最新土地開發(fā)框架協(xié)議范文(22篇)

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最新土地開發(fā)框架協(xié)議范文(22篇)
時間:2023-10-28 11:14:13     小編:紫衣夢

情感體驗是人類情感系統(tǒng)的一種表現(xiàn)形式,是我們感受和體驗世界的一種方式。在寫總結時要注重邏輯性和條理性,清晰地陳述觀點和結論。以下是裝修的經(jīng)驗總結,希望對大家的裝修有所幫助。

土地開發(fā)框架協(xié)議篇一

甲方:

乙方:

根據(jù)《國有土地使用權出讓合同》(以下簡稱《出讓合同》),乙方于年月日取得高新區(qū)號地畝土地使用權。土地用途為工業(yè)。經(jīng)協(xié)商雙方就有關土地開發(fā)利用事宜達成如下協(xié)議:

第一條:乙方若需要改變《出讓合同》規(guī)定的土地用途或者土地使用條件,應按照《出讓合同》第十七條辦理有關批準手續(xù)。

第二條:乙方同意按約定內容的土地用途和土地使用條件,待批準手續(xù)和前期準備工作完成后即刻動工(并作為雙方約定的動工日期),在施工合同期內完成建設項目并申請驗收。

第三條:乙方按照本協(xié)議約定的動工建設日期,一年內不開工建設,或者已開發(fā)建設面積占建設總面積比例不足三分之一、以及投資總額占總投資額不足25%,且未經(jīng)批準中止開發(fā)建設連續(xù)滿一年,視為閑置土地,甲方有權按國家規(guī)定進行處理。

第四條:乙方未按本協(xié)議第二條約定的開工日期開工,每延遲一日應向甲方支付相當于土地使用權出讓金總額0.1‰的違約金。乙方未按本協(xié)議第二條約定的竣工日期完成項目施工建設,每延遲一日應向甲方支付相當于土地使用權出讓金總額0.1‰的違約金。

第五條:項目建成后,項目投資總額、固定資產投資總額、投資強度,項目建設容積率、建筑密度,綠化比例及企業(yè)內部行政辦公及生活服務設施用地所占比例等任何一項控制指標要滿足《出讓合同》和《國有土地使用權出讓合同補充協(xié)議》約定的條件。

第六條:本協(xié)議未盡事宜均按照《出讓合同》和《國有土地使用權出讓合同補充協(xié)議》約定內容辦理。

甲方(章):乙方(章):

法定代表人:法定代表人:

(簽字):(簽字):

土地開發(fā)框架協(xié)議篇二

甲方:__________文化產權交易所(以下簡稱“文交所”)

乙方:__________文化藝術傳播有限公司(以下簡稱“名家典藏”)

鑒于______文化產權交易所(以下簡稱“文交所”)是省政府批準成立的文化產權交易機構,專注于版權、股權、物權以及文化藝術品等各類文化產權交易,作為省委、省政府及有關部門重點支持的文化產業(yè)資本市場、產權交易基礎市場,具有廣泛的社會影響力。______文化藝術傳播有限公司(以下簡稱“名家典藏”)在諸多文化領域已耕耘多年,專業(yè)性強,資源比較深厚,匯聚了國內外豐富的文化資源,擁有固定的客戶資源、豐富的項目資源。

甲乙雙方本著優(yōu)勢互補、資源共享、合作共贏的原則,經(jīng)友好協(xié)商,同意在本協(xié)議明確的領域內發(fā)揮各自優(yōu)勢,開展合作。為了指導和規(guī)范合作過程中的有關責任和義務,更好地開拓性發(fā)展,特簽訂本戰(zhàn)略合作框架協(xié)議。

(一)合力打造文化旅游投融資業(yè)務模式,為文化企事業(yè)單位和文化經(jīng)營機構提供融資服務,促進湖北文化產業(yè)發(fā)展。

(1)甲乙雙方應為此成立專門機構或指定專人,負責處理雙方之間需要共同確認和配合的事務。

(2)甲方負責提供融資渠道、搭建融資平臺,為乙方提供國內外融資、并購、私募、期權發(fā)行、債券發(fā)行、資產管理、產業(yè)基金設立與管理等專業(yè)咨詢與協(xié)調服務。

(3)乙方利用自身優(yōu)勢了解本區(qū)域文化企業(yè)的融資與資本運作需求,積極向甲方有針對性地推薦,并共同開展相關投融資服務。

(4)甲方雙方共同研究本地區(qū)文化企業(yè)和文化藝術機構等的融資需求,按其主業(yè)類型、經(jīng)營規(guī)模、融資種類等進行分類,建立共享的投融資項目數(shù)據(jù)庫。

(5)甲方負責提供分類標準及評估體系,乙方提供企業(yè)信息,建立雙方共用的企業(yè)資料數(shù)據(jù)庫,以便為目標對象提供高效、專業(yè)的投融資服務。

(6)時機和條件成熟時,共同開發(fā)文化藝術金融產品,提供新型的文化藝術產業(yè)資本服務。

(二)共同開發(fā)文化藝術品交易市場以及文化名家的推介工作。

(1)共同研究和開發(fā)文化藝術品交易市場,雙方就設立文化藝術品交易市場和項目時,共同分析行情、制定項目方案。甲方在項目申報、經(jīng)費籌措以及政策等層面給予指導;甲方在辦公場地、吸納會員等方面給予乙方支持;乙方充分利用行業(yè)優(yōu)勢,在市場分析、招商等方面給予合作。

(2)共同進行名家包裝、推介方案制定及工作實施。甲方利用品牌及公信力優(yōu)勢,具體以甲方名義進行湖北名家包裝、推介活動。

利用乙方自有會員渠道、自辦雜志和媒體,提供有力的輿論支持和平臺支持。

(3)利用乙方自有行業(yè)優(yōu)勢,為甲方確定包裝推介的湖北名家,提供市場價值分析、認可度以及發(fā)展空間等經(jīng)濟型分析報告。

(4)利用雙方自有展覽場地與媒體,共同舉辦會展等推介活動。

(5)涉及到的活動經(jīng)費等,甲乙方本著風險共擔、收益共享原則進行協(xié)商。

(三)緊密合作,共同提升自我企業(yè)品牌形象,積極創(chuàng)新業(yè)務模式,探討發(fā)展思路,助推雙方提升行業(yè)競爭和品牌影響力。

(1)甲方根據(jù)本地區(qū)企業(yè)或會員的.需求,雙方聯(lián)合有針對性地組織舉辦投融資培訓班與資本市場座談會。

(2)可共同舉辦藝術品風險投資區(qū)域論壇及項目對接會等活動。

(3)共同籌建文化藝術品投資俱樂部,大力開展俱樂部活動。

(4)共同打造《________》雜志,甲方提供高端發(fā)行渠道等服務,助推《________》稱為業(yè)界高端和知名媒體。

(一)在合作中,甲乙雙方原則上各自承擔所需經(jīng)費,特別的經(jīng)雙方協(xié)商的以協(xié)商確定的條款為準。

(二)甲乙雙方對客戶進行服務時,對獲知的客戶的商業(yè)秘密負有保密的義務。

(三)未經(jīng)對方同意,雙方均不得泄露本協(xié)議內容、對方商業(yè)秘密和相關資料,但根據(jù)法律規(guī)定,有關部門有權獲知的情況例外。

(四)業(yè)務合作中,雙方均應堅守職業(yè)道德、尊重對方商業(yè)習慣等,不得影響和干涉對方的經(jīng)營活動。

(五)甲乙雙方合作的風險承擔原則是:____在業(yè)務合作過程中,雙方各自承擔其系統(tǒng)性風險,雙方均不對對方因不可抗拒的原因所受損失承擔責任。

(一)本協(xié)議中文版本一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。各文本具有同等的法律效力。

(二)本協(xié)議未盡事宜,由甲乙雙方協(xié)商解決并另行約定作為本協(xié)議的補充協(xié)議,補充協(xié)議具有同樣的法律效力。

甲方:____

法定代表人(或授權人)

簽字:____(蓋章)

乙方:____________文化藝術傳播有限公司

法定代表人(或授權人)

簽字:____(蓋章)

簽約日期:____年____月____日

土地開發(fā)框架協(xié)議篇三

甲方:xx 身份證號:

乙方:xx 身份證號:丙方:xx 身份證號:丁方:xx 身份證號:戊方:xx 身份證號:現(xiàn)有甲乙丙丁戊合股(合伙)開辦一家調味品廠,全面實施三方共同投資、共同合作經(jīng)營的決策,成立股份制公司。經(jīng)5方合伙人平等協(xié)商,本著互利合作的原則,簽訂本協(xié)議,以供信守。

一、出資的數(shù)額(5人的出資比例)、出資的形式(出資的是現(xiàn)金還是場地、設備等)、出資的時間(年月日)

二、股權份額及股利分配(如:5方約定甲方占有股份公司的多少股權; 乙方占有股份公司的多少股權;丙方占有股份公司的多少股權;丁和戊??同上)甲乙丙丁戊方以上述占有股份公司的股權份額比例享有分配公司股利,5方實際投入股本金數(shù)額及比例不作為分配股利的依據(jù)。股份公司若產生利潤后,甲乙丙丁戊可以提取可分得的利潤,其余部分留公司作為資本填充。5方任何一方都可以在提取股利后再將其投入公司作為運作資金,以加大資金來源,擴充市場份額。

