人與人之間的交流是構(gòu)建良好關(guān)系的關(guān)鍵，我們應(yīng)該注重提升溝通能力。完善寫作組織和結(jié)構(gòu)。以下是一些經(jīng)典的總結(jié)范文，希望能激發(fā)大家對寫作的興趣和靈感。
減免利息協(xié)議書篇一
借款方：_____________。
一、借款用途。
二、借款金額。
借款方向貸款方借款人民幣__________元。
三、借款利息。
自支用貸款之日起，按實際支用數(shù)計算利息，并計算復(fù)利。在合同規(guī)定的借款期內(nèi)，年利為_____%.借款方如果不按期歸還款，逾期部分加收利率_____%.
四、借款期限。
借款方保證從_____年_____月起至_____年_____月止，按本合同規(guī)定的利息償還借款。貸款逾期不還的部分，貸款方有權(quán)限期追回貸款。
五、保證條款。
1、借款方用__________________做抵押，到期不能歸還貸款方的貸款，貸款方有權(quán)處理抵押品。借款方到期如數(shù)歸還貸款的，抵押權(quán)消滅。
2、借款方必須按照借款合同規(guī)定的用途使用借款，不得挪作他用，不得用借款進行違法活動。
3、借款方必須按合同規(guī)定的期限還本付息。
乙方還款保證人____________，為確保本契約的履行，愿與乙方負連帶返還借款本息的責任。
六、合同爭議的解決方式。
雙方協(xié)商解決，解決不成，同意提交_______區(qū)人民法院。
七、本合同自__________________生效。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，合同文本具有同等法律效力。
甲方：__________。
乙方：__________。
時間：__________。
減免利息協(xié)議書篇二
本減免利息協(xié)議由上列各方于_____年_____月_____日在_______市訂立。
鑒于：
甲、乙雙方本著公平、自愿的原則，就減免利息有關(guān)事宜，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成減免利息協(xié)議，協(xié)議如下：
第一條乙方承認，截止_____年_____月_____日，甲方對乙方享有下述的債權(quán)，并承擔償還責任。
第二條乙方在_____年_____月_____日前在甲方開立的賬戶上備足還款資金并自行轉(zhuǎn)賬，分_____次還清甲方貸款本金余額_____萬元。(其中_____年_____月_____日前還本_______萬元；____年_____月_____日至_____年_____月_____日還本_____萬元；___年_____月_____日至_____年_____月_____日止還本____萬元及剩余利息。)。
第三條乙方全部履行上述第二條規(guī)定的義務(wù)后，甲方同意減免上述乙方所欠利息，并向乙方發(fā)送《減免利息通知單》(略)。
第四條陳述和保證。
1.甲方的陳述和保證。
甲方向各方陳述和保證如下：
（1）其是一家依法設(shè)立并有效存續(xù)的銀行；
（2）其有權(quán)進行本協(xié)議規(guī)定的行為，并已采取所有必要的行為授權(quán)簽訂和履行本協(xié)議；
（3）本協(xié)議自簽定之日起對其構(gòu)成有約束力的義務(wù)。
2.乙方的陳述和保證。
乙方向各方陳述和保證如下：
(1)其是一家依法設(shè)立并有效存續(xù)的有限責任公司；
(3)本協(xié)議自簽訂之日起對其構(gòu)成有約束力的義務(wù)。
第五條違約責任。
1.甲方的責任。
（2）如果甲方違反其在本協(xié)議中所作的陳述、保證或其他義務(wù)，而使乙方遭受損失，則乙方有權(quán)要求甲方予以賠償。
2.乙方的責任。
（1）如果乙方未按本協(xié)議還清貸款，則應(yīng)按原約定支付貸款利息。
（2）如果乙方違反其在本協(xié)議中所作的陳述、保證或其他義務(wù)，而使甲方遭受損失，則甲方有權(quán)要求乙方予以賠償。
第六條保密。
一方對因本次減免利息協(xié)議而獲知的另一方的商業(yè)機密負有保密義務(wù)，不得向有關(guān)其他第三方泄露，但中國現(xiàn)行法律、法規(guī)另有規(guī)定的或經(jīng)另一方書面同意的除外。
第七條補充與變更。
本協(xié)議可根據(jù)各方意見進行書面修改或補充，由此形成的補充協(xié)議，與協(xié)議具有相同法律效力。
1.本協(xié)議附件包括但不限于：
（1）各方簽署的與履行本協(xié)議有關(guān)的修改、補充、變更協(xié)議；
（2）各方的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、及相關(guān)的各種法律文件。
2.任何一方違反本協(xié)議附件的有關(guān)規(guī)定，應(yīng)按照本協(xié)議的違約責任條款承擔法律責任。
第九條不可抗力。
任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本協(xié)議或遲延履行本協(xié)議，應(yīng)自不可抗力事件發(fā)生之日起三日內(nèi)，將事件情況以書面形式通知另一方，并自事件發(fā)生之日起三十日內(nèi)，向另一方提交導致其全部或部分不能履行或遲延履行的證明。
第十條爭議的解決。
本協(xié)議書適用中華人民共和國有關(guān)法律，受中華人民共和國法律管轄。
