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征地拆遷評估報告篇一
為更好地完成《政府工作報告》中提出的年各項工作任務(wù)，根據(jù)廬府辦字號文件精神，現(xiàn)結(jié)合實際，特制定街道“五定兩保”方案。
一、總體要求
二、具體目標及工作安排
1、推動城市道路基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，做好征地拆遷工作。加快德化東路建設(shè)，爭取年5月份建成使用。長虹西大道拆遷工作已于3月18日啟動，力爭4月份完成七一三宿舍拆遷，10月份完成道路建設(shè)。爭取6月份啟動九蓮南路建設(shè)。積極協(xié)調(diào)，爭取9月底啟動建設(shè)和山路建設(shè)。
2、啟動實施舊城改造項目。河、河整治工作3月底啟動，積極與市政府協(xié)調(diào)拿出拆遷方案。爭取10月份啟動花園畈水淹地的改造。推進肖家河舊城改造項目，開發(fā)建設(shè)聯(lián)盛廣場，爭取11月底完成拆遷。
3、積極爭取市政府支持，爭取年12月份啟動公園、廣場及地下人防工程。
4、培植稅源，做好三大產(chǎn)業(yè)，增強街道經(jīng)濟綜合實力，促進經(jīng)濟社會協(xié)調(diào)發(fā)展。力爭全年社會固定資產(chǎn)投資增長40%，年內(nèi)財政收入完成10684萬元。城鎮(zhèn)居民人均可支配收入和農(nóng)民人均純收入分別增長8%。人口自然增長率控制在‰。
5、推動物流市場的發(fā)展。全力支持以華東裝飾材料為龍頭的綜合市場的做大做強，加快慧龍商城財富大道的發(fā)展。
6、推進失地農(nóng)民物流中心項目建設(shè)。目前土地已完成平整，設(shè)計方案已上報市規(guī)劃，現(xiàn)積極與市規(guī)劃進行協(xié)調(diào)，年6月份開工建設(shè)。
7、積極配合區(qū)政府，爭取年9月份在德化路啟動區(qū)二中建設(shè)。
8、積極配合開展文明城市、衛(wèi)生城市的創(chuàng)建活動。加強市容衛(wèi)生整治，推進垃圾減量化、無害化處理。
9、加強森林防火工作，確保全年無重大森林火災(zāi)發(fā)生。加快推進造林綠化“一大四小”工程，完成區(qū)政府下達的任務(wù)，推進村莊綠化、庭院綠化、村旁綠化工作。
三、工作措施
1、加強領(lǐng)導(dǎo)。街道成立推進“五定兩?！惫ぷ黝I(lǐng)導(dǎo)小組，由街道黨工委書記彭青松任組長，街道辦主任張家金任副組長，各責任人為領(lǐng)導(dǎo)小組成員。領(lǐng)導(dǎo)小組將全面負責各項目的組織協(xié)調(diào)及推進。
2、明確責任。進一步細化目標任務(wù)，各項目由專人負責協(xié)調(diào)落實。（項目責任安排表附后）
3、跟蹤調(diào)度。領(lǐng)導(dǎo)小組將制定項目調(diào)度會制度，組織各項目責任人及成員單位每月召開一次調(diào)度會，并實行重大項目根據(jù)工作需要隨時調(diào)度。
4、加強督查。領(lǐng)導(dǎo)小組將切實加強對各大項目的督促檢查，對項目進度緩慢或執(zhí)行不力的，將追究相關(guān)責任人責任。
征地拆遷評估報告篇二
征地拆遷安置工作是制約我縣工業(yè)園區(qū)建設(shè)、縣城和集鎮(zhèn)開發(fā)的瓶頸,為借鑒外地成功經(jīng)驗,找準我縣工作切入點和突破點，3月3日—7日,縣委副書記姚富正率縣人大、縣政協(xié)相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)和縣委辦、縣委組織部、縣政府辦、縣就業(yè)局、嵩陽、楊橋、楊林三個鄉(xiāng)鎮(zhèn)的有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)、部分村（居）委會書記一行43人赴成都進行學(xué)習考察,學(xué)習借鑒成都征地拆遷、勞動就業(yè)、社會保障等方面的成功經(jīng)驗和做法。此次考察日程安排緊湊，內(nèi)容精廣相濟，使大家開闊了眼界，豐富了見識，學(xué)習了經(jīng)驗，看到了差距，啟迪了思維?，F(xiàn)將考察情況匯報如下：
（一）土地換社保（又稱“雙放棄換社?！保┯烧畬ψ栽阜艞壵厥褂脵?quán)和土地承包經(jīng)營權(quán)的農(nóng)民按規(guī)定給予補償，并解決社會保障，以此解決農(nóng)民的后顧之憂，激勵農(nóng)民自愿退出宅基地、承包地，由農(nóng)村走向城鎮(zhèn)，實現(xiàn)農(nóng)民變市民（也稱“雙放棄換社?！保?/p>
（二）“兩股一改”實現(xiàn)土地權(quán)利共享、共贏推行農(nóng)村集體資產(chǎn)股份化、農(nóng)村集體土地股權(quán)化和以轉(zhuǎn)變農(nóng)民身份為主體的村民委員會改社區(qū)居民委員會工作（簡稱“兩股一改”）。具體做法是：以村為單位將集體資產(chǎn)股份量化到人、集體土地股權(quán)到人；農(nóng)村集體資產(chǎn)股份化和集體土地股權(quán)化后，交由村級股份經(jīng)濟合作社統(tǒng)一管理，合作社對全村的土地進行一次整理。對于有項目支撐的村由合作社統(tǒng)一與項目業(yè)主簽訂土地流轉(zhuǎn)合同，按股份和股權(quán)享有相應(yīng)的收益。暫時沒有項目的，由村級股份經(jīng)濟合作社統(tǒng)一經(jīng)營。
（三）“三個集中”加快土地優(yōu)化重組和合理流轉(zhuǎn)在加快城市化、工業(yè)化進程與保護耕地、保護農(nóng)民利益兩者之間，成都找到一套行之有效的辦法，被歸納為“三個集中”，即：“工業(yè)向園區(qū)集中，農(nóng)民向城鎮(zhèn)集中，土地向業(yè)主集中”。通過“三個集中”，加快土地的優(yōu)化重組和合理流轉(zhuǎn)，實現(xiàn)了土地資源的集約利用、農(nóng)民經(jīng)濟生活空間的轉(zhuǎn)移。
（四）“五不一扶持”打造“五朵金花”成都市對于城市近郊發(fā)展，探索出一條不征地、不拆遷、不失業(yè)、不失利、不失權(quán)和加大財政扶持的“五不一扶持”的城鄉(xiāng)統(tǒng)籌發(fā)展的路子，使當?shù)剞r(nóng)民實現(xiàn)離土不離鄉(xiāng)，就地市民化。如錦江區(qū)三圣花鄉(xiāng)通過打造“五朵金花”（“花鄉(xiāng)農(nóng)居”、“荷塘月色”、“東籬菊園”、“幸福梅林”和“江家菜地”），使農(nóng)民就地就業(yè)市民化，同時擁有租金、薪金、股金和保障金“四金”,成為令人羨慕的“新市民、新居民”。農(nóng)民就地就業(yè)市民化后可獲得四項穩(wěn)定收入。
一是租金收入：以轉(zhuǎn)包、出租、互換、轉(zhuǎn)讓、入股等方式，土地向?qū)I(yè)大戶、工商業(yè)主和經(jīng)營能人集中，形成規(guī)?；?、集約化的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)基地。農(nóng)民土地承包權(quán)流轉(zhuǎn)，每畝每年可獲得1800元以上的租金；農(nóng)民房屋出租，每戶每年可獲得3-10萬元租金。
二是薪金：農(nóng)民到龍頭企業(yè)務(wù)工，每人每月可獲得600元以上的薪金收入。三是股金：農(nóng)戶以宅基地和土地承包經(jīng)營權(quán)入股鄉(xiāng)村酒店、農(nóng)家樂等項目，以“保底分紅”的模式分享收益。四是保障金：農(nóng)民達到社會保障條件后，每月可領(lǐng)取養(yǎng)老金，住院可報銷住院費。
成都市在舊城改造拆遷中總結(jié)形成拆遷的三大“法寶”即：“法制、民本、市場”，既保證了拆遷的順利進行，又最大限度的讓拆遷戶從中得到實惠，實現(xiàn)了城市改造和社會穩(wěn)定。
（一）法制——讓拆遷更陽光拆遷與被拆遷、損失與補償、遷移與安置等矛盾如何化解，是舊城改造的難點、焦點。成都市通過完善相關(guān)法律法規(guī)，以好的政策為拆遷提供強有力的法律保障。從房地產(chǎn)評估，到拆遷安置、補償，從政策到標準，一律公開透明，讓百姓監(jiān)督。成都市民把這一舉措稱之為“陽光拆遷”。陽光拆遷規(guī)范了拆遷行為，實施了一系列嚴格的監(jiān)管措施：
四是建立拆遷人員信用檔案。在督促拆遷人員加強自律方面發(fā)揮了積極作用；
五是建立健全資金監(jiān)管制度。對拆遷資金進行嚴格監(jiān)管，有效防范了代辦拆遷單位通過虛報、冒報等方式套取拆遷安置款和改造資金被挪用等風險的發(fā)生。
征地拆遷評估報告篇三
拆遷征地補償不合理情況報告尊敬的各位領(lǐng)導(dǎo)：
您好，我是**市**區(qū)鳳凰村七組村民方全煥，于1990年元月遷入本市，戶口也隨之轉(zhuǎn)入本市該村，住鳳凰水庫東面至今，承包鳳凰村魚池36.8畝，旱地11畝?，F(xiàn)已是規(guī)劃中的**公園，**碧桂園二期西面。
元月份被告知拆遷征地，當時拆遷辦張宇峰主任只賠償了魚池魚種損失費和旱地青苗費。但是失地養(yǎng)老保險、土地補償金、安置費均未落實。由于碧桂園當時急需安裝地下排污管道，在拆遷辦張主任的勸說下，我們積極配合工作，同意將我魚池坡提挖斷并與鳳凰水庫相通，完成碧桂園排污工程，由此造成我們魚池無法正常喂養(yǎng)。之后找拆遷辦張主任協(xié)商，張主任承諾我魚池及旱地馬上全部征用，所有賠償款項馬上到位，但是時至今日都未能解決拆遷征地補償款。從20元月至今，給我們造成直接經(jīng)濟損失，按精養(yǎng)魚池每畝3000元計算36.8畝共計11.04萬元每年，旱地每畝1500元計算11畝共計1.65萬元，即每年損失12.69萬元。三年總損失38.07萬元。
當一個農(nóng)民失去了土地，他失去的不僅僅是賴以生存的收入來源，更失去的是對生活的信心。此行無不是讓我們?nèi)依闲∽呷虢^境。我們遷入**市已經(jīng)長達22年之久，子孫后代業(yè)已在**出生、上學(xué)、工作早已成為地地道道的**人，為何如此無情對待？戶口的遷入、履行的義務(wù)、承包的土地和生活的`22年，換來的卻是不享受同等村民待遇，讓人心寒的不同等待遇，讓人深思的社會現(xiàn)狀。這是對人性的藐視，對國家法律尊嚴的踐踏。而我們要的僅僅是一個公平公正的補償，我們不做釘子戶，不給領(lǐng)導(dǎo)工作增添負擔。但我們要的是合理、合法、公平，我們要的是對未來生活的信心，我們也將以最大的努力積極配合工作，和諧拆遷。
征地拆遷評估報告篇四
（一）嚴格按照征地程序，實施土地征收情況。
我委始終堅持依法征收土地，在征地過程中，堅決杜絕違法、違規(guī)征地現(xiàn)象。
一是在征地前，由市國土分局認真開展征地調(diào)查，召開征地聽證會，聽取所涉村組代表意見，認真如實填報一書四方案，依法保障被征地居民的知情權(quán)、參與權(quán)和申訴權(quán)。
二是在征地后，依法履行《征收土地公告》及《征地補償安置方案公告》，鎮(zhèn)、村配合，國土、公安等共同核定轉(zhuǎn)非人員名單，及時辦理轉(zhuǎn)非手續(xù)，及時發(fā)放征地補償費和安置費，并將相關(guān)人員納入社保管理范疇，辦理城鎮(zhèn)居民醫(yī)療保險手續(xù)。
三是在征地拆遷中，各鎮(zhèn)（街道）組織認真宣講拆遷補償政策，耐心細致地做好群眾的思想工作；從群眾利益出發(fā)，多渠道，多方位地為被征地農(nóng)民和困難家庭提供幫助扶持，救濟救助；做到拆遷政策透明化，公開化，公正化，接受群眾監(jiān)督，確保政策執(zhí)行的一致性，嚴肅性，讓群眾打消顧慮，積極主動配合拆遷工作，未發(fā)生強制拆遷的情況。
（二）征地拆遷安置的基本情況。
