合同的簽訂可以促進(jìn)交易的順利進(jìn)行,防止糾紛的發(fā)生。合同的語(yǔ)言應(yīng)簡(jiǎn)明扼要,避免使用模糊和含糊的詞匯。下面是一些經(jīng)過(guò)專(zhuān)業(yè)審核的合同模板,供大家免費(fèi)下載使用。
租房合同書(shū)匯編篇一
甲方將______________路_________號(hào)一樓一底的房屋出租給乙方作為_(kāi)_________________合同模板下載____使用。
第二條。
租期壹年,從__租房合同電子版本____年___月___日起到______年___月___日為止,必須一次性付清租金后使用。
第三條。
年租金為人民幣_(tái)____________元(作為甲方凈收入),乙方共現(xiàn)金支付(計(jì)大寫(xiě)__________________元整)。
第四條保證金。
1、交付租金同時(shí),乙方應(yīng)另付保證金人民幣伍仟元租房合同沒(méi)到期退房押金退嗎整(小寫(xiě):租房合同寫(xiě)好的范本5000元人民幣)。
3、本協(xié)議作為本期保證租房合同沒(méi)到期退房押金退嗎金收據(jù),請(qǐng)妥善保管;當(dāng)本期保證金轉(zhuǎn)入下期租房合同模板怎么制作協(xié)議后,本協(xié)議作為保證金收據(jù)的功能自動(dòng)作廢、同時(shí)按新協(xié)議條款執(zhí)行老協(xié)議自行作廢。
第五條乙方租用后應(yīng)注意以下事項(xiàng):
1、乙方應(yīng)遵紀(jì)守法,合法租房合同沒(méi)到期退房押金退嗎經(jīng)營(yíng),并自行辦理相關(guān)手續(xù)、承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。
3、乙方對(duì)租用房沒(méi)有處理權(quán),租房合同寫(xiě)好的范本不能擅自與人合租、轉(zhuǎn)租或借給他人,也不能改變其用途,否則屬于違約。如有此類(lèi)情況發(fā)生除支付違約金外,甲方有權(quán)解除協(xié)議并收回房屋。
電、水、電視、及其它設(shè)施由乙方使用,產(chǎn)生的費(fèi)用(包括治安、租房合同政府部門(mén)的各項(xiàng)管理費(fèi)用)由乙方按時(shí)、足額繳納,如有失誤,造成麻煩,乙方自行解決,確需甲方出面協(xié)助解決時(shí),乙方應(yīng)支付甲方必要費(fèi)用。
以上繳費(fèi)收據(jù)請(qǐng)乙方自行保存,以備查對(duì)。
以上數(shù)據(jù)由乙方自行核對(duì),自行填寫(xiě)。
5、甲方租房合同怎么寫(xiě)不分擔(dān)乙方在租房期內(nèi)對(duì)其自身造成的損失和對(duì)第三方造成的任何道德、經(jīng)濟(jì)、經(jīng)營(yíng)租房合同電子版本和法律責(zé)任及損失。
第六條有關(guān)退租、轉(zhuǎn)讓的條款。
1、協(xié)議期內(nèi),乙方履行本協(xié)議所有條款后合同模板下載,甲方不得提前收回房屋(發(fā)生甲方能力范圍之外的不可抗事件和乙方違約的情況下除外)。
2、合同模板大全乙方租期未到期而要求退租時(shí),必須與甲方協(xié)商一致,合同模板下載另要支付違約租房合同怎么寫(xiě)金給甲方。
3、協(xié)議期租房合同模板內(nèi),乙方如果出現(xiàn)以下任何情況:退租、轉(zhuǎn)讓、及由于乙合同模板格式規(guī)范方違約原因造成甲租房合同書(shū)方提前收回房屋的.任一情況下,乙方都必須合同模板格式規(guī)范圖片按協(xié)租房合同寫(xiě)好的范本議繳清所有應(yīng)租房合同模板個(gè)人付款項(xiàng)。
4、乙方承租到期應(yīng)完好歸還租房協(xié)議和所有鑰匙及有關(guān)物品,如果所租房?jī)?nèi)的所合同模板大全用設(shè)備有損壞,乙方租房合同怎么寫(xiě)負(fù)責(zé)修復(fù)或者甲方在保證金內(nèi)扣除相應(yīng)賠償租房合同樣板金額。
5、甲方原則上不同意轉(zhuǎn)讓?zhuān)曳浇?jīng)營(yíng)確有合同模板下載困合同模板簡(jiǎn)單難時(shí),應(yīng)提前向甲方申明,經(jīng)甲方授權(quán)同意,乙方才可合同模板格式規(guī)范圖片實(shí)施轉(zhuǎn)讓事宜,但轉(zhuǎn)讓風(fēng)險(xiǎn)自擔(dān),請(qǐng)轉(zhuǎn)讓雙方謹(jǐn)慎考慮。
6、乙方轉(zhuǎn)讓時(shí)需向續(xù)租方明示本協(xié)議內(nèi)容,轉(zhuǎn)讓期為租期內(nèi)期限;乙方?jīng)]有通過(guò)甲方書(shū)面同意及簽字的轉(zhuǎn)讓行為,屬乙方無(wú)效轉(zhuǎn)讓、乙方的無(wú)效轉(zhuǎn)讓是違約租房合同沒(méi)到期退房押金退嗎行為甲方不予承認(rèn)。
7、乙方無(wú)效轉(zhuǎn)讓的責(zé)任由乙方(即轉(zhuǎn)讓方)和續(xù)租方承擔(dān),如該無(wú)效轉(zhuǎn)讓已交接結(jié)束,責(zé)任由續(xù)合同模板大全租方全額承擔(dān),甲方在收回房屋的同時(shí)續(xù)租方還將支付乙方應(yīng)負(fù)擔(dān)的全額違約金租房合同模板及相關(guān)費(fèi)用。
8、有效轉(zhuǎn)讓租期合同模板下載為合同內(nèi)租期,有效期內(nèi)租金租房合同電子版本本次調(diào)整為叁萬(wàn)陸仟元整(人民幣3萬(wàn)6千元正)。
9、續(xù)租方需超出租房合同電子版本租期時(shí)合同模板格式規(guī)范圖片,必須同甲方簽訂新的租房協(xié)議。
10、轉(zhuǎn)讓交接,水、電、電視、設(shè)施及有關(guān)經(jīng)濟(jì)費(fèi)用問(wèn)題,由雙方自行處理,如有遺留問(wèn)題,續(xù)租方自行承擔(dān),甲方不負(fù)連帶責(zé)任。
第七條有關(guān)續(xù)租的事項(xiàng)。
1、租房者在遵守前期協(xié)議的情況下,可以獲得合同模板怎么制作優(yōu)先續(xù)租權(quán),但必須在原租期結(jié)束日前一個(gè)月與甲方重新簽訂租房協(xié)議,租金在前期協(xié)議租金基礎(chǔ)上逐年捉增,提增幅度根椐當(dāng)年情租房合同模板個(gè)人簡(jiǎn)單況確勞動(dòng)合同模板定,一般在15%—20%左右。
2、在原租期已到期,新的續(xù)租協(xié)議還未簽訂的情況下,甲方將收回房合同模板格式規(guī)范圖片屋,不再簽約續(xù)租。
第八條。
本協(xié)議經(jīng)甲乙各方租房合同怎么寫(xiě)協(xié)商一致、同意、簽名蓋章后生效,簽訂之日為本協(xié)議的生效日期;所有租房合同怎么寫(xiě)條款必須執(zhí)行、本協(xié)議內(nèi)所涉違約的違約金金額為人民幣叁仟元整,凡乙方違約將支付給甲合同模板格式方違約金外同時(shí)甲方收回房屋并且乙方根據(jù)本協(xié)議條款繳清各種費(fèi)用所有應(yīng)付款。
第九條。
本租房協(xié)議為甲乙雙方的正式協(xié)議,以原件為準(zhǔn)(甲方未蓋紅印章的不屬正式協(xié)議,復(fù)印件不能作為正式協(xié)議使用),;如有轉(zhuǎn)讓?zhuān)瑒t經(jīng)甲方、乙方(即轉(zhuǎn)讓方)和續(xù)租方三方同意簽名的轉(zhuǎn)讓附件應(yīng)附于正式協(xié)議一并使用,具有同等法律效力。