三、在合作期內的事項約定 四、在調味廠成立股東后,全權委托(誰)作為公司運作的總負責人,全權處理公司的所有事務,必須實現(xiàn)公司一元化領導,獨立處理公司事務,如有以下重大難題和關系公司各股東利益的重大事項,由5個股東研究同意后方可執(zhí)行:

1、單項費用支付超過 元;

2、新產品的引進;

3、重大的促銷活動;

4、公司章程約定的其他重大事項。

五、股份合作公司成立后(如生意做大開分廠),調味廠的資金獨立調控運作處理,不得與總廠或其他分廠或經(jīng)濟實體混合使用,完全獨立核算,每月召開一次股東會議,審核廠的每月財務報表,評議廠的運作狀況。調味廠所有的一切經(jīng)銷的產品的代理權為5個股東共同享有,廠方的一切業(yè)務往來由總廠認可,操作合談。凡是廠方所有的返利扣率和獎金、獎品或者其他方面的優(yōu)惠和待遇,歸各股東共同享有。

六、公司今后如需增資,則乙方、丙方、丁方、戊方享有優(yōu)先的權利。為了消除各股東的后顧之憂,甲方同意在乙方、丙方、丁方、戊方加入股份后xx月內,如乙方、丙方、丁方、戊方任何乙方要求退股,甲方完全同意,并在xx天之內退還股本金,并且按照銀行同期貸款利息結算給退股方。事實上股份合作公司成立后,在xx至xx時間內xxx方不允許退出股份。在xx時間后,如有哪方股東退股,其所持股權由其他股東認購,如其他股東不認購,退股方方可把股份轉讓給第三方。

七、作為調味廠股東,同時作為經(jīng)營運作人,作為調味廠的返聘人員,廠里每月應付工資為 元,并享受聘用合同約定的其他權利。 為了更好的進行資金調控運作,靈活使用,成立后的股份公司的所有現(xiàn)金和其他資產以及財會資料都由甲乙丙丁戊方同時保管和支配使用。

八、股份合作公司成立后,如公司性質變更為獨立公司,為了更好的進行分配管理、市場運作,內部協(xié)調等,營業(yè)執(zhí)照法人代表或負責人變更為。

九、本協(xié)議未盡事宜由甲乙丙丁戊方共同協(xié)商,本協(xié)議一式6份,5方各執(zhí)一份,見證方留存1份備案,自5方簽字并經(jīng)公司蓋章確認后生效。甲方(簽名):

年月日 乙方(簽名):

年月日

丙方(簽名):

年月日

丁方(簽名):

年月 日

戊方(簽名):

年月 日

見證方:(簽名和蓋章): 公司蓋章確認: 公司負責人簽字確認: 年月日

土地開發(fā)框架協(xié)議篇四

乙方:________

本協(xié)議雙方遵循互惠互利合作理念,以促惠上為目的,依托國資系統(tǒng)合作平臺,本著“發(fā)揮優(yōu)勢、相互促進、長期合作、互利互贏”的原則推進戰(zhàn)略合作,努力擴大雙方合作的深度和廣度,提高雙方經(jīng)濟效益,實現(xiàn)互利共贏。 經(jīng)雙方友好協(xié)商,達成如下戰(zhàn)略合作協(xié)議:

1、雙方確立互為戰(zhàn)略合作伙伴關系,并予以長期保持。

2、雙方同意就乙方引進某市某集團(控股)有限公司旗下及其合作伙伴所屬品牌產品予以宣傳推廣,開展深入長期合作,并根據(jù)需要擴大和收縮合作范圍,增加和減少合作內容。

3、雙方同意互為合作事項創(chuàng)造最惠條件和待遇,共同形成新的發(fā)展優(yōu)勢。

4、雙方確定合作協(xié)調辦事機構,負責提供合作資料,商定合作事項,制定合作計劃,銜接合作企業(yè),協(xié)調合作事項,落實合作事宜。

5、雙方應盡可能支持對方發(fā)展、宣傳對方形象、維護對方聲譽、拓展合作領域。

6、雙方應協(xié)商解決合作中所遇問題。

7、雙方合作無排他性,不改變各自獨立地位,以各自名義承擔對外經(jīng)營責任。

8、雙方應共同建立市場風險預警、防范、處置機制,最大限度保護雙方利益。

9、雙方同意建立管理層不定期會晤和溝通機制。

10、因不可抗力及其他不可預見和不可避免因素致使本協(xié)議不能履行時,雙方協(xié)商同意后終止本協(xié)議,雙方均不承擔法律責任。

11、本協(xié)議為框架協(xié)議,具體合作事宜需在每一項合作具體合同中進一步明確。

12、本協(xié)議一式 ________份,雙方各執(zhí)________ 份,據(jù)同等法律效力,自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方:________乙方:________

法定代表人: ________法定代表人:________

簽約時間:________簽約時間:________

土地開發(fā)框架協(xié)議篇五

甲方:

乙方:

甲乙雙方就股權轉讓及債務處理的有關事項經(jīng)充分、友好協(xié)商后達成如下

合作框架協(xié)議:

1)有限%股權

2)有限%股權

3)有限%股權

4)有限%股權

上述以下簡稱標的

上述標的的主要資產:

1)有限名下畝的土地資產。

2)有限名下畝的土地資產。

3)有限名下畝的土地資產。

4)有限名下畝的土地資產。上述資產均存在抵押情況

上述標的的負債情況:

甲方上述表述均是真實的、準確的,若有虛假陳述同意乙方單方解除本協(xié)議,并承擔違約責任。

1)在 ______年______月______日前乙方出讓標的上述土地資產償還甲方及本協(xié)議約定標的的______元債務。甲方同意給予乙方6個月的寬限期。

2)乙方償債的`過程甲方將予以監(jiān)督,監(jiān)督的具體方式甲、乙雙方再行協(xié)商。若再上述約定期限內,乙方無法出讓標的土地資產或出讓土地資產未用于償還上述債務的。已轉讓給乙方的標的物仍按零元的價格回轉給甲方,造成標的土地資產損失的由乙方賠償,但不包括因市場因素造成土地價值減價的情況、若在上述約定期限內,乙方僅部分償還上述債務的,未償還部分債務對應的標的物按零元的價格由乙方回轉給甲方。(計算方式按比列推算)

特別約定:

1)乙方以出讓上述標的土地資產所得款項償債,本條的釋義為:出讓土地資產所得款項應除土地轉讓中承擔的稅費;因土地轉讓而發(fā)生的評估、審計、律師等中介機構的費用后部分用于償債。

2)甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商后鎖定標的土地資產的價值為______萬元/畝,當乙方實際出讓土地資產時,高于______萬元/畝的,產生的收益部分歸乙方所有,低于______萬元/畝的,產生的交換部分由乙方補足差額用于償還甲方及標的的______元債務。

3)甲方以零元的價格出讓上述標的物,若在工商變更時,為符合某類條件,相關的股權轉讓合同出現(xiàn)對價的,甲方放棄對價。

甲方在辦理正式變更登記前,將同標的的所有在職在編員工解除勞動關系勞務關系,或轉移其勞動關系勞務關系至其他。因上述行為發(fā)生的賠償,補償事項由甲方承擔。

若乙方或乙方控股標的期間的標的償還了債務的,可向甲方追索。

乙方可選擇

1)將標的以零元的價格回轉甲方,若甲方不承接的,乙方可對標的不年檢,申請歇業(yè)等;

2)乙方繼續(xù)留任標的的股經(jīng)營標的。

1)本協(xié)議生效后三個工作日內甲方將三1)條款元債務的明細清單提交乙方。

2)乙方在收到清單后五個工作日內,甲方共同完成標的物轉讓及相關的變更登記受理工作。

3)按三1)條款完成償債的履行。

4)按本協(xié)議第六條的約定,在償債完畢后十五個工作日內做出選擇,若乙方不做出選擇的按六1)條款執(zhí)行。

在未經(jīng)雙方書面協(xié)商一致的情況下,雙方不得單方解除本協(xié)議,除非:

1)乙方在取得土地轉讓款后未用于償債,甲方可單方解除本協(xié)議,除要求乙方賠償損失外,另要求乙方再行賠償______元。

2)乙方在履行本協(xié)議的過程中,因甲方或標的在本協(xié)議簽定前行為導致土地被查封(債務清單中羅列的查封除外),乙方可單方解除本協(xié)議,除要求甲方賠償損失外,另要求甲方再行賠償______元。

甲、乙雙方均須按約履行,任何方違反本協(xié)議的約定造成對方損失的,除賠償對方的損失外,另賠償對方______元。

特別約定:因不可抗力、策因素,市場因素導致標的土地價值急劇下滑,而造成乙方無法履行本協(xié)議的,不做為乙方違約。

本協(xié)議發(fā)生爭議的,由市第二中級人民____管轄,若案值小于中院受理范圍

的,由__區(qū)人民____管轄、

本協(xié)議未及之處,雙方另行簽定補充協(xié)議。

本協(xié)議在未經(jīng)雙方一致同意的前提下,不得向任何第三方出示。

本協(xié)議雙方一經(jīng)簽字蓋章生效、

十四)本協(xié)議一式二份,雙方__持一份、

甲方:

