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土地抵押貸款合同篇一
甲方：（貸款人）。
乙方：（借款人）。
一、甲方于年月日向乙方借款元，借款期限年，從年月日起到年月日止。價款利率為月%，乙方在每月日前支付當月利息，利息一月一結(jié)。
二、乙方同意用的土地使用權(quán)做該筆借款的抵押，土地使用權(quán)證號為：，使用權(quán)人為：。雙方在本協(xié)議簽訂之日起日內(nèi)辦理完畢抵押登記手續(xù)，登記費用由方承擔。
三、乙方應(yīng)按甲方的要求妥善保管抵押財產(chǎn)，如有政府征用等情況，甲方有權(quán)對補償款予以提存或者乙方提前償還全部價款。
四、出現(xiàn)主合同約定的還款期限已到，乙方未依約歸還甲方借款及利息的，甲方有權(quán)依法定方式處分乙方擔保抵押財產(chǎn)：甲方處理抵押物所得價款，不足以償還借款本息的，甲方有權(quán)另行向乙方追索。
五、乙方未返還甲方借款或不能按時支付利息前，該抵押具有不可撤銷性。乙方自愿放棄抗辯權(quán)、訴訟權(quán)、仲裁權(quán)，自愿接受有管轄權(quán)的人民法院執(zhí)行局的強制執(zhí)行，這是乙方的真實意思表示、承諾。
六、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，自合同生效之日乙方無權(quán)變賣、轉(zhuǎn)移、轉(zhuǎn)贈、轉(zhuǎn)賣、抵押資產(chǎn)。
七、在抵押合同期限內(nèi)，乙方抵押財產(chǎn)因其保管不善造成損毀，甲方有權(quán)要求乙方恢復抵押財產(chǎn)原狀，或要求乙方重新提供甲方認可的抵押財產(chǎn)。
八、乙方違反合同約定，擅自處分抵押財產(chǎn)的其行為無效。甲方可要求乙方恢復原狀，并提前收回主合同項下的借款，并可以要求乙方支付借款總額10%的違約金。
九、乙方因隱瞞抵押財產(chǎn)存在共有、爭議、被查封、被扣押或已經(jīng)設(shè)定過抵押權(quán)等情況，給甲方造成經(jīng)濟損失的應(yīng)給甲方賠償，并賠償甲方主合同借款總額10%的違約金。
十、本合同生效之日起日內(nèi)甲乙雙方辦理抵押財產(chǎn)的登記手續(xù)，乙方不得無故拖延。
十二、本合同未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商可簽訂補充協(xié)議。
十三、本合同生效后，任何一方不得變更或解除合同。
十四、本合同一式份，甲、乙雙方各持份，主管部門備案份。
甲方：??????乙方：
合同簽訂時間：
合同簽訂地點：
土地抵押貸款合同篇二
一、甲方于年月日向乙方貸款元，貸款期限年，從年月日起到年月日止。價款利率為月%，乙方在每月日前支付當月利息，利息一月一結(jié)。
二、乙方同意用的土地使用權(quán)做該筆貸款的抵押，土地使用權(quán)證號為：，使用權(quán)人為：。雙方在本協(xié)議簽訂之日起日內(nèi)辦理完畢抵押登記手續(xù)，登記費用由方承擔。
三、乙方應(yīng)按甲方的要求妥善保管抵押財產(chǎn)，如有政府征用等情況，甲方有權(quán)對補償款予以提存或者乙方提前償還全部價款。
四、出現(xiàn)主合同約定的還款期限已到，乙方未依約歸還甲方貸款及利息的，甲方有權(quán)依法定方式處分乙方擔保抵押財產(chǎn):。
甲方處理抵押物所得價款，不足以償還貸款本息的，甲方有權(quán)另行向乙方追索。
五、乙方未返還甲方貸款或不能按時支付利息前，該抵押具有不可撤銷性。乙方自愿放棄抗辯權(quán)、訴訟權(quán)、仲裁權(quán)，自愿接受有管轄權(quán)的人民法院執(zhí)行局的強制執(zhí)行,這是乙方的真實意思表示、承諾。
六、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，自合同生效之日乙方無權(quán)變賣、轉(zhuǎn)移、轉(zhuǎn)贈、轉(zhuǎn)賣、抵押資產(chǎn)。
七、在抵押合同期限內(nèi)，乙方抵押財產(chǎn)因其保管不善造成損毀，甲方有權(quán)要求乙方恢復抵押財產(chǎn)原狀，或要求乙方重新提供甲方認可的抵押財產(chǎn)。
八、乙方違反合同約定，擅自處分抵押財產(chǎn)的其行為無效。甲方可要求乙方恢復原狀，并提前收回主合同項下的貸款，并可以要求乙方支付貸款總額10%的'違約金。
九、乙方因隱瞞抵押財產(chǎn)存在共有、爭議、被查封、被扣押或已經(jīng)設(shè)定過抵押權(quán)等情況，給甲方造成經(jīng)濟損失的應(yīng)給甲方賠償，并賠償甲方主合同貸款總額10%的違約金。
十、本合同生效之日起日內(nèi)甲乙雙方辦理抵押財產(chǎn)的登記手續(xù)，乙方不得無故拖延。
十二、本合同未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商可簽訂補充協(xié)議。
十三、本合同生效后，任何一方不得變更或解除合同。
十四、本合同一式份，甲、乙雙方各持份，主管部門備案份。
甲方：乙方：
土地抵押貸款合同篇三
債權(quán)人：________________(以下簡稱甲方)。
債務(wù)人：________________(以下簡稱乙方)。
茲因土地抵押借款事宜，經(jīng)雙方同意訂立各條款如下：
第一條乙方所有下列土地提向甲方抵押借款。
第二條本約抵押借款金額人民幣___________________萬元。
第三條本約抵押借款期間，自_____________年_______________月_______________日起，至_____________年_______________月_______________日止，共計_____________年。期限屆滿之日清償。
第四條本約抵押借款利息，依國家銀行核定的放款利率計算，并于每月一日計提利息。
第五條本約抵押借款的土地應(yīng)提向政府主管機關(guān)辦理抵押權(quán)設(shè)定登記，并于辦妥抵押權(quán)設(shè)定時，甲方應(yīng)將全部借款一次交付與乙方。
第六條本約辦妥抵押權(quán)設(shè)定登記后，其土地所有權(quán)、他項權(quán)利證明書及設(shè)定契約書均由甲方收執(zhí)。
第七條本約辦理抵押權(quán)設(shè)定登記，所需的印花稅、登記費及代辦費均由乙方負擔。
第八條本約期限屆滿前后，若乙方還清借款時，甲方應(yīng)會同辦理抵押權(quán)涂銷登記，不得借詞刁難或故意拖延，若乙方屆滿不清償，甲方得依法申請法院拍賣抵押的不動產(chǎn)土地。
第九條本約自簽訂日下生效。
第十條本契約書一式兩份，雙方各執(zhí)一份為憑。
甲方：_________________。
住址：_________________。
身份證號碼：_________________。
乙方：_________________。
住址：_________________。
身份證號碼：_________________。
土地抵押貸款合同篇四
法人代表：
身份證號碼：
聯(lián)系地址：
聯(lián)系電話借款人/抵押人（以下簡稱乙方）：
聯(lián)系地址：
聯(lián)系電話
甲、乙雙方經(jīng)過平等、友好協(xié)商一致，就乙方以 使用權(quán)提供擔保一事訂立本合同，以供雙方信守。
第一條 抵押物基本情況
方。登記土地使用權(quán)面積為，用途為用地，使用年限為。
第二條 借款金額及支付方式
借款金額：人民幣(大寫):
小寫
第三條 借款用途
本合同項下借款乙方主要用于：
第四條 借款期限及借款利息
1.借款期限為
2.期滿時乙方應(yīng)將借款本金全部結(jié)清。
第五條 抵押登記
甲乙雙方于本合同簽訂后15個工作日內(nèi)辦理抵押登記，乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理完成土地使用權(quán)抵押登記手續(xù)，并將抵押物的他項權(quán)利證書及抵押登記文件交甲方保管。
抵押登記事項發(fā)生變化，依法需進行變更登記的，乙方應(yīng)在登記事項變更之日起5日內(nèi)協(xié)助甲方到法定登記機構(gòu)辦理變更登記手續(xù)。
第六條 違約責任
1.乙方到期不償還借款的本金也不續(xù)簽借款合同，乙方構(gòu)成違約，乙方除了按照合同利息約定向甲方支付逾期利息外，還應(yīng)按借款總額每日萬分之五標準支付違約金。
2.如乙方有任何一期借款利息未按期足額支付，即視為乙方違約，甲方可要求乙方提前清償全部債務(wù)，清償全部債務(wù)的方式包括但不限于向公證處申請強制執(zhí)行證書、請求人民法院執(zhí)行乙方擔保財產(chǎn)等。
3.乙方違反合同約定，擅自處分抵押財產(chǎn)的，其行為無效。甲方可視情況要求乙方恢復抵押財產(chǎn)原狀，并可要求乙方支付借款總額百分之十的違約金。
4、乙方因隱瞞抵押財產(chǎn)存在共有、爭議、被查封、被扣押或已經(jīng)設(shè)定過抵押權(quán)等情況，而給甲方造成經(jīng)濟損失的，應(yīng)按借款總額百分之十的標準支付違約金。
第七條 乙方聲明及保證 乙方聲明及保證如下：
一、乙方是根據(jù)中華人民共和國法律依法成立的法人組織，具有簽訂和履行本合同所必須的民事權(quán)利能力和行為能力，能獨立承擔民事責任，并且甲方已經(jīng)獲得簽署本合同的所有必要和合法的內(nèi)部和外部的批準和授權(quán)。
影響本合同履行的其他任何負債（包括或有負債）、違約行為、訴訟、仲裁事項或其他影響其資產(chǎn)的重大事宜未向乙方披露。
三、乙方對本合同項下的抵押物擁有完全的、有效的、合法的處分權(quán)。該抵押物是依法可以轉(zhuǎn)讓的，且不存在任何爭議，未被依法查封、扣押、監(jiān)管、質(zhì)押或者被采取其它強制性措施。
四、本合同項下乙方的一切義務(wù)對其繼承人、接管人、受讓人及其合并、改組、更改名稱等后的主體均具有完全的約束力，不受任何爭議、索賠和法律程序及上級單位任何指令的影響。
第八條 抵押擔保的范圍
抵押擔保的范圍包括主債權(quán)及利息、逾期利息、違約金、和實現(xiàn)抵押權(quán)的費用。
第九條 抵押權(quán)的實現(xiàn)
雙方當事人經(jīng)協(xié)商決定向公證處申請對合同項下的債權(quán)進行公證并賦予強制執(zhí)行的效力，雙方共同確認對賦予強制執(zhí)行效力債權(quán)文書的公證之含義、內(nèi)容、程序、效力等完全明白了解，沒有誤解。如果抵押人未按照本合同的約定按時全部清償本合同項下的本息和費用，抵押權(quán)人有權(quán)向公證處申請簽發(fā)執(zhí)行證書，抵押人對公證處簽發(fā)執(zhí)行證書放棄提出任何疑義的權(quán)利，其不履行或不完全履行債務(wù)的事實，以抵押權(quán)人出具的有關(guān)收支證明為準。抵押權(quán)人持執(zhí)行證書和本合同的公證書向有管轄權(quán)的人民法院申請強制執(zhí)行，抵押人自愿接受人民法院的強制執(zhí)行并自愿放棄對該執(zhí)行的抗辯。
第十條 合同變更
