總結(jié)是一種對(duì)過(guò)去經(jīng)驗(yàn)的總結(jié)和總結(jié)，有助于我們更好地規(guī)劃未來(lái)。總結(jié)不僅要總結(jié)過(guò)去，更要展望未來(lái)。想要寫(xiě)好一篇總結(jié)，不妨參考以下這些優(yōu)秀的范文。
清單計(jì)價(jià)協(xié)議書(shū)篇一
裝修是一個(gè)復(fù)雜且需要耐心和細(xì)致的過(guò)程。在進(jìn)行裝修前，制定一個(gè)清單來(lái)計(jì)算費(fèi)用是至關(guān)重要的一步。這個(gè)清單被稱(chēng)為裝飾清單，它詳細(xì)列出了所需的材料和工人費(fèi)用。在整個(gè)裝修過(guò)程中，我對(duì)裝飾清單的計(jì)價(jià)有了一些心得和體會(huì)。本文將分享這些經(jīng)驗(yàn)，并探討如何制定一個(gè)準(zhǔn)確的裝飾清單，以確保裝修過(guò)程的順利進(jìn)行。
首先，制定裝飾清單需要充分考慮自己的需求和預(yù)算。在裝修之前，我們應(yīng)該明確自己對(duì)家居環(huán)境的需求，比如我們需要拆除哪些墻壁，是否需要重新鋪設(shè)地板，是否需要更換門(mén)窗等等。有了這些需求的清單，我們便可以根據(jù)自己的預(yù)期來(lái)制定一個(gè)合理的預(yù)算。預(yù)算決定了我們?cè)诿總€(gè)環(huán)節(jié)和每個(gè)材料上的花費(fèi)限制。只有在預(yù)算明確的情況下，我們才能更好地制定裝飾清單。
其次，在制定裝飾清單時(shí)，我們需要考慮到不同材料和工人的成本。不同材料的價(jià)格存在差異，而且市場(chǎng)上存在一些優(yōu)惠活動(dòng)。因此，在制定清單時(shí)，我們需要進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研，比較不同供應(yīng)商的價(jià)格以及品質(zhì)。同時(shí)，不同工人的工資水平也存在差異。我們需要與多個(gè)工人進(jìn)行溝通，了解他們的工資要求，并結(jié)合他們的經(jīng)驗(yàn)和口碑來(lái)判斷他們是否值得雇傭。只有在了解清楚市場(chǎng)價(jià)格和各個(gè)工種的工資標(biāo)準(zhǔn)后，我們才能更準(zhǔn)確地編制裝飾清單。
此外，在制定裝飾清單時(shí)，我們還需要考慮到一些額外費(fèi)用和突發(fā)情況的預(yù)留。裝修過(guò)程中可能會(huì)出現(xiàn)意想不到的問(wèn)題，例如墻壁中的潛在問(wèn)題，電線老化導(dǎo)致的需要更換等等。因此，我們需要在預(yù)算中留出一部分額外費(fèi)用，以備不時(shí)之需。此外，還有一些裝修過(guò)程中常見(jiàn)的附加費(fèi)用，如項(xiàng)目管理費(fèi)用、垃圾清理費(fèi)用等等，這些也需要在預(yù)算中進(jìn)行預(yù)留。只有事先考慮到這些額外費(fèi)用，我們才能及時(shí)應(yīng)對(duì)并避免因此造成預(yù)算超支。
最后，制定裝飾清單需要與裝修團(tuán)隊(duì)進(jìn)行充分的溝通和協(xié)商。我們需要與裝修團(tuán)隊(duì)明確每一項(xiàng)工程的具體要求和相應(yīng)的費(fèi)用，在費(fèi)用上達(dá)成一致。這包括了材料的選擇、工期的安排、人員的編配等等。只有雙方在這些具體問(wèn)題上達(dá)成共識(shí)，我們才能基于這些內(nèi)容去制定一個(gè)準(zhǔn)確的裝飾清單。在制定清單后，我們還要與裝修團(tuán)隊(duì)保持密切的溝通，及時(shí)解決裝修過(guò)程中的問(wèn)題和變動(dòng)。
總結(jié)起來(lái)，制定一個(gè)準(zhǔn)確的裝飾清單是保證裝修項(xiàng)目順利進(jìn)行的重要環(huán)節(jié)之一。只有在充分考慮預(yù)算、材料和工人費(fèi)用、額外費(fèi)用以及與裝修團(tuán)隊(duì)的溝通協(xié)商后，我們才能制定出一個(gè)合理的裝飾清單。通過(guò)我的經(jīng)驗(yàn)和體會(huì)，我深知裝修清單的重要性，并相信在今后的裝修過(guò)程中，我會(huì)更加注重清單的編制，以確保裝修過(guò)程的高效和順利。
清單計(jì)價(jià)協(xié)議書(shū)篇二
清單計(jì)價(jià)培訓(xùn)是指通過(guò)學(xué)習(xí)成本計(jì)算和清單編制的方法，對(duì)商品或服務(wù)進(jìn)行精細(xì)化定價(jià)的一種培訓(xùn)形式。這種培訓(xùn)的主要目的是幫助企業(yè)更好地了解自己的成本結(jié)構(gòu)，以更好地制定售價(jià)策略，提高產(chǎn)品或服務(wù)的收益率，提升企業(yè)的經(jīng)營(yíng)效益。
第二段：探討清單計(jì)價(jià)在企業(yè)營(yíng)銷(xiāo)中的重要性
清單計(jì)價(jià)在企業(yè)的營(yíng)銷(xiāo)過(guò)程中具有非常重要的作用。通過(guò)清單計(jì)價(jià)，企業(yè)可以更加精細(xì)地核算各項(xiàng)成本，明確自己的造價(jià)水平，制定相應(yīng)的售價(jià)策略，從而在市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中處于更加有利的地位。在面對(duì)日益激烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)時(shí)，清單計(jì)價(jià)可以讓企業(yè)在價(jià)格壟斷的環(huán)境中立于不敗之地，并且開(kāi)拓更多的銷(xiāo)售渠道。
第三段：總結(jié)清單計(jì)價(jià)培訓(xùn)的主要內(nèi)容和學(xué)習(xí)成果
在清單計(jì)價(jià)培訓(xùn)中，學(xué)員需要學(xué)習(xí)清單編制的基本方法和成本計(jì)算的相關(guān)知識(shí)。同時(shí)，還需要掌握如何評(píng)估市場(chǎng)的需求情況和競(jìng)爭(zhēng)環(huán)境，以便在制定價(jià)格方案時(shí)更加準(zhǔn)確。通過(guò)這些學(xué)習(xí)，學(xué)員可以更好地理解企業(yè)的成本結(jié)構(gòu)和經(jīng)營(yíng)模式，更加自信地進(jìn)行定價(jià)和談判，并且提高整個(gè)企業(yè)的市場(chǎng)敏感度和競(jìng)爭(zhēng)力。
第四段：談?wù)撊绾螌⑶鍐斡?jì)價(jià)與營(yíng)銷(xiāo)策略相結(jié)合
只有將清單計(jì)價(jià)與營(yíng)銷(xiāo)策略相結(jié)合，才能發(fā)揮其最大的價(jià)值。對(duì)于不同的產(chǎn)品或服務(wù)，企業(yè)可以制定不同的售價(jià)策略，例如高價(jià)差異化、低價(jià)競(jìng)爭(zhēng)等。還可以借助市場(chǎng)調(diào)研等手段，了解潛在客戶(hù)的消費(fèi)偏好和購(gòu)買(mǎi)能力，制定相應(yīng)的營(yíng)銷(xiāo)計(jì)劃，從而提高產(chǎn)品或服務(wù)的成交率和銷(xiāo)售收益。
第五段：結(jié)論
清單計(jì)價(jià)培訓(xùn)是一項(xiàng)非常重要的營(yíng)銷(xiāo)技能，可以幫助企業(yè)更好地理解自己的成本結(jié)構(gòu)和市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)環(huán)境，制定更加合理的價(jià)格策略，提高產(chǎn)品或服務(wù)的銷(xiāo)售收益。對(duì)于每個(gè)企業(yè)員工來(lái)說(shuō)，清單計(jì)價(jià)都是一項(xiàng)非常實(shí)用的技能，可以幫助他們更好地理解企業(yè)的經(jīng)營(yíng)模式，提升自己的職業(yè)素養(yǎng)和競(jìng)爭(zhēng)力。
清單計(jì)價(jià)協(xié)議書(shū)篇三
程量清單計(jì)價(jià)是在建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)項(xiàng)目中按照國(guó)家統(tǒng)一的工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范，由招標(biāo)人提供反映工程實(shí)體和措施項(xiàng)目的工程量清單，作為招標(biāo)文件的組成部分，由投標(biāo)人自主報(bào)價(jià)，經(jīng)評(píng)審合理低價(jià)中標(biāo)的工程造價(jià)計(jì)價(jià)模式。下面是小編為大家分享造價(jià)定額計(jì)價(jià)與清單計(jì)價(jià)區(qū)別，歡迎大家閱讀瀏覽。
多年來(lái)，在建設(shè)工程造價(jià)行業(yè)，我國(guó)一直使用傳統(tǒng)的定額計(jì)價(jià)模式，即由國(guó)家或行業(yè)提供統(tǒng)一的社會(huì)平均的人工、材料、機(jī)械標(biāo)準(zhǔn)和價(jià)格，供用戶(hù)確 定工程造價(jià)的模式。定額是計(jì)劃經(jīng)濟(jì)的產(chǎn)物，在計(jì)劃經(jīng)濟(jì)時(shí)期，定額作為建設(shè)工程計(jì)價(jià)的主要依據(jù)發(fā)揮了重要的作用。但是，隨著經(jīng)濟(jì)體制由計(jì)劃經(jīng)濟(jì)向市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的 轉(zhuǎn)變，定額的局限性日漸突出，主要表現(xiàn)在：一、定額的指令性限制了定額應(yīng)用的靈活性;二、定額的社會(huì)平均消耗量及建設(shè)行政主管部門(mén)定期發(fā)布的材料預(yù)算價(jià)格 不利于市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)。針對(duì)定額編制與應(yīng)用中存在的問(wèn)題，提出了量?jī)r(jià)分離、企業(yè)自主報(bào)價(jià)、市場(chǎng)形成價(jià)格的工程造價(jià)改革措施，工程造價(jià)管理由靜態(tài)管理模式逐步轉(zhuǎn)變 為動(dòng)態(tài)管理模式。
從2000年開(kāi)始，全國(guó)各地開(kāi)始了工程造價(jià)改革試點(diǎn)：上海的新定額實(shí)行了量?jī)r(jià)分離;順德、廣東的改革則采用了工程量清單模式，既體現(xiàn)了量?jī)r(jià) 分離，又把傳統(tǒng)的定額與清單計(jì)價(jià)有機(jī)結(jié)合起來(lái)。我省也于2000年開(kāi)始著手新定額的編制工作，新定額的編制即充分結(jié)合我省實(shí)際，又借鑒了上述各地改革的成 功經(jīng)驗(yàn)，同時(shí)還著眼于工程計(jì)價(jià)的發(fā)展方向，以利于下一步與新型計(jì)價(jià)模式的結(jié)合。
我省新編建筑安裝工程定額已于2003年4月1日起頒發(fā)施行。與以往定額相比，新定額具有以下幾個(gè)方面的特點(diǎn)：一、新定額的指令性弱化，新 定額是編制招標(biāo)標(biāo)底的依據(jù)，是編制投標(biāo)報(bào)價(jià)、施工圖預(yù)算、確定工程造價(jià)的參考依據(jù);二、新定額充分體現(xiàn)了量?jī)r(jià)分離的特點(diǎn)，即新的'消耗量定額只有工料機(jī)消耗 量，不含價(jià)格;三、項(xiàng)目設(shè)置更細(xì)，并將組成工程實(shí)體的項(xiàng)目與技術(shù)措施性項(xiàng)目進(jìn)行了分離(例如：混凝土工程，將混凝土與模板分別單獨(dú)設(shè)置定額子目);四、價(jià) 目表中的價(jià)格除計(jì)費(fèi)價(jià)格為規(guī)定價(jià)格外，其余為參考性?xún)r(jià)格，企業(yè)可根據(jù)市場(chǎng)情況自主報(bào)價(jià);五、規(guī)定了工程費(fèi)用項(xiàng)目構(gòu)成及計(jì)算規(guī)則，提供了各費(fèi)用的參考性費(fèi) 率，企業(yè)報(bào)價(jià)時(shí)可選擇使用參考性費(fèi)率或按規(guī)定計(jì)算確定費(fèi)率;六、安全文明施工費(fèi)不實(shí)行費(fèi)率包干，而是根據(jù)《山東省建筑安全生產(chǎn)管理規(guī)定》及現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際設(shè)置情 況確定。
新定額施行后，定額使用的靈活性增強(qiáng)，便于同國(guó)家頒布施行的工程量清單計(jì)價(jià)相結(jié)合，同時(shí)，企業(yè)可根據(jù)省頒定額結(jié)合企業(yè)技術(shù)裝備水平、管理水 平及勞動(dòng)生產(chǎn)率編制自己的企業(yè)定額，這樣企業(yè)在投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)，可根據(jù)工程實(shí)際自主選擇使用省頒定額或企業(yè)定額;新定額價(jià)格與費(fèi)率的參考性，更有利于企業(yè)結(jié)合 自身技術(shù)管理水平、市場(chǎng)情況及工程實(shí)際自主報(bào)價(jià)，提高競(jìng)爭(zhēng)力，實(shí)現(xiàn)政府定價(jià)到市場(chǎng)定價(jià)的轉(zhuǎn)變。
隨著我國(guó)建設(shè)市場(chǎng)的快速發(fā)展，招標(biāo)投標(biāo)制、合同制的逐步推行，工程造價(jià)計(jì)價(jià)依據(jù)改革不斷深入，特別是2001年底我國(guó)加入了世界貿(mào)易組織(wt0)，面對(duì) 開(kāi)放的國(guó)際市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)環(huán)境，按照wto的要求，我國(guó)的工程計(jì)價(jià)方式與國(guó)際通行的工程量清單計(jì)價(jià)方式的接軌工作勢(shì)在必行。根據(jù)“政府宏觀調(diào)控，統(tǒng)一計(jì)價(jià)規(guī)則、 企業(yè)自主報(bào)價(jià)、市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)形成價(jià)格”的改革目標(biāo)，建設(shè)部于2002年初開(kāi)始組織有關(guān)部門(mén)和地區(qū)的工程造價(jià)專(zhuān)家編制全國(guó)統(tǒng)一的工程量清單計(jì)價(jià)辦法，為了增強(qiáng)工 程量清單計(jì)價(jià)辦法的權(quán)威性和強(qiáng)制性，以國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的形式推出了《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》，于2003年7月1日起正式施行。
1、計(jì)價(jià)規(guī)范的主要內(nèi)容
計(jì)價(jià)規(guī)范包括正丈和附錄兩大部分，二者具有同等效力。正文共五章包括總則、術(shù)語(yǔ)、工程量清單編制、工程量清單計(jì)價(jià)、工程量清單及其計(jì)價(jià)格式的內(nèi)容。分別就 計(jì)價(jià)規(guī)范的使用范圍、遵循的原則、編制工程量清單應(yīng)遵循的規(guī)則、工程量清單計(jì)價(jià)活動(dòng)的規(guī)則、工程量清單及其計(jì)價(jià)格式作了明確規(guī)定。
