贈與合同撤銷期限(優(yōu)質(zhì)24篇)

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贈與合同撤銷期限(優(yōu)質(zhì)24篇)
時間:2023-11-06 14:33:10     小編:QJ墨客

通過簽訂合同,可以有效降低交易風險,避免糾紛的發(fā)生和不必要的損失。合同的起草應充分溝通和協(xié)商,確保各方的利益得到平等的保護。請注意,合同的有效性可能會受到法律和司法解釋的影響。

贈與合同撤銷期限篇一

甲方(贈與人):_________(寫明姓名、住址)。

乙方(受贈人):_________(寫明姓名、住址)。

甲乙雙方就贈送_________(寫明贈與標的物)事宜達成協(xié)議如下:

一、甲方將其所有的_________(寫明標的物)贈送給乙方,其所有權(quán)證明為:_____________(寫明證明甲方所有權(quán)的證據(jù)名稱)。

二、贈與財產(chǎn)的狀況:

1.名稱:_________________________。

2.數(shù)量:_________________________。

3.質(zhì)量:_________________________。

4.價值:_________________________。

四、合同生效時間:_____________(寫明將來合同生效的具體時間,也可以寫明當事人約定的以將來必然會發(fā)生的某一事件為合同生效時間,如乙結(jié)婚之日或乙滿50周歲生日等)。

五、合同爭議的解決方式:本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,按下列第_____種方式解決:

1.提交_________仲裁委員會仲裁;

2.依法向人民法院起訴。

六、本合同未作規(guī)定的,按照《民法典》的規(guī)定執(zhí)行。

七、其他約定事項_________。

八、本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份。

甲方(簽章):_________。

乙方(簽章):_________。

_________年____月____日。

_________年____月____日。

贈與合同撤銷期限篇二

身份證號:_________。

通訊地址:_________。

郵政編碼:_________。

電話:_________。

受贈人:_________。

身份證號:_________。

通訊地址:_________。

郵政編碼:_________。

電話:_________。

贈與合同撤銷期限篇三

法定撤銷權(quán)可以撤銷經(jīng)過公證的贈與合同,而任意撤銷權(quán)不可以撤銷經(jīng)過公證的贈與合同。法定撤銷事由即包括不履行撫養(yǎng)義務。

退一步說,即使法定撤銷權(quán)行使不了,也可以以情勢變更條款對抗,即:贈與人的經(jīng)濟狀況顯著惡化,嚴重影響其生產(chǎn)經(jīng)營或者家庭生活的,可以不再履行贈與義務。

案例一:白某常年在外,家鄉(xiāng)四間平房由其妹妹管理。去年平房要拆遷,妹妹建議他將其中兩間贈與自己,不用辦理過戶,只要公證一下贈與合同,拆遷時他就可以分兩套房子,將來再還給他,這樣將來他的兩個兒子就可以一人一套了。白某覺得妹妹想得很是周到,就按照妹妹的意思辦理了公證贈與。

后拆遷辦因其房產(chǎn)證未予變更最終還是僅分給了白某一套房產(chǎn),可是妹妹卻拿著公證的贈與合同要求他履行贈與,將其分到的房產(chǎn)分給自己一半。這時候白某才意識到這是個嚴肅的法律問題,遂到石景山區(qū)廣寧司法所咨詢自己是否有權(quán)撤銷贈與合同。

司法所工作人員表示,根據(jù)《合同法》的規(guī)定:贈與人在贈與財產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈與,但具有公益性質(zhì)的贈與合同和經(jīng)過公證的贈與合同除外。對于所有權(quán)已經(jīng)轉(zhuǎn)移的贈與、具有公益性質(zhì)的贈與或者經(jīng)過公證的贈與,只有在受贈人出現(xiàn)法定情形時,贈與人才可以撤銷贈與??梢猿蜂N贈與合同的法定情形包括如下三種:(一)嚴重侵害贈與人或者贈與人的近親屬;(二)對贈與人有扶養(yǎng)義務而不履行;(三)不履行贈與合同約定的義務。 本案中,白某的妹妹正是基于公證贈與不可隨意撤銷的法律規(guī)定,要求白某履行贈與合同。白某妹妹又不具備可以撤銷贈與的法定情節(jié),只能按照贈與合同履行贈與。法律人士提醒大家:千萬不要試圖通過不正當手段獲取不當利益,這樣往往會搬起石頭砸了自己的腳。(郭鳳杰)

案例二: 案例

甲將房屋贈與給其大兒子乙,并辦理了公證。乙憑贈與公證將該房屋過戶到其名下。房屋到手后,乙某拒不履行對甲的贍養(yǎng)義務,采取了對甲不管不問的遺棄行為。甲現(xiàn)反悔要求撤銷房屋贈與協(xié)議,將房屋收回。

爭議焦點

一、甲認為乙房屋到手后,拒不履行對其贍養(yǎng)義務,依法應撤銷房屋贈與協(xié)議,收回房屋。

二、乙認為房屋贈與協(xié)議已經(jīng)過公證,不可撤銷。

律師評述

(二)項規(guī)定的贈與人撤銷贈與的法定事由。因此本案甲的主張正確。乙以辦理了公證的贈與合同不能撤銷,顯然是對法律規(guī)定的誤解。

贈與合同撤銷期限篇四

贈與者_____________(以下簡稱甲方)、受贈者______________(以下簡稱乙方),雙方就贈與事宜締結(jié)契約如下:

甲方于乙方屆至第二條所列的'期限時,贈與乙方______________出版社出版的大英百科全書____套。

本贈與契約因乙方結(jié)婚期限的屆至而生效。

乙方結(jié)婚時,甲方應于一個月內(nèi)購得______________出版社出版的大英百科全書____套贈與乙方。

甲方于乙方尚未屆至第二條所列的期限前死亡時,本契約即告失效。

本契約一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份為憑。

贈與人(甲方):___________

身份證統(tǒng)一號碼:___________

住址:_____________________

受贈人(乙方):___________

住址:_____________________

身份證統(tǒng)一號碼:___________

_______年_______月_______日

贈與合同撤銷期限篇五

財務或財產(chǎn)贈與常常會惹出很多法律糾紛,以下是本站小編為大家精心搜集和整理的

贈與合同

的撤銷,希望大家喜歡!

原來,張大爺早年喪偶,只育有一個獨子。前些年大爺?shù)莫氉右虬┌Y不幸早逝,張大爺在悲痛之余,身體垮了,生活也沒有了著落,后來因病生活不能自理。張女士是張大爺親弟弟的女兒,兩年前張大爺?shù)牡艿苋ナ懒?,張女士的家里就空出了一個房間。眼見張大爺無依無靠,張女士于心不忍,就將張大爺接到家里來一起生活。時間一晃就是兩年,張女士一家對待張大爺一直都很好。感動之余,張大爺就想將自己唯一的一套房產(chǎn)贈與張女士。雖然張女士一直表示自己不是圖張大爺?shù)姆孔?,但是拗不過張大爺最終還是來到了公證處。

公證員在辦理公證之前仔細地向張大爺解釋了贈與的含義,告訴張大爺一旦辦理了贈與合同公證,贈與合同就不能隨意撤銷了,畢竟房產(chǎn)是大宗財產(chǎn),希望張大爺能考慮清楚。張大爺聽了之后也連連點頭,表示房子現(xiàn)在就過戶給張女士正是自己的心愿。見張大爺態(tài)度堅決,公證員最終還是為張大爺和張女士辦理了贈與合同公證,并指導二人前往房產(chǎn)局辦理了過戶手續(xù)。但前些日子,張大爺氣沖沖地獨自來到公證處,找到公證員說張女士拿到房產(chǎn)以后就不怎么照顧自己了,要求撤銷贈與并將房子過回自己名下。但此時房產(chǎn)都已經(jīng)過戶了,合同又是公證過的,沒法撤銷!公證員反復向張大爺解釋說,房產(chǎn)過戶以后產(chǎn)權(quán)就屬于張女士了,張大爺對于這套房子已經(jīng)沒有處分的權(quán)利了,可是張大爺就是不聽,并且情緒激動地大聲嚷嚷起來。

無奈之下公證員聯(lián)系了張女士。原來張女士數(shù)月前懷孕了,最近這段時間妊娠反應比較嚴重,自己照顧自己都不太容易,對于照顧張大爺只能馬虎一些了。張大爺當初一時興起非要將房產(chǎn)過戶給張女士,現(xiàn)在名下沒有了房子心里卻很不踏實,加上張女士疏于照顧自己,竟開始懷疑張女士當初照顧自己是為了房子。張女士在電話中一再表示,雖然房產(chǎn)贈與已經(jīng)不能撤銷了,但是自己愿意再將房產(chǎn)贈與給張大爺,讓張大爺放心。公證員將張女士的態(tài)度轉(zhuǎn)達給了張大爺,張大爺頓時默然不語。半晌,張大爺告訴公證員,是自己沒了房子以后疑神疑鬼的,忽視了侄女的身體情況?,F(xiàn)在見到張女士確實是真心對自己好,張大爺不僅怒意全消,反倒覺得對不起張女士的一片真心。隨后,張大爺在公證員的勸慰聲中離開了公證處,放棄了索還房屋的要求。

公證員點評:贈與合同一旦公證過后,非經(jīng)法定事由不能隨意撤銷,贈與方有義務按照合同約定將標的贈與受贈方。所以財產(chǎn)贈與一定要謹慎。老人要解決用房屋換養(yǎng)老的難題,可以選擇遺贈的形式。具體形式為老人立一份遺囑并公證,保障老人的權(quán)益的前提下,房屋在老人去世后由指定繼承人繼承。如果之后老人對繼承人行為不滿意,可以撤銷遺囑,作為對繼承人的約束。

