合同是商務(wù)活動中的重要保障，有助于雙方確保合同履行的預(yù)期成果。編寫合同時，應(yīng)充分考慮未來可能發(fā)生的變化和風(fēng)險因素，提前做好相關(guān)應(yīng)對和預(yù)防措施。以下是小編為大家整理的合同樣本，請各位仔細閱讀。
商業(yè)網(wǎng)點租賃合同篇一
九、乙方應(yīng)按時繳納水、電、氣、物業(yè)費等費用，逾期不交，甲方有權(quán)終止合同，所造成的一切后果由乙方自行承擔(dān)。
十、乙方承租期間要嚴(yán)格遵守甲方的各項規(guī)章制度，服從甲方的管理;停止?fàn)I業(yè)時，應(yīng)鎖好門窗，檢查水、電等設(shè)施是否關(guān)好，不準(zhǔn)在經(jīng)營場所留宿人員，否則，甲方有權(quán)根據(jù)情節(jié)輕重給予經(jīng)濟處罰，或解除合同，所造成的一切后果由乙方負責(zé)。
十一、乙方在承租期間不得損壞甲方的公共設(shè)施，如因個人行為發(fā)生意外事故給甲方及他人造成他人身危害及財產(chǎn)損失，乙方應(yīng)根據(jù)所造成的后果，作價賠償，后果嚴(yán)重者除追究法律責(zé)任，同時，甲方有權(quán)解除合同，租金及相關(guān)費用不予退還。
十二、乙方必須在每年規(guī)定的時間內(nèi)將下一年度的租金支付給甲方。否則，甲方視為乙方放棄租賃意項，到期后甲方則收回房屋。
十三、合同期滿時，要保證所承租處的公共設(shè)施完好無損，如有損壞要照價賠償，并把房屋清理干凈。乙方所進行的一次性設(shè)備、設(shè)施及裝修投入和債權(quán)、債務(wù)等，由乙方自行承擔(dān)。
十四、乙方如有意項繼續(xù)承租，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面申請。
十五、甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同條款，如有違約，將由法律部門追究其法律責(zé)任。
十六、本合同一式兩份，雙方各持一份，自雙方簽訂之日起生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
甲方：
乙方：
甲乙雙方經(jīng)過協(xié)商，就甲方洗浴中心一層檔口租賃事宜達成以下協(xié)議：
一、租賃位置、面積及期限。
甲方將洗浴中心一層檔口租賃給乙方使用，租期年，自年月日起至年月日止。
二、租金及各種費用。
1、乙方應(yīng)交納年租金費用為元人民幣(租金不按使用面積計算，面積為m2)。
2、甲方為乙方代繳年房屋租賃稅為元×。
3、甲方為乙方代繳年土地使用稅為6元/m2·年×m2×年=元。
4、管理費年為元/m2·年×m2×年=元。
6.員工用水每人50元/年×人=_________元人民幣。
7、保證金3000元人民幣(在不破壞甲方設(shè)備，不給甲方造成不良影響的前提下，甲乙雙方合同期滿時甲方將其返不乙方)。
三、付款方式。
四、經(jīng)營范圍。
乙方在承租期間不準(zhǔn)經(jīng)營快餐、小吃、藥品、錄相廳、卡拉ok、棋牌社及法律禁止在校園內(nèi)經(jīng)營的其它商業(yè)活動，否則甲方有權(quán)終止合同，租金及一切費用不予退還。乙方承租期間經(jīng)營項目是：
五、甲方權(quán)利和義務(wù)：
(一)甲方按施工設(shè)計要求承擔(dān)水、電、暖及檔口之間間隔的安裝和維修，并負責(zé)外圍防范設(shè)施的安裝和維修，負責(zé)為乙方供暖。
(二)甲方每月按國家現(xiàn)時規(guī)定的價格，收取乙方水、電費。(水費按人頭收取)。
(三)負責(zé)外圍的安全防范工作，并與乙方簽訂防火安全責(zé)任書及衛(wèi)生責(zé)任狀。
(四)根據(jù)我商服樓面向師生服務(wù)的方針。我公司規(guī)定營業(yè)時間為：冬季早八時至晚九時四十分;夏季早八時至晚十時。乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守，否則，甲方有權(quán)解除合同，所造成的一切后果由乙方自行承擔(dān)。
(五)未經(jīng)甲方允許，乙方不得在所租賃面積范圍外進行任何活動，否則甲方有權(quán)解除合同，所造成的一切后果由乙方自行承擔(dān)。
(六)為了強化服務(wù)管理，便于消費者監(jiān)督，甲方為乙方制作檔口標(biāo)牌并標(biāo)明經(jīng)營者姓名、照片(由乙方提供)以及聯(lián)系方式。
(七)合同期滿，甲方有權(quán)收回檔口。
六、乙方權(quán)利和義務(wù)：
(一)乙方承租期間的營業(yè)執(zhí)照，由乙方自行辦理，所發(fā)生的一切稅、費等由乙方自行承擔(dān)。在承租期間若向甲方提出終止合同時，甲方不予退還乙方所繳納的全部租金及相關(guān)費用。
(二)經(jīng)甲方同意，乙方在間隔裝修時不得破壞甲方建筑的主體結(jié)構(gòu)(按施工要求設(shè)定的)，否則，乙方除賠償損失外，甲方有權(quán)解除合同，租金、保證金不予退還。
(三)乙方應(yīng)按時繳納水、電費，逾期繳納者，甲方有權(quán)終止合同，所造成的一切后果由乙方自行承擔(dān)。
(四)乙方未經(jīng)甲方書面同意，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)包，否則，甲方有權(quán)終止合同，所造成的一切后果由乙方自行承擔(dān)。
(五)乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行省、市、區(qū)業(yè)務(wù)主管部門的有關(guān)規(guī)定，否則，所發(fā)生的一切后果由乙方自行承擔(dān)。
(六)乙方承租期間要嚴(yán)格遵守甲方的各項規(guī)章制度，服從甲方的管理;停止?fàn)I業(yè)時，應(yīng)鎖好門窗，檢查水、電設(shè)施是否關(guān)好，不準(zhǔn)在經(jīng)營場所留宿人員，否則，甲方有權(quán)根據(jù)情節(jié)輕重給予經(jīng)濟處罰，或解除合同，所造成的一切后果由乙方負責(zé)。
(七)乙方在承租期間不得損壞甲方的公共設(shè)施，如因個人行為發(fā)生意外事故給甲方及他人造成他人身危害及財產(chǎn)損失，乙方應(yīng)根據(jù)所造成的后果，作價賠償，后果嚴(yán)重者除追究法律責(zé)任，同時，甲方有權(quán)解除合同，租金及相關(guān)費用不予退還。
(八)乙方承擔(dān)檔口內(nèi)部的安全防范工作。乙方要定期參加消防安全、防疫知識等培訓(xùn)并與甲方簽訂防火責(zé)任書、衛(wèi)生責(zé)任狀。
(九)乙方必須在租期內(nèi)的每年的月日之前的一個月內(nèi)將下一年度的租金、房屋租賃稅及各種費用支付給甲方：否則，甲方視為乙方放棄租賃意項，到期后甲方則收回檔口。
(十)合同期滿時，要保證所承租處的公共設(shè)施完好無損，如有損壞要照價賠償，并把檔口清理干凈。乙方所進行的一次性設(shè)備、設(shè)施及裝修投入和債權(quán)、債務(wù)等，由乙方自行承擔(dān)。
七、乙方如有意項繼續(xù)承租，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面申請。
八、甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同條款，如有違約，將由法律部門追究其法律責(zé)任。
九、本合同一式兩份，雙方各持一份，自雙方簽訂之日起生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
商業(yè)網(wǎng)點租賃合同篇二
隨著經(jīng)濟社會的高度發(fā)展,城市建設(shè)如火如荼,城市化進程日趨顯著,我國城市商業(yè)網(wǎng)點的建設(shè)呈現(xiàn)強勢的發(fā)展?fàn)顟B(tài)。商業(yè)網(wǎng)點。
是怎樣的呢?以下是本站小編為大家整理的商業(yè)網(wǎng)點租賃合同范文，歡迎參考閱讀。
出租方：(以下簡稱甲方)。
承租方：(以下簡稱乙方)。
根據(jù)中華人民共和國法律、法規(guī)和有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，簽訂本租憑合同，并達成以下協(xié)議：
一、經(jīng)營場所位置、面積：
甲方將租給乙方作為經(jīng)營場地，面積以實際為準(zhǔn)。
二、租賃用途：
三、租賃期限：
租憑期限為年，從年月日至年月日止，合同期滿后，在同等條件下乙方可優(yōu)先續(xù)租，但必須提前一個月與甲方簽訂新的租賃合同，否則視為放棄優(yōu)先權(quán)。
四、租金及租金交納方式：
(一)甲乙雙方對于租期內(nèi)年租金約定如下：第一年元，次年元，第三年元。租賃期滿后乙方如要續(xù)租，租賃費再行協(xié)商約定。
(二)租金支付方式為年付，乙方應(yīng)于租期內(nèi)每年月日前一次性交付租金，如乙方超期天未支付租金，視為違反合同約定，甲方有權(quán)收回房屋，并追究乙方違約責(zé)任。
(三)本合同簽訂后乙方應(yīng)在交付首年租金時向甲方交納押金元人民幣，押金用以保障乙方全面履行合同義務(wù)，合同期滿后不計利息如數(shù)退還，如果乙方違反本合同約定造成甲方經(jīng)濟損失的，甲方有權(quán)沒收押金作為違約金，并要求乙方賠償甲方的損失。
五、雙方共同約定以下事項：
1、甲方在租賃期內(nèi)，為乙方租賃的經(jīng)營場所提供正常的維修服務(wù)，保證設(shè)施完好。租賃期內(nèi)所有的費用或按有關(guān)規(guī)定應(yīng)付的其它費用，由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)按規(guī)定按時交納水、電費、取暖費及物業(yè)管理費等費用。
2、乙方在租賃期間，要愛護經(jīng)營場所設(shè)施。乙方需在經(jīng)營場所內(nèi)增設(shè)用水、用電設(shè)備和更改水暖、電氣線路的，必須經(jīng)甲方同意并由具有相應(yīng)資質(zhì)的單位和專業(yè)人員施工，施工結(jié)束由甲方驗收合格后方可投入使用。不得私拉、亂接水、電管線。
3、租賃期內(nèi)，甲方負責(zé)對經(jīng)營場所設(shè)施定期檢修，以保障乙方的正常經(jīng)營。甲方對經(jīng)營場所設(shè)備、設(shè)施進行維修時，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。
4、乙方租賃期間，如發(fā)生違法違章經(jīng)營活動造成后果的，責(zé)任由乙方自負，甲方有權(quán)提前解除合同，租金及押金不予退還。
六、維修保養(yǎng)責(zé)任：
1、甲方應(yīng)對經(jīng)營場所及設(shè)施進行檢查、維修，保證乙方正常使用。當(dāng)經(jīng)營場所及設(shè)施因正常使用而發(fā)生損壞，乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后2日內(nèi)進行維修，或經(jīng)協(xié)商由乙方代為維修，維修費用由甲方承擔(dān)。
2、因乙方使用不當(dāng)，造成經(jīng)營場所或設(shè)施損壞的，由乙方負擔(dān)維修或賠償，甲方代修的費用由乙方承擔(dān)。
3、經(jīng)甲方同意，乙方可對經(jīng)營場所進行裝修，必要的需經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)，甲、乙雙方應(yīng)就此簽訂書面協(xié)議。
七、出租方與承租方的變更：
(一)乙方不得自行更改房屋用途或?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)租，如乙方需要轉(zhuǎn)租時，應(yīng)征得甲方書面同意，并由新承租人與甲方另行簽訂租賃合同，同時本合同終止。
(二)甲方轉(zhuǎn)讓經(jīng)營場所，應(yīng)提前三個月通知乙方。在同等條件下，乙方有優(yōu)先受讓權(quán)，在租賃期間，甲方有權(quán)對該房對外出售，該房出售后乙方與購房戶另行簽訂租賃合同，同等條件下，乙方有優(yōu)先受讓權(quán)。
(三)任何一方不能履行本合同中規(guī)定的各項權(quán)利義務(wù)，視為違約，應(yīng)賠償給守約方租金總額%的違約金。
八、合同的解除。
(一)發(fā)生下列情形之一的，本合同自動解除：
1、由于不可抗力的原因，使合同無法履行。
2、國家征用拆遷出租的房地產(chǎn)。
(二)發(fā)生下列情形之一的，甲方可解除本合同：
1、未經(jīng)甲方同意，乙方將經(jīng)營場所擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、交換的。
2、乙方對經(jīng)營場所擅自拆改、裝修、改變用途的。
3、乙方不按時足額交付租金的。
4、乙方不按合同規(guī)定承擔(dān)維修責(zé)任或支付維修費用的。
5、乙方利用經(jīng)營場所進行違法活動的。
(三)發(fā)生下列情形之一的，乙方可解除合同：