2、工程量清單計(jì)價(jià)是在建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)項(xiàng)目中按照國(guó)家統(tǒng)一的工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范，由招標(biāo)人提供反映工程實(shí)體和措施項(xiàng)目的工程量清單，作為招標(biāo)文件的組成部分，由投標(biāo)人自主報(bào)價(jià)，經(jīng)評(píng)審合理低價(jià)中標(biāo)的工程造價(jià)計(jì)價(jià)模式。實(shí)行工程量清單計(jì)價(jià)特點(diǎn)和優(yōu)點(diǎn)：
(1)實(shí)行全國(guó)統(tǒng)一的項(xiàng)目編碼、項(xiàng)目名稱(chēng)、計(jì)量單位、計(jì)算規(guī)則，為建立全國(guó)統(tǒng)一的建設(shè)市場(chǎng)和規(guī)范計(jì)價(jià)行為提供了依據(jù)。
(2)工程量清單計(jì)價(jià)由分部分項(xiàng)工程費(fèi)、措施項(xiàng)目費(fèi)、其他項(xiàng)目費(fèi)組成。措施項(xiàng)目費(fèi)單列計(jì)算，有利于投標(biāo)企業(yè)根據(jù)自身的技術(shù)力量、管理水平和勞動(dòng)生產(chǎn)率降低造價(jià)，提高競(jìng)爭(zhēng)力。
(3)實(shí)行工程量清單計(jì)價(jià)，由于工程量是公開(kāi)的，將避免工程招標(biāo)中弄虛作假、暗箱操作、盲目壓價(jià)等不規(guī)范行為，真正體現(xiàn)公開(kāi)、公平、公正的原則，反映市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)規(guī)律。
(4)工程量清單計(jì)價(jià)實(shí)行綜合單價(jià)，即分部分項(xiàng)工程單價(jià)包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、管理費(fèi)和利潤(rùn)，并考慮風(fēng)險(xiǎn)因素，這樣，只要計(jì)算出工程量，就可簡(jiǎn)便快捷地確定工程造價(jià)，更有利于工程造價(jià)的控制。
(5)工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范中沒(méi)有具體的人工、材料、機(jī)械消耗量，投標(biāo)企業(yè)可根據(jù)企業(yè)定額或參照省頒社會(huì)平均消耗量定額和市場(chǎng)價(jià)格信息，按照計(jì) 價(jià)規(guī)范規(guī)定的原則和方法進(jìn)行報(bào)價(jià)，工程造價(jià)的最終確定，由承發(fā)包雙方在市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中按價(jià)值規(guī)律通過(guò)合同確定。充分體現(xiàn)了企業(yè)自主報(bào)價(jià)、市場(chǎng)形成價(jià)格的清單計(jì) 價(jià)模式。
(6)清單計(jì)價(jià)模式與國(guó)際通行的計(jì)價(jià)模式相一致，實(shí)現(xiàn)了與國(guó)際接軌，提高了參與國(guó)際競(jìng)爭(zhēng)的能力。
3、工程量清單計(jì)價(jià)在我國(guó)屬于一種新型計(jì)價(jià)模式，特別是以國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的形式發(fā)布尚屬首次，實(shí)行清單計(jì)價(jià)應(yīng)注意以下幾個(gè)方面的問(wèn)題：
(1)計(jì)價(jià)規(guī)范中個(gè)別項(xiàng)目劃分不細(xì)，含蓋內(nèi)容較多;個(gè)別項(xiàng)目的工程內(nèi)容列項(xiàng)不完全等。因此，在編制工程量清單時(shí)，應(yīng)結(jié)合工程實(shí)際予以增減，避免重復(fù)或漏項(xiàng)。
(2)投標(biāo)人應(yīng)及時(shí)對(duì)招標(biāo)人提供的工程量進(jìn)行復(fù)核，發(fā)現(xiàn)錯(cuò)誤及時(shí)提出，避免結(jié)算時(shí)的爭(zhēng)執(zhí)與扯皮。
(3)投標(biāo)人在編報(bào)綜合單價(jià)或確定項(xiàng)目費(fèi)用費(fèi)率時(shí)，應(yīng)結(jié)合工程實(shí)際及企業(yè)自身?xiàng)l件，并綜合考慮風(fēng)險(xiǎn)因素，避免結(jié)算時(shí)調(diào)整。
4、實(shí)行工程量清單計(jì)價(jià)，對(duì)工程造價(jià)專(zhuān)業(yè)人員提出了更高的要求，必須是懂技術(shù)、懂經(jīng)濟(jì)、懂法律、善管理等全面發(fā)展的復(fù)合人才。工程造價(jià)專(zhuān)業(yè)人 員要從以往依據(jù)工程定額編制工程預(yù)結(jié)算，轉(zhuǎn)變到依據(jù)工程定額結(jié)合企業(yè)技術(shù)與管理水平編制企業(yè)定額，并依據(jù)企業(yè)定額和工程實(shí)際、市場(chǎng)情況確定工程造價(jià)，同 時(shí)，工程造價(jià)專(zhuān)業(yè)人員還要注意工、料、機(jī)、費(fèi)等價(jià)格信息的收集，提高報(bào)價(jià)水平和競(jìng)爭(zhēng)能力。
1、定額計(jì)價(jià)在我國(guó)已使用多年，具有一定的科學(xué)性和實(shí)用性，清單計(jì)價(jià)規(guī)范的編制以定額為基礎(chǔ)，參照和借鑒了定額的項(xiàng)目劃分、計(jì)量單位、工程量計(jì)算規(guī)則等。
2、定額計(jì)價(jià)可作為清單計(jì)價(jià)的組價(jià)方式。在確定清單綜合單價(jià)時(shí)，以省頒定額或企業(yè)定額為依據(jù)進(jìn)行計(jì)算。
1、定額表現(xiàn)的是某一分部分項(xiàng)工程消耗什么，消耗量是多少;而分部分項(xiàng)工程量清單表現(xiàn)的是這一項(xiàng)目清單內(nèi)包括了什么，對(duì)什么需要計(jì)價(jià)。
2、定額項(xiàng)目一般是按施工工序進(jìn)行設(shè)置的，包括的工程內(nèi)容一般是單一的;而工程量清單項(xiàng)目的劃分，一般是以一個(gè)“綜合實(shí)體”考慮的，包括的工程內(nèi)容一般不止一項(xiàng)。
4、編制工程量清單時(shí)，是按分部分項(xiàng)工程實(shí)體凈值計(jì)算工程量的;依定額計(jì)算工程量則考慮了人為規(guī)定的預(yù)留量。
5、工程量清單的計(jì)量單位為基本單位;定額工程量的計(jì)量單位則不一定為基本單位。
6、清單計(jì)價(jià)采用綜合單價(jià)法，依企業(yè)按施工圖紙完成的合格工程量來(lái)確定工程造價(jià)，實(shí)現(xiàn)了風(fēng)險(xiǎn)共擔(dān)，即工程量風(fēng)險(xiǎn)由招標(biāo)人承擔(dān)，綜合單價(jià)風(fēng)險(xiǎn)由投標(biāo)人承擔(dān);定額計(jì)價(jià)一般采用工料單價(jià)法，風(fēng)險(xiǎn)一般在投資方。
但計(jì)價(jià)規(guī)范作為國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，從資金來(lái)源方面，規(guī)定了強(qiáng)制實(shí)行工程量清單計(jì)價(jià)的范圍，即“全部使用國(guó)有資金或國(guó)有資金投資為主的大中型建設(shè)工程應(yīng)執(zhí)行本規(guī)范”，可以看出，工程量清單計(jì)價(jià)在建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)計(jì)價(jià)活動(dòng)中將逐步占據(jù)主導(dǎo)地位。
目前，為積極穩(wěn)妥地推行工程量清單計(jì)價(jià)，我省正采取積極有效的措施，制定工作方案，起草配套文件，編寫(xiě)工程量清單編制指南及綜合單價(jià)計(jì)算辦 法，將國(guó)家的計(jì)價(jià)規(guī)范與我省的消耗量定額有機(jī)地結(jié)合起來(lái)，為業(yè)主編制清單和施工企業(yè)投標(biāo)報(bào)價(jià)提供方便、快捷和完整的計(jì)價(jià)辦法，避免在計(jì)價(jià)方式轉(zhuǎn)變中造成不 必要的混亂。
清單計(jì)價(jià)協(xié)議書(shū)篇四
第一段：引入裝飾清單計(jì)價(jià)的概念和重要性（大約200字）
裝飾清單計(jì)價(jià)是指在裝修過(guò)程中，按照設(shè)計(jì)方案的需求和裝修工程的具體要求，制定出一份詳細(xì)的清單，并對(duì)每一項(xiàng)工程進(jìn)行預(yù)估價(jià)格，以幫助業(yè)主了解工程造價(jià)并作出合理決策的過(guò)程。裝飾清單計(jì)價(jià)在裝修行業(yè)中扮演著重要的角色，它不僅可以讓業(yè)主清晰地了解到每一個(gè)裝修項(xiàng)目的成本，還可以在裝修合同中作為參考標(biāo)準(zhǔn)，避免裝修過(guò)程中出現(xiàn)費(fèi)用糾紛。在實(shí)際操作中，我在裝飾清單計(jì)價(jià)上有了一些心得體會(huì)，下面將分享給大家。
第二段：合理分解項(xiàng)目，詳細(xì)列出每一項(xiàng)工程（大約200字）
裝飾清單計(jì)價(jià)的第一步是合理分解項(xiàng)目，將整個(gè)裝修工程按照不同的細(xì)項(xiàng)進(jìn)行分解。此時(shí)，要盡可能的詳細(xì)，列出每一項(xiàng)工程，包括地面、墻面、天花、水電等方面的具體細(xì)節(jié)，以確保不會(huì)遺漏任何一項(xiàng)工程。在列出每一項(xiàng)工程時(shí)，要考慮到裝修工作的具體情況和業(yè)主的需求，盡可能的細(xì)致，避免在后期因?yàn)檫z漏而造成額外的費(fèi)用。
第三段：合理估算價(jià)格，避免夸大或貶低費(fèi)用（大約200字）
在列出每一項(xiàng)工程后，需要對(duì)每一項(xiàng)工程進(jìn)行合理的價(jià)格估算。估算價(jià)格既不能夸大，也不能貶低費(fèi)用。對(duì)于估算價(jià)格，可以參考市場(chǎng)行情、同類(lèi)工程的價(jià)格以及設(shè)計(jì)方案的要求。這里要注意的是，價(jià)格估算時(shí)要廣泛地采集市場(chǎng)信息，盡可能準(zhǔn)確地估算價(jià)格，以避免后期因?yàn)閮r(jià)格估算不準(zhǔn)確而導(dǎo)致的費(fèi)用糾紛。
第四段：注重細(xì)節(jié)，避免遺漏項(xiàng)目（大約200字）
在制定裝飾清單計(jì)價(jià)時(shí)，注重細(xì)節(jié)是非常重要的。從地面到天花，從水電到家具，每一項(xiàng)工程都必須清單上有明確的記錄，不能遺漏任何一個(gè)細(xì)節(jié)。因?yàn)檠b修工程中有許多細(xì)小的工作內(nèi)容，如果遺漏了，往往需要額外的費(fèi)用才能補(bǔ)救。因此，制定裝飾清單計(jì)價(jià)時(shí)，要對(duì)所有的項(xiàng)目進(jìn)行詳細(xì)的檢查和記錄，確保沒(méi)有遺漏。
第五段：與設(shè)計(jì)師、施工隊(duì)溝通，共同完善裝飾清單計(jì)價(jià)（大約200字）
制定裝飾清單計(jì)價(jià)是一個(gè)復(fù)雜的過(guò)程，需要設(shè)計(jì)師和施工隊(duì)的共同努力和溝通。設(shè)計(jì)師根據(jù)業(yè)主的需求進(jìn)行設(shè)計(jì)，并將設(shè)計(jì)方案的具體要求轉(zhuǎn)化為清單上的工程項(xiàng)目；施工隊(duì)根據(jù)清單上的項(xiàng)目進(jìn)行施工，并給出具體的價(jià)格報(bào)價(jià)。在這個(gè)過(guò)程中，設(shè)計(jì)師和施工隊(duì)需要互相合作，及時(shí)溝通，共同完善裝飾清單計(jì)價(jià)。只有設(shè)計(jì)師和施工隊(duì)密切配合，才能保證裝飾清單計(jì)價(jià)的準(zhǔn)確性和合理性。
總結(jié)：裝飾清單計(jì)價(jià)對(duì)裝修工程來(lái)說(shuō)至關(guān)重要。它可以幫助業(yè)主了解每一項(xiàng)工程的成本，避免出現(xiàn)費(fèi)用糾紛；它可以作為合同的參考標(biāo)準(zhǔn)，確保裝修過(guò)程的順利進(jìn)行。在制定裝飾清單計(jì)價(jià)時(shí)，要注重細(xì)節(jié)，避免遺漏項(xiàng)目，并與設(shè)計(jì)師和施工隊(duì)進(jìn)行及時(shí)溝通，共同完善清單。只有在充分的準(zhǔn)備和溝通下，才能制定出合理、準(zhǔn)確的裝飾清單計(jì)價(jià)。
清單計(jì)價(jià)協(xié)議書(shū)篇五
在建筑行業(yè)中，計(jì)價(jià)清單是影響工程成本的關(guān)鍵因素之一。廣聯(lián)達(dá)的清單計(jì)價(jià)軟件深受用戶(hù)的青睞，那么，我也使用這款軟件來(lái)完成設(shè)計(jì)清單的編制和計(jì)價(jià)任務(wù)。今天，我想分享我的心得體會(huì)。
第二段：清單的編制
清單的編制是非常重要的一步，這決定了后續(xù)計(jì)價(jià)的準(zhǔn)確性和工程成本的真實(shí)性。在建筑設(shè)計(jì)的過(guò)程中，我們要根據(jù)設(shè)計(jì)方案，編制項(xiàng)目清單。在廣聯(lián)達(dá)中，我們可以通過(guò)新建設(shè)計(jì)清單、從項(xiàng)目中復(fù)制清單、導(dǎo)入和導(dǎo)出清單的方式來(lái)實(shí)現(xiàn)清單的編制。
第三段：清單的計(jì)價(jià)
在進(jìn)行清單計(jì)價(jià)時(shí)，我們需要掌握清單計(jì)價(jià)軟件的使用技巧。廣聯(lián)達(dá)清單計(jì)價(jià)軟件提供了專(zhuān)業(yè)的計(jì)價(jià)模板，根據(jù)需要可以自由調(diào)整參數(shù)，以達(dá)到最佳的計(jì)價(jià)效果。在進(jìn)行計(jì)價(jià)時(shí)，我們應(yīng)該注意細(xì)節(jié)，如材料計(jì)價(jià)單位、加工和安裝費(fèi)用、費(fèi)率的調(diào)整等等。
第四段：清單計(jì)價(jià)心得
經(jīng)過(guò)我的實(shí)踐，我發(fā)現(xiàn)，清單計(jì)價(jià)是需要細(xì)心和耐心的，尤其是在處理材料價(jià)格時(shí)，需要不斷的了解市場(chǎng)價(jià)格變動(dòng)，并進(jìn)行調(diào)整。在清單計(jì)價(jià)的過(guò)程中，我們還應(yīng)該注重計(jì)價(jià)精度和計(jì)價(jià)質(zhì)量的提升，盡可能避免因計(jì)價(jià)失誤導(dǎo)致工程成本的削減和質(zhì)量的下降。
第五段：總結(jié)