贈與合同可以隨時撤銷,但是如果存在一下情況,則不能撤銷:具有救災、扶貧等社會公益、道德義務性質(zhì)的贈與合同或者經(jīng)過公證的贈與合同。

但是如果受贈人存在一下情況,也可以撤銷:嚴重侵害贈與人或者贈與人的近親屬;對贈與人有撫養(yǎng)義務而不履行的;不履行贈與合同約定的法律義務的。

贈與人的撤銷全,自知道或者應當知道撤銷原因之日起一年內(nèi)行使

合同終止指合同當事人雙方在合同關(guān)系建立以后,因一定的法律事實的出現(xiàn),使合同確立的權(quán)利義務關(guān)系消滅。那么贈與合同作為一種諾成合同和單務合同,其終止的事由有哪幾種呢?本文為您詳細解答。

贈與合同的終止有以下幾種事由:

第一,贈與合同的任意撤銷。

贈與合同的任意撤銷是指在贈與財產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前,得由贈與人依其意思任意撤銷贈與合同。但在具有救災、扶貧等社會公益、道德義務性質(zhì)的贈與合同和經(jīng)過公證的贈與合同中,贈與人不得任意撤銷贈與合同。

第二,贈與合同的法定撤銷。

贈與合同中,贈與地產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之后,贈與人即喪失了任意撤銷贈與合同的權(quán)利,但在以下條件具備時,贈與人仍可享有撤銷產(chǎn)與合同的法定權(quán)利:

1、 受贈人嚴重侵害贈與人或者贈與人的近親屬的;

2、 受贈人對贈與人有扶養(yǎng)義務而不履行的;

3、 受贈人不履行贈與合同約定的義務的

贈與人的撤銷權(quán),自知道或者應當知道撤銷原因之日起1年內(nèi)行使。該期間為除斥期間。超過這一期間,贈與人不得再行使撤銷權(quán)。

因受贈人的違法行為致使贈予人死亡或者喪失民事行為能力的,其繼承人或其法定代理人可以撤銷贈與。贈與人的繼承人或者法定代理人的撤銷權(quán),自知道或者應當知道撤銷原因之日起6個月內(nèi)行使。這一期間同樣也是除斥期間。

第三,贈與合同的法定解除。

贈與人的經(jīng)濟狀況顯著惡化,嚴重影響其生產(chǎn)經(jīng)營或者家庭生活的,可以解除贈與合同,不再履行贈與義務。該合同解除不發(fā)生溯及既往的效力,贈與人就原已履行的贈與,無權(quán)要求受贈人返還。

甲方(贈與人):_____(寫明姓名、住址)住所:_____

有效證件號碼:_____

乙方(受贈人):_____(寫明姓名、住址)

住所:_____

有效證件號碼:_____

甲方自愿將其下所有的不動產(chǎn)房產(chǎn)贈與乙方。按照合同法等有關(guān)法律規(guī)定,雙方自愿達成贈與房產(chǎn)協(xié)議如下:

第一條:甲方自愿將其房產(chǎn)贈與給乙方,乙方自愿接受該房屋。該房屋具體狀況如下:

(一)座落于_____,建筑面積_____平方米;

(二)贈與房屋的所有權(quán)證證號為_____;

(三)房屋平面圖及其四至范圍見附件一

(四)土地使用權(quán)取得的方式

該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并贈與。

該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并贈與。

第二條:因甲方_____,此房產(chǎn)所購的所有房款和稅費均已有乙方代甲方支付,由甲方所購該房產(chǎn)并取得該房產(chǎn)房產(chǎn)所有權(quán)證。經(jīng)協(xié)商一致甲方愿將該房屋贈與乙方,并在乙方能辦理過戶手續(xù)時積極協(xié)助辦理。

第三條:甲方保證房屋在此贈與合同簽訂前以及合同簽訂后一直到過戶完畢期間該房屋權(quán)屬狀況完整和其他具體狀況完整,并保證房屋不受他人合法追索。

第四條:甲方?jīng)]經(jīng)乙方同意不得將此房產(chǎn)抵押、轉(zhuǎn)賣或出租給他人,否則抵押、轉(zhuǎn)賣或出租行為無效。如因上述行為造成乙方不能取得贈與房產(chǎn)的,甲方應如數(shù)補償或退還乙方代為支付的所有房款和代交的其他等所有稅費。

第五條:甲方贈與乙方房產(chǎn),本合同在雙方簽訂經(jīng)公證處公正后不可撤銷。

第六條:在乙方能辦理該房屋過戶手續(xù)時,甲方應按約定積極協(xié)助乙方轉(zhuǎn)移辦理過戶手續(xù)。

第七條:甲、乙雙方定于_____時正式辦理過戶該房屋,雙方定于_____前向有關(guān)部門申請辦理相關(guān)附屬設施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù)。在乙方領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》后,按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權(quán)變更手續(xù)。甲方未按規(guī)定履行以上義務的,則按下列約定承擔違約責任:

第八條:甲、乙雙方確認,雖然房屋所有權(quán)證未作記載,但依法對該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書面同意將該房屋贈與給乙方。

第九條:本契約未盡事宜,甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議。補充條款或補充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。

第十條:本合同自甲乙雙方簽訂之日到公證處公證之日起生效。

第十一條:甲、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭議,應協(xié)商解決。協(xié)商不成的,提交北京仲裁委員會仲裁。

第十二條:本合同一式_____份。其中甲方留執(zhí)_____份,乙方留執(zhí)_____份,為公正留執(zhí)公證處_____份,為申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記提交房屋權(quán)屬登記機關(guān)一份。

第十三條:甲、乙雙方約定補充條款如下:

附件一

文本:房屋平面圖。

甲方(簽章):_____乙方(簽章):_____

證件身份證號碼:_____證件身份證號碼:_____

地址:_____地址:_____

聯(lián)系電話:_____聯(lián)系電話:_____

簽約日期:_____簽約日期:_____

贈與合同撤銷期限篇六

贈與合同是我國新合同法規(guī)定的15種有名合同之一。在此之前,《民法通則》及其他民事法律沒有相應的規(guī)定,司法實踐中處理贈與糾紛往往依據(jù)司法解釋,并把贈與合同看作實踐合同來處理,然而根據(jù)新合同法的立法精神,贈與合同應為諾成合同,這對贈與人極為不利。因此,法律從利益平衡的角度賦予贈與人一定的撤銷權(quán)。

贈與合同的性質(zhì)到底是實踐合同還是諾成合同對贈與合同的撤銷尤為重要。對此,各國立法有不同的規(guī)定。我國臺灣地區(qū)民法典第406條規(guī)定:“稱贈與者,謂當事人約定,一方以自己之財產(chǎn)無償給予他方,他方允受之契約?!钡聡⒎▏?、日本、意大利等國的民法典也有類似的規(guī)定。而《瑞士民法典》第242條規(guī)定:“贈與人向受贈人交付物品的,構(gòu)成已生效的贈與。不動產(chǎn)或者關(guān)于不動產(chǎn)的權(quán)利的贈與,辦理土地登記后生效。登記應當以有效的贈與承諾為條件?!蔽覈罡呷嗣穹ㄔ骸蛾P(guān)于貫徹執(zhí)行〈中華人民共和國民法通則〉若干問題的意見(試行)》第128條中明確規(guī)定:“公民之間贈與關(guān)系的成立,以贈與物的交付為準。贈與房屋,如根據(jù)書面贈與合同辦理了過產(chǎn)手續(xù)的,應當認定贈與關(guān)系成立;未辦理過戶手續(xù),但贈與人根據(jù)書面合同已將產(chǎn)權(quán)證交于受贈人,受贈人根據(jù)贈與合同占有、使用該房屋的,可以認定贈與有效,但應令其補辦過戶手續(xù)?!睆纳鲜龈鲊偷貐^(qū)的規(guī)定可以看出,只有《瑞士民法典》和我國《民法通則》的司法解釋是把贈與合同看作實踐合同處理的。然而我國新合同法第185條則這樣規(guī)定:“贈與合同是贈與人將自己的財產(chǎn)無償給予受贈人,受贈人表示接受贈與的合同?!焙茱@然,這里把贈與合同規(guī)定為諾成合同,同時保持與各國立法相一致。在過去,把贈與合同看作實踐合同處理時,對贈與人十分有利,因為贈與人在交付贈與物之前贈與合同并未成立,更沒有生效,當然可以說話不算數(shù),也不承擔任何法律責任。但是對受贈人而言卻十分有害。因為受贈人作出的接受贈與的意思表示及其因信賴贈與而付出的有關(guān)經(jīng)濟費用都可能因贈與人的不履約行為而落空 [1],這既損害了受贈人的利益,也有悖于誠實信用原則的要求。而新合同法把贈與合同規(guī)定為諾成合同時,則意味著,只要贈與人和受贈人就贈與標的物之事達成一致意見,贈與合同就成立并生效,贈與人必須受到合同的約束。這樣從表面上看,似乎符合英美法的“禁反言”及大陸法上的“言出如法”“,承諾必須遵守”的法律理念,但是實際上只對受贈人有利,而對贈與人不公平。因為贈與合同是典型的無償合同,只有贈與人負有向受贈人給付約定的贈與標的物的義務,而受贈人不負有承擔對待給付的義務。即使在附負擔的贈與中,受贈人履行所負擔的義務也不是贈與人履行義務之對價 [2]。這與有償合同中各主體地位具有互換性且主體間相互支付對價,法律只需賦予各個主體基于自由意思形成的合意以拘束力即可實現(xiàn)主體間的利益平衡相比,不符合交易公平,不符合正義,亦不符合人性 [3]。所以,為了保護贈與人的利益,從利益平衡的角度和公平原則出發(fā),現(xiàn)代世界上諸多國家的立法例中都賦予贈與人與受贈人達成合意后法定要件實現(xiàn)前以悔約權(quán),使贈與人不致因情緒沖動,思慮欠周,貿(mào)然應允將不動產(chǎn)等價值貴重物品無償給付他人,即受法律上的約束,遭受財產(chǎn)上的不利益 [4]。我國合同法即采取世界上大多數(shù)國家通行的做法,在規(guī)定贈與合同為諾成合同的同時,依據(jù)公平原則,允許贈與人在符合條件時享有撤銷贈與合同的權(quán)利,以使贈與合同雙方當事人的利益達到平衡,維護法律的公平和正義。