本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同。需要變更或解除合同時，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成書面協(xié)議。協(xié)議未達成前，本合同各條款仍然有效。
第十一條 未盡事宜
未盡事宜，各方需協(xié)商一致，并簽訂書面補充協(xié)議。
第十二條 合同生效及其他
本合同于甲方借出款項實際到賬之日生效，至本合同項下各項應(yīng)付款全部結(jié)清之日終止。
本合同共4頁，一式2份，甲方1份，乙方1份
甲 方：?年 月 日
乙 方： 年 月 日
甲方: (貸款人)
乙方: (借款人)
一、甲方于 年 月日向乙方借款 元,借款期限 年,從 年 月 日起到 年 月 日止。價款利率為月 %,乙方在每月日前支付當月利息,利息一月一結(jié)。
二、乙方同意用 的土地使用權(quán)做該筆借款的抵押,土地使用權(quán)證號為:,使用權(quán)人為: 。雙方在本協(xié)議簽訂之日起日內(nèi)辦理完畢抵押登記手續(xù),登記費用由方承擔。
三、乙方應(yīng)按甲方的要求妥善保管抵押財產(chǎn),如有政府征用等情況,甲方有權(quán)對補償款予以提存或者乙方提前償還全部價款。
四、出現(xiàn)主合同約定的還款期限已到,乙方未依約歸還甲方借款及利息的,甲方有權(quán)依法定方式處分乙方擔保抵押財產(chǎn):
甲方處理抵押物所得價款,不足以償還借款本息的,甲方有權(quán)另行向乙方追索。
五、乙方未返還甲方借款或不能按時支付利息前,該抵押具有不可撤銷性。乙方自愿放棄抗辯權(quán)、訴訟權(quán)、仲裁權(quán),自愿接受有管轄權(quán)的人民法院執(zhí)行局的強制執(zhí)行,這是乙方的真實意思表示、承諾。
六、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,自合同生效之日乙方無權(quán)變賣、轉(zhuǎn)移、轉(zhuǎn)贈、轉(zhuǎn)賣、抵押資產(chǎn)。
七、在抵押合同期限內(nèi),乙方抵押財產(chǎn)因其保管不善造成損毀,甲方有權(quán)要求乙方恢復抵押財產(chǎn)原狀,或要求乙方重新提供甲方認可的抵押財產(chǎn)。八、乙方違反合同約定,擅自處分抵押財產(chǎn)的其行為無效。甲方可要求乙方恢復原狀,并提前收回主合同項下的借款,并可以要求乙方支付借款總額10%的違約金。
九、乙方因隱瞞抵押財產(chǎn)存在共有、爭議、被查封、被扣押或已經(jīng)設(shè)定過抵押權(quán)等情況,給甲方造成經(jīng)濟損失的應(yīng)給甲方賠償,并賠償甲方主合同借款總額10%的違約金。
十、本合同生效之日起日內(nèi)甲乙雙方辦理抵押財產(chǎn)的登記手續(xù),乙方不得無故拖延。 十二、本合同未盡事宜,甲乙雙方協(xié)商可簽訂補充協(xié)議。
十三、本合同生效后,任何一方不得變更或解除合同。
十四、本合同一式份,甲、乙雙方各持份,主管部門備案份。
甲方:
乙方:
合同簽訂時間:
合同簽訂地點:
抵押權(quán)人：中國工商銀行股份有限公司洪湖市支行（以下簡稱甲方）?
抵 押 人：黃兆純 （以下簡稱乙方）
乙方因貸款需要，將其依法取得的'土地使用權(quán)作抵押物向甲方提供擔保。根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》《中華人民共和國擔保法》《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》和國家的有關(guān)法律、法規(guī)，雙方本著平等、自愿的原則，訂立本合同。
第一條 乙方抵押的地塊位于洪湖市新堤辦桑田街三巷五號土地總面積146.48平方米，其東鄰張大紅，南鄰小路，西鄰小路，北鄰小路。
第二條 抵押土地于2015年2月16日通過出讓方式取得土地使用權(quán)，其土地證號為：洪湖國用（2015）第2351號。
第三條 經(jīng)評估，該宗土地使用權(quán)單價為 元/平方米，總價為人民幣 萬元，按 %的抵押率，該宗地土地使用權(quán)抵押貸款的數(shù)額為人民幣 元，貸款限期為 年。
第四條 抵押期間，抵押的土地由乙方負責管理、經(jīng)營，乙方應(yīng)維護好抵押土地，不得出現(xiàn)人為毀損。
第五條 土地使用權(quán)抵押期限屆滿，乙方應(yīng)按約定的時間向甲方償還貸款本息，甲方應(yīng)將《土地他項權(quán)利證書》及時歸還給乙方。的氏押期滿，乙方因故不能及時歸還貸款，應(yīng)與甲方協(xié)商解決，在甲方同意的前提下及時辦理抵押續(xù)期手期。
第六條 抵押期滿，乙方不能覆行債務(wù)或者在抵押期間內(nèi)宣告解散、破產(chǎn)的，甲方有權(quán)依法處置抵押土地、處分所得，甲方有優(yōu)先受償權(quán)。
第七條 乙方因隱瞞抵押物的共有、爭議、查封、扣押或己設(shè)定抵押登記等情況所產(chǎn)生的后果由乙方負責。
第八條 抵押期間土地使用權(quán)發(fā)生變化必須征得甲方的同意。
第九條 抵押雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時，按《合同法》處理。
第十條 本合同經(jīng)雙方法人代表簽字蓋章后生效。
第十一條 本合同未盡事宜由雙方約定后作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。
甲方： （章）
法人代表：
乙方： （章）
法人代表：
2011年元月12日
本合同雙方當事人：
抵押人 （以下簡稱甲方）：
抵押權(quán)人（以下簡稱乙方）：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國土地管理法》、《江蘇省土地管理條例》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就抵押土地使用權(quán)及地上建筑物和其他附著物達成如下協(xié)議：
第一條：甲方以出讓（劃撥）方式取得位于 ，地號為 的地塊的土地使用權(quán)，土地使用權(quán)證號為 [ ]字第 號，土地面積 平方米，抵押面積 平方米，土地規(guī)劃用途為 用地 ，土地使用權(quán)年限自 年 月 日至 年 月 日止。
經(jīng)土地價格評估，甲方土地使用權(quán)價格： 元/平方米，評估用途：土地使用權(quán)抵押，評估使用年期 年。
甲方使用土地上的房屋建筑總面積為 平方米，產(chǎn)權(quán)證號為 字第 號，為 結(jié)構(gòu)，經(jīng)評估房屋價格為 元。
甲方土地位置與四至范圍如本合同附宗地圖所示，附圖已經(jīng)甲、
乙雙方確認。
第二條：甲方同意以上述土地使用權(quán)作抵押物，抵押價值以土地使用權(quán)總地價的 %，作價 萬元，為最高額抵押，抵押物的最終價值以抵押權(quán)實現(xiàn)時實際處理抵押物的凈收入為準。抵押期限 年，從 年 月 日至 年 月 日止。
第三條：抵押擔保的范圍包括債務(wù)本金、利息、處分抵押物所需費用、違約金以及甲、乙雙方應(yīng)繳納的有關(guān)稅費。
第四條：抵押物的占管：
1、本合同項下抵押物由甲方占管。甲方對抵押物負有妥善管理的責任。乙方有權(quán)檢查抵押物的管理情況。
2、在本合同有效期內(nèi)，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得對抵押物做出饋贈、轉(zhuǎn)讓、出售、出租、再抵押或其他任何方式的處分。經(jīng)乙方書面同意轉(zhuǎn)讓、出租、出售抵押物所得價款，應(yīng)優(yōu)先用于償還主合同項下債務(wù)。
3、本合同有效期內(nèi)，抵押物發(fā)生毀損、滅失的，甲方應(yīng)及時采取有效措施防止損失擴大，同時立即通知乙方，甲方由此所獲得的賠償金、補償金等應(yīng)優(yōu)先用于償還主合同項下的債務(wù)。
第五條：抵押物的處分：
本宗地土地使用權(quán)若原以劃撥方式取得，土地使用權(quán)抵押期滿,
甲方不能履行債務(wù)，乙方占有或處分土地使用權(quán)時，處分土地使用
權(quán)所得價款，雙方一致同意首先向政府交納該幅土地使用權(quán)出讓金（土地收益）或租金以及處分抵押物的費用。
雙方同意處分抵押物方式為： 。
第六條：違約責任及處理方式：
1、甲方未按規(guī)定用途使用貸款，乙方可以提前收回抵押貸款，并按有關(guān)規(guī)定處理罰息。
2、甲方擅自將抵押物轉(zhuǎn)讓、出租或以其他方式處分時，其行為無效。乙方有權(quán)提前收回貸款，并可要求抵押人支付一定的違約金。
3、抵押到期不能履行債務(wù)或者在抵押合同期間宣告解散、破產(chǎn)的，乙方有權(quán)依照法律規(guī)定和抵押合同的規(guī)定處分抵押財產(chǎn)。處分抵押財產(chǎn)所得，乙方有優(yōu)先受償權(quán)。 因處分抵押財產(chǎn)而取得土地使用權(quán)和地上建筑物、其他附著物所有權(quán)的，應(yīng)當依照有關(guān)規(guī)定辦理房地產(chǎn)過戶登記。
4、甲方因隱瞞抵押物的共有、爭議、查封、扣押或已經(jīng)設(shè)定過抵押權(quán)等情況所產(chǎn)生的后果，由抵押人承擔責任。
5、由甲方占管的抵押物發(fā)生毀損，導致土地價值減少甚至破壞，乙方可要求甲方恢復土地的原價值或賠償損失，或減少擔保金額。
6、抵押物的受贈人、繼承人拒絕償還貸款本息的，乙方可以依照法律的規(guī)定向人民法院起訴。
7、抵押雙方當事人在履行合同過程中發(fā)生爭議，不能協(xié)商解決時，按《合同法》有關(guān)規(guī)定處理。
第七條：甲方必須在本合同簽訂后15日內(nèi)到大豐市國土資源局申辦抵押登記手續(xù)，并將抵押物的他項權(quán)利證書，抵押登記文件，交抵押權(quán)人，否則，其抵押行為無效。
第八條：本合同項下的登記、評估、鑒定、公證等有關(guān)費用由甲方承擔。
第九條：本合同在履行中若發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向所轄人民法院起訴。
第十條：本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，大豐市土地交易服務(wù)中心留檔一份。 第十一條：本合同于 年 月 日在中華人民共和國江蘇省大豐市簽訂。
第十二條：本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。 第十三條：本合同經(jīng)雙方法定代表人（授權(quán)委托代理人）簽字或蓋章后生效。
甲方（簽章） 乙方（簽章
甲方 代表人/代理人 乙方 代表人/代理人
（簽章） （簽章）
年 月 日 年 月 日
鑒證單位：xx市土地交易服務(wù)中心
年 月 日
土地抵押貸款合同篇五
債權(quán)人______(以下簡稱甲方)。
債務(wù)人______(以下簡稱乙方)。
茲因土地抵押借款事宜，經(jīng)雙方同意訂立各條款如下：
第一條乙方所有下列土地提向甲方抵押借款。
第二條本合同抵押借款金額人民幣____萬元。
