合同可以保護(hù)雙方的權(quán)益，防止出現(xiàn)糾紛和爭(zhēng)議。在簽訂合同前，雙方應(yīng)當(dāng)充分溝通和協(xié)商，明確各自的期望和責(zé)任。以下是小編為大家整理的合同范本，供大家參考使用。
簽訂勞動(dòng)合同注意哪些問題篇一
1、未簽合同先知法。
勞動(dòng)合同是約束勞動(dòng)者和用人單位行為以及處理今后糾紛的重要法律依據(jù)，勞動(dòng)合同的每個(gè)環(huán)節(jié)，都需要?jiǎng)趧?dòng)者有一定的法律常識(shí)，所以勞動(dòng)者在簽訂勞動(dòng)合同之前最好先了解一下都有哪些法律可以保護(hù)勞動(dòng)者的合法權(quán)益。國(guó)有關(guān)保護(hù)勞動(dòng)者合法權(quán)益的法律、法規(guī)很多，其中以《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)法》及《勞動(dòng)部關(guān)于貫徹執(zhí)行中華人民共和國(guó)勞動(dòng)法若干問題的意見》規(guī)定最為全面，是規(guī)定勞動(dòng)關(guān)系的主要法律。此外，有關(guān)勞動(dòng)合同的法規(guī)主要有《勞動(dòng)部關(guān)于實(shí)行勞動(dòng)合同制度若干問題的通知》、《違反和解除勞動(dòng)合同的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償辦法》、《違反勞動(dòng)法有關(guān)勞動(dòng)合同規(guī)定的賠償辦法》等。
2、合同形式、內(nèi)容要合法。
一份具有法律效力的勞動(dòng)合同，首先簽訂合同的程序應(yīng)符合法律規(guī)定，并且應(yīng)當(dāng)用書面的形式予以確認(rèn)，合同至少應(yīng)一式兩份，雙方各執(zhí)一份，求職者應(yīng)妥善保管自己的勞動(dòng)合同。在勞動(dòng)合同的內(nèi)容上，求職者一定要先確認(rèn)自己簽訂的勞動(dòng)合同是否具備產(chǎn)生法律約束力的條件，包括：用人單位應(yīng)是依法成立的勞動(dòng)組織，能夠依法支付工資、繳納社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)、提供勞動(dòng)保護(hù)條件，并能承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任等。
3、合同細(xì)節(jié)仔細(xì)審查。
勞動(dòng)合同主要應(yīng)包含下列內(nèi)容：1.勞動(dòng)合同期限;2.工作內(nèi)容;3.勞動(dòng)保護(hù)和勞動(dòng)條件;4.勞動(dòng)報(bào)酬;5.勞動(dòng)紀(jì)律;6.勞動(dòng)合同終止的條件;7.違反勞動(dòng)合同的責(zé)任。要仔細(xì)閱讀關(guān)于相關(guān)崗位的工作說明書、崗位責(zé)任制、勞動(dòng)紀(jì)律、工資支付規(guī)定、績(jī)效考核制度、勞動(dòng)合同管理細(xì)則和有關(guān)規(guī)章制度，做到心中有數(shù)。
4、遇事不明要咨詢。
勞動(dòng)合同的簽訂，涉及諸多法律方面的專業(yè)知識(shí)，勞動(dòng)者由于自身?xiàng)l件的限制，會(huì)有許多不明之處，這時(shí)候向有關(guān)部門、有關(guān)人士虛心求教顯得十分必要。
5、陷阱合同要警惕。
部分用人單位為了實(shí)現(xiàn)自己利益的最大化，千方百計(jì)在勞動(dòng)合同中設(shè)立種種陷阱，侵害勞動(dòng)者的合法權(quán)益。主要包括：在合同中設(shè)立押金條款;采用格式合同，不與勞動(dòng)者協(xié)商;在合同中規(guī)定逃避責(zé)任的條款，對(duì)于勞動(dòng)者工作中的傷亡不負(fù)責(zé)任;準(zhǔn)備了至少兩份合同，一份是假合同，內(nèi)容按照有關(guān)部門的要求簽訂，以對(duì)外應(yīng)付有關(guān)部門的檢查，但真正執(zhí)行的是另一份合同等等。
6、發(fā)生爭(zhēng)議辦法多。
目前解決勞動(dòng)爭(zhēng)議的機(jī)構(gòu)和途徑很多。勞動(dòng)者和用人單位發(fā)生爭(zhēng)議后，雙方可以協(xié)商解決，自行處理。勞動(dòng)者也可以向本單位勞動(dòng)爭(zhēng)議調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。如果沒有達(dá)成調(diào)解協(xié)議或者勞動(dòng)者拒絕調(diào)解而要求仲裁的，也可以由勞動(dòng)者直接向勞動(dòng)爭(zhēng)議仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。如果勞動(dòng)者對(duì)仲裁委員會(huì)的裁決不服，還可以向人民法院提起訴訟。勞動(dòng)爭(zhēng)議案件申請(qǐng)仲裁是必須程序，人民法院只有在當(dāng)事人對(duì)仲裁結(jié)果不服時(shí)才受理訴訟。
簽訂勞動(dòng)合同注意哪些問題篇二
簽訂集體合同對(duì)于職工的保護(hù)性是很大的，最重要的地方在于集體合同把職工放到了一個(gè)和用人單位平等協(xié)商的位置上，從而排除了勞動(dòng)合同簽訂中與用人單位對(duì)應(yīng)的只是勞動(dòng)者個(gè)人的弱勢(shì)地位，集體合同簽訂的原則平等協(xié)商、兼顧雙方合法權(quán)益就體現(xiàn)了這一點(diǎn)。
雙方協(xié)商代表人數(shù)要對(duì)等。
集體協(xié)商代表是指按照法定程序產(chǎn)生并有權(quán)代表本方利益進(jìn)行集體協(xié)商的人員。集體協(xié)商雙方的代表人數(shù)對(duì)等，一般為三至十人，并各自確定一名首席代表。
選擇協(xié)商代表體現(xiàn)民主。
職工一方的協(xié)商代表由本單位工會(huì)征求職工意見后選派。未建立工會(huì)的，由本單位職工民主推薦，并經(jīng)過半數(shù)以上職工同意。職工一方的首席代表由本單位工會(huì)主席擔(dān)任或者由其書面委托的其他協(xié)商代表擔(dān)任；工會(huì)主席空缺的，首席代表由工會(huì)主要負(fù)責(zé)人擔(dān)任。未建立工會(huì)的，職工一方的首席代表由協(xié)商代表民主推舉產(chǎn)生。
雙方可“外聘”專家參加協(xié)商。
在具體協(xié)商過程中，很多職工推選出來的代表可能并不太專業(yè)，對(duì)于相關(guān)的法律法規(guī)和具體應(yīng)該爭(zhēng)取的合法權(quán)益也不了解。對(duì)此，《條例》特別指出，用人單位和職工一方可以委托本單位以外的有關(guān)專業(yè)人員作為本方協(xié)商代表參加協(xié)商，以提高雙方協(xié)商內(nèi)容的質(zhì)量。只是委托人數(shù)不得超過本方協(xié)商代表的三分之一，外聘人士也不得擔(dān)任首席代表。
協(xié)商代表必須代表本方利益。
協(xié)商代表有“特別保護(hù)”
為了維護(hù)職工協(xié)商代表維護(hù)職工正當(dāng)權(quán)益的積極性，《條例》中對(duì)職工一方協(xié)商代表在履行代表職責(zé)期間的有關(guān)情形作出了相應(yīng)的保護(hù)性規(guī)定。職工一方的協(xié)商代表履行協(xié)商代表職責(zé)期間，用人單位不得隨意變更職工協(xié)商代表的工作崗位。因工作需要確實(shí)需要變更的，應(yīng)當(dāng)事先征求本單位工會(huì)的意見，并征得職工本人的同意。職工一方的協(xié)商代表履行協(xié)商代表職責(zé)期間，勞動(dòng)合同期限屆滿，協(xié)商代表本人要求順延勞動(dòng)合同期限的，用人單位應(yīng)當(dāng)將其勞動(dòng)合同期限順延至完成履行協(xié)商代表職責(zé)之時(shí)。職工一方的協(xié)商代表履行協(xié)商代表職責(zé)期間，除下列情形外：
（一）嚴(yán)重違反勞動(dòng)紀(jì)律或者用人單位依法制定的規(guī)章制度的；（二）嚴(yán)重失職、營(yíng)私舞弊，對(duì)用人單位利益造成重大損害的；（三）被依法追究刑事責(zé)任的。用人單位不得解除其勞動(dòng)合同。
職工一方提出集體協(xié)商要求，企業(yè)無正當(dāng)理由不得拒絕。
《條例》中明確指出，集體協(xié)商雙方的任何一方均可就簽訂集體合同相關(guān)事宜，以書面形式向?qū)Ψ教岢黾w協(xié)商要求。一方提出集體協(xié)商要求，另一方應(yīng)當(dāng)在收到集體協(xié)商要求之日起二十日內(nèi)給予書面答復(fù)，無正當(dāng)理由不得拒絕或者拖延集體協(xié)商；一方就勞動(dòng)報(bào)酬、勞動(dòng)條件、裁減人員等事項(xiàng)要求集體協(xié)商的，另一方不得拒絕或者拖延。
協(xié)商結(jié)果要經(jīng)過職工同意，經(jīng)集體協(xié)商雙方協(xié)商一致的，形成集體合同草案。集體合同草案應(yīng)當(dāng)提交職工代表大會(huì)、職工大會(huì)或者職工代表會(huì)議討論。
職工代表大會(huì)、職工大會(huì)或者職工代表會(huì)議討論集體合同草案，應(yīng)當(dāng)有三分之二以上職工代表或者職工出席，并經(jīng)全體職工代表半數(shù)以上或者全體職工半數(shù)以上同意，集體合同草案方可通過。
來源：勞動(dòng)人事法律網(wǎng)。
簽訂勞動(dòng)合同注意哪些問題篇三
1.簽約單位的合法性在簽訂勞動(dòng)合同時(shí)，應(yīng)仔細(xì)察看企業(yè)是否經(jīng)過工商部門登記以及企業(yè)注冊(cè)的有效期限，否則，所簽訂的勞動(dòng)合同是一份無效合同。
2.勞動(dòng)合同應(yīng)依法訂立只有主體合法、內(nèi)容合法、形式合法、程序合法的勞動(dòng)合同才能產(chǎn)生法律效力。不合法的勞動(dòng)合同，屬于無效合同，不受法律承認(rèn)和保護(hù)。
只有做到地位平等，才能使所訂立的勞動(dòng)合同具有公正性。
4.合同的`訂立必須采取書面形式勞動(dòng)合同都有一定的期限，而且勞動(dòng)關(guān)系非常復(fù)雜，涉及諸多內(nèi)容。采取書面形式使權(quán)利義務(wù)明確具體，有利于合同的履行。一旦發(fā)生爭(zhēng)議，也有據(jù)可查，便于爭(zhēng)議的解決。
5.合同的具體性勞動(dòng)合同字句要準(zhǔn)確、清楚、完整、明白易懂，不能用縮寫、替代或含糊的文字表達(dá)，否則就可能在勞動(dòng)執(zhí)行過程中產(chǎn)生誤解或曲解，從而帶來不必要的爭(zhēng)議，給用人單位和勞動(dòng)者雙方造成損失，也為合同爭(zhēng)議的處理帶來困難。
簽訂勞動(dòng)合同注意哪些問題篇四
為什么勞動(dòng)合同那么重要，因?yàn)樗莿趧?dòng)者與用工單位之間確立勞動(dòng)關(guān)系，明確雙方權(quán)利和義務(wù)的協(xié)議。律師提醒勞動(dòng)者簽訂勞動(dòng)合同需要注意十個(gè)事項(xiàng)。
1、單位情況。
簽訂合同時(shí)，勞動(dòng)者首先要弄清單位的基本情況，要判斷是否是合法企業(yè)，它的法人代表姓名、單位地址、電話要知道，這些信息可以通過上網(wǎng)查詢工商登記信息獲取，同時(shí)，要求將這些內(nèi)容明確寫在合同中。
2、工作的內(nèi)容和具體地點(diǎn)。
勞動(dòng)者要弄清自己的具體工作，并在合同中表明工作的內(nèi)容和具體地點(diǎn)。