贈與合同的撤銷是指贈與人及其他撤銷權(quán)人在合同有效成立后,依照法律規(guī)定行使撤銷權(quán),使合同歸于無效的行為。一般可分為兩種,即任意撤銷和法定撤銷。而贈與合同的任意撤銷則是指贈與合同成立后,贈與財產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前,贈與人可以根據(jù)自己的意思不再為贈與行為。法律規(guī)定贈與的任意撤銷,源于贈與的無償行為。尤其是有的贈與合同的訂立,是因一時情感因素而欠考慮,如果絕對不允許贈與人撤銷,則對贈與人太過苛刻,也有失公允。所以大陸法系各國和地區(qū)民法典普遍許可贈與人在贈與合同成立后可撤銷贈與。我國《合同法》第186條第1款也規(guī)定:“贈與人在贈與財產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈與?!比欢?如果對贈與人的撤銷贈與不加任何限制,則等于贈與合同無任何拘束力,這不符合誠信原則的要求,對受贈人有失公平。所以對于贈與人的任意撤銷必須加以一定的限制。比如,我國臺灣地區(qū)民法典第408條第2款規(guī)定:“前項規(guī)定,于經(jīng)公證之贈與,或為履行道德上義務而為贈與者,不適用之?!倍覈逗贤ā返?86條第2款則規(guī)定:“具有救災、扶貧等社會公益、道德義務性質(zhì)的贈與合同或者經(jīng)過公證的贈與合同,不適用前款規(guī)定?!庇纱丝梢?贈與合同的任意撤銷除了以贈與合同完全成立生效為前提 [5]外,還必須符合以下條件:

(一)贈與財產(chǎn)的所有權(quán)尚未轉(zhuǎn)移給受贈人。贈與合同的任意撤銷在時間上有嚴格的限制,只限于贈與合同履行完畢之前,即贈與的財產(chǎn)權(quán)利沒有轉(zhuǎn)移之前。至于財產(chǎn)所有權(quán)的轉(zhuǎn)移時間,因財產(chǎn)是動產(chǎn)或不動產(chǎn)而有所不同。一般而言,在我國動產(chǎn)以交付時起權(quán)利轉(zhuǎn)移,不動產(chǎn)或者其他應當依法辦理登記等手續(xù)的價值較大的動產(chǎn)(如船舶、車輛等),只有在依法辦理了登記等手續(xù)后,才發(fā)生財產(chǎn)權(quán)利的轉(zhuǎn)移。動產(chǎn)交付以后,不動產(chǎn)依法辦理登記等手續(xù)后贈與財產(chǎn)的權(quán)利歸受贈人享有,贈與合同就履行完畢,贈與人和受贈人之間的權(quán)利義務關(guān)系立即消滅,贈與人不能再行撤銷。

贈與合同撤銷期限篇七

贈與合同中,贈與地產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之后,贈與人即喪失了任意撤銷贈與合同的權(quán)利,但在以下條件具備時,贈與人仍可享有撤銷產(chǎn)與合同的法定權(quán)利:

1、受贈人嚴重侵害贈與人或者贈與人的近親屬的;。

2、受贈人對贈與人有扶養(yǎng)義務而不履行的;。

贈與人的撤銷權(quán),自知道或者應當知道撤銷原因之日起1年內(nèi)行使。該期間為除斥期間。超過這一期間,贈與人不得再行使撤銷權(quán)。

因受贈人的違法行為致使贈予人死亡或者喪失民事行為能力的,其繼承人或其法定代理人可以撤銷贈與。贈與人的繼承人或者法定代理人的撤銷權(quán),自知道或者應當知道撤銷原因之日起6個月內(nèi)行使。這一期間同樣也是除斥期間。

贈與人的經(jīng)濟狀況顯著惡化,嚴重影響其生產(chǎn)經(jīng)營或者家庭生活的,可以解除贈與合同,不再履行贈與義務。該合同解除不發(fā)生溯及既往的效力,贈與人就原已履行的贈與,無權(quán)要求受贈人返還。

甲方(贈與人):_____(寫明姓名、住址)住所:_____。

有效證件號碼:_____。

乙方(受贈人):_____(寫明姓名、住址)。

住所:_____。

有效證件號碼:_____。

甲方自愿將其下所有的不動產(chǎn)房產(chǎn)贈與乙方。按照合同法等有關(guān)法律規(guī)定,雙方自愿達成贈與房產(chǎn)協(xié)議如下:

第一條:甲方自愿將其房產(chǎn)贈與給乙方,乙方自愿接受該房屋。該房屋具體狀況如下:

(一)座落于_____,建筑面積_____平方米;。

(二)贈與房屋的所有權(quán)證證號為_____;。

(三)房屋平面圖及其四至范圍見附件一。

(四)土地使用權(quán)取得的方式。

該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并贈與。

該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并贈與。

第二條:因甲方_____,此房產(chǎn)所購的所有房款和稅費均已有乙方代甲方支付,由甲方所購該房產(chǎn)并取得該房產(chǎn)房產(chǎn)所有權(quán)證。經(jīng)協(xié)商一致甲方愿將該房屋贈與乙方,并在乙方能辦理過戶手續(xù)時積極協(xié)助辦理。

第三條:甲方保證房屋在此贈與合同簽訂前以及合同簽訂后一直到過戶完畢期間該房屋權(quán)屬狀況完整和其他具體狀況完整,并保證房屋不受他人合法追索。

第四條:甲方?jīng)]經(jīng)乙方同意不得將此房產(chǎn)抵押、轉(zhuǎn)賣或出租給他人,否則抵押、轉(zhuǎn)賣或出租行為無效。如因上述行為造成乙方不能取得贈與房產(chǎn)的,甲方應如數(shù)補償或退還乙方代為支付的所有房款和代交的其他等所有稅費。

第五條:甲方贈與乙方房產(chǎn),本合同在雙方簽訂經(jīng)公證處公正后不可撤銷。

第六條:在乙方能辦理該房屋過戶手續(xù)時,甲方應按約定積極協(xié)助乙方轉(zhuǎn)移辦理過戶手續(xù)。

第七條:甲、乙雙方定于_____時正式辦理過戶該房屋,雙方定于_____前向有關(guān)部門申請辦理相關(guān)附屬設施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù)。在乙方領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》后,按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權(quán)變更手續(xù)。甲方未按規(guī)定履行以上義務的,則按下列約定承擔違約責任:

第八條:甲、乙雙方確認,雖然房屋所有權(quán)證未作記載,但依法對該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書面同意將該房屋贈與給乙方。

第九條:本契約未盡事宜,甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議。補充條款或補充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。

第十條:本合同自甲乙雙方簽訂之日到公證處公證之日起生效。

第十一條:甲、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭議,應協(xié)商解決。協(xié)商不成的,提交北京仲裁委員會仲裁。

第十二條:本合同一式_____份。其中甲方留執(zhí)_____份,乙方留執(zhí)_____份,為公正留執(zhí)公證處_____份,為申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記提交房屋權(quán)屬登記機關(guān)一份。

第十三條:甲、乙雙方約定補充條款如下:

附件一。

文本:房屋平面圖。

甲方(簽章):_____乙方(簽章):_____。

證件身份證號碼:_____證件身份證號碼:_____。

地址:_____地址:_____。

聯(lián)系電話:_____聯(lián)系電話:_____。

簽約日期:_____簽約日期:_____

贈與合同撤銷期限篇八

乙方:_____(受贈方)

雙方根據(jù)《中華人民共和國民法典》的規(guī)定,就贈與事項達成協(xié)議如下:

1.甲方將_____贈與乙方(贈與物的名稱、數(shù)量、質(zhì)量)

2.甲方將于_____(時間)在_____(地點)將贈與物交付給乙方

3.甲方承擔_____的責任義務

4.甲方享有_____權(quán)利

(明確甲方的撤銷權(quán)及行使撤銷權(quán)的情形)

5.乙方應于_____(時間)之前做出是否接受贈與的意思表示,否則,贈與不生效力。

6.其它

甲方:_____簽字:_____蓋章:_____

住址:_____電話:_____

乙方:_____簽字:_____蓋章:_____

住址:_____電話:_____

___年___月___日

贈與合同撤銷期限篇九

贈與者_____________(以下簡稱甲方)、受贈者______________(以下簡稱乙方),雙方就贈與事宜締結(jié)契約如下:

甲方于乙方屆至第二條所列的期限時,贈與乙方______________出版社出版的`大英百科全書____套。

本贈與契約因乙方結(jié)婚期限的屆至而生效。

乙方結(jié)婚時,甲方應于一個月內(nèi)購得______________出版社出版的大英百科全書____套贈與乙方。

甲方于乙方尚未屆至第二條所列的期限前死亡時,本契約即告失效。

本契約一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份為憑。

贈與人(甲方):___________

身份證統(tǒng)一號碼:___________

住址:_____________________

受贈人(乙方):___________

住址:_____________________

身份證統(tǒng)一號碼:___________

_______年_______月_______日

贈與合同撤銷期限篇十

隨著人們法律意識的建立,關(guān)于合同的利益糾紛越來越多,它也是實現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶。你所見過的合同是什么樣的呢?下面是小編幫大家整理的贈與合同的撤銷,歡迎大家借鑒與參考,希望對大家有所幫助。

原來,張大爺早年喪偶,只育有一個獨子。前些年大爺?shù)莫氉右虬┌Y不幸早逝,張大爺在悲痛之余,身體垮了,生活也沒有了著落,后來因病生活不能自理。張女士是張大爺親弟弟的女兒,兩年前張大爺?shù)牡艿苋ナ懒?,張女士的家里就空出了一個房間。眼見張大爺無依無靠,張女士于心不忍,就將張大爺接到家里來一起生活。時間一晃就是兩年,張女士一家對待張大爺一直都很好。感動之余,張大爺就想將自己唯一的一套房產(chǎn)贈與張女士。雖然張女士一直表示自己不是圖張大爺?shù)姆孔?,但是拗不過張大爺最終還是來到了公證處。