第十條。
_______________合同模板簡(jiǎn)單________________________________________________________租房合同________________合同模板大全__________________租房合同樣板_________________________租房合同怎么寫(xiě)______________________________________________________。
第十一條。
本協(xié)議壹式_____份,每份合同模板大全壹張貳頁(yè),甲乙各方各執(zhí)壹份。
甲方于_____年申明:本房屋出租期限到_____年底即______年____月____日止,屆時(shí)甲方將收回自用。
甲方(簽章):__________乙方(簽章):__________。
租房合同書(shū)匯編篇二
甲方:(出租方)。
乙方:(承租方)。
乙方租用甲方房屋作營(yíng)業(yè)商鋪,雙方經(jīng)充分協(xié)商,訂立本房屋租賃合同,共同遵守。
1.房屋位置。
1.座落位置:
2.面積:13個(gè)平方。
乙方對(duì)甲方所要出租的房屋作了充分了解,愿意承租該房屋。
2.租賃期限租賃期限自____年1月20日至____年1月20日止。
3.甲、乙雙方議定的上述房屋的年租金為人民幣(大寫(xiě))9仟元正,計(jì)9000元,租金每半年結(jié)算1次。
本著先付款后使用的原則,由乙方在每半年第1個(gè)月的前15日內(nèi)交付給甲方。
物業(yè)管理費(fèi)按每月每平方米建筑面積1.5元計(jì)算,由乙方與租金1同交付給甲方。
4.甲方保證上述房屋地產(chǎn)權(quán)屬清楚,若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù),概由甲方負(fù)責(zé)賠償。
乙方保證承租上述房屋僅作為營(yíng)業(yè)用房使用。
5.租賃期內(nèi),甲方保證并承擔(dān)下列責(zé)任:
1、按合同約定的時(shí)間將本合同的房屋交付給乙方使用。2、如需出賣(mài)或抵押上述房地產(chǎn),甲方將提前個(gè)月通知乙方。
6.租賃期內(nèi),乙方保證并承擔(dān)下列責(zé)任:
1、如實(shí)承擔(dān)租賃期間發(fā)生的`水電費(fèi)。
2、如需對(duì)房屋進(jìn)行改裝或增擴(kuò)設(shè)備時(shí),應(yīng)征得甲方書(shū)面同意,費(fèi)用由乙方自理。
3、如需轉(zhuǎn)租第3人使用時(shí)或第3人互換房屋使用時(shí),或以該房屋使用權(quán)與他人合作時(shí),必須取得甲方同意。
4、因使用不當(dāng)或其它人為原因而使房屋或設(shè)備損壞時(shí)的,乙方負(fù)責(zé)賠償給予修復(fù)。
5、乙方應(yīng)向甲方支付保證金人民幣為壹仟元,乙方期滿后退回。
7、合同終止時(shí)的財(cái)產(chǎn)歸屬合同終止,乙方應(yīng)將房屋交還給甲方,房屋由乙方添置的可動(dòng)產(chǎn)歸乙方,乙方可以搬走.乙方在承租期間裝修投資,分2種情況確定歸屬:
1、合同期滿或乙方違約造成合同解除的,裝飾投資應(yīng)歸甲方所有,甲方不作任何補(bǔ)償。
2、因甲方違約提前終止合同的,合同終止時(shí),甲方根據(jù)重置價(jià)結(jié)合成新給予補(bǔ)償。
8、違約責(zé)任:任何1方未能履行本合同規(guī)定的條款,另1方有權(quán)提前解除本合同,所造成的損失由責(zé)任1方承擔(dān),乙方逾期交付房租,每逾期1日,由甲方按年租金額的千分之1向乙方加收違約金。
9、本合同在履行中若發(fā)生爭(zhēng)議,甲乙雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決,協(xié)商不成時(shí),任何1方均可向房屋所在地人民法院起訴。
10、本合同未盡事項(xiàng),甲乙雙方可另行議定,其補(bǔ)充合同書(shū)經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等效力。
101、本合同1式叁份,甲方2份,乙方1份。
102、雙方約定的其它事項(xiàng);。
甲方:(簽章)乙方:(簽章)。
代表人:代表人:
地址:地址:
租房合同書(shū)匯編篇三
出租方:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)。
身份證號(hào):。
地址:。
承租方:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)。
身份證號(hào)地址甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達(dá)成如下協(xié)議:
一、甲方將位于____市____縣____________小區(qū)____號(hào)樓____單元____室的房屋單間出租給乙方居住使用(合租),租賃期限自____年____月____日至____年____月____日,計(jì)____個(gè)月。
二、單間房屋月租金為人民幣_(tái)___元,按季度結(jié)算。
三、乙方租賃期間,水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方全額負(fù)擔(dān),按時(shí)向有關(guān)部門(mén)支付水電等各種由租房者使用帶來(lái)的.消費(fèi)。租賃結(jié)束時(shí),乙方須交清欠費(fèi),并通知甲方。如果沒(méi)有交清各種費(fèi)用,包括房租費(fèi)、水電費(fèi)等,擅自離開(kāi),甲方有權(quán)向有關(guān)主管部門(mén)報(bào)案、起訴。租賃結(jié)束時(shí),乙方要通知甲方,甲乙雙方需當(dāng)面檢查房主提供的物品和房屋破損情況,如有損壞,需按相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)賠償。
四、乙方同意預(yù)交____元作為保證金,合同終止時(shí),當(dāng)作房租沖抵。
五、單間房屋租賃期為_(kāi)___年____月____日至____年____月____日。在此期間,任何一方要求終止合同,須提前兩個(gè)月通知對(duì)方,并償付對(duì)方一個(gè)月的違約金。
六、在承租期間,未經(jīng)甲方同意,乙方無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途,由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的,由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方在租房期間,發(fā)生液化氣爆炸、漏氣,插座、拖地線漏電等安全事故,由乙方自行承擔(dān)全部責(zé)任。
七、甲方保證該房屋無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛,并提供相應(yīng)的必備簡(jiǎn)單生活設(shè)備,在房租費(fèi)按時(shí)交納的前提下,由甲方交納物業(yè)費(fèi)。
