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房產土地分家協議書篇一
證明人：___
協議正文：___
________與________是原配夫妻，________與________為________與________夫婦的長子與長媳。________、________、________分別為__、__夫婦的長子，次子，長女。
一、上述房產中的三層樓房中的第一層分歸為__與__夫婦所有，第二、三
層分歸為__與__夫婦所有。三層樓房前的庭院，根據面積平分為兩半，分別歸____和____兩家所有。
二、上述房產中位于貴生路西側文塔路南側面積約一畝的宅基地，按照面積平
均分配為七份，使用權分別歸__、__、__、__、__、__、__、__、__所有，每份土地具體方位由協議人另外商定。
三、本協議中任何一個協議人均無權單獨轉讓上述兩份房產的使用權。涉及上
述兩處房產使用權的轉讓等一切問題的合同，均需要本協議中所有協議人的同意，并附上本協議中所有協議人的簽名蓋章，方能生效。
四、其他子女對上述房產的分歸均無異議。
五、__與__應對父母履行贍養(yǎng)義務。
六、本協議需所有當事人簽名方能生效。
七、本協議于協議人簽名日開始生效并執(zhí)行。
八、本協議一式10份，當事人各執(zhí)一份，證明人各留存一份。
協議人：_________________
證明人：_________________
_____年__月___日
房產土地分家協議書篇二
立約人：
王，男，75歲，河北保定市*縣**村人。小學文化，農民。系下列子女之父親
住址：*縣**村。
身份證號：0000000000000
胡，女，70歲，河北保定市*縣**村人。小學文化，農民。系王全巨之妻。
住址：*縣**村。
身份證號：0000000000000
王，男，50歲，河北保定市*縣**村人。高中文化，農民，系長子。 住址：*縣**村。
身份證號：0000000000000
王，男，45歲，河北保定市*縣**村人。高中文化，農民，系次子。 住址：*縣**村。
身份證號：0000000000000
王，女，41歲，河北保定市*縣**村人。高中文化，農民，系女兒。 住址：*縣**村。
身份證號：0000000000000
上述家庭成員中兩個兒子均已經結婚另立門戶，女兒也出嫁多年。父母為子女生計考慮，愿將自己所有的祖產北房三間以及子女長大后共同蓋的房屋四間做出分割(后四間為兩個兒子結婚以前所蓋，沒有兒媳份額)。為劃清產權，避免爭議，經過家庭成員間的充分協商，達成一致意見，特立此協議為憑。
一、位于**村東與張華豐為鄰的祖產舊房屋三間(宅基地使用證姓名：王全巨)以及院落使用權歸王子為所有。
二、位于村東與王海為鄰的新房四間(宅基地使用證姓名：王全巨)歸王子義所有。但留西頭一間由王全巨夫妻居住至壽終為止。
三、因兩處房產價值不同，差價3萬元(人民幣： 叁萬元整)，由王全巨在個人存款中支出3萬元給王子為。
四、王不分房屋，在王全巨夫妻個人存款中支出2萬元給王子艷。
五、其他財產由父母所有，由家庭成員共同使用，將來歸屬另議
六、關于贍養(yǎng)：分家后，兩個兒子分擔王全巨夫妻的晚年生活支出，原則上各家每月給付100元或者輪流贍養(yǎng)，醫(yī)療費及其他支出由兒子兩家分擔。女兒王子艷酌情給予幫助。
七、本分家協議一次分清，差價做明，今后價格漲落、付款早晚均不再調整。
王(簽名手印)：_________ _________年____月____日
胡(簽名手印)：_________
_________年____月____日 王(簽名手印)
_________年____月____日 王(簽名手印)
_________年____月____日 王簽名手印)
_________年____月____日 見證人(簽名)：_________
_________年____月____日
房產土地分家協議書篇三
xx縣xx村民xx戶，因x某1、x某2兄弟二人均已經成婚，準備分家另過獨立生活，為劃清產權，避免爭議，團結和睦，經父親、母親及妹妹x某3，以及長輩x某、x某見證特立此分家協議書，以及父母今后的贍養(yǎng)義務。協議書條款如下：
一、房產分割：原有房產位于前宅橋頭，共計309。2平方米，包括已建90多平方米以及舊房子及空地200多平方米。已建90多平方米外加空地共計148。15平方米歸大兒子x某1，房屋位置如下：東與x某2房屋相鄰，南是自家曬場，西邊x某房屋，北靠大路(其中3。4x8部分為何某1家做正門用，不準建房，影響何某2家采光)。其余的舊房子以及空地共計161。05平方米歸何某2所有，房屋位置如下：東至溪，南自家曬場，西何某1房屋，北靠大路。
二、父母的贍養(yǎng)協議：1、口糧(每月所需大米)由x某1承擔，現有兩塊山地歸x某1管理，所得款項均由x某1支配，如果x某1不能履行義務，山地歸還父母管理，所得款項由父母支配。2、父母的醫(yī)藥費以及其他費用由兄弟2人共同承擔(在父母用去其本人所擁有的部分錢物之后不夠部分)，其中x某1承擔所需費用的，x某2承擔所需費用的。3、當父母臥床不能自理時，兄弟兩人輪流照顧，輪到一方照顧時，如果需顧保姆的，費用由顧保姆方自理。4、兄弟兩人各拿出一間房子供父母居住，用于父母的養(yǎng)老。
三、本協議共2頁一式四份，父和母、x1、x2、x3各執(zhí)一份，一經簽字按手印，兄弟雙方對以上協議均不得反悔。未盡事宜兄妹三人協商解決。
立協議人：_____
見證人：_____女兒：_____
見證人：_____郭下村村委會：_____
__年__月__日
附：1、房屋平面圖一份：陰影部分何1所有，空白部分何2所有
2、土地證上的平面數據圖
房產土地分家協議書篇四
協議人：
(一)________(姓名)，男，____年____月____日出生，身份證號碼：____________，家庭住址：____________.
(二)________(姓名)，女，____年____月____日出生，身份證號碼：____________，家庭住址：____________.