公證員在辦理公證之前仔細地向張大爺解釋了贈與的含義,告訴張大爺一旦辦理了贈與合同公證,贈與合同就不能隨意撤銷了,畢竟房產(chǎn)是大宗財產(chǎn),希望張大爺能考慮清楚。張大爺聽了之后也連連點頭,表示房子現(xiàn)在就過戶給張女士正是自己的心愿。見張大爺態(tài)度堅決,公證員最終還是為張大爺和張女士辦理了贈與合同公證,并指導二人前往房產(chǎn)局辦理了過戶手續(xù)。但前些日子,張大爺氣沖沖地獨自來到公證處,找到公證員說張女士拿到房產(chǎn)以后就不怎么照顧自己了,要求撤銷贈與并將房子過回自己名下。但此時房產(chǎn)都已經(jīng)過戶了,合同又是公證過的,沒法撤銷!公證員反復向張大爺解釋說,房產(chǎn)過戶以后產(chǎn)權(quán)就屬于張女士了,張大爺對于這套房子已經(jīng)沒有處分的權(quán)利了,可是張大爺就是不聽,并且情緒激動地大聲嚷嚷起來。

無奈之下公證員聯(lián)系了張女士。原來張女士數(shù)月前懷孕了,最近這段時間妊娠反應比較嚴重,自己照顧自己都不太容易,對于照顧張大爺只能馬虎一些了。張大爺當初一時興起非要將房產(chǎn)過戶給張女士,現(xiàn)在名下沒有了房子心里卻很不踏實,加上張女士疏于照顧自己,竟開始懷疑張女士當初照顧自己是為了房子。張女士在電話中一再表示,雖然房產(chǎn)贈與已經(jīng)不能撤銷了,但是自己愿意再將房產(chǎn)贈與給張大爺,讓張大爺放心。公證員將張女士的態(tài)度轉(zhuǎn)達給了張大爺,張大爺頓時默然不語。半晌,張大爺告訴公證員,是自己沒了房子以后疑神疑鬼的,忽視了侄女的身體情況。現(xiàn)在見到張女士確實是真心對自己好,張大爺不僅怒意全消,反倒覺得對不起張女士的一片真心。隨后,張大爺在公證員的勸慰聲中離開了公證處,放棄了索還房屋的要求。

公證員點評:贈與合同一旦公證過后,非經(jīng)法定事由不能隨意撤銷,贈與方有義務按照合同約定將標的贈與受贈方。所以財產(chǎn)贈與一定要謹慎。老人要解決用房屋換養(yǎng)老的難題,可以選擇遺贈的形式。具體形式為老人立一份遺囑并公證,保障老人的權(quán)益的前提下,房屋在老人去世后由指定繼承人繼承。如果之后老人對繼承人行為不滿意,可以撤銷遺囑,作為對繼承人的約束。

贈與合同可以隨時撤銷,但是如果存在一下情況,則不能撤銷:具有救災、扶貧等社會公益、道德義務性質(zhì)的贈與合同或者經(jīng)過公證的贈與合同。

但是如果受贈人存在一下情況,也可以撤銷:嚴重侵害贈與人或者贈與人的近親屬;對贈與人有撫養(yǎng)義務而不履行的;不履行贈與合同約定的法律義務的。

贈與人的撤銷全,自知道或者應當知道撤銷原因之日起一年內(nèi)行使

合同終止指合同當事人雙方在合同關(guān)系建立以后,因一定的法律事實的出現(xiàn),使合同確立的權(quán)利義務關(guān)系消滅。那么贈與合同作為一種諾成合同和單務合同,其終止的事由有哪幾種呢?本文為您詳細解答。

贈與合同的終止有以下幾種事由:

第一,贈與合同的任意撤銷。

贈與合同的任意撤銷是指在贈與財產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前,得由贈與人依其意思任意撤銷贈與合同。但在具有救災、扶貧等社會公益、道德義務性質(zhì)的贈與合同和經(jīng)過公證的贈與合同中,贈與人不得任意撤銷贈與合同。

第二,贈與合同的法定撤銷。

贈與合同中,贈與地產(chǎn)的'權(quán)利轉(zhuǎn)移之后,贈與人即喪失了任意撤銷贈與合同的權(quán)利,但在以下條件具備時,贈與人仍可享有撤銷產(chǎn)與合同的法定權(quán)利:

1、受贈人嚴重侵害贈與人或者贈與人的近親屬的;

2、受贈人對贈與人有扶養(yǎng)義務而不履行的;

3、受贈人不履行贈與合同約定的義務的

贈與人的撤銷權(quán),自知道或者應當知道撤銷原因之日起1年內(nèi)行使。該期間為除斥期間。超過這一期間,贈與人不得再行使撤銷權(quán)。

因受贈人的違法行為致使贈予人死亡或者喪失民事行為能力的,其繼承人或其法定代理人可以撤銷贈與。贈與人的繼承人或者法定代理人的撤銷權(quán),自知道或者應當知道撤銷原因之日起6個月內(nèi)行使。這一期間同樣也是除斥期間。

第三,贈與合同的法定解除。

贈與人的經(jīng)濟狀況顯著惡化,嚴重影響其生產(chǎn)經(jīng)營或者家庭生活的,可以解除贈與合同,不再履行贈與義務。該合同解除不發(fā)生溯及既往的效力,贈與人就原已履行的贈與,無權(quán)要求受贈人返還。

甲方(贈與人):_____(寫明姓名、住址)住所:_____

有效證件號碼:_____

乙方(受贈人):_____(寫明姓名、住址)

住所:_____

有效證件號碼:_____

甲方自愿將其下所有的不動產(chǎn)房產(chǎn)贈與乙方。按照合同法等有關(guān)法律規(guī)定,雙方自愿達成贈與房產(chǎn)協(xié)議如下:

第一條:甲方自愿將其房產(chǎn)贈與給乙方,乙方自愿接受該房屋。該房屋具體狀況如下:

(一)座落于_____,建筑面積_____平方米;

(二)贈與房屋的所有權(quán)證證號為_____;

(三)房屋平面圖及其四至范圍見附件一

(四)土地使用權(quán)取得的方式

該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并贈與。

該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并贈與。

第二條:因甲方_____,此房產(chǎn)所購的所有房款和稅費均已有乙方代甲方支付,由甲方所購該房產(chǎn)并取得該房產(chǎn)房產(chǎn)所有權(quán)證。經(jīng)協(xié)商一致甲方愿將該房屋贈與乙方,并在乙方能辦理過戶手續(xù)時積極協(xié)助辦理。

第三條:甲方保證房屋在此贈與合同簽訂前以及合同簽訂后一直到過戶完畢期間該房屋權(quán)屬狀況完整和其他具體狀況完整,并保證房屋不受他人合法追索。

第四條:甲方?jīng)]經(jīng)乙方同意不得將此房產(chǎn)抵押、轉(zhuǎn)賣或出租給他人,否則抵押、轉(zhuǎn)賣或出租行為無效。如因上述行為造成乙方不能取得贈與房產(chǎn)的,甲方應如數(shù)補償或退還乙方代為支付的所有房款和代交的其他等所有稅費。

第五條:甲方贈與乙方房產(chǎn),本合同在雙方簽訂經(jīng)公證處公正后不可撤銷。

第六條:在乙方能辦理該房屋過戶手續(xù)時,甲方應按約定積極協(xié)助乙方轉(zhuǎn)移辦理過戶手續(xù)。

第七條:甲、乙雙方定于_____時正式辦理過戶該房屋,雙方定于_____前向有關(guān)部門申請辦理相關(guān)附屬設施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù)。在乙方領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》后,按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權(quán)變更手續(xù)。甲方未按規(guī)定履行以上義務的,則按下列約定承擔違約責任:

第八條:甲、乙雙方確認,雖然房屋所有權(quán)證未作記載,但依法對該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書面同意將該房屋贈與給乙方。

第九條:本契約未盡事宜,甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議。補充條款或補充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。

第十條:本合同自甲乙雙方簽訂之日到公證處公證之日起生效。

第十一條:甲、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭議,應協(xié)商解決。協(xié)商不成的,提交北京仲裁委員會仲裁。

第十二條:本合同一式_____份。其中甲方留執(zhí)_____份,乙方留執(zhí)_____份,為公正留執(zhí)公證處_____份,為申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記提交房屋權(quán)屬登記機關(guān)一份。

第十三條:甲、乙雙方約定補充條款如下:

附件一

文本:房屋平面圖。

甲方(簽章):_____乙方(簽章):_____

證件身份證號碼:_____證件身份證號碼:_____

地址:_____地址:_____

聯(lián)系電話:_____聯(lián)系電話:_____

簽約日期:_____簽約日期:_____

贈與合同撤銷期限篇十一

贈與合同是指贈與方將自己所有的物品、現(xiàn)金或者某種權(quán)利贈送給他人的行為。贈與合同通常是單務合同,即合同生效后,贈與方負有將贈與物交給受贈人的義務而不享有任何權(quán)利;受贈方享有領(lǐng)取贈與物的權(quán)利而不承擔義務。那么附期限的贈與合同要怎么寫呢?以下是關(guān)于附期限贈與合同模板,歡迎閱讀!