八、就本合同發(fā)生糾紛,雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向有關(guān)部門(mén)提起訴訟,請(qǐng)求司法解決。
九、本合同一式2份,甲、乙雙方各執(zhí)1份,自雙方簽字之日起生效。
甲方:
身份證號(hào):
乙方:
身份證號(hào)。
簽訂日期:____年____月____日
租房合同書(shū)匯編篇四
甲方:
乙方:
日期:
1.1物業(yè)……指本合同的標(biāo)的物;
1.2出租人(甲方)……指吳紅,系根據(jù)中華人民共和國(guó)法律對(duì)于該物業(yè)擁有全部合法所有權(quán)人。
1.3承租單位(乙方)……指,系按擁有經(jīng)營(yíng)本合同1.4條所描述物業(yè)的租賃經(jīng)營(yíng)者。承租單位應(yīng)按照中華人民共和國(guó)的法律規(guī)定、經(jīng)工商行政管理部門(mén)注冊(cè)登記、具有合法經(jīng)營(yíng)權(quán)并存續(xù)的獨(dú)立法人及其他經(jīng)濟(jì)組織。
1.4承租……指乙方接受甲方的出租,并按約定向甲方支付費(fèi)用的前提下按約定進(jìn)行商業(yè)零售經(jīng)營(yíng)或/及提供服務(wù)的行為。
1.5出租……指甲方將租賃物業(yè)及其設(shè)施的使用權(quán)利、管理責(zé)任和該物業(yè)的經(jīng)營(yíng)權(quán)交與乙方,并向乙方收取約定費(fèi)用的行為。
1.6承租面積……指按本合同附件a標(biāo)注的承租人承租范圍內(nèi)的建筑面積(應(yīng)同該物業(yè)產(chǎn)權(quán)證明文件中一致)。
1.7承租費(fèi)……指甲方因出租應(yīng)向乙方收取,乙方因承租應(yīng)向甲方支付的商鋪使用租費(fèi)或租金。
1.8履約保證金……指乙方為保證完全履行本合同約定之各項(xiàng)義務(wù)和承擔(dān)責(zé)任向甲方交付的保證金,屬于《擔(dān)保法》規(guī)定的擔(dān)保。
1.9裝修……指乙方本次承租甲方出租的物業(yè)而對(duì)該物業(yè)進(jìn)行的裝飾工作或工程。
1.10建筑面積……建筑面積是指物業(yè)各屋外墻(或外柱)外圍以內(nèi)水平投影面積之和,包括陽(yáng)臺(tái)、挑廊、地下室、室外樓梯及公攤面積等,且具備有上蓋,結(jié)構(gòu)牢固,層高2.20m以上(含2.20m)的永久性建筑。
1.11損失……包括誤工、通訊、交通等實(shí)際支出,收入損失,聘請(qǐng)包括律師、審計(jì)、簽定等服務(wù)費(fèi)用,訴訟費(fèi)用,為使?fàn)顟B(tài)達(dá)到產(chǎn)生糾紛以前必須支付的費(fèi)用。
1.12改建……指乙方在合同期內(nèi)對(duì)該物業(yè)進(jìn)行的部分或全部裝飾工作或工程。
1.13本合同項(xiàng)下租金、保證金、違約金、賠償金等均以人民幣結(jié)算。
2.1甲方。
出租人:住所:
聯(lián)系電話:傳真:郵編:
2.2乙方。
承租單位(名稱(chēng))。
住所:
法定代表人:
3.1.承租:
3.1甲方同意出租,物業(yè)及其配套設(shè)施。承租面積:依據(jù)甲方房屋所有權(quán)證登記建筑面積為約_平方米,套內(nèi)面積(指除公攤以外部分)為約_——平方米;另甲方提供沒(méi)有登記產(chǎn)權(quán)但包括在附件平面圖內(nèi)有使用價(jià)值的公攤套內(nèi)面積為_(kāi)——平方米。
3.2.分租、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、更新:
3.2.1本合同期限內(nèi),乙方不得擅自分租、轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借,經(jīng)甲方書(shū)面同意后可以將該租賃物業(yè)的部分或全部分租、轉(zhuǎn)租予其子公司、關(guān)聯(lián)企業(yè)或任何第三方,甲方有權(quán)獲得分租、轉(zhuǎn)租合同文本。乙方承擔(dān)包括但不限于支付租賃費(fèi)用及其他費(fèi)用在內(nèi)的連帶責(zé)任。
4.1合同期自年月日至年月日止,其中免收租金期間為年月日至年月日止。
4.2甲方應(yīng)于本合同簽署后,乙方向甲方支付履約保證金時(shí)將該承租物業(yè)交付給乙方。物業(yè)交付時(shí),雙方簽署物業(yè)交接確認(rèn)書(shū),該確認(rèn)書(shū)應(yīng)該載明物業(yè)現(xiàn)狀并予以確認(rèn),對(duì)附屬設(shè)施與設(shè)備登記造冊(cè)作為合同附件。交接確認(rèn)書(shū)的簽署同時(shí)表明相關(guān)附屬設(shè)施、設(shè)備一并交付;物業(yè)現(xiàn)狀應(yīng)通過(guò)拍照或攝像的方式,輔助以文字說(shuō)明確定。交付之日為物業(yè)及附屬設(shè)施設(shè)備管理風(fēng)險(xiǎn)、維修責(zé)任轉(zhuǎn)移和能源費(fèi)及其他費(fèi)用承擔(dān)分界線,交接之前由甲方負(fù)責(zé),交接之后由乙方負(fù)責(zé)。
5.1承租費(fèi)。甲方同意在合同期內(nèi):
5.1.1年月日至年月日,裝修期;
5.1.2年月日至年月日,每月承租費(fèi)人民幣元。
5.1.3年月日至年月日,每月承租費(fèi)人民幣元。
5.1.4承租費(fèi)不包含乙方因使用該物業(yè)所產(chǎn)生的水費(fèi)、電費(fèi)、通訊費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)及其他代收代支等費(fèi)用。物業(yè)管理費(fèi)用及相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān),并按照物業(yè)管理合同約定時(shí)間及標(biāo)準(zhǔn)直接交付給物業(yè)管理公司。因物業(yè)所在地小區(qū)業(yè)主委員會(huì)或物管公司收取的以物業(yè)專(zhuān)修基金為對(duì)象的費(fèi)用,由甲方承擔(dān)。
5.2承租費(fèi)實(shí)行預(yù)交制,即先交后用原則;乙方應(yīng)按期足額繳納,從年月日起,每3個(gè)月為一次交費(fèi)期。乙方必須在每個(gè)交費(fèi)期第一個(gè)月的5號(hào)(含5號(hào))前支付承租費(fèi)。程序?yàn)椋杭追皆诮毁M(fèi)期第一個(gè)月1號(hào)前,向乙方發(fā)出書(shū)面付款通知,乙方在接到甲方付款通知后,按照甲方指示完成該期承租費(fèi)的支付。甲方須于收到該筆款項(xiàng)的五個(gè)工作日內(nèi)開(kāi)具全額正式發(fā)票給乙方。如遇付款期滿日為國(guó)家法定假日,則乙方應(yīng)在假日前的最后一個(gè)工作日前支付。
5.3承租費(fèi)的計(jì)算應(yīng)當(dāng)以乙方的實(shí)際合同期為準(zhǔn),均按月計(jì)算支付,除非合同提前終止或解除,最后一月不滿一個(gè)月的,應(yīng)當(dāng)按日計(jì)算乙方應(yīng)支付的承租費(fèi),日承租費(fèi)的計(jì)算方式為:日承租費(fèi)x12/365.