開發(fā)區(qū)自1992由省人民政府批準成立后，至目前先后征收農(nóng)村集體土地2萬余畝，有轉(zhuǎn)非居民25000余人，按照不同時期省、市征地轉(zhuǎn)非政策，除個別外流人員外，均已貨幣安置（即發(fā)放一次性人員安置費），全部納入了城鎮(zhèn)居民醫(yī)療保險范疇，能夠且自愿參加征地轉(zhuǎn)非居民養(yǎng)老保險的21000余名人員均納入轉(zhuǎn)非居民養(yǎng)老保險范疇。25000余人中現(xiàn)有10000余人農(nóng)房拆遷后按時領(lǐng)取過渡費過渡安置，其余人員已根據(jù)拆除農(nóng)房時的相關(guān)政策分購入住轉(zhuǎn)非居民安置房（極個別自愿選擇住房貨幣安置）。
（三）被征地農(nóng)民安置，建立社會保障制度的情況。
我區(qū)征地農(nóng)民住房拆遷后按相關(guān)文件住房安置可選擇行貨幣安置或統(tǒng)建房安置。目前，除極個別人員外均選擇統(tǒng)建房安置，現(xiàn)行的統(tǒng)建房安置政策是：由我委提供30m的基本住房面積，被征地農(nóng)民可按1200元/ m的價格購買20 m面積，超出50 m面積后，可按市場評估價購買不超過10 m的住房面積。
由于災(zāi)后重建，拆遷范圍廣，涉及人員多，目前仍有10000余人按時領(lǐng)取過渡費過渡安置。市人政府德府發(fā)（20xx）35號文件出臺后，我區(qū)的征地轉(zhuǎn)非居民均納入了城鎮(zhèn)居民醫(yī)療保險范疇，達到規(guī)定參保年齡的人員，在其個人自愿申請下也均納入了征地轉(zhuǎn)非居民社會養(yǎng)老范疇，全區(qū)參保人員有21000余人，困難家庭也做到了應(yīng)保盡保。
（四）建立健全征地補償費?？顚Ｓ弥贫燃罢鞯匮a償費發(fā)放情況。
長期以來，我委一直堅持征地補償費用專款專用的各項規(guī)定，按照相關(guān)文件的規(guī)定將征地補償費及時發(fā)放給被征地農(nóng)民或用于社保補貼、醫(yī)保補貼等。20xx年6月，德陽市出臺了德辦發(fā)（20xx）59號文件后，我委則將征地補償費用直接劃撥到實施征地的鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道），由鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）為各村組建立征地補償費用專戶，待各村組的分配方案報鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）通過后，由鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）財政所為每位被征地農(nóng)民建立個人銀行存單或存折，及時將相關(guān)費用發(fā)放給被征地個人。有效地防止了截留、克扣、挪用征地補償費現(xiàn)象的發(fā)生，確保了征地補償費足額發(fā)放到位。
（五）征地拆遷矛盾糾紛排查調(diào)處機制的建設(shè)情況。
我委在堅持依法依規(guī)征地拆遷的同時，嚴格按照國務(wù)院辦公廳《關(guān)于進一步嚴格征地拆遷管理工作切實維護群眾合法權(quán)益的緊急通知》要求，落實信訪評估到位，審批程序到位，政策公開到位，補償安置到位的四到位，健全征地拆遷信訪工作責任制，積極探索征地拆遷矛盾糾紛排查調(diào)處機制，采取多種方式，做好群眾思想工作，化解各種矛盾。
政策執(zhí)行的統(tǒng)一性、公平性、嚴肅性有待提高
由于個體認識、認知的差異，或整個德陽市規(guī)劃區(qū)區(qū)域內(nèi)幾個征地實施單位執(zhí)行過程中的差異，造成了在政策執(zhí)行中整體一致情況下，存在著或多或少的差異，引發(fā)了征地拆遷的矛盾。
（一）嚴格執(zhí)行征地拆遷工作的各項程序，切實保障被征地農(nóng)民的合法權(quán)益。
建立科學(xué)合理、運轉(zhuǎn)協(xié)調(diào)的拆遷安置工作運行機制、群眾監(jiān)督機制、獎懲激勵機制和目標考核機制，做到目標任務(wù)明確，職責劃分清楚，內(nèi)外監(jiān)督到位，積極性充分調(diào)動。
（二）建立信訪舉報制度，及時受理拆遷信訪，準確掌握真實情況，千方百計妥善化解，讓群眾帶著情緒而來、面帶笑容而去，防止群體性突發(fā)事件、集聚上訪事件發(fā)生，確保社會和諧穩(wěn)定。
（三）加強征地拆遷安置工作人員征地拆遷補償安置業(yè)務(wù)培訓(xùn)和業(yè)務(wù)指導(dǎo)，吃透征地拆遷政策標準，避免征地拆遷安置補償?shù)碾S意性與盲目性，維護拆遷安置政策的統(tǒng)一性與嚴肅性。
公開拆遷法規(guī)政策、公開拆遷補償標準、公開拆遷評估結(jié)果、公開拆遷完成時間，嚴格督查督辦制度。嚴查假公濟私，弄虛作假，維護被拆遷戶的合法權(quán)益，充分體現(xiàn)拆遷安置工作的公平性，做到依法拆遷補償，透明拆遷。
（四）加強政策宣傳，做好群眾教育引導(dǎo)。
對拆遷群眾動之以情、曉之以理，做好思想工作，減少不和諧因素，使他們明白拆遷的意義，在拆遷過程中自覺接受法規(guī)政策的約束，從而爭取群眾對拆遷工作的支持與配合，為拆遷工作順利實施掃清思想上的障礙。在拆遷過程中，充分發(fā)揮黨員干部的作用，動員黨員干部帶頭拆遷，從而帶動其他拆遷戶主動拆遷。同時，靈活借助社會力量，多方動員規(guī)勸，使拆遷戶自愿簽訂協(xié)議，主動拆遷。尤其是釘子戶，認真做好細致調(diào)查，把涉及每一戶的情況調(diào)查清楚，做到心中有底，并且入戶動員，耐心細致做好解釋工作，避免矛盾激化。
（五）建立健全后續(xù)保障、扶助機制。
一是建立長效的培訓(xùn)機制，逐步提高轉(zhuǎn)非居民適應(yīng)城市生活的能力。轉(zhuǎn)變轉(zhuǎn)非居民就業(yè)觀念，調(diào)動轉(zhuǎn)非居民就業(yè)積極性，積極開展政治思想工作和有針對性地免費開展就業(yè)培訓(xùn)。
（六）加強溝通協(xié)調(diào)，規(guī)范拆遷行為。
依據(jù)市政府關(guān)于征地拆遷的有關(guān)規(guī)定，建立宣傳、信訪、財政、公安、建設(shè)、國土、稅務(wù)、城管、紀檢監(jiān)察等部門聯(lián)合研判機制，做到政策調(diào)整的合理化，避免政策調(diào)整幅度大，引起不穩(wěn)定因素；根據(jù)各自的職責任務(wù)和行政優(yōu)勢，出謀劃策，共同研究解決拆遷難點的措施和辦法，充分發(fā)揮各部門的行政能力，創(chuàng)造良好的拆遷氛圍，避免拆遷補償安置工作的隨意性。
征地拆遷評估報告篇五
xx縣北城南路道路工程建設(shè)項目經(jīng)xx省人民政府〔20xx〕政國土字第1284號審批單批準，同意征收xx縣城關(guān)鎮(zhèn)城郊村、古城村部分集體土地。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第46條、《中華人民共和國土地管理法實施條例》第25條和《征收土地公告辦法》(國土資源部令第10號)等規(guī)定，現(xiàn)將有關(guān)征收土地事項公告如下：
一、批準時間
20xx年7月29日。
二、被征收土地單位、位置、面積及用途
(一)被征收土地單位：xx縣城關(guān)鎮(zhèn)城郊村、古城村。
(二)征地位置：具體位置以批準的勘測定界圖(征地紅線圖)為準。
(三)征地面積：0.6979公頃(10.47畝)，其中：城郊村水田0.4098公頃(6.15畝)、旱地0.0752公頃(1.13畝)、溝渠0.0471公頃(0.71畝)、農(nóng)村宅基地0.0828公頃(1.24畝)，古城村水田0.05xx公頃(0.77畝)、溝渠0.0314公頃(0.47畝)。
(四)土地用途：公路用地。
三、征地補償標準(包括土地補償和安置補助費)：
(二)農(nóng)用地上青苗和附屬設(shè)施、農(nóng)村村民住宅房屋及地上建(構(gòu))筑物補償標準按照xx省人民政府(湘政函[20xx]113號)批復(fù)文件、《xx市集體土地征收與房屋拆遷補償安置辦法》及《xx縣集體土地征收與房屋拆遷補償安置實施辦法》(平政辦發(fā)〔20xx〕8號)文件規(guī)定執(zhí)行。
四、被征地農(nóng)民社會保障按xx省人民政府辦公廳(湘政辦發(fā)〔20xx〕31號)文件執(zhí)行。
五、被征收土地四至范圍內(nèi)的土地所有權(quán)人、使用權(quán)人及其他權(quán)利人應(yīng)當在本公告規(guī)定的期限內(nèi)，持土地權(quán)屬證書或者其它有關(guān)合法證明材料到xx縣土地房屋征收管理辦公室辦理補償?shù)怯洝?/p>
土地所有權(quán)人、使用權(quán)人未在規(guī)定的期限內(nèi)辦理征地拆遷補償?shù)怯浀?，其補償內(nèi)容以經(jīng)確認或公證的調(diào)查結(jié)果為準。
六、對違法違章建(構(gòu))筑物和《預(yù)征地公告》之后搶搭、搶建、搶修的建(構(gòu))筑物及搶栽、搶種的農(nóng)作物不予辦理補償?shù)怯洝?/p>
辦理補償?shù)怯洉r間：20xx年8月8日至20xx年9月22日
特此公告
xx縣人民政府
20xx年8月8日
征地拆遷評估報告篇六
作，就必須了解農(nóng)民的所思、所想、所盼、所憂。為此，斗湖堤鎮(zhèn)征地拆遷專班對轄區(qū)內(nèi)的7個村、場進行了調(diào)查。
一、被征地農(nóng)民的普遍心理與行為特點
經(jīng)過走訪調(diào)查，我們發(fā)現(xiàn)被征地農(nóng)民主要存在以下幾種心理：一是老住戶的排斥心理。他們認為本組的土地是其父輩的祖業(yè)，凝結(jié)了父輩和自己改天換地的辛勤勞動，現(xiàn)在土地被征用，不能讓第一輪承包以后遷入的農(nóng)戶分一樣多的錢，給遷入戶分不分、分多少應(yīng)由他們說了算。二是田多戶存在土地私有心理。他們認為既然實施了土地二輪延包并頒發(fā)了經(jīng)營權(quán)證，確權(quán)頒證的土地就歸我私人所有，其補償款應(yīng)該征誰補誰。三是補償價格上的攀比心理。農(nóng)民往往通過電視、網(wǎng)絡(luò)，或者其它地區(qū)被征地拆遷的親戚朋友了解補償價格，并且不區(qū)分情況簡單對比，如果價格偏低就覺得不合理、太吃虧。四是對未來生活的恐懼心理。土地是農(nóng)民最基本的保障，是農(nóng)民的衣食飯碗，尤其是老年人對土地和房屋有著血濃于水的感情，凝結(jié)著他們的畢生心血，雖然給予了安置補償，但不少農(nóng)民處于有房無錢、有錢無房的尷尬境地，不少農(nóng)民談及未來無不黯然神傷，對今后生活舉棋不定，認為土地沒了、房屋沒了，成了居無定所，無田可耕、無業(yè)可做、無崗可上的游離于城市邊緣的“三無”農(nóng)民。五是對土地征用款分配不公的擔憂心理。農(nóng)村集體土地補償款的分配，始終是農(nóng)村矛盾的焦點、漩渦。農(nóng)民從自身出發(fā)，往往要求一次性分光土地款，并以補償款入袋為安，畢竟農(nóng)民還很窮，結(jié)婚、還貸、子女教育等還需要大量投入。六是解決問題方式上的吵鬧心理。他們總認為在征地拆遷中涉及自己利益的事，“不鬧不解決，小鬧小解決，大鬧大解決”，難以靜下心來解決問題。
正是基于以上六種心理因素，農(nóng)民與政府工作人員在征拆過程中表現(xiàn)出的行為特點是：不支持、不配合、不認可，阻礙用地、阻礙拆遷、阻礙辦公，給征地拆遷工作帶來了很大難度。
二、原因
(一)宣傳不到位。農(nóng)村土地房屋征拆工作難、群眾阻力大，首要的原因還是宣傳不到位，在法律法規(guī)政策宣傳上存在著三個問題。一是宣傳不全面，工作人員對群眾宣傳講義務(wù)的多，講權(quán)利的少，或者只講義務(wù)，不講群眾應(yīng)享受的權(quán)利；二是宣傳不透徹，工作人員雖然經(jīng)過了學(xué)習培訓(xùn)，統(tǒng)一了宣傳口徑，但部分群眾對法律法規(guī)和政策往往斷章取義，在對政策的理解層面上發(fā)生偏差不能達成一致；三是宣傳不具體，農(nóng)民群眾關(guān)心的是征地價格、拆遷補償價格、養(yǎng)老保險怎么買，買多長時間，要多少錢，月領(lǐng)標準是多少，以前買了多種保險的怎樣并賬，等等。這些具體的數(shù)字工作人員對農(nóng)戶還回答不上來，老百姓也不愿意聽大道理之類的話，說不到一塊。