贈與人(甲方):

住所:

有效證件號碼:

受贈人(乙方):

住所:

有效證件號碼:甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商達成贈與合同如下,雙方共同遵守執(zhí)行。

第一條贈與標的物

甲方自愿將其所有的贈與乙方。

第二條合同生效時間

此合同于時生效,屆時 移轉(zhuǎn)乙方所有。

第三條贈與標的物的交付時間

于交付于乙方。

第四條發(fā)生下列情形之一的,本合同自動解除

第五條違約責任

若甲方未能按合同約定期限提供所贈 ,乙方可限期提供;逾期仍未提供的,乙方可向甲方請求交付相當于合同所指 價值的貨幣。

第六條本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方(簽章):乙方(簽章):

簽約時間:

贈與者_________(以下簡稱甲方)、受贈者_________(以下簡稱乙方),雙方就贈與事宜締結(jié)契約如下:

第一條甲方于乙方屆至第二條所列的`期限時,贈與乙方_________。

第二條本贈與契約因乙方結(jié)婚期限的屆至而生效。

第三條乙方結(jié)婚時,甲方應于一個月內(nèi)購得_________贈與乙方。

第四條甲方于乙方尚未屆至第二條所列的期限前死亡時,本契約即告失效。

本契約一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份為憑。

住址:_________住址:_________

身份證統(tǒng)一號碼:_________身份證統(tǒng)一號碼:_________

甲方(贈與人):_________(寫明姓名、住址)

乙方(受贈人):_________(寫明姓名、住址)

甲乙雙方就贈送_________(寫明贈與標的物)事宜達成協(xié)議如下:

一、甲方將其所有的_________(寫明標的物)贈送給乙方,其所有權(quán)證明為:_________(寫明證明甲方所有權(quán)的證據(jù)名稱)

二、贈與財產(chǎn)的狀況:

1.名稱:_________

2.數(shù)量:_________

3.質(zhì)量:_________

4.價值:_________

三、贈與目的:_________

四、合同生效時間:_________(寫明將來合同生效的具體時間,也可以寫明當事人約定的以將來必然會發(fā)生的某一事件為合同生效時間,如乙結(jié)婚之日或乙滿50周歲生日等)

五、合同爭議的解決方式:本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,按下列第_________種方式解決:

1.提交_________仲裁委員會仲裁;

2.依法向人民法院起訴。

六、本合同未作規(guī)定的,按照《中華人民共和國合同法》的規(guī)定執(zhí)行。

七、其他約定事項_________。

八、本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份。

甲方(簽章):_________乙方(簽章):_________

贈與合同撤銷期限篇十二

第六條合同爭議的解決方式:本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,按下列第___種方式解決:
(一)提交________________仲裁委員會仲裁;
(二)依法向________________人民法院起訴。

第七條本合同未作規(guī)定的,按照《中華人民共和國合同法》的規(guī)定執(zhí)行。

第八條本合同經(jīng)雙方當事人____________________生效。

?

?

贈與人(章):

住所:

法定代表人:

居民身份證號碼:

?

委托代理人:

電話:

郵政編碼:

受贈人(章):

住所:

法定代表人:

居民身份證號碼:

委托代理人:

電話:

開戶銀行:

賬號:

郵政編號:

贈與合同撤銷期限篇十三

(一)任意撤銷權(quán)與受贈人信賴利益保護相沖突。我國《合同法》42條規(guī)定:“當事人在訂立合同過程中有下列情形之一,給對方造成損失的,應當承擔損害賠償責任:(1)假借訂立合同,惡意進行磋商;(2)故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實或者提供虛假情況;(3)有其他違背誠實信用原則的行為?!币?guī)定了在締約過程中,由于一方當事人的過錯導致合同沒有成立、無效或者被撤銷,其應對信賴合同會有效成立而受到損失的另一方當事人承擔損害賠償責任,即對締約過失責任做了規(guī)定。而贈與合同中,立法者為了維護贈與合同中無償贈與人的權(quán)益賦予其任意撤銷權(quán),使贈與人在贈與財產(chǎn)權(quán)利沒有移轉(zhuǎn)之前,有權(quán)單方撤銷贈與使合同關(guān)系解除,而無需承擔任何賠償義務??梢?贈與合同任意撤銷權(quán)忽略了對受贈人基于對贈與人的信賴而付出的成本損失的維護,這與《合同法》對信賴利益的規(guī)定相沖突。

(二)任意撤銷權(quán)缺少對受贈人權(quán)益的保護。由于贈與合同的無償性,贈與人只承擔履行義務的責任而不享有任何權(quán)利,受贈人則只享有要求贈與人履行合同的權(quán)利而無需承擔任何義務,因此立法者為了平衡贈與合同雙方當事人的利益,規(guī)定了任意撤銷權(quán)制度。而大多情況下,受贈人需要給予贈與人一定的方便,從而使贈與人獲得無法衡量的利益回報,此時受贈人的付出是無法以簡單的客觀標準來衡量的。因此,法律應當考慮賦予受贈人相應地撤銷權(quán)。雖然受贈人行使撤銷權(quán)的可能性很小,但法律不能因此就忽視對受贈人權(quán)益的維護。

(三)任意撤銷權(quán)與法定撤銷權(quán)不協(xié)調(diào)。我國合同法第192條規(guī)定:“受贈人有下列情形之一的,贈與人可以撤銷贈與:(一)嚴重侵害贈與人或者贈與人的近親屬;(二)對贈與人有扶養(yǎng)義務而不履行;(三)不履行贈與合同約定的義務。贈與人的撤銷權(quán),自知道或者應當知道撤銷原因之日起一年內(nèi)行使?!倍浥c合同的任意撤銷權(quán)卻與此有很大的區(qū)別:首先,二者的行使條件不同。法定撤銷權(quán)只有在具備法定事由時,才可以行使;而任意撤銷權(quán)不需要具備任何法定事由,贈與人可以任意行使。其次,二者的行使時間不同。任意撤銷權(quán)必須在贈與財產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移之前行使;而法定撤銷權(quán)一般是在贈與物權(quán)利轉(zhuǎn)移之后,贈與人或其他權(quán)利主體知道或應當知道撤銷原因之日起一定期間內(nèi)行使。再次,權(quán)利主體不同。法定撤銷權(quán)是由贈與人和贈與人的繼承權(quán)或者法定代理人行使,任意撤銷權(quán)一般是由贈與人行使。

(四)任意撤銷權(quán)行使期間限制缺失。贈與合同任意撤銷權(quán)沒有除斥期間的規(guī)定,這就使贈與合同因為贈與人長期不行使任意撤銷權(quán)而處于一種不穩(wěn)定狀態(tài)下,對于維護社會經(jīng)濟秩序的.穩(wěn)定、促進交易的迅速發(fā)展等都有不利的影響,對法院等部門正確處理糾紛、作出判決也增加了難度。

(一)引入締約過失制度?!逗贤ā返?13條第一款規(guī)定:“當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定,給對方造成損失的,損失賠償額應當相當于因違約所造成的損失,包括合同履行后可以獲得的利益,但不得超過違反合同一方訂立合同時預見到或者應當預見到的違反合同可能造成的損失?!倍刖喖s過失制度后,贈與人行使任意撤銷權(quán)單方撤銷贈與合同后只需承擔締約過失責任,即贈與人要賠償受贈人因信賴合同有效所受的損失,包括締約過程中的支出、準備履行過程中的支出等費用。關(guān)于贈與人的締約過失責任的成立要件應包括三方面:首先,一方締約人有過錯,此種過錯可以是故意也可以是過失,同時一般情況下的過錯締約人是指贈與人,而不包括受贈人。因為當受贈人有過錯時,贈與人可以通過行使法定撤銷權(quán),是不會產(chǎn)生締約過失責任的。其次,締約過失責任是由于贈與人的行為導致贈與合同無效或被撤銷而產(chǎn)生的。由于贈與合同是無償?shù)?法律更加注重對贈與人權(quán)益的維護。最后,締約過失責任的產(chǎn)生還需要有損害事實的發(fā)生?;谫浥c合同的無償性,所以在沒有損害事實時,是不存在損害賠償問題的,因為此時受贈人的利益沒有任何減少,贈與人無需承擔任何責任。

贈與合同撤銷期限篇十四

贈與人:______________________

受贈人:______________________

為鼓勵廣大學生刻苦學習成為優(yōu)秀人才,經(jīng)贈與人與受贈人友好協(xié)商,由贈與人在受贈人處設立________獎學金,雙方當事人為明確相互之間的權(quán)利義務關(guān)系,簽訂本合同。



贈與人在受贈人處設立________獎學金,目的在于鼓勵學生全面發(fā)展,成為國家棟梁之材,造福于人民。


贈與人設立_______獎學金的基金為人民幣_________萬元。



贈與人于_______年____月_____日通過銀行匯款至受贈人人民銀行賬戶。受贈人應當及時進行查驗。


(1)在_______獎學金設立的同時,由贈與人與受贈人共同組成_______獎學金管理委員會對該基金進行管理和發(fā)放。

(2) _______ 獎學金的基金由受贈人負責在_______銀行開設專門賬戶。每次定期儲蓄一年,利息用于發(fā)放獎學金。發(fā)放后剩余的利息仍存人獎學金專門賬戶,基金總額達到設立時的200%,可以將發(fā)放獎學金數(shù)額提高一倍。發(fā)放后剩余的利息亦再存入該獎學金專門賬戶,基金總額達到設立時的300%后,全部利息均用于發(fā)放獎學金,獎學金數(shù)額相應提高。

(3)_______獎學金每年發(fā)放一次,時間為每年九月份;每次獎勵_______名優(yōu)秀學生,每人獎學金為_______元。

(4) _______獎學金發(fā)放標準

凡獲得_______獎學金者必須符合下列標準:a_______大學在校的??粕?、本科生和研究生;b學習成績優(yōu)秀,其中??粕c本科生學習成績須列全院(系)前五名,研究生須有質(zhì)量較高的論文發(fā)表;c品質(zhì)良好,本學年內(nèi)未受到任何校紀處分。

(5)_______獎學金評定辦法

凡符合第4款所列標準者即有獲獎資格。人圍后,由_______獎學金管理委員會根據(jù)人圍者提供的有關(guān)材料進行評議,然后采用無記名投票的方式評選出獲獎者,當場揭曉,并張榜公布。



獎學金為永久性獎學金,受贈人不得擅自挪用。



(1)受贈人在評選過程中弄虛作假,使不應獲獎者獲獎,與______________設立目的不符的;