1、甲方未按合同規(guī)定對經(jīng)營場所維修的。
2、甲方超過合同之外對承租人提出無理要求的。
(四)確因一方需要，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可解除本合同。
九、違約責(zé)任：
(一)乙方未經(jīng)甲方同意擅自將經(jīng)營場所拆改、裝修、擅自改變用途，乙方應(yīng)向甲方支付違約金元，大寫元。
(二)乙方逾期交付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，每逾期交付一日支付元，大寫元。
(三)乙方逾期不返還經(jīng)營場所，除補交租賃費外，應(yīng)向甲方支付違約金，每逾期一日支付元，大寫元。
十、未盡事項。
本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商，作出補充約定，補充約定和本合同具有同等效力。
十一、糾紛的解決方式。
本公司在履行中如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商或調(diào)解解決。協(xié)商、調(diào)解不成的，可向人民法院起訴。
十二、本合同一式貳份，雙方簽字蓋章后生效，甲方壹份，乙方壹份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
出租方(以下稱甲方)：
承租方(以下稱乙方)：
甲乙雙方經(jīng)過協(xié)商，就甲方商業(yè)門市房租賃事宜達成以下協(xié)議：
一、甲方愿將其一門市房出租給乙方。門市房位置___________________________________。面積：________平方米。
二、租賃期限：租賃期自_________年______月______日至_________年______月_____日止。
三、租賃價格及付款方式：租金每年人民幣______________元(大寫______萬______仟______佰______拾______元整)，乙方租賃______年，付款方式為一年一交，乙方必須在每年的9月1日之前，將租金交給甲方。
四、租賃期間此房產(chǎn)生的取暖費、物業(yè)費、水電費、衛(wèi)生費、土地費等，以及和經(jīng)營有關(guān)的一切費用，均由乙方負責(zé)。
五、租賃期間，乙方不得私自將此房屋轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)借，營業(yè)期間不得在此房處進行違法活動，如果對周圍環(huán)境造成影響和干擾以至于引起的不良后果，乙方要承擔(dān)全部責(zé)任，甲方概不負責(zé)。
六、租賃期間，乙方可根據(jù)需要對房屋進行裝飾，裝潢，但不得擅自改變或損壞房屋結(jié)構(gòu)和附屬設(shè)施。如需改變，必須經(jīng)物業(yè)管理人員和甲方同意后方可進行。否則造成經(jīng)濟損失及一切后果，乙方要根據(jù)實際損失進行賠償。
七、租賃期間，乙方要承擔(dān)房屋內(nèi)部的安全防范工作，乙方要注意防火，防盜，保衛(wèi)安全，以及門前三包，如乙方原因引發(fā)的火災(zāi)，盜竊等人為災(zāi)難，所造成的損失，由乙方負責(zé)賠償全部的經(jīng)濟損失。
八、違約條款：如乙方有在合同約定期間內(nèi)拖欠房租;或自行將房屋轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)包則甲方有權(quán)收回房屋，所付房租不予退還，并且乙方還須向甲方支付年租金的30%為違約金。
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商業(yè)網(wǎng)點租賃合同篇三
甲方：
乙方：
甲乙雙方經(jīng)過協(xié)商，就甲方洗浴中心一層檔口租賃事宜達成以下協(xié)議：
一、租賃位置、面積及期限。
甲方將洗浴中心一層檔口租賃給乙方使用，租期年，自年月日起至年月日止。
二、租金及各種費用。
1、乙方應(yīng)交納年租金費用為元人民幣(租金不按使用面積計算，面積為m2)。
2、甲方為乙方代繳年房屋租賃稅為元×。
3、甲方為乙方代繳年土地使用稅為6元/m2·年×m2×年=元。
4、管理費年為元/m2·年×m2×年=元。
5、機動車輛管理費為元/年×年元人民幣;自行車管理費為元/年×年=元人民幣。
6.員工用水每人50元/年×人=_________元人民幣。
7、保證金3000元人民幣(在不破壞甲方設(shè)備，不給甲方造成不良影響的前提下，甲乙雙方合同期滿時甲方將其返不乙方)。
三、付款方式。
四、經(jīng)營范圍。
乙方在承租期間不準(zhǔn)經(jīng)營快餐、小吃、藥品、錄相廳、卡拉ok、棋牌社及法律禁止在校園內(nèi)經(jīng)營的其它商業(yè)活動，否則甲方有權(quán)終止合同，租金及一切費用不予退還。乙方承租期間經(jīng)營項目是：
五、甲方權(quán)利和義務(wù)：
(一)甲方按施工設(shè)計要求承擔(dān)水、電、暖及檔口之間間隔的安裝和維修，并負責(zé)外圍防范設(shè)施的安裝和維修，負責(zé)為乙方供暖。
(二)甲方每月按國家現(xiàn)時規(guī)定的價格，收取乙方水、電費。(水費按人頭收取)。
(三)負責(zé)外圍的安全防范工作，并與乙方簽訂防火安全責(zé)任書及衛(wèi)生責(zé)任狀。
(四)根據(jù)我商服樓面向師生服務(wù)的方針。我公司規(guī)定營業(yè)時間為：冬季早八時至晚九時四十分;夏季早八時至晚十時。乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守，否則，甲方有權(quán)解除合同，所造成的一切后果由乙方自行承擔(dān)。
(五)未經(jīng)甲方允許，乙方不得在所租賃面積范圍外進行任何活動，否則甲方有權(quán)解除合同，所造成的一切后果由乙方自行承擔(dān)。
(六)為了強化服務(wù)管理，便于消費者監(jiān)督，甲方為乙方制作檔口標(biāo)牌并標(biāo)明經(jīng)營者姓名、照片(由乙方提供)以及聯(lián)系方式。
(七)合同期滿，甲方有權(quán)收回檔口。
商業(yè)網(wǎng)點租賃合同篇四
出租方(以下稱甲方)：
承租方(以下稱乙方)：
甲乙雙方經(jīng)過協(xié)商，就甲方商業(yè)門市房租賃事宜達成以下協(xié)議：
一、甲方愿將其一門市房出租給乙方。門市房位置___________________________________。面積：________平方米。
二、租賃期限：租賃期自_________年______月______日至_________年______月_____日止。
三、租賃價格及付款方式：租金每年人民幣______________元(大寫______萬______仟______佰______拾______元整)，乙方租賃______年，付款方式為一年一交，乙方必須在每年的9月1日之前，將租金交給甲方。
四、租賃期間此房產(chǎn)生的取暖費、物業(yè)費、水電費、衛(wèi)生費、土地費等，以及和經(jīng)營有關(guān)的一切費用，均由乙方負責(zé)。
五、租賃期間，乙方不得私自將此房屋轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)借，營業(yè)期間不得在此房處進行違法活動，如果對周圍環(huán)境造成影響和干擾以至于引起的不良后果，乙方要承擔(dān)全部責(zé)任，甲方概不負責(zé)。
六、租賃期間，乙方可根據(jù)需要對房屋進行裝飾，裝潢，但不得擅自改變或損壞房屋結(jié)構(gòu)和附屬設(shè)施。如需改變，必須經(jīng)物業(yè)管理人員和甲方同意后方可進行。否則造成經(jīng)濟損失及一切后果，乙方要根據(jù)實際損失進行賠償。
七、租賃期間，乙方要承擔(dān)房屋內(nèi)部的安全防范工作，乙方要注意防火，防盜，保衛(wèi)安全，以及門前三包，如乙方原因引發(fā)的火災(zāi)，盜竊等人為災(zāi)難，所造成的損失，由乙方負責(zé)賠償全部的經(jīng)濟損失。
八、違約條款：如乙方有在合同約定期間內(nèi)拖欠房租;或自行將房屋轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)包則甲方有權(quán)收回房屋，所付房租不予退還，并且乙方還須向甲方支付年租金的30%為違約金。
商業(yè)網(wǎng)點租賃合同篇五
乙方：
甲乙雙方經(jīng)過協(xié)商，就甲方洗浴中心一層檔口租賃事宜達成以下協(xié)議：
一、租賃位置、面積及期限。
甲方將洗浴中心一層檔口租賃給乙方使用，租期年，自年月日起至年月日止。
二、租金及各種費用。
1、乙方應(yīng)交納年租金費用為元人民幣(租金不按使用面積計算，面積為m2)。
2、甲方為乙方代繳年房屋租賃稅為元×。
3、甲方為乙方代繳年土地使用稅為6元/m2·年×m2×年=元。
4、管理費年為元/m2·年×m2×年=元。
6.員工用水每人50元/年×人=_________元人民幣。
7、保證金3000元人民幣(在不破壞甲方設(shè)備，不給甲方造成不良影響的前提下，甲乙雙方合同期滿時甲方將其返不乙方)。
三、付款方式。
四、經(jīng)營范圍。
乙方在承租期間不準(zhǔn)經(jīng)營快餐、小吃、藥品、錄相廳、卡拉ok、棋牌社及法律禁止在校園內(nèi)經(jīng)營的其它商業(yè)活動，否則甲方有權(quán)終止合同，租金及一切費用不予退還。乙方承租期間經(jīng)營項目是：
五、甲方權(quán)利和義務(wù)：
(一)甲方按施工設(shè)計要求承擔(dān)水、電、暖及檔口之間間隔的安裝和維修，并負責(zé)外圍防范設(shè)施的安裝和維修，負責(zé)為乙方供暖。
(二)甲方每月按國家現(xiàn)時規(guī)定的價格，收取乙方水、電費。(水費按人頭收取)。
(三)負責(zé)外圍的安全防范工作，并與乙方簽訂防火安全責(zé)任書及衛(wèi)生責(zé)任狀。
(五)未經(jīng)甲方允許，乙方不得在所租賃面積范圍外進行任何活動，否則甲方有權(quán)解除合同，所造成的一切后果由乙方自行承擔(dān)。
(六)為了強化服務(wù)管理，便于消費者監(jiān)督，甲方為乙方制作檔口標(biāo)牌并標(biāo)明經(jīng)營者姓名、照片(由乙方提供)以及聯(lián)系方式。
(七)合同期滿，甲方有權(quán)收回檔口。
六、乙方權(quán)利和義務(wù)：
(一)乙方承租期間的營業(yè)執(zhí)照，由乙方自行辦理，所發(fā)生的一切稅、費等由乙方自行承擔(dān)。在承租期間若向甲方提出終止合同時，甲方不予退還乙方所繳納的全部租金及相關(guān)費用。
(二)經(jīng)甲方同意，乙方在間隔裝修時不得破壞甲方建筑的主體結(jié)構(gòu)(按施工要求設(shè)定的)，否則，乙方除賠償損失外，甲方有權(quán)解除合同，租金、保證金不予退還。
(三)乙方應(yīng)按時繳納水、電費，逾期繳納者，甲方有權(quán)終止合同，所造成的一切后果由乙方自行承擔(dān)。
(四)乙方未經(jīng)甲方書面同意，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)包，否則，甲方有權(quán)終止合同，所造成的一切后果由乙方自行承擔(dān)。
(五)乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行省、市、區(qū)業(yè)務(wù)主管部門的有關(guān)規(guī)定，否則，所發(fā)生的一切后果由乙方自行承擔(dān)。
(六)乙方承租期間要嚴(yán)格遵守甲方的各項規(guī)章制度，服從甲方的管理;停止?fàn)I業(yè)時，應(yīng)鎖好門窗，檢查水、電設(shè)施是否關(guān)好，不準(zhǔn)在經(jīng)營場所留宿人員，否則，甲方有權(quán)根據(jù)情節(jié)輕重給予經(jīng)濟處罰，或解除合同，所造成的一切后果由乙方負責(zé)。
(七)乙方在承租期間不得損壞甲方的公共設(shè)施，如因個人行為發(fā)生意外事故給甲方及他人造成他人身危害及財產(chǎn)損失，乙方應(yīng)根據(jù)所造成的后果，作價賠償，后果嚴(yán)重者除追究法律責(zé)任，同時，甲方有權(quán)解除合同，租金及相關(guān)費用不予退還。
(八)乙方承擔(dān)檔口內(nèi)部的安全防范工作。乙方要定期參加消防安全、防疫知識等培訓(xùn)并與甲方簽訂防火責(zé)任書、衛(wèi)生責(zé)任狀。
(九)乙方必須在租期內(nèi)的每年的月日之前的一個月內(nèi)將下一年度的租金、房屋租賃稅及各種費用支付給甲方：否則，甲方視為乙方放棄租賃意項，到期后甲方則收回檔口。
(十)合同期滿時，要保證所承租處的公共設(shè)施完好無損，如有損壞要照價賠償，并把檔口清理干凈。乙方所進行的一次性設(shè)備、設(shè)施及裝修投入和債權(quán)、債務(wù)等，由乙方自行承擔(dān)。
七、乙方如有意項繼續(xù)承租，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面申請。
