tuán)有限公司_______________分公司簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)的合同無(wú)效。
二、要求被告返還購(gòu)房款_______________元及利息(以購(gòu)房款_______________元為基數(shù),自付款之日起至起訴之_______________日按照中國(guó)人民銀行同期同類(lèi)貸款利率計(jì)算)。
三、本案訴訟費(fèi)及其他與訴訟有關(guān)的費(fèi)用由被告承擔(dān)。
事實(shí)與理由
被告_______________工程集團(tuán)有限公司_______________分公司系被告_______________集團(tuán)有限公司下屬分公司。_______________年_______________月_______________日,原告_______________、_______________與被告_______________程集團(tuán)有限公司_______________分公司簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同(編號(hào):________________________________),合同約定:_________________兩原告購(gòu)買(mǎi)被告_______________集團(tuán)有限公司_______________分公司將要建設(shè)的商品房(房屋面積共約_______________平方米,車(chē)庫(kù)約_______________平方米),房屋總價(jià)款為_(kāi)______________元,兩被告應(yīng)于_______________年_______________月_______________日向被告_______________有限公司_______________分公司支付首期購(gòu)房款_______________元,剩余房款由兩被告辦理銀行按揭,被告應(yīng)于_______________年_______________月_______________日將房屋交付原告使用。原告方依據(jù)合同履行了付款義務(wù),但是被告方_______________團(tuán)有限公司濟(jì)陽(yáng)分公司卻遲遲不履行合同,并以各種理由推辭。后經(jīng)兩原告調(diào)查得知:_________________被告_______________有限公司_______________分公司所預(yù)售給兩原告的商品房至今未取得房屋預(yù)售許可證,并且房屋至今也未建成。被告_______________有限公司_______________分公司的欺詐行為嚴(yán)重侵害了原告的合法權(quán)益,為維護(hù)原告的合法權(quán)益,現(xiàn)依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》及其它相關(guān)法律的規(guī)定向貴院提起訴訟,望貴院在查清事實(shí)的基礎(chǔ)上,判如所訴!
此致
_______________中級(jí)人民法院
起訴人:_________________
商品房買(mǎi)賣(mài)合同起訴狀篇七
_________年_____月____日出生,漢族
住址?_______________________
身份證號(hào):__________________
電話:________________________
被告:________________,男
_________年_____月____日出生,漢族
住址?_______________________
身份證號(hào):__________________
電話:________________________
訴訟請(qǐng)求
一、請(qǐng)求判令被告履行機(jī)動(dòng)車(chē)輛買(mǎi)賣(mài)合同義務(wù),協(xié)助原告方辦理機(jī)動(dòng)車(chē)輛過(guò)戶手續(xù)
二、本案訴訟費(fèi)用及其他費(fèi)用由被告方承擔(dān)
事實(shí)與理由
