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商品房擔保貸款合同篇一
立合同單位：
借款單位：____________________________(以下簡稱借款方)。
貸款單位：中國人民建設銀行__________行(以下簡稱貸款方)。
為了明確各方責任，恪守信用，提高經(jīng)濟效益，除自愿執(zhí)行《更新改造措施貸款辦法》外，經(jīng)雙方商定，特簽訂本合同，共同遵守。
一、貸款方根據(jù)批準的借款申請書，貸給借款方人民幣(大寫)________元。借款方在合同簽訂后____天內，向貸款方報送年度分季用款計劃(第二年應在年度開始前)，貸款方據(jù)以及時供應資金。
二、貸款用途、開竣工日期，按批準的借款申請書執(zhí)行。
三、此項貸款，借款方保證從________年____月____日起至________年____月____日止，全部償還本息，具體分年還款計劃按批準的借款申請書執(zhí)行。不能按分年計劃歸還的，作為逾期還款處理。
四、貸款利息按月息______‰計算;逾期歸還部分加收利息______%。
五、借款方保證按照合同規(guī)定用途使用貸款，如果違反規(guī)定，或管理不善，損失浪費嚴重，致使項目在批準的期限內不能竣工投產(chǎn)，貸款方有權停止或提前收回貸款并按銀行規(guī)定加收____%罰息。
六、借款方的擔保單位是__________________________。擔保單位保證借款方按期還本付息。貸款到期后，借款方如未償清本息，由其擔保單位在接到貸款方還款通知后3個月內代為償還。
七、借款申請書為本合同的組成部分。
八、本合同自簽訂之日起生效，至貸款本息償清之日止失效。
九、本合同正本一式3份，借、貸、擔保單位三方各1份。副本____份，由______________、______________、________________等單位各執(zhí)1份。
借款方：(公章)_____________。
地址：_______________________。
法人代表：___________________。
開戶銀行及帳號：_____________。
貸款方：(公章)_____________。
地址：_______________________。
地址：_______________________。
法人代表：___________________。
簽約地點：___________________。
商品房擔保貸款合同篇二
貸款人（甲方）：身份證件號碼：住址：電話：
借款人（乙方）：身份證件號碼：住址：電話：
保證人（丙方）：身份證件號碼：住址：電話：
經(jīng)貸款人、借款人、保證人協(xié)商一致，根據(jù)國家有關法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，簽訂本合同，共同遵守。
第一條、貸款人同意向借款人發(fā)放如下內容的借款。
5、利率為月（日）息_________‰；
第二條、借款人與保證人的義務。
1、向貸款人提供真實的借款申請資料；
2、按照合同約定及時足額償還借款本息；
3、按照合同約定的借款用途使用借款，不得擅自改變借款用途；
4、接受貸款人對其借款使用情況的'了解、調查和監(jiān)督；
5、對外提供擔保或者自身經(jīng)營情況惡化時，必須及時通知貸款人；
6、身份證件、住所地、家庭關系等個人情況變更時，必須在變更前及時通知貸款人；
7、依法應當承擔的其他義務。
第三條、借款人因特殊情況不能按期償還借款的，應在借款到期前二十天內向貸款人提出書面申請，經(jīng)貸款人同意后可以展期。
第四條、借款人的違約責任未按合同約定償還貸款本金又未獲準展期的，從逾期之日按照本合同第一條利率加收%計收利息。
第五條、保證人責任。
保證人根據(jù)本合同對借款人所欠債務在擔保范圍內承擔連帶保證責任。對借款人到期應付未付的全部債務，保證人均應無條件地作為第一債務人按貸款人的要求直接向貸款人支付，并對此放棄一切抗辯權。
第六條、本合同未盡事宜，由貸款人與借款人雙方友好協(xié)商，補充合同視為本合同的有機組成部分，與本合同均有同等法律約束力。
第七條、本合同自各方簽章之日起生效。
第八條、合同簽訂地：。
貸款人（簽字）：
身份證號碼：
借款人（簽字）：
身份證號碼：
保證人（簽字）：
身份證：
簽定時間：年月日。
收據(jù)。
今收到貸款人貸款人民幣整。
收款人：
商品房擔保貸款合同篇三
第十條丙方協(xié)助甲乙雙方辦理產(chǎn)權轉移登記，協(xié)助乙方辦理抵押登記貸款手續(xù)。
第十一條費用：丙方收取手續(xù)費用為人民幣(大寫)元，方在本合同訂立之日一次性支付給丙方。
第十二條甲、乙雙方在辦理產(chǎn)權轉移登記及抵押登記過程中需交納的各項稅費由甲、乙雙方自行交納。
第十三條甲、乙雙方如違反本合同第二條約定，丙方在本合同之義務全部免除，丙方所收手續(xù)費、貸款擔保服務費及已收的費用予已退還。
第十四條甲、乙雙方如違反本合同第三條約定，丙方在本合同之義務全部免除，丙方所收擔保費、擔保手續(xù)費不予退還，違約方還應向守約方及丙方各支付購房總價款10%的違約金。
第十五條因甲方違反本合同第四、五、六條約定，導致本合同無效或被撤銷，或引起抵押登記無效或被撤銷，由此而給乙方、丙方造成的損失，其中包括直接損失、可預見利益損失、仲裁訴訟費、律師聘請非用等，由甲方賠償。甲方在賠償乙、丙方損失之外，還應乙方及丙方各支付購房總價款10%的違約金。由甲方承擔在本合同之義務全部免除，丙方所收擔保費、擔保手續(xù)費不予退還。
第十六條乙方違反本合同第七條約定，丙方在本合同之義務全部免除，丙方所收擔保費、擔保手續(xù)費不予退還，乙方還應向甲方及丙方各支付購房總價款10%的違約金。
第十七條因乙方原因導致本合同無效或被撤銷，或引起抵押登記無效或被撤銷，由此而給甲方、丙方造成的損失，其中包括直接損失、可預見利益損失、仲裁訴訟費、律師聘請費用等，均由乙方賠償，乙方還應向甲方及丙方各支付購房總價款10%的違約金。由甲方承擔在本合同之義務全部免除，丙方所收擔保費、擔保手續(xù)費不予退還。第十八條甲、乙雙方任何一方違反本合同第十二條約定，丙方在本合同之義務全部免除，丙方所收擔保費、擔保手續(xù)費不予退還，違約方還應向守約方及丙方各支付購房總價款10%的違約金。
第二十條乙方在貸款合同訂立之前，解除本合同或解除甲、乙雙方之間的購房合同、協(xié)議而導致本合同不能履行的，甲方應向丙方支付購房總價款10%的違約金，丙方所收擔保費、擔保手續(xù)費不予退還。第二十一條甲、乙雙方在乙方貸款合同訂立之后，解除本合同或解除甲、乙雙方之間的購房合同、協(xié)議而導致本合同不能履行時，解除方應向丙方支付購房總價款10%的違約金，丙方所收擔保費、擔保手續(xù)費不予退還。
第二十二條凡因甲、乙雙方任何一方的原因導致丙方承擔擔保責任的，原因方應當賠償丙方一切損失，其中包括直接損失、可預見利益損失、仲裁訴訟費、律師聘請費用等，原因方還應向丙方支付購房總價款10%的違約金。
第二十三條三方同意將本合同作為乙方貸款合同的附件。
第二十四條本合同以乙方向貸款方申請購房貸款獲得貸款方批準為生效條件，如果貸款申請未獲得貸款方批準，本合同可以解除。第二十五條凡因本合同及與本合同相關的爭議，各方應當協(xié)商解決，協(xié)商不成時，由西安仲裁委員會，仲裁是終局的，對各方均有約束力。
第二十六條所有文件之送達，均已本合同所列地址為準，本合同各方之地址如有變更，應在變更后三日內通知相對方，未通知對方時，送達至本合同地址所列地址即為送達，本合同之變更，應以書面為準。
第二十七條本合同一式份，三方各執(zhí)一份，貸款方一份，其余送有關部門。
第二十八條其他約定：
第二十九條附件。
甲方簽章：
共有人簽章：
丙方公章：
法人或委托代理人：
:共有人簽章：年月日乙方簽章。
甲方：
乙方：
甲方在貸款，請求乙方為其貸款提供保證擔保，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，訂立本合同。
一、甲方在貸款萬元整，借期自年月日至年月日(實際擔保期限以銀行放貸憑證為準)，請求乙方為前述貸款提供保證擔保，乙方同意為其貸款提供擔保。
二、乙方的權利、義務：
1、有權檢查、監(jiān)督甲方所貸款的使用情況和生產(chǎn)經(jīng)營情況;。
3、乙方按擔保金額一次性向甲方收取擔保費元(不足一個月按一個月計算);。
4、在甲方符合擔保貸款的條件下，及時為甲方辦理貸款擔保。
三、甲方的權利、義務：
1、甲方向乙方提供抵(質)押物及(或)作為請求乙方提供貸款保證的反擔保;。
3、甲方必須按申請借款事由使用貸款，接受乙方的檢查和監(jiān)督;。
4、甲方按借款合同的所定期限向貸款人歸還貸款本息;。
5、在乙方為其出具貸款保證文書的同時，按擔保金額一次性向乙方支付擔保手續(xù)費。
四、乙方提供了貸款擔保手續(xù)后，因甲方的原因而未能貸到款，乙方不退還所收手續(xù)費。
五、甲方不能如期歸還貸款，必須提前七日通知乙方，并說明原因，由乙方征求銀行意見后，確定乙方是否同意展期擔保。
六、甲方違反本合同的約定，應向乙方支付擔保金額的每日0.5‰的違約金。甲方到期不能歸還，乙方給甲方三十天的籌資時間，超過期限，甲乙雙方一致同意將抵押物直接進行拍賣。
七、甲乙雙方在執(zhí)行本協(xié)議過程中產(chǎn)生其他爭議，由雙方協(xié)商，如協(xié)商不成由乙方所在地人民法院依訴訟程序解決。
八、本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，反擔保保證合同、抵(質)押合同等是本合同的從合同，與本合同有同等效力。
甲方(印章)：乙方(印章)：
法定代表人法定代表人。
(簽名或蓋章)(簽名或蓋章)。
年月日年月日。
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商品房擔保貸款合同篇四
乙方（受托方）_________。
甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下合同條款，以茲共同信守：
第一條?委托擔保內容：
甲方同意以其房屋（即座落于_________的房屋）向銀行申請抵押貸款，甲方為使順利獲得此項貸款，特委托乙方提供階段性擔保，該階段指的是甲方與貸款銀行簽訂《二手房抵押借款合同》之日起至甲方所購的房屋設定貸款抵押完成之期間。
第二條?委托費的約定：
委托費為_________元，（大寫：_________），由甲方在簽訂《二手房抵押借款合同》的同時，一次性支付給乙方。
第三條?甲方義務：
2.甲方承諾銀行貸款直接撥付乙方。
3.甲方應按本合同約定支付委托費；并按法律法規(guī)及政策和合同規(guī)定，約定支付房屋過戶，申領權屬證書以及辦理抵押貸款過程中的各項稅費。
4.甲方須特別授權乙方為其辦理房屋過戶及申領權屬證書事宜。
第四條?乙方義務：
在甲方完全履行本合同前提下，乙方承擔本合同第一條擔保責任。
第五條?違約責任：
1.若因甲方原因，導致本合同及《二手房抵押借款合同》不能履行，則視為甲方違約，甲方交納給乙方的委托代理費不予退還，歸乙方所有。
2.若因乙方原因，導致本合同及《二手房抵押借款合同》不能履行；若乙方已收取甲方委托代理費的，乙方應返還，同時乙方尚應支付等于委托代理費的違約金給甲方。
第六條?本合同履行過程中若雙方有爭議，應協(xié)商解決；協(xié)商不成向乙方所在地人民法院訴訟解決。
第七條?《二手房抵押借款合同》是本合同附件，系本合同組成部分。
第八條?本合同終止時間為甲方所購的房屋設定抵押完成之日。
第九條?本合同一式二份，甲乙雙方各持一份，雙方簽字或蓋章生效。
甲方（簽字）_________乙方（蓋章）_________。
身份證號：_________代表人（簽字）_________。
住所：_________地址：_________。
電話：_________電話：_________。
郵編：_________郵編：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
商品房擔保貸款合同篇五
甲方(賣方)：
乙方(買方)：
第一條甲方將座落于路號幢單元層號房，房屋所有權證書編號為，建筑面積平方米，房屋結構，的房產(chǎn)(及土地使用權)出賣給乙方，乙方并同意購買.