八、甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同條款，如有違約，將由法律部門追究其法律責(zé)任。
九、本合同一式兩份，雙方各持一份，自雙方簽訂之日起生效。
甲方代表：乙方代表：
公章：身份證號碼：
家庭住址：
宅電：
手機：
商業(yè)網(wǎng)點租賃合同篇六
出租方：(甲方)。
住所：
郵編：
承租方：(乙方)。
住所：
身份證號：
電話：手機：
甲方將小區(qū)號樓號網(wǎng)點租給乙方使用。雙方達成如下協(xié)議條款：
一、房屋坐落、面積、裝修及設(shè)施狀況：
1、房屋坐落：
2、建筑面積：
3、裝修條件：
4、設(shè)施狀況：上、下水、暖氣、電、照明、消防箱。
二、租賃用途：
乙方按使用房屋，不得變更使用用途。如需變更，應(yīng)取得甲方的同意，并重新簽訂合同。
三、租賃期限：
從年月日起，至年月日止，期限年。
1、租賃期滿后，甲方有權(quán)收回房屋;。
2、甲方在租賃合同期滿前需收回房屋的，應(yīng)事先取得乙方同意，并賠償乙方的損失。
3、如乙方在租賃期滿后還需繼續(xù)租用，應(yīng)在租賃期滿前兩個月，取得甲方同意，并重新簽訂租賃合同。
四、租金支付方式：
1、租金標(biāo)準(zhǔn)按建筑面積元/平方米·年。
2、租金計算：元/年(/平方米·年平方米)。
3、按年計算租金，上打租，一次性現(xiàn)金結(jié)算。
4、從第二年開始，至少提前一周預(yù)交租金。如拖欠，按所欠金額每日加收3‰滯納金。
五、房屋的修繕責(zé)任：
房屋自然損壞，乙方正常報修由甲方修繕。如不及時修復(fù)，致使房屋發(fā)生破壞性事故，造成承租人財產(chǎn)損失或者人身傷害的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
房屋從事生產(chǎn)經(jīng)營活動的，由乙方負責(zé)修繕。
六、轉(zhuǎn)租的約定：
乙方經(jīng)甲方同意，可以依法將承租的房屋轉(zhuǎn)租給他人。
七、變更和解除合同的條件：
法可以免責(zé)外，應(yīng)當(dāng)由責(zé)任方負責(zé)賠償。
八、租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)：
1、甲方權(quán)利：
(1)有按期收取租金的權(quán)利，有收取滯納金的權(quán)利。
(2)有監(jiān)督乙方按合同規(guī)定合理使用房屋的權(quán)利，包括對改建裝修、轉(zhuǎn)租的否決權(quán)。乙方在使用房屋過程中，不得擅自拆改、亂搭亂建、損壞房屋結(jié)構(gòu)和附屬設(shè)備，不得擅自改變房屋使用性質(zhì)。乙方也不得利用承租房屋進行非法和損害公共利益的活動。甲方有權(quán)制止乙方的違約和違法行為，并要求恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟損失。
(3)有依法收回出租房屋的權(quán)利。
(4)有向乙方宣傳、貫徹物業(yè)管理公約等規(guī)定的權(quán)利。
2、甲方義務(wù)：
(1)有提供房屋給乙方使用的義務(wù)。
(2)有保障乙方合法使用房屋的義務(wù)。
(3)有保障乙方使用安全和對房屋裝修、設(shè)備設(shè)施進行正常維修的義務(wù)。
3、乙方的權(quán)利：
(1)有按規(guī)定的用途使用房屋的權(quán)利。
(2)有要求保障房屋安全的權(quán)利。
(3)所承租的房屋出售時，有優(yōu)先購買權(quán)。
(4)有對物業(yè)管理狀況進行監(jiān)督、建議的權(quán)利。
(5)經(jīng)甲方同意有轉(zhuǎn)租獲利的權(quán)利。
4、乙方的義務(wù)：
(1)有按期交納租金的義務(wù)。
(2)有按時繳納物業(yè)服務(wù)費的義務(wù)。
(3)有按約定用途合理使用房屋，不得私自轉(zhuǎn)租，不得私自轉(zhuǎn)讓他人的義務(wù)。
(4)有維護原有房屋，愛護使用，妥善保管的義務(wù)。
(5)有遵守有關(guān)國家政府法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定的義務(wù)。
九、甲乙雙方約定的其他條款：
(1)乙方的改建必須經(jīng)甲方書面同意。
(2)改建部分原則上承租期滿后，需恢復(fù)原樣。
甲方：乙方：
代表人：代表人：
年月日年月日。
商業(yè)網(wǎng)點租賃合同篇七
乙方：
甲乙雙方經(jīng)過協(xié)商，就甲方洗浴中心一層檔口租賃事宜達成以下協(xié)議：
一、租賃位置、面積及期限。
甲方將洗浴中心一層檔口租賃給乙方使用，租期年，自年月日起至年月日止。
二、租金及各種費用。
1、乙方應(yīng)交納年租金費用為元人民幣(租金不按使用面積計算，面積為m2)。
2、甲方為乙方代繳年房屋租賃稅為元×。
3、甲方為乙方代繳年土地使用稅為6元/m2·年×m2×年=元。
4、管理費年為元/m2·年×m2×年=元。
5、機動車輛管理費為元/年×年元人民幣;自行車管理費為元/年×年=元人民幣。
6.員工用水每人50元/年×人=_________元人民幣。
7、保證金3000元人民幣(在不破壞甲方設(shè)備，不給甲方造成不良影響的前提下，甲乙雙方合同期滿時甲方將其返不乙方)。
三、付款方式。
商業(yè)網(wǎng)點租賃合同篇八
出租方：(以下簡稱甲方)承租方：(以下簡稱乙方)。
根據(jù)《^v^合同法》及有關(guān)法律規(guī)定，甲、乙雙方共同協(xié)商，甲方同意根據(jù)本合同條款及條件，將下列房屋出租給乙方。
第一條租賃商鋪。
甲方同意將昆山市陽光昆城路號商鋪租賃給乙方使用(商鋪的建筑面積為_____平方米)。提供房型圖給乙方。
第二條租賃用途。
1、乙方向甲方承諾長期租賃的商鋪的其經(jīng)營范圍和品牌為。
2、乙方自行辦理營業(yè)執(zhí)照及各種許可證，并在營業(yè)執(zhí)照核準(zhǔn)的范圍內(nèi)合法經(jīng)營;。
第三條租賃商鋪的期限。
甲方租賃給乙方的商鋪有效期為_____年，(自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止)。
第四條租金及支付方式。
1、租金：
租金按以下方式計算為(人民幣大寫)至合同期滿，租賃稅費由乙方自行承擔(dān)。(注：月稅金為年稅金的十二分之一;以上租金不含租賃稅費)。
2、定金：
本商鋪租賃合同簽訂之日，乙方應(yīng)向甲方支付定金人民幣_____。(大寫)。
3、押金：
本商鋪交付時，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于_____個月的商鋪租金作為押金，共計人民幣_____(大寫)，至租賃合同期滿后在乙方無違約行為的前提下無息歸還給乙方。
4、租金支付方式：
商鋪租金按支付，先付后租，乙方須在每個周期首月前10日將周期應(yīng)付的租金支付給甲方。
第五條其他費用。
1、乙方在施工裝修和租賃期內(nèi)的水、電、電話費及所有消耗費用均由乙方自行承擔(dān)。若由甲方代為乙方墊付的，在甲方向乙方開具收據(jù)的三日內(nèi)，乙方必須向甲方支付墊付款，否則甲方有權(quán)向乙方采取停電、停水措施，直至款項付清。
2、乙方營業(yè)的稅收、工商、衛(wèi)生、治安等行政事業(yè)的收費，均由乙方按照行政法規(guī)自行交納。
3、乙方應(yīng)于租金交付同時支付相應(yīng)月份的物業(yè)管理費。
4、該商鋪的租賃稅及相關(guān)所有的稅費(包括甲方承擔(dān)部分)均由乙方承擔(dān)，并申報繳納。
第六條商鋪交付。
1、實際有效交付的商鋪是指商鋪交付乙方使用時至少應(yīng)具備的條件，參照房屋預(yù)售合同交房標(biāo)準(zhǔn)。
2、甲方若未按合同規(guī)定的時間向乙方提供商鋪，應(yīng)按照延遲的實際天數(shù)，經(jīng)雙方確認(rèn)起租日予以順延(不含裝修期)。
第七條出租方及承租方的變更。
1、租賃期間，如甲方將商鋪所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方(受讓方)，必須通知乙方，所有適用于甲方雙方的條款，甲方應(yīng)保證同樣適用于受讓方，對于本商鋪乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán)。
2、租賃期間，乙方若需將商鋪轉(zhuǎn)租給他方使用和經(jīng)營，必須事先通知甲方，在得到甲方同意后，由甲方與他方重新簽訂租賃合同，租賃期間，乙方不得將商鋪私自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借。
3、租賃到期后，乙方要求繼續(xù)租賃，在同等條件下，乙方有優(yōu)先的租賃權(quán)。
第八條雙方權(quán)利及義務(wù)。
1、甲方應(yīng)向乙方提供該商鋪的房屋產(chǎn)權(quán)證明，保證該商鋪無侵權(quán)租賃行為。
2、在租賃期間，凡涉及該商鋪及土地的要益爭議由甲方負責(zé)解決。
3、乙方不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途。
4、乙方自行負責(zé)營業(yè)執(zhí)照和稅務(wù)登記證等經(jīng)營所需證照的辦理，如需甲方提供有關(guān)證明材料或需蓋有關(guān)證明章，甲方應(yīng)積極配合。
5、商鋪的內(nèi)部裝修和門面裝修由乙方負責(zé)，但門面裝潢和裝修方案均經(jīng)過甲方和物業(yè)管理公司批準(zhǔn)，并符合當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)消防、安全、環(huán)保等條例，商家排放的污水必須符合環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。
6、乙方負責(zé)商鋪門面及內(nèi)部的日常維修。
7、乙方應(yīng)依約支付租金及相關(guān)費用，如果發(fā)生拖欠，除按月補交外，應(yīng)按拖欠期限每日向甲方支付所拖欠租金總額的千分之三的滯納金。
8、自商鋪交付使用之日起，乙方應(yīng)支付甲方第一期的租金，拖欠租金超出15天視為違約，甲方有權(quán)終止合同，收回出租之商鋪，并沒收其押金，由此造成的.一切損失應(yīng)由乙方自負。
9、乙方在日常經(jīng)營中，要做好門前三包、清潔、防火、防盜等工作。
10、租賃期滿，乙方必須按時搬出全部物件，將商鋪恢復(fù)原樣。
11、如乙方在租賃未滿時提出退租，必須經(jīng)甲方書面認(rèn)可，并承擔(dān)違約責(zé)任，違約責(zé)任按第九條處理。
12、乙方必須遵守與出租方所簽訂的《前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》。
第九條違約責(zé)任。
本合同生效后，雙方必須嚴(yán)格遵守，若因甲方或乙方之原因?qū)е卤竞贤荒芡耆男校瑧?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟賠償責(zé)任;違約金_____元，乙方違約還承擔(dān)甲方支出的相關(guān)費用，甲方違約還須賠償乙方商鋪的裝修費。
商業(yè)網(wǎng)點租賃合同篇九
見本合同附頁，附頁內(nèi)容與本合同具有同等效力。
十一、未盡事項。
本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商，作出補充約定，補充約定和本合同具有同等效力。
十二、糾紛的解決方式。
本公司在履行中如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商或調(diào)解解決。協(xié)商、調(diào)解不成的，可向市人民法院起訴。
十三、本合同一式肆份，雙方簽字蓋章后生效，甲方壹份，合同處壹份，財務(wù)處壹份，乙方壹份。
甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：
法定代表人：法定代表人：
電話：電話：
身份證號碼：
委托代理人：委托代理人：
出租方(以下稱甲方)：
承租方(以下稱乙方)：
甲乙雙方經(jīng)過協(xié)商，就甲方商業(yè)門市房租賃事宜達成以下協(xié)議：
一、甲方愿將其一門市房出租給乙方。門市房位置___________________________________。面積：________平方米。
二、租賃期限：租賃期自_________年______月______日至_________年______月_____日止。
三、租賃價格及付款方式：租金每年人民幣______________元(大寫______萬______仟______佰______拾______元整)，乙方租賃______年，付款方式為一年一交，乙方必須在每年的9月1日之前，將租金交給甲方。
四、租賃期間此房產(chǎn)生的取暖費、物業(yè)費、水電費、衛(wèi)生費、土地費等，以及和經(jīng)營有關(guān)的一切費用，均由乙方負責(zé)。