第三條本合同抵押借款期間，自________年__月__日起，至________年__月__日止，共計__年。期限屆滿之日清償。
第四條本合同抵押借款利息，依國家銀行核定的放款利率計算，并于每月一日計提利息。
第五條本合同抵押借款的土地應(yīng)提向政府主管機關(guān)辦理抵押權(quán)設(shè)定登記，并于辦妥抵押權(quán)設(shè)定時，甲方應(yīng)將全部借款一次交付與乙方。
第六條本合同辦妥抵押權(quán)設(shè)定登記后，其土地所有權(quán)、他項權(quán)利證明書及設(shè)定合同書均由甲方收執(zhí)。
第七條本合同辦理抵押權(quán)設(shè)定登記，所需的印花稅、登記費及代辦費均由乙方負擔。
第八條本合同期限屆滿前后，若乙方還清借款時，甲方應(yīng)會同辦理抵押權(quán)涂銷登記，不得借詞刁難或故意拖延，若乙方屆滿不清償，甲方得依法申請法院拍賣抵押的不動產(chǎn)土地。
第九條本合同自簽訂日下生效。
第十條本合同書一式兩份，雙方各執(zhí)一份為憑。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
土地抵押貸款合同篇六
在人們越來越相信法律的社會中，能夠利用到合同的場合越來越多，合同是對雙方的保障又是一種約束。合同有不同的類型，當然也有不同的目的，以下是小編收集整理的轉(zhuǎn)讓土地抵押貸款合同范本，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。
債權(quán)人_______________(以下簡稱甲方)
債務(wù)人_______________(以下簡稱乙方)
茲因土地抵押借款事宜，經(jīng)雙方同意訂立各條款如下：
第一條乙方所有下列土地提向甲方抵押借款。
第二條本合同抵押借款金額人民幣__________萬元。
第三條本合同抵押借款期間，自_____________年_____月_____日起，至_____________年_____月_____日止，共計_____年。期限屆滿之日清償。
第四條本合同抵押借款利息，依國家銀行核定的'放款利率計算，并于每月_____日計提利息。
第五條本合同抵押借款的土地應(yīng)提向政府主管機關(guān)辦理抵押權(quán)設(shè)定登記，并于辦妥抵押權(quán)設(shè)定時，甲方應(yīng)將全部借款一次交付與乙方。
第六條本合同辦妥抵押權(quán)設(shè)定登記后，其土地所有權(quán)、他項權(quán)利證明書及設(shè)定合同書均由甲方收執(zhí)。
第七條本合同辦理抵押權(quán)設(shè)定登記，所需的印花稅、登記費及代辦費均由乙方負擔。
第八條本合同期限屆滿前后，若乙方還清借款時，甲方應(yīng)會同辦理抵押權(quán)涂銷登記，不得借詞刁難或故意拖延，若乙方屆滿不清償，甲方得依法申請法院拍賣抵押的不動產(chǎn)土地。
第九條本合同自簽訂日下生效。
第十條本合同書一式兩份，雙方各執(zhí)一份為憑。
甲方：______________
住址：_________________
身份證統(tǒng)一號碼：_________________
乙方：______________
住址：_________________
身份證統(tǒng)一號碼：_________________
_____________年_____月_____日
土地抵押貸款合同篇七
甲方（抵押人）：
乙方（抵押權(quán)人）：
根據(jù)《擔保法》、《合同法》、《城市房地產(chǎn)管理法》和《城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方就土地使用權(quán)抵押有關(guān)事宜共同協(xié)商，達成一致意見，現(xiàn)簽訂合同如下：
本宗地座落于鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）村（集鎮(zhèn)、社區(qū)）街號，甲方于年以方式取得土地使用權(quán)，土地使用證號為：公用（）字第號。登記土地使用權(quán)面積為m2，用途為，使用年限為年，使用終止日期為年月日。本宗地上建筑物、構(gòu)筑物占地面積為m2，建筑面積為m2。
本宗地土地使用權(quán)評估價額為人民幣元，抵押金額為人民幣元，欠繳土地使用權(quán)出讓金為人民幣元，抵押期限為年，（抵押期限以抵押登記的批準之日起計算）。
1、抵押合同簽訂后15日內(nèi)，甲、乙雙方須共同申請土地使用權(quán)抵押設(shè)定登記，未經(jīng)登記的土地使用權(quán)抵押權(quán)不受法律保護。
2、甲方在抵押期間有權(quán)繼續(xù)占有、使用抵押物。
3、甲方在抵押期間應(yīng)保護好抵押物，保證抵押物不受毀損。
4、甲方應(yīng)在抵押期限內(nèi)歸還貸款本息。貸款本息歸還后，甲、乙雙方應(yīng)共同申請土地使用權(quán)抵押權(quán)注銷登記。
1、甲方擅自將抵押物轉(zhuǎn)讓、出租或以其它方式處分時，其行為無效。乙方有權(quán)提前收回貸款，并可要求甲方支付抵押金額%的違約金。
2、由甲方因隱瞞抵押物的共有、爭議、查封、扣留或已經(jīng)設(shè)定過抵押等情況所產(chǎn)生的后果，由甲方承擔責任。
3、由甲方占管的抵押物發(fā)生毀損，導致土地價值減少甚至破壞，乙方可要求甲主恢復土地的原價值或賠償損失。
4、抵押到期不能履行債務(wù)或者在抵押期間宣告解散、破產(chǎn)時，乙方有權(quán)依照法律規(guī)定處分抵押財產(chǎn)。處分抵押財產(chǎn)所得，由甲方交清土地使用權(quán)出讓金后，乙方有優(yōu)先受償權(quán)。因處分抵押財產(chǎn)而取得土地使用權(quán)和地上建筑物、其他附著物所有權(quán)的，應(yīng)當依照有關(guān)規(guī)定辦理過戶登記。
1、土地使用權(quán)抵押時，其地上建筑物、構(gòu)筑物隨之抵押。
2、本合同自土地使用權(quán)抵押權(quán)設(shè)定登記批準之日起生效。
3、本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，另一份用于辦理土地使用權(quán)抵押權(quán)設(shè)定登記。
4、抵押雙方當事人在履行合同過程中發(fā)生爭議，不能協(xié)商解決時，按《合同法》處理。
甲方：?????乙方：
公章??????公章。
土地抵押貸款合同篇八
債權(quán)人______（以下簡稱甲方）。
債務(wù)人______（以下簡稱乙方）。
茲因土地抵押借款事宜，經(jīng)雙方同意訂立各條款如下：
第一條乙方所有下列土地提向甲方抵押借款。
第二條本合同抵押借款金額人民幣____萬元。
第三條本合同抵押借款期間，自________年__月__日起，至________年__月__日止，共計__年。期限屆滿之日清償。
第四條本合同抵押借款利息，依國家銀行核定的放款利率計算，并于每月一日計提利息。
第五條本合同抵押借款的土地應(yīng)提向政府主管機關(guān)辦理抵押權(quán)設(shè)定登記，并于辦妥抵押權(quán)設(shè)定時，甲方應(yīng)將全部借款一次交付與乙方。
第六條本合同辦妥抵押權(quán)設(shè)定登記后，其土地所有權(quán)、他項權(quán)利證明書及設(shè)定合同書均由甲方收執(zhí)。
第七條本合同辦理抵押權(quán)設(shè)定登記，所需的印花稅、登記費及代辦費均由乙方負擔。
第八條本合同期限屆滿前后，若乙方還清借款時，甲方應(yīng)會同辦理抵押權(quán)涂銷登記，不得借詞刁難或故意拖延，若乙方屆滿不清償，甲方得依法申請法院拍賣抵押的不動產(chǎn)土地。
第九條本合同自簽訂日下生效。
第十條本合同書一式兩份，雙方各執(zhí)一份為憑。
立合同書人。
甲方：______????乙方：______。
住址：???????住址：
身份證號碼：????身份證號碼：
________年__月__日。
土地抵押貸款合同篇九
貸款人/抵押權(quán)人(以下簡稱甲方):
名字:
id號:
聯(lián)系地址:
聯(lián)系電話:
借款人/抵押人(以下簡稱乙方):
名字:
id號:
聯(lián)系地址:
聯(lián)系電話:
甲乙雙方經(jīng)平等友好協(xié)商，就甲方土地抵押向乙方借款一事，特訂立本合同，供雙方共同遵守。
第一條抵押物基本信息
土地坐落，甲方以出讓方式取得國有土地使用權(quán)，土地使用證號。土地使用權(quán)登記面積為，用途為土地用途，使用年限為年，使用終止日期為。
第二條貸款金額及支付方式
貸款金額:人民幣(大寫): ，小寫 。甲乙雙方應(yīng)在本合同簽訂后15個工作日內(nèi)辦理抵押登記，并對本合同項下的債權(quán)進行公證。甲方應(yīng)在抵押登記及債權(quán)公證之日起兩個工作日內(nèi)將上述貸款劃入乙方指定的賬戶。
第三條貸款期限和貸款利息
1.貸款期限為 個月，自本合同生效之日起計算。
2.本合同生效日期為甲方貸款實際到達乙方指定賬戶之日。
3.乙方指定的賬戶為:
開戶名稱:
開戶銀行:
賬號:
4.到期后，乙方應(yīng)結(jié)清全部貸款本息及其他應(yīng)付費用；乙方如需續(xù)簽，應(yīng)提前15天提出申請，雙方協(xié)商一致后續(xù)簽協(xié)議。乙方提前還款的，應(yīng)提前15天提出申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方出具同意書后，乙方方可提前還款，但已付利息不予退還。
5.本合同抵押利息按中國人民銀行規(guī)定的貸款利率計算，每月第一天計息。
7.貸款到期后，乙方應(yīng)將貸款本金及月利息匯至以下指定賬戶:
開戶名稱:
開戶銀行:
賬號:
第四條抵押登記
甲乙雙方應(yīng)在本合同簽訂后15個工作日內(nèi)辦理抵押登記，乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理土地使用權(quán)抵押登記手續(xù)，并將抵押物的其他權(quán)利證書和抵押登記文件交甲方保管。
抵押登記事項發(fā)生變化，需要依法登記的，乙方應(yīng)當自登記事項發(fā)生變化之日起5日內(nèi)，協(xié)助甲方到法定登記機關(guān)辦理變更登記手續(xù)。
第五條違約責任
1.乙方到期未償還貸款本金或未續(xù)簽貸款合同，即構(gòu)成違約。乙方除按合同利息協(xié)議向甲方支付逾期利息外，還應(yīng)按每天貸款總額萬分之五的標準支付違約金。
請求人民法院執(zhí)行乙方擔保的財產(chǎn)
3.乙方違反本合同約定，擅自處分抵押財產(chǎn)的，其行為無效。甲方可酌情要求乙方將抵押財產(chǎn)恢復原狀，并可要求乙方支付貸款總額10%的違約金。
4.乙方隱瞞抵押財產(chǎn)被分享、爭議、查封、扣押或抵押，給甲方造成經(jīng)濟損失的，按貸款總額的10%標準支付違約金。
第六條乙方的陳述和保證
一、乙方提供的與抵押物相關(guān)的所有資料和信息合法、真實、準確、完整。除向乙方書面披露外，甲方未向乙方披露任何其他負債(包括或有負債)、違約、訴訟、仲裁或其他影響其資產(chǎn)的重大事項..