本協(xié)議各方當事人對本合同有關(guān)條款的解釋或履行發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式予以解決。雙方約定，凡因本合同發(fā)生的一切爭議，當和解或調(diào)解不成時，選擇下列第____種方式解決：
（1）將爭議提交____仲裁委員會仲裁；
（2）依法向____人民法院提起訴訟。
第十一條權(quán)利的保留。
任何一方?jīng)]有行使其權(quán)利或沒有就對方的違約行為采取任何行動，不應(yīng)被視為對權(quán)利的放棄或?qū)ψ肪窟`約責任的放棄。任何一方放棄針對對方的任何權(quán)利或放棄追究對方的任何責任，不應(yīng)視為放棄對對方任何其他權(quán)利或任何其他責任的追究。所有放棄應(yīng)書面做出。
第十二條后繼立法。
除法律本身有明確規(guī)定外，后繼立法(本協(xié)議生效后的立法)或法律變更對本協(xié)議不應(yīng)構(gòu)成影響。各方應(yīng)根據(jù)后繼立法或法律變更，經(jīng)協(xié)商一致對本協(xié)議進行修改或補充，但應(yīng)采取書面形式。
第十三條通知。
1.本協(xié)議要求或允許的通知或通訊，不論以何種方式傳遞均自被通知一方實際收到時生效。
2.前款中的“實際收到”是指通知或通訊內(nèi)容到達被通訊人(在本協(xié)議中列明的住所)的法定地址或住所或指定的通訊地址范圍。
3.一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起三日內(nèi)，將變更后的地址通知另一方，否則變更方應(yīng)對此造成的一切后果承擔法律責任。
第十四條協(xié)議的解釋。
本協(xié)議各條款的標題僅為方便而設(shè)，不影響標題所屬條款的意思。
第十五條生效條件。
本協(xié)議自雙方的法定代表人或其授權(quán)代理人在本協(xié)議上簽字并加蓋公章之日起生效。各方應(yīng)在協(xié)議正本上加蓋騎縫章。
本協(xié)議—式________份，具有相同法律效力。各方當事人各執(zhí)_____份，其他用于履行相關(guān)法律手續(xù)。
減免利息協(xié)議書篇三
甲公司和乙公司均為非關(guān)聯(lián)關(guān)系的獨立法人企業(yè)，適用企業(yè)所得稅率均為25%。初甲公司由于資金緊張，向乙公司借款800萬元，借款時間2年，年利率15％，合同約定底結(jié)清本金和利息。甲公司會計及稅務(wù)處理如下。
20會計和稅務(wù)處理。
（一）會計處理。
1.借入資金800萬元。
借：銀行存款?????800。
貸：其他應(yīng)付款???800。
2.年末計提利息120（800×15%）萬元。
借：成本費用類科目（無發(fā)票）?120。
貸：應(yīng)付利息????????120。
（二）稅務(wù)處理。
營業(yè)稅暫行條例第十二條規(guī)定，營業(yè)稅納稅義務(wù)發(fā)生時間為納稅人提供應(yīng)稅勞務(wù)、轉(zhuǎn)讓無形資產(chǎn)或者銷售不動產(chǎn)并收訖營業(yè)收入款項或者取得索取營業(yè)收入款項憑據(jù)的當天。營業(yè)稅暫行條例實施細則第二十四條規(guī)定，條例第十二條所稱收訖營業(yè)收入款項，是指納稅人應(yīng)稅行為發(fā)生過程中或者完成后收取的款項；取得索取營業(yè)收入款項憑據(jù)的當天，為書面合同確定的`付款日期的當天。根據(jù)上述規(guī)定，利息收入營業(yè)稅納稅義務(wù)發(fā)生時間為合同約定的利息收取日期，即20底。所以，2012年乙公司應(yīng)實現(xiàn)的利息收入營業(yè)稅納稅義務(wù)還沒有發(fā)生，不能向甲公司開具發(fā)票，甲公司當年的會計處理只能依據(jù)借款合同計算應(yīng)付利息。
企業(yè)所得稅法實施條例第九條規(guī)定，企業(yè)應(yīng)納稅所得額的計算，以權(quán)責發(fā)生制為原則，屬于當期的收入和費用，不論款項是否收付，均作為當期的收入和費用；不屬于當期的收入和費用，即使款項已經(jīng)在當期收付，均不作為當期的收入和費用?？梢?，甲公司2012年發(fā)生的借款利息120萬元符合稅法的實體性規(guī)定。此外，從稅法的程序性規(guī)定來看，對于所得稅前扣除憑證問題，稅法遵循的原則是，應(yīng)取得未取得發(fā)票的成本費用不允許扣除。由于乙公司2012年利息收入的營業(yè)稅納稅義務(wù)還沒有發(fā)生，不能向甲公司開具發(fā)票，對甲公司來說是依法不應(yīng)取得發(fā)票的行為，不屬于稅法規(guī)定的“應(yīng)取得發(fā)票未取得發(fā)票行為”。因此，甲公司2012年發(fā)生的利息120萬元符合稅法的程序性要求，可以在該年度扣除。
年會計和稅務(wù)處理。
（一）會計處理。
1.償還資金800萬元。
借：其他應(yīng)付款????????????????800。
貸：銀行存款??????????800。
2.取得利息發(fā)票240萬元，計提2013年利息120（800×15%）萬元。
借：成本費用類科目（發(fā)票240萬元）120。
合同約定乙公司應(yīng)于2013年底收取利息，乙公司無論是否收取利息，稅法規(guī)定，均應(yīng)于該年度確認利息收入，并全額向甲公司開具利息發(fā)票240萬元。甲公司根據(jù)發(fā)票額剔除2012年已確認的利息后的差額列支成本費用類科目，同時，憑發(fā)票在企業(yè)所得稅前扣除利息支出。如果該年度甲公司未能全額取得發(fā)票，則2013年發(fā)生的利息支出120萬元不能扣除，2012年發(fā)生的利息也不得扣除。
