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借住房子協(xié)議篇一
甲方:
乙方:
見證人:
甲方于年月擬將位于村 處的舊房進(jìn)行翻建。甲乙在平等自愿、尊重歷史、公平公正、友好協(xié)商的基礎(chǔ)上就有關(guān)問題進(jìn)行約定并達(dá)成一致意見。協(xié)議約定如下:
一、關(guān)于確保乙方舊房安全問題。甲方房屋翻建必須以確保乙方舊房地基穩(wěn)固及墻體安全為前提。如乙方發(fā)現(xiàn)甲方施工過程中有觸及乙方舊房地基穩(wěn)固或墻體安全的行為,乙方有權(quán)要求甲方停止施工,并改變施工工藝,甲方必須無(wú)條件調(diào)整施工方案,經(jīng)乙方同意后方可繼續(xù)施工。甲方建房施工過程中及建成后,若致使乙方房屋受損,甲方必須無(wú)條件進(jìn)行修復(fù),并對(duì)乙方造成的損失予以賠償。
二、關(guān)于房屋間共用過道產(chǎn)權(quán)及寬度、水平高度問題。甲乙雙方同意對(duì)原共用過道進(jìn)行拓寬至1.4米(凈寬度)。過道以乙方舊房現(xiàn)有外墻位臵為準(zhǔn),甲方翻建時(shí)要將現(xiàn)有房屋外墻后移,并確保翻建后房屋外墻墻面(裝修后)與乙方外墻墻面距離在1.4米(含1.4米)以上。甲乙雙方各持一半過道產(chǎn)權(quán),即甲方擁有0.7米過道產(chǎn)權(quán),乙方擁有0.7米過道產(chǎn)權(quán)。共用過道水平標(biāo)高保持現(xiàn)狀不變,甲方在房屋翻建中不得私自抬高共用過道水平標(biāo)高。
三、關(guān)于共用過道性質(zhì)及空間范圍利用問題。共用過道為通行、通天、采光之用。甲方房屋翻建中,不得利用共用過道地面以上空間建設(shè)房屋及結(jié)構(gòu)性修飾,包括地基、圈梁、懸臂、陽(yáng)臺(tái)、飄窗、線條、屋面、排水渠等等。甲方所有建設(shè)行為必須在共用過道以外的自有產(chǎn)權(quán)空間范圍進(jìn)行。共有過道地下空間可以作為開挖地基使用,但開挖寬度不得超過各自產(chǎn)權(quán)(即0.7米)范圍,地基高度不得高出現(xiàn)有過道標(biāo)高。
四、關(guān)于甲方化糞池設(shè)置、衛(wèi)生間排風(fēng)口、煙囪朝向問題。甲方不得在共用過道及房屋后側(cè)(即乙方臨過道側(cè)門前方)范圍內(nèi)設(shè)臵化糞池等排污設(shè)施;甲方衛(wèi)生間排風(fēng)口、煙囪一律不得朝向乙方,確保乙方目前生活環(huán)境品質(zhì)不受影響。
五、關(guān)于甲方屋頂排水問題。考慮到甲方的建設(shè)高度較高,屋頂雨水可能直接沖刷到乙方舊房問題。甲方承諾在屋頂設(shè)臵必要的排水保護(hù)設(shè)施,如管道直排、墻體擋水等等。
六、甲方建房中如有違反以上約定事項(xiàng),乙方有權(quán)停止甲方建房行為,并視違約后果要求甲方予以一定經(jīng)濟(jì)賠償。
七、本協(xié)議簽訂后即發(fā)生法律效力,甲乙雙方親屬、子女、朋友等均不得干涉。協(xié)議未盡事宜,雙方協(xié)商一致可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
八、本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的'爭(zhēng)議,由雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成的,可提交本村村委會(huì)調(diào)解或向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
九、本協(xié)議一式三份,甲方、乙方及見證人各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
甲方: 乙方: 見證人:
日期: 日期: 日期:
借住房子協(xié)議篇二
鑒于:
甲方由于一人獨(dú)居,為了增加家里人氣,減少孤獨(dú),特在非贏利目的的前提下,和乙方達(dá)成和諧共處的借住協(xié)議。
乙方也為單身一人居住,背景單純,社會(huì)關(guān)系簡(jiǎn)單,甲方愿意與乙方達(dá)成本借住協(xié)議,平時(shí)相互照應(yīng),和諧相處。
期限暫定為12個(gè)月。
第一條供房屋座落在______院,位置在______層,借住間數(shù)為___住房,一個(gè)洗手間,一間客廳。房屋質(zhì)量完好。
第二條借住期限。
借住期共________年,甲方從________年____月____日起將借住房屋交付乙方使用,至________年____月____日收回。
乙方有下列情形之一的,甲方可以終止合同、收回房屋:
1、乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;。
2、乙方利用借住房屋進(jìn)行非法活動(dòng),損害公共利益的;。
3、乙方拖欠借住金累計(jì)達(dá)____個(gè)月的。
4、甲乙雙方的生活習(xí)慣不能相互適應(yīng),不能滿足本借住協(xié)議初衷的。
借住協(xié)議如因期滿而終止時(shí),如乙方到期確實(shí)無(wú)法找到房屋,甲方應(yīng)當(dāng)酌情延長(zhǎng)借住期限一個(gè)月。
如乙方逾期不搬遷,甲方有權(quán)向人民法院起訴和申請(qǐng)執(zhí)行,甲方因此所受損失由乙方負(fù)責(zé)賠償。
第三條借住金和借住金的交納期限。
借住金每月____日下午17:00前繳納。
修繕房屋是甲方的義務(wù)。甲方對(duì)房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔____月(或年)認(rèn)真檢查、修繕一次,以保障乙方居住安全和正常使用。
甲方維修房屋時(shí),乙方應(yīng)積極協(xié)助,不得阻撓施工。甲方如確實(shí)無(wú)力修繕,可同乙方協(xié)商合修,也可共同討論終止借住協(xié)議。
第五條甲方與乙方的變更。
1、如果甲方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí),合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。
2、甲方出賣房屋,須在3個(gè)月前通知乙方.
3、乙方不得與第三人互換住房時(shí)。
第六條違約責(zé)任。
1、甲方未按前述合同條款的規(guī)定向乙方交付合乎要求的房屋的,負(fù)責(zé)賠償________元。
2、甲方未按時(shí)交付借住房屋供乙方使用的,負(fù)責(zé)償付違約金________元。
3、乙方逾期交付借住金的,除仍應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外,應(yīng)每月支付違約金________元。
4、乙方違反合同,擅自將借住房屋轉(zhuǎn)給他人使用的,應(yīng)支付違約金________元;如因此造成借住房屋毀壞的,還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
第七條免責(zé)條件。
房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成乙方損失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
第八條爭(zhēng)議的解決方式。
本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí),任何一方均可向工商局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁,也可以向人民法院起訴。
第九條其他約定事項(xiàng)。
第十條本合同未盡事宜,一律按《中華人民共和國(guó)民法典》的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)合同雙方共同協(xié)商,作出補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。
本合同正本一式2份,甲方、乙方各執(zhí)1份;。
代表人(簽名):___________代表人(簽名):____________。
簽約地點(diǎn):_____________________。
簽約時(shí)間:________年________月________日。
有效期限至________年________月________日。
借住房子協(xié)議篇三
甲方(房主):___________身份證號(hào)碼:_______________________.
乙方(承租人):___________身份證號(hào)碼:_______________________.