二.乙方對本合同項下的抵押物擁有完整、有效和合法的處分權(quán)。抵押財產(chǎn)依法可轉(zhuǎn)讓，無爭議，未被依法查封、扣押、監(jiān)管或質(zhì)押，或采取其他強制措施。
第七條抵押擔保的范圍
抵押擔保的范圍包括主債權(quán)及利息、逾期利息、違約金、實現(xiàn)抵押權(quán)的費用。
第八條抵押權(quán)的實現(xiàn)成本
甲方實現(xiàn)抵押的費用包括但不限于:
1.與拍賣或訴訟相關(guān)的費用；
二、實現(xiàn)抵押的其他費用。
抵押財產(chǎn)折價、拍賣或者變賣后，價款超過抵押債權(quán)的部分歸乙方所有，不足部分甲方有權(quán)向乙方追償。
第九條合同變更
本合同生效后，甲乙雙方均不得擅自變更或終止本合同。本合同需要變更或解除時，雙方應(yīng)協(xié)商達成書面協(xié)議。在達成協(xié)議之前，本合同的所有條款仍然有效。
第十條抵押權(quán)的撤銷
乙方在合同約定期限內(nèi)或提前償還抵押債權(quán)的，抵押權(quán)自動撤銷，甲方應(yīng)積極配合乙方辦理抵押注銷手續(xù)。
第十一條本合同未盡事宜
未盡事宜，由各方協(xié)商一致，簽訂書面補充協(xié)議。
第12條合同生效及其他
本合同自甲方貸款實際到帳之日起生效，至本合同項下所有應(yīng)付款項結(jié)清之日終止。
甲方： 乙方:
年 月 日 年 月 日
土地抵押貸款合同篇十
甲方(借款人)：
身份證號碼：
聯(lián)系電話：
通訊地址(住址)：
乙方(放款人)：
身份證號碼：
聯(lián)系電話：
通訊地址(住址)：
甲乙雙方因借款事宜，按照《合同法》、《民法通則》及其它法律法規(guī)之規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，簽訂協(xié)議如下：
一、甲方于年 月 日向乙方借款合計人民幣 元整(大寫為 )已于年 月 日全部還清，互不拖欠。雙方于年 月 日所立《借款協(xié)議》(no： )作廢。
二、甲方因 事由再次向乙方 借款合計人民幣 元整(大寫為 )。鑒于甲方之前借款均守信用，乙方按上述借款金額借給甲方。每日利息為本金的 %。上述欠款及利息雙方約定甲方必須于年 月 日付清給乙方。
三、甲方應(yīng)按約定及時還清欠款。逾期未還清的，每逾期一天，按欠款金額的 %計算罰息;逾期每超一個月，在上一個月罰息基礎(chǔ)上加收 %的罰息，直至還清為止。
四、上述借款在甲乙雙方訂立本協(xié)議之同時，已由乙方給付甲方，不另立據(jù)。
五、根據(jù)本協(xié)議的需要及雙方發(fā)出的通知、往來聯(lián)系的便利，雙方在本協(xié)議確定的聯(lián)絡(luò)方式為雙方有效的聯(lián)系方式。一方變更聯(lián)絡(luò)方式，應(yīng)自變更之日起 天內(nèi)，以書面形式通知對方;否則，由未通知方承擔由此而引起的相應(yīng)責任。
六、本協(xié)議在履行中發(fā)生的任何糾紛，均應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成，提交法院裁決。
七、因解決本協(xié)議糾紛產(chǎn)生的費用，包括但不限于調(diào)查費、訴訟費、律師費等，由敗訴方承擔。
八、本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方簽名：
_______年_____月_____日
乙方簽名：
_______年_____月_____日
土地抵押貸款合同篇十一
出借人/抵押權(quán)人（以下簡稱甲方）：
借款人/抵押人（以下簡稱乙方）：
甲、乙雙方經(jīng)過平等、友好協(xié)商一致，就乙方以使用權(quán)提供擔保一事訂立本合同，以供雙方信守。
本房產(chǎn)座落于__，甲方于__年以出讓方式取得國有出讓土地使用權(quán)，土地使用證號為：__。登記土地使用權(quán)面積為__，用途為__用地，使用年限為__年，使用終止日期為__。
借款金額：人民幣（大寫）：__，小寫__元，如實際借款金額有出入，以劃款憑證為準。甲乙雙方于本合同簽訂后15個工作日內(nèi)進行抵押登記，并辦理合同項下債權(quán)公證。抵押登記和債權(quán)公證辦妥之日起二個工作日內(nèi)甲方把上述借款打到乙方指定賬戶。
本合同項下借款乙方主要用于土地變性，整個借款期間，甲方指派專人定期監(jiān)督借款資金用途，乙方給以配合。如乙方確需改變資金用途必須經(jīng)甲方書面同意。
1.借款期限為__個月，自本合同生效之日起計算。
2.本合同生效日為甲方借出款項實際到達乙方指定賬戶之日。
3.乙方指定賬戶為：
第一賬戶：
開戶名：
開戶行：
賬號：
第二賬戶：
開戶名：
開戶行：
賬號：
3.期滿時乙方應(yīng)將借款本息及其他應(yīng)付費用全部結(jié)清；如乙方需續(xù)借，應(yīng)提前15日提出申請，由雙方協(xié)商一致后再續(xù)簽協(xié)議；如果乙方提前還款應(yīng)提前15日提出申請，在雙方協(xié)商一致并經(jīng)甲方出具同意函后乙方才可以提前還款，但是已付利息不予以退還。
4.借款利率為：__/月
5.利息支付方式：__。
6.乙方應(yīng)在借款到期后將借款本金并按月將利息匯入以下指定賬戶：
開戶名：
開戶行：
賬號：
甲乙雙方于本合同簽訂后15個工作日內(nèi)辦理抵押登記，乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理完成土地使用權(quán)抵押登記手續(xù)，并將抵押物的他項權(quán)利證書及抵押登記文件交甲方保管。
抵押登記事項發(fā)生變化，依法需進行變更登記的，乙方應(yīng)在登記事項變更之日起5日內(nèi)協(xié)助甲方到法定登記機構(gòu)辦理變更登記手續(xù)。
1.乙方到期不償還借款的本金也不續(xù)簽借款合同，乙方構(gòu)成違約，乙方除了按照合同利息約定向甲方支付逾期利息外，還應(yīng)按借款總額每日萬分之五標準支付違約金。
2.如乙方有任何一期借款利息未按期足額支付，即視為乙方違約，甲方可要求乙方提前清償全部債務(wù)，清償全部債務(wù)的方式包括但不限于向公證處申請強制執(zhí)行證書、請求人民法院執(zhí)行乙方擔保財產(chǎn)等。
3.乙方違反合同約定，擅自處分抵押財產(chǎn)的，其行為無效。甲方可視情況要求乙方恢復抵押財產(chǎn)原狀，并可要求乙方支付借款總額百分之十的違約金。
4、乙方因隱瞞抵押財產(chǎn)存在共有、爭議、被查封、被扣押或已經(jīng)設(shè)定過抵押權(quán)等情況，而給甲方造成經(jīng)濟損失的，應(yīng)按借款總額百分之十的標準支付違約金。
5、為配合實現(xiàn)土地使用權(quán)抵押登記手續(xù)，自本合同簽訂之日起五日內(nèi)，乙方應(yīng)在當?shù)貒临Y源局完成該土地評估、備案工作，由此產(chǎn)生的一切費用由乙方承擔。
6、自本合同簽訂之日起若甲方未能按合同約定向乙方發(fā)放借款，需賠償乙方__費、__費、__費、__費、等為此產(chǎn)生的一切費用。
乙方聲明及保證如下：
一、乙方是根據(jù)中華人民共和國法律依法成立的法人組織，具有簽訂和履行本合同所必須的民事權(quán)利能力和行為能力，能獨立承擔民事責任，并且甲方已經(jīng)獲得簽署本合同的所有必要和合法的內(nèi)部和外部的批準和授權(quán)。
二、乙方提供的與抵押物有關(guān)的一切資料、信息均是合法、真實、準確、完整的。除已向乙方書面披露的情形以外，甲方?jīng)]有任何可能影響本合同履行的其他任何負債（包括或有負債）、違約行為、訴訟、仲裁事項或其他影響其資產(chǎn)的重大事宜未向乙方披露。
三、乙方對本合同項下的抵押物擁有完全的、有效的、合法的處分權(quán)。該抵押物是依法可以轉(zhuǎn)讓的，且不存在任何爭議，未被依法查封、扣押、監(jiān)管、質(zhì)押或者被采取其它強制性措施。
四、本合同項下乙方的一切義務(wù)對其繼承人、接管人、受讓人及其合并、改組、更改名稱等后的主體均具有完全的約束力，不受任何爭議、索賠和法律程序及上級單位任何指令的影響。
抵押擔保的范圍包括主債權(quán)及利息、逾期利息、違約金、和實現(xiàn)抵押權(quán)的費用。
雙方當事人經(jīng)協(xié)商決定向公證處申請對合同項下的債權(quán)進行公證并賦予強制執(zhí)行的效力，雙方共同確認對賦予強制執(zhí)行效力債權(quán)文書的公證之含義、內(nèi)容、程序、效力等完全明白了解，沒有誤解。如果抵押人未按照本合同的約定按時全部清償本合同項下的本息和費用，抵押權(quán)人有權(quán)向公證處申請簽發(fā)執(zhí)行證書，抵押人對公證處簽發(fā)執(zhí)行證書放棄提出任何疑義的權(quán)利，其不履行或不完全履行債務(wù)的事實，以抵押權(quán)人出具的有關(guān)收支證明為準。抵押權(quán)人持執(zhí)行證書和本合同的公證書向有管轄權(quán)的人民法院申請強制執(zhí)行，抵押人自愿接受人民法院的強制執(zhí)行并自愿放棄對該執(zhí)行的抗辯。
公證處按如下方式向借款人核實債務(wù)履行情況：
雙方約定的還款期限屆滿后，如出借人向公證處申請出具執(zhí)行證書并提供了交付借款的劃款憑證，公證處自出借人提出申請之日起十個工作日內(nèi)分三個不同時間撥打借款人的電話：（如號碼更換，借款人應(yīng)及時書面通知公證處），對借款人履行債務(wù)的實際情況進行核實并進行電話錄音，借款人應(yīng)按公證處的要求在規(guī)定的期限內(nèi)提供還款憑證，如果借款人未提供或者三次均未實現(xiàn)有效通話（如關(guān)機、停機、無人接聽、接聽后掛斷或無人答話等），即視為借款人未如約履行還款義務(wù)。公證處即可依據(jù)出借人的申請出具執(zhí)行證書，出借人憑執(zhí)行證書向有管轄權(quán)的人民法院申請強制執(zhí)行，借款人自愿接受人民法院強制執(zhí)行。
甲方實現(xiàn)抵押權(quán)的費用包括但不限于：
二、其他實現(xiàn)抵押權(quán)的費用。
抵押物折價或者拍賣、變賣后，其價款超過抵押債權(quán)數(shù)額的部分歸乙方所有，不足部分甲方有權(quán)向乙方追償。
本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同。需要變更或解除合同時，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成書面協(xié)議。協(xié)議未達成前，本合同各條款仍然有效。
乙方按合同約定的期限或者提前歸還抵押債權(quán)的，抵押權(quán)即自動撤銷，甲方應(yīng)積極配合乙方辦理有關(guān)抵押解除手續(xù)。
未盡事宜，各方需協(xié)商一致，并簽訂書面補充協(xié)議。
1、本合同于甲方借出款項實際到賬之日生效，至本合同項下各項應(yīng)付款全部結(jié)清之日終止。
2、本合同共4頁，一式5份，甲方2份，乙方1份，公證處1份，土地登記機構(gòu)1份。
甲方（公章）：
乙方（公章）：
法定代表人（簽字）：
法定代表人（簽字）：
__年__月__日
__年__月__日
土地抵押貸款合同篇十二
貸款方：
借款方：
借款方要從事個體經(jīng)營，急需一筆資金。
借款方向貸款方借款人民幣______萬元。
自支用貸款之日起，按實際支用數(shù)計算利息，并計算復利。在合同規(guī)定的借款期內(nèi)，年利為7%.借款方如果不按期歸還款，逾期部分加收利率0.5%.