(2)受贈人擅自將_______獎學金挪作他用的。



本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當事人協(xié)商解決;也可由當?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,按下列第_____種方式解決:

(一)______________仲裁委員會仲裁;

(二)依法向人民法院起訴。



本合同在自受贈人表示接受本贈與時起成立并生效。



(1)本合同如有未盡事宜,一律按照《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國公益事業(yè)捐贈法》及有關(guān)規(guī)定,經(jīng)雙方協(xié)商一致,作出補充規(guī)定,補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

(2)本合同簽訂之后須經(jīng)公證簽訂之后,始得成立與生效。

(3)本合同正式文本一式兩份,雙方各執(zhí)一份。

贈與人:(章)_____________受贈人:________________

地址:_____________________??? 地址:__________________

法定代表人:_______________??? 法定代表人:____________

電話:_____________________??? 電話: _________________

電掛:_____________________??? 電掛:__________________

傳真:? ___________________??? 傳真:__________________

郵政編碼:_________________??? 郵政編碼:______________

開戶賬戶:_________________??? 開戶銀行:______________

賬戶:_____________________??? 賬戶:__________________

簽訂時間:_________________

簽訂地點: ________________

公證意見:_________________

公證機關(guān)(章) ____________

經(jīng)辦人: __________________

___________年_____月_____日

有效期限:_______年____月_____日至_______年____月____日

贈與合同撤銷期限篇十五

原告張某、李某系夫妻,生育有四個子女。被告張丁系原告的四子,兩原告年事已高,需要人照料其生活起居等。10月被告張丁夫妻二人向兩原告承諾對兩原告今后的生活、醫(yī)療及生養(yǎng)死葬承擔一切責任。兩原告在被告的多次勸說之下,于5月將自己座落于縣城的房屋贈與被告并進行了公證。209月15日原告張某生病住院病危,被告張丁在接到通知后去醫(yī)院探望原告。后因原告的醫(yī)療費問題與原告及其他兄弟姊妹之間多次發(fā)生爭執(zhí),在原告還未出院的情況下,被告不辭而別。為此,兩原告在精神上受到了極大的刺激。由于被告未履行自己所作出的承諾,兩原告認為將房屋贈與被告是重大失誤。為此,原告向公證處,請求依法撤銷所公證的房產(chǎn)贈與合同,被告立即返還原告所贈的房屋產(chǎn)權(quán)。

第一種觀點認為,本案的被告在得知原告生病住院后,專門趕回探望原告;應當說被告在原告的幾個子女中是最盡義務的,并非如原告所陳述的被告不照料原告的生活起居。兩原告對被告所作出的贈與行為,是原告經(jīng)過慎重考慮后作出的,并且該贈與行為經(jīng)過了公證。在贈與財產(chǎn)交付前不得撤銷贈與合同,因為訂立的合同經(jīng)過公證,表明雙方當事人對簽訂和履行合同是認真嚴肅的,對贈與人來說,有充分的時間和條件,來決定是否簽訂和履行該合同,不存在考慮不周,或情緒沖動等原因。從公證的效力來說,合同經(jīng)過國家公證機關(guān)的公證。所以,這種贈與合同公證不得撤銷。這對于嚴肅國家公證機關(guān)的公證力,維護合同的嚴肅性,保證財產(chǎn)權(quán)利關(guān)系的相對穩(wěn)定是必要的。第二種觀點認為,兩原告與被告所簽訂的贈與合同是附義務的贈與合同;該贈與合同經(jīng)過了公證,經(jīng)過公證的贈與合同不得進行任意撤銷,贈與人要行使撤銷權(quán),須以符合法定事由的情形出現(xiàn)為條件,只要具備了法定的撤銷事由,贈與人即可以撤銷贈與合同。由于本案的贈與合同系附義務的贈與合同,被告對原告有扶養(yǎng)義務而沒有履行,并且被告沒有忠實地履行贈與合同所附的義務。根據(jù)《合同法》第192條的規(guī)定,原告申請撤銷對被告的贈與合同的事由符合法律規(guī)定的贈與合同撤銷的法定事由。因此,原告的申請予以撤銷,是合適的。

我們認為本案中所涉及的贈與合同經(jīng)過公證程序,故當事人不得任意撤銷。原告要行使撤銷權(quán)需以符合法定事由的情形出現(xiàn)為條件,只要具備了法定事由,贈與人即享有撤銷權(quán)。被告不履行贈與合同約定的義務,符合《合同法》第192條第1款第3項的規(guī)定,屬于行使撤銷權(quán)的法定事由。原告要求解除公證贈與合同的請求,符合法律之規(guī)定,應當予以支持。

贈與合同撤銷期限篇十六

原告劉老漢與被告劉某均認可,劉某取得該房屋的前提是照顧父母的日常生活。劉老漢與劉某雖然簽訂了《武漢市存量房買賣合同》,但該合同并未約定具體付款時間,且4月劉老漢將房屋過戶至劉某名下,劉老漢及其他子女在長達5年的時間內(nèi)并未提出異議;劉某實際已各支付5萬元給其哥哥弟弟。根據(jù)《中華人民共和國合同法》規(guī)定,“贈與可以附義務。贈與附義務的,受贈人應當按約定履行義務?!眲⒗蠞h與劉某的約定未違反法律、法規(guī)的強制性規(guī)定,因此,簽訂的《武漢市存量房買賣合同》名為買賣合同,實際系附義務的贈與合同,合法有效。

那么,劉老漢能否行使撤銷權(quán)呢?

劉老漢主張劉某未按約定履行照顧父母生活的義務,請求撤銷雙方之間的贈與合同。根據(jù)《中華人民共和國合同法》規(guī)定,受贈人有下列三種情形之一的,贈與人可以撤銷贈與:嚴重侵害贈與人或者贈與人的近親屬;對贈與人有扶養(yǎng)義務而不履行;不履行贈與合同約定的義務。贈與人的撤銷權(quán),自知道或者應當知道撤銷原因之日起一年內(nèi)行使。

根據(jù)《最高人民法院關(guān)于民事訴訟證據(jù)的若干規(guī)定》,當事人對自己提出的訴訟請求所依據(jù)的事實,或者反駁對方訴訟請求所依據(jù)的事實,有責任提供證據(jù)加以證明。沒有證據(jù)或者證據(jù)不足以證明當事人的事實主張的,由負有舉證責任的當事人承擔不利后果。劉老漢對劉某未依約履行照顧父母生活負有舉證責任。但劉老漢未能提供證據(jù),且還認可劉某自20至12月照顧父母生活的事實;之后原被告雖因生活瑣事發(fā)生矛盾,但不能因此認定劉某不盡照顧父母生活的義務。劉老漢要求撤銷雙方之間的.贈與合同沒有事實及法律依據(jù),法院對其訴訟請求不予支持。

贈與合同撤銷期限篇十七

贈與合同中,贈與地產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之后,贈與人即喪失了任意撤銷贈與合同的權(quán)利,但在以下條件具備時,贈與人仍可享有撤銷產(chǎn)與合同的法定權(quán)利:

1、受贈人嚴重侵害贈與人或者贈與人的近親屬的;

2、受贈人對贈與人有扶養(yǎng)義務而不履行的;

3、受贈人不履行贈與合同約定的義務的

贈與人的撤銷權(quán),自知道或者應當知道撤銷原因之日起1年內(nèi)行使。該期間為除斥期間。超過這一期間,贈與人不得再行使撤銷權(quán)。

因受贈人的違法行為致使贈予人死亡或者喪失民事行為能力的,其繼承人或其法定代理人可以撤銷贈與。贈與人的繼承人或者法定代理人的撤銷權(quán),自知道或者應當知道撤銷原因之日起6個月內(nèi)行使。這一期間同樣也是除斥期間。

贈與合同撤銷期限篇十八

現(xiàn)實生活中,房屋的贈與行為時常發(fā)生,但是大家可否知道房屋的贈與是有別于一般動產(chǎn)的,需要滿足特殊的條件才能達到有效贈與的目的,否則贈與行為對雙方當事人都可能存在重大的法律風險。下面,本律師就以《民法通則意見》第128條來對房屋的贈與行為、生效條件、撤銷權(quán)的行使以及法律風險作如下簡要提示:

最高人民法院《關(guān)于貫徹執(zhí)行民法通則若干問題的意見(試行)》(以下簡稱《民法通則意見》)第128條規(guī)定,公民之間贈與關(guān)系的成立,以贈與物的交付為準;贈與房屋,如根據(jù)書面贈與合同辦理過戶手續(xù)的,應當認定贈與關(guān)系成立;未辦理過戶手續(xù),但贈與人根據(jù)書面贈與合同將產(chǎn)權(quán)證書交與受贈人,受贈人根據(jù)贈與合同占有、使用該房屋的,可以認定贈與有效,但應令其補辦過戶手續(xù)。

根據(jù)我國《合同法》第186條:“贈與人在贈與財產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前,可以撤銷贈與”及上述“民通意見”可以看出,贈與人在簽訂贈與合同且受贈人未實際占有房屋及其產(chǎn)權(quán)證之前,即財產(chǎn)權(quán)利未轉(zhuǎn)移之前,是可以享有任意撤銷權(quán)的。這里的“財產(chǎn)權(quán)利”被民通意見明細化,指的并非房屋的過戶登記,而是受贈人占有、使用該房屋及其產(chǎn)權(quán)證書。因此,贈與人在此階段實行任意撤銷權(quán)才是可以得到法律的支持。當然,《合同法》第186條對贈與人的這種任意撤銷權(quán)也進行了限制,它對房屋贈與行為也是同樣適用的,其中包括具有救災、扶貧等社會公益、道德義務性質(zhì)的贈與合同不得撤銷;經(jīng)過公證的贈與合同不得撤銷。此外,《合同法》第192條也設立了法定撤銷權(quán)之規(guī)定,即無論是否具備《合同法》第186條規(guī)定的情形,只要滿足以下條件均可撤銷:(一)嚴重侵害贈與人或者贈與人的近親屬;(二)對贈與人有扶養(yǎng)義務而不履行;(三)不履行贈與合同約定的義務。贈與人的撤銷權(quán),自知道或者應當知道撤銷原因之日起一年內(nèi)行使。