________與________是原配夫妻，共生有____個子女，分別是________、________ 、________ ····· ，別無其他子女。________與________夫婦共同建造(購買)了位于________________的房屋，房產證號為____________ .現結合家庭實際情況，經家庭成員協商一致，就上述房產歸屬事宜自愿達成協議如下：
一、上述位于____________的房產分歸________所有。
二、其他子女對上述房產的分歸均無異議
三、________、________······對父母盡贍養(yǎng)義務。
四、本協議生效后，________及時持相關手續(xù)去房產管理部門辦理變更登記。
五、本協議經當事人簽字生效。
六、本協議一式____份，當事人各執(zhí)一份，公證處留存一份。
協議人：
年 月 日
房產土地分家協議書篇五
(母親)長子______，男，____年____月____日出生，身份證號碼：_______________，家庭住址：_______________。
次子，男，____年____月____日出生，身份證號碼：_______________，家庭住址：_______________。
女兒
立約人共有二男一女，子女均已結婚，現三人均表示愿意分家析產，改變過去共同生活的狀態(tài)，各立門戶。經協商，達成如下分產契約，并由_________作見證人。
(一)立約人老兩口隨_________一起生活。
(二)現村內住三處平房。將位于____地的五間磚瓦房及院落內附屬物歸長子王_______所有;將位于歸次子_________。女兒愿意放棄財產權。
(三)家具及家用。歸其長子_________，耕地承包權分別歸_________。
(四)存款_________元，由其_________分得_________元，長子_________分得_________元。兒子每月平均負擔其父母日常生活用，現每月二人給付200元。
(五)立約人如遇重病或其他意外，費用由___________共同負擔。
(六)以上所列各項，立約人完全同意，并有見證人作證。
(七)、本協議經當事人簽生效。
(八)、本協議一式____份，當事人各執(zhí)一份，公證處留存一份。
(簽)：_________________
_________(簽)：____________子女簽：___
_________(簽)：____________
_________年______月_______日
見證人(簽)：_______________
_________年______月_______日
房產土地分家協議書篇六
分家是家庭自身運行機制和生命周期的一個重要環(huán)節(jié)，通常包括析分家產和另立門戶兩方面的內容,進行分家時需要簽訂分家
協議書
，編給大家?guī)矸慨a分家協議書范文，供大家參考!協議人：
(一)________(姓名)，男，____年____月____日出生，身份證號碼：____________，家庭住址：____________。
(二)________(姓名)，女，____年____月____日出生，身份證號碼：____________，家庭住址：____________。
________與________是原配夫妻，共生有____個子女，分別是________、________、________，別無其他子女。________與________夫婦共同建造(購買)了位于________________的房屋，房產證號為____________?，F結合家庭實際情況，經家庭成員協商一致，就上述房產歸屬事宜自愿達成協議如下：
一、上述位于____________的房產分歸________所有。
二、其他子女對上述房產的分歸均無異議
三、________、________對父母盡贍養(yǎng)義務。
四、本協議生效后，________及時持相關手續(xù)去房產管理部門辦理變更登記。
五、本協議經當事人簽字生效。
六、本協議一式____份，當事人各執(zhí)一份，公證處留存一份。
協議人：
年 月 日
立約人：
王，男，75歲，河北保定市*縣**村人。小學文化，農民。系下列子女之父親
住址：*縣**村。
身份證號：0000000000000
胡，女，70歲，河北保定市*縣**村人。小學文化，農民。系王全巨之妻。
住址：*縣**村。
身份證號：0000000000000
王，男，50歲，河北保定市*縣**村人。高中文化，農民，系長子。 住址：*縣**村。
身份證號：0000000000000
王，男，45歲，河北保定市*縣**村人。高中文化，農民，系次子。 住址：*縣**村。
身份證號：0000000000000
王，女，41歲，河北保定市*縣**村人。高中文化，農民，系女兒。 住址：*縣**村。
身份證號：0000000000000
上述家庭成員中兩個兒子均已經結婚另立門戶，女兒也出嫁多年。父母為子女生計考慮，愿將自己所有的祖產北房三間以及子女長大后共同蓋的房屋四間做出分割(后四間為兩個兒子結婚以前所蓋，沒有兒媳份額)。為劃清產權，避免爭議，經過家庭成員間的充分協商，達成一致意見，特立此協議為憑。
一、位于**村東與張華豐為鄰的祖產舊房屋三間(宅基地使用證姓名：王全巨)以及院落使用權歸王子為所有。
二、位于村東與王海為鄰的新房四間(宅基地使用證姓名：王全巨)歸王子義所有。但留西頭一間由王全巨夫妻居住至壽終為止。
三、因兩處房產價值不同，差價3萬元(人民幣： 叁萬元整)，由王全巨在個人存款中支出3萬元給王子為。
四、王不分房屋，在王全巨夫妻個人存款中支出2萬元給王子艷。
五、其他財產由父母所有，由家庭成員共同使用，將來歸屬另議
六、關于贍養(yǎng)：分家后，兩個兒子分擔王全巨夫妻的晚年生活支出，原則上各家每月給付100元或者輪流贍養(yǎng)，醫(yī)療費及其他支出由兒子兩家分擔。女兒王子艷酌情給予幫助。
七、本分家協議一次分清，差價做明，今后價格漲落、付款早晚均不再調整。
王(簽名手印)：_________ _________年____月____日
胡(簽名手印)：_________
_________年____月____日 王(簽名手印)
_________年____月____日 王(簽名手印)
_________年____月____日 王簽名手印)
_________年____月____日 見證人(簽名)：_________
_________年____月____日
協議人：
證明人：
協議正文：
________與________是原配夫妻，________與________為________與________夫婦的長子與長媳。________、________、________分別為xx、xx夫婦的長子，次子，長女。
________與________夫婦共同建造了位于徐邁公路南側3層樓房，并繼承了位于貴生路西側文塔路南側的祖先遺留下的面積約一畝的宅基地。現結合家庭實際情況，經家庭成員協商一致，就上述房產歸屬事宜自愿達成協議如下：
一、 上述房產中的三層樓房中的第一層分歸為xx與xx夫婦所有，第二、三