第二條購房款總額為人民幣(大寫)元，其中首付款為人民幣(大寫)，首付款由乙方在本合同訂立2日內存入在丙方指定的監(jiān)管帳戶。首付款之外的購房款為人民幣(大寫)，在甲乙雙方辦理完產(chǎn)權轉移登記手續(xù)，并取得《房屋權屬轉移登記業(yè)務受理單》后3日內，貸款方將貸款金額一次性轉入乙方帳戶，并在上述期限內依據(jù)《房易安資金劃轉通知書》將所有購房款轉入甲方帳戶。
第三條本合同訂立后3日內，甲、乙雙方應向丙方提交足以辦理產(chǎn)權轉移登記的所有證明文件(見附件一)。
乙方應當在本合同訂立后5日內與貸款方訂立抵押貸款合同辦理借款手續(xù)，并將足以辦理抵押登記所需文件(除新的產(chǎn)權證書外的文件，見附件二)轉交由丙方辦理抵押登記手續(xù)。
第四條甲方應當保證出售房地產(chǎn)權屬清楚，無正在發(fā)生或將來發(fā)生之糾紛，甲方保證對出售之房地產(chǎn)享有完全合法之權益，如系共有，則全體共有人應當簽署書面文件同意出售，且不因共有人之間之爭議對乙方、丙方有任何關聯(lián)。
第五條甲方保證出售之房地產(chǎn)不存在租賃爭議。
如已經(jīng)租賃，應當取得承租人放棄優(yōu)先購買權的書面文件并經(jīng)乙方、丙方核實，如因租賃產(chǎn)生之任何爭執(zhí)，均由甲方自費承擔責任并負責解決。
第六條自本合同訂立時起，甲方保證將該房地產(chǎn)按約定價格出售給乙方，并不得反悔或另行出售。
第七條乙方保證在本合同訂立后，無條件委托丙方辦理過戶、抵押登記手續(xù)，按約定支付首付款并與貸款方訂立首付款之外的購房款抵押貸款手續(xù)。
第八條乙方保證在取得貸款后，按照貸款合同即時、足額歸還貸款本息，貸款合同應經(jīng)丙方同意。
第九條丙方為乙方擔保期間自貸款合同生效之日至貸款方收到《房屋他項權利證》止。乙方與貸款方另行訂立的任何與本合同有關的變更，未經(jīng)丙方同意的，丙方擔保責任免除。
商品房擔保貸款合同篇六
乙方提出的創(chuàng)業(yè)方案和項目，甲方已經(jīng)審查批準，同意給予創(chuàng)業(yè)基金貸款（以下簡稱貸款），簽訂合同如下：
第一條甲方將貸款人民幣_________元，發(fā)放給乙方，專用于幫助乙方創(chuàng)業(yè)。
第二條本款為無息貸款。
乙方對貸款使用期限為_______年，貸款期限自簽訂貸款合同之日起計算。貸款本金分兩次發(fā)放，第一次從簽訂合同之日起______日內到位，第二次在簽訂合同之日起_______個月內到位，每次發(fā)放金額各占貸款總額的50%。簽訂合同_______年之日歸還貸款本金。如乙方不能按照期限歸還貸款本金，將由擔保方即丙方負責還款。
第四條乙方保證將貸款用于經(jīng)甲方批準的創(chuàng)業(yè)項目（?？顚Ｓ茫谑盏劫J款_________個月內，開展項目運作；乙方每季度向甲方如實提供一次貸款使用情況報告或項目進展情況報告；乙方應自覺接受甲方的監(jiān)督（甲方可以委托項目所在地團委對項目進行監(jiān)督、協(xié)調）乙方有按期歸還貸款的義務，對項目運作經(jīng)營負直接責任。
第六條丙方用其工資對乙方貸款進行擔保，并對乙方的行為負連帶責任。
第七條罰則。
如乙方不能在規(guī)定時間內開展業(yè)務，或是向甲方提供的情況、報表及其他資料不真實，或者有違反合同有關條款行為，甲方將向乙方發(fā)出警告。在收到甲方警告后，乙方在_______個工作日內不能糾正時，甲方可要求乙方返回已發(fā)放的全部貸款，并要求乙方按商業(yè)貸款計算利息（時間自收到貸款之日開始計），并收取每天貸款總額千分之一的罰金。如乙方在發(fā)生上述情況時拒不執(zhí)行合同，甲方可依據(jù)情況，有權單方面終止合同，并且將由丙方承擔歸還貸款本金、商業(yè)利息和罰金，若丙方拒不執(zhí)行，將接受經(jīng)濟、法律、行政的處罰。
第八條合同生效前提條件和生效時間。
本合同由取得甲方認可的國家公務員或財政全額列支事業(yè)單位人員即丙方提供擔保，并另行簽訂《擔保協(xié)議》，作為本合同的附件和本合同生效的前提條件。合同自三方簽署之日起生效。
第九條合同的變更、解除。
（一）合同生效后，任何一方不得擅自變更和解除本合同。
（二）未經(jīng)甲方批準，不可延長貸款期限和更改經(jīng)營項目，如違反合同規(guī)定，將按照合同第七條處罰。
（三）甲、乙任何一方，如需變更本合同的條款時均應及時通知對方和丙方，并經(jīng)三方協(xié)商一致，達成書面協(xié)議。
（四）甲、乙任何一方需解除合同時，應及時書面通知對方和丙方，并就合同解除后有關事宜協(xié)商一致達成書面協(xié)議。解除合同的前提條件是歸還全部貸款本金。
（五）在規(guī)定貸款時間內，乙方因不可抗力發(fā)生改變經(jīng)營方式、出兌或停業(yè)等情形時，乙方應歸還貸款本金，若乙方不能還款，應由丙方負責還款，違約責任見第七條。
（六）在本合同有效期內，任何一方變更住所、通信地址時，應在變更后______個工作日內書面通知其他兩方，否則將按惡意違約處理，按第七條罰則處理。
第十條本合同后附擔保合同，與本合同具有同等法律效力，本合同與擔保合同相抵觸時，由甲方負責解釋。
第十一條本合同未盡事宜由三方協(xié)商解決。本合同一式四份，甲、乙、丙方各一份。
甲方（蓋章）_________乙方（蓋章）_________。
代理人（簽字）_______代理人（簽字）_______。
丙方（簽字）_________。
_________年____月____日。
商品房擔保貸款合同篇七
房產(chǎn)抵押貸款是指借款人以已購商品住房抵押，貸款銀行為借款人提供一攬子資金服務，那么房屋抵押貸款分為兩種，一個是個人消費貸款，另外一種就是個人經(jīng)營性貸款。所謂銀行消費貸款就是銀行機構對消費者個人發(fā)放的、用于購買耐用消費品或支付其他消費用的貸款，比如住房、汽車、家具、彩電、冰箱、電腦等。而個人經(jīng)營性貸款顧名思義就是用自己的房產(chǎn)做抵押獲取銀行融資用于商業(yè)用途。
借款抵押人：，以下簡稱甲方；
借款抵押權人：，以下簡稱乙方。
甲方因企業(yè)營運的需要，向乙方以自有土地、房地產(chǎn)設定抵押借款作為營運周轉資金。雙方經(jīng)協(xié)商一致同意，在甲方以其所有沈陽的土地【國有土地使用證：號】（以下簡稱甲方抵押物），作為借款抵押物抵押給乙方的條件下，由乙方借款人民幣萬元給甲方。在借款期限內，甲方擁有抵押物的使用權。為此，特訂立本合同：
第一條借款內容。
1.借款總金額：人民幣萬元（或同等金額的外幣）整。
2.借款用途：本借款用于營運周轉的需要，不得使用借款進行違法活動。
3.借款期限：二年期。
借款利率及付息：按照中國銀行的放款利率，每月付息.
