合同是法律上具備約束力的文件，用于規(guī)范各方的權利和義務。要撰寫一份完美的合同，首先需要明確雙方的權益和目標。合同的作用不僅是法律約束，更是商業(yè)信任體系的基礎和保障。
解除與物業(yè)管理合同通知篇一
致***公司：
貴司與我兩司于****年**月**日簽訂了《*****協(xié)議》，約定：*********(協(xié)議相關內容)我司在協(xié)議簽訂后即按協(xié)議規(guī)定完全履行了合同義務*****(履行情況)，但是貴司仍未履行自己的相關合同義務。期間，經(jīng)我司與貴司多次溝通，貴司均一直拖延搪塞，至今仍未履行合同義務。并且，貴司從未主動向我司通報關于履行合同相關義務的計劃。貴司的行為已嚴重違反上述《******協(xié)議》約定，構成根本違約，也傷害了合作雙方之間的信任。
現(xiàn)我司根據(jù)協(xié)議第****條鄭重向貴司通知如下：
2、貴司應在收到本函之日起**日內給付所欠我司貨款及相應利息損失。若貴司未在上述期限內未能給付所欠我司貨款及相應利息損失，我司將通過訴訟途徑解決此事，屆時貴司不僅需向我司給付上述貨款及利息，還將承擔逾期付款違約金、案件受理費等費用。
****公司。
**年**月**日。
解除與物業(yè)管理合同通知篇二
致 部門 先生/小姐 職位：
根據(jù)您的工作表現(xiàn)和行為，本公司認為您符合以下第項。
1、 經(jīng)試用，未達到公司的錄用條件。
2、 嚴重違反本公司的`勞動紀律和規(guī)章制度。
3、 嚴重失職，給本公司利益和商譽造成嚴重損害。
4、 被依法追究刑事責任。
5、經(jīng)研究決定，予以解除勞動合同處理。您對上述處理如有不滿，可保留意見，書面向總經(jīng)理辦公室申訴。如無異議，請您于接到本通知書后一天內辦理有關移交手續(xù)及《離職人員完善手續(xù)表》，由部門按公司規(guī)定辦理結算手續(xù)。
請簽名確認。
深圳市萬科物業(yè)發(fā)展有限公司
部門經(jīng)理簽字：
年 月 日
解除與物業(yè)管理合同通知篇三
xxx公司：
本人，于年月日入職公司至年月日，擔任公司一職，因公司長時間拖欠本人工資未能按時足額發(fā)放，本人現(xiàn)根據(jù)《勞動法》《勞動合同法》等法律法規(guī)以及司法解釋的規(guī)定，決定從年月日與公司解除勞動合同關系，并請公司按照法律規(guī)定支付以下經(jīng)濟賠償金。
一、本人于年月日入職公司，直至年月日公司并未與本人簽訂書面的`勞動關系，按照勞動合同法的規(guī)定，公司應該雙倍支付工資，現(xiàn)請公司支付在此之間的雙倍工資，本人每月公司為元，共計11個月，公司應當向本人支付元賠償金并且應當為本人補充購買在此工作期間的社會保險。
二、因公司具有嚴重過錯導致本人解除勞動合同關系的經(jīng)濟賠償金元，計算標準按照每滿一年支付一個月工資的標準；六個月以上，不滿一年的，按一年計算；不滿六個月的，按半個月計算。
本告知書自送達之日生效，請公司于收到本告知書后三日內一次性支付前述兩項經(jīng)濟賠償金合計金額元，并為本人補充購買社會保險。否則，本人將采取法律途徑維護自身的合法權益。
專函告知，望慎處之。
解除與物業(yè)管理合同通知篇四
感謝貴公司長期以來的`大力協(xié)助和配合!
關于貴我公司年月日簽訂的《倉儲服務合同》(以下簡稱合同)，合同將于定，在合同到期后，將停止此合同續(xù)簽。我司將嚴格依據(jù)合同約定與貴司結清雙方已經(jīng)發(fā)生的權利義務。
再次感謝貴司在以往合同執(zhí)行中的鼎力支持!
順祝商祺!