層分歸為xx與xx夫婦所有。三層樓房前的庭院，根據面積平分為兩半，分別歸xxxx和xxxx兩家所有。
二、 上述房產中位于貴生路西側文塔路南側面積約一畝的宅基地，按照面積平
均分配為七份，使用權分別歸xx、xx、xx、xx、xx、xx、xx、xx、xx所有，每份土地具體方位由協議人另外商定。
三、 本協議中任何一個協議人均無權單獨轉讓上述兩份房產的使用權。涉及上
述兩處房產使用權的轉讓等一切問題的
合同
，均需要本協議中所有協議人的同意，并附上本協議中所有協議人的簽名蓋章，方能生效。四、 其他子女對上述房產的分歸均無異議。
五、 xx與xx應對父母履行贍養(yǎng)義務。
六、 本協議需所有當事人簽名方能生效。
七、 本協議于協議人簽名日開始生效并執(zhí)行。
八、本協議一式10份，當事人各執(zhí)一份，證明人各留存一份。
協議人：
證明人：
年
月 日
房產土地分家協議書篇七
香港身份證號碼：p062710(4)，英國護照號碼：704834551
深圳市羅湖區(qū)黃貝嶺村英國華僑
乙方(兒子方)：張活飛，男，漢族
香港身份證號碼：r955778(3)
深圳市羅湖區(qū)黃貝嶺村英國華僑
為促進家庭和諧，保持家庭和睦，防止家庭糾紛，甲、乙為座落于深圳市羅湖區(qū)黃貝嶺下村430號(樓高二層)1棟，黃貝嶺下村520號(樓高二層)1棟，黃貝嶺下村424號(樓高1層)1棟，鐵皮屋一間(沒有門牌)的拆遷分配歸屬問題達成如下協議，以共同遵守。
第一條：深圳市羅湖區(qū)黃貝嶺下村430號(樓高二層)1棟，黃貝嶺下村520號(樓高二層)1棟，黃貝嶺下村424號(樓高1層)1棟，鐵皮屋一間(沒有門牌)房屋為被拆遷房屋，房屋所有權人原為彭英愛，自本協議簽訂之日起房屋權利人為乙方張活飛，歸乙方張活飛所有，為乙方張活飛的個人財產。
第二條：本協議不改變乙方對甲方應盡的法定贍養(yǎng)義務，也不改變乙方對甲方除房屋之外的任何財產繼承份額權利。
第三條：本協議效力約定：
除雙方書面協議可以改變本協議約定內容之外，任何協議或單方指定均不得改變本協議內容，本協議法律效力高于除雙方協議之外的任何協議及其它指定行為(包括公證文書在內)
第四條：本協議書一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，備案一份，三份內容完全相同，具同等法律效力。
甲方：(簽名、按手印)x年x月x日
乙方：(簽名、按手印)x年x月x日
見證人：(簽名、按手印)x年x月x日
見證人：(簽名、按手印)x年x月x日
簽約地點：深圳市羅湖區(qū)向西路向景樓15號一樓。
房產土地分家協議書篇八
丁方(女兒方)代表：__________________
第一條本協議書中所述的兩套房屋其中一套位于，登記證書號為登記的房屋所有權人為乙方，本協議書中稱壹號房;另外一套位于，登記證書號為登記的房屋所有權人為甲方，本協議書中稱貳號房。
第二條本協議所述房屋，經甲乙丙三方協議，壹號房由乙方使用、居住，其所有權歸乙方享有，與丙、丁方無關;貳號房待甲方百年歸老年后其所有權、使用權由丙方繼承，與乙、丁方無關。
第三條甲方本著平等、關愛子女的原則進行承諾，在享有上述房屋所有權、使用權、居住權期間，不對該房屋作出任何處置行為包括但不限于出賣、抵押等行為。
第四條經三方協議，為確保丁方將來生活有依靠，丁方有權選擇隨甲、乙、丙方共同生活，使用和居住壹號房及貳號房的權利。
第五條貳號房在甲方使用居住期間，如需修繕、裝修等施工行為，在甲方經濟條件許可的情況下，由甲方承擔;如費用過大，甲方征得丙、丁雙方同意后，由三方共同出資，并不得有議。
第六條貳號房在甲方或甲方愛人在世之年，乙方、丙方、丁方不得以任何理由未經甲方同意，對本協議此房屋作出任何處置行為。
第七條本協議書簽訂后甲方仍保持有權選擇壹號房或貳號方作為居住房的權利，期間甲方生、老、病、死所產生費用，由乙方及丙方按各自50共同承擔，不得以房屋折舊比例分攤。本協議書不改變乙、丙雙方對甲方應盡的法定贍養(yǎng)義務，也不改變乙丙雙方對甲方除房屋之外的任何財產繼承份額的權利。
第八條本協議訂立后，甲方、丁方有權自主選擇與乙、丙雙方家庭之一共同生活，而另一方則每年都應抽出一定時間，帶上家人，到甲方或丁方選擇共同生活的一方房屋內陪甲方、丁方居住、探視或傷病照顧之義務，期間產生生活費用不得以任何理由向甲方收取，乙方及丙方當以盡精神贍養(yǎng)父母、共同關心姊妹之義務，雙方酌情相互體諒補給。
第九條本房產協議書所涉及內容為甲方百年歸老后房產分割協議，除房產之外的任何有形無形財產繼承份額則以甲方口頭遺囑或書面遺囑為準，乙方、丙方、丁方不得有異議。
第十條本協議一式肆份，每方各執(zhí)壹份，自簽名之日起成立，兒媳作為見證人在本協議上簽名;另：__________________為示公證，特邀請叔輩、二人作為本次協議書簽訂旁證。
第十一條本協議效力約定：__________________除經書面協議可以改變本協議約定內容之外，任何口頭或書面協議均不得改變本協議內容。
丁方(女兒)：__________________
叔輩旁證：__________________
簽訂時間：__________________
房產土地分家協議書篇九
今有__x、aaa家庭成員中二子(徐海清、徐海明)均已經成年，準備分家另過獨立生活，父母為子女生計考慮，愿將自己所有的財產分與二子為業(yè)，為劃清產權，避免爭議，團結和睦，特立此分家協議書為憑。
四、共同債務分配：家庭共同債務不分配，由__x、aaa二人償還;
七、本協議一式四份，經所有當事人簽字并芝里社區(qū)蓋章后生效，徐
新法、aaa夫婦持一份，徐海清、徐海兩兄弟各執(zhí)一份，芝里社區(qū)備案一份。
簽字處：__x、aaa
芝里社區(qū)蓋章處
日期
房產土地分家協議書篇十
協議人：
___和___是原配夫妻，共生有__個子女，分別是____、____，別無其他子女，___和___夫婦共同建造了___的房屋，產權證號為：____。
現結合家庭實際情況，經家庭成員協商一致，就上述房產歸屬事宜自愿達成協議如下：
1、上述位于_______村的房屋歸___所有。
2、其他子女對上述房產分規(guī)均無異議。
3、___對父母盡贍養(yǎng)義務。
4、本協議生效后，及時到相關部門辦理手續(xù)。
5、本協議經當事人簽字生效。
6、本協議一式兩份，當事人各執(zhí)一份，公證處留存一份。
協議人：_______
協議日期：___年___月___日
協議人簽字：_______
房產土地分家協議書篇十一
乙方：___