案例之一：張某家住北京海淀區(qū)四季青橋附近，她到離家很近的一個(gè)連鎖超市應(yīng)聘就職。過了一段時(shí)間，公司將她調(diào)到遠(yuǎn)郊大興的連鎖店工作，因而產(chǎn)生糾紛。因合同上只寫了張某要在北京工作，使這起勞動(dòng)爭(zhēng)議案的焦點(diǎn)是合同約定的工作具體地點(diǎn)不詳，導(dǎo)致敗訴。
案例之二：趙某應(yīng)聘某汽車廠擔(dān)任總裝調(diào)試工，這是技術(shù)活兒，工資較高;后來，企業(yè)將他調(diào)到一個(gè)非技術(shù)的低薪崗位，他不愿干，與企業(yè)發(fā)生勞動(dòng)爭(zhēng)議后，合同上寫的是擔(dān)任“操作工”，這是一個(gè)范疇很廣的工種，沒有明確具體的工作性質(zhì)，導(dǎo)致爭(zhēng)議敗訴。
3、勞動(dòng)報(bào)酬。
勞動(dòng)報(bào)酬要定清楚，避免口頭約定。如標(biāo)準(zhǔn)工資是多少?有沒有獎(jiǎng)金?獎(jiǎng)金是根據(jù)什么標(biāo)準(zhǔn)發(fā)放的?這些數(shù)據(jù)一定要在合同中體現(xiàn)，不要輕信老板的口頭承諾。
案例：小李到一家私企工作，合同上的工資是每月一千多元，老板承諾他每月能拿到兩千多元的工資。工作幾個(gè)月后，小李拿到的還是每月一千多元，因而產(chǎn)生糾紛。最后，因老板口說無憑，小李沒有得到他希望的報(bào)酬。
4、試用期。
關(guān)于試用期的問題要特別注意。法律規(guī)定試用期最長(zhǎng)不得超過六個(gè)月，僅約定試用期的合同是無效的，試用期結(jié)束就要求勞動(dòng)者走人是耍賴;在試用期間，用人單位不得無理由解除勞動(dòng)關(guān)系;除非勞動(dòng)者不符合招聘條件，才能走人。
5、勞動(dòng)報(bào)酬的支付方式與支付時(shí)間。
勞動(dòng)報(bào)酬的支付方式與支付時(shí)間要明確，是現(xiàn)金還是通過銀行支付到賬戶中。有的單位采取扣發(fā)員工一個(gè)月工資的方式拴住勞動(dòng)者，這種行為不具有法定效力。如果勞動(dòng)合同終止后，用人單位拒絕提供被扣發(fā)的勞動(dòng)報(bào)酬，勞動(dòng)者可以通過勞動(dòng)仲裁解決問題。
6、工作時(shí)間與工作條件。
勞動(dòng)者工作時(shí)間與工作條件要明確，有的勞動(dòng)者為多掙錢，默認(rèn)了企業(yè)要求嚴(yán)重超時(shí)的加班加點(diǎn)，這是違反勞動(dòng)法的，現(xiàn)在越來越多的工資爭(zhēng)議案就是因此而起。此外，工作的環(huán)境有毒有害，尤其是化學(xué)性的制革、制鞋行業(yè)企業(yè)，還有機(jī)械加工行業(yè)可能給工人帶來的機(jī)械性傷害的工作環(huán)境，都要在合同中對(duì)環(huán)境危害可能造成的傷害明確表達(dá)出來。
7、社會(huì)保險(xiǎn)。
社會(huì)保險(xiǎn)的約定。有的企業(yè)以“不辦社?？梢远囝I(lǐng)工資”的說法，來誤導(dǎo)勞動(dòng)者主動(dòng)選擇放棄社保。
律師提醒勞動(dòng)者：對(duì)于社保問題要有長(zhǎng)遠(yuǎn)的考慮，工作時(shí)間越長(zhǎng)，這個(gè)問題就越大，它涉及到養(yǎng)老的問題;一旦發(fā)生工傷意外等，最快速的解決方式是先通過勞動(dòng)者購(gòu)買的社會(huì)保險(xiǎn)，快速選擇走工傷保險(xiǎn)補(bǔ)助的綠色通道救死扶傷。因而，有了社保就等于有了保障。
8、不要簽空白合同。
空白合同是指企業(yè)為應(yīng)付檢查，拿出空白合同，先讓勞動(dòng)者簽名、按手印，走一個(gè)過場(chǎng)，勞動(dòng)者也不拿合同當(dāng)回事，有的合同甚至沒有蓋章。一旦發(fā)生勞動(dòng)爭(zhēng)議，這類合同是無效的，同時(shí)，勞動(dòng)者的維權(quán)成本高昂。
9、不合法的內(nèi)容。
有些合同約定了不合法的內(nèi)容，如女職工不得結(jié)婚生育、因工負(fù)傷的“工傷自理”，要求勞動(dòng)者簽訂生死契約等，這些條款在法律上無效，勞動(dòng)者可以拒簽。
10、保管。
勞動(dòng)合同蓋章后，勞動(dòng)者本人和用人單位要各保管一份。勞動(dòng)合同是發(fā)生勞動(dòng)爭(zhēng)議時(shí)，勞資雙方可出具的最直接、最有效的法律憑證。在辦理的工傷案件時(shí)，因勞動(dòng)者手頭沒有勞動(dòng)合同，在要求用人單位賠償遭到拒絕的案例不在少數(shù)。有的企業(yè)在合同簽訂后，把兩份合同都收走，發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，勞動(dòng)者手里沒有合同，單位可以不承認(rèn)有此人。
此外，即使有勞動(dòng)合同，仍要保存好能夠證明勞動(dòng)關(guān)系的證據(jù)，如工資條、入職面試字條、工作證件、體檢表格、單位簽字等。
簽訂勞動(dòng)合同注意哪些問題篇五
一、用人單位自用工之日起超過一個(gè)月不滿一年未與勞動(dòng)者訂立書面勞動(dòng)合同的，應(yīng)當(dāng)依照勞動(dòng)合同法的規(guī)定向勞動(dòng)者每月支付兩倍的工資(兩倍工資的起算時(shí)間為用工之日起滿一個(gè)月的次日，截止時(shí)間為補(bǔ)訂書面勞動(dòng)合同的前一日)，并與勞動(dòng)者補(bǔ)訂書面勞動(dòng)合同。
二、勞動(dòng)合同履行地與用人單位注冊(cè)地不一致的，有關(guān)勞動(dòng)者的最低工資標(biāo)準(zhǔn)、勞動(dòng)保護(hù)、勞動(dòng)條件、職業(yè)危害防護(hù)和本地區(qū)上年度職工月平均工資標(biāo)準(zhǔn)等事項(xiàng)，按照勞動(dòng)合同履行地的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行;用人單位注冊(cè)地的有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)高于勞動(dòng)合同履行地的有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，且用人單位與勞動(dòng)者約定按照用人單位注冊(cè)地的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行的，從其約定。
三、勞動(dòng)者在試用期的工資不得低于本單位相同崗位最低檔工資的80%或者不得低于勞動(dòng)合同約定工資的80%，并不得低于用人單位所在地的最低工資標(biāo)準(zhǔn)。
四、用人單位應(yīng)當(dāng)支付對(duì)勞動(dòng)者進(jìn)行專業(yè)技術(shù)培訓(xùn)的有憑證的培訓(xùn)費(fèi)用、培訓(xùn)期間的差旅費(fèi)用及因培訓(xùn)產(chǎn)生的用于該勞動(dòng)者的其他直接費(fèi)用。
五、除勞動(dòng)者與用人單位協(xié)商一致的情形外，勞動(dòng)者依照勞動(dòng)合同法規(guī)定，提出訂立無固定期限勞動(dòng)合同的，用人單位應(yīng)該與其訂立無固定期限勞動(dòng)合同。對(duì)勞動(dòng)合同的內(nèi)容，雙方應(yīng)當(dāng)按照合法、公平、平等自愿、協(xié)商一致、誠(chéng)實(shí)信用的原則協(xié)商確定。
六、自用工之日起一個(gè)月內(nèi)，經(jīng)用人單位書面通知后，勞動(dòng)者不與用人單位訂立書面勞動(dòng)合同的，用人單位應(yīng)當(dāng)書面通知?jiǎng)趧?dòng)者終止勞動(dòng)關(guān)系，無需向勞動(dòng)者支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，但是應(yīng)當(dāng)依法向勞動(dòng)者支付其實(shí)際工作時(shí)間的'勞動(dòng)報(bào)酬。
七、勞動(dòng)合同期滿，但是用人單位與勞動(dòng)者依照約定的服務(wù)期尚未到期的，勞動(dòng)合同應(yīng)當(dāng)續(xù)延至服務(wù)期滿;雙方另有約定的，從其約定。
八、職工連續(xù)工作滿的起始時(shí)間，應(yīng)當(dāng)自用人單位用工之日起計(jì)算，包括勞動(dòng)合同法施行前的工作年限。
九、用人單位與勞動(dòng)者不得在勞動(dòng)合同法規(guī)定的勞動(dòng)合同終止情形之外約定其他的勞動(dòng)合同終止條件。
十、勞動(dòng)者非因本人原因從原用人單位被安排到新用人單位工作的，勞動(dòng)者在原用人單位的工作年限合并計(jì)算為新用人單位的工作年限。原用人單位已經(jīng)向勞動(dòng)者支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)?，新用人單位在依法解除、終止勞動(dòng)合同計(jì)算支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)墓ぷ髂晗迺r(shí)，不再計(jì)算勞動(dòng)者在原用人單位的工作年限。
拓展：
《社會(huì)保險(xiǎn)法》規(guī)定確立了勞動(dòng)關(guān)系，簽訂了勞動(dòng)合同，用人單位就必須為勞動(dòng)者繳納社保。即使是員工自愿不參加社保，當(dāng)遇到社保核查時(shí)，用人單位也要補(bǔ)繳社保。那什么人可以不買保險(xiǎn)呢?一是退休返聘人員，二是社保關(guān)系在別處，未轉(zhuǎn)入現(xiàn)用人單位的人員。那如果是員工不愿意購(gòu)買社保的話用人單位可以怎么做呢?一是辭退;二是以書面形式通知員工應(yīng)該購(gòu)買社保，否則如果因不買社保而對(duì)公司造成的損失及法律后果由員工承擔(dān)。如果員工仍然不愿買社保，就讓員工寫一份承諾書，內(nèi)容中要有“公司已經(jīng)告知本人應(yīng)當(dāng)繳納社保，如果因本人不愿買社保而對(duì)公司造成的損失及法律后果由員工承擔(dān)”的字樣。這樣的話，當(dāng)遇到社?；说臅r(shí)候，用人單位才能有充分的證據(jù)進(jìn)行解釋。另外，在遇到員工生病，工傷，生育的時(shí)候，用人單位可以以此來規(guī)避完全承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用的風(fēng)險(xiǎn)。
二、什么是社會(huì)保險(xiǎn)?
社會(huì)保險(xiǎn)是指國(guó)家為了預(yù)防和分擔(dān)年老、失業(yè)、疾病以及死亡等社會(huì)風(fēng)險(xiǎn),實(shí)現(xiàn)社會(huì)安全，而強(qiáng)制社會(huì)多數(shù)成員參加的，具有所得重分配功能的非營(yíng)利性的社會(huì)安全制度，是一種為喪失勞動(dòng)能力、暫時(shí)失去勞動(dòng)崗位或因健康原因造成損失的人口提供收入或補(bǔ)償?shù)囊环N社會(huì)和經(jīng)濟(jì)制度。社會(huì)保險(xiǎn)計(jì)劃由政府舉辦，強(qiáng)制某一群體將其收入的一部分作為社會(huì)保險(xiǎn)稅(費(fèi))形成社會(huì)保險(xiǎn)基金，在滿足一定條件的情況下，被保險(xiǎn)人可從基金獲得固定的收入或損失的補(bǔ)償，它是一種再分配制度，它的目標(biāo)是保證物質(zhì)及勞動(dòng)力的再生產(chǎn)和社會(huì)的穩(wěn)定。社會(huì)保險(xiǎn)的主要項(xiàng)目包括養(yǎng)老保險(xiǎn)、醫(yī)療保險(xiǎn)、失業(yè)保險(xiǎn)、工傷保險(xiǎn)、生育保險(xiǎn)。
三、社會(huì)保險(xiǎn)有哪些特征，哪些功能?