__________年__________月__________日原被告雙方簽訂《機(jī)動(dòng)車(chē)買(mǎi)賣(mài)合同》雙方約定被告將本人所有的____________________牌____________________型車(chē)輛,車(chē)牌號(hào):________________________號(hào)小型轎車(chē)出賣(mài)給原告,原告支付車(chē)輛價(jià)款____________________元,同時(shí)合同約定原車(chē)主無(wú)條件協(xié)助____________________完成過(guò)戶手續(xù)。原告付款后被告同時(shí)將車(chē)輛交付給原告所有。但是時(shí)至今日原告方多次督促被告過(guò)戶均未果,無(wú)耐訴至貴院,請(qǐng)求判令被告履行機(jī)動(dòng)車(chē)輛買(mǎi)賣(mài)合同義務(wù),協(xié)助原告方辦理機(jī)動(dòng)車(chē)輛過(guò)戶手續(xù)。
此致
_______________________人民法院
原告:_________________
商品房買(mǎi)賣(mài)合同起訴狀篇八
原告:,男,漢族,xx年x月x日出生,身份證號(hào):,電話:,住址:。
被告:,男,漢族,xx年x月xx日出生,身份證號(hào):,電話:,住址:。
第三人:,法定代表人:,住所地:。
第三人:,電話:,法定代表人:住所地:。
訴訟請(qǐng)求:
1、被告繼續(xù)履行購(gòu)房協(xié)議,為原告辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記;
2、辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)中產(chǎn)生的一切費(fèi)用由被告承擔(dān);
3、本案訴訟費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用由被告方承擔(dān)。
事實(shí)與理由:
原被告雙方于xx年x月x日簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同,按照合同約定,原告于簽訂合同當(dāng)日已向被告給付購(gòu)房款20萬(wàn)元整,并已實(shí)際占有、使用該房屋。而被告卻違反合同,經(jīng)原告多次催促,以種種理由至今未給原告辦理產(chǎn)權(quán)變更登記。并稱,待本案第三人為其辦理完畢房產(chǎn)證后立即協(xié)助原告辦理。后原告得知,被告不為原告辦理產(chǎn)權(quán)變更登記的真實(shí)原因是,已將在向第三人xx公司購(gòu)買(mǎi)房屋時(shí)取得的.相關(guān)手續(xù)丟失,無(wú)法辦理產(chǎn)權(quán)變更登記。無(wú)奈,原告只能訴諸法律。
綜上,為了維護(hù)原告的合法財(cái)產(chǎn)權(quán)益,特向貴院提起訴訟,懇請(qǐng)貴院在查清事實(shí)的基礎(chǔ)上,判如所請(qǐng)。
此致
敬禮
具狀人:
20xx年月日
商品房買(mǎi)賣(mài)合同起訴狀篇九
住址:南京市白下區(qū)中山南路________
法定代表人:______
聯(lián)系電話:________________________
2、請(qǐng)求法院判令被告承擔(dān)本案全部訴訟費(fèi)用。
原告________________________________于_____年與被告建立起電子商品等貨物買(mǎi)賣(mài)合同關(guān)系,原告打款給被告,被告向原告提供電子商品等貨物。_____年6月3日至_____年7月29日,原告先后多次向被告?zhèn)€人賬戶打款共計(jì)127608元。被告收到款項(xiàng)后,僅僅向原告提供了部分貨物,但不知何故仍有大部分的貨物無(wú)法提供給原告。
_____年8月5日,被告因無(wú)法向原告提供貨物,給原告出具欠條,申明于_____年12月31日前歸還原告貨款計(jì)人民幣67686元整。欠條到期后,原告多次向被告索要欠款,然被告均以各種理由拒絕歸還欠款。
為維護(hù)原告合法權(quán)益,根據(jù)民事訴訟法等相關(guān)法律規(guī)定,特具文起訴,請(qǐng)求法院依法維護(hù)原告合法權(quán)益,判如所請(qǐng)。