經全體家庭成員協商達成如下分家協議：
第一條
甲方分給乙方的房屋狀況：甲方除自己居住50㎡外，分給乙方面積為51.2㎡。
證房地證20____字第。
第三條在辦理該房屋過戶手續(xù)中，應支付的費用，由乙方承擔。
第四條甲方自愿將上述房屋分給乙方，乙方同意此分得的.房屋。
向仲裁機關或人民法院申請解決。
第六條房屋圖紙：
略
甲方：___乙方：___
日期：20____年__月__日
房產土地分家協議書篇十二
在不斷進步的時代，大家逐漸認識到協議書的重要性，簽訂協議書可解決或預防不必要的糾紛。寫協議書需要注意哪些問題呢？下面是小編精心整理的土地房產轉讓協議書，僅供參考，大家一起來看看吧。
轉讓方（甲方）：身份證號碼：
受讓方（乙方）：身份證號碼：
房東（丙方）：身份證號碼：
甲、乙、丙三方經友好協商，就店鋪轉讓事宜達成以下協議：
一、丙方同意甲方將自己位于街（路）號的店鋪(原為：)轉讓給乙方使用，建筑面積為平方米；并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務。
二、丙方與甲方已簽訂了租賃合同，租期到年月日止，年租金為元人民幣（大寫：），租金為每年交付一次，并于約定日期提前一個月交至丙方。店鋪轉讓給乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有店鋪租賃合同中所規(guī)定的條款，并且每年定期交納租金及該合同所約定的應由甲方交納的水電費及其他各項費用。
三、轉讓后店鋪現有的裝修、裝飾及其他所有設備全部歸乙方所有，租賃期滿后房屋裝修等不動產歸丙方所有，營業(yè)設備等動產歸乙方(動產與不動產的劃分按原有租賃合同執(zhí)行)。
四、乙方在年月日前一次性向甲方支付轉讓費共計人民幣元，（大寫：），上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設備及其他相關費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。
五、甲方應該協助乙方辦理該店鋪的工商營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關證件的過戶手續(xù)，但相關費用由乙方負責；乙方接手前該店鋪所有的'一切債權、債務均由甲方負責；接手后的一切經營行為及產生的債權、債務由乙方負責。
六、如乙方逾期交付轉讓金，除甲方交鋪日期相應順延外，乙方應每日向甲方支付轉讓費的千分之一作為違約金，逾期30日的，甲方有權解除合同，并且乙方必須按照轉讓費的10%向甲方支付違約金。如果由于甲方原因導致轉讓中止，甲方同樣承擔違約責任，并向乙方支付轉讓費的10%作為違約金。
七、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經營受損的與甲方無關，但遇政府規(guī)劃，國家征用拆遷店鋪，其有關補償歸乙方。
八、本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效。
甲方簽字：
日期：
乙方簽字：
日期：
丙方簽字：
日期：
房產土地分家協議書篇十三
受讓方(乙方)：_________________________
甲方擁有位于_________市_________路占地面積為_________平方米的土地使用權。甲方擬將該土地使用權及與之相關的項目開發(fā)權轉讓給乙方。甲乙雙方經友好協商，現根據我國現行土地轉讓及開發(fā)的法律法規(guī)，結合本協議所指土地及其開發(fā)的實際情況，自愿達成如下協議，供共同遵照執(zhí)行。
第一條 轉讓土地使用權及其項目開發(fā)權之狀況
(一)土地使用權狀況
3.已批準的容積率為：_____________________________
4.已批準的建筑面積：_____________________________
(二)項目開發(fā)權狀況
1.甲方已領取了建設用地批準書、建設用地規(guī)劃許可證、建設工程規(guī)劃許可證;
2.甲方已經市政府批準在擬轉讓的地塊上取得單項開發(fā)權，并領取了單項開發(fā)資質證;
3.甲方已按土地規(guī)劃用途委托了設計并辦理了報建手續(xù)，繳納了報建所需費用。
(三)其他權利狀況
2.承擔形成轉讓款的現狀所產生的債權債務及一切法律經濟責任，甲方確認為取得本協議所轉讓的土地使用權及項目開發(fā)權已支付了一切應付款項、費用，不存在債權、債務爭議(包括綠化費、拆遷安置補償等)。
第二條 本協議之轉讓價格
3.乙方在受讓后獲準增加或減少建筑面積，與甲方無關，不作為增加或減少乙方向甲方支付轉讓款的依據。
第三條 轉讓價款之支付
(一)支付：
1.在本協議生效之日起三個工作日內，乙方應支付本協議轉讓價款_________%給甲方。
3.在規(guī)劃國土部門根據甲乙雙方共同申請將涉及轉讓地塊的土地使用權和項目開發(fā)權辦理到乙方或其指定人名下后三個工作日內，乙方應支付本協議轉讓價款的_________%給甲方。
4.在乙方根據項目開發(fā)需要，將原規(guī)劃的辦公、商場功能報批為商住功能后三個工作日內，乙方應支付本協議轉讓價款的_____%給甲方。
5.在乙方獲準開工后三十天內，乙方應支付本協議余下轉讓價款給甲方。
(二)甲方收取本協議轉讓價款的開戶銀行為：_________帳號為：_________;甲方亦可書面通知乙方有關甲方收款或委托第三人收款的新的銀行及帳號：
(三)甲方收取乙方款項，應按規(guī)定開具發(fā)票予乙方或乙方指定的單位或個人。
第四條 資料的交付及土地使用權證的辦理
1.在本合同生效后十個工作日內，甲方應將涉及轉讓地塊的土地使用權及項目開發(fā)權資料，包括但不限于土地出讓合同書、紅線圖、建設用地批準書、建設用地規(guī)劃許可證、建筑工程規(guī)劃許可證、建筑設計要點、設計圖紙、單項開發(fā)權批文及資質證等原件資料給乙方。
2.在本協議生效后三十天內，甲乙雙方備齊有關資料共同向市規(guī)劃國土部門申請辦理本協議所指土地的使用權轉讓登記手續(xù)及項目開發(fā)權的更名過戶手續(xù)。
第五條 稅費之負擔
在本協議土地使用權轉讓和項目開發(fā)權更名過戶過程中，涉及到政府主管部門及政府部門指定的機構應收取的各種稅費，均由甲方承擔，如按規(guī)定應由甲乙雙方分擔的，亦由甲方以乙方名義支付，乙方應承擔的部分，已由乙方以轉讓價款方式體現在支付給甲方的價款中。
第六條 土地使用權轉讓的法律狀況
2.在土地使用權的轉讓登記以前，有關該地塊產權瑕疵所引起的風險、責任，由甲方承擔;自房地產登記機關核準轉讓登記之日起，有關該地塊的風險和責任由乙方承擔。
3.甲方為取得該地塊的土地使用權及項目開發(fā)權所需支付的一切款項、費用(包括但不限于政府回填綠化費)、債務、責任，由甲方承擔，不因本協議的生效及轉讓登記手續(xù)的辦理而轉移。