社會(huì)保險(xiǎn)的特征有以下幾點(diǎn)：1、社會(huì)保險(xiǎn)的客觀基礎(chǔ)，是勞動(dòng)領(lǐng)域中存在的風(fēng)險(xiǎn)，保險(xiǎn)的標(biāo)的是勞動(dòng)者的人身;2、社會(huì)保險(xiǎn)的主體是特定的。包括勞動(dòng)者(含其親屬)與用人單位;3、社會(huì)保險(xiǎn)屬于強(qiáng)制性保險(xiǎn);4、社會(huì)保險(xiǎn)的目的是維持勞動(dòng)力的再生產(chǎn);5、保險(xiǎn)基金來源于用人單位和勞動(dòng)者的繳費(fèi)及財(cái)政的支持。保險(xiǎn)對(duì)象范圍限于職工，不包括其他社會(huì)成員。保險(xiǎn)內(nèi)容范圍限于勞動(dòng)風(fēng)險(xiǎn)中的各種風(fēng)險(xiǎn)，不包括此外的財(cái)產(chǎn)、經(jīng)濟(jì)等風(fēng)險(xiǎn)。
社會(huì)保險(xiǎn)還具有以下功能：1、穩(wěn)定社會(huì)生活的功能;2、促進(jìn)和完善再分配的功能;3、促進(jìn)社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的功能：第一是社會(huì)保險(xiǎn)制度作為需求管理的一個(gè)重要工具來發(fā)揮作用，從而對(duì)經(jīng)濟(jì)起正面的作用。第二是社會(huì)保險(xiǎn)基金的有效利用可以促進(jìn)經(jīng)濟(jì)的持續(xù)繁榮。
簽訂勞動(dòng)合同注意哪些問題篇六
合同編號(hào)：
供方：
需方：
簽訂地點(diǎn)：鄭州。
按照鄭州市煙花爆竹安全管理有關(guān)規(guī)定，本著互惠互利的原則，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就2011年春節(jié)期間煙花爆竹商品配送事宜簽訂如下協(xié)議：
一、商品類別、數(shù)量、單價(jià)、金額(詳細(xì)品種見附表)。
商品類別。
數(shù)量(箱)。
單價(jià)。
金額(元)。
交貨時(shí)間。
鞭炮。
煙花。
合同總金額(人民幣)：
二、雙方嚴(yán)格按照河南省和鄭州市及各區(qū)有關(guān)煙花爆竹安全管理政策、規(guī)定執(zhí)行。
三、需方有義務(wù)向消費(fèi)者宣傳安全燃放方法，告知消費(fèi)者嚴(yán)格按照產(chǎn)品包裝箱上的說明及警示要求正確燃放。
五、運(yùn)輸方式及費(fèi)用負(fù)擔(dān)：供方將需方訂購(gòu)的配送到需方指定地點(diǎn)，配送運(yùn)輸費(fèi)用由供方負(fù)擔(dān)。
六、交貨地點(diǎn)及驗(yàn)收：需方在鄭州市內(nèi)的煙花爆竹銷售網(wǎng)點(diǎn)。
七、包裝標(biāo)準(zhǔn)、包裝物供應(yīng)與回收：紙箱包裝，包裝回收。
八、結(jié)算方式及期限：現(xiàn)金結(jié)算，概不賒欠。
九、違約責(zé)任及解決方式：雙方嚴(yán)格履行合同，若發(fā)生糾紛，雙方友好協(xié)商解決;若一方不滿意可申請(qǐng)仲裁或起訴。
十、其他約定事項(xiàng)：本銷售季節(jié)過后，未銷完的包裝完整的整箱商品,可憑進(jìn)貨單據(jù)到供方指定地點(diǎn)辦理商品代存手續(xù)。
十一、需方不得購(gòu)進(jìn)非法產(chǎn)品和假冒偽劣商品;否則，由此產(chǎn)生的'一切后果由需方承擔(dān)全部責(zé)任。
十二、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。
供方：
地址：
負(fù)責(zé)人：
電話：
需方：
地址：
負(fù)責(zé)人：
電話：
簽訂時(shí)間：20xx年月日。
供貨單位(章)：購(gòu)貨單位(章)：簽訂地點(diǎn)：簽訂時(shí)間：
訂貨清單。
產(chǎn)品代碼。
(同流向登記的產(chǎn)品代碼)產(chǎn)品名稱產(chǎn)品類別產(chǎn)品。
級(jí)別規(guī)格/型號(hào)計(jì)量。
單位箱含藥量。
(千克)訂貨。
數(shù)量單價(jià)。
(元)金額。
(元)。
合計(jì)人民幣(大寫)：
一、本合同按照《中華人民共和國(guó)合同法》等有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。買賣雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守《中華人民共和國(guó)安全生產(chǎn)法》、《煙花爆竹安全管理?xiàng)l例》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，依法經(jīng)營(yíng)，保障安全。
二、產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及要求：
三、禁(限)用藥物要求：
四、產(chǎn)品包裝標(biāo)準(zhǔn)及要求：
五、提(交)貨時(shí)間和地點(diǎn)：
六、運(yùn)輸方式及費(fèi)用負(fù)擔(dān)：
七、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與方法：
八、提出異議期限：
九、結(jié)算方式及期限：
十、產(chǎn)品安全與質(zhì)量責(zé)任：
十一、運(yùn)輸安全責(zé)任：
十二、違約責(zé)任：
2.依法向人民法院提起訴訟。
十四、其他約定事項(xiàng)(可另附頁)：
購(gòu)貨單位(章)。
單位名稱許可證編號(hào)。
單位地址郵政編碼。
法定代表人。
(簽字)聯(lián)系電話委托代理人。
(簽字)聯(lián)系電話。
電子郵箱電子郵箱。
開戶銀行賬戶。
供貨單位(章)。
單位名稱許可證編號(hào)。
單位地址郵政編碼。
法定代表人。
(簽字)聯(lián)系電話委托代理人。
(簽字)聯(lián)系電話。
電子郵箱電子郵箱。
開戶銀行賬戶。
有效期自年月日至年月日。
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簽訂勞動(dòng)合同注意哪些問題篇七
1、發(fā)包方、承包方、發(fā)包方的確定因農(nóng)村土地所有權(quán)不同而不同，具體分三種情況：
(1)依法屬于村集體共同所有的土地，由村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會(huì)發(fā)包。發(fā)包方是村集體經(jīng)濟(jì)組織或村民委員會(huì)。這里的“村”指行政村，而不是指自然村。如果村有集體經(jīng)濟(jì)組織，村集體所有的土地就由村集體經(jīng)濟(jì)組織發(fā)包，如果村沒有集體經(jīng)濟(jì)組織，則由村民委員會(huì)發(fā)包。
(2)依法分別屬于村內(nèi)兩個(gè)以上集體經(jīng)濟(jì)組織或村民小組所有的土地，由村內(nèi)各該集體經(jīng)濟(jì)組織或村民小組發(fā)包。發(fā)包方是村內(nèi)擁有該土地所有權(quán)的集體經(jīng)濟(jì)組織或村民小組。這里的集體經(jīng)濟(jì)組織或村民小組相當(dāng)于原“生產(chǎn)隊(duì)”的層次，是村內(nèi)部的一種組織形式。
2、土地承包的種類分兩類，一為集體土地，二為國(guó)有土地，但國(guó)有土地承包的前提條件是，該國(guó)有土地必須由農(nóng)民集體使用的耕地、林地、草地以及其他用于農(nóng)業(yè)的`土地，即國(guó)有土地必須同時(shí)具備該土地由農(nóng)民集體使用并且該土地用于耕地、林地、草地以及其他用于農(nóng)業(yè)時(shí)才允許承包。
3、土地承包方式主要分兩類，第一為農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部的家庭承包，承包的土地主要為耕地、林地、草地;第二為招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商等方式承包，承包的土地主要為荒山、荒溝、荒丘、荒灘等農(nóng)村土地。
4、農(nóng)民集體所有的土地由本集體經(jīng)濟(jì)組織的成員承包經(jīng)營(yíng)，從事種植業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)、漁業(yè)生產(chǎn)。土地承包經(jīng)營(yíng)期限為三十年。發(fā)包方和承包方應(yīng)當(dāng)訂立承包合同，約定雙方的權(quán)利和義務(wù)。承包經(jīng)營(yíng)土地的農(nóng)民有保護(hù)和按照承包合同約定的用途合理利用土地的義務(wù)。農(nóng)民的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)受法律保護(hù)。
5、承包方義務(wù)。
(1)維持土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設(shè);。
(2)依法保護(hù)和合理利用土地，不得給土地造成永久性損害。
簽訂勞動(dòng)合同注意哪些問題篇八
在簽定上述各項(xiàng)條款時(shí)，購(gòu)房者尤其需要關(guān)注以下幾項(xiàng)基本問題：
1、購(gòu)房合同的各項(xiàng)內(nèi)容要盡可能全面、詳細(xì)，各項(xiàng)規(guī)定之間要避免相互沖突，尤其是不能與國(guó)家的政策法規(guī)相沖突；文字表述要清晰、準(zhǔn)確；簽訂合同的買賣雙方身份、責(zé)任要明確，如合同中的甲方（賣方）不能是代理商或律師樓，而應(yīng)是項(xiàng)目立項(xiàng)批準(zhǔn)文件的投資建設(shè)單位，也不能以上級(jí)主管單位或下屬機(jī)構(gòu)的名義簽訂合同，簽字人應(yīng)是法人代表本人或公司章程上授權(quán)的主要負(fù)責(zé)人。
2、合同上的項(xiàng)目名稱，一定要與項(xiàng)目位置聯(lián)系在一起，以免日后有出入。標(biāo)明項(xiàng)目位置時(shí)，一定要具體、明確，如××市××區(qū)××街××號(hào)××花園××號(hào)樓××層××房。
房屋的戶型、面積一定要標(biāo)示清楚，建筑面積、使用面積及公用面積分?jǐn)傇瓌t等要明確說明。
3、房屋的檔次和裝修標(biāo)準(zhǔn)一般采用附件形式附在購(gòu)房合同之后，這一內(nèi)容的表述一定要詳細(xì)、具體。如技術(shù)的等級(jí)、材料的品牌、內(nèi)部設(shè)施的種類、負(fù)荷標(biāo)準(zhǔn)、供應(yīng)能力等要一一予以說明。水、暖、電、通訊等設(shè)施，要說明安裝到什么程度。
4、其它如付款方式、產(chǎn)權(quán)保證等都應(yīng)詳細(xì)、具體地加以說明。并對(duì)房屋整體結(jié)構(gòu)、各部位配套設(shè)施及其部件的保修期給予明確規(guī)定。
5、違約責(zé)任的約定一定要對(duì)等，否則最終吃虧的是購(gòu)房者。在購(gòu)房合同中，一般承擔(dān)違約責(zé)任的違約事項(xiàng)包括：簽訂認(rèn)購(gòu)書后，購(gòu)房者不買房或要求換房，開發(fā)商不賣房或要求換房；購(gòu)房者不按期付款；開發(fā)商不按期交房；面積變動(dòng)超過約定幅度；房屋裝修標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量不合要求，保修不到位；產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)不全或不能按期辦理。
看完房子以后，就要簽合同了，現(xiàn)在一般的做法是在簽署正式合同之前要先簽一個(gè)認(rèn)購(gòu)書，然后再簽正式合同。這里面的問題就更多了。
陷阱一：在認(rèn)購(gòu)書里沒有注明因何種原因退房以及后果。
購(gòu)房者與開發(fā)商簽訂認(rèn)購(gòu)書后，就要交一定額度的定金，這是無可非議的。但有時(shí)購(gòu)房者在交付定金后因種種原因得不到銀行的貸款而無法購(gòu)買該房產(chǎn)時(shí)，發(fā)展商一般都只退購(gòu)房款而不退定金，理由是買家沒有履行合同，所以沒收定金。
對(duì)策：律師建議買家最好與發(fā)展商在協(xié)議中約定，若買家得不到貸款時(shí)，定金該如何返還或是否要扣除部分作為手續(xù)費(fèi)等，這樣就避免了很大的麻煩。
同時(shí)，開發(fā)商是沒有權(quán)利沒收定金的，這本身是沒有法律依據(jù)的。
陷阱二：合同主體認(rèn)定不明。