一、甲方將南寧市__________區(qū)______________路_________號(hào)_____樓_____號(hào)房屋出租給乙方作為生活住房使用,個(gè)人租房協(xié)議書合同。
二、租期,從______年___月___日起到______年___月___日為止。
三、租金為人民幣_(tái)_________元每月。
四、押金。
1、交付租金同時(shí),乙方應(yīng)另押金人民幣_(tái)_____________________元整(小寫:_________元人民幣)。
2、租房日期完租金如數(shù)退還給乙方。
五、乙方租用后應(yīng)注意以下事項(xiàng)(義務(wù)):
1、乙方應(yīng)遵紀(jì)守法,合法經(jīng)營(yíng),并自行辦理相關(guān)手續(xù)、承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。
2、乙方應(yīng)注意居住和經(jīng)營(yíng)安全,自行采取防火、防盜等安全措施。加強(qiáng)用電安全,不得亂拖、亂接電線;對(duì)于防盜、防火、用電安全進(jìn)行經(jīng)常檢查。
3、乙方對(duì)租用房沒有處理權(quán),也不能改變其用途,否則屬于違約。電、水、電視、及其它設(shè)施由乙方使用,產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方按時(shí)、足額繳。
4、乙方在租用期內(nèi),不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其設(shè)施。
六、甲方責(zé)任及義務(wù):
1、在合同未到期前甲方不得提前租借給別人,如有違約應(yīng)給于乙方相應(yīng)的賠償。
2、在乙方交完租金的情況下,甲方不得隨意停水、停電,避免造成乙方生活上的不便。
3、甲方應(yīng)該保證出租的房屋安全、設(shè)備完好。在使用中出現(xiàn)問題時(shí)應(yīng)根據(jù)不同情況區(qū)別對(duì)待。
七、有關(guān)退租條例。
1、協(xié)議期內(nèi),乙方履行本協(xié)議所有條款后,甲方不得提前收回房屋。
2、乙方租期未到期而要求退租時(shí),必須與甲方協(xié)商一致,另要支付違約金給甲方。
八、本協(xié)議經(jīng)甲乙各方協(xié)商一致、同意、簽名蓋章后生效,簽訂之日為本協(xié)議的生效日期。
七本租房協(xié)議為甲乙雙方的正式協(xié)議,以原件為準(zhǔn)(甲方未蓋紅印章的不屬正式協(xié)議,復(fù)印件不能作為正式協(xié)議使用)。
__________________________________.
九、本協(xié)議壹式_____份,每份壹張貳頁(yè),甲乙各方各執(zhí)壹份,合同范本《個(gè)人租房協(xié)議書合同》。
甲方于_____年申明:本房屋出租期限到______年_____月到_____年______月______日止,屆時(shí)甲方將收回自用。
借住房子協(xié)議篇四
委托方(甲方): 承接方(乙方): 甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商,甲方?jīng)Q定委托乙方房屋進(jìn)行地磚、墻磚鋪設(shè),訂立本協(xié)議,以共同恪守。
____區(qū)____街____單元____室
____層式 ____室____廳____廚____衛(wèi)
1、四個(gè)房間(兩臥室、兩客廳)地面鋪設(shè)80*80瓷磚,打地角線,要求平整;一個(gè)廚房,一個(gè)衛(wèi)生間墻面25*40鋪瓷到頂,留出吊頂空間,邊角打磨,地面鋪30*30瓷磚,要求平整;兩個(gè)陽(yáng)臺(tái)地面鋪設(shè)30*30瓷磚,要求平整。 2、未盡細(xì)節(jié)的之處,由甲方提出方案,商量確定。
甲方按乙方要求必須保證裝修期間的所需材料(乙方需提前通知甲方),和施工期間的午餐供應(yīng),乙方負(fù)責(zé)施工。
施工質(zhì)量要符合安全要求,裝修質(zhì)量不得低于同一施工類型的裝修標(biāo)準(zhǔn),雙方認(rèn)可。工程竣工驗(yàn)收合格后,3個(gè)月內(nèi)因乙方施工出現(xiàn)質(zhì)量問題,乙方負(fù)責(zé)無(wú)償返工維修。
材料由甲方提供,甲方支付乙方裝修人工費(fèi)_____ ____元人民幣。
為確保工程質(zhì)量,暫扣500元押金,xx 年 4 月_ _日至 xx 年 7 月 日內(nèi)無(wú)任何問題,將全額返還乙方。工程完工后,經(jīng)甲方驗(yàn)收,如符合以上施工項(xiàng)目和設(shè)計(jì)要求,三天內(nèi)付清乙方人工費(fèi)。
甲方: 乙方:
簽字(蓋章): 簽字(蓋章):
聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話:
年 月 日 年 月 日
借住房子協(xié)議篇五
一、甲方將______市__________區(qū)______________路_________號(hào)_____樓_____號(hào)房屋出租給乙方作為生活住房使用。
二、租期。
從______年___月___日起到______年___月___日為止。
三、租金。
為人民幣_(tái)_________元每月。
四、押金。
1、交付租金同時(shí),乙方應(yīng)另押金人民幣_(tái)_____________________元整(小寫:_________元人民幣)。
2、租房日期完租金如數(shù)退還給乙方。
五、乙方租用后應(yīng)注意以下事項(xiàng)(義務(wù)):
1、乙方應(yīng)遵紀(jì)守法,合法經(jīng)營(yíng),并自行辦理相關(guān)手續(xù)、承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。
2、乙方應(yīng)注意居住和經(jīng)營(yíng)安全,自行采取防火、防盜等安全措施。加強(qiáng)用電安全,不得亂拖、亂接電線;對(duì)于防盜、防火、用電安全進(jìn)行經(jīng)常檢查。
3、乙方對(duì)租用房沒有處理權(quán),也不能改變其用途,否則屬于違約。電、水、電視、及其它設(shè)施由乙方使用,產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方按時(shí)、足額繳。
4、乙方在租用期內(nèi),不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其設(shè)施。
六、甲方責(zé)任及義務(wù):
1、在合同未到期前甲方不得提前租借給別人,如有違約應(yīng)給于乙方相應(yīng)的賠償。
2、在乙方交完租金的.情況下,甲方不得隨意停水、停電,避免造成乙方生活上的不便。
3、甲方應(yīng)該保證出租的房屋安全、設(shè)備完好。在使用中出現(xiàn)問題時(shí)應(yīng)根據(jù)不同情況區(qū)別對(duì)待。
七、有關(guān)退租條例:
1、協(xié)議期內(nèi),乙方履行本協(xié)議所有條款后,甲方不得提前收回房屋。
2、乙方租期未到期而要求退租時(shí),必須與甲方協(xié)商一致,另要支付違約金給甲方。
八、本協(xié)議經(jīng)甲乙各方協(xié)商一致、同意、簽名蓋章后生效,簽訂之日為本協(xié)議的生效日期。
九、本租房協(xié)議為甲乙雙方的正式協(xié)議,以原件為準(zhǔn)(甲方未蓋紅印章的不屬正式協(xié)議,復(fù)印件不能作為正式協(xié)議使用)。
十、補(bǔ)充協(xié)議。
_________________________________________________________________________________________。
甲方于__________年申明:本房屋出租期限到_________年_______月到__________年________月_________日止,屆時(shí)甲方將收回自用。
本協(xié)議簽訂于:________年_________月________日,即日生效
借住房子協(xié)議篇六
男方:顏道義,1984年7月12日生,漢族,現(xiàn)?。盒∠平荛w4單元702號(hào),身份證號(hào)碼:
女方:崔菊秀,1988年9月28日生,漢族,現(xiàn)住:小溪塔云杰閣4單元702號(hào),身份證號(hào)碼:
甲女雙方于年月日在枝江市民政局婚姻登記管理處辦理結(jié)婚手續(xù),為了防止今后可能出現(xiàn)的財(cái)產(chǎn)和子女撫養(yǎng)糾紛,依據(jù)《中華人民共和國(guó)婚姻法》和《中華人民共和國(guó)民法通則》及有關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定,現(xiàn)雙方根據(jù)公平、自愿的原則,經(jīng)雙方充分、友好協(xié)商一致,對(duì)夫妻財(cái)產(chǎn)和子女撫養(yǎng)事宜約定如下:
第一條、房屋所有權(quán)歸屬。
位于宜昌市夷陵區(qū)云之杰閣4單元702號(hào)房屋(房權(quán)證字第號(hào))及該房屋內(nèi)的一切裝修及家電、家具等均為女方崔菊秀個(gè)人財(cái)產(chǎn),若今后雙方離婚分割財(cái)產(chǎn)時(shí)上述房產(chǎn)及全部財(cái)產(chǎn)歸女方個(gè)人所有。
第二條、存款及個(gè)人收入所得。
婚后男女雙方有共同存款的系雙方共同財(cái)產(chǎn),屬于個(gè)人收入所得的(包括但不僅限于工資收入等)屬于婚后個(gè)人財(cái)產(chǎn)。
第三條、債權(quán)債務(wù)。
1、由于位于宜昌市夷陵區(qū)云之杰閣4單元702號(hào)房產(chǎn)系銀行按揭房屋,若男女雙方今后因感情破裂離婚時(shí),該房產(chǎn)此后的銀行按揭還貸款由女方自行承擔(dān),離婚后對(duì)于婚姻存續(xù)期間雙方共同償還該房屋按揭款的費(fèi)用,女方不對(duì)男方作任何經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。
2、婚前或婚后屬于一方個(gè)人債務(wù)的,由一方自行承擔(dān)。(注:個(gè)人債務(wù)指一方以個(gè)人名義向外借款等)。
3、男、女雙方如有需要用共有資金出借數(shù)額達(dá)元的錢給予其他人的,應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致并共同簽名同意,屬共同債權(quán)。
4、男、女雙方如需要向他人借錢,應(yīng)由雙方一起簽名方視為夫妻共同債務(wù),雙方共同償還,無(wú)雙方共同書面簽名則視為個(gè)人債務(wù),由個(gè)人承擔(dān)。。
5、男、女雙方未經(jīng)對(duì)方簽名而各自產(chǎn)生的債務(wù),視為個(gè)人債務(wù)。而且對(duì)外借債時(shí)必須向債權(quán)人明示夫妻間的財(cái)產(chǎn)約定,該債務(wù)系一方個(gè)人債務(wù),應(yīng)由借債人自己償還,另一方不承擔(dān)任何責(zé)任。
第四條、受讓財(cái)產(chǎn)。
1、夫妻一方給付或贈(zèng)送對(duì)方的財(cái)物歸接受方個(gè)人所有。
2、夫妻各自接受或繼承的遺產(chǎn)及其它受贈(zèng)予的財(cái)產(chǎn)歸接受方個(gè)人所有。
第五條、對(duì)于離婚的約定:
1、如果男方今后有過錯(cuò)(包括婚外情、與她人同居、重婚、家庭暴力、吸毒、嚴(yán)重賭博等等越軌或違法行為)造成夫妻感情破裂而離婚的(包括協(xié)議離婚、男方或女方向法院提起訴訟離婚),夫妻財(cái)產(chǎn)和子女撫養(yǎng)按以下約定處理:
(1)、男方自愿放棄家庭全部共有財(cái)產(chǎn),凈身出戶。
(2)、夫妻共同財(cái)產(chǎn)全部歸女方所有(包括以后再購(gòu)置的房產(chǎn)以及其它大件物品)。
(三)、女兒顏梓薇由女方撫養(yǎng),為孩子的合法監(jiān)護(hù)人,由男方每月給付撫養(yǎng)費(fèi)500元。
2、如果男方今后有過錯(cuò)(包括婚外情、與她人同居、重婚、家庭暴力、吸毒、嚴(yán)重賭博等等越軌或違法行為)造成夫妻感情破裂而離婚的,男方必須賠償女方精神損害撫慰金人民幣20000元整。
3、如果女方今后有過錯(cuò)按正常離婚進(jìn)行分配。
4、如雙方無(wú)其它過錯(cuò)的情況下財(cái)產(chǎn)分配按正常離婚進(jìn)行分配。
第五條、雙方自愿簽訂,清楚了解其協(xié)議的法律效力,并遵守約定內(nèi)容。
借住房子協(xié)議篇七
第一章總則。
第一條為明確租賃雙方的權(quán)利和義務(wù),根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《廉租住房保障辦法》(市政府令21號(hào))等法律、法規(guī)及文件的規(guī)定,為明確租賃雙方的權(quán)利和義務(wù),甲、乙雙方就下列廉租住房租賃事宜,經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同。
第二條房屋的座落、面積、租金、租賃期限等租賃基本事項(xiàng):
房屋座落房屋面積建筑面積(m2)使用面積(m2)。
租金類型計(jì)租面積(m2)租金標(biāo)準(zhǔn)(元/m2)月租金(元/月)。
配租標(biāo)準(zhǔn)超過配租標(biāo)準(zhǔn)。
月租金合計(jì)支付方式銀行代扣,銀行收取的代扣手續(xù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每戶每月0.60元,甲乙雙方各承擔(dān)50%。
銀行帳號(hào)租賃期限其他事項(xiàng)租賃期間,如遇政府調(diào)整公有住房租金標(biāo)準(zhǔn),雙方自政府文件規(guī)定的調(diào)租之日起執(zhí)行新的租金標(biāo)準(zhǔn),本合同其他條款繼續(xù)有效。
第二章租金結(jié)算約定。
第三條乙方在中國(guó)工商銀行營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)開立信用卡、儲(chǔ)蓄卡或儲(chǔ)蓄存折作為該房屋的租金代扣賬戶,乙方授權(quán)甲方委托工商銀行每月從該賬戶中扣劃租金。乙方憑工商銀行的代收單到房屋所屬房管所開具正式繳租發(fā)票。
第四條在授權(quán)扣款期間,如租金代扣賬戶發(fā)生掛失、銷戶、凍結(jié)、止付等情況,乙方必須在五個(gè)工作日內(nèi)重新確定代扣賬戶,并通知甲方變更扣款賬戶。否則,如發(fā)生租金代扣不成功,視為乙方逾期不交租金。
第五條按月結(jié)算,乙方必須在每月____日前結(jié)清月租金。逾期不存或存入金額不足的,視為逾期不交租金。
第三章房屋的交付與回收。
第六條房屋交付時(shí),甲方保證租賃房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施、設(shè)備能夠處于正常使用狀態(tài)。
第七條租賃期滿一年之日起兩個(gè)月內(nèi),乙方向原受理的廉租住房保障的街道辦事處或者鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府如實(shí)申報(bào)家庭人口、收入及住房等情況,街道辦事處或者鎮(zhèn)人民政府應(yīng)當(dāng)對(duì)申報(bào)情況進(jìn)行核實(shí),通過審批的,依據(jù)《年審表》,甲乙雙方在本合同《南寧市廉租住房年審登記表》上簽名蓋章,原租賃合同繼續(xù)履行,履行期限為一年;未通過審批的,本合同終止,乙方將房屋騰退交還甲方。
第八條經(jīng)市房產(chǎn)主管部門核定乙方不符合廉租住房承租資格的,乙方應(yīng)將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備在三十日內(nèi)交還甲方。交還租賃房屋時(shí),應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài),不能影響房屋的正常使用。
甲方驗(yàn)收乙方騰退的住房后,雙方辦理房屋交接手續(xù)。對(duì)未經(jīng)同意留存的物品,視為無(wú)主物,甲方有權(quán)自行處置該物品。
第四章房屋維修約定。
第九條租賃期間,甲方應(yīng)定期檢查房屋,掌握房屋完損狀況,發(fā)現(xiàn)損壞及時(shí)修繕,確保該房屋符合正常居住條件。
第十條雙方約定,因自然損耗、老化或非乙方原因等引起該房屋及其配套設(shè)施的損壞,由甲方負(fù)責(zé)維修,具體包括:
(一)房屋基礎(chǔ)、墻體、柱、梁、樓地板、天面等承重構(gòu)件;
(二)房屋共有明溝、暗溝、沉沙井、排水管道、化糞池等配套設(shè)施;
(三)房屋其他共用部位和共用設(shè)施。