清單計(jì)價(jià)是建筑設(shè)計(jì)過(guò)程中不可或缺的一部分，廣聯(lián)達(dá)清單計(jì)價(jià)軟件作為專(zhuān)業(yè)的計(jì)價(jià)工具，提供了強(qiáng)大的計(jì)價(jià)功能和靈活的計(jì)價(jià)模板。在使用這款軟件的過(guò)程中，我們應(yīng)該熟練掌握其使用技巧，注重計(jì)價(jià)精度和質(zhì)量，不斷地提高自己的計(jì)價(jià)水平。
清單計(jì)價(jià)協(xié)議書(shū)篇六
（簡(jiǎn)答題）工程造價(jià)的含義：a、廣義是指一個(gè)建設(shè)項(xiàng)目所花費(fèi)的全部費(fèi)用。包括固定資產(chǎn)和鋪流動(dòng)資產(chǎn)。固定資產(chǎn)投資包括：a、設(shè)備及工器具購(gòu)置費(fèi)b、建筑安裝工程費(fèi)用c、工程建設(shè)其他費(fèi)用d、預(yù)備費(fèi)e、建設(shè)期利息（建設(shè)期利息和鋪底流動(dòng)資產(chǎn)為動(dòng)態(tài)投資，其余的為靜態(tài)投資）定義角度：投資者和業(yè)主，結(jié)算方式：通過(guò)竣工決算最終確定實(shí)際工程投資。
定義的角度：承發(fā)包雙方，結(jié)算方式：通過(guò)竣工結(jié)算最終確定實(shí)際的工程造價(jià)。
廣義與狹義的聯(lián)系和區(qū)別：聯(lián)系：廣義包括狹義的工程造價(jià)
區(qū)別：（1）定義不同（2）組成不同（3）角度不同（4）最終確定指標(biāo)不同
施工過(guò)程分類(lèi)：（1）按施工過(guò)程的完成方法分類(lèi)：手工操作過(guò)程、機(jī)械化過(guò)程、機(jī)手并動(dòng)過(guò)程（2）按施工過(guò)程勞動(dòng)分工的特點(diǎn)分為：個(gè)人完成的過(guò)程、工人班組完成的過(guò)程、施工隊(duì)完成的過(guò)程。（3）按施工過(guò)程組織上的復(fù)雜程度分為：工序、工作過(guò)程、綜合工作過(guò)程。
2、工作過(guò)程稱(chēng)是由同一工人或同一班組所完成的在技術(shù)上相互有機(jī)聯(lián)系的工序的總和。
材料消耗定額：（1）實(shí)體性材料消耗定額：材料消耗量=材料凈用量*(1+損耗率)
（2）周轉(zhuǎn)性材料定額（攤銷(xiāo)量）例如：腳手架、模板
材料總耗用量包括：1必須消耗的材料（材料凈耗用量和材料合理?yè)p耗量）2、損失的材料
攤銷(xiāo)量包括：1一次周轉(zhuǎn)使用后所損失的量2退出周轉(zhuǎn)的材料在每一次周轉(zhuǎn)使用上的分?jǐn)?/p>
施工機(jī)械消耗的定額的表現(xiàn)形式有機(jī)械時(shí)間定額和機(jī)械產(chǎn)量定額兩種，兩者互為倒數(shù)。
材料單價(jià)是指材料由其來(lái)源地或交貨地到達(dá)工地倉(cāng)庫(kù)或施工現(xiàn)場(chǎng)存放地點(diǎn)后的出庫(kù)價(jià)格。
包括：1實(shí)體性材料單價(jià)（組成：材料原價(jià)、運(yùn)雜費(fèi)和采購(gòu)保管費(fèi)）2周轉(zhuǎn)性材料單價(jià)（組成：第一部分即周轉(zhuǎn)性材料經(jīng)一次周轉(zhuǎn)的.損失量，其單價(jià)的概念及組成均與實(shí)體性材料的單價(jià)相同。第二部分即按占用時(shí)間來(lái)回收投資價(jià)值的方式，其相應(yīng)的單價(jià)應(yīng)該以周轉(zhuǎn)性材料租賃單價(jià)的形式表示）
材料單價(jià)=（材料原價(jià)+運(yùn)雜費(fèi)）×（1+采購(gòu)保管費(fèi)率）
材料采購(gòu)保管費(fèi)=（材料原價(jià)+運(yùn)雜費(fèi)）×采購(gòu)保管費(fèi)率
采購(gòu)保管費(fèi)率為2%，其中采購(gòu)費(fèi)和保管費(fèi)各位1%
周轉(zhuǎn)性材料費(fèi)用的組成：1、機(jī)械臺(tái)班單價(jià)的組成;折舊費(fèi)、大修理費(fèi)、經(jīng)常修理費(fèi)、安拆費(fèi)、場(chǎng)外運(yùn)費(fèi)、燃料動(dòng)力費(fèi)、人工費(fèi)、車(chē)船使用費(fèi)。
建筑工程清單計(jì)價(jià)：1、編制依據(jù)：《中華人民共和國(guó)建筑法》《中華人民共和國(guó)合同法》《中華人民共和國(guó)招投標(biāo)法》2、使用范圍：全部使用國(guó)有資金投資或國(guó)有資金投資為主的工程建設(shè)項(xiàng)目，必須采用工程量清單計(jì)價(jià)。
附錄a、b、c、d、f應(yīng)作為編制工程量清單的依據(jù)：
附錄a為建筑工程量清單項(xiàng)目及計(jì)算規(guī)則，適用于工業(yè)與民用建筑物和構(gòu)筑物工程
附錄b為裝飾裝修工程量清單項(xiàng)目及計(jì)算規(guī)則，適用于工業(yè)與民用建筑物和構(gòu)筑物的裝飾裝修工程。
附錄c為安裝工程工程量清單項(xiàng)目及計(jì)算規(guī)則，適用于工業(yè)與民用安裝工程
附錄d為市政工程量清單項(xiàng)目及計(jì)算規(guī)則，適用于城市市政建設(shè)工程
附錄e為園林綠化工程工程量清單項(xiàng)目及計(jì)算規(guī)則，適用于園林綠化工程。
附錄f為礦山工程工程量清單項(xiàng)目及計(jì)算規(guī)則，適用于礦山工程。
工程量清單是指建設(shè)工程的分部分項(xiàng)工程、措施項(xiàng)目、其他項(xiàng)目、規(guī)費(fèi)項(xiàng)目和稅金項(xiàng)目的名稱(chēng)和相應(yīng)的數(shù)量的明細(xì)清單。
清單計(jì)價(jià)是指投標(biāo)人完成由招標(biāo)人提供工程量清單所需的全部費(fèi)用，包括分部分項(xiàng)工程費(fèi)，措施項(xiàng)目費(fèi)其他項(xiàng)目費(fèi)、規(guī)費(fèi)、稅金。
項(xiàng)目編碼:是指分部分項(xiàng)工程量清單項(xiàng)目名稱(chēng)的數(shù)字標(biāo)識(shí)，采用12位阿拉伯?dāng)?shù)字表示。1―9位統(tǒng)一編碼，其中1，2位為附錄順序碼；3，4為專(zhuān)業(yè)工程順序碼；5，6位分部工程順序碼；7，8，9位為分部工程名稱(chēng)順序碼；10至12位為清單項(xiàng)目名稱(chēng)順序碼。
綜合單價(jià)是指完成一個(gè)規(guī)定計(jì)量單位的分部分項(xiàng)工程量項(xiàng)目或措施清單項(xiàng)目所需的人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)械使用費(fèi)和企業(yè)管理費(fèi)與利潤(rùn)，以及一定范圍內(nèi)的風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用。(人/材/機(jī)管/利/風(fēng)險(xiǎn)費(fèi))
措施項(xiàng)目是指為完成工程項(xiàng)目施工，發(fā)生于該工程施工準(zhǔn)備和施工過(guò)程中的技術(shù)生活安全環(huán)境保護(hù)等方面的非工程實(shí)體.
工程量清單編制:1、分部分項(xiàng)工程量清單包括項(xiàng)目編碼,項(xiàng)目名稱(chēng),計(jì)量單位,項(xiàng)目特征和工程量.2、遵循”四統(tǒng)一”原則:統(tǒng)一項(xiàng)目編碼,統(tǒng)一項(xiàng)目名稱(chēng),統(tǒng)一計(jì)量單位,統(tǒng)一工程量計(jì)算規(guī)則.
.一至九位應(yīng)按附錄的規(guī)定設(shè)置,十至十二位應(yīng)根據(jù)擬建工程的工程量清單項(xiàng)目名稱(chēng)設(shè)置,同一招標(biāo)工程的項(xiàng)目編碼不得有重碼.3、項(xiàng)目名稱(chēng)應(yīng)根據(jù)附錄a~f的項(xiàng)目名稱(chēng)與項(xiàng)目特征并結(jié)合擬建工程實(shí)際情況確定.4、補(bǔ)充項(xiàng)目的編碼由附錄的順序與b和三位阿拉伯?dāng)?shù)字組成,并應(yīng)從×b001起順序編制,同一招標(biāo)工程不得有重碼.
清單項(xiàng)目計(jì)量單位:1以t為單位,應(yīng)保留小數(shù)點(diǎn)后三位數(shù)字,第四位四舍五入.
2以m3、m2、m,為單位,應(yīng)保留小數(shù)點(diǎn)后兩位數(shù)字,第三位四舍五入.
3以個(gè),項(xiàng),座等為單位應(yīng)取整數(shù)
09費(fèi)用定額的項(xiàng)目名稱(chēng):14+4(土建專(zhuān)業(yè)):前9項(xiàng)和上訴相同10臨時(shí)設(shè)施費(fèi)11企業(yè)檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)12趕工措施費(fèi)13工程按質(zhì)論價(jià)（14特殊條件下施工增加費(fèi)15混凝土,鋼筋混凝土模板及支架費(fèi)16腳手架費(fèi)17垂直運(yùn)輸機(jī)械費(fèi)18住宅工程分戶(hù)驗(yàn)收費(fèi)）
臨時(shí)設(shè)施包括臨時(shí)宿舍,文化福利及公用事業(yè)房屋與構(gòu)筑物,倉(cāng)庫(kù),辦公室,加工場(chǎng)地等.(建筑工程按分部分項(xiàng)工程費(fèi)的1%~2.2%計(jì)算裝飾工程按其0.3%~1.2%計(jì)算)
稅金項(xiàng)目清單包括:1營(yíng)業(yè)稅3%2城市維護(hù)建設(shè)稅3教育附加稅.3%
材料費(fèi)包括實(shí)體材料和周轉(zhuǎn)材料
企業(yè)管理費(fèi)和利潤(rùn)費(fèi)率標(biāo)準(zhǔn)(按工程類(lèi)別)
序號(hào)
工程名稱(chēng)
計(jì)算基礎(chǔ)
企業(yè)管理費(fèi)%
利潤(rùn)率%
一類(lèi)
二類(lèi)
三類(lèi)
一
建筑工程
人工費(fèi)+機(jī)械費(fèi)
31
28
25
12
二
預(yù)制構(gòu)件制作
人工費(fèi)+機(jī)械費(fèi)
15
13
11
6
三
構(gòu)件吊裝,打預(yù)制樁
人工費(fèi)+機(jī)械費(fèi)
11
9
7
5
四
制作兼打樁
人工費(fèi)+機(jī)械費(fèi)
15
13
11
7
五
大型土石方工程
人工費(fèi)+機(jī)械費(fèi)
6
4
單獨(dú)裝飾工程企業(yè)管理費(fèi)機(jī)械費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
項(xiàng)目名稱(chēng)
計(jì)算基礎(chǔ)
管理費(fèi)%
利潤(rùn)%
單獨(dú)裝飾工程
人工費(fèi)+機(jī)械費(fèi)
42
15
措施項(xiàng)目費(fèi)見(jiàn)16
2暫估價(jià),:招標(biāo)人在工程量清單中提供的用于支付必然發(fā)生但暫時(shí)不能確定價(jià)格的材料的單價(jià)以及專(zhuān)業(yè)工程的金額.
4,總承包服務(wù)費(fèi):適用于建設(shè)項(xiàng)目從開(kāi)始立項(xiàng)至竣工投產(chǎn)的全過(guò)程承包的”交鑰匙’工程.包括建設(shè)工程的勘察,設(shè)計(jì),施工,設(shè)備采購(gòu)等階段的工作.按工程總造價(jià)的百分比向建設(shè)單位收取.(2%~3%)
稅金:包括1營(yíng)業(yè)稅3%(計(jì)征基數(shù)為工程造價(jià))
2城市維護(hù)建設(shè)稅(納稅人工程在市區(qū)稅率為7%,縣城,鎮(zhèn)稅率為5%,其他的稅率為1%,計(jì)征基數(shù)為營(yíng)業(yè)稅額)
3教育附加稅(.3%,計(jì)征基數(shù)為營(yíng)業(yè)稅額)
建筑與裝飾工程造價(jià)計(jì)算規(guī)則及程序(包工包料)
序號(hào)
費(fèi)用名稱(chēng)
計(jì)算公式
備注
(一)
分部分項(xiàng)工程量清單費(fèi)用
綜合單價(jià)×工程量
按計(jì)價(jià)表
其
中
1人工費(fèi)
計(jì)價(jià)表人工消耗量×人工單價(jià)
2材料費(fèi)
計(jì)價(jià)表材料消耗量×人工單價(jià)
3機(jī)械費(fèi)
計(jì)價(jià)表機(jī)械消耗量×人工單價(jià)
4管理費(fèi)
(1+3)×費(fèi)率(一類(lèi)工31%二類(lèi)工28%三類(lèi)工25%)
5利潤(rùn)
(1+3)×費(fèi)率(12%)
(二)
措施項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)
(一)×費(fèi)率或綜合單價(jià)×工程量
按計(jì)價(jià)表或費(fèi)用定額
(三)
其他項(xiàng)目費(fèi)用
由業(yè)主提出
雙方約定
規(guī)費(fèi)
(一+二+三)×費(fèi)率
按規(guī)定計(jì)取
(四)
其
中
1工程排污費(fèi)
按規(guī)定計(jì)取
2建筑安全監(jiān)督管理費(fèi)
按規(guī)定計(jì)取
3社會(huì)保障費(fèi)
按規(guī)定計(jì)取
4住房公積金
(五)
稅金
(一+二+三+四)×費(fèi)率3.445%
按各市規(guī)定計(jì)取
(六)
工程造價(jià)
一+二+三+四+五
建筑與裝飾工程造價(jià)計(jì)算規(guī)則及程序(包工不包料)
序號(hào)
費(fèi)用名稱(chēng)
計(jì)算公式
備注
(一)
分部分項(xiàng)工程量清單費(fèi)用
計(jì)價(jià)表×70元/工日
按計(jì)價(jià)表
(二)
措施項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)
(一)×費(fèi)率或按計(jì)價(jià)表
按計(jì)價(jià)表或費(fèi)用定額
(三)
其他項(xiàng)目費(fèi)用
由業(yè)主提出
雙方約定
規(guī)費(fèi)
(一+二+三)×費(fèi)率
按規(guī)定計(jì)取
(四)
其
中
1工程排污費(fèi)
按規(guī)定計(jì)取
2建筑安全監(jiān)督管理費(fèi)
按規(guī)定計(jì)取
3社會(huì)保障費(fèi)
按規(guī)定計(jì)取
4住房公積金
(五)
稅金
(一+二+三+四)×費(fèi)率3.445%
按各市規(guī)定計(jì)取
(六)
工程造價(jià)
一+二+三+四+五
不可競(jìng)爭(zhēng)費(fèi)：包括1，現(xiàn)場(chǎng)安全文明施工措施費(fèi)2，獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)3，規(guī)費(fèi)4，稅金
:建筑面積計(jì)算規(guī)則
1、樓梯：a有永久性頂蓋的室外樓梯，應(yīng)按建筑物自然層的水平投影面積的1/2計(jì)算
2、陽(yáng)臺(tái):建筑物的陽(yáng)臺(tái)均應(yīng)按其水平投影面積的1/2計(jì)算
3、雨蓬結(jié)構(gòu)的外邊線至外墻結(jié)構(gòu)外邊線的寬度超過(guò)2.10m者，應(yīng)按雨蓬結(jié)構(gòu)板的水平投影面積的1/2計(jì)算(詳見(jiàn)建筑面積規(guī)范)
平整場(chǎng)地是指建筑物挖填土方厚度在+-300mm以?xún)?nèi)及找平.