購(gòu)房者由于缺乏法律常識(shí)，往往會(huì)犯一些比較初級(jí)的錯(cuò)誤。有時(shí)代表發(fā)展商簽約的人并不是法人代表，或者合同上的開發(fā)商并不是該房產(chǎn)土地?fù)碛姓?，這些都有可能產(chǎn)生問題。
另外，也有可能該項(xiàng)目是a公司開發(fā)的，實(shí)際上卻是由b公司投資，作為買家還是應(yīng)與a公司簽約，否則也會(huì)帶來一系列的麻煩，以后辦理各種手續(xù)會(huì)很麻煩。
對(duì)策：在簽約前您最好查明代表發(fā)展商簽字的人是否是法人代表，如果不是，則是否持有“授權(quán)委托書”。否則，這個(gè)人的簽字是無效的，同時(shí)要注意合同上的公章，這樣可以避免發(fā)展商推卸責(zé)任。
陷阱三：不要輕易在開發(fā)商提供的補(bǔ)充協(xié)議上簽字。
簽補(bǔ)充協(xié)議在購(gòu)房交易中很有必要。但是要提醒購(gòu)房者的是，開發(fā)商提供的`補(bǔ)充協(xié)議一定要看清楚?，F(xiàn)在有的發(fā)展商在與客戶簽約時(shí)，會(huì)主動(dòng)向客戶出示一份補(bǔ)充合同，主要目的在于表明由于某些特定原因造成不能按期交房的免賠責(zé)任以及面積丈量誤差率差異過大在哪些情況下能免賠。這是發(fā)展商為了保護(hù)自己在一些非人力能控制的情況下造成違約規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)的一種方式。善良的購(gòu)房者不要僅僅把開發(fā)商的免責(zé)條款都簽了，而忘記保護(hù)自己的利益。
對(duì)策：看清楚補(bǔ)充協(xié)議的條款，最好的辦法是找一個(gè)律師來幫你的忙。
陷阱四：“最短時(shí)間”與“最好”
合同是雙方意思一致的表達(dá)。但是，實(shí)踐中開發(fā)商往往會(huì)給購(gòu)房者很多諸如“如果發(fā)生問題，在最短時(shí)間內(nèi)解決”，“在裝修材料上，選擇最好的國(guó)外進(jìn)口的”等一些看上去很誘人但沒有實(shí)際意義的承諾。最短是多長(zhǎng)時(shí)間，什么樣的才算最好的？不知道。合同里出現(xiàn)這種模糊的概念時(shí)，法律也沒有辦法，因此產(chǎn)生的糾紛購(gòu)房者根本打不贏官司。
對(duì)策：購(gòu)房者一定要把每一個(gè)具體的時(shí)間、具體的地點(diǎn)、具體的材料以及開發(fā)商的口頭承諾落實(shí)在合同里。
陷阱五：約定提前交納部分費(fèi)用。
開發(fā)商是做商人的，而房地產(chǎn)開發(fā)又是一件對(duì)資金要求很高的行業(yè)。開發(fā)商面臨資金壓力是很正常的，但并不能以此為理由要求購(gòu)房者提前交納不該交的錢。而在合同或是補(bǔ)充協(xié)議中，開發(fā)商常會(huì)將一些不該預(yù)先交納的費(fèi)用寫進(jìn)去，要求購(gòu)房者提前交納，這是顯失公平的。
比如有些發(fā)展商在尚未確定物業(yè)管理公司及服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、收費(fèi)情況的前提下，就要求買家在預(yù)售契約中承諾接受物業(yè)管理服務(wù)，并接受相關(guān)約束，這就是對(duì)消費(fèi)者的侵害。
對(duì)策——購(gòu)房者應(yīng)該將物業(yè)管理?xiàng)l款與預(yù)。
陷阱六：賣方解除合同。
在一些發(fā)展商制定的售樓契約或契約附件中，往往有這樣的條款：“買方無故逾期付款，經(jīng)賣方催告仍不支付欠款的，賣方可以解除合同并沒收買方全部已付價(jià)款?！?/p>
這顯然是不公平條款，假如買家已經(jīng)支付95%的價(jià)款，只剩5%的價(jià)款逾期未付，如果發(fā)展商以此為由，沒收其已付95%的價(jià)款，豈非很不公平。況且，沒收實(shí)際上是個(gè)行政處罰或刑事處罰行為，作為當(dāng)事人一方的發(fā)展商并沒有權(quán)利來沒收他人的財(cái)物。
對(duì)策：依據(jù)《合同法》第四十條規(guī)定，本合同條款是無效條款。當(dāng)然，還有其他一些類似的合同條款存在著這樣的問題，購(gòu)房者可以依據(jù)法律的規(guī)定來更好地維護(hù)自己的權(quán)益。
陷阱七：處理結(jié)果不明確。
很多合同中常可以看到這樣的條款，“應(yīng)于××日前如何如何”，但是并沒有約定如果沒有在“××日前如何如何”后該怎樣處理。這樣，即使最后認(rèn)定是開發(fā)商的過錯(cuò)，你也很難制裁他，最多是調(diào)解了事。
對(duì)策：購(gòu)房者與發(fā)展商簽署的合同中要明確對(duì)開發(fā)商如果沒有履行承諾、不按設(shè)計(jì)圖紙施工和達(dá)不到質(zhì)量等級(jí)等等的處理辦法，做到越詳細(xì)越好。
陷阱八：以偏蓋全。
這里所說的以偏蓋全是個(gè)泛指的概念。有時(shí)會(huì)出現(xiàn)這樣令人哭笑不得的問題，開發(fā)商承諾臥室的玻璃是中空的，到了交房時(shí)發(fā)現(xiàn)臥室窗戶只有下面的部分是中空，而上面卻是普通玻璃等等。
對(duì)策：對(duì)于這類問題沒有更好的解決辦法，就是要把合同寫得越細(xì)越好。不給開發(fā)商一點(diǎn)空隙。當(dāng)然也需要購(gòu)房者有非常廣泛的建筑、建材方面的知識(shí)。
陷阱九：拒簽補(bǔ)充協(xié)議。
但是，就像你可以拒簽開發(fā)商的補(bǔ)充協(xié)議一樣，開發(fā)商也同樣可以拒簽購(gòu)房者的補(bǔ)充協(xié)議。這種現(xiàn)象在北京是很普遍的，特別是一些賣得很好的樓盤都是如此。
對(duì)策：不管開發(fā)商態(tài)度如何，購(gòu)房者還是要爭(zhēng)取這個(gè)權(quán)益。實(shí)在不行，又覺得沒有把握，那就只好放棄了。
目前，商品房買賣合同一般都使用建設(shè)部和國(guó)家工商行政管理總局制訂的《商品房買賣合同示范文本》。由于《示范文本》是政府機(jī)關(guān)制訂的，較好地平衡了開發(fā)商和購(gòu)房人的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系，因此，采用《示范文本》簽訂合同有利于保護(hù)購(gòu)房人的合法權(quán)益。但購(gòu)房人切不可認(rèn)為采用《示范文本》就萬事大吉，即使采用《示范文本》簽訂商品房買賣合同，購(gòu)房人也應(yīng)注意以下幾個(gè)問題。
在目前商品房交易過程中，許多開發(fā)商在與購(gòu)房人簽訂正式商品房買賣合同前，要求購(gòu)房人簽訂認(rèn)購(gòu)書，交納認(rèn)購(gòu)款。開發(fā)商要求購(gòu)房人簽訂認(rèn)購(gòu)書一般兩種情況：一種情況是開發(fā)商所銷售房屋倘未取得預(yù)售許可證，以向內(nèi)部職工認(rèn)購(gòu)的名義進(jìn)行銷售，俗稱內(nèi)部認(rèn)購(gòu)；另一種情況是開發(fā)商已取得預(yù)售許可證或者銷售的是現(xiàn)房，開發(fā)商為購(gòu)房人保留預(yù)訂的房屋，作為交換，要求購(gòu)房人簽訂認(rèn)購(gòu)書，并交納一定數(shù)額的認(rèn)購(gòu)款，如果在規(guī)定的時(shí)間里，購(gòu)房人不想購(gòu)買該房屋，就可能無權(quán)要回所交納的認(rèn)購(gòu)款。
第一種情況的認(rèn)購(gòu)書，由于我國(guó)《城市房地產(chǎn)管理法》和《商品房銷售管理辦法》都明確規(guī)定，在未取得預(yù)售許可證前，是不能預(yù)售商品房的，而依據(jù)我國(guó)《合同法》第52條的規(guī)定，違反法律和行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定的合同無效，因此第一種情況的認(rèn)購(gòu)書在法律上是無效的。但最高人民法院于4月28日公布，將于206月1日起施行的《關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》（以下簡(jiǎn)稱《最高法院解釋》）第2條規(guī)定：出賣人未取得商品房預(yù)售許可證明，與買受人訂立的商品房預(yù)售合同，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定無效，但是在起訴前取得商品房預(yù)售證明的，可以認(rèn)定有效。根據(jù)該條規(guī)定，在取得預(yù)售許可證之前所簽訂的認(rèn)購(gòu)書，如果開發(fā)商在購(gòu)房人起訴前仍未取得預(yù)售許可證，該認(rèn)購(gòu)書肯定是無效的；如果開發(fā)商在購(gòu)房人起訴前取得預(yù)售許可證，那么該認(rèn)購(gòu)書的地位將和開發(fā)商已取得預(yù)售許可證或者銷售的是現(xiàn)房的情況一樣，即和下面要討論的第二種情況的認(rèn)購(gòu)書的性質(zhì)相同。
第二種情況的認(rèn)購(gòu)書，需要看認(rèn)購(gòu)書是否滿足了合同成立的要件，主要是看合同條款是否完備?！蹲罡叻ㄔ航忉尅返?條規(guī)定：商品房的認(rèn)購(gòu)、訂購(gòu)、預(yù)訂等協(xié)議具備《商品房銷售管理辦法》第十六條規(guī)定的商品房買賣合同的主要內(nèi)容，并且出賣人已經(jīng)按照約定收受購(gòu)房款的，該協(xié)議應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為商品房買賣合同，肯定具有法律效力。但是實(shí)踐中大多數(shù)認(rèn)購(gòu)書都不具備《商品房銷售管理辦法》第十六條規(guī)定的商品房買賣合同的主要內(nèi)容，這些認(rèn)購(gòu)書的法律效力如何？《最高法院解釋》并未作明確規(guī)定，筆者認(rèn)為不能從《最高法院解釋》第5條的規(guī)定，反推出不具備《商品房銷售管理辦法》第十六條規(guī)定的商品房買賣合同主要內(nèi)容的認(rèn)購(gòu)書，就必然沒有法律效力。但是如果認(rèn)購(gòu)書僅規(guī)定了房號(hào)、面積和價(jià)格等條款，那么該認(rèn)購(gòu)書未滿足合同應(yīng)具備的基本條款，不具有法律效力。
2、補(bǔ)充協(xié)議問題。
在商品房買賣過程中，開發(fā)商除和購(gòu)房人根據(jù)《示范文本》所訂立的商品房買賣合同外，還要求購(gòu)房人簽訂一份補(bǔ)充協(xié)議，該補(bǔ)充協(xié)議的內(nèi)容很多，由開發(fā)商的專業(yè)律師事先擬訂好。這種補(bǔ)充協(xié)議常包含許多對(duì)購(gòu)房人不利的條款，如交房時(shí)間的確定、不可抗力條款的解釋、共有面積的確定分?jǐn)?、關(guān)于基礎(chǔ)設(shè)施和公共配套建筑的開發(fā)利用等方面，甚至包含許多針對(duì)開發(fā)商的免責(zé)條款。比如有些開發(fā)商在補(bǔ)充協(xié)議中規(guī)定：“政府部門有關(guān)文件批準(zhǔn)的延遲、市政配套批準(zhǔn)及安裝的延誤，導(dǎo)致開發(fā)商不能按期交付房屋，開發(fā)商有權(quán)按實(shí)際影響的時(shí)間而相應(yīng)延遲交付房屋，而不用承擔(dān)延遲交付房屋的責(zé)任?！庇捎谘a(bǔ)充協(xié)議大多含有建筑、房地產(chǎn)、法律等專業(yè)術(shù)語，一般購(gòu)房人很難完全搞懂。因此，購(gòu)房人不要急于和開發(fā)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，先將補(bǔ)充協(xié)議拿回來，找專家進(jìn)行咨詢，將補(bǔ)充協(xié)議中不合理的地方找出來，并對(duì)其進(jìn)行修改。同時(shí)由于補(bǔ)充協(xié)議是由開發(fā)商擬定的，保護(hù)購(gòu)房人的條款很少，因此，應(yīng)在專家的指導(dǎo)下，在補(bǔ)充協(xié)議中增加保護(hù)購(gòu)房人的條款。如果開發(fā)商不能滿足購(gòu)房人以上的合理要求，那么，購(gòu)房人最好不要和開發(fā)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
3、售樓廣告問題。