第十一條在房屋自用部位和自用設(shè)施設(shè)備中,乙方負(fù)責(zé)下列項(xiàng)目的維修:
(一)房屋門窗的玻璃、門框扇、窗框扇等易損易碎物件;
(二)分戶水表及表后的水管、水籠頭、瓷盆、大便器等給、排水設(shè)施;
(三)分戶電表及表后的電線、插座、開關(guān)、燈具等供電照明設(shè)施;
(四)乙方裝修裝飾部分;
(五)因乙方使用不當(dāng)?shù)仍蚨鴵p壞的房屋構(gòu)件及配套設(shè)施等。
第十二條對(duì)乙方負(fù)責(zé)維修的項(xiàng)目,原則上乙方有權(quán)自主選擇維修單位,其費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及支付方式等具體事項(xiàng)由乙方與維修單位雙方自行約定。
第十三條對(duì)甲方維修的項(xiàng)目,乙方向甲方提出維修請(qǐng)求后,甲方應(yīng)在合理的時(shí)限內(nèi)提供維修服務(wù)。
甲方如需要對(duì)出租房屋進(jìn)行檢查或大中小修時(shí),乙方應(yīng)按甲方要求給予積極配合,如因乙方原因?qū)е路课莶荒芗皶r(shí)檢查、維修而發(fā)生房屋安全事故的,乙方承擔(dān)全部責(zé)任。
第五章房屋安全約定。
第十四條乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的,乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或者賠償。
第十五條乙方不得改變房屋的.內(nèi)部結(jié)構(gòu)或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備。乙方如需裝修房屋,須事先征得甲方的書面同意,并將其設(shè)計(jì)方案報(bào)甲方備案后方可施工。乙方對(duì)承租房屋的裝飾裝修同時(shí)必須遵守《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》(建設(shè)部令110號(hào))的規(guī)定。租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的,雙方同意依附于房屋的裝修歸甲方所有,乙方不得拆除。
第十六條乙方應(yīng)根據(jù)房屋的用途,正確使用房屋及其附屬設(shè)施,不得有下列危及房屋安全的行為:
(一)私自拉接電線或使用不合格的電線、插座、開關(guān)等設(shè)備或超負(fù)荷用電;
(二)在房間內(nèi)或公共走道等非廚房部位生火煮食;
(三)在房屋內(nèi)及公共部位堆放易燃易爆或有毒物質(zhì)等危險(xiǎn)物品;
(四)在房屋內(nèi)及公共部位超負(fù)荷堆放物品;
(五)在房屋用地及公共部位范圍內(nèi)亂搭亂蓋建(構(gòu))筑物。
第十七條因乙方使用不當(dāng)而發(fā)生安全事故的,乙方承擔(dān)全部責(zé)任。
第十八條租賃期間,如發(fā)生火災(zāi)、房屋倒塌等安全事故,經(jīng)有關(guān)部門鑒定確認(rèn)事故責(zé)任人為乙方的,乙方須承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
第六章物業(yè)管理約定。
第十九條在有物業(yè)管理的小區(qū),乙方負(fù)責(zé)交納該房屋的物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)及城市垃圾處理費(fèi)。乙方應(yīng)服從物業(yè)管理單位的統(tǒng)一管理,按時(shí)交納物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用。
第二十條甲方負(fù)責(zé)交納該房屋用于共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的維修和更新、改造的專項(xiàng)維修資金。
第七章合同變更、解除、終止。
第二十一條乙方不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或與第三方互換該房屋使用權(quán)。
第二十二條承租人在租賃期間家庭人口、收入及住房等情況有變動(dòng)時(shí),雙方約定按以下情況處理:
(一)終止合同,承租人或承租人家族成員與甲方結(jié)清租金,并騰退住房。
(二)經(jīng)市房產(chǎn)行政主管部門審批,承租人或承租人家族成員仍符合廉租住房承租條件的,繼續(xù)履行本合同(如承租人死亡的,其家族成員可向甲方申請(qǐng)辦理租賃變更手續(xù),重新簽訂租賃合同)。
第二十三條合同的解除與終止。
(一)租賃期間,乙方有下列行為之一的,甲方有權(quán)解除租賃合同,收回房屋,并索賠損失:
1、家庭人均年收入超出本市廉租住房保障申請(qǐng)條件的;
3、乙方轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或互換全部或部分承租房屋的;
4、乙方拆改變動(dòng)承租房屋結(jié)構(gòu)或改變本合同約定的房屋用途;
5、故意損壞承租房屋,在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的;
6、無(wú)正當(dāng)理由累計(jì)6個(gè)月以上未交納租金的;
7、未經(jīng)批準(zhǔn)連續(xù)3個(gè)月以上未居住的(含3個(gè)月);
8、無(wú)正當(dāng)理由累計(jì)六個(gè)月不交納物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)的(含六個(gè)月);
9、利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng);
10、不按約定安全使用房屋而發(fā)生房屋坍塌、火災(zāi)等安全事故的;
(二)租賃期間,因乙方不具備廉租住房承租條件,經(jīng)市房產(chǎn)主管部門核定后限期騰退該房的,本合同終止。
(三)因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行的,合同自然終止,乙方可按照《南寧市廉租住房保障辦法》再次進(jìn)行廉租住房保障實(shí)物配租輪候。在實(shí)物配租未能實(shí)現(xiàn)前,可先按規(guī)定領(lǐng)取貨幣補(bǔ)貼。
第八章違約責(zé)任。
第二十四條甲方在乙方遞交《南寧市廉租住房保障實(shí)物配租通知書》____日內(nèi)不能提供房屋或提供的房屋不符合正常使用的,乙方有權(quán)向市房產(chǎn)主管部門投訴,并有權(quán)索賠相當(dāng)于配租面積租金10倍的賠償。
第二十五條甲方違反本合同約定,提前收回房屋的,乙方有權(quán)向房產(chǎn)主管部門投訴,給乙方造成損失的,應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
第二十六條乙方逾期支付租金,每逾期一個(gè)月(不足一個(gè)月按一個(gè)月計(jì)算),乙方須按欠租金額的10%支付違約金。某一月份的欠租所產(chǎn)生的違約金計(jì)算公式如下:
欠租違約金=欠租金額×10%×逾期月數(shù)。
第二十七條租賃期滿乙方不向戶口所在地街道辦事處或者鎮(zhèn)人民政府如實(shí)申報(bào)家庭人口、收入及住房等情況或乙方不具備廉租住房承租資格而又無(wú)正當(dāng)理由不按期騰退房屋的,甲方將按《南寧市廉租住房保障辦法》有關(guān)規(guī)定處理。
第九章免責(zé)事項(xiàng)。
第二十八條租賃期間,如因戰(zhàn)爭(zhēng)、地震、洪水、非乙方原因的火災(zāi)等不可抗力原因造成租賃房屋及其附屬設(shè)施嚴(yán)重?fù)p壞無(wú)法使用的,本合同自行終止,造成的經(jīng)濟(jì)損失,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
第二十九條租賃期間,因城市規(guī)劃、舊城改造等國(guó)家需要而發(fā)生房屋拆除、改造或收回時(shí),本租賃合同自行終止,乙方應(yīng)無(wú)條件服從,及時(shí)搬遷,逾期不搬造成的經(jīng)濟(jì)損失由乙方負(fù)責(zé)賠償。