重慶朵朵潤爾營養(yǎng)食品有限公司。
20xx年x月x日。
解除與物業(yè)管理合同通知篇五
王力平、劉淑娟、曹逢武、劉福生：
20xx年8月20日雙方簽訂《房屋租賃合同》，但經(jīng)我司多次催促，貴方一直未按合同約定為我司辦理消防證、衛(wèi)生許可證、特許行業(yè)經(jīng)營證，導致三亞市公安局河東派出所向我司委托經(jīng)營管理的三亞金家灣度假酒店有限公司（以下簡稱金家灣酒店）送達《責令停業(yè)整改的通知》，金家灣酒店無奈被迫于20xx年6月12日停業(yè)。后我司通過口頭、人工直接送達、發(fā)送短信、報紙公告等方式向貴方送達《關于再次催促辦理消防證、衛(wèi)生許可證、特許行業(yè)經(jīng)營證的緊急通知函》，但貴方仍未按通知函通知時間辦理完畢上述證件。
三、貴方應在20xx年8月10日之前賠償因自身違約給我司造成的一切經(jīng)濟損失。
海南時尚假日旅行社有限公司。
20xx年xx月xx日。
解除與物業(yè)管理合同通知篇六
劉xx閣下：
因你沒有按照雙方簽訂的合同進行履行還款義務，嚴重違約，所以依照合同的'約定，提前終止借款合同?，F(xiàn)向你函告如下:。
您與中國銀行股份有限公司呼和浩特市八拜支行于20xx年12月22日簽訂《中國銀行住房借款合同》，借款額為23.4萬元，期限10年，120期，并以位于和呼和浩特市新城區(qū)光華街和親苑小區(qū)12號樓一單元二樓的房產(chǎn)作抵押擔保(已辦理抵押登記)。并于20xx年12月22日在呼和浩特市第二公證處對合同辦理了(20xx)呼二證內字第137號賦予強制執(zhí)行效力的公證書?，F(xiàn)八拜支行已經(jīng)合并到新華支行。截止20xx年2月17日，你已連續(xù)三個付款期沒有按照借款合同的約定償還借款本息。另外，您已經(jīng)累計47期沒有按時還款，所以根據(jù)借款合同的約定和相關法律的規(guī)定，現(xiàn)通知你提前終止借款合同，要求你三天內提前償還全部貸款本息。本金162709.04元，利息2661元，罰息88元，合計165458.04元。否則向人民法院申請強制執(zhí)行，依法處分抵押物，并從拍賣、變賣該房屋的價款中優(yōu)先收取訴訟費、執(zhí)行費、律師代理費、違約金、賠償金、貸款本金、利息(包括逾期罰息、復利)，以及實現(xiàn)債權的其他費用。
特此函告。
中國銀行股份有限公司。
呼和浩特市新華支行。
20xx年x月x日。
解除與物業(yè)管理合同通知篇七
xx體育用品有限公司：
你公司于20xx年2月15日與我公司簽訂了《xx工程大廈寫字樓租賃合同》。由于你公司長期拖欠房屋租費，根據(jù)《合同法》以及租賃合同的約定，已經(jīng)構成違約。我單位依法向你公司告知，解除雙方簽訂的.《xx工程大廈寫字樓租賃合同》。
望你公司自本公告之日起7日內由法定代表人到我公司辦理相關手續(xù)，搬離房屋。逾期我公司將依法收回房屋，并追究你公司的法律責任。
xxx。
20xx年xx月xx日。
解除與物業(yè)管理合同通知篇八
重慶公路運輸(集團)有限公司順康物流分公司：
感謝貴公司長期以來的大力協(xié)助和配合!
關于貴我公司年月日簽訂的《倉儲服務合同》(以下簡稱合同)，合同將于定，在合同到期后，將停止此合同續(xù)簽。我司將嚴格依據(jù)合同約定與貴司結清雙方已經(jīng)發(fā)生的權利義務。
再次感謝貴司在以往合同執(zhí)行中的鼎力支持!
順祝商祺!