此致
上海長(zhǎng)寧區(qū)人民法院
具狀人:________________________
_____年_____月_____日
商品房買(mǎi)賣(mài)合同起訴狀篇十
原告:楊某,男,1963年6月12日出生,現(xiàn)住某市甲區(qū)某街道12組97號(hào)。
被告人:李某,男,1954年3月12日出生,現(xiàn)住某市乙區(qū)某街道18組12號(hào)。
訴訟請(qǐng)求:
1、李某返還楊某欠款18000元人民幣;
2、訴訟費(fèi)xx元由李某承擔(dān)。
事實(shí)與理由:4月1日,李某因經(jīng)營(yíng)資金緊張向楊某18000元用于周轉(zhuǎn),寫(xiě)下并約定6個(gè)月后一次還清欠款,利息按照銀行利息支付。
到期后,李某以沒(méi)錢(qián)為由拒絕歸還。
證據(jù)和證據(jù)來(lái)源,證人姓名和住址:
1、李某所寫(xiě)欠條一張。
2、見(jiàn)證人王某,某市甲區(qū)某街道司法所長(zhǎng)。
此致
某市某區(qū)人民法院
附:本訴狀副本1份
起訴人楊某
3月5日
注:1、本訴狀供公民提起民事、行政訴訟用,用鋼筆或毛筆書(shū)寫(xiě)。
2、“原告”、“被告”欄,均應(yīng)寫(xiě)明姓名、性別、出生年月日(對(duì)民事被告的出生年月日確實(shí)不知的,可寫(xiě)其年齡)、民族、籍貫、職業(yè)或工作單位和職務(wù)、住址等項(xiàng)。
被告是法人、組織或行政機(jī)關(guān)的,應(yīng)寫(xiě)明其名稱和所在地址。
3、“事實(shí)與理由”部分的空格不夠用時(shí),可增加中頁(yè)。
4、起訴狀副本份數(shù),應(yīng)按被告人的人數(shù)提交。
民事起訴狀【3】
原告:姓名,性別,年齡,住址:聯(lián)系電話:
被告:姓名,性別,年齡,住址聯(lián)系電話:
訴訟請(qǐng)求:
1、判決被告向原告歸還借款本金元及利息(暫計(jì)至年月);
2、判決被告承擔(dān)本案全部訴訟費(fèi)。
事實(shí)與理由:
被告以做生意需要資金為由,于年月日向原告借款元,出具借條一份,并承諾兩個(gè)月后還款。
為維護(hù)原告的合法權(quán)益,根據(jù)《民事訴訟法》有關(guān)規(guī)定,特向貴院提起訴訟,請(qǐng)依法判決被告償還借款及利息。
此致
區(qū)人民法院
具狀人:
年月日
商品房買(mǎi)賣(mài)合同起訴狀篇十一
(本文檔含《民事訴訟法》規(guī)定、書(shū)寫(xiě)說(shuō)明、范文和例文)
《民事訴訟法》(20xx年修訂)第121條關(guān)于民事起訴狀應(yīng)記明事項(xiàng)的規(guī)定:第一百二十一條起訴狀應(yīng)當(dāng)記明下列事項(xiàng):
(三)訴訟請(qǐng)求和所根據(jù)的事實(shí)與理由;
(四)證據(jù)和證據(jù)來(lái)源,證人姓名和住所。
怎樣寫(xiě)好民事起訴狀:
根據(jù)《民事訴訟法》第110條的規(guī)定,起訴狀應(yīng)當(dāng)寫(xiě)明以下事項(xiàng):
第一,當(dāng)事人的姓名、性別、年齡、民族、職業(yè)、工作單位和住所,法人或者其他組織的名稱、住所和法定代表人或者主要負(fù)責(zé)人的姓名、職務(wù)。
當(dāng)事人的基本情況,應(yīng)按原告、被告分別列出,原告無(wú)訴訟行為能力而由法定代表人起訴,或者由委托訴訟代理人代理訴訟的,應(yīng)在原告之后說(shuō)明或訴訟代理人的姓名、性別、民族、職務(wù)、工作單位和住所。
第二,訴訟請(qǐng)求和所根據(jù)的事實(shí)與理由。
這部分是起訴狀的主要內(nèi)容。
訴訟請(qǐng)求必須具體、明確,該寫(xiě)的一定要寫(xiě),因?yàn)槠涫玛P(guān)法院審查的范圍。
但千萬(wàn)不可不加思考地亂要求,如果無(wú)相應(yīng)的.證據(jù)來(lái)支持你的主張,勢(shì)必遭到敗訴的后果,通常還會(huì)因此而向法院支付相應(yīng)的訴訟費(fèi)。