第七條 違約責任
(一)甲方的違約責任
1.在本協議生效后，甲方單方面解除本協議，或拖延履行本協議應盡義務超過三十個工作日，視甲方構成根本性違約。甲方應雙倍返還乙方定金，退還已收乙方的轉讓款并按銀行同期貸款利率支付利息給乙方。
2.因甲方隱瞞事實真相，出現第三人對本協議所指的土地使用權及項目開發(fā)權出現權利或其他甲方的原因，致使本協議不能履行，視甲方單方違約，甲方按本條第1款規(guī)定向乙方承擔責任。
3.甲方遲延履行本協議的規(guī)定義務未達到根本性違約，應按乙方已付轉讓款每日萬分之二點一向乙方支付違約金。
4.因甲方原因，在轉讓給乙方的土地使用權及項目開發(fā)權設定或債務，影響乙方項目的開展，乙方有權將應付甲方的轉讓價款直接支付給主張權利的債權人，并追究甲方的違約責任。
(二)乙方的違約責任
2.乙方遲延支付轉讓價款給甲方，應按遲延額每日萬分之_________支付違約金給甲方，逾期三十個工作日，甲方有權解除本協議，乙方應按本協議總價款的_________%賠償甲方的經濟損失。
3.出現上述情況造成本協議終止，乙方需將從甲方處取得的有關本項目的資料原件以及后續(xù)開發(fā)取得的文件資料無償移交回甲方。
第八條 保密
一方對因本次協議而獲知的另一方的商業(yè)機密負有保密義務，不得向有關其他第三方泄露，但中國現行法律、法規(guī)另有規(guī)定的或經另一方書面同意的除外。
第九條 補充與變更
本協議可根據各方意見進行書面修改或補充，由此形成的補充協議，與協議具有相同法律效力。
第十條 不可抗力
1.因不可抗力而使本合同無法開始履行或在履行過程中需要終止的，各方當事人均無須承擔違約責任。
2.本條款所稱不可抗力，系指不能預見，不能避免并不能克服的客觀情況及國家、省、市、主管部門有關法律、政策及規(guī)定的相應變化和調整。
第十一條 管轄法
本協議受中華人民共和國的法律管轄。
第十二條 爭議的解決
本協議各方當事人對本協議有關條款的解釋或履行發(fā)生爭議時，應通過友好協商的方式予以解決。協商不成的，選擇下列方式第____種方式進行解決：
(一)提交仲裁委員會仲裁;
(二)依法向人民法院提起訴訟。
第十三條 送達方式
任何一方的聯系方式發(fā)生變更，必須在變更后3個工作日內書面通知對方。否則以上述聯系地址、電話、傳真的發(fā)出的信件、傳真視為送達。
第十四條 其他
本協議一式四份，雙方各執(zhí)一份，另兩份用于辦理變更、轉讓手續(xù)之用。
法定代表人(簽字)：_________ ?法定代表人(簽字)：_________
轉讓方(甲方)：
法定代表人： 職務： 國籍：
住所：
開戶行： 帳號：
受讓方(甲方)：
法定代表人： 職務： 國籍：
住所：
開戶行： 帳號：
甲、乙雙方根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《城市房地產開發(fā)經營管理條例》、《城市房地產轉讓管理辦法》等法律、法規(guī)的規(guī)定，按照平等互利的原則，經過雙方協商一致，就 房地產項目(簡稱項目)轉讓達成致意見，特簽定本合同。
第一條：房地產項目概況
1.1 項目名稱： ，位于 ，其四至范圍為：東至 ，西至于 ，南至 ，北至 。(詳見附件一，規(guī)劃拴樁紅線圖);本轉讓項目包括在建構筑物及其附屬設施等(詳見附件二)。
1.2項目使用性質： (住宅、商業(yè))
1.3項目規(guī)劃條件：
(1)占地面積： 平方米;
(2)規(guī)則容積率 ;
(3)限高：
(4)總建筑面積： 平方米;
(5)地上面積： 平方米;
(6)地下面積： 平方米;
1.4規(guī)劃指標：
1.5項目投資建設情況：本房地產項目總投資額 萬元，現轉讓方已累計投資 萬元，達總投資額的25%以上。
1.6其他情況 。
第二條 項目開發(fā)建設現狀
由甲乙方雙方共同確認后形成書面文件作為本合同的附件，作為本合同的內容(詳見附件三)。
第三條 項目法律手續(xù)
3.2該項目的拆遷許可證號為 ;
3.3該項目的建設用地規(guī)劃許可證號為 ;
3.4該項目的建設工程規(guī)劃許可證號為 ;
3.5該項目的建設工程開工許可證號為 ;
3.6該項目的固定資產投資計劃立項批準文為 ;
3.7該項目的商品房預售許可證號為 ;外銷許可證號為 ;
3.8 《項目建議書》、《項目可行性研究報告》《項目環(huán)境影響研究報告》
3.9 ;等。
第四條 法律手續(xù)的轉移
4.1 項目轉讓時，本合同第三條甲方已取得的各項法律手續(xù)和許可證件(包括交清土地出讓金的憑證)在本合同生效之日起十五個工作日內交付給乙方。乙方自行向政府有關主管部門辦理轉移手續(xù)，甲方應積極協助。乙方未按本合同第五條的約定及時向甲方支付有關費用，或未按政府有關部門的規(guī)定提供轉交證件所需要的證明文件而導致不能獲政府有關部門批準的，甲方有權拒交有關證件。
4.2甲方保證各項法律手續(xù)轉移的確定性，如因其中某項手續(xù)因甲方的責任無法確定地轉移而影響項目的轉讓，甲乙雙方同意按( )處理：
4.2.2合同解除，甲方退還乙方全部已付費用，并按乙方已付費用的 %予以賠償;
4.2.3 。
4.3如果因乙方的責任無法確定地轉移其中某項手續(xù) 而影響項目的轉讓，甲方雙方同意按以下方法之一處理：
4.3.1合同解除，甲方不退還乙方所交定金，退還乙方其他已付費用。同時，乙方在接手項目后已投入項目資金或其他資產，甲方不再折價返還乙方。
4.3.2 合同解除，乙方按已付費用的 % 賠償甲方的損失。
第五條 項目轉讓費及其支付
5.1 項目轉讓費總額：乙方應向甲方支付合同項目轉讓費為 萬元 。
5.2付款方式：轉賬或以轉賬支票支付。
5.3 付款期限：
乙方須在 年 月 日前向甲方支付定金 萬元;
乙方須在 年 月 日前向甲方支付轉讓費 萬元;
乙方須在 年 月 日前向甲方支付轉讓費 萬元;
乙方須在 年 月 日前向甲方支付轉讓費 萬元;
乙方須在 年 月 日前將轉讓費用余額即 萬元向甲方付清。
第五條 項目轉讓的間接費用
5.1 項目轉讓時發(fā)生的房地產稅、契稅、印花稅等稅費的承擔依國家稅法規(guī)定。
5.2項目轉讓后，項目發(fā)生的需向政府有關部門支付的一切費用(本合同其他條款特別約定的除外)全部由乙方承擔。
第六條 項目轉讓后辦理法律手續(xù)義務
乙方按該項目原有的國有土地使用權出讓合同及附件、城市規(guī)劃的批準文件、固定資產投資計劃的批準文件、拆遷批準文件等受讓該項目后進行開發(fā)建設。確有必要修訂有關限制條件的，由乙方在受讓項目后自行向有關部門申請，辦理有關法律手續(xù)，甲方承擔協助辦理的義務。
第六條 甲方關于項目工程建設的責任