4.借款的支?。涸谏鲜鼋杩羁偨痤~下，依甲方實際資金需求乙方給予配合逐筆撥付，并以現(xiàn)金或匯款入賬戶方式支付。
5.借款的償還：甲方保證在借款期限內按期主動還本付息。甲方歸還本貸款的資金來源為本公司生產(chǎn)、經(jīng)營及其它收入。
6.本合同在乙方書面同意甲方延期還款的情況下繼續(xù)有效。
第二條抵押物事項。
1.土地：【國有土地使用證：】。
2.房產(chǎn)：【地證字第】。
3.抵押期限：兩年（或為：自本借款合同生效之日起至甲方還清乙方與本合同有關的全部借款本息為止）。
4.抵押權包含前欠未還、現(xiàn)借款、轉讓債權及利息違約金。
第三條甲、乙雙方的義務。
一、乙方的義務：
1.對甲方交來抵押物契據(jù)證件要妥善保管，不得遺失、損毀。
2.在甲方到期還清貸款后，將抵押物的全部契據(jù)、證件完整交給甲方。
二、甲方的義務：
1.應嚴格按照合同規(guī)定時間主動還本付息。
1.保證在抵押期間抵押物不受甲方破產(chǎn)、資產(chǎn)分割、轉讓的影響。如乙方發(fā)現(xiàn)甲方抵押物有違反本條款的情節(jié)，乙方通知甲方當即改正或可終止本合同借款，并追償已借出的全部借款本息。
2.甲方應合理使用作為抵押物的土地與房產(chǎn)，并負責抵押物的經(jīng)營、維修、保養(yǎng)及有關稅賦等費用。
3.甲方因故意或過失造成抵押物毀損，應在15天內向乙方提供新的抵押物，若甲方無法提供新的抵押物或擔保時，乙方有權相應減少借款額度，或解除本合同，追償已借出的貸款本息。
4.甲方未經(jīng)乙方書面同意不得將抵押物出租、出售、轉讓、再抵押或以其它方式處分。
5.抵押物由甲方向保險公司___分公司投保，以乙方為保險受益人，并將保險單交乙方保管，保險費由甲方承擔。投保的抵押物由于不可抗力遭受損失，乙方有權從保險公司的賠償金中收回抵押人應當償還的借款本息。
第四條違約責任。
1.乙方如因本身責任不按合同規(guī)定支付借款，給甲方造成經(jīng)濟上的`損失，乙方應負責違約責任。
2.甲方如未按借款合同規(guī)定使用借款，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，乙方有權提前收回部分或全部借款，并對挪用借款部分在原借款利率的基礎上加收10%的罰息。
3.甲方如不按期付息還本，或有其它違約行為，乙方有權停止借款，并要求甲方提前歸還已借的本息。并從過期之日起，對逾期借款部分按借款利率加收10%的利息。
4.甲方如不按期付息還本，乙方亦可向有管轄權的人民法院申請拍賣抵押物，用于抵償借款本息，若有不足抵償部分，乙方仍有權向甲方追償。直至甲方還清乙方全部借款本息為止。
第五條其它規(guī)定。
發(fā)生下列情況之一時，乙方有權停止支付借款并立即或即期收回已經(jīng)支付的借款。
1.甲方向乙方提供情況和各項資料不真實。
2.甲方與第三者發(fā)生訴訟，經(jīng)法院裁決敗訴，償付賠償金后，無力向乙方償付借款本息。
3.甲方的資產(chǎn)總額不足抵償其負債總額。
4.甲方的保證人違反或失去合同書中規(guī)定的條件。
1.甲方或乙方任何一方要求變更合同或本合同中的某一項條款，須在事前以書面形式通知對方，在雙方達成協(xié)議前，本合同中的各項條款仍然有效。
2.甲方開立的借款憑證及與合同有關的其它書面材料，均作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。
第六條有關本合同的費用承擔。
有關抵押物的估價、登記、證明及因本合同發(fā)生爭議的訴訟、律師等一切費用均由甲方負責。
第七條本合同生效條件。
1.本合同系經(jīng)虎門鎮(zhèn)公證處公證并依法賦予強制執(zhí)行效力的債權文書，甲、乙雙方如任何一方不履行，對方當事人可根據(jù)《民事訴訟法》第一百六十八條規(guī)定，直接向有管轄權的人民法院申請執(zhí)行。
2.自公證書簽發(fā)之日起生效，公證費由甲方承擔。
第八條爭議的解決。
本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成時，雙方同意由___仲裁委員會仲裁（當事人雙方不在本合同中約定仲裁機構，事后又沒有達成仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴）。
第九條本合同正本壹式三份，自甲、乙雙方各自代表簽字，且經(jīng)由虎門鎮(zhèn)公證處公證后生效，并由甲、乙雙方各執(zhí)一份為憑，公證處留存一份。
甲方：
代表人：
地址：
乙方：
身份證號碼：
地址：
訂立時間：20xx年12月xx日。
訂立地點：
商品房擔保貸款合同篇八
第十條丙方協(xié)助甲乙雙方辦理產(chǎn)權轉移登記，協(xié)助乙方辦理抵押登記貸款手續(xù)。
第十一條費用：丙方收取手續(xù)費用為人民幣(大寫)元，方在本合同訂立之日一次性支付給丙方。
第十二條甲、乙雙方在辦理產(chǎn)權轉移登記及抵押登記過程中需交納的各項稅費由甲、乙雙方自行交納。
第十三條甲、乙雙方如違反本合同第二條約定，丙方在本合同之義務全部免除，丙方所收手續(xù)費、貸款擔保服務費及已收的費用予已退還。
第十四條甲、乙雙方如違反本合同第三條約定，丙方在本合同之義務全部免除，丙方所收擔保費、擔保手續(xù)費不予退還，違約方還應向守約方及丙方各支付購房總價款10%的違約金。
第十五條因甲方違反本合同第四、五、六條約定，導致本合同無效或被撤銷，或引起抵押登記無效或被撤銷，由此而給乙方、丙方造成的損失，其中包括直接損失、可預見利益損失、仲裁訴訟費、律師聘請非用等，由甲方賠償。甲方在賠償乙、丙方損失之外，還應乙方及丙方各支付購房總價款10%的違約金。由甲方承擔在本合同之義務全部免除，丙方所收擔保費、擔保手續(xù)費不予退還。
第十六條乙方違反本合同第七條約定，丙方在本合同之義務全部免除，丙方所收擔保費、擔保手續(xù)費不予退還，乙方還應向甲方及丙方各支付購房總價款10%的違約金。
第十七條因乙方原因導致本合同無效或被撤銷，或引起抵押登記無效或被撤銷，由此而給甲方、丙方造成的損失，其中包括直接損失、可預見利益損失、仲裁訴訟費、律師聘請費用等，均由乙方賠償，乙方還應向甲方及丙方各支付購房總價款10%的違約金。由甲方承擔在本合同之義務全部免除，丙方所收擔保費、擔保手續(xù)費不予退還。第十八條甲、乙雙方任何一方違反本合同第十二條約定，丙方在本合同之義務全部免除，丙方所收擔保費、擔保手續(xù)費不予退還，違約方還應向守約方及丙方各支付購房總價款10%的違約金。
第十九條甲方在乙方在貸款合同訂立之前，解除本合同或解除甲、乙雙方之間的購房合同、協(xié)議而導致本合同不能履行的，甲方應向丙方支付購房總價款10%的違約金，丙方所收擔保費、擔保手續(xù)費不予退還。
第二十條乙方在貸款合同訂立之前，解除本合同或解除甲、乙雙方之間的購房合同、協(xié)議而導致本合同不能履行的，甲方應向丙方支付購房總價款10%的違約金，丙方所收擔保費、擔保手續(xù)費不予退還。第二十一條甲、乙雙方在乙方貸款合同訂立之后，解除本合同或解除甲、乙雙方之間的購房合同、協(xié)議而導致本合同不能履行時，解除方應向丙方支付購房總價款10%的違約金，丙方所收擔保費、擔保手續(xù)費不予退還。
第二十二條凡因甲、乙雙方任何一方的原因導致丙方承擔擔保責任的，原因方應當賠償丙方一切損失，其中包括直接損失、可預見利益損失、仲裁訴訟費、律師聘請費用等，原因方還應向丙方支付購房總價款10%的違約金。
第二十三條三方同意將本合同作為乙方貸款合同的附件。
第二十四條本合同以乙方向貸款方申請購房貸款獲得貸款方批準為生效條件，如果貸款申請未獲得貸款方批準，本合同可以解除。第二十五條凡因本合同及與本合同相關的爭議，各方應當協(xié)商解決，協(xié)商不成時，由西安仲裁委員會，仲裁是終局的，對各方均有約束力。
第二十六條所有文件之送達，均已本合同所列地址為準，本合同各方之地址如有變更，應在變更后三日內通知相對方，未通知對方時，送達至本合同地址所列地址即為送達，本合同之變更，應以書面為準。
第二十七條本合同一式份，三方各執(zhí)一份，貸款方一份，其余送有關部門。
第二十八條其他約定：
第二十九條附件。
甲方簽章：
共有人簽章：
丙方公章：
法人或委托代理人：
:共有人簽章：年月日乙方簽章。
甲方：
乙方：
甲方在貸款，請求乙方為其貸款提供保證擔保，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，訂立本合同。
一、甲方在貸款萬元整，借期自年月日至年月日(實際擔保期限以銀行放貸憑證為準)，請求乙方為前述貸款提供保證擔保，乙方同意為其貸款提供擔保。
二、乙方的權利、義務：
1、有權檢查、監(jiān)督甲方所貸款的使用情況和生產(chǎn)經(jīng)營情況;。
3、乙方按擔保金額一次性向甲方收取擔保費元(不足一個月按一個月計算);。
4、在甲方符合擔保貸款的條件下，及時為甲方辦理貸款擔保。
三、甲方的權利、義務：
1、甲方向乙方提供抵(質)押物及(或)作為請求乙方提供貸款保證的反擔保;。
2、甲方在貸款手續(xù)辦理結束后，須將借款合同、保證合同送交乙方一份留存;。
3、甲方必須按申請借款事由使用貸款，接受乙方的檢查和監(jiān)督;。
4、甲方按借款合同的所定期限向貸款人歸還貸款本息;。
5、在乙方為其出具貸款保證文書的同時，按擔保金額一次性向乙方支付擔保手續(xù)費。
四、乙方提供了貸款擔保手續(xù)后，因甲方的原因而未能貸到款，乙方不退還所收手續(xù)費。
五、甲方不能如期歸還貸款，必須提前七日通知乙方，并說明原因，由乙方征求銀行意見后，確定乙方是否同意展期擔保。
六、甲方違反本合同的約定，應向乙方支付擔保金額的每日0.5‰的違約金。甲方到期不能歸還，乙方給甲方三十天的籌資時間，超過期限，甲乙雙方一致同意將抵押物直接進行拍賣。
七、甲乙雙方在執(zhí)行本協(xié)議過程中產(chǎn)生其他爭議，由雙方協(xié)商，如協(xié)商不成由乙方所在地人民法院依訴訟程序解決。
八、本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，反擔保保證合同、抵(質)押合同等是本合同的從合同，與本合同有同等效力。
甲方(印章)：乙方(印章)：
法定代表人法定代表人。
(簽名或蓋章)(簽名或蓋章)。
年月日年月日。
商品房擔保貸款合同篇九
為促進甲方_______________________(項目名稱)的開發(fā)與銷售工作,支持居民購買其中物業(yè),經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,現(xiàn)就甲方開發(fā)上述建設項目進行公積金擔保貸款達成如下協(xié)議。
第一條:合作原則。
甲乙雙方承諾堅持依法經(jīng)營、平等互利、誠實信用的合作原則,互不欺詐、互不侵犯對方權益。
第二條:乙方同意對購買甲方下述物業(yè)的購房人在符合擔保條件的前提下,為其辦理公積金按揭貸款提供擔保。
申請按揭面積及總套數(shù):____________________________。
第三條:甲方承諾。
甲方為確保與乙方的順利合作,承諾如下:。
一、甲方如實向乙方提供開發(fā)建設上述物業(yè)的有關批準文件,所提供的資料文件如下;。
(1)企業(yè)自身。
1、營業(yè)執(zhí)照副本(經(jīng)年檢);。
2、法定代表人身份證;。
3、企業(yè)技術代碼證;。
4、開發(fā)資質等級證書;。
6、公司章程(指有限責任公司和股份有限公司);。
7、法定代表人的簡歷。
(2)項目方面。
1、立項批文;。
2、國有土地使用權證;。
3、建設用地規(guī)劃許可證和建設工程規(guī)劃許可證;。