重慶朵朵潤爾營養(yǎng)食品有限公司。
20xx年x月x日。
解除與物業(yè)管理合同通知篇九
淄博曉光化工材料有限公司：
我公司與你公司于20xx年4月21日訂立《福美鈉技術轉讓及技術服務合同書》（編號xn-n-b1-201204155）。
在合同履行中因你公司違反合同第3。4條之規(guī)定，未按約提交總平面布置圖、土建設計施工簽章藍圖，雙方又于20xx年9月8日達成《會議紀要》，約定你公司應于20xx年9月14日前提交工藝布置、配置等圖紙，于9月24日前將所有土建圖紙全部交付。但至今你公司仍未提交任何圖紙，已嚴重違反雙方約定。
依據(jù)雙方于20xx年4月21日簽訂的編號ty-n-b1-201204155的'《福美鈉技術轉讓及技術服務合同書》、20xx年9月8日雙方簽訂的《會議紀要》第5條之規(guī)定，我公司特向你公司通知如下：
由于你公司除交付了一張總平面布置圖外，至今未交付任何圖紙，已嚴重違約，我公司特依合同約定通知你公司解除合同。
同時，請你公司于接到通知后三日內派人前來協(xié)商有關合同解除的善后事宜，逾期將追究你公司的違約責任。
華夏特鋼有限公司。
20xx年9月24日。
解除與物業(yè)管理合同通知篇十
致：
xx房地產(chǎn)開發(fā)有限公司：
(法定代表人)先生：
您好!
我與貴公司作為雙方當事人xxx年xxx月xx日簽訂了《商品房買賣合同》，該合同第八條“交付期限”約定貴公司(作為房屋出賣人)應當在20xx年9月30日前向我交付合同項下的房屋(xxx號房)，但截至20xx年xx月xx日，貴公司仍未向我交付該房屋，貴公司的行為已構成違約，本人作為合同一方當事人(房屋買受人)現(xiàn)依據(jù)該合同第九條“出賣人逾期交房的違約責任”之約定依法行使解除權，解除與貴公司簽訂的《商品房買賣合同》。合同解除后依合同之約定貴公司應向我支付相應的違約金并賠償其他損失。同時，我亦保留采取法律措施等途徑維護自己合法權益之權利。
特此告知。
買受人: xxx
_____年___月___日
解除與物業(yè)管理合同通知篇十一
致x某公司：
我公司與你公司于20xx年7月14日訂立x買賣合同。你公司于20xx年x月x日向我公司交付。我公司于20xx年x月x日使用過程中發(fā)現(xiàn)你公司交付的`產(chǎn)品，具有以下嚴重質量問題。
1、
2、
3、
我公司于當日就上述問題向你公司提出異議，并請你公司立即前來我公司協(xié)商解決有關產(chǎn)品質量問題。但至今你公司未派人前來解決質量問題。
依據(jù)雙方于20xx年x月x日訂立的x買賣合同第x之規(guī)定，我公司特向你公司通知如下：
由于你公司交付的產(chǎn)品質量存在上述嚴重問題，我公司特依合同約定通知你公司解除合同。
同時，我公司將保留進一步追究你公司違約責任的權利。(或，請你公司于接到通知后三日內派人前來協(xié)商有關合同解除的善后事宜)。
xxx公司。
20xx年xx月xx日。
解除與物業(yè)管理合同通知篇十二
您好！我是位于xx區(qū)中山中路813號房屋的房東王xx，您于20xx年x月與我簽訂《xx協(xié)議》，約定您租賃我的.上述房屋，租期一年，從20xx年5月1日至20xx年4月30日，租金每月10000元。該合同租期屆滿后，您繼續(xù)使用該房屋，但您未與我續(xù)簽租賃合同，故您我雙方存在不定期租賃合同關系，根據(jù)我國民法典規(guī)定，我作為出租人有權隨時通知您解除租賃關系，因我現(xiàn)在需要使用該房屋，現(xiàn)依法通知您：
一、自本通知函發(fā)之日起，您我之間的不定期房屋租賃關系終止，請您在收到本書面通知后7日內（最遲在20xx年x月xx日前）搬出xx區(qū)中山中路813號房屋。
二、若您在上述期限內不搬出xx區(qū)中山中路xxx號房屋，本人將通過必要的法律途徑予以解決，并有權要求您承擔相應的損失。
特此通知。本通知函一式兩份，快遞郵寄一份給您，另一份本人留存，內容相同。
此致
通知人：xx。
20xx年xx月xx日。
解除與物業(yè)管理合同通知篇十三
1.本人：身份證號：于20xx年x月x日與貴司簽訂的勞動合同(合同未發(fā)放給本人)，因你方違反《中華人民共和國勞動合同法》第三十八條而無法繼續(xù)履行，現(xiàn)根據(jù)《中華人民共和國勞動法》和《中華人民共和國勞動合同法》的規(guī)定，決定從年月日起與你方解除勞動合同。