減免利息協(xié)議書篇四
貸方人（甲方）：（身份證號：）。
借款人（乙方）：（身份證號：）。
甲、乙雙方就借款一事經(jīng)過充分協(xié)商，在平等、自愿的基礎(chǔ)上達成了以下協(xié)議：
一、乙方向甲方借款萬元（）。
二、借款期限：一年自年月日起至年月日止。
四、借款抵押約定：乙方愿將自己的平方米（未裝修價值萬元）和作為抵押。若乙方不能按合同約定歸還借款，甲方有權(quán)處置該抵押房產(chǎn)和車輛。
五、還款方式：借款期限到期后，由乙方一次性歸還甲方全部借款。
六、利息支付方式：一月一清，每月3日之前由乙方按借款總額約定利息（）支付給甲方。（第一個月提前支付元）。
七、違約責任：甲方應(yīng)按合同約定及時借款給乙方，乙方應(yīng)按合同約定及時還款給甲方，否則由違約方承擔對方的全部經(jīng)濟損失。（可約固定數(shù)額違約金或總借款數(shù)額10%--20%的違約金數(shù)額）。
八、萬一（）因其他原因不能還貸，由繼承人還貸。
九、本合同自雙方簽字之日起發(fā)生法律效力。
十、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
負責人：________________委托人：_______________。
減免利息協(xié)議書篇五
xxx人民法院：
此貸款抵押物坐落于莘塍鎮(zhèn)南垟村龍興路16號集體土地上的農(nóng)村房屋。產(chǎn)權(quán)是由張x、張x共有的磚木結(jié)構(gòu)二層舊屋，地上建筑物評估價值不超過5萬元。xx海信用社信貸員陳x為什么能貸給張杰25萬元呢?是否違規(guī)，貴領(lǐng)導比我更清楚。
而且，未經(jīng)產(chǎn)權(quán)共有人張勇同意，用共有的(地隨房走)產(chǎn)權(quán)進行抵押貸款，已違反了《憲法》第十三條，《物權(quán)法》第四條相關(guān)搜索規(guī)定，侵害了產(chǎn)權(quán)共有人張勇合法財產(chǎn)權(quán)。
作為大哥的張x、母親及其親友們出于親情關(guān)系，在不計較(張x)個人合法財產(chǎn)權(quán)受到東海支行與張杰雙重侵害關(guān)系，決定東借西湊及早歸還債務(wù)。
之前，在莘塍執(zhí)行局支持幫助協(xié)調(diào)下與東海支行簽訂了還貸調(diào)節(jié)協(xié)議，并決定予以兌現(xiàn)，但是，在歸還貸款過程當中，東海信用社支行信貸員陳偉卻出爾反爾，推翻了協(xié)議中約定，“增加了貸款利息額度”。親友們已無力支付“增加利息額度”意外款項。家庭具體狀況已在《關(guān)于要求減免利息的報告》中作出表明。
懇請監(jiān)督及執(zhí)行機關(guān)領(lǐng)導。根據(jù)問題的事實，依法予以支持信訪人合理的訴求為感!
特此申請報告人：張x、蔡xx。
減免利息協(xié)議書篇六
乙方(借方)：__________。
機構(gòu)編碼：__________。
甲乙雙方本著互惠互利的原則，在平等自愿的基礎(chǔ)上達成如下借款協(xié)議：
第一條借款金額。
________________________________________(大寫)元人民幣整。
第二條借款用途。
__________________________________________________________。
第三條借款利息及其支付方式。
1、利息以借款本金為基數(shù)，按日萬分之_____計算。
2、利息支付方式為_____________________________。
第四條借款期限。
借款期限自______年_____月_____日至______年_____月___日。
第五條還款方式。
2、_____________________________________________________。
第六條雙方權(quán)利義務(wù)。
1、甲方應(yīng)于______年_____月_____日前一次性提供給乙方合同約定的借款數(shù)額。
2、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按合同約定用途使用借款。
3、乙方應(yīng)按合同約定的時間及方式返還利息及本金。
第七條保證條款。
乙方以_________________________________為甲方提供抵押擔保，如乙方到期不能還款，甲方可直接拍賣該抵押物并就拍賣款項享有優(yōu)先受償權(quán)。
第八條違約責任。
1、甲方未按期提供借款的，按未提供部分的`日萬分之____承擔違約責任。
2、乙方不按合同規(guī)定的用途使用借款的，甲方有權(quán)提前收回借款，并可要求乙方支付已使用期間的利息。
3、乙方逾期返還本息的，按應(yīng)返還部分的日萬分之____承擔違約責任。
第九條爭議解決方式。
執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，由當事人雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的，向合同簽訂地法院提起訴訟。
第十條其它。
本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方：__________。
乙方：__________。
時間：__________。
減免利息協(xié)議書篇七
甲方（借款人）：
乙方（出借人）：
丙方（保證人）：
甲乙丙三方就下列事宜達成一致意見，簽訂本合同。