4、施工許可證、開工報告;。
5、商品房預售許可證(或房產(chǎn)證);。
6、項目建設計劃進度表。以上證件,甲方提供兩套復印件,供乙方備案。
二、甲方保證所開發(fā)的房屋已具備預(銷)售條件。預售的期房主體已經(jīng)封頂(主體驗收合格),保證房屋建筑質量合格,并按時完工,完工后及時將竣工驗收證明提供給乙方。
三、保證金。
甲方同意對購買其物業(yè)并獲得公積金擔保貸款的業(yè)主向乙方提供不可撤銷的連帶責任及保證。并在乙方存放不低于貸款額5%的風險保證金。在放款同時甲方直接交付。
保證范圍為借款人貸款本金、利息(包括罰息)及為實現(xiàn)債權而發(fā)生的有關費用。保證期限自借款人借款合同生效之日起至借款人取得房產(chǎn)證并辦妥抵押登記之日止。
保證期間如借款人不能按時履約，乙方有權從甲方保證金內直接扣收。
四、甲方應為借款人辦理抵押登記手續(xù),取得房屋他項權證后交由公積金委托貸款發(fā)放銀行。
(以下簡稱受托銀行)受托銀行執(zhí)管。受托銀行收到房屋他項權證后向業(yè)主發(fā)放按揭貸款，并一次性劃入甲方在受托銀行設立的銷售專戶內。
五、購房業(yè)主首先與甲方簽訂《房地產(chǎn)買賣合同》,并交齊不少于30%首付款,方可就購買上述物業(yè)申請公積金按揭貸款。
六、受托銀行與購房業(yè)主簽訂個人住房借款合同后，甲方保證購房業(yè)主將與其簽訂的《房地產(chǎn)買賣合同》之全部權益及合同項下之房地產(chǎn)物業(yè)全部抵押給受托銀行，保證受托銀行為第一受益人。
七、甲方保證已出售房屋不再重復出售、抵押等另行設立他項權利。預售所得貸款只能用于以上工程建設,不得挪作他用。在甲方保證期間,甲方應妥善保存抵押物,防止受損,因甲方的責任或過錯造成抵押物受損,致使其價值不足以作為履行擔保責任時,乙方有權要求甲方重新提供或者增加擔保以彌補不足。
八、為更好維護各方權益,保證《借款合同》的履行，甲方應在與借款人簽訂的《購房協(xié)議》中明確，如借款人不按期履行借款合同，甲方有權力對所售房屋進行回購。
九、保證期間甲方應按季向乙方提供財務數(shù)據(jù)。按月向乙方提供銷售進度表和建設進度表，對按揭資金作到專款專用。乙方有權對甲方的資金使用情況進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)甲方未將資金用作按揭樓盤，而挪作他用，由此影響到工程質量和工期，影響到業(yè)主的正常還款，甲方應承擔違約責任，乙方可單方面停止執(zhí)行本協(xié)議或將此后發(fā)放的按揭資金全部轉入乙方保證金帳戶作為質押。
十、甲方發(fā)生破產(chǎn)、清算、解散、合并變更等重大變故或將房屋開發(fā)建設權轉讓他人時，必須提前30天通知乙方，在甲方承擔的保證責任得到重新落實前，甲方仍需履行保證責任。
第四條乙方承諾。
乙方為確保與甲方和借款人合作的順利進行，承諾如下：
一、對甲方推薦申請個人住房公積金貸款并符合條件的購房人,保證在收妥購房人全部資料之日起3個工作日內送有關部門審查完畢,作出是否提供擔保貸款的決定。
二、公積金按揭貸款的期限和比例:最高比例70%,最高額度30萬,最長期限20年。
三、對擔保服務費的收取,嚴格按照聊城市人民政府收費管理辦公室有關文件規(guī)定的標準執(zhí)行。
第五條協(xié)議的變更與解除。
對本協(xié)議任何內容的變更及未盡事宜，雙方承諾友好協(xié)商，另行簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。本協(xié)議在合作期限內，雙方均不得擅自提前解除。如若一方確因客觀原因需要解除協(xié)議時，應提前通知另一方。
第六條本協(xié)議在執(zhí)行過程中發(fā)生糾紛,應協(xié)商解決。協(xié)商不成可訴至聊城市仲裁委員會或聊城市東昌府區(qū)人民法院。在協(xié)商或訴訟期間,仍按本協(xié)議條款履行。
第七條本協(xié)議一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,簽字并加蓋公章后生效。
甲方：(公章)乙方：(公章)。
法定代表人法定代表人。
或授權代理人(簽字)：或授權代理人(簽字)：
年月日年月日。
商品房擔保貸款合同篇十
借款抵押權人：，以下簡稱乙方。
甲方因企業(yè)營運的需要，向乙方以自有土地、房地產(chǎn)設定抵押借款作為營運周轉資金。雙方經(jīng)協(xié)商一致同意，在甲方以其所有沈陽的土地【國有土地使用證：號】（以下簡稱甲方抵押物），作為借款抵押物抵押給乙方的條件下，由乙方借款人民幣萬元給甲方。在借款期限內，甲方擁有抵押物的使用權。為此，特訂立本合同：
1、借款總金額：人民幣萬元（或同等金額的外幣）整。
2、借款用途：本借款用于營運周轉的需要，不得使用借款進行違法活動。
3、借款期限：二年期。
借款利率及付息：按照中國銀行的放款利率，每月付息。
4、借款的支取：在上述借款總金額下，依甲方實際資金需求乙方給予配合逐筆撥付，并以現(xiàn)金或匯款入賬戶方式支付。
5、借款的償還：甲方保證在借款期限內按期主動還本付息。甲方歸還本貸款的資金來源為本公司生產(chǎn)、經(jīng)營及其它收入。
6、本合同在乙方書面同意甲方延期還款的情況下繼續(xù)有效。
1、土地：【國有土地使用證：】。
2、房產(chǎn)：【地證字第】。
3、抵押期限：兩年（或為：自本借款合同生效之日起至甲方還清乙方與本合同有關的全部借款本息為止）。
4、抵押權包含前欠未還、現(xiàn)借款、轉讓債權及利息違約金。
一、乙方的義務：
1、對甲方交來抵押物契據(jù)證件要妥善保管，不得遺失、損毀。
2、在甲方到期還清貸款后，將抵押物的全部契據(jù)、證件完整交給甲方。
二、甲方的義務：
1、應嚴格按照合同規(guī)定時間主動還本付息。
1、保證在抵押期間抵押物不受甲方破產(chǎn)、資產(chǎn)分割、轉讓的影響。如乙方發(fā)現(xiàn)甲方抵押物有違反本條款的情節(jié)，乙方通知甲方當即改正或可終止本合同借款，并追償已借出的全部借款本息。
2、甲方應合理使用作為抵押物的土地與房產(chǎn)，并負責抵押物的經(jīng)營、維修、保養(yǎng)及有關稅賦等費用。
3、甲方因故意或過失造成抵押物毀損，應在15天內向乙方提供新的抵押物，若甲方無法提供新的抵押物或擔保時，乙方有權相應減少借款額度，或解除本合同，追償已借出的貸款本息。
4、甲方未經(jīng)乙方書面同意不得將抵押物出租、出售、轉讓、再抵押或以其它方式處分。
5、抵押物由甲方向保險公司___分公司投保，以乙方為保險受益人，并將保險單交乙方保管，保險費由甲方承擔。投保的抵押物由于不可抗力遭受損失，乙方有權從保險公司的賠償金中收回抵押人應當償還的借款本息。
1、乙方如因本身責任不按合同規(guī)定支付借款，給甲方造成經(jīng)濟上的損失，乙方應負責違約責任。
2、甲方如未按借款合同規(guī)定使用借款，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，乙方有權提前收回部分或全部借款，并對挪用借款部分在原借款利率的基礎上加收10%的罰息。
3、甲方如不按期付息還本，或有其它違約行為，乙方有權停止借款，并要求甲方提前歸還已借的本息。并從過期之日起，對逾期借款部分按借款利率加收10%的利息。
4、甲方如不按期付息還本，乙方亦可向有管轄權的人民法院申請拍賣抵押物，用于抵償借款本息，若有不足抵償部分，乙方仍有權向甲方追償。直至甲方還清乙方全部借款本息為止。
發(fā)生下列情況之一時，乙方有權停止支付借款并立即或即期收回已經(jīng)支付的借款。
1、甲方向乙方提供情況和各項資料不真實。
2、甲方與第三者發(fā)生訴訟，經(jīng)法院裁決敗訴，償付賠償金后，無力向乙方償付借款本息。
3、甲方的資產(chǎn)總額不足抵償其負債總額。
4、甲方的保證人違反或失去合同書中規(guī)定的條件。
1、甲方或乙方任何一方要求變更合同或本合同中的某一項條款，須在事前以書面形式通知對方，在雙方達成協(xié)議前，本合同中的各項條款仍然有效。
2、甲方開立的借款憑證及與合同有關的其它書面材料，均作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。
有關抵押物的估價、登記、證明及因本合同發(fā)生爭議的訴訟、律師等一切費用均由甲方負責。
1、本合同系經(jīng)虎門鎮(zhèn)公證處公證并依法賦予強制執(zhí)行效力的債權文書，甲、乙雙方如任何一方不履行，對方當事人可根據(jù)《民事訴訟法》第一百六十八條規(guī)定，直接向有管轄權的人民法院申請執(zhí)行。
2、自公證書簽發(fā)之日起生效，公證費由甲方承擔。
本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成時，雙方同意由___仲裁委員會仲裁（當事人雙方不在本合同中約定仲裁機構，事后又沒有達成仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴）。
自甲、乙雙方各自代表簽字，且經(jīng)由虎門鎮(zhèn)公證處公證后生效，并由甲、乙雙方各執(zhí)一份為憑，公證處留存一份。
甲方：
代表人：
地址：
乙方：
身份證號碼：
地址：
訂立時間：
訂立地點。
商品房擔保貸款合同篇十一
時至今日擔保貸款在我國的開展已有30多年的歷史，且已成為我國商業(yè)銀行主要的貸款業(yè)務。那么商品房擔保貸款合同是怎樣的呢?以下是在本站小編為大家整理的商品房擔保貸款合同范文，感謝您的欣賞。
借款抵押人：，以下簡稱甲方;。
借款抵押權人：，以下簡稱乙方。
甲方因企業(yè)營運的需要，向乙方以自有土地、房地產(chǎn)設定抵押借款作為營運周轉資金。雙方經(jīng)協(xié)商一致同意，在甲方以其所有沈陽的土地【國有土地使用證：號】(以下簡稱甲方抵押物)，作為借款抵押物抵押給乙方的條件下，由乙方借款人民幣萬元給甲方。在借款期限內，甲方擁有抵押物的使用權。為此，特訂立本合同：
第一條借款內容。
1.借款總金額：人民幣萬元(或同等金額的外幣)整。
2.借款用途：本借款用于營運周轉的需要，不得使用借款進行違法活動。
3.借款期限：二年期。
借款利率及付息：按照中國銀行的放款利率，每月付息。
4.借款的支?。涸谏鲜鼋杩羁偨痤~下，依甲方實際資金需求乙方給予配合逐筆撥付，并以現(xiàn)金或匯款入賬戶方式支付。
5.借款的償還：甲方保證在借款期限內按期主動還本付息。甲方歸還本貸款的資金來源為本公司生產(chǎn)、經(jīng)營及其它收入。
6.本合同在乙方書面同意甲方延期還款的情況下繼續(xù)有效。
第二條抵押物事項。
1.土地：【國有土地使用證：】。
2.房產(chǎn)：【地證字第】。
3.抵押期限：兩年(或為：自本。
生效之日起至甲方還清乙方與本合同有關的全部借款本息為止)。
4.抵押權包含前欠未還、現(xiàn)借款、轉讓債權及利息違約金。
第三條甲、乙雙方的義務。
一、乙方的義務：
1.對甲方交來抵押物契據(jù)證件要妥善保管，不得遺失、損毀。
2.在甲方到期還清貸款后，將抵押物的全部契據(jù)、證件完整交給甲方。
二、甲方的義務：
1.應嚴格按照合同規(guī)定時間主動還本付息。
1.保證在抵押期間抵押物不受甲方破產(chǎn)、資產(chǎn)分割、轉讓的影響。如乙方發(fā)現(xiàn)甲方抵押物有違反本條款的情節(jié)，乙方通知甲方當即改正或可終止本合同借款，并追償已借出的全部借款本息。
2.甲方應合理使用作為抵押物的土地與房產(chǎn)，并負責抵押物的經(jīng)營、維修、保養(yǎng)及有關稅賦等費用。