(二)信息不對稱。所謂信息不對稱，是指征地拆遷專班與農(nóng)民群眾在征地價格、拆遷價格、還建安置房價格上所擁有的信息不對等。工作人員所掌握的是縣里印發(fā)的宣傳單或小冊子上的價格，而群眾掌握的價格信息有的是報紙上的，比如某某鎮(zhèn)某某村征地價格是20萬元每畝；有的是從電視上看到的，比如某某村征地價格是多少；有的是從網(wǎng)上看到的，如xxxx年11月28日，國務(wù)院常務(wù)會議討論通過《中華人民共和國土地管理法修正案（草案）》，對農(nóng)民集體所有土地征收補償制度作了修改，會議決定將草案提請全國人大常委會審議。雖然目前具體修改條款還不知道，但有業(yè)內(nèi)專家推測，此次修改的主要內(nèi)容是提高征地補償數(shù)額，提高額度可能至少為現(xiàn)行標準的10倍。由于信息不對稱，所以對群眾很難進行疏導(dǎo)。
(三)分配不滿意。最大的不滿意就是土地征用款的分配。土地征用款的分配屬于村民自治的范疇，分配方案是民主議定，是群眾說了算，而具體操作中是群眾代表先行商議后由農(nóng)戶簽字認可。征拆專班的職責是在民主議定的程序上進行指導(dǎo)，對顯失公平的內(nèi)容進行引導(dǎo)。一旦引導(dǎo)不當，多數(shù)代表就會說，既然我們說的不算，干脆你們拿一個方案出來。而少數(shù)弱勢群體指望專班工作人員為他們討個公道，維護自己的合法權(quán)益，每個人都有自己的利益訴求，對統(tǒng)一的分配方案不可能都滿意。土地款分配方案的出臺很艱難，對其最終結(jié)果專班人員也很無奈。
濟來源是農(nóng)民最大的痛處。一次性補償，農(nóng)民所得補償款有限，難以維持今后長期生活所需，由于生活無穩(wěn)定來源，失地農(nóng)民對未來茫然和恐懼。
(五)信訪無良策。信訪工作不存在領(lǐng)導(dǎo)不重視的情況，關(guān)鍵是化解結(jié)案缺少更好的辦法。涉及征地拆遷的信訪最多的還是土地款的分配不公。由分配問題帶出來歷史分配習慣、征誰補誰、土地二輪延包的不徹底等等問題，要想縮小分配差距老戶不干，要滿足少數(shù)弱勢群體的訴求而最終結(jié)案又無資金來源。
三、建議
(一)加大宣傳力度，爭取農(nóng)民認知上的統(tǒng)一。征地拆遷工作專班要加強學(xué)習，理直氣壯地宣傳土地法律法規(guī)政策，宣傳政策要全面、透徹、具體，要讓政策深入人心，這就要求專班工作人員在宣傳政策時要力求通俗易懂，糾正農(nóng)民的錯誤認識，如土地私有、買賣自由等。《土地管理法》中明確規(guī)定農(nóng)村集體土地不能私自買賣，個人只擁有使用權(quán)，沒有處置權(quán)。同時，對征拆中漫天要價，非法阻撓施工的要予以重懲，對拒不交出土地的可申請法院強制執(zhí)行。
(二)加強村民自治的指導(dǎo)和引導(dǎo)，維護好少數(shù)弱勢農(nóng)民利益。在農(nóng)村土地款分配上，往往以是否是集體成員定性。以前的操作中，對分配對象的確定有多種：有的確定辦法是“三有”，即有戶口、有房屋、有耕地；有的確定辦法是在上次分配對象的基礎(chǔ)上加上自然增員的人數(shù)再減去自然減員的人數(shù)；有的確定辦法以參與負擔的人為基礎(chǔ)來確定的。在各種界定辦法中，專班對失地農(nóng)民群體中如離婚女、外嫁女、鰥寡孤獨、勞釋等人員要維護他們的合法利益。
(三)充分發(fā)揮村“兩委”的作用，做好過細的群眾工作。在征拆過程中，村干部很辛苦，鎮(zhèn)干部也很無奈，這時就要充分發(fā)揮村干部地緣血緣親緣優(yōu)勢來做好農(nóng)民的工作，一把鑰匙開一把鎖。有的農(nóng)民鎮(zhèn)干部出面做工作他不配合，但村干部做工作他聽；有些事情的處理鎮(zhèn)干部束手無策，但村干部就有辦法。村干部要武裝好群眾代表，統(tǒng)一思想、統(tǒng)一口徑，收集群眾意見和反饋集體意見，使征拆工作有序推進。
(四)暢通信訪渠道，把矛盾化解在萌芽階段。斗湖堤鎮(zhèn)是個信訪大鎮(zhèn)，在長期的工作實踐中摸索出了一套行之有效的辦法，如摸底排查、日報告制、領(lǐng)導(dǎo)接訪制、下訪制、月分析季分析會議、案情包保責任制等。在征拆中引發(fā)的信訪問題一要超前，二要重視個案。超前就是在征拆之前就要做好信訪評估，與村組干部一道摸底登記、走訪座談、預(yù)測風險、有針對性地做好預(yù)案。重視個案就是將集體訪變?yōu)閭€訪。征拆上訪往往是一個群體，攪在一起如一團麻，有的參與上訪甚至連訴求都不清楚，一問要求解決什么問題則開始對工作人員質(zhì)問，二輪延包程序合不合法？你們搞征拆是不是依法依規(guī)？上訪人員這時情緒會越來越激動，這樣費時費力還難以理清。重視個案就是要做到一戶一檔、一戶一策、一戶一回復(fù)。
(五)做好保障工作，確保失地農(nóng)民無后顧之憂。一是加大就業(yè)培訓(xùn)力度。為促進失地農(nóng)民更好的就業(yè)，提高技能水平，拓寬就業(yè)渠道，政府應(yīng)加強失地農(nóng)民的免費培訓(xùn)力度，讓年輕的失地農(nóng)民掌握一技之長。二是用足用好集體預(yù)留地安置政策。在做好集體資產(chǎn)清產(chǎn)核資、清人分類、配置股權(quán)的基礎(chǔ)上，對村集體預(yù)留地在搞好還建房的同時，充分利用剩余預(yù)留地搞好開發(fā)，壯大村級集體經(jīng)濟，為失地農(nóng)民（也是股民）提供生活保障。
征地拆遷評估報告篇七
征地拆遷安置工作是制約我縣工業(yè)園區(qū)建設(shè)、縣城和集鎮(zhèn)開發(fā)的瓶頸,為借鑒外地成功經(jīng)驗,找準我縣工作切入點和突破點，3月3日—7日,縣委副書記姚富正率縣人大、縣政協(xié)相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)和縣委辦、縣委組織部、縣政府辦、縣就業(yè)局、嵩陽、楊橋、楊林三個鄉(xiāng)鎮(zhèn)的有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)、部分村（居）委會書記一行43人赴成都進行學(xué)習考察,學(xué)習借鑒成都征地拆遷、勞動就業(yè)、社會保障等方面的成功經(jīng)驗和做法。此次考察日程安排緊湊，內(nèi)容精廣相濟，使大家開闊了眼界，豐富了見識，學(xué)習了經(jīng)驗，看到了差距，啟迪了思維?，F(xiàn)將考察情況匯報如下：
一、征占土地的幾種方式成都市在拓展城市空間，加快工業(yè)化進程中，探索形成以下幾種成功的土地使用辦法：
（一）土地換社保（又稱“雙放棄換社?！保┯烧畬ψ栽阜艞壵厥褂脵?quán)和土地承包經(jīng)營權(quán)的農(nóng)民按規(guī)定給予補償，并解決社會保障，以此解決農(nóng)民的后顧之憂，激勵農(nóng)民自愿退出宅基地、承包地，由農(nóng)村走向城鎮(zhèn)，實現(xiàn)農(nóng)民變市民（也稱“雙放棄換社?！保?。
（二）“兩股一改”實現(xiàn)土地權(quán)利共享、共贏推行農(nóng)村集體資產(chǎn)股份化、農(nóng)村集體土地股權(quán)化和以轉(zhuǎn)變農(nóng)民身份為主體的村民委員會改社區(qū)居民委員會工作（簡稱“兩股一改”）。具體做法是：以村為單位將集體資產(chǎn)股份量化到人、集體土地股權(quán)到人；農(nóng)村集體資產(chǎn)股份化和集體土地股權(quán)化后，交由村級股份經(jīng)濟合作社統(tǒng)一管理，合作社對全村的土地進行一次整理。對于有項目支撐的村由合作社統(tǒng)一與項目業(yè)主簽訂土地流轉(zhuǎn)
合同
，按股份和股權(quán)享有相應(yīng)的收益。暫時沒有項目的，由村級股份經(jīng)濟合作社統(tǒng)一經(jīng)營。（三）“三個集中”加快土地優(yōu)化重組和合理流轉(zhuǎn)在加快城市化、工業(yè)化進程與保護耕地、保護農(nóng)民利益兩者之間，成都找到一套行之有效的辦法，被歸納為“三個集中”，即：“工業(yè)向園區(qū)集中，農(nóng)民向城鎮(zhèn)集中，土地向業(yè)主集中”。通過“三個集中”，加快土地的優(yōu)化重組和合理流轉(zhuǎn)，實現(xiàn)了土地資源的集約利用、農(nóng)民經(jīng)濟生活空間的轉(zhuǎn)移。
（四）“五不一扶持”打造“五朵金花”成都市對于城市近郊發(fā)展，探索出一條不征地、不拆遷、不失業(yè)、不失利、不失權(quán)和加大財政扶持的“五不一扶持”的城鄉(xiāng)統(tǒng)籌發(fā)展的路子，使當?shù)剞r(nóng)民實現(xiàn)離土不離鄉(xiāng)，就地市民化。如錦江區(qū)三圣花鄉(xiāng)通過打造“五朵金花”（“花鄉(xiāng)農(nóng)居”、“荷塘月色”、“東籬菊園”、“幸福梅林”和“江家菜地”），使農(nóng)民就地就業(yè)市民化，同時擁有租金、薪金、股金和保障金“四金”,成為令人羨慕的“新市民、新居民”。農(nóng)民就地就業(yè)市民化后可獲得四項穩(wěn)定收入。一是租金收入：以轉(zhuǎn)包、出租、互換、轉(zhuǎn)讓、入股等方式，土地向?qū)I(yè)大戶、工商業(yè)主和經(jīng)營能人集中，形成規(guī)?；?、集約化的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)基地。農(nóng)民土地承包權(quán)流轉(zhuǎn)，每畝每年可獲得1800元以上的租金；農(nóng)民房屋出租，每戶每年可獲得3-10萬元租金。二是薪金：農(nóng)民到龍頭企業(yè)務(wù)工，每人每月可獲得600元以上的薪金收入。三是股金：農(nóng)戶以宅基地和土地承包經(jīng)營權(quán)入股鄉(xiāng)村酒店、農(nóng)家樂等項目，以“保底分紅”的模式分享收益。四是保障金：農(nóng)民達到社會保障條件后，每月可領(lǐng)取養(yǎng)老金，住院可報銷住院費。
二、拆遷的三大“法寶”——“法制、民本、市場”
成都市在舊城改造拆遷中總結(jié)形成拆遷的三大“法寶”即：“法制、民本、市場”，既保證了拆遷的順利進行，又最大限度的讓拆遷戶從中得到實惠，實現(xiàn)了城市改造和社會穩(wěn)定。
（一）法制——讓拆遷更陽光拆遷與被拆遷、損失與補償、遷移與安置等矛盾如何化解，是舊城改造的難點、焦點。成都市通過完善相關(guān)法律法規(guī)，以好的政策為拆遷提供強有力的法律保障。從房地產(chǎn)評估，到拆遷安置、補償，從政策到標準，一律公開透明，讓百姓監(jiān)督。成都市民把這一舉措稱之為“陽光拆遷”。陽光拆遷規(guī)范了拆遷行為，實施了一系列嚴格的監(jiān)管措施：一是公開拆遷項目發(fā)包。實行向具備拆遷資質(zhì)的拆遷代辦單位公開招標、邀標，并由紀檢、監(jiān)察、審計等部門予以監(jiān)督，杜絕暗箱操作；二是建立代辦拆遷單位責任制。凡拆遷工程必須依法辦事，落實各項拆遷政策，讓老百姓有足夠的時間理解、消化政策，有足夠的時間做好搬遷準備。堅決杜絕違法拆遷，野蠻拆遷，對拆遷居民的宣傳動員工作必須做深做細；三是公示拆遷評估、拆遷補償安置的十大項目。對拆遷評估、拆遷補償安置的十大項目等在拆遷現(xiàn)場實行公示，增強拆遷工作的透明度，在拆遷中加強對拆遷工作人員實行嚴格監(jiān)管，對違規(guī)、違法行為堅決依法查處；四是建立拆遷人員信用檔案。在督促拆遷人員加強自律方面發(fā)揮了積極作用；五是建立健全資金監(jiān)管制度。對拆遷資金進行嚴格監(jiān)管，有效防范了代辦拆遷單位通過虛報、冒報等方式套取拆遷安置款和改造資金被挪用等風險的發(fā)生。
（四）享受養(yǎng)老金的待遇和條件。參保人男滿60周歲、女滿50周歲后，從次月起按月享受養(yǎng)老金待遇。參保年齡超過男60、女50周歲的，當月參保次月享受。養(yǎng)老金分為基礎(chǔ)養(yǎng)老金和個人帳戶養(yǎng)老金兩部分?；A(chǔ)養(yǎng)老金從統(tǒng)籌基金中支付。個人帳戶養(yǎng)老金先由個人帳戶資金支付，不足支付時在統(tǒng)籌基金中列支。達到條件每月還可領(lǐng)取低保金、報銷住院費等。以上是成都市在城市改造、加快工業(yè)化進程中拆遷安置補償?shù)囊恍┏晒?jīng)驗，值得我們好好學(xué)習和借鑒。