6.1 甲方向乙方轉讓該項目尚需完成工程(依實際情況約定,如6.1.1)：
6.1.2 ;
6.1.3 等。
第七條 甲方關于項目開發(fā)建設各項未完審批手續(xù)有關費用的責任。(依實際情況約定)
7.1 ;
7.2 ;
7.3 。
第八條 項目轉讓后，開發(fā)項目甲方與其他第三人簽訂的合同的處理
8.1 甲方應如實提供該項目所涉及的甲方與他方簽訂的設計、施工、工程監(jiān)理、商品房預售等方面合同尚需由乙方繼續(xù)履行的所有合同原件，或經與原件核對一致，除非甲方已解除原簽合同。
8.2 項目轉讓后，需由乙方繼續(xù)履行的合同細目如下(內容詳見附件四) (依實際情況約定)
8.2.1 《建設工程承包合同》;
8.2.2 《工程監(jiān)理合同》;
8.2.3 《商品房預售合同》，共 份 ;
8.2.4 。
8.3 甲方應當通知上述合同的合同當事人，與乙方一起協商有關合同繼續(xù)履行事項，并按以下方式處理原合同事宜。
8.3.1 若幾方達成協議，應簽訂對原合同的書面補充協議。
8.3.2 若達不成被充協議，甲方應當與原合同當事人負責解除，其引發(fā)的合同責任應當由甲方承擔，與乙方無關。
8.4 上述8.3商談補充合同所產生的費用由甲方承擔。
第九條 甲方責任
9.1 甲方保證其有資格轉讓項目，并保證項目符合法定轉讓條件;
9.2 甲方保證項目不存在為第三人或甲方債務擔保的情形。
9.3 甲方保證項目轉讓時，不存在法院查封、扣押等情形。
9.5 甲方應當如實向乙方提供項目轉讓時現狀情況;
9.7甲方應對本合同任何一方有關事宜保密，并不得將甲方在與乙方商談項目轉讓的過程中及以后在履行本合同的過程中所獲取乙方任何商業(yè)秘密泄露(包括故意或過失)給與本合同無關的任何其它方或個人，除非并直至該等商業(yè)秘密(資料)已正當地為公眾所知悉。
9.8 甲方應按本合同約定履行其他義務.
第十條 乙方責任
10.1 乙方保證有資格受讓項目，并有能力繼續(xù)開發(fā)建設本合同項目;
10.2 乙方應當按本合同第五條的約定向乙方支付項目轉讓費;
10.3 乙方應積極協助甲方處理項目轉讓前所簽訂的合同事宜;
10.4 乙方保證履行甲方已按本合同第八條處理的后由乙方履行的有關設計、施工、工程監(jiān)理、商品房預售等合同。
10.5 乙方應對本合同任何一方有關事宜保密，并不得將乙方在與甲方商談項目轉讓的過程中及以后在履行本合同的過程中所獲取甲方任何商業(yè)秘密泄露(包括故意或過失)給與本合同無關的任何其它方或個人，除非并直至該等商業(yè)秘密(資料)已正當地為公眾所知悉。
10.6 甲方應按本合同約定履行其他義務。
第十一條 違約責任
11.1 甲方違約責任
11.1.1甲方若沒有資格轉讓項目或項目不符合法定轉讓條件，而乙方不知曉或不可能知曉的，致使本合同無效時，乙方應向甲方賠償項目轉讓費的 %，若乙方實際損失超過此賠償額時，超過部分甲方應據實賠償。
11.1.2 甲方未按本合同第四條約定按時向乙方轉交有關證件的或甲方未按本合同第九條9.1款至9.5款的義務(有一款即可)時，視為甲方根本違約，乙方有權解除合同，甲方退還乙方全部已付費用，并按項目轉讓費的 %向乙方支付違約金，若乙方實際損失超過此違約金時，超過部分甲方應據實賠償。
11.1.3 甲方沒有11.1.2的根本違約情況下，而未按本合同第九條9.6至9.8款履行其義務時，甲方應向乙方支付違約金 元。
11.2 乙方違約責任
11.2.2 乙方未按本合同第五條約定向按期如數向甲方支付項目轉讓費，每逾期一日按項目轉讓費用的萬分之 支付違約金。若逾期 超過30日，甲方有權解除合同，罰沒定金。同時，乙方再按已付項目轉讓費的 %向甲方賠償。若甲方實際損失超過此兩項賠償費用時，超過部分乙方仍須據實賠償。
11.2.3 未履行本合同約定的其他義務時，甲方應向乙方支付違約金 元。
第十二條 不可抗力
不可抗力指不能預見，不能避免并不能克服的客觀情況，包括因國家政策的變動、城市規(guī)劃的更改等。
由于不可抗力的原因，致使直接影響本合同的履行或者不能按條件履行時，應書面通知對方，并在15日內提供事故詳情及合同不能履行或者部分不能履行，或者需要延遲履行的理由的有并效證明文件，此項證明文件應由事故發(fā)生地區(qū)的有權權力機關或公證機構出具。按其對履行需要影響的程度，由雙方協商解決是否需要或部分免除履行需要的責任或延期履行的協議。
第十三條 法律適用
本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決，適用中華人民共和國的法律。
第十四條 爭議的解決
因執(zhí)行協議所發(fā)生的或與本合同有關的一切爭議，雙方應友好協商解決。如協商不能解決，雙方同意按以下第 方式解決。
(一)向項目所在地人民法院起訴
(二)向 仲裁委員會申請仲裁。
第十五條 合同文字
本協議文本用中方寫成。本協議正本三份，甲乙雙方各持一份，另一份由甲乙雙方共同報 房地產管理部門備案。
第十六條 合同生效及其它
本合同自甲方雙方簽字、蓋章后，經政府審批機關批準后生效。
本合同未盡事宜，甲、乙雙方另行簽訂補充協議，補充協議具有本合同同等法律效力。
第十七條 合同附件
附件包括與本合同相關的協議，附圖、附表、交接手續(xù)等，是本合同不可分割的組成部分。
附件(一)
附件(二)
附件(三)
附件(四)
附件(五)
附件(六)
甲方：
住所：
法定代表人：
委托代理人：
電話：
傳真：
開戶行：
賬號：
年 月 日
乙方：
住所：
法定代表人：
委托代理人：
電話：
傳真：
開戶行：
賬號：
年 月 日
房產土地分家協議書篇十四
乙方：___
經全體家庭成員協商達成如下分家協議：
第一條
甲方分給乙方的房屋狀況：甲方除自己居住50㎡外，分給乙方面積為51.2㎡。
證房地證20____字第。
第三條在辦理該房屋過戶手續(xù)中，應支付的'費用，由乙方承擔。
第四條甲方自愿將上述房屋分給乙方，乙方同意此分得的房屋。
向仲裁機關或人民法院申請解決。
第六條房屋圖紙：
略
甲方：___乙方：___
日期：20____年__月__日
房產土地分家協議書篇十五
乙方(長子方)：____
丙方(次子方)：____
為促進家庭和諧，保持家庭和睦，防止家庭糾紛，甲、乙、丙三方為座落于兩套房屋(房屋土地使用證編號a房為：_______；b房為：_______)今后的分配歸屬問題，達成如下協議，以共同遵守：
第一條a房為甲方現在居住用房，其土地使用權登記為甲方。
第二條b房為甲、乙、丙三方共同出資購買，(甲方出資__________萬元，乙方出資__________萬元，丙方出資__________萬元)，甲方擁有分配權、居住權。
第三條本協議所屬房屋，經甲、乙、丙協商一致，b房由方使用、居住，其所有權歸方所有，與方無關;a房待甲方百年歸老后其所有權、使用權由方繼承，與方無關。