第三十條因第二十八條、第二十九條原因而終止合同的,租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)收,不滿半個(gè)月的按半個(gè)月計(jì)收,超過半個(gè)月而不滿一個(gè)月的按一個(gè)月計(jì)收。乙方可按照《南寧市廉租住房保障辦法》再次進(jìn)行廉租住房保障實(shí)物配租輪候,在申請(qǐng)期間,可按規(guī)定向市房產(chǎn)主管部門申請(qǐng)發(fā)放租賃住房補(bǔ)貼。
第十章附則。
第三十一條雙方約定的其他事項(xiàng):
第三十二條本合同如有未盡事宜,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,可訂立補(bǔ)充協(xié)議。
第三十三條本合同發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商;協(xié)商不成的,雙方有權(quán)向市房產(chǎn)主管部門申訴或向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
第三十四條本合同壹式叁份,甲方執(zhí)貳份、乙方執(zhí)壹份,自雙方簽字簽章后生效。
甲方(簽章):__________乙方(簽章):__________。
法定代表人:__________身份證號(hào)碼:__________。
通訊地址:__________通訊地址:__________。
郵政編碼:__________郵政編碼:__________。
聯(lián)系電話:__________聯(lián)系電話:__________。
委托代理人:__________委托代理人:__________。
簽約地點(diǎn):__________簽約地點(diǎn):__________。
借住房子協(xié)議篇八
鑒于:
甲方由于一人獨(dú)居,為了增加家里人氣,減少孤獨(dú),特在非贏利目的的前提下,和乙方達(dá)成和諧共處的借住協(xié)議。
乙方也為單身一人居住,背景單純,社會(huì)關(guān)系簡(jiǎn)單,甲方愿意與乙方達(dá)成本借住協(xié)議,平時(shí)相互照應(yīng),和諧相處。
期限暫定為12個(gè)月。
第一條 供房屋座落在______院,位置在______層,借住 間數(shù)為___住房,一個(gè)洗手間,一間客廳。房屋質(zhì)量 完好。
第二條 借住期限
借住期共_1_年,甲方從_____年___月___日起將借住 房屋交付乙方使用,至_____年___月___日收回。
乙方 有下列情形之一的,甲方可以終止
合同
、收回房屋:1、乙方 擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;
2、乙方 利用借住房屋進(jìn)行非法活動(dòng),損害公共利益的;
3、乙方 拖欠借住金累計(jì)達(dá)____個(gè)月的。
4、甲乙雙方的生活習(xí)慣不能相互適應(yīng),不能滿足本借住協(xié)議初衷的。
借住協(xié)議如因期滿而終止時(shí),如乙方 到期確實(shí)無(wú)法找到房屋,甲方應(yīng)當(dāng)酌情延長(zhǎng)借住期限一個(gè)月。
如乙方逾期不搬遷,甲方有權(quán)向人民法院起訴和申請(qǐng)執(zhí)行,甲方因此所受損失由乙方負(fù)責(zé)賠償。
第三條 借住金和借住金的交納期限
借住金每月__日下午17:00前繳納。
第四條 借住期間房屋修繕
修繕房屋是甲方的義務(wù)。甲方對(duì)房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔___月(或年)認(rèn)真檢查、修繕一次,以保障乙方 居住安全和正常使用。
甲方維修房屋時(shí),乙方 應(yīng)積極協(xié)助,不得阻撓施工。甲方如確實(shí)無(wú)力修繕,可同乙方 協(xié)商合修,也可共同討論終止借住協(xié)議。
第五條 甲方與乙方的變更
1、如果甲方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí),合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。
2、甲方出賣房屋,須在3個(gè)月前通知乙方 。
3、乙方 不得與第三人互換住房時(shí)。
第六條 違約責(zé)任
1、甲方未按前述合同條款的規(guī)定向乙方 交付合乎要求的房屋的,負(fù)責(zé)賠償__200_元。
2、甲方未按時(shí)交付借住 房屋供乙方 使用的,負(fù)責(zé)償付違約金__200__元。
3、乙方逾期交付借住金的,除仍應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外,應(yīng)每月支付違約金_20_元。
4、乙方違反合同,擅自將借住房屋轉(zhuǎn)給他人使用的,應(yīng)支付違約金__200_元;如因此造成借住房屋毀壞的,還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
第七條 免責(zé)條件
房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成乙方損失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
第八條 爭(zhēng)議的解決方式
本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí),任何一方均可向工商局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁,也可以向人民法院起訴。
第九條 其他約定事項(xiàng)
第十條 本合同未盡事宜,一律按《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)合同雙方共同協(xié)商,作出補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。
本合同正本一式2份,甲方、乙方各執(zhí)1份;
甲方(蓋章) ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?乙方(蓋章):
代表人(簽名):___________ 代表人(簽名):____________
簽約地點(diǎn):_____________________
借住房子協(xié)議篇九
本協(xié)議雙方當(dāng)事人:
轉(zhuǎn)讓方(以下簡(jiǎn)稱甲方):工作單位:
住址:身份證號(hào):
受讓方(以下簡(jiǎn)稱乙方):工作單位:
住址:身份證號(hào):
經(jīng)自愿協(xié)商達(dá)成一致,甲方將自己合法擁有的一套房屋轉(zhuǎn)讓給乙方,雙方就房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達(dá)成以下合同條款,以資共同遵守:
第一條轉(zhuǎn)讓房屋的基本情況轉(zhuǎn)讓房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)位于蘭州市區(qū)路號(hào)單元層室,房屋結(jié)構(gòu)為,建筑面積平方米(包括臥室、客廳、衛(wèi)生間、廚房、陽(yáng)臺(tái)、及其附屬設(shè)施),實(shí)際使用面積平方米。
第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為(人民幣)元整,大寫(人民幣)。第三條付款方式雙方一致同意購(gòu)房款由乙方分期支付。在甲方向乙方交付房屋全部鑰匙同時(shí),乙方應(yīng)支付購(gòu)房款元(大寫);剩余房款元(大寫)在甲方將房屋產(chǎn)權(quán)證辦理到乙方名下后,在交付乙方房產(chǎn)證同時(shí)由乙方全部支付。甲方在收款時(shí)應(yīng)向乙方出具收據(jù)。
第四條房屋交付甲方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi),將上述房屋的全部鑰匙交付乙方,并在雙方在場(chǎng)的情況下由乙方對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收,乙方如無(wú)任何異議,視為該房屋情況符合本合同約定,甲方完成房屋交付,上述房屋的占有、使用、收益、處分權(quán)歸乙方行使。
第五條房屋過戶房屋交付乙方后,甲方應(yīng)當(dāng)在時(shí)間內(nèi)辦理該房屋的過戶手續(xù),將該房屋的產(chǎn)權(quán)證辦理到乙方名下,辦理產(chǎn)權(quán)證相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