五、租賃期間，乙方不得私自將此房屋轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)借，營業(yè)期間不得在此房處進行違法活動，如果對周圍環(huán)境造成影響和干擾以至于引起的不良后果，乙方要承擔(dān)全部責(zé)任，甲方概不負責(zé)。
六、租賃期間，乙方可根據(jù)需要對房屋進行裝飾，裝潢，但不得擅自改變或損壞房屋結(jié)構(gòu)和附屬設(shè)施。如需改變，必須經(jīng)物業(yè)管理人員和甲方同意后方可進行。否則造成經(jīng)濟損失及一切后果，乙方要根據(jù)實際損失進行賠償。
七、租賃期間，乙方要承擔(dān)房屋內(nèi)部的安全防范工作，乙方要注意防火，防盜，保衛(wèi)安全，以及門前三包，如乙方原因引發(fā)的火災(zāi)，盜竊等人為災(zāi)難，所造成的損失，由乙方負責(zé)賠償全部的經(jīng)濟損失。
八、違約條款：如乙方有在合同約定期間內(nèi)拖欠房租;或自行將房屋轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)包則甲方有權(quán)收回房屋，所付房租不予退還，并且乙方還須向甲方支付年租金的30%為違約金。
九、乙方應(yīng)按時繳納水、電、氣、物業(yè)費等費用，逾期不交，甲方有權(quán)終止合同，所造成的一切后果由乙方自行承擔(dān)。
十、乙方承租期間要嚴(yán)格遵守甲方的各項。
規(guī)章制度。
服從甲方的管理;停止?fàn)I業(yè)時應(yīng)鎖好門窗檢查水、電等設(shè)施是否關(guān)好不準(zhǔn)在經(jīng)營場所留宿人員否則甲方有權(quán)根據(jù)情節(jié)輕重給予經(jīng)濟處罰或解除合同所造成的一切后果由乙方負責(zé)。
十一、乙方在承租期間不得損壞甲方的公共設(shè)施，如因個人行為發(fā)生意外事故給甲方及他人造成他人身危害及財產(chǎn)損失，乙方應(yīng)根據(jù)所造成的后果，作價賠償，后果嚴(yán)重者除追究法律責(zé)任，同時，甲方有權(quán)解除合同，租金及相關(guān)費用不予退還。
十二、乙方必須在每年規(guī)定的時間內(nèi)將下一年度的租金支付給甲方。否則，甲方視為乙方放棄租賃意項，到期后甲方則收回房屋。
十三、合同期滿時，要保證所承租處的公共設(shè)施完好無損，如有損壞要照價賠償，并把房屋清理干凈。乙方所進行的一次性設(shè)備、設(shè)施及裝修投入和債權(quán)、債務(wù)等，由乙方自行承擔(dān)。
十四、乙方如有意項繼續(xù)承租，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面申請。
十五、甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同條款，如有違約，將由法律部門追究其法律責(zé)任。
十六、本合同一式兩份，雙方各持一份，自雙方簽訂之日起生效。
甲方(簽字)：乙方(簽字)：
身份證：身份證：
手機：手機：
宅電：
附乙方代表人身份證復(fù)印件一份。
宅電：年月日。
出租方：(甲方)。
住所：
郵編：
承租方：(乙方)。
住所：
身份證號：
電話：手機：
甲方將小區(qū)號樓號網(wǎng)點租給乙方使用。雙方達成如下協(xié)議條款：
一、房屋坐落、面積、裝修及設(shè)施狀況：
1、房屋坐落：
2、建筑面積：
3、裝修條件：
4、設(shè)施狀況：上、下水、暖氣、電、照明、消防箱。
二、租賃用途：
乙方按使用房屋，不得變更使用用途。如需變更，應(yīng)取得甲方的同意，并重新簽訂合同。
三、租賃期限：
從年月日起，至年月日止，期限年。
1、租賃期滿后，甲方有權(quán)收回房屋;。
2、甲方在租賃合同期滿前需收回房屋的，應(yīng)事先取得乙方同意，并賠償乙方的損失。
3、如乙方在租賃期滿后還需繼續(xù)租用，應(yīng)在租賃期滿前兩個月，取得甲方同意，并重新簽訂租賃合同。
四、租金支付方式：
1、租金標(biāo)準(zhǔn)按建筑面積元/平方米·年。
2、租金計算：元/年(/平方米·年平方米)。
3、按年計算租金，上打租，一次性現(xiàn)金結(jié)算。
4、從第二年開始，至少提前一周預(yù)交租金。如拖欠，按所欠金額每日加收3‰滯納金。
五、房屋的修繕責(zé)任：
房屋自然損壞，乙方正常報修由甲方修繕。如不及時修復(fù)，致使房屋發(fā)生破壞性事故，造成承租人財產(chǎn)損失或者人身傷害的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
房屋從事生產(chǎn)經(jīng)營活動的，由乙方負責(zé)修繕。
六、轉(zhuǎn)租的約定：
乙方經(jīng)甲方同意，可以依法將承租的房屋轉(zhuǎn)租給他人。
七、變更和解除合同的條件：
法可以免責(zé)外，應(yīng)當(dāng)由責(zé)任方負責(zé)賠償。
八、租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)：
1、甲方權(quán)利：
(1)有按期收取租金的權(quán)利，有收取滯納金的權(quán)利。
(2)有監(jiān)督乙方按合同規(guī)定合理使用房屋的權(quán)利，包括對改建裝修、轉(zhuǎn)租的否決權(quán)。乙方在使用房屋過程中，不得擅自拆改、亂搭亂建、損壞房屋結(jié)構(gòu)和附屬設(shè)備，不得擅自改變房屋使用性質(zhì)。乙方也不得利用承租房屋進行非法和損害公共利益的活動。甲方有權(quán)制止乙方的違約和違法行為，并要求恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟損失。
(3)有依法收回出租房屋的權(quán)利。
(4)有向乙方宣傳、貫徹物業(yè)管理公約等規(guī)定的權(quán)利。
2、甲方義務(wù)：
(1)有提供房屋給乙方使用的義務(wù)。
(2)有保障乙方合法使用房屋的義務(wù)。
(3)有保障乙方使用安全和對房屋裝修、設(shè)備設(shè)施進行正常維修的義務(wù)。
3、乙方的權(quán)利：
(1)有按規(guī)定的用途使用房屋的權(quán)利。
(2)有要求保障房屋安全的權(quán)利。
(3)所承租的房屋出售時，有優(yōu)先購買權(quán)。
(4)有對物業(yè)管理狀況進行監(jiān)督、建議的權(quán)利。
(5)經(jīng)甲方同意有轉(zhuǎn)租獲利的權(quán)利。
4、乙方的義務(wù)：
(1)有按期交納租金的義務(wù)。
(2)有按時繳納物業(yè)服務(wù)費的義務(wù)。
(3)有按約定用途合理使用房屋，不得私自轉(zhuǎn)租，不得私自轉(zhuǎn)讓他人的義務(wù)。
(4)有維護原有房屋，愛護使用，妥善保管的義務(wù)。
(5)有遵守有關(guān)國家政府法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定的義務(wù)。
九、甲乙雙方約定的其他條款：
(1)乙方的改建必須經(jīng)甲方書面同意。
(2)改建部分原則上承租期滿后，需恢復(fù)原樣。
甲方：乙方：
代表人：代表人：
年月日年月日。
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商業(yè)網(wǎng)點租賃合同篇十
甲方：
乙方：
甲乙雙方經(jīng)過協(xié)商，就甲方洗浴中心一層檔口租賃事宜達成以下協(xié)議：
一、租賃位置、面積及期限。
甲方將洗浴中心一層檔口租賃給乙方使用，租期年，自年月日起至年月日止。
二、租金及各種費用。
1、乙方應(yīng)交納年租金費用為元人民幣(租金不按使用面積計算，面積為m2)。
2、甲方為乙方代繳年房屋租賃稅為元×。
3、甲方為乙方代繳年土地使用稅為6元/m2·年×m2×年=元。
4、管理費年為元/m2·年×m2×年=元。
6.員工用水每人50元/年×人=_________元人民幣。
7、保證金3000元人民幣(在不破壞甲方設(shè)備，不給甲方造成不良影響的前提下，甲乙雙方合同期滿時甲方將其返不乙方)。
三、付款方式。
四、經(jīng)營范圍。
乙方在承租期間不準(zhǔn)經(jīng)營快餐、小吃、藥品、錄相廳、卡拉ok、棋牌社及法律禁止在校園內(nèi)經(jīng)營的其它商業(yè)活動，否則甲方有權(quán)終止合同，租金及一切費用不予退還。乙方承租期間經(jīng)營項目是：
五、甲方權(quán)利和義務(wù)：
(一)甲方按施工設(shè)計要求承擔(dān)水、電、暖及檔口之間間隔的安裝和維修，并負責(zé)外圍防范設(shè)施的安裝和維修，負責(zé)為乙方供暖。
(二)甲方每月按國家現(xiàn)時規(guī)定的價格，收取乙方水、電費。(水費按人頭收取)。
(三)負責(zé)外圍的安全防范工作，并與乙方簽訂防火安全責(zé)任書及衛(wèi)生責(zé)任狀。
(四)根據(jù)我商服樓面向師生服務(wù)的方針。我公司規(guī)定營業(yè)時間為：冬季早八時至晚九時四十分;夏季早八時至晚十時。乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守，否則，甲方有權(quán)解除合同，所造成的一切后果由乙方自行承擔(dān)。
(五)未經(jīng)甲方允許，乙方不得在所租賃面積范圍外進行任何活動，否則甲方有權(quán)解除合同，所造成的一切后果由乙方自行承擔(dān)。
(六)為了強化服務(wù)管理，便于消費者監(jiān)督，甲方為乙方制作檔口標(biāo)牌并標(biāo)明經(jīng)營者姓名、照片(由乙方提供)以及聯(lián)系方式。
(七)合同期滿，甲方有權(quán)收回檔口。
六、乙方權(quán)利和義務(wù)：
(一)乙方承租期間的營業(yè)執(zhí)照，由乙方自行辦理，所發(fā)生的一切稅、費等由乙方自行承擔(dān)。在承租期間若向甲方提出終止合同時，甲方不予退還乙方所繳納的全部租金及相關(guān)費用。
(二)經(jīng)甲方同意，乙方在間隔裝修時不得破壞甲方建筑的主體結(jié)構(gòu)(按施工要求設(shè)定的)，否則，乙方除賠償損失外，甲方有權(quán)解除合同，租金、保證金不予退還。
(三)乙方應(yīng)按時繳納水、電費，逾期繳納者，甲方有權(quán)終止合同，所造成的一切后果由乙方自行承擔(dān)。
(四)乙方未經(jīng)甲方書面同意，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)包，否則，甲方有權(quán)終止合同，所造成的一切后果由乙方自行承擔(dān)。
(五)乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行省、市、區(qū)業(yè)務(wù)主管部門的有關(guān)規(guī)定，否則，所發(fā)生的一切后果由乙方自行承擔(dān)。
(六)乙方承租期間要嚴(yán)格遵守甲方的各項規(guī)章制度，服從甲方的管理;停止?fàn)I業(yè)時，應(yīng)鎖好門窗，檢查水、電設(shè)施是否關(guān)好，不準(zhǔn)在經(jīng)營場所留宿人員，否則，甲方有權(quán)根據(jù)情節(jié)輕重給予經(jīng)濟處罰，或解除合同，所造成的一切后果由乙方負責(zé)。
(七)乙方在承租期間不得損壞甲方的公共設(shè)施，如因個人行為發(fā)生意外事故給甲方及他人造成他人身危害及財產(chǎn)損失，乙方應(yīng)根據(jù)所造成的后果，作價賠償，后果嚴(yán)重者除追究法律責(zé)任，同時，甲方有權(quán)解除合同，租金及相關(guān)費用不予退還。
(八)乙方承擔(dān)檔口內(nèi)部的安全防范工作。乙方要定期參加消防安全、防疫知識等培訓(xùn)并與甲方簽訂防火責(zé)任書、衛(wèi)生責(zé)任狀。
(九)乙方必須在租期內(nèi)的每年的月日之前的一個月內(nèi)將下一年度的租金、房屋租賃稅及各種費用支付給甲方：否則，甲方視為乙方放棄租賃意項，到期后甲方則收回檔口。
(十)合同期滿時，要保證所承租處的公共設(shè)施完好無損，如有損壞要照價賠償，并把檔口清理干凈。乙方所進行的一次性設(shè)備、設(shè)施及裝修投入和債權(quán)、債務(wù)等，由乙方自行承擔(dān)。
七、乙方如有意項繼續(xù)承租，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面申請。
八、甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同條款，如有違約，將由法律部門追究其法律責(zé)任。
九、本合同一式兩份，雙方各持一份，自雙方簽訂之日起生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
商業(yè)網(wǎng)點租賃合同篇十一
乙方在承租期間不準(zhǔn)經(jīng)營快餐、小吃、藥品、錄相廳、卡拉ok、棋牌社及法律禁止在校園內(nèi)經(jīng)營的其它商業(yè)活動，否則甲方有權(quán)終止合同，租金及一切費用不予退還。乙方承租期間經(jīng)營項目是：
五、甲方權(quán)利和義務(wù)：
(一)甲方按施工設(shè)計要求承擔(dān)水、電、暖及檔口之間間隔的安裝和維修，并負責(zé)外圍防范設(shè)施的安裝和維修，負責(zé)為乙方供暖。