（二）、本合同借款用于法律允許范圍內(nèi)的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動。
（三）、本合同借款期限__月，自_____年__月__日起至_____年__月__日止。在合同規(guī)定的借款期內(nèi)，月利率為___%（百分之___）。利息每月結(jié)算一次，每月利息并入下月本金并計算利息（即計算復(fù)利）。
（四）、借款方保證從_____年__月__日起至_____年__月__日止，按本合同規(guī)定的利息償還借款。借款方如果不按期歸還款，逾期部分按月利率6%計算利息。
（五）、本合同借款的擔保方式為__________個人無限連帶保證反擔保___________（見第二條保證條款）。
（六）、借款方以抵押，抵押擔保范圍包括主債權(quán)及其利息、違約金、損害賠償金、保管擔保財產(chǎn)和實現(xiàn)擔保物權(quán)的費用。借款方到期不能歸還貸款，貸款方有權(quán)就抵押物優(yōu)先受償。
（七）、本合同自簽訂日起生效，一式三份，甲、乙、丙方各執(zhí)一份。
（一）本合同的保證方式為連帶責任保證。
（二）保證人保證擔保的`范圍：
1、本合同項下的借款本金、利息（含復(fù)利）、罰息；
2、違約金、賠償金、補償金；
3、為實現(xiàn)債權(quán)和質(zhì)權(quán)而支付的費用（包括但不限于因違約方發(fā)生的律師費）。
（三）保證人保證責任的保證期間自本合同生效之日起，直至借款人在本合同項下所有債務(wù)全部清償完畢止。
（四）在借款期內(nèi)，保證人發(fā)生被宣告破產(chǎn)、被依法撤銷、解散、資不抵債等喪失擔保資格和能力的變故時，保證人應(yīng)及時通知乙方，甲方應(yīng)提供新的擔保。
（五）本合同項下保證人的一切義務(wù)均具有連續(xù)性，對其合法繼承人具有完全的約束力。
一、發(fā)生下列情況之一即構(gòu)成違約：
（一）甲方改變借款用途；
（二）甲方違反本合同約定，逾期或未按約定的金額歸還借款本息；
（三）甲方提供的證明、資料等文件有虛假、非法的情況；
（六）合同履行期間，甲方中斷、撤銷乙方要求投保的保險；
（七）保證人提供虛假財務(wù)報告或者拒絕乙方對其財務(wù)狀況進行監(jiān)督、檢查；
（八）保證人違反本合同保證條款或喪失擔保能力甲方未能提供符合乙方要求的擔保；
（九）甲方或擔保人其他可能影響歸還乙方貸款的行為。
二、發(fā)生違約情況時，乙方有權(quán)采取以下一種或多種措施：
（一）按中國人民銀行的規(guī)定計收罰息和復(fù)利；
（三）其他法律允許的措施。
本合同履行中發(fā)生爭議，各方協(xié)商解決，協(xié)商不成，各方同意采取向合同簽訂所在地人民法院起訴的方式解決。
甲方（簽）：_____________________。
乙方（簽）：____________________。
丙方（簽）：____________________。
合同簽訂日期：
減免利息協(xié)議書篇八
甲乙雙方及連帶責任保證人在公平自愿平等的基礎(chǔ)上達成如下協(xié)議：
一、甲方愿出借給乙方人民幣__________元整(__________)，借款期__________個月，自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日，于訂立本合同之時，由甲方付給乙方，乙方保證不用借款從事違法活動。
三、本合同的債權(quán)，甲方可以自由轉(zhuǎn)讓他人，乙方不得異議。乙方償還借款的順序先利息后本金。
四、乙方應(yīng)連帶責任保證人一名，確保本合同的履行。連帶責任保證人愿與乙方負連帶返還本金利息和追討該借款的差旅費律師費訴訟費等責任，并拋棄先訴抗辯權(quán)。
五、甲乙雙方及連帶責任保證人在本合同上簽字及表示充分表示理解和同意本合同的所有條款。
六、本合同履行中發(fā)生爭議，各方協(xié)商解決，協(xié)商不成交由乙方所在地人民法院仲裁。
七、本合同自當事人簽字后即刻起生效。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
減免利息協(xié)議書篇九
今借款人向出借人借到___________元人民幣(大寫：_________________)，借款利息按年利率___%計算，借款期限為，截至________年____月____日止。
逾期未還的逾期利息按月利率___%計算至實際還清借款之日止。
附：_________________本借條背面為借款人身份證復(fù)印件。
借款人(捺手印)：_________________。
________年____月____日。
減免利息協(xié)議書篇十
xx工廠x年9月x日向某行借款300萬，期限1年，月利率12.76‰。借款企業(yè)因經(jīng)營管理不善，貨款被拖欠，工廠倒閉，企業(yè)執(zhí)照被吊銷，貸款到期后企業(yè)無力還款。后經(jīng)某行催收，企業(yè)法人某某愿意承擔還款責任，與我行簽訂了還款協(xié)議，每年積極配合某行員對賬。法人還款意愿強，在還款協(xié)議簽訂后陸續(xù)歸還貸款本金利息225萬元。在某行強烈的催討下，企業(yè)法人亦決定盡快歸還本金，及早為企業(yè)還清債務(wù)。但鑒于借款企業(yè)已吊銷無任何收入，法人收入僅夠維持日?；旧铋_支，家庭狀況根本無力支付貸款逾期利息，但法人主觀還款的意愿強，雖然家庭經(jīng)濟無力償還貸款利息，但愿意在盡自己最大努力下，在親朋好友的東借西湊下歸還貸款。
懇請某行領(lǐng)導，根據(jù)借款企業(yè)及本人的實際情況，給予減免部分逾期利息。
以上申請懇請領(lǐng)導批準為盼!
此致
敬禮!