借款方保證從______年_月起至______年_月止，按本合同規(guī)定的利息償還借款。貸款逾期不還的部分，貸款方有權(quán)限期追回貸款。
因國家變更利率，需要變更合同條款時，由雙方簽訂變更合同的文件，作為本合同的組成部分。
貸款方有權(quán)監(jiān)督貸款的使用情況，了解借款方的償債能力等情況。借款方應(yīng)如實提供有關(guān)的資料。借款方如不按合同規(guī)定使用貸款，貸款方有權(quán)收回部分貸款，并對違約部分參照銀行規(guī)定加收罰息。貸款方提前還款的，應(yīng)按規(guī)定減收利息。
(一)借款方用自有房屋6間做抵押，到期不能歸還貸款方的貸款，貸款方有權(quán)處理抵押品。借款方到期如數(shù)歸還貸款的，抵押權(quán)消滅。
(二)借款方必須按照借款合同規(guī)定的用途使用借款，不得挪作他用，不得用借款進行違法活動。
(三)借款方必須按合同規(guī)定的期限還本付息。
(四)借款方有義務(wù)接受貸款方的檢查、監(jiān)督貸款的使用情況，了解借款方的計劃執(zhí)行、經(jīng)營管理、財務(wù)活動、物資庫存等情況。
(五)需要有保證人擔保時，保證人履行連帶責任后，有向借款方追償?shù)臋?quán)利，借款方有義務(wù)對保證人進行償還。
本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由當事人雙方友好協(xié)商解決，也可由第三人調(diào)解。協(xié)商或調(diào)解不成的，可由任意一方依法向人民法院起訴。
本合同一式2份，雙方各執(zhí)1份。
貸款人：__________________
_______年_____月_____日
借款人：__________________
_______年_____月_____日
土地抵押貸款合同篇十三
身份證號碼：______________________
甲乙雙方就借款事宜，在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達成如下協(xié)議，以資雙方共同遵守。
乙方貸給甲方人民幣(大寫)______________，于 ____年 ____月 ____日前交付甲方。
借款利息：_________________
借款期限：
還款日期： ____年 ____月 ____日。 還款方式：現(xiàn)金/__________支付。
違約責任：
1、借款方的違約責任
(1)借款方不按合同規(guī)定的用途使用借款，貸款方有權(quán)收回部分或全部貸款，對違約使用的部分，按銀行規(guī)定的利率加收罰息。
(2)借款方如逾期不還借款，貸款方有權(quán)追回借款，并從到期日起付日息1% .
(3)借款方使用借款造成損失浪費或利用借款合同進行違法活動的，貸款方應(yīng)追回貸款本息，有關(guān)單位對直接責任人應(yīng)追究行政和經(jīng)濟責任。情節(jié)嚴重的，由司法機關(guān)追究刑事責任。
2、貸款方的違約責任
(1)貸款方未按期提供貸款，應(yīng)按違約數(shù)額和延期天數(shù)，付給借款方違約金。違約金數(shù)額的計算與加收借款方的罰息計算相同。
(2)利用借款合同進行違法活動的，追究行政和經(jīng)濟責任。情節(jié)嚴重的，由司法機關(guān)追究刑事責任。
爭議解決方式： 雙方協(xié)商解決，解決不成，提交__________人民法院。
本合同自 ______生效。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，合同文本具有同等法律效力。
甲方(簽字、蓋章)
_______年_____月_____日
乙方(簽字、蓋章 附身份證復印件)
_______年_____月_____日
土地抵押貸款合同篇十四
借款方：_________(即抵押人，以下簡稱甲方)
地址：_________
電話：_________
貸款方：_________(即抵押權(quán)人，以下簡稱乙方)
地址：_________
電話：_________
還款保證人：_________(甲方所在單位)
地址：_________
電話：_________
現(xiàn)有甲方向乙方借款人民幣(大寫)_________，用于購買、建造自用住房。售房單位為_________(寫明售房單位全稱)。為維護甲乙雙方利益，根據(jù)國務(wù)院頒發(fā)的《借款合同條例》規(guī)定立此合同，并共同遵守以下條款。
一、甲乙雙方共同遵守《職工住房抵押貸款辦法》及其補充規(guī)定和實施細則的各項規(guī)定。
二、乙方向甲方提供的貸款，甲方只能用于購買、建造翻建自用住房，不得挪作他用。
三、甲方的借款由乙方以轉(zhuǎn)帳方式劃入售房單位或施工單位(翻建住房時)在乙方開立的存款戶。
四、甲方以_________(抵押物名稱)交乙方作為借款的抵押(抵押物詳細清單附后)。抵押物的現(xiàn)值為_________萬元，擔保_________萬元貸款的償還。
五、借款期限_________年，即由_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。貸款利率為月息_________。
六、借款采用本金法按月歸還本息，甲方必須于每月_________日前向乙方歸還貸款本息_________元。
七、如遇國家統(tǒng)一調(diào)整存貸款利率時，按國家有關(guān)規(guī)定調(diào)整貸款利率，依此重新確定每月還本付息金額。
八、貸款期內(nèi)，甲方未按本合同規(guī)定的時間償還貸款本息，逾期一個月以內(nèi)的，應(yīng)于下月償還貸款本息時一并歸還，乙方不予處罰，但上述情況一年不得超過兩次。逾期超過一個月或一年內(nèi)發(fā)生兩次以上逾期的，乙方有權(quán)按超過的逾期天數(shù)每天向甲方收取逾期額_________的罰息。
九、如遇下列情況之一者，乙方有權(quán)對抵押物進行處理。處理抵押物所得收益抵扣甲方所欠乙方貸款本息和處理抵押物引發(fā)的各項費用后，剩余部分退還給甲方，并限甲方按期搬出用于抵押的住房，不足部分由甲方所在單位負責在三個月內(nèi)無條件償還。
3.甲方違反本合同規(guī)定的任何條款的。
十、還款保證人(甲方所在單位)應(yīng)積極協(xié)助乙方督促甲方按期償還借款本息。在甲方不能按期歸還借款本息且抵押處理不能履行時，還款保證人必須無條件地負責償還甲方所欠乙方的借款本息。還款保證人接到乙方要求其代甲方償還借款本息的通知后，應(yīng)于三個月內(nèi)無條件地代為歸還借款本息。三個月后仍未歸還的，乙方有權(quán)從其在銀行開立的住房基金存款戶或其他存款戶中扣收。
十一、甲方在未還清全部借款本息前，甲方對抵押物享有的全部權(quán)益讓渡給乙方，并不得對抵押物作任何有損乙方利益的處理。
十二、甲方需對抵押物辦理保險，保險單交乙方保管，抵押物如遇意外毀損，甲方應(yīng)負責立即通知保險公司和乙方，保險公司的賠償金應(yīng)首先用于歸還借款本息。若保險賠償金不足以歸還借款本息的，不足部分仍由甲方負責歸還。
十三、乙方應(yīng)按合同規(guī)定辦理貸款，如因乙方原因影響甲方用款，乙方應(yīng)按影響金額和天數(shù)，每天付給甲方相當于影響金額_________的違約金。
十四、甲乙雙方任何一方不履行本合同條款，雙方均有權(quán)按《民事訴訟法》第一百五十八條規(guī)定執(zhí)行。
十五、本合同正本一式份，副本份，由甲乙雙方及還款保證人(甲方所在單位)三方蓋章并經(jīng)法人代表簽名、公證處公證后生效，至甲方還清乙方全部貸款本息之日起失效。
十六、補充條款：_________
甲方(簽章)：_________
_______年_____月_____日
乙方(簽章)：_________
_______年_____月_____日
土地抵押貸款合同篇十五
債權(quán)人：_______________________(以下簡稱甲方)
債務(wù)人：_______________________(以下簡稱乙方)
茲因土地抵押借款事宜，經(jīng)雙方同意訂立各條款如下：
第一條乙方所有下列土地提向甲方抵押借款。
第二條本約抵押借款金額人民幣________________萬元。
第三條本約抵押借款期間，自________年______月______日起，至________年______月______日止，共計________年。期限屆滿之日清償。
第四條本約抵押借款利息，依國家銀行核定的放款利率計算，并于每月一日計提利息。
第五條本約抵押借款的土地應(yīng)提向政府主管機關(guān)辦理抵押權(quán)設(shè)定登記，并于辦妥抵押權(quán)設(shè)定時，甲方應(yīng)將全部借款一次交付與乙方。
第六條本約辦妥抵押權(quán)設(shè)定登記后，其土地所有權(quán)、他項權(quán)利證明書及設(shè)定契約書均由甲方收執(zhí)。
第七條本約辦理抵押權(quán)設(shè)定登記，所需的印花稅、登記費及代辦費均由乙方負擔。
第八條本約期限屆滿前后，若乙方還清借款時，甲方應(yīng)會同辦理抵押權(quán)涂銷登記，不得借詞刁難或故意拖延，若乙方屆滿不清償，甲方得依法申請法院拍賣抵押的不動產(chǎn)土地。
第九條本約自簽訂日下生效。
第十條本契約書一式兩份，雙方各執(zhí)一份為憑。
甲方：________________________
_______年_____月_____日
乙方：________________________
_______年_____月_____日
土地抵押貸款合同篇十六
債權(quán)人______（以下簡稱甲方）
債務(wù)人______（以下簡稱乙方）
茲因土地抵押借款事宜，經(jīng)雙方同意訂立各條款如下：
第一條乙方所有下列土地提向甲方抵押借款。