3.甲方因故意或過失造成抵押物毀損，應在15天內向乙方提供新的抵押物，若甲方無法提供新的抵押物或擔保時，乙方有權相應減少借款額度，或解除本合同，追償已借出的貸款本息。
4.甲方未經(jīng)乙方書面同意不得將抵押物出租、出售、轉讓、再抵押或以其它方式處分。
5.抵押物由甲方向保險公司___分公司投保，以乙方為保險受益人，并將保險單交乙方保管，保險費由甲方承擔。投保的抵押物由于不可抗力遭受損失，乙方有權從保險公司的賠償金中收回抵押人應當償還的借款本息。
第四條違約責任。
1.乙方如因本身責任不按合同規(guī)定支付借款，給甲方造成經(jīng)濟上的損失，乙方應負責違約責任。
2.甲方如未按借款合同規(guī)定使用借款，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，乙方有權提前收回部分或全部借款，并對挪用借款部分在原借款利率的基礎上加收10%的罰息。
3.甲方如不按期付息還本，或有其它違約行為，乙方有權停止借款，并要求甲方提前歸還已借的本息。并從過期之日起，對逾期借款部分按借款利率加收10%的利息。
4.甲方如不按期付息還本，乙方亦可向有管轄權的人民法院申請拍賣抵押物，用于抵。
第五條其它規(guī)定。
發(fā)生下列情況之一時，乙方有權停止支付借款并立即或即期收回已經(jīng)支付的借款。
1.甲方向乙方提供情況和各項資料不真實。
2.甲方與第三者發(fā)生訴訟，經(jīng)法院裁決敗訴，償付賠償金后，無力向乙方償付借款本息。
3.甲方的資產(chǎn)總額不足抵償其負債總額。
4.甲方的保證人違反或失去合同書中規(guī)定的條件。
1.甲方或乙方任何一方要求變更合同或本合同中的某一項條款，須在事前以書面形式通知對方，在雙方達成協(xié)議前，本合同中的各項條款仍然有效。
2.甲方開立的借款憑證及與合同有關的其它書面材料，均作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。
第六條有關本合同的費用承擔。
有關抵押物的估價、登記、證明及因本合同發(fā)生爭議的訴訟、律師等一切費用均由甲方負責。
第七條本合同生效條件。
1.本合同系經(jīng)虎門鎮(zhèn)公證處公證并依法賦予強制執(zhí)行效力的債權文書，甲、乙雙方如任何一方不履行，對方當事人可根據(jù)《民事訴訟法》第一百六十八條規(guī)定，直接向有管轄權的人民法院申請執(zhí)行。
2.自。
公證書。
簽發(fā)之日起生效，公證費由甲方承擔。
第八條爭議的解決。
本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成時，雙方同意由___仲裁委員會仲裁(當事人雙方不在本合同中約定仲裁機構，事后又沒有達成仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴)。
第九條本合同正本壹式三份，自甲、乙雙方各自代表簽字，且經(jīng)由虎門鎮(zhèn)公證處公證后生效，并由甲、乙雙方各執(zhí)一份為憑，公證處留存一份。
甲方：
代表人：
地址：
乙方：
身份證號碼：
地址：
訂立時間：訂立地點：
甲方(賣方)：?。
乙方(買方)：?。
第一條甲方將座落于路號。
第二條購房款總額為人民幣(大寫)元，其中首付款為人民幣(大寫)，首付款由乙方在本合同訂立2日內存入在丙方指定的監(jiān)管帳戶。
第三條本合同訂立后3日內，甲、乙雙方應向丙方提交足以辦理產(chǎn)權轉移登記的所有證明文件(見附件一)。
乙方應當在本合同訂立后5日內與貸款方訂立抵押貸款合同辦理借款手續(xù)，并將足以辦理抵押登記所需文件(除新的產(chǎn)權證書外的文件，見附件二)轉交由丙方辦理抵押登記手續(xù)。
第四條甲方應當保證出售房地產(chǎn)權屬清楚，無正在發(fā)生或將來發(fā)生之糾紛，甲方保證對出售之房地產(chǎn)享有完全合法之權益，如系共有，則全體共有人應當簽署書面文件同意出售，且不因共有人之間之爭議對乙方、丙方有任何關聯(lián)。
第五條甲方保證出售之房地產(chǎn)不存在租賃爭議。
如已經(jīng)租賃，應當取得承租人放棄優(yōu)先購買權的書面文件并經(jīng)乙。
第六條自本合同訂立時起，甲方保證將該房地產(chǎn)按約定價格出售給乙方，并不得反悔或另行出售。
第七條乙方保證在本合同訂立后，無條件委托丙方辦理過戶、抵押登記手續(xù)，按約定支付首付款并與貸款方訂立首付款之外的購房款抵押貸款手續(xù)。
第八條乙方保證在取得貸款后，按照貸款合同即時、足額歸還貸款本息，貸款合同應經(jīng)丙方同意。
第九條丙方為乙方擔保期間自貸款合同生效之日至貸款方收到《房屋他項權利證》止。乙方與貸款方另行訂立的任何與本合同有關的變更，未經(jīng)丙方同意的，丙方擔保責任免除。
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商品房擔保貸款合同篇十二
丙方:_____________。
為保障丙方意外傷害風險，減輕丙方因意外傷害而無法償還貸款造成的經(jīng)濟負擔，甲方特為丙方辦理人壽保險(以下簡稱“保險”)，現(xiàn)就有關事宜達成如下協(xié)議:。
第一條本補充協(xié)議是丙方與甲方下屬單位(乙方)簽訂的補充協(xié)議。
第二條丙方是與甲方下屬單位(乙方)簽訂“保險”的客戶，丙方自愿參加“保險”。
第三條丙方簽署本補充協(xié)議，即視為甲方同意以丙方為被保險人辦理“保險”，保險費由甲方統(tǒng)一支付給保險人。保險期限從_____________年_____________月_____________日至_____________年_____________月_____________日。
第四條丙方同意指定其法定繼承人為“保險”的唯一受益人。
第五條保險期間，丙方因意外傷害發(fā)生傷殘或醫(yī)療費用的，由保險公司審核。
丙方投保的保險公司確認同意賠付后，委托銀行直接將理賠款項劃入丙方賬戶。如丙方因意外傷害事故死亡，丙方及其受益人應配合甲方提供索賠申請所需資料，并同意授權甲方處理索賠和接收死亡索賠，甲方承諾在扣除丙方未償貸款后，全額支付丙方或其指定受益人收到的死亡保險金..
第六條本補充協(xié)議自甲方、丙方及指定受益人簽字蓋章之日起生效。
第七條本補充協(xié)議一式四份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，并向保險公司提供一份。甲方:中品農(nóng)牧產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司公章。
甲方：
_______年________月______日。
乙方:_____________公章。
_______年________月______日。
丙方:_____________(簽名)。
_______年________月______日。
商品房擔保貸款合同篇十三
鑒于：
1．甲方向彭州民生村鎮(zhèn)銀行（請將具體銀行名稱寫清楚）（以下簡稱貸款銀行）申請購車貸款購買貨車從事經(jīng)營，并委托乙方為其汽車貸款提供保證擔保，乙方同意為甲方汽車貸款提供保證擔保服務。
2．甲方以其購買的該車輛為乙方提供質押反擔保。
3．甲方購車后將車掛靠于丙方經(jīng)營（即甲方為實際車主，丙方為機動車行駛證登記的名義車主）。
現(xiàn)三方就乙方向甲方提供保證擔保及相關事宜，在遵循平等、公平、誠實、信用的原則基礎上，經(jīng)過充分協(xié)商，訂立如下條款：
第一條甲方于______年____月____日在_______處購買____汽車一輛。
車輛型號：_____________車牌號：________________。
發(fā)動機號：_____________。
甲方向貸款銀行申請個人汽車貸款，請求乙方為其提供保證擔保，該車系由甲方家庭財產(chǎn)購買并掛靠于丙方且抵押給貸款銀行。
第二條乙方依據(jù)甲方的申請為甲方與貸款銀行簽訂的《個人購車借款合同》提供保證擔保。
第三條經(jīng)雙方協(xié)商，甲方應當于____之日起日內向乙方一次性支付貸款擔保金額的10%作為擔保服務費；甲方不得以提前歸還貸款本息及其他任何理由要求乙方退還擔保服務費。
第四條甲方的權利和義務。
一、甲方的權利。
2．甲方提前還清銀行借款本息時，有權要求乙方積極配合協(xié)助辦理相關手續(xù)。
3．甲方應當于該車在公安局辦理登記后在貸款銀行順位后為乙方辦理抵押擔保登記，于此情形丙方承擔協(xié)助義務。
二、甲方的義務。
1．甲方必須向乙方提供真實合法的資信資料。
2．甲方應按照與貸款銀行簽訂的《個人購車借款合同》中約定條款，全面按期履行其還本付息等義務；如未按期還款付息，乙方有權要求甲方和丙方將車輛交付乙方由其處置，甲方和丙方應交出車輛，并且由甲方向乙方承擔違約責任。
3．在乙方提供擔保期間，如乙方調查核實發(fā)現(xiàn)甲方有提供虛假資料騙取銀行貸款和乙方擔保的，乙方有權要求甲方和丙方將車輛交付乙方由其處置。并放棄抗辯權，并由甲方向乙方承擔違約責任。
4．甲方在貸款擔保期間內，應善意使用車輛并盡到善良管理人義務，否則乙方有權要求甲方和丙方將車輛交付乙方由其處置。
5．甲方在貸款擔保期間內，應委托乙方在乙方指定的保險公司購買機動車輛交強險、機動車第三者責任險和機動車財產(chǎn)保險，如甲方未按本條規(guī)定履行，則視為甲方放棄繼續(xù)履行與銀行簽訂的貸款合同，甲方向乙方承擔違約責任。凡因機動車輛發(fā)生保險索賠事項，甲方均應委托乙方辦理索賠。
6．車輛在還款期內使用時出現(xiàn)質量問題和產(chǎn)品存在缺陷時，應由甲方向汽車經(jīng)銷商及生產(chǎn)廠商進行索賠及處理，甲方不得以此作為拖欠銀行按揭月供款的理由。
7．甲方在分期付款期內，應嚴格遵守車輛使用性質和維修保養(yǎng)的規(guī)定，未經(jīng)乙方同意，不得自行拆卸、更改車輛結構、車身顏色等。否則，其后果均由甲方自己承擔，并由甲方向乙方承擔違約責任。
8．因該車被損毀、滅失或者征用的，甲方應當將相應的賠償金或者補償金用于提前償還銀行貸款或者將其提存。
9．甲方應對其汽車貸款負有完全的償還義務，此義務不因抵押物的滅失而消失；如抵押物滅失，甲方應以本人及其家庭共有財產(chǎn)全額償還汽車貸款。
第五條乙方的權利和義務。
一、乙方的權利。
1．乙方擁有對甲方提供的相關資信證明、相關個人資料和資信情況進行調查核實，或委托專業(yè)調查機構、律師進行資信調查的權利。
2．在資信調查結束后，乙方根據(jù)甲方的具體資信情況，有權選擇擔?；虿挥钃！?/p>
3．在有效擔保期限內，乙方對甲方的資信情況有知情權，如乙方發(fā)現(xiàn)甲方提供虛假資料，騙取乙方擔保，乙方有權終止擔保合同，無條件追回甲方所購車輛，并進行處置后歸還銀行貸款余額，不足部分繼續(xù)向甲方追索，并追究甲方違約責任。
4．甲方未按與銀行簽訂的《個人購車借款合同》的約定歸還月供款的，甲方承諾無條件將車輛交由乙方處置并放棄抗辯權。乙方有權依據(jù)銀行的授權，代為行使抵押權人的權利，對車輛進行處置，并要求甲方承擔違約責任。
5．甲方在貸款期間，應在乙方指定的保險公司購買機動車輛續(xù)期保險，并由乙方為甲方辦理保險索賠的相關事項。
6．因甲方違反與銀行簽訂的《個人購車借款合同》導致或者可能導致乙方向銀行承擔保證但保責任的，乙方有權在向銀行承擔責任前或者后向甲方追償；此時，甲方應當以本人及其家庭共有財產(chǎn)全額償還。
二、乙方的義務。
1．乙方在甲方的申請下，根據(jù)甲方的資信情況為甲方提供擔保。
2．乙方在資信調查過程中，依法對甲方相關個人情況負有保密的義務。
第六條丙方作為汽車掛靠第三方，對乙方作出如下承諾：