(二)甲方每月按國家現(xiàn)時規(guī)定的價格，收取乙方水、電費。(水費按人頭收取)。
(三)負責(zé)外圍的安全防范工作，并與乙方簽訂防火安全。
責(zé)任書。
及衛(wèi)生責(zé)任狀。
(五)未經(jīng)甲方允許，乙方不得在所租賃面積范圍外進行任何活動，否則甲方有權(quán)解除合同，所造成的一切后果由乙方自行承擔(dān)。
(六)為了強化服務(wù)管理，便于消費者監(jiān)督，甲方為乙方制作檔口標(biāo)牌并標(biāo)明經(jīng)營者姓名、照片(由乙方提供)以及聯(lián)系方式。
(七)合同期滿，甲方有權(quán)收回檔口。
六、乙方權(quán)利和義務(wù)：
(一)乙方承租期間的營業(yè)執(zhí)照，由乙方自行辦理，所發(fā)生的一切稅、費等由乙方自行承擔(dān)。在承租期間若向甲方提出終止合同時，甲方不予退還乙方所繳納的全部租金及相關(guān)費用。
(二)經(jīng)甲方同意，乙方在間隔裝修時不得破壞甲方建筑的主體結(jié)構(gòu)(按施工要求設(shè)定的)，否則，乙方除賠償損失外，甲方有權(quán)解除合同，租金、保證金不予退還。
(三)乙方應(yīng)按時繳納水、電費，逾期繳納者，甲方有權(quán)終止合同，所造成的一切后果由乙方自行承擔(dān)。
(四)乙方未經(jīng)甲方書面同意，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)包，否則，甲方有權(quán)終止合同，所造成的一切后果由乙方自行承擔(dān)。
(五)乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行省、市、區(qū)業(yè)務(wù)主管部門的有關(guān)規(guī)定，否則，所發(fā)生的一切后果由乙方自行承擔(dān)。
(六)乙方承租期間要嚴(yán)格遵守甲方的各項。
規(guī)章制度。
服從甲方的管理;停止?fàn)I業(yè)時應(yīng)鎖好門窗檢查水、電設(shè)施是否關(guān)好不準(zhǔn)在經(jīng)營場所留宿人員否則甲方有權(quán)根據(jù)情節(jié)輕重給予經(jīng)濟處罰或解除合同所造成的一切后果由乙方負責(zé)。
(七)乙方在承租期間不得損壞甲方的公共設(shè)施，如因個人行為發(fā)生意外事故給甲方及他人造成他人身危害及財產(chǎn)損失，乙方應(yīng)根據(jù)所造成的后果，作價賠償，后果嚴(yán)重者除追究法律責(zé)任，同時，甲方有權(quán)解除合同，租金及相關(guān)費用不予退還。
(八)乙方承擔(dān)檔口內(nèi)部的安全防范工作。乙方要定期參加消防安全、防疫知識等培訓(xùn)并與甲方簽訂防火責(zé)任書、衛(wèi)生責(zé)任狀。
(九)乙方必須在租期內(nèi)的每年的月日之前的一個月內(nèi)將下一年度的租金、房屋租賃稅及各種費用支付給甲方：否則，甲方視為乙方放棄租賃意項，到期后甲方則收回檔口。
(十)合同期滿時，要保證所承租處的公共設(shè)施完好無損，如有損壞要照價賠償，并把檔口清理干凈。乙方所進行的一次性設(shè)備、設(shè)施及裝修投入和債權(quán)、債務(wù)等，由乙方自行承擔(dān)。
七、乙方如有意項繼續(xù)承租，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面申請。
八、甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同條款，如有違約，將由法律部門追究其法律責(zé)任。
九、本合同一式兩份，雙方各持一份，自雙方簽訂之日起生效。
甲方代表：乙方代表：
公章：身份證號碼：
家庭住址：
宅電：
手機：
出租方：(以下簡稱甲方)承租方：(以下簡稱乙方)。
根據(jù)《中華人民共和國合同法》有關(guān)規(guī)定，為明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
房屋：
一.甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關(guān)規(guī)定。二.甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證(或具有出租權(quán)的有效證明)、身份證明(營業(yè)執(zhí)照)等文件，乙方應(yīng)提供身份證明文件。雙方驗證后可復(fù)印對方文件備存。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用。
三.租賃用途與租賃期限。
該房屋租賃期共___年，自__年___月___日起至__年___月___日止;租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還;乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿一個月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，簽訂租賃合同。甲方承諾乙方具有優(yōu)先租賃權(quán)。
四.賃期間相關(guān)費用及稅金。
租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關(guān)的費用，應(yīng)由甲方負擔(dān)。
乙方應(yīng)按時交納自行負擔(dān)的費用，甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。
五.租金。
第一、二、三年交租金___元，第四年和第五年交納租金___。
1、租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。
2、未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。
3、甲方如在租賃期內(nèi)出售房屋，則必須在三個月前通知乙方。在同等條件下乙方具有優(yōu)先購買和承租權(quán)。
八.免責(zé)條件。
房屋因為不可抗力因素導(dǎo)致?lián)p毀和損失的雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
九.乙方在租賃期間不得進行從事非法娛樂性服務(wù)行業(yè)，損害公共利益。如有違反，后果自負。情節(jié)嚴(yán)重，可報告給公安機關(guān)。
十.爭議解決方式。
本合同履行中如果發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決。解決不成時，任何一方都可起訴至膠州市人民法院。
十一.其他約定事項。
1.在租賃期內(nèi)水、電、工商、稅務(wù)、物業(yè)等費用由乙方承擔(dān)。
2.租賃期內(nèi)，因乙方不當(dāng)使用引起的房屋質(zhì)量問題，乙方需要負責(zé)維修。
十二.合同未盡事宜，按照《中華人民共和國合同法》有關(guān)規(guī)定實行。經(jīng)由雙方協(xié)商作出的補充與本合同具有同等效力。
十三.合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
十四.合同經(jīng)由甲乙雙方簽字后生效。
甲方：乙方：
身份證號碼：身份證號碼：甲方委托代理人：乙方委托代理人：身份證號碼：身份證號碼：
簽約時間：年月日。
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商業(yè)網(wǎng)點租賃合同篇十二
商業(yè)網(wǎng)點租賃是上線合作的一種模式，關(guān)系到雙方利潤的合肯定就是少不了一份合同，商業(yè)網(wǎng)點租賃合同模板文章由畢業(yè)生本站提供參考范文。
出租方(以下稱甲方)。
承租方(以下稱乙方)。
甲乙雙方經(jīng)過協(xié)商，就甲方商業(yè)門市房租賃事宜達成以下協(xié)議：
一、甲方愿將其一門市房出租給乙方。門市房位置___________________________________.面積：________平方米。
二、租賃期限：租賃期自_________年______月______日至_________年______月_____日止。
三、租賃價格及付款方式：租金每年人民幣______________元(大寫______萬______仟______佰______拾______元整)，乙方租賃______年，付款方式為一年一交，乙方必須在每年的9月1日之前，將租金交給甲方。
四、租賃期間此房產(chǎn)生的取暖費、物業(yè)費、水電費、衛(wèi)生費、土地費等，以及和經(jīng)營有關(guān)的一切費用，均由乙方負責(zé)。
五、租賃期間，乙方不得私自將此房屋轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)借，營業(yè)期間不得在此房處進行違法活動，如果對周圍環(huán)境造成影響和干擾以至于引起的不良后果，乙方要承擔(dān)全部責(zé)任，甲方概不負責(zé)。
六、租賃期間，乙方可根據(jù)需要對房屋進行裝飾，裝潢，但不得擅自改變或損壞房屋結(jié)構(gòu)和附屬設(shè)施。如需改變，必須經(jīng)物業(yè)管理人員和甲方同意后方可進行。否則造成經(jīng)濟損失及一切后果，乙方要根據(jù)實際損失進行賠償。
七、租賃期間，乙方要承擔(dān)房屋內(nèi)部的安全防范工作，乙方要注意防火，防盜，保衛(wèi)安全，以及門前三包，如乙方原因引發(fā)的火災(zāi)，盜竊等人為災(zāi)難，所造成的損失，由乙方負責(zé)賠償全部的經(jīng)濟損失。
八、違約條款：如乙方有在合同約定期間內(nèi)拖欠房租;或自行將房屋轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)包則甲方有權(quán)收回房屋，所付房租不予退還，并且乙方還須向甲方支付年租金的30%為違約金。
九、乙方應(yīng)按時繳納水、電、氣、物業(yè)費等費用，逾期不交，甲方有權(quán)終止合同，所造成的一切后果由乙方自行承擔(dān)。
十、乙方承租期間要嚴(yán)格遵守甲方的各項規(guī)章制度，服從甲方的管理;停止?fàn)I業(yè)時，應(yīng)鎖好門窗，檢查水、電等設(shè)施是否關(guān)好，不準(zhǔn)在經(jīng)營場所留宿人員，否則，甲方有權(quán)根據(jù)情節(jié)輕重給予經(jīng)濟處罰，或解除合同，所造成的一切后果由乙方負責(zé)。
十一、乙方在承租期間不得損壞甲方的公共設(shè)施，如因個人行為發(fā)生意外事故給甲方及他人造成他人身危害及財產(chǎn)損失，乙方應(yīng)根據(jù)所造成的后果，作價賠償，后果嚴(yán)重者除追究法律責(zé)任，同時，甲方有權(quán)解除合同，租金及相關(guān)費用不予退還。
十二、乙方必須在每年規(guī)定的時間內(nèi)將下一年度的租金支付給甲方。否則，甲方視為乙方放棄租賃意項，到期后甲方則收回房屋。
十三、合同期滿時，要保證所承租處的公共設(shè)施完好無損，如有損壞要照價賠償，并把房屋清理干凈。乙方所進行的一次性設(shè)備、設(shè)施及裝修投入和債權(quán)、債務(wù)等，由乙方自行承擔(dān)。
十四、乙方如有意項繼續(xù)承租，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面申請。
十五、甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同條款，如有違約，將由法律部門追究其法律責(zé)任。
十六、本合同一式兩份，雙方各持一份，自雙方簽訂之日起生效。
甲方(簽字)乙方(簽字)。
身份證：身份證：
手機：手機：
宅電：
附乙方代表人身份證復(fù)印件一份。
宅電：年月日。
商業(yè)網(wǎng)點租賃合同篇十三
出租方（以下稱甲方）：
承租方（以下稱乙方）：
甲乙雙方經(jīng)過協(xié)商，就甲方商業(yè)門市房租賃事宜達成以下協(xié)議：
門市房位置___________________________________。面積：________平方米。
租賃期自_________年______月______日至_________年______月_____日止。
租金每年人民幣______________元（大寫______萬______仟______佰______拾______元整），乙方租賃______年，付款方式為一年一交，乙方必須在每年的9月1日之前，將租金交給甲方。
此房產(chǎn)生的取暖費、物業(yè)費、水電費、衛(wèi)生費、土地費等，以及和經(jīng)營有關(guān)的一切費用，均由乙方負責(zé)。
乙方不得私自將此房屋轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)借，營業(yè)期間不得在此房處進行違法活動，如果對周圍環(huán)境造成影響和干擾以至于引起的不良后果，乙方要承擔(dān)全部責(zé)任，甲方概不負責(zé)。