其工程量按建筑物外邊線每邊加2米圍成的面積,一平方米計(jì)算
s=s底+2×l周+16
土方體積換算:
虛方體積
天然密實(shí)體積
夯實(shí)體積
松填體積
1.00
0.77
0.67
0.83
1.30
1.00
0.87
1.08
1.50
1.15
1.00
1.25
1.20
0.92
0.80
1.00
計(jì)算挖土體積按天然密實(shí)度體積計(jì)算,若給出虛方體積,則需要換算
計(jì)算回填土體積應(yīng)按夯實(shí)體積,若給出松填體積,則需要換算
挖溝槽,挖基坑挖土方的劃分
溝槽:凡溝槽寬度在3米以?xún)?nèi),溝槽底長(zhǎng)大于3倍槽底寬
基坑:凡土方基坑底面積在20平方米以?xún)?nèi)
土方:凡溝槽底寬在3米以上,基坑底面積在20平方米以上,平整場(chǎng)地挖填方厚度在+-300以上均按挖土方計(jì)算(只需滿(mǎn)足一個(gè)條件即可)
挖土方,基坑,溝槽工程量例題p37(注)
1考慮放坡(三類(lèi)土放坡起點(diǎn)1.5米)人工挖土,高寬比1:0.33見(jiàn)p36
2考慮工作面磚基礎(chǔ)每邊放坡200mm混凝土基礎(chǔ)300mm見(jiàn)p36
挖溝槽工程量計(jì)算：v=s×l(l外墻：中心線長(zhǎng)度內(nèi)墻：凈長(zhǎng))
挖基坑土方量計(jì)算：v=(a1+4a0+a2)h/6
回填土,機(jī)械土石方,運(yùn)距計(jì)算(選擇題)
基坑溝槽回填土體積=挖土體積－設(shè)計(jì)室外地坪以下埋設(shè)的實(shí)體體積
室內(nèi)回填土體積按主墻間房間凈面積乘以填土厚度
運(yùn)土工程量=挖土工程量－回填土工程量(正值為余土外運(yùn)負(fù)值為缺土內(nèi)運(yùn))
機(jī)械土石方運(yùn)距:1推土機(jī)推距：挖填重心直線
2鏟運(yùn)機(jī)運(yùn)距：挖填重心+45m轉(zhuǎn)向距離
3自卸汽車(chē)運(yùn)距：挖填重心最短距
建筑場(chǎng)地原土碾壓以平方米計(jì)算,填土碾壓按圖示填土厚度以立方米計(jì)算
樁基工程量計(jì)算規(guī)則
方樁工程量=設(shè)計(jì)樁長(zhǎng)×樁截面積×根數(shù)
設(shè)計(jì)樁長(zhǎng):包括樁尖,不扣除樁尖虛體積
管樁工程量=0.25л(d2―d2)×l×根數(shù)
設(shè)計(jì)樁長(zhǎng)包括樁尖，不扣除樁尖的虛體積
砌筑工程：計(jì)算墻體工程量，應(yīng)扣除門(mén)窗洞口，各種空洞，潛入墻身的混凝土柱、梁所占的體積。
基礎(chǔ)與墻身的劃分：1：使用同一種材料時(shí)：以設(shè)計(jì)室內(nèi)地坪
b、材料分界線位于設(shè)計(jì)室內(nèi)地坪+―300以外，以設(shè)計(jì)室內(nèi)地坪為分界線
2、增加斷面法：v=s×l=(b×h+s)×ls為大放腳增加斷面面積
鋼筋保護(hù)層厚度：板墻15mm梁柱25mm有墊層基礎(chǔ)35mm無(wú)墊層基礎(chǔ)70mm
混凝土工程量計(jì)算規(guī)則：除另有規(guī)定者外，均按圖示尺寸實(shí)體積以立方米計(jì)算，不扣除構(gòu)件內(nèi)鋼筋，支架螺栓，預(yù)埋鐵件及墻板中面積小于0.3m2內(nèi)的孔洞所占體積。
基礎(chǔ)、柱、梁、板見(jiàn)p51
計(jì)算題
一：磚、砂漿的耗用量計(jì)算
例：計(jì)算每立方米一磚半標(biāo)準(zhǔn)轉(zhuǎn)墻中和砂漿的凈用量和耗用量。（砂和砂漿的損耗率均為1%）
1m3標(biāo)準(zhǔn)磚（240*115*53）材料的凈用量=1m3×2×砌體厚度磚數(shù)/墻體厚*（標(biāo)準(zhǔn)磚長(zhǎng)+灰縫厚）*（標(biāo)準(zhǔn)磚厚+灰縫厚）
注：磚體厚：半磚墻為0.115m一磚墻為0.24m一磚半墻0.365m
砌體厚度參數(shù)：半磚墻0.5一磚墻1一磚半墻1.5
灰縫為0.01m
1m3砌體砂漿凈用量=1―（磚體積）0.0014628*磚凈用量
磚（砂漿）消耗量=凈用量*（1+損耗率）
二：梁筋的計(jì)算見(jiàn)p46
清單計(jì)價(jià)協(xié)議書(shū)篇七
清單計(jì)價(jià)是公路建設(shè)工程中常用的一種計(jì)價(jià)方式，廣聯(lián)達(dá)清單計(jì)價(jià)是一種很好的工具，為清單計(jì)價(jià)提供了一種科學(xué)的、準(zhǔn)確的輔助。筆者通過(guò)實(shí)踐學(xué)習(xí)，深入了解了廣聯(lián)達(dá)清單計(jì)價(jià)與實(shí)踐操作，同時(shí)本文將從廣聯(lián)達(dá)清單計(jì)價(jià)的特點(diǎn)、使用方法、心得體會(huì)三方面論述。
第二段：廣聯(lián)達(dá)清單計(jì)價(jià)的特點(diǎn)
廣聯(lián)達(dá)清單計(jì)價(jià)的特點(diǎn)表現(xiàn)在以下兩個(gè)方面：
一、清單分類(lèi)明細(xì)清晰，數(shù)據(jù)分析快速有效。廣聯(lián)達(dá)清單計(jì)價(jià)是根據(jù)施工圖或規(guī)范要求編制出相應(yīng)的清單，可按照項(xiàng)目、部位、工序等分類(lèi)，進(jìn)一步分解、計(jì)算每個(gè)清單數(shù)量及每個(gè)工程量計(jì)算，可迅速完成所有工程量的計(jì)量、價(jià)格計(jì)算及分析。
二、操作簡(jiǎn)單便捷，使用高效準(zhǔn)確。廣聯(lián)達(dá)清單計(jì)價(jià)使用方便，計(jì)價(jià)精度高、操作簡(jiǎn)單，能夠自動(dòng)生成清單報(bào)表、單價(jià)表、分部分項(xiàng)、總報(bào)價(jià)表，大大減少了計(jì)算錯(cuò)誤的發(fā)生，節(jié)省了計(jì)算時(shí)間及人力物力成本，提高了工程經(jīng)濟(jì)效益。
第三段：廣聯(lián)達(dá)清單計(jì)價(jià)的使用方法
廣聯(lián)達(dá)清單計(jì)價(jià)是一種專(zhuān)業(yè)的清單計(jì)價(jià)軟件，使用方法相對(duì)簡(jiǎn)單，但是熟練操作非常重要。使用廣聯(lián)達(dá)清單計(jì)價(jià)首先需要建立一個(gè)數(shù)據(jù)庫(kù)，把自己所需要的工程量信息錄入系統(tǒng)中，并按照規(guī)范中要求的明細(xì)分類(lèi)確定單價(jià)。在計(jì)算過(guò)程中，首先先確認(rèn)要計(jì)算的工程量單元，然后選擇計(jì)算方法，之后填寫(xiě)單價(jià)即可。廣聯(lián)達(dá)清單計(jì)價(jià)的特點(diǎn)是“會(huì)計(jì)算”，因此，我們計(jì)算時(shí)，應(yīng)該根據(jù)不同的計(jì)算要求，合理選擇計(jì)算方式及填寫(xiě)必要的公用單價(jià)等數(shù)據(jù)，在操作中注意篩選、分類(lèi)、標(biāo)號(hào)清晰，進(jìn)行精確的數(shù)量統(tǒng)計(jì)和成本核算。
第四段：廣聯(lián)達(dá)清單計(jì)價(jià)的心得體會(huì)
廣聯(lián)達(dá)清單計(jì)價(jià)軟件在日常工作中經(jīng)常使用，通過(guò)實(shí)踐操作，體會(huì)到清單價(jià)錢(qián)的錯(cuò)漏很容易產(chǎn)生，更加證明了清單計(jì)價(jià)的重要性，嚴(yán)謹(jǐn)?shù)墓ぷ鲬B(tài)度是避免錯(cuò)誤的關(guān)鍵。在使用廣聯(lián)達(dá)清單計(jì)價(jià)的過(guò)程中，我們必須按照標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)程序操作，嚴(yán)格把控及時(shí)核查清單項(xiàng)數(shù)量，遵照標(biāo)準(zhǔn)核對(duì)清單單價(jià)，保證計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)及數(shù)據(jù)正確性。同時(shí)，對(duì)建立數(shù)據(jù)庫(kù)的分類(lèi)、設(shè)置規(guī)則、選擇元素要具備清晰明確的標(biāo)準(zhǔn)策略，降低犯錯(cuò)概率。筆者的心得體會(huì)是，廣聯(lián)達(dá)清單計(jì)價(jià)是一件非常實(shí)用、科學(xué)的計(jì)價(jià)輔助工具，對(duì)于項(xiàng)目經(jīng)理、監(jiān)理、造價(jià)師等工程職業(yè)人員而言是非常寶貴的工作資源。
第五段：結(jié)論
綜上所述，廣聯(lián)達(dá)清單計(jì)價(jià)是一種強(qiáng)大、具有技術(shù)含量的清單計(jì)價(jià)工具，通過(guò)單位數(shù)量與單價(jià)等要素的科學(xué)計(jì)算，可幫助施工方和工程人員依據(jù)清單明細(xì)、計(jì)算價(jià)格、測(cè)算成本等工作。廣聯(lián)達(dá)清單計(jì)價(jià)具有清晰明了、簡(jiǎn)單易上手、快速高效等特點(diǎn)，能夠在實(shí)際工作中提高工作效率，對(duì)于經(jīng)濟(jì)核算和成本控制有重要意義。因此，我們?cè)谶M(jìn)行工程清單計(jì)價(jià)時(shí)，應(yīng)該充分利用這個(gè)工具，力求準(zhǔn)確、精細(xì)，必要時(shí)進(jìn)行多次核對(duì)，確保數(shù)據(jù)準(zhǔn)確無(wú)誤。
清單計(jì)價(jià)協(xié)議書(shū)篇八
乙方：___
根據(jù)《^v^勞動(dòng)法》、《^v^合同法》的相關(guān)規(guī)定，___（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）將在北五十家子鎮(zhèn)升弘養(yǎng)殖場(chǎng)建筑工程承包給___（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方），經(jīng)雙方協(xié)商，達(dá)成如下承包協(xié)議：
一、建設(shè)物料及施工費(fèi)用共239萬(wàn)元，核算標(biāo)準(zhǔn)如下：
2、圈舍主體建筑：圈舍總面積20____平方米，包工包料600元/平方米，合計(jì)120萬(wàn)元。
3、辦公室及防疫室200平方米，工料及施工費(fèi)20萬(wàn)元。飼料加工車(chē)間200平方米，工料及施工費(fèi)12萬(wàn)元。
4、青貯池3000立方米，工料費(fèi)合計(jì)45萬(wàn)元，干草棚300平方米，工料費(fèi)6萬(wàn)元，沼氣池200立方米，工料費(fèi)16萬(wàn)元。
5、院墻及廠區(qū)綠化、路面硬化施工及物料費(fèi)20萬(wàn)元。
二、施工期限
工程建設(shè)自20____年4月份開(kāi)始，20____年10月30日前交工驗(yàn)收。
三、甲方前期撥付乙方預(yù)備資金50萬(wàn)元，用于園區(qū)建設(shè)前期施工人員的日常生活及物料購(gòu)置支出。此款項(xiàng)由甲方在工程結(jié)束驗(yàn)收交付后由甲方從乙方施工費(fèi)中一并扣除。其余款項(xiàng)189萬(wàn)元甲方根據(jù)施工進(jìn)度分3次支付給乙方。
四、雙方權(quán)利
（一）甲方：
1、認(rèn)真履行協(xié)議要求，按合同要求支付乙方施工費(fèi)用。
2、為乙方提供勞動(dòng)食宿場(chǎng)所，保證水、電設(shè)施正常使用。
3、負(fù)責(zé)維護(hù)乙方施工期間的正常生產(chǎn)秩序，保證乙方正常施工、
（二）乙方：
1、嚴(yán)格按甲方圖紙，在技術(shù)人員指導(dǎo)下進(jìn)行施工。
2、施工所用原材料應(yīng)按甲方建筑要求選擇，嚴(yán)格執(zhí)行采購(gòu)制度，保證原材料質(zhì)量。
3、施工期間負(fù)責(zé)施工隊(duì)伍的管理，保證施工安全，無(wú)責(zé)任事故。
4、按甲方規(guī)定的時(shí)間內(nèi)保質(zhì)保量如期交工。如延誤交工期限，負(fù)責(zé)賠償甲方相當(dāng)于正常生產(chǎn)收入數(shù)額的違約金。
甲乙雙方各執(zhí)一份，協(xié)議自簽訂之日起執(zhí)行。未盡事宜，雙方協(xié)商解決。
甲方（蓋章）：_________
乙方（蓋章）：_________
代表（簽字）：_________
代表（簽字）：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
清單計(jì)價(jià)協(xié)議書(shū)篇九
隨著市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，我國(guó)工程項(xiàng)目投資不斷增大，我國(guó)每年的固定資產(chǎn)投資以10%的速度遞增，投資主體向著多元化趨勢(shì)發(fā)展，政府投資、集體投資、私人投資、國(guó)外政府貸款、國(guó)外金融機(jī)構(gòu)貸款多種投資主體并存，由于投資主體的變化，原有的定額加費(fèi)用的為政府一家投資主體服務(wù)的計(jì)價(jià)方法已經(jīng)不適應(yīng)這種外部環(huán)境的變化，原有的工程造價(jià)計(jì)價(jià)方法所確定的建筑產(chǎn)品價(jià)格，不能反映建筑產(chǎn)品的社會(huì)必要成本，以及施工企業(yè)的實(shí)際生產(chǎn)水平和能力，不能發(fā)揮建筑產(chǎn)品價(jià)格的應(yīng)有的調(diào)節(jié)職能，市場(chǎng)信號(hào)職能和核算功能。市場(chǎng)的自動(dòng)調(diào)節(jié)機(jī)制無(wú)法發(fā)揮作用，“看不見(jiàn)的手”被束縛起來(lái)，市場(chǎng)無(wú)法有效的進(jìn)行資源配置。工程造價(jià)計(jì)價(jià)方法的滯后已經(jīng)成為制約建筑業(yè)快速發(fā)展的瓶頸，市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，投資主體的變化，迫切需要改革當(dāng)前工程造價(jià)的計(jì)算方法，迫切需要建筑產(chǎn)品的定價(jià)模式按照市場(chǎng)規(guī)律進(jìn)行改革。
本文從工程量清單計(jì)價(jià)與定額計(jì)價(jià)這兩個(gè)計(jì)價(jià)手段中，分析工程量清單計(jì)價(jià)與定額計(jì)價(jià)存在的區(qū)別，并且從特點(diǎn)、編制要求、基本構(gòu)成、模式、計(jì)價(jià)方法、計(jì)價(jià)依據(jù)、計(jì)算規(guī)則這六個(gè)角度來(lái)分析，解剖它們之間的關(guān)系。
清單計(jì)價(jià)協(xié)議書(shū)篇十
綜合單價(jià)的計(jì)算其實(shí)很簡(jiǎn)單，定額的工程量與清單的工程量在很多時(shí)候是一樣的，不需要單獨(dú)再進(jìn)行計(jì)算，如果你會(huì)總結(jié)的話，其實(shí)清單量與定額量不同的也就是那幾個(gè)清單項(xiàng)，如土方（清單量不考慮工作面的寬度及放坡，而定額量卻要考慮工作面的寬度及放坡），屋面的防水面積（清單量為面積，沒(méi)考慮卷邊，而定額量就要有卷邊的面積，只要加上卷邊的長(zhǎng)度*高度就可以了），還有樓地面工程里地面的清單項(xiàng)就有3：7灰土墊層，它的單位是立方米，而清單里給出的是房間的面積，你直接用面積*高度就ok了，還有呢，不過(guò)我就說(shuō)到這里，剩下的你自己總結(jié)吧！這需要你要細(xì)細(xì)地翻閱清單計(jì)價(jià)規(guī)則里的工程量計(jì)算規(guī)則，和消耗量里的工程量計(jì)算規(guī)則，一對(duì)比就容易總結(jié)了，這是經(jīng)驗(yàn)。
至于取費(fèi)嘛，土建工程是按定額子目的直接費(fèi)為基數(shù)取費(fèi)的，就是人、材、機(jī)的總和了，而安裝工程就不同了，它是按定額子目的人工費(fèi)為基數(shù)進(jìn)行取費(fèi)的，不過(guò)這些在軟件里都已經(jīng)是設(shè)定好的，不過(guò)你是初學(xué)者一定要搞明白這個(gè)，不然的話，以后跟別人對(duì)預(yù)算的時(shí)候都不知道是為什么錯(cuò)的，因?yàn)檫@是基本功，一定要很扎實(shí)！
我想問(wèn)一下如果招標(biāo)方和投標(biāo)方算的工程量不一樣怎么辦？
投標(biāo)方投標(biāo)時(shí)只需報(bào)價(jià)，招標(biāo)時(shí)提供的清單工程量固定的，不許更改。
不知道你老師是什么意思啊，一般綜合單價(jià)由二級(jí)子目套定額組價(jià)組成綜合單價(jià)。你們老師說(shuō)的投標(biāo)方的工程量是套定額時(shí)計(jì)算的工程量，基價(jià)由投標(biāo)方套定額得來(lái)的，二者相乘后得到總價(jià)，再除以清單的工程量，得到綜合單價(jià)，一般投標(biāo)的綜合單價(jià)采用固定綜合單價(jià)，結(jié)算時(shí)不再更改。
那個(gè)你下載個(gè)智慧軟件操作下就知道了
追問(wèn)
您上邊說(shuō)的智慧軟件是什么樣的軟件？我在百度里沒(méi)搜到，只搜到有炒股票的大智慧軟件
回答
你說(shuō)的工程量不一樣那是最后結(jié)算時(shí)候不一樣，工程量中標(biāo)單位按時(shí)結(jié)算，但是在投標(biāo)時(shí)候招標(biāo)人提供工程量清單，投標(biāo)人只需報(bào)價(jià)即可。我也初學(xué)者啊。你搜江蘇國(guó)泰，新點(diǎn)軟件，反正江蘇這邊都是用這個(gè)進(jìn)行造價(jià)類(lèi)工作的。
追問(wèn)
材料價(jià)格綜合指數(shù)怎么計(jì)算，有何用材料價(jià)格綜合指數(shù)，是指定額中取定的材料價(jià)格為基期價(jià)格，不同時(shí)期發(fā)布的材料價(jià)格信息為報(bào)告期價(jià)格測(cè)算的材料價(jià)格綜合的'變動(dòng)情況。
材料價(jià)格綜合指數(shù)，是確定工程造價(jià)和對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行調(diào)整的標(biāo)準(zhǔn)和依據(jù)。在投標(biāo)報(bào)價(jià)或編制施工圖預(yù)算時(shí)，應(yīng)按基準(zhǔn)日發(fā)布的材料價(jià)格信息或材料價(jià)格綜合指數(shù)，對(duì)定額中取定的材料價(jià)格進(jìn)行調(diào)整；在竣工結(jié)算時(shí)發(fā)布的材料價(jià)格綜合指數(shù)，與基準(zhǔn)日發(fā)布的材料價(jià)格綜合指數(shù)的差，超過(guò)材料價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)時(shí)，可對(duì)材料費(fèi)進(jìn)行調(diào)整。
綜合單價(jià)中材料費(fèi)的調(diào)整，合同有約定的按合同約定執(zhí)行，合同沒(méi)有約定或約定不明確的，由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不能達(dá)成一致的按下列規(guī)定執(zhí)行：
2.基準(zhǔn)日發(fā)布的材料價(jià)格綜合指數(shù)與調(diào)整時(shí)發(fā)布的材料價(jià)格綜合指數(shù)的差，超過(guò)5%材料價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)時(shí)，方可對(duì)綜合單價(jià)中材料費(fèi)進(jìn)行調(diào)整。
什么是綜合取費(fèi)？怎么計(jì)算？求高手解釋一下！
1、定額中“綜合費(fèi)”指的是完成一個(gè)規(guī)定計(jì)量單位項(xiàng)目所需的人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用
費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)和稅金的合計(jì)費(fèi)用。2、定額中的綜合費(fèi)中的人工、材料、機(jī)械費(fèi)是可以根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整的。3、、一般在清單報(bào)價(jià)時(shí)要考慮風(fēng)險(xiǎn)因素，也就是另加入風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用。
你這個(gè)80%是誰(shuí)定的.是甲方指定的嗎?