開發(fā)商為宣傳、推銷其商品房，一般都散發(fā)售樓書，發(fā)布商品房銷售廣告，作出不少許諾。從法律角度來說，售樓書，廣告等都是開發(fā)商向不特定的對(duì)象發(fā)放的用以介紹其商品房的文字、圖片材料，主要是為了美化商品房形象、優(yōu)勢(shì)，遠(yuǎn)不具備商品房買賣合同的基本條款。此類廣告法律上一般視其為要約邀請(qǐng)，不能直接成為合同的內(nèi)容。對(duì)于開發(fā)商的虛假?gòu)V告行為，購(gòu)房人雖不能依據(jù)合同追究開發(fā)商的違約責(zé)任，但可以追究開發(fā)商發(fā)布虛假?gòu)V告的責(zé)任。根據(jù)《廣告法》第37、38條規(guī)定，發(fā)布虛假?gòu)V告，欺騙和誤導(dǎo)消費(fèi)者，使購(gòu)買商品或者接受服務(wù)的消費(fèi)者的合法權(quán)益受到損害的，不僅要承擔(dān)行政違法責(zé)任，而且要依法承擔(dān)民事責(zé)任。因此，購(gòu)房人發(fā)現(xiàn)受了虛假售樓書或廣告的欺騙和誤導(dǎo)，就要及時(shí)向政府有關(guān)管理機(jī)關(guān)舉報(bào)，申請(qǐng)予以查處，或訴請(qǐng)人民法院要求責(zé)任方賠償損失。
同時(shí)，國(guó)家工商行政管理總局發(fā)布的《商品房廣告發(fā)布暫行規(guī)定》也對(duì)房地產(chǎn)廣告所應(yīng)遵循的原則、事項(xiàng)以及禁止出現(xiàn)的內(nèi)容作了規(guī)定，購(gòu)房人也可根據(jù)該暫行規(guī)定檢查銷售廣告問題。
不過為了避免不必要的麻煩，購(gòu)房人最好在簽訂合同時(shí)，要求開發(fā)商將廣告承諾的內(nèi)容寫入雙方協(xié)議中，使其成為合同內(nèi)容的一部分，以便在廣告名不副實(shí)時(shí)告開發(fā)商違約。
4、樣板房問題。
目前在商品房銷售過程中，開發(fā)商都要設(shè)置樣板房或樣板間。購(gòu)房人入住后，發(fā)現(xiàn)房屋和樣板房有差距，當(dāng)購(gòu)房人要求退房時(shí)，開發(fā)商卻認(rèn)為樣板房不是“樣本房”或“樣品房”，設(shè)置的目的是為了推銷商品房。在購(gòu)房合同中并沒有約定商品房與樣板房不一致時(shí)，購(gòu)房人有權(quán)退房，因此購(gòu)房人無權(quán)要求退房。事實(shí)并不如此。《商品房銷售管理辦法》第31條明確規(guī)定，開發(fā)商設(shè)置樣板房的，應(yīng)當(dāng)說明實(shí)際交付的商品房質(zhì)量、設(shè)備及裝修與樣板房是否一致，未作說明的，實(shí)際交付的商品房應(yīng)當(dāng)與樣板房一致。開發(fā)商未作說明，致使購(gòu)房人因重大誤解而訂立商品房買賣合同的，購(gòu)房人可以根據(jù)《合同法》關(guān)于重大誤解的規(guī)定，請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)變更或撤銷購(gòu)房合同（變更還是撤銷購(gòu)房合同由購(gòu)房人進(jìn)行選擇）。
5、質(zhì)量問題。
有些購(gòu)房人認(rèn)為，商品房竣工后已經(jīng)過政府主管部門組織的竣工驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后才允許交付使用，因此商品房不應(yīng)當(dāng)出現(xiàn)質(zhì)量問題。而且根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定，開發(fā)商在交付商品房時(shí)，應(yīng)同時(shí)向購(gòu)房人交付《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》，這兩書已對(duì)商品房質(zhì)量的細(xì)節(jié)作了規(guī)定，是購(gòu)房合同的重要組成部分，因此也就沒有必要在合同中約定商品房的質(zhì)量問題。但事實(shí)并非如此。
商品房竣工驗(yàn)收，是以抽查的方式進(jìn)行驗(yàn)收，因而不能保證每一套商品房的質(zhì)量都合格。而且竣工驗(yàn)收的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和購(gòu)房人所希望的質(zhì)量要求也可能有差距。至于《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》關(guān)于房屋質(zhì)量的規(guī)定，都是由開發(fā)商擬訂，側(cè)重保護(hù)開發(fā)商的利益，因此有必要在購(gòu)房合同中約定房屋的質(zhì)量問題。
根據(jù)《最高法院解釋》第12條和第13條第1款的規(guī)定，在下列情況下，購(gòu)房人因?yàn)榉课葙|(zhì)量問題，有權(quán)要求解除合同并要求賠償損失：房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格，不能交付使用；房屋交付使用后，房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量經(jīng)檢驗(yàn)確屬不合格；因房屋質(zhì)量問題嚴(yán)重影響正常居住使用。
《最高法院解釋》第13條第1款規(guī)定：交付使用的房屋存在質(zhì)量問題，在保修期內(nèi)，出賣人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任；出賣人拒絕修復(fù)或者在合理期限內(nèi)拖延修復(fù)的，買受人可以自行或者委托他人修復(fù)。修復(fù)費(fèi)用及修復(fù)期間造成的其他損失由出賣人承擔(dān)。
總之，購(gòu)房人在簽訂商品房買賣合同時(shí)，不要著急，盡可能多咨詢一些專業(yè)人士，這樣才能簽訂一份權(quán)利、義務(wù)對(duì)等的商品房買賣合同。
關(guān)于購(gòu)房合同附件。
買房前要認(rèn)真簽訂購(gòu)房合同，更不要輕視合同中的附件。商品房買賣合同示范文本中共有五處明確規(guī)定了由買賣雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議作為合同附件。對(duì)這些附件，購(gòu)房人切不要掉以輕心，要注意防止約定不明，留下隱患或者查看不細(xì)而誤入陷阱。
附件一是房屋平面圖。一般情況下，開發(fā)商提供的平面圖非常簡(jiǎn)單，既無尺寸也無比例，一旦發(fā)生爭(zhēng)議，購(gòu)房人明顯處于劣勢(shì)地位。對(duì)此，購(gòu)房人可以要求開發(fā)商在房屋平面圖中標(biāo)明長(zhǎng)、寬等基本數(shù)據(jù)，并盡可能要求開發(fā)商同時(shí)提供電器、供水、照明以及其他線路和裝修的平面圖。這既是購(gòu)房人的一個(gè)基本知情權(quán)，也是今后解決爭(zhēng)議的主要依據(jù)。
附件二是有關(guān)公共部分與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e的構(gòu)成說明。這里購(gòu)房者需要注意的是，凡不是為所購(gòu)房屋所在的樓宇單獨(dú)服務(wù)的建筑設(shè)施，均不應(yīng)計(jì)入該構(gòu)成面積。雙方應(yīng)約定，賣出人違背該分?jǐn)傇瓌t的，應(yīng)退還不應(yīng)計(jì)入分?jǐn)偯娣e部分的相應(yīng)價(jià)款，并按該價(jià)款的10%支付違約金。
附件三是關(guān)于商品房的裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)的約定。對(duì)于購(gòu)房人而言，此約定的關(guān)鍵是要把裝修標(biāo)準(zhǔn)具體化。要避免采用諸如“高級(jí)面磚”、“高級(jí)外墻涂料”、“高級(jí)木地板”之類的模糊性名稱。應(yīng)當(dāng)盡量寫清裝飾材料和設(shè)備的商品品牌及其質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。
附件四是雙方自由約定的補(bǔ)充協(xié)議。有些開發(fā)商事先擬好了補(bǔ)充協(xié)議，對(duì)此，購(gòu)房人要仔細(xì)閱讀、審查，防止有的開發(fā)商利用補(bǔ)充協(xié)議擅自變更主合同的條款而單方加重購(gòu)房人的義務(wù)。其次，購(gòu)房人還要充分利用該補(bǔ)充協(xié)議把自己關(guān)注和擔(dān)心的一些事項(xiàng)在補(bǔ)充協(xié)議中詳細(xì)約定。例如，不含房?jī)r(jià)款中的有關(guān)交納的費(fèi)用，如管道煤氣安裝費(fèi)、安全門對(duì)講機(jī)費(fèi)（要標(biāo)明廠家、品牌），按規(guī)定設(shè)置的供電容量，買受人要求增容部分的增容費(fèi)等都可在此附件中約定。
簽訂勞動(dòng)合同注意哪些問題篇九
勞動(dòng)合同是很多求職者的護(hù)身符，但有時(shí)候卻被用人單位做了自身利益的保護(hù)傘，勞動(dòng)者該得的權(quán)益沒得到。
案例：小燕是上海某大學(xué)畢業(yè)的公費(fèi)研究生，畢業(yè)前曾在一家投資公司a公司實(shí)習(xí)了十幾天，畢業(yè)后因a公司招人計(jì)劃一直不能確定，于是跟某銀行簽約。后來a公司又找到小燕，許諾以年薪6-10萬請(qǐng)她去工作。小燕因家庭負(fù)擔(dān)比較重，很想早日分擔(dān)家庭重任，又因在a公司實(shí)習(xí)期間工作了僅十幾天就發(fā)工資2500元，估計(jì)不會(huì)食言，遂與簽好約的某銀行解約，為此小燕付出了5000元的違約金，跟a公司簽定了一年的勞動(dòng)合同。畢業(yè)時(shí)，因?yàn)樾⊙嗍窃诋厴I(yè)研究生就業(yè)服務(wù)單位以外的企業(yè)就業(yè)，根據(jù)教育部文件的有關(guān)規(guī)定應(yīng)向畢業(yè)學(xué)校交納培養(yǎng)費(fèi)，而根據(jù)有關(guān)畢業(yè)研究生就業(yè)的有關(guān)規(guī)定，上海某大學(xué)應(yīng)向a公司收取培養(yǎng)費(fèi)，就向a公司發(fā)去有關(guān)文件，a公司同意交納這筆培養(yǎng)費(fèi)。但是a公司在交納培養(yǎng)費(fèi)時(shí)，以口頭高薪許諾形式與小燕達(dá)成了一份協(xié)議：由單位代墊培養(yǎng)費(fèi)，工作后在工資中扣除。并且a公司以逃避稅收和各項(xiàng)費(fèi)用為由，在與小燕和學(xué)校簽訂的就業(yè)協(xié)約書上的工資每月只有800元，勞動(dòng)合同書上一字未提工資和培養(yǎng)費(fèi)的問題。
現(xiàn)合同已到期，根據(jù)合同的書面約定，a公司應(yīng)于前一個(gè)月書面通知?jiǎng)趧?dòng)合同終止，可a公司才口頭通知并告知小燕結(jié)帳。在結(jié)帳時(shí)，因?yàn)閍公司實(shí)際所發(fā)工資與所承諾的工資相去甚遠(yuǎn)，培養(yǎng)費(fèi)一直沒有扣盡，還差一萬一千元。為此公司要扣除小燕最后兩個(gè)月的工資和二季度的季度獎(jiǎng)金，剩余部分還要寫借條，并且要將勞動(dòng)手冊(cè)扣留在公司，關(guān)于此事小燕一直與a公司未能達(dá)成協(xié)議。關(guān)于培養(yǎng)費(fèi)問題，小燕有很多疑問：
2、公司是否有資格扣留工作手冊(cè)？
分析：這個(gè)案例主要牽涉到了勞動(dòng)合同的無效、勞動(dòng)合同的必備條款、勞動(dòng)合同的續(xù)訂等問題。根據(jù)我國(guó)《勞動(dòng)法》第十八條下列勞動(dòng)合同無效：
（一）違反法律、行政法規(guī)的勞動(dòng)合同；
（二）采取欺詐、威脅等手段訂立的勞動(dòng)合同。
根據(jù)本案例中的情況分析，a公司和小燕之間的勞動(dòng)合同并沒有違反法律和行政法規(guī)的行為，a公司簽訂合同時(shí)即使口頭承諾了高薪，但也沒有確鑿的證據(jù)顯示a公司采取了的欺詐、威脅手段。所以小燕和a公司之間的勞動(dòng)合同應(yīng)為有效合同。
關(guān)于勞動(dòng)合同的必備條款問題，不是構(gòu)成有效合同的必備要件，第十九條勞動(dòng)合同應(yīng)當(dāng)以書面形式訂立，并具備以下條款：
（二）工作內(nèi)容；
（三）勞動(dòng)保護(hù)和勞動(dòng)條件；
（四）勞動(dòng)報(bào)酬；
（五）勞動(dòng)紀(jì)律；
在小燕與a公司簽訂的就業(yè)協(xié)議中，已經(jīng)約定了勞動(dòng)報(bào)酬，可以視作勞動(dòng)合同的補(bǔ)充條款，而且約定的勞動(dòng)報(bào)酬沒有低于上海市職工最低工資標(biāo)準(zhǔn)，所以也不存在勞動(dòng)報(bào)酬的無效問題。而a公司以避稅等借口將書面約定和口頭承諾相背離，其實(shí)是利用了小燕沒有求職經(jīng)驗(yàn)和急于求成的心理。