第二條本合同抵押借款金額人民幣____萬元。
第三條本合同抵押借款期間，自________年__月__日起，至________年__月__日止，共計__年。期限屆滿之日清償。
第四條本合同抵押借款利息，依國家銀行核定的放款利率計算，并于每月一日計提利息。
第五條本合同抵押借款的土地應(yīng)提向政府主管機關(guān)辦理抵押權(quán)設(shè)定登記，并于辦妥抵押權(quán)設(shè)定時，甲方應(yīng)將全部借款一次交付與乙方。
第六條本合同辦妥抵押權(quán)設(shè)定登記后，其土地所有權(quán)、他項權(quán)利證明書及設(shè)定合同書均由甲方收執(zhí)。
第七條本合同辦理抵押權(quán)設(shè)定登記，所需的印花稅、登記費及代辦費均由乙方負擔。
第八條本合同期限屆滿前后，若乙方還清借款時，甲方應(yīng)會同辦理抵押權(quán)涂銷登記，不得借詞刁難或故意拖延，若乙方屆滿不清償，甲方得依法申請法院拍賣抵押的不動產(chǎn)土地。
第九條本合同自簽訂日下生效。
第十條本合同書一式兩份，雙方各執(zhí)一份為憑。
立合同書人
甲方：______乙方：______
住址：住址：
身份證號碼：身份證號碼：
________年__月__日
土地抵押貸款合同篇十七
借款人：
住所：
電話：
出借人：
住所：
電話：
為明確責任，恪守信用，雙方遵照有關(guān)法律，協(xié)商一致，訂立本合同：
第一條 借款金額：__________________（大寫）_________元（小寫）實際借款額以借據(jù)為準。
第三條 借款期限：自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。
第四條 出借人應(yīng)在本合同簽訂后_________日內(nèi)將借款放出。
第五條 還款時間：
（3）_________年_________月_________日，歸還本金_________元。
第六條 本合同項下借款利率確定為月息_________%，自出借人放款之日起計息，按日計息，按月計息，按季結(jié)息，借款到期還清本息。
第七條 借款人應(yīng)在本合同約定的時間主動歸還全部借款本息。
第八條 經(jīng)出借人同意，借款人提前歸還借款的，仍按合同約定的利率和實際用款天數(shù)計算利息。
第九條 擔保
（一）-本合同項下借款本息和可能發(fā)生的違約金、實現(xiàn)債權(quán)的費用由_________向出借人提供_________方式擔保，并另行簽訂合同編號_________的擔保合同。
（二）如擔保合同中約定的有關(guān)事項發(fā)生，出借人認為足以影響擔保人的擔保能力的，借款人應(yīng)重新提供令出借人滿意的擔保。
第十條 雙方義務(wù)
（一）-借款人義務(wù)
（1）按照本合同規(guī)定的用途使用借款。
（2）不得利用借款從事違法經(jīng)營活動。
（3）在本合同項下借款全部清償前，借款人有改變住址、經(jīng)營方式等行為（包括承包、租賃、合并、分立、股份制改造、聯(lián)營、與外商合資或其他形式）時，應(yīng)最遲于改變前十天通知貸款人，并保證借款本息的清償。
（4）發(fā)生歇業(yè)、解散、停業(yè)整頓、被吊銷營業(yè)執(zhí)照、被撤銷時，保證立即歸還貸款本息。
（5）當客觀上有危及借款安全情況時（包括涉及重大經(jīng)濟糾紛的訴訟、財務(wù)狀況惡化等），應(yīng)當在事件發(fā)生后7天以內(nèi)書面通知貸款人，并保證貸款本息的償還。
（6）按時如實提供出借人要求的資料，如實告知出借人與借款有關(guān)的生產(chǎn)、經(jīng)營、財產(chǎn)等情況。
（二）-出借人義務(wù)
（1）按期足額發(fā)放貸款。
（2）對借款人的債務(wù)、財務(wù)、生產(chǎn)、經(jīng)營情況保密。
第十一條 合同的變更
（一）-借款人需要延長借款期限的，應(yīng)在借款到期日前____日內(nèi)向出借人提出申請，并征得擔保人書面同意。
（二）-借款人如要將本合同項下債務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三者，應(yīng)經(jīng)出借人書面同意。在受讓人和出借人重新簽訂借款合同前，本合同繼續(xù)有效。
（三）-借款人、出借人任一方需變更本合同其他條款，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成書面協(xié)議，并應(yīng)征得擔保人書面同意。
第十二條 違約責任
（一）-借款人未按本合同約定的用途使用借款，出借人可以提前收回已經(jīng)發(fā)放的部分或全部借款，同時對違約使用部分在違約使用期間每日加收萬分之三違約金。
（二）-借款人未按合同約定的還款時間歸還借款本息時，除應(yīng)按實際借款時間按本協(xié)議利息計息外，還應(yīng)對逾期借款按每逾期一日加收萬分之三違約金。
（三）-借款人違反本合同第九條、第十條第一項時，出借人可以提前收回已經(jīng)發(fā)放的部分或全部借款。不能收回的，視為借款逾期，除應(yīng)按實際借款時間按本協(xié)議利息計息外，還應(yīng)對逾期借款按每逾期一日加收萬分之三違約金。
第十三條 在本合同的履行中發(fā)生的糾紛，雙方應(yīng)首行協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向出借人住所地人民法院提起訴訟。借款人支付出借人為實現(xiàn)債權(quán)而支付的費用（包括但不限于訴訟費、執(zhí)行費、律師費等）
第十四條 本合同經(jīng)-借款人、出借人雙方簽章后生效。有擔保合同的，擔保合同生效后，方可辦理借款手續(xù)。
第十五條 雙方約定的其他事項
________________________________________________________________________.
第十六條 本合同未盡事宜，遵照國家有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章辦理。
第十七條 本合同一式_________份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
第十八條 本合同附件
（1）身份證復印件
（2）借款人經(jīng)工商行政管理局年檢營業(yè)執(zhí)照復印件
（3）擔保合同年字第 號
（4）借據(jù)_________________________________________.
（5）_____________________________________________.
（6）_____________________________________________.
借款人（蓋章）________________
_______年_____月_____日
出借人（蓋章）_____________
_______年_____月_____日
土地抵押貸款合同篇十八
法人代表：
身份證號碼：
聯(lián)系地址：
聯(lián)系電話借款人/抵押人（以下簡稱乙方）：
聯(lián)系地址：
聯(lián)系電話
甲、乙雙方經(jīng)過平等、友好協(xié)商一致，就乙方以 使用權(quán)提供擔保一事訂立本合同，以供雙方信守。
第一條 抵押物基本情況
方。登記土地使用權(quán)面積為，用途為用地，使用年限為。
第二條 借款金額及支付方式
借款金額：人民幣(大寫):
小寫
第三條 借款用途
本合同項下借款乙方主要用于：
第四條 借款期限及借款利息
1.借款期限為
2.期滿時乙方應(yīng)將借款本金全部結(jié)清。
第五條 抵押登記
甲乙雙方于本合同簽訂后15個工作日內(nèi)辦理抵押登記，乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理完成土地使用權(quán)抵押登記手續(xù)，并將抵押物的他項權(quán)利證書及抵押登記文件交甲方保管。
抵押登記事項發(fā)生變化，依法需進行變更登記的，乙方應(yīng)在登記事項變更之日起5日內(nèi)協(xié)助甲方到法定登記機構(gòu)辦理變更登記手續(xù)。
第六條 違約責任
1.乙方到期不償還借款的本金也不續(xù)簽借款合同，乙方構(gòu)成違約，乙方除了按照合同利息約定向甲方支付逾期利息外，還應(yīng)按借款總額每日萬分之五標準支付違約金。
2.如乙方有任何一期借款利息未按期足額支付，即視為乙方違約，甲方可要求乙方提前清償全部債務(wù)，清償全部債務(wù)的方式包括但不限于向公證處申請強制執(zhí)行證書、請求人民法院執(zhí)行乙方擔保財產(chǎn)等。
3.乙方違反合同約定，擅自處分抵押財產(chǎn)的，其行為無效。甲方可視情況要求乙方恢復抵押財產(chǎn)原狀，并可要求乙方支付借款總額百分之十的違約金。
4、乙方因隱瞞抵押財產(chǎn)存在共有、爭議、被查封、被扣押或已經(jīng)設(shè)定過抵押權(quán)等情況，而給甲方造成經(jīng)濟損失的，應(yīng)按借款總額百分之十的標準支付違約金。
第七條 乙方聲明及保證 乙方聲明及保證如下：
一、乙方是根據(jù)中華人民共和國法律依法成立的法人組織，具有簽訂和履行本合同所必須的民事權(quán)利能力和行為能力，能獨立承擔民事責任，并且甲方已經(jīng)獲得簽署本合同的所有必要和合法的內(nèi)部和外部的批準和授權(quán)。
影響本合同履行的其他任何負債（包括或有負債）、違約行為、訴訟、仲裁事項或其他影響其資產(chǎn)的重大事宜未向乙方披露。
三、乙方對本合同項下的抵押物擁有完全的、有效的、合法的處分權(quán)。該抵押物是依法可以轉(zhuǎn)讓的，且不存在任何爭議，未被依法查封、扣押、監(jiān)管、質(zhì)押或者被采取其它強制性措施。