追問(wèn)
合同同規(guī)定的
回答
工程費(fèi)由直接費(fèi)、間接費(fèi)、利潤(rùn)和稅金構(gòu)成
直接費(fèi)包括了直接工程費(fèi)和措施費(fèi)，措施費(fèi)又包括施工技術(shù)措施費(fèi)和施工組織措施費(fèi)，施工組織措施費(fèi)是以直接工程費(fèi)和施工技術(shù)措施費(fèi)之和為基數(shù)按費(fèi)率計(jì)算，間接費(fèi)、利潤(rùn)和稅金都以費(fèi)率計(jì)算，只有直接工程費(fèi)和施工技術(shù)措施費(fèi)不用費(fèi)率計(jì)算，綜合費(fèi)率是指包括了施工組織措施費(fèi)、施工管理費(fèi)、規(guī)費(fèi)、利潤(rùn)、稅金這些費(fèi)用綜合在一起的一個(gè)費(fèi)率。清單計(jì)價(jià)模式下：除了規(guī)費(fèi)和稅金之外的費(fèi)用的綜合。市場(chǎng)上流行綜合費(fèi)率的說(shuō)法，因?yàn)槌鞘窃靸r(jià)人員才會(huì)對(duì)各種費(fèi)用的費(fèi)率十分清楚，在投標(biāo)過(guò)程中，投標(biāo)方或業(yè)主方為了把控一個(gè)造價(jià)水平，一般以綜合費(fèi)率為多少來(lái)控制造價(jià)的高低?；蛘咴谘麡?biāo)情況下，沒(méi)有算清楚工程量之前，約定一個(gè)綜合費(fèi)率。
工程綜合費(fèi)率=（建筑工程費(fèi)-直接工程費(fèi)）/建筑工程費(fèi)
清單計(jì)價(jià)協(xié)議書(shū)篇十一
當(dāng)前，隨著房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)過(guò)剩的累積，建筑行業(yè)正面臨著嚴(yán)峻的轉(zhuǎn)型考驗(yàn)，施工技術(shù)亟需改進(jìn)，管理精細(xì)化程度要求也不斷提高，施工合同管理是工程項(xiàng)目管理的重要組成部分，貫穿著工程項(xiàng)目的全壽命周期，如何進(jìn)一步提高施工合同的管理水平，成為了行業(yè)的熱門(mén)話題。工程量清單計(jì)價(jià)模式符合市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的需求，它具有反映市場(chǎng)規(guī)律、合理分擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)、利于企業(yè)自主報(bào)價(jià)等優(yōu)點(diǎn)，是建筑行業(yè)走出國(guó)門(mén)和國(guó)際接軌的重要基石，但由于我國(guó)施工合同管理起步較晚，施工合同示范文本與工程量清單計(jì)價(jià)模式不匹配，導(dǎo)致施工合同管理水平不高，不僅影響工程項(xiàng)目的施工進(jìn)度、延誤工期，還可能造成更大的經(jīng)濟(jì)損失，所以我們基于工程量清單計(jì)價(jià)模式，對(duì)施工合同管理進(jìn)行研究是非常必要的。
一、工程量清單計(jì)價(jià)模式下施工合同管理現(xiàn)狀
1.建筑市場(chǎng)法律、法規(guī)不完善?！逗贤ā泛汀督ㄖā返确?、法規(guī)還不是很完備，由于新的工程量清單計(jì)價(jià)模式的出現(xiàn)，相關(guān)法律、法規(guī)更新不及時(shí)，明顯存在部分法律、法規(guī)跟不上市場(chǎng)變化的現(xiàn)象，甚至還存在一些大的疏漏，最終造成了法律和建筑市場(chǎng)不匹配的局面。
2.市場(chǎng)行為不規(guī)范。在建筑市場(chǎng)中，隨著工程量清單計(jì)價(jià)模式的推廣，使得各承包商之間競(jìng)爭(zhēng)激勵(lì)，發(fā)包人利用市場(chǎng)的優(yōu)勢(shì)地位，就擬定一些苛刻的合同條款，承包人為了取得項(xiàng)目只能被迫接受。而且發(fā)包人在合同的履約階段隨意性很強(qiáng)，經(jīng)常出現(xiàn)違反合同約定、不按合同要求履約的現(xiàn)象。
3.施工企業(yè)合同管理人員缺乏，管理水平較差。在工程量清單計(jì)價(jià)模式下，施工單位為了在投標(biāo)里面獲得中標(biāo)資格，通常情況下都會(huì)偏向于重視建筑工程的投標(biāo)以及合同簽訂的事項(xiàng)，然而協(xié)約內(nèi)容履行的時(shí)期，工程量清單漏項(xiàng)或更改的事件時(shí)有發(fā)生，但是由于施工企業(yè)法律意識(shí)淡薄，合同管理人員相對(duì)缺乏，對(duì)建筑工程的施工情況沒(méi)有進(jìn)行嚴(yán)格的監(jiān)控，出現(xiàn)可以索賠的事件也不懂得及時(shí)索賠，合同管理水平較差。
二、工程量清單計(jì)價(jià)模式下施工合同管理存在問(wèn)題
1.施工投標(biāo)階段。施工合同在準(zhǔn)備階段存在的問(wèn)題有兩點(diǎn)：一是施工企業(yè)沒(méi)有自己的企業(yè)定額。由于施工企業(yè)沒(méi)有企業(yè)內(nèi)部定額，就會(huì)造成在投標(biāo)時(shí)盲目報(bào)價(jià)，不利于提高企業(yè)自身的競(jìng)爭(zhēng)力，如果報(bào)價(jià)過(guò)低還會(huì)增加施工的難度。二是有些承包商在投標(biāo)時(shí)互相勾結(jié)，存在嚴(yán)重的串標(biāo)現(xiàn)象，串通投標(biāo)這一類(lèi)違法行為不但讓其他投標(biāo)企業(yè)的經(jīng)濟(jì)利益受到一定程度的損害，同時(shí)給建筑市場(chǎng)的發(fā)展帶來(lái)了嚴(yán)重的負(fù)面作用。
2.施工合同簽訂階段。正是由于所有工程都具有一定的風(fēng)險(xiǎn)，施工方和業(yè)主方如何合理分擔(dān)施工風(fēng)險(xiǎn)，也成為合同簽訂階段的主要問(wèn)題。工程量清單計(jì)價(jià)模式在合同簽訂階段，合理分擔(dān)了雙方在工程量改變上的責(zé)任，但也出現(xiàn)了其他問(wèn)題，如合同文本不規(guī)范、合同主體不當(dāng)、合同文字不嚴(yán)謹(jǐn)、違反法律法規(guī)造成合同無(wú)效等。
3.施工合同履行階段。我們國(guó)家目前在合同履行階段還存在一些問(wèn)題：缺乏對(duì)合同履約擔(dān)保能力的鑒別、缺乏對(duì)合同的主動(dòng)管理意識(shí)、缺乏對(duì)合同管理進(jìn)行業(yè)務(wù)指導(dǎo)、缺乏專(zhuān)業(yè)的合同管理人員等。還有一些建設(shè)單位故意拖延發(fā)放工程款，造成施工單位沒(méi)有充足的工程款，不但影響了施工的進(jìn)度，還有可能面臨建設(shè)單位對(duì)工期要求的一系列索賠，這些都是由于對(duì)施工合同管理缺乏認(rèn)識(shí)造成的，如果合同管理人員具備合同管理的相關(guān)知識(shí)，這些問(wèn)題都是可以避免的`。
4.施工合同索賠階段。索賠是工程項(xiàng)目的一個(gè)重要階段，施工合同是索賠事項(xiàng)中至關(guān)重要的依據(jù)，它和索賠有著十分緊密的聯(lián)系，在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的競(jìng)爭(zhēng)下，索賠能力是衡量項(xiàng)目能否盈利的重要依據(jù)。但是由于施工單位對(duì)索賠缺乏深入的認(rèn)識(shí)，不了解索賠的程序，在施工合同的訂立過(guò)程中，沒(méi)有考慮到可發(fā)生索賠的各種事項(xiàng)，從而當(dāng)索賠事件出現(xiàn)時(shí)，沒(méi)有足夠的合同依據(jù)，導(dǎo)致索賠機(jī)會(huì)的喪失，甚至巨大經(jīng)濟(jì)損失。
三、完善工程量清單計(jì)價(jià)模式下施工合同管理問(wèn)題的相關(guān)對(duì)策
1.施工投標(biāo)階段。一是作為施工企業(yè)應(yīng)建立企業(yè)定額，減小投資報(bào)價(jià)的盲目性，提高企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力；二是建立企業(yè)的誠(chéng)信檔案，對(duì)有串標(biāo)以及暗箱操作的施工單位公示其不誠(chéng)信記錄，用輿論和法律手段進(jìn)行懲罰；三是整頓建筑市場(chǎng)，加強(qiáng)對(duì)投標(biāo)過(guò)程中承包商串標(biāo)的打擊力度，讓承包商在投標(biāo)過(guò)程中不敢違規(guī)，從而放棄僥幸心理，規(guī)范運(yùn)作。
2.施工合同簽訂階段。我們國(guó)家的政府的相關(guān)部門(mén)應(yīng)該完善合同規(guī)范文本，按照工程量清單計(jì)價(jià)的模式，合理分擔(dān)施工方和發(fā)包方的風(fēng)險(xiǎn)，確保合同雙方在訂立合同時(shí)的主體地位，對(duì)合同內(nèi)容逐條進(jìn)行仔細(xì)檢查，杜絕表述不明確的合同條款，并且在法律法規(guī)的合理范圍內(nèi)訂立工程項(xiàng)目的施工合同。
3.施工合同履行階段。在現(xiàn)階段，為了不斷增加施工單位的運(yùn)作效率和管理的成效，使建筑項(xiàng)目能夠保質(zhì)保量的完工，一定要對(duì)合同的內(nèi)容進(jìn)行合理的履約管理。從國(guó)家角度來(lái)講，要完善立法，健全合同管理方面的法律、法規(guī)，用法律手段監(jiān)督合同的履行。從企業(yè)角度來(lái)講，一是提高管理人員對(duì)于合同管理的意識(shí)，必須從合同制定開(kāi)始做起，要全面、謹(jǐn)慎的建立施工承包合同；二是在施工合同履行過(guò)程中要及時(shí)發(fā)現(xiàn)并解決問(wèn)題；三是隨時(shí)掌握價(jià)格動(dòng)態(tài)，增強(qiáng)對(duì)合同的主動(dòng)管理意識(shí)，認(rèn)真監(jiān)督合同的履行；四是為了讓工程管理不受到太多的阻礙，使其能夠在既定的時(shí)期內(nèi)完工，就必須以相關(guān)的管理制度為切入點(diǎn)，發(fā)現(xiàn)和解決建筑項(xiàng)目建設(shè)整體過(guò)程里面潛藏的問(wèn)題，以此讓業(yè)主和承包商的切身利益得到良好的保障。
4.施工合同索賠階段。企業(yè)管理者要建立高素質(zhì)的合同管理團(tuán)隊(duì)，充分考慮工程項(xiàng)目全過(guò)程出現(xiàn)索賠事件的可能，在合同訂立時(shí)，嚴(yán)格規(guī)范的制定合同，做到當(dāng)索賠事件發(fā)生時(shí)有據(jù)可循。索賠是建筑項(xiàng)目里面符合相關(guān)法律的一項(xiàng)要求，索賠管理是工程項(xiàng)目里面有效控制協(xié)約風(fēng)險(xiǎn)的一類(lèi)十分關(guān)鍵的方式，工程合同的管理者，不但要發(fā)掘出每一個(gè)可以進(jìn)行索賠的契機(jī)，同時(shí)要學(xué)會(huì)如何搜集和整理相關(guān)的資料和證據(jù)，這樣才能最大限度地為企業(yè)創(chuàng)造利潤(rùn)。
四、小結(jié)
清單計(jì)價(jià)協(xié)議書(shū)篇十二
關(guān)鍵詞：工程量清單論文
摘要:工程量清單是編制招標(biāo)控制價(jià)、投標(biāo)報(bào)價(jià)、支付工程款、辦理竣工結(jié)算以及工程索賠的依據(jù)之一，是工程計(jì)價(jià)的基礎(chǔ)。提出了工程量清單的內(nèi)容及編制中常見(jiàn)問(wèn)題，對(duì)如何處理工程量清單計(jì)價(jià)糾紛進(jìn)行了思考和就怎樣避免糾紛提出了建議。
關(guān)鍵詞:公路工程;清單;編制;計(jì)價(jià)
引言
《公路工程標(biāo)準(zhǔn)施工招標(biāo)文件范本》(版)以下簡(jiǎn)稱(chēng)《09招標(biāo)范本》的實(shí)施，加強(qiáng)了施工招標(biāo)管理，更加規(guī)范了工程量清單編制，但在實(shí)施過(guò)程中，也易發(fā)生一些問(wèn)題。原因主要有兩類(lèi)，一是編制人員水平所限，未能完全理解或未完全按照《09招標(biāo)范本》的規(guī)定編制;二是《09招標(biāo)范本》的部分章節(jié)，本身容易引起誤解，而編制人員又未能及時(shí)編制補(bǔ)充技術(shù)規(guī)范加以規(guī)避。筆者就如何編制好工程量清單，結(jié)合編制公路工程工程量清單常見(jiàn)問(wèn)題，對(duì)公路工程糾紛處理及如何避免作一些思考與建議。
1工程量清單的內(nèi)容
一般公路工程量清單格式是由:子目號(hào)、子目名稱(chēng)、單位、數(shù)量四個(gè)部分組成，但理解清單的內(nèi)容，不但要與工程量清單計(jì)量支付規(guī)則對(duì)應(yīng)解讀，還應(yīng)與合同條款以及圖紙同時(shí)閱讀。清單的內(nèi)容包括以下四個(gè)方面要求:(1)工程量計(jì)算要求。清單工程量可根據(jù)招標(biāo)人提供的招標(biāo)圖紙及工程量計(jì)算規(guī)則計(jì)算出來(lái)，并且方法是統(tǒng)一且唯一的。(2)工程量計(jì)量支付要求。工程量清單應(yīng)與工程量清單計(jì)量支付條款對(duì)應(yīng)解讀，投標(biāo)人可根據(jù)計(jì)量支付條款明確得知計(jì)量支付程序、內(nèi)容。(3)工程應(yīng)達(dá)到的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。投標(biāo)人可根據(jù)招標(biāo)人提供的技術(shù)規(guī)范及合同約定的質(zhì)量等級(jí)，明確了解應(yīng)達(dá)到的質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。(4)風(fēng)險(xiǎn)包干范圍。投標(biāo)人可根據(jù)合同條款約定，哪些風(fēng)險(xiǎn)是由投標(biāo)人承擔(dān)，那些是由招標(biāo)人承擔(dān)，投標(biāo)時(shí)要仔細(xì)考慮風(fēng)險(xiǎn)包干內(nèi)容。