申請人：
20**年**月**日。
減免利息協(xié)議書篇十一
本人為xx家4號樓xx7房業(yè)主，20xx年6月30日在xx物業(yè)服務(wù)公司工作人員的陪同下前往該房查驗接收該單元時，發(fā)現(xiàn)該單元出現(xiàn)多處滲水、復(fù)式二樓廁所一扇窗戶尚未安裝，電源盒未安裝等質(zhì)量問題?，F(xiàn)經(jīng)物業(yè)公司聯(lián)系施工隊多次維修與整改，在20xx年3月1日全部修復(fù)完成。由于修復(fù)房屋質(zhì)量需要時間而影響我的收樓。為此，本人特向貴司申請減免20xx年10月1日至20xx年2月28日合計5個月的物業(yè)管理費。
特此申請。
xxx。
xx月xx日。
減免利息協(xié)議書篇十二
xxx有限責任公司：
我是民城祥瑞人家1#樓404業(yè)主xxx，本人于2012年3月在銷售人員xxx的引領(lǐng)下購買了祥瑞人家1#樓404戶型，在辦理此房產(chǎn)手續(xù)期間，從銷售人員xxx那得知：民城公司現(xiàn)在搞活動，如果成功介紹朋友、同事等來購買祥瑞人家房產(chǎn)，將給介紹人減免物業(yè)費1000元整。此后，我便介紹了同事王立榮購買了民城祥瑞人家2#樓3101室，并于2013年2月左右交付了定金3萬元，2013年6月5日簽訂了購房合同(合同編號：2012預(yù)08107)，房產(chǎn)總價為833733元。
銷售人員xxx已于本單位離職，減免物業(yè)費一事也就暫時無從落實?，F(xiàn)聯(lián)系到銷售人員xxx電話：15095797788被介紹人王立榮電話：13919232261介紹人xxx電話：18919974611.為維護民城公司聲譽，并予以兌現(xiàn)減免物業(yè)費一事，特此情況進行說明，望民城公司領(lǐng)導就此事予以詳查。
xxx。
2017年xx月xx日。
減免利息協(xié)議書篇十三
《物業(yè)服務(wù)收費管理辦法》中規(guī)定：包括以下部分：
1、管理服務(wù)人員的工資、社會保險和按規(guī)定提取的福利費等;(即人員費用，包括基本工資、按規(guī)定提取的福利費、加班費和服裝費等)。
2、物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的日常運行、維護費用;。
(包括;公共建筑(如過道、門廳、樓梯及道路環(huán)境)內(nèi)的各種土建零修費;給排水日常運行、維修及保養(yǎng)費;電氣、燃氣、消防系統(tǒng)設(shè)備維修保養(yǎng)費;公共照明費;易損件更新費等等)。
(包括：清潔工具、勞保用品、清潔環(huán)衛(wèi)、垃圾外運、化糞清掏等)。
(包括：綠化工具費、綠化用水費、農(nóng)藥化肥費、雜草清運費、景觀維護費等)。
(即安全管理人員費用、安全器械裝備費等)。
6、辦公費用;。
(包括：交通費、通訊費、低值易耗辦公用品費、辦公用房水電費等)。
7、物業(yè)管理企業(yè)固定資產(chǎn)折舊;。
8、物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備及公眾責任保險費用;。
9、法定稅費;(包括營業(yè)稅、城市建設(shè)維護稅、教育附加費等)。
10、經(jīng)業(yè)主同意的其它費用。返回目錄。
減免利息協(xié)議書篇十四
抄送:。
主題:關(guān)于6-1201及6-1202單元提出減免三個月管理費的報告。
文號:jyht-gsxw-xx09064。
報告。
20xx年9月6日,xx豪廷6-1201及6-1202單元業(yè)主(同一家人)前來辦理收樓手續(xù)。早在20xx年6月2日,該業(yè)主已經(jīng)前來辦理收樓手續(xù),該業(yè)主的要求比較高,在驗樓時提出了很多問題,要求整改后再收樓。
問題包括:。
1、白色裝飾線的瓷磚鋪貼不平,有積水;。
2、1201主人房衛(wèi)生間窗角疑有滲水;。
3、墻吊腳線不垂直;。
4、陽臺欄桿避雷針未焊接;(具體祥見附件遺留問題跟進處理表)。
期間該業(yè)主曾多次前來察看處理情況,但都有些問題沒有處理到位,而施工單位在處理一些問題上拖延了一些日子,一直到9月4日業(yè)主才接受處理結(jié)果,愿意辦理收樓手續(xù)。但了解到其單元的.管理費要從20xx年7月1日算起時,意見非常大,覺得一直以來遺留問題都沒有處理好,是我們公司拖延了他們收樓,而并不是他們不愿意收樓,要他們負擔期間的管理費不合理。
后經(jīng)管理處與業(yè)主周旋及協(xié)商,最終業(yè)主要求免收其兩個單元三個月的物業(yè)管理費(即20xx年7、8、9月份管理費,6-1201單元收費面積為1xx.19平方米,金額為170.29元;6-1202單元收費面積為84.59平方米,金額為134.89元,合計減免金額為915.54元)才同意辦理相關(guān)收樓手續(xù),并承諾從20xx年10月1日起正式繳交管理費。
特此報告,敬請公司領(lǐng)導審核批復(fù)。
xxx。
xx月xx日。
減免利息協(xié)議書篇十五
xxx有限責任公司：