6.1物業(yè)用途。
該物業(yè)用于乙方經(jīng)營(yíng)銀行各類(lèi)業(yè)務(wù)和自用辦公室。
6.2裝修(改裝)及裝修(改裝)要求。
6.2.1乙方自接收物業(yè)之日起,有權(quán)對(duì)該物業(yè)進(jìn)行裝修。
6.2.2乙方在開(kāi)始進(jìn)行物業(yè)裝修(改裝)前,需將設(shè)計(jì)圖及裝修效果圖報(bào)物業(yè)公司審核通過(guò),領(lǐng)取裝修許可證后方可裝修。
乙方如需就本租賃合同進(jìn)行租賃登記備案,甲方將提供必要的協(xié)助。但與登記相關(guān)的租賃登記費(fèi)、印花稅約定由承擔(dān)。
乙方在合同期內(nèi)應(yīng)對(duì)承租物業(yè)投保財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)及第三者/公眾責(zé)任險(xiǎn)。乙方應(yīng)向國(guó)家核定的保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)以自己的費(fèi)用購(gòu)買(mǎi)涵蓋上述責(zé)任范圍的保險(xiǎn)。
9.1履約保證金約定保證范圍如下:
9.1.1對(duì)租金支付及延付、拒付租金產(chǎn)生的違約、賠償費(fèi)用的保證;
9.1.2對(duì)于乙方應(yīng)支付的水、電、電話費(fèi)、通訊費(fèi)、寬帶費(fèi)、物管費(fèi)等方面的保證;
9.1.3對(duì)于損害房屋的情況下,需要向甲方進(jìn)行賠償?shù)谋WC;
9.1.4因乙方承擔(dān)連帶責(zé)任,須向甲方進(jìn)行賠償?shù)模?/p>
9.1.5因終止或解除租賃合同后,乙方繼續(xù)使用或占有房屋的租金的保證。
9.2乙方須在雙方簽署完正式租賃合同后的5個(gè)工作日內(nèi)一次性向甲方繳納履約保證金,該保證金數(shù)額為人民幣,大寫(xiě)人民幣元整。因發(fā)生9.1約定保證責(zé)任導(dǎo)致履約保證金減少的,乙方應(yīng)在正式確認(rèn)減少之日起7個(gè)工作日內(nèi)補(bǔ)足合同約定金額。
9.3除非本合同另有約定,本合同期滿或提前終止,甲方應(yīng)在乙方退還所承租物業(yè)、設(shè)施設(shè)備及結(jié)清應(yīng)繳承租費(fèi)、賠償費(fèi)用等所有費(fèi)用之日起5日內(nèi)與乙方完善手續(xù),并在完善手續(xù)之日起15個(gè)工作日內(nèi),如數(shù)無(wú)息退還乙方所繳納之履約保證金。
10.1甲方權(quán)利義務(wù)。
10.1.1甲方系承租物業(yè)唯一合法有效的所有人,甲方確保出示給乙方的所有權(quán)證明文件為真實(shí)有效;合同約定期限內(nèi),任何所有權(quán)的變更都將不會(huì)對(duì)乙方的租賃權(quán)利有影響,否則甲方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任。
租房合同書(shū)匯編篇五
出租方:
承租方:
房屋所在地:
合同簽定時(shí)間:年月日。
安徽省工商行政管理局監(jiān)制。
根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》及有關(guān)規(guī)定,為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽定本合同。
房屋座落路號(hào)、間數(shù)面積結(jié)構(gòu)用途。
租賃期共年零月,出租方從年月日起將出租房屋交付承租方使用,至年月日回收。
出租房屋月租金元,租期租金總額元。承租方將租金以方式,于付清給出租方。
修繕?lè)课菔浅鲎馊说牧x務(wù)。出租人對(duì)房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔。
月(或年)認(rèn)真檢查、修繕一次,以保障承租人安全和正常使用。
出租人維修房屋時(shí),承租人應(yīng)積極協(xié)助,不得阻撓施工。
1、在租賃期間,出租方如將出租房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方,合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。
2、出租人出賣(mài)房屋,須在3個(gè)月前通知承租人。在同等條件下,承租人有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。
3、承租方將租用房屋轉(zhuǎn)讓給第三方承租使用,必須事先征得出租方的同意并重新簽定房屋租賃合同。
4、合同屆滿,租賃雙方及時(shí)辦理清結(jié)。出租方如需繼續(xù)承租,應(yīng)提前。
個(gè)月與出租方協(xié)商續(xù)租事宜,原承租方在同等條件下,享有續(xù)租優(yōu)先權(quán)。
承租人有下列情形之一的,出租人可以終止合同,收回房屋;。
1、承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;。
2、承租人利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng),損害公共利益的;。
3、承租人拖欠租金累計(jì)達(dá)六個(gè)月的。
租賃合同如因期滿而終止時(shí),如承租人到期暫時(shí)無(wú)法找到房屋,出租人應(yīng)當(dāng)酌情延長(zhǎng)租賃期限。
如承租方逾期不搬遷,出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請(qǐng)執(zhí)行,出租方因此所受損失由承租方負(fù)責(zé)賠償。
1、出租方未按合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的,應(yīng)償付違約金元;。
2.出租方未按時(shí)交付出租房屋供承租方使用的,負(fù)責(zé)償付違約金元;。
4.承租方逾期交付租金的,除仍應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外,應(yīng)支付違約金元;。
5、承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu),造成承租房屋毀壞的,應(yīng)負(fù)責(zé)賠償;。