乙方:

日期:

土地開發(fā)框架協(xié)議篇六

甲方: 乙方:

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定,本著自愿、平等、公平、誠實信用的`原則,雙方就 瓷磚(詳見附件) 采購事宜協(xié)商一致,簽署訂立本框架協(xié)議,內容如下:

二、甲方的權利和義務:

1、甲方將依照本框架協(xié)議等所確定的產品范圍向乙方采購。

2、甲方根據(jù)實際使用要求,確定最終采購的貨物、規(guī)格型號、數(shù)量和相關服務的內容。

3、甲方有權按照本框架協(xié)議對乙方的履約行為進行監(jiān)督和檢查。如發(fā)現(xiàn)乙方違反本框架協(xié)議的有關規(guī)定或承諾,甲方有權依照相關規(guī)定、本框架協(xié)議,追究乙方的違約責任,直至停止乙方的供貨資格,情節(jié)嚴重的,列入不良供應商名單。

4、甲方應按照約定及時支付貨款。

三、乙方的權利和義務:

1、乙方承諾為甲方提供的貨物皆為符合國家標準和采購計劃要求的合格品。

2、乙方保證依據(jù)本框架協(xié)議和采購計劃要求,及時向甲方提供高質量的產品和服務。乙方在框架協(xié)議供貨期內按照雙方協(xié)定的價格供貨。乙方保證在供貨周期內供貨價格不變。在雙方確認原材料價格上下浮動超過10%時,雙方可就供貨價格進行協(xié)商。協(xié)商不成的,按照原定價格供貨。協(xié)商期間或協(xié)商不成,乙方保證正常供貨。

3、 當乙方供貨產品存在質量問題時,乙方承諾進行退貨、換貨或重新提供服務。對由于供貨產品或服務存在問題給甲方造成的損失,由乙方負責賠償。情節(jié)嚴重的,甲方有權終止乙方供貨資格,并追究乙方相關責任。

4、 貨物交期:乙方保證在甲方提出采購需求后三天內供貨,如有特殊情況需要延期,需征得甲方同意。如因乙方原因不能及時供貨給甲方、施工方造成的損失由乙方負責賠償。

5、 乙方有保密義務,未經(jīng)甲方同意,乙方不得向第三方泄露供貨數(shù)量、價格等相關信息。

四、貨款的支付及結算方式

1、甲方確定訂單后,支付貨款的30%;乙方生產完成后,通知甲方提貨,支付貨款的70%,完成產品供貨。

2、乙方需開具符合甲方要求的發(fā)票,開具發(fā)票所產生的費用由乙方承擔。

甲方: 乙方: 甲方法定代表人:

乙方法定代表人: 或委托代理人:

或委托代理人:

日期: 日期: 附件:

土地開發(fā)框架協(xié)議篇七

甲方:______(以下簡稱甲方)

乙方:______(以下簡稱乙方)

為經(jīng)濟,本著公平、公正、互惠互利的原則,經(jīng)甲、 乙雙方協(xié)商,現(xiàn)就乙方在甲方區(qū)域興建建設項目有關事宜達成以下協(xié)議:

一、項目名稱、規(guī)模及項目地點

項目名稱:______項目(混凝土生產銷售)

項目:總______萬元

項目地點:__市驛城區(qū)

二、項目享受的策

2、乙方項目可享受省、市、區(qū)招商引資項目建設的相關策。

三、甲乙雙方的權利和義務

(一)甲方的權利和義務

1、甲方負責乙方項目選址區(qū)域外具備“七通一平”,達到項目進場施工要求。

2、甲方協(xié)助乙方完成該項目的.審批、立項、環(huán)評、工商注 冊、稅務登記、土地、規(guī)劃許可證、施工許可證等相關證照的報批辦理工作。

3、甲方負責為項目落地和建設創(chuàng)造良好的外部環(huán)境。

(二)乙方的權利和義務

1、在協(xié)議簽訂后,乙方應及時在甲方區(qū)域成立新。

2、乙方應及時向甲方提供項目報批、報建的相關資料和文書,以保證項目報批及開工建設順利進行。

3、乙方項目規(guī)劃設計需經(jīng)甲方審核同意后方可開工建設,并按照協(xié)議約定的設計規(guī)模、建設周期建成達產。

4、乙方項目建設須符合國家環(huán)保標準,廢水、廢氣和噪聲排放應達到國家或地方規(guī)定的排放標準。

四、本協(xié)議一式兩份,經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效,雙方__執(zhí)壹份。

甲方:

乙方:

理局(蓋章)有限(蓋章)

代表人(簽字):代表人(簽字):

______年______月______日

土地開發(fā)框架協(xié)議篇八

乙方:_________________

甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商,本著互惠互利、優(yōu)勢互補的合作原則,就甲方轉讓地皮事項達成如下協(xié)議,甲乙雙方共同遵守。

1、甲方責任:_________________

2、乙方責任:_________________

3、甲乙雙方約定:在與第三方交易過程中不得單方面毀約,如有一方存在欺詐,隱瞞所得款實額等毀約行為,導致對方受到損失,必須以下承擔違約責任。萁中甲方所支付給乙方的為扣除應交稅費后的金額。

4、違約責任:

1)本協(xié)議除了法定原因外非經(jīng)雙方協(xié)商一致不得單方解除。

2)任何一方違反本協(xié)議的約定,應承擔違約責任。

3)承擔違約責任的范圍應包括守約方的直接損失和履約應得的合同收益。

5、不可抗力

1)本協(xié)議的履行因發(fā)生地震、水災、非人為因素引起的火災、戰(zhàn)爭、社會動亂、流行瘟疫等不可抗力事件,可以中止;如果協(xié)議的繼續(xù)履行已不可能或不再必要,可以協(xié)商終止。

2)因不可抗力事件而形成的違約,雙方均不承擔違約責任,但應以公平的原則協(xié)商解決協(xié)議中止或終止后的遺留問題。

6、爭議的解決

雙方因本協(xié)議的履行、解釋而發(fā)生爭議,如協(xié)商解決不能,提請仲裁委員會并依據(jù)其仲裁規(guī)則仲裁解決。

7、合作期限、解除和終止

1)本協(xié)議有效期自開始到交易最終結束。

2)本協(xié)議經(jīng)協(xié)商一致,可以提前解除。

8、其他

1)本協(xié)議書經(jīng)雙方簽字、蓋章生效。

2)本協(xié)議書(包括協(xié)議書附件)經(jīng)協(xié)商可進行書面修改或補充,經(jīng)修改或補充的書面補充協(xié)議為本協(xié)議書不可分割之部分,與本協(xié)議書具有同等法律效力。

3)本協(xié)議書的附件為本協(xié)議書的組成部分,與本協(xié)議書具有同等法律效力。

4)本協(xié)議書一式四份,甲、乙方各持二份。

________年____月____日________年____月____日

土地開發(fā)框架協(xié)議篇九

甲方:

乙方:

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,本著誠信為本、風險共擔、互利雙贏的原那么,就以融資租賃模式解決甲方資金及設備采購需求達成如下協(xié)議。

一、合作內容:

1、融資標的:甲方的信息化設備、教學實驗儀器設備等的'采購;

2、合作模式:融資租賃模式〔設備回租及直租〕;

合作金額:?仟萬元整。其中?仟萬元用于設備回租,資金學校自用;另外仟萬元用于設備直租。

設備回租的具體操作流程:

〔1〕學校把自有設備提供應租賃公司作價;

〔2〕租賃公司審核后給出融資額度和融資方案;

〔3〕學校和租賃公司簽訂轉讓協(xié)議,學校把自有設備賣給租賃公司,然后再作為承租人將這批設備租回使用,與租賃公司簽訂融資租賃合同。

設備直租的具體操作流程:

〔1〕所有設備學校可以分標段自主招標,但每個標段金額不得少于200萬元;

〔2〕付款方式為所有設備驗收合格又正常運轉一個月后7日內付合同金額的60%,設備正常運轉半年后7日內付合同金額的35%,剩余5%一年后7日內支付。

〔3〕同方做為總集成商,按中標價格及招標時的付款方式進行向設備廠商采購,再以租賃的形式租給學校。

3、融資期限:3年-5年。

4、具體合作事宜,另行簽訂相關協(xié)議。

1、配合租賃公司提供評審所需資料,所提供資料必須真實完整,如否,那么該協(xié)議作廢。

2、根據(jù)租賃合同規(guī)定,及時、足額歸還租賃款項。還款方式:年等額歸還。

3、貳年內提供仟萬元設備需求,按照意向書約定進行招標。

協(xié)助甲方落實融資資金。

1、如在履行本合同以及雙方簽訂的其他合同過程中發(fā)生爭議雙方應友好協(xié)商解決,協(xié)商不成的提交原告方住所地有管轄權的人民法院訴訟解決。

2、協(xié)議一式肆份,甲、乙雙方各執(zhí)貳份,具有同等法律效力。

甲方〔蓋章〕:

法定代表人〔或授權委托人〕簽字:

簽約時間:______年____月____日

乙方〔蓋章〕:

法定代表人〔或授權委托人〕簽字:

簽約時間:______年____月____日

土地開發(fā)框架協(xié)議篇十

法定住址:_________________________________

法定代表人:_______________________________

委托代理人:_______________________________

身份證號碼:_______________________________

通訊地址:_________________________________

郵政編碼:_________________________________

法定住址:_________________________________

法定代表人:_______________________________

委托代理人:_______________________________

身份證號碼:_______________________________

通訊地址:_________________________________

郵政編碼:_________________________________

電子信箱:_________________________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定,為明確責任,恪守信用,特簽訂本合同,共同遵守。

第一條開發(fā)項目

項目名稱:_________________________________

第二條項目用地性質

1、合作開發(fā)項目占地_________平方米,土地性質為:_________土地,用地文件以批復為依據(jù)。

在本協(xié)議所述地塊上:

(1)擬建_________工程,規(guī)劃占地_________平方米,位于地塊_________端。

1、_________方提供用地,_________提供全部建設資金。

2、項目工程完成后按本協(xié)議分配,甲方分得_________,乙方分得_________,產權隨分得物業(yè)各方所有。

3、合作開發(fā)項目總投資為_________萬元人民幣,該總投資包括但不限于合作開發(fā)項目占地的拆遷、安置、補償、辦理項目報建等手續(xù),建筑安裝總造價及各方分得物業(yè)相應應分攤的國有土地使用權出讓金等。

在本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方授權代辦簽署生效后由_________方安排下列時間付款。

(2)在本協(xié)議簽署后_____日內,______方向______方支付總投資的______%,內含定金_________萬元,合計_________萬元。

第六條前期工作安排

合作開發(fā)項目的前期工作由甲方負責,包括但不限于以下各項:

(1)落實合作開發(fā)項目用地規(guī)劃手續(xù),獲得合建項目占地的使用地規(guī)劃批文,土地使用權人為甲方,土地使用不附帶第三者的利益限制。

(2)落實合作開發(fā)項目占地的規(guī)劃報建工作。

(3)完成合作開發(fā)項目規(guī)劃用地的拆遷、安置及補償工作,拆遷安置及補償費用包含在總投資內。

(4)甲方負責合作項目的整體供水、污水處理、供電、安裝、供氣、通訊報裝手續(xù),甲方應負責合作項目的資源供應。

(5)甲方負責合作項目開工手續(xù)的辦理,獲得開工證,使合作項目可以合法開工建設。

第七條承包發(fā)包工作安排

合作項目由第三方承包開發(fā)建設,在甲方辦理前期手續(xù)時,乙方應給予必要協(xié)助。

第八條工程管理

1、本協(xié)議簽署后,甲乙雙方各自委派專人共同組織合作項目工程關聯(lián)辦公室,具體協(xié)商工程管理、項目進展、人員聯(lián)絡、財務及工程進度安排。

2、管理辦公室安前述第六、七條職責規(guī)定,具體協(xié)調、落實。第九條物業(yè)交付

1、合作開發(fā)物業(yè)應于竣工后交付使用,合作項目應取得《建設工程質量核驗證書》。

2、合作開發(fā)物業(yè)竣工交付時,甲乙雙方應共同參加承包商、設計單位的竣工驗收。

第十條產權確認與產權過戶

1、本協(xié)議簽署后應報送___________(合作項目主管機關)審批,以便按本協(xié)議規(guī)定確定合作項目性質物業(yè)的產權歸屬,即甲方分得_________的產權,乙方分得_________的產權。

2、按法律及政策規(guī)定,乙方分得物業(yè)時,相應分攤的國有土地應辦理土地使用權變更登記手續(xù),即將該片國有土地使用權人變更為乙方的手續(xù)。此項手續(xù)由甲方負責協(xié)調辦理。

第十一條財務管理

1、該項目資金在_________行開戶管理。

2、_________方經(jīng)濟責任由_________擔保。保證方有權檢查督促_________方履行合同,保證方同意當_________方不履行合同時,由保證方連帶承擔經(jīng)濟責任。

3、_________方愿以_________作抵押品,另附明細清單作為本合同的附件。_________方不履行合同時,_________方對抵押品享有處分權和優(yōu)先受償權。

甲方:

1、甲方為一家依法設立并合法存續(xù)的企業(yè),有權簽署并有能力履行本合同。

2、甲方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)(_________)均已辦妥并合法有效。

3、在簽署本合同時,任何法院、仲裁機構、行政機關或監(jiān)管機構均未作出任何足以對甲方履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

乙方:

1、乙方為一家依法設立并合法存續(xù)的企業(yè),有權簽署并有能力履行本合同。

2、乙方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)(_________)均已辦妥并合法有效。

3、在簽署本合同時,任何法院、仲裁機構、行政機關或監(jiān)管機構均未作出任何足以對乙方履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

第十六條保密

甲乙雙方保證對在討論、簽訂、執(zhí)行本協(xié)議過程中所獲悉的屬于對方的且無法自公開渠道獲得的文件及資料(包括商業(yè)秘密、公司計劃、運營活動、財務信息、技術信息、經(jīng)營信息及其他商業(yè)秘密)予以保密。未經(jīng)該資料和文件的原提供方同意,另一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)密的全部或部分內容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。保密期限為_________年。

第十七條通知

1、根據(jù)本合同需要一方向另一方發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等,必須用書面形式,可采用_________(書信、傳真、電報、當面送交等)方式傳遞。以上方式無法送達的,方可采取公告送達的方式。

2、各方通訊地址如下:_____________________________________________。

3、一方變更通知或通訊地址,應自變更之日起_____日內,以書面形式通知對方;否則,由未通知方承擔由此而引起的相關責任。

第十八條合同的變更

除合同中另有規(guī)定外或經(jīng)雙方協(xié)商同意外,本合同所規(guī)定雙方的任何權利和義務,任何一方在未經(jīng)征得另一方書面同意之前,不得轉讓給第三者。任何轉讓,未經(jīng)另一方書面明確同意,均屬無效。

第二十條爭議的處理

1、本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋。

(1)提交_________仲裁委員會仲裁;

(2)依法向人民法院起訴。

第二十一條不可抗力

1、如果本合同任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務,該義務的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應予中止。

3、不可抗力事件發(fā)生時,雙方應立即通過友好協(xié)商決定如何執(zhí)行本合同。不可抗力事件或其影響終止或消除后,雙方須立即恢復履行各自在本合同項下的各項義務。如不可抗力及其影響無法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續(xù)履行合同的能力,則雙方可協(xié)商解除合同或暫時延遲合同的履行,且遭遇不可抗力一方無須為此承擔責任。當事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的,不能免除責任。

本合同未盡事宜或條款內容不明確,合同雙方當事人可以根據(jù)本合同的原則、合同的目的、交易習慣及關聯(lián)條款的內容,按照通常理解對本合同作出合理解釋。該解釋具有約束力,除非解釋與法律或本合同相抵觸。

第二十三條補充與附件

本合同未盡事宜,依照有關法律、法規(guī)執(zhí)行,法律、法規(guī)未作規(guī)定的,甲乙雙方可以達成書面補充合同。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分,與本合同具有同等的法律效力。

第二十四條合同的效力

1、本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。

2、有效期為_______年,自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。

3、本合同正本一式_________份,雙方各執(zhí)_________份,具有同等法律效力。

土地合作開發(fā)合同

關于土地承包協(xié)議書

2015土地合作開發(fā)合同

關于合作開發(fā)協(xié)議書

關于寫土地流轉協(xié)議書

關于城市土地開發(fā)和商品房借款合同

土地合作開發(fā)合同樣本

關于修路土地的協(xié)議書模版

土地仲裁協(xié)議書

土地協(xié)議書參考

土地開發(fā)框架協(xié)議篇十一

甲方:

乙方:

為加快________市政根底設施的建設步伐,甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》等法律規(guī)定,本著平等互利的原那么,經(jīng)過友好協(xié)商,一致同意建立合作關系,特訂立本合作框架協(xié)議。

1、__________工程以bt方式投資、建設和移交,即乙方負責籌措大局部建設資金并作為工程總承包單位組織工程建設,建設完畢后將工程移交給甲方,甲方在約定期限內對工程進行回購。

2、本工程根據(jù)前期工作完成情況逐個實施、逐個簽訂bt合同并逐個回購。甲乙雙方根據(jù)具體工程簽訂bt合同。

甲乙雙方擬就____________工程展開合作。擬合作具體工程符合本合作框架協(xié)議bt合作模式原那么性條件的由雙方按法定程序推進實施。

合作期限為_______年,自本協(xié)議簽字生效之日算起。期滿后雙方如有繼續(xù)合作的愿望,以本協(xié)議為根底重新簽訂協(xié)議。

1、負責組織實施各工程的前期工作,包括:取得有權機關批準的合法、正式的工程立項、環(huán)評、規(guī)劃、用地預審、科研、用地等正式批準文件,完成征地、拆遷、勘察、設計、施工圖審查,依法確定監(jiān)理單位,并辦理其他建設手續(xù)。