四、本合同項下乙方的一切義務(wù)對其繼承人、接管人、受讓人及其合并、改組、更改名稱等后的主體均具有完全的約束力，不受任何爭議、索賠和法律程序及上級單位任何指令的影響。
第八條 抵押擔保的范圍
抵押擔保的范圍包括主債權(quán)及利息、逾期利息、違約金、和實現(xiàn)抵押權(quán)的費用。
第九條 抵押權(quán)的實現(xiàn)
雙方當事人經(jīng)協(xié)商決定向公證處申請對合同項下的債權(quán)進行公證并賦予強制執(zhí)行的效力，雙方共同確認對賦予強制執(zhí)行效力債權(quán)文書的公證之含義、內(nèi)容、程序、效力等完全明白了解，沒有誤解。如果抵押人未按照本合同的約定按時全部清償本合同項下的本息和費用，抵押權(quán)人有權(quán)向公證處申請簽發(fā)執(zhí)行證書，抵押人對公證處簽發(fā)執(zhí)行證書放棄提出任何疑義的權(quán)利，其不履行或不完全履行債務(wù)的事實，以抵押權(quán)人出具的有關(guān)收支證明為準。抵押權(quán)人持執(zhí)行證書和本合同的公證書向有管轄權(quán)的人民法院申請強制執(zhí)行，抵押人自愿接受人民法院的強制執(zhí)行并自愿放棄對該執(zhí)行的抗辯。
第十條 合同變更
本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同。需要變更或解除合同時，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成書面協(xié)議。協(xié)議未達成前，本合同各條款仍然有效。
第十一條 未盡事宜
未盡事宜，各方需協(xié)商一致，并簽訂書面補充協(xié)議。
第十二條 合同生效及其他
甲 方：?年 月 日
乙 方： 年 月 日
出借人/抵押權(quán)人（以下簡稱甲方）：
姓 名：
身份證號碼：
聯(lián)系地址：
聯(lián)系電話:
借款人/抵押人（以下簡稱乙方）：
名 稱：
法人代表：
聯(lián)系地址：
聯(lián)系電話:
甲、乙雙方經(jīng)過平等、友好協(xié)商一致，就乙方以 使用權(quán)提供擔保一事訂立本合同，以供雙方信守。
第一條 抵押物基本情況
本房產(chǎn)座落于 ，甲方于 年以出讓方式取得國有出讓土地使用權(quán)，土地使用證號為： 。登記土地使用權(quán)面積為 ，用途為 用地，使用年限為 年，使用終止日期為 。
第二條 借款金額及支付方式
借款金額：人民幣(大寫): ，小寫 元，如實際借款金額有出入，以劃款憑證為準。
甲乙雙方于本合同簽訂后 個工作日內(nèi)進行抵押登記，抵押登記辦妥后甲方把上述借款打到乙方指定賬戶。
甲方可以指定第三人將借款匯到乙方指定賬戶。
第三條 借款用途
本合同項下借款乙方主要用于企業(yè)支付工資、各種社會統(tǒng)籌和償還各種債務(wù)及企業(yè)經(jīng)營等，整個借款期間，甲方指派專人定期監(jiān)督借款資金用途，乙方給以配合。如乙方確需改變資金用途必須經(jīng)甲方書面同意。
1
第四條 借款期限及借款利息
1.借款期限為 個月，自本合同生效之日起計算。
2.本合同生效日為甲方借出款項實際到達乙方指定賬戶之日。
3.乙方指定賬戶為：
開戶名：
開戶行：
賬 號：
3.期滿時乙方應(yīng)將借款本息及其他應(yīng)付費用全部結(jié)清；如乙方需續(xù)借，應(yīng)提前15日提出申請，由雙方協(xié)商一致后再續(xù)簽協(xié)議；如果乙方提前還款應(yīng)提前15日提出申請，在雙方協(xié)商一致并經(jīng)甲方出具同意函后乙方才可以提前還款，但是已付利息不予以退還。
4.借款年利息為： ， 即每月利息為： 元。
5.利息支付方式： 。
6.乙方應(yīng)在借款到期后將借款本金并按月將利息匯入以下指定賬戶： 開戶名：
開戶行：
賬 號：
第五條 抵押登記
甲乙雙方于本合同簽訂后 個工作日內(nèi)辦理抵押登記，乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理完成土地使用權(quán)抵押登記手續(xù)，并將抵押物的他項權(quán)利證書及抵押登記文件交甲方保管。
抵押登記事項發(fā)生變化，依法需進行變更登記的，乙方應(yīng)在登記事項變更之日起5日內(nèi)協(xié)助甲方到法定登記機構(gòu)辦理變更登記手續(xù)。
第六條 違約責任
1.乙方到期不償還借款的本金也不續(xù)簽借款合同，乙方構(gòu)成違約，乙方除了按照合同利息約定向甲方支付逾期利息外，還應(yīng)按借款總額每日萬分之五標準支付違約金。
2.如乙方有任何一期借款利息未按期足額支付，即視為乙方違約，甲方可要求乙方提前清償全部債務(wù)，清償全部債務(wù)的方式包括向人民法院申請支付令或者請求人民法院執(zhí)行乙方擔保財產(chǎn)等。
3.乙方違反合同約定，擅自處分抵押財產(chǎn)的，其行為無效。甲方可視情況要 2
求乙方恢復抵押財產(chǎn)原狀，并可要求乙方支付借款總額百分之十的違約金。
4、乙方因隱瞞抵押財產(chǎn)存在共有、爭議、被查封、被扣押或已經(jīng)設(shè)定過抵押權(quán)等情況，而給甲方造成經(jīng)濟損失的，應(yīng)按借款總額百分之十的標準支付違約金。
第七條 乙方聲明及保證
乙方聲明及保證如下：
一、乙方是根據(jù)中華人民共和國法律依法成立的法人組織，具有簽訂和履行本合同所必須的民事權(quán)利能力和行為能力，能獨立承擔民事責任，并且乙方已經(jīng)獲得簽署本合同的所有必要和合法的內(nèi)部和外部的批準和授權(quán)。
二、乙方提供的與抵押物有關(guān)的一切資料、信息均是合法、真實、準確、完整的。除已向甲方書面披露的情形以外，乙方?jīng)]有任何可能影響本合同履行的其他任何負債（包括或有負債）、違約行為、訴訟、仲裁事項或其他影響其資產(chǎn)的`重大事宜未向甲方披露。
三、乙方對本合同項下的抵押物擁有完全的、有效的、合法的處分權(quán)。該抵押物是依法可以轉(zhuǎn)讓的，且不存在任何爭議，未被依法查封、扣押、監(jiān)管、質(zhì)押或者被采取其它強制性措施。
四、本合同項下乙方的一切義務(wù)對其繼承人、接管人、受讓人及其合并、改組、更改名稱等后的主體均具有完全的約束力，不受任何爭議、索賠和法律程序及上級單位任何指令的影響。
第八條 抵押擔保的范圍
抵押擔保的范圍包括主債權(quán)及利息、逾期利息、違約金、和實現(xiàn)抵押權(quán)的費用（含訴訟費、保全費、鑒定費、評估費、拍賣傭金、聘請律師的費用等）。
第九條 抵押權(quán)的實現(xiàn)
如果乙方未按照本合同的約定按時全部清償本合同項下的本息和費用，甲方可以選擇下列方式之一實現(xiàn)抵押權(quán)：
一、如甲方提出要求，乙方同意將抵押物折價轉(zhuǎn)讓給甲方，抵押物的價格按當時的市場價格雙方進行協(xié)商，協(xié)商不成的，由甲方提交柳州市的任何一個有評估資質(zhì)的第三方評估機構(gòu)評估，乙方接受評估結(jié)論，對評估結(jié)果不提出任何異議，雙方按照評估價格予以結(jié)算。
二、甲方有權(quán)向人民法院申請支付令，乙方收到支付令后放棄提出任何異議的權(quán)利，其不履行或不完全履行債務(wù)的事實，以甲方向人民法院出具的有關(guān)收支證明為準。甲方根據(jù)支付令向有管轄權(quán)的人民法院申請強制執(zhí)行，乙方自愿接受人民法院的強制執(zhí)行并自愿放棄對該執(zhí)行的抗辯。
三、抵押權(quán)人直接向人民法院提起訴訟。
第十條 抵押權(quán)實現(xiàn)的費用
甲方實現(xiàn)抵押權(quán)的費用包括但不限于：
二、其他實現(xiàn)抵押權(quán)的費用。
抵押物折價或者拍賣、變賣后，其價款超過抵押債權(quán)數(shù)額的部分歸乙方所有，不足部分甲方有權(quán)向乙方追償。
第十一條 合同變更
本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同。需要變更或解除合同時，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成書面協(xié)議。協(xié)議未達成前，本合同各條款仍然有效。
第十二條 抵押權(quán)撤銷
乙方按合同約定的期限或者提前歸還抵押債權(quán)的，抵押權(quán)即自動撤銷，甲方應(yīng)積極配合乙方辦理有關(guān)抵押解除手續(xù)。
第十三條 未盡事宜
未盡事宜，各方需協(xié)商一致，并簽訂書面補充協(xié)議。
第十四條 合同生效及其他
本合同在雙方簽字蓋章后立即生效，至本合同項下各項應(yīng)付款全部結(jié)清之日終止。
本合同共4頁，一式4份，甲方2份，乙方1份土地登記機構(gòu)1份。 附件：抵押物宗地圖、土地使用權(quán)證、雙方主體資格材料。
甲 方： 乙 方：
年 月 日 年 月 日
甲方：
乙方：
經(jīng)甲、乙雙方自愿協(xié)商，達成如下協(xié)議：
一、乙方無資金周轉(zhuǎn)向甲方借款 元，乙方自愿將 作抵押。
二、借款期限：于 年 月 日起至 年 月 日止。
三、乙方到期不還清甲方本息，甲方有權(quán)將抵押的 轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租給他人。收取的租金相抵本息，如租金超出本息余款歸甲方所有，如租金不足本息，不足的部分由乙方補交。
四、借款利息雙方自愿約定。
五、乙方換押的土地不得有隱瞞欺騙行為，若有隱瞞欺騙，給甲方造成的的損失由乙方雙倍返還借款本金。
六、付款時乙方將抵押的合同原件交給甲方，待乙方還清本息時甲方將合同原件退還給乙方。
本協(xié)議自雙方當事人簽字之日起生效。
此協(xié)議一式三份，甲乙雙方各持一份，見證方留存一份。?