至于勞動(dòng)合同的續(xù)訂問題，根據(jù)《上海市勞動(dòng)合同規(guī)定》（舊合同舊辦法，新合同新辦法）第十五條（合同的終止）勞動(dòng)合同期滿或者當(dāng)事人約定的勞動(dòng)合同終止條件出現(xiàn)，勞動(dòng)合同即行終止。第十六條（合同的續(xù)訂）勞動(dòng)合同期限屆滿的，經(jīng)雙方當(dāng)事人協(xié)商一致，可以續(xù)訂勞動(dòng)合同。在本案例中，勞動(dòng)合同期滿，勞動(dòng)合同自行終止，a公司沒有按照合同進(jìn)行提前通知義務(wù)，等于違反了合同約定，應(yīng)該負(fù)賠償義務(wù)。而a公司扣押小燕的勞動(dòng)手冊(cè)來敦促還款，則是不妥的行為。
簽訂勞動(dòng)合同注意哪些問題篇十
打開書卷，映入眼簾的，是“留得殘荷聽雨聲”這幾個(gè)字。
看到的是殘缺，聽到的是。閉上眼，清空心，靜靜傾聽，側(cè)耳，屏息，凝神。荷，老了。時(shí)光，也老了，邁著趔趄的腳步，在天地間走筆。
最喜這個(gè)“留”字，在薄涼寂冷里，傾注著的深情。難得圓滿，即使再美，再豐盈，一樣要瘦，瘦得不能再瘦，變成了殘。我喜歡這種殘缺的美，如同草書里的飛白，潑墨里的枯筆，圓潤(rùn)到了極致，突然蒼勁了，寫滿滄桑與風(fēng)骨。
雨迷蒙，煙水湄。那枝殘荷，曾經(jīng)是肌膚勝雪，一彈即破。也曾經(jīng)明眸善睞，顧盼生情。多少綽約的風(fēng)姿，那一低頭的，不勝蓮花的嬌羞，已成為中的留白。
荷殘了，那些的瞬間，依然在心頭永駐。待到明年，又是滿池的荷花開。心不老，天地就不會(huì)老。
我喜歡有水的地方，更喜歡臨水而居。倚樓遠(yuǎn)眺，可觀日，可賞月，可讓浩蕩，盈滿袖間。
花開是詩(shī)，花落是詞。所有的日子，因你而明媚。你的美，已入骨，入髓。你的暖，在心窩。
這輩子，就住在詩(shī)里吧。有山，有水，有清風(fēng)明月。卸掉所有的偽裝，至情至性，做一個(gè)鄉(xiāng)村野夫，漁翁俠客，攜你快意江湖上。
【二】。
長(zhǎng)冬無事，端坐案邊，閑讀，品茗。把時(shí)光慢慢消磨。
揭開杯蓋，是騰騰的水霧，也是滿園。在一杯茶里幽居，過水一樣的人生。日子經(jīng)過沖泡，慢慢散發(fā)歲月的沉香。陽光柔和，落紅遍地，從一闕詞，走到另一闕，有著幾個(gè)世紀(jì)，隔著幾個(gè)朝代的風(fēng)煙。
你在詞里，低眉。是梨花帶雨，最羞澀的那朵。是落雪寂寂，最輕盈的那羽。是如水的，最溫柔的那縷?；ㄆ谌鐗?mèng)，且許我深深疼惜。把你種眉間，植在心上，溫柔與共。待到西風(fēng)起，我們一起瘦成歲月的風(fēng)骨。
你是白瓷上的一朵青花。只為那天人合一的一剎。天青色等煙雨，而我在等你。透過歲月的伏筆，尋找前朝的飄逸。高墻深院，蝶撲秋千，門惹銅綠，冉冉檀香繚繞，看見初妝的你。
你是雨后的海棠。
你說，要來小酌便來休。趁著花正好，月正圓，溫一壺酒，小酌。在你的.時(shí)刻，讓我擁你入懷。
你說，未必明朝風(fēng)不起。女人的美，不過剎那芳華，風(fēng)雨過后，就是一地闌珊。你怕。怕等太久。怕錯(cuò)過。因?yàn)椴良?，又是千年?/p>
【三】。
常常是一個(gè)人，一葉舟，寄身江海。青燈，古琴，長(zhǎng)衫。在平淡的日子里品味淡淡的清歡。清風(fēng)是知己，白云是朋友，不驚不擾，浩蕩明凈。
一生之中，總要邂逅很多人，看透很多風(fēng)景，才能遇見一個(gè)賞心的。誰不離不棄，為你守候？誰噓寒問暖，陪你到老？從皓腕凝香雪的豆蔻年華，一直走到白發(fā)蒼蒼耄耋之歲。很多人醉了，又醒了。很多人來了，又去了。
很多時(shí)候，過盡了滄海，才能覓得一顆明珠。很多時(shí)候，爬遍了千山，才能尋得一塊美玉。往往是，風(fēng)一程，雨一程，云一程，霧一程。走得累了，攀得倦了。好想歇歇了。
你說，來吧。來我的懷里，或者住進(jìn)我的心里。
兩盞清茶，一爐篝火。對(duì)酌。就這樣相看兩不厭吧。
世上有多少峰回路轉(zhuǎn)，就有多少柳暗花明。有多少揮手告別，就有多少執(zhí)手相看。失散的人，總有一天，還會(huì)相逢，或?yàn)樵扑?，或?yàn)榛ǖ?。我們都是故事里的主角，按早就寫好的劇本，入戲?/p>
或許，你就是那個(gè)彈箜篌的女子。我是那唯一的看客。今夜的月下，為我舞一場(chǎng)水袖。優(yōu)雅從容，極盡抒情。濃墨重彩，演繹悲歡?？諘绲奈枧_(tái)，月色如水，這世上只有你我。
煙桃雨柳，照影驚鴻。油彩之上，是凄涼的眼淚。油彩之下，是洶涌的波濤。
【四】。
你說，若君心似我心，定不負(fù)相思意。
獨(dú)自在寂靜的江邊，看蘆花飛雪，殘陽似血。半江青澀，半江紅艷。農(nóng)家小舍，裊裊升起了炊煙。夢(mèng)一般飄渺。江波蕩漾，一波未平，一波再起。煙云變幻，一念未消，一念又起。
山寺，樓臺(tái)，青峰，綠水，小洲野渡，淡淡的煙云。若可，我愿與你重回盛唐。在風(fēng)流的詩(shī)宴里，一醉方休。賞花煮茗，折柳撫琴。鮮衣怒馬，長(zhǎng)歌狂嘯。畫眉西廂，仗劍天涯。
天長(zhǎng)水遠(yuǎn)，渺渺飛鴻。驀然嗅到你的香息，暗暗襲來，無風(fēng)自遠(yuǎn)。那是江南的桂花，雖然冬深，依然開得茂盛，雖沒有秋日綻放那樣熱烈，卻更多了些許執(zhí)著，有一種低調(diào)的奢華。把風(fēng)流的韻致，盡量掩藏，如青花瓷上的圖案，清雅動(dòng)人。
你是北國(guó)的女子，心里住著一個(gè)江南。我是南國(guó)的漢子，魂里總牽著一個(gè)草原。你的心中常出現(xiàn)，古道西風(fēng)瘦馬，一個(gè)孑然獨(dú)行的身影。我的心中常顯現(xiàn)，白雪皚皚，一個(gè)醉美紅顏。
夜深了，城里煙火如幻，車水馬龍。歸去，閉門。讓我們又回江南水岸，好夢(mèng)再重溫……。
簽訂勞動(dòng)合同注意哪些問題篇十一
勞動(dòng)者在求職時(shí)，自己一定要定位為合同平等的一方，應(yīng)該明確自己有權(quán)提出問題，更有權(quán)利‘討價(jià)還價(jià)’大膽地提出來并協(xié)商修改。因?yàn)楹贤邪?quán)利和義務(wù)。合同中的權(quán)利和義務(wù)一般都是對(duì)等的，一方享受到權(quán)利，就必然要承擔(dān)一定的義務(wù)。勞動(dòng)者與用人單位簽勞動(dòng)合同連看都不看就簽字，這是不對(duì)的。根據(jù)《勞動(dòng)合同法》第十七條之規(guī)定，勞動(dòng)合同應(yīng)當(dāng)具備以下條款：
(一)用人單位的名稱、住所和法定代表人或者主要負(fù)責(zé)人的'姓名。
(二)勞動(dòng)者的姓名、住址和居民身份證或者其他有效身份證件號(hào)碼。
(四)工作內(nèi)容和工作地點(diǎn)。
(五)工作時(shí)間和休息休假。
(六)勞動(dòng)報(bào)酬。
(七)社會(huì)保險(xiǎn)。
(八)勞動(dòng)保護(hù)、勞動(dòng)條件和職業(yè)危害防護(hù)。
(九)法律、法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)納入勞動(dòng)合同的其他事項(xiàng)。
勞動(dòng)合同除前款規(guī)定的必備條款外，用人單位與勞動(dòng)者可以約定試用期、培訓(xùn)、保守秘密、補(bǔ)充保險(xiǎn)和福利待遇等其他事項(xiàng)。
以上是簽勞動(dòng)合同的必備條款，勞動(dòng)者在簽合同時(shí)必須看清楚。
又根據(jù)《勞動(dòng)合同法》第十條的規(guī)定，已建立勞動(dòng)關(guān)系，未同時(shí)訂立書面勞動(dòng)合同的，應(yīng)當(dāng)自用工之日起1個(gè)月內(nèi)訂立書面勞動(dòng)合同。也就是說，法律規(guī)定用人單位在建立勞動(dòng)關(guān)系之日即用工之日起就要與勞動(dòng)者訂立書面勞動(dòng)合同，但是如果用人單位沒有在建立勞動(dòng)關(guān)系之日與勞動(dòng)者訂立書面勞動(dòng)合同，但必須在自用工之日起1個(gè)月內(nèi)訂立書面勞動(dòng)合同。
在這里要提醒大家最容易忽視一點(diǎn)，就是勞動(dòng)者在離職后就認(rèn)為原來的勞動(dòng)合同就沒什么用了。其實(shí)根據(jù)《勞動(dòng)合同法》第五十條規(guī)定用人單位應(yīng)當(dāng)在解除或者終止勞動(dòng)合同時(shí)出具解除或者終止勞動(dòng)合同的證明，并在十五日內(nèi)為勞動(dòng)者辦理檔案和社會(huì)保險(xiǎn)關(guān)系轉(zhuǎn)移手續(xù)。勞動(dòng)者應(yīng)當(dāng)按照雙方約定，辦理工作交接。用人單位依照《勞動(dòng)合同法》有關(guān)規(guī)定應(yīng)當(dāng)向勞動(dòng)者支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)模谵k結(jié)工作交接時(shí)支付。
簽訂勞動(dòng)合同注意哪些問題篇十二
臨時(shí)工其實(shí)是很老的一個(gè)說法，其所針對(duì)的是固定工。在一九九四年《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)法》實(shí)施之前，我們國(guó)家企業(yè)大多是國(guó)有企業(yè)，其用工制度是將員工招入單位后就一直在該單位工作，直至退休，這就是固定工。相對(duì)于固定工，單位為了臨時(shí)工作需要，招聘的一些員工就是臨時(shí)工。由于固定工要做到退休，所以待遇福利方面在單位經(jīng)濟(jì)狀況允許的情況下通常較好;臨時(shí)工是馬上要走的，做不久的，所以待遇福利就相對(duì)較差。
2.關(guān)于試用期的問題要特別注意。法律規(guī)定試用期最長(zhǎng)不得超過六個(gè)月，僅約定試用期的合同是無效的，試用期結(jié)束就要求勞動(dòng)者走人是耍賴;在試用期間，用人單位不得無理由解除勞動(dòng)關(guān)系;除非勞動(dòng)者不符合招聘條件，才能走人。
5.如果用人單位自用工之日起不與勞動(dòng)者簽訂書面勞動(dòng)合同，勞動(dòng)仲裁時(shí)應(yīng)按實(shí)際工資標(biāo)準(zhǔn)支付雙倍工資。
二、勞動(dòng)關(guān)系存續(xù)期間臨時(shí)工享有的基本權(quán)利有哪些。
1、取得勞動(dòng)報(bào)酬的權(quán)利。
2、休息、休假權(quán)利。
3、享受社會(huì)保險(xiǎn)的權(quán)利。
4、獲得勞動(dòng)安全保護(hù)的權(quán)利。
拓展：
臨時(shí)工工齡計(jì)算。
據(jù)國(guó)家和省有關(guān)政策規(guī)定，計(jì)劃內(nèi)臨時(shí)工經(jīng)縣以上勞動(dòng)行政部門批準(zhǔn)、被本單位招收為固定工后，其最后一次在本單位的`計(jì)劃內(nèi)臨時(shí)工的時(shí)間可計(jì)算為連續(xù)工齡。當(dāng)事人一直從事臨時(shí)工作，并且不在同一單位連續(xù)工作，從事臨時(shí)工作的時(shí)間不能計(jì)算為連續(xù)工齡。
臨時(shí)工：是計(jì)劃經(jīng)計(jì)時(shí)代的一種用工形式，國(guó)家承認(rèn)的臨時(shí)工是有當(dāng)?shù)貏趧?dòng)部門招工指標(biāo)的計(jì)劃內(nèi)臨時(shí)工。1995年勞動(dòng)法頒布以后，國(guó)家實(shí)行了全員制，臨時(shí)工這種用工形式便從此退出了歷史舞臺(tái)。勞動(dòng)合同制這種用工形式的特點(diǎn)是實(shí)行同工同酬，凡是與單位有的勞動(dòng)者，不論是否與單位簽訂了勞動(dòng)合同，單位都應(yīng)當(dāng)為其辦理各種社會(huì)保險(xiǎn)，并在解除勞動(dòng)關(guān)系時(shí)為其支付每年一個(gè)月的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。
簽訂勞動(dòng)合同注意哪些問題篇十三
接連著兩周，王林沒有一天能在晚上十一點(diǎn)之前離開辦公室。周末也總被加班占據(jù)。生活像一輛塞滿了貨物的桑塔納，踏實(shí)地奔跑著，“司機(jī)”王林覺得有點(diǎn)失落。剛步入社會(huì)時(shí)，他期待登上的是一輛沃爾沃。
“從小到大，自己一直覺得自己是人群中的那百分之十。但工作四年，越來越現(xiàn)實(shí)，覺得之前很多想法都不可能實(shí)現(xiàn)?，F(xiàn)在就想著房子、車子，實(shí)際的問題。你要問我還有什么理想，其實(shí)挺可悲的，沒有了?！彼皖^看著桌上的杯子，沉默了一會(huì)兒，“當(dāng)然，我并不后悔進(jìn)入中移動(dòng)?！?/p>
選擇國(guó)企。
20xx年，清華碩士畢業(yè)生王林手頭放著幾份offer.畢業(yè)之前，他對(duì)人生的自我控制力都表現(xiàn)得比同齡人更出色一些。他中學(xué)就開始學(xué)習(xí)大學(xué)的物理課程，大學(xué)學(xué)習(xí)的是英語物理課程，從來沒有在學(xué)習(xí)上有過挫敗感。他是學(xué)生干部，會(huì)出色完成老師布置的任務(wù)，但絕不會(huì)費(fèi)心去主動(dòng)策劃一個(gè)活動(dòng)?？傊?，他承認(rèn)自己是傳統(tǒng)的好學(xué)生，不太喜歡冒險(xiǎn)。