第四條經三方協議，為確保甲方將來生活有依靠，甲方有權選擇隨乙、丙方共同生活、使用和居住a房及b房的權利。
第五條甲方本著平等、關愛每個兒子的原則進行承諾，在享有上述房屋所有權、使用權、居住權期間，不對該房屋作出任何處置行為(包括但不限于出賣、抵押等行為)。
第六條本協議不改變乙、丙雙方對甲方應盡的法定贍養(yǎng)義務，也不改變乙、丙雙方對甲方除房屋之外的任何財產繼承份額的權利。
第七條本協議所述房屋在甲方在世之年，乙、丙方不得以出資為由，未經甲方同意，對a、b兩房屋作出任何處置行為。
第八條本協議一式三份，每方各執(zhí)一份，自三方共同簽名之日起成立。
第九條本協議效力約定：除新的三方書面協議可以改變本協議約定內容之外，任何協議或單方指定均不得改變本協議內容。本協議法律效力高于除新三方協議之外的`任何協議及其他指定行為(包括公證文書在內)。
第九條三方約定的其他事項：
甲方(簽印)：______
乙方(簽印)：____
丙方(簽印)：____
訂立時間：__年__月__日
房產土地分家協議書篇十六
(母親)
長子，男，____年____月____日出生，身份證號碼：____________，家庭住址：____________。
次子，男，____年____月____日出生，身份證號碼：____________，家庭住址：____________。
女兒
立約人共有二男一女，子女均已結婚，現三人均表示愿意分家析產，改變過去共同生活的狀態(tài)，各立門戶。經協商，達成如下分產契約，并由_________作見證人。
(一)立約人老兩口隨_________一起生活。
(二)現村內住三處平房。將位于某地的五間磚瓦房及院落內附屬物歸長子王_______所有;將位于歸次子_________。女兒愿意放棄財產權。
(三)家具及家用。歸其長子_________，耕地承包權分別歸_________。
(四)存款_________元，由其_________分得_________元，長子_________分得_________元。兒子每月平均負擔其父母日常生活用，現每月二人給付200元。
(五)立約人如遇重病或其他意外，費用由___________共同負擔。
(六)以上所列各項，立約人完全同意，并有見證人作證。
(七)、本協議經當事人簽字生效。
(八)、本協議一式____份，當事人各執(zhí)一份，公證處留存一份。
父親(簽字)：_________
子女(簽字)：_________
子女(簽字)：_________
_________年______月_______日
見證人(簽字)：____________
_________年______月_______日
房產土地分家協議書篇十七
___和___是原配夫妻，共生有__個子女，分別是____、____，別無其他子女，___和___夫婦共同建造了___的房屋，產權證號為：_______。
1、上述位于_______村的房屋歸___所有。
2、其他子女對上述房產分規(guī)均無異議。
3、___對父母盡贍養(yǎng)義務。
4、本協議生效后，及時到相關部門辦理手續(xù)。
5、本協議經當事人簽字生效。
6、本協議一式兩份，當事人各執(zhí)一份，公證處留存一份。
協議人：__________
協議日期：______年___月___日
協議人簽字：__________
房產土地分家協議書篇十八
丁方(女兒方)代表：_______________
第一條本協議書中所述的兩套房屋其中一套位于，登記證書號為登記的房屋所有權人為乙方，本協議書中稱壹號房;另外一套位于，登記證書號為登記的房屋所有權人為甲方，本協議書中稱貳號房。
第二條本協議所述房屋，經甲乙丙三方協議，壹號房由乙方使用、居住，其所有權歸乙方享有，與丙、丁方無關;貳號房待甲方百年歸老年后其所有權、使用權由丙方繼承，與乙、丁方無關。
第三條甲方本著平等、關愛子女的原則進行承諾，在享有上述房屋所有權、使用權、居住權期間，不對該房屋作出任何處置行為包括但不限于出賣、抵押等行為。
第四條經三方協議，為確保丁方將來生活有依靠，丁方有權選擇隨甲、乙、丙方共同生活，使用和居住壹號房及貳號房的'權利。
第五條貳號房在甲方使用居住期間，如需修繕、裝修等施工行為，在甲方經濟條件許可的情況下，由甲方承擔;如費用過大，甲方征得丙、丁雙方同意后，由三方共同出資，并不得有議。
第六條貳號房在甲方或甲方愛人在世之年，乙方、丙方、丁方不得以任何理由未經甲方同意，對本協議此房屋作出任何處置行為。
第七條本協議書簽訂后甲方仍保持有權選擇壹號房或貳號方作為居住房的權利，期間甲方生、老、病、死所產生費用，由乙方及丙方按各自50共同承擔，不得以房屋折舊比例分攤。本協議書不改變乙、丙雙方對甲方應盡的法定贍養(yǎng)義務，也不改變乙丙雙方對甲方除房屋之外的任何財產繼承份額的權利。
第八條本協議訂立后，甲方、丁方有權自主選擇與乙、丙雙方家庭之一共同生活，而另一方則每年都應抽出一定時間，帶上家人，到甲方或丁方選擇共同生活的一方房屋內陪甲方、丁方居住、探視或傷病照顧之義務，期間產生生活費用不得以任何理由向甲方收取，乙方及丙方當以盡精神贍養(yǎng)父母、共同關心姊妹之義務，雙方酌情相互體諒補給。
第九條本房產協議書所涉及內容為甲方百年歸老后房產分割協議，除房產之外的任何有形無形財產繼承份額則以甲方口頭遺囑或書面遺囑為準，乙方、丙方、丁方不得有異議。
第十條本協議一式肆份，每方各執(zhí)壹份，自簽名之日起成立，兒媳作為見證人在本協議上簽名;另：_______________為示公證，特邀請叔輩、二人作為本次協議書簽訂旁證。
第十一條本協議效力約定：_______________除經書面協議可以改變本協議約定內容之外，任何口頭或書面協議均不得改變本協議內容。
甲方父：_______________甲方母：_______________
丁方(女兒)：_______________
叔輩旁證：_______________
簽訂時間：_______________
房產土地分家協議書篇十九
上述兩位系父子關系，杜瑞明原居住于白水頭村十一組，因一家5人居住在一棟陳舊的土木結構的`住房內，給生產生活和經濟發(fā)展帶來嚴重影響，且杜瑞明長期在鄧村坪村二組做生意，無固定經營場所。因此，經家人協商杜瑞明的父母親仍居住于白水頭村老房子內，杜瑞明一家三口另立戶口遷移至鄧村坪村二組新建住宅，新建的住宅房屋產權系杜瑞明所有，其父母的生活及后期的養(yǎng)老問題，目前有二老自勞自享，待生活不能自理，不能勞動時，跟隨兒子杜瑞明一起生活，一起居住，直到百年歸山，父親杜啟富，兒子杜瑞明共立此協議，以此為據。
父親：
協議人：
兒子：
見證單位：
___年___月___日
房產土地分家協議書篇二十
(一)________(姓名)，男，____年____月____日出生，身份證號碼：_______________，家庭住址：_______________.