征地拆遷評估報告篇八
近幾年來，在推進城市化、加速城市建設(shè)、改變城市面貌的工作進程中，遇到的首要問題就是征地拆遷問題。在很多地方，征地拆遷已經(jīng)成為基層黨委、政府的經(jīng)常性的主要工作，同時也是難度最大的工作。由于征地拆遷直接牽扯到地方政府、開發(fā)商和被拆遷戶的利益，因此日益成為當前各種矛盾的焦點，如果處理不好，很可能引發(fā)矛盾沖突，影響社會和諧穩(wěn)定。
一、征地拆遷存在的問題
當前征地拆遷中存在的問題雖然很多，但歸結(jié)起來主要集中在兩個方面。表現(xiàn)在政府方面，主要是違法征地、未征先占、以租代征以及未按法律規(guī)定進行補償、濫用權(quán)力，滋生腐敗等問題。表現(xiàn)在被拆遷戶方面，主要是嫌補償?shù)?，亂搭亂建亂裝修亂栽樹，以盡可能多地套取補償款。具體問題如下：
1、由于受土地指標的限制，很多地方普遍存在未征先占、以租代征、強迫流轉(zhuǎn)等問題。據(jù)統(tǒng)計和估算，國家分配給一個中等縣每年的建設(shè)用地指標大約200畝，而各個縣實際上占用的土地，包括工業(yè)用地和商業(yè)用地，每年都在近萬畝，這些被占用的土地大都是基本農(nóng)田。以此推算，全國每年新占用耕地約在2000萬畝左右，5年就要減少近1億畝耕地。而所謂的土地開墾復(fù)耕、土地指標增減掛鉤等，純屬文字游戲和掩耳盜鈴，對控制耕地的被占用沒有任何實際意義，相反成為地方上濫占耕地的借口。
2、房屋拆遷貨幣補償不按法律規(guī)定辦事，補償太低。房屋拆遷補償，可以以舊換新，也可以實行貨幣補償，實行貨幣補償?shù)?，按照同區(qū)位新房價格進行補償，拆遷戶有選擇補償形式的權(quán)利。但是，在一些地方，為了幫助開發(fā)商銷售商品房，政府往往站在開發(fā)商一邊，如果被拆遷戶選擇貨幣補償，就按舊房的評估價補償，而評估價往往壓得很低。被拆遷戶為了不至于損失太大，只好放棄選擇貨幣補償，不情愿地選擇舊房換新房。但是，被拆遷的舊房面積往往小于新建住房的面積，拆遷戶還需支付巨額差價，加重了拆遷戶的經(jīng)濟負擔。
3、征地拆遷有談判、討價還價的性質(zhì)，雙方交易比較隱蔽，往往產(chǎn)生權(quán)力尋租，容易滋生腐敗。由于拆遷工作具有一次性-交易，高額補償款的特點，在利益的驅(qū)使下，甚至有一些人鋌而走險，弄虛作假騙取補償款，造成國有資金的損失。
這部分人得到了實惠。例如，一畝地的小麥、玉米青苗補償只有幾千元，而一畝果樹的補償則為幾萬元。很多果樹都是臨時突擊栽種的，栽種的目的完全是為了套取補償款。在一些地方，某地塊要進行拆遷，被拆遷戶為了多得補償款，往往突擊亂搭亂建亂裝修，政府雖明令禁止這種套取補償款的行為，但實際上卻是屢禁不止，部分地區(qū)的征地拆遷協(xié)調(diào)難度大，安置困難，拆遷時間緊迫，經(jīng)辦人可能用金錢來換取時間，最后往往遷就被拆遷戶，對突擊建設(shè)裝修的地上附著物加以認定，使拆遷戶順利簽字了事。這樣就形成了聽話的吃虧，大膽的不聽話的占便宜的情況，導(dǎo)致補償金額節(jié)節(jié)攀升，不僅造成了資源的極大浪費，而且加大了拆遷成本，為以后的拆遷工作增加了難度。
二、解決征地拆遷存在問題的對策
1、進一步深入開展科學(xué)發(fā)展觀的教育。各級領(lǐng)導(dǎo)干部一定要牢固樹立科學(xué)發(fā)展觀，自覺以科學(xué)發(fā)展觀為統(tǒng)領(lǐng)，樹立正確的政績觀、價值觀，堅持以人為本，注重發(fā)展內(nèi)涵，切實改善民生，堅決反對和杜絕一切脫離實際、違背群眾意愿、勞民傷財?shù)男问街髁x的表面文章、政績工程。
2、嚴格執(zhí)行現(xiàn)行法律法規(guī)，堅持依法辦事。征地補償中的人口安置費，按照法律規(guī)定從高不就低。房屋拆遷補償，落實貨幣補償按照同區(qū)位新房銷售價格補償?shù)囊?guī)定，尊重被拆遷戶選擇補償形式的權(quán)利。
3、加強現(xiàn)場監(jiān)管力量。（1）堅持審核部門、監(jiān)督部門及拆遷當事人三方到場，實施重要部位監(jiān)控，加強征地拆遷費用的管理，實行權(quán)力制衡，加強征地拆遷監(jiān)督力度和征地拆遷當事人的互相監(jiān)督，防止弄虛作假，騙取財政資金。（2）在征地拆遷工作的具體操作上，增加透明度，使之公開透明，杜絕暗箱操作，減少群眾猜疑，接受群眾監(jiān)督。（3）嚴格審核證件，識別證件真?zhèn)?。房屋建筑一般按照產(chǎn)權(quán)或契證上的面積進行補償，一些投機取巧者就從中鉆空子，辦-假-證或涂改數(shù)據(jù)，提高補償面積，從而獲得額外利益。
4、改革完善征地拆遷補償政策。在現(xiàn)行法律框架內(nèi)，大幅度提高對土地使用權(quán)的補償，土地使用權(quán)補償?shù)馁M用，直接兌現(xiàn)給依法取得土地使用權(quán)的個人。對地上附著物的評估補償，宜粗不宜細，即高不就低。農(nóng)村舊村改造拆遷補償，可借鑒推廣一些地方實行的平房拆遷補償按照宅基地面積補償?shù)淖龇ǎ还芨街锒嗌偌把b修如何，一律按照宅基地面積進行補償，樓房可根據(jù)實際建筑面積酌情補償。這樣，可有效地杜絕亂搭亂建亂裝修亂栽樹等情況的發(fā)生，減少資源的浪費。
只要面對現(xiàn)實，認真總結(jié)經(jīng)驗教訓(xùn)，思想上行動上真正加以重視，從政治、經(jīng)濟、法律、政策、機制各方面入手，齊抓共管，相信征地拆遷當中出現(xiàn)的種種問題，一定能夠解決。 ）
扎佐鎮(zhèn)副鎮(zhèn)長 張玉才 金陽至扎佐城市一級主干道工程項目的開工建設(shè)，各種征地拆遷矛盾同時也逐漸增多，如果處理不好，將會延緩項目的順利推進。因此，正確處理征地拆遷過程中的各種利益關(guān)系，化解因征地拆遷引發(fā)的人民內(nèi)部矛盾，促進和諧社會的構(gòu)建，是一個重大而嚴峻的課題。本人在扎佐鎮(zhèn)從事征地拆遷和基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)工作，現(xiàn)就當前征地拆遷現(xiàn)實情況調(diào)查研究和分析，有如下拙見，以供參考。
一、基本情況
修文縣位于貴州省中部，隸屬貴陽市，地處東經(jīng)106°22′—106°53′，北緯26°45′—27°12′。北與息烽縣接壤，東及東北與開陽縣相連，南與白云區(qū)毗鄰，西南與清鎮(zhèn)市隔貓?zhí)酉嗤?，西及西北與黔西縣、金沙縣以烏江為界。南北長48.5km，東西長51.8km，國土面積1075.7km。
業(yè)產(chǎn)品有原煤、鐵礦、生鐵、水泥、鋁礬土、中成藥、皮鞋、飲料酒等。全縣農(nóng)業(yè)總產(chǎn)值4.681億元，糧食總產(chǎn)量9.2807萬噸，農(nóng)民人均純收入2968元。
修文山川秀麗，綠樹成蔭，人杰地靈，旅游資源富集，有六廣河峽谷、大石回水石林，桃源河漂流等自然風光，有扎佐高爾夫度假中心和王陽明先生悟道圣地陽明洞等。
修文是貴州省中部的交通樞紐。距貴陽市中心38km，距貴陽機場僅有30分鐘車程。縣內(nèi)交通十分發(fā)達，川黔電氣化鐵路、210國道和貴（陽）遵（義）渝（重慶）、貴（陽）畢（節(jié)）兩條高等級公路穿縣境而過，連接川、渝、湘、桂、云南省、市、自治區(qū)，物流運輸極為順暢。通信事業(yè)蓬勃發(fā)展，目前已建成功能齊全、技術(shù)先進的現(xiàn)代通信網(wǎng)絡(luò)。完善的鄉(xiāng)村公路和通信網(wǎng)絡(luò)，為城鄉(xiāng)物質(zhì)貿(mào)易，促進農(nóng)業(yè)生產(chǎn)和農(nóng)村經(jīng)濟快速發(fā)展提供了方便。較好的區(qū)位和交通便利的優(yōu)勢，使修文成為一片亟待開發(fā)的熱土。
二、存在的問題及原因
近些年的征地拆遷工作雖然完成了任務(wù)，也取得非常好的成績和社會效果，但不是說無可挑剔、盡善盡美，也還存在一些不容忽視的問題，這也是其他地方存在的共性問題。
行違法建設(shè)（搭建）和搶栽搶種。比如，三元村征地紅線范圍內(nèi)個別人員無視法律法規(guī)，為多得到補償款而違法搶栽搶種。
（二）征地拆遷政策宣傳不夠深入。絕大多數(shù)征地拆遷工作人員對相關(guān)政策非常熟悉，但不少村干部由于自身素質(zhì)的關(guān)系，對征地拆遷相關(guān)政策了解得不夠全面、深入，更無法對群眾徹底解釋清楚，出現(xiàn)過個別干部因政策解釋有誤而導(dǎo)致群眾工作難做的情況。
（三）補償政策不具備操作性。早期征地和現(xiàn)階段征地實施時，上級相關(guān)部門出臺的政策不統(tǒng)一，也未征求基層意見，致使出臺的文件補償標準各自為陣，而上級文件卻對此沒有明確規(guī)定和分類，只是一個籠統(tǒng)的、較低的補償價格規(guī)定，類似這種情況在征地工作中時有發(fā)生，使從事征地拆遷的各級干部十分被動，人為造成群眾矛盾。
（四）各部門協(xié)同作戰(zhàn)不夠。征地拆遷公告發(fā)布后，土地補償、安置補償、所得安置地、社會保障等農(nóng)民該享受的待遇不能同步進行。比如，農(nóng)民房屋已被拆遷，但安置地還沒有著落，甚至沒有規(guī)劃地塊或選好安置區(qū)域。特別是尤為群眾關(guān)心的社會保障問題，甚至出現(xiàn)過農(nóng)民被征地后幾年才得到證的情況，導(dǎo)致群眾怨聲載道。
（五）個別干部和領(lǐng)導(dǎo)不敢接觸矛盾。征地拆遷工作涉及群眾切身利益，政策宣傳到位后，難免會有個別群眾不理解、甚至產(chǎn)生抵觸情緒，這就需要征地拆遷整個工作機構(gòu)和全體成員到位，各司其職，密切配合，從各個層面開展工作。然而在關(guān)鍵時刻，仍有個別干部和領(lǐng)導(dǎo)瞻前顧后，不敢深入一線接觸矛盾、化解矛盾，不敢勇于承擔責任，不敢接受挑戰(zhàn)。
（六）村、組集體資產(chǎn)難分配。按照現(xiàn)在村級集體征地補償費分配方式，是大多數(shù)群眾的意見為主，可那些新結(jié)婚遷入人口和土地承包后出生的人口大多是有戶無地，雖然這類人所占比例較低，但分配方案往往對其有失公平，導(dǎo)致這部分人情緒較大而直接影響征地拆遷工作。
三、建議及措施
基于目前實際情況，征地拆遷工作在今后一段時間仍是全縣經(jīng)濟社會發(fā)展的重要工作。既要使征地拆遷工作積極服務(wù)于各類建設(shè)，促進全縣經(jīng)濟社會持續(xù)快速健康發(fā)展，又要切實保護廣大農(nóng)民的根本利益，解決好農(nóng)民的長遠生計，保持社會的長治久安。本人認為可從以下6個方面來應(yīng)對前面所列問題：
（一）嚴防違法建設(shè)，提前消除隱患。在控制非法搭建、統(tǒng)一拆除違法建筑和控制搶栽搶種方面，我們要吸取以往的經(jīng)驗：一要建立民情信息庫。以戶為基本單位，對即將要征地拆遷地區(qū)和每家每戶的房屋及其它附屬設(shè)施拍照建檔，全面掌握城鄉(xiāng)建設(shè)現(xiàn)狀，為鑒別、處置違法建設(shè)提供有力依據(jù)。二要建立健全違法建設(shè)防控機制。采取聘請違法建設(shè)監(jiān)督員，嚴格執(zhí)行巡查制度，發(fā)布禁違通告，公布舉報電話，兌現(xiàn)舉報獎勵等措施，充分調(diào)動人民群眾參與防控違法建設(shè)和搶栽搶種的積極性，可建立“日巡查、日報告”等制度，做到早發(fā)現(xiàn)、早處置。三要建立果斷處置違法搭建和搶栽制度。做到“兩個一律”，即在開發(fā)征地時對違法搭建一律予以清理，一律不予補償，從而打消少數(shù)群眾的利益幻想，給遵紀守法群眾以公平。