甲方：
乙方：
年 月 日
出借人/抵押權(quán)人（以下簡稱甲方）：
姓 名：
身份證號碼：
聯(lián)系地址：
聯(lián)系電話:
借款人/抵押人（以下簡稱乙方）：
名 稱：
法人代表：
聯(lián)系地址：
聯(lián)系電話:
甲、乙雙方經(jīng)過平等、友好協(xié)商一致，就乙方以 使用權(quán)提供擔保一事訂立本合同，以供雙方信守。
第一條 抵押物基本情況
本房產(chǎn)座落于 ，甲方于 年以出讓方式取得國有出讓土地使用權(quán)，土地使用證號為： 。登記土地使用權(quán)面積為 ，用途為 用地，使用年限為 年，使用終止日期為 。
第二條 借款金額及支付方式
借款金額：人民幣(大寫): ，小寫 元，如實際借款金額有出入，以劃款憑證為準。
甲乙雙方于本合同簽訂后15個工作日內(nèi)進行抵押登記，并辦理合同項下債權(quán)公證。抵押登記和債權(quán)公證辦妥之日起二個工作日內(nèi)甲方把上述借款打到乙方指定賬戶。
第三條 借款用途
本合同項下借款乙方主要用于支付工程款，整個借款期間，甲方指派專人定期監(jiān)督借款資金用途，乙方給以配合。如乙方確需改變資金用途必須經(jīng)甲方書面同意。
1
第四條 借款期限及借款利息
1.借款期限為 個月，自本合同生效之日起計算。
2.本合同生效日為甲方借出款項實際到達乙方指定賬戶之日。
3.乙方指定賬戶為：
開戶名：
開戶行：
賬 號：
3.期滿時乙方應(yīng)將借款本息及其他應(yīng)付費用全部結(jié)清；如乙方需續(xù)借，應(yīng)提前15日提出申請，由雙方協(xié)商一致后再續(xù)簽協(xié)議；如果乙方提前還款應(yīng)提前15日提出申請，在雙方協(xié)商一致并經(jīng)甲方出具同意函后乙方才可以提前還款，但是已付利息不予以退還。
4.借款年利息為： ， 即每月利息為： 元。
5.利息支付方式： 。
6.乙方應(yīng)在借款到期后將借款本金并按月將利息匯入以下指定賬戶： 開戶名：
開戶行：
賬 號：
第五條 抵押登記
甲乙雙方于本合同簽訂后15個工作日內(nèi)辦理抵押登記，乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理完成土地使用權(quán)抵押登記手續(xù)，并將抵押物的他項權(quán)利證書及抵押登記文件交甲方保管。
抵押登記事項發(fā)生變化，依法需進行變更登記的，乙方應(yīng)在登記事項變更之日起5日內(nèi)協(xié)助甲方到法定登記機構(gòu)辦理變更登記手續(xù)。
第六條 違約責任
1.乙方到期不償還借款的本金也不續(xù)簽借款合同，乙方構(gòu)成違約，乙方除了按照合同利息約定向甲方支付逾期利息外，還應(yīng)按借款總額每日萬分之五標準支付違約金。
2.如乙方有任何一期借款利息未按期足額支付，即視為乙方違約，甲方可要求乙方提前清償全部債務(wù)，清償全部債務(wù)的方式包括但不限于向公證處申請強制執(zhí)行證書、請求人民法院執(zhí)行乙方擔保財產(chǎn)等。
4、乙方因隱瞞抵押財產(chǎn)存在共有、爭議、被查封、被扣押或已經(jīng)設(shè)定過抵押權(quán)等情況，而給甲方造成經(jīng)濟損失的，應(yīng)按借款總額百分之十的標準支付違約金。
第七條 乙方聲明及保證
乙方聲明及保證如下：
一、乙方是根據(jù)中華人民共和國法律依法成立的法人組織，具有簽訂和履行本合同所必須的民事權(quán)利能力和行為能力，能獨立承擔民事責任，并且甲方已經(jīng)獲得簽署本合同的所有必要和合法的內(nèi)部和外部的批準和授權(quán)。
二、乙方提供的與抵押物有關(guān)的一切資料、信息均是合法、真實、準確、完整的。除已向乙方書面披露的情形以外，甲方?jīng)]有任何可能影響本合同履行的其他任何負債（包括或有負債）、違約行為、訴訟、仲裁事項或其他影響其資產(chǎn)的重大事宜未向乙方披露。
三、乙方對本合同項下的抵押物擁有完全的、有效的、合法的處分權(quán)。該抵押物是依法可以轉(zhuǎn)讓的，且不存在任何爭議，未被依法查封、扣押、監(jiān)管、質(zhì)押或者被采取其它強制性措施。
四、本合同項下乙方的一切義務(wù)對其繼承人、接管人、受讓人及其合并、改組、更改名稱等后的主體均具有完全的約束力，不受任何爭議、索賠和法律程序及上級單位任何指令的影響。
第八條 抵押擔保的范圍
抵押擔保的范圍包括主債權(quán)及利息、逾期利息、違約金、和實現(xiàn)抵押權(quán)的費用。
第九條 抵押權(quán)的實現(xiàn)
雙方當事人經(jīng)協(xié)商決定向公證處申請對合同項下的債權(quán)進行公證并賦予強制執(zhí)行的效力，雙方共同確認對賦予強制執(zhí)行效力債權(quán)文書的公證之含義、內(nèi)容、程序、效力等完全明白了解，沒有誤解。如果抵押人未按照本合同的約定按時全部清償本合同項下的本息和費用，抵押權(quán)人有權(quán)向公證處申請簽發(fā)執(zhí)行證書，抵押人對公證處簽發(fā)執(zhí)行證書放棄提出任何疑義的權(quán)利，其不履行或不完全履行債務(wù)的事實，以抵押權(quán)人出具的有關(guān)收支證明為準。抵押權(quán)人持執(zhí)行證書和本合同的公證書向有管轄權(quán)的人民法院申請強制執(zhí)行，抵押人自愿接受人民法院的強制執(zhí)行并自愿放棄對該執(zhí)行的抗辯。
公證處按如下方式向借款人核實債務(wù)履行情況：
電話錄音，借款人應(yīng)按公證處的要求在規(guī)定的期限內(nèi)提供還款憑證，如果借款人未提供或者三次均未實現(xiàn)有效通話（如關(guān)機、停機、無人接聽、接聽后掛斷或無人答話等），即視為借款人未如約履行還款義務(wù)。公證處即可依據(jù)出借人的申請出具執(zhí)行證書，出借人憑執(zhí)行證書向有管轄權(quán)的人民法院申請強制執(zhí)行，借款人自愿接受人民法院強制執(zhí)行。
第十條 抵押權(quán)實現(xiàn)的費用
甲方實現(xiàn)抵押權(quán)的費用包括但不限于：
二、其他實現(xiàn)抵押權(quán)的費用。
抵押物折價或者拍賣、變賣后，其價款超過抵押債權(quán)數(shù)額的部分歸乙方所有，不足部分甲方有權(quán)向乙方追償。
第十一條 合同變更
本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同。需要變更或解除合同時，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成書面協(xié)議。協(xié)議未達成前，本合同各條款仍然有效。
第十二條 抵押權(quán)撤銷
乙方按合同約定的期限或者提前歸還抵押債權(quán)的，抵押權(quán)即自動撤銷，甲方應(yīng)積極配合乙方辦理有關(guān)抵押解除手續(xù)。
第十三條 未盡事宜
未盡事宜，各方需協(xié)商一致，并簽訂書面補充協(xié)議。
第十四條 合同生效及其他
本合同于甲方借出款項實際到賬之日生效，至本合同項下各項應(yīng)付款全部結(jié)清之日終止。
本合同共4頁，一式5份，甲方2份，乙方1份，公證處1份，土地登記機構(gòu)1份。
附件：抵押物宗地圖
甲 方： 乙 方：
年 月 日 年 月 日
土地抵押貸款合同篇十九
債權(quán)人______（以下簡稱甲方）
債務(wù)人______（以下簡稱乙方）
茲因土地抵押借款事宜，經(jīng)雙方同意訂立各條款如下：
第一條 乙方所有下列土地提向甲方抵押借款。
第二條 本合同抵押借款金額人民幣____萬元。
第三條 本合同抵押借款期間 ，自________年__月__日起，至________年__月__日止，共計__年。期限屆滿之日清償。
第四條 本合同抵押借款利息，依國家銀行核定的放款利率計算，并于每月一日計提利息。
第五條 本合同抵押借款的土地應(yīng)提向政府主管機關(guān)辦理抵押權(quán)設(shè)定登記，并于辦妥抵押權(quán)設(shè)定時，甲方應(yīng)將全部借款一次交付與乙方。
第六條 本合同辦妥抵押權(quán)設(shè)定登記后，其土地所有權(quán)、他項權(quán)利證明書及設(shè)定合同書均由甲方收執(zhí)。
第七條 本合同辦理抵押權(quán)設(shè)定登記，所需的印花稅、登記費及代辦費均由乙方負擔。
第八條 本合同期限屆滿前后，若乙方還清借款時，甲方應(yīng)會同辦理抵押權(quán)涂銷登記，不得借詞刁難或故意拖延，若乙方屆滿不清償，甲方得依法申請法院拍賣抵押的不動產(chǎn)土地。
第九條 本合同自簽訂日下生效。
第十條 本合同書一式兩份，雙方各執(zhí)一份為憑。
立合同書人
甲方：______
住址：
身份證統(tǒng)一號碼：
乙方：______
住址：
身份證統(tǒng)一號碼：
________年__月__日
土地抵押貸款合同篇二十
借款方(即抵押人，以下簡稱甲方)
貸款方(即抵押權(quán)人，以下簡稱乙方)
現(xiàn)有甲方向乙方借款人民幣(大寫)元，用于購買、建造自用住房，售房單位為(售房單位全稱)，為維護甲乙雙方利益，根據(jù)國務(wù)院頒發(fā)的《借款合同條例》規(guī)定立此合同，并共同遵守以下條款。
一、甲乙雙方共同遵守《中華人民建設(shè)銀行房地產(chǎn)信貸部職工住房抵押貸款辦法》及(貸款銀行全稱)的補充規(guī)定和實施細則的各項規(guī)定。
二、乙方向甲方提供的貸款，甲方只能用于購買、建造翻建自用住房，不得挪作他用。
三、甲方的借款由乙方以轉(zhuǎn)帳方式劃入售房單位或施工單位(翻建住房時)在乙方開立的存款戶。
四、甲方以(抵押物名稱)
交乙方作為借款的抵押(抵押物詳細清單附后)。抵押物的現(xiàn)值為萬元，擔保萬元貸款的`償還。
五、借款期限年，即由年月日起至年月日止。貸款利率為月息。
六、借款采用本金法按月歸還本息，甲方必須于每月日前向乙方歸還貸款，本息元。
七、如遇國家統(tǒng)一調(diào)整存貸款利率時，按國家有關(guān)規(guī)定調(diào)整貸款利率，依此重新確定每月還本付息金額。
八、貸款期內(nèi)，甲方未按本合同規(guī)定的時間償還貸款本息，逾期一個月以內(nèi)的，應(yīng)于下月償還貸款本息時一并歸還，乙方不予處罰，但上述情況一年不得超過兩次。逾期超過一個月或一年內(nèi)發(fā)生兩次以上逾期的，乙方有權(quán)按超過的逾期天數(shù)每天向甲方收取逾期額萬分之三的罰息。
九、如遇下列情況之一者，乙方有權(quán)時抵押物進行處理。處理抵押物所得收益抵扣甲方所欠乙方貸款本息和處理抵押物引發(fā)的各項費用后，剩余部分退還給甲方，并限甲方按期搬出用于抵押的住房，不足部分由甲方所在單位負責在三個月內(nèi)無條件償還。
3.甲方違反本合同規(guī)定的任何條款的。
十、還款保證人(甲方所在單位)應(yīng)積極協(xié)助乙方督促甲方按期償還借款本息。在甲方不能按期歸還借款本息且抵押處理不能履行時，還款保證人必須無條件地負責償還甲方所欠乙方的借款本息。還款保證人接到乙方要求其代甲方償還借款本息的通知后，應(yīng)于三個月內(nèi)無條件地代為歸還借款本息。三個月后仍未歸還的，乙方有權(quán)從其在銀行開立的住房基金存款戶或其他存款戶中扣收。
十一、甲方在未還清全部借款本息前，甲方對抵押物享有的全部權(quán)益讓渡給乙方，并不得對抵押物作任何有損乙方利益的處理。
十二、甲方需對抵押物辦理保險，保險單交乙方保管，抵押物如遇意外毀損，甲方應(yīng)負責立即通知保險公司和乙方，保險公司的賠償金應(yīng)首先用于歸還借款本息。若保險賠償金不足以歸還借款本息的，不足部分仍由甲方負責歸還。
十三、乙方應(yīng)按合同規(guī)定辦理貸款，如因乙方原因影響甲方用款，乙方應(yīng)按影響金額和天數(shù)，每天付給甲方相當于影響金額萬分之三的違約金。
十四、甲乙雙方任何一方不履行本合同條款，雙方均有權(quán)按《民事訴訟法》第一百五十八條規(guī)定執(zhí)行。
十五、本合同正本一式份，副本份，由甲乙雙方及還款保證人(甲方所在單位)三方蓋章并經(jīng)法人代表簽名、公證所公證后生效，至甲方還清乙方全部貸款本息之日起生效。
十六、補充條款：
甲方簽名(章)：
_______年_____月_____日
乙方簽名(章)：
_______年_____月_____日
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