第六條甲方的承諾保證甲方保證自己對(duì)該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán),轉(zhuǎn)讓該房屋不存在法律上的障礙。
甲方保證該轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)不涉及第三方的權(quán)利,本合同簽訂前該房屋集資、購(gòu)房款、天然氣管道安裝費(fèi)、壁掛爐安裝費(fèi)用、物業(yè)管理費(fèi)及其他應(yīng)當(dāng)交納的費(fèi)用已全部交清,如有尚未交納或拖欠的費(fèi)用,由甲方全部承擔(dān)。
第七條違約責(zé)任。
甲方違反本合同約定,未能在約定時(shí)間內(nèi)交付上述房屋的,每逾期一日,甲方應(yīng)按乙方已付購(gòu)房款的萬(wàn)分之二承擔(dān)違約責(zé)任;逾期超過三個(gè)月時(shí),乙方有權(quán)單方解除本合同,甲方應(yīng)承擔(dān)全部購(gòu)房款20%的違約金。
乙方違反本合同約定,未能在約定時(shí)間內(nèi)支付約定的購(gòu)房款,每逾期一日,甲方按應(yīng)付購(gòu)房款的萬(wàn)分之二計(jì)算滯納金,逾期超過三個(gè)月時(shí),甲方有權(quán)單方解除本合同,乙方應(yīng)承擔(dān)全部購(gòu)房款20%的違約金。
第八條本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。
第九條本合同在履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議,由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),甲、乙雙方同意由仲裁委員會(huì)仲裁。
第十條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。
第十一條本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等效力。
甲方:乙方:
___年___月___日。
房子出租合同模板格式。
房子貸款收入證明模板。
借住房子協(xié)議篇十
為規(guī)范甲乙雙方借住責(zé)任和義務(wù),確保雙方合法權(quán)益,經(jīng)項(xiàng)目業(yè)主協(xié)調(diào),甲乙雙方本著誠(chéng)實(shí)守信的原則,在平等、自愿、友好協(xié)商的基礎(chǔ)上,就房屋借住的有關(guān)事宜達(dá)成以下協(xié)議:
借住房屋為______(占地面積____,建筑面積____),坐落于______,甲方將其中________借予乙方作為借住用房。
自________年________月________日起,至________年________月________日,期滿借住關(guān)系自然消失,甲方無(wú)須另行通知。
1、甲方借住的.房屋僅作為住宿使用,甲方有權(quán)隨時(shí)收回借住用房,乙方不得擅作他用。因民工組團(tuán)內(nèi)生活條件不齊全,乙方入住后如需用電,必須嚴(yán)格按照國(guó)家、地方有關(guān)法律法規(guī)布設(shè)電線,如需做飯,必須另尋他處設(shè)置廚房,嚴(yán)禁在板房?jī)?nèi)生火做飯。
2、甲方定期對(duì)房屋內(nèi)外進(jìn)行安全檢查,對(duì)甲方檢查發(fā)現(xiàn)的隱患問題,乙方須按要求整改到位。
3、乙方自行安裝規(guī)范電表按月讀取度數(shù),水費(fèi)與民工組團(tuán)各入住單位均攤,甲方定期收繳水電費(fèi)。
4、乙方在借住期間,須做好房屋內(nèi)外防火、防盜、安全保衛(wèi)工作,配備滅火器材,禁止使用大功率用電器、私拉亂接電線,還應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任,接受甲方監(jiān)督檢查。
5、借住期間房屋出現(xiàn)損壞,由乙方根據(jù)需要自行修繕;房屋及設(shè)施被乙方損壞的,由乙方賠償。
6、乙方在未征得甲方同意之前,不得擅自將借住房屋轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)租給他人使用,否則視為違約,甲方可即時(shí)收回房屋。
7、乙方在其借住的房屋內(nèi)不得進(jìn)行違法活動(dòng),禁止聚眾、滋擾生事,如觸犯法律,責(zé)任自負(fù)。
8、借住期滿,乙方應(yīng)無(wú)條件退房,并將房屋打掃干凈。
乙方違反協(xié)議事項(xiàng),甲方有權(quán)隨時(shí)解除房屋入住協(xié)議并收回借住房屋;如乙方存在違法行為,則依法追究法律責(zé)任。
1、本協(xié)議所載各項(xiàng)經(jīng)雙方同意,共同遵守執(zhí)行,如有未盡事宜雙方本誠(chéng)信、互諒之原則,共同協(xié)商并作出補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定同本協(xié)議具有同等效力。
2、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,并各執(zhí)一份為憑。
3、協(xié)議執(zhí)行過程中發(fā)生爭(zhēng)議,雙方協(xié)商解決。
甲方:________乙方:________。
借住房子協(xié)議篇十一
買方:________(以下簡(jiǎn)稱乙方)身份證號(hào):______。
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購(gòu)買私有住房,達(dá)成如下協(xié)議:
第一條甲方所售房屋權(quán)證號(hào)及座落位置、結(jié)構(gòu)、層次、面積、附屬設(shè)施:
3、甲方所售房屋建筑面積______平方米;。
4、甲方所售房屋附屬設(shè)施為______。
第二條房屋價(jià)格及其他費(fèi)用:
2、甲、乙雙方達(dá)成一致意見,雙方交易稅費(fèi)由方負(fù)擔(dān)。
第三條付款方式:
一次性現(xiàn)金付款。
第四條房屋交付:
乙方在付款后___日內(nèi),甲方將房屋交付乙方,逾期不交,甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。
第五條甲方逾期交房的違約責(zé)任:
甲方未按本合同第四條規(guī)定將房屋及時(shí)交付使用,每逾期一日,按照購(gòu)房總價(jià)的2‰支付違約金,逾期達(dá)一個(gè)月以上的,即視為甲方不履行本合同,乙方有權(quán)解除合同,由甲方承擔(dān)此次交易中雙方的全部交易稅費(fèi),并向乙方支付房?jī)r(jià)10%的違約金。
第六條甲方保證在交接時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛,如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛,由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。
第七條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。
第十一條本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(簽章):乙方(簽章):
住址(工作單位):住址(工作單位):
聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:
_________年____月____。
房子貸款收入證明模板。
借住房子協(xié)議篇十二
見證人:______。
甲方于年月擬將位于______村______處的舊房進(jìn)行翻建。甲乙在平等自愿、尊重歷史、公平公正、友好協(xié)商的基礎(chǔ)上就有關(guān)問題進(jìn)行約定并達(dá)成一致意見。協(xié)議約定如下:
一、關(guān)于確保乙方舊房安全問題。甲方房屋翻建必須以確保乙方舊房地基穩(wěn)固及墻體安全為前提。如乙方發(fā)現(xiàn)甲方施工過程中有觸及乙方舊房地基穩(wěn)固或墻體安全的行為,乙方有權(quán)要求甲方停止施工,并改變施工工藝,甲方必須無(wú)條件調(diào)整施工方案,經(jīng)乙方同意后方可繼續(xù)施工。甲方建房施工過程中及建成后,若致使乙方房屋受損,甲方必須無(wú)條件進(jìn)行修復(fù),并對(duì)乙方造成的損失予以賠償。