根據(jù)《民法通則意見》第128條規(guī)定“公民之間贈與關(guān)系的成立,以贈與物的交付為準”這說明贈與合同為實踐性合同,即以交付為所有權(quán)轉(zhuǎn)移的生效條件。由于房屋屬于不動產(chǎn),根據(jù)我國《物權(quán)法》及《城市房地產(chǎn)管理法》的有關(guān)規(guī)定,房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移以登記為準。因此,在房屋贈與合同中,房屋過戶登記才是所有權(quán)轉(zhuǎn)移的時間界點。但是,根據(jù)上述《民法通則意見》第128條規(guī)定可以看出,為了保護受贈人的合法權(quán)益而對此作出了特殊的規(guī)定,即只要受贈人已占有、使用該房屋及其產(chǎn)權(quán)證書,這時該贈與行為即生效,贈與人應當為受贈人補辦過戶手續(xù)。此時,贈與人一般是不可以以行使任意撤銷權(quán)為由來翻悔的。因此部分律師認為,如果沒有到房地產(chǎn)管理部門辦理房屋產(chǎn)權(quán)證書的變更登記,不但房屋所有權(quán)不發(fā)生轉(zhuǎn)移,而且這種贈予合同也是不生效的觀點是不準確的。

由此可見,贈與人行使任意撤銷權(quán)的時間應當在贈與關(guān)系成立之后,但未將產(chǎn)權(quán)證書交與受贈人,在受贈人占有、使用該房屋之前提出,否則贈與人就不能有效的行使撤銷權(quán)、進而達到撤銷贈與的法律效果。

贈與合同撤銷期限篇十九

贈與合同是贈與人將自己的財產(chǎn)無償給予受贈人,受贈人表示接受贈與的合同。

贈與人在贈與財產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈與。

具有救災、扶貧等社會公益、道德義務性質(zhì)的贈與合同或者經(jīng)過公證的贈與合同,不適用前款規(guī)定。

受贈人有下列情形之一的,贈與人可以撤銷贈與:

(一)嚴重侵害贈與人或者贈與人的近親屬;

(二)對贈與人有扶養(yǎng)義務而不履行;

(三)不履行贈與合同約定的義務。

因受贈人的違法行為致使贈與人死亡或者喪失民事行為能力的,贈與人的繼承人或者法定代理人可以撤銷贈與。

撤銷權(quán)人撤銷贈與的,可以向受贈人要求返還贈與的財產(chǎn)。

贈與人的經(jīng)濟狀況顯著惡化,嚴重影響其生產(chǎn)經(jīng)營或者家庭生活的,可以不再履行贈與義務。

1、贈與財產(chǎn)交付前的撤銷權(quán)

合同法第186條規(guī)定,在贈與財產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移前,除具有救災、扶貧等社會公益、道德義務性質(zhì)的贈與或者經(jīng)過公證的贈與外,其他的'贈與,贈與人都享有撤銷權(quán),可以撤銷贈與。合同法的這一規(guī)定,從根本上肯定了贈與合同屬于實踐合同的性質(zhì)和特點。

2、贈與財產(chǎn)交付后的撤銷權(quán)

合同法第192條規(guī)定,在贈與財產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移后,發(fā)生受贈人嚴重侵害贈與人或者贈與人的近親屬、對贈與人有扶養(yǎng)義務而不履行、不履行贈與合同約定的義務等三種情形的,贈與人也有權(quán)撤銷贈與;時間期限是自知道或應當知道撤銷原因之日起一年內(nèi)。

合同法除了確定了贈與人的撤銷權(quán),同時還確定了贈與人的繼承人或法定代理人的撤銷權(quán)。該法第193條規(guī)定,因受贈人的違法行為致使贈與人死亡或者喪失民事行為能力的,贈與人的繼承人或者法定代理人可以撤銷贈與;時間期限是自知道或應當知道撤銷原因之日起六個月內(nèi)。

贈與合同撤銷期限篇二十

我國《合同法》將贈與的撤銷明確區(qū)分為任意撤銷和法定撤銷,并對任意撤銷的行使及限制,法定撤銷的法定事由作了明確規(guī)定。法律確立贈與合同任意撤銷權(quán)對平衡受贈雙方利益,最大程度保護贈與人的合法權(quán)益有重要意義。但是,我國贈與合同任意撤銷權(quán)的立法規(guī)定存在一些不足,應借鑒國外的一些規(guī)定和其它撤銷權(quán)的有關(guān)規(guī)定,對其加以完善。

一、贈與合同任意撤銷權(quán)內(nèi)涵釋義

贈與,謂因當事人之一方,以自己之財產(chǎn)為無償給與他人之意思表示,經(jīng)他方允受而生效力之契約。我國《合同法》第185條規(guī)定:“贈與合同是贈與人將自己的財產(chǎn)無償給予受贈人,受贈人表示接受贈與的合同?!彼?贈與合同本身是一種契約,須雙方達成合意才可成立。從贈與合同的性質(zhì)來看,贈與合同是雙方民事法律行為,必須有雙方共同的意思表示,符合雙方當事人的意思自治,尊重雙方當事人的自主選擇。然而,作為一種單務合同,在贈與關(guān)系中,僅有贈與人負擔給付的義務,而無受贈人承擔相應對價的義務。

贈與人的任意撤銷權(quán),是指贈與人在贈與合同成立后,基于自己的意思而撤銷贈與?!逗贤ā返?86條規(guī)定:“贈與人在贈與財產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈與。具有救災、扶貧等社會公益、道德義務性質(zhì)的贈與合同或者經(jīng)過公證的贈與合同,不適用前款規(guī)定。”在關(guān)于贈與合同為諾成合同還是實踐合同,學界也存在著一些分歧。持諾成合同說的學者認為,我國《合同法》規(guī)定的贈與合同為諾成合同,與傳統(tǒng)觀念和司法實務作為實踐合同有質(zhì)的差別。其理由大致為,合同法沒有像保管合同那樣將贈與合同明文規(guī)定為實踐合同,也沒有將以贈與物的交付為準的司法解釋精神納入。依據(jù)《合同法》第25條“承諾生效時合同成立”及第44條“依法成立的合同,自成立時生效”的規(guī)定,贈與合同采納了諾成合同說。而持折衷說的學者認為,我國合同法對于贈與合同性質(zhì)的規(guī)定,既不同于德國、日本民法的有關(guān)規(guī)定,也不同于前蘇聯(lián)東歐國家民法典的有關(guān)規(guī)定,而是采取了一種新的折衷方式以平衡贈與人與受贈人之間的利益。有人認為,目前一些人將我國贈與合同解釋為實踐合同,是受到了德國民法典的影響,而又沒有考慮立法者在贈與合同上的劃分。德國民法并非將合同劃分為書面贈與合同與口頭贈與合同,而是將贈與合同劃分為:(1)普通贈與合同(包括一般書面贈與合同和口頭贈與合同);(2)具有社會公益、道德義務性質(zhì)的贈與合同;(3)經(jīng)過公證的贈與合同。將普通贈與合同規(guī)定為實踐合同,將后二者規(guī)定為諾成合同。

二、我國任意撤銷權(quán)存在問題

贈與合同撤銷期限篇二十一

贈與合同的撤銷權(quán)只能由贈與人本人或者贈與人的繼承人或監(jiān)護人行使。贈與人當然享有獨立的撤銷權(quán),而贈與人的繼承人或監(jiān)護人只有在贈與人因受贈人的違法行為而死亡或喪失民事行為能力時,才可以行使撤銷權(quán)。

2撤銷權(quán)行使的條件

(1)無因撤銷的行使條件

第一,贈與合同是非經(jīng)公證證明訂立的;

第二,只能由贈與人本人行使撤銷權(quán);

第三,贈與不具有救災,扶貧等社會公益性質(zhì)或道德義務性質(zhì);

第四,只能在贈與財產(chǎn)交付之前行使撤銷權(quán)。

(2)有因撤銷的行使條件

第一,受贈人具有下列情形之一的:(一)嚴重侵害贈與人或者贈與人的近親屬的;(二)對贈與人有扶養(yǎng)義務而不履行的;(三)不履行贈與合同約定的義務的。

第二,應當在知道撤銷原因之日起一年內(nèi)行使撤銷權(quán);

第三,只能由贈與人本人行使撤銷權(quán)。

(3)繼承人或監(jiān)護人撤銷贈與的條件

第一,因受贈人的違法行為致使贈與人死亡或者喪失民事行為能力;

第二,應當自知道或者應當知道撤銷原因之日起六個月內(nèi)行使。

3撤銷權(quán)行使的法律效果

撤銷權(quán)一經(jīng)行使即發(fā)生效力。因撤銷權(quán)為形成權(quán),其行使的效果是使贈與合同關(guān)系歸于消滅。所以,當贈與人交付之前行使撤銷權(quán)的,贈與人自可以拒絕履行而無需承擔違約責任;當贈與物已交付受贈人后行使撤銷權(quán)的,受贈人因失去取得贈與物的合法根據(jù)而應當返還受贈與的財產(chǎn)。受贈人拒絕返還的,贈與人有權(quán)請求其返還。

贈與合同撤銷期限篇二十二

原來,張大爺早年喪偶,只育有一個獨子。前些年大爺?shù)莫氉右虬┌Y不幸早逝,張大爺在悲痛之余,身體垮了,生活也沒有了著落,后來因病生活不能自理。張女士是張大爺親弟弟的女兒,兩年前張大爺?shù)牡艿苋ナ懒?,張女士的家里就空出了一個房間。眼見張大爺無依無靠,張女士于心不忍,就將張大爺接到家里來一起生活。時間一晃就是兩年,張女士一家對待張大爺一直都很好。感動之余,張大爺就想將自己唯一的一套房產(chǎn)贈與張女士。雖然張女士一直表示自己不是圖張大爺?shù)姆孔?,但是拗不過張大爺最終還是來到了公證處。