我是民城祥瑞人家1#樓404業(yè)主xxx，本人于3月在銷售人員xxx的引領(lǐng)下購買了祥瑞人家1#樓404戶型，在辦理此房產(chǎn)手續(xù)期間，從銷售人員xxx那得知：民城公司現(xiàn)在搞活動，如果成功介紹朋友、同事等來購買祥瑞人家房產(chǎn)，將給介紹人減免物業(yè)費1000元整。此后，我便介紹了同事王立榮購買了民城祥瑞人家2#樓3101室，并于2月左右交付了定金3萬元，206月5日簽訂了購房合同(合同編號：預(yù)08107)，房產(chǎn)總價為833733元。
銷售人員xxx已于本單位離職，減免物業(yè)費一事也就暫時無從落實。現(xiàn)聯(lián)系到銷售人員xxx電話：15095797788被介紹人王立榮電話：13919232261介紹人xxx電話：1894611.為維護民城公司聲譽，并予以兌現(xiàn)減免物業(yè)費一事，特此情況進行說明，望民城公司領(lǐng)導就此事予以詳查。
xxx。
20xx月xx日。
減免利息協(xié)議書篇十六
0.35元/月.平方米(已包含稅、費)。
【基礎(chǔ)條件】。
小區(qū)基本封閉;。
有固定管理服務(wù)用房;。
有簡單的綠地、樹木、植物。
【公共秩序維護】。
1、配備門崗室，設(shè)專人24小時值勤。對本區(qū)機動車出入驗證;對外來機動車登記換證。
2、小區(qū)內(nèi)公共娛樂設(shè)施、水池等部位設(shè)置安全警示標志。
3、消防通道暢通，消防器材可隨時啟用。
【保潔服務(wù)】。
1、小區(qū)內(nèi)公共區(qū)域(硬化地面、主次干道)每天清掃1次，干凈整潔。
2、公共樓道每天清掃1次;扶手每周擦洗1次，保持干凈整潔。
3、根據(jù)小區(qū)實際情況合理布設(shè)垃圾桶、果皮箱。
4、按樓棟口收集垃圾，每天1次。
5、垃圾清運日產(chǎn)日清，無垃圾桶、果皮箱滿溢現(xiàn)象。
6、垃圾設(shè)施每周清潔1次，無異味。
7、公共區(qū)域玻璃每2個月擦洗1次。
8、對區(qū)內(nèi)主路、干路積水、積雪、煙花炮屑及時進行清掃。
9、根據(jù)實際情況開展消殺工作，適時投放消殺藥物，有效控制鼠、蟑、蚊、蠅等害蟲孳生。10、飼養(yǎng)寵物符合有關(guān)規(guī)定，對違反者進行勸告，并報告有關(guān)部門進行處理。
減免利息協(xié)議書篇十七
借款方(乙方)：
住所地：
聯(lián)系電話：
擔保方(丙方)：
住所地：
法定代表人：
聯(lián)系電話：
甲、乙、丙三方經(jīng)協(xié)商一致，在平等、自愿的基礎(chǔ)上簽訂本協(xié)議，以資共同信守。
1.借款金額、期限。
1.1本合同項下借款金額為人民幣(大寫)元，(小寫)元(大小寫不一致，以大寫為準，下同)。
1.2本合同項下借款期限為自年月日起至年月日止。
1.3甲方應(yīng)按1.2條約定一次性提取借款，乙方提前或推遲提款，應(yīng)經(jīng)甲方書面同意，否則，視為違約。
2.借款利率、利息。
本合同項下月利率為%，自實際提款日起按日計息。借款到期，利隨本清。
利率按以下方式支付：
3.還款方式。
甲方應(yīng)按本合同約定按期償還借款本金和按期足額支付利息。
4.1本合同項下借款的擔保方式為丙方承擔連帶責任的保證擔保。
4.2丙方完全了解乙方的借款用途，為其提供連帶責任的保證擔保完全出于自愿，其在本合同項下的全部意思表示真實。
4.3保證擔保的范圍包括本合同項下的借款本金、利息、違約金、賠償金、實現(xiàn)債權(quán)的費用(含律師費)和所有其他應(yīng)付費用。
4.4保證期間為本合同確定的到期之次日起兩年。
4.5若甲方按合同約定提前收回款項，則保證期間為自甲方向乙方通知的還款日之次日起兩年。
4.6甲方與乙方協(xié)議變更本合同，無須經(jīng)丙方同意，丙方仍在原保證范圍內(nèi)承擔連帶保證責任。
4.7甲方將債權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三人，丙方仍在原保證范圍內(nèi)繼續(xù)承擔連帶保證責任。
4.8甲方依合同約定，依法解除本合同時，甲方有權(quán)書面通知丙方提前承擔保證責任，丙方應(yīng)在接到通知之日起10日內(nèi)履行保證責任。
4.9丙方保證責任為獨立責任，不因甲、乙方借款合同的無效而無效。
5.乙方權(quán)利、義務(wù)。
5.1未經(jīng)甲方書面同意，不得提前還款。
5.2自覺接受甲方對本合同項下借款使用情況的調(diào)查、了解及監(jiān)督。
5.3按本合同約定清償本合同項下的本金、利息。
5.4變更住所、通訊地址、號碼應(yīng)在變更后7日內(nèi)書面通知甲方。
5.5如發(fā)生對其履行本合同項下還款義務(wù)產(chǎn)生重大影響的任何事件(包括但不限于離、結(jié)婚，對外投資，承擔民事、行政、刑事責任等)，應(yīng)當立即書面通知乙方。
6.違約責任。
6.1甲方應(yīng)按約定日提取款項，否則甲方有權(quán)按合同利率按日計收遲延違約金。
6.2未經(jīng)甲方書面同意，乙方提前歸還款項，甲方有權(quán)按本合同約定的借款期限和利率計收利息。
6.3乙方有下列行為之一，甲方有權(quán)提前收回借款：
6.3.1向甲方提供虛假情況或者隱瞞重要事實;。
6.3.2不配合、拒絕接受甲方的監(jiān)督;。