關(guān)于事實(shí)與理由部分也是至關(guān)重要的,一般要求內(nèi)容真實(shí)詳盡,理由充分,切不可不著邊際洋洋灑灑上萬(wàn)言卻未及案件的核心要害。
第三,證據(jù)和證據(jù)來(lái)源,證人姓名和住所。
案件事實(shí)是否存在,需要證據(jù)證明。
《民事訴訟法》規(guī)定了原告的舉證責(zé)任。
因此,原告在書(shū)寫(xiě)起訴狀時(shí),對(duì)提出的訴訟請(qǐng)求和提出這種請(qǐng)求的理由都應(yīng)該提供證據(jù)證明。
證據(jù)包括書(shū)證、物證、視聽(tīng)資料和其他證據(jù),若系證人證言,須注明證人姓名和住所,以備人民法院查對(duì)證言和通知其出庭作證。
證據(jù)來(lái)源是指獲取證據(jù)的地點(diǎn)、時(shí)間和途徑。
當(dāng)事人提供證據(jù)比較多時(shí),為了便于自己在庭上舉證和便于法官了解,應(yīng)當(dāng)依據(jù)一定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行分類(lèi)、編號(hào),比如依據(jù)證明的對(duì)象不同而分類(lèi)、編號(hào),這樣有助于法官更清晰地了解你的主張。
起訴狀除應(yīng)證明上述法律規(guī)定的事項(xiàng)外,還應(yīng)寫(xiě)明收受起訴狀的人民法院的名稱和起訴的年、月、日,并由起訴人簽名和蓋章。
按法律規(guī)定應(yīng)的事項(xiàng)起訴狀記載如有欠缺,接受起訴的人民法院應(yīng)通知原告進(jìn)行補(bǔ)正。
起訴狀是公民打官司時(shí)向法院遞交的重要訴訟文書(shū),因此制作起訴狀是一件嚴(yán)肅的事,要求按起訴狀的格式敘述清楚,要忠于事實(shí)真相,有根有據(jù),合理合法,防止虛構(gòu)捏造。
同時(shí)要求用毛筆或鋼筆眷寫(xiě),以便于人民法院審閱、整卷和歸檔保存。
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商品房買(mǎi)賣(mài)合同起訴狀篇十二
請(qǐng)求貴院判令被告繼續(xù)履行合同,并限期被告無(wú)條件交付原告之房屋合法手續(xù)。
原告以約定的違約金低于造成的損失為由請(qǐng)求增加違約金數(shù)額。要求按照xx元/月/建筑平方米向原告支付補(bǔ)償金,共計(jì)人民幣×元(大寫(xiě) )。
請(qǐng)求貴院判令被告因延期交房給原告辦理房屋產(chǎn)權(quán)延期帶來(lái)的損失×元。(按銀行現(xiàn)利率執(zhí)行)。
請(qǐng)求貴院判令本案包含訴訟費(fèi)在內(nèi)的`一切相關(guān)費(fèi)用由被告承擔(dān)。
原告與被告系商品房買(mǎi)賣(mài)合同關(guān)系……被告的行為構(gòu)成了嚴(yán)重違約且惡意拖欠賠償款。按照合同第五條第一款之約定,“甲方應(yīng)支付乙方已付款利息,利息自合同約定甲方應(yīng)交付商品房之日次日起至實(shí)際交付商品房之日止,按銀行同期貸款利率計(jì)算。
依照《最高人民法院關(guān)于審理商品房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》第十六條當(dāng)事人以約定的違約金低于造成的損失為由請(qǐng)求增加的,應(yīng)當(dāng)以違約造成的損失確定違約金數(shù)額;第十七條損失賠償額標(biāo)準(zhǔn):逾期交付使用房屋的,按照逾期交付使用房屋期間有關(guān)主管部門(mén)公布的或者有資格的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)定的同地段同類(lèi)房屋租金標(biāo)準(zhǔn)確定。
原告多次向被告提出按照合同約定支付利息及違約金的合理請(qǐng)求都遭到拒絕,被告故意躲避原告之詢問(wèn),無(wú)奈之下,原告只得拿起法律武器來(lái)維護(hù)自己的合法權(quán)益?,F(xiàn)根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《最高人民法院關(guān)于審理商品房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》某年某月某日?qǐng)?zhí)行版的相關(guān)規(guī)定,向貴院提起訴訟,請(qǐng)求人民法院依法予以支持。