（二）健全組織機構(gòu)，深入宣傳政策。高度重視重點項目，把涉及這些項目的征地拆遷工作作為加快經(jīng)濟社會發(fā)展的中心工作，堅持不懈、一抓到底。一要健全組織機構(gòu)。建立主管領(lǐng)導(dǎo)統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)協(xié)調(diào)各相關(guān)部門及鎮(zhèn)街的工作機構(gòu)，下設(shè)政策宣傳、征地拆遷、信訪維穩(wěn)、社會保障等若干職能組，形成即分工明確、職能清晰，又統(tǒng)一協(xié)調(diào)、相互配合的良好工作格局。二要深入宣傳政策，敢于直面矛盾。在宣傳發(fā)動、政策解釋，安置補償、信訪穩(wěn)定、統(tǒng)一拆遷等各個工作環(huán)節(jié)要充分發(fā)揮黨員領(lǐng)導(dǎo)干部的表率作用，堅持直接面對群眾、直接接觸矛盾，通過召開座談會、現(xiàn)場會等形式，零距離發(fā)現(xiàn)問題、零距離研究問題、零距離解決問題，這樣才能爭取最多數(shù)群眾的理解、支持與配合，促進各項工作的正常開展。尤其對相關(guān)政策的宣傳上，一定要一貫到底，絕不能藏著掖著，將全部給群眾的優(yōu)惠政策從一開始就交待清楚，不能像“擠牙膏”一樣，擠點出來一點，這是極不利于工作和造成不必要群眾矛盾的'最重要根源。還應(yīng)注意：在大規(guī)模統(tǒng)一拆除過程中，要在充分分析情況的基礎(chǔ)上，形成預(yù)案、細致分工，領(lǐng)導(dǎo)要靠前指揮、果斷決策，及時有效處置突發(fā)事件，避免矛盾激化，才能確保整個征地拆遷工作有序推進。
會代訓(xùn)、專題講座、實例模擬演練等形式，讓這些干部都成為“內(nèi)行”甚至“專家”。二要提高村干部能力。當前部分村干部文化水平偏低，年齡偏大，加強村干部的學(xué)習培訓(xùn)力度，特別在對村干部的培訓(xùn)中要開設(shè)提高征地拆遷工作水平和解決群眾矛盾能力的課程和內(nèi)容。三要嚴格執(zhí)行政策。在全面掌握征地政策的基礎(chǔ)上，各級干部要嚴把政策關(guān)口、嚴守紀律要求、嚴格規(guī)范程序，按照“公開、公平、公正”的總體原則，認真開展政策解釋、青苗清點、房屋丈量、資料公示、資金發(fā)放、信訪處理等各項工作，真正做到“一碗水端平”，有力保障村組集體和群眾利益，確保整個征地拆遷工作平穩(wěn)推進。四要建立責任追究機制。建立權(quán)力和責任統(tǒng)一，誰承辦的工作誰承擔責任機制；對于那些在工作中徇私舞弊、弄虛作假、隨意開口，不按統(tǒng)一政策辦事的工作人員一查到底，誰的責任追究誰，絕不姑息遷就。
（四）堅持以人為本，力促和諧開發(fā)。征地拆遷工作涉及被征范圍家家戶戶的切身利益，在不違背中央、省、市相關(guān)政策的前提下審視周邊市縣，堅持以人為本，實時修訂征地拆遷政策，要在堅持依法的基礎(chǔ)上，將工作置于陽光下，最大限度地求得群眾的支持，最大限度地保障群眾利益，力促和諧開發(fā)。
做到“三個”時間統(tǒng)一。征地拆遷張榜時間、榜的落款時間和榜的生效時間要明確、統(tǒng)一，這樣就可以避免個別群眾鉆空子、找麻煩。三是建立聯(lián)動機制。征地拆遷一開始各個部門就應(yīng)各司其職，按要求推進，充分準備好資金、安置地、房以及社會保障的辦理等，可以大大減少群眾抵抗情緒。
（六）提供政策保障，大膽開展工作。征地拆遷工作任務(wù)重、壓力大、加之近來輿-論對征地拆遷工作的負面報道等因素，導(dǎo)致個別領(lǐng)導(dǎo)和黨員干部瞻前顧后、畏首畏腳，怕影響自己的飯碗和前程，不敢大膽開展工作。對此，一要在建立群眾情緒疏導(dǎo)機制之上堅持法治。對那些已經(jīng)按政策補償，還無理取鬧的群眾除加強情緒上的疏導(dǎo)之外，對涉及違法的應(yīng)依法予以嚴肅處理，各級各部門決不能以“和諧”、“人本”而不敢法治，需知和諧和以人為本也應(yīng)是法律的框架之內(nèi)才能得以實現(xiàn)的。二要建立組織關(guān)愛機制。對沖鋒在前，大膽工作的領(lǐng)導(dǎo)和干部，即使他們方法有些不妥，只要沒造成嚴重后果，組織要出面予以保護和關(guān)愛。三要建立征地拆遷一線工作人員的獎勵機制。對長期工作在一線的同志，在評先、評優(yōu)、提拔方面要照顧、要優(yōu)先考慮。
綜上所述，由于征地拆遷，大量沉積多年的矛盾就會顯露出來，我們要以理智的態(tài)度，善于洞察發(fā)現(xiàn)問題、研究解決問題的新辦法，分清通過工作能夠支持配合與個別“釘子戶”的界線，側(cè)重點要放在關(guān)愛弱勢群體上，充分體現(xiàn)黨和國家的幫扶政策，把人性化服務(wù)貫穿征地拆遷工作的全過程，只有維護社會穩(wěn)定才能為城市的快速化發(fā)展奠定基礎(chǔ)。
征地拆遷評估報告篇九
第四總監(jiān)辦：
太佳高速公路第十三合同段由我安通建設(shè)有限公司承建。自2008年12 月20 日進場以來，至今進場人員已有450余人，機械設(shè)備45臺。自進場以來，在太佳高速公路管理處、政府及相關(guān)村鎮(zhèn)的大力支持下和幫助下，在項目部上下多方努力下，僅用了一個多月時間基本完成了項目部的駐地建設(shè)和部分開工前的準備工作（部分臨時土地的征用，材料場地及攪拌站的建設(shè)）?？墒?，直至目前我標段仍不能全面展開施工。下面將我項目目前存在的問題匯報如下：
我太佳13標位于城莊鎮(zhèn)東柏村與臨泉鎮(zhèn)上西坡村之間，自進場以來，我項目部派出了專人深入各村了解情況、協(xié)調(diào)施工相關(guān)事宜，并配合村鎮(zhèn)、業(yè)主、政府等進行實地勘察，協(xié)調(diào)解決紅線內(nèi)占地相關(guān)事宜。在各級領(lǐng)導(dǎo)、村鎮(zhèn)及政府的大力支持下，工作上取得了一些突破，但也存在一些問題目前急需解決：
一、共性問題：紅線內(nèi)征地拆遷工作進行緩慢，已不能滿足施工需要；地面附著物（雞舍、豬圈、樹木、電桿、墳?zāi)梗┬璞M快征遷。
二、具體問題：
其一，湫水河特大橋4號樁基（k162+610）位于一農(nóng)戶養(yǎng)豬棚內(nèi)，無法進行開挖及爆破。
其二，湫水河特大橋6號樁（k162+670）位于一苗圃內(nèi)，無法進行開挖。僅此兩處就嚴重制約到項目總體施工。
其三、東柏村村情極為復(fù)雜，村干部要求為村里修建兩座村莊通往臨村公路的便橋，以方便村民出行，便橋要求設(shè)計為寬四米，跨度20米左右（兩座便橋構(gòu)造相同），以此作為條件阻礙施工，給工程施工帶來極大阻力。
東柏村的問題牽涉面廣，以往上訪人員屢見不鮮，導(dǎo)致了村領(lǐng)導(dǎo)在處理此事上，提出較多的群眾利益，直接或間接的牽連事宜諸多。重要的是延誤了工期，如要按時完工，而以上問題不及時解決，后期必將加大成本投入進行趕工，且重要的是嚴重影響工期總體進度。太佳高速公路是山西省的重點建設(shè)工程，它的修建體現(xiàn)了山西省委省政府落實科學(xué)發(fā)展觀、構(gòu)建和諧社會的決心，也是踐行“十七大”精神的重要舉措。作為太佳高速公路的建設(shè)者，我們太佳13標全體人員感到無比光榮和自豪，盡管在修建的過程中遇到了很多的阻力和困難，但我們絕對相信緊緊依靠各級政府是有能力解決好施工單位、人民群眾的矛盾和困難。望各級領(lǐng)導(dǎo)加大對我標段存在具體困難的協(xié)調(diào)解決力度，我部全體人員翹首期盼，也將給予最大能力的配合支持。
安通建設(shè)有限公司
太佳高速公路呂梁段第13合同段
二oo九年三月二十七日
征地拆遷評估報告篇十
按照《國有土地上房屋征收與補償條例》，《關(guān)于進一步嚴格征地拆遷管理工作切實維護群眾合法權(quán)益的緊急通知》（國辦發(fā)明(20xx)15號）的要求和內(nèi)容，我縣逐條進行了自查，現(xiàn)將自查情況匯報如下：
一、領(lǐng)導(dǎo)重視，把此項工作列入重要工作議程。
縣（市）專門成立了由縣主要領(lǐng)導(dǎo)任組長的征地拆遷工作領(lǐng)導(dǎo)小組，及時制定了工作計劃及方案，召開了縣（市）征地拆遷工作布置會，宣傳征地拆遷政策。
二、研究、編制年度征地拆遷工作計劃和年度征地拆遷工作實施方案。
縣（市）根據(jù)實際情況制定了征地拆遷工作計劃及實施方案、實施細則、工作流程和工作人員職責等規(guī)章制度，嚴格要求，對照執(zhí)行。
三、針對征地拆遷政策調(diào)整情況，結(jié)合縣（市）實際，研究、編制征地拆遷補償安置方案。
為切實推進縣（市）征地拆遷工作，維護土地所有人和使用人的合法權(quán)益，依據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》《關(guān)于進一步嚴格征地拆遷管理工作切實維護群眾合法權(quán)益的緊急通知》（國辦發(fā)明(20xx)15號）文件及縣政府的相關(guān)規(guī)定，結(jié)合縣（市）實際，制訂出縣（市）的征地拆遷補償安置方案，并在實際工作中貫徹執(zhí)行。
通過集中學(xué)習，討論交流大家較快熟悉了征地拆遷的相關(guān)政策和工作方法，為征地拆遷各項工作的平穩(wěn)推進提供了保障。
五、深入基層摸底，開展工作調(diào)研。
縣（市）征地拆遷工作組深入基層走訪調(diào)研，積極探索新形勢下征地拆遷安置工作的新方法、新思路，探索對被征地農(nóng)民的生活、就業(yè)、就醫(yī)、子女就學(xué)等社會保障新機制，形成調(diào)研文章。
六、做好征地拆遷工作例會有關(guān)會務(wù)、進度報表編制和征地拆遷工作宣傳、報道工作。
征地拆遷工作千頭萬緒，隨時要處理和面對一些新情況、新問題，為此縣（市）征地拆遷領(lǐng)導(dǎo)小組堅持每周例會制度，對工作中遇到的`各類問題及時協(xié)調(diào)處理，集體研究、商討形成決策，同時也通過定期召開例會，給各相關(guān)部門負責人施壓鼓勁，確保征地拆遷工作快速推進。
七、做好征地拆遷資金使用計劃的制定及征地拆遷補償款的決算、審計工作。
堅持征地拆遷資金有計劃使用的原則，注重做好計劃，并按照計劃予以申請、撥付，使征地拆遷資金及時、足額到位，避免資金盲目使用情況的發(fā)生。
八、摸底排查系統(tǒng)內(nèi)征地拆遷工作。
經(jīng)摸底排查，我系統(tǒng)內(nèi)未發(fā)生一起違規(guī)、違紀的人和事。
征地拆遷評估報告篇十一
要發(fā)展就要建設(shè)，要建設(shè)就免不了要拆遷。而征地拆遷工作，一頭要保證各項重點工程及時用地，推動經(jīng)濟發(fā)展;一頭又要依法保護被征地農(nóng)民群眾的合法權(quán)益，維護社會和諧穩(wěn)定;因此，征地拆遷工作牽涉到政府、投資業(yè)主、拆遷實施單位和被拆遷群眾等多方的利益，直接關(guān)系到社會的發(fā)展與穩(wěn)定，被目前許多基層干部稱之為“天下第一難事”?！俺侵朽l(xiāng)”因為征拆任務(wù)十分繁重，尤顯突出。碧江區(qū)燈塔工業(yè)園區(qū)就是一個典型的“城中鄉(xiāng)”，征地拆遷也是近年來的一項主要工作。根據(jù)我處近年來開展征地拆遷工作的實際情況，我對此進行了一些調(diào)查與思考。
一、征地拆遷工作存在的主要困難和問題
征地難，難在哪?從調(diào)查以及了解到的情況來看，主要癥結(jié)在社會高速發(fā)展的今天，各種利益體在爭奪土地這一重要資源的問題上高度集結(jié)以及相關(guān)制度上的缺失。其主要表現(xiàn)在：
(一)無法可依，農(nóng)民有疑惑
1.國家對農(nóng)村征地拆遷的法律存在空檔。20xx年出臺的《國務(wù)院城市房屋拆遷管理條例》，在《物權(quán)法》實施后已停止執(zhí)行。而作為農(nóng)村集體土地，目前國家還沒有制定和頒布征用集體土地和農(nóng)民房屋的專門法律法規(guī)。因此，在解決農(nóng)村土地的征用和農(nóng)民房屋拆遷的問題上，我國還沒有統(tǒng)一的法律規(guī)范。
征地拆遷評估報告篇十二
一年來，在縣委、縣政府的正確領(lǐng)導(dǎo)下，本人以“x”重要思想為指導(dǎo)，認真貫徹執(zhí)行黨的x屆四中全會精神，牢固樹立和執(zhí)行科學(xué)發(fā)展觀，始終牢記“兩個務(wù)必”，恪守黨風廉政建設(shè)責任制等有關(guān)規(guī)定，在抓好自身廉政建設(shè)的同時，認真履行黨風廉政建設(shè)的職責，有效促進了衛(wèi)生黨風廉政建設(shè)和反腐敗工作的順利開展?，F(xiàn)將廉政述職報告如下：