6.3.3未經(jīng)甲方同意，轉(zhuǎn)讓、處分其資產(chǎn);。
6.3.5其他任何可能導致甲方實現(xiàn)債權(quán)受到威脅或遭受嚴重損失的。
7.合同無效、變更、解除、終止。
7.1本合同經(jīng)各方簽字或蓋章后生效，至本合同項下借款本金、利息、違約金。
及所有其他應(yīng)付費用償清之日終止。
7.2有下列情形之一，甲方有權(quán)解除合同：
7.2.2其他嚴重的違約行為。
8.爭議解決。
各方產(chǎn)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，在合同簽訂地所在人民法院通過訴訟解決。
9.其他。
本合同一式份，具同等法律效力，各方各持一份。
10.合同簽訂地。
本合同簽訂于杭州市。
甲方：乙方：丙方：
年月日年月日年月日。
減免利息協(xié)議書篇十八
一、序在眾多的商業(yè)物業(yè)管理中，要數(shù)商業(yè)物業(yè)的管理和操作難度最大。
由此也引出了商業(yè)物業(yè)管理成本的不確定性和管理費標準擬定困難的問題。商業(yè)物業(yè)管理費定價需要顧及各種因素、條件，這一系列依據(jù)需要進行認真細致的評估分析。
二、影響購物中心管理費定價的因素若商業(yè)物業(yè)管理費標準的定價不準確，一方面將造成日后管理費不足，直接造成了管理成本的差異(管理成本包括固定資產(chǎn)折舊、設(shè)備運行、設(shè)備設(shè)施維修保養(yǎng)、消耗用品、人力資源、行政開支等)，引發(fā)操作困難的危機;另一方面脫離市場，因管理費用過高而令人望而生畏，降低了商業(yè)競爭力令招商失敗。而要確立管理費的標準，受約束的直接因素有很多，造成了各商業(yè)物業(yè)管理費定價標準的較大區(qū)別。具體影響的因素有下面幾點：
1.地理位置、區(qū)域由于各地區(qū)經(jīng)濟基礎(chǔ)及發(fā)展水平不均衡，使各地對物業(yè)管理費的認同水平和承受能力存在很大差距。
經(jīng)濟較發(fā)達地區(qū)能認同、接受較高的水平，群體的素質(zhì)、結(jié)構(gòu)也不一樣，從而干擾消費意識、消費理念;經(jīng)濟落后或后開發(fā)地區(qū)則承受能力較低。例如在廣州的天河、東山、越秀等區(qū)就與海珠、白云區(qū)存在價差，對管理費的認同水平、承受能力就有很大差別，最高時達到0.5—18倍的水平。
2.市場定位、設(shè)備配套通常地處低端消費群體的商業(yè)物業(yè)市場定位會較低，該目標群體的消費理念較保守，不會有太多的奢求，故其管理成本能控制在較低水平。而在高消費群體聚集區(qū)(如廣州的麗柏、友誼、時代廣場)，這一類商業(yè)物業(yè)的軟硬件配套相對更完善、齊備、現(xiàn)代化、多樣性，場面上要營造出與商品檔次相匹配的環(huán)境，這必然增加大量的人力、物力、財力消耗，令管理成本大大提高，物業(yè)管理企業(yè)就有必要對這類商業(yè)物業(yè)營運的成本與收益作合理、精確的測算并協(xié)調(diào)，管理費的定價標準就要根據(jù)現(xiàn)場的實際需要作相應(yīng)的提高。
3.公共面積商業(yè)物業(yè)的管理費主要的使用渠道之一在與公共設(shè)施、公共區(qū)域的配套管理工作。對公共區(qū)域的管理要求和標準，將對物業(yè)管理費的占用有直接的影響。就同一商業(yè)物業(yè)而言，公共面積的增加，等于公用設(shè)備設(shè)施的增加，將使得實際運作成本、管理費標準的彈性變大。
4.服務(wù)標準各個商業(yè)物業(yè)的服務(wù)標準在目前未能統(tǒng)一，停留在各物業(yè)管理企業(yè)各自為政、自定規(guī)則、非常個性化的水平，同樣這也是造成管理費標準差異變大的重要原因之一。例如有的商業(yè)物業(yè)為了達到商業(yè)目的，提高特色服務(wù)水平，強化商業(yè)競爭力，不惜成本提供各種賣點服務(wù)，如免費提供飲水、專設(shè)吸煙區(qū)、免費兒童樂園、休閑閱覽室、丈夫托管室等等，而提供這些服務(wù)的費用都將直接反應(yīng)到管理成本上。
5.人力資源成本由于物業(yè)管理行業(yè)屬于勞動力密集型企業(yè)，人力資源成本對管理費定價標準也占有較大的權(quán)重。各物業(yè)公司的用人質(zhì)量、薪酬標準等都存在差異，從而也導致了管理費收取標準的不統(tǒng)一性。
三、商業(yè)物業(yè)管理費定價方法及步驟關(guān)于商業(yè)物業(yè)管理費定價的方法及步驟，廣州市房管局物業(yè)管理處的工作人員提出了指導意見，總結(jié)歸納如下表：
1選定參比對象所選對象的條件要比擬定價目標稍高。
4數(shù)據(jù)比照，調(diào)整系數(shù)將參比對象與擬定價目標的各因素進行比照，確定調(diào)整系數(shù)。
5計算實際收費標準結(jié)合擬定價目標實際情況，最終確定實際收費標準。
6報備執(zhí)行。
減免利息協(xié)議書篇十九
1.00元/月.平方米(已包含稅、費)。
【基礎(chǔ)條件】。
小區(qū)封閉;。
有不少于小區(qū)住宅總建筑面積3‰的物業(yè)管理服務(wù)用房;。
綠化率35%以上(包括水面);。
綠化、休閑活動中心、場地1500平方米以上;。