2、前期工作完成時間在bt合同中具體約定。

3、負責完本錢協(xié)議約定的工程保證所需的相關手續(xù),并向乙方提供約定的工程保證相關文件。

4、負責按bt合同約定籌集工程資金。

5、負責工程建設過程中相關地方性矛盾的協(xié)調處理。

6、成立現(xiàn)場管理機構,負責工程建設質量、進度、平安、造價的監(jiān)督管理。

7、負責協(xié)助乙方進行bt工程的融資。

1、負責組織投入各工程工程建設所需資金。

2、負責施工組織管理和bt工程建設資金的支付。

3、負責工程平安施工,保證工程進度,確保工程質量合格。

合作期內未經(jīng)工程合作各方同意,任何人不得將技術及客戶資料轉讓,不得與工程合作雙方以外的合作方進行合作或為他人謀取利益,不得將技術泄密。違反約定的,工程合作方有權沒收違約方相關收益,并追究違約方的經(jīng)濟法律責任。

該工程所得利潤根據(jù)合作方所占的'不同股權比例按股分成,其中甲方占股權分成_____%,乙方占股權分成_____%。

1、在合作期內,工程合作雙方中任一方未經(jīng)其對方協(xié)商認可擅自退出該合作工程,違約方同時賠償被侵害方的投入損失及其他合作期內應得收益。

2、合作方如有一方違反本協(xié)議,那么其他方有權取消與違約方的合作并追究違約方的一切經(jīng)濟法律責任。

1、合同各方根據(jù)本合作框架協(xié)議確立的原那么迅速開展各自工作,使合作工程早日付諸實施。

2、本協(xié)議為框架協(xié)議,不對合同當事人具有直接法律效力。在具體工程依法簽訂bt合同后,各方權利義務按bt合同的有關約定確定。

3、本協(xié)議書共____份,甲乙雙方各執(zhí)____份。

甲方:

授權代表人:

地址:

傳真:

簽約日期:________年_______月_______日

乙方:

授權代表人:

地址:

傳真:

簽約日期:________年_______月_______日

土地開發(fā)框架協(xié)議篇十二

甲方:

乙方:

丙方:

甲乙雙方本著互惠互利、資源互補、共同發(fā)展的原則,就公司合作事宜達成如下共識:

一、合作目的:

充分運用市場化手段,積極調動各合作方的社會資源,拓展高爾夫體育產業(yè)。合作方在條件成熟時注冊成立"合伙企業(yè)或有限公司",以便于公司的持續(xù)發(fā)展。

二、、公司注冊名稱:

1、公司擬核準名稱:"合伙企業(yè)或有限公司"。

2、高爾夫體育主題公園項目

3、預算原則:合理投入,成本領先,長遠兼顧。

三、公司注冊資本金:萬元人民幣。

四、公司運作:

1、公司為獨立的經(jīng)營核算主體,自主經(jīng)營,自負盈虧。

五、公司治理結構:

1、公司注冊資本為萬元人民幣。

2、公司按照公司章程運作,實行董事會領導下的執(zhí)行董事負責制,執(zhí)行董事按照公司章程行使責、權、利。

3、公司實行股份制財務體系管理原則,公開、公正、透明。

六、出借資金額及股本結構:

1、甲方以人民幣出資萬元,享有公司%股權,以技術及資源入股,享有公司%股權;

2、乙方以人民幣投資萬元,享有公司%股權,;

3、丙方以人民幣投資萬元,享有公司%股權,;

七、公司注冊及籌辦期間有關人員待遇及相關約定:

1、籌辦期:年月日起至年月。

2、投資策略:公司投資發(fā)展定位與規(guī)劃、項目定位與策略及經(jīng)營目標等由執(zhí)行董事及其團隊制定,報董事會批準通過、備案,并由管理團隊付諸實施。

3、執(zhí)行董事及公司管理團隊須嚴格遵守公司法及董事會的各項決議。

4、管理團隊實行紅股年度激勵原則:

八、公司的股權(債權)轉讓

1、股東之間轉讓股權(債權)的,經(jīng)全體股東同意后股東之間可以優(yōu)先受讓。

2、股東向股東以外的人轉讓股權(債權),經(jīng)全體股東一致同意。

3、受讓人必須遵守本公司章程和有關法律、行政法規(guī)規(guī)定。

九、公司成立后管理崗位月度基本工資及費用標準:

公司高管每屆任期年限為年。同意先生任執(zhí)行董事。

(一)公司成立后專職股東月度基本工資及費用標準(201年12月1日起執(zhí)行)。

(1)執(zhí)行董事(專職股東)月基礎工資:元;(含交通、路橋、油費、通信費等)。

(2)交通、路橋、油費、通信費用憑有效據(jù)核銷。

(3)其它專職股東及員工資費用標準:

十、相關分紅及投資人回報等事項約定:

1、效益分紅每半年一次,按股份持有比例進行分紅。中高層管理骨干的紅股激勵標準,由董亊會或執(zhí)行董事按貢獻及責任大小進行分配。

十一、管理團隊實行目標管理責任制:

1、管理團隊須有明確的項目投資及經(jīng)營目標:如投資目標、收益目標、項目定位、投融資規(guī)劃及策略。

2、管理團隊按月度(次月10日前)向董事會呈報月度財務經(jīng)營分析報表。

3、執(zhí)行董事和管理團隊對年度收益目標負責,對未完成公司董事會年度經(jīng)營目標接受相應經(jīng)濟處罰。

十二、違約責任:任何一方違反以上條款而出現(xiàn)違約行為,違約方無條件承擔違約賠償責任。

十三、公司內的各項重大投資、擴充業(yè)務范圍、融資、資本調配及轉讓股份必須經(jīng)董事會全體董事一致簽名同意后方可實施及有效。

十四、其他事項約定:甲方同意以有限公司—————%股權作為投資人本金及收益承諾的擔保之一。

十五、本協(xié)議從股東簽字之日起生效,雙方各執(zhí)一份,同具法律效力。

十六、該合作協(xié)議書作為公司(董事會)章程的補充,同具法律效力。

十七、未盡亊宜以補充協(xié)議方式,經(jīng)全體股東(董事)決議簽名后具有同等法律效力。

十八、所有簽訂的合同、協(xié)議、章程以本框架協(xié)議書發(fā)生沖突的以本協(xié)議書為準。

甲方股東簽名:

乙方股東簽名:

丙方股東簽名:

公司合作框架協(xié)議書

框架異型柱加固施工

知識產權保護框架合同

英文簡歷的基本框架

企業(yè)信息安全治理框架論文

簡析建筑框架設計要點

土地開發(fā)框架協(xié)議篇十三

甲方:

地址:

乙方:

地址:

風險提示:

合作的方式多種多樣,如合作設立公司、合作開發(fā)軟件、合作購銷產品等等,不同合作方式涉及到不同的項目內容,相應的協(xié)議條款可能大不相同。

本協(xié)議的條款設置建立在特定項目的基礎上,僅供參考。實踐中,需要根據(jù)雙方實際的`合作方式、項目內容、權利義務等,修改或重新擬定條款。為促進甲方區(qū)域內光伏發(fā)電項目合理、有序、高效開發(fā),經(jīng)雙方友好協(xié)商,就共同推進該項目建設的有關事項達成如下意向。

一、___有限公司___光伏發(fā)電項目符合產業(yè)發(fā)展規(guī)劃,是優(yōu)化能源結構,促進節(jié)能減排的需要。經(jīng)雙方同意,本著平等、__利、誠信的原則,甲方引進乙方作為優(yōu)先光伏發(fā)電項目合作伙伴,并支持乙方在甲方區(qū)域內投資開發(fā)光伏發(fā)電項目,并建立長期穩(wěn)固的合作關系,在合作中實現(xiàn)__利共贏。風險提示:

應明確約定合作方式,尤其涉及到資金、技術、勞務等不同投入方式的。同時,應明確各自的權益份額,否則很容易在項目實際經(jīng)營過程中就責任承擔、盈虧分擔等產生糾紛。

二、乙方在甲方區(qū)域內光伏發(fā)電項目容量不少于20,項目總投資_____億元人民幣。乙方承擔光伏發(fā)電項目工程建設的相關費用。乙方承諾在本協(xié)議簽訂后3個月內在___注冊項目公司。(具體建設規(guī)模及投資規(guī)模,根據(jù)項目備案文件確定。)

三、甲方協(xié)助乙方落實光伏發(fā)電項目場址資源,爭取______省、市、區(qū)等相關扶持政策,并提供項目申報審批方面的優(yōu)質服務。風險提示:

應約定保密及競業(yè)禁止義務,特別是針對項目所涉及的技術、客戶資源,以免出現(xiàn)合作一方在項目外以此牟利或從事其他損害項目權益的活動。

四、若本項目在實施過程中遇國家宏觀政策的調整或改變,使本協(xié)議書相關條款無法實施的,則由甲乙雙方協(xié)商解決。甲乙任何一方對雙方相關約定均具有保密義務,不得向第三方透露。

五、本協(xié)議書是一份具有法律效力的合作文件。甲、乙雙方確保本投資協(xié)議的真實性。協(xié)議書簽署后,在項目的具體實施過程中,甲、乙雙方應共同遵守投資協(xié)議書中對雙方的約定條款。未盡事宜由雙方另行協(xié)商。

六、本協(xié)議書由雙方代表于____年____月____日簽訂。簽訂地點:_____。

七、本協(xié)議一式_____份,雙方各執(zhí)_____份,經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。