1．丙方應做好該車輛的管理工作，做好gps監(jiān)控工作。
2．當乙方要求處置車輛時，丙方應交出該車，并應積極配合乙方處置該車。
第七條違約責任。
一、甲、乙、丙三方均應全面遵守和履行本合同之全部條款，一方違反本合同條款應承擔違約責任，并向相應守約方支付違約金：按乙方向銀行提供擔?？傤~的10%計算。違約金不足以彌補實際損失的，按實際損失支付。
二、守約方除違約金外，還有權要求違約方承擔因其違約所產(chǎn)生的律師費、訴訟費、執(zhí)行費以及為實現(xiàn)權利而產(chǎn)生的其他費用。
三、甲方違約，造成乙方需變賣或拍賣其車輛，車輛的變賣、拍賣款應首先支付銀行貸款本息以及催收費、訴訟費（或仲裁費）、抵押物處置費、過戶費、保全費、公告費、執(zhí)行費、律師費、差旅費及其他費用，對不足部分，甲方仍應承擔清償責任，乙方對甲方具有追索權。
第八條因雙方爭議而發(fā)生的訴訟，由彭州市人民法院管轄。
第九條本合同一式三份，甲、乙、丙各執(zhí)一份，三方簽字蓋章后后生效。
甲方（簽字按手模）：________。
身份證號：__________________。
甲方配偶（簽字按手模）：____。
乙方：__________擔保有限公司。
丙方：______________________。
___________年______月_____日。
商品房擔保貸款合同篇十四
甲方因_______原因不能按期償還委托貸款合同項下的貸款。經(jīng)客戶審查，甲方同意延期還款。根據(jù)委托方出具的_____文件，甲乙雙方簽訂如下協(xié)議：
二、貸款利率調整為____________________。
三、貸款展期后，甲方調整還款計劃如下：
______________________萬元。______________________萬元。
______________________萬元。______________________萬元。
四、延期后，甲、乙雙方的相關權利和義務仍按第號合同約定的條款執(zhí)行。
五、當事人約定的其他事項：
六、本協(xié)議自甲乙雙方法定代表人或其授權代理人簽字并加蓋單位公章之日起生效，至本協(xié)議項下貸款本息全部清償后終止。
七、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方：_______公章乙方：_______公章。
法定代表人：_______簽字法定代表人：_______簽字。
（或其授權代理人）（或其授權代理人）。
商品房擔保貸款合同篇十五
甲方(貸款人):。
身份證號碼:。
乙方(借款人):x。
法定代表人:xx。
丙方(出質人):。
身份證號碼:。
丁方(擔保人):。
身份證號碼:。
因正常生產(chǎn)經(jīng)營需要，乙方現(xiàn)向甲方申請貸款，甲方同意發(fā)放貸款。為明確責任，恪守信用，甲、乙、丙、丁三方根據(jù)國家有關法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)平等協(xié)商，訂立本合同，以資共同遵守:。
1.1甲方同意向乙方借款人民幣1萬元(大寫:人民幣1萬元整)用于正常生產(chǎn)經(jīng)營。
1.2貸款期限為一個月，從(日/月)至(日/月)止。貸款期限屆滿，乙方應無條件將本金一次性返還給甲方。
2.1乙方同意貸款利息按月利率______%計算。
2.2貸款利息由乙方一次性支付給甲方。
3.1股權質押擔保條款:。
3.1.1丙方自愿以其在乙方公司的全部股權(占乙方公司總股權的19.5%)及其衍生收益為乙方的借款行為提供質押擔保，并自本合同簽訂之日起7日內辦理股權質押登記手續(xù)。乙方未按合同約定按時還本付息的，甲方有權申請人民法院以拍賣或變賣等方式處分質押股權。
3.1.2丙方提供的股權質押擔保的責任范圍為:本合同約定的主債權及利息、違約金、實現(xiàn)質押債權的費用(包括但不限于律師費、差旅費、律師代理費、律師取證費)。
3.1.3丙方保證其為乙方債務提供股權質押擔保的行為不違反本章程及相關法律法規(guī)。
3.2連帶保證。
3.2.1丁方自愿為乙方的借款行為提供連帶保證。如乙方未按本合同約定按時還本付息，丙方愿意承擔連帶還款責任，本保函為不可撤銷的連帶責任保證。
3.2.2丁方連帶保證的責任范圍為本合同約定的主債權及利息、違約金、實現(xiàn)被保證債權的費用(包括但不限于訴訟費、差旅費、律師代理費、律師取證費)。
3.2.3本連帶保證的保證期為兩年。主債權期限屆滿后兩年內，甲方未向丁方主張保證責任的，丁方的保證責任消滅。
4.1乙方在此向甲方聲明:。
(1)乙方具有完全民事行為能力，有權簽署和履行本合同。
(2)乙方在本合同項下的貸款已經(jīng)其董事會或相應的最高權力機構授權，且不違反適用于乙方的法律、法規(guī)、政策和章程..
(3)除向甲方提供的信息中所述的情況外，乙方?jīng)]有未完成的訴訟、仲裁和破產(chǎn)程序。
(4)乙方未隱瞞已發(fā)生或將發(fā)生的可能導致甲方不同意本合同項下貸款的下列事實:。
a.與乙方或其主要領導有關的重大違紀、違法或索賠；
b.未完成的訴訟和仲裁事件；
c.乙方承擔的債務或或有債務(向第三方提供的擔保、抵押、質押擔保等。);。
其他可能影響乙方償付能力的情況。
4.2乙方在此向甲方保證:。
(1)按甲方要求提供真實、完整的文件、報表、憑證等資料，上述資料無重大遺漏。
(2)未經(jīng)甲方同意，本合同項下的部分或全部債務不得轉讓給第三方。
5.1如丙方違反本合同第3.1.1項的規(guī)定，未按本合同的約定辦理股權質押登記手續(xù)，甲方有權要求乙方支付違約金50萬元，并終止本合同。
5.2如果乙方違反本合同第四條的任何聲明和保證，甲方有權隨時終止本合同。
5.3甲方未按約定日期和金額提供貸款，給乙方造成損失的，應賠償損失。
5.4如貸款期限屆滿或本合同因法定或約定的原因終止，乙方應在貸款期限屆滿或本合同終止之日起15日內一次性向甲方支付貸款本金、利息及相應的違約金。逾期付款，甲方有權按貸款總額按日收取違約金。
6.1本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議解決應受中華人民共和國法律管轄。在本合同履行期間，因本合同的履行而產(chǎn)生的或與本合同的履行有關的一切爭議和糾紛，可由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方可向甲方所在地人民法院提起訴訟(涉及級別管轄或專屬管轄的，以法律規(guī)定為準)。
6.2本合同一式四份，甲方、乙方、丙方、丁方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字(蓋章)之日起生效。
甲方:。
乙方:。
丙方:。
丁方:。
簽署日期:年月日
商品房擔保貸款合同篇十六
貸款人(甲方)：
身份證件號碼：
住址：
電話：
借款人(乙方)：
身份證件號碼：
住址：
電話：
保證人(丙方)：
身份證件號碼：
住址：
電話：
經(jīng)貸款人、借款人、保證人協(xié)商一致，根據(jù)國家有關法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，簽訂本合同，共同遵守。
第一條、貸款人同意向借款人發(fā)放如下內容的借款。
5.利率為月(日)息_________。
第二條、借款人與保證人的義務。
1.向貸款人提供真實的借款申請資料；
2.按照合同約定及時足額償還借款本息；
3.按照合同約定的借款用途使用借款，不得擅自改變借款用途；
4.接受貸款人對其借款使用情況的了解、調查和監(jiān)督；
5.對外提供擔?；蛘咦陨斫?jīng)營情況惡化時，必須及時通知貸款人；
6.身份證件、住所地、家庭關系等個人情況變更時，必須在變更前及時通知貸款人；
7.依法應當承擔的其他義務。
第三條、借款人因特殊情況不能按期償還借款的，應在借款到期前二十天內向貸款人提出書面申請，經(jīng)貸款人同意后可以展期。
第四條、借款人的違約責任未按合同約定償還貸款本金又未獲準展期的，從逾期之日按照本合同第一條利率加收%計收利息。
第五條、保證人責任。
保證人根據(jù)本合同對借款人所欠債務在擔保范圍內承擔連帶保證責任。對借款人到期應付未付的全部債務，保證人均應無條件地作為第一債務人按貸款人的要求直接向貸款人支付，并對此放棄一切抗辯權。
第六條、本合同未盡事宜，由貸款人與借款人雙方友好協(xié)商，補充合同視為本合同的有機組成部分，與本合同均有同等法律約束力。
第七條、本合同自各方簽章之日起生效。
第八條、合同簽訂地：______。
身份證號碼：
借款人(簽字)：
身份證號碼：
保證人(簽字)：
身份證：
簽定時間：______年______月______日。
商品房擔保貸款合同篇十七
當你需要向別人借款、貸款時，你怎么知道寫擔保合同嗎?你知道貸款擔保合同的格式是什么嗎?以下是關于貸款擔保合同模板，歡迎閱讀!
致：a銀行(作為下述債權人的代理人)
b有限公司(以下簡稱“借款人”)，擬借款作改造(“項目”)之用。
由a銀行所安排的銀團，同意向借款人提供_________貸款。
a銀行作為代理行及安排行及各貸款人(其名稱詳列在下述貸款協(xié)議附表一)在_________簽訂貸款協(xié)議，貸款人同意按貸款協(xié)議的規(guī)定向借款人提供_________元貸款(“貸款”)。
c有限公司鑒于貸款人同意按貸款協(xié)議規(guī)定向借款人提供貸款，我司(以下簡稱“擔保人”)愿意向貴行a銀行(“代理人”)(代表其本身即安排行及代理行及作為各貸款人的代理人，代理行、安排行及貸款人以下統(tǒng)稱“債權人”)為此項貸款提供擔保，內容如下：
1.在借款人未能按貸款協(xié)議規(guī)定支付到期應付款項時，擔保人在任何時間在代理人書面要求下，無條件地及時以借款人在貸款協(xié)議下的應付貨幣支付及清償借款人在貸款協(xié)議項下到期應付但未償還的所有款項(上述款項以下統(tǒng)稱“債務”)。
2.在第1條所述責任之范圍內，擔保人須在收到代理人書面還款要求時即時支付本擔保書內擔保人承諾支付的所有債務。
若擔保人未按時支付款項，擔保人必須支付到期未付的應付款項的利息。
利息計算日期自代理人書面要求擔保人清付債務之日起至該款項完全償還之日為止。
年利率按貸款協(xié)議第6.4條規(guī)定有關債務逾期利息計算，到期應付而未還清的利息每月累積成為債務之一部分。
即時賠償所有代理人及債權人因借款人未有按時償還債務或履行其在貸款協(xié)議項下的責任而蒙受的、相等于債務金額的一切損失。
若本擔保書第1條所規(guī)定的擔保因任何原因變成無效，沒有約束力或不能執(zhí)行，本條款的賠償責任將依然生效并對擔保人仍具約束力。
4.擔保人承諾及確認由代理人或其授權職員簽署并列明確定債務數(shù)額及到期的文件對擔保人有約束力，有明顯錯誤除外。
5.代理人及債權人可將在本擔保書收到的款項放人一個獨立的暫記帳戶，而不須即時將該等款項用于償還債務。
一旦借款人或任何人士破產(chǎn)或清算或解散或重組時，代理人及各債權人可以向清算人索償借款人或該人士的所有債務，而無須扣除在暫記帳戶的款項。
但無論如何，若代理人及/或各債權人由此共得之款項超過借款人所欠的債務，余額須歸還擔保人。
6.擔保人在本擔保書和其在本擔保書項下的一切責任和義務，均不會因下述情況而解除、減輕或受到影響：
(a)代理人及/或任何債權人給予借款人或任何其他人士以時間寬限或付款延期;
(b)借款人或擔保人清算或破產(chǎn);及/或
但無論如何，如果代理人和/或債權人與借款人對貸款協(xié)議作出任何修改和/或變動，從而會增加了擔保人在本擔保書的義務和責任，代理人須得到擔保人確認后該修改和/或變動方為有效。