證據(jù)和證據(jù)來(lái)源,證人姓名和住址
此致
×人民法院
具狀人:
×年×月×日
商品房買(mǎi)賣(mài)合同起訴狀篇十三
原告:姓名: 性別: 年齡: 民族: 職務(wù):
工作單位: 住址: 電話:
被告:名稱: 地址:
法定代表人:姓名: 職務(wù):
電話:
訴訟請(qǐng)求:
1.請(qǐng)求判令被告向原告支付報(bào)酬及利息 元。
2.本案訴訟費(fèi)用由被告承擔(dān)。
事實(shí)與理由:
年 月 日至 年 月 日,原告為被告印刷 及 等,約定報(bào)酬 元。原告按照約定完成了被告的交待的事項(xiàng),但被告拒不支付報(bào)酬,原告多次催要未果,故根據(jù)《民法典》第 條的規(guī)定,特向貴院提起訴訟,請(qǐng)求支持原告的訴訟請(qǐng)求,維護(hù)原告的合法權(quán)益。
此致
人民法院
具狀人:
商品房買(mǎi)賣(mài)合同起訴狀篇十四
原告:有限責(zé)任公司,住所地:,法定代表人:
被告:,男,漢族,xx年xx月xx日出生,?。海娫挘?/p>
1.判令被告向原告支付貨款xx元;
2.判令被告承擔(dān)延期支付貨款的利息(按照銀行同期貸款利率計(jì)算6個(gè)月);
3.本案訴訟費(fèi)由被告承擔(dān)。
原、被告雙方于xx年xx月xx日簽訂貨物買(mǎi)賣(mài)合同,約定交貨日期為xx年xx月xx日之前,付款日期為被告收到貨物并驗(yàn)收合格之日起7天內(nèi)。原告履行了交貨義務(wù)并由被告驗(yàn)收合格2個(gè)月后,被告仍然未履行交貨義務(wù)。經(jīng)原告多次催收被告均以各種理由推脫。被告的'行為嚴(yán)重?fù)p害了原告的利益。 為維護(hù)自身合法權(quán)益,原告特向人民法院起訴,望人民法院支持原告的訴訟請(qǐng)求。
此致
x人民法院
具狀人:
年 月 日
商品房買(mǎi)賣(mài)合同起訴狀篇十五
借款起訴狀(一)
原告某某,男,19××年××月×日生,×族,住所地××市××區(qū)××路××號(hào)××室。
被告某某,女,19××年××月×日生,×族,住所地××市××區(qū)××路××號(hào)××室。
請(qǐng)求事項(xiàng):
1、判令被告支付原告欠款人民幣××××元。
2、訴訟費(fèi)用全部由被告承擔(dān)。
事實(shí)與理由:
被告因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)所需向原告借款人民幣元,并約定月息為%.至××××年××月××日止,原告尚有本息元尚未支付。
原告認(rèn)為,原被告之間的借款合同關(guān)系合法有效,雙方都應(yīng)當(dāng)誠(chéng)實(shí)信用地履行合同義務(wù),但現(xiàn)被告無(wú)正當(dāng)理由拒不歸還欠款,依法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。據(jù)此,為維護(hù)原告的合法權(quán)益,依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第108條規(guī)定訴至貴院,請(qǐng)依法支持原告的訴請(qǐng)。
此致
××區(qū)人民法院
起訴人:××××
×××年××月××日
撫養(yǎng)費(fèi)起訴狀(二)
原告:張某,男,漢族,**年12月6日出生。
法定代理人:王某(張xx之母),女,漢族,1975年12月31日出生,住洛陽(yáng)市xx,電話:xx。
被告:張#(張xx之父),男,漢族,1959年1月出生,住洛陽(yáng)市xx。電話:xx。
訴訟請(qǐng)求:請(qǐng)求依法判令被告每月支付撫養(yǎng)費(fèi)400元。
事實(shí)與理由:
父母于**年9月離婚,原告跟隨母親生活,被告每月支付100元?,F(xiàn)在原告上學(xué)前班,學(xué)習(xí)、生活的費(fèi)用也增多了。由于金融危機(jī),母親收入減少,不能滿足原告的實(shí)際需要。去年到今年的物價(jià)飛漲,城鎮(zhèn)居民的消費(fèi)支出也增漲了不少。因此,原告要求被告支付更多的撫養(yǎng)費(fèi),與情與理與法都是應(yīng)該的,完全合情合理。根據(jù)婚姻法及其解釋的相關(guān)規(guī)定:離婚后,一方撫養(yǎng)的子女,另一方應(yīng)負(fù)擔(dān)必要的生活費(fèi)和教育費(fèi)的一部或全部;關(guān)于子女生活費(fèi)和教育費(fèi)的協(xié)議或判決,()不妨礙子女在必要時(shí)向父母任何一方提出超過(guò)協(xié)議或判決原定數(shù)額的合理要求。另根據(jù)最高院的司法解釋?zhuān)优畵嵊M(fèi)的數(shù)額,可根據(jù)子女的實(shí)際需要、父母雙方的負(fù)擔(dān)能力和當(dāng)?shù)氐?實(shí)際生活水平確定。撫育費(fèi)一般可按其月總收入的百分之二十至三十的比例給付。因此,請(qǐng)求法院判決令被告支付每月?lián)狃B(yǎng)費(fèi)400元。
此致
洛陽(yáng)市澗西區(qū)人民法院
具狀人:張#
法定代理人:
工商起訴狀(三)
原告:曾某某,男,漢族,1969年10月16日出生,身份證號(hào)碼4301221××,住長(zhǎng)沙市望城區(qū)×地。
被告:湖南某某石業(yè)環(huán)??萍加邢薰?/p>
法定代表人:鐘某某;
負(fù)責(zé)人:鐘某某
住所地:某地
原告因與被告勞動(dòng)爭(zhēng)議糾紛一案,不服長(zhǎng)沙市雨花區(qū)勞動(dòng)爭(zhēng)議仲裁委員會(huì)雨勞人仲案字第1××號(hào)仲裁裁決書(shū),特向貴院提起民事訴訟。
訴訟事項(xiàng):
一、請(qǐng)求判決被告向原告支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金16800元;
四、請(qǐng)求判決被告向原告支付停工留薪期工資38400元;
五、請(qǐng)求判令由被告承擔(dān)本案的全部訴訟費(fèi)用。
事實(shí)與理由:
裁決書(shū)認(rèn)定事實(shí)錯(cuò)誤,導(dǎo)致裁決錯(cuò)誤。
1、被告在原告第一次住院期間支付的2200元系醫(yī)療費(fèi)以及部分伙食補(bǔ)助費(fèi),而并非被告向原告支付的護(hù)理費(fèi),雨花區(qū)勞動(dòng)仲裁委認(rèn)定為被告向原告支付的護(hù)理費(fèi)并以此抵扣被告應(yīng)向原告支付的護(hù)理費(fèi)屬于認(rèn)定事實(shí)錯(cuò)誤,被告應(yīng)當(dāng)向原告支付護(hù)理費(fèi)5040元。
2、原告出院后因被告拒不支付醫(yī)療費(fèi),原告只得回鄉(xiāng)下進(jìn)行基礎(chǔ)治療,包括打針消炎、換藥等,原告為此花費(fèi)786元,望城縣村衛(wèi)生室開(kāi)具了證明,后復(fù)查花費(fèi)258.8元,但雨花區(qū)勞動(dòng)仲裁委對(duì)這兩部分醫(yī)療費(fèi)未予認(rèn)可,僅認(rèn)定原告住院期間的8141.2元醫(yī)療費(fèi),明顯屬于認(rèn)定事實(shí)錯(cuò)誤,被告應(yīng)當(dāng)向原告支付醫(yī)療費(fèi)共計(jì)9187元。
3、原告提供了交通費(fèi)票據(jù),證明原告因工傷花費(fèi)交通費(fèi)861元,而雨花區(qū)勞動(dòng)仲裁委卻只酌情認(rèn)定500元,系認(rèn)定事實(shí)錯(cuò)誤。
4、原告工資標(biāo)準(zhǔn)為4800元每月,被告亦未到庭予以否認(rèn),而雨花區(qū)勞動(dòng)仲裁委員會(huì)僅按照湖南省上年度在崗職工平均工資水平酌情認(rèn)定為3658元每月,系認(rèn)定事實(shí)錯(cuò)誤,導(dǎo)致相應(yīng)的賠償金數(shù)額計(jì)算錯(cuò)誤,嚴(yán)重偏低。
綜上所述,長(zhǎng)沙市雨花區(qū)勞動(dòng)仲裁委員會(huì)認(rèn)定事實(shí)錯(cuò)誤,導(dǎo)致裁決錯(cuò)誤,原告為維護(hù)自身合法權(quán)益,特依法向貴院提出起民事訴訟,請(qǐng)求貴院依法支持原告的全部訴訟請(qǐng)求!