甲方:

(蓋章)

法定代表人授權代表:

____年____月____日

乙方:(蓋章)

法定代表人授權代表:

____年____月____日

土地開發(fā)框架協(xié)議篇十四

甲方:

乙方:

為促進___________工業(yè)經(jīng)濟的快速發(fā)展,實現(xiàn)甲乙雙方合作雙贏的目標,本著平等協(xié)商、互利互惠的原則,現(xiàn)就乙方在___________投資建設___________深加工企業(yè)相關事宜達成如下協(xié)議:

一、投資進度、規(guī)模及步驟

1、乙方的主要業(yè)務包括___________種植、精深加工、系列產品開發(fā),蔬菜速凍保鮮冷鏈系統(tǒng)建設項目(含農超對接),項目總投資___________萬元,分兩期建設進行(部分同期)。投資協(xié)議最重要的部分便是出資問題,因此一定要在協(xié)議中載明出資的方式,以此方式認繳的出資額是多少,確定該出資額所占的出資比例等。其中,最為重要的是,出資實際繳付的時間確定。實踐中不乏有投資人在簽訂出資協(xié)議后,因各種原因而遲遲不予繳付出資,從而導致整個合作項目進程延緩。若未在協(xié)議中對此約定,或使遲延履行出資義務人逃脫責任。

2、________年____月至________年____月進行一期建設,總投資___________萬元,計劃固定資產投資___________萬元,實現(xiàn)銷售收入___________萬元,實現(xiàn)利稅___________萬元,其中企業(yè)利潤___________萬元,稅收___________萬元。3、________年____月至________年____月進行二期建設,計劃投資___________萬元,建成后實現(xiàn)銷售收入___________萬元,實現(xiàn)利稅___________萬元,其中企業(yè)利潤_______萬元,稅收_______萬元。

二、企業(yè)選址及土地取得方式項目建設用初步選址________市________縣________村________場(具體以縣規(guī)劃委員會規(guī)劃批準選址為準)),甲方協(xié)助乙方通過國土部門掛牌方式取得國有土地________畝(具體面積以供地紅線圖為準)作為建設用地和生產場地。該土地征地包干價為________萬元畝(地面附屬物拆遷等費用由乙方承擔)。土地用地性質為工業(yè)用地。乙方取得土地使用權后每畝的投資強度不得低于________萬元。

三、甲乙雙方的權利和義務

1、甲方負責項目建設用地的土地表面附著物及青苗補償協(xié)調工作,乙方承擔相關費用,為乙方提供良好的投資環(huán)境,確保項目的順利建設。

2、乙方在本協(xié)議簽訂后____日內向甲方指定賬戶打入土地預付款________萬元。

3、乙方享受________市出臺的.工業(yè)企業(yè)及招商引資的各種優(yōu)惠政策。企業(yè)建成投產后優(yōu)先安排________村失地農民及下崗職工就業(yè)。

4、乙方用地及工程規(guī)劃經(jīng)縣規(guī)劃委員會批準后,必須嚴格按照規(guī)劃建設,不得隨意變更規(guī)劃和用地性質。

為避免發(fā)生潛在風險,合同各方將違約責任條款作出明確約定,就會使簽約人謹慎簽約,全面系統(tǒng)的估計自己的履約能力,防止簽約人故意違約,提高簽約人履行合同的自覺性,并在履約過程中積極按合同約定履行義務,使合同風險消弭于簽約階段。其次,合同中,許多當事人常約定因違約造成對方損失的,應當承擔賠償責任,但確忽略對具體違約金的確定,而在后續(xù)糾紛爭議中,守約方又對損失的大小無法確切舉證,而造成無法彌補全部損失,因此在設置違約責任條款時應當多費些心思。

四、違約責任合同履行過程中,任何一方違約,給對方帶來的損失,都應承擔賠償責任。賠償時只賠償實際損失,不包含隱形損失。

五、其他

1、因履行合同發(fā)生爭議,雙方均可向甲方所在地的人民法院起訴。

2、本協(xié)議一式________份,甲乙雙方各執(zhí)________份。本協(xié)議經(jīng)雙方簽字,并加蓋公章后生效。

3、本協(xié)議未盡事宜,雙方協(xié)商解決。協(xié)商一致的,可簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議于本協(xié)議具有同等效力。

甲方(蓋章):代表人:簽約地點:簽訂時間:

乙方(蓋章):代表人:簽約地點:簽訂時間:

土地開發(fā)框架協(xié)議篇十五

乙方:

鑒于甲方擁有;

鑒于乙方對甲方技術的了解,愿意實施甲方的技術及專有技術,并且具備實施該這些技術的物質條件、法人資格和必要的資金,雙方經(jīng)過充分協(xié)商,本著平等自愿、互利有償和誠實信用的原則簽訂本合同,共同遵照履行。

一、甲方所提供技術的內容、要求和工業(yè)化開發(fā)程度:

二、甲方所提供技術乙方可使用的范圍以及將來產品的銷售范圍:

三、技術秘密的范圍和保護期限:

四、技術指導的內容:

五、技術指導的人員由甲方派出,差旅費、咨詢服務費有乙方承擔,具體費用標準,甲乙雙方另行訂立協(xié)議進一步明確。

六、技術情報和資料及其提交期限、地點和方式:

七、驗收的標準和方法:

八、技術使用費及支付方法:

(1)按利潤分成,甲:乙:的比例分;

(2)銷售額提成%。

九、合作方式:甲方按照本協(xié)議約定提供符合要求的技術以及相關的技術咨詢服務,甲、乙雙方應就本協(xié)議的技術所生產的產品的成本、銷售、利潤設立單獨的帳目,由雙方派人共同監(jiān)管。在條件成熟時,由乙方或甲、乙雙方設立該技術生產項目的項目公司。

十、合作期限:。

十一、后續(xù)改進的提供與分享:甲、乙方商定在生產過程中對現(xiàn)有技術的改良或革新以及由此技術而得到的其他技術,所有權仍然歸甲方所有,但乙方在合作期限內有權免費繼續(xù)使用。

十二、其他約定:甲方在與乙方就該技術進行合作時,并不限制甲方和其他有條件實施該技術的企業(yè)或個人進行合作。

十三、違約責任:

十四、爭議的解決辦法:甲乙雙方就本協(xié)議所產生的任何爭議都應該進行友好協(xié)商,協(xié)商解決不成的一致同意提交技術提供方所在地的仲裁委員會進行仲裁。

十五、本協(xié)議自雙方簽章之日起即具有法律效力,一式二份,雙方各執(zhí)一份。

十六、本協(xié)議未盡事宜,雙方可進一步協(xié)商后訂立補充協(xié)議或變更本協(xié)議內容,補充協(xié)議或變更內容與本協(xié)議具有同等法律效力。

甲方:乙方:

簽章:簽章:

簽約地點:簽約日期:

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土地開發(fā)框架協(xié)議篇十六

甲方:

乙方:

風險提示:

合作的方式多種多樣,如合作設立公司、合作開發(fā)軟件、合作購銷產品等等,不同合作方式涉及到不同的`項目內容,相應的協(xié)議條款可能大不相同。

本協(xié)議的條款設置建立在特定項目的基礎上,僅供參考。實踐中,需要根據(jù)雙方實際的合作方式、項目內容、權利義務等,修改或重新擬定條款。為加快________市政基礎設施的建設步伐,甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》等法律規(guī)定,本著平等互利的原則,經(jīng)過友好協(xié)商,一致同意建立合作關系,特訂立本合作框架協(xié)議。風險提示:

應明確約定合作方式,尤其涉及到資金、技術、勞務等不同投入方式的。同時,應明確各自的權益份額,否則很容易在項目實際經(jīng)營過程中就責任承擔、盈虧分擔等產生糾紛。

第一條、合作方式

1、__________項目以b方式投資、建設和移交,即乙方負責籌措大部分建設資金并作為工程總承包單位組織項目建設,建設完畢后將項目移交給甲方,甲方在約定期限內對項目進行回購。

2、本項目根據(jù)前期工作完成情況逐個實施、逐個簽訂b合同并逐個回購。甲乙雙方根據(jù)具體項目簽訂b合同。

第二條、合作項目甲乙雙方擬就____________項目展開合作。擬合作具體項目符合本合作框架協(xié)議b合作模式原則性條件的由雙方按法定程序推進實施。

第三條、合作時間合作期限為________年,自本協(xié)議簽字生效之日算起。期滿后雙方如有繼續(xù)合作的愿望,以本協(xié)議為基礎重新簽訂協(xié)議。風險提示:

應明確約定合作各方的權利義務,以免在項目實際經(jīng)營中出現(xiàn)扯皮的情形。

再次溫馨提示:因合作方式、項目內容不一致,各方的權利義務條款也不一致,應根據(jù)實際情況進行擬定。

第四條、甲方的義務

1、負責組織實施各項目的前期工作,包括:取得有權機關批準的合法、正式的項目立項、環(huán)評、規(guī)劃、用地預審、科研、用地等正式批準文件,完成征地、拆遷、勘察、設計、施工圖審查,依法確定監(jiān)理單位,并辦理其他建設手續(xù)。