6、承租方因故終止合同,如由此造成出租方的經(jīng)濟(jì)損失,應(yīng)支付賠償金元。
2、租賃期間,如因市政建設(shè)拆遷,該合同自行解除。
當(dāng)事人在合同中約定從下列兩種方式中選擇一種:
(二)因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議,由當(dāng)事人協(xié)商解決,協(xié)商不成的,依法向人民法院起訴。
本合同未盡事宜,經(jīng)雙方共同協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。
本合同一式份,合同雙方各執(zhí)份;合同副本份,送單位備案。
出租方(章):
承租方(章)。
單位地址:
單位地址:
法定代表人:
法定代表人:
委托代理人:
委托代理人:
電話:
電話:
開(kāi)戶銀行:
開(kāi)戶銀行:
帳號(hào):
帳號(hào):
租房合同書(shū)匯編篇六
甲方(房主):__________簽名/蓋章(紅印)。
乙方(承租人):___________簽名/蓋章身份證號(hào)碼:______________________________________________(需本人填寫(xiě))。
一、甲方將______________路_________號(hào)一樓一底的房屋出租給乙方作為_(kāi)_____________________使用。
二、租期壹年,從______年___月___日起到______年___月___日為止,必須一次性付清租金后使用。
三、年租金為人民幣_(tái)____________元(作為甲方凈收入),乙方共現(xiàn)金支付(計(jì)大寫(xiě)__________________元整)。
四、保證金。
1、交付租金同時(shí),乙方應(yīng)另付保證金人民幣伍仟元整(小寫(xiě):5000元人民幣)。
3、本協(xié)議作為本期保證金收據(jù),請(qǐng)妥善保管;當(dāng)本期保證金轉(zhuǎn)入下期租房協(xié)議后,本協(xié)議作為保證金收據(jù)的功能自動(dòng)作廢、同時(shí)按新協(xié)議條款執(zhí)行老協(xié)議自行作廢。
五、乙方租用后應(yīng)注意以下事項(xiàng):
1、乙方應(yīng)遵紀(jì)守法,合法經(jīng)營(yíng),并自行辦理相關(guān)手續(xù)、承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。
3、乙方對(duì)租用房沒(méi)有處理權(quán),不能擅自與人合租、轉(zhuǎn)租或借給他人,也不能改變其用途,否則屬于違約。如有此類(lèi)情況發(fā)生除支付違約金外,甲方有權(quán)解除協(xié)議并收回房屋。
電、水、電視、及其它設(shè)施由乙方使用,產(chǎn)生的費(fèi)用(包括治安、政府部門(mén)的各項(xiàng)管理費(fèi)用)由乙方按時(shí)、足額繳納,如有失誤,造成麻煩,乙方自行解決,確需甲方出面協(xié)助解決時(shí),乙方應(yīng)支付甲方必要費(fèi)用。
以上繳費(fèi)收據(jù)請(qǐng)乙方自行保存,以備查對(duì)。
以上數(shù)據(jù)由乙方自行核對(duì),自行填寫(xiě)。
5、甲方不分擔(dān)乙方在租房期內(nèi)對(duì)其自身造成的損失和對(duì)第三方造成的任何道德、經(jīng)濟(jì)、經(jīng)營(yíng)和法律責(zé)任及損失。
六、有關(guān)退租、轉(zhuǎn)讓的條款。
1、協(xié)議期內(nèi),乙方履行本協(xié)議所有條款后,甲方不得提前收回房屋(發(fā)生甲方能力范圍之外的不可抗事件和乙方違約的情況下除外),。
2、乙方租期未到期而要求退租時(shí),必須與甲方協(xié)商一致,另要支付違約金給甲方。
3、協(xié)議期內(nèi),乙方如果出現(xiàn)以下任何情況:退租、轉(zhuǎn)讓、及由于乙方違約原因造成甲方提前收回房屋的任一情況下,乙方都必須按協(xié)議繳清所有應(yīng)付款項(xiàng)。
4、乙方承租到期應(yīng)完好歸還租房協(xié)議和所有鑰匙及有關(guān)物品,如果所租房?jī)?nèi)的所用設(shè)備有損壞,乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或者甲方在保證金內(nèi)扣除相應(yīng)賠償金額。
5、甲方原則上不同意轉(zhuǎn)讓?zhuān)曳浇?jīng)營(yíng)確有困難時(shí),應(yīng)提前向甲方申明,經(jīng)甲方授權(quán)同意,乙方才可實(shí)施轉(zhuǎn)讓事宜,但轉(zhuǎn)讓風(fēng)險(xiǎn)自擔(dān),請(qǐng)轉(zhuǎn)讓雙方謹(jǐn)慎考慮。
6、乙方轉(zhuǎn)讓時(shí)需向續(xù)租方明示本協(xié)議內(nèi)容,轉(zhuǎn)讓期為租期內(nèi)期限;乙方?jīng)]有通過(guò)甲方書(shū)面同意及簽字的轉(zhuǎn)讓行為,屬乙方無(wú)效轉(zhuǎn)讓、乙方的無(wú)效轉(zhuǎn)讓是違約行為甲方不予承認(rèn).
7、乙方無(wú)效轉(zhuǎn)讓的責(zé)任由乙方(即轉(zhuǎn)讓方)和續(xù)租方承擔(dān),如該無(wú)效轉(zhuǎn)讓已交接結(jié)束,責(zé)任由續(xù)租方全額承擔(dān),甲方在收回房屋的同時(shí)續(xù)租方還將支付乙方應(yīng)負(fù)擔(dān)的全額違約金及相關(guān)費(fèi)用。
8、有效轉(zhuǎn)讓租期為合同內(nèi)租期,有效期內(nèi)租金本次調(diào)整為叁萬(wàn)陸仟元整(人民幣3萬(wàn)6千元正)。
9、續(xù)租方需超出租期時(shí),必須同甲方簽訂新的`租房協(xié)議。
10、轉(zhuǎn)讓交接,水、電、電視、設(shè)施及有關(guān)經(jīng)濟(jì)費(fèi)用問(wèn)題,由雙方自行處理,如有遺留問(wèn)題,續(xù)租方自行承擔(dān),甲方不負(fù)連帶責(zé)任。
七、有關(guān)續(xù)租的事項(xiàng)。
1、租房者在遵守前期協(xié)議的情況下,可以獲得優(yōu)先續(xù)租權(quán),但必須在原租期結(jié)束日前一個(gè)月與甲方重新簽訂租房協(xié)議,租金在前期協(xié)議租金基礎(chǔ)上逐年捉增,提增幅度根椐當(dāng)年情況確定,一般在15%-20%左右.