一、加強理論學(xué)習，提高拒腐防變能力
同上級紀委的重大決策保持高度一致；二是學(xué)習黨風廉政有關(guān)規(guī)定。認真學(xué)x在中央紀委二次全會上的重要講話和中央紀委二次全會精神，認真學(xué)習《廉政準則》“八項規(guī)定”等黨紀法規(guī)。充分認識到黨風廉政建設(shè)關(guān)系到黨的生死存亡，從而增強了憂患意識、紀律意識、宗旨意識和責任意識，增強了拒腐防變的能力；三是學(xué)習先模人物典型事跡。以任長霞、鄭忠華等先模人物為榜樣，學(xué)習他們立黨為公、無私奉獻、執(zhí)政為民的精神，牢固樹立正確的人生觀、價值觀、權(quán)力觀，進一步堅定信念和加強黨性修養(yǎng)，不斷增強責任感、使命感；四是注重加強知識更新。本人努力做到在思想上與時俱進，認真學(xué)習市場經(jīng)濟、經(jīng)濟管理、法律法規(guī)、科技文化等新等知識，不斷使自身思想素質(zhì)和業(yè)務(wù)水平跟上新形勢發(fā)展的客觀要求。同時。在抓好自身學(xué)習的基礎(chǔ)上，按上級紀委要求，認真組織和監(jiān)督局直班子成員、廣大黨員干部開展黨風、黨紀教育，不斷增強了全系統(tǒng)黨員干部勤政廉政意識。
二、加強教育管理，認真履行黨風廉政建設(shè)職責。
加強黨風廉政建設(shè)和反腐敗工作是黨的x大確定的重大政治任務(wù)，也是我們牢記“兩個務(wù)必”，全面實現(xiàn)“兩個率先”的必然要求。一年來，在加強自身廉潔自律的同時，本人認真依照上級紀委的有關(guān)要求，進一步建立完善規(guī)章制度，堅持監(jiān)督關(guān)口前移，從源頭上預(yù)防腐敗現(xiàn)象的發(fā)生。
1、加強黨風廉政宣傳教育。利用多種形式在黨員干部中大力宣傳中央和上級紀委反腐敗工作的重大決策，大力宣傳反腐敗斗爭形勢，把黨風廉政建設(shè)與各階段中心工作一起布置，一起落實。組織實施和督促檢查局直各支部和機關(guān)干部學(xué)習和執(zhí)行“x”重要思想、黨風廉政建設(shè)理論、黨紀政紀條例法規(guī)等情況，在衛(wèi)生系統(tǒng)營造了向英模人物學(xué)習，發(fā)揚共產(chǎn)黨員先進性，弘揚正氣，勤政廉政的良好氛圍。
2、加強班子成員廉潔自律。堅持“嚴格教育、嚴格要求、嚴格管理、嚴格監(jiān)督”的原則，突出抓好對局直領(lǐng)導(dǎo)班子成員的監(jiān)督管理。年初，根據(jù)上級部署要求，結(jié)合實際，組織專題研究黨風廉政建設(shè)工作計劃，將廉政建設(shè)責任制具體任務(wù)細化分解到班子成員，并提出目標要求。年內(nèi)組織落實班子民主生活會制度，認真開展批評和自我批評，及時檢查各級執(zhí)行黨風廉政建設(shè)責任制情況和領(lǐng)導(dǎo)班子廉潔從政情況。局直各支部也把黨風廉政建設(shè)責任制的落實與經(jīng)濟、黨建工作同布置、同督促、同考核。同時，大力支持紀委查辦案件工作，認真做好組織協(xié)調(diào)，及時聽取查處案件匯報，分析案情，并認真做好當事人的思想政治工作。對群眾來信來訪認真接待和處理，做到件件有調(diào)查，有落實反饋。
征地拆遷評估報告篇十三
為落實黨風廉政建設(shè)責任制，潘店鎮(zhèn)突出“五抓”，將把反腐倡廉工作納入經(jīng)濟社會總體規(guī)劃和工作目標，把黨風廉政建設(shè)同經(jīng)濟社會發(fā)展工作同部署、同落實、同檢查，發(fā)揮黨政領(lǐng)導(dǎo)責任制，對黨風廉政親自安排，重大問題親自過問、重點環(huán)節(jié)親自協(xié)調(diào)，重要案件親自督辦，積極推進城鄉(xiāng)懲防體系建設(shè)，全面完成了黨風廉政建設(shè)和反腐倡廉的各項工作任務(wù)。
(一)抓責任落實，嚴格執(zhí)行黨風廉政建設(shè)責任制
認真落實領(lǐng)導(dǎo)干部一崗雙責，切實加強黨風廉政建設(shè)責任制工作的領(lǐng)導(dǎo)，調(diào)整充實了鎮(zhèn)黨風廉政建設(shè)工作領(lǐng)導(dǎo)小組，成立了黨務(wù)、政務(wù)、村務(wù)公開工作領(lǐng)導(dǎo)小組和四議兩公開一監(jiān)督工作領(lǐng)導(dǎo)小組，認真落實黨委反腐倡廉建設(shè)主體責任，履行黨風廉政建設(shè)黨政主要負責人第一責任人職責，年初對反腐倡廉重要工作親自部署，與班子成員、鎮(zhèn)直各單位、各村層層簽訂黨風廉政建設(shè)責任書，督促全鎮(zhèn)黨員干部認真貫徹執(zhí)行《農(nóng)村基層干部廉潔履行職責若干規(guī)定〈試行〉》、《廉政準則》;加大對黨務(wù)、政務(wù)、村務(wù)公開工作及村級“三資”管理工作的檢查力度，確保公開規(guī)范化、程序化、按規(guī)定時限公開，實現(xiàn)農(nóng)村“三資”管理臺賬化，制度化，專業(yè)化。
(二)抓學(xué)習教育，努力提高黨員干部廉潔自律能力
一是始終把增強全鎮(zhèn)黨員廉潔意識，提高自律能力作為一項經(jīng)常性的工作來抓，利用以會代訓(xùn)、專題培訓(xùn)，認真組織學(xué)習《中國共產(chǎn)黨員領(lǐng)導(dǎo)干部廉潔從政若干準則》，學(xué)習貫徹落實中央、省、市紀委會議精神，保證上級黨委、政府重大決策部署的貫徹落實。二是組織開展了“學(xué)習廉政準則、爭創(chuàng)廉潔單位、爭做廉潔個人”主題教育活動、紀律作風整頓活動和向楊善洲學(xué)習教育活動，突出領(lǐng)導(dǎo)班子和領(lǐng)導(dǎo)干部，緊扣解決問題，抓住完善和落實制度重點，解決黨員隊伍精神狀態(tài)不振、執(zhí)行紀律不嚴、大局意識不強、工作作風不實四個問題，樹立愛崗敬業(yè)、風正氣順勁足、團結(jié)務(wù)實和諧、服務(wù)基層民生的工作作風，進一步激發(fā)了黨員干部的工作激情、增強了紀律觀念，加強了交流與配合、強化了服務(wù)理念，達到了群眾滿意、推動工作的開展。三是開展了紀檢監(jiān)察系統(tǒng)“隊伍建設(shè)年”活動和“進農(nóng)戶問黨風”活動，開展了愛崗位、強素質(zhì)、作表率、保廉潔為主題，開展創(chuàng)建“五好”機關(guān)活動，努力造就一支政治堅定、公正清廉、紀律嚴明、業(yè)務(wù)精通、作風優(yōu)良的鄉(xiāng)鎮(zhèn)紀檢干部隊伍。
(三)抓監(jiān)督檢查，扎實推進重大決策部署的落實
鎮(zhèn)黨委對上級的重大決策部署，積極發(fā)揮紀委組織協(xié)調(diào)職能，加大監(jiān)督檢查，抓好落實。一是做好黨委換屆紀律的宣傳，營造風清氣正的換屆環(huán)境，圓滿的完成了換屆工作，沒有出現(xiàn)違紀現(xiàn)象。做好村級組織換屆選舉前的離任審計工作，保證村級經(jīng)濟的安全。二是對轄區(qū)內(nèi)8起土地違法行為進行了糾正，幫助2家企業(yè)完善了審批用地手續(xù)。三是對大廣高速綠化植樹進行了跟蹤督導(dǎo)，對工作不力的個別村干部進行了批評教育，完成了大廣高速植樹；四是設(shè)立黨風廉政糾風組和監(jiān)督員，組織開展農(nóng)民負擔、種糧補貼、綜合補貼、兩免一補、規(guī)劃宅基、計劃生育、農(nóng)村低保、民政救災(zāi)救濟款物發(fā)放、新型農(nóng)村養(yǎng)老、醫(yī)療保險金管理使用等監(jiān)督檢查，確保上級惠農(nóng)資金全部落實到位。五是積極參與優(yōu)化發(fā)展環(huán)境專項整治活動，切實優(yōu)化發(fā)展環(huán)境，加強便民服務(wù)中心的管理，增強為民服務(wù)意識。六是暢通信訪渠道，認真解決人民群眾反映強烈的突出問題，積極化解群眾矛盾糾紛，認真解決群眾信訪問題，成功調(diào)處了兩起久托未決的信訪積案，進一步和諧干群關(guān)系，提高政府公信力。
(四)抓民主管理，加強農(nóng)村基層黨風廉政建設(shè)
認真落實“四議兩公開一監(jiān)督”工作制度，完成了村民監(jiān)督委員會的建立配備，做到了有人員、牌子、印章、辦公場地、工作制度，實現(xiàn)了村級事務(wù)的民主管理。嚴格執(zhí)行農(nóng)村民主月末聯(lián)系例會制度，定期匯報財務(wù)、村務(wù)，做到了村務(wù)、黨務(wù)、財務(wù)公開工作；加強農(nóng)村“三資”委托代理中心的管理，完善農(nóng)村集體“三資”各項規(guī)章制度，實現(xiàn)農(nóng)村“三資”科學(xué)管理。
(五)抓案件辦理，積極查處違法違紀行為
針對群眾反應(yīng)強烈的熱點難點問題，特別是群眾的來信來訪，鎮(zhèn)黨委、政府高度重視，在做到熱情接待的同時，及時登記，并要求鎮(zhèn)紀委進行調(diào)查處理。一年來共接待群眾來信來訪10余起，對發(fā)現(xiàn)有違紀行為的6起案件進行了立案，按照“事實清楚、證據(jù)確鑿、手續(xù)完備”的要求，對6名違紀違規(guī)黨員進行警告或嚴重警告黨紀處理，不但挽救違紀者本人，也警示教育了黨員，嚴肅了黨的紀律。
二、存在的問題
一是宣傳教育懲處制度尚不健全，部分黨員干部反腐倡廉知識欠缺，廉政意識淡薄，影響了農(nóng)村的穩(wěn)定和發(fā)展。二是監(jiān)督機制不健全，村監(jiān)會存在不愿監(jiān)督、不會監(jiān)督、不能監(jiān)督的問題，監(jiān)督效果不盡如人意。三是部分黨員干部群眾觀念和依法辦事的意識淡薄，不能按國家有關(guān)規(guī)定辦事，不依章辦事，執(zhí)行政策的能力有待進一步提高。
三、2016年工作計劃
(一)進一步構(gòu)建反腐倡廉“大宣教”格局，切實加強領(lǐng)導(dǎo)，制定學(xué)習計劃，通過開展先進典型教育和警示教育，進一步發(fā)揮教育在懲治和預(yù)防腐敗體系中的基礎(chǔ)性作用，積極推進廉政文化建設(shè)，加強反腐倡廉教育工作。
(二)充分發(fā)揮制度在懲防體系中的保障作用，加強制度建設(shè)，完善配套制度，以制度約束人、按制度辦事，推進反腐倡廉工作制度化、規(guī)范化。
(三)繼續(xù)完善監(jiān)督制約機制，把黨內(nèi)監(jiān)督與黨外監(jiān)督結(jié)合起來，加強對領(lǐng)導(dǎo)機關(guān)和領(lǐng)導(dǎo)干部的監(jiān)督，發(fā)揮鄉(xiāng)鎮(zhèn)紀委和村監(jiān)會的作用，優(yōu)化經(jīng)濟發(fā)展環(huán)境，強化對農(nóng)村政務(wù)、村務(wù)、財務(wù)公開的監(jiān)督。
(四)堅持黨風廉政建設(shè)責任制，充分發(fā)揮責任制在懲防體系中的龍頭作用，進一步強化一崗雙責，發(fā)揮第一責任人的責任，加強對責任制檢查考核工作，確保黨風廉政責任制落到實處。
(五)堅決查辦違法違紀案件，充分發(fā)揮查辦案件在懲防體系中的重要作用。突出辦案重點，提高辦案質(zhì)量，注重辦案效果，努力做到查處案件“回頭看”，做到案件事實清楚、證據(jù)確鑿、手續(xù)完備。
征地拆遷評估報告篇十四
2012年3月，根據(jù)組織安排，我來到***鎮(zhèn)任鎮(zhèn)長，作為一名黨的基層領(lǐng)導(dǎo)干部，本人堅持以鄧小平理論和“三個代表”的重要思想為指導(dǎo)，認真踐行科學(xué)發(fā)展觀，思想上、行動上與黨委保持高度一致，模范地遵守黨的政策和法律法規(guī)，充分履行崗位職責和班子成員職責，推動了政府黨風廉政建設(shè)工作?，F(xiàn)將這段時間以來貫徹執(zhí)行黨風廉政建設(shè)責任制的情況報告如下：
一、加強理論學(xué)習，提高拒腐防變能力
認真學(xué)習毛澤東思想、鄧小平理論、科學(xué)發(fā)展觀和黨的十七大重要思想，增強了拒腐防變的能力；學(xué)習市場經(jīng)濟、經(jīng)濟管理、法律法規(guī)、科技文化等新知識，不斷使自身思想素質(zhì)和業(yè)務(wù)水平跟上新形勢發(fā)展的客觀要求。