2.請公司書面通知(該通知必須有公司印章，否則無效)本人年月日前與相關責任人交接工作，如未接到有效的書面通知，本人將視為公司無需本人交接，由此給公司造成的不便或損失，本人不承擔責任。
3.請于工作交接之日根據(jù)《工資支付暫行規(guī)定》第九條之規(guī)定與本人結清工資和《中華人民共和國勞動合同法》規(guī)定的其他相關費用，并向本人出具《中華人民共和國勞動合同法》第50條規(guī)定的解除勞動合同的證明，該證明的內容應符合《中華人民共和國勞動合同法實施條例》第24條的規(guī)定，否則本人保留申請仲裁或訴訟的權利。如公司無需本人交接，則本人于年月日時分前完成以上事宜。
4.請你方于年月日前辦理解除勞動合同、結算工資及補償手續(xù)。若有延誤，工資將結算到辦理日止。
備注：
1.本人工資月薪人民幣xx整;。
2.本人xx的工資未結算;。
3.本人通過協(xié)商的渠道協(xié)商解決，對于無法協(xié)商解決的本人有權通過行政及法律手段追繳。
通知方：
解除與物業(yè)管理合同通知篇十四
_________有限公司：
根據(jù)貴公司(出賣人)與本人(買受人)于_________年_________月_________日簽定的《商品房買賣合同》約定，買受人購買出賣人所建的___________________________房屋。根據(jù)該合同第八條約定，出賣人應當在_________年_________月_________日前將驗收合格的'商品房交付給買受人，但合同約定期日內出賣人未交付驗收合格的房屋；根據(jù)該合同第九條約定：逾期超過60日，買受人有權解除合同。為此，本人提出解除該商品房買賣合同。
請貴公司于本人此《解除合同通知書》送達之日起30天內辦理解除合同事宜并退還本人全部已付款，按本人累計已付款的2%向本人支付違約金，并將有關部門所收取不可退還的款項賠償給本人，包括本次購房稅費、保險費、銀行按揭經(jīng)費及本人此次供樓中所產(chǎn)生的利息費用等。退房相關事宜請與我委托的_________律師聯(lián)系，如果貴方不能按時履行上述義務，由此產(chǎn)生的一切后果將由貴方承當。
聯(lián)系電話：__________________。
_________年_________月_________日。
后經(jīng)本律師交涉出賣人退還購房款及違約金。
解除與物業(yè)管理合同通知篇十五
致：
因您未按與（以下簡稱“我公司”）于________年________月________日所簽署的《合同》（合同編號：______________）約定：
現(xiàn)您____________________________。
任何以面呈方式提交本通知視為送達；任何以信件、特快專遞發(fā)出的`通知，自信件或特快專遞郵寄至租用合同留存地址三日內視為送達；任何以傳真、電話方式發(fā)出的通知，在實際發(fā)出時視為送達。
若您對本有異議，您可以在收到或該通知送達之日起5日內向我公司提出書面異議，并同我公司達成書面處理協(xié)議。否則，視為您已放棄異議權，認可該，我公司將根據(jù)租用合同之有關約定對處理，并對您進行違約索賠。
解除人：______________。
時間：______________。
解除與物業(yè)管理合同通知篇十六
甲方：______________有限公司(如甲方不是本公司，要調整)
乙方：_______________(若是法人，需與營業(yè)執(zhí)照名稱一致，若是自然人，則同于身份證)
身份證號碼：_______________(若是自然人，即留存此項)
甲方_____________與乙方_____________于______年______月______日簽訂了【此處填寫甲乙雙方之前簽訂的合同/協(xié)議名稱】，原合同/協(xié)議有效期至______年______月______日，現(xiàn)因_____________【此處填寫解除合同/協(xié)議的原因】原因致使原合同/協(xié)議無法繼續(xù)履行，現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：
【需要承擔違約責任時使用本條款】本協(xié)議由甲乙雙方簽字蓋章后生效，本協(xié)議生效之日，原【此處填寫甲乙雙方之前簽訂的合同/協(xié)議名稱】解除，______方需要依照原合同/協(xié)議的約定于本協(xié)議生效時向______方支付______元違約金。