二、關(guān)于房屋間共用過道產(chǎn)權(quán)及寬度、水平高度問題。甲乙雙方同意對(duì)原共用過道進(jìn)行拓寬至1.4米(凈寬度)。過道以乙方舊房現(xiàn)有外墻位臵為準(zhǔn),甲方翻建時(shí)要將現(xiàn)有房屋外墻后移,并確保翻建后房屋外墻墻面(裝修后)與乙方外墻墻面距離在1.4米(含1.4米)以上。甲乙雙方各持一半過道產(chǎn)權(quán),即甲方擁有0.7米過道產(chǎn)權(quán),乙方擁有0.7米過道產(chǎn)權(quán)。共用過道水平標(biāo)高保持現(xiàn)狀不變,甲方在房屋翻建中不得私自抬高共用過道水平標(biāo)高。
三、關(guān)于共用過道性質(zhì)及空間范圍利用問題。共用過道為通行、通天、采光之用。甲方房屋翻建中,不得利用共用過道地面以上空間建設(shè)房屋及結(jié)構(gòu)性修飾,包括地基、圈梁、懸臂、陽(yáng)臺(tái)、飄窗、線條、屋面、排水渠等等。甲方所有建設(shè)行為必須在共用過道以外的自有產(chǎn)權(quán)空間范圍進(jìn)行。共有過道地下空間可以作為開挖地基使用,但開挖寬度不得超過各自產(chǎn)權(quán)(即0.7米)范圍,地基高度不得高出現(xiàn)有過道標(biāo)高。
四、關(guān)于甲方化糞池設(shè)置、衛(wèi)生間排風(fēng)口、煙囪朝向問題。甲方不得在共用過道及房屋后側(cè)(即乙方臨過道側(cè)門前方)范圍內(nèi)設(shè)臵化糞池等排污設(shè)施;甲方衛(wèi)生間排風(fēng)口、煙囪一律不得朝向乙方,確保乙方目前生活環(huán)境品質(zhì)不受影響。
五、關(guān)于甲方屋頂排水問題??紤]到甲方的建設(shè)高度較高,屋頂雨水可能直接沖刷到乙方舊房問題。甲方承諾在屋頂設(shè)臵必要的排水保護(hù)設(shè)施,如管道直排、墻體擋水等等。
六、甲方建房中如有違反以上約定事項(xiàng),乙方有權(quán)停止甲方建房行為,并視違約后果要求甲方予以一定經(jīng)濟(jì)賠償。
七、本協(xié)議簽訂后即發(fā)生法律效力,甲乙雙方親屬、子女、朋友等均不得干涉。協(xié)議未盡事宜,雙方協(xié)商一致可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
八、本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成的,可提交本村村委會(huì)調(diào)解或向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
九、本協(xié)議一式三份,甲方、乙方及見證人各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
見證人:______。
日期:______
日期:______
日期:______
借住房子協(xié)議篇十三
20______________年_______月_______日甲方與乙方簽訂(編號(hào):_______)約定:甲方購(gòu)買乙方位于路_______號(hào)小區(qū)號(hào)住宅樓第幢單元層號(hào)房,總價(jià)款_______元,甲方支付購(gòu)房款_______元,現(xiàn)因乙方要求退房并解除雙方簽訂的《商品房買賣合同》,甲方同意,甲乙雙方現(xiàn)就退房及解除合同的相關(guān)事宜,達(dá)成如下協(xié)議:
一、自本協(xié)議簽訂之日起,乙方與甲方簽訂的編號(hào)為:_______的《商品房買賣合同》雙方自愿解除,本合同不再履行。
二、甲方于本協(xié)議簽訂之日將購(gòu)房稅務(wù)收據(jù)等原件交給乙方,甲方所購(gòu)房屋_______(未裝修、未使用),任由乙方另行出賣,甲方不得以任何方式或理由向乙方主張任何權(quán)益。
三、甲方向貸款銀行辦理提前還款手續(xù),銀行同意后甲方尚未歸還的按揭貸款本金共計(jì)_______元,由乙方在_______日內(nèi)與銀行一次性結(jié)清。甲方5日內(nèi)到房產(chǎn)交易部門辦理完所購(gòu)房產(chǎn)的抵押登記和預(yù)告登記解除手續(xù)。
四、甲方提供退房申請(qǐng)、購(gòu)房人、共有人身份證復(fù)印證等材料,并積極配合乙方到有關(guān)部門簽署辦理撤銷合同審批備案手續(xù)、作廢合同備案手續(xù)、撤銷預(yù)告登記審批備案等各種手續(xù)和退款證明材料。
五、乙方在辦理完房產(chǎn)抵押登記解除手續(xù)、撤銷合同所需的全部審批備案手續(xù)、證明材料次日,乙方將扣除本協(xié)議第三項(xiàng)已代甲方歸還的貸款本金后剩余的甲方已付購(gòu)房款元及經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金元一次性支付給甲方。
六、本次協(xié)商處理為一次性處理,本協(xié)議簽訂后,甲乙雙方再無(wú)任何糾葛。
七、本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方簽字、蓋章生效。
甲方(簽字):_______乙方(蓋章):_______。
簽約日期:_______年_______月_______日
借住房子協(xié)議篇十四
房屋所有人姓名:(簡(jiǎn)稱甲方)
借住房屋人姓名:(簡(jiǎn)稱乙方)
甲方擁有房屋一間,戶型為磚瓦結(jié)構(gòu),地址:________。甲方將該房的部分屋間借給乙方居住使用。經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議:
一、乙方從____年__月__日起開始入住,直至甲方認(rèn)為應(yīng)該收回房屋之日止。
二、乙方入住后,應(yīng)加強(qiáng)對(duì)房屋的愛護(hù)管理,不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu),如有損壞應(yīng)及時(shí)維修。
三、乙方無(wú)權(quán)將該房屋轉(zhuǎn)借他人,并不得擅自改變使用性質(zhì),否則甲方將收回房屋。
四、乙方必須遵守法律法規(guī)和當(dāng)?shù)氐母黜?xiàng)規(guī)章制度,不得在該房?jī)?nèi)從事違法活動(dòng),并按時(shí)交納因乙方居住所產(chǎn)生的各種費(fèi)用,乙方的民事糾紛均自行負(fù)責(zé)。
五、甲方要收回房屋時(shí),必須提前壹個(gè)月通告乙方。
六、甲方有權(quán)委托合法繼承人履行或終止上述協(xié)議。
七、協(xié)議未盡事項(xiàng)由甲乙雙方友好協(xié)商解決。
本協(xié)議一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,從簽字之日起生效。
甲方:
乙方:
借住房子協(xié)議篇十五
甲方 :
乙方 :
一、甲方將位于興義市豐都辦事處江岸村豐都中學(xué)門口房屋二棟及場(chǎng)地出租給乙方使用。
二、租期___年,從______年___月___日起到______年___月___日為止,租金按付清。
三、第一年租金為人民幣_(tái)____________元,押金為人民幣_(tái)_________元,乙方共現(xiàn)金支付 。第二年租金為人民幣_(tái)____________元,押金為上年數(shù)額,乙方共現(xiàn)金支付 。第三年租金為人民幣_(tái)____________元,押金為上年數(shù)額,乙方共現(xiàn)金支付 。
四、乙方租用后應(yīng)注意以下事項(xiàng):
1、乙方應(yīng)遵紀(jì)守法,并自行辦理相關(guān)手續(xù)、承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。
2、乙方應(yīng)注意居住安全,自行采取防火、防盜等安全措施。加強(qiáng)用電安全,不得亂拖、亂接電線;對(duì)于防盜、防火、用電安全進(jìn)行經(jīng)常檢查。如乙方措施不當(dāng)造成的所有損失,其損失由乙方自行承擔(dān);造成甲方房屋財(cái)產(chǎn)損失,由乙方全額賠償給甲方;造成第三方房屋財(cái)產(chǎn)損失,由乙方負(fù)責(zé)處理,由乙方全額賠償對(duì)方。