乙方可根據(jù)需要對房屋進行裝飾，裝潢，但不得擅自改變或損壞房屋結(jié)構(gòu)和附屬設(shè)施。如需改變，必須經(jīng)物業(yè)管理人員和甲方同意后方可進行。否則造成經(jīng)濟損失及一切后果，乙方要根據(jù)實際損失進行賠償。
乙方要承擔(dān)房屋內(nèi)部的安全防范工作，乙方要注意防火，防盜，保衛(wèi)安全，以及門前三包，如乙方原因引發(fā)的火災(zāi)，盜竊等人為災(zāi)難，所造成的損失，由乙方負責(zé)賠償全部的經(jīng)濟損失。
如乙方有在合同約定期間內(nèi)拖欠房租；或自行將房屋轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)包則甲方有權(quán)收回房屋，所付房租不予退還，并且乙方還須向甲方支付年租金的30%為違約金。
逾期不交，甲方有權(quán)終止合同，所造成的一切后果由乙方自行承擔(dān)。
服從甲方的管理；停止?fàn)I業(yè)時，應(yīng)鎖好門窗，檢查水、電等設(shè)施是否關(guān)好，不準(zhǔn)在經(jīng)營場所留宿人員，否則，甲方有權(quán)根據(jù)情節(jié)輕重給予經(jīng)濟處罰，或解除合同，所造成的一切后果由乙方負責(zé)。
如因個人行為發(fā)生意外事故給甲方及他人造成他人身危害及財產(chǎn)損失，乙方應(yīng)根據(jù)所造成的后果，作價賠償，后果嚴(yán)重者除追究法律責(zé)任，同時，甲方有權(quán)解除合同，租金及相關(guān)費用不予退還。
否則，甲方視為乙方放棄租賃意項，到期后甲方則收回房屋。
乙方所進行的一次性設(shè)備、設(shè)施及裝修投入和債權(quán)、債務(wù)等，由乙方自行承擔(dān)。
甲方（簽字）：乙方（簽字）：
身份證：身份證：
手機：手機：
宅電：
商業(yè)網(wǎng)點租賃合同篇十四
（以下簡稱甲方）
（以下簡稱乙方）
茲有乙方因業(yè)務(wù)需要，特向甲方租賃場所內(nèi)廣告位一事，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商同
意達成如下協(xié)議。
廣告位位于：______。
廣告牌共個，每個平方米。
安裝期限：自______年______月______日起至______年______月。
付費：租金/個______年。
簽訂協(xié)議之后，甲方將在安裝完畢后開始付款。付款方式：安裝完畢后經(jīng)乙方驗收合同，甲方提供增值稅發(fā)票后，三日內(nèi)乙方一次性付清全部費用。
1、乙方必須根據(jù)《中華人民共和國廣告法》等有關(guān)法律、法規(guī)的要求發(fā)布廣告，如有發(fā)布虛假廣告行為，乙方承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切責(zé)任后果。同時，甲方有權(quán)收回廣告位的使用權(quán)，并保留追訴權(quán)。
2、廣告牌在租用期間，如遇政府政策需要，或拆、改建及不可抗力事故等而使廣告不能繼續(xù)發(fā)布的，甲方需無條件延后或更改地址，地址由乙方選擇確定。
3、甲方負責(zé)對廣告框架及內(nèi)容保護，并保持清潔，及時清楚其它廣告等覆蓋物或字跡，不得影響美觀度。
4、甲方負責(zé)保證燈箱供電正常，夏季：至若少于上述供電時間，每少1小時，甲方需按2元/個的標(biāo)準(zhǔn)補償給乙方。
5、若燈箱損害，或覆蓋其它宣傳廣告，甲方需在48小時之內(nèi)清除，否則每超出24小時，甲方需按50元/個的標(biāo)準(zhǔn)補償給乙方。
6、協(xié)議期滿后，本協(xié)議即終止，乙方對該廣告位在同等條件下享有優(yōu)先租賃權(quán)。如乙方續(xù)租，必須提前兩個月向甲方提出申請，否則，視為自愿放棄該優(yōu)先權(quán)。
1、本協(xié)議在履行中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商，協(xié)商不成，可向法院起訴。本協(xié)議履行地為市構(gòu)。
甲方：
乙方：
______年______月______日
商業(yè)網(wǎng)點租賃合同篇十五
承租方(乙方)：__________________。
身份證號：____________________。
根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方所擁有的房屋事宜，訂立本合同。
一、房屋基本情況。
甲方出租給乙方的房屋位于_________________________，面積_______________平方米(六角樓二樓)。
二、租賃用途。
2-1乙方向甲方承諾租賃該房屋作為ktv經(jīng)營使用，乙方保證遵守國家和本市有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定。
2-2乙方不得改變上述約定的使用用途。
三、租賃期限、租金、支付方式。
3-1甲乙雙方約定，房屋租賃期為_______年，自_______年_____月_____日起至________年______月_____日止。
3-2甲乙雙方約定該房屋租金詳見附表。
3-3乙方應(yīng)于每年_______月_____日前向甲方支付當(dāng)______年全額租金。逾期支付的，每逾期一日，乙方需支付滯納金________元。
3-4乙方支付租金的方式如下：乙方使用現(xiàn)金支付房租。
3-5房屋租賃稅由乙方承擔(dān)。
四、保證金和其他費用。
4-1甲乙雙方約定，甲方交付該房屋時，乙方應(yīng)向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為人民幣_________元(大寫：_____________元整)。甲方收取保證金后應(yīng)向乙方開具收款憑證。租賃關(guān)系終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔(dān)的費用外，剩余部分無息歸還乙方。
4-2租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、采暖、房屋和設(shè)備日常維修等費用由乙方承擔(dān)。
五、房屋使用要求和維修責(zé)任。
5-1租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護該房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負責(zé)維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔(dān)。
5-2租賃期間，乙方需另裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定需向有關(guān)部門審批的，則還應(yīng)由甲方委托乙方報有關(guān)部門批準(zhǔn)后，方可進行。乙方增設(shè)的附屬設(shè)施和設(shè)備及其維修責(zé)任由乙方負責(zé)。
5-3乙方保證按本合同規(guī)定合法使用該房屋，不擅自改變使用性質(zhì)。
5-4乙方保證不在該房屋內(nèi)存放危險物品。否則，乙方承擔(dān)全部責(zé)任。
5-5乙方保證在房屋租賃期間配合甲方及有關(guān)部門的定期安全檢查，對檢查中發(fā)現(xiàn)的安全隱患應(yīng)及時整改，乙方經(jīng)營中雇傭人員的一切安全責(zé)任由乙方全權(quán)負責(zé)。
六、房屋返還時的狀態(tài)。
6-1除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的當(dāng)日(即_________年_______月_____日)無條件返還該房屋及設(shè)施。
6-2乙方返還該房屋應(yīng)當(dāng)符合正常使用后的狀態(tài)。返還時，應(yīng)經(jīng)甲方驗收認(rèn)可，并結(jié)清乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費用。
6-3屬于乙方的家具、電器等設(shè)備由乙方負責(zé)搬走。由乙方增加的裝修(包括新增固定的隔墻、窗、燈具、門及其他拆卸后會損壞室內(nèi)狀況的情況等)乙方不得拆除，以免破壞室內(nèi)的裝修狀況。
七、解除本合同的條件。
甲乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任：
(一)該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的;。
(二)該房屋因社會公共利益被依法征用的;。
(三)該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的;。
(四)因戰(zhàn)爭、地震、水災(zāi)或其他不可抗力原因，導(dǎo)致合同無法履行的。
八、違約責(zé)任。
8-1租賃期內(nèi)，非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本合同提前收回該房屋的，甲方應(yīng)按月租金的2倍支付違約金。
8-2租賃期內(nèi)，乙方有下列情形之一的，甲方可書面通知乙方解除本合同，并要求乙方按月租金的2倍支付違約金;支付的違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分：
(一)乙方未征得甲方同意改變房屋用途，致使房屋損壞的;。
(二)因乙方原因造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的;。
(三)乙方擅自轉(zhuǎn)租房屋、轉(zhuǎn)讓房屋承租權(quán)或與他人交換各自承租的房屋的;。
(四)乙方逾期不支付租金累計超過30日的;。
(五)合同期滿或合同解除后，甲方要求收回該房屋，乙方逾期返還的;。
(七)租賃期內(nèi)，非本合同規(guī)定的情況，乙方中途擅自退租的。
九、其他條款。
9-1未征得甲方書面同意，乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)讓給他人承租或與他人承租的房屋進行交換。
9-2乙方保證按照國家的有關(guān)規(guī)定合法經(jīng)營，保證不在本房屋內(nèi)從事任何違反國家法令、法規(guī)的事情;乙方保證房屋符合消防安全條例;若乙方因違反國家法律、法規(guī)而受到政府部門的處罰，乙方承擔(dān)全部責(zé)任，并承擔(dān)全部損失。
9-3若乙方在本房屋內(nèi)從事違法活動而受到政府部門的處罰，甲方。
有權(quán)提前終止合同，且乙方須承擔(dān)因違法活動而引起的一切法律責(zé)任與經(jīng)濟賠償。
9-4甲乙雙方在簽署本合同時，對各自的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任清楚明白，并自愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行。如一方違反本合同，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠。違約方拒不理賠的，另一方有權(quán)依法向人民法院起訴，并要求違約方承擔(dān)訴訟費、律師費等相關(guān)費用及其他損失。9-5本合同一式四份，經(jīng)雙方簽字后立即生效。甲、乙雙方各持兩份，均具有同等效力。
出租方(甲方)：___________。
身份證號碼：___________。
住址：_______________________。
郵編：_______________________。
電話：_______________________。
簽名蓋章：___________________。
簽約日期：___________________
承租方(乙方)：_________________。
身份證號碼：___________。
住址：_______________________。
郵編：_______________________。
電話：_______________________。
簽名蓋章：___________________。
簽約日期：___________________
商業(yè)網(wǎng)點租賃合同篇十六
甲方：
乙方：
今由甲方向乙方免費出租咖啡機壹臺，經(jīng)雙方友好協(xié)商，簽訂協(xié)議如下：
一、出租內(nèi)容：
二、以上報價均不含稅，不含運費。
三、付款交貨方式：現(xiàn)款現(xiàn)貨。
四、合同協(xié)議期間，若咖啡機發(fā)生故障，甲方負責(zé)免費維修保養(yǎng)。如機器的故障或損壞是由乙方人為造成，應(yīng)由乙方承擔(dān)維修零件費用。如乙方在租用期間將咖啡機遺失，乙方按咖啡機每臺3200元扣除累計折舊后（每月折舊按人民幣50元計算）賠償給甲方。
乙方應(yīng)提供一切方便。
六、合同協(xié)議期間，設(shè)備所需原料必須在甲方購買以保證設(shè)備正常運作。乙方承諾甲方為咖啡機所用粉料的獨家進貨供應(yīng)商。若經(jīng)甲方發(fā)現(xiàn)乙方于合同協(xié)議期間購買其它廠商的粉料，為賠償甲方損失，乙方須按原價人民幣3200元購買咖啡飲料機。