中學(xué)時(shí)，他想當(dāng)個(gè)物理學(xué)家。但在大學(xué)畢業(yè)前夕，他明白如果在中國(guó)當(dāng)一個(gè)學(xué)者，恐怕缺乏一個(gè)好的環(huán)境和待遇。畢業(yè)時(shí)，他還曾一閃念想到過自己去創(chuàng)造一個(gè)偉大的公司，某天甚至可以上市。可是他最后承認(rèn)，他很優(yōu)秀，但和李彥宏、張朝陽這些人相比，他的簡(jiǎn)歷上缺點(diǎn)什么，還是進(jìn)入企業(yè)的好。
畢業(yè)前，水木清華論壇上一個(gè)招聘信息受到熱議。中國(guó)移動(dòng)通信集團(tuán)要來清華校園宣講招聘了。他投了簡(jiǎn)歷，隨后收到面試的通知。
國(guó)企招聘一般時(shí)間偏晚，早在中移動(dòng)面試通知寄來之前，nec中國(guó)研究院和浪潮電腦等公司的要約已經(jīng)整齊地?cái)[在王林的桌臺(tái)上。前者是名列財(cái)富世界500強(qiáng)的日企，后者是國(guó)內(nèi)著名的電腦公司。
王林并沒有左右為難，他迅速上網(wǎng)查資料。談起當(dāng)初的選擇，他像答考卷一樣，邏輯嚴(yán)密?！爸袊?guó)有在國(guó)企里工作四十年的例子，但是還沒有在外企里待那么長(zhǎng)的人。外企在中國(guó)的發(fā)展，不確定性太多，晉升層級(jí)也太慢。如果是去外企的公司總部，我還愿意考慮，但是如果是中國(guó)分公司，no.”第一步，他把外企淘汰了。
任何民營(yíng)企業(yè)，比起中移動(dòng)公司的規(guī)模來，都顯得蒼白。中移動(dòng)公司上市香港，20xx年利潤(rùn)達(dá)870億元人民幣，在電信領(lǐng)域，即便是當(dāng)時(shí)四個(gè)壟斷國(guó)企中，也是規(guī)模最大的企業(yè)。
更讓王林心動(dòng)的是，“中移動(dòng)從電信局分拆而來，肯分拆來的，很多都是膽子大的年輕人，這樣的企業(yè)相對(duì)老國(guó)企而言負(fù)擔(dān)輕，應(yīng)該更有沖勁。”
后來，國(guó)家開發(fā)銀行也看中了他，他抱歉地告訴對(duì)方，自己已經(jīng)有了選擇。
年輕的畢業(yè)生王林尋找到了一棵大樹，他不想只是來乘涼的，他想和這棵大樹一起成長(zhǎng)，做一番事業(yè)。
優(yōu)越感。
那年夏天，北京的知了叫個(gè)沒完，王林脫下了牛仔褲，換上商務(wù)休閑褲和新買的襯衣開始來中移動(dòng)上班。
上班的第二天，領(lǐng)導(dǎo)把部門的新員工集合在一起，介紹部門情況?；脽羝瑢懥?0頁?！爱?dāng)時(shí)震撼了，念書時(shí)覺得20頁的幻燈片已經(jīng)夠長(zhǎng)了，沒想到在國(guó)企里，這么龐大?！?/p>
位于金融街的中移動(dòng)大廈，由兩棟樓組成。初入職，他根本分不清誰是中移動(dòng)的員工?？偛课辶偃酥猓€有和中移動(dòng)有業(yè)務(wù)關(guān)系的廠商直接派駐的人員。他驚訝地發(fā)現(xiàn)，所在的一層樓，百分之六十的工位是留給“外援”的。只要有新項(xiàng)目，總有合作廠商收費(fèi)或者免費(fèi)上門來為他們服務(wù)。有些人和他朝夕相處了一年。
國(guó)企的“大”,“眾星捧月”的感覺，在他工作的第一年，感受頗深。
工作后第一次出差，王林和部門領(lǐng)導(dǎo)飛到了南方某城市。剛?cè)牍?，第一次出差，新奇之外難免有些緊張。飛機(jī)落地后，當(dāng)?shù)厥泄镜念I(lǐng)導(dǎo)，省會(huì)公司的領(lǐng)導(dǎo)和省級(jí)分公司的領(lǐng)導(dǎo)都出現(xiàn)在機(jī)場(chǎng)。他和領(lǐng)導(dǎo)被專車接走，整個(gè)出差過程被照顧得很好。國(guó)企系統(tǒng)有時(shí)會(huì)發(fā)出電磁爐一般的溫度，你可以感覺到“組織”強(qiáng)大帶來的溫暖。
后來，王林發(fā)現(xiàn)，其實(shí)系統(tǒng)內(nèi)平級(jí)接待，根本算不上興師動(dòng)眾。如果你是部門領(lǐng)導(dǎo)級(jí)別，會(huì)有廠商去機(jī)場(chǎng)接送，全程接待。如果是市場(chǎng)部出差，接送的可能是公關(guān)公司；如果是財(cái)務(wù)部，接待的可能是咨詢公司。中移動(dòng)作為行業(yè)領(lǐng)域內(nèi)的老大，總能讓員工感受到大公司的威儀。
更多時(shí)候，王林待在總部。每天早上，一頓免費(fèi)的豐盛早餐在中移動(dòng)的食堂等著他。中午花2元錢品嘗自助餐廳的美食?，F(xiàn)在他已經(jīng)習(xí)慣了，但工作第一年覺得吃得不錯(cuò)。
工作之余，國(guó)企也為員工提供了多彩的娛樂活動(dòng)。工會(huì)，這個(gè)在各大企業(yè)已經(jīng)萎縮的名詞已經(jīng)偏向裝飾作用。但是在中移動(dòng)這樣的國(guó)企，它發(fā)揮了不小的作用。每個(gè)職工給工會(huì)一年繳納兩三百元的會(huì)費(fèi)。工會(huì)成立了若干個(gè)組織，如乒乓球協(xié)會(huì)、羽毛球協(xié)會(huì)、游泳協(xié)會(huì)……定期組織活動(dòng)，提供場(chǎng)地、器材。
還有不少相關(guān)廠商等著贊助他們的活動(dòng)。比如冠名一個(gè)他們內(nèi)部的籃球賽。
每月發(fā)工資的時(shí)候，那張長(zhǎng)長(zhǎng)的工資條上，基本工資“不好意思說”,但還好，收入在他手上的，有補(bǔ)貼：每個(gè)月除住房公積金外，還有20xx元的房補(bǔ)，還有車補(bǔ)，勞保，等等，年收入十多萬元。
簽訂勞動(dòng)合同注意哪些問題篇十四
日本留學(xué)的留學(xué)生在日本留學(xué)可以選擇租借的住宿方式，租借就要簽訂租借合同，所以下面日本留學(xué)小編就為您介紹一下簽訂租借合同的注意事項(xiàng)：
租借合同書里，記載著所有的重要事項(xiàng)在租借木造房或套房等的民間宿舍時(shí)，要租房人和房東之間締結(jié)租借合同。通常準(zhǔn)備２至３份同樣內(nèi)容的合同書，房東，租房人，連帶保證人寫明住址，姓名，蓋印章后各自保管1份。租借合同書的書寫格式大部分是房東方面去準(zhǔn)備。另外，由不動(dòng)產(chǎn)仲介當(dāng)房東的代理人的`也不少。合同書為合同期間，合同內(nèi)容，押金的金額等的證據(jù)，所以到解除合同為止要好好的保管。
簽訂合同時(shí)應(yīng)掌握的必要的語言含義和知識(shí)
(1)房租 １個(gè)月的租房費(fèi)用。普通到月底前，要先支付下個(gè)月的房租。
(2)押金 做為房租延遲或房間損壞時(shí)放在房東那兒的保證金，大約相當(dāng)于1至2個(gè)月的房租。要搬家到別的地方的時(shí)候，從中扣除清掃及修理費(fèi)用等，剩余部分退還。
(3)禮金（權(quán)利金） ? 一次性付給房東，大約相當(dāng)于１至２個(gè)月房租。與押金不同，在搬家時(shí)也不退還。
（4） 樓梯，通道，公用廁所等公用部分的電費(fèi)，水費(fèi)，清掃費(fèi)和管理維持等所需的的１個(gè)月的費(fèi)用。
(5)介紹手續(xù)費(fèi) ? 付給不動(dòng)產(chǎn)仲介的手續(xù)費(fèi)。普通相當(dāng)于１個(gè)月份的房租。
搬家前預(yù)先通知的期限也在合同書上有明確規(guī)定。普通是在1個(gè)月以前通知房東。緊急搬家而未提前通知時(shí)，就算沒有住也要支付1個(gè)月的房租。
簽訂勞動(dòng)合同注意哪些問題篇十五
一、大學(xué)應(yīng)屆畢業(yè)生提前簽訂勞動(dòng)合同勞動(dòng)關(guān)系從何時(shí)起算。
根據(jù)《勞動(dòng)合同法》第10條規(guī)定：用人單位與勞動(dòng)者在用工前訂立勞動(dòng)合同的，勞動(dòng)關(guān)系自用工之日起建立。
這種規(guī)定在一定程度上減少了在現(xiàn)實(shí)生活中爭(zhēng)議和糾紛的發(fā)生。
比如，即將畢業(yè)的在校大學(xué)生畢業(yè)前與用人單位提前簽訂了勞動(dòng)合同，其勞動(dòng)關(guān)系也只能從其正式上班之日起計(jì)算。
二、試用期是否包含在勞動(dòng)合同期限內(nèi)。
試用期包含在勞動(dòng)合同期限內(nèi)。
勞動(dòng)合同僅約定試用期的，試用期不成立，該期限為勞動(dòng)合同期限。
現(xiàn)實(shí)生活中，有些用人單位往往對(duì)于試用期內(nèi)的勞動(dòng)者不簽訂正式的勞動(dòng)合同，而經(jīng)常會(huì)等到勞動(dòng)者“轉(zhuǎn)正”以后，再簽訂勞動(dòng)合同。
首先，用人單位的這種做法是錯(cuò)誤的;其次，即使在試用期內(nèi)不簽訂勞動(dòng)合同，試用期的期限仍然是計(jì)入勞動(dòng)合同期限內(nèi)的。
三、試用期期間單位是否應(yīng)該給職工繳納社會(huì)保險(xiǎn)。
單位應(yīng)當(dāng)為試用期內(nèi)的勞動(dòng)者繳納社會(huì)保險(xiǎn)。
根據(jù)《勞動(dòng)合同法》規(guī)定，試用期包含在勞動(dòng)合同期限內(nèi)。
既然試用期屬于勞動(dòng)合同期限的范圍，員工就有權(quán)享受各項(xiàng)社會(huì)保險(xiǎn)，即養(yǎng)老保險(xiǎn)、工傷保險(xiǎn)、醫(yī)療保險(xiǎn)等等。
如果單位沒有在職工試用期期間繳納社會(huì)保險(xiǎn)，可以在正式簽訂勞動(dòng)合同之后為職工補(bǔ)繳。
四、單位提供什么樣的培訓(xùn)才能與職工簽訂服務(wù)期條款。
可以與該勞動(dòng)者訂立協(xié)議，約定服務(wù)期的培訓(xùn)是有嚴(yán)格的條件的。
1、用人單位提供專項(xiàng)培訓(xùn)費(fèi)用。
這筆專項(xiàng)培訓(xùn)費(fèi)用的數(shù)額應(yīng)當(dāng)是比較大的，這個(gè)數(shù)額到底多高，勞動(dòng)合同法沒有規(guī)定一個(gè)具體的數(shù)額，將來可由各地方予以細(xì)化。
2、對(duì)勞動(dòng)者進(jìn)行的是專業(yè)技術(shù)培訓(xùn)。
包括專業(yè)知識(shí)和職業(yè)技能。
比如從國(guó)外引進(jìn)一條生產(chǎn)線、一個(gè)項(xiàng)目，必須有能夠操作的人，為此，把勞動(dòng)者送到國(guó)外去培訓(xùn)，回來以后干這個(gè)活，這個(gè)培訓(xùn)就是本條所指的培訓(xùn)。
1.簽約單位的合法性在簽訂勞動(dòng)合同時(shí)，應(yīng)仔細(xì)察看企業(yè)是否經(jīng)過工商部門登記以及企業(yè)注冊(cè)的有效期限。
2.勞動(dòng)合同應(yīng)依法訂立只有主體合法、內(nèi)容合法、形式合法、程序合法的勞動(dòng)合同才能產(chǎn)生法律效力。
不合法的勞動(dòng)合同，屬于無效合同，不受法律承認(rèn)和保護(hù)。
3.合同雙方地位的平等性在勞動(dòng)合同訂立的過程中，勞動(dòng)者與企業(yè)之間的法律地位是平等的。
只有做到地位平等，才能使所訂立的勞動(dòng)合同具有公正性。
4.合同的訂立必須采取書面形式勞動(dòng)合同都有一定的期限，而且勞動(dòng)關(guān)系非常復(fù)雜，涉及諸多內(nèi)容。
采取書面形式使權(quán)利義務(wù)明確具體，有利于合同的履行。
一旦發(fā)生爭(zhēng)議，也有據(jù)可查，便于爭(zhēng)議的`解決。
5.合同的具體性勞動(dòng)合同句要準(zhǔn)確、清楚、完整、明白易懂，不能用縮寫、替代或含糊的文表達(dá)，否則就可能在勞動(dòng)執(zhí)行過程中產(chǎn)生誤解或曲解，從而帶來不必要的爭(zhēng)議，給用人單位和勞動(dòng)者雙方造成損失，也為合同爭(zhēng)議的處理帶來困難。
勞動(dòng)合同，是確立勞動(dòng)者和用人單位勞動(dòng)關(guān)系，明確雙方權(quán)利和義務(wù)的一種合意，也是對(duì)勞動(dòng)法律法規(guī)的細(xì)化和明確。
勞動(dòng)合同是約束勞資雙方如實(shí)、全面履行勞動(dòng)權(quán)利義務(wù)的依據(jù)，也是防止勞動(dòng)爭(zhēng)議的重要措施及解決勞動(dòng)爭(zhēng)議，維護(hù)各自利益的重要依據(jù)。