2、在原租期已到期,新的續(xù)租協(xié)議還未簽訂的情況下,甲方將收回房屋,不再簽約續(xù)租。
八、本協(xié)議經(jīng)甲乙各方協(xié)商一致、同意、簽名蓋章后生效,簽訂之日為本協(xié)議的生效日期;所有條款必須執(zhí)行、本協(xié)議內(nèi)所涉違約的違約金金額為人民幣叁仟元整,凡乙方違約將支付給甲方違約金外同時(shí)甲方收回房屋并且乙方根據(jù)本協(xié)議條款繳清各種費(fèi)用所有應(yīng)付款。
九、本租房協(xié)議為甲乙雙方的正式協(xié)議,以原件為準(zhǔn)(甲方未蓋紅印章的不屬正式協(xié)議,復(fù)印件不能作為正式協(xié)議使用),;如有轉(zhuǎn)讓?zhuān)瑒t經(jīng)甲方、乙方(即轉(zhuǎn)讓方)和續(xù)租方三方同意簽名的轉(zhuǎn)讓附件應(yīng)附于正式協(xié)議一并使用,具有同等法律效力。
十一、本協(xié)議壹式_____份,每份壹張貳頁(yè),甲乙各方各執(zhí)壹份。
甲方于xx年申明:本房屋出租期限到xx年底即xx年12月31日止,屆時(shí)甲方將收回自用。
本協(xié)議簽訂于:_____年_____月_____日即日生效。
甲方:
乙方:
甲方位于城關(guān)鎮(zhèn)人民北路原百貨大樓的六樓有一套住房,約70m2,乙方因承包百貨大樓一二層開(kāi)設(shè)太平洋服飾超市,特向甲方提出租用該套住房,現(xiàn)就有關(guān)租房事項(xiàng)甲乙雙方達(dá)成如下協(xié)議:供雙方遵照?qǐng)?zhí)行。
1、由于住房幾年無(wú)人居住,部分設(shè)施及裝修已遭破壞,所以,乙方必須自行裝修改造。甲方免收一年房租費(fèi)。
2、租用期限4年,即:從_____年_____月_____日起到_____年_____月_____日止,收費(fèi)年限從_____年_____月_____日起。只交三年的。
3、租金,每年一仟元,共計(jì)叁仟元整。簽定合同時(shí)一次性交清。
租房合同書(shū)匯編篇七
甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議:
第一條、房屋基本情況。
甲方將位于前郭花園小區(qū)b棟4單元201的住房出租給乙方。
第二條、房屋用途。
該房屋用途為租賃住房,乙方不得任意改變房屋用途。
第三條、租賃期限。
租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止,租期為一年。
第四條、租金。
該房屋年租金為(人民幣)_____________元整。根據(jù)市場(chǎng)行情,甲方有權(quán)調(diào)整下一年該房屋租金數(shù)目。
第五條、付款方式。
乙方先支付半年租金和壹千元押金給甲方,合計(jì)人民幣_(tái)____________元整(_____________元整),剩余租金于_____年_____月_____日前全部結(jié)清。
第六條、交付房屋期限。
甲方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi),將該房屋交付給乙方。
第七條、甲方對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)的承諾。
甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛;有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等,甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng),由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,由甲方負(fù)責(zé)賠償。
第八條、維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任。
正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān);因乙方使用不善造成房屋及其相關(guān)設(shè)施的損壞,由乙方承擔(dān)責(zé)任維修賠償。
租賃期間,如因乙方原因發(fā)生被盜、火災(zāi),屋內(nèi)漏水,對(duì)甲方及周?chē)従釉斐蓳p失的由乙方負(fù)責(zé)。
第九條、關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用。
在房屋租賃期間,以下費(fèi)用由乙方支付:水費(fèi)、電費(fèi)、有線電視費(fèi)、網(wǎng)費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)。
甲方只負(fù)責(zé)取暖費(fèi)、物業(yè)費(fèi)。
第十條、房屋押金。
甲、乙雙方自本合同簽訂之日起,由乙方支付甲方壹千元整(1000元整)作為押金。如乙方對(duì)房屋內(nèi)家電、家具及房屋其他設(shè)施造成損壞,甲方有權(quán)扣留押金作為補(bǔ)償,超出押金范圍的部分乙方另行補(bǔ)齊。
第十條、租賃期滿。
1、租賃期滿后,如乙方愿意繼續(xù)租賃,甲方則優(yōu)先同意乙方繼續(xù)租賃;。
2、租賃期限內(nèi),如乙方明確表示不租的,甲方不退還乙方已支付的租房款。
3、租賃期限內(nèi),乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租他人。
4、乙方如不續(xù)租,應(yīng)在房屋租賃到期前一個(gè)月告知甲方,如不提前告知甲方將扣留乙方押金。
第十一條、違約責(zé)任。
租賃期間雙方必須信守合同,任何一方違反本合同的規(guī)定,按年度須向?qū)Ψ浇患{1個(gè)月租金作為違約金。
第十二條、本合同未盡事項(xiàng),由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的,以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。
第十三、條其他約定。
(一)房屋內(nèi)有如下物品:
家具:床鋪二個(gè);鞋柜1個(gè),液化氣鋼瓶1個(gè),單頭爐具1個(gè)。
(二)當(dāng)前的水、電等表狀況:
(1)水表現(xiàn)為:_____________度;(2)電表現(xiàn)為:_____________度。
第十四條、本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),甲、乙雙方可向人民法院起訴。
第十五條、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。
__年___月___日___年___月___日。
聯(lián)系電話:_____________聯(lián)系電話:_____________。
租房合同書(shū)匯編篇八
出租方:_____(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”)。
承租方:_____(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”)。
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī),甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商一致,就商鋪?zhàn)赓U事宜,訂立本合同。雙方同意條款如下:
一、出租物業(yè)坐落地點(diǎn):
____物業(yè),同意租賃給乙方使用,用途為燈具銷(xiāo)售,房屋建筑面積為_(kāi)________平方米。
二、租賃期限:
該物業(yè)租賃期由20__年1月15日至20__年12月31日止,共計(jì)12個(gè)月。交付使用期為20__年1月15日。
三、租金及支付方式:
支付時(shí)間為每季度支付一次,提前15天支付,先付費(fèi)后使用。
四、關(guān)于押金:
為保證乙方合理并善意地使用該物業(yè)及其配套設(shè)施,在簽訂本合同之日起,乙方應(yīng)向甲方交付人民幣貳仟元整作為押金,本合同期滿乙方如不再續(xù)租,在結(jié)清所有費(fèi)用后(電費(fèi)等),甲方應(yīng)將押金無(wú)息全部退還給乙方。
五、權(quán)利與義務(wù):
1、甲方應(yīng)保證該物業(yè)的出租不違反國(guó)家法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定,并保證自己有權(quán)決定此租賃事宜。
2、乙方不得在該物業(yè)內(nèi)進(jìn)行違反法律法規(guī)及政府對(duì)出租房屋用途有關(guān)規(guī)定的行為。
3、未經(jīng)甲方書(shū)面同意,乙方不得將該物業(yè)部分或全部轉(zhuǎn)租他人。若擅自轉(zhuǎn)租,甲方有權(quán)終止合同,由乙方承擔(dān)對(duì)甲方及第三方的違約責(zé)任。
4、乙方承擔(dān)租賃期內(nèi)電費(fèi)等有關(guān)雜費(fèi)實(shí)際使用費(fèi)用及使用不當(dāng)所造成的維修費(fèi)用。
5、租賃期滿時(shí),在同等條件下,乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。
6、若在租賃期內(nèi)發(fā)生火災(zāi)、水災(zāi)等人為直接或間接原因造成的損失由乙方獨(dú)自承擔(dān)。
六、合同終止:
1、租賃期限屆滿或經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致本合同終止。
2、乙方應(yīng)在期滿當(dāng)日將房屋鑰匙及正常使用狀態(tài)下的備注中所列物品交給甲方,房屋留置的一切物品均視為放棄,甲方有權(quán)處置,乙方絕無(wú)異議。
七、違約的處理:
甲乙雙方協(xié)商解決。
八、免責(zé)條款:
1、房屋及其附屬設(shè)施由于不可抗力造成的損失,甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
2、由于政府政策原因?qū)е潞贤荒苋媛男械?,甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算,多退少補(bǔ)。