7.擔保人在此向代理人(作為債權人的代理人)作出以下聲明和保證：
(j)擔保人向代理人及債權人提供的最近審定的年度財務報表已經(jīng)按照_________法律與條件以及公認的常用會計原則編制妥當。
(m)擔保人在本擔保書項下的全部應付款項無任何稅項引致的扣減或預扣。
8.擔保人在此向代理人(作為債權人的代理人)陳述、保證和承諾，在本擔保書有效期內：
(b)擔保人將以恰當及有效的方式維持和經(jīng)營其業(yè)務;
(j)擔保人將不會在未經(jīng)代理人書面同意前(代理人在此同意不會無理地拒絕擔保人的請求)回購或減少其發(fā)行的股份或將其資本或資產(chǎn)分配給其股東。
9.本擔保書由擔保人獨立承擔責任。
若有第三者為借款人向代理人及/或任何債權人出具擔保書或抵押，則本擔保書是完全獨立及不受該等擔保書或抵押影響。
10.擔保人在此聲明和承諾放棄要求代理人及/或任何債權人首先向借款人或其他人士采取法律訴訟，或將抵押物先行變賣之權利。
11.擔保人在此承諾，在貸款債務未還清以前，它不會行使及在此放棄因法定原因而擁有的代位權或向借款人(不論是否與本擔保書下的責任有關與否)作出索償。
擔保人亦不會與代理人和債權人在借款人的破產(chǎn)或清算的索償中競爭，代理人和各債權人將優(yōu)先于擔保人向借款人追索債款。
擔保人將不分享及不要求分享代理人和債權人在所持有其他抵押品及擔保所享有的權益和權利。
如擔保人違反本條款的規(guī)定所收的任何款項(不包括擔保人向借款人收取的擔保費用及律師費用)，它將會以信托人的身份代代理人和債權人持有該筆款項以作為債務的持續(xù)擔保。
12.如擔保人與債權人之間達成任何解除本擔保書或其他和解的協(xié)議，
該擔保解除或和解協(xié)議的條件是借款人或其他人士向債權人所出具之擔保、或所支付的款項沒有因任何有關破產(chǎn)、清算、關閉、解散或無法償還債務的法律或法規(guī)而遭取消、禁止或減值。
若代理人或任何債權人需按法律的要求退還任何有關債務的款項予付款人，擔保人在此的責任將繼續(xù)有效。
而在計算擔保人所應付的款項時，該些債權人曾經(jīng)收過但要退還給付款人的款項將不計算在內。
而代理人及債權人可在本擔保書解除后或和解協(xié)議簽訂后繼續(xù)執(zhí)行本擔保書及向擔保人追討欠款。
亦不得從中扣減現(xiàn)行的或將來的任何稅項(代理人及債權人本身的總利潤應課稅項除外)或其他費用或預扣稅。
14.凡按本擔保書規(guī)定的應付款項，應以債務原幣支付，如擔保人以其他貨幣支付，應以可即時使用及自由兌換的貨幣，按代理人或各債權人當天匯率折算，匯予代理人或各債權人。
15.本擔保書是持續(xù)性的不可撤銷的保證，并將連續(xù)保持有效，直至借款人在貸款協(xié)議下所欠之一切款項全部償還給債權人為止。
但是，擔保人的擔保責任隨貸款額的歸還而相應減少，并且在債務全部清還給債權人時解除。
本擔保書為附加保證，但不取代代理人和債權人現(xiàn)在或將來所持有的有關債務的任何其他擔保及抵押品。
亦無須先對代理人和債權人持有的其他抵押品或其他擔保作出處分或強制執(zhí)行。
16.若擔保書內某些條款在將來被宣布或被裁定為不合法、無效或法律上不能執(zhí)行，該等條款應視作為并未列入本擔保書內，而不影響本擔保書其余條款之有效性。
17.代理人及各債權人因追討本擔保書之到期款項而支出的一切費用(以全數(shù)償還為準)及所蒙受的一切損失，由擔保人負責賠償。
商品房擔保貸款合同篇十八
甲方因本人生產(chǎn)或經(jīng)營需要，向乙方申請借款，并以自有車輛作為抵押物，經(jīng)當事方協(xié)商一致，乙方同意出借并簽定本合同內容。
第一項借款事項。
第二條借款的支付及償還。
1、借款的支付：借款及抵押手續(xù)辦妥后，乙方將借款金額一次性支付給甲方或轉入甲方賬戶。
2、借款的償還：本借款在到期日一次性還清本息。
3、甲方可以提前還款，但必須提前15天通知乙方。
第三條違約責任。
第二項抵押事項。
第四條甲方確認抵押資產(chǎn)為其本人所有，一切手續(xù)合法、有效，該資產(chǎn)在抵押前無任何經(jīng)濟糾紛和違法責任，否則甲方承擔全部法律責任。
第五條抵押物事項。
1、汽車種類及牌號：_______________。
2、車架號：_______________。
3、發(fā)動機號：_______________。
第六條抵押物的保管。
1、抵押物由乙方保管，在抵押期間，乙方無償使用該車輛，保證該車輛無任何交通事故及違章。若是由于車輛自身原因或自然損壞，不可抗力等因素造成的車輛損失，免除乙方賠償責任。
2、甲方必須連同與抵押車輛相關的鑰匙、機動車登記證書、行車證、購車發(fā)票、購置稅、養(yǎng)路費、保險單據(jù)、戶口本原件及身份證復印件交由乙方或中間人保管。
第七條抵押物的處置。
1、抵押期間，甲方對抵押車輛做出的任何處置均無效。
2、甲方如不能按時還款，自逾期7天后，乙方則可以變賣抵押物以挽回損失，甲方同時簽署《逾期變賣委托書》。
第八條抵押期間，發(fā)生下列情形之一，乙方有權提前處置抵押物。
1、借款人被宣告失蹤，而其財產(chǎn)代管人拒絕履行本合同的；
2、借款人喪失民事行為能力，而監(jiān)護人拒絕履行本合同的；
3、借款人死亡或宣告死亡而其財產(chǎn)合法繼承人拒絕履行本合同的；
4、借款人不履行還款義務或有其他缺乏償債誠意的行為；
5、借款人卷入或將卷入重大的訴訟或仲裁程序及其他法律糾紛，足以影響其償債能力；
6、借款人變更住所。通信地址。聯(lián)系電話等事項未在____日內及時通知的。
第三項其它規(guī)定。
第九條費用的承擔。
1、如果甲方不能按期還款，在爭取乙方同意的情況下可以展期。
2、有關抵押、借款產(chǎn)生的一切費用均由甲方承擔。
第十條本合同生效條件本合同自當事人簽字之日起生效。本合同一式3份，甲方、乙方各執(zhí)一份，其余在有關部門備案。
商品房擔保貸款合同篇十九
甲方：
乙方：
甲乙雙方平等協(xié)商，達成如下條款，雙方共同遵守執(zhí)行：
第一條 貸款融資。
第二條 融資方案及擔保方式由乙方自行設計，擔保公司由乙方自行選擇，甲方應全力配合。
第三條 甲乙雙方確認，無論何種情況，自本合同簽訂之日起，甲方從貸到的所有 款項均視為乙方完成本協(xié)議項下委托事務。
第四條 甲乙雙方確認，甲方支付給乙方的融資服務費用由甲方收到的貸款融資金額 。該費用甲方不得以交稅或其他形式要求乙方提供發(fā)票。
第五條 若乙方完成本協(xié)議委托事務，在資金到達甲方賬戶之日起五個日歷天內，甲方應以現(xiàn) 金形式向乙方一次性支付當次全部融資服務費用。
第六條 如果甲方未按本協(xié)議第三條和第五條之約定向乙方及時足額
支付相關費用的，每遲延 一天，甲方應向乙方支付應付融資服務費總額萬分之五的滯納金，直至甲方向乙方付清上述費 用為止；超過五個日歷天未付的，甲方還須另行向乙方支付實際甲方應支付給乙方的融資服務 費總額百分之二十的違約金。
第七條 甲乙雙方均應當對與本協(xié)議有關的所有事項，在履行本協(xié)議過程中所知悉的對方信息 承擔嚴格保密義務，否則應承擔壹萬元的違約金；如果任何一方泄露對方秘密造成被泄露方或 任何第三方受到經(jīng)濟損失的，泄露一方還應向被泄露方或第三方承擔全部經(jīng)濟損失及法律責任。
第八條 因本協(xié)議引起的任何爭議雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均可向成都市仲 裁委員會，依照該會現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則中的普通程序申請仲裁，該裁決為終局裁決，對雙方 均具有約束力。
第九條 本協(xié)議自甲乙雙方簽字或蓋章后生效。
第十條 本協(xié)議生效后，任何一方均不得擅自變更或解除；但雙方可達成補充協(xié)議，補充協(xié)議與 本協(xié)議具有同等法律效力。
第十一條 本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。
甲方（簽字）：簽訂地點： 乙方（簽字）：簽訂時間：
商品房擔保貸款合同篇二十
抵押權人：_________________。
以下簡稱乙方_________________。
鑒于甲方欠乙方貨款(或貸款)__________元暫時不能償還，甲方為擔保還款，經(jīng)與乙方協(xié)商一致，特訂立本抵押合同。
第一條、抵押物的名稱、數(shù)量和價值。
第二條、抵押物的清點、暫管和保險。
第三條、抵押物在抵押期限內的銷售和監(jiān)督。
第四條、甲方的義務及違約責任。
第五條、抵押物的處分、處分方式和還款項的使用順序。
第六條、其它。
本合同正本一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，公證處存檔一份。副本一式_____份，送______等有關單位各留存一份。
抵押人：______________(章)。
抵押權人：______________(章)。
代表人：______________(簽字)。
代表人：______________(簽字)。
地址：_____________。
地址：______________。
商品房擔保貸款合同篇二十一
貸款抵押人（甲方）。
地址：郵編：
電話：
代表人：
貸款抵押權人（乙方）。
地址：郵編：
電話：
代表人：
甲方因生產(chǎn)需要，向乙方申請貸款作為＿＿＿資金。雙方經(jīng)協(xié)商一致同意，在甲方以其所有的＿＿＿（以下簡稱抵押物），作為貸款抵押物抵押給乙方的條件下，由乙方提供雙方商定的貸款額給甲方。在貸款期限內，甲方擁有抵押物的使用權，在甲方還清貸款本息前，乙方擁有抵押物的所有權。為此，特訂立本合同：
１.貸款總金額：＿＿＿元整。
２.貸款用途：本貸款只能用于＿＿＿的需要，不得挪作他用，更不得使用貸款進行違法活動。
３.貸款期限：在上述貸款總金額下，本貸款可分期、分筆周轉審貸。因此，各期貸款的金額、期限，由雙方分別商定。從第二期貸款起，必須有雙方及雙方法定代表簽字蓋章的新的抵押貸款合同，作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。
第一期貸款期限為：＿＿個月，即自＿＿年＿＿月＿日起，至＿＿年＿＿月＿日止。
４.貸款利率：本貸款利率及計息方法，按照中國＿＿銀行的規(guī)定執(zhí)行。
５.貸款的支?。焊髌谫J款是一次還是分次提取，由雙方商定，甲方每次提款應提前＿＿天通知乙方，并經(jīng)乙方的信貸部門審查認可方可使用。
第一期貸款＿＿次提取。
６.貸款的償還甲方保證在各期合同規(guī)定的貸款期限內按期主動還本付息。甲方歸還本貸款的資金來源為本公司生產(chǎn)、經(jīng)營及其它收入。如甲方要求用其它來源歸還貸款，須經(jīng)乙方同意。
第一期貸款最后還款日為＿＿年＿月＿日。
７.本合同在乙方同意甲方延期還款的情況下繼續(xù)有效。
第二條抵押物事項。
１.抵押物名稱：＿＿＿。
２.制造廠家：＿＿＿。
３.型號：＿＿＿。
４.件數(shù)：＿＿＿。
５.單件：＿＿＿。
６.置放地點：＿＿＿。
７.抵押物發(fā)票總金額：＿＿＿。
８.抵押期限：＿＿＿年（或為：自本貸款合同生效之日起至甲方還清乙方與本合同有關的全部貸款本息為止）。
第三條甲乙雙方的義務。
（一）乙方的義務：
１.對甲方交來抵押物契據(jù)證件要妥善保管，不得遺失、損毀。
２.在甲方到期還清貸款后，將抵押物的全部契據(jù)、證件完整交給甲方。
（二）甲方的義務：
１.應嚴格按照合同規(guī)定時間主動還本付息。