同時，在抓好自身學(xué)習的基礎(chǔ)上，按上級黨委要求，認真配合鎮(zhèn)黨委書記組織好鎮(zhèn)班子成員、廣大黨員干部開展黨風、黨紀教育，增強了全鎮(zhèn)黨員干部勤政廉政意識。
二、加強制度建設(shè)，嚴明黨風廉政紀律
建立健全了重大事項報告制度、述職述廉制度、班子成員外出報告制度、集體研究決策制度、村級資產(chǎn)審核、三務(wù)公開制度等，不斷規(guī)范了政府班子成員的行為。在重點工作、重要項目安排和大額度資金調(diào)度使用等重大問題上充分發(fā)揚民主，正確實施集中，力求做到?jīng)Q策民主化、科學(xué)化。引導(dǎo)班子成員注意處理好個人與組織、下級與上級、局部與全局的關(guān)系，堅持個人分工與集體領(lǐng)導(dǎo)相結(jié)合，保持了領(lǐng)導(dǎo)班子的生機與活力，班子成員的全局觀念、黨性觀念、紀律觀念不斷增強。
三、增強責任意識，維護政府廉潔形象
在工作生活中做到嚴格遵守黨委、政府制定的各項規(guī)章制度，堅定不移的執(zhí)行民主集中制，沒有違反相關(guān)規(guī)定，堅持集體領(lǐng)導(dǎo)、分工負責的原則，與班子成員分工不分家，相互協(xié)調(diào)、相互配合、相互支持、相互監(jiān)督。正確行使黨和人民賦予的權(quán)力，嚴格規(guī)范個人的行為。不以權(quán)謀私，不利用自己職權(quán)和職務(wù)上的便利為自己和親屬謀取不正當利益。帶頭執(zhí)行各項廉政制度，清清白白做人，堂堂正正做事，促進了政府機關(guān)的黨風政風建設(shè)，塑造了干凈干事、勤政廉政的政府形象。
四、強化自律意識，努力做到勤政廉政
廉潔自律是黨對各級領(lǐng)導(dǎo)干部的一貫要求，作為一名鎮(zhèn)長，如何運用好，發(fā)揮好手中的權(quán)力關(guān)鍵取決于對權(quán)力的認識，我始終認為，權(quán)力是一柄雙刃劍，濫用權(quán)力則貽害無窮，為此我堅持做到“四?！?一是常修為政之德，要時刻牢記全心全意為人民服務(wù)的宗旨，真真實實的為群眾解難題，辦實事；二是常懷律己之心，就是要自重、自省、自警，要管住自己的嘴，不該吃的不吃，管住自己的手，不該拿的不拿，管住自己的腿，不該去的地方不去；三是常思貪欲之害，在自律面前，嚴格要求，防微以杜漸。四是常棄非分之想，堅持把輕名利、遠是非、正心態(tài)和輕承諾重實踐當作個人行為準則，在政治上做明白人，在生活上做廉潔人，在工作上做帶頭人。
總結(jié)半年來個人廉潔自律等方面的情況，本人雖然在廉潔自律和日常工作中取得了一些成效，但對照縣委、政府的要求還有差距，在今后的工作中，我將努力克服自身缺點，在重大原則問題上保持清醒的政治頭腦；思路明朗，眼界開闊，進一步增強發(fā)展經(jīng)濟的能力；密切聯(lián)系群眾，不斷改進工作作風，保持清正廉潔；求真務(wù)實，恪盡職守，更好地履行自己的職責，為黨和群眾做好工作，為***的新一輪騰飛貢獻自己的力量，為全縣加速奔小康邁向新征程作出應(yīng)有的貢獻。
征地拆遷評估報告篇十五
近幾年來，在推進城市化、加速城市建設(shè)、改變城市面貌的工作進程中，遇到的首要問題就是征地拆遷問題。在很多地方，征地拆遷已經(jīng)成為基層黨委、政府的經(jīng)常性的主要工作，同時也是難度最大的工作。由于征地拆遷直接牽扯到地方政府、開發(fā)商和被拆遷戶的利益，因此日益成為當前各種矛盾的焦點，如果處理不好，很可能引發(fā)矛盾沖突，影響社會和諧穩(wěn)定。
一、征地拆遷存在的問題
當前征地拆遷中存在的問題雖然很多，但歸結(jié)起來主要集中在兩個方面。表現(xiàn)在政府方面，主要是違法征地、未征先占、以租代征以及未按法律規(guī)定進行補償、濫用權(quán)力，滋生腐敗等問題。表現(xiàn)在被拆遷戶方面，主要是嫌補償?shù)停瑏y搭亂建亂裝修亂栽樹，以盡可能多地套取補償款。具體問題如下：
1、由于受土地指標的限制，很多地方普遍存在未征先占、以租代征、強迫流轉(zhuǎn)等問題。據(jù)統(tǒng)計和估算，國家分配給一個中等縣每年的建設(shè)用地指標大約200畝，而各個縣實際上占用的土地，包括工業(yè)用地和商業(yè)用地，每年都在近萬畝，這些被占用的土地大都是基本農(nóng)田。以此推算，全國每年新占用耕地約在2000萬畝左右，5年就要減少近1億畝耕地。而所謂的土地開墾復(fù)耕、土地指標增減掛鉤等，純屬文字游戲和掩耳盜鈴，對控制耕地的被占用沒有任何實際意義，相反成為地方上濫占耕地的借口。
征地拆遷評估報告篇十六
2011年，在局黨組的直接領(lǐng)導(dǎo)下，在同志們的支持幫助下，本人牢記黨的宗旨，時刻以一個xxx員的標準要求自己，重視學(xué)習，遵紀守法，廉潔奉公，恪盡職守，全身心的投入工作，認真履行了自己的職責，較好地完成了自己擔負的工作任務(wù)?，F(xiàn)將一年來自己履行崗位職責和廉潔自律情況予以匯報。
一、加強學(xué)習，不斷提高自身政治業(yè)務(wù)素質(zhì)
素質(zhì)是一個人在政治、思想、作風、品德、知識、技能等方面的綜合反映。當今世界正發(fā)生著有史以來最為迅速、最為廣泛、最為深刻的變化。我深刻意識到，不學(xué)習就會落后，不學(xué)習就會被淘汰。尤其是任統(tǒng)征辦主任后，我更感到學(xué)習的壓力，不學(xué)習就不能勝任工作，不學(xué)習就難以實現(xiàn)局黨委提出的“科學(xué)發(fā)展創(chuàng)先進，服務(wù)大局爭優(yōu)先”的目標。
二、認真履職，積極完成自己擔負的工作
統(tǒng)征辦工作最大的規(guī)律就是“沒有規(guī)律”，繁瑣無序。所以常?？此破降瓱o奇，但要求很高，我的理解是必須完成高效運轉(zhuǎn)、及時準確、服務(wù)同志、健全制度、營造和諧、廣泛宣傳、外塑形象的任務(wù)。
（一）努力做好行政管理工作
1、協(xié)助領(lǐng)導(dǎo)做好行政管理，組織了多次全體職工大會及其它國土局對外活動、會議等。
到位。
3、加強文書檔案的收集、整理和歸檔工作。
4、做好投訴接轉(zhuǎn)工作，做到及時匯報、及時解決。
5、協(xié)助領(lǐng)導(dǎo)多途徑抓好了對外宣傳工作，有效地提升了國土局形象。
（二）協(xié)助局黨委做好各項工作
1、完成黨務(wù)相關(guān)計劃、總結(jié)及匯報材料。
2、協(xié)助黨委組織黨委中心組、干部職工學(xué)習。
3、協(xié)助領(lǐng)導(dǎo)定期組織開展活動，組織召開民主生活會，干部職工會，落實政風政紀建設(shè)，組織開展雙增雙節(jié)活動、政風政紀回頭看等活動。及時完成各階段的的計劃、總結(jié)及相關(guān)匯報材料。
（三）在我的工作中，我做到了以下三點：
一是讓自己處于“工作”狀態(tài)，不懈怠任何工作，不以事小而不為。對看似小事的經(jīng)常性工作，記在心上，抓在手上，確保質(zhì)量。對任何工作總是以“精益求精”為目標，從不敷衍，希望自己能出色地完成所有工作。
二是讓自己站在“大局”高度，不偏不倚做工作，不以事雜而亂為。征地拆遷工作繁瑣，可以用“應(yīng)接不暇”來形容。但是在繁忙、紛雜之中，我處處著眼于單位聲譽、國土形象、事業(yè)發(fā)展的大局，分清輕重緩急，有序安排工作，該匯報的及時匯報，該辦理的馬上辦理，不該表態(tài)的決不表態(tài)，不該做的決不擅自做主，樹立國土形象，實現(xiàn)黨委意圖。
三是讓自己堅守職責，工作不推諉，積極主動，不以事難而
怕為?！奥氊熅鸵馕吨熑危瑣徫痪鸵馕吨蝿?wù)”。我對工作負責，不回避問題，不玩“推皮球”，堅持原則，敢于負責，敢于承擔責任。
三、清正廉潔，樹立良好的黨員干部形象
作為一名黨員干部，我嚴格要求自己，努力加強黨性鍛煉，樹立正確的人生觀、世界觀和價值觀，始終堅持馬克思主義信仰，堅定社會主義信念，牢記黨的宗旨，聽從黨的召喚，服從黨的安排，顧全大局，堅決執(zhí)行市委、市政府的決策和戰(zhàn)略部署，以高度的事業(yè)心和責任感對待黨的事業(yè)。嚴格遵守法律、法規(guī)，遵守各項紀律，發(fā)揚艱苦奮斗的光榮傳統(tǒng)，反對奢侈浪費行為，厲行節(jié)約，嚴格按章辦事。在具體工作中，以職責為已任，不借工作之便向他人吃、拿、卡、要，不以權(quán)謀私。
廉潔奉公是對一名黨員領(lǐng)導(dǎo)干部的基本要求。在廉潔自律方面，我自覺按照《四川省領(lǐng)導(dǎo)干部廉潔自律若干規(guī)定》規(guī)定，嚴格要求自己，時刻做到慎權(quán)、慎獨、慎言、慎微，始終保持清政廉潔的作風。
在思想意識上，樹立正確的人生觀、價值觀、權(quán)力觀和政績觀，做到常思貪欲之害，常棄非分之想，常修為官之德。常用反面典型告誡自己，筑牢拒腐防變的思想防線。
在工作中，堅持原則，敢于開展批評與自我批評。認真貫徹中央、中紀委對黨政干部的有關(guān)規(guī)定，牢記一個xxx員的崇高使命和責任，自覺抵御腐朽思想的侵蝕，防微杜漸，自覺同拜金主義、享樂主義、個人主義作斗爭，根除特權(quán)思想。
在作風上，做到自重、自省、自警、自勵、自律，反思不足，將自己的行為置于黨內(nèi)監(jiān)督、群眾監(jiān)督、輿論監(jiān)督之中。堅持清清白白做人、堂堂正正做事，樹立起了一個黨員領(lǐng)導(dǎo)干部廉潔從政的良好形象。我從沒有利用職權(quán)和職務(wù)上的便利，獲取一己私利；沒有打領(lǐng)導(dǎo)的旗號辦私事、謀私利；沒有違紀違法行為沒有假公濟私、化公為私的行為；沒有講排場比闊氣，揮霍公款鋪張浪費的行為。用自己的實際行動，維護了一名黨員的良好形象。
一年來，在市委、市政府的正確領(lǐng)導(dǎo)，在同志們的幫助和支持下，我的工作取得了一定的成績，但與領(lǐng)導(dǎo)的希望，與肩負工作的要求，與群眾的期望相比，還有一定差距，特別是在統(tǒng)籌安排時間，協(xié)調(diào)處理關(guān)系上還有待于加倍努力。我決心在今后的工作中發(fā)揚成績，克服不足，進一步加強學(xué)習，努力提高綜合素質(zhì)。嚴格按照“一崗雙責”的要求，認真履行黨風廉政責任制。扎扎實實做事，清清白白做人，為全市的國土事業(yè)發(fā)展做出自己應(yīng)有的貢獻。
征地拆遷評估報告篇十七
根據(jù)區(qū)xxx會要求，本人就2017年xxx履職情況述職如下，不妥之處，敬請批評指正。
一、堅持不斷學(xué)習，努力提升依法行政理論水平
作為衛(wèi)生計生部門的管理者，始終不忘學(xué)習，不斷用豐富的政策理論知識和法律法規(guī)充實和武裝自己的頭腦。根據(jù)《傳染病防治法》、《內(nèi)蒙古自治區(qū)人口與計劃生育條例》等衛(wèi)生計生有關(guān)法律法規(guī)和上級對衛(wèi)計工作要求，不斷建立完善各項工作制度，為貫徹執(zhí)行衛(wèi)計法律法規(guī)和國家方針政策提供強有力的法律政策保障。
二、堅持人大意識，圓滿完成區(qū)人大評議工作
今年，區(qū)xxx會對我局開展了工作評議，為保證評議工作有序開展，我局成立了迎評工作領(lǐng)導(dǎo)小組，召開了動員會議，進行全面部署，制定并細化了迎評工作方案，圓滿完成了人大評議工作。
三、堅持第一要務(wù)，努力推動衛(wèi)生計生改革與發(fā)展
(一)堅持改革驅(qū)動，推動醫(yī)改邁出新步伐
1.試點推進醫(yī)院綜合改革工作。在醫(yī)院內(nèi)部全面推行了全員聘任制，擴大了醫(yī)院的自主權(quán);切實落實臨床路徑管理工作，區(qū)醫(yī)院已入組病種110種;在人事薪酬績效分配制度改革上求突破，引導(dǎo)醫(yī)務(wù)人員重公益、重技術(shù)、重服務(wù);制定和細化各科室質(zhì)量標準和考核標準,加強了醫(yī)療質(zhì)量考核評價機制。
2.加強醫(yī)療衛(wèi)生基層基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。2017年，我局進一步加強基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，籌備建設(shè)區(qū)蒙醫(yī)中醫(yī)醫(yī)院的綜合業(yè)務(wù)樓，項目的手續(xù)辦理工作進展順利;啟動土黑麻淖衛(wèi)生院建設(shè)，正在進行主樓室內(nèi)裝修、改造階段。