此致
長(zhǎng)沙市雨花區(qū)人民法院
具狀人:
商品房買(mǎi)賣(mài)合同起訴狀篇十六
訴訟請(qǐng)求
1、解除原、被告雙方簽訂的商品房買(mǎi)賣(mài)合同;
2、判決被告返還原告剩余房款339500元整;
3、本案訴訟費(fèi)用由被告承擔(dān)。
事實(shí)和理由
原告于20__年9月10日與被告簽訂商品房買(mǎi)賣(mài)合同,約定由原告購(gòu)買(mǎi)被告擬建造的位于__________縣_______________的一套面積為181.65平方米的商品房,該房屋為聽(tīng)楓苑t11號(hào),交房日期為20__年5月1日之前。協(xié)議生效后,原告如約向被告一次性支付總房款389500元。但是,被告卻遲遲沒(méi)有建造該房屋,超過(guò)交房日期也未能向原告交付此房屋。直至今日,被告一直違反合同約定,未履行交房義務(wù),導(dǎo)致原告的入住權(quán)利無(wú)法實(shí)現(xiàn)。雙方在合同第九條中約定:_________________“出賣(mài)人逾期超過(guò)45日未能交房的,買(mǎi)受人有權(quán)解除合同。出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)自買(mǎi)受人解除合同通知到達(dá)之日起30天內(nèi)退還全部已付款,并按買(mǎi)受人累計(jì)已付款的1%向買(mǎi)受人支付違約金?!北M管原告多次向被告主張要求解除合同,返還已付房款,但被告到目前為止只返還給原告房款50000元,遲遲不予返還剩余房款,未能承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任?,F(xiàn)訴諸法院,請(qǐng)求法院判如所求!
此致
__________市__________區(qū)人民法院
具狀人:_________________王__________
____ 年 _____ 月 _____ 日
商品房買(mǎi)賣(mài)合同起訴狀篇十七
原告:
住所地:
法定代表人:
被告:
訴訟請(qǐng)求:
1、解除原、被告雙方于12月26日簽訂的《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》,被告將房屋返還原告。
2、判決被告支付違約金610元。
3、本案訴訟費(fèi)用由被告承擔(dān)。
事實(shí)和理由:
原告于月26日與被告簽訂編號(hào)為130015255805的《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》,被告從原告處購(gòu)買(mǎi)位于鄭州市金水區(qū)玉鳳路西、燕南路北瑞豐苑2單元16層1602號(hào)房屋一套。該房屋建筑面積為96.6平方米,總價(jià)款為881049元。其中,被告應(yīng)在年12月26日向原告支付購(gòu)房款271049元,剩余610000元購(gòu)房款被告應(yīng)在2月6日向原告全部支付。
雙方在《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》第七條第二款中另行約定:“逾期90日后,出賣(mài)人有權(quán)解除合同,買(mǎi)受人按累計(jì)應(yīng)付款的`0.1%向出賣(mài)人支付違約金。”
合同簽訂后直至今日,被告僅向原告支付了購(gòu)房款271049元,經(jīng)原告多次催要,仍未能向原告支付剩余的610000元的購(gòu)房款。為維護(hù)自己的合法權(quán)益,原告特向貴院提起訴訟,望判如所請(qǐng)。
此致
金水區(qū)人民法院
具狀人:河南省置業(yè)有限公司
年月日
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