九、合同的效力及糾紛解決:
1、本合同經(jīng)甲、乙雙方在充分理解并認(rèn)同的基礎(chǔ)上簽名捺印確認(rèn)。
2、本合同一式貳份具有同等法律效力,甲、乙雙方各持一份。本合同內(nèi)未盡之事項(xiàng),甲、乙雙方可在備注中列明。如因本合同而產(chǎn)生的糾紛,甲、乙雙方可協(xié)商解決,協(xié)商未果則均同意交由當(dāng)?shù)氐?人民法院裁決。
出租方:_________________。
電話:_________________。
出租方:_________________。
電話:_________________。
辦公地址:_________________。
代表人:_________________。
代表人簽字:_________________。
簽約日期:_________________
租房合同書(shū)匯編篇九
根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》及有關(guān)規(guī)定,為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。
第一條房屋坐落、間數(shù)、面積、房屋質(zhì)量。
第二條租賃期限。
租賃期共年零月,出租方從______年___月___日起將出租房屋交付承租方使用,至______年___月___日收回。
承租人有下列情形之一的,出租人可以終止合同、收回房屋:
1·承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;
2·承租人利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng),損害公共利益的;
3·承租人拖欠租金累計(jì)達(dá)個(gè)月的。
租賃合同如因期滿而終止時(shí),如承租人到期確實(shí)無(wú)法找到房屋,出租人應(yīng)當(dāng)酌情延長(zhǎng)租賃期限。
如承租方逾期不搬遷,出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請(qǐng)執(zhí)行,出租方因此所受損失由承租方負(fù)責(zé)賠償。
合同期滿后,如出租方仍繼續(xù)出租房屋的,承租方享有優(yōu)先權(quán)。
第三條租金和租金的交納期限。
租金的標(biāo)準(zhǔn)和交納期限,按國(guó)家的規(guī)定執(zhí)行(如國(guó)家沒(méi)有統(tǒng)一規(guī)定的,此條由出租方和承租方協(xié)商確定,但不得任意抬高)。
第四條租賃期間房屋修繕。
修繕?lè)课菔浅鲎馊说牧x務(wù)。出租人對(duì)房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔月(或年)認(rèn)真檢查、修繕一次,以保障承租人居住安全和正常使用。
出租人維修房屋時(shí),承租人應(yīng)積極協(xié)助,不得阻撓施工。出租人如確實(shí)無(wú)力修繕,可同承租人協(xié)商合修,屆時(shí)承租人付出的修繕費(fèi)用即用以充抵租金或由出租人分期償還。
第五條出租方與承租方的變更。
1·如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí),合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。
2·出租人出賣(mài)房屋,須在3個(gè)月前通知承租人。在同等條件下,承租人有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。
3·承租人需要與第三人互換住房時(shí),應(yīng)事先征得出租人同意;出租人應(yīng)當(dāng)支持承租人的合理要求。
第六條違約責(zé)任。
1·出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的,負(fù)責(zé)賠償元。
2·出租方未按時(shí)交付出租房屋供承租人使用的,負(fù)責(zé)償付違約金元。
3·出租方未按時(shí)(或未按要求)修繕出租房屋的,負(fù)責(zé)償付違約金元;如因此造成承租方人員人身受到傷害或財(cái)物受毀的,負(fù)責(zé)賠償損失。
4·承租方逾期交付租金的,除仍應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外,應(yīng)支付違約金元。
5·承租方違反合同,擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的,應(yīng)支付違約金元;如因此造成承租房屋毀壞的,還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
第七條免責(zé)條件。
房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
第八條爭(zhēng)議的解決方式。
本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí),任何一方均可向工商局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁,也可以向人民法院起訴。
第九條其他約定事項(xiàng)。
第十條本合同未盡事宜,一律按《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)合同雙方共同協(xié)商,作出補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。
本合同正本壹式貳份,出租方、承租方各執(zhí)壹份;合同副本份,送單位備案。
出租方(蓋章)承租方(蓋章):_________。
地址:_______________。
法定代表人(簽名):_________法定代表人(簽名):_________。
委托代理人(簽名):_________委托代理人(簽名):_________。
開(kāi)戶銀行:_________開(kāi)戶銀行:_________。
電話:_________電話:_________。
電掛:_________電掛:_________。
郵政編碼:_________郵政編碼:_________。
鑒(公)證意見(jiàn)_________。
鑒(公)證機(jī)關(guān)(章)_________。
簽約地點(diǎn):_______________。
有效期限至______年___月___日。
簽約時(shí)間:______年___月___日。
租房合同書(shū)匯編篇十
【甲方】:
聯(lián)系電話:
【乙方】:
聯(lián)系電話:
一、租期暫定。即從年月日起至年月日止。
二、租期內(nèi)房租。乙方按一次付給甲方,同時(shí)乙方不得轉(zhuǎn)租。
三、乙方負(fù)責(zé)租期內(nèi)的水電費(fèi)等自主需要產(chǎn)生的費(fèi)用。其中水費(fèi)按照五元/人/月結(jié)算;電費(fèi)按照實(shí)際使用度數(shù)結(jié)算,甲方按照每度電壹元標(biāo)準(zhǔn)收取電費(fèi)。
四、乙方必須提供本人身份證復(fù)印件。
五、甲、雙方如不租或續(xù)租,都應(yīng)提前壹個(gè)月通知對(duì)方,在同等條件下,乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。
六、乙方不得擅自損壞、拆改房屋結(jié)構(gòu),如需裝潢,需經(jīng)甲方同意方可。
七、在租期內(nèi)的安全由乙方自己負(fù)責(zé)。如發(fā)生火災(zāi)及其他安全事故造成的經(jīng)濟(jì)損失應(yīng)有乙方負(fù)責(zé),并按價(jià)賠償給甲方。
八、租房押金為:乙方到期不續(xù)租,產(chǎn)生費(fèi)用全部結(jié)清完畢,甲方需將押金退還乙方。
九、乙方不得在租住房屋內(nèi)從事傳銷(xiāo)等違反國(guó)家法規(guī)的活動(dòng),否則甲方有權(quán)收回所出租房屋。
十、如在租房期間遇到不可抗力或其他因素,如:政府規(guī)劃拆遷。
等,乙方需遵守國(guó)家政策及時(shí)和甲方聯(lián)系,雙方協(xié)商,甲方有權(quán)結(jié)算并退還乙方租金、解除協(xié)議。
十一、其他未盡事宜,雙方協(xié)商解決。本協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,自簽字之日起生效,甲、乙雙方共同遵守,不得違約。
十二、房租費(fèi)和押金以收據(jù)為準(zhǔn)。附:1.電表底數(shù):(度)。
甲方:
身份證號(hào)碼:
乙方:
身份證號(hào)碼:
租房合同書(shū)匯編篇十一
出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)。
身份證地址、號(hào)碼:
承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)。
身份證地址、號(hào)碼:
甲、乙雙方通過(guò)友好協(xié)商,就房屋租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下:
1.租賃地址:;房型規(guī)格;居住面積平方米;。
2.室內(nèi)附屬設(shè)施:
a:電器:
b:家具:
1.租用期限:甲方同意乙方租用年;自年月日起至年月日;。
2.房屋租金:每月元人民幣;。
5.租用期內(nèi),乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同,收回房屋使用權(quán)、乙方需擔(dān)全部責(zé)任,并賠償甲方損失。
(1)乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;。
(2)乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)損害公共利益的;。
(3)乙方無(wú)故拖欠房屋租金達(dá)天;。
(4)連續(xù)三個(gè)月不付所有費(fèi)用的。
2.無(wú)論在任何情況下,乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金;。