征地拆遷評估報告篇十八
上半年，項目辦公室全體員工在公司各級領(lǐng)導(dǎo)的關(guān)心指導(dǎo)下，在其他部門的熱心支持和大力幫助下，團結(jié)進取、努力工作，克服困難，以“服務(wù)工作、服務(wù)領(lǐng)導(dǎo)、服務(wù)員工”為中心，進一步解放思想，開拓創(chuàng)新，扎實工作，做道了周密部署“相對分工、絕對合作、責任到人”使工作的進程看得見，工作的范圍說得清工作的效率比得出，增強了工作緊迫感和責任感，讓辦公室人員在規(guī)范的體系中掌握正確高效的工作方法，切實提高工作執(zhí)行力，較好的完成上半年的工作，現(xiàn)將上半年如下：
一，上半年工作情況
上半年可以說是辦公室充滿艱辛的半年，在四個路基隊，一個橋隊進入施工現(xiàn)場后，我標段面臨最大的困難就是不能給施工隊一個完整的施工作業(yè)面，在業(yè)主沒有賠付青苗費，遷墳費，征地動遷等各種補償費的情況下，部分村民拒不動遷、惡意阻工、索要高價、敲詐勒索，導(dǎo)致施工隊不能正常施工，做為辦公室主管征地動遷，對外協(xié)調(diào)的壓力可想而知，在這種情況下，辦公室積極協(xié)調(diào)指揮部，鎮(zhèn)政府，派出所等相關(guān)部門動遷房屋處，遷墳多座，補償村民青苗費、樹木損失費數(shù)十萬元，使施工隊得以正常施工，減少了企業(yè)經(jīng)濟損失。路四隊在施工過程中山體爆破導(dǎo)致石土將胡家多棵蘭花云(名貴樹種)砸毀，畝山地不能耕種，村民胡云強多次到施工現(xiàn)場阻工，索要人民幣萬元，辦公室積極協(xié)調(diào)派出所，鎮(zhèn)政府調(diào)節(jié)最終以萬元解決了胡賠償糾紛。協(xié)調(diào)工作是一項政策性、業(yè)務(wù)性很強的工作,在對外處理糾紛時要充分熟知國家和當?shù)?的相關(guān)政策、法規(guī),具有運用政策解決問題的能力;具有敏捷的思維能力和處理好各種突發(fā)事項的協(xié)調(diào)能力，時刻以企業(yè)的利益為重，使單位利益不受損失。
辦公室各種報表及時上報準確無誤，各種合同、臺賬齊全，“五比五創(chuàng)”進行考核及時，得到了公司領(lǐng)導(dǎo)的好評。
努力提高后勤保障管理水平，項目部食堂的日常管理，嚴格按照公司的的食堂管理流程做到驗收、入庫，食堂帳目日清月累，定期公布食堂收支情況，嚴抓食堂衛(wèi)生，改進食堂伙食，使職工吃的放心，住的安心為職工創(chuàng)造了一個良好、舒適的工作環(huán)境。
二、今后的工作目標
在今后的工作中認真貫徹公司領(lǐng)導(dǎo)指示，一切管理行為向領(lǐng)導(dǎo)負責。做好上下聯(lián)絡(luò)溝通工作，及時向領(lǐng)導(dǎo)反映情況、反饋信息，做到上情下達和下情上報;搞好各部門間相互配合，實施對本科室分管各項工作和的督辦和檢查，當好領(lǐng)導(dǎo)的參謀，嚴格執(zhí)行各項規(guī)章制度，認真履行其工作職責。
加強與公司上級主管部門及相關(guān)部門的聯(lián)系，促進項目與當?shù)馗鹘绲膹V泛合作和友好往來，塑造公司良好的企業(yè)形象;負責做好公司來賓的接待安排，做好重要會議的組織、會務(wù)工作。
嚴格執(zhí)行項目部用車管理，保障辦公車輛正常運行，提高車輛的利用率，節(jié)約燃油，降低成本，對駕駛員經(jīng)常進行安全教育，做到安全行車無事故。
搞好對外協(xié)調(diào)工作，增強業(yè)務(wù)工作水平,發(fā)揚優(yōu)良的工作作風和吃苦耐勞的精神;二是要有一定的親和力,加強各種突發(fā)事項的協(xié)調(diào)能力。時刻做到以企業(yè)的利益為重，使單位利益不受損失。
雖然上半年辦公室做了一定的工作，但與公司領(lǐng)導(dǎo)和項目領(lǐng)導(dǎo)的期望以及項目部干部職工的愿望還有一定的差距，工作中還存在一定的不足。今后，我將進一步按照“政治強、業(yè)務(wù)精、紀律嚴、作風實、服務(wù)好”的總體要求，不斷加強自身修養(yǎng)，努力提高個人素質(zhì)，圍繞中心、服務(wù)大局，開拓創(chuàng)新、真抓實干，努力提升服務(wù)水平，積極完成公司領(lǐng)導(dǎo)和項目領(lǐng)導(dǎo)交給的各項工作任務(wù)，為企業(yè)的發(fā)展做出應(yīng)有的貢獻。
征地拆遷評估報告篇十九
根據(jù)上級要求，我單位高度重視，成立專項工作組，認真學(xué)習《關(guān)于開展糾正征地拆遷中損害群眾利益行為專項整治行動工作方案》的內(nèi)容和要求，結(jié)合實際工作情況，逐條進行自查，現(xiàn)將自查情況匯報如下：
一、認真學(xué)習法律法規(guī)，深刻領(lǐng)會上級文件精神 我單位一直堅持每周二下午集中學(xué)習征地拆遷的相關(guān)政策法規(guī)，討論交流征地拆遷的工作方法，并取得了一定成效。按照通知精神，結(jié)合我縣實際，我單位又集中進行學(xué)習，認真研究和部署了征地拆遷工作。
根據(jù)實際情況我單位制定了征地拆遷工作計劃及實施方案、實施細則、工作流程和工作人員職責等規(guī)章制度，嚴格要求，對照執(zhí)行。
通過集中學(xué)習，討論交流，全單位工作人員業(yè)務(wù)水平得到全面提升，為征地拆遷各項工作的平穩(wěn)推進提供了保障。
二、自查情況
結(jié)合黨的群眾路線教育實踐活動，我單位認真開展調(diào)查
摸底，對2012年以來全縣涉及國有土地上房屋征收與補償項目進行逐一核實，通過查看檔案資料及走訪部分拆遷戶等方式，未發(fā)現(xiàn)在征地拆遷過程中有損害群眾利益的行為。
在今后的工作中，我單位會繼續(xù)認真貫徹執(zhí)行《國有土地上房屋征收與補償條例》及相關(guān)法律法規(guī)，堅決杜絕在征收過程中有損害群眾利益的行為發(fā)生。
征地拆遷評估報告篇二十
征地拆遷安置工作是制約我縣工業(yè)園區(qū)建設(shè)、縣城和集鎮(zhèn)開發(fā)的瓶頸，為借鑒外地成功經(jīng)驗，找準我縣工作切入點和突破點，3月3日—7日，縣委副書記姚富正率縣人大、縣政協(xié)相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)xx縣委辦、縣委組織部、縣政府辦、縣就業(yè)局、嵩陽、楊橋、楊林三個鄉(xiāng)鎮(zhèn)的有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)、部分村（居）委會書記一行43人赴成都進行學(xué)習考察，學(xué)習借鑒成都征地拆遷、勞動就業(yè)、社會保障等方面的成功經(jīng)驗和做法。此次考察日程安排緊湊，內(nèi)容精廣相濟，使大家開闊了眼界，豐富了見識，學(xué)習了經(jīng)驗，看到了差距，啟迪了思維。現(xiàn)將考察情況匯報如下：
（一）土地換社保（又稱“雙放棄換社?！保┯烧畬ψ栽阜艞壵厥褂脵?quán)和土地承包經(jīng)營權(quán)的農(nóng)民按規(guī)定給予補償，并解決社會保障，以此解決農(nóng)民的后顧之憂，激勵農(nóng)民自愿退出宅基地、承包地，由農(nóng)村走向城鎮(zhèn)，實現(xiàn)農(nóng)民變市民（也稱“雙放棄換社保”）。
（二）“兩股一改”實現(xiàn)土地權(quán)利共享、共贏推行農(nóng)村集體資產(chǎn)股份化、農(nóng)村集體土地股權(quán)化和以轉(zhuǎn)變農(nóng)民身份為主體的村民委員會改社區(qū)居民委員會工作（簡稱“兩股一改”）。具體做法是：以村為單位將集體資產(chǎn)股份量化到人、集體土地股權(quán)到人；農(nóng)村集體資產(chǎn)股份化和集體土地股權(quán)化后，交由村級股份經(jīng)濟合作社統(tǒng)一管理，合作社對全村的土地進行一次整理。對于有項目支撐的村由合作社統(tǒng)一與項目業(yè)主簽訂土地流轉(zhuǎn)合同，按股份和股權(quán)享有相應(yīng)的收益。暫時沒有項目的，由村級股份經(jīng)濟合作社統(tǒng)一經(jīng)營。
（三）“三個集中”加快土地優(yōu)化重組和合理流轉(zhuǎn)在加快城市化、工業(yè)化進程與保護耕地、保護農(nóng)民利益兩者之間，成都找到一套行之有效的辦法，被歸納為“三個集中”，即：“工業(yè)向園區(qū)集中，農(nóng)民向城鎮(zhèn)集中，土地向業(yè)主集中”。通過“三個集中”，加快土地的優(yōu)化重組和合理流轉(zhuǎn)，實現(xiàn)了土地資源的集約利用、農(nóng)民經(jīng)濟生活空間的轉(zhuǎn)移。
（四）“五不一扶持”打造“五朵金花”xx市對于城市近郊發(fā)展，探索出一條不征地、不拆遷、不失業(yè)、不失利、不失權(quán)和加大財政扶持的“五不一扶持”的城鄉(xiāng)統(tǒng)籌發(fā)展的路子，使當?shù)剞r(nóng)民實現(xiàn)離土不離鄉(xiāng)，就地市民化。如xx區(qū)三圣花鄉(xiāng)通過打造“五朵金花”（“花鄉(xiāng)農(nóng)居”、“荷塘月色”、“東籬菊園”、“幸福梅林”和“江家菜地”），使農(nóng)民就地就業(yè)市民化，同時擁有租金、薪金、股金和保障金“四金”，成為令人羨慕的“新市民、新居民”。農(nóng)民就地就業(yè)市民化后可獲得四項穩(wěn)定收入。一是租金收入：以轉(zhuǎn)包、出租、互換、轉(zhuǎn)讓、入股等方式，土地向?qū)I(yè)大戶、工商業(yè)主和經(jīng)營能人集中，形成規(guī)?；⒓s化的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)基地。農(nóng)民土地承包權(quán)流轉(zhuǎn)，每畝每年可獲得1800元以上的租金；農(nóng)民房屋出租，每戶每年可獲得3—10萬元租金。二是薪金：農(nóng)民到龍頭企業(yè)務(wù)工，每人每月可獲得600元以上的薪金收入。三是股金：農(nóng)戶以宅基地和土地承包經(jīng)營權(quán)入股鄉(xiāng)村酒店、農(nóng)家樂等項目，以“保底分紅”的模式分享收益。四是保障金：農(nóng)民達到社會保障條件后，每月可領(lǐng)取養(yǎng)老金，住院可報銷住院費。
xx市在舊城改造拆遷中總結(jié)形成拆遷的三大“法寶”即：“法制、民本、市場”，既保證了拆遷的順利進行，又最大限度的讓拆遷戶從中得到實惠，實現(xiàn)了城市改造和社會穩(wěn)定。
（二）是公示拆遷評估、拆遷補償安置的十大項目。對拆遷評估、拆遷補償安置的十大項目等在拆遷現(xiàn)場實行公示，增強拆遷工作的透明度，在拆遷中加強對拆遷工作人員實行嚴格監(jiān)管，對違規(guī)、違法行為堅決依法查處；四是建立拆遷人員信用檔案。在督促拆遷人員加強自律方面發(fā)揮了積極作用；五是建立健全資金監(jiān)管制度。對拆遷資金進行嚴格監(jiān)管，有效防范了代辦拆遷單位通過虛報、冒報等方式套取拆遷安置款和改造資金被挪用等風險的發(fā)生。
（三）享受養(yǎng)老金的待遇和條件。參保人男滿60周歲、女滿50周歲后，從次月起按月享受養(yǎng)老金待遇。參保年齡超過男60、女50周歲的，當月參保次月享受。養(yǎng)老金分為基礎(chǔ)養(yǎng)老金和個人帳戶養(yǎng)老金兩部分?；A(chǔ)養(yǎng)老金從統(tǒng)籌基金中支付。個人帳戶養(yǎng)老金先由個人帳戶資金支付，不足支付時在統(tǒng)籌基金中列支。達到條件每月還可領(lǐng)取低保金、報銷住院費等。以上是xx市在城市改造、加快工業(yè)化進程中拆遷安置補償?shù)囊恍┏晒?jīng)驗，值得我們好好學(xué)習和借鑒。
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