(二)________(姓名)，女，____年____月____日出生，身份證號碼：_______________，家庭住址：_______________.
一、上述位于____________的`房產分歸________所有。
二、其他子女對上述房產的分歸均無異議
三、________、________對父母盡贍養(yǎng)義務。
四、本協議生效后，________及時持相關手續(xù)去房產管理部門辦理變更登記。
五、本協議經當事人簽字生效。
六、本協議一式____份，當事人各執(zhí)一份，公證處留存一份。
____年____月____日
房產土地分家協議書篇二十一
在日新月異的現代社會中，用到協議書的地方越來越多，簽訂協議書可以解決現實生活中的糾紛。一般協議書是怎么起草的呢？以下是小編精心整理的土地及房產轉讓協議書，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。
本合同雙方當事人：_________________________。
賣方(以下簡稱甲方)：____________________。
地址：____________________聯系電話：
委托代理人：_______________。
買方(以下簡稱乙方)：
委托代理人：_______________。
委托代理機構：____________________。
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致原則的基礎上，同意就乙方向甲方購買房屋事項達成如下協議：
第一條房屋基本情況(按房屋所有權證填寫)。
1、甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于嘉興市____________________，房屋結構為__________，房屋用途為__________，房屋建筑面積為平方米，車庫面積_____平方米。
2、該房屋所有權證號為_____(共有權證號為_____)。土地使用權方式為_____，土地使用權證號為__________。
3、隨該房屋一并轉讓的附屬設備、設施：_______________。
4、該房屋租賃情況______________________________。
第二條房屋轉讓價格。
按建筑面積計算該套房屋轉讓價格為[人民幣][幣]。
總金額(小寫)__________元，大寫__________億_____千_____百_____拾_____萬_____千_____百_____拾_____元整。
第三條付款方式、時間。
雙方約定按以下第_____項以(現金、支票、其他)方式支付房款：
1、一次性付款：
本合同鑒定之日起_____天內，乙方一次性將購房款支付給__________。
2、分期付款：
合同簽訂之日起_____幾天內，房屋及相關權屬證明交付時，權。
屬證明過戶后_________________________。
第四條交房方式：
甲乙雙方約定采用下列第_____種方式交房：
(1)自本合同簽定之日起_____天內，甲方將房屋及房屋鑰匙、房產證、土地使用證等相關權屬證明一并交付給乙方。
(2)其他方式_________________________。
第五條乙方逾期付款的違約責任。
實際付款之日止，月息按_____利率計算。逾期付款超過_____天，甲方有權按下述第種約定追究乙方的違約責任：
(1)乙方向甲方支付違約金共計_____元整，合同限期繼續(xù)履行。
若乙方在天內仍未繼續(xù)履行合同，遵照下述第(2)條處理。
(2)乙方向甲方支付違約金共計_____元整，合同終止，乙方將房屋退還給甲方。甲方實際經濟損失超過乙方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由乙方據實賠償。
第六條甲方逾期交房的.違約責任。
除不可抗拒的因素外，甲方未按本合同第四條約定的時間交房的，乙方有權按累計已付款向甲方追究違約利息，自本合同規(guī)定的最后交付期限之第二天起至實際交付之日止，月利息按計算。逾期交付超過_____天，乙方有權按下述第種約定追究甲方的違約責任：
(1)甲方向乙方支付違約金共計_____元整，合同繼續(xù)限制履行。
若甲方在天內仍未繼續(xù)履行合同，遵照下述第(2)條處理。
(2)甲方向乙方支付違約金共計_____元整，合同終止。乙方實際經濟損失超過甲方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由甲方據實賠償。
第七條甲方保證該房屋交接時沒有產權糾紛和拖欠任何費用(如水電、煤氣、有線電話、物業(yè)管理費等相關費用)，保證已清除該房屋原由甲方設定的抵押權。如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產權糾紛和財務糾紛，由甲方承擔全部責任，甲方轉讓該房屋之前，確認該房屋承租人已放棄優(yōu)先購買權，并取得房屋權共有人同意。(乙方對該房屋的各項基本情況均做了充分了解。該房屋轉讓后，如發(fā)生破漏、開裂等問題由乙方承擔維修責任。)。
第八條關于產權登記的約定。
自本合同生效之日起，乙方在三個月內向房地產權登記機關申請辦理房地產權屬轉移手續(xù)，甲方積極給予協助。如因甲方過失造成乙方不能在天內取得房地產權屬證書，視為甲方違約，乙方有權退房。甲方必須在乙方提出退房之日起天將乙方已付款退還給乙方，并向乙方支付違約金_____元整。
第九條該房屋轉讓交易發(fā)生的各項稅費由甲乙雙方承擔。
第十條房屋轉讓后該房屋所屬土地使用權利、義務和責任依法。
隨之轉讓。
第十一條其他約定事項______________________。
第十二條本合同空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關部門法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
第十三條甲、乙一方或雙方為境外組織或個人的，本合同應經該房屋所在地公證機關公證。
第十四條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成的，甲、乙雙方同意采用以下第_____種方式解決。
1、由[嘉興仲裁委員會][_______________仲裁委員會]仲裁。
2、向人民法院起訴。
第十五條本合同自________之日起生效。
1、甲、乙雙方簽字。
2、經__________公證(涉外房屋轉讓必須公證)。
簽定日期：________年____月____日
簽定地點：
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