七、本合同從20xx年月日至年月日止。
八、爭議解決方法：
1、雙方協(xié)商解決2、按合同法解決。
本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，均為正本。
甲方：郴州市____有限公司（公章）。
代表人：（簽章）。
電話：0735-____。
傳真：0735-____。
地址：郴州市____號。
日期：20xx年8月21日
乙方：（公章）。
代表人：（簽章）。
電話：(身份證復(fù)印件粘貼處)傳真：
地址：
日期：20xx年8月21日
商業(yè)網(wǎng)點租賃合同篇十七
出租方：（簡稱甲方）。
承租方：（簡稱乙方）。
合同簽訂地點：
為了促進xxxx飯店的發(fā)展，將該飯店升級為洪湖市一流賓館，甲乙雙方就xxxx飯店的租賃事項，經(jīng)自愿協(xié)商，達成如下協(xié)議（甲方經(jīng)民主決策通過）。
第一條xxxx飯店坐落于洪湖市號，本合同租賃標(biāo)的物范圍為xxxx飯店主體樓、停車場和門面。
第二條租賃期從年月日至年月日。
第三條租金前十年為壹拾貳萬元/年；后五年為壹拾叁點貳萬元/年。
第四條租金的支付期限和方式：合同簽字當(dāng)日，乙方支付兩年的租金，計人民幣貳拾肆萬元；從第三年度起，每年8月21日前支付甲方本年度租金。xx年甲方不收取乙方租金。
第五條乙方租賃飯店后，承租期間的水、電費，電視收視費，衛(wèi)生費，工商管理費，稅款等與租賃標(biāo)的有關(guān)的稅費由乙方承擔(dān)。
但甲方要為乙方提供好各項服務(wù)，協(xié)作乙方抵制亂收費。與甲方村民有關(guān)的糾紛，甲方有義務(wù)調(diào)解。協(xié)助落實本市政府招商引資的各項優(yōu)惠條件。
第六條乙方租賃xxxx飯店后，只能將全部租賃標(biāo)的用于旅店業(yè)，不能用于其他用途。
第七條乙方在租賃期間可以給租賃標(biāo)的物重新命名。
第八條租賃期間乙方自主經(jīng)營，自負盈虧。自主開展經(jīng)營活動，獨立承擔(dān)各項法律責(zé)任。甲方協(xié)助乙方另行辦理工商登記。
第九條承租期間租賃標(biāo)的物的維修、管理由乙方負責(zé)，費用、風(fēng)險也由乙方承擔(dān)。
第十條乙方承諾在合同簽訂后壹年內(nèi)完成對租賃標(biāo)的物的大型裝修，將飯店改建成洪湖市一流賓館。
有關(guān)主樓、停車場、鍋爐房等等施工方案、平面圖效果圖，都是本合同的.組成部分，乙方承諾完全按設(shè)計改建。
裝修增添完成后，乙方應(yīng)進行日常維護，保持各項設(shè)施的可使用性，禁止人為損壞。
租賃期滿或因非雙方的原因及因乙方的違約解除本合同后，對裝修、改善添置物的處理是，除可由乙方處理外，其他一律留下所有權(quán)轉(zhuǎn)移甲方，甲方對乙方也不予任何補償。
第十一條雙方約定，乙方投資在租賃物中的各項設(shè)施、裝修、設(shè)備的折舊使用年限為15年，同時約定實行每年6.67%的等額折舊率，即投資的價值每年減少率。
對租賃期間其他時間乙方的添置物的折舊年限與剩余的租賃時間等同。
本條的約定僅在甲方違約時作為計算乙方損失即剩余投資價值時適用。
第十一條乙方不得轉(zhuǎn)租。
第十二條甲方承諾在乙方承租后，對鍋爐房、洗滌房、職工餐廳的房屋封頂，墻外、墻內(nèi)、地面抹平的土建工程部分負責(zé)施工，500平方米工程部分的費用自己承擔(dān)，超出500平方米部分的工程款由乙方承擔(dān)。
第十三條甲方若承建乙方裝修工程的施工事項，雙方另訂合同，不屬本合同約定事項。
第十四條乙方租賃期內(nèi)發(fā)生的安全事故、工傷事故、意外損失等人為及自然災(zāi)害所造成的損失均由乙方承擔(dān)。
乙方的過錯造成租賃標(biāo)的物損壞、滅失的，乙方負責(zé)賠償。
第十五條乙方不得將租賃標(biāo)的物及裝修改善添置物用于擔(dān)保抵押。
第十六條合同解除條件。
有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，由乙方承擔(dān)違約責(zé)任。
1、乙方不按本合同第九條的約定對租賃物進行裝修改建的；
2、乙方改變租賃物用途的；
3、乙方轉(zhuǎn)租的；
4、乙方拖欠租金達三個月的；
5、乙方拖欠職工工資達二個月的；
6、乙方拖欠稅費達二個月的；
7、乙方已連續(xù)二個月沒有正常開展經(jīng)營活動的；
8、乙方違反本合同第十五條規(guī)定的；
9、乙方利用租賃物進行涉嫌犯罪行為的。
有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：
1、甲方遲延交付租賃標(biāo)的物達三個月以上的；
2、甲方有針對乙方的故意侵權(quán)行為的；
第十七條租賃期滿，乙方返還租賃標(biāo)的物的時間是年月日。
乙方返還租賃物時應(yīng)做到相關(guān)設(shè)備、設(shè)施能正常運行。
第十八條因非甲乙雙方的原因?qū)е卤竞贤荒苈男械?，互不承?dān)責(zé)任。
第十九條違約責(zé)任：乙方被甲方依法解除合同后的乙方的違約責(zé)任是，給付甲方貳拾萬元違約金；乙方對其投資的剩余價值的所有權(quán)喪失，對裝修及增添物，按本合同第九條第四款的規(guī)定辦理。乙方拖欠租金的另按日3‰承擔(dān)違約責(zé)任。違反第十七條第一款約定的，另按日500元賠償甲方損失；違反第二款約定的，承擔(dān)修繕責(zé)任。
甲方被乙方依法解除合同的違約責(zé)任是，賠付乙方貳拾萬元違約金；除此之外，還應(yīng)按本合同第十條的約定賠償乙方投資剩余價值的損失。
第二十條本合同在履行過程中發(fā)生爭議的，雙方可以協(xié)商解決，也可以直接向法院提出訴訟。
第二十一條本合同一式四份，具同等效力。本合同未盡事宜，雙方可以另行商定。對本合同的變更必須以書面形式為據(jù)，否則為越權(quán)無效行為。
以上協(xié)議雙方共同遵照執(zhí)行。
甲方：洪湖市xxxxxxxx公司乙方：
法定代表人：
甲方聯(lián)系電話：乙方聯(lián)系電話：
商業(yè)網(wǎng)點租賃合同篇十八
門面租賃合同范本_租賃合同，下面小編就為大家?guī)黻P(guān)于門面租賃的合同范本，歡迎大家參考!
甲方(出租人)：周**， 身份證號碼：
乙方(承租人)：???????身份證號碼：
雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《合同法》及國家、當(dāng)?shù)卣畬Ψ课葑赓U的有關(guān)規(guī)定，就租賃房屋一事達成以下協(xié)議。
第1條 乙方租賃甲方長沙東大門市場內(nèi)上下兩層商住樓**棟第**號整棟進行經(jīng)營，建筑面積為78.3平方米。
第2條 房屋租賃期限：自20? 年 月 日至20? 年 月 日止。
第3條 租金每月人民幣 ?元，每年 ?元。
第4條 房屋在租賃期間產(chǎn)生的稅收由甲方承擔(dān)，不因本租賃合同無效，或撤銷，或變更而變動，除非雙方對此達成書面變更協(xié)議。
第5條 租賃期間，乙方因正常生活之需要的煤氣費、水電費、電話費、有線電視費、網(wǎng)絡(luò)使用費等由乙方承擔(dān);環(huán)境衛(wèi)生費、治安費、物業(yè)管理費用等由乙方承擔(dān)。
第6條 租賃期間，甲方如將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，應(yīng)提前3個月書面通知乙方，乙方有以同等價格的優(yōu)先購買權(quán)。房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方后，該第三方即成為本合同的當(dāng)然甲方，享有原甲方的權(quán)利和承擔(dān)原甲方的義務(wù)，甲方不再承擔(dān)本合同約定的權(quán)利與義務(wù)。
第7條 租賃期間，乙方如欲將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，須征得甲方書面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然乙方，享有原乙方的權(quán)利和承擔(dān)原乙方的義務(wù)，乙方不再承擔(dān)本合同約定的'權(quán)利與義務(wù)。
第8條 租賃期間，甲方欲對房屋設(shè)立抵押權(quán)，須提前2個月書面告知乙方，乙方有權(quán)決定是否繼續(xù)承租。如乙方在7日內(nèi)無異議或不作為，則視為認(rèn)可甲方的行為。如乙方作出決定終止本合同，則租賃關(guān)系自終止本合同通知書到達甲方的次日起計算。甲方?jīng)]有按以上約定告知乙方，乙方有隨時單方面解除本合同的權(quán)力，并追究甲方違約責(zé)任。
第9條 甲方設(shè)立其它他項權(quán)利，可以不征得乙方同意，但應(yīng)提前1個月書面告知乙方。
第10條 租賃期間，甲方應(yīng)負責(zé)房屋的正常維修，或委托承租方代行維修，維修費由甲方承擔(dān)。甲方應(yīng)保證房屋能滿足乙方正常使用和居住之需要。
第11條 租賃期間，如房屋發(fā)生非因乙方原因造成的自然損壞，或人為損壞，或屋面漏水等，影響乙方正常居住生活事由的，甲方應(yīng)在接到乙方通知之日起7天內(nèi)予以修繕，超過7天，乙方有權(quán)自行修繕。
第12條 租賃期間，如房屋有傾倒危險，或其它嚴(yán)重妨礙乙方正常居住的，或威脅到乙方的生命財產(chǎn)安全的，甲方應(yīng)在接到乙方的通知后立即進行修繕或暫時補救，如果甲方對此怠慢，或不予以理睬，或采取維修保養(yǎng)措施不力，乙方可以退租或代甲方修繕。
第13條 租賃期間，如甲方確需收回房屋自住或自主經(jīng)營，必須提前3個月書面通知乙方。解除合同后，甲方應(yīng)支付違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的20%計算。
第14條 租賃期間，如有政府或經(jīng)正常合法程序?qū)徟牟疬w行為，則按照國家拆遷條例和當(dāng)?shù)氐牟疬w有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
第15條 乙方經(jīng)甲方許可在租用房屋內(nèi)進行的裝修，如果因甲方原因致使乙方在合同期限未滿搬出房屋時，甲方除承擔(dān)違約責(zé)任外，還應(yīng)折價裝修費用一次性支付給乙方。
第16條 乙方按本合同約定交付租金，甲方如無正當(dāng)理由拒收，乙方不負遲延交租的責(zé)任。
第17條 租賃期間，如乙方需要退房，必須提前2個月書面通知甲方。雙方協(xié)商一致同意解除合同，乙方應(yīng)付給甲方違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的20%計算。
第18條 租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途，故意或過失造成租用房屋和設(shè)備的毀損，應(yīng)負責(zé)恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟損失。乙方如需裝修墻、安裝窗和防盜門等，須事先征得甲方同意，如需要經(jīng)政府審批的，則應(yīng)經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)方能施工。
第19條 乙方在房屋內(nèi)的裝修及安裝的設(shè)備、物品，在合同期滿搬出時可一次折價轉(zhuǎn)讓給甲方;雙方如無法達成協(xié)議，則乙方應(yīng)自合同期滿之日起7天內(nèi)自行拆除，恢復(fù)至房屋原狀。超過7天，甲方有權(quán)無償保留或自行拆除，拆除費用由乙方在合理數(shù)額內(nèi)承擔(dān)。
第20條 提前終止合同或合同期滿，乙方應(yīng)在收到甲方正式書面通知之日起15天內(nèi)搬出全部設(shè)備、物件，但雙方另有協(xié)商除外。如乙方短期內(nèi)另找房屋確實有困難或另有其它特殊情況，則甲方應(yīng)允許乙方延期30天，但乙方應(yīng)按本合同約定的租金一次性交清租金。搬遷后7日內(nèi)房屋里如仍有余物，如雙方無約定，視為乙方放棄所有權(quán)，由甲方處理。
第21條 租賃期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應(yīng)賠償甲方因此所受的經(jīng)濟損失。
第22條 租賃期滿，乙方需續(xù)租，應(yīng)提前30天書面通知甲方，甲方自收到書面通知之日起30天內(nèi)應(yīng)提出異議或與乙方協(xié)商續(xù)約;如在接到乙方書面通知之日起30天內(nèi)甲方不予以書面答復(fù)，則視為默認(rèn)同意乙方續(xù)租，本合同自動延長一年，自30天期滿次日起計。
商業(yè)網(wǎng)點租賃合同篇十九
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)規(guī)定，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條甲方將擁有____間(套房)位于____________________________________________________________________________________________________裝飾和設(shè)備條件:_____________________________________。