公證員在辦理公證之前仔細地向張大爺解釋了贈與的含義,告訴張大爺一旦辦理了贈與合同公證,贈與合同就不能隨意撤銷了,畢竟房產(chǎn)是大宗財產(chǎn),希望張大爺能考慮清楚。張大爺聽了之后也連連點頭,表示房子現(xiàn)在就過戶給張女士正是自己的`心愿。見張大爺態(tài)度堅決,公證員最終還是為張大爺和張女士辦理了贈與合同公證,并指導二人前往房產(chǎn)局辦理了過戶手續(xù)。但前些日子,張大爺氣沖沖地獨自來到公證處,找到公證員說張女士拿到房產(chǎn)以后就不怎么照顧自己了,要求撤銷贈與并將房子過回自己名下。但此時房產(chǎn)都已經(jīng)過戶了,合同又是公證過的,沒法撤銷!公證員反復向張大爺解釋說,房產(chǎn)過戶以后產(chǎn)權(quán)就屬于張女士了,張大爺對于這套房子已經(jīng)沒有處分的權(quán)利了,可是張大爺就是不聽,并且情緒激動地大聲嚷嚷起來。

無奈之下公證員聯(lián)系了張女士。原來張女士數(shù)月前懷孕了,最近這段時間妊娠反應比較嚴重,自己照顧自己都不太容易,對于照顧張大爺只能馬虎一些了。張大爺當初一時興起非要將房產(chǎn)過戶給張女士,現(xiàn)在名下沒有了房子心里卻很不踏實,加上張女士疏于照顧自己,竟開始懷疑張女士當初照顧自己是為了房子。張女士在電話中一再表示,雖然房產(chǎn)贈與已經(jīng)不能撤銷了,但是自己愿意再將房產(chǎn)贈與給張大爺,讓張大爺放心。公證員將張女士的態(tài)度轉(zhuǎn)達給了張大爺,張大爺頓時默然不語。半晌,張大爺告訴公證員,是自己沒了房子以后疑神疑鬼的,忽視了侄女的身體情況。現(xiàn)在見到張女士確實是真心對自己好,張大爺不僅怒意全消,反倒覺得對不起張女士的一片真心。隨后,張大爺在公證員的勸慰聲中離開了公證處,放棄了索還房屋的要求。

公證員點評:贈與合同一旦公證過后,非經(jīng)法定事由不能隨意撤銷,贈與方有義務按照合同約定將標的贈與受贈方。所以財產(chǎn)贈與一定要謹慎。老人要解決用房屋換養(yǎng)老的難題,可以選擇遺贈的形式。具體形式為老人立一份遺囑并公證,保障老人的權(quán)益的前提下,房屋在老人去世后由指定繼承人繼承。如果之后老人對繼承人行為不滿意,可以撤銷遺囑,作為對繼承人的約束。

什么樣的贈與合同可以任意撤消

贈與合同可以隨時撤銷,但是如果存在一下情況,則不能撤銷:具有救災、扶貧等社會公益、道德義務性質(zhì)的贈與合同或者經(jīng)過公證的贈與合同。

但是如果受贈人存在一下情況,也可以撤銷:嚴重侵害贈與人或者贈與人的近親屬;對贈與人有撫養(yǎng)義務而不履行的;不履行贈與合同約定的法律義務的。

贈與人的撤銷全,自知道或者應當知道撤銷原因之日起一年內(nèi)行使

贈與合同的終止事由有哪3種

合同終止指合同當事人雙方在合同關(guān)系建立以后,因一定的法律事實的出現(xiàn),使合同確立的權(quán)利義務關(guān)系消滅。那么贈與合同作為一種諾成合同和單務合同,其終止的事由有哪幾種呢?本文為您詳細解答。

贈與合同的終止有以下幾種事由:

贈與合同撤銷期限篇二十三

為了維護有社會公益、道德義務性質(zhì)的贈與法律關(guān)系的穩(wěn)定,完成道德義務,《合同法》明確規(guī)定具有救災、扶貧等社會公益、道德義務性質(zhì)的贈與合同,不適用在交付贈與財產(chǎn)之前可以撤銷贈與的規(guī)定。

但是,并不是說此類贈與絕對不能撤銷,在以下情況下,此類贈與仍然可以撤銷:

一、受贈人有下列情形之一的,贈與人可以撤銷贈與:

(一)嚴重侵害贈與人或者贈與人的近親屬;。

(二)對贈與人有扶養(yǎng)義務而不履行;。

贈與人的撤銷權(quán),自知道或者應當知道撤銷原因之日起一年內(nèi)行使。

二、因受贈人的違法行為致使贈與人死亡或者喪失民事行為能力的,贈與人的繼承人或者法定代理人可以撤銷贈與。

贈與人的繼承人或者法定代理人的撤銷權(quán),自知道或者應當知道撤銷原因之日起六個月內(nèi)行使。

三、贈與人的經(jīng)濟狀況顯著惡化,嚴重影響其生產(chǎn)經(jīng)營或者家庭生活的,可以不再履行贈與義務。

第一百八十五條贈與合同是贈與人將自己的財產(chǎn)無償給予受贈人,受贈人表示接受贈與的合同。

第一百八十六條贈與人在贈與財產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈與。

具有救災、扶貧等社會公益、道德義務性質(zhì)的贈與合同或者經(jīng)過公證的贈與合同,不適用前款規(guī)定。

第一百八十八條具有救災、扶貧等社會公益、道德義務性質(zhì)的贈與合同或者經(jīng)過公證的贈與合同,贈與人不交付贈與的財產(chǎn)的,受贈人可以要求交付。

贈與行為本身是一種施惠活動,其前提是自愿和無償。但贈與人一旦與受贈人達成贈與合同,這種行為就成為民事法律行為,受法律保護。對于有社會公益、道德義務性質(zhì)的贈與合同來說,贈與人不僅負有承諾贈與的法律義務,而且負有賑災扶貧救困的道德義務。具有社會公益、道德義務性質(zhì)的贈與合同包括救災、扶貧、資助貧困學生、教育、科學、文化衛(wèi)生事業(yè)、環(huán)保等社會公共事業(yè)興建公益設施或者捐款等。

贈與合同撤銷期限篇二十四

現(xiàn)實生活中,房屋的贈與行為時常發(fā)生,但是大家可否知道房屋的贈與是有別于一般動產(chǎn)的,需要滿足特殊的條件才能達到有效贈與的目的,否則贈與行為對雙方當事人都可能存在重大的法律風險。下面,本律師就以《民法通則意見》第128條來對房屋的贈與行為、生效條件、撤銷權(quán)的行使以及法律風險作如下簡要提示:

最高人民法院《關(guān)于貫徹執(zhí)行民法通則若干問題的意見(試行)》(以下簡稱《民法通則意見》)第128條規(guī)定,公民之間贈與關(guān)系的成立,以贈與物的交付為準;贈與房屋,如根據(jù)書面贈與合同辦理過戶手續(xù)的,應當認定贈與關(guān)系成立;未辦理過戶手續(xù),但贈與人根據(jù)書面贈與合同將產(chǎn)權(quán)證書交與受贈人,受贈人根據(jù)贈與合同占有、使用該房屋的,可以認定贈與有效,但應令其補辦過戶手續(xù)。

根據(jù)我國《合同法》第186條:“贈與人在贈與財產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前,可以撤銷贈與”及上述“民通意見”可以看出,贈與人在簽訂贈與合同且受贈人未實際占有房屋及其產(chǎn)權(quán)證之前,即財產(chǎn)權(quán)利未轉(zhuǎn)移之前,是可以享有任意撤銷權(quán)的。這里的.“財產(chǎn)權(quán)利”被民通意見明細化,指的并非房屋的過戶登記,而是受贈人占有、使用該房屋及其產(chǎn)權(quán)證書。因此,贈與人在此階段實行任意撤銷權(quán)才是可以得到法律的支持。當然,《合同法》第186條對贈與人的這種任意撤銷權(quán)也進行了限制,它對房屋贈與行為也是同樣適用的,其中包括具有救災、扶貧等社會公益、道德義務性質(zhì)的贈與合同不得撤銷;經(jīng)過公證的贈與合同不得撤銷。此外,《合同法》第192條也設立了法定撤銷權(quán)之規(guī)定,即無論是否具備《合同法》第186條規(guī)定的情形,只要滿足以下條件均可撤銷:(一)嚴重侵害贈與人或者贈與人的近親屬;(二)對贈與人有扶養(yǎng)義務而不履行;(三)不履行贈與合同約定的義務。贈與人的撤銷權(quán),自知道或者應當知道撤銷原因之日起一年內(nèi)行使。

根據(jù)《民法通則意見》第128條規(guī)定“公民之間贈與關(guān)系的成立,以贈與物的交付為準”這說明贈與合同為實踐性合同,即以交付為所有權(quán)轉(zhuǎn)移的生效條件。由于房屋屬于不動產(chǎn),根據(jù)我國《物權(quán)法》及《城市房地產(chǎn)管理法》的有關(guān)規(guī)定,房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移以登記為準。因此,在房屋贈與合同中,房屋過戶登記才是所有權(quán)轉(zhuǎn)移的時間界點。但是,根據(jù)上述《民法通則意見》第128條規(guī)定可以看出,為了保護受贈人的合法權(quán)益而對此作出了特殊的規(guī)定,即只要受贈人已占有、使用該房屋及其產(chǎn)權(quán)證書,這時該贈與行為即生效,贈與人應當為受贈人補辦過戶手續(xù)。此時,贈與人一般是不可以以行使任意撤銷權(quán)為由來翻悔的。因此部分律師認為,如果沒有到房地產(chǎn)管理部門辦理房屋產(chǎn)權(quán)證書的變更登記,不但房屋所有權(quán)不發(fā)生轉(zhuǎn)移,而且這種贈予合同也是不生效的觀點是不準確的。

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