【其他未盡事宜，可以根據(jù)實際情況添加】
5、本協(xié)議一式2份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。
甲方：_______________
___年___月___日
乙方：_______________
___年___月___日
解除與物業(yè)管理合同通知篇十七
你與公司所簽______年______月______日的《勞動合同》。現(xiàn)因下列項之原因同知終止或解除：
1、合同期滿之日終止，不再續(xù)訂勞動合同。
2、勞動合同第______條約定的終止條件已出現(xiàn)。現(xiàn)決定以______年______月______日終止勞動合同。
3、試用期內的解除。公司決定以______年______月______日接除勞動合同。
4、協(xié)商：擬于______年______月______日解除勞動。請你回答是否愿意。（如72小時內無信息反饋則視為同意）。
5、根據(jù)《中華人民共和國勞動合同法》第______條______款解除勞動合同。解除時間為______年______月______日。
6、其他原因結束勞動關系。結束勞動關系時間：______年______月______日。對以上終止或解除意見無異議時，請于接到本通知之日起______日辦理如下相關手續(xù)：
（2）最后一月工資共______元，經(jīng)濟補償金______元，代通知金______元，請于______年______月______日______時到______領取。
（3）社會保險金已交至______年______月止。
（4）檔案處理意見：______
（5）有關證件的處理意見：______
（6）其他需辦結的手續(xù)：______
全部相關手續(xù)辦妥后，即發(fā)《終止，解除勞動合同證明書》。
特此通知
通知人（公司）：（蓋章）
xx年xx月xx日
解除與物業(yè)管理合同通知篇十八
致：
因您未按與（以下簡稱“我公司”）于________年________月________日所簽署的《合同》（合同編號：______________）約定：
現(xiàn)您____________________________。
任何以面呈方式提交本通知視為送達；任何以信件、特快專遞發(fā)出的通知，自信件或特快專遞郵寄至租用合同留存地址三日內視為送達；任何以傳真、電話方式發(fā)出的通知，在實際發(fā)出時視為送達。
若您對本解除合同通知有異議，您可以在收到或該通知送達之日起5日內向我公司提出書面異議，并同我公司達成書面處理協(xié)議。否則，視為您已放棄異議權，認可該解除合同通知，我公司將根據(jù)租用合同之有關約定對處理，并對您進行違約索賠。
特此通知。
解除人：______________。
時間：______________。
解除與物業(yè)管理合同通知篇十九
先生：
我方（甲方）與你方（乙方）于20xx年3月16日簽訂《砍伐林木承諾書》，但你方卻遲遲未按照承諾履行，具體如下：
1、按照承諾書第3條第6款約定，你方承諾"平時林場一定有4—6人維修山路"，但截止目前，你方都沒有安排工人維修山路，導致山路變得坑坑洼洼，嚴重影響我方工作。
2、按照合同第3條第6款，你方承諾"進場一個星期內一定有60個民工到位，一個月內再有150人到位"，但從你方作出承諾至今，已超過了兩個月，你方僅安排了27人到位作業(yè)，嚴重影響了我方工作進度，再這樣下去我方將無法按計劃將山場交給山主，我方將會蒙受巨大損失。
3、你方雇請的工人無故把我方管理人員打致重傷，說明你方管理不善，存在重大問題，這將會對我方砍伐作業(yè)造成重大影響。
對你方存在上述違約事實，我方已有足夠證據(jù)證實，并委托了政府有關部門進行調查核實。因此我方依據(jù)《合同法》第94條、96條之規(guī)定，作出如下決定：
1、自本通知書到達你方，即時解除雙方簽訂的《砍伐林木承諾書》。
2、你方在收到本通知書五日內，請聯(lián)系我方辦理交接和結算事宜。
3、因你方存在上述違約行為，導致我方已遭受巨大損失，我方保留追究你方的法律責任。
xx年xx月xx日。
解除與物業(yè)管理合同通知篇二十