2工程量清單編制原則及方法
首先，工程量清單設(shè)置應(yīng)根據(jù)《09招標(biāo)范本》編制，如果每個(gè)省出臺(tái)補(bǔ)充規(guī)定的，還要依照省的相關(guān)規(guī)定編寫(xiě)。其次，關(guān)注清單編制原則中的強(qiáng)制性要求和導(dǎo)向性要求。按針對(duì)項(xiàng)目特點(diǎn)以方便計(jì)量支付、結(jié)算的原則，對(duì)照設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行計(jì)算編制。
3編制工程量清單及清單計(jì)價(jià)常見(jiàn)問(wèn)題
(1)清單子目重復(fù)計(jì)價(jià)。如按部頒《09招標(biāo)范本》規(guī)定，一般列有竣工文件編制費(fèi)、施工環(huán)保費(fèi)、工程管理軟件費(fèi)、供水與排污設(shè)施及承包人駐地建設(shè)等支付子目以方便計(jì)量。但按照《公路工程基本建設(shè)項(xiàng)目概算預(yù)算編制辦法》規(guī)定，上述費(fèi)用均在企業(yè)管理、標(biāo)準(zhǔn)化施工及安全措施費(fèi)及臨時(shí)設(shè)施費(fèi)中按費(fèi)率計(jì)取，在清單預(yù)算編制時(shí)，如取費(fèi)費(fèi)率未做調(diào)整，則上述費(fèi)用不應(yīng)另行計(jì)算。工程量清單中可單獨(dú)列項(xiàng)但不計(jì)價(jià)，由承包人根據(jù)其測(cè)算的費(fèi)用報(bào)價(jià)。(2)漏列清單支付子目。如某項(xiàng)目合同項(xiàng)目專(zhuān)有條款中約定:“在工程過(guò)程中及項(xiàng)目完工后，承包人應(yīng)按發(fā)包人制定的竣工文件資料管理辦法的規(guī)定開(kāi)展竣工文件材料的編制和收集、整理、立卷、歸檔等工作，相應(yīng)的竣工檔案費(fèi)按指定金額在工程量清單第100章中以總額報(bào)價(jià)?！钡袠?biāo)人在工程量清單第100章中漏列相應(yīng)的清單支付子目。(3)重復(fù)列清單支付子目。在清單編制中由于清單支付子目與技術(shù)規(guī)范中約定的工程量清單計(jì)量與支付規(guī)則矛盾，存在(補(bǔ)充)技術(shù)規(guī)范相關(guān)清單已標(biāo)明不單獨(dú)計(jì)量的工作內(nèi)容，在工程量清單中又單獨(dú)列有子目。如某項(xiàng)目合同條款約定:“經(jīng)驗(yàn)收的不同型式預(yù)制構(gòu)件的安裝包括構(gòu)件的起吊、運(yùn)輸、裝卸、儲(chǔ)存、安裝、濕接縫(空心板鉸縫、t梁橫隔板翼板現(xiàn)澆等)，其工作量包含在第410節(jié)及第411節(jié)相應(yīng)預(yù)制砼構(gòu)件額預(yù)應(yīng)力砼構(gòu)件的工程支付子目中，并作為以上工程的附屬工作，不另行計(jì)量支付?！钡袠?biāo)人又列有接縫混凝土清單支付子目。(4)清單計(jì)量單位不符合工程實(shí)際情況。如:某公路路面改造工程，因涉及調(diào)坡，造成實(shí)際鋪筑的水泥穩(wěn)定類(lèi)基層厚薄不一，清單編制時(shí)以厚150mm以?xún)?nèi)列項(xiàng)按平方米計(jì)量明顯不符合工程實(shí)際情況，而應(yīng)以按體積計(jì)量。(5)清單計(jì)算規(guī)則界限劃分不清。如:廣東省《09招標(biāo)范本》補(bǔ)充規(guī)定207節(jié)由于邊溝、排水溝、截水溝加固鋪砌而需擴(kuò)挖部分的工程量，均作為承包人應(yīng)做的附屬工作，不另行計(jì)量支付。這里的擴(kuò)挖部分如果再?zèng)]有項(xiàng)目專(zhuān)用技術(shù)條款明確的話，界限劃分就顯得很模糊。因?yàn)楝F(xiàn)在邊溝有很多放坡開(kāi)挖，放坡開(kāi)挖部分是否屬于擴(kuò)挖不好界定。(6)清單工作內(nèi)容界限劃分不清。如按部頒《09招標(biāo)范本》規(guī)定，清單支付子目混凝土擋墻工作內(nèi)容含“嵌縫材料、砂漿勾縫、泄水孔及其濾水層、混凝土工程的腳手架、模板、澆筑和養(yǎng)生、表面修整，基礎(chǔ)開(kāi)挖、運(yùn)輸與回填等有關(guān)作業(yè)，均作為承包人應(yīng)做的附屬工作，不另行計(jì)量與支付”。這條清單的工作內(nèi)容就沒(méi)有那么清晰，因?yàn)閾鯄Φ呐_(tái)背回填量非常大，這條支付子目是否包含臺(tái)背回填工作內(nèi)容，也不好界定。(7)清單與定額銜接不足。如按部頒《09招標(biāo)范本》規(guī)定，第404節(jié)基礎(chǔ)挖方及回填中規(guī)定“為完成基礎(chǔ)挖方所做的'地面排水及圍堰、基坑支撐及抽水、基坑回填與壓實(shí)、錯(cuò)臺(tái)開(kāi)挖及斜坡開(kāi)挖等，作為挖基工程的附屬工作，不另行計(jì)量”。上述條文中的基坑回填是否包含臺(tái)背回填的工作內(nèi)容存在異議，工程造價(jià)人都知道，一般橋梁、涵洞工程臺(tái)背回填都是要單獨(dú)列項(xiàng)的，并且一般都采用砂性透水性好的材料，而極少采用原狀土回填。而部頒《07定額》開(kāi)挖基坑定額工程內(nèi)容包括:“取土回填，鋪平、灑水、夯實(shí)。”另在章節(jié)說(shuō)明中第八條規(guī)定:“本節(jié)基坑開(kāi)挖定額均按原土回填考慮，若采用取土回填時(shí)，應(yīng)按路基工程有關(guān)定額另計(jì)取土費(fèi)用。”通過(guò)上述表述，能清楚表明開(kāi)挖基坑定額工作內(nèi)容明顯包含了基坑回填的相關(guān)工作內(nèi)容，并且實(shí)際采用此條定額，套出來(lái)的單價(jià)偏高，故筆者建議臺(tái)背回填單列清單，基坑土方開(kāi)挖清單套用這條定額時(shí)，就相應(yīng)剔除臺(tái)背回填部分所占的人工和機(jī)械的消耗量。
4清單計(jì)價(jià)糾紛處理思考
工程量清單編制的任何錯(cuò)誤，都將最終反映在竣(交)工結(jié)算上，如何處理糾紛，筆者作以下思考:(1)宏觀方法－在國(guó)家法律法規(guī)的框架內(nèi)解決。發(fā)生爭(zhēng)議首要是查閱國(guó)家法律、法規(guī)有無(wú)約定，合同的條款是否與國(guó)家的法律法規(guī)相沖突。(2)中觀方法－合同條款、清單管理的制度架構(gòu)和編制原則。發(fā)生爭(zhēng)議問(wèn)題要看合同條款有無(wú)相關(guān)的約定，合同中有約定，還要看組成合同文件的約定內(nèi)容是否有矛盾，合同組成文件效力的優(yōu)先次序。再就是是否與我國(guó)清單管理的制度架構(gòu)和編制原則是否相沖突。(3)微觀方法－計(jì)量支付細(xì)則、造價(jià)事實(shí)。爭(zhēng)議雙方要仔細(xì)研讀計(jì)量支付細(xì)則條文，按照對(duì)條文的解釋方法，可按下列優(yōu)先次序分為字義解釋、體系解釋、目的解釋、習(xí)慣解釋、誠(chéng)信解釋。再就是看造價(jià)事實(shí)，看是否有造價(jià)的變動(dòng)情況及是否已造成對(duì)方損失，一般按照“有損可補(bǔ)，無(wú)損不補(bǔ)”的原則息爭(zhēng)。
5避免清單計(jì)價(jià)糾紛的建議
清單計(jì)價(jià)協(xié)議書(shū)篇十三
盡管工程量清單計(jì)價(jià)在實(shí)施過(guò)程中存在著一些問(wèn)題，但是它對(duì)于規(guī)范建筑市場(chǎng)秩序、逐步實(shí)現(xiàn)“政府宏觀調(diào)控、企業(yè)自主報(bào)價(jià)、市場(chǎng)形成價(jià)格”的工程造價(jià)改革目標(biāo)具有積極的推進(jìn)作用。在這個(gè)過(guò)程中，筆者認(rèn)為必須尋求一些有針對(duì)性的解決辦法，采取積極的措施，以適應(yīng)清單計(jì)價(jià)的要求。
1、提高造價(jià)從業(yè)人員素質(zhì)，抓清單編制質(zhì)量
建設(shè)單位要重視標(biāo)前準(zhǔn)備工作，適當(dāng)放寬編制清單時(shí)間，以便讓編制人員有足夠的時(shí)間進(jìn)行核對(duì)，提高準(zhǔn)確性。此外，造價(jià)管理部門(mén)應(yīng)加強(qiáng)對(duì)造價(jià)從業(yè)人員的業(yè)務(wù)培訓(xùn)與知識(shí)更新，有針對(duì)性的舉行各種形式的培訓(xùn)班和研討班，讓他們通過(guò)學(xué)習(xí)，更新知識(shí)結(jié)構(gòu)，提高綜合素質(zhì)。
2、強(qiáng)化施工合同管理
規(guī)范施工合同的簽訂對(duì)于推進(jìn)工程量清單計(jì)價(jià)具有非常重要的意義。在合同中要明確合同雙方對(duì)風(fēng)險(xiǎn)的承擔(dān)范圍，工程量清單項(xiàng)目?jī)r(jià)款與結(jié)算支付條件，工程量、綜合單價(jià)、措施費(fèi)用和材料價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)等的調(diào)整方法。要加大施工合同的監(jiān)管力度，健全施工合同備案制度：通過(guò)合同備案，使施工合同具有合法性、嚴(yán)密性、準(zhǔn)確性，對(duì)于合同中出現(xiàn)的一些背離法律法規(guī)和有關(guān)政策的條款要及時(shí)予以更正，避免合同糾紛。建立一套解決合同履約中有關(guān)工程價(jià)款結(jié)算糾紛的解決機(jī)制，以維護(hù)工程建設(shè)各方的合法權(quán)益。
3、引導(dǎo)企業(yè)構(gòu)建“企業(yè)定額”
現(xiàn)行的國(guó)家或地區(qū)的定額是以社會(huì)平均成本來(lái)計(jì)價(jià)的，而工程量清單計(jì)價(jià)的基礎(chǔ)是企業(yè)的個(gè)別成本，體現(xiàn)企業(yè)的差異性。當(dāng)前由于施工企業(yè)編制定額的經(jīng)驗(yàn)和技術(shù)力量還相對(duì)比較薄弱，相關(guān)的造價(jià)數(shù)據(jù)積累較少，一時(shí)難以形成自主報(bào)價(jià)的內(nèi)在條件。而工程造價(jià)管理部門(mén)在這方面具有豐富的編制經(jīng)驗(yàn)和做法，因此可以充分利用這種優(yōu)勢(shì)，幫助企業(yè)培訓(xùn)定額編制人員；逐步引導(dǎo)企業(yè)搭建企業(yè)基礎(chǔ)定額的消耗量標(biāo)準(zhǔn)，根據(jù)企業(yè)自身的實(shí)際情況調(diào)整定額含量及基價(jià)水平；不斷完善定額缺項(xiàng)內(nèi)容，把搜集到的新材料、新工藝項(xiàng)目列入企業(yè)定額子目中，逐步建立起能真正反映自身綜合實(shí)力的企業(yè)定額體系。
4、建立高效暢通的信息采集、發(fā)布渠道，為清單計(jì)價(jià)創(chuàng)建良好的信息平臺(tái)
推行工程量清單計(jì)價(jià)后，大部分的人工、材料、機(jī)械設(shè)備價(jià)格將隨著市場(chǎng)行情定價(jià)，建設(shè)各方主體需要這方面的最新信息引導(dǎo)其計(jì)價(jià)活動(dòng)，但他們由于受人力、經(jīng)費(fèi)、渠道的限制，較難全面獲得最新信息。因此，工程造價(jià)管理部門(mén)應(yīng)充分發(fā)揮其信息服務(wù)職能。第一，可以考慮建立起一套完善的工程造價(jià)有關(guān)信息的收集和發(fā)布機(jī)制，并通過(guò)一定的管理、監(jiān)督、反饋、激勵(lì)措施，力爭(zhēng)使采集到的信息能夠真實(shí)的反映市場(chǎng)實(shí)際。第二，充分發(fā)揮造價(jià)信息網(wǎng)絡(luò)的作用，提高信息發(fā)布的時(shí)效性和準(zhǔn)確性。第三，可以通過(guò)對(duì)工程造價(jià)數(shù)據(jù)進(jìn)行分類(lèi)與編碼，建立一套科學(xué)、合理的分類(lèi)與編碼體系，最終實(shí)現(xiàn)信息資源的共享，為清單計(jì)價(jià)創(chuàng)建良好的信息平臺(tái)。
三、結(jié)語(yǔ)
應(yīng)該看到，工程量清單計(jì)價(jià)模式的推行，標(biāo)志著我國(guó)工程造價(jià)管理發(fā)生了由傳統(tǒng)的計(jì)劃經(jīng)濟(jì)模式向市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)模式的重大轉(zhuǎn)變，但這種模式目前還存在一些不夠完善的地方，各種配套制度有待改進(jìn)。因此，需要各級(jí)部門(mén)和廣大的工程造價(jià)從業(yè)人員共同努力，打造一個(gè)良好的工程量清單計(jì)價(jià)實(shí)施環(huán)境，以此推動(dòng)我國(guó)工程造價(jià)改革不斷的向前發(fā)展。
參考文獻(xiàn)：
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清單計(jì)價(jià)協(xié)議書(shū)篇十四
（簡(jiǎn)答題）工程造價(jià)的含義：a、廣義是指一個(gè)建設(shè)項(xiàng)目所花費(fèi)的全部費(fèi)用。包括固定資產(chǎn)和鋪流動(dòng)資產(chǎn)。固定資產(chǎn)投資包括：a、設(shè)備及工器具購(gòu)置費(fèi)b、建筑安裝工程費(fèi)用c、工程建設(shè)其他費(fèi)用d、預(yù)備費(fèi)e、建設(shè)期利息（建設(shè)期利息和鋪底流動(dòng)資產(chǎn)為動(dòng)態(tài)投資，其余的為靜態(tài)投資）定義角度：投資者和業(yè)主，結(jié)算方式：通過(guò)竣工決算最終確定實(shí)際工程投資。
定義的角度：承發(fā)包雙方，結(jié)算方式：通過(guò)竣工結(jié)算最終確定實(shí)際的工程造價(jià)。
廣義與狹義的聯(lián)系和區(qū)別：聯(lián)系：廣義包括狹義的工程造價(jià)
區(qū)別：（1）定義不同（2）組成不同（3）角度不同（4）最終確定指標(biāo)不同