《勞動(dòng)合同法》實(shí)施后，用人單位不按照法定形式在法定時(shí)間簽訂書面勞動(dòng)合同的，不僅不會(huì)規(guī)避法律的規(guī)定，而且還會(huì)產(chǎn)生賠償。
《勞動(dòng)合同法》第八十二條規(guī)定，用人單位自用工之日起超過一個(gè)月但不滿一年位于勞動(dòng)者訂立勞動(dòng)的同的，應(yīng)當(dāng)向勞動(dòng)者每月支付二倍工資。
無固定期限勞動(dòng)合同條件成立的風(fēng)險(xiǎn)。
《勞動(dòng)合同法》第十四條第三款規(guī)定，用人單位自用工之日起滿一年不與勞動(dòng)者訂立書面勞動(dòng)合同的，視為用人單位與勞動(dòng)者已訂立無固定期限勞動(dòng)合同。
也就是說《勞動(dòng)合同法》實(shí)施后，用人單位不與勞動(dòng)者簽訂書面勞動(dòng)合同超過一年的，就視為雙方簽訂了無固定期限的勞動(dòng)合同。
支付未簽勞動(dòng)合同經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。
在一個(gè)月的“寬限期”內(nèi)，如果由于勞動(dòng)者不簽訂書面勞動(dòng)合同，用人單位終止勞動(dòng)合同的，可以不支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，超過一個(gè)月的，由于勞動(dòng)者不簽訂書面勞動(dòng)合同，而用人單位終止勞動(dòng)合同的，用人單位須依法支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。
未簽勞動(dòng)合同不能對(duì)涉及商業(yè)秘密或竟業(yè)限制的勞動(dòng)者進(jìn)行有效約束。
簽訂勞動(dòng)合同注意哪些問題篇十六
我是個(gè)“睡神”，無論什么時(shí)候一靠到枕頭，不用30秒就會(huì)睡過去，陪伴過我的很多舍友都羨慕我這功夫。
然而，這并不是什么功夫，只是判斷我神經(jīng)狀態(tài)的一個(gè)晴雨表。在歷史記錄中，只有那么兩段時(shí)間，我品嘗過躺在床上翻來覆去、輾轉(zhuǎn)難眠的滋味，不是高考，不是失戀。而是兩次畢業(yè)，一次大學(xué)畢業(yè)，一次研究生畢業(yè)。
每次站在就要離開校園的門檻上，總要不知所措。校園外面的生活就像天黑，伸手不見五指，一切都得親自探過身去，睜大眼睛，拼上所有聰明才智，才能看清。
那兩段時(shí)間的點(diǎn)滴，我至今都記憶猶新。我想，人生沒有什么其他時(shí)刻比畢業(yè)更充滿懸念了。
高考不會(huì)，因?yàn)橹昂翱嘧x了十二年才會(huì)去考試的;結(jié)婚不會(huì)，因?yàn)橹耙欢ㄕ勛懔藨賽鄄艜?huì)結(jié)婚去的;喜不會(huì)，哀不會(huì)，因?yàn)闆]有什么事情比腳踏實(shí)地、接受現(xiàn)實(shí)更讓人清醒的。
但畢業(yè)不同，你所擔(dān)憂、所面臨的選擇太多了：繼續(xù)深造還是就業(yè)?男女朋友還在一個(gè)城市嗎?有公司發(fā)offer了嗎?簽?zāi)募?待遇怎么樣?有沒有發(fā)展空間?未來三五年，你會(huì)是什么樣子?哪兒哪兒都是嶄新的問題，困擾得你和我再也不能安然入睡。
所以，當(dāng)讀者發(fā)來一連串的對(duì)于畢業(yè)的迷茫和無措，我深感理解，我也是從那個(gè)時(shí)間段里過來的人啊。
讀者小美說：“我和男朋友南轅北轍了。我們都有理想，都有愿望，誰都想魚和熊掌兼得。他想去深圳闖蕩，想帶著我，可我想去東北讀研，想他能陪著我?！?/p>
我回答說，“小美，這樣的故事實(shí)在是太多了?！?/p>
未來的可能性更是變幻莫測(cè)的。我見過一畢業(yè)就分手如今各自安好的，見過異地間拉拉扯扯挨兩年又分手痛哭流涕的，見過分頭努力三年后會(huì)合在一起甜蜜幸福的，也見過一方為另一方妥協(xié)而相愛相守的。
每個(gè)人的情況不同，每個(gè)人的思維不同，我便無從建議。但是，有一點(diǎn)要強(qiáng)調(diào)的是，從此走上社會(huì)、踏入職場(chǎng)，去賺錢養(yǎng)活自己這件事，是無論愛情存亡，你都要面對(duì)的。
無論是分是和，請(qǐng)先記得給自己買一個(gè)面包吃，吃飽飯才有力氣去更好地愛自己、愛別人。雖然這件事，你得拐幾次彎、犯幾次錯(cuò)才能摸到門。
有些過程啊，是你必須要經(jīng)歷的，就像畢業(yè)。有些痛癢啊，是你必須自己去撓的，就像你嘴里含著個(gè)潰瘍，別人根本看不到，又怎么能幫到你。
起來奮斗吧，像已經(jīng)一無所有那樣。只有等你有能力站到人生高峰，才看得到潰瘍?nèi)?，處處是風(fēng)景啊。
你或者已經(jīng)畢業(yè)了，在社會(huì)角色的各種轉(zhuǎn)換間累了、乏了，不再有什么昂揚(yáng)斗志，就想圖個(gè)安穩(wěn)安逸和平安，業(yè)余時(shí)間就那么蹉跎了。
但是，我們還得進(jìn)步啊，還得一往無前啊。真的不能停，充電和進(jìn)步是我們的唯一選擇。希望今后的某一天，當(dāng)你一回頭，能不后悔地對(duì)自己說：哎呦，畢業(yè)好多年啦。還好，我沒有蹉跎。
2.低頭努力，剩下的交給時(shí)光。
文/一只獨(dú)立特行的貓。
有一次健身課的內(nèi)容是拳擊，我打了半場(chǎng)下來坐在場(chǎng)邊休息喝水。我問教練：“教練，你說我以后能當(dāng)教練嗎?”其實(shí)我并不是想當(dāng)教練，無非是沒話找話問一句，這樣一來二去交流點(diǎn)什么，能給自己爭(zhēng)取多一些時(shí)間休息，要知道，我的教練可是健身房著名的“鐵血教練”啊。
“你不能?！苯叹毧炊紱]看我，一邊喝水一邊說。
“為什么?”我很詫異。雖然我腰腹還沒練平坦，但也可以心比天高嘛!
“我從來沒想過我會(huì)當(dāng)教練。”他坐在我身邊開始講故事，“我第一次開始學(xué)拳擊是11歲，自己喜歡，打了幾年，教練說我可以打比賽了，我就去了。比賽獲了一些獎(jiǎng)，身體也強(qiáng)壯了很多，慢慢開始接觸健身，自己練。練了一兩年，身體也長(zhǎng)成熟了，進(jìn)步特別快，又參加了一些健美類的比賽。之后我教練讓我?guī)兔ψ鲋?，做了一段時(shí)間，教練讓我去考健身教練的各種資格證。從11歲開始到我真正當(dāng)教練差不多十年吧，到現(xiàn)在也快30年了。我就是這么走上健身教練的路，從老家的訓(xùn)練館，一步步走到北京的健身房，慢慢這么走過來的?！?/p>
我的教練是個(gè)鐵血但不善言辭的人，我明白了他的意思，其實(shí)就是：你要真的熱愛并努力，而不是從開始就想著要拿到怎樣的結(jié)果。如果我的目標(biāo)就是當(dāng)教練，我做不成好教練，頂多是個(gè)用一兩年練出個(gè)好身材就敢指點(diǎn)江山的二把刀。我突然間想到，之前經(jīng)常有網(wǎng)友在網(wǎng)上問我，想賺點(diǎn)外快，因此想要投稿，問我該如何寫東西或者寫什么樣的東西比較容易發(fā)表。我回答不了，因?yàn)槲乙簿椭皇且恢睂懀瑳]想過什么結(jié)果。普通的寫作者也真賺不到什么錢，文章發(fā)表后也就是千字一百元都算多。在這種情況下，沒有熱愛真撐不下來。這么一類比，我就更明白了教練的意思。
豆瓣網(wǎng)上有篇挺有名的健身類的文章，叫做《塑身300天，時(shí)間是怎么樣劃過了我皮膚》，我深有感觸。記得第一天我跟教練做體形測(cè)試的時(shí)候，各種數(shù)據(jù)差到臨界點(diǎn)，整個(gè)人是腰粗腿肥臀沒型?，F(xiàn)在差不多兩個(gè)半月過去了，我雖然沒有一步到位“歐美風(fēng)”，但腰細(xì)了，腿和胳膊都有力了很多，翹臀更是明顯，而且每周至少三四次的狂出汗，讓身體皮膚都好到不需要任何磨砂膏和沐浴乳。可這一切是怎么得來的，我比誰都清楚：是每一個(gè)即使2點(diǎn)睡但必須7點(diǎn)起的早晨，是深蹲訓(xùn)練從徒手到負(fù)重30公斤的飛躍，是挑戰(zhàn)了很多我覺得根本做不到的動(dòng)作和重量……我已經(jīng)很多年沒有大汗淋漓，甚至都忘記了汗臭的味道。昨天下拳擊課教練給我解手上的繃帶的時(shí)候說：“連繃帶都濕透了?！苯∩硭苄芜@種事，時(shí)光是最好的答案。
我最近關(guān)注了一個(gè)人，就是豆瓣網(wǎng)粉絲數(shù)第一名的那位，原來我一直以為他是靠嘩眾取寵上位。可前幾天我點(diǎn)開他的頁面，沒看到什么特別文藝的文章，但我看到他的相冊(cè)里有1600多個(gè)主題相冊(cè)。1600是什么概念?我真的特別驚訝。我相冊(cè)里連1600張圖都沒有，更別提1600個(gè)相冊(cè)了。這是要用多大的熱情多少的時(shí)間才能建立起來的數(shù)字，那一個(gè)一個(gè)時(shí)辰熬出來的第一名，沒有人會(huì)不服吧。
我曾看到過這樣一段話：“如果從一開始就選擇可以自我實(shí)現(xiàn)的工作，并對(duì)所鐘愛的工作全心投入，只要公司體制完善，機(jī)制健康，加薪晉職這些物質(zhì)和精神的收獲，就是隨之而來的副產(chǎn)品。”對(duì)這種人，我一直都特別敬佩，也特別尊重，他們有一股韌勁，低頭努力，剩下的交給時(shí)光。
簽訂勞動(dòng)合同注意哪些問題篇十七
勞動(dòng)合同簽訂過程中應(yīng)注意的事項(xiàng)是什么呢?大家是否清楚呢?下面一起來看看!
1、審查勞動(dòng)者的主體資格。
a勞動(dòng)者年齡審查;。
用人單位應(yīng)要求勞動(dòng)者提供身份證原件及復(fù)印件，進(jìn)行核對(duì)，然后讓其在復(fù)印件上簽署“與原件一致，由某某提供”并簽名確認(rèn)。
b勞動(dòng)者學(xué)歷、資格及工作經(jīng)歷的審查;。
用人單位應(yīng)讓勞動(dòng)者提供學(xué)歷、資格的原件及復(fù)印件，并讓其簽字確認(rèn)提供證件是真實(shí)的。同時(shí)用人單位對(duì)勞動(dòng)者提供的工作經(jīng)歷也應(yīng)讓其進(jìn)行書面確認(rèn)，如為虛假，應(yīng)由勞動(dòng)者承擔(dān)法律責(zé)任。
c查驗(yàn)勞動(dòng)者與其他用人單位是否有勞動(dòng)關(guān)系;。
如用人單位錄用了與其他用人單位存在勞動(dòng)關(guān)系的勞動(dòng)者，對(duì)原單位造成損失的，該用人單位承擔(dān)連帶賠償責(zé)任，且這種賠償一般在為百分之七十。所以用人單位一定要?jiǎng)趧?dòng)者提供與原用人單位解除或終止勞動(dòng)關(guān)系的證明，如失業(yè)，則要求勞動(dòng)者提供失業(yè)證。另外用人單位要注意還要審查勞動(dòng)者是否存在競(jìng)業(yè)限制，對(duì)此用人單位可要求勞動(dòng)者作出書面承諾。
d查驗(yàn)勞動(dòng)者身體健康證明;。
因可能涉及到醫(yī)療期或職業(yè)病的可能，所以用人單位為了減少風(fēng)險(xiǎn)，可要求勞動(dòng)者提供縣級(jí)以上或用人單位規(guī)定的醫(yī)院出具的健康證明。
2、履行告知義務(wù)。
根據(jù)《勞動(dòng)合同法》第八條規(guī)定，用人單位應(yīng)如實(shí)告知?jiǎng)趧?dòng)者工作內(nèi)容、工作條件、工作地點(diǎn)、職業(yè)危害、安全生產(chǎn)狀況、勞動(dòng)報(bào)酬，以及勞動(dòng)者要求了解的其他情況。用人單位應(yīng)當(dāng)讓勞動(dòng)者簽署用人單位設(shè)計(jì)好的.《告知書》，并妥善保存。
3、簽署勞動(dòng)合同。
簽署勞動(dòng)合同時(shí)應(yīng)先讓勞動(dòng)者簽署，用人單位統(tǒng)一蓋章。這樣可以防止空白勞動(dòng)合同流失及勞動(dòng)者單方修改合同。
4、辦理入職手續(xù)。
在勞動(dòng)者簽署完勞動(dòng)合同后，可以辦理入職手續(xù)。手續(xù)可包括入職登記、提交入職材料、辦理報(bào)到等。辦理入職手續(xù)可以避免用工前存在事實(shí)勞動(dòng)關(guān)系。
5、發(fā)放勞動(dòng)合同，建立職工名冊(cè)。
根據(jù)《勞動(dòng)合同法》規(guī)定，勞動(dòng)合同應(yīng)雙方各執(zhí)一份，如用人單位未交付給勞動(dòng)者，可受到行政處罰，并賠償由此給勞動(dòng)者造成的損失。故此，用人單位應(yīng)讓勞動(dòng)者簽收《勞動(dòng)合同簽收表》，并對(duì)簽收勞動(dòng)合同的勞動(dòng)者進(jìn)行登記，統(tǒng)計(jì)，建議職工名冊(cè)。
6、辦理用工手續(xù)。
根據(jù)勞動(dòng)和社會(huì)保障部的要求，從開始，用人單位在錄用勞動(dòng)者后應(yīng)當(dāng)及時(shí)辦理錄用備案手續(xù)。
至此，用人單位的錄用員工的程序結(jié)束。
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