根據(jù)《______業(yè)主公約》、《______業(yè)主大會議事規(guī)則》及有關法律、法規(guī)，______業(yè)主委員會委托______公司為______小區(qū)提供物業(yè)服務。雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，訂立本合同。
受托方提供服務的受益人為本物業(yè)區(qū)域的全體業(yè)主和物業(yè)使用人，全體業(yè)主和物業(yè)使用人均應遵守本合同約定。
第一條?物業(yè)基本情況。
物業(yè)類型：住宅及配套設施。
座落位置：______市______區(qū)______路______號。
占地面積：______平方米。
建筑面積：______平方米。
第二條?委托服務的事項。
受托方應提供以下服務：
3、公共綠地的養(yǎng)護與管理；
4、公共環(huán)境衛(wèi)生，包括房屋共用部位的清潔衛(wèi)生、公共場所的清潔衛(wèi)生、垃圾的處理等；
5、小區(qū)內交通與_____停放秩序的維護；
7、保管與物業(yè)相關的工程圖紙、住戶檔案與竣工驗收資料；
8、按______市政府有關規(guī)定代收、代繳水電等費用；
10、其他通常應當由物業(yè)服務公司提供的小區(qū)公共服務，如業(yè)主或物業(yè)使用人裝修物業(yè)時，書面告知有關限制條件，并負責監(jiān)督。
受托方可以選聘專營公司承擔本物業(yè)的專項管理或服務，但不得將本物業(yè)的管理責任轉嫁給第三方。
第三條?服務_____標準。
業(yè)主或物業(yè)使用人應向受托方交納以下費用：
2、保安費，由受托方按每套住宅每季______元收??；
3、小區(qū)綠化費，由受托方按每套住宅每季______元收取；
5、水泵費，由受托方按每套住宅每季______元收取，無水泵的二、三號樓不收；
7、公共設施維修費，由受托方按套內面積每平方米每季______元收取；
9、供暖費，由受托方按套內面積每平方米每個供暖年度______元收??；
10、停車管理費，由受托方按地上每車每季______元、地下每車每季______元收?。煌＼噲龅厥褂觅M，由受托方按地上每車每季______元、地下每車每季______元收?。慌R時停車，每次逗留時間不超過2小時的來客免收，超過2小時的按地上每車每小時______元、地下每車半小時______元收取管理費，超過半小時算一小時，不足半小時不算，大型_____加倍。
商鋪的管理費、暖氣費按套內面積收取。第1-6項_____按每100平米套內面積折算為一戶，電梯費暫不收取。如商鋪需要經(jīng)常性地使用電梯，須事先與業(yè)主委員會商定電梯費價格。
第四條?交費辦法。
管理費于提供服務后按季交納，暖氣費按供暖年度預交，其他費用均按季預交。相關服務開始提供滿一月后尚未交納的，受托方可以在公告欄公示催交。
業(yè)主或物業(yè)使用人交納物業(yè)費或由物業(yè)代收、代交的費用逾期的，從享受服務滿一月之日起受托方可以加收滯納金：逾期的第一個月，每逾期一天加收千分之一的滯納金；逾期的第二個月，每逾期一天加收千分之二的滯納金；從逾期的第三個月起，每逾期一天加收千分之三的滯納金。
第五條?家庭服務。
第六條?服務標準。
受托方的服務質量應達到下列要求：
1、房屋及共用設施設備的維修和管理：定期進行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時排除，建立維修服務回訪制度，每年進行年檢并保存大、中、小修的相關記錄，保證設備的正常運行。
2、保潔服務：居住區(qū)域的道路、樓梯每天清掃一次，垃圾每天清運一次，及時清理居住區(qū)內公共場所的廢棄物，及時清掃積水和積雪，及時組織清理亂堆放的物品、亂張貼的宣傳品。
3、保安服務：24小時專人值守，進行日常巡查，對火警事故、交通事故、治安事件以及其它緊急情況有處理預案并于事發(fā)時及時處理，配合派出所處理區(qū)內的違法現(xiàn)象，不得對業(yè)主及其家屬使用暴力，對來犯外人使用暴力時不得超出正當防衛(wèi)限度。
4、綠化管理：綠地無雜物，基本無_____土地，草木修剪及時，無明顯枯枝及病蟲害現(xiàn)象。
5、消防管理：建立消防責任制，定期進行消防訓練，定期巡查、檢修消防設備，保證消防設備完好并有明顯標志。