2、前期工作完成時間在b合同中具體約定。

3、負責完成本協(xié)議約定的項目保證所需的相關手續(xù),并向乙方提供約定的項目保證相關文件。

4、負責按b合同約定籌集項目資金。

5、負責工程建設過程中相關地方性矛盾的協(xié)調處理。

6、成立現(xiàn)場管理機構,負責工程建設質量、進度、安全、造價的監(jiān)督管理。

7、負責協(xié)助乙方進行b項目的融資。

第五條、乙方的義務

1、負責組織投入各項目工程建設所需資金。

2、負責施工組織管理和b項目建設資金的支付。

3、負責工程安全施工,保證工程進度,確保工程質量合格。風險提示:

應約定保密及競業(yè)禁止義務,特別是針對項目所涉及的技術、客戶資源,以免出現(xiàn)合作一方在項目外以此牟利或從事其他損害項目權益的活動。

第六條、技術、市場保密合作期內未經(jīng)項目合作各方同意,任何人不得將技術及客戶資料轉讓,不得與項目合作雙方以外的合作方進行合作或為他人謀取利益,不得將技術泄密。違反約定的,項目合作方有權沒收違約方相關收益,并追究違約方的經(jīng)濟法律責任。

第七條、收益分配該項目所得利潤根據(jù)合作方所占的不同股權比例按股分成,其中甲方占股權分成_____%,乙方占股權分成_____%。風險提示:

合同的約定雖然細致,但無法保證合作方不違約。因此,必須明確約定違約條款,一旦一方違約,另一方則能夠以此作為追償依據(jù)。

第八條、合作保障措施

1、在合作期內,項目合作雙方中任一方未經(jīng)其對方協(xié)商認可擅自退出該合作項目,違約方同時賠償被侵害方的投入損失及其他合作期內應得收益。

2、合作方如有一方違反本協(xié)議,則其他方有權取消與違約方的合作并追究違約方的一切經(jīng)濟法律責任。

第九條、其他

1、合同各方根據(jù)本合作框架協(xié)議確立的原則迅速開展各自工作,使合作項目早日付諸實施。

2、本協(xié)議為框架協(xié)議,不對合同當事人具有直接法律效力。在具體項目依法簽訂b合同后,各方權利義務按b合同的有關約定確定。

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土地開發(fā)框架協(xié)議篇十七

甲方:地址:電話:乙方:地址:電話:風險提示:

合作的方式多種多樣,如合作設立公司、合作開發(fā)軟件、合作購銷產品等等,不同合作方式涉及到不同的項目內容,相應的協(xié)議條款可能大不相同。

本協(xié)議的條款設置建立在特定項目的基礎上,僅供參考。實踐中,需要根據(jù)雙方實際的合作方式、項目內容、權利義務等,修改或重新擬定條款。本協(xié)議雙方遵循互惠互利合作理念,本著發(fā)揮優(yōu)勢、相互促進、長期合作、互利互贏的原則推進戰(zhàn)略合作,努力擴大雙方合作的深度和廣度,提高雙方經(jīng)濟效益,實現(xiàn)互利共贏。經(jīng)雙方友好協(xié)商,達成如下戰(zhàn)略合作協(xié)議:風險提示:

應明確約定合作各方的權利義務,以免在項目實際經(jīng)營中出現(xiàn)扯皮的情形。

再次溫馨提示:因合作方式、項目內容不一致,各方的權利義務條款也不一致,應根據(jù)實際情況進行擬定。

第一條:雙方確立互為戰(zhàn)略合作伙伴關系,并予以長期保持。

第二條:雙方同意就乙方引進某市某集團(控股)有限公司旗下及其合作伙伴所屬品牌產品予以宣傳推廣,開展深入長期合作,并根據(jù)需要擴大和收縮合作范圍,增加和減少合作內容。

第三條:雙方同意互為合作事項創(chuàng)造最惠條件和待遇,共同形成新的發(fā)展優(yōu)勢。

第四條:雙方確定合作協(xié)調辦事機構,負責提供合作資料,商定合作事項,制定合作計劃,銜接合作企業(yè),協(xié)調合作事項,落實合作事宜。

第五條:合作期限從________年____月____日起至________年____月____日止。

第六條:雙方應盡可能支持對方發(fā)展、宣傳對方形象、維護對方聲譽、拓展合作領域。

第七條:雙方應協(xié)商解決合作中所遇問題。

第八條:雙方合作無排他性,不改變各自獨立地位,以各自名義承擔對外經(jīng)營責任。

第九條:雙方應共同建立市場風險預警、防范、處置機制,最大限度保護雙方利益。風險提示:

應約定保密及競業(yè)禁止義務,特別是針對項目所涉及的技術、客戶資源,以免出現(xiàn)合作一方在項目外以此牟利或從事其他損害項目權益的活動。

第十條:甲方和乙方均有義務履行保密義務,未經(jīng)對方同意,不得向任何

第三方披露或透露有關本協(xié)議內容項目下的任何信息。

第十一條:因不可抗力及其他不可預見和不可避免因素致使本協(xié)議不能履行時,雙方協(xié)商同意后終止本協(xié)議,雙方均不承擔法律責任。

第十二條:協(xié)議有效期內,若雙方發(fā)生任何爭議,應本著相互諒解、互惠互利的原則協(xié)商解決。如果協(xié)商不成,雙方可向______方所在地人民法院訴訟。

第十三條:本協(xié)議為框架協(xié)議,具體合作事宜需在每一項合作具體合同中進一步明確。

第十四條:本協(xié)議一式______份,雙方各執(zhí)______份,據(jù)同等法律效力,自雙方簽字蓋章之日起生效。

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土地開發(fā)框架協(xié)議篇十八

甲方:

乙方:

為貫徹落實國務院《關于進一步加大工作力度,確保實現(xiàn)“十一五”節(jié)能減排目標的通知》(國發(fā)[20xx]12號)和《關于加快推行合同能源管理促進節(jié)能服務產業(yè)發(fā)展意見的通知》(國辦發(fā)[20xx]25號)精神,使政府宏觀調控和企業(yè)節(jié)能活動更好的結合起來,發(fā)展“低碳經(jīng)濟”,增強城市核心競爭力,實現(xiàn)節(jié)能減排。雙方經(jīng)友好協(xié)商,形成共識,簽訂框架協(xié)議如下:

一、甲方積極支持開展合同能源管理,推進節(jié)能技術進步,切實抓好重點領域節(jié)能降耗,提高能源利用效率,完成節(jié)能任務目標。

二、乙方作為行業(yè)內領先的節(jié)能服務公司,秉承綠色、低碳、節(jié)能、環(huán)保理念,通過先進的整體節(jié)能管理系統(tǒng)和創(chuàng)新的三方節(jié)能商業(yè)模式及國家大力推行的合同能源管理(epc),積極參與支持推進大豐港經(jīng)濟開發(fā)區(qū)的節(jié)能減排事業(yè)。為高耗能企業(yè)提供用于整體節(jié)能技術改造的資金和技術。

三、甲方具體負責協(xié)調有關縣(區(qū))、重點耗能企業(yè)與乙方合作開展合同能源管理工作。雙方成立協(xié)調推進工作小組,具體負責協(xié)調在大豐港實施合同能源管理工作。

四、甲方于__年__組織港區(qū)重點用能企業(yè)舉辦合同能源管理商業(yè)模式推介會,由乙方負責介紹合同能源管理(epc)商業(yè)運轉模式和技術架構。

五、在推介會結束后__個工作日內,甲方向乙方提供__加不同行業(yè)具有代表性且年綜合能耗__萬噸標煤以上的企業(yè)名單。乙方在接到上述企業(yè)名單后__個工作日內,排出能源診斷企業(yè)的具體實施日期,60日內免費完成相關企業(yè)能源診斷,形成初步解決方案,并對診斷企業(yè)的商業(yè)及技術秘密進行保密。

六、乙方在對__價企業(yè)能源診斷的基礎上,選取3-5價節(jié)能潛力大的企業(yè)作為試點,進行技術架構論證,確認節(jié)能技術方案。乙方一企業(yè)簽訂合同能源管理協(xié)議,由乙方實施節(jié)能技術改造,實現(xiàn)的節(jié)能效益雙方按協(xié)議分享。

七、根據(jù)試點企業(yè)的節(jié)能成效。甲方進行總結推廣。

八、未盡事宜雙方共同協(xié)商解決,本協(xié)議一式四份,雙方各執(zhí)二份。

甲方(蓋章):乙方(蓋章):

代表(簽字):代表(簽字):

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土地開發(fā)框架協(xié)議篇十九

乙方:_________

一、經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,甲方受讓30%投權并作為發(fā)起人參與的發(fā)起設立事宜,達成如下協(xié)議,以資共同遵守。

二、共同投資人的``投資額和方式,共同出資為人民幣,其中甲方出資,占出資總額的,乙方出資,占總額的。

三、利潤分享和虧損分擔以投資總額的多少為限,對出資形成的股份及物資為其有財產,由共同投資人按其出資比例共有。共同投資如轉讓后,投資人按其比例取得財產。

四、事務執(zhí)行,投資人委托乙方代表全體投資人執(zhí)行共同投資的日常事務,(甲方有權參與管理)甲乙雙方不得轉讓,其持有股份及出資額,投資人不得隨意從事抽回出資額。