有下列情形之一的，甲方可以解除合同，收回房屋:。
1.擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、出借、聯(lián)營、入股或與他人互換的；
2.利用出租房屋進行違法活動，損害公共利益的；
3.租金拖欠__個月或空置____個月。
合同期滿后，如甲方繼續(xù)出租該房屋，乙方有優(yōu)先租賃權(quán)。
租賃合同到期終止時，如乙方確實無法找到該房屋，可與甲方協(xié)商適當(dāng)延長租賃期限。
第三條租金、支付期限及支付方式:甲、乙雙方約定每月租金_________________________(大寫)。乙方應(yīng)于年月日支付給甲方。先交錢后用。每____個月支付一次，支付期結(jié)束前____天支付。
第四條租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)定期對租賃物及其設(shè)備進行檢查，并及時維修，確保不漏水、不進水、三通(室內(nèi)給排水及照明)、門窗完好，以保證乙方安全正常使用..乙方應(yīng)積極配合。
第五條租賃雙方的變更。
2.乙方需要與第三方交換場地時，應(yīng)事先征得甲方同意，甲方應(yīng)支持乙方的合理要求。
第六條乙方必須遵守當(dāng)?shù)貢鹤〉氐母黜椧?guī)章制度。按時繳納水、電、電視、電話、環(huán)衛(wèi)、物業(yè)管理費。所有民事糾紛由乙方負責(zé)。水、電、氣的基數(shù)為:__________噸水，____度電，____立方米氣。
第七條甲方收取定金人民幣_____________________。
第八條違約責(zé)任。
1.如甲方未按本合同第一條、第二條約定向乙方交付符合要求的房屋，甲方應(yīng)負責(zé)賠償。
3.乙方未支付租金的，應(yīng)按日租金的______%向甲方支付違約金。
4.乙方擅自將租賃物轉(zhuǎn)讓給他人使用的，甲方有權(quán)責(zé)令其停止轉(zhuǎn)讓，解除租賃合同。同時，乙方應(yīng)按約定租金的______%向甲方支付日違約金。
5.本合同期滿后，乙方未經(jīng)甲方同意繼續(xù)使用租賃房屋，甲方仍有權(quán)按約定租金的______%向甲方按天支付違約金后，提出解除合同的申訴。
第九條免責(zé)條款。
1.因不可抗力造成房屋損壞或乙方損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
2.甲乙雙方對因市政建設(shè)導(dǎo)致的租賃房屋拆遷或重建造成的損失不承擔(dān)責(zé)任。
因上述原因解除合同的，按照實際使用時間計算租金，多退少付。
第十條爭議解決方式本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋租賃管理機構(gòu)申請調(diào)解。調(diào)解不成的，可以向經(jīng)濟合同仲裁委員會申請仲裁或者向人民法院提起訴訟。
第十一條其他約定事項_________________________________________________________.
第十二條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商解決。
本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。自簽署之日起生效，到期自動失效。
甲方(簽字蓋章):乙方(簽字蓋章):。
身份證號碼:身份證號碼:。
電話:電話:。
年月日年月日。
商業(yè)網(wǎng)點租賃合同篇二十
甲方（出租方）：
住所：
【法定代表人】：聯(lián)系電話：
身份證號：
乙方（承租方）：
住所：
【法定代表人】：聯(lián)系電話：
身份證號：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。
第一條出租煤場情況和租賃用途。
1—1甲方將坐落在的煤場一處，煤場內(nèi)的建筑物以及設(shè)備有要用途是存煤、選美、銷售煤炭等，如果乙方想改變使用性質(zhì)，必須提前與甲方協(xié)商，經(jīng)甲方同意，乙方才可以改變使用性質(zhì)。
1—2乙方向甲方承諾，租賃該煤場作為經(jīng)營煤炭使用，并保證在租賃期間嚴(yán)格遵守國家和本市有關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營，不得違法經(jīng)營，如乙方非法經(jīng)營給煤場造成損失由乙方承擔(dān)。
1—3乙方不得擅自改變該煤場上的建筑物、附屬設(shè)施、設(shè)備的現(xiàn)狀，如有改變需求，需要通知甲方協(xié)商解決。
1—4乙方租賃期到，所有建筑物和設(shè)備在合理損耗范圍之內(nèi)，由甲方檢驗后，乙方方可撤離。
第二條交付日期和租賃期限
2—1甲、乙雙方約定，甲方與年月與年月日起至年月日止。合同有效期為年。
2—2租賃期滿，乙方應(yīng)如期返還該煤場。乙方需繼續(xù)承租該煤場的，則應(yīng)與租賃期屆滿前2個月，向甲方提處續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。
2—3合同期滿乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。
第三條租金、支付方式和期限。
3—1甲、乙雙方約定，該煤場年租金為）。
3—2租金按階段分期付款，合同生效當(dāng)日起3個工作日內(nèi)付元（），場地建筑物、設(shè)備等交付乙方后，且能正常運作后，付元（）。
第四條其他費用。
4—1租賃期間，使用該煤場所發(fā)生的水、電、暖、通信、空調(diào)、有線電視、衛(wèi)生費、安全保護費由乙方承擔(dān)。
4—2甲方負責(zé)此煤場與工商、稅務(wù)、環(huán)保、土地、村民及其他政府執(zhí)法部門相關(guān)事宜的處理，并且產(chǎn)生的相關(guān)費用由甲方承擔(dān)。
4—3該煤場地磅檢驗校驗費用由甲方承擔(dān)。
4—4合同生效日之前，該煤場的一切債務(wù)糾紛均與乙方無關(guān)。
第五條解除本合同的條件。
5—1甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的，本合同終止，且甲方必須退還乙方剩余租期的租金，雙方互不承認(rèn)相關(guān)賠償責(zé)任：
（一）該煤場占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)被提前收回的；
（二）該煤場因社會公益事業(yè)被依法征用的；
（三）該煤場在租賃期間因不可抗力導(dǎo)致?lián)p毀、滅失的；
（四）該煤場由于政府行為不能繼續(xù)經(jīng)營的；
（五）其他由乙方之外不可抗拒因素導(dǎo)致的.；
第六條違約責(zé)任。
6—1租賃期間，非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本合同，甲方必須提前3個月通知乙方，經(jīng)乙方同意后，甲方賠償乙方剩余租期租金2倍的違約金及經(jīng)濟損失，本合同終止。
6—2合同執(zhí)行期內(nèi)，甲方不得把煤場再次轉(zhuǎn)租他人。
第七條解決爭議的方式。
7—1本合同屬中華人民共和國法律、法規(guī)管轄。
第八條其他條款。
8—1本合同自雙方簽字之日起生效。
8—2本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。本合同補充條款為本合同不可分割的一部分，本合同及其補充條款內(nèi)空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。
8—3甲、乙雙方在簽署本合同時，對各自的權(quán)力、義務(wù)、責(zé)任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行。如一方違反本合同，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定追究違約責(zé)任。
8—4本合同連同附件一式2份。其中：甲、乙雙方各執(zhí)1份均具有同等效力。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________。
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
商業(yè)網(wǎng)點租賃合同篇二十一
商業(yè)網(wǎng)點租賃是上線合作的一種模式，關(guān)系到雙方利潤的合肯定就是少不了一份合同，商業(yè)網(wǎng)點租賃合同模板文章由
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提供參考范文。出租方(以下稱甲方)
承租方(以下稱乙方)
甲乙雙方經(jīng)過協(xié)商，就甲方商業(yè)門市房租賃事宜達成以下協(xié)議：
甲方愿將其一門市房出租給乙方。門市房位置___________________________________.面積：________平方米。
租賃期限：租賃期自_________年______月______日至_________年______月_____日止。
租賃價格及付款方式：租金每年人民幣______________元(大寫______萬______仟______佰______拾______元整)，乙方租賃______年，付款方式為一年一交，乙方必須在每年的9月1日之前，將租金交給甲方。
租賃期間此房產(chǎn)生的取暖費、物業(yè)費、水電費、衛(wèi)生費、土地費等，以及和經(jīng)營有關(guān)的一切費用，均由乙方負責(zé)。
租賃期間，乙方不得私自將此房屋轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)借，營業(yè)期間不得在此房處進行違法活動，如果對周圍環(huán)境造成影響和干擾以至于引起的不良后果，乙方要承擔(dān)全部責(zé)任，甲方概不負責(zé)。
租賃期間，乙方可根據(jù)需要對房屋進行裝飾，裝潢，但不得擅自改變或損壞房屋結(jié)構(gòu)和附屬設(shè)施。如需改變，必須經(jīng)物業(yè)管理人員和甲方同意后方可進行。否則造成經(jīng)濟損失及一切后果，乙方要根據(jù)實際損失進行賠償。
租賃期間，乙方要承擔(dān)房屋內(nèi)部的安全防范工作，乙方要注意防火，防盜，保衛(wèi)安全，以及門前三包，如乙方原因引發(fā)的火災(zāi)，盜竊等人為災(zāi)難，所造成的損失，由乙方負責(zé)賠償全部的經(jīng)濟損失。
違約條款：如乙方有在合同約定期間內(nèi)拖欠房租;或自行將房屋轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)包則甲方有權(quán)收回房屋，所付房租不予退還，并且乙方還須向甲方支付年租金的30%為違約金。
乙方應(yīng)按時繳納水、電、氣、物業(yè)費等費用，逾期不交，甲方有權(quán)終止合同，所造成的一切后果由乙方自行承擔(dān)。
乙方承租期間要嚴(yán)格遵守甲方的各項規(guī)章制度，服從甲方的管理;停止?fàn)I業(yè)時，應(yīng)鎖好門窗， 檢查水、 電等設(shè)施是否關(guān)好， 不準(zhǔn)在經(jīng)營場所留宿人員，否則，甲方有權(quán)根據(jù)情節(jié)輕重給予經(jīng)濟處罰，或解除合同，所造成的一切后果由乙方負責(zé)。
乙方在承租期間不得損壞甲方的'公共設(shè)施，如因個人行為發(fā)生意外事故給甲方及他人造成他人身危害及財產(chǎn)損失，乙方應(yīng)根據(jù)所造成的后果，作價 賠償，后果嚴(yán)重者除追究法律責(zé)任，同時，甲方有權(quán)解除合同，租金及相關(guān)費用不予退還。
、 乙方必須在每年規(guī)定的時間內(nèi)將下一年度的租金支付給甲方。否則，甲方視為乙方放棄租賃意項，到期后甲方則收回房屋。
合同期滿時，要保證所承租處的公共設(shè)施完好無損，如有損壞要照價賠償，并把房屋清理干凈。乙方所進行的一次性設(shè)備、設(shè)施及裝修投入和債權(quán)、債務(wù)等，由乙方自行承擔(dān)。
乙方如有意項繼續(xù)承租，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面申請。
甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同條款，如有違約，將由法律部門追究其法律責(zé)任。
本合同一式兩份，雙方各持一份，自雙方簽訂之日起生效。
甲方(簽字) 乙方(簽字)
身份證： 身份證：
手機： 手機：
宅電：
附乙方代表人身份證復(fù)印件一份。
宅電： 年 月 日
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