3、乙方對(duì)租用房沒有處理權(quán),不能擅自與人合租、轉(zhuǎn)租或借給他人,也不能改變其用途,否則屬于違約。如有此類情況發(fā)生除支付違約金外,甲方有權(quán)解除協(xié)議并收回房屋。
電、水、及其它設(shè)施由乙方使用,產(chǎn)生的費(fèi)用 由乙方按時(shí)、足額繳納,如有失誤,造成麻煩,乙方自行解決,確需甲方出面協(xié)助解決時(shí),乙方應(yīng)支付甲方必要費(fèi)用。
以上繳費(fèi)收據(jù)請(qǐng)乙方自行保存,以備查對(duì)。
附:電表底數(shù)___________;水表底數(shù)___________;
以上數(shù)據(jù)由乙方自行核對(duì),自行填寫。
4、乙方在租用期內(nèi),不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其設(shè)施;使用中如有損壞或管道堵塞,應(yīng)予修復(fù)、疏通,費(fèi)用自理。乙方裝修須合理且費(fèi)用自理;乙方退租或租期到期如需拆除裝修請(qǐng)同時(shí)恢復(fù)房屋原貌,產(chǎn)生費(fèi)用由乙方自理。
5、甲方不分擔(dān)乙方在租房期內(nèi)對(duì)其自身造成的損失和對(duì)第三方造成的任何道德、經(jīng)濟(jì)、經(jīng)營(yíng)和法律責(zé)任及損失。
五、有關(guān)退租、轉(zhuǎn)讓的條款
1、協(xié)議期內(nèi),乙方履行本協(xié)議所有條款后,甲方不得提前收回房屋 。
2、乙方租期未到期而要求退租時(shí),必須與甲方協(xié)商一致,另要支付違約金給甲方。
3、協(xié)議期內(nèi),乙方如果出現(xiàn)以下任何情況:退租、轉(zhuǎn)讓、及由于乙方違約原因造成甲方提前收回房屋的任一情況下,乙方都必須按協(xié)議繳清所有應(yīng)付款項(xiàng)。
4、乙方承租到期應(yīng)完好歸還租房協(xié)議和所有鑰匙及有關(guān)物品,如果所租房?jī)?nèi)的所用設(shè)備有損壞,乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或者甲方在保證金內(nèi)扣除相應(yīng)賠償金額。
5、甲方原則上不同意轉(zhuǎn)讓。
6、乙方?jīng)]有通過甲方書面同意及簽字的轉(zhuǎn)讓行為,屬乙方無(wú)效轉(zhuǎn)讓、乙方的無(wú)效轉(zhuǎn)讓是違約行為甲方不予承認(rèn)。
7、乙方無(wú)效轉(zhuǎn)讓的責(zé)任由乙方 和續(xù)租方承擔(dān),如該無(wú)效轉(zhuǎn)讓已交接結(jié)束,責(zé)任由續(xù)租方全額承擔(dān),甲方在收回房屋的同時(shí)續(xù)租方還將支付乙方應(yīng)負(fù)擔(dān)的全額違約金及相關(guān)費(fèi)用。
8、續(xù)租方需超出租期時(shí),必須同甲方簽訂新的租房協(xié)議亞洲色b圖色姐妹。
六、有關(guān)續(xù)租的事項(xiàng)
1、在原租期已到期,如乙方需繼續(xù)租用,租金另定。
七、本協(xié)議經(jīng)甲乙各方協(xié)商一致、同意、簽名蓋章后生效,簽訂之日為本協(xié)議的生效日期;所有條款必須執(zhí)行、本協(xié)議內(nèi)所涉違約的違約金金額為人民幣元整,凡乙方違約將支付給甲方違約金外同時(shí)甲方收回房屋并且乙方根據(jù)本協(xié)議條款繳清各種費(fèi)用所有應(yīng)付款。
八、本租房協(xié)議為甲乙雙方的正式協(xié)議,以原件為準(zhǔn) 。
十、本協(xié)議壹式貳份,每份壹張貳頁(yè),甲乙各方各執(zhí)壹份。
甲方 :
乙方 :
日期:
借住房子協(xié)議篇十六
承借方(乙方):________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》有關(guān)規(guī)定,為明確出借方與承借方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂本合同。
一、甲方愿借給乙方。
二、借房期限年。
三、本合同有效期自________日至________年________日。
四、承借方責(zé)任:
1、借用期間不準(zhǔn)擅自將房屋轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)租他人。
2、借用期間水、電、暖氣、衛(wèi)生費(fèi)等費(fèi)用自理,并按月交清。
3、借用期間,必須做到安全用電、防火、防盜和愛護(hù)室內(nèi)設(shè)施。
4、借用期間必須遵紀(jì)守法,不準(zhǔn)利用甲方房屋做出有損國(guó)家法律、法規(guī)的事,不得影響左鄰右舍的正常生活與工作。
5、乙方在借用期間造成的后果由乙方負(fù)責(zé),甲方有權(quán)解除本合同。
五、本協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各持一份,簽字生效,合同期滿自行失效。
甲方:________乙方:________
借住房子協(xié)議篇十七
一、甲方將______市__________區(qū)______________路_________號(hào)_____樓_____號(hào)房屋出租給乙方作為生活住房使用。
二、租期。
從______年___月___日起到______年___月___日為止。
三、租金。
為人民幣_(tái)_________元每月。
四、押金。
1、交付租金同時(shí),乙方應(yīng)另押金人民幣_(tái)_____________________元整(小寫:_________元人民幣)。
2、租房日期完租金如數(shù)退還給乙方。
五、乙方租用后應(yīng)注意以下事項(xiàng)(義務(wù)):
1、乙方應(yīng)遵紀(jì)守法,合法經(jīng)營(yíng),并自行辦理相關(guān)手續(xù)、承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。
2、乙方應(yīng)注意居住和經(jīng)營(yíng)安全,自行采取防火、防盜等安全措施。加強(qiáng)用電安全,不得亂拖、亂接電線;對(duì)于防盜、防火、用電安全進(jìn)行經(jīng)常檢查。
3、乙方對(duì)租用房沒有處理權(quán),也不能改變其用途,否則屬于違約。電、水、電視、及其它設(shè)施由乙方使用,產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方按時(shí)、足額繳。
4、乙方在租用期內(nèi),不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其設(shè)施。
六、甲方責(zé)任及義務(wù):
1、在合同未到期前甲方不得提前租借給別人,如有違約應(yīng)給于乙方相應(yīng)的賠償。
2、在乙方交完租金的情況下,甲方不得隨意停水、停電,避免造成乙方生活上的不便。
3、甲方應(yīng)該保證出租的房屋安全、設(shè)備完好。在使用中出現(xiàn)問題時(shí)應(yīng)根據(jù)不同情況區(qū)別對(duì)待。
七、有關(guān)退租條例:
1、協(xié)議期內(nèi),乙方履行本協(xié)議所有條款后,甲方不得提前收回房屋。
2、乙方租期未到期而要求退租時(shí),必須與甲方協(xié)商一致,另要支付違約金給甲方。
八、本協(xié)議經(jīng)甲乙各方協(xié)商一致、同意、簽名蓋章后生效,簽訂之日為本協(xié)議的生效日期。
九、本租房協(xié)議為甲乙雙方的正式協(xié)議,以原件為準(zhǔn)(甲方未蓋紅印章的不屬正式協(xié)議,復(fù)印件不能作為正式協(xié)議使用)。
十、補(bǔ)充協(xié)議。
_________________________________________________________________________________________。
甲方于__________年申明:本房屋出租期限到_________年_______月到__________年________月_________日止,屆時(shí)甲方將收回自用。
離婚財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議書錦集五篇。
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