施工過(guò)程分類(lèi)：（1）按施工過(guò)程的完成方法分類(lèi)：手工操作過(guò)程、機(jī)械化過(guò)程、機(jī)手并動(dòng)過(guò)程（2）按施工過(guò)程勞動(dòng)分工的特點(diǎn)分為：個(gè)人完成的過(guò)程、工人班組完成的過(guò)程、施工隊(duì)完成的過(guò)程。（3）按施工過(guò)程組織上的復(fù)雜程度分為：工序、工作過(guò)程、綜合工作過(guò)程。
2、工作過(guò)程稱(chēng)是由同一工人或同一班組所完成的在技術(shù)上相互有機(jī)聯(lián)系的工序的總和。
材料消耗定額：（1）實(shí)體性材料消耗定額：材料消耗量=材料凈用量*(1+損耗率)
（2）周轉(zhuǎn)性材料定額（攤銷(xiāo)量）例如：腳手架、模板
材料總耗用量包括：1必須消耗的材料（材料凈耗用量和材料合理?yè)p耗量）2、損失的材料
攤銷(xiāo)量包括：1一次周轉(zhuǎn)使用后所損失的量2退出周轉(zhuǎn)的材料在每一次周轉(zhuǎn)使用上的分?jǐn)?/p>
施工機(jī)械消耗的定額的表現(xiàn)形式有機(jī)械時(shí)間定額和機(jī)械產(chǎn)量定額兩種，兩者互為倒數(shù)。
材料單價(jià)是指材料由其來(lái)源地或交貨地到達(dá)工地倉(cāng)庫(kù)或施工現(xiàn)場(chǎng)存放地點(diǎn)后的出庫(kù)價(jià)格。
包括：1實(shí)體性材料單價(jià)（組成：材料原價(jià)、運(yùn)雜費(fèi)和采購(gòu)保管費(fèi)）2周轉(zhuǎn)性材料單價(jià)（組成：第一部分即周轉(zhuǎn)性材料經(jīng)一次周轉(zhuǎn)的.損失量，其單價(jià)的概念及組成均與實(shí)體性材料的單價(jià)相同。第二部分即按占用時(shí)間來(lái)回收投資價(jià)值的方式，其相應(yīng)的單價(jià)應(yīng)該以周轉(zhuǎn)性材料租賃單價(jià)的形式表示）
材料單價(jià)=（材料原價(jià)+運(yùn)雜費(fèi)）×（1+采購(gòu)保管費(fèi)率）
材料采購(gòu)保管費(fèi)=（材料原價(jià)+運(yùn)雜費(fèi)）×采購(gòu)保管費(fèi)率
采購(gòu)保管費(fèi)率為2%，其中采購(gòu)費(fèi)和保管費(fèi)各位1%
周轉(zhuǎn)性材料費(fèi)用的組成：1、機(jī)械臺(tái)班單價(jià)的組成;折舊費(fèi)、大修理費(fèi)、經(jīng)常修理費(fèi)、安拆費(fèi)、場(chǎng)外運(yùn)費(fèi)、燃料動(dòng)力費(fèi)、人工費(fèi)、車(chē)船使用費(fèi)。
建筑工程清單計(jì)價(jià)：1、編制依據(jù)：《中華人民共和國(guó)建筑法》《中華人民共和國(guó)合同法》《中華人民共和國(guó)招投標(biāo)法》2、使用范圍：全部使用國(guó)有資金投資或國(guó)有資金投資為主的工程建設(shè)項(xiàng)目，必須采用工程量清單計(jì)價(jià)。
附錄a、b、c、d、f應(yīng)作為編制工程量清單的依據(jù)：
附錄a為建筑工程量清單項(xiàng)目及計(jì)算規(guī)則，適用于工業(yè)與民用建筑物和構(gòu)筑物工程
附錄b為裝飾裝修工程量清單項(xiàng)目及計(jì)算規(guī)則，適用于工業(yè)與民用建筑物和構(gòu)筑物的裝飾裝修工程。
附錄c為安裝工程工程量清單項(xiàng)目及計(jì)算規(guī)則，適用于工業(yè)與民用安裝工程
附錄d為市政工程量清單項(xiàng)目及計(jì)算規(guī)則，適用于城市市政建設(shè)工程
附錄e為園林綠化工程工程量清單項(xiàng)目及計(jì)算規(guī)則，適用于園林綠化工程。
附錄f為礦山工程工程量清單項(xiàng)目及計(jì)算規(guī)則，適用于礦山工程。
工程量清單是指建設(shè)工程的分部分項(xiàng)工程、措施項(xiàng)目、其他項(xiàng)目、規(guī)費(fèi)項(xiàng)目和稅金項(xiàng)目的名稱(chēng)和相應(yīng)的數(shù)量的明細(xì)清單。
清單計(jì)價(jià)是指投標(biāo)人完成由招標(biāo)人提供工程量清單所需的全部費(fèi)用，包括分部分項(xiàng)工程費(fèi)，措施項(xiàng)目費(fèi)其他項(xiàng)目費(fèi)、規(guī)費(fèi)、稅金。
項(xiàng)目編碼:是指分部分項(xiàng)工程量清單項(xiàng)目名稱(chēng)的數(shù)字標(biāo)識(shí)，采用12位阿拉伯?dāng)?shù)字表示。1―9位統(tǒng)一編碼，其中1，2位為附錄順序碼；3，4為專(zhuān)業(yè)工程順序碼；5，6位分部工程順序碼；7，8，9位為分部工程名稱(chēng)順序碼；10至12位為清單項(xiàng)目名稱(chēng)順序碼。
綜合單價(jià)是指完成一個(gè)規(guī)定計(jì)量單位的分部分項(xiàng)工程量項(xiàng)目或措施清單項(xiàng)目所需的人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)械使用費(fèi)和企業(yè)管理費(fèi)與利潤(rùn)，以及一定范圍內(nèi)的風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用。(人/材/機(jī)管/利/風(fēng)險(xiǎn)費(fèi))
措施項(xiàng)目是指為完成工程項(xiàng)目施工，發(fā)生于該工程施工準(zhǔn)備和施工過(guò)程中的技術(shù)生活安全環(huán)境保護(hù)等方面的非工程實(shí)體.
工程量清單編制:1、分部分項(xiàng)工程量清單包括項(xiàng)目編碼,項(xiàng)目名稱(chēng),計(jì)量單位,項(xiàng)目特征和工程量.2、遵循”四統(tǒng)一”原則:統(tǒng)一項(xiàng)目編碼,統(tǒng)一項(xiàng)目名稱(chēng),統(tǒng)一計(jì)量單位,統(tǒng)一工程量計(jì)算規(guī)則.
.一至九位應(yīng)按附錄的規(guī)定設(shè)置,十至十二位應(yīng)根據(jù)擬建工程的工程量清單項(xiàng)目名稱(chēng)設(shè)置,同一招標(biāo)工程的項(xiàng)目編碼不得有重碼.3、項(xiàng)目名稱(chēng)應(yīng)根據(jù)附錄a~f的項(xiàng)目名稱(chēng)與項(xiàng)目特征并結(jié)合擬建工程實(shí)際情況確定.4、補(bǔ)充項(xiàng)目的編碼由附錄的順序與b和三位阿拉伯?dāng)?shù)字組成,并應(yīng)從×b001起順序編制,同一招標(biāo)工程不得有重碼.
清單項(xiàng)目計(jì)量單位:1以t為單位,應(yīng)保留小數(shù)點(diǎn)后三位數(shù)字,第四位四舍五入.
2以m3、m2、m,為單位,應(yīng)保留小數(shù)點(diǎn)后兩位數(shù)字,第三位四舍五入.
3以個(gè),項(xiàng),座等為單位應(yīng)取整數(shù)
09費(fèi)用定額的項(xiàng)目名稱(chēng):14+4(土建專(zhuān)業(yè)):前9項(xiàng)和上訴相同10臨時(shí)設(shè)施費(fèi)11企業(yè)檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)12趕工措施費(fèi)13工程按質(zhì)論價(jià)（14特殊條件下施工增加費(fèi)15混凝土,鋼筋混凝土模板及支架費(fèi)16腳手架費(fèi)17垂直運(yùn)輸機(jī)械費(fèi)18住宅工程分戶(hù)驗(yàn)收費(fèi)）
臨時(shí)設(shè)施包括臨時(shí)宿舍,文化福利及公用事業(yè)房屋與構(gòu)筑物,倉(cāng)庫(kù),辦公室,加工場(chǎng)地等.(建筑工程按分部分項(xiàng)工程費(fèi)的1%~2.2%計(jì)算裝飾工程按其0.3%~1.2%計(jì)算)
稅金項(xiàng)目清單包括:1營(yíng)業(yè)稅3%2城市維護(hù)建設(shè)稅3教育附加稅.3%
材料費(fèi)包括實(shí)體材料和周轉(zhuǎn)材料
企業(yè)管理費(fèi)和利潤(rùn)費(fèi)率標(biāo)準(zhǔn)(按工程類(lèi)別)
序號(hào)
工程名稱(chēng)
計(jì)算基礎(chǔ)
企業(yè)管理費(fèi)%
利潤(rùn)率%
一類(lèi)
二類(lèi)
三類(lèi)
一
建筑工程
人工費(fèi)+機(jī)械費(fèi)
31
28
25
12
二
預(yù)制構(gòu)件制作
人工費(fèi)+機(jī)械費(fèi)
15
13
11
6
三
構(gòu)件吊裝,打預(yù)制樁
人工費(fèi)+機(jī)械費(fèi)
11
9
7
5
四
制作兼打樁
人工費(fèi)+機(jī)械費(fèi)
15
13
11
7
五
大型土石方工程
人工費(fèi)+機(jī)械費(fèi)
6
4
單獨(dú)裝飾工程企業(yè)管理費(fèi)機(jī)械費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
項(xiàng)目名稱(chēng)
計(jì)算基礎(chǔ)
管理費(fèi)%
利潤(rùn)%
單獨(dú)裝飾工程
人工費(fèi)+機(jī)械費(fèi)
42
15
措施項(xiàng)目費(fèi)見(jiàn)16
2暫估價(jià),:招標(biāo)人在工程量清單中提供的用于支付必然發(fā)生但暫時(shí)不能確定價(jià)格的材料的單價(jià)以及專(zhuān)業(yè)工程的金額.
4,總承包服務(wù)費(fèi):適用于建設(shè)項(xiàng)目從開(kāi)始立項(xiàng)至竣工投產(chǎn)的全過(guò)程承包的”交鑰匙’工程.包括建設(shè)工程的勘察,設(shè)計(jì),施工,設(shè)備采購(gòu)等階段的工作.按工程總造價(jià)的百分比向建設(shè)單位收取.(2%~3%)
稅金:包括1營(yíng)業(yè)稅3%(計(jì)征基數(shù)為工程造價(jià))
2城市維護(hù)建設(shè)稅(納稅人工程在市區(qū)稅率為7%,縣城,鎮(zhèn)稅率為5%,其他的稅率為1%,計(jì)征基數(shù)為營(yíng)業(yè)稅額)
3教育附加稅(.3%,計(jì)征基數(shù)為營(yíng)業(yè)稅額)
建筑與裝飾工程造價(jià)計(jì)算規(guī)則及程序(包工包料)
序號(hào)
費(fèi)用名稱(chēng)
計(jì)算公式
備注
(一)
分部分項(xiàng)工程量清單費(fèi)用
綜合單價(jià)×工程量
按計(jì)價(jià)表
其
中
1人工費(fèi)
計(jì)價(jià)表人工消耗量×人工單價(jià)
2材料費(fèi)
計(jì)價(jià)表材料消耗量×人工單價(jià)
3機(jī)械費(fèi)
計(jì)價(jià)表機(jī)械消耗量×人工單價(jià)
4管理費(fèi)
(1+3)×費(fèi)率(一類(lèi)工31%二類(lèi)工28%三類(lèi)工25%)
5利潤(rùn)
(1+3)×費(fèi)率(12%)
(二)
措施項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)
(一)×費(fèi)率或綜合單價(jià)×工程量
按計(jì)價(jià)表或費(fèi)用定額
(三)
其他項(xiàng)目費(fèi)用
由業(yè)主提出
雙方約定
規(guī)費(fèi)
(一+二+三)×費(fèi)率
按規(guī)定計(jì)取
(四)
其
中
1工程排污費(fèi)
按規(guī)定計(jì)取
2建筑安全監(jiān)督管理費(fèi)
按規(guī)定計(jì)取
3社會(huì)保障費(fèi)
按規(guī)定計(jì)取
4住房公積金
(五)
稅金
(一+二+三+四)×費(fèi)率3.445%
按各市規(guī)定計(jì)取
(六)
工程造價(jià)
一+二+三+四+五
建筑與裝飾工程造價(jià)計(jì)算規(guī)則及程序(包工不包料)
序號(hào)
費(fèi)用名稱(chēng)
計(jì)算公式
備注
(一)
分部分項(xiàng)工程量清單費(fèi)用
計(jì)價(jià)表×70元/工日
按計(jì)價(jià)表
(二)
措施項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)
(一)×費(fèi)率或按計(jì)價(jià)表
按計(jì)價(jià)表或費(fèi)用定額
(三)
其他項(xiàng)目費(fèi)用
由業(yè)主提出
雙方約定
規(guī)費(fèi)
(一+二+三)×費(fèi)率
按規(guī)定計(jì)取
(四)
其
中
1工程排污費(fèi)
按規(guī)定計(jì)取
2建筑安全監(jiān)督管理費(fèi)
按規(guī)定計(jì)取
3社會(huì)保障費(fèi)
按規(guī)定計(jì)取
4住房公積金
(五)
稅金
(一+二+三+四)×費(fèi)率3.445%
按各市規(guī)定計(jì)取
(六)
工程造價(jià)
一+二+三+四+五
不可競(jìng)爭(zhēng)費(fèi)：包括1，現(xiàn)場(chǎng)安全文明施工措施費(fèi)2，獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)3，規(guī)費(fèi)4，稅金
:建筑面積計(jì)算規(guī)則
1、樓梯：a有永久性頂蓋的室外樓梯，應(yīng)按建筑物自然層的水平投影面積的1/2計(jì)算
2、陽(yáng)臺(tái):建筑物的陽(yáng)臺(tái)均應(yīng)按其水平投影面積的1/2計(jì)算
3、雨蓬結(jié)構(gòu)的外邊線至外墻結(jié)構(gòu)外邊線的寬度超過(guò)2.10m者，應(yīng)按雨蓬結(jié)構(gòu)板的水平投影面積的1/2計(jì)算(詳見(jiàn)建筑面積規(guī)范)
平整場(chǎng)地是指建筑物挖填土方厚度在+-300mm以?xún)?nèi)及找平.