２.保證在抵押期間抵押物不受甲方破產(chǎn)、資產(chǎn)分割、轉讓的影響。如乙方發(fā)現(xiàn)甲方抵押物有違反本條款的情節(jié)，乙方通知甲方當即改正或可終止本合同貸款，并追償已貸出的全部貸款本息。
３.甲方應合理使用作為抵押物的＿＿＿，并負責抵押物的經(jīng)營、維修、保養(yǎng)及有關稅賦等費用。
４.甲方因故意或過失造成抵押物毀損，應在15天內向乙方提供新的抵押物，若甲方無法提供新的抵押物或擔保時，乙方有權相應減少貸款額度，或解除本合同，追償已貸出的貸款本息。
５.甲方未經(jīng)乙方同意不得將抵押物出租、出售、轉讓、再抵押或以其它方式處分。
６.抵押物由甲方向中國人民保險公司＿＿＿分公司投保，以乙方為保險受益人，并將保險單交乙方保管，保險費由甲方承擔。投保的抵押物由于不可抗力遭受損失，乙方有權從保險公司的賠償金中收回抵押人應當償還的貸款本息。
第四條違約責任。
１.乙方如因本身責任不按合同規(guī)定支付貸款，給甲方造成經(jīng)濟上的損失，乙方應負責違約責任。
２.甲方如未按貸款合同規(guī)定使用貸款，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，乙方有權提前收回部分或全部貸款，并對挪用貸款部分在原貸款利率的基礎上加收＿＿＿％的罰息。
３.甲方如不按期付息還本，或有其它違約行為，乙方有權停止貸款，并要求甲方提前歸還已貸的本息。乙方有權從甲方在任何銀行開立的帳戶內扣收，并從過期之日起，對逾期貸款部分按借款利率加收＿＿＿％的利息。
４.甲方如不按期付息還本，乙方亦可向有管轄權的人民法院申請拍賣抵押物，用于抵償貸款本息，若有不足抵償部分，乙方仍有權向甲方追償。直至甲方還清乙方全部貸款本息為止。
第五條其它規(guī)定。
１.發(fā)生下列情況之一時，乙方有權停止發(fā)放貸款并立即或即期收回已經(jīng)發(fā)放的貸款。
（１）甲方向乙方提供情況、報表和各項資料不真實。
（２）甲方與第三者發(fā)生訴訟，經(jīng)法院裁決敗訴，償付賠償金后，無力向乙方償付貸款本息。
（３）甲方的資產(chǎn)總額不足抵償其負債總額。
（４）甲方的保證人違反或失去合同書中規(guī)定的條件。
２.乙方有權檢查、監(jiān)督貸款的使用情況，甲方應向乙方提供有關報表和資料。
３.甲方或乙方任何一方要求變更合同或本合同中的某一項條款，須在事前以書面形式通知對方，在雙方達成協(xié)議前，本合同中的各項條款仍然有效。
４.甲方提供的借款申請書、借款憑證、用款和還款計劃及與合同有關的其它書面材料，均作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。
第六條有關本合同的費用承擔有關抵押的估計、登記、證明等一切費用均由甲方負責。
第七條本合同生效條件（登記生效）。
第八條爭議的解決本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成時，雙方同意由蘇州市仲裁委員會仲裁（當事人雙方不在本合同中約定仲裁機構，事后又沒有達成仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴）。
本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，公證處留存一份。
甲方：公章。
代表人：簽字來源：
乙方：公章。
代表人：簽字。
商品房擔保貸款合同篇二十二
甲方(貸款人):
身份證號碼:
乙方(借款人):x
法定代表人:xx
丙方(出質人):
身份證號碼:
丁方(擔保人):
身份證號碼:
因正常生產(chǎn)經(jīng)營需要，乙方現(xiàn)向甲方申請貸款，甲方同意發(fā)放貸款。為明確責任，恪守信用，甲、乙、丙、丁三方根據(jù)國家有關法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)平等協(xié)商，訂立本合同，以資共同遵守:
1.1甲方同意向乙方借款人民幣1萬元(大寫:人民幣1萬元整)用于正常生產(chǎn)經(jīng)營。
1.2貸款期限為一個月，從(日/月)至(日/月)止。貸款期限屆滿，乙方應無條件將本金一次性返還給甲方。
2.1乙方同意貸款利息按月利率_ _ _ _ _ _%計算。
2.2貸款利息由乙方一次性支付給甲方。
3.1股權質押擔保條款:
3.1.1丙方自愿以其在乙方公司的全部股權(占乙方公司總股權的19.5%)及其衍生收益為乙方的借款行為提供質押擔保，并自本合同簽訂之日起7日內辦理股權質押登記手續(xù)。乙方未按合同約定按時還本付息的，甲方有權申請人民法院以拍賣或變賣等方式處分質押股權。
3.1.2丙方提供的股權質押擔保的責任范圍為:本合同約定的主債權及利息、違約金、實現(xiàn)質押債權的費用(包括但不限于律師費、差旅費、律師代理費、律師取證費)。
3.1.3丙方保證其為乙方債務提供股權質押擔保的行為不違反本章程及相關法律法規(guī)。
3.2連帶保證
3.2.1丁方自愿為乙方的借款行為提供連帶保證。如乙方未按本合同約定按時還本付息，丙方愿意承擔連帶還款責任，本保函為不可撤銷的連帶責任保證。
3.2.2丁方連帶保證的責任范圍為本合同約定的主債權及利息、違約金、實現(xiàn)被保證債權的費用(包括但不限于訴訟費、差旅費、律師代理費、律師取證費)。
3.2.3本連帶保證的保證期為兩年。主債權期限屆滿后兩年內，甲方未向丁方主張保證責任的，丁方的保證責任消滅。
4.1乙方在此向甲方聲明:
(1)乙方具有完全民事行為能力，有權簽署和履行本合同。
(2)乙方在本合同項下的貸款已經(jīng)其董事會或相應的最高權力機構授權，且不違反適用于乙方的法律、法規(guī)、政策和章程..
(3)除向甲方提供的信息中所述的情況外，乙方?jīng)]有未完成的訴訟、仲裁和破產(chǎn)程序。
(4)乙方未隱瞞已發(fā)生或將發(fā)生的可能導致甲方不同意本合同項下貸款的下列事實:
a.與乙方或其主要領導有關的重大違紀、違法或索賠；
b.未完成的訴訟和仲裁事件；
c .乙方承擔的債務或或有債務(向第三方提供的擔保、抵押、質押擔保等。);
其他可能影響乙方償付能力的情況。
4.2乙方在此向甲方保證:
(1)按甲方要求提供真實、完整的文件、報表、憑證等資料，上述資料無重大遺漏。
(2)未經(jīng)甲方同意，本合同項下的部分或全部債務不得轉讓給第三方。
5.1如丙方違反本合同第3.1.1項的規(guī)定，未按本合同的約定辦理股權質押登記手續(xù)，甲方有權要求乙方支付違約金50萬元，并終止本合同。
5.2如果乙方違反本合同第四條的任何聲明和保證，甲方有權隨時終止本合同。
5.3甲方未按約定日期和金額提供貸款，給乙方造成損失的，應賠償損失。
5.4如貸款期限屆滿或本合同因法定或約定的原因終止，乙方應在貸款期限屆滿或本合同終止之日起15日內一次性向甲方支付貸款本金、利息及相應的違約金。逾期付款，甲方有權按貸款總額按日收取違約金。
6.1本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議解決應受中華人民共和國法律管轄。在本合同履行期間，因本合同的履行而產(chǎn)生的或與本合同的履行有關的一切爭議和糾紛，可由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方可向甲方所在地人民法院提起訴訟(涉及級別管轄或專屬管轄的，以法律規(guī)定為準)。
6.2本合同一式四份，甲方、乙方、丙方、丁方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字(蓋章)之日起生效。
甲方:
乙方:
丙方:
丁方:
簽署日期: 年 月 日
商品房擔保貸款合同篇二十三
甲方(貸款人)：身份證號碼：(以下簡稱“甲方”)。
乙方(借款人)：身份證號碼：(以下簡稱“乙方”)。
丙方(擔保人)：身份證號碼：(以下簡稱“丙方”)。
丁方(中介)：(以下簡稱“丁方”)。
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》、《中華人民共和國民法通則》等。本著平等自愿、誠實守信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，為明確雙方責任，恪守信用，保證共同遵守，特簽訂本合同。
第一條貸款用途(本合同項下的貸款必須合法使用)：資金周轉。
第二條貸款金額：貸款金額為人民幣元，大寫為人民幣元(大寫如有不符，以大寫為準，下同)。
第三條貸款期限：貸款期限從到。
第四條借款利率：合同約定的貸款期限內，日息為，周息為，月息為，每月提前五天支付利息。
第六條有下列情形之一的，甲方有權隨時要求乙方在約定期限內提前清償部分或全部貸款本息：
1.乙方將借款用于非法活動。
2.抵押物毀損、滅失，不足以達到本合同項下的擔保目的，乙方和丙方不能提供甲方可以接受的其他擔保..
3.乙方或丙方信用出現(xiàn)危機，可能導致甲方無法收回貸款。
第七條借款人的權利和義務：
1.如實提供相關證件、證明等材料，接受甲方和丁方的監(jiān)督檢查；
2.確保這筆貸款不用于非法活動；
3.按照本合同約定取得貸款本金，并按時償還貸款本息。
1.確保資金來源合法；
2.在本合同簽訂之日向借款人支付貸款；
3.有權按本合同約定收取貸款本息，并有權按本合同約定對違約部分加收罰息。有權按照約定行使保證追索權。
第九條保證人：，為保證乙方妥善履行還款義務，乙方和丙方自愿向甲方保證其全部財產(chǎn)(包括夫妻共同財產(chǎn))，并有權處分，作為乙方償還貸款的保證。
本合同項下被擔保財產(chǎn)為擔保人名下(擔保人夫妻雙方名下)的全部財產(chǎn)。
丙方保證所擔保的自有房產(chǎn)符合擔保條件，并同意受本合同約束。丙方承擔的擔保為連帶責任擔保。
第十條擔保范圍：貸款本金、利息、逾期利息、違約金及一切費用(包括訴訟費、律師費等)。)甲方實現(xiàn)本合同項下的債權。
乙方未能履行本合同約定的還款義務時，無論甲方對本合同項下的債權是否有其他擔保，甲方均有權直接要求丙方承擔擔保責任。
第十一條違約責任：下列情形構成違約，違約方應當承擔違約責任：
1.如果乙方和丙方提供的文件和證明是虛假的或非法的，甲方有權要求乙方立即償還全部貸款及相應的利息，并有權依法行使本合同項下的擔保權。
2.還款期限屆滿，乙方未能足額償還貸款本息的，視為嚴重違約，乙方應每日向甲方支付貸款本金總額3%的違約金，并承擔一切費用(包括律師費、律師費等)。)由甲方支付實現(xiàn)債權。
3.丙方在簽訂本合同時隱瞞抵押物被分享、有爭議、被查封、被擔?；虮怀鲎猓蚬室怆[瞞其無擔保能力，給甲方造成損失的，應承擔賠償責任。
4.本合同項下的借條是本合同的附件。
第十二條爭議解決：因履行本合同發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向原告住所地人民法院提起訴訟。該筆貸款到期日為年月日，年月日起計算訴訟時效。如果乙方到期未能償還貸款，甲方有權申請人民法院強制執(zhí)行乙方根據(jù)本合同應向甲方支付的所有未付金額。乙方愿意接受人民法院強制執(zhí)行。
第十三條生效、變更、解散和終止：
1.在簽署本合同之前，合同各方已完全理解并接受本合同的內容，本合同項下的所有意向表達均真實有效。本合同經(jīng)各方簽字后生效。
2.本合同項下的貸款本息及相關費用全部清償后，本合同終止。
3.本合同如需變更或解除，合同雙方應共同達成書面合同。
本合同簽訂后，乙方向丁方支付居間及貸后管理服務費，居間及貸后管理服務費標準為每月貸款金額的%，即每月人民幣(大寫：人民幣)。
甲方(簽字或蓋章)：電話：
乙方(簽字或蓋章)：電話：
丙方(簽字或蓋章)：電話：
丁方：
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