固定活動館所300平方米以上;。
專用固定停車泊位1個/3戶;。
具備樓宇可視對講系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)、電子巡更系統(tǒng)或其他三項以上安全防范設(shè)施;。
固定體育活動場館不少于二項設(shè)施。
【公共秩序維護】。
1、門崗室美觀整潔，人員統(tǒng)一著裝，設(shè)專人24小時值勤，其中主出入口不少于12小時立崗值勤。對本區(qū)機動車出入驗證;對外來機動車登記換證。
2、按照規(guī)定路線和時間進行24小時不間斷巡邏，不少于12次，對小區(qū)重點部位每小時巡查一次，并做好巡查記錄。巡邏過程中對可疑人員進行詢問，發(fā)現(xiàn)火警或治安隱患、事故及時報告有關(guān)部門。
3、小區(qū)內(nèi)公共娛樂設(shè)施、水池等部位設(shè)置安全警示標志。
4、對出入小區(qū)的機動車輛進行引導，行駛有序并停放在指定位置。非機動車輛停放整齊。5、設(shè)有中央監(jiān)控室的實施24小時安全監(jiān)控并記錄及時。
6、看管公共財產(chǎn)，包括樓內(nèi)的門、窗、消防器材及小區(qū)的表井蓋、雨篦子、小品、花、草、樹木等。
7、對火災(zāi)、水浸等突發(fā)事件有應(yīng)急處理預(yù)案。
8、定期對服務(wù)人員進行消防培訓，保證消防通道暢通，消防器材可隨時啟用。
【保潔服務(wù)】。
1、小區(qū)內(nèi)公共區(qū)域(硬化地面、主次干道)每天清掃2次，干凈整潔;室外標識、宣傳欄、信報箱等每周擦拭2次。
2、公共區(qū)域日常設(shè)專人保潔，保持公共區(qū)域干凈整潔無雜物。
3、公共樓道每天清掃2次;扶手每天擦洗2次，保持干凈整潔。
4、根據(jù)小區(qū)實際情況合理布設(shè)垃圾桶、果皮箱，垃圾袋裝。
5、按樓棟口、樓層收集垃圾，每天2次。
6、垃圾清運日產(chǎn)日清，無垃圾桶、果皮箱滿溢現(xiàn)象。
7、垃圾設(shè)施每天清潔2次，無異味。
8、公共區(qū)域玻璃每周擦洗1次。
9、對區(qū)內(nèi)主路、干路積水、積雪、煙花炮屑及時進行清掃。
10、進行保潔巡查，樓道內(nèi)無亂懸掛、亂貼亂畫、亂堆放等現(xiàn)象。
11、建立消殺工作管理制度，根據(jù)實際情況開展消殺工作，適時投放消殺藥物，有效控制鼠、蟑、蚊、蠅等害蟲孳生。
12、飼養(yǎng)寵物符合有關(guān)規(guī)定，對違反者進行勸告，并報告有關(guān)部門進行處理。
減免利息協(xié)議書篇二十
0.50元/月.平方米(已包含稅、費)。
【基礎(chǔ)條件】。
小區(qū)封閉;。
有固定管理服務(wù)用房;。
綠化率25%以上;。
綠化、休閑活動中心、場地500平方米以上;。
固定活動館所100平方米以上;有簡單的體育活動器械、設(shè)施。
【公共秩序維護】。
1、門崗室整潔，人員統(tǒng)一著裝。設(shè)專人24小時值勤，其中主出入口不少于8小時立崗值勤。對本區(qū)機動車出入驗證;對外來機動車登記換證。
2、按照規(guī)定路線和時間巡邏，其中夜間巡邏不少于5次，每次巡邏不少于1小時，并做好巡查記錄。巡邏過程中對可疑人員進行詢問，發(fā)現(xiàn)火警或治安隱患、事故及時報告有關(guān)部門。3、小區(qū)內(nèi)公共娛樂設(shè)施、水池等部位，設(shè)置安全警示標志。
4、對出入小區(qū)的機動車輛進行引導，行駛有序并停放在指定位置。非機動車輛停放整齊。5、看管公共財產(chǎn)，包括樓內(nèi)的門、窗、消防器材及小區(qū)的表井蓋、雨篦子、小品、花、草、樹木等。
6、消防通道暢通，消防器材可隨時啟用。
【保潔服務(wù)】。
1、小區(qū)內(nèi)公共區(qū)域(硬化地面、主次干道)每天清掃1次，干凈整潔;室外標識、宣傳欄、信報箱等每半個月擦拭1次。
2、公共樓道每天清掃1次;扶手每周擦洗2次，保持干凈整潔。
3、根據(jù)小區(qū)實際情況合理布設(shè)垃圾桶、果皮箱，垃圾袋裝。
4、按樓棟口收集垃圾，每天1次。
5、垃圾清運日產(chǎn)日清，無垃圾桶、果皮箱滿溢現(xiàn)象。
6、垃圾設(shè)施每周清潔2次，無異味。
7、公共區(qū)域玻璃每月擦洗1次。
8、對區(qū)內(nèi)主路、干路積水、積雪、煙花炮屑及時進行清掃。
9、根據(jù)實際情況開展消殺工作，適時投放消殺藥物，有效控制鼠、蟑、蚊、蠅等害蟲孳生。
10、飼養(yǎng)寵物符合有關(guān)規(guī)定，對違反者進行勸告，并報告有關(guān)部門進行處理。
減免利息協(xié)議書篇二十一
國家開發(fā)銀行廣東省分行：
xxx是廣東省興寧市水口鎮(zhèn)東升村（村民委員會或居民委員會）人，20xx年考入東莞大學，其家庭因（以下填寫申請人家庭經(jīng)濟困難原因）家住邊遠落后的山區(qū)，父母在家務(wù)農(nóng)，已經(jīng)年邁體弱，父親身患肩周炎，不能從事繁重勞動，平時僅靠父母打一些雜工勉強維持生活，收入非常低，無力支持其完成學業(yè)，擬申請助學貸款。
特此證明。
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