五、出資人要私用共同物資或財產時,必須經(jīng)雙方協(xié)商后才能使用,包括公司證件及印章等,如未對方同意,將承擔由此造成的一切損失。

六、本協(xié)議未盡事宜雙方可以補充協(xié)定,補充協(xié)議與本協(xié)議有同等效力。

七、本協(xié)議一式貳份,雙方各執(zhí)一份,具有相同的法律效力,本協(xié)議自雙方合伙人簽字(或蓋章)之日起生效。

乙方:_________

身份證號碼:_________

身份證號碼:_________

住址:_________

住址:_________

合同簽訂地點:_________

合同簽訂日期:_________

土地開發(fā)框架協(xié)議篇二十

乙方:**物流公司

甲乙雙方本著平等互利的原則,經(jīng)友好協(xié)商,確定乙方為甲方的特約物流公司,現(xiàn)就長期合作事宜達成如下協(xié)議:

一、合作期限:

自________年_____月_____日至________年_____月_____日。有效期_______年。

二、貨物運輸范圍及價格

1、范圍及價格表

單位:元

序號始開地到達地市場價合作價備注

1

2

3其他地區(qū)以當時市場價為準

2、價格

當市場價格下調時,乙方給予甲方的合作價也應相應的下調。乙方應承諾給甲方的合作價應低于同范圍的市場價。否則,一經(jīng)發(fā)現(xiàn),乙方應退還給甲方當次運費的差價。

三、甲乙雙方權利與義務

1、甲方授權乙方承攬_______港口的貨物運輸業(yè)務,乙方應按甲方提出的時間,準確、快速地送達目的地。

2、甲方提供充足車皮,乙方有義務在運送期間保管好甲方的物品,如出現(xiàn)損壞、丟失等情況,乙方應賠償相應經(jīng)濟損失。

3、甲方視乙方為唯一的合作伙伴,并承諾其他運輸公司不參與_______港口的貨物運輸業(yè)務,一經(jīng)發(fā)現(xiàn),甲方將賠償乙方的一切經(jīng)濟損失。

4、甲方應按照甲乙雙方約定的結算方式,按時予以結算。其雙方約定的結算方式為:_______。

四、其他

1、甲乙雙方應共同遵守本協(xié)議中規(guī)定的條款,甲乙雙方若發(fā)現(xiàn)對方的行為嚴重違反本協(xié)議條款,嚴重違背商業(yè)道德或損害對方利益,違約方應承擔給另一方所帶來的一切損失。

2、甲乙雙方對本協(xié)議有關事宜發(fā)生爭執(zhí),應協(xié)調解決,協(xié)商不成應通過當?shù)刂俨梦瘑T會仲裁或訴訟解決。

3、本協(xié)議期滿后自行終止,若繼續(xù)合作,甲方將在同等合作條件下優(yōu)先選擇乙方。

4、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)壹份,具有同等法律效力,自雙方簽字之日起生效。

5、本協(xié)議有不詳之處,雙方可續(xù)簽補充協(xié)議,《補充協(xié)議》與該合作協(xié)議具有同等的法律效力。

甲方:乙方:

公司代表(簽字):公司代表(簽字):

地址:地址:

電話:電話:

年月日年月日

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土地開發(fā)框架協(xié)議篇二十一

協(xié)議編號:甲方:

注冊地址:

法定代表人:

聯(lián)系方式:

乙方:

注冊地址:

法定代表人:

聯(lián)系方式:

鑒于:

二、乙方系經(jīng)工商行政管理局批準成立的以經(jīng)營為主的公司,公司運行正常,合法合規(guī)。

三、乙方因發(fā)展需要,特委托甲方為其提供融資服務,甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就全面合作達成如下一致意見:

第一條合作目的

充分整合甲、乙雙方擁有的資源,達到優(yōu)勢互補、合作共贏的目的。

第二條合作內容

1、乙方特委托甲方對其名下資產提供融資居間服務。具體為:甲方利用自身資源優(yōu)勢,根據(jù)乙方融資要求,為乙方提供合適的融資平臺,供乙方篩選,促成乙方與融資平臺方成功簽約,使乙方成功取得金融機構或其他機構的*款。居間成功后乙方按照約定向甲方支付居間服務費。資產明細詳見附件。

2、乙方擬融資元(最終以實際放款金額為準)。上述“居間成功”是指:甲方順利促成乙方取得*款機構的*款。

第四條特別約定

1、出現(xiàn)下列情形之一,非經(jīng)甲方同意,乙方不得撤銷本協(xié)議,也不得就本協(xié)議項下事宜與任何第三方簽訂類似協(xié)議:

1.3甲方已幫助乙方尋找到合適的融資機構,該機構股東會或審委會已同意為乙方提供融資服務。

2、本協(xié)議簽訂后,甲方尚未開展任何工作,未開展本協(xié)議

第四條第一款項下任何工作的,乙方可與甲方協(xié)商解除本合同,也可另行委托其他任意第三方提供融資服務。

3、甲方僅為乙方提供居間服務,但不對乙方與融資平臺方之間的合作事宜承擔任何責任。

4、本協(xié)議合作期限為,即從至時止。合作期滿,雙方另行商定。

第五條保密條款

1、雙方應當對本協(xié)議的內容、因履行本協(xié)議或在本協(xié)議期間獲得的或收到的對方的資產信息、合同信息、財務信息、其他標明保密的文件或信息等資料(簡稱“保密資料”)予以保密,未經(jīng)信息披露方書面事先同意,不得向本協(xié)議以外的任何第三方披露。

2、甲乙雙方可僅為利于本協(xié)議順利實施之目的向其雇員或中介方披露對方提供的保密資料,但同時須要求其雇員、中介機構遵守本條規(guī)定的保密義務。

3、本保密義務應在本協(xié)議期滿、解除或終止后仍然有效。

第六條雙方權利義務

1、甲方必須勤勉盡責地為乙方提供服務,不得泄露乙方商業(yè)秘密。

2、乙方應積極提供甲方所需的一切材料,包括但不限于股東會決議、因本次融資所需的所有合同文本,資產權屬資料等,并保證提供給甲方的材料真實、完整、無任何隱瞞、遺漏。乙方如有隱瞞、欺騙等行為,甲方可以單方解除本合同。

第七條違約責任

1、本協(xié)議簽訂后,雙方均應遵守,一方違反本協(xié)議約定給對方造成損失的,應當賠償對方一切損失。

2、出現(xiàn)本協(xié)議第四條(特別約定)約定情形的,本協(xié)議即不可撤銷,乙方必須履行。如乙方確有正當理由,經(jīng)甲方同意后,可解除本合同,乙方除向甲方支付違約金、自行承擔評估費用、融資成本、因本次融資所產生的費用等外,還應向甲方支付相應的服務費。

3、乙方須保證及時提供甲方所需材料,如因乙方原因,未能及時提供所需材料、或提供的材料存在遺漏、錯誤等導致甲方遭受損失的,乙方應當賠償甲方一切損失。

第八條其他

1、本協(xié)議未盡事宜,雙方可另行簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本協(xié)議有沖突的,適用補充協(xié)議的約定。

2、本協(xié)議一式貳份,甲、乙雙方各執(zhí)壹份。

3、本協(xié)議為不可撤銷之合同,一經(jīng)簽字(蓋章)即生效。

4、因履行本協(xié)議產生爭議的,雙方應友好協(xié)商解決,協(xié)商不成的,任何一方均應向本協(xié)議簽訂地的人民法院提起訴訟。

甲方:乙方:

本協(xié)議由雙方于年月日簽訂于

土地開發(fā)框架協(xié)議篇二十二

甲 方:

乙 方:

鑒于甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,本著互惠互利、實現(xiàn)雙贏的目標,建立戰(zhàn)略合作關系,成為戰(zhàn)略合作伙伴。

(一)甲方

(二)乙方

(一)平等原則。 雙方在自愿、平等的前提下簽署本協(xié)議,協(xié)議內容經(jīng)過雙方充分協(xié)商。 (二)長期、穩(wěn)定合作原則。 雙方的合作基于彼此充分信任,著眼于長期利益,雙方致力于長期、穩(wěn)定的合作。

(三)共同發(fā)展原則。 本協(xié)議旨在利用各自的資源和條件開展合作,互惠互利、共同發(fā)展。

(四)誠實守信、市場化原則。 雙方恪守本協(xié)議中所作之承諾,確保雙方的`共同利益,具體合作事項應按市場化方式運作。

工業(yè)云平臺開發(fā)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意,乙方負責開發(fā)甲方的工業(yè)云平臺。

(一)建立信息通報制度。甲方及時向乙方提供相應資料或文檔。乙方向甲方提供云平臺設計及進度等。

(三) 甲乙任何一方如提前終止協(xié)議,需提前一個月通知另一方;如一方擅自終止協(xié)議,另一方將保留對違約方追究違約責任的權利。

(四) 本協(xié)議正本一式肆份,雙方各執(zhí)貳份,法律效力均等。

(六) 本協(xié)議期滿時,雙方應優(yōu)先考慮與對方續(xù)約合作

甲方(公章):_________

乙方(公章):_________

法定代表人(簽字):_________

法定代表人(簽字):_________

_________年____月____日

_________年____月____日

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