其工程量按建筑物外邊線每邊加2米圍成的面積,一平方米計(jì)算
s=s底+2×l周+16
土方體積換算:
虛方體積
天然密實(shí)體積
夯實(shí)體積
松填體積
1.00
0.77
0.67
0.83
1.30
1.00
0.87
1.08
1.50
1.15
1.00
1.25
1.20
0.92
0.80
1.00
計(jì)算挖土體積按天然密實(shí)度體積計(jì)算,若給出虛方體積,則需要換算
計(jì)算回填土體積應(yīng)按夯實(shí)體積,若給出松填體積,則需要換算
挖溝槽,挖基坑挖土方的劃分
溝槽:凡溝槽寬度在3米以?xún)?nèi),溝槽底長(zhǎng)大于3倍槽底寬
基坑:凡土方基坑底面積在20平方米以?xún)?nèi)
土方:凡溝槽底寬在3米以上,基坑底面積在20平方米以上,平整場(chǎng)地挖填方厚度在+-300以上均按挖土方計(jì)算(只需滿(mǎn)足一個(gè)條件即可)
挖土方,基坑,溝槽工程量例題p37(注)
1考慮放坡(三類(lèi)土放坡起點(diǎn)1.5米)人工挖土,高寬比1:0.33見(jiàn)p36
2考慮工作面磚基礎(chǔ)每邊放坡200mm混凝土基礎(chǔ)300mm見(jiàn)p36
挖溝槽工程量計(jì)算：v=s×l(l外墻：中心線長(zhǎng)度內(nèi)墻：凈長(zhǎng))
挖基坑土方量計(jì)算：v=(a1+4a0+a2)h/6
回填土,機(jī)械土石方,運(yùn)距計(jì)算(選擇題)
基坑溝槽回填土體積=挖土體積－設(shè)計(jì)室外地坪以下埋設(shè)的實(shí)體體積
室內(nèi)回填土體積按主墻間房間凈面積乘以填土厚度
運(yùn)土工程量=挖土工程量－回填土工程量(正值為余土外運(yùn)負(fù)值為缺土內(nèi)運(yùn))
機(jī)械土石方運(yùn)距:1推土機(jī)推距：挖填重心直線
2鏟運(yùn)機(jī)運(yùn)距：挖填重心+45m轉(zhuǎn)向距離
3自卸汽車(chē)運(yùn)距：挖填重心最短距
建筑場(chǎng)地原土碾壓以平方米計(jì)算,填土碾壓按圖示填土厚度以立方米計(jì)算
樁基工程量計(jì)算規(guī)則
方樁工程量=設(shè)計(jì)樁長(zhǎng)×樁截面積×根數(shù)
設(shè)計(jì)樁長(zhǎng):包括樁尖,不扣除樁尖虛體積
管樁工程量=0.25л(d2―d2)×l×根數(shù)
設(shè)計(jì)樁長(zhǎng)包括樁尖，不扣除樁尖的虛體積
砌筑工程：計(jì)算墻體工程量，應(yīng)扣除門(mén)窗洞口，各種空洞，潛入墻身的混凝土柱、梁所占的體積。
基礎(chǔ)與墻身的劃分：1：使用同一種材料時(shí)：以設(shè)計(jì)室內(nèi)地坪
b、材料分界線位于設(shè)計(jì)室內(nèi)地坪+―300以外，以設(shè)計(jì)室內(nèi)地坪為分界線
2、增加斷面法：v=s×l=(b×h+s)×ls為大放腳增加斷面面積
鋼筋保護(hù)層厚度：板墻15mm梁柱25mm有墊層基礎(chǔ)35mm無(wú)墊層基礎(chǔ)70mm
混凝土工程量計(jì)算規(guī)則：除另有規(guī)定者外，均按圖示尺寸實(shí)體積以立方米計(jì)算，不扣除構(gòu)件內(nèi)鋼筋，支架螺栓，預(yù)埋鐵件及墻板中面積小于0.3m2內(nèi)的孔洞所占體積。
基礎(chǔ)、柱、梁、板見(jiàn)p51
計(jì)算題
一：磚、砂漿的耗用量計(jì)算
例：計(jì)算每立方米一磚半標(biāo)準(zhǔn)轉(zhuǎn)墻中和砂漿的凈用量和耗用量。（砂和砂漿的損耗率均為1%）
1m3標(biāo)準(zhǔn)磚（240*115*53）材料的凈用量=1m3×2×砌體厚度磚數(shù)/墻體厚*（標(biāo)準(zhǔn)磚長(zhǎng)+灰縫厚）*（標(biāo)準(zhǔn)磚厚+灰縫厚）
注：磚體厚：半磚墻為0.115m一磚墻為0.24m一磚半墻0.365m
砌體厚度參數(shù)：半磚墻0.5一磚墻1一磚半墻1.5
灰縫為0.01m
1m3砌體砂漿凈用量=1―（磚體積）0.0014628*磚凈用量
磚（砂漿）消耗量=凈用量*（1+損耗率）
二：梁筋的計(jì)算見(jiàn)p46
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清單計(jì)價(jià)協(xié)議書(shū)篇十五
工程建設(shè)離不開(kāi)工程造價(jià)的管理，它是規(guī)范建設(shè)市場(chǎng)的重要內(nèi)容。清單計(jì)價(jià)模式下的造價(jià)管理是全過(guò)程、全方位、動(dòng)態(tài)的造價(jià)管理。要有效地控制工程造價(jià)，使項(xiàng)目投資控制貫穿于項(xiàng)目建設(shè)全過(guò)程。并對(duì)各個(gè)階段采取不同的行之有效的造價(jià)管理和控制方法，能動(dòng)的影響和控制工程造價(jià)。
2.1投資決策階段工程造價(jià)的控制建設(shè)項(xiàng)目投資決策階段，項(xiàng)目的各項(xiàng)技術(shù)經(jīng)濟(jì)決策，對(duì)建設(shè)項(xiàng)目工程造價(jià)以及項(xiàng)目建成投產(chǎn)后的經(jīng)濟(jì)效益有著決定性的影響，是建設(shè)工程造價(jià)控制的重要階段。
因此，為了在投資決策階段做到有效控制工程造價(jià)應(yīng)該推行建設(shè)項(xiàng)目法人責(zé)任制；在投資決策前進(jìn)行市場(chǎng)預(yù)測(cè)，避免項(xiàng)目決策的盲目性，減少和降低投資風(fēng)險(xiǎn)；資本金融資金必須有正式的承諾文件，投資各方必須做到資金到位，確保項(xiàng)目得到批準(zhǔn)后能按期實(shí)施；加強(qiáng)工程地質(zhì)、水文地質(zhì)以及征地、水源、供電、運(yùn)輸、環(huán)保等工程項(xiàng)目外部條件的工作深度，使投資估算有充分依據(jù)，同時(shí)應(yīng)進(jìn)行經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)選出最優(yōu)的`投資方案并提出結(jié)論性意見(jiàn)或建議。
2.2設(shè)計(jì)階段的工程造價(jià)控制在項(xiàng)目做出投資決策后，控制工程造價(jià)的關(guān)鍵就在于設(shè)計(jì)。設(shè)計(jì)費(fèi)雖然只占工程全部費(fèi)用的不到1%，但它對(duì)工程造價(jià)的影響程度可達(dá)到75%以上。因此，設(shè)計(jì)質(zhì)量對(duì)整個(gè)工程建設(shè)的效益是至關(guān)重要的。在滿(mǎn)足項(xiàng)目使用功能的前提下，合理的設(shè)計(jì)將使工程造價(jià)大幅降低。要在設(shè)計(jì)階段控制好工程造價(jià)應(yīng)正確處理好技術(shù)與經(jīng)濟(jì)的關(guān)系；注重設(shè)計(jì)方案優(yōu)選及設(shè)備選型；推行限額設(shè)計(jì)；運(yùn)用價(jià)值工程優(yōu)化設(shè)計(jì)；重視設(shè)計(jì)概預(yù)算的編制與審查等。
2.3招投標(biāo)階段工程造價(jià)控制注重招標(biāo)文件及工程量清單編制工作。招標(biāo)文件作為整個(gè)招投標(biāo)過(guò)程乃至工程項(xiàng)目實(shí)施全過(guò)程的綱領(lǐng)性文件，是整個(gè)工程造價(jià)控制的關(guān)鍵。編制工程量清單要注意編制依據(jù)、項(xiàng)目劃分，清單說(shuō)明言簡(jiǎn)意賅。
重視詢(xún)標(biāo)工作。合理低價(jià)中標(biāo)在開(kāi)標(biāo)后，定標(biāo)之前在建設(shè)工程招投標(biāo)管理部門(mén)的監(jiān)督下，對(duì)投標(biāo)人進(jìn)行詢(xún)標(biāo)。通過(guò)詢(xún)標(biāo)，可排除不合理報(bào)價(jià)，避免錯(cuò)報(bào)、漏報(bào)，便于招投標(biāo)雙方對(duì)有關(guān)問(wèn)題互相解釋、澄清，為確定合理的合同價(jià)打下良好基礎(chǔ)。
評(píng)標(biāo)中應(yīng)注意在審查投標(biāo)單位報(bào)價(jià)時(shí)，不能只看總造價(jià)不看分項(xiàng)單價(jià)，因?yàn)閷?shí)際上總價(jià)符合要求的，并不等于每分項(xiàng)報(bào)價(jià)符合要求；總報(bào)價(jià)最低的，并不等于每一項(xiàng)報(bào)價(jià)最低。有些投標(biāo)單位雖然總價(jià)差距不大，但有些項(xiàng)目的單價(jià)卻差距較大，最終會(huì)增加結(jié)算造價(jià)。
2.4施工階段的造價(jià)管理在施工階段主要是以控制施工圖預(yù)算或建設(shè)工程承包合同價(jià)為目標(biāo)，在這一階段節(jié)約的余地已經(jīng)很小，但浪費(fèi)的可能性卻很大，所以要做好這一階段的造價(jià)控制工作，要注重施工組織設(shè)計(jì)的編制；已完成工程量的計(jì)量工作；嚴(yán)格按照規(guī)定和合同約定撥付工程進(jìn)度款；嚴(yán)格控制工程變更，及時(shí)處理施工索賠工作。
2.5竣工階段的造價(jià)管理竣工階段的成本控制主要包含竣工驗(yàn)收、工程計(jì)量以及辦理竣工結(jié)算等工作。這一階段是工程實(shí)施總結(jié)性的階段，所有建筑安裝工程實(shí)際的投資，將在這一階段進(jìn)行匯總，進(jìn)而分析投資是否超標(biāo)。因此在這一階段結(jié)算時(shí)要有耐心細(xì)致的工作方法，檢查隱蔽驗(yàn)收記錄。落實(shí)變更洽商，按竣工圖紙、設(shè)計(jì)變更等竣工資料重新準(zhǔn)確計(jì)算實(shí)際完成工程量。核實(shí)各分項(xiàng)工程使用的綜合單價(jià)是否與投標(biāo)時(shí)或合同簽訂時(shí)的綜合單價(jià)一致，多到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行核對(duì)。
參考文獻(xiàn)：
許桂榮．工程項(xiàng)目全面造價(jià)管理[j]．工程造價(jià)管理，2005（2）.
清單計(jì)價(jià)協(xié)議書(shū)篇十六
近年來(lái)，隨著互聯(lián)網(wǎng)、物聯(lián)網(wǎng)和大數(shù)據(jù)技術(shù)的普及應(yīng)用，消費(fèi)者對(duì)于商品和服務(wù)的要求也逐漸提高。他們更注重質(zhì)量、品牌和個(gè)性化需求。而商家則需要不斷探索創(chuàng)新，提升服務(wù)質(zhì)量，贏得消費(fèi)者的信任和忠誠(chéng)，擴(kuò)大市場(chǎng)份額。在這樣的背景下，清單計(jì)價(jià)成為了一種新型的定價(jià)模式，備受商家和消費(fèi)者的關(guān)注和青睞。本文從個(gè)人經(jīng)驗(yàn)出發(fā)，分享一些清單計(jì)價(jià)心得體會(huì)和反思。
第二段：什么是清單計(jì)價(jià)？
清單計(jì)價(jià)，是指對(duì)商品和服務(wù)逐一列出價(jià)格明細(xì)，客戶(hù)可以自行選擇需要的項(xiàng)目，按照實(shí)際消費(fèi)情況付費(fèi)。相比于傳統(tǒng)的一口價(jià)模式，清單計(jì)價(jià)更加靈活、透明、公正。消費(fèi)者可以根據(jù)個(gè)人需求和預(yù)算做出選擇，避免了不必要的浪費(fèi)和負(fù)擔(dān)；商家也可以根據(jù)市場(chǎng)需求和競(jìng)爭(zhēng)狀況進(jìn)行差異化定價(jià)和優(yōu)化服務(wù)，提升競(jìng)爭(zhēng)力和盈利能力。目前，清單計(jì)價(jià)已經(jīng)廣泛應(yīng)用于旅游、餐飲、醫(yī)療、教育等領(lǐng)域，得到了良好的效果和評(píng)價(jià)。
第三段：清單計(jì)價(jià)心得
作為一名消費(fèi)者和旅行者，我深刻體驗(yàn)到了清單計(jì)價(jià)的便利和實(shí)用。在旅途中，我可以根據(jù)自己的興趣和時(shí)間，精選出喜歡的景點(diǎn)、酒店、餐飲和交通方式，組合成一條屬于自己的行程。而且，由于全部事先預(yù)定和支付，避免了現(xiàn)場(chǎng)排隊(duì)、擁擠和爭(zhēng)議，提高了旅行的舒適性和品質(zhì)。但是，在使用過(guò)程中也有一些問(wèn)題和困惑。
首先，價(jià)格的透明度和公正性需要得到保障。由于消費(fèi)者無(wú)法直接了解成本和利潤(rùn)，商家需要提供真實(shí)、清晰、詳盡的價(jià)格說(shuō)明，包括每個(gè)項(xiàng)目的費(fèi)用依據(jù)和計(jì)算方式，避免出現(xiàn)偷價(jià)、瞞價(jià)和變相收費(fèi)等不良現(xiàn)象。
其次，選項(xiàng)的質(zhì)量和多樣性也很重要。消費(fèi)者希望有足夠的選擇空間和自主權(quán)，但是商家也要保證所提供的選項(xiàng)符合消費(fèi)者的需求和期望，并且在實(shí)現(xiàn)時(shí)不會(huì)損害其他人的利益和權(quán)益。
最后，服務(wù)的質(zhì)量和效率是關(guān)鍵。消費(fèi)者希望獲得優(yōu)質(zhì)、安全、舒適、便捷的服務(wù)，商家需要在服務(wù)過(guò)程中注重細(xì)節(jié)和體驗(yàn)，及時(shí)處理客戶(hù)反饋和投訴，建立良好的信任和口碑。
第四段：清單計(jì)價(jià)的適用性和局限性
清單計(jì)價(jià)是一種非常靈活和開(kāi)放的商業(yè)模式，適用于許多消費(fèi)行為，如旅游、餐飲、醫(yī)療等。但是在實(shí)際操作中也有一些限制和局限性。
首先，清單計(jì)價(jià)需要有充足的信息和數(shù)據(jù)支持。商家需要收集并整理大量的市場(chǎng)和消費(fèi)者信息，分析客戶(hù)需求和偏好，對(duì)產(chǎn)品和服務(wù)作出有根據(jù)的定價(jià)策略。
其次，清單計(jì)價(jià)需要具有一定的規(guī)范性和標(biāo)準(zhǔn)化。商家需要制定明確、清晰、統(tǒng)一的產(chǎn)品和服務(wù)選項(xiàng)，避免不必要的混淆和爭(zhēng)議。同時(shí)，政府和監(jiān)管部門(mén)也需要加強(qiáng)對(duì)清單計(jì)價(jià)的規(guī)范和監(jiān)管，防范不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)和消費(fèi)者權(quán)益受損。
最后，清單計(jì)價(jià)需要注意個(gè)性化需求和服務(wù)水平。消費(fèi)者的需求和偏好在不斷變化，商家需要及時(shí)更新和調(diào)整選項(xiàng)，提供更加貼近客戶(hù)的產(chǎn)品和服務(wù)。而且，清單計(jì)價(jià)需要不斷優(yōu)化和提升服務(wù)水平和品質(zhì)，保證客戶(hù)的滿(mǎn)意度和忠誠(chéng)度。
第五段：結(jié)論
總之，清單計(jì)價(jià)是一種創(chuàng)新、靈活、實(shí)用的商業(yè)模式，可以為消費(fèi)者和商家?guī)?lái)諸多優(yōu)勢(shì)和機(jī)會(huì)。但是，在實(shí)際運(yùn)用中也需要注意價(jià)格透明、選項(xiàng)質(zhì)量、服務(wù)水平等問(wèn)題。未來(lái)，充分利用新技術(shù)和大數(shù)據(jù)，進(jìn)一步完善清單計(jì)價(jià)機(jī)制，提升消費(fèi)者價(jià)值和用戶(hù)體驗(yàn)，才能真正實(shí)現(xiàn)消費(fèi)和服務(wù)的共贏。
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