7.乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu),并愛(ài)惜使用室內(nèi)設(shè)施,若人為損壞的將給予甲方相應(yīng)賠償;如發(fā)生自然損壞,應(yīng)及時(shí)通知甲方,并配合甲方及時(shí)給予修復(fù)。
本協(xié)議一式三份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,簽字后即行生效。
(如:入住時(shí)的水電煤字?jǐn)?shù)。)。
出租方:
承租方:
聯(lián)系電話:
聯(lián)系電話:
簽約日期:
租房合同書(shū)匯編篇十二
身份證號(hào):____________身份證號(hào):____________。
一、出租物業(yè)坐落地點(diǎn)及設(shè)施情況:
甲方將位于____市____街道___小區(qū)___號(hào)樓號(hào)的房屋出租給乙方居住使用,租賃期限自______年___月___日至____年___月___日,計(jì)___個(gè)月。
二、租賃期限。
1、該房屋租賃期限自______年___月___日至______年___月___日止。
2、租賃期內(nèi),甲乙雙方未經(jīng)協(xié)商一致均不得提前解約。
三、租金及支付方式。
1、該房屋租金為人民幣_(tái)_____元整/月。由乙方承擔(dān)并在簽定本合同時(shí)支付。
2、乙方若逾期支付租金,每逾期一天,則乙方需按月租金的5%支付滯納金。拖欠租金超過(guò)十五天,甲方有權(quán)收回房屋。
四、租賃條件。
1、甲方應(yīng)保證該房屋的出租不違反國(guó)家法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定并保證自己有權(quán)決定此租賃事宜。
2、乙方不得在該房屋內(nèi)進(jìn)行違反法律法規(guī)及政府對(duì)出租房屋用途有關(guān)規(guī)定的行為。
3、未經(jīng)甲方書(shū)面同意,乙方不得將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租他人。若擅自轉(zhuǎn)租,甲方有權(quán)終止合同。
4、乙方承擔(dān)租賃期內(nèi)水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、寬帶、等實(shí)際使用的費(fèi)用。
5、因乙方使用不當(dāng)或不合理使用致使該房屋或其內(nèi)部設(shè)施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障,乙方應(yīng)及時(shí)聯(lián)絡(luò)進(jìn)行維修。
五、關(guān)于押金。
為保證乙方合理并善意地使用該房屋及其配套設(shè)施,乙方應(yīng)在簽定本合同并交納首期租金時(shí)支付甲方元作為押金。待租賃期限屆滿,甲方驗(yàn)房后,乙方將該房屋鑰匙交與甲方,同時(shí)甲方將押金全款退回。
六、合同的終止。
1、租賃期限屆滿或經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致本合同終止。
2、乙方應(yīng)在期滿當(dāng)日將房屋鑰匙及正常使用狀態(tài)下物品交給甲方。
3、若甲、乙雙方中的一方違約,另一方有權(quán)終止合同,并向?qū)Ψ教岢鲑r償要求。
七、違約的處理。
甲乙雙方若有一方違約,須賠償對(duì)方個(gè)月的房租金。
八、其他。
1、本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。
2、甲乙雙方履行本合同時(shí)所發(fā)生的爭(zhēng)議應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成的可以向房屋所在地人民法院起訴。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
租房合同書(shū)匯編篇十三
根據(jù)甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商一致,為明確雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,訂立本合同。
房屋地址:_______________________,用于普通住房。
1、該房屋租賃期共一年。自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
2、房屋租金:每月_____元。按月付款,每月提前五天付款。另付押金_____元,共計(jì)______元。
(大寫(xiě):_____萬(wàn)_____仟_____佰_____拾_____元整)。
房屋終止,甲方驗(yàn)收無(wú)誤后,將押金退還乙方,不計(jì)利息。
3、乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作為普通住房使用。
4、租賃期滿,甲方有權(quán)收回出租房屋,乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租,則必須在租賃期滿前一個(gè)月內(nèi)通知甲方,經(jīng)甲方同意后,重新簽訂租賃合同。
1、在租賃期內(nèi),甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或給予經(jīng)濟(jì)賠償。
2、該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外,均由甲方負(fù)責(zé)(但乙方使用不當(dāng)除外)甲方進(jìn)行維修須提前七天通知乙方,乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。
3、乙方因使用需要,在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下,可以對(duì)房屋進(jìn)行裝修裝飾,但其設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案應(yīng)事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿后,依附于房屋的裝修歸甲方所有。對(duì)乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。
1、租賃期間,未經(jīng)甲方書(shū)面同意,乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。
2、甲方同意乙方轉(zhuǎn)租房屋的,應(yīng)當(dāng)單獨(dú)訂立補(bǔ)充協(xié)議,乙方應(yīng)當(dāng)依據(jù)與甲方的書(shū)面協(xié)議轉(zhuǎn)租房屋。
在租賃期內(nèi),乙方有下列行為之一的,甲方有權(quán)終止合同,收回該房屋,乙方應(yīng)向甲方支付合同總租金______%的違約金,若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的,乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止。
(1)未經(jīng)甲方書(shū)面同意,擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的;
(3)擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;
(4)拖欠房租累計(jì)______個(gè)月以上的。
本協(xié)議一式兩份,甲。乙各執(zhí)一份,簽字后即行生效。
其他說(shuō)明:水電數(shù)字由甲乙雙方與其他承租方平均分配。
(入住時(shí)的水電數(shù)字:電________,水________,)。
甲方(簽章)____________。
_______年______月______日。
乙方(簽章)___________。
________年______月______日。
租房合同書(shū)匯編篇十四
乙方因自身原因?qū)е乱曳綗o(wú)法繼續(xù)承租_______________房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng):該房屋)。乙方向甲方提出終止該房屋的《房屋租賃合同》。甲、乙雙方根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律、法規(guī),經(jīng)協(xié)商一致,訂立本協(xié)議,詳細(xì)情況如下:
第一條房屋坐落地址。
甲方出租的房屋坐落地址:______________________,建筑面積:78.49平方米。
第二條房屋租賃終止情況。
1、乙方已付房屋租金為_(kāi)________年____月____日至_________年____月____日,共計(jì)___________元(__________元整)。經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商,乙方與甲方的合同終止日期為_(kāi)________年____月____日,即甲方應(yīng)退還乙方__________________元(_________元整)。
2、乙方已向甲方繳納的押金__________________元(叁仟伍佰元整),由于乙方中途擅自退租,甲方將扣除作為違約金。
第三條爭(zhēng)議的解決方式。
本協(xié)議在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,協(xié)商不成時(shí),任何一方均可以向人民法院起訴。
第四條本協(xié)議三方簽字蓋章后生效。
本協(xié)議共2頁(yè),1式2份,甲、乙、雙方各執(zhí)1份,均有同等法律效力。
甲方(簽字、蓋章):__________________。
乙方(簽字、蓋章):__________________。
_________年____月____日。
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