6、_____管理：_____停放有序，設有專人負責看管，對區(qū)內停放_____的人為損傷與區(qū)內停放_____的失竊負補充責任（就侵權人或_____公司賠償后剩余的損失負責）。
7、裝修管理：監(jiān)督業(yè)主和施工單位遵照有關規(guī)定進行裝修并對裝修過程進行監(jiān)控。
8、檔案資料管理：設專人管理，建立檔案資料管理辦法，并對物業(yè)基礎資料和業(yè)主入住后的相關資料統(tǒng)一管理。
9、急修：12小時內完成，及時率達95%以上；小修：72小時內完成，及時率達80%以上。
10、供暖：保證門窗長時間關閉的情況下頂樓北向房間氣溫不低于15度。
第七條?保障措施。
為保證以上約定達到目的，委托方享有下列權利：
1、審定受托方制定的物業(yè)服務方案及需要業(yè)主與物業(yè)使用人遵守的各項規(guī)章制度；
2、檢查受托方管理、服務工作的執(zhí)行情況；
3、審查受托方的費用支出情況（管理費除外）并在小區(qū)內公告；
4、按季（或按半年、按年，依群眾意見的強烈程度而定）就業(yè)主或物業(yè)使用人對受托方工作的滿意程度進行民意測驗，民意測驗的樣本數(shù)不得低于100人。
3、當業(yè)主或物業(yè)使用人不按規(guī)定交納物業(yè)管理費時，協(xié)助受托方催交；
4、協(xié)助處理本合同生效前發(fā)生的物業(yè)服務與_____遺留問題。
第八條?獎懲。
受托方提供服務或進行管理應盡量做到服務及時、_____（質量）節(jié)約、和善，使業(yè)主或物業(yè)使用人對受托方的服務與管理滿意。民意測驗將對本合同第二條、第四條規(guī)定的委托事項分別按及時、_____（質量）節(jié)約、和善四個指標打分后取平均值。民意測驗對受托方的平均滿意率達到60%為受托方取得全部管理費的條件。平均滿意率每降低5個百分點，應扣減測驗前一季度和測驗后一季度的管理費各5%.平均滿意率不足40%，委托方可提前單方解除合同并免除負違約責任。平均滿意率超過80%，或平均滿意率超過70%且有明顯的通貨膨脹（10%以上），委托方應建議業(yè)主大會適當提高下一年度的管理費標準。
第九條?合同終止與合同解除。
本合同有效期限為一年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
本合同到期時，任何一方不愿續(xù)約的，應當提前30天告知對方，否則視為同意本合同自動順延一年。但因服務質量太差導致業(yè)主與物業(yè)使用人抽樣調查平均滿意率低于40%而提前解除合同的，不受“提前告知”條款限制。
本合同終止或解除后，受托方必須于10日內向委托方移交全部管理用房及物業(yè)管理的全部檔案資料，委托方應當采用公告催交、出具證明材料、出庭作證等方式協(xié)助受托方追收欠費業(yè)主或物業(yè)使用人應當交納的費用。
第十條?附則。
本合同草簽后需依《______業(yè)主大會議事規(guī)則》的規(guī)定進行公示，公示15天后無異議或異議者不足規(guī)定人數(shù)的，加蓋業(yè)主委員會印章，合同正式生效。
本合同雙方協(xié)商一致時可對合同條款進行補充，以書面形式簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與合同具有同等效力。但補充協(xié)議實質性地修改了合同條款的，需要完成《______業(yè)主大會議事規(guī)則》規(guī)定的公示程序。
本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事宜，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和規(guī)章執(zhí)行。
本合同一式三份，甲乙雙方及物業(yè)行政主管部門（備案）各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成時，應當向______區(qū)人民法院起訴。
委托方簽章：__________________。
受托方簽章：__________________。
日期：______年______月______日
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